Ahmad Faishal – Page 735

Bo pokojninski načrt Warren Buffett je delo za vas?

To ni težko najti ljudi, pripravljeni za roko ven denarja nasvet, ampak če Warren Buffett ponudil upokojitvene nasvet, bi poslušali? Z neto vrednosti več kot 90 milijard $, bo njegov nasvet lahko imajo večjo težo kot večina, ampak je delo za vas?

90/10 strategija Buffett je

V 2014 pismu svojim delničarjem, Buffett je to rekel:

Moj nasvet stečajnega upravitelja ne more biti bolj preprosta: Put 10% denarja v kratkoročnih državnih obveznic in 90% v zelo nizkimi stroški S & P 500 indeks sklada. (Predlagam Vanguard je [čas zaloge-simbol = VFINX].) Verjamem, dolgoročne rezultate zaupanje v tega politika ne bo večji od tistih, ki jih večina dosežena vlagateljev, ali pokojninski skladi, zavodi ali posamezniki, ki zaposlujejo menedžerjev visoko provizijo .

Naj razdeliti. Prvič, indeksni sklad je vzajemni sklad ali indeksni investicijski sklad, ki sledi delovanje nekaterih indeksa. V tem primeru, Buffett predlaga indeksni sklad, ki sledi uspešnost S & P 500. Ko je S & P 500 se dviga, tako da ne indeks sklada. Predlaga vlagajo 90 odstotkov svojega denarja v sklad, ki temelji na zalogi indeks.

Buffett predlaga drugo 10 odstotkov bo za kratkoročno sklada državnih obveznic. Finančni svetovalci priporočajo uporabo obvezniške sklade za varnost in skladnost prihodkov. Če skupni finančni trgi hit težke čase, obvezniški skladi pogosto ne trpijo toliko kot delniških skladov.

Izogibajte se pristojbine sklada

Končno, Buffett poudarja, “nizko ceno.” Vlaganje ni zastonj. Če imate finančnega svetovalca, bodo pogosto vam zaračuna provizijo, in če boste vlagali v vzajemne sklade, ETF, ali nekaterih drugih naložbenih produktov tistih prihajajo s pristojbinami. Nekateri potrošniki znajdejo udaril z dvojnimi pristojbine, kot so plačali svetovalca in skladov pristojbine finančne.

Pristojbine sešteti hitro. Razmislite 25-letnik, ki ima starostne račun z bilanco $ 25.000. Dodajajo 10.000 $ letno in zaslužil 7-odstotno stopnjo donosa in se bo upokojil pri 40 letih. Če ta oseba plača pristojbin 1 odstotek, se jim stalo skoraj 600.000 $ pristojbin več kot 40 let.

Vlaganje v nižjih sredstev, stroške, kot Buffett opisuje, bi lahko prihranili ta oseba več kot 200.000 $ pristojbin, ki mu / ji, da se upokojijo skoraj $ 340.000 bogatejši.

V nasprotju s konvencionalnim modrosti

Pokojninski načrt Buffett ne bodo prejeli žareče priporočila iz nekaterih finančnega svetovanja skupnosti. Konvencionalna modrost pravi, da razširijo z mešanico zaloge, obveznice in mednarodnih skladov. Starostne portfelji so pogosto napolnjene z mešanico sredstva, veliko več kot 2, da bi se izognili tveganju za eno področje trga neuspešnih.

Številni finančni svetovalci bi potrebovali tudi težavo z utežjo Buffett je. Oni trdijo, da bi predvsem za stranke, kasneje v življenju, njegova strategija daje preveč teže na tveganih skladov, ki temeljijo na zalogi, kjer bi 1 recesija izničilo pokojninskega varčevanja v prihodnjih letih.

Eno dobro znano pravilo pravi, da vlagajo odstotek vašega portfelja v obvezniške sklade, ki so enake vaši starosti. Če ste stari 50 let, vlaga 50 odstotkov v obveznice in obvezniške sklade. Finančni svetovalci na splošno strinjajo, da je preveč konzervativna in preveč poenostavljeno, vendar pa bi rekel, da je nasvet Buffett je preveč tvegano.

Končno, bi lahko trdili, da vaša naložbena strategija je, ko si vreden 90 milijard $, drugačen od nekoga, ki ima v vseh prihrankov nekaj sto tisoč največ.

Kaj morate storiti?

Ne, ne moreš nadzorovati z naložbenimi trgi, bo tudi v prihodnje, vendar lahko nadzorujete pristojbine, ki jo plačate.

Višji stroški redko enaka boljše donose tako, ko ste izbrali sredstva za svoj 401 (k) ali drug pokojninski sklad, izberite indeksnih skladov z nizkimi pristojbine. Če uporabljate finančni svetovalec, jih vprašati o njihovih stroškov. Če so skupni stroški veliko več kot 1 odstotek, bi lahko plačevali preveč, ampak kot karkoli, oceniti, kaj ste prejemali za pristojbine, ki jo plačujejo.

Na splošno, bolj kompleksne vašega finančnega stanja, bolj je smiselno plačevati višje pristojbine. Zgodaj v življenju, ko imajo relativno nizko ravnotežje, bi lahko robo-svetovalci, bi bilo vredno razmisliti.

Drugič, ne sodijo na idejo, da lahko mreže na trgu. Raziskave kažejo, da v daljšem časovnem obdobju, bo vaša uspešnost v veliki meri odražajo uspešnost celotnega trga. Plačevanje visoke pristojbine za investicijske strokovnjake, ki skušajo premagati trga verjetno ne bo izplačalo.

To je o Simplicity

Buffett je naložba teza je bila vedno o preprostosti. Ustvarite strategijo, ki je poceni, enostaven za razumevanje, in temelji na tisto, kar desetletji raziskav kažejo, da bi bilo res. To je najbolje, da bi našli finančnega svetovalca, ki mu zaupate in ustvariti načrt, prilagojen za vas, ampak pokojninski načrt Buffett se je že uspešno upokojitev Playbook ni sam le, mnogi pa že vrsto let.

Ahmad Faishal

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.

Comment puis-je Budget Avec revenu irrégulier?

Comment budget si vous êtes travailleur autonome ou d’un Freelancer

Comment pouvez-vous le budget si vous avez des revenus irréguliers?

Disons que vous êtes un travailleur indépendant, un entrepreneur, ou vous êtes par ailleurs indépendant. Vous ne recevez pas les chèques de paie régulièrement toutes les deux semaines. Au lieu de cela, vous obtenez des paiements sporadiques venant à intervalles aléatoires.

Quelques mois plus vous faire le double de ce que vous avez fait le mois précédent. D’autres mois, vous faire la moitié de ce que vous avez fait les mois précédents. Comment diable pouvez-vous maintenir un budget avec tout cela dans votre vie aléatoire?

Voici quelques conseils pour aider votre budget malgré vos revenus irréguliers.

Première étape: Regardez à travers les enregistrements de vos deux dernières années de revenus.

Quelle est la plus grande quantité d’argent que vous avez fait dans un mois donné? Quel est le moins d’argent que vous avez fait dans un mois donné? Et quelle est la moyenne?

Pour le moment, nous allons nous concentrer sur le plus petit nombre, le moins que vous avez fait dans un mois donné.

Deuxième étape: Utilisez ces feuilles de travail de budgétisation pour créer un budget fondé sur le moins montant que vous avez fait dans un mois donné au cours des deux dernières années.

Comme ce fut le moins que vous avez fait, vous pouvez supposer que la plupart du temps, vous allez faire un peu plus que cela chaque mois aller de l’avant. Mais vous devez baser votre budget sur le moins que vous avez fait de garder une marge de sécurité.

Courez à travers toutes vos dépenses – y compris vos dépenses fixes et variables – et voyez si vous pouvez faire ces insérer dans votre budget, en fonction de la quantité moins que vous avez gagné en un mois.

Si vous ne pouvez pas, puis commencer à la liste de vos dépenses afin de le plus important au moins important.

Cette feuille vous aidera à marcher à travers tous vos besoins. Necessities sont, par définition, les éléments les plus importants de votre liste. Ils comprennent l’épicerie, le logement, l’électricité, l’eau et d’autres choses que vous ne pourriez pas vivre raisonnablement sans.

articles discrétionnaires, d’autre part, sont les dépenses moins importantes sur votre liste. Ce sont les dépenses que vous aurez besoin de couper si vous essayez de faire votre budget correspondent à votre revenu.

Troisième étape: Créer un plan pour votre argent « excès ».

Rappelez-vous, vous la budgétisation axée sur le moins que vous avez gagné au cours des deux dernières années. Si les précédentes 23 autres mois sont une indication, vous allez gagner de l’argent supplémentaire pendant la majeure partie de ce temps.

Créer un plan maintenant ce que vous allez faire avec cet argent supplémentaire. Sinon, vous courez le risque de souffler.

Voulez-vous économiser cet argent pour l’achat de votre prochaine voiture en espèces? Voulez-vous ouvrir des fonds d’épargne-études pour vos enfants? Voulez-vous créer une grande épargne-retraite compte ou mettre cet argent pour rembourser la dette?

Désignez vos objectifs et de mettre tout votre argent en excès vers elle.

Quatrième étape: Lorsqu’un chèque ne vient dans, le diviser en fonction de vos catégories de budgétisation.

Disons par exemple que vous avez créé un budget de cinq catégories. Vous avez décidé que vous êtes prêt à dépenser 35% de votre argent sur le logement, 15% sur le paiement de la dette, 10% sur l’épargne, 15% sur les transports, et 25% sur tout le reste.

Lorsque vous recevez un chèque d’un client, immédiatement divisé que l’enregistrement dans les catégories appropriées (après la première annulation de la appropriée pour les impôts).

Vous pourriez même jusqu’à encaisser le chèque et mettre l’argent dans des enveloppes de sorte que vous utilisez une stratégie budgétaire de l’enveloppe.

En divisant chaque chèque unique qui vient, vous pouvez vous assurer que votre budget est aligné avec vos pourcentages idéal. En d’autres termes, vous n’allez pas courir le risque de dépenser 50% de votre argent sur des articles discrétionnaires et ne pas avoir assez de cours pour l’épicerie.

Cinquième étape: Construire un gros coussin de trésorerie.

Si vous avez un revenu irrégulier, le « coussin de trésorerie » est votre meilleur ami.

En maintenant un solde de plusieurs milliers de dollars dans votre compte, vous aurez une certaine marge de manœuvre pour faire face aux mois lorsque les clients sont lents à vous payer.

Un coussin de trésorerie est différent d’un fonds d’urgence. Le coussin est là juste pour vous assurer que vous pouvez payer toutes vos factures pendant que vous êtes en attente de vos revenus sporadiques et irréguliers à apparaître dans votre boîte aux lettres.

Le fonds d’urgence, cependant, est un compte distinct, que vous ne pouvez pas toucher à moins que le pire scénario se déroule.

Ahmad Faishal

10 moduri de a evita datorii Card de credit

[COT]

Oricine are un card de credit riscuri care transportă prea mult datorii card de credit. După ce s-au acumulat prea multe datorii card de credit este poate dura mai mulți ani și o mulțime de sacrificiu să-l plătească. Pe măsură ce utilizați cardurile de credit, ține cont de aceste sfaturi pentru a evita datorii card de credit.

10 moduri de a evita datorii Card de credit

Au un fond de urgență.

Mulți oameni creează datorii card de credit în urma unei reparații auto majore sau cheltuieli medicale. Ei au fost obligați să plătească pentru cheltuielile cu un card de credit, deoarece acestea nu au avut nici un acces la economii. Având un fond de urgență vă ajută să evitați datorii card de credit oferindu-vă bani pentru a utiliza atunci când apare o situație de urgență.

Încărcați numai ceea ce vă puteți permite.

Evitați greșeala de a folosi un card de credit pentru a cumpăra lucruri pe care într-adevăr nu își pot permite. Puteți evita datorii card de credit prin achiziționarea de numai ceea ce vă puteți permite să plătească. Iată o regulă generală de urmat: dacă nu vă puteți permite să plătească în numerar, nu vă puteți permite să-l încarce.

Evitați transferurile de echilibru inutile.

Nu transfera soldurile de la carte la carte, pentru a evita datele datorate. Dacă transferați un echilibru într-un alt card de credit, au un motiv bun, cum ar fi profitând de o rată a dobânzii mai mică. În caz contrar, soldul dvs. va crește, pur și simplu, din cauza taxei de transfer de echilibru.

Nu rata plata cu card de credit.

Rămâi pe drumul cel bun cu plata cu card de credit este una dintre cele mai bune metode pentru a evita plata prin card de credit. După ce dor de o plată, următoarea dvs. din cauza de plată va fi mult mai mare, deoarece va trebui să facă două plăți, plus plata taxei de întârziere. Ea devine mai greu pentru a prinde, pune o presiune asupra bugetului dvs. și vă ispitească să utilizați cardurile de credit pentru a face capete întâlni.

Plătiți soldul dvs. în întregime în fiecare lună.

Dacă doriți să evitați datorii card de credit, achita soldul cardului de credit în fiecare lună. În acest fel, nu vei transporta un echilibru și de a elimina complet riscul de a intra in datorii card de credit. Niciodată nu trebuie să vă faceți griji dacă vă puteți întâlni suma minimă de plată deoarece cartea de credit a fost deja plătită în întregime. Desigur, acest lucru înseamnă că puteți cheltui doar la fel de mult ca și vă puteți permite să plătească într-o singură lună.

Cunoaște semnele de datorii card de credit.

Mulți oameni ajung cu datorii card de credit, deoarece ei nu au dat seama că erau pe drum. Dacă recunoașteți semnele de avertizare timpurie a datoriei card de credit, puteți evita intra în datorii cu totul. De exemplu, fiind în imposibilitatea de a plăti soldul complet este un semn că te îndrepți pentru datorii card de credit.

Evitați avansuri în numerar.

avansuri în numerar sunt una dintre cele mai grave moduri de a utiliza cardul de credit. Dacă trebuie să utilizați cartea de credit pentru a obține bani, este probabil se confruntă cu unele probleme financiare. Altfel, te-ai retrage numerar din contul bancar.

Un avans de numerar, de obicei, este una dintre primele etape ale datoriei cardului de credit. Lucrările la stabilirea bugetului și a crea un fond de urgență, astfel încât să nu trebuie să utilizați un avans de numerar în caz de urgență.

Nu împrumutați cardul de credit.

Când cineva folosește altcineva cartea de credit, aveți nici un control asupra modului în care o folosesc. Chiar dacă acea persoană spune că vor plăti factura de card de credit, sunteți în cele din urmă responsabil pentru cheltuielile pe care le fac. Asta înseamnă că, în cazul în care merge pe un chef de cheltuieli și refuză să plătească, va trebui să plătească în afara echilibrului.

Înțelege termeni cărții de credit.

Citiți prin contractul de card de credit și asigurați-vă că ați înțeles modul în care interesul va fi aplicat în contul dvs., când va fi percepută o taxă, iar când nu rata dobânzii merge în sus. Înțelegerea acestor caracteristici ale cardului de credit poate ajuta să evitați datorii card de credit, deoarece ați înțeles modul în care folosirea costurile cardului de credit mai mult.

Limitați numărul dvs. de carduri de credit.

Cu cat mai multe carduri de credit pe care le au, cu atât mai mult puteți încărca. Este posibil să aveți auto-control mare, dar este mai bine să nu te ispitească cu mii de dolari în credite disponibile. Se taie în jos pe numărul de carduri de credit în portofel, pentru a evita datorii card de credit.

Ahmad Faishal

Okokból a bérlő jogszerűen szünet lízinget

Times a bérlő tudja törni lízinget büntetés nélkül

A legtöbb esetben egy lízing jogilag kötelező érvényű megállapodás, amely nem bontható, amíg a lízing futamideje véget ért. Vannak azonban bizonyos esetek, amikor a bérlő képes megtörni a bérleti félelem nélkül büntetést. Az okok a bérlő tudja törni a bérleti függ az Ön állam bérbeadó bérlő törvényeket. Íme öt oka a bérlő jogszerűen megszüntetheti a bérleti szerződés.

Fenntartásának elmulasztása Fit és Lakható üzlethelyiségek

Az egyik legfontosabb feladata minden bérbeadó kötelessége fenntartani az ingatlant.

Néhány közös kötelezettségek a következők:

Ügyelve arra, hogy az ingatlant Csapvíz mindenkor.
Biztosítása megfelelő Trash aljzatok.
Tartva a közös területről tiszta és jó állapotban.
Javítási.
Következő egészségügyi és biztonsági kódok.

Ha a bérlő úgy véli, hogy van egy lényeges egészségi és biztonsági megsértése a tulajdon, a bérlő panaszt tehet a helyi egészségügyi vagy biztonsági osztályon vagy egyéb ingatlan ellenőrző szervezet vagy panaszt tehet közvetlenül a bérbeadó.

Panaszkodik, hogy egészségügyi vagy biztonsági szervezet:

Ha a bérlő úgy dönt, hogy közvetlenül az építési osztály, vagy más egészségügyi vagy biztonsági szervezet, a szervezet általában jön ki, hogy az ingatlan, hogy ellenőrizze az ingatlan, hogy ha ez a kifogás bármilyen érdeme. Ha a szervezet úgy dönt, a követelés érvényes, akkor ez biztosítja a földesúr megsértésével észre, hogy a bérbeadó kell megoldani a problémát egy bizonyos számú napig.

Panaszkodik, hogy Bérbeadó:

Ha a bérlő úgy érzi, hogy van egy egészségügyi vagy biztonsági megsértése, ő is írásban értesíti a földesúr, hogy az sérti meg kell javítani. Az állami törvények változnak, milyen hosszú a bérbeadó, hogy válaszoljon, és a hiba kijavítása.

A legtöbb országban, ha a bérbeadó nem kell rögzíteni a lényeges egészségi és biztonsági megsértése, nem csak egy egyszerű javítás, a bérlő lehet jogilag megengedett, hogy megtörjük a bérleti szerződés.

A bérlő általában, hogy a bérbeadó írásbeli értesítést, hogy a bérlő kívánja szüntetni a bérleti szerződés. Attól függően, hogy az állami jog, ebben a közleményben meg kell adni egy bizonyos számú napig, mielőtt a bérlő is kiköltözik, kivéve, ha az egészségügyi vagy biztonsági megsértése olyan súlyos volt, hogy szükséges, hogy a bérlő kiköltözik azonnal.

Illegális Bérbeadó Entry

A földesurak általában meg kell biztosítani lakók legalább 24 órán belül, mielőtt a bérbeadó a jogot, hogy a bérlő bérleti egység. A bérbeadó is csak akkor léphetnek jogi okokból, mint a berendezés vizsgálata, hogy a javítások, vagy azt mutatják, hogy a készülék a bérlők számára.

Ha a bérbeadó teszi belépési kísérletek a bérlő bérleti egység okokból, amelyeket jogszabály nem engedélyezettek, ami folyamatos belépési kísérletek a bérlő egység nélkül, megfelelő értesítés vagy zaklat a bérlő, a bérlő a jogot, hogy megtörje a bérletet. A bérlő általában meg kell szerezni a bíróság annak érdekében, hogy a bérbeadó, hogy állítsa le a viselkedést. Ha a bérbeadó sérti a bírósági végzést, és nem hajlandó leszokni a viselkedését, akkor a bérlő értesítést, hogy ő fogja felmondani a bérletet.

Aktív katonai

A szolgálat tagjai Civil Relief Act, más néven SCRA kínál bizonyos védelmet nyújt az aktív szolgálatot katonai tagjai.

Ez védi ezeket a tagokat, amikor megkapják változás állomás megrendeléseket.

Ha egy szolgáltatás tagja aláírja a bérleti, majd utasítást kap, amelyek megkövetelik a tag áthelyezni időtartamra legalább 90 nappal, a bérlő is biztosítja a bérbeadó írásos értesítést az igény, hogy felmondja a bérleti szerződést. Ez a közlemény általában meg kell lennie legalább 30 nappal előre a kívánt befejezésének időpontjában. A bérlő is igazolni, mint például egy példányát a változás az állomás megrendelések vagy katonai telepítés.

Családon belüli erőszak áldozatainak

Bérlők, akik családon belüli erőszak áldozatainak joga van felmondani a bérleti megállapodást büntetés nélkül sok államban. Az erőszak általában meg kell történt a közelmúltban, jellemzően az utóbbi három-hat hónap.

A bérlő köteles a bérbeadó írásban értesíti a vágy, hogy megtörjön a bérleti miatt a családon belüli erőszak.

Ez az értesítés legalább 30 nappal előre a kívánt befejezésének időpontjában. Egyes államok megkövetelik több mint 30 nappal korábban értesíteni kell. A bérlő csak felelős fizet bérleti díjat ki időpontjáig bérlet megszűnése.

A bérbeadó a jogot, hogy bizonyítékot kérjen ez a törvény a családon belüli erőszak. A bérlő általában megfelelnek ennek biztosításával végzés másolatát a védelem vagy rendőrségi jelentést, amely dokumentálja az esetet.

illegális Apartman

Ha kiderül, hogy a lakás a bérlő bérleti nem volt jogi bérleti egység, a bérlő felmondhatja a bérleti szerződést büntetés nélkül. Állami törvények változnak, de a bérlő gyakran jogosultak a visszatérő legalább egy részét a bérleti díj az általuk befizetett teljes élettartama alatt a lízing. Ezek is jogosult további pénzt a tulajdonos, hogy segítse őket a megfelelő másik lakást bérelni.

Ahmad Faishal

Verificações de caixa: como eles funcionam, taxas, Segurança

Como obter um cheque administrativo e Por que Você Precisa One

cheques bancários são cheques que um questões bancárias e garantias. Seu banco ou cooperativa de crédito imprime um documento com o nome do destinatário (ou beneficiário) e a quantidade e o destinatário usa esse documento para coletar fundos do seu banco. Quando comparado com cheques pessoais, um cheque é uma forma segura de pagamento para os vendedores, porque a seleção não pode saltar.

Porque você precisa de um cheque

Apesar de mais alternativas modernas, cheques bancários ainda são populares para grandes pagamentos.

Assumindo que o cheque é legítimo (mais sobre isso abaixo), cheques bancários estão entre as formas mais seguras de receber o pagamento. Eles são comumente necessária quando o vendedor precisa certeza, e eles são baratos.

Fundos garantidos: Quando um banco imprime um cheque, o banco toma o dinheiro da pessoa que solicita a verificação (ou de sua conta) e estabelece que o dinheiro de lado. Como resultado, o banco pode garantir que a verificação irá limpar. Isso fornece segurança para o destinatário, que é muitas vezes vendendo alguma coisa. Com um cheque pessoal, por outro lado, um cheque só claro se os fundos estão disponíveis na conta do escritor cheque quando o destinatário tenta depositar ou descontar o cheque.

Disponibilidade rápida: Depois de depositar um cheque, o destinatário ou o vendedor pode usar os fundos quase imediatamente. Os primeiros US $ 5.000 tipicamente devem ser disponibilizados no prazo de um dia útil (em comparação com os primeiros US $ 200 para cheques pessoais).

Os bancos estão autorizados a manter valores acima de US $ 5.000, mas cheques bancários geralmente clara muito mais rápido do que cheques pessoais.

Como obter um cheque administrativo

Encomendar cheques bancários a partir do seu banco ou cooperativa de crédito.

Solicitar a verificação: Pergunte ao seu banco sobre os requisitos para encomendar um cheque. Você nem precisa fundos disponíveis em sua conta, ou você vai precisar de trazer dinheiro para o banco.

Em pessoa: Você pode andar para a maioria dos bancos de tijolo e argamassa para obter um cheque emitido. Dentro de alguns minutos, você deve ter um cheque na mão, e você pode pagar o destinatário imediatamente.
On-line: Alguns bancos-particularmente on-line bancos permitem que você solicitar cheques bancários online. O banco só pode enviar cheques para seu endereço de correspondência verificados, assim você precisa esperar para o cheque e, em seguida, encaminhá-lo para o beneficiário final.

Esteja preparado: O seu banco precisa de vários detalhes para emitir um cheque.

Verifique quantidade: Você precisa dizer ao banco exatamente quanto o cheque é para. Este será impressa no cheque e não pode ser alterado.
Beneficiário: Fornecer o nome do beneficiário (a pessoa ou empresa o cheque deve ser pago a).
Outros detalhes: Você pode adicionar um “memorando” ou notas sobre o cheque. Por exemplo, você pode incluir uma conta ou número de referência.
Identificação: Se você visitar uma agência bancária em pessoa, trazer a identificação válido (carteira de motorista, passaporte ou outro documento de identidade emitido pelo governo).
Taxas: Espere pagar uma taxa modesta para cheques bancários. Bancos e cooperativas de crédito geralmente cobram cerca de US $ 8 ou mais por cheque. Para cobrir esse custo, você precisa de dinheiro extra em dinheiro, ou disponível em sua conta.

Se você estiver fazendo o pagamento de sua conta, os fundos serão removidas da sua conta imediatamente quando o cheque é impresso.

Mais uma vez, um cheque é uma forma de fundos garantidos, assim que seu dinheiro se move sobre a conta do banco até que a verificação fica descontado ou depositado.

Membros do sindicato de crédito: Se você usar uma cooperativa de crédito, muitas vezes você pode obter cheques bancários de quase qualquer local cooperativa de crédito (e não apenas a sua própria cooperativa de crédito) com ramificação compartilhada. Traga ID e informações sobre a sua “casa” cooperativa de crédito. Ligar com antecedência para ter certeza que a cooperativa de crédito que você pretende visitar fornece cheques bancários.

Se você não tem uma conta bancária : Você pode andar em qualquer banco ou cooperativa de crédito e pedir um cheque administrativo. No entanto, algumas instituições apenas emitir cheques para os clientes, de modo que você pode ter que tentar vários locais diferentes (ou abrir uma conta). Você também pode tentar uma ordem de dinheiro em seu lugar.

cheques bancários são às vezes chamados saques bancários.

São cheques bancários seguro?

Quando eles são legítimos, documentos emitidos por bancos, cheques bancários são relativamente seguros.

Tradicionalmente, os vendedores visualizar os cheques com confiança porque o banco promete pagar, não apenas a pessoa que lhe entrega o cheque. Mas essa reputação segura permite burlões roubar dinheiro.

Verifique Golpes do caixa

Infelizmente, os cheques não todos do caixa são legítimas. Eles são regularmente usados em fraudes porque os vendedores assumir que eles estão 100 por cento seguro. Um golpe típico envolve:

Alguém lhe envia um cheque administrativo.
Algo estranho acontece (eles enviam demais, eles enviam extra para o transporte, ou seus “planos de mudar”).
Pedem-lhe para enviar dinheiro de volta para eles, ou para outra pessoa.
O seu banco assume o cheque é válido e permite que você retirar os fundos.
O cheque finalmente volta como falso.
Seu banco inverte o depósito, e você deve o seu dinheiro do banco.

Depois de enviar dinheiro para um ladrão, você não tem nenhum recurso, exceto para tentar encontrar o indivíduo se-que não é fácil.

Como resultado desses golpes, alguns bancos estão relutantes em cheques bancários em dinheiro. Os regulamentos federais permitem que os bancos colocar uma retenção sobre os valores acima de US $ 5.000, e os bancos podem recusar-se a honrar um cheque completamente se houver qualquer razão para acreditar que é falso. Os bancos também podem recusar cheques bancários mais de 90 dias de idade.

Comparação com cheques pessoais

Quando você escreve um cheque pessoal, você deveria ter dinheiro suficiente em sua conta para cobrir o cheque. Mas (além do fato de que é ilegal) nada está parando de escrever um cheque sem fundos disponíveis. Você pode saber que seu cheque será no correio por alguns dias, que vai levar o destinatário de um dia ou dois para depositar o cheque, e que o processamento do depósito vai demorar mais alguns dias. Portanto, a sua conta não será debitada por vários dias úteis após você preencher o cheque.

Se você não tem os fundos disponíveis hoje, você sempre pode esperar que eles vão estar lá quando realmente importa, quando o cheque é apresentado ao seu banco para pagamento. Assim, você pode preencher o cheque de qualquer maneira, e você provavelmente pode ir embora com a mercadoria em suas mãos. Essa prática é chamada de cheques flutuante. Se isso soa ilegal, isso é porque é.

Ao contrário de cheques pessoais, cheques bancários puxar da sua conta quando o banco emite o cheque. Como resultado, você não pode obter um cheque administrativo, a menos que você realmente tem fundos suficientes na conta ou você trazer dinheiro para o banco. Uma vez que o banco imprime o cheque, o banco torna-se responsável pelo pagamento do beneficiário, e é difícil para cancelar o cheque.

Como um comerciante, que você preferiria se-a cheque administrativo ou um cheque pessoal? Claro, suas chances de ser pago são melhores com um cheque legítimo.

Ordens de pagamento contra cheques bancários

ordens de pagamento são semelhantes aos cheques bancários. Eles são considerados formas “seguras” de pagamento, porque você só pode comprá-los com dinheiro (ou instrumentos de caixa-like, como um cartão de débito ou dinheiro antecipadamente no cartão de crédito). Como resultado, eles não saltar (ou se retornou não remunerado) como cheques pessoais.

Mas ordens de pagamento provenientes de diferentes emissores. Além de bancos e cooperativas de crédito, você também pode comprar ordens de pagamento nos correios, lojas de varejo e empresas de transferência de dinheiro. ordens de pagamento vêm com limites máximos de emissão, para que eles possam não ser útil para despesas significativas, como a compra de casa, mas eles podem custar menos para pequenos pagamentos.

beneficiário incerto

Pode haver momentos em que você não sabem que fazer um cheque pagável a. Nesses casos, você pode precisar de um pouco de criatividade extra ou paciência. É improvável que o banco irá emitir um cheque com o nome do beneficiário deixado em branco, eo mesmo vale para a obtenção de um cheque nominal à “Cash”. Uma vez que um cheque é emitido, o banco é responsável por isso, e a maioria dos bancos não estão dispostos a distribuir cheques em branco.

Usos comuns para verificações de caixa

Devido à sua relativa segurança, cheques bancários são normalmente utilizados para transações de alto dólar e pagamentos entre pessoas (ou empresas) que não conhecem uns aos outros. Em vez de esperar que o comprador tem fundos disponíveis em sua conta corrente, você pode ser mais confiante de que um banco tem dinheiro suficiente na mão para pagar o que você precisa.

Caixa também é trabalho para transações onde o dinheiro tem de resolver rapidamente.

Quando você depositar um cheque, que você pode ver o dinheiro em sua conta, mas você não pode retirar todo esse dinheiro até que o banco “limpa” o depósito. Com cheques pessoais, que pode levar várias semanas, mas com cheques bancários e cheques emitidos pelo governo, os fundos estão normalmente disponíveis em um dia útil.

Em uma transação imobiliária, ninguém quer esperar para processamento em um cheque pessoal. Novamente, é uma quantidade significativa de pagamentos em dinheiro tão baixo são muitas vezes feitas com cheque ou transferência bancária de uma caixa. Da mesma forma, empresas de corretagem pode exigir fundos resolvido para determinadas transações e cheques bancários podem ser utilizados para satisfazer essa necessidade.

Ahmad Faishal

Mennyibe Rent a töltés Bérlők

5 tipp, hogy beállíthatja a megfelelő árat

Díjszabás a bérleti rendesen segít vonzzák a bérlőket, ha van egy üresedés a tulajdon. Nehéz lehet eldönteni, hogy mennyit kell tölteni, mert azt szeretnénk, hogy a lehető legtöbb pénzt, de akkor is, nem szeretné, hogy az ár olyan magas, hogy tartja a leendő bérlők hív. Ismerje meg az öt tipp, ami segít eldönteni, hogy mennyit kell tölteni.

1. Felszerelés segít meghatározni Jobb kiadó

Ne állítsa a standard ár a minden egy hálószoba, vagy állítsa egy szabványos ára közötti különbség egy hálószoba és két hálószoba.

Hacsak nem pontosan ugyanaz, ez a stratégia fogja bántani a végén. Meg kell tölteni kissé eltérő díjak alapján, hogy mennyire kívánatos a készülék.

Állítsa be a kiadó alapul:

Részletek – lakások kertre néző kívánatosabb, mint azok, kilátással a parkolóban.
Frissítés -Units frissített készülékek, parkettás vagy egyéb kényelmi kívánatosabb, mint azoknál, akik nem.
Alapterületét – Egy 1000 négyzetméteres hálószoba kívánatosabb, mint egy 700 négyzetméteres egy hálószoba.
Layout – Railroad stílusú apartmanok kevésbé kívánatos, mint a többi elrendezés.
Padlószint – Az emeletek kívánatos. A kivétel egy sétát, ahol miután a harmadik emeleten, akkor meg kell kezdeni árának csökkentésével, mert az emberek nem akarnak menni felfelé és lefelé az összes lépcsőn.
Egy extra szekrény, erkély vagy ablak teszi a készülék több kívánatos.

Például:

Van egy ház, két egy hálószobás lakás kiadó.

Egy egység a földszinten, a másik egység, a második emeleten. Az egység azonos kivéve azt a tényt, hogy ezek a különböző szinteken, és az egység, a második emeleten van egy plusz tároló szekrény.

Azt gondolhatja, hogy beállítása azonos bérleti díj mindkét egység lenne értelme, de ez nem így van.

A leendő bérlők, akik látni mindkét egység ugrik a második emeleten egység az extra szekrényben, mert úgy gondolják, hogy egyre több a pénzük. Töltés egy extra 5-10 dollárt egy hónapban a második emeleten egység lenne indokolt.

2. Verseny Segít mennyi Rent a töltés

Nézze meg a helyi újságokban és online hirdetések lakások a területen, amelyek hasonlóak a tiéd. Ez ad ön egy eszme, a haladó kiadó a területen. Ezt egy pár hétig. Nyomon követni, amely lakások egyre bérelt gyorsan, ami lakások csökkentették a bérleti díjat, és melyek azok már szerepel több hétig.

Ha azt látja, több földesurak a piacon kínál bérleti ösztönzők vonzzák a bérlőket, mint például egy ingyenes TV, az azt jelentheti, hogy a terület túltelítettnek szállások, és nem lehet tudni, hogy a kiadó azt szeretné.

Lehet, hogy szeretné, hogy menjen nézd meg néhány, a lakások személyesen, és hasonlítsa össze őket a készülék. Kérdezd meg a földesúr, ha van egy csomó érdekes az ingatlan. Azt is meg kell beszélni Realtors vagy más földesurak a területet, hogy mit gondolnak a tisztességes árat a készülék. Miután megnézte ezeket a tényezőket, akkor állítsuk be a kiadó kell.

3. A jobb Rent Vonzza Bérlők

Van valaki jön, hogy nézd meg az ingatlan? Ha nem, akkor az ára a bérleti lehet a hibás. Ha a bérleti díj túl magas, vagy túl alacsony, a leendő bérlők elkerül.

Bár az emberek gyakran egyenlőségjelet tesznek a magasabb ár állapot, ha a lakásban nincs hely vagy felszerelve biztonsági másolatot készíteni a magasabb ára, a leendő bérlők nem kívánnak látni a tulajdon. Ha a bérleti ára túl alacsony a terület, akár hiszed, akár nem, az emberek nem jönnek, mert azt gondolják, hogy valami baj van az ingatlan. Ahhoz, hogy sikeresek, mint egy földesúr, akkor meg kell találni a tökéletes áron.

4. A piaci kereslet határozza meg, a jobb kiadó

Ön nem csak meg egy egyszeri ár a bérleti és akkor felejtsd el. Meg kell állandóan nézni a piacon, és állítsa be a kiadó igény szerint.

Például, ha a gazdaság rossz, a kereslet a bérleti mehet fel, mert az emberek már nem tudják otthonukat, és kénytelen bérelni helyett. A rossz gazdasági is okozhat nagyobb a kereslet a kisebb, olcsóbb lakások mert az emberek meg kell építenie. Egy másik példa a, a nyáron, a kereslet a nagyobb lakások nagyobb lehet, mivel a családok igyekeznek mozogni, mielőtt a tanév kezdődik.

Az alapvető szabály az, amikor egyre nagyobb az igény az adott egység, akkor a díjat magasabb bérleti díj. Ha kevesebb a kereslet, akkor lehet, hogy csökkentse a bérleti vonzzák a bérlőket.

5. A megfelelő Kiadó vezet a nyereség

Mindenkinek más a cél, amikor tulajdonuk. Függetlenül attól, hogy a vágy, a jobb bérleti kell, legalább, legyen elég, hogy fedezze az összes költség az ingatlan. A bérleti díj ki kell terjednie:

Az PITI jelzálog kifizetése (ha van),
Karbantartás és javítások az ingatlan és
Vacancy költségeket.
Ezen felül, a földesurak képes lehet tenni, hogy átlagosan nulla hat százaléka a bérleti díj a zsebében minden hónapban, mint a profit.

Tartsuk észben, hogy sok a tulajdonosok, különösen a nagy jelzálog vagy építési hitel, nem látja a tényleges eredményt, amíg eladják tulajdonság, vagy amíg az általuk birtokolt ingatlan hosszú távon. Függetlenül attól, ha a készülék nem részesül, akkor valamilyen módon minden hónapban (kifizető le a jelzálog, aratás adókedvezmények, amivel pénzt közvetlenül a zsebében), akkor nem állította be a jobb kiadó, vagy ami még rosszabb, már több mint befektetik a tulajdon.

Ahmad Faishal

Wie moet uw levensverzekering begunstigde?

Het afsluiten van levensverzekeringen is een van de beste manieren om financieel te beschermen uw kinderen moeten iets onverwachts gebeuren. En, als je het opzetten van het beleid, het selecteren van de begunstigde lijkt misschien een klein detail. Maar als je niet voorzichtig bent over uw keuze, kan dit resulteren in een groot aantal onbedoelde gevolgen.

En als je kinderen nog vrij jong, deze beslissing neemt over extra belang.

Niet alleen uw jonge kinderen

Vaak ouders hun kinderen de begunstigden van een beleid, zonder er veel aandacht. Maar door de wet, kan de verzekeringsmaatschappijen niet uitdelen geld aan minderjarigen. Dus de rechter zou hebben om een voogd van alle activa toezicht houden namens hen te benoemen. Dat kan een langdurig proces, en een die meestal vereist meerdere rechtbank data zijn. Het eet ook weg bij de levensverzekeringen voordeel, omdat uw nabestaanden waarschijnlijk zal moeten een advocaat nemen om hen te vertegenwoordigen in al die rechtbank data.

Als je gelukkig getrouwd bent, voor de hand liggende keuze is om uw echtgenoot maken van de primaire ontvanger van uitkering bij overlijden (in de veronderstelling natuurlijk dat u vertrouwen in zijn of haar vermogen om een groot bedrag ineens verwerken bent). Maar wat als je een alleenstaande ouder – of u wilt plannen voor de mogelijkheid dat u en uw echtgenoot beiden vroegtijdig overlijden, het verlaten van uw kinderen wees?

De eenvoudigste en meestal de minst dure optie is om een vertrouwde volwassene (goede vriend of familielid) aan te wijzen voor de uitkering van de verzekering geld voor hen te overzien. Als je deze route te gaan, zich ervan bewust dat je zet een veel vertrouwen in het oordeel van deze persoon. Hij of zij heeft veel inzicht in termen van hoe de middelen worden besteed. Het kiezen van deze vorm van trustee heeft alleen zin als je veel vertrouwen in het vermogen van die persoon zowel om geld te voorzichtig te behandelen en om uw waarden en wensen respecteren bij de opvoeding van uw kinderen.

Wanneer een utma account aanmaken

Een manier om onnodige complicaties te voorkomen is het opzetten van een uniforme Transfers naar Klein-Act (utma) account. Op grond van deze regeling, de verzekering opbrengst gaat rechtstreeks op de rekening, en u een bewaarder om de activa namens uw nakomelingen te beheren toe te wijzen. Wanneer uw zoon of dochter volwassen is – de leeftijd van 18 tot 25, afhankelijk van de staat – ontvangen zij de resterende middelen.

Het grootste probleem met utma accounts is dat ze niet zorgen voor veel flexibiliteit. Stel dat je niet wilt dat uw kind een gigantische stapel contant geld ontvangen wanneer hij of zij 18 draait Wat dan?

Om die reden is deze rekeningen maken het meest logisch als je een relatief bescheiden uitkering bij overlijden – laten we zeggen, $ 100.000 of minder – en de kinderen zijn relatief jong. In dat geval is het grootste deel van het geld is vermoedelijk worden uitgegeven tijdens hun opvoeding. Dus er is minder angst voor het verlaten van de jonge volwassenen met meer geld dan ze eigenlijk aankunnen.

Elke staat behalve South Carolina heeft opnamen utma accounts. Het enige wat je hoeft te doen is contact opnemen met uw levensverzekering provider; de meeste zijn voorzien van een op te zetten voor je.

Wanneer een Trust Is Better

Een ander alternatief is om een vertrouwen dat de begunstigde van uw verzekering wordt creëren.

Het voordeel is dat je meer inzicht over hoe en wanneer het geld wordt verspreid. Zeg bijvoorbeeld dat u twee kinderen die staan om $ 200.000 ontvangen elk van uw levensverzekering contract. Je liever dat ze het geld niet allemaal tegelijk, en niet tot ze volwassen leeftijd bereikt. U kunt de trustee instrueren – de beheerder van het vertrouwen – tot $ 50.000 afzien op hun 20 ^e , 25 ^e , 30 ^e en 35 ^e verjaardag.

Als er een nadeel aan trusts, het is hun prijskaartje. Normaal gesproken zou een advocaat tekent men op, een proces dat gemakkelijk kan kosten meer dan $ 1.000. Er zijn minder dure manieren om het opzetten van een trust: legale software producten, met inbegrip van Quicken WillMaker en LegalZoom, bijvoorbeeld. Of je zou kunnen gestandaardiseerde taal, die gemakkelijk online beschikbaar is te nemen, en pas het met uw persoonlijke gegevens.

Trusts kunnen ook oplopen lopende administratieve of vrijheidsbenemende kosten. Maar, als je achter een beleid waardoor je met een vrij grote nominale waarde, het kan een waardevol instrument zijn, en de paar honderd van de uitgaven verwaarloosbaar op de lange termijn.

Vinden van een goede Overseer

Denk niet dat je nodig hebt om een financieel expert aan uw bewaarder of trustee vinden. Wie u maar wilt heeft de mogelijkheid om professionals die kunnen adviseren over hoe om te investeren en het beheer van de erfenis te huren. Je belangrijkste uitdaging is om iemand die niet alleen betrouwbaar, maar heeft het gezond verstand om hulp van buitenaf krijgen wanneer dat nodig is.

Idealiter is dit dezelfde persoon die als je kinderen voogd in het geval van uw overlijden zal dienen, hoewel het niet zo te zijn. Als de persoon die u aanwijst om de zorg voor uw kinderen is gevoelig voor het maken van slechte financiële beslissingen, is het misschien een goed idee om iemand anders voor de rol van de verhuurder te vinden. Weet gewoon dat het beter deze twee mensen met elkaar opschieten, zal het beter uw kinderen.

Werk het papierwerk

Ongeacht hoe u uw wil, moet je ervoor zorgen dat de begunstigde papierwerk van de verzekeraar juist is. Anders is er geen garantie dat de persoon die u wilt het geld te ontvangen zal ze daadwerkelijk krijgen.

Als u de opdracht aan een andere begunstigde weerspiegelen te wijzigen, vragen om een change of begunstigde vorm van uw agent. Het maken van de update is meestal een vrij eenvoudig proces.

Houd in gedachten dat je een secundaire of voorwaardelijke begunstigde te moeten noemen. Op die manier, als de primaire ontvanger overlijdt vóór of op hetzelfde moment je dat doet, de uitkering nog steeds probate vermijden.

Het komt neer op

Het selecteren van de begunstigden lijkt misschien een klein detail wanneer u uw levensverzekering. Maar niet aan de gevolgen van deze beslissing te begrijpen, kan leiden tot een heel ander resultaat van degene die je zou willen.

Als je niet voorzichtig bent over uw keuze van de begunstigde, kan het even duren voordat uw kroost eigenlijk geen geld ontvangen. Of de fondsen zou kunnen eindigen in de handen van iemand die niet voorbereid om de verantwoordelijkheid af te handelen.

Ahmad Faishal

6 Тъпи парите се движат, които изглеждат Смарт

Опитвали ли сте някога да “време” на фондовия пазар? Знаете ли, закупуване на жилище, преди да са наистина готови, тъй като домашна собственост е една добра инвестиция? Държите ли на баланс по кредитната си карта, за да се подобри своя кредитен рейтинг?

Това са всички общи пари ходове, и ако сте направили нито една от тях, може да сте си мислех, че следното изпитаните и истински лични финанси мъдрост. Но подобно на много общоприетото мнение, те не са толкова умни, колкото звучат.

Ето някои тъп парите се движат, което трябва да се отърве от своя арсенал, без значение колко много може да изглежда да има смисъл.

Тъп Преместване: Не е като кредитна карта, защото това ще доведе до дълга.

Той е бил почти осем години от Голямата рецесия, а повече от две трети от хората на възраст между 18 и 29 между не разполагат кредитни карти, според проучване Bankrate. “Изглежда интелигентен, защото вие не сте изложени на риск от дълг, но това не е интелигентен, защото не сте изграждането на вашия кредит”, казва Сара Нюком, автор на книгата “Loaded: Пари, психология, и как да се Ahead, без да напускат стойностите си след себе си. “Много от тези на хилядолетието – както и хората в други поколения, които не разполагат с кредитни карти в собствените им имена – са това, което са наречени” тънки кредитните досиета “Това е кредитна индустрия говорят за това, че малко или никакво кредит. история, и това може да ви задържи, когато искате да кандидатствате за ипотека или заем кола. Това също може да означава да плащат повече, отколкото е необходимо за собствениците на жилища и автомобилни застраховки.

Смарт ход: Ако смятате, че сте отговорен да било безотговорно с това първо парче пластмаса, да поиска от банката-издател да запази кредитния лимит изкуствено ниска. След това, поставете една или две автоматични законопроекти за автоматични плащания с карти и графика от вашата проверка на сметка, за да ги покрие. Ти никога няма да закъснее и кредитната ви ще се подобри.

И ако се бяха отказали за карта? Защитена карта – къде сте малък депозит с банката-издател – е картата с помощни колела, които могат да ви постави по пътя към една силна кредитна история.

Тъп Преместване: Поддържане на баланс по кредитна карта, за да се изгради кредит.

Един от най-големите фактори за вашия кредитен рейтинг е усвояване на кредита. Вашият оползотворяване е процентът на кредитния си лимит, че вие всъщност използвате, и тя се брои за около 30 на сто от резултата си. Ако имате лимит от $ 1000 и сметката ви е $ 550, че използвате 55%. Това е твърде висока – това е най-доброто за резултата си, ако използвате не повече от 30 на сто от кредитния си лимит по всяко време. И провеждане на баланс от месец за месец и плащането на лихви не помага резултата си на всички, но това не ме боли портфейла си: Средната кредитна карта лихвен процент е около 15 на сто. В крайна сметка с $ 3000, това ще ви струва $ 450 на година.

Смарт ход: В идеалния случай ще се изплати кредитните си карти в пълен размер всеки месец, спестявайки Ви лихви. И ако вашият типично използване ви е прекомерното използване на лимита си, можете да решите за проблема по два начина: Можете да попитате за увеличаване на кредитния си лимит, а след това не се използва допълнителния капацитет, или можете да платите сметката си повече от веднъж месечно ,

Тъп Преместване: предплащане студентски заеми, докато се скъпи за пенсиониране вноски

Имате студентски заеми и искате да ги изплати възможно най-бързо, така че който и да е допълнителни пари имате в края на месеца ще се обръща към по-горе и по-нататък месечните си сметки и постепенно отнемане на главницата. Вашият спешност е разбираемо; не би било по-добре живота, ако те са били просто няма? Но предплащане студентски заеми не е мъдър ход, ако то идва на цена на вашите дългосрочни спестявания, като допринася за вашия 401 (к) (особено ако получите работодателите съвпадение долара) или разплащателната висок процент на дългове по кредитни карти, се казва Нюком ,

Смарт ход: Платете си студентски заеми бавно и постепенно, докато се изгради бъдещето си и да се възползват от доходите на фондовата борса. Той дори може да бъде по-добре да се откажете за доходите на базата на погасителни планове (които намаляват месечните си плащания), въпреки че плащането на лихви за повече години означава да плащат по-голям интерес в общо.

Вижте цената на студентската си дълг заем, се изважда данъчното облекчение, и го сравните с връщането искате да получите чрез поставяне парите си да работят по други начини.

Тъп ход: свършване на работата на първо място, и повишението по-късно.

Знаете ли, преговаря заплатата си за настоящата си работа? Ако не е, че не сте сами. Някои 41 процент от хората не го направи, според Salary.com . Мнозина се опасяват, че пазарлъци над началната заплата ще ги вземеш от съревнованието за работата изцяло. Но не преговаря за конкурентна заплата в началото на нова работа, която започва от грешната финансова основа, защото всеки бонус и да се повиши ли да се движат напред-вероятно ще бъде процентът, който се изключва, че като се започне фигура.

Смарт ход: Не приемайте първата оферта. Вие имате най-ливъридж, когато искате, но не трябва все пак – и това е важно да се признае и да се възползват от този момент. “Хората си мислят, че трябва да питам за това, което е приемливо, но трябва да се запитате:” Какво ми е необходимо, за да печелят, така че аз не трябва да се притеснявате за пари? Това е, което си заслужава времето “, казва Нюком. Също така имайте предвид, че очакването от другата страна на масата, е, че ще иска повече. Едно проучване от CareerBuilder показва 45% от работодателите са готови да преговарят първоначалното си предложение за работа, а в действителност се очаква да го направят. Вие сте само себе си спускане, ако не го правят.

Тъп ход: Покупката на жилище, тъй като това е “инвестиция”.

Финансов съветник Карл Ричардс, автор на “разликата в поведението”, спомня времената хората са казали за него от домовете си: “Това е най-добрата инвестиция, която някога съм направил!” Неговата реторта: “Това ли е, защото това е единственият ви инвестиция” съм проведе някога върху? “Той има точка. Последва дълго-разпространеното убеждение, че цените на имотите никога не слизат … После дойде 2008 г. и жилищния пазар катастрофа. В действителност, че цените на жилищата в миналото да са в крак с инфлацията. И цената на собствеността – да не говорим за преместване в, обзавеждане, данъци, застраховки и поддръжката, която работи 1 до 2 на сто от стойността на дома на година, според Съвместния център Harvard за жилищни проучвания – е висока.

Смарт ход: Купете си искаш да живееш в – или да продължи да се наеме за сега. Този списък пране на разходите означава, че няма смисъл да си купя един изобщо, ако не се очаква да остане в продължение на най-малко пет години.

Ако все пак остане в дългосрочен план, на собствения капитал да изградите като плащат надолу (или изключване) ипотеката става допълнителен спестовна сметка можете да използвате за пенсиониране. Но никога не трябва да се простират да си купя къща, че не можете наистина да си позволи само защото мислите, че стойностите на имотите се дължат на поп. Ако го направите, вие сте нито купуване нито инвестиране – вие спекулират. И освен ако не сте професионален инвеститор недвижими имоти, това е лоша идея.

Тъп Move: Опитвам се да време на пазара.

Пазарен времето идва, за да разберете две неща: Кога да се измъкнем и кога да се върне в Първата е наистина трудно да се закове, а вторият е още по-трудно.. Докато Всички сме чували истории за обикновени инвеститори, които имам в най-точния момент, Ричардс е скептичен. “Не вярвайте на историите”, казва той. “Вярвайте на данните.” И данните казва, че не може да спечели в тази игра.

Смарт Fix: Покупка стабилно, и в продължение на години. Ричардс казва да откъсне страница от Уорън Бъфет и автократични: “Най-доброто нещо, можете да направите, е да бъде мързелив – и ние трябва да празнуват този факт.” И докато сте в него, не се опитвайте твърде трудно да победи на пазара. Докато отделните запаси и управляват взаимните фондове са вълнуващи, че е редовен инвестирането в скучни индексни фондове и борсово-търгувани фондове (които са също по-евтино да си купите и собствен), които са по-склонни да правите мулти-милионер в дългосрочен план. Ако сте достатъчно мързелив, че е така.

Ahmad Faishal

Top 4 λόγοι για τη χρήση on-line Τράπεζες

Αν δεν έχετε χρησιμοποιήσει ποτέ μια ηλεκτρονική τράπεζα, μπορείτε να αναρωτηθείτε ποια είναι η εμπειρία είναι παρόμοια. Γιατί είναι δημοφιλείς, και τι τους κάνει να διαφέρει από την τράπεζα τούβλο-και-κονιάματος που χρησιμοποιείτε αυτήν την περίοδο; Υπάρχουν πολλές ομοιότητες, αλλά μερικές βασικές διαφορές κάνουν online τις τράπεζες ιδιαίτερα ελκυστική για web-καταλαβαίνω καταναλωτές.

Δωρεάν Έλεγχος

Συνδεδεμένοι τράπεζες είναι το καλύτερο στοίχημά σας να πάρει δωρεάν έλεγχο. Δωρεάν έλεγχος χρησιμοποιείται για να είναι δεδομένη σχεδόν σε οποιαδήποτε τράπεζα, αλλά είναι όλο και πιο δύσκολο να βρεθεί.

Στις περισσότερες περιπτώσεις, θα πρέπει να πληρούν τις προϋποθέσεις για δωρεάν έλεγχο σε ιδρύματα τούβλο-και-κονιάματος, έχοντας εκκαθαριστικό σημείωμα κατατίθεται αυτόματα ή κρατώντας ένα μεγάλο υπόλοιπο στο λογαριασμό σας.

Αυτό δεν είναι η περίπτωση με τα περισσότερα online τράπεζες, που προσφέρουν πραγματικά δωρεάν λογαριασμούς ελέγχου σε κανέναν με τουλάχιστον ένα δολάριο για κατάθεση. Επιπλέον, μπορείτε να είστε σε θέση να κερδίσει το ενδιαφέρον σε μετρητά για τον έλεγχο του λογαριασμού σας, αν χρησιμοποιείτε μια ηλεκτρονική τράπεζα. Το επιτόκιο δεν είναι γενικά τόσο υψηλές όσο επιτόκιο λογαριασμό ταμιευτηρίου, αλλά είναι πολύ περισσότερο από ό, τι κερδίζετε σε παραδοσιακές τράπεζες.

Ορισμένες τράπεζες τούβλο-και-κονιάματος και πιστωτικές ενώσεις προσφέρουν επίσης δωρεάν έλεγχο, και μπορεί ακόμη και να καταβάλει τόκους με τους λογαριασμούς έλεγχο ανταμοιβή. Συνήθως θα πρέπει να βρεις τα μικρότερα ιδρύματα για να απολαύσουν αυτά τα οφέλη. Αν δεν έχετε όρεξη να ψάχνουν, οι μεγάλες σε απευθείας σύνδεση τράπεζες μπορούν να λάβουν τη φροντίδα σας.

Υψηλότερα επιτόκια

Συνδεδεμένοι τράπεζες είναι γνωστό για την καταβολή υψηλότερων επιτοκίων (ή APY) σε λογαριασμούς ταμιευτηρίου και τα πιστοποιητικά καταθέσεων (CDs).

Η ιδέα είναι ότι δεν πρέπει να πληρώσουν τα γενικά έξοδα που συνδέονται με την οικοδόμηση και τη διατήρηση ενός κλάδου, ώστε να μπορούν να πληρώσουν λίγο περισσότερο. Κατά τις πρώτες ημέρες της online τραπεζικές συναλλαγές, τα υψηλότερα ποσοστά ήταν η κύρια έλξη – και είστε ακόμα πιθανό να βρείτε καλύτερες τιμές σε απευθείας σύνδεση – ακόμα κι αν έπρεπε να περιμένουμε για το ταχυδρομείο για να πάρει τους ελέγχους κατατεθεί.

Αν ψάχνετε για την απόλυτη υψηλότερο επιτόκιο διαθέσιμο, μια ηλεκτρονική τράπεζα είναι πιθανώς όπου θα το βρείτε. Απλά δεν είναι απογοητευμένος για να διαπιστώσει ότι μια άλλη τράπεζα χτυπάει ρυθμό σας στο εγγύς μέλλον. Μερικοί άνθρωποι κρατούν λογαριασμούς ανοιχτή σε μια σειρά από online τράπεζες και μεταφορά χρημάτων μεταξύ λογαριασμών καθώς τα ποσοστά αλλάζουν. Αυτή η στρατηγική μπορεί να πληρώσει μακριά, αλλά να είστε βέβαιος να δώσει προσοχή σε τυχόν «μεταφορά» ημέρες κατά τις οποίες τα χρήματά σας δεν είναι σε καμία περίπτωση κερδίζει το ενδιαφέρον.

Τεχνολογία

Συνδεδεμένοι τράπεζες να οδηγήσει σε γενικές γραμμές, όταν πρόκειται για την τραπεζική τεχνολογία. Δεν είναι πάντα η πρώτη, αλλά τείνουν να προσφέρουν νέα χαρακτηριστικά πριν κάνει stodgier τράπεζες τούβλο-και-κονιάματος. Για παράδειγμα, η κατάθεση Check κινητά είναι ένας πολύ καλός τρόπος για να χρηματοδοτήσει online τραπεζικούς λογαριασμούς, χωρίς να χρειάζεται να στείλετε σε καταθέσεις (που σημαίνει ότι μπορείτε να αρχίσετε να κερδίζετε αυτό το υψηλό ποσοστό ενδιαφέροντος πιο γρήγορα). Ορισμένες μικρές τράπεζες και τις πιστωτικές ενώσεις που προσφέρουν αυτή την υπηρεσία, πριν καν τα μεγαλύτερα online τράπεζες. Έτσι δεν μπορείτε να πάρετε την πιο πρόσφατη τεχνολογία πρώτο, αλλά θα το πάρει αρκετά σύντομα.

Συνδεδεμένοι τράπεζες επιτρέψει επίσης σε σας για να πάρει τα χαρακτηριστικά που μπορεί να μην έχουν άλλο τρόπο πρόσβαση. Αν η τράπεζα εξακολουθεί να μην προσφέρει δωρεάν Online Πληρωμή Λογαριασμού ή πρόσωπο-με-πρόσωπο πληρωμές, υπάρχει μια καλή πιθανότητα ότι μπορείτε να βρείτε μια ηλεκτρονική τράπεζα που προσφέρει τα προγράμματα αυτά.

Μπορείτε επίσης να απολαύσετε ένα μεγαλύτερο δίκτυο ΑΤΜ, ανάλογα με το πού ζείτε, πράγμα που καθιστά ευκολότερο να κάνουν αποσύρσεις για δωρεάν.

Παρακάμπτοντας το Υποκατάστημα

Τελικά, online τραπεζικούς λογαριασμούς για τη φροντίδα των πραγμάτων τον εαυτό σας, χωρίς να χρειάζεται να επισκεφθούν ένα κατάστημα. Αν χρειάζεστε βοήθεια, οι περισσότερες τράπεζες προσφέρουν εξυπηρέτηση πελατών σε απευθείας σύνδεση (μέσω chat ή e-mail) και μέσω της δωρεάν τηλέφωνο γραμμές. Καθώς ο ανταγωνισμός έχει αυξηθεί, έχει έτσι την ποιότητα της εξυπηρέτησης των πελατών.

στην πραγματικότητα ίσως να είναι στην ευχάριστη θέση να αποφύγει υποκαταστήματα τραπεζών. Όταν χρησιμοποιείτε μια ηλεκτρονική τράπεζα, δεν χρειάζεται να υποφέρουν από πωλήσεις γήπεδα που συχνά σε υποκαταστήματα τραπεζών? μπορείτε απλά να ολοκληρώσετε τη συναλλαγή σας και να προχωρήσουμε με την ημέρα σας. Επιπλέον, οι άνθρωποι σε μικρές κοινότητες μπορούν να εκτιμήσουν την ανωνυμία μπορούν να απολαύσουν με μια ηλεκτρονική τράπεζα: κανείς στην πόλη θα πρέπει να ξέρετε για τις οικονομικές συναλλαγές σας.

Οι σε απευθείας σύνδεση τράπεζες τέλεια;

Συνδεδεμένοι τράπεζες είναι μια μεγάλη προσθήκη για τον τραπεζικό κόσμο, αλλά δεν είναι τέλεια. Αν προτιμάτε να συνεργάζομαι με ανθρώπους στο πρόσωπο, μπορεί να θέλετε να κολλήσει σε ένα ίδρυμα τούβλο-και-κονιάματος. Θα πρέπει επίσης να είναι εξοικειωμένοι με τη χρήση ηλεκτρονικών υπολογιστών, και θα πρέπει να έχετε μια βασική κατανόηση της ασφάλειας στο Διαδίκτυο (κρατώντας τα συστήματά σας ενημερωμένα, αποφεύγοντας απάτες phishing, και ούτω καθεξής). Από καιρό σε καιρό, ενδέχεται να αντιμετωπίσετε τεχνικά προβλήματα, αλλά τα άλλα οφέλη θα αντισταθμίσουν ελπίζουμε ότι τυχόν ενοχλήσεις.

Ahmad Faishal

Así es como el dinero que tanto a perder al no invertir

La inversión es una parte esencial de cualquier plan financiero. Desafortunadamente, muchas personas no invierten sus ahorros, que ofrece una amplia gama de excusas para mantener su dinero fuera del mercado.

Esto puede ser devastador para su salud financiera a largo plazo. Para entender mejor por qué, vamos a echar un vistazo a algunos números para que pueda ver exactamente lo que se pierde al no invertir.

Los fondos que va a necesitar en el retiro

Antes de entrar en los detalles de lo que se pierde al no invertir, es importante para entender sus necesidades en el futuro.

Para la mayoría de las personas, el mayor hito financiero es el día en que camina sin trabajo y no regresa. Pero desde ese día en adelante, usted sigue siendo responsable de pagar sus gastos, así como sus cheques de pago han cesado.

Las pensiones se van desvaneciendo en la memoria, y la mayoría de los Millennials nunca han tenido uno. Seguridad Social es grande, pero apenas cubre las necesidades básicos de muchos jubilados, sobre todo si se quiere mantener el mismo nivel de vida en la jubilación.

Cuando se retire, de todas maneras tendrá que pagar por la comida, la ropa, y cualesquiera otros gastos de vida, pero es probable que en un presupuesto más pequeño. Para compensar la diferencia de ingresos, se necesita un fondo de retiro. Y sin invertir, fondo de retiro que es casi seguro que no crezca lo suficiente para satisfacer sus necesidades de ingresos de jubilación.

El costo de no invertir $ 20 por mes

Muchas personas dicen que no tienen suficiente dinero para invertir, pero no es necesario para salvar a cientos o miles de dólares al mes para que valga la pena.

Sólo guardar un poco suma. Veamos lo que $ 20 se convierte con el tiempo si se va a invertir.

Antes de intereses, $ 20 por mes se suma a $ 240 por año. Más de 25 años, que es de $ 6.000. Eso por sí solo es un poco agradable de dinero en efectivo, pero gracias a la fuerza del mercado de valores que puede valer la pena un poco más.

Si se va a invertir los $ 240 al final de cada año durante 25 años y ganar el 10 por ciento, más o menos la declaración anual del S & P 500 durante el tiempo que tendría $ 23,603 al final. Si se va a invertir los $ 20 automáticamente cada mes en lugar de al final del año, usted tendría $ 26.537 mil al final de 25 años.

El costo de no invertir $ 20 por mes a lo largo de su carrera es más de $ 20.000! Esto no es calderilla. Imagínese cuán lejos $ 20.000 va en retiro. Para muchas personas, es decir la mitad de los ingresos de un año.

Incluso si usted pone su dinero en una cuenta de ahorros, que está perdiendo a cabo en comparación con la inversión en los mercados. Los mejores ahorros representan las tasas de interés hoy en día son alrededor de 1 por ciento; al final de 25 años de ahorro de $ 20 por mes al comienzo de cada mes, usted tendría $ 6,819.08. Eso es más de $ 800 más que el relleno debajo del colchón, pero todavía cinco cifras por debajo de lo que se obtendría mediante la inversión en los mercados.

Sin embargo, incluso esos $ 26.000 solamente se van tan lejos en el retiro. Así que vamos a ver lo que sucede cuando usted está invirtiendo más de $ 20 al mes.

El costo de no invertir crece con su capacidad para ahorrar

Lo más probable es que gasta al menos $ 70 por mes en algo que realmente no necesita.

Solía tener TV por cable, por ejemplo, pero luego decidí que no valía la pena $ 70 por mes a la zona delante de la caja tonta. Si se va a cancelar por cable e invertir $ 70 por mes, que pondría fin a 25 años de inversión con $ 92878 -de nuevo, suponiendo un rendimiento anual promedio del 10 por ciento anual, compuesto mensualmente.

Por supuesto, la inflación significa que esos $ 92878 no va a ir tan lejos en 25 años como lo hace hoy. Así que vamos a llevarlo aún más lejos. Si se va a invertir $ 211 por mes en una cuenta IRA o IRA Roth, que golpearía el límite máximo anual de $ 5.500 impuesta por el IRS. Invertir esos $ 5,500 por año durante 25 años en el retorno promedio del S & P 500, que tendría $ 608,131.98 .

¡Ahora estamos hablando! Esto es aún por debajo de lo que muchas personas tienen que retirarse, pero te pone en el camino correcto.

No pierda al ignorar el poder de la inversión

Incluso Warren Buffet comenzó con su primera inversión.

Se puede llegar a una larga lista de razones para no invertir, pero se puede dar 20.000 razones por las que deben invertir al menos $ 20 por mes y aún más razones para invertir aún más.

Todos los días se espera que invertir, que están perdiendo. Dejar de perder y empezar a hacer. Su dinero no se ganará nada si no se lleva a trabajar.

Ahmad Faishal