Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He's Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
8 Poučenie sa učiť z dvoch Millenials kto odišiel s $ 1 Million
Kedy by ste rád do dôchodku?
Šesťdesiatpäť? Päťdesiat?
Nemusíte čakať tak dlho, viete.
Kalifornia Pár nedávno odišiel v ich polovici 30. rokov s $ 1 milión v banke, podľa Forbes časopis.
OK, to je pravda, že pozoruhodný čin osobných financií by bolo takmer nemožné pre väčšinu z nás, pretože máme, viete, žije. A deti. Nikdy by som nemohol vytiahnuť niečo také so štyrmi chlapcami zvýšiť.
Pár – Travis a Amanda – nemá žiadne deti. Oni si zarobil slušné peniaze ako tech profesionálov a už socked ďaleko $ 350,000, keď sa rozhodol zahodiť svojej práci navždy. Majú tiež železnú vôľu, ako uvidíte. Napriek tomu je tu veľa naučiť z týchto dvoch Millenials o základoch budovaní odchod do dôchodku hniezdo vajcia.
1. Poznaj svojho Cieľ
Keď Travis dostal prepustených z IT práce v roku 2012 objavil novú vášeň – slobodu, ktorý bol dodaný s nefunguje. On a Amanda rozhodla čo najskôr odísť. Uvedomili si, že potrebujú 1.000.000 $, aby sa to stalo. Pár plánuje žiť na 3 percentá – 4 percentá z hodnoty svojho portfólia je každý rok a očakáva 7 percent ročné tempo rastu.
Ako si predstavujete svoj odchod do dôchodku? Budete cestovať po svete? Začať podnikať? Vlastný dom na pláži? Vedieť, čo chcete, post-kariéru, je prvým krokom k tomu, aby tieto sny.
2. Get It Together
Organizovanie svoje financie vám umožní zistiť, kde ste a ako sa pohybovať dopredu. Travis a Amanda zhromaždili všetky svoje peniaze spojené s účtami do voľného rozpočtovanie mieste Mint.com a robil dôkladnú revíziu svojich aktív a výdavkov. To viedlo k znižovaniu výdavkov a (ľahké) rozhodnutie zlúčiť niekoľko 401ks od bývalých zamestnávateľov.
3. Úspory First
Pár uložených až 65 percent svojho platu počas troch rokov trvalo hromadiť 1.000.000 $. Žili v prenájme riadenej $ 2,200 Oakland dom (zjednávať by the Bay, pre istotu) a agresívne znížiť náklady tým, že robí veci, ako je jazda menej, a visí bielizeň von uschnúť na voľnom vetra.
Tu je tip pre posilnenie svoju mieru úspor: Prvé Platiť sami. Už vaše úspory auto-odpočítaná z vašej výplatnej pásky, či ísť do 401K firmy alebo iného dôchodkového fondu. Nemôžete minúť čo ste nikdy vidieť.
4. Pozor daní a poplatkov
Poplatky sú veľký návrat-killer. Tie by mali preskúmať a spochybniť každý poplatok budete platiť, a to aj na finančné prostriedky vo vnútri vášho 401k. Amanda a Travis dať veľa z ich odchodu do dôchodku peňazí do low-cost ETF a indexových fondov. Tieto vyplatila pekne, ako pár išiel nárast viac ako 60 percent v S & P 500 od roku 2012 do roku 2015.
Pár plánoval dopredu a bol schopný sa vyhnúť 10 percent IRA penále predčasný výber pomocou konverzného rebríka Roth IRA. V tomto predvídavé stratégie, oni previedla určitú sumu peňazí každý rok od svojej tradičnej IRA ich Roth. Akonáhle 5 rokov uplynulo od počiatočného IRA do Roth konverzie, boli schopní čerpať svoje príspevky Roth v ročnom laddered poradí a vyhnúť sa trestu predčasne odstúpiť.
5. Vašou úlohou je váš skutočný Moneymaker
Ľahké zabudnúť na to, vaša výplata je stredobodom vášho investičného zámeru. Všetko, čo môžete urobiť výlet plat alebo pridať ďalší príjem (druhé zamestnanie alebo prenájom nehnuteľností, napríklad), sa výrazne presadzovať svoje ciele.
Rovnako ako nenávidel prácu, Travis vrátil do kóje čisto aby paru do dôchodku sen. Zapol pracovné miesta trikrát počas troch rokov dosiahnuť zvýšenie platu. Amanda strčil ju v jej práci ako chemického inžiniera. Na svojom vrchole zisku, pár robil kombinované $ 200,000.
6. Presun a uložiť
Je to podstatne jednoduchšie ušetriť, keď vaše životné náklady sú nízke. Keď sa Amanda a Travis dôchodku, odišli z psycho-drahé zátoky na $ 270,000 dom v Asheville v Severnej Karolíne. Pár si vybral horské mesto, pretože životné náklady sú relatívne nízke.
Oni tiež verí, že ich dom bude ľahké si prenajať pre turistov, zatiaľ čo pár pokračuje zemegule kluse.
7. Zjednodušenie a Declutter
Keď sa priblížili k ich odchodu do dôchodku cieľa, Amanda a Travis predával veľa vecí vo svojom dvojpodlažnom dome. Zamierili do dôchodku sa len to, čo použiť na dennej báze.
8. Naplánujte si odchod do dôchodku míňanie
Máme tendenciu sa sústrediť na úspory, keď budeme diskutovať o plánovaní pre odchod do dôchodku. Ale je potrebné starostlivo premýšľať o svojej post-pracovné výdavkov, ak chcete, aby vaše hniezdo vajec, že ťa vidím cez dva alebo tri dekády. Žijeme dlhšie v týchto dňoch, spomenúť na 1000 dolárov za mesiac pravidlo z predošlých mojich predchádzajúcich AJC stĺpcov.
Travis a Amanda sú veľmi disciplinovaní. Odmietajú minúť viac ako 4 percentá z aktuálnej hodnoty svojho portfólia za rok. Ako výsledok, oni niekedy musieť znížiť výdavky, keď ich hodnota portfólia namáča. Sú prilepené z tohto pravidla aj v priebehu ich odchodu do sna jazdnej ceste zo San Francisca do Kostariky.
Urobili tú cestu na lacný spôsob jazdy (a spí v) starú Toyota 4Runner. V Kostarike, ktoré prenajala dom za $ 1,000 za mesiac – rovná $ 30 za noc. Jedli doma a preskočí z turistickej veci.
Travis a Amanda povedal Forbes , že už nikdy nebude fungovať. Ale nechala otvorené dvere k mať deti. Je ťažké výchovu detí v týchto dňoch na príjmu domácnosti pouhých $ 30,000 a $ 40,000. Ale či niekto môže robiť to, ja staviam na Travisa a Amandu.
Ich extrémny príklad je inšpirujúca. Ak sa tieto dve tridsiatnikov možno uložiť do troch rokov o $ 650,000, iste môžeme dosiahnuť naše ciele pre odchod do dôchodku v 20 alebo 30 rokoch.
Všetko, čo to vyžaduje, je cieľ, plán, a záväzok. Najmä záväzok.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Parādu Ranks Starp lielākajām problēmām vairumam skolēnu
Koledžas studenti saskaras ar daudzām grūti finanšu lēmumus, kad runa ir pārvaldīt savu naudu. Kā jaunietis viņiem ir nepieciešams, lai noskaidrotu, kā samaksāt par koledžu, nopelnīt tērēt naudu, un joprojām iegūt labu izglītību. Tas ir augsts, lai ikvienam, tāpēc nav brīnums, ka daudzi studentu galu galā padarot dažas dārgas naudas kļūdas.
Daži naudas missteps faktiski var izraisīt bojājumus, kas lingers gadu desmitiem, tāpēc pārliecinoties jūsu finanses ir kārtībā pat koledžas students var iet tālu, lai palīdzētu jums iegūt labu sākumu pēc skolas.
Šeit ir lielākais naudas kļūdas studentu kļūda, un kā no tiem izvairīties.
College Student Nauda Kļūda # 1: uzkrājot Kredītkarte Parāds
Kredītkartes ir ērts veids, kā maksāt par lietām, un daudzas kartes piedāvā atlīdzības programmas vai naudu atpakaļ stimulus, pievienot savu apelācijas sūdzību. Problēma ir tā, ka šīs priekšrocības bieži aizēnot trūkumi, galvenais no kuriem ir potenciāls katrām parādu. Daudzi kartēm ir augstas procentu likmes, nelabvēlīgiem noteikumiem, un ļauj studentiem tērēt vairāk naudas, nekā tās patiesībā ir. Ja jums ieradumos maksā tikai minimālo maksājumu katru mēnesi, jūs varētu būt iestrēdzis mēģina nomaksātu karti ilgi pēc izlaiduma dienā.
Kredītkartes var būt būtiska nozīme, veidojot jūsu kredīta vēsturi, tāpēc tas nenozīmē, ka jums ir nepieciešams, lai izvairītos no tiem pavisam. Tā vietā, kredītkartes jāizmanto saprātīgi. Tas ietver piemērojot jaunu kredītu tikai tad, kad tas ir nepieciešams, maksājot savu rēķinu laikā katru mēnesi, un tikai maksas, ko jūs varat atļauties maksāt pilnā apmērā.
Tas ļaus jums vēl savāc atlīdzības vai pelnīt naudu atpakaļ, bet, kam nav, lai risinātu ar finanšu maksājumiem un ilgu atmaksas periodiem.
College Student Nauda Kļūda # 2: ruining Jūsu Credit Score
Kamēr mēs esam par tēmu kredītkartes, tas ir svarīgi, lai vērstu uzmanību uz draudiem, kas var nākt ar nonākšana kredītkaršu parādu.
Daudzi studentu galu galā pilnībā trashing savu kredītvēsturi, tikai veicot dažus nepareizus lēmumus. Atcerieties, neatbildētos maksājumi vai citas negatīvas zīmes paliks jūsu kredīta vēsturi septiņus gadus, nopietni kaitē jūsu kredīta rezultātu. Making vienu maksājumu kavējumu koledžā var atgriezties spokoties jums vēlāk, kad jūs pieteikties aizdevumam par jaunu automašīnu vai mēģināt iegādāties māju.
Atkal, vissvarīgākais noteikums sekot ar kredītu, ir vienmēr maksā laikā. Saglabājot parādu atlikumi ar zemu un izmantojot dažādus kredītu var arī palīdzēt veicināt stabilu kredīta rezultātu.
College Student Nauda Kļūda # 3: Nav Izmantojot Budžets
Koledža ir viens no labākajiem laikiem iekļūt budžeta plānošanas ieradumu. Kā students, tas ir viegli nokļūt pašapmierinātībā, ja jums nav hipotēku maksāt, bērniem, lai pabarotu, vai citi nozīmīgi naudas rūpes. Problēma ir tā, ka Jums varētu būt ierobežota vai pat sporādiskas ienākumus, un, ja jums nav izsekot savus izdevumus uzmanīgi, tas ir viegli tērēt naudu par lietām, kas jums nav obligāti nepieciešams.
Sākt izveidojot vienkāršu budžetu. Tas neņem ilgi, bet, ja jūs to laiku, lai analizētu savus ienākumus un, ja jūs tērēt naudu, jūs varat iegūt labāku priekšstatu par to, kur jūsu nauda iet un kur var samazināt atpakaļ.
Neaizmirstiet atstāt istabu savā budžetā ietaupīt. Pat ja tas ir tikai $ 5 vai $ 10 nedēļā, kas var pievienot laika gaitā.
College Student Nauda Kļūda # 4: ļaunprātīgi Student Loan Money
Daudzi studenti jāpaļaujas uz studentu aizdevumiem, lai samaksātu par grādu šajās dienās. Koledžas mācību pieaudzis dramatiski pēdējos gados, tāpēc ir grūti sekot līdzi, ja jūsu vecāki nespēj sniegt finansiālu atbalstu. Ja aizdevumi ir faktiski izmantoti skolas izdevumus, kas ir viena lieta, bet visi pārāk bieži skolēni izmantos daļu no šīs naudas, lai nopirktu lietas, kas nav būtiski skolai.
Piemēram, izmantojot kādu no jūsu studentu aizdevumu naudu, lai finansētu Pavasara brīvdienu ceļojums Meksikā var padarīt labu laiku, bet jūs rakšana vēl dziļāku caurumu, kas jums ir nepieciešams, lai kāpt ārā no pēc tam, kad absolvents. Stick, izmantojot savu studenta kredīta naudu tikai par nepieciešamajiem uzturēšanās izdevumus un pat labāk, apsveriet sūtot lieko naudu jūsu aizdevumu apkalpojošās kamēr jūs joprojām skolā, kā iepriekš pret atmaksu.
College Student Nauda Kļūda # 5: Sasniedzot overpriced koledža
Vai nosaukums skolas uz diploma tiešām jautājums? Dažos gadījumos, jā, tas dara. Citos karjeras ceļus, varbūt ne tik daudz. Daudzi studenti sapņot dodas uz prestižo skolu vai dodies ārā no valsts, bet tas nevar būt labākais lēmums finansiāli. Ar dažiem grādiem var nebūt svarīgi, cik, kur jūsu pakāpe nāk no tik tērēt papildus $ 100,000 uz mērā var būt izšķērdīgs.
Izvēloties lētāku sabiedrisko universitāti vai apmeklējot kopienas koledžā pirmos divus gadus, pēc tam nododot varētu būt labāks variants, izmaksas ziņā. Pirms iekļaušanas savā sapņu skolā, par to, kāds patiess ieguldījumu atdeve var būt. Veikt laiks izpētīt citas iespējas, un redzēt, ja prestiža skola ir vienīgais veids, kā turpināt savu izvēlēto karjeras ceļu. Jūs varat atrast, ka cita skola izrādās labāk lēta un, to darot, jūs pozicionēt sevi, lai sāktu savu profesionālo karjeru ar mazāku studentu parādu.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Bazı Uyarı Bir Stok Tehlikeli bölgede seyrediyor Olabilir İşaretler
Yıllar boyunca, birçok yatırımcı nasıl bir stok aşırı değerli olduğunda söylememi istedi. Ben derinlemesine keşfetmek için biraz zaman ayırın istediğiniz önemli bir soru ve bir numara, ama biz bu girmeden önce bana bazı felsefi zemin hazırlamak için sana sermaye tahsisi görüntülemek için kullandığınız çerçeveyi anlamaları için zaten gerekli, yatırım portföyü inşaat ve değerleme riski. Bu şekilde, yanlış anlamaları en aza indirebilir ve daha iyi ben bu konuyu tartışırken geliyorum nerede değerlendirebilir; nedenleri Neye inandığımı inanıyoruz.
Bir Sermaye Tahsis Felsefe
Beni teknik açıklama ile başlayalım: Öncelikle, ben bir değer yatırımcı değilim. Bu benim yatırımcılar ve Wall Street’te çalışan insanların çoğunluğu daha çok dünyaya farklı yaklaşım anlamına gelir. O yatırım karları satın alma işlemidir inanıyoruz. Bir yatırımcı olarak işim daha o tercihen bir oranda zamanla benim yıllık pasif gelir arttıkça, oldukça yüksek yüzden fazla sahibi kazanç (serbest nakit akışı değiştirilmiş formu) toplamları sürekli artan üretmek nakit üreten varlıkların bir koleksiyon inşa etmek enflasyon oranı. Dahası, ben getiri risk ayarlı oranlarda odaklanır. Ben belirli bir varlık ve değerleme arasındaki risk / ödül ilişkisi güvenliği düşünerek çok fazla zaman harcamak ve kalıcı sermaye bozukluğu olarak bilinen kaçınarak ile öncelikle endişe duyuyorum vardır. Örnekleme yoluyla, her şeyin eşit, memnuniyetle iflas son derece düşük bir olasılık vardı yüksek kaliteli mavi çip hisse senedi getiri sürekli% 10 oranını alacağını hangi elimden basamaklı aracılığıyla benim gelecekteki çocukları ve torunları için birgün hediye (en azından emlak vergisi muafiyeti altında kısmı üzerinde) -up temeli kaçamak, daha isterim bölgesel havayolu ortak hisse senedi getirisi% 20 oranı.
İkincisi, son derece karlı ticaret olabilir de, benim işim değil. Beni böyle pozisyonlara cazip etmesi, hatta tüm else if, olmayan tek bir olaya ilişkin mükemmel olduğunun farkındayım çünkü, o zaman bile, onlar sermayenin görece küçük bir yüzdesi olan güvenlik olağanüstü marjı alır böyle bir 11 Eylül gibi tutma yakın anlık iflas ile sonuçlanabilir.
Ben yaşamın erken zenginlik inşa etmek çok çalıştı ve ben zaten ne biraz daha fazla olması için o sildi görme gibi bir niyetimiz yok.
Şimdi, rahip olmayan kimse açıklama alalım: İşim bütün gün masamda oturup yapmak akıllı şeyler düşünmektir. zaman ve para – – benim iki kova kullanarak iş yerinde etrafına bakmak ve onlar beni ve toplamak için ailem için başka rant akışı üretmek böylece bu kaynakları yatırım yapma yöntemleri düşünmeye çalışın; Paranın başka bir nehir biz siyasi, ekonomik veya kültürel iklimi olursa olsun, iyi günde kötü zamanlarda, uyanık veya uykuda olup olmadığını geldikten bir yıl, günde 24 saat içinde haftanın 7 günü, 365 gün geliyor. Sonra bu akışları almak ve yeni akımları bunları dağıtın. Yıkama durulama. Tekrar et. Bu hayatta benim başarım sorumludur ve bana mali bağımsızlık keyfini izin yaklaşımdır; Hiç kocam ve ben tam olmasına rağmen yan projelerinden altı rakamlar kazanç edildiğinde bile bir üniversite öğrencisi olarak, kimseye cevap vermek zorunda kalmadan bana ben, bunu yapmak istediğinde, ne yapmak istediğini odaklanmak için özgürlük verdi -zaman öğrenciler.
Bu Hep oluşturmak edinebilirler rant akışları, mükemmel veya yakalama etrafında arıyorum anlamına gelir.
serbest nakit akışının yeni dolarlık gayrimenkul veya hisse senedi, tahvil veya telif hakları, patent, marka danışmanlık veya arbitrajdan gelirse ben özellikle umurumda değil. Beni hiç rahatsız etmeyin piyasa tırnak dalgalanmalar, aksine, kayıp önleme ((yüksek oranda pasif, uzun vadeli tutma süreleri ve varlık yerleşim stratejileri gibi şeyler kullanımı yoluyla) makul maliyetlerle, vergi verimliliğine vurgu birleştirerek altında yatan tutma bir dereceye kadar) tatmin edici bir performans ve olması koşuluyla, kişisel etik veya ahlaki hususlar, ben ortalama olarak anlamlı ve malzemenin neden olacağına inanıyoruz kararlar memnunum, net bugünkü değer artışı benim gelecekteki kazançların. Bu neredeyse tamamen finans telaşlı dünyadan kopmamak için, pek çok yolu içinde, beni tanır.
Ben bile ailem rehypothecation riski nedeniyle marjı hesaplar açmak reddederek, yalnızca nakit hesaplarındaki menkul tutun olması için muhafazakar değilim.
Başka bir deyişle, hisse senedi, tahvil, yatırım fonları, gayrimenkul, özel işletmeler, fikri mülkiyet olarak … onlar sadece bir son demek hepsi. Amaç, hedef, bu on yıl sonra on yıl genişlediğini böylece bizim hesaplarında gösterir reel satın alma gücü, vergi sonrası sonrası enflasyon nakit akışı, artmaktadır. gerisi ölçüde gürültüdür. Ben herhangi bir varlık sınıfı ile sarhoş değilim. Onlar sadece bana istediğimi vermek araçlardır.
Aşırı değerlenmesi Böyle Sorun Presents Neden
Bu ben yatırım görüntülemek için kullandığınız objektif olarak anladığımız zaman, bu yüzden aşırı değerlenmesi konularla olarak belirgin olmalıdır. Yatırım karları satın alma işlemi ise ben öyle iddia ettiği gibi, o bir aksiyomatik matematiksel gerçektir kazanç her dolar için ödediğiniz fiyat toplam getiri ve keyif yıllık bileşik büyüme oranı hem birincil belirleyicisi olduğu .
Yani fiyat şeyden önemlidir vardır. Eğer aynı net bugünkü değer nakit akımları için 2x ödüyorsanız, iade yerine, 1x ödemişti eğer kazandık ne% 50’sini olacaktır. gerçek dünyada var olduğu Fiyatı yatırım sorudan ayrılamaz. Eğer fiyata kilitledikten sonra, kalıp döküm. bazen değer yatırım çevrelerinde kullanılan eski bir perakende söyleyerek ödünç için “iyi iyi satılır satın”. Eğer mükemmellik fiyatlandırılır varlıklarını satın Eğer kabul edilebilir bir getiri yararlanma hakkına gitmek için her şeyi gerektiğinden, portföyünüzdeki doğal olarak daha riski vardır. . (Düşününce başka yolu da Benjamin Graham, değer yatırım babası geldi Graham yatırımcılar kendilerine sormak büyük bir savunucusu oldu – ve burada başka sözcüklerle ediyorum – “hangi fiyata ve hangi şartlarda?” Herhangi bir zamanda onlar ortaya koymak para. Hem önemlidir. ne göz ardı edilmelidir.)
Bir stok aşırı değerli olup olmadığını nasıl anlayabilirsiniz: Bütün bunlar, en meselenin özüne dönelim söyledi? İşte daha yakından bakmak garanti edilir gösterebilir yararlı sinyallerin bir avuç. Tabii ki, yıllık rapor, 10-K dosyalama, gelir tablosu, bilanço ve diğer açıklamalar dalmak gerek kurtulamayacaktır gitmiyorsun ama kolay ulaşılabilir bilgileri kullanarak iyi bir ilk-geçiş testi için yapmak . Ayrıca, aşırı değerli hisse edebilirsiniz hep daha aşırı değerli hale gelir. Mükemmel bir örnek olarak 1990 dot-com balonu bak. Eğer aptalca bir risktir çünkü bir yatırım fırsatı geçmek ve yukarı gitti çünkü kendini üzmeye bulursanız başka% 100,% 200 veya% 1.000 (dot-com balonunun durumunda), uzun için uygun değildir uzun dönem, yatırım disiplinli. Sen çok büyük bir dezavantaj konum ve hatta tamamen stokları kaçınarak düşünebilir. İlgili bir, bu stok kısa devre yapmasını önlemek için bir nedendir. Bazen iflas kaderinde şirketlerin kısa vadede, sen en azından kendinizi iflas veya neden olabilir, bir davranış biçimini sona Joe Campbell zaman uğradığı gibi bir kişisel feci parasal kayba uğramasına o bir göz açıp kapayana $ 144,405.31 kaybetti.
Bir stok eğer aşırı değerli olabilir:
1. PEG veya Kar Arındırılmış PEG oranı 2 Exceed
Bunlar çoğu durumda yararlı olabilir olanlar, kirli hızlı ve geri-of-the-zarf hesaplamalar ikisidir, ama hemen hemen her zaman zaman zaman açılan nadir istisna olacaktır. Birincisi, hisse başına kâr öngörülen vergi sonrası artış incelendiğinde, tamamen önümüzdeki birkaç yıl içinde, sulandırılmış. Daha sonra, hisse senetleri fiyat-kazanç orana bakar. Bu iki rakamları kullanarak, olarak bilinen bir şeyi hesaplayabilirsiniz PEG oranı . Stok temettü öderse, sen kar ayarlı PEG oranı kullanmak isteyebilirsiniz.
Çoğu insan düşünmelisiniz mutlak üst eşik 1 de herhangi bir şeyle Bu durumda 2 bir oran, daha az sayıda, daha iyi ya da aşağıda iyi bir anlaşma olarak kabul. Yine, istisnalar mevcut olabilir – durum çok ilk bakışta göründüğünden daha ümit verici yani çok deneyime sahip başarılı bir yatırımcı döngüsel işinde bir dönüş nokta ve projeksiyonlar fazla muhafazakar olan kazanç karar verebilir – ama yeni yatırımcı için, bu genel kural gereksiz kayıpların bir sürü karşı koruyabilecek.
2. Temettü Verimi Onun Uzun Vadeli Tarihsel Range En düşük% 20 mi
Bir iş ya da sektör veya endüstri ya da iş modeli ya da iş yerinde temel ekonomik güçler derin değişim döneminden geçiyor sürece, işletmenin temel operasyonel motor içinde davranmak açısından zamanla bir tür istikrar sergilemek için gidiyor belirli koşullar altında sonuçların oldukça makul aralık. Yani, borsa uçucu olabilir ama çoğu işletmelerin fiili çalışma deneyimi, çoğu dönemlerinde, stok değer olacak daha bütün ekonomik döngüsü boyunca ölçülen en azından, çok daha kararlıdır.
Bu yatırımcının lehine kullanılabilir. Böyle Chevron gibi bir şirket alın. Firma aşırı değerli olduğu gibi tarih boyunca Geriye dönüp bakınca, her zaman Chevron temettü verimi% 2.00 aşağıda olmuştur, yatırımcılar temkinli olması gerekirdi. Bu gözardı edilmiş en Benzer şekilde,% 3.50 4.00 ila% aralığı yaklaştı her zaman, bir başka göz garanti. Temettü verimi, diğer bir deyişle, bir görevlerinde sinyali . Daha az deneyimli yatırımcılar GAAP standartlarına uğraşırken ortaya çıkabilir kandırma çok uzakta sıyırma ticari gelir göre fiyat yaklaştığı için bir yol oldu.
Bunu yapmanın bir yolu, yılda bir şirketin tarihsel temettü verimi eşleştirmek ve ardından 5 eşit dağılımları grafiği bölmektir. kar verimi alt diliminde altına düştüğünde her zaman, dikkatli olun.
diğer yöntemlerle olduğu gibi, bu kimse mükemmel değildir. Başarılı şirketler aniden sıkıntı ve başarısız girmek; Kötü işletmeler etrafında kendilerini dönüp havai fişek. yüksek kalite, mavi çip, temettü ödeyen stokların bir konsantreleri portföyünün bir parçası olarak muhafazakar yatırımcı tarafından bitirilen ortalamasının üzerinde olsa da, bu yaklaşım kalın ve ince, patlama ve savaş yoluyla bazı çok iyi sonuçlar, üretti ve barış. Aslında, ben hiç rastlamak uzun süreler boyunca gerçek dünya çıktıları açısından iyi tek kalıplaşmış yaklaşım olduğunu söylemek kadar ileri gider. Gizli endeksin fonları yapar giden yol dolar maliyet ortalamasının benzer mekanik bir şekilde davranmasına yatırımcıları zorlar olmasıdır. Tarihsel olarak, aynı zamanda bir çok alt ciro yol açmıştır. Daha pasiflik nedeniyle ertelenen vergi yararlanarak yararına küçük bir bölümü de daha iyi vergi verimliliği ve daha düşük maliyet anlamına gelmektedir.
3. Bir Sikluslü Endüstrisinde mı ve Karlar tüm bu kadar yüksek olmamıştı
benzersiz özelliklere sahip ev yapanlar, otomobil üreticileri ve çelik fabrikaları gibi şirketler belirli türdeki vardır. Bu işletmeler, ekonomik genişleme dönemlerinde kar ekonomik gerileme ve ciddi artışlarla dönemlerinde kar keskin düşüşler yaşamanızı. ikincisi olduğunda, bazı yatırımcılar hızlı büyüyen kazanç, düşük p / e oranları ve bazı durumlarda, şişman temettüler gibi görünen şey tarafından ikna edilir.
Bu durumlar değer tuzakları olarak bilinir. Onlar gerçek. Onlar tehlikeli. Onlar tecrübesiz yatırımcılar tuzağa düşürmek, nesilden sonra ekonomik genişleme döngüleri ve neslin kuyruk sonunda ortaya çıkar. bilge, tecrübeli sermaye ayırıcılarına bu firmaların fiyat-kazanç oranları göründükleri çok daha yüksek, çok biliyoruz.
4. Kazanç Verim 30 Yıllık Hazine Bonosu üzerinde Verim 1/2 daha az mı
Bu aşırı değerlenmiş hisse senedi için benim favori testlerden biridir. neredeyse bir sahiplik için çok fazla ödememek için bir SureFire yoludur olarak geniş çeşitlilikte bir portföyünde izlenen Temel olarak, bu size denge üzerinde, büyük fırsatlar bir çift kaçırmak ama neden olabileceğini, bazı fantastik sonuçlara yol açmıştır kazık. Onlar saçma 50x kazançlar için Wal-Mart ya da Coca-Cola ticaret gibi büyük şirketlerin kaçınmakla olurdu olarak bu testi kullanılmıştır Birisi stoklarındaki 1999-2000 kabarcık kalkmıştı olurdu!
matematik basit:
30 yılı Hazine tahvil verim ÷ 2 ——— (bölünmüş) ——— hisse başına Tam Kazanç
Bir şirket seyreltilmiş EPS hisse başına 1,00 $ kazanır ve 30 Yıllık Hazine Tahvili verimleri 5.00% olup olmadığını hisse başına $ 40.00 ya da daha fazla ödenen Örneğin, test başarısız olur. Yani yatırım değil kumar olabilir, ya da iade varsayımları olağanüstü iyimser olduklarını büyük bir kırmızı bayrak göndermelidir. Nadir durumlarda, bu haklı, ama bu norm dışı kesinlikle bir şeydir olabilir.
Hazine bağ verimi, 3-to-1 tarafından kazanç verim aştığında, tepelerde çalıştırın. Birkaç çarpı on yıllardır her çift oldu sadece ancak bu iyi bir şey hemen hemen hiç olduğunu. Yeterince stokları olursa, bir bütün olarak borsa olasılıkla değerlemeler altında yatan ekonomik gerçeklikten ayrılmasına neden olurlar önemli uyarı işaretidir Gayri Safi Milli Hasıla veya GSMH, son derece yüksek bağıl olacaktır. Tabii ki, ekonomik döngüleri için ayarlamak gerekir; örneğin 2001 sonrası 11 Eylül durgunluk sırasında, ağır depresyonda kazanç sonuçlandı kocaman bir defalık kayıtlardan silinmesi ve kitlesel yüksek p / e oranlarına sahip başka türlü harika işletmelerin çok şey vardı. işletmelerin kalıcı hasar çoğu durumda kendi esas operasyonları yapıldığını çünkü sonraki yıllarda kendilerini düzelttim.
Geri 2010 yılında, ben bu özel değerleme yaklaşımı ile ele benim kişisel blogunda bir yazı yazmıştı. Bu “Sen Borsa Değerleme Metrikleriyle Focus için!”, Basitçe yeterli, adlandırıldı. İnsanlar olsa, yapma. Onlar stokları değil onlar nakit yaratan varlıklar olarak (stok sürece görünüm üzerinden kazanç oluşturuyor tutun mülkiyet hissesini olarak, bu değer size geri yolunda bulacak, hiçbir temettü ödeyen bile, en düşün zamanında sermaye kazançları ile sonuçlanan) ama büyülü piyango biletleri üzerinde daha yüksek bir hisse senedi fiyatı şeklinde olasılıkla davranışı Delphi Oracle mutterings kadar gizemli. Biz zaten bu makalede bir araya yürüdüm yere kapağı için, bütün saçmalıklar. Bu sadece nakit var. Nakit peşinde. Sen şimdiki ve gelecekteki dolar faturaları akışı satın alıyor. Bu kadar. Yani alt çizgidir. Sen nakit üreten varlıkların en güvenli, en yüksek dönen, riske göre ayarlanmış koleksiyon size zaman ve para ile birlikte koyabilirsiniz istiyorum. Bu diğer şeyler Bütün bir oyalama olduğunu.
O veya O bir Aşırı Değer Hisse Senedi Sahibi zaman bir Yatırımcı Ne Yapmalı?
Tüm bu söyledikten sonra, bu aşırı değerli olduğunu bir hisse senedi satın reddederek ve bu geçici öncesinde kendisinin aldı tutmak için ne bir hisse senedi satmak reddederek arasındaki ayrımı anlamak önemlidir. nedenlerden Var bolluk fırsat maliyeti ve vergi düzenlemeleri hakkında trade-off kararları dahil birçoğu kendi portföyünde olan aşırı değerli hisse senedi, satamazsınız akıllı yatırımcı. Yani% 25 önde konservatif tahmini gerçek değeri figürü bitmiş olabilir bir şey tutmak için bir şey ve dedi başka tamamen size yatırımcılar geçmişte belirli zamanlarda ne ile eşit komple cinnet üstüne oturan eğer.
Yeni yatırımcılar için bkz önemli tehlike ticaret için bir eğilim olduğunu. büyük olasılıkla yüksek özkaynak kârlılığına, varlıkları üzerinde yüksek getiri ve / veya DuPont modeli ROE dökümünde öğrendik nedenlerle kullanılan sermaye yüksek getiriyi sahiptir büyük iş sahibi olduğunda, içsel değeri zamanla artacağına . Genellikle bu zaman zaman biraz pahalı almış olabilir çünkü tutun iş sahipliği ayrılmak için korkunç bir hatadır. Benim ömrü boyunca iki işletmelerin getiri bakmak, Coca-Cola ve PepsiCo, atın. hisse senedi fiyatı öncesinde kendisinin aldığımda bile, sen pişmanlıkla dolu olurdu Eğer kuruşa dolar forgoing Miktarınızı yukarı vermişti.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
אף אחד לא מהסס לקחת משכנתא כדי לקנות את ביתם. אז מה היא המחלוקת סביב משכנתא הפוכה כל עניין?
בכנות, אני לא יודע. במצב התקין, את היתרונות של משכנתא הפוכה בהחלט יכולים גוברים על החסרונות.
משכנתא הפוכה היא פשוט כלי שעשוי לאפשר לך להישאר בביתכם, לשכור בחינם, תוך שימוש חלק מהכסף שלך כי קונה הביתה כי מלכתחילה.
עם זאת, כמו כל החלטה כספית גדולה, אתה רוצה לעשות את שיעורי הבית שלך לפני שאתה לקבוע אם הוא הכלי המתאים לך.
בהמשך תמצא שני דברים לאהוב, דבר אחד לשנוא, וחמישה דברים שאתם צריכים לדעת על משכנתא הפוכה.
כמו:
גמישות 1.
משכנתא הפוכה נותנת לך את היכולת להשתמש בהון הביתה “תוספות” כמו חופשה שנתית, מכונית חדשה או שיפורים הביתה. גמישות זו מגיעה מהיכולת להוציא העצמי כסכום הוני, תשלומים חודשיים קבועים, קו אשראי, או כל שילוב שלהם.
ניצול מחשבונים באינטרנט ייתן לך אומדן של כמה אתה יכול לקבל בזמן ההקלדה שלך מיקוד, גיל, ערך בית יתרת משכנתא קיימת (אם יש לך אחד).
2. מימון ללא זכות חזרה
זה פשוט אומר את הסכום הכולל המגיע לא יכול לחרוג מהערך הנוכחי של הבית. כאשר הבית נמכר, לאחר ששילם את המשכנתא ההפוכה, התמורה הנותרים ללכת אלייך הנדל”ן שלך.
שִׂנאָה:
1. טקטיקות מכירות סליזי
אם מישהו מנסה לשכנע אותך לקחת כסף מהבית שלך כדי לקנות מוצר פיננסי ישלם להם עמלה (כגון קצבה), לרוץ על הגבעות.
רוב האנשים להמליץ אסטרטגיות כאלה אינם מתכננים פיננסיים. הם אנשי מכירות; אחד סוסי פוני טריק, טריק שאת נהנית מהם, לא אתה.
ישנם פעמים בהם זה הגיוני להשתמש בהון הביתה להמשיך בהשקעות אחרות, אך אסטרטגיות אלה מכילים סיכון נוסף, ויש להשתמש בהם רק על ידי משקיעים מתוחכמים שמבינים לחלוטין והוא יכול להרשות לעצמו את ההשלכות.
להיות מודע ל:
1. העברה לאחר לקיחת משכנתא הפוכה
כמו כל משכנתא, יש עמלות מקור והוצאות שנגרמו בעת לקיחת משכנתא הפוכה. עם משכנתא הפוכה, במקום לשלם עבור הדברים האלה מהכיס, הדמים רק מתווספים ליתרת ההלוואה. אתה רוצה amortize הוצאות אלה על פני התקופה הארוכה ביותר האפשרית.
אם אתם מתכננים נעים 2-4 שנים הקרובות, לחפש דרכים יקרות פחות ללוות כסף לפני שימוש משכנתא הפוכה.
2. שמירה על בית המשפחה
לאחר מותך (או האדם השני למות אם אתה נשוי) המשכנתא ההפוכה תהיה להיפרע. אם אין מספיק מזומנים בנדל שלך אז היורשים שלך ייאלצו למכור את הנכס כדי לפרוע את ההלוואה.
אם הכוונה שלך היא לשמור על הרכוש במשפחה, תרצה לעשות היורשים בטוח יהיה להם את היכולת לשלם את ההלוואה, או למחזר את הנכס מבוסס על יישום האשראי שלהם. חפש את עצמכם אם ראשונים. שמירה על הבית במשפחה עשוי להיות נחמד, אבל אם משכנתא הפוכה יכולה לתת לך את תוספת הכנסה אתה צריך להיות נוח אז אולי זה מה שאתה צריך לעשות.
מצב 3. של שוק הנדל”ן
כמות הכסף שאתה מקבל תלויה בגילך ואת הערך המוערך של הבית שלך. אם אקח משכנתא הפוכה כאשר שוק הנדל”ן נמצא בשפל אומר שיהיה כשיר פחות.
מצד השני, אם אתה לוקח משכנתא הפוכה כאשר השוק משגשג, ואחר כך להחליט למכור את הבית שלך בשוק למטה, ייתכן שיהיה שמאל העצמי קטן.
4. אחריות בעלות
אתה תמיד לשמור על התואר (בעלות) של הבית. לפיכך, אתה אחראי מסים וביטוח וחייב לשמור על הבית מטופח. זה עובד באותה צורה כמו כל משכנתא. אם אתה לא משלם מסים שלך, אתה תהיה בצרות.
זכאות 5. עבור Medicaid
כל תמורה שאתה מקבל משכנתא הפוכה חופשי ממס – וזה נהדר. אולם כספים שהתקבלו ייחשבו כנכס או כהכנסה ועלולים להשפיע זכאותך Medicaid.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Je to 15. den v měsíci, a zjistíte, že jste neměli provést platbu kreditní kartou, která byla způsobena před třemi dny na 12.. Nebo můžete zkontrolovat své platební příkaz najít pozdní poplatek za platby, kterou si myslel, že jste udělali, ale obrací jste zapomněli k poklesu šek na mail. Kterou omylem vynechal platba se může stát každému. Jednat rychle a může být schopen snížit škody.
Provést platbu, jakmile je to možné
Pokud chytíte zapomenutou platbu několik dní po datu splatnosti, to vynahradím, než přijde váš další vyúčtování.
Tím se zabrání pozdní platba byla oznámena úvěrovými institucemi. Věřitelé nahlásit typicky uvádějí neuhrazených plateb, jakmile se stanou minimálně 30 dnů pozdě, takže se vaši platbu před svým mladistvých dosáhne 30-ti denní značkou.
Zavolat a požádat o shovívavost
Zkontrolujte svůj účet on-line, a budete pravděpodobně vidět, že pozdní poplatku již byla přidána; někteří vydavatelé karet přidat pozdní poplatek za několik minut po uplynutí doby cut-off na svém splatnosti. Zpožděné poplatky mohou být pouze tak vysoko, jako minimální platby nebo $ 25 za předpokladu, že jste nebyli pozdě v předchozích šesti měsících. Navzdory nedávnému čepici na zpožděné poplatky, si přesto chcete, aby se zabránilo poplatky, pokud je to možné, a měli byste určitě zkusit.
Řada věřitelů jsou ochotni vzdát pozdní poplatek tak dlouho, dokud si nejste obvykle pozdě na platby. Obraťte se na věřitele, stručně vysvětlit, jak vynechal platba byla nehoda, a zeptejte se, že vaše pozdní poplatek prominout. Pokud váš věřitel neustoupí na poplatku, netlačte problém.
Prostě vzít to jako ponaučení, zaplatit poplatek, a ujistěte se, že poslat platbu včas příští měsíc a každý měsíc poté.
Můžete chránit své úrokové sazby?
Naštěstí nemusíte se obávat, že své úrokové sazby stoupaly jen proto, že jste byli pozdě na této jedné platby, pokud máte propagační rychlost.
Zákon o platebních kartách stanoví, že věřitelé nemohou uložit zvýšení sankční sazby, pokud nejste alespoň 60 dnů delikvent na platby. Vzhledem k tomu jen jedna náhodná platba nebude vás 60 dní později, vaše rychlost je v bezpečí, alespoň z pokutového sazby.
Špatnou zprávou však je, že chybí platbu mohl způsobit, že ztrácí jakékoliv propagační rychlost, i když je to náhodné a jen o několik dnů nebo dokonce během několika sekund pro on-line platby. Věřitel, který je ochoten vzdát pozdní poplatek nemusí být tak tolerantní, pokud jde o vaše akční cenu.
Pamatuji si, když vaše účty jsou splatné
Pokud k tomu náhodně vynechal platba byl ojedinělý incident, pravděpodobné, že budete mít dobrý systém pro zapamatování platbu kreditní kartou. Ale pokud si všimnete, že jste zapomněl, platby častěji než ne, budete muset přijít na způsob, jak si připomněli. Například měsíční vyúčtování platební kalendář, který uvádí splatnosti & minimální platby pro všechny vaše účty by mohly pomoct.
Můžete nastavit připomenutí ve svém e-mailu či kalendářové systému, například Microsoft Outlook nebo Gmail. Nebo, pokud se spolehnout na váš mobilní telefon, používat kalendář v telefonu nebo aplikaci třetí strany pro odeslání upomínky pro váš účet splatnosti.
Poslat e-mail, aby FollowUpThen.com dostat e-mail připomenutí provést platbu, např Every5th @ followupthen.com , ale nezahrnují žádné konkrétní osobní údaje a nastavit připomenutí několik dní předtím, než je platba splatná.
Poslat e-mail z adresy, která posílá upozornění do telefonu získat připomenutí na telefonu, taky.
A konečně, můžete nastavit automatické platby prostřednictvím on-line vyúčtování vaší banky odstranit omylem vynechal platby. Jen ujistěte se, že platba se nastavuje alespoň minimální před datem splatnosti, nebo budete hit s pozdním poplatek. Také se ujistěte, že máte dostatek peněz na účtu k pokrytí platby, aby se vyhnul placení kontokorent, dostatek finančních prostředků nebo bude vrácen poplatek check stejně. Váš věřitel nemůže vzdát poplatku za napodruhé.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Či už ste budovanie núdzového fondu, splatenia dlhu, alebo investovať do vybudovania odchod do dôchodku hniezdo vajec, viete, že je potrebné uložiť viac peňazí. Ale ak ste so zameraním na výstrižok 50 centov kupóny alebo výrobu pracieho prostriedku po ruke, vám chýba les pre stromy. Aj keď tieto návyky vám môže ušetriť nejaké peniaze, existuje päť oblastí by ste sa mali zamerať na uskutočnenie významných zmien vo svojom finančnom živote.
1. Váš Job
Existujú iba dva spôsoby, ako skutočne zmeniť svoje financie: rezané výdavky alebo zarábať viac peňazí. I keď tam je limit, koľko môžete znížiť svoj rozpočet, neexistuje žiadny strop, koľko si môžete zarobiť.
Dostať novú prácu. Najväčší spôsob, ako zvýšiť svoje príjmy, je zmeniť prácu, pretože budete držať najviac vyjednávaciu pozíciu, ako ste prijal pozíciu.
Vyjednávať. Ak sa vám páči, kde budete pracovať, je čas konať so svojím šéfom. Urobte si zoznam svojich úspechov, spôsoby, ktoré ste uložili peniaze spoločnosti a podobné platby u iných firiem. Vždy požiadať o viac než to, čo ste dúfal, že – mnohé dohľadu budú konať nadol.
Nájsť iné spôsoby, ako zarobiť viac. Môžete tiež získať viac žiadostí o stimulačné založené bonusy, pričom na nadčasov nájsť prácu na čiastočný úväzok, alebo začatie vlastného podnikania.
2. Prevoz
Vaše náklady na dopravu môže byť značná časť svojho rozpočtu, najmä ak máte vlastné auto. A to znamená, že existuje veľa možností, ako ušetriť v tejto oblasti.
Výskum pred zakúpením. Medzi plyn, poistenie, pravidelnú údržbu a ostatné náklady, vlastné auto môže stáť viac ako 9000 $ za rok. Ale tieto náklady sa môžu značne líšiť v závislosti na značke a modelu. Predtým, než si kúpiť ďalšie auto, výskum, ktorý z nich má najnižšie ročné náklady na vlastníctvo.
Držať pravidelného plánu údržby. Pravidelné zamestnanie služby sú drahé, ale nič nie je drahšie ako oddialenie nevyhnutnú opravu. Nájdete servisný plán vášho vozidla on-line, takže viete, kedy nastaviť schôdzku pre nové rozvodového remeňa alebo brzdovom potrubí.
Nájsť alternatívne spôsoby cestovania. Vábenie otvorenej ceste je lákavé, ale je to tiež drahý. Jazde na bicykli, verejnou dopravou alebo carpooling to všetko môže ušetriť peniaze – najmä ak žijete v oblasti, kde budete musieť riadiť značné vzdialenosti sa dostať tam, kam potrebujete ísť.
Znížiť svoje dochádzať. Dochádzanie do práce každý deň môže stáť čas aj peniaze. Pokúsiť vyjednávať so svojim šéfom pracovať pár dní doma. V opačnom prípade bude dávať váš rozpočet nový impulz; ak ste dobrí v tom, váš šéf môže vám umožní pracovať z domova častejšie.
3. Bývanie
Najväčší kus väčšiny rozpočtov je bývanie. Či už si prenajať byt, alebo vlastníte doma, znižuje svoje výdavky na bývanie bude mať najväčší vplyv na vaše celkové náklady.
Prenajať svoj domov na Airbnb. Môžete využiť veľkého doma prenájom to na Airbnb. Nemusíte byť preč využiť tento; Ak máte voľný izba, môžete si prenajať ho von, zatiaľ čo idete o svojej každodennej činnosti.
Take na spolubývajúci. Najjednoduchší spôsob, ako znížiť späť na bývanie je nájsť niekoho iného, kto rozdeliť náklady s. Nielen, že môžete rozdeliť nájomné alebo hypotéku sa spolubývajúcim, ale budete tiež platiť menej za verejné služby, internet a káblovú predplatné.
Prejsť na štúdiu. Rozdiel medzi nákladmi štúdio a jeden byt môže byť značná, v závislosti na veľkosti a priestoru. Okrem zníženia nájomného, budete tiež ušetriť tým, že platí zníženej utilít pre menej miesta.
Presunúť von z populárnych štvrtí. Je to skvelé bývanie v blízkosti barov a reštaurácií, ale ak ste sa nachádza v blízkosti hlavných turistických atrakcií, budete pravdepodobne prefinancovaním. Pohybujúce sa von z týchto oblastí môže ušetriť veľký kus peňazí na bývanie.
4. Poistenie
Učenie, ako znížiť svoje náklady na poistenie, je ešte dôležitejšie, v čase, keď zdravotnícki poistné vzrastie každý rok viac ako 10 percent. Len uistite sa, že nechcete znížiť poistné krytie príliš veľa – obrovské zdravotné účet alebo nehodu, ktorá sa nevzťahuje poistenie by mohla byť finančná katastrofa.
Zdravotné poistenie: Priemerný zdravotné poistné pre jednu osobu s pokrytím zamestnávateľom na základe bola 1255 $ za rok v roku 2015. Prechod na vysokú odpočítateľnú plán môže ušetriť peniaze, ak ste celkovo zdravý a len zriedka ísť k lekárovi. Môžete znížiť náklady na zdravotnú starostlivosť tým, že rokuje s poskytovateľmi, žiadať o programoch finančnej pomoci a uplatňovanie zľavy na základe príjmu.
Povinné zmluvné poistenie: Ak máte staršie auto, môžete ťažiť z vyššie uvedeného vyplýva, komplexné pokrytie znížiť poistné. Čím sa zvýši vaše spoluúčasťou bude tiež znížiť svoje prémie. Neváhajte a porovnať rôzne spoločnosti každý rok, či je váš súčasný plán stále ponúka tie najlepšie ceny. Ak budete potrebovať poistenie nájomcovho, zvážte použitie rovnakú spoločnosť za to aj vaše auto politiky – budete často ušetriť so zľavou viac politiky.
5. potraviny a zmiešaný tovar
Američania vyhadzovať viac ako $ 2,000 v hodnote potravín ročne. To je dosť pre skromný dôchodkového príspevku, alebo krátku dovolenku v zahraničí. Učenie, ako znížiť náklady na potraviny, môžete minimalizovať dopad jedlo má na vašom rozpočte.
Variť v dávkach. Namiesto toho, aby dostatok jedla na jednu noc, skúste prípravu jedál v dávkach. Máte väčšiu pravdepodobnosť, že využijú až ingrediencie, ktoré by pokaziť inak, a budete mať dostatok jedla na obed a večeru na ďalší deň. A to tiež robí to viac pravdepodobné, že budete baliť obed namiesto získania odber-out.
Zmraziť, čo nepoužívate. Skúste zmrazenie čo nejete, než sa to nezhorší. Nie všetko je vymrzající, ale väčšina jedla a zložky budú rovnako chutné, keď je ohriať. Označiť tie jedlá podľa mena a dátumu, takže si spomenúť, či táto hnedo-červený kontajner je plný omáčky alebo paprika.
Základňové jedla na to, čo už máte. Namiesto nákupu zakaždým budete variť päť nových zložiek, použite to, čo už máte. Webové stránky, ako Feedly môžu poskytnúť predstavu o tom, čo robiť s náhodným sortimentu v chladničke.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Aicinot uz jautājumiem “, kas ir labāks ieguldījums, nekustamo īpašumu vai krājumiem?” Ir kā jautā, vai šokolādes vai vaniļas ir augstāka vai ja Aston Martin ir labāka nekā Bentley. Tur tiešām nav atbilde, jo tā daudz nāk uz leju, lai jūsu personību, vēlmēm un stilu. Tas arī nāk uz leju, lai specifiku individuālā ieguldījuma. Ļoti maz krājumi būtu pārspēt pērk pludmales īpašumu Kalifornijā 1970 izmanto daudz parādu, un tad cashing divdesmit gadus vēlāk.
Praktiski nav nekustamo īpašumu varēja pārspēt atdevi jums nopelnīto, ja jūs ieguldīt akcijās Microsoft, Johnson & Johnson, Wal-Mart, Berkshire Hathaway, Dell vai Southwest Airlines, it īpaši, ja jūs reinvestēta savas dividendes. Tātad atbilde nav tik viegli, kā tas var likties.
Sāksim, aplūkojot katra ieguldījuma veida:
Nekustamais īpašums : Kad jūs ieguldīt nekustamajā īpašumā, jūs pērkat fizisko zemi vai īpašumu. Daži nekustamo īpašumu maksā jums naudu katru mēnesi jūs turiet to – domā par neapbūvēta zemes gabala, kuru ceram pārdot attīstītājam kādu dienu, bet ir nākt klajā ar naudu out-of-kabatas nodokļiem un uzturēšanu. Daži nekustamo īpašumu ir naudu ienesošās – domā par daudzdzīvokļu ēku, īres namu vai sloksnes Mall, kur īrnieki sūtīšanu jums pārbaudes katru mēnesi, jūs maksājat izdevumus un saglabāt atšķirību kā peļņu.
Krājumi : Kad jūs pērkat akcijas, jūs pērkat kādu uzņēmumu. Vai šis uzņēmums veic saldējuma konusi, pārdod mēbeles, ražotāji motociklu, rada video spēles, vai sniedz nodokļu pakalpojumus, jums ir tiesības uz samazinājumu par peļņu, ja tādi ir, par katru daļu jums pieder. Ja uzņēmums ir izcilu 1,000,000 akcijas un jums pieder 10000 akcijas, jums pieder 1% no uzņēmuma. Wall Street padara to, šķiet, daudz sarežģītāk, nekā tas ir.
Uzņēmuma Direktoru padome, kas ir ievēlēti ar akcionāru tāpat kā jūs skatīties pār vadību, izlemj, cik daudz peļņas katru gadu tiek reinvestēta paplašināšanā un cik daudz tiek izmaksāta kā naudas dividendes.
Pros un Cons no Real Estate vs Krājumi
Tagad aplūkosim plusi un mīnusi katram no ieguldījumiem, lai labāk izprastu tās veida.
5 Pros Ieguldīšana Real Estate
Nekustamais īpašums bieži vien ir ērtāk ieguldījums par maziem un vidējiem klasēs, jo tie uzauga pakļauti to (tāpat kā augšējo klases bieži uzzināju par akciju, obligāciju un citu vērtspapīru savā bērnībā un pusaudžu gados). Tas ir iespējams, lielākā daļa cilvēku dzirdējuši viņu vecāki runā par to, cik svarīgi ir “pieder mājās”. Rezultāts ir tāds, ka tie ir vairāk atvērti pērkot zemi, nekā daudziem citiem ieguldījumiem.
Kad jūs ieguldīt nekustamajā īpašumā, ieguldīt kaut ko taustāmu. Jūs varat apskatīt to, sajust to, braukt ar ar saviem draugiem, norādīt logu, un saka: “Man pieder, ka”. Dažiem cilvēkiem, tas ir svarīgi psiholoģiski.
Tas ir grūtāk tikt apkrāpis nekustamo īpašumu, salīdzinot ar krājumiem, ja jūs savu mājasdarbu, jo jūs varat fiziski parādās, pārbaudīt savu īpašumu, palaist fona pārbaudi par īrniekiem, pārliecinieties, ka ēka ir faktiski tur, pirms Jūs to iegādāties, do remonts sevi … ar krājumu, jums ir uzticēties pārvaldību un auditorus.
Izmantojot sviras (parādu) nekustamo īpašumu, var strukturēt daudz drošāk, nekā izmantojot parādu pirkt akcijas, ko tirgot rezervi.
Investīcijas nekustamajā īpašumā tradicionāli bijis drausmīgs inflācija dzīvžogu, lai aizsargātu pret zaudējumiem pirktspējas dolāru.
3 Mīnusi Ieguldīšana Real Estate :
Salīdzinot ar krājumiem, nekustamais īpašums aizņem daudz praktisku darbu. Jums jātiek galā ar pusnakts tālruņa zvaniem par eksplozijas notekūdeņus vannas, gāzes noplūdes, iespēju iegūt iesūdzēt par sliktu dēļu uz lieveņa, un visu lietas uzņēmējas, ka jūs, iespējams, nekad nav pat uzskatīts. Pat ja jūs nolīgt īpašuma pārvaldnieku rūpēties par savu nekustamo īpašumu investīcijām, tas joprojām turpinās pieprasīt gadījuma rakstura tikšanās un pārraudzību.
Nekustamais īpašums var maksāt jums naudu katru mēnesi, ja īpašums ir aizņemts. Jums vēl ir jāmaksā nodokļi, uzturēšana, komunālie pakalpojumi, apdrošināšana, un vairāk, kas nozīmē, ka, ja jums atrast sev ar lielāku nekā parasti neiznomāto faktoru dēļ ārpus jūsu kontroli, jūs varētu tiešām ir jānāk klajā ar naudu katru mēnesi!
Kā uzzinājāt The Great Real Estate Mīts, faktiskā vērtība nekustamā īpašuma gandrīz nekad palielinās inflācijas koriģētās izteiksmē (ir izņēmumi, protams). Tas ir izgatavots, lai ar varas sviras. Tas ir, iedomājieties nopirkt $ 300,000 nekustamo īpašumu, ievietojot $ 60.000 par savu naudu, un aizņemšanās otrs $ 240,000. Ja inflācija iet līdz 3%, jo valdība drukā vairāk naudas, un tagad katrs dolārs ir vērts mazāk, tad māja varētu iet līdz 309,000 $ vērtībā. Jūsu faktiskā “vērtība” mājas nav mainījies, tikai skaits dolāru, kas nepieciešams, lai iegādātos to. Jo jums tikai ieguldījusi $ 60.000, tomēr, kas nozīmē atgriešanos no 9000 $ par $ 60,000. Tas ir 15% atdevi. Atbalstot no 3% inflāciju, kas ir par 12% reālo pieaugumu pirms faktoringa izmaksām pieder īpašums. Tas ir tas, kas padara nekustamo īpašumu tik pievilcīgs.
6 Pros Ieguldīšana Stocks
Vairāk nekā 100 gadu pētījumi ir pierādījuši, ka, neskatoties uz visām avārijām, pērkot akcijas, ieguldot dividendes, un turot tos ilgu laiku ir bijusi vislielākā Wealth radītājs vēsturē pasaulē. Nekas, attiecībā uz citām aktīvu klasēm, pārspēj biznesa īpašumtiesības (atcerieties – ja jūs pērkat krājumu, jums ir vienkārši iegādāties gabalu uzņēmuma).
Atšķirībā no mazajiem uzņēmumiem sākat, un pārvaldīt savu, savu īpašumtiesības daļēju uzņēmumu caur akcijas akciju neprasa nekādu darbu no jūsu puses (izņemot pētot katru uzņēmumu, lai noteiktu, vai tas ir piemērots tieši jums). Ir profesionāli vadītāji galvenajā mītnē, kas darbojas uzņēmums. Jūs saņemsiet, lai gūtu labumu no uzņēmuma darbības rezultātiem, bet nav parādās uz darbu katru dienu.
Augstas kvalitātes krājumi ne tikai palielināt savu peļņu, gadu pēc gada, bet palielināt savu naudas dividendes, kā arī. Tas nozīmē, ka katru gadu, kas iet ar, jūs saņemsiet lielākas čekus pa pastu, jo uzņēmuma peļņa aug. Kā Fortune žurnāls norādīja: “Ja vēlaties iegādāties vienu daļu [no Johnson & Johnson], kad kompānija devās sabiedrībai 1944.gadā tās IPO cenu 37,50 $, un bija reinvestētā dividendes, jūs tagad ir mazliet vairāk nekā 900.000 $, apdullināšanu gada peļņa 17,1%. ” Uz augšu, ka jūs savākt kaut kur ap $ 34.200 gadā dividenžu! Tas ir nauda, kas būtu tikai glabāt ritošā savā dzīvē bez darīt kaut ko!
Tas ir daudz vieglāk, lai dažādotu, kad jūs ieguldīt akcijās, nekā tad, kad jūs ieguldīt nekustamajā īpašumā. Ar dažiem kopieguldījumu fondu, varat ieguldīt tik maz, kā $ 100 mēnesī. Ar uzņēmumiem, piemēram, ShareBuilder, sadali ING, jūs varat iegādāties desmitiem krājumu par fiksētu ikmēneša maksu, kā maz, kā pāris dolāru. Nekustamais īpašums ir nepieciešams ievērojami vairāk naudas.
Krājumi ir daudz vairāk šķidruma, nekā nekustamo īpašumu investīcijām. regulāru tirgus stundās, jūs varat pārdot visu savu pozīciju, daudzas reizes, dažu sekunžu laikā. Jums var būt uzskaitīt nekustamo īpašumu dienām, nedēļām, mēnešiem vai ārkārtējos gadījumos gadus pirms atrast pircēju.
Aizņemšanās pret saviem krājumiem, ir daudz vieglāk, nekā nekustamo īpašumu. Ja jūsu brokeris ir apstiprinājusi jums starpības aizņēmumu (parasti, tas tikai prasa, lai jūs aizpildīt veidlapu), tas ir tik vienkārši, kā rakstot čeku pret savā kontā. Ja nauda nav tur, parāds tiek radīta pret saviem krājumiem, un jūs maksājat procentus par to, kas parasti diezgan zems.
3 Cons Ieguldīšana Stocks
Neskatoties uz to, ka krājumi ir jāpierāda, lai radītu lielāku bagātību nekā ilgtermiņā, vairums investoru ir pārāk emocionāls, nedisciplinēti un svārstīgs izmantot. Viņi galu galā zaudēt naudu, jo psiholoģisko faktoru. Lieta punktā: jaunākajā sabrukumu, ka kredītu krīze 2007-2009 laikā labi pazīstami finanšu konsultanti stāstīja cilvēki pārdot savus krājumus pēc tirgus bija tanked 50%, tajā pašā brīdī, kad viņi būtu bijis pērk.
Krājumu cena var piedzīvot ekstrēmus svārstības īstermiņā. Jūsu $ 40 akciju var doties uz 10 $ vai 80 $. Ja jūs zināt , kāpēc jums pieder akcijas konkrētā uzņēmumā, tas nav apnikt jums mazākās. Jūs varat izmantot iespēju iegādāties vairāk akcijas, ja jūs domājat, ka tie ir pārāk lēti vai pārdot akcijas, ja jūs domājat, ka tie ir pārāk dārgi. Kā Benjamin Graham teica, lai saņemtu emocionālu par akciju cenām, ko, jūsuprāt nepareizi, ir, lai saņemtu sajukums ar citu cilvēku kļūdas spriedumā.
Uz papīra, krājumi nedrīkst izskatīties kā tie esam aizgājuši jebkur desmit gadus vai vairāk sāniem tirgiem. Tas, tomēr, bieži vien ilūzija, jo grafiki nav faktors vienotā svarīgākajiem ilgtermiņa vadītāja vērtību ieguldītājiem: reinvestētā dividendes. Ja jūs izmantojat naudu uzņēmums sūta jums pieder savu krājumu iegādāties vairāk akcijas laikā, jums vajadzētu pieder daudz vairāk akcijas, kas dod jums vēl vairāk naudas dividendes laika gaitā. Lai iegūtu plašāku informāciju, izlasiet darbu Ivy League profesora Jeremy Siegel.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Misschien heb je beschouwd als de aankoop van levensverzekeringen in het verleden maar besloten om tegen het te wijten aan de vermeende hoge kosten. Het feit van de zaak is dat in veel gevallen, mensen denken dat het leven verzekering is duurder dan het eigenlijk is.
Volgens de 2015 Insurance Barometer Study , uitgevoerd door wereldwijde financiële diensten onderzoeks-en adviesbureau LIMRA, en de non-profit verzekering onderwijs groep leven gebeurt, 80 procent van de consumenten hebben misvattingen over de werkelijke kosten van levensverzekeringen.
Millennials geloven levensverzekeringen zijn meer dan drie keer duurder dan ze in werkelijkheid zijn, overschatting van de kosten van 213 procent. Gen Xers overschatten de kosten met 119 procent.
Putting Andere prioriteiten Vooruitlopend op Life Insurance
Als gevolg van de bezorgdheid over levensverzekeringen kosten, veel mensen ervoor kiezen om hun geld uit te geven in gebieden waar ze meer van een onmiddellijke financiële nood te zien. De Barometer studie bleek het volgende:
29 procent van de Millennials genoemd opslaan voor vakantie als een prioriteit over aankoop van een aantal of meer levensverzekeringen;
23 procent van de Gen Xers zei betalen voor recreatieve activiteiten, zoals uit eten gaan, films of winkelen was een prioriteit over aankoop van een aantal of meer levensverzekeringen;
49 procent van de personen van 65 jaar en ouder aangehaald betalen voor kosten, zoals internet, kabel en mobiele telefoons als een prioriteit over aankoop van een aantal of meer levensverzekeringen, en 60 procent van de Millennials zei hetzelfde.
Life Insurance kan beschermen uw dierbaren
Levensverzekering is een controversieel onderwerp – met goede reden. Er wordt vaak beweerd dat als je verstandig het geld dat u betaalt premies om je leven verzekeringsmaatschappij investeren, je goed op je dood zou meer waard zijn. Echter, men kan de toekomst niet voorspellen en in het geval van een vroegtijdige dood, het zou een levensverzekering financieel uw familie te beschermen en te voorkomen dat ze blijvende een aanzienlijke financiële problemen.
De echte voordeel van levensverzekeringen komt in de wetenschap dat u alle mogelijke stappen hebben genomen om uw gezin te beschermen en geliefden in het geval dat het leven niet gaat zoals gepland.
3 dingen om te onthouden bij de aankoop van Life Insurance
Als u tot de conclusie dat de aankoop van levensverzekeringen geschikt is voor uw behoeften en die van uw gezin is, hier zijn een paar dingen om te onthouden:
1. Het is belangrijk om te shoppen voor de juiste aanbieder en het juiste beleid.
Voordat u een grote levensverzekering beslissingen te nemen, is het belangrijk om je huiswerk te doen en spreken met een licentie-agent. U wilt een goed begrip van uw opties en wat voor soort beleid kan het best aan te pakken uw specifieke behoeften hebben. Er zullen verschillende factoren die de kosten van uw beleid, de meest voor de hand liggende zijn leeftijd en gezondheid zal beïnvloeden. Maar houd er rekening mee dat andere factoren, zoals uw krediet geschiedenis, rijgegevens, hobby’s en levensstijl kan ook invloed hebben op de kosten van uw beleid.
2. De premies kunnen toenemen met de leeftijd.
In veel gevallen zal uw premies omhoog gaan wanneer uw leeftijd omhoog gaat. De reden hiervoor is dat als je ouder wordt, kunt u meer gezondheidsproblemen die op zijn beurt maakt het kopen levensverzekeringen duurder worden geconfronteerd. Het is misschien moeilijk om te overwegen het betalen voor levensverzekeringen als je alleen bent in uw jaren ’20 of ’30, maar als je een familie en geliefden te beschermen, kan het de moeite waard zijn.
Het ideale moment om levensverzekeringen te kopen kan op dit moment, terwijl je jong en gezond bent.
3. Wees ervan bewust dat uw behoeften kunnen veranderen.
Als u ervoor kiest om levensverzekeringen te kopen, moet u uw beleid te herzien op jaarbasis en wanneer er belangrijke gebeurtenissen in het leven voordoen. Mijlpalen zoals huwelijk, het kopen van een nieuw huis, en kinderen zijn allemaal factoren bij het bepalen van de juiste hoeveelheid van de dekking.
Heeft u onlangs gekocht levensverzekering? Heeft u beter slapen ‘s nachts de wetenschap dat u extra bescherming voor uw gezin?
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
düğün planlama ve sevdiğin biriyle bir hayat planlarken ortasında, muhtemelen merak şeylerden biri evlilik kredi puanı etkiler ne olduğunu. eşinizin kredi seninkini veya tam tersi etkiler mi? Evlilikte, hayatının çok kombine olduğu; Bu kredi içerir?
Sen Evlen zaman ne senin Kredi Olur
Önce iyi haberler. Eğer sizin “Ben dos.” Sen ve eşin her kredi geçmişinizi içeren ayrı bir kredi raporlarını yaşamaya devam edecektir alışverişinde sonra Çoğu durumda, hiçbir şey kredi şey olmaz.
Eşinizin kredi geçmişi kredi raporda görünmez. Ne bilgilerinizin eşinizin kredi raporunda görünecektir. Negatif kredi geçmişi eşiniz yüzden, eğer hiç kimse kredi raporu bakarak bilecek.
Kötü bir kredi geçmişi olan biriyle evlenmek çünkü Neyse ki, kredi puanı sadece düşmeyecek. Ne puanınız eşinizin iyi kredi puanı esas alınarak artıracaktır. Her eşlerin kredi puanı kendi kredi raporunda bilgilere dayanarak hesaplanacak devam edecektir.
Bir Ad Değişikliği Yeni Bir Geçmişi Yaratacak?
Bir eş da adını değiştirirse yeni ad o eşin kredi raporu yansıtılacaktır. Adını değiştirerek bir eşi geçmiş kredi geçmişi sileceğini teori doğru değildir. Her kişinin kredi rapor bilgisi doğrudan sosyal güvenlik numarası, isimlerini eski ve yeni isimler altında hesaplarla sadece bir kredi raporu sahip olmaya devam edecek değiştirir eş bağlıdır beri.
Bazen kredi büroları yanlışlıkla bir isim değişikliğinin ardından bölünmüş kredi dosyası oluşturmak, ancak bu tipik değildir ve gerçekleşmesi gerekiyor ama. Bu durum söz konusu olduğunda, kredi dosyaları yeniden birleştirilmiş olması kredi büroları başvurabilirsiniz.
Eşinizin Kredi Yours Etkiler mi zaman
siz ve eşiniz ortaklaşa bir kredi kartı ya da kredi için geçerli değilse, her iki kredi puanları başvuruyu onaylaması için kontrol edilecektir.
Bir veya her ikiniz kötü kredi varsa, başvurunuz onaylanmaz bir şans var. Başvuru onaylanırsa Ya da, faiz ve ücretler daha yüksek kredi puanı ile eş ayrı olarak uygulanan eğer daha yüksek olabilir.
Ortak hesapları ve yetkili kullanıcı hesapları ile, sadece o hesap tarihinin tek eşin aslında hesabı kullanılıyorsa bile hem eşlerin kredi raporları üzerinde bildirilmektedir.
eklem hesaplarında, her iki eşin kredi kartı ve kredi ödeme yapmaya sorumludur. Hesabın borçlu hale gelirse Dahası, alacaklı veya borç veren hem eşlerinden toplamaya çalışacaktır. yetkili kullanıcı hesapları ile, yalnızca birincil hesap sahibinin kredi kartı borcunu ödemek için yasal olarak sorumludur.
Bir Eş Kötü Kredi Has zaman
siz ve eşiniz farklı kredi puanlarını varsa, kredi tabanlı uygulamalar ele almak istiyorum nasıl karar vermek zorunda. Daha iyi kredi ile eş daha iyi oranları elde etmek için tüm uygulamaları yapacak? Eğer diğer eşin kredi puanı artırmak için daha yüksek faiz oranları ortaklaşa uygulamak ve kabul eder mi? Bu kararlar mali durum ve önceliklerine bağlıdır.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Передача баланс кредитної картки може допомогти вам погасити високий відсоток заборгованості ставка кредитної картки, але тільки якщо ви правильно вибрати кредитну карту. Баланс трансферти можуть виявитися дорогим, якщо вони не зроблені правильно чи зробити за допомогою дорогих кредитних карт. Перед тим, як передати баланс або навіть подати заяву на переказ балансу кредитної карти, переконайтеся, що ви порівняти кредитні карти, щоб вибрати кращий.
вступний курс
Багато баланс передачі кредитних карт з низьким або 0% вступний процентна ставка за баланс трансфертів.
Вступна процентна ставка буде зменшити або усунути щомісячні фінансові витрати на вашому переказ балансу за певний період часу. Відсутність фінансових витрат робить його більш легким для вас, щоб погасити залишок кредитної картки. Відсоткова ставка 0% ідеально, але низька процентна ставка – як 2,99% – це теж добре.
вступний період
Згідно із законом, рекламні процентні ставки повинні тривати не менше шість місяців, але деякі кредитні карти пропонують вступні ставки до 18 або навіть 21 місяців. Чим довше вступний період, тим краще, тому що це дає вам більше часу, щоб погасити свій баланс, без інтересу.
Регулярний баланс передачі квітня
Після вступного періоду закінчується, ви будете платити відсотки за звичайною ставкою перенесення балансу (який іноді так само, як швидкість закупівель). Ви не хочете, щоб в кінцевому підсумку платити високу процентну ставку після рекламного періоду закінчується, особливо якщо рекламний період не досить довго для вас, щоб погасити повний переклад балансу.
покупок APR
Багато кредитні картки пропонують один і той же вступний курс для ваших покупок і балансу перекладів, що робить пропозицію ще більш привабливим. Проте, вступний курс покупки може працювати проти вас. Якщо ви гризучи витрати на карту, тому що це промо-курс, ви працюєте проти будь-яких зусиль з откупной переказ балансу.
Баланс Вартість трансферу
такси балансу, як правило, 3% до 5% від залишку ви передаєте або як мінімум $ 5. Чим більше залишок, перенесений, тим вища плата буде. Важливим є те, що плата за переказ балансу не скасовує зекономлені відсотки ви отримуєте, переміщаючи свій баланс. Якщо ви знайшли кредитну карту, яка не стягує плату за переказ балансу, вважають це сильно.
Підходьте Ви
Не думайте, що ви отримаєте пропозицію за ставкою 0%, що ви будете затверджені. Емітенти кредитних карт розіслати масу попередньо затвердження пропозиції для споживачів, які відповідають певним базовим критеріям. При подачі заяви емітент карти буде приймати більш глибокий погляд на вашу кредитну історію, доходу та інших факторів, щоб вирішити, чи слід кваліфікувати Вас. Там є шанс, що ви не можете в кінцевому підсумку право на переказ балансу низьких процентних ставок. В цілому, тим краще вашої кредитної історії, тим більша ймовірність того, що ви будете претендувати на баланс передачі пропозиції.
хронометраж передачі
Деякі перенесення балансу кредитних карт вимагають, щоб передати свій баланс протягом певного періоду часу, наприклад, 60 днів з моменту відкриття рахунку, отримати промо-тариф. Якщо з якоїсь причини, ви не готові передати свій баланс відразу ж, ви повинні чекати, щоб подати заявку на карту або вибрати кредитну карту, яка не вимагає від вас, щоб зробити передачу вперед.
Картка емітента Кредит
Ви, як правило, не можете передати баланси між кредитними картами, що належать одній і тій же компанією. Отже, як ви дивитеся на баланс передачі кредитних карт, виключають карти, випущені одним і тим же кредитором, як баланс, який Ви хочете передати.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
