Author: Ahmad Faishal

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He's Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.

Jak inwestować w fundusze?

Inwestowanie w funduszach wzajemnych nie może być prostsze i bardziej przystępne

Inwestowanie w funduszach wzajemnych nie może być prostsze i bardziej przystępne

Dzięki zastosowaniu nowoczesnych komputerów i Internetu, inwestujących w fundusze nigdy nie było łatwiejsze, choć istnieje wiele ważne względy inwestor powinien wziąć pod uwagę przed dodaniem akcji fundusz do swojego portfela. Fundusze inwestycyjne są w wielu odmianach, w tym te, które koncentrują się na różnych klasach aktywów, takie, które starają się naśladować indeks (znany również jako fundusze indeksowe), osoby, które koncentrują się na akcje dywidendy; lista jest długa i na pokrycie wszystko od mandatów geograficznych do tych, które specjalizują się w inwestowaniu w papiery wartościowe, które mieszczą się w określonym kapitalizacji rynkowej.

Odpowiadając na trzy poniższe pytania, to jest moja nadzieja zyskasz lepsze zrozumienie tego, co fundusze są, jak działają i jak można je dodać do swojego portfela inwestycyjnego.

Co to jest fundusz Wzajemne?

Jak w przypadku każdej inwestycji, pierwszy porządek obrad jest, aby zrozumieć, co to jest, że rozważa nabycie. Dla wszystkich zamiarów i celów, fundusze służyć jako alternatywa dla inwestorów, którzy nie mogą pozwolić sobie indywidualnie zarządzanego konta. Fundusze inwestycyjne są tworzone, gdy inwestorzy z mniejszymi ilościami kapitału połączyć swoje pieniądze razem, a następnie zatrudnić menedżera portfela uruchomić portfel skonsolidowany basenie z, kupując różne akcje, obligacje lub inne papiery wartościowe, w sposób zgodny z prospektu funduszu. Każdy inwestor następnie dostaje ich odpowiedni kawałek tortu podczas dzielenia kosztów, które pojawiają się w coś, co nazywa stosunek wydatek fundusz. fundusze inwestycyjne mogą być skonstruowane na wiele różnych sposobów; Otwarte fundusze inwestycyjne vs zamkniętych funduszy inwestycyjnych, będących jednym szczególnie ważne rozróżnienie.

Jak wybrać fundusz Wzajemnego?

To gdzie będziemy chcieli skupić swoją uwagę i zrobić trochę sleuthing i badań.

Liczba funduszy inwestycyjnych dostępnych dla inwestorów teraz rywalizuje liczbę akcji na giełdach w Ameryce Północnej; każdy z nich wyjątkowy, ale można podzielić w zależności od rodzaju instrumentu bazowego papierów wartościowych przechowywanych w nich. W najszerszym poziomie, fundusz spadnie do jednej z trzech kategorii, kapitałowe (akcje), o stałym dochodzie (obligacje) i rynkach pieniężnych (podobny do gotówki). Kapitały i fundusze o stałym dochodzie mają podkategorii, które pozwolą inwestorowi rzucać wąską siatkę z ich dolarów inwestycji. Na przykład inwestor może inwestować fundusz kapitałowy w funduszu technologicznego, który inwestuje wyłącznie w spółki technologiczne. Podobnie inwestor fundusz obligacji, które ubiega bieżącego dochodu może inwestować w fundusz rządowych papierów wartościowych, który inwestuje tylko w rządowe papiery wartościowe. Tak zwany zrównoważony fundusz to fundusz, który posiada zarówno akcje i obligacje.

Ryzyko jest ważnym czynnikiem przy ocenie funduszy inwestycyjnych. Jako inwestor, należy dołożyć wszelkich starań, aby zrozumieć, jak duże ryzyko jesteś gotów podjąć, a następnie starać się o fundusz, który mieści się w twojej tolerancji ryzyka. Naturalnie, inwestują z jakiegoś celu w umyśle, więc zawęzić listę kandydatów, koncentrując się na fundusze, które spełni twoje potrzeby inwestycyjne podczas pobytu w twoich parametrów ryzyka.

Ponadto należy sprawdzić, jaka jest minimalna kwota do inwestowania w fundusz. Niektóre fundusze mają różne progi minimalne w zależności od tego, czy jest to konto emerytalne lub konto non-emerytalnego.

W jaki sposób mogę kupić Mutual Fund?

Fundusze inwestycyjne są kupowane głównie w ilościach dolara w przeciwieństwie do akcji, które są kupowane w akcji. fundusze inwestycyjne można kupić bezpośrednio od firmy wzajemnego funduszu, w banku lub firmie maklerskiej. Zanim będzie można inwestować trzeba mieć konto w jednej z tych instytucji przed złożeniem zamówienia. Fundusz będzie albo „obciążenie” lub fundusz „bez obciążenia”, który jest dla żargon finansowy albo płacąc prowizję lub nie płaci prowizji.

Jeśli używasz specjalistę inwestycyjny pomóc, jest prawdopodobne, aby zapłacić obciążenia. Zrozumieć, że fundusz „bez obciążenia” nie jest wolny. Wszystkie fundusze mają koszty wewnętrzne, to znaczy, że część twoich dolarów inwestycyjnych iść zapłacić spółce funduszu, zarządzającego funduszem oraz innych opłat związanych z prowadzeniem funduszu inwestycyjnego. Opłaty te są często niewidoczne dla inwestora i są pobierane z aktywów funduszu. należy wziąć pod uwagę wszystkie opłaty i prowizje przy inwestowaniu w fundusze

Proces zakupu fundusz można zrobić przez telefon, Internet lub osobiście, jeśli masz do czynienia z przedstawicielem finansowym. Aby złożyć zamówienie, należy wskazać, ile pieniędzy chcesz zainwestować i jaki fundusz chcesz zakupić. Bez względu na fundusz, cena płacisz za akcje zostanie określona przez cenę akcji zamknięcia na koniec tego dnia.

InvestoGuru nie przewiduje podatku, inwestycji lub usług finansowych i porady. Informacje są prezentowane bez uwzględnienia celów inwestycyjnych, tolerancji ryzyka lub sytuacji finansowej konkretnego inwestora i mogą nie być odpowiednie dla wszystkich inwestorów. Wyniki osiągnięte w przeszłości nie są wyznacznikiem przyszłych wyników. Inwestowanie wiąże się z ryzykiem włącznie z możliwością utraty kapitału.

Che cosa si può fare quando non è possibile effettuare un prestito di pagamento

Che cosa si può fare quando non è possibile effettuare un prestito di pagamento

A volte la vita porta sorprese. Se si sta trovando che non è possibile effettuare pagamenti su uno o più dei vostri prestiti, è meglio agire il più presto possibile. Muovendosi rapidamente aiuta a minimizzare i danni per le vostre finanze e lo stress di ripulire qualcosa che potrebbe continuare a peggiorare.

La soluzione può essere semplice in alcuni casi. Ad esempio, se non si può permettere i pagamenti di auto, potrebbe essere possibile vendere l’auto e passare ad un veicolo meno costoso ma sicuro – o anche fare a meno di una macchina per un po ‘.

Purtroppo, le soluzioni sono raramente così facile.

Fortunatamente, ci sono strategie che si possono utilizzare per mantenere le cose da sempre peggio.

Se non pagate

Potrebbe essere utile per parlare del caso peggiore scenario-prima. Se semplicemente smette di pagare su un prestito, avrete finalmente di default su tale prestito. Il risultato è che si devono più soldi, perché le sanzioni, le spese e gli interessi si accumulano. I vostri punteggi di credito cadranno. Potrebbero essere necessari diversi anni per recuperare, ma si può ricostruire il vostro credito e prendere in prestito ancora una volta – a volte nel giro di pochi anni.

Prigioni del debitore sono stati fuori legge negli Stati Uniti da molto tempo, quindi non c’è bisogno di preoccuparsi di minacce di inviare la polizia fuori esattori domani . Tuttavia, si ha bisogno di prestare attenzione ai documenti legali e le esigenze ad almeno comparire in tribunale.

Questa è la cosa peggiore che può accadere. Non è divertente – è frustrante e stressante – ma è qualcosa che si può ottenere attraverso e si può evitare che la situazione del tutto.

Quando ti rendi conto non è possibile pagare

Speriamo, hai un po ‘di tempo prima che il prossimo pagamento è dovuto. Se questo è il caso, si può intervenire prima che tu sia in ritardo su tutti i pagamenti. A questo punto, avete ancora diverse opzioni.

  • Pagare in ritardo:  E ‘meglio per rendere i pagamenti di prestito in tempo, ma se non si può fare, un po’ in ritardo è meglio che in realtà in ritardo. Cercare di ottenere il pagamento entro 30 giorni dalla sua data di scadenza. In molti casi, i ritardi nei pagamenti non sono segnalati per agenzie di credito, in modo che il credito non saranno danneggiati. Questo ti lascia la possibilità di consolidare o di rifinanziamento del debito.
  • Consolidare o rifinanziare:  Si potrebbe essere meglio con un prestito di diverso. Soprattutto con i prestiti tossici come carte di credito e prestiti payday, consolidando con un risultato di prestito personale in costi di interesse più bassi e un pagamento inferiore richiesto. Inoltre hai più tempo per rimborsare. Ad esempio, si potrebbe ottenere un prestito personale che si rimborsare più di tre-cinque anni. Prendendo più tempo per rimborsare potrebbe finire per costare più in interessi – ma non potrebbe. Anche in questo caso, se stai ricevendo fuori payday loans si potrebbe facilmente uscire in anticipo. Avrete bisogno di applicare prima di iniziare i pagamenti mancanti per ottenere approvato per un prestito di consolidamento. Istituti di credito non vogliono concedere un prestito a qualcuno che è già alle spalle. Dove si dovrebbe prendere in prestito? Iniziare applicando per i prestiti non garantiti con le banche e le cooperative di credito che lavorano nella vostra comunità, e istituti di credito on-line. Domanda per questi prestiti allo stesso tempo in modo da ridurre al minimo i danni al vostro credito e andare con l’offerta migliore.
  • Prestiti garantiti: Consolidare con un prestito garantito è  anche un opzione se si desidera pegno beni come garanzia. Tuttavia, si rischia di perdere quei beni, se non è possibile effettuare pagamenti sul nuovo prestito. Se mettete la vostra casa sulla linea, si potrebbe perdere in preclusione, che rende le cose difficili per voi e la vostra famiglia. Avere il vostro veicolo recuperato è mai conveniente, e che sarebbe stato più difficile andare al lavoro e continuare a guadagnare un reddito.
  • Comunicare con istituti di credito:  Se si prevede difficoltà a fare i pagamenti, parlare con il vostro prestatore. Essi potrebbero avere opzioni per aiutarvi, che si tratti di cambiare la data di scadenza o che ti permette di saltare i pagamenti per diversi mesi. Si potrebbe anche essere in grado di negoziare un accordo con il vostro prestatore. Spiegare che non è possibile effettuare i pagamenti, offrono meno di quello che devo, e vedere se accettano. Questo non è probabilità di successo a meno che non si può convincere il vostro prestatore che sei in grado di pagare, ma è un’opzione. Si noti che il credito soffrirà se vi accontentate, ma si può mettere i pagamenti dietro di voi.
  • Dare priorità i pagamenti:  Potrebbe essere necessario prendere decisioni difficili su quali prestiti di smettere di pagare e quali per tenersi aggiornati su. La saggezza popolare dice di continuare a fare i pagamenti sulla vostra casa e prestiti auto, e di smettere di pagare i prestiti non garantiti, se è necessario, come prestiti personali e carte di credito. La ragione è che in realtà non si vuole ottenere sfrattate o che hanno recuperato il veicolo. I danni al vostro credito è anche auspicabile, ma non interrompe istantaneamente la tua vita nello stesso modo. Fare una lista dei vostri pagamenti e fare una scelta consapevole di ognuno di essi, mantenendo la sicurezza e la salute in mente come si sceglie.

Prestiti federali studente

Se avete preso in prestito per l’istruzione superiore, utilizzando programmi di prestito del governo, avete alcune opzioni supplementari. I prestiti che sono appoggiati dal governo federale hanno alcuni benefici che non si trovano altrove.

  • Differimento:  Se si qualificano per un differimento, si può smettere di fare temporaneamente i pagamenti. Questo ti dà il tempo di tornare sui vostri piedi. Per alcuni mutuatari, questa è un’opzione durante i periodi di disoccupazione o di altre difficoltà finanziarie.
  • Rimborso basata sul reddito:  Se non si qualificano per un differimento, si potrebbe essere in grado di almeno abbassare i pagamenti mensili. Programmi di rimborso reddito-driven possono comportare un pagamento che dovrebbe essere più conveniente. Se il reddito è estremamente basso, ci si ritroverà con un pagamento estremamente bassa da abbinare.

payday Loans

Payday loans sono anche unico, soprattutto a causa dei loro costi estremamente elevati. Questi prestiti possono facilmente inviare in una spirale del debito, e alla fine, arriverà il momento in cui non è possibile effettuare i pagamenti.

Consolidamento prestiti payday è uno dei tuoi migliori opzioni a meno che non li si può pagare. Si può vendere qualsiasi cosa a tamburo contanti? Spostare il debito a un finanziatore meno costoso – anche equilibrio trasferimenti con carta di credito si può risparmiare denaro e guadagnare tempo. Basta essere consapevoli di indennità di trasferimento di equilibrio e non utilizzare la carta per qualsiasi cosa, tranne pagare giù il debito esistente.

Se hai già scritto un controllo per un prestatore di giorno di paga, potrebbe essere possibile bloccare il pagamento sull’assegno. Tuttavia, questo può portare a problemi legali, e sarete ancora devo il denaro. Parlare con un avvocato locale o di consulente legale familiarità con le leggi del tuo stato prima di smettere di pagamento. Anche se si tratta di un’opzione, si dovrà pagare una tassa modesta alla tua banca.

Carte di credito

Saltare i pagamenti su una carta di credito richiede anche una particolare attenzione. Se possibile, almeno fare il pagamento minimo, anche se più è sempre meglio. Quando si smette di effettuare i pagamenti, l’emittente della carta di credito può aumentare il tasso di interesse a un tasso di pena molto più alto. Questo può farti rivalutare la priorità di cui i pagamenti di saltare e quelli da pagare.

Ottenere aiuto

Si potrebbe pensare che non si può permettersi di ottenere aiuto se hai problemi con i pagamenti di prestito. Ma tu non sei necessariamente da soli.

  • Consulenza di credito può aiutare a capire la vostra situazione e trovare soluzioni. Una prospettiva esterna è spesso utile, soprattutto da qualcuno che lavora con i consumatori come te tutti i giorni. La chiave è quella di lavorare con un  consulente stimabile che non sta solo cercando di vendere qualcosa. In molti casi, la consulenza è fornita senza alcun costo per te. A seconda della situazione, il vostro consulente può suggerire un piano di gestione del debito o di un altro corso d’azione. Inizia la tua ricerca consulente con la Fondazione Nazionale per la consulenza di credito (NFCC) e chiedere informazioni sulle tariffe e filosofia prima di accettare qualsiasi cosa.
  • Avvocati di fallimento può anche aiutare, ma non essere sorpreso quando essi suggeriscono la dichiarazione di fallimento. Fallimento potrebbe risolvere i vostri problemi, ma ci potrebbe essere alternative migliori.
  • Assistenza pubblica è disponibile in molte aree anche. Utilities locali, il governo federale, e altri forniscono sollievo alle persone che hanno bisogno di aiuto pagare le bollette. Questi programmi potrebbero fornire abbastanza sollievo per aiutarti a rimanere in cima ai vostri pagamenti di prestito e di evitare misure più drastiche. Inizia la tua ricerca a USA.gov e chiedere i vostri fornitori di energia e telefonici locali sui programmi disponibili.

Andando avanti

Finora abbiamo trattato correzioni a breve termine. In definitiva, è necessario un piano a lungo termine per rimanere in cima delle bollette. La vita è meno stressante quando non c’è bisogno di mettere fuori quei fuochi, e si vorrà per finanziare gli obiettivi più grandi e migliori.

  • Fondo di emergenza:  E ‘essenziale avere un risparmio di emergenza. Che si tratti di $ 1.000 a tirarti fuori di un inceppamento, o vale la pena di spese di soggiorno di tre mesi, quel denaro extra vi aiuterà a evitare problemi. Non avrete bisogno di prendere sul debito, se qualcosa si rompe, e sarete in grado di pagare le bollette senza interruzioni. La sfida è costruire quel fondo, che è una questione di spendere meno di quanto guadagnate.
  • Capire le vostre finanze:  Avrete bisogno di ottenere una comprensione sul vostro reddito e la spesa per avere successo. Scrivi i numeri verso il basso e tenere traccia di ogni centesimo speso per almeno un mese – più lungo è meglio. Non dimenticare di includere le spese si paga solo anno, come tassa di proprietà o di un premio assicurativo. Non è possibile prendere decisioni intelligenti finché non si sa come il denaro viene speso. Potrebbe capitare di dover guadagnare di più, spendere di meno, o di entrambi. Per rapidi risultati, le opzioni più comuni stanno assumendo lavoro extra, tagliare la spesa, e la vendita di oggetti non più necessari. Per una spinta a lungo termine, lavorare sulla tua carriera e abitudini di spesa, dopo aver preso le vittorie veloci.

Wie sicher sind Ihre sichere Investments?

Alle Investitionen haben Risiken, auch diejenigen, die Sie denken, sind sicher

Wie sicher sind Ihre sichere Investments?

Alle Investitionen haben Risiko, selbst Sicher. Sie sind mit sicheren Anlagen auf die folgenden Risiken ausgesetzt:

  • Potenzielle Auftraggeber zu verlieren.
  • Kaufkraftverlust durch Inflation.
  • Illiquidität – eine Strafe zahlen, um Ihr Geld zu bekommen.

Lassen Sie uns einen Blick darauf, wie diese drei Risiken beeinflussen, wie Sie sichere Anlagen in Ihrem Plan verwenden können.

1. Potential zu verlieren Haupt mit einer sicheren Investition

Obwohl es unwahrscheinlich ist, gelegentlich machen die Leute Geld in sicheren Anlagen verlieren.

Wie? Unten sind ein paar Möglichkeiten.

Ihre Bank zur geht unter

Ihre Einlagen in der Bank werden von der Regierung durch FDIC versichert. Es gibt eine Grenze, wie viel bedeckt ist. Typischerweise wird das erste $ 250.000 pro Konto, pro Träger versichert. Vor 2008 war diese Grenze von $ 100.000, aber während der Finanzkrise wurde die Grenze erhöht und diese Erhöhung wurde permanent gemacht.

Wenn Sie Mittel, die über die Deckungslimiten haben, gibt es ein paar Möglichkeiten, um zusätzliche Abdeckung zu erhalten:

  1. Arbeiten Sie mit Ihrem Banker mehrere Konto Titel, wie ein Konto auf den Namen der Frau, mit dem Titel zu schaffen, eine auf den Namen des Mannes, eine, die gemeinsam den Titel, usw.
  2. Verbreiten Sie Ihre Mittel über mehrere Institutionen. Einige Banken werden auch dies für Sie tun, indem sie in einem Programm teilnehmen, die es ihnen erlauben, Ihr Geld in Einlagenzertifikate mit anderen Banken zu platzieren.
  3. Verwenden Sie ein Brokerage-Konto und in der es kaufen CDs von verschiedenen Banken. Sie haben $ 250.000 an jeder Einrichtung der Deckung, wenn Sie also von vier Bänken vier CDs haben, jeder im Wert von $ 250.000, würden Sie eine Million Dollar gedeckt haben.

Ihr Geldmarktfonds an Wert verliert

Geldmarktfonds besitzen kurzfristige Anlagen; einige dieser Investitionen, wie Commercial Paper, sind sehr kurzfristige Kredite zwischen Unternehmen. Sie gelten als sicher , weil die Chance , dass ein Unternehmen aus dem Geschäft in den 30-120 Tage vergehen, bevor das Darlehen fällig wird sehr klein ist.

Im September 2008 kam die Sicherheit dieser Mittel in Frage, da die finanzielle Gesundheit vieler Unternehmen unter die Lupe genommen wurde. Zur Erleichterung Bedenken gab der Fiskus eine vorübergehende Garantie für Menschen , die Einlagen in Geldmarktfonds hatten. Das Organ , das Ihren Geldmarktfond gibt zu zahlen hatte , in diesem Garantieprogramm teilzunehmen. Das Programm ist nicht mehr vorhanden.

Geldmarktfonds werden einen stabilen Preis von $ 1,00 pro Aktie zu halten. Darüber hinaus zahlen sie Interesse, obwohl im aktuellen Niedrigzinsumfeld, sind viele Fonds fast kein Interesse an zu zahlen.

Ihre Versicherungsgesellschaft Dateien Konkurs

Versicherungsgesellschaften sind gesetzlich verpflichtet, erhebliche Mengen an Kapital zu halten, die zur Verfügung stehen Ansprüche zu zahlen. Je höher das Rating der Versicherungsgesellschaft, desto sicherer ihre finanzielle Lage und damit die besser ihre Fähigkeit, Ansprüche zu zahlen.

Wenn das Unternehmen, das eine feste Rente Politik erteilt hat, unter geht, sorgt für die nationale Organisation der Lebens- & Krankenversicherung Garantie Associations (NOLHGA), dass Versicherungspolicen zu einem gesunden Versicherer übertragen werden. Während dieser Prozess stattfindet, könnte Ihre Rente eingefroren werden, und das Einkommen und Auftraggeber kann die Übertragung von Vermögenswerten auf die neue Gesellschaft für Sie nicht verfügbar sein, bis abgeschlossen ist.

Vermögenswerte in einem variablen Rentenversicherungen sind Vermögen des Versicherungsnehmers, nicht Vermögenswerte der Versicherungsgesellschaft und damit Vermögenswerte in einer Variable Annuities sind nicht verfügbar, an die Versicherungsgesellschaft der Gläubiger im Fall einer Versicherungsgesellschaft Konkurs betrachtet.

2. Der Verlust der Kaufkraft durch die Inflation

Wenn Sie wählen, um eine sichere Investition machen es bedeutet, dass Ihr Anlageziel Haupt ist die Erhaltung, auch wenn das bedeutet, dass die Investition, die Sie mit weniger Einkommen oder Wachstum bietet. Wenn es wenig Interesse Einkommen, können Sie tatsächlich verlieren Macht über die Zeit zu kaufen.

wenn Ihre sichere Investition verdient 2% pro Jahr, und die Inflation lag bei 4% zum Beispiel ein Jahr, auch wenn Ihr Haupt sicher ist, wenn Sie das Geld ausgeben gehen, es wird nicht so viel Waren und Dienstleistungen kaufen, wie es früher . Das heißt, Sie verlieren tatsächlich Kaufkraft.

Die meisten Menschen betrachten das Risiko Haupt verliert das größte Risiko. wenn Sie einen langen Zeitrahmen haben jedoch die Leistungsverlust aufgrund der Inflation Kauf kann wie Erosion arbeiten und verursachen nur so viel Schaden. Wenn Sie einen langen Zeitrahmen haben, zu vermeiden Verlust der Kaufkraft, betrachten einige Ihrer langfristigen Investitionen in Wachstum oder Einkommen produzieren Entscheidungen zu bewegen.

3. Illiquidität – eine Strafe zahlen zu müssen, um Ihr sicheres Geld zu bekommen

Viele sichere Anlagen enthalten Rückkaufkosten, was bedeutet, dass Sie eine Gebühr bezahlen werden, wenn Sie Ihr Geld vor dem Fälligkeitsdatum zugreifen möchten. Je weiter weg das Fälligkeitsdatum, desto weniger Flüssigkeit der Investition.

Im Fall der Einlagenzertifikate (CDs) kann die Vorbezug Strafe klein sein, wie eine Gebühr von drei Monaten im Wert von Interesse. Im Fall der festen Renten, die ein vorzeitige Ausscheiden Strafe kann als Kapitulation Ladung so hoch wie zehn von fünfzehn Prozent der Investitionssumme groß sein, so.

Einer der Vorteile der Banksparkonten und Geldmarktfonds ist, dass das Geld flüssig bleibt, was bedeutet es Ihnen jederzeit Strafe frei zur Verfügung steht. Wenn Sie bereit sind, Ihr Geld für längere Zeit zu binden, vielleicht von CDs oder Renten verwenden, werden Sie in der Regel einen höheren aktuellen Zinssatz verdienen, als Sie in den liquideren, sicheren Anlagen wie Einsparungen oder Geldmarktkonten verdienen.

Come figura mutuo interesse in semplici passaggi – INFORMATICA l’interesse per un mutuo

Come figura mutuo interesse in semplici passaggi - INFORMATICA l'interesse per un mutuo

Tutti i proprietari di casa dovrebbero sapere come calcolare gli interessi ipotecari; se si sta finanziare l’acquisto di una casa o di rifinanziamento del vostro prestito ipotecario esistente con un nuovo prestito, si prepagare interesse. Ora, per la matematica in discussione, si prega di sapere che non è così difficile come si potrebbe pensare.

Quanto interesse è prepagata determinerà quando si desidera che il primo pagamento per iniziare. Molti mutuatari preferiscono effettuare un pagamento ipoteca sul primo di ogni mese.

Alcuni preferiscono il 15 °. A volte i creditori che sceglieranno data di pagamento per voi, in modo da chiedere se avete una preferenza.

Interessi sono pagati in ritardo

Negli Stati Uniti, l’interesse è pagato in via posticipata. Questo significa che il pagamento di capitale e interessi pagherà gli interessi per il periodo di 30 giorni immediatamente precedenti il ​​pagamento data di scadenza. Se metti in vendita la vostra casa, per esempio, il vostro agente di chiusura ordinerà una domanda beneficiario, che sarà anche raccogliere interessi non pagati. Diamo un’occhiata più da vicino.

Ad esempio, dire il pagamento di $ 599,55 è dovuta 1 dicembre il saldo del prestito è di $ 100.000, con cedola al 6% annuo, ed ammortizzati per 30 anni. Quando si effettua il pagamento per il 1 dicembre, si sta pagando l’interesse per tutto il mese di novembre, tutti i 30 giorni.

Se si sta chiudendo il vostro prestito il 15 ottobre, si prepagare interesse da ottobre 15 al 31 ottobre per il creditore. Può sembrare come si ottiene 45 giorni liberi prima che il primo pagamento è dovuto il 1 ° dicembre, ma non lo sono.

Si pagherà 15 giorni di interesse prima di chiudere e altri 30 giorni di interesse quando si effettua il primo pagamento.

Calcolo Il tuo saldo non pagato Principal

Se volete sapere il saldo del prestito non pagato principale che è restante dopo aver effettuato il primo pagamento dei mutui, è facile da calcolare. In primo luogo, prendere il saldo del prestito principale di $ 100.000 e moltiplicarlo volte il tasso di interesse annuo del 6%.

L’importo annuo di interesse è di $ 6.000. Dividere la figura di interesse annuo di 12 mesi per arrivare al interessi mensili dovuti. Quel numero è di $ 500,00.

Dal momento che il 1 dicembre pagamento ammortizzato è di $ 599,55, per capire la parte principale di tale pagamento, si dovrebbe sottrarre il numero di interesse mensile ($ 500) dal capitale e pagamento di interessi ($ 599,55). Il risultato è di $ 99.55, che è la parte principale del vostro pagamento.

Ora, sottrarre la quota capitale $ 99.55 pagati dal saldo principale non pagato di $ 100.000. Quel numero è di $ 99,900.45, che è il residuo saldo principale non pagato a partire dal dicembre 1. Se si sta pagando un mutuo, è necessario aggiungere interesse quotidiano per l’equilibrio non pagato fino al giorno in cui il prestatore riceve la quantità payoff.

Nota: Con ogni pagamento consecutivo, il saldo principale non pagato diminuirà di una quantità di riduzione principale leggermente superiore rispetto al mese precedente. Questo perché, anche se il saldo non pagato è calcolato utilizzando lo stesso metodo ogni mese, la vostra parte principale del pagamento mensile aumenterà, mentre la quota interessi otterrà più piccolo.

Lei sa ora che il tuo saldo principale non pagato dopo il vostro pagamento dicembre sarà $ 99,900.45. Per calcolare il saldo rimanente dopo il vostro pagamento 1 gennaio, si calcola utilizzando il nuovo equilibrio non pagato:

$ 99,900.45 x 6% di interesse = $ 5,994.03 ÷ 12 mesi = $ 499,50 interessi dovuti per dicembre. Il pagamento Gennaio è lo stesso del vostro 1 dicembre pagamento perché viene ammortizzato. Si è di $ 599,55. Si sottrarrà degli interessi dovuti per dicembre di $ 499,50 dal vostro pagamento. Che lascia $ 100.05 da versare al capitale sul prestito.

L’equilibrio mentre del 1 ° dicembre è di $ 99,900.45, da cui si sottrae la parte principale del vostro 1 gennaio pagamento di 100.05. Questo equivale a $ 99,800.40 come nuovo saldo principale non pagato.

Informatica Daily Interest

Per calcolare l’interesse al giorno per un payoff prestito, prendere i principali momenti di equilibrio del tasso di interesse e dividere per 12 mesi, che vi darà l’interesse mensile. Poi dividere l’interesse mensile di 30 giorni, che sarà uguale l’interesse quotidiano.

Dire, per esempio, che tuo zio ti dà $ 100.000 per la vigilia di Capodanno presente e si decide di pagare il mutuo il 5 gennaio.

Sai che dovrà versare $ 99,800.40 a partire dal 1 ° gennaio, ma si deve anche 5 giorni di interesse. Quant’è?

$ 99,800.40 x 6% = $ 5,988.02. Dividere per 12 mesi = $ 499. Dividere per 30 giorni = $ 16.63 x 5 giorni = $ 83.17 interessi dovuti per cinque giorni.

Si potrebbe inviare il creditore $ 99,800.40 più $ 83.17 interessi per un esborso complessivo di $ 99,883.57.

Cele mai grave motive pentru a cumpăra un Acasă

Cele mai grave motive pentru a cumpăra un Acasă

Urmărirea proprietarilor de case este ceva care este înrădăcinat în cultura noastră, până la punctul în care deține o casă este considerată o parte integrantă a visului american. Calea cea mai mare dintre noi sunt încurajați să ia merge ceva de genul: absolvent de facultate, se căsătoresc, cumpara o casa, au copii. Se pare a fi exact ceea ce faci.

Din păcate, mulți oameni pas în homeownership bazate pe mituri sau informații greșite.

 Dacă sunteți în piață pentru o casă, feriți-vă de aceste motive comune, dar nerecomandată pentru a deveni un proprietar.

Este momentul potrivit pentru a cumpara

„Dacă nu cumperi acum, vei pierde fereastra.“ Ai auzit vreodată asta? Un motiv de popular potențialii cumpărători Chase homeownership este așa-numitul „momentul potrivit pentru a cumpăra.“ Fie că este vorba pentru că ratele dobânzilor sunt mici sau prețurile de acasă sunt în jos, este ușor să te prins în gândindu-mă că, dacă nu bate fierul este fierbinte, vei pierde.

Da, cumpărare atunci când ratele dobânzilor și la prețurile de acasă sunt mici, evident, în avantajul tău. Dar, condiții favorabile de pe piața locuințelor nu este, în sine, un motiv pentru a sări în case. Overextending-te sau prematur de cumpărare toate în numele „momentul potrivit pentru a cumpăra“ va veni mai târziu să te bântuie.

Presiune sociala

Poate că ești ultimul din cercul dvs. social să cumpere, nu puteți vizita socrii, fără a fi întrebat dacă sunteți în căutarea pentru o casa, sau vi sa spus că deține este un semn al bunăstării financiare .

Cedând presiunii sociale – indiferent dacă este adus de tine sau provocate de alte persoane – vei avea probleme, mai ales atunci când vorbim despre o achiziție care este potențial de sute de mii de dolari. Pune – blinders dvs. și nu lăsa nevoia de a ține pasul cu (sau vă rugăm să ) Ioneștii dicteze o astfel de decizie financiară majoră.

O schimbare de viață preconizată

Există o concepție greșită că aproximativ 10 minute după ce te căsătorești, trebuie să cumpărați o casă. Sau că, dacă aveți unul mic pe drum, nu poți să le aducă acasă la un serviciu de închiriere – pentru că un copil are nevoie de mai mult spațiu și pacea sufletească pe care mama și tata sunt proprietari.

Nu se încadrează pentru mitul că aveți nevoie de o achiziție acasă pentru a însoți o schimbare semnificativă de viață. Viața ta nu va fi „complet“, pur și simplu pentru că dețineți. Graba proprietarilor de case pentru a coincide cu calendarul de căsătorie, naștere, sau un alt eveniment major ar putea determina să cumpere ceva ce altfel nu ar fi.

Închirierea este o pierdere de bani

Închirierea față de cumpărare dezbatere nu este nimic nou. Există scenarii în cazul în care închirierea are sens, iar unele în cazul în care cumpărarea face.

Dacă vă aflați într-o poziție financiară puternică de a cumpăra și doriți să faceți acest lucru, atunci cumpararea probabil este o cale pe care ar trebui să urmeze. Dar nu caută proprietarilor de case, în principal din cauza mitului ca inchirierea este aruncat banii departe.

Comparând cele două este mai complicat decât dimensionarea plăților unul lângă altul. Acest calculator va ajuta să cântărească costurile de închiriere împotriva cumpărare, luând în considerare variabilele ambelor scenarii.

O casă este o investiție

S-ar putea fi in considerare numarul proprietarilor de case, deoarece o vezi ca o investiție.

Dar se poate argumenta că reședința dumneavoastră personală este o datorie .

Nu există nici o garanție că valoarea casa ta va merge în sus. În funcție de momentul în care cumpărați, atunci când vinde, și cât de mult ai pus jos, este posibil să-și piardă bani pe această arunca în costurile de întreținere și upgrade-uri „de investiții.“; dobânda plătită; și amortizare, și este clar că nu există venituri garantate la achiziționarea unui acasă.

Determina Motive dvs. să cumpere

Dacă sunteți în piață pentru o acasă, se cântărește cu atenție motivele tale și dorința de a deține. Dacă sunteți motivat în primul rând de unul dintre aceste motive, să ia un pas înapoi și să reevalueze obiectivele. Nu doriți să găsiți calea cea mai grea pe care ați cumpărat cu intenții greșite, sau înainte de a fost gata.

Achiziționarea o casa va afecta viata si finantele pentru anii ce vor urma.

Asigurați-vă că face acest lucru pentru motivele corecte.

Основите на недвижими имоти Търговия на едро

Основите на недвижими имоти Търговия на едро

Аз не съм тук, за да карам да се надува недвижими имоти инвестиции, нито да се убедят хората, че те могат да получат бързо забогатяване в бизнеса. Въпреки това, има хора да се доста добре компенсирани в инвестиции в недвижими имоти, тъй като има много начини да се обърнат към бизнеса. Един от начините да влиза и дори да успее в дългосрочен план е да стане търговец на едро за недвижими имоти. Има някои наистина големи предимства при продажба на едро на недвижими имоти през продажба на едро на търговците на дребно.

  • Не е нужно да купуват инвентар в огромни количества от производителите.
  • Не е нужно да си купите или да наемете складова площ за съхранение на всички, че този списък, докато не го разделям на търговците на дребно.
  • Не е нужно товарни автомобили в кошницата си места наоколо.
  • Не е необходимо служителите да брои, сигурна и транспортиране на инвентара си.
  • Не е нужно застрахователни и работодателя данъци за покриване на цялата тази голяма инвестиция.

Вашият инвентар е постоянен в населено място, не е необходимо да бъдат транспортирани навсякъде, и не е нужно служители или дори застраховка за осигуряване на Вашата инвестиция. Реал едро имоти най-вече изисква задълбочено образование в оценката на имота, както и маркетинг и умения за преговори. Всички те са неща, които могат да се научат.

Така че, просто това, което е търговия на едро на недвижими имоти? Вие се превърне в средата човек, който съвпада в затруднено положение или подценен имот с щастлив купувач. Кой е купувачът? В по-голямата част от случаите, това ще бъде или поправка и флип инвеститор или дългосрочно отдаване под наем на инвеститорите.

 Каква стойност осигурявате, както това е необходимо, ако ще да се възползват от този бизнес? Ако внасяте време и умения в намирането на подценени имоти, контрол или да ги купуват, и ги продават на вашите купувачи, които не биха знаели за тях по друг начин.

Тъй като сте продажба на инвеститорите, първият важния фактор за успешна търговия на едро бизнеса с недвижими имоти е, че сте разбрали, че те искат да купуват имоти под текущата им пазарна стойност.

 В разбирам инвеститор разбира, че една успешна инвестиции в недвижими имоти започва с покупката на недвижими под текущата стойност. С други думи, някои печалба съществува момента, в който напусне масата на затваряне.

Имайки предвид това, вашата работа е да се намерят и свойства контрол / за покупка, които са достатъчно далеч под текущата пазарна стойност, която може да отговори на потребностите на купувачите ви и все още има място за печалба в средата. Ако продавате за поправка и флип инвеститор, ще трябва да се знае достатъчно за разходите за обновяване и ремонт, за да може да се знае, че тя може да бъде реабилитиран и че антиретровирусната, след ремонт стойност, все още ще бъде достатъчно висока, за вас и вашето купувач да се правят пари.

Ако продавате за дългосрочно отдаване под наем на инвеститорите, че ще трябва да се разбере с местния пазар на недвижими имоти, демографията на населението, както и перспективите за отдаване под наем и наемите. Вие ще трябва да бъде в състояние да изчисли какво купувача може да получи под наем, разходите им за собственост, ако те са закупуване на пари в брой или с помощта на ипотека, и това, което те биха обмислили адекватен паричен поток.

Аз ще отида в подробности в други статии, но това, което прави на недвижими имоти продажба на едро, така привлекателен е, че можете да направите всичко това с много малко или никакви пари от джоба си. Използването на договори за присвояване, можете да контролирате имот чрез затваряне с купувача си само с малка задатък депозит.

 Печалбата може да се увеличи, ако действително се свие да купи имота и да направя “двойно-близо.” Това изисква използване на транзакциите финансиране. Тези транзакционни кредитори предоставят средствата за затваряне на покупката с вас като купувач, и те се плаща обратно часа или един или два дни по-късно, когато се продава на купувача.

Това са основите на едро, а ние ще влязат в него по-подробно в други статии.

De vigtigste grunde til at få et personligt lån

De vigtigste grunde til at få et personligt lån

Når du har brug for at låne penge, er det første skridt at beslutte, hvordan du gør det. Du overvejer muligvis et kreditkort eller et huslån, men et personligt lån kan også være en god pasform. Et personligt lån er en måde at få kontanter temmelig hurtigt på, og med et usikret personligt lån kræves der ingen sikkerhed. Hvis du er nysgerrig efter de mest almindelige årsager til personlige lån – eller hvordan de fungerer – her er hvad du har brug for at vide.

Hvad er et personligt lån?

Et personligt lån er et beløb, du låner fra en bank, kreditforening eller online-långiver. Personlige lån kan sikres, hvilket betyder, at du har brug for sikkerhed for at blive godkendt eller usikret. Du tilbagebetaler et personligt lån over tid, typisk med faste månedlige betalinger og en fast rente, selvom nogle personlige lån kan have variabel rente. Långiveren indstiller det beløb, du kan låne, og afdragsbetingelserne.

At kvalificere sig til et personligt lån afhænger af flere faktorer, herunder din kreditværdighed.

Bemærk: Jo stærkere din kredit score, desto mere sandsynligt er du for at blive godkendt.

En højere kredit score kan også oversættes til en lavere rente på et personligt lån. Långivere til personlige lån kan også tage hensyn til ting som:

  • Din indkomst
  • Samlede månedlige gældsindbetalinger
  • Uanset om du lejer eller ejer dit hjem

Ved hjælp af en lommeregner kan du hjælpe dig med at få en idé om, hvor meget dine månedlige betalinger vil være, og den rente, du betaler i løbet af lånets levetid.

Personlige lån, nogle gange kaldet signaturlån, er en type afdragsgæld. Med afbetalingslån har du adgang til et engangsbeløb, og lånet har en fast udbetalingsdato. Det er forskelligt fra en kreditlinje eller et kreditkort, som er typer af rullende gæld.

Med rullende gæld foretager du betalinger mod din saldo månedligt, hvilket frigør plads i din tilgængelige kreditgrænse. Du kan føre en saldo fra måned til måned eller betale fuldt ud. Kreditkort er normalt åbne, hvilket betyder, at du kan fortsætte med at opkræve nye køb og betale dem på ubestemt tid. En revolverende kreditlinje, såsom en hjemmekapital, kan kun være åben i en bestemt periode.

Gode ​​grunde til personlige lån, når du har brug for at låne

Der er flere gode grunde til personlige lån kontra andre typer lån eller kredit, når du befinder dig i en lånesituation. Du overvejer muligvis et personligt lån til et af disse scenarier:

  • Konsolidering af gæld
  • Købe en bil
  • Betaler for et bryllup
  • Tager en ferie
  • Uventede udgifter

Konsolidering af gæld

Hvis du har flere lån til høj rente, kan det være vanskeligt at betale dem ned, når en stor del af din betaling går til renter. Ved at konsolidere gæld ved hjælp af et personligt lån kan du rulle dem til en enkelt gæld. Denne kombination af gæld giver dig kun en betaling til at administrere hver måned kontra flere. Og ideelt set får du også en lavere rente, som kan spare dig for penge.

Du kan også bruge et personligt lån til at konsolidere kreditkort. Når du er godkendt, og lånets indtægter er indbetalt på din bankkonto, kan du gå ned på listen og betale dine kort. Fremover vil du foretage betalinger til lånet, da dine kortsaldi er nul.

Advarsel: At løbe nye saldi på dine kreditkort efter at have betalt dem med et personligt lån kan tilføje din gæld. Og det kan lade dit budget strække sig tyndt.

Købe en bil

Et personligt lån kan også være nyttigt, hvis du vil købe en bil. Ligesom konsolidering af gælden, vil du få lånets indtægter og derefter skrive en check fra din bankkonto for at dække bilens omkostninger. Bortset fra biler, kan du også bruge et personligt lån til at købe både, motorcykler, trailere eller fritidsbiler.

Betal for et bryllup

Det gennemsnitlige bryllup koster mere end $ 33.900 i 2019.1 Hvis du ikke har den slags kontanter, der sidder rundt, kan et personligt lån redde din store dag. For eksempel kan du bruge et personligt lån til at dække indskud, betale cateringfirmaer og fotograf, købe en brudekjole eller smoking, dække rejseomkostninger for venner og familie, hvis du har et destinationsbryllup eller betale for bryllupsrejsen.

Tag på ferie

Selv hvis du ikke gifter dig, vil du måske stadig være væk. Hvis du har en drøm destination er på en dyr side, kan du bruge et personligt lån til at dække dine udgifter. Det inkluderer din flybillet eller andre rejseomkostninger for at komme derhen og tilbage, hotelværelser eller andre overnatningssteder, mad, underholdning, souvenirs og eventuelle yderligere omkostninger, der måtte dukke op undervejs.

Uventede udgifter

Mere end halvdelen af ​​amerikanerne ville ikke være i stand til at dække en nødudgift ved hjælp af besparelser. Hvis du stadig arbejder på din nødfond, eller du endnu ikke har startet, kan et personligt lån hjælpe med enhver økonomisk kurvekugle, som livet kaster dig.

Andre grunde til personlige lån

Dette er nogle af de mest almindelige årsager til personlige lån, men der er også andre måder at bruge dem på. For eksempel kan du beslutte at bruge et personligt lån til:

  • Dæk omkostninger til ombygning af hjemmet
  • Start en lille virksomhed
  • Hjælp med at dække dit barns udgifter til udlandet
  • Betal en skatteregning
  • Dæk medicinske regninger
  • Betal de endelige udgifter for en elsket
  • Finansier et træk
  • Dæk juridiske gebyrer
  • Køb et lille hjem

Bundlinjen

Uanset årsagerne til personlige lån er der flere ting, du skal overveje, før du får et:

  1. Hvilken rente betaler du, og opkræver långiver gebyrer?
  2. Hvor meget kan du låne, og hvad vil dine månedlige betalinger være?
  3. Er der personlige lånealternativer, der kan passe bedre til dine lånebehov og budget?

Husk at sammenligne långivere for at se, hvor de bedste personlige lånevilkår findes. Og selvfølgelig skal du læse det fine udskrivning omhyggeligt, før du logger på et personligt lån for at sikre dig, at du forstår tilbagebetalingsoplysningerne og omkostningerne ved låntagning.

Основни причини за получаване на личен кредит

Основни причини за получаване на личен кредит

Когато трябва да заемате пари, първата стъпка е да решите как да го направите. Може да помислите за кредитна карта или заем от собствен капитал, но личен заем също може да бъде подходящ. Личният заем е начин да получите пари бързо, а при необезпечен личен заем не се изисква обезпечение. Ако се интересувате от най-често срещаните причини за личните заеми – или как те работят – ето какво трябва да знаете.

Какво е личен заем?

Личният заем е сума пари, която заемате от банка, кредитен съюз или онлайн кредитор. Личните заеми могат да бъдат обезпечени, което означава, че се нуждаете от обезпечение, за да получите одобрение или необезпечено. Изплащате личен заем във времето, обикновено с фиксирани месечни плащания и фиксиран лихвен процент, въпреки че някои лични заеми може да имат променливи лихвени проценти. Кредиторът определя сумата, която можете да заемете, и условията за погасяване.

Квалифицирането за личен кредит зависи от няколко фактора, включително вашата кредитоспособност.

Забележка: Колкото по-силен е вашият кредитен рейтинг, толкова по-голяма е вероятността да бъдете одобрени.

По-високият кредитен рейтинг може да доведе и до по-ниска лихва по личен заем. Личните кредитори също могат да вземат предвид неща като:

  • Вашите доходи
  • Общо месечни плащания по дълга
  • Независимо дали наемате или притежавате дома си

Използването на заемния калкулатор може да ви помогне да добиете представа колко ще бъдат месечните ви плащания и лихвите, които ще плащате през целия живот на заема.

Личните заеми, понякога наричани заеми за подпис, са вид вноски дълг. С разсрочени заеми имате достъп до еднократна парична сума и заемът има фиксирана дата на изплащане. Това е различно от кредитна линия или кредитна карта, които са видове револвиращ дълг.

С револвиращ дълг извършвате плащания срещу салдото си месечно, което освобождава място в наличния ви кредитен лимит. Можете да носите баланс от месец на месец или да плащате изцяло. Обикновено кредитните карти са отворени, което означава, че можете да продължите да таксувате нови покупки и да ги изплащате за неопределено време. Въртяща се кредитна линия, като например кредитна линия на собствения капитал, може да бъде отворена само за определен период.

Добри причини за лични заеми, когато трябва да вземете заеми

Има няколко добри причини за лични заеми спрямо други видове заеми или кредит, когато се окажете в ситуация на заемане. Може да помислите за личен заем за някой от следните сценарии:

  • Консолидиране на дълга
  • Купуване на кола
  • Плащане за сватба
  • Вземане на ваканция
  • Неочаквани разходи

Консолидиращ дълг

Ако имате няколко кредита при високи лихви, може да бъде трудно да ги изплатите, когато голяма част от плащането ви отиде при лихви. Консолидирането на дълговете с помощта на личен заем ви позволява да ги превърнете в един дълг. Това комбиниране на дългове ви дава само едно плащане за управление на всеки месец срещу няколко. И в идеалния случай получавате и по-ниска лихва, което може да ви спести пари.

Можете също да използвате личен заем за консолидиране на кредитни карти. След като бъдете одобрени и постъпленията от заем са внесени в банковата ви сметка, можете да излезете от списъка и да изплатите вашите карти. В бъдеще ще извършите плащания по кредита, тъй като балансите на картата ви са нула.

Предупреждение: Попълването на нови салда по кредитните ви карти след изплащането им с личен заем може да увеличи вашия дълг. И това може да остави бюджета ви опънат.

Купуване на кола

Личен заем също може да бъде полезен, ако искате да купите кола. Подобно на консолидирането на дълга, ще получите постъпленията от заема, след което напишете чек от банковата си сметка, за да покриете разходите за превозното средство. Освен автомобили, бихте могли да използвате и личен заем за закупуване на лодки, мотоциклети, ремаркета или превозни средства за отдих.

Платете за сватба

Средната сватба струва повече от 33 900 долара през 2019 г. Ако нямате такъв тип пари, сядате наоколо, личен заем може да ви спести големия ден. Например, можете да използвате личен заем за покриване на депозити, плащане на кетъринг и фотограф, закупуване на сватбена рокля или смокинг, покриване на пътни разходи за приятели и семейство, ако имате сватба на дестинация, или да платите за медения месец.

Вземете ваканция

Дори и да не се омъжвате, все пак може да искате да се измъкнете. Ако мечтаната дестинация е от скъпата страна, бихте могли да използвате личен заем, за да покриете разходите си. Това включва вашите самолетни билети или други пътни разходи, за да стигнете до там и обратно, хотелски стаи или други места за настаняване, храна, забавления, сувенири и всякакви допълнителни разходи, които биха могли да се увеличат по пътя.

Неочаквани разходи

Повече от половината американци не биха могли да покрият спешните разходи, използвайки спестявания. Ако все още работите за вашия спешен фонд или все още не сте започнали, личен заем може да ви помогне с всякакви топчета за финансови криви, които животът ви хвърля.

Други причини за лични заеми

Това са едни от най-честите причини за личните заеми, но има и други начини да ги използвате. Например, можете да решите да използвате личен заем за:

  • Покрийте разходите за преустройство на дома
  • Започнете малък бизнес
  • Помогнете да покриете разходите за обучение на детето си в чужбина
  • Платете данъчна сметка
  • Покрийте медицинските сметки
  • Платете последните разходи за любим човек
  • Финансира ход
  • Покрийте юридическите такси
  • Купете си мъничко жилище

Долния ред

Каквито и да са причините за личните заеми, има няколко неща, които трябва да вземете предвид, преди да получите такъв:

  1. Какъв лихвен процент ще платите и заемателят начислява ли някакви такси?
  2. Колко можете да заемете и какви ще са месечните Ви плащания?
  3. Има ли лични алтернативи за заем, които може да са по-подходящи за нуждите и бюджета ви по заеми?

Не забравяйте да сравните кредиторите, за да видите къде могат да бъдат намерени най-добрите условия за личен заем. И разбира се, прочетете внимателно дребния шрифт, преди да се подпишете на личен заем, за да сте сигурни, че разбирате данните за погасяването и цената на заема.

הסיבות העיקריות לקבלת הלוואה אישית

הסיבות העיקריות לקבלת הלוואה אישית

כאשר אתה צריך ללוות כסף, הצעד הראשון הוא ההחלטה כיצד לעשות זאת. אתה יכול לשקול כרטיס אשראי או הלוואת הון עצמי, אך הלוואה אישית יכולה גם להתאים. הלוואה אישית היא דרך להשיג מזומנים די מהר, ועם הלוואה אישית לא מובטחת, אין צורך בביטחונות. אם אתה סקרן לגבי הסיבות השכיחות ביותר להלוואות אישיות – או כיצד הן עובדות – הנה מה שאתה צריך לדעת.

מהי הלוואה אישית?

הלוואה אישית היא סכום כסף שאתה לווה מבנק, איחוד אשראי או מלווה מקוון. ניתן להבטיח הלוואות אישיות, כלומר אתה צריך בטחונות כדי לקבל אישור או לא מאובטח. אתה מחזיר הלוואה אישית לאורך זמן, בדרך כלל עם תשלומים חודשיים קבועים וריבית קבועה, אם כי בחלק מהלוואות אישיות יכולות להיות שיעורים משתנים. המלווה קובע את הסכום אותו תוכלו ללוות ואת תנאי ההחזר.

זכאות להלוואה אישית תלויה בכמה גורמים, כולל הערך האשראי שלך.

הערה: ככל שציון האשראי שלך גבוה יותר, כך גדל הסיכוי שתאושר.

ציון אשראי גבוה יותר יכול לתרגם גם לריבית נמוכה יותר על הלוואה אישית. מלווים להלוואות אישיות יכולים לקחת בחשבון גם דברים כמו:

  • ההכנסה שלך
  • סך תשלומי החוב החודשיים
  • בין אם אתה שוכר או שייך לבית שלך

השימוש במחשבון הלוואות יכול לעזור לך לקבל מושג כמה יהיו התשלומים החודשיים שלך והריבית שתשלם לאורך חיי ההלוואה.

הלוואות אישיות, המכונות לעתים הלוואות חתימה, הן סוג של חוב לתשלומים. עם הלוואות לתשלומים, אתה יכול לגשת לסכום כסף חד פעמי, ולהלוואה יש תאריך פירעון קבוע. זה שונה מקו אשראי או כרטיס אשראי, שהם סוגים של חוב מסתובב.

עם חוב מסתובב, אתה מבצע תשלומים כנגד היתרה שלך מדי חודש, המשחרר מקום במגבלת האשראי הזמינה שלך. אתה יכול לשאת יתרה מחודש לחודש או לשלם במלואה. כרטיסי אשראי הם בדרך כלל פתוחים, כלומר אתה יכול להמשיך לחייב רכישות חדשות ולשלם אותם ללא הגבלת זמן. קו אשראי מסתובב, כגון קו אשראי ביתי, עשוי להיות פתוח רק לתקופה מוגדרת.

סיבות טובות להלוואות אישיות כשאתה צריך ללוות

ישנן כמה סיבות טובות להלוואות אישיות לעומת סוגים אחרים של הלוואות או אשראי כשאתם נקלעים למצב הלוואות. אתה יכול לשקול הלוואה אישית לכל אחד מהתרחישים הבאים:

  • מיזוג חוב
  • קונה רכב
  • משלמים לחתונה
  • לצאת לחופשה
  • הוצאות בלתי צפויות

איחוד חוב

אם יש לך ריבוי הלוואות בריבית גבוהה, זה יכול להיות קשה לפרוע אותם כאשר חלק גדול מהתשלום שלך עובר לריבית. איחוד חובות באמצעות הלוואה אישית מאפשר לך לגלגל אותם לחוב בודד. שילוב חובות זה מעניק לך רק תשלום אחד לניהול בכל חודש, לעומת מספר. ובאופן אידיאלי, אתה מקבל גם ריבית נמוכה יותר, שיכולה לחסוך לך כסף.

אתה יכול גם להשתמש בהלוואה אישית לאיחוד כרטיסי אשראי. לאחר שתאושר ותמורת ההלוואה מופקדת בחשבון הבנק שלך, אתה יכול לרדת ברשימה ולפרוע את הכרטיסים שלך. קדימה, היית משלם תשלומים להלוואה מאחר ויתרת הכרטיס שלך היא אפס.

אזהרה: הפעלת יתרות חדשות בכרטיסי האשראי שלך לאחר שתפרע אותן באמצעות הלוואה אישית עלולה להוסיף לחוב שלך. וזה יכול להשאיר את התקציב שלך מתוח.

קונה רכב

הלוואה אישית יכולה להועיל גם אם ברצונך לרכוש מכונית. בדומה לאיחוד חוב, תקבל את הכנסות ההלוואה, ואז תרשום צ’ק מחשבון הבנק שלך בכדי לכסות את עלות הרכב. מלבד מכוניות, אתה יכול גם להשתמש בהלוואה אישית לרכישת סירות, אופנועים, נגררים, או רכבי פנאי.

שלמו עבור חתונה

החתונה הממוצעת עולה יותר מ 33,900 $ בשנת 2019.1 אם אין לך סוג כזה של מזומנים שיושבים בסביבה, הלוואה אישית עשויה לחסוך את היום הגדול שלך. לדוגמה, אתה יכול להשתמש בהלוואה אישית בכדי לכסות פיקדונות, לשלם לקייטרינגים ולצלם, לרכוש שמלת כלה או טוקסידו, לכסות את עלויות הנסיעות לחברים ובני משפחה אם יש לך חתונת יעד או לשלם עבור ירח הדבש.

צא לחופשה

גם אם אתה לא מתחתן, ייתכן שעדיין תרצה להתרחק. אם יש לך יעד חלומי בצד היקר, אתה יכול להשתמש בהלוואה אישית כדי לכסות את ההוצאות שלך. זה כולל את הטיסות או עלויות הנסיעות האחרות שלך לשם ולחזור, חדרי מלון או מקומות אירוח אחרים, אוכל, בידור, מזכרות וכל עלויות נוספות שעלולות להופיע במהלך הדרך.

הוצאות בלתי צפויות

יותר ממחצית האמריקאים לא יוכלו לכסות הוצאות חירום באמצעות חיסכון. אם אתה עדיין עובד על קרן החירום שלך, או שעדיין לא התחלת, הלוואה אישית יכולה לעזור בכל עקומה פיננסית שהחיים זורקים לך.

סיבות אחרות להלוואות אישיות

אלה הן כמה מהסיבות השכיחות ביותר להלוואות אישיות, אך ישנן דרכים אחרות להשתמש בהן גם כן. לדוגמה, ייתכן שתחליט להשתמש בהלוואה אישית כדי:

  • כסה את עלויות השיפוץ הביתי
  • התחל עסק קטן
  • עזור לכסות את הוצאות הלימוד של ילדך בחו”ל
  • שלם חשבון מס
  • כסה חשבונות רפואיים
  • שלם הוצאות סופיות עבור אדם אהוב
  • מימון מהלך
  • לכסות שכ”ט עו”ד
  • קנו בית קטנטן

בשורה התחתונה

יהיו הסיבות אשר יהיו הלוואות אישיות, יש כמה דברים שכדאי לקחת בחשבון לפני שתקבל אחד מהם:

  1. איזה ריבית תשלמו והאם המלווה גובה עמלות כלשהן?
  2. כמה אתה יכול ללוות, ומה יהיו התשלומים החודשיים שלך?
  3. האם יש חלופות הלוואה אישיות העשויות להתאים יותר לצורכי ההלוואות ולתקציב שלך?

זכור להשוות בין המלווים כדי לראות היכן ניתן למצוא את תנאי ההלוואה האישיים הטובים ביותר. וכמובן, קרא בעיון את האותיות הקטנות לפני שנכנסת להלוואה אישית כדי לוודא שאתה מבין את פרטי ההחזר ואת עלות ההשאלה.

Kişisel Kredi Almak için En Önemli Nedenler

Kişisel Kredi Almak için En Önemli Nedenler

Borç almanız gerektiğinde, ilk adım bunu nasıl yapacağınıza karar vermektir. Bir kredi kartı veya bir ev özkaynak kredisi düşünebilirsiniz, ancak kişisel bir kredi de uygun olabilir. Kişisel kredi, oldukça hızlı bir şekilde nakit almanın bir yoludur ve teminatsız bir kişisel kredi ile teminat gerekmez. Kişisel kredilerin en yaygın nedenlerini veya nasıl çalıştıklarını merak ediyorsanız, bilmeniz gerekenler burada.

Kişisel Kredi Nedir?

Kişisel kredi, bir bankadan, kredi birliğinden veya çevrimiçi borç verenden ödünç aldığınız bir miktardır. Kişisel krediler teminat altına alınabilir, yani onaylanmak veya teminatsız olmak için teminata ihtiyacınız vardır. Bazı kişisel kredilerin değişken oranları olsa da, kişisel bir krediyi zaman içinde, genellikle sabit aylık ödemeler ve sabit bir faiz oranıyla geri ödersiniz. Borç veren, ödünç alabileceğiniz miktarı ve geri ödeme koşullarını belirler.

Kişisel bir krediye hak kazanmak, kredi itibarınız dahil olmak üzere çeşitli faktörlere bağlıdır.

Not: Kredi puanınız ne kadar güçlüyse, onaylanma olasılığınız da o kadar yüksektir.

Daha yüksek bir kredi puanı, kişisel bir kredide daha düşük bir faiz oranına da dönüşebilir. Kişisel kredi verenler de aşağıdaki gibi şeyleri hesaba katabilir:

  • Geliriniz
  • Toplam aylık borç ödemeleri
  • Evinizi ister kiralayın ister sahibi olun

Bir kredi hesaplayıcı kullanmak, aylık ödemelerinizin ne kadar olacağı ve kredinin ömrü boyunca ödeyeceğiniz faiz hakkında bir fikir edinmenize yardımcı olabilir.

Bazen imza kredisi olarak da adlandırılan bireysel krediler, bir tür taksitli borçtur. Taksitli kredilerle, toplu miktarda paraya erişebilirsiniz ve kredinin sabit bir ödeme tarihi vardır. Bu, döner borç türleri olan bir kredi limitinden veya kredi kartından farklıdır.

Döner borçla, bakiyenize karşı aylık olarak ödeme yaparsınız, bu da mevcut kredi limitinizde yer açar. Aydan aya bir bakiye taşıyabilir veya tam olarak ödeyebilirsiniz. Kredi kartları genellikle açık uçludur, yani yeni satın alma işlemlerini ücretlendirmeye ve bunları süresiz olarak ödemeye devam edebilirsiniz. Konut rehni kredi limiti gibi döner bir kredi limiti, yalnızca belirli bir süre için açık olabilir.

Borçlanmanız Gerektiğinde Bireysel Krediler İçin İyi Nedenler

Kendinizi bir borçlanma durumunda bulduğunuzda, diğer kredi veya kredi türlerine göre kişisel krediler için birkaç iyi neden vardır. Aşağıdaki senaryolardan herhangi biri için kişisel bir kredi almayı düşünebilirsiniz:

  • Borç konsolidasyonu
  • Bir araba satın almak
  • Bir düğün için ödeme yapmak
  • Tatile çıkmak
  • Beklenmedik giderler

Borç Konsolidasyonu

Yüksek faiz oranlı birden fazla krediniz varsa, ödemenizin büyük bir kısmı faize gittiğinde bunları ödemek zor olabilir. Borçları kişisel bir kredi kullanarak konsolide etmek, onları tek bir borca ​​çevirmenize olanak tanır. Borçların bu şekilde birleştirilmesi, her ay yönetmeniz için birkaç ödeme yerine yalnızca bir ödeme sağlar. Ve ideal olarak, daha düşük bir faiz oranı elde edersiniz, bu da size para kazandırabilir.

Kredi kartlarını konsolide etmek için kişisel bir kredi de kullanabilirsiniz. Onaylandıktan ve kredi gelirleri banka hesabınıza yatırıldıktan sonra listeden aşağı inebilir ve kartlarınızı ödeyebilirsiniz. İleride, kart bakiyeleriniz sıfır olduğu için krediye ödeme yapacaksınız.

Uyarı: Kredi kartlarınızı kişisel bir kredi ile ödedikten sonra yeni bakiyeler oluşturmak borcunuzu artırabilir. Ve bütçenizi daraltabilir.

Bir araba satın almak

Bir araba satın almak istiyorsanız, kişisel bir kredi de yardımcı olabilir. Borcun konsolide edilmesine benzer şekilde, kredi gelirlerini alırsınız, ardından aracın maliyetini karşılamak için banka hesabınızdan bir çek yazarsınız. Arabaların yanı sıra, tekne, motosiklet, römork veya eğlence araçları satın almak için kişisel bir kredi de kullanabilirsiniz.

Bir Düğün İçin Ödeme Yapın

2019’da ortalama bir düğün 33.900 dolardan fazlaya mal oluyor.1 Etrafta öyle bir nakit paranız yoksa, kişisel bir kredi büyük gününüzü kurtarabilir. Örneğin, depozitoları karşılamak, yemek hizmeti verenlere ve fotoğrafçıya ödeme yapmak, bir gelinlik veya smokin satın almak, bir hedef düğünü yapıyorsanız arkadaşlarınız ve aileniz için seyahat masraflarını karşılamak veya balayı için ödeme yapmak için kişisel bir kredi kullanabilirsiniz.

Tatil yap

Evlenmeseniz bile, yine de uzaklaşmak isteyebilirsiniz. Pahalı tarafta bir rüya yeriniz varsa, masraflarınızı karşılamak için kişisel bir kredi kullanabilirsiniz. Buna uçak bileti veya oraya gidip gelmek için kullandığınız diğer seyahat masrafları, otel odaları veya diğer konaklama yerleri, yiyecek, eğlence, hediyelik eşyalar ve yol boyunca ortaya çıkabilecek ek masraflar dahildir.

Beklenmedik giderler

Amerikalıların yarısından fazlası tasarrufları kullanarak acil bir masrafı karşılayamaz. Hala acil durum fonunuz üzerinde çalışıyorsanız veya henüz başlamadıysanız, kişisel bir kredi, hayatın size attığı herhangi bir finansal eğri topuna yardımcı olabilir.

Kişisel Kredilerin Diğer Nedenleri

Bunlar kişisel kredilerin en yaygın nedenlerinden bazılarıdır, ancak bunları kullanmanın başka yolları da vardır. Örneğin, kişisel bir kredi kullanmaya karar verebilirsiniz:

  • Ev tadilat maliyetlerini karşılayın
  • Küçük bir işletme kurun
  • Çocuğunuzun yurtdışında eğitim masraflarını karşılamaya yardımcı olun
  • Vergi faturasını öde
  • Tıbbi faturaları karşılayın
  • Sevdiğiniz birinin son masraflarını ödeyin
  • Bir hamleyi finanse edin
  • Yasal ücretleri karşılayın
  • Küçük bir ev satın alın

Alt çizgi

Bireysel kredilerin nedenleri ne olursa olsun, bir tane almadan önce dikkate alınması gereken birkaç nokta vardır:

  1. Hangi faiz oranını ödeyeceksiniz ve borç veren herhangi bir ücret alıyor mu?
  2. Ne kadar ödünç alabilirsiniz ve aylık ödemeleriniz ne olacak?
  3. Borçlanma ihtiyaçlarınıza ve bütçenize daha uygun olabilecek kişisel kredi alternatifleri var mı?

En iyi kişisel kredi koşullarının nerede bulunabileceğini görmek için borç verenleri karşılaştırmayı unutmayın. Ve tabii ki, geri ödeme ayrıntılarını ve borçlanma maliyetini anladığınızdan emin olmak için kişisel bir krediyi imzalamadan önce küçük yazıları dikkatlice okuyun.