Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He's Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
הבשורה הגדולה בלהיות בודד שתכנס פרישה היא כי תכנון הפרישה שלך הוא בדרך כלל הרבה פחות מורכב תכנון דומה לזוגות. אתה צריך לחשוב במונחים של צרכים הכנסה ותוחלת החיים שלך ואת יכולה לעשות זאת בלי לדאוג איך הבחירות שלך להשפיע שותף.
הנה ארבע החלטות תכנון פרישה כי רווקים ירצו להסתכל בצורה שונה מאשר זוגות יהיו.
1. להסתכל על החיים קצבאות רק אפשרויות פנסיה
אם אתה בר מזל מספיק כדי להיות פנסיה הזמינים לך, ראשון שאתה צריך להחליט אם אתה רוצה לקחת סכום חד פעמי או קצבה. ככל שאתה חושב שאתה יכול לחיות, במובן יותר בחירת האנונה בדרך כלל תגרום.
אם בחירת הקצבה מתאימה לך לשקול את האפשרות לחיים רק אחת. אפשרות זו מספקת הכנסה מרבית אליך. כדאי גם לשקול קצבה מיידית עם אופצית חיים בלבד. אלה אינם בחירות נהדרות עבור זוגות כמו חברות הביטוח לשלם פחות אם הם צריכים לכסות תוחלת חיים משותפת. אבל רווקים יכולים לנצל את אפשרויות תשלום חיים בלבד הגבוהות זמינות.
2. שקול ביטוח סיעוד
זוגות רבים סומכים אחד על השני במשך הטיפול בשלב מאוחר יותר בחיים. כסינגל, ייתכן שתרצה את הביטחון לדעת שיש לך כיסוי ביטוחי במקום לעזור עלויות סיעוד כיסוי. אתה הרבה יותר סביר לחפש את הטיפול שאתה צריך אם יש לך מדיניות סיעודי במקום כדי לעזור לכסות את ההוצאות.
הם אינם זולים, אבל הם עושים להביא את הביטחון לדעת כי אתה לא יהיה לחוץ על כיסוי הצרכים הבריאות בשלב מאוחר יותר בחיים שעלולות להתעורר.
3. ביטוח לאומי בטענה פשוטה
אם אתה רווק ללא נישואים קודמים שנמשכו 10 שנים או יותר לאחר מכן בחירות בטענה ת.ז. הם פשוט למדי.
תקבל הרבה יותר על ידי המתנה עד 70 לתבוע. עבור רוב רווקים, זה יהיה רק הגיוני לטעון קודם לכן אם יש לך סיבה להאמין תוחלת החיים שלך היא קצרה יותר מממוצע.
אם אתם טוענים לפני שתגיעו לגיל הפרישה המלאה שלך ואתה ממשיך לעבוד, היזהר גבול רווח הביטוח הלאומי; אתה יכול בסופו של דבר בגלל הכסף בחזרה אם אתה עושה יותר מדי. ברגע שאתה מעבר לגיל פרישה מלא הגבול הרווח כבר לא חל.
אם אתה רווק ויש מנישואים קודמים כי היה עשר שנים או יותר אפשרויות הביטוח הלאומי שלך הם קצת יותר מורכבים. ייתכן שתוכל לתבוע תועלת זוגי סמך הרקורד הרווח של האקס שלך, ולאחר מכן לעבור מעל לסכום הטבה משלך. אם יש לך אקס-זוג מנוח אתה עשוי להיות זכאי לגמלת אלמן / אלמנת סמך רקורד הרווחים שלהם. בדוק את כל האפשרויות שלך לפני שאתה טוען.
4. חקור סגנונות חיים חלופיים
כסינגל, אתה יכול ולצאת בכל עת הרפתקה חדשה. פעם חשבתי על החיים בחו”ל? תסתכל כמה פרישה בחו”ל עלול לעלות; אתה עלול להיות מופתע למצוא כמה אפשרויות מאוד סבירות. מה לגבי החיים על הכביש בנסיעות בסגנון קרוואנים פרישה? אתה יכול למצוא קבוצות לנסוע עם לידידות ומהנה.
אתה יכול גם להשכיר חדר בבית שלך כדי להביא קצת הכנסה נוספת או לנסוע להישאר בבתים של אנשים אחרים. או אולי אתה פשוט רוצה לעבור למדינה אחרת. במדינות מסוימות, גימלאים לשלם הרבה מסים פחותים מאשר באחרים. כל אלה הן החלטות שאינן קל לעשות כסינגל.
הכל אפשרי, אז אל תחשוש. להתחיל לתכנן מסע הפרישה שלך.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Når virksomheder er i finansielle problemer, vi ofte hører om investorerne gå væk med heftig summer af penge. Dette synes ulogisk, men det skyldes, at investorerne har købt selskabets gæld, snarere end dens bestand.
Dette er ofte omtalt som nødlidende gæld investere, og det er en almindelig praksis blandt hedgefonde og mange institutionelle investorer.
Med nødlidende gæld investere, en investor bevidst køber gæld af en urolig virksomheden ofte med rabat-og søger at profitere, hvis selskabet vender sig om.
I mange tilfælde, investorer stadig gå væk med betalinger, selv hvis et selskab går konkurs, og i nogle tilfælde, nødlidende gæld investorer faktisk ender som ejere af den urolige selskab.
Kom Gæld på den billige
Der er ikke nogen streng regel for, hvornår man skal kategorisere en gæld som ”nødstedte”, men det betyder generelt, at gælden handler med en betydelig rabat til pari. Så for eksempel, kan du være i stand til at købe en $ 500 obligation for $ 200. I dette tilfælde rabatten kommer fordi låntager er i risiko for misligholdelse. Og ja, investorer kan tabe penge, hvis virksomheden går konkurs. Men hvis investorerne mener, at der kan være en vending og i sidste ende bevist ret, kan de se værdien af gælden gå op dramatisk.
En investor, der køber aktier i et selskab i stedet for gæld kunne tjene flere penge end gæld investorer, hvis et selskab vender sig rundt. Men, aktier kan miste hele deres værdi, hvis et selskab går konkurs.
Gæld, på den anden side, bevarer stadig en vis værdi, selv om en vending ikke sker.
få kontrol
Når en investor køber en virksomheds nødlidende gæld, er de ikke kun at gøre et køb, men vil ofte ender med en vis kontrol af virksomheden. Enheder som hedgefonde, der køber store mængder af nødlidende gæld vil ofte forhandle vilkår, der tillader dem at tage en aktiv rolle med den urolige selskab.
Derudover kan nødlidende gæld investorer opnå prioritet status i at blive betalt tilbage, hvis et selskab går konkurs.
Når en virksomhed erklærer kapitel 11 konkurs, vil en domstol normalt bestemme prioritetsrækkefølgen for kreditorer, der er skyldte penge. De involverede i nødlidende gæld er ofte nogle af de første mennesker, der tilbagebetales, forud for aktionærer og selv medarbejdere. Nogle gange kan det resultere i, at kreditorerne faktisk at tage ejerskab af et selskab. Når dette sker, kan de nødlidende gæld investorer gøre en formue, hvis de har succes med at vende virksomheden rundt.
Risikostyring
Anytime en investor køber gæld, såsom i form af en regering eller erhvervsobligationer, de risikerer at låntager misligholder. Det er derfor, de fleste investorer opfordres til at undersøge kreditværdighed en låntager til at bestemme sandsynligheden for at få deres penge tilbage. Risikoen for misligholdelse er også derfor, gæld fra mindre kreditværdige organisationer vil generere et højere afkast for investor.
Med nødlidende gæld investering, der er en meget reel risiko for investoren gå væk med ingenting, hvis virksomheden går konkurs.
Investorer, der deltager i nødlidende gæld investere, især større hedgefonde, udfører ofte meget robuste analyser af risiko, ved hjælp af avancerede modeller og testscenarier.
Desuden er disse midler er ofte meget dygtige til at sprede ud risiko og, når det er muligt, partnering med andre virksomheder, så de ikke bliver overeksponeret, hvis en investering standardindstillinger.
Vigtigst er det, dygtige hedge fund managers forstår værdien af diversificering i at investere. Det er usandsynligt, at nødlidende gæld vil omfatte en betydelig procentdel af en hedgefond fulde portefølje.
Nødlidende gæld til Gennemsnitlige Investorer
Generelt er den gennemsnitlige joe ikke kommer til at være involveret i nødlidende gæld investere. De fleste mennesker er bedre stillet investere i aktier og standard obligationer, fordi det er enkelt og langt mindre risikabelt. Men det er muligt for en person at få adgang til dette marked, hvis de vælger. Nogle virksomheder tilbyder investeringsforeninger, der investerer i nødlidende gæld, eller omfatter nødlidende gæld som en del af en portefølje.
The Franklin Mutual Quest Fund fra Franklin Templeton Investments [NYSE: MQIFX], for eksempel, omfatter nødlidende gæld i sin beholdning sammen med undervurderede selskaber og kontanter. Oaktree Capital er et andet firma der tilbyder individuelle investorer adgang til nødlidende gæld gennem private køretøjer.
Det er nyttigt for investorerne at forstå de muligheder, nødlidende gæld tilbud, men det gør sjældent mening i en typisk pension portefølje. Stikning med aktier, investeringsforeninger og investment grade-obligationer er en mere sikker og mere fornuftig vej til rigdom for de fleste mennesker.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Kad runa ir par kredītkartes, jūsu labākais bet ir vienmēr, lai samaksātu atlikumu pilnā apmērā katru mēnesi. Diemžēl tas ne vienmēr ir iespējams. Dažreiz dzīve notiek, un cilvēki kļūdīties, kad runa ir par savu kredītkartes kontu pārvaldīšanai. Citreiz cilvēki izmanto kredītkartes tādā veidā, ka tie vienkārši nav pietiekami daudz izmantojamo ienākumu, lai samaksātu tos pilnībā.
Katrā ziņā, ja jūs esat jāmaksā vairāk par jūsu kredītkartes kontus, nekā jūs varat atļauties vienkārši atmaksāties, parādu konsolidācijai ir viena iespēja, kas var palīdzēt jums novērst jūsu augstas procentu parādu. Kaut gan, ņemot vērā to, vai parādu konsolidācijai ietaupīs jums naudu, tas ir arī svarīgi apsvērt, kā konsolidēt kredītkaršu parādu, ietekmē jūsu kredīta rādītājus.
Ziņas parasti ir laba. Konsolidējot kredītkaršu parādu ne vien piemīt potenciāls ietaupīt naudu par procentu maksājumiem, bet tas var arī sniegt savus kredīta rādītāji palielināt vienlaicīgi. Protams, tas viss ir atkarīgs no tā, kuru metodi izvēlaties konsolidēt savu parādu, un cik labi jūs vadīt šo procesu.
Kā Credit Card Parāda ietekmē jūsu kredīta rādītājus
Pirms jūs varat saprast, kā kredītkartes konsolidācija varētu palīdzēt jūsu kredīta rādītājus, tas ir noderīgi, lai saprastu, kā kredītkaršu parādu ietekmē šos skaitļus, pirmajā vietā. Ciktāl tas attiecas uz kredīta rādītāji, augsta kredītkartes izmantošana nav laba lieta. Faktiski, tas ir tikai pretējo.
Kredītskoringa modeļi, piemēram, Fico un VantageScore, ir paredzēti, lai pievērst uzmanību attiecībām starp jūsu kredītkaršu limitiem un jūsu atlikumus. Tas ir pazīstams kā jūsu apgrozības izmantošanas koeficientu. Kā jūs izmantot vairāk un vairāk no jūsu kredīta limitu, jūsu apgrozības izmantošanas proporcijas pieaugumu. Tas gandrīz vienmēr samazina jūsu kredīta rādītājus.
Labākajiem veidiem, kā konsolidēt Kredītkarte Parāds
Konsolidējot savu parādu ir process, kur jūs veikt vairākas izcilu kontu atlikumus un apvienot tos kopā. Ar kredītkartēm konkrētāk, ir vairāki veidi, kā jūs varat konsolidēt savu parādu. Šeit ir divi populāri varianti:
Bilance nodošana : līdzsvars nodošana ietver, izmantojot citu kredītkartes kontu (jaunu vai esošo), lai nomaksātu atlikumus uz citām jūsu kredītkartes. Jūs pārvietot atlikumu no jūsu augstas procentu kartes ar zemāku procentu karte – dažreiz pat ar 0% APR iepazīšanās perioda.
Personal aizdevums: personīgais aizdevums vai nenodrošināti iemaksa aizdevumu var izmantot, lai nomaksātu atlikumus uz jūsu apgrozības kredītkartes kontus. Tādā gadījumā jūs esat aizņēmies naudu veidā vienu aizdevuma nolūkā nomaksājot jūsu dažādas kredītkaršu parādus, un jūs atmaksāt vienu aizdevumu.
Kad Konsolidējot Palīdz jūsu kredīta rādītājus
Ja jūs vadīt šo procesu gudri, tur ir laba iespēja, ka konsolidēt kredītkaršu parādu varētu uzlabot jūsu kredīta rādītājus.
Atcerieties, ka augsts izlietojuma līmenis jūsu kredītkartes, iespējams, var vadīt savus punktus uz leju. Kad jūs izmantojat personīgo aizdevumu, lai nomaksātu visus jūsu kredītkaršu atlikumus, jūsu apgrozības izmantošana samazinās līdz 0%, jo jūs maksājat pie jūsu atjaunojamu parādu ar nomaksu aizdevumu. Un, kamēr jums ir tikpat daudz parādu, jaunais parāds vairs nav uzskatāma kredītkaršu parādu.
Protams, ja jūs apvienot savas kredītkartes uz jaunu līdzsvaru nodošanas karti, jūsu apgrozības izmantošana attiecība netiks samazināta par tik daudz. Līdzsvars nodošanu karte ar zemu ievada likmes, iespējams, varētu ietaupīt vairāk naudas procentu maksājumiem, ja jūs varat nomaksātu parādu, pirms intriģējošā likme beidzas, bet pozitīva ietekme uz jūsu rādītājus, iespējams, nav tik pamanāmas.
Iespējamās problēmas
Jums nevajadzētu izlemt konsolidēt jūsu kredītkartes parādu, neņemot brīdi vismaz apsvērt iespējamās ēnas. Kaut konsolidācija bieži ietaupīt naudu un varētu palīdzēt jūsu kredīta rādītājus, arī tur ir iespēja, šis process varētu priekšlaicīga, ja tas nav izdevies labi.
Dažreiz cilvēki konsolidēt savas kredītkartes, bet ar ilūziju par tīru šīfera, nokļūt vēl vairāk parādu beigās. Ja jūs atmaksāties jūsu esošo kredītkaršu atlikumus ar jaunu aizdevumu vai bilances pārskaitījumu, jums ir ievietot šo veco tēriņu paradumus uz hiāts.
Ja jūs turpināt izmantot esošos kredītkartes un tērēt vairāk, nekā jūs varat atļauties maksāt off konkrētajā mēnesī, jūs, iespējams gatavojas nonākt divreiz tik daudz parādu.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Навыки и привычки, которые вы создаете в вашем двадцатых могут повлиять на ваши финансы на долгие года. Важно, чтобы быть активным и работать, чтобы развивать финансовые навыки, необходимые, чтобы действительно взять контроль над своими финансами. Здесь двадцать навыков, которые вы должны освоить в двадцатых годах.
1. Дайте каждый доллар Заработать Цель
Бюджет позволяет решить, когда и как тратить свои деньги. Это хорошо, чтобы тратить деньги на развлечения или сумасшедшие вещи, до тех пор, пока у вас есть план, и вы знаете, что вы можете себе это позволить. Ваш бюджет дает вам эту власть. Начало создания и после вашего бюджета сейчас, так что вы можете остановить подчеркнув, о деньгах.
2. регулярные встречи бюджета
Возьмите пять минут каждую ночь, чтобы перейти на ваш бюджет. Это поможет вам оставаться в соответствии с вашими расходами и дать себе четкую картину того, как вы делаете в течение месяца. Если вы делаете это каждую ночь, это займет всего около пяти минут. Вы должны выполнить проверку бюджета в ли вы одинарные или вы женаты. После того, как вы женаты, это важно планировать, так что вы можете иметь быстрые и эффективные встречи бюджета.
3. Баланс ваших счетов каждый месяц
Может показаться, что много работы очень мало окупятся, но балансирование ваших счетов является необходимостью. Это может держать вас от овердрафта вашей учетной записи и запуска в другие проблемы. Она также может помочь вам поймать идентифицировать кражи или увидеть, если кто-то украл информацию об учетной записи. Вы можете сделать ежедневную проверку в свой бюджет, но вы должны сбалансировать в банковской выписке каждый месяц.
4. Установите регулярные финансовые цели
Это помогает в бюджет, если у вас есть четкие цели и план в виду. Вы должны иметь долгосрочные, среднесрочные и краткосрочные финансовые цели, которые вы работаете на каждый год. Вы не хотите усложнять, но вы должны зарегистрироваться на вашем прогрессе в ходе ежемесячной сессии финансовой проверки в.
5. Настройка финансового плана
Этот план будет считать вас через все ваши основные финансовые шаги от покупки дома, чтобы платить за колледж ваших детей. Он может чувствовать себя подавляющим, чтобы сесть и планировать его сразу, но он может помочь вам расставить приоритеты целей и знать, когда и как провести свое время.
6. Начало Вклад в отставку
Вы должны начать вносить вклад в свою первую работу. Хорошая цель состоит в том, чтобы работать до содействия пятнадцати процентов от вашего дохода на пенсию. Вы можете работать до этого через подъемы и, как вы погасить свой долг. Если вы сделаете свой выход на пенсию приоритета, вам не придется беспокоиться об этом в будущем.
7. Совершенная искусство Поиск Deal
Есть много способов, вы можете сэкономить деньги на покупках. Это может означать, обучение лучшее время года, чтобы купить постельное белье или найти сделку на Вашем автомобиле. Вы можете найти способы сэкономить на всем от вашей бакалеи к вашей мебели. Если вы ищете сделку привычки, вы сможете значительно сэкономить в течение своей жизни.
8. Стать умным покупателем и Stop Импульсные покупки
Умный покупатель немного отличается от охотника сделки. После того, как вы усовершенствовали искусство найти хорошую сделку, вы должны стать умным покупателем и определить, если вам нужна деталь, прежде чем купить его. Это не значит, что вы не должны покупать вещи только ради удовольствия, но вы должны быть в состоянии классифицировать его как хочет, и убедитесь, что у вас есть деньги для покрытия без погружения в сбережение. Хорошая идея состоит в том, чтобы ждать, по крайней мере, двадцать четыре часа, прежде чем сделать крупную покупку.
9. Магазин со списком
Одна из самых больших способов, вы можете сэкономить деньги, когда вы ходите по магазинам ходить по магазинам со списком и придерживаться его. Это просто привычка, чтобы начать и занимает всего несколько минут перед каждой поездкой. Если у вас есть четкий список в виде, что это может помочь вам царствовать в ваших импульсных расходах, и это может сэкономить время и деньги. Плюс список может помочь устранить необходимость в голову обратно в магазин, потому что вы забыли что-то. Потратьте время, чтобы сделать список перед каждым из ваших торговых поездок и экономии начнут сложением.
10. План сезонных расходов
Эти расходы могут быть такими вещами, как праздник покупки, отпуск расходы, налоги ремонт дома. Если вы знаете, что расходы приходят один раз в год, вы можете выделить деньги, чтобы покрыть их каждый месяц. Таким образом, это намного проще заплатить за все основные расходы, которые придут на ваш сайт только один раз или два раза в год. Если вы можете определить их сейчас и планировать их, вы не будете застигнуты врасплох, и вы не испортите ваш бюджет месяца они обусловлены.
11. Стоп Опираясь на кредитных картах
Одна из худших привычек, которые могут быть разработаны, чтобы полагаться на кредитные карты, чтобы покрыть вас, когда вам не хватает на деньги. Важно иметь хороший чрезвычайный фонд и планировать таким образом, что вам не нужно использовать свои кредитные карты. Одним из первых шагов, чтобы помочь вам прекратить использование вашей кредитной карты, чтобы остановить проведение их вместе с вами.
12. Воспользоваться Вознаграждения работникам
Еще одна интересная вещь, которую вы можете сделать, это в полной мере использовать ваши льготы для сотрудников. Медицинское страхование вам предлагается через работу имеет налоговые преимущества, так как это может снизить свой налогооблагаемый доход. Соответствующий работодатель вклад в основном свободные деньги для вашего выхода на пенсию, и вы должны в полной мере воспользоваться любого работодателя соответствовать вашей компании может предложить вам. Другие преимущества, такие как опционы на акции и другое страхование могут помочь вам в зависимости от ситуации. Убедитесь, что вы понимаете, и воспользоваться вашей выгоды.
13. Продолжить Сеть
Важно, чтобы ваше резюме обновляется, так что, когда вы слышите хорошую возможность работы вы можете взять его. Это так же важно, чтобы продолжать строить свою профессиональную сеть. Сильная профессиональная сеть делает его гораздо легче найти новую работу, когда вы будете готовы. Важно, чтобы культивировать свою профессиональную сеть.
14. Экономьте деньги каждый месяц
Важно регулярно вкладывать деньги в свой сберегательный счет каждый месяц. Вы можете иметь ваши сбережения автоматически разработаны для вашего сберегательного счета или настроить автоматическую передачу, чтобы сделать его еще проще для вас. Вы можете установить цель, чтобы спасти десять или пятнадцать процентов от вашего дохода для ваших долгосрочных целей каждый месяц и Откладывая деньги автоматически может сделать это намного проще.
15. Дайте свои сбережения в Цель
Это помогает сохранить мотивацию с вашими сбережениями, давая каждый доллар вы сохраните цель. Вы можете выделить деньги для отдыха вашей мечты, некоторые для первоначального взноса на вашем доме, некоторые для фонда колледжа вашего ребенка. Вы также можете иметь некоторые, которые используются в основном для инвестирования и создания богатства. Следите за то, что деньги для каждой цели, и взять время, чтобы отслеживать свой прогресс.
16. Защитите свои сбережения
Если вам легко погрузить в свой сберегательный счет, когда вы работаете Короче говоря, вам нужно найти способ, чтобы защитить свои сбережения. Ваш резервный фонд должен быть легко доступны, так что вы можете покрыть непредвиденные расходы сразу, но вы можете переместить остальную часть своих сбережений на счета, которые являются более труднодоступными. Например интернет-банк для сберегательного счета может добавить несколько дополнительных дней, чтобы время, которое требуется, чтобы передать свои деньги, которые может дать вам период остывания вам нужно, прежде чем сделать импульсную покупку. Компакт-диски являются еще одним вариантом, если вы можете найти любую конкурентоспособные процентные ставки.
17. Построить сеть поддержки
Это помогает иметь друзей, которые могут поддержать ваши финансовые решения. Хотя вы, вероятно, не будет тратить много времени на разговоры о ваших финансовых вариантов, это хорошо иметь друзей, которые любят охотиться на сделки или что рекомендуем вам сэкономить деньги, когда это необходимо. Некоторые друзья хотят, чтобы вы постоянно тратить деньги в то время как другие больше поддерживают вас достичь своих целей. Построение хорошей сети финансовой поддержки может помочь вам достичь ваших целей более эффективно.
18. Проверьте свой кредитный отчет Регулярно
Вы должны проверить ваши кредитные отчеты регулярно, чтобы предотвратить от кражи личных данных. Если потянуть один отчет каждые четыре месяца, вы должны быть в состоянии регулярно контролировать свой кредитный отчет. Это может помочь вам поймать кражи личных данных гораздо быстрее и защитить ваш счет кредита.
19. Дайте Назад
Важно, чтобы отдать в некотором роде. Это может означать, что делает благотворительные пожертвования причин, которые вы поддерживаете. Другим вариантом является добровольцем для местной организации.
20. Поиск Баланс
И, наконец, важно найти баланс между работой, сохранение и наслаждаться жизнью. Важно, чтобы занять время, чтобы регулярно отдыхать, и чтобы убедиться, что вы сохраняете достаточно вашего дохода, чтобы быть удобным. Это трудно умение развиваться, но необходимо, если вы хотите, чтобы быть счастливым.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Вибір страхової компанії ніколи не буває легким. Іноді вам потрібно трохи допомогти. Страхові рейтинги організація може дати Вам об’єктивний погляд на те, як страхова компанія виконує поряд з ключовими сильними і слабких сторін компанії. Weiss Ratings є шановним рейтинг організації в страховій галузі.
Історія компанії
Weiss Ratings є частиною Weiss Group, LLC. Компанія має чотири дочірні компанії: Weiss Research, Weiss Ratings, Weiss Capital Management і Вайс школу.
Дослідницька фірма була заснована в 1971 році д-р Мартін Д. Вайс в якості служби для розгляду американських банків. У 1987 році компанія придбала TJ Holt & Company і почав рейтинг бізнес. В Протягом 1987 р Вайсс опублікував рейтинги більш 13.000 банків і ощадних і кредитних установ.
Вайс рейтинги став першою страховою рейтинг організації видавати незалежні рейтинги фінансової стійкості для життя і здоров’я страхових компаній. У 1993 році Вайс також почав рейтинги публікації для нерухомості та страхування від нещасних випадків компанії. Компанія була визнана уряд США Accountability Office (GAO) як має точно видані попередження про невдачі страхової компанії, включаючи взаємну вигоду життя Нью-Джерсі, виконавчу життя Каліфорнії, Fidelity Bankers Life, виконавчу Життя в Нью-Йорку, First Capital Life, а також як інші. Weiss Група продала Weiss Ratings в TheStreet.com в 2006 році, в 2010 році, TheStreet.com продав Weiss Ratings назад в Weiss Group.
Слабкі і Найсильніші списки
Для страхових споживачів, Вайс робить вибір правильної компанії, щоб допомогти вам отримати найкраще значення на страховому полісі легше розбити його на прості терміни, які ви можете зрозуміти. Наприклад, Вайс видає слабкий і сильний список страхових компаній. Підприємства по рейтингу слабкими мають «D +» або нижчий рейтинг.
Ці компанії, як вважають, бути фінансово уразливі з активів, ліквідності, доходів або інших чинників. З іншого боку, найсильніший список відображає компанію з «B +» або краще рейтингом. Підприємства по рейтингу сильним, як вважають, мають низьку ймовірність відмови.
У той час як сильні і слабкі списки не можуть дати вам ніякої гарантії, що ваша страхова компанія не підведе, це хороший інструмент, щоб допомогти вам побачити, які компанії мають звукове управління і добре працювати у фінансовому відношенні. Це важливо для вас в пошуку страхової компанії, яка має матеріально стабільність, щоб бути поруч, коли вам це потрібно разом з маючи можливість оплачувати будь-які претензії страхувальників можуть мати.
Що Weiss Ratings Mean
Вайс дав рейтинги фінансової стійкості на більш ніж 11 000 страхових компаній, банків і S & Ls, використовуючи наступну шкалу оцінок:
A: Відмінно
B: Добре
C: Fair
D: Слабкий
E: Дуже слабкий
+: «+» Вказує на рейтинг у верхній третині відсотка кожного діапазону сорти
-: «-» вказує на рейтинг в нижній третині відсотка кожного діапазону класу
Є багато факторів, які входять у фінансовий рейтинг страхової компанії. Фінансові рейтинги проводяться з великим аналізу до кожної деталі. Ось деякі з речей Weiss Ratings вважає під час визначення рейтингу фінансової стійкості:
капітал
якість активів
прибуток
Суть
Вайс рейтинги носять всеосяжний характер і легко зрозуміти, для споживачів, які шукають, щоб знайти правильну компанію для своїх потреб страхування. Його служба порівнянна з іншими страховими рейтинговими організаціями, такими як AM Best, Fitch Ratings та Standard і Poor ‘s. Ви можете побачити, який фінансове становище вашої страхової компанії і як він повинен виконувати. Компанії з сильними рейтингами фінансової стійкості можуть встати і проти економічного спаду і змін в страховому ринку. Важливо, щоб вибрати страхову компанію, яка може піклуватися про всіх своїх фінансових зобов’язань і оплатити претензії в найкоротші терміни. Компанії з сильними фінансовими рейтингами мають низьку ймовірність відмови, а це означає, що ви можете відчувати себе в безпеці покупки страхового поліса. Проте, якщо ви виявите, ваша компанія має низький рейтинг, ви можете розглянути питання про перехід страховку на більш фінансово стійкою компанії.
Щоб дізнатися більше про використання Weiss Ratings, ви можете відвідати веб – сайт Weiss Рейтинг або зателефонуйте по телефону 1-877-934-7778.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Tidligere på året gjorde jeg noget, jeg skulle have gjort år før – jeg købte en anden sigt livsforsikring politik at føje til dækning vi allerede havde. Jeg har haft livsforsikring siden jeg var 25 år, men vores behov har ændret sig, og jeg var begyndt at føle sig utrygge. Jeg var barn-fri, da jeg købte vores første politik, trods alt. Nu, mere end et årti senere, jeg er 37 med to unge børn og en masse mere ansvar. Jeg tjene flere penge nu, også, hvilket betyder, at jeg har brug for en større politisk til at erstatte min indkomst.
Da jeg vant til at arbejde i det lighus forretning og min mand var en bedemand i mere end 10 år, er jeg godt klar over, hvad der sker, når nogen dør uforsikret eller underforsikret. Jeg har set kølvandet med mine egne øjne; familien går i panik, ikke kun fordi de er sørgende til mor eller far, men fordi de ved, hvordan farefuld deres økonomiske situation vil snart blive.
Hvis jeg dør ung, det sidste, jeg ønsker, er at forgå vide, jeg forlod min mand og børn sårbare.
Så jeg tilføjet en anden $ 750.000 i sigt livsforsikring dækning til det, vi allerede havde, og jeg har sovet meget bedre siden. Vi har sandsynligvis mere dækning end vi har brug for nu, men jeg vil hellere fejle på siden af forsigtighed, når det kommer til mine børn.
Den skøreste del om at købe livsforsikring er, hvor let det er blevet. Hvor du engang havde schlep i et forsikringsselskab eller flere kontorer, hvis du ønskede flere citater, kan du nu gennemføre hele processen online. Politikken jeg købt gennem Haven Livet var også den type, der ikke kræver en medicinsk eksamen – et frynsegode du kan kvalificere sig til, hvis du er på gennemsnitlig vægt og i fremragende helbred.
Da jeg købte min nye $ 750.000 sigt liv politik, jeg søgte om morgenen og havde dækning den eftermiddag.
Men hvad der er endnu mere skørt er, hvordan billig sigt livsforsikring dækning er. For en $ 750.000 politik, der vil vare 20 år, indtil jeg er 57 år, jeg betale $ 27,88 per måned.
Hvorfor jeg ville aldrig spendere for hele livsforsikring
Før jeg købte dette udtryk politik, men jeg blev kontaktet af en forsikringsagent, der ønskede at sælge mig en anden slags livsforsikring – hele livet. Hvor sigt livsforsikring kun varer for udtrykket, du vælger på forhånd (for denne politik, 20 år), er hele livsforsikring sat op til at tilbyde en død fordel, uanset hvor gammel du bliver.
Jeg straks stejlede over tanken om at købe hele livet, og for flere grunde end en. Her er derfor, jeg aldrig ville købe hele livsforsikring, og hvorfor sigt livsforsikringer passer vores familie helt fint:
# 1: Hele livsforsikring kan være absurd dyre.
Når nogen kontaktede mig om at købe hele livsforsikring, jeg straks lukke dem ned. Jeg troede, det var ejendommelig de foreslog jeg købe hele livsforsikring uden at vide noget om vores finanser eller form for dækning, vi måske har brug for alligevel, så jeg ikke lade dem bombardere mig med hele deres salgstale.
Så nej, jeg ved ikke præcis, hvor meget de ville have mig til at betale for den mængde dækning jeg ønskede – $ 750.000. Men det er ikke så svært at finde ud af det, enten.
State Farm faktisk har en regnemaskine, der indeholder grundlæggende citater til tidsbegrænset livsforsikring og hele livet, så du kan sammenligne. Efter at have indtastet min fødselsdato, højde og vægt sammen med min niveau af sundhed (fremragende), deres regnemaskine spytte ud et par numre. For en 20-årig periode politik som den, jeg har købt, de foreslog jeg ville betale $ 62,40 per måned eller $ 717,50 årligt. For hele livsforsikring, på den anden side, min foreslåede præmie var $ 859,13 per måned – eller $ 9,875.00 årligt.
Det er klart, det er bare en skøn fra en forsikringsgiver, og jeg kunne betale mere eller mindre for hele livsforsikring baseret på udbyderen jeg vælger. Alligevel er det viser bare, hvor meget dyrere hele livsforsikring kan være versus sigt dækning. I dette tilfælde, det koster mere end 10 gange så meget for samme dækning.
# 2: Jeg forstår ikke at opbygge kontantværdi jeg kan låne mod.
En af de største salgssteder af hele livet, eller permanent livsforsikring, er, at det bygger kontantværdi du kan låne mod. Mange hele livsforsikringer betaler også udbytter, men de er ikke garanteret. Som et resultat, nogle virksomheder fejlagtigt markedsfører hele livsforsikringer som en kompliceret blanding af livsforsikring og investeringer.
Men det er svært for mig at forstå fordelen ved overbetale (muligvis tifold) til en livsforsikring bare at bygge en kvasi-opsparingskonto jeg kan potentielt adgang. Det kan helt sikkert være mere nuanceret og kompleks end som så, og jeg er klar over, at hele livsforsikring kan være en smart måde for velhavende familier til at forlade skattefri penge til deres arvinger. Alligevel er der faktisk en fordel for den gennemsnitlige familie til at betale så meget for hele livet bare for at opbygge kontantværdi og potentielt score udbytte?
Consumer Reports sikker ikke tror det. For en undersøgelse, de gennemførte, de bad om flere livsforsikring citater for en 40-årig Illinois mand i fremragende helbred. Gennem deres forskning – og gennem citater, der tilbydes via AccuQuote – fandt de, at denne teoretiske fyr skulle betale $ 660 om året for hans 30-års sigt politik for $ 500.000 og $ 6.760 årligt for hele livsforsikring med det samme niveau af dækning.
Mens de ”overskydende præmier” gå til garanterede besparelser, der bygger kontante værdi over tid, viste Consumer Reports, hvordan du kan opnå det samme ved at købe sigt livsforsikring dækning og investerer forskellen.
”Alternativt kan du købe den 30-årige sigt politik og hvert år investerer forskellen mellem de der dækker hele og sigt-life præmier i konservative 10-årige statsgældsbeviser,” skriver de. Efter at have kørt tallene, Consumer Reports konstateret, at statsgældsbeviser tjener 2,17% ville give et højere afkast af dine penge. Men de også bemærke, at der ville være nogen død fordel, når udtrykket politik udløbet.
Den nederste linje: Jeg kan ikke se pointen i at købe en overpris livsforsikring politik, der bygger kontantværdi, når jeg kan købe sigt forsikring derefter gemme og investere forskellen på min egen.
I eksemplet politik jeg delte ovenfor fra State Farm, ville jeg spare mere end $ 9.000 om året ved at vælge den tilgængelige langsigtet politik i hele livet. De fleste mennesker ville være bedre stillet spare og investere disse penge selv versus hælde det i en kvasi-investering som hele livet.
# 3: Jeg behøver ikke livsforsikring, når jeg dør.
En anden påståede fordel af hele livsforsikring er det faktum, det er garanteret at tilbyde en død fordel, uanset hvornår du dør, i modsætning til en langsigtet politik, der kun udbetaler hvis du passerer væk inden for det 20- eller 30-årig tidshorisont. Dette er en enorm velsignelse, hvis du er bekymret for ikke at have penge til begravelsesudgifter eller forlader en arv bag. Selvfølgelig ville det være fantastisk at forgå i en alder af 90 og ved, at din politik er stadig intakt.
Men jeg kan ikke se, hvorfor jeg ville muligvis brug for livsforsikring, når jeg er ældre. Den vigtigste funktion af livsforsikring, som jeg ser det, er at erstatte min indkomst, mens jeg er ung og stadig arbejder – mens min familie er afhængig af mig. Hvis jeg forgå i de næste 20 år, vil jeg gerne vide vores regninger er omfattet, og mine to børn vil have penge til college.
Hvad kunne livsforsikring muligvis dække, når jeg er 80 eller 90 år? Mine børn vil være voksne på det tidspunkt, og vi vil have været gældfri i årtier. Vi er også spare en stor procentdel af vores indkomst og spare for fremtiden, så har en livsforsikring i mine gyldne år vil sandsynligvis være overkill.
# 4: Jeg skaber min egen arv at efterlade.
En anden stor argumentere punkt for hele livsforsikring er, at det hjælper dig med at efterlade en arv til dine børn. Jeg vil ikke argumentere imod det; naturligvis ville enhver kærlig forælder ønsker at forlade en rede æg til deres børn hvis det er muligt. I stedet ville jeg argumentere for, at du ikke behøver hele livsforsikring at opnå dette.
I stedet for at hælde penge i et helt liv forsikringspolice og håber det betaler sig, ville jeg meget hellere beholde flere af mine penge i mine egne hænder. På den måde kan jeg fortsætte med at spare penge, maxing vores pensionskonti, og investere i fast ejendom. Hvorfor betale en tredjepart til at hjælpe dig med at opbygge en arv, når du kan bruge dine egne penge og opfindsomhed til at bygge en på din egen?
Afsluttende tanker
Som Consumer Reports noter, flere faktorer gør det vanskeligt at finde ud af, om hele livsforsikring er ideel. For startere, bemærker de, der forsikringsselskaberne ikke forpligtet til at afsløre, hvilken del af den årlige præmie går til at betale livsforsikring og hvilken del bygger kontantværdi. Som sådan kan det være svært at beregne eller endda formode nogen form for ”afkast”.
Ikke kun det, men det enorme provisioner agenter tjene sælge hele livet tjene som ammunition til den hårde sælge. Brian Fechtel, en finansiel analytiker og livsforsikring agent, fortalte Consumer Reports, at provisioner på hele livsforsikring kan være så meget som 130% til 150% af det første års præmie, som let kan være $ 10.000 dollars eller mere. Hvordan kan du have tillid til en agents råd når din beslutning om at købe – eller ikke købe – let kunne betyde en forskel på flere tusinde dollars for dem? Efter min mening kan du ikke.
Men, det er ikke den eneste grund til jeg ville aldrig købe hele livsforsikring. I slutningen af dagen, jeg forsøger at holde vores liv – og vores økonomi – så enkelt som muligt. For mig, det betyder at købe en billig tidsbegrænset livsforsikring politik og holde kontrol over så meget af vores surt tjente penge som vi kan. Hvis jeg vil kontantværdi jeg kan låne mod, ville jeg hellere bygge det i en opsparing eller investering konto med mit navn på den.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Peu importe votre budget serré Comment, laisser la place à ces projets de loi …
Il y a beaucoup de façons dont vous pouvez économiser de l’argent. Vous pouvez arrêter dans des restaurants, cesser d’acheter de nouveaux vêtements, couper la télévision par câble ou même votre service Internet.
Mais quels éléments vous devez absolument jamais couper de votre budget, peu importe comment à court d’argent , vous pouvez vous sentir à l’heure actuelle?
Voici une liste des articles que vous ne devriez jamais couper, peu importe comment vous vous sentez Broke. Assurez-vous que vous dépensez chaque sou dernier à payer pour ces dépenses, même si vous devez prendre un deuxième emploi pour le permettre.
# 1: l’assurance-maladie
Saviez-vous que les deux tiers de toutes les faillites sont directement liées à des frais médicaux? Il n’y a pas de limite à la hauteur de vos factures d’hôpital peuvent étirer.
Si vous épave d’une voiture, le plus d’argent que vous êtes susceptible de perdre est la valeur des voitures (sans compter, bien sûr, les frais médicaux liés à l’accident de voiture.) Cela signifie que votre inconvénient est probablement pas plus de 20 000 $ .
Mais les factures d’hôpital peut, très facilement, étirer dans la marque à six chiffres. Si vous avez une blessure grave ou d’une maladie, vos frais médicaux peuvent étirer dans les millions. C’est plus commun que vous pourriez attendre.
Si votre employeur ne propose pas d’ assurance maladie, vous pouvez acheter votre propre plan individuel. Si vous pensez que les plans individuels sont trop chers, considérer le coût de ne pas en avoir. Si vous êtes vraiment du mal à effectuer des paiements, choisir un régime qui a une franchise élevée.
Après avoir obtenu mon diplôme de l’université, je l’ai acheté un plan d’assurance maladie avec une franchise de 5000 $.
De toute évidence, je ne comptais sur ce plan pour un vaccin contre la grippe, les lentilles de contact, ou toute autre visite de bureau standard. Je savais que si je suis tombé malade et a dû aller chez le médecin, je dois payer la facture hors-poche.
Mais avec mon haut régime franchise 5 000 $, j’ai eu la tranquillité d’esprit de savoir que mon « inconvénient » a été plafonnée.
Si je suis tombé gravement malade ou blessé, le plus d’argent que je devrais payer serait de 5000 $. Il ne serait pas amusant de faire ces paiements, mais il serait certainement mieux la besoin de payer 40 000 $ ou plus.
# 2: Les propriétaires d’assurance
Après les frais liés à votre santé, le deuxième projet de loi unique plus grand que vous pourriez jamais avoir à payer est le coût de votre maison.
Si une catastrophe frappe dans votre maison est détruite – peut-être par le feu, tornade, tremblement de terre, ou toute autre catastrophe – vous serez sur le crochet pour payer pour cette perte, sauf si vous avez l’assurance habitation. Et si vous pensez que les paiements hypothécaires sont maintenant difficiles, attendez jusqu’à ce que vous payez deux hypothèques: un pour la maison que vous habitez, et un pour la maison qui a été détruite.
De nombreux prêteurs et les sociétés hypothécaires veulent protéger leurs actifs, ils recueillent l’assurance comme une partie de leur prêt hypothécaire. En d’autres termes, lorsque vous payez votre prêt hypothécaire, vous pouvez déjà payer cette assurance. Mais vérifier vos documents de prêt afin de vous assurer.
En outre, réévaluer votre police d’assurance au moins une fois par an pour vous assurer que vous disposez d’une quantité suffisante de couverture. Avoir une assurance insuffisante est presque aussi mauvais que ne pas en avoir du tout.
# 3: assurance auto
Je sais, je sais: je continue à parler de l’assurance.
Mais c’est parce qu’il est si important sacrément.
Il est contraire à la loi de conduire sans au moins un montant minimum obligatoire à l’état de l’assurance automobile. Il ne coûte pas beaucoup plus pour vous aider à peu de couverture supplémentaire qui va payer pour les dommages à la fois votre voiture et le véhicule de l’autre partie. Vous aurez également besoin de protection de la responsabilité qui couvrira des dommages corporels en cas d’accident.
Rappelez-vous: des lésions corporelles est un projet de loi relative à la santé, et ces coûts peuvent être astronomiques.
# 4: remboursement de la dette
Si vous payez la dette de carte de crédit haut intérêt, tels que 29 pour cent des frais de APR carte de crédit, il est difficile pour vous de se permettre de ne pas payer ce retour le plus rapidement possible. Chaque mois que vous payez un prêt à intérêt élevé, vous coulons de plus en plus dans un trou.
Toutefois, si vous avez des dettes d’intérêt plus bas, comme une hypothèque raisonnable ou un prêt automobile à un seul chiffre taux, vous ne devez pas être autant pressés de rembourser ce prêt.
Avant de vous précipiter pour rembourser ces dettes à faible intérêt, vous devriez vous concentrer sur la création d’un fonds d’urgence et épargne pour la retraite. Ce qui nous amène au point suivant …
# 5: Votre Fonds d’urgence
Vous serez étonné de la tranquillité d’esprit que vous ferez l’expérience quand vous savez que vous avez quelques mois de salaire mis de côté pour faire face à toute situation d’urgence qui peuvent apparaître.
Si quelque chose d’inattendu se produit qui auparavant vous ont besoin de sortir les cartes de crédit – comme les tuyaux d’éclatement dans votre salle de bains – vous serez en mesure de payer les factures tout de suite, sans entrer dans aucune dette.
Continuez à ajouter à votre fonds d’urgence, la seule fois que vous avez d’abord maximiser votre match 401 (k). Ce qui nous amène au point suivant …
# 6: Votre 401k match de l’employeur
Si votre patron correspond à vos contributions à 401 (k), profité pleinement de cette occasion. Si vous obtenez 50 cents sur chaque dollar que vous investissez, jusqu’à la première 6 pour cent, vous gagnez effectivement une participation de 50 pour cent « garanti taux d’intérêt » à 6 pour cent de votre salaire. C’est important.
Une fois que vous avez cotisé au maximum votre match de l’employeur, se concentrer sur la construction d’un fonds d’urgence et le remboursement de la dette à intérêt élevé. En attendant, assurez-vous que vous ne lésine pas sur vos plans d’assurance. L’assurance est la meilleure protection que vous avez contre enfoncer encore plus loin dans la dette.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Impara a Dodge tasse e pagare nulla per la vostra carta di credito
1. Scegliere una carta di credito con tasse annuali o mensili.
Quando la vostra carta di credito ha spese di manutenzione annuali o mensili, si finirà per pagare per la carta di credito se usare o no. Alcune carte di credito hanno tasse annuali che sono rinunciato quando si effettua una certa quantità di dollari di spese entro un anno. Se tale importo minimo è di fuori dei vostri normali limiti di addebito, avrai un momento difficile mantenere la vostra carta di credito gratuita.
2. Assicurarsi che la carta di credito ha un periodo di grazia.
Pagare il saldo entro il periodo di grazia per evitare di pagare interessi sul saldo. La seconda carica più comune carta di credito è il costo finanziario aggiunti ogni mese, quando si trasporta un equilibrio. Il periodo di grazia è il periodo di tempo che avete a pagare il saldo ed evitare una carica di finanza. Se la vostra carta di credito non ha un periodo di grazia, non sarai mai in grado di avere una carta di credito gratuita, perché sarete incorrere in spese di interesse che iniziano il giorno si effettua una carica.
3. Sempre pagare in tempo.
Se si effettua un pagamento in ritardo carta di credito, si dovrà pagare un libero per il ritardo. Pagare in tempo significa inviare almeno il pagamento minimo prima della data di scadenza. Ma ricordate, se si vuole mantenere la vostra carta di credito gratuita, potrai inviare il saldo prima della data di scadenza.
4. non si va oltre il limite di credito.
Il tuo limite di credito è l’importo massimo che si può ricaricare senza pagare una penale. Alcune emittenti di carte di credito hanno eliminato le tasse over-the-limite che sono a carico quando si supera il limite di credito. Se hai scelto-out delle tasse over-the-limite sarà negato qualsiasi transazione che supera il limite di credito. Non prendere una scommessa però. Stare sotto il limite di credito assicura anche il saldo è abbastanza basso che si può pagare in pieno.
5. Assicuratevi che il vostro conto corrente in grado di coprire il pagamento.
Se si scrive un assegno per il pagamento con carta di credito e che rimbalza di controllo, l’emittente della carta di credito verrà addebitato un supplemento per il check restituita. Questa tassa è di $ 35 a $ 39 per molte carte di credito. Prima di scrivere un assegno per il pagamento con carta di credito, verificare non ci saranno abbastanza soldi nel tuo conto corrente per pagare il conto, anche dopo eventuali transazioni in sospeso sono passati attraverso.
6. Evitare anticipazioni di cassa e trasferimenti di equilibrio.
anticipazioni di cassa e trasferimenti di equilibrio sono operazioni che sostengono automaticamente le tasse. Quando si effettua un anticipo in contanti o trasferire un equilibrio, si verrà automaticamente addebitata una tassa che è in genere una percentuale della transazione. Raramente gli emittenti di carte di credito rinunciano queste tasse. Un altro motivo per evitare anticipazioni di cassa è perché non hanno alcun periodo di grazia – inizierete maturati interessi sul anticipo in contanti immediatamente.
7. Leggi il tuo contratto di carta per imparare tutte le vostre tasse.
Le carte di credito possono venire con altre tasse, come una tassa di aumento del limite di credito che viene addebitata quando si richiede un aumento del limite di credito. Il modo migliore per imparare che le tasse le vostre spese di carta di credito è quello di leggere l’informativa carta di credito inclusa con la domanda di carta di credito o il contratto di carta di credito.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Zvyšujúce sa nájomné svojho nájomcu je vaše právo ako prenajímateľ. Avšak existujú určité zákony, musíte dodržiavať pri tom. Musíte však spravidla nájomník písomné oznámenie určitý počet dní pred vypršaním ich prenájom. Tu sú niektoré skutočnosti o päť zvyšovanie nájomného ročné nájomcu a list vzorku na kontrolu.
5 Prenájom Základy Zvýšenie
Výhody Zvýšenie nájomca nájomné
Ak chcete držať krok s Fair Market požičovanie- Možno budete chcieť zvýšiť nájomné nájomcu, aby udržal krok s ostatnými nájomných cien v tejto oblasti.
Ste mal nárast Expenses- budete chcieť zvýšiť nájomné nájomcu, aby udržal krok so zvýšenými nákladmi, ako sú vyššie účty alebo dane z nehnuteľností.
Máte zákonné právo to- Môžete sa rozhodnúť zvýšiť nájomné nájomcu, pretože máte zákonné právo tak urobiť každý rok.
Zvýšenie rizika nájomca nájomné
Nájomca Moves Out Najväčším problémom sa môžete stretnúť, keď sa snažia zvýšiť nájomné nájomca je, že nájomca rozhodne neobnoviť svoj prenájom a odsťahuje. Potom budete musieť vysporiadať s nákladmi na voľných miestach a hľadanie nového nájomníka.
Kedy môžete zvýšiť nájomné?
Všeobecne platí, že ak máte nájomca, ktorý podpísal nájomnú zmluvu na dobu určitú, ako je jeden rok, sú povolené iba zvýšiť nájomné jedenkrát doba trvania lízingu je u konca. Takže, ak máte nájomníka, ktorý podpísal ročnú nájomnú zmluvu, môžete legálne zvýšiť nájomné raz ročne, ktorá je u konca.
písomným oznámením
Vo väčšine prípadov je nutné zaistiť nájomcovi predchádzajúceho upozornenia pred môžete zvýšiť nájomné. Je potrebné zaslať písomnú výpoveď nájomcovi, a oznámi im vaše priania zvýšiť nájomné.
Tento list musí byť odoslaný pred nájomnej obdobie končí. Ako ďaleko dopredu, musíte poslať toto oznámenie sa bude líšiť podľa štátu, ale očakávať, že bude potrebné, aby ho poslať medzi 15 a 60 dní pred dátumom ukončenia nájomnej zmluvy.
Niektoré zákony umožní prenajímateľ zvýšiť nájomné v priebehu zmluvy na dobu určitú prenájmu. K tomu, nájomná zmluva musí jasne povedať, že nájomné môže byť zvýšená počas doby lízingu.
Koľko si môžete Zvýšenie nájomného?
Mnoho štátov bude nastaviť limity na výšku čiastky, ktorú môže zvýšiť nájomné nájomca je každým rokom.
Budú iba umožňujú zvýšiť nájomné o určité percento ročne, napríklad päť percent nájomné zvyšovať každý rok. To je dôvod, prečo musíte poznať zákony vášho štátu; takže budete vedieť, či existuje nejaký limit, koľko môžete zvýšiť nájomné, alebo ak máte možnosť ju zvýšiť o akúkoľvek sumu, ktorú si vyberiete.
-SAMPLE RENT ZVÝŠENIE list pre ročné TENANTS-
TO: Vložte názov nájomca
Vložiť adresy nájomca
Vložiť Unit Number
1. Účel oznámenia : Toto oznámenie je informovať nájomcovi, že prenajímateľ bude zvyšujúce sa nájomné nájomcu. Počnúc dňom, Insert Date nájomného zvýšenie mesačné nájomné pre jednotky, ktorú v súčasnej dobe zaberajú, oddelenie Vložiť Unit Number , ktorý je umiestnený na, vložiť adresu vlastníctva , bude zvýšená na Vložiť nový mesačné nájomné za mesiac. Existujúce nájomnej nájomník bude ukončený na Insert Data ukončenie podľa trvania pôvodnej zmluvy o prenájme.
Nájomca je ponúkaný novú chuť na novú mesačné nájomné vloženie nového mesačného nájmu . Táto zmena a akékoľvek iné rozumné zmeny možno nájsť v novom súhlasom nájomcu leasingu.
2. Ukončenie nájmu : nájomca nájom vyprší Insert Date Aktuálny nájmu končí . V prípade, že nájomca nesúhlasí prenajať jednotku na zvýšenej cene mesačného prenájmu, nájomca a všetci obyvatelia jednotky musia vypratať jednotka podľa Insert Date Aktuálny nájmu končí .
Nájomca musí dodržiavať všetky move-out postupov, vrátane odchodu jednotka metlu, pozametal clean.
3. Prijatie: Ak sa nájomca zaväzuje na prenájom jednotku na zvýšenej cene prenájmu o vloženie nového mesačného nájmu , mesačne, nájomca môže zostať na mieste, ale musí podpísať a dodržiavať, pokiaľ ide o nové nájomné zmluvy v dohodnutom na mesačné nájomné. Tým, že zostane v majetku po dátume ukončenia pôvodnej nájomnej zmluvy, nájomca je v dohode o zvýšení mesačného nájmu a dodržiavať všetky ostatné primeraných zmien nájomnej zmluvy. Tento prenájom je splatná najneskôr do 5. dňa každého mesiaca.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Ko delate za gradnjo ali obnovo vaše kreditne zgodovine, kako boste uporabili kredit je vse. Pomembno je, da jih uporabljajo bonitetne pravi način graditi in vzdrževati dobre kreditne rezultat. Na žalost, kreditnih kartic ne prihajajo s priročnikom, ki vam pove, kako jih uporabljati odgovorno. Morda ste se že naučili na težji način o uničujočih učinkov kreditnih zlorabe, vendar je ni nikoli prepozno začeti znova.
Začnite s kreditnimi
Če ste šele začeli s prvo kreditno kartico, enostavnost vanjo počasi. Ne gredo ven in takoj max iz vaše kreditne kartice. V bistvu, bi smeli nikoli max iz vaše kartice. Namesto, da majhne stroške na vaši kreditni kartici in plača razliko v polni vsak mesec. Cilj kreditne kartice je, da ne kupujejo stvari, ki jih nimajo denarja za, ampak za začetek gradnje dobre kreditne zgodovine in Vsadek dobre kreditne navade.
Eden od načinov, da se navadijo na vaše kreditne kartice je, da jo uporabljajo za majhno mesečno naročnino ali druge ponavljajoče račun, nekaj okoli 20 $ ali manj, in to izplačalo vsak mesec. Naj bo to edini strošek vam bo na vašo kreditno kartico za najmanj šest mesecev. Tako boste dobili v navado ostal pod vašo kreditno linijo in plačujejo svoje ravnotežje v celoti vsak mesec – dva navade, ki bodo imeli pozitiven učinek na vašo kreditno točkovanje.
Ste pripravljeni za večji nakupi?
Ko ste ustvarili navado plačal svoj račun v celoti, ste bolje pripravljeni uporabiti svojo kreditno kartico za nekoliko večje nakupe.
Še naprej nakupov nizke, 30% svojega limita ali manj. To pomeni, da bo vaše stanje nikoli ne bi šel nad $ 30 na kreditno kartico z mejo 100 $.
Ko opravite nakup s kreditno kartico, dal plačilo na stran, tako da ga ne bodo porabili, preden pride vaš račun. Potem, ko je čas, da plača svoj račun kreditne kartice, ki jih že imate plačilo pripravljen.
Lahko tudi plačilo s kreditno kartico takoj po nakupu, čeprav je zakon še ni prišel.
Po nekaj mesecih uporabe vaše kreditne kartice na pravi način, lahko vaš upnik povečati svojo kreditno linijo, ki vam omogoča, da zaračunajo več na kartici. Še naprej ostati v 30% svoje meje, tudi kot vaš mejnimi povečuje. Če je vaš začetek s kreditno kartico neodgovorno, lahko izdajatelj kreditne kartice zmanjšati svojo kreditno linijo prav tako hitro.
Praksa samodisciplina
S kreditno kartico na pravi način samodiscipline. Boste morali sami povedati, “ne”, ko želite uporabiti svojo kreditno kartico za nakup, vendar ne more plačati svoj račun v celoti ob koncu meseca. Know Dos in prepovedi uporabe kreditnih preudarno.
Ko si dal denar na stran za plačilo vaš račun kreditne kartice, se prepričajte, da ga ne porabijo za kaj drugega, preden vaša izjava kreditne kartice prispe. Pošlji v plačilo prej, če mislite, da vas bo zamikalo, da bi porabili plačilo.
Začnite s samo eno kreditno kartico, tako da lahko vodijo svoje plačila obvladljive. Več stanja in roki, lahko povzroči zmedo in vas pripelje do dolga in poškodovano kreditno točkovanje.
To je enostavno, da se kopičijo preveč kreditne kartice, še posebej, če izdajatelji kartic obdržati pošiljanje ponudb kreditnih kartic.
Lahko ustavite ponudbe s kreditno kartico, tako da ne bo zamikalo, da bi odprli nove kreditne kartice. Če se odločite, da opt-out začasno, medtem ko se navadiš na kredit, se lahko odločijo, pozneje anketnih boljše kreditne kartice ponudbe.
Spremlja vašo dejavnost
Večina kreditnih kartic, si lahko ogledate aktivnost računa na spletu. Če je vaša kreditna kartica vam daje to možnost, se prijavite, da boste lahko spremljala stanje na kreditni kartici in plača svoj račun na spletu. Lahko tudi prijavite za brezpapirno obračunov, ki vam omogoča, da svojo izjavo na spletu namesto navadni pošti. Nekateri ljudje potrebujejo izjavo fizično kreditne kartice, da bi jih opozoril, da bodo plačilo s kreditno kartico. Ali se ne bi prijavil za brezpapirno obračun, če ste eden izmed tistih ljudi.
Načrt za Če ne morete plača v celoti
Obstaja morda mesecev, da ti nepričakovani stroški ohraniti plačila ravnotežje v celoti.
V teh mesecih, da vsaj minimalno plačilo, in ne povečujejo ravnovesje vaše kreditne kartice, tako da več stroški s kreditno kartico.
Če veste, da nimajo denarja za plačilo vaše kreditne kartice bilance, dal kartico proč. Ne uporabljajte, dokler ne more privoščiti, da še enkrat plačati nove stroške. To je v korist plačuje vaše stanje v celoti – da vam ni treba skrbeti za vzdrževanje ravnotežja, če vaš dohodek zmanjša ali drugi stroški povečali.
Gradimo dobre kreditne rezultat je potreben čas, zato ne poskušajte hiteti. Uporabite kredit odgovorno in veliko kreditno točkovanje bodo sledili. Če ste začeli z veliko kreditnih navad, da ne bodo imeli težko nalogo popravila vašo kreditno oceno kasneje.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
