10 coisas que você precisa fazer antes de começar a investir

10 coisas que você precisa fazer antes de começar a investir

Ao longo dos anos, eu respondi, literalmente, milhares de perguntas de leitores nos artigos Leitor mala postal semanais aqui no dólar simples (estes grandes perguntas e respostas aparecem a cada manhã segunda-feira), e muitas dessas questões tem a ver com investimentos. Leitores obter animado sobre a possibilidade de obter um bom retorno sobre seu dinheiro através do investimento, por isso, logo que eles têm um pouco de dinheiro na mão, eles estão prontos para investir. Eles querem fazer seu dinheiro trabalhar para eles, e isso é completamente compreensível.

No entanto, nem todos estão em uma situação financeira em que faz sentido investir em algo mais arriscado do que uma conta poupança ou um plano de aposentadoria ready-made. As pessoas simplesmente ver os números que um mercado de ações subindo é colocar para fora e quer jogar todo o seu dinheiro em, ou então eles ouvem algum guru wannabe apocalíptico dizendo-lhes para investir em ouro e eles estão prontos para começar a colocar seu dinheiro para baixo. Muitas vezes, estas são as pessoas que não são financeiramente pronto para investir e não têm a mentalidade ou o conhecimento para fazê-lo funcionar.

Não se enganem sobre isso, porém: O trabalho de base necessário para investir é algo que qualquer um pode conseguir com algum tempo e esforço. Ele só tem um pouco de tempo, um pouco de aprendizado, e um pouco de auto-avaliação.

Aqui estão 10 coisas que você realmente deve fazer antes mesmo de considerar investir em qualquer coisa além de sua conta poupança ou o seu plano de aposentadoria.

1. Seu valor líquido deve tornar-se o principal Número Finanças Pessoais você se preocupa

Em primeiro lugar, o que exatamente é “patrimônio líquido”? O patrimônio líquido significa simplesmente o valor total de tudo que você possui – sua casa, seu carro, qualquer valor que poderia ser facilmente revendidos, e os saldos de sua conta corrente, poupança, e qualquer investimento que você tem – menos o total de toda e qualquer dívidas que você tem – de hipotecas, cartões de crédito, empréstimos estudantis, e assim por diante. Então, se eu era dono de uma casa no valor de $ 100.000 e um carro que eu poderia vender por US $ 10.000, mas eu tinha US $ 50.000 em empréstimos estudantis (e não outras dívidas), meu patrimônio seria de R $ 60.000.

Mais do que qualquer outra coisa, o seu foco financeiro deve estar nesta série e como você pode torná-lo maior. Há uma série de maneiras de torná-lo maior: pagar as dívidas, não gastar dinheiro em coisas tolas ou desperdício, melhorando o seu rendimento, e, sim, investir.

Isto pode parecer uma coisa óbvia, mas não é. Numa fase anterior na minha vida financeira, o meu foco principal estava no meu saldo de conta corrente . Será que eu tenho o suficiente para fazer face às despesas para o mês? Quanto dinheiro eu tenho de sobra para apenas gastar com o que vem à mente?

A melhor maneira de resumir a transição é que o foco em sua conta corrente é uma perspectiva muito curto prazo, enquanto se concentra em seu patrimônio líquido é decididamente uma perspectiva de longo prazo. Se você não tem uma perspectiva de longo prazo sobre as coisas, você não deveria estar investindo, e se você encontrar o seu saldo de conta corrente a ser mais importante e atraente do que o seu valor líquido, você não tem uma perspectiva de longo prazo ainda .

2. Você precisa para pagar todos os seus cartões de crédito e outras dívidas de juros altos

Se você tem dívidas de alto interesse – qualquer coisa acima de, digamos, uma taxa de juros de 8% – não há absolutamente nada melhor que você pode fazer com seu dinheiro do que para pagar essa dívida. Não há nenhum investimento que oferece algo que se aproxime um retorno estável a longo prazo que bate o que você vai economizar de pagar seus cartões de crédito.

Pense nisso desta maneira: Fazendo um pagamento extra em um cartão de crédito com uma taxa de juros de 15% é funcionalmente o mesmo que fazer um investimento que retorna 15% ao ano depois de impostos . Se você pagar US $ 100 de que o equilíbrio, que é R $ 15 em taxas de juros que você não tem que pagar a cada ano até que o cartão seja liquidado. Não há nenhum investimento lá fora, que pode até mesmo chegar perto de que com alguma consistência.

Não só isso, pagar o seu cartão de crédito terá um impacto positivo imediato sobre o seu patrimônio líquido e ele fará com que o seu patrimônio líquido para começar a subir de forma constante, porque ele não está sendo retido por pagamentos de juros e encargos financeiros.

Não só isso , se livrar de suas dívidas significa menos contas mensais, o que significa que você vai imediatamente ter mais dinheiro para investir com que nunca.

É simples: Se você tem dívidas de juros altos, você deve pagar aqueles fora como sua maior prioridade, muito acima de qualquer tipo de pensamentos sobre o investimento. Não só eles vão lhe oferecer um retorno melhor do que qualquer investimento, os pagar vai melhorar rapidamente o seu patrimônio líquido e que irá melhorar o seu fluxo de caixa mensal. Este é o primeiro passo. Assuma o controle do mesmo.

3. Você precisa eliminar a maioria dos seus piores hábitos gastos pessoais

Quando eu olho para as minhas finanças cada mês, que tendem a olhar para ele como uma pilha de renda a partir do qual eu tenho despesas que subtrair essa renda. O que resta é uma pilha muito menor. Eu chamo-lhe o “fosso” – a diferença entre a minha renda e meus gastos. Que “gap” é o dinheiro que eu posso usar para investir. Naturalmente, eu quero que “gap” para se tornar maior para que eu tenho mais para investir, o que significa que eu vou ser capaz de alcançar meus objetivos mais cedo do que antes!

Quando se trata baixo para ele, há realmente duas maneiras de aumentar eficazmente o seu “gap”. Você pode gastar menos dinheiro ou ganhar mais dinheiro. Eu poderia escrever interminavelmente sobre métodos de ganhar mais dinheiro – conseguir um emprego melhor, conseguir um aumento, começando um negócio – mas eu estou indo realmente para se concentrar na parte da despesa da equação, porque isso é algo que você pode tomar ação direta sobre a direita agora e ver os resultados quase imediatamente.

A coisa é, a maioria das pessoas obter um mau gosto imediato na sua boca quando considerar cortar seus gastos. E eles não deveriam . A razão pela qual as pessoas se que a reação negativa é porque eles pensam inicialmente dos gastos que eles mais se preocupam e eles não querem cortá-lo. Eles pensam sobre o dinheiro gasto em refeições um pouco extravagantes com bons amigos. Eles acham do último item passatempo eles compraram que eles realmente gostei. A idéia de cortar essas coisas parece terrível.

E isso é terrível. Essas não são as coisas que você deve ser de corte.

O que você deve ser o corte são as coisas esquecíveis, as compras que você não vai se lembrar de um dia, as coisas que são apenas discretamente comprados e rapidamente esquecidos. Uma bebida na loja de conveniência. Um item adicional jogou no carrinho no supermercado. O item digitais comprado por um capricho, gostava de uma vez, e depois esqueceu. O café com leite consumido sem pensamento ou verdadeiro prazer da manhã. Essas são as coisas que você deve ser de corte, as coisas que você não vai se lembrar um dia depois de gastá-los.

Preste atenção para essas coisas. Estar em guarda para eles. Quando você se vê prestes a impensadamente gastar dinheiro em algo que realmente não importa, se parar. Não gastar esse dinheiro. Corte que a compra de sua vida. Concentre-se em eliminar o que quer rotina que você trouxe ao ponto de fazer essa compra impensada.

Faça isso em toda a sua vida e você vai encontrar-se gastar muito menos dinheiro em coisas sem importância, que libera muito mais dinheiro para investir.

4. Requisitos para estabelecer um Fundo de Dinheiro de Emergência

Goste ou não, a vida às vezes intervém nas melhores planos. Você pode ter um grande plano de investimentos, mas o que acontece se você perder seu emprego? E se você ficar doente? E se seu carro quebra?

Nessas situações, muitas pessoas recorrem a cartões de crédito, mas cartões de crédito não são a melhor solução. Eles não ajudá-lo com problemas de roubo de identidade em tudo. Se você está lutando financeiramente, os bancos podem, por vezes, cancelar os cartões. Não só isso, mesmo se tudo correr bem, você ainda tem uma nova dívida para lidar com o que ainda pode perturbar seus planos.

É por isso que incentivar quem está investindo para ter um fundo de emergência de caixa saudável guardado em uma conta poupança em algum lugar. É lá apenas para garantir que as emergências da vida não perturbar seus planos financeiros maiores.

Eu sou um defensor para o que chamo de “perpétua” fundo de emergência. Configurar uma conta de poupança on-line em algum lugar com um banco online de sua escolha (eu gosto Ally e Capital One 360) e, em seguida, configurar uma transferência semanal automática da sua verificação primária em que conta para alguma pequena quantidade que não vai matar o seu orçamento, mas vai construir razoavelmente rapidamente.

Depois esquecê-la. Deixe o acúmulo de caixa ao longo do tempo. Então, sempre que você precisar de algum dinheiro para uma emergência – uma perda de emprego ou qualquer outra coisa – transferir dinheiro de volta em sua verificação. Eu recomendo não desligar a transferência; se você achar que o equilíbrio fica muito alta para o seu gosto, levar algum dinheiro fora da conta e investi-lo.

Esse é o sistema que eu uso pessoalmente e ele funciona como um encanto.

5. Você precisa descobrir o que seus objetivos de vida são grandes

Um dos princípios fundamentais de investimento é nunca investir sem um propósito. Há muitas razões para isso, mas o grande problema é que, sem um propósito específico em mente, você não pode realmente avaliar o seu prazo para investir e quanto risco que você está disposto a assumir, sendo que ambos são vitais perguntas quando se trata de investir.

Tome o mercado de ações, por exemplo. É muito volátil, o que significa que existe um risco significativo a curto prazo em um investimento no mercado de ações. No entanto, no longo prazo – décadas, em outras palavras – o mercado de ações tende a gravitar em torno de um retorno médio anual de 7% relativamente estável. Você apenas tem que ser dentro para o longo prazo para a estabilidade.

Assim, se você tem uma meta de curto prazo, investir no mercado de ações faz pouco sentido. No entanto, se você está investindo para o longo prazo, pode ser uma grande avenida para você.

Tudo isso o pensamento deve começar com seus próprios objetivos pessoais. Por que você está investindo? O que você está esperando para fazer com esse dinheiro? Você está esperando para se tornar financeiramente independente e viver fora os retornos? Essa é uma meta de longo prazo, de modo que o investimento de ações pode fazer sentido. Por outro lado, talvez você está investindo para comprar ou construir uma casa em poucos anos. Nesse caso, investir em ações provavelmente não é a melhor idéia, pois você vai precisar do dinheiro razoavelmente breve.

Qual é o seu objetivo? Por que você está fazendo isso? Descobrir isso antes de investir um centavo.

6. Você precisa do seu esposo para ser a bordo com seus planos

Se você é casado, qualquer plano de investimento que você assumir devem ser discutidos na íntegra com o seu cônjuge. Essa discussão deve abranger pelo menos três pontos-chave.

Em primeiro lugar, qual é o objetivo? Por que exatamente é este plano de investimentos vai acontecer? O que estamos esperando para conseguir?

Em segundo lugar, qual é o plano? Como exatamente nós estamos investindo para atingir esse objetivo? Será que as escolhas de investimento faz sentido? Onde estão as contas e cujo nome está sobre eles?

Finalmente, isso é algo que nós dois concordamos em? A meta é algo que nós dois valor? É a coisa plano que coincide com os nossos valores e ao mesmo tempo alcançar a meta?

Se você não ter essa conversa com o seu cônjuge antes de você começar a investir, você está implorando por problemas na estrada, problema que pode começar assim que o seu cônjuge percebe o dinheiro desaparecer em uma conta de investimento.

7. Você precisa de um conhecimento saudável de suas opções de investimento

Outro passo importante antes de investir é saber o que estão disponíveis para você e como interpretá-los diferentes opções de investimento. Sabe o básico do que ações e títulos e fundos mútuos e ETFs e fundos de índice e metais preciosos e imobiliário são? Sabe como comparar dois investimentos semelhantes entre si? Você precisa que essas habilidades antes de começar a investir.

Se isso é algo que você não tiver certeza sobre, eu recomendo pegar um livro de investimento e dando-lhe um readthrough completo antes de fazer quaisquer movimentos de investimento em tudo. A minha recomendação pessoal para um livro realmente bom investimento tudo-em-um é O Guia do Bogleheads’ para Investir por Larimore, Lindauer, e LeBoeuf. É um livro em um volume espetacular em investir em como ele se conecta preocupações da vida real e metas a opções de investimento e explica como diferentes opções de trabalho e atender a essas várias preocupações e objetivos.

Mesmo se você pretende ter um conselheiro de investimento lidar com o seu investimento, você ainda deve ter o tempo para entender as coisas que o seu dinheiro vai ser investido em. Simplesmente confiando alguém para lidar com isso é geralmente uma má jogada.

8. Você precisa ter um banco que manipula Online Banking e transferências automáticas com Facilidade

Este deve ser um dado para a maioria das pessoas hoje, mas ele precisa ser mencionado. Antes de começar a investir, o banco deve estar equipado para tornar mais fácil para fazer serviços bancários on-line e para configurar as transferências automáticas de e para o banco com bastante facilidade. Se o seu banco não oferecer esses serviços, olhar para outro banco.

A realidade é que a maioria dos bancos hoje oferecem essas coisas. Robusto banco on-line é quase um padrão hoje, assim como as transferências automáticas de e para contas correntes. Os bancos que não oferecem esses recursos são intencionalmente tornando-se obsoleto.

Por que essas características são tão importantes? Para começar, você vai precisar fazer transferências automáticas se você quiser definir um plano de investimento regular de qualquer tipo. Automação é uma grande chave para investir sucesso – você quer que seu plano para executar basicamente no piloto automático. Você também vai querer ser capaz de verificar regularmente e se certificar de que o dinheiro está sendo transferido para fora de suas contas, o que você vai precisar de banking online para, a fim de torná-lo conveniente.

Se o seu banco faz nada disso difícil, começar a fazer compras em torno de outro banco.

9. Você precisa de um círculo social que é mais favorável do Smart Financial Move do que gastos excessivos

Enquanto é absolutamente vital que você alternar para uma mentalidade que está focado em patrimônio líquido e positivo em direção movimentos financeiros inteligentes, você também deve ter em mente que você está fortemente influenciada por seu círculo social imediato também. Se eles não estão comprometidos com essas coisas, ele vai ser substancialmente mais difícil para você fazer esses tipos de compromissos.

Olhe para o seu círculo social. Quem são as pessoas que você vê na maioria das vezes, especialmente fora do trabalho quando você tem a liberdade de fazer essas escolhas? São aquelas pessoas financeiramente mente? Será que eles fazem escolhas de gastos inteligentes? Ou eles estão constantemente comprando coisas novas e falar sobre suas últimas compras?

Se você se encontra em um círculo social que não consideraria finanças pessoais inteligente e está constantemente falando sobre as últimas coisas e se vangloriar de suas últimas gastos, você deve fortemente considerar a transferência do seu círculo social. Passe um pouco do seu tempo livre em reuniões de pessoas com uma perspectiva financeira mais forte. Procure por um clube de investimento no Meetup, ou simplesmente explorar outras amizades com pessoas que você pode não ter nunca sai com antes. Você vai construir alguns novos relacionamentos ao longo do tempo, aqueles que apoiam o progresso financeiro positivo.

10. Você Precisa de um relacionamento saudável com seus desejos e anseios

Esta é a estratégia final para se preparar para investir e é um grande problema. Você precisa ter um forte controle sobre suas vontades e desejos. Você precisa para governá-los; eles não devem ser governando você.

É inevitável querer coisas às vezes. Essa é a natureza humana. Vemos alimentos saborosos, vinhos deliciosos, itens relacionados a nossos hobbies e interesses, e queremos que eles.

A pergunta é: o que vamos fazer então? Será que ir em frente e comprar esse item tão logo seja razoavelmente possível? Será que colocar-se a fachada de pensar sobre isso por um tempo antes de comprar? Ou estamos paciente com esse desejo, dando a abundância impulso de tempo para desaparecer antes de decidir que vale a pena prestar atenção ao?

controle de impulso é uma das ferramentas mais poderosas que um investidor pode ter em sua caixa de ferramentas, e uma das maneiras mais óbvias que você pode ver se você tem ou não é quando você está pensando em compras que você deseja. Você tem a auto-controle necessário para evitar ceder a cada falta momentânea e desejo? Se assim for, você não só vai encontrá-lo fácil de ter os recursos necessários para investir, você também vai encontrá-lo mais fácil de ter o auto-controle necessário para tolerar os altos e baixos do mercado.

Pensamentos finais

Eu sou muitas vezes surpreendido com quantas pessoas quiser mergulhar em investir sem ter as coisas nesta lista bem na mão. Eles estão cometendo um erro, se eles querem ouvir ou não.

Claro, eu entendo por que as pessoas querem começar a investir. Eles ouvem toda a rotação positiva sobre o investimento em canais como a Fox Business Network e CNBC. Eles ficar animado com a possibilidade de obter um grande retorno sobre seu dinheiro. Eles ouvem constantemente sobre como o mercado de ações subiu 1% hoje e realmente deseja obter a bordo com esses tipos de ganhos.

Há sempre uma captura, no entanto, e o problema é que se você não tem seu fundamento em ordem, qualquer edifício que você montar é apenas vai desmoronar direito no chão.

Obter a sua fundação em ordem. Siga estes dez passos e estar preparado para investir. A começar com o pé direito e você nunca vai tropeçar.

Boa sorte.

5 портфейли доходи след пенсиониране – плюсовете и минусите на 5 различни подходи за доходи след пенсиониране

5 портфейли доходи след пенсиониране - плюсовете и минусите на 5 различни подходи за доходи след пенсиониране

Има няколко начина да се редят на инвестиции по такъв начин да произвеждат доход или паричните потоци на които са Ви необходими за пенсиониране. Изборът на най-доброто може да бъде объркващо, но наистина не е някой перфектен избор. Всяка от тях има своите плюсове и минуси и неговата пригодност може да зависи от личните ви обстоятелства. Но пет подходи са изпълнили теста за много пенсионери.

Гаранция за резултатите

Ако искате да бъдете в състояние да разчитат на определен резултат в пенсионна възраст, можете да го има, но тя вероятно ще струва малко повече от една стратегия, която идва с по-малко от гаранция.

Създаване на определен резултат означава, като се използват само безопасни инвестиции за финансиране на вашите нужди доходи след пенсиониране. Бихте могли да използвате стълба връзка, което означава, че ще купи връзка, която ще се развие през тази година, за всяка година от пенсиониране. Ще прекарате както на лихва и главница в годината падежът на облигацията.

Този подход има много варианти. Например, можете да използвате с нулев купон, който да не плащат лихви до падежа. Можете да ги купите с отстъпка и да получават всички лихви и възвращаемост на вашата основна датата на падежа им. Можете да използвате хазна инфлация защитени ценни книжа или дори CD-та за един и същ резултат, или бихте могли да застрахова резултата с използването на ренти.

Предимствата на този подход са:

  • Някои резултати
  • Ниско напрежение
  • Лесна поддръжка

Някои недостатъци включват:

  • Доход не може да бъде коригирани с инфлацията
  • По-малко гъвкавост
  • Вие прекарвате основните толкова безопасни инвестиции падежират или използвайте основното за закупуването на ренти, така че тази стратегия не може да остави колкото за вашите наследници
  • Тя може да изисква повече капитал, отколкото други подходи

Много инвестиции, които са гарантирани също са по-малко ликвидни. Какво се случва, ако единият от съпрузите преминава млад, или ако искате да се хваля на почивка веднъж в а-живота се дължи на здравето събитие животозастрашаваща? Имайте предвид, че някои резултати могат да заключат си капитал, което прави трудно да се промени, разбира се, както се случва живот.

Total Return

С обща възвръщаемост на портфейла, което инвестира, като следвате диверсифициран подход като се очаква дългосрочна възвръщаемост на базата на съотношението си на запасите на облигации. Въз основа на събраните връща като пълномощник, можете да зададете очаквания за бъдещи завръща с портфейл от акции и индекси облигации фондове.

Запасите са исторически средно около 9%, измерена от S & P 500. Облигациите са средно около 8%, измерена чрез агрегат индекса на Barclays САЩ. С помощта на традиционния подход портфейл за който са отпуснати 60 процента дял на акции и облигации, 40 на сто ще Ви позволи да зададете дългосрочната брутния размер на очакванията за връщане на 8.2%. Това доведе до завръщане на 7% след приспадане на очакваните разходи, които трябва да се движат около 1.5% годишно

Ако очаквате портфолиото си до средно 7 процента възвръщаемост, може да се изчисли, че можете да се оттегли 5 на сто на година и ще продължи да гледа портфолиото си расте. Вие ще се оттегли 5 на сто от стойността на началния портфейл всяка година, дори ако сметката не печелят 5% през тази година.

Трябва да очаквате месечни, тримесечни и годишни нестабилност, така че няма да има време, когато вашите инвестиции са на стойност по-малко, отколкото са били преди година. Но това волатилност е част от плана, ако инвестират въз основа на дългосрочна очаквана възвръщаемост.

Ако портфейла под изпълнява целта си завръщане за продължителен период от време, ще трябва да започнат да теглят по-малко.

Предимствата на този подход са:

  • Тази стратегия е исторически работи, ако се придържате с дисциплиниран план
  • Гъвкавост-можете да коригирате вашите тегления или да прекара известно главницата, ако е необходимо
  • Изисква по-малко капитал, ако вашата очаквана възвръщаемост е по-висока, отколкото би била, използвайки гарантиран подход изход

Някои недостатъци включват:

  • Няма никаква гаранция, че този подход ще доведе очаква завръщането си
  • Може да се наложи да се откаже от инфлация вдигания или намаляване тегления
  • Изисква повече управление, отколкото някои други подходи

Интерес Само

Много хора смятат, че тяхното пенсиониране план приходите следва да води живеят на гърба на интересите, че техните инвестиции генерират, но това може да бъде трудно в среда с ниска лихва.

Ако CD плаща само на 2 до 3%, бихте могли да видите доходите си от тази капка актив от 6000 $ на година, за да се 2000 $ на година, ако сте имали 100 000 $ инвестирани.

По-ниски инвестиции лихвен риск лагер включват CD-та, държавни облигации, двойни номинална или по-високи корпоративни и общински облигации, както и дивиденти плащат запаси сините чипове.

Ако се откаже от по-ниски инвестиции, риск лихвоносни за по-високи инвестиции доходност, вие тогава рискувате че дивидентът може да бъде намалена. Това веднага ще доведе до намаляване на стойността на главницата на инвестицията за доходите производство, и това може да се случи внезапно, оставяйки малко време за планиране.

Предимствата на този подход са:

  • Водещ остава непокътнат, ако се използват безопасни инвестиции
  • Може да генерира по първоначален добив от други подходи

Някои недостатъци включват:

  • Доходът, получен може да варира
  • Изисква познаване на базовите ценни книжа, както и факторите, които влияят върху размера на дохода ще изплащат
  • Водещ може да варира в зависимост от вида на инвестициите избраните

Време сегментиране

Този подход включва избора на инвестиции, основани на момента, в който ще трябва да ги. Това понякога се нарича подход ведро.

Инвестиции с нисък риск се използват за пари може да се наложи в първите пет години от пенсиониране. Малко по-голям риск, може да бъде взето с инвестиции ще трябва в продължение на години и шест до 10, и по-рискови инвестиции се използват само за тази част от портфолиото си, че няма да се налага очакваме до 11 години и по-нататък.

Предимствата на този подход са:

  • Инвестициите са съчетани с работата целта им е да се направи
  • Това е психологически удовлетворяващо. Знаеш, че не е нужно по-високи рискови инвестиции в скоро време, така че всеки променливост може да ви притеснява по-малко

Някои недостатъци включват:

  • Няма никаква гаранция, че по-високите рискови инвестиции ще доведе до необходимата възвръщаемост над определената за тях период от време
  • Вие трябва да реши кога да продават по-високи рискови инвестиции и заредите с нова по-краткосрочни времеви сегменти като се използва тази част

Подходът на Combo

Може би стратегически избирате от тези и други опции, ако използвате подход комбо. Можете да използвате главницата и лихвата от сигурни инвестиции за първите 10 години, което ще бъде комбинация от “гаранция за резултатите” и “Време за сегментиране.” Тогава ще инвестира по-дългосрочна пари в “Total Return Портфолио”. Ако лихвените проценти се покачват в някакъв момент в бъдеще, може да се премине към CD-та и държавни облигации и да живеят на разстояние от интерес.

Всички тези подходи работят, но се уверете, че сте разбрали тази, която сте избрали и да бъдат готови да се придържате към него. Той също така помага да има предварително определени насоки по отношение на какви условия да налага промяна.

תכנון פרישה: כיצד להעריך מסי פרישה

אל תבינו יתבלבלו בשל חשבון המס שלך פרישה.

 כיצד להעריך מסי פרישה

אתם תמשיכו לשלם מסי פרישה. חישוב המס על ההכנסה שלך כל שנה, כפי שקיבלת אותו, ממש כמו איך זה עובד לפני שאתה פורש. חשוב להעריך את כמות המסים תשלם על פרישה אז אתה יכול תקציב עבור אותה ולהקים ניכויי המס שלך (או תשלומים רבעוניים) מראש.

כל סוג של הכנסה שתקבל יהיה חוקי המס השונים החלים עליה. כדי להעריך את המסים ב פרישה, אתה צריך לדעת איך כל מקור הכנסה מופיע על דו”ח המס שלך.

פרטתי להלן כמה ששת הסוגים הנפוצים ביותר של הכנסת פרישה ממוסים. ואז אני מספק דוגמא לאופן לאמוד שיעור המס שלך ומסים הכוללים פרישה.

1. ביטוח לאומי הכנסה

אם המקור היחיד שלך הכנסת פרישה הוא הביטוח לאומי, אז אתה כנראה לא לשלם כל מס בפרישה. אם יש לך מקורות הכנסה אחרים, אז חלק ההכנסה מן הביטוח הלאומי שלך עשוי להיות ממוסה. נוסחה הקובעת את הסכום של תעודת הזהות כי היא חייבת במס. התוצאה היא כי ייתכן שיהיה צורך לכלול עד 85% של הביטוח הסוציאלי כהכנסה חייבת במס על החזר המס שלך.

הסכום חייב במס (מקום מאפס עד שמונים וחמישה אחוז) תלוי כמה הכנסות אחרות יש לך בנוסף ביטוח לאומי. מס הכנסת קורא זה הכנסות אחרות “הכנסות משולבות,” ובסופו של גיליון המס, שתחבר הכנסות משולב לתוך נוסחא כדי לקבוע כמה היתרונות שלך יהיה חייב במס בכל שנה.

גימלאים עם כמות גבוהה של הכנסה קצבה חודשית ישלמו מסים סביר על 85% מכלל הטבות המגיעות להם מהביטוח הלאומי, nd שיעור המס הכולל שלהם עלול להיתקל בכל מקום בין 15% ל גבוה ככל 45%. גמלאים הסובלים כמעט כל הכנסה מלבד הביטוח הלאומי יקבלו ההטבות שלהם סבירים פטור ממס ולשלם מסי הכנסת פרישה.

משיכות 2. IRA ו 401 (k)

רוב משיכות מחשבונות הפרישה הם במס פרישה. משמעות הדבר היא משיכת IRA וכן משיכות מן 401 (k) תוכניות, 403 (ב) תוכניות, 457 תוכניות, וכו ‘, הם דיווחו על החזרי מס שלך כהכנסה חייבת במס. רוב האנשים ישלמו כמה מס כשהן למשוך כסף IRA שלהם או תוכניות פרישה אחרות.

סכום המס שתשלם תלוי בכמות הכוללת של הכנסה וניכויים אתה צריך ומה מס סוגר אתה עבור אותה שנה. לדוגמה, אם יש לך שנה עם ניכויים יותר הכנסה (כגון שנה עם הרבה הוצאות רפואיות), אז אתה לא יכול לשלם מס על משיכות עבור אותה שנה.

יש סוג אחד של חשבון פרישה שבו נסיגות הן בדרך כלל פטורים ממס. אם נעשה בצורה נכונה, תוכלו אינם משלמים מיסים פרישה על משיכות רוט IRA.

3. הארחה

רוב הכנסת הפנסיה תהיה חייב במס. הדרך הקלה ביותר לקבוע את הסבירות כי הכנסת הפנסיה שלך ימוסה היא להשתמש הנחיה פשוטה: אם רכבת נסעה לפני המס אז כשאתה לסגת ממנו, זה ימוסה. רוב חשבונות הפנסיה מומנו עם רווח לפני המס, כלומר את כל הסכום של הכנסת הפנסיה השנתית שלך ייכלל על החזרי המס שלך כהכנסה חייבת בכל שנה.

במקרה זה, אתה יכול לשאול כי מסי תסורב ישירות צק הפנסיה שלך.

אם חלק חשבון הפנסיה שלך ממומן דולרי מס לאחר מכן בכל שנת חלק הכנסת הפנסיה שלך יהיה חייב במס וחלק לא.

4. הפצות אנונה

אם אנונה בבעלות קופת גמל בניהול אישי או אחר חשבון פרישה, אז חוקי המס בסעיף על משיכות IRA יחולו על כל המשיכות או תשלומי קצבה שאתה מקבל קצבה.

אם אנונה שלך נרכש עם לאחר מס דולרים (כלומר לא רכש בתוך ה- IRA או אחר חשבון פרישה) אז חוקי המס החלים תלוי איזה סוג של קצבה רכשת.

  • הכנסות קצבה מיידית -A חלק של כל תשלום שאתה מקבל קצבה מיידית נחשבות תשואה של קרן חלק נחשבת עניין. רק חלק העניין ייכלל בהכנסה החייבת שלך. בכל שנת חברת הקצבה יכולה להגיד לך מה “יחס ההדרה” שלך הוא, אשר אומר לך כמה מהכנסת האנונה שתקבל ניתן לשלול מן ההכנסה החייבת שלך.
  • משייכות קצבה קבועה או משתנים חוק מס -The על סוגים אלה של קצבאות לומר כי רווחים חייבים להיות מסוגר ראשון, מה שאומר שאם החשבון שלך שווה יותר ממה שאתה תרמת לכך, כאשר אתה לוקח משייכות, בתחילה אתה תהיה משייך הרווחים או השקעה רווחת, וזה כל יהיה הכנסה חייבת לך. ברגע שיש לך מסוגר כל הרווחים שלך, אז אתה תהיה נסיגת התרומות המקוריות שלך (נקראים בסיס העלות שלך), ואלה אינם כלולים ההכנסה החייבת שלך.

5. הכנסת השקעות

אתה תשלם מיסים על דיבידנדים, הכנסות ריבית, או רווחי הון, בדיוק כפי שעשית לפני שהיית בדימוס. סוגים אלו של הכנסות מהשקעות מדווחות על טופס מס 1099 מדי שנה אשר נשלחת אליכם ישירות מן המוסד הפיננסי שמכיל את החשבונות שלך.

אם אתה באופן שיטתי למכור השקעות כדי ליצור הכנסה פרישה, כל מכירה יפיק רווח הון לטווח ארוך או קצר (או הפסד) וכי רווח או הפסד ידווחו על החזרת המס שלך. אם מקורות ההכנסה האחרים שלך הם לא גבוהים מדי אתה עלול להעפיל שיעור-חייבים במס רווח הון אפס אחוז כלומר שתשלם מס על כל או חלק של רווחי ההון שלך עבור אותה שנה.

אם אתה הבעלים של השקעות שאינן בתוך חשבון פרישה אתה יכול ללמוד כיצד לנהל רווחי והפסדי הון שלך כדי להפחית את המסים שתשלם פרישה.

לא כל מקור של תזרים מזומנים מהשקעות נספר כהכנסה חייבת במס. לדוגמה, נניח שאתה הבעלים של CD הבנק. התקליטור מתבגר בסך של 10,000 $. זה 10,000 $ אינו הכנסה חייבת נוספת ידווחו על החזרת בלבד המס שלך האינטרס אותו הרוויח מדווח. אך כל 10,000 $ נגיש כמו תזרים מזומנים אתה יכול להשתמש בו כדי לכסות את ההוצאות.

6. רווחים בעת מכירת הבית שלך

אם אתם גרים בבית במשך לפחות שנים אז סביר להניח שאתה לא תשלם מס על רווחים ממכירת הבית שלך, אלא אם כן יש לך רווחים העולים על 250,000 $ אם יחיד, או 500,000 $ אם נשואים. אם אתה מושכר הבית שלך לזמן מה, את הכללים לקבל יותר מורכבים ככל הנראה תצטרכו לעבוד עם איש מקצוע מס על מנת לקבוע כיצד כל רווחים צריכים להיות מדווחים.

כדי לשים את כל זה ביחד, אתה יכול לעשות את החזר מס “מדומה” כדי להעריך את המסים ב פרישה. דוגמה כדלקמן.

חישוב שיעור המס שלך פרישה

שיעור המס שלך פרישה יהיה תלוי בסכום של הכנסה וניכויים הכולל שלך. כדי לאמוד את רשימת מס שיעור לכל סוג של הכנסה, וכמה יהיה חייב במס. להוסיף את זה. ואז להפחית את המספר ידי הניכויים והפטורים הצפויים שלכם.

לדוגמה, נניח שאתה נשוי ואתה תהיה 20,000 $ של ביטוח לאומי, 25,000 $ בשנה בהכנסות פנסיה, אתה מצפה למשוך 15,000 $ מ IRA שלך, ואתה מעריך תצטרך 5000 $ לשנה הכנסה רווח הון לזמן ארוך מתאגידים הפצות קרן נאמנות. אתה מסתכם ההכנסה הרגילה שלך (לא כוללים רווחי הון) באמצעות 85% של הטבות הביטוח הלאומי שלך, ולקבל 57,000 $.

הניכוי והפטורים אישיים הסטנדרטיים שלך מסתכמים 20,800 $. זה מעמיד ההכנסה החייבת המשוער שלכם 36,200 $. אתה נראה את שיעורי המס 2017 ותראו כי מכניס אותך במדרגת המס 15%. כמו שיעורי המס הם שכבתיים, תשלמו 10% על 9325 $ הראשונים של הכנסה חייבת ו 15% על ההכנסה שנופלת בין 9326 $ ו 37,950 $. זה עושה חשבון המס המשוער שלך 4963 $. כפי שאתם נמצאים 15% או נמוך מדרגת המס, רווחי הון שלך יהיה להעפיל שיעור הרווחים כובע אפס אחוז לא ימוסו. כדי לשלם את המיסים מבעוד מועד או שאתה יכול להגדיר תשלומי המס הרבעוני של 1240 $ לכל רבעון, או שאתה יכול לשאול הפנסיה שלך לגבות מיסים בסביבות שיעור 20%.

ישנם בהחלט דרכים לבנות הכנסת הפרישה שלך, כך שאתה משלם מסיים פחות פרישה-זה ייקח מחקר מצידך או בסיוע מתכנן פרישה מקצועית או יועץ מס.

5 طرق لتصبح مستثمرا أفضل

تعمل بحكمة هو مفتاح طويل الأجل محفظة النجاح

5 طرق لتصبح مستثمرا أفضل

يمكن تعلم إدارة أموالك وبناء محفظة استثمارية يمكن أن يكون مهمة صعبة بالنسبة لكثير من المستثمرين الجدد. بالنسبة لبعض الناس، انها مجرد مسألة عدم وجود الوقت لإعطاء الاهتمام المناسب لطريقة استثمار ثرواتها والمخاطر التي انهم فضح وفورات بشق الانفس. وبالنسبة لآخرين، يتعلق الامر لعدم وجود مصلحة في الاستثمار والتمويل وإدارة الأموال. قد يكون هؤلاء الناس الذكية، والعمل الدؤوب، وحتى الرائعة في المجالات الأخرى للحياة، لكنها تفضل أن تفعل أي شيء آخر بدلا من الحديث عن أرقام وأرقام – انهم لا يريدون لحفر من خلال التقارير السنوية، برادة نموذج 10-K، بيانات الدخل ، الميزانيات العمومية، نشرات صناديق الاستثمار المشترك أو بيانات الوكيل.

لنسبة يست ضئيلة من المستثمرين، ولكن عن مزاجه وردود الفعل العاطفية. وعلى الرغم من النوايا الحسنة، هم، دون أدنى شك، ألد أعدائهم، وتدمير الثروة من خلال القرارات وردود فعل دون المستوى الأمثل التي تستند إلى شعور بدلا من الواقع.

أعتقد بعض الأمور يمكن أن تساعد المستثمر أفضل فهم الغرض وطبيعة عملية تخصيص رأس المال. وعلى الرغم من هذه النصائح لا يمكن أن تضمن النتائج، أملي هو أن من خلال تسليط الضوء ومناقشة بعض الأخطاء الشائعة والتغاضي عن الأخطاء، فإنه سيصبح من الأسهل بالنسبة لك لاكتشافها في العالم الحقيقي.

تجنب الاستثمار في أي شيء أنت لا تفهم

يبدو أن الناس تنسى هذه الحقيقة الأساسية إذا لم يتم ذكروا. أنا أفضل أن استخلاص عليه في عدد قليل من التصريحات التي يمكن أن يخدم لك إذا كنت الاحتفاظ بها في الجزء الخلفي من عقلك.

  1. لم يكن لديك للاستثمار في أي استثمار واحد محدد. لا تدع أي شخص اقناع لكم خلاف ذلك. إنها أموالك. لديك ليس فقط القدرة على القول الآن، ولكن الحق في القيام بذلك، حتى لو كنت لا يمكن أن يفسر المنطق الخاص بك.
  2. والكثير من الفرص تأتي جنبا إلى جنب في الحياة. لا تدع الخوف من عداد المفقودين تسبب لك أن تفعل أشياء حمقاء.
  3. إذا كنت أنت أو الشخص إدارة أموالك لا يمكن وصف أطروحة الأساسية للاستثمار – أين وكيف يتم إنشاء النقدية، وكم كنت تدفع لهذا الدفق من النقد، وكيف أن النقد سوف تجد في النهاية طريقها مرة أخرى إلى جيبك – ثم انك لم تستثمر. كنت المضاربة. قد تعمل في صالحك، لكنها لعبة خطرة وهذا هو أفضل مسلما، أو على أقل تقدير، يقتصر على ذلك، جزء صغير معزول من محفظتك التي لا تنطوي على استخدام الهامش.

وهناك كمية هائلة من الألم والمعاناة يمكن تجنبها عندما يتم تكريم هؤلاء الثلاثة المبادئ الأساسية. لا فصلهم لأنهم يبدو مثل الحس السليم. كما لوحظ فولتير بإيجاز ودقة، “الحس السليم ليست شائعة جدا.”

فهم أن القيمة السوقية والقيمة الجوهرية مختلفة

تخيل أنك اشترت مبنى للمكاتب في الغرب الأوسط، تدفع نقدا من دون ديون الرهن العقاري ضد ممتلكات. وكان سعر الشراء الخاص بك 1000000 $. المبنى يقع في موقع كبير. المستأجرين قوية ماليا وحبيس عقود إيجار طويلة الأجل التي ينبغي أن تكفل شيكات الإيجار إبقاء تتدفق في لسنوات عديدة. عليك جمع 100،000 $ سنويا في التدفق النقدي الحر من المبنى بعد تغطية أمور مثل الضرائب والصيانة واحتياطيات النفقات الرأسمالية.

في اليوم التالي كنت شراء المبنى، انهارت الصناعة المصرفية. لا يمكن للمستثمرين الحصول على أيديهم على قروض الرهن العقاري التجاري، ونتيجة لذلك، قيم العقارات بالاكتئاب. خلال سنة لاحقة، والمباني التي بيعت بمبلغ 1000000 $ يذهب الآن فقط 600،000 $ لأن الشعب الوحيد الذي يستطيع أن يجعل الاستحواذ هي المشترين نقدا.

ليس هناك شك في هذا السيناريو أنه إذا كنت في محاولة لبيعه، فإن القيمة السوقية المحتملة لالممتلكات الخاصة بك سيكون أقل بكثير من السعر الذي دفعته.

هل يمكن الحصول على $ 600،000 يجب دفنها في السوق المفتوحة. كنت قد تكون قادرة على الحصول على سعر أفضل بكثير إذا كنت قادرا وعلى استعداد لتحمل الرهن العقاري التفاوض القطاع الخاص الذي كنت تعمل بشكل فعال حيث أن البنك للمشتري، الذي يحتفظ تحويل جزء من إيرادات الإيجار في شكل فوائد على المذكرة الرهن العقاري لك بعد أن كنت قد باعت المبنى الذي كنت تحمل الآن بامتياز. ومع ذلك، إذا كنت قادرا على سحب ما يصل القيم السوقية المعلنة على الاستثمار العقاري الخاص بك، وكنت تكون أسفل بشكل كبير جدا على الورق. وسيكون من وحشية.

وبالنسبة للمستثمرين على المدى الطويل، وهذا ليس مغزى خاص لأن المستثمرين صحيح على حد قول بنيامين جراهام، والد الأسطوري من قيمة الاستثمار، ونادرا ما أجبر المستثمرين وفيا لبيع أصولها. بدلا من ذلك، لقد تشغيل أموالهم متحفظ يكفي أنها يمكن الجلوس على التقييمات المنخفضة لسنوات في وقت واحد، مع العلم أنها لا تزال كسب نسبة جيدة من عودة عندما يقاس التدفق النقدي التي ينتمي إليها نسبة إلى السعر الذي دفعه لشراء حصة ملكيتها .

في هذه الحالة، سواء كان المبنى الخاص بك يمكن أن تجلب $ 600،000 أو أي رقم آخر في مزاد ليست تبعية مقارنة حقيقة كنت جمع 100،000 $ في التدفق النقدي الحر من ملكيتك. وهذا هو المحرك الاقتصادي. وهذا هو مصدر القيمة الحقيقية أو الفعلية. تحدث جراهام عن حماقة تصبح بالضيق في حالة مثل هذه لأنها وصلت إلى السماح لنفسك أن تكون بالأسى عاطفيا من الأخطاء الشعوب الأخرى في الحكم. وهذا هو، لا يجب أن ينظر إلى سعر السوق لاخبارك عن القيمة الجوهرية للممتلكات الخاصة بك. يجب أن نعرف القيمة الجوهرية للممتلكات الخاصة بك وتكون قادرة على الدفاع عن حسابها باستخدام تشير التقديرات المتحفظة، الرياضيات الأساسية. أعتقد أن من سعر السوق على أنها شيء يمكنك الاستفادة من إذا اخترت ذلك – لا أكثر ولا أقل.

ويظل هذا المفهوم الحقيقي عبر فئات الأصول المتعددة. إذا كان لديك حصة ملكية في شركة رائعة مع عوائد كبيرة على رأس المال، وهو موقف قوي تنافسية تجعل من الصعب للاطاحة في قطاع معين، أو الصناعة، ومجلس الإدارة التي هي صديقة للمساهمين، فإنه لا ينبغي أن يسبب لك أي ضائقة معينة لمشاهدة المقتنيات الخاصة بك انخفاض بنسبة 50 في المئة أو أكثر على الورق.

وهذا صحيح بصفة خاصة إذا كان لديه تاريخ من مكافأة لكم مع عمليات اعادة شراء الاسهم تنفيذها بحكمة وزيادة أرباح مسبب جيدا، والذي دفعته ثمنا معقولة بالنسبة للأرباح نظرة من خلال – أو لمزيد من المستثمرين المتقدمين الذين هم على دراية المحاسبة و تمويل “أرباح مالك”، وهو نقد تعديل التدفق الحر حساب عند تقييم الشركات العاملة، وأنا أعلم وأكرر هذا في كثير من الأحيان، ولكن يجب استيعاب ذلك إذا كنت ترغب في تجنب تدمير الثروة من خلال بيع بحماقة عالية الجودة، والأصول طويلة الأجل ل ما يتحول دائما إلى أن تكون سريعة الزوال الخوف.

تعلم كيفية التفكير في شروط صافي القيمة الحالية

الدولار الأمريكي ليس مجرد الدولار الأمريكي، والفرنك السويسري ليست مجرد الفرنك السويسري.

من وجهة نظرك كمستثمر، انها صافي القوة الشرائية الحالية ما يهم. لا تقع في فخ التفكير من حيث العملة الاسمية، خطرا الشهير الاقتصادي إيرفينغ فيشر وصف في كتابه تحفة 1928، الوهم المال .

إذا كان لديك مشروع قانون 100 $ في جيبك اليوم، وقيمة تلك الفاتورة 100 $ تعتمد على العديد من العوامل. إذا كان لديك ما يكفي من امتداد فترة طويلة من الزمن، ويمكن أن تكسب معدلات مرضية العودة، يمكن أن يضاعف العمل سحره وتحويلها إلى 10،000 $. إذا لم تكن قد أكلت في يومين، وفائدة من المال في المستقبل هي عمليا غير موجودة مقارنة الفرصة لاستخدام هذه الأموال الآن. الاستثمار الناجح هو حول اتخاذ الخيارات. الإطار الخاص الإنفاق والاستثمار القرارات بهذه الطريقة. المال هو أداة – هذا كل شيء. يمكن أن تذكر هذه تساعدك على تجنب الخطأ أن العديد من الرجال والنساء والأسر تجعل، التضحية الرغبات على المدى الطويل الحقيقية لليريد على المدى القصير.

إيلاء الاهتمام لالضرائب والتكاليف والشروط

الأشياء الصغيرة المسألة، لا سيما مع مرور الوقت بسبب قوى يضاعف أن ناقشناه. هناك كل أنواع من الاستراتيجيات التي يمكن استخدامها لإبقاء أكثر من أموالك بشق الانفس في جيبك، بما في ذلك أشياء مثل وضع الأصول. التفكير في المستثمر الدخل الثابت عقد السندات البلدية معفاة من الضرائب في حسابات الوساطة الخاضعة للضريبة وسندات الشركات في الملاجئ الضريبية مثل روث الجيش الجمهوري الايرلندي. لأنه يعلم كيفية الاستفادة من ما يصل الى آثار الاستفادة الإيجابية، مثل الاستيلاء على المال مجانا تحصل عند رب عملك مباريات المساهمات الخاصة بك 401 (ك) أو 403 (ب) خطة التقاعد. ومن الجدير الوقت والجهد لاكتشاف الخاص بهم. مع تعديلات صغيرة فقط، لا سيما في مرحلة مبكرة من عملية يضاعف، لديك فرصة لتغيير دفعات المحتملين مجدية. قليل من الأشياء في الحياة هي ذلك يستحق وقتك.

تأكد من أنك وزنها قيمة ما كنت تتلقى مقابل التكاليف. لقد رأيت الكثير من المستثمرين عديمي الخبرة مع التركيز على أشياء مثل نسب المصاريف وتكاليف الإدارة إلى استبعاد كل شيء آخر. في نهاية المطاف أنها تكلف نفسها أكثر بكثير في أشياء مثل الأخطاء الضرائب غبية أو التعرض للمخاطر المؤلمة التي تسبب حساباتهم لتنهار.

مثال أود أن استخدام وإدارة الصناديق الاستئمانية. خذ الطليعة، على سبيل المثال. وفي ذلك الوقت كتبت هذا المقال، فإن إدارة الثقة الطليعة في تشغيل ما يعتبر الصندوق الاستئماني بسيط جدا عن 500000 $ – لا شيء معقد، فقط الفانيليا عادي. أنت لن تحصل على الأوراق المالية الفردية ولكن كنت بدلا تملك نفس صناديق الاستثمار الجميع يملك. ليس هناك الكثير من المرونة التخطيط لما، – هذا يتوقف على التحديدات المحرز في عملية توزيع الأصول – المبالغ التي في كل ورسوم الفعال نظرة من خلال ما بين 1.5 و 1.6 في المئة سنويا بحلول الوقت الذي حساب أشياء مثل رسوم الوصي والرسوم الإدارية الأساسية.

وهذا هو صفقة رائعة لما الذي تحصل عليه. لقد شاهدت الناس ضربة المواريث الست وسبعة الرقم أسرع مما تستطيع برمشة، والتي كان يمكن تفاديها قد تم تأمين المال في الثقة والمانح كان على استعداد لدفع الرسوم. وبعبارة أخرى، قام المانح المزيد من الاهتمام لشيء لا يهم – أي محاولة لدفع 0.05 في المئة في الرسوم سنويا من خلال القيام بذلك بنفسه بدلا من 1.5 إلى 1.6 في المئة من الاستعانة بمصادر خارجية لشخص آخر. قارن ذلك إلى عامل أكثر أهمية بكثير: الاستقرار العاطفي وبراعة المالية للمستفيد. مسائل هذه الاشياء. لا وجود محفظة الاستثمار الخاص في كتاب مدرسي. العالم الحقيقي هو الفوضى والناس معقدة.

أبدا التفكير في الأداء وحده دون العوملة في التعرض لمخاطر

مثل العديد من رجال الأعمال، وأعتقد أن من المخاطر الكثير. بلدي مزاجه هو عبارة عن مزيج غريب من احتمال حسابات ثابتة مختلطة مع التفاؤل. عندما زوجي وأنا بدأت شركتنا ليترمان سترة الجوائز منذ أكثر من عقد من الزمان، ونحن مصممة بعناية هيكل التكاليف في الطريقة التي فزنا تحت تقريبا أي سيناريو. عندما أطلقت شركة لإدارة الأصول العالمية من أجل القيمة الصافية الأفراد والأسر والمؤسسات التي تريد الاستثمار جنبا إلى جنب معنا الغنية وعالية، ونحن على يقين من لدينا الأولية افصاحات نموذج ADV الواردة مناقشات حول بعض المخاطر.

انها مؤشرا خطيرا للغاية عندما يبدأ المستثمرون نتحدث عن من عوائد “كبيرة” دون مناقشة كيف تم إنشاؤها تلك العوائد. إن التعرض لمخاطر التي يتعرض لك رأس المال الخاص، ويقاس ليس من التقلبات في السوق ولكن الاقتباس في الثمن المدفوع نسبة إلى القيمة الجوهرية مع تعديل لإمكانيات المسح، هو السر الحقيقي لبناء الثروة على المدى الطويل. واحد من المستثمرين التاريخ الأكثر شهرة هو مولعا مشيرا إلى أنه لا يهم كيف عوائد كبيرة هي – إذا كان هناك واحد “الصفر” في الضرب، تخسر كل شيء. هذا ينطبق ليس فقط في إدارة استثمارات المحفظة الخاصة بك، ولكن في إدارة التشغيل من شركات بأكملها. وانهيار AIG، التي كانت سابقا واحدة من أقوى المؤسسات المالية في العالم وأكثرها احتراما الأسهم القيادية ، هو دراسة حالة مثالية أن كل مستثمر جاد يجب أن تضطلع بها.

شخصيا، أنا من رأي أن هذا يمكن المقطر إلى الإرشادات التالية:

  1. دفع للاستثمارات، بالكامل ونقدا.
  2. فقط شراء الأسهم أو السندات التي تريد ان تكون سعيدا لامتلاك للسنوات الخمس المقبلة إذا أغلقت سوق الأسهم والتي لا يمكن الحصول على القيمة السوقية نقلت على ذلك.
  3. تجنب الأوراق المالية الصادرة في بعض القطاعات أو الصناعات أو خطوط الأعمال، ولا سيما إذا كانوا مزيد من أسفل هيكل رأس المال. على سبيل المثال، في غياب بعض الحالات النادرة للغاية، والكثير من المستثمرين قيمة عموما ليست مهتمة في الأسهم العادية لشركة الطيران بأي ثمن إلا أنه بمثابة زيادة المضاربة الصغيرة لمجموعة أوسع وأكثر تنوعا. كانوا يعتقدون أن تقييم يبرر ذلك. حتى ذلك الحين، فإنها لا تزال تريد السير على الأرجح بعيدا عن هذه الفرصة. السبب؟ على العموم، شركات الطيران لديها ما يصل إلى ثابت، يمكن أن يكون بين أثارت-في-أي وقت خطر الإفلاس. إنها الأعمال التي يرى مستويات الإيرادات تنخفض في حالة نشوب حرب، كارثة أو الظروف الاقتصادية العامة. الزوجان أنه مع هيكل التشغيل العالية التكلفة وتسعير السلع، و، مع استثناء رئيسي واحد، فقد كان مدمرة ماليا لأصحاب المدى الطويل.

وهذا يتطلب النظر في محفظتك بشكل مختلف. لا ينبغي أن يكون محفظتك مصدر الإثارة أو العاطفية الاثارة بنفس الطريقة المشي على الأرض من كازينو في لاس فيغاس لكثير من الناس. الاستثمار الناجح غالبا ما يشبه مشاهدة الطلاء الجافة. تجد أصول عظيمة، ودفع بأسعار معقولة بالنسبة لهم، ثم تجلس وراء لبضع عقود بينما الرأسمالية ويضاعف دش لكم مع المكافآت. رمي في بعض التنويع حتى الإفلاس لا مفر منه، أو الحرمان من المكونات واحدة أو أكثر على طول الطريق لا يضرك سيئا للغاية. تاريخيا، انها كانت مزيجا الحلم. ولئن كان صحيحا أن التاريخ قد لا يعيد نفسه، بالنسبة لأولئك الذين يفهمون خلاف، فإنه ليس من الصعب أن يجادل أنه من المحتمل أن يكون طريقة ذكية الوحيدة للتصرف.

Три правила Начисления Вознаграждения кредитной карты без ущерба для вашего кредита

Три правила Начисления Вознаграждения кредитной карты без ущерба для вашего кредита

Вы когда-нибудь слышали термин кредитной карты «вспенивание?» Это процесс, в котором кто-то подпишется на кучу счетов награды кредитных карт, чтобы набрать прибыльный Подписной бонусы. Эти бонусы часто включают в себя большие куски поощрений точек, которые могут быть выкуплены за наличные деньги или бесплатный проезд, что делает карты и регистрацию предлагает очень привлекательным.

Некоторые туристические хакеры похвастаться возможность путешествовать бесплатно снова и снова, с экзотическими экскурсии оплачиваются полностью на обратной стороне награды кредитной карты. Там только одна проблема. Если вы не управляете своими награды кредитных карт должным образом, они могут повредить ваши кредитные баллы.

К счастью, можно получить вознаграждение кредитной карты без ущерба для вашего кредита. В самом деле, если вы умны о вашей стратегии, вы можете просто быть в состоянии заработать большие награды и построить свой кредит в то же время. Вот как.

Правило № 1: Только зарядите Что вы можете Позволить

Правило номер один, когда дело доходит до наград кредитных карт не взимать больше, чем вы можете себе позволить, чтобы погасить в данном месяце. Есть две причины, почему это правило важно.

Когда ты наберешь больше кредитной карты долга , чем вы можете себе позволить , чтобы погасить каждый месяц, вы в конечном итоге тратить деньги, так как вы будете платить некоторые здоровенный начисления процентов на непогашенную. Средняя процентная ставка по общему использованию кредитной карты к северу от 17%, что делает задолженности кредитной карточки некоторые из самых дорогих долгов вы будете когда – либо услугами. Теперь вы платите за вашу «свободную» награду, какой вид поражения цели.

Если вы пытаетесь заработать бонус за регистрацию, вы, вероятно, должны соответствовать минимальным требованиям расходов, чтобы претендовать на предложение. Но, вы не должны позволить, что побудить вас потратить больше, чем вы можете себе позволить.

Там еще один вопрос, тоже: Когда вы понесете большие остатки, то, скорее всего, повредить ваши кредитные баллы, даже если платить их в полном объеме.

Значительная часть вашего кредитного балла основываются на сумме долга, которую вы должны, как сообщили о ваших кредитных отчетах. Кредитная карточка задолженность является особенно проблематичной для вашего кредитного балла, так как это очень предиктор повышенного кредитного риска. В результате, если вы в конечном итоге с большими остатками на ваших кредитных отчетах – даже если вы платите им в полном объеме каждого месяца – ваши кредитные баллы, скорее всего, снизятся.

Правило № 2: Держите ваши платежи Своевременное

Для того, чтобы заработать хорошие оценки кредита, вы должны сделать ваши платежи вовремя. Это правило относится не только к вашей награде кредитных карт, но и все остальное на ваших кредитных отчетах.

Наиболее важным фактором считается, когда ваши кредитные баллы рассчитываются является наличие или отсутствие плохих вещей. Я знаю, что люди любят называть эту категорию «История платежей», но это на самом деле все о том или нет у вас негативную информацию о ваших кредитных отчетов.

Пятно на вашем кредитном отчете не только следствие, если вы пропустите платежи. Если ты наберешь кучу наград точек или миль, вы стоите шанс потерять их, если вы начинаете недостающие платежи. эмитенты карт часто включают в себя язык конфискованного в своих держателях карт соглашений, что позволяет им устранить ваши заработанные награды, если вы по умолчанию.

Правило № 3: Будьте осторожны Как часто вы Подать заявку на новый кредит

Когда дело доходит до открытия новых счетов, хирургическое, а не ядерный. Это прекрасно, чтобы воспользоваться большим бонусом SIGNUP время от времени. Открытия новых счетов все время, однако, скорее всего, повредит ваши кредитные баллы в двух направлениях:

  • Слишком много вновь открытых счетов позволит снизить средний возраст ваших счетов. Это математическая определенность. Кроме того , стоит около 15% очков в ваших кредитных баллов.
  • Подача заявления на получение нового кредита слишком часто может загрузить вас с повреждающим числа кредитных запросов . Жесткие запросы являются наименее важным фактором в ваших кредитных баллов. Тем не менее, если вы действительно хотите , элитные оценки уровня, как в 800s (или даже идеальный счет кредита), вы не можете иметь слишком много запросов.

Там нет ничего плохого заработать много наград кредитных карт, до тех пор, как вы управлять своими счетами правильно. Просто помните, что в конечном итоге награда действительно хороший счет кредита. Это приведет к более дешевой цене в течение всей вашей кредитной жизненного цикла, который, вероятно, охватывает шесть десятилетий.

أفضل استثمارات التقاعد

 أفضل استثمارات التقاعد

1. بناء إجمالي محفظة العودة

طريقة واحدة مشتركة لخلق دخل التقاعد هي لبناء محفظة من صناديق الأسهم والسندات مؤشر (أو العمل مع المستشار المالي الذي يفعل ذلك). تم تصميم محفظة لتحقيق معدل محترم على المدى الطويل من العودة، وعلى طول الطريق، عليك اتباع مجموعة من القواعد المقررة معدل انسحاب من شأنها أن عادة تسمح لك أن تأخذ من 4-7 في المئة سنويا، وفي بعض السنوات، وزيادة السحب للتضخم.

المفهوم الكامن وراء “العائد الإجمالي” هو أن كنت تستهدف متوسط ​​العائد السنوي من 10 إلى 20 عاما التي تلبي أو تتجاوز نسبة السحب. على الرغم من أن كنت تستهدف المتوسط ​​على المدى الطويل، في أي سنة واحدة عوائد الخاص بك وسوف يخرج من هذا المتوسط ​​قليلا جدا. لمتابعة هذا النوع من النهج الاستثماري، يجب الحفاظ على توزيع متنوع بغض النظر عن الصعود والهبوط من سنة إلى سنة المحفظة.

كنت تأخذ السحب باستخدام ما يسمى خطة الانسحاب منهجية. كن حذرا من الطريقة التي توقع النتائج عندما الخاص بك المحتملة السحب العادية يخرجون في التقاعد تسلسل عوائد السوق يمكن أن تؤثر على النتائج الخاصة بك.

هناك العديد من الاختلافات لاستراتيجية إجمالي العائد الاستثمار مثل تقسيم الوقت ومطابقة الأصول والخصوم، حيث يتم استخدام استثمارات آمنة لتلبية احتياجات التدفق النقدي على المدى القريب، وتستخدم الاستثمارات الموجهة نحو النمو لتمويل احتياجات التدفق النقدي في المستقبل.

من الأفضل استخدام نهج العائد الإجمالي من قبل المستثمرين ذوي الخبرة، وأولئك الذين يتمتعون إدارة أموالهم ولها تاريخ من صنع منطقية والقرارات منضبطة، أو عن طريق التعاقد مع المستشار الذي يستخدم هذا النهج. عندما الحق في القيام به، بلغ إجمالي محفظة العودة هي واحدة من أفضل الاستثمارات التقاعد يمكنك القيام بها.

2. صناديق التقاعد استخدام الدخل

صناديق الدخل التقاعد هي نوع متخصص من صناديق الاستثمار المشترك. تلقائيا تخصيص الأموال عبر محفظة متنوعة من الأسهم والسندات، وغالبا عن طريق امتلاك مجموعة مختارة من صناديق الاستثمار الأخرى. تدار الاستثمارات بهدف إنتاج الدخل الشهري التي يتم توزيعها لك. هي التي شيدت هذه الأموال لتوفير حزمة واحدة في كل والتي تم تصميمها لتحقيق هدف معين.

بعض الأموال لديها هدف المدرة للدخل الشهري العالي وقد تستخدم بعض المدرسة لتحقيق أهداف دفع تعويضات لهم. الصناديق الأخرى لديها أقل مبلغ الدخل الشهري جنبا إلى جنب مع هدف الحفاظ على المدرسة.

مع صندوق دخل التقاعد، يمكنك الاحتفاظ بالسيطرة على مدير المدرسة ويمكن الوصول إلى أموالك في أي وقت. بالطبع، إذا كنت تفعل سحب بعض من رأس المال الخاص بك، والدخل الشهري مستقبلك يذهب بعد ذلك إلى أسفل.

3. فوري المعاشات

جميع المعاشات هي شكل من أشكال التأمين بدلا من الاستثمار. I إدراجها على قائمة أفضل استثمار التقاعد لأن الغرض منها هو إنتاج الدخل وهذا هو ما تحتاج إليه في التقاعد.

مع الأقساط فورا، كنت ضمان الدخل الخاص في المستقبل. في مقابل دفع مبلغ مقطوع، وشركة التأمين هو توفير الدخل المضمون لك مدى الحياة (أو بعض الدول الأخرى المتفق عليها زمنية). الضمان قوي مثل نوعية شركة التأمين التي تصدرها.

هناك المعاشات فوري الثابتة وكذلك المعاشات المباشرة المتغيرة. بعض عرض الدخل من شأنها أن تزيد مع ارتفاع معدلات التضخم، على الرغم من أن هذا يعني أنك سوف تبدأ تلقي مبلغ شهري أقل.

يمكنك أيضا اختيار مدة الأقساط، مثل دفع تعويضات لمدة 10 سنوات، ودفع تعويضات الحياة المشتركة (المناسب إذا كنت متزوجة وتريد دخل لأي واحد منكم قد تكون طويلة الأجل) أو دفع تعويضات الحياة واحد.

يمكن المعاشات فوري يكون حلا جيدا بالنسبة لأولئك الذين ليس لديهم العديد من المصادر الأخرى للدخل مضمونة، بالنسبة لأولئك الذين يميلون إلى أن يكون الإفراط في الانفاق (وهذا يعني أنها قد تنفق مبلغ مقطوع من المال الآن بسرعة كبيرة جدا وبعد ذلك لا شيء يسار) و للاهل واحد مع متوسط ​​العمر المتوقع طويلة.

4. بيع سندات

عند شراء السندات، يمكنك قرض المال الخاص بك إما إلى الحكومة، وهي شركة أو البلدية. يوافق المقترض أن يدفع لك الفائدة لفترة معينة من الزمن، وعندما ينضج السندات يتم إرجاع أصل إليك. إيرادات الفوائد، أو الغلة، وتتلقى من السندات (أو من صندوق السندات) يمكن أن تكون مصدرا ثابتا للدخل التقاعد.

سندات لها تصنيفات الجودة لإعطائك فكرة عن القوة المالية للمصدر السند. هناك على المدى القصير والمتوسط ​​الأجل، والسندات طويلة الأجل. وهناك أيضا السندات ذات معدلات الفائدة القابلة للتعديل، ودعا العائمة سندات بفائدة، وكذلك السندات ذات العائد المرتفع، مما دفع ارتفاع أسعار القسيمة ولكن لديها تصنيف جودة أقل. ويمكن شراء السندات كحزمة واحدة في شكل صندوق المتداولة في البورصة السندات صناديق الاستثمار المشترك أو السندات، أو يمكنك شراء السندات الفردية.

في التقاعد والسندات الفردية يمكن استخدامها لتشكيل سلم السندات مع تواريخ الاستحقاق المقرر أن تتناسب مع احتياجات التدفق النقدي في المستقبل. وغالبا ما يشار إلى هذا هيكل الاستثمار على أنها مطابقة الأصول والخصوم أو الوقت تجزئة.

فإن القيمة الأساسية للسندات تتقلب مع تغير أسعار الفائدة. في بيئة يرتفع فيها سعر الفائدة، هل يمكن أن نتوقع قيم السندات القائمة للذهاب إلى أسفل. إذا كنت تخطط لعقد السندات إلى النضج وتقلبات الرئيسية لا يهم. إذا كنت تملك صناديق الاستثمار المشترك السندات وتحتاج إلى بيعها لاستخدام الأموال لتغطية نفقات المعيشة، والتقلبات الرئيسية يهم.

شراء السندات للدخل التي تنتجها و / أو مدير يضمن لك سوف تظهر عند استحقاقها-لا تشتري لهم تتوقع عوائد عالية، أو أتوقع أن تحقيق مكسب من رأس المال.

5. تأجير العقارات

استئجار العقارات يمكن أن توفر مصدر ثابت للدخل، ولكن سيكون هناك متطلبات الصيانة، وعندما كنت تملك العقارات، وسوف تحمل حتما نفقات غير متوقعة. قبل أن تشتري تأجير الممتلكات تحتاج إلى حساب جميع النفقات المحتملة التي قد تتكبدها خلال الإطار الزمني المتوقع كنت تخطط لتملك العقار. تحتاج أيضا إلى عامل في معدلات الشواغر، أي ممتلكات سيتم تأجير 100٪ من الوقت.

الاستثمار العقاري هي الأعمال التجارية، وليس اقتراحا الثراء السريع. لمن لديهم خبرة عقارية، أو أولئك الذين يريدون وضع الوقت في لجعله العقارات التجارية الإيجار الحقيقي يمكن أن تجعل الاستثمار التقاعد كبير.

إذا لم تكن متأكدا من أين تبدأ، والنظر في قراءة الكتب على الاستثمار العقاري، والتحدث إلى المستثمرين من ذوي الخبرة، والانضمام إلى نادي الاستثمار العقاري.

لا تخرج وبدء الاستثمار في العقارات دون القيام بأداء واجبك. لقد شاهدت الناس يقفزون على عربة العقارات ببساطة لأنهم كانوا يعرفون صديق أو جار الذين حققوا نجاحا باهرا مع العقارات. صديقك أو جارك قد يكون لديهم معرفة أو خبرة التي لم يكن لديك. الدخول في الاستثمار لشخص آخر كان ناجحا مع أنها ليست السبب المناسب للقيام بذلك.

6. المعاش المتغير مع رايدر دخل مدى الحياة

A متغير المعاش ليس هو نفس النوع من الاستثمار باعتباره الأقساط فورا. في المعاش المتغير، والمال الخاص يذهب الى محفظة الاستثمارات التي تختارها. يمكنك المشاركة في الأرباح والخسائر من تلك الاستثمارات، ولكن مقابل رسوم إضافية، يمكنك إضافة ضمانات، ودعا الدراجين. التفكير في متسابق مثل umbrella- قد لا تحتاج ذلك، ولكن هناك لحمايتك في سيناريو أسوأ الحالات.

الدراجين التي توفر الذهاب الدخل من خلال العديد من الأسماء مثل الدراجين صالح المعيشة، فوائد انسحاب مضمونة، عمر الحد الأدنى الدراجين الدخل، وما إلى صيغة مختلفة هي التي تحدد نوع من الضمانات التي قدمت كل. متغير المعاشات معقدة، ولقد وجدت أن الكثير من الناس الذين نقدم لهم لم يكن لديك فهم جيد على ما يقوم به المنتج ولا تفعل. الدراجين رسوم، وكثيرا ما نرى متغير المعاشات مع مجموع الرسوم تشغيل حوالي 3-4 في المئة سنويا. وهذا يعني أن تجعل أي أموال الاستثمارات يجب أن كسب تأييد الرسوم وبعد ذلك بعض.

القسط السنوي هو منتج التأمين. يحتاج تخطيط مدروس يتعين القيام به لتحديد ما إذا كان يجب تأمين بعض الدخل الخاص بك. إذا كان الجواب نعم، ثم يجب عليك معرفة ما تمثل في شراء الأقساط في (الجيش الجمهوري الايرلندي أو باستخدام المال غير التقاعد)، وكيف سيتم فرض الضريبة على الدخل عند استخدامه، وما يحدث للالمعاش بعد وفاة الخاص بك .

أنا نادرا ما نرى التخطيط السليم القيام به قبل شراء متغير المعاشات. للأسف، كل غاية في كثير من الأحيان يتم شراؤها الأقساط لأن شخصا ما قد النقدية وشخص مبيعات اقترح وضعوا أموالهم إلى منتج متغير المعاش. هذا ليس التخطيط المالي.

7. حافظ على بعض استثمارات آمنة

تريد دائما للحفاظ على جزء من الاستثمارات التقاعد الخاص بك في البدائل الآمنة. الهدف الأساسي من أي استثمار آمن هو لحماية ما لديك بدلا من توليد مستوى عال من الدخل الحالي.

أوصي جميع المتقاعدين لديها بعض حساب الاحتياطي (صندوق الطوارئ). لا ينبغي أن تدرج هذا الحساب كأصل المتاحة لتحقيق إيرادات التقاعد. ومن هناك كشبكة أمان. شيء أن أنتقل إلى النفقات غير المنظورة التي قد تظهر في التقاعد.

أيضا، إذا كنت غير متأكد ما يجب القيام به مع المال الخاص بك، وبارك عليه في استثمار آمن في حين كنت تأخذ من الوقت لاتخاذ قرار مستنير. الكثير من الناس التسرع في وضع أموالهم في الاستثمار لأنهم يشعرون أنه لا ينبغي أن تكون جالسا في البنك لفترة طويلة جدا. ينتهي الأمر بهم إلى اتخاذ قرار الذروة، وهو أبدا فكرة جيدة.

القرارات، قرارات استثمارية مدروسة مطلعة يستغرق وقتا طويلا. بينما كنت تثقيف نفسك أو إجراء مقابلات مع المستشارين على ما يرام تماما لحديقة أموالك في مكان آمن. لا المهنية السمعة يجري للضغط عليك في اتخاذ قرار الاستثمار سريع. إذا كنت تشعر ضغوط قد لا يكون التعامل مع شخص لديه مصلحة في الاعتبار.

8. الصناديق المغلقة المدرة للدخل

تم تصميم معظم الصناديق المغلقة لإنتاج الدخل الشهري أو الفصلي. لا يمكن أن يتحقق هذا الدخل من الفائدة وأرباح الأسهم، والمكالمات مغطاة، أو في بعض الحالات من عودة مدير المدرسة. كل صندوق يحتوي على هدف مختلف؛ بعض الأسهم الخاصة، والبعض الآخر يمتلك سندات، وبعض الكتابة مغطاة المكالمات لتوليد الدخل، والبعض الآخر يستخدم شيء يسمى استراتيجية القبض على الأرباح. تأكد من إجراء البحوث الخاصة بك قبل الشراء.

بعض الصناديق المغلقة استخدام تقترض ضد الأوراق المالية في الصندوق لشراء إنتاج المزيد من الدخل الأوراق المالية، وبالتالي فهي قادرة على دفع العائد المرتفع يعني النفوذ. الرافعة المالية تعني مخاطر إضافية. نتوقع أن القيمة الأساسية لجميع صناديق نهاية مغلقة لتكون متقلبة جدا.

المستثمرين من ذوي الخبرة قد تجد رأسمال مغلق ليكون استثمارا مناسبا لجزء من المال تقاعدهم. يجب المستثمرين من ذوي الخبرة أقل لتفاديها أو امتلاكها باستخدام مدير محفظة المتخصص في الصناديق المغلقة.

9. توزيعات الأرباح والأموال الدخل توزيعات

بدلا من شراء الأسهم الفردية التي تدفع أرباح الأسهم، يمكنك اختيار صندوق توزيعات الأرباح، والتي سوف تملك وإدارة المخزون أرباح دفع لك. يمكن أن أرباح توفير مصدر ثابت للدخل التقاعد التي قد ترتفع كل سنة إذا كانت الشركات زيادة، ولكن هذه المبالغ في الأوقات العصيبة، وأرباح الأسهم ويمكن أيضا أن يتم تخفيض الأرباح، أو توقف تماما.

العديد من الشركات المتداولة علنا ​​تنتج ما يسمى ب “أرباح الأسهم المؤهلة” وهو ما يعني فرض الضريبة على أرباح بمعدل الضرائب أقل من الدخل العادي أو إيرادات الفوائد. لهذا السبب، قد يكون معظم من الضرائب فعالة لحيازة الأموال أو الأسهم التي تنتج أرباح المؤهلين ضمن حسابات غير التقاعد، (بمعنى ليس داخل الجيش الجمهوري الايرلندي، IRA روث، 401 (ك)، الخ.)

كن حذرا من الأرباح دفع الأسهم أو الصناديق ذات العوائد التي هي أعلى جدا من ما يبدو أن متوسط ​​سعر الفائدة. ويرافق عوائد عالية دائما مخاطر إضافية. إذا كان هناك شيء يدفع عائد أعلى بكثير، فإنه يفعل ذلك لتعويض لكم لتحمل مخاطر إضافية. لا تستثمر دون فهم المخاطر التي تتخذونها.

10. صناديق الاستثمار العقاري (صناديق الاستثمار العقاري)

A الاستثمار العقاري الثقة، أو REIT، مثل صناديق الاستثمار المشترك التي تملك العقارات. وقام فريق من المهنيين تدير الممتلكات، وجمع الإيجار، ودفع المصروفات، وجمع رسوم إدارة للقيام بذلك، وتوزيع ما تبقى من الدخل لكم، المستثمر.

قد تتخصص صناديق الاستثمار العقاري في نوع واحد من الملكية، مثل المباني السكنية ومباني المكاتب، والفنادق / الموتيلات. هناك صناديق الاستثمار العقاري غير علنا ​​المتداولة، تباع عادة عن طريق وسيط أو مندوب مسجل الذي يحصل على العمولة، وكذلك صناديق الاستثمار العقاري للتداول العام التي تتعامل في البورصة ويمكن شراؤها من أي شخص لديه حساب وساطة.

عند استخدامها كجزء من محفظة متنوعة، يمكن أن صناديق الاستثمار العقاري أن يكون الاستثمار التقاعد المناسب. نظرا لخصائص الضريبة على الدخل صناديق الاستثمار العقاري تولد، قد يكون من الأفضل لعقد هذا النوع من الاستثمار داخل حساب التقاعد الضرائب المؤجلة مثل الجيش الجمهوري الايرلندي.

إذا كنت قد وصلت الى نهاية هذه القائمة، تهانينا! تعلم كل ما تستطيع، وتذكر، فهو يجعل اكثر احساسا لاختيار الاستثمارات التقاعد الخاص بك كجزء من خطة استثمارية شاملة. من الأفضل اختيار الاستثمارات للعمل حلول معا وليس الفردية. جميع الخيارات 10 قدم يمكن أن تكون مختلطة ومطابقة واستخدامها كجزء من الخطة.

Varför du inte bör samarbeta Sign för någon annan

Varför du inte bör samarbeta Sign för någon annan

Få godkänt för kreditkort och lån kan vara svårt för en person som har haft tidigare kredit problem eller ens någon som inte har någon kredit alls. Företagen är beredda att godkänna dessa typer av sökande om de har någon CoSign för dem. Om du får ett samtal från en vän eller släkting att cosign för dem, vara försiktig. Du kanske tror att du bara erbjuda upp ditt namn för att hjälpa dem få godkänt för ett lån eller kreditkort eller lägenhet.

Men du lägger mer på linjen än bara din signatur. Din ekonomiska framtid kan vara i riskzonen när du väljer att cosign för någon annan.

De behöver en cosigner eftersom de inte kan kvalificera sig.

Det finns en anledning din älskade kan inte kredit godkännande på hans eget – eftersom deras betalningsanmärkningar (eller brist därav) eller inkomster visar att de inte är ansvariga nog med kredit för att kvalificera sig. Fordringsägare och långivare gör ett ganska bra jobb med att förutsäga en sökandes sannolikhet att återbetala. Om borgenären kräver en cosigner, tror de inte din älskade man kan eller kommer att betala i tid. Kom ihåg att deras slutsats bygger på enbart på fakta och data om dina nära och kära köpvanor, inte om känslor eller bedömningar karaktär.

Det finns ingen verklig nytta för dig.

När du cosign för ett lån, den andra låntagaren faktiskt får nytta av lånet. De kör bilen, bor i huset, eller använda kreditkortet.

Du kan få ett uppsving för din kredit värdering – förutsatt att alla betalningar görs i tid – men det är inte värt risken. Och om du kan kvalificera sig som en cosigner, din kredit värdering behöver förmodligen inte mycket hjälp.

Betalningar på cosigned konto kommer att påverka dig.

När du cosign, är du lika ansvarig för skulden som om det vore din ensam, bara du inte får påtagliga fördelar vad skulden används till.

Om din älskade man är sent på betalningar, det är precis som du var sena. Den sena betalningar kommer att redovisas på din kredit rapport som alla dina andra konton. Det kommer att påverka din kredit värdering och din förmåga att få godkänt för dina egna konton.

Vad värre är, kan det vara månader innan borgenären meddelar att betalningar är brottsligt, vilket är för sent för dig att ingripa och spara din kredit historia.

Din skuldnivån stiger också.

Skulden du cosigned kommer att öka din skuld-till-tal, vilket påverkar din förmåga att få godkänt för dina egna kreditkort och lån. När fordringsägare och långivare behandla varje program som du kan om ett kreditkort eller lån, kommer de anser att cosigned lån precis som alla andra skulder. Om skulden gör din skuld-till-tal för högt, kan din låneansökningar förnekas.

Du är på kroken för betalningar om den andra låntagaren defaults eller filer konkurs.

Genom cosigning, du ta ansvar för betalningar om din älskade man inte betalar i tid. Om betalningarna blir brottsligt, kommer kreditgivaren eller tredje part samlare kommer efter dig. Du kan bli stämd för skulden och har en dom in mot dig (en dom är en av de värsta poster för din kredit rapport).

Om din älskade man får skulden släpps ut i konkurs, kommer de att låta undan för det. Du, å andra sidan, kommer att vara ensam ansvarig för att återbetala skulden eller tvingas att inkludera den i din egen konkurs.

Förhållandet kan drabbas.

Det är inte bara din kredit som kan hamna skadas om cosigned arrangemanget faller igenom. Tänk på vad som händer med din relation om det värsta händer och den andra låntagaren missar betalningar och förstör din kredit. Eller ännu värre, vad som händer om din relation faller isär innan lånet betalas ut? Du måste gå försiktigt när du blandar ekonomi och relationer.

Slippa cosigned lån är inte så lätt som att få på den.

Man kan inte få ut av en cosigned lån bara för att du ångra det. När ett kontrakt har skrivits in, oftast det enda sättet att få ditt namn från kontot för den andra personen att få ett nytt konto i sitt eget namn.

Detta innebär att de måste förbättra sin kredit nog att kvalificera sig på egen hand. Det är möjligt, men bara inte så lätt som det låter. Om du väljer att cosign med någon, gå in på det att veta att det finns en möjlighet att ditt namn kommer att knytas till lånet tills det lönat sig.

Din älskade troligen inte att be om din signatur med avsikten att uteblivna betalningar och skadar din kredit; de kanske inte ens inser hur cosigning kommer att påverka dig. Om du väljer att cosign bör du inse risken för att du acceptera och vad som kan hända om du erbjuder upp din signatur.

Kako Ali Target Upokojitev sklad dejansko delovala?

Kako Ali Target Upokojitev sklad dejansko delovala?

Vprašanje za kurirskim: kako točno se sklad za upokojitev cilj dejansko deluje? Vsakič, ko sem bral o tem, da naredi manj smiselno.

To si začnete kot vprašanje v kurirskim, ampak odgovor je postala tako dolgo, da se je zdelo smiselno, da bi Tim je vprašanje svoj članek.

Začnimo govoriti o tveganjem in nagrado.

Obstajajo ton različnih naložbenih možnosti tam. Ločiti se na kup različnih načinov. Nekateri so res nizko tveganje, vendar ne ponujajo veliko vrnitev, kot varčevalni račun. Tudi v najboljšem računu spletnih prihrankov, boš zaslužil samo 1% do 2% na leto, vendar je v bistvu nič možnost izgube denarja.

Tekom 10 let, se lahko naložba, kot je to videti vrne vsako leto v višini 1,5%, 1,5%, 1,5%, 1,5%, 1,5%, 1,5%, 1,5%, 1,5%, 1,5% in 1,5%, kar pomeni povprečje (uganili ste) 1,5%. Medtem ko je povprečje precej nizka, opazili, da ni posameznik leto, kjer se denar izgubi. Ni časa, v katerem je “slaba”, da se morajo zanesti na svojo naložbo, ker je ta naložba je tako zanesljiv kot je mogoče.

Kot ste začeli dodajanjem tveganja, ki jih običajno začnejo dodal večji donos, kot so, recimo, VBTLX (v Vanguard Total Bond Index Fund Market), ki ponuja boljšo povprečno letno donosnost (okoli 4%), vendar ima možnost izgube denarja v zlasti glede na leto.

Tekom 10 let, se lahko naložba, kot je to videti vrne vsako leto 4,5%, 3,3%, 4,8%, 4,9%, 4,5%, 4,3%, -0,5%, 4,7%, 4,8% in 4,7%, kar povprečno 4%. Letni donosi so dokaj dosledni, vendar upoštevajte, da -0,5% letno. V tem letu, investicija izgubili denar, in da bo zagotovo let, kot da je na dolgi rok.

Te nižje od povprečja let – in zlasti tiste izgubljajo let – so problematični. Recimo, da ste imeli vožnjo nadpovprečnimi let in ste se odločili, da imate dovolj samo denar v naložbe, da bi upokojitveno delo. Potem, takoj, ko se upokojijo, da so naložbe preživi naslednje leto izgubljajo denar, metanje off vaše matematike v celoti in tako upokojitev videti resnično dicey. Čeprav to ni preveč slabo v primeru te investicije je bolj tvegana dobiš, večja je verjetnost, da ta scenarij je, da se zgodi. Te razlike iz leta v leto, se pogosto omenja kot nestanovitnost – naložba je nestanovitna, če ima veliko teh sprememb.

Dodajmo še nekaj več tveganja in poglej borznega indeksa Vanguard Total (VTSMX). To je povprečni letni donos od začetka leta 9,72%, ki se zdi lepo, kajne? Poglejmo bližje.

Oglejmo si v zadnjih 10 letih letnih poročil za to v obratnem vrstnem redu: 21,05%, 12,53%, 0,29%, 12,43%, 33,35%, 16,25%, 0,96%, 17,09%, 28,70% in -37,04%. Tri od teh desetih letih so slabše kot varčevalni račun. Eden izmed njih vključuje izgubi več kot 37% investicije.

Ta naložba je še bolj nestabilna. Menijo, da ste šele začenjajo svojo upokojitev in imate svoj denar vse v to naložbo, in si udaril enega od teh 40% let izgube. To se bo spremenilo math svoje upokojitve drastično. Boste vleče denar ven, da živijo na, kot je trg pade, kar pomeni, da se bo osiromašen precej višji odstotek svojih pokojninskih prihrankov, kot bi smeli v enem letu, in boste verjetno morali storiti, da za naslednji dve ali tri leta, medtem ko čakate na trg preobratu. To vas zapusti s stalno izčrpani pokojninsko varčevanje, ki bodisi pomeni zelo pusto življenje pozno v življenju ali vrnitev na delovno silo.

Želite videti, kaj to izgleda v številkah? Recimo, da imate $ 1 milijon vloženega v to in se upokojijo, se odloči za umik 50.000 $ na leto, da živi naprej. To je 5% na leto, kar je precej tvegano, vendar pa verjamem v to dolgoročno povprečnim donosom. No, v prvem letu, naložba izgubi 40% svoje vrednosti. To pade na $ 600,000 … ampak si vzel 50.000 $, da živijo naprej, tako da je pravzaprav samo $ 550.000. Gremo naprej, če ste vzeli 50.000 $ na leto iz tega, boš šel v stečaj, v približno 15 let (če ne prej, odvisno od volatilnosti).

Lahko vodijo dodajanjem več in več tveganja in dobili višjo povprečno letno donosnost, vendar je ključna beseda tukaj je povprečna . Si lahko ogledate na stvari, kot so VSIAX (v Vanguard Small-Cap Value Index Fund), ki ima zelo visoko povprečno letno donosnost, vendar je napolniti, da se absolutno blaženost naslednjič, ko borzne padce s, kar pomeni, da boste izgubili velik odstotek svoje vrednosti, kot je tista podjetja le stežka v času gospodarske recesije (zaradi česar so nekateri vlagatelji prodati) in drugi vlagatelji bežijo v varnejše naložbe. Ti sčasoma dosegli naložbe, ki so enakovredna z igrami na srečo, kot so cryptocurrency, ki je tako nestanovitna, da lahko potrojil svoje naložbe ali izgubijo polovico od tega v mesecu ali dveh.

Torej, kaj je sporočilo tu? Če imate veliko let, preden se upokojijo, si želijo svoj denar v nekaj, kar precej agresivni, ki ima zelo dobre povprečne letne donose, vendar bi morali nekaj posameznih let, ki so zelo grobo.  Če si kmalu ne potrebujejo denarja, ti posamezni slabih let ne res pomembno za vas – v resnici, oni nekakšen blagoslov za vas, saj je ceneje kupiti v naložbo, ko je trg navzdol.

Kot ste začeli že blizu upokojitve in dejansko upokojil, ti posamezni leti začeli, da postanejo veliko bolj pomembno. Razen če imate zelo veliko v upokojitev račun, si ne more privoščiti enega od teh velikih navzdol let, ki so malo verjetno, da se na koncu zgodilo z agresivno naložbo. Če se zgodi, da boš takoj nazaj v delovno silo.

Rešitev je torej, da bo agresiven s svoje upokojitve naložbe, ko si mlad, in potem, ko se približujete upokojitve, premakniti svoje naložbe na manj agresivne in manj volatilnih naložb, ki jih lahko uveljavljajo več.

Najboljši način, da začnete razumeti, kaj indeksni sklad, cilj, datum pa je, da pogled na nekatere ljudi, ki so na poti v upokojitev.

Angie je star 25 let. Ona ne nameravajo upokojiti pri 40 letih. Ker je njena upokojitev je tako daleč, je lahko privoščijo precej veliko tveganje v svojih pokojninskih prihrankov. Ona more privoščiti, da vlagajo v stvari, ki imajo zelo dobro povprečno letno donosnost, ki je v paru s tveganjem ogromno izgubo. Ona bi lahko dal svoj denar v indeks Vanguard Total Stock Market in / ali Small Cap-indeks sklada Vanguard vrednosti. Njen cilj je zgraditi toliko vrednost, kot jo lahko v naslednjih 40 letih in lovili visok povprečni letni donos je najboljši način za to.

Brad je star 45 let. On ne nameravajo upokojiti pri 20 letih. Verjetno se še vedno dogaja, da je precej agresiven, vendar je zamisel, da bi šel manj volatilne morda začeli popping up v glavi. Še vedno želi zelo visoko povprečno letno donosnost, vendar pa bo prišel do točke prej, kjer je potrebno narediti nekaj sprememb.

Connor je star 60 let. On razmišlja o upokojitvi v petih letih. Ima skoraj dovolj, da se upokojijo v svojih pokojninskih prihrankov. Na tej točki, res ne more privoščiti, da imajo vse, kar je v agresivne naložbe, da bi padec 40% svoje vrednosti. Torej, je lahko pusti nekaj od tega v delnice, ostali pa bi se lahko preselil v obveznice. Njegova povprečna letna donosnost je lahko nižja, vendar on ni več tvegali izgubo 40% svojih celotnih pokojninskih prihrankov.

Dana je star 70 let. Če ji pokojninsko varčevanje raste v počasno in stabilno mode, vrača le nekaj odstotkov na leto, vendar ne izgubi kup vrednosti v katerem koli danem letu, bo ona v redu. Verjetno želi biti predvsem v skupnem indeksu trgu Vanguard Bond in morda celo nekaj v sklad denarnega trga (sorodno varčevalni račun z zelo malo tveganja).

Kot lahko vidite iz teh zgodb, kot boš starejši in bližje upokojitvi, da naredi veliko smisla za postopno preusmeritev svoje naložbe iz zelo agresivnih naložb v bolj konzervativne narave. Vprašanje, čeprav je, kako naj nekdo ve, kdaj začeti izdelavo teh prehodov? Poleg tega boste spomnite , da to stori, in to prav? Tisti, ki niso lahke vprašanja za posameznike varčevanje za upokojitev. To ni povsem jasno, kdaj bo to, ali pa, kako to storiti, in mnogi posamezniki se ne bo dal v raziskave in čas, da to storite. Ljudje hočejo dati proč denar, nato pa imajo denar, ko je čas, da se upokojijo.

To je, če sredstva ciljne upokojitev prišel. To storite samodejno.

Poglejmo nazaj na 25 letnik Angie. Ona želi upokojiti v približno 40 letih. Torej, teoretično, si želi, da izberejo precej agresiven naložbe postaviti svoje pokojninskega varčevanja v. Vendar, ko je v svojih poznih štiridesetih in zgodnjih petdesetih let, bi rada, da začnete počasi bi stvari bolj konzervativen, in to postane še bolj res, kot ona doseže upokojitveno starost in nato upokojil. Noče grdo šok, ko je stara.

To je tisto, kar sklad za upokojitev cilj pa samodejno. Če Angie je 25, ona se dogaja, da se upokojijo nekje okoli leta 2060, tako da je mogoče kupiti v Target upokojencev 2060 sklad s svojimi pokojninsko varčevanje. Zdaj, bo ta sklad cilj upokojitev res agresiven, ampak kot desetletja mimo in 2040s prišli, da se bo počasi postanejo manj agresivni, in v 2050s, postane še toliko manj. To odpravlja nihanja v zameno za nižjo povprečno letno donosnost, saj dobi bližje svoji ciljni datum.

Kako to storiti? Sklad tarča upokojitev je samo sestavljena iz kup različnih skladov, in s časom, so ljudje, ki upravljajo sklad za upokojitev ciljno počasi premikajo denar iz nekaterih sredstev znotraj njega in ga premakniti v druge sklade.

Tako, na primer, Target Upokojitev 2060 sklad bi danes sestavlja 50% VSIAX in 50% VTSMX – z drugimi besedami, to je res agresiven, v celoti investirali v delnice, in nekateri od teh zalog so majhna podjetja, ki bodo bodisi rastejo kot Gangbusters (veliki donosi) ali s plamensko prazno (velike izgube). To je v redu za zdaj – volatilnost je popolnoma v redu, če ste tako daleč od upokojitve. Kaj hočeš, je velik povprečni letni donos v naslednjih 25 letih ali tako.

Vendar pa je na neki točki po cesti, verjetno sredi 2040s, da sklad bo začel vse manj agresiven. Denar v sklad se bo preselil upravljavci skladov v stvari, kot so obvezniške sklade ali nepremičnin, stvari, ki nimajo tako zelo visoka povprečnega letnega donosa, vendar se ne bo videti letih velikih izgub, bodisi.

Do takrat, ko 2060 zvitki v okolici, bo ves denar v ta sklad v precej varno stvari, kar pomeni, da se lahko zanesejo na ta sklad, da je stabilna v pokoju.

To je tisto, kar počne sklad za upokojitev: To je sestavljen iz kup različnih naložb, ki se postopoma premika od zelo agresivnih stvari za manj agresivne stvari, kot so ciljni datum pristopov. Ko je “tarča” leto mnogo, mnogo let v prihodnosti, bo sklad res agresivna in zelo nestanovitne, cilj za velike donose v naslednjih dveh desetletjih na račun nekaterih zelo grobih posameznih letih. Ker je “cilj” leto pride bližje in bližje, sklad postane manj in manj agresivno in manj volatilne, postala nekaj, kar se lahko zanesete.

Zato, za ljudi, ki v resnici ne sodelujejo pri upravljanju nianse svojih pokojninskih prihrankov, sklad cilj upokojitev s ciljno leto zelo blizu upokojitev leto je res trdna izbira. To samo vodi, da postopen premik za vas, ne da bi vas, da bi dvignil prst.

Vso srečo!

כיצד להשתמש בקצב נסיגת תכנון פרישה

מעקב קצב הנסיגה שלך הוא חשוב פרישה. הנה למה.

מהו שיעור משיכת בטוח בשנים הפרישה שלי?

שיעור נסיגה הוא חישוב שאומר אחוז הנכסים המושקעים שלך אתה מבלה, או יכול להוציא, בכל שנה ב פרישה.

דוגמא שערים משייכת

בואו נסתכל על דוגמא של איך שיעורי נסיגה לעבוד.

  • תניח בתחילת השנה יש לך 100,000 $ בחשבון השקעה.
  • במהלך השנה אתה לסגת 8000 $.
  • שיעור המשיכות שלך לשנת הוא 8% (8000 $ מחולק 100,000 $).

שיעור נסיגה בטוח אמור להיות הסכום שאתה יכול להשקיע בכל שנה מבלי לדאוג ואוזל של כסף. בהתאם לרמת הסיכון של ההשקעות שלך, את הביצועים של ההשקעות, ואת הצורך להגדיל משייכות לאינפלציה, שיעור נסיגה בטוח יכולים לנוע בין 3% ל 4.5% בשנה.

מספר מחקרים הציעו כי אתה חייב לשמור על משיכות ב 4% או פחות כדי להיות בטוח. כלל נסיגה 4% זה יכול לשמש כקו מנחה מחוספס לעקוב. מחקר נוסף הראה כי על ידי ביצוע סדרה ממושמע של כללים קצב הנסיגה המציינות כאשר אתה מקבל העלאה וכאשר אתה צריך לקחת לשלם לחתוך כי אתה יכול להשקיע קצת יותר לסגת 4% -6% בשנה במקום 3 -4%.

אם אתה לא פרשת עדיין, אחת דרכים להשתמש שיעור נסיגה הן משוערות מה אתה עלול להיות מסוגל למשוך מאוחר. לדוגמא, בקצב נסיגה 5% אתה יכול למשוך 5000 $ לשנה עבור כל $ 100,000 היית משקיע.

כמובן שחלק זה 5000 $ יצטרך להפריש למס הכנסה פרישה.

כאשר אתה מסתבך על לעשות תכנון הפרישה שלך, ולא להסתמך על כלל אצבע, ואתה רוצה ליצור לוח זמנים או ציר זמן שמראה משייכות הצפויות שלך בכל שנה ברחבי פרישה.

כמה שנים ייתכן שיהיה צורך יותר כספים כדי לקנות מכונית או לקחת לטיול. שנים אחר, ייתכן שתצטרך פחות.

למה אתה רוצה לעקוב אחר שערי המשיכה שלך

כאשר בשנת הפרישה, חשוב לעקוב אחר קצב הנסיגה שלך כל שנה ולהשוות אותו תוכנית שמראה מה זה צריך להיות בסדר עבור הכסף שלך להימשך לאורך הפרישה.

אם קצב הנסיגה שלך הוא עקבי מעל מה שתכננת עבור ועדיין יש לך תוחלת חיים ארוכה, אתה יכול נגמרת כסף. מעקב שערך זה כמו להיכנס לבדיקה גופנית. זוהי דרך לבדוק ולוודא את ההוצאות שלך בכל קיימא בריא בהשוואה להיקף התיקים שלך.

צלחות שערים משייכות

בגלל העתיד הוא, ובכן, העתיד לא נקבע, תרצה יש לי תכנית גמישה המאפשרת לחלק “מרחב תמרון” ב כמה אתה לסגת בכל שנה. סוג זה של תכנית גמישה אומר שאתה עלול להיות מסוגל למשוך יותר בשנה אחת עבור רכישה גדולה כמו מכונית, ופחות בעוד כשנה שבו מתרחשות ללא רכישות גדולות.

אחת דרכים לוודא שאינך לסגת יותר מדי הוא להקים תכנית נסיגה שיטתית כי פיקדונות ישירים סכום קבוע של כסף מההשקעות שלך בחשבון עובר והשב שלך. זה משמש “משכורת” ואם אתה רק להוציא את מה מופקד זה יכול למנוע ממך הטבילה ומשקיע כסף כי יועד באמת לעתיד – לא עבור השנה הנוכחית.

גישה נוספת מוצלחת היא משהו שנקרא גישת נסיגה מפולחת זמן שבו השקעות נעשות כדי להתאים את מסגרת הזמן של מתי תצטרך אותם. לדוגמה תקליטור עשויה להבשיל מדי שנה כדי לענות על הצרכים ההוצאות שלך עבור אותה שנה.

אם יש לך כסף ומם הכנסה 401 (k) תוכניות, דבר אחד שכדאי לזכור הוא איך המשיכות שלך ישתנו כאשר נדרש מינימום הפצות להתחיל. תקנה זו מחייבת אותך להתחיל למשוך מחשבונות הפרישה בגיל 70 1/2, ובכל שנה שמתבגר, אתה צריך למשוך קצת יותר.

כאשר הנסוגים פרישה, הדבר החשוב ביותר הוא לתכנן ואז למדוד נגד התכנית. לאחר ובעקבות תכנית היא הדבר החשוב ביותר שאתה יכול לעשות כדי לוודא שיש לך מספיק כסף עבור כל שנתי הפרישה שלך.

I migliori investimenti pensionamento

 I migliori investimenti pensionamento

1. Costruire un rendimento del portafoglio totale

Un modo comune per creare reddito da pensione è quello di costruire un portafoglio di fondi azionari e obbligazionari di indice (o lavorare con un consulente finanziario che fa questo). Il portafoglio è stato progettato per raggiungere un tasso rispettabile a lungo termine di ritorno, e lungo la strada, si segue un insieme di regole prescritte tasso di ritiro che in genere consentono di stipulare 4-7 per cento l’anno, e in alcuni anni, incremento il prelievo per l’inflazione.

Il concetto alla base di “total return” è che si prendono di mira un rendimento medio annuo da 10 a 20 anni che soddisfa o supera il tasso di ritiro. Anche se si prendono di mira una media a lungo termine, in un anno i rendimenti saranno discostarsi da tale media un po ‘. Per seguire questo tipo di approccio di investimento, è necessario mantenere una ripartizione diversificata indipendentemente gli alti anno in anno e bassi del portafoglio.

Si prende prelievi utilizzando quello che viene chiamato un piano di ritiro sistematico. Essere cauti di come si proietta i potenziali risultati, quando i prelievi regolari stanno venendo fuori in pensione la sequenza dei rendimenti di mercato possono influenzare il vostro risultato.

Ci sono molte variazioni a una strategia di investimento totale di ritorno come il tempo la segmentazione e la congruenza tra attività e passività, in cui vengono utilizzati investimenti sicuri per soddisfare le esigenze di cassa a breve termine, e gli investimenti orientati alla crescita sono utilizzati per finanziare le future esigenze di cassa.

L’approccio total return è meglio utilizzato per investitori esperti, coloro che godere di gestire i loro soldi e hanno una storia di rendere logiche, le decisioni disciplinati, o l’assunzione di un consulente che utilizza questo approccio. Se fatto bene, un portafoglio totale di ritorno è uno dei migliori investimenti pensionamento si può fare.

2. I fondi Usa reddito di pensione

fondi di reddito di pensione sono un tipo specializzato di fondo comune di investimento. Si assegnano automaticamente il vostro denaro in un portafoglio diversificato di azioni e obbligazioni, spesso da possedere una selezione di altri fondi comuni di investimento. Gli investimenti sono gestiti con l’obiettivo di produrre reddito mensile che viene distribuito a voi. Questi fondi sono costruiti per fornire un all-in-one pacchetto che è stato progettato per raggiungere un particolare obiettivo.

Alcuni fondi hanno un obiettivo di produrre reddito mensile superiore e possono utilizzare alcuni principale per soddisfare i loro obiettivi di vincita. Altri fondi hanno una quantità di reddito mensile inferiore combinato con l’obiettivo di preservare la capitale.

Con un fondo di reddito di pensione, di conservare il controllo della vostra capitale e possibile accedere al proprio denaro in qualsiasi momento. Naturalmente, se si fa ritirare alcuni di vostro principale, il vostro reddito mensile futuro sarà poi scendere.

3. Rendite immediate

Tutte le rendite sono una forma di assicurazione, piuttosto che un investimento. li includo nella migliore lista investimento di pensione perché il loro scopo è quello di produrre reddito e che è quello che serve in pensione.

Con una rendita immediata, si sta assicurando il vostro reddito futuro. In cambio di una somma forfettaria, la compagnia di assicurazione è fornire reddito garantito per tutta la vita (o per qualche altro concordato periodo di tempo). La garanzia è forte come la qualità della compagnia di assicurazioni che la emette.

Ci sono immediati vitalizi fissi e variabili vitalizi immediati. Alcuni redditi offerta che aumenterà con l’inflazione, anche se questo significa che si inizia la ricezione di un importo mensile inferiore.

È anche possibile scegliere la durata della rendita, come ad esempio una vincita di 10 anni, una vincita di vita comune (appropriato se siete sposati e volete reddito per uno di voi che può essere di lunga durata) o un singolo vincita vita.

vitalizi immediati possono essere una buona soluzione per coloro che non hanno molte altre fonti di reddito garantito, per coloro che tendono ad essere troppo spendaccioni (nel senso che possono spendere una somma forfettaria di soldi troppo in fretta e poi non hanno nulla a sinistra) e per i singoli persone con aspettativa di lunga vita.

4. Acquista Bonds

Quando si acquista un legame, si prestito il denaro sia al governo, una società o un comune. Il mutuatario si impegna a pagare interessi per un certo lasso di tempo e quando la scadenza il capitale viene restituito a voi. Il margine di interesse, o cedere, si ricevono da un legame (o da un fondo obbligazionario) può essere una costante fonte di reddito di pensione.

Le obbligazioni hanno valutazioni di qualità per dare un’idea della forza finanziaria dell’emittente dell’obbligazione. Ci sono a breve termine, a medio termine, e obbligazioni a lungo termine. Ci sono anche legami a tasso regolabile, chiamati obbligazioni a tasso, nonché obbligazioni ad alto rendimento galleggiante, che pagano tassi più elevati coupon ma hanno un punteggio di qualità inferiore. Le obbligazioni possono essere acquistati come pacchetto, sotto forma di un fondo indicizzato quotato legame fondo o reciproco legame, oppure è possibile acquistare singole obbligazioni.

In pensione, singoli titoli possono essere utilizzati per formare una scala legame con date di scadenza riportate per soddisfare le vostre esigenze future dei flussi di cassa. Questa struttura di investimento viene spesso definito come attività e passività di corrispondenza o di tempo-segmentazione.

Il valore principale delle obbligazioni oscillerà come i tassi di interesse cambiano. In un contesto di tassi di interesse in aumento, ci si può aspettare i valori delle obbligazioni esistenti per andare giù. Se hai intenzione di tenendo il legame a scadenza principali fluttuazioni non importa. Se siete proprietari di un fondo comune di investimento obbligazionario e bisogno di vendere in modo da utilizzare i fondi per le spese di soggiorno, principali fluttuazioni importa.

Comprare obbligazioni per il reddito che producono e / o per il capitale garantito riceverete quando maturano-non acquistare li aspetta rendimenti elevati, o in attesa di fare un guadagno sulla rivalutazione del capitale.

5. Noleggio Immobiliare

Proprietà in affitto in grado di fornire una fonte stabile di reddito, ma non ci sarà necessità di manutenzione, e quando si possiede beni immobili, è inevitabilmente sostenere spese impreviste. Prima di acquistare ‘affitto è necessario calcolare tutti i potenziali spese si può incorrere nel periodo di tempo previsto si prevede di possedere la proprietà. È necessario anche al fattore in posti vacanti tassi a nessuna proprietà viene affittata al 100 per cento del tempo.

investimento immobiliare è un business, non una proposta ricca-get-rapido. Per quelli con esperienza immobiliare, o di coloro che vogliono mettere il tempo per renderlo un noleggio vero e proprio business immobiliare può fare un grande investimento di pensionamento.

Se non siete sicuri di dove cominciare, prendere in considerazione la lettura di libri su investimenti immobiliari, parlare con investitori esperti, ed entrare in un club di investimento immobiliare.

Non uscire e iniziare a investire nel settore immobiliare senza fare i compiti a casa. Ho visto persone saltare sul carro immobiliare semplicemente perché sapevano un amico o un vicino di casa che ha fatto molto bene con gli immobili. Il tuo amico o un vicino possono avere conoscenza o esperienza che non avete. Entrare in un investimento perché qualcun altro ha avuto successo con esso non è il motivo giusto per farlo.

6. rendita variabile con un pilota a vita reddito

Una rendita variabile non è lo stesso tipo di investimento come una rendita immediata. In una rendita variabile, il denaro va in un portafoglio di investimenti che si sceglie. Si partecipa nei guadagni e le perdite di tali investimenti, ma a un costo aggiuntivo, è possibile aggiungere garanzie, chiamati i piloti. Pensate a un pilota come un ombrello- Potrebbe non essere necessario, ma è lì per proteggere l’utente in uno scenario peggiore.

Riders che forniscono reddito andare da molti nomi, come i piloti benefici di vita, i benefici di ritiro garantito, i piloti minimo durata di reddito, ecc Ognuno di loro ha essendo prevista una formula diversa che determina il tipo di garanzia. rendite variabili sono complesse, e ho scoperto che molte delle persone che offrono loro non hanno una buona conoscenza su ciò che il prodotto fa e non fa. Riders costi, e mi capita spesso di vedere le rendite variabili con il gettito delle tasse che eseguono circa 3-4 per cento l’anno. Ciò significa che per fare soldi gli investimenti devono guadagnare di nuovo le tasse e poi alcuni.

Una rendita è un prodotto assicurativo. progettazione premurosa deve essere fatto per determinare se si dovrebbe assicurare una certa del suo reddito. Se la risposta è sì, allora è necessario capire che cosa rappresentano per l’acquisto della rendita in (un IRA o utilizzando il denaro non pensionamento), come il reddito sarà tassato quando lo si utilizza, e cosa succede alla rendita dopo la tua morte .

Raramente ho visto una corretta pianificazione fatto prima l’acquisto di rendite variabili. Purtroppo, fin troppo spesso la rendita è acquistato perché qualcuno aveva contanti e una persona di vendita suggerito che hanno messo il loro denaro in un prodotto rendita variabile. Che non è la pianificazione finanziaria.

7. Tenere Alcuni investimenti sicuri

Hai sempre voglia di mantenere una parte dei vostri investimenti pensionamento in alternative sicure. L’obiettivo primario di qualsiasi investimento sicuro è quello di proteggere ciò che avete, piuttosto che generare un elevato livello di reddito corrente.

Raccomando tutti i pensionati hanno un certo un conto di riserva (un fondo di emergenza). Questo account non deve essere inclusa come attività disponibili per la produzione di reddito di pensione. È lì come una rete di sicurezza; qualcosa a cui rivolgersi per le spese impreviste che possono venire su in pensione.

Inoltre, se non siete sicuri di cosa fare con i vostri soldi, parcheggiare in un investimento sicuro, mentre si prende il tempo per prendere una decisione. Troppe persone fretta di mettere i loro soldi in un investimento, perché si sentono come se non dovrebbe essere seduto in banca per troppo tempo. Essi finiscono per prendere una decisione di punta, che non è mai una buona idea.

Fare riflessivo, decisioni di investimento informate richiede tempo. Mentre si è educare te stesso o intervistare i consulenti è perfettamente a posto per parcheggiare il vostro denaro in un posto sicuro. Nessun professionista rispettabile sta per pressione voi a prendere una decisione di investimento rapido. Se ti senti sotto pressione non si può avere a che fare con qualcuno che ha il vostro interesse in mente.

8. reddito producendo fondi chiusi

La maggior parte dei fondi chiusi sono progettati per produrre reddito mensile o trimestrale. Tale reddito può venire da interessi, dividendi, le chiamate coperte, o in alcuni casi da un ritorno del capitale. Ogni fondo ha un obiettivo diverso; alcune azioni proprie, altre obbligazioni proprie, alcune dalla scrittura coperta chiamate di generare reddito, altri usano una cosa chiamata una strategia di acquisizione dei dividendi. Essere sicuri di fare la vostra ricerca prima di acquistare.

Alcuni fondi chiusi utilizzare la leva finanziaria, nel senso che prendere in prestito contro i titoli del fondo a comprare di più reddito producendo titoli-e sono quindi in grado di pagare un rendimento più elevato. Leverage significa rischio aggiuntivo. Aspettatevi il valore principale di tutti i fondi chiusi di essere molto volatile.

investitori esperti possono trovare fondi chiusi ad essere un investimento appropriato per una parte del loro soldi di pensione. Meno investitori esperti dovrebbero evitarli o possedere utilizzando un gestore di portafoglio che si specializza in fondi chiusi.

9. I dividendi e fondi dividendi

Invece di acquistare singoli titoli che pagano dividendi, è possibile scegliere un fondo di reddito da dividendi, che possiedono e gestire gli stock di dividendo pagando per voi. I dividendi in grado di fornire una costante fonte di reddito di pensione che possono aumentare ogni anno se le aziende ad aumentare i loro versamenti, ma dividendi nei momenti difficili, i dividendi possono essere ridotti, o fermato del tutto.

Molte aziende quotate producono quelli che vengono chiamati “dividendi qualificati” che significa che i dividendi sono tassati ad un’aliquota inferiore a quella ordinaria sul reddito o reddito da interessi. Per questo motivo, può essere più fiscale efficiente a detenere fondi o titoli che producono dividendi qualificati all’interno conti non pensionamento (cioè non all’interno di un IRA, Roth IRA, 401 (k), etc.)

Siate prudenti del dividendo che paga gli stock o di un fondo con i rendimenti che sono molto superiori a quello che sembra essere il tasso medio. Alti rendimenti sono sempre accompagnati da ulteriori rischi. Se qualcosa sta pagando un rendimento significativamente più alto, che sta facendo in modo di compensare voi per il prelievo in ulteriori rischi. Non investire senza capire il rischio che si sta assumendo.

10. Real Estate Investment Trust (REIT)

Un fondo di investimento immobiliare o REIT, è come un fondo comune che possiede immobili. Un team di professionisti gestisce la proprietà, raccogliere affitto, pagare le spese, raccogliere una commissione di gestione per farlo, e distribuire il reddito residuo a voi, l’investitore.

REIT possono specializzarsi in un tipo di proprietà, come ad esempio condomini, uffici, o hotel / motel. Ci sono REIT non quotate in borsa, in genere venduti da un intermediario o rappresentante registrato che riceve una commissione, così come REIT quotate in borsa che gli scambi in una borsa e può essere acquistato da chiunque abbia un conto di intermediazione.

Quando viene utilizzato come parte di un portafoglio diversificato, i REIT possono essere un investimento pensione adeguata. A causa delle caratteristiche fiscali dei REIT reddito generano, può essere meglio per tenere questo tipo di investimento all’interno di un conto dei ritiri fiscale differita, come un IRA.

Se hai fatto fino alla fine di questa lista, complimenti! Imparare tutto il possibile, e ricordate, rende più senso per scegliere i vostri investimenti pensionamento come parte di un piano complessivo di investimenti. Gli investimenti sono migliori scelti per lavorare insieme, non come soluzioni individuali. Tutte le 10 opzioni presentate possono essere mescolati e abbinati e utilizzati come parte di un piano.