Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He's Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
גם אם יש לך את הכוונות הטובות ביותר, אתה עדיין יכול למצוא את עצמך להסתבך עם הכסף שלך. במיוחד אם אתה כבר נפל לתוך אחד ההרגלים כסף מסוכנים אלה.
אם אתה כבר נאבקים עם הכספים שלך, תסתכל ברשימה זו כדי לוודא שאתה לא להכשיל את עצמך עם ההרגלים הרעים האלה.
1. אימפולס רכש
רכישות אימפולס מלאות רגש. אתה רואה מכיר אותך לא רוצה לפספס, או פריט אתה רוצה להיות מייד.
אתה לקפוץ לקנות אותו לפני שאתה חושב בהיגיון על אם אתה באמת צריך את זה או יכול להרשות לעצמו את זה.
כדי לרסן את הוצאות דחף, להכריח את עצמך לחכות תקופה מסוימת (זה יכול להיות יום או 30) לפני ההדק על רכישה. זה ייתן לך זמן לחשוב על ההחלטה שלך, ואת רוב הסיכויים שאתה מבין שאתה לא צריך את זה אחרי הכל.
2. תקצוב לא
אתה לעולם לא לצוף כלכלי-לא חשוב בעצם מקדים-אם אין לך תקציב במקום ולדעת כיצד לדבוק בה.
תקציב מאפשר לך לראות כמה כסף אתה הבאת ואיפה כל זה קורה. זה מאפשר לך לבצע שינויים שיסייעו לך לחסוך יותר כסף ולהימנע הולכים לתוך אדום בכל חודש.
תקצוב לא חייב להיות מטלה גדולה. הירשמו באמצעות תוכניות כמו מנטה העוקבת ההוצאות שלך באופן אוטומטי עבורך. כל מה שאתה צריך לעשות הוא פופ לתוך לוח המחוונים שלך בכל יום כדי לוודא שאתה נשאר על המסלול ולבצע התאמות לפי הצורך.
3. בהסתמך על כרטיסי אשראי
אלא אם כן אתה מסוגל לשלם את היתרה מעל במלואה מדי חודש, באמצעות כרטיסי אשראי הוא אחד הדברים הגרועים ביותר שאתה יכול לעשות עבור כספינו. במיוחד אם אתה משתמש בהם כדי לחיות מעל האמצעים שלך.
כל דולר שאתה לשים על כרטיס יעלה לך עוד הרבה פעמים עניין. אתה יכול לבלות שנים של החיים שלך ואת אלפי דולרים לשלם את רכישות אתה אפילו לא זוכר מה שהופך.
אין רכישה חשובה כל כך שזה שווה את זה.
אהבה של נוחות 4.
כל פעם, רכישת נוחות יכולה להיות פינוק נחמד, או מצב חריג הכרחי אם אתה ממהר גדול. אבל אם אתה מוצא את עצמך באופן קבוע ביצוע רכישות נוחות, אתה סתם עצלן. נוחות תעלה לך.
להפסיק לקבל מזון מהיר בכל יום וללמוד לעשות ארוחות בסיסיות כמה בתפזורת שאתה יכול ליהנות בכל ימות השבוע. תפסיק לקנות לאטה יקרה בדרך אל עבודה כל בוקר לקום 5 דקות קודם לכן לחלוט כוס בבית. קצת עבודה נוספת מצידך יכולה לסכם חוסכת לך בגדול.
5. אישי מידות רעים
כן, זה כולל “חטאים” מסורתיים כמו שתייה, עישון, והימורים. אבל זה כולל גם מידות מגונות פחות ברורות כמו לאכול בחוץ הרבה יותר מדי או להיות שופהוליק. בעיקרון, כל דבר מפתה אתכם לבלות כמויות גדולות של כסף אתה יודע שאתה לא צריך להיות הוצאות.
צא הרגלים רעים אלה החיים שלך, לא רק את הארנק שלך, יהיה מאושר יותר עבורו.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Domina padvigubinti savo pinigus? Žinoma, jūs esate. Mes visi esame.
Tačiau, nors tai gali skambėti kaip pernelyg geros bus-tiesa gudrybė, yra teisėtų būdų, kad jūs galite padvigubinti savo pinigus nesiimdamas jokių nereikalingų riziką, laimėti loterijoje, arba ryškus aukso.
Čia yra trys praktiniai būdai, kurie padės jums padvigubinti savo pinigus.
Išleisti mažiau nei You Earn
Suma, kuri yra likę jūsų santaupas.
Išsaugoti tris mėnesius verta savo pragyvenimo į neatidėliotinos pagalbos fondo.
Po to, pradėti investuoti į savo santaupas pailsėti.
Galite investuoti jį į mokesčių privilegijuotiems pensijų sąskaitos, pavyzdžiui, 401 (k) ar IRA, arba galite investuoti savo pinigus į apmokestinamųjų maklerio sąskaitas. Jei perkate pasyviai-valdomų indeksų fondus (A fondą, kuris imituoja bendrą indeksą, pavyzdžiui, “S & P 500), jūsų investicijos bus atlikti, taip pat bendra ekonomika daro.
Nuo 1990 per 2010, S & P 500 “grįžo 9 procentų per metus ilgą laiką metinis vidurkis. Tai reiškia, kad bet kuriais konkrečiais metais, atsargos gali pakilo arba nukrito. Tačiau, jei liko investavo per tą 20 metų atkarpa, ir jūs vėl investuojamos visi jūsų pelnas automatiškai, jūs uždirbo vidutiniškai maždaug 9 proc per metus.
Nepamirškite, 1990 per 2010 yra laiko atkarpa, kuri apima du didžiulius recesijos. Kitaip tariant, aš ne vyšnių išrūšiuoti stiprius metų sukurti, kad 9 proc grąžą.
Kaip tai 9 proc grąža susiję su dvigubai savo pinigus?
Na, 72 taisyklė yra nuoroda, kuri padės jums išsiaiškinti, kiek laiko tai užtruks savo investicijas padvigubinti. Jei padalinti savo numatomą metinį grąžos normą į 72, galima sužinoti, kiek metų jis nuves jus į padvigubinti savo pinigus.
Tarkime, pavyzdžiui, kad jūs tikitės gauti grąžą iš 9 procentų per metus.
Padalinkite devyni į 72, ir jūs atrasti metų skaičių pateksite padvigubinti savo pinigus, kurie yra aštuoneri metai.
Iki išleidžia mažiau nei uždirba, investuoja tas santaupas į indekso fondą, kuri stebi S & P 500 ir investuojant savo pelną, galite padvigubinti savo pinigus maždaug kas aštuonerius metus, darant prielaidą, kad akcijų rinka veikia taip, kaip ji tai padarė per 1990 per 2010 istorinio laiko atkarpa ,
Padvigubinti savo pinigus kas aštuonerius metus skamba puikiai, ar ne?
Investuoti į obligacijas
Jūsų derinys akcijas ir obligacijas turėtų atspindėti savo amžių, tikslus ir rizikos toleranciją. Jei netelpa į ką nors, kas turėtų būti labai investavo į akcijas, pavyzdžiui, “S & P 500 indekso fondus profilį, galite pažvelgti į obligacijas padvigubinti savo pinigus.
Jei jūsų obligacijos kasmet grįžti 5 proc vidutiniškai, tada pagal Darbo tvarkos taisyklių 72, galėsite padvigubinti savo pinigus kas 14.4 metų.
Tai gali skambėti apgailėtinai, kai jūs tiesiog girdėjote apie investuotojams, kurie gali dvigubai savo pinigus per aštuonerius metus, tačiau nepamirškite, investavimo yra šiek tiek kaip važiuojant užmiestyje. Abu greitai vairuotojai ir lėtai vairuotojai galiausiai pasieks savo tikslą. Vienintelis skirtumas yra rizika, kad jie prisiimti daryti suma.
Paklusdami greičio ribą, jūs įdėti save į padėtį, kurioje tu gali atvykti į jūsų paskirties vieta vientisi.
Iki stomping nuo akceleratoriaus pedalo, investuotojai gali arba atvykti į galutinę paskirties vietą greičiau … ar avarijos ir dega.
Tai tiesa, kad vairavimas yra visada rizikinga, kaip investuoti yra visada rizikinga. Tačiau tam tikri investicijos prisiliesti prie aukštesnių lygių rizika nei kiti, kaip nepaklusimą greitį atskleidžia jums didesnį pavojų negu paklusnumą greičio ribą.
Esmė: Jūs galite padvigubinti savo pinigus investuojant į obligacijas. Tai gali užtrukti ilgiau, bet jūs taip pat sumažinti savo riziką.
Pasinaudokite savo darbdaviu Porą
Jei jūsų darbdavys atitinka įnašus į savo 401 (k), turite lengviausias, labiausiai nerizikinga metodą padvigubinti savo pinigus turimą savo žinioje. Jūs gausite automatinį padidėjimas ant kiekvieno dolerio, kad jūs įtraukėte į iki jūsų darbdavys rungtynių.
Tarkime, pavyzdžiui, kad jūsų darbdavys atitinka 50 centų už kiekvieną doleris, kad jūs įtraukėte į iki pirmojo 5 proc.
Jūs gaunate garantuotą 50 procentų “grįžti” į savo įnašą. Tai yra garantuojama tik grįžimas į investavimo pasaulyje.
Jei jūsų darbdavys neturi atitiktų jūsų 401 (k), nenusiminkite. Nepamirškite, kad jūs vis dar galite gauti mokesčių lengvatas, taip prisidedant prie savo pensijų sąskaitą. Net jei jūsų darbdavys neturi sutapti savo indėlį, kad vyriausybė vis dar subsidijuoti jo dalį, suteikiant Jums arba mokesčių-atidėjimas anksto arba atleidimo nuo mokesčių žemyn kelio (priklausomai nuo to, ar jūs naudojate tradicinį ar Roth sąskaita atitinkamai ).
Akcijų indekso fondai, obligacijos ir pasinaudojant pensijų sąskaitos yra trys puikūs būdai padvigubinti savo pinigus.
Tiesiog neužmirškite, kad visi šie taktikos trijų vyrių ant kurti ir išlaikyti tvirtą biudžeto.
Sukurti biudžetą, kuris veda, kur yra jūsų dolerių bus kiekvieną mėnesį. Tai padės jums praleisti mažiau nei jūs uždirbti. Tada galite investuoti skirtumą.
Kitaip tariant, stiprios finansinės ateities pamatai prasideda jūsų biudžetą.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Vlaganje v nepremičnine je eden izmed najstarejših oblik investiranja, ki je že od samih začetkov človeške civilizacije. Že pred sodobnih delniških trgih, nepremičnine je eden od petih osnovnih razredih sredstev, da bi moral vsak investitor resno razmisliti dodal, da njegovo portfelja za edinstven denarnih tokov, likvidnosti, donosnosti, davkov in koristi razpršenosti, ki jih ponuja. V tem uvodnem vodniku, vas bomo vodili skozi osnove nepremičnin vlagajo, in razpravljali o različnih načinov, kako lahko pridobijo ali sprejmejo odgovornost pri nepremičninskih naložb.
Najprej začnimo z osnovami: Kaj je nepremičninski vlaganje?
Kaj je Real Estate Vlaganje?
Nepremičnine vlaganje je široka kategorija poslovanju, naložbenju in finančne dejavnosti osredotočena na dajanje denarja iz opredmetenih premoženja ali denarnih tokov nekako vezana na premoženje v stvareh.
Obstajajo štiri glavne načine, da bi denar v nepremičnine:
Nepremičnine Appreciation : To je, ko lastnine povečanja vrednosti. To je lahko zaradi sprememb na nepremičninskem trgu, ki povečuje povpraševanje za lastnino na vašem območju. Lahko uporabite tudi posledica nadgradnje si dal v svoj nepremičninski naložbe, da bi bila bolj privlačna za potencialne kupce ali najemodajalcev. Povečanje vrednosti nepremičnin je težavno igra, čeprav.
Denarni tok dohodka (Najem) : Ta vrsta naložbe v nepremičnine se osredotoča na nakup nepremičnin nepremičnin, kot je stanovanjsko gradnjo, in delujejo, tako da zbere tok denarja od najemnine. Prihodki Denarni tok bi lahko pridobili iz večstanovanjskih stavb, poslovnih stavb, najem hiše, in še več.
Real Estate Podobni Prihodki : To je prihodek od posrednikov in drugih strokovnjakov v industriji, ki bi denar skozi provizije od nakupa in prodaje nepremičnin. To vključuje tudi družbe za upravljanje z nepremičninami, ki so dobili, da bo odstotek najemnine v zameno za vodenje poslov dan za dnem za nepremičnine.
Pomožni Real Estate Investment Prihodki : Za nekatere nepremičninske naložbe, je to lahko velik vir dobička. Pomožni dohodek naložbe v nepremičnine vključuje stvari, kot so prodajni avtomati na poslovnih stavbah ali pranje perila v nizko-najem stanovanja. V bistvu služijo kot mini podjetja v večji naložbe v nepremičnine, kar omogoča, da bi denar iz napol captive zbirko strank.
Najčistejša, najpreprostejši obliki nepremičnin vlagajo je vse o denarni tok iz najemnin , namesto presoje . Nepremičnine vlaganje pojavi, ko investitor, znan tudi kot najemodajalec, pridobi del premoženja, ali da je surovo kmetijska zemljišča, zemljišče s hišo na njej, zemljišče s poslovno stavbo na njej, zemljišče z industrijsko skladišče na to, ali stanovanje.
On ali ona potem najde nekdo, ki želi uporabiti to lastnost, znan kot najemnik , in se sklene sporazum. Najemnik se odobri dostop do nepremičnin, da jo uporabljajo pod določenimi pogoji, za določen čas, in z določenimi omejitvami – nekateri, ki so določeni v zveznih, državnih in lokalnih prava, in drugi, med katerimi so dogovorjeno v najemni pogodbi ali najemno pogodbo . V zameno, najemnik plača za možnost uporabe nepremičnin. Plačilo on ali ona pošlje lastniku je znan kot “najemnino”.
Za mnoge vlagatelje, prihodke od najemnin od nepremičninskih naložb ima veliko psihološko prednost pred izplačilom dividend in obresti od vlaganja v delnice in obveznice. Ti lahko vožnjo z lastnino, jo vidim, in ga dotaknete z rokami. Lahko so to barve svoje najljubše barve ali najeti arhitekt in gradbeno podjetje, da ga spremeni. Jih lahko uporabijo svoje pogajalske sposobnosti za določitev stopnje najem, ki omogoča dober operaterja za ustvarjanje višje stopnje kapitalizacije , ali “stopnje cap.”
Od časa do časa, nepremičninski investitorji postali tako zgrešena kot borznih vlagateljev v času borznih balonov, vztraja, da so stopnje kapitalizacije ni važno. Ne sodijo za to. Če ste sposobni ustrezno ceno svojih cene najema, bi morali uživati zadovoljivo stopnjo donosa na svoj kapital po obračunavanju stroškov premoženja, vključno z razumnimi rezerve amortizacije, lastnina in dohodki davkov, vzdrževanja, zavarovanja in druge s tem povezane izdatke. Poleg tega bi morali meriti količino časa, ki je potreben za reševanje naložbo, kot je vaš čas je najbolj dragoceno sredstvo imate – to je razlog, pasivnih dohodkov je tako gojiti z vlagatelji. (Ko so gospodarstva dovolj velika, da lahko vzpostavi ali najem nepremičninske družbe za upravljanje premoženja za ravnanje operacije dan za dnem vašega portfelja nepremičnin v zameno za odstotek najem prihodkov, preoblikovanje nepremičninske naložbe, ki so bile aktivno upravljan v pasivnih naložb.)
Katere so nekatere od najbolj priljubljenih načinov za osebe začeti Vlaganje v nepremičnine?
Obstaja nešteto različnih vrst realnih naložb nepremičnin lahko oseba, ki menijo, da za svojega portfelja.
To je lažje razmišljati v smislu glavnih kategorij, v katero pade nepremičninske naložbe na podlagi edinstvene prednosti in slabosti, ekonomskih značilnosti in najem kolesa, običajnimi pogoji najema in posredniških praks vrsto premoženja. Nepremičninske lastnosti so običajno razvrščene v eno od naslednjih skupin:
Stanovanjske nepremičnine vlaganje – to so lastnosti, ki vključujejo vlaganje v nepremičnine vezana na hiše ali stanovanja, v katerih posamezniki ali družine živijo. Včasih, nepremičninske naložbe te vrste imajo storitve poslovno komponento, kot je pomoč bivalnih zmogljivosti za starejše ali celotnih storitev, stavbe za najemnike, ki želijo razkošje. Najemi običajno traja 12 mesecev, ali pa šest mesecev, na vsaki strani, kar je povzročilo veliko bolj hitrega prilagajanja tržnim razmeram, kot nekatere druge vrste nepremičninskih naložb.
Poslovne nepremičnine vlaganje – Gospodarska nepremičninske naložbe v veliki meri sestavljen iz poslovne stavbe. Ti najemi je mogoče zakleniti, za več let, kar je dvorezen meč. Ko je poslovna naložbe v nepremičnine v celoti zakup z dolgoročnimi najemniki, ki so se strinjali, da bogato ceno stopnje najemnin je denarni tok še naprej, tudi če cene najema za primerljivimi lastnostmi sodi (pod pogojem, da najemnik ne gredo v stečaj). Po drugi strani pa je ravno nasprotno – da bi lahko znajdete zaslužijo znatno pod-trgu, cene najemnin za poslovne stavbe, ker ste podpisali dolgoročne zakupe pred povečala cene najema.
Industrijske nepremičnine vlaganje – Lastnosti, ki spadajo v industrijski okriljem nepremičnin lahko vključujejo skladišča in distribucijske centre, skladiščne enote, proizvodnih obratov in tovarn.
Trgovina na drobno nepremičnine vlaganje – Nekateri vlagatelji želijo svoje lastnosti, kot so nakupovalni centri, strip centrih, ali tradicionalnih centrih. Najemniki lahko vključujejo maloprodajne trgovine, saloni za lase, restavracije, in podobnih podjetij. V nekaterih primerih, cene najema vključuje odstotek maloprodajne prodaje v trgovini, da se ustvarijo spodbude za najemodajalec narediti toliko, kot on, ona, ali je mogoče, da nepremičnine na drobno privlačen za kupce.
Mešana uporaba nepremičnin vlaganje – To je catch-all kategorije, ko vlagatelj razvije ali pridobi lastnost, ki vključuje več vrst omenjenih nepremičninskih naložb. Na primer, lahko gradijo več zgodba stavbo, ki ima na drobno in restavracije v pritličju, pisarniški prostor v naslednjih nekaj nadstropij in stanovanjskih apartmajev na preostalih nadstropjih.
Dobite lahko tudi sodelujejo na strani posojilne nepremičnin vlagajo po:
Lastništvo banke, ki jamči hipoteke in komercialnih posojil nepremičnin. To lahko vključuje sodelovanje javnosti pri zalogah. Ko je institucionalni ali posamezni investitor analizo banka zaloge, se splača, naj bodo pozorne na izpostavljenost nepremičninski bančnih posojil.
Prevzetim zasebnih hipoteke za posameznike, pogosto po višjih obrestnih merah, da vas kot nadomestilo za dodatne nevarnosti, morda vključno z bonitetnimi določbe o najemu-to-sam.
Vlaganje v dolžniško-lastniške vrednostne papirje, ki vam omogoča, da posojajo denar nepremičninskega projekta, ki ga lahko nato pretvori v lasti kapitala, če se ne povrne. To se včasih uporabljajo pri razvoju hotelske franšize.
Obstajajo sub-posebnosti nepremičnine vlaganje, vključno z:
Zakup prostora, tako da imajo malo kapitala zvezal v njej, jo izboljšati, potem sub-leasing, da isti prostor drugim za veliko višjo stopnjo, ustvarja neverjetne donose na kapital. Primer za to je dobro vodeno prilagodljivo pisarniško poslovanje v večjih mestih, kjer lahko manjše ali mobilni delavci nakup pisarniškega čas ali najem posebne pisarne.
Pridobitev potrdila o plačilu davka, zastavne pravice. To so ezoterična področje nepremičnin vlagajo in ni primeren za roke-off ali neizkušene vlagatelje a, ki – v pravih okoliščinah, ob pravem času in s pravo vrsto osebe – ustvarjajo visoke dobičke, da se nadomestilo za glavobole in vključena tveganja.
Nepremičninsko vlaganje (nepremičninski skladi)
Na vrhu vsega tega, lahko dejansko vlagati v nepremičnine skozi nekaj znan kot nepremičninski investicijski sklad, ali NIS. Investitor lahko kupite nepremičninskimi skladi prek borznoposredniške računa, Roth IRA, ali drugega skrbniškega računa neke vrste. Nepremičninski skladi so edinstveni, saj je bila davčna struktura, v kateri so delovala ustvarili nazaj v upravi Eisenhower spodbuditi manjše vlagatelje, da vlagajo v nepremičninske projekte jih sicer ne bi mogli privoščiti, kot gradnjo nakupovalnih centrov ali hotelov. Družbe, ki so se odločili za zdravljenje REIT ne plačujejo zvezni davek na svojih dobičkov, dokler upoštevate nekaj pravil, vključno z zahtevo za distribucijo 90% ali več dobička delničarjem v obliki dividend.
Ena slaba stran vlagajo v nepremičninske sklade je, da se dividende, izplačane na njih so za razliko od navadne delnice niso “kvalificirani dividende”, kar pomeni, da lastnik ne more izkoristiti nizkih davčnih stopenj na voljo za večino dividend. Namesto tega so dividende iz nepremičninskih investicijskih skladov obdavčeni po osebni meri vlagatelja. Na pozitivni strani je IRS nato odločilo, da Reit dividende, ki nastanejo v davčno zatočišče kot prevračanjem IRA, so v veliki meri niso obdavčene nepovezani poslovni dohodek, tako da boste morda lahko, da jih imajo na račun upokojitev brez veliko skrbi davčne kompleksnosti za razliko od glavnega komanditne družbe.
(Če vas zanima več o teh edinstvenih papirjev, začeti s preverjanjem Nepremičnine Vlaganje Skozi nepremičninskimi skladi, ki pokriva REIT likvidnost, kapital, kako uporabljati z nepremičninskimi skladi za vaše nepremičnine vlaganje prednosti, in še veliko več.)
Vlaganje v nepremičnine prek lastništva stanovanj
Za vse možnosti investiranja nepremičninskih vlagateljem na voljo, povprečna oseba, ki bo dobil njegov prvi lastništvo nepremičnin izkušnje na tradicionalen način: Z nakupom stanovanja.
Nikoli nisem ogledov pridobitev doma precej na enak način, večina družbe ne. Namesto tega raje pomislite na primarno prebivališče posameznika kot mešanico osebne koristnosti in finančnega vrednotenja, in ne nujno naložbo. Če želite biti bolj neposredno, doma ni naložba enako stanovanjsko gradnjo je. Na najboljše, in v najbolj idealen okoliščin, najvarnejša strategija je, da razmišljajo o domu, kot vrsta prisilnih varčevalni račun, ki vam daje veliko osebno uporabo in veselje, medtem ko prebivajo v njem.
Po drugi strani pa, kot ste pristop upokojitve, če ste vzeli celovit pogled na vašo osebno bogastvo, dokončno lastništvo doma (brez dolga proti njim), je ena izmed najboljših naložb oseba lahko naredijo. Ne samo, da lahko kapital izkoristiti z uporabo določenih poslov, vključno z obratne hipoteke, ampak denarni tok rešil, ne da bi morali najeti običajno za posledico neto prihranke – komponento dobička, ki bi šli najemodajalcu dejansko ostane v homeowner je žep. Ta učinek je tako močan, da tudi nazaj v 1920 ekonomisti so poskušali ugotoviti, kako za zvezna vlada za obdavčitev prihrankov denarne preko najem za homeowners dolga brez, to glede na vir dohodka.
To je drugačen tip naložbe, čeprav je – nekaj, kar je znano kot “strateško naložbo.” Je bilo gospodarstvo na propad, tako dolgo, kot si lahko plačati davkov na premoženje in osnovno vzdrževanje, nihče vam izselijo iz vašega doma. Tudi če ste imeli, da raste svojo hrano na vrtu, tam je stopnja osebne varnosti tam, da se zadeve. So časi, ko so finančni vrne sekundarni z drugimi, bolj praktičnih razlogov. Karkoli narediš, čeprav, ne žrtvovati svojo likvidnost na izgradnjo pravičnosti v svojih nepremičninskih naložb prehitro, saj lahko, da pripelje do katastrofe (vključno s stečajem).
Če ste varčevanje za nakup doma, ena od velikih napak vidim, je novi investitorji dajanje svoj denar na trgu vrednostnih papirjev, in sicer preko posameznih delnic ali indeksnih skladov. Če imate kakršno koli možnost, da bi morali izkoristiti svoj denar v roku petih let ali manj, nimate poslovanja pa nikjer v bližini trga vrednostnih papirjev. Namesto tega bi morali biti po mandatom vlaganja znan kot ohranjanje kapitala. Tu so najboljši kraj za naložbe denarja ste varčevanje za polog.
Kateri je boljši – Real Estate Vlaganje ali vlagajo v delnice?
Ena izmed najbolj pogostih vprašanj sem se srečujejo vključuje relativno privlačnost za naložbe v delnice v primerjavi z vlaganjem v nepremičnine. Kratka verzija je, da je nekoliko podobna primerjavo vanilijev in čokoladni sladoled. So drugačni, in kot je vaša neto vrednost raste, boste morda celo ugotovili, da imajo tako pomembno vlogo v celotnem portfelju. Vaša osebnost bo tudi obvestil vašo odločitev, saj so nekateri ljudje bolj temperamentally usmerjena proti lastništva vrednostnih papirjev ali lastništvo nepremičnin, oz.
Tveganja Real Estate Vlaganje
Znaten delež nepremičninskih donosov nastajajo zaradi uporabe finančnega vzvoda. Premoženja nepremičnine pridobijo z odstotkom kapitala, preostanek, ki se financirajo z dolgom. To ima za posledico višje donosnosti kapitala za investitorja nepremičnin; ampak če gredo stvari slabo, to lahko povzroči propad veliko hitreje kot portfelj v celoti plačane navadne delnice. (To velja tudi, če je ta v scenariju Great Depression zmanjšala za 90%, saj nihče ni mogel prisiliti likvidirati).
Zato je najbolj konzervativni nepremičninski investitorji vztrajajo na razmerje 50% dolga v lastniške deleže ali v skrajnih primerih, 100% kapitalske strukture kapitala, ki se lahko še vedno proizvajajo dobre donose, če so bila sredstva nepremičninskih izbrana pametno. Milijarder Charlie Munger govori o njegov prijatelj pred propadom 2007-2009 nepremičnin. Ta prijatelj, zelo bogata najemodajalec v Kaliforniji, pogledal okrog sebe na visokih vrednotenj na njegove lastnosti in rekel sam pri sebi. “Jaz sem bogatejši kot bi kdaj morali biti Nobenega razloga ni za mene, da se tveganja zaradi več . ” Ta prijatelj prodal veliko njegovih lastnosti in uporabil prihodke za odplačilo dolga na preostalih tiste, ki je mislil, najbolj privlačen. Kot rezultat, ko je gospodarstvo propadel, so trgi nepremičnin v krizo, ljudje so izgubili svoje lastnosti za izključitev, in bančne delnice so se porušijo – ni treba skrbeti za karkoli od tega. Tudi kot najemnine padla zaradi najemnik s finančnimi težavami, je bilo vse še vedno presežek denarnih sredstev in je bil oborožen s sredstvi, ki vodijo sami dopolnitev, najemnin ga izkoristite kupovale premoženje vsi ostali so prisiljeni prodati.
Stop poskuša priti bogati tako hitro, in je vsebina to storiti na pravi način. Imeli boste veliko manj stresa v svojem življenju, in je lahko zelo zabavno.
Nekateri Končne misli o Real Estate Vlaganje
Seveda, to je šele začetek vaše poti k razumevanju temo, saj smo komaj na začetku. Nepremičnine vlaganje ima dolgoletne prakse, izkušenj in izpostavljenosti resnično cenili, razumeli in master.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
אם אתה בר מזל מספיק כדי להיות שווה נטו גבוה מספיק כדי לתת לך גישה לחשבון בניהול אישית מנוהל על ידי חברת ניהול נכסים, הסיכויים הם טובים כי אתה הולך לעשות את רוב ההשקעה שלך באמצעות מבנה נקווה כגון הדדית קֶרֶן.
לעת עתה, במאמר זה, אני רוצה להתמקד בפועל איך . באופן ספציפי, איך היית הולך על קניית מניות של קרן נאמנות ברגע שאתה עשית את ההחלטה שאתה רוצה להיות בעלים של קרן מסוימת. בעשותם כך, אני מקווה לתת לך הבנה רחבה יותר של המכניקה המעורבת.
אתה יכול לקנות מניות של קרנות נאמנות באמצעות הברוקר שלך
אם יש לך חשבון תיווך, רוט IRA, IRA המסורתית, או חשבון אחר ברוקר מניות כגון צ’ארלס שוואב או מריל לינץ ‘, אתה יכול לקנות ביותר בקרנות הנאמנות בדיוק כמו שהיית חלקה של מנייה. אתה פשוט ללכת לאתר של הברוקר, נכנס למשרד הסניף הקרוב, או להתקשר לברוקר שלך בטלפון ולהגיד להם הסימול של קרן נאמנות אתה רוצה לרכוש את הסכום הכולל של הכסף שאתה רוצה להשקיע.
(הסימול הוא קוד קצר שהוקצה על ידי הבורסה לייצג השקעה. אם היית קונה מניות של קוקה-קולה, למשל, הסימול הוא KO. קרנות נאמנות, כמו מניות, יש סימני טיקר שהוקצו משלהם. )
רוב הברוקרים הולכים לחייב אותך עמלה או עמלות אחרות כדי לקנות מניות של קרן נאמנות.
לעתים קרובות, אם קרן נאמנות בנויה כמו תעודות סל קרנות, או ETF, הם יחולו באותו אופן העמלה שהם בדרך כלל עושים עבור מניות. במקרים אחרים, הם יעריכו תשלום דירה, בדרך כלל 49.95 $ או משהו דומה, שבו אתה יכול להיות מנוכה עיקר ההשקעה אתם מתכוונים לעשות או לקבל את זה הוסיף כך שההשקעה העיקרית המלאה מקבלת שקיעה. במקרים של קרנות נאמנות עומס, עמלות יכולות לרוץ גבוה ככל 5.75% לשנה עם הוצאות נוספות. עם זאת, במקרים של קרנות נאמנות עומס, אפשר לטעון מקוזז על ידי יחס הוצאת קרן נאמנות נמוך יותר, כך המשקיע הוא עדיף על פני תקופות זמן ארוכות יותר, אשר שחשובות אם אתה לוקח את הגישה והחזקה לקנות, אבל אני, באופן אישי, לשמור קיימת כמעט לעולם אין סיבה לשלם עומס מכירות הקרנות נאמן בעולם של היום, כאשר אתה יכול למצוא מוצר מעולה או דומה ללא עלות הנוספת.
חשוב לציין כי, במקרים מסוימים, הברוקר שלך אולי יש משפחה של קרנות קניינית, או רשת של קרנות עם שהוא צד קשור איכשהו, שגורם להם להיות תמריץ לגרום לך להשקיע בהם. כדי להמתיק את העסקה, ברוקרים רבים יציעו קרנות אלה ללא עמלה. בחלק ממקרים, השיגעון האופנתי החדש היה גם להציע מה שנראה יחס הוצאה מצחיק אבל דורש הקרן הבסיסית לקיים רמה מסוימת של מזומנים – תניח, 5% או כך – כי מנהל הקרן מקבל ביעילות להשתמש כמקור לצוף, הכנסות הריבית היותו מקור פיצוי ראשוני.
למרות זאת היא אלמונית כמעט לחלוטין על ידי משקיעים כיום בשל סביבת הריבית הנמוכה, היה לנו אי פעם לחזור בסביבת ריבית כי הייתה יותר בקנה אחד עם נורמות הסטוריות, זה יכול להיות מציאה עבור חברות המנהלות בעוד המשקיעים היו משוכנעים הם עדיין שילמו עמלות והוצאות נמוכות; במקרה של טריק חשבונאי מבריק למדי שמנצל את העובדה שרוב האנשים מחווטים להתמקד עלות מפורשת ולא עלות האלטרנטיבית.
אתה יכול לקנות מניות של קרן נאמנות ישירות חברת קרנות הנאמנות
אם אתה יודע שאתה רוצה השקיע את הכסף שלך בקרן נאמנות ספציפית או בקרנות נאמנות שמרכיבים חלק ממש’ קרן נאמנות גדולה, לעתים קרובות אתה יכול לפתוח חשבון ישירות עם קרן הנאמנות עוצמה. אתה למלא ניירת באינטרנט, לשלוח אותו עם מחאה (או, בימים אלה, ליזום העברה באינטרנט), ולספר לחברה אם אתה רוצה לפתוח חשבון רגיל, או חשבון מיוחד כגון פרישת רוט IRA או IRA המסורתית .
אתה יכול אפילו להגדיר את זה כך כי קרן נאמנות אוטומטית משקיעה בשבילך במשיכת כספים בקביעות מן העו”ש שלך או חשבון חיסכון בכל חודש! טכניקה זו, הנקראת דולר עלות מיצוע, יכולה להיות דרך לעזור להחליק את המחיר הממוצע שאתה משלם עבור מניות קרן הנאמנות שלך, כמו החשיבה היא שאם למרות שיש כמה שאלה אקדמית אליו, לעזור להפחית את הסיכון כי אתה מכניס את כל שלך כסף בשוק בשיאם, כגון יום לפני התרסקות בועת הדוט.קום או המשבר בוול סטריט כי התחיל את המיתון הגדול ב 2008.
היתרון הגדול ביותר כדי לקנות מניות קרן נאמנות ישירות מחברת קרן הנאמנות עצמו הוא כי לעתים קרובות אתה לא תחויב עמלת תיווך סטנדרטית, כלומר יותר כסף נכנס להשקעות שלך עובד בשבילך. החסרון של רכישת מניות קרן נאמנות ישירות מחברת קרן הנאמנות עוצמה הוא שזה יכול להיות יותר קשה להעביר החזקות שלך מאוחר יותר או לגוון לתוך ניירות ערך נוספים, כולל רכישת מניות של קרנות נאמנות אחרות המוצעות על ידי מוסדות פיננסיים אחרים.
אתה יכול לקנות מניות של קרן נאמנות באמצעות 401 (k) או תכנית פרישה אחרת בעבודה
אם אתה עובד חברה עם יותר מכמה עשרות עובדים, הסיכויים הם טובים שיש לך תכנית 401 (k) או משהו דומה. כמעט בכל המקרים, החברה תאפשר לך להשקיע במניות של קרנות נאמנות באמצעות תוכנית. החיסרון הוא שאתה מחפש סביר על תפריט מצומצם של השקעות קרנות נאמנות פוטנציאל, שחלקם עשויים להיות מתחת לממוצע. עם זאת, הנוכחות של התאמה מעסיקה עדיין יכולה לעשות את זה אטרקטיבי ובנסיבות הנכונות, גם אם אתה לא יכול לגשת לקופת מדד בעלות נמוכה העוקבת אחר מדד שוק המניות גדול כגון הדאו ג’ונס או 500 S & P.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
En af de mest attraktive ting ved hjælp af et kreditkort, er, at du har den bekvemmelighed for at betale bare en lille mængde af din saldo hver måned, indtil restbeløbet er helt tilbagebetalt. Du kan blive fristet til at drage fordel af denne bekvemmelighed og bruge dine penge til andre mål. Mens den mindste betaling er lettere at gøre, det koster typisk meget mere i det lange løb. Her er et par grunde, du bør bide i det sure æble og betale mere end det minimum på dit kreditkort.
Spare penge på renter
Når du laver den mindste betaling, du ender med at betale mere i rentenotaer, end hvis du har betalt din saldo hurtigere ved at gøre større betalinger. Du kunne spare hundredvis, måske endda tusindvis, af dollars i interesse blot ved at hæve din månedlige betaling med kreditkort.
For eksempel, hvis du har en $ 2.000 balance på 14% apr, betaler minimum vil koste $ 1,833.24 i renter. Hvis du i stedet sende $ 100 om måneden og gør ingen fremtidige afgifter, vil du kun betale $ 290,77 i renter. (Baseret på Bankrate.com s Mindste betaling Lommeregner og minimal betaling opgjort til renter + 1% af balance)
Betale restbeløbet Off Før
Ikke alene tælle dig mere for at gøre den mindste betaling, det vil også tage dig længere tid at helt betale din saldo.
For eksempel ville det tage mere end 14 år at afbetale en $ 2.000 kreditkort balance (ved 14% ÅOP), når du kun gøre minimum betalinger. På den anden side, at sende $ 100 om måneden konsekvent vil give dig mulighed for at betale restbeløbet i knap to år (igen, forudsat du gør ingen fremtidige gebyrer på kortet og din apr ændres ikke).
Forbedre din kredit score
Kredit udnyttelse – forholdet mellem dit kreditkort balance til dit kreditmaksimum – er 30% af din kredit score. Hvis dit kreditkort balance er høj i forhold til dit kreditmaksimum, det koster dyrebare kredit point. En lav kredit score kan gøre det sværere at kvalificere sig til kreditkort og lån.
Minimum betalinger kun sænke din saldo en lille mængde ad gangen. Så hvis du har en høj udnyttelsesgrad, vil det tage flere måneder, måske endda år, at reducere din balance og sænke dit udnyttelse. At bringe din saldo ned hurtigere ved at betale mere end det minimum vil hjælpe med at forbedre din kredit score.
Get Ready For et realkreditlån
Hvis du planlægger at købe en bolig eller foretage en anden stor kredit køb i den nærmeste fremtid, vil du sandsynligvis nødt til at betale nogle gæld at kvalificere sig til et lån eller i det mindste kvalificere sig til en konkurrencedygtig rente.
Minimum betalinger vil ikke sænke forhøjet kreditkort saldi hurtigt nok. Hæv dine betalinger til at betale kreditkort saldi, før du foretager en ansøgning om et stort lån.
Øge din kredit
Dine kreditkort er ubrugelige, hvis du ikke har nogen tilgængelige kredit, fordi dine saldi er så høje. Og hvis din saldo er langsomt aftagende, fordi du kun betaler minimum, vil det være et stykke tid, før du kan bruge dit kreditkort igen. Betal din saldo ned hurtigt for at holde dit kreditmaksimum tilgængelig.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Хтось намагається отримати у Вашого автомобіля страхування з Балетмейстер автомобільної аварії?
Якщо ви стали жертвою шахрайства страхування автомобіля, ви платите. Мало того, що ви платите вищі страхові внески, тому що ви можете придбати дорогі претензії, але, як і з будь-якої автомобільною аварією, ви і ваша сім’я можете оплатити ваше життя. Важливо, щоб дізнатися більше про захист від шахрайства, так що ви можете захистити себе від інших, які можуть вибрати вас бути частиною їх наступного страхування автомобіля шахрайство аварії шахрайства.
шахрайство страхування почалося, коли першим початок страхування.
Інциденти були зафіксовані ще в стародавній Греції. Корабель затоплення було страхова аферою в стародавній Греції, де кораблі були навмисно потоплені. Пізніше шахрайства страхування їздив в Англію, потім в Америку. Коли були введені автомобілі він відкрив цілком нову арену для шахрайських страхових вимог. Сьогодні, за допомогою сучасних технологій, багато шахрайських претензії автомобільної аварії виникають із складних організованих злочинних кілець, які можуть бути важко виявити. Не дозволяйте цього зробити вас жертвою страхового шахрайства. Чи буде страхова афера з організованою злочинністю кільце або фізична особа, є кроки захисту від шахрайства ви можете зробити, щоб допомогти вам бути більш обізнаними і уникнути наступною жертвою донощика в.
По-перше, важливо знати, які типи страхових афер використовуються. Є багато видів страхування автомобіля шахрайства. Встановіть вгору автокатастрофи може варіюватися від транспортних засобів навмисно зупиняючись перед водієм, щоб викликати задній кінець автомобільної аварії на водіїв, які вдають, що бути корисним, але які мають намір стати причиною автомобільної аварії, яка буде виглядати невинною вини водіїв.
Шахрайство також може включати в себе людина, один, як правило, довіряє, такі як лікарі і юристи.
Виховуючи себе більше про захист від шахрайства відносно шахрайства страхування автомобільної аварії є найкращим способом, щоб уникнути чиєїсь наступною жертвою. Ось список найбільш поширених афер, щоб бути в курсі:
Поставив ззаду автокатастрофи: Водій афери швидко отримати перед невинним автомобілем , а потім грюкнути на їх гальмах. Це призводить до того , невинному водієві до заднього кінця водія про аферу. Поряд зі збором грошей за збиток транспортного засобу, водій афери часто підроблені медичні травми зібрати ще більше.
Додавання пошкодження: Після аварії, або поставив чи ні, водій афера буде йти в інше місце і привести до серйозного пошкодження їх транспортного засобу і стверджують , що пошкодження сталося під час початкової аварії.
Підроблені Помічники: Scam Помічники махнуть невинний водій в рух, але потім врізатися в безневинний водій. Коли приходить час , щоб подати позов, водій афера буде заперечувати розмахувати нікому в. Інші способи підроблені помічники намагаються афера людей, пропонуючи , щоб допомогти безневинним водія знайти ремонт авто магазин, лікар, або адвокат. В цьому випадку, все в на шахрайстві. Автомайстерня стягує величезні ставки, лікар і адвокат також брешіть зібрати більше від вашого страхування. Так як ці шахрайства можуть відбутися в будь-який час і місце, важливо бути готовими. Поінформованість є найбільш важливою. Годинники для водіїв , які можуть бути наступними вас або досліджують свої звички водіння. Крім того , переконайтеся , що ви залишити достатньо місця перед вами, щоб зупинити. Якщо нещасний випадок станеться, робити нотатки на все про іншій машині, аварії, і все , що було в іншій машині. Тримайте одноразовий фотоапарат в машині для запису пошкодження обох транспортних засобів. Крім того, використовуйте своє судження в русі, а не інші. Переконайтеся , що у вас є достатньо місця , щоб вийти і просто дозволити інші автомобілі проходять замість того , щоб дозволити іншим «відмовитися від тебе.» І, коли ви говорите з вашою страховою компанією, дайте їм знати , якщо ви відчували , що що – щось підозріле.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Cuando estás en la edad de 20 años, que pasan por un montón de cambios. Usted se graduarán de la universidad y comenzar su primer empleo. Es posible pasar a un segundo trabajo y su forma de trabajo en la carrera. Usted puede volver a la universidad para obtener un título de maestría. Usted puede casarse y formar una familia. Es difícil establecer hitos para esta década porque las personas toman diferentes caminos de vida y carrera. Sin embargo, estos cinco objetivos que se beneficiarán sin importar la dirección que toma, si usted es casado o soltero. Si usted toma estos pasos y seguir un plan financiero, usted estará en el camino de ser un éxito financiero a lo largo de su vida.
1. Salir de la deuda
Aunque es posible que no sea capaz de pagar el saldo de la totalidad del préstamo de estudiante por el tiempo que esté 30, usted debe tomar los pasos necesarios para estar cerca de hacerlo. También puede aclarar cualquier deuda de tarjeta de crédito que usted sacudido en la escuela, y comenzar a ahorrar y la planificación por lo que no necesita pedir prestado dinero para pagar por su próximo coche. Cuando a manejar su deuda y así pagarlo, que abre las puertas a los otros pasos en su vida, como ser dueño de una casa. Tome el tiempo para establecer un plan de pago de deuda para que pueda salir de la deuda. Si usted tiene pagos de préstamos estudiantiles grandes, mira en una de las opciones que pueden ayudarle a tener algunos o todos sus préstamos estudiantiles perdonados.
2. Ahorra para el retiro
A partir de su primer trabajo, usted debe comenzar a ahorrar un 15 por ciento de sus ingresos para la jubilación. Si lo hace con su primer trabajo, que no se pierda el dinero, ya que se acaba de empezar con su presupuesto. Si se dirige de nuevo a la escuela y dejar de trabajar mientras asiste, el dinero en su cuenta de jubilación va a seguir creciendo, y se puede empezar a contribuir de nuevo una vez que reciba su título de maestría. El establecimiento de este hábito y lo que es una prioridad significa que no tendrá que preocuparse acerca de la jubilación, a medida que envejece.
3. ahorrar para el pago inicial de una casa
Un pago inicial de una casa hace que sea más fácil calificar para una hipoteca. También le da un mayor poder adquisitivo para encontrar la casa adecuada en el barrio que desea. Dependiendo de sus opciones de vida, puede comprar su primera casa a los 20 años, o puede esperar hasta que esté cerca de 30. Depende de su situación, solteras o casadas, y las opciones de carrera. Sin embargo, el ahorro de este dinero le ayudará a estar listo cuando llegue el momento.
4. Centrarse en su carrera
Este es un buen momento para establecer una carrera sólida. Tómese el tiempo para crear una red profesional sólida y considerar todas las opciones que están disponibles para usted. A los 20 años son un buen momento para explorar diferentes opciones. Si usted es soltero, puede mover a diferentes ciudades para perseguir su sueño de trabajo, y también se puede realmente se centran en el establecimiento de una buena reputación. Esto puede ayudar si usted decide empezar a trabajar como consultor o trabajar independientemente como su situación familiar cambia en el futuro.
5. Establecer hábitos financieros fuertes
Tómese el tiempo que usted está en su 20s para establecer buenos hábitos financieros. Esto significa que la gestión de su crédito bien y la fijación de los errores como retrasos en los pagos que se han hecho en el pasado. Significa crear y siguiendo su presupuesto cada mes. También significa el establecimiento de un buen fondo de emergencia que puede manejar las cosas como un despido sorpresa o enfermedad repentina. Si usted tiene estos hábitos establecidos, será más fácil para seguir adelante como la vida se vuelve más complicado con los niños, las relaciones o otros movimientos de carrera.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Полный охват автострахование может реально сэкономить вам больше в долгосрочной перспективе, особенно если вы получаете в результате несчастного случая. Вот что полный охват выглядит и почему вы должны обязательно рассмотреть.
как и многие другие Вы когда вы ходите по магазинам для страхования авто? Вы ищите самую дешевую возможную политику? Как вы только получаете наименьшее количество покрытия требуется для вашего государства?
В то время как вы можете пойти хвастался своим друзьям о «большой сделки» вы получили, вы можете сожалеть не полный охват. К сожалению, некоторые люди должны учиться жизни уроки нелегкий путь.
В этой статье я покажу вам все, что нужно знать о полном покрытии автостраховании.
Что такое полный охват автострахования?
“Full coverage” can have different meanings for everyone. The definition can also vary among insurance companies. Always read the details of any auto insurance policy before you agree to the terms.
Almost all full coverage auto policies include three types of protection:
Liability insurance
This covers the damage that’s deemed your fault in an accident. It includes the other vehicle and the medical expenses of the people inside it. But it doesn’t cover any damage to you, your passengers, or your vehicle.
There are also maximum limits placed on liability insurance, and they can vary. In most cases it’s:
$500,000 total for one accident
$100,000 for the other vehicle, and
$250,000 for the driver of the other vehicle and their passengers
Collision insurance
This covers the damage to you, your passengers, and your vehicle if the accident is your fault. There will be a small deductible, usually ranging from $100 to $500 that you’ll pay out of pocket. But the insurance company pays the rest.
Comprehensive insurance
This covers other damage to your vehicle that may occur while you’re not driving it.
It includes things like vandalism or damage during a hailstorm or a hurricane. It can also include replacement costs if your vehicle gets stolen.
Are you covered in every instance with full coverage auto insurance?
The short answer is no. A good example is if you get into an accident with someone who’s uninsured and the accident is their fault. In this case, you often won’t get coverage for property damage or medical fees.
It’s good to add uninsured motorist insurance to your policy for this very reason. It will protect you if the other driver’s insurance doesn’t cover all the expenses.
Sometimes your medical expenses (or those of your passengers) won’t get covered, either. This happens many times when the accident is your fault. But, many people choose to add this to their policy by paying extra.
There are other add-ons you may consider on top of your full coverage auto insurance. For example, most comprehensive coverage plans don’t include roadside assistance. This is a nice thing to have if you find your car often breaks down. But, you can usually add it for a small extra fee.
Gap insurance is also a standard add-on. It covers the difference between the market value of your car at the time of an accident and the amount you still owe.
Who needs full coverage auto insurance the most?
The best way to determine if you need full coverage car insurance or not is by looking at a few examples:
If you’re still making car payments, your lender will require you to have full coverage insurance. It’s a condition of obtaining the loan in almost every case. Insurance companies have the right to repossess the vehicle if you don’t maintain full coverage.
If you own your vehicle outright, but can’t afford to replace it if it’s totaled, then you need full coverage. If the other driver is at fault in an accident and doesn’t have insurance, you’ll need to cover the cost yourself.
There’s another possibility that almost no one mentions. Often, the fault for an accident is determined to be on both sides. For instance, the crash might be 40 percent the other driver’s fault and 60 percent your fault. The insurance company will decide this. In this case, you’d be responsible for 60 percent of the cost to replace your vehicle.
If you do a lot of driving, particularly in severe weather conditions, your odds of having an accident go way up. In this case, it would make a lot of sense to have full coverage.
If your vehicle is worth a lot of money, then it makes sense to have full coverage. A good example is if an accident is determined to be your fault (or even partially your fault). You’ll lose way more than you’d pay for full coverage if your vehicle is totaled or severely damaged.
How much does full coverage auto insurance cost?
There is no set price for full coverage auto insurance. There are many factors an insurance company considers when calculating your insurance premium. Here are the most important ones:
Past driving record
Insurance companies want to know if you have accidents and or tickets on your record. A history of severe issues like DUIs or many speeding tickets may force you into a much higher bracket.
Have you had a lapse in your auto insurance?
Usually, if you haven’t had car insurance in the last six months or longer, your initial rate will be higher.
Age and gender
While youth has many advantages, this is not one of them. You will usually pay more the younger you are.
Young guys get dinged harder than young women on this one—sorry guys.
Where you live
Your insurance rates can sometimes double if you move to a new area. An example is if you move to an area where theft and accidents are more prevalent than in other regions. Now there’s a factor you probably never thought of when shopping for a new place to live!
According to Forbes, people in Idaho, Maine, and Ohio pay 33 percent less than the national average. But Michigan residents pay 90 percent more than the national average.
Seem unfair? It might be, but there’s nothing you can do. Insurance companies look at factors like:
The rate of insurance fraud in a state
How big the insurance claims are in a state, and
The automobile theft rate for a particular state
What kind of vehicle do you drive?
Your insurance company will consider a few factors when looking at your car. Things like make, age, and the safety features of your car determine how much they’ll charge you.
But most auto insurance companies don’t charge more for trivial things. A typical example is the color of your car (red car owners don’t pay more than white car buyers for the same make and model).
According to insure.com, the Honda Odyssey LX is the least costly to insure. They say minivans usually have lower insurance because of their many safety features. The Mercedes S65 AMG is listed as the most expensive to insure. And five other Mercedes models fall in the top ten. Sports cars and luxury cars cost more to insure than the average vehicle.
Summary
In most cases, you’ll save money in the long-term by getting full coverage auto insurance. Even with adding on a few extras, it still makes financial sense for most.
Have you made any comparisons for what it would cost you? Estimate the cost for five years of full coverage versus the cost if an accident is deemed your fault. In doing the math, you may be rethinking what makes up cheap car insurance. You might find that full coverage is worth it.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Avete mai provato a “tempo” il mercato azionario? Hai comprato una casa prima che tu fossi davvero pronti, perché casa di proprietà è un buon investimento? Si fa a tenere un equilibrio sulla carta di credito per migliorare il vostro punteggio di credito?
Queste sono tutte le mosse di denaro comuni, e se hai fatto uno di essi, si può avere pensato che si stavano seguendo provato e vera saggezza di finanza personale. Ma, come molta saggezza convenzionale, non sono quasi intelligente come suonano.
Qui ci sono i soldi muti muove è necessario fosso dal vostro arsenale, non importa quanto possa sembrare ad avere un senso.
Mossa stupida: Non avendo una carta di credito, perché porterà al debito.
Sono passati quasi otto anni da quando la grande recessione, e più di due terzi delle persone di età compresa tra i 18 ei 29 anni non hanno le carte di credito, secondo un sondaggio Bankrate. “Sembra intelligente, perché non sei a rischio di debito, ma non è intelligente, perché non stai costruendo il tuo credito”, dice Sarah Newcomb, autore di “Loaded: Denaro, psicologia, e come andare avanti senza Lasciando i suoi valori Dietro.”Molti di questi Millennials – così come le persone in altre generazioni che non hanno le carte di credito a loro nome – sono quelli che vengono chiamati‘file di credito sottili’e ‘di credito del settore parlare per avere poco o nessun credito. la storia, e può tenere indietro quando si desidera applicare per un mutuo ipotecario o in auto. Può anche significare pagare più del necessario per i proprietari di abitazione e l’assicurazione auto.
Mossa intelligente: Se pensi di essere responsabile di essere irresponsabile con quel primo pezzo di plastica, chiedere alla banca emittente di mantenere il limite di credito artificialmente basso. Poi, mettere uno o due disegni di legge automatico sulla carta e pianificare i pagamenti automatici dal tuo conto corrente per la loro copertura. Non sarai mai in ritardo, e il credito migliorerà.
E se si fosse abbassato per una carta? Una carta protetta – in cui si effettua un piccolo deposito con la banca emittente – è la carta con le rotelle che può mettere sulla strada per una forte storia di credito.
Sposta Dumb: Mantenere un equilibrio su una carta di credito per la costruzione di credito.
Uno dei grandi contributori al tuo punteggio di credito è l’utilizzo del credito. Il vostro utilizzo è la percentuale del limite di credito che si sta usando, e conta per circa il 30 per cento del tuo punteggio. Se si dispone di un limite di $ 1.000 e la bolletta è di $ 550, si sta utilizzando il 55 per cento. Questo è troppo alto – è il migliore per il tuo punteggio se si utilizza non più del 30 per cento del limite di credito in qualsiasi momento. E esecuzione di un equilibrio di mese in mese e di pagare gli interessi non aiuta il tuo punteggio a tutti, ma fa male il vostro portafoglio: Il tasso medio di interesse di carta di credito è di circa il 15 per cento. Su un equilibrio $ 3.000, che sarebbe costerà $ 450 a anno.
Mossa intelligente: Idealmente sei disposto a pagare le carte di credito in pieno ogni mese, risparmiando alcun tipo di interesse. E se il vostro utilizzo tipico è si un uso eccessivo il limite, è possibile risolvere il problema in due modi: è possibile chiedere un aumento del tuo limite di credito e poi non utilizzare la capacità aggiuntiva, oppure si può pagare la bolletta più di una volta al mese .
Mossa stupida: Pagamento anticipato prestiti agli studenti, mentre lesinare sui contributi pensionistici
Hai prestiti agli studenti e si vuole pagare loro fuori il più velocemente possibile, in modo che qualsiasi denaro extra avete alla fine del mese sta andando verso il pagamento di sopra e oltre le bollette mensili e intaccando il capitale. Il tuo urgenza è comprensibile; la vita non sarebbe meglio se fossero appena passato? Ma pagando in anticipo prestiti agli studenti non è una mossa saggia se proviene ad un costo per i vostri risparmi a lungo termine, come il contributo al vostro 401 (k) (soprattutto se si riceve datore di dollari corrispondenti) o pagare giù alto tasso di debito della carta di credito, dice Newcomb .
Mossa intelligente: Pagare i prestiti agli studenti lentamente e costantemente, mentre a costruire il vostro futuro e approfittare dei rendimenti del mercato azionario. Può anche essere meglio optare per piani di rimborso basata sul reddito (che abbassano i pagamenti mensili), anche se pagare gli interessi per più anni significa pagare più interesse in totale.
Guardare il costo del proprio debito studente prestito, sottrarre la detrazione fiscale, e confrontare che al ritorno si otterrebbe mettendo i vostri soldi per lavorare in altri modi.
mossa stupida: ottenere il lavoro prima, e l’aumento in seguito.
Hai negoziare il vostro stipendio per il tuo lavoro attuale? In caso contrario, non siete soli. Alcuni 41 per cento delle persone non ha, secondo Salary.com . Molti temono che mercanteggiare sul stipendio iniziale li porterà fuori dalla corsa per il lavoro del tutto. Ma non negoziare per uno stipendio competitivo all’inizio di un nuovo lavoro che inizia con il piede sbagliato finanziaria, perché ogni bonus e sollevare si ottiene lo spostamento in avanti sarà probabilmente una percentuale in base al largo che a partire figura.
Mossa intelligente: Non prendere la prima offerta. Si ha la più leva quando si vuole, ma non ti ho ancora – ed è importante riconoscere e approfittare di quel momento. “La gente pensa di avere a chiedere ciò che è accettabile, ma si dovrebbe chiedere a te stesso:“Che cosa ho bisogno di guadagnare in modo che io non devo preoccuparsi per soldi? Questo è ciò che il vostro tempo vale “, dice Newcomb. Anche capire che l’aspettativa dall’altro lato del tavolo è che si chiedere di più. Uno studio condotto da CareerBuilder mostra il 45 per cento dei datori di lavoro sono disposti a negoziare la vostra offerta di lavoro iniziale, e in effetti si aspettano di farlo. Stai solo lasciarsi giù se non lo fai.
mossa stupida: acquisto di una casa, perché è un “investimento”.
Consulente finanziario Carl Richards, autore di “The Behavior Gap”, ricorda i tempi di persone hanno detto a lui delle loro case: “E ‘il miglior investimento che abbia mai fatto!” La sua risposta: “È perché è l’unico investimento che si’ abbia mai tenuto su? ‘”Ha un punto. C’era la convinzione a lungo ritenuto che i valori delle proprietà non vanno mai giù … Poi venne il 2008 e il crollo del mercato immobiliare. In realtà, il valore delle case storicamente tenere il passo con l’inflazione. E i costi di gestione – per non parlare di muoversi in, l’arredamento, le tasse, l’assicurazione e la manutenzione che va da 1 a 2 per cento del valore della casa ogni anno, secondo il Centro comune di Harvard per gli Studi Housing – è alta.
Mossa intelligente: Comprare quello che si desidera vivere in – o continuare ad affittare per ora. Quella lunga lista di costi significa che non ha senso comprare uno a tutti, se non si prevede di rimanere per almeno cinque anni.
Se venite a lungo termine, il capitale si costruisce pagando verso il basso (o disattivato) il mutuo diventa un conto di risparmio supplementare è possibile utilizzare per la pensione. Ma non si dovrebbe mai allungare per comprare una casa che non si può veramente permettersi solo perché si pensa i valori delle proprietà sono dovute al pop. Se lo fai, sei né l’acquisto né investire – si sta speculando. E se non sei un professionista investitore immobiliare, che è una cattiva idea.
Sposta Dumb: Cercando di tempo il mercato.
Market timing si riduce a sapere due cose: quando uscire, e quando tornare in Il primo è davvero difficile da inchiodare, e il secondo è ancora più dura.. Mentre noi abbiamo tutti sentito storie di investitori ordinari che ha ottenuto nel proprio al momento giusto, Richards è scettico. “Non credere alle storie,” dice. “Credo che le dati”. E i dati dice che non si può vincere a questo gioco.
Smart Fix: Acquisto costantemente, e per anni. Richards dice a strappare una pagina dal playbook di Warren Buffett: “La cosa migliore che puoi fare è essere pigri – e dobbiamo celebrare questo fatto”. E mentre ci sei, non cercare troppo difficile da battere il mercato. Mentre i singoli titoli e fondi comuni gestiti sono entusiasmanti, è investire in fondi indice regolare noiosi e Exchange Traded Funds (che sono anche più conveniente per comprare e proprio) che sono più propensi a fare di te un multi-milionario nel lungo periodo. Se siete abbastanza pigro, che è.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Van, hogy megbizonyosodjon arról, hogy te nem túl sok pénzt a cipő versus macskaeledel versus WC-papír? Természetesen nem.
A lényeg a költségvetés, hogy megbizonyosodjon arról, hogy a végén a hónap, még mindig van pénz maradt.
Az igazi pont költségvetés
A cél a költségvetés, más szóval, hogy megbizonyosodjon arról, hogy te alatt él az úton, és nem él, vagy a fenti a segítségével.
Néhány ember használja a költségvetés, mint egy eszköz, hogy megbizonyosodjon arról, hogy nem élnek fizetést a fizetést.
Sőt, tudom, hogy az emberek, akik nem is tudnak arról, hogy éltek fizetést a fizetést, amíg ténylegesen létrehozott egy költségvetést.
Hogyan segíthet költségvetés
Egy jó barátom használják mozgatni pénzt a megtakarítási számla elején minden hónapban. Ő pat magát a hátán, és arra gondolt, hogy ő pénzt takaríthatunk meg.
A végén a hónap, hogy kifizesse a számláit, aztán át a megtakarítási vissza a folyószámla. Ő megtakarítási számla nem növekszik – ő csak játszik az átutalás játékot.
Becsapja magát arra gondolt, hogy ő takarít. Nem ismerte fel ezt a tényt, amíg ő tette a költségvetést, és elkezdte követés a költségeket.
Monitoring nettó vagyon, azt mondja, még segített felismerni a hatását pénzét szokásait.
Ne légy, mint a barátom. (Vagy, ha már, mint ő, úgy viselkednek, mint az új, megreformált önmagát.) Ha a végén a hónap te törés is, és akkor nem kell semmilyen hibahatárral maradt, akkor élni a következő ellenőrzés, és nincs abban a helyzetben azt szeretné, hogy az.
költségvetés alapjai
A költségvetés az egyik lehetséges eszköze, ami neked ki, amelyek kötődnek. Szigorúan véve, a részletes költségvetési sor nem szükséges.
Ha egyszerűen csak húzza a megtakarítások le a tetejét, majd az első vállalják, hogy él a többi a pénz, akkor elérése céljából költségvetés. Te alatt él az úton, és mentse az egészséges százaléka a jövedelem.
Nem kell követni, vagy érdekli, hogy mennyi pénzt költesz az éttermek versus ruhák, különösen akkor, ha már adósság-mentes és a megtakarítás jelentős részét minden fizetést.
Mennyire kell a mentés?
Legalább úgy vélem, mindenkinek meg kell menteni legalább 20 százaléka a jövedelem. Amely elválasztja végre 10-15 százalék a nyugdíjba számlákat, és 5-10 százalék más megtakarítási célokat.
Ez 20 százalék az arány csak egy kiindulási pont. Nincs semmi baj a megtakarítás több, és van még egy növekvő mozgalom, akik elősegítik a fogalom megtakarítás felét.
A részletes költségvetési sor egyszerűen egy eszköz, amely segít eljutni. Ez nem a megoldást a problémákra, ez csak egy mechanizmus, amely segítségével segít megtakarítani.
Különböző fajtái Takarékszövetkezeti
By the way, amikor beszélni megtakarításokat, utalok, hogy minden olyan tevékenység, amely végső soron növeli a nettó vagyon. Nem szó szerint csak azt jelenti, hogy a pénz cucc egy megtakarítási számla.
Célzok tágan pénzt, amit tehet a nyugdíjba számlák egy egészségügyi megtakarítási számla, lakás kiadási számlákat, illetve hogy lehet használni, mint kiegészítő kifizetések tartozás.
Tegyük fel például, a jelzálog 1500 $ havonta, de fizet $ 2000 havonta.
Ez jelzi az extra $ 500 kiegészítő tőketörlesztés, így a 500 $ számít megtakarítás.
Persze, ez nem szó megtakarítások egy bankszámlát, de ez a pénz, amely közvetlenül növeli a nettó vagyon. Ez megtakarítások ellenére.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
