Ahmad Faishal – Page 609

È possibile trasferire un mutuo? Come cambiare i nomi su un prestito

Quando si vende una casa o uno dei proprietari si muove fuori, potrebbe avere senso per trasferire il mutuo al nuovo proprietario. Invece di applicare per un nuovo prestito, pagando i costi di chiusura, e ricominciare da capo con le spese di interesse più elevati, il proprietario sarebbe solo prendere in consegna i pagamenti correnti.

E ‘possibile trasferire un mutuo, ma non è sempre facile. Parleremo i dettagli di seguito, ma un breve sommario delle opzioni include:

Trasferire un mutuo assumibile chiedendo il vostro prestatore per fare il cambiamento.
Rifinanziare il prestito solo il nome del nuovo proprietario.
Trasferire quando la situazione non fa scattare la clausola di un prestito “dovuto in vendita”.

Mutui assumable

Se un prestito è “assumibile,” siete fortunati: questo significa che si può trasferire il mutuo a qualcun altro. Non v’è alcuna lingua nel contratto di prestito che ti impedisce di completare il trasferimento. Tuttavia, anche i mutui assumibili possono essere difficili da trasferire.

Nella maggior parte dei casi, il mutuatario “nuovo” ha bisogno di qualificarsi per il prestito. L’istituto di credito esaminerà punteggi di credito del mutuatario e il debito in rapporto al reddito per valutare la capacità del mutuatario di rimborsare il prestito. Il processo è fondamentalmente lo stesso come se il mutuatario è stato quello di richiedere un nuovo prestito di marca (ma naturalmente il mutuatario può prendere in consegna il prestito parte a senso unico esistente). Istituti di credito hanno approvato l’ originale richiesta di prestito sulla base del credito e reddito del richiedente originario (s), e non vogliono lasciare nessuno fuori dai guai se non hanno avuto un mutuatario di sostituzione che è altrettanto probabile di rimborsare.

Per completare un trasferimento di un prestito assumibile, richiedere la modifica con il vostro prestatore. Dovrete completare le applicazioni, verificare reddito e patrimonio, e pagare una modesta tassa durante il processo.

Trasferimento della proprietà: Accensione i nomi su un prestito colpisce solo il prestito. Si può ancora bisogno di cambiare che possiede la proprietà con il trasferimento di titolo, con un atto di rinuncia, o di prendere eventuali altre misure necessarie nella vostra situazione.

Difficile da trovare?

Purtroppo, i mutui assumibili non sono ampiamente disponibili. La cosa migliore potrebbe essere, se si dispone di un prestito FHA o un prestito VA. Altri ipoteche convenzionali sono raramente assumibile. Invece, istituti di credito utilizzano una causa in vendita clausola, il che significa che il prestito deve essere pagato quando si trasferisce la proprietà della casa.

rifinanziamento

Se un prestito non è ipotizzabile e non è possibile trovare un’eccezione a una causa in clausola di vendita, rifinanziamento del prestito potrebbe essere la soluzione migliore. Simile a un presupposto, il nuovo mutuatario avrà bisogno di reddito e di credito sufficiente a qualificarsi per il prestito.

Il “nuovo” padrone di casa sarà semplicemente richiedere un nuovo prestito individuale e l’uso che prestito per pagare il debito ipotecario esistente. Potrebbe essere necessario per coordinare con i finanziatori per ottenere privilegi rimossi (a meno che il nuovo debitore e nuovo prestatore d’accordo a loro) in modo da poter utilizzare la casa come garanzia, ma è un buon modo pulito per ottenere il lavoro fatto. Alcuni privilegi di routine trasferimento da un proprietario ad un altro (ad esempio, se i miglioramenti sono stati realizzati con il finanziamento PACE).

A causa sulla vendita

Istituti di credito di solito non beneficiano di che ti permette di trasferire un mutuo. Gli acquirenti sarebbero uscire in anticipo da ottenere un prestito più “maturo”, con il pagamento degli interessi primi fuori strada (e potrebbero essere in grado di ottenere un tasso di interesse più basso).

I venditori dovrebbero arrivare a vendere la loro casa più facilmente – possibilmente a un prezzo più alto – a causa di quegli stessi benefici. Ma i creditori rischiano di perdere, quindi non sono desiderosi di approvare i trasferimenti.

A due su clausola di vendita è una sezione di un contratto di prestito dicendo che il prestito deve essere pagato quando la proprietà vende (il prestito è “accelerato”).

Eccezioni alla regola: In alcuni casi, è ancora possibile trasferire un prestito – anche con una clausola di scadenza il vendita. Trasferimenti tra i membri della famiglia sono spesso consentiti, e il vostro prestatore può sempre essere più generoso di quello che dice il tuo contratto di prestito (si tratta di un’opzione che essi possono esercitare, e non sono tenuti a farlo – ma non ci si illuda troppo) . L’unico modo per sapere con certezza è quello di chiedere al vostro prestatore e rivedere il vostro accordo con un avvocato locale. Anche se i creditori dicono che non è possibile, un avvocato può aiutare a capire se la tua banca è fornire informazioni accurate.

Il Garn-St. Germain legge impedisce i creditori di esercitare la loro opzione di accelerazione in determinate circostanze. Molte delle situazioni più comuni includono:

Quando un inquilino congiunto muore e trasferimenti di proprietà di un inquilino congiunto superstite
Trasferimento del prestito per un parente dopo la morte di un mutuatario
Un trasferimento di proprietà al coniuge o ai figli di un mutuatario
Trasferimenti a seguito di accordi di divorzio e di separazione
I trasferimenti in un trust tra vivi (o un trust vivente) in cui il mutuatario è un beneficiario

Guarda la completa lista delle eccezioni , e rivedere questa lista con il tuo avvocato.

Trasferimenti non ufficiali

Se non è possibile ottenere approvato la vostra richiesta, si potrebbe essere tentati di creare un accordo “informale”. Ad esempio, si potrebbe vendere la vostra casa, lasciare il prestito attuale a posto, e hanno l’acquirente rimborserà per i pagamenti del mutuo.

Questa è una cattiva idea. Il tuo contratto di mutuo, probabilmente non consente questo, e si potrebbe anche trovare in se stessi problemi legali, a seconda di come vanno le cose. Cosa c’è di più, sei ancora responsabile per il prestito – anche se non sono più state vivendo in casa.

Cosa potrebbe andare storto? Qualche possibilità includono:

Se l’acquirente smette di pagare, il prestito è nel tuo nome, quindi è ancora il problema (i ritardi di pagamento apparirà sul tuo rapporti di credito, istituti di credito e verranno dopo di voi).
Se la casa viene venduta in preclusione per meno di quello che vale, si potrebbe essere responsabile per qualsiasi carenza.

Ci sono modi migliori per offrire un finanziamento ad un potenziale acquirente venditore.

le opzioni

Se non è possibile ottenere un mutuo trasferito, hai ancora opzioni, a seconda della situazione. Anche in questo caso, la morte, trasferimenti divorzio, e la famiglia potrebbe dare il diritto di effettuare trasferimenti, anche se il vostro prestatore dice il contrario.

Se siete di fronte preclusione , alcuni programmi di governo rendono più facile trattare con il mutuo – anche se sei sott’acqua o disoccupati.

Se stai divorziando , chiedete al vostro avvocato come gestire tutti i tuoi debiti e come proteggersi nel caso in cui l’ex coniuge non effettuare i pagamenti.

Se una casa è morto , un avvocato locale può aiutare a determinare che cosa fare dopo.

Se stai trasferimento di beni a un trust , doppio controllo con il vostro avvocato pianificazione immobiliare per garantire che non si attiverà una clausola di accelerazione.

Rifinanziamento potrebbe essere la vostra ultima opzione quando nessuno degli altri approcci sono disponibili.

Ahmad Faishal

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.

Hva er kredittkort Standard og hva kan du gjøre med det?

Kredittkort standard som skjer når du har blitt alvorlig betalingsudyktig på din kredittkortbetaling. Det er en alvorlig kredittkort status som ikke bare påvirker din stående med at kredittkortselskapet, men også din kredittverdighet generelt og din evne til å få godkjent for kredittkort, lån og andre kredittbaserte tjenester.

Hvordan Kredittkort Standard Happens

Når du godtar et kredittkort, godtar du visse vilkår.

For eksempel, samtykker du til å gjøre minimum betaling ved forfall oppført på din kontoutskrift. Hvis du går glipp av minimum kredittkortbetaling seks måneder på rad, vil ditt kredittkort bli misligholdt. Kredittkortselskapet vil trolig stenge din konto og rapportere standard til kredittkortselskapene.

I månedene frem til kredittkort standard, vil din (sen) betalingsstatus rapporteres til de tre store kreditt-byråer og kreditt-poeng vil bli påvirket av forsinkelse av betalinger. Hvis du søker om eventuelle nye kredittkort eller lån etter et kredittkort som standard, vil søknaden din trolig bli avvist fordi kreditorer tror du er i fare for å misligholde noen nye kreditt forpliktelser. Faktisk vil noen långivere ikke godkjenne deg i det hele tatt før du har ryddet opp standard balanse (eller det faller av kreditt-rapporten).

Etter den tid kredittkortet ditt er misligholdt, har du sannsynligvis samlet hundrevis av dollar i avgifter og renter.

Dessverre, kan mulighetene for å rydde opp i standard kredittkort være begrenset på grunn av antall betalinger du har savnet på kontoen din. Hadde du kontaktet kredittkortutstederen før, kan det hende du har vært i stand til å arbeide ut en ordning for å foreta innbetalinger på de forfalte balanse og bringe kontoen din tilbake i god stand.

På dette punktet, vil kredittkortselskapet forventer kontoen skal betales i sin helhet.

Her er alternativene for å håndtere kredittkort standard:

Betale kontoen i sin helhet, hvis du har penger, selvfølgelig. Prøv først å forhandle fram en betale for slett hvor kredittkortselskapet fjerner kontoen fra kreditt-rapporten i bytte mot betaling. Noen kreditorer kan bli enige, andre vil ikke, men du vil ikke vite om du ikke spør.
Bosette kontoen for mindre enn det beløpet. Settling gjeld er også en forhandling. Kreditor behøver ikke å akseptere et beløp lavere enn balanse grunn, men noen kan overtales.
Fil konkurs . Avhengig av omfanget av mislighold og annen gjeld du har, kan du vurdere filing konkurs enten restrukturere gjeld og gjøre det mer overkommelig, eller å ha det slippes ut. Merk at konkurs forblir på kreditt rapporten for 7-10 år, så det er ikke en beslutning om å gå inn lett.
Gjør ingenting . Du kan ignorere konto, kanskje bestemme hva du skal gjøre om det senere på nedover veien. Merk at kreditor kan fortsatt forfølge deg for gjelden, liste det på kreditt rapporten, og kan også saksøke deg så lenge Foreldelsesloven er gjeldende.

Hvis du får samtaler fra gjeld samlere, kan du stoppe dem ved å sende en opphøre og desist brev.

Merk at dette brevet gjelder bare for tredjeparts gjeld samlere, ikke den opprinnelige kreditor.

Ahmad Faishal

Fem Situationer där pengar och känslor inte blanda

Blandning pengar och känslor är sällan en bra idé. Det slutar nästan aldrig bra.

Men det finns vissa nyckel gånger i livet när detta är särskilt sant, till exempel när man går igenom en skilsmässa, köpa ett hem, eller efter att ha förlorat en älskad och ärva en större summa pengar.

Det är lätt under dessa tider för att låta känslor moln dom och göra beklagliga finansiella val som kommer att förfölja dig i många år framöver. Med detta i åtanke, här är fem viktiga tillfällen i livet när det är bäst att kontrollera dina känslor vid dörren när du tjäna pengar beslut.

Homebuying och sälja

Fastighetstransaktioner är vanligtvis bland de viktigaste ekonomiska beslut människor gör i livet, och tillsammans med det kommer en berg-och dalbana av känslor.

”När insatserna är detta stort det är ännu viktigare att ta bort känslor från beslutsprocessen”, säger Leon Goldfeld, en av grundarna av mäklar site fastigheter Yoreevo.

För att hjälpa göra det, rekommenderar Goldfeld en period av 48 timmar buffert. Om du hittar ett hem som du älskar, trycker på pausknappen. Spendera några dagar att tänka på det innan beslut fattas att köpa. Under den tiden, fråga dig själv några viktiga frågor.

”Är du köper det eftersom det är din ‘drömhus’ eller att det är till ett attraktivt pris?” Säger Goldfeld. ”Helst svaret är både och. Men den senare bör vara ett krav. Inte separera dina känslor kan leda till att du betalar för ett hem och en buffert period kan minska denna risk.”

När man överväger dessa två frågor, vara praktiska och överväga helheten, tillägger Tonya Lockamy, en Florida-baserade fastighetsmäklare.

”Så många köpare fatta beslut om bostäder baserade på dekorationer och måla färger de kontakt med”, förklarade hon. ”En väl inredda hem kommer att sälja snabbare än ett tomt hem varje gång. Köpare måste vara smartare. Två saker som är mycket viktiga när man köper ett hem är platsen och strukturen i hemmet. Resten är lätt att anpassa till din egen smak.”

Inte att förglömma, kan processen att sälja ett hem också fyllas med känslor. När allt kommer omkring, är otaliga minnen skapas i ett hem, helgdagar firas, barn upp, och mer, som alla kan bogserbåt på ditt hjärta när farväl.

”Detta tillför en ny dimension stress när förhandlingarna inleds”, säger Lockamy. ”Jag har sett säljare promenad från fullpriserbjudanden på ren känsla på grund av stress i förhandlingarna. Det är viktigt att säljaren fokuserar på villkoren i avtalet när du granskar ett erbjudande. Är priset rättvist? Vilka är villkoren för inspektionen period? Finns det några oförutsedda? Hur länge måste de stängning?”

Äktenskap och skilsmässa

Inleder ett nytt äktenskap är en lycklig tid fylld med planering, fester, och färg i detaljerna i dina förhoppningar och drömmar för framtiden.

Utan att sätta sordin på den här tiden är det fortfarande viktigt att göra smarta pengar beslut och, framför allt, att få på samma sida ekonomiskt. Schemalägg en vanlig pengar uppdaterad med din partner att tala öppet, realistiskt och rättvist om din ekonomiska situation och mål.

Börja med att tänka rationellt om huruvida du verkligen behöver ett utstuderat, dyra bröllop. Så mycket som du kanske sörjer för en saga ceremoni, har forskning visat att par som tillbringar mindre på deras bröllop är mindre benägna att skilsmässa.

På tal om den möjligheten, kan du också överväga att sätta ett äktenskapsförord på plats för att ge en tydlig ekonomisk plan bör äktenskapet slut, säger Lisa Zeiderman, grundarna av New York makars och familjen advokatbyrå Miller Zeiderman och Wiederkehr. ”Ingen vill tänka tanken på en dag ansökan om skilsmässa, men det är en helt möjliga resultat”, säger hon.

Även om du redan är gift, kan en post-bröllops avtalet upprättas att ordentligt dela dina tillgångar. Dessutom, om du har haft barn sedan bröllopet, kan du skapa en post-bröllops avtal som innehåller dina barns ekonomiska framtid.

Pre-nups åt sidan, är skilsmässa en svår tid för par, när känslorna gör även den klokaste bland oss agera något unhinged. Det viktiga är att inte låta dessa känslor driva processen, säger Steven Weil, VD och skatteansvarig för RMS Accounting i Fort Lauderdale, Florida.

”I ett försök att straffa varandra, är det lätt att tillbringa alldeles för mycket om kampen än du någonsin kan hoppas på att återhämta sig”, säger Weil. ”Par som kommer till en uppgörelse beslut inte bara kan räkna med att behålla mer pengar på bordet för att dela mellan dem, men de kan också få förfarandet ur vägen och gå vidare med sina liv.”

Arv

Under dagarna och veckorna efter att ha förlorat en älskad, kan det vara svårt att tänka klart. Att hantera finansiella frågor under perioder av betydande förändring kan vara nästan omöjligt.

”Efter några mycket känslo händelse kan få huvudet runt och muttrar av ekonomiska beslutsfattandet vara en hotfull hinder”, säger Michael Kay, författare och ekonomiska liv planerare i New Jersey Financial Life Focus. Kay föreslår din första fokus bör ligga på likviditet: Har du tillräckligt med pengar för att täcka dina behov?

När det gäller att bestämma hur man ska hantera någon form av oväntade eller arv till följd av bortgången av en familjemedlem, den metod beror på dina långsiktiga förhoppningar och mål.

Men Mark Painter, en CFA och grundare av New Jersey-baserade EverGuide Financial Group säger det första steget bör bestämma hur mycket inkomster kan genereras från ett arv.

”När folk är känslomässigt de tenderar att göra något som de tror kommer att få dem att må bättre. I Hollywood det framställs som någon äter en gallon glass i deras svettas medan du tittar på en film, men i verkliga livet detta betyder oftast att göra ett stort inköp som du alltid har velat men kanske kunde inte motivera utgifterna för ”, säger Painter. ”Med oväntade går utgifterna logiken ut genom fönstret eftersom du har nyfunna pengar och dina känslor kommer att berätta för dig att betala och eftersom du behöver plocka upp dig.”

Med fokus på inkomsten arvet kan tjäna är viktigt eftersom det tar en del av känslan av ditt beslut. Till exempel, om du ärva $ 500.000, kan den första reaktionen är att tro att det är en hel del pengar och kommer att pågå länge.

”När du inser att dessa pengar kommer att producera ca $ 20.000 per år i inkomst, det känns inte som lika mycket som ursprungligen trodde. Denna enkla steg tillåter någon att omvärdera vad man ska göra med pengarna och räkna ut de bästa alternativen ”, säger Painter.

Ännu en fråga, särskilt när ärva en investeringsportfölj, är hur man ska hantera det portfölj framöver, säger David Edwards, vd för New York-baserade Heron rikedom.

”En vanlig fallgrop är ovilja mottagaren att ändra investeringsstrategi en ärvd investeringsportfölj,” förklarade Edwards. ”’Om dessa bestånd var tillräckligt bra för pappa, de är bra nog för mig!”

I själva verket är tidpunkten för arv ett perfekt tillfälle att börja om från början. Ofta välgörare kunde inte sälja aktier på grund av djupa kapitalvinster överväganden men med step-up i grunden på kostnads basis av bestånden i portföljen vid dödsfall, det finns ingen skattetillägg att sälja, sade Edwards.

Nya löneförhandlingar

Det finns en hel del stolthet insvept i en karriär och lön, vilket kan påverka hur du hanterar uppgiften att be om vad du är värd.

Löneförhandlingar kan vara känslomässigt eftersom de innebär ångest eller rädsla knuten till oro om att ha tillräckliga inkomster för att ta hand om dig själv. Det kan också vara ångest i samband med informationsasymmetri inneboende i sådana förhandlingar, förklarade Melissa Donohue, författare till ”Financial Nutrition för unga kvinnor. Hur (och varför) att undervisa flickor om pengar”

”Enkelt uttryckt, har din arbetsgivare vanligtvis mer kunskap än vad du gör om vad som kan eller kommer att betalas för din position, vilket är en obalans”, förklarade hon.

Pengar förhandlingar kräver också att du talar med din värde och ditt värde, som kan vara känslomässigt utmanande.
”Din inkomst kommer sannolikt att vara en stor del av din ekonomiska trygghet genom pensionering. Effektiva löneförhandlingar kommer att hjälpa dig att maximera denna viktiga rikedom builder ”, säger Donohue.

investera

Sist men inte minst, är det inte ovanligt att känslor att köra investeringsbeslut. Nästan alla finansiella rådgivare är överens om att känslor och investera bör hållas i motsatta hörn.

”Folk får ofta ‘gift’ för ett bestånd eller hålla fast en investering eftersom det har några personlig koppling till en familjemedlem eller en investering puckel”, säger Meredith Briggs, en certifierad finansiell planerare med New York-baserade Taconic Advisors. ”Att investera är inte en popularitetstävling eller ett test av lojalitet. När det gäller din privatekonomi måste du noga hantera risker och som ofta innebär att ignorera vad ditt hjärta säger och lyssnar på huvudet.”

Aaron Klein, VD och grundare av Riskalyze, risk anpassning plattform för investerare, varnar också mot känslor driven och rädsla bundna investera, vilket inkluderar bli upprörd när du inte gör tillräckligt med pengar på en portfölj och avvisa ett lager köp bara för att det kan vara underpresterande.

”Emotion kommer att driva oss att förkasta vad som är en bra affär för våra investeringskonton”, säger Klein. ”För några år sedan, när Apple släppa, en massa människor köpte Apple på sin låga och de har gjort otroligt bra sedan dess. De allra flesta av oss reagerade med känslor och sa: ‘Det är dåligt,’ och de människor som gjort pengar, sa: “Det är en bra affär.”

”Som människor har vi denna märkliga förmåga att sabotera vår investering genom att låta känslor vara föraren”, tillade Klein.

Det är inte att säga att alla fynd från eller minskande bestånd är ett klokt köp. Men priset på en aktie har lite att göra med huruvida köpa det är en bra eller dåligt beslut.

Historiens sensmoral? Liksom många andra gånger i livet, så håll dina känslor i schack när de investerar och du kommer förmodligen att klara mycket bättre.

Ahmad Faishal

Kaj je agent v ujetništvu zavarovanje?

Pri iskanju za avto in zavarovanje doma, ste morda naleteli na izraz lastno zavarovalnega zastopnika. To ni ravno zveni kot dobra stvar in ti so lahko sprašujemo natančno, kaj je lastna zavarovalnica sredstvo. Ali iščete novega zavarovalnega zastopnika ali razmišljate, da bi zavarovalni agent, je dobra ideja, da vedo, kaj delovnih obveznosti v ujetništvu zavarovalni zastopnik vključujejo in ki jih zastopajo.

Kdo pa v ujetništvu sredstvo delati?

Ujetništvu zavarovalni zastopniki delajo neposredno za eno zavarovanja prevoznika. Veliko dobro znanih in visoko boniteto zavarovanja prevozniki zaposlujejo ujetništvu agentov. Država Farm, Allstate, in Državne zastopniki so vsi primeri v ujetništvu agentov, ki lahko samo prodati svojo družino izdelkov.

Kaj pomeni lastna sredstva storiti?

Ujetništvu zavarovalni zastopniki so usposobljeni za njihovo družino izdelkov zaradi česar so strokovnjaki v svojih politikah podjetja. Nimajo, da se naučijo različnih izdelkov in pravila več prevoznikov zavarovanja. Ko pokličete ujetništvu agenta, bodo takoj vedeli, če imajo izdelek, v katerega ste upravičeni. Po odgovore na nekaj preprostih vprašanj bodo verjetno hitro oceno o tem, kaj bo cena s svojo družbo.

Enako kot vsak zavarovalni zastopnik, bo lastna sredstva tam za prilagojene storitve za stranke. Vzdrževanje in upajmo, da pregledate politiko na redni osnovi.

Ti bodo mogli odgovoriti na vsa vaša povezanih zavarovalnih vprašanja in vas vodijo skozi postopek politika nabavni proces in škod. Agenti obravnava tudi vprašanja za obračun in plačila. So sposobni, da vam pomaga razumeti spremembe v politiki in premije.

Kateri izdelki se v ujetništvu agenti ponujajo?

Ujetništvu zavarovalni zastopniki pogosto predstavljajo zelo velike zavarovanje prevozniki, ki ponujajo celoten spekter zavarovalnih in finančnih produktov.

Skupna Zavarovanje izdelki:

avto
Home, Mobile Home, najem, Umbrella
Igrače: motorno kolo, čoln, RV
Commercial
Zdravje

Skupne finančne izdelki:

rente
upokojitev načrti
Vzajemni skladi
življenje
Poslovno življenje

Ponudba storitev za vse vaše zavarovalne in finančne potrebe, je vsekakor perk, da so v ujetništvu sredstvo. Vse vaše potrebe, se bo sestal na poenostavljen način, ki ne bo samo vam daje združujejo popuste, temveč tudi preprostost, ki je težko dobiti iz različnih podjetij.

Prodaja, Prodaja, Prodaja

Ujetništvu agenti imajo običajno kvote zadeti, da bi ohranila svoj položaj in zaslužil bonusov. Res je, ni strašno razlikuje od neodvisnih zavarovalnih agentov, vendar boste morda počutili malo večji pritisk za nakup finančnega produkta z lastno sredstvo, če je vse res želite avtomobilsko zavarovanje. Dobro je vedeti, kaj možnosti so na voljo, vendar je včasih vsiljivo sredstvo lahko obrnejo potencialne stranke hitro popustijo.

Ujetništvu zavarovalni zastopniki ponujajo posebno zavarovanje in finančno strokovno znanje, ki je težko premagati nikjer drugje. Če iščete agent, ki pozna svoj izdelek znotraj in zunaj, v ujetništvu sredstvo je odličen kraj za začetek. Ukvarjanje z isto družbo dnevno si ujetnik zastopniku strokovnjak v nobenem trenutku ne na vseh.

Ukvarjanje z velikimi ime zavarovalnice prevozniki daje občutek stabilnosti in vam zaupam res ne more priti z manjšimi prevozniki.

Ahmad Faishal

Bonds Investing: Quais são títulos soberanos?

Tudo Que Você Precisa Saber Sobre Títulos Soberanos

Você já se perguntou como o dinheiro aumento do governo para financiar projetos de infra-estrutura, programas sociais, ou outras medidas de gastos quando a receita fiscal não é suficiente?

Os governos nacionais emitir títulos de dívida conhecidos como títulos soberanos , que podem ser denominados em qualquer moeda local ou de reserva global moedas, como o dólar ou euro. Além de financiar programas de gastos do governo, esses títulos podem ser usados para pagar dívidas antigas que podem ser vencimento ou simplesmente cobrir os pagamentos de juros a vencer.

Neste artigo, vamos dar uma olhada em alguns conceitos importantes para saber quando se trata de Títulos Soberanos (tais como os rendimentos, classificações e risco de crédito), bem como a forma como os investidores podem comprá-los.

Os rendimentos dos títulos soberanos

os rendimentos dos títulos soberanos são a taxa de juros os governos pagam em sua dívida. Como títulos corporativos, esses rendimentos dos títulos dependem do risco envolvido para os compradores. Ao contrário de títulos corporativos, esses riscos incluem, principalmente, a taxa de câmbio (se as ligações são pagas em moeda local), os riscos econômicos e riscos políticos que podem levar a um possível default nos pagamentos de juros ou capital.

Aqui está um rápido resumo das três principais determinantes de rendimentos dos títulos soberanos:

Credibilidade – credibilidade é a capacidade percebida de um país para pagar suas dívidas dada a sua situação atual. Muitas vezes, os investidores contam com agências de classificação para ajudar a determinar a solvabilidade de um país com base em taxas de crescimento e outros fatores.
Risco País – Os riscos soberanos são fatores externos que possam surgir e comprometer a capacidade de um país para pagar suas dívidas. Por exemplo, a política voláteis poderia desempenhar um papel no aumento do risco de um default em alguns casos, se um líder irresponsável assumir o cargo.
Taxa de Câmbio – As taxas de câmbio têm um grande efeito sobre os títulos soberanos denominados em moedas locais. De fato, alguns países têm inflado seu caminho para fora de dívidas simplesmente emitindo mais moeda, tornando a dívida menos valioso.

Soberanos avaliações de James Bond

Standard & Poors, Moody e Fitch são os três provedores mais populares de classificações das obrigações soberanas. Embora existam muitas outras agências boutique, os “três grandes” agências de classificação carregam o maior peso entre os investidores globais. Os upgrades e downgrades feitos por essas agências podem levar a mudanças significativas nos rendimentos dos títulos soberanos ao longo do tempo.

classificações das obrigações soberanas são baseadas em diversos fatores, incluindo:

Renda “per capita
Crescimento do Produto Interno Bruto
Inflação
Dívidas externas
História do Inadimplente
Desenvolvimento Econômico

Defaults de títulos soberanos

defaults de títulos soberanos não são comuns, mas eles têm aconteceu muitas vezes no passado. Um dos mais importantes padrões recentes foi em 2002, quando a Argentina não foi capaz de pagar sua dívida depois de uma recessão no final de 1990. Desde a moeda do país foi atrelado ao dólar dos EUA, o governo não poderia inflar seu caminho para fora de seus problemas e, finalmente, cumprido.

Dois outros exemplos populares eram na Rússia e Coréia do Norte. Rússia cumprido as suas obrigações soberanas em 1998 e chocou a comunidade internacional, que assumiu que as grandes potências mundiais não seria padrão em sua dívida. E em 1987, a Coreia do Norte moratória de suas dívidas após mismanaging seu setor industrial e gastando muito dinheiro em sua expansão militar.

Compra de títulos soberanos

Os investidores podem comprar títulos soberanos através de uma variedade de canais. títulos do Tesouro dos Estados Unidos podem ser comprados diretamente através do Tesouro dos Estados Unidos, via TreasuryDirect.gov, ou dentro da maioria das contas de corretagem nos Estados Unidos. No entanto, a compra de títulos soberanos estrangeiros pode ser significativamente mais difícil para os investidores com base nos EUA, particularmente se eles querem usar US trocas.

títulos soberanos emitidos no exterior são mais fáceis comprado via fundos negociados em bolsa (ETFs). ETFs de obrigações soberanas permitir aos investidores a comprar títulos soberanos de uma forma de capital que pode ser facilmente negociados em bolsas de valores norte-americanas. Estes ETFs diversificados normalmente realizar uma série de títulos em vários vencimentos e fornecer um investimento mais estável do que os títulos soberanos individuais.

Pontos-chave Takeaway

títulos soberanos são títulos de dívida emitidos por governos nacionais em qualquer uma moeda local ou uma moeda internacional, como o dólar americano ou euro.
os rendimentos dos títulos soberanos são afetados principalmente pela qualidade de crédito, o risco-país e as taxas de câmbio.
classificações das obrigações soberanas são normalmente emitidos pela Standard & Poors, Moody e Fitch, e oferecer aos investidores uma idéia do risco de um título soberano.
Os investidores podem comprar títulos soberanos mais fácil através de fundos negociados em bolsa negociados em bolsas norte-americanas.

Ahmad Faishal

Паричен превод Накратко: Съвети за плащания

Какво е паричен превод и как човек работа?

Независимо дали сте покупка или продажба на нещо, паричен превод може да бъде най-добрият вариант (или само ваш избор) за плащане. Те се смята за “безопасен” начин на плащане, което ги прави по-популярна алтернатива на проверките. Но е важно да се разбере плюсовете и минусите от използването на платежни нареждания, и когато другите методи на плащане са по-добър избор.

Какво е паричен превод?

А, за пари е документ на хартиен носител, подобно на проверка, които се използват за извършване на плащания.

Пари поръчки са предплатени, така че те се издават само след купувач плаща за реда пари в брой или друга форма на гарантираните средства.

Гарантирани средства: Тъй като издателите изискват плащане в аванс, платежни нареждания се считат за относително безопасни, или “гарантирано”, форми на плащане. Те не трябва да отскача като лични проверки могъщество.

Специфична получател: Името на бенефициента (получателя на паричния превод) и името на финансова институция, която е издала заповедта пари ще се появи на всяка поръчка на пари. Когато купувате, за пари, ще се уточни кой трябва да получи средствата, чрез попълване на името на лицето или организацията, която желаете да платите. Това го прави по-трудно за крадци да крадат на инструмента и да получите парите.

Рискове: Имайте предвид, че паричните преводи понякога се използва в измами, но те също така се използва за законни цели. Ние даваме подробности за няколко често срещани измами по-долу.

Къде да купя: парични преводи са достъпни от няколко източника, включително:

Супермаркети и магазини
Банки и кредитни съюзи
Осребряване на чекове, парични преводи, както и магазини за заем до заплата
United States Офиси Пост

Как да купя: За да купите, за пари, ще трябва да плащат с гарантирани фондове.

Начин на плащане: в банката си, можете да се прехвърлят средства от вашата проверка или спестовна сметка. В търговец на дребно, която ще платите в брой, сделка дебитна карта, използвайки своя ПИН или авансово плащане в брой на кредитната си карта. Имайте предвид, че паричните кредитна карта аванси са скъпи, защото вие плащате допълнителни такси и високи лихвени проценти по тези баланси , така че се опитват да се избегне тази възможност.
Размер и получател: Кажи издателя на пари, за колко бихте искали пари за да може и те ще отпечатате документа за вас. Ще трябва да пиша в името на получателя на плащането на реда, който казва, че “плащане за реда на”.
Записвайте си: Дръжте получаване и всякакви други подробности за покупката си. Ако нещо се обърка, ще трябва, че информацията за проследяване или анулира поръчката пари.

Цена: Очаквайте да платите малка такса, за да получите, за пари. Цените са обикновено най-ниската в супермаркети и магазини, около $ 1 или така на паричен превод. Банки и кредитни съюзи често начисляват $ 5 до $ 10. За повече подробности относно такси, вижте списък на местата с ценообразуване.

Покупка суми: Пари поръчки са с максимален лимит, често $ 1000 на паричен превод. Това ги прави подходящи за по-малки покупки, но ако имате нужда от нещо повече от това, можете да си купите множество платежни нареждания (и да плащат няколко такси). Освен това, можете да използвате друг метод като банков чек.

Получаване на парите: Ако получите, за пари, можете да го осребри или да го депозира точно като чек. За да направите това, вие обикновено заверят гърба на заповедта пари, като се подпишете. Най-добре е да спечелят парични преводи на същото място са били купени от (бюро за Western Union или MoneyGram или банка или кредитен съюз, който ги издава).

Ако нямате нужда от пари в брой в момента, това е разумно да се депозират средствата по банкова сметка за безопасно съхранение.

Защо да използваме парични преводи?

Парични преводи са една от много възможности за извършване на плащания. Така че, когато има това е най-подходящ да се използва, за пари?

Алтернатива на пари в брой: А, за пари може да се направи, платима на определен човек, който намалява риска от кражба. Ако решението за пари получава изгубен или откраднат, можете да го откажете и да получите замяна.

Ако загубите пари в брой, тя си отиде завинаги. Пощенски паричен е просто твърде рисковано, така че паричните преводи са добър вариант, когато сте изпращане на плащане. Нещо повече, можете да следите на плащането и да докаже, че получателят действително е получил пари.

Не банкова сметка е необходимо: Ако не разполагате с банкова сметка, независимо дали не искате една или няма да може да се класира за една платежни нареждания могат да бъдат най-добрият вариант за извършване на плащания.

Можете да си плащат сметките като сметки за комунални услуги, застрахователни премии и такси за мобилни телефони с платежни нареждания всеки месец. Въпреки това, разходите за закупуване на парични ордери добавя. Това разходите и времето, необходимо за да купуват парични преводи месец след месец, може да ви мотивира да отворите сметка в местна банка.

Поддържайте информацията тайна: Когато пишете лично проверка, проверката съдържа поверителна информация. Например, проверки често показват домашния си адрес, телефонен номер, номера на банкови сметки, както и имената на всички собственици на съвместна сметка (като вашия съпруг или партньор, ако има такъв). Ако не знаете или се доверявате на човека, с когото се обръща, наложен платеж се крие тази информация.

Изисква се от продавач: Някои продавачи изискват, че плащате с наложен платеж. Те не искат да вземат шанса за приемане на персонален чек, и това е честа практика да поиска платежни нареждания. Чек ще предложи същата сигурност, но платежни нареждания изглежда са предпочитани, и те са по-скъпи за купувачите.

Изпратете пари в чужбина: Ако трябва да се изпрати на средства в чужбина, платежни нареждания са безопасни и евтин начин да го направят. Получателят може лесно да конвертирате, за пари, за да местна валута и USPS парични преводи са добре разглеждат в много страни по света.

Алтернативи на платежни нареждания

Платежни нареждания не са единственият начин да се плати. Други опции предлагат “гарантирано” средства, а някои дори са по-безопасни от платежни нареждания.

Банкови чекове са сходни с пощенски записи. И двамата са хартиени документи, издадени до конкретен бенефициент и гарантирани от емитента. Въпреки това, проверки-а не банки и кредитни съюзи въпрос касиерски магазини и парични магазини. Също така, банкови чекове са на разположение за по-големи суми в долари, така че те са по-добър избор за големи плащания. Научете повече за това как банковите чекове сравняват с пощенски записи.

Банковият превод е електронен трансфер на гарантираните средства. Отново, продавачите могат да бъдат сигурни, дори по-уверени, отколкото ако получат пари, за-, че те да се плаща. Банкови преводи са по-скъпи (около $ 35 в повечето случаи) и по-тромави, но те не могат да бъдат фалшифицирани или отменени като парични преводи. Научете повече за използването на банкови преводи за изпращане на пари.

Електронни плащания на негарантирани фондове също са вариант. Ако сте само плащането на сметки, онлайн плащане на сметки на Вашата банка може да изпрати средства почти навсякъде-обикновено безплатно. Дори и да не разполагате с банкова сметка, много предплатени дебитни карти предлагат същата услуга, или можете да платите с помощта на номера на картата си. Онлайн услуги и приложения, също могат да изпращат пари (за предпочитане само за хора, на които имате доверие), без заплащане.

Лични проверки , докато старомоден, често са достатъчно добри. Billers като компаниите за комунални услуги и доставчиците на телефонни услуги все още приемат лични чекове. Онлайн продавачи и други (като непознати можете да се справят с по Craigslist) може да поискат пари за да може по-голяма сигурност.

Внимавайте за измами

Пари поръчки обикновено се считат за безопасни, но те могат да бъдат използвани в измами. В действителност, схващането, че те са безопасни, е точно това, което ги прави идеални за измами.

Гледането на обикновените червени знамена ще ви помогне да се избегнат проблеми. За да се подсигурите:

Никога не изпращайте “екстра” за връщане на парите на някой, който плаща твърде много с пари, за-това е почти сигурно измама. Бъдете предпазливи на изпращане допълнително пари, за да “товародателите.”
Уверете се, средства за никакви пари, за които имате съмнения относно преди да го занесете в банката.
Избегне плащането на някой с цел пари, ако си мислиш, че някога ще трябва да се обърне на плащането. Можете да закриете само платежни нареждания, преди да са били извършени.

Ограничения на платежни нареждания

Сега, след като се запознаят с основите, можете да оцените предимствата и недостатъците от използването на платежни нареждания. Някои от основните недостатъци на платежни нареждания, са описани по-долу.

Максимално допустимите граници: Пари поръчки обикновено се издават с максимум от $ 1000. Някои издатели парични преводи използват още по-ниска граница (например международни парични преводи USPS са ограничени до $ 700). Ако сумата на покупката е повече от $ 1000, ще се наложи множество парични преводи. След това нещата стават тромави-и също толкова скъпи като други форми на плащане.

Удобство: Пари поръчки са лесно да се получи. Просто отидете на бюрото за обслужване на клиенти на супермаркета или да посетите банков клон. Но други форми на плащане са много по-лесно да се работи. За да купите, за пари, често се налага да получите пари, чака на опашка, изчакайте представител за обслужване на клиенти (които се полагат максимални усилия) да извърши транзакцията, и да получите реда пари в пощата. Лични проверки и електронни плащания елиминират повечето или всички от тези стъпки.

Trust: Повечето хора смятат, че паричните преводи са безопасни. Продавачите разчитат на емитента (вместо физическо лице) да достави средства. Въпреки това, платежни нареждания могат да повишат червени знамена, защото те често се използват за измама. В някои случаи, парични преводи са забранени, или те да предизвикат допълнително административна работа и закъснения. Например, някои финансови институции (като застрахователни компании и брокерски фирми) не приемат платежни нареждания, защото те могат да бъдат използвани при операции за изпиране на пари. По същия начин, банките може да не ви позволяват да използвате вашето мобилно устройство да депозира парични преводи, но проверките не са проблем.

Ahmad Faishal

9 faktori, kas ietekmē, kad doties pensijā

Paaudzes atpakaļ, vairums amerikāņi varētu rēķināties ar to spētu pensijā tiesības ap 65 gadu vecumā, bet šis tradicionālais noteiktība strauji kļūst pagātnei. Modernās tehnoloģijas un medicīnisko aprūpi, ir devis mums izvēli, ka mūsu vecāki nekad bijusi; sievietes tagad var droši nest bērnus savos četrdesmit gadu, daudzi darbinieki ir pietiekami veseli, lai saglabātu darbu savos septiņdesmitajos un darbu no mājām darbu kļūst arvien ierastākas. Bet personīgās izvēles joprojām vissvarīgākais faktors pensijas vienādojumā. Ir vairāki galvenie dzīves lēmumi, kas var būt būtiska ietekme uz, ja jūs varat plānot atmest strādā.

Ja jums ir bērni Tas var būt viens no lielākajiem faktoriem, kas ietekmē pensijas vecumu, jo īpaši tiem, ar zemākiem ienākumiem. Vecāki, kas atrast sevi ar jauno ģimenes locekli, ja tās ir vai tuvu pusmūžam, iespējams, ir jāturpina strādāt, vēl 20-25 gadus, un aptēst atpakaļ savus pensijas uzkrājumus, bet ilgāk, lai segtu augstākās izglītības izdevumus par maz vienu.
Savukārt, tie, kuri beidz kuru bērni to 20s var sagaidīt, lai pabeigtu maksāt par koledžu izdevumiem, ko pusmūžā, atstājot viņiem atlikušo savas karjeras laikā, lai sagatavotos aiziešanai pensijā. Tas var tulkot milzīgu atšķirību naudas summu, kas tiek uzkrāta.
Cik Kids Jums ir The paaugstināt bērnu mūsdienu pasaulē var viegli pārsniegt $ 100,000 izmaksas – un tas, iespējams, nav pat aptvert koledža finansējumu. Vecākiem, kas nolemj ir lielas ģimenes bieži var sagaidīt maksāt divreiz daudz uzturēšanās izdevumus, kā ģimenēm, tikai ar vienu vai diviem bērniem. Turklāt, vecāki ar daudziem bērniem, arī var būt viens vai vairāki no viņiem vēlāk dzīvē, tādējādi nostādot tos iepriekšējā kategorijā, kā arī. Tas samazina naudas summu pieejamo pensijas uzkrājumu un to var atlikt pensionēšanos uz vairākiem gadiem.
Kad sākat saglabāšana Tas viss pārāk izplatīta kļūda var maksāt simtiem tūkstošu dolāru pensijas uzkrājumu gadu gaitā. Ja jums nav sākt uzkrājumus pensijai līdz 45 gadu vecumam, tad jūsu investīcijas ir 20 mazāk gadi, lai augt nekā kāds, kurš sākās taupīšanas tiesības no koledžas.
Tie, kas spēj, lai max savu pensijas uzkrājumu no brīža, kad viņi absolvents var uzkrāties respektablu ligzdu olu pēc vecuma 50. 25 gadus vecs nopelnot $ 60000 gadā, kuri uzticīgi zeķes prom 5000 $ gadā Roth IRA un padara maksimāli ieguldījums viņa uzņēmuma 401 (k) plānu var sagaidīt, lai būtu kopā 375,000 $ līdz 50 gadu vecumam, pieņemot, ka gada pieauguma likmi 7%. Tas ir vairāk nekā tas, ko daudzi darbinieki pensionējas 70 gadu vecumā, ir izdarīt uz. Korporatīvo pensijas novēršana padara šo jautājumu vēl kritiskāks.
Jūsu līmenis Vispārējās izglītības Pirms paaudze, studenti, kuri nopelnījuši koledžas grādu guvis pamatotu pārliecību nopelnīt labu iztiku no šīs pakāpes. Tomēr, bakalaura grāds, tagad, iespējams, veic par to pašu svaru, ka vidusskolas diplomu pārvadā kādreizējs dienām. Maģistra vai doktora grāds tagad ir nepieciešama daudziem augstākās apmaksātu darbavietu, jo īpaši tām, uzņēmuma vai akadēmiskajā pasaulē. Tie, kas nevēlas saņemt jebkāda veida augstākās akadēmiskās un profesionālās izglītības var atrast sev nopelnīt minimālo algu lielu daļu sava mūža.
Jūsu līmenis Finanšu izglītības Tie, kas strādā pie uzņēmumiem, kas veicina viņu darbiniekiem, lai saglabātu to, kas aiziet pensijā, un nodrošināt būtiskus izglītojošus materiālus šim nolūkam ir statistiski daudz lielāka iespēja, lai saglabātu to, kas aiziet pensijā, nekā tie, kas to nedara. Tie, kuri darbā ieguldījumu konsultantus vai finanšu plānotājiem, lai palīdzētu viņiem pārvaldīt savu naudu, ir arī daudz lielāka iespēja, lai saglabātu pensijas dēļ profesionālu ieteikumu.
Savus izdevumus paradumiem Tiem, kuri pavada ievērojamu daļu no saviem ienākumiem uz liela biļešu objektus, piemēram, RVS, laivas, brīvdienu mājas, un tamlīdzīgi, protams, var sagaidīt pensionēties vēlāk, nekā tie, kuri piltuvi naudu savos pensiju uzkrājumu vietā. Taupīgs iepērkas, kuri meklēs darījumus var glābt tūkstošiem dolāru katru gadu, dolāru, kas var tikt nodots IRA vai uzņēmuma pensiju plānu. Homeowners, kuri var atrast veidu, lai nomaksātu savus hipotekāros kredītus agri var arī saīsināt savu darba īpašumtiesībām.
Jūsu vecums statistika no biroja darba min, ka tie, kuri dzimuši no 1946. un 1954., visticamāk, pieder daži no nodokļa atlikto pensijas konta veidu, savukārt tiem, kas dzimuši no 1928. līdz 1945. gadam ir visvairāk pensiju aktīvus. Prognozējamu, pētījums arī liecina, ka pakāpeniski jaunāki vecuma kategorijām ir proporcionāli mazāk pensiju aktīvus, ar Generation Y, kam vismazāk.
Jūsu Nodarbošanās Tas var reizēm ignorēt praktiski visus citus faktorus, ja runa ir par gatavību pensijas. Ārsti, juristi un citi augstu ienākumu profesionāļi varētu kārumi prom $ 20-30K gadā savos vēlākajos gados, it īpaši, ja viņi kļūst nodibināts savā praksē. Zemu ienākumu darbiniekiem ir atkarīga no daudz vairāk, sākot ar agrīno uzkrājumu plānu, lai ļautu to aktīvi augt.
Jūsu Psiholoģija un fons Ja jūsu vecāki jāiepilina taupīgs ieradumi jūs kā bērns, tad jūs, iespējams, būs daudz lielāka iespēja, lai saglabātu pensijas uzkrājumus kā pieaugušo. Tie, kas saprot vērtību ietaupījumu, ir daudz lielāka iespēja, lai kārumi prom naudu IRA, nekā tiem, kuri uzauguši nabadzībā un nav koncepcijas ietaupījumiem vai naudas vadību.

Bottom Line

Šie ir tikai daži no izvēles, kas var ietekmēt to, kā ātri jūs pensijā. Riska summa, ko jūs izvēlaties, lai jūsu pensiju plānos būs nozīmīga loma jūsu kapitāla atdeves laika gaitā. Tie, kuri ir gatavi strādāt otru darbu, pat uz brīdi var arī atbalstīt savus pensijas uzkrājumus ievērojami, ja viņi ir gatavi piešķirt savus ienākumus no šī avota ienākumu savās ietaupījumiem. Plašāku informāciju par to, kā izvēle, ko veicat var ietekmēt jūsu pensijas, konsultējieties ar savu finanšu konsultantu.

Ahmad Faishal

Miten välttää käänteinen asuntolaina painajainen

Vinkkejä välttää ongelmia käänteinen asuntolaina

Käänteinen asuntolaina on järjestely asunnon yli 62-vuotiaana muuntaa pääomaan rahaksi. Hyödyt ovat houkutteleva: saat pitää kotiin, saat rahaa mitä haluat, ja ei tarvitse tehdä lainan maksut. Saatat jopa ”voittaa” iso jos asuu poikkeuksellisen pitkä käyttöikä.

Käänteinen kiinnitykset ovat vaihtoehto tietyille asunnon, mutta ne eivät ole järkevää kaikille. Jos ja tavoitteesi eivät sovi profiiliin, käänteinen asuntolaina voi muuttua painajaiseksi sinulle ja perheellesi.

Nämä lainat ovat kehittyneet tullut halvempi ja kuluttajaystävällisempi, mutta ne ovat edelleen monimutkaisia. Ehkä tärkeintä, karkaamassa käänteinen asuntolaina voi olla hankalaa, jos muutat mielesi.

Sulje pois Vaihtoehdot

Ennen kuin käytät käänteinen asuntolaina, arvioi kaikki vaihtoehdot. Saatat olla muita vaihtoehtoja, ja voit silti jättää oven auki käänteinen asuntolaina myöhemmin. Riippuen asuntomarkkinoilla, se voisi jopa olla parempi odottaa mahdollisimman pitkään ennen kuin käänteinen asuntolaina – olettaen asuntojen hinnat nousevat ja korot yhteistyötä, jota ne eivät ehkä. Vaihtoehtoisia strategioita voisi auttaa viivästyttää lainanoton tai välttää käänteinen asuntolaina kokonaan.

Supistaa: Jos merkittävää oman kodin, on olemassa useita tapoja muuntaa rahaksi. Yksi vaihtoehto on yksinkertaisesti myydä omaisuutta. Ikävuoden jälkeen 62, jotkut omistajat ovat valmiita eroon tehtäviä ja kuluja säilyttää suuremman kodin, joten supistaminen voi auttaa nostamaan rahaa ja yksinkertaistaa elämääsi. Olitpa ostaa halvempaa paikan tai aloittaa vuokraamalla, sinun pitäisi pystyä vapauttamaan käteistä rahaa. Ehkä myös ohittaa ne käänteinen asuntolaina kustannuksia, varsinkin jos on odotettavissa siirtymässä pois kotoa muutenkin,
Myydä perhe: Jos et ole valmis muuttamaan pois ihan vielä, saatat pystyä myymään perheenjäsen, joka on kiinnostunut kotona. Jos kaikki toimii, voit jopa pysyä omassa omaisuutta, joten vuokranmaksun perheen jäseneksi loppuelämän. At kuolemasi, kiinteistön vapautuu ja omistaja voi tehdä mitä hän haluaa sitä. Nämä toimet ovat monimutkaisia, mutta hyvä asianajaja ja veroneuvojaan voi helposti tehdä työn puolestasi. Toimitusjohtaja suhteet perheenjäsenten kesken saattaa olla kaikkein haastavinta.
”Eteenpäin” laina: Sen sijaan, että käänteinen asuntolaina, voit saada enemmän perinteinen koti pääoman laina? Tarvitset riittävästi tuloja saada, mutta sinulla on enemmän vaihtoehtoja ja mahdollisesti vähemmän velkaa, jos otat tämän reitin. Vertaa korko- ja sulkeminen kustannuksia ja nähdä, mikä toimii parhaiten esiin.
Ansaita enemmän: Saatat olla eläkkeellä, mutta onko olemassa mitään työtä voi tehdä ja ovat valmiita tekemään, jotta rahat riittämään? Säästät nippu ja se voisi jopa olla hyväksi terveydelle. Se sanoi, pitää silmällä mahdollisista vaikutuksista omaan verot, sosiaaliturva ja muut edut.

Nämä ovat vain muutamia ajatuksia. Ole luova ja onko siellä täydellinen ratkaisu teidän tilanteeseen. Puhua taloudellisia neuvonantajia ja velkaneuvojien saada toista lausuntoa ennen eteenpäin.

Home for Life

Käänteinen kiinnitykset toimivat parhaiten, kun – ja co-lainanotto puoliso, jos olet naimisissa – suunnitelma elää kodin lopun elämäänne ja anna perilliset myyvät kotiin kuoleman jälkeen. Käänteinen kiinnitykset on maksettava pois, kun viimeinen lainanottaja kuolee tai ”pysyvästi” siirtää ulos talosta, mukaan lukien väliaikainen liikkua missään muualla, kuten kotihoitoon, yli 12 kuukautta.

Pahimmassa tapauksessa-skenaario, puolison tai kumppanin joka ei listattu yhteistyössä lainanottaja lainan ehkä siirrettävä pois.

Sama koskee lasten tai muiden huollettavien asuvat kotiin. Jos he eivät voi maksaa pois lainan, heidän täytyy lähteä. Tämä voi olla erittäin häiritsevää.

Hyvä uutinen on, että perilliset eivät velkaa enemmän kuin asunnon arvioidusta arvosta tai markkina-arvo – vaikka olet lainannut enemmän kuin kotona arvo on tällä hetkellä, mikäli olet käyttänyt FHA-vakuutettu HECM käänteinen asuntolaina.

Vihje: Voit välttää ongelmat, tehdä suunnitelma tulevaisuudessa, onko se vaihtoehto asumiseen eloonjääneitä tai henkivakuutus, joka voi maksaa pois lainan ja auttaa kaikkia pysymään kotona.

Säästämään pääoma?

Mitä jos aiot vähentää tai siirtää perheeseen jonnekin muualle? On mahdollista tehdä niin, kun olet käyttänyt käänteinen asuntolaina, mutta se on vaikeampaa. Käänteinen kiinnitykset hyödyntää kotiin pääoma, jättäen vähemmän tallennettu arvo kotiisi.

Kun myyt nykyinen koti, sinun täytyy maksaa pois käänteisen asuntolainan avulla käteisvaroista tai ulos myyntituotoista. Jos olisit uivat rahassa, luultavasti ei käyttänyt käänteinen asuntolaina ensimmäinen paikka – niin sinulla on paljon vähemmän kulutat seuraavaan kotiin.

Vihje: Jos luulet saattaa siirtyä pois kotoa ennen kuolemaasi, olla tietoinen menoja. Mitä vähemmän lainaa, sitä enemmän pääoman joudut käytettävissä viettää seuraavaan kotiin. Tietenkin tämä strategia voi kostautua: With käänteinen asuntolaina, on mahdollista maksaa vähemmän kuin olet lainannut – joissakin tilanteissa, sinun olisi parempi lainanotto enemmän .

Pysy päälle asioita

Kun oma koti, kulut ja huolto lopu koskaan. Sinun täytyy olla erityisen huolellinen kanssa käänteinen asuntolaina paikallaan. Laina voi tulla vuoksi – eli sinun täytyy maksaa kaikki rahat tai riskin sulkemiseen jos et pysyä teidän loppuun kaupat.

Kotisi toimii vakuutena käänteinen asuntolaina, joka suojaa lainanantaja. Tämän seurauksena lainanantaja haluaa varmistaa koti kannattaa mahdollisimman paljon. Vuotava katto ei välttämättä lähde teitä , mutta homehtuneet levyt ja hometta sisällä kodin voi olla ongelma, kun seuraava ostaja tekee tarkastuksen. Tarvitset myös pysyä kiinteistöveron ja HOA maksut. Muussa tapauksessa sinun on kiinnityksiä omaisuutta. Luotonantajat jopa vaatia, että pidät riittävä vakuutus. Jos kotona on vaurioitunut tai tuhoutunut, se täytyy uudelleen siten, että se kannattaa tarpeeksi maksaa pois lainan.

Vihje: Jos sinulla on tapana olla välittämättä mistään, löytää tapa pysyä päälle kuluja ja huoltotarvikkeet lainanantajalle vaatii. Talousarvio jatkuvaa ylläpitoa, jotta voit maksaa korjaukset tarvittaessa. Perustaa automaattinen sähköinen laskujen maksu oman vakuutusmaksuista ja kiinteistöveron niin olet vähemmän asioita seurata.

Minimoi Kiinnostus Kustannukset

Kun lainaat rahaa, maksat kiinnostusta, ja se yleensä ole kuluksi voit palauttaa kun myyt. Joten se on viisasta minimoida nämä kulut – tai varmista, että olet todella saada rahat kannattaa.

Rahoittamiseksi, vai ei? Sinun täytyy maksaa Päätöskurssi kustannukset saada käänteinen asuntolaina, ja sinun on päätettävä, jos haluat maksaa nämä kustannukset out-of-pocket tai rahoittavat niitä lisäämällä kustannukset teidän laina tasapaino. Rahoitus on houkutteleva, koska sinun ei tarvitse luovuttaa rahaa, kun lähellä, mutta se on myös kalliimpaa. Koska nämä kustannukset ovat osa lainaa, maksat korkoa lisämäärärahat vuosi toisensa jälkeen. Maksamalla out-of-pocket sattuu enemmän tänään, mutta se on usein muita paremmin taloudellisesti.
Luottoraja? Sinulla on useita vaihtoehtoja, miten ottaa varoja asiakkaan käänteisen asuntolainan. Yksi vaihtoehto on ottaa niin paljon rahaa kuin voit – mahdollisimman pian – kertasuorituksena. Toinen vaihtoehto on käyttää käänteisen asuntolainan kuin luottorajan ottaen vain mitä tarvitset, kun sitä tarvitset. Rivi luottoa voi auttaa pitämään kiinnostusta alhaisina, koska se viivästyttää oman lainanotto . Aloittamisen sijaan valtava laina tasapaino ja vastaava korkomenot päivästä, voit lainata hitaasti. Jos käytät käänteinen asuntolaina täydentää elinkustannukset mukaan muutama sata dollaria kuukaudessa, esimerkiksi voit levittää lainanotto useiden vuosien ajan. Mikä parasta, sinun käytettävissä olevan rahan voi kasvaa ajan myötä, jos käytät luottorajan.

On ainakin yksi mahdollinen haittapuoli luottorajan että sinun pitäisi olla tietoinen: Kun valitaan linja luottoa, saat vaihtuvakorkoinen teidän käänteinen asuntolaina. Tämä ei välttämättä ole huono, mutta kiinteä korko kertakorvaus voisi toimia paremmin joissakin tilanteissa.

Vältä hucksters

Käänteinen kiinnitykset ovat tehokkaita taloudellisia välineitä, ja ne voivat olla erittäin hyödyllistä oikeassa tilanteessa. Valitettavasti ne myös väärin. Jos joku ehdottaa, että käytät käänteinen asuntolaina ostaa mitä he myyvät, kuten elinkorot, pitkäaikaishoidon vakuutus tai lomaosakkeita, katsoa heidän etujaan ja pyytää neuvoja muualta jos epäilet ennakkoluuloja.

Kotisi pääoma on tyypillisesti suuri allas rahaa, ja se on houkutteleva huijareiden ja myyjät etsivät lisätuloja. Jos käytät käänteinen asuntolaina rahaa investoida, sinun täytyy kattaa käänteisen asuntolainan kustannukset vain nollatulokseen. Mikä parasta, olet laskemisesta oman linjan – vaarantavat sulkemiseen – jos et voi pysyä verot ja ylläpitokulut.

Take Neuvonta Vakavasti

Sinun täytyy suorittaa pakollinen neuvonnassa HUD-hyväksytty ohjaaja käyttää FHA HECM ohjelmaa. Tämä ei ole vain este hypätä – Se on mahdollisuus oppia, mitä olet päästä. Kysyä niin monta kysymystä kuin olet, ja tarkistaa lainanantaja lainauksia ja numerot ohjaajan kanssa.

Keskustella siitä Family

Se on talosi ja rahaa, mutta perheen ja muut voivat vaikuttaa oman päätöksensä. He rakastavat teitä ja he haluavat voit olla mukava, mutta ne saattavat olla myös odotuksia pitää talon ja mahdollisesti elää siellä. Jos odotukset ovat epärealistisia, kertoa heille, tai yhteistyötä ja löytää tapoja tarpeitasi ja auttaa perheen kanssa heidän tavoitteensa.

Mitä et halua, että perilliset olettaa, että koti pysyy perheen yksinkertaisesti siksi asut siellä kunnes kuolet. Perheenjäsenet eivät ehkä ymmärrä, että he joutuvat keksiä suuren summan rahaa pitää talon. Useimmat perillisensä ei ole riittävästi Rahat – heidän täytyy myydä kotiin tai jälleenrahoittaa laina. Kertoa heille tästä mieluummin ennemmin kuin myöhemmin, jotta he voivat hallita luotto ja muut lainat, tehden siitä todennäköisempää, että he on hyväksytty jälleenrahoittaa laina.

Ahmad Faishal

Ocho maneras de pedir prestado menos para la universidad

Si usted se siente como la universidad cuesta mucho más de lo que solía, estás en lo cierto. El promedio de la matrícula estatal en las escuelas públicas, de cuatro años se ha triplicado desde 1988 – incluso cuando se ajusta por la inflación – del equivalente de $ 3.190 al año en 1988 a $ 9.970 en el año escolar 2017-18.

El precio medio de una universidad privada, de cuatro años ha aumentado, así, de $ 15.170 en 1988 (que es el uso de 2017 dólares) a día de hoy más de $ 34,740 – un aumento del 129% incluso después de la inflación. No es sólo la matrícula, ya sea – las tasas de alojamiento y comida en universidades de cuatro años se han duplicado desde 1980 , incluso cuando se ajusta por inflación.

Por desgracia, nuestra capacidad para pagar la universidad no ha seguido el ritmo de la matrícula y las tasas de alojamiento y comida. Debido a esto, los estudiantes han tenido que pedir prestado más y más dinero para la escuela hasta que, en este momento, más de 45 millones de estadounidenses tienen deudas de préstamos estudiantiles, con un balance de mediana de $ 17.000 . Esa cifra incluye a los adultos que han estado pagando por sus préstamos durante años de trabajo; más de la mitad de los estudiantes actuales está obligado a contratar préstamos y la deuda promedio por prestatario en la clase de 2016 fue $ 27,975 mil .

Ocho maneras de pedir prestado menos para la Escuela

Si se está acercando a la universidad o tener un hijo que es, probablemente estas estadísticas son francamente aterrador. Mientras que la universidad no es para todo el mundo, sigue siendo una necesidad para los estudiantes de pesca con caña para ciertas carreras (por ejemplo, profesor, abogado, enfermera, etc.). Además, la universidad puede servir como un paso importante para los jóvenes que necesitan para continuar el aprendizaje antes de que estén listos para la vida adulta de pleno derecho.

De cualquier manera, es importante saber que usted no tiene que seguir el status quo o ir en una juerga de préstamos para cumplir sus sueños universitarios. Hay un montón de maneras de gastar menos y pedir prestado menos durante su vida profesional hacia una buena educación y una carrera rentable. Aquí están algunas opciones.

# 1: reconsiderar su carrera.

Mientras que un grado de cuatro años solía ser considerado el requisito mínimo de educación para una carrera rentable, esto ya no es el caso. Claro, hay un montón de programas de grado de cuatro años que puede pagar generosamente, pero hay otros tantos que cuestan una fortuna, pero conducen a ninguna parte.

Por ejemplo, normalmente se necesita un grado de cuatro años (y potencialmente más educación) para convertirse en un maestro de escuela primaria. Pero, ¿qué hacer con una licenciatura en artes del teatro?

Sé que la respuesta a esta pregunta porque mi marido obtuvo una licenciatura en teatro antes de regresar a la escuela para convertirse en un empresario de pompas fúnebres. Usted no necesita un título en teatro para ser actor, y este grado realmente no ayudará a obtener en otro sitio a menos que el empleador está buscando un grado de general de cuatro años como un requisito previo para cualquier trabajo de nivel de entrada.

Mientras tanto, hay un montón de títulos de dos años que pueden pagar con creces en términos de menores costos de la universidad y los altos salarios. promedio de matrícula para una escuela y dos años era sólo $ 3.570 para el año escolar 2017-18, de acuerdo con College Board, sino un título de dos años es la única educación que se requiere para un montón de puestos de trabajo rentable, en-demanda.

ecografistas de diagnóstico médico, por ejemplo, obtuvo un salario anual promedio de $ 71,750 en 2016, según el Bureau of Labor Statistics. Radioterapeutas ganaban $ 84 980, y los higienistas dentales ganan $ 73,44 mil. Estas son todas las carreras de grado de dos años que pueden conducir a una vida de prosperidad. Por supuesto, hay docenas de otras opciones de dos años, así como las carreras técnicas que requieren alguna universidad o un aprendizaje.

# 2: pasar dos años en un colegio comunitario antes de transferirse a una universidad de cuatro años.

Si usted está empeñado en la obtención de su título de una universidad de cuatro años, se puede hacer absolutamente lo que – y ahorrar dinero en el camino. Una estrategia inteligente para perseguir está empezando a cabo en un colegio comunitario y luego transferir sus créditos a una universidad de cuatro años.

Muchos estados ofrecen la matrícula gratuita en sus colegios de la comunidad (incluyendo Nueva York, Oregón, Tennessee, y Rhode Island, por ejemplo), pero colegio comunitario cuesta mucho menos sin importar dónde se encuentre. Utilizando las cifras nacionales, completando dos años en el colegio de la comunidad que le costaría sólo $ 7,140, mientras que completar los dos primeros años en una escuela pública de cuatro años costaría $ 19.940 en la matrícula solo. Y que la disparidad no incluye otros ahorros que puede encontrar, como vivir en casa durante colegio comunitario o precios más bajos que puede encontrar en los libros y materiales de construcción.

Siempre y cuando se asegure de los créditos que usted gana calificarán para transferir a la universidad de cuatro años de su elección – y que lo hace lo suficientemente bien como para ser aceptado – su eventual grado realidad vendrá de la escuela de cuatro años a transferir a. El hecho de que usted asistió a un colegio comunitario primero no hará una pizca de diferencia para nadie más que usted – y su cuenta bancaria.

# 3: Ir a la universidad en el extranjero.

Otra forma ligeramente extrema pedir prestado menos para la escuela es asistir a la universidad en otro país.

Para empezar, mira a nuestro vecino del norte. Mientras que las universidades de Canadá son especialmente baratas para sus propios residentes, las tasas de matrícula incluso internacional puede ser una ganga en comparación con las universidades privadas estadounidenses. Matrícula y cuotas para un programa de Licenciatura en artes en la Universidad McGill en Montreal, por ejemplo, el total de $ 19.065. Y eso es en dólares canadienses – al cambio actual, un año de matrícula en esta universidad de élite costaría $ 14.737. (La matrícula varía según el programa de grado, sin embargo, por ejemplo, títulos de enfermería y educación tienen un precio similar, mientras que los programas de ingeniería y de negocios cuestan alrededor de dos veces más.)

Entre tanto, algunos países ofrecen la matrícula universitaria gratuita o de muy bajo costo que no sólo sus residentes, sino para los estudiantes internacionales. Es posible que tenga que elegir escuelas especiales financiados por el gobierno, sin embargo, y usted tendrá que aplicar realmente y ser aceptado. Países como Alemania, Francia, Finlandia, Suecia, Irlanda y el Reino Unido tienen algunas de las mejores propuestas y políticas para los estudiantes internacionales.

Tenga en cuenta, sin embargo, que se incurrirá en gastos de viaje adicionales si usted va esta ruta. Los vuelos transatlánticos pueden ser costosos, y usted todavía tiene que pagar por un lugar para vivir y todos sus otros gastos personales. También querrá aprender el proceso de solicitud de una visa de estudiante a través del Departamento de Estado de Estados Unidos antes de considerar esta estrategia de ahorro de dinero.

# 4: alistarse en el ejército.

No es una decisión a tomar a la ligera, pero diversas ramas de la oferta militar de Estados Unidos ayuda de matrícula para incentivar a los jóvenes a unirse a sus filas. Esto incluye el Ejército de EE.UU., infantes de marina, marina de guerra, guardacostas, la Guardia Nacional y las Reservas.

ayuda para la matrícula varía en función de la rama de las fuerzas armadas que elija y su estado (activo o reservas). Por ejemplo, unirse a la Marina de Estados Unidos podría ayudarle a obtener el 100% de su matrícula y cuotas cubiertos (que no exceda de $ 250 por hora crédito semestre, $ 166 por hora de crédito trimestre, y 16 horas semestrales por año fiscal). gastos de laboratorio, gastos de matrícula, cuotas especiales y las tarifas de computadora pueden también ser cubiertos.

Por supuesto, la matrícula gratuita viene con una gran disyuntiva: Vas a tener que comprometerse con el servicio militar de Estados Unidos para conseguir estos beneficios.

# 5: Elija una escuela en el estado y evitar que las escuelas privadas.

Si usted tiene su corazón puesto en un programa específico grado de una escuela de dos años o de cuatro años, el mínimo absoluto que debe hacer para ahorrar dinero es darse una vuelta. Incluso si las escuelas parecen comparables en términos de la calidad de sus programas, títulos que se ofrecen, y sus servicios, sus precios de matrícula pueden no ser comparables en absoluto.

Recuerda como un año de matrícula en una escuela pública, de cuatro años le costará $ 9.970 por año? Si la opción de obtener el mismo grado en una escuela privada de cuatro años, sin fines de lucro, es posible la matrícula es astronómico. promedio de matrícula en escuelas privadas, sin fines de lucro de cuatro años llegó a un absurdo $ 34 740 para el año escolar 2017-18 – casi cuatro veces más que la matrícula estatal en una escuela estatal. Y recuerda, eso es sólo para un solo año y que ni siquiera incluye alojamiento y comida.

Lo mismo es cierto con universidad de la comunidad. Mientras que las escuelas públicas de dos años informaron de la matrícula promedio de $ 3.570 para el año escolar 2017-18, las escuelas con fines de lucro de dos años pueden costar mucho más.

# 6: Inscríbete un estudio de trabajo patrocinado por la escuela o conseguir un trabajo a tiempo parcial.

Muchos colegios y universidades, así como el gobierno federal, ofrecen programas de estudio y trabajo que pueden hacer que la universidad sea más asequible. Con los programas federales de trabajo y estudio, por ejemplo, los estudiantes a tiempo parcial y de tiempo completo pueden trabajar en o fuera del campus para una hora o salario.

Asegúrese de revisar los programas de estudio disponibles en su institución, sino también en cuenta la perspectiva de conseguir un trabajo tradicional a tiempo parcial. Tanto si trabaja en el servicio de alimentos, servicio al cliente, tutoría, o la construcción durante todo el año o incluso durante las vacaciones escolares, todo el dinero que ganan y utilizar sabiamente puede ayudarle a pedir prestado menos para la escuela.

# 7: Aplicar para becas y subvenciones.

La solicitud de becas y ayudas es otra forma inteligente de pedir prestado menos para la escuela. Si se puede ilustrar usted tiene una necesidad financiera, vas a estar en buena forma especial para calificar para ayuda y salir de la escuela con un menor número de préstamos estudiantiles.

El gobierno federal ofrece una enorme fuente de becas y subvenciones, incluidas las becas Pell, pero también se debe explorar iniciativas de ayuda basado en el campo basado en la escuela y así.

# 8: Completar un aprendizaje.

Por último, pero no menos importante, hay que olvidar que muchas carreras le permitirá trabajar mientras se aprende – y que incluso tendrá que pagar por ello. Carreras que entran en esta categoría son típicamente técnica y “manos” en la naturaleza, y por lo general requieren más tiempo en el campo y menos tiempo en el aula.

Digamos que quería ser un electricista autorizado. Estos trabajadores suelen completar un aprendizaje pagado cuatro o cinco años. La BLS reporta que cada año en un aprendizaje por lo general requiere 2.000 horas de entrenamiento pagado en el puesto de trabajo, así como un trabajo en el aula.

Después de su graduación, electricistas obtuvo un salario anual promedio de $ 52,720 a nivel nacional en 2016. Eso no es demasiado malo para una carrera en la demanda que le permite ganar a medida que aprende y potencialmente omitir por completo los préstamos estudiantiles. Y hay otras carreras que entran en esta categoría, incluyendo carpinteros, albañiles, instaladores y reparadores de ascensores y.

La línea de fondo

Antes de comprometerse a la primera escuela que acepta, asegúrese de que pensar largo y tendido sobre lo que realmente quiere de su educación y su futuro. Mientras que un alto precio grado de una escuela de prestigio puede parecer ideal, puede terminar con una mejor calidad de vida si elige una opción que es más modesto y menos costoso.

No importa qué, recordar que lo que pide prestado para la escuela puede hacer una gran diferencia en cómo se vive más adelante: la deuda de préstamos estudiantiles está obligando cada vez más la generación del milenio para retrasar hitos como el matrimonio y la propiedad de vivienda. Si elige una costosa educación sin tener en cuenta si realmente se lo puede permitir, es posible vivir para lamentarlo.

Ahmad Faishal

Den perfekte Investeringsstrategi

Med alle de tv-shows, bøger, blogindlæg, akademiske studier, og alt andet dedikeret til emnet investere, ville det være rimeligt at tro, at, med nok forskning, kan du skabe den perfekte investeringsstrategi, der maksimerer dine chancer for at få det bedste afkast muligt.

Den nøjagtige rette blanding af aktier, obligationer og investeringsforeninger, i de helt rigtige procenter, placeres i de helt rigtige konti.

I min profession ser jeg en masse mennesker bliver fanget i denne søgen efter den perfekte investering, og som velmenende som det kan være, det typisk fører til en af to uønskede resultater:

Analyse lammelse: Den konstante usikkerhed omkring hvilke beslutninger er ”bedst” forhindre dig i nogensinde at gøre nogen beslutninger overhovedet.
Konstant lappeløsninger: uendelige forskning fører til konstante opdagelser af nye investeringsstrategier, hvilket fører til konstante lappeløsninger og konstante ændringer i din investeringsplan, der forhindrer ethvert fremskridt på lang sigt.

Sandheden om at investere er, på nogle måder, en masse mindre tilfredsstillende end ideen om den perfekte strategi. Men det kan også lindre en masse stress og angst, og hvis forstået korrekt, kan føre til langt bedre (selvom ufuldkommen) resultater.

Den Elusive Perfect Investment

Sandheden er, at der er, absolut, en perfekt investering derude. Der er noget, der vil give bedre afkast end alt andet over dine personlige investering tidslinje.

Problemet er, at det er umuligt at vide, hvad det er. Fremtiden er uforudsigelig med nogen grad af nøjagtighed, hvilket betyder, at der ikke er nogen, der kan fortælle dig god tid som investeringsstrategi vil outperforme alle andre.

For at sige det på en anden måde, uanset hvad du gør, er det så godt som sikkert, at du vil være i stand til at se tilbage og finde andre investeringsstrategier, der ville have udført bedre.

Det er bedst at acceptere, at nu og glemme tanken om perfekt. Fordi Bagsiden er, at du ikke behøver den perfekte investering for at lykkes.

Alt du behøver er noget, der er godt nok til at hjælpe dig med at nå dine mål.

Oprettelse af en ‘god nok’ investeringsplan

Den gode nyhed er, at mens perfektion er umuligt, ”godt nok” er ret enkel. Der er en håndfuld af investeringer principper, der har vist sig at arbejde, og er relativt let at implementere.

De følgende trin, mens ufuldkommen, er den rigtige måde at maksimere dine chancer for investering succes.

1. Spare penge

Til sidst din investering valg og det afkast, de leverer, vil begynde at spørgsmål. Men for det første årti-plus af din investering liv, er betydningen af afkast væksthæmmede af betydningen af din opsparing.

Selv hvis du ikke har nogen idé om, hvad du laver og tilfældigvis vælge frygtelige investeringer, er du indstilling dig op for langsigtet succes ved at spare tidligt og ofte. Disse bidrag tilføje op, i sidste ende giver et fundament, hvorpå reelle afkast kan optjenes.

2. Brug skat stillede konti

Selvfølgelig, du ønsker at penge du gemmer at blive sat til god brug, og den nemmeste måde at gøre det er ved at maksimere skat stillede konti til rådighed for dig.

Konti som 401 (k) s og IRAS give dine penge til at vokse uden at blive tynget af skatter, hvilket betyder, at det kan vokse hurtigere end det ville gøre i andre konti.

3. minimere omkostningerne

Omkostninger er den eneste bedste indikator for fremtidige afkast, med lavere omkostninger og gebyrer, der fører til bedre afkast. Jo mindre du betaler, jo mere får du.

Og den gode nyhed er, at omkostningerne er en faktor, der er direkte under din kontrol.

4. finde en balance

En god investering strategi har en blanding af højere risiko, højere afkast investeringer som aktier, og lavere risiko, lavere afkast investeringer som obligationer, så du kan både vokse og beskytte dine penge på samme tid.

Dette er et af de steder, folk bliver udløst op: på udkig efter den perfekte balance. Lad mig være den ene til at fortælle dig, at det ikke findes, så du kan glemme alt om det.

Men du kan absolut finde en balance, der er godt inden for ”god nok” rækkevidde.

5. Brug Index Funds

Indeks midler er blevet vist igen og igen for at klare sig bedre end aktivt forvaltede fonde, og de gør det med lavere omkostninger. De gør det også utroligt nemt at sprede dine investeringer og til at finde den rette balance mellem risiko og afkast.

Intet er garanteret, men det beviser for, at brug af indeks midler øger dine chancer for succes.

6. Bo Konsekvent

Uanset hvilken investeringer, du vælger, vil der være en masse op-og nedture undervejs. Du vil også høre om andre investeringsstrategier, der lyder tiltalende, og nogle, der har lyst til ”kan ikke gå glip af” muligheder.

Dit job er at ignorere støjen og holde fast i din plan. Så længe du følger principperne ovenfor for at gennemføre en ”god nok” investeringsplan, bør der ikke være meget behov for ændringer, medmindre der er en betydelig ændring i dine mål eller omstændigheder.

Som Warren Buffett sagde engang: ”Sløvhed grænser til dovenskab er fortsat hjørnestenen i vores investeringsstil.”

Når du har modet til at nøjes med ”god nok”, kan du læne dig tilbage og lad dine investeringer gøre arbejdet. Det kan ikke være perfekt, men det er en hel del bedre end alternativet.

Ahmad Faishal