Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He's Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
por defecto la tarjeta de crédito que sucede cuando te has convertido en severamente en mora en su pago con tarjeta de crédito. Es un estado de la tarjeta de crédito grave que no sólo afecta a su situación con ese emisor de la tarjeta de crédito, sino también su situación de crédito en general y su capacidad para obtener aprobación para las tarjetas de crédito, préstamos y otros servicios basados en el crédito.
Como sucede tarjeta de crédito predeterminada
Cuando acepta una tarjeta de crédito, usted está de acuerdo a ciertos términos.
Por ejemplo, usted está de acuerdo para hacer su pago mínimo por la fecha de vencimiento que aparece en su tarjeta de crédito. Si se olvida el pago mínimo de la tarjeta de crédito de seis meses consecutivos, su tarjeta de crédito en mora. El emisor de su tarjeta de crédito es probable que cerrar su cuenta e informar el valor predeterminado a las agencias de crédito.
En los meses previos a los valores de la tarjeta de crédito, se informó que su (tarde) el estado de pago de las tres principales agencias de crédito y su puntuación de crédito se verá afectado por el retraso en los pagos. Si se aplica para cualquier nuevas tarjetas de crédito o préstamos después de un defecto de tarjeta de crédito, su aplicación es probable que se negó porque los acreedores piensan que estás en riesgo de impago de nuevas obligaciones de crédito. De hecho, algunos prestamistas no se aprobarán en absoluto hasta que haya limpiado el balance por defecto (o se cae de su informe de crédito).
Por el momento se predetermina su tarjeta de crédito, es probable que hayas acumulado cientos de dólares en honorarios y tasas de interés.
Por desgracia, sus opciones para el esclarecimiento de la tarjeta de crédito por defecto pueden ser limitadas debido a la cantidad de pagos que te has perdido en su cuenta. Si hubiera contacto con su tarjeta de crédito emisor antes, que puede haber sido capaz de llegar a un arreglo para hacer pagos en el pasado debido equilibrio y que lleve la cuenta de nuevo en buen estado.
En este punto, el emisor de su tarjeta de crédito va a esperar que la cuenta sea pagada en su totalidad.
Estas son las opciones por defecto para tratar con tarjeta de crédito:
Pagar la cuenta en su totalidad, si usted tiene el dinero, por supuesto. En primer lugar, tratar de negociar un pago para borrar según sea el emisor de la tarjeta de crédito elimina la cuenta de su informe de crédito a cambio de pago. Algunos acreedores pueden estar de acuerdo, otros no, pero usted no sabrá si usted no pide.
Saldar la cuenta por menos de la cantidad adeudada. La solución de la deuda es también una negociación. El acreedor no tiene que aceptar una cantidad menor que el saldo adeudado, pero algunos pueden ser persuadido.
Declararse en quiebra . Dependiendo de la magnitud del defecto y todas las deudas que tenga, es posible considerar la presentación de la quiebra, ya sea a reestructurar su deuda y que sea más asequible o tenerlo descargado. Tenga en cuenta que la quiebra permanece en su informe de crédito por 7-10 años, así que no es una decisión de entrar a la ligera.
No hacer nada . Puede pasar por alto la cuenta, tal vez decidir qué hacer al respecto más adelante en el camino. Tenga en cuenta que el acreedor todavía se puede seguir por la deuda, incluirla en su informe de crédito, e incluso puede demandar siempre que el plazo de prescripción es de hecho.
Si usted está recibiendo llamadas de los cobradores de deudas, puede detener mediante el envío de una carta de cese y desista.
Tenga en cuenta que esta carta sólo se aplica a los cobradores de deudas de terceros, no es el acreedor original.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Het is verleidelijk om te denken dat het handhaven van een budget is de enige money management vaardigheid die je nodig zou kunnen hebben.
In werkelijkheid, budgettering is een symptoom in plaats van een oplossing. Als je regelmatig je maakt een budget, bent u waarschijnlijk het type persoon dat is over het algemeen attent op geld. Dat is de echte sleutel tot financieel succes.
Het is niet per se de begroting zelf, het is het feit dat je de aandacht betaalt.
Wat zijn enkele van de andere goede gewoonten die mensen die aandacht besteden aan geld uitstralen?
Hier is een lijst van mijn weinige favorieten. Probeer en volg ze zo goed als je kan!
1. Wanneer u een loonsverhoging te krijgen, sparen en investeren . Veel mensen gebruiken raises om hun levensstijl te blazen. Als u een verhoging in de richting van het stimuleren van uw sparen en beleggen in plaats daarvan toe te passen, dan heb je een veel betere kans op het winnen van het spel.
2. Zorg voor een levensstijl die u kan houden . Als je leeft op een manier die is veel te zuinig en ontnemen jezelf constant, zul je uiteindelijk tegenwicht door te hoge uitgaven. Als je een levensstijl die duurzaam is, compleet met af en toe aflaten in de dingen die u het meest waarde te houden, dan heb je een sterke financiële gewoonten op de lange termijn te behouden.
3. Oefen een soort van budgettering , zelfs als het is een fundamentele twee categorie budget. Het gaat eerst je spaargeld te trekken uit de top, en dan leven op de rest. Als u wilt een meer gedetailleerd budget, kijk op de begroting 50/20/30, de vijf categorie budget, of een traditionele lijn items budget.
4. Plaats niets op een credit card als je het niet kunt betalen aan het eind van de maand . In feite, als je niet zeker bent over dit, ga je gang en betalen uw credit cards af wekelijks of zelfs dagelijks om ervoor te zorgen dat je blijft onder controle. Als alternatief, overschakelen naar een pinpas of contant. Persoonlijk geef ik de voorkeur aan credit cards, omdat ik hou van de luchtvaartmaatschappij mijl, maar ik neem alleen deze route, want ik heb nog nooit in mijn leven had een cent van creditcard schulden.
Als u niet zeker weet of u uw creditcard kunt gebruiken zonder te graven jezelf in de schulden, de stok met contant geld.
5. Wees geduldig . Als je iets wilt kopen, sparen voor het op voorhand.
6. Wees dankbaar . Dankbaarheid is de sleutel tot het loslaten van het belang u op materiële posten plaatsen.
7. Niet stiekem geld uit te geven achter de rug van uw echtgenoot. Dit zal zowel uw financiën en uw relatie te ruïneren.
8. niet gelijk te stellen met plezier met het uitgeven van geld . Er zijn tal van manieren om plezier waarbij geen sprake uitgaven een heleboel geld hebben.
9. Vermijd impulsaankopen . Als er iets is wat je wilt kopen, na te denken over het voor een week. Als u nog wilt dat na een week, ga terug om het te krijgen (als je de besparingen voor het).
10. Get ten minste drie offertes voor huishoudelijk werk . Als u een reparatiedienst mensen, aannemers, elektriciens, loodgieters, en andere vormen van hulp bij het huishouden huurt, loont het om meerdere schattingen.
11. Blijf bij low-fee indexfondsen , en let op uw investering kosten op de voet.
12. Vertrouw niet op een derde partij als uw voorraad makelaar om goede financiële beslissingen te nemen voor u . Je kunt je hersenen niet uit te besteden. Jij bent de meester van je eigen financiële toekomst. Niet blind vertrouwen op iemand anders om de beslissing te nemen.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Nyugdíjcélú megtakarítás lehet elég ambiciózusak, de lehet, hogy még inkább a millenniumi év közötti nők 18-34.
Szerint a közelmúltban NFCC felmérés , 39 százaléka a nők a millenniumi generáció harc csak lépést tartani a kifizető a rendszeres havi számlákat időben. A nők kétszer nagyobb valószínűséggel érzik, hogy a diákhitel adósság kezelhetetlen, mint férfi társaik. És persze, a nemek közötti bérszakadék azt jelenti, hogy a nők keresnek 82 százalék az, amit az emberek keresnek átlagosan, hozzátéve, hogy a pénzügyi kihívásokra.
Létrehozása nyugdíjbiztonságát az arca ezen akadályok is tűnik, mint egy fárasztó mászás ezeréves nők. Ez azonban lehetséges a megfelelő stratégia.
A nyugdíj-előtakarékosság ötletek Millenniumi Női
Első nyugdíj tervezés igaz ezeréves nők azt számba az eszközök és források, valamint az, hogy világos, hosszú távú célokat és feladatokat. Együtt, ez nyújthat szempontból, hogy mit kell a nők dolgoznak.
Kezdje a Big Picture, majd Nagyítás
Egy fontos lépés a nyugdíj-előtakarékosság a fiatalabb nők létrehozásáról alapvonal a cél megtakarítási cél. A számot választja végső soron attól függ, hogy milyen típusú életmód kutatsz nyugdíjba.
Például ezeréves nők, akik kell utazniuk szükség lehet több pénzt, hogy visszavonul, mint azok, akik tervezik, hogy csökkentse egy kis otthoni vagy továbbra is dolgozik részmunkaidőben nyugdíjba. Ha még nem hozott időt, hogy dolgozzon ki egyértelmű öregségi látás, ezért fontos, hogy erre előbb, mint utóbb.
Az öregségi számológép hasznos lehet annak meghatározásában, hogy mennyi pénzt kell majd nyugdíjba finanszírozására a választott életmód. Ezután összehasonlítani, hogy mennyi van mentve, hogy mennyi a különbség van, hogy töltse ki. És lehet, hogy jókora; szerint 2018 felmérés , 45 százaléka a nők kevesebb, mint $ 10,000 félre a nyugdíjra.
Távolítsuk akadályai mentése
Együttesen nők tartozom több mint kétharmada az ország közel $ 1,5 billió diákhitel adósság. Összehasonlítva a millenniumi férfiak évezredes nők háromszor nagyobb valószínűséggel számolnak be nem teljesen értik a következményeit hitelfelvétel finanszírozására a főiskolai oktatás. Összességében ezeréves nők $ 68.834 az adósság átlagosan beleértve diákhitel, hitelkártyák, valamint egyéb tartozások.
Ha tartozás áll a módja a megállapítás a plusz pénzt, hogy mentse, megszabadulni meg kell egy elsődleges. A refinanszírozási lehet nagy segítség ezeréves nők, amikor a magas kamatok megakadályozza őket abban, bármilyen tapadást.
Magántanuló hitelkiváltás eredményezhet alacsonyabb kamatlábat és azt is egyszerűsíteni havi kifizetéseket. Míg a szövetségi hitelek refinanszírozhatóak a magán hitelek, ezáltal azt jelenti, elveszti egyes szövetségi védelmet, mint a halasztás vagy annak elmulasztása időszakokban.
Mielőtt azonban bármilyen refinanszírozási lehetőség, hogy ez a diákhitel, hitelkártyát vagy egyéb tartozások, ezeréves nők össze kell vetni a kamatlábak a hitelező ajánlatok és a díjak pénzt kérnek, hogy ők egyre a legjobb ajánlatot lehetséges.
Leverage Adó-Kiemelt megtakarítási lehetőségek
A munkáltató által szponzorált nyugdíj tervét lehet egy áldás az ezeréves nők, de a kutatás azt sugallja, ők alatti alkalmazására. Egy felmérés szerint a nők átlagosan még 38.000 $ mentve a 401 (k), míg a $ 74.000 a férfiak.
Legalább ezeréves nőknek kell megtakarítás legalább elég a munkáltató azon tervét, hogy jogosultak legyenek a teljes megfelelő hozzájárulást, ha az egyik kínálják. Onnan lehet kezdeni dolgozni megmentése felé 10-15 százalék (vagy több) a jövedelmük. Auto-eszkalációs egy viszonylag egyszerű módja annak, hogy ezt.
Auto-eszkalációs lehetővé teszi, hogy növelje a járulék mértéke automatikusan minden évben egy előre meghatározott százalékot. Ha például ezeréves nők elvárják, hogy az éves emelés 1 százalék, tudták megfelelően növeli az éves megtakarítási ráta 1 százalékkal. Amely lehetővé teszi számukra, hogy növeljék a fészket tojás gyorsabb, érzés nélkül jelentős életmód csipet.
A Health Savings Account egy másik hasznos módja annak, hogy mentse. HSAs társított magas levonható egészségügyi tervek és triple adókedvezmények: adóból levonható hozzájárulásokat, a halasztott adó-növekedés és az adómentes kivonás az egészségügyi kiadásokat. Bár technikailag nem megszüntetési számlát, ezeréves nők, akik egészségesek maradjanak meríthetett a megtakarítások nyugdíjas egészségügyi vagy nem egészségügyi kiadások. Miután 65 éves, akkor azt csak akkor fizet jövedelemadót nem orvosi kivonás.
Végül ezeréves nők és mérlegelnie kell a Roth egyéni nyugdíj számlán a megtakarításhoz. A Roth IRA kínál javára adómentesen képzett kivonás a nyugdíj, amely jelentős lehet a nők, akik elvárják, hogy a magasabb jövedelem adósávba. A hagyományos IRA, ehhez képest is teljes adóköteles öregségi, de ez nem nyújt javára adóból levonható hozzájárulást.
Ne késlekedjen nyugdíj-előtakarékosság
A legfontosabb dolog az évezredes nők tehetünk, amikor a nyugdíj-előtakarékosság, hogy egyszerűen elkezd hol vannak. Idő lehet egy erős influencer meghatározásakor a képesség, hogy mentse, és felhalmozódnak vagyon révén összetételéhez érdeklődés. Kiindulási – akkor is, ha ez azt jelenti, kezdve a kis – kritikus szerzés nyugdíj tervezés a helyes úton.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Според изследвания, Запаси генерира по-високи реални възвращаемост от недвижими имоти
Закупуването на първичния пребиваване е може би най-доброто решение единствен някой може да направи за финансовото си бъдеще. Въпреки това, когато се приберете в вторите жилища, ваканционни къщи, имоти под наем, търговски сгради, както и сурова земя, държани за потенциален признателност, която играете цяла нова игра с топка. Причината е, че с течение на дълги периоди от време, истинските връща (изчистени от инфлацията), предлагани от общите запаси е натрошени тези, предоставени от собствеността на недвижими имоти.
Да. Вие четете това право. Американците са станали толкова очаровани със собствеността на недвижими имоти, че те често не осъзнават имот ръст на цената от $ 500 000 до $ 580 000 в рамките на пет години, след като архивиране на разходите за лихви след облагане с данъци на ипотека, допълнителна застраховка, разходи заглавие и т.н. ., дори и да не върви в крак с инфлацията! Това $ 80 000 печалба няма да си купите повече стоки и услуги; същото количество хамбургери, басейни, мебели комплекти, рояли, коли, писалки, кашмирени пуловери, или каквото друго е това, че може да искате да придобие. Ако приемем, пълна ипотека при 6,25%, през тези пет години, може би платил $ 151 401 в брутния интерес, или приблизително 93 870 $, след като съответните данъчни облекчения (и това предполага, че сте в топ скоби, като най-добрия случай.) Вашият ипотека баланс щеше да бъде намален до около $ 466 700, което ви дава собствения капитал на $ 113 300 ($ 580 000 пазарна стойност -. $ 466 700 ипотека = $ 113 300 на собствения капитал) през това време, може би са отделили $ 184 715 в плащанията.
Факторинг в грижи имущество, застраховки и други разходи, вашите брутни разходи от джоба биха били най-малко $ 200 000.
Това би трябвало да илюстрира основен принцип всички инвеститори трябва да се помни: Недвижими имоти често е начин да се държат парите, които би трябвало да плати по друг начин в наем сметка, но тя няма да може да генерира достатъчно високи нива на възвръщаемост до съединение значително богатство ви.
Има, разбира се, специални операции, които могат и да генерират висока възвръщаемост на базата на ливъридж като изпълнители с ниска цена основа на покупка е, rehabbing и продават къщи, хотелски дизайнери създават вълнуваща дестинация в гореща част на града (това трябва да се отбележи, че в този случай, създаването на богатство идва не от недвижими имоти, но от бизнеса – или обикновени акции – това е създадена през хотелски условия) или единици за съхранение в един град, без други равностойни имоти (въпреки че, отново, истинското богатство идва не от недвижими имоти, но от бизнеса, който е създаден!)
На какво се дължи тази голяма мит недвижими имоти да се развива? Защо сме измамени от него? Продължи да четеш за прозрения, отговори и практическа информация може да сте в състояние да използват.
1. За да много инвеститори, недвижимите имоти е по-осезаемо, отколкото Запаси
Средната инвеститор вероятно не гледа на неговия или нейния състав като част от един истински, добросъвестно, че има съоръжения, служители и, да се надяваме, печалби. Вместо това, те го видите като лист хартия, който се раздвижи вчера на диаграма. При липсата на концепция за приходите основните собственици и добива на печалба, това е разбираемо защо те могат да паника, когато акциите на Home Depot или Wal-Mart пада от $ 70 до $ 33.
Блажено неведение, че цената е от първостепенно значение – това е, това, което плащате е крайната определящ фактор за възвръщаемостта на инвестициите си – те мислят за акции, като повече от билет за лотарията, отколкото собственост, отваряйки The Wall Street Journal и се надява да видите някои възходящо движение.
Можете да се разходите в имот под наем; тичам ръцете си покрай стените, включване и изключване на осветлението, косят и поздрави новите си наематели. С акции на легло, баня, и след това седнали в брокерска сметка, тя не може да изглежда като истински. Дори и проверките на дивидент, които обикновено ще бъдат изпратени до вашия дом, бизнес, или банка, често са сега депозирани по електронен път в профила си или автоматично реинвестирана. Въпреки че статистически в дългосрочен план е по-вероятно да изгради своя нетна стойност чрез тази форма на собственост, той не се чувства толкова реални, колкото собственост.
2. недвижими имоти не са на дневен определена стойност на пазара
Недвижими имоти, от друга страна, може да предложи много по-ниски след облагане с данъци, декларации за след инфлацията, но това не щади тези, които не разполагат с улики за това, което правят виждат котирана пазарна стойност всеки ден. Те могат да отидат на, държейки тяхното имущество и събирането на приходи от наем, напълно невежи на факта, че всеки път, когато лихвените проценти се движат, истинската стойност на техните акции се влияе, точно като акции и облигации. Тази грешка е било адресирано когато Бенджамин Греъм преподава инвеститорите, че пазарът е там, за да им служат, а не да ги инструктира. Той каза, че все емоционален за движения в цените е равносилно си позволите психическо и емоционално страдание върху грешките на другите хора в съда. Coca-Cola може да се търгува на $ 50 на акция, но това не означава, че цената е рационален и логичен, нито означава, ако сте платили $ 60 и да има загуба на хартия от $ 10 за акция, че сте направили лоша инвестиция. Вместо това, инвеститорът трябва да сравните доходността на доходи, очаквания темп на растеж, както и действащото данъчно законодателство, за всички други възможности, с които разполагат, в който си разпределят ресурси за този, който предлага най-добрите, с корекция за риска се връща. Недвижими имоти не е изключение. Цената е това, което плащате; стойност не е това, което получаваш.
3. Объркването Това, което е близо с това, което е ценно
Психолозите отдавна ни казаха, че надценяваме значението на това, което е близо и лесно под ръка, в сравнение с това, което е далеч. Това може отчасти да обясни защо толкова много хора очевидно изневеряват на своя съпруг, да присвои от фирмен конгломерат, или като един бизнес лидер е показано, богат човек с $ 100 милиона в своите инвестиционни сметки могат да се чувстват горчиво ядосан за загуба на $ 250, защото той остави парите на нощното шкафче в хотел.
Този принцип може да обясни защо някои хора се чувстват по-богати от наличието $ 100 на доход от наем, който се показва в пощенската си кутия всеки ден в сравнение с $ 250 на “Виж-чрез” приходи, генерирани от своите акции. Тя може също да обясни защо много инвеститори предпочитат парични дивиденти на обратно изкупуване на акции, въпреки че последните са по-ефективни и данък, при равни други условия, води до повече богатство, създадена от тяхно име.
Това често се засилват от самото човешката потребност от контрол. За разлика от Worldcom или Enron, счетоводна измама от хора, на които никога не съм срещал не може да направи търговската сграда ви наеме на наемателите да изчезнат за една нощ. Други от пожар или друго природно бедствие, което често се покрива от застраховки, вие няма да се внезапно се събуди и да откриете, че стопанства недвижими имоти са изчезнали, или че те се затвори, защото те се отмятат Комисията по ценните книжа и фондовите борси , За много хора, това осигурява ниво на емоционален комфорт.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Fair Market Rent är den uppskattade mängden pengar en fastighet med ett visst antal rum i ett visst område i landet, kommer att hyra för.
Hur är Fair marknadshyra Beräknat?
Marknadshyra är en grov hyra uppskattning som inkluderar bashyran, liksom alla viktiga verktyg som hyresgästen skulle vara ansvarig för att betala, såsom gas eller el. Det omfattar inte icke-väsentliga verktyg som telefon, TV eller internet.
HUD anländer på siffrorna för varje område med hjälp av folkräkningsuppgifter och genom hyresgästen undersökningar. Varje år sammanställer HUD en lista över marknads Hyrorna för över 2500 storstads och icke-storstadslänen.
Vad som är rättvist marknadshyra för?
Marknadsvärde Hyrorna används för att bestämma voucher belopp för statliga stöd bostadsprogram såsom avsnitt 8 (Housing Choice Voucher Program).
Kallas också: FMR, marknadshyra
Exempel: I staden Newark, är New Jersey, det verkliga marknadshyran för en två-rumslägenhet $ 1200. Det verkliga marknadshyra för ett sovrum är $ 1000.
Vad är 8 §?
§ 8 är ett program som ger ekonomiskt stöd till vissa individer för att hjälpa dem råd att hyra en bostad. Programmet ger bostäder kuponger till dessa. För att kvalificera sig för att få en kupong, kan du inte göra mer än en viss summa pengar varje år, baserat på antalet personer i hushållet.
Om en hyresvärd går med på att hyra ut till en 8 § hyresgäst kommer 8 § programmet först inspektera fastigheten för att se till att den uppfyller vissa normer. Om fastigheten passerar inspektionen, då hyresvärden kommer att betalas direkt varje månad av 8 § programmet.
Hur mycket kommer Section 8 Pay?
8 § bestämmer kupongen beloppet genom att först räkna ut antalet personer i hushållet.
Den kommer då att bestämma storleken på lägenheten hushållet kvalificerar sig för. Till exempel kan en tre personers hushåll kvalificera sig för en två sovrum kupong.
Eftersom marknadshyran för en enhet kan variera kraftigt beroende på vilket område i landet enheten ligger i, kommer 8 § sedan in kupongen beloppet genom att använda marknadshyra för den specifika regionen. Beroende på hyresgästens inkomster kan kupongen inte täcker hela beloppet av den månatliga hyran. Hyresgästen kan fortfarande vara ansvarig för att betala en del av den månatliga hyran.
Ställa rätt pris för din hyra
Det kommer att finnas ett högsta belopp som du kommer att kunna ta betalt för din hyra baserad på ett antal olika faktorer. Dessa faktorer kan vara:
Plats: Placeringen av enheten spelar en stor roll i att sätta hyran. Om din bostad ligger i en önskvärd stad, kan du ta ut mer. Om din bostad ligger i det bästa skoldistrikt i staden, kan du kanske få en ännu högre hyra. Två enheter som är bara två kvarter från varandra kan styra mycket olika hyror eftersom de är i olika städer eller i olika skoldistrikt.
Storlek: Det kommer att finnas ett högsta belopp som du kommer att kunna ladda baserat på kvadratmeter och antal sovrum och badrum enheten har.
Faciliteter: Om din fastighet har en fantastisk utsikt, uteplats, central luftkonditionering, eller är nyrenoverad, kanske du kan ta ut mer för din enhet jämfört med andra enheter i området som är ungefär lika stor som din enhet.
Efterfrågan: Om det finns många tillgängliga enheter i ditt område och inte så många intresserade hyresgäster, kan du behöva sänka priset på enheten för att få den uthyrda.
Det kan vara mycket svårt att prissätta din hyra på rätt sätt. Det handlar om trial and error. Att hitta minst tre fastigheter i ditt område som liknar din kan vara till hjälp för att fastställa rätt pris.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
planifiant soigneusement les aspects financiers de votre retraite peut augmenter les chances que vous aurez les ressources nécessaires pour vous soutenir pendant vos années de retraite. Tout bon plan financier doit tenir compte à la fois vos revenus anticipés et vos dépenses prévues.
Les conseils suivants vous aideront à rassembler les informations nécessaires pour prendre des décisions rapides et éclairées au sujet de votre retraite.
14 conseils pour la préparation à la retraite Financièrement
1. Considérez comment vous couvrir les frais de soins de santé à la retraite. Certains employés chanceux auront tout ou partie de leur couverture des soins de santé par leur employeur ou un syndicat. D’ autres non.
Rencontre avec un représentant des ressources humaines ou représentant syndical de votre organisation pour se renseigner sur une couverture offerte pour les retraités et les coûts pour obtenir cette couverture. Découvrez les critères d’admissibilité et si la couverture étendra aux membres de la famille.
2. En plus d’apprendre sur l’ obtention d’une couverture de santé possible de votre employeur, des estimations sûres des fournisseurs au sujet du coût des couvertures de soins de santé supplémentaires . Recherche coûts associés à l’ assurance – maladie , aussi. Vous ne voulez pas faire l’ expérience des surprises qui peuvent rapidement trop dépenser votre budget lorsque vous planifiez vos dépenses de retraite.
3. Des recherches sur les coûts et évaluer la pertinence de l’ assurance soins de longue durée .
Consulter un conseiller financier digne de confiance pour l’entrée sur l’assurance soins de longue durée. Choisissez un conseiller qui ne recevra pas une commission pour vous vendre un plan.
Cette assurance est recommandée parce que la maladie à long terme ou le vieillissement peut gruger votre budget de retraite rapidement, surtout si vous restez dans la vie assistée.
Mais les frais et la couverture offerte par les différents plans varient considérablement.
4. Évaluer vos objectifs pour vos activités de retraite . Demander l’aide de conseillers si vous avez besoin d’ aide à clarifier vos valeurs et intérêts. Selon la façon dont vous envisagez de passer vos années de retraite, le coût de ces activités peut augmenter la quantité d’argent que vous avez besoin d’avoir sauvé de manière significative pour la retraite.
Il est également essentiel quand vous pensez à la retraite que vous avez des intérêts et passe-temps que vous souhaitez poursuivre. Lorsque vous arrêtez de travailler, vous obtenez beaucoup de temps en arrière. Par exemple, un ami qui est propriétaire d’une entreprise prospère avec beaucoup d’employés attend avec impatience sa retraite quand il aura plus de temps pour cuire le pain, la photographie pratique, lire, regarder des vidéos YouTube et stupides shoot cible.
5. Suivez vos frais de subsistance . Obtenez une image réaliste de ce que vous aurez besoin à la retraite en surveillant ce que vous dépensez aujourd’hui. Facteur dans toute baisse des dépenses vous ferez l’ expérience tels que les frais de déplacements, votre garde – robe de travail, ainsi que toutes les autres dépenses liées à l’ emploi.
En même temps, ne deviennent pas le coût stupide. Vous voulez planifier des dépenses supplémentaires pour Voyage, manger à l’extérieur, passe-temps, les activités sportives et autres intérêts de retraite et activités ainsi que toute couverture des soins de santé.
6. Estimez le revenu dont vous aurez besoin pour maintenir votre style de vie actuel . Assurez – vous que vous intégrez un facteur d’inflation pour tenir compte des augmentations de coûts au fil du temps.
Les experts financiers recommandent généralement que vous envisagez de passer au moins 85 pour cent de votre revenu actuel lorsque vous définissez votre cible pour l’enregistrement. calculatrices de retraite en ligne peuvent vous aider à adapter ces calculs à votre situation personnelle.
Gardez à l’esprit, cependant, que la quantité d’argent que vous dépensez à la retraite peut effectivement augmenter si votre temps et de l’énergie a mis l’accent sur le travail. Voyager, quatre fois jouer au golf une semaine, l’achat d’une résidence secondaire ou une maison dans un état du sud peut ajouter de manière significative à vos besoins budgétaires.
Il est essentiel dans la planification et la budgétisation pour la retraite à vous connaître, vos intérêts, et comment vous envisagez de passer votre temps.
7. Demandez -vous si vous voulez travailler à la retraite. Rencontre avec un conseiller d’orientation professionnelle pour évaluer les options et obtenir l’ aide à l’ estimation des revenus associés si vous prévoyez de travailler. Les sondages indiquent que le travail à temps partiel ou de poursuivre une deuxième carrière en ligne avec les passions d’un retraité peut améliorer la satisfaction à la retraite.
Certaines carrières transition plus facilement que d’autres à la retraite. écrivains indépendants, par exemple, ne peut jamais cesser d’écrire, il suffit de prendre le moins de travail. Les professionnels de santé peuvent travailler un jour par semaine.
8. Pour ceux qui sont de nombreuses années de la retraite, assurez-vous de commencer à contribuer à des régimes de retraite le plus tôt possible pour permettre la puissance de la capitalisation . Le plus tôt vous Cotisez le mieux.
Vérifiez auprès de votre employeur, aussi, que de nombreux employeurs correspondent en partie les fonds que les employés à épargner pour la retraite. Vous voulez profiter du match pour autant d’années que possible.
9. Mettez de côté autant de revenus que possible chaque jour de paie pour construire le plus grand pécule de retraite possible. Il est un adage séculaire, mais vous payer d’ abord est la planification de la retraite intelligente.
10. Pour clarifier toute question concernant les paiements pour le temps utilisé hors ou d’ autres incitations à la retraite , d’ autant plus que vous commencez à penser à la retraite, rencontrer votre personnel des ressources humaines. Certaines organisations offrent des incitations aux employés lorsque les gens prennent une retraite anticipée.
Vous voulez profiter de tout ce que votre employeur offre si elle fait sens pour vous financier. Restez en contact avec ce que l’offre de l’employeur que les options de retraite anticipée ont généralement un laps de temps limité avant leur expiration.
11. Rencontre avec les représentants de votre pension, 401 (k) ou 403 (b) les fournisseurs d’informations sur les options de distribution et les estimations de vos flux de revenus attendus de vos placements.
12. Sauf si vous êtes très avertis sur les investissements, rencontrer un conseiller financier pour explorer un mélange d’actifs appropriés pour votre âge, date de retraite prévue et la tolérance au risque. Les conseillers qui font payer des frais raisonnables pour une consultation sont souvent plus objective que les conseillers rémunérés par des commissions en fonction de vos choix d’investissement. Les représentants des entreprises d’investissement de portée générale gestion de vos entreprises 401 (k) ou 403 (b) les plans peuvent offrir des conseils précieux sur l’ allocation d’actifs.
13. Si vous détenez une partie importante de votre portefeuille en actions de votre entreprise, envisager de diversifier en particulier à l’approche de la retraite. Vous ne voudrez pas une grande partie de votre épargne-retraite liée dans un investissement.
14. Estimez votre revenu de la sécurité sociale et explorer les options pour chronométrer le début des paiements. Consultez la calculatrice SSA pour estimer les paiements que vous recevrez de la sécurité sociale.
Vous pouvez retirer de l’argent que vous devez payer pour une vie longue et heureuse. À partir le plus tôt possible est la clé. Ce sont quatorze des étapes que vous ne voulez vraiment pas sauter de faire ce voyage à votre retraite éventuelle.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Позитивна кредитна історія є більш важливим, ніж коли-небудь. Ви повинні мати хороший кредит, щоб отримати іпотечний кредит, зняти квартиру, купити машину, отримати хороший страховий тариф, а іноді навіть отримати роботу. Інші підприємства, ймовірно, зробити аргумент, що їм потрібно, щоб перевірити вашу кредитну історію, перш ніж робити бізнес з Вами.
Якщо у вас поганий кредит чи ні кредиту, ваша мета, безсумнівно, побудувати позитивну кредитну історію.
Це не магія. Ви не можете безпосередньо додати речі в свій кредитний звіт. Замість цього, ви повинні залежати від ваших кредиторів та кредиторів для відправки оновлень в бюро кредитних історій на основі історії аккаунта.
Є три основних кредитних бюро: Equifax, Experian і TransUnion. Кредитори ви робите бізнес з можуть тільки повідомити свою кредитну історію в одному з бюро на основі існуючих відносин з цим бюро. Бюро не обмінюються інформацією один з одним в звичайних умовах, так що є шанс, деякі з ваших рахунків може з’явитися тільки на одному кредитний звіт.
Як позитивна історія Кредит Built
Кожен місяць або близько того, ваших емітентів і кредитори карти кредитних відправити оновлення статусу вашого облікового запису. Вони кажуть, бюро кредитних історій ваш поточний баланс, історія платежів та інші відомості про свої рахунки. Я саме це інформація, яка допомагає створити позитивну кредитну історію, припускаючи реквізити рахунку позитивні.
Це означає, що своєчасні платежі і здорових баланси кредитних карт.
Це займає час, щоб додати позитивну інформацію в свій кредитний звіт, так що не чекайте, що це відбудеться відразу, або навіть протягом кількох тижнів. Ви можете допомогти процесу, будучи терплячим і фінансову відповідальність.
Що робити, якщо у вас немає облікового запису?
Вам потрібно відкрити, активні, позитивні рахунку побудувати позитивну кредитну історію.
Якщо ви вже не маєте відкриті рахунки, ви можете спробувати застосовувати для видів кредитних карт або кредитів для людей без кредитної чи поганим кредитами, як забезпеченої кредитної картки або роздрібного магазину кредитної картки. І, якщо ви не можете отримати схвалення на своєму власному, родич або друг може бути готовий до співпраці знака для вас або зробити вас авторизований користувачем на одному зі своїх кредитних карт.
Використовуйте ваші облікові записи Правильний шлях
У той час як ви намагаєтеся побудувати позитивну кредитну історію, ви хочете, щоб уникнути речей, які будуть пошкодити ваш кредит. Це включає в себе прострочені платежі, високі кредитні ліміти, і занадто багато додатків кредитних карт.
Почніть з малого. Очікувати, щоб отримати лише невеликі кредитні ліміти і кредити, на самому початку, тобто менше, ніж $ 1000.. Кредитори і кредитори будуть готові продовжити ще кредит вам, як тільки ви показали, що ви можете нести відповідальність з трохи. Не використовуйте занадто багато доступного кредиту і заплатити те, що ви займаєте на час кожен місяць.
Рахунки, які неточно
Якщо ваш кредитний звіт містить негативні рахунки, які повинні бути позитивними, ви можете використовувати процес спору кредитного звіту, щоб мати інформацію виправлень. Наприклад, ваш кредитний звіт може показати, що ви запізнилися на оплату, що ви впевнені, ви заплатили вчасно.
Для того, щоб виправити помилки кредитного звіту, вам необхідно відправити лист суперечка в бюро кредитних історій з посиланням на помилку і надання копії будь-яких доказів, що свідчить інформацію дійсно неправильно.
Бюро буде розслідувати і переглянути свій кредитний звіт, якщо розслідування підтримує ваша вимога. Якщо немає, то ви можете стежити за суперечкою безпосередньо з бізнесом, який повідомив про помилку.
Деякий Bills Чи не Допомагає кредит
Не всі рахунки ви платите щомісяця отримують регулярно повідомляло бюро кредитних історій. Наприклад, мобільний телефон, кабель, і авто страхові платежі не допомагають побудувати позитивну кредитну історію, навіть якщо ви платите вчасно. Однак, якщо ви за замовчуванням на цих платежах (ставши кілька місяців правопорушника), пізні платежі можуть бути додані в вашому кредитному звіт і пошкодити ваш прогрес на шляху до побудови хорошого кредитного бали.
Слідкуйте за кредит ремонт шахрайства і виверти про поліпшення вашого кредитного бали. Кредит ремонт компанії не мають будь-яких привілеїв з вашої кредитної історії, що ви також не маєте.
Створення позитивної кредитної історії не так складно, як здається. Відкрийте рахунок і оплатити рахунок на час кожен місяць, і ви будуєте позитивну кредитну історію. Дайте йому якийсь час, і, з часом, ви будете в змозі дозволити собі великі ліміти кредитних карт і кредитів.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Viem týchto 9 kľúčových faktov o Sceľovanie svojej kreditnej
Je ťažké sa orientovať, dnešná spoločnosť so zlou úverovou Vzhľadom k počtu spoločností, ktoré používajú svoje kreditné aby rozhodol, či s vami obchodovať a stanoviť svoje sadzby. Spotrebitelia s pohnutou úverovou históriou často snaží kreditnou opravy, aby zlepšili svoju česť mať väčšiu šancu finančne. Prenájom spoločnosť, ktorá kreditnú opravy sa často javí ako najlepšia možnosť, ale je typicky najmenej životaschopná voľba.
Ako budete prechádzať kreditnou opravy a vyhodnotiť najlepšiu voľbu pre váš úver, tu sú najkritickejšie vecí, ktoré by ste mali vedieť o kreditnej opravy.
1. Môžete to urobiť sám.
Mnoho ľudí si myslí, že iba kreditnú opravy spoločnosti môžu pomôcť opraviť úveru, ale pravdou je, že kreditnú opravy spoločnosť môže robiť nič pre vás, že nemôžete urobiť sami. Tam je veľa informácií dostupných v knihách a na internete, ktoré môžete použiť na vzdelávať sami o tom, ako úverové funguje a čo môžete urobiť, opraviť svoj vlastný kredit.
Odstránením negatívne informácie, napríklad, môže byť vykonané s technikami, ako je kreditnej správy spory, validácia dlhu, zaplatiť za odstránenie, a dobrej vôle písmenami. Mnohé z nich sú rovnaké stratégie kreditnou opravy spoločnosti použiť na získanie negatívne informácie odstrániť z vašej kreditnej správy. Robiť to sami nielen šetrí peniaze, ale aj vám dáva silu a kontrolu nad svoje vlastné kreditnej histórii.
Môžu existovať aj iné časy vo vašej budúcnosti, ktoré je potrebné zlepšiť svoje kreditné a potom, čo môžete urobiť na vlastnú päsť, už nikdy nebudete musieť získať pomoc od spoločnosti.
2. Kreditné Opravy sa o vašej kreditnej správy, a nie vašej kreditnej skóre.
Keď ste opravu vášho úveru, ste vlastne pracuje na zlepšení informovanosti o vašej kreditnej správy.
To je to, čo v konečnom dôsledku vplyv na tom, či máte dobrý kredit, alebo zlé úvery a je základom vašej kreditnej skóre.
Kontrola vašej kreditnej správy je prvá vec, ktorú by ste mali urobiť, keď ste pripravení začať pracovať na vašej kreditnej. Môžete získať zadarmo kópiu vašej kreditnej správy raz ročne od každého z hlavných úverovými inštitúciami – Equifax, Experian, a TransUnion – návštevou www.annualcreditreport.com .
3. Vaše kreditné skóre vám pomôže zistiť, kde sa vaše kreditné stojí.
Či už máte dobré alebo zlé úvery je založený na informáciách vo vašej kreditnej správy. Avšak, je to ťažké, aby sa pozrieť na vašej kreditnej správy a zistiť, či váš úver je dobré alebo zlé. To je dôvod, prečo sledovať vaše kreditné skóre je užitočná v úverovej opravy. Nízke kreditné skóre ukazuje na zlou úverovou históriou, ktorý potrebuje prácu. Ako sa vaše kreditné skóre zlepší, je to známkou toho, že vaše úverová história sa zlepšuje.
Vaša kreditnej skóre je založené na piatich kategórií informácií: platobnej histórie, vyššie zadlženie, veku úverovou históriou, typy úverových účtov, a nedávne žiadosti o úver. Zlepšenie svoj kredit v každej z týchto oblastí posilní svoje kreditné skóre.
Ak by ste mali kúpiť vašej kreditnej skóre zakaždým, keď ste chceli skontrolovať svoje kreditné zdravie, bolo by to byť celkom drahé.
Použitie zdarma kreditnej skóre služby, ako Credit karmy či Credit Sesame vám umožní sledovať svoje kreditné pokrok na žiadne náklady. Keď ste prihlásení k kreditnej monitorovacie služby, pozrite sa na ten, ktorý nežiada o kreditnú kartu. V opačnom prípade, je tu šanca, že môže byť v skutočnosti prihlásenie k odberu skúšobná verzia zdarma, ktorá začne nabíjanie vám každý mesiac, kým zrušiť služby.
4. Odstránenie presné negatívne informácie je ťažké.
Dôraz na presnosť . Úverovými inštitúciami sú iba zo zákona povinný odstrániť nesprávne ohlásené informácie z vašej kreditnej správy. Či sú tieto nepresnosti sú pozitívne alebo negatívne, je bezvýznamná. Je to skutočnosť, sú tieto informácie nepresné, ktorý vám umožní odstrániť z vašej kreditnej správy, a to, že je to negatívne.
Kedy presne hlásené negatívne informácie bolí vášho úveru, je to ťažšie odstrániť túto informáciu, pretože úverové kancelárie sú v rámci svojich práv ohlásiť túto informáciu.
V skutočnosti, integrita kreditového systému závisí na kreditné kancelárie vykázanie všetky presné informácie, a to aj informácie, ktoré sú negatívne.
Tam sú niektoré stratégie na odstránenie presné negatívne informácie – ako zbierkové konto pre dlh ste legitímne dlhujem. Tieto stratégie môžu mať viac času a úsilia, než jednoduchý kreditnej správy sporu. U týchto typov validácie účty dlhu (na inkasných agentúr), platiť za odstránenie, a požaduje vypustenie goodwill sú najlepšie možnosti.
5. ničnerobenie by mohla byť stratégia.
Negatívne informácie nebudú zostať na vašej kreditnej správy navždy. Najväčšie negatívne informácie zostanú len na vašej kreditnej správy po dobu siedmich rokov. Existuje niekoľko výnimiek. Kapitola 7 úpadku a neplatené daňových pohľadávok môže zostať na vašej kreditnej správy po dobu až 10 rokov. Nezaplatené rozsudky môže zostať na vašej kreditnej správy cez zákonom štátu obmedzenia pre daný typ dlhu v prípade, že zákon je viac ako sedem rokov.
Ak je účet blíži časový limit kreditnej výkazníctva, čakanie na to, až spadne, môže byť menej stresujúce a časovo náročné, než sa snaží odstrániť účet sporu listy alebo podobných stratégií.
Na rozdiel od všeobecného presvedčenia, podniká kroky na negatívne účet nepredlžuje lehotu úverové výkazníctva. Takže, ak budete platiť off šesť rokov starú zbierku dlhu, napríklad, to bude ešte klesať vašej kreditnej správy po roku sedem.
6. Záverečné účty nepomôže.
Tam je rozšírená viera, že iba otvorené účty sú zahrnuté do úverovej správy človeka, že zrušenie účtu dôjde k jeho odstránenie z ich kreditnej správy. Ľúto, že vás sklamať, ak ste dúfali, že môžete uložiť svoje kreditné zatvorením účtu, ktorý je dáva vám problémy. V niektorých prípadoch zrušenie účtu môže skutočne ublížiť svoje kreditné skóre.
Zrušenie účtu nebude ju odstrániť z vašej kreditnej správy. Všetky podrobnosti o uzatvorenej účte budú naďalej uvedené na vašej kreditnej správy, ako ich uvádza svojimi veriteľmi.
“Predtým, než [uzavretím účtov], spotrebitelia by mali vziať do úvahy ďalšie faktory, ktoré zahŕňajú kreditné skóre, ako je dĺžka doby, po ktorú bol účet otvorený,” hovorí Nancy Bistritz, riaditeľ Public Relations a komunikácie s Global Consumer Solutions spoločnosti Equifax, jeden z tri hlavné úverovými inštitúciami. “Ak ste vystavoval správne druhy správania pre zavedenú dobu s účtom (teda platiť včas zakaždým), potom tento účet zrušíte nemusí dávať zmysel.”
V prípade, že účet je v dobrom stave, alebo môže byť uvedená späť do dobrého mena doháňa na nesplatené pohľadávky, pričom účet otvorený môže skutočne pomôže opraviť vašej kreditnej. Budete potrebovať otvorené a aktívnych účtov s pozitívne platobnej histórii, ako zlepšiť svoje kreditné skóre. Otváranie nových účtov so zlou kreditnou skóre môže byť ťažké, takže rehabilitovať účty, ktoré už máte otvorené môže byť oveľa jednoduchšie.
7. kreditnú opravy spoločnosti sú často nedôveryhodný.
Kreditné opravy spoločnosti robiť skvelú prácu, presadzovanie svoje služby zraniteľných spotrebiteľov, ktorí chcú lepšie úver, ale tiež nie celkom pochopili, ako funguje kreditnou alebo aký veľký vplyv majú nad svojimi vlastnými kreditnej skóre.
Mnoho kreditnú opravy spoločnosti robia vznešené sľuby – často sľubuje, že nemôžu splniť – účtovať vopred poplatky a nedarí sa im plniť svoje služby. Všetky tieto sú zakázané podľa federálneho práva, ale spotrebitelia, ktorí sú oboznámení s právnymi predpismi by neuvedomujú, že boli využili, kým nie je príliš neskoro.
Počas niekoľkých posledných rokov, Federálna obchodná komisia vykonávala desiatky kreditnú opravy spoločnosti, ktorí porušili zákon. Tieto spoločnosti sú často musia platiť vysoké pokuty a v niektorých prípadoch sú zakázané z podnikania v úverovej opravy priemysle.
Niekoľko príznaky máte čo do činenia s tienisté kreditnou opravy spoločnosti: žiadajú platíte vopred ne¾ služby začať, uviesť vzťah s vládou alebo zvláštny vzťah s úverovými inštitúciami, sľubujú konkrétne kreditné skóre, sľubujú odstrániť presné informácie od vašej kreditnej správy, nepodarí informovať vás o vaše právo spochybniť informácie priamo s úverovými inštitúciami, alebo vás požiadať o zbavenie svojich práv podľa zákona o kreditnú opravy organizácie.
8. Nemôžete očakávať, že cez noc výsledky.
Chvíľu trvá, než na obnovu zlou úverovou históriou. Vašej kreditnej skóre sa domnieva najaktuálnejšie kreditnej histórii výraznejšie ako staršie položky. Dobrá úverová história má obvykle minimálne množstvo negatívnych vstupov a množstvom nedávne pozitívne kreditných informácií. Niekoľko mesiacov platieb na-time, je krok správnym smerom, ale nebude vám vynikajúci úver hneď. Ako plynie čas a negatívne informácie odpadne alebo zostarne, a nahradiť ju pozitívne informácie, uvidíte svoje kreditné postupne zlepšovať.
Oprava zlou kreditnou nejakú dobu trvá, takže je dôležité mať trpezlivosť s procesom. Množstvo času to berie sa môže líšiť od človeka k človeku v závislosti na informácie o vašej kreditnej správy a ako budete o kreditnej opravy. Môžete vidieť okamžité zvyšuje, keď je niečo odstránený z vašej kreditnej správy.
Okrem toho, vaše kreditné skóre môže kolísať v priebehu procesu kreditnou opravy ako informácie vo vašej kreditnej správy zmien. Neľakajte sa po kvapkách vo vašej kreditnej skóre. Zamerať sa na všeobecný trend vašej kreditnej skóre v priebehu času skôr než dennými výkyvmi.
9. Vaša zlepšila úverové nevydrží, ak nechcete meniť svoje návyky.
Mnoho ľudí prejsť kreditnú opravy – nech robí to sami, alebo najať firmu – aby mohli požičať peniaze, o hypotekárny úver alebo auto, napríklad. Na tom nie je nič zlé. Mnoho ľudí, bohužiaľ, ocitnú späť v rovnakej situácii, pretože nebudú požičiavať zodpovedne, skončí s väčšou dlh, než môžu zvládnuť a skĺznuť späť do návyky chýbajúcich platieb.
Ak chcete, dobrý kredit vydrží, budete musieť prijať návyky, ktoré bude udržiavať dobrý kredit. To znamená, že len požičiavať, čo si budete môcť realisticky dovoliť splácať (a možno dokonca o niečo menej). Platiť svoje účty včas, je možno jeden z najlepších vecí, ktoré môžete urobiť pre svoj kredit.
Nancy Bistritz hovorí: “Pokiaľ ide o bonite, veľký pravidlo na zapamätanie je, platiť svoje účty včas zakaždým. Veritelia a veritelia chcú vedieť, že ste boli schopní uspokojiť svoje finančné záväzky včas zakaždým. preto, platiť účty včas, je dôležité, zásadné správanie nadviazať čoskoro. “
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Если вы хотите, чтобы погасить свой долг, вы должны сделать некоторые трудные решения. Первый из них, какой вариант погашения долга вы выбираете. Есть плюсы и минусы каждого варианта и один, что лучше для вас, зависит от вашего долга, вашего дохода, ваши ежемесячные расходы, важность вашего кредитного рейтинга, и сколько задолженности вы хотите, чтобы погасить. Вот шесть вариантов погашения долга, чтобы рассмотреть.
Обратите Самостоятельно
Платежный самостоятельно включает оценку вашего долга, собираемые вместе, чтобы погасить свой долг, и сделать план работы. Вы можете позвонить своим кредиторам и кредиторам разработать график платежей или попросить более низкую процентную ставку. Вы несете ответственность за отправку ежемесячных платежей всех кредиторов. Как и когда вы погасить свой долг, зависит от вас. Ваш долг план погашения будет включать в себя как ваш обеспеченный и необеспеченный долг.
Потребительский кредит консультирование
Кредитная консультация агентство, как правило, работает в рамках Вашего бюджета, чтобы придумать доступную ежемесячную оплату все ваш необеспеченного долга. Кредитные консультации агентства поставит вас на план управления задолженностью (DMP), который, как правило, включает в себя нижний минимальный платеж для каждого из ваших кредиторов и более низкую процентную ставку. Кредитная консультация обычно занимает от трех до пяти лет. Вы не можете использовать свои кредитные карты, в то время как вы находитесь на DMP. Хотя ваш кредитный отчет будет обновлен, чтобы показать, что вы в кредитных консультациях, это не повредит ваш кредитный балл.
Консолидация долгов
Задолженность консолидации предполагает объединение всех ваших долгов в единый ежемесячный платеж. Некоторые виды программ консолидации задолженности привлечь новый кредит консолидации долга, который используется для погашения необеспеченного долга. Это потребует от вас, чтобы иметь достаточно хороший счет кредита, чтобы получить новый кредит. Другие программы действуют больше как потребительского кредитного консультирования путем объединения ваш ежемесячный платеж.
Урегулирование задолженности
В случае успеха, урегулирование задолженности может снизить общий долг до 40% до 60%. Вы платите ежемесячную плату долг урегулирование фирмы, которая ведет переговоры единовременной выплаты, которая меньше, чем полная сумма, которую вы должны. Когда сумма компенсации была достигнута, урегулирование задолженности фирма использует деньги, которые Вы посылали платить урегулирования. Урегулирование задолженности требует от вас быть позади на ваших платежей. Там нет никакой гарантии, ваши кредиторы и долга коллекторы будут принимать предложение урегулирования. Вы можете или не можете получить возмещение, если урегулирование не является успешным.
Глава 7 банкротства
Глава 7 банкротство является способом получить полное облегчение для всех или некоторых из ваших необеспеченных долгов. Вы должны будете пройти проверку нуждаемости и пройти через кредитные консультации, чтобы показать, что вы не достаточно денег, чтобы погасить долг по своему усмотрению. В зависимости от законодательства вашего государства, вы, возможно, придется отказаться от своих активов, чтобы погасить часть своего долга. Это включает в свой дом или автомобиль, если у вас есть справедливость. Большая часть вашего необеспеченного долга может быть уничтожена или разряжен, в банкротстве. Тем не менее, алименты, задолженность по налогам и студенческих кредитов не может быть банкротом.
Глава 13 банкротства
Глава 13 банкротство является типом банкротства, что позволяет погасить свои долги в течение трех-пяти лет. Любой долг, что осталось после главы 13 банкротства завершен будет разряжаться. Вы можете подать Глава 13 банкротства, когда вы делаете слишком много денег, чтобы подать в главе 7, или когда у вас есть активы, которые вы хотите сохранить. Вы также должны пройти через кредитные консультации в файл Глава 13 банкротства. В главе 13 вы должны платить алименты на ребенка и алименты, определенные налоговые долги, либо заработной платы, причитающиеся работникам, ваши регулярные дом и автомобиль платежей, а также любые обратные платежи, которые вы имеете на вашем доме и автомобиле.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Powody, dla których nie należy Max-Out Twoja karta kredytowa
Karty kredytowe pochodzą z limitu kredytowego – maksymalnej kwoty można ładować bez kary. Ale emitenci kart kredytowych nie zamierzam dla ciebie do max obecnie karty kredytowej za pomocą cały swój limit kredytowy. W rzeczywistości, złe rzeczy mogą się zdarzyć, gdy saldo karty kredytowej zbliża się lub nawet przekroczy swój limit kredytowy.
1. Twoja ocena kredytowa spadnie.
Duża część karcie kredytowej – 30 procent a dokładnie – jest oparta na ile z dostępnego kredytu używasz. Ten stosunek salda karty kredytowej do limitów kredytowych jest znany jako wykorzystania kredytu. Im wyższy wykorzystania kredytu, albo bliżej salda karty kredytowej do swojego limitu kredytowego, tym bardziej ocena kredytowa jest ranny.
Maxing jedną kartę kredytową jest bardzo zły na karcie kredytowej. Maxing wszystkie karty kredytowej jest dużo gorsza. Na szczęście, Twój wynik kredytowych może odzyskać jak spłacenia salda, ale najpierw trzeba zatrzymać tworzenie więcej długu.
2. Kredytodawcy nie spodoba.
Maxed salda karty kredytowej może dostać kartę kredytową i wniosków kredytowych zaprzeczyć. Kiedy złożyć wniosek o wydanie karty kredytowej lub kredytu, bank będzie sprawdzić, ile z dostępnego kredytu używasz. Jeśli salda karty kredytowej są zbyt wysokie, banki przyjąć, że jak masz już więcej długu niż można obsłużyć.
3. Ryzykujesz podchodząc limitu kredytowego.
Nawet jeśli zachować równowagę tuż poniżej limitu kredytowego, można nadal kończy się nad limitu kredytowego raz koszty finansowe są stosowane do równowagi. Kiedy saldo podchodzi limitu kredytowego, może to być trudne, aby dostać go z powrotem w dół, zwłaszcza jeśli płacisz tylko minimalną, która obejmuje odsetek i trochę od rzeczywistego salda karty kredytowej.
4. Bilans jest trudniej spłacić.
W zależności od limitu kredytowego, maxed saldo karty kredytowej może zająć lata do spłaty, zwłaszcza jeśli się tylko minimalne płatności każdego miesiąca. Można zaplanować zapłacić równowagi w całości, ale rozstanie z tym dużo gotówki może być zbyt trudne do zrobienia, jak podejść terminu płatności.
5. Można wywołać szybkość kary.
Firmy kart kredytowych mają prawo podnieść swoje karty kredytowej oprocentowanie jeśli domyślnie na Twoich warunkach kart kredytowych przez maxing karty kredytowej. Stopa kara jest najwyższy odsetek wystawca karty kredytowej mogą pobierać i może wynosić 30 procent lub więcej w zależności od warunków kart kredytowych. Wysoka stopa procentowa stosowana do wysokiego salda jest katastrofalne dla Twojej karty kredytowej planu spłaty.
6. Minimalna wypłata jest wyższa.
Twoja karta kredytowa jest minimalna wypłata jest na podstawie wielkości salda karty kredytowej. Wraz ze wzrostem salda, tak robi swoje miesięczne płatności minimum. Maxing karty kredytowej zwiększa ilość jesteś zobowiązany do zapłaty co miesiąc, ale jak wspomniano wcześniej, minimalna sprawia tylko małe, ledwo zauważalny wpływ na saldo karty kredytowej.
Jeśli jesteś już kłopoty trzymanie się budżetu i związać koniec z końcem, wyższa minimalna wpłata położy jeszcze bardziej obciążać swoich finansów.
7. Twoja karta kredytowa nie jest korzystne.
Jednym z powodów, dla uzyskania karty kredytowej, prawdopodobnie tak, że można mieć dostęp do kredytu, gdy jest to potrzebne. Jednak po maxing karty kredytowej, jesteś pozostawiony bez jakiegokolwiek dostępnego kredytu do wydania. To kiedy karty kredytowej naprawdę czuje się jak obciążenie.
Nie będzie w stanie wykorzystać swój kredyt na wszelki wypadek lub nawet zamówić wypożyczenie samochodu lub hotel. Może się okazać, że trudniej spłacić maxed karty kredytowej, po prostu dlatego, ile trzeba zapłacić, aby nawet najmniejszą różnicę.
Rozsądnej równowagi karty kredytowej
Najlepiej, aby utrzymać równowagę karty kredytowej poniżej 10 procent limitu kredytowego. To zazwyczaj opanowania saldo karty kredytowej, która jest dobre dla twojej zdolności kredytowej i przyjęcia dla kredytodawców. Aby uniknąć maxing karty kredytowej przez pomyłkę, sprawdź swój limit kredytowy przed dokonaniem zakupu karty kredytowej.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
