Ahmad Faishal – Page 1104

Фінансові Радники Share Що їх Найбагатші Клієнти мають в загальному

«Думай інакше.» Це був один з перших рекламних слоганів Apple, але це може бути застосовано також до того , як успішні люди обробляти свої гроші. Так як до кам’яного віку, наші мізки були ототожнені для короткострокового мислення і негайного задоволення, і ці тенденції можуть бути важко позбутися. Але навчання вашого мозку , щоб розглянути майбутнє, прийняти рішення про ваших пріоритетах, а також перевірити в регулярно з вашими фінансами можуть перетворити речі навколо.

Ми попросили фінансових консультантів по всій країні, що їх багаті, найбільш успішні клієнти мають в загальному – і то, що решта з нас може отримати з них уроки.

Займайтеся.

Урок: «Деякі клієнти дивляться на нас , як йти до стоматолога – то , що вони повинні робити, а НЕ хочуть робити,» говорить Davon Barrett, аналітик Френсіс Financial. Але найуспішніші з них приходять вчасно, підготувати питання заздалегідь, і навіть досягти в період між засіданнями про те , як малі чи великі зміни в їхньому житті може вплинути на їх фінансовий план. «Вони клієнти , ми не повинні гнатися навколо,» говорить Барретт.

Більшість найбагатших і найуспішніших клієнтів його компанії також ретельно бюджет, увійшовши в їх фінансові рахунки щодня і повторно категоризація витрати, щоб переконатися, що вони мають досить простір для маневру в різних областях. «Незалежно від того, скільки вони роблять, вони хочуть, щоб побачити, де кожен долар йде і що це буде.»

Зробіть наступне: Встановити щоденний календар нагадування , щоб увійти у ваші рахунки і подивитися , що до чого. Підпишіться на повідомлення про ваших банківських / кредитних спілок та кредитних карт сайтів для таких речей , як низькі противаг, незвично великої угоди, дата платежу нагадувань і щоденних залишків на рахунках. І зробити квартальну дату з самими собою (і вашим чоловіком або партнером, якщо у вас є один) , щоб подивитися на вашу фінансову картині.

Використовуйте час, щоб думати про те, де ваші гроші в даний час відбувається, і що ви хотіли б змінити в майбутньому.

Запитайте, коли ви не знаєте.

Урок: «Якщо ви хворі ніж – то ви не розумієте, ви повинні запитати лікаря,» говорить Кріс Чен, багатство стратег Массачусетс на основі Insights фінансових стратегів. Та ж ідея відноситься до ваших фінансів. І якщо ви турбуєтеся про відриваючись , як фінансовий новачкові – «Це протилежність,» говорить Барретт. Він та інші радники ми говорили з сказали , що їх найбільш досвідчені і фінансово грамотні клієнти , як правило , щоб запитати більшість питань.

Зробіть наступне: Якщо ви не розумієте , фінансовий термін, як – то працює, або деталі вашого фінансового плану, то не соромтеся питати. І якщо це все ще не ясно вам, перепитувати , поки це не ясно. І якщо (або представник фінансової установи) відповіді вашого фінансового радника не розрізаючи його, шукати інший , який готовий зробити ясність пріоритет і говорити на вашій мові.

Витратьте свої пріоритети.

Урок: «Ви не можете мати все це» є способом песиміста по дивитися на речі. Оптимісти? «Ви можете мати те , що ви цінуєте більше за все.» Ось як багато успішних людей дивляться на свої гроші, і це велика причина , чому їх багатство виросло – замість зменшилася – з плином часу.

«Вони не купували найбільший або найдорожчий будинок, вони не купували найбільший або найдорожчий автомобіль, і вони не купували найбільшу або найдорожчий поїздки,» говорить Білл Лоузі, президент Білл Лоузі Відставка Solutions, LLC. «[Але] вони, звичайно, не позбавляючи себе.» Погоджується Чен. Він згадує один клієнт, який мав звичку мати Мерседес вартістю $ 50000, але продав його, коли він зрозумів, що він цінував інші речі більше, ніж автомобілів. Він перейшов на $ 25,000 Toyota Camry, і використовувати додаткові кошти, щоб зосередити увагу на те, що він дбав більше про.

Зробіть наступне: Якщо ви збираєтеся витрачати менше , ніж ви робите і послідовно відкладати гроші на майбутнє, дуже важливо , щоб ранжувати свої пріоритети. Так що список того , що ви цінуєте більше за все – зробити все можливе , щоб зберегти список коротка! – і дозволити собі додаткову кімнату для маневру в цих областях.

Щоб компенсувати це, зрізати кути на категорії, які не значать так багато для вас. Якщо ви не впевнені, що ви цінуєте, почати запис ваших витрат. Через тиждень після того, як ви робите кожну покупку, поверніться назад і запишіть, як ви про це, а потім повторити процес через місяць минуло. Візерунки почне прояснюватися.

Надія на краще і готуватися до гіршого.

Урок: Історично і в довгостроковій перспективі, ринки повернулися близько 7 відсотків в рік від інвестицій. У компанії Барретта, вони зазвичай припускають , 5 рік зростання відсотків по року. Але він каже , що найуспішніші клієнти хочуть бачити найгірший сценарій – як рік 1 відсотка зростання, або навіть крах ринку. «Вони знають , що все може повернутися в секунду,» говорить він. Це звучить трохи лякає, але , знаючи всі можливі наслідки – і підготовку до найгіршого сценарію , що ви , швидше за все , не побачите – може привести до почуття фінансової свободи. «Ви думали б тримати ці дум-і-Морок перспективи приведе вас турбуватися, але багато часу це навпаки,” говорить Барретт. «Це дійсно може дати Вам душевний спокій.»

Зробіть це: наслідувати приклад Барретта і запустити пенсійні обчислення , припускаючи , фондовий ринок втягується і бере свій портфель з ним. Ви б бути в змозі змусити його працювати на поточній швидкості заощаджень?

Але також розглянути інші страшно, що-умовний спосіб. Biggie: Що робити, якщо щось трапилося з первинним добувач в Вашій родині? Чи є у вас достатньо страхування життя, щоб відправити дітей до коледжу, продовжувати платити іпотеку, і досягнення інших ваших життєвих цілей? Якщо немає, то, що частина вашого портфеля захисту потребує оновлює.

Мати дисципліну, щоб слідувати до кінця.

Урок: Інша якість успішних і багатих? Дисципліна і наступний через – в своїй кар’єрі, особистому житті і фінансах. Коли справа доходить до цього останнього, дисципліна , особливо в гру вступає в часи волатильності ринку. «Після того, як вони розробляють план, вони дотримуватися плану – навіть тоді , коли речі не обов’язково буде добре в протягом певного періоду,» говорить Shomari Хирн, керуючий віце – президент і сертифікований фахівець з фінансового планування в Атланті Palisades Hudson Financial Group.

Додаток А фінансова криза 2008-2009: Найбільш успішні клієнти застрягли зі своїми початковими планами і зберегти той же розподіл активів. Таким чином, вони були в змозі прийняти участь у відновленні ринку кілька років вниз по лінії. «Їх портфелі повернулися до того, що вони були в попередніх висотах і з тих пір перевищили ці цінності,» говорить Херн. «Тим часом, ті, кому не вистачає, що дисципліна дотримуватися стратегії – найчастіше, вони продовжували сидіти на узбіччі, коли вони побачили, що ринок відновитися.»

Зробіть це: Створити реальний фінансовий план, або якщо ви не відчуваєте себе цілком комфортно, обговоріть це з фінансовим консультантом. Якщо у вас немає консультанта, ви можете бути в змозі працювати з одним вирівняною з вашого пенсійного плану (іноді вони доступні для безкоштовної допомоги) або плата тільки фінансовий консультант , який заряджає за годину ( GarrettPlanningNetwork.com є хороший джерело).

Потім зробіть все можливе, щоб ігнорувати ваші гроші. Правильно: Утримайтеся від контролю руху день у день вашого портфеля, а перевірка в квартал, в більшості. Ви будете раді, що Ви зробили.

Ahmad Faishal

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.

6 lucruri pe care nu ar trebui niciodată decupaturilor din buget

Nu contează cât de strânse bugetul, lasă loc pentru aceste facturi …

Exista o multime de moduri în care puteți economisi bani. Puteți opri masa la restaurante, nu mai cumpere haine noi, se taie de televiziune prin cablu sau chiar serviciul de Internet.

Dar ce elemente ar trebui să vă absolut niciodată nu taie din bugetul, indiferent cât de legat de numerar s -ar putea simți în acest moment?

Iată o listă de elemente pe care nu ar trebui să reducă, indiferent cât de rupt te simți. Asigurați-vă că petreci fiecare ban ultima plată pentru aceste cheltuieli, chiar dacă trebuie să ia un al doilea loc de muncă pentru a permite.

# 1: Asigurări de Sănătate

Știați că două treimi din toate falimentele sunt legate direct de facturile medicale? Nu există nici o limită la cât de mare facturile de spital se poate întinde.

Dacă distrugi o mașină, cei mai mulți bani este probabil să-și piardă este valoarea autoturismelor (nu de numărare, desigur, orice facturile medicale asociate cu accidentul de mașină.) Asta înseamnă că dezavantaj este probabil să fie nu mai mult de 20.000 $ .

Dar facturile de spital poate, destul de ușor, se întind în semn de șase cifre. Dacă aveți un prejudiciu grav sau boală, facturile medicale pot întinde în milioane. Asta e mai frecventă decât s-ar putea aștepta.

În cazul în care angajatorul nu oferă asigurări de sănătate, cumpara propriul plan individual. Dacă vă simțiți că planurile individuale sunt prea scumpe, ia în considerare costul de care nu avea unul. Dacă sunteți cu adevărat luptă pentru a face plăți, pentru a alege un plan care are o deductibile ridicat.

După ce am absolvit de la colegiu, am cumparat un plan de asigurare de sanatate cu deductibile $ 5.000.

Evident, nu m-am bazat pe acest plan pentru un vaccin antigripal, lentile de contact, sau orice altă vizită standard de birou. Am știut că dacă m-am îmbolnăvit și a trebuit să meargă la doctor, mi-ar trebui să plătească nota de plată out-of-buzunar.

Dar, cu cei $ 5.000 de plan de deductibile ridicat, am avut pacea de spirit de a ști că „dezavantaj“ meu a fost limitat.

Dacă am devenit grav bolnav sau rănit, cei mai mulți bani mi-ar trebui să plătească ar fi de 5.000 $. Nu ar fi distractiv de a face aceste plăți, dar ar fi cu siguranță mai bine a fi nevoie să plătească 40.000 $ sau mai mult.

# 2: Proprietarii de case de asigurări

După costurile legate de sănătate dumneavoastră, al doilea cel mai mare proiect de lege unică va trebui vreodată să plătească este costul de casa ta.

În cazul în care o catastrofă lovește în casa ta este distrus – probabil prin foc, tornade, cutremure, sau orice alt dezastru – vei fi pe cârlig pentru a plăti pentru această pierdere, dacă nu aveți asigurare de proprietari. Și dacă credeți că plățile ipotecare sunt greu de acum, trebuie doar să așteptați până când plătești două ipoteci: una pentru casa în care locuiți, și unul pentru casa, care a fost distrusă.

Multe creditorii și companiile ipotecare doresc să protejeze activele lor, astfel încât acestea să colecteze de asigurare ca o parte din credit ipotecar lor. Cu alte cuvinte, atunci când plătiți ipoteca, s-ar putea deja plăti această asigurare. Dar, dublu-a verifica documentele de împrumut pentru a vă asigura.

De asemenea, reevalueze politica de asigurare de cel puțin o dată pe an, pentru a vă asigura că aveți o cantitate adecvată de acoperire. Având asigurarea neadecvată este aproape la fel de rău ca având deloc.

# 3: Asigurare auto

Știu, știu: că tot vorbim despre asigurare.

Dar asta e pentru că e atât de important darn.

Este împotriva legii de a conduce fără a cel puțin o cantitate minimă mandatat de stat de asigurare auto. Nu costa mult mai mult pentru a te pic de acoperire in plus, care va plăti pentru daune atât masina ta si vehicul ale celeilalte părți. Veți dori, de asemenea, o protecție de răspundere, care va acoperi vătămare corporală în cazul unui accident.

Nu uitați: vătămarea corporală este un proiect de lege legate de sănătate, iar aceste costuri pot fi astronomice.

# 4: Rambursare Datorii

Dacă sunteți de plată de mare interes datorii card de credit, cum ar fi taxele de card de credit 29 aprilie la sută, este greu pentru tine să permite să nu plătească înapoi cât mai repede posibil. În fiecare lună pe care le plătiți un împrumut de mare interes, te scufunda tot mai mult într – o gaură.

Cu toate acestea, în cazul în care aveți datorii interes mai mici, cum ar fi un credit ipotecar rezonabil sau un credit auto cifre rată unică, nu trebuie să fie la fel de mult în grabă de a rambursa împrumutul.

Înainte de a vă grăbi să plătească aceste datorii cu dobândă scăzută, ar trebui să se concentreze pe construirea unui fond de urgență și de economisire pentru pensie. Ceea ce conduce la punctul urmatorul meu …

# 5: Fondul de urgență

Vei fi uimit de pacea de spirit pe care le veți experimenta atunci când știți că aveți un salariu de câteva luni, pus deoparte pentru a face față oricăror situații de urgență care ar putea pop-up.

Dacă se întâmplă ceva neașteptat, care anterior v-ar fi necesare pentru a rupe cardurile de credit – cum ar fi conductele explodând în baia ta – vei fi capabil de a plăti facturile imediat, fără a intra în nici o datorie.

Continua adăugarea la fondul de urgență, numai după ce a maximiza prima (k) meci de 401. Ceea ce conduce la punctul urmatorul meu …

# 6: 401K Angajator meci

Dacă șeful tău se potrivește cu contribuțiile dvs. la 401 (k), profitat din plin de această oportunitate. Dacă aveți un meci de 50 de cenți pe fiecare dolar pe care le investi, până la primele 6 la sută, veniturile obținute în mod eficient o reducere de 50 la suta „garantat rata dobânzii“ la 6 la suta din salariul tau. Asta e substanțială.

După ce ați epuizat meci angajator, se concentreze pe construirea unui fond de urgență și de rambursare a datoriei de mare interes. Între timp, asigurați-vă că nu vă zgârciți la planurile tale de asigurare. Asigurarea este cea mai bună protecție pe care le avea față de scufundarea chiar mai departe în datorii.

Ahmad Faishal

College Savings: Bruke Livsforsikring og andre investeringer

Bad Investeringer for ditt barns College Fund

Med så mange gode college besparelser alternativer blir introdusert i de siste årene, er det vanskelig å forestille seg at så mange mennesker fortsatt gjøre katastrofalt dårlige investeringer valg. Likevel, med så mange off-the-wall ideer som du ser kastet rundt i internett chatterom, er det klart at folk fortsatt blir ført på villspor.

De fleste dårlig planlegging synes å oppstå fra folks ønske om å enten utkonkurrere de mer troverdige investeringsvalgene eller å prøve og finne en “sikker ting.” Begge disse ideene, mens edel, som regel ende opp med å gjøre akkurat det motsatte av det som var ment.

Foreldre som setter sine egg i disse ukonvensjonelle “kurver” ofte finne seg kort på midler når det gjelder tid til å tjene penger og begynne å betale skolepenger.

Selv om løftene om sikkerhet og avkastning kan være stor, bør du tenke nøye før du plasserer ditt barns college fond i noen av følgende investeringer.

Livsforsikring eller livrenter

En av de vanligste feiltrinn i å sette opp en høyskole fond er bruk en livsforsikring kontrakt som underliggende investeringen. Spesielt hele livet og variable livsforsikring, samt livrenter, får ofte misselected som passende kjøretøy.

Ofte vil forsikringsagenter oppfordre deg til å dra nytte av det faktum at livet forsikring eller livrenter tillate for skatte-utsatt akkumulering. Deres teori er at hvis du har kjøpt de samme fondene i en vanlig skattbar konto, vil du betale skatt hvert år på veksten. Dermed forsikringsavtalen eller livrente beskytter din voksende college fond fra onkel Sam.

Selv om dette er delvis riktig, folk som oppfordrer til bruk av livsforsikring unnlater å nevne at du fortsatt må betale skatt på gevinster når du tar ut penger, så vel som en potensiell 10 prosent straff hvis du er under 59 år 1 / 2.

De unnlater også å nevne at du kan få enda bedre skattefordeler i et punkt 529 konto eller Coverdell ESA (Education IRA), med 1-2 prosent årlig kostnadsbesparelser over en forsikring eller livrente kontrakt.

Samleobjekter og Artwork

Mens verdistigning forbundet med kunstverk og samleobjekter kan være betydelig, så kan nedsiden. I motsetning til aksjer eller obligasjoner, som representerer et konkret krav på reelle finansielle eiendeler, er verdien av kunst og samleobjekter basert utelukkende på folks meninger.

Verdien av kunstverk og samleobjekter kan endre seg dramatisk over natten utelukkende fordi det ikke er flere kjøpere for en bestemt type element. Dermed er de svært utsatt for ting som moter, trender og nedgangstider.

Selv om det kan være morsomt å blande din forståelse av de fine tingene med veksten av din nettoformue, bør dette bare utgjør en liten del av det samlede portefølje, og ingen av college besparelser.

Gull og andre edle metaller

For mange mennesker, representerer gull høyden på sikkerhet og trygghet. Det er reell, konkret, og har vært i etterspørselen etter så lenge menneskeheten kan huske.

Likevel er det samme konkrete natur nøyaktig hva som kan gjøre edle metaller en dårlig investering valg. Kostnaden for å anskaffe og lagring av gull, spesielt i forholdsvis små mengder, kan raskt tørke ut noen forståelse i verdi. I tillegg holde gull i din besittelse, selv i et trygt, potensielt gjør deg et mål for tyveri.

Tatt i betraktning det faktum at gull har bare tjent 6-7 prosent årlig de siste tjue årene, synes det å gjøre denne type investeringer mye mer arbeid enn det er verdt. Hvis du virkelig føler at du trenger noen eksponering for edle metaller, bør du vurdere å kjøpe et aksjefond som investerer i etablerte gullgruveselskaper.

High Risk / høy Return Stock Market Investering

Selv om løftet om en stor Utbetalingen er fristende, bør du vurdere å styre klar av høyrisiko investeringer og strategier som opsjoner, små bedrifter og internasjonale markeder. Hovedgrunnen til dette er at du vil ha svært liten tid til å gjøre opp for investeringer feil som starten på college nærmer.

Spesielt bør du unngå noen form for investering der “negative” er potensialet for totaltap. Dette er tilfellet med mange typer alternativer som avdekket setter og samtaler, samt investeringer i små selskaper i ustabile tredje verden økonomier.

401k

Selv om 401k er en stor investering kjøretøy for pensjonering, og selv inneholder investeringsmuligheter verdig din høyskole fond, bør du unngå å vise det som en kilde til college eiendel. Selv om de underliggende investeringene kan være akseptabelt, kan kostnaden og tidspunktet for å få tilgang til pengene være katastrofalt for din bredere økonomiske bildet.

For de fleste vil sine barn gå på college i løpet av 10-20 år med forventet avgang. Tar en vesentlig spredning fra hva som er de flestes hoved pensjonsalder aktivum kan sette dem tilbake på torget med lite tid til å fange opp. Selv tar et lån mot 401k verdi generelt fryser veksten av de underliggende eiendelene før lånet er nedbetalt.

Enda verre enn et lån, er ideen om å ta en faktisk fordeling fra 401k til å betale for college utgifter. Ved å gjøre det, vil du betale Føderale og statlige skatt på uttak, samt en 10 prosent straff hvis du er under 59 1/2. Dette kan lett skjære en $ 10000 fordeling ned til $ 5000 eller mindre.

Sammendrag

De siste årene har regjeringen oppfordret foreldre til å spare til college med etableringen av noen svært attraktive investeringskontoer som § 529 planer og Coverdell ESA. I tillegg til de attraktive skattefordeler knyttet til disse kontoene, kan du velge fra et bredt spekter av investeringer som strekker seg fra garantert CD-er til aggressiv vekst. Før du ser andre steder, gir disse alternativene en god titt. De bør være mer enn nok til å møte fremtidige college kostnader når kombinert med regelmessig sparing.

Ahmad Faishal

Ile Life Insurance należy nosić?

Bardzo niewiele osób korzysta z myślą o nieuchronności śmierci. Mniej jednak cieszyć się możliwością przypadkowego śmierci. Jeśli są ludzie, którzy utrzymują się z ciebie i twoich dochodów, jednak jest to jedna z tych nieprzyjemnych rzeczy, które trzeba wziąć pod uwagę. W tym artykule, będziemy zbliżać się do tematu ubezpieczeń na życie na dwa sposoby: po pierwsze, będziemy podkreślić niektóre z nieporozumień i wtedy będziemy patrzeć, jak ocenić, ile i jaki rodzaj ubezpieczenia na życie trzeba.

Czy wszyscy potrzebują ubezpieczenia na życie?

Zakup ubezpieczenia na życie nie ma sensu dla każdego. Jeśli nie masz na utrzymaniu i wystarczająco środków na pokrycie długów i kosztów umierania (pogrzeb, opłat estate adwokata, etc.), a ubezpieczenie jest niepotrzebny koszt dla ciebie. Jeśli masz na utrzymaniu i masz wystarczająco dużo zasobów, aby zapewnić im po swojej śmierci (inwestycje, fundusze itp), wtedy nie trzeba ubezpieczeń na życie.

Jednakże, jeśli masz na utrzymaniu (szczególnie jeśli są głównym dostawcą) lub znaczne długi, które przewyższają swoje aktywa, to prawdopodobnie będzie musiał upewnić się, że ubezpieczenie na utrzymaniu są opieką, jeśli coś ci się stanie.

Ubezpieczenia i Age

Jednym z największych mitów, że agenci ubezpieczeniowi agresywny życie utrwalają to, że „ubezpieczenie jest trudniejsze do zakwalifikowania jak wiek, więc lepiej się go, gdy jesteś młody.” Mówiąc wprost, firmy ubezpieczeniowe zarabiać stawiając na jak długo będziesz żył. Kiedy jesteś młody, Twoje składki będą stosunkowo tanie. Jeśli umrze nagle, a firma musi wypłacić, byłeś zły zakład. Na szczęście, wielu młodych ludzi przetrwać do starości, płacąc wyższe i wyższe składki w ich wieku (zwiększone ryzyko ich umierania sprawia, że mniej atrakcyjne kursy).

Ubezpieczenie jest tańsze, gdy jesteś młody, ale nie jest łatwiejsze do zakwalifikowania. Faktem jest, że firmy ubezpieczeniowe będą chcieli wyższe składki na pokrycie szanse na ludzi starszych – jest to bardzo rzadko, że firma ubezpieczeniowa odmówi pokrycia do kogoś, kto jest gotów zapłacić składki za ich kategorii ryzyka. To powiedziawszy, ubezpiecz jeśli jest to potrzebne, a kiedy jest to potrzebne. Nie zrozumcie ubezpieczenia, ponieważ boją się nie kwalifikujące się później w życiu.

Ubezpieczenie na życie jest inwestycja?

Wiele osób postrzega ubezpieczenia na życie jako inwestycję, ale w porównaniu do innych instrumentów inwestycyjnych, odnosząc się do ubezpieczeń jako inwestycja po prostu nie ma sensu. Niektóre rodzaje ubezpieczeń na życie są reklamowany jako pojazdy do oszczędzania lub inwestowania pieniędzy na emeryturę, powszechnie zwanych polityk pieniężnych wartości. Są to polisy ubezpieczeniowe, w których można zbudować pulę kapitału zyskuje zainteresowanie. Odsetki te naliczane ponieważ firma ubezpieczeniowa inwestuje te pieniądze na ich korzyść, podobnie jak banki, i płacą ci odsetek za korzystanie z pieniędzy.

Jednakże, jeśli były do podjęcia pieniędzy z wymuszonym programu oszczędnościowego i zainwestować w fundusz indeksu, to najprawdopodobniej zobaczyć znacznie lepsze zyski. Dla osób, którym brakuje dyscypliny regularnie inwestować, polisa ubezpieczeniowa pieniężnych wartość może być korzystne. Zdyscyplinowany inwestor, z drugiej strony, nie ma potrzeby skrawki z tabeli firmie ubezpieczeniowej.

Wartość środków pieniężnych w porównaniu Term

Firmy ubezpieczeniowe kochać polityk pieniężnych wartości i promować je mocno dając prowizje agentów, którzy sprzedają te zasady. Jeśli starają się podporządkować politykę (popyt swoją część oszczędności z powrotem i zrezygnować z ubezpieczenia), firma ubezpieczeniowa będzie często sugerujemy wziąć pożyczkę z własnych oszczędności, aby kontynuować płacenie składek. Chociaż może to wydawać się proste rozwiązanie, pożyczka ta będzie kosztować, jak trzeba będzie zapłacić odsetki do firmy ubezpieczeniowej za wypożyczenie własne pieniądze.

Okres ubezpieczenia jest ubezpieczenie czyste i proste. Kupujesz polityki, która wypłaca określoną kwotę, jeśli umrze w okresie, którego dotyczy polityka. Jeśli nie umrze, masz nic (nie będzie rozczarowany, żyjesz po wszystkich). Celem tego ubezpieczenia jest trzymać cię, dopóki można stać się własnym ubezpieczony przez swoich aktywów. Niestety, nie wszystkie ubezpieczenia termin jest równie pożądane. Niezależnie od specyfiki sytuacji danej osoby (styl życia, dochodów, należności), większość ludzi najlepiej służy polis termin odnawialnych i wymienialnych. Oferują one tak samo, zasięg i są tańsze niż wartość środków pieniężnych, a wraz z pojawieniem się porównań internetowych obniżanie składki dla porównywalnych polityki, można je zakupić w konkurencyjnych cenach.

Klauzula odnawialnej w polityce termin ubezpieczenia na życie oznacza, że firma ubezpieczenie pozwoli odnowić politykę w tempie ustalonym bez ulegania medycznych. Oznacza to, że jeżeli ubezpieczony jest z rozpoznaniem choroby śmiertelnej jak termin skończy, on lub ona będzie w stanie odnowić politykę na konkurencyjnym kursie pomimo faktu, że firma ubezpieczeniowa jest pewne, trzeba wypłacić.

Zamienny polisa przewiduje możliwość zmiany wartości nominalnej polityki do polityki wartości pieniężnych oferowanych przez ubezpieczyciela w przypadku, gdy osiągnie 65 lat i nie są bezpieczne finansowo na tyle, aby przejść bez ubezpieczenia. Nawet jeśli będziesz planuje w nadziei, że nie trzeba korzystać z tej opcji, to lepiej być bezpieczne i premia jest zwykle dość tanie.

Oceniając potrzebuje ubezpieczenia

Duża część wybierając polisę na życie jest określenie, ile pieniędzy trzeba będzie na utrzymaniu. Wybór wartości nominalnej (kwota polisy płaci jeśli umrzesz) zależy od:

Ile dług masz : wszystkich swoich długów musi być spłacone w całości, w tym kredyty samochodowe, kredyty hipoteczne, karty kredytowe, pożyczki, itd. Jeśli masz $ 200.000 hipotecznych i kredyt samochodowy $ 4,000, trzeba co najmniej $ 204.000 w swojej polityce na pokrycie długów (i ewentualnie trochę bardziej dbać o interes również).

Wymiana dochód : Jednym z największych czynników ubezpieczeń na życie jest zastąpienie dochodu, który będzie głównym wyznacznikiem wielkości swojej polityki. Jeśli jesteś jedynym dostawcą dla swoich podopiecznych i przynieść 40000 $ na rok, trzeba będzie wypłaty polityki, który jest wystarczająco duży, aby zastąpić swoje dochody plus trochę więcej, aby zabezpieczyć się przed inflacją. Błądzić po bezpiecznej stronie, zakładamy, że jednorazowa wypłata z polisy są inwestowane na poziomie 8% (jeśli nie ufać swoim utrzymaniu inwestować, można wyznaczyć powierników lub wybrał Planowanie finansowe i obliczyć swój koszt w ramach wypłata). Wystarczy zastąpić swoje dochody, trzeba będzie $ 500,000 politykę. To nie jest reguła zestaw, ale dodając swój roczny dochód z powrotem do polityki (500.000 + 40.000 = 540.000 w tym przypadku) jest dość dobra osłona przed inflacją. Pamiętaj, że musisz dodać to $ 540000 na co łączne zadłużenie dodać maksymalnie.

Przyszłe zobowiązania : Jeśli chcesz zapłacić za czesne dziecka lub współmałżonka mają przenieść się na Hawaje, gdy zostaną usunięte, trzeba będzie oszacować koszty tych obowiązków i dodać je do wysokości pokrycia chcesz. Tak więc, jeśli dana osoba ma roczny dochód w wysokości 40.000 $, hipotekę w wysokości $ 200,000 i chce wysłać swoje dziecko na uniwersytet (powiedzmy to będzie kosztować $ 80.000), osoba ta prawdopodobnie chcą się $ 820.000 polityki ($ 540.000 zastąpić dochód roczny + $ 200.000 koszt kredytów hipotecznych + $ 80.000 koszt uniwersyteckiej). Po określeniu wymaganej wartości nominalnej firmy ubezpieczeniowej, można rozpocząć zakupy około właściwej polityki (i to dobrym pomysłem). Istnieje wiele estymatorów ubezpieczeniowych online, które mogą pomóc określić, ile ubezpieczenie trzeba.

Pozostałe ubezpieczenia : Oczywiście istnieją inne osoby w swoim życiu, które są dla ciebie ważne i można się zastanawiać, czy należy je zabezpieczyć. Co do zasady, należy jedynie zapewnić, ludzie, których śmierć oznaczałaby stratę finansową dla Ciebie. Śmierć dziecka, natomiast emocjonalnie druzgocące, nie stanowi stratę finansową, ponieważ dzieci kosztują podnieść. Śmierć na małżonka zarobkowania, jednak robi stworzyć sytuację z obu strat emocjonalnych i finansowych. W takim przypadku należy wykonać sztuczkę zastępczy dochód przeszliśmy wcześniej (dochód współmałżonka / 8% + inflacja = ile będzie trzeba ubezpieczyć małżonka za). Dotyczy to także ewentualnych partnerów biznesowych, z którymi masz zależność finansową (na przykład, wspólna odpowiedzialność za płatności hipotecznych na nieruchomości współwłasnością).

Alternatywy do ubezpieczeń na życie

Jeśli otrzymujesz ubezpieczenie na życie wyłącznie na pokrycie długów i nie mają na utrzymaniu, istnieje inny sposób się do tego zabrać. instytucji kredytowych widzieli zyski firm ubezpieczeniowych i są coraz w sprawie ustawy. Firmy kart kredytowych i banki oferują odliczeniami ubezpieczeń na swoich zaległych sald. Często sprowadza się to do kilku dolarów miesięcznie, a w przypadku twojej śmierci, polityka będzie zapłacić ten szczególny dług w całości. Jeśli zdecyduje się na tego zakresu od instytucji kredytowej, upewnij się, że dług odjąć od wszelkich obliczeń robicie dla ubezpieczeń na życie – jest podwójnie ubezpieczony jest niepotrzebny koszt.

Bottom Line

Jeśli potrzebujesz ubezpieczenia na życie, ważne jest, aby wiedzieć, ile i jakie trzeba. Chociaż ubezpieczenie termin ogólnie odnawialna jest wystarczająca dla większości ludzi, trzeba spojrzeć na własną sytuację. Jeśli zdecydujesz się na zakup ubezpieczenia za pośrednictwem agenta, decyduje o tym, co trzeba zawczasu uniknąć utknięcie z niedostatecznego pokrycia lub drogiego pokrycia że nie trzeba. Podobnie jak w przypadku inwestycji, kształcenie się jest niezbędna, aby dokonać właściwego wyboru.

Ahmad Faishal

Halvimad põhjust osta koju

Püüdlused homeownership on midagi, mis on juurdunud meie kultuuri, kuni selleni, et omavad kodus peetakse lahutamatu osa American Dream. Tee enamik meist julgustatakse võtma läheb midagi sellist: Lõpetanud kolledži, abielluda, osta kodu, on lapsed. See tundub olevat just see, mida sa teed.

Kahjuks paljud inimesed astuda eluasemeomandamise põhineb müüdid või väär teave.

Kui oled turul kodus, hoiduge nende ühise, kuid mõtlematu põhjused muutub majaomanik.

See on õige aeg osta

“Kui sa ei osta nüüd jääte oma akna.” Kunagi kuulnud, et üks? Populaarne põhjus potentsiaalsed ostjad jälitama homeownership on nn “õige aeg osta.” Kas see on sellepärast, intressimäärad on madalad või kodus hinnad alla, see on lihtne sattuda mõtlesin, et kui sa ei tao kuni raud on kuum, siis laseks.

Jah, ostmine, kui intressimäärad ja majade hinnad on madalad ilmselt töötab oma eelise. Aga soodsad tingimused eluasemeturul ei ole iseenesest põhjus hüpata homeownership. Overextending ise või enneaegselt ostes kõik nime “õige aeg osta” hiljem tulevad kummitama sind.

sotsiaalne surve

Võibolla sa oled viimane teie suhtlusringis osta, siis ei saa külastada sugulased ilma küsitakse, kas otsite kodu, või olete öeldud, et omamine on märk majanduslik heaolu .

See, mis annab sotsiaalne surve – kas see tõi ise või tekitatud teised – sulle hätta, eriti kui sa räägid ostu, mis on potentsiaalselt sadu tuhandeid dollareid. Pane oma silmaklapid ja ei lase tung kursis (või rahuldada) Joneses dikteerida nii suurt rahalist otsust.

Eeldatav eluiga muutus

On eksiarvamus, et umbes 10 minutit pärast sa abiellud, siis on vaja osta koju. Või et kui sul on vähe üks viis, siis ei saa tuua nad koduks rent – sest laps vajab rohkem ruumi ja meelerahu, et ema ja isa on homeowners.

Ärge langevad müüt, et teil on vaja koju osta kaasas märkimisväärne elu muutus. Teie elu ei ole “täielik” lihtsalt, sest sa ise. Kiirustamine eluasemeomandamise kattuvad ajastus abielu, sünni või muu olulise sündmuse võib põhjustada teil osta midagi, mida sa muidu ei teeks.

Üürile Kas raha raiskamine

Laenutad versus osta arutelu on midagi uut. On olukordi, kus rentimine mõttekas, ja mõned, kus ostmine teeb.

Kui teil on tugev finantspositsioon osta ja soovite seda teha, siis ostavad tõenäoliselt on tee, mida peaks järgima. Aga ei püüa eluasemeomandamise peamiselt seetõttu, et müüt, et rentimine on viskamine oma raha ära.

Võrreldes kahe on keerulisem kui lihtsalt suuruse kuni maksete üksteise kõrval. See kalkulaator aitab teil kaaluda üürikulud vastu ostmine, võttes arvesse muutujad nii stsenaariume.

Kodu on investeering

Sa võid olla arvestades eluasemeomandamise sest sa näed seda kui investeeringut.

Aga see võib väita, et oma isikliku elamise on vastutus .

Ei ole mingit garantiid, et väärtus koju läheb üles. Olenevalt sellest, millal te osta, kui sa müüa ja kui palju sa panema, siis on võimalik kaotada raha selle “investeering.” Viska hooldus- ja uuendamine; makstud intressid; ja amortisatsiooni ja on selge, et ei ole garanteeritud tulu osta koju.

Määrata oma Põhjused Osta

Kui oled turul kodus, hoolikalt kaaluda oma motiive ja teie soov oma. Kui te peamiselt ajendatud üks neist põhjustest, astuda samm tagasi ja ümber hindama oma eesmärke. Sa ei taha teada raske tee, et sa ostsid vale kavatsused, või enne seda olid valmis.

Ostmine kodus mõjutab teie elu ja oma rahandust aastaid.

Veenduge, et te seda õigust põhjustel.

Ahmad Faishal

Vältida Teie Krediitkaart trahvimäär, võib see kesta igavesti

Federal seadus lubab krediitkaardiväljastajad määrata karistuse intressimäär, kui te jääte rohkem kui 60 päeva kurjategija oma krediitkaardi makse. Nagu nimigi ütleb, on see omamoodi karistus vastamata krediitkaardiga. Sa kaotad intressimäära te praegu nautida, isegi kui see on soodushinda, ja teie finantskulud arvutatakse all palju suurem karistus määra vähemalt kuus kuud.

Praegune 60-päevase kuritegevuse nõue palju parem kui tööstuse normi, paar aastat tagasi, kui krediitkaardiväljastajad võiks kehtestada karistus määr pärast vaid üks vastamata makse. Suurenenud aja kuritegevuse enne karistuse määr võib kehtestatud oli üks tarbija krediitkaardi kaitstud lisatud Krediitkaart seadus 2009 .

Lünga kuuekuulise karistuse määr aegumine Reegel

Leppetrahvi määra ei kesta igavesti, sest see tegi möödunud aastatel. Kaardi väljastaja on kohustatud alandada karistuse määra tagasi regulaarselt intressimäärade pärast olete teinud kuue järjestikuse õigeaegseid makseid, kuid see kehtib ainult tasakaalu, mis eksisteeris karistuse määr oli kehtestatud. See ei kehti ostude pärast karistuse määra jõustunud. Paljud krediitkaardiväljastajad hoiame karistus määra uute ostude ja jätkates karistada teid kahe kuu viga nii kaua kui kasutada seda kaarti.

Loe oma krediitkaardi tingimused (leida oma krediitkaardi veebilehel, saadaval nõudmisel või föderaalse andmebaasi krediitkaardi lepingud) õppida oma karistuse määra ja kas teie kaardi väljastaja jätab selle toime uute ostud. Sektsioonis “Teie karistuse määr ja kui see kehtib” täpsustab kui see kehtib nii oma karistuse määra saab rakendada lõputult.

Veenduge, et mõistate, mida vallandab leppetrahvi määra, nt maksmisega hilinenud, võttes makse tagasi, läheb üle oma krediidilimiiti või kõik eespool. Kui teil on mitu krediitkaarte või laenude ühe laenuandja, rikkunud ühel kontol võivad vallandada karistus määr teisel kontol. Pange tähele, et krediitkaartide väljastajad ei ole enam lubatud tõsta oma määr põhineb teie tegevusi kontod teiste võlausaldajate ja laenuandjad (see praktika oli tuntud universaalne vaikimisi).

Trahv Rates Major krediitkaardiväljastajad

Siin on leppetrahvi määra punktid mõne olulise krediitkaardiväljastajad (seisuga november 2013):

American Express : Kui karistus aprill rakendatakse, siis kohaldatakse vähemalt 6 kuud. Vaatame teie konto iga 6 kuud pärast karistus aprill rakendatakse. Karistus aprill jäävad kehtima enne, kui olete teinud õigeaegseid makseid ilma tagastatud maksed 6 kuu jooksul vaadatakse üle. Karistus aprill kohaldatakse olemasolevate saldode ainult siis, kui makse on rohkem kui 60 päeva hiljem.

Bank of America : Kui teie aastamäärad on suurenenud, karistus aprill kehtib tähtajatult. Teie karistus aprill ei ületa 29,99% uute tehingute. Ei ole karistus aprill olemasolevate saldode.

Capital One : Kui aastamäärad on suurenenud makse, mis on hilja, karistus aprill võivad lisanduda lõputult. Capital One regulaarselt läbi Igatahes tõusu oma kontole võimalikult soodsat hinda vähenemine.

Chase : Kui teie aastamäärad lisatakse kõik need põhjused, karistus aprill kehtib tähtajatult. Põhjused on suutmatus teha minimaalne makse ajal üle oma minimaalsed maksed (kui on kohaldatav), mille tasumise tagasi või teeme kõik need asjad teise Chase konto.

Citi : Kui teie aastamäärad on suurenenud kas need põhjused, karistus aprill võivad lisanduda lõputult. Mis Citi, põhjused karistus määr on hilja või tagastatud makse.

Avasta : Ei karistuse määr Avasta see kaardid

PenFed on üks soodsamaid karistus aprill punktides: kui teie minimaalne makse ei laeku 60 päeva jooksul kogu konto muutuda mitte-muutuja karistus aprill

Karistus aprill jääb kehtima seni, kuni sa saad kolm järjestikust igakuised maksed või enne maksetähtaega.

IberiaBank ja Wells Fargo ärge pange Karistuse aprill oma krediitkaardi lepingud.

Kui teil trahvimäärast See ei aegu

Kui te vallandada leppetrahvi määra krediitkaardilt et jätab selle toime lõputult, mõistame, et kõik endale ostude eest tuleb tasuda intressi suurem aprill, isegi pärast karistuse määra aegumist teie eelmise tasakaalu. Teie uus tasu on palju suurem rahanduse eest ja on kallim, et maksta ära. See tähendab ka teid, kes saldod erinevaid intressimäärasid ja teie maksed tuleb tasuda jaotamise eeskirjad. Minimaalne maksed lähevad tasakaalu madalama intressimääraga. Ainult maksed üle minimaalse vähendab kõrgem tasakaalu.

Olles et karistus määr on sageli ligi 30%, ja mõnikord suurem, uute saldod all, et intressimäär ei ole mõistlik, kui te kavatsete maksta oma tasakaalu täielikult iga kuu.

Veenduge, et mõistate, milliseid meetmeid põhjustada leppetrahvi määra, nii et saate vältida seda kehtestatud üldse, isegi kui see aegub 6 kuud oma krediitkaardi. Krediitkaartide, mis ei ole karistus määr olema teadlikud, et seal võib olla karistusliku tasud asemel, nt hilinenud maksete eest, mis on sama ebameeldiv.

Ahmad Faishal

Tady je, kolik peněz budete ztratit tím, že investice

Investování je nezbytnou součástí každého finančního plánu. Bohužel, mnozí lidé nemají investovat své úspory, které nabízejí širokou škálu výmluv pro udržení své peníze z trhu.

To může být ochromující do svého dlouhodobého finančního zdraví. Aby bylo možné lépe pochopit, proč, pojďme se podívat na několik čísel, takže můžete vidět přesně to, co ztratit tím, že investuje.

Budete potřebovat peněz do důchodu

Než jsme se dostat do detailů o tom, co můžete ztratit tím, že investice, je důležité pochopit vaše potřeby v budoucnu.

Pro většinu lidí, největším finančním milník je den, kdy budete chodit z práce a nevrací. Ale od toho dne, budete i nadále zodpovědní platit své náklady, i když vaše výplaty přestaly.

Důchody jsou mizí do paměti, a většina Millennials nikdy neměl. Social Security je skvělé, ale sotva pokrývá základy potřebám mnoha důchodců, a to zejména v případě, že chcete zachovat stejnou životní úroveň v důchodu.

Když odejdete do důchodu, budete ještě muset platit za jídlo, oblečení a všechny ostatní životní náklady, ale pravděpodobně na menším rozpočtem. Chcete-li se rozdíl v příjmu, budete potřebovat pro odchod do fondu. A bez investic, které penzijního fondu téměř jistě nebude růst tak, aby podporovaly vaše potřeby příjmu v důchodu.

Náklady na neinvestují $ 20 za měsíc

Mnoho lidí říká, že nemají dost peněz na investice, ale nemusíte ušetřit stovky nebo tisíce dolarů za měsíc, aby se to vyplatilo.

Jen úspory trochu sčítá. Pojďme se podívat na to, co se stane $ 20 v průběhu času, pokud jste měli investovat.

Před úroky, $ 20 za měsíc přidává až 240 $ ročně. Více než 25 let, což je 6,000 $. To samo o sobě je pěkný trochu peněz, ale díky síle na akciovém trhu, to může být stojí za trochu víc.

Pokud byste měli investovat na $ 240 na konci každého roku po dobu 25 let a vydělávají o 10 procent-zhruba roční výnos indexu S & P 500 v průběhu času, budete mít $ 23.603 na konci. Pokud byste měli investovat na $ 20 automaticky každý měsíc namísto na konci roku, měli byste mít $ 26.537 na konci 25. let.

Náklady na neinvestují $ 20 za měsíc v průběhu své kariéry, je více než 20.000 $! To není vůl změna. Představte si, jak daleko $ 20,000 jde do důchodu. Pro mnoho lidí, to je o půl roku se příjmy.

Dokonce i když si dát své peníze na spořící účet, budete ztrácet v porovnání s investováním na trzích. Nejlepší spořicí účet úrokové sazby jsou dnes kolem 1 procenta; Na konci 25 let šetří $ 20 za měsíc na začátku každého měsíce, měli byste mít $ 6,819.08. To je více než $ 800 více, než jen to nádivkou pod matraci, ale stále pět čísla menšího než to, co byste si investováním na trzích.

Přesto i to 26.000 $ půjde jen tak daleko do důchodu. Tak uvidíme, co se stane, když budete investovat více než 20 $ za měsíc.

Náklady na neinvestují roste s vaším možnost uložit

Je pravděpodobné, strávit alespoň $ 70 za měsíc o něco, co nepotřebují.

Použil jsem se dostat kabelovou televizi, například, ale pak se rozhodl, že to nestojí za $ 70 za měsíc zóny v přední části trdlo trubice. Pokud byste měli zrušit kabel a investovat $ 70 za měsíc, měli byste skončit 25 let investování s $ 92.878 -again, za předpokladu, že průměrný roční výnos 10 procent ročně, složená měsíčně.

Samozřejmě, že inflace znamená, že 92.878 $ nepůjde zdaleka tak daleko za 25 let, jak to dělá dnes. Tak pojďme to vzít ještě dále. Pokud byste měli investovat $ 211 za měsíc v IRA nebo Roth IRA, měli byste hit maximální $ 5.500 roční limit uložené IRS. Invest, která $ 5,500 ročně po dobu 25 let na průměrný výnos z indexu S & P 500, měli byste mít $ 608,131.98 .

Teď mluvíme! To je stále nižší než to, co mnozí lidé potřebují odejít, ale to vám dává dobré cestě.

Neztratit Out Ignorování sílu investování

Dokonce i Warren Buffet začal se svou první investici.

Můžete přijít s dlouhý seznam důvodů, které k investicím, ale můžu vám dát 20.000 důvody, měli byste začít investovat minimálně $ 20 za měsíc a ještě více důvodů, proč investovat ještě víc.

Každý den budete čekat investovat, se ztrácejí. Zastavit ztráty a začít dělat. Vaše peníze nebude vydělávat nic, pokud jste dal se do práce.

Ahmad Faishal

Stock Trading vs. Option Trading: I greci opzioni non sono Stocks

Che tu sia un professionista o un investitore, il vostro obiettivo è quello di fare soldi. E il vostro obiettivo secondario è quello di farlo con il livello minimo accettabile di rischio.

Una delle maggiori difficoltà per i nuovi operatori opzioni si pone perché non capisco come utilizzare le opzioni per raggiungere i loro obiettivi finanziari. Certo, tutti sanno che l’acquisto qualcosa ora e la vendita in un secondo momento ad un prezzo superiore è il percorso di profitti.

Ma questo non è abbastanza buono per commercianti di opzioni perché i prezzi delle opzioni non si comportano sempre come previsto.

Ad esempio, operatori di borsa più esperti non sempre acquistare azioni. A volte sanno vendere allo scoperto – nella speranza di profitto quando il calo di prezzo delle azioni. Troppi commercianti opzione inesperti non considerano il concetto di opzioni (con copertura per limitare il rischio) vendere, piuttosto che acquistarli.

Le opzioni sono strumenti di investimento molto particolari e non v’è molto di più un trader può fare che semplicemente comprare e vendere singole opzioni. Opzioni hanno caratteristiche che non sono disponibili altrove nell’universo di investimento. Ad esempio, v’è un insieme di strumenti matematici ( ” i Greci “) che gli operatori utilizzano per misurare il rischio. Se non afferrare quanto sia importante che è, pensare a questo:

Se si riesce a misurare il rischio (cioè ,, massimo guadagno o la perdita) per una data posizione, allora si può. Traduzione: Gli operatori possono evitare brutte sorprese sapendo quanto denaro può essere perso quando si verifica lo scenario peggiore.
Allo stesso modo, i commercianti devono conoscere il potenziale ricompensa per ogni posizione, al fine di stabilire se alla ricerca di quel potenziale ricompensa vale il rischio richiesto.

Ad esempio, alcuni fattori che commercianti di opzioni utilizzano per valutare il rischio / rendimento potenziale:

In possesso di un posizione per un determinato periodo di tempo. A differenza di magazzino, tutte le opzioni perdono valore nel tempo. La lettera greca ” Theta ” è usato per descrivere come il passaggio di una giornata influisce sul valore di un’opzione.
Delta misura quanto una variazione di prezzo – sia superiore o inferiore – per le azione o indice sottostante influenza il prezzo di un’opzione.
Variazione di prezzo Continua. Come un magazzino continua a muoversi in una direzione, la velocità con cui i profitti o le perdite si accumulano cambiamenti. Questo è un altro modo per dire che l’opzione Delta non è costante, ma cambia. Il greco, Gamma descrive la velocità con cui cambia Delta.
Questo è molto diverso per il magazzino (non importa il prezzo delle azioni, il valore di una quota di azioni è sempre in movimento di $ 1 quando le variazioni di prezzo delle azioni di $ 1) e il concetto è qualcosa con cui una nuova opzioni commerciante deve essere confortevole.
Un ambiente di volatilità che cambia. Quando si fa trading azionario, un mercato più volatile si traduce in grandi variazioni giornaliere dei prezzi per gli stock. Nel mondo delle opzioni, cambia la volatilità gioca un ruolo importante nella determinazione del prezzo delle opzioni. Vega misurare quanto il prezzo di un’opzione cambia quando stimato cambiamenti di volatilità.

Copertura con spread

Le opzioni sono spesso usati in combinazione con altre opzioni (cioè paghi uno e vendere un altro). Che può sembrare confuso, ma l’idea generale è semplice: quando si ha un’aspettativa per l’attività sottostante, come ad esempio:

bullish
bearish
Neutro (in attesa di un mercato range-bound)
Diventando molto di più, o molto meno, volatile

È possibile costruire posizioni che guadagnano soldi quando le vostre aspettative si avvera.

Il numero di combinazioni possibili è grande, e si possono trovare informazioni su una varietà di strategie di opzione che utilizzano spread . Gli spread hanno limitato i rischi e ricompense limitato. Tuttavia, in cambio di accettare i profitti limitati, scarto di negoziazione viene fornito con le sue ricompense, come ad esempio una maggiore probabilità di guadagnare denaro. L’investitore po ‘conservatore ha un grande vantaggio quando in grado di posizioni che vengono con un potenziale di profitto decente riscatto – e un’alta probabilità di guadagnare quel profitto. Commercianti di riserva non hanno nulla simile a spread di opzione.

Opzioni trading non è commercio di bestiame. Per il commerciante opzione istruita, che è una buona cosa perché strategie di opzione può essere progettato per trarre profitto da una vasta gamma di risultati del mercato azionario. E che può essere realizzato con un rischio limitato.

Ahmad Faishal

Mis juhtub Krediitkaart arveldustsükkel?

See võib võtta aastaid kasutades krediitkaarte täielikult mõista, kuidas nad töötavad. Isegi pärast seda, kui mõista põhilisi krediitkaardi funktsioone, võite siiski ei tea, kuidas need mõjutavad sind. Loe edasi selgitust krediitkaardi arvelduse protsessi algusest lõpuni.

Krediidilimiidid ja vaba krediidi

Kui olete saanud krediitkaardi meie krediitkaardi määrab teile krediidilimiit põhineb oma krediidi ajalugu, oma võimet maksta ning krediitkaardi ise.

Teie krediitkaardi aktiivsus puruneb arveldustsüklite, mis on lihtsalt aja vahel oma krediitkaardi arve avaldused. Ajal arveldustsüklipõhiselt saate teha oste, saldoülekannete ja avansiraha tehingute kuni oma krediidilimiiti saamata karistus. Siiski, kui te võta rohkem kui teie krediidilimiit, siis võib lisanduda üle-limiiditasu sõltuvalt poolest oma krediitkaardi. Kuid enne, kui saab tasuda üle piiri tasu, siis peab opt-in võttes üle-piiri tasud töödeldud. Muidu need tasud on langenud.

Nagu oma krediitkaardi tasakaalu suurendab teie vaba krediidi tegemise uute ostude väheneb. Näiteks, kui teil on krediidilimiit 300 $ ja teha $ 100 ostu, saldo on praegu $ 100 ja oma vaba krediidi on $ 200 ($ 300 – $ 100). Kui teete makse või saada krediiti oma kontole, siis langetab oma tasakaalu ja tõstab oma vaba krediidi.

Arveldustsüklite ja Arved avaldused

Lõpus iga arveldustsükliga arveldusperioodi saadetakse postiga sulle. Arveldustsüklite tavaliselt vahemikus 25 päeva kuni 31 päeva, kuid võib olla lühem või pikem, sõltuvalt teie krediitkaardilt.

Teie avaldus hõlmab tasakaalu alguses arveldustsüklisse (mida oli üle kantud eelmise kuu).

See detail krediitkaardi tasud ja maksed samuti krediiti ja tasud kontole tehtud arveperioodil. Tasud ja lõivud on lisatud saldo eelmise arveldusperioodi, samas maksete ja krediiti lahutatakse tulla oma praeguse tasakaalu.

Finantskulud ja maksepuhkust

Kui kannad tasakaalu eelmise arvelduse rahastamiseks maksu kohaldatakse. Finantskulud arvutatakse krediidi kulukuse määr ja üks viiest meetodist: keskmine päevane tasakaalu, eelmise kuu saldo kohandatud päevas tasakaalu, mis lõpeb tasakaalu, või iga päev tasakaalu.

Kui te ei viinud tasakaalu eelmise arvelduse on teil võimalus maksta kogu oma tasakaalu ajapikendust ja vältida finantskulusid. (Mõned tehingute nagu avansirahad, ei saa ajapikendust.) Kui sa ei maksa oma tasakaalu täielikult oma järgmise laskutuserittelyssä sisaldab finantskulusid.

Minimaalne Maksed ja viivised

Teie krediitkaardi väljastaja ainult teil vaja maksta väike protsent saldo iga kuu. (Erandiks on koos krediitkaarte, kuhu peab maksma kogu tasakaalu või olla laetud kopsakaid tasusid või huvi.) Madalaim makse peate on minimaalne makse .

Summa teie minimaalne makse oma arvelduse avaldus ja tuleb enne maksetähtaja loetakse õigeaegselt.

Tavaliselt on minimaalne makse arvutatakse protsendina oma krediitkaardi tasakaalu. Kui maksad vähem kui minimaalne või teete makse pärast tähtpäeva, makse peetakse hilja ja siis tuleb tasuda viivist. Kui teil on rohkem kui 30 päeva hilinenud, hilinenud maksmise teade lisatakse teie boonuspunktide aruanne ja konto peetakse ületanud. Sa pead maksma kogu minimaalne makse, mis tõenäoliselt kuuluvad viivist, et tuua oma konto praeguste ja hea maine uuesti.

Kui teete Krediitkaardimaksega summa lahutatakse tasakaalu. Teie saldo väheneb ja oma vaba krediidi suureneb. Niisiis, kui saldo on $ 200 teie krediitkaardi limiit on $ 300 ja teete $ 50 makse saldo läheb alla $ 150 ja oma vaba krediidi suureneb $ 150.

Krediitkaart protsessi pidev

Pea meeles, palju selle protsessi kehtib krediitkaardile, mis võimaldavad teil teha tasakaalu kuust kuusse mitte krediitkaarte, mis nõuavad täielikku tasumist iga kuu.

Mis te teete makse ja makseid oma krediitkaardiga, oma tasakaalu ja vaba krediidi läheb üles ja alla. Pöörake tähelepanu oma laskutuserittelyssä minimaalselt makse ja tähtaeg. Et hoida head krediidi, sa peaksid tegema vähemalt minimaalne makse iga kuu ja jääda tublisti alla oma krediidilimiiti. Kui te pole kindel oma krediidilimiiti, saate seda kontrollida enne ostu helistades numbrile tagasi oma krediitkaarti.

Ahmad Faishal

Fördelar och nackdelar med hyra till egna – En guide för köpare och säljare

Hyr att äga erbjudanden ser ut och känns mycket som vanliga hem försäljning, och de är ett alternativ till traditionella bostadslån. Både köpare och säljare kan dra nytta av dessa arrangemang, men det är viktigt att alla vet vad riskerna är innan du sätter igång.

På denna sida med hyra till egna transaktioner med ett hem, men det finns andra typer av program där ute.

Vad är hyra till egna?

Hyr att äga är ett sätt att köpa eller sälja något över tiden, vilket ger köparen en ”option” att köpa någon gång i framtiden.

Med en traditionell köp och försäljning, köpare och säljare slutföra köpet mer eller mindre direkt efter att enas om termer (vid stängning), men hyr att äga är annorlunda.

Under en hyra till eget avtal, köparen och säljaren samtycker till möjligheten av en försäljning någon gång i framtiden. I slutändan beslutar hyresgästen / köparen om transaktionen verkligen kommer att äga rum. Under tiden gör köparen betalningar till säljaren, och en del av dessa betalningar (oftast) minska de pengar som behövs för att köpa huset vid ett senare tillfälle.

Varför köpa med hyra till egna?

Hyra till egna program kan vara attraktivt för köpare, särskilt de som räknar med att vara i en starkare finansiell ställning inom några år.

Köp med dåliga krediter: Köpare som inte kan kvalificera sig för ett bostadslån kan börja köpa ett hus med en hyra till egna avtal. Med tiden kan de arbeta på att återuppbygga sin kredit poäng, och de kanske kan få ett lån när det är äntligen dags att köpa huset.

Låsa in en köpeskilling: På marknader med ökande huspriser kan köparna få ett avtal om att köpa på dagens pris (men köpet kommer att äga rum flera år i framtiden). Köpare har möjlighet att backa ur om huspriserna faller, även om det är vettigt ekonomiskt beror på hur mycket de har betalat enligt avtalet.

Test Drive: Köpare kan leva i ett hem innan de bestämmer sig för att köpa fastigheten. Som ett resultat, kan de lära sig om problem med huset, mardröm grannar och andra problem innan det är för sent.

Flytta mindre: Köpare som har åtagit sig att ett hem och grannskap (men inte att köpa) kan komma in i ett hus som de så småningom kommer att köpa. Detta minskar kostnaden och besväret med att flytta efter några år.

Bygga kapital: Tekniskt behöver hyresgäster inte bygga eget kapital på samma sätt som husägare gör. Men betalningar kan ackumuleras och ger en ansenlig summa sättas in mot hem köp. Köpare kan också bara spara pengar på ett sparkonto och använda dessa medel i stället (undvika de fallgropar av hyran att äga, och ger möjlighet att köpa något hus).

Varför sälja med hyra till egna?

Säljare kan också dra nytta av hyra till egna arrangemang.

Fler köpare: Om du har problem med att locka köpare, kan du också marknadsföra till hyresgäster som hoppas att köpa i framtiden. Inte alla har bra kredit och kan kvalificera sig för ett lån, men alla behöver en plats att leva.

Tjäna inkomst: Om du inte behöver sälja rätt bort och använda pengarna till en annan handpenning, kan du tjäna hyresintäkter under förflyttning mot att sälja en fastighet.

Högre pris: Du kan be om ett högre försäljningspris när du erbjuder hyr att äga. Du ger en möjlighet att människor kan vara villiga att betala för. Hyresgäster har också en ”option” att köpa huset – som de aldrig skulle kunna använda – och flexibilitet alltid kostar extra.

Investerat hyresgästen: en potentiell köpare är mer benägna att ta hand om en fastighet (och komma överens med grannar) än en hyresgäst utan skinn i spelet. Köparen är redan investerat i fastigheten och har ett intresse av att bevara det.

Hur det fungerar

Allt är förhandlingsbart: en hyra till egen transaktion, även känd som ett leasingavtal alternativ, börjar med kontraktet. Både köpare och säljare är överens om att vissa termer och alla villkor kan ändras för att passa allas behov. Beroende på vad som är viktigt för dig (om du är en köpare eller säljare), kan du begära vissa funktioner innan de undertecknar ett avtal.

Till exempel kan du begära en större eller mindre up-front betalning om det skulle vara till hjälp för dig.

Råd är viktigt: Var noga med att granska ett avtal med ett fastighetsbolag advokat eftersom dessa transaktioner kan vara komplicerat, och det finns en hel del pengar inblandade. Hyra till egna erbjudanden är särskilt riskabelt för köpare. Flera bedrägerier dra nytta av människor med dålig kredit och stora förhoppningar om att köpa ett hem. Även med en ärlig säljare, är det möjligt att förverka en massa pengar om saker och ting inte går som planerat.

En option att köpa: I början av varje hyra till egna transaktionen betalar köparen säljaren ett optionspremie , som ofta är cirka fem procent av den slutliga köpeskillingen (även om det kan säkert vara högre eller lägre). Denna betalning ger köparen rätt eller ”option” – men inte skyldighet – att köpa hem någon gång i framtiden.

Ingen återbetalning: Den första premiebetalning återbetalas, men det kan tillämpas på inköpspriset (om köparen någonsin köper hem, kommer hon inte komma med så mycket pengar). Större options betalningar är riskabelt för köpare: om affären inte går igenom någon anledning, det finns inget sätt att få pengarna tillbaka. Säljaren får oftast för att hålla eventuella premieinbetalningar efter en hyra till egna transaktionen avslutas.

Köpeskilling: köpare och säljare sätta en köpeskilling för hemmet i anställningsavtalet. Någon gång i framtiden (vanligtvis mellan ett och fem år, beroende på förhandlingarna), köparen kan köpa hem för det priset – oavsett vad hemmet är faktiskt värt. När prissättningen är inte ovanligt ett pris som är högre än det nuvarande priset (annars är säljaren bättre att bara sälja idag). Om hemmet har gått upp i värde snabbare än väntat, saker och ting fungerar i köparens fördel. Om hemmet förlorar värde, hyresgästen förmodligen inte kommer att köpa hem (delvis eftersom det kanske inte vettigt, och dels för att hyresgästen inte skulle kunna kvalificera sig för ett stort lån med en hög lån till värdet förhållande). Köpare brukar ansöka om en inteckning när det är dags att köpa hem.

Månatliga betalningar: Köparen / hyresgästen gör också månatliga betalningar till säljaren. Dessa betalningar fungerar som hyresbetalningar (eftersom säljaren fortfarande äger fastigheten), men hyresgästen betalar normalt lite extra varje månad. Tilläggsbeloppet är vanligtvis kredit den slutliga köpeskillingen, så det minskar mängden pengar köparen har att komma med när man köper hem. Återigen är det extra hyra “premium” återbetalnings – det kompenserar säljaren för att vänta runt för att se vad köparen kommer att göra (säljaren inte kan sälja fastigheten till någon annan tills avtalet med hyresgästen ändarna).

Underhåll: alla inblandade har ett välskött hem, men vem ska betala? Ditt avtal bör ange vem som är ansvarig för underhåll och omfattande reparationer. Vissa avtal säger att allt under $ 500 är ansvarig för köparen, men lokala lagar kan komplicera saken (hyresvärdar kan krävas för att ge vissa bekvämligheter, även om ditt avtal säger något annat).

Hyra till egna fallgropar

Ingenting är perfekt, och det inkluderar hyra ut till egna program. Dessa transaktioner är komplicerade, och både köpare och säljare kan få några obehagliga överraskningar. Några exempel är listade nedan, men listan över saker som potentiellt kan gå fel är mycket längre. Endast en lokal fastigheter advokat kan ge dig en god uppfattning om vad som står på spel i din situation, så se till att besöka med en innan du registrerar någonting.

Riskerna för Köpare

Förlorar pengar: Om du inte köpa hem – av någon anledning – du förlorar alla de extra pengar du har betalat. Säljare som lätt frestas kan göra det svårt eller ointressant för dig att köpa.

Långsamma framsteg: Du kanske planerar att förbättra din kredit eller öka din inkomst så att du kvalificera sig för ett lån när alternativet slutar, men det kanske inte fungerar som planerat.

Mindre kontroll: Du behöver inte äga fastigheten, så att du inte har total kontroll över den. Din hyresvärd kan sluta göra avbetalning och förlorar egendom genom avskärmning eller kanske du inte vara ansvarig för beslut om större underhåll. På samma sätt skulle din hyresvärd förlorar en dom eller sluta betala fastighetsskatt och sluta med liens på fastigheten. Avtalet bör ta itu med alla dessa scenarier (och hyresvärden är inte tillåtet att sälja när du har en option på fastigheten), men rättsliga tvister är alltid en stor smärta.

Fallande priser: Huspriserna kan falla , och du kanske inte att kunna omförhandla ett lägre inköpspris. Då är du kvar med möjlighet att förlora alla dina alternativ pengar eller köpa huset. Om din långivare inte kommer att godkänna en överdimensionerad lån, måste du ta med extra pengar för att stänga för en handpenning.

Sena betalningar ont: Beroende på ditt avtal, om du inte betalar hyran i tid, kan du förlora rätten att köpa (tillsammans med alla dina extra betalningar). I vissa fall, hålla dig ditt val, men din extra betalning för månaden inte är ”räknas”, och det kommer inte att lägga till det belopp som du har samlat för eventuell köp.

Hem problem: Det kan finnas problem med den egendom som du inte vet om förrän du försöker att köpa den (till exempel problem med titel). Behandla en hyra till egna inköp som en ”riktig” köp – få en inspektion och titel sökningen innan dykning i.

Scams: hyra till egna bedrägerier är ett tilltalande sätt att ta stora summor pengar från människor som inte är i en ekonomiskt trygg position.

Riskerna för säljare

Ingen säkerhet: Din hyresgästen kan inte köpa, så du måste börja om igen och hitta en annan köpare eller hyresgäst (men åtminstone får du behålla de extra pengar).

Långsam pengar: Du får inte en stor klumpsumma, som du kan behöva köpa din nästa hus.

Missing uppskattning: Du låsa vanligtvis i ett försäljningspris när du registrerar en hyra till egna överenskommelse, men bostadspriserna kan stiga snabbare än du förväntat. Du kan göra bättre hyra plats och få ett försäljningsavtal i framtiden (eller du kanske inte).

Fallande huspriser: Huspriserna kan falla, och om din hyresgäst inte köpa, skulle du ha varit bättre att helt enkelt sälja fastigheten.

Upptäcka brister: Köpare kan upptäcka brister som du inte visste om att använda i hemmet på olika sätt, och de kan besluta att inte köpa. Kanske VVS kan hantera ett par, men inte en familj på fem, och ingen kunde ha känt till problemet. Du är inte försöker lura vem som helst – det är ett fel som aldrig kom upp i det tidigare levande arrangemang – men nu är det en fråga och du måste lämna det till framtida köpare (eller fixa det).

Ahmad Faishal