Ahmad Faishal – Page 978

101 Small Business marketingové nápady

Jeden univerzální malé firmy cílem je prodávat produkty a služby podnikatelské to. Toto je obvykle nejlépe dosáhnout umístěním podnik před cílovou skupinu a nabídnout něco, co řeší problém, nebo že nemohou odmítnout nebo najít jinde.

Za tímto účelem, jedním z nejchytřejších věcí, majitel malé firmy mohou udělat pro své podnikání, je vzít čas na rozvoj malého podnikání marketingový plán, který jim bude odliší od konkurence.

Marketingový plán, jasně naznačuje, jak se dostanete na ideální zákazníky prostřednictvím efektivního provádění své marketingové strategie.

Existují tisíce způsobů, jak můžete podpořit vaší malé firmy. Se správnou kombinací aktivit, můžete identifikovat a zaměřit se na nejefektivnějších marketingových taktik pro malé firmy. Zde je seznam 101 malých business marketingové nápady, které vám pomohou přemýšlet o všech různých způsobů, jak můžete propagovat svou firmu.

Marketingové plánování

1. Update nebo vytvořit marketingový plán pro vaše podnikání.
2. Znovu nebo začít svůj průzkum trhu.
3. Provede se cílovou skupinu.
4. Napiąte jedinečný prodejní návrh (USP).
5. Provést vaši cílovou skupinu a výklenek.
6. Rozšiřte své nabídky produktů a služeb.

marketingové materiály

7. Aktualizujte své vizitky.
8. Ujistěte se, vaše vizitka vyniknout ze zbytku.
9. Vytvořte nebo aktualizujte brožuru.
10. vytvořit digitální verzi brožury pro vaše webové stránky.
11. Prozkoumat webové stránky redesign.
12. Buďte kreativní s propagačními produkty a dát je pryč na další síťové případě, že budete navštěvovat.

In-Person Networking

13. Napište prezentace ve výtahu.
14. Registrace na konferenci.
15. Představte si s ostatními místními živnostníky.
16. Plán místní obchodní seminář.
17. Přidejte se k místní obchodní komory.
18. Pronájem stánek na veletrhu.

Přímá pošta

19. Spusťte vícedílné direct mailovou kampaň.
20. Vytvořit více přístupů, a rozdělit test své korespondenci měřit dopad.
21. jasně a lákavou výzvu k akci na každém direct mail kus.
22. Použijeme slzný karty, vložky, rekvizity a pozornost-prospěch obálky, aby dopad s poštovní zásilky.
23. Odeslat minulosti zákazníkům vzorky zdarma a další pobídky získat jejich podnikání.

Reklamní

24. Reklama v rádiu.
25. Reklama ve Zlatých stránkách.
26. Reklama na billboard.
27. Použití nálepky nebo magnetů inzerovat na autě.
28. Vyjměte reklamy v místních novinách.
29. Reklama na místní kabelové televizní stanice.
30. Reklama na Facebooku .
31. Reklama na LinkedIn .
32. Buy reklamní prostor na příslušných internetových stránkách.
33. Použití chodníku znamení propagace zvláštních nabídek.

Marketing sociálních médií

34. Začínáme s sociálních médií pro podnikání.
35. Vytvořte si stránku na Facebooku.
36. Získejte snadno rozpoznatelnou adresu URL nebo uživatelské jméno pro svou stránku na Facebooku.
37. Vytvořte si účet na Twitteru.
38. Odpovědět nebo retweet někoho na Twitteru.
39. Nastavení Foursquare účet pro vaše podnikání.
40. Seznam vaše podnikání na Google míst.
41. Zahájení podnikání blog.
42. Psaní blogů na pravidelném základě.
43. Spuštění sociální bookmarking váš online obsah.
44. Vytvořte Groupon .

Internetový marketing

45. Spuštění Google Adwords pay-per-click kampaně.
46. Spusťte Microsoft adCenter pay-per-click kampaně.
47. Komentář k blogu.
48. Nahrávání videozáznamu blogu.
49. nahrát video na YouTube.
50. Zkontrolujte, zda online výpisy adresáře a získat uvedené v žádaných adresářů.
51. Nastavit Google Analytics na svých webových stránkách a blogu.
52. Kontrola a měření statistik Google Analytics.
53. Zaregistrujte nový název domény pro marketingové kampaně, nebo nový výrobek nebo službu.
54. Další informace o místní vyhledávání na trh.
55. Sledujte své online pověst.
56. Přihlaste se do pomoci Reporter Out (HARO) e-mail se seznamem.

Emailový marketing

57. Vytvoření e-mailové opt-in na své webové stránky nebo blog.
58. Nabídněte zdarma stáhnout nebo dar, aby se lidé chtějí přidat svou e-mailovou adresu do svého seznamu.
59. zasílat pravidelné e-maily do svého seznamu.
60. Začněte zdarma měsíční e-mailový zpravodaj.
61. Použití A / B testování, měřit efektivitu vašich e-mailových kampaní.
62. Perfektní svou e-mailovou podpis.
63. Přidat audio, video a funkčnost sociální sdílení vašich e-mailů.

Soutěže, kupóny a pobídky

64. Zahájení soutěže.
65. Vytvoření kuponu.
66. Vytvoření věrnostní program „častý kupující“.
67. Spuštění klienta apreciace program.
68. Vytvořte si zákazník z měsíčního programu.
69. Dát pryč zdarma vzorek.
70. Spuštění affiliate program.

Vztah Building

71. Vyslat průzkum spokojenosti zákazníků.
72. požádat o doporučení.
73. Proveďte doporučení.
74. Help propagovat nebo dobrovolně svůj čas na charitativní akce.
75. Zadavatel místní sportovní tým.
76. Cross-propagovat své produkty a služby s ostatními místními podniky.
77. Připojte se k profesní organizaci.
78. Naplánujte si příští povýšení dovolenou.
79. Plán prázdninové dárky pro své nejlepší zákazníky.
80. Pošli přání k narozeninám svým klientům.
81. Přístup kolegu o spoluprácí.
82. Darování značkové ocenění pro místní dobročinnosti.
83. Staňte se mentor.

obsah Marketing

84. Plán volný telekonference nebo webový seminář.
85. Nahrávání podcast.
86. napsat tiskovou zprávu.
87. Odešlete své tiskové zprávy do různých distribučních kanálů.
88. přepsat vaše prodejní kopie s storytelling rotaci.
89. Začněte psát knihu.

Marketing Help

90. Pronájem marketingový konzultant.
91. najmout public relations profesionální.
92. najmout profesionální textař.
93. Pronájem search engine marketing firmy.
94. aut stážistu na pomoc s denními marketingových úkolů.
95. aut prodejní trenér nebo prodejce.

Unikátní marketingové nápady

96. Pořiďte si značkové tetování.
97. Vytvořte obchodní maskota pomoci propagovat svou značku.
98. Vezměte kontroverzní postoj na horké téma průmyslu.
99. Pay pro nositelné reklamy.
100. Získat celoplošný značkové lak práci na služební vozidlo.
101. Sign up pro on-line obchodní školení předělat, rozšířit a doladit všechny své obchodní dovednosti.

Jakmile budete mít několik zbrusu nové marketingové nápady, aby se pokusila ve vaší malé firmy, začít pracovat na vytváření a jemné doladění váš marketingový plán.

Ahmad Faishal

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.

Top 10 motive pentru primele de asigurare auto sunt atat de mare Darn

When I lived on Capitol Hill in Washington, DC, it seemed that every morning I’d see another car with the window smashed, the interior ransacked and the stereo gone. After I relocated to sunny San Diego, CA to enjoy a slower-paced, beachy lifestyle, I expected certain costs of living to go down. Surprisingly, my auto insurance premiums went up. Turns out that San Diego has a high theft rate, and due to our proximity to the U.S.-Mexico border, recovery of stolen cars can be challenging. Hence the higher auto insurance rates for everyone.

Zip code is one factor in determining auto insurance rates. But many other variables come into play, too. Here are some of the most common culprits and what you can do to overcome them.

10. You aren’t bundling your policies

Some insurance companies will give you a multi-line discount if you have homeowner’s, life or other car policies with the same carrier. The more you have, the cheaper the total price tag can be.

What you can do: Consider taking out other policies or transferring preexisting ones from other companies.

9. You’ve cancelled more than a few times

Non-payment of your bills or failure to provide the insurer with requested information can result in cancellation. And, in addition to fines from your local Motor Vehicles, your premium may rise, as you’re seen as unreliable and a future risk.

What you can do: Open all mail from your insurance agency. If you can’t decipher any of the notices, call to get an explanation. And if you’re one of those people who always forgets when bills are due, set up automatic payments through the insurer or your bank.

8. You have full coverage when you should have liability only

As a rule of thumb, newer cars should have full coverage that covers both you and the other party if in an accident. “Liability only” makes sure the other party is covered but pays nothing toward your own repairs. Your repairs will always be covered by the other driver’s insurance when it’s determined that the other driver is at fault. In the case of a one-car accident though (you hit a pole, for example), you’re on your own.

What you can do: That 1992 Mazda, while it’s seen you through good and bad times, probably isn’t worth fixing, so why have full coverage on it if you’ll just junk it? Furthermore, if you are an excellent driver, you’re not likely to incur damage that you’re responsible to fix. Carefully consider the value of the vehicle, the likelihood of repair and whether it’s worthwhile to pay for the coverage.

7. Your insurer thinks you drive more than you actually do

When you first insure a car, your mileage is used to calculate how much you drive annually. People who commute long distances each year are in a different rate class than drivers who use their car infrequently.

What you can do: Figure out how much you actually use your car each year and provide that figure to the auto insurance representative. Be as accurate as you can, and check the odometer again in one year to prove or adjust your prediction.

6. You have no legacy

This means you have no history with the insurer. Some insurers allow parents to pass on their policy history to children, allowing the younger generation to take advantage of significant discounts.

What you can do: If you were listed on your mom’s policy 15 years ago, let the agent know that before you get the quote.

5. Someone on your policy is considered a youthful operator

Depending on the type of car and its safety rating, the cost of letting your teen drive a car in your household may be what it takes to finally force them to get that summer job.

What you can do: Rather than list your son or daughter on the policy as the principal driver of one of your cars, ask to have them listed as an occasional operator. Also inquire with your agent about any discounts or programs that can be applied for youthful drivers, such as a good student discount for teens who maintain excellent grades.

4. You’ve made claims that resulted in large payouts

With some insurers, a large payout for an accident or theft, whether it’s your fault or not, can lead to an increased premium.

What you can do: File claims for only what was stolen/damaged. Do not use a legitimate claim as an opportunity to upgrade or lie about what was lost. And to cover your bets, if an accident was not your fault, make sure it’s in your records as a “no-fault.”

3. Your address has a track record of loss-related incidents

Companies divide cities up into certain zones and use accident, vandalism, and theft rates to put a price on your premium. Living a block from a busy intersection where crashes are frequent or in a neighborhood that had a rash of break-ins can affect your price greatly. What you pay every six months in rural Illinois may be what you pay monthly in urban New Jersey.

What you can do: Nothing, unless you want to do some intense research and relocate to a zone you know has less accidents. Densely populated places will always be higher.

2. Your vehicle safety discount has been removed

This has nothing to do with the actual driver, but rather the cost to repair your specific make and model vehicle across the board. If the company finds that there are more claims being made related to your type of vehicle and/or the cost to repair your type of vehicle rises, your premium will go up. This helps to explain the mystery of why some cars are more expensive to insure in red or black than in white.

What you can do: Absolutely nothing.

1. You have a bad driving record

Acesta este motivul pentru care o companie de asigurări are nevoie de adresă și permisul de conducere număr astfel încât acestea să poată evalua riscul potențial. Cu toate acestea, unii furnizori, atunci când oferindu mai întâi un citat, nu căuta istoricul decât după ce semna cu ei. Acest lucru înseamnă că, dacă aveți câteva accidente și bilete acolo și nu au fost detectate la început, prima dvs. va crește atunci când este timpul să-și reînnoiască.

Ce poți să faci: Întreabă întotdeauna persoana pe care citează în cazul în care utilizați dosarul dumneavoastră pentru a determina prețul. Îmbunătățirea dvs. de înregistrare. Și dacă aveți un accident care nu este vina ta, asigurați – vă că este depusă ca un accident „nu-vina“.

Ahmad Faishal

10 Fantastik Finansal Alışkanlıkları doğru Çalışma

Ortada para hatalar makalelerin bir yeri vardır, ama en umarım zaten oluşmuş veya oluşturma sürecinde olan büyük bir alışkanlıkları vurgulamak için bir an atalım.

Aşağıdaki zenginlik ve mali güvenliğine yol boyunca size yardımcı olacaktır fantastik finansal alışkanlıkları listesidir.

1. Yapma Otomatik Emeklilik Katılımlar

İdeal olarak, maaş çeki böyle bir otomatik olarak 401 (k) para katkı arada, 403 (b) veya emeklilik hesabın diğer tip düzenlenmelidir.

Dokunmadan asla böylece hiç banka hesabınızı çarpmadan önce Bu para maaşınızın çıkardı almalısınız. Ayrıca her ay anında gerçekleşmesi gerekir.

Ek bonus puan size emeklilik katkı payı miktarını her yıl artırmak eğer. Eğer serbest meslek iseniz, emeklilik hesaba çek hesabından otomatik aylık transfer oluşturun. Bu, kendi emeklilik katkılarını otomatik hale getirmek için izin verecektir.

2. Esnek Harcamaları veya Sağlık Tasarruf Hesabı avantaj Taking

Sadece bu teklifi size vergi avantajı, ama aynı zamanda sağlıkla ilgili harcamalar için kullanabileceğiniz bir ek acil fon gibi davranır.

Bir FSA’yı varsa, takvim yılı sonuna kadar dengesini geçirmek emin olun. senin FSA Paralar “kullan ya da kaybetmek” dir.

Eğer (katkı limitine kadar) istediğiniz gibi bir HSA, aksine, sen kadar bu hesapta para biriken devam edebilirsiniz varsa.

Aslında, benim HSA içinde para vergi ertelenmiş büyümeye devam edebilmesi için benim tıbbi masrafları için cepten çıkan ödeyen bir uygulama yapmak. Ben emeklilik yaşına ulaştığında, ceza olmadan bu gelir kullanabilirsiniz.

İpotek Faiz Oranları 3. Ödeme Dikkat

Eğer düşük faiz ortamında ve yeniden finanse etmek fırsatım olursa ben bunu şiddetle düşünmenizi öneririm.

yeniden finanse kapanış maliyetleri verilen mantıklı olduğundan emin olmak için numaralar çalıştırın ama olursa, size kredinin kalan ömrü boyunca on binlerce kurtarabilir.

4. Kurun Otomatik Fatura Ödemeleri

Bunu yaparak, yanlışlıkla bir ödeme asla kaçırmazsınız ve gecikme ücreti ve faiz ücretleri ile vurmak olsun.

Düşük ücreti Fon 5. Invest

endeks fonlarına Bir deneyin ve emin fazla para cebinizde kalıyor yapmak için hesaplar içinde çeşitli ücretlerin tüm dikkat edin.

6. Hataları Kredi Geçmişi İfadeleri gözden

Buna ek olarak, her yıl en az bir iki kez kredi kontrol edip herhangi bir hata veya hileli etkinlik arayın. Şüpheli görünen bir şey tespit ederseniz, bunun takip.

7. Kişisel araba ve Ev iyi bak

Evet, bakım maliyeti için biraz daha açık ödeyecek, ama bu yolda bazı ağır maliyetlerle başa gerekecek riskini azaltacaktır.

Dedikleri gibi önleme bir ons, tedavi bir sterlin değer.

8. Bir Yıl Once En Az Sizin Sigorta Primleri Analiz

Araç, oto, ev, sağlık ve hayat sigortaları bak. Daha yüksek çıkarımsalödenmeyen düşük prim sunan bir plana geçiş tasarruf eğer bakın. Sadece bu riski karşılayacak yeterli tasarruf olduğundan emin olun.

9. Bir Acil Fonu korumak

Bu çekirdek yaşam giderleri en az 3-6 ay temsil ettiğinden emin olun. ideal olarak nadiren veya hiç gerçekleşmesi gereken bir derece acil, kısa herhangi bir nedenle bu fonu dokunmayın.

10. Her zaman Fırsat Maliyetleri düşünün

Bir eve bir yere ödeme yapma hakkında düşünüyorsun Örneğin, mülkte o parayı kilitleme fırsat maliyeti nedir?

Bunun yerine o parayı yatırım fırsatı yukarıdaki olabilir mi? Bu evi satın gerektiğini söylemek değildir.

Başka bir deyişle, bu ev satın karşı dikkatli değil. Bu sadece size, fırsat maliyeti tartmak rakamları ve bazı matematik gerektiğini söylüyor.

Evin fiyatına dayalı belirli bir durumda daha mantıklı anlamaya, karşılaştırılabilir kiralama, orada yaşayacak zaman miktarı ve diğer faktörlerin fiyatı.

Ahmad Faishal

Morate Get Travel posojilo?

V najbolj znanih svetovnih potovalne destinacije je lahko zanimiv, veliko pa je tudi drago doseči. Razen če imate veliko robo letalskih milj in potovalnih točk, boste verjetno morali plačati za letalske vozovnice in neke vrste vložitve-, tudi če se odločite za hostel ali kaj poceni. In tudi takrat, boste še vedno morali zajemati hrane, dejavnosti in stroške prevoza, kot so taksiji in vlaki. Ob koncu dneva, so ti stroški in drugi, da potujejo privilegij ni veliko more privoščiti brez zunanje pomoči.

Ni presenetljivo, da mnogi, ki si prizadevajo potniki izposojanje denarja, ki ga potrebujejo za videti svet. Značilno je, da to storijo prek bodisi osebno posojilo ali kreditno kartico, čeprav so lahko izposodijo tudi denar od družine in prijateljev.

Je izposojanje denarja za potovanja dobra ideja? Ponavadi ne, ampak da se ne ustavi nekaj ljudi, ki so določene za opravljanje svoje Wanderlust. Če boste za izposojanje denarja za potovanje, je najboljša stvar, ki jo lahko naredite postaviti nekaj osnovnih pravil in raziskave so najboljše možnosti za posojila na voljo.

Problem Z Zadolževanje denar za potovanja

Skupna modrost pravi, da bi morali izposoditi le denar za ceni sredstva kot doma ali podjetja. Potovanje je slabše kot nasprotje tega-a amortizirajo sredstva. To ni nekaj, kar otipljive lahko vidite, ali se počuti, in da je vredno nič nikomur, ampak vas.

Toda, koliko so vaši spomini res vredno? Če boste za izposojanje denarja za potovanje, ki jih potrebujejo, da bi bilo vredno veliko.

To je zato, ker je odvisno od tega, koliko si sposodim, lahko odplačate vaše posojilo ali kreditne kartice ravnotežje let.

Prav tako ne pozabite, da to ni samo tisto, kar si sposodim boste morali plačati nazaj. Boste tudi na kljuki za obresti in veljavnih pristojbin.

Ker ima povprečno kreditno kartico zdaj obrestne mere za 17 odstotkov, lahko te takse dodate do hitro.

Če si sposodim 5.000 $ za enomesečno potovanje na Tajsko ali potovanju po Evropi in se deset let, da ga vrniti na tej stopnji, na primer, bi morali plačati 90 $ na mesec za 120 mesecev, skupne stroške $ 10.811.

Pravi način za izposojanje denarja za potovanja

Preden si sposoditi denar za potovanje, se splača, da se vprašajte, ali bodo dolgoročni stroški dejansko vredno. Ali si res želite, da plačila na vaši sredozemske križarjenje pet let od sedaj, ko se boste lahko varčevanje za dom ali poskuša ustvariti družino? Verjetno ne.

Ampak, če boste dobili potne posojilo, lahko tudi to storiti na pravi način od začetka. Tukaj je nekaj nasvetov, ki vam lahko pomagajo ostati na pravi poti:

Izkoristite nagrade za kritje stroškov

Če imate dober kredit in sposobnost načrtovanja naprej zgodaj, lahko naslonite tudi na nagrade točk za pokrivanje delov vašega potovanja. To je mogoče zaslužiti dovolj točk in milj, da bi dobili svoje hotele in letalske vozovnice zajeti, če imate strategijo in držijo z njim. Raziščite nagrade kartic in njihove možnosti, in lahko prihranite denar na vsakem potovanju po vsem svetu.

Nastavitev proračun lahko držijo

Čeprav morda ne boste natančno vedeli, koliko boste morali porabiti za razne stroške, med potovanjem, lahko in mora določiti proračun.

Začnite s svojimi hoteli in letalske vozovnice in ugotoviti, koliko bo stalo. Od tam, narediti nekaj raziskav, da ugotovimo, povprečne stroške hrane in aktivnosti za vašega cilja.

Ko veš, kaj o tem, koliko bo vaše potovanje nastavite nazaj, da lahko delajo na zagotavljanju denarja, ki ga dejansko potrebujete. To je dovolj slabo, da izposojanje denarja za potovanje na prvem mestu, tako da si ne želijo izposoditi več, kot je potrebno.

Primerjajte Osebna posojili in kreditnimi karticami

Dva najbolj priljubljenih načinov financiranja za potovanja so osebna posojila in kreditne kartice. Čeprav osebno posojilo ponuja fiksno obrestno mero, določen urnik odplačevanja, in fiksno mesečno plačilo, bo kreditna kartica vam zaračuna svoje potovanje kot greš in vrniti le znesek, ki ste si izposoja. Kreditne kartice imajo ponavadi višje obrestne mere kot osebna posojila, vendar sta obe finančni produkti so enostavni za uporabo na spletu.

Ena od prednosti potovanje kreditnih kartic, še posebej je, da boste lahko dobili dragocene potovanja prednosti, kot so potovanja preklica / prekinitve zavarovanja, prtljage zamude zavarovanje, in brez stroškov tujega posla. Prav tako lahko zaslužite potovanja nagrade ali denar nazaj na svoje potne stroške, ki jih lahko uporabite za kritje svojih stroškov in prihranite za drugo avanturo.

Vendar pa je potovanje kreditne kartice prihajajo z visokimi obrestnimi merami, ki lahko stroške vašega potovanja narašča dramatično. Zaradi tega lahko bilo bolje z nizko obrestno kreditno kartico ali tista, ki ponuja 0 odstotkov APR pri nakupih za določen čas.

Ali se boste odločili za kreditno kartico ali osebno posojilo, se prepričajte, da primerjate vse možnosti in kako se stack up v smislu nagrade, perks, obrestnih mer in nagrad. Svet čaka, vendar je najboljša pot je tista, ki ne uniči svoje finance.

Ahmad Faishal

Πώς να τον εαυτό σας παρακινεί να τηρήσουμε τον προϋπολογισμό σας

Έχετε κάνει τη σκληρή δουλειά για τη δημιουργία γραπτή προϋπολογισμό. Έχετε περάσει μια λίστα με τα έξοδά σας, σύμφωνα με το χάρτη όπου κάθε δεκάρα από paycheck σας πηγαίνει και να θέτουν στόχους που είναι τόσο ρεαλιστικό και φιλόδοξο.

Υπάρχει μόνο ένα πρόβλημα. Είσαι έχοντας έναν σκληρό χρόνο να κολλήσει με το σχέδιό σας.

Σίγουρα, ο προϋπολογισμός σας ακούγεται μεγάλη στη θεωρία. Δυστυχώς, αντιστέκονται στον πειρασμό να διατάξει την δεύτερη ποτό, παραλείψτε το δείπνο με τους φίλους σας, ή να συνεχίσει φορώντας φθαρμένα ρούχα δεν αισθάνεται το ίδιο στη θερμότητα της στιγμής.

Πώς μπορείτε να παρακινήσει τον εαυτό σας να κολλήσει στον προϋπολογισμό σας; Εδώ είναι τέσσερις συμβουλές.

1. Δημιουργία τμήματος Οπτικοποίηση

Μπορείτε να δημιουργήσετε έναν πίνακα απεικόνισης (ή το διοικητικό συμβούλιο όνειρο) χρησιμοποιώντας διαφορετικές μεθόδους. Μια επιλογή είναι να κοπεί κυριολεκτικά φωτογραφίες από περιοδικά και καρφί τους σε έναν πίνακα από φελλό. Μια άλλη είναι η χρήση Pinterest για να κάνει ένα ψηφιακό πίνακα απεικόνισης.

Ο συγκεκριμένος τύπος σκάφους που δημιουργείτε δεν έχει σημασία. Το σημαντικό πράγμα είναι να δημιουργήσουμε αυτόν τον πίνακα απεικόνισης για να σας δείξει το λόγο τον οποίο θέλετε να τηρήσουμε τον προϋπολογισμό σας.

Ίσως θα θέλατε να είναι χρέος ελεύθερο. Ίσως είστε εξοικονόμηση για έναν συγκεκριμένο στόχο, όπως μια προκαταβολή για το σπίτι των ονείρων σας. Ίσως θέλετε να αγοράσετε ένα συγκεκριμένο αυτοκίνητο ή να στείλετε το παιδί σας στο κολέγιο.

συμβούλιο των ονείρων σας θα μπορούσε να έχει μια εικόνα από ένα πανέμορφο σπίτι, ένα ωραίο αυτοκίνητο, ένα καπάκι αποφοίτηση, ή κάποιο τυποποιημένο διαδίκτυο mock-up που σημαίνει ελευθερία του χρέους.

Ανεξάρτητα από το ποιος είναι ο στόχος (ες) που έχετε, να τεθούν επί του σκάφους των ονείρων σας και τοποθετήστε το κάπου, θα το δείτε συχνά.

Αυτό παρέχει μια σταθερή υπενθύμιση του τι είστε εργάζονται προς την κατεύθυνση.

2. Διατηρήστε Δημόσια Λογοδοσία

Μοιραστείτε στόχος σας (ες) σε μέσα κοινωνικής δικτύωσης όπως το Facebook, το Twitter, Instagram, ή ένα blog. ενημερώνει τακτικά τους αναγνώστες σας, τους οπαδούς και τους φίλους για την πρόοδό σας. Να είναι διαφανείς για το βήμα προς τα πίσω μπορείτε να πάρετε επίσης.

Η διατήρηση μια αίσθηση της δημόσιας ευθύνης μπορεί να σας αναγκάσει να κολλήσει με τα όπλα σας. Κατά τη διαδικασία, θα πρέπει πιθανώς φόρμα online φιλίες με άλλους που επιδιώκουν τους ίδιους στόχους. Αυτές οι διαδικτυακές σχέσεις μπορεί να σας παρακινήσει περαιτέρω να κολλήσει με το σχέδιό σας. Δεν υπάρχει τίποτα σαν να έχεις μια κοινότητα για να σας υποστηρίξει.

3. Απολαύστε την περιστασιακή Επιείκεια

Είστε εξαιρετικά απίθανο να κολλήσει σε έναν προϋπολογισμό που είναι πολύ αυστηρές. Αφήστε τον εαυτό σας να διατάξει την latte από καιρό σε καιρό. Γυρίστε ιδιαίτερη φροντίδα ή συγχωροχάρτια σε μια γιορτή.

Αυτό δεν σημαίνει ιδιαίτερη φροντίδα πρέπει να διατηρούνται μόνο για τις μεγάλες γιορτές. Αυτό σημαίνει το αντίθετο. Κάθε φορά που θα παραγγείλετε μια ειδική θεραπεία, όπως αυτή παγωμένο latte ‘αγαπώ τόσο πολύ, η ίδια η θεραπεία λειτουργεί ως ένα μίνι-γιορτή, ακόμα και αν δεν υπάρχει ειδική περίσταση συμβαίνει.

Με γιορτάζει την ίδια την απόλαυση, είστε τιμώντας και την απόλαυση που αντιμετωπίζουν για αυτό που είναι: μια απόκλιση από τον κανόνα που σας αρέσει γιατί είναι ιδιαίτερο.

Αντί ομαλοποίηση τον εαυτό σας σε ένα φουσκωμένο τρόπο ζωής, είστε επιτρέποντας στον εαυτό σας να επιδοθούν περιστασιακά σε μικρές απολαύσεις. Όλο αυτό το διάστημα, είστε διατηρώντας έναν τρόπο ζωής που δεν έχετε κρατήσει ζουν εκκαθαριστικό σημείωμα εκκαθαριστικό σημείωμα.

4. Παρακολουθήστε τις επιτυχίες σας

Ας φανταστούμε ότι ο στόχος αποταμιεύσεις σας είναι $ 5.000.

Αυτό μπορεί να αισθάνεται σαν ένα τεράστιο αριθμό. Ένας τέτοιος μεγάλος στόχος μπορεί να είναι συντριπτική.

Είναι πιο πιθανό να παραμείνουν σε τροχιά, αν έχετε ορίσει διαφορετικά ορόσημα στην πορεία. Ίσως όταν αποθηκεύετε την πρώτη σας $ 100, μπορείτε να κάνετε μια ενημερωμένη έκδοση του Facebook ή ένα post στο blog γιορτάζει την πρόοδό σας. Όταν φτάσει τα $ 500, ή την πρώτη σας $ 1.000, κάνει χρόνο για να απολαύσετε την επιτυχία σας.

Η ιδέα είναι να παρακολουθείτε και να γιορτάσει αυτά τα μικρά ορόσημα κατά μήκος του ταξιδιού σας για να το διαλύσει. Μετά από όλα, η ιδέα της δημιουργίας μέσω νηπιαγωγείο μέχρι την αποφοίτησή κολέγιο φαίνεται σαν ένα τεράστιο, δύσκολο εγχείρημα.

Αν το σπάσει σε μικρότερα βήματα – για την πρώτη τάξη, στη συνέχεια, δεύτερο βαθμό, τότε τρίτη τάξη – η διαδικασία δεν φαίνεται τόσο μεγάλη ή συντριπτική. Το ίδιο ισχύει και όταν πρόκειται για τους οικονομικούς στόχους σας.

Ahmad Faishal

6 Prekvapivé Ways Vaša Striedmosť stojí You

Šetrnosť, samo o sebe, je to dobrá vec. Ale ak sú užívané k extrému, šetrnosť môže skutočne zlyhať, vás to stálo viac peňazí, než ste úspory.

Tu je 6 veľkých spôsoby, ako je príliš veľký držgroš vám môžu ublížiť finančne.

1. Ste plytvanie časom

Ak budete tráviť hodiny každý týždeň výstrižok kupóny, porovnaním ukladania obežníky a ísť od obchodu k obchodu sa zachytiť, čo je na predaj v tomto týždni, môžete mať dobrú návratnosť investícií.

Čas, ktorý trávite sa snaží zachrániť zlomok tu a frakcie by mohla byť skutočne lepšie strávil na veci, ako je práca viac hodín, predávať niektoré svoje nechcené veci alebo začatia tej strane podnikania ste vždy hovorili. Uistite sa, že čas budete investovať je naozaj stojí za to odmena dostaneš.

2. Nie ste Nákup Kvalita

Môžete byť schopní kúpiť pár zjednávať bin trénerov pre takmer nič, ale dohoda nebude tak veľká, keď sa opotrebujú za pár mesiacov, a vy jednoducho musieť kúpiť ďalší pár.

Pokiaľ ide o veci, ako je oblečenie, obuv, veľké elektroniky a automobilov a opravy domov, uistite sa, že ste stále ako dobrú cenu a produkt, ktorý vám vydrží na mnoho ďalších rokov. Niekedy je to stojí za to platiť viac za kvalitu.

3. Si príliš citlivý na “dobrý obchod”

Ak si jednoducho nemôže odolať vábeniu zjednávať, by ste mohli tráviť viac, než je potrebné.

Ak môžete nájsť na niečo veľkú cenu, ktorú už boli plánovanie na nákup, to je fantastické.

Ale nebudú kupovať niečo len preto, že to vyzerá ako “príliš dobrý na dohodu, aby sa ich vzdali.” To je presne to, čo obchody sú dúfajú, že budete robiť.

4. Tie osekávanie

Niekedy budete musieť míňať peniaze, ako ušetriť peniaze. To zahŕňa veci ako vziať svoje auto na pravidelne plánovanej údržby a prenájom profesionálne robiť opravy v domácnosti nemáte pocit, že ste si správne urobiť sami.

Zanedbávanie tieto veci, a tie by mohli nájsť to vracia, aby vás strašiť (a stálo vás) v budúcnosti.

5. Nie ste byť zdravý

To môže byť lacnejšie obed z menu hodnoty u McDonalda, ale to neznamená, že je to múdra voľba. Investovať do svojho zdravia vám môže ušetriť stovky (či viacerých) v zdravotnej starostlivosti v rade, takže sa uistite, že nie ste obetovať výživy.

Tiež nechcú šetriť na ročné prehliadky u svojho lekára a zubára, alebo na nasledujúce pokyny, ktoré vám dávajú.

6. Máte pocit, Zanedbaná

Ak je váš rozpočet je tak striktný máte pocit, že už nikdy nebudete musieť žiadnu zábavu, vy bolí vaše vzťahy, alebo si nikdy dopriať niečo, potom uvoľniť málo.

Úspešné riadenie peňazí znamená používať svoje peniaze spôsobom, ktorý umožňuje, aby viedol život, ktorý chcete. Urobiť určitý priestor pre zábavu, alebo ste chýba značka.

Ahmad Faishal

Hogyan katasztrófa-biztos a költségvetési

Hogyan lehet védekezni a teljes pénzügyi csapás?

Ez egy kritikus kérdés. Szeretném szentelni ezt a cikket beszélünk két kérdés:

Először átnézzük, hogy az emberek találják magukat a szörnyű nehéz anyagi helyzetbe. Melyek azok a feltételek, amelyek ennek az oka?

Akkor fogunk beszélni három óvintézkedéseket amit megtehetsz, hogy csökkentsék az esélyét, hogy te leszel a pénzügyi szempontból stresszes helyen.

Van egy terv, ha a pénzügyi Disaster Strikes?

Mit tennél, ha Ön vagy házastársa vagy más jelentős kapott elbocsátották a munkát?

Mi történne?

Sajnos, sok ember nem tud válaszolni erre a kérdésre. Számos háztartásban nincs készenléti tervet, hogyan fognak megbirkózni esetén egyik vagy mindkét házastárs elveszíti a munkát.

Ennek eredményeként, ezek egyike pink slip-re a pénzügyi katasztrófa.

Talán nem ez a helyzet, mégis. Lehet, hogy már van egy terve helyett mi lenne, ha egy személy van elbocsátották.

Talán rájött, hogyan kell fizetni a alapvető megélhetési költségek le egy fizetést és diszkrecionális kiadások ki a másik ember fizetését. Abban az esetben, ha a elbocsátották a munkát, akkor még mindig felel meg az alapvető számlákat. Ha ez az eset áll fenn, mindenekelőtt gratulálok, te megelőzve a járdára.

Mi van egy biztonsági tervet?

Másodszor, hadd meghívja Önt, hogy vegyen részt egy további gondolat kísérlet. Mi történne, ha mind az Ön és házastársa van elbocsátották ugyanabban az időben?

Más szóval, mi történne, ha a háztartás összjövedelmének nullára csökkent?

Ezen felül, mi történne, ha az autó vagy a hűtőszekrény tört, vagy a tetőre kezdett szivárog, amikor az egyik vagy mindkét Ön munkanélküli? Lennél képes viselésére számlákat?

A legtöbb ember nincs felkészülve a váratlan helyzetek is, és sokan azok közül, akik a felkészületlenek.

Sokan képesek kezelni egy katasztrófa egy időben, mint például a lebontott autó, egy lyukas tető, vagy egy törött készüléket, de nem foglalkozik a több stresszes helyzeteket, amelyek sújtaná őket egyszerre.

Ha te vagy felkészülve, illetve felkészületlenek a váratlan pénzügyi események, mit lehet tenni? Íme néhány tipp.

1. Építsd Vészhelyzet Alap

Meg kell fenntartani háromtól hat hónapig az alapvető megélhetési költségek a megtakarítási számla. Alapvető megélhetési költségek utalnak alapvető lényegét, mint a ház, élelmiszert, benzint, biztosítási díjak, közüzemi és egyéb alapvető számlák.

Tegyük fel, hogy a példa kedvéért, hogy a rendes kiadások jön 5000 $ havonta. $ 2.000 e fogyasztják éttermi étkezést, ruházat, kirándulások Starbucks, nyaralás, üdülés, ajándék, új iPad, és egy lista az egyéb diszkrecionális kiadásokat. A másik 3000 $ e fedezi az alap számlákat.

Ha ez a jelenlegi költségvetést, akkor azt szeretné menteni egy sürgősségi alap között $ 9,000 és $ 18,000. Ez elég ahhoz, hogy fedezze háromtól hat hónapig az alap számlákat.

2. fizetni adósságait

Minél alacsonyabb a számlák, a jobb pozíció leszel, ha egy pénzügyi katasztrófa. Az egyik legegyszerűbb módja, hogy csökkentse a törvényjavaslatok által megszabadulni a meglévő adósság.

Két elmélet arról, hogyan lehet megszabadulni a tartozás. Az egyik elmélet az úgynevezett adósság stack kimondja, hogy meg kell, hogy a lista az összes tartozás alapján a kamatláb.

Ezután dobja minden szabad érmét az adósság a legmagasabb kamatláb, fenntartani a minimális kifizetések összes többi tartozást (természetesen), és dobja minden további dollár, hogy van az egyik a legnagyobb érdeklődést.

A másik elmélet az úgynevezett adósság hógolyó . Ez kimondja, hogy meg kell, hogy egy listát a tartozás kezdve a legkisebbtől a legnagyobb egyensúlyt. Ezután, hogy a minimális kifizetések az összes tartozás és dobja minden szabad dollár, hogy van a legkisebb adósság.

Miután törölte, hogy ki a listán, akkor érezni az izgalmat a győzelem, amely biztosítja a motivációt, hogy továbbra is folyik. Az adósság hógolyó elmélet az elvet követi, sok kis győzelem, hogy mindig motivált.

Ez köré a gondolat, hogy jó pénzügyi irányítás nem egy matematikai problémát, mint ez egy motivációs egy. Próbálja ezekkel a stratégiákat; egyik sem jobb vagy rosszabb, mint a másik.

Pick közül az egyik működik az Ön számára. Ha megpróbál egy, és ez úgy tűnik, nem működik, próbálja meg a másik, és használni, amelyik a módszerrel jobban siker.

3. Csökkentse a más Basic Bills

A három legnagyobb költségén kategória ház , a szállítás és az élelmiszer . Tartsa a három kategória alacsony. Él egy kisebb, kevésbé drága házat, mint te tudja, hogy jogosult élni. Vezess egy használt autót vagy olyan területen él, ahol használhatja a tömegközlekedés vagy séta. Cook otthon gyakran csökkenti az étel számlát.

Az alsó tudja tartani az alapvető havi költségek, a nagyobb rugalmasság lesz a költségkereten belül. Ez a rugalmasság jól jön az esetre, ha valaha is ütött egy pénzügyi katasztrófa.

Ahmad Faishal

כיצד לתקצב ולתכנן המכללה של ילדכם

אם אתה רוצה לעזור לילדכם להרשות במכללה, הנה איך להכין

אתה רוצה ליצור תקציב ולתכנן לשלם עבור ההשכלה הגבוהה של ילדכם. אתה פשוט לא בטוח איך.

שכר לימוד במכללה כבר מטפס מדי שנה בקצב מהיר יותר מאשר אינפלציה. איך אתה יכול לתכנן מה בקולג יעלה כאשר הילד שלך מוכן לרשום בשנת הלימודים הראשונה שלו או שלה?

הנה כמה טיפים והמלצות.

1. שכר הלימוד של המשתמשים כיום תעריפי עמלות כאמת מידה

כן, שכר הלימוד עושה לעלות מהר יותר מאשר האינפלציה, אז איך אתה יכול להבין עלויות עתידיות?

אתה יכול לפחות להשתמש שיעורי היום כנקודת מוצא כדי לקבוע את עלות החינוך בעתיד.

מחיר שכר הלימוד ואת העמלות שפורסם הממוצע עבור תלמידי-המדינה במכללות ארבע שנים הציבור כיום 9410 $ לשנה נכון לשנת 2015 ל 2016 הספר, על פי מועצת המכללה. אם היית משלם בשביל זה מכיס, כי יבוא סך של 784 $ לחודש.

שימוש זה כנקודת מוצא, לעבוד לאחור. כמה חודשים כבר נשאר לך לפני שהילד הולך לקולג ‘? כמה כסף אתה צריך להפריש בכל חודש? זה צריך להיות מושקע לתוך חשבון בעל שיעור התשואה שמחזיק את קצב האינפלציה.

דוגמא

לדוגמא, נניח המטרה שלך היא לחסוך מספיק כסף כדי לכסות את שכר הלימוד ודמי הממוצע של היום עבור כל ארבע השנים, אשר יהיו 37,640 $.

נניח גם כי הילד שלך הולך ללכת לקולג 10 שנים מהיום – 120 חודשים.

מחלק את סכום היעד (37,640 $) עד (120 חודשים), ואתה מגיע 313.66 $.

משמעות דבר היא כי כל חודש בדוגמא זו, היית חוסך 314 $ לחשבון השקעה. שים את הכסף לתוך איזה סוג של מדד שלפחות שומר בקצב האינפלציה. ראוי ורצוי יש היסטוריה של להכות האינפלציה מבלי לקחת סיכון מיותר.

לדוגמא, אנשים מסוימים עשויים לבחור מדד שוק המניות כולל אשר רחב עוקב בשוק האמריקאי הכללי כולו, מאוזן עם מדד שוק האג”ח הכולל.

אז הם היו עושים תרומות של 314 $ לחודש, בכל חודש, ללא קשר לשאלה אם השוק נע מעלה או מטה.

2. תוכניות Advantaged מס השתמש

ישנם שני סוגים של תוכניות חיסכון לקולג advantaged מס. אחת נקרא תכנית 529 והשני נקרא Coverdell ESA, אשר מייצג חשבון חיסכון חינוכי.

שני סוגים אלה של מבני חשבון להציע יתרונות מס צריך להיות היעד העיקרי של דולרי השקעת חיסכון לקולג שלך.

3. בחירת ההלוואות התקינות

כאשר המבקשים סיוע כספי, יש תלמידים מספר אפשרויות שונות לבחירה. הצעד הראשון באבטחת סיוע מילוי FAFSA כדי לקבוע זכאות.

ברגע שאתה יודע מה יהיה שיעור הסיוע שאתה כשיר לקבל, תוכל לדעת איזה הלוואה מתאימה לך. ישנן מספר הלוואות הפדרליות זמינות, כולל:

פדרלי ישירות סטאפורד / פורד הלוואות (הלוואות מסובסדות ישירות)
פדרליות ישירות מסובסדות סטאפורד / פורד הלוואות (הלוואות מסובסדות ישירות)
הלוואות פדרליות ישירות PLUS (ישירות PLUS הלוואות) -למעקב הורים ותלמידים או מקצועיים
איחוד הלוואות ישירות פדרליות (איחוד הלוואות ישיר)

אם אינך זכאי לקבלת הלוואות פדרליות, אתה גם יכול לבקש הלוואת סטודנט פרטית. הלוואות אלו בדרך כלל יש הרבה שיעורי ריבית גבוהים יותר משתנים.

אם בכלל אפשרי, לנסות להשיג הלוואה פדרלית, אשר תהיינה ריבית קבועה, כמו גם אפשרויות החזר גמישות יותר.

Ahmad Faishal

Nasıl Sağ Kredi Kartı Seçilir

Kredi kartı sunuyor her yerde – posta kutunuzda, internette, mağazalarda alışveriş. Bu anlaşma iyi görünüyor çünkü bir kredi kartı başvurusu için kolay ya da bir indirim teklif ediyoruz, ama gerçekten bunu sizin için doğru kartı olsun düşünmek durduruldu çünkü. Bir kredi kartı için çevresinde alışveriş yüzlerce dolar ve belki de binlerce kaydedebilirsiniz.

Bir kredi kartı seçmeden önce, birkaç anahtar sorulara cevap almak.

Bu soruların çoğuna cevap kredi kartı uygulaması ile birlikte açıklamada bulunabilir.

kartın böyle?

birkaç isim düzenli kredi kartları, ödülleri kredi kartları ve öğrenci kredi kartları,: Seçim için kredi kartlarının birçok farklı türleri vardır. Uygulamayı doldurmadan önce uygulayarak konum listesi türünü anlamak.

Nasıl kredi kartı kullanmak gidiyorsun?

her ay tam olarak bakiyenizi ödemek planlıyor musunuz? Eğer öyleyse, bir şarj kartı en iyi seçenek olabilir. Eğer bir şarj kartı için hak kazanmak için gerekli olan mükemmel kredi var tabii. Eğer bakiye havaleleri için kartınızı kullanarak olacak mı? Bakiye havaleleri üzerinde düşük faiz oranına sahip bir kart için bakmak gerekir. Bir sonraki bir ay bir denge taşımak planlıyor musunuz? Düşük faiz oranıyla kredi kartı idealdir.

yıllık yüzde oranı nedir?

yıllık yüzde oranı veya Nisan, tanınan süre ötesine taşımak dengeler uygulanan yüzdesidir.

Eğer bir döner denge var ve daha kredi kartı kullanımı için ödeyeceğiniz zaman daha yüksek Nisan, yüksek finans şarj olacak. Çoğu kredi kartları satın alımlarının, bakiye transferlerinin ve nakit avans için farklı APR var. her biri için APR bildiğinden emin olun.

ödemesiz süresi ne kadardır?

ödemesiz dönem bir finans yükü eklenmeden önce tam olarak bakiyenizi ödemek zorunda zaman miktarıdır.

dönem genellikle fatura tarihinden yani itibaren gün cinsinden ifade edilir “28 gün fatura tarihinden itibaren.” onlar kredi kullanma rahatlığı için maliyet ödemeden faturanızı ödemek için daha fazla zaman vermek, çünkü uzun ödemesiz dönemleri iyidir. Zaten kredi kartından bir bakiye varsa, yeni alımları ek süre olmayabilir.

ücretleri nelerdir?

Sen herhangi bir ücret miktarı ve ücretleri uygulanır hangi koşullarda bilmelidir. ücretlerin en yaygın türleri yıllık ücret geç ücret ve aşırı-limit ücreti dahildir. Ayrıca, vadesinde telefonla Hesabınızı ödeyen Ekstrenizdeki ek kopyalarını isteme veya onay iade sahip ücretlerini değerlendirilebilir.

finans yükü nasıl hesaplanır?

finans yükü hesaplama kredi kartı şirketin yöntem çekilecek tutar üzerinde bir etkiye sahiptir. Diğerleri mevcut ve önceki ay dengeleri dikkate Bazı yöntemleri yalnızca mevcut ayın dengesini düşünün. Yeni alımları olabilir veya hesaplamasına dahil edilmeyebilir.

kredi sınırı nedir?

Kredi limiti satın alma gücünü etkiler. Eğer kredi yeniyseniz, bu sorumlu kredi kartı alışkanlıkları aşina olmak için düşük bir kredi limiti ile işe başlamak akıllıca olur.

Bazı mali durumları daha yüksek bir kredi limiti izin verir. bazen kredi raporda maxed bak çünkü limitsiz kredi kartlarının dikkatli olun. Bu, kredi puanı üzerinde olumsuz bir etkisi olabilir.

ödülleri nelerdir?

Bazı kredi kartları, kredi kartı kullanımı için ödüller sunuyoruz. tam ödül yapısını anlamak emin olun ve gerekli alımları ödül almak

Ahmad Faishal

Що не робити при продажу вашого будинку

Я ніколи не забуду, відкритий будинок, який я відвідав в 2008 році.

Я запитав нашого ріелтора, щоб озирнутися для деяких великих будинків – можливо, в два поверхи угоди або місткий ранчо з підвалом. Я був схвильований, коли вона придумала список з шести будинків для нас, щоб побачити в один день – один з яких я буду називати «колою будинок.»

Це не те, що ви могли б подумати. Цегла ранчо не було вдома споживачів наркотиків або безробітних наслідувачів стропування кокаїну. Ні, це був будинок, чий нижній рівень був заповнений вщерть з коксом пам’ятних речей. Від підлоги до стелі, все внизу були Coca-Cola настінних покриттів, безалкогольний напій надихнув стіл і стілець наборів і кок-tchotchkes.

Будинок був великим інакше, але ми ніколи не минули несмачний декор. І дійсно, хто міг?

Продаж Вашого будинку? Чи не зробити ці помилки

Залишаючи специфічний декор недоторканим, коли ви продаєте ваш будинок є величезною помилкою, але це те, що розігрується часто. Домовласники не завжди розуміють їх специфічний стиль не апелювати до мас – або, може бути, вони просто не хвилюють.

Звичайно, незвичний декор не тільки помилка продавці роблять при спробі вивантажити будинку. Я дотягнувся до декількох фахівців з нерухомості, щоб знайти найбільші помилки, які вони бачать продавці роблять. Ось що вони сказали:

Помилка № 1: економлячи на фотографії.

У віці онлайн-списки, кілька фотографій, зроблених на вашому iPhone реально не скоротити його, і це не правда, незалежно від того, наскільки вони великі. Тим не менш, ми все бачили вдома продаються з непрофесійною фотографії, які не показують власність в кращому світлі.

«Люди приймають рішення, щоб закохатися в вашому домі з фотографіями через Інтернет,» говорить інвестор нерухомості Чад Карсон. Було б соромно упустити на повною ціною продажу, тому що ви занадто дешево, щоб отримати відмінні знімки.

Карсон пропонує наймати професіонал, що робить гарне зусилля, щоб організувати ваш будинок, і переконавшись, що у вас є ідеальне освітлення, щоб отримати ідеальні знімки. Якщо ви цього не зробите, то він каже, ідеальний покупець може навіть не турбувати відвідування вашого будинку.

Помилка № 2: Витрачати занадто багато оновлень.

Здоровий глузд говорить, що це розумний, щоб виправити свій будинок, щоб продати, або, по крайней мере, щоб переконатися, що будь-які великі проблеми будуть відремонтовані до лістингу. Але ви можете прийняти його занадто далеко? За словами Лі Хаффман, Каліфорнія нерухомості інвестора, який працює на DLH Partners, тобто виразно точка відбувають.

«Ви можете позолотити все, і є поліпшення, які будуть належати в п’ятизіркових курортів, але якщо ваш будинок не буде оцінювати за погодженою ціною продажу, вам потрібно спуститися вниз по ціні, якщо ви хочете, щоб закрити ескроу, »говорить Хаффман.

Замість того, щоб перевитрати на модернізацію розкоші, краще, що ви можете зробити, це переконатися, що ваш будинок в чистоті і доглядають. Велику частину часу, покупці хочуть, щоб оновити будинок у відповідності зі своїми смаками в будь-якому випадку.

Помилка № 3: Залишаючи багато сімейних фотографій навколо.

Маючи ваші сімейні фотографії розкидані по всьому вашому дому нормально, якщо ви залишаєтеся на місці. Але якщо ви хочете, щоб рухатися, вони можуть викликати плутанину для покупців.

«Уникайте демонстрації особистих фотографій на вашому домашньому турі, каже Лорія Гамільтон-Філд, Чикаго керуючий брокер Owners.com.

«Якщо сімейні фотографії товпляться ваш будинок, потенційні покупці житла можуть отримати легко відволікаються, і це буде більш важким для них, щоб згадати будинок,» говорить вона. «Ви хочете бути впевнені, що покупці можуть побачити себе жити там – і більш особисті речі, у вас є, тим більше важко, що стає.»

Помилка № 4: завищення цін вашого будинку.

Досвідчений ріелтор запропонує ціну лістингу, грунтуючись на поточної вартості вашого будинку, зіставні продажі поруч, і історичні дані. Якщо ви не хочете слухати і просити більше, ніж ваш будинок стоїть, ви могли б ризикуєте перетворити навіть менший прибуток, коли все сказано і зроблено.

«Продавці, як правило, дивитися на їх будинках, як симпатичні, розумні і самі красивий будинок на блоці,” говорить Каліфорнія Realtor Венді Gladson. На жаль, любов продавця для свого будинку може вплинути на їх сприйняття дійсності.

«Єдине гірше, що ви можете зробити, як продавець, щоб зробити емоційне рішення про ціну,» говорить Gladson. «Завищений ваша власність, і ви будете ганятися ринком вниз і в кінцевому підсумку продавати менше, ніж довелося б ви ціни його за ринковою вартістю.»

Помилка № 5: Бути неприємність під час показів.

Якщо ви передчуття або просто цікавими, ви не хочете, щоб залишити під час показів – ми отримаємо його. На жаль, потенційні покупці не хочуть бачити, що ви зберігаються в їх майбутньому будинку.

«Коли покупець або графіки ріелторських показ, переконайтеся, що ви залишаєте за п’ять хвилин до їх прибуття,» говорить Техас ріелтор Дієго Corzo. «Перебування в будинку робить його незручним для покупців, щоб висловлювати свою думку і поділитися тим, що вони насправді думають про будинок. Крім того, вони не можуть залишатися до тих пір, тому що вони не хочуть, щоб помилка продавця. Покупець повинен відчувати себе максимально комфортно, наскільки це можливо “.

Помилка № 6: Примус своєї улюбленої команди або бренду на покупців.

Так само, як власники будинку «кока-коли» я згадував вище, деякі люди не знають, де провести лінію з тематичним декором. Кевін Лоутон, ріелтерських і господар нерухомості угоди на 107,7 FM в Нью-Джерсі, бачив багато продажів провалюються, коли спортивні фанатики відмовляються полегшити їх декор.

«У мене був продавець, який був здобуде певну бейсбольну команду, і команда пам’ятних речей і логотип була у всьому будинку – від пофарбованого скла логотипу команди над вхідними дверима на весь килим у вітальні бути зеленим з бейсбольними на ньому , “каже Лоутон.

«Вони запросили мене, щоб сказати їм, що потрібно зробити, щоб підготовчі для продажу; Я сказав, що ви повинні зменшити кількість бейсболу речі всюди – вони навіть мали номери гравця на стіни фундаменту – і вони відмовилися, »продовжує Лоутон. «Звичайно, це був величезний замикає для покупців, які відволікають від усього цього. Деякі з них були вразили і пропустив решту будинку, і деякі з них були шанувальники конкуруючої команди, який залишив кислий смак у роті! »

Помилка № 7: Чи не живопису в нейтральних тонах, які можуть звернутися до кожного.

Це добре, щоб намалювати ваш будинок неоновий зелений в той час як ви живете там, але це жахлива ідея, коли ви будете готові до продажу. Чому? Згідно Trina Larson, ріелтор з Berkshire Hathaway, божевільний фарба або шпалери просто означає роботу для потенційних покупців.

«Не має помітну непріменяемим фарбу або шпалери на стінах,» говорить Ларсон. «Декорування дуже особиста річ, і це може коштувати тисячі доларів, щоб намалювати будинок.» Думка розкривних багато шпалер або перефарбовування весь будинок може бути реальною переривник угоди для покупців.

«Покупці ходити і починають з’ясувати, що їм доведеться витратити, щоб виправити будинок,» говорить Ларсон. Якщо він збирається зайняти багато роботи, грошей, або як отримати право колірної схеми, вони можуть перейти в інший будинок або попросити вас про значне зниження цін, щоб компенсувати додану роботу.

Помилка № 8: Забувши упаковується свій безлад.

Там немає нічого гіршого, ніж будинок для продажу, повні речей чужого. Мало того, що це важко для покупців, щоб уявити собі ваш будинок, як у них, коли ваше лайно це всюди, але це робить ваш будинок здаватися брудним і менше, ніж насправді.

«Не залишайте безлад навколо, коли-небудь,» говорить Connecticut Realtor Емілі Restifo. «Агенти можуть сказати вам, що їхні клієнти можуть бачити повз нього, але вони не можуть … по крайней мере, без нього впливає на їх сприйняття цінності. Метушню будинок може бути ознакою мало місця, або не вистачає турботи, але він посилає сигнал, що це не ідеальне властивість «.

Помилка № 9: Чи не влаштувавши свій будинок.

Ви можете бути в любові з вашої Ginormous Pleather кушетки, щільними шторами, і ігровою станцією, але якщо ваш ріелтор пропонує вам змінити його, ви повинні.

У той час як унікальна меблі установка може працювати ідеально для вашої родини, ви хочете щось, що звертається до всіх покупців. У деяких випадках, ви можете піти з просто переміщаючи меблі навколо, щоб створити кращий потік. Але іноді, можливо, доведеться поставити свій будинок із запозиченою меблями замість цього.

«Не відкидайте поетапності меблів або ображатися, коли ваш агент рекомендує постановку,” говорить Каліфорнія Realtor Венді Хупер. «Балетмейстер не декоруванні – це акт стратегічно розміщуючи нейтральну але елегантну меблі, щоб привернути увагу до особливостей вашого будинку.»

Помилка № 10: Забувши документувати деталі вашої продажу.

Незалежно від того, що, чи не не видаляти листи з будь-якого професіонала, який займається продажем вашого будинку. Це включає в себе електронну пошту з вашого ріелтора, ріелтором вашого покупця, і хто займається з кредитом.

«У разі виникнення спору, ці листи будуть виявитися дуже цінними,» говорить Лорен Bowling, автор книги «Тисячолітній домовласник.»

«При продажу мого будинку, покупець хотів відступити після того, як з-за період стараннями були закриті, посилаючись на них було важко отримати фінансування. Вони хотіли, щоб завдаток, навіть якби вони підтримали за місяць до закриття, »говорить Bowling.

Тому що вона врятувала її електронну пошту, вона була в змозі довести, що вони ніколи не сказав ні слова про фінансування і був в зв’язку з нею весь час. В результаті, вона була в змозі тримати їх завдаток, щоб компенсувати її втрачений час.

Суть

Якщо ваша мета полягає в тому, щоб продати свій будинок, то краще , що ви можете зробити , це найняти кваліфікованого ріелтора , щоб допомогти з продажем – і потім слухати їхні поради. Більшість ріелтори знають про різні рухах , які вимикають покупець і може допомогти вам уникнути їх.

Або, ви можете противитися системі і робити речі свій шлях. Але якщо ваші рожеві стіни і леопардовий принт килим своєї черги покупців геть, не сказати, що ми вас не попереджали.

Ahmad Faishal