Ahmad Faishal – Page 1018

Čo je leasing medzi prenajímateľom a nájomcom?

Prenajímateľ a nájomca podpísať nájomné zmluvy pri prenájme nehnuteľnosti. Čo je zahrnuté v tomto lízingu sa bude líšiť. Avšak, tam sú niektoré základy by ste mali vedieť o nájomných zmlúv všeobecne. Tu je päť základy realitného lízingu.

Príklady majetok, ktorý možno prenajať do nehnuteľností:

Residential- byt alebo domov
Obchodno-maloobchod alebo v kancelárii
priemyselné a skladové
Pôda
Reklama priestorovo nástenka
Priestor na streche alebo property- pre veže mobilných telefónov

Príklady nájomníkov v oblasti nehnuteľností:

Individuálne, ktorí chcú žiť v obytnej nájomné priestory.
Maloobchodná predajňa hľadá priestor na prevádzkovanie ich podnikania.
Kancelária, lekár alebo podnikania, hľadá priestor pre ich prax.
Ďalšie prenajímateľ lízing pozemkov použiť ako parkovacie miesto pre svoje nájomníkov.
Spoločnosť lízing reklamného priestoru v budove.
Spoločnosť prenajímajúca krajine postaviť veže mobilných telefónov.

1. Aký je účel nájmu?

Leasing je určený na ochranu ako prenajímateľ a nájomca tým, že nechá každej strany poznajú svoje povinnosti a záväzky. Nájomná zmluva bude zahŕňať dĺžku zmluvy, mesačné alebo ročné platby nájomného, postupy výberu nájomného, rovnako ako povinnosti nájomcu, zatiaľ čo leasing nehnuteľnosti.

V prípade, že prenajímateľ alebo nájomca poruší ktorúkoľvek dobu trvania nájmu, nájomná zmluva nie je záväzné. Problematický strana môže byť predmetom súdneho konania a finančné sankcie za porušenie zmluvy.

2. Aký je rozdiel medzi nájmu a nájomnej zmluvy?

Zatiaľ čo mnoho ľudí používa tieto slová zamieňajú, oni nie sú vlastne to isté. Lízing je zmluva po stanovenom termíne. Bežným lízingu je po dobu jedného roka. Niektoré môžu byť tak krátka, ako šesť mesiacov, iní tak dlho, ako päť rokov.

Ak sa obe strany dohodnú na zmene zmluvy, podmienky nájmu nemôžu byť menené počas platnosti nájomnej zmluvy.

Okrem toho, keď vyprší nájomná, nájomná zmluva nebude automaticky obnovovať. Po vypršaní platnosti, doba trvania lízingu buď stanú mesiaca na mesiac, alebo budete musieť dostať nájomcu podpísať novú nájomnú zmluvu.

Nájomné zmluvy je oveľa kratšia zmluvy. To je typicky dohoda o 30-dňové. Nájomná zmluva automaticky obnovuje na konci funkčného obdobia, ak ktorákoľvek strana zruší zmluvu v písomnej forme. Podmienky nájomnej zmluvy môže byť zmenený zo strán tým, že písomné oznámenie o tejto zmene. V mnohých štátoch, musí byť tento vypovedaní 30 dní predtým, ako bude vykonaná nejaká zmena.

3. Kto by mal Podpísať lízing?

Nájomná zmluva by mala byť podpísaná majiteľom alebo prenajímateľa agenta, rovnako ako všetky nájomníkmi vo veku nad 18 rokov je veľmi dôležité, aby všetky strany žijú alebo podnikajúca v nájme podpísať nájomnú zmluvu. Tu je príklad toho, prečo je tak dôležité.

Manžel a manželka sa presťahovať do svojho vlastníctva. Jednoročné nájomnej zmluvy. Avšak iba manžel dáva jeho meno na nájomnej zmluvy. Je to preto, že je jediná zodpovedná za platenie nájomného.

Jeden mesiac po pár sa pohybuje v manžel opustí. Vzhľadom k tomu, manželka nikdy podpísal nájomnú zmluvu, ona nie je povinný dodržiavať, pokiaľ ide o ňom.

4. Mal som právnik Vytvorte leasing?

Existuje veľa na prenájom formulárov k dispozícii on-line. Mnohé z nich sú dobrým východiskovým bodom, ale mali by ste nikdy nemali spoliehať slepo na ne. Každý štát má špecifické zákony na všetko od reálnej bývanie pre bezpečnosť vkladov, ktoré treba presne dodržiavať.

Mali by ste mať realitné právnik ísť cez svoj existujúci nájomnej zmluvy alebo vám pomôže pripraviť novú. Je veľmi dôležité, aby vaše prenájom je dôkladná a právne presné, takže sú chránené pred nedorozumenia. Budete tiež chcieť, aby sa chrániť pred, profesionálnych nájomcov, ktorí sa živia na nič netušiaci prenajímateľovi a pokúsiť sa využiť dier v nájme.

5. Koľko stránok V prípade, že Prenájom byť?

Nájomné zmluvy môže byť kdekoľvek od jednej stránky na dvadsať stránok, v závislosti na množstvo informácií, na ktoré sa vzťahuje. Čím viac do hĺbky váš prenájom, tým lepšie chránení budete; Avšak, nepleťte o dlhodobom prenájme s dobrým lízingu.

Existujú určité základy že každý prenájom by mala zahŕňať, tam budú úseky, ktoré sú nutné len v niektorých štátoch, a potom tam sú podmienky, ktoré sa niektorí majitelia vidia ako nevyhnutné, zatiaľ čo iní budú vynechať. Mali by ste sa poradiť so svojím realitné právnik a používať svoj vlastný predchádzajúci skúsenosti pri budovaní vášho nájmu. Ako vaša prenajímateľ kariéra rastie a vaše skúsenosti rastie, bude vaša prenájom nepochybne porastie s vami, takže ste chránení pred novými hrozbami, ktoré boli predtým prehliadané.

Ahmad Faishal

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.

Инвестирайте като професионалист: Как да инвестираме като институция

За тези инвеститори, които са оцелели една или повече големи на спад на пазара, някои поуки бяха извлечени. Някои фирми не само да оцелеят тези спадове, но се възползват щедро от тях. Защо някои инвестиционни дружества се справят по-добре от другите и да оцелеят на пазара на вълни?

Успешните компании имат дългосрочна инвестиция философия и те се придържат към това. Те също имат силна инвестиционна стратегия, която те се формализира в рамките на своите продукти и да се разбере, че по време на приема известен риск е част от играта, стабилно, дисциплиниран подход гарантира успех в дългосрочен план. След като основните инструменти за успешни инвестиционни посредници са разбрани, те лесно могат да бъдат приети от индивидуални инвеститори, за да станете успешен. С приемането на някои от техните стратегии, можете да инвестирате като професионалисти.

Сила на Стратегия

Определя силен инвестиционен философия, преди да помисли за някакъв инвестиционна стратегия. Една инвестиция философия е основа за инвестиционни политики и процедури, и в крайна сметка на дългосрочни планове. С две думи, инвестиционен философия е набор от основни вярвания, от които се развиват всички инвестиционни стратегии. За инвестиция философия за да е здрава, тя трябва да се основава на разумни очаквания и предположения за това как историческа информация може да служи като инструмент за подходящи инвестиции ориентиране.

Така например, инвестициите философия “, за да победи на пазара всяка година” е положителна цел, но тя е твърде неясно и не включва звукови принципи. Освен това е важно за добра инвестиция философия да се определи инвестиционен хоризонт, класове активи, в които да инвестират и насоки за това как да се отговори на волатилността на пазара при спазване на инвестиционните принципи. Звук дългосрочна инвестиция философия също продължава успешните фирми на пистата с тези насоки, а не да гони тенденции и изкушения.

Тъй като всяка инвестиция философия е разработен, за да отговарят на инвестиционния посредник, или може би на индивидуалния инвеститор, няма стандартни процедури за писане на един. Ако се развиват инвестиционна философия за първи път, а вие искате да инвестирате като професионалист, да сте сигурни, обхваща следните теми:

Определете основните си вярвания
Най-основните и фундаментални вярвания са описани във връзка с причината и целта на инвестиционни решения.
Времеви хоризонти
Докато инвеститорите винаги трябва да планират по дългосрочни хоризонти, добра философия трябва да очертае си по-точна времева рамка.
Риск
Посочете ясно как вие приемате и се измери риска. Противно на инвестирането в спестовна сметка, основното правило на инвестиране е концепцията за риск / награда за увеличаване на очакваните печалбата си с повишен риск.
Разпределение на активите и Разнообразяване
Ясно дефиниране на основните си убеждения за разпределение на активите и диверсификация, дали са активни или пасивни, тактическо или стратегическо, плътно фокусиран или широко диверсифициран. Тази част от вашата философия ще бъде движеща сила в разработването на своите инвестиционни стратегии и изграждане на фундамент, на които да се върне, когато вашите стратегии е необходимо предефиниране или променяте.

Тайната на успеха

Успешните фирми да прилагат също и средства за продукти, които отразяват техните инвестиционни философии и стратегии. От философията кара разработването на стратегии, инвестиционни стратегии ядро стил, например, обикновено са най-често в най-успешните продуктови линии и също трябва да бъде част от индивидуален план. Основни стопанства или стратегии имат множество интерпретации, но като цяло, основната собствения капитал и стратегии облигации са склонни да бъдат с голяма капитализация, син чип и видове с инвестиционен рейтинг на средства, които да отразяват цялостния пазар.

Успешните фирми също да ограничат своите способности да вземат големи залози сектор в основните си продукти. Въпреки, че това може да ограничи потенциала посока нагоре при вземане залогът десен сектор, насочени залози могат да ви помогнат да добавите значителни колебания във фонд.

При дефинирането на инвестиционна стратегия, следват строга дисциплина. Така например, при определяне на основната стратегия, не се гонят тенденции. Въпреки че, разбира се инвеститори може да са дефинирани стратегии инерция, които са включени в цялостния инвестиционен план.

Очерта Стратегия

Когато очертава инвестиционна стратегия звук, трябва да се разглеждат следните въпроси.

Времеви хоризонт
Често срещана грешка за повечето индивидуални инвеститори е, че времето си хоризонт приключва, когато се пенсионират. В действителност, тя може да излезе извън рамките пенсиониране, и дори живот, ако сте били спестяване за следващото поколение. Инвестиционни стратегии трябва да се фокусират върху дългосрочния хоризонт на инвестицията си кариера, както и времето за конкретни инвестиции.
Разпределение на активите
Това е, когато ясно да се определи каква ще бъде вашата целева разпределение. Ако това е тактическа стратегия, следва да бъдат определени диапазони на разпределения, ако стратегически характер. От друга страна, трябва да бъдат изготвени конкретни планове за ребалансиране, когато пазарите са се преместили твърди линии. Успешните инвестиционни посредници, следват строги правила, когато възстановяването на баланса, особено в стратегическите планове. Лицата, от друга страна, често правят грешката да се отклони от своите стратегии, когато пазарите се движат рязко.
Vs. риска Върнете
Ясно дефиниране си толерантност към риска. Това е един от най-важните аспекти на инвестиционна стратегия, тъй като риск и възвръщаемост, сме тясно свързани в продължение на дълги периоди от време. Независимо дали го измерят, в сравнение с еталон или абсолютна портфейл стандартно отклонение, придържайте се към вашите предварително определени граници.

Занаяти връзката Детайли

Инвестиционни стратегии определят специфични части от цялостен план. Успешните инвеститори не може да победи на пазара 100 процента от времето, но те могат да се оценят техните инвестиционни решения въз основа на тяхната форма на оригиналния инвестиционната стратегия.

След като са оцелели няколко цикъла на пазара, можете потенциално може да започнете да виждате моделите на горещи или популярните инвестиционни дружества събират безпрецедентни печалби. Това е явление, при инвестиране на бума на интернет технологиите. Акциите на технологичните компании се повишиха до рок звезда нива, и инвеститори – институционални и лични – прибрана на средства. За съжаление на някои от тези фирми, успехът е краткотрайна, тъй като тези извънредни печалби са неоправдани. Много инвеститори са се отклонили от първоначалните си инвестиционни стратегии да гони по-голяма възвращаемост. Не се опитвайте да се удари хоумръна. Съсредоточете се върху основни хитове.

Това означава, че се опитва да победи на пазара от отдалече е не само трудно, това води до ниво на нестабилност, която не седи добре с инвеститорите в дългосрочен план. Индивидуални инвеститори често правят грешки, като използва твърде много ливъридж, когато пазарите се движат нагоре и shying далеч от пазарите, тъй като те падат. Премахването на човешките предразсъдъци като се придържат към определен подход и се фокусира върху краткосрочни победи е чудесен начин за мода си инвестиционна стратегия като професионалисти.

Долния ред

Като сигнали от успешни професионални инвеститори е най-лесният начин да се избегнат често срещаните грешки и да държат на целенасочена песен. Очертаване на стабилен инвестиционен философия поставя на сцената за професионални и индивидуални инвеститори, точно като здрава основа в дома си. Изграждане от тази фондация, за да формират инвестиционни стратегии създава силни посоки, определяне на пътищата, за да следват.

Инвестирането като професионалисти също така означава, избягване на изкушението да плаващите от инвестициите си философия и стратегии, и се опитва да надмине с големи маржове. Въпреки, че това може да бъде направено от време на време, а някои фирми са го направили в миналото, че е почти невъзможно да победи на пазарите от страна на големите маржове последователно. Ако можете да се оформи вашите инвестиционни планове и цели, като онези успешни инвестиционни дружества, можете да инвестирате като професионалисти.

Ahmad Faishal

Krankenversicherung 101: Ihr Complete Guide to Affordable Coverage

Es gibt mehr Möglichkeiten als je erschwingliche Krankenversicherung zu finden. Man kann ihr lokales Telefonbuch erhalten und für Versicherungsgesellschaften suchen, die Krankenversicherung bieten oder man könnte online und schnell finden Websites, die eine Krankenversicherung Angebot zur Verfügung stellen können.

Aber nur für erschwingliche Krankenversicherung kann die Suche in Ihrer Krankenversicherung zu Lücken führen. Wenn für erschwingliche Krankenversicherung suchen, müssen Sie nur nicht auf das Preisschild Ihrer Krankenversicherung Angebot aussehen, sondern auch verstehen, welche Art von Krankenversicherung Sie bekommen.

Hier sind fünf Schritte, die Sie nicht nur erschwinglich Krankenversicherung finden zu helfen, aber diese fünf Schritte werden Sie auch das Beste aus Ihrer Krankenversicherung erhalten helfen.

1. Welche Art von Krankenversicherung brauchen Sie ?:

Wenn Sie Ihre Suche nach erschwinglicher Gesundheitsversorgung Abdeckung starten, geht viele Menschen oft mit dem ersten billigsten Versicherungs-Angebote Gesundheit und nicht genug Forschung tun, um die beste Krankenversicherung für ihre Bedürfnisse zu finden.

Ihre Krankenversicherung Optionen hängen stark von Ihren Lebensumständen. Hier sind gemeinsame Lebensumstände und ihre unterschiedliche Krankenversicherung Optionen:

Arbeiten: Arbeitgeber (beste Wahl), Unabhängige Krankenversicherung (wenn Sie an eine Versicherungsgesellschaft gehen und Krankenversicherung nicht durch einen Arbeitgeber kaufen), Staat Sponsored Plan ( mit niedrigem Einkommen) oder Selbst Versichern
Selbstständig: Independent (wenn Sie an eine Versicherungsgesellschaft gehen und Krankenversicherung nicht durch einen Arbeitgeber kaufen), Staat Sponsored Plan ( mit niedrigem Einkommen) oder Selbst Versichern
Ein Problem: Arbeitgeber durch Cobra, unabhängige Krankenversicherung (wenn Sie an eine Versicherungsgesellschaft gehen und Krankenversicherung nicht durch einen Arbeitgeber kaufen), ein Staat Sponsored Plan oder Selbst Versichern
College: Cobra (durch Krankenversicherung Anbieter Familie), Staat Sponsored Plan oder Selbst Versichern

2. Die Wahl einer Krankenkasse:

Nun, da Sie mehr über Ihre Krankenversicherung Bedürfnisse wissen, ist es Zeit, über die Suche nach einer Versicherung zu denken, dass die beste Krankenversicherung für Ihre Bedürfnisse zur Verfügung stellt.

mehr über die Finanzkraft einer Versicherungsgesellschaft zu wissen, ist ein Muss. Auch der beste Weg, um die beste Krankenversicherung für Sie zu finden, ist zu lernen, wie Schlüsselbereiche, in der Krankenversicherung zu vergleichen, die für Sie wichtig sind.

3. Herstellung des Call:

Sind Sie bereit für eine Krankenversicherung Angebot Aufruf zu starten? Oder, wenn die Versicherung, die Sie erforschen von Ihrem Arbeitgeber angeboten wird, sind Sie bereit, um zu sehen, ob Sie Ihren Arbeitgeber Wahl wollen? Wenn Sie bereit sind, den Anruf zu dem gewählten Krankenkassen zu machen, hat eine Liste von Fragen bereit, Sie Antworten benötigen. Zu fragen, was in ihrer Krankenversicherung und ihre Wahl der Gesundheitsversorgung Ärzte sind Schlüsselbereiche ausgeschlossen, um Antworten zu, wenn im Gespräch mit Krankenkassen.

4. Informationen zu Ihrer Krankenversicherung:

Jetzt, wo Sie Ihre Krankenversicherung haben, vorbereitet sein und die Zeit nehmen, Ihre Krankenversicherung Deckungen zu verstehen. Es ist immer am besten Ihre Krankenkasse mit Ihrem Arbeitgeber Krankenversicherung Vertretern oder den Agenten zu überprüfen, die geholfen haben Sie die Krankenversicherung zu erhalten.

Eine weitere gute Idee ist, nur es selbst zu lesen. Die meisten Krankenkassen Informationspakete scheinen überwältigend, aber sind in der Regel auf diese Weise, weil sie geschrieben werden, ein, um die Krankenversicherung gründlich zu verstehen.

5. Anmeldung einer Forderung Krankenversicherung:

Die meisten Arztpraxen wird Ihre Krankenkasse Anspruch für Sie Datei und laden Sie nur den Betrag, den Sie angeblich aus eigener Tasche zahlen entsprechend Ihrer Krankenkasse. Aber manchmal müssen Sie Ihre Krankenkasse einreichen selbst behaupten. Ein Beispiel für eine solche Zeit wäre, wenn Sie zu einem Arzt zu gehen, entschied sich, die nicht in Ihrer Krankenkasse Netzwerk von Ärzten können Sie verwenden.

Wenn Sie feststellen, müssen Sie Ihre Krankenkasse einreichen Anspruch selbst, in den meisten Fällen müssen Sie den vollen Betrag des Besuchs zahlen zuerst zum Arzt oder Facharzt. Dann müssen Sie ein Formular von Ihrer Versicherungsgesellschaft zu erhalten und die entsprechenden Informationen füllen Sie Ihre Forderung. Wenn Ihr Anspruch genehmigt, Ihre Krankenkasse erstatten Sie, oder Ihnen die Höhe der Forderung senden, die unter der Krankenversicherung abgedeckt ist.

Wenn Sie Ihre Versicherung Entscheidungen anfechten müssen, weil eine Krankenversicherung Anspruch verweigert wurde, ist es wichtig, führte eine handliche Aufzeichnung aller Verfahren zu haben. ein persönliches medizinisches Protokoll halten wird hilfreich sein.

Ahmad Faishal

Oito dicas para fazer cartões de crédito trabalhar para você, não contra você

Um cartão de crédito pode ser uma ferramenta valiosa se você sabe como usá-lo corretamente. Da mesma forma, o uso de cartões de crédito de forma irresponsável pode levar a um mundo de dor.

Se você precisar de um exemplo de quão mal coisas podem ir, não procure mais longe do que seus vizinhos, amigos e parentes. De acordo com as estatísticas mais recentes , carrega a família americana média cerca de US $ 7.200 em dívidas de cartão de crédito. Pior ainda, esse número tende a aumentar com o passar dos anos, mesmo como os rendimentos das famílias luta para manter-se com a inflação .

Além disso, um estudo de 2001 por Drazen Prelec e Duncan Simester intitulado “ Sempre deixe casa sem ele ” supôs que os indivíduos que usam crédito são muitas vezes dispostos a gastar o dobro para o mesmo item exato .

Por quê? Porque, de acordo com o estudo, usando um cartão de crédito em vez de dinheiro – particularmente em itens com um valor difícil de especificar, tais como bilhetes – de alguma forma atrapalha nosso julgamento fiscal e nos acalma para gastar mais do que tínhamos planejado.

A boa notícia, suponho, é que os americanos são realmente incríveis no usando cartões de crédito. De acordo com o Federal Reserve, 53% de todas as compras são feitas com crédito. Infelizmente, nós estamos apenas não tão incríveis no pagando-los fora.

Como usar cartões de crédito a sua vantagem

Mas se você quiser usar o crédito da maneira certa, você não tem que abandonar cartões de crédito completamente – embora isso não é uma estratégia ruim se você sabe que você está propenso a abusar delas.

Em vez disso, adotar alguns hábitos simples que lhe permitirá desfrutar dos benefícios de cartões de crédito – a flexibilidade do fluxo de caixa e recompensas regalias, para citar dois – sem as desvantagens perigosas.

Siga estas dicas para tornar o crédito seu melhor amigo (em vez de seu inimigo mortal):

Pagar sua conta na íntegra todos os meses.

Se você não quer acabar como o “americano médio”, que você precisa para ficar fora da dívida de cartão de crédito completamente. Isso significa cobrando apenas o que você pode pagar e pagar a sua factura em pleno cada mês – ou até mesmo algumas vezes por mês, se ele ajuda você a ficar à frente dele.

Fazer isso pode parecer um desafio, mas esta é a regra número um do uso de cartões de crédito em vez de deixá-los usá-lo; é verdadeiramente a única maneira de evitar entrar em dívida de cartão de crédito, e a única maneira de evitar pagar juros sobre suas compras. (Confie em mim, você não quer fazer isso:. A 20% -off venda significa quase nada depois que você começa whacked com um encargo financeiro de 18%)

Nunca pagar a sua factura final.

Além de pagar sua conta na íntegra, você também deve certificar-se de que você pagar sua conta no tempo. A maioria dos emissores de cobrar uma taxa feio – muitas vezes até US $ 39 – para um atraso de pagamento. E uma vez que 35% de sua pontuação de crédito é baseado em seu histórico de pagamento, um pagamento perdido pode realmente ding sua pontuação.

Enquanto isso, pagar todas as suas contas em dia é uma ótima maneira de manter suas taxas de juros baixas e melhorar sua pontuação de crédito – e sua saúde geral de crédito – ao longo do tempo.

Se você tem medo você vai esquecer e acabam perdendo sua data de vencimento, definir um lembrete no seu telefone alguns dias antes ou marcar a data em seu calendário. Outra opção: Ajustar as configurações da conta on-line para a sua conta é paga automaticamente em um determinado dia do mês através de um depósito bancário direto.

Faça login na sua conta.

Um crédito razão é mais fácil do que dinheiro para usar e manter o controle de é porque ele cria uma trilha de papel. Quando você usa o crédito para todas as suas compras, você não tem que manter as receitas para coisas como compras de supermercado e gás. Em vez disso, você pode apenas fazer login em sua conta on-line para ver onde você gastou dinheiro, quanto você gastou e quanto lhe resta.

O check-in muitas vezes – pelo menos uma vez por semana – pode ajudá-lo a ficar em cima de seus gastos para que ele nunca espiral fora de seu controle. Se você notar-se empurrando os limites do que você pode dar ao luxo de pagar de volta este mês, pare de utilizar o seu cartão imediatamente até que você comece o saldo pago para baixo.

Examinando a atividade da conta também pode ajudá-lo a detectar eventuais vazamentos de dinheiro em seus gastos. Você está gastando muito mais no Starbucks do que você percebeu? A maioria dos cartões de crédito oferecem ferramentas poderosas em seus sites para controlar seus gastos – usá-los para a sua vantagem.

Use seu cartão de crédito como um elogio ao seu orçamento.

Se você está disciplinado o suficiente, você pode usar um cartão de crédito como um elogio ao seu orçamento. Esta estratégia normalmente envolve a criação de um orçamento por escrito, em seguida, usando o seu cartão de crédito para compras até que você trabalhar através de seus limites de gastos pré-determinados. Esta é uma ótima maneira de ganhar recompensas para compras que você estaria fazendo de qualquer maneira, e para ganhar certas proteções que apenas ofertas de crédito.

Para permanecer na pista, certifique-se de fazer login em sua conta, uma vez por semana ou a cada poucos dias. Vendo seus gastos na tela do computador – em preto e branco – às vezes é a única maneira de deixar o quanto você realmente passou pia.

Conheça os seus limites.

Se você está preocupado que você pode gastar mais, pedir sua empresa de cartão de crédito para reduzir o seu limite de crédito a algo que você sabe que você pode gerenciar em uma base mensal. Eles devem ser mais do que feliz obrigar uma vez que eles realmente querem que você pague o dinheiro de volta, e que muitas vezes pode fazer a mudança de limite de crédito em vigor imediatamente. Nem todo mundo quer um US $ 10.000, US $ 5.000, ou até US $ 3.000 limite de seus cartões, e isso é bom.

Outra estratégia que você pode tentar: Use o seu cartão até que você gastou um limite auto-imposto, digamos, US $ 500, e, em seguida, colocar o seu cartão em uma gaveta até o início do próximo mês – ou até que você pagar sua conta na íntegra. Isso pode ajudá-lo a permanecer no orçamento e em cima de sua conta, permitindo-lhe manter um limite de crédito maior, que pode ser útil em caso de emergência.

Utilize apenas o seu cartão para as coisas grandes.

Um monte de pessoas que recebem em dívida de cartão de crédito se queixam de que foge para cima sobre eles, e por boas razões. Às vezes é essas pequenas $ 10 e US $ 20 compras que, ao longo do tempo, pode assumir uma vida própria quando não for controlada. Se você quiser evitar uma “morte por mil cortes,” considerar o uso de seu cartão apenas para grandes compras em seu lugar.

A melhor maneira de fazer isso é salvar-se para a sua compra em dinheiro em primeiro lugar. Então, depois de fazer a grande compra com seu cartão de crédito recompensas (e colher os pontos de recompensas), você tem os fundos para pagá-lo fora imediatamente.

Outra opção: Use o seu cartão para grandes compras importantes, então pagá-lo ao longo de alguns meses sob um cronograma rigoroso – sabendo que você vai pagar um pouco do interesse para o luxo de espalhar os pagamentos. (Isto é, a menos que você pode tirar proveito de uma TAEG 0% oferta introdutória.)

Quando você percorrer esse caminho, começar com um plano e cumpri-lo com cuidado. Por exemplo, se você pretende comprar uma nova máquina de lavar e secar roupa por US $ 1.200 e, em seguida, pagar a dívida ao longo de três meses, verifique se você está preparado para pagar US $ 400 por mês durante três meses consecutivos (mais algum interesse). Pergunte a si mesmo: “Posso definitivamente manter esse ritmo?”

Também pode ser útil para não usar seu cartão em outras compras até que você tenha pago a lavadora e secadora na íntegra. Você não quer que o equilíbrio dogging você meses depois que você pensou que seria história.

Tirar proveito de todas as recompensas que você pode.

Aqueles que têm mais a ganhar com cartões de crédito são as pessoas que dominam a arte de recompensas do cartão de crédito. Os melhores recompensas cartões de crédito oferecem uma série de benefícios – incluindo cash-back, pontos de fidelidade hotel, e milhas de passageiro frequente – que pode ser conquistada apenas para usar o seu cartão para despesas regulares, como mantimentos ou a conta do cabo.

Claro, recompensas do cartão de crédito se tornam muito menos lucrativo quando você está pagando juros sobre suas compras, porque você está transportando um equilíbrio. Para evitar que passo em falso, apenas a buscar recompensas do cartão de crédito se você sabe para um fato que você pode pagar o saldo em pleno. Se você não sabe o que com certeza, essas recompensas provavelmente não vai valer a pena.

Mesmo se você não estiver interessado em recompensas do cartão de crédito, por si só, você ainda pode aproveitar os benefícios de um cartão de crédito. Por exemplo, alguns dos melhores cartões de crédito lá fora, oferecem vantagens tais como livre de seguros de viagem, cobertura de aluguer de carros primário e secundário, proteção de preços, e garantia estendida. Se você pagar o seu cartão na íntegra cada mês, você pode desfrutar de todas essas regalias gratuitamente.

Não seja médio: usar o crédito a sua vantagem

Sim, as pessoas média realmente é uma porcaria no uso de cartões de crédito. A coisa é, isso não significa que você tem que seguir seus passos. Em vez de ser vítima de armadilha de cartão de crédito, reverter a tendência e usar o crédito de forma responsável. As vantagens e recompensas são surpreendentes, mas somente se você tem a força de vontade e auto-disciplina para realmente aproveitar.

Ahmad Faishal

האם אתה מקבל הלוואת נסיעות?

יעדי הנסיעות המפורסמים ביותר בעולם יכולים להיות מסקרן, אבל רבים הם יקרים גם להגיע. אלא אם יש לך מצבור ענק של חברת התעופה מיילים ונקודות נסיעות, סביר להניח שאתה צריך לשלם עבור כרטיסי טיסה איזושהי בלינה גם אם תבחר אכסניה או משהו זול. בנוסף, גם אז, עדיין תצטרך לכסות מזון, פעילויות, ועלויות הובלה כמו מוניות ורכבות. בסוף היום, הוצאות אלה ואחרים לעשות לנסוע פריבילגיה לא רבים יכולים להרשות לעצמם בלי עזרה מבחוץ.

באופן לא מפתיע, רבים נוסעים שאפתן ללוות את הכסף שהם צריכים לראות את העולם. בדרך כלל, הם עושים זאת באמצעות או הלוואה אישית או כרטיס אשראי, למרות שהם עשויים גם ללוות כסף ממשפחה וחברים.

האם ללוות כסף עבור נסיעות רעיון טוב? בדרך כלל לא, אבל זה לא מונע כמה אנשים שנחושים להמשיך השיטוט שלהם. אם אתה הולך ללוות כסף כדי לנסוע, הדבר הטוב ביותר שאתה יכול לעשות הוא להגדיר כמה כללי יסוד ולחקור את אפשרויות ההלוואה הטובות ביותר זמינות.

הבעיה עם שאילת כסף לנסיעות

הדעה הרווחת אומרת שאת צריכה ללוות כסף רק עבור להעריך נכסים כמו בית או עסק. מסעות גרועים יותר מאשר ההפך כי-נכס פוחת. זה לא משהו מוחשי שאתה יכול לראות או לחוש, וזה לא שווה כלום לאיש מלבדך.

אבל, עד כמה הם הזיכרונות שלך באמת שווה? אם אתה הולך ללוות כסף כדי לנסוע, הם צריכים להיות שווים הרבה.

הסיבה לכך היא, תלוי כמה אתה לווה, אתה יכול להיות החזר היתרה בכרטיס הלוואה או אשראי שלך במשך שנים.

זכור גם שזה לא בדיוק מה שאתה ללוות תצטרך לשלם בחזרה. כמו כן תוכל להיות על קרס ריבית ועמלות ישימות.

מאז כרטיס האשראי הממוצע עכשיו יש בריבית של 17 אחוז, עמלות אלה יכולים לגדול במהירות.

אם אתה ללוות 5000 $ לטיול של חודש לתאילנד או מסע ברחבי אירופה ולקחת עשר שנים כדי להחזיר אותו באותו קצב, למשל, היית צריך לשלם 90 $ לחודש עבור 120 חודשים ועלותו הכוללת של 10,811 $.

הדרך הנכונה ללוות כסף עבור נסיעות

לפני שאתם ללוות כסף כדי נסיעה, היא משלמת לשאול את עצמך אם את העלויות לטווח ארוך יהיה בעצם להיות שווה את זה. האם אתה באמת רוצה לבצע תשלומים בשיט בים התיכון שלך חמש שנים מהיום, כאשר ייתכן חיסכון עבור בית או מנסה להקים משפחה? כנראה שלא.

אבל, אם אתה הולך לקבל הלוואת נסיעות, ייתכן גם לעשות את זה בדרך הנכונה מההתחלה. הנה כמה טיפים שיכולים לעזור לך להישאר על המסלול:

נצל Rewards כדי לשלם עלויות

אם יש לך אשראי טוב והיכולת לתכנן מראש מוקדם, אתה יכול להישען גם על נקודות תגמולים כדי לכסות חלקים של הטיול שלך. אפשר להרוויח מספיק נקודות ו קילומטרים כדי להגיע מכוסה בתי המלון הטיסה שלך אם יש לך אסטרטגיה ולדבוק בו. חקור כרטיסי תגמולים והאפשרויות שלהם, ואתה יכול לחסוך כסף על כל נסיעה ברחבי הגלובוס.

להגדיר תקציב אתה יכול לתקוע

בזמן שאתם אולי לא יודעים בדיוק כמה תצטרכו להוציא על הוצאות שונות במהלך מסעותיו שלך, אתה יכול וצריך להגדיר תקציב.

התחל עם בתי המלון הטיסה שלך ואת להבין כמה הם יעלו. משם, לעשות קצת מחקר כדי להבין עלויות מזון ופעילות ממוצעות עבור היעד שלך.

ברגע שאתה יודע מה לגבי כמה הטיול שלך יהיה להגדיר אותך בחזרה, אתה יכול לעבוד על הבטחת הכסף שאתם באמת צריכים. זה רע מספיק כדי ללוות כסף עבור טיול מלכתחילה, כך שאתה לא רוצה ללוות יותר מהנדרש.

השוואת הלוואות אישיות וכרטיסי אשראי

שתי שיטות המימון הפופולריות ביותר לנסיעה הן הלוואות אישיות וכרטיסי אשראי. בעוד הלוואה אישית מציעה ריבית קבועה, לוח סילוקין קבוע, ותשלום חודשי קבוע, כרטיס אשראי יאפשר לך לגבות טיול שלך כמו שאתה הולך להחזיר רק את הסכום שאתה ללוות. כרטיסי אשראי נוטים להיות בעלי ריבית גבוהה יותר מאשר הלוואות אישיות, אך הן במוצרים פיננסיים קלים ליישום עבור מקוון.

אחד היתרונות של כרטיסי אשראי נסיעות הוא במפורש כי אתה עשוי לקבל הטבות נסיעות יקרות כמו ביטול טיול / ביטוח הפרעה, ביטוח עיכוב מטען, ולא דמי עסקה זרה. אתה יכול גם להרוויח תגמולי נסיעות או במזומן בחזרה על הוצאות הנסיעה שלך, שבו אתה יכול להשתמש בו כדי לשלם העלויות שלך או לחסוך עד להרפתקה נוספת.

עם זאת, כרטיסי אשראי נסיעות לבוא עם שיעורי ריבית גבוהה שיכולה להפוך את עלויות הנסיעה שלך לעלות באופן דרמטי. מסיבה זו, אתה יכול להיות שעדיף עם כרטיס אשראי בריבית נמוך או אחד המציע 0 אחוזי אפר על רכישות לזמן מוגבל.

אם אתה מחליט על כרטיס אשראי או הלוואה אישית, לוודא להשוות את כל האפשרויות שלך וכיצד הם מחסנית במונחים של תגמולים, הטבות, שיעורי ריבית ותשואות. העולם ממתין, אבל הטיול הטוב ביותר הוא זה אינו להרוס את כספינו.

Ahmad Faishal

4 finanziaria mosse da fare come Famiglia Single-reddito

famiglie con un solo reddito hanno esigenze diverse rispetto le famiglie a doppio reddito

Avete sognato di vivere come una famiglia un reddito in modo un genitore può stare a casa? Sei diventato accidentalmente una famiglia un reddito a causa di un licenziamento o di una malattia?

Indipendentemente dalla vostra situazione, la semplice verità è famiglie con un solo reddito hanno un diverso insieme di esigenze finanziarie di famiglie a doppio reddito.

Che cosa avete bisogno di sapere come una famiglia monoreddito? Qui ci sono 4 cose famiglie monoreddito non dovrebbero mai dimenticare.

1. Aumentare la vostra pensione Contributi

Lo so, questo probabilmente non è stata la prima punta che ti aspettavi da leggere, ma potrebbe essere la più importante. Ricordate che il vincitore del pane sta ora facendo i contributi di pensione per due persone. Ciò significa che il vincitore del pane ha bisogno di compensare la perdita dell’altro coniuge non è più dare contributi.

Qualunque sia il coniuge importo soggiorno-at-home utilizzato per contribuire al loro cliente di pensione dovrebbero ora essere abbinato, come minimo, da parte del vincitore del pane. Ad esempio, se il coniuge soggiorno-at-home utilizzati per contribuire 5.000 $ all’anno nel loro 401 (k), quindi il coniuge di lavoro ha bisogno di aumentare il loro contributo di $ 5.000 all’anno. So che questo è più facile a dirsi che a farsi, ma il vostro sé futuro vi ringrazierà.

2. Take Out assicurazione sulla vita e di lungo termine per l’invalidità del coniuge non lavoro

Molte famiglie fanno l’errore di pensare che il coniuge non-lavoro non contribuisce finanziariamente alla famiglia in quanto non sono a guadagnare un reddito.

Nulla è più lontano dalla verità.

Se il coniuge non-lavoro passa via o soffre di grave malattia o infortunio che lo rende incapace di badare ai bambini, quindi il coniuge di lavoro avrebbe bisogno di esternalizzare tali compiti. Il costo di che l’outsourcing è enorme. E ‘fondamentale per eliminare sia invalidità e l’assicurazione sulla vita su entrambi i coniugi, compreso quello che non sta disegnando uno stipendio.

3. rendere la transizione lentamente

Se non si è ancora trasferito ad uno stile di vita unico reddito, iniziare a farlo in più fasi. In primo luogo, regolare il vostro stile di vita in modo tale che si può vivere solo sul reddito di una persona, risparmiando 100% del reddito dell’altra persona. So che questo può sembrare drastico, ma questo è essenzialmente quello che farete quando si transizione ad una famiglia un reddito. Vivrai su un reddito pur non portando nell’altra.

Fingendo come se siete una coppia un reddito per diversi mesi (idealmente, diversi anni) prima di effettuare la transizione, è dotata i benefici che provengono da salvare la totalità del reddito di una persona. Questi risparmi possono essere utilizzati per cancellare il debito, costruire un sostanziale cuscino contanti, contributi pensionistici massicce, e massimo fuori i conti di risparmio collegio dei vostri figli.

4. Obiettivo vostri principali spese

Per molte famiglie, grandi spese comprendono un mutuo che è troppo costoso, rate della macchina, mangiare fuori, abbigliamento, e il debito della carta di credito. Se si può affrontare queste spese, si può risolvere un sacco di vostro stress finanziari.

Dichiarare un turno mese su mangiare fuori. Impegnarsi a mangiare ogni pasto a casa per 30 giorni e vedere che differenza fa sia il vostro budget e il vostro giro vita.

Se si dispone di mangiare un pasto al di fuori della casa, sacchetto marrone il vostro pranzo.

Se si dispone di un mutuo costoso, in considerazione di affittare una stanza ad un coinquilino. Se questo non è qualcosa che fa appello a voi, ridurre le dimensioni di una casa più piccola.

Stai portando pagamenti elevati di auto? Provare a vendere l’auto e l’acquisto di un buon mercato, -vehicle utilizzato in contanti. Guidare lo stesso tipo di veicolo che uno studente di college guiderebbe. Non si sentono come se questo è sotto di voi. E ‘una buona mossa finanziaria.

Alla fine della giornata, ciò che è più importante: la vostra capacità di rimanere a casa con la famiglia, o alla guida di un veicolo nuovo?

Se vuoi inserire part-time o lavoro temporaneo. Ci sono molti posti di lavoro che si possono fare dalla comodità della propria casa durante le vostre proprie ore. Cercare lavoro on-line flessibili che permettono di fare una buona vita mentre i vostri bambini sono napping, dormire, oa scuola.

Ahmad Faishal

Hvordan du forbedrer din Retirement Income

Du vil ikke bare ha nok penger til å leve komfortabelt når du fratre, men litt mer. Kanskje du vil nok til å reise, begynner som bigeskjeft du alltid snakket om eller kjøpe din drømmebolig siden du har tid til å nyte det. Uansett hva din pensjon drømmer er, maksimere din pensjon inntekt kan hjelpe.

Her er noen måter å gjøre nettopp det.

Begynn å spare så fort som mulig

Du har sikkert hørt om fordelene med rentes rente. Jo tidligere du begynner å spare, jo tidligere du begynner å få interesse og jo tidligere at interessen kan starte compounding. To år gjør en forskjell, men fem eller 10 år gjør en stor forskjell i mengden du ende opp med ved pensjonering.

Så selv om du er på et stramt budsjett, starter stashing minst en liten bit av det bort i en pensjonisttilværelse konto. Har den automatisk trukket fra lønnen din, slik at du ikke er fristet til å bruke den. Du investerer i din egen fremtid.

Begynn å spare en engangsutbetaling

Dette er ikke alltid mulig, men hvis du tilfeldigvis har en fin rund sum penger kommer inn i din besittelse, vurdere å bruke den som base av din pensjon fondet. Graderinger og bryllup ofte resultere i gaver av kontanter, så bruk disse som spiren til oppgjørskonto for økt rentes rente og en større avkastning når du pensjonere.

Finne ut hvilke IRA-konto fungerer for deg og unngå å bli overtaxed

Individuell pensjonering kontoer (IRA) hjelpe pensjonister-å-være å bidra til deres framtid, sette pengene bort til ulike investeringer og samtidig være nyttige skatt administrasjonsverktøy.

De to vanligste IRAS er den tradisjonelle og Roth IRAS, og en av de mest betydelige forskjeller er hvordan de skatte bidrag og fordelinger. For eksempel, hvis person A er i en lavere skatt brakett i pensjon enn før, han bør nok bruke en tradisjonell IRA, som lar noen fradragsberettigede bidrag og skatt distribusjoner som alminnelig inntekt.

Få Matchende Bidrag

To typer av IRAS, forenklet pensjonsordning (SEP-IRA) og Savings Incentive Match Plan for ansatte (ENKEL-IRA), tillater arbeidsgivere å bidra til ansattes IRAS. Selvfølgelig, å ha en ekstra eller matchende bidrag til IRA vil øke verdien, så sørg for at du spør din arbeidsgiver å gjøre det.

Snakk med en Pro

Det er en god idé å gjøre din egen forskning, utdanne deg selv på dine valg og ta informerte beslutninger, men du kan også få avansert hjelp fra en finansiell profesjonell hvis utdanning og karriere fokus på planlegging og spare til pensjonisttilværelsen.

Få mest mulig ut av en økonomisk konsulent ved å gjøre leksene dine først. Kom til møtet med noen grunnleggende forståelse av alternativene, dine egne økonomiske mål og konkrete spørsmål om hvordan man best kan oppnå disse målene. Med din konsulent innsikt og din egen intelligens, vil du være i stand til å finne de beste strategiene for å maksimere din pensjon inntekt.

Se utenfor boksen

Ikke vær redd for å se på andre alternativer for å skaffe og lagre din pensjon inntekt. Du kan investere i fast eiendom, bli en venture kapitalist, øke interessen ved å låne dine egne penger, eller investere i ting som har nevneverdig verdi for å øke din pensjon inntekt.

Den beste tingen å gjøre er å bli aktive i tilsynet hvordan din pensjonisttilværelse inntekt vokser. Passivitet er dødelig. Få interessert, bli involvert, utdanne deg selv og begynne å administrere din fremtid nå.

Bunnlinjen

Å ha nok penger til å leve komfortabelt når du fratre ikke er nok for de fleste. Det er også viktig å ha litt ekstra slik at du kan oppfylle noen av dine livslang drømmer som å reise når du pensjonere. Enten det være å få råd fra en pro eller lagring tidligere, er det mange enkle måter å sikre at du er forberedt når du pensjonere.

Ahmad Faishal

Travel Insurance: добра идея или загуба на пари?

Ако пътувате много, ти неизбежно е била дадена възможност да закупят застраховка за пътуване и без да знае много за това, което наистина не знам дали това е добра сделка или Ripoff. Всеки път, когато пътува широко, може да са изложени на риск от финансови или материални загуби. Е, да ви помогне да вземете информирано решение, има няколко неща, които трябва да знаете за застраховка за пътуване, когато обмислят възможностите.

Туристическа застраховка Основи

Пътуване винаги е свързано с рискове – като например рискът да се разболеят или има авария, загуба или като вашите ценности, откраднати, пропуснати полети и дори загуба на живот в крайни случаи. Туристическа застраховка може да ви даде някои спокойствие, като помага да се намали шансовете си за финансови загуби, свързани с тези рискове. Има пет основни вида туристически застраховки, предлагани, въпреки че можете да си купите допълнителни политики за осигуряване на покритие за специфични проблеми, като например кражба на самоличност. Има пет основни видове туристически застраховки, предлагани. Повечето от тези различни видове туристически застраховки могат да бъдат закупени в комбинация застраховка за пътуване пакет:

Полет Застраховане: Flight застраховка е основно животозастрахователна полица, която ви покрива в случай, че самолет се разби по време на пътуването си.
Багажът Застраховане: Това обхваща багажа си, че е било забавено, изгубен или повреден по време на пътуването или полет. Той е включен в повечето политики пакет туристически застраховки. Може да има изключения или пределни цени на бижута, електроника и други скъпи предмети.
Trip Прекъсване / Анулиране Застраховане: Това ще покрие разходите си, ако пътуването ви е прекъсната по някаква причина непредвидено като здравословни проблеми или ако организирано пътуване, че сте предплатили или получава отменен. Застраховката покрива невъзстановими такси вас са платили, за да се вземат на пътуването. Този вид застраховка може да ви покрие, в случай че се наложи да пропуснете пътуване поради злополука или неблагоприятни климатични условия.
Медицинска застраховка: Медицински политика пътуване осигурява допълнително покритие, ако пътувате в чужбина и може да плати самоучастие или такси “вън-на-мрежа” доставчик, че текущата си здравна застраховка не плаща. Като цяло, този тип медицинска застраховка взима и плаща разходите си за здравеопазване, че основната ви политика в тази сфера не покрива.
Евакуация Застраховане: Ако закупите евакуация застраховка, това ще покрие разходите по транспортирането ви до медицински пункт, където можете да получи подходящо лечение в случай на извънредна ситуация. Този тип политика е обект на изключване за опасни дейности като скачане с парашут, въпреки че допълнително допълнителна застраховка може да бъде на разположение за покриване на спортни дейности приключение.

Кой ли и не се нуждае от туристически застраховки

Има фирми като Travel Guard, Tin Leg, Travelex и други застрахователни компании, които пишат само пътническа застраховка. Туристическа застраховка също могат да бъдат предложени за вас в рамките на договор за наем на коли от като част от пакет за почивка закупени от туристическа фирма. За някой, който пътува широко и иска мир на ум, да знаят, че те са обхванати в случай, че най-лошото се случва по време на пътуване, застраховка за пътуване може да е добра идея.

Все пак, ако рядко пътуват или имат покритие вече чрез друг вид застрахователна полица, закупуване на застраховка при пътуване може да бъде загуба на пари.

Какво Покритие Може вече да сте

В някои случаи, загубите, свързани с пътуване, може да бъде предмет на вашите наематели застраховка, собствениците на жилища застраховка, медицинска застраховка или дори покритие за загуба, предоставена от издателя на кредитната си карта. Струва си да се провери в какво покритие може вече да имате на място, преди да вземе решение за закупуване на допълнителна застраховка за пътуване, че не може да се наложи.

Долния ред

Само вие можете да решите дали разходите за застраховка за пътуване е на стойност спокойствието на защитен срещу финансов риск, свързан с пътуване. Ако пътувате широко и искате да сте сигурни, че са защитени, да отнеме известно време, за да пазаруват и да получите най-добрата стойност на застрахователна полица.

Уверете се, че вече не са обхванати срещу туристически рискове от съществуващ застрахователна полица, преди да вземете решение за покупка допълнителна застраховка за пътуване. Ако го направите покупка застраховка при пътуване, четат дребния шрифт, за да се уверите, че знаете какво и кой е покрит от Вашата осигурителна политика и паричната стойност на един иск и политически план границите.

Ahmad Faishal

Turtas planavimas: 16 Things to do Prieš You Die

Nors daugelis iš mūsų patinka galvoti, kad mes nemirtingi, senas pokštas yra tas, kad tik du dalykai gyvenime yra tikrai: mirties ir mokesčių. Ne tik tai svarbu, kad jūs turite planą vietą Mažai tikėtinu atveju jūsų mirties – jums taip pat privalo įgyvendinti savo planą ir įsitikinkite, kad kiti žino apie jį ir suprasti Jūsų pageidavimus. Kaip Benjamin Franklin garsaus citata eina, “Iki nesugeba parengti, rengiate žlugti”.

Legendinis dainininkas princas mirė nepalikęs testamento – todėl ilgą mūšio tarp giminaičių nustatyti, kas paveldėjo savo didelę laimę. Jei užsitęsia, kaip nustatyti, kuris paveldi savo turtą, šis straipsnis padės jums vyksta teisinga kryptimi.

1. Ar fizinius objektus, Inventorius

Norėdami pradėti dalykus, eiti per ir už jos ribų savo namuose ir padaryti visų daiktų, kurių vertė $ 100 ar daugiau, sąrašą. Pavyzdžiui, pati namuose, televizoriai, papuošalai, kolekcionuojami, automobilius, ginklus, Kompiuteriai / nešiojamieji kompiuteriai, vejapjovės, elektriniai įrankiai ir kt.

2. Vykdykite su Ne-fizinius objektus, Inventorius

Be to, pradėti sudėjus savo ne materialaus turto. Tai apima tokius dalykus jums priklauso ant popieriaus ar kitų teisių į išmokas, kurios yra paremti savo mirties. Čia išvardyti elementai apimtų: tarpininkavimo sąskaitas, 401k planus, IRA turtą, banko sąskaitas, gyvybės draudimo polisai, o visos kitos esamoms draudimo politiką, pavyzdžiui, ilgalaikės priežiūros, namų, auto, negalios, sveikatos ir pan.

3. Surinkite kreditinės kortelės & Skolos sąrašas

Čia jums padaryti atskirą sąrašą atvirų kredito kortelių ir kitų skolas. Tai turėtų apimti viską, pavyzdžiui, auto paskolų, esamų hipotekos, namų nuosavo kapitalo kredito linijos, atvira kredito korteles su ir be likučių ir kitų skolų gali skolingi. Gera praktika yra paleisti nemokamą kredito ataskaitą ne rečiau kaip kartą per metus. Tai bus nustatyti bet kokius kreditinės kortelės galite pamiršote turite.

4. Padaryti Organizavimas & Labdaros Narystės sąrašas

Jei jūs priklausote tam tikrų organizacijų, tokių kaip AARP, Amerikos legiono veteranas asociacijų, AAA Auto Club, kolegijos Alumni, ir tt, jums reikia padaryti tai, sąrašą. Įtraukti kitų labdaros organizacijų, kad jūs išdidžiai paremti ar aukoti. Kai kuriais atvejais, keli iš šių organizacijų turi atsitiktinio gyvybės draudimo naudą (nemokamai) savo narius ir jūsų gavėjams gali būti tinkamos. Taip pat gera idėja tegul jūsų gavėjai žinoti, kuris labdaros organizacijos artimas jūsų širdis.

5. Siųsti Jūsų turto sąrašo kopiją savo palikimo administratorių

Kai jūsų sąrašai baigtas, jūs turėtumėte data ir pasirašyti juos ir padaryti bent tris kopijas. Originali turėtų būti skiriamas Jūsų turto administratorius (mes kalbame apie jį ar ją vėliau straipsnyje). Antroji kopija turėtų būti skiriamas Jūsų sutuoktinio (jei esate susituokę) ir įdedamas į seifo. Laikyti paskutinį kopiją sau į saugią vietą.

6. apžvalga IRA, 401 (K) ir kiti pensijų sąskaitos

Sąskaitos ir politika, kurioje jūs išvardinkite gaunančioms pavadinimus perduoti per “sutarties” to išvardyti savo mirties asmeniui ar subjektui. Nesvarbu, kiek jums sąrašą šių sąskaitų / politiką savo valios ar pasitikėjimo, tai nesvarbu, nes gavėjas sąrašą bus viršesnės. Susisiekite su klientų aptarnavimo komandą ar planuojate administratoriumi dabartinės sąrašą jūsų gavėjo atrankos kiekvieną sąskaitą. Peržiūrėti kiekvieną iš šių sąskaitų įsitikinti, kad paramos gavėjai yra išvardytos tiksliai taip, kaip jums patinka.

7. Atnaujinkite savo gyvybės draudimas & anuitetus

Gyvybės draudimo ir anuiteto praeis sutartyje taip pat, todėl tai taip pat svarbu, kad jūs susisiekti visas gyvybės draudimo bendroves, kur jums išlaikyti politiką, siekiant užtikrinti, kad jūsų gavėjai yra išvardyti teisingai.

8. Susieti TOD pavadinimai

TOD stendai perdavimo dėl mirties. Daug sąskaitų, pavyzdžiui, banko taupymo, CD sąskaitas ir individualius maklerio sąskaitų reikalo Patvirtintą kiekvieną dieną. Testamento yra išvengti teismo proceso, per kurį turtas pasiskirsto už teismo nurodymą, kuris gali būti brangus. Daugelis iš pirmiau išvardytų sąskaitas galima nustatyti su perdavimo-on-mirties funkcija išvengti testamento procesą. Kreipkitės į savo globėją ar banko nustatyti tai ant savo sąskaitas.

9. Pasirinkite atsakingai palikimo administratorių

Jūsų turto administratorius bus atsakingas už po savo valią taisykles savo mirties atveju. Svarbu, kad jūs pasirinktumėte asmenį, kuris yra atsakingas ir geros psichinės būklės priimti sprendimus. Negalima iš karto manyti, kad jūsų sutuoktinis yra geriausias pasirinkimas. Pagalvokite apie visus kvalifikacijos asmenų ir kaip emocijos, susiję su jūsų mirties turės įtakos šio asmens sprendimų priėmimo galimybes.

10. Sukurti Valią

Kiekvienas virš 18 metų turi turėti valią. Tai platinimo Jūsų turto vidaus tvarkos taisyklės ir tai gali užkirsti kelią sumaištį tarp savo įpėdiniams. Testamentai yra gana nebrangūs turto planavimo dokumentai parengti. Dauguma advokatai gali padėti jums su tai už mažiau nei $ 1000. Jei tai per riebus savo kraujo, yra keletas geros valios priėmimo programinės įrangos paketai prieinami internetu namuose naudotis kompiuteriu.

Įsitikinkite, kad jūs visada pasirašo ir datą savo valią, turi du liudytojai jį pasirašyti ir gauti notaro dėl galutinio projekto.

11. Peržiūra ir Atnaujinkite savo dokumentus

Peržiūrėkite savo valią atnaujinimus bent kartą per dvejus metus ir po jokių didelių gyvenimo besikeičiančios renginių (santuokos, skyrybų, vaiko gimimas ir tt). Gyvenimas nuolat keičiasi ir jūsų inventoriaus sąrašas gali keistis kiekvienais metais taip pat.

12. Siųsti kopijas savo Valios Jūsų turto administratorius

Kai jūsų valia yra baigtas, pasirašė, liudininkai ir notaro, jūs norite įsitikinti, kad jūsų turto administratorius gauna kopiją. Jūs taip pat turėtų išlaikyti kopiją į seife ir saugioje vietoje namuose.

13. Aplankyti finansinio planavimo ar turtas prokuroras

Nors jūs manote, kad jūs padengti visas galimybes, ji visada gera idėja turėti visą investicijų ir draudimo planą atliekamas ne rečiau kaip kartą per penkerius metus.

Kaip jūs senės, gyvenimas meta naujų curveballs į tave, pavyzdžiui, suprasti, ar jums reikia ilgalaikės priežiūros draudimo ir apsaugoti savo turtą nuo didelio mokesčio įstatymo ar ilgų teismo procesų. Patarimai, kaip turintys greitosios medicinos pagalbos adresato kortelę savo rankinėje ar piniginėje yra smulkmenos daugelis žmonių niekada galvoti, kad ekspertas gali padėti jums išmokti.

Jei ne ieško išleisti pinigus profesionalios pagalbos – ar norite sumažinti, kiek kainuoja – skaitymas gali padėti jums pradėti gauti savo finansinį planą ir turto patikrinimas.

14. Inicijuoti Svarbūs turtas planas dokumentai

Vilkinimas yra didžiausias priešas turto planavimo. Nors nė vienas iš mūsų mėgsta galvoti apie mirštančiųjų, kad klausimas yra tai, kad netinkamai ar ne planavimas gali sukelti šeimos ginčus, turtas vyksta į blogas rankas, ilgai teisminiuose ginčuose ir milžiniški dolerių federalinių mokesčių.

Mažiausia, ką turėtų sukurti valią, įgaliojimą, sveikatos priežiūros pakaitalas ir gyvenimo valia – ir priskirti globos jūsų vaikams ir naminiams gyvūnams. Jei esate susituokę, kiekvienas sutuoktinis turi sukurti atskirą valią, su planais pergyvenusiam sutuoktiniui. Taip pat įsitikinkite, kad visi atitinkami asmenys turi šių dokumentų kopijas.

15. Supaprastinti savo finansus

Jei pasikeitė darbo per metus, tai visai tikėtina, kad turite keletą skirtingų 401 (k) -tipo pensijų planų dar atvira su praeities darbdaviams ar gal net kelių skirtingų IRA sąskaitas. Nors tai paprastai nesukuria didelių problemų, o jūs gyvi (išskyrus daug papildomų dokumentų ir sąskaitų valdymo), jūs galbūt norėsite apsvarstyti šias sąskaitas konsolidavimo į vieną individualią IRA sąskaita pasinaudoti geresnių investavimo pasirinkimų, mažesnėmis sąnaudomis, didesnis pasirinkimas investicijų, daugiau kontrolės ir mažiau popierizmo / lengviau valdyti, kai turtas yra konsoliduojamos.

16. Pasinaudokite kolegijos finansavimas sudaro

529 planas yra unikalus mokesčių privilegijuotiems investicijos sudaro kolegijos santaupų. Be to, dauguma universitetų nelaiko 529 planus finansinės pagalbos / stipendijų skaičiavimo jei seneliai yra išvardytos kaip saugotojo. Tikrai gražus bruožas yra tai, kad augimas ir išėmimus iš sąskaitos (jeigu naudojamas “kvalifikuoti” švietimo išlaidų) yra neapmokestinama. Jei turite anūkų ir turtą tai padaryti, išnagrinėti atidarymo planą kiekvienam anūkui.

Esmė

Dabar jūs turite šaudmenis gauti gana gerą užvesti ant Peržiūrėję jūsų bendrą finansinę ir turto vaizdą; likusi dalis yra iki jums. Nors jūs sėdi namuose žiūri jūsų mėgstamiausia sporto komanda arba televizijos šou, ištraukite tabletę ar nešiojamą kompiuterį ir pradėti uždirbti savo sąrašus.

Jūs būsite nustebinti, kiek “Stuff” jūs sukaupta per metus. Jūs taip pat pastebėsite, kad jūsų inventoriuje ir skolos sąrašai bus praversti kitoms užduotims, pavyzdžiui, namų draudimo ir gauti tvirtą sukibimą ant savo išlaidas.

Ahmad Faishal

Hvordan pensjonere seg tidlig og lavere helsekostnader

Hvis du vurderer å pensjonere seg før fylte 65 år, er du sannsynligvis balansere spenningen av mulighetene for hva som ligger foran i livet ditt i løpet av denne stor overgang med noen legitime bekymringer. En av disse bekymringene er hvordan man skal betale for en av de største utgiftene i løpet av din pensjonisttilværelse år ut av lommen helsetjenester utgifter.

Kostnaden for helsevesenet er allerede dyrt for de fleste husholdninger. Som avgang nærmer seg, gjør utsiktene ikke mye bedre.

Faktisk, ifølge Fidelity i gjennomsnitt et par kan forvente å bruke $ 275 000 på helsetjenester utgifter gjennom sin pensjonisttilværelse år. Det tallet er basert på en 2017 estimat og representerer en 6 prosent økning fra året før ($ 260 000 i 2016).

Problemet med disse typer anslag er at de er basert på en forventet pensjonsalder på 65. Så, hva skjer hvis du pensjonere seg tidlig? Som du kanskje har forventet, pensjon før fylte 65 år kan signifikant øke forventede helsekostnader.

Hvor mye vil det anslåtte helsekostnader øke hvis du pensjonere før Medicare valgbarhet ved 65 år? Du kan beregne helsekostnader ved bruk av denne kalkulatoren levert av AARP:

AARP helsekostnader kalkulator

Hvor får du tak i helseforsikring dekning

Proaktiv helseforsikring planlegging er nødvendig å prøve og holde helsevesenet kostnadene så lave som mulig. Gjennomgang helseforsikring alternativer vil hjelpe deg å gå videre med tillit med dine planer om å fratre på dine vilkår.

Her er helseforsikring alternativer for utmelding en førtidspensjons program insentiv:

Oppnå dekning gjennom ektefellens arbeidsgiver-sponset helseplan. Hvis din ektefelle er fortsatt arbeider og kvalifisert for helseforsikring dekning gjennom sin arbeidsgiver, kan prosessen med å finne en backup forsikring være en enkel løsning.

Dette er fordi når en ektefelle mister helseforsikring dekning etter å ha tatt en tidlig pensjonisttilværelse tilbud dette er ansett som en kvalifiserende arrangement i forbindelse med blir lagt til en eksisterende plan. Sørg for å starte prosessen med å diskutere din pensjon alternativer så tidlig som mulig hvis du er gift, slik at du kan koordinere tidspunktet for når du forlater arbeidslivet.

Skaff dekning sitater fra privat forsikring markedet. Hvis du er relativt sunt, bør du vurdere din alternativer i privat forsikring markedet. Den tidligere startdatoen for din pensjon, jo større er sannsynligheten for det vil gagne deg å shoppe rundt etter riktig forsikring. Den private forsikring markedet tilbyr et bredere spekter av dekning alternativer. Men familie og individuelle helseforsikring planer kan ende opp med å koste deg mer penger. Som blir sagt, det skader ikke å ta en titt på de private forsikringsalternativer og shoppe rundt.

Du kan komme i gang å sammenligne forsikringer og priser ved hjelp av en online markedsplass. Noen eksempler på nyttige nettsteder inkluderer ehealthinsurance.com og gohealthinsurance.com. En annen anbefalte alternativet omfatter arbeider direkte med en forsikringsmegler. Bare husk at hvis du ender opp med å bestemme å få helseforsikring dekning under COBRA eller Affordable Care Act, er det fortsatt anbefalt at du shoppe rundt og sammenligne premium kostnader og dekning beløp.

Utforsk dekning alternativer under Care Act Affordable (ACA). Når du mister din arbeidsgiver-forutsatt dekning dette er ansett som en kvalifiserende arrangement i forbindelse med å skaffe dekning under ACA. Dette betyr at du kan oppnå dekning utenfor det normale åpen påmelding periode. For tidlige pensjonister, er dette viktig på grunn av det faktum at inntektsbasert subsidier er tilgjengelig under Affordable Care Act. Avhengig av hvor mye den nye husholdningsinntekt beløpet etter førtidspensjonering kan du kvalifisere for en subsidie av forsikringspremier. Disse tilskuddene er basert på endret justert brutto inntekt i løpet av året at politikken er i kraft. Du kan begynne å sammenligne politiske valg i staten på HealthCare.gov . Du kan også beregne om du vil kvalifisere for inntekter basert subsidier bruker Health Insurance Market kalkulator tilgjengelig gjennom Kaiser Family Foundation.

Sjekk med din nåværende eller tidligere arbeidsgiver for å se om du er kvalifisert for retiree helse dekning. Andelen pensjonister som dekkes av arbeidsgiver-forut pensjonist helseforsikring har falt betydelig de siste tiårene. Ifølge Kaiser Foundation bare 16 til 25 prosent av pensjonister hadde supplerende Medicare dekning. Hvis du har pensjonist helseforsikring tilgjengelig, sørg for å ta hensyn til service datoer og aldersgrense for valgbarhet. Det er også viktig å finne ut hvordan disse fordelene endres etter hvert som du alder.

Bruk COBRA å opprettholde gruppen dekning i 18 måneder. Når du pensjonere du kan velge å fortsette gruppen dekning under COBRA i 18 måneder. Men premiene vil trolig øke betydelig siden du vil nå være å betale full premie selv. Et unntak vil være hvis du har pensjonist helseplan dollar tilgjengelig for å dekke kostnadene hvis du har tilgang til en pensjonist helseplan. Husk at hvis du har en helse sparekonto, kan du bruke midler fra HSA til å betale for forsikringspremier for helsetjenester videreføring dekning gjennom COBRA. Fordelen med å velge COBRA dekning er at din forsikring, og du slipper å endre leverandører. Ulempen er at du mister nå arbeidsgiver basert tilskuddet og vil betale hele kostnaden for din helse forsikringspremie.

I tilfelle du har en pre-eksisterende tilstand og skal pensjonere seg innen 18 måneder snu 65, kan COBRA ende opp som det beste alternativet i denne perioden med usikkerhet. Så lenge du fortsetter å betale premie, vil du være i stand til å opprettholde dekningen før du er kvalifisert for Medicare. Hvis du ikke har en pre-eksisterende tilstand, vil velge COBRA gi deg litt ekstra tid til å regne ut din neste skritt for forsikring. Men det er mulig at mindre kostnads uoverkommelige dekningen vil bli funnet når du får dekning under ACA.

Søker deltidsarbeid som gir tilgang til helseforsikring dekning. Noen arbeidsgivere er mer sjenerøse enn andre i fordeler avdelingen. Hvis du vurderer deltidsarbeid i løpet av pensjonisttilværelsen, kan du være i stand til å generere ekstra inntekt mens skaffe helseforsikring dekning. Du vil mest sannsynlig fortsatt må dekke hele eller mesteparten av kostnadene for helseforsikring. Men ved å delta i en gruppe plan kan du få tilgang til mer omfattende dekning. Sjekk om potensielle arbeidsgivere i ditt område gi helseforsikring for deltidsansatte.

Måter å ta kontroll over din fremtid helsekostnader

Her er noen andre ting å vurdere som vil bidra til å redusere ut av lommen helsetjenester utgifter:

Dra nytte av en helse sparekonto mens du fremdeles arbeider. Hvis du er dekket under en høy egenandel helseplan, kan du spare til framtidige helsekostnader i en helse sparekonto (HSA). Helse sparekontoer er svært gunstig fordi de tilbyr trippel skattefritak. Pengene som du putter inn hsas senker din nåværende skattepliktig inntekt, vokser skatte-utsatt, og kommer ut av din konto tax-free så lenge du bruker den for helserelaterte utgifter.

Utvikle helsevaner som vil hjelpe før og etter du når pensjonsalder. Unngå problematferd som røyking og fedme kan hjelpe deg å unngå å bo på veien til høye nåværende og fremtidige kostnader. Det er også viktig å bli en informert pasient. Ifølge helse literacy leverandører som EdLogics, fokus på utdanning for over 50 høye kostnader forhold, inkludert metabolsk syndrom, hjertesykdom og diabetes vil hjelpe styrke enkeltpersoner til å ta affære og forbedre deres generelle helse og velvære. En Bank of America Merrill Lynch undersøkelsen viste at nesten to tredjedeler ikke sparer så mye i sine pensjonsordninger på jobben på grunn av helsekostnader. Smarte helsevaner kan bidra til å holde kostnadene nede under avgang. Men en sunn livsstil kan også være nøkkelen til å bygge opp en større avgang hekker egg.

Lag et budsjett plan for pensjonister. Opprette en omtrentlig estimat av din livsstil utgifter behov og ønsker kan hjelpe deg med fullt vurdere dine ønskede pensjonsalder inntekter behov i dagens dollar. Dette kan også være nyttig når undersøke virkningen av de ulike utgifter som kan endres når du forlater din jobb (helseforsikring premiene, reiser, etc.).

Øke kontantbeholdning. De fleste finansielle planleggere anbefaler å opprettholde minst 3 til 6 måneder av levekostnader i en nødsituasjon fondet. Hvis du er med pensjon tidlig bør du vurdere å spare mer enn dette omtrentlig anslag. Bygge kortsiktige likvide besparelser i regnskapet som en sparekonto, interesse kontroll, pengemarkedsfond, kortvarige CDer eller statskasseveksler kan hjelpe deg med å dekke forventede maksimale ut-av-lomme helsekostnader. Denne ekstra besparelser kan også være nyttig i å holde skattbar inntekt så lav som mulig. Helseforsikring subsidier er basert på en modifisert justert brutto inntekt for det året du ønsker dekning.

Bruk smarte inntektsskatt planlegging teknikker for å holde premium kostnadene nede. Du har mest sannsynlig ikke ville fratre før første etablere en basisinntekt plan. På samme måte må du ha en grunnleggende skatte plan for å hjelpe deg å finne ut måter å strukturere din pensjon inntekt i skatte smart måte. For førtidspensjonister stole på det garanterte insurability gjennom helsevesenet markedet, kan skatteplanlegging også hjelpe deg lavere premie. Skattefrie inntekter fra en Roth 401 (k), Roth IRA, eller HSA kan være en verdifull del av din skatt plan. Som nevnt tidligere, ACA forsikring subsidier er inntekter basert på dagens premie år. Effektiv skatteplanlegging kan hjelpe deg å møte livsstil regning mål mens kostnadene for helseforsikring dekning minimeres.

Ahmad Faishal