Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He's Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Nehéz túlélni a mai gazdaság hitel nélkül. Sok vállalkozás úgy a hitel történelem, még azok is, amelyek közvetlenül nem kölcsön pénzt az Ön számára. Például, a közüzemi szolgáltatók megnézi a hitel történelem, mert „kölcsön” egy hónap közüzemi szolgáltatás biztosítása, valamint szükség lehet fizetni utána. Anélkül egy jó hitel történelem, a közüzemi szolgáltató megkövetelheti, hogy fizetni a magas óvadék megállapítása szolgáltatást.
Szükséged lesz egy hitel történelem, amint éppen ki a valós világban nyitott számlát a saját nevét. Épület egy jó hitel történelem, mielőtt ténylegesen szüksége lesz, hogy az élet sokkal könnyebb. Itt van, hogy az induláshoz.
Alapvető lépések a Building Credit
1. lépés: a munka . A foglalkoztatási helyzet nem befolyásolja közvetlenül a hitel; ez nem az öt kulcsfontosságú tényezőket, amelyek befolyásolják a hitel pontszámot. Azonban, miután a betevő előfeltétele annak, hogy a fő összetevője építési hitel – hitelfelvétel.
2. lépés: hitelt akár hitelfelvétel vagy megnyitása egy hitelkártya. Ha megvan a munkát, és te 18 éves, akkor lehet alkalmazni, a hitelkártya vagy hitel. Létrehozó legelső hitelszámla nehéz lehet, de van néhány jól bevált módszerek, mint a lakossági hitelkártyák, biztonságos hitelkártya, vagy egy közös hitelkártya. A bank vagy hitelszövetkezet is hajlandó adni a kis részlet kölcsön vagy hitel builder kölcsön, különösen, ha ez által biztosított megtakarítási számla.
3. lépés: Pay és várjon. Miután regisztráltál a neved, és használja a fiókot bölcsen, a hitel kezd építeni, mint a hitelező jelentések Fiókelőzményei egyike vagy mind a három fő hitelnyilvántartók.
Ez havi hitelinformációs megállapítja a hitel-jelentés, a dokumentum vállalkozás használja döntik el, hogy hitelt az Ön számára. Miután a fiók aktív volt hat hónapig, a FICO generálható alapján a hitel-jelentés. A pontszám alacsony lehet, mivel csak most kezdik el, de még mindig jobb, mint a semmi. Legyen türelmes, mert a hitel pontszám épül.
A hitel történelem lesz erősebb, mint a fiókok öregszenek és ahogy nyitott több számlát. Hogyan kezeli ezeket a fiókokat fogja állapítani, hogy építeni egy jó hitel történelem.
Épület egy jó hitel történelem
Következő alapszabályokat segít építeni egy jó hitel történelem. Először is, fizetni a számlákat időben, minden hónapban, még azok is, amelyek nem szerepelnek a hitel-jelentés. Ez az egyik oka annak, hogy a munkahellyel rendelkező kritikus építési hitel. Anélkül, állandó jövedelem, akkor nem garantált módja annak, hogy a kifizetéseket havonta. Az elmulasztott fizetések fájni fog a hitel törekvéseit, és vezet a rossz hitel pontszámot.
Másodszor, csak kölcsön, amit megengedhet magának visszafizetni. Ha az előírtnál több mint tudod kezelni, akkor van baj a kifizetések, és ha lemaradunk, akkor tönkre a hitel történelem.
Amit megengedhet magának, hogy visszafizeti függ a jövedelem és a költségek. Emberek, akik több pénzt és alatt él eszközeik engedheti meg magának, hogy több kölcsön. Másrészt, ha van egy kis jövedelem és kevés pénz után megmaradt számlák kifizetése, akkor nem engedheti meg magának, hogy kölcsön sokat.
Épület egy hitel történelem nem nehéz megtenni. Ez egyszerűen megköveteli, hogy kölcsön pénzt egy vállalkozás, amely rendszeresen beszámol az hitelirodának. Gyakorlat felelős hitelfelvétel építeni egy jó hitel történelem, és akkor csak nagyon ritkán van hitellel kapcsolatos problémák.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
لأقلية كبيرة من المستثمرين، فإن الهدف من بناء محفظة استثمارية ليست مجرد لتحقيق الاستقلال المالي، بل للحصول على الأغنياء. لدينا ما يكفي من المال لفعل أي شيء يريدونه، وقتما يريدون، في حين وضع نقل الأصول الأجيال من خلال هياكل مثل الصناديق الاستئمانية والشراكات الأسرة محدودة جدا على الأطفال والأحفاد، وفي بعض الحالات، من أبناء الأحفاد، والتمتع الثراء أو ثروة من المخزونات والسندات والعقارات والشركات العاملة خاصة، وغيرها من الأصول المنتشرة في جميع أنحاء شجرة العائلة.
انها ليست مهمة سهلة لكنها واحدة أن الملايين من الناس قد أنجزت.
في صميم عملية الحصول على الأغنياء من محفظة الاستثمار الخاص وتوليد الدخل؛ جعل المال في الواقع، وضع هذا المال للعمل في أصول إنتاجية إضافية، ثم، مثل التعليمات على زجاجة الشامبو، “غسل. شطف كرر”. ونظرا ما يكفي من الوقت، وقوة يضاعف يعمل سحره وسرعان ما والمال الخاص وصنع المزيد من المال مما كنت يمكن أن يتصور أي وقت مضى. في هذه المقالة، نحن ذاهبون الى اتخاذ نوع من وجهة نظر واسع النطاق والأكاديمية من مختلف الآليات التي من خلالها مجموعة يولد فائض نقدي لأصحاب رؤوس الأموال للاستمتاع.
# 1: كسب الدخل الفائدة على الأموال سوف تقرض
بعض المستثمرين تقرض المال مباشرة. قضى واحدة من الجدات بلدي سنوات لبناء عشه التوفير البيض وبعد ذلك، عقد أو عقدين مضت، بدأت مباشرة قروض عقارية للمقترضين عالية المخاطر، وتأمين السندات الاذنية بواسطة الخاصية الأساسية، في كثير من الأحيان بنسب حوالي 13٪ سنويا.
وقالت إنها تعمل فقط ضمن مجموعة صغيرة من المجتمعات والبلدات التي قالت انها كانت مألوفة لأكثر من 70 عاما. في كثير من الحالات، فإنها إما بيع الكمبيالات للبنوك أخرى أنشئت تاريخ الدفع أو أنها سوف تحصل على تمويلها من الصفقة بمجرد أن المشتري كان قادرا على التأهل للحصول على الرهن العقاري التقليدية.
في الواقع، كانت “تأجير” مالها إلى الناس الذين يحتاجون إليها لشراء منزل. انها تسيطر خطر لها، وحافظت على محفظة كبيرة بما يكفي من هذه الخصائص التي عند واحد منهم ذهب حتما في الرهن، وهذا ما حدث من وقت لآخر، واجهت أي صعوبات حتى تم الانتهاء من العملية.
يفضل مستثمرين آخرين للاستثمار في السندات التي تصدرها الحكومات المحلية، والشركات، أو الكيانات الأخرى. هذه مصدري السندات ثم استخدام الأموال التي جمعت لبناء المصانع والمدارس والمستشفيات ومراكز الشرطة والتوسع في أسواق جديدة، وإطلاق الحملات الإعلانية أو أي أغراض أخرى وردت في نشرة اكتتاب السندات. اذا سارت الامور بشكل جيد، ويتلقى مالك السندات الشيكات إيرادات الفوائد في البريد – أو، في هذه الأيام كما هو الحال، أودعت مباشرة في حساب وساطة أو حساب حضانة عالمي أكثر في كثير من الأحيان – حتى ينضج السندات، وعند هذه النقطة كامل سداد أصل الدين والسندات تزول من الوجود.
# 2: جمع الأرباح النقدية من الشركات التي تملك كليا أو جزئيا
عند شراء الأعمال، سواء كنت تتحدث عن تخزين المخدرات زاوية أو قطعة من تكتل أكبر من ذلك بكثير، مثل حصة من الأسهم في شركة بيركشاير هاثاواي، يونايتد تكنولوجيز، أو جنرال الكتريك، لديك فرصة لجمع أرباح نقدية.
ويمثل هذا المال جزء من الأرباح التي تقرر مجلس إدارة الشركة في اجتماعه إلى البريد إلى أصحابها على أساس إجمالي حصتها في الأعمال التجارية. لمزيد من الإنصاف (ملكية) لديك و / أو مزيد من الربح وتنتج شركة، وارتفاع من المرجح أن تكون أرباح بك.
اعتبارا من أغسطس عام 2016، على حصة من شركة ماكدونالدز، أكبر شركة في العالم سلسلة مطاعم، تدفع 3.56 $ أرباح نقدية سنويا. إذا كنت تملك 100 سهم، سوف تتلقى $ 356. إذا كنت تملك 1،000،000 سهم، سوف تتلقى $ 3560000. تظهر هذه الشيكات حتى بغض النظر عن ما إذا كان السهم قد ارتفع أو انخفض في القيمة للسنة لأنها تمول من نتائج التشغيل الأساسي للشركة نفسها. النقدية التي تنتجها جمع الإيرادات من الامتياز بيع بالجبن والبطاطس المقلية، يهز الشوكولاته، قطع الدجاج، فطائر التفاح والسندويشات وجبة الإفطار، والقهوة.
حتى عندما تواجه الشركة الرياح المعاكسة، والأعمال التجارية ماكدونالدز نفسه ناجحا بما فيه الكفاية أن أرباح نمت بشكل كبير على مر السنين، منذ عقود، والأجيال. لقد كانت قوة بناء ثروة كبيرة بالنسبة لأولئك الذين يملكون جزءا من الإمبراطورية العالمية وترغب في الحصول على الأغنياء. في الواقع، منذ تدفع ماكدونالدز أول أرباح كل في طريق العودة في عام 1976، فقد زادت من دفع تعويضات في كل عام، من دون استثناء، بمعدلات المجمعة التي التضخم قزم تماما. 15 إلى 20 عاما الماضية تدل على نمط. وعند النظر إلى أقصى زمني يمكن أن نجد على ورقة المسيل للدموع الاخيرة مسح الاستثمار الخط القيمة، في عام 1999، دفعت سهم واحد من ماكدونالدز أرباح من $ 0.20. هذا العام، كما تعلمون، فإن معدل عائد $ 3.56. هذا هو زيادة 17.8x، أو معدل النمو السنوي المركب 19.72٪. لم يكن لديك لتفعل أي شيء إلى جانب التمسك الأسهم الخاصة بك وكنت اغتسل مع المزيد من الاموال كل عام.
# 3: تملك الأعمال التجارية التي تنمو، لديك وإعادة استثمار الأرباح بالنسبة لك، وبعد ذلك بيع حصة لديك بسعر أعلى من الذي دفعته
عند شراء الأصول بسعر واحد وبيعه بسعر أعلى، ويسمى ربح مكاسب رأس المال. يمكن لأصحاب الأعمال يتمتع كثير من الأحيان هذه النتيجة عن طريق أخذ الأرباح الناتجة من الشركة وإعادة استثمار ذلك إلى نمو الأرباح في المستقبل حتى أعلى من ذلك. كمثال على ذلك يمكن أن يساعد. تخيل أنك تملكها فندق وحرثوا باستمرار أرباحك مرة أخرى في بناء الفنادق الأخرى. خمسة وعشرين عاما تمر. إذا كنت قد تمكنت تخصيص رأس المال بحكمة، والشركات هي نفسها ذات جودة عالية (أنت القيام بعمل جيد ملء الغرف، موظفيكم يعرف كيفية التوجه إلى المجتمع وحشد عمل للحصول الحجوزات مناسبة خاصة، أنت بارعة في بيع خدمات متطورة للحصول على المزيد من كل ضيف، وما إلى ذلك)، وربما كنت ذاهب للحصول على سعر أعلى بكثير من مجموع الأرباح الإجمالية كنت قد استثمارها عندما تذهب لبيع حصة الخاص بك. يحدث هذا لأن الأسهم التي تقوم ببيعها له قيمة أكبر. المزيد من المباني، المزيد من العائدات، والمزيد من الأرباح. إنها أقرب إلى الخبز كعكة. البيض والدقيق والسكر والزيت وغيرها من المكونات معا لتشكيل شيء أكثر إثارة للإعجاب بكثير من مجموع الأجزاء.
من المهم أن تفهم الأرباح الرأسمالية وتوزيعات الأرباح النقدية لا يستبعد بعضها بعضا. في الواقع، ويذهبون دائما جنبا إلى جنب مرة واحدة في الشركة هي راسخة ومربحة. بعض من أكثر الشركات نجاحا في التاريخ جعلت المساهمين فيها الأغنياء لأنهم على حد سواء نمت في القيمة، وقدمت سيلا من الأرباح تدفع إلى المساهمين. على سبيل المثال، الاستثمار $ 10،000 في وول مارت في وقت أسهمها للاكتتاب العام في عام 1970 يستحق أكثر من 10،000،000 $ بين أرباح نقدية استثمارها والنمو في قيمة الأعمال كما توالت متاجر في أنحاء أمريكا. حصة واحدة من شركة كوكا كولا اشترت 40 $ في الطرح العام الأولي في عام 1919، مع الأرباح المعاد استثمارها، والآن تبلغ قيمتها أكثر من 15،000،000 $.
هذه الشركات احتفظت الكثير من الأرباح ونموها الممول. يسمح أن نمو معدل عائد إلى أن زيادة كل عام، كذلك. عندما تنظر إلى كل هذه الأمور معا – الأرباح الرأسمالية وتوزيعات الأرباح – ويسمى العائد الإجمالي.
# 4: ما بك من قيمة (مثل العقارات) وتأجير ولشخص يحتاج أو الرغبات و، مقابل مبالغ مالية
وهناك ميزة كبيرة لكسب المال من هذا النوع من الاستثمار وليس له اي علاقة مع الضرائب. في الوقت الذي تم نشر هذه المقالة في عام 2016، إذا كنت مستثمرا العاديين، وربما كنت لن تضطر لدفع 15.3٪ ضريبة العمل الحر على إيرادات الإيجار الخاص بك أن أصحاب الأعمال الصغيرة سوف تضطر لدفع. وهذا يعني الدخل السلبية المكتسبة من هذا المصدر قد يؤدي إلى مزيد من البقاء النقدية في جيبك بدلا من الذهاب إلى الحكومة. كتبت ذات مرة عن رجل أعرفه لديه بثروة بلغت عدة ملايين من الدولارات ويدفع الضرائب قليلة جدا نتيجة لاستراتيجيات الاستثمار له، وهي جزء من التي تضمنت شراء المباني المؤسسية وتأجيرها. وهذا يمكن أن يكون وسيلة ذكية للحصول على الأغنياء، والكثير من الناس قد فعلت بالضبط مع المحافظ العقارية وضعت، المكتسبة، المتراكمة، ورعايتها مع مرور الوقت.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Il pagamento minimo di carta di credito è l’importo minimo che puoi pagare verso il saldo della carta di credito, senza essere penalizzato con una tassa di ritardo e possibile aumento dei tassi di interesse. Se si presta attenzione alla vostra dichiarazione di fatturazione ogni mese, probabilmente avete notato che il vostro pagamento minimo può cambiare da un mese all’altro.
Dal momento che il pagamento minimo può variare ogni mese, può essere difficile da bilancio per il pagamento, a meno che non si capisce come il pagamento minimo è calcolato.
Una volta che si sa come l’emittente della carta di credito calcola il pagamento minimo, è possibile stimare il proprio pagamento minima per prevedere quanto sarà necessario pagare sulla carta di credito ogni mese.
Metodo 1: cento del saldo
Alcune emittenti di carte di credito calcolare il pagamento minimo come percentuale del saldo, tipicamente tra il 2% e il 5%, alla fine del ciclo di fatturazione.
Per esempio: il pagamento minimo è 2% del saldo e si dispone di un bilancio di $ 1.000. Il pagamento minimo è calcolato come: 1000 x 0,02 = $ 20.
Metodo 2: per cento del saldo + Finance Charge
Il pagamento minimo può essere calcolata prendendo una percentuale del saldo al termine del ciclo di fatturazione e aggiungendo il costo finanziario mensile.
Per esempio: il pagamento minimo è 1% del saldo. Il saldo della carta di credito è di $ 1.000. La carta di credito TAEG è del 12% e la vostra carica di finanza per il mese è di $ 10. Supponendo che dovete senza tasse, il pagamento minimo sarà di $ 10 + $ 10 = $ 20.
Aggiunte al pagamento minimo
penali e pagamenti scaduti possono essere aggiunti il pagamento minimo regolare aumentando la quantità del vostro pagamento minimo per quel mese.
Inoltre, l’emittente della carta di credito può aggiungere qualsiasi importo che supera il limite di credito per il pagamento minimo. Ad esempio, se il saldo è di $ 1.050 e il limite di credito è di $ 1.000, il pagamento minimo può essere il 2% del saldo = $ 21 + $ 50 = $ 71.
Una volta che si cattura, versare l’importo dovuto passato, e portare il vostro equilibrio di sotto del limite di credito, i pagamenti minimi dovrebbero diminuire.
Come è il vostro pagamento minimo calcolato?
Si può scoprire quale metodo l’emittente della carta di credito usa leggendo il vostro accordo di carta di credito. Cercare una sezione intitolata “Come il pagamento minimo è calcolato” o “Effettuare i pagamenti.” Se state leggendo una versione elettronica del contratto di carta di credito, è possibile utilizzare la funzione Trova (Ctrl + F o Cmd + F) trovano le parole “pagamento minimo”. Un rappresentante del servizio clienti può anche aiutare a capire come il pagamento minimo è calcolato.
Motivi il pagamento minimo può aumentare
Ci sono alcune ragioni per il pagamento minimo potrebbe aumentare.
Eri in ritardo su un pagamento precedente.
Il tuo saldo è aumentato.
Sei oltre il limite di credito.
Il tasso di interesse è aumentato.
L’emittente della carta di credito ha cambiato la percentuale utilizzata nel calcolo, sia come principio di società o perché si pongono un rischio di credito più grande.
Your Balance completa può essere il pagamento minimo
In alcuni casi, l’emittente della carta di credito può richiedere di pagare il saldo in pieno.
Se il saldo è inferiore a una certa quantità, come $ 25, ad esempio, il pagamento minimo potrebbe essere il saldo.
Se il tuo account è carica off, non sarà più il lusso di effettuare i pagamenti mensili e l’emittente della carta di credito richiederà il saldo.
Se si dispone di una carta di pagamento, il pagamento minimo è il saldo sulla carta di credito. Per natura, carica le schede non consentono di trasportare una carta di credito equilibrio di mese in mese, in modo da non siete autorizzati a pagare solo una parte del saldo ogni mese.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Eğer Kaliforniya’da yaşayan sürece, bir depremden etkilenen asla düşünebilir. Bu tür düşünme bir deprem hiç devlet gerçekleşmelidir hazırlıksız olmasına neden olabilir. Gerçek şu ki bir deprem meydana ve hemen hemen her durumda Mülkünüze hasara neden olabilir olmasıdır. depremler California eyaletinde daha yaygın olmakla birlikte, herhangi bir durumda ortaya çıkabilir. Birçok depremler şimdiye kadar tespit veya keçe edilemeyecek kadar küçük olsa da, ABD Jeolojik Araştırmalar 2002 ve 2012 yılları arasında, depremler 23 ABD Devletlerinde meydana geldiği bildirildi.
Bu depremler bir 4.0 veya daha yüksek büyüklükte idi. 6’dan büyük şiddette depremler evlerde ve diğer mülkiyet yanı sıra yaralanma ve yaşam hatta kaybına önemli hasara neden olabilir.
Deprem hasar genellikle edilir değil sen depremler eğilimli bir bölgede yaşıyorsanız, kapsama alınması halinde kontrol etmek isteyebilirsiniz çok tipik ev sahibi ilkesinde kaplı. Deprem sigortası öyle ki çöküşü duvar veya ev içinde yok edilir değerli olarak gelen hasar ve depremin yol açtığı için konut ve içeriğinin zarar kapsayacaktır. Ancak, bazı hasarlar böyle sonuçlanabilir herhangi sel gibi girmeyebilir. Bu politikanın diline bağlıdır. Her zaman kaplıdır bilmek çok dikkatli bir politika okumalısınız. Şüpheniz varsa, bir sigorta acentası ile oturup onu yanınızda politikasında üzerinden gitmek zorunda.
Neden Deprem Sigortası İhtiyacım Var?
Sizin ev sahipleri politikası depremlerin yol açtığı zararı kapsamaz.
Bir deprem kapsama onaylandığı satın almak veya deprem sigortası için ayrı bir politika satın almaları gerekmektedir. Eğer bir deprem kayıpları kurtarmaya yardımcı olmak için hükümet afet yardımı güvenmek edeceğini düşünme hataya düşmeyin. Böyle FEMA olarak Hükümet afet programları, yiyecek, giyecek, tıbbi yardım ve geçici barınak olarak acil ihtiyaçlarına dikkat çekmek için tasarlanmıştır.
Ancak, evinizi yeniden ve içeriğini değiştirerek size bağlıdır. Eğer yeniden inşa etmek için FEMA aracılığıyla düşük faizli kredi almak bile, yine de geri ödenecek vardır. Bir deprem eğilimli bölgede yaşıyorsanız, mülkünüz ve içerikler işlenecektir tek yolu deprem sigortası geçer.
Deprem Sigortası Kim İhtiyaçları?
Herkesin deprem sigortası ihtiyacı var mı? Sadece bu durumu tespit edebilir. Birçok kişi, özellikle depremin yaşamayan insanlar eğilimli alanlar bu kapsama almak istemezler. politika oldukça pahalı olabilir olarak deprem teminatı için ödemeye hazır olun. Katılımcı payı evinizin değerinin yüzde 10 olarak ve hatta daha bazı durumlarda kadar olabilir. Sadece evinizi yeniden inşası ve kendi cebinden çıkacaktır lütfen kasadan tümünün değiştirilmesi, deprem sigortası yoksa biliyoruz. Batı ABD’de Deprem risk bölgeleri California, Washington, Oregon ve Nevada, Wyoming ve Utah bazı yerlerde bulunur. Ayrıca Missouri, Illinois, Tennessee, Arkansas, South Carolina ve Kentucky gibi New Madrid Fay hattı boyunca risk altında devletler vardır.
Deprem Sigortası Ne Kadar İhtiyacım Var?
Eğer tam hasarlı acı gerektiğini evinizi yeniden ve içeriğini değiştirme bedeli dahil olmak üzere bireysel duruma bağlı olacaktır ihtiyaç ne kadar deprem sigortası.
Bunları değiştirmek gerekir dolar tutarını belirlemek için içeriği ve değerli maddelerin envanterini atın. Evinizde ve içindekiler değerini bilmiyorsanız, sigortalı altında kalmadığından emin olmak için yapılan bir değerlendirme için iyi bir fikir olabilir. Ev tamir veya yeniden inşa edilirken evinizi yeniden ve içeriğini değişmesinin yanı sıra, aynı zamanda bu tür geçici barınma ve yiyecek gibi ek yaşam giderleri için kapsama gerekecektir.
Deprem Sigortası kim Teklifler?
Kaliforniya eyaleti Kaliforniya Deprem Kurumu (CEA) üzerinden deprem sigortası sunuyor. devlet bireysel sigorta şirketleri CEA katılmayı seçebilir. Bir sigorta şirketi California eyaletinde ev sahibi sigortası sunuyorsa Yasaya göre, aynı zamanda deprem sigortası sunmak zorundadır.
Mini politikaları böyle teraslar, havuzlar veya diğer müstakil yapılar gibi kalemler hariç, aynı zamanda sadece evinizi kapsayacak hangi mevcuttur. Bu ev sahibi için uygun fiyatlı deprem primleri tutmak için bir çaba Kaliforniya yasama tarafından 1996 yılında tanıtıldı.
Bütün devletlerde değil, tüm konut sigortası şirketleri ev sahibi politikasına onaylanması veya ayrı politika olarak ya size deprem sigortası satacak. teklif deprem sigortası yapmak konut sigortası şirketlerinden bazıları Amerikan Aile, Devlet Çiftliği ve GeoVera Sigorta.
Deprem sigorta poliçeleri ev sahibi, kınamak birim sahipleri, mobil ev sahibi ve ev sahipleri için kullanılabilir. İhtiyacınız kapsama miktarını yanı sıra düşülebilir seçenekleri seçebilir. Deprem sigortası sağlayıcı temsil eden bir şirket temsilcisi kapsam seçenekleri ve oranları hakkında olacak daha ayrıntılı bilgi vermemiz mümkün olacaktır. Eğer deprem devlet yardımı hakkında daha fazla bilgi edinmek isterseniz, ziyaret edebilirsiniz FEMA Web sitesi .
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
תקצוב לא חייב להיות קשה. למעשה, קל יותר אתה יכול לעשות את זה בעצמך, כך סביר יותר תהיה להישאר עם זה.
אז בואו לנטוש את התמונה של תקצוב כפי שכמה מספר הגריסה, חוויה קשה מכחיש עצמית ובמקום להסתכל במובנים מסוימים אתה יכול לעשות את זה קל ככל האפשר.
10 הטיפים הבאים יעזרו לך להישאר על המסלול לדבוק חודש התקציב שלך אחרי חודש, בלי להרגיש מקופחים או לחוץ.
1. אוטומציה תשלומים שלך
תפסיק לדאוג מטלות להגשה כאשר ולהגדיר את החשבונות שלך לנכות אוטומטית מחשבון העו”ש שלך בכל חודש. לא עוד חשבוניות לעקוב, בודק לשלוח אגרות החוצה או מאוחר להתמודד עם.
2. שימו את עצמכם תחילה
ניתן גם להגדיר ניכויים אוטומטית מן העו”ש שלך לחיסכון בחשבון בכל חודש כדי להבטיח שאתה עומד ביעדי החיסכון שלך.
זה מפסיק ממך לבלות בשוגג את הכסף הזה על דברים אחרים מאז שזה “רחוק מהעין, רחוק מהלב”.
3. בחר מערכת קלה לשימוש
בין אם תבחר להשתמש בתוכנת תקצוב, גיליון אלקטרוני של Excel, או מערכת המעטפה, לבחור את שיטת התקצוב שמרגישה את רוב אינטואיטיבי מובן לך.
כך קל יותר בשבילך כדי להשתמש בו, כך גדל הסיכוי שאתה תהיה להישאר עם זה.
4. Round Up
מתקשה לזכור לשמור כל קבלה יחידה, כך שתוכל לעקוב אחר ההוצאות שלך? (או פשוט שונא לעשות את זה?) ואז לאסוף הרכישות לדולר הקרוב ביותר במקום.
אם אתה יודע שאתה בילית $ 5-משהו על קפה ומאפה, הזנת אותו על התקציב שלך כמו 6 $. הפעולה זו תבטיח כי כל שגיאות מתמטיות הן לטובתך, מאז שאתה תקצוב טכני עבור יותר ממה שאתה באמת השקעת, וזה דרסטי יפחית את גורם כאב הראש של מעקב כל אגורה אחת.
5. תכנית עבור הוצאות נוספות
רוב החודשים, משהו שמגיע בסופו קורה כי פרוטומות התקציב שלנו, בין אם זה בעיה מכאנית עם המכונית שלך או בהווה, כי אתה צריך לקנות ליום ההולדת של החבר שלך (שבו אתה ושכחת).
תן לעצמך קצת מרחב תמרון בתקציב שלך על ידי תכנון עבור הוצאות בלתי צפויות. בנוסף לחיסכון הרגיל שלך, להקים קרן “הוצאות לא מתוכננות” אתה לתרום בכל חודש. זה יכלול עלויות פתאומיות כי לצוץ בלי לשלוח את התקציב שלך מהפסים.
רול 6. עם האגרופים
דברים משתנים מחודש לחודש. חשבון החשמל שלנו מסיים גבוה ממה שציפינו שזה יהיה, או שאנחנו בטעות להשקיע יותר במכולת ממה שאנחנו אמורים. חיים קורים, ואנחנו עושים טעויות. זה לא סוף העולם. כל מה שאתה צריך לעשות זה לבצע התאמות כפי שאתה הולך.
אם אתה הולך על כל קטגורית תקציב אחת, למצוא דרכים אתה יכול לגלח כמה דולרים מחוץ אחר. אולי אתה יכול לדלג על ארוחה שמתוך בסוף השבוע או יצירתי בשאריות, כך שתוכל לבצע המצרכים שלך אחרונים עוד. אין לשקול מעבר למכסת טעות לסיום משחק; למצוא דרך לגרום לזה לעבוד ולחץ על.
7. קחו התקציב שלך עם אתה
מטרות הוצאה אינה עושות לך טובה בהרבה אם אתה לא זוכר מה הם.
אז אל תשאירו תקציב בבית כשאתה הולך לקניות. קחו אותו איתכם להזכיר לעצמך כמה כסף יש לך עבור כל קטגוריה וכמה שהוצאת עד כה החודש.
עם שפע של יישומים תקצוב ואפשרויות אחסון ענן זמין, זה קל יותר מתמיד לגשת התקציב שלך ממש על הטלפון החכם שלך.
8. אל תשכחו לפנק את עצמכם
קל להרגיש מיואש כאשר התקציב שלך אינו מותיר מקום קצת שמחה בחיים שלך. גם בזבז מעט, כמו טיול לקולנוע או ממתק מן המעבר לקופה, יכול לעזור לשמור על המורל שלך ולמנוע ממך resenting התקציב שלך. הרשו לעצמכם כסף קצת כיף, ללא אשמה, אפילו אם זה רק $ 10 $ 20 לחודש.
9. ערכו משחק מתוך זה
במקום לראות את תקציב כבריון אומר לך מה אתה יכול ולא יכול לעשות, לנסות להסתכל על זה בתור אתגר אישי.
קבע לעצמך מטרות כמו לבוא אליך 10 $ תחת תקציב הבידור שלך החודש, מציאת אפשרויות בידור חינם רבות ככל האפשר, או לראות כמה אתה יכול לגלח תכנית הטלפון הסלולרי שלך עם משא ומתן שירות לקוחות קטן.
לא רק אתה תהיה לשפר את התקציב שלך בכל חודש על ידי עושה את זה, אבל אתה תוסיף בגורם קצת כיף לעשות את זה מעניין.
10. זכרו את המטרות שלך
כשהמצב נעשה קשה או מלחיץ, להזכיר לעצמך למה אתה עושה את זה מלכתחילה. תקציב יכול לאפשר לך לחסוך עבור המטרות הגדולות שלך, להפחית את החוב, כך שתוכל לצאת לעבודה כי אתה שונא, לשמור על כרית שנותנת לך שלום-של-נפש, ועל להרשות לעצמם את אורח החיים של חלומותיך.
זה יכול להיות קל לאבד אלה בעבודת היום-יום באכפתיות ההוצאות שלך. שמור תזכורת מטרות העל שלך כדי להניע את עצמך כך שתוכל להתחיל לראות את התקציב שלכם חיובי ולא שלילי.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Після того, як Інтернет став панівним явищем в кінці 1990-х років, він змінив життя, як ми її знаємо. Комунікації, подорожі, музика, уряд … шопінг. Так, роздрібні великі і малі взяли Інтернет як спосіб продати клієнтам по всій країні … і по всьому світу.
E-комерція значно зросла за останнє десятиліття і не показує ніяких ознак уповільнення. Вважає, що 40 відсотків світових інтернет-користувачів, що складає більше 1 млрд людей, які робили покупки в Інтернеті, по крайней мере один раз.
І в усьому світі онлайн продажів бізнес-споживач склали $ 1,7 трлн до 2015 року … і виросла до $ 2,35 трлн у кінці 2016 року.
Великі інтернети-магазини, як Amazon і eBay, а також традиційна роздрібна торгівля, як Walmart, взяли онлайн бізнес-модель серця. Але незважаючи на те, що вони можуть домінувати в галузі, це не означає, там немає місця для дрібних операторів, як ви.
Насправді, там ніколи не було кращого часу, щоб брати участь у продажу онлайн в якості підприємця соло. Це набагато простіше, щоб заробити гроші з інтернет-бізнесом, ніж у цегли та мінометних магазин. Ризик, інвестиції та час, витрачений так багато менше.
Поряд з усією цією електронною комерцією діяльністю зросла цілий новий спосіб створювати і продавати свої продукти. І це трапляється, найпростіший, найбільш економічно ефективним, і часто найбільш вигідний спосіб для роботи бізнесу в Інтернеті. Я говорю про продаж інформаційних продуктів.
Які цифрові інформаційні продукти?
Інформація про виріб може прийти у всіляких форматах, але в його серці такий продукт, як це повинно передати корисні поради споживачеві.
Незважаючи на назву, люди не хочуть просто інформації. Вони жадають поради і стратегії робить їх життя кращим. Вони хочуть, щоб керівництво. І це те, що кращі інформаційні продукти забезпечують, будь то відео, електронна книга, аудіо, веб-семінар, веб-сайт членства …
Майте на увазі, що в цьому випадку, хоча на CD або DVD або друкованої книги технічно інформаційний продукт, ми хочемо, щоб зосередитися виключно на тих продуктах, які поставляються в електронному вигляді, як правило, шляхом завантаження або будь-якої захищений веб-сайт членства.
Наприклад, електронна книга в форматі PDF, відео на захищеному паролем сайті, або аудіозапис, завантажених з вашого сайту.
Причина цього полягає в тому, тому що таким чином ваші клієнти можуть замовити продукти в будь-який час дня і ночі, в будь-якій точці світу, і отримати їх продукт миттєво, без вас бути залученим в угоді. Це гроші, поки ви спите. Звичайно, вам доведеться звертатися обслуговування клієнтів і стежити за продажами. Але це набагато менше клопоту, ніж того, щоб відстежувати і відправляти замовлення.
Чому ви повинні продати цифрову інформацію про товари в Інтернеті
Є ще кілька переваг з цифровими інформаційними продуктами.
Вони легко і дешево створити. Ви можете зробити цифровий інформаційний продукт, не використовуючи нічого, крім вашого часу і психічної енергії. Це безкоштовно, коли справа доходить до ваших інвестицій грошей мудрих. Вам просто потрібні ідеї. Тоді ви пишете книгу, фільм відео, записувати аудіо, створити свій веб-семінар … все, що ви збираєтеся робити. Це також означає, що якщо продукт не продає, а як ви хочете, ви не канули гроші в проект. Це знижує ризик і фінансовий ризик.
Це практично безкоштовно зберігати їх. Оскільки ці продукти є цифровими, вони просто простір на сервері, на комп’ютері (не забудьте його резервну копію), або на хмарі. Для людей з фізичними продуктами, якщо вони не роблять онлайн доставка падіння, вони повинні носити з собою великі запаси. На це потрібні гроші, щоб зберігати і управляти всім, що продукт, якщо у вас є склад і найняли звершення будинку або іншого постачальника, щоб стежити за його. І навіть не думайте робити це у себе вдома – ви будете швидко стати перевантажені. Набагато краще дотримуватися цифровий, в якому ваші продукти не займають в основному немає місця.
На даний момент, ви можете бути стурбовані. Ви думаєте, що якщо ви цифрові продукти відправляються клієнтам … що зупинити їх від відправки копії своїх друзів або продавати його самостійно? Нічого особливого. Але будьте впевнені, що 99,9 відсотків ваших клієнтів не буде робити це. І для більшості інформаційної частини маркетологів не дуже стурбовані цим питанням дроблення продажів.
Як знайти прибутковий ринок для інформаційних продуктів
Так як же створити свої власні інформаційні продукти … і переконайтеся, що вони будуть бестселерами?
Першим кроком є дослідження. Ви повинні слідувати тенденції і з’ясувати, що найприбутковіші ніші ринку онлайн є прямо зараз, і який формат буде працювати краще, щоб задовольнити цю потребу. Відмінне місце, щоб почати з вашими власними інтересами. Якщо ви можете порівняти прибутковий бізнес з пристрастю, ви все зробили.
Так що почніть з інтересом у вас є. Потім почати перевірку навколо в Інтернеті, щоб побачити, чи є ви єдиним, хто любить … онлайн-покер, наприклад. Подивіться на блоги, Facebook групи, і інтернет-форуми для обговорення цієї ніші. Подивіться на основні новини – це він згадується? Подивіться на роздрібній торгівлі, як Amazon чи eBay, щоб побачити, що продукти, які вони мають для продажу в цій ніші.
Для інформаційних продуктів , зокрема, ви повинні перевірити сайт clickbank.com , який використовується спеціалізуватися в інформаційних продуктах , хоча вона має розгалужену в інші області.
Ви знайдете багато категорій у всіх цих місцях, від йоги підготовки собак подорожувати планування для втрати ваги і фітнесу … там обов’язково буде щось, що вас цікавить.
З усіх цих джерел ви отримаєте гарне почуття чи це життєздатний тренд з потенціалом продажів. Ви також повинні дослідити, які види продукції пропонуються, тема вони охоплюють, ціни … це також дуже важливі на ринку даних ви можете використовувати для керівництва, як створювати і продавати свої власні аналогічні інформаційні продукти. Ви не плагіат або зриваючи – ви отримуєте натхнення.
Це може здатися нелогічним, щоб шукати процвітаючі ринки, а потім спробувати приєднатися. Але це просто означає, що є готовий ринок для ваших продуктів. Це не добре, щоб бути піонером і спробувати створити ринок з нуля – це часто рецепт для відмови. наступні тенденції Вашої перспективи і замкнутися на ковзани … ви повинні теж. По крайней мере, до наступної тенденція приходить.
Як створити цифровий інформаційні продукти
Що стосується створення ваших інформаційних продуктів, це легко. Пам’ятайте, що зміст, незалежно від формату, має бути корисними порадами. Ви могли б створити практичні керівництва, стратегії, поради та хитрості … надати щось перспектива не може отримати самостійно.
Для електронних книг, журналів і інших подібних продуктів, ви можете створити їх в Microsoft Word, а потім зберегти їх у вигляді PDF. Для покриття, знайти фрілансер на сайті, як Fiverr.com створити професійно виглядає покриття для вас за дуже невеликі гроші – всього лише $ 5.
Для того, щоб знімати відео, які ви можете використовувати свій смартфон або просту точку і натисніть камеру. Якщо у вас є «сирий» файл фільм, ви можете використовувати інтуїтивне програмне забезпечення для редагування відео, як IMOVIE (якщо у вас є Mac) або Windows Movie Maker, щоб створити свій власний чисто відредаговане відео.
Audios прості теж. Просто використовуйте GarageBand (якщо у вас є Mac) або додаток Sound Recorder на Windows Media Player, щоб записати свій голос. Вам знадобиться мікрофон.
Якщо ви хочете, щоб взяти інтерв’ю у інших, ви могли б використовувати щось на зразок Skype або GoToWebinar.
Інший варіант, якщо ви показуєте людям щось ваш екран комп’ютера, як пояснити особливості шматок програмного забезпечення, ви можете використовувати програму захоплення екрану, як Camtasia знімати кожну секунду, що ви робите для відтворення пізніше.
Як на ринку інформаційних продуктів
Багато в чому, незалежно від того, як далеко ми просунулися, коли він приходить до технології та інтернет-продажу … одні і ті ж принципи маркетингу та психології споживача вірні. І це, безумовно, у випадку з онлайн-підприємства.
Назва гри тут є прямим маркетингом. Ще в той день, це було зроблено з равликами листівки пошти, листи, magalogs, каталогів та інших друкованих матеріалів. Так, так званий «спам». Але вони не послали б його мільйони, якщо він не працює. У ці дні такого роду контент передається в електронному вигляді. І він як і раніше працює як шарм, щоб отримати клієнт, щоб відкрити свої гаманці.
Гарна новина полягає в тому, що вам не доведеться витрачати купу грошей, коли ви берете участь в області маркетингу прямого відгуку онлайн. Email маркетинг є практично вільним методом, щоб досягти продавати свою продукцію. І це буде основою ваших маркетингових зусиль.
Основна ідея полягає в створенні списку абонентів електронної пошти. Ви надсилаєте їх як корисний контент – безкоштовно цінну інформацію, що відноситься до вашої продукції / ніші, а також пропозиції про покупку продукції. Відправлення їх вільне утримання прискорить процес їх пізнання, до душі, і довіряти вам достатньо, щоб купити ваші платні продукти. Новизна купувати речі в Інтернет зникала роки тому, і тепер у людей є багато, щоб вибрати з – ви повинні дати їм тепле нечітке почуття, щоб бути той, який вони купують від.
Так, тільки невеликий відсоток людей, насправді відповісти. Але це як пряму відповідь працює. Ви повинні мати достатньо перспективи, які приходять в тому, що навіть невеликий відсоток конверсій призведе до прибутку.
Щоб створити список адрес електронної пошти, ви можете використовувати різні методи.
Пошукова оптимізація: У двох словах, можна використовувати цінний контент на вашому сайті або блозі, щоб привернути увагу Google і отримати перераховані високо в результатах пошуку.
Платні оголошення : Чи використовуєте ви Google власної оплати за клік оголошення або банери або розміщує оголошення в мережі блог, це може бути життєздатним варіантом, хоча і дорого.
Соціальні медіа : мережі , як Facebook незамінні при досягненні цільової клієнтської бази в ці дні.
Так як же ви берете його на наступний рівень? Ви натисніть на це невелика кількість людей, які купують ваш вступний продукт, також відомий як передні кінцевий продукт. Ви зв’язуєтеся ці люди по-різному, ніж ваші звичайні абоненти.
Тому що вони купили щось, що вони більш схильні купувати подібні продукти. Таким чином, ви пропонуєте їм більш глибокий, більш дорогі продукти, відомі як «серверних продукти.» Ось де великі гроші. Задній кінцевий продукт може бути один на один тренінг або подія, наприклад.
Збираємо всі разом
Як ви можете бачити інформаційні продукти роблять для ідеального бізнесу в Інтернеті. Вони цифрові, легко створити і доставити. І прибули величезні.
Так наступні кроки …
Знайдіть свою нішу – переконайтеся, що він бестселер потенціалу.
З’ясуйте, який формат найкраще працює для вашої ніші: аудіо, відео, книги і т.д.
Створіть свій інформаційний продукт (и).
Створити список адрес електронної пошти, а потім ринок до цього списку.
Прибуток!
На заключній ноті, ще один простий спосіб заробити гроші в Інтернеті продажу цифрових інформаційних продуктів в якості філії.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Du ved, du ønsker at begynde at investere, og måske du har fået dit øje på nogle specifikke lagre, som du mener er lovende. Men når man ser på nogle af de aktiekurser derude, pludselig synes det ikke lade sig gøre. Mange børsnoterede selskaber har aktiekurserne nord for $ 100, og nogle, som Amazon og Alfabet Inc. (moderselskab for Google), er over $ 1.000. Hvordan er du formodes at investere, hvis du ikke har råd til at købe endnu en enkelt aktie?
Den gode nyhed er, at du ikke behøver at købe en hel del ad gangen. En strategi kaldet fraktioneret investere giver dig mulighed for at købe dele af en aktie. Det er sådan her det virker.
Hvad er en delaktie?
Som du sikkert udledes, en delaktie er en brøkdel af en fuld andel. Afhængigt af den virksomhed, du investerer i eller mægler, du bruger, er det muligt at købe en del af en aktie. Så hvis en aktie koster $ 100, og du kun har $ 25 til at investere, kan du være i stand til ved en fjerdedel af en aktie. Du får stadig at investere i virksomheden, men du behøver ikke at vente, indtil du har sparet op nok til at købe en hel bestand.
Delaktier også skyldes aktiesplit og fusioner og overtagelser. Men medmindre du allerede ejer aktier i et selskab, der er at tilbyde en split, eller som er involveret i en anden transaktion, disse metoder til at opnå delaktier sandsynligvis ikke gælder for dig.
En af de nemmeste måder at købe delaktier er gennem udbytte reinvestering planer.
Hvis du modtager et udbytte på en bestand, investeringsforening eller ETF, nogle mæglere og virksomheder har automatiske planer, der geninvestere udbyttet til at købe flere aktier. I mange tilfælde kan du modtage $ 15 i udbytte. Udbyttet geninvestering vil automatisk købe delvise aktier, baseret på den aktuelle aktiekurs.
Fordele ved Fractional Investering
Når du investerer bruge delaktier, du drage fordel af fleksibilitet og effektivitet. Du kan begynde at tjene afkast på dine penge tidligere. Afhængigt af mægler, du bruger, og de virksomheder, du har adgang til, er det endda muligt at begynde at investere med så lidt som $ 5, når du ansætter en fraktioneret investere strategi. Som du ved, jo tidligere du begynde at investere (og drage fordel af kompoundering afkast), jo bedre du er i det lange løb.
Plus, med fraktioneret investere, har du en chance for at investere i selskaber, som du måske ikke være i stand til at betale. Mange af os kan ikke bare købe en andel af den højeste pris lager. Fractional investere giver dig mulighed for at eje et lille stykke af sådanne selskaber-og fordel i en lille vej fra deres succes.
Udnyttelse af udbytte reinvestering planer kan være en særlig effektiv måde at opbygge din portefølje med fraktioneret investere. Et udbytte er en del af en virksomheds overskud. Du modtager en udbetaling baseret på, hvor mange aktier du ejer. Hvis du tillader automatisk geninvestering, du køber flere aktier med hver udbyttebetaling. Og som du køber flere delaktierne med din udbytte, du øge størrelsen på din næste udbetaling.
Det er en selvforstærkende cyklus, der gavner dig en lille smule ad gangen.
Sådan køber delaktier
Mange online rabat mæglere, der tilbyder automatiske investeringsplaner også give dig mulighed for at deltage i fraktioneret investere. Hvis du accepterer at investere et fast beløb af penge hver måned, vil mægleren automatisk købe så meget som muligt (baseret på pris) efter eget valg af individuelle, ETF, eller andele i investeringsforeninger. Det kunne betyde delaktierne hvis det beløb, du investerer, er ikke nok til at købe en fuld andel.
Find ud af, om den online mægler efter eget valg giver mulighed for fraktioneret investere. Indse dog, at mange af disse platforme kun vil tillade det, hvis du tilmelder dig en automatisk plan. Hvis du handler lejlighedsvis, kan du ikke være i stand til at købe en brøkdel af en aktie.
Du kan også komme i gang med robo-rådgivere og fraktioneret opstarter, der gør det nemt for dig at investere, når du kun har et par dollars om måneden.
Virksomheder som Betterment, Motiv, Stash, og beredskabslager alle tilbyder fraktioneret investere.
Hvis du lige er startet ud som en investor, selv, kan det være fornuftigt at begynde med indeksfonde, såsom en S & P 500 ETF. Selvom det ikke er helt det samme som at eje Apple eller Alfabet Inc. (moderselskab for Google) bestand, at investere i et indeks fond, der omfatter disse bestande gør det muligt at drage fordel af denne bestand er stigende. Plus, du drage fordel af udførelsen af en bredere skår af markedet, snarere end at se din portefølje leve eller dø af, hvordan en håndfuld af bestandene udføre.
Brug delaktier at begynde at investere i dag, at opbygge et grundlag for din portefølje. Efterhånden som du lærer mere om at investere, og som du begynder at se afkast, kan du justere din strategi for at inkludere forskellige typer af aktiver, og selv begynde at købe hele aktier i nogle af de dyrere bestande.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Obwohl die traditionelle Lebensversicherung entwickelt wurde, im Fall der versicherten Person Tod, ein Sterbegeld an einen Empfänger zu schaffen, entwickelten mehrere Produkte in der zweiten Hälfte des 20. Jahrhunderts, die Einsparungen oder Investitionen aufgenommen. Entlehnung aus einer Lebensversicherung kann in Betracht gezogen werden, wenn Sie eine permanente Lebensversicherung mit Werten haben. Zwei Beispiele von Lebensversicherungen, die Mittelwerte liefern, sind Lebensversicherung und universelle Lebensversicherung.
Überprüfen Sie Ihre Lebensversicherung zu sehen, ob es ein Darlehen Bestimmung enthält.
Können Sie Geld von Term Life Insurance Policies Leihen?
Günstige Lebensversicherung wie Risiko-Lebensversicherung erlaubt Ihnen nicht, Geld von der Politik zu leihen. Der Grund Begriff Lebensversicherung ist erschwinglich oder als billig ist, weil es sich um eine reine Lebensversicherung ist, hat es keinen anderen Wert als den tatsächlichen Sterbegeld nach dem Tod des Versicherten, wenn der Versicherte stirbt während der Festlaufzeit zu zahlen sein.
Die Grundlagen der Kreditaufnahme von Ihrer Lebensversicherung
Wenn Sie über Kreditaufnahme von Ihrer Lebensversicherung denken, Sie waren wahrscheinlich eine Politik verkauft, die Barwerte angeboten und verwendeten diese als Teil Ihrer Strategie bei der Entscheidung, welche Art von Lebensversicherung für Sie am besten ist. Das erste, was Sie tun müssen, wenn Sie Kreditaufnahme Geld erwägen oder Geld von Ihrer Lebensversicherung Rückzug ist zu entscheiden, ob es Sinn in Ihrem Umstand macht.
Bevor Sie leihen, fragen Sie Ihren Agenten oder Vertreter eines laufen „in-force illustration.“ Ein In-Kraft Abbildung zeigt Ihnen, wie Ihr Darlehen Ihre Politik auswirken wird. Auch andere Möglichkeiten erkunden und die Vor- und Nachteile der Kreditaufnahme von Ihrer Politik wiegen.
Wie funktioniert Entlehnung aus einer Lebensversicherung Arbeit?
Wenn Sie auf dem Cash-Wert Ihrer Lebensversicherung auf Basis leihen, leihen Sie Geld aus der Lebensversicherung.
Ein Darlehen von Ihrer Versicherung ist viel leichter zu bekommen als ein Bankkredit, weil sie den Barwert Ihrer Politik als Sicherheiten verwenden. Wenn Sie das Darlehen nicht zurückzahlen, werden sie es aus dem Cash-Wert Ihrer Politik oder Ihr Sterbegeld nehmen. Eines der Hauptprobleme dabei ist, dass, wenn das Darlehen nicht zurück bezahlt wird, und Sie das Interesse nicht bezahlen, dann wird das Interesse Verbindung und Ihr Darlehen Gleichgewicht hinzugefügt werden und können am Ende den Barwert übersteigt. Angelehnt an Ihrer Lebensversicherung erfordert vorsichtige Planung und Überwachung Ihres Kreditsaldo und Barwerte oder Sie könnten riskieren, Ihre Politik zu verlieren. Dies ist, wo eine In-Kraft-Illustration nützlich sein wird.
Wenn Sie von Ihrer Lebensversicherung Leihen?
Sie können in der Regel leihen oder von Ihrer Lebensversicherung nehmen Bargeld, nachdem Sie den Geldwert aufgebaut hat. Sie müssen Ihren Finanzplaner oder Berater oder Ihre Lebensversicherung Vertreter kontaktieren, um herauszufinden, was Ihr Geld Wert ist und zu diskutieren, was die Auswirkungen auf Ihrer Politik werden sowie wenn es steuerliche Auswirkungen sein wird.
Es gibt mehrere Faktoren, die Sie beachten müssen, bevor Sie kündigen oder eine Lebensversicherung auszahlen lassen, leihen gegen sie oder Barwerte nehmen.
Pay Zurück Haben Sie für das Darlehen Wenn aufgenommene Kredite von Your Life Insurance Policy?
Im Gegensatz zu Bankdarlehen oder Hypotheken, müssen Sie das Darlehen nicht zurückzahlen Sie nehmen, wenn sie von einer dauerhaften Lebensversicherung zu leihen. Wenn Sie jedoch das Geld auf der Grundlage Ihrer Barwert ausleihen, Sie den Betrag leihen kann den Tod profitieren von der Lebensversicherung Teil Ihrer Politik reduzieren. Wenn Sie nicht das Darlehen zurück und das Interesse mit den geliehenen Betrag beginnt kombiniert zahlen, um den Geldwert nicht übersteigen, könnten Sie Ihre Lebensversicherung gefährdet. Dies kann passieren, schneller als Sie denken.
5 Dinge zu prüfen, bevor sie von einer Lebensversicherung Borrowing
Bevor Sie aus einer Lebensversicherung leihen, müssen Sie eine ernsthafte Diskussion mit Ihrem Finanzplaner oder Versicherungsberater haben die langfristigen und kurzfristigen Folgen und Risiken zu verstehen.
Es gibt viele versteckte Kosten, die Sie zunächst nicht erkennen können, und Sie wollen sicherstellen, dass dies die beste Option für Sie ist.
Besprechen Sie, wie das Darlehen und Zinsen Ihre Lebensversicherung auswirken werden, um sicherzustellen, dass der Tod Nutzen Teil Ihrer Politik nicht gefährdet ist.
Finden Sie heraus, wenn Sie eine „Opportunitätskosten“ zu zahlen haben
Stellen Sie sicher, dass Sie sich leisten können, das Interesse und andere Gebühren zu zahlen oder die Strategie herauszufinden, basierend auf Ihren spezifischen Politik, die für Sie Sinn machen. Nicht alle Maßnahmen sind gleich und jeder Umstand ist anders.
Wenn Sie die Zinsen auf Ihr Darlehen nicht zurückzahlen kann, denken Sie zweimal. Die in-force Abbildung wird Ihnen helfen, diesen Aspekt zu verstehen.
Wenn Sie auf die Dividenden Ihrer Politik setzen die Zinsen auf das Darlehen zu zahlen, haben einen echten Blick auf die Details mit Ihrem Vertreter oder Finanzberater. Dies kann teuer sein, wenn sie nicht richtig strukturiert.
All diese Fragen kommen soll, wenn Sie die Darstellung in Kraft der Auswirkungen Ihres Darlehens mit Ihrem Agenten oder Berater zu sehen.
Gründe für das Leihen von einer Lebensversicherung gegen die Bank
Einige Leute kauften Lebensversicherung mit Werten speziell Vermögenswerte zu bauen, so dass später im Leben, das sie aus ihrer Lebensversicherung ausleihen kann oder die Investitionen verwenden, wenn sie müssen.
Einige Leute leihen aus ihrer Lebensversicherung den Aufwand eines Darlehens von der Bank zu vermeiden. Wenn Sie die Absicht der Rückzahlung des Darlehens in einer angemessenen Höhe der Zeit und mit den Zinszahlungen halten, damit sie nicht ansammeln, dann könnte dies eine stressfrei Option sein.
Angelehnt an Ihrer Lebensversicherung ermöglicht es viel mehr Flexibilität bei der Rückzahlung. Zum Beispiel, wenn Sie von einer Bank leihen, haben Sie die monatlichen Zahlungen an eine feste Laufzeit zu machen über, während, wenn Sie von Ihrer Lebensversicherung leihen, können Sie wieder so wenig bezahlen oder so viel wie Sie jederzeit Intervall wollen. Auch hier müssen Sie dies Auswirkungen darauf achten, wie sich der Wert Ihres Darlehens, gegen Ihr Geldwert als Zinsen ansammelt, aber wenn Sie nur ein Darlehen für eine kurze Zeit benötigen, können diese Sie wirklich Geld auf Ihrem leihen helfen und zahlen zurück Begriffe.
Wenn der Betrag, den Sie borgen sind deutlich kleiner ist als Ihr Geld Wert und Sie haben Pläne und die Mittel zu zahlen, um die Zinsen und Wert in einer angemessenen Höhe der Zeit zurück (Ihr Lebensversicherung Agent kann Ihnen helfen, dies herauszufinden), dann leihen von Ihrem Politik wird für Sie eine gute Option sein.
Sie können aus einem Barwert permanenten Politik borgen, aber bevor Sie tun sicherstellen, dass Sie bereit sind, die Transaktion ordnungsgemäß zu verwalten, indem eine ausführliche Diskussion mit Ihrem Planer hat.
Hüten Sie sich vor Real Implikation der Kreditaufnahme von Ihrer Lebensversicherung
Wir gegeben haben Ihnen eine grundlegende Liste der Dinge zu suchen, wenn Sie aufgenommene Kredite von Ihrer Politik erwägen, diese Informationen können als Ausgangspunkt verwendet werden, die Möglichkeit, mit Ihren lizenzierten Beratern oder Vertreter zu diskutieren und eine fundierte Entscheidung treffen. Es gibt intelligente Möglichkeiten, aufgenommene Kredite von Ihrer Lebensversicherung zu verwalten, die gute Leistungen bieten können, aber es gibt auch Risiken, wenn es nicht mit einer sorgfältigen Planung erfolgt.
Ein Beispiel, wie aufgenommene Kredite von Ihrer Lebensversicherung ein Problem sein könnten, vor allem, wenn man Geld leihen, weil Sie hart finanzielle Zeiten haben werden, ist, dass Ihr Geldwert in Ihrem Leben Politik von Gläubigern geschützt, sondern ein Darlehen von Ihrer Lebensversicherung Politik ist Bargeld betrachtet, und so ist dies nicht mehr vor Gläubigern geschützt.
Das letzte, was Sie brauchen, ist ein Darlehen zu nehmen, ohne das große Bild mit. Was ist am wichtigsten für Sie im Auge zu behalten ist, dass das Geld aus einem Sparkonto als Ziehen nicht das gleiche, es ist eine komplexe Transaktion, und Sie müssen sicherstellen, dass Sie verstehen es wirklich.
Beispiele für Geldaufnahme bei einer Lebensversicherung
Jane war in ihrem ganzen Lebensversicherung zu zahlen, da sie 22. An ihrem 40. Geburtstag war, entschied sie, dass sie sich das Segelboot sie als ein Geschenk an sich selbst und verbringen einige Zeit auf dem Wasser mit den Kindern schon immer geträumt kaufen wollte in diesem Sommer, bevor sie sich Jugendliche und bekam zu beschäftigt, die Zeit zu nehmen, mit der Familie zu verbringen.
Sie war immer noch ihr Haus zahlt sich aus, so dass sie keinen zusätzlichen Kredit aufnehmen wollte, so beschlossen sie einige ihrer Ersparnisse zu verwenden, und ausleihen, um die restlichen $ 20.000 sie aus dem Cash-Wert ihrer Lebensversicherung benötigt.
Als sie das Darlehen und diskutiert die Folgen mit ihrem Finanzberater zu bekommen genannt, fand sie heraus, dass sie das Geld leihen könnte, aber dass die Menge könnte die Menge ihres Todes Nutzen reduzieren. Dies würde bedeuten, dass, wenn etwas mit ihr passiert ist und sie starb, nur ihre Familie den Tod Vorteil bekommen würde, weniger die Höhe des Darlehens, wenn sie es nicht zurückzahlen. Das störte nicht so sehr ihr, aber dann ihr Finanzberater fuhr fort zu erklären, dass, obwohl sie müssen das Darlehen nicht zurückzahlen, sie Interesse am Ende zahlen konnte und Zinseszins. Als sie die Details ausgearbeitet, entschied Jane das Darlehen für das Segelboot wahrscheinlich nicht die beste Verwendung ihrer kumulierten Barwertes war, und sie beschlossen, ein Boot, anstatt zu mieten, und nicht riskieren, alle Gebühren und Zinseszins zahlen oder ihre Politik riskieren langfristig.
Beispiel der Kreditaufnahme von einer Politik Life Insurance zu starten Geschäft
Jane beschließt sie Geld von ihrer Lebensversicherung nehmen will ihr eigenes Geschäft zu starten. Sie hat noch nie ein Unternehmen führen, so dass sie sich Sorgen um von der Bank Kreditaufnahme. Sie will auch nicht ein weiteres Darlehen auf ihrem Kredit-Bericht hat. Weil Jane hat bereits einige Marktforschung durchgeführt und hat bereits eine gewisse Nachfrage nach ihren Diensten hatte, denkt sie, dass sie ihre Lebensversicherung Darlehen zurück zu zahlen innerhalb von zwei Jahren verwalten. Borgen das Geld als eine Investition in sich selbst und das zukünftige Geschäft macht Sinn, so dass sie das Darlehen herausnimmt.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Las cosas que usted puede hacer para aumentar las probabilidades de vivir cómodamente en Retiro
Muchas personas sólo comenzar a invertir, ya que están pensando en el futuro a la jubilación. No es que ellos desean hoy ingresos pasivos, sino, más bien, planean en continuar trabajando a lo largo de su carrera y quieren asegurarse de que cuando ya no pueden presentarse a la oficina o perforar un reloj de tiempo. Además, nunca tendrán que preocuparse de poner comida en la mesa, ser capaz de pagar los medicamentos de venta con receta, tener un lugar para vivir, o ser capaz de pagar por las cosas que proporcionan tanto para el disfrute en sus vidas.
Un ejemplo fantástico de lo que es posible cuando se piensa a largo plazo y organizar sus asuntos financieros con prudencia es Anne Scheiber, el agente del IRS retirado que amasó una fortuna que, en 2016 dólares ajustados a la inflación, tendría un valor de $ 34,38 millón de poder adquisitivo moderna (al el momento de su muerte en 1995, el valor de mercado supera $ 22.000.000). Lo hizo a partir de sólo una pequeña cantidad de ahorros y una pensión modesta, la construcción de cada posición en su cartera desde el pequeño apartamento en la ciudad de Nueva York que ella llamó a su casa. Usted puede leer acerca de la fortuna Anne Scheiber en este estudio de caso, y romper algunas de las lecciones que podemos aprender de su comportamiento. Otro ejemplo es el portero Ronald Lee, quien obtuvo cerca de trabajo salario mínimo en Sears. Cuando murió, se descubrió que se había acumulado en silencio más de $ 8,000,000 en acciones de primera clase. Su ingreso por dividendos se encontraba en las seis cifras por año. La lista sigue y sigue, pero el punto es que estas personas no eran necesariamente excepcional en términos de inteligencia o el número de horas que trabajaban.
Más bien, ellos aprovecharon el poder de la composición, se dieron un largo tramo para hacer crecer su dinero, se centraron en la reducción del riesgo, y comprendieron que, en última instancia, una parte de la acción es nada más y nada menos, que una participación en un negocio real de funcionamiento; que cuando se trata de la adquisición de acciones, su trabajo es básicamente para comprar beneficios.
Si desea jubilarse rico, usted debe entender que el tiempo es oro
La clave más importante para retirarse rico es para empezar a invertir lo antes posible y, a continuación, a vivir el mayor tiempo posible. Muchos trabajadores, atados por dinero en efectivo o mirando a una compra importante, dicen a sí mismos que pueden recuperar el tiempo perdido al hacer contribuciones más altas en los próximos años. Por desgracia, el dinero no funciona de esa manera. Gracias al poder del interés compuesto, efectivo invertido hoy en día tiene un impacto desproporcionado en su nivel de riqueza en la jubilación.
Para poner el asunto en perspectiva, considere dos escenarios posibles; Ambos asumen nuestra hipotética inversor se retira a los 65 años y disfrutó de una tasa compuesta anual de rendimiento del 10%, que generalmente se considera normal y satisfactoria para la renta variable durante largos períodos de tiempo.
John tiene 40 años e invierte $ 20.000 al año para la jubilación. Charlotte tiene 21 años e invierte $ 5,000 al año para la jubilación. En el momento en cada uno de estos individuos se retiran, se han invertido $ 400.000 y $ 220.000, respectivamente. Sin embargo, debido al poder del interés compuesto, John se retiraría con la mitad del dinero como Charlotte pesar de haber invertido el doble! (John se retiraría con $ 1,97 millones, Charlotte con $ 3,26 millones).
La moraleja de la historia? Deja de robar su futuro a pagar por hoy.
Aumentar sus probabilidades de retirarse rico Por el gasto excesivo con el límite de contribución anual IRA
Cuando se trata de los límites de contribución del IRA, lema del Tío Sam parece ser “usarlo o perderlo”. Los trabajadores que no hayan hecho la contribución máxima permitida a su IRA tradicional o Roth por la fecha de corte son planos fuera de suerte a menos que estén en sus mediados de los años cincuenta y calificar para algo que se conoce como una contribución para ponerse al día.
¿Por qué son las cuentas IRA tan importante? Ellos le permiten disfrutar de cualquiera de crecimiento con impuestos diferidos o libres de impuestos, dependiendo del tipo de IRA que utilice. Eso, a su vez, le permite utilizar estrategias tales como la colocación de activos. Por ejemplo, una cuenta IRA Roth es lo más parecido a un impuesto sobre la vivienda perfecta como la que existe en los Estados Unidos. Como siempre y cuando siga las reglas y no hace nada demasiado fuera de lo común, puede efectivamente evitar el pago de impuestos en cualquiera de sus ganancias de capital o dividendos de por vida.
Igual de importante, IRA tienen diferentes tipos de niveles de protección de activos. Una cuenta IRA Roth, a modo de ilustración, generalmente protegidos de los acreedores para cantidades de hasta aproximadamente $ 1.25 millones (la cantidad se ajusta por la inflación y cambios en el tiempo, así que asegúrese de revisar las tablas más recientes) en el caso de quiebra, con sólo unos pocos tipos de pasivos que son capaces de invadir la protección, incluyendo los privilegios fiscales y acuerdos de divorcio. Otros tipos de IRA no tienen ningún límite en la cantidad de protección por quiebra que ofrecen.
Saque el máximo partido de igualar Empresario en su 401 (k)
Muchas compañías que coincida con una parte significativa de sus ingresos en base a las contribuciones que realice en su plan 401 (k). Si tienen la suerte de trabajar para una empresa tal, y millones de estadounidenses son, aprovechar al máximo! Si no lo hace, usted está alejándose de dinero gratis. Incluso si todo lo que hacer es tener su 401 (k) contribuciones estacionados en el efectivo y sus equivalentes, a menudo es un instante, prácticamente libre de riesgo del 50% al 100% o más de retorno.
No dinero de su plan de jubilación cuando uno cambia de trabajo – Utilizar un Rollover IRA para evitar multas por retiro anticipado e impuestos
Si usted es como el trabajador estadounidense promedio, las probabilidades son bastante sustanciales que se va a cambiar de trabajo en algún momento de su carrera. Cuando esto ocurre, la cosa más tonta que posiblemente podría hacer en la mayoría de las circunstancias es sacar provecho de sus inversiones de jubilación.
En su lugar, rodar sobre el producto en un traspaso IRA o plan de 401k de su nuevo empleador. Además de evitar los impuestos significativas y sanciones por retiro anticipado que de lo contrario puede ser que haya incurrido, usted será capaz de mantener su dinero trabajando para usted o, lo que es mucho más probable que se llega a la jubilación con más impuestos diferidos libres de impuestos dinero de lo que de otro modo habría tenido. Dado el tiempo suficiente – que ya vio el poder de unas pocas décadas pueden tener en aparentemente pequeñas cantidades de dinero – esto podría significar la diferencia entre unas vacaciones en Tahití y tener que tomar un trabajo a tiempo parcial para complementar sus ingresos.
Uso de sus excedentes de fondos para la adquisición de bienes de producción y evitar Pasivos
En última instancia, para la mayoría de la gente, la mejor manera de hacerse rico por la jubilación es a poner las manos sobre la propiedad de los bienes de producción, en particular de participaciones en empresas excelentes. Un negocio verdaderamente notable, comprado a un precio inteligente, puede hacer maravillas en formas muy pocas personas parecen entender. El público en general se centra tontamente en el valor de mercado a corto plazo – por lo general define nada como menos de cinco años de ser a corto plazo – y, en el proceso, se pierde el bosque por los árboles.
Mira una empresa como Hershey. Un ejemplo de cómo un valor intrínseco puede desviarse de cotización en el mercado es la experiencia de un propietario que sostuvo entre 2005 y 2009, cuando la acción perdió 50% de su valor, disminuyendo lentamente a pesar de los beneficios de ser fina, dividendos en aumento, y el P / E ratio , la relación de PEG, y la relación de PEG dividendo ajustados siendo todos bien. Habrías sido un tonto para venderlo o incluso perder el sueño de un momento sobre ella. la cuota de mercado de la empresa es extraordinaria. Sus rendimientos de capital tangible son impresionantes.
Este es un negocio que ha existido durante más de un siglo. Navegaba a través de la Gran Depresión, que fue la peor catástrofe económica en 600 años. Lo hizo a través de la crisis 1973-1974. Sobrevivió a la burbuja de las punto-com. Se siguió adelante durante el colapso 2007-2009. Hoy en día, la firma anunció su 346 dividendos trimestrales consecutivos; una cadena ininterrumpida de cheques enviados a los propietarios que van generaciones atrás. Todo el mundo ha sabido fantástica esta empresa es, pero pocas personas realmente hacer algo al respecto.
Considere esto: Imagínese que es finales de 1982. Hershey es la empresa más grande de chocolate en el país; un nombre de prácticamente todos los ciudadanos, jóvenes y viejos, sabe. Usted decide que quiere comprar $ 100.000 de propiedad. Es el más azul de los blue chips. Cuenta con un sólido balance. Es sólo lo que quiere en sus cuentas de corretaje y funds.This confianza no es exactamente una propuesta radical por cualquier medio. ¿Que podría haber pasado?
En mayo de 2016, que estaría sentado en algún lugar alrededor de 49,739 acciones de la acción con un valor de mercado de $ 4,582,951.46, más que le haya recogido $ 1,174,337.79 en dividendos en efectivo a lo largo del camino para un gran total de $ 5,757,289.25. Esto supone que no reinvertir cualquiera de esos dividendos, ya sea, y que nunca se compró otra acción para el resto de su vida!
Sin embargo, ¿cuántas personas conoces acciones propias de Hershey? ¿Cuántas personas que le rodean tienen acciones de que está metido en sus cuentas?
En mi familia, este comportamiento es ahora parte de la forma en que operan. Para Navidad, mi marido y yo dimos acciones de Hershey a los miembros más jóvenes de ambos lados del árbol genealógico. La tenemos en nuestra cartera. Tenemos que empujó en las carteras de nuestros padres. Se metió en las carteras que hemos diseñado para nuestros hermanos. Es tan sencilla . Nadie lo hace. Nadie se aprovecha de ella, parece. A menudo, hacerse rico requiere hacer algo que está justo en frente de su cara; tan omnipresente que te has convertido en ciegos a ella. Hemos hecho una apuesta importante que el 25, más de 50 años a partir de ahora, Hershey se ahogan a nuestros familiares con los torrentes de dinero en efectivo. Cada vez que creemos que es valorado razonablemente, compramos más.
Encuentra tu Hershey. A menudo hay cosas justo en frente de ustedes, las cosas que sabe tienen una baja probabilidad de perder dinero durante largos períodos de tiempo y son obviedades. Tome ventaja de su conocimiento especializado. Asegúrate de que tienes una amplia diversificación de protegerse si se equivoca. No comprar acciones en el margen. No es tan complejo. El tiempo y la composición va a hacer el trabajo pesado si se lo permites. Usted tiene que plantar las semillas adecuadas en el suelo a la derecha y luego salir del camino.
Sé dispuesto a encontrar maneras de ampliar el Pie
No se limite a reducir los gastos, encontrar una manera de hacer más dinero! Al tomar en el trabajo de lado o convertir un hobby en un negocio, puede crear flujos de ingresos adicionales para ayudar a financiar su jubilación. En muchos casos, esta es una excelente alternativa a la reducción de costes, ya que le permite mantener su actual nivel de vida al tiempo que proporciona para su futuro.
Como a tiempo completo estudiantes universitarios hace más de una década, mi marido y yo estábamos haciendo casi $ 100.000 al año a partir de proyectos paralelos a tiempo parcial y el trabajo. Nos permitió financiar nuestras inversiones como vivíamos muy por debajo de nuestras posibilidades. Nosotros no estábamos contando a nadie al respecto. No esperamos que la gente nos ofrecen oportunidades en la mayoría de los casos. Nos dimos cuenta de lo que podríamos vender el mundo – lo que los bienes y los servicios que podríamos ofrecer a otras personas y para las que estaríamos dispuestos a escribir un cheque – y hemos creado sistemas que trabajaban para nosotros mientras dormimos. Si hubiéramos centrado en limitándose a cortar cupones, habría tardado mucho más tiempo para estar donde estamos hoy.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Когда вы на пенсию, ваш доход, как правило, вытекает из трех источников: пособия по социальному обеспечению, распределения от МРК и пенсионных планов, а также средств от сбережений и других инвестиций (например, дивиденды, обналичены в компакт-дисках, а также доходы от продажи ценных бумаг и другого имущества ). В зависимости от уровня вашего дохода, вы можете использовать определенные налоговые стратегии для вашего преимущества. Вот несколько рассмотреть.
Жить в Налоговом дружественном государстве
Одна из лучших стратегий для сохранения налогов на пенсионный доход, чтобы жить или перейти в состояние, которое является налог удобно. Это будет особенно важно в 2018 году до 2025 года, когда только в общей сложности 10 000 $ в местной собственности и государственных и местных доходов или налогов с продаж будет вычитаться для целей федерального подоходного налога. Семь государств нет налога на прибыль: Аляска, Флорида, Невада, Южная Дакота, Техас, Вашингтон и Вайоминг. Нью-Гемпшир и Теннесси только налоговые проценты и дивиденды; начиная с 2022 года, Теннесси войдет в список государств, без налогов.
Государства запрещены федеральный законом от налогообложения резидентов на пенсионных выплатах, полученных в другом государстве. Так, например, получив пенсию в Калифорнии или Нью-Йорке (высокие налоговые состояния) и перемещение в отставку во Флориде или Техасе (без налогов состояния) позволяет избежать государственного налога на этот доход.
Другие государства могут иметь низкие налоги на прибыль (см информации об этом из Налогового фонда ) или специальные льготы для пенсионного дохода. Например, государства могут не иметь никакого налога на пособия по социальному обеспечению, а также на некоторых или всех доходов от МРК и пенсионных планов.
Пересмотреть свои инвестиции
Вы можете изменить свои инвестиционные холдинги в отставке – не только сохранить основные, но и сэкономить на налогах.
Муниципальные облигации . Проценты по этим облигациям освобождается от федерального налогаприбыль, хотя интерес может повлиять на налог на пособиясоциальному обеспечению.
Дивидендная оплачиваемую запасов . Если вы получаете «квалифицированные дивиденды» (существурегулярные дивиденды от публичных корпораций США, а также некоторых иностранных корпораций), они облагаются налогом по более выгодным ставкамчем обычный доход. Ставка налога может быть равна нулю, 15% или 20%,зависимости от вашего налогооблагаемого дохода.
Возьмите потери . Вы можете использовать убытки от продажи ценных бумаг и другого имуществачтобы компенсировать доходыприроста капитала, так что вы не платите налог на прибыль. Более того, есливас есть лишние потери капитала, вы можете использовать до 3000 $чтобы компенсировать обычный доход (например, банковские проценты) и любые дополнительные потери могут быть перенесены.
Избегайте или Отложите RMDS
Если вы по крайней мере 70½, вы не должны платить налог на необходимых минимальных распределений (RMDS) из ИРА, если вы переводите средства на благотворительные цели. Вот что требуется:
Ваш IRA доверительного собственника или попечитель должен перевести средства непосредственно в IRS утвержденной общественной благотворительности.
Вы должны получить письменное подтверждение от благотворительности, как для благотворительного взноса.
Там есть годовой лимит $ 100 000 для этой стратегии. Если вы состоите в браке, каждый из супругов имеет отдельный лимит в $ 100,000. Эта стратегия может быть использована только для МРКА, а не для IRA-подобные счетов, таких как SEP-МРК или простодушного МРК.
Вы также можете отложить необходимость принятия RMDS и убедиться, что вы не кончатся пенсионного дохода путем инвестирования в специальном отсроченной ренты. Вы можете использовать до $ 125 000 (но не более чем на 25% от вашего счета) из ИРА или 401 (к), чтобы купить контракт аннуитет квалифицирован долголетие (QLAC) в рамках пенсионного счета. Средства, выделенные на QLAC освобождаются от расчетов RMD. Платежи из QLAC не надо начинать немедленно, но не должны начинаться не позднее, чем возраст 85. Платежи налогооблагаемые вам, и средство от QLAC автоматически удовлетворяют требования РМДА для этой части ИРА или пенсионного плана.
Но рассмотрим недостатки в виде QLAC, прежде чем продолжить. Там нет денег значения, которое может быть использовано до того annuitizing. Там может быть выше плата за такого рода инвестиций, чем другие, доступные через ИРА или 401 (к) план. И вы должны жить к целевому возрасту (например, 85), чтобы наслаждаться доходом.
Будьте стратегические О пособиях социального страхования
Если вам не нужны преимущества полного пенсионного возраста (в настоящее время 66), потому что у вас есть другие доходы, считают откладывая получение пособия до 70 лет Вы будете получать дополнительные кредиты, чтобы увеличить ваши ежемесячные пособия в то время, и вы выиграли «т придется платить налоги теперь выгоды.
Когда вы получаете преимущества, они полностью безналоговой или includible в валовой доход на 50% или 85%, в зависимости от других доходов (в том числе безналоговой проценты по муниципальным облигациям). Более конкретно, если ваш временный доход (термин уникальным для расчета налогооблагаемой части пособия по социальному обеспечению) меньше, чем $ 25000, если вы один, или $ 32000, если вы замужняя подачи совместно, то ни один из ваших преимуществ не облагаются налогом , Но если ваш доход составляет от $ 25000 и $ 34000, если сингл, или $ 32000 и $ 44000, если вы замужняя подачи совместно, то 50% льгот облагаются. Имея доход свыше $ 34000 или $ 44000 соответственно означает преимущества 85% включаются в состав валового дохода. Замужние лица, подающие отдельно автоматически 85% выгод, которые включаются в состав валового дохода.
Поскольку часть пособий по социальному обеспечению, обложенный налог зависит от других доходов, это контролировать, насколько это возможно. Некоторые идеи:
Снизить скорректированный валовой доход. Вы можете сделать это, способствуя вычитаемых МРК и 401 (к) планы , если вы все еще работаете.
Контроль продажи ценных бумаг. В то время как продажи должны быть в первую очередь продиктованы финансовыми соображениями, где вы можете можете захотеть ограничить продажи , чтобы ваш доход не толкает вас на 50% до включения 85% включения в с.
Использование средств Roth IRA. Средства из Roth IRA не учитываются при расчете налога на пособия по социальному обеспечению.
Нижняя линия
Обращая внимание на налоговые стратегии для вашего пенсионного дохода является важным, но нет единой правильной стратегии. личная ситуация каждого человека различна и налоговая стратегия должна быть настроена для вас. Поговорите с вашим налоговым или финансовым консультантом, чтобы узнать больше.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
