Do not Like monitoraggio spese? Prova il 80/20 Budget

Questa è una grande alternativa al 50/30/20 bilancio

Do not Like monitoraggio spese?  Prova il 80/20 Budget

Una delle strategie di budget più popolari è il bilancio 50/30/20, che raccomanda che le persone trascorrono il 50 per cento del loro denaro per necessità, il 30 per cento sugli articoli discrezionali, e il 20 per cento sul risparmio.

Propongo un piano alternativo: il bilancio 80/20. Perché? E ‘molto più semplice di bilancio 50/30/20.

Ecco come si confronta:

50/30/20 Piano

Il bilancio 50/30/20 è stato proposto da economista di Harvard Elizabeth Warren e sua figlia, Amelia Warren Tyagi.

Il duo dice che si dovrebbe basare il vostro budget sul reddito “portare a casa” – il vostro reddito al netto delle imposte, premi della cassa malati e le altre spese che sono presi dal vostro stipendio.

Metà il vostro reddito di portare a casa dovrebbe andare verso le necessità come l’alloggio, l’elettricità, benzina, generi alimentari e la bolletta dell’acqua, hanno detto.

Un altro 30 per cento può andare ad elementi discrezionali come sala ristorante, l’acquisto di un nuovo telefono cellulare, bevendo birra o di ottenere i biglietti per un gioco di sport.

Infine, il 20 per cento dovrebbe andare verso il risparmio o il rimborso del debito.

Due preoccupazioni con il bilancio 50/30/20

Ora, credo che questo è un buon consiglio. Ma ci sono due aspetti che mi riguardano.

In primo luogo, può essere difficile discernere ciò che è un bisogno e ciò che è un bisogno.

  • Internet a casa è una necessità se si condurre affari da casa, ma un bisogno, se non lo fai.
  • Abbigliamento, fino a un certo punto, è un bisogno, ma dopo quel punto, altri capi diventa un bisogno.
  • Pane e latte sono le esigenze, ma il gelato è un bisogno.

Fino a che punto vi porterà questo? Avete intenzione di line-voce la bolletta della spesa per separare i biscotti Oreo da spinaci? Ovviamente no.

E che porta alla mia seconda preoccupazione: alcune persone non vogliono classificare e monitorare la loro spesa.

Per sapere quanti soldi avete speso su generi alimentari, utilities, concerti, e iPad, è necessario monitorare la spesa.

Questo non è sempre un affare-breaker – alcune persone godere di monitoraggio le loro spese in Quicken o utilizzando strumenti online come Mint.com – ma molte persone non hanno alcun desiderio di rintracciare i loro soldi. “Budgeting” suona come una parola straziante.

Il 80/20 Piano

Allora, cosa sostituto gestione del denaro lo consiglio per quelle persone? Una fine alternativa: il bilancio 80/20 .

In questo bilancio, si mette il 20 per cento verso il risparmio e spendere il restante 80 per cento su tutto il resto.

La bellezza di questo piano è che non c’è bisogno di fare alcuna spesa-tracking. È sufficiente prendere i tuoi risparmi la parte superiore e poi passare il resto.

Come Questo piano funziona in Real Life

Come questo giocare fuori nella vita reale? Mi raccomando che si imposta un prelievo automatico dal tuo conto corrente al vostro conto di risparmio. Assicurarsi che questo ritiro accade ogni giorno di paga (o 1-2 giorni dopo giorno di paga, nel caso in cui è in ritardo la busta paga).

In questo modo, il denaro che colpisce il vostro conto corrente è il vostro da spendere. Il resto del denaro viene messo da parte in un risparmio.

Naturalmente, tenere i soldi nelle stesse conto di risparmio che è collegato al tuo conto corrente può essere allettante. E ‘facile trasferire quel denaro sul tuo conto corrente e poi spenderlo. Mi consiglia di ritirare il denaro su un conto di risparmio che è in una banca differente.

In questo modo, non sarà possibile visualizzare l’equilibrio quando si accede al proprio account. Lontano dagli occhi, lontano dal cuore.

(Mi piace particolarmente SmartyPig, una banca online che ti permette di creare diversi “obiettivi di risparmio” e dirigere i vostri soldi in ciascuno di questi obiettivi. Si può leggere tutto su SmartyPig qui. Basta evitare la tentazione di usare i soldi per comprare carte da regalo, che SmartyPig cerca di spingere a fare. Questo è aspetto più negativo di SmartyPig, a mio parere.)

Non tutti i risparmi devono andare in un conto di risparmio tradizionale. È possibile reindirizzare una parte del denaro in un conto di intermediazione, come Vanguard o Schwab, in cui è stato impostato un conto di previdenza, ad esempio un Roth IRA.

In realtà, se si sta salvando a un tasso 80/20, mi sento di raccomandare che la stragrande maggioranza dei vostri risparmi va verso il pensionamento. Gli esperti consigliano di risparmio tra il 10 al 20 per cento del suo reddito verso il pensionamento, a seconda dell’età in cui si inizia a risparmiare.

Se si inizia a risparmiare il 10 per cento del suo reddito verso il pensionamento a 21 anni, investire in un mix adeguato all’età di azioni e obbligazioni, riequilibrare annualmente e aderire a dare contributi di pensionamento, si può essere in grado di cavarsela con risparmio di solo il 10 per cento dei il vostro reddito verso il pensionamento.

Se si attende fino a quando i 30 anni o dopo, però, potrebbe essere necessario risparmiare il 15 per cento o più di avere abbastanza.

Non Stop al 20 per cento

Una nota finale: Suggerisco 80/20 come il minimo che si dovrebbe risparmiare. E ‘sempre una grande idea per risparmiare di più. Una volta a raggiungere 80/20, si può spingere te stesso verso un tasso di 70/30 risparmio? Che ne dite di 60/40?

Ricordate: più risparmi, più flessibilità e possibilità avrai. Sarete in grado di costruire un portafoglio di pensionamento più grande, andare in pensione qualche anno prima, comprare un immobile in affitto, avviare una piccola attività, prendere un rischio di carriera o di godere di vacanze in più.

Que de retraite anticipée Moyens de prestations de sécurité sociale

Que de retraite anticipée Moyens de prestations de sécurité sociale

Les premiers retraités peuvent manquer sur des milliers de prestations de sécurité sociale parce qu’ils ne connaissent pas les règles. Voici quatre choses que vous devez savoir au sujet de la retraite anticipée et de la sécurité sociale.

Retraite anticipée signifie que vous pouvez obtenir moins

Les estimations que vous voyez sur votre déclaration de sécurité sociale sont basées sur le travail jusqu’à cet âge indiqué. Par exemple, si votre déclaration de sécurité sociale dit que vous obtenez 1100 $ par mois à 62 ans, cette estimation suppose que vous travaillez jusqu’à 62 ans.

Le montant qu’il dit que vous obtiendrez à 66 ou 67 suppose que vous travaillez jusqu’à l’âge de 66 ou 67. Cela signifie que si vous prenez une retraite anticipée vos prestations sont susceptibles d’être inférieur à ce que vous voyez sur votre déclaration.

prestations de sécurité sociale sont calculés en fonction de vos plus trente-cinq ans d’histoire de travail, avec le plus haut 35 déterminé après chaque année de travail a été indexé sur l’inflation. Si vous prenez une retraite anticipée et vous n’avez pas de trente-cinq années d’histoire de travail, vos prestations de sécurité sociale peuvent être plus bas que si vous travaillez plus.

Même si vous prenez une retraite anticipée, soyez prudent de prendre la sécurité sociale à 62 ans sans faire une première analyse. Dans de nombreux cas, il est préférable de trouver d’autres sources de financement à utiliser dans la retraite anticipée afin que vous retarder le début de vos prestations. Cela peut vous aider à protéger à court d’argent plus tard dans la vie.

Vous pouvez encore une retraite anticipée et délai de sécurité sociale

Vous pouvez prendre une retraite anticipée et encore attendre un âge plus avancé pour commencer vos prestations de sécurité sociale.

Ceci est particulièrement important pour les couples mariés qui veulent assurer que leur conjoint survivant obtient un avantage plus grand une fois que vous êtes parti. Le plus grand bénéfice mensuel entre vous deux est ce qui deviendra le montant des prestations de survivant lorsque l’un d’entre vous passe – à ce moment-là, vous obtenez seulement ce montant de prestations plus élevé – pas les deux montants.

Aux fins de maximiser un avenir des prestations de survivant, vous voulez que le revenu supérieur à retarder le début des prestations à l’âge de 70 si possible. Quand marié, Toutefois, soutien économique plus faible, devrait souvent commencer leurs avantages à un âge plus précoce.

Les prestations de retraite peuvent baisser Lorsque vous êtes admissible Sécurité sociale

Certains régimes de retraite offrent une prestation mensuelle initiale plus importante lorsque vous prenez une retraite anticipée; la prestation de retraite puis se automatiquement lorsque vous devenez admissible à tirer parti de la sécurité sociale. Si vous n’êtes pas au courant de cela, vous pouvez penser que vous obtiendrez votre prestation complète de retraite ainsi que la sécurité sociale.

Pas toutes les pensions fonctionnent de cette manière, donc assister à toutes les classes ou des séminaires offerts par votre employeur afin de comprendre vos prestations de retraite et de la santé avant de prendre une retraite anticipée. Posez beaucoup de questions et mettre un-à-un rendez-vous avec un conseiller en avantages sociaux ou RH (ressources humaines) personne si vous le pouvez.

En outre, si vous avez travaillé dans l’éducation ou pour l’État ou une entité gouvernementale, il faut savoir quand vous ne commencez vos prestations de sécurité sociale, ils peuvent être inférieurs à ce que votre déclaration montre en raison de ce qu’on appelle l’élimination Windfall Mise à disposition et / ou le gouvernement Pension Décalage. Cette incidence sur ma mère, qui a enseigné pendant 43 ans.

Elle devrait obtenir sa pension, plus 1 300 $ par mois dans la sécurité sociale. Elle a été choquée quand elle a appris la sécurité sociale serait inférieur à 300 $ par mois en raison de la pension du gouvernement qui applique si Offset vous obtenez une pension pour les années de travail où vous ne sont pas couverts par le système de sécurité sociale.

Travailler pendant la retraite anticipée peut réduire votre sécurité sociale

Si vous envisagez de travailler à temps partiel pendant la retraite anticipée de vos prestations de sécurité sociale peuvent être réduits. La réduction est basée sur ce qu’on appelle la limite de rémunération de la sécurité sociale et il est applicable que si vous n’êtes pas encore atteint l’âge de la retraite complète. Si votre revenu est supérieur à la limite, vos prestations seront réduites. Cette réduction ne s’applique jusqu’à ce que vous atteignez l’âge de la retraite complète, qui est l’âge 66-67 pour la plupart des gens. Une fois que vous atteignez l’âge de la retraite complète, vous pouvez gagner un montant et vos prestations ne seront pas réduites.

I Upokojeni – Ali sem še vedno potrebujejo Life Insurance?

5 vprašanj, da bi videli, če potrebujete življenjsko zavarovanje v pokoju

 I Upokojeni - Ali sem še vedno potrebujejo Life Insurance?

Ko sem povedal, nekoga, ki jih ne potrebujete več opravljati police življenjskega zavarovanja, ki jih pogosto dajejo mi Zbegan videz. Potem so rekli nekaj podobnega, “Ampak … sem plačal v to ves ta čas. Ne morem preklicati. Jaz še nisem dobila nič od njega. “

Nekako ne bomo rekli o drugih vrstah zavarovanj.

Vzemimo na primer zavarovanje rekreacijsko vozilo. Predpostavimo, da po desetih letih nesreč brez, prodajate rekreacijsko vozilo.

Ne, ne bi rekel, “pa sem plačal v svojo politiko ves ta čas. Ne morem preklicati. «

Ne, saj Pravzaprav, bi verjetno počutili zelo odleglo, da ste imeli deset varnih let, in nikoli ni bilo treba ukvarjati s franšizami ali terjatve za nastavitev.

Življenjsko zavarovanje je drugačen, mislim, da zato, ker smo vsi precej vezana na naše življenje.

Kaj morate zapomniti, je, kot je čudno, kot se sliši, je življenjsko zavarovanje, ki ni kupil, da zavarujejo svoje življenje. Konec koncev, sem prepričan, da bi se strinjate, vaše življenje je neprecenljivo, in nobena količina denarja bi bilo dovolj, da ga zavarujejo. Kaj življenjsko zavarovanje je namenjeno zavarovanje je finančno izgubo ali težave, da bi kdo izkušnje naj bi svoje življenje konča. Večino časa so zavarovani primarna izguba je izguba dohodka. To pomeni, da enkrat upokojil, če viri prihodkov ostajajo nespremenjeni ne glede na to, ali hodiš po zemlji ali ne, potem je treba za življenjsko zavarovanje ne sme več obstajati.

Naslednjih pet vprašanj ne bo samo vam pomaga ugotoviti, če ste še vedno potrebujete življenjsko zavarovanje, bodo tudi vam pomaga ugotoviti, kaj znesek življenjskega zavarovanja boste morda morali, in kakšne vrste je lahko pravi za vas.

1. Ali vam Life Insurance?

Bo kdo izkušnje s finančno izgubo, ko umreš? Če je odgovor ne, potem ne potrebujete življenjsko zavarovanje. Dober primer za to bi bil upokojeni par z enakomerno vir dohodka v starosti od naložb in pokojnin, kjer so se odločili za možnost, da plača 100% za preživelega zakonca.

Njihov dohodek bi se nadaljeval v enakem znesku, ne glede na smrt enega od zakoncev.

2. Želite Life Insurance?

Tudi če ne bo znatno finančno izgubo doživeli ob vaši smrti, lahko všeč zamisel o plačevanju zdaj tako, da je družina, ali najljubši dobrodelni, bodo imeli koristi od vaše smrti. Življenjsko zavarovanje je lahko odličen način, da plača malo vsak mesec, in pusti precejšen znesek za dobrodelne vzrok, ali za otroke, vnuke, vnuke ali nečake. To je lahko tudi dober način za uravnoteženje stvari, ko ste v drugi zakonski zvezi in potrebujejo nekaj sredstev prenesti na svoje otroke in nekateri trenutni zakonca.

3. Kaj je pravi Znesek življenjskega zavarovanja?

Pomislite na vašo situacijo in ljudi, ki bi lahko doživeli finančno izgubo, če bi danes umrl. Kakšen znesek denarja bi jim omogoči, da še naprej ne doživlja takšno izgubo? Lahko bi bilo več let v vrednosti dohodkov, ali znesek, potreben za poplačilo hipoteke. Sešteti finančno izgubo čez nekaj let pa se lahko pojavijo. Skupno vam lahko dobro izhodišče, kako bi bilo veliko življenjsko zavarovanje je primerno.

4. Kako dolgo boste morali Life Insurance

Bo nekdo vedno finančno izgubo, ko mine?

Verjetno ne. Seveda, če ste v svojih konicah zaslužek letih, ko preide, in imate ne-delo ali z nizkimi dohodki, zaslužek zakonca, je lahko težko za vaše preživeli zakonec shraniti dovolj za udobno upokojitev. Ampak enkrat upokojil, naj bi družinski dohodek biti stabilna, saj ne bi bila več odvisna boš vsak dan delati. Če je to vaš položaj, potem morate le zavarovanje za kritje razlike med zdaj in upokojitev.

5. Kakšne vrste življenjskega zavarovanja Ali vam

Bo predvidoma finančno izgubo na vašo povečanje smrti, ali zmanjšanje, v daljšem časovnem obdobju? Odgovor vam lahko pomagajo določiti vrsto življenjskih zavarovanj, ki jih je treba imeti.

Ko je finančna izguba omejena na vrzel let od danes pa do upokojitve, se znesek izgube zmanjša vsako leto, kot je vaše pokojninsko varčevanje raste večji.

Izraz zavarovanje, ali začasno politiko, je kot nalašč za te primere.

Ampak, če ste lastnik uspešnega malega podjetja, in imajo višjo neto vrednost, lahko vaše nepremičnine predmet nepremičninskih davkov. Ker je vrednost vaše nepremičnine raste, morebitna davčna obveznost postane večji. Ta finančna izguba povečuje s časom.

V tem primeru, trajna politika življenjsko zavarovanje, kot so univerzalne politike ali celotnega življenjskega politike, čeprav je dražji, vam bo omogočilo, da bo zavarovanje več, ki zagotavlja svojo družino z gotovino za plačilo davkov nepremičnin, tako da podjetje nima biti likvidirati.

Stalni zavarovanje je tudi prava izbira za vse police življenjskega zavarovanja, ki jih želite, da se prepričajte izplača, tudi če živite, da je 100. Tako je na primer življenjsko zavarovanje v korist dobrodelne namene, ali za kritje svoje končne stroške.

Primerih, ko je življenjsko zavarovanje Potrebne

  • Pari v svojih vrh zaslužijo let, varčevanje za upokojitev.
  • Upokojencev, ki bodo izgubili znaten del dohodka družine, ko eden od zakoncev umre.
  • Starši z ne-odraslih otrok.
  • Družine z veliko nepremičnin in premoženja bodo obdavčeni nepremičnin.
  • Lastniki podjetij, poslovnih partnerjev in ključni delavci, zaposleni v malih podjetjih.

Lisades positiivne krediidiajalugu Teie Credit Report

Lisades positiivne krediidiajalugu Teie Credit Report

Positiivne krediidi ajalugu on tähtsam kui kunagi varem. Sa pead olema hea krediidi saada hüpoteegiga, rentida korter, osta auto, saada hea kindlustus määr, ja mõnikord isegi saada tööd. Rohkem ettevõtteid ilmselt teha argument, et nad peavad kontrollima oma krediidi ajalugu enne äritegevust koos sinuga.

Kui teil on halb krediidi või ei ole krediiti, teie eesmärk on kahtlemata ehitada positiivne krediidiajalugu.

See ei ole magic. Sa ei saa otseselt lisada asju oma krediidi report. Selle asemel, peate sõltub teie võlausaldajate ja laenuandjad saata värskendusi krediidiinfo põhineb teie konto ajalugu.

On kolm peamist krediidi bürood: Equifax, Experian, ja TransUnion. Võlausaldajad sa äri võib ainult aru oma krediidi ajalugu üks bürood põhineb nende seotust selle büroo. Bürood ei jaga omavahel teavet tavatingimustes nii seal on võimalus mõne teie konto ilmuda ainult üks krediidi report.

Kuidas positiivne krediidiajalugu on ehitatud

Iga kuu või nii oma krediitkaardi emitentide ja laenuandjad Kirjuta uuenda oma konto olekut. Nad ütlevad krediidiinfo Praeguse saldo maksmise ajalugu ja muud üksikasjad teie kontosid. I see seda teavet, mis aitab ehitada positiivne krediidiajalugu, et teie konto andmed on positiivne.

See tähendab, et maksete õigeaegse ja tervislik krediitkaardi saldod.

See võtab aega, et lisada positiivset teavet teie boonuspunktide aruanne nii ei arva, et see juhtuks üleöö või isegi mõne nädala jooksul. Ka sina saad aidata protsessi kannatlik ja rahaliselt vastutav.

Mis siis, kui ei ole kontot?

Sa pead avatud, aktiivne, positiivne kontod ehitada positiivne krediidiajalugu.

Kui sul ei ole veel avatud kontod, võite proovida taotlev tüüpi krediitkaarte või laene inimestele, kellel puudub krediidi või halb krediidi, nagu tagatiseks krediitkaardi või kauplusesse krediitkaardiga. Ja kui te ei saa heaks ise, sugulane või sõber võib olla valmis kaasallkirja teile või sind volitatud kasutaja ühel oma krediitkaarte.

Kasuta oma konto õige tee

Kuigi sa üritad ehitada positiivne krediidiajalugu, mida soovite vältida asju, mis haiget oma krediidi. See hõlmab hilinenud maksete, kõrge krediidilimiidid ning liiga palju krediitkaardi rakendusi.

Start väike. Oodata, et saada ainult väike krediidilimiidid ja laenud, alguses, st vähem kui $ 1000. Võlausaldajad ja laenuandjad on valmis laiendama rohkem krediiti sa kui olete näidanud, et võite olla vastutav natuke. Ärge kasutage liiga palju oma vaba krediidi ja maksta tagasi, mida sa laenata õigeaegselt iga kuu.

Kontode ebatäpselt Teatas

Kui teie boonuspunktide aruanne sisaldab negatiivseid kontosid, mis peaks olema positiivne, mida saab kasutada krediidi aruande vaidluse protsessi on parandada andmetes. Näiteks teie boonuspunktide aruanne võib näidata, et sa olid hilja makse, et olete kindel õigeaegselt makstud.

Et parandada boonuspunktide aruanne vead, siis on vaja saata vaidluse kirja krediidiinfo tsiteerides viga ja pakkudes koopia ühtegi tõendit, mis näitab info on tõesti vale.

Juhatus uurib ja vaadata oma krediidi aruande, kui uurimise toetab oma nõude. Kui ei, siis saate jälgida vaidluse otse äri, mis teatas viga.

Mõned ettepanekud ei aita Sinu Credit

Mitte kõik arved maksad iga kuu saan aru, et krediidiinfo regulaarselt. Näiteks oma mobiiltelefoni, kaabel ja auto kindlustusmaksed ei aita ehitada positiivne krediidiajalugu, isegi kui sa õigel ajal tasuma. Siiski, kui te ei täida neid makseid (saades mitu kuud kurjategija), hilinenud maksete võiks lisada oma krediidi aruande ja haiget oma edusamme hoone head krediidi skoor.

Olge krediidi remont petuskeemid ja ploys umbes parandada oma krediidi skoor. Credit Repair ettevõtted pole privileege oma krediidi ajalugu, et sa ei ka.

Hoone positiivne krediidiajalugu ei ole nii raske kui tundub. Ava konto ja maksab arve õigeaegselt iga kuu ja sa oled hoone positiivne krediidiajalugu. Anna talle aega ja aja, siis saaks endale suurem krediitkaardipiirangud ja laenud.

5 речей, щоб зробити, перш ніж закрити вашу кредитну картку

Чим зайнятися, перш ніж закрити вашу кредитну картку

Іноді рішення про закриття вашої кредитної картки є легким. Може бути, емітент вашої кредитної картки не знижуватиме процентну ставку. Або, можливо, не кредитна карта більше не приносить користь вам. Може бути, ви спрощуючи свої фінанси і повинні дозволити деякі кредитні карти йдуть. Після того, як ви переконалися, що закриття вашої кредитної картки не буде боляче ваш рахунок кредиту, є кілька інших речей, щоб зробити, перш ніж закрити вашу кредитну карту назавжди.

Переконайтеся, що ви дійсно хочете закрити свою кредитну карту.

Уникайте закриття вашої кредитної картки, тому що ви гнівайтесь на вашу кредитну картку емітента або тому що ви думаєте, що це збирається поліпшити свій кредитний рахунок. Якщо ви пізніше пошкодуєте закриття вашої кредитної картки, ви не можете бути в змозі відкрити його знову. Перед тим, як зателефонувати з представником служби підтримки, щоб скасувати свій обліковий запис назавжди, переконайтеся, що це те, що ви дійсно хочете зробити.

Використовуйте ваші нагороди кредитної картки.

Після того, як ви закриєте вашу кредитну карту, ви будете конфіскувати будь-яку кредитні карти нагороду ви накопичили. Використовуйте свої нагороди, перш ніж закрити вашу кредитну карту, щоб не втратити їх назавжди. Деякі кредитні карти можуть дозволити вам передати свої нагороди в іншій кредитній карту з тієї ж самою програмою, але підтвердити, що ви можете зробити передачу перед закриттям вашої кредитної картки.

Змініть повторювані рахунку.

Якщо ви налаштували вашу кредитну карту для автоматичного виставлення рахунків за послуги, змінити його, перш ніж закрити вашу кредитну карту.

Дві речей можуть відбутися, якщо виставітелю намагається обробити автоматичний платіж проти вашого закритого рахунку. Емітент вашої кредитної картки може відкрити свій рахунок і обробити платіж. Ви можете легко пропустити цей новий заряд кредитної картки, особливо якщо ви закрили вашу кредитну карту з нульовим балансом. Або, емітент вашої кредитної картки може відхилити законопроект.

В останньому випадку виставителя буде переслідувати вас на оплату і може лавірувати на додаткових штрафів за прострочення платежу.

Погасити баланс.

Ви не зобов’язані погасити свій баланс, перш ніж закрити вашу кредитну карту, але це добре для вашого кредитного бали. При закритті вашої кредитної картки, в той час як він все ще має баланс, ви все ще відповідальні за ваші регулярні мінімальні платежі, і ви все ще будете нести інтерес.

Попередьте авторизованих користувачів.

Після того, як ваша кредитна карта закрита, або уповноважені користувачі не зможуть використовувати кредитну карту. Зберегти їх збентеження маючи кредитної карти знизилася на касі і попередити їх, що ви закритті рахунку.

Після того як ви підтвердили, що це нормально, щоб закрити кредитну карту, зателефонуйте до обслуговування клієнтів з Вашої кредитної картки емітента. Досягніть листом, що підтверджує, що ви запросили рахунки повинні бути закриті і перевірити ваш кредитний звіт протягом декількох тижнів, щоб переконатися, що ваш акаунт був дійсно закритий.

Seyahat Sigortası: Para İyi Fikir veya Atık?

 Seyahat Sigortası: Para İyi Fikir veya Atık?

Çok seyahat ederseniz, kaçınılmaz olarak seyahat sigortası satın alma şansı verilmiş ve iyi bir anlaşma ya da bir ripoff ise bu konuda çok bilmeden, gerçekten bilmiyorum. Uzun mesafelere yolculuk Herzaman, mali veya fiziksel kaybı tehlikesiyle karşı karşıya kalabilir. Eh, seçeneklerinizi düşünürken seyahat sigortası hakkında bilmeniz gereken birkaç şey vardır, sen daha bilinçli bir karar vermenize yardımcı olmak için.

Seyahat Sigortası Temelleri

Böyle hasta elde veya bir kaza olması, kaybetme veya değerli çalınması tehlikesiyle karşı karşıya olduğu uçuşlar ve aşırı durumlarda hayat bile zarar cevapsız – hep Seyahat riskler içermektedir. Seyahat sigortası bu risklere ilişkin finansal kaybı şansınızı azaltmak için yardımcı olarak içinizin biraz huzur verebilir. Eğer kimlik hırsızlığı gibi spesifik kaygılar kapsama alanı sunabilmek üzere tamamlayıcı politikalar satın alabilirsiniz rağmen, sunulan seyahat sigortası beş ana tipi vardır. sunulan seyahat sigortası beş ana tipi vardır. seyahat sigortası bu farklı türlerinin çoğu bir arada seyahat sigortası paketinde satın alınabilir:

  • Uçuş Sigortası:  Uçuş sigortası temelde yolculuk sırasında halinde uçak düştü size kapsayan bir yaşam sigortası olduğunu.
  • Bagaj Sigortası:  Bu, gecikmiş kaybolması veya seyahatiniz veya uçuş sırasında hasar görmüş ya bagajınızı kapsar. Çoğu paket seyahat sigorta poliçeleri dahildir. Takı, elektronik ya da diğer pahalı kalemlerin dışlanmasına veya fiyat kapakları olabilir.
  • Yolculuk Kesinti / İptal Sigortası:  Yolculuk, sağlık sorunları gibi ya da ön ödemeli veya iptal olur bir organize tur eğer bazı sebeplerden dolayı kesilirse Bu masrafları karşılanacak. Sigorta Eğer yolculuk almaya ödemiş geri ödemesiz ücretleri kapsar. Sigorta Bu tür ayrıca dolayı bir kaza veya sert hava bir yolculuk kaçırmak zorunda durumunda sizi kapsayabilir.
  • Tıbbi Sigorta:  Bir tıp seyahat politikası Uluslararası seyahat halinde ek kapsama sağlar ve deductibles veya geçerli sağlık sigortası ödemez “out-of-ağ” sağlayıcı ücretleri ödemek yardımcı olabilir. Genellikle, sağlık sigortası bu tip alır ve birincil sağlık politikası kapsamaz sağlık giderlerini öder.
  • Tahliye Sigortası:  Eğer tahliye sigortası satın alırsanız, bu bir acil durumda uygun tedaviyi alabilecekleri bir tıbbi tesise taşınması maliyetini karşılayacaktır. Ek tamamlayıcı sigorta spor macera faaliyetleri kapsayacak şekilde mevcut olabilir politikasına Bu tip gibi skydiving gibi tehlikeli faaliyetler için istisnalar tabidir.

ve Seyahat Sigortası ihtiyacınız Vermiyor mu Kim

Böyle Travel Guard, Teneke Leg, Travelex ve tek seyahat sigortası yazmak diğer sigorta şirketleri gibi şirketler vardır. Seyahat sigortası aynı zamanda bir tatil paketinin parçası bir seyahat şirketi satın olarak bir araba kiralama sözleşmesinin kısmen size sunulabilir. yoğun geçecek ve onlar kötü bir gezi sırasında meydana durumunda kaplıdır olduğunu bilmek huzur isteyen biri için, seyahat sigortası iyi bir fikir olabilir.

nadiren yolculuk ya, sigorta poliçesi başka türde aracılığıyla zaten kapsama sahip Ancak, seyahat sigortası satın para kaybıdır olabilir.

Zaten Olabilir Ne Kapsama

Bazı durumlarda, seyahatle ilgili kayıplar sizin ev sahipleri sigorta, konut sigortası, sağlık sigortası veya kredi kartı şirketi tarafından sağlanan kaybı için bile kapsama kapsamına girebilir. Bu gerek olmayabilir ek seyahat sigortası satın almaya karar vermeden önce zaten yerde ne olabilir kapsama kontrol etmek öder.

Alt çizgi

seyahat sigortası maliyeti seyahat ile ilişkili finansal riskine karşı korunuyor huzuru değer olup olmadığını sadece siz karar verebilirsiniz. Uzun mesafelere yolculuk ve korunur emin olmak için, çevresinde alışveriş ve bir sigorta poliçesi üzerinde en iyi değeri elde etmek biraz zaman alabilir.

Zaten ek seyahat sigortası satın almak için karar vermeden önce varolan sigorta poliçesi ile seyahat risklere karşı kapsamında değildir emin olun. Eğer seyahat sigortası satın yaparsanız, emin yolculuk sigorta poliçesi ve istem ve politika vadeli limitler başına dolar miktarına kaplıdır ne ve kim biliyor yapmak dipnotları okuyun.

Jak zmotywować się do trzymać się budżetu

Jak zmotywować się do trzymać się budżetu

Robiłeś ciężką pracę tworząc pisemne budżetu. Odeszłaś poprzez listę swoich wydatków, na mapach, gdzie każdy grosza z pensji idzie i wyznaczać cele, które są zarówno realistyczne i ambitne.

Jest tylko jeden problem. Masz twardy czas trzymanie się planu.

Oczywiście, budżet brzmi świetnie w teorii. Niestety, opierając się pokusie, aby zarządzić drugiego drinka, przejdź kolację z przyjaciółmi, czy kontynuować noszenie postrzępioną ubranie nie czuje to samo w ferworze.

Jak można motywować siebie, aby trzymać się budżetu? Oto cztery wskazówki.

1. Tworzenie wizualizacji forum

Można utworzyć płytę wizualizacji (lub płytę dream) przy użyciu różnych metod. Jedną z opcji jest dosłownie wyciąć zdjęcia z magazynów i przykleić je na pokładzie korka. Innym jest użycie Pinterest aby cyfrową deskę wizualizacji.

Specyficzny rodzaj płyty utworzeniu nie ma znaczenia. Ważną rzeczą jest, aby stworzyć tę płytę wizualizacji pokazać powód , dlaczego chcesz, aby trzymać się budżetu.

Być może chcesz mieć długów. Być może jesteś oszczędzania na określony cel, takie jak zaliczki na swój wymarzony dom. Być może chcesz kupić konkretny samochód lub wysłać swoje dziecko do szkoły.

Twój sen deska może mieć obraz wspaniały dom, piękny samochód, kasztana lub trochę stylizowany internetu makiety który oznacza wolność zadłużenia.

Niezależnie od tego, jaki cel (ów) trzeba umieścić je na swojej wymarzonej płyty i umieścić go gdzieś zobaczysz go często.

Zapewnia to stałą przypomnieniem czym pracujesz kierunku.

2. Utrzymanie odpowiedzialności publicznej

Dzielić swój cel (y) w mediach społecznościowych, takich jak Facebook, Twitter, Instagram lub blogu. Regularnie aktualizować swoich czytelników, zwolenników i przyjaciół o swoich postępach. Być przejrzyste o krok do tyłu, można wziąć również.

Utrzymanie poczucie odpowiedzialności publicznej może zmusić cię do trzymaj się. W procesie, prawdopodobnie będziesz tworzyć przyjaźnie online z innymi, którzy realizują te same cele. Relacje te forum może dodatkowo motywować, aby trzymać się planu. Nie ma to jak o społeczności, aby pomóc.

3. Ciesz się okazjonalnie Indulgence

Jesteś bardzo mało prawdopodobne, aby trzymać się budżetu, który jest zbyt surowa. Pozwól sobie zamówić latte że od czasu do czasu. Skręć specjalne smakołyki lub odpusty do świętowania.

To nie znaczy, specjalne smakołyki muszą być zarezerwowane tylko dla dużych uroczystości. Oznacza to odwrotnie. Za każdym razem można zamówić specjalne traktowanie, tak jak mrożonej latte kochasz tak bardzo, sama przyjemność służy jako miniświęto, nawet jeśli nie ma specjalnych okazji dzieje.

Sprawując samego leczenia, jesteś uhonorowanie i korzystających które leczą, co to jest: a odchylenie od normy, które lubisz, ponieważ jest wyjątkowy.

Zamiast normalizowanie się do napompowanej życia, jesteś pozwalając sobie od czasu do czasu poddać się małymi smakołykami. Przez cały czas, jesteś zachowaniu stylu życia, który nie trzymać was żyjących od wypłaty do wypłaty.

4. Tor sukcesów

Wyobraźmy sobie, że twoim celem oszczędności to 5000 $.

To może poczuć się jak ogromna liczba. Taki wielki cel może być przytłaczająca.

Jesteś bardziej prawdopodobne, aby utrzymać się na torze, jeśli ustawić różne etapy w drodze. Być może po zapisaniu pierwszej 100 $, można dokonać aktualizacji Facebook lub blogu obchodzi swoje postępy. Po dotarciu $ 500 lub twój pierwszy 1000 $, czas, aby cieszyć się sukcesem.

Chodzi o to, aby śledzić i uczcić te małe kamienie milowe wzdłuż drogi złamać go. Po tym wszystkim, idea czyni ją przez przedszkola do ukończenia kolegium wydaje się ogromnym, trudnym przedsięwzięciu.

Jeśli rozbicie go na mniejsze etapy – wykończeniowych pierwszej klasy, potem drugi, potem trzeci stopień zaszeregowania – proces nie wydaje się już tak długo i przytłaczająca. Tak samo jest, jeśli chodzi o cele finansowe.

Kaip išvengti atvirkštinės hipotekos Nightmare

Patarimai, kaip išvengti problemų su Grįžtamieji Hipotekiniai

Kaip išvengti atvirkštinės hipotekos Nightmare

Atvirkštinės hipotekos yra namų savininkai per 62 metų paversti teisingumą į pinigus tvarka. Nauda yra patraukli: jums išlaikyti jūsų namuose, jūs gaunate pinigų už viską, ką nori, ir nereikia, kad paskolų mokėjimų. Galbūt net “laimėti” didelis, jei jūs gyvenate nepaprastai ilgą tarnavimo laiką.

Grįžtamieji hipoteka yra galimybė tam tikrų namų, bet jie neturi prasmės visiems. Jei jūs ir jūsų tikslai netelpa tinkamą profilį, atvirkštinės hipotekos gali virsti jums ir jūsų šeimai košmaras.

Šios paskolos keitėsi tapti pigesnis ir daugiau vartotojų palankios, bet jie vis dar sudėtinga. Galbūt svarbiausia, gauti iš atvirkštinės hipotekos gali būti sudėtinga, jei apsigalvojote.

Paneigti alternatyvos

KAS ŽINOTINA PRIEŠ VARTOJANT atvirkštinės hipotekos, įvertinti visas alternatyvas. Jūs galite turėti kitų variantų, ir jūs vis dar galite palikti duris atviras atvirkštinės hipotekos vėliau. Priklausomai nuo jūsų būsto rinkoje, ji gali būti net geriau palaukti kuo ilgiau prieš taikant atvirkštinės hipotekos – darant prielaidą, kad būsto kainos didės, o palūkanų normos bendradarbiauti, kurioje jie gali ne. Alternatyvios strategijos gali padėti jums atidėti skolinimąsi ar išvengti atvirkštinės hipotekos apskritai.

  • Sumažinti:  Jei turite didelę kapitalo savo namuose, yra keletas būdų konvertuoti į grynuosius pinigus. Vienas variantas yra tiesiog parduoti savo turtą. Po 62 metų, kai kurie savininkai yra pasirengę padaryti toli su užduotimis ir išlaidų išlaikyti didesnį namą, todėl sumažinimas gali padėti jums gauti pinigų ir supaprastinti savo gyvenimą. Nesvarbu, ar jūs perkate pigesnis vietą arba pradėti nuomos, jums turėtų būti suteikta galimybė atlaisvinti šiek tiek pinigų. Jūs galite taip pat praleisti tuos atvirkštinės hipotekos išlaidas, ypač jei tikitės juda iš namų vistiek,
  • Parduoti šeimos:  Jei nesate pasirengę išeiti tik dar, jums gali būti suteikta galimybė parduoti šeimos nariui, kad domisi jūsų namuose. Jei viskas pavyks, jūs netgi galite likti savo turtą, todėl nuomos mokėjimus šeimos nariu visą likusį savo gyvenimą. Jūsų mirties, turtas tampa laisva ir savininkas gali daryti ką nori su juo. Šie sandoriai yra sudėtinga, bet geras advokatas ir mokesčių konsultantas galite lengvai padaryti darbą už jus. Valdyti santykius tarp šeimos narių gali būti sunkiausia dalis.
  • “Pirmyn” paskola:  Vietoj gauti atvirkštinės hipotekos, galite gauti daugiau tradicinės namų nuosavo kapitalo paskola? Jūs turėsite pakankamai pajamų gauti, bet jūs turėsite daugiau galimybių ir galbūt mažiau skolą, jei vartojate šį maršrutą. Palyginkite palūkanų išlaidas ir uždarymo išlaidas ir pamatyti, kas veikia iš geriausiai.
  • Uždirbti daugiau:  Jums gali būti pensininkas, bet yra ten bet koks darbas jums gali padaryti ir yra pasirengę padaryti, kad sudurtų galą su galu? Sutaupysite pluoštas ir ji netgi gali būti naudinga jūsų sveikatai. Tai sakė, užmesti akį į bet poveikio į savo mokesčių, socialinės apsaugos ir kitų išmokų.

Tai tik keletas idėjų. Būkite kūrybingi ir pamatyti, jei yra puikus sprendimas jūsų situaciją. Pokalbio su finansinių patarėjų ir skolos patarėjų gauti antrą nuomonę prieš jums judėti į priekį.

Pagrindinis for Life

Atvirkštinė hipoteka geriausia dirbti, kai jūs – ir bendro skolinimosi sutuoktinis, jei jūs vedęs – planas gyventi savo namuose dėl savo likusį gyvenimą  ir tegul jūsų įpėdiniai parduoti namo po savo mirties. Grįžtamieji hipoteka turi būti atsipirko, kai paskutinis skolininkas miršta arba “visam laikui” juda iš namų, įskaitant laikiną pereiti kitur, pavyzdžiui, padedamo gyvenimo, daugiau nei 12 mėnesių.

Be Blogiausio atvejo-scenarijumi, sutuoktinis ar partneris, kuris nebuvo nurodytas kaip bendro skolininko paskolos gali tekti išsikraustyti.

Tas pats pasakytina apie vaikus ar kitus išlaikytinius, gyvenančių namuose su jumis. Jei jie negali sumokėti paskolą, jie turi išeiti. Tai gali būti labai pavojingi.

Geros naujienos yra tai, kad jūsų įpėdiniai nebus skolingi daugiau nei namo įvertintos vertės arba rinkos vertę – net jei jūs pasiskolino daugiau nei namuose šiuo metu verta, jei jūs naudojami FHA-apdraustas HECM atvirkštinės hipotekos.

Patarimas:  Norėdami išvengti problemų, sudaryti planą ateičiai, ar tai alternatyva būsto maitintojo ar gyvybės draudimo politiką, kuri gali atsipirkti paskolą ir padėti visiems likti namuose.

Išsaugoti Equity?

Ką daryti, jei jūs planuojate siekiant sumažinti arba perkelti šeimą kažkur kitur? Tai įmanoma padaryti, kai jūs naudojama atvirkštinės hipotekos, bet tai sunkiau. Grįžtamieji hipoteka patekti į savo namų nuosavo kapitalo, paliekant mažiau vertę saugomi jūsų namuose.

Jei Jūs parduodate savo dabartinį būstą, jums reikia sumokėti atvirkštinės hipotekos naudojant pinigai kasoje arba iš pardavimo pajamų. Jei buvo viename lygyje su pinigais, jūs tikriausiai nebūtų naudojama atvirkštinės hipotekos pirmoje vietoje – todėl jūs turite, kad daug mažiau išleisti savo kitą namuose.

Patarimas:  Jei manote, kad jums gali išeiti iš namų, prieš jums mirti, prisimindama savo išlaidas. Kuo mažiau skolintis, tuo daugiau kapitalo jūs turite gauti išleisti savo kitą namuose. Žinoma, ši strategija gali turėti neigiamos: Su atvirkštinės hipotekos, tai įmanoma grąžinti mažiau nei jūs pasiskolino – kai kuriose situacijose, norite būti geriau skolintis daugiau .

Likti ant daiktų

Kai savo namuose, išlaidos ir priežiūra niekada nesibaigs. Jūs turite būti ypač kruopščiai su atvirkštinės hipotekos vietoje. Jūsų paskola gali ateiti, nes – o tai reiškia, jūs turite grąžinti visi pinigai ar rizikos uždaryta, jei jūs neturite išlaikyti savo galą sandorį.

Jūsų namų tarnauja kaip įkaitas atvirkštinės hipotekos, kuri apsaugo jūsų skolintojas. Kaip rezultatas, jūsų skolintojas nori įsitikinti, kad namuose yra verta tiek, kiek įmanoma. Spinduliuojamieji stogo gali nevargti jums , bet puvimo lentos ir pelėsių viduje savo namuose gali būti problema, kai šalia pirkėjas patikrinimą. Taip pat reikia suspėti su nuosavybės mokesčių ir rinkliavų Hoa. Priešingu atveju, jūs turite kreditorinio reikalavimo pirmumo teisėmis į savo nuosavybę. Skolintojai net reikalauti, kad jums išlaikyti tinkamą draudimą. Jei jūsų namuose yra sugadinta ar sunaikinta, ji turi būti atstatytas toks, kad tai pakankamai verta sumokėti paskolą.

Patarimas:  Jei jūs linkę Nekreipti, rasti būdą, kaip likti ant išlaidų ir priežiūros daiktų jūsų skolintojas reikalauja. Biudžetas, reguliariai priežiūrai, todėl jūs galite mokėti už remontą, kai reikia. Nustatykite Automatinis elektroninis apmokėjimą už jūsų draudimo įmokų ir turto mokesčius, todėl jūs turite mažiau daiktų sekti.

Sumažinti palūkanų sąnaudos

Kai skolintis pinigų, jums mokėti palūkanas, ir tai paprastai nėra išlaidų galima susigrąžinti, kai jūs parduodate. Taigi ji protinga sumažinti šias sąnaudas – ar įsitikinkite, kad jūs tikrai gauti savo pinigus verta.

  • Finansuoti, ar ne? Jūs turėsite mokėti uždarymo išlaidas gauti atvirkštinės hipotekos, ir jūs turite nuspręsti, ar jūs norite mokėti šias išlaidas “out-of-pocket arba finansuoti juos pridedant prie savo paskolų likutis išlaidas. Finansavimas yra patraukli, nes jūs neturite perduoti pinigus, kai jūs uždaryti, tačiau jis taip pat brangesnis. Kadangi šios išlaidos yra dalis jūsų paskola, mokėsite palūkanas už papildomą sumą metai po metų. Mokėti “out-of-pocket skauda daugiau šiandien, tačiau ji dažnai dirba geriau, finansiškai.
  • Kredito linijos? Jūs taip pat turite keletą galimybių, kaip imtis lėšas iš savo atvirkštine hipoteka. Vienas variantas yra priimti tiek daug pinigų, kaip jūs galite – kiek įmanoma greičiau – į vienkartinę sumą. Kitas variantas yra naudoti savo atvirkštinės hipotekos, kaip kredito linija, atsižvelgiant tik tai, ką jums reikia, kai jums reikia. Kredito linija gali padėti jums išlaikyti palūkanų sąnaudos mažos, nes jis vėluoja savo skolinimąsi . Vietoj pradedant didžiule paskolų likutis ir atitinkamų palūkanų už vieną dieną, jūs skolintis lėtai. Jei naudojate savo atvirkštinės hipotekos papildyti pragyvenimo išlaidas iki kelių šimtų dolerių per mėnesį, pavyzdžiui, galite skleisti savo skolinimąsi iš per daugelį metų. Kas daugiau, jūsų prieinama baseinas pinigų gali augti laikui bėgant, jei jūs naudojate kredito liniją.

Yra bent vienas potencialus trūkumas kredito linijos, kad jūs turėtumėte žinoti apie: Kai pasirenkate kredito liniją, jūs gausite kintamą palūkanų normą savo atvirkštine hipoteka. Tai nebūtinai blogai, bet fiksuota palūkanų norma vienkartinė gali dirbti geriau kai kuriose situacijose.

Venkite hucksters

Grįžtamieji Hipotekiniai kreditai yra galingi finansiniai įrankiai, ir jie gali būti labai naudinga, teisinga situacijos. Deja, jie taip pat netinkamai. Jei kas nors mano, kad jūs naudojate atvirkštinės hipotekos pirkti ką jie parduoda, pavyzdžiui, rentos, ilgalaikės priežiūros draudimo ar pakaitinis, pažvelgti į savo interesus ir konsultuokitės kitur, jei jūs įtariate bet kurią šališkumo.

Jūsų namų nuosavo kapitalo paprastai yra didelis baseinas pinigų, ir tai yra patraukli sukčiai ir pardavėjai ieško papildomų pajamų. Jei jūs naudojate savo atvirkštinės hipotekos pinigus investuoti, jums reikia padengti atvirkštinės hipotekos išlaidas tik lūžio. Dar daugiau, jūs pateikėte savo namus ant linijos – rizikuojant uždarymo – jei negali suspėti su mokesčių ir techninės priežiūros išlaidų.

Paimkite konsultavimas Rimtai

Jūs turite užpildyti privalomą konsultacijos sesija su HUD-patvirtintą patarėjas naudoti FHA HECM programą. Tai yra ne tik kliūtis peršokti per – tai galimybė sužinoti tai, ką jūs gaunate į. Paklauskite, kaip daug klausimų, kaip jūs turite, ir peržiūrėti skolintojo citatos ir numerius su savo patarėju.

Aptarkite su šeima

Tai jūsų namuose ir jūsų pinigai, bet jūsų šeima ir kiti gali turėti įtakos jūsų sprendimams. Jie tave myliu ir jie nori jums būtų patogu, bet jie taip pat gali turėti lūkesčius išlaikyti namą ir galbūt ten gyvena. Jei jų lūkesčiai yra nerealūs, leiskite jiems žinoti, ar bendradarbiauti ir rasti būdų, kaip patenkinti savo poreikius, tuo pačiu padedant savo šeimą su savo tikslus.

Ką jūs neturite nori yra jūsų įpėdiniai manyti, kad namuose liks šeimoje tiesiog, nes jūs gyvenate ten, kol tu mirsi. Šeimos nariai negali suprasti, kad jie turės sugalvoti didelę sumą pinigų išlaikyti namą. Dauguma paveldėtojai neturi pakankamai pinigų ant rankų – jie turi parduoti namus ar refinansuoti paskolą. Leiskite jiems žinoti apie tai anksčiau, o ne vėliau, kad jie gali valdyti savo kredito ir kitas paskolas, todėl labiau tikėtina, kad jie bus patvirtintas perfinansuoti paskolą.

Opi rikastua – totuuksia, jotka voivat auttaa asettamaan You

Opi rikastua - totuuksia, jotka voivat auttaa asettamaan You

Rakennuksen varallisuus voi olla yksi jännittävä ja palkitseva yritysten ihmisen elämässä. Syrjään tarjota mukavampaa day-to-day kokemus, huomattava nettoarvo voi vähentää stressiä ja ahdistusta, koska se vapauttaa sinut murehtia laskemisesta ruokaa pöytään tai pysty maksamaan laskujaan. Joillekin se ei yksin riitä motivaatiota aloittaa taloudellisen matkaa. Toisille se on enemmän kuin peli; intohimo alkaa, kun he saavat ensimmäisen osinko tarkistaa siitä osakekannan he omistavat, korot talletus sidos he hankittu, tai vuokrata rastin vuokralaisena elävät omaisuutta.

Vaikka tuhansia artikkeleita olen kirjoittanut vuosien varrella on suunnattu auttamaan opit vaurastunut, halusin keskittyä filosofinen aspekti tehtävän jakamalla kanssanne viisi totuuksia, jotka voivat auttaa sinua ymmärtämään paremmin luonne haasteen kohtaat kun asetettu tehtäväksi kertyvät ylijäämän pääomaa.

Muuta tapaa ajattelee rahaa

Väestössä on rakkaus / viha vaurautta. Jotkut kaunaa niille, joilla on rahaa ja samalla toivovat sitä itse. Silti poissa joitakin melko erityisiä poikkeuksia, vauras ja vapaa yhteiskunta, syy valtaosa ihmiset eivät koskaan kertyy huomattava pesämuna, koska he eivät ymmärrä luonnetta rahaa tai miten se toimii. Tämä on osittain yksi syy, että lapset ja lapsenlapset varakkaiden on niin sanottu “lasilattian” niiden alla.

He ovat lahjakkaita osaamista ja verkostoja, joiden avulla he voivat tehdä paremmin pitkän aikavälin päätöksiä edes tajuamatta sitä. Kiehtova esimerkki tulee alan talouskäyttäytyminen ja käsittää ensimmäisen sukupolven merkonomien kertyy alhaisempi nettovarallisuuden jokaista dollaria palkkaa tulojen vuoksi tietämättä peruskäsitteitä kuten miten hyödyntää 401 (k) vastaavia.

Isompi pääasiallinen on, että pääoman, kuten henkilö, on elävä asia. Kun heräät aamulla ja töihin, olet myy tuotetta – itse (tai tarkemmin sanottuna, työsi). Kun ymmärtää, että joka aamu oman omaisuuden herätä ja niillä on sama potentiaali toimia teet, avaat voimakas avain elämässäsi. Jokaista dollaria säästät on kuin työntekijä. Vuosien mittaan, tavoitteena on tehdä työntekijöille töitä, ja lopulta he tekevät tarpeeksi rahaa palkata enemmän työntekijöitä (rahaa).

Kun olet tullut todella onnistunut, sinun ei enää tarvitse myydä omia työ, mutta voi elää työvoiman oman omaisuuden. Omassa elämässäni, koko urani on rakennettu sängystä aamulla ja yrittää luoda tai hankkia rahavirtaa tuottaville varoja, jotka tuottavat enemmän ja enemmän varoja minulle siirtää muihin sijoituksiin.

Kehittää ymmärrystä Power pienten määrien

Suurin virhe useimmat ihmiset tekevät, kun yrittää selvittää, miten saada varakas, että he katsovat aloittaa koko Napoleonin kaltainen armeijan varojen käytössään. He kärsivät “ei riitä” mentaliteetti; nimittäin, että jos he eivät tee $ vähintään 1000 $ 5000 investoinnit kerrallaan, he eivät koskaan rikastua. Mitä nämä ihmiset eivät ymmärrä, että koko armeijat on rakennettu yksi sotilas kerrallaan; niin on niiden taloudellinen arsenaali.

Perheenjäsen minun kerran tiesi nainen, joka työskenteli astianpesukone ja sai hänet kukkarot pois käytettyjen nestemäistä pesuainetta pullot. Tämä nainen investoinut ja tallentanut kaikki, mitä hän oli siitä huolimatta se ei koskaan ole enempää kuin muutaman dollarin kerrallaan. Nyt hänen salkkunsa arvo on useita miljoonia dollareita, jotka kaikki on rakennettu pieniä investointeja. En väitä, tulet että säästäväinen, mutta opetus on edelleen arvokas. Että opetus: Älä halveksi päivä pienten alkujen!

Jokaisen dollari Säästät, ostat itse Freedom

Kun laitat sen näiden ehtojen, näet kuinka menojen $ 20 tässä ja $ 40 ei voi olla valtava ero pitkällä aikavälillä. Koska raha on kyky työskennellä paikkasi, sitä enemmän se työllistävät, sitä nopeammin ja suurempia kuin se on mahdollisuus kasvaa. Yhdessä enemmän rahaa tulee enemmän vapautta – vapautta jäädä kotiin lasten kanssa, vapaus eläkkeelle ja matkustaa ympäri maailmaa, tai vapauden lopettaa työsi. Jos sinulla on tulonlähde, on mahdollista, että voit alkaa rakentaa vaurautta tänään.

Se voi olla vain $ 5 tai $ 10 at kerrallaan, mutta kukin näistä sijoituksista on kivi perusta oman taloudellista vapautta.

Olet vastuussa missä olet elämässäsi

Vuotta sitten, ystäväni kertoi minulle, että hän ei halua sijoittaa varastoja, koska hän “ei halua odottaa kymmenen vuotta olla rikas …” hän mieluummin nauttia hänen rahaa nyt. Hulluutta tämän tyyppinen ajattelu on, että kertoimet ovat, aiotte olla elossa kymmenessä vuodessa. Kysymys kuuluu, onko sinun on parempi, kun saavut sinne. Missä olet juuri nyt on summa päätöksiä olet tehnyt aiemmin. Miksei asettaa vaiheessa elämääsi tulevaisuudessa juuri nyt?

Nämä eivät ole tyhjiä hyvänolon sanoja tai kehotuksia. Aion toistaa sen taas: Missä olet juuri nyt on summa päätöksiä olet tehnyt aiemmin. Elämäsi kuvastaa miten vietät aikaa ja rahaa. Nuo kaksi tuloa ovat kohtalosi.

Harkita tuleminen omistaja esineiden Ymmärrätkö ensimmäisenä askeleena Building Wealth

Yksi suurista älyllisiä ja emotionaalisia hangups ihmiset näyttävät, kun ne eivät ole alttiina rikkaus tai varakkaat perheet tekee yhteys tuotantovälineisiin ja arkielämää. He eivät ymmärrä, on sisäelinten tasolla, että jos he omistavat yhtiön osakkeita tai osuuksia, kuten Diageo, aina kun joku ottaa drinkin Johnnie Walker tai Captain Morgan, osa näistä rahoista rantautuu takaisin yrityksen kassaan äärimmäistä jakelu asukkaille muodossa osinkoa.

He eivät todella ymmärtää, että jos he seisovat ulkopuolella portit Disneylandissa ja katsella ihmisiä kävelemään puistoon, jos he omistavat The Walt Disney Company, he nauttivat niiden osuus kaikista saaduista voitoista niille vieraille.

Rikkaat miehet ja naiset on tapana käyttää suhteettoman prosenttiosuuden tuloistaan ​​hankkia tuotantovälineisiin, jotka aiheuttavat niiden ystävien, perheenjäsenten, työtovereiden ja kansalaisemme jatkuvasti lapio rahaa niiden taskuihin. Mieti, kun luet tätä, että olet todennäköisesti koskaan tavannut minua. Silti, jos olet koskaan syönyt Hershey baarissa tai Reese maapähkinävoita kuppi, olet välillisesti lähettänyt minut oikeaa rahaa. Jos olet koskaan otettu kulauksen Coca-Cola tai syödä Big Mac, olet välillisesti lähettänyt minut oikeaa rahaa.

Jos olet koskaan ottanut opintolainaa tai lainannut rahaa ostaa talon pankista kuten Wells Fargo, olet välillisesti lähettänyt minut oikeaa rahaa. Jos olet koskaan tilannut kahvit Starbucks, olet välillisesti lähettänyt minut oikeaa rahaa. Jos olet koskaan ostanut Colgate hammastahnaa tai käyttää listerine suun pesu, pihisti Visa- tai MasterCard-tai täynnä auton bensiinin peräisin Exxon Mobil station, olet välillisesti lähettänyt minut oikeaa rahaa. En ollut lahjakas näitä omistuksia. En peri näitä omistuksia.

Aloitin tyhjästä ja tehnyt päätöksen, että korkeimman ja ensimmäinen, taloudellinen tavoitteena oli hankkia omistukseensa tuotantovälineisiin varhaisella iällä. Se oli asia painopisteet. Kunnioittamalla jokaista dollaria että virrannut läpi käsiäni, ja tehdä tietoisen, tietoisen päätöksen siitä, miten halusin laittaa sen toimimaan, ihme pahentaa teki raskaan työn.

Kun ymmärrät tämän, ymmärrätte, että yhteiskunnissa kuten Yhdysvalloissa, missä suuntaus useiden vuosisatojen on ollut alhaisempia hintoja miljonäärejä ja miljardöörejä muodostuessa ensimmäisen sukupolven, omatekoinen rikas, rakennus varallisuus on usein sivutuotteena käyttäytymismalleja, jotka edistävät rakentaa vaurautta. Se on matematiikan. Toistavat käyttäytyminen ja nettovarallisuuden kertyä.

InvestoGuru ei tarjoa veroa, sijoitus- tai rahoituspalvelut ja neuvonta. Tiedot esitellään ottamatta huomioon sijoitustavoitteita, riskinsietokyky tai taloudelliset olosuhteet minkään tietyn sijoittaja ja ei välttämättä sovellu kaikille sijoittajille. Historiallinen tuotto ei ole tae tulevasta. Investointi sisältää riskejä mukaan lukien mahdollinen menetys tärkein.

# 6: Tutkimus ja ihailla menestys ja ne, jotka ovat saavuttaneet sen … Sitten jäljittely

Erittäin viisas sijoittaja sanoi kerran hakemaan piirteitä ihailla ja pidä korkeintaan noin sankarit, sitten tekemään kaiken voimaa kehittää ominaisuuksia haluat ja hylätä niitä et. Multaa itsesi kuka haluat tulla. Huomaat, että investoimalla itse ensin, rahaa alkaa virrata elämääsi. Menestystä ja vaurautta siitti menestystä ja vaurautta. Sinun täytyy ostaa tiesi, että sykli, ja teet niin rakentamalla armeijan yksi sotilas kerrallaan ja laittoi rahaa työskennellä sinulle.

# 7: Ymmärtää, että enemmän rahaa ei ole vastaus

Lisää rahaa ei tule ratkaisemaan ongelman. Raha on suurennuslasilla; se nopeuttaa ja tuo esiin todellisen tottumukset. Jos et ole kykenevät käsittelemään työpaikan maksaa $ 18000 vuodessa, pahin mahdollinen asia, joka voisi tapahtua sinulle on voit ansaita kuusi numeroa. Se tuhoaisi teitä. Olen tavannut liian monta ihmistä ansaitsi $ 100000 vuodessa, jotka elävät välillä palkka on palkka ja eivät ymmärrä, miksi se tapahtuu. Ongelma ei ole koko heidän shekkivihko, se on tapa, jolla heille opetettiin käyttämään rahaa.

# 8: ellei vanhemmat olivat varakas, älä tee mitä he tekivät

Määritelmä insanity tekee saman asian yhä uudelleen ja uudelleen ja odottaa erilaiseen lopputulokseen. Jos vanhemmat eivät eläneet elämää haluat elää niin älä tee mitä he tekivät! Sinun täytyy irtautumaan mentaliteetti menneiden sukupolvien jos haluat elämäntapa on erilainen kuin heillä oli.

Saavuttaa taloudellista vapautta ja menestystä että perheesi voidaan tai ei ollut, sinun täytyy tehdä kaksi asiaa. Tee ensin vankka sitoutuminen päästä pois velkaa. Toiseksi tehdä säästää ja investoida korkein taloudellinen elämässänne etusijalle; Yksi tekniikka on maksaa itse ensin.

Ostot pääoma on elintärkeää taloudellisen menestyksen yksilönä olitpa tarvitsevat rahana tai halua pitkäaikaista arvostusta kaluston arvo. Missään muualla ei rahaa tehdä niin paljon sinulle kuin jos käyttää sitä investoida liiketoimintaa, joka on ihana pitkän aikavälin näkymistä.

# 9: Älä huoli

Ihme elämän on, että sillä ei ole väliä niin paljon, missä olet, sillä on väliä missä olet menossa. Kun olet tehnyt valinnan hallita takaisin elämääsi luomalla oman nettovarallisuuden, älä anna toinen ajatus, että “mitä IFS”. Jokainen hetki joka kulkee, olet yhä lähemmäksi ja lähemmäksi lopullista tavoitetta – hallittavuutta ja vapautta.

Jokainen dollari, joka kulkee läpi kädet on siemen taloudellinen tulevaisuus. Voit olla varma, jos olet ahkera ja vastuullinen, taloudellinen hyvinvointi on väistämättömyys. Tulee päivä, kun teet viimeisen maksun auton, talon tai mitä muuta se on velkaa. Siihen asti, nauttia prosessista.

Скільки Оренда для зарядки Орендарів

5 порад, щоб встановити правильну ціну

Скільки Оренда для зарядки Орендарів

Ціни на прокат правильно допоможе вам залучити орендарів, коли у вас є вакансії у вашій власності. Це може бути важко вирішити, скільки стягувати плату, тому що ви хочете, щоб зробити більше грошей можливо, але ви також не хочете, ціна настільки висока, що він тримає потенційних орендарів від виклику. Дізнайтеся п’ять порад, які можуть допомогти вам вирішити, скільки заряду.

1. населеного Допомога Визначити Направо Rent

Чи не встановлювати стандартну ціну для всіх одній спальні, або встановити стандартну різницю в ціні між однією спальні і дві спальні.

Якщо блоки не є точно такими ж, ця стратегія буде боляче врешті-решт. Ви повинні зарядити трохи різні орендну плату в залежності від того бажано пристрій.

Встановити орендну плату за:

  • Вид – Квартири з видом на сад більш бажані , ніж ті , з видом на автостоянці.
  • Оновлення -одиниці з оновленою технікою, паркетними підлогами або іншими зручностями більш бажана , ніж без неї .
  • Метражу – це 1000 квадратних футів одна спальня є більш бажаним , ніж 700 квадратних футів однієї спальні.
  • Компонування – квартири залізниці в стилі менш бажані , ніж інші макети.
  • Рівень підлоги – верхні поверхи більш бажані. Винятком є прогулянка, де після третього поверху, вам доведеться почати зниження цін , тому що люди не хочуть йти вгору і вниз всі сходи.
  • Додатковий шафа, балкон або вікно робить пристрій більш бажаним.

Наприклад:

У вас є будинок з двома блоками з однією спальнею в оренду.

Один блок знаходиться на рівні землі, а інший блок знаходиться на другому поверсі. Блоки ідентичні за винятком того, що вони знаходяться на різних поверхах і блок на другому поверсі має додатковий шафа для зберігання, за винятком.

Ви можете подумати, що установка такої ж ціну оренди для обох блоків буде мати сенс, але це не так.

Потенційні орендарі, які бачать обидва стрибатимуть на другому влаштуванні підлоги з додатковою шафою, тому що вони думають, що вони отримують більше за свої гроші. Зарядка додаткових п’ять-десять доларів на місяць для другого блоку статі було б розумно.

2. Конкуренція допомагає визначити, скільки Оренда для зарядки

Перевірте місцеві газети та інтернет-оголошення про продаж квартир у вашому районі, які схожі на ваші. Це дасть вам уявлення про те, що йде в оренді в вашому районі. Робіть це протягом декількох тижнів. Слідкуйте за яких квартири стають орендованими швидко, що квартири знизили орендну плату і які з них були перераховані протягом багатьох тижнів.

Якщо ви бачите декілька поміщиків в вашому ринку, що пропонують прокат стимули для залучення орендарів, таких як безкоштовний ТБ, це може означати, що ваша область перенасичена орендою, і ви не можете бути в змозі отримати орендну плату ви розраховували.

Ви навіть можете піти перевірити деякі з квартир особисто і порівняти їх з вашого пристрою. Попросіть господар, якщо є великий інтерес у власності. Ви повинні також поговорити з ріелтерами або іншими поміщиками в вашому районі, щоб дізнатися, що вони думають, що справедлива ціна на Ваш прилад. Після того, як ви дивилися на ці фактори, ви можете регулювати орендну плату відповідно.

3. Право оренди Привертає Орендарі

Хто-небудь поглянути на вашу власність? Якщо немає, то ціна оренди може бути винен. Якщо орендна плата встановлена ​​занадто висока або занадто низька, потенційні орендарі будуть триматися подалі.

Хоча люди часто прирівнюють більш високу ціну зі статусом, якщо ваша квартира не має місця або зручності, щоб підтримати більш високу ціну, потенційні орендарі не матимуть ніякого бажання бачити свою власність. Якщо прокат буде коштувати занадто низько для області, вірити цьому чи ні, люди не прийдуть, тому що вони можуть думати, що щось не так з вашою власністю. Для того, щоб досягти успіху в якості орендодавця, вам потрібно буде знайти ідеальний цінової пункт.

4. Ринок Попит визначає Right Rent

Ви не просто встановити одноразову ціну на за оренду, а потім забути про це. Ви повинні постійно дивитися на ринок і регулювати орендну плату на вимогу.

Наприклад, коли економіка погано, попит на оренду може піти вгору, тому що люди більше не можуть дозволити собі свої будинки і змушені орендувати замість цього. Погана економіка може також привести до збільшення попиту на більш дрібні, більш дешеві квартири, тому що люди повинні скоротити. Інший приклад, в літній час, попит на великі квартири може бути більше, тому що сім’ї намагаються рухатися до початку навчального року.

Основне правило полягає в тому, коли є підвищений попит для конкретного блоку, ви можете стягувати вищу орендну плату. Коли є менше попит, можливо, доведеться знизити орендну плату, щоб залучити орендарів.

5. Право оренди веде до прибутку

Кожна людина має різні цілі, коли володіння власності. Незалежно від вашого бажання, право оренди повинна, як мінімум, бути досить, щоб покрити всі свої витрати на майно. Орендна плата повинна охоплювати:

  • Ваш іпотечний платіж пити (якщо є),
  • Технічне обслуговування та ремонт на майно і
  • Витрати на вакансії.
  • На додаток до цього, домовласники можуть бути в змозі поставити, в середньому, нуль на шість відсотків орендної плати в кишені кожен місяць, як прибуток.

Майте на увазі, що багато власників нерухомості, особливо з великими заставних або кредити на будівництво, не бачать реальний прибуток, поки вони не продають свою власність або поки вони володіли власності в довгостроковій перспективі. Незалежно від того, якщо блок не приносить користі вам в якійсь мірі кожен місяць (виплат по іпотеці, пожинаючи податкові пільги, вкладати гроші безпосередньо в кишеню), ви не встановили правильну орендну плату, або ще гірше, у вас є більше інвестовані в властивість.