Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He's Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
El mal crédito puede evitar que la compra de una casa, la financiación de su educación, e incluso de conseguir un trabajo. Esto es por qué es tan importante construir un buen crédito.
A partir de su primera tarjeta de crédito, todo lo que hace que involucra crédito se convierte en parte de su historial de crédito. Para tener un buen historial de crédito, usted tiene que usar el crédito de manera responsable. Pero lo que cuenta como uso responsable del crédito?
1. piden prestado sólo lo que puede pagar
Cuando usted entra en el hábito de la carga sólo lo que puede pagar, permite que los futuros prestamistas y acreedores saben que usted es un prestatario responsable. Usted encontrará que es más fácil de pedir dinero prestado y obtener nuevos créditos al mostrar que sabe cómo sólo para pedir prestado lo que puede pagar. No sólo eso, sólo se carga lo que puede permitirse le ayuda a evitar la deuda excesiva.
Lo mismo vale para los préstamos. Extraer solamente la cantidad de préstamo que como usted puede permitirse pagar, independientemente de lo que el prestamista dice que puede recibir. Antes de comprar un préstamo, revise su presupuesto para ver lo que el pago mensual que puede pagar. Asegúrese de que su pago del préstamo no exceda de la cantidad que he llegado con.
2. Utilice sólo una pequeña cantidad del crédito que tiene disponible
El gasto excesivo con sus tarjetas de crédito o incluso viniendo de cerca es irresponsable, sobre todo si no va a pagar todo el saldo dentro del mes. Los prestamistas saben que los prestatarios que al límite de sus tarjetas menudo tienen dificultades para pagar lo que han prestado. El permanecer por debajo del 50 por ciento de su límite de crédito es prudente, por debajo del 30 por ciento es la mejor manera de construir un buen crédito.
3. Comience con una sola tarjeta de crédito
Muchos usuarios de tarjetas de crédito por primera vez se acumulan una colección de tarjetas de crédito dentro de sus primeros años de uso de crédito. No cometa el error de abrir demasiadas tarjetas de crédito antes de tiempo. Cuanto más crédito que tiene, más se va a terminar el uso y la más difícil será para mantenerse al día con sus saldos y pagos. Además, muchas investigaciones sobre su crédito y demasiadas nuevas tarjetas de crédito puede afectar negativamente su puntaje de crédito. Aprender a ser responsables con el crédito antes de solicitar tarjetas de crédito adicionales.
4. paga su saldo de tarjeta de crédito en su totalidad
Si sólo está cargando lo que puede pagar, usted no tendrá problemas para pagar su saldo completo cada mes. El pago de su saldo cada mes muestra que usted es capaz de pagar las facturas, algo acreedores y prestamistas quieren ver. Dado que una gran parte de su calificación de crédito incluye la puntualidad de sus pagos, el pago de sus saldos a tiempo mejora su crédito.
5. hacer todos sus pagos a tiempo
No todos sus pagos mensuales se enumeran en su informe de crédito, por lo que no afectan a su crédito, siempre y cuando usted está pagando a tiempo. Pero cualquier proyecto de ley potencialmente puede terminar en su informe de crédito si se atrasa y la cuenta es enviada a una agencia de colección. Mantenga todas las cuentas negativas de su informe de crédito para construir un buen puntaje de crédito. A la delincuencia grave, como una colección de la deuda puede ser difícil de superar.
6. Si usted mantiene un balance, hacerlo de la manera correcta
Tener un saldo de tarjeta de crédito no es necesariamente malo, siempre y cuando lo haces de la manera correcta. Pagar más que el mínimo cada mes para pagar el saldo tan pronto como sea posible. Evitar hacer pagos con tarjeta de crédito finales y continuar para mantener el equilibrio en un nivel razonable (por debajo del 30 por ciento del límite de crédito). Si usted sigue estos principios, un saldo no hará daño a su crédito.
7. Deje que sus cuentas Edad
Cuanto más tiempo usted ha tenido crédito, el mejor es para su calificación de crédito. Deja tus cuentas más antiguas abierta ya que ayudan a aumentar la edad de crédito y construir un buen crédito. El cierre de la cuenta no lo eliminará de su informe de crédito inmediatamente. Sin embargo, después de varios años, las agencias de crédito con el tiempo se deje caer viejas cuentas, con cierre de su informe de crédito.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Τι πρέπει χαρτοφυλακίου σας μοιάζει στη δεκαετία του ’30 σας, ’40, και ’50;
«Δεν είναι πόσα χρήματα που κάνετε, αλλά πόσα χρήματα έχετε κρατήσει, πόσο σκληρά δουλεύει για εσάς, και πόσες γενιές θα το κρατήσει για». – Robert Kiyosaki
Ξεκινήστε την επένδυση, το συντομότερο μπορείτε και εσείς θα απολαύσετε μαγική δύναμη του χρόνου της σύνθεσης. Το μεγαλύτερο πλεονέκτημα στην επένδυση είναι ο χρόνος, ώστε οι νεότεροι να ξεκινήσετε την επένδυση, τόσο περισσότερο χρόνο για να έχουν για την αρχική σας δολάρια για να αναπτυχθούν και ένωση.
Αλλά πώς να επενδύσετε θα εξαρτηθεί πολύ από όπου και αν βρίσκεστε στη ζωή, και το χαρτοφυλάκιό σας θα φαίνονται πολύ διαφορετικά, ανάλογα με το πού βρίσκεστε στη ζωή.
Εδώ είναι οι επενδύσεις θα πρέπει να κάνει κατά τη διάρκεια κάθε δεκαετία της ζωής σας.
Οι καλύτερες επενδύσεις για την δεκαετία του ’30 σας
Αν είστε σε 30 σας έχετε 30 χρόνια ή και περισσότερο για να επωφεληθούν από τις επενδυτικές αγορές πριν είναι πιθανό να συνταξιοδοτηθούν. Οι προσωρινές μειώσεις των τιμών των μετοχών δεν θα σας βλάψει πολύ γιατί έχουν χρόνια να ανακτήσουν τυχόν απώλειες. Έτσι, αν το στομάχι σας μπορεί να χειριστεί τη μεταβλητότητα των τιμών των μετοχών, τώρα είναι η ώρα να επενδύσει επιθετικά.
Επενδύστε στο χώρο εργασίας σας 401 (k) ή 403 (β)
Οι περισσότεροι εργαζόμενοι απολαμβάνουν ταιριάζουν εισφορών από τον εργοδότη τους για οποιαδήποτε επένδυση σε αυτόν τον λογαριασμό. Αυτό είναι δωρεάν χρήματα! Shoot να συνεισφέρουν το 10 τοις εκατό έως 15 τοις εκατό του μισθού σας τώρα, για να ρυθμίσετε τον εαυτό σας για ένα ασφαλές οικονομικό μέλλον.
Επενδύστε σε μια Roth IRA
Αν δεν έχετε ένα 401 (k), ή θέλετε να συνεισφέρετε επιπλέον χρήματα για τη συνταξιοδότηση, ελέγξτε το φόρο πλεονεκτική Roth IRA. Εάν πληρούν ορισμένες κατευθυντήριες γραμμές για το εισόδημα που μπορείτε να επενδύσει μέχρι και $ 5.500 σε μετά φόρων δολάρια.
Το πλεονέκτημα του Roth είναι ότι τα χρήματα που μεγαλώνει αναβαλλόμενη φορολογική και σε αντίθεση με το 401 (k), δεν θα χρωστάμε φόρους όταν αποσύρει τα κεφάλαια κατά τη συνταξιοδότησή τους.
Επενδύστε στο Κυρίως Χρηματιστήριο ταμεία, με κάποια ομόλογα
Μακροπρόθεσμα , οι επενδύσεις των μετοχών ηττηθεί εκείνες των ομολόγων και μετρητών. Από το 1928 έως το 2016, η S & P 500 έχει επιστρέψει σε ετήσιο μέσο όρο του 9,53 τοις εκατό, το 10-year Treasury ομολόγων κέρδισε 4,91 τοις εκατό ετησίως και η 3-μηνών έντοκα λογαριασμό (ένα πληρεξούσιο σε μετρητά) απέδωσε 3,42 τοις εκατό.
Ενώ τα ομόλογα είναι πιο σταθερά, δεν θα νικήσει τα αποθέματα, αν ψάχνετε για να πολλαπλασιάσει τα χρήματά σας σε μακροπρόθεσμη βάση.
Έτσι, εάν είστε σχετικά κινδυνεύουν ανεκτική, θα πρέπει να επενδύσει το 70 τοις εκατό έως 85 τοις εκατό σε αμοιβαία κεφάλαια μετοχών και το υπόλοιπο σε ομολόγων και μετρητών επενδύσεις. Ή, αν θέλετε να πάτε τον εύκολο δρόμο, επιλέξτε μια ημερομηνία-στόχο αμοιβαίων κεφαλαίων και τα περιουσιακά σας στοιχεία θα ξεκινούν πιο επιθετική όταν είστε νεότεροι και να γίνει αυτόματα πιο συντηρητική καθώς κινείστε πιο κοντά στη συνταξιοδότηση.
Επενδύστε στην ακίνητη περιουσία
Μπορεί να επενδύσουν σε ένα σπίτι, αν νομίζετε ότι θα μένουν στη θέση τους για τουλάχιστον 5+ ετών. Ή σκεφτείτε να επενδύσετε σε ένα ενοικιαζόμενο ακίνητο ή REIT ταμείο. Με τα χαμηλά τρέχοντα επιτόκια, αν δεν είστε σε μια από τις σημαντικότερες υπερτιμημένων αγορές ακινήτων όπως η Νέα Υόρκη, το Σαν Φρανσίσκο, που μπορεί να κάνει καλή προσωπική και οικονομικό νόημα να αγοράσουν ακίνητη περιουσία.
Επενδύστε στον εαυτό σου
Σας 30 είναι μια μεγάλη στιγμή για να πάρει αυτό το προχωρημένο βαθμό ή χύμα τις ικανότητές της εργασίας σας. Αν μπορείτε να αυξήσετε το μισθό σας στη δεκαετία του ’30 σας, θα πρέπει δεκαετίες στην ένωση κέρδη σας.
Οι καλύτερες επενδύσεις για την δεκαετία του ’40 σας
Αν είστε αργά για την αποταμίευση και την επένδυση κόμμα, τώρα είναι η ώρα να βάλει το πεντάλ με το μετάλλιο και να κάνει αυτές τις τρόπου ζωής συμβιβασμούς. Μετά από όλα, δεν θέλετε ένα μέλλον στο υπόγειο τα παιδιά σας, έτσι δεν είναι;
Επενδύστε στο χώρο εργασίας σας 401 (k) ή 403 (β)
Θα πρέπει να επιβαρύνω αποταμίευση και την επένδυση σας να προετοιμαστούν για συνταξιοδότηση. Αν δεν έχετε ακόμη αποθηκεύσει στο συνταξιοδοτικό πρόγραμμα του εργοδότη σας, ξεκινήστε τώρα. Εάν έχετε την επένδυση στο 401 (k), προσπαθούν να επενδύσει το μέγιστο $ 18.000 ευρώ ετησίως.
Αν έναρξη στην ηλικία των 40 και να χτυπήσει το μέγιστο ετήσιο στόχο $ 18.000, στη συνέχεια, με 6 τοις εκατό ετήσια απόδοση, από την ηλικία των 67 θα φθάσει ένα εκατομμύριο δολαρίων κομπόδεμα. Αυτό μπορεί να μην είναι αρκετή για να συνταξιοδοτηθείτε από τη στιγμή που λαμβάνονται πληθωρισμό και μεγαλύτερη διάρκεια ζωής υπόψη, αλλά ένα εκατομμύριο δολάρια είναι ένα πολύ ωραίο σημείο εκκίνησης.
Κατανομή Ενεργητικού
κατανομής των περιουσιακών στοιχείων σε 40 σας θα κλίνει περισσότερο προς τα ομόλογα και οι πάγιες επενδύσεις από ό, τι στο 30 σας. Παρά το γεγονός ότι η αναλογία των επενδύσεων απόθεμα για επενδύσεις ομολόγων ποικίλλει ανάλογα με το επίπεδο άνεσης του κινδύνου σας. Η συντηρητική, αποστρέφονται τον κίνδυνο των επενδυτών θα μπορούσε να είναι άνετα με ένα απόθεμα 60 τοις εκατό και 40 τοις εκατό κατανομή των ομολόγων.
Η πιο επιθετική επενδυτής σε 40 τους θα μπορούσε να είναι εντάξει με το 70 τοις εκατό έως 80 τοις εκατό κατανομή των αποθεμάτων. Απλά θυμηθείτε, οι περισσότερες εκμεταλλεύσεις απόθεμα έχετε, τόσο πιο ασταθής σας επενδυτικό χαρτοφυλάκιο.
Να είστε βέβαιος να περιλάβει ευρέως διαφοροποιημένο διεθνή κεφάλαια αποθεμάτων και REITs στο επενδυτικό μίγμα σας. Και να κολλήσει με τα αμοιβαία κεφάλαια δείκτη χαμηλής αμοιβής θα συνεχίσει να επενδύει το κόστος σας υπό έλεγχο.
Οι καλύτερες επενδύσεις για την δεκαετία του ’50 σας
Τώρα ήρθε η ώρα να εξετάσει το μέλλον τους στόχους σας και να εξερευνήσετε τις τρέχουσες και μελλοντικές επιθυμητό τρόπο ζωής σας. Ερευνήστε το τρέχον εισόδημά σας, προβλεπόμενα έσοδα και φορολογική κατάσταση. Τα αποτελέσματα της ανάλυσης σας θα επηρεάσει τις καλύτερες επενδύσεις στη δεκαετία του ’50 σας.
Αν είστε σε καλό δρόμο για συνταξιοδότηση στη συνέχεια να κρατήσει για να κάνεις αυτό που ξεκίνησε σε προηγούμενες δεκαετίες. Όπως θα κορυφωθεί μέχρι σήμερα τη συνταξιοδότησή σας, θα έχουν την τάση να καλέσετε πίσω έκθεση του αμοιβαίου κεφαλαίου απόθεμα σας και να αυξήσετε την κατανομή σε ομόλογα και μετρητά. Τα συγκεκριμένα ποσοστά θα πρέπει να καθορίζεται από το πόσο και πότε προβλέπετε εμβάπτιση σε επενδύσεις σας. Εάν πρόκειται να συνταξιοδοτηθούν στα 67 και να λαμβάνετε Κοινωνικής Ασφάλισης και άλλες πηγές εισοδήματος, θα μπορούσε να καθυστερήσει τις δαπάνες τις επενδύσεις σας. Σε αυτή την περίπτωση μπορεί να είναι λίγο πιο επιθετική με την επένδυση σας στα 50 σας. Αν όχι, το 60 τοις εκατό των επενδύσεων των μετοχών και το 50 τοις εκατό ομόλογα είναι ένα καλό μίγμα για τους περισσότερους επενδυτές.
Σχεδιάστε Επιπλέον το εισόδημά σας Streams
Ερευνήστε τη δημιουργία επένδυση ροές εισοδήματος. Shift μερικές από τις επενδύσεις σας σε υψηλότερο μέρισμα πληρώνουν τα κεφάλαια των μετοχών και των ομολόγων. Σκεφτείτε REITs με πιο ζουμερό πληρωμές μερισμάτων, καθώς και. Με αυτόν τον τρόπο, μπορείτε να διάρθρωση του χαρτοφυλακίου σας για να αποτινάξει κάποια δαπανώνται χρήματα κατά τη συνταξιοδότησή τους.
Τελικά, πώς θα επενδύσουν σε κάθε δεκαετία υπαγορεύεται από την πρόοδο που έχετε κάνει προς τους οικονομικούς στόχους σας. Ξεκινήστε την αποταμίευση και την επένδυση όσο το δυνατόν νωρίτερα για να εξασφαλίσουν την οικονομική αύριο σας.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Kiedy dwie osoby mają wspólne konto karty kredytowej, zarówno ludzie mogą dokonać opłaty z karty kredytowej i historii karta jest zawarte na raporcie kredytowym obu ludowej. Obie osoby są również odpowiedzialni za płatności kartą kredytową. Przy płatności stają się przestępca, wystawca karty kredytowej może przejść po obu posiadacza karty do zapłaty.
Jeśli myślisz o uzyskanie wspólną kartę kredytową z partnerem, małżonkiem lub dzieckiem, znając wady i zalety pomoże Ci zdecydować, czy jest to dobry pomysł.
Zalety Wspólne karty kredytowe
Dzielić rachunek . Kiedy ty i ta druga osoba, małżonka na przykład, jeden czynsz, jeden rachunek za prąd, jedna komórka rachunek telefoniczny, wydaje się rzeczą naturalną podzielić rachunek karty kredytowej. Mając jeden mniej rachunek do zapłacenia może pozwalają w pełni wykorzystać swojego dochodu. Plus, kiedy nadszedł czas, aby spłacić swój dług, będziesz miał łatwiej zdecydować, który karta spłacić w pierwszej kolejności.
Pomóc jednej osobie lepiej kredyt . Dodawanie członka rodziny współmałżonka lub ze złych kredytów z karty kredytowej może pomóc im lepiej kredytu. Ale to będzie działać tylko wtedy, gdy karta kredytowa jest zarządzany prawo – ustawa jest wypłacane na czas, a bilans jest utrzymywane na niskim poziomie.
Pomóc jedna osoba otrzymać kartę kredytową / dobre oprocentowanie , gdzie w przeciwnym razie nie będzie. Dodawanych jako joint użytkownik może być jedynym sposobem, aby dostać współmałżonka karty kredytowej lub uzyskać jej niskie oprocentowanie.
Wady uwzględniając wspólne karty kredytowej
Zarówno ludzie są prawnie odpowiedzialne za dokonywanie płatności. Oznacza to, że wystawca karty kredytowej może podjąć działania prawne przeciwko tobie do opłat może nie dokonali.
Można nawet zostać pozwany i mieć swoje zarobki przyozdobionym.
Spory karty kredytowej może spowodować problemy relacji . W 2008 roku sondażu przeprowadzonym dla CreditCards.com , 19% respondentów, którzy dzielili karty kredytowej powiedział mieli arguements z drugą osobą o koncie. Siedem procent twierdzi, że one anulowane wspólną kartę kredytową, bo to spowodowało problemy relacji.
Rozpadu lub rozwodu sprawiają, że trudno zarządzać karty kredytowej . Bez względu na to, co mówi dekret rozwodu, wystawca karty kredytowej posiada do pierwotnej umowy karty kredytowej. Więc jeśli twój były małżonek nie płaci swoją część rachunków kart kredytowych, kredyt może stil być ograniczona. To jeszcze trudniej zarządzać rachunek karty kredytowej, jeśli zerwać więzi z kimś, kogo były randki, a nawet przyjaciel lub członek rodziny.
Jedna osoba może korzystać z karty kredytowej, aby zranić drugą . Brzmi to dziecinne, ale zdarza się, często po rozpadzie. Jeden użytkownik karty może pójść na spędzanie zemsta zaszaleć, pozostawiając inne posiadacza karty z rachunkiem. Jeśli zemsta poszukiwacz ma już złych kredytów, ona (lub on) nie ma nic do stracenia z maxed się kartą kredytową lub kilku więcej opóźnień w płatnościach.
Należy Podziel kartą kredytową?
Jest mądrzejszy prowadzenia oddzielnych kart kredytowych. Zanim podejmiesz decyzję, aby uzyskać wspólną kartę kredytową, ocenić swoje powody dzielenia karty kredytowej. W CreditCards.com sondażu, tylko 9% badanych stwierdziło, że czuł się bliżej osoby po dzielenie karty kredytowej. Podobnie, 9% z nich czuł się kontrolę związku.
Omów zalety i wady posiadania wspólnej karty kredytowej. Upewnij się, że obie osoby zrozumieć wpływ rozpad może mieć na swojej historii kredytowej.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Začátečníci by se držet na tři hlavní výrobní Asset Classes
Soudě podle e-mailu jsem se přijímat a činností na místě, fráze „Jak investovat peníze“, zatímco otevřený až téměř k bodu bytí zastrašující, je jednoznačně na hodně vaší mysli. I když se jedná o překvapivě velké téma, myslel jsem, že by mohlo být užitečné začít od samých základů, aby bod, který jste ve správném směru, takže máte představu o tom, kde začít, založený na své osobní situaci a prostředky.
Při budování kompletní portfolio mohlo zdát nemožný úkol, buďte ujištěni, na dividendy, úroky a nájemné za to stojí.
Ve většině případů je nejlepším místem k zahájí svou cestu k finanční nezávislosti prostřednictvím investování je rozhodnout, která aktivum třídy chcete vlastnit; významným základem koncepce řízení portfolia známý jako alokace aktiv. To je nezbytné proto, nemovitostí, akcií, s pevným výnosem … každá z nich má své vlastní jedinečné rizika, příležitosti, cenové struktury, tržní celních, oceňovací modely, právní struktury, žargonu a daňovými opatřeními. Některé z nich jsou náchylnější k bohatství zničení sil, jako je inflace, zatímco jiní mají větší překážky k záznamu, který znamenat, že budete muset ušetřit peníze za mnohem déle, než si můžete skočit s oběma nohama. Co je ještě zajímavější je, že nejen budete mít tendenci tíhnout ke konkrétním tříd aktiv na základě své vlastní osobnosti, zjistíte, že různé třídy aktiv plnit různé potřeby v různých obdobích svého života.
Příklad: Pokud jste odešel ve svých sedmdesátých let, to neznamená, že hodně smysl držet obrovské obrázky pozice, pokud máte v plánu na předávání slušné velikosti panství svým dědicům nebo charitu. Místo toho, měli byste pravděpodobně lépe těší relativní bezpečnost a stabilitu úrokových výnosů z vysoce kvalitních obligací.
Tímto způsobem, je-li tato země měla sestoupit do Velké deprese, vaše šance na udržení životní úrovně by bylo mnohem lepší.
Pro tuto chvíli se podívejme na velké trojky: vlastnictví podniku, půjčování peněz, a Real Estate. Téměř všechny hlavní aktiva se pravděpodobně zvažuje, když se zeptáte, jak investovat peníze, spadají do jedné z těchto kategorií.
1. Jak investovat peníze tím, že získá majetkový podíl v podniku
Pokud investujete peníze do podnikání, vytváření nebo nákupu do výrobního systému, že doufáte, vytváří čistý zisk z prodeje produktu nebo služby na dobu delší než to stojí dodat zákazníkovi. Z historického hlediska vlastnictví úspěšného podnikání je největším zdrojem hromadění bohatství na vlastnoručně vyrobených mužů a žen, překonávat další nejvyšší třídy aktiv, nemovitostí.
Existuje několik způsobů, jak investovat své peníze do vlastnictví podniku. Můžeš:
Založit vlastní firmu, často zřízením ve výlučném vlastnictví, veřejná obchodní společnost, komanditní společnost, společnost s ručením omezeným, nebo společnost. Pokud máte talent, schopnosti, disciplínu, a do jisté míry štěstí vynikajícího operátora je často nejlukrativnější cesta k investičním bohatství, protože si můžete koupit do podniku v účetní hodnotě s míchacím sazbou, která se rovná přiznání kapitálu, nebo ROE.
Kupovat do něčí soukromá společnost nebo partnerství, často výměnou za hotovost nebo práce, na podmínkách soukromě sjednaných. Někteří investoři se specializují na takzvané private equity, omezující se na konkrétní odvětví hospodářství, kde budou mít pocit, že mají výhodu, jako je například technologie nebo výrobu.
Koupit podíl ve veřejně obchodované firmy, nejčastěji včetně kmenové akcie ve společnosti obchodované na over-the-counter trhu, nebo na jedné z burz, jako je NYSE, Nasdaq, Toronto Stock Exchange, Londýnská burza v Tokiu Burza cenných papírů, atd.
Většina lidí se bude spadat do poslední kategorie, protože mají denní práci a mají zájem o učení, jak investovat peníze, které si vybudovaly ve svých makléřských účtech, 401 (k) plány, Roth IRAS nebo Tradiční IRAS, přímé koupi akcií plány a podílových fondů účty.
Téměř ve všech těchto případech je skutečný způsob, jak můžete investovat peníze – to znamená, že při hotovost jste dali dohromady a převést ji do vlastnictví podniku.
2. Jak investovat peníze Úvěry své úspory
Půjčování peněz ve všech jejích derivací a forem je stará jako civilizace sama. Investor ušetří až jeho nebo její bohatství a potom nechá jiní ji půjčit pro své vlastní účely na příslib vrácení plus úroky na základě vnímaného rizika, očekávaném tempu inflace, a délky úvěru. Existuje nespočet způsobů, jak můžete investovat své peníze v této třídě aktiv, včetně:
Vytvoření přímé, soukromý sjednanou úvěr s dlužníkem na základě písemné nebo verbální smlouvy podrobně podmínky, si splátkový kalendář a úrokové sazby
Tvorba peer-to-peer úvěry prostřednictvím tržních platforem, jako je půjčování klub nebo Prosper, kde jste nabídku na malém procentu daného úvěru a financovat kus něj
Včetně dluhopisy vydané suverénních vlád (například státní dluhopisy nebo spořící dluhopisy), obcí, firem, neziskových organizací, nebo jiných subjektů
Získávání FDIC pojištěné vkladní má u banky nebo jiné finanční instituce
Ve velmi skutečném smyslu, stejně jako investovat peníze do podnikání, když si půjčují peníze, sloučenina meziroční tempo růstu můžete získat, závisí na částečně na dovednost set. Vím, že 80-letý důchodce, který ve světě se blíží nule procent úrokové sazby opatrně, chytře a moudře získává domy v sousedství, pak pronajímá ven na pronájem-to-vlastní, pokud jde o snaží rodinám chce pomoct, ale kteří by jinak nemá nárok na hypotéku. Po zohlednění různých faktorů, její ekvivalent sazba cap je severně od 13% ročně a úvěry zajištěné dostatečné vlastní kapitál, který ia výchozí situace nastane, když trpí žádnou ztrátu. V několika málo případech, kdy má rodina zaostává za šest měsíců nebo více na jejich úvěrové platby v důsledku katastrofální životní okolnosti, ona se rozhodla odpustit celou částku, protože se dělá tolik peněz z toho, co je nyní jejím boku hobby v soumraku letech jejího života.
Nikdo inzeruje tyto investice. Ona je vytváří z ničeho. Vidí příležitost a perem, právník, notář, a její úspory najde způsob, jak vyřešit potřeby jiných lidí. V poslední době jsem s ní na návštěvě, že nás vzal do restaurace, kde se jí podařilo využít poukázky na jídlo zdarma. „Můj zesnulý přítel financoval podnik,“ řekla. „Jednou z podmínek jednal byl půl tuctu bez jídla za měsíc, že i nadále, aby mi po jeho smrti.“ Muž, kterého byl datování před tím, než zemřel ve svých 80 letech – sám multimilionář navzdory bez vnějších známek tom – přišla z Velké deprese éry také. Použil půjčky on dělal k podnikání jako způsob, jak vytlačit 72 jídlo zdarma ročně. Vy jste nikdy najít, jež jsou uvedeny na listu inventáře dluhopisy v místní akciové makléřské firmy.
3. Jak investovat peníze do nemovitostí
Za půjčování peněz, vytváření zisku z vlastnictví nemovitosti patří mezi nejstarší zaznamenané finanční činnosti budou všechna zaznamenaná lidské civilizace. Od starověkého Egypta do současného New Yorku, pokud vlastníte nemovitost – ať už je to bydliště, kancelář, nebo pozemek – můžete nechat někoho jiného použít výměnou za platbu známý jako nájemné. Určité typy investorů dává přednost skutečné vlastnictví nemovitostí nad všemi ostatními třídami aktiv vzhledem k jeho trvalé povahy. Pro ilustraci, aristokracie ve Velké Británii je tak soustředěna v oblasti nemovitostí že pouhé 0,6% z celé země vlastní 50% všech venkovských nemovitostí v zemi.
V moderní ekonomice, existuje několik způsobů, jak získat nemovitosti pro Vašeho investičního portfolia. Mezi ně patří, ale nejsou omezeny na:
Nákup domů pro vaši rodinu, což je více o zmírnění nákladů a nižší investice, ale spadá do této kategorie, nicméně
Nákup nemovitosti úplně a pronájem ji nájemníkům
Koupi nemovitosti, zlepšení a / nebo rozvíjet jej nějakým způsobem, a prodávat jej
Finanční leasingové / odkup transakce
Sdružování finančních prostředků s jinými investory se dá koupit nemovitost prostřednictvím speciálních daní zvýhodněny podniky, které jsou osvobozeny od daní právnických osob ve většině případů. Tyto podniky jsou známy jako REITs, nebo investičních fondů s nemovitostmi, a mohou být často získány stejně jako jakýkoli jiný sklad prostřednictvím makléřské účtu. Existují dokonce ETFs a podílových fondů, které se specializují na REITs.
Další myšlenky o tom, jak investovat peníze
I když existuje mnoho jiných druhů věcí, které můžete získat, pokud si budete chtít investovat své peníze a získat dobrou míru návratnosti – v mém životě, například využívány jsem něco známý syntetický kapitál, aby se hodně z mých prvních peněz – to je pravděpodobně nevhodné pro nové investory, aby zvážila nic jiného než těchto tří tříd aktiv. Jsou víc než dost do důchodu bohatý, žít pohodlně a nechte vaše děti a vnoučata věřit prostředky plněné bohatství, které jim vydrží po celá desetiletí, ne-li po zbytek jejich života. Nesnažte se příliš ztížilo to tím, že skočí do věcí, kterým nerozumíš zprvu jako master komanditních společností. Postupujte podle doporučení jednoho z největších investorů v dějinách; neodchylují od Kisse, nebo „ Keep It Simple, Stupid “ a budete pravděpodobně zažije mnohem lepší výsledky s mnohem menším počtem bezesných nocí, než byste jinak by mohl mít.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Velan määrä olet kuljettaa on 30 prosenttia luotto-pisteet, joten luottokortin saldo tietenkin vaikuttaa luotto-pisteet. Ottaa iso saldot voivat vahingoittaa luotto-pisteet, koska se nostaa luotto käyttöaste – suhde luottokortin saldon luottorajan.
Jotkut ihmiset ovat kuitenkin huolissaan siitä, että nollasaldoisia voi vahingoittaa heidän luotto tulokset. Se ei ole totta – nollasaldoisia ei tuo alas luotto pisteet, ellei kuitenkin sinulla nollatasetta koska et ole käyttämällä luottokorttia.
Siinä tapauksessa, luottokortin myöntäjä voi lopettaa lähettämisen luottotietoja päivitykset kyseiselle tilille ja voi jopa sulkea luottokortin, jotka molemmat voivat vaikuttaa luotto-pisteet.
Nollatasetta ja luotto-raportti
Jolla nollasaldoisia luottokorttisi, esimerkiksi koska maksat pois luottokorttisi kokonaisuudessaan joka kuukausi, ei tarkoita, että nolla saldo näkyy luotto-raportti – tai että nolla saldo käytetään laskemaan luotto pisteet. Tässä syy: luottokortin tiedot on esitetty eri aikoina koko kuukauden (yleensä tiliotteelta tilinpäätöspäivän) ja voitaisiin raportoida päivänä, että luottokortin tasapaino ei ole $ 0. Jos esimerkiksi teet ostoksen $ 100 5. kuukauden ja maksaa sen koko 17. kuukauden, mutta luotto-raportti päivitettiin 12. kuukauden, luotto-raportti ei näytä $ 0 Taseen .
Ellei saldo on aina nolla, luotto-raportti luultavasti näyttää tasapaino suurempi kuin mitä olet parhaillaan.
Onneksi ei joilla nollasaldoisia ei vahingoita luotto pisteet niin kauan kuin tasapaino sinulla ei ole liian korkea (yli 30 prosenttia luottorajan).
Getting Balance jonka haluat ilmoittaa
Jos olet hakevat suuren lainan pian ja haluat parantaa hyväksyntämahdollisuutesi, maksaa luottokortilla saldot alas ja eivät tee mitään ylimääräisiä ostoksia muutaman viikon.
Näin voit olla varma alhainen (tai nolla) saldo näkyy luotto-raportti ja näkyy luotto-pisteet.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
אם אתה מכור תגמולי כרטיס אשראי, או שואף להיות אחד, אולי שמע של כרטיס האשראי געש. לדעת שאם אתה צריך להיות זהיר כשאתה שנרשם כרטיסי אשראי מרובים כדי להרוויח בונוסים והטבות אחרות. אם אינך אחראי עם כרטיסי אשראי אין לך את היסודות הפיננסיים במקום, אתה יכול בסופו של דבר עמוק בחובות ועם ציון אשראי פגום.
עם הקדמות מהדרך, בואו נכנסתי את הפרטים של איך כרטיס אשראי געש עבודות.
מה זה כרטיס אשראי חביצה?
מנפיק כרטיס אשראי רב מציעים בונוסי הרשמה גדולים. מחזיקי כרטיס חדשים להרוויח בונוס גדול עבור הוצאות סכום מסוים בתוך 90 הימים הראשונים בדרך כלל-זמן מסוים של פתיחת כרטיס האשראי. כרטיסי אשראי תגמולים הנוספים שתפתחו, את בונוסי הרשמה יוכלו להרוויח יותר כסף.
חביצת כרטיס אשראי מתייחסת לפרקטיקה של פתיחה שוב ושוב וסגירת כרטיס אשראי כדי להרוויח בונוס ההרשמה שלה שוב ושוב. פעולה זו עם מספר כרטיסי אשראי מאפשרת לך לצבור הרבה יותר תגמולים ממה שהיה מקבל אם אתה תקוע רק עם כרטיס אשראי אחד. אתה יכול להשתמש בכמה אסטרטגיות אחרות דמויות שילוב תגמולים מתוכניות-מנת נאמנות למקסם את כמות הפרות אתה מרוויח.
להקפיד על הכללים הבאים
ישנם כמה קווים מנחים תרצו להיצמד להצלחה ביותר עם חביצת כרטיס אשראי.
לשלם את היתרה במלואה מדי חודש
ודא שאתה לא לבזבז יותר ממה שאתה יכול להרשות לעצמו לשלם, גם אם אתה מכוון בונוס. אם אתה לא יכול להרשות לעצמו לשלם את מלוא היתרה שלך בסוף כל חודש, כדאי לשקול מחדש את כרטיס אשראי געש. ואתה בהחלט לא צריך לנסות להרוויח בונוסים על יותר מכרטיס אשראי אחד בכל פעם אם אתה נאבק כדי לבלות ולשלם רק כרטיס אשראי אחד. צוברים יתרות בכרטיסי אשראי ענק יכול להביא לך לתוך סוג של חוב שלוקח שנים כדי לשלם.
סיבה נוספת כדי לשלם את היתרות שלך כל חודש היא להימנע מתשלום ריבית על היתרה שלך. הנקודה של געש כרטיסי אשראי היא להשיג תועלת מנפיקי כרטיס אשראי. כל עניין שאתה משלם מוריד את התועלת נטו שתקבל מכרטיס האשראי שלך.
תמיד עושים את התשלומים במועד
שלח את התשלום החודשי שלך על זמן, כדי למנוע עמלות בגין איחור ונזק האשראי שלך. אם האשראי שלך הוא dinged בגלל איחור בתשלום, אתה עלול למצוא את זה קשה לקבל אישור עבור כרטיסי אשראי תגמולים בעתיד. מומלץ גם לשלם על זמן כדי למנוע ויתור התגמולים שלך.
יש מטרה עבור הנקודות שלך
אתה צריך תמיד יש מושג מה אתה עובד לכיוון. ארבעה ימים בסנטוריני. שייט באיי בהאמה. ביקור הסבים שלך לחגים. האפשרויות לשימוש התגמולים שלך הן אינסופיות כמעט. ידיעה מה אתה רוצה לעשות עם הנקודות שלך תעזור לך לבחור את כרטיסי האשראי הטובים ביותר ולשמור ממך להשתמש בנקודות שלך בטרם עת.
אל תיקח על עצמך יותר כרטיסי אשראי ממה שאתה יכול להתמודד
אתה בטח חושב יותר כרטיסי אשראי פירושו יותר בונוסים ועוד נקודות. אבל, לוקח על כרטיסי אשראי רבים מדי יכול ליצור בעיות. אם אתה לא יכול להרשות לעצמו את מינימום הוצאות על כרטיסי אשראי מרובים אתה יכול בסופו של דבר עם חוב יותר ממה שאתה יכול להתמודד.
לשמור על דמי שנתי Mind
כרטיסי אשראי תגמולים רבים לוותר על התשלום השנתי בשנה הראשונה. חלקם עשויים להציע יתרון זה גם שווה שמירה על כרטיס האשראי ולשלם את האגרה השנתית. לדוגמה, אתה עשוי להרוויח מלון חינם להישאר בכל שנה. אם התשלום השנתי הוא נמוך יותר מאשר לילה בבית המלון, הכרטיס עשוי להיות שווה שמירה. זכור כי אתה צריך להשתמש בכרטיס האשראי שלך מדי פעם קצת כדי להשאיר אותו פעיל תצטרך לאזן כי הוצאות בכרטיס אשראי עם ההוצאות שאתה עושה על כרטיסי אשראי שבו אתה מנסה באופן אקטיבי כדי להרוויח בונוס.
תסתכל החוצה כל הזמן יש מבצעים כרטיס אשראי חדש
מנפיק כרטיס אשראי לשנות את הצעותיהם קרובות. אל תניחו את ההצעה שאתה רואה באתר האינטרנט שלהם הוא ההצעה הטובה ביותר שאתה יכול להשיג בזמן. כאשר אתה מעוניין בכרטיס אשראי, לבדוק כמה אתרים שונים (בעיקר אתרי השוואת כרטיס אשראי) כדי לראות מה שמוצע.
השתמש תרשים או גיליון אלקטרוני לשמור על קשר עם כל מה
כן, זה פשוט כל כך רציני. אתה רוצה לשמור על קשר עם כמה פרטים על כל כרטיסי אשראי שאתה פותח:
חברת כרטיסי אשראי ואת כרטיס האשראי המבוקש
את תאריך פתיחת כרטיס האשראי
האגרה השנתית של כרטיס האשראי והאם זה לויתור
מועד התשלום השנתי יחויב אם היא ויתרה בשנה הראשונה (אם אתה לא שומר את החשבון, אתה צריך לסגור את החשבון לפני תאריך זה)
הבונוס
דרישת ההוצאות
התאריך שבו אתה צריך לענות על הדרישה להוצאה
כרטיס האשראי הנוכחי איזון (ובלמים בכל כרטיסי האשראי)
ההתקדמות שלך לקראת עמידת הדרישה להוצאה
אם הבונוס יושם לחשבון שלך
אם השתמשת הבונוס
התזמון לכל קצב קידום מכירות
תמיד לקרוא את האותיות הקטנות
כשקוראים את תנאי כרטיס אשראי הוא חובה. חלקם מנפיקים כרטיס אשראי רק מאפשר לך להרוויח בונוס בנסיבות מסוימות, למשל אתה לא קבלת בונוס מזה מנפיק כרטיס בתוך 24 החודשים האחרונים. אמריקן אקספרס, למשל, מאפשרת למחזיק כרטיס להרוויח בונוס אחד בלבד לכל כרטיס אשראי. לאחר שתצבור בונוס עבור ספציפי Amex, אתה לא תוכל להרוויח את הבונוס עבור אותו כרטיס אשראי שוב. מבחינת כרטיס אשראי ניתנים לשינוי, כך תמיד לקרוא את תנאי השימוש לפני יישום עבור כרטיס אשראי.
תיזהר כמה קלפים אתה פותח בתקופה קצרה של זמן
מנפיק כרטיס אשראי עשוי לדחות יישום כרטיס האשראי שלך אם שפתחת או לבקש כרטיס אשראי רב מדי 12 עד 24 החודשים האחרונים.
לעולם הפוכים העברות מאזנות או קח ומקדם במזומן
עסקאות אלה לא נחשבים כמו רכישות ולכן לא יעזור לך להגיע למינימום את ההוצאות שלך. הם פשוט לכבוש את מסגרת האשראי שלך ולהשאיר אותך עם פחות מקום ההוצאות. פלוס שתי העסקות בדרך כלל ליטול שכר, משהו שאתה רוצה להימנע כדי להשיג את התועלת המרבית מכרטיס האשראי געש. וגם, במקרה של תשלום במזומן מראש, אתה לא מקבל תקופת חסד עבור חיובי כספים ולהתחיל לצבור ריבית מייד.
מגבלות על פתיחת כרטיסי אשראי
כרטיס אשראי מנפיקים רוצים להיות לקוחות נאמנים יצטרכו כרטיסי האשראי שלהם עבור יותר מכמה חודשים. אז, בניסיון לפצח את כרטיס אשראי געש מנפיקים רבים כרטיס אשראי כיום הגבלת מספר כרטיסי אשראי אתה יכול לפתוח.
לדוגמא, לקוחות רבים צ’ייס הבחינו כי צ’ייס לא לאשר בקשות צרכנים אשר שפתחו יותר מחמישה כרטיסי אשראי חדשים (כל כרטיסי אשראי) ב 24 החודשים האחרונים.
המגבלות על פתיחת כרטיסי אשראי חדשים רק אומר שאתה צריך להיות יותר אסטרטגי על כשפותחים כרטיסי אשראי מנפיקים כרטיס החלת עבור.
כרטיס אשראי מנפיקים עלולים גם להגביל את המספר הכולל של חשבונות פתוחים אתה יכול להיות עם כולם בבת אחת בזמן. עבור אמריקן אקספרס, למשל, המגבלה היא ארבעה כרטיסי אשראי.
האם כרטיס אשראי חביצת להשפיע על האשראי?
חביצת כרטיס אשראי יכולה להשפיע ניקוד האשראי שלך, אבל זה כנראה לא בהכרח להרוס ניקוד האשראי שלך. זכור כי היסטוריית תשלומים ורמת החוב הם שני גורמים הגדולים שמשפיעים ניקוד האשראי שלך. אם אתם עושים כל תשלומים חודשיים על זמן ולשמור את היתרה בכרטיס האשראי שלך נמוך, תוכל לשמור על ניקוד האשראי שלך tanking.
בכל פעם שאתה לבקש כרטיס אשראי, יש חקירה קשה לתוך דוח האשראי שלך. פניות אלה יכולים להשפיע על האשראי שלך ציון-בירורים הם 10 אחוז האשראי שלך ציון-במיוחד בכמה בתוך פרק זמן קצר.
פתיחת חשבונות חדשים יכולים להוריד גיל-זיכוי הממוצע שלך גורם זה 15 אחוז ניקוד האשראי שלך.
אתם יכולים אפילו לראות את ניקוד אשראי ההפך-שלך הגדלה-בגלל שאתה כל כך נזהר לגבי ביצוע תשלומי במועד ולשלם את היתרה מלאה בכל חודש. חלקם מנפיקים כרטיס אשראי כולל ציון אשראי חינם בתוך החשבון החודשי שלך. אם אף אחד הקלפים שלך יש יתרון זה, אתה יכול להשתמש בשירות ניקוד אשראי חינם כמו אשראי קארמה או אשראי סומסום לעקוב ניקוד האשראי שלך. אתה תמיד יכול למשוך בחזרה על כרטיס אשראי געש אם זה משפיע על ניקוד האשראי שלך.
חביצה בכרטיס אשראי עשויה שלא להתאים לך אם …
מרגש כמו שזה נשמע להרוויח בונוס לאחר בונוס עבור כמעט חינם, יש כמה דברים שכדאי להיזהר כשאתה געשת כרטיסי אשראי.
אתה לא צריך אשראי טוב
אתה בדרך כלל צריך אשראי מצוין רק כדי להעפיל תגמולי כרטיסי אשראי הטובים. אם יש לך מידע שלילי על דוח האשראי שלך, כגון תשלומים מאוחר או אוספי חוב, אתה צריך לשפר דוח האשראי שלך לפני שאתה מנסה מחבצה כרטיסי אשראי.
אתה מתכונן לקבלת הלוואת סרן בקרוב
אתה אולי לא רוצה להרבות כרטיסי אשראי (או לפחות לשים געש שלך בהמתנה זמנית) אם אתה מתכונן לקבלת משכנתא או אחר יישום הלוואה גדול ב -18 עד 24 חודשים. מספר פניות וחשבונות חדשים שנפתחו יכול להשפיע ניקוד האשראי שלך ולהקשות לקבל אישור חדש חשבונות-גם אם אתה כבר על זמן עם כל התשלומים שלך.
אתה לא מבלה מספיק כסף כל חודש כדי לענות על דרישת ההוצאה
ייתכן שיהיה צורך להשקיע כמה אלפי דולרים על רכישות בתוך מספר חודשים כדי לעמוד בדרישות ההוצאות. אם ההוצאות הנוכחית שלך אינה גבוהה מספיק כדי לענות על דרישות ההוצאה, חביצה עשויה לא להיות בשבילך. הגדלת ההוצאות שלך רק כדי להרוויח בונוסים מעמידה אותך בסיכון של יצירת יתרות גדולות יותר ממה שאתם יכולים להרשות לעצמם לשלם.
אתה לא צריך את הזמן או ריבית שלא לפגר אחר התקדמות כרטיס האשראי שלך
אתה עדיין יכול להרוויח בונוסים ההוצאות בכרטיס האשראי ותגמולים על רכישות בכרטיס האשראי שלך. עם זאת, אם אתה רציני לגבי געש כרטיסי אשראי, בארגון המאמצים שלך הוא מפתח.
אתה אף פעם לא היה כרטיס אשראי
חביצת כרטיס אשראי אינה עבור חסר הניסיון. אתה צריך ניסיון מוצק באמצעות כרטיס אשראי לשלם את יתרת החוב במלואו בכל חודש לפני שנכנס חביצת כרטיס אשראי. זה קל מדי להסתבך ופעם ניקוד האשראי שלך פגום, קשה לתקן את זה.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
מצאת מר או גב ‘נכון, שעברת לגור יחד אתה מתחיל לשתף את חייכם. אבל כדאי לשתף בחשבון הבנק שלך? כרטיסי אשראי שתף? פתח חשבון פרישה משותף?
בואו נסתכל הפרו של ו con של של שיתוף מתערבבים הכסף שלך.
של פרו של מיזוג הכסף שלך ביחד
יעדים משותפים – אתה והשותף שלך תצטרכו לחלוק את יעדים פיננסיים. אולי שניכם נדר כדי לשלם את המשכנתא שלך בתוך 10 שנים.
אולי שניכם רוצים לפרוש יחד בשנת 2035. או אולי אתה פשוט רוצה לחסוך 5000 $ לפני שיש לך תינוק. כשאתה כבר comingled הכסף שלך, אתה יותר קנוי כל הצלחה המשותפת של אחרים.
ניהול ספרים – לעקוב אחר הכסף של שני אנשים יכולים לקבל מבולגן, במיוחד אם אתה מנסה להיות אולטרה-ספציפי. תארו לעצמכם את השיחה הזאת עם השותף שלך: “אתה חייב לי חצי שטרות השירות אתה חייב לי חצי מצרכים ואני לא רציתי פידו; בגרסה הקלה מגיע מתוך המשכורת שלך..”
מעקב הוצאות הופך הרבה יותר קל כאשר אתה זורק את הכסף שלך לתוך סיר אחד משותף.
דגמים אך רע – הצטרפות כספים יכולים לעזור לך והשותף שלך להשיג את התחושה של “אנחנו” ולא “שלו” ואת “שלה.” זהו סמל כי אתה מתקרב חיים כצוות או ליחידה.
תן-וקח – ככל שתתקדם בחיים, אתה והשותף שלך יהיה גם חוויה דועכת וזורם בהכנסות שלך.
לפעמים, אתה עשוי להרוויח יותר השותף שלך עושה, ובזמנים אחרים, בן הזוג יכול להיות המפרנס הגבוה. הצטרפות הכספים שלך מונעת ממך “להתחשבן” עם אחד אחר.
בניית משפחה – ילדים הם פרויקט משותף סיכון האולטימטיבי. זה ירגיש כמעט בלתי אפשרי לחלק את הכסף שאתה מוציא על ג’וניור.
אם תוכנית ביטוח הבריאות של הילד שלך מגיע יתרונות העבודה של אבא, זה נחשב כחלק מתרומתה של אבא? אם אמא בדרך כלל שעוני הילד אבל היום היא צריכה בייביסיטר, אין הוא לשלם, או היא כי עלות משותפת?
שוויון מפחית – יחסיך נשארים עם התחושה די איום אם אחד מכם היה את הכספים לטוס להוואי בעוד אחרים נאבקים כדי להסתדר. לערבוב הכספים שלך מוריד את הסיכון כי אחד מהשותפים ירגישו את הלחץ כדי “לשמור על קשר עם” או “תקציב עד” ברמה של אחרים.
נקודות Rewards – כרטיסי אשראי רבים מציעים תגמול גבוה יותר לאחר שתוציא מעל גבול מינימום מסוים. אם אתה משלם כרטיסי האשראי שלך בכל חודש מלא (לא לבצע איזון!), אתה יכול להפיק תועלת שיתוף כרטיס אשראי והאצת התגמולים שלך. זה אולי נשמע כמו סיבה טיפשית – זה בהחלט לא סיבה מספיק חזקה כדי להחליט לשתף כרטיס אשראי עם מישהו – אבל מאז זוגות רבים נהנים הפריבילגיה הזאת, חשבתי שאני אדבר על זה.
קון של של Co-מתערבב הכסף שלך
פסד של קבלת החלטות בודדות – מישהו אחר יהיה לשקול על כל הרכישות שלך. בעוד השותף שלך כנראה לא אומר כלום על הוצאות הכרחיות, השותף שלך עלול לנסות להטיל וטו הרצון שלך לבלות 150 $ במספרה או $ 400 עבור מערכת סטריאו לרכב חדשה.
בואו למבוי סתום – אתה והשותף שלך אולי צריך כמה שיחות רגישות לפני שאתה מתערבב כספינו. תצטרך לדון נחות כמו: “האם את הכסף שהרווחתי לפני שנפגשנו נחשב רק שלי, או כמו שלנו האם החוב כי הבאתי לתוך מערכת היחסים שלנו נחשב רק שלי, או כמו שלנו?” זה אפשרי אתה יכול לבוא למבוי סתום סביב נושאים אלה.
אסטרטגיות השקעה שונות – השותף שלך עלולות להיות א-המחפש ביטחון שמעדיף להשקיע באגרות חוב, תקליטורי חשבונות שוק הכסף, בעוד שאת מי שנוטל סיכונים שמעדיפים להשקיע בקרנות שווקים מתעוררים או לקנות מניות בודדות. כשאתה מצטרף כספים, אתה והשותף שלך תצטרך להסכים על אסטרטגית השקעה. מה שמוביל באופן מושלם לתוך הנקודה הבאה שלי …
הקצאת תיק – תיק משלך יכול להיות יחסית מאוזן באופן מושלם כדי גילך ומטרות, אבל ברגע שאתה לשלב את הכספים אתה עשוי לגלות כי שניכם צריכים לאזן בכבדות. שוחח עם רואה החשבון שלך לפני שתערוך שינויים משמעותיים, כמו מציאת איזון זה יש הפוטנציאל לעורר כמה שלכות מס כבדות.
סיכון אשראי – אם שני השמות שלך הם על כרטיס משכנתא, אשראי או הלוואה לרכב אחד מבני הזוג מתרחק ממנו, השותף הנותר יהיה תקוע ביצוע כל התשלומים. אחרת, הן של עשרות האשראי שלך יקבל dinged.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Pendant des années, les investisseurs ont appris que les stocks étaient le meilleur moyen d’épargne à long terme, et que le sentiment persiste encore aujourd’hui à la suite de deux accidents de marché jusqu’à présent dans le millénaire. Mais ceux qui minimisent le rôle des obligations peut être manquant des occasions importantes. En effet, les obligations sont aussi importantes que jamais aujourd’hui. Voici un bref aperçu des quatre raisons importantes pour envisager une allocation aux obligations:
le revenu
Alors que de nombreux investissements offrent une certaine forme de revenu, les obligations ont tendance à offrir des flux de revenus les plus élevés et les plus fiables. Même à des moments où les taux en vigueur sont faibles, il y a encore beaucoup d’options (comme les obligations à haut rendement ou dette des marchés émergents) que les investisseurs peuvent utiliser pour construire un portefeuille qui répondra à leurs besoins de revenus. Le plus important, un portefeuille obligataire diversifié peut fournir des rendements décents avec un niveau de volatilité inférieur à celui des actions, et un revenu plus élevé que les fonds du marché monétaire ou des instruments bancaires. Les obligations sont donc une option populaire pour ceux qui ont besoin de vivre de leurs revenus d’investissement.
Diversification
Presque tous les investisseurs a entendu l’expression « ne mettez pas vos œufs dans le même panier. » Peut-être un cliché, mais sa sagesse éprouvée quand même. Au fil du temps, une plus grande diversification peut offrir aux investisseurs un meilleur rendement ajusté en fonction du risque (en d’autres termes, le montant du rendement par rapport au montant du risque) que les portefeuilles avec une attention plus étroite.
Plus important encore, les obligations peuvent contribuer à réduire la volatilité – et préserver le capital – pour les investisseurs pendant les périodes où le marché boursier est en baisse.
Protection du capital
Les placements à revenu fixe sont très utiles pour les personnes qui approchent du point où ils devront utiliser l’argent qu’ils ont investi – par exemple, un investisseur dans les cinq ans de la retraite ou quelqu’un qui a besoin d’exploiter le fonds de collège de leur enfant à payer pour l’école.
Alors que les stocks peuvent subir une énorme volatilité dans une courte période – comme le krach de 2001-2002 ou la crise financière de 2008 – un portefeuille diversifié d’obligations est beaucoup moins susceptible de subir des pertes importantes dans une courte période. En conséquence, les investisseurs augmentent souvent leur allocation à revenu fixe, et diminuent leur allocation aux actions, car ils se rapprochent de leur objectif.
Avantages fiscaux potentiels
Certains types d’obligations peuvent aussi être utiles pour ceux qui ont besoin de réduire leur fardeau fiscal. Alors que le revenu sur les instruments bancaires, la plupart des fonds du marché monétaire et les actions sont imposables à moins que détenus dans un compte à impôt différé, les intérêts sur les obligations municipales sont exonérés d’impôt au niveau fédéral et, pour les investisseurs qui détiennent une obligation municipale délivrée par le état dans lequel ils résident, au niveau de l’Etat aussi bien. En outre, les revenus des bons du Trésor des États-Unis ne sont pas imposables sur les niveaux national et local. Bien qu’il n’est pas toujours sage d’investir dans des titres bénéficiant d’avantages fiscaux, en particulier pour les investisseurs dans les tranches d’imposition inférieures, l’univers de revenu fixe offre un certain nombre de véhicules investisseurs peuvent utiliser pour réduire leur fardeau fiscal.
The Bottom Line
Les obligations ne font pas de conversation intéressante dans les dîners, et ils ne reçoivent pas une couverture proportionnelle dans la presse financière relative aux stocks.
Pourtant, les obligations peuvent servir un large éventail d’utilisations pour les investisseurs de toutes les bandes.
Avertissement : Les informations contenues sur ce site sont fournies à des fins de discussion seulement et ne doit pas être interprétée comme un conseil d’investissement. En aucun cas , ces informations ne représentent une recommandation d’acheter ou de vendre des titres. Parlez -en à un conseiller financier et fiscaliste avant d’investir.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Konsolidavimas, pajamos Priklausoma Grąžinimas ir daugiau
Jei sunku išspausti pakankamai iš savo biudžeto padaryti studento paskola mokėjimai kiekvieną mėnesį, o gal atėjo laikas peržiūrėti daug programų gali padėti jums per sunkiais laikais. Ankstesniame straipsnyje mes kalbėjome apie atidėjimą ir pakantumo. Štai keletas papildomų programų gali būti jums naudinga.
Atkreipkite dėmesį, kad taikomos federaliniu remia arba federaliniu išduotas studentų paskoloms šios strategijos.
Privačios paskolos studentams administruoja privačių finansinių institucijų, kad išleistų juos. Šie skolintojai nėra saistomas šių programų, ir jums reikia kreiptis į juos tiesiogiai išsiaiškinti, kokios programos jie gali turėti prieinamas skolininkams.
konsoliduoti
Jei esate skolingi daugiau nei vieną federalinės studento paskolą, galite apsvarstyti konsoliduoti į vieną naują paskolą. Pavyzdžiui, Federalinė šeimos Švietimas Paskolos (FFEL) gali būti derinamas su tiesioginiu paskolų į naują Tiesioginis konsolidavimo paskolą, kurios grąžinimo, kaip ilgai, kaip 30 metų, priklausomai nuo sumos refinansuotų.
Kai konsoliduoti yra svarbi aplinkybė, nes galite padaryti tik vieną kartą, nors jūs galite pridėti tinkamas paskolų vėliau, jei reikia.
Pelno Priklausoma grąžinimas
Pajamų Priklausomi grąžinimas bazės jūsų mėnesio mokėjimo formulę, kad būtų atsižvelgiama į jūsų likutį, savo pajamas ir savo šeimos dydį. Į poveikio formulė reiškia, kad priimant standartinį mokėjimą standartinio grafiko yra finansinių sunkumų, ir tai sureguliuoja mokėjimą.
Jūs lieka atsakingas už palūkanas, kurios sukaupiamos. Iš tiesų, jūsų mokėjimas gali būti mažesnis nei palūkanų sumos, kuri susikaupė per mėnesį, kuri bus kapitalizuojamos.
Yra iš tikrųjų trijų IDRs:
Pajamų kontingento grąžinimo planą (ICR) yra prieinama tik Direct Paskolos:
Pajamų-Based grąžinimo planą (PAN) apima tiesiogines paskolas, FFEL Paskolos ir tiesioginis konsolidavimo paskolos, kad neapima Parent PLUS paskolos. Tėvų PLUS paskolos gali būti įtraukti į ICR, jei jie yra dalis Tiesioginis konsolidavimo paskolą.
Pajamų jautrus grąžinimas planas yra prieinamas tik už paskolas, atliktų pagal FFEL programos, įskaitant FFEL PLUS paskolos, FFEL konsolidavimo paskolos ir Stafford paskolų.
Yra papildomų skirtumai tarp IBR ir ICR į tai, kaip mokėjimo sumos apskaičiuojamos ir kaip nesumokėtos palūkanos yra kapitalizuojamos (pridedamos prie pagrindinės). Tiesioginiai Paskolos esate ne gauti šią programą.
Siekiant užtikrinti, kad jūsų aplinkybės dar negarantuoja mažesnę išmoką, tikriausiai bus paprašyta iš naujo taikyti arba kasmet tiekti savo aptarnaujantysis atnaujintą finansinę informaciją. Kaip pakeisti jūsų aplinkybės, jūsų mokėjimas taip pat gali keistis.
Be to apatinio mokėjimo grafiką, pajamos Priklausoma grąžinimas taip pat turi kitų privilegijos:
1. grąžinimo grafikas gali pratęsti iki 25 metų IBR ir ICR. Jei Jūs vis dar skolingi pusiausvyrą 25 metų, likutis bus atleista.
2. Net jei nebūtų paprastai gauti pajamų Nepriklauso grąžinimas į savo remiasi savo asmeniniu ar šeimos pajamas, galite gauti, jei manote, kad jokių paskolų, kad jūsų sutuoktinis taip pat yra skolingas. Tai ypač naudinga, jei vienas iš sutuoktinių yra pagrindinis šeimos maitintojas, o kitas sutuoktinis yra bedarbiai arba dirba ne visą darbo laiką. Jei jūs ir jūsų sutuoktinis turi paskolas aptarnauja skirtingų bendrovių, jūs vis dar galite gauti.
Jums reikės bendrai taikomos abiejų bendrovių, ir kiekvienas sutuoktinis įgalioja kitą įmonę prieiti prie savo studentų paskolų informaciją.
Išplėskite Mokėjimai
Jums gali būti suteikta galimybė pratęsti savo studentų paskolų mokėjimus iš dešimties iki 25 metų be oficialiai įtvirtinti arba sudarydamas pajamų Nepriklauso grąžinimas programą. Pagal išplėstiniam grąžinimo planą, jūsų mėnesio mokėjimo suma greičiausiai bus sumažintas, tačiau bus padidinti bendrą palūkanų sumą jums mokės per paskolos gyvenimą. Bet tai negali nesvarbu kiek jums, nors tai šiek tiek kaip vyksta į automobilių dilerių ir sako: “Man nerūpi, kiek automobilių išlaidas. Aš tiesiog nenoriu mokėti daugiau nei $ 200 per mėnesį. “
Norėdami gauti išplėsti savo mokėjimus, turite daugiau nei $ 30,000 neįvykdytų tiesioginių paskolų, arba daugiau nei $ 30,000 neįvykdytų FFEL paskolas.
Jei jūs skolingi mažiau nei $ 30,000 į vieną, jūs vis dar galite naudoti išplėstinę grąžinimo planą už kitą.
Baigė grąžinimas planas
Galbūt jūs tikrai nereikia išplėsti savo mokėjimus iš 25 metų. Jums gali būti suteikta galimybė pasinaudoti planą, kuris leis jums sumažinti savo mokėjimus anksti paskolą, o jūs nesate priėmimo daug pinigų, bet padidinti mokėjimus periodiškai per paskolos, kai jūs turbūt galėtų geriau gyvenime valdyti didesnius mokėjimus. Ši programa yra vadinamas, atitinkamai, su padalomis grąžinimo planą. Su baigė grąžinimo, mokėsite tik palūkanas jūsų paskola iki ketverių metų. Vis dėlto, galite baigti mokėti daugiau palūkanų, nei jūs turite su standartine grąžinimo grafiką.
Pay As You Earn grąžinimo planą
Jei esate neseniai baigė arba skolininkas, galite gauti Pay As You Earn planą. Pagal Pay As You Earn planą, jums bus sumažinti savo tiesioginį ar Tiesioginiai konsolidavimo paskolos, kad ne daugiau kaip 10 proc mažą pajamų. Jūsų mokėjimai pasikeisti savo pajamų pokyčių, ir jūs galite dalyvauti iki 20 metų, po kurio bet likutis bus atleista.
Laimikis? Jūs turite būti naujas skolininkas ar po spalio 1, 2007, ir jūs turite gavę tiesioginio paskolos išmokėjimo ar po spalio 1, 2011.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Für eine bedeutende Minderheit der Anleger, der das Ziel eines Investment-Portfolio zu bauen ist einfach nicht die finanzielle Unabhängigkeit zu erreichen, sondern vielmehr, um reich; genug Geld zu haben, um alles zu tun, sie wollen, wann immer sie wollen, während Generationenvermögensübertragungen durch Strukturen wie Treuhandfonds und Familie Kommanditgesellschaften Gründung so ihre Kinder, Enkel, und in einigen Fällen, Urenkel, genießen Wohlstand oder Reichtum von Aktien , Anleihen, Immobilien, Private operative Geschäfte und andere im ganzen Stammbaum verteilt Vermögen.
Es ist keine leichte Aufgabe, aber es ist eine, die Millionen von Menschen erreicht haben.
Im Mittelpunkt des Prozesses der reich von Ihrem Investment-Portfolio ist die Schaffung von Einkommen; tatsächlich Geld zu verdienen, das Geld setzt in zusätzlichen Produktionsmitteln zu arbeiten, dann, wie die Anweisungen auf einer Flasche Shampoo, „Wash. Rinse. Wiederholen.“ Mit genügend Zeit, die Macht der Compoundierung arbeitet seine Magie und bald Ihr Geld mehr Geld, als Sie jemals hätten vorstellen können. In diesem Artikel werden wir eine Art von breit angelegten, wissenschaftlichen Blick auf die verschiedenen Mechanismen zu ergreifen, durch die ein Portfolio überschüssige Liquidität für die Eigentümer der Hauptstadt generiert zu genießen.
# 1: Verdienen Sie Zinserträge auf Geld, das Sie Lend
Einige Investoren leihen direkt Geld. Einer meiner Großmutter verbrachte Jahre ihre Ersparnisse Notgroschen zu bauen und dann, ein Jahrzehnt oder zwei Jahre, begann direkt Hypotheken mit hohem Risiko Kreditnehmer versicherungs, die von der Immobilie, die Schuldscheine zu sichern, oft mit Raten um 13% pro Jahr.
Sie betrieben nur in einem kleinen Bereich von Städten und Gemeinden, mit dem sie seit mehr als 70 Jahren vertraut gewesen waren. In vielen Fällen wäre entweder, sie die Schuldscheine an die Banken verkaufen, sobald die Zahlung der Geschichte wurde bereits festgelegt oder sie würde aus dem Geschäft erhalten refinanziert, sobald der Käufer für eine traditionelle Hypothek qualifizieren konnte.
In der Tat, sie „mieten“ ihr Geld an Menschen war, die es benötigt, um ein Haus zu kaufen. Sie kontrollierte ihr Risiko und hielt ein groß genug, um das Portfolio dieser Eigenschaften, daß, wenn einer von ihnen unweigerlich in der Zwangsversteigerung ging, die von Zeit zu Zeit passiert ist, sie keine Not konfrontiert, bis der Prozess abgeschlossen wurde.
Andere Investoren bevorzugen in Anleihen, die von Stadtverwaltungen, Unternehmen und anderen Emittenten zu investieren. Diese Anleiheemittenten nutzen dann das eingenommene Geld zu bauen Fabriken, Schulen, Krankenhäuser, Polizeistationen, in neue Märkte expandieren, starten Werbekampagnen oder was auch immer andere Zwecke wurden im Anleihenemissionsprospekt erwähnt. Wenn alles gut geht, erhält der Anleiheinhaber Zinserträge Schecks in der Post – oder, wie in diesen Tagen mehr oft der Fall ist, abgeschieden direkt in ein Brokerkonto oder globales Depot – bis die Anleihe fällig wird, an welchem Punkt die gesamten Auftraggeber ist zurückgezahlt und die Bindung zu existieren aufhört.
# 2: Sammeln Sie Bardividenden von Unternehmen arbeiten Sie ganz oder teilweise
Wenn Sie ein Unternehmen kaufen, ob Sie über die Ecke Apotheke oder ein Stück eines viel größeren Konglomerat sprechen, wie ein Anteil der Aktien in Berkshire Hathaway, United Technologies oder General Electric, haben Sie eine Chance Bardividenden zu sammeln.
Dieses Geld stellt einen Teil des Gewinns, der Verwaltungsrat des Unternehmens entscheidet der Eigentümer auf ihrer gesamten Beteiligung an dem Unternehmen mit Sitz in abzusenden. Je mehr Eigenkapital (Eigentum) Sie haben und / oder der mehr Gewinn ein Unternehmen produziert, desto höher sind Ihre Dividenden wahrscheinlich.
Ab August 2016 Corporation ist ein Anteil von McDonalds, die größten Restaurantkette der Welt, zahlt 3,56 $ in bar Dividenden pro Jahr. Wenn Sie 100 Aktien besitzen, erhalten Sie $ 356 erhalten. Wenn Sie 1.000.000 Aktien besitzen, erhalten Sie $ 3.560.000 erhalten. Diese Kontrollen zeigen, unabhängig davon, ob die Aktie erhöht hat oder in Wert für das Jahr verringerte sich, weil sie von den zugrunde liegenden operativen Ergebnisse des Unternehmens selbst finanziert werden; die durch das Sammeln von Einnahmen aus dem Franchise-Nehmer produziert Cash-Cheeseburger, Französisch frites, Schokolade Shakes, Chicken Nuggets, Apfelkuchen, Frühstück Sandwiches und Kaffee verkauft.
Auch wenn das Unternehmen Gegenwind steht, ist das McDonald’s Geschäft selbst erfolgreich genug, dass die Dividende im Wesentlichen über die Jahre gewachsen ist, Jahrzehnte und Generationen. Es ist für diejenigen eine große Reichtum Gebäude Kraft, den Teil des globalen Imperiums besitzen und wollen reich werden. da McDonalds erstmals 1976 der ganzen Weg zurück eine Dividende gezahlt wird erhöht jedes Jahr die Auszahlung in der Tat, ohne Ausnahme, auf aggregierter Raten, die völlig dwarf Inflation. In den letzten 15 bis 20 Jahren zeigen das Muster. Mit Blick auf dem maximalen Zeitraum wir auf einem aktuellen Value Line Investment Survey Rissblatt finden, im Jahr 1999, bezahlten ein Anteil von McDonalds eine Dividende in Höhe von $ 0,20. In diesem Jahr, wie Sie bereits wissen, ist die Höhe der Dividenden $ 3,56. Das ist eine Steigerung 17.8x oder eine 19,72% jährliche Wachstumsrate. Sie haben nichts zu tun, außer zu Ihrem Lager hängen und Sie wurden mit mehr Geld jedes Jahr überschüttet.
# 3: ein Geschäft, das wächst, hat es den Profit für Sie reinvestieren, und dann verkaufen Sie Ihren Anteil zu einem höheren Preis als Sie bezahlen
Wenn Sie ein Asset zu einem Preis kaufen und verkaufen sie zu einem höheren Preis, ist der Gewinn eines Kapitalgewinn genannt. Unternehmer können oft dieses Ergebnis genießen durch profitieren von der Gesellschaft erzielte genommen und in Wachstum reinvestieren so zukünftige Gewinne sind höher. Eine Abbildung könnte helfen. Stellen Sie sich vor, dass Sie ein Hotel im Besitz und ständig gepflügt Ihre Einnahmen wieder in weitere Hotels zu bauen. Fünfundzwanzig Jahre vergehen. Wenn Sie Ihre Kapitalallokation wiesen geschaffen haben, und die Unternehmen selbst sind qualitativ hochwertige (Sie machen einen guten Job füllt Räume, Ihre Mitarbeiter wissen, wie in die Gemeinde zu gehen und Business trommelt spezielle Event-Buchungen zu bekommen, sind Sie geschickt darin, verbesserte Dienstleistungen zu verkaufen, um mehr aus jedem Gast, etc.), Sie gehen wahrscheinlich einen viel höheren Preis als die Summe der aggregierten Gewinne erhalten Sie wieder angelegt haben, wenn Sie Ihren Einsatz verkaufen gehen. Dies geschieht, weil das Eigenkapital Sie verkaufen mehr Wert hat; mehr Gebäude, mehr Umsatz und mehr Gewinn. Es ist ähnlich um einen Kuchen zu backen; die Eier, Mehl, Zucker, Öl und andere Zutaten kommen zusammen, um etwas viel eindrucksvoller als die Summe der Teile zu bilden.
Es ist wichtig, dass Sie Kapitalgewinne und Bardividende schließen sich nicht aus zu verstehen. In der Tat, sie fast immer geht Hand in Hand, wenn ein Unternehmen ist gut etabliert und profitabel. Einige der erfolgreichsten Unternehmen in der Geschichte gemacht, ihre Aktionäre reich, weil sie beide in Wert gewachsen und lieferte einen Strom von Einnahmen an die Aktionäre ausbezahlt. Zum Beispiel kann eine $ 10.000 Investitionen in Wal-Mart zum Zeitpunkt des Börsenganges in den 1970er Jahren sind mehr wert als $ 10.000.000 zwischen reinvestiert Bardividenden und dem Wachstum in dem Wert des Unternehmens als Filialen in ganz Amerika ausgerollt. Eine einzelne Aktie von The Coca-Cola Company kaufte für $ 40 bei ihrem Börsengang im Jahr 1919 mit Dividenden reinvestiert, ist jetzt im Wert von mehr als $ 15.000.000.
Diese Unternehmen erhalten viel ihres Einkommens und finanziert Wachstum. Das Wachstum konnte die Dividende jedes Jahr erhöht werden, wie gut. Wenn man sich diese beiden Dinge zusammen schauen – Kapitalgewinne und Dividendenerträge – wird Total Return genannt.
# 4: Eigene etwas von Wert (wie Real Estate) und Leihen an jemanden, der Bedürfnisse oder Wünsche Es im Austausch für Bargeld
Es ist ein großer Vorteil, Geld aus dieser Art von Investition zu machen und es hat mit Steuern zu tun. Zu der Zeit wurde dieser Artikel im Jahr 2016 veröffentlicht, wenn Sie ein gewöhnlicher Investor sind, würden Sie wahrscheinlich nicht die 15,3% der selbständigen Erwerbstätigkeit Steuern auf Mieteinnahmen zu zahlen haben, die ein kleines Unternehmen Eigentümer würde zahlen müssen. Das bedeutet passives Einkommen aus dieser Quelle verdient könnte statt zu der Regierung in der Tasche in mehr Bargeld Reservierung zur Folge hat. Ich schrieb einmal über einen Mann, den ich kenne, einen Nettowert von mehreren Millionen Dollar hat und zahlt nur sehr wenig Steuern aufgrund seiner Anlagestrategien, von denen ein Teil institutionelle Gebäude eingeschlossen Kauf und Vermietung von ihnen. Dies kann eine intelligente Art und Weise sein, um reich zu werden, und eine Menge Leute genau das getan hat, mit Immobilienportfolios entwickelt, erworben, gesammelt und im Laufe der Zeit genährt.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
