Ahmad Faishal – Page 1180

Jak se rozhodnout váš měsíční platby kreditní kartou

Když uděláte nákup kreditní karty, můžete to udělat s tím, že budete splácet tento nákup. V závislosti na dohodě o vaší kreditní kartě, můžete buď zaplatit zůstatek zpět najednou nebo v průběhu času.

Každý měsíc, když si sednete do platit své účty, musíte se rozhodnout, nejlepší částku poslat vydavatele své kreditní karty – ať už je to minimum, celého zůstatku nebo něco mezi tím. Dát nějaké vážné zamyšlení o tom, kolik platíte spíše než přijít s libovolným počtem.

Platit celý zůstatek je nejlepší

V ideálním případě byste měli platit zůstatek v plném každý měsíc a existuje několik výhod dělat to tímto způsobem. Za prvé, můžete využít bezúročné období vaší kreditní karty a vyhnout se placení úroků z rovnováhy. Za druhé, už nikdy nebudete muset vypořádat s dluhy z kreditních karet. V neposlední řadě, platit váš zůstatek v plné výši opustí svůj úvěrový limit otevřené a dostupné pro nové nákupy.

Pokud nechcete platit celý zůstatek, budete mít finančních nákladů na svém příštím vyúčtování. Čím déle trvá splatit zůstatek, tím více budete platit v zájmu.

Minimální platba je to nejmenší, co by měl platit

Pokud máte charge kartu, bude vydavatel vaší kreditní karty nebude vyžadovat, abyste zaplatit zůstatek v plné výši každý měsíc. Místo toho budete mít možnost učinit menší, měsíční splátky každý měsíc, až se váha je vrácena v plné výši.

Přinejmenším byste měli platit minimálně na své kreditní karty každý měsíc.

Minimální platba je nutné se vyhnout placení za pozdní poplatek na kartě a aby se zabránilo opožděným platbám na vaší kreditní zprávy.

To je rozšířený mýtus, že je to v pořádku jednoduše platit, co můžete, i když je to méně, než je minimální platbu. To prostě není pravda. Nemůžete prostě poslat $ 10 platby do svého věřitele, a očekávají, že jim pochopit, že máte potíže v tomto měsíci.

Pokud nemůžete zaplatit minimální, měli byste kontaktovat vydavatele své kreditní karty a provést další opatření.

Když nemůžete platit v plné výši

Mezi nejvíce (plné rovnováhy) a nejméně částky plateb ideální (minimum) kreditních karet je částka, kterou si může dovolit zaplatit ke své váze. Zkontrolovat své příjmy a výdaje a rozhodnout, kolik si budete moci realisticky dát ke své váze bez namáhání sami finančně. Cokoliv nad minimem pomůže snížit svoji váhu. Čím více tím lépe.

Když jste nesplácí svůj dluh

Když se to vyplácí více kreditních karet najednou, kombinovat tyto strategie tím, že zaplatí tolik, jak se můžete na jednu kreditní kartu a minimálně na všech ostatních kreditních karet. To je nejúčinnější způsob, jak se zbavit svého dluhu kreditní karty. Budete eliminovat vaše účty jeden po druhém, ale je to lepší než platit jen trochu ke své dluhy každý měsíc a mnohem lepší než platit jen minimální na všech vašich účtech.

Můžete také použít kreditní karty splátkový kalkulátor, který vám pomůže rozhodnout, co kreditní kartou je třeba, aby splatit svůj dluh. Většina kalkulačky vám ukáže měsíční splátkový kalendář založené buď na celkové platby si můžete dovolit, aby se nebo termínem, do kterého chcete být bez dluhů.

Přemýšlejte o své kreditní skóre

I když jsou vaše platba kartou nemá přímý vliv na vaše kreditní skóre, to může ovlivnit vaše skóre (a vaše poslední částka platby je hlášen na úvěrových registrů). Vaše platba kreditní karty nemá vliv na vaší kreditní využití, poměr mezi své váhy kreditní karty a váš úvěrový limit, což je faktor, který výrazně ovlivňuje své kreditní skóre. Nejlepší kreditní skóre patří mezi spotřebiteli s nejnižším kreditní využití, využití obvykle nižší než 30%.

Jak se rozhodnout, co platba kreditní kartou, aby se, přemýšlet o tom, kolik je nutné, aby váš zůstatek kreditní karty pod 30% z úvěrového limitu.

Sečteno podtrženo

Zde je pravidlo pro rozhodování o platbu kreditní karty: platit celý zůstatek nebo tolik váhy, jak si můžete dovolit. Pokud se snažíte splatit více kreditních karet, zaplatíte tolik, kolik si můžete k jedné platební karty a minimálně na všech ostatních.

Ale pokud jste se bránit a nemůže si dovolit platit mnohem, aby alespoň minimální.

Ahmad Faishal

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.

Hur man hålla fast vid din semester budget

De semestrar kan vara mycket roligt och de kan vara mycket stressande. Det är säsongen att ge, vilket ofta innebär det också säsongen utgifterna. En av de bästa sakerna du kan göra för att bidra till att göra semester mycket mindre stressande är att skapa och hålla sig till en semester budget. Skapa en semester utgifterna plan kommer att minska din stress och se till att du inte gå in skulden här julen.

Börja med en lista över semester kostnader

Först bör du göra en lista över alla semester kostnader som du kommer att ha.

Detta inkluderar gåvor som du behöver för att köpa, kort, omslagspapper, resekostnader, gåva utbyten på arbetet, donationer till välgörande ändamål och dekorationer. Detta kommer att ge dig en grundläggande uppfattning om saker som du behöver täckt. Många människor tror bara om gåvor och undrar varför pengar är så hårt i december, även om de sparat ihop pengar för gåvor.

Bestäm din utgiftsgräns

Bestäm hur mycket du har till förfogande för att täcka julen utgifter i år. När du funderar på detta belopp vara säker på att du endast använder pengar som du har avsatt för jul eller extra pengar som du hittar i din budget.

Tilldela pengar till varje kategori

Dela in pengar upp över de olika kategorier som du har. Detta innebär att tilldela ett visst belopp för varje gåva. Detta är också till hjälp när du brainstorma för presentidéer. Att ha ett fast belopp hjälper dig hitta idéer inom denna prisklass.

Gör en inköpslista

Skapa en lista för din semester shopping.

Du bör ha en eller två idéer inom din prisklass för varje individ. Om du tar dig tid att söka försäljnings papper kan du kanske hitta några stora gåvor för mindre pengar än du budgeterat eller så kanske kan få den personen en fin present.

Spåra dina utgifter

börjar sedan handla med din lista.

Du bör också ta din budget blad med dig. När du köper varje objekt passera den utanför listan och subtrahera det från din kör jul budget totalt. Detta kommer att låta dig veta hur din budget gör hela tiden och göra det lättare att göra justeringar mellan kategorier om det behövs. Spårning dina utgifter är den största nyckeln till att hålla sig till din budget.

tips:

Gör dig själv en tjänst och hålla sig till en kontant enda systemet. Att sätta gåvor på ett kreditkort gör det lättare att spendera. Detta kan verkligen hjälpa dig att hålla sig till din budget för semester. Det är en bra strategi om du har ont om kontanter och du gör en hel del din shopping i butiken.
Utnyttja de Black Friday försäljning. Dörr buster erbjudanden kan spara en hel del pengar. En genomgång av din lista och försäljning i förväg kan hjälpa dig att maximera dina besparingar här.
Shopping på nätet kan spara pengar och tid eftersom du jämföra shop. Glöm inte att leta efter fri frakt koder och ordning i gott om tid för dina gåvor för att komma fram. Många nätbutiker erbjuder extra besparingar och fri frakt över Black Friday helgen. Var noga med att kolla in Cyber måndag försäljning också.
Tillsätt alltid några extra gåvor till din inköpslista. Dessa gåvor bör vara generisk i fall du får en överraskning eller glömmer att handla någon. Det kan underlätta ditt sinne och rädda dig från förvränga att hitta något i sista minuten.
Du kan tjäna extra pengar för att täcka dina semesterkostnader genom att ta på en semester jobb. Detta kan vara en bra kortsiktig lösning om du har glömt att budgetera för semester under året.
Börja spara i januari för att göra shopping på jul lättare. Om du lägga undan pengar varje månad för att täcka din jul utgifter, behöver du inte oroa dig för att hitta pengar för gåvor eller resor som du vill ta över julhelgen. Titta på det belopp som du spenderar i år och dela det med tolv. Detta är det belopp du ska spara varje månad. Om du vill kunna spendera mer, sedan försöka att avsätta lite mer varje månad. Spara $ 50 extra dollar varje månad kommer att ge dig $ 600 vid jul, samtidigt som du sparar $ 100 varje månad ger dig en extra $ 1200.

Ahmad Faishal

3 veidi apdrošināšanas polisēm, kas jums nav nepieciešams

Apdrošināšana var būt ļoti svarīga, tomēr tas var būt arī Nevajadzīga

Ir neapšaubāmi daži apdrošināšanas ka ikvienam absolūti vajadzētu būt veidiem. Auto apdrošināšana, veselības apdrošināšana un īpašuma apdrošināšanas polises (ja jums pieder mājas), ir viegli trijniekā.

Apdrošināšana ir liels bizness, un jaunu produktu un politika tiek regulāri izveidoti, lai atbilstu visu veidu vajadzībām. Daži var acīmredzami nepareizs fit, bet citi var izklausīties laba ideja. Īss darba ar maksu balstītu finanšu plānotāja, kā jūs noteikt, kas apdrošināšanas jums un jūsu ģimenei ir jābūt?

Es iesaku, sākot ar apdrošināšanas polišu veidiem, jums ir nepieciešams, lai pārliecinātos, ka jūs, kas aptver svarīgākos bāzes. Kad šie politikas vietā, varat sazaroties un apsvērt citus apdrošināšanas veidus, kas varētu būt svarīgi, lai jūsu unikālo situāciju (piemēram, galveno cilvēku apdrošināšanas uzņēmumu īpašniekiem vai ilgtermiņa aprūpes politiku, lai kompensētu pieaugošās izmaksas vecāka gadagājuma cilvēku aprūpi). Un, protams, jūs varat noteikt, kuras apdrošināšanas polises nepieder jūsu finanšu plānu.

3. Apdrošināšanas polises, ka jums nav nepieciešams

Lai gan ir noteikti vairāk nekā dažas veida apdrošināšanas polisēm, kas ir viņu vietu cilvēku portfeļos, tur ir tikai tik daudz, ka jūs, iespējams, labāk bez. Lai gan tie var likties pievilcīgs teorētiski, patiesībā, jums var būt izšķērdēt naudu par prēmijām. Šādas apdrošināšanas veidi ietilpst kategoriju pārklājuma veidu lielākā daļa cilvēku nav nepieciešams.

1. Hipotēku Dzīvības apdrošināšana

Šis apdrošināšanas veids saņem vairāk atspoguļoti plašsaziņas līdzekļos pēdējā laikā, bet tas ir iespējams, politiku, jūs varat darīt bez.

Hipotēku dzīvības apdrošināšana ir politika, kas sola maksāt savu hipotekāro maksājumu, ja esat kļuvis invalīds vai mirt. Ja jūs esat precējies tas izklausās diezgan laba ideja, vai ne?

Nu, ne gluži. Šāda politika tiešām tikai pārklājas ar jūsu esošajām apdrošināšanas polisēm, kuru, cerams, jums jau ir ar sava darba devēja vai ar atsevišķu politiku (atcerēties sarakstu apdrošināšanas ikvienam vajadzētu būt?).

Gadījumā, ja nāves ar standarta dzīvības apdrošināšanas polise, saņēmējs politikas saņem pabalstu, ko var izmantot, lai visus izdevumus, ko viņi izvēlas, tajā skaitā maksājot pie jūsu koplietojamo hipotēku.

Tā ir tipiska finanšu plānotājiem ieteikt, ka dzīvības apdrošināšanas polise jāizņem par summu, kas aptver ne tikai zaudēto ienākumu mirušo, bet daži papildu summu, lai segtu citus izdevumus. Hipotēku dzīvības apdrošināšana var būt dārga – un nevajadzīgi – papildinājums tradicionālajiem dzīvības apdrošināšanu. Galu galā, kāpēc jāmaksā papildu piemaksas par kaut ko, kas ir izmaksu ziņā efektīvs dzīvības apdrošināšanas polise var aptvert?

Kas tas nāk uz leju, lai ir tas, ka hipotekāro dzīvības apdrošināšana ir ļoti šaura tā segumu, un tāpēc, iespējams, nav labākais izmantošana apdrošināšanas prēmiju. Tu esi vispār labāk uzlīmēšanu ar labu dzīvības apdrošināšanas polise . Jūs vienmēr varat palielināt jūsu dzīvības apdrošināšanas segumu, lai kompensētu savu hipotekāro kredītu atlikums, ja tas ir kaut kas jūs esat īpaši satrauc.

2. Ceļojumi un lidojuma apdrošināšana

Ceļojumu un lidojuma apdrošināšanas polises piedāvāt citu pārklājumu veida, kas var būt nepieciešama, lai jūs maksāt piemaksu par apdrošināšanas, kas varētu pārklāties ar segumu vai ieguvumiem jums jau ir.

Pirms jūs tērēt naudu par ceļojumu apdrošināšanu, pārbaudītu esošās dzīvības un veselības politiku, lai redzētu, kā tiek iekļauti nelaimes vai traumas ceļojumiem vai lidojumu laikā. Vairāk nekā iespējams, tur ir daži no pārklājuma veida iekļauti. Un, ja katastrofas, jūsu dzīvības apdrošināšanas polise ir uz jums, ja jūs iet prom, kamēr ceļojumā.

Ja jūs izmantojat kredītkarti , lai rezervētu biļetes vai ceļojumu organizēšanu, jūs arī vēlaties pārbaudīt jūsu kredītkartes uzņēmumu, lai redzētu, ja tādi ceļošanas aizsardzība ir iekļauti jūsu kontā. Daudzi kredītkaršu kompānijas automātiski sniedz priekšrocības, piemēram, auto noma apdrošināšana, zaudēja bagāžas apdrošināšanu vai nelaimes gadījumu apdrošināšanu, ceļojuma, kā daļu no jūsu cardmember līgumu. Ja jūs konstatējat, ka jums joprojām ir nepieciešams zināms papildus apdrošināšanu, lai saglabātu savu prātu mierā, jūs vienmēr varat iegādāties nelielu ceļojumu politiku, lai segtu nepilnības esošajā pārklājumu.

3. Vēzis Apdrošināšana / slimība Apdrošināšana

Kritisko slimību pārklājums , piemēram vēža apdrošināšana kļūst arvien populārāka, jo vēža likmes un izpratnes pieaugums. Bet tas tiešām ir vērtīgs ieguldījums? Kaut arī vēža ārstēšanu var nākt ar dažiem astronomiskajiem medicīnas rēķinus, jūs varētu vēlēties turēt off par ārā vēža specifisku apdrošināšanas polisi.

Iemesls? Vairumā gadījumu jūsu primārā veselības apdrošināšanas polise sedz medicīnas izdevumus, kas saistīti ar vēža ārstēšanu. Ja jūs uztrauc potenciāli dārgas procedūras, piemēram, vēža ārstēšanā, atstājot jūs ar out-of-kabatas izmaksām, kad jūs sasniedzat kalpošanas pārklājumu limitu, pārskatiet savu pašreizējo pārklājumu, lai redzētu, cik daudz politika maksā.

Viens šokējoši iemesls vēzis apdrošināšanas polises var būt naudas izšķiešana, ka lielākā daļa vēzis apdrošināšana nav pat aptvert ādas vēzi, vadošo veida vēzi. Ne tikai tas, bet vēzis apdrošināšana parasti nesedz ambulatoros izdevumus, kas saistīti ar vēža ārstēšanu. Un tur vienmēr ir iespēja, ka jūs nevarat iegūt vēzi vispār. Šajos scenārijos, jums ir jautājums, tieši to, ko jūs maksājat par ar šiem politikas veidiem.

Ja jūsu veselības apdrošināšana, kas īpaši neattiecas uz vēzi saistītās izmaksas, vai jums ir liela iespēja iegūt noteikta veida vēzi, kas varētu būt, uz ko politiku, jūs esat vairāk nekā iespējams, izšķērdēt naudu par prēmiju, jūs varētu būt, izmantojot citur. Un dažos gadījumos jūsu primārā medicīniskā polise nedrīkst attiekties jums, ja jums ir papildu segumu citur paša veida ārstēšanu. Tāpat kā ar jebkura veida apdrošināšanu, pārliecinieties, ka jūs saprotat labumus un ierobežojumus pirms iegādāties apdrošināšanas polisi.

Ahmad Faishal

40 ting du ikke skal gøre, når du er Broke

Ingen ønsker at være brød. Det er stressende, ubehagelige, og kontraproduktivt at nå dine økonomiske mål. Selvom der kan være nogle ting uden for din kontrol, ligesom om din chef er villig til at give dig et raise, er der nogle ting, du kan kontrollere.

Du kan ubevidst forlænge din økonomiske pause ved fortsat at lave dårlige finansielle beslutninger, dvs. at bruge penge, når du skal i stedet skære ned dine udgifter.

Du kan forsøge at retfærdiggøre visse indkøb, rationalisere, at du ”har brug for” det, eller at livet bliver for ubehageligt uden. Men, oftere end ikke, vil du være fint uden de ekstra indkøb. Tjek en liste over ting, du bør ikke gøre, når du brød.

Tag et lån til en ny bil, eller af andre grunde: Hvis du er brød, kan du ikke råd en anden månedlige betaling og det er præcis, hvad du føjer til din plade, når du tager et lån.
Gå på et dyrt ferie: Du er brød, du ikke har råd til en ferie. Hvis du har penge sparet op til en ferie, er der sandsynligvis noget mere tryk du kunne bruge disse penge på-lignende forfaldne regninger eller bil reparationer, for eksempel.
Lån penge til en anden, eller cosign for dem: Har ingen penge til dig selv betyder, at du heller ikke har penge til nogen anden. Cosigning er medtaget her, fordi cosigning et lån er hovedsagelig accepterer ansvaret for den månedlige betaling, hvis den anden underskriveren ikke kan gøre det.
Bruge penge på ikke-nødvendigheder: En af de sværeste ting at gøre, når du er brød især, er at holde igen på dine udgifter og holde det kun til de ting, du har brug for. Det er dog vigtigt, at holde dine udgifter til et minimum, indtil du har råd til at bruge flere penge.
Spise på restauranter: Køb dagligvarer og forberede dine måltider i hjemmet. Tag din frokost på arbejde, selv om det betyder at have madrester.
Har kabel-tv: Mange netværk lader dig se viser online gratis en dag eller to efter showet airs. Det er en god måde at holde sig ajour med dine yndlingsprogrammer uden ekstra omkostninger.
Gå feste med dine venner: Du kan simpelthen ikke råd til at gøre dette, hvis du brød med mindre du ikke betale et cover og en eller anden måde at få gratis drinks. Find en billigere form for underholdning og sjov.
Betale mere end det minimum på dit kreditkort: Normalt ville råd være til at betale mere end det minimum, så du kan betale din kreditkort saldi. Men hvis du kæmper økonomisk, kan du skære ned på betalinger, midlertidigt, så får mest ud af dine penge.
Flyt til en dyrere lejlighed: Hold dine leveomkostninger så lavt som muligt. Hvis dit lejemål på din nuværende bopæl nærmer sig sin afslutning, så tal med din udlejer om at forny det i samme tempo (eller en lavere sats, hvis du har været en god lejer.)
Ignorer dine regninger og kontoudtog: Uvidenhed er ikke lyksalighed i dette tilfælde. Mens du har dit hoved begravet i sandet, er en storm under opsejling omkring dig, og du kan ikke ignorere det for evigt. Vender virkeligheden i din situation er den eneste måde at få mest ud af det og forsøge at komme ud af det.
Kassekredit din checkkonto: Letting din konto saldo bliver negativ, vil gøre din økonomiske situation værre. Ikke blot vil du står over for overtræk gebyrer, når du endelig sætte penge ind på din checkkonto det vil blive spist af den negative saldo. Arbejde hårdt for at holde balancen i den positive.
Betal dine regninger for sent: sent gebyrer tilføje op og spise i de penge, du har. Hvis du bliver for kriminel, kan nogle tjenester afbrydes, og du bliver nødt til at betale den fulde saldo til betaling i tillæg til en gentilslutning gebyr. Det er nemmere, billigere og bedre for din kredit score til bare at holde dig opdateret på balancen.
Foregive, at du har flere penge end du gør: Hvis folk tror, du har penge, vil de forventer du at bruge penge. Du behøver ikke nødvendigvis at lade folk vide sværhedsgraden af din økonomiske situation, men ikke foregive du har penge til at blæse, når du ikke gør (selv til dig selv).
Afslut dit job uden at have et andet linet op: Mindst med en anden opgave i køen, vil du ikke have en bortfalder i løn. Afslutning uden andet job er risikabelt.
Tilbring din fritid laver noget uproduktiv: Der er så mange ting du kan gøre i løbet af din fritid til at tjene flere penge-direkte eller indirekte. For eksempel kan du få en deltidsstilling, lære en pengemaskine hobby, eller studere for at forbedre dine færdigheder, så du kan kræve flere penge.
Ligge til din ægtefælle om penge: Det er ofte sagt, at penge er en af de største årsager til skilsmisse. Holde hemmeligheder om penge vil sandsynligvis forårsage mere skade end gavn.
Tilbring din opsparing eller nødfond på ting, der ikke nødsituationer: Hvis du har opsparing, gør det vare så længe som muligt. Vær meget bevidst om, hvad du hæve penge til. Sørg for, at det er for nødvendige udgifter og ikke luksusforbrug.
El Affald eller vand: Det er to offentlige ydelser, hvis pris du kan styre. Sluk lyset, du ikke bruger. Lad ikke vandet løbe. Brug bølge beskyttere og slå dem fra, når du ikke bruger disse produkter. Vask dit tøj i koldt vand. Gem så mange penge som du kan på disse udgifter.
Tag på nye, tilbagevendende udgifter: På dette tidspunkt, din økonomiske situation er for usikker til at påtage sig nye ansvarsområder.
Drev steder unødigt: Kombiner ærinder og minimere din køretid til at spare penge på gas. Du kan også tage offentlig transport, gang, samkørsel, eller ride en cykel til at reducere mængden af penge, du bruger på gas.
Gå på dyre datoer: Der er masser af ideer til billige og gratis datoer-som en film fra biblioteket (ja, de har dem!), Popcorn, og $ 10 vin. Du behøver ikke at bryde banken, hver gang du går ud-og hvis du gør, bør du nok genoverveje den person, du er dating.
Betal for abonnementstjenester: Abonnement tjenester er normalt unødvendige statister. Annuller tilbagevendende udgifter til ting som satellit-radio, kredit overvågning, Netflix, Hulu og sko klub. Ja, du bliver nødt til at vænne sig til livet uden dine tjenester, men du vil også spare penge.
Betale for at få din bil vasket, dit hus rengøres, eller dit græs cut : Må ikke betale en anden til at gøre ting, du selv kan gøre. Betalende nogen kan spare lidt tid og arbejde, men når du er økonomisk trængte, du bare ikke har råd til at betale for disse ting. Hvis du kan byttehandel for dem, det er en anden historie.
Udelukke deltidsarbejde: Lav nogle ekstra penge, hvis du kan. Overvej at få en deltidsstilling om aftenen eller i weekenden. Hvis det lykkes dig det godt, kan de ekstra penge hjælpe trække dig ud af din økonomiske hul.
Køb dyre gaver – eller enhver gave: Hvis ferie, fødselsdage eller andre lejligheder kommer op, overveje dit budget, før du går på indkøb. Vurdere, hvor meget du kan bruge uden helt at forstyrre din bank balance. Hvis du ikke har råd til at købe noget, sætte nogle tanker i en gave, du kan gøre.
Foretag hyppige hår, negle eller spa aftaler: Du kan gøre dine egne negle og give dig selv en ansigtsbehandling til en brøkdel af de omkostninger, som du ville betale en professionel. Du kan ikke nødvendigvis være i stand til at give dig selv en klipning, men du kan gå lidt længere mellem trim, fx en måned eller to i stedet for hver anden uge.
Grib kaffe fra andre steder end dit køkken eller pause rum på arbejde: Din $ 4-kop om dagen vane har at gå, hvis du brød – det er mere end $ 100 om måneden, hvis du køber en kop hver dag. Og hvis du køber mere end én om dagen, er du bruge en masse penge. Du kan købe en enkelt kop brygning system til omkring så meget og spare tonsvis af penge hver måned derefter.
Køb nye elektroniske enheder: Du har knap nok tid til at bryde i en enhed, før der er en nyere, mere let og med en bedre skærm. Modstå fristelsen til at holde trit med de nyeste gadgets. Ændringerne er normalt så lille, at du virkelig ikke få en betydelig fordel ved at skifte til en nyere version.
Køb apps, spil eller statister til de enheder, du allerede har: Ahem, slik crush misbrugere. Det er så nemt at købe apps; du behøver ikke engang klar over du bruger penge, fordi det enten er føjet til din telefonregning, trukket på dit kreditkort, eller trukket fra din bankkonto. Forsøg ikke at minimere hvad du bruger på apps, bare ikke bruge noget som helst.
Køb cigaretter hver dag: Den billigste pakke cigaretter i USA er et par cent mindre end $ 5. Den dyreste er $ 14,50 en pakke i New York. Rygning en pakke om dagen kan koste alt fra $ 150 til $ 435 per måned eller $ 1.825 til $ 5.293 hvert år. Det er ikke en vane en brød person kan tillade sig.
Lease en dyrere bil: Hvis du nærmer sig slutningen af bilens leasing og du planlægger at lease en anden, ikke gå med en dyrere bil, især hvis du havde problemer med at gøre de betalinger af din nuværende lejemål. Uanset om du skal lease eller købe dit køretøj er en helt anden argument.
Køb et sæt tøj, du kun bære én gang: Visse lejligheder vil kræve ensembler, at du kun kan bære én gang. Prøv at undgå disse lejligheder, hvis du ikke er i et godt sted, økonomisk. Leje (eller låne) et sæt tøj kan være billigere. Worst case scenario, købe det, sørg for at holde det i god stand, og sælge den straks bagefter, på Craigslist, for eksempel.
Køb indrømmelser i biografen: Film billetter er dyre nok, og jeg kunne argumentere for, at du ikke skal gå i biografen, når du brød. Men, du absolut bør ikke købe alléen drikkevarer, popcorn, eller slik i biografen. Ja, teater gør de fleste af sit overskud fra salget af koncessioner, men hvis du er i en finansielle stykket, kan du ikke råd til at bidrage til deres bundlinje.
At tage en ny dyr hobby, medmindre måske du kan tjene penge fra det: Investopedia opregner fem dyre hobbyer: balsal dans, luftfart, skydive, bjergbestigning, og dykning. På den anden side, hvis du kan drage fordel af din hobby, kan det være det værd. Ideer til rentable hobbyer: sælge dine håndværk eller undervise klasser på din udkast, tilbyder fotografering eller sælge dit lager fotos online, eller blive en restauratøren eller kok.
Gamble: Gambling er aldrig rigtig en god idé – det kan køre økonomisk velstillede folk til det fattige hus. Men når du allerede er brød, gambling er en forfærdelig idé, især hvis du tror gambling kommer til at ændre din situation. Det er for risikabelt, oddsene er imod dig, og omkostningerne ved at tabe er for stor – uanset hvilken form for gambling, du vælger.
Betal din voksne barns regninger : At give penge til dine børn er at sætte din egen økonomiske sikkerhed i fare, især hvis du forsinke dine egne regninger og opsparing, eller trække sig tilbage fra din opsparing eller pensionering stash. Hvis de er voksne og i stand til at arbejde, skal de forsørge sig selv. Der kan være de sjældne undtagelser, men støtter voksne børn bør aldrig være reglen.
Bruge penge på tøj, sko, punge, tilbehør osv, som du ikke har brug for: Chancerne er, hvis du allerede har nogen af disse elementer, behøver du ikke nogen flere af dem. Modstå fristelsen til at fortsætte shopping, især for sæsonmæssige og trendy elementer. Hvis du har en shopping problem, tage ekstra skridt for at holde dig fra at bruge – ligesom frysning dit kreditkort eller annullere dem.
Køb nye bøger , især når biblioteket er gratis og mange biblioteker har ebøger til rådighed for at tjekke og læse på din favorit tablet eller e-reader. Du kan endda låne ebøger, som dine venner har købt.
Tænk din økonomiske situation kommer til at reparere sig selv: Dine penge er ikke til at ændre sig. Du kan gøre situationen bedre ved at skære dine udgifter og leder efter måder at øge din indkomst.
Hold dig til dine gamle udgifter vaner: Dine gamle udgifter vaner hjulpet bidrage til din aktuelle finansielle tilstand. Du bliver nødt til at ændre dem, hvis du ønsker at forbedre din økonomi. Seriøst overveje, hvordan du har udgifter og foretage ændringer, så du ikke behøver at være brød evigt.

Ahmad Faishal

Kreditní karta Výchozí a Trestné Ceny vysvětlil

Tak dlouho, jak budete držet s podmínkami vaší kreditní karty a udržet si kartu v dobrém stavu, budete nyní nižší úrokovou sazbu. Určité chyby, však může vyvolat míru nesplácení, úrokovou sazbu, která může dělat to dražší provést bilanci a těžší splatit své kreditní karty.

Co je to kreditní karta Výchozí úroková sazba?

Výchozí sazba kreditní karty, více obyčejně volal trest sazba je nejvyšší úrokové sazby účtované věřitele nebo věřitele, obvykle jako trest za stát dlužné platby o 60 nebo více dnů, překročení úvěrového limitu, nebo mají své kreditní karty platba vrácena vaší bankou.

Kreditních karet Výchozí ceny jsou obvykle kolem 29.99%. Finanční náklady by bylo 20,54 $ na $ 1,000 kreditního zůstatku na průměrné míry defaultu. Porovnejte je s $ 10,27 finanční náklady, kterou platíte na stejné rovnováze, ale za mnohem nižší 15% úrokové sazby, a uvidíte, jak drahé výchozí rychlost může být.

Pokud vydavatel vaší kreditní karty zvýší své úrokové sazby na standardní sazbu, můžete ji snížila za šest měsíců, pokud se budete držet svých podmínek kreditní karty. To znamená, aby vaše platby na čas, zůstat ve vaší kreditní limit, a vždy ve svém běžném účtu dostatek peněz k pokrytí platby kreditní kartou, takže vaše platba se nevrací.

V závislosti na vašich podmínek kreditních karet, rychlost by mohla jít zpět pouze po dobu vaší stávající rovnováhu. Někteří věřitelé mohou nadále platit vyšší sazbu na nové nákupy uskutečněné po sankční sazby nabylo právní moci.

Tři způsoby, jak se vyhnout míra defaultu

Není to tak těžké, aby se zabránilo výchozí sazby na váš zůstatek kreditní karty.

Postupujte podle těchto základních pravidel a můžete vyhnout nutnosti vaše úroková sazba zvýšena na výchozí sazbu.

Proveďte všechny své platby na čas . Pokud jste pozdě na jednu platbu, uvíznou rychle, protože kopy míra defaultu v poté, co jste 60 dnů delikvent, tedy dva zmeškané platby v řadě.
Zůstane nižší než úvěrového limitu . Zatímco mnoho vydavatelů kreditních karet odstranila Over-The-limit poplatků, nebyly eliminovány míra defaultu aktivační událost, která se stane, když budete účtovat více, než váš limit.
Ujistěte se, že máte dostatek peněz ve vašem běžný účet k úhradě platby. Vrácené šeky vést nejen k vrácené platby poplatku, ale také vyvolat výchozí sazbu.

Díky zákonu o kreditní kartě roku 2009, neexistuje žádný další univerzální výchozí případy, kdy věřitel mohl zvýšit svou rychlost na standardní sazbu jen proto, že jste byli pozdě nebo přes hranici s jinou kreditní kartou.

Kreditních půjček a Industry Default Rate

Odlišný typ Implicitní rychlost je používaná úvěrovou a úvěru průmyslu k měření počtu kreditních karet a úvěrových dlužníků, kteří jsou pozdě na platby. Tato míra defaultu se domnívá, kreditní karty, které jsou po splatnosti, ale nebyly odepsání nebo zbankrotoval a hypotéky a půjčky na nákup vozu, které jsou více než tři měsíce po splatnosti.

Výchozí rychlost může být použita k měření zdraví ekonomiky. Rostoucí míra nesplácení – další dlužníci pozdě na jejich plateb kreditními kartami a úvěrové – by mohlo znamenat, že ekonomika zažívá potíže. Vysoká míra nesplácení hypoték znamenají zvýšení domácích zabavování mohl být na cestě.

Ahmad Faishal

ביטוח רכב זמני: מהן האפשרויות?

צריך ביטוח רכב עבור מכונית תהיה נסיעה בלבד לתקופה קצרה? ייתכן שיהיה יותר מכמה אפשרויות לבטח את המכונית. אנשים מסוימים עשויים לשקול ביטוח רכב זמני, אבל מקבלים את הכיסוי הביטוחי שאתה צריך לא רשאי לדרוש מדיניות נפרדת מן המכונית שלך.

מהו ביטוח רכב זמני?

ביטוח רכב זמני או ביטוח רכב לטווח קצר הוא כאשר אתה תדרוש ביטוח רק על מכונית למשך פרק זמן קצר, בשל מגוון של נסיבות.

חברות ביטוח בכלל נוטות לכתוב פוליסות ביטוח רכב סטנדרטיות נמשכות בדרך כלל לתקופה של שנה אחת. הם בדרך כלל לא בעסק של כתיבת ביטוח לתקופות קצרות כמו כמה ימים, כך שלעתים קרובות אנשים לחפש בטווח קצר או אופציות ביטוח זמניות במקום.

מי שאולי צריך או ביטוח רכב ConsiderTemporary?

אנשים המבקרים בארץ בחופשה לתקופה קצרה ולקנות מכונית זמנית לצורך הביקור שלהם.
אנשים באמצעות שירות שיתוף נסיעה, הזקוקים ביטוח כשהם נוהגים, אבל לא ממש מחזיקים במכונית ,.
אנשים שנמצאים-בין מכוניות
אנשים החוששים גבולות האחריות על הרכב שהם נוהגים, אז הם רוצים להשלים את זה עם ביטוח נוסף. לדוגמה, אם המכונית שאתה נוהג כבר יש ביטוח משלו, אבל אתם מודאגים כי הביטוח המינימלי לא יכול לכסות חבות שלך במלואה תביעה, אתה יכול להחליט להגן על עצמך על ידי רכישת ביטוח רכב זמני כביטוח משלים כאשר ביטוח בעלי הוא לא מספיק.
אנשים אשר לשכור רכב כי הם לא הבעלים
אנשים שאילת מכונית חבר או בן משפחה במשך תקופה ארוכה של זמן
אנשים שיהיה נהיגת מכוניות שכורות לסירוגין בכמה הזדמנויות או במשך כמה חודשים, ואת רוצים להשתמש ביטוח רכב זמני, כדי למנוע דמי ביטוח חברת השכרה גבוהים, ואין להם ביטוח הרכב קבע משלהם.
אנשים קונים מכונית לתקופה קצרה ולאחר מכן מתכננים למכור אותו. אם זהו המצב שלך, פנה אל חברת הביטוח שלך לגבי זה, כי אתה עלול להיות מסוגל להוסיף מכונית זמנית חדשה זו לפוליסה קיימת במקום להוציא פוליסה נפרדת. זה יחסוך לך כסף, כי אתה תקבל הנחת מכונית רבה בזמן שאתם לבטח המכונית השנייה שלך, ואתה אפילו לא יכול להיות עונש כאשר אתה מוחק את המכונית בגלל שאתה לא מבטל את הפוליסה, אתה פשוט מוחק מכונית. בדקו את האפשרויות שלך.

לפני רכישת ביטוח רכב זמני

לעתים קרובות אנשים מבולבלים על ידי הכיסוי כי מכונית שונות פוליסות ביטוח לספק, ובהתאם לנסיבות ייתכן שלא צריכים את זה סוג של כיסוי.

לפני שאתה מחליט שאתה צריך לקנות פוליסת ביטוח פוליסת חבות משלימה או מכונת מסיבות זמניות, פנה אל חברת ביטוח הרכב האחרונה שלך, חברת הביטוח בבית הנוכחית שלך, או נציג ביטוח מורשה ולהסביר הנסיבות שלך אליהם. הם עשויים להפתיע אתכם על ידי כך שעברת באמת יש כיסוי כבר, או שהם יוכלו לתת לך הצעה לבטח מה אתם מודאגים לגבי.
גלה אם אתה יכול לרכוש פוליסת ביטוח עם טווח קצר יותר, למשל מדיניות 6 חודשים.
כמו כן כדאי לדבר עם הבעלים של המכונית תשתמש, אם זה לא אתה, ויש להם לשאול חברת הביטוח שלהם אם השימוש שלך מכוניתם מכוסה. אולי אין לך לרכוש כיסוי אם המדיניות שלהם תכסה לך.

פוליסות אחריות ללא בעלים אפשריות לרכוש למצבי ביטוח זמניים כאשר אתה לא בעלים של מכונית, עם זאת, זה לא יכול להיות האפשרות היחידה שלך ולכן זה רעיון טוב לדבר עם איש מקצוע ביטוח כדי לקבל את העצה הטובה ביותר. פוליסות אחריות ללא הבעלים גם לא לכסות את כל הנזקים אשר נגרמו לרכב, לכן כדאי לעבור על הרשימה שלהלן, כדי לראות מה הכיסויים שאתה צריך ורוצה כשמסתכלים על ביטוח רכב זמני.

האם ביטוח הרכב האישי שלך לכסות רכב זמני?

פוליסת ביטוח הרכב שלך עשויה לכסות מכוניות שכורות, אם כן, ייתכן שלא צריך לקנות כל ביטוח רכב זמני באמצעות סוכנות להשכרה.

הכיסוי ישקף את הכיסויים אותו בדרך כלל יש לך על הרכב שלך. לדוגמא, אם יש לך השתתפות עצמית 500 $ על כיסוי מקיף, הכיסוי באותו הזה לניכוי שירדו אל הרכב השכור. לא משנה מה השתתפות עצמית וגבולות כיסוי יש לך על הרכב שלך שירד אל המכונית השכורה. בדוק עם חברת ביטוח הרכב שלך כדי לוודא שברשותך כיסוי נאות לפני שכירת המכונית. הם יהיו בעמדה הטובה ביותר כדי לעזור לך ולהציע כיסויים מתאימים למצבך.

ביטוח רכב השכרה על פוליסת ביטוח רכב האישי שלך לא להאריך מכוניות עסק שכורה או לשימוש עסקי .

פוליסת חבות ללא בעלים

פוליסות אחריות ללא בעלים אמורות לכסות נסיבות ספציפיות יש כמה הכללות על ההגדרה של מכונית שניתן למבוטח על פי הפוליסה.

שמוכר פוליסות אחריות ללא בעלים?

אתה יכול לעשות חיפוש באינטרנט כדי למצוא שיעור טוב על מדיניות אחריות למי שאינו בעלים . רבים של חברות ביטוח זרם המרכזיות מציעים פוליסות אחריות ללא Owned, אז זה באמת רעיון טוב להתחיל עם חברת הביטוח שלכם. הם יוכלו לחסוך לך קצת כסף על ידי עוזר לך לוודא שאתה לא כפילה על הכיסוי שלך שלא לצורך.

מה מכוסה על ידי ביטוח רכב זמני?

בהתאם לסוג הביטוח הזמני תחליט לרכוש, יהיה לך אפשרויות כיסוי שונות. בעיקרון, לשאול על הכיסויים הביטוחיים המכונית הבסיסיים הבאים, כדי להבין בצורה הטובה ביותר את המדיניות לפני שאתה קונה את זה.

אחריות
כיסוי מקיף
כיסוי התנגשות
לנהגים מבוטחים ו underinsured
תשלומים רפואיים
גְרִירָה
אובדן השימוש

איך מפעילים זמניים רכב ביטוח עולה?

המחיר של ביטוח רכב הזמני יהיה תלוי איזה סוג של מכונית אתה לבטח, איך אתה תשתמש בו, היסטורית הביטוח האישית שלך, ואת משך זמן שאתם דורשים בטווח הקצר או ביטוח זמני.

תלוי איפה אתה קונה את הביטוח הזמני, העלות תשתנה באופן משמעותי. לדוגמא, אם אתה קונה ביטוח רכב זמני כשאתה לשכור רכב סוכנות להשכרה, זה יעלה ככל הנראה הרבה יותר מאשר אם אתה מוצא ביטוח רכב זמני באמצעות חברת ביטוח. ראוי קניות מסביב ורואה מה הכיסוי ניתן לקבל מחברת הביטוח שלך לפני קבלת החלטה.

האם ביטוח רכב זמני כיסוי ביטוח מבנה ותכול?

ביטוח הבית אינו מכסה ביטוח רכב זמני. באופן כללי ההתחייבות של פוליסת ביטוח לבית כולל אחריות לרכב.

כמה פוליסות אחריות עודפות עשויות להציע כיסוי עבור המבוטחים / underinsured (UM / UIM) הגנה נהגית, דוגמא אחת הוא ביטוח אייס.

מה לגבי תופעות אישיות בתוך רכב?

סוכנויות השכרת לפעמים שואלים אם אתה רוצה לרכוש ביטוח חפצים אישיים.

אם אתה מאבד פריטים במכונית במהלך תביעת מכונית, ואז החפצים האישיים שלך עלולים להיות מכוסים תחת המדיניות לשוכרים או מדיניות בעל בית שלך. זה לא ידרוש ביטוח רכב מאז פריטים אישיים לא צמוד לרכב, או חלק של הרכב עצמו אינו מכוסה תחת ביטוח רכב. עם כיסוי חפצים אישי מרשות השכרת רכב, אלה עשויים גם להיות מכוסים.

אם לטענתך רכוש אישי על מדיניות בית או שוכר, לציין כי הטענה שלך תהיה כפופה סבירה השתתפות עצמית ועשויה גם להיות השלכות כמו לאבד הנחת האשראי חינם ההפסד שלך.

Ahmad Faishal

Comment puis-je acheter des actions d’un fonds commun de placement?

Sauf si vous êtes assez chanceux pour avoir une valeur nette suffisamment élevée pour vous donner accès à un compte géré individuellement géré par une société de gestion d’actifs, les chances sont bonnes que vous allez faire la plupart de votre investissement grâce à une structure mis en commun comme une mutuelle fonds.

Pour l’ instant, dans cet article, je veux me concentrer sur la réelle comment . Plus précisément, comment vous allez sur l’ achat d’ actions d’un fonds commun de placement une fois que vous aviez pris la décision que vous vouliez posséder un fonds particulier. Ce faisant, je l’ espère pour vous donner une meilleure compréhension des mécanismes impliqués.

Vous pouvez acheter des parts d’un fonds commun de placement grâce à votre courtier

Si vous avez un compte de courtage, Roth IRA, IRA traditionnels ou tout autre compte à un courtier en valeurs mobilières tels que Charles Schwab ou Merrill Lynch, vous pouvez acheter la plupart des fonds communs de placement comme vous le feriez d’une part de stock. Vous allez simplement sur le site du courtier, entrez dans la succursale la plus proche ou appelez votre courtier au téléphone et leur dire le symbole du fonds commun de placement que vous souhaitez acheter et le montant total d’argent que vous voulez investir.

(Le symbole est un code court attribué par la bourse pour représenter un investissement. Si vous achetez des actions de Coca-Cola, par exemple, le symbole est KO. Les fonds communs de placement, comme les actions, ont leurs propres symboles boursiers attribués. )

La plupart des courtiers vont vous facturer une commission ou d’autres frais d’achat d’actions d’un fonds commun de placement.

Souvent, si le fonds commun de placement est structuré comme un fonds indiciel coté ou ETF, ils appliqueront la même commission qu’ils le font habituellement pour les stocks. Dans d’autres cas, ils évalueront un montant forfaitaire, habituellement 49,95 $ ou quelque chose de comparable, que vous pouvez avoir déduit de l’investissement principal vous avez l’intention de faire ou l’avoir ajouté de telle sorte que le principal investissement total s’investi. En cas de charge fonds communs de placement, les commissions peuvent fonctionner aussi haut que 5,75% par an, avec des frais supplémentaires. Toutefois, en cas de charge fonds communs de placement, il est possible que la charge est compensée par un ratio des frais de fonds communs de placement inférieur afin que l’investisseur est mieux sur de longues périodes de temps, qui importe si vous prenez l’approche buy-and-hold, mais moi, personnellement, il n’y a presque maintiens jamais une raison de payer une charge de vente de fonds communs de placement dans le monde d’aujourd’hui où vous pouvez trouver un produit supérieur ou comparable sans coût supplémentaire.

Il est important de noter que, dans certains cas, votre courtier pourrait avoir une famille de fonds propriétaires, ou un réseau de fonds avec lesquels il est en quelque sorte affilié, qui les amène à avoir une incitation à vous inciter à investir. Pour adoucir l’affaire, de nombreux courtiers offrent ces fonds sans commission. Dans certains cas, la nouvelle rage a été d’offrir aussi ce qui semble être un ratio des frais rock-bas, mais exigent le fonds sous-jacent pour maintenir un certain niveau de liquidités – disons, 5% ou – que le gestionnaire de fonds obtient d’utiliser efficacement comme source de flottement, le revenu d’intérêt étant une source principale de rémunération.

Bien que ce soit largement inaperçue par les investisseurs à l’heure actuelle en raison de la faiblesse des taux d’intérêt, si nous devions revenir toujours à un environnement de taux d’intérêt qui était plus conforme aux normes historiques, ce pourrait être une aubaine pour les sociétés de gestion alors que les investisseurs étaient convaincus ils payaient encore des frais peu élevés et des dépenses; le cas d’une astuce comptable plutôt brillante qui profite du fait la plupart des gens sont câblés de se concentrer sur le coût explicite plutôt que le coût d’opportunité.

Vous pouvez acheter des parts d’un fonds commun de placement directement d’un fonds commun de placement entreprise

Si vous savez que vous voulez avoir votre argent investi dans un fonds commun de placement spécifique ou dans des fonds communs de placement qui font partie d’une famille de fonds communs de placement plus, vous pouvez souvent ouvrir un compte directement avec le fonds commun de placement lui-même. Vous remplissez les documents en ligne, envoyer par la poste avec un chèque (ou, ces jours-ci, lancer un transfert en ligne), et dire à la compagnie que vous souhaitez ouvrir un compte régulier, ou un compte spécial comme la retraite Roth IRA ou traditionnel IRA .

Vous pouvez même le configurer de sorte que le fonds commun de placement effectue automatiquement des investissements pour vous en retirant régulièrement de l’argent de votre compte courant ou épargne chaque mois! Cette technique, appelée dollar coût moyenne, peut être un moyen utile pour lisser le prix moyen que vous payez pour vos parts de fonds communs de placement et, comme la pensée va bien qu’il y ait une certaine question académique à elle, aider à réduire le risque que vous mettez tous vos l’argent sur le marché à un sommet, comme la veille de l’accident dot-com ou l’effondrement de Wall Street qui a commencé la grande récession en 2008.

Le plus grand avantage d’acheter des parts de fonds communs de placement directement de la société de fonds communs de placement lui-même est souvent que vous ne serez pas facturé une commission de courtage standard, ce qui signifie plus d’argent va dans vos investissements et travaille pour vous. L’inconvénient de l’achat d’actions de fonds communs de placement directement de la société de fonds commun de placement est lui-même qu’il peut être plus difficile de transférer vos avoirs plus tard ou se diversifier dans d’autres titres, y compris l’achat d’actions d’autres fonds communs de placement offerts par d’autres institutions financières.

Vous pouvez acheter des parts d’un fonds commun de placement Grâce à un 401 (k) ou autre régime de retraite au travail

Si vous travaillez dans une entreprise avec plus de quelques dizaines d’employés, les chances sont bonnes que vous avez un plan ou quelque chose de similaire 401 (k). Dans presque tous les cas, la société vous permettra d’investir dans des actions de fonds communs de placement par le régime. L’inconvénient est que vous cherchez probablement à un menu limité des fonds communs de placement potentiels, dont certains peuvent être sous par. Néanmoins, la présence d’un match de l’employeur peut toujours le rendre attrayant dans les bonnes circonstances, même si vous ne pouvez pas accéder à un fonds indiciel à faible coût qui suit un indice boursier majeur comme l’Industrial Average ou l’indice S & P 500 Dow Jones.

Ahmad Faishal

Пенсионное планирование 101: Все, что нужно знать о пенсионных накоплениях

Для большинства из нас качество нашей пенсии будет зависеть от того, сколько денег мы сэкономили. В то время как вы можете иметь некоторый пенсионный доход в виде социального обеспечения или пенсии, чаще всего этого не достаточно. Это означает, что до вас, чтобы планировать и положить деньги в сторону выхода на пенсию. Вот что вам нужно знать, чтобы получить пенсию на треке.

1. Планирование для вашего будущего выхода на пенсию

Имея выход на пенсию вашей мечты требует планирования. Во многих случаях вы можете иметь 30 или более лет, чтобы всерьез думать о том, что вы хотите сделать в отставку, и как вы собираетесь туда добраться. Время может быть либо ваш самый большой актив или ваш злейший враг. Если вы начинаете рано, время на вашей стороне, и ваши деньги могут работать на вас. Если вы будете ждать до выхода на пенсию всего через несколько лет у вас очень мало времени, чтобы наверстать упущенное.

2. Сколько денег вам нужно Пенсия

Это вопрос на миллион долларов. Сколько денег вы на самом деле нужно сберегли для выхода на пенсию? Проблема заключается в том, что это число не является одинаковым для всех. Это полностью зависит от того, что вы хотите сделать в отставку, в каком возрасте вы планируете выйти на пенсию, и какой образ жизни вы ожидаете иметь. Некоторые люди могут уйти с очень мало сохранены в то время как другие, возможно, потребуется много денег в банке. Узнайте, как рассчитать, что ваша пенсионная сберегательная цель должна быть.

3. Ошибки пенсионного планирования, чтобы избежать

Мы все делаем ошибки, но сделать ошибку с вашим пенсионным планом может иметь длительные и серьезные последствия. Будьте то обналичивание 401 (к), когда вы покидаете работу или не вкладывать деньги должным образом, казалось бы, простая вещь может превратиться в серьезную проблему в течение ваших золотых лет. Вот несколько выбытия ошибки, которые вы должны избегать, чтобы убедиться, что вы на пути к выбытию вашей мечты.

4. 401 (к) план

Один из самых популярных преимуществ, которые предлагают работодатели является 401 (к) план. Это пенсионный план, который позволяет направить часть вашей зарплаты в инвестиционный счет. Идея заключается в том, что вы сэкономить деньги на налогах, делая эти до вычета налогов, взносы, а также выбор инвестиций, которые будут расти в течение долгого времени, так что вы можете уйти с хорошей суммой денег. Есть несколько преимуществ и недостатки 401 (к), поэтому узнать, как вы можете наилучшим образом использовать ваш, если у вас есть один доступный.

5. Традиционная IRA

Если вы заинтересованы в том, чтобы полный контроль над вашими пенсионными инвестициями, то ИР для вас. Эти индивидуальные пенсионные счета предлагают многие из тех же преимуществ 401 (к), а также дает вам полный контроль, куда положить деньги. Конечно, не каждый имеет право и есть нижний предел взносов, поэтому узнать, если традиционный IRA является правильным для Вас.

6. Поиск утерянного Пенсия

Вы работаете на работодателя в прошлом, которые могли бы закрыты или обанкротились? Или что, если ваш текущий работодатель думает о закрытии и вы задолжали пенсию? Не волнуйтесь, ваша пенсия, скорее всего, по-прежнему безопасно. Вот что вам нужно знать, если вы отслеживаете вниз старую пенсию и как ваша пенсия может быть защищена в случае работодатель идет под.

План рано и часто

Пенсионный план, который лучше работает для вас может не совпадать с тем, что кто-то подходит. Независимо от того, как вы приближаетесь пенсионного планирования, есть одна общая нить: планирование рано и пересматривают план на регулярной основе может помочь вам обеспечить более комфортное финансовое будущее в ваших последующих лет.

Ahmad Faishal

Δείγμα ενοικίαση Αύξηση και letter Ετήσιο μισθωτές

Κατάλληλες διαδικασίες για την αύξηση ενοικίαση

Η αύξηση ενοικίου ενοικιαστή σας είναι δικαίωμά σας ως ιδιοκτήτης. Ωστόσο, υπάρχουν ορισμένοι νόμοι που πρέπει να ακολουθήσετε όταν κάνει. Θα πρέπει συνήθως να στείλετε στον ενοικιαστή γραπτή ειδοποίηση έναν ορισμένο αριθμό ημερών πριν από τη λήξη της μίσθωσης τους. Εδώ είναι μερικά από πέντε στοιχεία για την αύξηση ενοικίαση ενός ετήσιου ενοικιαστή και μια επιστολή δείγμα για έλεγχο.

5 Ενοικίαση Βασικά Αύξηση

Οφέλη από την αύξηση ενοικίαση ενός ενοικιαστή
- Να συμβαδίσει με ενοικιάσεις- Fair Market Μπορεί να θέλετε να αυξήσουν ενοικίαση ενός ενοικιαστή να συμβαδίσει με άλλες τιμές ενοικίασης στην περιοχή.
- Είχατε Αύξηση Expenses- Μπορεί να θέλετε να αυξήσουν ενοικίαση ενός ενοικιαστή να συμβαδίσει με αυξημένα έξοδα, όπως η αύξηση των λογαριασμών κοινής ωφελείας ή των φόρων ακίνητης περιουσίας.
- Έχετε το νόμιμο δικαίωμα στην- Μπορεί να αποφασίσετε να αυξήσουν ενοικίαση ενός ενοικιαστή, επειδή έχετε το νόμιμο δικαίωμα να το κάνουν κάθε χρόνο.

Κίνδυνοι από αύξηση ενοικίαση ενός ενοικιαστή
- Ο καταστηματάρχης κινήσεις έξω- Το μεγαλύτερο πρόβλημα που μπορεί να αντιμετωπίσετε κατά την προσπάθεια να αυξηθεί η ενοικίαση ενός ενοικιαστή είναι ότι ο ενοικιαστής αποφασίσει να μην ανανεώσει την εκμίσθωσή τους και να μετακινηθεί. Θα πρέπει στη συνέχεια να ασχοληθεί με το κόστος κενών θέσεων και την εύρεση ενός νέου ενοικιαστή.
Όταν μπορείς να αυξήσει το ενοίκιο;

Σε γενικές γραμμές, αν έχετε έναν ενοικιαστή ο οποίος έχει υπογράψει σύμβαση ορισμένου χρόνου της μίσθωσης, όπως ένα χρόνο, θα επιτρέπονται μόνο για να αυξήσουν το ενοίκιο όταν η διάρκεια της μίσθωσης είναι πάνω. Έτσι, εάν έχετε έναν ενοικιαστή ο οποίος έχει υπογράψει μια ετήσια μίσθωση, μπορείτε να νόμιμα αυξήσει το ενοίκιο μια φορά ότι το έτος έχει τελειώσει.

Έγγραφη προειδοποίηση

Στις περισσότερες περιπτώσεις, θα πρέπει να παρέχει ένα μισθωτή με προηγούμενη ειδοποίηση για να μπορέσετε να αυξήσει το ενοίκιό τους. Θα πρέπει να αποστείλει γραπτή ειδοποίηση προς τον ενοικιαστή, ενημερώνοντας τους για την επιθυμία σας να αυξήσει το ενοίκιό τους.

Η επιστολή πρέπει να αποσταλεί πριν από τη λήξη της περιόδου μίσθωσης. Πόσο πιο πριν θα πρέπει να στείλετε αυτή η ειδοποίηση θα ποικίλλουν από το κράτος, αλλά περιμένουν να κληθούν να το στείλετε μεταξύ 15 και 60 ημερών πριν από την ημερομηνία λήξης της μίσθωσης.

Ορισμένοι νόμοι θα επιτρέψει σε έναν ιδιοκτήτη να αυξήσει το ενοίκιο κατά τη διάρκεια μιας σύμβασης ορισμένου χρόνου μίσθωσης. Για να γίνει αυτό, η μίσθωση πρέπει να πω ξεκάθαρα ότι το ενοίκιο μπορεί να αυξηθεί κατά τη διάρκεια της μίσθωσης.

Πόσο μπορείς να αυξήσει το ενοίκιο Με;

Πολλά κράτη θα θέσει όρια για το ποσό που μπορείτε να αυξήσετε την ενοικίαση ενός ενοικιαστή από κάθε έτους.

Θα σας επιτρέψει να αυξήσει το ενοίκιο από ένα ορισμένο ποσοστό κάθε χρόνο, για παράδειγμα, ένα πέντε τοις εκατό μίσθωμα αυξάνεται κάθε χρόνο. Για το λόγο αυτό θα πρέπει να γνωρίζουν τους νόμους του κράτους σας? ώστε να γνωρίζετε αν υπάρχει ένα όριο στο πόσο μπορείτε να αυξήσετε το ενοίκιο ή αν είστε ελεύθεροι να το αυξήσει από οποιοδήποτε ποσό που θα επιλέξετε.

Δειγμάτων μήκους ΕΠΙΣΤΟΛΗ ΕΝΟΙΚΙΑΣΗ ΑΥΞΗΣΗ ΓΙΑ ΕΤΗΣΙΑ TENANTS-

ΠΡΟΣ: Εισάγετε Όνομα του ενοικιαστή

Εισάγετε τη διεύθυνση του ενοικιαστή

Τοποθετήστε Αριθμός μονάδων

1. Σκοπός της ανακοίνωσης : Η παρούσα ανακοίνωση είναι να ενημερώσει τον ενοικιαστή που ο ιδιοκτήτης θα αυξάνεται ενοικίαση του ενοικιαστή. Αρχής γενομένης από την, Εισαγωγή Ημερομηνία Ενοικίαση Αύξηση , το μηνιαίο μίσθωμα για τη μονάδα που σήμερα καταλαμβάνουν, Μονάδα συμπληρωθεί ο αριθμός μονάδων , η οποία βρίσκεται σε, εισάγετε τη διεύθυνση ακινήτου , θα αυξηθεί σε Εισάγετε Νέα Μηνιαία ενοικίαση ανά μήνα. Τρέχουσα μίσθωσης ο μισθωτής θα λήξει στις Εισάγετε Ημερομηνία Λήξης , σύμφωνα με τον όρο της αρχικής συμφωνίας μίσθωσης.

Ο ενοικιαστής προσφέρεται μια νέα μίσθωση στο νέο μηνιαίο μίσθωμα Εισαγωγή Νέα Μηνιαία ενοικίαση . Αυτή η αλλαγή και οποιεσδήποτε άλλες πιθανές αλλαγές μπορεί να βρεθεί σε νέα σύμβαση μίσθωσης του μισθωτή.

2. Η λύση της ενοικίασης : μίσθωσης ο μισθωτής θα λήξει στις Εισάγετε Ημερομηνία Τρέχουσα μίσθωση λήγει . Αν ο ενοικιαστής δεν συμφωνεί να νοικιάσει τη μονάδα στην αύξηση της τιμής μηνιαίας μίσθωσης, ο μισθωτής και όλοι οι επιβάτες της μονάδας θα πρέπει να εγκαταλείψει τη μονάδα από την Εισαγωγή Ημερομηνία Τρέχουσα μίσθωση λήγει .

Ο καταστηματάρχης πρέπει να τηρούν όλες τις διαδικασίες κίνηση-out, συμπεριλαμβανομένων αφήνοντας τη μονάδα σκούπα-σάρωσε καθαρό.

3. Αποδοχή: Εάν ο ενοικιαστής συμφωνεί να νοικιάσετε τη μονάδα στην αύξηση της τιμής ενοικίασης των Insert New Μηνιαία ενοικίαση , ανά μήνα, ο ενοικιαστής μπορεί να παραμένουν στις εγκαταστάσεις, αλλά θα πρέπει να υπογράψει και να συμμορφώνονται με τους όρους της νέας συμφωνίας μίσθωσης στη συμφωνία κατά μηνιαίο μίσθωμα. Με την παραμονή στην ιδιοκτησία μετά την ημερομηνία λήξης της αρχικής συμφωνίας μίσθωσης, ο μισθωτής έχει συμφωνήσει με την αυξημένη μηνιαίο μίσθωμα και να συμμορφώνονται με οποιεσδήποτε άλλες λογικές αλλαγές στη συμφωνία μίσθωσης. Αυτή η πληρωμή μισθώματος οφείλεται κατά ή πριν από την 5η ημέρα κάθε μήνα.

Ο ιδιοκτήτης Υπογραφή : ______________________

Ημερομηνία : __________________________________

Ahmad Faishal

Como criar uma estratégia eficaz Retirement Income

A primeira regra de planejamento de renda de aposentadoria é: nunca ficar sem dinheiro. A segunda regra é: Nunca se esqueça o primeiro. Um leitor atento vai notar que não há conflito entre as regras.

Mas, há uma abundância de conflito entre a necessidade de segurança e a necessidade de crescimento para a inflação de hedge ao longo da vida do aposentado. Porque as taxas de inflação e de juros tão intimamente controlar uns aos outros, uma carteira de investimento de risco zero seguro vai constantemente corroer o valor do ninho de ovos durante a vida útil da carteira, mesmo com saques muito modestos. Podemos todos, mas garantir que as carteiras de risco zero não vai cumprir todos os objetivos económicos razoáveis.

Por outro lado, uma carteira só de equidade tem altos retornos esperados, mas vem com uma volatilidade que corre o risco de auto-liquidação se as retiradas são continuou durante mercados para baixo.

A estratégia adequada equilibra os dois requisitos conflitantes.

Vamos projetar um portfólio que deve equilibrar os requisitos de renda liberal com liquidez suficiente para suportar para baixo mercados. Podemos começar pela divisão do portfólio em duas partes com metas específicas para cada um:

A maior diversificação possível reduz a volatilidade do segmento de acções para o menor patamar limite prático, proporcionando o crescimento a longo prazo necessário para cobrir a inflação, e atende o retorno total necessário levantamentos de fundos.
O papel da renda fixa é fornecer uma reserva de valor para financiar distribuições e mitigar a volatilidade da carteira total. A carteira de renda fixa é projetada para ser a volatilidade perto do mercado monetário, em vez de tentar esticar para o rendimento, aumentando a duração e / ou diminuir a qualidade de crédito. produção de renda não é um objetivo primário.

Investir Total Return

Ambas as partes da carteira de contribuir para o objetivo de gerar uma retirada sustentável liberal durante longos períodos de tempo. Note que nós especificamente não está investindo para a renda; sim estamos investindo para o retorno total.

Seus avós investido para renda e amontoados suas carteiras cheias de ações de dividendos, ações preferenciais, obrigações convertíveis e obrigações mais genéricas. O mantra era viver da renda e nunca invadir diretor. Eles selecionaram títulos individuais com base em suas grandes produções suculentas gordas. Parece uma estratégia razoável, mas todos eles se era uma carteira com retornos mais baixos e maior risco do que o necessário.

Na época, ninguém sabia melhor, para que possamos perdoá-los. Eles fizeram o melhor que podiam, sob o conhecimento corrente. Além disso, dividendos e juros eram muito mais elevados no tempo do seu avô do que são hoje. Assim, enquanto longe de ser perfeito, a estratégia funcionou depois de uma moda.

Hoje, há uma maneira muito melhor para pensar em investir. Todo o impulso da teoria financeira moderna é mudar o foco da seleção segurança individual para alocação de ativos e construção da carteira, e se concentrar em retorno total ao invés de renda. Se a carteira precisa fazer distribuições por qualquer motivo, como para apoiar a vida durante a aposentadoria, podemos escolher entre as classes de ativos para raspar ações, conforme apropriado.

A Abordagem Total Return Investment

investimento de retorno total abandona as definições artificiais de rendimento e de capital que levou a inúmeros dilemas de contabilidade e de investimento. Ela produz soluções em carteira que são muito mais melhor do que o antigo protocolo de geração de renda. Distribuições são financiados de forma oportunista a partir de qualquer parte da carteira sem levar em conta o lucro contábil, os dividendos ou juros, ganhos ou perdas; podemos caracterizar as distribuições como “dividendos sintéticos.”

A abordagem de investimento total de retorno é universalmente aceito pela literatura acadêmica e melhores práticas institucionais. É exigido pela Uniform Prudent Investment Act (UPIA), a Lei de Employee Retirement Income Security (ERISA), leis e regulamentos comuns. As várias leis e regulamentos têm tudo mudou ao longo do tempo para incorporar a teoria financeira moderna, incluindo a ideia de que o investimento para a renda é a inadequada política de investimento.

Ainda assim, há sempre aqueles que não recebem a palavra. Demasiadas investidores individuais, especialmente os aposentados ou aqueles que precisam de distribuições regulares para apoiar o seu estilo de vida, ainda estão atolados na política de investimento do avô. Dada a escolha entre um investimento com um dividendo de 4% e um crescimento esperado de 2% ou um retorno esperado de 8%, mas nenhum dividendo, muitos optaria para o investimento de dividendos, e eles podem argumentar contra todas as evidências disponíveis, que sua carteira é “mais seguro “. É comprovadamente não é assim.

Infelizmente, em um ambiente de baixa taxa de juros, a demanda por produtos de geração de renda é alta. empresas de fundos e gestores estão correndo para trazer soluções de renda para o mercado em um esforço para maximizar seus próprios retornos. estratégias de dividendos são os queridinhos do vendedor, sempre pronto a “empurrá-los da maneira que está inclinando.” E, a imprensa está cheia de artigos sobre como substituir receita de juros perdidos em um mundo de rendimento zero. Nada disso serve bem os investidores.

Então, como pode um investidor gerar um fluxo de retiradas para apoiar as suas necessidades de estilo de vida de uma carteira retorno total?

Um exemplo

Comece selecionando uma taxa de retirada sustentável. A maioria dos observadores acredita que uma taxa de 4% é sustentável e permite uma carteira a crescer ao longo do tempo.

Fazer uma alocação de ativos superior nível de 40% a curto prazo, títulos de alta qualidade, eo saldo a uma carteira de acções global diversificado de talvez 10 a 12 classes de ativos.

Dinheiro para distribuições podem ser gerados dinamicamente à medida que a situação exige. Em um mercado para baixo, a alocação de 40% para títulos poderiam apoiar distribuições para 10 anos antes de qualquer (equity) ativos voláteis teriam de ser liquidados. Em um bom período quando os ativos patrimoniais têm apreciado, as distribuições podem ser feitas por raspar ações, e em seguida, usando qualquer excedente de re-equilíbrio de volta ao modelo / 60% de obrigações de 40% / capital próprio.

Reequilíbrio dentro das classes de ações vai gradualmente melhorar o desempenho a longo prazo através da aplicação de uma disciplina de vender alta e comprar na baixa de desempenho entre as várias classes varia.

Alguns investidores avessos ao risco podem optar por não reequilibrar entre ações e títulos durante os mercados de ações para baixo se eles preferem manter seus ativos seguros intacto. Enquanto isso protege distribuições futuras em caso de um mercado de capitais prolongada para baixo, ele vem com o preço de custo de oportunidade. No entanto, reconhecemos que dormir bem é uma preocupação legítima. Os investidores terão de determinar as suas preferências para o reequilíbrio entre ativos seguros e de risco como parte de sua política de investimento.

The Bottom Line

A política de investimento total de retorno irá obter retornos mais elevados com risco menor do que uma política de dividendos ou receita menos ideal. Isso se traduz em maior potencial de distribuição e valores terminais aumentou, reduzindo a probabilidade da carteira de ficar sem fundos. Os investidores têm muito a ganhar ao adotar a política de investimento total retorno.

Ahmad Faishal