Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He's Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Para Too başka bir işle uğraşırken edelim ve yapacağım İşletmeler
Neden bu en iyi yarı zamanlı işletmelerdir? sağladıkları potansiyel esneklik çünkü.
Eğer yarı zamanlı iş kurma düşünme çoğu insan gibiyseniz, bu konuda zengin olma değil; o başka şeyler yapmak mümkün olurken bazı para kazanmak hakkında.
Belki de çocukları ile daha fazla zaman geçirmek istiyorum. Ya kış Arizona gibi bir yerde daha sıcak. Ya da saklamak istediğiniz bir işim var ama bazı ekstra para güzel olurdu.
Sağ yarı zamanlı iş tüm bunları mümkün yapabilirsiniz.
Size kolaylık sağlamak için, ben iki kategoriye olanaklarını ayırdık; mevsimsel ve mevsimsel olmayan.
9 En İyi Mevsimsel Yarı Zamanlı İşletmeler
Mevsimsel işletmeler sezonunda iş saatleri çok şey var ama size böyle bir eroinman olmak gibi, sen istediğimizi yapabiliriz bir bütün ölü sezonu verebilir.
1. Tekne, paddleboard, kano ya da bisiklet kiralama. Dalış dişli . Ne olursa olsun etkinliği, her zaman satın almak ve kapalı sezon boyunca saklayın daha kiralamak tercih insanlar olacaktır.
2. Mevsimsel gıda kamyon veya standları böyle Ve plaj, dondurma veya gelato vb balık tacos olarak, adil gıda unutma. Fuar bittiğinde yaz aylarında fuarların büyük bir fuar veya bir dizi de ziyaretçilere yiyor sağlanması çok olabilir karlı-ve, sen de öylesin.
3. Biçme ve yarda bakım . Her zamankinden daha az sayıda insan bu kendileri yapmak ister. (Kolayca birçok yerde çok kar temizleme hizmetleri sunarak tüm yıl boyunca işine bu dönüşebilecek unutmayın.)
4. Sulama sistemi kurulum ve bakım . Alt bölümler bunlar için asal satış bölgeleri vardır. İlkbahar / Yaz meşgul sezonu olacaktır.
5. Yerel tur sağlayıcı . Yerel bağlı olarak, bu tür güdümlü zamları, kano turları, at ve arabası olarak doğa turları sunabilir turları-ya da hayalet turları, en iyi caz mekânları vb tamamen farklı bir şey
6. Oda ve kahvaltı (senin bölgenin turizm sezonu sadece sırasında açık). Bu doğal plajları ve göller ile ilgili tüm değil; kayakçılar ve yatılı çok mevsimlik konaklama gerekir.
Öğretim 7. Mevsimsel spor bir kayak ya da kayık elemanı olarak,.
8. Cadılar Bayramı kostüm tasarımcısı . Cadılar Bayramı şimdi yılın en büyük perakende olaylardan biri (Noel arkasında ve okula geri) ve yetişkinler için kostüm büyüyen bir pazar. (Daha fazla Cadılar Bayramı ile ilgili iş fikirleri için, bazıları da yarı zamanlı yapmak uygun olabilir).
9. Vergi sezonu ilgili hizmetler böyle bir muhasebeci veya muhasebeci olarak eğitim varsa insanların vergilerini yapıyor gibi.
7 En İyi Olmayan Mevsimsel Yarı Zamanlı İşletmeler
Bu işletmeler yıl boyunca ameliyat olmak gerekir ama iş zarar vermeden kendi (sınırlı) saat ayarlamak izin vermedi.
1. Hizmet işletmeler -Hairdressing, temizlik, özel ders, köpek tımar, varlık bir özellik bekçi sadece müşteri part-time sağlayabilecek hizmetlerin bir kaçıdır.
2. Tasarım işletmelerin peyzaj / bahçe tasarımı ile iç tasarımından.
3. Sanat ve el sanatları grafik sanatları yanı sıra ressamlar, illüstratörler çömlekçilik ve mücevher tasarımcıları dahil.
(Gösterilen ve sanatçılar ve crafters için gerçek gelir jeneratör olabilir Çalışmalarınızı online satış;)
4. Danışma işletmelerin neredeyse her türlü.
5. Meslekler böyle noterler, avukatlar, muhasebeciler, bookkeepers, mimarlar ve doktorlar olarak.
6. esnaf böyle (bazı durumlarda yaş) insanların bekleyeceği yaptıkları işte çok iyi marangoz, duvarcı ve döşeme ustaları olarak onlara kendileri için çalışmaya alır.
7. Doğrudan satış -Avon, Mary Kay ve Tupperware DirectSellingNews göre dünyanın en iyi doğrudan satış şirketlerinden üç vardır ama çoğu durumda, evinizin dışında sigorta yoluyla iç çamaşırı gelen her şeyi satmak için fırsat sunan daha binlercesi vardır.
iş bu tip ilginizi çeken eğer.
( Belirli bir doğrudan satış şirketi katılmayı düşünüyorsan eğer unutmayın , gerçekten gerekli özeni ve iyice şirket kontrol etmek gerekir, bazı sözde doğrudan satış şirketlerinden aslında yasadışı Saadet zinciri olan O MLM veya piramit aldatmaca mı açıklar.? fark ve nasıl söyleyebilir.)
Sağ Fit alın
Ben değil herkes her şeyin iyi olduğunu, eminim, hiçbir haber. Yani sadece seçtiğiniz yaşam tarzına en uygun görünüyor yarı zamanlı iş almak yok emin olun; giysi takım elbise gibi, o da size uygun zorundadır. Eğer insanlarla konuşarak rahat değilseniz Örneğin, yüz yüze ve onlara bir şeyler satan, doğrudan satış içine almak için seçmeyin.
Ve başlatmak için tercih ne olursa olsun yarı zamanlı iş, büyük ya da küçük, tam veya yarı zamanlı Kanada’da tüm işletmeler, aynı kural ve talimatlara uyulmaması unutmayın.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Προσιτή υγειονομική περίθαλψη είναι στο μυαλό μας αυτές τις μέρες. Σύμφωνα με το Εθνικό Ίδρυμα ασθενούς εισαγγελέα (NPAF), ψώνια για την ασφάλιση υγείας σας είναι πολύ σημαντική για να βρει επιλογές φροντίδας προσιτές υγείας και να εξοικονομήσετε χρήματα για ένα σχέδιο ασφάλισης υγείας.
Πώς να επιλέξετε μεταξύ Health Care Options Plan
Έχοντας να επιλέξει μεταξύ πολλών προγραμμάτων υγειονομικής περίθαλψης μπορεί να είναι ένα δύσκολο έργο. Εκτός από την κατανόηση των διαφόρων επιλογών σας, και τι οι όροι σημαίνουν το ασφαλιστήριο συμβόλαιο για την υγεία σας, υπάρχουν ορισμένοι βασικοί τομείς θα πρέπει να συγκρίνετε, όταν επιλέγουν ένα σχέδιο υγειονομικής περίθαλψης.
Εδώ είναι 10 βασικούς τομείς για να εξετάσει, όταν θα πρέπει να βρείτε το καλύτερο σχέδιο υγειονομικής περίθαλψης:
1. Γιατρός σας: Μερικά προγράμματα υγειονομικής περίθαλψης που απαιτούν τη χρήση του δικτύου τους γιατρούς. Αν έχετε αυτή τη στιγμή ένα γιατρό που θα θέλατε να εξακολουθώ να βλέπω, στη συνέχεια, ελέγξτε πρώτα για να δούμε αν ο γιατρός σας περιλαμβάνεται στο σχέδιο υγειονομικής περίθαλψης σκέφτεστε. Εάν πρέπει να επιλέξετε ένα νέο γιατρό από το σχέδιο υγειονομικής περίθαλψης θεωρούν ερευνώντας τα διαπιστευτήρια τους γιατρούς καλώντας το ιατρείο θα λειτουργήσει, να διαβάσετε online σχόλια γιατρό και ελέγξτε με το American Medical Association ( AMA ). Τοποθεσία και διαθεσιμότητα είναι άλλοι παράγοντες που εξετάζουν κατά την επιλογή ενός γιατρού. Μάθετε τις ώρες της εγκατάστασης όπου ο γιατρός εργάζεται και να δούμε αν ο γιατρός είναι διαθέσιμες όλες αυτές τις ώρες ή λίγες μόνο.
2. Ειδικοί: Αν έχετε συγκεκριμένες παθήσεις ή πιστεύετε ότι μπορεί να χρειαστεί να χρησιμοποιήσετε ειδικούς στο μέλλον, μάθετε αν θα είστε σε θέση να χρησιμοποιήσετε ένα ειδικό και ποια είναι η διαδικασία.
Ελέγξτε για να δείτε αν θα πρέπει πάντα να επικοινωνήσετε με το γιατρό πρωτοβάθμιας φροντίδας σας πρώτα και αν έχετε ήδη έναν ειδικό, αν θα γίνει αποδεκτή.
3. Προ-υπάρχουσες συνθήκες ή Αναμονή Περίοδοι: Μερικές φορές μέσα στη σύγχυση της επιλογής υγειονομικής περίθαλψης σχεδιάζει πολλά ξεχάσετε να επιβεβαιώσετε πως προ-υπάρχουσες συνθήκες θα πρέπει να καλυφθούν και αν υπάρχουν περίοδοι αναμονής.
Βεβαιωθείτε ότι και να επανεξετάσει αυτές τις λεπτομέρειες.
4. έκτακτης ανάγκης και νοσοκομειακή περίθαλψη: Μάθετε τι είναι τα δωμάτια έκτακτης ανάγκης και νοσοκομεία καλύπτονται στο σχέδιό σας. Επιπλέον, μάθετε τι συνιστά «έκτακτης ανάγκης.» Μερικές φορές το δικό σας ορισμό έκτακτης ανάγκης μπορεί να μην είναι το ίδιο με το πρόγραμμα υγειονομικής περίθαλψης σκέφτεστε και δεν θα μπορούσαν να καλυφθούν. Επίσης, ελέγξτε για να δείτε αν θα πρέπει να επικοινωνήσετε με το γιατρό πρωτοβάθμιας φροντίδας σας, πριν πάρει τις πρώτες βοήθειες.
5. Η τακτική Physicals και προβολές Υγεία: Αν σας αρέσει να πάρει τακτική physicals και προβολές υγείας βεβαιωθείτε ότι καλύπτονται. Τα περισσότερα διαχειριστικά προγράμματα υγείας για την κάλυψη αυτών των τύπων των προβολών κάθε χρόνο, αλλά ορισμένοι ανεξάρτητοι ασφαλιστικά προγράμματα δεν τα καλύπτει όλα. Αν έχετε παιδιά μάθετε αν είναι καλά το μωρό εξετάσεις και εμβολιασμούς καλύπτονται.
6. συνταγογραφημένων φαρμάκων Κάλυψη: Εάν χρησιμοποιείτε αυτήν την περίοδο τα συνταγογραφούμενα φάρμακα σε τακτική βάση ή νομίζετε ότι μπορεί να χρειαστεί στο μέλλον να ελέγξετε τις λεπτομέρειες της κάλυψης συνταγογραφούμενων φαρμάκων. Έχουμε αναφέρονται μερικές καλές συμβουλές για την κάλυψη των ναρκωτικών συνταγή και συμβουλές από το NPAF στο άρθρο μας για την εξοικονόμηση χρημάτων για το είδος της υγείας care.This κάλυψη μπορεί να ποικίλλει σε μεγάλο βαθμό από το σχέδιο για το σχεδιασμό.
7. OB-γυναικολόγος: Αν δείτε τακτικά Μαιευτήρας Γυναικολόγος ή, μάθετε εάν ο γιατρός σας καλύπτεται από το σχέδιο σκέφτεστε.
Αν σκέφτεστε θεραπείες γονιμότητας ή στο μέλλον, να δούμε τι μπορεί να καλύπτονται και ορισμένες σχέδια τώρα συμπεριλαμβανομένων διαφόρων τύπων κάλυψης της γονιμότητας. Το ίδιο θα ισχύσει και για την κάλυψη της εγκυμοσύνης: μάθετε πόσο θα πρέπει να πληρώσουν από την τσέπη για την εγκυμοσύνη και τη γέννηση περίθαλψης εάν είστε έγκυος ή να αποφασίσει να σχεδιάζετε να μείνετε έγκυος στο μέλλον.
8. Πρόσθετες Υπηρεσίες: Σκεφτείτε τι οι πρόσθετες υπηρεσίες που καλύπτονται κατά τη σύγκριση των σχεδίων για την υγεία. Μερικά παραδείγματα των πρόσθετων υπηρεσιών που μπορεί να είναι σημαντικό για εσάς περιλαμβάνουν: τα ναρκωτικά και το αλκοόλ Αποκατάστασης, Φροντίδα Ψυχικής Υγείας, Συμβουλευτική, Οικιακή Φροντίδα Υγείας, Νοσηλευτική Φροντίδα στο Σπίτι, Hospice, Πειραματικές θεραπείες, Εναλλακτικές Θεραπείες, Χειροπρακτική φροντίδα.
Λάβετε υπόψη ότι υπάρχουν επίσης πολιτικές όπως η κρίσιμη ασθένεια ή την ασφάλιση μακροχρόνιας φροντίδας που μπορεί να θέλετε να εξετάσει, ενώ θα αξιολογήσει τις επιλογές ασφάλιση υγείας σας, αυτά θεωρούνται συμπληρωματικά ασφάλιση υγείας.
9. Κόστος: Μάθετε τι ατελειών θα πρέπει να πληρώσουν πριν από την πολιτική της υγειονομικής περίθαλψης θα πληρώσει. Μάθετε τι ποσοστό η υγειονομική περίθαλψη θα πληρώσει μετά εκπίπτουν σας, καθώς και τι ποσοστό θα πληρώσει εάν πρέπει να χρησιμοποιήσετε έναν γιατρό, νοσοκομείο ή ειδικό που είναι εκτός δικτύου. Μάθετε αν θα υπάρξει συν-πληρωμές, αυτά είναι τα τέλη που πρέπει να πληρώσουν, όταν επισκέπτονται το γιατρό, το νοσοκομείο, ή έκτακτης ανάγκης δωμάτιο σας. Τέλος, γνωρίζετε τα όριά σας. Μερικά σχέδια έχουν όρια ζωής για το πόσο το σχέδιο υγειονομικής περίθαλψης θα πληρώσει και μερικά έχουν όρια ζωής μαζί με την ετήσια όρια.
10. Εξαιρέσεις: Το τελευταίο ζήτημα είναι η λίστα των αποκλεισμών. Θα ήθελα να επανεξετάσει λίστα εξαιρέσεων κάθε σχέδιο για να μάθετε τι δεν καλύπτεται και να δούμε αν υπάρχει πρόβλημα έχετε αυτήν την περίοδο ή αναμένουν να έχουν στο μέλλον, περιλαμβάνεται στον κατάλογο αυτό.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Jauns investors ceļvedis uz veidi Real Estate Investments
Nekustamais īpašums ir viens no senākajiem un populārākajiem aktīvu klasēm. Lielākā daļa jauno investori nekustamo īpašumu zina, ka, bet tas, ko viņi nezina, ir tas, kā pastāv daudz dažādu veidu, nekustamā īpašuma ieguldījumu. Pats par sevi saprotams, ka katrs no nekustamā īpašuma ieguldījumu veidam ir savas iespējamās priekšrocības un nekļūdīga, tostarp unikālas quirks naudas plūsmas ciklu, aizdevumu tradīcijām un standartiem, kas tiek uzskatīts par atbilstošu, vai normāli, tāpēc jūs vēlaties, lai izpētītu tos krietni pirms sākat pievienojot tos savā portfolio.
Kā jūs atklāt šos dažādus nekustamā īpašuma investīciju un uzzināt vairāk par viņiem, tas nav nekas neparasts, lai redzētu, kādu veidot laimi mācoties specializēties kādā konkrētā nišā.
Ja jūs nolemjat, šī ir joma, kurā jūs varētu vēlēties veltīt ievērojamu laiku, pūles un resursus, lai savā rast finansiālu neatkarību un pasīvo ienākumu, es gribētu ar jums pa kādu no dažāda veida nekustamo īpašumu investīcijām lai jūs varētu iegūt vispārēju gulēja uz zemes.
Pirms mēs runājam par nekustamā īpašuma investīcijas …
Pirms mēs ienirt dažāda veida nekustamā īpašuma ieguldījumu, kas var būt pieejams jums, man ir nepieciešams, veltiet laiku, lai izskaidrotu, ka jūs gandrīz nekad vajadzētu iegādāties investīciju nekustamo īpašumu tieši savā vārdā. Ir neskaitāmas iemeslu dēļ, daži, kam sakars ar personīgo aktīvu aizsardzību. Ja kaut kas noiet greizi, un jūs atradīsiet sev saskaras kaut ko neiedomājamu, piemēram, tiesā norēķinu, kas pārsniedz jūsu apdrošināšanas segumu, jūs un jūsu konsultanti nepieciešams spēju likt uzņēmumam, kas tur nekustamo īpašumu bankrotēt tāpēc jums ir iespēja staigāt prom, lai cīnītos citu dienu.
Būtisks instruments strukturēt savas lietas pareizi ietver izvēli juridiskās personas. Praktiski visi pieredzējuši nekustamā īpašuma investoriem izmantot īpašu juridisko struktūru, ko sauc par sabiedrību ar ierobežotu atbildību vai LLC par īsu, vai komandītsabiedrība, vai LP par īsu. Jums vajadzētu nopietni runāt ar savu advokātu un grāmatvedi par darot to pašu.
Tā var ietaupīt neizsakāms finansiālas grūtības leju ceļa. Ceru, ka par labāko, plānu sliktākais.
Šie īpašie juridiskas struktūras, var iestatīt tikai daži simti dolāru, vai arī, ja jūs izmantojat cienījamu juristu pienācīgas lieluma pilsētas, dažus tūkstošus dolāru. Ar papīru sistematizāciju prasības nav milzīgs, un jūs varētu izmantot citu LLC katram nekustamā īpašuma investīciju jums pieder. Šī metode tiek saukta par “aktīvu atdalīšana”, jo, atkal, tas palīdz aizsargāt jūs un jūsu saimniecības. Ja viena no saviem īpašumiem un iekļūst nepatikšanās, jūs, iespējams, var nodot to bankrota bez hurting citiem (ja vien jums nav parakstīt vienošanos par pretējo, piemēram, kā vekselis, ka pārrobežu nodrošināti savas saistības).
Ar šo no tā, pieņemsim nokļūt centrā šo rakstu, un koncentrēties uz dažāda veida nekustamo īpašumu.
No daudzdzīvokļu līdz glabāšanas vienību, var atrast veids, Nekustamo īpašumu projektu, kas aicina uz jūsu personību un resursi
Ja jūs nodomiem attīstīt, iegūt vai pieder vai flipping nekustamo īpašumu, jūs varat labāk nākt izpratni par īpatnībām, ko jūs saskaras, sadalot nekustamo īpašumu vairākās kategorijās.
Dzīvojamais nekustamais īpašums investīcijas ir īpašības, piemēram, māju, daudzdzīvokļu ēkas, townhouses, un brīvdienu māju, kurā persona vai ģimene jums maksā dzīvot īpašumu. No viņu uzturēšanās ilgumu, pamatojoties uz nomas līgumu vai līgumu viņi paraksta ar jums, kas pazīstams kā nomas līgumu. Lielākā daļa dzīvojamo nomas ir uz divpadsmit mēnešiem, pamatojoties Amerikas Savienotajās Valstīs.
Komerciālo nekustamo īpašumu investīcijām sastāv galvenokārt no lietām, piemēram, biroju ēku un debesskrāpjiem. Ja tu būtu, lai daži no jūsu ietaupījumiem un veidot nelielu ēku ar atsevišķiem birojiem, jūs varētu iznomāt tos, lai uzņēmumu un mazo uzņēmumu īpašniekiem, kuri maksā jums iznomāt izmantot īpašumu. Tas nav nekas neparasts, komerciālo nekustamo īpašumu iesaistīt vairāku gadu nomu. Tas var novest pie lielākas stabilitātes naudas plūsmas, un pat aizsargāt īpašnieku, ja nomas likmes samazinājums, bet, ja tirgus uzsilst un nomas likmes būtiski palielināsies īsā laika periodā, tas var nebūt iespējams piedalīties kā biroja ēka bloķēta uz veco līgumu.
Rūpnieciskās nekustamā īpašuma investīcijas var ietvert visu, sākot no rūpniecības noliktavās iznomātas firmām kā izplatīšanas centriem visā ilgtermiņa līgumu līdz uzglabāšanas vienībām, automazgātavās un citu speciālo nekustamo īpašumu, kas rada pārdošanas no klientiem, kas uz laiku izmanto iespēju. Rūpniecības nekustamo īpašumu investīcijām bieži ir nozīmīgas maksas un pakalpojumu ieņēmumu plūsmas, piemēram, pievienojot monētām darbināmu putekļsūcējus pie automazgātavas, lai palielinātu ieguldījumu atdevi īpašniekam.
Mazumtirdzniecības nekustamā īpašuma investīcijas sastāv no tirdzniecības centriem, sloksnes centri un citiem mazumtirdzniecības storefronts. Dažos gadījumos saimnieks saņem arī daļu no pārdošanas ar nomnieku veikalu radīto papildus bāzes nomas, lai stimulētu tos, lai saglabātu īpašumu top-iecirtums stāvoklī.
Jauktas izmantošanas nekustamā īpašuma investīcijas , ir tie, kas apvieno nevienā no iepriekš minētajām kategorijām vienā projektā. Es zinu, no investora Kalifornijā, kurš bija vairākus miljonus dolāru ietaupījumiem un atrada vidēja lieluma pilsēta Midwest. Viņš tuvojās banku finansēšanai un uzbūvēja jauktas izmantošanas trīsstāvu biroju ēka ieskauj mazumtirdzniecības veikalos. Banka, kas viņam aizdeva naudu izņēma nomas stāvā, radot ievērojamu īres ienākumus īpašnieks. Par citiem grīdas tika iznomāta veselības apdrošināšanas uzņēmumu un citiem uzņēmumiem. Apkārtējie veikali tika ātri nomā Panera Maize, dalības sporta zāle, ātri apkalpošanas restorānu, upscale mazumtirdzniecības veikals, virtuālā golfa diapazona un frizētava. Jauktas izmantošanas nekustamā īpašuma investīcijas, ir populāra attēli ar būtiskiem aktīviem, jo tie ir pakāpi iebūvētu diversifikāciju, kas ir svarīgi, lai riska kontrolēšanai.
Bez tam, ir arī citi veidi, kā ieguldīt līdzekļus nekustamā īpašuma, ja jūs nevēlaties, lai faktiski galā ar īpašībām pats. Nekustamā īpašuma investīciju tresti vai NĪIT, ir īpaši populārs investīciju sabiedrībā. Kad jūs ieguldīt caur REIT, jūs pērkat uzņēmuma akciju, kas pieder nekustamos īpašumus un izplata praktiski visiem tās ienākumiem kā dividendes. Protams, jums ir tikt galā ar kādu nodokļu sarežģītības – jūsu dividendes netiek piemēroti zemas nodokļu likmes, jūs varat saņemt uz kopīgiem krājumiem -, bet visā visumā, tie var būt labs papildinājums īstajā ieguldījumu portfelī, ja iegādāties tiesības novērtējums un ar pietiekamu drošības rezervi. Jūs pat varat atrast Reit, lai atbilstu jūsu konkrēto vēlamo nozari; piemēram ,. Ja jūs vēlaties savu viesnīcu, jūs varat ieguldīt viesnīcu NĪIT.
Jūs varat arī iekļūt vairāk nesaprotams zonās, šāda nodokļu apgrūtinājums sertifikātu . Tehniski, aizdodot naudu nekustamajā īpašumā tiek arī uzskatīts par nekustamo īpašumu investīcijām, bet es domāju, ka tas ir vairāk lietderīgi apsvērt to kā ar fiksētu ienākumu, tāpat kā saikne, jo jūs radot savu ieguldījumu atdevi, aizdodot naudu apmaiņā pret procentu ienākumiem. Jums nav pamatā akciju vērtības pieaugumu vai rentabilitāti īpašumu pēc minētā procentu ienākumus un peļņu no jūsu pamatsummas.
Tāpat, pērkot kādu nekustamo īpašumu, vai ēkas, un pēc tam līzinga atpakaļ uz īrnieku , piemēram, restorānu, vairāk līdzinās fiksētā ienākuma ieguldīt nevis patiesa nekustamā īpašuma ieguldījumu. Jūs būtībā finansēšanas īpašumu, lai gan tas nedaudz abpus žogu no diviem, jo jūs galu galā iegūt īpašumā atpakaļ un domājams atzinību pieder jums.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Hvis du har lyst til college koster mye mer enn det pleide å, du er helt riktig. Gjennomsnittet i-state tuition ved offentlige, fireårig skoler har mer enn tredoblet siden 1988 – selv når justert for inflasjon – fra tilsvarende $ 3190 i året i 1988 til $ 9970 i 2017-18 skoleåret.
Den gjennomsnittlige prisen for en privat, fireårig høyskole har strømmet også, fra $ 15 170 i 1988 (det er å bruke 2017 dollar) til mer enn $ 34 740 i dag – en økning på 129% selv etter inflasjon. Det er ikke bare undervisning, heller – kost og losji priser på fire år høgskoler har doblet seg siden 1980 , selv justert for inflasjon.
Dessverre har vår evne til å betale for college ikke holdt tritt med undervisning og rommet og styrehonorar. På grunn av dette, har elevene måttet låne mer og mer penger til skolen før, på dette punktet, mer enn 45 millioner amerikanere bære student lån gjeld, med en median balanse på $ 17.000 . Det tallet inkluderer arbeider voksne som har vært betalende ned sine lån i år; mer enn halvparten av dagens studenter må ta opp lån, og gjennomsnittlig gjeld per låntaker i klassen av 2016 var $ 27 975 .
Åtte måter å låne mindre for skolen
Hvis du nærmer høyskole eller har et barn som er, denne statistikken er sannsynlig rett og slett skummelt. Mens college er ikke for alle, er det fortsatt en nødvendighet for studenter sportsfiske for visse yrker (f.eks lærer, advokat, sykepleier etc.). Plus, kan college tjene som et viktig springbrett for unge mennesker som trenger å fortsette å lære før de er klare for fullverdig voksen alder.
Uansett er det viktig å vite at du ikke trenger å følge status quo eller dra på en låne rangel å oppfylle dine college drømmer. Det er mange måter å bruke mindre og låne mindre mens de fortsatt arbeider mot en god utdannelse og en lønnsom karriere. Her er noen alternativer.
# 1: Revurdere din karriere.
Mens en fire-årig utdanning pleide å bli betraktet som et minimum utdanning kravet om en lønnsom karriere, er dette ikke lenger tilfelle. Jada, det er nok av fireårige studieprogrammene som kan betale seg vakkert, men det er like mange som koster en formue, men fører til ingensteds.
For eksempel, du vanligvis trenger en fire-årig utdanning (og potensielt mer skolegang) til å bli en barneskole lærer. Men, hva gjør du med en bachelorgrad i teaterkunst?
Jeg vet svaret på dette fordi min mann tok en bachelorgrad i teater før kursen tilbake til skolen for å bli en begravelses. Du trenger ikke en grad i teater for å bli skuespiller, og denne graden vil egentlig ikke hjelpe deg å få andre steder med mindre en arbeidsgiver søker en generell fire-årig utdanning som en forutsetning for alle entry-level arbeid.
Samtidig er det massevis av to-års grader som kan betale seg vakkert i form av lavere college kostnader og høye lønninger. Gjennomsnittlig undervisning for en to-årig skole var bare $ 3570 for 2017-18 skoleåret, ifølge College Board, men en to-årig utdanning er den eneste utdanningen som kreves for mange lønnsomme, etterspurte jobber.
Diagnostiske medisinske sonographers, for eksempel, fikk en årlig gjennomsnittlig lønn på $ 71 750 i 2016, ifølge Bureau of Labor Statistics. Stråleterapeuter tjent $ 84 980, og tannpleiere tjent $ 73440. Disse er alle to-årig utdanning yrker som kan føre til en levetid på velstand. Selvfølgelig, det er dusinvis av andre toårige opsjoner, samt tekniske yrker som krever noen college eller læreplass.
# 2: Tilbring to år på community college før du overfører til en fire-årig skole.
Hvis du er hellbent på å tjene din grad fra en fire-årig skole, kan du absolutt gjøre det – og fortsatt spare penger på veien. En smart strategi for å forfølge starter ut på et community college og deretter overføre kreditter til en fire-årig skole.
Mange stater tilbyr gratis undervisning på sine lokale skoler (inkludert New York, Oregon, Tennessee, og Rhode Island, for eksempel), men community college koster mye mindre uansett hvor du er. Ved hjelp av nasjonale tall, fullføre to år på community college vil koste deg bare $ 7140, mens fullføre de to første årene ved en fireårig offentlig skole vil koste $ 19 940 i skolepenger alene. Og at forskjellen ikke omfatter andre besparelser du kan finne, som bor hjemme under community college eller lavere priser du kan finne på bøker og rekvisita.
Så lenge du sørge for at de kreditter du tjener vil kvalifisere til å overføre til fire års skolen du ønsker – og at du gjør det bra nok til å bli akseptert – din endelige grad vil faktisk kommer fra den fire år skole du overføre til. Det faktum at du deltok community college første vil ikke gjøre en slikk av forskjell for andre enn deg – og din bankkonto.
# 3: Gå på college i utlandet.
En annen litt ekstrem måte å låne mindre for skolen er å gå på college i et annet land.
For det første ser til vår nabo i nord. Mens Canadas universiteter er spesielt billig for sine egne innbyggere, kan til og med internasjonale undervisning priser være et røverkjøp i forhold til private amerikanske høyskoler. Undervisning og avgifter for en Bachelor of Arts programmet ved McGill University i Montreal, for eksempel, totalt $ 19 065. Og det er i kanadiske dollar – på dagens valutakurser, ville et år med undervisning på eliteuniversitet koste $ 14 737. (Undervisning varierer fra studium, men, for eksempel, er pleie- og utdanning grader samme prisklasse, mens ingeniør og forretningsprogrammer koste omtrent dobbelt så mye.)
I mellomtiden, noen nasjoner tilbyr gratis eller svært rimelige skolepenger for å ikke bare sine innbyggere, men for internasjonale studenter også. Du må kanskje velge spesial offentlig finansierte skoler, imidlertid, og du må faktisk søke og bli akseptert. Land som Tyskland, Frankrike, Finland, Sverige, Irland og Storbritannia har noen av de beste tilbudene og retningslinjer for internasjonale studenter.
Husk imidlertid at du vil medføre ekstra reisekostnader hvis du går denne ruten. Transatlantiske flygninger kan være kostbart, og du må likevel betale for et sted å bo, og alle andre personlige utgifter. Du vil også være lurt å lære prosessen med å søke om en student visum gjennom det amerikanske utenriksdepartementet før du vurdere denne pengebesparende strategi.
# 4: Bli med i militæret.
Det er ikke en beslutning om å bli tatt lett på, men ulike grener av det amerikanske militæret tilbyr undervisning assistanse til incentivise unge mennesker til å delta i deres rekker. Dette inkluderer den amerikanske hæren, Marines, Navy, Coast Guard, National Guard, og reservene.
Undervisning assistanse varierer basert på den grenen av den militære du velger og din status (aktiv tjeneste eller reserver). For eksempel kan bli med i US Navy hjelpe deg å få 100% av undervisning og avgifter dekkes (for ikke å overstige $ 250 per semester kreditt time, $ 166 per kvartal kreditt time, og 16 semester timer per regnskapsår). Lab avgifter, påmeldingsavgifter, spesielle avgifter og PC-kostnader kan også dekkes.
Selvfølgelig kommer gratis opplæring med en stor trade-off: Du må forplikte seg til amerikanske militærtjeneste å score disse fordelene.
# 5: Plukk en in-state skolen og unngå private skoler.
Hvis du har ditt hjerte satt på en bestemt studium fra et toårig eller fireårig skole, det absolutte minimum du bør gjøre for å spare penger er å shoppe rundt. Selv om skolene synes sammenlignbare i forhold til kvaliteten på sine programmer, grader som tilbys, og deres fasiliteter, deres skole prisene kan ikke sammenlignes i det hele tatt.
Husk hvordan ett års undervisning på en offentlig, fireårig skole vil sette deg tilbake $ 9970 per år? Hvis du velger å tjene samme grad på en privat, ideell fireårig skole, kan du finne den undervisning er astronomiske. Gjennomsnittlig undervisning på private, ideelle fire-årig skole nådde en absurd $ 34 740 for 2017-18 skoleåret – nesten fire ganger så mye som i-state tuition på en statlig skole. Og husk, det er bare for ett år, og det inkluderer ikke engang kost og losji.
Det samme gjelder med community college. Mens offentlige toårige skoler rapportert gjennomsnittlig undervisning på $ 3570 for 2017-18 skoleåret, for-profit to-årig skole kan koste betydelig mer.
# 6: Registrer deg for en skole-sponset arbeid studere eller få en deltidsjobb.
Mange høyskoler og universiteter, samt den føderale regjeringen, har arbeidsstudieprogrammer som kan gjøre college rimeligere. Med føderale work-studieprogrammer, for eksempel, kan deltid og heltidsstudenter jobbe på eller utenfor campus for en time eller lønn lønn.
Sørg for å sjekke ut de arbeid-studie programmer tilgjengelig på institusjonen, men også vurdere utsiktene til å få en tradisjonell deltidsjobb. Enten du jobber i food service, kundeservice, veiledning, eller bygging året rundt eller under skoleferier, alle pengene du tjener og bruke klokt kan hjelpe deg å låne mindre for skolen.
# 7: Søk om stipend og tilskudd.
Søknad om stipend og tilskudd er en annen smart måte å låne mindre for skolen. Hvis du kan illustrere du har en økonomisk nød, vil du være i spesielt god form for å kvalifisere for hjelp og forlate skolen med færre studielån.
Den føderale regjeringen tilbyr en stor ressurs på stipender og tilskudd, inkludert Pell Grants, men du bør også utforske skolebaserte og feltbaserte hjelpetiltak også.
# 8: Fullfør læreplass.
Sist men ikke minst, ikke glem at mange yrker vil la deg jobbe mens du lærer – og de vil selv betale deg for det. Ledige stillinger som faller inn under denne kategorien er typisk teknisk og “hands on” i naturen, og de vanligvis krever mer tid i felten og mindre tid i klasserommet.
La oss si at du ønsket å bli en autorisert elektriker. Disse arbeiderne vanligvis fullføre en fire eller fem år betalt læretid. Den BLS rapporterer at hvert år i læretid krever vanligvis 2000 timer betalt on-the-job training, samt noen klasserom arbeid.
Etter eksamen, elektrikere tjent en årlig gjennomsnittlig lønn på $ 52 720 nasjonalt i 2016. Det er ikke så ille for en etterspurt karriere som lar deg tjene som du lærer og potensielt hoppe studielån helt. Og det er andre yrker som faller inn under denne kategorien, inkludert snekkere, brickmasons og heis installatører og reparatører.
Bunnlinjen
Før du forplikte seg til den første skolen som aksepterer deg, sørg for å tenke lenge og hardt om hva du virkelig ønsker fra din utdanning og din fremtid. Mens en høyt priset grad fra et velrenommert skole kan virke perfekt, kan du ende opp med en bedre livskvalitet hvis du velger et alternativ som er mer beskjedne og billigere.
Uansett hva, husk at hvor mye du låner for skolen kan gjøre en stor forskjell i hvordan du lever senere: Student lån gjeld er i økende grad tvinger Millennials å utsette milepæler som ekteskap og bolig. Hvis du velger en kostbar utdanning uten å vurdere om du faktisk har råd til det, kan du leve til å angre.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Ieguldījumu ienākumi var būt paredzami, mainīgā vai garantēta.
Pirms aiziešanas pensijā, jums ir jāizveido savas investīcijas, lai tie sniegtu drošu ieguldījumu ienākumus. Daži ieguldījumu ienākumu veidi ir ticamāka nekā citi. Kad runa ir par pensionēšanās ienākumus, ir daudz dažādas pieejas, jūs varat veikt par to, kā izmantot investīcijas ienākumu ražošanu.
Es uzskatu, ka ir lietderīgi, lai izjauktu ieguldījumu ienākumu pieejas trīs kategorijās: prognozējami, mainīgo un garantēta.
Katram ir savi plusi un mīnusi.
Prognozējama investīciju ienākumi
Procentu ienākumi no uzņēmumu obligācijas un dividenžu ienākumi no uzkrājumiem ir divi labi piemēri prognozējamu ieguldījumu ienākumu. Šie ienākumu avotus var atsaukties, vairumā gadījumu, bet tie nav garantēta. Jūs varat izveidot diezgan stabils ienākumu avots vecumdienās, pērkot interesi un dividenžu maksāt investīcijas, vai arī pērkot kopieguldījumu fondu, kas pieder šādus ieguldījumus.
Procentu ienākumi tiek radīts ar uzņēmumu obligāciju kopieguldījumu fondos, kas iegulda korporatīvajās obligācijās, un noguldījumu sertifikāti, naudas tirgus fondi, augstas ražas investīcijām, prēmijas no pārdošanas nodrošinātās zvanu iespējas, un saņēma procentus no padarot privātus aizdevumus, piemēram, to, kas varētu notikt ja jūs pārdodat īpašumu, kas jums pieder tieši un veikt hipotēku jaunajam īpašniekam. Procentu ienākumi, piemēram, ka, korporatīvajās obligācijās maksā, tiek aplikti ar jūsu parasto ienākumu nodokļa likmi.
Dividenžu ienākumi tiek izmaksāti ar krājumu, kopfondu, kas pieder krājumus, un daudzi slēgto fondu, kas izmanto dividenžu maksimizācijas stratēģiju. Dividenžu ienākumi nāk formā kvalificētu vai nekvalificētu dividendes. Lielākā publiski tirgoti ASV akcijas maksā kvalificētus dividendes. Kvalificēti dividendes atvieglotu nodokļu režīmu, jo tās tiek apliktas ar tādu pašu nodokļa likmi kā ilgtermiņa kapitāla pieaugumu, kas ir zemāka likme, nekā parasto ienākumu nodokļa likmi.
Daudzi cilvēki plānojat aizejošs, pērkot portfeli ieguldījumu ienākumu ražošanu, un dzīvo pie interesi. Tas var strādāt, taču ir vairākas lietas, kas jāpatur prātā.
Ienākumu ražošanas investīcijas, piemēram, krājumu, var samazināt savu dividenžu izmaksa likmi. Kad tas notiek, akciju cena kritīsies.
Obligācijas var noklusējuma, vai arī tad, kad tie nobriest jums var nebūt iespēja iegādāties jaunus obligācijas ar procentu likmi, kā augsta kā iepriekšējās likmes, ko saņēmāt.
Investīcijas nevar radīt pietiekamu ienākumu, lai atbilstu jūsu tēriņu vajadzībām pensijā.
Tas var būt vilinoši, lai dotos uz augstas ražas ieguldījumiem. Tie nāk ar augstāku risku. Turklāt daudzi ieguldījumus ar augstākām izmaksām ir šīs augstākas izmaksu dēļ ar katru izplatīšanu tie atgriežas daži pamatsummu.
Daudzi pensionāri, kuri nav vērsti uz atstājot lielu summu mantiniekiem var būt ērtāku pensijā, izveidojot plānu, kas ļauj viņiem pavadīt kādu galveno papildus viņu ienākumiem. Šis plāns veids izmanto “kopējo atgriešanās” pieeju, nevis pieeju ir tikai dzīves off radīto ieguldījumu ienākumus.
Mainīgais: Kopā Return pieeja
Viens veids, lai izveidotu pensiju ienākumus, ir veidot kopējo atgriešanās portfelis sastāv no naudas, fiksētā ienākuma un kapitāla vērtspapīros.
Ar šo pieeju jūs izstrādāt aktīvu attiecināšanas modeli un veidot savu portfeli, lai atbilstu šo modeli. Piemēram, tipisks ienākums no pensijas aktīvu sadales modelis var pieprasīt 5% naudā, 35% fiksēta ienākuma, un 60% akcijās.
Naudas un fiksēto ienākumu forma “drošu” ir daļa no jūsu portfolio. Viņi radīs pašreizējo investīciju ienākumus procentu veidā. Šīs akcijas veido pieauguma daļu no portfeļa, kas ļauj jūsu nākotnes investīciju ienākumus, lai palielinātu ar inflāciju.
Ir izņemšanas noteikumi, kas ir jāievēro, veidojot šāda veida portfeļa, lai jums nav tērēt pārāk daudz pārāk ātri. Ienākumi radīts būs atkarīgs no gada uz gadu, bet jums nebūs paļaujoties uz faktiskajiem ienākumiem portfelis rada katru gadu. Tā vietā, portfelis ir paredzēts, lai sasniegtu mērķa peļņas normu, un jums būs noteikt izņemšanas likmi, kas ir mazāka par šo mērķa peļņu.
Ja jūs nevēlaties, lai izveidotu savu portfolio, jūs varat nolīgt finanšu konsultanta vai izmantot ienākumus vecumdienās fondu. Pensionēšanās fondi parasti ievērot kopējo atgriešanās pieeju.
Kopējā peļņa stratēģija ir efektīva, ja jūs pareizi dažādot savu portfeli saimniecības un atkārtotu līdzsvaru atpakaļ uz savu mērķa piešķiršanu aptuveni reizi gadā. Kopējās peļņas stratēģiju var slāņveida virs bāzes garantētu ienākumu. Garantētais ienākums rada drošības līmeni; kas var būt diezgan svarīgs sirdsmieru pensionāru.
Garantētā Ienākumi
Garantētā ieguldījumu ienākumi ir tieši tas izklausās; ienākumi, kas garantē vai nu ASV valdība vai apdrošināšanas kompānijas. Drošas investīcijas, piemēram, noguldījumu sertifikāti, kases vērtspapīriem, un fiksētu mūža rentes ir galvenie avoti garantēto ieguldījumu ienākumu.
Viens risks ar izmantojot tikai drošus ieguldījumus ir tas, ka procentu likmes ir tik zemas. Drošas investīcijas izmantoti, lai maksāt daudz augstākas procentu likmes, kas izgatavoti vieglāk paļauties uz tām investīciju ienākumiem pensionēšanās.
Ir vairāki veidi, kā jūs varat iegādāties garantētus ienākumus, kas var saskaitīt uz:
Visizplatītākais veids, kā iegādāties garantētu investīciju ienākumi ir, iegādājoties anuitātes.
Jūs varat arī aizkavēt sākumu jūsu sociālās apdrošināšanas pabalsti, lai jūs iegūtu vairāk garantētus ienākumus katru gadu, sākot no 70 gadu vecuma.
Jūsu darba devējs sponsorētā pensiju plānā var ļaut jums iegādāties gadu darba stāžs, lai jūs saņemt lielāku pabalstu.
Jūs varat iegādāties noguldījumu sertifikātus, vai valsts obligācijas, kuru termiņš katru gadu par summu, kas ir saskaņota ar Jūsu plānoto izdevumu vajadzībām, kas gadā.
Garantētā ienākumi veido lielisku pamatu vairāk visaptverošu pensiju ienākumu stratēģiju.
Nevis izmantojot tikai vienu pieeju, bieži vien labākais rīcību pensionāru ir viens, kas ietver daudz veidu ieguldījumu ienākumu stratēģiju.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Bei richtiger Anwendung können Sie eine gute Kreditkarte Belohnungen Pad Konto Ihrer Bank helfen, einen Urlaub zu aktualisieren, eine kostenlose Reise zu finanzieren, oder die Kosten für Ihre Ausgaben rasieren unten. Viele Belohnungen Karten in diesen Tagen packen so viel Wert in ihre Belohnungen Programme, die Sie möglicherweise weg mit Hunderten von Dollar wert von Freebies gehen konnte – vor allem, wenn Sie Ihre Karte für die meisten Ihrer Kosten und dann jeden Monat die Balance in voller Höhe auszuzahlen.
Wenn Sie nicht darauf achten, wie Sie sammeln und Ausgaben Ihre hart verdienten Belohnungen Punkte, obwohl, können Sie kostenlos Geld auf dem Tisch aufzuzuwickeln verlassen. Hier sind sechs Möglichkeiten, wie Sie können Ihre Karte Belohnungen Punkte falsch verwenden, ohne es zu merken.
Sie verfolgen nicht , wie Sie sie verdienen. Um das Beste aus Ihrer Kreditkarte Belohnungen zu machen und so viele Meilen oder Punkte wie möglich zu verdienen, müssen Sie die Vorteile einer jeden Bonus Gelegenheit nutzen , um Sie zu bekommen. Für einige Karten, bedeutet , dass Sie Ihre Ausgaben und die Verwendung Ihrer Karte für jeden Kauf Tracking , die eine Belohnung Bonus verdient. Mit anderen Karten, bedeutet dies den Vorteil von separaten Bonusmöglichkeiten nehmen, wie die Rücknahme Boni oder Bonuspunkte für einen bestimmten Betrag ausgeben.
Sie verbringen Ihre Punkte auf Waren. Die meisten Belohnungen Karten können Sie in Ihren Prämien Punkte für kostenlose Waren, wie zum Beispiel Unterhaltungselektronik oder Haushaltswaren handeln. Aber die Rücknahmewerte für diese Arten von Belohnungen Käufen sind in der Regel schrecklich – vor allem im Vergleich zu höheren Wert Optionen wie Reisen. Zum Beispiel, abhängig von Ihrer Kreditkarte, 50.000 Rewards Punkte können Ihnen eine $ 250 Digitalkamera kaufen, eine $ 500 Geschenk – Karte oder ein $ 750 Flugticket. Um eine höhere Rendite auf Ihre Prämien Einkäufe zu erhalten, überprüfen Führung Ihrer Karte Rücknahme und wählen Belohnungen , die Sie mehr mit weniger Punkte kaufen.
Sie verschwenden Punkte auf preiswerte Reisen. In ähnlicher Weise werden Sie mehr aus Ihren Belohnungen Punkten drücken , wenn Sie sie für längere Flüge oder pricier Hotels nutzen. Zum Beispiel könnte ein Hotel Kreditkarte Ihnen die gleiche Anzahl von Punkten berechnen, unabhängig davon , ob Sie in einem Zimmer bleiben will, den $ 100 pro Nacht oder $ 400 pro Nacht regelmäßig kostet. Um das Beste aus Ihren Belohnungen Karte, um Ihre Punkte für pricier Reise sparen , die sonst Sie ein Bündel in bar kosten würden.
Sie verbringen Geld , um Ihre „freie“ Belohnungen einlösen. Einige Belohnungen Karten benötigen Sie durch den Kartenaussteller gehen , um Ihre Prämien finanzierte Reise zu buchen, aber dann Rücknahmegebühren berechnen , wenn Sie es über das Telefon zu tun. Um zu vermeiden , aufgeladen zu werden Ihre Prämien für die Einlösung, buchen Sie Ihre Reise durch Ihre Kartenausgeber Online – Belohnungen Portal oder eine Reisekarte wählen , die Sie unabhängig voneinander buchen Sie Ihre Reise kann und dafür auch noch erstattet.
Sie sind Ihre Belohnungen Programme Kompartimentierung. Viele Kreditkarten können Sie Ihre Punkte auf andere Treueprogramme zu übertragen, wie Airline – Vielflieger – Programme. Aber wenn Sie nicht nutzen diesen Dienst, können Sie auf der Chance verpassen schneller freie Fahrt zum Kauf oder mehr aus Ihren Belohnungen Ergebnis zu erhalten. Zum Beispiel, wenn Sie nur ein paar hundert Punkte benötigen eine kostenlose Reise auf Ihrer Lieblings – Airline zu kaufen, können Sie zusätzliche Punkte verwenden Sie Überbleibsel aus Ihrer Karte belohnt haben. Handelspunkten zwischen verschiedenen Bindungsprogrammen gibt Ihnen auch mehr Flexibilität , so dass Sie nicht einschränken müssen , wann und wo Sie reisen.
Sie können auch feststellen, dass Ihre Kreditkarte Belohnungen Punkte mehr wert sind, wenn Sie sie in ein anderes Programm übertragen.
Sie Belohnungen ungenutzt auf einem Konto zu verlassen. Es ist eine Sache , Ihre Prämien zu sparen , bis Sie genug Meilen oder Punkte haben eine große Reise zu kaufen. Aber wenn Sie Ihre Chancen für keinen guten Grund zu vernachlässigen, könnten Sie landen sie ganz zu verlieren. Viele Belohnungen verfallen nach nur wenigen Jahren in Ihrem Konto, während andere Karten Belohnungen nur jedes Jahr erneuern , wenn Sie Ihre Karte weiter verwenden. Sie können auch Ihre Punkte , wenn Ihr Emittenten schneidet den Wert Ihrer Belohnungen Punkte zu bereuen kommen Speichern, bevor Sie selbst sie erlöst haben.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Спестовни сметки и депозитни сертификати (ДС) държат парите си в безопасност и да плащат лихви. И двамата са отличен избор за средства, които може да се наложи да прекарат в рамките на следващите няколко години, но те имат различни характеристики, които са важни да знаете за. Така че, който е най-доброто за парите си?
Отговорът обикновено зависи от два фактора:
Лесен достъп: спестовни сметки са по-гъвкави, отколкото CD-та. Можете да теглите средства без санкция по всяко време, както и да правим текущи депозити със спестовни влогове. Но това не означава, че трябва да се изключи CD-та.
Лихвени проценти: CD-та осигуряват гарантиран лихвен процент, които обикновено не се променя. Ако мислите, че лихвените проценти ще растат най-скоро, спестовна сметка може да направи повече смисъл. Но ако сте доволни от лихвения процент на CD-та и сте готови да се заключва, парите си, а CD може да работи добре.
CD-та ви възнагради за Ангажимент
CD-та са срочни депозити, които изискват от вас да се ангажират с напускане на средствата си по сметка в продължение на минимум период от време. Например, можете да си купите CD-та за отношение най-къси от три месеца и толкова дълго, колкото пет години. В замяна на това от банката или кредитната съюза офертите си плащат по-високи цени, докато се ангажират с по-дълъг матуритет.
Най-добрите употреби: CD-та са идеални за средствата, които трябва в определен бъдещ момент. Например, ако знаете, че ще плащат такса за обучение в 19 месеца, 18-месечен CD може да ви помогне да увеличите приходите си интереси. Алтернативно, ако имате допълнителни пари, които искате да запазите безопасно, без намерение да харчите парите веднага, а CD може да бъде полезно.
По-високите скорости: Обикновено банките плащат по-високи лихвени проценти по CD-та, отколкото те да направят за спестовни сметки. Това е особено вярно, както и да отидете с по-дълги срокове (2-годишен CD трябва да плащат повече от 3 месеца, CD). Всички при равни други условия, цени са склонни да бъдат по-високи от CD-та срещу спестовни сметки.
Гарантирани цени: С CD, можете да предскаже точно колко ще спечелите. Повечето банки, установени ти курс в началото на диска, и този процент не се променя. Това работи във ваша полза, ако лихвените проценти остават същите или спад, но може да се пропускат възможности за допълнителни доходи, ако цените се покачват значително.
Санкции значение: Обикновено можете да теглите по-рано, което може да се наложи, ако имате нужда от спешно пари извън това, което имате в дъждовен ден фонд. Но обикновено плащат неустойки предсрочно теглене, която може да унищожи всякакъв интерес да печелите-и се хранят в оригиналния си главница депозит. Някои CD-та, известни като течни CD-та, които ви позволяват да теглим средства по-рано, но бъдете сигурни, че познават в подробности, преди да използвате тези инструменти.
Стратегии ви помогнат да избегнете проблеми: CD-та заключват парите си, а вие може да заседнат с малък процент, ако лихвените проценти се покачват. Но можете да използвате стратегии като CD стълби и щанги за намаляване на риска и да получите най-доброто от вашите CD-та.
Спестовна сметка поддържате опциите си за Open
Спестовни сметки позволяват да внася и тегли с минимални ограничения, макар федерален закон ограничава някои тегления до шест месечно. Те са лесни за работа и лесна за разбиране.
Най-добрите приложения: спестовни сметки са идеални за пари в брой може да се наложи да получите достъп по всяко време, както и парите, които планират да похарчат през следващите шест месеца, или така. Например, една спестовна сметка е отлично място за малък фонд за спешни случаи или парична възглавница, която прехвърля на проверка, за да се избегне овърдрафти.
Не минимуми: спестовни сметки позволяват да започнете малък, така че те да работят добре, когато имате ограничени средства. След това, няма нищо лошо в съответствие значителни наличности в спестявания, толкова дълго, колкото можете да го направите умишлено. CD-та, от друга страна, понякога имат изисквания минимален депозит. Тухла и хоросан банки могат да изискват от вас да инвестира най-малко $ 1000, но няколко онлайн банки предлагат CD-та, без първоначални минимуми.
Плаващ лихвен процент: За разлика от CD-та, спестовни сметки са с лихвени проценти, които могат да се променят с времето. Банките уточнят нивата на спестовна сметка в отговор на икономическата среда, конкуренцията и желанието си да вземат по депозитите. Ако цените се покачват, вашата спестовна сметка могат да плащат повече, отколкото през следващия месец тя плаща сега (въпреки че банките са бавни, за да увеличи процента). Но ако цените паднат рязко, банките обикновено реагират, като плащат по-малко, а приходите Ви няма да се променят, ако бяхме в CD.
Всички или Никой?
За щастие, не е нужно да избира между CD-та срещу спестовни сметки. Можете да използвате и двете, и други алтернативи могат също така да отговарят на вашите нужди.
Поддържайте достатъчно пари в спестовна сметка, за да отговарят на всички в близко време нужди. Вие ще имате лесен достъп до тези пари, и няма да бъдат подведени под отговорност, ако трябва да теглим средства от време на време.
Обмислете използването на CD-та за някои от вашите свободните парични средства, ако имате достатъчно пари в спестявания, искате CD лихвените проценти, а вие не сте загрижени за цени покачват.
Погледнете към други алтернативи, ако CD-та са твърде ограничаващи за вашия вкус, но спестовни сметки не достатъчно плащат. Паричния пазар сметки имат характеристики на CD-та, така и спестовни сметки: Те позволяват ограничените тегления, но те често плащат малко повече от стандартните спестовни сметки. управленски отчети Cash могат да предложат и по-високи доходи. Просто бъдете сигурни, че средствата Ви са FDIC осигуреното ако безопасност е важна за вас (NCUSIF застраховка на кредитни съюзи е също толкова безопасно).
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Overveldet av ideen om å skrive en forretningsplan? Start her.
Skrive en forretningsplan kan være en overveldende oppgave. Disse følelsene ofte oversette til immobilisering eller forvirring om hvordan man skal starte forretningsplanen. Starte en forretningsplan begynner med det første skrittet:
1. Publikum og finansiering Type:
Når du skriver en forretningsplan, må du finne ut hvem som skal lese den. Denne beslutningen vil forme forretningsplan. Har du tenkt å gå for gjeld eller egenkapital finansiering? Hver form for finansiering for din bedrift har fordeler og ulemper.
For eksempel kan risikokapitalmarkedet være svært tidkrevende og konkurransedyktig. Har du tid til å skrive forretningsplan for investor finansiering og å bygge nettverk i samfunnet?
Skrive en forretningsplan for investorer er 15-30 sider med grundig analyse og fullstendige opplysninger om fakta og tall for å støtte forutsetninger i markedet. Skrive en forretningsplan for banken er 10-15 sider og fokusert med bankens bekymring med risiko. En virksomhet plan presenterer oppsiden og potensielle avkastning på investeringer, mens en bank plan reduserer risikoen og selger evnen til å tilbakebetale lånet.
2. Business Plan Outline:
En forretningsplan disposisjon er den nest viktigste utgangspunkt når du har forhåndsbestemt publikum. Forretningsplanen disposisjon bør være forberedt før selve forskning og skriving av forretningsplanen.
3. Research & Information Collection:
Når du har gjort beslutningen om hvilken type finansiering virksomheten krever, er det tid for forskningen.
Forretningsplan forskning dekker flere viktige områder:
Innsikt fra din erfaring og observere bransjen du vil delta. Denne informasjonen må være støttet, men av de neste to kilder.
Publisert informasjon fra bibliotek, Internett og betalte databasetjenester vil gi informasjon om markedsveksten, samlet bransje perspektiv, og kundeprofiler.
Feltarbeid dekker intervjuer med kunder, leverandører, konkurrenter, og bransjeeksperter. Dette gir reell innsikt bak alle de publiserte fakta.
4. Collection Files:
Den enkleste måten å gå om å samle alle dine erfaringer, intervjuer, og forskningen er å opprette filer for hver del av forretningsplanen. Disse filene kan være: papirbasert, datafiler eller satt opp ved hjelp av forretningsplanlegging programvare. Som du starter forskning og innsamling fase av planlegging, fyll filene dine med notater og utskrifter.
5. Generell industri Oversikt:
Begynn forskningsprosessen med en oversikt over bransjen; avdekke industri og foreningen rapporter. Ved å ha en generell forståelse av bransjen, vil du unngå forlegenhet i å kontakte eksperter med grunnleggende spørsmål. Begynn feltarbeid når du har en god forståelse av bransjens grunnleggende og trenger svar på er vanskelig å finne informasjon.
6. Analyse:
Når hoveddelen av data har blitt samlet inn, vil prosessen med analysen begynner. Se på å bygge en konkurransedyktig profil, beredskapsplan, risikovurdering, etc.
7. Finans:
Start økonomi når du har funnet noen gjennomsnittlig bransje forholdstall for din virksomhet. Samarbeider tett med regnskapsfører for å utvikle realistiske anslag.
Å være altfor optimistisk vil heve øyenbrynene med dine investorer eller banker.
8. Kortfattet sammendrag:
Lagre den første delen for sist. Når du har grundig gjennomførte alle deler av forretningsplanen, skriver sammendraget. Fremhev de viktigste punktene og inkluderer avkastning på finansielle investeringer eller lån Payback krav.
9. Omtale og Klipp:
Husk at du bare har en sjanse til å gjøre et godt inntrykk. En godt skrevet forretningsplan som åpner dører og vinner penger er en plan som har blitt revidert og gjennomgått. Ikke glem denne viktige skritt. Spør andre om tilbakemelding. Vær sikker på å redigere, korrekturlese, korrekturlese, og korrekturlest.
Forretningsplanlegging er ikke lett, men ved å følge disse viktige skritt for å skrive en forretningsplan, vil du sikre at virksomheten har en sjanse til finansiering og suksess i fremtiden.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Φέρτε Κάτω υψηλού χρέους προς Έσοδα Λόγος Υπολογισμός
Το λόγο του χρέους προς το εισόδημα δείχνει το ποσοστό του εισοδήματός σας πηγαίνει προς πληρωμή του χρέους σας κάθε μήνα. Η χαμηλότερη αναλογία σας χρέους προς το εισόδημα, τόσο το καλύτερο, γιατί αυτό σημαίνει ότι δεν περνούν το μεγαλύτερο μέρος του εισοδήματός σας πληρώνουν τα χρέη. Από την άλλη πλευρά, η υψηλή αναλογία του χρέους προς το εισόδημα σημαίνει περισσότερα από το εισόδημά σας δαπανάται για το χρέος, αφήνοντας σας με λιγότερα χρήματα να δαπανήσουν για άλλους λογαριασμούς ή να το αποθηκεύσετε.
Μπορείτε να υπολογίσετε αναλογία σας χρέους προς το εισόδημα με την προσθήκη μέχρι και τις μηνιαίες πληρωμές χρέους σας, συμπεριλαμβανομένων των πιστωτικών καρτών και δανείων, και στη συνέχεια διαιρώντας αυτόν τον αριθμό με το μηνιαίο εισόδημά σας.
Πολλαπλασιάστε το αποτέλεσμα επί 100 για να πάρει ένα ποσοστό. Για παράδειγμα, αν δαπανήσει $ 1200 κάθε μήνα για το χρέος και να έχει μηνιαίο εισόδημα $ 4.000, το χρέος σας προς έσοδα θα είναι 30%.
Τι είναι ένας υψηλός λόγος του χρέους προς το εισόδημα;
Εάν ο λόγος σας χρέους προς το εισόδημα είναι πάνω από 50%, έχετε σίγουρα πάρα πολύ χρέος. Αυτό σημαίνει ότι ξοδεύετε τουλάχιστον το μισό μηνιαίο σας εισόδημα για το χρέος. Μεταξύ 37% και 49% δεν είναι τρομερό, αλλά αυτά είναι ακόμα μερικές επικίνδυνη αριθμούς. Στην ιδανική περίπτωση, ο λόγος σας χρέους προς το εισόδημα θα πρέπει να είναι μικρότερο λιγότερο από 36%. Αυτό σημαίνει ότι έχετε ένα διαχειρίσιμο φορτίο του χρέους και τα χρήματα που απομένουν μετά την πραγματοποίηση των μηνιαίων πληρωμών του χρέους σας.
Επιπτώσεις του υψηλού δείκτη χρέους προς Έσοδα
Μια υψηλή αναλογία του χρέους προς το εισόδημα μπορεί να έχουν αρνητικό αντίκτυπο στα οικονομικά σας σε πολλούς τομείς.
Κατ ‘αρχάς, μπορείτε να αγωνίζονται να πληρώσουν τους λογαριασμούς, επειδή τόσο μεγάλο μέρος του μηνιαίου εισοδήματός σας πηγαίνει προς τις πληρωμές του χρέους.
Μια υψηλή αναλογία του χρέους προς το εισόδημα θα καταστήσει δύσκολο να πάρει έγκριση για τα δάνεια, ειδικά μια υποθήκη ή δάνειο auto.
Οι δανειστές θέλουν να είναι σίγουροι ότι μπορείτε να αντέξετε οικονομικά να κάνει τις μηνιαίες πληρωμές του δανείου σας. Υψηλή πληρωμές του χρέους είναι συχνά ένα σημάδι ότι ο δανειολήπτης θα χάσετε πληρωμές ή προεπιλογή για το δάνειο.
Ενώ το πιστωτικό αποτέλεσμά σας δεν επηρεάζεται άμεσα από μια υψηλή αναλογία του χρέους προς το εισόδημα, μερικοί από τους παράγοντες που συμβάλλουν σε μια υψηλή αναλογία του χρέους προς το εισόδημα θα μπορούσε επίσης να βλάψει το πιστωτικό αποτέλεσμά σας.
Πιο συγκεκριμένα, η υψηλή πιστωτικών καρτών και δανείων τα υπόλοιπα, τα οποία μπορεί να παίζει ρόλο στην υψηλή αναλογία σας χρέους προς το εισόδημα, μπορεί να βλάψει το πιστωτικό αποτέλεσμά σας.
Πώς να μειώσετε το δείκτη του χρέους προς Έσοδα
Υπάρχουν φορές που έχουν υψηλή αναλογία χρέους προς το εισόδημα έχει νόημα. Για παράδειγμα, δεν είναι τρομερό να έχουμε μια υψηλή αναλογία αν επιθετικά την εξόφληση του χρέους σας. Από την άλλη πλευρά, αν λόγος σας είναι υψηλή και έχετε κάνει μόνο ελάχιστες πληρωμές, αυτό είναι ένα πρόβλημα.
Γενικά, υπάρχουν δύο τρόποι για να μειώσετε αναλογία σας χρέους προς το εισόδημα. Κατ ‘αρχάς, μπορείτε να αυξήσετε το εισόδημά σας. Αυτό θα μπορούσε να σημαίνει εργάζονται κάποια υπερωρίες, ζητώντας αύξηση των μισθών, αναλαμβάνοντας μια θέση εργασίας μερικής απασχόλησης, την έναρξη μιας επιχείρησης, ή δημιουργώντας χρήματα από ένα χόμπι. Όσο περισσότερο μπορείτε να αυξήσετε το μηνιαίο εισόδημά σας (χωρίς ταυτόχρονα αύξηση των πληρωμών του χρέους σας) το χαμηλότερο δείκτη σας χρέους προς το εισόδημα θα είναι.
Ο δεύτερος τρόπος για να μειώσει λόγος σας είναι να εξοφλήσει το χρέος σας. Ενώ είστε σε λειτουργία αποπληρωμής του χρέους, ο λόγος σας χρέους προς το εισόδημα θα αυξηθεί προσωρινά, γιατί ξοδεύετε περισσότερα από το μηνιαίο εισόδημά σας για τις πληρωμές του χρέους. Αυτό συμβαίνει γιατί το μεγαλύτερο ποσοστό του εισοδήματός σας θα πάει προς το χρέος. Για παράδειγμα, εάν το μηνιαίο εισόδημά σας είναι $ 1.000 και μπορείτε να περάσετε σήμερα $ 480 το χρέος κάθε μήνα, τότε λόγος σας είναι 48%.
Αν αποφασίσετε να δαπανήσει $ 700 το μήνα για τις πληρωμές του χρέους, τότε λόγος σας θα αυξηθεί σε 70%. Αλλά, όταν έχετε εξοφλήσει την οφειλή του σε όλη τη διαδρομή μακριά, λόγος σας θα μειωθεί στο 0%, γιατί τότε θα περάσουν πλέον το εισόδημά σας για το χρέος.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Kuigi paljud meist meeldib mõelda, et me oleme surematud, vana nali on see, et ainult kaks asja elus on kindel: surm ja maksud. Mitte ainult see on oluline, et teil on plaan on ebatõenäoline juhul oma surma – siis tuleb ka rakendada oma plaani ja veenduge teised teavad seda ja mõista oma soove. Nagu Benjamin Franklin kuulus tsitaat läheb, “Jättes valmistada, siis valmistuvad ebaõnnestuda.”
Legendaarne laulja Prince suri testamenti – tulemuseks pikk lahing vahel sugulased, et teha kindlaks, kes päris oma tohutu varanduse. Kui olete viivitanud määramise kohta, kes pärib oma kinnisvara, see artikkel aitab teil õiges suunas.
1. Kas füüsilisi esemeid Inventory
Et alustada asjad ära, läbida väljaspool oma kodu ja teha nimekirja kõik esemed väärt $ 100 või rohkem. Näideteks kodus ise, telerite, ehted, kollektsiooni, sõidukid, relvad, arvutid / sülearvutid, muruniiduk, elektrilised tööriistad ja nii edasi.
2. Järgige koos Non-füüsilisi esemeid Inventory
Järgmine, alustada lisades oma mittefüüsilised varad. Nende hulka kuuluvad asjad, mida ise paberil või teistest õigustest, mis on eelduseks oma surma. Siintoodud hõlmaks: maakler kontosid, 401k plaanid, IRA vara, pangakontode, elukindlustus poliitika ja kõigi teiste olemasolevate kindlustuspoliiside nagu pikaajaline hooldus, homeowners, auto, puude, tervis ja nii edasi.
3. Koguge Krediitkaardid ja võlad Loetelu
Siin saate teha eraldi nimekirja avatud krediitkaartide ja muud võlgnevused. See peaks sisaldama kõike nagu auto laenud, olemasolevate hüpoteegid, kodus omakapitali krediidiliini, avatud krediitkaardid ja ilma saldod ja mis tahes muud võlad võite võlgu. Hea tava on käivitada tasuta boonuspunktide aruanne vähemalt üks kord aastas. Sellega tehakse kindlaks krediitkaarte olete unustanud olete.
4. Tee organisatsiooni ja heategevus Liikmelisus Loetelu
Kui te kuulute teatud organisatsioonide nagu AARP, Ameerika Legion, Veteranide ühendused, AAA Auto Club, Kolledži jne, siis peaks tegema nimekirja neist. Kaasa muu heategevusorganisatsioonidele, et sa uhkelt toeta ega teha annetusi. Mõningatel juhtudel, mitu neist organisatsioonidest ei ole juhuslik elukindlustus kasu (tasuta) oma liikmete ja kasusaajate võivad olla abikõlblikud. See on ka hea mõte lasta oma abisaajate tea mis heategevusorganisatsioonide on lähedane teie südame.
5. Saada koopia oma vara loend oma Estate Administrator
Kui teie loendi lõppu, siis tuleb kuupäev ja allkiri ja teha vähemalt kolm koopiat. Algne tuleks oma kinnisvara haldaja (me räägime temaga hiljem artikkel). Teine koopia tuleb anda oma abikaasa (kui olete abielus) ja asetatakse seif. Hoidke viimase koopia ise kindlas kohas.
6. Review IRA, 401 (k) ja muud kõrvaldamiskontode
Kontod ja poliitika, mis te nimekirja saaja nimetusi läbida kaudu “leping” selle loetletud isiku või üksuse oma surma. Ükskõik, kuidas te loetleda need kontod / poliitika oma tahet või usaldus, see ei ole oluline, sest saaja loetletakse ülimuslik. Võtke ühendust klienditeenindusega või kava administraator kirje praegune oma saaja valiku iga konto. Vaadake kõik need kontod veenduda abisaajate on loetletud täpselt nii, nagu soovite.
7. Uuenda oma Life Insurance & Pensionikindlustus
Elukindlustus ja abirahad möödub lepingu ka, nii et see on sama oluline, et teil võtta ühendust kõigi elukindlustusseltside kuhu säilitada poliitika, et tagada oma kasusaajad on loetletud õigesti.
8. Määra ÜHT tähistused
TOD tähistab ülekande surma. Paljude kontode nagu panga säästu, CD kontod ja üksikute vahendamine kontosid asjatult probated iga päev. Testamendi on välditavad kohus protsessi, mille kaudu vara jaotamisel kohta kohtu juhised, mis võib olla kulukas. Paljud ülalloetletud kontod saab seadistada koos ülekande-on-surm funktsioon vältida testamendi protsess. Võtke ühendust oma hooldaja või panga selle seadistamise kohta oma kontosid.
9. Valige Vastutustundlik Estate Administrator
Teie kinnisvara haldaja vastutab järgmiste reeglite oma tahte korral oma surma. On oluline, et valite isikule, kes vastutab ja hea vaimse seisundi teha otsuseid. Ärge kohe eeldada, et teie abikaasa on parim valik. Mõtle kõigile kvalifitseeritud üksikisikutele ja kuidas emotsioonid on seotud teie surma mõjutab see inimese otsustusprotsessi võime.
10. Loo Will
Igaühel üle 18-aastased peaks olema tahet. See on reeglistik levitamiseks oma vara ja see võib takistada laastavalt seas oma pärijad. Wills on suhteliselt odav kinnisvara planeerimise dokumentide koostamiseks. Enamik advokaadid aitab teil seda vähem kui $ 1000. Kui see on liiga rikas oma verd, on mitu head tahet tegemise tarkvara pakette internetis kodus arvuti kasutamise.
Veenduge, et teil on alati kuupäev ja allkiri oma tahet, kahe tunnistaja kirjutama ja saada notariaalset lõpliku projekti.
11. Review & Uuenda oma Dokumendid
Vaadake oma tahet uuendusi vähemalt kord kahe aasta jooksul pärast suuremaid läbimurdelise sündmused (abielu, lahutus, lapse sünni ja nii edasi). Elu on pidevas muutumises ja oma varude nimekiri on tõenäoliselt muutuvad aasta-aastalt ka.
12. Saada koopiad oma tahet oma Estate Administrator
Kui teie tahe on lõpetatud, allkirjastatud, tunnistajaks ja notariaalselt, tahad veenduda, et oma kinnisvara haldaja saab koopia. Sa peaksid pidama ka koopia oma hoiulaegas ja kindlas kohas kodus.
13. Külasta Financial Planner või Estate Attorney
Kuigi te võite arvata, et olete kaetud kõiki võimalusi, see on alati hea mõte on täielik investeerimine ja kindlustus kava teha vähemalt kord iga viie aasta järel.
Nagu te vananevad, elu viskab uue curveballs sind, nagu figuring, kas vajate pikaajalise hoolduse kindlustus ja kaitsta oma pärandvara suur maksusumma või pikad kohtu protsesse. Tips nagu võttes kiirabi kontaktikaarti oma rahakott või rahakott on vähe asju paljud inimesed ei mõtle kunagi, et ekspert aitab teil õppida.
Kui te ei otsi kulutada raha professionaalset abi – või soovite minimeerida palju see maksab – lugemine aitab teil alustada saada oma rahastamiskava ja kinnisvara kontrolli.
14. Käivitage Tähtis Estate-kava Dokumendid
Viivitamine on suurim vaenlane kinnisvara planeerimise. Kuigi keegi meist meeldib mõelda Surma Fakt on see, et ebaõige või puudub planeerimine võib kaasa tuua perekondlike vaidluste vara läheb valedesse kätesse, pikk kohus kohtuvaidlused ja tohutul hulgal dollareid föderaalmaksuvabastust.
Minimaalselt peaksite looma tahte, volikiri, tervishoiu surrogaat ja elutestamentide – ja määrata eestkoste oma lapsed ja lemmikloomad. Kui olete abielus, iga abikaasa peaks looma eraldi tahet, plaanid lesele. Samuti veenduge, et kõik asjaomased isikud on nende dokumentide koopiaid.
15. lihtsustada oma rahandust
Kui olete muutnud töökohtade aastate jooksul, on üsna tõenäoline, et sul on mitu erinevat 401 (k) -tüüpi pensionile plaanid veel avatud varasemate tööandjate või isegi mitu erinevat IRA kontosid. Kuigi see tavaliselt ei tekita suur probleem, kui sa oled elus (va palju täiendavaid pabereid ja konto haldamine), siis võiksite kaaluda tugevdades nende kontode ühte individuaalset IRA konto ära parem investeering valikuid, madalamad kulud, suurem investeeringute valiku, rohkem kontrolli ja vähem paberitööd / lihtsam haldamine, kui vara on konsolideeritud.
16. Ära College vahendid moodustavad
529 kava on unikaalne maksusoodustusega investeerimiskonto kolledži kokkuhoid. Lisaks enamik ülikoole ei pea 529 plaanidest finantsabi / stipendiumi arvutamise kui vanavanem on loetletud hooldaja. Tõesti tore omadus on see, et majanduskasvu ja väljavõtmine kontole (kui kasutatakse “kvalifitseeritud” koolituskulud) on maksuvabad. Kui teil on lapselapsed ja vara seda teha, leiavad avamise kava iga lapselapse.
Alumine rida
Nüüd on teil laskemoona saada päris hea hüpata-start läbivaatamise teie üldine finants- ja kinnisvara picture; Ülejäänu on sinust. Kuigi te istute ümber maja vaadates oma lemmik spordi meeskond või telesaates, tõmmake tablett või sülearvuti ja hakata oma nimekirju.
Sa oleks üllatunud, kui palju “kraam” olete kogunenud aastate jooksul. Leiate ka, et teie inventuuri ja võlgade nimekirjad tulevad mugav muude ülesannete täitmiseks, näiteks kodukindlustus ja saada kindlat haaret oma kulud.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
