Ahmad Faishal – Page 1850

Зарабатывание денег от инвестиционной недвижимости

Как заработать деньги, инвестируя в недвижимость

Когда дело доходит до зарабатывания денег в недвижимость инвестиции, на самом деле есть только несколько способов сделать это. Хотя понятия просты для понимания, не обманывайте себя, думая, что они могут быть легко реализованы и выполнены. Возьмите блокнот и карандаш, потому что в течение следующих десяти минут, я вас через краткий обзор, чтобы помочь вам понять основы недвижимости и насколько успешными недвижимости инвесторы работают для того, чтобы максимизировать свои доходы.

Три основных способа заработать деньги от инвестиций в недвижимость

Есть три основных способа инвесторы делают деньги из недвижимости:

Увеличение стоимости недвижимости,
Доход от аренды собранные при сдаче в аренду имущества арендаторам, и
Прибыли, полученные от предпринимательской деятельности, которая зависит от недвижимости.

В двух словах, то есть. Конечно, всегда есть другие способы прямо или косвенно получать прибыль от недвижимости, таких как обучение специализироваться в более эзотерических областях, как сертификаты налогового залога, но эти три элемента составляет подавляющее большинство пассивного дохода, и конечные состояний, что были сделаны в отрасли недвижимости. Научившись воспользоваться ими для своего собственного портфеля, вы можете добавить еще один класс активов для вашего общего распределения активов, увеличивая и диверсификации и, в случае их реализации благоразумно, снижая риск.

1. Делать деньги из увеличения стоимости имущества Ваших инвестиций в недвижимость

Во-первых, это важно, вы понимаете, что стоимость недвижимости не всегда возрастает.

Это может стать болезненно очевидным в периоды, как в конце 1980-х и начале 1990-х годов, а также распада 2007-2009 недвижимости. В самом деле, во многих случаях значения свойств редко бьют инфляцию. Например, если у вас есть $ 500000 кусок недвижимости и инфляции 3%, ваше имущество может продать за $ 515000 ($ 500000 х 1,03%), но вы не богаче, чем вы были в прошлом году.

То есть, вы все еще можете купить такое же количество молока, хлеба, сыра, масла, бензина и других товаров (правда, сыр может быть вниз в этом году и бензина, но ваш уровень жизни останется примерно такой же). Причина? Выигрыш $ 15 000 не было реальным. Это было номинальным.

Это происходит потому, что правительство должно создавать деньги, когда он тратит больше, чем требуется, в виде налогов. При прочих равных, в течение долгого времени, это приводит к каждому существующему доллар теряет значение и становится стоит меньше, чем это было в прошлом.

Один из способов, которыми savviest дольщики могут заработать деньги в недвижимости, чтобы воспользоваться ситуацией, которая, кажется, возникают каждые несколько десятилетий: Когда уровень инфляции по прогнозам, превысит текущий уровень долгосрочной задолженности, вы могли бы найти людей, готовых рисковать, приобретая свойства, заимствования денег для финансирования покупки, а затем ждет, что инфляция возрастет. Таким образом, они могут погасить ипотеку с долларами, которые стоят гораздо меньше. Это означает переход от вкладчиков к должникам. Вы видели много инвесторов в недвижимость, делающих деньги таким образом в 1970-х и в начале 1980-х годов инфляция стала выходить из-под контроля, прежде чем Пол Волкер взял 2×4 на спину и привел ее под контроль путем резкого повышения процентных ставок.

Хитрость заключается в том, чтобы покупать, когда циклически скорректированные ставки капитализации являются привлекательными или если вы думаете, есть конкретная причина, по которой определенная часть недвижимости будет когда-нибудь будет стоить больше, чем текущая ставка капитализации в одиночку указывает, что это должно быть. Например, талантливые разработчики недвижимости могут смотреть на правом проекте, в нужное время, по правильной цене, и в буквальном смысле создать будущий арендный доход для поддержки оценки, которые могли бы появиться богатыми на основе современных условий, так как они понимают экономику, рыночные факторы, и потребители.

В моем старом родном городе, я наблюдал за ужасным старый отель на большом куске земли, трансформируется в шумный торговом центр с офисными зданиями откачивания значительной арендной платы для владельца. При отсутствии этих потоков денежных средств, присутствует или чистая приведенная стоимость, не спекулируют в той или иной степени, независимо от того, что вы не говорите себе, независимо от того, какие банки утвердить свои кредиты, и независимо от того, что общество вокруг вас говорит.

Вам потребуются либо существенная инфляция в номинальной валюте (если вы используете долг для финансирования покупки), чтобы спасти вас или какое-то низкая вероятность события, чтобы работать в вашей пользу.

2. Делать деньги из дохода от аренды Твоих Инвестиций в недвижимости

Зарабатывать деньги от сбора арендной платы настолько просто, что каждые шесть лет, которые когда-либо играли в игру Монополия понимают, на интуитивном уровне, как работа основы. Если у вас есть дом, многоквартирный жилой дом, офисное здание, гостиница, или любые другие инвестиции в недвижимость, вы можете поручить людей аренду в обмен на позволяя им использовать свойство или объект. Конечно, просто и легко не то же самое. Если у вас есть жилые дома или арендовать дома, вы могли бы найти себе дело со всем от сломанных туалетов жильцов, которые действовали мет лаборатории.

Если у вас есть торговые центры или офисные здания, возможно, придется иметь дело с бизнесом, который арендуемых у вас разоряются. Если у вас есть промышленные склады, вы могли бы найти себя перед экологическими исследованиями для действий арендаторов, которые использовали свою собственность. Если у вас есть единицы хранения, кража может быть проблемой. Инвестиции в недвижимость не тип вы можете позвонить в и ожидать, чтобы все было хорошо.

Хорошая новость заключается в том, что существуют инструменты, которые делают сравнения между потенциальными инвестициями в недвижимость проще. Один из них, который станет неоценимым для вас в ваших поисках, чтобы делать деньги из недвижимости является специальным финансовым показатель называется ставка капитализации, которая коротка для «ставки капитализации». Если свойство получает 100 000 $ в год и продает за $ 1 миллион, вы бы разделить прибыль ($ 100 000) от ценника ($ 1000000) и получить 0,1, или 10%. Это означает, что ставка капитализации имущества составляет 10%, или что вы заработаете ожидаемый 10% от инвестиций, если вы заплатили за недвижимость полностью наличными и без долгов.

Подобно тому, как запас, в конечном счете стоит только чистая приведенная стоимость его дисконтированных денежных потоков, недвижимость, является конечной стоимостью сочетание 1.) утилита она создает для своего владельца и 2) чистая текущая денежные потоки он генерирует относительно цена, которая была уплачена за инвестиции. Доход от аренды может быть запас прочности, который защищает вас во время обвалов. Некоторые виды инвестиций в недвижимость лучше всего подходит для этой цели.

Для того, чтобы вернуться к нашему предыдущему обсуждению проблем делать деньги из недвижимости, офисных зданий, чтобы обеспечить одну иллюстрацию, как правило, включают длинные, многолетние договоры аренды. Купите один по разумной цене, в нужное время, и с правом арендатора и аренды по срокам погашения, и вы могли бы плыть через коллапс недвижимости собирающий выше средних арендные чеков, что компания лизинг от вас есть по-прежнему обеспечивают (за счетом договор аренды был подписан), даже если более низкие ставки доступны в другом месте. Получить это неправильно, хотя, и вы могли бы быть заблокированы в на суб пар возвращается долго после того, как рынок восстановился.

3. Делать деньги из бизнеса в сфере недвижимости операций

Окончательный способ получения денег от инвестиций в недвижимость включает в себя специальные услуги и бизнес-деятельности. Если у вас есть отель, Вы могли бы продавать фильмы по требованию ваших гостей. Если у вас есть офисное здание, вы можете делать деньги из торговых автоматов и гаражей. Если у вас есть автомойка, вы можете делать деньги от времени контролируемых пылесосов.

Эти виды инвестиций почти всегда требуют суб-специальности знаний; например, есть мужчины и женщины, которые проводят всю свою карьеру, специализирующиеся на проектировании, строительство, владение и эксплуатации автомоек. Для тех, кто поднимается на вершину своей области и понять тонкости конкретного рынка, возможность заработать деньги могут быть бесконечными.

Ahmad Faishal

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.

5 Źródła dochodu na emeryturę

Po życiu pracy i oszczędności, emerytury jest światło na końcu tunelu. Większość z nas wyobrazić go jako czas odpoczynku i relaksu, gdzie możemy cieszyć się owocami naszej pracy. Widzimy stałe źródło dochodu, bez konieczności udania się do pracy każdego dnia.

To wielka wizja, ale generowanie dochodów bez przechodzenia do pracy wydaje się być koncepcja mętna podczas naszych lat pracy. Wiemy, co chcemy, ale nie są całkowicie pewni, jak to się stanie. Tak, jak dokładnie będzie skręcić swoją skarbonkę do stałego przepływu środków pieniężnych w ciągu roku przejścia na emeryturę? Te konkretne strategie mogą pomóc.

1. Natychmiastowe Renty

Zakup natychmiastową renty jest łatwym sposobem konwersji ryczałt do ciągłego strumienia dochodów, że nie można przeżyć. Emeryci często wziąć pieniądze Uratowali się w latach ich pracy i użyć go do zakupu natychmiastowego umowy renty, ponieważ strumień dochodów rozpoczyna się natychmiast, jest przewidywalny i nie wpływa na spadek cen akcji lub spadku stóp procentowych.

W zamian za przepływ środków pieniężnych i bezpieczeństwa, natychmiastowe renty kupujący akceptuje, że wypłata dochodu nie wzrośnie. Im większa troska o najbardziej bezpośrednich nabywców renty jest to, że raz go kupić, nie można zmienić zdanie. Twój główny jest zablokowana w nieskończoność, a po swojej śmierci, firma ubezpieczeniowa utrzymuje równowagę pozostały na koncie.

Renty są skomplikowane produkty, które są w różnych formach. Przed spieszyć się i kupić, zrobić swoją pracę domową.

2. Nasi Wypłaty Systematyczne

Nawet jeśli masz miliony dolarów, siedzą na koncie bankowym, biorąc to wszystko na raz i wpychając go w materacu nie jest strategicznym metoda maksymalizacji i chroniąc swój strumień dochodów. Niezależnie od wielkości lokowania oszczędności, wyjmując tylko ilość pieniędzy, które trzeba i pozwalając resztę nadal pracować dla was jest mądry strategia. Zastanawianie się swoich potrzeb przepływów pieniężnych i wyjmując tylko taką ilość pieniędzy w sposób regularny jest istotą systematycznej strategii wycofania. Jasne, wyjmując taką samą ilość pieniędzy każdego tygodnia lub miesiąca można również zakwalifikować jako systematyczna, ale jeśli nie odpowiadają wypłat do swoich potrzeb, to na pewno nie jest to strategiczny.

Tak czy inaczej, większość ludzi realizuje systematyczny program wycofania, likwidując swoje aktywa w czasie. udziały kapitałowe, takie jak fundusze inwestycyjne i akcje w 401 (k) plany są często największe pule pieniędzy gwintowany w ten sposób, ale obligacje, kont bankowych i innych aktywów powinny być uważane za dobrze. Prawidłowo wdrożona strategia Spadek może pomóc upewnić się, że strumień dochodów trwa tak długo, jak jest to potrzebne.

„Dla emerytów, którzy wyciągają pieniądze emerytalnego z tradycyjnych IRA (nie Roth IRA), 401 (k) s oraz 403 (b) s,«prawo kwota wypłaty»nie jest ich decyzja – to raczej jest określana przez RMD ( wymagane minimum dystrybucji), począwszy od wieku 70½ „, mówi Craig Israelsen, Ph.D., projektant 7Twelve teki w Springville, Utah. „Zasadniczo RMD wymaga mniejszych wycofania w ciągu pierwszych pięciu, sześciu lat (w przybliżeniu po 76 roku życia). Po tym, roczne wypłaty RMD oparte będzie znacznie większa na pozostałą część życia emeryta za „.

3. Obligacje Laddered

drabiny obligacji są tworzone poprzez zakup wiązań wielokrotnych, które dojrzewają w naprzemiennych odstępach czasu. Struktura ta zapewnia spójne zyski, niskie ryzyko utraty i ochrony przed ryzykiem wywołania, ponieważ przestawnego zapadalności wyeliminować ryzyko wszystkich obligacji miano w tym samym czasie. Obligacje generalnie odsetki dwa razy w roku, więc portfel sześciu obligacji będzie generować stały miesięczny przepływ gotówki. Ponieważ oprocentowanie płacone przez obligacje jest zablokowana w momencie zakupu, okresowe płatności odsetek są przewidywalne i niezmienne.

Gdy dojrzewa każde wiązanie, kolejny został zakupiony, a drabina jest przedłużony termin zapadalności nowego zakupu występuje dalej w przyszłość niż w terminie wykupu pozostałych obligacji w portfelu. Różnorodność obligacji dostępnych na rynku zapewnia znaczną elastyczność w tworzeniu drabiny obligacji jako kwestie różnej jakości kredytowej mogą być wykorzystane do skonstruowania portfela.

„Poszczególne obligacje – laddered w różnych sektorach, klasach aktywów i okresów czasowych – może zapewnić gwarantowany zwrot kapitału (w oparciu o rentowność przedsiębiorstwa wydającego) i konkurencyjne oprocentowanie”, mówi Dave Anthony CFP®, wiceprezes i menedżer portfela Anthony Capital LLC, w Broomfield, Colo. „niedawno miałem klienta, który, gdy przedstawiane z tej strategii, postanowił wziąć emerytalny $ 378k ryczałtu ofertę wykup jej towarzystwie i kup 50 różnych indywidualnych obligacje, z 50 różnych firm , nie ryzykując żadnych więcej niż 2% w każdej jednej firmy, rozłożone w ciągu najbliższych siedmiu lat. Jej wydajność przepływu środków pieniężnych wynosił 6% rocznie, więcej niż jej emerytury lub renty indywidualnej „.

4. Laddered certyfikaty depozytowe

Budowa świadectwa depozytowego (CD) drabiny lusterka technikę budowania drabiny obligacji. Wiele płyt z różnych terminach zapadalności są nabywane, z każdym CD dojrzewa później niż jego poprzednik. Na przykład, jedna płyta CD może dojrzewać w ciągu sześciu miesięcy, z następnym dojrzewaniu w ciągu jednego roku i następnym dojrzewaniu w ciągu 18 miesięcy. Ponieważ każdy CD dojrzewa, jest nowy zakupiony i drabina jest przedłużony termin zapadalności nowego zakupu występuje dalej w przyszłość niż w dniu zapadalności wcześniej zakupionych płyt.

Ta strategia jest bardziej konserwatywny niż laddered strategii obligacji, ponieważ płyty są sprzedawane za pośrednictwem banków i są ubezpieczone przez Federal Deposit Insurance Corporation (FDIC). drabiny CD są często używane dla potrzeb dochodach krótkoterminowych, ale może być stosowany dla potrzeb długoterminowych, jeśli stopy procentowe są atrakcyjne i zapewnienia pożądanego poziomu dochodów.

Odsetki uzyskane na płytach CD są wypłacane tylko wtedy, gdy płyty osiągają dojrzałość więc właściwą strukturę drabiny jest ważne, aby upewnić się, że zapadalność pokrywają się z potrzebami dochodach. Zauważ, że niektóre płyty mają funkcję automatycznej reinwestycji, które mogłyby uniemożliwić otrzymywanie dochodów inwestycji. Upewnij się, że wszystkie płyty użyć do generowania strumienia dochodów emerytalnych nie zawierają tę funkcję.

5. Dopełnieniem Mix

Dla wielu ludzi, fundusze emerytalne nie opiera się na jednym źródle dochodu. Zamiast tego, ich przepływów pieniężnych pochodzi z kombinacji źródeł, które mogą obejmować emerytury, świadczenia zabezpieczenia społecznego, dziedziczenia, nieruchomości lub innych inwestycji przynoszących dochód. Posiadanie wielu źródeł przychodów – w tym portfela strukturyzowanego obejmuje natychmiastową renty, systematyczny program wycofania, drabiny obligacji, drabinę CD lub kombinacji tych inwestycji – może pomóc chronić swoje dochody w przypadku spadku stóp procentowych lub jeden swoich inwestycji dostarcza zwrotów, które są mniejsze niż oczekiwano otrzymać.

Bottom Line

Stałe źródło dochodu na emeryturze jest możliwe, ale wymaga planowania. Zapisz pilnie inwestować sumiennie i określenia najlepszej opcji wypłat dla ciebie, gdy przychodzi czas, aby wyciągnąć w dół swoje fundusze.

Ahmad Faishal

9 способів генерування пенсійного доходу

1. депозитні сертифікати та інші безпечні інвестиції

Компакт-диск є депозитним сертифікатом, виданим банком. Вони, як правило, FDIC застраховані і довший термін вашого CD, тим вище процентна ставка ви будете отримувати.

Плюси: Principal є безпечним.

Мінуси: Ця стратегія буде генерувати мало поточних доходів. Дохід залежить від процентних ставок , як CD, зрілого і оновлюються. Дохід не може йти в ногу з інфляцією. В залежності від процентних ставок, він може зажадати велику кількість капіталу для створення суми пенсійного доходу вам потрібно. Інтерес з компакт – дисків становить 100 відсотків оподатковуються , якщо ви не є власником диска всередині ІРА або Roth IRA.

Коли мова йде про вибір між більш безпечними інвестиційними альтернативами взяти час, щоб дізнатися, як вони можуть бути використані для частини вашого портфеля, а не для всіх вашого портфеля. Таким чином, ви можете використовувати інші частини, щоб вкладати гроші в речах, які більш імовірно, щоб поставити більш високі суми доходу.

2. Laddered облігації

Облігація, як компакт-диск, має термін погашення. Ви можете купити облігації (або компакт-диски), в даний час, так що вони дозрівають в різних майбутні моменти, коли ви, швидше за все, потрібні засоби для існування. Є багато типів облігацій, так що ви можете вибрати безпечне уряд видав облігації, або високоприбуткові корпоративні облігації, випущені.

Плюси: Облігації можуть забезпечити більший дохід , ніж компакт – диск або інший супер безпечний варіант. Ви можете відповідати термінам погашення облігацій до потреб грошового потоку. Якщо ви за високою ставкою податку ви можете використовувати муніципальні облігації , які, ймовірно, поставити оподатковуваного доходу для вас.

Мінуси: дохід не може йти в ногу з інфляцією. В залежності від процентних ставок, він може зажадати велику кількість капіталу для створення суми пенсійного доходу вам потрібно.

Створення портфеля облігацій може бути важко зробити на вас є, тому, важливо зрозуміти, як інвестувати в облігації сходи, перш ніж купувати облігації в випадковому порядку.

3. Stock дивідендах дохід

Деякі акції (так звані подільний Artistocrats) мають історію збільшення дивідендів щороку, а деякі акції дивіденди ПІФи дозволить вам інвестувати в групі цих акцій все відразу.

Плюси: Історично склалося, що капітал буде рости, і компанії поступово збільшувати дивіденди, надаючи кошти для вашого доходу рости з інфляцією. Крім того, багато компаній виплачують дивіденди кваліфікованих , які оподатковуються за нижчою ставкою , ніж процентні доходи.

Мінуси: Principal коливається в вартості з ринковими рухами. Компанії можуть зменшити або усунути дивіденди у важкі часи.

Він платить, щоб зрозуміти, як дивідендна прибутковість на акцію працює, перш ніж йти в пошуках прибутковості.

4. Високоприбуткові інвестиції

Деякі інвестиції виплачують врожаї супер-розміру; вона може бути у вигляді приватних програм кредитування, фонди закритого типу, або майстер обмеженого партнерства. Будьте обережні, часто більш високі врожаї приходять з більш високими ризиками.

Плюси: Висока сума початкового доходу.

Мінуси: Principal буде коливатися в ціні. Високоприбуткові інвестиції можуть зменшити або усунути їх розподілу у важкі часи. Зростання інвестиції прибутковості, як правило , більш ризиковані , ніж нижчі дохідні альтернативи.

Висока прибутковість інвестування може бути дуже ризикованим. Іноді додатковий ризик ставить більше доходу на свій рахунок.

5. Систематичні Вилучення З збалансованого портфеля

Збалансований портфель володіє як акції та облігації (як правило, у формі взаємних фондів). Систематичні водозабори забезпечують автоматизований спосіб продажу пропорційного кількості, що на рахунку кожного рік, так що ви можете зняти з рахунків для задоволення ваших потреб пенсійного доходу.

Плюси: Якщо все зроблено правильно, цей підхід може генерувати розумну кількість з поправкою на інфляцію доходів в протягом життя. Частина акцій забезпечує довгострокове зростання; частина облігацій додає стабільності.

Мінуси: Principal буде коливатися в ціні , і ви повинні бути в змозі дотримуватися своєї стратегії в часи вниз. Крім того, може бути років , коли вам потрібно буде зменшити ваші вилучення.

Збалансований портфель підхід щодо легко слідувати, і є досить гнучкою, щоб протистояти волатильності ринку. Вивчіть правила швидкості виведення ви хочете використовувати, щоб дати цим підходом найбільшої ймовірності успіху.

6. Безпосередня Рента

Страхові компанії випускають контракти званих аннуітетами. З негайним аннуитетом в обмін на депозит одноразових ви отримуєте дохід на все життя.

Плюси: Гарантований дохід в протягом життя, навіть якщо ви живете в минулому 100.

Мінуси: Дохід не йтиме в ногу з інфляцією , якщо ви купуєте з поправкою на інфляцію негайного ануїтету (який матиме набагато більш низьку початкову виплату). Якщо ви хочете високий виграш ви не будете мати доступ до основної, і НЕ буде будь-який залишився основний передати спадкоємцям.

Негайний ануїтет може бути хорошим способом, щоб забезпечити довічний грошовий потік, якщо вам потрібен високий виграш можливий з поточного боргу. Дізнайтеся всі входи і виходи негайних ануїтетів, перш ніж купити.

7. Дохід для життя моделі

Цей підхід використовує те, що називається сегментацією часу, щоб збігтися свої інвестиції з точкою часу вони будуть необхідні. Це забезпечує логічний процес, скільки поставити в безпечних інвестиції і скільки покласти в орієнтованому на зростання інвестицій.

Плюси: Легко зрозуміти і мають потенціал для доставки великих результатів.

Мінуси: У своєму чистому вигляді, ця стратегія передбачає прийняття на інвестиційному ризику, але вона може бути змінена таким чином, що ви будете використовувати гарантовані продукти доходу.

Я спеціалізуюся на пенсійне доході, і цей підхід є моїм найкращим підходом для надання пенсійного доходу, я використовую цей тип моделі, але заповнити частини зі сходами облігацій і індексом зростання фондами. Шматки можуть бути заповнені з іншими варіантами, як компакт-диски, індексні фонди, ануїтети та т.д. Перевірте дохід стратегії життя для посилання на фільм, де ви можете дізнатися більше.

8. Змінний ануїтет з гарантованою Характеристика доходів

Мінлива ануїтет контракт, виданий страховою компанією, але всередині ануїтет вони дозволяють вам вибрати портфель ринкових інвестицій. Що страхова компанія надає довічний дохід вигоди наїзник, що страхує, якщо інвестиції не працюють добре ви все ще будете мати пенсійний дохід.

Плюси: Гарантований дохід на протязі життя , які можуть йти в ногу з інфляцією , якщо ринок зростає. Principal залишається доступним , щоб пройти спадкоємцям.

Мінуси: Можуть мати більш високу плату , ніж інші варіанти-і збори в деяких продуктах можуть бути настільки високі , що ви змушені покладатися на гарантії , як інвестиції навряд чи зможемо заробити достатньо , щоб подолати витрати.

Я буду чесний, це мій мінімум кращою стратегією пенсійного доходу. Вони страхування, з цими продуктами ви страхування вашого майбутнього доходу і що часто є дорогим. Однак, коли вони використовуються для частини ваших коштів, і коли податки враховані в цих продукти, що належить ІР можуть вписатися в план пенсійного доходу.

План розподілу 9. Цілісний Пенсійні активи

Коли ви дивитеся на всі варіанти доступні, в більшості випадків найкращим варіантом є план, який використовує багато з варіантів, що обговорюються. Мета комплексного плану розподілу пенсійного активу не для максимізації повернення це максимізувати дохід протягом життя. Це інша мета, ніж традиційний розподіл активів інвестиційної мантре максимізації прибутку на одиницю ризику.

Плюси: Поєднання декількох ідей пенсійного доходу , названих в цьому слайд – шоу часто то , що потрібно , щоб створити ідеальний потік доходу для ваших потреб.

Мінуси: Займає багато роботи , щоб покласти його разом правильно, але годинник планування може бути варто зусиль , в протягом декількох місяців і років!

Якщо ви поруч пенсії, найголовніше, що ви повинні знати, що вихід на пенсію інвестування повинно бути зроблено по-різному. Ви повинні дохід для життя не гарячою фондовій наконечнику.

До теперішнього часу, ви повинні бути готові використовувати ці методи скоординовано. І завжди пам’ятайте: планування не один розмір підходить для всіх підходу. Ваші унікальні обставини та здібності мають бути розглянуті.

Ahmad Faishal

איך להתחיל להשקיע על תקציב הדוק

אם אתם חיים משכורת ל-משכורת, בלי מרחב תמרון רב התקציב שלך, אתה יכול להניח כי השקעה פשוט זה לא משהו שאתה יכול לעשות כרגע.

ובמקרים מסוימים יכול להיות שאתה צודק. לפעמים אתה באמת רק צריך להתמקד לשלם את החשבונות שלך, שמירה על אוכל על השולחן, וקבלת התקציב שלך כדי.

אבל אתה לא צריך הרבה כסף כדי להתחיל להשקיע. ישנן מספר דרכים כדי להתחיל לעבוד על תקציב הדוק, וכל קצת אתה יכול לחסוך ולהשקיע עכשיו יקל עליך לאורך הקו.

הנה כמה דרכים כדי להתחיל.

להתמקד במה שחשוב

רוב החדשות שמעתם על השקעה מתמקדת העליות והמורדות של שוק המניות. ובעוד שיכול בהחלט להיות משעשע, האמת היא כי אלה עליות וירידות אינן רלוונטיות בעיקר כאשר אתה רק מתחיל.

ישנם שני דברים לעשות בעניין כי, ושניהם הארנק שלך את רמת החרדה שלכם יודו לכם על התמקדות אותם במקום:

שיעור החיסכון שלך : אין גורם אחר הוא אפילו חשוב מרחוק כמו שיעור החיסכון שלך. השקעה אפילו קצת עכשיו יעזרו, ומציאת דרכים קטנות כדי להגדיל כי חיסכון לאורך הזמן ללכת הרבה יותר רחוק מנסה ללמוד או זמן שוק המניות.
עלויות : המחיר הוא המנבא הטוב ביותר היחיד של מחזיר השקעה בעתיד, עם עלויות נמוכות המובילות תשואות טובות יותר. ומזעור העלויות שלך הוא קריטי במיוחד כאשר אתה על תקציב הדוק, שכן אפילו שכר קטן יכול לקחת ביס ענק מתוך החיסכון שלך.

בנה קרן חירום

קרן חירום היא פשוט כסף אתה שומר על חשבון חיסכון עבור אלה חי הוצאות בלתי צפויות תמיד נראה ולזרוק את דרכך.

אמנם זו לא טכנית השקעה במובן זה שאתה לא לשים את הכסף לתוך קרנות נאמנות, מניות, או אגרות חוב, יש כמה סיבות למה זה צעד ראשון נהדר:

זוהי השקעת הביטחון הכלכלי שלך, ובסיס פיננסי מאובטח מקל להשקיע בעתיד הפיננסי שלך.
חיסכון טוב חשבונות באים בלי שום דרישות איזון או תרומה מינימלית, כך שאתה יכול להתחיל עם כל סכום הדולר.
בהתחשב בכך שיעור החיסכון שלך הוא הרבה יותר חשוב מאשר החזר ההשקעה שלך, אתה לא מקריב ככל שנדמה לך על ידי שמירה על הכסף שלך מחוץ לשוק.
את הכישורים הדרושים כדי לבנות קרן חירום – כלומר קבלת תרומות רגילות ולתת את הכסף לגדול בלי לגעת בו – הם מיומנויות כי גם תעזורנה לך לבנות את ההשקעות שלך. השחזה אותם עכשיו תעזור לך מאוחר יותר.

תשקיע 401 (k)

כאן המקום שנכנסנו השקעות לטווח הארוכות המסורתיות.

401 (k) – או 403 (ב) או 457 בחלק מהמקרים – היא תוכנית הפרישה המוצעים על ידי המעסיק שלך. אתה בדרך כלל לתרום אחוז מוגדר של כל משכורת ולבחור מתוך אוסף של קרנות נאמנות שבו אתה יכול להשקיע. התרומות שלכם הן בדרך כלל פטורות ממסות ואת הכסף גדל פטור ממס עד שאתה למשוך אותו הפרישה.

ישנן כמה סיבות לכך 401 (k) הוא מקום מצוין להתחיל להשקיע כאשר אתה על תקציב הדוק:

זה קל להתקנה. כל מה שאתה צריך לעשות הוא לבחור כמה אתה רוצה לתרום ואתה טוב ללכת.
אין דרישות מינימום תרומה. אתה יכול להתחיל על ידי תרומה קטנה ככל שתרצה.
ייתכן מקבל התאמה מעסיקה, אשר יכול ככל להכפיל את ההשפעה של כל דולר שאתה תורם.
התרומות שלכם הם הוצאה מוכרת לצורכי מס, כלומר הלהיט לפיצויים לקחת הביתה שלך הוא קטן יותר מאשר התרומה שלך בפועל. ייתכן אפילו להיות זכאי לקבל את האשראי של השומר, שיעמיד אפילו יותר כסף בחזרה בארנק שלך.

תרומת 401 (k) שלך עד לנקודה שבה אתה ממצה את המשחק המעסיק שלך היא לא brainer כנקודת פתיחה. במיוחד כאשר אתה על תקציב הדוק, דולרים מיותרים אלה יכולים לעשות הבדל גדול.

מעבר לכך, ראוי לציין כי 401 חלק (k) s מעמסה נוספת על ידי אפשרויות השקעה גבוהה עלות, אשר עלול לגרום חשבונות אחרים אטרקטיביים יותר כצעד הבא. מה שמביא אותנו ל …

התחל ה- IRA

אם אין לך תכנית פרישה בעבודה, או אם המעסיק שלך אינו תואם תרומות, אתה יכול לשקול להתחיל עם ה- IRA במקום.

ה- IRA הוא פשוט חשבון פרישה שתפתח בעצמך במקום הדרך מעבידה. וזה מגיע בשני טעמים שונים:

מסורתית IRA: התרומות שלכם ניתנות לניכוי מס וכסף שלך גדל פטור ממס, אבל המשיכות שלך פרישה ממוסים.
רוט IRA: התרומות שלכם אינן פטורות ממס, אך הכסף שלך גדל פטור ממס ואתה יכול למשוך את זה פטור ממס על פרישה.

אמנם יש לעתים קרובות סיבות להעדיף אחד או שני, לענייננו כאן כל מה שחשוב הוא שהם גם דרכים מצוינות לחסוך ולהשקיע. החוכמה היא למצוא אחד כי אחד אינו מחייב הרבה עמלות וכי אין דרישות איזון או תרומה מינימאליות בחשבון.

שבח יכול להיות בחירה טובה אם אתה מחפש דרך קלה, בעלות נמוכה לפתוח IRA בלי שום מינימום בחשבון.

לשלם את החוב

כמו בניית קרן חירום, לשלם את החוב הוא לא השקעה באופן שבו אנחנו בדרך כלל חושבים על השקעות.

אבל אם המטרה שלך היא פשוט לעשות את המרב של כמה דולרים יש לך זמין כדי לחסוך, לשלם את החוב עשוי להיות האפשרות הטובה ביותר שלך.

תחשבו על זה ככה: מומחים מסכימים כי 7% עד 7.5% הוא אומדן סביר תשואות בשוק המניות לטווח הארוך. אבל תשואות אלו אינן מובטחות, יהיו הרבה עליות ומורדות לאורך הדרך, ואת תיק מאוזן יותר שכולל אג”ח עשוי להפחית אומדן כי כדי 6% עד 6.5%.

מצד השני, כל דולר נוסף תש כלפי חוב אתה מרוויח מובטחת תשואה בשיעור של חיובי העניין שלך. הצבת דולר נוסף לקראת כרטיס האשראי שלך כי מחייב אותך 15% בריבית מרוויחה לך החזר 15%. דולר נוסף לקראת התלמיד את ההלוואה עם ריבית 6% מרוויח לך תשואה 6%.

במילים פשוטות, לשלם את החוב ריבית גבוהה לעתים קרובות מאפשר לך לקבל תשואות בשוק דמוי המניות ללא כל ודאות. אם זה לא השקעה חכמה, אני לא יודע מה הוא.

להשקיע בעצמך

למד מיומנויות חדשות. משא ומתן העלאה בעבודה. מצא דרכים להרוויח קצת הכנסה בצד.

השקעות אלה בעצמך בדרך כלל רק לעלות כמה מזמנך, אבל יכול להשתלם בצורת הכנסה יותר – המשמעות היא שתהיה לך יותר כסף זמין כדי לחסוך ולהשקיע.

בהתחשב בכך שיעור החיסכון שלך הוא החלק החשוב ביותר של תוכנית ההשקעות שלך, זה עשוי להיות הצעד הכי בודד אתה יכול לעשות.

Ahmad Faishal

Si les adolescents et les étudiants ont des cartes de crédit?

De bonnes habitudes de crédit commencent à un âge jeune

dette de carte de crédit est un problème majeur, et chaque année, des millions de personnes se retrouvent dans plus de leur tête. Les taux d’intérêt augmentent, les paiements seront oubliées, et les scores de crédit sont saccagés. Alors que la dette de carte de crédit peut être financièrement dévastateur, le crédit joue un rôle important dans notre vie. Vous voulez acheter une maison? Sauf si vous avez beaucoup d’argent à la banque pour payer en espèces, vous aurez besoin de crédit. Dans certains cas, même louer un appartement, obtenir une assurance ou une demande d’emploi peut exiger vos antécédents de crédit pour être tiré.

Sans crédit, il peut même faire certaines choses de base plus difficile.

Les gens et les jeunes de la dette

Une fois que quelqu’un a 18 ans et peut se qualifier pour leurs propres cartes de crédit et les prêts, ils deviennent une cible de choix pour les prêteurs. sociétés de cartes de crédit savent que les jeunes adultes sont impatients de commencer leur vie adulte, et cela se produit souvent quand ils vont au collège. Ainsi, de nombreux campus universitaires sont remplis avec les banques et les fournisseurs de carte de crédit donnant des cadeaux gratuits pour la signature, et par ailleurs ce qui rend très facile à faire.

Le vrai problème est que pour beaucoup de ces étudiants, ce sera la première carte de crédit qu’ils rencontrent. Ils accordent peu d’attention aux taux d’intérêt, les conditions et les caractéristiques de la carte. La carte de leur choix peut les mettre en place pour le droit d’échec dès le départ.

En outre, beaucoup de jeunes ne sont pas suffisamment informés sur les cartes de crédit et de la dette. Ils savent peut-être que vous devez rembourser l’argent, mais ils ne peuvent pas être prêts à comprendre l’effet des taux à intérêt élevé, les paiements minimaux, et l’effet dévastateur que les retards de paiement peuvent causer.

Et quand la plupart des jeunes ont des emplois relativement peu rémunérés ou à temps partiel, il peut devenir difficile de suivre les paiements par carte de crédit si elles obtiennent hors de contrôle.

Pourquoi la plupart des étudiants ont besoin de crédit

Avec toutes les conséquences négatives de la dette de carte de crédit, le fait est que la plupart des étudiants ont besoin, ou devraient au moins avoir une carte de crédit.

Si pour une raison quelconque, il est tout d’établir un historique de crédit. Vous avez besoin de crédit pour construire un pointage de crédit, afin d’obtenir une carte de crédit à un jeune âge est un moyen facile de le faire. En outre, l’un des facteurs importants de votre score FICO est la longueur de l’histoire de crédit. Donc, plus tôt vous établissez une ligne de crédit, plus votre historique de crédit sera quand vient le temps de prendre un prêt sérieux comme l’achat d’une maison.

Non seulement cela, mais les cartes de crédit sont parfaits pour une urgence. La plupart des étudiants ne disposent d’un fonds d’urgence importante de l’argent assis à la banque, afin d’avoir la possibilité de venir avec de l’argent en cas d’urgence est important. En tant que parent, vous ne voulez probablement pas penser à votre fils ou votre fille d’être bloqués si leur voiture tombe en panne, ou à venir avec de l’argent s’ils ont besoin pour rentrer à la maison pour une urgence, si une carte de crédit peut fournir un bon filet de sécurité .

Il est toujours aux parents

Si vous voulez que votre enfant d’avoir de bonnes habitudes en matière de dépenses et de résister à la tentation qui peut venir d’avoir une carte de crédit, il est à vous de les éduquer. Ils ont besoin de connaître les avantages d’avoir une carte, et les conséquences dévastatrices qui peuvent provenir d’une mauvaise utilisation.

En tant que parent, vous devez vous asseoir avec votre fils ou votre fille avant de se diriger de leur propre chef.

Discutez des raisons pour lesquelles il est important d’avoir une carte de crédit et de crédit. , Vous devez les aider à trouver aussi une bonne carte de crédit, de sorte qu’ils ne finissent pas de signer pour le premier, ils viennent à travers. Une fois qu’ils obtiennent une carte, faire un achat et les guider dans le processus de faire le paiement mensuel. Par chèque ou par voie électronique afin qu’ils sachent à quoi vous attendre et sont familiers avec le processus.

Enfin, relisez les règles de base. Expliquez exactement ce que la carte de crédit doit être utilisé, et qui est responsable des paiements. Vous voulez que votre enfant à utiliser cet outil de façon responsable, il devrait donc être clair qu’ils doivent suivre les paiements.

Si vous prenez le temps d’éduquer votre enfant à un jeune âge afin qu’ils puissent établir un crédit de manière responsable, ils seront en mesure de frapper le sol en cours d’exécution avec un solide historique de crédit et ont établi de bonnes habitudes financières à l’avenir.

Ahmad Faishal

Getting gatavs sākt pensionēšanās: darbības, kas jāveic, lai Take pirms pensijas

Ceļojums uz pensionēšanās sāk uzņemties lielāku sajūtu nozīmi pēdējā desmitgadē savu darba gadu laikā. Tas ir tāpēc, ka lēmumi, ko veicat pēdējo 10 gadu karjeras laikā, ir svarīgi, lai jūsu spēju faktiski baudīt pensijas, tomēr jūs varat izvēlēties, lai noteiktu, ka sezonas dzīves.

Daudz galvenajiem dzīves notikumiem mēdz rasties vēlu posmos karjeras laikā. Ja jums ir bērni, viņi, visticamāk, uzsākot savu karjeru, un atstājot ligzdu.

Jūsu pašu vecāki var tuvojas vēlākos posmos savas pensijas gadus. Tā rezultātā, jūs varat atrast sev kaut kur pa vidu visiem šiem dzīves izmaiņu jautājums, ko savu pensiju izskatās, kamēr jūs turpināt strādāt un saglabāt tik daudz, kā jūs, iespējams, var. Patiesībā, pēdējā desmitgadē savu karjeru varētu beidzot šķist, kad jums beidzot ir iespēja veikt uzkrājumus pensijai prioritāte. Bet ar pensionēšanās pie horizonta ir daži nozīmīgi pasākumi, kas jāveic (izņemot ietaupīt, cik vien iespējams), lai palīdzētu padarīt jūsu pārejas veiksmīga.

Kas ir jūsu versija Ideal “Pensiju” izskatās

Ko jūs ceram, lai uzsāktu visvairāk vecumdienās? Vai jūs pārtraucat strādāt pilnīgi vai jūs plānojat veikt nepilna laika darbu vai uzsākt biznesa darījumus? Nav viens izmērs der visiem šiem jautājumiem. Personalizējiet savu redzējumu par pensijas veidā, kas atbilst jūsu vērtības un dzīves mērķus, kā jūs rūpīgi apsvērt, ko jūsu ideāls pensionēšanās izskatās.

Run sākotnējā budžeta plānu Pensiju

Pārskatot savu budžetu vai personīgo izdevumu plāns ir kaut lielākā daļa no mums piekrīt mēs visi darīt, bet ir vieglāk pateikt, nekā izdarīt. Tā kā pensiju pieejas budžeta process aizņem pavisam jaunā līmenī nozīmes. Kad esat noteicis, kur jūsu nauda iet, jūs varat mēģināt, lai atbrīvotu dažas papildu naudu, lai saglabātu un ieguldīt pensijā.

Jūs varat arī doties uz priekšu un izveidot budžeta plānu Pensionēšanās, lai identificētu jomas izdevumu, piemēram, veselības aprūpes vai ceļojuma, kas var būt mainīgo visvairāk savu finanšu brīvību gados.

Noskaidrojiet, vai jūsu Retirement Savings pietiks

Vai esat saglabājis pietiekami pensionēšanās? Šis ir jautājums, kas būtu jāuzdod pēc iespējas ātrāk šajā plānošanas procesā. Tomēr, ja jums ir gala stiept līdz aiziešanai pensijā, un nav palaist pamata pensijas kalkulatoru jūs neesat viens. Izskatot visus jūsu potenciālo pensiju ienākumu avotu (401k, Iras, pensijas, sociālās apdrošināšanas, uc), kas palīdzēs sniegt atbildi uz šo svarīgo jautājumu. Tas arī palīdzēs jums noteikt, ja būs nepieciešamas izmaiņas, lai uzlabotu savu pensijas perspektīvu.

Izlemt, kur jūs vēlētos dzīvot vecumdienās

Kaut aktīvu sadalījums ir svarīgs faktors, lai palielinātu savus pensijas uzkrājumus, jūsu pensijas atrašanās vieta ir svarīgs faktors, kas nosaka jūsu vispārējo apmierinātību ar dzīvi. Padomājiet par to, kur jūs plānojat tērēt jūsu pensijas gadiem. Vai jūs samaziniet savu mājokļu situāciju vai pārvietošana? Cik tuvu jūs būtu ar draugiem un ģimeni? Ir dažādi svarīgu dzīves kvalitātes faktori, piemēram, izklaides, veselības aprūpes, nodokļu un dzīvošanas izmaksas, kas attiecas jūsu pensiju atrašanās lēmumu.

Novērtēt, cik daudz garantētus ienākumus Jūs saņemsiet no sociālā nodrošinājuma pensiju, vai ikgadējie maksājumi

Lēmuma pieņemšana kad pieprasīt svarīgas priekšrocības, piemēram, sociālā nodrošinājuma un pensiju (ja attiecināms) ir atkarīgs no dažādiem faktoriem, piemēram, jūsu plānotā sākuma datuma, ilgmūžība cerības, veselības un ienākumu vajadzībām.

Pārskatiet savu veselības apdrošināšanu opcijas

Iegūt pieejamu un uzticamu veselības apdrošināšanas segumu, aizejot pensijā, ir galvenā prioritāte drīz būs pensionāri. Nav pārsteidzoši, ar veselību saistītās izmaksas, var būt milzīga daļa no budžeta pensionēšanās laikā. Ja jums ir pensionāri medicīniskā apdrošināšana, iet uz priekšu un sākt pārskatīt savas iespējas un ar to saistītās izmaksas. Citas iespējas ietver ieskatu COBRA segumu vai apmeklējot healthcare.gov vietu, ja tiks pārtraukta pirms 65 gadu vecuma, kad Medicare atbilstības kicks in.

Ja jums ir augstu atskaitāms plānu ar HSA iespēju, pilnībā izmantot savas spējas, lai atceltu līdz $ 3350 individuālai segumu vai $ 6750 ģimenes segumu (plus $ 1,000 gan, ja 55 gadi vai vairāk), par pirmsnodokļu dolāru a veselības krājkontā palīdzēt nākotnes izmaksu segšanai.

Noteikt Ja ir jēga atmaksāties jūsu hipotekārā

Nenomaksā parādus pirms pensionēšanās ir lieliska stratēģija, lai samazinātu kopējo izdevumu vajadzībām. Likvidēt potenciāli problemātiska parādu, piemēram, augstas procentu kredītkaršu un personas aizdevumiem, ir ļoti ieteicams, bet pēdējo gadu laikā līdz aiziešanai pensijā. Tas ir arī gudrs, lai laikam izmaksa savu auto vai studējošo kredītu ar gadu, kuru vēlaties doties pensijā. Tomēr, nosakot, ja tas ir jēga, lai nomaksātu hipotēku, nav tik viegli, par lēmumu veikt pēdējo gadu laikā līdz pensijai.

Jā, tā ir taisnība, ka pensionēšanās pāreja parasti ir vieglāk veikt no finansiālā viedokļa, ja jums ir hipotekāro parādu bez. Tomēr ir dažas priekšrocības un trūkumi, kas jāņem vērā, kā jūs pārbaudīt savu pilno finanšu attēlu. Varbūt lielāks lieta apsvērt, ir, kā jūs plānojat izmantot savu mājas kapitālu pensionēšanās laikā. Racionalizāciju, pārvietošana, radot nomas ienākumi, un, izmantojot apgrieztās hipotēku ir visas potenciālās iespējas izskatīt.

Izlemt Ja jūsu pašreizējais Aktīvu sadale atbilst jūsu pašreizējais riska tolerance un laika posmu

Kā pensiju tuvojas jūsu spēju kuņģī ievērojamu svārstības investīciju tirgos, var mainīties. Tas ir iemesls, kāpēc tas ir svarīgi, lai pārbaudītu jūsu vispārējo pensionēšanās portfeli regulāri. Jums nav nepieciešams, lai automātiski sāktu darboties no akciju tirgū pēdējo gadu laikā līdz aiziešanai pensijā. Jūsu kopējās investīcijas laika horizonts ietver gadus līdz aiziešanai pensijā plus cik ilgi jūs paredzat dzīvo.

Apsveriet Atkārtoti definēšana pensionēšanās

Dažreiz tas aizņem mazliet radošumu, lai Pensionēšanās realitāti. Ja jūsu sākotnējā vīzija par ideālu pensijas neatbilst savu pašreizējo finanšu plānu, nepadodies! Jums var būt nepieciešams veikt dažas grūti izvēles pielāgot jūsu dzīvesveidam mērķus. Bet pensiju joprojām ir jūsu sasniegt.

Izvēlieties savu komandu Gudri

Daudziem drīz būs pensionāri, veidojot profesionāļu komanda, kas sniedz juridisko, nodokļu un finanšu vadība ir noderīgs veids, lai virzītos šo izaicinājumu lēmumus. Meklēt kvalificētus speciālistus, kas vienmēr ir pienākums nodot savas intereses pirmajā vietā, un ievērot uzticības standartu.

Tas nekad nav pārāk vēlu, lai pārskatītu savu pensiju plānus.

Ahmad Faishal

Un ghid la problemele financiare cele mai comune de divorț

O privire la Divizia de proprietate, datorii, fondurile de pensii și taxe în divorț

Divorțul este stresant emoțional, mental, fizic, și da, financiar. În timpul unui divorț, tu si partenerul tau va fi obligat să efectueze și să accepte decizii care au un impact major asupra situației curente și viitoare financiare și de securitate. Nu intra în ele needucați și singuri. În timp ce mulți oameni aleg să consulte un avocat de dreptul familiei, în cadrul procedurilor de divorț, prea puțini se angajeze expertiza unui planificator financiar și / sau CPA.

Pentru a înțelege unele dintre elementele de bază, aici este un ghid pentru unele dintre cele mai mari probleme financiare ale unui divorț.

Împărțind de proprietate în divorț

Căsătoria ta se apropie de sfârșit. Cine devine antic oglindă soacră ta ți -a dat Crăciunul trecut? Cine devine stocurile în GE? Ce zici de mobila? Ai mașină? Cum vă își împart bunurile acumulate de ani de căsătorie? Proprietate scufundări poate fi la fel de mult decis de lege de stat sau de instanță, ca măsură este compromis și acord între tine și partenerul tău. În prezent, există total de nouă state din Statele Unite ale Americii ( și anume, AZ, CA, ID – ul, LA, NE, NM, TX, WA, și WI) , care sunt proprietatea comunității state. Aceste state au legi care susțin că toate bunurile dobândite în timpul căsătoriei de către unul dintre soți sunt considerate active maritale comune.

active maritale comune sunt în general împărțite în mod egal între soți într-un divorț. Dincolo de legile unice în statele de proprietate comunitate, există o serie de alte rute luate pentru împărțirea proprietății maritale.

Surprinzător, mulți oameni vin la un acord amiabil relativ cu privire la împărțirea proprietății, dar în cazul în care există un dezacord cu privire la unul sau mai multe elemente, există o serie de metode corecte pentru a decide cine primește ce.

Una dintre cele mai comune este troc, în cazul în care unul dintre soți are anumite elemente în schimbul pentru alții. De exemplu, soția poate lua mașina și mobilier în schimbul soțul obtinerea barca. O altă metodă utilizată în împărțirea proprietății este de a vinde proprietatea maritale și împartă veniturile în mod egal. De multe ori pot fi de asemenea utilizate ori, mediatori sau arbitri.

Asigurați – vă că pentru a vă familiariza cu legile care guvernează împărțirea proprietății în starea dumneavoastră. Puteți găsi informații pentru starea dvs. la DivorceNet.com . Pentru sfaturi detaliate cu privire la modul de a economisi bani în taxe legale prin împărțirea proprietății le consultați întrebările frecvente Divorțul Central cu privire la problemele financiare de divorț , care include, printre altele, o discuție excelentă de cel mai bun mod de a face cu casa de familie într – un divorț .

Divizeaza Datorii în divorț

De multe ori chiar mai dificilă decât împărțirea proprietății într-un divorț este de a decide cine va fi responsabil pentru orice datorie cuplu a suportat în timpul căsătoriei lor. Pentru a face acest lucru, va trebui să știi cât de mult vă datorez. Chiar dacă aveți încredere deplină în soțul tău, fă-ți o favoare și ordona raportul dvs. de credit comun de la fiecare dintre cele trei agenții de credit de raportare. Oamenii au fost cunoscute pentru a rula datoriile fără știrea soțului lor, mai ales atunci când aceștia intenționează părăsirea căsătoriei.

Cu vedere acest pas ar putea costa ani în plata datoriilor.

Apoi, du-te prin rapoartele de credit și de a identifica care datoria este împărtășită și care este în doar numele soțului tău. În acest moment, este important să se oprească datoria de la orice creștere mai mare în timp ce vă aflați în procesul de obținere a divorțat. Cel mai bun mod de a face acest lucru este de a anula cele mai multe carduri de credit, lăsând probabil unul pentru a utiliza pentru situații de urgență.

După ce ați identificat datoriile și au luat măsuri pentru a se asigura că acestea nu cresc, este timpul pentru a decide cine va fi responsabil pentru ceea ce datorii. Există mai multe moduri de a face acest lucru, inclusiv:

Dacă este posibil, achita datoriile acum. Dacă aveți economii sau active le poate vinde, aceasta este metoda cea mai curată. Nu trebuie să vă faceți griji că soțul dumneavoastră vă va lăsa responsabil pentru partea lui / ei de datoria, și puteți începe noua ta viață datorii-free.

Sunt de acord să își asume responsabilitatea pentru datoriile în schimbul pentru a primi mai multe active din împărțirea proprietății dumneavoastră.
Sunt de acord pentru a lăsa soțul să își asume responsabilitatea pentru datoriile în schimbul pentru a primi mai multe active din împărțirea proprietății.
Sunt de acord să împartă responsabilitatea pentru datoriile în mod egal. Deși la prima vedere această alegere pare cel mai „corect“, aceasta se lasă amândoi cele mai vulnerabile. Legal, sunteți în continuare răspunzător în cazul în care fostul tău soț nu plătește în sus, chiar dacă el / ea semnează un acord își asumă responsabilitatea pentru datoria.

Probleme fiscale în divorț

Oamenii se uneori prins în cea mai evidentă și a vorbit despre problemele de divorț, cum ar fi împărțirea proprietății și datorii, care vor avea custodia copiilor, etc Ca urmare, mulți nu cred că prin implicațiile fiscale ale divorțului lor , o supraveghere, care poate costa mii de dolari sau mai mult. Aceasta este în cazul în care un contabil autorizat (CPA), este foarte utilă ca o parte din echipa ta de divorț. Aspectele fiscale care pot apărea în urma divorțului pot include:

Cine va primi scutirea de impozit pentru persoane aflate în întreținere?
Cine va putea pretinde șef de statutul gospodăriei?
Care onorariile de avocat sunt deductibile fiscal?
Cum poți fi sigur „de întreținere“ plăți vor fi deductibile fiscal?
Cum se poate evita greșeala de a avea un sprijin pentru copii să fie nedeductibilă?

Pentru o discuție completă a acestor probleme, asigurați – vă că pentru a citi 10 Divorțul Sfaturi fiscale și divorț și probleme fiscale . Desigur, deoarece modificările legislației fiscale și situația dumneavoastră unică poate necesita o atenție specială, asigurați – vă că să se consulte , de asemenea , un profesionist fiscal.

Probleme plan de pensionare în divorț

În cazul în care partenerul tau are economii de pensionare, vă sunt , probabil , dreptul, prin lege, la jumătate. Acești bani pot fi folosite pentru propria pensie sau pentru o plată în jos pe o casa, cheltuieli de relocare, sau alte cheltuieli curente. Pentru a evita pedeapsa de 10% la retragerea timpurie, asigurați – vă că să urmeze reglementările IRS, astfel cum sunt reglementate în Divorțul și de pensionare Active: obținerea de bani fără a obține 10% penalizare IRS Brut . Problema principală cu o divizie a activelor de pensionare este că , în timp ce activele pot sau nu au fost suficiente pentru nevoile dvs. de pensionare comune, mai mult decât probabil nevoile individuale de pensii va fi mult mai mare. Ca urmare, nu numai că trebuie să ia în considerare modul în care aceste active vor fi împărțite, dar modul în care va continua să contribuie la acestea în scopul de a asigura viitorul financiar la pensie (chiar viitorul apropiat dvs. poate fi în discuție, de asemenea).

Educă-te

Divorțul poate scoate cel mai rău în unii oameni, și trebuie să fie conștienți de faptul că chiar și cel mai onest de oameni ar putea încerca să trișeze atunci când vine vorba de decontarea financiar într-un divorț. Soții pot raporta cazurile de venit, cere un angajator pentru a întârzia un bonus sau salariu creștere mare, printre alte comportamente necinstite. Cele mai vulnerabile sunt cele ale căror soț deține o afacere strâns-a avut loc. Cea mai bună apărare atunci când se confruntă cu preocupările financiare ale unui divorț este cunoaștere. Este deosebit de important ca ambii soți să se educe cu privire la finanțele lor comune, astfel încât nimic nu rămâne un secret pentru a fi trecute cu vederea. În caz de divorț, ignoranta nu este fericire.

Ahmad Faishal

3 Druhy pojistných smluv, které nepotřebujete

Pojištění může být velmi důležité, ale může to být také Zbytečné

Nepochybně existují některé druhy pojištění, že každý by měl mít absolutně. pojištění vozidel, zdravotní pojištění a pojištění majitel domu (pokud máte vlastní domov) jsou snadno mezi prvními třemi.

Pojištění je velký byznys a nové produkty a postupy jsou běžně vytvořeny splnit nejrůznější potřeby. Někteří mohou být samozřejmě špatné fit, zatímco jiní může znít jako dobrý nápad. Krátká práce s finanční plánovač poplatek-založené, jak si zjistit, jaké pojištění vy a vaše rodina by měla mít?

Já doporučuji začít s typy pojistek, které potřebujete, aby se ujistil, že jste pokrývající nejdůležitější základny. Poté, co tyto politiky jsou na místě, můžete větvit a zvážit i jiné druhy pojištění, které by mohly být pro své jedinečné situaci důležité (jako klíčový muž pojištění pro živnostníky nebo politiky dlouhodobé péče, aby se vyvážila rostoucími náklady péče o seniory). A samozřejmě, můžete určit, které pojištění nepatří ve svém finančním plánu.

Politiky 3 pojištění, které nepotřebujete

Zatímco tam jsou určitě více než několik typů pojistných smluv, které mají své místo v portfoliu lidí, tam jsou jen tolik, že jste pravděpodobně lépe bez něj. I když může znít lákavé teoreticky, ve skutečnosti, může být plýtvání peněz na pojistném. Následující druhy pojištění spadají do kategorie typů krytí většina lidí nepotřebují.

1. Hypoteční Životní pojištění

Tento typ pojištění se dostává větší pozornost sdělovacích prostředků v poslední době, ale je to asi to politika, kterou můžete udělat, aniž by.

Hypotéka životní pojištění je politika, která slibuje, že platit splátky hypotéky v případě, že jste se stal zdravotně postižené nebo zemřít. Pokud jste ženatý, že to zní jako docela dobrý nápad, že jo?

No, ne tak docela. Tento typ politiky opravdu jen překrývá se stávajícími pojistných smluv, které jste snad již máte prostřednictvím svého zaměstnavatele, nebo prostřednictvím samostatné politiky (dále jen vzpomenout na seznam pojištění by měl mít každý?).

V případě úmrtí se standardní životní pojistky, příjemce politiky přijímá tu výhodu, že může být použit pro jakýkoli náklad, kterou si zvolí, včetně splácení sdílenou hypotéky.

Je to typické pro finanční plánovači se Vám, že životní pojištění vyjmout za částku, která pokryje nejen ztracený příjem zesnulého, ale některé další částku na pokrytí ostatních nákladů. Hypoteční životní pojištění může být drahá – a zbytečné – dodatek k tradičním životním pojištění. Na konci, proč platit dodatečnou prémii za něco, co nákladově efektivní životní pojištění politika může pokrýt?

Co přijde, je, že hypoteční životní pojištění je velmi úzký v jeho pokrytí, a proto asi není nejlepší využití pojistného. Jsi obecně lépe držet s dobrou životní pojistky . Vždy se můžete zvýšit své pokrytí životní pojištění vyrovnat hypotéky rovnováhu, pokud je to něco, co jste zvláště znepokojeni.

2. Cestovní a Flight pojištění

Cestování a letové pojistky nabízejí jiný typ pojištění, které mohou požadovat, aby zaplatit pojistné za pojištění, které by mohly překrývat s pokrytím nebo dávek, které již máte.

Než začnete utrácet peníze na cestovní pojištění, zkontrolovat aktuální zdravotní a životní pojištění, aby viděli, jak jsou zahrnuty nehody či zranění během cestování nebo letů. Více než pravděpodobné, že tam je nějaký druh krytí hotelu. A v případě katastrofy, vaše politika životní pojištění by vám měl pokrývat, pokud pomine cestách.

Používáte-li kreditní kartu , aby si vstupenky nebo cestovní opatření, budete také chtít zkontrolovat s vaší kreditní karty, aby zjistilo, zda některé cestovní ochrany jsou součástí vašeho účtu. Mnoho kreditní karty automaticky poskytovat výhody jako půjčovnu aut pojištění, ztratila zavazadla pojištění nebo úrazové pojištění, cestovní jako součást vaší smlouvy Držitelem karty. Pokud zjistíte, že jste stále ještě potřebovat nějaké dodatečné pojištění, aby se vaše mysl v klidu, vždy můžete koupit malou politiku cestovního pokrýt mezery ve vaší stávající pokrytí.

3. Rakovina Pojištění / Insurance Disease

Kritické nemoci pokrytí jako pojištění rakoviny je stále více populární jako rakovinné sazby a zvýšení povědomí. Ale je to opravdu stojí za investici? Zatímco léčba rakoviny může přijít s některými astronomickými účty za lékařskou péči, možná budete chtít odložit sjednáním pojištění karcinom specifického.

Důvod? Ve většině případů je primární zdravotní pojištění kryje léčebné výlohy spojené s léčbou rakoviny. Pokud se obáváte, potenciálně nákladné procedury, jako jsou léčby rakoviny, takže vám out-of-pocket náklady, jakmile se dostanete na hranici životnosti pokrytí, zkontrolovat aktuální pokrytí vidět, jak moc politika věnuje.

Jedním z důvodů, proč šokující pojistek rakovina může být vyhozené peníze, je, že většina pojištění rakovina ani pokrýt rakovinu kůže, vůdčí typ rakoviny. Nejen to, ale pojištění rakovina obvykle nezahrnuje ambulantní náklady spojené s léčbou rakoviny. A je tu vždy možnost, že nemusí dostat rakovinu vůbec. V těchto scénářích, musíte se ptát, co přesně platíte za tyto typy politik.

Pokud váš zdravotní pojištění výslovně nepokrývá výdaje související s rakovinou nebo máte vysokou pravděpodobnost získání specifického typu rakoviny, které by mohly být upraveny v politice, budete více než pravděpodobné, že plýtvání peněz na prémie byste mohli být pomocí na jiném místě. A v některých případech, jako primární lékařské politika nemusí vás týkat, pokud máte doplňkový pokrytí jinde stejné typy léčby. Stejně jako u jiných typů pojištění, být jisti, že pochopit výhody a omezení před nákupem politiky.

Ahmad Faishal

5 sposobów, aby spłacić Early Mortgage

Chory dokonywania płatności hipotecznych? Mogą być ogromnym obciążeniem dla budżetu, zwłaszcza jeśli hipotecznych pochłania dużą część swojego dochodu. Nie wspominając wszystkie odsetki płacisz od kredytu na 30 lat.

Jeśli jesteś zdecydowany pożegnać kredytu przed swoimi końcami kredytowych, oto pięć sposobów ludzie spłacić kredyt wcześniej i golić tysiące wyłączyć ich odsetek.

Dokonać płatności Dwutygodnik

Większość ludzi, domyślnie do wyprodukowania jednej płatności hipotecznych miesięcznie. Ale jeśli płacisz połowę kredytu, co dwa tygodnie, jesteś skutecznie dokonywania płatności jeden dodatkowy miesiąc w roku – bez naprawdę „czuć” go.

Widzisz, jedna wypłata w miesiącu jest równa 12 płatności rocznie. Jeśli zapłacił połowę kredytu dwukrotnie częściej, a następnie, w teorii, to by dokonać 24 płatności.

Ale istnieje 52 tygodni w roku. Dokonywanie jednej wypłaty co dwa tygodnie oznacza, że płacisz 52 podzielone przez 2, lub 26 płatności w roku. Innymi słowy, jesteś dokonywania płatności dodatkowy miesiąc każdego roku.

Skontaktować się z kredytodawcą, aby sprawdzić, czy oferują one dwutygodnika programu płatności. Niektóre pobierają opłatę związaną z programem, a inni nie.

Wykonać jedną dodatkową opłatą każdego roku

Jeśli kredytodawca pobiera opłatę za dokonywanie płatności dwutygodnik (albo nie oferują dwutygodnika plan płatności w ogóle), można po prostu wybrać, aby dokonać płatności dodatkowy miesiąc każdego roku.

Stworzy to podobny „efekt” jako dwutygodnik dokonywania płatności.

To będzie jednak wymagać dodatkowej dyscypliny na koniec – trzeba zapisać, że zapłata. (Dodatkowy miesiąc, który jest dołączony do dwutygodnika plan płatności, przeciwnie, jest zapłata, że nie „czuć” sam czyni).

Jak można zaoszczędzić dodatkowy miesiąc kredyt hipoteczny?

Spróbuj automatycznie przenosząc niewielką ilość każdego miesiąca do oszczędności subkonta przeznaczonego jako „dopłata hipotecznych.”

Okrągły swojej Dopełnieniem

płatności hipotecznych są liczbami zwariowanych, jak $ 1,476.82. Dlaczego nie zaokrąglić w górę do $ +1.480 (mniej niż $ 4 Dodatkowa miesięcznie) lub cały aż do 1500 $? Prawdopodobnie nie będzie czuć się na celowniku, ale musisz golić lat swoje salda należności.

Uwaga: należy skontaktować się z kredytodawcą, aby upewnić się, że dodatkowy wkład ma zastosowanie do zleceniodawcy, a nie do odsetek lub płatności w przyszłym miesiącu.

Uzyskać 15-letniego kredytu hipotecznego

Standardowych kredytów hipotecznych trwa od 30 lat, ale można zdecydować się na 15-letniego lub 20-letniego kredytu hipotecznego. Miesięczne płatności będą (oczywiście) być wyższa, ale stopa procentowa będzie nieco niższa. Zaoszczędzisz pieniądze na dwa sposoby: płacisz niższe oprocentowanie i na krótszy okres czasu.

Jeśli nie chcesz, aby zablokować w zaangażowaniu takiej wysokiej płatności miesięcznych, można wykupić 30-letniego kredytu hipotecznego i po prostu dokonać ogromnych dodatkowych płatności na nim, działając tak, jakby miał 15-letni kredyt hipoteczny. Twoja stopa procentowa będzie nieco wyższa, ale w zamian, będziesz miał większą elastyczność w swoich zobowiązań płatniczych.

Rzucać „Unexpected” pieniądze na kredyt hipoteczny

Czy kiedykolwiek otrzymał „niespodziankę” pieniądze, takie jak premia, Komisja, zwrotu podatku lub dziedziczenia?

Nie spodziewałem się tego dochodu, więc budżecie żyć bez niego. Innymi słowy, nie „muszą” te pieniądze.

Teraz nagle mieć czek na kilka tysięcy dolarów. Co należy zrobić?

Wiele osób marnować pieniądze na tę niespodziewaną trochę „dodatków” – więcej kolacje out, nowy grill, niektóre ładniejsze zasłony. Wtedy mówią: „Nie wiem, gdzie to wszystko pieniądze poszły!”

Zamiast tego, dlaczego nie zastosować tę całą ryczałtu do kredytu? To może potencjalnie golić lat od kredytu. Ponownie, należy skontaktować się z kredytodawcą, aby upewnić się, że dodatkowy wkład będą miały zastosowanie wobec swojej głównej.

Ahmad Faishal

Hoe werkt een optie te krijgen zijn waarde?

Tijd en volatiliteit Affect Option Waarden

Wanneer u een actief bezit, is het gemakkelijk te begrijpen dat je geld te verdienen als de waarde van de activa toeneemt, en dat geld gaat verloren wanneer de waarde van een actief afneemt. Het is ingewikkelder om te begrijpen hoe het geld wordt gemaakt of verloren gaan wanneer de belegger is eigenaar van een afgeleid product, zoals een optie.

Een derivaat een instrument waarvan de waarde is voornamelijk afhankelijk van de waarde van een specifiek actief (zoals een aandeel of future).

Maar andere factoren een belangrijke rol spelen vaak in de waarde van dat derivaat, waardoor het moeilijk voor een beginnende belegger om te begrijpen hoe het bezit van een derivaat vertaalt zich in een winst of verlies.

Achtergrondinformatie over de waarde van de opties

De waarde van een optie is afhankelijk van zeven factoren.

De koers van de onderliggende waarde
Het type optie (call of put)
De optie van de uitoefenprijs
Het aantal kalenderdagen nog – voor de optie expireert
Het dividend, indien van toepassing
rentetarieven
De volatiliteit van het onderliggende aandeel

De laatste factor die de waarde van uw optie bepaalt is volatiliteit. In het bijzonder, een schatting van hoe volatiel de onderliggende waarde zal zijn tussen de huidige tijd (dat wil zeggen, wanneer u de optie kopen) en de tijd die het verloopt. Het is duidelijk dat de toekomst onbekend is en het beste wat we kunnen doen is om de toekomstige volatiliteit te schatten.

Omdat het verleden altijd bekend is, kunt u de ‘historische volatiliteit’ voor een bepaalde activa te berekenen over een aantal handelsdagen.

En dit historische volatiliteit is meestal een redelijke schatting voor toekomstige volatiliteit – tenzij er een specifieke reden om aan te nemen dat de toekomstige volatiliteit zijn gemiddelde niet zal lijken. Een van die redenen is dat er een bekende nieuws gebeurtenis die waarschijnlijk een significant effect op de prijs van het actief te hebben.

Zulke gebeurtenissen zijn meestal de release van de kwartaalcijfers van het bedrijf, of het nieuws met betrekking tot de resultaten van een FDA proef voor een voorgestelde nieuwe drug, etc.

Voorbeeld van een call-optie Value

Laten we zeggen dat u eigenaar bent van een 63-daagse call optie met een uitoefenprijs van $ 70 per aandeel, op een bepaalde voorraad, ABCD. De voorraad is momenteel de handel op (dat wil zeggen, de laatste transactie vond plaats in) $ 67,50. Deze voorraad betaalt geen dividend uit. De heersende rente bedraagt 0,30% per jaar. Elk van deze factoren van invloed op de waarde van de optie en zijn bij iedereen bekend.

Voor ABCD, de geschatte volatiliteit is 23. De meeste makelaars bieden een redelijke ramingen voor de volatiliteit van alle aandelen en indices. Die schattingen zijn gebaseerd op de werkelijke optieprijzen en aangeduid als impliciete volatiliteit iets gebruiken (IV). In principe wordt IV berekend onder aanname dat de huidige optieprijs de werkelijke theoretische waarde vertegenwoordigt. Voor nu, is er geen reden om zich te verdiepen in complexe zaken, zoals inzicht IV omdat er voldoende tijd om dat te doen als u doorgaat om te leren over opties zullen zijn.

Als u besluit dat het de moeite waard om een (of meer) van de call-opties hierboven beschreven bezit, is het belangrijk om te begrijpen hoe de optie wint of verliest waarde gedurende de levensduur.

“Lifetime” eindigt wanneer u de optie of wanneer expiratie dag aanbreekt verkopen.

Omdat ons voorbeeld maakt gebruik van een call-optie, weet je dat de optie meer is als de prijs van de onderliggende waarde waard (ABCD) toeneemt. De wereld opties is gevuld met beginnende handelaren die call of put-opties gekocht, zag de koers van het aandeel veranderen als ze hoopten, en waren verbijsterd om te zien dat de marktwaarde van de optie af. Om te begrijpen hoe dat mogelijk is, moet u een duidelijk beeld van hoe een optie wordt gewaardeerd hebben.

Waarom optiewaarden Change

Elk van de hieronder beschreven factoren in het spel op hetzelfde moment. Sommige van deze factoren die de waarde van de optie van invloed zijn additief, terwijl anderen werken in tegengestelde richtingen.

Sommige dingen veranderen nooit, zoals de uitoefenprijs en het type optie (call of put). Echter, al het andere is aan verandering onderhevig.

Er is een manier (de Grieken) om in te schatten hoeveel de waarde van de optie verandert wanneer verscheidene instellingen wijzigen, zoals de koers van het aandeel. Maar dat is niet het hele verhaal. Naarmate de tijd verstrijkt, de waarde van alle opties te verminderen door een bekende hoeveelheid (Theta). Als het bedrijf kondigt een verandering in het dividend, dat ervoor zorgt dat optiewaarden een bescheiden verandering ondergaan. De rente kan veranderen, maar ze spelen een kleine rol bij het bepalen van de waarde van een optie – met de mogelijke uitzondering van de zeer lange termijn opties.

De ene factor dat verdriet nieuwere optiehandelaren veroorzaakt is hoe de volatiliteitsraming plotseling kan veranderen. Niet alleen veranderen, maar veranderen door een zeer aanzienlijk bedrag. Vega beschrijft hoeveel de optie waarde verandert wanneer IV veranderingen met één punt. Bijvoorbeeld, zodra een bedrijf kondigt een verwachte nieuwsbericht, is er geen enkele reden meer om te verwachten dat het aandeel een aanzienlijke prijsverschillen verandering zal ondergaan voordat de optie afloopt. Daarom is de geschatte volatiliteit heeft de neiging om een duik na het nieuws wordt aangekondigd. Opties kocht voordat het nieuws evenement een heel stuk minder na het nieuws waard geworden. Natuurlijk, als de koers beweegt sterk in de richting waarin u (voor call kopers en naar beneden voor putoptie eigenaren) verwacht, dan kunt u een grote winst te verdienen, ondanks de grote daling van de impliciete volatiliteit (herinnering, dat is de nieuwe geschatte volatiliteit).

Een onverwachte wereld gebeurtenis kan leiden tot een sterke daling van de beurzen (of rally). Bijvoorbeeld, zodra de markten heropend na de aanslagen van 9/11, de impliciete volatiliteit was veel hoger en alle optie eigenaars werden beloond met extra winst. Aangezien de daling van de markt bleef stijgen op Zwarte Maandag (oktober 1987), impliciete volatiliteit steeg en bereikte niveau nooit meer gezien. Zelfs callopties opgedaan waarde (in een dalende markt!), Omdat IV zo hoog was.

Opties en de Onervaren Trader

Het probleem voor een onervaren handelaar treedt op wanneer de koers van het aandeel beweegt geleidelijk hoger, en de optieprijs tanks. Voor sommige mensen, dat is onmogelijk. Beginners hebben de neiging om te geloven dat het spel is opgetuigd en dat de markt makers waren om hen te bedriegen. Niets kan verder van de waarheid. In werkelijkheid is de handelaar verloren geld omdat hij / zij veel meer dan de optie was de moeite waard betaald (als gevolg van de hoge volatiliteit). Het is zeer belangrijk om de grote rol die de volatiliteit, en in het bijzonder de impliciete volatiliteit, spelen in de prijs van een optie in de markt te begrijpen. Wees op uw hoede bij het kopen van opties.

Nu, neem nog een blik op het voorbeeld. Laten we aannemen dat er geen nieuws is in behandeling. Neem aan dat drie weken passeren en ABCD rally’s tot $ 64. Als al het andere blijft ongewijzigd, de waarde van de optie (CBOE calculator) verandert van $ 1,40 tot $ 1,57. Als een andere drie weken voorbij, de optie is de moeite waard slechts $ 0.98.

Dus, als je verwacht om geld te verdienen wanneer het bezit van opties, is het belangrijk om te begrijpen dat de tijd die nodig is voor de koers van het aandeel verandering optreden is van cruciaal belang om uw eventuele winst of verlies. Tuurlijk, als je onrealistische verwachtingen, en hopen de aandelenkoers verhuizing naar $ 75 te zien, dan is de klok is onbelangrijk (zolang de prijs wordt bereikt voordat de opties vervallen). Maar voor de normale situaties, waarbij je voorspelling niet waar kunnen komen voor een lange tijd, is het belangrijk om een idee van de timing van de verwachte prijswijziging te hebben. Het kopen van te veel tijd (dat wil zeggen, het bezitten van een optie met een latere vervaldatum) is duur en onwenselijk. Echter, niet kopen genoeg tijd (dwz de optie verloopt voordat de prijswijziging optreedt) is nog erger. Daarom timing is net zo belangrijk in het raden van de prijswijziging als je verwacht om geld te verdienen bij het kopen van opties.

Option waarden zijn afhankelijk van veel meer dan de prijs van de gekoppelde activa.

Ahmad Faishal