Jak używać Prywatna hipoteczny – pożyczka że korzyści Everybody

How to Use a Private Mortgage

Prywatny hipotecznych jest kredyt przez osoby lub firmy, która nie jest tradycyjnym kredytodawcy hipotecznego. Czy myślisz o wypożyczenie do domu lub pożyczając pieniądze, pożyczki prywatne mogą być korzystne dla wszystkich, jeśli są one wykonane prawidłowo. Jednak sytuacja może również pójść źle – dla relacji i finansów.

Jak pan ocenia decyzję o wykorzystaniu (lub oferty) prywatny kredyt, zachować duży obraz w umyśle.

Zwykle celem jest stworzenie rozwiązania win-win, gdzie każdy zyskuje finansowo bez podejmowania zbyt dużego ryzyka.

Prywatna hipotecznych lub ciężko pieniądze? Ta strona skupia się na kredytach hipotecznych z kimś, kogo znasz . Jeśli szukasz do pożyczania od prywatnych pożyczkodawców (że nie znam osobiście), przeczytać o twardych pożyczek pieniężnych. Twarde pożyczkodawców są użyteczne dla inwestorów i innych osób, które mają trudności z coraz zatwierdzony przez tradycyjnych kredytodawców. Są one często droższe niż innych kredytów hipotecznych i wymagają niskie LTV.

Dlaczego Go prywatna?

Świat jest pełen kredytodawców, w tym dużych banków, lokalnych unii kredytowych i kredytodawców internetowych. Więc dlaczego nie tylko wypełnić wniosek i pożyczyć od jednego z nich?

Kwalifikacje: Na początek, kredytobiorców nie może być w stanie ubiegać się o pożyczkę od tradycyjnego pożyczkodawcy. Banki wymagają dużo dokumentacji, a czasem swoje finanse nie będzie wyglądać tak, bank chce. Nawet jeśli jesteś więcej niż w stanie spłacić kredytu, mainstreamowe kredytodawców są wymagane w celu sprawdzenia, które mają zdolność do spłaty, a oni mają szczególne kryteria, aby zakończyć tę weryfikację.

Na przykład, osoby samozatrudnione nie zawsze mają formularze W2 i stały historię pracy, że kredytodawcy, jak i młodzi dorośli nie mogą mieć dobre wyniki kredytowych (jeszcze).

Przechowywać go w rodzinie: Pożyczka wśród członków rodziny może zrobić dobry z punktu widzenia finansowego.

  • Kredytobiorcy mogą zaoszczędzić pieniądze, płacąc stosunkowo niską stopę procentową do członków rodziny (zamiast płacić stóp procentowych banku). Tylko pamiętaj, aby przestrzegać zasad IRS jeśli planują utrzymać stopy na niskim poziomie.
  • Kredytodawcy z dodatkowej gotówki na rękę można zarobić więcej niż przez kredytowania oni dostać od depozytów bankowych, takich jak płyty CD i kont oszczędnościowych.

Zrozumienie ryzyka

Życie jest pełne niespodzianek, a każda pożyczka może pójść źle. Oczywiście, każdy ma dobre intencje, a te promocje często wydaje się znakomitym pomysłem, kiedy pierwszy raz przyszedł do głowy. Ale wstrzymać wystarczająco długo, aby wziąć pod uwagę następujące kwestie, zanim pojawi się zbyt głęboko w coś, co będzie trudne na odpoczynek.

Relacje: Istniejące relacje pomiędzy kredytobiorcą a sprzedawcy mogą ulec zmianie. Zwłaszcza jeśli robi się trudne dla kredytobiorcy, kredytobiorcy mogą czuć dodatkowy stres i poczucie winy. Kredytodawcy również czoła komplikacjom – mogą oni muszą zdecydować, czy aby surowo egzekwować umowy lub ponieść stratę.

Tolerancja ryzyka pożyczkodawcy: Pomysł może być do udzielenia pożyczki (w oczekiwaniu na uzyskanie spłaty), ale niespodzianki się zdarzają. Ocenić zdolność kredytodawcy do podejmowania ryzyka (staje się niezdolny do przejścia na emeryturę, ryzyko bankructwa, itp) przed przejściem do przodu. Jest to szczególnie ważne, jeśli inne są uzależnione od kredytodawcy (na utrzymaniu dzieci lub współmałżonków, na przykład).

Wartość nieruchomości: nieruchomości jest kosztowne. Wahania wartości może wynosić dziesiątki (lub setki) tysięcy dolarów. Kredytodawcy muszą być wygodne ze stanem nieruchomości i lokalizacja – szczególnie z tych wszystkich jajek w jednym koszyku.

Konserwacja: Potrzeba czasu, pieniędzy i uwagi do utrzymania nieruchomości. Nawet przy dobrej inspektora kwestie wymyślić. Kredytodawcy muszą mieć pewność, że miejsce zamieszkania lub właściciel będzie rozwiązać problemy, zanim wymkną się spod kontroli i być w stanie zapłacić za utrzymanie.

Kwestie Tytuł i kolejność wpłat: Pożyczkodawca powinna nalegać na zabezpieczenie pożyczki z zastawem (patrz niżej). W przypadku, gdy kredytobiorca dodaje żadnych dodatkowych kredytów hipotecznych (lub ktoś stawia zastawu na dom), będziemy chcieli, aby upewnić się, że pożyczkodawca otrzymuje wynagrodzenie pierwszy. Jednak, to chcemy także, aby sprawdzić wszelkie problemy przed zakupem nieruchomości. Tradycyjnych kredytodawców hipotecznych nalegać na poszukiwaniu tytułowej, a kredytobiorca lub pożyczkodawca powinien zapewnić, że nieruchomość ma wyraźny tytuł. Tytuł ubezpieczenia zapewnia dodatkową ochronę, a byłby mądry zakup.

Komplikacje podatkowe: przepisy podatkowe są skomplikowane i przenoszenie dużych sum pieniędzy wokół może stwarzać problemy.

Zanim zrobisz cokolwiek, porozmawiaj z lokalnym doradcą podatkowym, tak, że nie jesteś złowionych przez zaskoczenie.

Umowy prywatne hipoteczne

Każda pożyczka powinna być dobrze udokumentowane. Dobrym umowa pożyczki stawia wszystko na piśmie tak, że oczekiwania są wszyscy są jasne i jest mniej ewentualne niespodzianki. Po kilku latach, można (lub inna osoba) zapomnieć co omówione i co miał na myśli, ale dokument pisemny ma znacznie lepszą pamięć.

Dokumentacja nie więcej niż po prostu zachować swój związek w stanie nienaruszonym – chroni obie strony do prywatnego kredytu. Znowu, nie wiem, czego nie wiem o przyszłości, i to najlepiej, aby uniknąć prawnych luźne końce z get-go. Co więcej, pisemna umowa może sprawić, że praca umowa lepsze z punktu widzenia podatkowego.

As you review your agreement, make sure every conceivable detail is spelled out, starting with:

  • When are payments due? Monthly, quarterly, on the first of the month, etc.
  • What if payments aren’t received? Can the lender charge a fee, and is there a grace period?
  • How/where should payments be made? Electronic payments are best.
  • Can the borrower prepay, and is there any penalty for doing so?
  • Is the loan secured with any collateral? It better be.
  • What can the lender do if the borrower misses payments? Can the lender charge fees, report to credit reporting agencies, or foreclose on the home?

Secure the Loan

It’s wise to secure the lender’s interest — even if the lender and borrower are close friends or family members. A secured loan allows the lender to take the property (through foreclosure) and get their money back in a worst-case-scenario.

Is that really necessary? Again, you don’t know what you don’t know about the future.

A borrower (who has the ability and every intention to repay) may die or get sued unexpectedly. If the property is held in the borrower’s name only — without a properly filed lien — creditors can go after their home or pressure the borrower to use the home’s value to satisfy a debt. A secured mortgage helps protect the lender’s interest, assuming everything is structured correctly. In fact, the term “mortgage” technically means “security” — not “loan.”

Securing a loan with property may also help with taxes. For example, the borrower might be able to deduct interest costs on the loan, but only if the loan is properly secured. Talk with a local tax preparer or CPA for more details and ideas.

How to Do a Private Mortgage Correctly

If you’re considering a private mortgage, think like a “traditional” lender (although you can still offer better rates and a more consumer-friendly product). Imagine what could go wrong, and structure the deal so that you are not dependent on good luck, good memories, or good intentions.

For documentation (loan agreements and filing liens, for example), work with qualified experts. Talk to local attorneys, your tax preparer, and others who can help guide you through the process. If you’re working with large sums of money, this isn’t a DIY project. Several online services can handle everything for you, and local service providers can also do the job. Ask exactly which services are provided, including:

  • Will you get written mortgage agreements?
  • Can payments be handled by somebody else (and automated)?
  • Will documents be filed with local governments (to secure the loan, for example)?
  • Will payments be reported to credit bureaus (which helps borrowers build credit)?

Če bi si Invest v nepremičnine ali z delnicami? Primerjava nepremičninskih naložb v primerjavi z delnicami

Če bi si Invest v nepremičnine ali z delnicami?  Primerjava nepremičninskih naložb v primerjavi z delnicami

Sprašuje vprašanja “, ki je boljša naložba, nepremičnine ali zaloge?”, Je, kot sprašuje, ali je čokolada ali vanilija boljše ali če Aston Martin je bolje kot Bentley. Res je, ni odgovora, ker veliko od tega prihaja do vaše osebnosti, preferenc in slog. Prav tako prihaja do posebnosti posamezne naložbe. Zelo bi nekaj zaloge premagal nakupom plaži nepremičnine v Kaliforniji leta 1970, ki uporabljajo veliko dolga, in nato unovčevanja dvajset let kasneje.

Skoraj bi ne nepremičnin premagal donose si zaslužili, če ste vložili v delnice Microsoft, Johnson & Johnson, Wal-Mart, Berkshire Hathaway, Dell ali Southwest Airlines, še posebej, če reinvestirajo svoje dividende. Torej, odgovor ni tako enostavno, kot se morda zdi.

Začnimo s pogledom na posamezne vrste naložb:

  • Nepremičnine : Ko boste vlagali v nepremičnine, ki jo kupujejo fizično zemljišča ali nepremičnine. Nekateri nepremičninski stane vam denar vsak mesec, ko ga držite – razmišljati o prostih zemljišča, ki ga upamo, da prodajajo razvijalec nekega dne, ampak morajo priti do denarja iz žepa za davke in vzdrževanje. Nekateri nepremičninski je denar ustvarjajoče – pomislite na stanovanjsko gradnjo, najem hiše, ali trak nakupovalno središče, kjer so najemniki vam pošilja preglede vsak mesec, boste plačali stroške in ohraniti razliko kot dobiček.
  • Zaloge : Ko kupite delnice zalogi, kupujete kos družbe. Ali, da podjetje naredi korneta za sladolede, prodaja pohištva, proizvajalci motornih koles, ustvarja video iger, ali ponuja davčne storitve, ste upravičeni do znižanja dobička, če sploh, za vsako delnico imate. Če ima družba odprtih 1.000.000 delnic in ste lastnik 10.000 delnic, ste lastnik 1% podjetja. Wall Street zaradi česar je videti veliko bolj zapleteno, kot je.

Uprava družbe direktorjev, ki jih izvoli delničarji, kot ste vi, da gledajo na upravljanje, se je odločil, koliko dobička dobi vsako leto ponovno vložiti v širitev in koliko dobi plačano, kot denarne dividende.

Prednosti in slabosti nepremičnin v primerjavi z delnicami

Zdaj pa si poglejmo prednosti in slabosti posamezne vrste naložb, da bi jih bolje razumeli.

5 Pros Vlaganje v nepremičnine

  • Nepremičnine je pogosto bolj udobno naložba za nižjega in srednjega sloja, ker so odraščali izpostavljene njo (tako kot zgornji razredi pogosto spoznali delnicami, obveznicami in drugimi vrednostnimi papirji v svojem otroštvu in najstniških letih). To je verjetno večina ljudi slišal njihovi starši govorili o pomenu “lastnica doma”. Posledica tega je, da so bolj odprti za odkup zemljišč od mnogih drugih naložb.
  • Ko boste vlagali v nepremičnine, ki jih vlagajo v nekaj oprijemljivega. Si lahko ogledate na to, da se počutijo, voziti ga s svojimi prijatelji, opozarjajo na okno, in reči, “imam, da je”. Za nekatere ljudi, da je pomembno psihološko.
  • To je težje, da bi propadli v nepremičnine v primerjavi z zalogami, če si naredil svojo domačo nalogo, ker lahko fizično pokaže, pregleda vaše nepremičnine, teči preverjanje preteklosti na najemnike, se prepričajte, da je stavba dejansko obstaja, preden ga kupite, naredite popravila sami … z zalogami, moraš zaupati upravljanja in revizorji.
  • Uporaba finančnega vzvoda (dolg) v nepremičnine lahko strukturiran veliko bolj varno kot z dolg za nakup zalog, ki jih trgovanje na robu.
  • naložbe v nepremičnine so tradicionalno grozen inflacija hedge za zaščito pred izgubo kupne moči dolarja.

3 slabosti Vlaganje v nepremičnine :

  • V primerjavi z zalogami, nepremičnine potrebno veliko hands-on dela. Ti se morajo ukvarjati z polnoči telefonske klice o eksplozijo odplak v kopalnici, puščanje plina, možnost za pridobivanje toži za slabe desko na verandi, in celo vrsto stvari, ki jih verjetno sploh ne šteje. Tudi če ste najem upravitelja premoženja, da skrbijo za vaše nepremičninskih naložb, je še vedno dogaja, da zahtevajo občasne sestanke in nadzor.
  • Nepremičnine lahko stane ti denar vsak mesec, če je nepremičnina nezasedeno. Boste še vedno morali plačati davke, vzdrževanje, komunalne storitve, zavarovanje, in še več, kar pomeni, da če se znajdete z višjo od povprečja, stopnja prostih delovnih mest zaradi dejavnikov izven vašega nadzora, bi lahko dejansko prišli do denarja, vsak mesec!
  • Kot ste se naučili v Veliki Real Estate mit, dejanska vrednost nepremičnin skoraj nikoli povečuje v inflacijsko prilagojeni glede (obstajajo izjeme, seveda). To je bilo za, ki jih je moč vzvoda. To pomeni, da si predstavljam kupite $ 300.000 lastnine z uvedbo 60.000 $ za svoj denar, in zadolževanje drugi $ 240,000. Če inflacija gre za 3%, ker je vlada natisne več denarja in zdaj vsak dolar je vreden manj, potem bi hišo šel do $ 309,000 vrednosti. Vaša dejanska “vrednost” v hiši se ni spremenilo, le nekaj dolarjev, je potrebno, da ga kupite. Ker ste vložili le 60.000 $, kljub temu, da predstavlja vrnitev 9.000 $ na 60.000 $. To je 15% donos. Varnostno od 3% inflacije, ki je v realnih dobičkov pred faktoring pri stroških, ki so lastniki nepremičnin 12%. To je tisto, kar naredi nepremičnin tako privlačna.

6 Prednosti Vlaganje v Zaloge

  • Več kot 100 let raziskav so pokazale, da kljub vse zruši, nakup zalog, reinvestiranja dividend, in jih imajo za dolgo časa je bilo največje bogastvo ustvarjalec v zgodovini sveta. Nič, kar zadeva druge razrede sredstev, bije poslovni lastništvo (ne pozabite – ob nakupu zaloge, ste samo nakup kos podjetja).
  • Za razliko od malih podjetij začnete in upravljali sami, vaše lastništvo delnih podjetij z delnicami zalog ne zahteva nobenega dela na vaši strani (razen raziskovanje vsako podjetje ugotoviti, če je pravi za vas). Obstajajo strokovne vodje na sedežu, ki vodijo podjetja. Dobiš, da koristi od rezultatov podjetja, vendar nimajo, da pokažejo, da vsak dan delati.
  • zaloge visoke kakovosti, ne le povečati njihov dobiček iz leta v leto, vendar pa povečati svoje denarne dividende, kot dobro. To pomeni, da je vsako leto, ki mine, boste prejeli večje kontrole po pošti kot dobiček družbe rastejo. Kot je revija Fortune je poudaril: “Če boš kupil sam delež [od Johnson & Johnson], ko je družba šla javnosti leta 1944 na svojem IPO ceni $ 37.50 in je reinvestiranih dividend, bi zdaj imeli malo več kot 900.000 $, omamljanje letni donos 17,1%. ” Na vrhu, da, bi se zbiranje nekje okoli 34.200 $ na leto v denarnih dividend! To je denar, ki bi kar naprej valjanje v svojem življenju, ne da bi počel kaj drugega!
  • To je veliko lažje za diverzifikacijo, ko boste vlagali v delnice, kot takrat, ko boste vlagali v nepremičnine. Pri nekaterih vzajemnih skladov, ki jih lahko vlagajo tako malo, kot $ 100 na mesec. S podjetji, kot so ShareBuilder, delitev ING, ki jih lahko kupite na ducate zalog za pavšalno mesečno najemnino za tako malo, kot nekaj dolarjev. Nepremičnine zahteva bistveno več denarja.
  • Zaloge so veliko bolj likvidni kot nepremičninske naložbe. Med rednimi tržnimi ur, se lahko proda celoten položaj, večkrat, v nekaj sekundah. Morda boste morali na seznam nepremičnin za dni, tednov, mesecev, ali v skrajnih primerih, let pred iskanju kupca.
  • Zadolževanje proti svojim zalog je veliko lažje, kot z nepremičninami. Če je vaš posrednik vam odobren za zadolževanje odmika (običajno je samo zahteva, izpolnite obrazec), to je tako enostavno, kot pisanje ček proti računu. Če denar ni tam, je dolg ustvaril proti svojim zaloge in si plačati obresti na njej, ki je običajno precej nizek.

3. Proti Vlaganje v Zaloge

  • Kljub temu, da so se zaloge dokazano prepričljivo, da ustvarjajo več bogastva na dolgi rok, večina vlagateljev so preveč čustveno, nediscipliniran in Izginila koristi. Prav na koncu izgubili denar zaradi psiholoških dejavnikov. Zadeva točke: V zadnjem propada, kreditne krize v letih 2007-2009, so bili znani finančni svetovalci povedati ljudem, da prodajajo svoje zaloge  po  je trg tanked 50%, v samem trenutku, ko bi bilo treba odkup.
  • Cena zalog lahko pride do ekstremnih nihanj v kratkem roku. Vaš $ 40 zalog se lahko povzpne do 10 $ ali 80 $. Če veste  , zakaj  ste lastnik delnic posamezne družbe, to vas ne sme motiti v najmanjšem. Lahko uporabite možnost kupiti več delnic, če mislite, da so preveč poceni ali prodati delnice, če menite, da so predrage. Kot je dejal Benjamin Graham, da se čustveno o cenah delnic, ki mislite, da je narobe, je, da bi dobili razburjen jo  drugih ljudi  napak v sodbi.
  • Na papirju, zaloge morda ne bo videti, kot da so šli nikamor za deset let ali več, v bočnega trgih. To pa je pogosto iluzija, saj karte niso upoštevani v enotni najpomembnejši dolgoročni voznik vrednosti za investitorje: reinvestiranih dividend. Če uporabljate gotovino družba vas pošlje v lasti svoje zaloge za nakup več delnic, v daljšem časovnem obdobju, bi morali v lasti veliko več delnic, ki daje pravico, da si še več denarnih dividend v daljšem časovnem obdobju. Za več informacij si preberite delo Ivy League profesorja Jeremy Siegel.

Getiri Your İç Oranı (İKO) hesaplayın Daha ne

IRR Sen Yatırım Seçeneklerini Karşılaştırma yardımcı olur

Getiri Your İç Oranı hesaplayın Daha ne

Bu getiri oranını hesaplamak kolay olmalıdır sen bir yatırım kazanılan (iade veya IRR bir iç oranı denir)? Öyle düşünürdüm, ama bazen sizin düşündüğünüzden daha zordur.

Nakit akışları (para yatırma ve çekme), hem de düzensiz zamanlama (nadiren yılın ilk gününde yatırım ve yılın son gününde yatırımınızı çekebilirim), hesaplama döner daha karmaşık hale getirmektedir.

en basit faiz kullanarak getiri hesaplanırken bir örneğe bakalım, sonra düzensiz nakit akışları ve zamanlama hesaplama daha karmaşık hale nasıl bakacağız.

Basit Faiz Örneği

Eğer bankada 1.000 $ koyarsanız, banka size faiz öder ve bir yıl sonra sen $ 1042 var. Bu durumda,% 4.2 getiri oranını hesaplamak kolaydır. Sadece 1000 $ orijinal yatırım içine $ 42 kazanç bölün.

Eşit olmayan Nakit Akımları ve Zamanlama zorlaştıracak

Eğer nakit dengesiz dizi hesaplanması, birkaç yıl içinde akar, veya tek bir zaman dilimi içinde aldığınızda iç karlılık oranı daha zorlaşır. Eğer yılın ortasında yeni bir işe başlamak varsayalım. Öyle her ay para sizin için çalışmaya gider bordro kesintiler yoluyla 401 (k) ‘de yatırım yapabilir. doğru IRR hesaplamak için tarih ve her teminat miktarını ve bitiş dengesini bilmek gerekir.

girişine farklı aralıklarla çeşitli nakit akışlarının izin verir Yazılımı veya finansal hesap makinesi kullanmak gerekir hesaplama bu tür, yapmak için. Aşağıda yardımcı olabilecek birkaç kaynaklardır.

Getiri Neden hesaplayın İç Oranı?

Eğer yeterince yatırım alternatiflerini karşılaştırabilir böylece getiri beklenen iç oranını hesaplamak önemlidir. yapmak böylece daha kolay ve – Örneğin, endeks fonların portföy buna bir rant ödeme buna bir yatırım özelliği getiri tahmin iç oranını karşılaştırarak, daha etkili potansiyel getiri ile birlikte çeşitli riskleri göz ağırlığında olabilir bir yatırım kararı sizinle rahat.

Beklenen getiri bakmak için tek şey değildir; aynı zamanda farklı yatırımlar maruz kaldığı risk düzeyini düşünün. Daha yüksek getiriler yüksek riskler mevcuttur. risk türlerinden biri likidite riskidir. Bazı yatırımlar az likidite karşılığında yüksek getiri ödemek – daha uzun bir zaman dilimi için para taahhüt çünkü örneğin daha uzun süreli CD’si veya tahvil kısa vadeli seçeneklerden daha yüksek bir faiz oranı veya kupon oranını öder.

İşletmeler diğerine potansiyel yatırım karşılaştırmak için dönüş hesaplamalarının iç oranı kullanırız. Yatırımcılar aynı şekilde kullanmalıdır. emeklilik planlaması, size hedeflerinize ulaşmak için ulaşmak için gereken asgari getirisini hesaplamak ve bu hedefe gerçekçi olup olmadığını değerlendirmek yardımcı olabilir.

İç Getiri Oranı Zaman Ağırlıklı Dönüşü olarak aynı değil

döner rapor Çoğu yatırım fonları ve diğer yatırımlar şey bir Zaman ağırlıklı Return (TWRR) olarak adlandırılan raporu. Bu raporlama döneminin başında yatırılan bir dolar nasıl performans gösterir.

2015 yılında biten beş yıllık getiri ise Örneğin, sizin her yılın ilk tek toplamı yatırım Kaç, 31 Aralık 2015 ile 1 Ocak 2001 tarihinde yatırım sonuçlarını gösterir misin? çoğu insan bu şekilde yatırım yapmadığından (aslında her yatırımcı döndüren kazandığının) yatırım getirileri (şirketin yayınladığı olanlar) ve yatırımcı getirileri arasında büyük bir fark olabilir.

Bir yatırımcı olarak zaman ağırlıklı getiri yaşadığınız sürece gerçek hesap performansı neler yapmakta görünmüyor hiçbir para yatırma ve çekme gösterilen süre boyunca. Eğer yatırım veya farklı zaman dilimlerinde üzerinde nakit akışlarının çekilmesi durumunda iç verim sonuçlarınızın daha doğru bir parametre haline gelmiştir nedeni budur.

Kaip nuspręsti jūsų mėnesio mokėjimo kreditine kortele

 Kaip nuspręsti jūsų mėnesio mokėjimo kreditine kortele

Kai atliksite kreditinės kortelės pirkimą, jūs tai darote su supratimu, kad jums grąžinti tą pirkimą. Priklausomai nuo jūsų kredito kortelės sutartį, galite mokėti balansą atgal visus iš karto arba per tam tikrą laiką.

Kiekvieną mėnesį, kai tu sėdi mokėti savo sąskaitas, jūs turite nuspręsti geriausią dydį siųsti savo kredito kortelės išdavėjas – ar tai minimalus, visas balansas ar kažkas tarp jų. Įdėti šiek tiek rimtai pagalvoti į tai, kiek jūs mokate, o ne sugalvoti savavališkai skaičiaus.

Apmoka visas balansas yra geriausias

Idealiu atveju jūs turėtumėte mokėti savo balansą visiškai kiekvieną mėnesį ir yra keletas privalumų daro jį šiuo būdu. Pirma, jūs galite pasinaudoti savo kredito kortelės atidėjimo laikotarpį ir vengia mokėti palūkanas už likutį. Antra, jūs niekada susidurti su kredito kortelės skola. Galiausiai, mokėjimo jūsų pusiausvyrą visiškai palieka savo kredito limitą atvira ir prieinama naujiems pirkiniams.

Kai jums nereikia mokėti pilną balansą, jūs turėsite finansines išlaidas kito atsiskaitymo ataskaitoje. Kuo ilgiau užtrunka sumokėti savo pusiausvyrą, tuo daugiau mokėsite palūkanų.

Minimalus mokėjimas yra mažiausiai reikia mokėti

Nebent turite įkrovimo kortelę, jūsų kredito kortelės išdavėjas nebus reikės mokėti savo balansą visiškai kiekvieną mėnesį. Vietoj to, jūs turėsite padaryti mažesnes, mėnesio mokėjimus kiekvieną mėnesį, kol balansas visiškai grąžinta parinktį.

Bent jau, jums reikia sumokėti minimalų jūsų kredito kortelės kiekvieną mėnesį.

Minimalus mokėjimas yra būtina siekiant išvengti mokėti vėlai mokestis kortelėje ir išvengti pavėluoto mokėjimo jūsų kredito ataskaitą.

Tai plačiai paplitęs mitas, kad tai ok tiesiog sumokėti, ką jūs galite, net jei tai mažiau nei minimali išmoka. Tai tiesiog nėra tiesa. Jūs galite ne tik siųsti $ 10 mokėjimą į savo kreditorius ir tikėtis, kad jie supranta, kad jums kyla problemų šį mėnesį.

Jei jūs negalite mokėti minimumą, turėtumėte kreiptis į savo kredito kortelės išdavėjas ir atlikti kitus susitarimus.

Kai jūs negalite visiškai atsiskaityti

Tarp labiausiai (pilna balanso) ir mažiausiai idealus (minimalus) kredito kortelių mokėjimų sumos yra suma, kurią galite sau leisti mokėti į savo balansą. Peržiūrėkite savo pajamas ir išlaidas ir nuspręsti, kiek galite realiai įdėti į savo balansą be tempia save finansiškai. Viskas virš minimumo padės sumažinti savo balansą. Kuo daugiau tuo geriau.

Kai mokate skolą

Kai jūs pasiteisina keletą kredito kortelių vienu metu, sujungti šias strategijas mokėti tiek, kiek galite į vieną kreditinę kortelę ir minimumo visų kitų kredito kortelės. Tai pats efektyviausias būdas atsikratyti savo kredito kortelės skola. Jūs pašalinti jūsų likučiai vienu metu, bet tai geriau nei mokėti tik šiek tiek link savo skolas kiekvieną mėnesį ir daug geriau nei mokėti tik minimumą visas savo sąskaitas.

Taip pat galite naudoti kredito kortelę grąžinimo skaičiuoklė padės jums nuspręsti, ką kredito kortele jums reikia padaryti, kad sumokėti savo skolą. Dauguma skaičiuotuvai parodys jums mėnesinių mokėjimų grafiką remiantis abiejų bendros mokėjimo galite sau leisti ar terminą, iki kurio norite būti skolos nemokamai.

Pagalvokite apie jūsų kredito balas

Nors jūsų kredito kortelės mokėjimo tiesiogiai nedaro įtakos jūsų kredito balas, tai gali turėti įtakos savo rezultatą (ir jūsų neseniai mokėjimo suma Pranešama, kad kredito biurų veikla). Jūsų kredito kortelės mokėjimo ar įtakos jūsų kredito panaudojimas, tarp jūsų kredito kortelės balansas ir savo kredito limitą santykis, veiksnys, kuris gerokai įtakoja jūsų kredito balas. Geriausi kredito balai priklauso vartotojams su mažiausiu kredito panaudojimą, paprastai mažesnis nei 30% panaudojimą.

Kaip jums nuspręsti, ką kreditinę kortelę, kad, manau, apie tai, kiek reikia, kad jūsų kredito kortelės balansas yra mažesnis nei 30% kredito limito.

Esmė

Štai nykščio priimant sprendimus jūsų kredito kortelės mokėjimo taisyklė: sumokėti visą balansą arba tiek, kiek iš pusiausvyros, kaip jūs galite sau leisti. Jei bandote atsipirkti keletą kredito kortelių, mokėti tiek, kiek, kaip jūs galite į vieną kredito kortelę ir minimumo visų kitų.

Tačiau, jei jūs kovoja ir negali sau leisti mokėti daug, kad bent minimumą.

Jak działa opcja Uzyskaj jego wartość?

Czas i zmienność wpływa wartości opcji

 Czas i zmienność wpływa wartości opcji

Gdy jesteś właścicielem zasobu, to łatwo zrozumieć, że można zarobić pieniądze jako wartość aktywów wzrasta, a pieniądze są stracone, gdy wartość aktywów spada. To jest bardziej skomplikowane, aby zrozumieć, w jaki sposób pieniądze są wykonane lub utracone, gdy inwestor posiada produkt pochodny, takie jak opcja.

Instrument pochodny jest to instrument, którego wartość zależy przede wszystkim od wartości określonego składnika aktywów (takich jak zdjęcie lub terminowym zamówienia).

Jednak dodatkowe czynniki często odgrywają istotną rolę w wartość tej pochodnej, utrudniając początkujący inwestor, aby zrozumieć w jaki sposób posiadanie pochodną przekłada się na zysk lub stratę.

Tła na wartość Opcji

Wartość opcji zależy od siedmiu czynników.

  • Cena instrumentu bazowego
  • Typ opcji (kupna lub sprzedaży)
  • Opcja jest cena wykonania
  • Liczba dni kalendarzowych pozostałe – przed wygaśnięciem opcji
  • Dywidenda, jeśli w ogóle
  • Stopy procentowe
  • Zmienność bazowych akcji

Ostatnim czynnikiem, który określa wartość swojego opcji jest zmienność. W szczególności, ocenę jak lotny aktywa bazowego będzie od bieżącego czasu (czyli przy zakupie opcji) oraz czas, który jej wygaśnięciem. Oczywiście, przyszłość jest nieznana i najlepsze, co możemy zrobić, to oszacować przyszłą zmienność.

Ponieważ przeszłość jest zawsze znana, można obliczyć „historyczną zmienność” dla danego składnika aktywów na dowolną liczbę dni handlowych.

I to historyczna zmienność jest zazwyczaj rozsądne szacunki dla przyszłej zmienności – o ile nie ma konkretnego powodu, by sądzić, że w przyszłości nie będzie przypominać zmienność jego średnią. Jednym z takich powodów jest to, że jest znanym wydarzeniem wiadomość, że może mieć znaczący wpływ na ceny aktywów.

Takie zdarzenia są zazwyczaj uwolnienie kwartalnych spółki lub aktualności dotyczące wyników w badaniu FDA dla proponowanego nowego leku, itd.

Przykład wywołania opcji wartości

Załóżmy, że jesteś właścicielem opcję kupna 63-dniowy, z ceną wykonania 70 $ za akcję, w określonym stanie, ABCD. Stado jest obecnie wyceniany (czyli ostatni wystąpił w handlu) $ 67.50. Ten czas nie płaci dywidendy. Panujące stopa jest 0,30% rocznie. Każdy z tych czynników wpływa na wartość opcji i są znane każdemu.

Dla ABCD, szacowana zmienność jest 23. Większość brokerów dostarczenie rozsądnych szacunkach zmienności dla wszystkich akcji i indeksów. Szacunki te opierają się na rzeczywistych cen opcji i użyć czegoś dalej zmienność implikowana (IV). Zasadniczo, IV oblicza się przy założeniu, że obecna cena opcji stanowi jego prawdziwą wartość teoretyczną. Na razie nie ma powodu, aby zagłębić się w skomplikowanych sprawach, takich jak zrozumienie IV, ponieważ nie będzie odpowiedni czas, aby to zrobić, jak nadal się uczyć o opcji.

Jeśli zdecydujesz, że warto posiadać jedną (lub więcej) z opcji call opisanych powyżej, ważne jest, aby zrozumieć, jak zyski opcji lub traci wartość w jego życiu.

„Lifetime” kończy się, kiedy sprzedać opcję lub podczas dni wygaśnie.

Ponieważ nasz przykład wykorzystuje opcję call, wiesz, że ta opcja jest warta więcej jak cena instrumentu bazowego (ABCD) wzrasta. Świat jest pełen możliwości początkujących przedsiębiorców, którzy kupowali opcje call lub put obserwowanych zmian cen akcji, jak mieli nadzieję, że będzie, i byli przerażeni, aby zobaczyć, że wartość rynkowa opcji spadła. Aby zrozumieć, jak to jest możliwe, trzeba mieć jasny obraz tego, jak opcja jest ceniony.

Dlaczego Opcja wartości zmieniają

Każdy z czynników opisanych poniżej jest w grze w tym samym czasie. Niektóre z tych czynników, które wpływają na wartość opcji to dodatek, podczas gdy inni pracują w przeciwnych kierunkach.

Pewne rzeczy nigdy się nie zmieniają, takie jak ceny wykonania i rodzaju opcji (kupna lub sprzedaży). Jednak wszystko może ulec zmianie.

Jest na to sposób (Grecy), aby oszacować, ile wartość opcji zmienia się, gdy różne rzeczy się zmieniają, takie jak cena akcji. Ale to nie jest cała historia. Wraz z upływem czasu, to wartość wszystkich opcji zmniejszeniu o znaną wielkość (theta). Jeśli firma ogłasza zmiany w dywidendzie, że wartości opcji powoduje poddania skromne zmiany. Stopy procentowe mogą się zmieniać, ale odgrywają niewielką rolę w określaniu wartości każdej opcji – z ewentualnym wyjątkiem bardzo opcji długoterminowych.

Jednym z czynników, który powoduje żalu nowsze handlowców opcja jest jak szacunek zmienność może zmienić się nagle. Nie tylko zmienić, ale zmienia się bardzo znacznej ilości. Vega opisuje ile zmiany wartości opcji podczas IV zmiany o jeden punkt. Na przykład, gdy spółka ogłasza oczekiwany element informacyjny, nie ma już żadnego powodu, aby przypuszczać, że akcje zostaną poddane znaczące zmiany cen przed wygaśnięciem opcji. Dlatego szacowana zmienność ma tendencję do zanurzyć raz wiadomości zostało ogłoszone. Opcje zakupione tuż przed wydarzeniem aktualności stać wart dużo mniej po wiadomościach. Oczywiście, jeśli porusza się cen akcji znacząco w kierunku, w którym przewiduje się (aż do odbiorców połączeń iw dół dla właścicieli opcja put), a następnie można zarobić duże zyski, pomimo dużego spadku zmienności implikowanej (Przypominamy, że jest do nowej oszacowanej zmienność).

Niespodziewany wydarzenie świat może doprowadzić do poważnego spadku na giełdzie (lub rajdu). Na przykład, gdy rynki ponownie otwarty po atakach 9/11, zmienność była znacznie wyższa i wszyscy właściciele opcyjne zostały nagrodzone dodatkowych zysków. Ponieważ spadek rynku nadal rosła na czarny poniedziałek (październik 1987), zmienność wzrosła, osiągając poziom nigdy nie widział. Nawet opcji call zdobyte wartość (w malejącym rynku!), Ponieważ IV była tak wysoka.

Opcje i niedoświadczony Trader

Problemem dla niedoświadczonego przedsiębiorcy występuje, gdy cena akcji porusza się stopniowo wyższe, a zbiorniki cena opcji. Dla niektórych ludzi, że jest to niemożliwe. Nowicjusze mają skłonność wierzyć, że gra jest sfałszowane i że animatorzy rynku były nie do ich oszukać. Nic nie może być dalsze od prawdy. W rzeczywistości przedsiębiorca stracił pieniądze ponieważ on / ona zapłacił znacznie więcej niż opcja była warta (ze względu na wysoką zmienność). Bardzo ważne jest, aby zrozumieć, że zmienność ogromną rolę, a przede wszystkim zmienność implikowana, grać w cenie opcji na rynku. Bądź ostrożny przy zakupie opcji.

Teraz ma kolejny spojrzeć na przykład. Załóżmy, że brak wiadomości jest w toku. Załóżmy, że trzy tygodnie mijają i ABCD rajdy do $ 64. Jeśli wszystko inne pozostaje bez zmian, wartość opcji (kalkulatora CBOE) zmienia się od $ 1,40 do $ 1.57. Jeśli kolejne trzy tygodnie mijają, opcja jest warta tylko 0,98 $.

Tak więc, jeśli można oczekiwać, aby zarabiać pieniądze, kiedy posiadanie opcji, ważne jest, aby zrozumieć, że czas potrzebny do zmiany cen akcji, aby wystąpić ma kluczowe znaczenie dla ewentualnego zysku lub straty. Oczywiście, jeśli masz nierealistyczne oczekiwania i nadzieje, aby zobaczyć ruch cen akcji do 75 $, a zegar jest nieważna (tak długo, jak cena zostanie osiągnięta przed wygasają opcje). Ale dla normalnych sytuacjach, gdzie przepowiednia nie może się spełnić przez długi czas, ważne jest, aby mieć jakieś pojęcie o terminie spodziewanej zmiany cen. Zakup zbyt dużo czasu (czyli posiadający opcję z późniejszym terminem ważności) jest kosztowne i niepożądane. Jednak nie kupuje tyle czasu (czyli opcja wygaśnie zanim nastąpi zmiana ceny) jest jeszcze gorzej. Dlatego czas jest tak samo ważne w zgadywanie zmianę ceny, jeśli można oczekiwać, aby zarabiać pieniądze, kupując opcje.

wartości opcji zależą znacznie więcej niż cena połączonego aktywów.

5 Krediitkaart funktsioonid Te ei peaks kasutama

 5 Krediitkaart funktsioonid Te ei peaks kasutama

Enamik pangakaarte tulevad pakitud raha säästmise kasu, pakkudes perks alates autorent kindlustus tagasi kaitset laiendatud garantiid.

Aga mõned krediitkaardi funktsioone ja perks tulla varjatud kulud ja tasud, mis võib ohustada teie eelarve – või põhjustada rohkem vaeva kui kasu on väärt. Siin on viis sellist kasu, et enamik inimesi peaks vältima.

Krediitkaart Esmatarbekaupade Kontroll: 

Need pakki tühi kontrolli saate oma krediitkaardi võib tunduda ahvatlev – eriti kui nad reklaamida lühiajalise 0 protsenti aprill pakkumise tasakaalu ülekanded.

Aga mõtlema enne nende kasutamist. Esmatarbekaupade kontrolli sageli tulevad oluliselt hindu ja teenustasusid. Näiteks, kui te kasutate tšeki maksta arveid või seda realiseerida pangas, siis võiks tuule maksma avansiraha aprill koguni 25-36 protsenti, ja võite ka tuleb tasuda tehingutasu. Samamoodi, kui te kasutate kontrolli üle tasakaalu teise kaardi, intressivaba, peate tõenäoliselt maksma tasakaalu ülekande tasu nii kõrge kui 3 kuni 5 protsenti.

ATM sularaha ettemaksete:

Kasutades oma krediitkaarti sularaha ATM on ka halb mõte. Mõned krediitkaardiväljastajad võta veelgi sularaha ATM kui nad küsivad kasutada mugavuse kontroll. Näiteks emitent võib nõuda 3 protsenti avansiraha tehingutasu kui te kasutate tšeki, kuid võta 5 protsenti tehingu tasu, kui te tõmmake sularaha ATM. Teil on samuti maksma kõrgemat avansiraha aprill, kui kannad üle summa, mida laenatud.

Ära oota, et maksta väike tasu, kui sa lihtsalt tagasi väike kogus, nagu $ 20, kas. Emitentide tavaliselt tasu vähemalt $ 10 tehingutasud, või 3 kuni 5 protsenti kogu tehingu kumb summa on suurem.

Intressivaba Saldoülekanded:

Null-protsenti saldo ülekannet pikk reklaam jooksul võib säästa raha, kui teil on palju võlga liistude, mis võimaldab teil aega, et maksta ära oma võlg ilma ülesehitamisel rohkem huvi.

Aga need saldoülekannete tihti ka tasu, ja kui teie kaart tasude üle keskmise tasu – näiteks 4 kuni 5 protsenti üle tasakaal – võid tuule maksma sadu dollareid tasud enne olete isegi oli võimalus lahendada oma tasakaalu. Sa oled parem asemel otsivad kaart, mis ei võta esialgse tasakaalu ülekande tasu, kuid siiski pakub edendamine, nagu Barclay Ring MasterCard on BankAmericard Mastercard või Chase Slate kaardi.

Kaup ja Kinkekaart Soodustused:

Paljud krediitkaardid pakuvad kaupu ja kinkekaarte, mida saab osta oma premeerib punkte. Aga vaadake, kui te saate kasutada oma punkte tasu suurema väljaostuväärtuses esimene. Kaup ja kinkekaardid on sageli oluliselt madalam lunastamise väärtusi kui teised kaardi auhinnad, näiteks reisikindlustus või raha tagasi. Sõltuvalt teie krediitkaardi väljastaja, see tähendab, et 50,000 premeerib punkte võiks osta teile $ 350 väärtuses kinkekaarte … või rohkem kui $ 500 väärt lennupileteid. See on lihtne valik, nii et veenduge, et te oma kodutöö ja veenduge, et te saate oma raha on väärt oma punktid.

Card Tasu Transfer programmid: 

Samuti saate soovi olla ettevaatlik kandes Preemiate punkti teise hotelli või lennufirma lojaalsusprogrammi.

Mõned krediitkaardid teile edastada oma punktid 1: 1 alusel, nii et sa ei kaota väärtuses punkte teeninud. Aga teised lojaalsuse programmid sind kulutama oluliselt rohkem punkte muuta oma premeerib ühte lennufirma miil või hotellis premeerib punkt. Kui teil on vaja ainult väike plahvatuse punkte osta pilet või teenida tasuta ööd hotellis viibimise, alandades väärtus kaardi premeerib punkte võib ikka seda väärt. Lihtsalt tehke matemaatikat enne te nõustute, et muuta oma raskelt teenitud punktid.

Opcijas Investing: Vai Iespējas Jums? Versatile Investīciju rīks

Opcijas Investing: Vai Iespējas Jums?  Versatile Investīciju rīks

Iespējas ir ieguldījumu instruments, kas var palīdzēt ļoti daudzi individuālie investori sasniegt divus galvenos mērķus:

  • Tirdzniecība / ieguldīt ar mazāku naudu riskam.
  • Palielināt izredzes gūt peļņu.

Daudzus gadus varianti tika uzskatīti instrumenti spēlētājiem. Lielā mērā šie pārpratumi ir pārvarēt – bet miljoniem investoru joprojām nesaprotu, kā viņi var gūt labumu no izmantojot iespējas.

Tātad, kas var izmantot iespēju rentabli?

Ļoti konservatīva investors.

Konservatīvā investors.

Ieguldītājam, kurš vēlas savu portfeli, kura vērtība nav svārstās Putnu.

Investors / tirgotājs, kas vēlas izcelties tirgus vidējos ilgākā laika posmā.

Ilgtermiņa investors un īstermiņa tirgotājs.

Agresīva tirgotājs, kurš ir gatavs uzņemties lielu risku iespēju nopelnīt lielu atlīdzību.

Kam vajadzētu neizmanto iespējas?

Bet iespējas nav piemēroti:

  • Mantkārīgs cilvēks, kas vienmēr grib lielāku peļņu, un nekad nav apmierināti. Kad kāre nonāk attēlu, risks ir tendence kļūt tik liels, ka investors var ievietot visu savu investīciju kontu riskam.
  • Neapdomīgas tirgotājs, kurš nesaprot riska pārvaldību. Ja tirgotājs nav disciplīna, cerības un lūgšanas (kas nav uzrādīt labus rezultātus) ir tendence kļūt aizstājēji inteliģentai.

Iespējas ir tik universāls, ka ir stratēģijas piemērotas gandrīz katru ieguldītāju veidam. Opcijas var sniegt lielisku priekšrocības.

Tomēr daudziem stratēģijas, priekšrocības, kam ir mazāks risks, nāk ar ierobežotu peļņu. Ne vienmēr neliela peļņa – bet gan zema riska stratēģijas neļauj neierobežotu peļņu.

Pamata opcija stratēģijas (tas ir tikai daļējs saraksts):

  • Kaklasiksnas strādā ļoti konservatīviem investoriem, jo tie var būt konstruēta, lai samazinātu risku. Peļņa potenciāls ir stipri ierobežots, kas ir iemesls, kāpēc šī metode, ko persona, kas ir visvairāk ieinteresēti saglabāšanai kapitāla vislabāk izmantot.
  • Tipisks pirkt-un-turēt (B & H) investors mēdz būt konservatīva, un var pieņemt  segtā zvanu rakstīšanu  kā konservatīvu veids, kā palielināt peļņu ilgākā laika posmā. Protams ir vairāk agresīvi investori, kas pērk augsta riska, ļoti gaistošo krājumu un turiet tos brīdi. Tomēr lielākā daļa no šiem ieguldītājiem trūktu pareizu domāšanas veidu tirdzniecības ierobežojumu-peļņas stratēģiju. Lasiet par domāšanas aiz rakstot uz kuriem zvani.
  • Laba stratēģija konservatīvu bullish ieguldītāja akciju pirkšanai-naudas pirkšanas iespējas, nevis tāpēc, ka, ja tirgus tvertnēm, zaudējumi ir ierobežots (vs. būtībā neierobežots zaudējumus par akcionāra). Pirkt tikai 1 aicinājumu katriem 100 akcijām, kuru savā īpašumā vēlas iegūt. Šīs iespējas ir jābūt Delta   ~ 80 ± 5. PIEZĪME: Tas ir ļoti atšķirīgs no pirkšanas out-of-the-naudas iespējas (aplūkoti turpmāk).
  • Izvēloties stratēģiju, kas samazina zaudēto kad tirgi samazinās summa, kā arī ierobežo peļņu, tirgus rallijs, jūsu portfolio kļūst mazāk svārstīgas. Tas ir cilvēka daba, vēlas, lai nopelnītu tikpat daudz (vai vairāk) kā citi investori kad tirgus pieaugums, bet, ja jums ir kāds, kurš atzīst vērtību izvairīties no lieliem zaudējumiem, kad lāči veikt kontroli, tad ir opcija stratēģijas, jūs varat pieņemt . Šīs stratēģijas ir pierādīts, ka nedaudz apsteigt pirkt-un-turēt stratēģiju . Piemēram, uz kuriem zvanu rakstīšana, tad naudas-nodrošinātas kaili liek tirdzniecība  (skatīt komentāru zemāk), pērkot in-the-naudas zvanu starpības … Jāņem vērā, ka šīs stratēģijas strādāt gan ilgāka termiņa investoru un īsāka termiņa tirgotāju.
  • Agresīva tirgotājs (ti, spēlētājs), bieži dod priekšroku pirkt out-of-the-naudas iespējām (izsaukumi vai nodod), kad viņš / viņa ir prognozes par kādā veidā tirgus gatavojas pārcelties. Lai gan ir taisnība, ka pērk tie (lēti, salīdzinot ar citiem) iespējām var rezultātā 10-Bagger (ti, nopirkt iespēju 50 centiem, un pārdot to par $ 5), lielāko daļu laika tirgotājs ir pārāk optimistiski un iespējas mēdz beidzas nevērtīgs. Man nav ieteikt šo stratēģiju, bet, ja tā aicina jūs, lūdzu, pagaidiet, kamēr jūs esat pieredzējis iespējas tirgotājs, kas patiesi saprot, cik iespējas strādāt.

Gandrīz jebkurš akciju tirgus investors vai uzņēmējs var atrast kaut ko vēlaties par iespējām. Bet, lūdzu, jāapzinās, cik daudz naudas ir apdraudēta visu laiku un izvairīties no augsta riska stratēģiju pārdošanas kails iemaksā (ja vien jums ir gatavi savu krājumu pie realizācijas cenu) vai kaili zvaniem.

The Ultimate Руководство по Понимание страхования

Понимание страхования может быть сложно, поэтому важно иметь рабочее понимание вашего покрытия, и что вам нужно. Это может сделать большую разницу в цене, которую вы будете платить, так как позволяют понять, как ваш выбор страхования будет защищать свой образ жизнь, имущество и личное имущество.

Страховое О финансовом обеспечении и защите своей независимости

Может показаться, что вам нужно изучить тома книг и информации, чтобы понять, страхование, но по своей сути, принцип страхования является очень простым:

Если у вас есть что терять, и вы знаете, что вы не могли позволить себе платить за потери самостоятельно, страхование дает возможность для Вас, чтобы защитить свои инвестиции, образ жизни, а также активы, заплатив небольшую сумму денег каждый месяц в обмен на гарантии того, что если что-то пойдет не так, то страховая компания будет иметь свою спину в виде финансовой компенсации.

Что такое личное страхование?

Личные виды страхования являются виды страхования вы покупаете, чтобы защитить вас от рисков, которые могли бы создать финансовые потери, которые вы не смогли бы позволить себе, чтобы покрыть самостоятельно. Личное страхование относится к рискам, которые вы, как человек могут столкнуться, из-за несчастные случаи, болезни, смерть или повреждения имущества вы владеете.

Какое Страхование работает?

Когда вы покупаете страховку, вы обычно будете платить оговоренную сумму – премию – в страховой компании в обмен на защиту от перечисленных рисков. В обмен на премию, которую вы платите, они согласны компенсировать вам за убытки, если один происходит. Личное страхование основывается на принципе, что риск распространения экономической потери (например, пожара или кражи, например) у многих людей, делает риск управляемым для всех.

Многие люди платят в защиту от потери через их премии страхового полиса. Премии собирают страховой компании, и когда приходит время платить претензии, они берут деньги от этой «коллекции», чтобы компенсировать держатель политики.

Есть ли у каждого купить страховку?

Каждый не должен покупать страховку, но это хорошая идея, чтобы купить страховку, когда у вас есть много финансовых рисков или инвестиций на линии.

В зависимости от вида страхования, некоторые страховые не является обязательным, а другие страхования, как страхование автомобиля, может иметь минимальные требования, установленные законом.

Почему Требовать банк страхования?

Хотя некоторые страхование не может быть юридическое требование, это может быть требование кредитора или банка или ипотечной компании.

В зависимости от вида страхования, вы можете «иметь», чтобы купить страховку для того, чтобы получить кредит. Страхование часто является требование получения финансирования для крупных покупок, таких как дома, потому что кредиторы хотят, чтобы убедиться, что вы застрахованы от рисков, которые могут привести стоимость инвестиций, чтобы исчезнуть, прежде чем вы заплатили его.

Получение более выгодная цена на страховании

Премия сумма денег, которую вы будете платить страховой компании (обычно ежемесячно) в обмен на финансовую защиту, предоставленный Вам страховой полис.

Чтобы снизить премию, самое лучшим, что вы можете сделать при выборе страховки по магазинам вокруг с различными компаниями, или использовать страховой брокер, который может сделать покупки для вас и увидеть, какие компании страхования может дать вам лучший курс для вашей страховки. Основываясь на опыте претензий и андеррайтинга страховой компании, ставки будут меняться.

Некоторые страховые компании могут иметь скидки, направленные на привлечение их профиль клиента.

Как хорошо ваш профиль соответствует профилю страховщика будет определять, насколько хороша ваша ставка будет.

Например, если страховщик заинтересован в привлечении молодых клиентов, они могут создавать программы, которые предлагают скидки для выпускников или молодых семей. Для сравнения, другие страховщики могут создавать программы, которые дают большие скидки для пожилых людей или член профессионального порядка или военных. Там нет никакого способа узнать, не ходить по магазинам вокруг и сравнения вариантов.

Когда Вы должны купить страховку?

Вы должны купить страховку для случаев, когда финансовые потери за то, что вы можете позволить себе заплатить или взыскать с легкостью.

Понимание 5 Основных видов личного страхования

Когда большинство людей думают о личном страховании, они, как правило, думать об одном из этих 5 основных категорий, среди прочего:

  1. Жилое страхование, такие как страхование дома, кондо или курятник страхование, страхование арендатора.
  2. страхование автомобилей и другие виды страхования транспортных средств, такие как снегоходы, мотоциклы и мопеды.
  3. Лодка страхования, которые могут быть охвачены дома страхования в некоторых случаях, и автономное страхование лодки для судов определенной скорости или длины, которые не охвачены в рамках домашнего страхования.
  4. Медицинское страхование, страхование жизни и страхование по инвалидности
  5. Страхование ответственности

Хотя все эти категории охватывают то, что вы могли бы рассмотреть ваше личное страхование, вы не можете, как правило, получить их всех от одного человека. Страхование требует лицензирования и разделен на категории. Это означает, что, прежде чем кто-то имеет право продать вам страховку, или предоставить Вам страховой совет от ваших потребностей страхования, они должны иметь лицензию государства представлять вид страхования вы покупаете.

Например, ваш домашние страховой брокер или агент может сказать вам, что они не могут лично предложить Вам страхование жизни или инвалидность, но может направить вас к коллеге с надлежащей лицензией, такими как финансовое планирование или советником.

Что означают различные виды страхового покрытия?

Главная страхования охватывает здания на вашей собственности, включая ваше основное место жительства, а также любые дополнительные структуры на территории. Он также охватывает ваше содержание – движимое имущество , как правило , хранится на территории проживания , – а также дополнительные расходы на проживание и ответственность.

Арендаторы Страхование покрывает ваше движимое имущество регулярно хранится в вашем аренду единицы, а также дополнительные расходы на проживание, а также персональная ответственность в помещениях и во всем мире.

Кондо или Кооператив страхования похож на страхование съемщиков, однако в дополнение к вашей личной собственности, дополнительные расходы на проживание и личной ответственности во всем мире, он также охватывает некоторые вещи, которые очень специфичны в собственность единицы или доли в здании.

Страхование автомобилей, лодок страхование, и другие Страхование транспортных средств

Автомобили, лодки и другие виды страхования транспортных средств предлагают различные варианты в охвате. Самое основное страхование ответственности существо, покрывая вашу ответственность за владение или эксплуатации транспортного средства или судна. Тогда есть дополнительные покрытия Вы можете приобрести, например, покрытия для физического повреждения транспортного средства или самого судна и его компонентов. Варианты медицинских выплат других, а также пособия в случае смерти вследствие смерти или травм в результате эксплуатации транспортного средства также могут быть включены в качестве факультативных или обязательных в зависимости от государственных законов финансовой ответственности или минимальных требований страхования автомобиля.

Здоровье, жизнь и страхование по инвалидности

Медицинское страхование, страхование жизни, страхование по инвалидности и как Покрытия Долгосрочного страхование по уходу все обеспечивают покрытие для финансовой компенсации или возмещения расходов на здравоохранение, болезнь или смерть, связанные события.

Медицинское страхование включает в себя множество различных видов политики, от основных преимуществ для здоровья, в дополнительную политику в области здравоохранения, как стоматологическое страхование или Long Term Care страхование. Существует широкий спектр доступных, чтобы удовлетворить ваши потребности в зависимости от того, какой финансовой защиты вам необходимо страхового покрытия.

Понимание малого Печать в договоре страхования

Ваша страница страховой декларации перечислены основные пределы охвата, которые вы приобрели в политике, однако в редакции политики, что вы раскрыть, как ваша страховка работает в претензии. Большинство людей не читают мелкий шрифт в их страховой полис, который является, почему люди часто путают и разочарование в процессе претензий.

7 Определения Понять Условия страхования Политика

Ниже приведены некоторые ключевые области, которые находятся в мелком шрифте, с пояснениями, которые помогут вам понять, почему они могут быть важны для вас.

  1. Франшиза это сумма денег , которую вы будете платить в претензии. Он выше ваша франшиза, тем больше риска вы берете на личны, и , следовательно , тем меньше вы будете платить премии. Некоторые люди используют выводимые в качестве стратегии , чтобы сэкономить деньги.
  2. Исключения есть вещи, которые не охвачены в рамках страхового полиса. Это действительно важно , чтобы спросить о исключениях на любой политике вы покупаете , так что мелкий шрифт не удивит вас в претензии.
  3. Тип политики:  Страховые компании часто предлагают различные уровни охвата. Если вы получаете действительно низкую цену на страховой цитате, вы можете спросить , какой тип политики у вас есть или каковы пределы охвата являются и сравнить эти данные с теми , в других кавычках вы имеете.
  4. Специальные Ограничения:  Страховые полисы все содержат определенные разделы , в которых перечислены пределах сумм , подлежащей оплате. Это становится очень важным , когда вы подаете заявление. Это относится ко всем видам политики от медицинского страхования на страхование автомобиля. Спросите о том, что покрытия вновь ограничены и каковы пределы. Вы часто можете попросить другой тип политики , который предложит вам более высокие лимиты , если пределы в политике касаются.
  5. Периоды ожидания и специальные оговорки:  Некоторые виды страхования имеют периоды ожидания до того , как покрытие вступает в силу. Например, в стоматологической страховке вы можете иметь период ожидания, и страхование жизни , вы можете быть предметом статьи самоубийства. Это всего лишь два небольших примера, но вы всегда хотите спросить , когда начинается освещение , и если есть какие – либо периоды ожидания или специальные положения , которые могли бы повлиять на освещение , когда вы покупаете новую политику.
  6. Подтверждения будут дополнение к политике, чтобы получить более широкий охват или в некоторых случаях индоссаменты могут изменить политику, чтобы уменьшить или ограничить охват. Узнайте больше о одобрениях здесь.
  7. Основа урегулирования претензий представляет условия, при которых будут выплачены претензии. В страховании дома, к примеру, вы могли бы иметь стоимость замены или фактическую политику денежной стоимости. Основа урегулирования претензий составляет значительную разницу на сколько вы заплатили деньги. Важно всегда спрашивают, как претензии платят и что процесс утверждения будет.

Как ли страховые компании Оплата претензий?

Деньги, собранные от премий страховой компании позволяют страховая компании строить активы от всех премий, собранных таким образом, что, когда страхователь или лицо, имеет потери, есть достаточно денег, чтобы покрыть претензии.

Как вы получите свои деньги обратно, если вы не в страховой компании?

Когда вы платите в страхование в течение многих лет, вы можете начать задаваться вопросом, почему вы были платить так много, когда вы никогда не были претензии. Некоторые люди могут даже чувствовать, что они должны получить свои деньги назад, когда они не имели претензий, однако это не так, как страхование работ. Страховые компании собирают свои деньги и положить его в сторону, чтобы платить, когда есть претензии.

Пример премии против Требований платежей

Представьте, что вы платите $ 500 в год, чтобы застраховать $ 200,000 домой. 10 лет выплаты страховки и вы не сделали никаких претензий. Это $ 500 раз в 10 лет, и вы заплатили $ 5000 в страховой компании. Вы начинаете задаваться вопросом, почему вы платите столько за бесценок. В 11-м году, у вас есть основные требования. Страховая компания платит вам $ 50000.

Если страховая компания дала все обратно свои деньги, когда не было никаких претензий, они никогда бы не накопить достаточно средств, чтобы выплатить по искам. Даже $ 5000 вы заплатили им за 10 лет не покрывает ваши потери $ 50,000. Одна потери, и вы негодны к страховой компании, но, к счастью, потому что страхование базируются на распространение риска среди многих людей, это накопленные деньги всех людей платят страховые взносы вместе, что позволяет страховая компании наращивать активы и сопроводительные требования, когда они происходят.

Что делает страховой компании Цены идти вверх или вниз?

Страхование это бизнес, и, хотя было бы неплохо для страховых компаний просто оставить ставки на прежнем уровне все время, реальность такова, что в бизнесе они несут ответственность, чтобы сделать достаточно денег, чтобы убедиться, что у них есть деньги, чтобы покрыть все потенциальные претензии их страхователям могут сделать.

Когда страховая компания подсчитывает до того, сколько они заплатили в формуле изобретения в конце года, по сравнению сколько они собраны в виде премий, они должны пересмотреть свои ставки, чтобы оставаться прибыльными. изменения андеррайтинга и скорость увеличивается или иногда даже уменьшается, являются результатом фактических результатов страховой компании было в предыдущие годы.

Агенты, Пленные агенты и страховые брокеры

На передней линии лицо, вы имеете дело с тем, когда вы покупаете страхование являются агентами и брокерами, которые представляют страховую компанию. Они будут представлять вас в страховой компании, а также объяснить охваты и продукты имеющиеся у них.

В зависимости от того, что страховой компании вы покупаете страхование от, вы можете иметь дело с пленным агентом или страховым представителем, который может представлять несколько страховых компаний.

Как решить, какой страховой защиты вам нужно

Есть несколько ключевых вопросов, которые вы можете спросить себя, что может помочь вам решить, какой вид страхования вам нужно.

  • Сколько риска или финансовые потери, вы можете предположить, по своему усмотрению?
  • У вас есть деньги, чтобы покрыть ваши расходы или долги, если у вас есть аварии или если ваш дом или автомобиль уничтожен?
  • У вас есть сбережения, чтобы покрыть вас, если вы не можете работать из-за несчастного случая или болезни?
  • Можете ли вы позволить себе более высокие франшизы, с тем, чтобы снизить расходы на страхование?
  • У вас есть особые потребности или соображения в вашей личной жизни, которые вы могли бы хотеть, чтобы иметь финансовую защиту?
  • Что вас больше всего беспокоит? Страховые полисы могут быть адаптированы к вашим потребностям и определить, что вы больше всего беспокоит защита, которая может помочь вам сузить вид страхования вам нужно, и сократить расходы.

Выбор страхования на основе вашего текущего образа жизни и жизни-Stage

Страхования вам нужно будет варьироваться в зависимости от того, где вы находитесь в вашей жизни, какие активы у вас есть, и то, что ваши долгосрочные цели и обязанности. Вот почему так важно, чтобы занять время, чтобы обсудить то, что вы хотите от страхования с вашим представителем. Нахождение правильных страховых продуктов являются хорошей частью сильной финансовой стратегии, которая будет защищать вас и поможет вам оставаться финансово независимым, даже если у вас есть финансовые потери.

Fyra skäl Jag skulle aldrig köpa hela livförsäkring

Fyra skäl Jag skulle aldrig köpa hela livförsäkring

Tidigare i år gjorde jag något jag borde ha gjort år tidigare – jag köpte en annan term livförsäkring för att lägga till täckning vi redan hade. Jag har haft livförsäkring sedan jag var 25 år gammal, men våra behov har förändrats och jag började känna sig osäkra. Jag var barn gratis när jag köpte vår första policy, trots allt. Nu, mer än ett decennium senare, jag är 37 med två unga barn och mycket mer ansvar. Jag tjänar mer pengar nu också, vilket betyder att jag behöver en större policy att ersätta min inkomst.

Eftersom jag brukade arbeta i bårhuset företag och min make var en mortician i mer än 10 år, jag är väl medveten om vad som händer när någon dör oförsäkrade eller underinsured. Jag har sett efterdyningarna med mina egna ögon; familjen går i panik, inte bara för att de är sörjer för mamma eller pappa, men eftersom de vet hur farliga deras ekonomiska situation snart kommer att bli.

Om jag dör unga, är det sista jag vill försvinna veta Jag lämnade min man och barn utsatta.

Så, tillade jag en annan $ 750.000 i livförsäkring täckning vad vi redan hade, och jag har sovit mycket bättre sedan dess. Vi har förmodligen mer täckning än vad vi behöver nu, men jag skulle hellre vara på den säkra sidan av försiktighet när det gäller mina barn.

Den galnaste delen om att köpa livförsäkring är hur enkelt det blivit. Där du en gång var tvungen att schlep till en försäkringskassa eller flera kontor om du ville flera offerter, kan du nu slutföra hela processen på nätet. Policyn jag köpt via Haven Livet var också den typ som inte kräver en läkarundersökning – en perk du kan få om du är av genomsnittlig vikt och i utmärkt hälsa.

När jag köpte min nya $ 750.000 term liv politik, sökte jag på morgonen och hade täckning på eftermiddagen.

Men vad som är ännu galnare är hur billigt livförsäkring täckningen är. För en $ 750.000 politik som kommer att pågå i 20 år, tills jag är 57 år gammal, jag betala $ 27,88 per månad.

Varför jag skulle aldrig betala för hela livförsäkring

Innan jag köpte denna term policy, men kontaktades jag av en försäkringsagent som ville sälja mig en annan typ av livförsäkring – hela livet. Där livförsäkring bara varar under den tid du väljer upfront (för denna policy, 20 år), är hela livförsäkring inrättas för att erbjuda en död nytta oavsett hur gammal du blir.

Jag genast balked vid tanken på att köpa hela livet och för fler anledningar än ett. Här är därför jag aldrig skulle köpa hela livförsäkring, och varför termen livförsäkringar passar vår familj bara bra:

# 1: Hela livförsäkring kan vara orimligt dyrt.

När någon kontaktade mig om att köpa hela livförsäkring, jag genast stänga dem. Jag tyckte det var märkligt att de föreslog jag köper hela livförsäkring utan att veta något om vår ekonomi eller vilken typ av täckning vi kanske behöver i alla fall, så jag inte låta dem bombardera mig med hela sin försäljning pitch.

Så nej, jag vet inte exakt hur mycket de ville att jag skulle betala för den mängd täckning jag ville – $ 750.000. Men det är inte så svårt att räkna ut heller.

State Farm har faktiskt en kalkylator som ger grundläggande offerter för livförsäkring och hela livet så att du kan jämföra. När du har angett mitt födelsedatum, längd och vikt tillsammans med min hälsonivå (utmärkt), spotta sin miniräknare ut några siffror. För en 20-årsperiod politik som den jag köpte, föreslog de att jag skulle betala $ 62,40 per månad eller $ 717,50 per år. För hela livförsäkring, å andra sidan, min föreslagna premie var $ 859,13 per månad – eller $ 9,875.00 per år.

Uppenbarligen är detta bara en uppskattning från en försäkringsgivare, och jag kan betala mer eller mindre för hela livförsäkring baserad på leverantören jag väljer. Ändå går bara att visa hur mycket dyrare hela livförsäkring kan vara kontra term täckning. I det här fallet, det kostar mer än 10 gånger så mycket för samma nivå av täckning.

# 2: Jag förstår inte bygga kontantvärde jag kan låna mot.

En av de största försäljningsargumenten för hela livet, eller permanent livförsäkring, är att det bygger kontantvärde kan du låna mot. Många hela livförsäkringar också betala utdelning, men de kan inte garanteras. Som en följd av vissa företag felaktigt marknadsföra hela livförsäkringar som en komplicerad blandning av livförsäkringar och investeringar.

Men det är svårt för mig att förstå nyttan av utbetala (möjligen tiofaldigt) för en försäkring liv bara för att bygga en kvasi-sparkonto kan jag potentiellt tillträde. Det kan säkert vara mer nyanserad och komplex än så, och jag är medveten om att hela livförsäkring kan vara ett smart sätt för rika familjer att lämna skattefria pengar till sina arvingar. Ändå är det faktiskt en fördel för den genomsnittliga familjen att betala så mycket för hela livet bara för att bygga kontantvärde och potentiellt poäng utdelning?

Consumer Reports säkert inte tror det. För en studie de genomfört, frågade de flera livförsäkringar offerter för en 40-årig Illinois man vid utmärkt hälsa. Genom sin forskning – och genom citat som erbjuds via AccuQuote – fann de att denna teoretiska killen skulle behöva betala $ 660 per år för hans 30-åriga långsiktig politik för $ 500.000 och $ 6760 per år för hela livet försäkring med samma nivå av täckning.

Medan ”överskjutande premier” gå till garanterade besparingar som bygger kontantvärde över tiden, Consumer Reports visade hur man kunde åstadkomma samma sak genom att köpa livförsäkring täckning och investera skillnaden.

”Alternativt kan du köpa den 30-åriga långsiktig politik och varje år investerar skillnaden mellan gros- och term livet premier i konservativa 10-åriga statsobligationer”, skriver de. Efter att ha kört siffrorna, Consumer Reports fann att statsobligationer tjänar 2,17% skulle ge en högre avkastning på dina pengar. Men de noterar också att det skulle finnas någon död nytta när långsiktig politik gått ut.

Summan av kardemumman: Jag ser inte poängen med att köpa en dyr försäkring liv som bygger kontantvärde när jag kan köpa sikt försäkring sedan spara och investera skillnaden på egen hand.

I exemplet policy jag delade ovan från State Farm, skulle jag spara mer än $ 9000 per år genom att välja tillgängliga långsiktig politik över hela livet. De flesta människor skulle vara bättre att spara och investera pengarna själva kontra hälla den i en kvasi-investering som hela livet.

# 3: Jag behöver inte livförsäkring när jag dör.

En annan påstådd fördel med hela livförsäkring är det faktum att det är garanterat att erbjuda en död förmån oavsett när du dör, till skillnad från en långsiktig politik som bara betalar ut om du försvinna inom 20- eller 30-åriga tidsramen. Detta är en stor välsignelse om du är orolig över att inte ha pengar för begravningskostnader eller lämnar ett arv efter sig. Naturligtvis skulle det vara bra att försvinna vid en ålder av 90 och vet att er politik är fortfarande intakt.

Men jag förstår inte varför jag skulle tänkas behöva livförsäkring när jag är äldre. Den huvudsakliga funktionen för livförsäkringar, som jag ser det, är att ersätta min inkomst medan jag är ung och fortfarande arbetar – medan min familj är beroende av mig. Om jag försvinna under de närmaste 20 åren, jag vill veta våra räkningar täcks och mina två barn kommer att ha pengar till college.

Vad kan livförsäkring möjligen täcka när jag är 80 eller 90 år gammal? Mina barn kommer att vara vuxna på den punkten, och vi kommer att ha skuldfri i årtionden. Vi också spara en stor del av våra intäkter och spara för framtiden, så att ha en livförsäkring i mina gyllene år kommer sannolikt att vara overkill.

# 4: Jag skapar min egen arv att lämna bakom sig.

En annan stor argumentera punkten för hela livförsäkring är att det hjälper du lämnar efter sig ett arv för dina barn. Jag kommer inte att argumentera mot det; Självklart skulle någon kärleksfull förälder vill lämna ett bo ägg för sina barn om möjligt. Istället skulle jag hävda att du inte behöver hela livförsäkring att uppnå detta.

I stället för att hälla pengar i ett helt liv försäkring och hoppas det lönar sig, skulle jag mycket hellre behålla mer av mina pengar i mina egna händer. På så sätt kan jag fortsätta att spara pengar, maxing ut vår pension konton och investera i fastigheter. Varför betala en tredje part för att hjälpa dig att bygga ett arv när du kan använda dina egna pengar och uppfinningsrikedom för att bygga en på egen hand?

Slutgiltiga tankar

Som Consumer Reports noterar flera faktorer gör det svårt att räkna ut om hela livförsäkring är perfekt. Till att börja med, de observera att försäkringsbolagen inte skyldigt att offentliggöra vilken del av årspremien går att betala livförsäkring och vilken del bygger kontantvärde. Som sådan, kan det vara svårt att beräkna eller ens gissa någon form av ”avkastning”.

Inte bara det, men det enorma provisioner agenter tjänar säljer hela livet fungerar som ammunition för det hårda sälja. Brian Fechtel, finansanalytiker och livförsäkring agent, sade Consumer Reports att provision på hela livförsäkring kan vara så mycket som 130% till 150% av det första året premie, som lätt kan vara $ 10.000 dollar eller mer. Hur kan man lita på en agents råd när ditt beslut att köpa – eller inte köpa – lätt kan innebära en skillnad på tusentals dollar för dem? Enligt min mening kan du inte.

Men det är inte den enda anledningen till att jag aldrig skulle köpa hela livförsäkring. Vid slutet av dagen, jag försöker hålla våra liv – och vår ekonomi – så enkelt som möjligt. För mig innebär att köpa en billig livförsäkring och hålla kontroll över så mycket av våra surt förvärvade pengar som vi kan. Om jag vill kontantvärde jag kan låna mot, skulle jag hellre bygga det i ett sparande eller investeringar konto med mitt namn på den.

Formas eficazes de poupar dinheiro em um orçamento apertado

3 maneiras eficazes de poupar dinheiro em um orçamento apertado

Você estaria interessado se eu lhe dissesse que há um segredo para poupar dinheiro? Bom, é verdade. Há alguns segredos que podem ser usadas para poupar dinheiro, mesmo que não se sente como você tem algum dinheiro para salvar. A má notícia é que esses segredos foram divulgados há décadas e é simplesmente até você para decidir se deve ou não usá-los.

Poupar dinheiro Segredo # 1: Orçamento

Primeiro, você precisa criar um orçamento.

Eu sei o que você está pensando, mas antes que você pode até sonhar com economia de dinheiro que você tem que saber onde seu dinheiro está indo. Simplesmente não há maneira de contornar isso. Como você pode decidir onde fazer cortes ou encontrar dinheiro extra para salvar se você não tem idéia de onde todo o seu dinheiro está indo? Você não pode. Então, é hora de criar um orçamento.

A coisa é, você não tem que fazer isso uma tarefa árdua. Na verdade, muitas pessoas bem sucedidas passar pela vida sem seguir cada centavo a cada dia. Você pode provavelmente começar por fazer o mesmo. Inicialmente, você tem que, pelo menos, sentar e descobrir onde seu dinheiro está indo. Quanto está sendo gasto em habitação, utilitários, mantimentos, dívidas e entretenimento? Depois de ter criado uma imagem clara de onde vai o seu dinheiro em um mês típico você pode começar a identificar tendências e áreas problemáticas. Depois de ter encontrado as áreas problemáticas que você terá uma idéia melhor de onde você pode cortar para trás e por quanto.

Então você pode usar esse dinheiro para aplicar a sua poupança.

Como você pode ver, a idéia é pintar um retrato de onde seu dinheiro está indo e não é tanto sobre o acompanhamento de cada dólar que você gasta ao longo do dia. Sim, isso também pode ser um exercício útil para manter os gastos sob controle, mas isso é também o que torna a maioria das pessoas fora do orçamento depois de apenas algumas semanas.

Poupar dinheiro Segredo # 2: Pagar-se primeiro

Depois que você identificou onde seu dinheiro está indo, você deve ter alguns dólares extra para pôr de lado em sua poupança ou um plano de aposentadoria como um 401 (k). Isso é um grande começo, mas há um outro segredo para poupar dinheiro: pagar-se primeiro.

Você provavelmente já ouviu essa frase antes, mas é tão comum porque funciona. Se você é como a maioria das pessoas que você provavelmente esperar até que seu cheque de pagamento atinge sua conta corrente, você pagar as contas e comprar os mantimentos semanais antes de decidir o quanto você pode dar ao luxo de depositar na poupança. Até então, a quantidade pode ser pequeno e você está preocupado que você pode precisar desses poucos dólares no final da semana para que você evite colocar qualquer dinheiro na poupança em tudo. Grande erro.

Você precisa pensar em suas economias, assim como faria com qualquer outra conta. Quando a sua conta de energia elétrica vem cada mês o que você faz? Você se certificar de que é pago, certo? É assim que você precisa para tratar sua conta poupança. Se o seu objetivo é economizar US $ 100 por mês, em seguida, pensar que, como conta $ 100 que deve ser pago. Se você está pensando sobre isso em termos de um projeto de lei que está mais propensos a fazer esse depósito e construir seu fundo de emergência.

Só de pensar em sua poupança mensal como um projeto de lei não é suficiente, e é aí que você tem que pagar-se primeiro.

Você precisa criar um plano de poupança automática que irá automaticamente depositar dinheiro em sua conta poupança antes mesmo de ter a chance de gastá-lo. Isto pode ser feito para a direita através de depósito direto do seu empregador ou com uma transferência recorrente com o seu banco. E como mágica, você não até mesmo perder o dinheiro vai para a poupança a cada semana, mas a sua conta poupança começa a crescer ao longo do tempo.

Poupar dinheiro Segredo # 3: Gaste menos do que ganha

Este é o Santo Graal das finanças pessoais, mas se você não pode utilizar este segredo que você nunca será capaz de economizar dinheiro. Você simplesmente tem que gastar menos dinheiro do que você ganha e não há maneira de contornar isso. É tudo sobre o fluxo de caixa.

Se você ganhar US $ 100 e gastar US $ 110 você está agora em um – $ 10. Onde é que isso extra de dez dólares vem? Normalmente, é dinheiro emprestado, quer a partir de um cartão de crédito ou algum tipo de empréstimo.

E adivinha? Esse dinheiro emprestado vem com interesse. Isso significa que você é realmente mais do que dez dólares no buraco. Quando você começar a fazer isso em um mês base regular após mês e com grande dólar quantias é fácil ver como alguém pode obter dezenas de milhares de dólares em dívida, o que é exatamente por isso que a maioria das pessoas se sentem como se eles não têm nenhum dinheiro salvar.

Como essa dívida monta você pode encontrar-se apenas fazer o pagamento mínimo cada mês, mas que por sua vez significa apenas que você vai passar os próximos dez ou vinte anos pagando por algo que você não podia pagar, gastar milhares em juros.

Você pode economizar dinheiro

Será que essas segredos soar como senso comum? Eles deviam. A maioria de nós sabe que precisamos de orçamento nosso dinheiro, colocar dinheiro reservado para o futuro, e ficar fora da dívida, mas muitos de nós ainda não pode fazê-lo. Infelizmente, curta de ganhar na loteria, não há segredos para a criação de riqueza. Estes três princípios de gestão de dinheiro som são a base das finanças pessoais.

Uma coisa é certa. Se você pode orçamento seu dinheiro para que você está gastando menos do que ganha e colocar algum desse dinheiro em uma conta poupança ou aposentadoria antes de ter tempo para gastá-lo, você vai ser capaz de economizar dinheiro e construir a riqueza.