Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He's Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Это 15-й день месяца, и вы понимаете, что вы не делаете платеж по кредитной карте, которая была из-за три дня назад на 12-м. Или вы проверяете биллинговой заявление, чтобы найти последнюю плату за плату вы думали, вы сделали, но оказывается, вы забыли опустить чек по почте. Случайно пропустил платеж может случиться с каждым. Закон быстро и вы можете быть в состоянии уменьшить ущерб.
Сделайте компенсацию как только вы можете
Если вы ловите пропустил платеж через несколько дней после истечения срока, сделать это прежде, чем приходит ваш следующий оператор биллинга.
Это позволит избежать несвоевременной выплаты сообщается в кредитных бюро. Кредиторы сообщают, как правило, сообщают просроченные платежи, как только они становятся не менее 30 дней поздни, так что сделайте вашу компенсацию, прежде чем ваша просрочка достигает 30-дневный знак.
Позвоните и спросите о снисхождении
Проверьте свой счет онлайн и вы, вероятно, увидите, что последняя плата уже была добавлена; некоторые карты эмитентов добавить последнюю плату через несколько минут после времени отсечки по вашей дате. Поздний сборы могут быть только выше, чем ваш минимальный платеж или $ 25, если вы не опоздали в предыдущие шесть месяцев. Несмотря на недавний колпачком на конце сборов, вы все еще хотите, чтобы избежать платы, если вы можете и вы обязательно должны попробовать.
Многие кредиторы готовы отказаться от позднего сбора до тех пор, пока вы не обычно поздно платежей. Обратитесь к своему кредитору, вкратце объяснить, как пропущенный платеж был несчастный случай, и спросить, что ваш покойный от уплаты сбора. Если ваш кредитор не сдвинется с места на плату, не нажимайте эту проблему.
Просто возьмите его как урок, оплатить взнос, и не забудьте отправить платеж на время в следующем месяце, и каждый месяц после этого.
Можете ли вы защитить вашу процентную ставку?
К счастью, вам не придется беспокоиться о том, процентные ставки козлы только потому, что вы опоздали на этом один платеж, если у вас есть промо-тариф.
Закон Кредитные карты указывает, что кредиторы не могут наложить штраф повышение ставки, если Вы не по крайней мере 60 дней правонарушитель на вашей компенсации. Так как только один случаен платеж не заставит вас 60 дней поздно, ваша ставка является безопасной, по крайней мере, с начислением штрафа.
Плохая новость, однако, заключается в том, что отсутствует платеж может привести к отмене какой-либо рекламных ставки, даже если это случайно и только на несколько дней или даже несколько секунд для онлайн оплаты. Кредитор, который готов отказаться от позднего сбора не может быть снисходительными, когда речь заходит о вашей рекламной ставке.
Помните, когда ваши счета должны
Если случайно пропустил платеж был единичный случай, есть вероятность, что у вас есть хорошая система для запоминания платежа по кредитной карте. Но, если вы заметили, что вы забываете платежи чаще, чем нет, то вам нужно придумать способ, чтобы напомнить себе. Например, ежемесячный счет оплаты календарь, в котором перечислены сроки & минимальные платежи для всех ваших учетных записей может помочь вам.
Вы можете настроить напоминания в вашей электронной почте или системе каландрирования, например, Microsoft Outlook или Gmail. Или, если вы полагаетесь на свой мобильный телефон, используйте календарь телефона или приложение стороннего для отправки напоминаний для вашего счета из-за даты.
Отправить по электронной почте FollowUpThen.com , чтобы получить по электронной почте напоминание , чтобы сделать платеж, например Every5th @ followupthen.com , но не включают в себя какой – либо конкретной личной информации и установить напоминание за несколько дней до вашего платежа.
Отправить по электронной почте с адреса, который отправляет уведомления на свой телефон, чтобы получить напоминание на телефоне тоже.
Наконец, вы можете настроить автоматическую оплату через интернет-биллинг вашего банка, чтобы устранить случайно пропущенные платежи. Просто убедитесь, что плата установлена, по крайней мере, как минимум до истечения срока или вы будете хит с конца плату. Кроме того, убедитесь, что у вас есть достаточно денег на вашем счете, чтобы покрыть оплату, чтобы избежать уплаты овердрафт, недостаточно средств, или возвращенную плату проверки, а также. Ваш кредитор не может отказаться от платы во второй раз.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
in dem Aktienmarkt zu investieren ist nicht so einfach wie in den Laden einen Kauf zu tätigen. Der Kauf beinhaltet Aktien ein Brokerage-Konto einrichten, das Hinzufügen Mittel sowie über die besten Aktien zu forschen, bevor Sie den Kaufen-Button bei Ihrem Broker-Website oder App tippen.
Wenn Sie Ihr Brokerkonto eingestellt, aber Sie sind nicht sicher, was sie zuerst zu kaufen, diese Investitionen als gute Einführung in die Welt der Aktien in Betracht ziehen.
Blue Chip-Aktien
In Investieren, spiegelt der Begriff „Blue Chip“ die Aktien von Unternehmen, die starke, langfristige Markt standbys sind, die keine größeren negativen Nachrichten in naher Zukunft haben, sind unwahrscheinlich. Und selbst wenn sie es tun, sie sind alt, stabile Unternehmen, die den Sturm kann. Blue Chips sind für neue Investoren, da sie dazu neigen, mit dem Markt in einer vorhersagbaren Art und Weise zu bewegen und haben eine geringeres Risiko als die meisten anderen Aktien.
Ein gutes Beispiel für ein Lager Blue Chips ist Walmart. Der Speicher hat eine Geschichte bis 1962 zurückgeht, hat eine riesige Marktkapitalisierung von $ 236,4 Mrd. und ist relativ stabil im Vergleich zum Gesamtmarkt. Im letzten Jahr hat Walmart über $ 480 Milliarden in Einnahmen, es den Ertrag Nummer eins auf der Fortune 500 – Liste . Geben Sie für andere Blue Chip Investitionen auf der Fortune 500 und anderen Listen der größten Unternehmen in Amerika.
Beispiele für Blue Chip Aktien:
Walmart (WMT), Coca Cola (KO), JPMorgan Chase (JPM), Exxon Mobil (XOM), Boeing (BA), Caterpillar (CAT) und General Electric (GE)
Value-Aktien
Value Investing ist die Idee, dass man die Finanzen eines Unternehmens analysieren und einen fairen Aktienkurs vorherzusagen, und wenn man hart genug Unternehmen schauen, werden Sie so ein unterbewertetes Unternehmen, das wie eine attraktive Investition aussieht. Bekannt geworden durch Professor Benjamin Graham, einem in Großbritannien geborene Ökonom und Lehrer, der zu der Zeit verbrachte sowohl Columbia und der UCLA, ist Value Investing das Mantra vieler erfolgreicher Investoren wie Warren Buffett, Irving Kahn, und Bill Ackman.
Die Bibel des Value Investing ist Grahams 1949 Buch The Intelligent Investor .
unterbewertete Aktien zu finden, ist nicht immer einfach. Eines der nützlichsten Metriken betrachten das Unternehmen Buchwert je Aktie, der die Vermögenswerte des Unternehmens zeigt im Vergleich zu dem aktuellen Aktienkurs. Website ValueWalk veröffentlichte Graham-Dodd Stock Screener, die Value-Investing Erkenntnisse nutzen potenzielle Investitionen in dieser Kategorie zu finden. Achten Sie darauf, für kleinere Unternehmen zu achten ist jedoch, wie sie riskanter und volatiler als ältere, stabile Value-Aktien sind. Achten Sie auch für Unternehmen, die durch eine letzte größere Kursbewegung gingen, wie aktuelle Nachrichten verschiedene Verhältnisse und Bewertungsmethoden beeinflussen können.
Mit Preis zu buchen und andere Verhältnisse, hier sind ein paar Beispiele für Value-Aktien Sie, um loszulegen.
Einige Anleger ihr Geld in die Märkte in der Hoffnung auf die Aktienkurse im Laufe der Zeit zu erhöhen, aber auch andere Investoren kümmern sich mehr um zu verdienen Cash-Flow aus ihren Investitionen. Wenn Sie Ihre Aktien, die Sie zahlen möchten, Dividenden sind der Name des Spiels.
Dividendenaktien typischerweise ein kleines Bardividende je Aktie pro Quartal an den Anleger zahlen.
Gelegentlich zahlen Unternehmen eine einmalige Dividende, wie im Jahr 2004 mit Microsoft passiert, wenn es $ 3 je Aktie ausgezahlt, oder $ 32 Milliarden, den Anleger in der Aktie.
Wenn für Dividendentitel suchen, suchen Sie nach einem Trend der stetigen Dividenden oder Wachstum im Laufe der Zeit. Dividende Schneiden wird auf sehr negativ auf die Märkte sahen, so dass alle Aktien, die ihre Dividenden in der Vergangenheit abgeschnitten haben sollte eine rote Fahne für Sie als Privatanleger erhöhen. Wenn Dividendenrenditen zu hoch sind, könnte es ein Signal sein, dass die Anleger die Aktie erwarten in den kommenden Monaten fallen. Jede Aktie mehr als 10% zahlen sollte mit gesunder Skepsis betrachtet werden.
Beispiele für Dividenden-Aktien:
Verizon (VZ), General Motors (GM), 66 Phillips (PSX), Coca Cola (KO), United Parcel Service (UPS), Procter & Gamble (PG), Phillip Morris International (PM) und Monsanto (MON)
Wachstumsaktien
Große Unternehmen kämpfen als Prozentsatz wachsen, da sie eine sehr große Basis zu wachsen versuchen. Walmart, zum Beispiel, ist unwahrscheinlich, zweistellige Umsatzzuwächse auf seinem aktuellen $ 480 Milliarden Umsatz zu sehen. Kleinere Unternehmen und neue Unternehmen sind riskanter, bieten aber interessante Möglichkeiten in der nahen Zukunft zu wachsen.
Wachstumswerte können aus jeder Branche kommen, aber in letzter Zeit High-Tech-Unternehmen in Silicon Valley und andere haben große Wachstumschancen. Diese Aktien können Unternehmen jeder Größe sein. Größere Wachstumswerte sind in der Regel stabiler und weniger riskant, aber bieten niedrigere Renditen als die kleineren, neueren Unternehmen auf dem Markt.
Beispiele für Wachstumsaktien:
Netflix (NFLX), Amazon (AMZN), Facebook (FB), Priceline (PCLN), Skyworks Solutions (SWKS), Micron Technologies (MU) und Alaska Air Group (ALK)
Hüten Sie sich vor riskanten Investitionen
Während einige der oben gut gelisteten Unternehmen durchführen werden und große Marktrenditen in den kommenden Monaten und Jahren bieten, sind die Quoten einiger Aktien aus dieser Liste nach unten gehen. Man könnte sich in einem großen Skandal finden, Buchhaltung Problem oder Nachrichten Geschichte, die das Lager in einen Sinkflug sendet. Um größere Verluste zu vermeiden, stellen Sie sicher, in ein diversifiziertes Portfolio von Aktien aus verschiedenen Branchen und Standorte zu investieren.
Die Mehrheit der Aktien in diesem Artikel erwähnt sind solide Unternehmen mit großen Finanzwerte, aber nicht nur uns beim Wort! Bevor Sie eine Aktie kaufen, seine jüngste finanzielle Performance, Analystenmeinungen, Konkurrenten überprüfen und die zukünftige Landschaft für das Geschäftsmodell des Unternehmens. Wenn Sie denken, es ist ein solides Unternehmen mit gutem Management und guten Aussichten ist es ein Kauf. Aber wenn Sie irgendwelche Sorgen oder Bedenken haben, lassen Sie die Kauftaste klicken und warten auf eine sicherere Investition mitzukommen.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Є багато статей про гроші помилок, але давайте момент, щоб виділити великі звички, які ви, сподіваємося, вже сформовані або перебувають в процесі формування.
Нижче наведено список фантастичних фінансових звичок, які допоможуть вам на вашому шляху до багатства і фінансової безпеки.
1. Створення Внески Автоматичне Пенсійні
В ідеалі, ваші зарплати повинні бути організовані таким чином, що ви автоматично сприяючи гроші в свій 401 (к), 403 (б), або інший тип пенсійного рахунку.
Ці гроші повинні отримати витяг з вашої зарплати, перш ніж вона коли-небудь потрапляє ваш банківський рахунок, так що ви ніколи не доторкнутися до неї. Воно також має відбуватися миттєво щомісяця.
Додаткові бонусні бали, якщо збільшити кількість ваших пенсійних внесків щороку. Якщо ви працюєте на себе, налаштувати автоматичний щомісячний переказ зі свого розрахункового рахунку в пенсійний рахунок. Це дозволить вам автоматизувати свої власні пенсійні внески.
2. Використання переваг вашого Flexible витрат або охорони здоров’я ощадного рахунку
Мало того, що ця пропозиція вам податкові переваги, але він також виступає в якості додаткового аварійного фонду, який можна використовувати для покриття витрат, пов’язаних зі здоров’ям.
Якщо у вас є FSA, переконайтеся, що ви проводите баланс до кінця поточного календарного року. Гроші в FSA є «використовувати її або втратити його.»
Якщо у вас є HSA, навпаки, ви можете продовжувати накопичувати гроші на цей рахунок стільки, скільки ви хочете (до меж внесків).
Насправді, я роблю практику виплати з кишені моїх медичних витрат, з тим, що гроші в моєму HSA може продовжувати зростати податків відкладено. Після того, як я досягну пенсійного віку, я можу використовувати цей дохід без штрафних санкцій.
3. Зверніть увагу на іпотечні процентні ставки
Якщо ви працюєте в середовищі з низькою процентною ставки і мати можливість рефінансувати, я закликаю вас серйозно розглянути його.
Виконайте номера, щоб переконатися, що рефінансування має сенс, враховуючи витрати на закриття, але якщо це станеться, ви могли б заощадити десятки тисяч протягом строку кредиту.
4. Встановлення автоматичного оплати рахунків
Роблячи це, ви ніколи не будете випадково пропустити платіж і отримати удар з кінця зборів і відсотки.
5. Інвестиції в Low-Феї фондів
Дайте індексні фонди спробувати і звернути увагу на всі різні збори в ваших рахунків, щоб переконатися, що більше грошей залишається в кишені.
6. Огляд вашої кредитної історії звітності за помилки
Крім того, перевірте свій кредит, по крайней мере один раз в два на рік, і шукати будь-яку помилку або шахрайську діяльність. Якщо ви помітили щось, що виглядає підозріло, стежити за нею.
7. Піклуйтеся Вашого автомобіля і удома
Так, ви будете платити трохи більше авансом за вартість обслуговування, але це зменшить ризик того, що ви будете мати справу з деякими здоровенними витратами вниз по дорозі.
Унція профілактики варто фунта лікування, так як вони говорять.
8. Проаналізувати страхові внески принаймні один раз на рік
Подивіться на політику автомобіля, авто, будинки, здоров’я і страхування життя. Дивіться, якщо ви можете заощадити гроші за рахунок переходу на план, який пропонує більш низькі страхові внески з більш високою франшизи. Просто переконайтеся, що у вас є достатні заощадження, щоб покрити цей ризик.
9. Підтримувати надзвичайний фонд
Переконайтеся, що це являє собою принаймні, від трьох до шести місяців ваших основних витрат на проживання. Не чіпайте цей фонд для будь-якої причини короткої з гострою надзвичайної ситуації, які в ідеалі повинні відбутися або рідко або ніколи.
10. Завжди розглянути альтернативні витрати
Наприклад, якщо ви думаєте про те, щоб авансовий платіж на дому, яка вартість можливість блокування, що гроші в нерухомість?
Чи не могли б ви бути вищевикладеним можливість інвестувати ці гроші замість цього? Це не означає, що ви не повинні купити будинок.
Іншими словами, це не застерігають від купівлі будинку. Це говорить лише про те, що ви повинні зважити витрати, хрускіт цифри, і зробити деяку математику.
З’ясувати, що має сенс у вашій конкретній ситуації, виходячи з ціни будинку, ціна порівнянного оренди, кількість часу, який ви будете там жити, і інших чинників.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
seguro de saúde de curto prazo cobre os custos básicos de saúde por curtos períodos. Muitas políticas irá abranger um, três ou seis meses. Eles cobrem grandes custos médicos e não incluem visitas bem ou check-ups anuais. Eles são projetados para protegê-lo de uma emergência médica ea maioria não cumprir os requisitos estabelecidos pela Affordable Care Act. A maioria das apólices de seguro de saúde de curto prazo irá excluir condições específicas.
Você não pode qualificar-se se estiver grávida ou se o seu cônjuge está grávida.
Quando devo usar o curto prazo seguro de saúde?
seguro de saúde de curto prazo pode ser a solução perfeita se você tiver um ou dois meses lacuna entre as políticas de seguro de saúde. Você pode estar se perguntando o que fazer se você não quiser usar sua opção de cobertura COBRA caro, mas desconfiam de ir sem seguro de saúde, enquanto procura um novo emprego, à espera de seguro para começar em um novo emprego ou enquanto você está esperando para o início de sua cobertura em um plano de seguro independente. seguro de saúde de curto prazo pode fornecer um baixo custo, a opção de curto prazo para ajudar a preencher as lacunas que você tem na cobertura. Eles podem ajudá-lo a evitar ter que pagar contas médicas sem seguro de saúde.
Quanto custo será de curto prazo seguro de saúde?
seguro de saúde de curto prazo pode ser muito barato. As taxas podem ser tão baixos quanto $ 30,00 por mês. No entanto, os planos de todas operar com uma alta dedutível que devem ser atendidos antes de seguros começa a pagar despesas médicas.
Alguns planos oferecem cobertura completa, uma vez que você tenha atingido o outro dedutível tem co-seguro adicional. Se estiver grávida maioria dos seguros de saúde de curto prazo não vai cobri-lo, e se o seu cônjuge está grávida não pode cobri-lo em uma política individual também. Geralmente seguro de saúde de curto prazo não cobre visitas bem médicos ou outros cuidados de rotina que se enquadram a visita de um médico anual.
Se você está grávida, você pode qualificar para aplicar para o seguro de saúde sob as trocas de saúde estabelecidas pelo seu estado para o Affordable Care Act. Você também pode qualificar-se se você tem um tinha um evento de mudança de vida ou perdeu sua cobertura. Certifique-se de verificar esta opção, além de planos de seguro de saúde de curto prazo.
How Long Will Cobertura Última?
apólices de seguro de saúde de curto prazo têm um limite de tempo em quanto tempo eles irão fornecer cobertura que você pode receber cobertura para um mês e algumas políticas vai estendê-lo até três meses. Estas políticas são projetados para proteger você e seus bens durante os curtos lapsos que você pode ter em sua cobertura de seguro regular. Um agente de seguros pode explicar as diferenças na cobertura eo que você será responsável para pagar. Este é mais política parada gap de seguros. Ele está lá para cobrir as emergências que podem acontecer enquanto você está esperando para a sua nova apólice de seguro de saúde. seguro de saúde de curto prazo não atende aos requisitos de seguro para o Affordable Care Act. Isso significa que você pode ser penalizado para os meses que você usa uma apólice de seguro de saúde de curto prazo. No entanto, ele ainda pode protegê-lo financeiramente se você tiver uma emergência médica grave.
Se você sabe que sua diferença é de apenas um mês, então você pode acabar economizando dinheiro usando uma política de curto prazo, mesmo considerando a multa proporcional que você vai ter que pagar. Certifique-se de considerar todas as opções disponíveis para você e ver se pode qualificar para outro seguro através de seu plano de pais ou através do Affordable Care Act.
Quando devo começar a curto prazo seguro de saúde?
Você pode considerar usando as mesmas políticas se você não quiser ter uma condição pré-existente ou cláusula à espera de sua próxima seguro de saúde. Desde que as políticas são tão barato pode valer a pena o pouco de dinheiro para obter o seguro de saúde de curto prazo. Além disso, muitas organizações de ex-alunos podem fornecê-lo com um contato e eventuais descontos sobre as políticas quando você primeira pós-graduação. Esta cobertura enquanto você procurar um emprego e esperar até que sua apólice de seguro de saúde começa no seu novo empregador.
Esta é uma boa opção para ajudá-lo a cobrir as lacunas que podem ocorrer entre empregos ou gradação e seu primeiro emprego. Se você não se qualificar para o seguro no seu plano de pais, você pode optar por se inscrever em um plano de curto prazo, enquanto você olha para um melhor ou esperar por opções de inscrição aberta.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Неща, които могат да се увеличи шансовете за живот удобно в пенсиониране
Много хора започват да инвестират само защото те се мисли в перспектива за пенсиониране. Това не е, че те желаят пасивен доход днес, но по-скоро те планирате да продължава да работи през цялата си кариера и искате да се уверите, когато вече не може да се появи в офиса или да пробива път-часовник. Също така, те никога няма да се притеснявате за поставяне на храна на масата, е в състояние да си позволят рецепта лекарства, които имат място за живеене, или са в състояние да плащат за нещата, които предлагат забавления, така и за удоволствие в живота си.
Фантастичен пример за това, което е възможно, когато си мислиш, дългосрочно и да уреди финансовите си дела разумно е Ан Шайбер, пенсионираният IRS агент, който натрупа цяло състояние, че през 2016 г., коригирани съобразно инфлацията долара, ще бъде на стойност $ 34,380 милиона в съвременната покупателна способност (при времето, когато тя почина през 1995 г., пазарната стойност надхвърли $ 22 милиона). Направи го, като се започне с само една малка част от спестяванията и скромна пенсия, при строежа на всяка позиция в портфейла си от малък апартамент в Ню Йорк, че тя се нарича дом. Можете да прочетете за щастието на Ане Шайбер в този казус, и счупи някои от уроците, които могат да се учат от поведението й. Друг пример е чистач Роналд Read, който спечели близо до минималната работна заплата в Сиърс. Когато той умира, той е открил, че е натрупан тихо повече от $ 8.0 милиона в сини чипове запаси. Неговата приходи от дивиденти е в шестте цифри годишно. Списъкът продължава още и още, но въпросът е тези хора не са непременно изключителни по отношение на разузнаването или на броя на часовете те са работили.
По-скоро те се възползва от силата на смесване, се даде дълъг участък, за да парите си расте, насочена към намаляване на риска, и разбира, че в крайна сметка дял от склад е нищо повече и нищо по-малко, отколкото дял от собствеността в реална оперативна дейност; че когато става въпрос за придобиване на склад, вашата работа е основно да се купи печалби.
Ако искате да се пенсионирате Рич, трябва да разберат, че времето е пари
Най-важният ключ към пенсионира богат е да започнат да инвестират възможно най-рано и след това, за да живеят толкова дълго, колкото е възможно. Много работници, закъсал за пари в брой или eying голяма покупка, си казват те могат да компенсира загубеното време, като по-високи вноски в следващите години. За съжаление, парите не работи по този начин. Благодарение на силата на сложна лихва, парични средства, инвестирани днес има несъразмерно въздействие върху нивото на богатство при пенсиониране.
За да се постави въпроса в перспектива, помислете два възможни сценария; както предположи нашия хипотетичен инвеститор се пенсионира на 65 и се радва на сложна годишна норма на възвръщаемост от 10%, което по принцип се смята за обичайно и задоволителен за акции за дълги периоди от време.
Джон е на 40 години и инвестира 20 000 $ на година за пенсиониране. Шарлот е на 21 години и инвестира $ 5000 годишно за пенсиониране. По времето, когато всеки един от тези хора се пенсионират, те ще са инвестирали $ 400 000 и $ 220 000 съответно. И все пак, поради силата на сложна лихва, Джон ще се пенсионират с половината от парите като Шарлот въпреки инвестира два пъти повече! (Йоан ще се пенсионират с $ 1,97 милиона, Шарлот с $ 3,26 милиона).
Поуката от историята? Спрете да ограбва бъдещето си да плащат за днес.
Увеличете шансовете си за Пенсионирането Rich Чрез Maxing Out Принос лимит на годишния ИРА
Когато става дума за граници на ИРА вноски, мото на Чичо Сам изглежда е “използваш или губиш”. Работниците, които не са направени максимално допустимото принос за тяхната традиционна или Roth IRA от датата на прекъсване на захранването са плоски късмет, освен ако те са в средата на петдесетте години и се класира за нещо, известно като принос на догонване.
Защо IRAs толкова голям проблем? Те ви позволяват да се насладите или отсрочени данъци или безмитни растеж, в зависимост от типа на ИРА, който използвате. Това, от своя страна, ви позволява да използвате стратегии, като например поставяне на активи. Например, Рот ИРА е най-близкото нещо до перфектен данъчна защита, както съществува в Съединените щати. Стига да спазват правилата и да не правите нищо твърде необичайно, ефективно може да се избегне плащане на данъци върху някоя от капиталовите си печалби или дивиденти за живота.
Като важното е, IRAs имат различни видове нива на защита на активите. А Рот ИРА, като илюстрация, като цяло се защитен от кредиторите за суми до около 1,25 $ милиона (сумата е коригирани спрямо инфлацията и промените във времето, така че не забравяйте да проверите най-новите таблици) в случай на несъстоятелност, с само няколко вида задължения са в състояние да се намесват в защита, включително данъчни тежести и развод селища. Други видове IRAs имат няма ограничение за размера на съдебна защита от кредитори, които предлагат.
Се възползват напълно от работодателя съвпадение на вашия 401 (к)
Много компании ще съответстват на значителна част от приходите си на базата на вноските, които правите по 401 (к) план. Ако имате достатъчно късмет да работя за такъв бизнес, а милиони американци са, да се възползват в най-голяма! Ако не го направите, вие сте ходене далеч от свободни пари. Дори ако всичко, което правите, е да има своите 401 (к) вноски, паркирани в пари и парични еквиваленти, това е често един миг, практически без риск с 50% до 100% или по-голяма възвръщаемост.
Не Тегля на пенсионирането си план, когато промените Джобс – Използвайте Rollover ИРА да се избягва ранното оттегляне Санкции и данъци
Ако сте нещо като средният американски работник, шансовете са доста съществени, че ще сменят работата си в един момент по време на кариерата си. Когато това се случи, най-глупаво нещо, което би могло да се направи при повечето случаи е за теглене на вашите инвестиции пенсиониране.
Вместо това, се преобърне постъпленията в преобръщане ИРА или 401k план новия си работодател. В допълнение към избягване на високите данъци и глоби ранно оттегляне, които иначе биха могли да възникнат, ще бъдете в състояние да запази парите си работи за вас безмитни или отсрочени данъци, което го прави много по-вероятно ще достигне пенсионна с повече пари, отколкото иначе би трябвало. При наличие на достатъчно време – вече видях силата няколко десетилетия могат да имат върху привидно малки суми пари – това би могло да означава разликата между почивка в Таити и да се налага да работят на непълно работно време, за да допълнят доходите си.
Use Your излишък от средства, за да придобие производствените активи и пасиви се избягва
В крайна сметка, за повечето хора, най-добрият начин да забогатеят чрез пенсиониране е да си ръце на собственост върху производствени активи, особено на дялове от капитала отлични бизнес. А наистина забележителна бизнес, закупени в резултат на интелигентна цена, може да направи чудеса в начина много малко хора изглежда да се разбере. Широката общественост глупаво се фокусира върху краткосрочни пазарна стойност – Аз обикновено се дефинира като нищо по-малко от пет години са краткосрочни – и, в този процес, пропуска гората за дърветата.
Погледнете компания като Hershey. Пример за това как истинска стойност може да се отклони от борсата, е опитът на собственик, който го задържа в периода между 2005 г. и 2009 г., когато запасът загубили 50% от стойността си, бавно намалява, въпреки печалбата е добре, дивиденти увеличават и / е съотношението на р , съотношение PEG, и дивидент коригирано съотношение PEG всички са добре. Човек би бил глупак да го продаде или дори да загубят съня един момент върху него. пазарния дял на компанията е изключителен. Нейните възвръщаемост на материални активи са изумителни.
Това е бизнес, който е около продължение на повече от век. Той мина през Голямата депресия, която е най-тежката икономическа катастрофа в 600 година. Той се измъкна през 1973-1974 срив. Той оцеля дотком балона. Тя продължи да става по време на 2007-2009 колапс. Днес, фирмата обяви своята 346-та поредна тримесечна дивидент; непрекъснат контрол изпратено до собствениците отпреди поколения. Всеки е известно колко фантастично това начинание е, но малко хора всъщност правят нещо по въпроса.
Помислете за това: Представете си, че това е края на 1982 г. Hershey е най-големият шоколад компания в страната; име на практика всеки гражданин, млади и стари, не знае. Решавате, че искате да си купите $ 100 000 на стойност на собствеността. Това е най-сините от сините чипове. Той има силен баланс. Това е точно това, което искате във вашите брокерски сметки и доверителни funds.This не е точно радикално предложение по никакъв начин. Какво щеше да се случи?
От май 2016 г., вие искате да се седи на някъде около 49,739 акции на фондовата с пазарна стойност от $ 4,582,951.46 плюс щеше да спечели $ 1,174,337.79 в парични дивиденти по протежение на пътя за общ сбор от $ 5,757,289.25. Това предполага, че не реинвестира някоя от тези дивиденти, било, и че никога не е купил още един дял за останалата част от живота си!
И все пак, колко хора знаете ли собствени акции на Hershey? Колко хора около вас да има акции на това закътано в сметките си?
В моето семейство, това поведение вече е част от начина, по който работи. За Коледа, аз и съпругът ми даде акции на Hershey за най-малките членове от двете страни на родословното дърво. Ние го имаме в нашето портфолио. Имаме го бутна в портфейлите на нашите родители. Той се напъха в портфейлите ни, предназначени за нашите братя и сестри. Това е толкова просто . Никой не го прави. Никой не се възползва от нея, каквото изглежда. Често, забогатяването изисква да се върши нещо, което е точно пред лицето си; толкова вездесъщ, че сте станали слепи за него. Направихме значителна залог, че на 25, 50 + години, считано от сега, Hershey ще се удави членовете на нашите семейства с потоци от пари в брой. Всеки път, когато смятаме, че е разумно да оценяват, ние купуват повече.
Намерете своя Hershey. Често има неща, точно пред вас, неща, които знаят, имат нисък шанс от загуба на пари в продължение на дълги периоди от време и са не-brainers. Възползвайте се от вашия специализирани знания. Уверете се, че имате достатъчно диверсификация за да се предпазите, ако не си прав. Да не се купуват акции на марджин. Това не е, че комплекс. Час и смесване ще свърши тежката работа, ако го пусна. Трябва да засадят правилните семена в правилната почвата и след това да се измъкнем от пътя.
Бъдете готови да се намерят начини за разширяване на Pie
Недейте просто да намали разходите, да намерят начин да направят повече пари! Като страна по работа или превръщането на хобито си в бизнес предприятие, можете да създадете допълнителни потоци от приходи за подпомагане на финансирането на пенсионирането си. В много случаи това е една отлична алтернатива на намаляване на разходите, тъй като тя позволява да се запази сегашната си стандарт на живот, като същевременно осигуряват за бъдещето си.
Като пълен работен ден студенти преди повече от десет години, съпругът ми и аз бяхме прави почти $ 100 000 годишно от странични проекти на непълно работно време и работа. Това ни позволи да финансира инвестициите ни като сме живели доста под възможностите си. Ние не се казва на никого за това. Ние не чакаме хората да ни предлагат възможности в повечето случаи. Ние разбра какво бихме могли да продават на света – какви стоки и услуги, които биха могли да предоставят на други хора и за които те ще се радваме да ни пишете чек – и ние се създаде системи, които са работили за нас, когато ние спяхме. Ако бяхме фокусирани върху само рязане на купони, тя щеше да ни вземат много по-дълго, за да бъде там, където сме днес.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Boşanma A Mülkiyet, Borç, Emekli Fonlarının Bölümü bakın ve Vergiler
Boşanma zihinsel, fiziksel ve evet, mali, duygusal stresli. boşanma sırasında, siz ve eşiniz yapmak ve mevcut ve gelecekteki mali durumu ve güvenlik üzerinde büyük bir etkiye sahip kararlar kabul etmek zorunda kalacak. eğitimsiz ve yalnız içlerine gitmeyin. birçok kişi Boşanma davasında bir aile hukuku avukata danışmak tercih ederken, çok az bir finansal planlama ve / veya CPA uzmanlığını girerler.
bazı temel anlamak için, burada bir en büyük boşanma mali kaygılar bazılarına bir rehberdir.
Boşanma Emlağı bölerek
Evliliğin sona eriyor. Kim antik annen-in-law size Geçen Noel verdi ayna olur? Kim GE içinde stokları alacak? Mobilya ne olacak? Sen araba? Nasıl evlilik yıl birikmiş eşyalarını bölmek mi? Sizin ve eşiniz arasındaki uzlaşma ve anlaşma gibi Dalış özelliği olduğu kadar devlet yasa veya mahkeme kararı ile karar verilebilir. Şu anda, ABD’de dokuz eyalette toplam vardır (yani, AZ, CA, kimlik, LA, NE, NM, Teksas, WA ve WI) olan ortak mülkiyet durumları. Bu durumlar ya eşi tarafından evlilik sırasında edinilen tüm varlıkları ortak medeni varlıklarını kabul edildiğini tutun yasaları var.
Ortak evlilik aktifler, bir boşanma eşler arasında eşit olarak bölünür. ortak mülkiyet devletlerde eşsiz kanunlara ötesinde, medeni malların bölünmesi konusunda alınan diğer bazı yolları vardır.
Şaşırtıcı bir şekilde, birçok kişi mal paylaşımı ile ilgili nispeten dostane anlaşmaya varmak, ancak bir veya daha fazla öğe anlaşmazlık varsa, ne kimin karar vermek için adil bir dizi yöntem vardır.
Bir eşin başkaları karşılığında belirli öğeleri nereye götürdüğünü en yaygın olanlarından biri, takas edilir. Örneğin, eşi tekne almak kocası karşılığında araba ve mobilya alabilir. özelliği bölümünde kullanılan bir başka yöntem, medeni özelliği satış ve eşit gelirleri bölmektir. Çoğu zaman, aracılar veya hakem de kullanılabilir.
Eyaletinizde malların bölünmesiyle yöneten yasaları tanımak için emin olun. Sen adresinden devlet için bilgi bulabilirsiniz DivorceNet.com . Kendini özelliğini bölerek yasal ücretler tasarruf hakkında ayrıntılı tavsiyeler için, üzerinde Boşanma Central’ın SSS bakınız Boşanma Finansal Sorunları diğer şeylerin yanı sıra, içerir, en iyi şekilde mükemmel bir tartışma boşanma aile evinde başa .
Boşanma halinde bölerek Borçlar
Çoğu zaman daha da zor bir boşanma özelliği bölünmesi daha çiftin evlilik sırasında Üstlendiği borç sorumlu kim olacak karar vermektir. Bunu yapmak için, size ne kadar borçlu bilmek gerekir. tam eşinizi güven bile, kendinize bir iyilik yapın ve üç kredi raporlama ajansları her birinden sizin ortak kredi raporu sipariş. İnsanlar evlilik bırakarak düşünürken, özellikle eşleri bilgisi olmadan borç çıkarmak bilinmektedir.
Bu adımı bakan size borç ödemelerinde yıl mal olabilir.
Daha sonra, kredi raporları geçmesi ve paylaşılan ve hangi sadece eşinizin adı olsa hangi borç belirlemek. Bu noktada, bu Boşanıyor sürecinde yaparken herhangi daha da büyümesini borcunu durdurmak için önemlidir. Bunu yapmanın en iyi yolu, acil durumlar için kullanmak belki bir tane bırakarak kredi kartlarının çoğu iptal etmektir.
Eğer borçlarınızı belirlendi ve bunlar artırmak etmediğinden emin olmak için adımlar gerçekleştirildikten sonra, ne borç sorumlu olacaktır kimin zamanı. Dahil Bunu yapmanın birkaç yolu vardır:
Mümkünse, şimdi borçlarını ödemek. Eğer tasarruf veya satabilirsiniz varlıkları varsa, bu en temiz yöntemdir. Sen eşiniz borç onun / onu kısmı sizi sorumlu bırakacağını endişelenmenize gerek yok, ve yeni hayat borcu içermeyen başlayabilirsiniz.
mülkünüzün bölümünden daha varlıkları alan karşılığında borçları için sorumluluk almaya kabul ediyorum.
mülkiyetin bölümünden daha varlıklarını almak için eşiniz karşılığında borçların sorumluluğunu almasına izin kabul edin.
eşit borçların sorumluluğunu paylaşmayı kabul ediyorum. İlk bakışta bu seçim en görünür olsa “adil” ikinizlede en savunmasız kalkıyor. Eski eş yukarı ödemezse s / o borç için sorumluluk alma anlaşması imzaladı bile Yasal olarak, hareketsiz sorumludur.
Boşanma Vergi Sorunları
İnsanlar bazen birçok onların boşanma vergi yansıması yoluyla sanmıyorum, en belirgin yakalanmış ve böyle bir sonucu olarak vs. çocuklar velayetini sahip olacak mülkiyet ve borç bölünmesi gibi boşanma konularından bahseden olsun dolar ya da daha binlerce mal olabilir bir dikkatsizlik. yeminli mali müşavir (CPA) Boşanma ekibinin bir parçası olarak çok kullanışlı yerdir. boşanma doğabilecek Vergi sorunları şunları içerebilir:
Kim bakmakla için vergi muafiyeti alacak?
Ev durumunun Başkanı talep edebilecek kim olacak?
vergiden düşülebilir hangi avukat ücretleri nelerdir?
Nasıl emin “bakım” ödemeleri vergiden düşülebilir olacak olabilir?
Nasıl nafaka olmayan düşülebilecek sahip hata önleyebilirsiniz?
Bu sorunların tam bir tartışma için, mutlaka okuyun 10 Boşanma Vergi İpuçları ve Boşanma ve Vergi Sorunları . Tabii ki, vergi yasası değişiklikleri ve dikkate alınması gerekebilir benzersiz durum olarak, aynı zamanda bir vergi uzmanına danışmanızı emin olun.
Emeklilik Planı Sorunlar Boşanmada
Eşiniz emeklilik tasarrufu varsa, muhtemelen yarısına, kanun gereği, hak kazanırlar. Bu para kendi emeklilik için veya bir aşağı bir eve düzenlenen ödeme, taşınma masrafları ve diğer cari giderler için de kullanılabilir. Kaplı olarak erken çekilmesi üzerine% 10 ceza önlemek için, IRS düzenlemelere uymak emin olun Boşanma ve Emeklilik Varlıklar:% 10 IRS Vergi Cezası Alma olmadan para almak . Emeklilik varlıkların bir bölümü ile birincil mesele varlıklar veya ortak emeklilik ihtiyaçları için yeterli olmayabilir olabilir iken, daha büyük olasılıkla bireysel emeklilik ihtiyaçları çok daha büyük olacak olmasıdır. Sonuç olarak, sadece bu varlıkların nasıl bölüneceğini göz önüne almalıyız, ama nasıl emekli mali geleceğini güvence altına almak için onlara katkıda bulunmaya devam edecektir (hatta yakın gelecekte yanı sıra söz konusu olabilir).
Kendini geliştir
Boşanma bazı insanların en kötü getirebilir ve siz insanların bile en dürüst bir boşanma mali hesaplaşmalara geldiğinde dolandırıcı deneyebilirsiniz farkında olmak gerekir. Eşler altı raporda gelir, diğer dürüst olmayan davranışlar arasında büyük bir ikramiye ya da maaş artışı, geciktirmek için bir işveren isteyebilir. En savunmasız olan eşi bir yakından tutulan işletmeye sahiptir olanlardır. boşanma mali kaygıları bakan iyi savunma bilgidir. hiçbir şey ihmal edilemeyecek bir sır kalacak şekilde her iki eşin ortak mali konularda kendilerini eğitmek için özellikle önemlidir. boşanma durumunda, cehalet mutluluktur değildir.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Vantaggi dell’utilizzo di premio unico di assicurazione sulla vita a trasferimento di ricchezza
trasferimento di ricchezza e la protezione dei beni sono argomenti importanti per molti baby boomers e anziani. I consumatori vogliono imparare modi efficaci per massimizzare la distribuzione dei beni ai loro coniugi, giovani generazioni e beneficenza preferita. Una volontà e / o di un trust possono assegnare risorse ai beneficiari, tuttavia questi strumenti tenuta di pianificazione non sono progettati per creare ricchezza così tanto come sono a preservarla. Al contrario, i prodotti assicurativi vita creano istantaneamente ricchezza e possono aumentare la quantità trasmessi a un destinatario o beneficiario.
Utilizzando premio unico di assicurazione sulla vita a trasferimento di ricchezza
Singolo premio di assicurazione sulla vita è un investimento importante quando si tratta di creazione di ricchezza e di trasferimento. Con questo tipo di assicurazione sulla vita, un premio unico è depositato, creando un beneficio di morte immediata che è garantito fino a quando il proprietario muore. Il beneficio di morte dipenderà dalla somma depositata, il sesso, l’età e la salute degli assicurati. In molti casi, il singolo deposito sarà moltiplicato per un fattore di due o più quando il beneficio di morte viene calcolato. In genere il più giovane l’assicurato, più alto è il beneficio ricevuto. Per esempio, una di 65 anni in buona salute, la donna non fumatori che deposita $ 100.000 in un’unica politica premio vita potrebbero passare $ 200.000 o più in beneficio di morte ai suoi beneficiari. Inoltre, il beneficio è imposta sul reddito libera ai suoi destinatari!
I vantaggi dell’utilizzo di assicurazione sulla vita a trasferimento di ricchezza
Singolo premio di assicurazione sulla vita può anche beneficiare l’assicurato o l’acquirente durante la sua vita.
Il valore di contanti in una politica pienamente finanziato crescerà rapidamente e può fornire reddito per l’acquirente, se necessario. A sua volta, l’acquirente può anche cedere la politica per il suo valore in contanti in qualsiasi momento. A poche politiche garantiscono il valore in denaro per essere non inferiore al deposito di una volta. In questo modo, se le esigenze assicurati ad arrendersi alla politica a causa di circostanze impreviste, lui o lei è garantito per ottenere l’investimento schiena.
L’assicurato ha anche la possibilità di prendere un prestito contro la politica invece di arrendersi al contratto se lo si desidera.
Opzioni politiche
Altre politiche hanno la possibilità di un accelerato beneficio di morte * che si può attingere a pagare per la copertura di assistenza a lungo termine. Invocando questo cavaliere, la donna nell’esempio di cui sopra avrebbe $ 200.000 a sua disposizione per le spese di cura di lungo termine nella sua casa o una casa di cura e facility- questi benefici potrebbero essere ricevuto sul reddito libero. In questo esempio si evita di pagamenti dei premi in una politica di assistenza a lungo termine tradizionale e tuttora riposa assicurato che lei ha una significativa protezione della casa di cura, se necessario. La polizza assicurativa migliora la tenuta in due modi. La polizza di assicurazione sulla vita passerà maggiore ricchezza al beneficiario o proteggere una tenuta dai costi considerevoli associati assistenza a lungo termine.
Opzioni di investimento
Ci sono varie opzioni di investimento in polizze a premio unico di vita. La politica più comune, la vita tradizionale complesso, ha un tasso di interesse garantito ed è la meno aggressiva, che lo rende molto affidabile. Altre politiche come la vita universale hanno differenti strutture di tassi di interesse e possono utilizzare un azionario indice o variabile del motore per aumentare il valore della politica.
Scelte per gli anziani
Molti consumatori anziani ritengono che essi non sono abbastanza sano per l’acquisto di assicurazione sulla vita nei loro anni d’oro. Questo semplicemente non è vero. sottoscrizione semplificato permette molti anziani a qualificarsi per l’assicurazione sulla vita. Con la sottoscrizione semplificata, non c’è lavoro fisico o sangue necessario. Fino a quando la proposta di assicurato può rispondere di no a un paio di domande, la sottoscrizione può essere fatto utilizzando le risposte sulla domanda e di un colloquio telefonico veloce. Il fatto è unico premio di assicurazione sulla vita non è difficile da acquistare. Coloro che si sentono in straordinaria salute può scegliere di passare attraverso la sottoscrizione avanzate e possono beneficiare di un aumento prestazioni assicurative.
Vantaggi fiscali di assicurazione sulla vita
Certamente il vantaggio di assicurazione sulla vita attraverso una rendita, un legame di risparmio, un certificato di deposito o di altri investimenti è il trattamento fiscale favorevole di una politica di vita.
L’intero beneficio di morte è passata sul reddito libera al beneficiario. Tuttavia, il beneficio di morte può contare verso il valore lordo di una proprietà immobiliare a fini fiscali. Per evitare le tasse immobiliari, alcune politiche sono di proprietà dei beneficiari o un trust irrevocabile assicurazione sulla vita. E ‘fondamentale per lavorare con un agente esperto e avvocato, se le tasse immobiliari sono una preoccupazione.
Spesso la vita premio unico è considerato un contratto di dotazione modificato o MEC dall’IRS. La politica può essere passivo al proprietario se i guadagni sono withdrawn- proprio come un legame di rendita o di risparmio può essere imponibili al proprietario.
In conclusione, l’assicurazione vita può essere uno degli investimenti più sicuri e più affidabili per molte famiglie. Assicurazione sulla vita è particolarmente importante a causa del trattamento fiscale favorevole e rendimenti garantiti associati a queste politiche. E ‘importante scegliere una società ben nominale e un consulente informato per selezionare la migliore politica possibile per il vostro futuro.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
تريد مدخرات التقاعد الخاصة بك تعمل بأقصى بالنسبة لك ممكن. أصعب يعمل أموالك، وأسرع ستحصل على التقاعد، وأقل سيكون لديك فعلا لإنقاذ للوصول إلى هناك.
واحدة من أسهل الطرق للحصول على أقصى استفادة من المال الخاص بك هو استخدام الحسابات الصحيحة. من خلال الاستفادة من الاعفاءات الضريبية المناسبة وغيرها من الحيل للتجارة، يمكنك تسريع المدخرات الخاصة بك والوصول إلى الاستقلال المالي حتى قبل ذلك. حتى هنا دليل خطوة بخطوة يمكنك استخدامها لاختيار حساب التقاعد المناسب من أجل الوضع الخاص بك محددة.
ملاحظة سريعة: وتوجه هذه النصيحة تجاه الموظفين. إذا كنت لحسابهم الخاص، يمكنك الرجوع إلى هذا المقال .
1. 401 (ك) أصحاب المباراة
إذا تقدم صاحب العمل مساهماتكم مطابقة في ك الخاص (401)، وهذا هو المكان المناسب للبدء، مهما كانت. *
تسهم على الأقل بما يكفي للحصول على مباراة كاملة حتى قبل أن تبحث في أي مكان آخر. انها عائد مضمون على الاستثمار أن حسابات أخرى لا يمكن أن تقدم.
كل شركة لديها برنامج مطابقة مختلفة، والبعض الآخر لا تتناسب على الإطلاق، لذلك سيكون لديك لتفعل القليل من الأبحاث لمعرفة ما تقدمه الشركة. طلب ممثل الموارد البشرية الخاص بك هو بداية جيدة، ويمكنك أيضا طلب الوصف خطة ملخص التي وضع كل شيء.
وكمثال على ذلك، لشركتك قد تقدم مباراة الدولار مقابل الدولار يوم مساهماتكم تصل إلى 6٪ من الراتب. في هذه الحالة هل تريد أن تجعل من مساهمة 6٪ إلى ك الخاص (401) قبل المساهمة في أي حسابات أخرى.
* عندما أقول 401 (ك)، يعني في الواقع أي خطة التقاعد شركة، بما في ذلك 403 (ب) ق وأصناف أخرى.
2. حساب التوفير الصحة
هذا هو غير تقليدية بعض الشيء، ولكن عندما يتم استخدامه بشكل صحيح حساب التوفير الصحة يمكن أن يكون الحساب أفضل التقاعد هناك. انها الحساب الوحيد الذي يقدم كل من الاعفاءات الضريبية التالية:
A خصم الضرائب للمساهمات
النمو معفاة من الضرائب
سحب معفاة من الضرائب (لتغطية النفقات الطبية في أي وقت، أو لأي سبب من الأسباب بعد سن 65)
وبعبارة أخرى، فإنه من الحساب الوحيد الذي يسمح لك لحفظ واستخدام المال الخاص بك تماما معفاة من الضرائب .
وتكمن المشكلة في أن معظم الناس ليسوا مؤهلين لاستخدام HSA. أن يكون لديك مؤهل خطة التأمين الصحي عالية للخصم ، والتي ل2016 يعني على الأقل خصم $ 1300 لتغطية الفردية أو خصم $ 2600 لتغطية الأسرة.
3. 401 (ك)، ولكن فقط إذا …
المكان القادم للنظر هو الظهير الايمن في ك الخاص (401)، ولكن فقط إذا كان يقدم عالية الجودة، وخيارات استثمارية منخفضة التكلفة.
إذا كان الأمر كذلك، انها الخطوة التالية كبيرة لأنك يمكن أن تسهم كثيرا (ما يصل الى 18،000 $ في عام 2016، أو ما يصل إلى $ 24،000 إذا كنت 50+)، وأنها تحتفظ بأشياء بسيطة منذ تم تعيين بالفعل حساب صعودا وربما كنت بالفعل المساهمة هناك للحصول على مباراة رب عملك.
لذا، كيف يمكنك أن تعرف ما إذا كانت الخيارات الاستثمارية هي أي خير؟
أولا، أن ننظر في الرسوم. التكلفة هي أفضل مؤشر واحد من عوائد الاستثمار في المستقبل، مع استثمارات أقل تكلفة أداء أفضل. ولسوء الحظ، وتعتريها العديد من 401 (ك) ق مع الرسوم التي تؤذي العائدات الخاصة بك.
يمكنك استخدام هذا الدليل لمعرفة أي رسوم يجب عليك أن تبحث عنه. إذا كان لديك 401 (ك) هو التكلفة العالية، يمكنك الانتقال إلى الخطوة 4.
ولكن إذا كانت رسوم منخفضة، نلقي نظرة على الاستثمارات أنفسهم. هل أموال خطة العرض الفهرس؟ أنها لا تقدم الأموال المستهدفة تاريخ التقاعد منخفضة التكلفة؟ يمكنك العثور الاستثمارات التي تتوافق مع التعريف الاستثمار الشخصي؟
إذا كانت الإجابة هي نعم، يمكنك أن تشعر بالرضا عن المساهمة في ك الخاص (401) يصل إلى الحد الأقصى السنوي، وتتجاوز مباراة رب عملك.
هناك شيء واحد آخر للنظر هنا، وهذا هو ما إذا كانت شركة تسجيل تقدم 401 روث (ك) الخيار.
4. التقليدية أو روث الجيش الجمهوري الايرلندي
إذا كان لديك 401 (ك) ليس أي خير، أو إذا كنت قد ساهمت بالفعل بمبلغ ماكس وتريد حفظ أكثر من ذلك، مكان المقبل للنظر هو الجيش الجمهوري الايرلندي.
الجيش الجمهوري الايرلندي يعمل الى حد كبير نفس 401 (ك) بالضبط، ولكن يمكنك فتحه بنفسك بدلا من الحصول عليه من خلال رب عملك. وهناك نوعان رئيسيان، مع الفارق الكبير كونه كيف يتم تطبيق تخفيضات ضريبية:
الجيش الجمهوري الايرلندي التقليدي: مثل معظم 401 (ك) ق، وتحصل على خصم الضرائب لمساهماتكم، والنمو معفاة من الضرائب، ومن ثم تخضع للضريبة السحب الخاص بك كما الدخل العادي.
الجيش الجمهوري الايرلندي روث: لا يوجد خصم الضرائب لمساهماتكم، ولكن تحصل النمو معفاة من الضرائب وسحب معفاة من الضرائب في التقاعد.
واحد الذي هو خير لكم حقا يتوقف على تفاصيل الوضع الخاص بك. الجيش الجمهوري الايرلندي التقليدي يميل إلى أن يكون أفضل لذوي الدخل المرتفع، وإن كان في بعض الحالات يمكن أن يكون أفضل حتى لذوي الدخل المتوسط. روث الجيش الجمهوري الايرلندي يميل إلى أن يكون أفضل في انخفاض الدخل، وخاصة إذا كنت تتوقع لزيادة الدخل بشكل ملحوظ في المستقبل.
كلاهما حسابات كبيرة على الرغم من ذلك فإن الهدف الرئيسي هو ببساطة فتح واحدة والمساهمة.
ملاحظة سريعة: روث الجيش الجمهوري الايرلندي هو حساب مرونة مع عدد من الاستخدامات الأخرى المثيرة للاهتمام.
5. عودة إلى ك ك (401)
إذا كنت تخطي أكثر من ك الخاص (401) في الخطوة 3 بسبب الرسوم، والآن هو الوقت المناسب لإعادة النظر مع أي اموال اضافية كنت ترغب في المساهمة. ما لم يكن الرسوم هي الفظيعة بشكل خاص، والمزايا الضريبية التي تتيحها 401 (ك) من المرجح تفوق التكاليف.
6. حساب الاستثمار الخاضع للضريبة
إذا كنت قد استخدمت لكافة حسابات التقاعد حظا الضريبية الخاصة بك و لا تزال تريد أن تساهم المزيد من المال، جيدة بالنسبة لك! حساب الاستثمار الخاضع للضريبة العادي القديم وربما كان وسيلة للذهاب.
لا توجد أية مزايا ضريبية خاصة، ولكن هناك الكثير من الطرق لاستثمار ضريبة بكفاءة، وعليك أيضا الكثير من المرونة مع هذه الحسابات للاستثمار ولكن هل تريد. وعلى عكس الجيش الجمهوري الايرلندي أو 401 (ك)، حيث يأتي انسحاب مبكر عموما من ركلة جزاء، يمكنك أيضا الوصول إلى المال في حساب للضريبة في أي وقت ولأي سبب من الأسباب.
في المشاركة: A ترتيب سريع للعمليات
يا للعجب! هذا كثير. حتى هنا أمر سريع للعمليات التي يمكنك اتباعها كما كنت اتخاذ هذا القرار لنفسك:
401 (ك) الى مباراة صاحب العمل الكاملة
حساب التوفير الصحة
401 (ك)، ولكن فقط إذا كان لديه الحد الأدنى من الرسوم وخيارات استثمارية جيدة
التقليدية أو روث الجيش الجمهوري الايرلندي، إما بدلا من سيئة 401 (ك) أو لاموال اضافية على رأس ك الخاص (401)
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Kiedy sprzedać dom lub jeden z właścicieli porusza się, to może mieć sens, aby przenieść kredyt do nowego właściciela. Zamiast ubiegania się o nową pożyczkę, zwracając koszty zamknięcia i zaczyna od nowa z wyższych kosztów odsetek, właściciel po prostu przejąć bieżących płatności.
Możliwe jest przeniesienie kredytu hipotecznego, ale to nie zawsze jest łatwe. omówimy szczegóły poniżej, ale krótkie podsumowanie opcji obejmuje:
Refinansowanie kredytu w jedynej nazwy nowego właściciela.
Przelew, gdy sytuacja nie powoduje „ze względu na sprzedaż” klauzuli kredyt za.
assumable hipoteczne
Jeśli pożyczka jest „assumable” masz szczęście: to znaczy, że może przenieść kredyt do kogoś innego. Nie ma język w umowie kredytu, który uniemożliwia wykonanie przelewu. Jednak nawet assumable hipoteki może być trudne do przeniesienia.
W większości przypadków, „nowy” kredytobiorca musi zakwalifikować się do kredytu. Pożyczkodawca będzie patrzeć na ocenę kredytową kredytobiorcy i stosunek zadłużenia do dochodu do oceny zdolności kredytobiorcy do spłaty kredytu. Proces ten jest w zasadzie taki sam, jak gdyby kredytobiorca było ubiegać się o nowym kredytu (ale oczywiście kredytobiorca może przejąć istniejącego kredytu w niepełnym wymiarze sposób). Kredytodawcy zatwierdzony do pierwotnego wniosku kredytowego w oparciu o kredyt i dochodu pierwotnego wnioskodawcy (-ów), a oni nie chcą pozwolić nikomu poza hakiem, chyba że masz kredytobiorcy zastępczą, która jest tak samo prawdopodobne, aby spłacić.
Aby ukończyć przeniesienie na assumable kredytu, zażądać zmiany z kredytodawcą. Musisz wypełnić aplikacje, zweryfikować dochodu i majątku, i zapłacić niewielką opłatę w trakcie procesu.
Przeniesienia własności: Przełączanie się nazwiska na kredyt dotyczy tylko kredytu. Nadal może trzeba zmienić , kto jest właścicielem nieruchomości przez przeniesienie tytułu, za pomocą czynu quitclaim lub podejmowania innych czynności niezbędnych w danej sytuacji.
Ciężki do znalezienia?
Niestety, assumable kredyty hipoteczne nie są powszechnie dostępne. Najprościej może być, jeśli masz kredyt lub pożyczkę FHA Wirginia. Inne konwencjonalne hipoteki są rzadko assumable. Zamiast kredytodawców używać ze względu na sprzedaż klauzuli, co oznacza, pożyczka musi zostać spłacone po przeniesieniu prawa własności do domu.
refinansowanie
Jeśli kredyt nie jest assumable i nie można odnaleźć wyjątek a due na punkcie sprzedaży, refinansowanie kredytu może być najlepszym rozwiązaniem. Podobny do założenia, nowy kredytobiorca będzie musiał wystarczające dochody i kredyt, aby zakwalifikować się do kredytu.
„Nowy” właściciel domu będzie po prostu starać się o nowy kredyt indywidualnie i korzystać z tego kredytu na spłatę istniejącego zadłużenia hipotecznego. Może trzeba będzie koordynować z wierzycielami, aby uzyskać zastawów usunięte (chyba że nowy kredytobiorca i nowy kredytodawca zgadza się z nimi), dzięki czemu można korzystać z domu jako zabezpieczenie, ale to dobry, czysty sposób, aby dostać pracę. Niektóre zastawy rutynowo przesyłać od jednego właściciela do drugiego (na przykład, jeśli ulepszenia zostały wykonane z finansowania PACE).
Ze względu na sprzedaż
Kredytodawcy zwykle nie korzystają z pozwalając przenieść hipotekę. Kupujący wyjdzie naprzód przez coraz bardziej „dojrzałe” kredytu, z wczesnych płatności odsetkowych z drogi (i mogą być w stanie uzyskać niższe oprocentowanie).
Sprzedający dostanie się sprzedać swój dom łatwiej – ewentualnie po wyższej cenie – z powodu tych samych korzyści. Ale kredytodawców stracić, więc nie są chętni do zatwierdzania przelewów.
A na skutek na punkcie sprzedaży jest część umowy pożyczki twierdząc, że pożyczka musi zostać spłacone, gdy nieruchomość sprzedaje (pożyczka jest „przyspieszone”).
Wyjątki od reguły: W niektórych przypadkach nadal można przenieść kredytu – nawet z powodu klauzuli na sprzedaż. Przesunięcia między członkami rodziny są często akceptowane, a kredytodawcy zawsze mogą być bardziej korzystne niż to, co mówi twoja umowa kredytu (jest to opcja, że można wykonywać, a oni nie są wymagane, aby to zrobić – ale nie ma co się nastawiać) , Jedynym sposobem, aby wiedzieć na pewno, to zwrócić się do kredytodawcy i przejrzeć umowę z miejscowego adwokata. Nawet jeśli kredytodawcy powiedzieć, że nie jest to możliwe, prawnik może pomóc dowiedzieć się, czy Twój bank jest dostarczanie dokładnych informacji.
Garn-St. Germain ustawa uniemożliwia kredytodawców przed korzystaniem z opcji przyspieszenia w pewnych okolicznościach. Kilka z najczęstszych sytuacjach obejmują:
Kiedy wspólny najemca umiera i przenosi własność na ocalałych wspólnego najemcy
Przeniesienie kredytu do krewnego po śmierci kredytobiorcy
Przeniesienie prawa własności na rzecz małżonka lub dzieci przez kredytobiorcę
Transferów wyniku ustaleń rozwodowych i separacji
Przeniesienia do inter vivos zaufania (lub żywym zaufania) gdy kredytobiorca jest beneficjentem
Zobacz pełną listę wyjątków , przejrzeć tę listę ze swoim prawnikiem.
nieoficjalne Transfery
Jeśli nie można uzyskać Twój wniosek zatwierdzony, można ulec pokusie, aby założyć „nieformalne” układ. Na przykład, można sprzedać swój dom, należy pozostawić w miejscu istniejącego kredytu i mają nabywcy zwrotu za płatności hipotecznych.
To jest zły pomysł. Twoja umowa hipotecznych prawdopodobnie nie pozwala na to, a może nawet znaleźć się w kłopoty prawne, w zależności od tego, jak sprawy potoczą. Co więcej, wciąż jesteś odpowiedzialny za pożyczkę – nawet jeśli już nie żyjesz w domu.
Co mogłoby pójść źle? Kilka możliwości obejmują:
Jeżeli kupujący przestanie płacić, pożyczka jest w Twoim imieniu, więc to wciąż problem (późne płatności pojawi się na raportach kredytowych i kredytodawców przyjdą po was).
Jeśli w domu jest sprzedawany w wykluczenia za mniej niż to warte, można być odpowiedzialny za jakiekolwiek niedoboru.
Są lepsze sposoby Oferta finansowania sprzedającego do potencjalnego nabywcy.
Dostępne opcje
Jeśli nie można uzyskać kredyt hipoteczny przeniesione, nadal masz opcje, w zależności od sytuacji. Znowu śmierć, transfery rozwód, a rodzina może dać sobie prawo do dokonywania przelewów, nawet jeśli pożyczkodawca mówi inaczej.
Jeśli obliczu wykluczenia , niektóre programy rządowe łatwiej uporać się z kredytów hipotecznych – nawet jeśli jesteś pod wodą lub bezrobotnych.
Jeśli jesteś rozwiedziony coraz zwrócić się do prawnika, jak obsługiwać wszystkich swoich długów i jak chronić się w przypadku, gdy były małżonek nie dokonuje płatności.
Jeżeli właściciel domu zmarł , miejscowy adwokat może pomóc ustalić, co robić dalej.
Jeśli przeniesienie aktywów do trustu , sprawdź ze swoim prawnikiem planowania nieruchomości, aby upewnić się, że nie spowoduje klauzulę przyspieszenia.
Refinansowanie może być twój ostateczny rozwiązaniem, gdy żaden z innymi podejściami są dostępne.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Om du vill hitta hyresgäster snabbt för din hyra, blivande hyresgäster måste kunna hitta dig. Lär fem populära metoderna för att fylla en vakans, samt fyra beprövade metoder.
5 Populära metoder för att hitta hyresgäster
Följande är fem av de mest populära sätten att hitta hyresgäster till din hyresfastigheter. Målet med dessa metoder är att nå de flesta möjligt att hitta en hyresgäst snabbt.
1. hitta hyresgäster på hyra webbplatser
Internet är ett bra sätt att nå massorna. Webbplatser som Craigslist och Trulia kan du skicka en gratis notering för din hyra. Dessa listor är synliga sedan till vem som helst med tillgång till internet som söker en lägenhet i ditt område. Den blivande hyresgästen kan ytterligare begränsa sökkriterierna baserad på hyran, eller antal sovrum och badrum.
Om du är intresserad av att ta emot regeringen subventionerade bostäder, inklusive avsnitt-8, kan webbplatser som Socialserve.com hjälpa dig att nå denna marknad. Om du har en egen hemsida, måste du också se till att lista fastigheten finns och se till att referera till din webbadress i dina andra annonser.
2. Använd sociala medier för att hitta hyresgäster
Miljontals människor använder sociala medier som Facebook, Instagram och Twitter. Om du har ett företag, bör du skapa en Facebook-sida, Instagram-konto och ett Twitter-konto för det.
Om inte, kan du använda din personliga konton för att låta folk veta att du har en fastighet för uthyrning. Du kan lista din fastighet på Facebook.com s marknadsplats, skicka en statusuppdatering på ditt konto, lägga ett foto av hyran på Instagram eller skicka ut en tweet till dina följare via Twitter.
3. Låt en Realtor hitta hyresgäster för dig
För sina tjänster, mäklare ut typiskt en provision på cirka en månads hyra, ibland mer.
Du kanske vill intervjua två eller flera fastighetsmäklare för att hitta det du är mest bekväm notering din hyra med.
Även om detta kan vara det dyraste sättet att marknadsföra din fastighet, kan du spara en hel del krångel och huvudvärk för att hantera potentiella hyresgäster. Din fastighet kommer också att visas på MLS.com (Multiple Listing Service), vilket kommer att öka exponeringen.
4. hitta hyresgäster genom att erbjuda incitament
Folk gillar tanken på att få en affär eller en rabatt. Du kan erbjuda en gratis TV eller en rabatterad hyra om en hyresgäst flyttar in före ett visst datum. En $ 250 tv kan tyckas dyrt, men om du laddar $ 950 i hyra, och TV får någon att röra sig i en månad tidigare, är du faktiskt spara dig $ 700, och som en extra bonus, kommer TV att vara en skatt nedskrivning off för hyresfastigheter.
5. Svara Snabbt att blivande hyresgäster
Du måste svara på blivande hyresgäster omedelbart. Om du inte ringa eller maila en hyresgäst tillbaka snabbt, en annan hyresvärd eller mäklaren kommer.
Om du inte vill ge ut din personliga telefonnummer, kan du skapa ett gratis Google Voice-konto som kommer att ge dig ett nytt telefonnummer som kan ställas in för att ringa till dina befintliga telefonlinjer. För en liten månadsavgift kan du även ställa in ett avgiftsfritt nummer, inklusive röstbrevlåda, för era lägenheter med hjälp av webbplatser som Kall8.com.
Liknande alternativ finns för e-post.
4 beprövade metoder för att hitta hyresgäster
Följande är fyra beprövade metoder för att hitta hyresgäster att fylla din lediga tjänster. Dessa metoder syftar inte till att nå massorna. Snarare är målet för dessa fyra metoder för att begränsa in på blivande hyresgäster som är mer benägna att vara intresserade av att leva i det specifika området där din hyresfastigheter ligger.
1. hitta hyresgäster i tidningen
Vissa blivande hyresgäster fortfarande leta efter hyresfastigheter i tidningen. Annonsera din vakans på helgen, och i synnerhet, på söndag, eftersom det är då tidningarna ser mest trafik.
Hyres annonser i tidningar är liten, så du behöver bara några rader för att göra din egendom sticker ut. Använd förkortningar för ord som sovrum (BR) och tvättmaskin / torktumlare (W / D) för att spara utrymme.
Placera en annons i tidningen kommer att kosta pengar, men det är ett annat sätt att öka exponeringen för din fastighet.
2. Annonsera på anslagstavlor
Sätt upp flygblad för din hyra i samhället där din fastighet ligger. Det kan handla om anslagstavlor vid livsmedelsbutiker, kyrkor, tvättomater och busshållplatser.
Eftersom människor kommer att passera genom flyer snabbt, använd en fet rubrik och stora färgfotografier för att dra intresse för flyer. På botten av flygblad, bland annat tear-offs för människor att ta. Dessa tear-offs bör inkludera fastigheten adress, antal rum och dina kontaktuppgifter.
3. hitta hyresgäster genom mun till mun
Underskatta inte kraften i det talade ordet. Om du har nuvarande hyresgäster, låt dem veta att du har en ledig tjänst. De kan ha en syster, kusin eller bror som är ute efter en ny plats att leva.
Också berätta för din bror, syster, frisör, chef, och mekaniker som du har en fastighet för uthyrning. har alltid flygblad med dig så att du kan dela ut dem vid behov. Du kan även erbjuda en remiss avgift för att ge en större incitament.
4. Placera en ‘Uthyres’ skylt i fönstret
Även om du inte kommer att nå den stora massan genom att placera en ”Uthyres” skylt i fönstret, det finns ingen skada i att göra det heller. En förbipasserande kan vara intresserad eller kanske känner någon som är ute efter att hyra i området. Se till att ett telefonnummer kan tydligt läsas från gatunivå.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
