Retirement errori di pianificazione tutti dovrebbero evitare

Retirement errori di pianificazione tutti dovrebbero evitare

Tutti commettiamo errori, ma alcuni errori portiamo conseguenze maggiori rispetto ad altri. Purtroppo, rendendo certi errori, quando si tratta di pianificazione per la pensione può avere conseguenze disastrose sul vostro futuro, in particolare per quanto ci si avvicina sempre di più alla tua età di pensionamento desiderata. Così, nel tentativo di ottenere la vostra previdenza (o la sua assenza) in perfetta forma, qui ci sono sei errori comuni che possono compiere con la pianificazione di pensionamento che si dovrebbe evitare.

Non Massimizzare il tuo abbinamento di lavoro

Se si ha la fortuna di lavorare per un datore di lavoro che offre un piano di pensionamento 401k o altro con un programma di corrispondenza, approfittarne! Una volta che avete investito nel piano (vale a dire, una volta che hanno lavorato presso la società abbastanza a lungo per avere un diritto assoluto di qualsiasi parte del valore conto che il vostro datore di lavoro ha contribuito a vostro nome), che datore di lavoro incontro soldi sono tuoi, ma solo se si hanno contribuito al piano da soli.

Che si tratta di è che delle partite datore di lavoro è denaro gratuito e il miglior ritorno sul vostro dollaro che è probabile trovare. Ad esempio, se il datore di lavoro corrisponde dollaro per dollaro fino al 3% del vostro stipendio, allora si dovrebbe essere contribuendo ad almeno  il 3% di ogni busta paga nel piano.

In questo modo, si risparmia in modo efficace il 6% del vostro stipendio ogni anno, ma solo perdere il 3%. Evitando di massimizzare la partita di vostro datore di lavoro sta lasciando i soldi sul tavolo che potrebbe essere utilizzato per finanziare la sicurezza finanziaria e stile di vita che si desidera in pensione.

Prendere un prestito dal tuo account di pensionamento

Troppe persone trattano i loro piano di datore di lavoro di pensionamento come un conto di risparmio se il piano consente per i prestiti, che è una caratteristica comune. Prendendo in prestito i soldi dal vostro risparmio di pensione può essere un errore costoso. Quando si paga il denaro, i soldi si tirò fuori in primo luogo ha perso l’opportunità di crescere e composto.

 

Quando si capisce i potenti effetti di interesse composto, si dovrebbe anche riconoscere i costi di opportunità di interrompere il processo. Mentre si può pagare voi stessi indietro gli interessi, in genere non fa recuperare il tempo perduto.

Un altro rischio che si corre quando prende un prestito dal vostro piano di pensionamento si pone se si lascia il lavoro prima di rimborso del prestito. In alcuni casi, il prestito può poi contare come distribuzione se non ripagato in pieno, il che significa pagamento delle tasse e, eventualmente, una sanzione di ritiro precoce rigida.

Non Diversificare i vostri investimenti.

Il vecchio proverbio, “non mettere tutte le uova nello stesso paniere”. E ‘un buon consiglio, e quasi direttamente applicabile al tuo approccio al vostro portafoglio di investimenti, ma la gente spesso non lo seguono. E ‘facile farsi prendere in vostri investimenti quando il mercato sta facendo bene, e inseguendo quei grandi ritorni può sembrare una buona idea. migliori rendimenti uguali meglio gruzzolo. Ma senza un’adeguata diversificazione, si sta da soli sottoponendoli a rischio significativamente più elevato con solo un potenziale per guadagnare di più.

La mancanza di un’adeguata diversificazione è particolarmente diffusa tra quegli investitori che ricevono datore azionario come una parte dei loro benefici o una compensazione.

Anche se ci sono regole generali che circondano quando e quanto del vostro datore di lavoro magazzino si può vendere in un dato momento, è generalmente cattiva pratica di aggrapparsi ad ogni azione consentendole di diventare una parte sempre maggiore del vostro portafoglio di investimento totale. Alla fine, un portafoglio diversificato correttamente vi aiuterà a ridurre al minimo il rischio e massimizzare il ritorno.

Non Riequilibrare il vostro portafoglio

Diversificando il portafoglio di investimento è importante, non fa molto bene se non riequilibrare regolarmente il vostro portafoglio pure. Nel corso del tempo, un portafoglio che ha cominciato come 50 titoli% e il 50% di obbligazioni probabilmente non sarà lo stesso un paio di anni o addirittura mesi su tutta la linea.

Se le scorte sperimentare un periodo di crescita significativa, la porzione di magazzino del vostro portafoglio crescerà, mentre i titoli obbligazionari possono crescere solo leggermente.

Questa disparità potrebbe trasformare il vostro portafoglio in un mix del 70% di azioni e 30% obbligazioni, che va bene è che la miscela è appropriato per la vostra tolleranza di età e il rischio, ma se un equilibrio 50/50 è ciò che è necessario, questo portafoglio sarebbe ora essere significativamente più rischioso di quanto dovrebbe essere.

Incassare dal vostro piano

Quando si lascia un datore di lavoro con il quale si terrà un conto dei ritiri, si hanno diverse scelte per quanto riguarda cosa fare con il tuo account. In primo luogo, si può lasciare nel piano, che non è una scelta orribile se non si dispone di un altro account di pensionamento (come un IRA) a cui si può rotolare i fondi. In secondo luogo, fare un fiduciario di fiduciario di trasferimento (noto anche come un rollover IRA) a un altro account di pensionamento qualificato come un IRA o piano di vostro nuovo datore di lavoro.

In terzo luogo, si può incassare. Questo è dove gli errori cominciano. Molte persone decidono di incassare il loro piano di pensionamento datore di lavoro quando lasciano l’azienda. Po ‘di soldi con l’intenzione di reinvestire il denaro in un altro conto, ma c’è una grande differenza tra incassare e ribaltamento. Quando si incassare di un piano di pensionamento prima dell’età di 59½, non sono solo soggetti a imposte sul reddito l’intero valore, ma anche ad un ritiro anticipato pena pesante. Questo può essere una mossa costoso. Per alcune persone, questo significa che quasi il taglio del valore del conto a metà!

Quando si avvia un trasferimento fiduciario-to-trustee, d’altra parte, si può rotolare su tutto il valore del conto in un altro account qualificato senza pagare le imposte o tasse. Così, quando si lascia un datore di lavoro, si dovrebbe considerare idealmente rotolare il denaro sopra in un IRA. Questo non solo elimina eventuali imposte o sanzioni attuali, ma apre anche le opportunità di investimento (piani di 401k in genere hanno limitate opzioni di investimento) e probabilmente riduce significativamente le spese di investimento (401k piani tendono ad avere alte tasse).

Lascino paralizzare dalla Choices

Previdenza è piena di domande. “Quanti soldi ho bisogno per salvare?” “Quanti soldi ho bisogno in pensione?” “Quali investimenti sono giusto per me?” Mentre la pianificazione della pensione è piena di scelte importanti da fare, non permettetevi di essere sopraffatti in inazione.

Prevenzione e l’inazione sono forse i più grandi errori che si possono fare quando si pianifica per la vostra pensione. Quindi prendere le cose un passo alla volta. Dal momento che il tempo (e il suo amico interesse composto) è il bene più prezioso, la cosa più importante da fare è solo per iniziare a risparmiare e investire in un conto di pensionamento, che si tratti di un piano di datore di lavoro o un IRA.

Poi, come il vostro gruzzolo cresce e ci si avvicina alla pensione, in considerazione di lavoro con un Certified Financial Planner in base a tariffa (PCP) per discutere il vostro piano di pensionamento e le opzioni che sono meglio per voi.

10 domande è necessario rispondere per creare un piano di marketing potente

10 domande è necessario rispondere per creare un piano di marketing potente

Un piano di marketing è uno strumento di marketing fondamentale per ogni piccola impresa. Per creare un efficace piano, è necessario rispondere alle seguenti dieci domande:

  1. Strategia di Marketing:  Come sarà il vostro piano di marketing supportare gli obiettivi di business?
  2. Mission Statement:  Che cosa stai cercando di realizzare, e perché?
  3. Target di mercato:  chi stai cercando di raggiungere con le vostre attività di marketing?
  4. Analisi competitiva:  Chi sei tu contro, e dove si classifica?
  5. Unique Selling Proposition:  Che cosa rende unica la tua attività?
  6. Strategia di prezzo:  Che cosa si carica, e perché?
  7. Piano Promozionale:  Come pensate di raggiungere il tuo target di mercato?
  8. Marketing Budget:  Quanti soldi si spende, e su cosa?
  9. Lista Azione:  Quali attività avete bisogno per completare per raggiungere i vostri obiettivi di marketing?
  10. Metriche:  come stai attuando, e dove si può migliorare?

Ecco come si può rispondere a ciascuna di queste dieci domande critiche.

Strategia di Marketing: Come sarà il vostro piano di marketing supportare gli obiettivi di business?

Prima di iniziare a sviluppare il vostro piano di marketing, è necessario avere un’idea molto chiara di ciò che si vuole realizzare. Questa è la vostra strategia di marketing, ed è direttamente correlata alla vostri obiettivi di business e gli obiettivi. La vostra strategia di marketing delinea quello che si vuole fare, e il resto di questo piano di marketing fornirà i dettagli su come si farà.

Per esempio, diciamo che uno dei tuoi obiettivi di business è quello di espandere il vostro negozio al dettaglio in mattoni e malta in un sito di e-commerce. La vostra strategia di marketing per questo obiettivo potrebbe essere quello di introdurre i vostri prodotti a un nuovo segmento di mercato nazionale. Si potrebbe quindi abbattere la vostra strategia ancora di più nel breve e lungo termine, gli obiettivi, mentre la definizione di ciò che sarà il vostro messaggio di marketing specifico. Per saperne di più su come una strategia di marketing e un piano di marketing lavorano insieme.

Se non avete ancora specifici obiettivi di business, a piedi attraverso questa guida la definizione degli obiettivi di business per iniziare. Inoltre, assicurarsi che si collega una tempistica specifica per i vostri obiettivi (ad esempio, un piano di 90 giorni). Che vi aiuterà a creare un piano di marketing più mirato e realistico.

Mission Statement: Che cosa stai cercando di realizzare, e perché

La vostra missione risponde alle domande: Che cosa stai cercando di fare? Perché lo stai facendo? Si può già stata creata una dichiarazione di missione come parte del processo di pianificazione aziendale. Se è così, si vuole aggiungere al vostro piano di marketing.

Nel vostro piano di marketing, la vostra missione è il fondamento. Anche se non può giocare un ruolo diretto nelle vostre attività di marketing, la vostra missione si concentra sui vostri obiettivi di business e ti aiuta a fare in modo che le attività di marketing svolgi supportano obiettivi generali del business. Si tratta di uno strumento efficace per fare riferimento a ogni volta che si inizia a mettere in discussione se siete ancora sulla strada giusta.

Target di mercato: chi stai cercando di raggiungere con le vostre attività di marketing?

Il mercato di riferimento è il pubblico specifico che si vuole raggiungere con i vostri prodotti e servizi; il gruppo che si tenterà di vendere a. Le maggiori dettagli si includono come si risponde a questa domanda, il più mirato il tuo piano di marketing sarà.

Prendetevi il tempo per condurre ricerche di mercato in modo da poter identificare:

  • Chi fa il vostro target di riferimento
  • Dove si possono trovare
  • Quello che hanno valore come importante
  • Quali sono preoccupati
  • Che cosa hanno bisogno in questo momento

E ‘utile per creare uno schizzo della persona o azienda che si dovrebbe prendere in considerazione il vostro “cliente ideale.” Non solo è possibile questo aiuterà a identificare le specifiche su di loro, ma può anche aiutare a personalizzare la tua messaggistica di marketing.

Analisi competitiva: Chi sei contro, e dove si classifica?

Uno dei modi migliori per la ricerca il vostro target di mercato e preparare i vostri attività di marketing è di guardare la vostra concorrenza. Si deve sapere che è là fuori vendendo qualcosa di simile a ciò che viene venduto, soprattutto se si stanno vendendo ai consumatori che misura il vostro profilo cliente ideale. Date uno sguardo duro a quello che stanno facendo a destra, e quello che possono fare male.

Un modo per condurre un’analisi competitiva è con un’analisi SWOT, che è uno strumento strategico che valuta una di punti di forza e di debolezza, opportunità e minacce dell’azienda. Prendetevi il tempo per misurare la SWOT della vostra concorrenza superiore così come la propria attività per avere un quadro chiaro della vostra concorrenza e come si misura.

Condurre un’analisi approfondita della vostra concorrenza vi aiuterà a identificare le aree in cui è possibile battere la concorrenza, affinare la nicchia di mercato, e assicurarsi che si sono preparati ad affrontare la sfida della concorrenza.

Unique Selling Proposition: Che cosa rende unica la tua attività?

Una volta che si sa cosa si sta di fronte al mercato, è necessario identificare l’approccio che vi distinguono da tutti gli altri. Ciò che rende la vostra attività, prodotti e servizi unici e auspicabile per il mercato di riferimento?

Una proposta unica di vendita (USP) è una dichiarazione che delinea come la vostra azienda, prodotti o servizi sono diversi dalla concorrenza. Identifica ciò che rende il vostro business la scelta migliore, e perché i vostri clienti target dovrebbe scegliere voi rispetto alla concorrenza.

Strategia di prezzo: Che cosa si carica, e perché?

Se si dispone di un piano di business tradizionale, allora avete già speso una grande quantità di tempo alla ricerca del miglior punto di prezzo per i vostri prodotti e servizi. Ora, è il momento di mettere in relazione le informazioni sui prezzi per le attività di marketing.

Uno dei fattori più importanti da valutare è come si intende lavorare la strategia dei prezzi nel vostro messaggio di marketing. Nella maggior parte dei casi, si vuole essere in grado di sostenere i punti di prezzo che avete scelto, fornendo ai clienti con una chiara idea del valore e benefici che riceveranno in cambio. Un alto valore di proposizione è spesso il fattore che porta un cliente per la decisione di acquisto.

Piano Promozionale: Come pensate di raggiungere il tuo target di mercato?

Come elemento chiave del marketing mix, il piano di promozione copre tutte le comunicazioni che si svolgerà con il consumatore. In sostanza, il piano promozionale risponde alla domanda: Come pensate di ottenere la parola circa la vostra proposta unica di vendita per il mercato di riferimento?

Il vostro piano promozionale dovrebbe combinare una serie di attività di marketing e può includere:

  • Pubblicità
  • Confezione
  • Relazioni pubbliche
  • Vendite dirette
  • Internet Marketing
  • promozione delle vendite
  • Materiale pubblicitario
  • Altri sforzi di pubblicità

Anche se non si vuole buttare troppe variazioni nel piano promozionale in principio, si dovrebbe iniziare selezionando 3-5 specifiche attività che vi aiuterà a eseguire la strategia di marketing che avete descritto nella prima fase.

Ad esempio, se uno dei vostri obiettivi è quello di fornire cinque consultazioni iniziali liberi entro tre mesi, allora il vostro piano promozionale può includere concentrandosi su contatti mirati tramite una campagna di chiamare freddo, un piano media di sensibilizzazione sociale e di una campagna di direct mail.

Questa fase dovrebbe essere completata al tempo stesso come il prossimo passo in quanto il budget avrà un impatto quali attività è possibile includere sul vostro piano.

Marketing Budget: Quanti soldi si spende, e su cosa?

Come si delineare un piano promozionale, è necessario disporre di un bilancio in atto in modo è possibile determinare quali attività si può permettere pur rimanendo nei limiti del budget. Purtroppo, la maggior parte delle nuove piccole imprese hanno un budget limitato quando si tratta di marketing, quindi la creazione di un piano di promozione che funziona con i fondi che avete a disposizione è di vitale importanza.

Si può avere un budget annuale di marketing, ma sarà anche necessario scomposizione in budget mensili separati in modo da poter monitorare i risultati e modificare il piano promozionale di concentrarsi sulle attività che forniscono il maggiore ritorno sugli investimenti.

Lista Azione: Quali attività avete bisogno per completare per raggiungere i vostri obiettivi di marketing?

Delineando esattamente quello che devi fare e quando hai bisogno di farlo è una parte importante del piano di marketing. Questo diventerà l’elenco delle attività che ti guida attraverso ogni uno dei vostri attività promozionali. I suoi punti di azione vi aiuterà a rimanere in pista in modo da poter fare progressi coerente, senza dover riorganizzarsi e ricreare la ruota ogni volta che si è pronti a fare un passo.

Per creare il vostro marketing lista piano d’azione, si seguirà lo stesso processo che si usa quando si gestire le attività quotidiane: Si avrà l’obiettivo finale, e scomposizione in una serie di attività di un singolo passo che vi porterà a raggiungere il vostro obbiettivo.

Ad esempio, se una delle attività descritte nel piano promozionale è quello di lanciare una campagna di direct mail, le prime fasi di azione può apparire come segue:

  • Determinare il budget per la campagna
  • Chiarire il vostro obiettivo della campagna
  • Determinare il tipo di direct mail manderai
  • Assumere un progettista o società per creare la vostra garanzia
  • Scrivi (o noleggiare) la copia per il pezzo di direct mail
  • Chiarire l’invito all’azione
  • Avere una bozza del pezzo di direct mail creato

Il tuo elenco di azioni può assumere un certo numero di forme diverse, fintanto che viene creato in un modo che sostenga il progresso. Ogni elemento di azione dovrebbe includere anche una data di scadenza che funziona con la linea temporale è stato creato per il vostro piano di marketing. E in genere, più piccole sono le fasi, più facile sarà per voi per completare le attività e creare una dinamica.

Metriche: Quali risultati avete ottenuto, e dove si può migliorare?

Tutto questo lavoro che hai messo nella creazione di un piano di marketing per le piccole aziende andrà fuori dalla finestra se non è possibile monitorare e misurare i risultati delle vostre attività. Questo passaggio vi permetterà di prendere il vostro piano di marketing da una sola volta, documento statico e di trasformarlo in un modello di respirazione che crescere e svilupparsi con l’azienda.

Il modo in cui monitorare e misurare i tuoi risultati dipenderanno dal tipo di tattiche di marketing che si impegnano in. Ad esempio, il marketing online può essere monitorato tramite analisi e altre metriche basate su Internet, mentre il monitoraggio metodi di marketing offline richiederà un approccio più manuale.

In generale, il più standardizzato il sistema per il monitoraggio, la più rilevante saranno i risultati … e il più successo si diventa in sartoria le attività di marketing per concentrarsi sulle aree in cui si avrà il maggior successo.

Cât se poate retrage de pensionare?

gândirea tradițională privind retragerile de cont de retragere poate fi greșit

 Cât se poate retrage de pensionare?

O mulțime de cercetare academică a fost făcut pe o  rată de retragere sigură  din economiile de pensii. Cât de mult se poate retrage confortabil , fără riscul de a folosi banii prea curând?

Abordarea tradițională de retragere foloseste ceva numit regula de 4 la sută . Această regulă spune că poți retrage aproximativ 4 procente din principal dumneavoastră în fiecare an, astfel încât ai putea retrage aproximativ 400 $ pentru fiecare 10.000 $ pe care ați investit.

Dar nu ar fi neapărat capabil să-l cheltui. Unele dintre care 400 de $ ar trebui să meargă la taxe.

Dacă aceasta este singura cale prin care te uiți la cât de mult vă puteți petrece în pensionare, faci greșit. Calcularea unei rate de retragere în condiții de siguranță este o idee conceptuală bună, dar nu ia în considerare strategii care pot crește venitul după impozitare. Ați putea fi lăsând bani pe masă folosind doar o rată de retragere ca ghid.

Cum Taxele afecta cât de mult vă puteți retrage

Gândiți-vă în ceea ce privește o cronologie și dau seama când are sens să transforme anumite surse de venit sau oprit. Unul dintre cei mai mari factori pe care veți dori să ia în considerare în elaborarea unui plan de retragere de pensionare este valoarea venitului după impozitare, care va fi disponibil pentru tine pe parcursul anilor de pensionare.

De exemplu, gândirea tradițională spune că ar trebui să întârzie retragerile din conturile IRA până când ajunge la vârsta de 70 de 1/2 când trebuie să începeți administrarea distribuțiile minime necesare.

Dar această regulă de degetul mare este de multe ori greșit. Multe cupluri-deși nu toate au o oportunitate de a crește cantitatea de venit după impozitare la dispoziția lor prin luarea distribuțiile IRA timpurie și amânarea datei de începere a prestațiilor de securitate socială. Apoi, ei pot reduce ceea ce se retrage din conturile de pensii atunci când începe securitatea socială.

Acest lucru înseamnă că, de câțiva ani s-ar putea retrage mult mai mult din conturile de investiții decât alți ani, dar rezultatul final este de obicei mai mult după-impozitul pe venit.

Cum Rata de returnare afectează cât de mult vă puteți retrage

Veți dori, de asemenea, să-și petreacă ceva timp studiind ratele istorice de rentabilitate, astfel încât să puteți înțelege modul în care rata investițiilor dvs. va afecta cât de mult vă puteți retrage la pensie. S-ar putea obține 20 de ani de întoarce mare, sau s-ar putea lovi o perioadă economică în cazul în care ratele dobânzilor sunt scăzute și se întoarce de stoc sunt în cifre unice.

Puteți proteja împotriva subdezvoltată atunci când utilizați planul de retragere de pensionare pentru a se potrivi investițiilor cu momentul în care va trebui să le folosească. De exemplu, în cazul în care are mai mult sens să ia venit din IRA dumneavoastră devreme, veți dori sumele pe care veți avea nevoie în următorii cinci ani pentru a fi plasate în investiții sigure. Pe de altă parte, că banii are un timp mai îndelungat pentru a lucra pentru tine si pot fi investite mai agresiv în cazul în care planul de retragere arată că cel mai bine pentru tine de a întârzia retragerile IRA până la vârsta de 70 1/2.

Acest proces de potrivire a investițiilor atunci când veți avea nevoie de ele este uneori menționată ca segmentarea timpului.

Ce Dacă retragi prea mult?

Va fi important să urmăriți retragerile împotriva planului original la momentul planul de retragere este proiectat, și veți dori, de asemenea, să actualizați planul de la an la an.

Luând prea mulți bani prea repede poate provoca probleme, evident, mai târziu.

Vom folosi exemplul lui Susan, ale caror investitii a facut foarte bine prin intermediul ei primii câțiva ani de pensionare. Ea a insistat să o mulțime de bani suplimentare pe parcursul acestor ani. Ea a fost avertizat că planul ei a fost testat pe ambele piețe bune și rele de investiții și că ea ar fi a pune în pericol venitul viitor prin luarea acestor profituri suplimentare mai devreme. Ratele de rentabilitate mai mare de 12 la suta nu merg la nesfârșit, așa că ar fi mizat aceste exces se întoarce să-i permită să le folosească în anii în care investițiile nu au tarif la fel de bine.

Susan a insistat totuși asupra a lua imediat fonduri suplimentare, iar piețele mers în jos câțiva ani mai târziu. Ea nu a avut aceste profituri suplimentare retrase din circuitul agricol și conturile ei au fost grav epuizate.

Ea a ajuns să trăiască pe un buget strict în loc de a avea niște bani în plus „distracție“.

MENIUL

Monitorizarea cât de mult vă retrage la pensie împotriva unui plan pe termen lung este important. Vrei un venit sigur de pensionare. Având un plan de măsurare și împotriva ei va realiza acest obiectiv în timp ce răspunde la întrebarea de cât de mult vă puteți retrage la pensie. Crearea unui plan de venituri din pensii și să se consulte cu un  planificator de pensionare  sau de consilier fiscal , care se poate calcula impactul după impozitare retrageri din contul dvs. de pensionare propuse.

7 askelta koota 10 v-from-eläkejärjestelmään

 7 askelta koota 10 v-from-eläkejärjestelmään

Luominen mukava eläkkeelle on luultavasti suurin yksittäinen taloudellinen haaste, johon kuka tahansa voi kohdata. Valitettavasti se on yksi haaste, jota monet työntekijät ovat huonosti valmisteltu.

Ei säästävät riittävästi eläkkeelle?

GoBankingRates.com tutkimuksessa todettiin, että 56% työntekijöistä tutkituista oli alle $ 10000 tallennettu kohti eläkkeelle. Vielä pahempaa, lähes kolmannes työntekijöiden ikä 55 ja vanhemmat raportoitu mitään eläkesäästäminen. Jotkut ihmiset kyseisessä ryhmässä voi olla eläkettä luottaa, mutta useimmat ovat todennäköisesti taloudellisesti valmistautumaton poistua työvoimaa. Sosiaaliturva on vain tarkoitus korvata osa eläketuloa, joten ne, jotka joutuvat noin 10 vuoden päässä eläkkeelle, riippumatta siitä, kuinka paljon rahaa he ovat säästäneet, täytyy laatia suunnitelma lyömällä maaliin onnistuneesti.

Onneksi 10 vuoden ajanjakso on vielä riittävästi aikaa päästä vakaan taloudellisen aseman. “Koskaan ei ole liian myöhäistä! Seuraavien 10 vuoden aikana, saatat pystyä keräämään pienen omaisuuden asianmukaisen suunnittelun ”, kertoo Patrick Traverse, sijoitusneuvojan edustaja MoneyCoach, Mt. Pleasant, SC

Ne, jotka eivät ole säästänyt paljon rahaa täytyy tehdä rehellinen arvio siitä, missä he ovat ja minkälaista uhrauksia he ovat valmiita tekemään. Ottamalla muutaman tarvittavat toimet nykypäivään voi tehdä valtava ero tiellä.

1. nykytilanteen arvioimiseen

Tarve oikea eläkkeelle suunnittelu on yhtä tärkeää kuin koskaan. Kukaan ei halua myöntää, että he huonosti valmistautuneita eläkkeelle, mutta rehellinen arvio, jossa yksi on taloudellisesti on tärkeää, jotta voidaan luoda suunnitelma, joka voi tarkasti käsitellä mitä tahansa puutteet.

Aloittaa laskemalla, kuinka paljon on kertynyt tileille varattu eläkkeelle. Tämä sisältää taseet eläkesäästötileiltä (IRAS) sekä työpaikan eläkejärjestelyt, kuten 401 (k) tai 403 (b). Kuuluu verotettavaa tilejä, jos he aikovat käyttää nimenomaan eläkkeelle, mutta jättää rahaa säästössä hätätilanteissa tai suuremmat ostot, kuten uuden auton.

2. Tunnista Tulonlähteet

Olemassa olevat eläkesäästäminen tulisi antaa leijonanosan kuukausituloista eläkkeellä, mutta se ei välttämättä ole ainoa lähde. Lisätuloja voi tulla useita paikkoja ulkopuolella säästöjä, ja sinun pitäisi myös harkita, että rahaa.

Useimmat työntekijät saada sosiaaliturvaetuuksia riippuen tekijöistä kuten urallaan, pituus työhistoria ja ikää, jolloin etuudet otetaan. Työntekijöille ilman lyhytaikaista eläkesäästäminen, tämä saattaa olla heidän ainoa eläkkeelle voimavara. Hallituksen sosiaaliturva verkkosivuilla tarjoaa etuudella estimaattori auttaa määrittämään, millaisia ​​kuukausituloista voit odottaa eläkkeelle.

Niille työntekijöille onni peitettävä eläkejärjestely, kuukausitulot tästä hyödyke olisi lisättävä. Voit myös täsmäävät ylös tulot osa-aikaista työtä, kun taas eläkkeelle, jos tämä on todennäköistä.

3. Mieti tavoitteet ja suunnitelmat eläkkeelle

Tämä osoittautuu olevan merkittävä tekijä eläkkeelle suunnittelu. Joku joka suunnittelee supistukset pienempään asuntoon ja elävät hiljainen, vaatimaton elämäntyyli eläkkeelle on hyvin erilaiset taloudelliset tarpeet eläkeläinen, joka suunnittelee matkustaa laajasti.

Yksilöiden pitäisi kehittää kuukausibudjetti arvioida säännöllisesti menojen eläkkeelle, kuten asuminen, ruoka, ruokailu ulos ja vapaa-ajan toimintaa. Kustannukset terveydenhuollon ja sairauskulut, kuten henkivakuutusten, pitkäaikaishoidon vakuutus, reseptilääkkeiden ja lääkärin käynnit voivat olla merkittäviä myöhemmässä elämässä, joten sisällyttää niitä millään talousarvio.

4. Määrää Target eläkeiässä

Joku, joka on 10 vuoden päässä eläkkeelle voisi olla niinkin nuoria kuin 45, jos ne ovat hyvin valmisteltu taloudellisesti ja innokas poistua työvoimaa tai yhtä vanha kuin 65 tai 70, jos ne eivät ole. Kanssa elinajanodote jatkaa kasvuaan, yksilöiden terveenä olisi tehtävä eläkkeelle suunnittelu arvioita olettaen, että ne täytyy rahoittaa eläkkeelle, jotka voivat kestää kolme vuosikymmentä, tai enemmän.

Suunnittelu eläkkeelle tarkoittaa arvioimiseksi paitsi odoteta kulutustottumukset eläkkeelle mutta myös kuinka monta vuotta eläkkeelle voi kestää. Keskeytys, joka kestää 30-40 vuotta näyttää paljon erilainen kuin se, joka saa vain viimeinen puoli tuolloin. Vaikka varhaiseläke todennäköisesti tavoite monien työntekijöiden, järkevä tavoite eläkkeellejäämisaikaa hallinnoi tasapaino koon eläkkeelle salkun ja aika että pesämuna voi riittävästi tukea.

”Paras tapa päättää päivämäärä eläkkeelle on harkita, kun on tarpeeksi elää eläkevaihtuvuuteen ilman loppumassa rahat. On aina parasta tehdä konservatiivisia oletuksia siltä varalta arvioiden hieman pois ”, sanoo Kirk Chisholm, varainhoitajan innovatiiviset Advisory Group Lexington, Mass.

5. kohdata mitään vajausta

Kaikki numerot koottu tähän pisteeseen pitäisi auttaa vastaamaan kaikkein tärkein kysymys – do kertyneet eläkkeelle varat ylittää suunnitellun määrä, joka tarvitaan täysin rahoittaa eläkkeelle? Jos vastaus on kyllä, niin se on tärkeää pitää rahoituksen poistoyksikköjen säilyttämiseksi vauhtia ja pysyä aikataulussa. Jos vastaus on ei, niin se on aika selvittää, miten kaventamaan.

10 vuotta aikaa eläkeikään saakka, työntekijät ovat myöhässä täytyy selvittää tapoja lisätä säästötileille. Yhdistelmä säästämisen kasvun ja karsimalla tarpeettomia menoja todennäköisesti tarpeen tehdä merkittäviä muutoksia. Yksilöiden pitäisi selvittää, kuinka paljon lisäsäästöihin ne täytyy sulkea vaje ja tehdä tarvittavat muutokset tukien määrien IRAS ja 401 (k) tilejä. Automaattinen säästöjä vaihtoehdoista palkkalistoilla tai pankkitilin vähennyksiä ovat usein ihanteellinen pitää säästöjä radalla.

”Todellisuudessa ei ole taloudellisia taikatemppuja taloudellinen neuvonantaja voi tehdä, jotta tilanne paremmin. Se vie kovaa työtä ja tottuminen elää vähemmän eläkkeelle. Se ei tarkoita, että se ei voi tehdä, mutta joilla on siirtymävaiheen suunnitelman ja joku siellä vastuullisuutta ja tuki on ratkaisevan tärkeää ”, sanoo Mark Hebner, perustaja ja puheenjohtaja Index Fund Advisors, Inc., Irvine, Kalifornia., Ja kirjoittaja ”indeksirahastoihin: 12-Step Palauta ohjelma aktiivisille sijoittajille.”

6. Arvioidaan riskinsietokyky

Työntekijöinä alkaa eläkeikää lähestyvät, portfolio määrärahat pitäisi vähitellen kääntyä enemmän konservatiivinen säilyttämiseksi säästöjä jo kertynyt. Laskevilla markkinoilla vain kourallinen vuosia jäljellä eläkkeelle voisi lamauttaa suunnitelmia poistua työvoimaa ajoissa. Eläkkeelle salkkujen tässä vaiheessa tulisi keskittyä ensisijaisesti laadukkaita osingonmaksukyky varastot ja investment grade joukkovelkakirjalainoja tuottaa sekä konservatiivinen kasvua ja tuottoa. Yleisenä ohjeena on, sijoittajien tulisi vähentää iästä alkaen 110 määrittää, kuinka paljon investoida varastoja. Esimerkiksi 70-vuotiaan pitäisi kohdistaa jako 40% varastot ja 60% joukkovelkakirjoja.

Kiusaus näiden jäljessä säästönsä on usein ylösajamiseen salkun voidakseen pyrkiä tuottamaan keskimääräistä tuottoa. Vaikka tämä strategia voi onnistua joskus, se usein tuottaa vaihtelevia tuloksia. Sijoittajat ottaa suuren riskin strategia voi joskus joutua pahentaa tilannetta sitoutumalla riskikohteita väärään aikaan. Joitakin uusia riski voi olla asianmukainen riippuen henkilökohtaisista mieltymyksistä ja suvaitsevaisuutta, mutta ottaen liikaa riskejä voi olla vaarallinen asia. Lisäämällä osakepainot 10% voi olla sopiva tässä skenaariossa varten riskisietoista.

7. Keskustele Taloudellinen neuvonantaja, jos tarvitaan

Rahaa hallinta on alan asiantuntemusta suhteellisen harvat ihmiset. Konsultointi taloudellinen neuvonantaja tai suunnittelija voi olla paras tapa toimia niille, jotka haluavat ammatillinen valvoa heidän henkilökohtaista tilannettaan. Hyvä suunnittelija varmistaa, että eläkkeelle salkun ylläpitää riskinmukaisia ​​varojen kohdentaminen ja joissakin tapauksissa voi antaa neuvoja laajemmassa jäämistöoikeudellisia kysymyksiä samoin. Suunnittelijat keskimäärin veloittaa noin 1% taseen loppusummasta hoidetaan vuosittain palveluistaan. Se on yleensä suositeltavaa valita suunnittelija, joka saa maksaa perustuu koko salkun onnistui, yhden sijasta joka ansaitsee provisiot perustuvat tuotteet hän myy.

Bottom Line

Jos pikku tallentanut eläkkeelle, sinun täytyy ajatella tätä herätys saada tosissaan kääntää asiat ympäri.

”Jos olet 55 ja ovat ‘lyhyttä säästöjä,’ sinun on parasta ryhtyä radikaaleja toimia kiinni, kun olet vielä työssä ja tuottaa tuloksen. Sanotaan, että ihmisten 50s (ja 60-luvun alussa) ovat niiden ‘ansaintavuosista,’ kun heillä on vähemmän kuluja – lapset ovat menneet, talo on joko maksettu pois tai ostettiin edulliseen hintaan vuotta sitten, jne – ja niin he voi laittaa pois enemmän niiden käteen. Hommiin ”, sanoo John Frye, CFA, sijoitusjohtaja, Crane Asset Management, LLC, Beverly Hills, Kalifornia. Parempi kiristää vyöhön nyt kuin saada tehdä se, kun ovat teidän 80s.

Co je to Bond a jak Bond Investice práci?

Přehled o investování do dluhopisů pro začátečníky

Co je to Bond a jak Bond Investice práci?

Spolu s akciemi a nemovitostí, investování do dluhopisů je jedním ze základních pojmů, které budete potřebovat k pochopení, jak si začít budovat své portfolio. Pokud jste někdy chtěli zeptat, „Co je to dluhopis?“ nebo „Jak se vám investovat do dluhopisů?“ Tento článek byl napsán speciálně pro vás. V další minutu nebo dvě, budete mít základní přehled o tom, jak fungují vazby, kdo (a kým) jsou vydány, základní odvolání investovat do dluhopisů, a některé z hlavních úvah, budete chtít faktor do rozhodnutí jakéhokoli přidělení kapitálu, pokud se rozhodnete přidat dluhopisy nebo podobné cenné papíry s pevným výnosem do svého portfolia.

Co je to Bond?

První věc, kterou je první: Co je dluhopis? Jak jste se dozvěděli v dluhopisech 101 – Jaké jsou a jak práce , vazba, ve své základní podobě, je plain vanilla vazba je typ úvěru. Investor vezme jeho nebo její peníze a dočasně půjčuje jej emitenta dluhopisů. Výměnou, investor obdrží úrokový výnos předem stanovenou rychlostí (kupón sazba) a v předem stanovených časech (datum kuponu). Pojivo má datum vypršení platnosti (v den splatnosti), a v tomto bodě musí být vrácena uváděnou par hodnota vazby. Ve většině případů, s výraznou výjimkou jisté US vládní úspory dluhopisy, jako jsou spořící dluhopisy řady EE, vazba zanikne ke dni splatnosti.

Zjednodušená ilustrace může pomoci. Představte si, že The Coca-Cola Company chtěl půjčit 10 miliard $ od investorů k získání velkého čaj společnosti v Asii. Domnívá se, že trh jí umožní nastavit rychlost kupón ve výši 2,5% pro své požadované datum splatnosti, kterým je 10 let v budoucnosti.

Vychází každou vazbu v nominální hodnotě $ 1,000 a slibuje, že zaplatí poměrný úrok pololetně. Přes investiční banky, se blíží investoři, kteří investují do dluhopisů. V tomto případě, Coke potřebuje prodávat 10.000.000 dluhopisy za $ 1,000 každý ke zvýšení své požadované $ 10.000.000.000 před zaplacením poplatků, které by musely splnit.

Každý $ 1,000 dluhopisů bude dostávat $ 25,00 za rok na úrocích. Vzhledem k tomu, úroková platba pololetní, že se chystá přijít na $ 12,50 na každých šest měsíců. Pokud vše půjde dobře, na konci 10 let, původní $ 1,000 bude vrácena v den splatnosti a vazba přestane existovat. Pokud se kdykoliv, za úrokovou platbu, nebo jmenovitá hodnota při splatnosti není investor včas obdržel, vazba se říká, že ve výchozím nastavení. To může způsobit všechny druhy opravných prostředků pro držitele dluhopisů v závislosti na právní smlouvě o vydávání dluhopisů. Tento právní smlouva se nazývá vazby výučním listem. Bohužel, drobní investoři někdy najít tyto dokumenty velmi obtížné přijít na rozdíl od 10K nebo výroční zprávě podílu akcií. Váš makléř by měl být schopen vám pomohou vystopovat potřebné podání pro žádnou konkrétní vazbu, která upoutá vaši pozornost.

Jaké jsou různé typy vazeb může investor nabýt?

Přestože specifika konkrétního dluhopisu může značně lišit – na konci dne, vazba je opravdu jen smlouva sepsána mezi emitenta (dlužníka) a investora (věřitele), takže jakýkoli právní ustanovení, na nichž by se mohly dohodnout by mohl být teoreticky dát do vazby výučním listem – některé kmenové zvyky a vzory se objevily v průběhu času.

  • Suverénních státních dluhopisů  – Jedná se o dluhopisy vydané suverénních států. Ve Spojených státech, bylo by to věci, jako US pokladniční poukázky, dluhopisy a poznámky, které jsou podporovány v plné víry a ve prospěch země, včetně daňové pravomoci, aby splnila své ústavně požadované závazky. Navíc, státní vlády často vydávají speciální druhy dluhopisů kromě svých základních povinností. Agenturní dluhopisy, které jsou vydané vládními organizacemi, často splnit zvláštní mandát a přesto se těší na implicitní předpoklad podporou ze samotné vlády, často poskytují vyšší výnosy. Podobně úspory dluhopisy, které jsme již diskutovali, může být zvláště zajímavé za správných okolností; např série I spořitelní dluhopisy, když inflace je riziko. Pokud jste americký občan, který má velké finanční rezervy daleko více než FDIC požadavků na pojištění, jediné přijatelné místo k parkování prostředků je TreasuryDirect účet. Jako obecné pravidlo platí, že je nejlepší se vyhnout investování do zahraničních dluhopisů.
  • Komunální dluhopisy  – Jedná se o dluhopisy vydané státní správy a samosprávy. Ve Spojených státech, komunální dluhopisy jsou často osvobozeny od daně, aby se dosáhlo dvě věci. Za prvé, umožňuje obec využívat nižší úrokové sazby, než by jinak musely zaplatit (porovnat komunálních dluhopisů s povinnou k dani vazby, musíte vypočítat zdanitelný ekvivalentní výnos se, jež jsou popsány v článku propojen dříve v tomto odstavci) , odlehčení, aby se uvolnily více peněz na dalších důležitých příčin. Za druhé, to povzbudí investory, aby investovali do občanských projektů, které zlepšují civilizaci jako na příklad financování silnic, mostů, škol, nemocnic a další. Existuje mnoho různých způsobů, jak se zbavili potenciálně nebezpečných komunálních dluhopisů. Můžete také chtít, aby se ujistil, nikdy dát komunální dluhopisy v Roth IRA.
  • Firemní dluhopisy  – Jedná se o dluhopisy vydané společností, partnerství, společnosti s ručením omezeným, a dalších komerčních podniků. Korporátní dluhopisy často nabízejí vyšší výnosy než jiné typy vazeb, ale daňový kód není příznivá pro ně. Úspěšný investor by mohly nakonec zaplatí o 40% až 50% ze svých celkových úrokových výnosů na federální, státní a místní samosprávy ve formě daní, což je mnohem méně atraktivní, pokud mohou být použity nějaké mezery nebo osvobození. Například za určitých okolností, firemní dluhopisy může být atraktivní volbou pro získání v SEP-IRA, zejména pokud je možné získat za mnohem méně, než je jejich vnitřní hodnotu vzhledem k masové likvidace v panice na trhu, jako je ten, který došlo v roce 2009.

Jaké jsou hlavní rizika investování do dluhopisů?

I když zdaleka vyčerpávající seznam, některé hlavní rizika investování do dluhopisů zahrnují:

  • Úvěrové riziko  – úvěrové riziko se týká pravděpodobnosti nepřijímá svou zaslíbenou jistiny nebo na smluvně garantovanou dobou kvůli neschopnosti či neochoty distribuovat to na vás emitenta. Úvěrové riziko je často řízena třídění dluhopisy do dvou velkých skupin – grade dluhopisy investiční a podřadné dluhopisy. Absolutní nejvyšší investiční stupeň vazba je Triple AAA hodnocené vazba. Na základě téměř všechny situace, hodnocení čím vyšší je dluhopisu, tím nižší je pravděpodobnost selhání, a proto čím nižší je úroková sazba majitel obdrží jako ostatní investoři jsou ochotni zaplatit vyšší cenu za větší bezpečnostní síť, měřeno pomocí poměrových ukazatelů, jako je kolikrát pevné závazky jsou pokryty čistého zisku a cash flow nebo poměrem úrokového krytí.
  • Inflační rizika  – vždy existuje možnost, že vláda uzákonit politiky, úmyslně nebo neúmyslně, které vedou k rozsáhlému inflace. Pokud nevlastníte variabilní vazbu rychlosti nebo samotný svazek má nějaký vestavěný ochrany, vysoká míra inflace může zničit svou kupní sílu, jak si mohou najít sami žijí ve světě, kde ceny základního zboží a služeb, jsou mnohem vyšší než jste očekával v době, kdy se dostanete svůj hlavní vrácena.
  • Riziko likvidity  – dluhopisy může být mnohem méně likvidní než většina velkých blue chip akcií. To znamená, že poté, co získala, můžete mít těžké době prodávat je na nejvyšší dolaru. To je jeden z důvodů, proč je téměř vždy lepší omezit nákup jednotlivých dluhopisů pro svého portfolia do dluhopisů máte v úmyslu držet až do jejich splatnosti. Poskytnout reálný obrázek, v poslední době jsem pracoval na pomoc někdo prodat nějaké dluhopisy za významného obchodního domu ve Spojených státech, které jsou naplánovány jsou splatné v roce 2027. byly Dluhopisy ceněný u $ 117,50 v té době. Udělali jsme volání do vazby stolu – nemůžete obchodovat většinu dluhopisů online – a dali se žádost o nabídky pro nás. Nejlepší byl někdo ochoten nabídnout byla 110,50 $. Tato osoba se rozhodla držet dluhopisy spíše než díl s nimi, ale to není neobvyklé narazit takový rozdíl mezi citované hodnoty dluhopisu v daném okamžiku a co můžete  skutečně  dostat za něj; rozdíl známý jako pomazánka s dluhopisy, což může uškodit investoři, pokud nejsou opatrní. Je to téměř vždy lepší vyměnit dluhopisy ve větších bloků právě z tohoto důvodu, jak můžete získat lepší nabídky od institucí.
  • Reinvestice Risk  – Když budete investovat do dluhopisů, víte, že to asi bude vám pravidelně vysílá úrokové výnosy (některé dluhopisy, známý jako nulovým kuponem, nerozdělují úrokové výnosy ve formě šeků nebo přímý vklad, ale místo se vydávají na specificky vypočtené slevy na stejné úrovni a dozrávají v jejich nominální hodnotě se zájmem účinně bylo přičteno během doby držby a vyplacena najednou při splatnosti přijde). Existuje nebezpečí, v tomto, ale v tom, že nelze předpovědět dopředu přesná sazba, za kterou si budete moci investovat peníze. Pokud se úrokové sazby výrazně snížil, budete muset dát své čerstvé úrokové výnosy pracovat do dluhopisů přinášejících nižší výnosy, než jste byli těší.

Sie müssen nicht in Aktien investieren, reich zu werden

Sie müssen nicht in Aktien investieren, reich zu werden

Viele Menschen tout die Tugenden der Aktien investieren, vor allem, weil die Geschichte zeigt, dass der Aktienmarkt eine der größten Quellen des Reichtums langfristigen zur Verfügung gestellt hat, mit geklammerten Rendite von 10 Prozent pro Jahr in den letzten 100 Jahren im Durchschnitt. Investoren, die Lager für die langfristig zu halten, halten Anteile an einem Low-Cost-Index, reinvestieren ihre Dividenden, die Vorteile der Steuervorschriften nehmen, und lassen Sie Compoundierung tun alle schweres Heben haben die besten Renditen gesehen.

Im gleichen Zeitraum von 100 Jahren, im Durchschnitt Inflation von 4 Prozent, eine bescheidene, aber dennoch konsistent 6 Prozent reale Rendite zu verlassen. Unternehmensberater Duff & Phelps produziert die Aktien, Anleihen, Bills, und Inflation (SBBI) Jahrbuch (vormals Ibbotson SBBI Jahrbuch ), die auf diesen Renditen in seiner jährlichen Veröffentlichung umfangreiche Daten zusammenstellt.

Bestände nicht immer Make Sense

Obwohl eine 6-Prozent post-Inflation Rückkehr klingt recht gut, laut einer Studie von Investment-Research Firma Morningstar durchgeführt, während eines Zeitraums von 10 Prozent (vor Inflation) Marktrenditen, der durchschnittliche Anleger verdient eigentlich nur 3 Prozent Nettoanlagerendite . Schlechte Investitionen Entscheidungen, zu häufigem Handel, High-Cost-Broker, Vertrieb Investmentfonds Lasten, und eine Vielzahl von anderen Gebühren und Fehlern heimlich frittered die meisten der Investitionen Gewinne weg. Halten Sie ein Auge auf jedem dieser Faktoren erfordert Zeit, Mühe und Wissen, davon zu überzeugen, einige Leute für andere Investitionen Alternativen zu Lager zu suchen.

Einige Leute haben nicht den Wunsch oder Temperament in Aktien zu investieren. Während dies Sie mit einem weniger Werkzeug in Ihrer Reichtum-Gebäude-Toolbox, Ihre ehrliche Selbsteinschätzung auch zukünftige Investitionen behindern könnte helfen, Fehler vermeiden Sie kann. Sie können Ihr Geld in mehrere andere Arten von Vermögenswerten investieren, um eine Rendite zu erzielen, das Risiko zu reduzieren und Ihr Portfolio zu diversifizieren.

Für neue diejenigen zu investieren, die Frage nach wie vor ihr Interesse an Aktien, wie Sie wissen, wenn Sie besser dran, das Überspringen Aktien investieren würde? Suchen Sie diese Zeichen:

  • Sie erhalten körperlich krank zu sehen, die Aktienkurse fallen, wie andere Anleger in Panik, anstatt es als Chance zu sehen, ergriffen werden.
  • Sie können nicht erklären, was der Geldkurs / Briefkurs und Verbreitung / Market Maker sind oder tun.
  • Sie verlieren Schlaf und Sorgen viel über Aktien zu besitzen.
  • Sie haben gedacht, oder sagte, dass „die Börse wie ein Casino.“
  • Sie denken, ein Aktiensplit ist ein Bonus (der Tat: es sinnlos ist).
  • Sie verstehen nicht, wie in einigen Situationen ein $ 100.000 pro Aktie Lager billiger als ein $ 3 je Aktie Lager sein können.
  • Sie können keine Gewinn- und Verlustrechnung oder Bilanz lesen.
  • Sie können nicht Sinn eines Jahresberichtes oder 10K machen.
  • Sie wissen nicht, was die Gewinnrendite ist.
  • Sie wissen nicht, was das Preis-Gewinn-Verhältnis ist.

Der Aktienmarkt ist gleich Gelegenheit für jeden, der das Wissen zu erwerben oder einen guten Makler zu finden, um ihnen zu helfen zu investieren, aber wenn die oben genannten Anzeichen Resonanz mit Ihnen, ist es ratsam, alternative Orte zu überprüfen, Ihr hart verdientes Dollar zu investieren .

Einige beliebte Alternativen

Wenn Sie eine gute nach Steuern, net-of-Inflation Rendite erzielen wollen, ohne die Investition in Aktien, zwei beliebte und vernünftige Alternativen besitzen ein Geschäft, das Sie betreiben und ein Portfolio von Immobilienvermögen zu besitzen, die Mieteinnahmen generieren.

Jede Investition hat seine eigene Persönlichkeit Macken, und nicht zu entmutigen Unternehmer Möchtegern-, aber es dauert eine einzigartige, vielfältige Fähigkeiten ein profitables Geschäft Betreiber zu sein. Einige sehr intelligente Menschen, wenn sie ein einfaches Geschäft wie ein Dunkin’ Donuts Franchise laufen hatte, wäre bankrott in einem Jahr. Sie werden eine viel Liebe zum Detail benötigen, ein Auge für die Kostenkontrolle, das Wissen, wann der Investitionen, die Kundenerfahrung und Gewinne zu steigern verbessern und ein System zur Überwachung der Rückkehr verdient auf Ihre Gesamtinvestition-und gleichzeitig den Schutz Cashflow zu investieren, Mitarbeiter vetting, Umgang mit Business-Lizenzen und die richtigen Berater an Ort und Stelle setzen. Manche Menschen fühlen sich begeistert von der Herausforderung inspiriert, während andere erschöpft fühlen nur das Lesen über alles, was kleine Unternehmen Eigentum erfordert.

Viele Anleger tendieren zu Kauf und die Verwaltung von Immobilien-Investitionen, weil sie greifbar sind und eine ziemlich passive Form von Einkommen bieten. Viele Unter Spezialitäten gibt es für diejenigen, die in Immobilien investieren, einschließlich einzelner Miete Häuser, Mehrfamilienhäuser, Lagereinheiten, Autowaschanlagen, Bürogebäuden, Industriegebäuden und sogar Immobilien-Optionen oder tax lien Zertifikate. Jede Investition hat seine eigenen Vorteile und Gefahren, um verschiedene Arten von Menschen anspricht.

Nicht jeder mag Immobilien oder private Unternehmen

Angenommen, Sie haben bereits Geld bekam in Immobilien gebunden und haben Ihr eigenes Geschäft, oder vielleicht beide dieser Optionen klingen unattraktiv oder uninteressant. Sie könnten einige anderen Asset-Typen, wie Silber und Gold, die liquiden Mittel wie Geldmarktkonten oder Einlagenzertifikate, Fremdwährungen oder High-Grade-Unternehmensanleihen in Betracht ziehen. Jede dieser Anlagemöglichkeiten hat seine eigene Lernkurve, sein eigenes Risikoprofil und seine eigene Reihe von Renditen.

Wenn Ihr nicht-Aktienanlageentscheidungen unter Berücksichtigung halten eine der Hauptregeln des Investierens in den Sinn: Nie Geld investieren, die Sie nicht leisten können zu verlieren. Dass gesagt wird, entscheiden, wie viel Zeit Sie Ihr Geld in Ihre Investition gesperrt haben wollen, und nehmen die Liquidität des Vermögenswertes des Marktes. Zum Beispiel können Sie die öffentlichen Lager in einem Augenblick, da der Markt hat so viele willigen Käufer und Verkäufer kaufen und verkaufen. Am anderen Extrem, wenn Sie Ihr Geld in Edelsteine, Sammlermünzen investiert und Oldtimern, weil diese Märkte weniger Aktivität haben, wäre es mehr Zeit auszahlen lassen Sie Ihre Investition für den Fall erforderlich, dass Sie das Geld schnell benötigt. Immobilien und Unternehmen im Besitz haben eine ähnliche Herausforderung, obwohl sie für zuverlässigere Sicherheit Quellen machen, wenn Sie einen Kredit in einem Notfall zu nehmen.

Cómo empezar a reducir sus gastos antes de retirarse

Reducción de sus gastos puede proporcionar un camino realista a la jubilación

Cómo empezar a reducir sus gastos antes de retirarse

No es sorprendente descubrir que casi tres de cada cuatro personas que buscan la guía de planificación financiera de selección de la planificación para la jubilación su máxima prioridad. A medida que se acerca a la jubilación, las prioridades y las metas son susceptibles de cambiar un poco mientras hace la transición. Por eso es tan importante tener un plan financiero que le permitan adaptarse a estos cambios.

El miedo y la incertidumbre pueden convertirse en una fuerza impulsora de las emociones durante las conversaciones de planificación de la jubilación.

Según el 2015 Estado de los Estados Unidos Empleado de Preparación para la jubilación informe de Financial Finesse, sólo el 29 por ciento de 55 a 64 años de edad expresar la confianza de que tendrán suficiente para reemplazar sus gastos de vida actuales durante el retiro.

Si usted está pensando en retirarse en 10 años o menos que ya debería estar ejecutando un cálculo básico de jubilación al menos una vez al año para ver si sus ahorros de jubilación proyectadas serán suficientes para cumplir con sus metas de ingresos para la jubilación.

La creación de un plan de presupuesto para la jubilación se sugiere, si usted es de 5 años o menos lejos de su fecha de libertad financiera prevista. Si no estás en la pista, que o bien tienen que encontrar la manera de aumentar sus ingresos a través ahorrando más, trabajando más tarde en la vida de lo deseado, invertir de manera más agresiva, o la generación de ingresos adicionales en el retiro de otras maneras (trabajo a tiempo parcial, la hipoteca inversa , los ingresos por alquiler, etc.).

Otra opción para salvar una brecha potencial de flujo de efectivo en el retiro es reducir sus gastos de jubilación previstas.

A menudo pensamos en la reducción de nuestra casa como un ahorro de dinero potencial para la jubilación, pero hay otras maneras de reducir el tamaño de su estilo de vida que podrían ser igual de eficaz.

Si usted está considerando la reducción diversos aspectos de su vida financiera antes o durante la jubilación, aquí hay algunas cosas a tener en cuenta:

Ponga su plan de gastos de retiro de la prueba.  En primer lugar, asegurarse de que realmente tiene un presupuesto o plan de gastos personales en su lugar y poner su plan por escrito.

Esto logrará un par de cosas. Saber dónde va su dinero hoy ayudará a calcular sus gastos previstos durante el retiro. De hecho, usted debe tratar de hacer más con sus cálculos de jubilación que sólo intente sustituir un cierto porcentaje de sus ingresos actuales. Crear un plan de presupuesto para la jubilación que estima los gastos que estima que cambian durante la jubilación por lo que tiene una cantidad fija en dólares para su meta de ingresos. Una última ventaja de poner su presupuesto a la prueba es para ver donde se puede liberar algunos dólares extra hoy para aumentar sus ahorros para la jubilación. Se le da el huevo de jerarquía del retiro un impulso muy necesario y la reducción de los gastos futuros, al mismo tiempo.

Hacer frente a posibles problemas de salud ahora. Si usted está preocupado por el aumento de los costos de salud que no están solos. Puede reducir los costos de salud fuera de su bolsillo si se toman medidas para mantener mejor su salud en general. Manejo de las finanzas personales es similar a la gestión de su salud y bienestar general. La mayoría de nosotros por lo general saben qué hacer, pero la parte difícil es tomar medidas y seguir adelante con los pasos necesarios para mejorar de forma proactiva nuestra salud y bienestar.

Reducir sus costos de transporte.  Si usted ha estado haciendo pagos del coche a lo largo de la mayor parte de su carrera de lo que has asumido pagos del coche son sólo un hecho de la vida.

Sí, es cierto que la mayoría de nosotros necesita un coche para ir a trabajar o es propietario de las rutinas diarias normales. Sin embargo, si su historial de compra del coche incluye el reemplazo de su vehículo cada 3-5 años con un automóvil nuevo que podría ser la adición de un gasto adicional a su plan de jubilación. La compra de vehículos usados ​​fiables y establecer un fondo de reposición del coche antes de la jubilación son estrategias alternativas a considerar.

Eliminar la deuda de alto interés.  Si usted tiene una deuda de alto interés de los consumidores (tarjetas de crédito, préstamos personales) por lo general tiene más sentido para pagar esta deuda con dólares adicionales de su plan de gastos. Una importante excepción es cuando se anticipa el crecimiento de sus inversiones a ser mayor que el interés que está pagando en la deuda. Por supuesto, los rendimientos de acciones y bonos en el mercado no vienen con ninguna garantía de que el interés guardado en una estrategia de reducción de la deuda está garantizada.

Evitar la tentación de utilizar una suma a tanto alzado retirada de su cuenta de jubilación para pagar intereses de la deuda fuera alta. Los impuestos sobre la renta que serán vencidas, son a menudo significativamente más altos que el ahorro de intereses de este movimiento financiero.

Estratégicamente pagar su hipoteca. En general, se trata de un movimiento financiero prudente tiempo de su pago de hipoteca con su retiro planeado. Sin embargo, con las tasas de interés en niveles históricamente bajos esta decisión no es tan fácil para algunas personas hacen. Dicho esto, con los gastos de vivienda es una de las más grandes categorías de gasto de los hogares durante el retiro puede ser muy beneficiosa para convertirse en libre de deuda de la hipoteca.

Reevaluar su cobertura de seguro. Algunos gastos como el cuidado a largo plazo y seguro de salud seguirán siendo necesarios a lo largo de sus años de jubilación. Sin embargo, otras necesidades de seguros pueden ser reducidos o eliminados una vez que se retire. A medida que se acerca a la jubilación, obtener una evaluación objetiva de los montos de cobertura de seguro de vida recomendados. Lo ideal sería que esta evaluación se llevará a cabo por un profesional financiero que no es compensado por recomendar un producto en particular frente a otro o tiene un interés financiero en que continuar haciendo los pagos de primas.

Evitar la deuda de préstamos estudiantiles antes de su retiro (a menos que su retiro es todavía en camino).  Si usted siente que no hay otra manera de financiar los gastos de educación de su hijo – piense de nuevo. Usted puede pedir prestado para la educación de su hijo, pero no su propia jubilación. Pero esto no significa que tenga que tomar préstamos de los padres. Si lo hace, estar preparados para las consecuencias. Si los préstamos estudiantiles de los padres no se pueden evitar, tratar de medir el tiempo con su pago de jubilación.

Buscar consejo antes de tomar decisiones importantes. La reducción de personal siempre debe ser visto como un proceso continuo que se necesita durante sus años de trabajo y durante la jubilación. Míralo como una oportunidad para un muy necesario chequeo financiero a medida que tratan de identificar los gastos y hábitos en su vida que se pueden cambiar. Si está trabajando con un profesional financiero, asegúrese de usar el ejercicio de reducción como un recordatorio para establecer un plan para eliminar la deuda y pasar a un chequeo de otros factores de jubilación importantes como el ahorro, las inversiones y la planificación del patrimonio.

Tómese el tiempo para definir lo “retiro” significa para usted.  La reducción de personal tiene sus ventajas y no necesariamente significa que tenga que comprometer sus objetivos más importantes para el retiro. Con el fin de tomar la decisión correcta al reducir sus gastos es necesario tener una comprensión clara de sus objetivos de vida, valores y visión para el futuro. Someterse a una revisión exhaustiva de sus alternativas le permitirá definir mejor lo que realmente significa la libertad financiera para usted. Este proceso de reducción puede incluso le proporcionará un camino claro para llegar a ese destino de retiro antes de lo esperado.

Cum de a determina cea mai bună strategie de investiții pentru tine

Cum de a determina cea mai bună strategie de investiții pentru tine

Când este vorba de a investi, nu există nici o strategie una care se potrivește tuturor. Multe situații și circumstanțe diferite, necesită diferite strategii de investiții, în funcție de investitor în cauză. Este important să se asigure că, în calitate de investitor pe care controlul și determinarea investițiilor se va potrivi cel mai bine situația dvs., obiectivele financiare, are nevoie, toleranță la risc și orizont de timp. În cazul în care ar trebui să înceapă căutarea pentru cea mai bună investiție pentru tine?

Cele mai multe simplistă, strategiile de investiții pot fi împărțite în două categorii specifice de investiții activ (managementul activ) și investiții pasive (managementul pasiv). Pentru a înțelege mai bine modul în care fiecare funcționează strategie și efectuează pe o perioadă mai lungă de timp, ne vom concentra pe investiții pasive și investiții activ separat, apoi comparați cele două. Până la sfârșitul acestui articol, ar trebui să fie capabil de a discerne potențialele beneficii și capcane între cele două și să aplice aceste cunoștințe pentru portofoliul de investiții proprii.

Ce este investitia pasiva?

Ce este exact investirea pasiv vă întreb? Acesta poate fi definit ca o strategie de investiții care urmărește un indice ponderat pe piață sau de portofoliu. Această strategie este conceput pentru a maximiza profiturile pe o perioadă mai lungă de timp, prin menținerea tranzacționare (cumpărare și vânzare) la un nivel minim. Cu managementul pasiv, este comun pentru investitori pentru a imita performanța unui indice specific prin cumpărarea și deținerea unui fond de index. Pe măsură ce investitorul este investit în mod direct într-un indice specific, există o corelație directă între indicele respectiv și performanța portofoliului. Este important să se înțeleagă că investitorul se poate aștepta pentru a efectua numai la fel de bine sau la fel de prost ca index în sine. Prin achiziționarea și deținerea pe un fond de index, investitorul va efectua în conformitate cu indicele corelat cu cheltuieli minime de tranzacționare și de management.

fonduri tranzacționate la bursă (ETF-uri) oferă o oportunitate convenabilă și low-cost pentru a pune în aplicare de indexare sau de management pasiv. ETF-urile sunt disponibile într-o mare varietate și urmări doar despre fiecare indice în existență. În plus față de numărul mare de ETF-uri pentru a alege de la, alte beneficii potențiale pot include cifra de afaceri reduse, costuri reduse, fără expunere în mod neintenționat un câștig de capital, diversificarea mai largă și un raport de cheltuieli mai mici în comparație cu omologii săi gestionate în mod activ.

Nu contează cât de ispititoare ar suna de management pasiv, este vital să se consulte cu un consilier fiduciar, care poate determina dacă este sau nu acest tip de strategie de investiții se va potrivi viața ta financiară.

Ce este Investiția activă?

Acum, că am învățat despre interior lucrările de a investi pasiv, ne vom concentra atenția asupra omologul său de management pasiv, investirea activă (managementul activ). În cadrul acestui tip de administrare a investițiilor, managerii să ia o abordare mai proactivă într-un efort de a obține randamente optime și outperform piață.

Ce este de a investi activ și cum funcționează? Această strategie de investiții utilizează atingere umană pentru a gestiona în mod activ un portofoliu de investiții. Managerii vor utiliza cercetări analitice și previziuni, precum și experiența de investiții proprii lor, expertiză și judecată într-un efort de a face cele mai bune decizii posibile de investiții cu privire la ce valori mobiliare pentru a cumpăra, vinde sau deține. managerii de active tind să creadă că mișcările de preț pe termen scurt sunt semnificative și că aceste mișcări pot fi de multe ori a prezis. Ele nu sunt legate de un potențial de performanță un singur fond de index și poate implementa o multitudine de strategii cu scopul de a depasind performanta unui indice de referință de investiții. Unele dintre strategiile utilizate de către managerii de fonduri active pentru a construi portofoliile lor includ arbitrajul de risc, poziții scurte, opțiunea de scriere și de alocare a activelor.

Alocarea activelor poate fi foarte bine strategia cea mai convențională. Proiectarea unei strategii adecvate de alocare a activelor poate stabili linia de bază foarte infrastructură pe care administratorii de fonduri active și investitori necesită deopotrivă, în scopul obtinerii unor randamente superioare (în comparație cu cea a unui singur fond de index).

Există avantaje cheie inerente în cadrul de management activ care poate un stil de investiții mai potrivite fac. Un beneficiu include abilitatea de a fi flexibil, cu o alegere de investiții. Practicarea de management activ permite administratorului și / sau investitor pentru a selecta diferite valori mobiliare din diferite industrii, sectoare și clase de active. Natura flexibilă a managementului activ va suplimenta un alt management de important beneficiu-risc.

Cu un stil de investiții activ, se poate atât creșterea și / sau dial înapoi parametrii lor de risc, deoarece investitorii au capacitatea de a intra și a ieși exploatații specifice sau sectoare ale pieței, la un moment oportun. Managementul activ poate facilita, de asemenea, capacitatea de a gestiona volatilitatea portofoliului. Prin investiții în investiții mai puțin riscante, de înaltă calitate, spre deosebire de a investi în piață ca un întreg, investitorii pot controla și de a contribui la monitorizarea volatilității într-un portofoliu de investiții date între toate clasele de active.

Este foarte important de remarcat faptul că costurile asociate cu investirea activă tinde să fie mai mare decât investiții pasive. Activitatea de tranzacționare frecventă va genera costuri de tranzacționare mai ridicate, care pot diminua în cele din urmă revine unui investitor. Managerii care pot adăuga valoare semnificativă pentru portofoliul lor ar trebui să fie în măsură să depășească creșterea costurilor.

Diferenta dintre pasive si active Investiția

Să sperăm că aveți cunoștințe de lucru atât de investiții pasive și active, și sunt acum pregătiți pentru a compara cele două. În timp ce unele persoane pot fi cele mai potrivite pentru o abordare pasivă, altele pot găsi de investiții activ pentru a fi o alegere mai bună. Există mai multe componente diferite care trebuie să fie analizate și evaluate înainte de a decide dacă sunt administrate în mod activ fonduri mutuale sau fonduri de index gestionate pasiv sunt cele mai potrivite pentru propriile fapte, circumstanțele și viitorul financiar.

Nu există nici o astfel de investiție sau de strategie care poate potrivi, eventual, nevoile fiecărui investitor. Un individ care ar fi cele mai potrivite prin investirea pasiva este cineva care este în căutarea pentru o metodă simplă, rentabilă de a investi. Ca un investitor pasiv, trebuie să fie conținut pentru a efectua la fel de bine sau la fel de prost ca index. Între timp, un investitor activ consideră că managerii de portofoliu pot adăuga valoare portofoliului lor de a descoperi oportunități pe piețele pe care le vor permite să depășească valori de referință corespunzătoare a acestora.

Atunci când se analizează activ în funcție de management pasiv, există câteva puncte-cheie să ia în considerare. bazate pe larg fonduri de indicele de piață face atât diversificarea și alocarea activelor ușor. Comparativ, investitia activa este mult mai complexă, prin natura; un portofoliu gestionat în mod activ va tinde să aibă un număr mai mare de investiții și de a gestiona un astfel de portofoliu necesită mult mai mult timp și expertiză. Uneori, dimensiunea portofoliului poate fi un motiv de îngrijorare cu investirea activă ca fiind prea multe investiții pot crea suprapunere care poate canibaliza apoi se întoarce. Acest lucru nu este un motiv de îngrijorare cu investirea pasivă, având în vedere faptul că această metodă simplă urmează de referință.

Tranzactionarea cheltuiala este o altă componentă importantă să ia în considerare atunci când se decide între a investi pasivă și activă. investiții active implică de obicei, o cantitate mai mare din cifra de afaceri a portofoliului și are ca rezultat costuri mai mari. Pe de altă parte, un fond de index gestionat în mod pasiv nu are practic nici cumpărarea și vânzarea de titluri de valoare și, prin urmare, costuri mai mici sunt evidente.

cheltuieli de gestionare este un alt factor care variază între cele două stiluri de investiții. Cu investiții pasive, există cheltuieli operaționale și de gestionare mai mici, comparativ cu cea de a investi activ. investiții pasive este, în esență, o strategie de cumpărare și de așteptare și gestionarea unei astfel de investiție tinde să coste mai puțin. Întrucât un portofoliu gestionat în mod activ se bazează pe capacitatea managerului de a outperform și impune necesitatea de a face cercetări semnificative pentru exploatațiile din portofoliu, ceea ce face mult mai costisitoare. Cantitatea de timp și efort pentru a face acest lucru cu succes va solicita administratorului de a primi o compensație mai mare.

Indiferent dacă acesta să fie investiții pasive sau active, trebuie să se determine întotdeauna propria lor situație personală înainte de a lua orice decizii de investiții. Cu sfatul și îndrumarea unui consilier fiduciar cu experiență, care se poate delimita strategia li se potrivește cel mai bine prin compararea parametrilor de complexitate, de cost, de alocare a activelor și diversificarea între gestionarea pasivă și activă.

3 перевірених способів, щоб подвоїти ваші гроші

 3 перевірених способів, щоб подвоїти ваші гроші

Цікавлюся подвоїти ваші гроші? Звичайно, ви. Ми все.

Але в той час як це може звучати як дуже хорошим, щоб бути правдою трюком, є законні способи , які ви можете подвоїти свої гроші без прийняття будь – яких непотрібних ризиків, виграш в лотерею, або вдаривши золота.

Ось три практичних способів, які допоможуть вам подвоїти ваші гроші.

Витрачати менше, ніж ви заробляєте

Сума, що залишилася ваші заощадження.

Зберегти суму за три місяці своєї вартості життя в резервний фонд.

Після цього, почати інвестувати решту ваших заощаджень.

Ви можете або інвестувати в податкових благополучних пенсійні рахунки, такі як 401 (к) або ІРА, або ви можете інвестувати свої гроші в оподатковуваних брокерських рахунків. Якщо ви купуєте пасивно керовані індексні фонди (фонд, який імітує загальний індекс, наприклад, S & P 500), ваші інвестиції будуть працювати так само добре, як економіка в цілому робить.

З 1990 по 2010 р S & P 500 повернувся 9 відсотків в рік протягом тривалого строку перебувають у річному обчисленні в середньому. Це означає, що в будь-який даний рік, запаси можуть виросли або впали. Проте, якщо ви залишилися інвестовані протягом цього 20-річного проміжку часу, і ви реінвестувати всі ваші доходи автоматично, ви б заробили, в середньому, приблизно 9 відсотків в рік.

Не забувайте, що з 1990 по 2010 рік є TimeSpan, який включає в себе два великих спадів. Іншими словами, я не вишнею сильні роки, щоб створити що 9 відсотків прибутку.

Як це 9 відсотків повернення відноситься до подвоєння своїх грошей?

Ну, Правило 72 ярлик, який допоможе вам зрозуміти, як довго він буде приймати ваші інвестиції в два рази. Якщо ви розділите вашу очікувану річну норму прибутку в 72, ви можете дізнатися, скільки років він буде вважати вас, щоб подвоїти ваші гроші.

Скажімо, наприклад, що ви очікуєте отримати віддачу від 9 відсотків в рік.

Розділити дев’ять в 72, і ви виявите, кількість років, необхідне вам подвоїти ваші гроші, яка вісім років.

Витративши менше, ніж заробляє, інвестувати ці заощадження в індексний фонд, який відстежує S & P 500, і реінвестувати свій прибуток, ви можете подвоїти свої гроші приблизно кожні вісім років, якщо припустити, що фондовий ринок працює, як це було під час 1990 до 2010 історичного проміжку часу ,

Подвоєння ваші гроші кожні вісім років звучить здорово, чи не так?

Інвестиції в облігації

Ваш мікс акцій і облігацій повинен відображати ваш вік, цілі і толерантність до ризику. Якщо ви не відповідають профілю когось, хто повинен бути в значній мірі інвестований в акції, такі як S & P 500 фондів індексу, ви можете подивитися на облігації, щоб подвоїти ваші гроші.

Якщо ваші облігації повернути 5 відсотків в середньому щороку, то відповідно до правила 72, ви зможете подвоїти ваші гроші кожні 14,4 років.

Це може здатися розчарування після того, як ви тільки що чули про інвесторів, які можуть подвоїти свої гроші протягом восьми років, але пам’ятайте, що інвестування трохи схожий на водіння на шосе. Обидва швидкі водії і повільні водії будуть в кінцевому підсумку дістатися до місця призначення. Єдиною відмінністю є кількість ризику, що вони беруть на це зробити.

Підкоряючись обмеження швидкості, ви ставите себе в положення, в якому ви, ймовірно, щоб прибути в кінцевий пункт призначення в цілості й схоронності.

За топати на прискорювачі, інвестори можуть або досягти кінцевого пункту призначення швидше … або аварії і спалити.

Це правда, що водіння завжди ризиковано, так само, як інвестування завжди ризиковано. Але деякі інвестиції викрити вас на більш високий рівень ризику, ніж інші, так само, як непокора обмеження швидкості піддає вас більший ризик, ніж підкоряючись обмеженням швидкості.

Підсумок: Ви можете подвоїти свої гроші, інвестуючи в облігації. Це, ймовірно, займе більше часу, але ви також зменшити ризик.

Скористайтеся перевагами вашого роботодавця матчу

Якщо ваш роботодавець відповідає внеску в ваші 401 (к), тобто найпростіший, метод безризикового подвоїти ваші гроші наявних у вашому розпорядженні. Ви отримаєте автоматичне збільшення на кожен долар, який ви кладете в до вашого матчу роботодавця.

Припустимо, наприклад, що ваш роботодавець відповідає 50 центів за кожен долар, який ви кладете в до перших 5 відсотків.

Ви отримуєте гарантовані 50 відсотків «повернення» на вашому внесок. Це єдиний гарантований дохід в світі інвестицій.

Якщо ваш роботодавець не відповідає вашим 401 (к), не впадайте у відчай. Пам’ятайте, що ви все ще отримуєте податкові переваги, сприяючи вашого пенсійного рахунку. Навіть якщо ваш роботодавець не відповідає вашому внеску, уряд буде як і раніше субсидувати частину його, даючи вам або податкове відстрочку авансового або звільнення від податків по дорозі (в залежності від того, чи використовуєте ви традиційний або рахунок Roth відповідно ).

Індекс Equity фонди, облігації і приймаючи перевага пенсійних рахунків три великі шляхи подвоїти ваші гроші.

Просто пам’ятайте, що всі три з цих тактик петлі на створення і підтримку сильного бюджету.

Створити бюджет, який допоможе, де ваші долари йтимуть щомісяця. Це допоможе вам витрачати менше, ніж заробляєте. Тоді ви можете інвестувати різницю.

Іншими слова, основа сильного фінансового майбутнього починається з вашим бюджетом.

كيفية استخدام الرهن العقاري الخاص – على قرض أن يستفيد الجميع

كيفية استخدام الرهن العقاري الخاص

الرهن العقاري الخاص هو القرض الذي يقوم به فرد أو الأعمال التي ليس لتمويل الرهونات العقارية التقليدية. سواء كنت تفكر في الاقتراض لشراء منزل أو إقراض المال، يمكن أن القروض الخاصة يكون مفيدا للجميع لو انهم القيام به بشكل صحيح. ومع ذلك، وأشياء يمكن أيضا الذهاب سيئة – للتعارف واموالك.

كما تقيم قرار استخدام (أو عرض) الرهن العقاري الخاص، والحفاظ على الصورة الكبيرة في الاعتبار.

عادة، والهدف من ذلك هو إيجاد حل مربح للجانبين حيث يكسب الجميع ماليا دون أخذ الكثير من المخاطر.

الرهن العقاري الخاص أو المال الثابت؟ وتركز هذه الصفحة على قروض الرهن العقاري مع شخص ما تعلمون . إذا كنت تبحث الاقتراض من المقرضين من القطاع الخاص (أن كنت لا تعرف شخصيا)، قرأت عن القروض المال الثابت. المقرضين المال الثابت مفيدة للمستثمرين وغيرهم ممن يجدون صعوبة في الحصول على الموافقة من قبل المقرضين التقليدية. أنها غالبا ما تكون أكثر تكلفة من القروض العقارية الأخرى وتتطلب نسب المركبة التكتيكية الخفيفة منخفضة.

لماذا العودة الخاصة؟

العالم مليء المقرضين، بما في ذلك البنوك الكبرى والاتحادات الائتمانية المحلية، والمقرضين على الانترنت. فلماذا لا مجرد ملء الطلب والاقتراض من واحد منهم؟

التأهيل: بالنسبة للمبتدئين، قد المقترضين لا تكون قادرة على التأهل للحصول على قرض من البنك التقليدي. تتطلب البنوك الكثير من الوثائق، وأحيانا اموالك لا تبدو الطريق يريد البنك. حتى لو كنت أكثر من قادرة على سداد القرض، يطلب من المقرضين السائدة للتحقق من أن لديك القدرة على السداد، ولديهم معايير محددة لاستكمال هذا التحقق.

على سبيل المثال، والأفراد العاملين لحسابهم الخاص لا يكون دائما أشكال W2 والتاريخ عمل ثابت أن المقرضين مثل، والشباب قد لا يكون عشرات الائتمان جيدة (حتى الآن).

يبقيه في الأسرة: قرض بين أفراد الأسرة يمكن أن يكون له معنى المالي الجيد.

  • المقترضين يمكن توفير المال عن طريق دفع سعر فائدة منخفض نسبيا لأفراد الأسرة (بدلا من دفع أسعار الفائدة المصرفية). من المؤكد أن مجرد اتباع قواعد IRS إذا كنت تخطط للحفاظ على معدلات منخفضة.
  • المقرضين مع نقدية اضافية على اليد يمكن كسب المزيد من الإقراض مما كنت تحصل عليه من الودائع المصرفية مثل الأقراص المدمجة وحسابات التوفير.

فهم المخاطر

الحياة مليئة بالمفاجآت، وأي قرض يمكن أن تذهب السيئة. بالطبع، الجميع لديه نوايا طيبة، وكثيرا ما يبدو هذه الصفقات مثل فكرة عظيمة عندما يأتي أولا إلى الذهن. ولكن وقفة طويلة بما فيه الكفاية للنظر في المسائل التالية قبل ان تحصل على عميق جدا في شيء من شأنها أن تكون صعبة للاسترخاء.

العلاقات: علاقات القائمة بين المقترض والبائع قد تتغير. خاصة إذا الامور صعبة بالنسبة للمقترض، قد يشعر المقترضين الإجهاد الزائد والشعور بالذنب. تواجه المقرضين أيضا مضاعفات – فإنها قد تحتاج إلى أن تقرر ما إذا كان فرض بشدة اتفاقات أو اتخاذ اي خسارة.

تحمل المخاطر المقرض: قد يكون فكرة لجعل القرض (مع توقع الحصول على سدادها)، ولكن المفاجآت يحدث. تقييم قدرة البنك على اتخاذ المخاطر (تصبح غير قادرة على التقاعد، وخطر الإفلاس، وما إلى ذلك) قبل المضي قدما. وهذا أمر مهم خاصة إذا كان البعض الآخر يعتمد على المقرض (الأطفال المعالين أو الزوجين، على سبيل المثال).

قيمة العقار: العقارات هي مكلفة. التقلبات في قيمة يمكن أن تصل إلى عشرات (أو مئات) الآلاف من الدولارات. المقرضين تحتاج إلى أن تكون مريحة مع شرط الملكية والمكان – وخاصة مع كل تلك البيض في سلة واحدة.

الصيانة: الأمر يتطلب بعض الوقت، والمال، والاهتمام للحفاظ على الممتلكات. حتى مع وجود مفتش جيد، وقضايا الخروج. المقرضين بحاجة للتأكد من أن المقيم أو صاحب ستعالج المشاكل قبل أن تخرج عن نطاق السيطرة وتكون قادرة على دفع تكاليف الصيانة.

قضايا الملكية وترتيب المدفوعات: المقرض أن تصر على تأمين قرض مع امتياز (انظر أدناه). في حالة يضيف المقترض أي قروض الرهن العقاري إضافية (أو شخص ما يضع بامتياز في مجلس النواب)، فأنت تريد أن تتأكد من أن المقرض يحصل على دفع أولا. ومع ذلك، عليك أيضا تريد أن تحقق من وجود أية مشاكل قبل شراء العقار. المقرضين الرهن العقاري التقليدية تصر على عنوان البحث، والمقترض أو المقرض يجب التأكد من أن الملكية لها عنوان واضح. يوفر التأمين على اللقب حماية إضافية، وسيكون شراء حكيم.

مضاعفات الضرائب: قوانين الضرائب هي صعبة، وتتحرك مبالغ كبيرة من الأموال في جميع أنحاء يمكن أن تخلق مشاكل.

قبل أن تفعل أي شيء، والتحدث مع مستشار الضرائب المحلية بحيث كنت لا نؤخذ على حين غرة.

اتفاقيات الرهن العقاري خاصة

وينبغي أن يكون أي قرض موثقة جيدا. اتفاق قرض حسن يضع كل شيء في الكتابة بحيث توقعات الجميع واضحة وهناك عدد أقل من المفاجآت ممكنة. بعد عدة سنوات، وكنت (أو شخص آخر) قد ينسى ما يمكنك مناقشة وما كان لديك في الاعتبار، ولكن وثيقة مكتوبة لديه ذاكرة أفضل بكثير.

وثائق يفعل أكثر من مجرد الحفاظ على علاقة سليمة بك – لأنه يحمي الطرفين على الرهن العقاري الخاص. مرة أخرى، كنت لا تعرف ما كنت لا تعرف عن المستقبل، وأنه من الأفضل لتجنب أي المغفلة القانونية من الحصول أولا بأول. ما هو أكثر من ذلك، وهو اتفاق مكتوب قد جعل عمل صفقة أفضل من منظور الضرائب.

كما يمكنك مراجعة اتفاقية بك، تأكد من توضيح كل التفاصيل يمكن تصوره خارج، بدءا من:

  • عندما يكون بسبب الدفعات؟ الشهرية والفصلية، في الأول من الشهر، الخ
  • ماذا لو المدفوعات لا ترد؟ يمكن للمقرض رسما، وهناك فترة سماح؟
  • كيف / حيث ينبغي الدفعات؟ المدفوعات الإلكترونية هي الأفضل.
  • يمكن للمقترض الدفع المسبق، وليس هناك أي عقاب من يفعل ذلك؟
  • والقرض المضمون مع أي ضمانات؟ من الاقضل ان يكون.
  • ما يمكن للمقرض أن تفعل إذا كان المقترض يفتقد الدفعات؟ يمكن للدفع رسوم المقرض، تقريرا إلى وكالات تقارير الائتمان، أو يمنع على المنزل؟

تأمين القروض

انه من الحكمة لتأمين مصلحة المقرض – حتى لو كان المقرض والمقترض والأصدقاء المقربين أو أفراد الأسرة. قرض مضمون يسمح للمقرض أن يأخذ الممتلكات (من خلال الرهن) والحصول على أموالهم في أسوأ حالة السيناريو.

هل ذلك ضروري؟ مرة أخرى، كنت لا تعرف ما كنت لا تعرف عن المستقبل.

ألف مقترض (الذي لديه القدرة والنية كل لسداد) قد يموت أو الحصول على مقاضاتها بشكل غير متوقع. إذا تم عقد الملكية في اسم المقترض فقط – دون بامتياز رفعت بطريقة صحيحة – الدائنين يمكن أن يذهب بعد طنهم أو الضغط المقترض لاستخدام قيمة المنزل عن الوفاء بدين. المضمون  الرهن العقاري يساعد على حماية مصلحة المقرض، ويتمحور على افتراض كل شيء بشكل صحيح. في الواقع، فإن مصطلح “الرهن العقاري” تعني من الناحية الفنية “الأمن” – وليس “القرض”.

تأمين قرض مع خاصية قد يساعد أيضا مع الضرائب. على سبيل المثال، قد يكون المقترض قادرا على خصم تكاليف الفائدة على القرض، ولكن فقط إذا تم ضمان القرض بشكل صحيح. تحدث مع معد الضرائب المحلية أو CPA لمزيد من المعلومات والأفكار.

كيفية القيام الرهن العقاري الخاص بشكل صحيح

إذا كنت تفكر في الرهن العقاري الخاص، والتفكير مثل المقرض “التقليدية” (على الرغم من لا يزال بإمكانك تقديم أسعار أفضل ومنتجات أكثر صديقة للمستهلك). تخيل ما يمكن ان تذهب الخطأ، وهيكل الصفقة بحيث لا تعتمد على الحظ الجيد، وذكريات طيبة، أو النوايا الحسنة.

للحصول على الوثائق (اتفاقيات القروض والامتيازات الإيداع، على سبيل المثال)، والعمل مع الخبراء المؤهلين. التحدث مع المحامين المحليين، معد الضريبية الخاصة بك، وغيرهم ممن يمكن أن تساعد في توجيه لكم من خلال هذه العملية. إذا كنت تعمل مع مبالغ كبيرة من المال، وهذا ليس مشروعا DIY. العديد من الخدمات عبر الإنترنت يمكن التعامل مع كل شيء بالنسبة لك، ويمكن لمقدمي الخدمات المحليين أيضا قيام بهذه المهمة. نسأل بالضبط التي يتم توفير الخدمات، بما في ذلك:

  • سوف تحصل على كتب اتفاقيات الرهن العقاري؟
  • يمكن التعامل معها المدفوعات من قبل شخص آخر (والآلي)؟
  • وسيتم رفع الوثائق مع الحكومات المحلية (لتأمين القرض، على سبيل المثال)؟
  • سيتم الإبلاغ عن المدفوعات إلى مكاتب الائتمان (التي تساعد المقترضين بناء الائتمان)؟