Author: Ahmad Faishal

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He's Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.

Kaip tvarkyti skola, bet kokio dydžio

Kaip tvarkyti skola, bet kokio dydžio

Kiekvienas su net truputį skolos turi valdyti savo skolas. Jei jums tereikia šiek tiek skolų, turite suspėti savo mokėjimus ir įsitikinkite, kad jis neturi gauti iš kontrolės. Kita vertus, jei turite per daug skolų , jūs turite įdėti daugiau pastangų į pasiteisina savo skolas, o žongliravimas mokėjimai už skolas nesate mokėti dabar.

Žinoti, kas ir kiek jums skolingi.

Padaryti savo skolas sąrašą, įskaitant kreditoriaus, visos skolos sumos, mėnesinio mokėjimo ir datos. Galite naudoti savo kredito ataskaitą, kad patvirtintų skolas jūsų sąraše. Kreiptis į savo skolos sąrašo periodiškai, ypač kaip jums apmokėti sąskaitas. Atnaujinkite savo sąrašą kas kelis mėnesius kaip savo skolą pokyčių sumos.

Mokėti savo sąskaitas laiku kiekvieną mėnesį.

Pavėluoti mokėjimai sunkiau mokėti savo skolą, nes jūs turėsite mokėti vėlai mokestis. Miss du mokėjimus iš eilės ir jūsų palūkanų normos ir finansiniai mokesčiai didės.

Jei naudojate kalendoriaus sistemą savo kompiuteryje arba išmaniajame telefone, įrašykite savo mokėjimus ten ir nustatyti perspėjimą jums priminti keletą dienų prieš jūsų mokėjimas. Jei praleidote mokėjimo, nereikia laukti, kol kitą datos siųsti mokėjimą, tada jis gali būti pranešta kredito biuro. Vietoj to, siųsti mokėjimą, kai tik prisiminsite.

Sukurti mėnesinį sąskaitos apmokėjimo kalendorių.

Naudokite sąskaitos apmokėjimo kalendorių, siekiant padėti jums išsiaiškinti, kurie sąskaitas mokėti, su kuria paycheck. Savo kalendoriuje, rašyti kiekvieno Billo mokėjimo sumą, šalia datos. Tada užpildyti kiekvieno paycheck dienos. Jei jums moka tomis pačiomis dienomis kas mėnesį, kaip 1 g ir 15 -osios , galite naudoti tą patį kalendorių iš mėnesio į mėnesį. Tačiau, jei Jūsų paychecks patenka skirtingomis dienomis, tai padėtų sukurti naują kalendorių už kiekvieną mėnesį.

Padaryti bent minimalią sumą.

Jei negalite sau leisti mokėti nieko daugiau, bent padaryti minimalią sumą. Žinoma, minimalus mokėjimas nėra padėti jums padaryti realią pažangą pasiteisina savo skolas. Tačiau, ji išlaiko savo skolą nuo auga. Kai praleidote mokėjimus, ji pasireiškia sunkiau pasivyti ir galiausiai savo sąskaitos gali eiti į nutylėjimą.

Nuspręsti, kuris skolų atsiskaityti pirmas.

Kreditinė kortelė skolos yra geriausias kandidatas prioriteto grąžinimo. Visų jūsų kredito kortelės, vienas su aukščiausios palūkanų normos paprastai gauna prioritetą grąžinimo, nes jis kainuoja daugiau pinigų. Naudokite savo skolų sąrašą prioritetus ir reitinguoti savo skolas į tam norite mokėti juos išjungti. Taip pat galite pasirinkti, kad sumokėti skolą su mažiausiu balansą.

Atsipirks kolekcijas ir nurašymus.

Kai jūs turite ribotą lėšų grąžinti skolą, sutelkti dėmesį į išlaikyti savo kitų sąskaitų geros būklės. Negalima aukoti savo teigiamų sąskaitas tiems, kurie jau nukentėjo savo kredito. Vietoj to, mokėti tuos pradelstų sąskaitų, kai galite sau leisti tai padaryti. Atkreipkite dėmesį, kad jūsų kreditoriai ir toliau surinkimo pastangas savo paskyros tol, kol jūs turite puikią pusiausvyrą.

Naudokite specialų fondą patenka atgal.

Be prieigos prie taupymo, jūs turite eiti į skolos padengti skubios pagalbos išlaidų. Net nedidelis Neatidėliotinos pagalbos fondas padengs mažai išlaidas, kad ateis kiekvieną kartą kurį laiką. Pirma, dirbti link sukurti $ 1,000 neatidėliotinos pagalbos fondo. Kai jūs turite, kad padaryti jį savo tikslą sukurti didesnę fondą, kaip $ 2000. Galų gale, jūs norite sukurti šešių mėnesių gyvenimo išlaidoms rezervą.

Naudoti mėnesinį biudžetą planuoti savo išlaidas.

Laikydami biudžetas padeda užtikrinti, kad turite pakankamai pinigų, kad padengtų visas savo išlaidas kiekvieną mėnesį. Planuoti pakankamai toli iš anksto, ir jūs galite imtis išankstinių veiksmų, jei atrodo, kad jūs neturite pakankamai pinigų savo sąskaitas šį mėnesį arba šalia. Biudžetas taip pat padeda jums planuoti išleisti papildomų pinigų liko po išlaidos yra padengtos. Jūs galite naudoti šį papildomų pinigų sumokėti skolą greičiau.

Pripažinti ženklus, kad jums reikia pagalbos.

Jei sunku sumokėti savo skolą ir kitas sąskaitas kiekvieną mėnesį, jums gali tekti gauti pagalbos iš skolų sumažinimo bendrovei, kaip kredito konsultavimo agentūra. Kitos funkcijos skolą yra skolos konsolidavimas, skolos sureguliavimo, ir bankroto. Jie visi turi privalumų ir trūkumų, todėl atidžiai pasverti savo galimybes.

Jei manote, kad turite leisti problemą, ieškoti pagalbos per skolininkus Anonymous , skolos-help grupės panašus į anoniminių alkoholikų.

Pensjonering planlegging feil alle bør unngå

Pensjonering planlegging feil alle bør unngå

Vi gjør alle feil, men noen feil bære større konsekvenser enn andre. Dessverre, gjøre enkelte feil når det gjelder planlegging for pensjonister kan få store konsekvenser på fremtiden, særlig når du kommer nærmere og nærmere til ønsket pensjonsalder. Så i et forsøk på å få din pensjonisttilværelse planlegging (eller mangel på sådan) i tip-top form, her er seks vanligste feilene folk gjør med avgang planlegging som du bør unngå.

Ikke maksimere din arbeidsgiver Match

Hvis du er heldig nok til å jobbe for en arbeidsgiver som tilbyr en 401k eller andre pensjonister plan med en kamp program, dra nytte av det! Når du har opptjent i planen (det vil si når du har jobbet i selskapet lenge nok til å ha en absolutt rett til noen del av kontoen verdi som din arbeidsgiver har bidratt på dine vegne), er at arbeidsgiver kamp pengene dine, men bare hvis du har vært medvirkende til planen selv.

Hva det kommer ned til er at en arbeidsgiver kamp er gratis penger, og den beste avkastningen på dollar som du vil sannsynligvis finne. For eksempel, hvis din arbeidsgiver matcher dollar for dollar opp til 3% av lønnen din, så du bør være å bidra på minst  3% av hver lønnsslipp inn i planen.

Ved å gjøre dette, du effektivt spare 6% av lønnen hvert år, men bare gå glipp av 3%. Ved ikke å maksimere din arbeidsgiver kamp forlater penger på bordet som kunne brukes til å finansiere økonomisk trygghet og livsstil du ønsker som pensjonist.

Ta et lån fra din pensjonisttilværelse konto

For mange mennesker behandler sin arbeidsgiver pensjonsordning som en sparekonto dersom planen åpner for lån, som er en vanlig funksjon. Låne penger fra din pensjonisttilværelse besparelser kan være en kostbar feil. Når du betale pengene tilbake, de pengene du tok ut i første omgang mistet muligheten vokse og sammensatte.

 

Når du forstår de kraftige effektene av compounding interesse, bør du også gjenkjenne alternativkostnader for å forstyrre prosessen. Mens du kan betale deg tilbake interessen, det vanligvis ikke gjøre opp for tapt tid.

En annen risiko du tar når du tar et lån fra din pensjonisttilværelse plan oppstår hvis du forlater jobben før tilbakebetaling av lånet. I noen tilfeller kan lånet siden inngå som en distribusjons om ikke nedbetalt i sin helhet, noe som betyr å betale skatter og muligens en stiv tidlig tilbaketrekking straffen.

Ikke Spre dine investeringer.

Det gamle ordtaket, “ikke legge alle eggene i en kurv.” Det er gode råd, og nesten direkte relevant for din tilnærming til investeringen din portefølje, men folk ofte ikke følger den. Det er lett å bli fanget opp i dine investeringer når markedet går godt, og jage de store avkastning kan virke som en god idé. Bedre avkastning lik bedre reir egg. Men uten skikkelig diversifisering, er du utsette deg selv for betydelig høyere risiko med bare et potensial for bedre avkastning.

Mangel på riktig diversifisering er spesielt utbredt blant de investorene som mottar arbeidsgiver lager som en del av sine fordeler eller kompensasjon.

Selv om det er generelle regler rundt når og hvor mye av din arbeidsgiver lager du kan selge på et gitt tidspunkt, er det generelt dårlig praksis å holde på hver aksje slik at det å bli en større og større del av den totale investeringsportefølje. Til slutt vil en skikkelig diversifisert portefølje hjelpe deg minimere risikoen samtidig maksimere avkastningen.

Ikke Rebalansering Din Portfolio

Mens diversifisere investeringen din portefølje er viktig, betyr det ikke gjøre mye bra hvis du ikke regelmessig rebalansere porteføljen din også. Over tid, en portefølje som begynte som 50% aksjer og 50% obligasjoner sannsynligvis ikke vil være det samme for noen år eller måneder ned linjen.

Dersom aksjer opplever en periode med betydelig vekst, vil bestanden del av din portefølje vokser mens obligasjonsbeholdning kan bare vokse litt.

Dette misforholdet kan slå din portefølje til en 70% blanding av aksjer og 30% obligasjoner, noe som er bra er at blandingen er riktig for din alder og risikotoleranse, men hvis en 50/50 balanse er hva som er hensiktsmessig, vil denne porteføljen nå være betydelig mer risikabelt enn den burde være.

Uttak av planen

Når du forlater en arbeidsgiver med hvem du holdt en pensjonisttilværelse konto, har du flere valg om hva du skal gjøre med din konto. Først kan du la den i plan, som ikke er et fryktelig valg hvis du ikke har en annen avgang konto (for eksempel en IRA) som du kan rulle midlene. For det andre gjør en bobestyrer til depot overføring (også kjent som en IRA rollover) til en annen kvalifisert oppgjørskonto som en IRA eller din nye arbeidsgiver plan.

Tredje, kan du ta ut penger. Det er der de feilene begynne. Mange velger å ta ut sin arbeidsgiver pensjonsordning når de forlater selskapet. Noen cash ut med den hensikt å reinvestere pengene til en annen konto, men det er en enorm forskjell mellom innløse ut og rulle over. Når du tar ut av en pensjonsordning før fylte 59½, er du ikke bare for inntekt på hele verdien, men også til en heftig tidlig tilbaketrekking straffen. Dette kan være en kostbar trekk. For noen mennesker, betyr dette nesten kutte kontoen verdien i halv!

Når du starter en bobestyrer til bobestyrer overføring, på den annen side, kan du rulle over hele kontoen verdi til en annen kvalifisert konto uten å betale eventuelle skatter eller avgifter. Så når du forlater en arbeidsgiver, bør du ideelt vurdere rulle pengene over i en IRA. Dette ikke bare eliminerer noen av de aktuelle skatter eller straffer, men det åpner også opp investeringsmuligheter (401k planer generelt har begrenset investeringsmuligheter) og trolig betydelig reduserer investerings avgifter (401k planer tendens til å ha høye avgifter).

Å bli lammet av Choices

Pensjonering planlegging er full av spørsmål. “Hvor mye penger må jeg spare?” “Hvor mye penger trenger jeg i pensjon?” “Hva investeringene er riktig for meg?” Mens avgang planlegging er full av viktige valg å gjøre, ikke tillate deg selv å bli overveldet til passivitet.

Unngåelse og passivitet er kanskje de største feilene du kan gjøre når du planlegger for pensjonister. Så ta ting ett skritt om gangen. Siden tid (og sin venn sammensatte interesse) er de mest verdifulle ressurs, er det viktigste å gjøre bare for å begynne å spare og investere i en pensjonisttilværelse konto, enten det er en arbeidsgiver plan eller en IRA.

Så, som hekker egg vokser og du kommer nærmere avgang, vurdere å arbeide med en avgift basert Certified Financial Planner (CFP) for å diskutere din pensjonisttilværelse plan og alternativene som er best for deg.

7 maneiras inteligentes para construir uma boa crédito

7 maneiras inteligentes para construir uma boa crédito

Bad crédito pode mantê-lo de comprar uma casa, o financiamento de sua educação, e até mesmo de conseguir um emprego. É por isso que é tão importante para construir uma boa crédito.

Começando com seu primeiro cartão de crédito, tudo que você faz que envolve crédito torna-se parte de seu histórico de crédito. Para ter um bom histórico de crédito, você tem que usar o crédito de forma responsável. Mas o que conta como a utilização de crédito de forma responsável?

1. Só Borrow que você pode pagar

Quando você adquirir o hábito de cobrar apenas o que você pode pagar, ele permite que os credores e os credores futuros saber que você é um devedor responsável. Você vai encontrá-lo mais fácil de emprestar dinheiro e obter novo crédito quando você mostrar que você sabe como pedir apenas o que você pode pagar de volta. Não só isso, cobrando apenas o que você pode pagar ajuda a evitar o endividamento excessivo.

A mesma coisa vale para empréstimos. Apenas tirar o máximo do empréstimo como você pode dar ao luxo de pagar, independentemente do que o credor diz que você qualifica para. Antes de fazer compras para um empréstimo, rever o seu orçamento para ver o pagamento mensal que você pode pagar. Verifique se o seu pagamento de empréstimo não exceda a quantidade que você venha com.

2. Use apenas uma pequena quantidade do crédito que você tem disponível

Estourar o limite de seus cartões-de crédito ou mesmo vindo close-é irresponsável, especialmente se você não pretende pagar todo o saldo fora dentro de um mês. Os credores sabem que os mutuários que máximo para fora seus cartões muitas vezes têm dificuldade em pagar o que eles emprestado. Ficar abaixo de 50 por cento do seu limite de crédito é sábio, abaixo de 30 por cento é melhor para construir um bom crédito.

3. Comece com apenas um cartão de crédito

Muitos usuários de cartão de crédito pela primeira vez acumular uma coleção de cartões de crédito dentro de seus primeiros anos de utilização de crédito. Não cometa o erro de abertura de muitos cartões de crédito muito cedo. Quanto mais crédito você tem, mais você vai acabar usando e mais difícil será manter-se com os seus saldos e pagamentos. Além disso, muitas investigações sobre o seu crédito e muitos novos cartões de crédito pode afetar negativamente a sua pontuação de crédito. Saiba como ser responsável com crédito antes de aplicar para cartões de crédito adicionais.

4. Pagar o saldo do cartão de crédito na íntegra

Se você está cobrando apenas o que você pode dar ao luxo de pagar, você não terá um problema pagar o saldo total a cada mês. Pagar o seu saldo a cada mês mostra que você é capaz de pagar as contas, credores alguma coisa e os credores querem ver. Uma vez que uma grande parte da sua pontuação de crédito inclui pontualidade de seus pagamentos, pagar seus saldos em tempo melhora o seu crédito.

5. fazer todos os seus pagamentos no tempo

Nem todos os seus pagamentos mensais são listados em seu relatório de crédito, para que eles não afectar o seu crédito, desde que você está pagando no tempo. Mas qualquer projeto de lei pode potencialmente acabar no seu relatório de crédito se você se tornar inadimplente e a conta é enviada para uma agência de cobrança. Mantenha as contas negativas fora de seu relatório de crédito para construir uma boa pontuação de crédito. A delinquência grave como a cobrança de dívidas pode ser difícil de superar.

6. Se você levar um equilíbrio, fazê-lo da maneira certa

Ter um cartão de crédito equilíbrio não é necessariamente ruim, desde que você fazê-lo da maneira certa. Pagar mais do que o mínimo a cada mês para pagar o seu saldo o mais rápido possível. Evite fazer pagamentos atrasados ​​de cartão de crédito e continuar a manter o seu equilíbrio em um nível razoável (inferior a 30 por cento do limite de crédito). Se você seguir esses princípios, transportando um equilíbrio não irá prejudicar o seu crédito.

7. Deixe seu Contas a Idade

Quanto mais tempo você teve crédito, o que é melhor para sua pontuação de crédito. Deixe suas contas antigas aberto, uma vez que ajudam a aumentar a sua idade crédito e construir uma boa crédito. Fechando a conta não irá removê-lo de seu relatório de crédito imediatamente. Mas, depois de vários anos, as agências de crédito acabará por cair contas antigas, fechado de seu relatório de crédito.

Doradca Finansowy Podziel co ich najbogatszych Klienci mają wspólnego

Doradca Finansowy Podziel co ich najbogatszych Klienci mają wspólnego

„Myśl inaczej.” To był jeden z pierwszych haseł reklamowych Apple, ale jest to również zastosowanie do sposobu ludzie sukcesu obsługiwać swoje pieniądze. Ponieważ przed the Stone Age, nasze mózgi zostały podłączone do krótkoterminowego myślenia i natychmiastowej gratyfikacji, a te tendencje mogą być trudne do wyeliminowania. Ale trenuje swój mózg do rozważenia przyszłości decydować o swoich priorytetach i sprawdzić w regularnie ze swoimi finansami może odwrócić losy spotkania.

Zapytaliśmy doradców finansowych w całym kraju, co ich najbogatsi, najbardziej udane klienci mają ze sobą wspólnego – i co reszta z nas może nauczyć się od nich.

Być zaręczonym.

Lekcja: „Niektórzy klienci patrzą na nas jak pójście do dentysty – coś, co trzeba zrobić, a nie chcę robić”, mówi Davon Barrett, analityk Francis Financial. Ale najbardziej udanych przyjść na czas, przygotować pytania z góry, a nawet dotrzeć między spotkaniami o tym, jak małe lub duże zmiany w ich życiu może mieć wpływ na swój plan finansowy. „Są klienci nie mamy gonić wokół”, mówi Barrett.

Większość z najbogatszych i najbardziej udanych klientów jego firmy również skrupulatnie budżet, logując się do swoich kont finansowych codziennie i re-kategoryzacji wydatków, aby upewnić się, że mają wystarczająco dużo manewru w różnych dziedzinach. „Niezależnie od tego, jak wiele robią, chcą zobaczyć, gdzie każdy dolar się dzieje i co to będzie.”

To zrobić: Ustaw codzienne przypomnienia kalendarza, aby zalogować się do konta i zobaczyć, co jest co. Zapisz się na powiadomienia od banku / unii kredytowych i kart kredytowych stron internetowych dla rzeczy takich jak niskie sald, niezwykle dużej transakcji, termin płatności należnych przypomnienia i dziennych sald kont. I zrobić kwartalne z siebie (i współmałżonka lub partnera, jeśli go masz), aby patrzeć na swój obraz finansowej.

Wykorzystać czas, aby myśleć o tym, gdzie pieniądze się obecnie dzieje, i co chcesz zmienić w przyszłości.

 Zapytaj, kiedy nie wiem.

Lekcja: „Jeśli jesteś chory na coś, czego nie rozumieją, należy zwrócić się do lekarza”, mówi Chris Chen, bogactwo strateg w Massachusetts opartych Insights strategów finansowymi. Ta sama idea dotyczy finansów. A jeśli martwisz spadając jako początkującego finansowej – „Jest to przeciwieństwo”, mówi Barrett. On i inni doradcy, z którymi rozmawialiśmy, że ich najbardziej doświadczonych i wykształconych finansowo klienci mają tendencję do zadawania większość pytań.

Czy w ten sposób: Jeśli nie rozumiesz termin finansową, jak coś działa, czy szczegóły swojego planu finansowego, to nie wahaj się zapytać. A jeśli wciąż nie jest jasne, do ciebie, pytaj ponownie, dopóki nie jest jasne. A jeśli (lub przedstawiciela instytucji finansowej) Odpowiedzi doradcą finansowym nie są to cięcia, szukać innego to jest skłonny do lepszej przejrzystości priorytet i mówić swoim językiem.

Wydaj swoje priorytety.

Lekcja: „Nie można mieć wszystkiego” jest sposobem Pesymista za patrzenia na rzeczy. Optymiści? „Można mieć co cenisz najbardziej.” To jest jak wiele udanych ludzie patrzą na swoje pieniądze, i to jest wielki powód, dlaczego ich bogactwo wzrosło – zamiast zmniejszyła – w miarę upływu czasu.

„Oni nie kupić największy lub najdroższy dom, nie kupić największy i najbardziej kosztowny samochód, a oni nie kupić największy i najbardziej kosztowną podróż”, mówi Bill Losey, prezydent na Billa Losey emerytalne Solutions, LLC. „[A] nie są one na pewno pozbawienie siebie.” Chen zgadza. Wspomina jednego klienta, który zwykł mieć $ 50,000 mercedesa, ale sprzedał go, gdy uświadomił sobie cenił inne rzeczy więcej niż samochodów. Włączył do $ 25,000 Toyota Camry i wykorzystywane dodatkowych środków skupić się na rzeczach bardziej dbał o.

Czy w ten sposób: Jeśli masz zamiar wydać mniej niż zrobić i konsekwentnie wpłacać pieniądze przeznaczone na przyszłość, jest to niezbędne do rangi swoich priorytetów. Więc zrób listę tego, co cenimy najbardziej – jak najlepiej, aby utrzymać listę krótki! – i pozwolić sobie dodatkowy manewru w tych obszarach.

Aby zrekompensować, skróty na kategorie, które nie znaczą tyle samo do ciebie. Jeśli nie jesteś pewien, co cenisz, rozpocząć rejestrowanie wydatków. W tydzień po dokonaniu każdego zakupu, wrócić i napisać jak się czujesz o nim, a następnie powtórzyć proces po upływie miesiąca. Wzory zacznie się jasne.

Nadzieję na najlepsze, i przygotować się na najgorsze.

Lekcja: Historycznie i w dłuższej perspektywie, rynki powróciły około 7 procent rocznie na inwestycje. W firmie Barretta, zwykle zakładamy, 5 roku wzrostu procent w ciągu roku. Ale mówi, że najbardziej udane klienci chcą zobaczyć najgorszy scenariusz – jak rok 1 procent wzrostu, a nawet krachu. „Wiedzą, co może obrócić się w drugą,” mówi. Brzmi to trochę przerażające, ale znając wszystkie możliwe wyniki – i przygotowuje się do najgorszego scenariusza, który nigdy nie może zobaczyć – może prowadzić do poczucia wolności finansowej. „Można by pomyśleć, utrzymując te poglądy Doom i-mrok spowodowałoby martwić, ale wiele razy to przeciwieństwo”, mówi Barrett. „Może rzeczywiście daje spokój.”

Wykonaj: Śledź prowadzenie Barretta i uruchomić obliczenia emerytalnych Zakładając, że chowa się na giełdzie i bierze swój portfel z nim. Czy byłbyś w stanie zrobić to praca w bieżącej stopy oszczędności?

Ale również rozważyć inne przerażające co-IFS. Biggie: Co jeśli coś się stało z pierwotnego żywiciela w twoim domu? Czy masz wystarczająco dużo ubezpieczenia na życie, aby wysłać swoje dzieci na studia, nadal płaci hipotecznych i osiągnąć inne cele życiowe? Jeśli nie, to kawałek swojego portfela ochrony potrzebuje reorganizacji.

Mają dyscypliny zrealizują.

Lekcja: Inna jakość pomyślne i bogatych? Dyscyplina i follow-through – w ich kariery, życia osobistego i finansów. Jeśli chodzi o to ostatnie, zwłaszcza dyscypliny wchodzi w grę w okresach zmienności rynku. „Po ich opracowania planu, to trzymać się planu – nawet gdy rzeczy niekoniecznie idą dobrze przez pewien czas”, mówi Shomari Hearn, wiceprezes zarządzający i certyfikowane Planowanie finansowe w Atlancie Palisades Hudson Financial Group.

Exhibit A jest kryzys finansowy 2008-2009: Najbardziej udane klienci zatrzymany z ich pierwotnych planów i utrzymuje te same alokacji aktywów. W ten sposób byli w stanie uczestniczyć w ożywienia na rynku kilka lat w dół linii. „Ich portfele były z powrotem do tego, co było w poprzednich wysokościach i od tego czasu przekroczenia tych wartości”, mówi Hearn. „Tymczasem ci, którzy nie mają tej dyscypliny trzymać się strategii – częściej niż nie, oni nadal siedzieć na ławce, gdy zobaczył, że rynek odzyskać.”

To zrobić: Utwórz rzeczywisty plan finansowy, lub jeśli nie czujesz się dość wygodne, to omówić z doradcą finansowym. Jeśli nie masz doradcy, może być w stanie pracować z jednym wyrównany z planu emerytalnego (czasami są one dostępne za darmo pomoc) lub doradcą finansowym, który tylko opłata obciąża przez godzinę ( GarrettPlanningNetwork.com jest dobrym źródłem).

Następnie postaraj się ignorować swoje pieniądze. To prawda: Powstrzymanie się od monitorowania dnia na dzień ruchy swojego portfela, a nie sprawdzanie w kwartał, co najwyżej. Będziesz zadowolony ty.

سندات الاستثمار: الفروق بين الأسهم والسندات

سندات الاستثمار: الفروق بين الأسهم والسندات

دائما يقال المستثمرين لتنويع محافظهم الاستثمارية بين الأسهم والسندات، ولكن ما هو الفرق بين هذين النوعين من الاستثمارات؟ هنا، فإننا ننظر إلى الفرق بين الأسهم والسندات على المستوى الأكثر أساسية.

الأسهم هل تملك حصص، سندات الديون هي

الأسهم والسندات تمثل طريقتين مختلفتين لكيان لجمع المال لتمويل أو توسيع نطاق عملياتها. عندما تصدر شركة الأوراق المالية، وتبيع قطعة من نفسه في مقابل مبالغ مالية.

عندما يصدر كيان السندات، هو إصدار الديون مع اتفاق لدفع فوائد لاستخدام المال.

الأسهم هي ببساطة أسهم الشركات الفردية. وإليك كيف يعمل: أقول الشركة قد جعل من خلال مرحلة البدء وأصبحت ناجحة. أصحاب يرغب في التوسع، لكنهم غير قادرين على فعل ذلك فقط من خلال الدخل الذي يكسبونه من خلال عملياتها. ونتيجة لذلك، فإنها يمكن أن تتحول إلى الأسواق المالية لتمويل إضافي. طريقة واحدة للقيام بذلك هي لتقسيم الشركة تصل إلى “سهم”، ومن ثم بيع جزء من هذه الأسهم في السوق المفتوحة في عملية تعرف باسم “الطرح العام الأولي”، أو الاكتتاب. ولذلك فالشخص الذي يشتري الأسهم، شراء حصة الفعلية للشركة، الأمر الذي يجعل له أو لها مالك جزء – مهما كانت صغيرة. وهذا هو السبب ويشار المالية أيضا باسم “العدالة”.

السندات ، من ناحية أخرى، تمثل الديون. حكومة أو مؤسسة أو كيان آخر يحتاج إلى جمع المال تقترض المال في السوق العام وبعد ذلك يدفع الفائدة على هذا القرض للمستثمرين.

كل سند له قيمة معينة الاسمية (ويقول، 1000 $) ويدفع قسيمة للمستثمرين. على سبيل المثال، فإن السندات $ 1000 مع قسيمة 4٪ تدفع 20 $ للمستثمر مرتين في السنة (40 $ سنويا) حتى ينضج. عند الاستحقاق، يتم إرجاع المستثمر كامل المبلغ له أو لها أصل الأصلي باستثناء بعض الحالات النادرة عندما تخلف السندات (أي المصدر غير قادر على تسديد المبلغ).

الفرق بين الأسهم والسندات للمستثمرين

لأن كل سهم من أسهم تمثل حصة ملكية في شركة – وهذا يعني أن سهم المالك في الأرباح والخسائر للشركة – شخص الذي يستثمر في الأسهم يمكن أن تستفيد إذا كانت الشركة تعمل بشكل جيد جدا ويزيد من قيمته مع مرور الوقت. في الوقت نفسه، وقال انه أو انها تتعرض لخطر أن الشركة يمكن أن تؤدي بشكل سيئ والأوراق المالية يمكن أن تنخفض – أو، في أسوأ سيناريو (الإفلاس) – تختفي تماما.

تميل الأسهم الفردية وسوق الأسهم عموما أن يكون على الطرف الأكثر خطورة من الطيف الاستثمار من حيث تقلباتها وخطر أن المستثمر قد تخسر المال في المدى القصير. ومع ذلك، فإنها تميل أيضا إلى توفير عائدات مجزية على المدى الطويل. ولذلك يفضل الأسهم من قبل أولئك الذين يسعون لاستثمار طويل الأجل والتسامح للخطر على المدى القصير.

تفتقر سندات قوية على المدى الطويل إمكانية عودة الأسهم، ولكن يفضل من قبل المستثمرين الذين الدخل يمثل أولوية. أيضا، السندات أقل مخاطرة من الأسهم. بينما تتقلب أسعارها في السوق – في بعض الأحيان إلى حد كبير جدا في حالة من قطاعات السوق عالية المخاطر – الغالبية العظمى من السندات تميل إلى تسديد كامل المبلغ من رأس المال عند الاستحقاق، وهناك أقل بكثير مخاطر الخسارة من هناك مع مخازن.

ايهم اصح بالنسبة لك؟

كثير من الناس تستثمر في كل من الأسهم والسندات من أجل تنويع. اتخاذ قرار بشأن المزيج المناسب من الأسهم والسندات في محفظتك هي وظيفة من الأفق وقتك والتسامح للخطر، والأهداف الاستثمارية.

Gründe Long Term Care Insurance zu kaufen

Gründe Long Term Care Insurance zu kaufen

Warum Pflegeversicherung kaufen? Im Folgenden sind drei gute Gründe.

1. Sie wollen die Fähigkeit, schnell Qualität Versorgung.

Wenn Sie Hilfe benötigen und haben keine Langzeitpflege-Versicherung, was tun Sie? Sie erhalten Hilfe von Familie und Freunden, zahlen für sie aus eigener Tasche, und / oder auf Medicaid gehen.

Langzeitpflege Vorteile zugreifen, die Sie Hilfe benötigen, müssen zwei der sechs Aktivitäten des täglichen Lebens auszuführen. Dies sind Aktivitäten wie Baden und Dressing.

Wenn Sie älter werden und mit diesen Produkten benötigen Hilfe beginnen, verlassen sich viele Menschen auf einem Ehepartner oder einer anderen ersten Lieben. Wenn Sie Versicherung nicht dann, wenn Familie und Freunde nicht mehr das Niveau der Pflege benötigen Sie zur Verfügung stellen können, beginnen Sie Ihr Vermögen zu verbringen nach unten für die Pflege zu bezahlen. Wenn Sie die Pflege für eine lange Zeit brauchen und verbringen Ihre Vermögen dann an diesem Punkt Regierung Hilfsprogramme wählen Sie die Kosten für Ihre Betreuung in einer qualifizierten Pflege-Einrichtung auf.

Sie sind wahrscheinlich Pflege schneller zugreifen, wenn Sie die Langzeitpflege-Versicherung haben, weil Sie wissen, dass Sie das Geld dafür zu zahlen haben werden. Dies ist einer der Gründe, warum Menschen diese Art der Versicherung zu kaufen – so dass sie die Fähigkeit, den Zugriff auf Pflege schneller haben, und die Versicherungsgesellschaft Geld dafür bezahlen können.

2. Sie haben möglicherweise eine lange teuer Anspruch.

Jesse Slome, Executive Director der American Association for Long-Term Care Insurance erzählte mir die Geschichte von einer der längsten Ansprüche aktenkundig: eine Frau , die $ 12.000 in Prämien über nur wenige Jahre bezahlt und bekam $ 1,2 Millionen in der Langzeitpflege Vorteile für die nächsten 15 Jahre.

Als Jesse sagte: „Ist sie glücklich? Nein, ich glaube nicht, dass jemand ihr Glück nennen würde.“Sie Pflegeversicherung gekauft hatte, so waren ihre Kosten gedeckt, aber ich bin sicher, dass sie und ihre Familie beide wollen eine langfristige Pflege benötigen noch nie in der ersten entstanden Ort. Wenn Sie langfristige Pflege-Versicherung kaufen, hoffen wir, dass Sie sie nie brauchen.

Wenn Sie das tun, obwohl, werden Sie froh, Sie haben es.

3. Sie wollen die Freiheit der Wahl.

Wenn Sie langfristige Pflege Versicherung kaufen werden Sie die notwendigen Ressourcen haben Qualität in der Pflege zu leisten, und Sie erhalten die Möglichkeit , wie zu wählen haben und wo Sie diese Versorgung erhalten. Diejenigen ohne wesentliche eigene Ressourcen, oder diejenigen , die keine langfristigen Pflegeversicherung hat kaufen, wird einfach nicht so viele Möglichkeiten. Bedeutet dies , dass jeder sollte aus laufen und Langzeitpflege – Versicherung kaufen? Nein, wie jede finanzielle Entscheidung, müssen Sie sich selbst erziehen, bewerten die Vor – und Nachteile , und eine Entscheidung zu treffen , die richtige für Sie ist.

Es gibt Alternativen zu den traditionellen langfristigen Pflegeversicherung , wie Pflege immer in Übersee oder den Kauf in einer Weiterbildung Care Gemeinschaft. Trotz der Alternativen ist die in dem Ruhestand findet es sehr viel von Frieden-Geist, der aus mit traditioneller Versicherung Langzeitpflege kommt.

أكبر 10 أخطاء كلية التخطيط بواسطة الآباء

أكبر 10 أخطاء كلية التخطيط بواسطة الآباء

1. رفع لديك المتوقعة مساهمة الأسرة (مسابقة أفلام من الإمارات)

مع تغطية إعلامية أقل قدر يتلقى التخطيط الكلية بالنسبة لأنواع أخرى من التخطيط المالي، فلا عجب أن الآباء يبذلون أخطاء اليسار واليمين. للأسف، مع القليل من الوقت حتى بين ولادة الطفل وبداية من الكلية، وهناك عادة وقتا قليلا جدا للتعافي من أخطاء التخطيط الكلية.

إذا كنت قد للتو أول نفقات الطفل أو الكلية الرئيسية الخاصة بك ليست سوى بضع سنوات بعيدا، فإنه لم يفت الاوان بعد للتأكد من أنك على المسار الصحيح. انها تريد ان تكون بالتأكيد استثمارا حكيما من وقتك للتحقق الخطط الحالية ضد قائمتي من أخطاء التخطيط الأعلى 10 كلية.

رفع نادي صقاري الإمارات لديك

مساهمة الأسرة المتوقعة (مسابقة أفلام من الإمارات) هي جزء من دخل عائلتك والأصول التي سوف يكون من المتوقع أن تنفق في أي سنة من السنوات قبل ركلات المساعدات المالية فيكم. أساسا، والمساعدات المالية لا تغطي سوى تكاليف بقايا وتتجاوز الشركة المصرية للأسمدة بك.

في حين أنه لا معنى لمحاولة جعل أقل من المال للحصول على مزيد من المساعدات المالية، وأنه لا معنى للتأكد من عنوانه حسابات التوفير طفلك بشكل صحيح. على سبيل المثال، من المتوقع أن تستخدم سنويا نحو التكاليف الكلية 20 في المئة من الأصول في حسابات مملوكة من قبل الطفل (مثل حسابات UGMA أو UTMA). ومع ذلك، من المتوقع أن تستخدم في المئة فقط 5.64 من الأصول التي عقدت في اسم أحد الوالدين. حتى أفضل، ومن المتوقع أن يتم استخدامها للطفل (حيث لا يوجد مكان للدلالة هذا على شكل يفك) أي من الأصول المملوكة من قبل الأجداد.

2. لا يراقب الوقت أفقك

وخلافا للأصول التقاعد، والتي معظم الناس سوف تستنفد ببطء على مدى 20-40 سنة، هل يمكن أن نتوقع لاستخدام ما يصل حساب التوفير الجامعي الخاص أكثر من نافذة 2-4 سنوات. وهذا يعني، أنه خلافا لحساب التقاعد الخاص بك، لم يكن لديك الحرية للتخلص من زوبعة مؤقتة في أسواق الاستثمار.

في حين استثمارات عالية المخاطر قد يكون مقبولا عندما يكون لديك عقد من الزمان أو أكثر اليسار إلى أن تحتاج إلى المال، كما تحصل أقرب إلى الحاجة فعلا لسحب الأموال، يجب عليك أن تنظر التحرك نحو أصول أقل تقلبا. جعلت الأخذ في الآونة الأخيرة من الحسابات على أساس سن في القسم 529 خطط هذه العملية تلقائية وهو خيار كبير للآباء والأمهات الذين الوقت أو المعرفة الاستثمار محدودة.

3. عدم أخذ الاعفاءات الضريبية التعليمية الخاصة بك

وتهدف بعض المزايا الضريبية الأكثر سخاء المتاحة لأمريكا من الطبقة المتوسطة للتخطيط الكلية. هذه الفوائد، والتي قد تأتي إما في شكل خصم الضرائب أو ضريبة الائتمان، ويمكن انقاذ لكم الآلاف من الدولارات لدفع رسوم التعليم الجامعي أو تمويل القسم 529 حساب دولتكم.

ولعل أكبر الاعفاءات الضريبية التي لا تزال غير المستخدمة هي منح الأمل وعمر التعلم الائتمان، وكلاهما يمكن أن تضع $ 1،500-2،000 الحق في جيبك في وقت الضرائب. للأسف، كثير من الآباء لا يدركون تماما أنهم يمكن أن يدعي هذه الفوائد.

4. عدم استخدام قروض الطلاب

كثير من الآباء عرض القروض الطلابية باعتبارها علامة محرج أن فشلوا في كسب ما يكفي من المال أو لم تقم بعمل جيد إنقاذ ما لديهم. في حين أن هذا في بعض الأحيان قد يكون هذا هو الحال، فإنه من المهم أن ندرك أن التكاليف الكلية ويتصاعد بوتيرة أسرع من معظم الأميركيين يمكن الاستمرار. الاستفادة بشكل صحيح الصحيحة برامج طالب القرض الاتحادية يمكن أن تساعد الآباء والأمهات والطلاب تمويل التعليم الجامعي لينخفض ​​الى 3.40 في المئة سنويا.

ما إذا كنت تعتقد أنك سوف اقتراض المال في نهاية المطاف من خلال برنامج مثل ستافورد أو القروض PLUS، فإنه لا يزال من المهم لملء استمارة يفك. هذا هو الشكل الأساسي المستخدمة من قبل مكتب المساعدات المالية معظم المدارس لتحديد ما يمكن أن تكون مؤهلة للحصول على. وكما يقول المثل القديم: “أسوأ ما يمكن أن يحدث هو أن يقولوا” لا “!”

5. التقليل من آثار التضخم

حتى نفهم كيف التكاليف الكلية بسرعة وتخرج عن نطاق السيطرة، فمن الصعب القيام بعمل كافية من التخطيط للكلية. في حين ان “تكلفة المعيشة” واسعة زادت أو “تضخم” في المتوسط ​​التاريخي من 2 في المئة سنويا، تميل التكاليف الكلية لزيادة 5-6 في المئة سنويا. وهذا يعني أن التكاليف الكلية ترتفع ثلاث مرات في أسرع وقت التكاليف الأخرى للحياة، وعلى الأرجح ثلاث مرات في أسرع وقت الراتب الخاص بك.

فهم اختيار الاستثمارات المناسبة وكذلك استخدام الحسابات التي تهدف إلى مكافحة التضخم، مثل الخطط الدراسية المدفوعة مسبقا، تعتبر حاسمة بالنسبة للالتأكد من إقامة التعليم كلية في متناول اليد معقول.

6. الحصول على يتوهم جدا مع الاستثمارات الخاصة بك

أنا لا أعرف ما هو عليه عنا (لا سيما الرجال) التي نحن نصر على الذهاب ضد تدفق الأشياء. ولكن، على كل 10 أسر أفعل التخطيط الكلية مع، سوف يكون هناك واحد الذي يصر على الاستثمارات غير التقليدية لحساب أولادهم في الجامعات. على مر السنين، لقد رأيت كل شيء من الناس زراعة الأخشاب إلى أن تحصد عندما يذهب أطفالهم إلى الكلية لشخص ما يحاول أن يحصر السوق على بطاقة الصاعد لاعب البيسبول معين ل.

لا تفهموني خطأ. قد تكون هذه الاستثمارات ممتعة وفريدة من نوعها عندما جزءا من محفظة استثمارية أكبر من ذلك بكثير، ولكنها ليست المكان المناسب لصندوق تعليم طفلك. بالإضافة إلى حقيقة أن معظم هذه الاستثمارات تفقد الوضع حظا من الضرائب تتمتع حسابات كلية أخرى، يبدو أنها أيضا إلى نتائج عكسية في كثير من الأحيان لا.

مع أقل من عشرين عاما حتى وأنت تسير في حاجة إلى أموال كليتك، والعصا مع مستقيمة وضيقة. اختيار الاستثمارات البسيطة التي انجاز هذه المهمة. تجنب الاستثمارات يعني أبدا للتخطيط الكلية.

7. اختيار الاستثمارات والنفقات السنوية عالية

لسوء الحظ، فإن تكلفة ونفقات معظم صناديق الاستثمار المشترك والقسم 529 الخطط ويبدو أن تتطلب درجة متقدمة في الرياضيات لفهم. في حين أنه قد يكون مغريا أن نغفل هذا الجانب من التخطيط الكلية، والتأكد من الاستثمارات الخاصة بك هي فعالة من حيث التكلفة أمر حاسم لضمان النمو على المدى الطويل الخاص بك.

في حين أنه قد لا يبدو أن لديها تأثير كبير، وهو 2 في المئة اضافية في الرسوم قد يقلل قيمة النهاية محفظة بنسبة تصل إلى 50 في المئة على مدى فترة 20 عاما. رسوم المفرطة، حتى على محفظة أداء جيدا، ويمكن أن تزيد بشكل كبير من المبلغ الذي سيكون لديك لانقاذ لتحقيق أهداف التخطيط الكلية فريدة من نوعها.

8. عدم استخدام حسابات التوفير حق كلية

يمكنك تخصيص تقريبا أي نوع من الحساب، من حساب جار في بنك لروث الجيش الجمهوري الايرلندي، وحساب الكلية لطفلك. على الرغم من سوء الحظ، لا يتم إنشاء جميع هذه الحسابات على قدم المساواة. صناديق الاستثمار المشترك نفسه بالضبط اشترى في نوع واحد من الحساب قد تخضع للضرائب أكبر مما لو اشترى في حساب آخر. وبالمثل، حساب واحد قد يضر فرصك للمساعدات مالية 4-5 مرات أكثر من الآخر.

الخطوة الأولى في اختيار الحساب الكلية الصحيح هو الحصول على المفردات الخاصة بك مسمر أسفل. عليك أن تعرف ما هي حسابات مختلفة وخصائصها الأساسية.

للحصول على انك بدأته، يجب عليك مراجعة لمحات من نصف دزينة من حسابات الكلية الكبرى. إذا كنت مشددة في الوقت المحدد، والقفز إلى الأمام لمقالتي حول اختيار أفضل حساب الكلية لعائلتك.

9. باستخدام صناديق التقاعد الخاصة بك لدفع ثمن الكلية

ثاني التخطيط الكلية الخطأ الأكثر صدمة كثير من الآباء جعل، يستخدم صناديق التقاعد الحالية لدفع ثمن الكلية. وبعبارة أخرى، كثير من الآباء يأخذ التوزيعات أو قروض من خطة التقاعد شركاتهم 401K أو غيرها، وعادة لتجنب الحصول على قروض الطلاب. لإضافة الطين بلة، تفشل كثير من الآباء أيضا لمواصلة الادخار نحو 401ks أو الجيش الجمهوري الايرلندي خلال سنوات الدراسة الجامعية.

ما الذي يجعل هذا خطأ كبير وذلك هو حقيقة أن معظم الآباء والأمهات عادة القيام بذلك في مكان ما بين سن 40 و 60. وهذا يترك فترة قصيرة مؤلم من الوقت لتعويض الأموال المنضب قبل التقاعد جزاء في لأمي وأبي. بالنسبة لكثير من الآباء، أنهم لا يدركون حتى فوات الأوان، أن الاقتراض مقابل تقاعدهم في الواقع يؤجل ذلك لمدة 5-10 سنوات!

إذا وجدت نفسك على الحياد مع قرار مداهمة خطة التقاعد الخاصة بك، فقط تذكر هذه طعام شهي من الحكمة: سيكون لديك دائما أسهل من الوقت في الحصول على قرض الطالب من قرض التقاعد!

10. أسوأ كلية التخطيط خطأ: التسويف

حتى الآن، أكبر خطيئة التخطيط الكلية التي يمكن ارتكابها، هي التسويف. من يوم ولادة طفلك، كنت قد حصلت على ما يقرب من 18 عاما حتى وأنت تسير في حاجة إلى الخروج مع بعض النقود كبير. كل عام و انتم الانتظار للتعامل مع هذا الواقع يثير خارج بك من جيب تكاليف كبيرة.

الخطوة الأولى الأكثر أهمية، واحد يجب أن تبدأ في اليوم، واحتساب ما ستكون الكلفة المستقبلية. وهذا بدوره سوف تسمح لك لحساب ما تحتاج إلى حفظ كل سنة للوصول الى هذا الهدف.

الآن لا تفهموني خطأ. مجرد آلة حاسبة وفورات كلية يخبرك التي تحتاج إلى حفظ 250 $ شهريا لا يعني أن عليك أن تفعل ذلك أو لا شيء. ولكن، من خلال معرفة عدد، يمكنك البقاء على بينة من كيفية إنفاق كل دولار. على الرغم من أنك قد تكون قادرة على انقاذ 100 $ شهريا، مع العلم العدد المستهدف الخاص بك وسوف تساعدك على أن تكون حكيما مع نقدية اضافية عندما تأتي عبرها فقط.

Non si dispone di investire in azioni di arricchirsi

Non si dispone di investire in azioni di arricchirsi

Molte persone tout le virtù di investimento azionario, soprattutto perché la storia dimostra che il mercato azionario ha fornito una delle maggiori fonti di ricchezza a lungo termine, con rendimenti composto in media il 10 per cento l’anno nel corso degli ultimi 100 anni. Gli investitori che mantengono magazzino per il lungo termine, titolari di azioni in un indice a basso costo, reinvestire i loro dividendi, approfittano della normativa fiscale, e lasciare che compounding fare tutto il sollevamento di carichi pesanti hanno visto i migliori rendimenti.

Nello stesso periodo di 100 anni, l’inflazione in media del 4 per cento, lasciando un 6 per cento tasso reale modesta, ma coerente di rendimento. Consulente aziendale Duff & Phelps produce le azioni, obbligazioni, buoni, e l’inflazione (SBBI) Annuario (ex Ibbotson SBBI Yearbook ), che raccoglie numerosi dati su queste dichiarazioni nella sua pubblicazione annuale.

Azioni Non fare sempre il buon senso

Anche se un ritorno post-inflazione 6 per cento suona abbastanza decente, secondo uno studio condotto dalla società di ricerca di investimento Morningstar, nel corso di un periodo di 10 per cento (pre-inflazione) rendimenti di mercato, l’investitore medio in realtà guadagnato solo un 3 per cento di ritorno dell’investimento netto . scelte di investimento poveri, di trading troppo frequenti, broker ad alto costo, fondi comuni carichi di vendita, e una miriade di altre commissioni e gli errori di nascosto sprecata maggior parte dei profitti di investimento. Tenendo d’occhio su ciascuno di questi fattori richiede tempo, impegno e conoscenza, convincere alcune persone a cercare altre alternative di investimento a magazzino.

Alcune persone non hanno il desiderio o il temperamento di investire in azioni. Anche se questo potrebbe ostacolare voi con uno strumento meno nella vostra cassetta degli attrezzi ricchezza-costruzione, il vostro onesto auto-valutazione può anche aiutare a evitare errori futuri di investimento. È ancora possibile investire il vostro denaro in diversi altri tipi di attività per guadagnare un ritorno, ridurre il rischio e diversificare il portafoglio.

Per chi è nuovo a investire che mettono in dubbio ancora il loro interesse per le scorte, come fai a sapere se si sarebbe meglio saltare investire in borsa? Cercare questi segni:

  • Si ottiene malati fisicamente i prezzi delle azioni che vedono cadere appena gli altri investitori di panico invece di vederlo come un’opportunità da cogliere.
  • Non si può spiegare ciò che il prezzo bid / ask prezzo e creatore di diffusione / mercato sono o fare.
  • Si perde il sonno e preoccupi molto nel corso possedere scorte.
  • Hai pensato, o detto, che “il mercato azionario è come un casinò.”
  • Si pensa che un frazionamento azionario è un bonus (dato di fatto: è priva di significato).
  • Non si capisce come, in alcune situazioni, $ 100,000 per azione azionario può essere più conveniente di un $ 3 per azionario.
  • Non è possibile leggere un conto economico e patrimoniale.
  • Non si può dare un senso di una relazione annuale o 10K.
  • Tu non sai quello che il rendimento degli utili è.
  • Tu non sai quello che il rapporto prezzo-utili è.

Il mercato azionario è pari opportunità per tutti coloro che vogliono acquisire le conoscenze o trovare un buon broker per aiutarli a investire, ma se i segni di cui sopra risuonano con voi, è saggio per controllare luoghi alternativi di investire i vostri sudati dollari .

Alcuni famosi Alternative

Se si vuole guadagnare un buon, net-di-inflazione ritorno al netto delle imposte, senza investire in azioni, due alternative popolari e ragionevoli sono possedere un business che si opera e possedere un portafoglio di asset immobiliari che generano reddito da locazione.

Ogni investimento ha le sue peculiarità della personalità, e non a scoraggiare gli aspiranti imprenditori, ma ci vuole un unico, variegato insieme di abilità per essere un operatore del settore redditizio. Alcune persone molto intelligenti, se dovessero eseguire una semplice attività come un franchising Dunkin’ Donuts, sarebbe in bancarotta in un anno. Avrete bisogno di un’attenzione al dettaglio, un occhio per il controllo dei costi, la conoscenza di quando investire in spese in conto capitale che migliorano l’esperienza dei clienti e aumentare i profitti, e di un sistema per monitorare il ritorno guadagnato sul totale degli investimenti-, proteggendo allo stesso tempo il flusso di cassa, vagliare i dipendenti, la gestione licenze commerciali, e mettendo i consulenti giusti a posto. Alcune persone si sentono eccitati e ispirato dalla sfida, mentre altri ritengono esaurite solo leggendo quasi tutti richiede che le piccole proprietà delle imprese.

Molti investitori gravitano verso l’acquisto e la gestione di investimenti immobiliari, perché sono tangibili e in grado di offrire una forma piuttosto passiva di reddito. Esistono molti sub-specialità per coloro che investono nel settore immobiliare, comprese le singole case in affitto, condomini, contenitori, autolavaggi, edifici per uffici, edifici industriali, e anche le opzioni immobiliari o fiscale certificati lien. Ogni investimento ha i suoi vantaggi e le insidie, facendo appello a diversi tipi di persone.

Non a tutti piace immobiliari o imprese private

Diciamo che hai già avuto denaro legato nel settore immobiliare e avere la propria attività, o forse entrambe le opzioni audio poco attraente o poco interessante. Si potrebbe prendere in considerazione altri tipi di attività, come argento e oro, le disponibilità liquide come i conti del mercato monetario o certificati di deposito, valute estere o obbligazioni societarie di alta qualità. Ciascuna di queste opzioni di investimento ha la sua curva di apprendimento, il proprio profilo di rischio e la propria gamma di rendimenti.

Quando si considera il tuo non-azione scelte di investimento, tenere a mente una delle regole cardine di investimento: Mai investire denaro che non può permettersi di perdere. Detto questo, decidere quanto tempo si desidera avere il vostro denaro bloccato in vostro investimento, e prendere nota della liquidità del mercato che del bene. Ad esempio, è possibile acquistare e vendere azioni al pubblico un momento di preavviso perché il mercato ha così molti acquirenti e venditori disponibili. All’altro estremo, se si ha investito il proprio denaro in pietre preziose, monete da collezione, e auto d’epoca, perché questi mercati hanno meno attività, sarebbe necessario più tempo per incassare il vostro investimento in caso si bisogno di soldi in fretta. Immobiliare e imprese di proprietà hanno una sfida simile, anche se fanno di fonti collaterali più affidabili se è necessario prendere un prestito in caso di emergenza.

3 речі, які потрібно знати про іпотечного рефінансування

Іпотека Рефінансування не підходить для кожного будинку власника

Іпотека Рефінансування не підходить для кожного будинку власника

Іпотечне рефінансування весь гнів, коли процентні ставки падати. Ціни не повинні падати дуже далеко, або до десятків власників будинку вирішили, що рефінансувати свої іпотечні кредити мають сенс. Але це не завжди має фінансовий сенс рефінансувати. Іноді рефінансування іпотеки це найгірше, що ви можете зробити.

Що таке іпотечне рефінансування?

Рефінансування іпотечного кредиту означає, що власники платять від їх існуючої іпотеки і замінах, що іпотека з новим кредитом.

Як правило, витрати, пов’язані з рефінансуванням іпотеки згорнуті в кредит, тобто вони додаються до існуючого балансу, збільшуючи суму кредиту.

Коли сума кредиту збільшується, пайова власник в знижена.

Можна збільшити основний баланс іпотеки та знизити існуючий іпотечний платіж. Саме тому багато позичальників тяжіють іпотечне рефінансування. Для того, щоб знизити існуючий іпотечний платіж, термін кредиту продовжується. Але більш низька оплата не може окупитися в довгостроковій перспективі. Це часто короткочасне дозвіл.

Чому іпотечне Рефінансування продовжує термін іпотечного кредиту

Коли термін кредиту буде продовжений, це займе більше часу, щоб заплатити цю іпотеку в повному обсязі. Якщо ви взяли кредит, коли ви купили свій будинок, це, ймовірно, кредит на 30 років. Припустимо, ви вирішили рефінансувати іпотечний кредит в кінці 5 років. Замість того, щоб дивитися вперед, щоб погасити кредит в 25 років на даний момент, тепер ви будете платити за заставною за весь період 35 років.

Якщо ваш початковий кредит був амортизуватися протягом 30 років на $ 100000 іпотеки на 6% пайову, ваш щомісячний платіж становить $ 599,55. Якщо ви рефінансувати іпотечний кредит в $ 103000, на 5,5%, ваш новий платіж становить $ 584,82. Ваш кредит буде скинутий на термін 30 років. Більшість позичальників вибрати 30-річний термін амортизації.

Ви будете робити додаткові 60 місяців платежів і заплатити $ 35065 більше протягом усього терміну кредиту, ви повинні жити у власності досить довго, щоб погасити кредит.

Якщо ви вирішили продати після рефінансування іпотеки, то ви втратите $ 3000. власних коштів, а також те, що основний баланс ви заплатили вниз на оригінальній $ 100,000 кредиту.

Витрати, пов’язані з іпотечним рефінансуванням

Ви або оплатити витрати іпотечного рефінансування через більш високі процентні ставки або ці збори будуть додані до вашого неоплачувані іпотечному балансу, тому що мало хто домовласникам платити ці витрати готівки. Там немає вільної їзди. Нижче наведені типові гонорари, що виплачуються для отримання рефінансування:

  • оцінка
  • політика Назва
  • ескроу
  • Кредитні окуляри
  • породження
  • обробка
  • андеррайтинг
  • дротяний
  • бенефіціар Попит
  • додаток
  • адміністрація
  • зворотна передача правового титулу
  • Звіт про кредитні операції
  • нотаріус
  • Електронна пошта документ
  • податкова служба
  • запис

Це навряд чи варто на рефінансування іпотечного кредиту, щоб заощадити $ 15 в місяць в цих умовах. Більшість іпотечних експерти кажуть, що ви повинні бути в змозі окупити свої витрати за рахунок іпотечного рефінансування протягом періоду 3 роки. Якщо ви зберегли тільки $ 15 в місяць, і це буде коштувати вам 3000 $ в тарифах, то буде потрібно 200 місяців, щоб стати беззбитковим.

Однак, якщо ваші загальні витрати на рефінансування іпотечного коштувати вам 3000 $, наприклад, і ви зберегли $ 50 в місяць в ваш іпотечний платіж за рахунок зниження його на цю суму, ви б беззбитковим в кінці 5 років. Іноді, люди перетворюються в серійні refinancers, і кожен раз, коли процентні ставки падати половину точки або точка, вони кидаються на рефінансування, думаючи, що вони роблять розумні речі, коли часто це навпаки.

Крім того, ваша особиста ситуація може бути унікальною, і рефінансування може мати сенс для вас, коли це було б не до інших на перший погляд. Наприклад, скажімо, ви володіли другою домівкою з іпотечним балансом в розмірі $ 200 000. Це іпотека може бути виплачена в кілька більш високими темпами, ніж нинішні ставки. Якщо іпотека основного будинку була, скажімо, амортизується протягом 15 років, ви, ймовірно, можете рефінансувати ваш основний будинок протягом 30 років, тримати Платіжний ті ж саме, і погасити іпотеку на свій другий будинку.

Якщо ви сумніваєтеся, запитаєте справжній професіонал нерухомості, який не має собаку в гонці, як оцінювач, або офіцер депозитного або навіть агент з нерухомості, щоб обчислити математику для вас. Тому що, якщо ви запитаєте іпотечний кредитор, якщо ви повинні рефінансувати, найчастіше відповідь на це питання ствердну.

Jak zarabiać pieniądze poprzez inwestowanie w funduszach wzajemnych

Jak zarabiać pieniądze poprzez inwestowanie w funduszach wzajemnych

Amerykanie zainwestowali w fundusze poprzez ich 401 (k) plan pracy, ich Roth IRA, ich tradycyjne IRA, ich 403 (b) s, ich SEP-IRA, ich SIMPLE IRA, lub wszelkie inne rodzaje kont emerytalnych, tyle tak, że stanowią one ogromną część aktywów posiadanych w nich. Niestety, wielu nowych inwestorów, a także niezliczone posiadacze konta emerytalnego, nie może faktycznie powiedzieć, co to jest fundusz, w jaki sposób fundusz działa, albo jak ktoś faktycznie zarabia od posiadania funduszu inwestycyjnego.

Czym są fundusze inwestycyjne

Zanim będzie można zrozumieć, w jaki sposób inwestorzy zarabiać inwestując w fundusze, trzeba zrozumieć, co fundusz jest i jak generuje zyski. Można zacząć od czytania kilka artykułów, ale jeśli jesteś na czasie, oto definicja skondensowane.

Krótko mówiąc, wzajemny fundusz jest terminem używanym do opisania rodzaju firmy, która sama w sobie nie robić nic, ale raczej jest właścicielem inwestycji. Firma, która jest fundusz, wynajmuje zarządzający portfelem i płaci mu wynagrodzenie za zarządzanie, które często waha się między 0,50% a 2,00% aktywów. Zarządzający portfelem inwestuje pieniądze podniesiony przez fundusz zgodnie ze strategią określoną w dokumencie zwanym prospekt funduszu wzajemnego.

Niektóre fundusze specjalizują się w inwestowaniu w akcje, niektóre w obligacje, niektóre w nieruchomości, niektóre w złocie. Lista praktycznie i idzie dalej z funduszy inwestycyjnych organizowanych dla prawie każdego rodzaju inwestowanie strategii lub niszy można sobie wyobrazić.

Istnieją nawet fundusze przeznaczone dla ludzi, którzy tylko chcą posiadać zapasy dywidenda w S & P 500, które zwiększyły dywidendy co roku w ciągu ostatnich 25 lat! Jest to na pewno powiedzieć, że istnieje fundusz dla prawie każdego celu, jaki chcesz osiągnąć.

Jak fundusze mogą zarabiać dla Ciebie

Rodzaj funduszu, w którym zainwestowano określi sposobu generowania gotówki.

Jeśli jesteś właścicielem fundusz akcji, które już dowiedział się, że największe źródła potencjalnego zysku są wzrost cen akcji (zyski kapitałowe) lub dywidend pieniężnych wypłacanych wam do proporcjonalnego udziału wypłaconych zysków spółki. Jeżeli fundusz koncentruje się na inwestowaniu w obligacje, może być zarabianie pieniędzy poprzez przychodów odsetkowych. Jeżeli fundusz specjalizuje się w inwestowaniu w nieruchomości, może być zarabianie pieniędzy z czynszów, uznanie własności i zysków z działalności gospodarczej, takich jak automaty w budynku biurowym.

Trzy klucze do zarabiania pieniędzy poprzez inwestowanie w fundusze

Istnieją trzy główne klucze do zarabiania pieniędzy poprzez inwestowanie w fundusze. To są:

  1. Inwestuj tylko w funduszach wzajemnych rozumiesz
    Jeśli nie można wyjaśnić, szybko, zwięźle i swoistością, dokładnie, w jaki sposób fundusz inwestuje, jakie są jej zasoby bazowe są, jakie są zagrożenia związane z strategią inwestycyjną funduszu inwestycyjnego są i dlaczego jesteś właścicielem dany fundusz, prawdopodobnie nie powinien go mieć w swoim portfelu. Jest to znacznie łatwiejsze do zmierzenia, zawierać i doceniają ryzyka, kiedy zachować rzeczy proste.
  2. Pomyśl w okresach 5 lat lub więcej
    Jest to znacznie łatwiejsze do niech swój związek bogactwo czy można jeździć na fale czasami obrzydliwy zmienności rynku, który jest nieodłączną częścią inwestowania w akcje lub obligacje. Jeśli jesteś właścicielem, powiedzmy, kapitał fundusz, należy być przygotowanym na to, aby spadek o 50% w danym roku. Takie rzeczy się zdarzają. Zakładając już sporządzony dobrze rozpoznane, dźwięku planu opartego na zdrowym rozsądku, podstawowych matematyki i ostrożnej strategii zarządzania ryzykiem, pozwalając sobie na emocjonalne i sprzedaży swoich aktywów produkcyjnych w najgorszym możliwym czasie, nie jest prawdopodobne, aby doprowadzić do budowy długotrwałe pokoleń bogactwo.
  3. Zapłacić uzasadnione wydatki
    Oprócz wskaźnika kosztów wzajemnego funduszu, ważne jest również, aby rozważyć kilka innych kosztów. Kwestie efektywności podatkowej. Potrzeby dochodach znaczenia. Liczy ekspozycja na ryzyko. Wszystkie muszą być ważone przed siebie i innych istotnych czynników. Chodzi o to, aby upewnić się, że jakość za co płacisz.