Author: Ahmad Faishal

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He's Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.

10 Ways, hogy a Health Care and Insurance Megfizethető

10 Ways, hogy a Health Care and Insurance Megfizethető

Szerint a  január 2017 nyitott regisztrációs jelentés , 8,7 millió egyedet feliratkozott 2017 megfizethető Care Act (ACA) lefedettség révén HealthCare.gov. Azóta mindannyian hallottunk különböző jelentéseket arról, hogyan változhat az egészségügyi ellátás, illetve változik alatt Trumpcare, és határozottan teszi az emberek kétszer is meggondolják a jövőben az egészségügyi tervek, és hogyan találjuk megfizethető lefedettség, függetlenül attól, hogy a kormány terveit. Megtanultuk az elmúlt pár évben, hogy hozzáférjenek az egészségügyi terv, nem jelenti automatikusan azt kapok a legolcsóbb terv vagy a legjobb terv az igényeinknek. Ha Ön, mint sok, akkor lehet találni a növekvő egészségügyi ellátás költségeinek riasztó. Megyünk segíteni azáltal, hogy néhány, a legjobb tippeket és trükköket, hogy megtalálja a legolcsóbb egészségbiztosítási – nem számít, mi történik ezután.

„1 az 5-amerikai családok küzdenek fizetni az orvosi számlát az idén”, országos beteg Advocate Alapítvány (NPAF).

Leengedése egészségbiztosítási költségeket és Első megfizethető Medical Care

Leengedése egészségbiztosítási költségeket is élen jár a sok amerikai fejében. Bár már számos előnyt Obamacare, is voltak számos kritika amelyek késztetett bennünket arra a pontra, ahol a jövőben a hozzáférhető egészségügyi ellátást aggodalomra ad okot.

Az egészségügyi költségek az első számú oka a csőd. Hányás, és akiknek az orvosi ellátás is elég rossz, de ha  gondok orvosi tartozás  oka, hogy hagyja egyre megfelelő ellátást, úgy válik egyre fontosabbá, hogy megtalálják a módját, hogy csökkentsék az egészségügyi biztosítási költségek a megállapítás megfizethető egészségügyi szolgáltatásokat.

Hogyan keressünk Jó Egészségbiztosítási tervek

Függetlenül attól, hogy mit hoz a jövő kormány egészségügyi terveket tartogat számunkra, van néhány jól bevált módja az Ön számára, hogy pénzt takarít meg a egészségbiztosítási költségeket, és megtalálja az egészségügyi ellátások, hogy működni fog az Ön és családja.

Mivel sokan megkérdőjelezik a jövőben az egészségügyi, ez egy jó ideje, hogy fogadjon el bizonyos stratégiák biztosan megkapja az orvosi igényt kielégít, nem számít, hogy mit hoz a jövő.

Hogyan vásároljon egészségbiztosítási, bármi is történik Következő

E 10 tipp segítségével győződjön meg róla, hogy a legjobb ár-érték a pénz a jelenlegi egészségbiztosítási terv vagy ha a vásárlás körül találni megfizethető egészségügyi ellátást lehetőség , függetlenül a változások jöhetnek.

1. Milyen egészségügyi biztosítási program a legjobb?

Vigyázat: Alsó díjakat nem lehet a leginkább megfizethető lehetőség

Nem akarsz megítélni egy egészségügyi terv az ára. Annak ellenére, hogy az első dolog, amit szeretnék tudni, ha veszünk egy terv mennyibe fog kerülni nekünk, az igazi válasz a kérdésre nem mindig nyilvánvaló. Attól függően, hogy a pénzügyi helyzet és a család igényeinek, a lényeg az egészségbiztosítás nem lehet a havi díj, amit fizetni.

Például, ha úgy dönt, egy magas levonható politika, akkor kevesebbet fizetnek a díjakat. Egy állítás, akkor fizet sokkal miatt levonható. Ha jó egészségnek örvend, nincs baleset, és mindenki a terv olyan szerencsés, hogy egészséges maradjon, majd a díj alacsonyabb és a magasabb önrész terv működni fog ki nagy. Ha ennek az ellenkezője történik, bár előfordulhat, hogy a végén fizet sokkal több. Hogy értékelje a költség az egészségügyi biztosítás, akkor tényleg meg kell nézni, hogy mennyit fog a végfelhasználó által fizetett a politika kifejezés, ha az összes orvosi rendelésen, gyógyszerek, megelőző ellátás vagy vészhelyzet már figyelembe veszik.

Fontolja lehetőségeket, mint:

  • Milyen támogatások vagy adókedvezmények kaphat
  • Mennyit tud megfizetni ki a zsebéből
  • Mi a tényleges igényeinek család

„Kisgyerekes családok, fiatal párok kezdik el, vagy fog az idősek mind különböző orvosi vonatkozik. Alkalmazkodni a választás, hogy mit kell és átértékelje idővel.”

Ne alapozzák a döntéseket a prémium, az alap a döntés, hogy mennyi van igazán fog kijutni a tervet.

Mennyi egy egészségbiztosítási támogatás érhet el?

Akkor kap egy ötletet, hogy milyen támogatás akkor jogosult használatával egy eszköz, mint ez Online egészségügy támogatás számológép . Ez csak az egyik módja annak, hogy egy ötlet, amit akkor jogosult, olvass, hogy valóban maximalizálása, hogyan és hol lehet menteni.

Ellenőrizze az összes lehetőséget vásárlás előtt 

Mielőtt vásárolni egy egészségügyi terv, győződjön meg róla is vizsgálja meg az összes lehetőség közül választhat. Például, ha Ön nem házas, de van egy élettársa, megtudja, ha lehet kapni vonatkozik az egészségügyi terv. Törvények megváltozott az elmúlt néhány évben, és lehetőségek is elérhető az Ön számára, hogy nem vette észre.

Hasonlítsuk össze a lefedettség, a meglévő tervek

Egy dolog az emberek gyakran figyelmen kívül felülvizsgálja, hogy két különböző egészségügyi tervek együtt tud működni. Például ha házas vagy egy élettárs, a megértés a lefedettség mind a tervek, és összehasonlítjuk az előnyök minden terv segítségével csökkenti a költségeket.

Ön is megnézi ellátások összehangolásának maximalizálása visszatérítések egészségügyi költségek tovább a koordináció, az előnyök és számos egészségügyi biztosítást itt.

Egészségbiztosítási mentességek

Miután ellenőriztük a helyzetet, akkor dönthet úgy, hogy azt szeretné, hogy írjon alá egy egészségbiztosítási lemond az egyik csoport biztosító ha összehasonlítás után tervek és költségek a házastársa, akkor határozza meg, hogy az egyik felajánlja több előnye van.

Vannak, akik még tudja, hogy alternatív kompenzációs a munkáltató eredményeként lemond az egészségügyi terv javára bekerüljön a házastárs.

Mi a helyzet egészségügyi megtakarítási tervek? Még mindig egy jó ötlet?

Beszéltünk Caitlin Donovan igazgató Outreach és Public Affairs a  National Patient Advocate Alapítvány , és ő ezt a tanácsot nyújtani,

„Ha van egy egészségügyi megtakarítási számla, továbbra is pénzt bele. Republikánusok volt nagy az érdeklődés nem csak a tartása HSAs de bővül a használat során, így ez lehet egy nagy előnye az Ön számára.”

Más módszerek költségek csökkentése az egészségügyi biztosítás

A pontok fogjuk fedezni az alábbiakban segít megérteni a különböző aspektusait, mit tesz egy tervet sokkal költséghatékonyabb, mint a másik, és adja meg a további forrásokat, hogy segítsen dönteni.

2. Kap egy Egészségbiztosítási Broker, aki segíthet

A piac nem mindig jelenti a legjobb áron. Mivel a piacon vezették kormányzati szabályozások volna politika helyére, amelyek segítettek több millió amerikai kap lefedettség. Azonban a navigációt a piacon zavaró lehet, és az emberek még mindig szükség van, hogy az idő, hogy összehasonlítani lehetőségeket alaposan. Eltekintve piactér lehetőségek is vannak más lehetőségek felfedezéséhez.

Miután valaki segítsen a rohangálás, aki érti, mire van szüksége, hogy egy nagy különbség. Ez lehet a legegyszerűbb módja, hogy a munka a költségvetést, anélkül, hogy vásárolni, és hogy minden a munka egyedül.

Biztosítók csak segít a termékeikkel, Brokers segíthet Across számos biztosító és megbeszélni a lehetőségeket With You

Brókerek nem működnek biztosító társaságok, egészségügyi biztosítás brókerek megbízta az Ön számára. Ezek az Ön oldalán.

Nem fáj, hogy keressen fel egy egészségügyi biztosítási szakmai és mit tudnak találni az Ön számára. Brókerek általában fizeti a biztosító, így nem kell aggódnia, ez a szempont a költségek. Egyes brókerek díjat számíthat fel, de általában teszik a pénzüket ki a biztosító társaság által jutalék.

Hogyan Broker segíthet

Amellett, hatalmas tudás a típusú terveket rendelkezésre állnak, ezeket is magyarázza a legfontosabb különbség, hogy te, és segít megtalálni a tervet, hogy van értelme az Ön vagy családja.

Ők lesznek abban a helyzetben, hogy ismertesse különbségeket típusú terveket, mint a HMO és PPO, így nem kell kitalálni a dolgokat a saját. A jó egészség biztosítási bróker lehet hasonlítani az igényeinek és szükségleteinek, mit lehet kapni a költségvetést.

Egészségbiztosítási Claims Súgó

Ezen kívül, ha eljön az ideje, hogy egy egészségügyi biztosítási igényt, ők ott, hogy segítsen, és szószólója az Ön igényeinek a biztosító társaság, így nem marad a saját kitalálni mindent. Tanácsadás egy bróker egy jó módja annak, hogy kitaláljuk, hol lehet pénzt megtakarítani, és maximalizálja a hasznot. Ez a munkájukat, és amit meg kell felfedezni. Ezek segítségével minden lépésénél.

Ha megnézzük, hogy mennyi ideig használja a szolgáltatások egy bróker mentheti meg, míg az előnyök akkor nyerhetnek a tapasztalatukra és piaci ismeretek, ez lehet az egyik legerősebb módja, hogy megtalálják lehetőség, hogy mentse a betegbiztosítási költségek .

Ha segítségre van szüksége, hogy megtalálja egy bróker, vagy szeretne többet megtudni, milyen egy bróker tehet érted, akkor nézd meg a  National Association of Health Aláírók

3. Kezelje egészségügyi költségek: Check Medical Billing, Óvakodj a Balance számlázás

Tanulmányok kimutatták , hogy van egy nagy hibaarány orvosi számlázási . Bár lehet, hogy nem gondolom, hogy ez a probléma, ha van egészségbiztosítása, úgy, hogy gyakran fizet százalékában az orvosi számlák révén copays, kockázatvállaló, és önrész.

Amikor az orvosi költségek megy fel, Egészségbiztosítási árak növekedése

Megnövekedett költségek az egészségügyi biztosítók kap öröklődött a fogyasztók útján aránya növekszik általában. Ellenőrzés az orvosi számlák hibák nem csak a potenciálisan pénzt takarít meg, amit fizet ki a zsebéből, de segít megőrizni az általános egészségbiztosítási költségeket.

Áttekintésekor az orvosi számlák, kérjen részletes számlázás, amely felsorolja az ellátás, gyógyszerek, vagy eljárást akkor kelljen fizetnie. És győződjön meg róla, hogy ellenőrizze az összes információt a legjobb tudásod beleértve felsorolt ​​copays és levonások.

Hibák megtörténhet, és ezek a hibák költsége is pénzt.

Óvakodj a Balance számlázás, Know Your Rights mint beteg

A különböző tippeket Ms. Donovan, feltéve, hogy sok ember nem lehet tisztában volt egyensúly számlázás:

Mi Balance számlázás?

„Balance számlázás, amikor a szolgáltató számlát a beteg számára az egyenleg után megmaradt ő fizeti a biztosító, magyarázta,” Ismerje meg jogait. Egyes államok elleni törvények egyensúlyt számlázás, ha ez a fajta „meglepetés” számlázás történik veled, mindig ellenőrizze, hogy ha jogilag meg kell fizetnie. “

4. alternatívái Healthcare Biztosítási lehetőségek

Cikkünkben Hogyan juthat Egészségbiztosítási nem munka vagy kevés pénz, lefedjük számos erőforrások, amelyek alternatívái a ACA piacon. Vannak mindenféle lehetőség az Ön és családja, hogy lehet menteni egy csomó pénzt.

Egészségbiztosítás van valami, ami nagyban függ az egyéni körülményektől, így megnézni a listát, és vizsgálja az általános opciókat bizonyulhat hasznos az Ön számára.

Csoport Biztosítási lehetőségek akkor lehet tudni, hogy egy Egyéni

Sokan nem veszik észre, hogy jogosultak a csoportos biztosítási típusú ellátások, mint az egyének egyszerűen a szakmai vagy más tagszövetség. Egy tagsági típusú terv A Farm Bureau Egészségbiztosítási . Sokan azt hiszik, ez csak a gazdák, de a biztosítási terv alapját közösség, így csatlakozhat tagjaként, és támogatható.

Hogyan megtudni a betegség-specifikus programok és segítség

„Kérjen segítséget. Kórházak különösen lehet programokat, hogy segítsen, ha szembesül egy nagy számlát lehet, hogy nem lesz képes fizetni. Vannak olyan szervezeteket is, valamilyen betegség-specifikus, hogy nyújtsanak pénzügyi támogatást és ösztöndíj programokat.” – Cailtin Donovan,  országos beteg Advocate Alapítvány

5. Megértése alapjai a Health Insurance Policy segít menteni

Megértése, hogy mi a különböző egészségügyi biztosítási kifejezések, és milyen hatással vannak, akkor segít, hogy erősebb döntések és pénzt takarít meg az egészségügyi biztosítási költségek.

Értékelésekor az egészségbiztosítási választás, körülnéz, és hasonlítsa össze a copay, kockázatvállaló, önrész és egyéb tényezők, mint élettartam maximumok.

Egészségügyi megtakarítási számlák egy jó módja annak, hogy tervezni a jövőt. De ha még nem épült megtakarítás az egyik ilyen tervek, lehet, hogy nagyon nehéz helyzetben, ha nem teljesen értik a tervet.

6. Tárgyalási költségei szolgáltatások és kedvezmények

Nem vagyunk mindig a legjobb gondolkodásmód, amikor betegek vagyunk. Gondolkodás kér kedvezményt közepén egy orvosi vészhelyzet nem a legfontosabb számunkra, mint a beteg igénylő azonnali segítséget.

Mégis, mint az egészségügyi fogyasztók, meg tudjuk tárgyalni, és kérjen kedvezmények. A legfontosabb az, hogy előre tervezni.

Hogyan lehet a kedvezményt az egészségügyi költségek

Számlázási osztályok, az orvosok és az egészségügyi szolgáltatások lehetnek a tárgyalás lehetősége, különösen, ha az Ön által kínált, hogy tegyen valamit, ami megkönnyítené a munkájukat.

  • Kérdezd meg, akkor kap kedvezményt, hogy előre fizet, ha van egy eljárás jön egy későbbi időpontban.
  • Kérdezd meg őket a politika, ahol lehetővé teszik a kedvezményt készpénzben fizet.
  • Beszéljen orvosával a egészségügyi aggályokat, ha van egy nagy levonható vagy más problémák, az orvos vehet a pénzügyek figyelembe, és a díjak csökkentésére.

Minden cent segít, ha keres pénzt takarít meg. Feltétlenül és fedezze fel ezeket a lehetőségeket, és ezeket a kérdéseket része a kritériumok annak eldöntésére, hogy az egészségügyi szolgáltatók adhat a legnagyobb pénzügyi előnyöket, miközben Ön a saját ellátást.

7. Egészségbiztosítási terv kedvezmény Technológia segítségével Like Fitness Tracker

Mivel a technológia teszi az adatok az állam a mi egészségre könnyen hozzáférhető, sok biztosítók kezdik nézni eszközöket használnak, mint fitness nyomozó kockázat minimalizálására. Ennek eredményeként egyes biztosítók nyújthat kedvezményt vagy ösztönző tervek, hogy pénzt takarít meg, vagy adja meg a pénzügyi előnyöket.

Tegyen fel egy iroda, vagy a munkavállalói juttatások vezetője erről terveket adnak kedvezményt az új technológiák használatával , vagy az egészségügyi ösztönzőket. Egy példa erre : „UnitedHealthcare Motion”  , amely kínál pénzügyi ellenszolgáltatásra ösztönzők akár 1500 $ évente. Az ilyen típusú tervek nyújt jó lehetőséget a megtakarítás.

Cégek is kínálnak lehetőséget, hogy hozzájáruljon az egészségügyi megtakarítási számla, mint az egyik előnye az ilyen típusú programokat.

Győződjön meg róla, hogy érdeklődjön a lehetőségek minden évben, mivel az ilyen típusú program gyakoribbá válnak idővel.

8. pénzt takaríthatunk Vényköteles gyógyszerek az egészségbiztosítási terv

Választás előtt egészségbiztosítási szolgáltató vagy megújítása lefedettség, megtudja, hol állnak a vényköteles gyógyszerek, amit általában tenni. Ha bizonyos előírásokat, hogy rendszeresen ki kell töltenie, kérjen egy listát az egészségügyi biztosítási szolgáltató és hol azok a gyógyszerek állnak a listán. Tudja meg, milyen a lefedettség az új terv rendelkezni fog a vényköteles gyógyszerek; ha vannak korlátai, amelyek hatással lehetnek akkor, érdemes, hogy keressen más opciók bevásárlás körül.

Gyakran több lehetőség gyógyszert rangsorolják a különböző költségeket a biztosító kábítószer listán. Azzal, hogy a biztosítók listáját orvosához lehetnek képesek választani lehetőségek, amelyek költséghatékonyabb az Ön számára.

Gyártók programokat kínálnak vényköteles gyógyszerekre kedvezmények

Bár úgy tűnhet, lehetetlen, hogy kedvezményt a kábítószerek a gyógyszertárban, Ms. Donovan volt néhány jó tanácsot nyújtani, amikor a vényköteles gyógyszerek, és megállapította, ajánlatok,

„Check különböző gyógyszertárakban, hogy ki nyújtja a legjobb árat a receptet. Ha nem érnek el egy bizonyos jövedelemszint, a gyártó van egy program, hogy segítsen elérni azt a gyógyszert. Soha nem fáj, hogy kérjen segítséget, és biztosan segíteni .”

9. csökkentésével felesleges orvosi vizsgálatokon, kinevezések vagy eljárások

Az orvosok gyakran végre a különböző teszteket óvintézkedéseket. Kérdezze meg orvosát, hogy a szükséges vizsgálatokat vagy eljárásokat azok ajánló vannak. Vannak néha több költséghatékony alternatívákat, amelyek pénzt takaríthat meg.

Azáltal, hogy a vita orvosával arról, hogy mi az orvosilag szükséges vs. elővigyázatosság, akkor is hagyja, hogy orvosa a tényt, hogy ezek érintő tényezők az Ön számára. Nyílt kommunikációt orvosa segít az orvos munkáját a helyzet jobb, és a költségeket is csökkenteni.

Tekintse át a múlt kiadások orvosi költségek megelőző ellátás magadnak és a család, és próbálja előre tervezni segítségével az orvos a közelgő megelőző látogatók, mint a szűrővizsgálatok és más menetrend, hogy ha lehet tárgyalni árak, a tárgyalt a következő pontot alább. Ismerve mire számíthat segíthet megtalálni egy tervet, hogy jól működik az Ön számára.

10. Tárgyalás és összehasonlítása Egészségügyi szolgáltatás beállítások

 

A választás az orvosok és az egészségügyi szolgáltató központok bevásárlás körül és az arányokat összehasonlítani lehetne megmenteni a rengeteg pénz.

Ez a stratégia, hogy pénzt takarítanak támaszkodik két tényező. Az egyik a rendelkezésre álló szolgáltatások a különböző szolgáltatók a területen, a második pedig, hogy az Ön egészségügyi terv lehetővé teszi, hogy válasszon a különböző szolgáltatók.

Sok ez attól függ, hogy milyen típusú egészségügyi biztosítás tervét van . Ha az egészségügyi biztosítási terv korlátozza a lehetőségeket, akkor is korlátozható, hol lehet kapni szolgáltatás és többet fizetni.

Ha már tudja, milyen lehetőségek vannak a szolgáltatások, hívja körül, és megtudja, mi a fog ráta az eljárások vagy szolgáltatások fogja használni.

Akkor nem lesz idő, hogy ezt a közepén egy orvosi vészhelyzet. Szánj időt, hogy megtudja, a lehetőségeket, mielőtt orvosi vészhelyzet esetén.

A mentők lehet magasabb költségeket, mint a helyi klinikán, de ha nem ellenőrzi a helyi szolgáltatások előre, akkor nem lesz abban a helyzetben, hogy mentse magát a pénz, ha sürgős esetben történik.

Leengedése egészségbiztosítási költségeket és a megállapítás jó lefedettséget

Megértése az egészségügyi biztosítás lehetőségek zavaró. Lépéseket annak biztosítására, lehetőséged van, hogy orvosi segítséget, és rendszeres gondozást fogja az Ön és családja egészséges, mind fizikailag, mind anyagilag.

Ipoteche di secondo: come funzionano, vantaggi e svantaggi

Ipoteche di secondo: come funzionano, vantaggi e svantaggi

Una seconda ipoteca è un prestito che ti permette di prendere in prestito contro il valore della vostra casa. La tua casa è un bene, e nel corso del tempo, tale attività può guadagnare valore. Ipoteche di secondo, noto anche come linee di equità domestica di credito (HELOCs) sono un modo per utilizzare tale attività per altri progetti e gli obiettivi-senza di venderlo.

Che cosa è una seconda ipoteca?

Una seconda ipoteca è un prestito che utilizza la casa come garanzia, simile a un prestito si potrebbe avere utilizzato per  l’acquisto di  casa tua.

Il prestito è conosciuto come un mutuo “secondo” perché il vostro prestito acquisto è in genere il  primo  prestito che è garantito da un pegno sulla vostra casa.

Ipoteche di secondo attingere l’equità nella vostra casa, che è il valore di mercato della vostra casa rispetto a qualsiasi prestito saldi. Equità può aumentare o diminuire, ma idealmente, cresce solo nel corso del tempo. Equità può cambiare in una varietà di modi:

  1. Quando si effettua i pagamenti mensili sul vostro prestito, si riduce il saldo del prestito, che aumenta il vostro capitale.
  2. Se i vostri guadagni casa di valore a causa di un forte mercato-o immobili miglioramenti che si fanno agli aumenti in casa vostra equity.
  3. Si perde equità quando la tua casa perde valore o si prende in prestito contro la vostra casa.

Ipoteche di secondo può venire in diverse forme.

Forfait:  Una seconda ipoteca standard è un prestito di una volta, che fornisce una somma forfettaria di denaro che si può utilizzare per tutto quello che vuoi. Con questo tipo di prestito, si rimborsare il prestito gradualmente nel tempo, spesso con pagamenti fissi mensili.

Con ogni pagamento, si paga una parte dei costi di interesse e una parte del vostro saldo del prestito (questo processo è chiamato ammortamento).

Linea di credito:  E ‘anche possibile prendere in prestito utilizzando una linea di credito, o di un pool di denaro che si può attingere. Con questo tipo di prestito, non si è mai tenuto a prendere i soldi, ma si ha la possibilità di farlo, se si desidera.

Il vostro prestatore stabilisce un limite massimo di indebitamento, e si può continuare a prestito (più volte) fino a raggiungere tale limite massimo. Come nel caso di una carta di credito, è possibile rimborsare e prendere in prestito più e più volte.

Scelte Tasso:  A seconda del tipo di prestito si utilizza e le vostre preferenze, il prestito potrebbe venire con un tasso di interesse fisso che ti aiuta a pianificare i vostri pagamenti per gli anni a venire. Finanziamenti a tasso variabile sono anche disponibili e sono la norma per le linee di credito.

Vantaggi di mutui secondo

Importo mutuo richiesto:  ipoteche di secondo consentono di prendere in prestito quantità significative. Poiché il prestito è garantito da casa tua (che di solito è vale un sacco di soldi), si ha accesso a più di quanto si potrebbe ottenere senza usare la casa come garanzia. Quanto puoi prendere in prestito? Dipende dal vostro prestatore, ma ci si potrebbe aspettare di prendere in prestito fino al 80% del valore della vostra casa. Quella massima conterebbe tutte  le vostre mutui per la casa, tra primo e secondo mutui.

I tassi di interesse:  ipoteche di secondo grado hanno spesso tassi di interesse più bassi rispetto ad altri tipi di debito. Anche in questo caso, garantire il prestito con la vostra casa vi aiuta perché riduce il rischio per il creditore. A differenza dei prestiti personali non garantiti come carte di credito, i tassi d’interesse ipotecari seconde sono generalmente in una sola cifra.

Benefici fiscali (in particolare pre-2018):  In alcuni casi, si otterrà una deduzione per interessi pagati su una seconda ipoteca. Ci sono numerosi tecnicismi di essere a conoscenza, in modo da chiedere il vostro preparatore di imposta prima di prendere deduzioni. Per ulteriori informazioni, conoscere la deduzione interessi ipotecari. Per periodi di imposta dopo il 2017, i tagli fiscali e Jobs Act elimina la detrazione se non si utilizza il denaro per “miglioramenti sostanziali” ad un casa.

Svantaggi di mutui secondo

Vantaggi vengono sempre con compromessi. I costi ed i rischi significa che questi prestiti dovrebbero essere usati con saggezza.

Rischio di preclusione:  Uno dei più grandi problemi con una seconda ipoteca è che bisogna mettere la vostra casa sulla linea. Se si smette di effettuare i pagamenti, il mutuante sarà in grado di prendere la vostra casa attraverso preclusione, che può causare seri problemi per voi e la vostra famiglia.

Per questo motivo, si rende raramente senso utilizzare una seconda ipoteca per i costi di “consumo corrente”. Per spese di rappresentanza e di vita normale, non è solo sostenibile o vale il rischio di utilizzare un prestito a casa.

Costo:  ipoteche di secondo, come il vostro prestito acquisto, può essere costoso. Avrete bisogno di pagare numerosi costi per cose come gli assegni di credito, valutazioni, origination tasse, e altro ancora. I costi di chiusura possono facilmente aggiungere fino a migliaia di dollari. Anche se si sta promesso un prestito “senza alcun costo di chiusura”, si sta ancora pagando-basta non vedere tali costi in modo trasparente.

Oneri finanziari:  Ogni volta che si prende in prestito, che stai pagando interessi. I tassi di seconda ipoteca sono in genere inferiori a tassi di interesse delle carte di credito, ma sono spesso leggermente superiore al tasso tuo primo prestito. In secondo luogo erogatori di mutui ipotecari assumersi maggiori rischi rispetto al creditore che ha fatto il tuo primo prestito. Se si smette di effettuare i pagamenti, il secondo creditore ipotecario non sarà pagato a meno che e fino a quando il creditore primario ottiene tutti i loro soldi indietro. Perché questi prestiti sono così grandi, il costo degli interessi totale può essere significativa.

Usi comuni di ipoteche di secondo grado

Scegli saggiamente come si utilizza fondi dal vostro prestito. E ‘meglio mettere quei soldi verso qualcosa che migliorerà il vostro patrimonio netto (o il valore della vostra casa) in futuro. Avrete bisogno di rimborsare questi prestiti, che sono a rischio, e costano un sacco di soldi.

  • La casa miglioramenti  sono una scelta comune, perché il presupposto è che si rimborsare il prestito quando vendete la vostra casa con un prezzo di vendita più alto.
  • Evitare l’assicurazione privata mutuo (PMI)  potrebbe essere possibile con una combinazione di prestiti. Ad esempio, una strategia di 80/20 o un prestito “a due vie” utilizza una seconda ipoteca per mantenere il rapporto loan-to-value superiore all’80 per cento sul primo prestito. Basta fare in modo che abbia senso rispetto a pagare, e poi l’annullamento-PMI.
  • Consolidamento del debito:  Spesso è possibile ottenere un tasso più basso, con una seconda ipoteca, ma si potrebbe essere il passaggio da prestiti non garantiti per un prestito che potrebbe costare la vostra casa.
  • Istruzione:  Si può essere in grado di impostare voi stessi per un reddito più elevato. Ma, come con altre situazioni, si sta creando una situazione in cui si potrebbe affrontare preclusione. Vedere se i prestiti agli studenti standard sono una scelta migliore

Suggerimenti per ottenere una seconda ipoteca

Guardarsi intorno  e ottenere le quotazioni da almeno tre fonti diverse. Assicurati di includere la seguente nella ricerca:

  1. Una banca o carta di credito locale a Union
  2. Un broker di mutuo o prestito mittente (chiedete al vostro agente immobiliare per i suggerimenti)
  3. Un prestatore online

Prepararsi  per il processo ottenendo i soldi nei posti giusti e ottenere i documenti pronti. Questo renderà il processo molto più facile e meno stressante.

Attenzione alle caratteristiche di prestito a rischio . La maggior parte dei prestiti non hanno questi problemi, ma vale la pena tenere d’occhio per loro:

  • pagamenti palloncino che causeranno problemi lungo la strada
  • Le pene di prepagamento che spazzano via i benefici di pagare il tuo debito in anticipo

Előnye és hátránya a bankkártyák, hogy mindenki tudni

Előnye és hátránya a bankkártyák

Vannak emberek, akik szeretik a hitelkártyák és az emberek, akik utálják őket. Az emberek mindkét oldalán a hitelkártya kerítés van egy pont. Ha próbálják eldönteni, hogy kap egy hitelkártyát, vagy arról, hogy betiltsák hitelkártyák teljesen, úgy ezeket az előnyöket és a hátrányokat.

Érvek a bankkártyák

  • Több vásárlási lehetőségeket  telefonon, interneten keresztül, és személyesen. Ha csak készpénz, te csak a személyesen vásárol, ha nem vásárol.
  • Gyorsabb használni . Ismét képest készpénz és különösen írás egy csekket, hitelkártyát is kell gyorsabban használható. Húzza le kártyáját, és kész másodperc.
  • Fizetőképessége részletekben . Bár ez a legjobb fizetni a hitelkártya egyenleg teljes minden hónapban, akkor megvan a képessége, hogy kiegyenlítse a több mint egy ideig. A kivétel a terhelési kártyák, amelyek előírják, hogy fizetni a teljes tartani a kártya jó állapotú.
  • A hitel lendületet . Ha helyesen használják – így a kifizetések időben és folyamatosan a mérleg alacsony – hitelkártyák segít egy jó hitel pontszámot, amelyek segítségével, hogy jogosultak legyenek a jelzálog, vagy auto hitel.
  • Finanszírozás vészhelyzetekre . Bár nem a legjobb választás, amely vészhelyzetben, egy hitelkártya segítségével fedezni egy váratlan ráfordítás, ha nem tudja fizetni azt a megtakarítást.
  • Képes keresni jutalmak , hogy lehet használni a készpénz, ajándék kártyák, mérföld, vagy más árut. Minél többet használja a hitelkártyáját, annál több jutalmat kapsz. Válthatja a jutalmakat, ahogy megy, vagy mentse fel egy nagyobb megváltás.
  • Képes finanszírozni elemeket ingyen , ha kihasználják az érdeklődés promóciókat. Sok hitelkártyák jön 0% -os kamatot vásárlások és transzferek egyenlege a bevezető időszakban legalább hat hónapig. Ez adja meg a megfelelő képessége kiegyenlítse idővel anélkül többletköltséget a kényelem.
  • Nem vagyonvesztés után csalárd vásárlások . Ha egy tolvaj hozzáférést kap a folyószámla, megvan a képessége, hogy engedje le az összes pénzt, és meg kell várni a bank feldolgozni a csalás jelentést, és cserélje ki a forrásokat. Bankkártyával, akkor lehet, hogy várni a kártya kibocsátója, hogy tisztázzuk a csalás, de legalább még mindig van hozzáférése a fő finanszírozási forrását időközben.
  • A jogot, hogy visszatartsa a kifizetést a számlázási hibák – mindaddig, amíg vitatja írásban. Ha van egy hiba a nyilatkozatot, akkor joga van vitatni azt a hitelkártya kibocsátója. Időközben, akkor nem kell fizetni, hogy a vásárlást, kivéve, miután vitatja írásban a kártyakibocsátó vizsgálata fordul ellen a javára.
  • Nem kell, hogy készítsen készpénzt . A legtöbb helyen elfogadják hitelkártyák, ami azt jelenti, hogy nem kell megállni az ATM kihúzni készpénzt, mielőtt kiment. De ne feledje, hogy egyes helyeken nem teszi lehetővé, hogy borravalót hitelkártyával.

Hátránya a bankkártyák

Minden előnyével, hogy jön a hitelkártyák használata, vannak árnyoldalai, amely viszont ki minket.

  • Kísértés, hogy többet költ, mint amennyit megengedhet magának . Hitelkártya-nyit további vásárlóereje, és megadja azt az illúziót, hogy több pénzt, mint te tényleg. Tanulmányok kimutatták, hogy az emberek inkább hajlandók költeni a hitelkártyák, mint más fizetési módot.
  • Ezek csökkentik a jövőbeli bevétel . Minden alkalommal, amikor használja a hitelkártyával – vagy bármilyen formában adósság – te hitelfelvétel pénzt, amit még nem szerzett. Egy része a jövőbeli jövedelem kell menni felé visszafizetésére a hitelkártya egyenleget, ha azt szeretné, hogy megvédje a hitel.
  • A kifejezések zavaró lehet . Egy személy, aki nem szokott hozzá olvasási hitelkártya szerződések könnyen összetéveszthető a beszédmód és a zsargon. Megértése hitelkártya feltételei fontos a hitelkártyával oly módon, hogy nem tesz meg a kockázatot a díjakat.
  • Díjak és kamatok költséges lehet . Attól függően, hogy a hitelkártya és miként kell használni, a hitel költsége több száz dollárt az év folyamán. Ez az oka annak megértéséhez hitelkártya feltételei is olyan fontos -, hogy tudd, hogyan lehet elkerülni a hitelkártya-használati díjak.
  • Lehetséges a hitelkártya-csalások . Csak miután a hitelkártya csak kockázatos hitelkártya-csalások. A tolvajok nem kell ellopni a hitelkártya, hogy adatait. Ők csapkod bolt, ahol vásárolni vagy weboldalakon, hogy már használt hitelkártya ellopni a kártya adatait, és arra használja, hogy csalárd vásárlások. (Te általában nem felelős mindaddig, amíg jelentsd a terhelést azonnal.)
  • Lehetséges az adósság . Létrehoz tartozás minden alkalommal, amikor a hitelkártya. Meg tudja tartani a tartozást növekszik fizet ki a mérleg minden hónapban, de ha csak azt a minimális, és tartsa, hogy megvásárolja, az adósság növekedni fog.
  • A helytelen használat tönkreteheti a hitel pontszámot . A hitel pontszám közvetlenül össze van kötve, hogyan használja a hitelkártyáját. Ha felfut nagy egyenlegek és fizetni a hitelkártya végén, a hitel pontszámot hatással lesz.

Míg hitelkártyák bizonyos negatív aspektusait, akkor lehet minimalizálni, amíg te okos kártyák választhat, és használja őket okosan.

أربعة أسباب أنا لن تشتري الجامع للتأمين على الحياة

أربعة أسباب أنا لن تشتري الجامع للتأمين على الحياة

في وقت سابق من هذا العام، وأنا فعلت شيئا كان يجب أن يتم قبل سنوات – اشتريت المدى بوليصة التأمين على الحياة آخر لإضافة إلى التغطية كان لدينا بالفعل. لقد كان التأمين على الحياة منذ أن كان عمري 25 سنة، ولكن تغيرت احتياجاتنا وكنت بدأت أشعر بعدم الأمان. أنا كان مجانيا للأطفال وعندما اشتريت سياسة الأولى بالنسبة لنا، بعد كل شيء. الآن، وبعد أكثر من عقد من الزمان، وأنا 37 مع اثنين من الشباب الصغار والكثير من المسؤوليات. I كسب المزيد من المال الآن، أيضا، وهو ما يعني أنني بحاجة إلى سياسة أوسع ليحل محل دخلي.

منذ كنت أعمل في مجال الجنائزي، وكان زوجي متعهد دفن الموتى لأكثر من 10 عاما، وأنا أدرك جيدا ما يحدث عندما يموت شخص غير المؤمن عليهم أو أوندرينسورد. رأيت أعقاب بأم عيني. الأسرة يذهب في حالة من الذعر، وليس فقط لأنهم الحزن لأمي أو أبي، ولكن لأنهم يعرفون كيف ستصبح محفوفة بالمخاطر وضعهم المالي في وقت قريب.

لو أموت صغيرا، وآخر شيء أريده هو أن تزول مع العلم أنني تركت زوجي والأطفال عرضة للخطر.

لذلك، أضفت آخر 750،000 $ في التغطية مصطلح التأمين على الحياة إلى ما كان لدينا بالفعل، وأنا كنت أنام أفضل كثيرا منذ ذلك الحين. لدينا على الارجح المزيد من التغطية مما نحتاج الآن، ولكن أود أن يخطئ وليس على جانب من الحذر عندما يتعلق الأمر أطفالي.

جنونا جزء عن شراء التأمين على الحياة هو مدى سهولة أصبح ذلك. حيث كان لديك مرة واحدة لتلكأ في مكتب التأمين أو مكاتب متعددة إذا أردت اقتباسات متعددة، يمكنك الآن إكمال العملية برمتها على الانترنت. كانت السياسة اشتريت من خلال هافن الحياة أيضا من النوع الذي لا يحتاج الى فحص طبي – رفع معنوياته قد تأهل لأنه إذا كنت من متوسط ​​الوزن و في حالة صحية ممتازة.

عندما اشتريت بلدي جديد $ 750،000 الحياة السياسة الأجل، تقدمت بطلب في الصباح، وكان التغطية بعد ظهر ذلك اليوم.

ولكن، ما هو حتى جنونا هي الطريقة غير مكلفة على المدى تغطية التأمين على الحياة هو. لسياسة $ 750،000 والتي تستمر 20 عاما، حتى أنا 57 سنة، وأنا دفع 27.88 $ في الشهر.

لماذا أنا لن تفاخر لالجامع للتأمين على الحياة

قبل اشتريت هذه السياسة المدى، ومع ذلك، اتصلت بي وكيل التأمين الذي أراد أن يبيع لي نوعا مختلفا من التأمين على الحياة – الحياة كلها. حيث مصطلح التأمين على الحياة لا تدوم إلا لفترة تحددها مقدما (لهذه السياسة، 20 عاما)، يتم تعيين التأمين على الحياة برمتها حتى تقدم فائدة الموت مهما كان عمرك تصبح.

أنا رفضت على الفور في فكرة شراء كل الحياة، وأكثر من سبب. هنا لماذا أنا لن شراء التأمين على الحياة برمتها، ولماذا تتناسب مع سياسات مصطلح التأمين على الحياة عائلتنا على ما يرام:

# 1: الجامع التأمين على الحياة يمكن أن تكون مكلفة على نحو سخيف.

عندما اتصل بي شخص ما عن شراء التأمين على الحياة برمتها، وأنا أغلقت على الفور عليهم. اعتقد انها كانت غريبة اقترحوا يمكنني شراء التأمين على الحياة برمتها دون معرفة أي شيء عن مواردنا المالية أو نوع التغطية أننا قد نحتاج على أي حال، لذلك أنا لم يسمحوا لهم قصف لي مع كامل الملعب مبيعاتهم.

لذلك لا، أنا لا أعرف بالضبط مقدار ما يريد مني لدفع مبلغ التغطية أردت – $ 750،000. ولكن، ليس من الصعب أن الرقم بها، إما.

الدولة مزرعة في الواقع آلة حاسبة التي تقدم أسعار الأساسية لمصطلح التأمين على الحياة وحياة بكاملها بحيث يمكنك المقارنة. بعد أن أقوم بإدخال تاريخ الميلاد، والطول، والوزن جنبا إلى جنب مع مستواي في الصحة (ممتاز)، يبصقون آلة حاسبة للخروج أعداد قليلة. لسياسة المدى لمدة 20 عاما مثل واحد أنا اشتريت، واقترحوا فما استقاموا لكم فاستقيموا دفع 62.40 $ شهريا أو $ 717.50 سنويا. التأمين على الحياة برمتها، من ناحية أخرى، كان لي قسط المقترح 859،13 $ شهريا – أو 9،875.00 $ سنويا.

ومن الواضح أن هذا هو تقدير واحد فقط من شركة التأمين واحد، وأنا قد تدفع أكثر أو أقل للتأمين على الحياة برمتها على أساس مزود أحددها. ومع ذلك، فإنه يذهب فقط لاظهار مدى أكثر تكلفة التأمين على الحياة برمتها يمكن أن يكون مقابل تغطية المدى. في هذه الحالة، فإنه يكلف أكثر من 10 أضعاف لنفس المستوى من التغطية.

# 2: أنا لا أفهم القيمة النقدية بناء يمكنني الاقتراض مقابل.

واحدة من أكبر نقاط البيع من الحياة بأكملها، أو التأمين على الحياة الدائمة، غير أنه يبني القيمة النقدية التي يمكن أن تقترض ضد. العديد من بوالص التأمين على الحياة كلها تدفع أيضا أرباح، ولكن غير مضمونة فيها. ونتيجة لذلك، فإن بعض الشركات تسويق زورا بوالص التأمين على الحياة برمتها بأنها مزيج معقد من التأمين على الحياة والاستثمارات.

ولكن، من الصعب بالنسبة لي أن نفهم فائدة اكثر من اللازم (ربما عشرة أضعاف) لبوليصة التأمين على الحياة فقط لبناء حساب التوفير شبه يمكنني يحتمل الوصول. ويمكن أن يكون بالتأكيد أكثر دقة وتعقيدا من ذلك، وأنا على علم بأن التأمين على الحياة برمتها يمكن أن يكون وسيلة ذكية للأسر الغنية إلى ترك المال معفاة من الضرائب إلى ورثتهم. ومع ذلك، هناك فعلا فائدة لأسرة متوسطة لدفع الكثير من أجل الحياة كلها فقط لبناء القيمة النقدية ويحتمل أن يسجل أرباح؟

تقارير المستهلك بالتأكيد لا اعتقد ذلك. لدراسة أجروها، طلبوا عدة عروض أسعار التأمين على الحياة لرجل إلينوي البالغ من العمر 40 عاما في حالة صحية ممتازة. من خلال أبحاثهم – ومن خلال اقتباسات عرضت عبر AccuQuote – وجدوا أن هذا الرجل نظري يحتاج إلى دفع $ 660 سنويا للسياسة ولايته لمدة 30 عاما ل 500،000 $، و $ 6،760 سنويا للتأمين على الحياة برمتها مع نفس المستوى من التغطية.

في حين ان “أقساط الزائدة” تذهب إلى وفورات يضمن أن بناء القيمة النقدية مع مرور الوقت، أظهرت تقارير المستهلك كيف يمكن أن تنجز الشيء نفسه عن طريق شراء التأمين على الحياة واستثمار الاختلاف.

“بدلا من ذلك، هل يمكن شراء هذه السياسة المدى لمدة 30 عاما وكل عام تستثمر الفرق بين أقساط whole- والأجل الحياة في سندات الخزانة المحافظة 10 عاما”، يكتبون. بعد تشغيل الأرقام، وجدت تقارير المستهلك أن سندات الخزانة كسب بنسبة 2.17٪ من شأنه أن يوفر أعلى عائد على أموالك. ومع ذلك، فإنها نلاحظ أيضا انه لن يكون هناك فائدة الموت مرة واحدة انتهت السياسة المدى.

وخلاصة القول: لا أرى نقطة في شراء بوليصة تأمين على الحياة مبالغ التي تبني القيمة النقدية عندما يمكنني شراء التأمين على المدى ثم الادخار والاستثمار الفرق بمفردي.

في السياسة مثلا أنا مشتركة أعلاه من الدولة المزرعة، وأنا من شأنه أن يوفر أكثر من 9000 $ سنويا عن طريق اختيار السياسات المتاحة المدى على الحياة كلها. أن معظم الناس يكونون أفضل حالا الادخار والاستثمار أن المال أنفسهم مقابل وسكب عليه في شبه الاستثمار مثل حياة بكاملها.

# 3: وأنا لن تحتاج التأمين على الحياة عندما أموت.

فائدة المزعومة آخر من التأمين على الحياة برمتها هو حقيقة ما يضمن أن تقدم فائدة الموت بغض النظر عن متى تموت، على عكس سياسة المصطلح الذي يدفع فقط ما إذا كنت تزول في غضون الإطار الزمني لمدة 30 عاما 20- أو. هذا هو نعمة كبيرة إذا كنت قلقا بشأن عدم وجود المال لتغطية نفقات الجنازة أو ترك إرثا وراء. بالطبع، سيكون أمرا رائعا أن تزول في سن 90 ونعلم أن سياستكم لا تزال سليمة.

لكنني لا أرى لماذا أنا من المحتمل ان تحتاج التأمين على الحياة عندما أكون كبار السن. وتتمثل المهمة الرئيسية للتأمين على الحياة، كما أراه، هو استبدال دخلي بينما أنا شاب ولا تزال تعمل – في حين أن عائلتي اعتمادا على لي. إذا كنت تمر بعيدا في السنوات ال 20 المقبلة، أريد أن أعرف يتم تغطية نفقاتنا، وسوف بلدي اثنين من الأطفال لديهم المال للكلية.

ماذا يمكن أن التأمين على الحياة ربما تغطي عندما أكون 80 أو 90 سنة؟ سوف يكون أولادي الكبار في تلك المرحلة، ونحن سوف يكون خالية من الديون على مدى عقود. نحن أيضا توفير نسبة كبيرة من الدخل والادخار للمستقبل، وبالتالي فإن وجود بوليصة التأمين على الحياة في بلدي السنوات الذهبية المرجح أن تكون مبالغة.

# 4: أنا خلق إرث يخصني الخاصة لتترك وراءها.

نقطة أخرى بحجة الكبيرة للتأمين على الحياة برمتها هو أنه يساعدك على ترك وراءه إرثا لأطفالك. وأنا لا يجادل ضد ذلك؛ من الواضح، أن أي والد محب يريدون مغادرة عش البيض لأطفالهم إذا أمكن ذلك. بدلا من ذلك، أنا أزعم أن لا تحتاج التأمين على الحياة برمتها لتحقيق ذلك.

بدلا من صب الأموال في بوليصة التأمين على الحياة برمتها، وأمل أن تؤتي ثمارها، وأود أن كثيرا بدلا من إبقاء أكثر من أموالي في يدي الخاصة. وبهذه الطريقة، وأنا يمكن أن تستمر إنقاذ النقدية، maxing خارج حسابات التقاعد لدينا، والاستثمار في العقارات. لماذا دفع طرف ثالث لمساعدتك في بناء إرث عندما يمكنك استخدام الاموال الخاصة بك وبراعة لبناء واحد بنفسك؟

افكار اخيرة

كما تقارير المستهلك الملاحظات، هناك عدة عوامل تجعل من الصعب معرفة ما إذا كان التأمين على الحياة برمتها مثالية. بالنسبة للمبتدئين، علما أنها، ليست مطلوبة شركات التأمين للكشف عن أي جزء من القسط السنوي يذهب لدفع التأمين على الحياة وأي جزء يبني قيمة نقدية. على هذا النحو، يمكن أن يكون من الصعب حساب أو حتى نخلص إلى أي نوع من “معدل العائد.”

ليس ذلك فحسب، ولكن ضخمة وكلاء اللجان كسب بيع حياتي كلها بمثابة ذخيرة للبيع الثابت. وقال بريان Fechtel، وكيل المحلل المالي والتأمين على الحياة، تقارير المستهلك أن اللجان على التأمين على الحياة برمتها يمكن أن يكون بقدر 130٪ إلى 150٪ من القسط في السنة الأولى، والتي يمكن بسهولة $ 10،000 دولار أو أكثر. كيف يمكن أن تثق المشورة وكيلا عند قرارك شراء – أو عدم شراء – يمكن أن يعني بسهولة الفرق الآلاف من الدولارات بالنسبة لهم؟ في رأيي، لا يمكنك.

ولكن، هذا ليس السبب الوحيد الذي أود أن أبدا شراء التأمين على الحياة برمتها. في نهاية اليوم، ومحاولة للحفاظ على حياتنا – ومواردنا المالية – بسيطة بقدر الإمكان. بالنسبة لي، وهذا يعني شراء سياسة رخيصة مصطلح التأمين على الحياة والحفاظ على السيطرة على أكبر قدر من لدينا بشق الانفس النقدية ما في وسعنا. إذا كنت تريد القيمة النقدية يمكنني الاقتراض مقابل، فإني أفضل أن نبني عليه في حساب التوفير أو الاستثمار مع اسمي عليه.

Konsekvenserne af at springe månedlige betalinger

Konsekvenserne af at springe månedlige betalinger

Dine månedlige regninger kommer på grund, og du bare ikke har penge til at betale dem alle. Hvis du ligesom mange mennesker, du foretager en beslutning om at give afkald på en eller flere af de regninger, men som en vil du springe?

Undersøgelser viser folk er mere tilbøjelige til at springe et kreditkort regningen end nytteværdi eller mobiltelefon regningen og mere tilbøjelige til at springe pant betaling over en betaling med kreditkort. Før du tager en beslutning om at udskyde regninger indtil næste måned, tænke på, hvad der vil ske i hvert enkelt tilfælde.

Glip af din pant betaling

Din långiver begynder afskærmning proces. Nogle långivere starte processen efter en enkelt savnet betaling, mens andre vil give dig 90 dage. I begge tilfælde er det sen betaling inkluderet i din kredit rapport og vil påvirke dit kredit score. Næste måned, er du nødt til at betale to  afdrag på realkreditlån plus sent gebyr at blive fanget.

Miss dit kreditkort betaling

Når din betaling er 30 dage for sent, vil din kreditor rapportere forsinkede betaling til kredit bureauer. Din kredit score vil blive påvirket. Din sent gebyr kunne være op til $ 25, eller $ 35, hvis du har været sent et andet tidspunkt i de foregående seks måneder. Hvis dit kreditkort har en belønninger program, kan du ikke være i stand til at bruge dine belønninger, indtil du fange op. Når du går glip af to betalinger, kan din rente stige, og du kan miste enhver salgsfremmende sats på køb eller balance overførsler.

Glip af din Utility Betaling

Du vil få opkrævet et sent gebyr.

De fleste elselskaber vil ikke afbryde din tjeneste efter en enkelt sen betaling. Men hvis du går glip af mere end én betaling, dine tjenester er i fare for at blive afbrudt. Du kan have til at betale en gendannelse gebyr for at få dine tjenester genoprettet.

Glip af din auto lån betaling

Långiver vil rapportere den forsinkede betaling til kredit bureauer efter 30 dage.

 

Den sene betaling vil påvirke dit kredit score. Du vil blive opkrævet et sent gebyr og din rente kunne stige. Långiver sandsynligvis vil ikke starte tilbageleveringen processen efter en enkelt savnet betaling. Men hvis du ikke bliver fanget op dit køretøj er i fare.

Glip af din mobiltelefon Betaling

Du vil få opkrævet et sent gebyr. Din tjenesteudbyder kan midlertidigt afbryde din tjeneste og opkræve en re-tilslutningsafgift.

Miss Din Student Loan Betaling

Den sene betaling vil blive inkluderet i din kredit rapport og afspejlet i dit kredit score. Du vil blive opkrævet et sent gebyr og din rente kunne gå op.

Når du går glip af en betaling, kan du regne med at blive opkrævet et sent gebyr. Når din næste regning skyldes, er du nødt til at gøre to måneder betalinger plus sent gebyr. På grund af at indhente kan være svært, og det er sværere jo højere din månedlige betalinger er. Derfor realkredit og auto lån betalinger er ofte de mest vanskelige at få fanget på.

Prøv at undgå at springe betalinger helt ved at planlægge og leve inden for din hjælp.

Hvis du finder du kan ikke foretage en betaling, skal du ikke bare springe den over. Ring til din kreditor, långiver, eller tjenesteudbyder, og lad dem vide, at du vil have svært ved at gøre din månedlige betaling.

Spørg, hvis du kan have den forfaldsdato udvidet og sent gebyrer frafaldes. Gør alt for at betale de kreditorer og långivere, der rapporterer til kredit-bureauer – din pant, studerende lån, kreditkort eller billån. Ellers vil dit kredit score blive såret, hvis du går glip af en betaling. Bemærk, at alle forsømte betalinger kan i sidste ende ender på din kredit rapport, hvis de går ind i en standard status eller er gået sammen til en samling agentur.

Як почати інвестувати з невеликою кількістю грошей

Як почати інвестувати з невеликою кількістю грошей

Намагається придумати сотні або навіть тисячі доларів утримує вас від відкриття інвестиційного рахунку? Це не повинно бути. У минулому це було майже вимога мати зовсім небагато грошей, доступних для того, щоб ваші початкові інвестиції в пайовий інвестиційний фонд або відкрити брокерський рахунок. Сьогодні справа виглядає зовсім інакше. Тепер ви можете почати інвестувати з дуже невеликою кількістю грошей авансом. Ось як.

Прямі плани покупки акцій

Якщо інвестиції в окремих компаніях ваша мета, ви можете розглянути прямі плани закупівель, або ДЕС для стислості.

Як випливає з їх назви, ви купуєте ці акції безпосередньо від компанії. Там немає брокерського рахунку, не посередника, і працювати безпосередньо з компанією, яка випускає акцію. Один недолік полягає в тому, що не кожна компанія пропонує DPP, так що ви можете бути дещо обмежені в вашому виборі.

Компанії не дозволяється рекламувати свої власні плани прямої покупки, так що до вас, щоб знайти їх. Ви, ймовірно, доведеться витратити трохи часу, відвідавши веб-сайт компанії і переглядав їх розділ зі зв’язків з інвесторами, щоб визначити, чи дають вони чи ні прямої план покупки і як почати.

Реальна вигода від DPP є те, що ви не платите здоровенну комісію брокера і ви дали можливість придбати частки акцій. Наприклад, скажімо, компанії, яку ви хочете інвестувати в торгується на рівні $ 100 за акцію, але у вас є тільки $ 50, щоб інвестувати в даний момент. Ну, через DPP ви можете, як правило, купують тільки половину частки, а потім ви можете продовжувати використовувати невеликі суми грошей, щоб купити більше акцій з плином часу.

Ви не можете зробити це за допомогою традиційного брокера.

Брокери Дозвіл Малих інвестицій

Інший спосіб почати інвестувати з невеликою кількістю грошей, щоб підписатися на що – щось на зразок Sharebuilder через ING Direct. Для всього $ 4 ви можете створити автоматичний інвестиційний план , який допоможе вам почати будувати свій портфель.

Майте на увазі, що вони можуть накласти деякі обмеження рахунки і збори, але, взагалі кажучи, це відмінний спосіб, щоб почати інвестувати сьогодні без великих грошей.

Використання ETFs

Думаючи про інвестування в чомусь, як взаємний фонд, так що ви можете досягти миттєвої диверсифікації, але не маєте високий початковий внесок, щоб це сталося? Ви можете розглянути питання про покупку акцій в ETF. На відміну від взаємного фонду, який може накласти мінімальні початкові інвестиції, торгівлі ETFs, як акція. Вони мають певну ціну акцій і можуть бути придбані через практично будь-який брокер. Таким чином, з ETF можна купити тільки пару акцій до тих пір, поки у вас є достатньо грошей, щоб купити акції.

Але біржові індексні фонди не приходять без недоліків. З одного боку, ви повинні придбати цілі акції, якщо ви робите це через рахунок, такі як Sharebuilder. По-друге, ви збираєтеся, як правило, платити торгову комісію кожен раз, коли ви робите торгівлю. Оскільки комісії можуть взагалі працювати в будь-якому місці від $ 4,50 до $ 11 це може швидко з’їсти в ваші інвестиції. Але якщо ви купуєте ETF, рідше і з трохи більше суми грошей, ви можете зберегти вашу угоду за ціною вниз.

Фонд компанії, що пропонують низькі Мінімуми

Одна з найбільших і відомих компаній без навантаження фонду там знаходиться Vanguard.

Але знаєте що? Для більшості з них коштів, вони вимагають $ 3000. мінімальних інвестицій тільки для початку. Для багатьох людей це може зайняти майже рік, щоб накопичити такі гроші, якщо вони вкладають гроші в перший раз, і це тільки купити один єдиний фонд! Vanguard не самотній, і більшість великих компаній фонду мають круті початкові інвестиційні мінімуми

На щастя, є деякі інші сім’ї без навантаження фондів, які там обслуговують нові інвестор і не накладають такі високі меж. Наприклад, ви можете перевірити Charles Schwab , який пропонує низький $ 100 мінімум на своїх власних коштів без навантаження, і T. Rowe Price , який не має , як мінімум на своїх власних коштів , якщо ви відкриваєте рахунок з ними. Це дві великі родини фонду недорогих , які роблять його легким для нового інвестора , щоб почати роботу.

Che auto, vita e assicurazione di viaggio Avete veramente bisogno?

10 tipi di assicurazione che potrebbe non essere necessario

Che auto, vita e assicurazione di viaggio Avete veramente bisogno?

Un modo importante per ridurre i costi di assicurazione generale è quello di evitare l’acquisto di polizze assicurative che non ti servono. Quindi, che non sono necessari di assicurazione auto, assicurazione sulla vita e di assicurazione di viaggio politiche? L’elenco delle politiche non si può avere bisogno sarà diverso per tutti a causa della differenza di rischio individuale. Per esempio, qualcuno che non possiede una casa non avrebbe bisogno di acquistare una politica proprietari di casa perché non v’è alcun rischio per loro di perdere la loro casa.

Questo è un esempio ovvio, ma ci sono momenti in cui uno di rischio è molto piccolo e soffrendo le conseguenze della perdita è un rischio migliore di acquisto di una politica. Di seguito è riportato un elenco di polizze assicurative che la maggior parte delle persone non avrebbero bisogno di acquistare per vari motivi (motivi sono elencati quando del caso):

Assicurazione potrebbe non essere necessario

1. scontro e completo di copertura sulla vostra assicurazione auto: Questo non è necessario per le automobili che hanno poco o nessun valore.

2. Massimo Personal Injury protezione di copertura (PIP) sulla vostra assicurazione auto: Se si dispone di una buona polizza di assicurazione sanitaria, le lesioni dovrebbero essere coperti. Se si preferisce una certa protezione, basta acquistare il minimo.

3. Noleggio Assicurazione auto: Se si dispone di una politica attuale copertura completa, controllare con il vostro agente per vedere se siete coperti. Inoltre, verificare con il fornitore della carta di credito – si può offrire una copertura se si utilizza la carta per il noleggio.

4. meccanica Ripartizione Assicurazione: Se si possiede una macchina nuova o di avere un veicolo in leasing che è ancora in garanzia, non è necessario questo aggiunto alla tua assicurazione auto.

5. Assistenza stradale: Se già appartiene a un club automobilistico come AAA, non è necessario questo incluso con la vostra assicurazione auto.

6. Assicurazione sulla vita: se siete single e non hanno familiari a carico si desidera solo di assicurazione sulla vita se lo si utilizza come parte di una strategia a lungo termine. Per esempio, l’acquisto di tutta la vita o la vita universale, con i valori in giovane età può risparmiare denaro in quanto si costruirà investimenti che si possono prendere in prestito da più facilmente di una banca quando arriva il momento di avviare un’impresa o una famiglia, e si può anche beneficiare di un tasso inferiore bloccando in una politica mentre si è in buona salute e non hanno alcun problema passare l’esame medico di assicurazione sulla vita.

Se sei solo alla ricerca per l’assicurazione sulla vita di termine, scoprire se siete coperti attraverso il vostro datore di lavoro attraverso i loro benefici per la salute o di altri pacchetti per benefici ai dipendenti. Attenzione, però, che se lasciate il vostro datore di lavoro si possono trovare te senza assicurazione. A volte puoi risparmiare più a lungo termine per pagare di meno ora che cercare di ottenere l’assicurazione sulla vita più tardi e pagare modo più a causa dell’età o di problemi medici.

7. Assicurazione di viaggio: Se la vostra polizza di assicurazione sanitaria corrente che si estende all’estero, si dovrebbe capire che cosa è coperto e poi decidere se è necessario prendere una polizza supplementare. Si consiglia la copertura per i bagagli smarriti, ma prendere in considerazione che la politica di casa si può coprire soggetto a vostra franchigia. Si può anche prendere in considerazione tutti i benefici delle carte di credito che si possono avere e contattare la società di carta di credito per scoprire se offrono un’assicurazione di viaggio automaticamente quando si acquista un biglietto o di viaggio utilizzando la carta di credito prima di spendere soldi in più.

Se si viaggia per motivi di lavoro, una polizza di assicurazione di viaggio personale non coprirebbe voi, avete bisogno di parlare con il vostro lavoro su questa copertura, quindi fate attenzione se si acquista un piano per coprire Travel Professional, si può essere sprecare il proprio denaro.

Se siete in viaggio per un lungo periodo, ma hanno una copertura di base come parte del tuo piano di assicurazione sanitaria sul luogo di lavoro, si consiglia di contattare il vostro fornitore di assicurazione sanitaria e ottenere un top up sulla vostra assicurazione, questo è molto meno costoso di acquisto di una politica del tutto nuova.

Approfittate del vostro benefici per i dipendenti, ovunque si può.

In tutti i casi, scoprire che cosa è coperto e cosa non lo è. Per esempio, la vostra ambulanze aeree di copertura politica, è che un problema per voi? Una volta che hai esplorato le vostre esigenze e le opzioni, decidere se si desidera la copertura in più e se vale la pena il vostro investimento.

8. garanzie estese su dispositivi: Alla fine, questi possono costare più di acquistare un apparecchio sostitutivo.

9. Assicurazione sulla circolazione carta di credito saldi: Questo tipo di assicurazione può essere costoso, e ci sono un sacco di scappatoie per passare attraverso prima di qualsiasi beneficio è pagato.

10. Assicurazione del credito e Mortgage Insurance:  Questo è l’assicurazione volontaria sulla vostra ipoteca. Una tipica politica di assicurazione sulla vita sarebbe una scelta migliore.

Evitando i criteri di cui sopra, non si ridurrà il rischio e ancora possibile che si verifichi una perdita di una o tutte le categorie di cui sopra, è necessario pesare il rischio o utilizzare questa assicurazione come parte di una strategia per decidere da sé se nella vostra situazione attuale, la copertura vale il prezzo dell’assicurazione.

Kaip apsaugoti save nuo slopinimo riziką

Ką daryti, jei jums rasti sau Finansinio problemų su Jūsų namams

Kaip apsaugoti save nuo slopinimo riziką

Ieško namų paprastai yra laimingas etapas. Jūs kirto svarbų slenkstį. Jūs pasiekti gyvenimo etapas. Jūs nuteikia optimistiškai, ir įsitikinę, apie ateitį.

Aš nenoriu pasakyti, kad mesti šaltą vandenį ant savo šalies, bet aš norėčiau pratęsti dėmesį atsargiai.

Realybė yra tai, kad milijonai namų yra likviduojama uždaryta. Daugelis šių žmonių kartą pajuto, kaip laimingas ir optimistiškai apie savo pirkimą, kaip jūs darote.

Galų gale, kai jūs perkate namus, idėja, kad šis namas gali vieną dieną būti uždaryta yra bene paskutinis dalykas, dėl savo proto.

Kaip jūs galite išvengti šios rizikos? Skaityk.

Kodėl Būsto neteks savo namų?

Dauguma namų patenka į uždarymo po savininko nutylėjimą – ar nustoja visapusiškai išmokas – nuo jų būsto paskolą. Kaip tai vyksta?

Kartais taip atsitinka, nes savininkas overextended, perkant daugiau namų, nei jie galėjo pagrįstai sau. Be to, kreditorius taip pat pasiūlė paskolą nekvalifikuota pirkėjui; kažkas, kas neturėtų būti apdovanotas būsto paskolą tokio dydžio. (Prieš nuosmukio, daugelis skolintojai nepatikrino asmens pajamos prieš skiriant paskolą. Nenuostabu, kad daugelis paskolų pareiškėjams apsimetė, kad jie uždirbo daugiau pinigų nei jie iš tikrųjų).

Kiti kartus, savininkas nevykdo po jie hit su netikėtais gyvenimo įvykius, pavyzdžiui, prarasti darbą arba susiduria su dideliais medicinos sąskaitas, kurios turi įtakos jų gebėjimą priimti savo mėnesio hipotekos mokėjimo serijos.

Kai kuriais atvejais, savininkas išsiėmė antrą hipotekos ir praleido pinigus įsipareigojimų (o ne pajamų generavimo turto), kuri sumažino savo bendrą grynąją vertę ir patyrusiems jų gebėjimą grąžinti antrame rašte.

Kitais atvejais, savininkas priima reguliuojamo palūkanų hipotekos, darant prielaidą, kad jie galės susitikti mokėjimo prievolę, jei palūkanų norma pakyla.

(Federalinis įstatymas reikalauja, kad skolintojas atskleisti didžiausią palūkanų normą, kad savininkas gali sumokėti pagal jų reguliuojamas palūkanų hipotekos Pastaba sąlygas.) Savininkas turi mažai įvadinis palūkanų normas, o, bet, kai šie tarifai didės, savininkas sužino, kad vykdydamos šias išmokas yra sunkiau, nei jie nori tikėtasi, ir patenka į įsiskolinimas.

Ir daugeliu atvejų, namą supranta, kad jis ar ji yra “po vandeniu” savo hipotekos (koncepcija aptarsime žemiau) ir daro išvadą, kad pėsčiomis yra protingas pasirinkimas.

Kaip matote, yra daug priežasčių, kodėl savininkai atsilikti nuo jų mokėjimų.

Kaip jūs galite apsaugoti save?

Niekas nemėgsta galvoti apie galimai susiduria uždarymo procesą. Bet mes turime imtis sunku pažvelgti rizikos veiksnių, kurie gali sukelti mus link uždarymo grėsmė, jei norime kurti stiprią, atsakingą požiūrį į mūsų asmeninius finansus.

Be to, mes taip pat turime suprasti, kaip išstūmimo procesas veikia taip, kad jei mūsų ateitis paėmė blogėti, mes turime tam tikrą idėją, kaip ką uždėtų priekį. Tai padės mums žinoti, ką kiti variantai galime pasirinkti.

Šiame straipsnyje, mes pirmiausia apima pagrindinius rizikos veiksnius, kurie gali būti apribota ir tada pasinerti į faktinį proceso.

Rizika, kad sukelti uždaryta

Maždaug 7 milijonai žmonių neteko savo namų per Didžiosios Recesija, pagal CBS News .

Nors akredituotas skaičius sulėtėjo nuo tada, daugelis namų savininkai vis dar bėdų. Nuo 2015 metų pabaigos, maždaug 4,3 mln namų buvo po vandeniu, o tai reiškia, kad namą valdo namus, kad yra verta mažiau nei suma, kurią jie skolingi savo būsto.

Būdamas vandeniu ant jūsų namuose yra vienas didžiausių rizikos veiksnių, parodančių, protekcionizmui. Galų gale, jei namuose yra verta mažiau nei Skolos likutis, jums gali padaryti išvadą, kad ji tiesiog daro daugiau prasmės pėsčiomis.

Prieš atlikdami šį sprendimą, nors, čia Įspėjimo žodis: pėsčiomis turi didelę reikšmę jūsų kredito. Tai gali pakenkti jūsų gebėjimą pirkti kitą namo ateityje, taip pat jūsų gebėjimą išsinuomoti namus, atvirus kreditinės kortelės, skolintis kitų rūšių paskolų, ir net įvykdys tam tikrus darbus.

Ką daryti, jei jūsų namuose yra po vandeniu? Jūs galbūt norėsite eiti į namus ir laukti turto atgauti savo vertę. Jei jums reikia perkelti, galite išsinuomoti gyvena nuomininkas. Pakaitomis, jei turite parduoti namus, galite paprašyti savo skolintojui už trumpą Parduoda patvirtinimo (aptarsime tai žemiau) arba atnešti pinigus į uždarymo stalo.

Ką daryti, jei esate ne po vandeniu bet jūs kovoja atlikti mokėjimus?

Pirma, prieš jums pirkti namus, pirkti pigesnius namus nei vieno, kuriam turite teisę. Jums nereikia pirkti namo kaina didžiausią sumą paskolos, kad jūs turite teisę gauti.

Daugelis žmonių per nekilnojamojo turto pramonės pasakyti, kad pati savo būsto turėtų suryti trečdalį savo išsinešus užmokesčio. Šis skaičius neapima remontą, techninę priežiūrą, komunalines ir kitas papildomas išlaidas. Tačiau šis skaičius gali būti per didelis. Išbandykite šį metodą, o ne: kaip bendra taisyklė nykščio, siekti visų jūsų namų susijusių mokėjimų, įskaitant komunalinių paslaugų, remonto ir techninės priežiūros, ateiti į apie 25 iki 30 procentų savo išsinešus užmokesčio.

Viršuje, kad, palaikyti skubios pagalbos fondą, kuris apima bent šešis mėnesius savo išlaidas. Neišmeskite šio skubios fondą pinigų pagrindu taupomąją sąskaitą, o ne bet kokių investicijų (pavyzdžiui, atsargos) tipų. Nebakstelėkite tai už atostogas, gimtadieniams, ar metinių išlaidų. Išsaugoti tai tik tiesa ekstremalioms situacijoms.

Jei jums rasti sau stengiasi atlikti mokėjimus, pradėti drastiškai mažinti išlaidas įvairiose srityse savo gyvenimą. Jūs esate finansų krizės įkarštyje; praleisti kaip ji. Ar ne tik sumažinti savo kabelį; parduoti visą televizorių. Ar ne tik Ruda-BAG savo pietus; pereiti prie kolegijos studentas ryžių ir pupelių dietos, kol būsite ant kojų. Užsidirbti papildomų pinigų kiekvieną laisvalaikiu sekundę jūsų vakarais ir savaitgaliais su laisvai samdomų vertėjų darbo, kurį gali dirbti internetu iš namų, o jūsų vaikai miega. Pamatyti, jei esate tinkami refinansuoti į mažesnės palūkanų normos hipotekos.

Jei patenka už savo mokėjimų ir jums nereikia galvoti galite pasivyti, atėjo laikas parduoti savo namus. Parduoti savo namus toli geriau uždaryta.

Jei jūsų namuose yra verta mažiau nei suma, jūs skolingi, jums reikia savo skolintojo patvirtinimą trumpą parduoti. Trumpas pardavimas yra namuose, kurioje skolininkas gauna mažiau, nei jie šiuo metu skolingas pardavimas. Skolintojas praranda skirtumą.

Jei skolintojas supranta, kad jie yra labiau tikėtina, kad atgauti savo nuostolius per trumpą parduoti nei per tradicinį uždarymo procesą, jie leis skolininkas tęsti sąrašą savo turtą, kaip per trumpą parduoti.

Trumpi pardavimai yra vienas iš būdų išvengti susiduria kredito atgarsius plataus masto uždarymo, tačiau jie nėra idealus. Turėkite tai jūsų kišenėje kaip kraštutinė priemonė.

Su visais Cela dit, pakalbėkime apie faktinį uždarymo procesą. Kaip jūs ketinate matote, uždarymo procesas yra gana ilgas ir yra daug galimybių per šį procesą, kuriame jūs galite pabandyti išlaisvinti savo namus per trumpą parduoti, o ne uždaryta.

Pažvelkime į procesą, kad būtų galima suprasti, kas vyksta kartu kiekvienam žingsnyje.

Rinkos uždarymo procesas

Pirma, atsisakymas: procesas skiriasi state-by-valstybės. Kai kuriose valstybėse, skolintojas turi galią pardavimo ir gali siekti “ne teisminę protekcionizmui.” Toliau nurodyta toliau procesas yra labai apibendrintas aprašymas teismų uždarymo procesą kai kuriose valstybėse. Jei jums rasti sau susiduria galimo rinkos apribojimo, pasitarkite su advokatu.

Kai skolininkas negrąžintų jų hipotekos mokėjimus, skolintojas gali tada pateikti viešą numatytąją pranešimą, taip pat žinomas kaip įsipareigojimų neįvykdymo arba lis pendens pranešimo. Tai viešai padavė Numatytieji perspėjimų skolininkui, kad ten buvo susitarimo pažeidimas.

Po skolininkas gavo numatytųjų pranešimą, jie turi lengvatinį laikotarpį, kurį nustato valstybės teisė, kurią jie gali atkurti šį savo paskolą pasiteisina išskirtinį pradelstų pusiausvyrą ir Daj iki datos su savo hipotekos mokėjimus. Tai lengvatinis laikotarpis yra žinomas kaip anksto uždaryta.

Pasirengimo uždarymo yra laikotarpis tarp numatytųjų pranešimo ir kai turtas gali būti perimto arba parduoti viešame aukcione. Per šį atidėjimo laikotarpiu, skolininkas turi keletą galimybių gauti iki datos, nurodytos ant jų paskolos:

  1. Skolininkas gali pareikšti savo mokėjimus up-to-data ir grąžinti savo paskolą mokanti pradelstų likučius.
  2. Jie gali kreiptis dėl paskolų modifikacija sumažinti savo hipotekos mokėjimus.
  3. Jie gali bandyti parduoti turtą trečiajai šaliai išvengti protekcionizmui.
  4. Jie gali leisti turtas turi būti parduotas iš anksto uždarymo viešame aukcione.

Jei skolininkas negali grąžinti savo paskolą, skolintojas turi galimybę atgauti turtą ir prisiimti atsakomybę su ketinimų vėl parduoti turtą. Savybės, kurios buvo susigrąžintos skolintojas (paprastai banko) tapo žinoma kaip priklausančio nekilnojamojo turto (REO).

Esmė

Sekite keletą pagrindinių gairių, siekiant sumažinti savo riziką patiria asmeninio hipotekos krizė: pirkti žymiai mažiau namų nei galite sau leisti. Laikyti avarinį fondą bent šešis mėnesius verta išlaidų.

Sukurti kelis srautus pajamų, todėl, kad jeigu vienas šaltinis išdžiūsta, jūsų pajamos bus ne sumažės iki nulio. Venkite ne hipotekos vartotojų skolas, kaip automobilių paskolos ar kredito kortelės skola. Suprasti, kaip veikia procesas, todėl, kad jūs nepatenka į jokių netikėtumų.

Su Cela dit, mėgautis savo namuose. Dauguma namų savininkai nepatiria protekcionizmui. Jūs esate pakankamai išminties imtis iniciatyvaus pažvelgti į pagrindinių rizikos veiksnių, kurie veda į šios apgailėtinos patirtį, kad būtų galima apsisaugoti nuo jų. Ir tie saugikliai, ir didelių, sukasi aplink nesenstantis asmeninių finansų principu gyvena žemiau savo priemonėmis.

5 manieren om te betalen uit uw hypotheek Early

5 manieren om te betalen uit uw hypotheek Early

Ziek van het maken van hypotheek betalingen? Ze kunnen een enorme aanslag op uw budget, vooral als uw hypotheek up is het eten van een groot deel van uw inkomen. Niet om alle de rente die u betaalt op de lening meer dan 30 jaar te noemen.

Als u vastbesloten om afscheid te nemen van uw hypotheek zeggen voordat uw lening eindigt bent, hier zijn vijf manieren waarop mensen betalen van hun hypotheek vroeg en scheren duizenden van hun rentebetalingen.

Maak Tweewekelijks Betalingen

De meeste mensen standaard in het maken van een hypotheek betaling per maand. Maar als je betaalt de helft van uw hypotheek om de twee weken, bent u effectief de betaling een extra maand per jaar – zonder echt “gevoel” is.

U ziet, een betaling per maand is gelijk aan 12 betalingen per jaar. Als je de helft van je hypotheek betaald twee keer zo vaak dan, in theorie, zou je 24 betalingen.

Maar er zijn 52 weken in een jaar. Het maken van een betaling per twee weken betekent dat je betaalt 52 gedeeld door 2 of 26 betalingen per jaar. Met andere woorden, je bent de betaling van een extra maand per jaar.

Neem contact op met uw bankier om te zien of ze bieden een tweewekelijkse betaling programma. Sommige een vergoeding in verband met het programma, terwijl anderen dat niet doen.

Maak één extra betaling per jaar

Als uw geldschieter een vergoeding in rekening voor het maken van tweewekelijkse betalingen (of niet een tweewekelijkse betaling plan bieden helemaal niet), kun je ervoor kiezen om per jaar betalen een extra maand te maken.

Het zal een soortgelijke “effect”, zoals het maken van tweewekelijkse betalingen te creëren.

Het zal vereisen echter extra discipline op uw eind – je nodig hebt om die betaling te redden. (De extra maand die is opgenomen met een tweewekelijkse betaling plan, daarentegen, is een betaling die u niet “voelen” zelf te maken.)

Hoe kun je hypotheek een extra maand te redden?

Probeer automatisch overbrengen van een klein bedrag per maand in een besparing sub-rekening aangemerkt als “extra hypotheek.”

Round Je saldo Up

Hypotheekbetalingen zijn maffe nummers, zoals $ 1,476.82. Waarom niet afronden tot $ 1.480 (minder dan $ 4 extra per maand) of rond de hele weg tot $ 1.500? Je zult waarschijnlijk niet het gevoel in de knel komen, maar u zult jaren van je saldo scheren.

Woord van waarschuwing: contact op met uw geldschieter om ervoor te zorgen dat de extra bijdrage van toepassing is op uw opdrachtgever, niet om rente of om de betaling van volgende maand.

Hier krijg je een 15-jarige hypotheek

Standard hypotheken voor 30 jaar, maar u kunt kiezen voor een 15-jarige of 20-jarige hypotheek. Uw maandelijkse betalingen zullen (uiteraard) hoger, maar uw rente zal iets lager zijn. U bespaart geld op twee manieren: je een lagere rente te betalen en voor een kortere periode van tijd.

Als u niet wilt vergrendelen in de inzet van zo’n hoge maandelijkse betaling, zou je het afsluiten van een 30-jarige hypotheek en eenvoudig te maken flinke extra betalingen op het, doen alsof je een 15-jarige hypotheek gehad. Uw rente zal iets hoger zijn, maar in ruil daarvoor, zul je meer flexibiliteit in uw betalingsverplichtingen te hebben.

Gooi “Onverwacht” Money op uw hypotheek

Heb je ooit geld “verrassing” ontvangen, zoals een bonus, commissie, belastingteruggave of erfenis?

Je had niet verwacht dat deze inkomsten, zodat u begroot zonder kunnen. Met andere woorden, heb je niet “nodig” dit geld.

Nu heb je ineens een cheque voor een paar duizend dollar. Wat moet je doen?

Veel mensen verspillen deze onverwachte geld op kleine “extra’s” – meer diners, een nieuwe grille, wat mooier gordijnen. Dan zeggen ze: “Ik weet niet waar al dat geld ging!”

In plaats daarvan, waarom niet voor die hele lump-sum naar uw hypotheek? Het zou kunnen scheren jaar af van uw lening. Nogmaals, contact op met uw geldschieter om ervoor te zorgen dat uw extra bijdrage van toepassing zal zijn in de richting van uw opdrachtgever.

Pensjonering planlegging 101: Alt du trenger å vite om spare til pensjonisttilværelsen

Pensjonering planlegging 101: Alt du trenger å vite om spare til pensjonisttilværelsen

For de fleste av oss kvaliteten på våre pensjonister vil avhenge av hvor mye penger vi frelst. Selv om du kan ha noen pensjonisttilværelse inntekt i form av trygd eller pensjon, oftere enn ikke det er ikke nok. Det betyr at det er opp til deg å planlegge og sette penger til side for pensjonisttilværelsen. Her er hva du trenger å vite for å få pensjon på sporet.

1. Planlegging for fremtiden Retirement

Å ha avgang i drømmene dine tar planlegging. I mange tilfeller kan du ha 30 eller flere år å seriøst tenke på hva du vil gjøre i pensjonisttilværelsen, og hvordan du skal komme dit. Tid kan enten være din største ressurs eller din verste fiende. Hvis du starter tidlig, er tiden på din side, og penger kan jobbe hardt for deg. Hvis du venter til pensjon er bare noen få år unna du har svært lite tid til å fange opp.

2. Hvor mye penger du trenger å pensjonere

Dette er det millioner dollar spørsmålet. Hvor mye penger har du faktisk trenger å ha spart opp til pensjonisttilværelsen? Problemet er at dette tallet er ikke det samme for alle. Det kommer helt an på hva du vil gjøre i pensjon, i hvilken alder du har tenkt å pensjonere seg, og hva slags livsstil du forventer å ha. Noen mennesker kan fratre med svært lite frelst, mens andre kanskje trenger en masse penger i banken. Lær hvordan du kan beregne hva din pensjon sparing målet bør være.

3. pensjonisttilværelse planlegging feil å unngå

Vi gjør alle feil, men å gjøre en feil med din pensjonisttilværelse plan kan ha varige og alvorlige konsekvenser. Enten det er å løse ut en 401 (k) når du forlater en jobb eller ikke å investere pengene dine riktig, kan en tilsynelatende enkel ting bli til et stort problem i løpet av din gylne år. Her er noen pensjonisttilværelse feil du bør unngå å sørge for at du er på vei til pensjonering av dine drømmer.

4. 401 (k) plan

En av de mest populære fordelene som arbeidsgivere tilbyr er en 401 (k) plan. Dette er en pensjonsordning som lar deg styre en del av lønnen din inn i en investering konto. Tanken er at du spare penger på skatt ved å gjøre disse før skatt bidrag, samtidig som valg av investeringer som vil vokse over tid, slik at du kan gå av med en hyggelig sum penger. Det er noen fordeler og ulemper av 401 (k), så lær deg hvordan du best kan utnytte din hvis du har en tilgjengelig.

5. tradisjonell IRA

Hvis du er interessert i å ha full kontroll over din pensjon investeringer, og deretter en IRA er for deg. Disse individuelle pensjonering konto tilbyr mange av de samme fordelene av en 401 (k) samtidig som du full kontroll over hvor du skal plassere pengene dine. Selvfølgelig er ikke alle kvalifisert og det er lavere bidrag grenser, så finn ut om en tradisjonell IRA er riktig for deg.

6. Finne en tapt Pension

Visste du jobber for en arbeidsgiver i det siste som kan ha stengt ned eller gikk konkurs? Eller hva om din nåværende arbeidsgiver tenker om lukking og du skylder en pensjon? Ikke bekymre deg, er din pensjon sannsynlig fortsatt trygt. Her er hva du trenger å vite om du spore opp en gammel pensjon og hvordan pensjonen kan være beskyttet i tilfelle arbeidsgiveren din går under.

Planlegg tidlig og ofte

Pensjonsalder plan som fungerer best for deg kan ikke være identisk med hva som passer noen andre. Uansett hvordan du nærmer deg pensjonsalder planlegging, det er en rød tråd: planleggingen tidlig og revisiting planen regelmessig kan hjelpe deg å sikre en mer komfortabel økonomisk fremtid i senere år.