Ahmad Faishal – Page 1034

Ako sledovať svoje výdavky

Sledovanie svoje výdavky, je jedným z kľúčových faktorov pri vytváraní váš rozpočet prácu za vás. Ak si neviete, koľko ste strávili každý mesiac, nemôžete povedať, povedať, kedy ste Prekročenie. Dokonca aj malé náklady môžu spôsobiť, že vyhodiť svojho rozpočtu. Tam sú k dispozícii pre vás sledovať svoje výdavky niekoľko možností. Jeden z najjednoduchších je písomný registra alebo sledovací systém. To môže byť ešte jednoduchšie zvoliť rozpočtovanie softvér, ktorý pracuje s aplikáciou pre sledovanie nákladov na telefóne.

To vám umožní držať krok na cestách. Je tiež dôležité vedieť, ako sledovať svoje výdavky v notebooku. To môže tiež pomôcť získať väčšie povedomie o tom, čo ste výdavkov a kde ste ho stráviť. To vám môže pomôcť identifikovať oblasti, kde je potrebné zmeniť.

vytvorenie Ledger

Po prvé, budete musieť mať svoj rozpočet so sebou. Tiež by ste mali mať notebook ktoré máte k dispozícii. Váš papier, ktorý možno rozdeliť zhruba do troch stĺpcov za kus. Budete musieť zapísať jednotlivé kategórie rozpočtu v hornej časti kolóny. Potom je potrebné zaznamenať pridelené množstvo vedľa nej. Ak ste si nevytvorili rozpočet a sledujete svoje výdavky, takže si môžete vytvoriť jeden, potom by ste sa mali rozhodnúť o základných výdavkových kategórií, ako sú verejné služby, potraviny, nájomné, najesť, zábavné peňazí, a poistenie. Zaznamenávať každý z nich v hornej časti papiera.

Nahrávať svoje výdavky v priebehu celého dňa

Ďalej si budete musieť vziať čas každý deň zaznamenávať svoje výdavky.

Ako ste si zaznamenať každý výdavok v kategórii, budete musieť držať priebežný súčet, koľko ešte zostáva do tejto kategórie. Jednoducho odpočítať sumu, ktorú strávil z aktuálneho celkového počtu a zaznamenajte odpoveď. To môže byť užitočné mať dve oddelené stĺpce, jeden pre náklady a jeden pre aktuálneho celkového počtu.

Môžete tiež zaznamenať celkom v inej farbe. Ak sledujete výdavky s cieľom určiť, koľko miniete, budete musieť pridať čiastku, ktorú strávil na váš priebežný súčet. Ak ste vydatá, pomáha sadnúť a skontrolovať, koľko bolo utratených každý deň. To je obzvlášť dôležité, ak ste práve začína s rozpočtom. To vám môže pomôcť navzájom povzbudzovať, ako si zmeniť svoje míňanie.

Držať svojho výdavkové limity

Budete musieť prestať výdavky, keď vidíte, že ste bez peňazí. Ide o zásadný krok v zostať na rozpočet. Možno zistíte, že váš rozpočet je nereálne, alebo budete musieť prevádzať peniaze medzi kategóriami. Urobte si čas ku koncu mesiaca upraviť rozpočet na budúci mesiac, takže bude pracovať pre vás. Je dôležité si uvedomiť, že ukladanie a splátky dlhu by mala mať prednosť pred jesť von a prázdnin. Budete musieť znížiť v niektorých oblastiach, ale mali by ste byť stále schopný jesť každý deň.

Určili, čo robiť s peniazmi ste nepoužili

Na konci mesiaca, máte možnosť ich využitia peňazí ako do kategórie budúci mesiac alebo pred prevodom peňazí na sporiaci účet. Pre účty, ktoré sa menia ako vaša energia účet, môžete sa vrátiť do rovnováhy s cieľom pomôcť vyrovnať náklady na verejné služby každý mesiac.

Pre veci, ako sú potraviny, môžete ju preniesť na úspory, takže môžete vybudovať si núdzový fond alebo pracovať na iné ciele.

Tipy:

Ďalšou možnosťou je použiť rozpočtovanie softvér alebo rozpočtového systému, sledovať svoje výdavky. To vám môže ušetriť čas a uľahčuje správu svojho rozpočtu každý mesiac. Existuje široká škála možností, ktoré môžete použiť pre správu svoje financie, a to je dôležité nájsť tú správnu rozpočtovanie softvér pre vás. V ideálnom prípade, že chcete nájsť niečo, čo bude fungovať na rôznych platformách a synchronizáciu s vašou bankou. Ak ste vydatá, chcete niečo, čo umožňuje obaja vstúpiť výdavky na cestách, aby sa sledovať svoje výdavky oveľa jednoduchšie.
Ďalšou možnosťou je prejsť na hotovosť iba pre kategórie, kde si urobiť veľa utrácať každý mesiac. Napríklad potraviny, stravovanie a zábavy kategórií. Budete nastaviť obálku pre každú kategóriu a dať sumu, ktorú do rozpočtu v ňom na začiatku tohto mesiaca. Keď idete na nákup pre tie kategórie, budete mať obálku so sebou. Môžete mať príjmy v obálke, takže si môžete skontrolovať na konci mesiaca, na koľko ste minuli.

Ahmad Faishal

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.

Pensionering Strategier for Small Business Owners

Som en lille virksomhed ejer, du er helt ansvarlig for din egen pension planlægning. Hvis du har medarbejdere, kan du føle ansvarlig for at hjælpe dem plan for en vellykket pensionering. De overvejelser og pensionsopsparingsplaner der fungerer du som ejer en mindre virksomhed, bør være afgørende, når de planlægger for både din egen pension og dine medarbejdere.

Vælg en traditionel Pensionering strategi

Der er nogle andre end at bruge din lille virksomhed til at finansiere din pension traditionelle muligheder, såsom IRAS og 401 (k) s, der fungerer som yderligere kilder til pensionsindkomst andet end at likvidere din lille virksomhed.

Etablere et SIMPLE IRA: Den besparelser incitament match ordning for medarbejdere, eller SIMPLE IRA, er en pensionsordning til rådighed for små virksomheder. I 2018 kan medarbejderne udskyde op til $ 12.500 af deres løn, resultat før, og dem, der er 50 år eller ældre kan udskyde op til $ 15.500 ved at udnytte en $ 3.000 catch-up bidrag. Medarbejdere, der deltager i andre arbejdsgiver-sponsorerede planer, kan imidlertid bidrage ikke mere end $ 18.000 i alle arbejdsgiver-sponsorerede planer tilsammen.

Arbejdsgivere kan matche medarbejdernes bidrag til en simpel ira op til 3% af den ansattes kompensation. Omvendt kan arbejdsgiverne bidrage 2% af hver støtteberettiget medarbejders kompensation på op til $ 270.000 i 2018. Arbejdsgiverbidrag er fradragsberettigede.

Opsæt en SEP IRA: En forenklet medarbejder pension (SEP) er en anden type af individuelle pensionering konto (IRA), som ejere af små virksomheder og deres medarbejdere kan bidrage. I 2018, det kan medarbejderne gøre før skat bidrag på op til 25% af indkomsten eller $ 55.000, hvis denne er mindre. Ligesom en enkel plan, en SEP lader små virksomhedsejere gøre fradragsberettigede bidrag på vegne af kvalificerede medarbejdere, og medarbejdere vil ikke betale skat af de beløb, en arbejdsgiver bidrager på deres vegne, indtil de tager uddelinger fra planen, når de går på pension.

Næsten enhver lille virksomhed kan etablere en SEP. Det er ligegyldigt, hvor få medarbejdere, du har, eller om din virksomhed er opbygget som en enkeltmandsvirksomhed, interessentskab, selskab eller nonprofit. Hvert år, kan du bestemme, hvor meget at bidrage med på dine medarbejderes vegne, så du er ikke låst i at yde et bidrag, hvis din virksomhed har et dårligt år. Ejere af virksomheden betragtes også medarbejdere og kan gøre medarbejdernes bidrag til deres egne konti.

Samlet set SEP planen er en bedre løsning for mange små virksomheder, fordi det giver mulighed for større bidrag og større fleksibilitet.

IRAS og Solo 401 (k) s: Hvis du er i et konkurrencepræget område og ønsker at tiltrække de bedste talenter, du måske nødt til at tilbyde en pensionsordning, som de to ovenfor beskrevne. Men arbejdsgiverne ikke forpligtet til at tilbyde pensionsydelser til deres ansatte. Hvis du ikke gør det, en måde du kan spare op til din egen pension uden at involvere dine medarbejdere er gennem en Roth eller traditionel IRA, som enhver med arbejdsindkomst kan bidrage til.

Du kan også bidrage til en IRA på din ægtefælles vegne. Roth IRAS lad du bidrage efter skat dollars og tage skattefri udlodninger i pensionering; traditionelle IRAS lad du bidrage før skat dollars, men du vil betale skat af distributioner. Den mest du kan bidrage til en IRA i 2018 er $ 5.500 ($ 6.500, hvis du er 50 år eller ældre).

Endelig, hvis din lille virksomhed har ikke andre end din ægtefælle kvalificerede medarbejdere, kan du bidrage til en solo 401 (k).

Udvikle en exit-strategi for din virksomhed

Det kan synes mærkeligt, at udvikle en virksomhed exit-strategi bør være en af dine første overvejelser, når de planlægger for pensionering. Men overvej dette: den lille virksomhed, du bruger dit liv bygning kan blive din største aktiv. Hvis du vil have det til at finansiere din pension – og at stoppe med at arbejde – du bliver nødt til at likvidere din investering. For at forberede sig på at sælge din lille virksomhed en dag, er det nødvendigt at være i stand til at fungere uden dig. Det er aldrig for tidligt at begynde at tænke over, hvordan man kan nå dette mål, og om hvordan man finder den bedste køber til din lille virksomhed.

Markedsforholdene vil påvirke din evne til at sælge din virksomhed. Du vil måske bygge fleksibilitet ind i din pensionering planen, så du kan sælge din indsats i løbet af et stærkt marked eller arbejde længere, hvis en recession hits. Du ønsker helt sikkert at undgå en nød salg: Et problem, du vil støde på, hvis du venter til sidste øjeblik for at afslutte din virksomhed er, at din forestående pensionering vil skabe indtrykket af en nød salg blandt potentielle købere, og du vil ikke være i stand til sælge din virksomhed på en præmie.

Bundlinjen

Mere end en tredjedel af små virksomhedsejere adspurgte i 2014 sagde de ikke ønsker at gå på pension, en fjerdedel sagde, at de ikke har planer om at gå på pension, mere end en tredjedel sagde, at de har planer om at opdele deres pensionering tid mellem arbejde og fritid, og mere end halvdelen sagde, at de ville finde det vanskeligt helt at gå på pension. Selv hvis du er blandt de mange små virksomhedsejere, der planlægger at fortsætte med at arbejde, etablering af en pensionsordning til din lille virksomhed er en god idé, fordi det giver dig muligheder – og som har muligheder betyder, at du vil føle sig mere tilfredse med hvad vej du vælger .

Ahmad Faishal

Come fare soldi da investire in fondi comuni

Gli americani hanno investito in fondi comuni di investimento attraverso il loro (k) piano di 401 sul posto di lavoro, i loro IRA Roth, i loro IRAs tradizionale, la loro 403 (b) s, la loro SEP-IRA, i loro IRAs SEMPLICE, o qualsiasi altro tipo di conti pensionistici, così tanto in modo che essi rappresentano una vasta parte delle attività detenute al loro interno. Purtroppo, molti nuovi investitori, così come i titolari di innumerevoli conto dei ritiri, possono in realtà non dicono che cosa un fondo comune è, come funziona un fondo comune, o come qualcuno in realtà fa i soldi da possedere un fondo comune di investimento.

Cosa sono i fondi comuni di investimento

Prima di poter capire come gli investitori fare soldi investendo in fondi comuni di investimento, è necessario capire che cosa un fondo comune è e come si genera profitti. Si potrebbe iniziare con la lettura di un sacco di articoli, ma se hai poco tempo, ecco la definizione condensato.

In parole povere, un fondo comune è un termine usato per descrivere un tipo di società che non fa nulla per sé, ma piuttosto possiede investimenti. L’azienda, che è il fondo comune, assume un gestore di portafoglio e lui o lei paga una commissione di gestione, che spesso oscilla tra il 0,50% e il 2,00% del patrimonio. Il gestore del portafoglio investe il denaro raccolto dal fondo secondo la strategia definita in un documento chiamato il prospetto dei fondi comuni.

Alcuni fondi comuni di investimento specializzati in investimenti in azioni, alcuni in obbligazioni, altri nel settore immobiliare, alcuni in oro. La lista potrebbe continuare quasi all’infinito con i fondi comuni organizzate per quasi ogni tipo di investire strategia o di nicchia che si possa immaginare.

Ci sono fondi anche progettati per le persone che vogliono solo possedere scorte di dividendo nel S & P 500 che hanno aumentato il dividendo ogni anno negli ultimi 25 anni! E ‘sicuro di dire che ci sia un fondo comune per quasi tutti i obiettivo si potrebbe desiderare di raggiungere.

Come i fondi comuni possono fare i soldi per voi

Il tipo di fondo comune in cui è investito determinerà come si genera denaro.

Se si possiede un fondo azionario, è già appreso che le principali fonti di profitto potenziale sono un aumento del prezzo delle azioni (plusvalenze) o dividendi in contanti pagati a voi per il vostro pro-quota degli utili distribuiti della società. Se il fondo si concentra sugli investimenti in obbligazioni, si potrebbe essere fare soldi attraverso il margine di interesse. Se il fondo è specializzato nella investire nel settore immobiliare, si potrebbe essere fare soldi da canoni di locazione, proprietà apprezzamento, e profitti da operazioni di business, come ad esempio distributori automatici in un edificio per uffici.

Le tre chiavi per fare soldi attraverso l’investimento dei fondi comuni

Ci sono tre grandi chiavi per fare soldi attraverso l’investimento dei fondi comuni. Questi sono:

Solo investire in fondi comuni You Understand
Se non si può spiegare, in modo rapido, conciso, e con la specificità, esattamente come un fondo comune investe, quali sono le sue posizioni sottostanti sono, quali sono i rischi della strategia di investimento del fondo comune di investimento sono, e perché Possiedi un fondo di mutualizzazione, probabilmente non dovrebbe avere nel vostro portafoglio. E ‘molto più facile da misurare, contenere, e apprezzare rischio quando si tiene le cose semplici.
Pensate in periodi di 5 anni o più
E ‘molto più semplice di lasciare il vostro composto ricchezza se si può cavalcare le onde a volte stucchevole di volatilità del mercato che è parte integrante di investire in azioni o obbligazioni. Se si possiede, per esempio, un fondo comune di investimento azionario, essere preparati per questo diminuisca del 50% in un dato anno. Sono cose che capitano. Presumendo che avete elaborato un piano ben studiato, il suono basata sul buon senso, la matematica di base, e le strategie di prudente gestione del rischio, permettendo a voi stessi di diventare emotivo e vendere i vostri beni produttivi nel momento peggiore possibile, non è probabile che a causare a costruire duratura ricchezza generazionale.
Pagare le spese ragionevoli
Oltre expense ratio del fondo comune di investimento, è anche importante prendere in considerazione una manciata di altri costi. Le questioni di efficienza fiscale. Esigenze di reddito contano. Esposizione al rischio conta. Tutti devono essere pesati contro l’altro e di altri fattori rilevanti. Il punto è quello di assicurarsi che si stanno ottenendo il valore per quello che si paga.

Ahmad Faishal

האם תכנית הפרישה של וורן באפט לעבוד בשבילך?

זה לא קשה למצוא אנשים מוכנים למסור את הכסף ייעוץ אבל אם וורן באפט הציע כמה עצות הפרישה, האם היית מקשיב? עם שווי נקי של יותר מ -90 מיליארד $, העצה שלו עשוי להחזיק יותר משקל מאשר רוב, אבל האם זה עובד בשבילך?

אסטרטגית 90/10 של באפט

במכתב 2014 לבעלי המניות שלו, באפט אמר זה:

עצתי הנאמן לא יכול להיות פשוט יותר: שים 10% של מזומנים באגרות חוב ממשלתיות לטווח קצר ו 90% בקרן אינדקס מאוד בעלות נמוכה S & P 500. (אני מציע [מניות סמל זמן = VFINX] של ואנגארד.) אני מאמין התוצאות לטווח ארוך של אמון ממדיניות זו תהיה מעולה לאלה שהשיגו רוב המשקיעים-אם קרנות פנסיה, מוסדות, או יחידים-שמעסיקים מנהלי ההיי-אגרה .

בואו לשבור את זה. ראשית, קרן אינדקס היא קרן נאמנות או תעודות סל קרנות העוקבות את הביצועים של כמה מדד. במקרה זה, באפט טוען קרן אינדקס העוקבת אחר ביצועי מדד ה- S & P 500. כאשר מדד ה- S & P 500 עולה, וכך גם קרן האינדקס. הוא מציע להשקיע 90 אחוז הכסף שלך לתוך קרנות אינדקס מבוססי מניות.

באפט מציע 10 אחוז אחרים הולכים קרן איגרות החוב הממשלתיות לטווח קצר. יועצים פיננסיים ממליצים להשתמש בקרנות אג”ח לבטיחות ועקביות של הכנסה. אם השווקים הפיננסיים הכולל פגע תקופה קשה, קרנות אג”ח קרובות לא יסבלו ככל קרנות מנייתיות.

כדי למנוע חיובי קרן

לבסוף, באפט מדגיש, “עלות נמוכה.” השקעה היא לא בחינם. אם יש לך יועץ פיננסי, לעתים קרובות הם יגבו ממך עמלה ואם אתה משקיע בקרנות נאמנות, תעודות סל, או כמה מוצרי השקעה אחרים אלה מגיעים עם עמלות. כמה צרכנים מוצאים את עצמם מכים עם עמלות כפולות כפי שהם משלמים עמלות יועץ והקרן פיננסיות.

אגרות לגדול במהירות. קח למשל ילד בן 25 שנים שיש לו חשבון פרישה עם איזון 25,000 $. הם מוסיפים 10,000 $ בכל שנה ולהרוויח שיעור 7 אחוז התשואה ואת יפרשו 40 שנים. אם אדם זה משלם 1 אחוז בדמי, זה יעלה להם כמעט 600,000 $ בדמי מעל 40 שנים.

השקעה בקרנות בעלויות נמוכות כמו באפט מתאר, יכולה להציל את האדם הזה יותר מ 200,000 $ בדמי מאפשר לו / לה לפרוש כמעט 340,000 $ עשירים.

בניגוד למה שנהוג לחשוב

תכנית הפרישה של באפט לא תקבל המלצות זוהרות מכמה הקהילה המייעצת הפיננסית. היגיון בריא אומר לגוון באמצעות שילוב של מניות, אג”ח, קרנות בינלאומיות. תיקי פרישה קרובים מלאים תערובת של קרנות-הרבה יותר מאשר 2, כדי למנוע את הסיכון של אזור אחד מתפקד בשוק.

יועצים פיננסיים רבים גם לא יסכימו עם השקלול של באפט. הם יטענו כי במיוחד עבור לקוחות בשלב מאוחר יותר בחיים, האסטרטגיה שלו מציב משקל רב מדי על קרנות מבוססות מניות מסוכנות שבו 1 מיתון יכול למחוק את חיסכון לפרישה במשך שנים רבות.

כלל אצבע ידוע אומר להשקיע אחוז של תיק ההשקעות שלך בקרנות אג”ח שווות בגילך. אם אתם בני 50 שנים, תשקיע 50 אחוזים לתוך אג”ח או קרנות אג”ח. יועצים פיננסיים בדרך כלל מסכימים שזה יותר מדי שמרני פשטני אבל הם היו אומרים כי העצה של באפט היא מסוכנת מדי.

לבסוף, הם יטענו סביר שכאשר אתה שווה 90 מיליארד $, אסטרטגיית ההשקעה שלך הוא שונה מאשר מישהו שיש לו כמה מאות אלפי חיסכון הכולל לכל היותר.

מה עליך לעשות?

אתה לא יכול לשלוט עם שווקי ההשקעה יעשה בעתיד אבל אתה יכול לשלוט על העמלות אתה משלם.

עמלות גבוהות יותר נדירות שווות תשואות טובות יותר אז כשאתם בוחרים כספים עבור 401 (k) או קרן פנסיה אחרת, לבחור קרנות אינדקס עם עמלות נמוכות. אם אתה משתמש יועץ פיננסי, לשאול אותם על שכרם. אם מסך העמלות הן הרבה מעל 1 אחוז, ייתכן שאתה משלם יותר מדי אבל כמו כל דבר, להעריך מה אתה מקבל עבור הדמים אתה משלם.

באופן כללי, המצב הפיננסי שלך יותר מורכב, יותר הגיוני לשלם שכר גבוה יותר. מוקדם בחיים כשיש לך איזון נמוך יחסית,-יועצים רובו עשויים להיות שווים לשקול.

שנית, לא נופל על הרעיון כי ניתן לנצח את השוק. מחקרים מראים כי לאורך זמן, הביצועים שלך ברובו יהיה לשקף את הביצועים של השוק הכללי. תשלום עמלות גבוהות עבור אנשי מקצוע השקעות מנסים להכות את השוק כנראה לא ישתלם.

זה בערך פשטות

התזה ההשקעה של באפט מאז ומתמיד על פשטות. צור אסטרטגיה היא בעלות נמוכה, פשוט להבין, והוא מבוסס על מה עשורים של מחקרים מראים להיות אמיתי. מומלץ למצוא יועץ פיננסי שאתה סומך וליצור תכנית המותאמת עבורך, אבל תכנית הפרישה של באפט כבר Playbook הפרישה המוצלח עבור לא רק את עצמו, אך רב אחר במשך שנים.

Ahmad Faishal

5 façons de payer votre prêt hypothécaire précoce

Malade de faire des paiements hypothécaires? Ils peuvent être un drain énorme sur votre budget, surtout si votre prêt hypothécaire est en train de manger une grande partie de votre revenu. Sans parler de tout l’intérêt que vous payez sur le prêt de plus de 30 ans.

Si vous êtes déterminé à dire au revoir à votre prêt hypothécaire avant la fin de votre prêt, voici cinq façons dont les gens paient leur hypothèque tôt et raser des milliers de leurs paiements d’intérêts.

Faire des paiements bimensuels

La plupart des gens par défaut en faisant un paiement hypothécaire par mois. Mais si vous payez la moitié de votre prêt hypothécaire toutes les deux semaines, vous rendant effectivement un versement mensuel supplémentaire par année – sans vraiment « sentir » il.

Vous voyez, un paiement par mois équivaut à 12 paiements par an. Si vous avez payé la moitié de votre prêt hypothécaire deux fois plus souvent, alors, en théorie, vous feriez 24 paiements.

Mais il y a 52 semaines dans une année. Faire un paiement toutes les deux semaines signifie que vous payez 52 divisé par 2, ou 26 paiements par an. En d’autres termes, vous faites un versement mensuel supplémentaire chaque année.

Vérifiez auprès de votre prêteur pour voir si elles offrent un programme de paiement toutes les deux semaines. Certains exigent des frais associés au programme, tandis que d’autres ne le font pas.

Faire un paiement supplémentaire chaque année

Si votre prêteur facture des frais pour effectuer des paiements toutes les deux semaines (ou ne propose pas un plan de paiement toutes les deux semaines du tout), vous pouvez simplement choisir de faire un versement mensuel supplémentaire chaque année.

Il va créer un « effet » similaire à effectuer des paiements aux deux semaines.

Il sera toutefois exiger la discipline supplémentaire sur votre fin – vous devez enregistrer ce paiement. (Le mois supplémentaire qui est inclus dans un plan de paiement toutes les deux semaines, en revanche, est un paiement que vous ne « sentez » faire vous-même.)

Comment pouvez-vous économiser l’hypothèque d’un mois supplémentaire?

Essayez de transférer automatiquement une petite quantité chaque mois dans un sous-compte d’épargne réservé comme « paiement hypothécaire supplémentaire. »

Round Up votre solde

les paiements hypothécaires sont des chiffres farfelus, comme 1,476.82 $. Pourquoi ne pas arrondir à 1480 $ (moins de 4 $ supplémentaires par mois) ou tout au long de la voie jusqu’à 1500 $? Vous ne serez probablement pas sentir le pincement, mais vous raser des années de votre solde.

Mise en garde: vérifier avec votre prêteur pour vous assurer que la contribution supplémentaire s’applique à votre principale, et non à l’intérêt ou au paiement du mois suivant.

Obtenez un prêt hypothécaire de 15 ans

les prêts hypothécaires standard durent depuis 30 ans, mais vous pouvez opter pour un prêt hypothécaire de 15 ans ou 20 ans. Vos paiements mensuels (évidemment) être plus élevé, mais votre taux d’intérêt sera un peu plus faible. Vous économisez de l’argent de deux façons: vous allez payer un taux d’intérêt plus bas et pour une période plus courte.

Si vous ne voulez pas verrouiller l’engagement d’un tel paiement mensuel élevé, vous pourriez prendre une hypothèque de 30 ans et tout simplement faire des paiements supplémentaires lourdes sur elle, agissant comme si vous aviez une hypothèque de 15 ans. Votre taux d’intérêt sera légèrement plus élevé, mais en retour, vous aurez plus de flexibilité dans vos obligations de paiement.

Jeter l’argent « inattendue » à votre prêt hypothécaire

Avez-vous déjà reçu « surprise » de l’argent, comme un bonus, une commission, remboursement d’impôt ou de la succession?

Vous ne vous attendiez pas ce revenu, de sorte que vous avez budgété à vivre sans elle. En d’autres termes, vous n’avez pas « besoin » de cet argent.

Maintenant, vous avez tout à coup un chèque de quelques milliers de dollars. Que devez-vous faire?

Beaucoup de gens gaspillent cet argent inattendu sur des petits « extras » – plus dîners, sur un nouveau grill, des plus agréables rideaux. Ensuite, ils disent: « Je ne sais pas où tout cet argent est allé! »

Au lieu de cela, pourquoi ne pas appliquer cette toute somme forfaitaire à votre prêt hypothécaire? Il pourrait réduire de plusieurs années de votre prêt. Encore une fois, vérifiez avec votre prêteur pour vous assurer que votre contribution supplémentaire appliquerez à votre capital.

Ahmad Faishal

Stratégiák késő indítók Boost Nyugdíj megtakarítási Fast

Több mint 40 és nem kevés Nyugdíj megtakarítás? Nincs túl későn.

Ha az egyik amerikaiak milliói, akik a másik oldalon a 40 és még nem rendelkezik jelentős nyugdíjazási fészek tojás, ne essen kétségbe. Ez nem túl késő, de meg kell végrehajtani néhány stratégiát, amely fel van vissza a pályára.

Megbecsülni, hogy mennyi van szüksége a Nyugdíjas

Becsüljük nagyjából mennyi pénzt meg kell élni nyugdíjas. Nem kap leragadt ellentmondó tanácsokat, hogyan kell kiszámítani az összeget.

A becslési adat egy jó kiindulási helyre. Fontolja meg az öregségi kalkulátor segít meghatározni, hogy mennyit kell majd a helyén.

Számolja ki jövedelemforrások

Ha van egy ötlet, hogy mennyi lesz szüksége a nyugdíjra, kiszámítására, milyen lesz elérhető kívüli forrásból származó megtakarítás. Például, mi a várható társadalombiztosítási ellátás a nyugdíjkorhatár? Ne Ön vagy házastársa a nyugdíj egy korábbi vagy jelenlegi munkáltató? Ha van egy 401 (k) terv, mi a várható érték a tervezett nyugdíjkorhatár? Használjon konzervatív növekedési ütem elkerülése érdekében túlbecsülik.

Állítsa be a pénzügyi célok

Kitűzött célok eléréséhez az összeget akkor kell, hogy ki a különbség a szociális biztonság, a nyugdíjak és egyéb nyugdíj alapok már van.

Max Out Your 401 (k)

Ha a munkáltató a 401 (k) vagy 403 (b), vagy más önkéntes hozzájárulás öregségi tervet, és te nem már részt, regisztráljon még ma, és próbálja, hogy hozzájáruljon a maximális törvény által megengedett.

Ne feledje, hogy az adómegtakarítás a levonások enyhíteni a csapást. Ha egy együttes szövetségi és állami jövedelemadó sávhatára 35 százaléka, a járulékok csak költsége van 65 cent minden dollár helyezték fiókjába. Tekintse át a 401k és Nyugdíjas terv határértékei adóév, és azt, hogy „catch-up” hozzájárulást.

Ha a munkáltató megegyezik egy százalékát a hozzájárulást, amely mentes a pénz soha nem szabad kihagyni. Add meg a munkáltató egyezik a saját nyugdíj járulékot, és máris van egy takaros további összeg körülbelül $ 364.000, feltételezve, egy 50 százalékos munkáltatói mérkőzés, összesen több mint egymillió dollár.

Menj a Roth

Ha teszik alatt a jövedelmi határt, akkor hozzájárul a Roth IRA mellett a 401 (k) vagy 403 (b) terv. A hozzájárulás nem adóból levonható, de a jövedelem lesz adómentes a nyugdíj. A maximális hozzájárulás a Roth IRA 2006-ban, ha 50 év alatti van $ 4000 ($ 5,000 ha több mint 50). $ 4000 egy évben növekedni fog a közel $ 208,000 21 éven át a 7 százalékos hozamot, és akkor tartozom semmilyen adót minden jövedelem a Roth IRA.

Ne legyen túl konzervatív

Még 45 vagy 50 éves, akkor már évtizedek óta a nyugdíj jövedelem nő, így befektetni nagy százaléka gondosan kutatott, bizonyított készletek, vagy ami még jobb, a befektetési alapok.

Tekintsük áthelyezése vagy leépítés

Ha olyan területen él, a magas megélhetési költségek, mozgó olcsóbb terület és a befektetés a megtakarítások nyugdíjba lehet, hogy egy nagy különbség a képesség, hogy felhalmoz egy szép fészek tojás.

Ha a gyerekek elhagyták a fészket, és még mindig él egy nagy házban, hogy felértékelődött, úgy eladásuk és vásárol egy kisebb, kevésbé drága haza. Majd mentse nemcsak a jelzálog fizetés, de a kevésbé nyilvánvaló helyeken, mint a fűtési költség, hűtés, biztosítás, és javítási otthoni, ingatlanadó, stb Akkor zokni összes megtakarítás el nyugdíjba, vagy használja némelyikük élvezni az életedet most.

Vegyünk egy másodállásban

Ha aggódsz, hogy valaha is képes felhalmozni elég pénzt, hogy visszavonul, fontolóra vesz egy másodállásban és befektetés a bevételeit.

Játssz Catchup

Az adótörvények mostantól lehetővé teszi a 50 év felettiek, hogy hozzájáruljon egy kis extra a 401 (k) -típusú nyugdíjbiztosítás és az IRA, így azok egy kicsit a felzárkózás, mivel közel a nyugdíjkorhatárt. Kihasználják ezt, ha több mint 50.

Fizetni adósságait

Ha magánál a több ezer dolláros hitelkártya-egyenlegek, és kifizeti a minimum kifizetés minden hónapban, a potenciális nyugdíjmegtakarításainak megy közvetlenül a hitelkártya-társaság, a kamat formájában. Kifizető csak a minimális fizetést hitelkártyával az egyik legsúlyosabb pénzügyi hibákat lehet tenni. Alkalmazásának megkezdése, amennyire csak lehetséges, hogy a hitelkártya elszámolások és egyszer ők fizetik ki, elhatározzák, hogy kifizetni a teljes minden hónapban. Meg fogsz lepődni, hogy mennyi pénzt szabadít fel nyugdíj-megtakarítások idővel.

Az idősebb vagy, amikor elkezdi komolyan nyugdíjcélú megtakarítás, annál nehezebb lesz, hogy dolgozni, de ez megtehető tanácsát követve a fenti, ezért ne hagyjuk kétség vagy csüggedés tartsa meg a kiindulási rögtön, tekintet a kor.

Ahmad Faishal

Bör du investera i fastigheter eller aktier? En jämförelse av fastighetsinvesteringar vs. Stocks

Ställer frågorna ”som är en bättre investering, fastigheter eller aktier?” Är som att be om choklad eller vanilj är överlägsen eller om en Aston Martin är bättre än en Bentley. Det är verkligen inte ett svar, eftersom mycket av det handlar om din personlighet, preferenser och stil. Det kommer också ner till detaljerna i det enskilda investeringen. Mycket få lagren skulle ha slå köpa strandtomt i Kalifornien på 1970-talet med hjälp av en massa skuld, och sedan tjänat tjugo år senare.

Praktiskt taget ingen fastigheter kunnat slå den avkastning du tjänat om du investerat i aktier i Microsoft, Johnson & Johnson, Wal-Mart, Berkshire Hathaway, Dell eller Southwest Airlines, särskilt om du återinvesteras dina utdelning. Så svaret är inte så lätt som det kan verka.

Låt oss börja med att titta på varje typ av investering:

Real Estate : När du investerar i fastigheter, köper du fysisk land eller egendom. Vissa fastigheter kostar pengar varje månad du håller det – tänk på en ledig skifte som du hoppas att sälja till en utvecklare dag men måste komma upp med kontanter out-of-pocket för skatter och underhåll. Några fastigheter är kassagenererande – tänk på ett hyreshus, hyreshus eller remsor köpcentret där hyresgästerna skickar du checkar varje månad betalar du kostnaderna och hålla skillnaden som vinst.
Lagren : När du köper aktier i lager, köper du en del av ett företag. Oavsett om det företaget gör glasstrutar, säljer möbler, tillverkare motorcyklar, skapar videospel, eller tillhandahåller skatterådgivning, har du rätt till en sänkning av vinsten, om någon, för varje aktie du äger. Om ett företag har 1.000.000 aktier och du äger 10.000 aktier du äger 1% av bolaget. Wall Street gör det verkar mycket mer komplicerat än det är.

Bolagets styrelse, som utses av aktieägare precis som du att titta över ledningen, avgör hur mycket av vinsten varje år blir återinvesteras i utbyggnad och hur mycket får betalas ut som kontant utdelning.

Fördelar och nackdelar med Real Estate vs. Stocks

Nu, låt oss titta på för- och nackdelar med varje typ av investeringar för att bättre förstå dem.

5 Fördelar med att investera i fastigheter

Fastigheter är ofta en mer bekväm investering för de lägre och medelklassen eftersom de växte upp utsätts för det (precis som de övre klasserna ofta lärt sig om aktier, obligationer och andra värdepapper under sin barndom och tonåren). Det är sannolikt de flesta hört sina föräldrar tala om vikten av ”att äga ett hem”. Resultatet är att de är mer öppna för att köpa mark än många andra investeringar.
När du investerar i fastigheter, du investerar i något konkret. Du kan titta på det, känna det, kör förbi med dina vänner pekar ut genom fönstret, och säger: ”Jag äger det”. För vissa människor, det är viktigt psykologiskt.
Det är svårare att lurat i fastigheter jämfört med lager om du gör dina läxor eftersom du kan fysiskt visa upp, inspektera din egendom, köra en säkerhetsprövning på hyresgästerna, se till att byggnaden är faktiskt det innan du köper den, gör reparationer själv … med aktier, måste du lita på ledningen och revisorerna.
Använda hävstång (skuld) i fastigheter kan struktureras mycket säkrare än att använda skuld för att köpa aktier genom handel på marginalen.
Fastighetsinvesteringar har traditionellt varit ett fantastiskt inflation hedge för att skydda mot en förlust i köpkraft dollarn.

3 nackdelar med att investera i fastigheter :

Jämfört med aktier, tar fastigheter en hel del praktisk arbete. Du måste ta itu med de midnatt telefonsamtal om exploderande avloppsvatten i ett badrum, gasläckor, möjligheten att bli stämd för en dålig planka på verandan, och en mängd saker som du förmodligen aldrig ens övervägas. Även om du hyr en förvaltare för att ta hand om dina fastighetsinvesteringar, är det fortfarande kommer att kräva enstaka möten och tillsyn.
Fastigheter kan kosta dig pengar varje månad om fastigheten är obemannat. Du har fortfarande att betala skatt, underhåll, verktyg, försäkringar, och mer, vilket innebär att om du befinner dig med en hastighet högre än vanligt ledig på grund av faktorer utanför din kontroll, kan du faktiskt har att komma med pengar varje månad!
Som du lärt sig i The Great Real Estate Myth ökar det verkliga värdet på fastigheter nästan aldrig i inflationsjusterade termer (det finns undantag, naturligtvis). Detta kompenseras av kraften i hävstångseffekt. Det vill säga, tänk du köper en $ 300.000 egendom genom att sätta in $ 60.000 av dina egna pengar och låna andra $ 240.000. Om inflationen går upp 3% eftersom regeringen tryckt mer pengar och nu varje dollar är värd mindre, då huset skulle gå upp till $ 309 tusen i värde. Din faktiska ”värdet” av huset har inte förändrats, bara antalet dollar som krävs för att köpa den. Eftersom du bara investerat $ 60.000, dock utgör det en avkastning på $ 9000 på $ 60.000. Det är en 15% avkastning. Säkerhets ut 3% inflation, det är 12% i reala vinster före factoring i kostnaderna för att äga fastigheten. Det är det som gör fastigheter så attraktiv.

6 Fördelar med att investera i Stocks

Mer än 100 år av forskning har visat att trots alla krascher, köpa aktier, återinvestera utdelningarna, och hålla dem under lång tid har varit den största rikedom skapare i världshistorien. Ingenting, när det gäller andra tillgångsslag, slår företagsägande (kom ihåg – när du köper en aktie, är du bara köpa en bit av ett företag).
Till skillnad från ett litet företag du starta och hantera på egen hand, gör din ägande av partiella företag genom aktier i lager inte kräver något arbete på din sida (annat än att forska varje företag att avgöra om det är rätt för dig). Det finns professionella chefer på huvudkontoret som driver företaget. Du får dra nytta av bolagets resultat, men behöver inte visa upp till jobbet varje dag.
Högkvalitativa lager inte bara öka sina vinster år efter år, men de ökar sina utdelningar, liksom. Detta innebär att varje år som går, kommer du att få större kontroll med posten som bolagets resultat växa. Som Fortune magazine påpekade: “Om du hade köpt en aktie [av Johnson & Johnson] när bolaget börsnoterades 1944 på sin IPO pris på $ 37.50 och hade återinvesterade utdelningar, du nu skulle ha en bit över $ 900.000, en fantastisk avkastning på 17,1%.” Ovanpå det, skulle du samla någonstans runt $ 34.200 per år i kontantutdelning! Det är pengar som bara skulle hålla rulla in i ditt liv utan att göra något!
Det är mycket lättare att diversifiera när du investerar i aktier än när du investerar i fastigheter. Med vissa fonder, kan du investera så lite som $ 100 per månad. Med företag som Sharebuilder, en division av ING, kan du köpa massor av lager för en fast månadsavgift på så lite som några få dollar. Fastigheter kräver betydligt mer pengar.
Lagren är betydligt mer vätska än fastighetsinvesteringar. Under ordinarie marknaden timmar, kan du sälja hela din position, många gånger, på några sekunder. Du kan behöva räkna fastigheter i flera dagar, veckor, månader eller i extrema fall, år innan du hittar en köpare.
Upplåning mot dina aktier är mycket enklare än fastigheter. Om din mäklare har godkänt dig för marginalupplåning (oftast bara krävs det att du fyller i ett formulär), är det så enkelt som att skriva en check mot ditt konto. Om pengarna inte är där, är en skuld skapas mot dina aktier och du betalar ränta på det, vilket är normalt ganska låg.

3 Nackdelar med att investera i Stocks

Trots att lagren har visat slutgiltigt att generera mer välstånd på lång sikt, de flesta investerare är alltför känslomässiga, odisciplinerade och ombytliga till nytta. De hamna förlora pengar på grund av psykologiska faktorer. Ett typexempel: Under den senaste kollaps, kreditkrisen 2007-2009, var välkända finansiella rådgivare tala om för folk att sälja sina lager efter marknaden hade tankas 50%, i samma ögonblick som de borde ha varit att köpa.
Priset på aktier kan uppleva extrema svängningar på kort sikt. Din $ 40 lager kan gå till $ 10 eller $ 80. Om du vet varför du äger aktier i ett visst företag, bör detta inte bry dig det minsta. Du kan använda möjligheten att köpa fler aktier om du tror att de är för billig eller sälja aktier om du tror att de är för dyra. Som Benjamin Graham sa att få känslomässigt om aktiekurserna som du tror är fel är att bli upprörd av andras misstag i dom.
På papperet kan lagren inte ser ut som de har gått någonstans för tio år eller mer under sidledes marknader. Detta är dock ofta en illusion eftersom diagram inte faktor i den enskilt viktigaste långsiktiga drivkraft för värde för såväl investerare: återinvesterad utdelning. Om du använder kontanter ett företag skickar för att äga sitt lager för att köpa fler aktier, över tiden, bör du äger långt fler aktier, som berättigar dig till ännu fler kontant utdelning över tiden. För mer information, läs arbete Ivy League professor Jeremy Siegel.

Ahmad Faishal

على استعداد لشراء الأسهم الخاصة بك أولا؟ جرب هذا

الاستثمار في سوق الأسهم ليست بسيطة كما يذهب إلى المتجر لإجراء عملية شراء. شراء الأسهم ينطوي على انشاء حساب وساطة، مضيفا الأموال، وابحاثا على أفضل الأسهم قبل التنصت على زر شراء في موقع وسيط الخاص بك أو التطبيق.

إذا كان لديك تعيين حساب وساطة الخاص بك ولكن كنت غير متأكد ما لشراء لأول مرة، والنظر في هذه الاستثمارات كما مقدمات جيدة لعالم الأسهم.

أسهم بلو تشيب

في مجال الاستثمار، فإن مصطلح “بلو تشيب” يعكس أسهم الشركات التي هي قوية، منذ فترة طويلة الضامنة السوق التي من غير المرجح أن يكون له أي قصص الأخبار السلبية الرئيسية في المستقبل القريب. وحتى لو كانت تفعل، فهي قديمة والشركات قوي التي يمكن الصمود في وجه العاصفة. رقائق الزرقاء هي كبيرة للمستثمرين أحدث لأنها تميل إلى التحرك مع السوق بطريقة متوقعة ويكون أقل عرضة من معظم أسهم أخرى.

وهناك مثال كبير من الأسهم بلو تشيب هو وول مارت. متجر لديها تاريخ يعود إلى عام 1962، لديه القيمة السوقية ضخمة من 236400000000 $، ومستقرة نسبيا مقارنة بالسوق ككل. في السنة الأخيرة، لم وول مارت أكثر من 480000000000 $ في الإيرادات، مما اكسبها البقعة رقم واحد على 500 قائمة فورتشن . البحث عن استثمارات بلو تشيب أخرى في قائمة فورتشن 500 وغيرها من القوائم من أكبر الشركات في أمريكا.

أمثلة من أسهم بلو تشيب:

وول مارت (WMT)، كوكا كولا (KO)، جي بي مورغان تشيس (JPM) واكسون موبيل (XOM) وبوينغ (BA)، كاتربيلر (CAT)، وجنرال إلكتريك (GE)

الأسهم قيمة

قيمة الاستثمار هو فكرة أن تتمكن من تحليل الأوضاع المالية للشركة وتوقع سعر السهم العادل، وإذا نظرتم من الصعب على عدد كاف من الشركات سوف تجد مثل هذه الشركة مقومة بأقل من قيمتها يشبه استثمارا جذابا. الشهير الذي أدلى به البروفيسور بنيامين جراهام، وهو اقتصادي بريطاني المولد والمعلم الذي قضى وقتا في كل من كولومبيا وجامعة كاليفورنيا، قيمة الاستثمار هو شعار العديد من المستثمرين ناجحة بما في ذلك وارن بافت، إيرفينغ كان، وبيل أكمان.

الكتاب المقدس من قيمة الاستثمار هو غراهام كتاب 1949 المستثمر الذكي .

العثور على الأسهم مقومة بأقل من قيمتها ليس من السهل دائما. أحد المقاييس الأكثر فائدة للنظر في هي القيمة الدفترية للشركة للسهم الواحد، مما يدل على أصول الشركة مقارنة بسعر السهم الحالي. نشرت موقع ValueWalk للتحري الأسهم غراهام دود يستخدم رؤى قيمة الاستثمار للعثور على الاستثمارات المحتملة في هذه الفئة. مما لا شك فيه أن نبحث عنها الشركات الصغيرة، ومع ذلك، لأنها أكثر خطورة وأكثر تقلبا من أسهم القيمة القديمة ومستقرة. لننظر أيضا إلى الشركات التي مرت مؤخرا أرجوحة كبار تجار الأسعار، والأخبار الحالية قد تؤثر على مختلف النسب وطرق التقييم.

باستخدام السعر لحجز ونسب أخرى، وهنا بعض الأمثلة من أسهم القيمة للحصول على انك بدأته.

أمثلة من أسهم القيمة:

ترانس أوشن (RIG)، Nelnet (NNI)، Navient (نافي)، الخطوط الجوية الأمريكية (AAL)، العلوم جلعاد (طلى)، ويلز فارغو (WFC)، اكسبيديا (EXPE)

الأسهم أرباح

بعض المستثمرين أن يضعوا أموالهم في الأسواق على أمل زيادة أسعار الأسهم مع مرور الوقت، ولكن المستثمرين الآخرين يهتمون أكثر حول كسب التدفق النقدي من استثماراتهم. إذا كنت تريد الأسهم ليدفع لك، والأرباح هي اسم اللعبة.

الأسهم أرباح تدفع عادة بتوزيع أرباح نقدية صغيرة للسهم الواحد للمستثمرين كل ثلاثة أشهر.

في بعض الأحيان، والشركات تدفع أرباح لمرة واحدة، كما حدث مع مايكروسوفت في عام 2004 عندما دفعت 3 $ للسهم الواحد، أو 32 مليار $، للمستثمرين في أسهمها.

عندما تبحث عن مخزون أرباح، والبحث عن اتجاه أرباح ثابتة أو النمو مع مرور الوقت. وبدا القطع أرباح على سلبا جدا في الأسواق، لذلك فإن أي الأسهم التي خفضت توزيعات أرباحها في الماضي رفع العلم الاحمر بالنسبة لك كمستثمر الفردية. إذا توزيعات الأرباح مرتفعة جدا، ويمكن أن يكون إشارة إلى أن المستثمرين يتوقعون أن سعر السهم في الانخفاض في الأشهر المقبلة. ينبغي أن ينظر أي سهم دفع أكثر من 10٪ في بتشكك صحي.

أمثلة الأرصدة التوزيع:

فيريزون (VZ) وجنرال موتورز (GM)، فيليبس 66 (PSX)، كوكا كولا (KO)، الطرود المتحدة للخدمة (UPS)، شركة بروكتر أند غامبل (PG)، فيليب موريس الدولية (PM)، وشركة مونسانتو (MON)

أسهم النمو

الشركات الكبيرة تكافح من أجل النمو كنسبة مئوية، لأنها تحاول ان تنمو قاعدة كبيرة جدا. وول مارت، على سبيل المثال، من غير المرجح أن نرى مكاسب مضاعفة في المبيعات على رأس الحالية عائداتها 480000000000 $. الشركات الصغيرة والشركات الجديدة هي الأكثر خطورة، ولكن توفر فرصا مثيرة للاهتمام في النمو في المستقبل القريب.

أسهم النمو يمكن أن يخرج من أي صناعة، ولكن شركات التكنولوجيا الفائقة في الآونة الأخيرة في وادي السليكون وغيرها لديها فرص كبيرة للنمو. ويمكن لهذه الأسهم على الشركات أن تكون من أي حجم. نمو مخزونات أكبر وعادة ما تكون أكثر استقرارا وأقل مخاطرة، ولكن توفر عوائد أقل من والشركات الصغيرة الجديدة في السوق.

أمثلة من أسهم النمو:

نيتفليكس (NFLX)، والأمازون (AMZN)، الفيسبوك (FB)، بريسلين (PCLN)، SKYWORKS حلول (SWKS)، ميكرون تكنولوجيز (MU)، وألاسكا المجموعة الهواء (ALK)

حذار استثمارات محفوفة بالمخاطر

وفي حين أن بعض الشركات المذكورة أعلاه سوف تؤدي بشكل جيد وتقدم عوائد سوق كبيرة خلال الأشهر والسنوات المقبلة، الاحتمالات هي أن بعض الأسهم من هذه القائمة تنخفض. يمكن للمرء أن يجد نفسه في فضيحة كبرى، وهو ما يمثل قصة المشكلة، أو الأخبار التي ترسل الأوراق المالية في هبوطه. لتجنب خسائر كبيرة، تأكد للاستثمار في محفظة متنوعة من الأسهم في كافة المجالات الصناعية ومواقع متعددة.

غالبية الأسهم المذكورة في هذه المقالة هي شركات متينة مع المالية كبيرة، ولكن لا تأخذ فقط في كلمتنا لذلك! قبل أن تشتري أي سهم، ومراجعة الأداء المالي الأخير لها والآراء المحلل، والمنافسين، والمشهد المستقبلي لنموذج أعمال الشركة. إذا كنت تعتقد أنه هو عمل متينة مع الإدارة الجيدة والتوقعات كبيرة، بل هو شراء. ولكن إذا كان لديك أي مخاوف أو تحفظات، انتقل بالضغط على زر الشراء والانتظار لاستثمار أكثر أمنا لتأتي على طول.

Ahmad Faishal

Kuidas Krediitkaart soodushindu Work

Krediitkaart soodushinda, sageli lühistatud “promo määr” on madala intressimäära pakutakse oma krediitkaardi tasakaalu teatud aja jooksul. Sooduskood määr on sageli sissejuhatav intressimäära pakutakse ainult esimestel kuudel pärast avate krediitkaardi konto. Vahel mõned krediitkaardiväljastajad pakkuda soodushindu olemasolevate krediitkaardi kasutajatele.

Soodushindu Viimase teatud aja

Federal seadus nõuab, et soodushindu peab kestma vähemalt kuus kuud.

Mõned parimad krediitkaardid on soodushindu, mis kestavad nii palju kui 18 kuud. Mõned krediitkaardid väljendada soodushinda nagu mitmed arveldustsüklite mis võib olla lühem kui sama arvu kuud. Näiteks 10 arveldustsüklisse promo määr kestaks umbes 8 kuud (eeldades 25-päevase arveldustsükli).

Sa võid kaotada oma soodushinda enne reklaami perioodi lõppu, kui te saada rohkem kui 60 päeva lõpus oma krediitkaardi makse. Kui olete kaotanud soodushinda, siis ei saa seda tagasi, isegi kui sa hiljem muuta oma maksed õigeaegselt.

Teatud Kaalud saada Promo Rates

Varasematel aastatel oli see rohkem levinud soodushindu, mida pakutakse ainult saldod üle. Kuid rohkem krediitkaardiväljastajad pikendame soodushindu nii ostude ja tasakaalu ülekanded. Sularahakrediiti harva saada reklaami intressimäärad.

Ära maksta Pangakontode soodushindu

Seaduse järgi krediitkaardiväljastajad on vaja kohaldada minimaalset makse saldod kõrgeima intressimäära.

Midagi üle minimaalse saab rakendada alammäära tasakaalu. See on parim, et piirata oma krediitkaardi tehingute ainult ühte tüüpi – üks, mis saab soodushinda – vähemalt seni, kuni teie soodushinda aegub. Nii võid olla kindel, et teie makse läheb tasakaalu parima intressimäära.

Maksta ära oma tasakaalu enne selle aegumist saada kõige oma soodushinda. Vastasel juhul võite kaotada kasuks, millel on erakordselt madal intressimäär. See kehtib eriti siis, kui teie soodushinda kehtib tasakaalu üle.

Hoiduge kõrge Post Reklaamidevahelise aastamäärad

Ole valmis oma intressimäära suurendada oluliselt, kui soodushinda aegub. Tegelikult, sa peaksid teadma, mida järgse reklaam intressimäära saab olema enne kui pakkumine vastu võtta. See võib muuta meelt tehingu täielikult.

Ärge ajage edasilükkamise Intress

Edasilükkunud huvi rahastamisplaane sageli reklaamitakse sarnaselt 0% sissejuhatav pakkumised. Sama “No huvi” ja “0%” kõnepruuk sageli kaasneb neid pakkumisi, aga edasilükkunud huvi on väga erinevad ja mitte heas mõttes. Edasilükkamise intressimaksed, peate maksma kogu tasakaalu, et vältida intressi maksmise. Kui teil on mingeid tasakaalu jäänud pärast reklaami lõppu, täielik huvi tagasiulatuvalt esimesel päeval oma tasakaalu lisatakse teie kontole.

Mis reklaam aprill, tasumata saldo ei kogu intressi kuni reklaam lõpeb.

Ahmad Faishal

Πόσα χρήματα θα έπρεπε να αποθηκεύσετε κάθε μήνα;

Πώς να κερδίσει για τους οικονομικούς στόχους σας με επιτυχία

Πόσα χρήματα θα πρέπει να αποθηκεύσετε κάθε μήνα; Υπάρχουν πολλοί τρόποι για να απαντήσει σε αυτήν την ερώτηση.

Η σύντομη απάντηση είναι ότι θα πρέπει να εξοικονομήσει τουλάχιστον το 20 τοις εκατό του εισοδήματός σας. Τουλάχιστον 12 τοις εκατό έως 15 τοις εκατό ότι θα πάει προς τους λογαριασμούς τη συνταξιοδότησή σας. Το υπόλοιπο 5 τοις εκατό έως 8 τοις εκατό του ότι πρέπει να πάει προς ένα συνδυασμό της οικοδόμησης ενός ταμείου έκτακτης ανάγκης, δημιουργία και άλλων μακροπρόθεσμων αποταμιεύσεων και την πληρωμή κάτω από το χρέος.

Αν και αυτό είναι ένα καλός εμπειρικός κανόνας για να ακολουθήσει, δεν είναι η μόνη απάντηση. Αν θέλετε μια πιο εμπεριστατωμένη απάντηση, διαβάστε την.

Ποιες είναι οι οικονομικοί στόχοι σας;

Για να πάρετε μια βαθιά βουτιά στην αναφέρονται για το πόσο θα πρέπει να αποθηκεύσετε κάθε μήνα, ξεκινήστε εξετάζοντας τους στόχους σας.

Σε γενικές γραμμές, οι οικονομικοί στόχοι σας θα σπάσει σε τρεις κάδους:

Τα έξοδα τα οποία έρχονται σε λιγότερο από ένα χρόνο
Τα έξοδα που έρχονται μέσα σε λιγότερο από μια δεκαετία
Πολύ μακροπρόθεσμες δαπάνες που αποτελούν μια δεκαετία ή περισσότερο μακριά

Short-Term τους οικονομικούς στόχους

Έξοδα έρχονται σε λιγότερο από ένα χρόνο τα πράγματα όπως τη λήψη διακοπές στην παραλία, αγοράζοντας δώρα διακοπών, να βεβαιωθείτε ότι έχετε αρκετά χρήματα σε ετοιμότητα για να πληρώσει τους φόρους σας, και διατηρώντας την εξοικονόμηση για μια γιορτή γενεθλίων.

Ένα άλλο παράδειγμα ενός βραχυπρόθεσμων χρηματοοικονομικών στόχος είναι η εξοικονόμηση έως και αξίζει έξι μηνών του έξοδα σε ταμείο έκτακτης ανάγκης. Θα μπορούσατε να το κάνετε αυτό σε λιγότερο από ένα χρόνο. Αν θέλετε να αποθηκεύσετε $ 5.000 σε εννέα μήνες, τότε θα πρέπει να βάλετε $ 555 ανά μήνα προς την κατεύθυνση αυτού του στόχου.

Long-Term τους οικονομικούς στόχους

Σύμφωνα με το λιγότερο από μια κατηγορία δεκαετία, περιλαμβάνουν δαπάνες όπως την αντικατάσταση συσκευών σας, κάνοντας σημαντικές επισκευές στο σπίτι, την αγορά ενός νέου αυτοκινήτου (ιδανικά με την καταβολή μετρητών για αυτό), ή κάνοντας μια προκαταβολή για ένα σπίτι.

Εξαιρετικά Long-Term τους οικονομικούς στόχους

Κάτω από την ομπρέλα περισσότερο από μια δεκαετία, οι στόχοι σας θα μπορούσε να περιλαμβάνει την οικοδόμηση ένα αρκετά μεγάλο ταμείο αποταμίευσης κολλεγίων για τα παιδιά σας ή αγοράζοντας ένα δεύτερο σπίτι.

Φυσικά, θα πρέπει επίσης να περιλαμβάνει τον απώτερο στόχο τη μακροπρόθεσμη εξοικονόμηση: συνταξιοδότηση.

Δημιουργήστε μια λίστα, σχέδιο, και να υπολογίσετε

Έχουμε ήδη καλύψει το θέμα της συνταξιοδότησης, ώστε να μπορείτε να το αφήσουμε έξω από την εικόνα για τώρα.

Στη λίστα των δαπανών που είστε σήμερα εξοικονόμηση για, περιλαμβάνουν όλα τα άλλα, όπως γάμους, επισκευές στο σπίτι, τις διακοπές, τα ταξίδια, και την εξοικονόμηση κολέγιο.

Τώρα γράψετε ιδανικό στόχο την εξοικονόμηση και την προθεσμία. Κάνετε αυτό για κάθε στόχο στον κατάλογό σας.

Στη συνέχεια, διαιρέστε αυτό το χρονικό διάστημα κατά το ποσό των χρημάτων που χρειάζεστε για κάθε στόχο.

Για παράδειγμα, ας υποθέσουμε ότι θέλετε να χτίσετε $ 10.000 σε εξοικονόμηση πόρων για ένα γάμο, και το σχέδιο για παντρεύεται μέσα στα επόμενα δύο χρόνια. Θα πρέπει να αναιρέσει $ 416 το μήνα κατά τη διάρκεια των επόμενων 24 μηνών για να επιτύχει το στόχο σας $ 10.000.

Εκτελέστε τον υπολογισμό αυτό με κάθε στόχο στον κατάλογό σας. Μέχρι τη στιγμή που έχετε κάνει, κατά πάσα πιθανότητα θα διαπιστώσετε ότι δεν μπορείτε αρκετά. Heck, η πρώτη φορά που δοκίμασα αυτή την άσκηση, τους στόχους οικονομίες μου κατέληξε να είναι μεγαλύτερο από το εισόδημά μου.

Τι να κάνετε όταν Γκολ αποταμιεύσεις σας υπερβαίνουν το εισόδημά σας

Τι μπορείτε να κάνετε όταν συμβαίνει αυτό; Κατ ‘αρχάς, να τροποποιήσει ή να κόψει μερικά από τους στόχους σας. Μπορείτε να αγοράσετε ένα φθηνότερο αυτοκίνητο; Ρίξτε μια λιγότερο ακριβό γάμο; Αγοράστε ένα λιγότερο ακριβό σπίτι, το οποίο θα απαιτήσει μια μικρότερη προκαταβολή;

Στη συνέχεια, κοιτάξτε τρόποι που μπορείτε να μειώσει τις τρέχουσες δαπάνες σας. Ακύρωση καλωδιακή τηλεόραση μπορεί να σας επιτρέψει να αποθηκεύσετε ένα επιπλέον $ 50 ή $ 60 ανά μήνα, το οποίο μπορείτε να βάλετε προς ένα από τα πολλά γκολ αποταμιεύσεις σας.

Στη συνέχεια, δείτε αν μπορείτε να επεκτείνουν το χρονοδιάγραμμα για οποιονδήποτε από τους στόχους σας. Μήπως πρέπει να αντικαταστήσετε τις συσκευές της κουζίνας σας αυτό το έτος, ή μπορεί να ζείτε με τις τρέχουσες συσκευές σας για μερικά ακόμη χρόνια;

Τέλος, να εξετάσει τρόπους μπορείτε να κερδίσετε περισσότερα χρήματα, όπως μέσω freelancing στο πλάι.

Εν ολίγοις, υπάρχουν δύο τρόποι για να απαντήσει στην ερώτηση, «Πόσο θα πρέπει να την εξοικονόμηση;»

Αν θέλετε ένα συγκεκριμένο κατάλληλα προσαρμοσμένου απάντηση στο ερώτημα αυτό, θα χρειαστεί να περάσουν τουλάχιστον 30 λεπτά εγγράφως από τους στόχους σας και πρόβλεψη αγορές μεγάλος-εισιτηρίων. Αν θέλετε μια γρήγορη και βρώμικη κανόνας απάντηση, τότε βεβαιωθείτε ότι είστε εξοικονόμηση τουλάχιστον 20 τοις εκατό του εισοδήματός σας.

Ahmad Faishal