Ahmad Faishal – Page 1291

Do 5 dużych zmian, które mogą przekształcić swoje finanse

Niezależnie od tego czy budujesz fundusz awaryjny, spłacając dług, czy inwestowanie zbudować lokowania oszczędności emerytalnych, wiesz, musisz zapisać więcej pieniędzy. Ale jeśli już koncentrując się na obcinania kuponów 50 centów lub dokonywania proszku do prania ręcznego, tracisz lasu dla drzew. Chociaż te nawyki można zaoszczędzić trochę pieniędzy, istnieje pięć obszarów należy zwrócić uwagę na wiele zmienić w swoim życiu finansowych.

1. Twoja praca

Istnieją tylko dwa sposoby, aby rzeczywiście zmienić swoje finanse: cięcia wydatków lub zarobić więcej pieniędzy. Chociaż nie ma ograniczeń na ile można wyciąć z budżetu, nie ma sufitu na ile można zarobić.

Znajdź nową pracę. Największą sposób, aby zwiększyć swoje dochody jest przejście od pracy trzymać najwięcej siłę przetargową przed już przyjął pozycję.

Negocjować. Jeśli lubisz gdzie pracujesz, nadszedł czas, aby negocjować z szefem. Zrób listę swoich osiągnięć, sposoby zapisaniu pieniądze firmy i podobnych wynagrodzeń w innych firmach. Zawsze prosić o więcej niż to, co masz nadzieję – wiele nadzorcy będą negocjować w dół.

Znaleźć inne sposoby, aby zarobić więcej. Można także zarobić więcej prosząc o premii motywacyjnych opartych biorąc nadgodziny, znalezienie pracy w niepełnym wymiarze godzin, lub rozpoczęcie własnej działalności gospodarczej.

2. Transport

Koszty transportu mogą być ogromna część budżetu, szczególnie jeśli jesteś właścicielem samochodu. A to oznacza, istnieje wiele możliwości, aby zapisać w tym obszarze.

Badania przed zakupem. Między gaz, ubezpieczenie, utrzymanie i innych kosztów posiadania samochodu może kosztować ponad $ 9000 rocznie. Jednak koszty te mogą różnić się szalenie w zależności od marki i modelu. Zanim kupisz następny samochód, badania te, które mają najniższy roczny koszt posiadania.

Trzymać się zgodnie z harmonogramem konserwacji. Regularne czynności konserwacyjne są drogie, ale nic nie jest bardziej kosztowne niż opóźnianie niezbędnej naprawy. Można znaleźć harmonogram serwisowania Twojego samochodu online, więc nie wiadomo, kiedy, aby ustawić się na wizytę do nowej linii paska rozrządu lub hamulca.

Znalezienie alternatywnych form podróżowania. Przynęta na otwartej drodze jest kuszące, ale jest to również drogie. Jazda na rowerze, korzystając z transportu publicznego lub carpooling wszystko może zaoszczędzić pieniądze – zwłaszcza jeśli mieszkasz w miejscu, gdzie trzeba jechać znaczne odległości, aby dostać się tam, gdzie trzeba iść.

Obniżyć dojazdy. Dojazdy do pracy codziennie może kosztować zarówno czas jak i pieniądze. Spróbować negocjacji z szefem pracować kilka dni w domu. Spowoduje to dać budżet impuls; jeśli jesteś dobry w tym, twój szef może pozwalają częściej pracować w domu.

3. Obudowa

Największy fragment większości budżetów jest obudowa. Czy wynająć mieszkanie lub właścicielem domu, zmniejszając swoje wydatki mieszkaniowe będą miały największy wpływ na swoich łącznych wydatków.

Wynająć swój dom na Airbnb. Można skorzystać z wielkiego domu wynajmując go na Airbnb. Nie trzeba już skorzystać z tego; jeśli masz wolny pokój można wynająć go, gdy go o swoich codziennych czynności.

Weźmy na współlokatora. Najprostszym sposobem, aby wyciąć z powrotem na obudowie jest znaleźć kogoś innego do podziału kosztów z. Nie tylko można podzielić wynajem lub kredyt hipoteczny z współlokatora, ale będziesz także płacić mniej za media, Internet i abonamentów telewizji kablowej.

Downgrade do studia. Koszt różnica pomiędzy studio i apartament z jedną sypialnią mogą być znaczące, w zależności od wielkości i obszaru. Poza obniżonym czynszem, będzie również zaoszczędzić przez Płacenie narzędzia do mniejszej przestrzeni.

Poruszać się na zewnątrz z popularnych dzielnicach. To wspaniałe, mieszkających w pobliżu barów i restauracji, ale jeśli mieszkasz w pobliżu najważniejszych atrakcji, jesteś prawdopodobnie przepłacania. Przenoszenie poza tymi obszarami można zaoszczędzić znaczną część pieniędzy na obudowie.

4. Ubezpieczenia

Uczenie się, jak zmniejszyć koszty ubezpieczenia jest jeszcze ważniejsze dziś, w czasach, gdy składki zdrowotnej nie wzrosła o więcej niż 10 procent rocznie. Tylko pamiętaj, aby nie zmniejszyć ubezpieczenie zbyt dużo – ogromny rachunek medycznej lub wypadkowi, który nie jest objęty ubezpieczeniem może być katastrofa finansowa.

Ubezpieczenie zdrowotne: średniej składki zdrowotnej dla jednej osoby z ubezpieczenia pracodawcy oparte było 1255 $ rocznie w 2015 roku przejście na wysokiej odliczeniu planu można zaoszczędzić pieniądze, jeśli jesteś ogólnie zdrowy i rzadko iść do lekarza. Można zmniejszyć koszty opieki zdrowotnej poprzez negocjacje z dostawcami, prosząc o programach pomocy finansowej oraz stosowania zniżek dochodową.

Ubezpieczenie samochodu: Jeśli masz starszą samochód, można skorzystać z powyższego kompleksową ofertę, aby zmniejszyć swoją składkę. Zwiększając odliczeniami będą również obniżyć składkę. Nie wahaj się i porównać różne przedsiębiorstwa każdego roku, aby zobaczyć, czy obecny plan nadal oferuje najlepsze ceny. Jeśli potrzebujesz ubezpieczenia najemcy, należy rozważyć użycie tej samej firmy za to i swoimi zasadami auto – będziesz często zaoszczędzić ze zniżką multi-polityki.

5. Żywność i artykuły spożywcze

Amerykanie wyrzucić więcej niż $ 2000 warte jedzenia rocznie. To wystarczy na skromne składki emerytalnej lub krótki urlop za granicą. Ucząc się ciąć koszty na artykuły spożywcze, można zminimalizować jedzenie wpływ ma na swoim budżecie.

Gotować partiami. Zamiast wystarczającej ilości żywności na jedną noc, spróbuj posiłki w partii. Jesteś bardziej prawdopodobne, aby wykorzystać składniki, które psują się inaczej, a będziesz miał wystarczającą ilość żywności na lunch i obiad następnego dnia. A także sprawia, że jest bardziej prawdopodobne, że będziesz spakować obiad zamiast się take-out.

Zamrażać czego nie używać. Spróbuj zamrażania czego nie jeść przed idzie źle. Nie wszystko jest freezable, ale większość posiłków i składników będzie tak smaczny, gdy je podgrzać. Oznakować te posiłki według nazwy i daty, więc pamiętam, czy brązowo-czerwony pojemnik jest pełen sos do makaronu lub chili.

Posiłki bazy na co już masz. Zamiast kupować pięć nowych składników za każdym razem gotować, wykorzystać to, co już masz. Strony internetowe takie jak Feedly może dostarczyć pomysłów na to, co zrobić z losowego doboru w lodówce.

Ahmad Faishal

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.

Należy CO-Podpisz Student Loan?

Decydując się wspólnie podpisać kredyt studencki sprowadza się do tego, czy można spłacić cały kredyt na własną rękę, jeśli to konieczne.

Należy wspólnie podpisać kredyt studencki tylko jeśli jesteś w stanie go spłacać siebie, bo może trzeba.

Umowa poręczenia sprawia, że jesteś prawnie zobowiązany do spłaty kredytu, jeżeli kredytobiorca nie może podstawowej. A jeśli nie może sobie pozwolić na dokonywanie płatności, kredyt zostanie uszkodzony.

Jeśli możesz sobie pozwolić na co-znak, należy to zrobić znając ryzyko i jak można wysiąść z hakiem dla kredytu w przyszłości.

Opcje do rozważenia przed umowa poręczenia

Zanim zastosuje się do prywatnej pożyczki studenckiej jako współpracy osoby podpisującej, sterować pierwotnego kredytobiorcy wobec innych opcji.

Upewnij się, że już złożony bezpłatną aplikację dla Federal Student Aid lub FAFSA, aby zakwalifikować się do wszystkich federalnych pomocy studenckiej. Obejmuje bezpłatne lub zarobione pomocy, takich jak dotacje, stypendia i praca nauki, jak i federalnych kredytów studenckich.

Dla studentów, federalnych kredytów studenckich są najlepszym rozwiązaniem, ponieważ nie wymagają historii kredytowej lub współpracy osoby podpisującej do zakwalifikowania. Większość pożyczek prywatnych zrobić.

W porównaniu z federalnych kredytów, pożyczki prywatne mają tendencję do przenoszenia wyższych stóp procentowych i mają mniej opcji i możliwości spłaty kredytu o przebaczenie. Powinny one być traktowane jedynie po wszystkim pomoc federalny został maxed.

Istnieje kilka prywatnych pożyczek studenckich, które nie wymagają współpracy osoby podpisującej. Zatwierdzenie jest na podstawie potencjału zawodowego i dochodów, ale te kredyty nosić wyższe oprocentowanie niż inne opcje prywatnych.

Kto może współpracować podpisać kredyt?

Praktycznie każdy z historią kredytową kwalifikacyjnej mogą wspólnie podpisać kredyt studencki.

Oznacza to, że można wspólnie podpisać kredyt studencki dla swojego dziecka, wnuka, innego krewnego lub nawet przyjaciela. Prywatnych pożyczkodawców szukać współpracowników sygnatariuszy o stały dochód i dobre i bardzo dobre wyniki kredytowych, zazwyczaj w wysokiej 600s lub powyżej. Uważają również inne dług już masz.

Współpracy osoby podpisującej daje dostęp kredytobiorcy do finansowania uczelni on lub ona inaczej nie byłoby; może również pomóc kredytu gromadzeniu studentem.

Ale tylko dlatego, że mogą wspólnie podpisać kredyt nie znaczy, że powinniśmy.

Jak umowa poręczenia wpływa na kredyt

Kiedy wspólnie podpisać pożyczki, jesteś przekazanie kluczy do kredytu przez kredytobiorcę do studenta.

Wpływ umowa poręczenia będą odczuwalne jeszcze przed pożyczka zostanie zatwierdzony: Dostaniesz tymczasową ding na karcie kredytowej, gdy pożyczkodawca wykonuje ciężko ciągnąć historii kredytowej na etapie aplikacji.

Po zatwierdzeniu kredytu i jego historia płatność pojawi się na raporcie kredytowym. Wszelkie nieodebranych płatności mogą zranić kredytu.

Jeśli kredytobiorca nie może spełnić płatności i nie można ich pokrycie, pożyczka może iść do domyślnie. To czarny znak, że pozostanie na swoim raporcie kredytowym przez siedem lat, oprócz innych skutków finansowych.

Inne ryzyko umowa poręczenia

Umowa poręczenia mogą wpływać na zdolność do pożyczania. Umowa poręczenia kredytu zwiększa „długu” część swojej relacji długu do dochodów, które mogą mieć wpływ na zdolność do uzyskania kredytu na nowe rzeczy, jak samochód lub dom.

Opóźnienia w płatnościach mogą mieć kredytodawców lub kolektory po ciebie. Jak tylko zapłata jest późno lub nieodebranych, można usłyszeć od pożyczkodawcy, lub gorzej, komornika. Aby uniknąć nieodebranych płatności, zachęcanie do pierwotnego kredytobiorcy, aby się zarejestrować Płatność automatyczna lub komunikować się z nimi co miesiąc przed dokonaniem płatności są należne.

Można być odpowiedzialne w przypadku śmierci lub kalectwa. To może wydawać się chorobliwa, ale dowiedzieć się politykę kredytodawcy jeśli kredytobiorca umiera lub zostaje wyłączona. Jeśli one nie pozwalają na przebaczenie, odpowiedzialność dokonać płatności spadnie wyłącznie do Ciebie.

Co do dyskusji z kredytobiorcą studenta

Umowa poręczenia wymaga otwartą dyskusję z pierwotnego kredytobiorcy, którzy powinni znać ryzyko jesteś przyjmując jako współpracy osoby podpisującej i jak długoterminowa spłata wpłynie na życie po studiach. Że dyskusja powinna obejmować co oni studia, kiedy spodziewać się studia i jakie mogą być ich szanse na rynku pracy i potencjalny dochód.

Prawdopodobnie wiesz kredytobiorcy dobrze, więc zadać sobie pytanie: Czy ta osoba wykazała, że on lub ona jest na tyle odpowiedzialny, aby wziąć od zaangażowania kredytu? Do ukończenia lat studiów? Jeśli odpowiedź brzmi nie, to należy wskazać kredytobiorcy wobec innych opcji.

Jak pozostać na szczycie pożyczki podpisane

Kiedy pożyczkodawca składa ofertę, przeczytaj weksel pożyczka jest w pełni zrozumieć wszystkie szczegóły. Na przykład, prywatny pożyczkodawca Sallie Mae mówi pierwotnego kredytobiorcy i współpracy osoby podpisującej dzielić odpowiedzialność dokonywania płatności na czas.

Aby uniknąć w przyszłości niespodzianek, dowiedzieć się, jaki poziom komunikacji otrzymasz jako współpracy osoby podpisującej. Może to obejmować, gdy płatności dokonywane są lub jak najszybciej po nieodebranych płatności, którą należy powiadomić, wraz z wszelkimi opłatami ocenianych. Zapytaj pożyczkodawcy jak otrzymasz powiadomienie, takich jak telefon, e-mail lub pocztą.

Jeśli kredytobiorca mówi, on lub ona nie może spotkać płatności przed terminem, natychmiast skontaktować się z kredytodawcą, aby dowiedzieć się opcje. Możesz być w stanie dostać się na nowy plan spłaty lub spowodować tymczasową przerwę w płatnościach.

Jak uwolnić się od umowa poręczenia

Istnieją dwa sposoby na uzyskanie zwolniony z umowa poręczenia odpowiedzialności: uwolnienie współpracy osoby podpisującej i refinansowania.

uwolnienie współpracy osoby podpisującej jest cechą chcesz szukać w prywatnej pożyczki studenckiej. Większość kredytodawców pozwoli swoje imię i odpowiedzialność prawną zostać usunięte z kredytu kredytobiorca raz dokonał pewnej liczby płatności na czas. Liczba ta waha się od 12 do 48 miesięcy, w zależności od kredytodawcy.

Można również wskazać kredytobiorcy refinansowania, które mogłyby usunąć swoje nazwisko z pożyczki i umożliwić kredytobiorcy połączyć swoje kredyty studenckie w jeden kredyt z niższą stopę procentową, jeśli kwalifikują się. Refinansować, będą musiały spełniać wymogi kredytowe i dochodach, i rejestr płatności na czas.

Jak wspólnie podpisać prywatnej pożyczki studenckiej

Jeśli jesteś gotowy do współpracy podpisania pożyczki, ty i kredytobiorca powinien porównać oferty z wielu kredytodawców studenckich, w tym banki, SKOK-i online kredytodawców, aby znaleźć najniższe ceny.

Jako współpracy osoby podpisującej będziemy chcieli, aby upewnić się, że pożyczka ma maksymalną elastyczność płatności. Rozważenia możliwości pożyczkowe jak ochrony kredytobiorcy – odroczenie i wyrozumiałość – wraz z opcji spłat oraz dostępności wydaniu współpracy osoby podpisującej.

Ahmad Faishal

Näpunäiteid säästa raha, kui olete Single

Tõstame enamiku oma raha ilma partnerita

Olles ühe esitleb mõned unikaalsed finantsplaneerimise väljakutseid. Kas olete singel valik või kui põhjuseks on hiljutine väljasõit või lahutus, seal on mõned asjad, mida vaja meeles pidada, kui juhtimise eest ainult ise. Kuna sa oled ainuke tulu teenimine ja sul on veel arveid maksta, pead olema kindel, et te teete kõige kohta, mida teil on, kui seal ei ole partner taandub.

Loo Eelarve

Eelarve on oluline, et igaüks, sõltumata nende olukorda, kuid see on veelgi olulisem, kui olete ühe. Iga dollar teete tuleb arvestada, ja sa pead olema selge arusaam, kui see raha läheb ja kuidas saab eraldada raha, et rahastada oma majanduslikke eesmärke.

Ideaalis tuleks elavad allpool oma vahenditega iga kuu, mis tähendab, teil on raha alles säästa, investeerida või maksta ette võla. Kui oled olukorras, kus rohkem raha läheb välja, kui tulevad, on aeg muuta oma eelarvet vastavalt. See tähendab, et vähendada või kõrvaldada mis tahes vähemolulisi kulutusi. Kasutades eelarve rakendus oleks lihtsam silma peal hoida oma kulud.

Aga mis siis, kui sa ei pea eelarve? Esimeseks sammuks on luua üks. Lihtsaim viis seda teha on, lisades kuni kõik oma kulud, siis võrrelda neid oma sissetulekust. Eelarve peab olema võimalikult üksikasjalik ilma valdav.

Mõned inimesed leiavad, et on kasulik jälgida iga penn teised leiavad, et on piisav jälgida asju nii üldise kulutuste kategooriad. Kas see toimib teie jaoks parim, sest kui sa leiad et see on liiga palju tööd, et säilitada oma eelarve, saate lihtsalt lõpetada ja et ei ole mingit abi.

Välja arvatud vanadus-

Teie pensionile lasub Tublisti oma õlgadele, kui olete ühe.

Kuigi võib esineda täiendava tulu vormis sotsiaalkindlustusamet, et üksi ei piisa. Ja võimalused on teil ei ole pension, nii et see on kuni teil planeerida oma tulevikku. Kui oled noor ja vallaline, pensionile on ilmselt kõige kaugemal asja meelt, kuid kui te viivitada planeerimine oma pensionilemineku isegi paar aastat leiad sa veeta oma ülejäänud tööelu mängides jõuda.

Võti pensionisäästude on muuta automaatse nii et sa ei pea muretsema selle. Kui teil on 401 (k) või 403 (b) kava, kus te töötate, registreeruda. Need plaanid on loodud nii, et raha on võetud otse välja oma Palk enne kui isegi seda näha. Kui see ei tabanud oma pangakonto, siis ei saa kulutada seda ja sa ei saa unustada, et muuta see tagatisraha. See ei ole oluline, kui sa oled ainult võimalik salvestada $ 20 nädalas, midagi on parem kui mitte midagi. Ja rohkem aega oma raha on kasvada, seda parem on sul.

Kui te ei ole pensionitagatisele tööl, pead looma IRA. Kui soovite saada up-front maksusoodustust, leiavad Traditsiooniline IRA, mis võimaldab maksuvabad panuse. Kui teil on õigus ja sooviks tax-free väljavõtmine pensionile, mõtle Roth IRA asemel.

Jällegi, mida varem sa hakkad panna raha kõrvale, seda kauem on kasvada ja parem peate olema pensionile.

Loo hädaolukordade fond

Üks puudusi on ühel on, et kui finantskriis kerkib, see on kuni teil lahendada. Kui te kaotate oma töö, mis tähendab mingit tulu, sest sa ei pruugi olla abikaasa või partner tööd, et ikka toob vähe raha. See on põhjus, miks see on nii oluline, et keegi, kes on ühe olema hädaolukordade fond.

Viimane asi, mida sa teha tahad hädaolukorras on pöörduda krediitkaardid või võtta rohkem võla lihtsalt saada läbi. See võib teha ainult hullemaks. Niisiis, kui te ei tühistada isegi natuke raha see aitab teid, kui midagi ei tulnud. Just nagu säästmise pensionile parim viis luua hädaolukordade fond on muuta automaatse protsessi.

Luues automaat kokkuhoiu kava saate alustada raha säästa vähese vaevaga.

Kui suur peaks teie hädaolukordade fond olla? Kui oled vallaline, siis võib-olla vähem kulusid ja saavad poolt väiksema summa. Üldiselt aga on soovitatav, et te Kätkö kolm kuni kuus kuud väärtuses kulusid vedelas hoiuarve, et saate hõlpsasti kui vihmase ilmaga tuleb ümber.

Õpi kokk

Kui palju raha sa kulutada igal aastal läheb välja sööma? Kui olete kunagi arvutatud, siis ma arvan, et sul oleks üllatunud. Mõelge sellele: isegi kui sa ainult kulutada $ 10 päevas haarates lõuna- või õhtusöök restoranis, siis kulutate $ 3650 aastas. Kui sa kulutad keskmiselt $ 25 päevas kõik oma sööki, mis on üle $ 9000 aastas! Ja see on ainult üks inimene. Kui teie koju maksma on $ 35.000 aastas siis võib väga hästi olla kulutavad 25% oma sissetulekust toidule.

Ilmselt siis, kui olete ühe, läheb välja sööma võib olla korrapärane esinemine. Sa pead kulutama aega koos sõprade ja võib-olla tuleb tutvumine ja läheb läbi on üks kõige levinumad meelelahutus. Kahjuks see võib olla ka üks suurimaid tüved oma eelarvest.

Niisiis, võtta aega, et õppida, kuidas kokk sööki kodus. Mis natuke tava ja nutikas Sisseoste saab teha restorani kvaliteediga sööki murdosa kulud. Isegi kui sa olid asendada kaks päeva nädalas söögitegemisoskust, võid salvestada paar tuhat dollarit aastas. Allalaadimine kupong app oma mobiilseadmes võib lisada raha säästa, mida võiks kasutada, et rahastada oma pensionile või luua oma erakorralise kokkuhoid.

Ahmad Faishal

Du behøver ikke at investere i aktier at blive rig

Mange mennesker tout dyder lager investere, især fordi historien viser, at aktiemarkedet har givet en af de største kilder til langsigtet velstand, med forværres afkast gennemsnitligt 10 procent om året over de sidste 100 år. Investorer, der holder bestanden på lang sigt, ejer aktier i en billig indeks, geninvestere deres udbytte, drage fordel af skattereglerne, og lad blanding gøre alle de tunge løft har set det bedste afkast.

I samme 100-års periode, lå i gennemsnit på 4 procent, hvilket efterlader en beskeden, men konsekvent 6 procent reelle afkast. Corporate rådgiver Duff & Phelps producerer aktier, obligationer, veksler, og Inflation (SBBI) Årbog (tidligere Ibbotson SBBI årbog ), som udarbejder omfattende data om disse afkast i sin årlige publikation.

Lagre Må ikke altid mening

Selv om en 6-procent post-inflation afkast lyder temmelig anstændigt, ifølge en undersøgelse udført af investeringsanalyser selskab Morningstar, i løbet af en periode på 10 procent (præ-inflation) markedsafkast, den gennemsnitlige investor faktisk tjente kun 3 procent netto investeringsafkast . Dårlige investere valg, alt for hyppig handel, dyre mæglere, gensidig fond salg belastninger, og en lang række andre gebyrer og fejl hemmeligt frittered væk det meste af de investerende overskud. Hold øje med hver af disse faktorer kræver tid, kræfter og viden, at overbevise nogle mennesker til at kigge efter andre investerer alternativer til lager.

Nogle mennesker har ikke lyst eller temperament til at investere i aktier. Mens dette kunne handicap dig med en mindre værktøj i din rigdom-bygning værktøjskasse, kan din ærlige selv-vurdering også hjælpe dig med at undgå fremtidige investere fejltagelser. Du kan stadig investere dine penge i flere andre typer af aktiver for at tjene et afkast, reducere din risiko og sprede din portefølje.

For de nye til at investere, der stadig spørgsmålstegn ved deres interesse i aktier, hvordan kan du vide, om du ville være bedre stillet springe lager investere? Kig efter disse tegn:

Du får fysisk syge at se aktiekurser falder som andre investorer panik stedet for at se det som en mulighed der skal gribes.
Du kan ikke forklare, hvad tilbuddet pris / udbudspris og spredning / market maker er eller gør.
Du mister søvn og bekymre sig meget gennem at eje aktier.
Du har tænkt, eller sagde, at “aktiemarkedet er som et kasino.”
Du tror et aktiesplit er en bonus (faktum: Det er meningsløst).
Du forstår ikke, hvordan, i nogle situationer, kan en $ 100.000 per aktie bestand være billigere end en $ 3 per aktie lager.
Du kan ikke læse en resultatopgørelse eller balance.
Du kan ikke få mening ud af en årsrapport eller 10K.
Du ved ikke, hvad udbyttet indtjening er.
Du ved ikke, hvad prisen-til-earnings er.

Aktiemarkedet er lige-muligheder for alle, der ønsker at tilegne sig den viden eller finde en god mægler til at hjælpe dem med at investere, men hvis de ovennævnte tegn genlyd med dig, er det klogt at tjekke alternative steder at investere dine hårdt tjente dollars .

Nogle populære Alternativer

Hvis du ønsker at tjene en god after-skat, netto-af-inflation afkast uden at investere i aktier, der er to populære og rimelige alternativer eje en virksomhed, som du drive og eje en portefølje af fast ejendom, der genererer lejeindtægter.

Hver investering har sin egen personlighed særheder, og ikke at afskrække potentielle virksomhedsejere, men det tager en unik, varieret færdigheder til at være en rentabel forretning operatør. Nogle meget intelligente mennesker, hvis de skulle køre en simpel forretning ligesom en Dunkin’ Donuts franchisen, ville være gået konkurs i et år. Du skal bruge en sans for detaljer, øje for omkostningsstyring, viden om, hvornår de skal investere i anlægsinvesteringer, der forbedrer kundeoplevelsen og øge fortjenesten, og et system til overvågning af afkastet tjent på din samlede investering-samtidig beskytter cash flow, behandlingen af medarbejdere, håndtering business licenser, og sætte de rigtige rådgivere på plads. Nogle mennesker føler ophidset og inspireret af den udfordring, mens andre føler udmattet bare at læse om alt det små virksomheder ejerskab kræver.

Mange investorer tiltrækkes mod at købe og administrere investeringer i fast ejendom, fordi de er håndgribelige og kan tilbyde en forholdsvis passiv form for indkomst. Mange sub-specialer findes for dem, der investerer i fast ejendom, herunder individuelle leje huse, boligblokke, lagerenheder, bilvask, kontorbygninger, industribygninger, og selv fast ejendom optioner eller skat lien certifikater. Hver investering har sine egne fordele og faldgruber, der appellerer til forskellige typer af mennesker.

Ikke Alle ønsker Fast ejendom eller private virksomheder

Lad os sige, du allerede har fået penge bundet i fast ejendom og har din egen virksomhed, eller måske begge disse muligheder lyder utiltalende eller uinteressant. Du kan overveje nogle andre aktivtyper, såsom sølv og guld, likvider såsom pengemarkedet konti eller indskudsbeviser, udenlandsk valuta eller high-grade virksomhedsobligationer. Hver af disse investeringsmuligheder har sin egen læreproces, sin egen risikoprofil og sin egen vifte af afkast.

Når man overvejer dine ikke-aktieinvestering valg, skal du huske en af de kardinal regler investere: Aldrig investere penge, som du ikke har råd til at tabe. Det er sagt, beslutte, hvor meget tid du vil have dine penge låst fast i din investering, og noterer med likviditeten, at aktivets markedsværdi. For eksempel kan du købe og sælge offentligt lager med et øjebliks varsel, fordi markedet har så mange villige købere og sælgere. I den anden ende, hvis du har investeret dine penge i smykkesten, samleobjekter mønter samt klassiske biler, fordi disse markeder har mindre aktivitet, ville det kræve mere tid til at få udbetalt din investering, hvis du havde brug for pengene hurtigt. Fast ejendom og ejede virksomheder har en lignende udfordring, selv om de gør for mere pålidelige sikkerhedsstillelse kilder, hvis du har brug for at tage et lån i en nødsituation.

Ahmad Faishal

Standard & Poor: Evaluări de credit și mai mult

Dacă ați făcut vreodată orice activitate de cercetare a companiei dvs. de asigurare, este posibil să fi auzit despre Standard & Poor rating-. Standard & Poor este o companie de servicii financiare și de asigurări de rating de organizare extrem de reputație, care a fost în afaceri de peste 150 de ani. Dacă operatorul dvs. de asigurare este evaluat extrem de această companie, puteți fi sigur că este o situație financiară solidă.

Prezentarea generală a companiei

Standard & Poor Financial Services LLC este o filială a McGraw-Hill Companies și este un lider mondial in industria serviciilor financiare.

Compania a fost fondată în 1860 de către Henry Varnum Poor. Dl Poor a fost un pionier în industria de statistici financiare. Întreprinderile din întreaga lume, uita-te la Standard & Poor pentru informații pe piața financiară. Compania oferă evaluări independente de credit, de cercetare de investiții, date statistice și de evaluare a riscului. Standard & Poor are locații în peste 20 de țări și are sediul în New York City. Compania are mai mult de 10.000 si are un venit de peste 2 miliarde de $.

Cum functioneaza

Standard & Poor este o măsură utilizată de investitori financiari și alți participanți pe piață din întreaga lume pentru a măsura solvabilității unei companii. Această informație nu este numai util pentru investitori și manageri de risc, dar poate ajuta, de asemenea, să stabiliți stabilitatea financiară a unei societăți de asigurări și vă va oferi informațiile de care aveți nevoie atunci când se compară o acoperire de asigurare și cumpărarea de o poliță de asigurare. Aceasta este o informație importantă, după cum doriți să știți compania dvs. de asigurare este in stare buna de vedere financiar și va fi în jurul valorii de când ai nevoie de ea.

Când Standard & Poor evalueaza o companie de asigurări, se uită la capacitatea de a rambursa creditorii și orice pretenții, modul în care societatea efectuează în comparație cu alte companii de asigurare, stilul de management, de capital și câștigurile, împreună cu alți factori. Puteți găsi rating Standard & Poor pentru mai multe companii de asigurări și produse, inclusiv:

Legătură
Life / Sanatate
Proprietate / Casualty
Reasigurare / de specialitate

Evaluări Standard & Poor

Standard & Poor rating sunt emise în scrisoare note de la „AAA“ la „D.“ Aceste evaluări reflectă, de rating de credit al companiei. Iată o scurtă explicație a rating scrisoare și ceea ce înseamnă:

„AAA“ – Acesta este cel mai mare rating și înseamnă compania are o performanță financiară puternică și este capabil de a rambursa toate datoriile.
„AA“ – Acest rating este încă foarte puternic, care arată compania funcționează bine financiar.
„A“ – „A“ Evaluarea arată o capacitate puternică pentru o companie să își îndeplinească angajamentele financiare.
„BBB“ – performanța financiară adecvată, dar pot fi afectate negativ de încetinirea creșterii economice
„BBB-“ – Acest rating este cel mai mic grad, care va fi probabil luate în considerare de către investitori
„BB +“ – clasa speculativa, se pot confrunta cu condiții nefavorabile de piață
„BB“ – Acest grad prezinta o companie cu incertitudine pe termen lung, cu toate că starea economică actuală poate fi satisfăcătoare
„B“ – calificativul „B“, arată o companie care este în prezent îndeplinește obligațiile financiare, dar este vulnerabilă la condițiile economice incerte.
„CCC“ – condiție financiară Vulnerabil
„CC“ – Foarte vulnerabile
„C“ – Aceasta este din nou foarte vulnerabil (Statele Standard & Poor alte aspecte implicate în acest rating, dar nu dă detalii specifice.)
„D“ – Compania a fost implicit pe angajamente financiare

Ce Ratings medie a companiilor de asigurare

Evaluarea Standard & Poor, masoara un aspect al unei societăți de asigurări foarte specific, de solvabilitatea. Companiile de asigurări dețin rating Standard & Poor în ceea ce privește ridicat , împreună cu rating de la alte organizații de rating financiar , cum ar fi cel mai bun AM. În cazul în care evaluările arată compania are performanțe slabe punct de vedere financiar, încredere client ar putea fi agitat. Credit-clasificare nu este o știință exactă și evaluări ale unei companii poate fluctua, chiar și pe parcursul perioadei de doar câteva years.There sunt mai mulți factori care pot provoca rating de credit unei companii de asigurări care urmează să fie declasate , inclusiv:

încetinirea creșterii economice
Prea-îngust accent pe business
probleme de creanță individuale
schimbările climatice de afaceri
modificări de reglementare

Informatii de contact

Pentru a afla mai multe informații despre Standard & Poor evaluări, puteți vizita site – ul Standard & Poor .

Pentru a ajunge la sediul lor din SUA, puteți suna la 212-438-2000.

Ahmad Faishal

ההבדל בין חובות מאובטחים מאובטחים

כשמדובר חוב, ישנם שני סוגים עיקריים: חוב מאובטח חוב לא מובטח. לדעת את ההבדל הוא חשוב ללוות כסף, לתעדוף החובות שלך במהלך שוחד, ובמשך מוודא לך לשמור על הנכסים שלך.

לחובות בביטחון

חובות מובטחים קשורים נכס זה נחשב בטחונות עבור החוב. המלווים לשעבד על הנכס, נותן להם את הזכות לקחת את הנכס אם אתה נופל מאחורי על התשלומים שלך.

אם יש המשאיל לקחת הנכס שלך בגלל שהפכת עבריין, יימכר הנכס. וגם, אם מחיר המכירה של הנכס אינו לגמרי לכסות את החוב, המלווה יכול לרדוף אותך להבדל.

משכנתא הלוואה אוטומטית הן הדוגמות של חוב מובטח. הלוואת המשכנתא שלך מאובטח על ידי הבית שלך. בדומה לכך, הלוואות לרכישת רכב שלך מאובטח על ידי הרכב שלך. אם אתה הופך עבריין על תשלומים אלה ההלוואה, המלווה יכול לעקל או ולהשיב לעצמנו את הנכס. הלוואת כותרת היא גם סוג של חוב מובטח, כי אתה כבר קשרת את רכב החוב.

אתה אף פעם לא לגמרי בעלים של הנכס קשור חוב מובטח עד ההלוואה כבר השתלמה. לאחר מכן, תוכל לשאול את המלווה לשחרר את הנכס ולתת לך כותרת שהיא ללא כל שעבודים.

חובות שאינם מובטחים

עם חובות שאינם מובטחים, המלווים אין זכויות כל בטחונות עבור החוב. אם אתה נופל מאחורי על התשלומים שלך, הם בדרך כלל לא יכולים לקחת כל הנכסים שלך עבור החוב.

המלווה יכול לבצע פעולות אחרות כדי לגרום לך לשלם עבור חובות פגומים. לדוגמה, הם יוכלו לשכור גובה חובות לשדל אותך לשלם את החוב. אם זה לא עובד, המלווה יכול לתבוע אותך ולשאול המשפט לקישוט השכר שלך, לקחת נכס, או לשים שעבוד על נכסי אחר שלך עד ששילמת החוב שלך.

הם גם ידווחו במצב תשלומי העבריין ללשכות האשראי, כך שהוא יכול להשתקף על דוח האשראי שלך. מלווים של חובות מאובטחים לנקוט בפעולות אלה, מדי.

החוב כרטיס אשראי הוא חוב לא מובטח נרחב שנערך ביותר. חובות שאינם מובטחים אחרים כוללים הלוואות לסטודנטים, הלוואות יום משכורת, חשבונות רפואיים, ותמיכת ילד-הורה בית משפט.

עדיפות חובות מאובטחים מאובטחים

אם החוב קשור נקודתית של רכוש, אז זה לחוב מובטח. אם אין די מזומנים ו מתמודד עם ההחלטה הקשה לשלם רק כמה שטרות, החובות המאובטחים הם בדרך כלל הבחירה הטובה ביותר. תשלומים אלה הם לעתים קרובות יותר קשים להדביק ואתם עומדים לאבד נכסים חיוניים – כמו מקלט – אם אתה נופל מאחורי על תשלומים.

אתה יכול לתת יותר עדיף חובות שאינם מובטחים אם אתה ביצוע תשלומים מיותרים כדי לשלם את חלק חוב. חובות שאינם מובטחים לפעמים יש שיעורי ריבית גבוהים יותר שגורמים שזה יקרה לבלות זמן רב משתלמים אלה. אפילו כשאתה במצב פירעון החוב, חשוב לשמור את תשלומי המינימום בתשלומים על כל החשבונות שלך.

Ahmad Faishal

Οι διαφορετικές μορφές της ψηφιακής διαφήμισης

Πριν από είκοσι χρόνια, ψηφιακή διαφήμιση ήταν απλά ένα μάτσο πανό τοποθετήθηκε σε περίοπτη θέση στις ιστοσελίδες. Ήταν ενοχλητικό, κάνατε κλικ σε ένα σε κάθε 100, και έγιναν τα θύματα της «banner τύφλωση.» Σήμερα, η ψηφιακή διαφήμιση είναι μεγάλη, με πολλά διαφορετικά είδη των online διαφημίσεων που παράγονται με βάση το κοινό-στόχο, το περιεχόμενο της ιστοσελίδας, και καλούν σε δράση. Αλλά πριν από την κατάδυση στα έξοδα, καθώς και ποικίλες μορφές, ας ρίξουμε μια ματιά στο βασικό ορισμό της ψηφιακής διαφήμισης (γνωστός και ως online διαφήμιση).

βασικές Ορισμός

Αν δείτε μια διαφήμιση στο διαδίκτυο, τότε χαρακτηρίζεται ως ψηφιακή διαφήμιση. Στην πραγματικότητα, υπάρχουν διαφημίσεις σε αυτό το πολύ σελίδα, και οι περισσότερες άλλες ιστοσελίδες που επισκέπτεστε, όπως είναι το κύριο κίνητρο των εσόδων για τις εταιρείες internet.

Από τις διαφημίσεις banner (συμπεριλαμβανομένων πλούσια πανό μέσα ενημέρωσης) για την βελτιστοποίηση μηχανών αναζήτησης (SEO), κοινωνική δικτύωση, μάρκετινγκ ηλεκτρονικού ταχυδρομείου, σε απευθείας σύνδεση μικρές αγγελίες, οι εξαγορές χώρο, ακόμα και SPAM, online διαφήμιση είναι ένας από τους ταχύτερα αναπτυσσόμενους τρόπους για να καταλήξουν σε κοινό.

Με το διαδίκτυο πλέον άμεσα διαθέσιμος για smartphones, ψηφιακή διαφήμιση έχει εξαπλωθεί στην κινητή πλατφόρμα. Οι εταιρείες ξοδεύουν εκατομμύρια δολάρια που προσπαθούν να βρουν έναν τρόπο για να διαφημίσει για τα κινητά χωρίς να δημιουργεί μια δυσάρεστη ή αναστάτωση εμπειρία. Μέχρι στιγμής, ο πιο δημοφιλής τρόπος για να γίνει αυτό είναι μέσω native μεθόδους διαφήμισης.

Δαπάνες που συνδέονται με Digital Advertising

Υπάρχουν εκατοντάδες διαφορετικά μοντέλα διαφήμισης στο διαδίκτυο, αλλά οι περισσότεροι εμπίπτουν σε μία από τις ακόλουθες τρεις κατηγορίες.

Χωρίς αμφιβολία, κάθε διαφήμιση που έχετε δει σε απευθείας σύνδεση σήμερα καταβλήθηκε από μία από αυτές τις μεθόδους:

CPA (Cost Per Action) – Σε αυτό το μοντέλο, όλοι ο κίνδυνος πέφτει στο εκδότης της διαφήμισης. Ο διαφημιζόμενος πληρώνει μόνο ο εκδότης αν κάποιος κάνει κλικ και ολοκληρώνει μια συναλλαγή.
ΔΕΗ (Pay Per Click) – Η πιο κοινή μορφή της online διαφήμισης, όπως επιβάλλεται σε δύο μέρη. Ο διαφημιζόμενος πληρώνει όταν κάποιος κάνει κλικ στη διαφήμιση, αλλά δεν χρειάζεται να ολοκληρώσουν μια αγορά για τον εκδότη για να πληρωθώ. Σύμφωνα με αυτό το μοντέλο, λέξεις-κλειδιά στόχοι είναι εξαιρετικά σημαντικό.
CPM (κόστος ανά Mille) – ευρύτερα γνωστή ως CPT (κόστος ανά χίλιες), ο διαφημιζόμενος πληρώνει για την έκθεση με βάση τους επισκέπτες της ιστοσελίδας και τα μάτια σε μια διαφήμιση. Αν μια ιστοσελίδα παίρνει δύο εκατομμύρια επισκέπτες ανά ημέρα, και η διαφήμιση δει σε 50% από αυτές τις σελίδες, τότε CPM των $ 2 θα είναι ίσο με το $ του 2000.

Τύποι Digital Advertising

Για να τους απαριθμήσω όλα θα πάρει για πάντα, αλλά εδώ είναι μερικοί από τους κύριους τρόπους που οι διαφημιζόμενοι έχουν πάρει τους καταναλωτές με ένα online buy:

Banners διαφημίσεις (αυτά περιλαμβάνονται ουρανοξύστες, πλήρη πανό, πλατείες, και τα κουμπιά.)
Adsense (Αυτές είναι οι διαφημίσεις που προβάλλονται στους καταναλωτές μέσω της Google, προβάλλοντας διαφημίσεις σχετικές με τις πληροφορίες για κάθε σελίδα.)
διαφημιστικά email (και SPAM)
Native Διαφήμιση (Αυτό συνεχίζει να αυξάνεται και να κυριαρχήσει στην online διαφημιστικού χώρου.)
Facebook διαφημίσεις
διαφημίσεις στο YouTube
Σύνδεσμοι Tweets
Εξαγορές Ιστοσελίδα
Διαφημίσεις εμπλουτισμένων μέσων
Pop up διαφημίσεις (και pop-under)
Οι διαφημίσεις Προ-βίντεο
blogging

Συμβουλές για την επιτυχία στο Digital Advertising

Ψηφιακή διαφήμιση δεν είναι πλέον ένα αστείο. Banner διαφημίσεις που χρησιμοποιούνται πρέπει να γελούσαν και τα μηνύματα ηλεκτρονικού ταχυδρομείου θεωρήθηκαν άσκοπη και ενοχλητική. Αλλά τώρα, με όλους απορροφάται σε ένα έξυπνο τηλέφωνο ή ψηφιακή συσκευή, η διαφήμιση πρέπει να γίνει εδώ. Και αυτό σημαίνει ότι πρέπει να γίνει καλά, γιατί είναι κορεσμένη.

Εδώ είναι μερικές συμβουλές για να εξασφαλιστεί διαφημιστική καμπάνια σας παίρνει ένα καλό ROI.

Κάντε τις καμπάνιες σας κοινόχρηστο
Ό, τι κι αν κάνετε, σκεφτείτε τις επιπτώσεις που θα έχει για τους ανθρώπους που το βλέπουν. Θα το αγαπούν τόσο πολύ ώστε να χτυπήσει το κουμπί «μερίδιο» και να διαδώσουν τη λέξη για σας; Θα θέλουν τους φίλους και τους συγγενείς τους για να το δείτε; Θα «πάει ιού;» Μια καλή ψηφιακή καμπάνια πρέπει δυνατότητα μοιράσματος να παρέχει μια εντυπωσιακή απόδοση της επένδυσης. Χωρίς κοινή χρήση, εργάζεστε πάρα πολύ σκληρά για να πάρει τα κλικ και μετατροπές.
Μην νομίζετε ότι μέσα σε ένα ψηφιακό κουτί
Μια ψηφιακή καμπάνια είναι ακριβώς αυτό? μια εκστρατεία που ζει στον ψηφιακό κόσμο. ΑΛΛΑ, δεν πρέπει να είναι όλα τα ψηφιακά. Μπορείτε να δημιουργήσετε βίντεο, ή φιγούρες ταινιών, και στη συνέχεια τα βάζουμε σε απευθείας σύνδεση. Μπορείτε να έχετε καμπάνιες που χρησιμοποιούν εξωτερική, ανταρτών, και τηλέφωνο. Εφ ‘όσον η εκστρατεία είναι δεμένα μαζί με την ψηφιακή, μπορεί να δημιουργηθεί με διάφορους τρόπους.
Analytics είναι το κλειδί
Θα πρέπει να παρακολουθεί την ψηφιακή καμπάνιες σας προσεκτικά, και να είναι έτοιμη να ενεργήσει σύμφωνα με τις πληροφορίες αυτές και φυσικά, σωστό σε μια στιγμή της ανακοίνωσης. Εάν ορισμένα τμήματα του κοινού-στόχου σας απλά δεν ανταποκρίνεται, διοχετεύουν χρήματα καμπάνια σας σε περιοχές που κάνουν καλά. Αν δείτε αρνητικές αντιδράσεις, και κλικ μειωθεί, βεβαιωθείτε ότι έχετε ένα σχέδιο έτοιμο να πάει.

Τα προβλήματα με SPAM

Μπορείτε, χωρίς αμφιβολία, γνωρίζουν τον όρο και είναι ακόμα πιο εξοικειωμένοι με το πραγματικό προϊόν. SPAM προέρχεται από ένα κλασικό σκίτσο Monty Python με τον οποίο τα πάντα σχετικά με το μενού σε ένα μικρό καφέ αποτελείται από Spam. Αυτό το βομβαρδισμό με Spam έγινε συνώνυμο με τον τρόπο ανεπιθύμητων μηνυμάτων ηλεκτρονικού ταχυδρομείου βομβαρδίζουν τα εισερχόμενα των καταναλωτών.

Όταν το μάρκετινγκ ηλεκτρονικού ταχυδρομείου ήταν σχετικά νέα, SPAM ήταν γεμάτη. Ωστόσο, anti-spamming νόμοι έχουν περικόψει πολλά από αυτή την κίνηση, με πρόστιμα και άλλες ποινές που κοίλο έξω στους ενόχους. Δεν έχει σταματήσει εντελώς, όμως, με Spammers εξελίσσονται όλο και περισσότερο, καθώς επίσης και την εξεύρεση τρόπων παρελθόν anti-spam φίλτρα. Αυτή είναι η ανεπιθύμητη αλληλογραφία του ψηφιακού κόσμου.

Μια άλλη μορφή spam είναι phishing, η οποία περιλαμβάνει το φαύλο 419 απάτης. Ωστόσο, αυτό πηγαίνει πέρα από τα βασίλεια της διαφήμισης και σε κάτι που είναι τόσο πολύ παράνομη και δυνητικά τη ζωή καταστρέφει.

Δώστε στους πελάτες μια εύκολη διαδρομή για να διαγραφείτε

Ενώ για το θέμα του SPAM, κάνουν ό, τι μπορούν για να κάνουν εύκολο για τους πελάτες σας για να διαγραφείτε γρήγορα από τον κατάλογο ηλεκτρονικού ταχυδρομείου σας. Ενώ μπορεί να φανεί αντι-διαισθητικό, δεν θέλετε να δημιουργήσετε μια αρνητική εμπειρία. Είναι εύκολο να αποχωρήσετε θα αφήσει τον πελάτη με μια θετική εντύπωση για εσάς. Μπορούν επίσης να συνεχίσουν να αγοράζουν από εσάς, ακόμα κι αν δεν έχετε το ηλεκτρονικό σας ταχυδρομείο. Από την άλλη πλευρά, αν βάλετε το κουμπί unsubscribe σε 6pt τύπος στη μέση του ένα μάτσο νομική αντίγραφο, και να τους άλμα μέσα από στεφάνες να εγκαταλείψουν τη λίστα, θα χάσετε αυτό πελατών για τα καλά.

Ahmad Faishal

Чи є акції краще, ніж інвестиції Нерухомість?

Акції проти Real Estate – це залежить від ваших цілей

В Арізоні, Неваді, Каліфорнії і Флориді, ціни на нерухомість виросли в 2004 р в 2006 р Так, вони виросли і в інших районах країни теж, але ці чотири держави пережили найкращий бум, а потім найгірший бюста.

Під час цієї фази паряться, здавалося, кожен клієнт, який увійшов в двері запитав мене, якщо я думав, що вони повинні інвестувати в оренді нерухомості. Я почав відчувати, як заїжджена платівка.

Як розповідав мені історію за історією свого сусіда або співробітника, який просто перевернув будинок і склав $ 50 000 в протягом місяця, я б порадив їм, що кожен раз, коли вони почули слово «нерухомість», що вони подумки вставити слово «акція технології» замість. Деякі слухали.

Після того, як ринок нерухомості впав, я знайшов цілу нову групу людей в моєму офісі в 2009 і 2010 рік, питаючи мене, якщо я думав, що вони повинні короткі продавати свої будинки, або відпустити їх викуп. Для багатьох читачів, було б дивно, що мої клієнти навіть задати мені це питання, але зрозуміти, Арізона є безоборотную держава, яке означає, що хтось може піти від свого будинку, і банк не може йти за ними протягом решти боргу.

Я намагався побудувати мережу ресурсів для тих, чиї будинки були сильно під водою. Одна дама, я знайшов виявився феноменальним переговірника, і був в змозі отримати багато банків, щоб змінити кредити від імені своїх клієнтів.

Я був по телефону з цією дамою один днем, коли вона сказала: «Ну запаси набагато більше інвестицій, ніж право нерухомості? Ви з фінансового планування, тому, звичайно, це те, що ви говорите своїм клієнтам.»

Я онімів.

Вона продовжувала «Врешті-решт, якщо б ви поставити всі свої гроші в Google, коли він вийшов з його IPO, ви б встановити зараз, чи не так?»

Я відповів: «Так, і якщо ви кладете гроші в сто інших акціях я міг би назвати геть, прямо зараз ви б розоритися.»

Для того, щоб визначити, чи є один інвестиції краще, ніж інший, то перше, що вам потрібно зробити, це визначити «краще». Ви повинні знати, що робить хороші інвестиції для вас.

Почніть з кількома запитаннями, такими як:

Які ваші цілі оголошення, які інвестиція, швидше за все, щоб допомогти вам виконати їх над відведеним часом кадром?

Ви хочете, щоб бути руками на менеджері ваших інвестицій, або пасивний інвестор?

Вам необхідні ваші інвестиції найближчим часом отримання доходу, або ви шукаєте приріст капіталу?

Які податкові наслідки і мінімальні суми на покупку необхідних для фінансування інвестицій?

Потім оцінити характеристики обох акцій і нерухомості, щоб визначити, що може бути найбільш підходящим в світлі цілей.

Акції та нерухомості мають багато спільного, як інвестиції:

Обидві акції та нерухомість включають компроміс між ризиком і прибутковістю.
Обидва вони можуть бути куплені новачками – але не повинно бути.
Обидва вони можуть зробити вас багато грошей – або втратити вас багато грошей.
З обох акцій і нерухомості, якщо ви використовуєте кредитне плече (позичати гроші, щоб купити інвестиції), ви можете втратити більше грошей, ніж ви вклали.
Обидві акції та нерухомість можна легко купити через публічні фонди, як фондовий індекс фонди або трасти нерухомість (Real Estate Investment трасти). Це, як правило, є найкращим вибором для тих, хто без знань і досвіду для оцінки окремих акцій і нерухомості, покупка.
Обидві акції та нерухомість можуть виробляти дохід; акцій по виплаті дивідендів, а також нерухомість через рентний дохід.

Занадто багато недосвідчених інвестори купують акції і нерухомість, думаючи, що вони збираються зробити легкі гроші. Вона не працює таким чином. Послідовно заробляти гроші за допомогою будь-яких інвестицій потребує досвіду і знань.

При всій схожості, які відмінності?

Акції (за умови, що вони публічно торгованих акцій), як правило, більше рідини – це означає, що ви можете продати їх досить легко. Це може зайняти кілька місяців або років, щоб продати частину нерухомості, в залежності від місця розташування і ринку.

Підсумок: Я думаю , що обидві акції і нерухомість можуть бути відповідні інвестиції для виходу на пенсію. Є чи один кращий за інший? Ні , це цілком і повністю залежить від ваших індивідуальних цілей і обставин.

[1] Це безоборотную правило не застосовується до всіх видів заборгованості можна носити проти власності, а також не відноситься до всіх держав.

Зверніться за консультацією до реальних повіреним нерухомості, який знає правила вашої держави, перш ніж через короткі продажі викупу.

Ahmad Faishal

5 Výhody platit více, než je minimální na kreditní karty

Jedním z atraktivních věcí, o použití kreditní karty je, že musíte pohodlí platit jen malé množství své váhy každý měsíc, dokud se váha je zcela splacen. Můžete být v pokušení využít této pohodlí a použít peníze na jiné cíle. Zatímco minimální platba je jednodušší, aby se, že obvykle stojí mnohem více v dlouhodobém horizontu. Zde je několik důvodů, proč byste měli zatnout zuby a platit více, než je minimum na vaší kreditní kartě.

Ušetřit peníze na zájmu

Když uděláte minimální platbu, budete nakonec zaplatí více za finanční náklady, než kdyby jste zaplatili svou váhu rychleji, tím větší platby. Ty by mohly ušetřit stovky, možná i tisíce dolarů v zájmu jen tím, že zvýší své měsíční platby kreditními kartami.

Například, pokud máte $ 2,000 bilanci na 14% RPSN, přičemž minimální bude stát $ 1,833.24 v zájmu. Pokud jste místo toho poslat $ 100 za měsíc a dělat žádné budoucí platby, budete platit pouze $ 290,77 v zájmu. (Na základě Bankrate.com je minimální platba kalkulačka a minimální platbu vypočtenou na úrokové + 1% zůstatku)

Vyplatit zůstatek Off Dříve

Nejen, že počítat víc, aby minimální platba, bude také trvat déle úplně splatit zůstatek.

Například by to trvat déle než 14 let splatit zůstatek kreditní karty $ 2,000 (14% RPSN), když si jen dělat minimální platby. Na druhou stranu, posílání $ 100 a měsíc důsledně by vám umožní zaplatit zůstatek v necelých dvou letech (opět za předpokladu, že budete provádět žádné budoucí náklady na kartě a vaše dubna se nemění).

Zlepšit své kreditní skóre

Využití Credit – poměr vašeho zůstatku kreditní karty k vaší kreditní limit – 30% z vaší kreditní skóre. Pokud je váš zůstatek Kreditní karta je vysoká vzhledem k vaší kreditní limit, náklady na drahé kreditní body. Nízké kreditní skóre může dělat to těžší nárok na kreditní karty a úvěry.

Minimální platby pouze snížit zůstatek malé množství najednou. Takže pokud máte vysoké využití, bude trvat několik měsíců, možná i let, jak snížit svou váhu a snížit využití. Přináší rovnováhu dolů rychleji, tím, že zaplatí více, než je minimum pomůže zlepšit své kreditní skóre.

Připravte se na hypotéky

Pokud máte v plánu koupit domů nebo uskutečnit další velký nákup kreditu v blízké budoucnosti, budete pravděpodobně muset splatit nějaký dluh nárok na úvěr nebo přinejmenším nárok na konkurenční úrokové sazby.

Minimální platby nebude nižší zůstatky na vysoké úvěrové karty dostatečně rychle. Zvyšovat své platby splatit zůstatky kreditních karet, než si žádost o velkou půjčku.

Zvyšte dostupný kredit

Vaší kreditní karty jsou k ničemu, pokud nemáte žádný dostupný kredit, protože vaše vklady jsou tak vysoké. A je-li váš zůstatek se pomalu klesá, protože jste jen platit minimální, bude to chvíli trvat, než můžete znovu použít své kreditní karty. Uhradit nedoplatek rychle dolů, aby se vaše kreditní limit přístupné.

Ahmad Faishal

Дали кредитна карта Данък лихви Начисляемият?

Когато данъчната време обадило, вие несъмнено търсят начини за намаляване на размера на данъка, която дължите или увеличават възстановяването ще получите. интерес кредитни карти ще бъде да направи хубав приспадат разходи, особено ако сте платили стотици долари в интерес през годината. За съжаление, голяма част от потребителите няма да могат да приспадат лихви кредитна карта платена.

Без приспадане на лихви лична кредитна карта,

Ако сте родени през 1960 г. или по-рано, може да си спомни времето, че бихте могли да приспадне интерес кредитна карта на данъчната си декларация.

Нямаше значение, каквото бе закупен с вашата кредитна карта, всичко интереса сте платили може да се приспада от данъчната си декларация.

1980 видяха големи промени в данъчния кодекс, с приемането на Закона за данъчната реформа от 1986 . Една от тези промени е премахването на лична кредитна карта интерес като признат разход. Не повече може да приспадне от интерес за Вас, изплащани на дружества за кредитни карти за ежедневни покупки с кредитни карти. Дори не можеш да приспадне интерес кредитна карта, ако сте използвали кредитната карта, за покупка, чиито интереси биха подлежали на приспадане, ако сте използвали друг дългов инструмент, като недвижими имоти, подобрения на дома, или колеж за обучение.

Лично интерес се простира извън платените лихви по кредитните карти. Тя също така включва лихвите по авто кредити и други неплатени сметки.

Изключение за бизнеса и самоосигуряващите се лица

интерес кредитни карти могат да бъдат приспаднати като бизнес разход за бизнеса, изпълнители и други самостоятелно заети лица.

Най-добре е да се използва отделна кредитна карта за бизнес разходи. В противен случай, ако използвате кредитна карта, която сте използвали за лични и бизнес покупки, ще трябва да се изчисли размерът на лихвата, която сте платили за тези бизнес покупки.

Можете да приспадне интерес кредитна карта, платена за бизнес разходи, дори ако кредитната карта не е изрично бизнес кредитна карта.

За съхранение на документацията цели, архивирате вашите покупки получаването и извлеченията по кредитните карти, подробно интерес, така че можете да ги има, когато е време да подадат данъчната си декларация. Вашият данък заготвителя (дори и да си приготвите данъци) ще ви благодаря за това, че толкова организирано.

Видове на интереси, които могат да бъдат приспаднати

Докато интерес лична кредитна карта, не могат да бъдат приспаднати, има и други видове на интереси, които може да сте в състояние да удържи, според Уилям Перес, САЩ данъчно планиране експерт.

лихви по ипотеки
интерес студентски заем
лихвен марж на инвестициите

За да приспадне този вид интерес, трябва да са платили лихви по ипотечен кредит или студентски заем, не кредитна карта, използвана за тези разходи.

Можете да използвате заем начало капитал, за да изплати кредитните си карти, след приспадане на платения на вашия заем начало капитал интерес. Това може да се възползват вас в дългосрочен план, тъй като начало дялово заеми често имат по-нисък лихвен процент. Но не забравяйте, че вашият дом е на линията, ако просрочи плащанията.

Консултирайте се с данъчен специалист за вашето данъчно положение, за да получите конкретен съвет за това дали интересът сте платили е приспадат от данъците.

Ahmad Faishal