Patarimai Pirkimas Jūsų pirmoji Home Insurance politika

Taupykite pinigus su šių patarimų

Patarimai Pirkimas Jūsų pirmoji Home Insurance politika

Priimant sprendimą pirkti pirmojo namo yra tikrai įdomi; Dažnai šie sprendimai būna prijungtas prie kitų didžiųjų gyvenimo sprendimų, pavyzdžiui, tuokiasi, arba turintys vaikai, tačiau vis daugiau ir daugiau, žmonės supranta, kad investuoti pinigus į savo nuosavybę, o ne išleisti jį nuomoja tik prasminga ilgą laiką.

Rasti būdų, kaip sutaupyti pinigų, kai jums pirkti savo pirmojo namo tampa didžiulis prioritetas pirmą kartą namų.

Nesvarbu, ar jūs perkate namu ar namą, jūs norite rasti draudimo, kad bus tinkamai apsaugoti savo investicijas, taip pat savo asmeninius daiktus, o taupyti pinigus.

Kiek pirmojo namo draudimo kaina?

Pasak Vertė Penguin namų draudimo tarifai svyruoja vidutiniškai $ 952 per metus, su kai kuriais iš brangesnių narių tęsiasi iki $ 2,000. Atminkite, kad šie tarifai atspindi vidutines namų draudimo įmokų tarifus, kurie paprastai apima nuolaidas plačiajai visuomenei kaip amžiaus nuolaidas, pretenzijos-free nuolaidas, o kai kuriais atvejais, lojalumo nuolaidų.

Dėl pirmą kartą namų pirkėjo, negali taikyti šios nuolaidos. Štai kodėl svarbu parengti ir ištirti savo galimybes išeiti ant viršaus. Pinigų jums sutaupyti draudimo išlaidas gali eiti į savo būsto ar į namų patobulinimus.

Kalbėdamas su vietos draudimo specialistas, prieš jums pirkti namų gali įspėti jus galimų problemų ar didelių išlaidų.

Draudimo specialistai, kurie specializuojasi būsto draudimo pamatyti savo dalį reikalavimų ir turėti priėjimą prie draudimo bendrovės reitingus įvairiose srityse.

Kas gali padaryti jūsų namus draudimo brangesni?

  • Jei padarė pretenzijas pagal ankstesnę draudimo polisą panašaus nuomininkų politikos, jums nebūtų tinkamos dėl žalų nemokamai nuolaida, kuri galėtų sukelti jums mokėti žymiai daugiau būsto draudimo
  • Jei neturite pasinaudoti susiejimas savo namų ir automobilių draudimo, jums mokės daugiau už būsto draudimo, nei tiems, kurie kelia visą savo draudimo su viena įmone. Jūs norite įvertinti visas išlaidas abiem politikos su tuo pačiu draudiku. Kartais, jei jums pažvelgti į visų išlaidų draudimą, jūsų automobilio draudimo kaina gali būti brangesnis su jūsų namų draudimo, bet nuolaida gausite pagrindiniame gali padaryti bendras išlaidas savo draudimo mažiau. Visada įvertinti savo draudimu, nes visą paketą, o ne vienas ant vieno. Būkite strateginis ir naudoti visus savo draudimo derėtis.
  • Jei jūs niekada turėjo ankstesnę draudimo dėl gyvenamosios vietos arba jeigu Jums buvo spragą savo draudimo istoriją.
  • Jei Jums anksčiau buvo atšauktas pagal draudimo bendrovės nemokėjimo (net jūsų automobilio draudimo gali tikėtis)
  • Jei jūsų namuose turi ypatingų savybių ar reikalavimus, pavyzdžiui, jei ji turi specialias medžiagas naudojami jo statybai, jei jis yra toje srityje, su daugybe reikalavimų, ar turi didesnę riziką, pavyzdžiui, jei jis yra potvynio zonoje, arba yra ne didesnės rizikos vėjo žalą ir tornadai.

5 Patarimai, kaip taupyti pinigus ant savo pirmojo namo draudimo išlaidos

Yra keletas būdų, kad jūs galite imtis veiksmų prieš savo pirmojo namo pirkimą, kaip sutaupyti pinigų sudėjus iki kelių šimtų dolerių jūsų draudimo ir pirmojo namo pirkimą.

1. Nepalikite savo namus draudimo Purchase iki paskutinės minutės

Yra daug daugiau į titulinį draudimo ne tik Užsiregistravę politiką. Galite būti nustebinti, kiek žmonės taip nunešė su savo pirmojo namo atrankos, gauti iš anksto patvirtintas hipotekos, namų patikrinimo ir derybose, kad jie palikti draudimą savo naujus namus prie pat paskutinės minutės. Kas atsitinka, kai jūs darote tai, kad jūs turite ribotas galimybes. Jūs pajusite rinktis greitai, ir jums nebus net negalvoja apie aprėpties jūs gaunate su savo vidaus politikos. Nedėkite save šioje padėtyje.

Patarimas: Kai jūs gaunate savo citatą už būsto draudimą jis bus grindžiamas pastato ar būsto vertės, keletas naujų namų yra nustebintas nekilnojamojo turto vertę savo namuose ne visada tas pats, kaip gyvenamojo vertės.

 Tai dažnai sukelia nereikalingų netikėtumų, išlaidas ar problemas.

Padaryti prastos draudimo sprendimus gali jums kainuoti šimtus dolerių per trumpą laiką (kuris yra pakankamai blogai), bet iš tikrųjų gali jums kainuoti tūkstančius dolerių ir daug streso ilgalaikėje perspektyvoje. Kai pasirenkate draudimo tik todėl, kad jis yra pigus, dažnai nežiūri į tai, kaip jums bus mokama reikalavimo. Jūs pamiršti apie draudimo, kai jūs persikėlė į savo naują namą, ir tada, kai ieškinys atsitinka tai, kai žmonės galų gale moka pats.

Ar kai kurie tyrimai apie geriausią namų draudimo jūsų srityje, ir prisiminti, kad draudimo bendrovės nukreipti savo produktus pagal tai, kas jų taikiniu profilis kliento ar rizika yra. Geriausia automobilio draudimo įmonė gali būti ne tas, kuris geriausiai tinka apdrausti savo naujus namus ar gyvenimo būdą. Norite rasti vieną, kuri siūlo jums labiausiai visapusiškas už tai, ką reikia.

Patarimas: Jei perkelti į savo naują namą, jūsų automobilio draudimo išlaidas, taip pat gali padidėti. Automobilių draudimo tarifai yra pagrįsti naudojimo, važinėja į darbą, taip pat vietos, kurioje transporto priemonė yra Ziniewicz naktį, kitaip tariant, kur jūs gyvenate. Nepamirškite biudžeto bet kokius galimus pokyčius ten, taip pat, ar naudotis automobilių draudimą kaip derybų veiksnys gauti mažesnę namo draudimo kainą.

2. Nemanykite, kad jūsų draudimo kaina bus tokia pati kaip Dabartinis Savininko

Daug žmonių klausia ankstesnį namą, kiek elektros energijos, mokyklos mokesčius, turto mokesčių ir kitų išlaidų kaina buvo, kai priimant sprendimą pirkti namus. Į tai, kiek jie sumokėjo draudimo atsakymas nėra geras rodiklis, kiek jums bus sumokėti. Jei namuose yra didelis potvynių zonos arba per zoną, kurioje yra daug audros ar tornadas teiginiai, ši informacija gali būti lengvai sužinoti; Tačiau, kaip yra skaičiuojamas jų draudimo kaina pagrindas bus visiškai neaiški.

Draudimo polisai atsižvelgti į labai asmeninės informacijos, siekiant nustatyti išlaidas. Asmuo, amžius, kredito reitingas, profesija, ir kiti asmeniniai pasirinkimai, kokios draudimo Jie pasirinko ne atstovauti savo situaciją. Gauk draudimo kainą prieš uždaryti sandorį.

3. Hipotekos draudimas gali būti pigiau per draudimo agentas, nei ji yra per savo hipotekos kreditoriui

Jūsų hipotekos kreditorius arba bankas gali Jums pasiūlyti hipotekos draudimas. Todėl jie tai padaryti, nes jie nori įsitikinti, kad jei kas nors atsitiks jums, kad jie gauti savo pinigus atgal. Jų kainos gali būti apibendrinti, kad atitiktų savo vidutinius klientus. Tai gali baigtis jums kainuos daugiau pinigų. Jūs galite turėti pranašumų vidutinis žmogus. Pavyzdžiui, jei esate jaunesnis nei 35 ir geros sveikatos, jūsų lygis gali būti gerokai mažiau. Pasikalbėkite su savo finansų patarėju ar jūsų gyvybės draudimo agentas, prieš jums padaryti sandorį.

4. Negalima Pereiti prie namo apžiūrą; Naudokite jį sutaupyti pinigų ilgainiui

Namų patikrinimas yra jūsų didžiausias raktas į galimų problemų su Jūsų namuose. Atsižvelgdama namus apleistas gali jums kainuoti daug pinigų. Pradžia inspektoriai gali potencialiai padės jums nustatyti paslėptus problemas ir įspėti jus remontui, kad jums teks padaryti, kad jūsų namus apsaugoti nuo sugadinimo.

Jūsų namų patikrinimas taip pat gali duoti jums patarimų, kaip pagerinti savo gyvenamąją vietą taip, kad duos jums nuolaidos jūsų draudimo išlaidas. Jūsų namų draudimo atstovas gali padėti jums įvertinti tai, kaip gerai.

5. Nustatyti savo draudimo istoriją Advance

Atsižvelgdama nustatytą draudimo istoriją gali padaryti jums tinkamos pretenzijos nemokamai nuolaidas ir net lojalumo nuolaidas. Tai gali pridėti iki sutaupyti daugiau nei 20%. Yra du būdai, galite pasinaudoti nustatant draudimo istoriją, prieš pradėdami pirkti savo pirmojo namo ar butų tipo.

  • Jei gyveno su žmogumi, kuris turėjo draudimą, kaip jūsų tėvai, prieš perkant savo namus, susisiekite su savo draudimo bendrovę norėdami pamatyti, jei jie bus pripažinti draudimo istoriją jau įsteigtą ten. Jūs taip pat galite leisti savo naują draudimo bendrovė žino, kad kur gyveno prieš jums buvo anksčiau apdraustas pagal jūsų tėvai vidaus politikos (jei nebuvo teiginiai), jis nėra garantuojama, tačiau ji gali dirbti, nes jums buvo teoriškai “apdraustasis” kaip šeimos narys gyvena toje gyvenamojoje vietoje.
  • Gauti nuomininkų politiką, kur jūs gyvenate, prieš jums pirkti namus

Atsižvelgdama Nuomininkų draudimas gali padėti sumažinti išlaidas, kai jūs pirkti savo pirmojo namo

Yra privalumų gauti nuomininkų draudimo anksti gyvenime daug, ji ​​ne tik apsaugo jus nuo netikėtų finansinių išlaidų, jei yra staigus vagystės ar gaisro, bet jame jus taupyti pinigus ant jūsų namų ar namu draudimas, kai jūs pagaliau pirkti savo pirmojo namo.

Draudimo bendrovės siūlo nuolaidas žmonių, kurie gali parodyti nuostolių be pretenzijų istoriją. Jei laukti, kol pirkti savo pirmojo namo pirkti draudimą, jums gali būti moka iki 25% daugiau už savo namų draudimo tarifą, palyginti su žmogumi, kuris anksčiau turėjo nuomininkų draudimas už kelerius metus.

Pasak Nacionalinės draudimo įgaliotinių asociacija ( NAK) , vidutinė kaina nuomininkų draudimo yra apie $ 187 per metus. Tai priklauso nuo valstijos, tačiau net ir brangiausių srityse, jums gali gauti pagrindinę aprėptį pagal $ 20 per mėnesį.

Taigi įsivaizduokite, jūs mokate už nuomininkų draudimo trejus metus, ir turėti jokių pretenzijų. Tarkime, kad pavyks iki $ 600. Tada jums kreiptis dėl savo draudimu savo pirmojo namo. Naudojant šį paveikslą, jei galite sutaupyti 25% ar daugiau nuo jūsų naujų namų draudimo išlaidų turėdami pretenzijų laisvų istoriją jau kišenėje, lengvai bus padaryti savo pinigus atgal, arba padvigubinti, bylų didesnės draudimo įvertinti narės. Netrukus su mažiau nei dolerį per dieną nuomininkas draudimo, bus ne tik apsaugoti jus nuo finansinių nuostolių, o jūs išsinuomoti, tačiau ji tampa finansinė investicija į mažesnes Homeownership išlaidų ilguoju laikotarpiu.

Kaip sukurti biudžetą tikrai galite Laikykis

Sužinokite Padaryti biudžetą, kuris dirba už jus pagrindai

 Sužinokite Padaryti biudžetą, kuris dirba už jus pagrindai

Biudžetai turi tendenciją būti puikus veiksmų, bet sunku teoriškai.

Tai todėl, kad daugelis iš mūsų gydyti biudžetus daugiau kaip pageidavimų sąrašus (taip, kaip mes norime patinka praleisti savo pinigus, tobulame pasaulyje), o ne realybės pagrįstas gaires (kaip mes reikia praleisti savo pinigus, kad atitiktų mūsų finansinius tikslus).

Norėdami sukurti biudžetą, kuris ir leidžia gyventi patogiai ir laimingą gyvenimą, jums reikia gauti tvirtą rankeną, ką šiuo metu išleisti, ką galite sau leisti išleisti, ir tai, ką jūsų prioritetai.

Nesvarbu, ar jums kyla problemų nepriliptų prie savo biudžeto ar ne pavyko sukurti vieną, čia lengva, žingsnis po žingsnio vadovas padės jums sukurti biudžetą, kurį bus galima stebėti.

Rasti sistema Jums būtų patogu naudoti

Jei jums patinka sekti viską sau tiksliai pamatyti, kur jūsų pinigai, įsteigti skaičiuoklę Excel ir naudojimo formules, kad jūs neturite nuolat pridedant dalykų ranka. Padaryti rinkti kvitus ir sąskaitas dienos (ar savaitės) pabaigos atnaujinti savo numerius tašką.

Jei norite stebėti savo išlaidas, be investuoti daug laiko t, naudoti kaip Mint.com svetainę, kuri leidžia jums prijungti savo banko sąskaitos ir kredito korteles, kad jūsų dienos sandoriai yra automatiškai filtruojami į iš anksto nustatytas biudžeto kategorijas. Jūs galite pamatyti iš pirmo žvilgsnio, kur jūsų pinigai manimi vyksta be sekti pačiam viską.

Nepriklausomai sistema pasirinkti, įsitikinkite, kad jis yra vienas, kad jaučiasi patogus, kad jus .

Tuo lengviau jums išlaikyti ir prižiūrėti, tuo labiau tikėtina, jums bus klijuoti į jį.

Apskaičiuokite savo bendrosios pajamos

Kiek pinigų šiuo metu ateina? Tai jūsų grynasis išsineštinai mokėti po dalykai kaip mokesčių ir 401k atskaitymai yra atimama. Įtraukti reguliariai paychecks šalutinį darbo, papildomas pajamas, ir tt

Apskaičiuokite savo viso (būtina) išlaidos

Kiek pinigų ketinate į poreikius? Ji apima komunalines paslaugas, nuomą arba hipoteką, automobilių mokėjimų, medicinos išlaidas, ir bakalėja.

Kai išlaidos, kaip jūsų hipotekos ar automobilių mokėjimą, bus nustatyta, reiškia, kad jūs mokate ta pati suma mėnuo po mėnesio. Kitos, pavyzdžiui, bakalėja, yra kintamos ir bus šiek tiek sunkiau apskaičiuoti. Suteikite savo įvertį, kiek jūs išleidžiate per mėnesį, ir nepamirškite, kad jūs visada galite reguliuoti tai vėliau. (Žr Žingsnis # 7 d.)

Įvertinti Iš Jūsų nuožiūra daromas išlaidas

Norėdami sukurti biudžetą, kad nebus jums apgailėtinus-ir jūs esate labiausiai tikėtina, kad tolesni jums reikia leisti sau šiek tiek “įdomus” pinigus. Kaip daug kas priklauso nuo to, ką jūsų dabartinė finansinė situacija atrodo, taip pat kurie dalykai atneš jums didžiausią džiaugsmą.

Gal pats galite leisti sau dabar yra pigus Redbox nuoma kiekvienas savaitgalį. Gal galite atidėti 50 $ / savaitę gražus vakarienė.

Nuspręsti, kuris savo nuožiūra pirkimai yra svarbiausias, ir išsiaiškinti, kaip galima padaryti kambarį už juos. Jūs negalite rūpintis ne visi apie TV ar drabužių, pavyzdžiui, bet nuspręsti jūs norite, kad būtų vietos teatro ir kelionės.

Nepamirškite Proginiai išlaidos

Ne visi reguliariai išlaidos mėnesio išlaidos.

Dalykų, pavyzdžiui, ketvirtines vandens sąskaitas ir metinių automobilių registracijų gali būti ne jūsų mėnesio radaras, tačiau jie yra dar nuspėjama, todėl jūs turėtumėte padaryti kambarį už juos į biudžetą.

Norėdami įsitikinti, kad jūs ne smogė netikėtai išlaidas, sukurti lizdas jūsų mėnesio biudžetą šių atsitiktinių išlaidų. Panaikinti šiek tiek kiekvieną mėnesį, kad kai jūsų ketvirtį metinis Bill atvyksta, jūs turėsite pinigų, sumokėti už jį.

Padaryti Spot taupymo

Kiekvieną mėnesį, jums turėtų būti išleisti pinigus į trijų pagrindinių taupymo tikslų:

  • Neatidėliotinos pagalbos fondas (3-6 mėnesius pajamos netikėtų išlaidų, pavyzdžiui, ligos ar nelaimingų atsitikimų)
  • Pensijų fondas (401K, IRA ir tt)
  • Asmeninių tikslų (taupomas šeimos atostogų, užstatas ant namo, jūsų vaikų kolegijoje fondas, ir tt)

Nuspręskite, kiek galite pagrįstai sau leisti prisidėti prie kiekvieno tikslo, ir, jeigu reikia, keisti kai kurie iš jūsų kintamų ir diskrecinių išlaidų leidžia jums sutaupyti dar daugiau.

Taupymas yra kažkas daug žmonių įdėti ant nugaros degikliu ir tada apgailestauju žemyn kelio. Būkite iniciatyvūs ir padaryti planą išsaugoti kaip dalį savo reguliaraus biudžeto.

Apžvalga ir keisti

Pasikeitus aplinkybėms. Mūsų prioritetai perkelti, mes pakeisti darbą, mes einame, mes turime vaikus. Umawiać su savimi kas kelis mėnesius susėsti su savo biudžetą ir įsitikinkite, kad jis dirba savo dabartinius tikslus ir tikrovės.

Jei jau turite savo numerius prijungtas prie programos ar interneto svetainės, tai lengva žaisti aplink su savo biudžeto kategorijas pamatyti, kur galite sukurti papildomą kambarį arba prioritetą vieną dalyką per kitą.

Atminkite, kad jūsų biudžetas turi dirbti jums, o ne atvirkščiai.

Tuleeko eläketulon riittää?

 Tuleeko eläketulon riittää?

Kuinka paljon rahaa tarvitset eläkkeelle? Luultavasti enemmän kuin luulet.

Laajennettu elinkaaret, pelkistetty työnantajaetuja, alempi osakemarkkinatuottojen ja lisääntyneistä elinkustannuksista (etenkin lääkäreiden liittyvät niistä) ovat kaikki kasvattaneet tarvittavat määrät niille auringonlaskun vuotta. Valitettavasti useimmat amerikkalaiset tekevät työnsä huonosti turvaamaan tulevaisuuttaan. Johdon työsuhde-etuuksista tutkimuslaitos kertoo, että jos nykyinen suuntaus jatkuu, vuoteen 2030 mennessä, vuosittainen vaje määrän välillä eläkkeellä amerikkalaiset tarvitsevat ja miten paljon he oikeastaan ​​ovat vähintään $ 45 miljardia euroa. Tuoreen kyselytutkimuksen Allianz Life, 28% työntekijöistä vuotiaille 55-65 ovat huolissaan ne eivät pysty kattamaan perus elinkustannukset eläkkeelle. Jos haluat välttyä flip hampurilaiset vuotiaana 75, yksi parhaista, mitä voi tehdä itse on laskea nyt paljonko tarvitset tulevaisuudessa.

Voitko eläkkeelle $ 1 miljoonaa dollaria? Voit tietysti. Totta puhuen, saatat pystyä eläkkeelle paljon vähemmän. Sitten taas, et ehkä pysty eläkkeelle $ 1 miljoonaa $ 2 miljoonaa ehkä jopa $ 10 miljoonaa euroa. Kaikki riippuu henkilökohtaisesta tilanteestasi.

Yleensä näemme kolme ihmisryhmiä yrittää päättää, jos he ovat valmiita eläkkeelle:

  1. “Tietenkin voit vetäytyä! Live It ylös ja nauti!” Jos olet vähintään 70- kanssa kohtuulliset kustannukset, on hyvä mahdollisuus sinulle ja $ 1 miljoonaa kuulu tähän ryhmään.
  2. “Todennäköisyys teidän eläkkeelle näyttää hyvältä. Mutta älä mene hullu ja ostaa Porsche.” Jos olet vähintään 62 ja ovat aina eläneet säästäväinen elämäntapa, niin sinun ja $ 1 miljoonan todennäköisesti putoamassa tähän luokkaan.
  3. “Katsotaan uudelleen eläkkeelle sinulle.” Tämä on lähes kaikki muutkin, mukaan lukien varhaiseläkkeelle siirtymisestä kanssa $ 1 miljoonaa asumaan huokeasti ja 70-vuotiaat, joilla $ 1 miljoonaa menojen avokätisesti.

Joten, voin eläkkeelle $ 1 miljoonan?

Monet neuvonantajat ja talouden ammattilaiset keitetään vastaus alas yksi numero, joka tunnetaan myös nimellä pyhä Graal eläkkeelle analyysi: 4% kestävää poistonopeudessa. Pohjimmiltaan tämä on summa, jonka voit nostaa hyvinä ja huonoina aikoina ja silti odottaa salkkusi kestää vähintään 30 vuotta, jos ei enää. Tämän pitäisi auttaa määrittämään, kuinka kauan eläkesäästötilit kestää, ja auttaa määrittämään, kuinka paljon rahaa tarvitset eläkkeelle haluat. Ei tietenkään kaikki ovat yhtä mieltä, että tämä vetäytyminen määrä on kestävällä pohjalla nykyisessä taloudellisessa ympäristössä.

Jos olet 65 $ 1 miljoonan säästöt, voit olettaa salkun hyvin hajautettu investointien tarjota $ 40.000 euroa vuodessa (nykypäivän dollaria), kunnes olet 95. Lisätä, että sosiaaliturvatunnusta tulot ja sinun pitäisi tuoden noin $ 70000 vuosi.

Nyt, jos tämä ei riitä, voit ylläpitää elämäntapa haluat, olet tullut oman valitettavaa vastauksen melko nopeasti: Ei, et voi eläkkeelle $ 1 miljoona euroa.

Hetkinen, sanot, entä puolisoni, joka on myös saada sosiaaliturva? Mitä jos en 75, ei 65? Mitä jos haluan kuolla rikki? Mitä jos Saan hallituksen eläke ja hyödyt? Mitä jos Aion eläkkeelle Costa Rica? On monia “mitä IFS”, mutta matematiikka on edelleen matematiikka: Jos aiot tarvitsevat paljon enemmän kuin $ 40000 eläkkeelle pesämuna, niin todennäköisyys onnistuneen eläkkeelle $ 1 miljoona ole hyvä.

Ja varhaiseläke, mikä tarkoittaa ennen sosiaaliturvan ja terveydenhuollon potkia, vain $ 1 miljoona erittäin riskialtista. Jätät itsesi niin vähän vaihtoehtoja, jos asiat menevät pahasti pieleen. Toki voit mennä Costa Rica ja syödä kalaa ystävä joka päivä. Mutta entä jos haluat muuttaa takaisin Yhdysvaltoihin? Mitä jos haluat muuttaa? Ottaa enemmän rahaa varattu antaa sinulle enemmän joustavuutta ja lisäävät todennäköisyyttä jatkoi taloudellisen riippumattomuuden tekemään mitä haluat kohtuuden rajoissa saakka kuolet. Jos on pakko pysyä Costa Rica tai saada työtä, niin sinun ei tehdä hyvä päätös ja suunnitelma.

Tulevan kehityksen arviointi Kulut

Monet kirjat ja artikkelit keskustella pitkäikäisyysriskit, järjestys palaa, terveydenhuollon kustannuksia ja velkaa. Mutta tiedän, kuinka paljon sinun täytyy vetäytyä vielä kuihtuu projisoida tulevien kulujen saakka kuolet. Ihannetapauksessa että vuosittain luku kertyy alle 4% käyttäjistä pesämuna.

Joten $ 1 miljoonan dollarin salkku pitäisi antaa sinulle, korkeintaan $ 40.000 talousarvioon. Jos on pakko ottaa pois yli $ 40000 oikaistu aikana eläkkeelle, olet houkuttelevaa kohtalo ja luottaen onnea saada sinulle. Joten, jos haluat vähintään $ 40.000 euroa vuodessa, $ 1 miljoona todella vähiten rahaa, minimissään, sinulla pitäisi olla ennen kuin käynnistät eläkkeelle.

“Jos olet vain tallentanut $ 1 miljoonasta vetäytyvät 4% tai enemmän eläkkeelle, olet todennäköisimmin houkutus altista tilit enemmän riskiä kuroa puutetta säästöt. Yhä altistumista epävakaassa markkinatilanteessa, on suurempi mahdollisuus eläkkeelle tilejä aiheutuu huomattavia tappioita aikana korjausliikkeet “, sanoo Carlos Dias Jr., varainhoitajan, Excel Tax & Wealth Group, Lake Mary, Florida.

Eläkkeelle suunnittelu tarkoittaa maksimoi elämäntavan säilyttäen suuri todennäköisyys, että voimme väittää, että elintapojen saakka kuolet. Joten kaavinta yhdessä minimiin pesämuna on kuin tutkimusmatkailija menossa viidakon viikossa juuri tarpeeksi tarvikkeita. Mitä jos jotain tapahtuu? Miksi ei tehdä ylimääräistä? “Ihmiset eivät aio kunnolla eläketuloa, koska ne eivät todellakaan ajattele sosiaaliturva oikein, ne lokeroida varansa, he eivät ajattele miten kaikki ne omistavat voivat luoda tuloja, ne eivät arvostamaan valtaa vipuvaikutus eläkkeelle. Se ei ole erityisen vaarallista juuri $ 1 miljoonan eläkkeelle varat jos omistat asioita, jotka voidaan muuntaa eläketulon “, sanoo Tracy Ann Miller, CFP®, toimitusjohtaja ja päätoimittaja salkun upseeri, Portfolio Wealth Advisors, Oklahoma City, Okla .

Joten, kun sinulla on $ 1 miljoonan keskittyä siihen, mitä voit hallita tai ainakin vaikuttaa. Et voi hallita, kun kuolet, mutta voit vaikuttaa terveyteen kustannuksia tekemällä parasta pysyä terveenä, kunnes olet oikeutettu Medicare. Et voi ohjata sijoitustuottojen mutta voit vaikuttaa alueen tuottoja. Et voi hallita inflaatiota, mutta voit vaikuttaa kiinteät kustannukset ja muuttuvat kustannukset.

Menoja ja kulut

Muutama nopea bittiä kuluja ja menoja. Tietyssä määrin, eläkkeelle suunnittelu on taidetta tarkasti vastaavat tulevaisuuden tuottojen kanssa kuluihin. Ihmiset näyttävät sivuuttaa tiettyjä kuluja. Esimerkiksi perheen lomat ja lapsenlapsi häälahjaksi lasketaan sama kuin hammaslääkärin ja auto korjauksiin eläkkeelle suunnittelu, mutta ihmiset eivät sisällä näitä nautittavaa kuluiksi niiden ulkonevat niiden kustannuksia eivätkä he ymmärtäneet, kuinka vaikeaa on leikata niitä. Kerropa yksi lapsi, joka ei voi auttaa hänen nuptuals jälkeen maksat muiden lasten häät!

“Usein ennalta eläkeläisiä hyvittää itse hallita menoja kuin on realistinen. Life haluaa nopeasti tullut tarpeita. Sen sijaan epätoivo menoja enemmän kuin sinä ennustettu, ehdotan säästää enemmän tarjota varaus Näiden ja muiden ennalta arvaamattomien olosuhteiden”, sanoo Elyse Foster, CFP® perustaja Harbour Financial Group Boulderissa Coloradossa.

Jos haluat eläkkeelle $ 1 miljoonan se on tulossa alas yhdistelmää: 1) miten määritellään eläkkeelle; 2) henkilökohtaisen luettelon kaikesta elämässäsi, kuten varat, velat, lääketieteen, perhe; ja 3) mitä tulevaisuus tuo tullessaan.

Voit eläkkeelle $ 1 miljoonaa dollaria, mutta se on parempi katsoa kuin katua – ampua $ 2 miljoonasta. Haluat varmista, että eläkkeelle vuotta eivät ole pelkästään olemassaolon taistelu.

Säästämisaste

Katsotaanpa eläkkeelle rahan ongelma toisin: ei niinkään, kuinka suuren summan pitäisi olla, mutta kuinka paljon sinun tulisi socking pois vuosittain.

Kymmenen prosenttia on historiallinen suositeltu säästämisaste. On kuitenkin äärimmäinen epäsuhta tämä optimaalinen säästämisaste ja todellisen säästämisaste amerikkalaisten keskuudessa tänään. Mukaan St. Louis Federal Reserve Bank, ja muita raportteja, Yhdysvaltain kuluttajien säästämisaste on alle 5%.

Katsotaan miten nämä oletukset voivat pelata ulos tulevan eläkeläinen.

5% eläkesäästötilit Hinta

Aloitamme miten säästää 5% tuloistasi aikana työelämässä olisi pelata pois, kun on aika jäädä eläkkeelle.

Oletetaan, että Beth, 30-vuotias tekee $ 40.000 euroa vuodessa ja odottaa 3,8% herättää saakka eläkeikä 67. Lisäksi, hajautetusti ja osakkeiden sijoitusrahastot, Beth odottaa paluuta 6% vuodessa hänen eroraha.

5% säästämisaste koko työuransa, Beth on $ 423754 säästössä (vuonna 2051 dollaria) iässä 67. Jos Beth tarvitsee 85% hänen ennalta eläketulon elämiseen ja vastaanottaa myös sosiaaliturva, sitten hänen 5% eläkesäästäminen on huomattavasti vähemmän kuin merkki.

Vastaamaan 85% hänen varhaiseläke eläketuloa, Beth tarvitsee $ 1.3 miljoonaa vuoden ikäistä 67. 5% säästämisaste ei edes aseta häntä säästöt 50% varoista hänen täytyy.

On selvää, että 5%: eläkesäästäminen nopeus ei riitä.

Säästämisaste: Mikä riittää?

Pitämällä yllä olettamuksia hänen palkkaansa ja odotukset, 10% säästämisaste tuottaa Beth $ 847528 (vuonna 2051 dollaria) iässä 67. Hänen ennustetun tarpeen pysyä samana on $ 1,3 miljoonaa euroa. Joten jopa 10% säästö korko, Beth ikävöi edullisen säästöihin.

Mikäli Beth pumput jopa hänen säästämisaste 15%, sitten hän saavuttaa $ 1,3 miljoonaa euroa (2051) määrä. Lisäämällä odotettavissa sosiaaliturvan, hänen eläkkeelle rahoitetaan.

Tarkoittaako tämä sitä, että henkilöt, jotka eivät säästä 15% tuloistaan ​​on tuomittu ala-standardia eläke? Ei välttämättä.

varovaisiin arvioihin

Kuten kaikissa tulevissa projektio skenaario, olemme tehneet tiettyjä konservatiivisia oletuksia. Sijoitustuotot saattavat olla suuremmat kuin 6% vuodessa. Beth voisi elää edullisen-of-olohuone jossa asuntojen, verot ja elinkustannukset ovat alle Yhdysvaltain keskiarvot. Hän on ehkä vähemmän kuin 85% hänen ennalta eläketulon tai hän voi halutessaan työskennellä ikään saakka 70. ruusuinen tapauksessa Beth palkka saattaa kasvaa nopeammin kuin 3,8% vuodessa. Kaikki nämä optimistinen mahdollisuudet tulisivat katetuiksi suuremman eläkerahasto ja alemmat elinkustannukset aikana eläkkeelle. Näin ollen paras mahdollinen tilanne, Beth voisi säästää vähintään 15% ja riittävän pesämuna eläkkeelle.

Mitä jos alkuperäinen oletukset ovat liian optimistisia? Pessimistisempi skenaariossa sisältyy mahdollisuus sosiaaliturvan maksut voivat olla alhaisempi kuin nyt. Tai Beth voi jatkaa samalla voitollisen kehityskaari. Tai, Beth eläisimme Chicagossa, Los Angeles, New York tai toinen korkean kustannus-asuu alueella, jossa kustannukset ovat paljon korkeammat kuin muualla maassa. Näillä synkempinä hypoteeseja, jopa 15% säästö korko voi olla riittämätön mukava eläkkeelle.

Mittaaminen Tarpeitasi

Jos olet saavuttanut puolivälissä uransa tallentamatta peräti nämä luvut sanoa, että olisi pitänyt panna syrjään, on tärkeää suunnitella ylimääräisiä säästöjä tai tulovirtoja lähtien kuromiseksi vajeen. Vaihtoehtoisesti voit suunnitella eläkkeelle paikkaan pienemmällä elinkustannusten, joten tarvitset vähemmän. Voit myös suunnitella työskentelemään pidempään, mikä laajentaa oman sosiaaliturvaetuuksia sekä tulosi, tietenkin.

Jos etsit yhden numeron olevan eläkkeelle pesämuna tavoite on ohjeita, joiden avulla voit asettaa yhden. Jotkut neuvonantajat suosittelevat säästää 12 kertaa vuosipalkasta. Tämän säännön, 66-vuotias $ 100,000 palkansaajan tarvitsisi $ 1.2 miljoonaa eläkkeelle. Mutta kuten entinen esimerkit osoittavat – ja koska tulevaisuus on tuntematon, – ei ole olemassa täydellistä eläkesäästäminen prosenttiosuus tai tavoitemäärä.

Tarpeesta suunnitella

Sen sijaan, että ajattelu kannalta erityisten pesämuna määriä kuin $ 1 miljoona euroa) eli säästämisaste, ensimmäinen askel suunnittelussa on määrittää, kuinka paljon tarvitset.

Monet tutkimukset osoittavat, että eläkeläiset täytyy välillä 70%: sta jopa 100% myyntihinnasta niiden ennalta eläketulon säilyttää nykyinen elintaso. Joten, kohtuullinen tavoite on yksi, joka antaa sinulle vuositulot samanlainen tuloja olet nyt. Sitten sinun täytyy harkita “turvallinen” peruuttaminen korko. Tämä on prosenttiosuus eläkkeelle pesämuna voit vetää vuosittain aikana eläkkeelle. Kuten edellä on todettu, 4% on perinteinen vertailuarvo kuva, mutta 5%: sta 6% voi olla realistisempi. Tämä on nopea ja likainen kaavaa määrittämiseksi kokonaissumma täytyy säästää eläkkeelle: jakaa haluamasi vuositulo peruuttaminen korko.

Pesä-Reunanohennusta tekijät

Laskettaessa kohde pesämuna, ja kuinka paljon olet säästää joka kuukausi päästä tähän tavoitteeseen, on monia tekijöitä, jotka tulevat esille:

  • Nykyinen ikä.
  • Tarkoitettu eläkeikää.
  • Elinajanodote.
  • Nykyisiin ansioihin.
  • Tulolähteitä aikana eläkkeelle.
  • Määrä nykyisestä eläkkeelle säästöjä.
  • Arvioitu säästö maksuja.
  • Kassastamaksuja aikana eläkkeelle.
  • Salkun riski / tuotto.
  • Inflaatio.

Kaikkien näiden, ehkä kolmannen viimeistä edellinen on tärkein – tai ainakin kaikkein hallittavissa. “Ottaa tuntea teidän elinkustannukset on kriittinen eläkkeelle menestykseen. On paljon parempi ymmärtää tilanne, kun voi olla aktiivinen ja tehdä muutoksia, sen sijaan odottaa kriisin puhkeamista ja heidät pakotetaan toimiin. Kuten sanotaan , ‘tippaakaan varotoimena voittaa kilosta katua,'”, sanoo Jack Brkich III CFP® perustaja JMB talousjohtajat, Inc., Irvine, Kalifornia.

Kun sinulla on idea siitä, miten määrittää, kuinka paljon tarvitset, on aika alkaa käyttää työkaluja teille. Nykyään ne Etuuspohjaisissa on tullut lähes sukupuuttoon, että rasitukset siirretään eläkevaroja pois yrityksiltä ja päälle työntekijöille. Niin päntätä vero-asemassa hyödyt 401 (k) suunnitelmat, IRAS ja Roth IRAS, ja kuva siitä, miten niiden käytön maksimointia.

Kukaan ei tiedä tulevaisuudessa tai mitä säästämisaste riittää. Emme myöskään tiedä meidän lopulta sijoitustuottoja. Mutta säästäjät voi tarkistaa, miten paljon ne säästävät – ja ymmärtää, miten tuotto yhdistettä. Koska taika kiinnostuksen herättäneet kiinnostusta, aikaisempi aloitat, sitä vähemmän sinun täytyy tallentaa kuukausittain.

Bottom Line

On selvää, suunnittelu eläkkeelle ei ole jotain, että teet juuri ennen lakata toimimasta. Pikemminkin se on elinikäinen prosessi. Koko työvuosia, sinun suunnittelulla tehdään useita vaiheita, jossa voit arvioida edistystä ja tavoitteita ja tekemään päätöksiä, jotta voit tavoittaa heidät.

Onnistunut eläkkeelle riippuu pitkälti paitsi omaa kykyä säästää ja sijoittaa viisaasti, mutta myös oman kyky suunnitella. Muista, asioita tapahtuu elämässä. Haluatko varmasti aloittaa tämän 30-plus vuoden seikkailuun minimiin? Juuri jota ei ole hyvä tapa aloittaa vuosikymmeniä työttömyyden ja vähenevä työllistyvyyttä. Jos jotain odottamatonta tapahtuu, mitkä ovat vaihtoehdot? Palata työelämään, muuttaa elämäntapasi tai saada aggressiivisempi kanssa investointeja? Tämä vastaa kaksinkertaistaa alas blackjack: Se voi toimia, mutta emme vetoa siitä – useammin kuin kerran.

“Eläkkeelle pitäisi ammatin vaihtoa, mahdollisuus tehdä mitä haluat tehdä. Meillä kaikilla on vain niin paljon aikaa tehdä jotain, kunnes kehomme epäonnistua ja voimme tehdä vähemmän ja vähemmän”, sanoo Wes Shannon, CFP®, perustaja SJK Financial Planning, LLC, Hurst, Texas. Kuinka paljon tuloja sinun eläkkeellä on vaikea tietää, ja hankala suunnitella. Mutta yksi asia on varma: On paljon parempi, kun olet yli valmistautunut kuin silloin, kun siipi.

Quel type de compte bancaire est le meilleur pour votre argent?

Quel type de compte bancaire est le meilleur pour votre argent?

Alors que la plupart d’ entre nous comprennent l’importance d’économiser de l’ argent, cela ne signifie pas que nous savons pour l’ enregistrer. Malheureusement, déterminer quel type de comptes d’épargne qui fonctionnera le mieux est souvent la partie la plus difficile de commencer.

Les bonnes nouvelles sont, il y a au moins quatre différents types de comptes d’épargne qui pourraient faire l’affaire. Les types de comptes les plus populaires pour votre argent comprennent les comptes chèques, comptes d’épargne, certificats de dépôt (CD) et les comptes du marché monétaire.

Bien que chacun de ces comptes offrent généralement une assurance FDIC sur les dépôts jusqu’à 250 000 $, le type de compte d’épargne pour vous dépend de votre style d’épargne et objectifs personnels.

Quatre types de comptes d’épargne à prendre en compte

Si vous êtes pêche à la ligne pour économiser plus d’argent cette année que l’an dernier, ou tout simplement la recherche du meilleur endroit pour ranger en toute sécurité vos économies à court terme, voici quatre types de comptes bancaires à considérer:

Compte courant

Si vous êtes à la recherche d’un accès facile et souvent à votre argent, un compte chèque pourrait être votre meilleur pari. Avec un compte de chèques, vous pouvez écrire des chèques contre votre solde à payer pour des biens ou services. À condition que votre banque offre une gestion de compte en ligne, vous pouvez également payer les factures et envoyer de l’argent en ligne. Certains comptes chèques offrent également des cartes de débit qui font en utilisant vos fonds de compte pour les achats un jeu d’enfant.

Les meilleurs comptes de contrôle sur le marché offrent des frais minimes, un vaste réseau de guichets automatiques où vous pouvez accéder rapidement et en espèces une exigence faible solde minimum.

Bien que les avantages de vérification des comptes sont suffisamment larges pour aider presque la situation financière de tout le monde, il y a un inconvénient notable à considérer: La plupart des comptes de chèques paient guère d’intérêt sur vos dépôts. Donc, si vous voulez gagner de l’intérêt et augmenter vos fonds au fil du temps, vous serez mieux déposer votre argent ailleurs.

Compte épargne

Bien que les comptes d’épargne fonctionnent de la même à la vérification des comptes, ils ne proposent pas un élément de vérification en ce qui concerne l’accès à votre argent. D’une manière générale, vous pouvez accéder aux fonds dans votre compte d’épargne assez facilement grâce à un système de gestion de compte en ligne, à la banque elle-même, ou à un guichet automatique – bien que la loi fédérale vous limite à six retraits ou transferts par mois, contrairement à un compte-chèques.

Les meilleurs comptes d’épargne offrent des frais et une exigence de dépôt minimum bas. De plus, ils ont presque toujours le rendent facile pour vous de vous accédez à l’argent. La meilleure partie des comptes d’épargne, cependant, est qu’ils offrent habituellement des taux d’intérêt plus élevés que la vérification des comptes. Avec une épargne en ligne spécifiquement, vous pouvez habituellement obtenir un taux de rendement décent et faire croître votre argent au fil du temps.

Certificat de dépôt (CD)

Où vérification des comptes d’épargne et de le rendre facile d’accéder à votre argent quand vous en avez besoin, un certificat de dépôt ou d’un CD, ligote votre argent pendant de longues périodes de temps. Avec un CD, vous commencez par choisir une période de temps pour votre argent à croître – habituellement entre trois mois et 10 ans. Pendant ce temps, votre dépôt va générer un taux de rendement fixe. D’une manière générale, vous obtiendrez un taux plus élevé plus vous verrouillez votre argent.

De toute évidence, il y a des inconvénients à considérer quand il vient d’investir dans un CD. Tout d’abord, les certificats de dépôt ne vous laissez pas accès à votre argent facilement – vous pouvez vous attendre à payer une pénalité si vous encaissez votre CD tôt (bien que vous pouvez parfois emprunter contre l’argent en utilisant un prêt de CD). , La plupart des banques exigent également que vous déposer au moins 1 000 $ pour ouvrir un CD, ce qui crée une barrière d’entrée que les épargnants les plus nouvelles ne peuvent pas surmonter tout de suite.

A la hausse, les CD ont tendance à offrir des taux d’intérêt plus élevés que tout autre type d’investissement à faible risque ou d’un compte d’épargne.

Compte du marché monétaire

Dans beaucoup de façons, un compte du marché monétaire offre une combinaison des avantages trouvés dans d’autres comptes d’épargne. Avec un compte de marché monétaire, vous devez généralement déposer 1 000 $ ou plus, mais vous avez tendance à gagner plus d’intérêt que vous le feriez avec une économie traditionnelle ou compte-chèques. Contrairement aux CD, cependant, un compte du marché monétaire ne sera pas attacher votre argent pour une durée prédéterminée.

De nombreux comptes du marché monétaire également vous fournir des chèques ou une carte de débit qui facilitent l’accès à votre argent rapidement et sans tracas. Si vous voulez avoir la possibilité de retirer de l’argent en cas d’urgence, un compte du marché monétaire ne vous empêchera pas de le faire.

Sur la base des règlements fédéraux qui limitent les retraits « de commodité », cependant, votre capacité à accéder à des liquidités peut être limité à six fois par mois, avec un compte d’épargne. Assurez-vous de savoir à quelle fréquence vous pouvez accéder à l’argent dans votre compte du marché monétaire, et s’il y a des frais impliqués.

Quel type de compte bancaire devriez-vous envisager?

En ce qui concerne les types de comptes d’épargne, vous avez beaucoup de facteurs à considérer. Pour trouver le meilleur type de compte pour vos besoins, vous devriez commencer par vous poser quelques questions clés:

Combien d’argent pouvez-vous déposer tout de suite? Combien de fois avez-vous besoin d’accéder à votre argent? Voulez-vous la possibilité d’émettre des chèques contre votre solde? De plus, quelle est l’importance de votre taux d’intérêt?

vous poser ces questions et d’autres vous aider à affiner votre choix à le meilleur type de compte pour vos besoins. Une fois que vous comprenez vos options, vous pouvez vous diriger à une traditionnelle, une banque de briques et de mortier ou en ligne hop pour ouvrir votre compte virtuellement.

Avec le bon type de compte, l’épargne pour votre avenir sera beaucoup plus facile.

Was Sie wissen sollten vor dem Ruhestand Money Investing

Nlegen Geld

Wenn die Entscheidungen darüber, wie Sie Ihren Ruhestand Geld zu investieren, zahlt sich Bildung aus. Sie wollen nicht mit Ihrem Ruhestand Geld zu spielen, noch ist dies die Zeit, etwas Neues und unbewiesen zu versuchen. Es gibt mehrere Schritte, die Sie ergreifen können, um herauszufinden, wo Ihre Rentenfonds zu setzen. Sie werden klug sein, sie alle zu prüfen, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Setzen Sie sich realistische Erwartungen über Investment Market Ergebnisse

Trotz der Turbulenzen an den Anlagemärkten, diejenigen von uns, zu verstehen, wie die Investition Arbeiten werden Ihnen sagen, dass, wenn es um Ihren Ruhestand Geld kommt es nichts gibt, das ein breit gefächertes Portfolio schlägt.

Aber was bedeutet das? Es heißt, Sie entwickeln, was ein Asset-Allocation-Modell genannt wird, die Sie, wie viel von Ihrem Ruhestand Geld erzählt in Aktien gegenüber Anleihen sein sollte.

Man schaut sich die historischen Renditen und Risiko mit Ihrer Asset Allocation Modell zugeordnet ist, und die Menge des Geldes müssen Sie jedes Jahr zurückzuziehen. Sie dann Ihr Konto in regelmäßigen Abständen Neuverteilung und halten mit Ihren langfristigen Investitionsplan. Sie müssen realistische Erwartungen entwickeln, die einige Jahre Sie eine bessere Rendite als in anderen Jahren haben wird, und Ihren Ruhestand Investitionen im Laufe Ihres Lebens sehen, nicht in den nächsten drei Monaten oder einem Jahr.

Akzeptieren Kompromisse

Jeder will die perfekte Investition; etwas sicher, das regelmäßige Einkommen produziert und wird in Wert im Laufe der Zeit wachsen. Eine solche Investition nicht existiert. Informieren Sie sich über Investitionsgrundlagen die Kompromisse verstehen Sie akzeptieren müssen, wenn investieren.

Es gibt kein freies Mittagessen.

Sie können Ihren Ruhestand Geld in sichere Anlagen und nehmen die garantiert noch niedrigere Rendite setzen, die sie anbieten. Oder Sie können ein bekanntes Maß an Investitionsrisiko zu übernehmen wählen und einen Portfolio aufzubauen, das die Möglichkeit bietet, liefert eine höhere Rendite als das, was die sicheren Anlagen liefern können.

Ein diversifiziertes Portfolio besitzt einige Investitionen, die sicher sind, Einkommen, einige, die ausgelegt sind, zu produzieren, und einige, die Einkommen zehn bis fünfzehn Jahren wachsen zu schaffen, die Straße hinunter.

Lernen und Tipps

Das Beste, was Sie tun können, bevor Sie sich entscheiden, wo Sie Ihren Ruhestand Geld gebracht wird erzogen bekommen und professionellen Rat einholen. Sie können dies tun, indem sie Bücher lesen zu investieren, so dass Sie grundlegende Anlagekonzepte verstehen, oder zu einem angesehenen Finanzmagazin abonnieren und lesen Sie alle Artikel für ein Jahr.

Sie können auch online Anlageklassen auf YouTube, oder schauen, um zu sehen, welche Community-Klassen in Ihrer Nähe können an einem lokalen College oder Gemeindezentrum angeboten. Wenn Sie delegieren möchten, dann mehrere Finanzberater befragen und jemanden suchen, der bereit ist, Sie zu erziehen, während auch die Planung und Investitionen Dienstleistungen.

Vermeiden Sie große Fehler

Menschen machen Fehler mit ihrem Ruhestand Geld, weil der Gier oder Unwissenheit. Gier Tritte in, wenn Sie eine Investition sehen, dass Sie denken, wird überdurchschnittliche Renditen liefern. Unwissenheit ist ein Faktor, wenn Sie nicht wissen, was ist und was nicht möglich ist. Das macht es einfach für jemand, den Sie in etwas zu sprechen, die nicht eine gute Wahl für Sie.

Wenn Sie verstehen, wie Werke investieren, wissen Sie, dass überdurchschnittliche Renditen über einen längeren Zeitraum nicht möglich sind.

Die sagen: „Schweine fett, Schweine geschlachtet“ fängt diese Tendenz in Schwierigkeiten zu geraten, wenn Sie zu gierig sind. Viele Investitionen, die der Gier Seite zusagt entpuppen Betrügereien oder Ponzi-Systeme sein. Wenn es zu gut klingt, um wahr zu sein, bleibt weg. Während Sie sich in den Ruhestand erhalten große Fehler zu vermeiden, ist wichtiger als große Anlagerenditen zu finden.

Machen Sie einen langfristigen Plan und folgen Sie

einen Plan hilft Ihnen, intelligente Entscheidungen darüber, wie zu investieren machen. Ihr Geld hat einen Job zu tun. Es ist nicht mehr darüber, wie viel Sie ansammeln können; sondern es geht darum, ein zuverlässiges monatliche Renten Gehalt liefern. Die Investition für Einkommen ist anders, und Ihr Ansatz muss geändert werden.

Die Alters Entscheidung ist die größte finanzielle Entscheidung Ihres Lebens – größer als ein Haus zu kaufen und viel größer als ein Auto zu kaufen.

Wenn finanzielle Sachen nicht leicht für Sie ist, sollten Sie einen Ruhestand Planer mieten. Wenn Sie Mathematik und Zahlen wie mit Online-Ruhestand Rechner spielen oder Ihren eigenen Alterseinkommen Plan in einem Tabellenformat erstellen.

Kuidas arvutada oma pensionile vajadused

Ärge tugineda oma prognoosid välja oma tulu

Kuidas arvutada oma pensionile vajadused

Üks raskemaid osi umbes pensioniea planeerimiseks on, et üldine rusikareegel põhineb umbes kui palju raha sul võib olla vaja pensionile kipub kajastama oma sissetuleku.

See tekitab mitmeid probleeme neile püüab planeerida pensionile.

Näiteks paljud rahalise eksperdid ütlevad, et soovite asendada 70% kuni 85% oma eelpensioni tulu. Nii et kui te teenida $ 100,000 aastas, teie eesmärk peaks olema luua piisavalt pensionide et teil oleks võimalik elada kusagil vahemikus $ 70.000 kuni $ 85.000 aastas.

Rajamisel oma pensionile vajab Off praegusest sissetulekust

Kahjuks seda tüüpi rusikareegel ei ole kasulik inimestele, kes on varajases staadiumis nende karjääri. Kui olete oma 20s või 30s, siis võib teenida tulu, mis peegeldab algtaseme palka.

Plus, kui sa olid keset oma karjääri ja otsustas teha karjääri muutus, siis võib ka ajutiselt tekkida madalama sissetulekuga aastat.

Kui te ei ole kindel, mida teie eelpensioni tulu saab olema, kuidas te saate olla mingit prognoosid, et summa, mida vajate ajal vanem aastat?

Teine probleem: Mida teha, kui Sa oled Saver?

Enne kui me seda küsimust, tutvustame teile veel üks probleem “asendada oma tulu” rusikareegel. See nõuanne põhineb eeldusel, et sa kulutad suurema osa oma sissetulekust.

Lõppude lõpuks, kui sa tavaliselt säästa 10% kuni 15% oma sissetulekust pensionile ja ehk veel 10% kuni 15% oma sissetulekust muud pensionile tüüpi kokkuhoid, siis kaudselt oleks, et sa kulutada kuskil 70% kuni 85% oma sissetulekust.

On mõistlik all, et väga konkreetsete asjaolude, et kui sa kulutad suurema osa, mida te teete ja te ei oota oma kulutusi harjumusi muuta iganes ajal pensionile, siis oleks vaja luua piisavalt raha, nii et kõik jääks sama . See tundub olevat nõrk oletus.

See ei ole tingimata nii, et inimesed veedavad suurema osa, mida nad teevad. Mõned inimesed veedavad rohkem kui see, mida nad teenivad, lõpetades krediitkaardi võlg, samas kui teised kulutavad oluliselt väiksem summa, mis nad teenivad.

See on teine, ja ehk veel mõjuv põhjus, miks põhjendades oma pensionile prognoosid oma sissetulekust, mitte oma kulud ei pruugi olla parim raamistik planeerimisel.

Mis on lahendus?

Keskendu Kulutused, mitte tulu

Pakun, et sa rajada oma pensionile prognoosid oma taset kulutuste asemel oma sissetulekust. See lahendab mõlemad probleemid lahendada eespool.

Nüüd, mis öeldud, see on ka tõsi, et teie kulutused pensionile olla erinevad oma kulutusi täna. Pensionil, näiteks, siis ei pruugi olla hüpoteegi makse. Teie lapsed võivad olla üles kasvanud ja elab oma, ja te ei pea enam neid toetada. Kulud, mis on seotud oma töö nagu lastehoid, ärirõivastust ja sõitmisest kulud ka hajutada.

Nagu öeldud, siis võib olla muud kulud, et sa ei ole praegu täna. Out-of-tasku retsepti ja ravikulud võib olla suurem mure. Võite ka tellida koduga seotud ülesandeid, mida praegu teha ise nagu puhastamine vihmaveetorude, riisub lehed või kühveldamine lumi kui olete oma 70. ja 80..

Samuti võite valida rohkem reisida, kasutades oma pensionile avastada hobid, et sa ei saa jätkata oma töökohast aastat.

Kõik see viib meid teise kitsikus, mis on see, et samal ajal kui tulu ei ole sobiv alus määrab, kui palju raha sa peaksid olema oma pensionile portfelli, kulud ei ole täiuslik võimalus kas. Kuid asemel paremaid alternatiive, kulud võivad olla parim eeskujuks, kuidas suur portfelli te peaks püüdma luua.

Kui võtame, et mõned teie jooksvad kulud vähenevad, kuid teised kasvavad, ja me ballpark need kaks olla pesta, siis on suhteliselt mõistlik väita, et summa, mida praegu kulutavad nüüd võib olla ka summa, mis sa kulutad ajal oma pensionipõlve.

Kuidas palju raha sa vajad pensionile?

Nüüd, kui me oleme loodud, et kui palju raha sa tegelikult vaja pensionile?

Siin on lai rusikareegel: korrutada oma praeguse aastase kulutuste 25. See on suurus oma portfelli peavad olema pensionile teil ohutult tagasi 4%, et portfelli summa igal aastal elama.

Näiteks, kui teil on praegu kulutada $ 40.000 aastas, siis tuleb investeerimisportfelli, mis on 25 korda suurem suurus või $ 1 miljon alguses oma pensionile. See on piisavalt suur summa, nii et saate tagasi 4%, et $ 1 miljon portfelli oma esimesel aastal pensionile, ning et sama 4% inflatsiooni igal järgneval aastal, ja säilitada mõistlik võimalus, et sa ei minetaksid oma raha .

See võib tunduda heidutav, kuid kui te hakkate säästa pensionipõlveks varases eas, juba oma 20s, võid koguvad $ 1 miljon portfelli isegi palk ainult $ 30.000 kuni $ 40.000.

Mida teha, kui sul on Hiline Alusta Saving?

Kui aga teil on hakanud hilisemas elus, ärge heitke meelt. Võti asi, mida tuleb meeles pidada, et parim viis kompenseerida saada hilinenud start on agressiivselt kaasa oma kontosid.

Teisisõnu, rohkem säästa ja päästa raskem. Taktika vältida, aga on suurendada oma riski nagu moodus kaotatud aega tasa. Ärge üle eraldada osa oma portfelli varude põhjusel, et teil on vaja riskantsemate investeeringute kompenseerimiseks kadunud aastakümmet kokkuhoid.

Lõppude lõpuks, risk toimib mõlemas suunas, ja kui see oli omakorda vastu, sa ei pea nii palju aega, et taastuda.

Vaata väikese tasu indeks vahendite ja levitada oma investeeringute vahel mõistliku mix aktsiate ja võlakirjade. Hoidke jätkuvalt teha regulaarselt läbi oma ülejäänud töökarjääri mille eesmärgiks säästa 25 korda oma praeguse taseme kulutuste päeval, et sa pensionile.

Kasutage pensionile kalkulaatorid veenduda, et olete õigel teel ja ei maksa liiga palju tähelepanu hirmutav pealkirju rahalise uudised. Mängid pikaajalise mängu ja saada haaratud igapäevase turbulents turul ainult ohjeldada oma edusamme.

Kui salvestate pensionile hilise alguse, keskenduda võimalusi, et võite suurendada oma tulu või vähendada kulusid. Kui saate, teha mõlema kombinatsioon. Siin on, kuidas neid strateegiaid aitab teil seda lünka täita.

Redefineerige Mis Retirement vahendid

Nendel päevadel, see ei ole aeg-ajalt kuulda inimesi, kes on “pool-lahkuvat” tööjõult, sest need ei saa täielikult pensionile, või kuna nad tahavad hoida hõivatud.

Kui sul hilise alguse säästmisest ja vaja teenida rohkem tasa teha vahet, mida sa vajad ja mida sa pead kaaluma mõned alternatiivid, enne kui “ametlikult” pensionile.

Näiteks, kui sa armastad oma tööd, siis võib mõtet jääda ja ära tööandja sobitamise panuse kõrval järelejõudmine panuse oma 401 (k). Rääkimata sellest, et sa saad hoida oma muid hüvesid veidi kauem.

Võibolla sa ei armasta oma tööd, kuid sa armastad valdkonnas te töötate. Kas on võimalik töötada osalise tööajaga konsultant paar aastat, kui teie raha kasvab?

Võibolla sa ei taha loobuda töötamise täielikult, kuid soovivad alustada teise karjääri midagi olete kirglik mõnda aega. Kui võtate tasulise lõigatud võimaldab sul olla saavutamas oma pensionisäästude vajadustele, alustada uue teekonna uues tööstuse veel paar aastat.

Redefineerige elustiil Retirement

Võibolla sa ei saada hilja alustada salvestamist, kuid ei saa ko extra muutus ehitada portfelli, mis kajastab oma kulude praegune tase.

Kui teenida lisaraha ei ole võimalik, siis võib-olla uuesti, millist elustiili soovite elada pensionile.

Näiteks, kui enamik inimesi mõtlema pensionile, nad arvavad lõputu lõõgastumiseks troopiline maastik, golf, või mängides kaardimänge sõpradega.

See ei pea olema, mida teie pensionile näeb küll. Seal on palju võimalusi, kuidas vähendada kulusid ja säilitada huvitav elustiil pensionipõlves.

Selle asemel, et hoida maja sa praegu oma, see võib mõttekam downsize ja pensionile riiki, kus ei ole tulumaksu. Sa võiksid võtta see samm edasi ja pensionile kuskil välismaal, mis on madalama hinnaga-of-elu. Sa võid isegi otsustada, et saada teisaldatavate reisija ja müüa oma kodu, osta RV, ja näha kõiki US pakkuda on.

Seal on palju võimalusi, kuidas muuta pensionile töö, sa lihtsalt vaja mängida numbrid näha, mida on võimalik otsida. Nii et kui $ 1 miljon portfelli ei ole teie tulevikku, nuputada, mis on ja kohandada oma elustiili põhineb sellel.

Как купить вниз ипотечный

Ипотечные бай-спады могут уменьшить ваши ежемесячные платежи

Как купить вниз ипотечный

Для многих заемщиков, ипотечный buydown может быть более выгодным, чем регулируемый кредит с опционом оплаты, что позволяет отрицательной амортизацией, как вариант ARM. Ипотечные buydowns всегда включают в себя основную сумму и проценты в ежемесячных платежей потребителей. Это означает, что каждый раз, когда домовладельцы делают ипотечные платежи, их кредитные балансы растет меньше, а не больше. Меньший ипотечный баланс означает, что капитал растет, даже если оценка низкая.

Общие Ипотечные Buydown Особенности

Ипотечный buydowns работает так:

  • Платежи сокращаются и расчитанная на более низкую процентную ставку в течение определенного срока.
  • Различие между «реальной» скоростью ноты и сниженной процентной ставке оплачивается наличными продавцом или покупателем.
  • Подумайте об этом, как субсидии. Это как копить $ 1200 в банке и снятия $ 100 каждый месяц в течение 12 месяцев, чтобы сделать ваш ипотечный платеж.

3-2-1 Ипотека Buydown

  • Это 30-летняя полностью амортизируется ипотека.
  • Увеличение процентной ставки на 1 процент каждый год в течение первых трех лет.
  • Затем, процентная ставка фиксируется на оставшийся срок.

Например, скажем, ваш остаток кредита составляет $ 350 000, а процентная ставка зафиксирована на уровне 6,75 процента в течение 30 лет. Продавец (или вы) могли «купить вниз» процентную ставку, заплатив единовременно $ 15853. Вот как это работает:

  1. Процентная ставка в первый год составляет 3,75 процента к оплате в $ 1621 в месяц.
  2. Процентная ставка на второй год составляет 4,75 процента к оплате в $ 1826 в месяц.
  3. Процентная ставка на третий год составляет 5,75 процента к оплате в $ 2043 в месяц.
  4. Года четыре через 30 нести процентную ставку в размере 6,75 процентов к уплате в $ 2270 в месяц.

В результате:

  • Экономия в первый год (по сравнению с $ 2270 в месяц) составляет $ 649 в месяц или $ 7790.
  • Экономия во втором году (по сравнению с $ 2270 в месяц) составляет $ 444 в месяц или $ 6332.
  • Экономия на третий год по (по сравнению с $ 2270 в месяц) составляет $ 228 в месяц или $ 2731.

Сложите годовую экономию: $ 7.790 + $ 6.332 + $ 2.731 = $ 15.853. Таким образом, он стоит $ 15853, чтобы купить вниз процентные ставки и платежи в течение трех полных лет.

3-2-1 Ипотека Buydown Преимущества

  • Заемщик имеет право на кредит на 3,75 процента процентной ставке и сумму платежа в размере $ 1670 по сравнению с реальной скоростью 6,75 процента, а выплаты $ 2270.
  • Вместо оплаты прыгают все сразу, она идет в небольших приращений, около $ 200 каждый год, в течение первых трех лет.
  • Он держит платежи низкие за 36 месяцев для заемщиков, доход которых ожидается позднее увеличение. Возможно, супруг возвращается на работу после перерыва или человек рассчитывает получить высшее образование и высадить более высокооплачиваемую работу с этим недавно заработанной степенью.

2-1 Buydown Ипотечное

  • Это 30-летняя полностью амортизируется ипотека.
  • Процентная ставка увеличивается на 1 процент каждый год в течение первых двух лет.
  • Тогда процентная ставка фиксируется на оставшийся срок.

Например, скажем, ваш остаток кредита составляет $ 350 000, а процентная ставка зафиксирована на уровне 6,75 процента в течение 30 лет. Продавец (или вы) могли «купить вниз» процентную ставку, заплатив единовременно $ 8063.

Вот как это работает:

  1. Процентная ставка в первый год составляет 4,75 процента к оплате в $ 1826 в месяц.
  2. Процентная ставка на второй год составляет 5,75 процента к оплате в $ 2043 в месяц.
  3. Года три через 30 нести процентную ставку в размере 6,75 процентов к уплате в $ 2270 в месяц.

В результате:

  • Экономия в первый год (по сравнению с $ 2270 в месяц) составляет $ 444 в месяц или $ 6332.
  • Экономия во втором году (по сравнению с $ 2270 в месяц) составляет $ 228 в месяц или $ 2731.

Сложите годовую экономию: $ 6.332 + $ 2.731 = $ 8.063. Таким образом, он стоит $ 8063, чтобы купить вниз процентные ставки и платежи в течение двух полных лет.

Постоянный Ипотечный Buydowns

Постоянный ипотечный buydown происходит, когда ваш купить вниз процентную ставку на дате начала через оплачивающие пункты кредита. Большинство покупателей не хотят брать деньги из кармана, чтобы купить вниз скорость, но иногда это имеет смысл.

Кроме того, предположим, что продавец платит стоимость кредита закрытия 4 процента к покупателю, и закрытие покупателя расходы составляют 2 процента. Используйте дополнительные 2 процента кредит, чтобы купить вниз процентную ставку!

Примечание: Кредиторы, как правило, требуют более высокого авансового платежа за 3-2-1 Buydown и менее для 2-1 Buydown. Существует и другие виды залога ипотечного buydowns, но эти два являются наиболее популярными. 

Hur mycket pengar ska du spara varje månad?

Hur man sparar på dina finansiella mål framgångsrikt

Hur mycket pengar ska du spara varje månad?

Hur mycket pengar bör du spara varje månad? Det finns många sätt att besvara denna fråga.

Det korta svaret är att du ska spara minst 20 procent av din inkomst. Minst 12 procent till 15 procent av det bör gå mot din pension konton. De övriga fem procent till 8 procent av det bör gå mot en kombination av att bygga upp en katastroffond, skapa andra långsiktiga besparingar och betala ner skulden.

Även om det är en bra tumregel att följa, det är inte det enda svaret. Om du vill ha en mer djupgående svar, läs vidare.

Vilka är dina finansiella mål?

För att ta en djupdykning i att räkna ut hur mycket du ska spara varje månad, börja med att titta på dina mål.

Grovt räknat kommer dina finansiella mål brytas ned till tre skopor:

  1. Kostnader som kommer upp inom mindre än ett år
  2. Kostnader som kommer upp inom mindre än ett decennium
  3. Mycket långsiktigt kostnader som ett decennium eller mer bort

Kortfristiga finansiella mål

Kostnaderna kommer upp i mindre än ett år är saker som att ta en semester till stranden, köpa julklappar, se till att du har tillräckligt med pengar till hands för att betala din skatt och underhålla besparingar för att fira en födelsedag.

Ett annat exempel på ett kortsiktigt finansiella mål är att spara upp sex månader till ett värde av kostnader i en katastroffond. Du kan göra detta på mindre än ett år. Om du vill spara $ 5000 i nio månader, skulle du behöver för att sätta $ 555 per månad mot detta mål.

Långsiktiga finansiella mål

Under mindre än ett decennium kategori ingår kostnader som ersätter dina apparater, göra stora reparationer i hemmet, köpa en ny bil (helst genom att betala kontant för det), eller göra en handpenning på ett hus.

Extremt långsiktiga finansiella mål

Under längre än ett decennium paraply, kan dina mål inkluderar att bygga en betydande college besparingar fond för dina barn eller köper ett andra hem.

Naturligtvis bör du även inkludera den ultimata långsiktigt sparande mål: pension.

Skapa en lista, Plan, och beräkna

Vi har redan omfattas ämnet i pension, så att du kan lämna den ute ur bilden för nu.

I listan över utgifter du för närvarande sparar till, inkluderar allt annat, till exempel bröllop, reparationer i hemmet, semester, resor och college besparingar.

Nu skriva ner din ideala sparmålet och tidsfristen. Gör detta för varje enskild mål på din lista.

Sedan dela denna tidsram av hur mycket pengar du behöver för varje mål.

Till exempel, låt oss säga att du vill bygga $ 10.000 i besparingar för ett bröllop, och du planerar att gifta sig inom de närmaste två åren. Du måste avsätta $ 416 per månad under loppet av de kommande 24 månaderna för att nå ditt mål $ 10.000.

Kör denna beräkning med varje mål på din lista. Vid tiden du är klar, kommer du förmodligen att inse att du inte kan tillräckligt. Heck, första gången jag försökte denna övning mina besparingar mål slutade större än min inkomst.

Vad kan man göra när ditt sparande mål Exceed din inkomst

Vad kan du göra när detta händer? Först, ändra eller skära några av dina mål. Kan du köpa en billigare bil? Kasta en billigare bröllop? Köp en billigare hus, vilket kommer att kräva en mindre handpenning?

Nästa, titta på hur du kan minska dina löpande utgifter. Avbryta kabel-TV kan tillåta dig att spara en extra $ 50 eller $ 60 per månad, vilket du kan sätta in mot en av dina många besparingar mål.

Sedan se om du kan förlänga tidslinjen för någon av dina mål. Behöver du byta ut köksapparater i år, eller så kan du leva med din nuvarande apparater för ett par år?

Slutligen, titta på hur du kan tjäna mer pengar, till exempel genom frilansar på sidan.

Sammanfattningsvis finns det två sätt att svara på frågan, “Hur mycket ska jag spara?”

Om du vill ha en specifik skräddarsydd svar på denna fråga, måste du spendera minst 30 minuter att skriva ut dina mål och förutse big-biljett inköp. Om du vill ha en snabb och smutsiga tumregel svar sedan se till att du sparar minst 20 procent av din inkomst.

Eklem Veya Ayrı Denetleme Hesaplar?

 Eklem Veya Ayrı Denetleme Hesaplar?

Karar ve bugünlerde işi nasıl Nasıl ipuçları, mutlaka değil yeni evli çiftler tek ortak denetim dikkate kendi bireysel çek hesapları birleşeceğini verilen. Finans genellikle özerklik ve mali bağımsızlık duygusu olarak önceki evlilikler, çocuk desteği veya nafaka, öğrenci kredileri, mevcut mortgage veya kredi kartı borcu ve diğer konular ile karışık.

Bazen sular çamurlu karışıklık ve komplikasyonları ekleyin ve kızgınlık ve güç mücadeleleri neden olabilir ortak bir denetleme dikkate bütün gelirini birleştirerek. Yani, yapılacak birkaç nedir?

Eğer düğüm önce, paranızı karışmak edeceğiz hakkında konuşmak. Sakince farklı seçenekler sonuçlarını görüsleridir ve tartışmak:

Bir Ortak Hesap

Her biri ortak denetim hesaba tüm kazançlarınız koymak için bir seçenektir. Bu yaklaşım ile rahat hem iseniz, kesinlikle lojistik kolay yoldur. içinizden biri borçludur veya çek ve ATM para çekme takip de herkesin bildiği gibi kötüyse, bu sizin için en iyi yöntem olmayabilir.

One-Two Yöntemi (Tek Ortak Hesap Artı İki Ayrı Hesapları)

Onların ayrı çek hesapları koruyarak Birçok çiftler bugün ortak bir çek hesabı kurmak. Odaların her birinde her ay ortak denetim dikkate miktarı kararlaştırılan ve ev faturaları ödemek için bu hesabı kullanmak ödemek.

Bu yönteme büyük avantajlarından biri, her kişi ilişkide güç olarak para kullanımını önlemeye yardımcı olur yoldan kendi özerklik ve mali bağımsızlık, muhafaza etmesidir.

One-Two yöntem kullanılırsa, her biriniz müşterek çek hesabı katkıda bulunacaktır ne kadar belirleme yöntemi ile gelip.

Bunu yapmak için:

  1. Paylaşılan aylık giderler ne olduğunu biliyorum bu yüzden bir bütçe ayarlayın ve ne kadar ortak denetim dikkate gitmek gerekir.
  2. Her iki kabaca aynı miktarda kazanıyorsanız her müşterek hesaba aynı miktarda dolar katkıda, çok mantıklı. içinizden biri diğerinden daha büyük oranda fazla kazanıyor ise, yüzde bazında katkıda bulunmak daha adil. Yüzde bazında dayanarak katkılarını hesaplamak için ilgili ayrıntılar için, bu makalenin sonundaki örneğe bakın.
  3. Set up ortak tasarruf her birinize vb, emeklilik için tasarruf yatırım, yeni bir araç satın, çocuğunuzun üniversite eğitimleri için ödeme, bir tatile olarak paylaşılan mali hedefleri için katkıda bulunduğunu hesabı
  4. Kişisel çek hesaplarından kendi önceden var olan kredi kartı borcu, öğrenci kredileri ve diğer mali yükümlülüklerini ödemek devam edin.

Bu yöntemlerin hiçbiri doğru ya da yanlış. para üzerinde Kızgınlık çürümek ve sonunda her ortağa doyuracak şekilde ele değilse bir ilişki zehirlemek, yani ne doğru çift olarak sizin için çalışan ne olabilir. Bu sizin her para ilişkinizde nasıl çalıştığı hakkında iyi hissettiğinden uzun vadeli bir ilişki önemlidir.

Örnek: Yılda 25.000 $ kazanın. Eşiniz 75.000 $ eklem gelir olmak üzere toplam yılda 50.000 $ kazanır. Aşağıdaki hesaplamalar yaparak katkı belirleyin:

  1. eşinizin yıllık geliri için yıllık gelir ekleyin.
  2. alt ödenen eş için bir yüzde almak için toplam kombine maaşları alt maaş bölün. $ 25.000 / 75.000 $ = .33 ya da% 33
  3. Aylık paylaşılan faturaları müşterek hesaptaki ihtiyaç bu yüzde süreleri dolar tutarını çarpın. Bu düşük kazanç eşlerin aylık bir katkıdır. 0,33 x 3,000 $ = $ 990
  4. aylık hesapta gerekli dolar miktarından çıkarın. Bu yüksek kazanç eşin katkıdır. 3.000 $ – 990 $ = $ 2010.

אתה לא צריך להשקיע במניות להתעשר

אתה לא צריך להשקיע במניות להתעשר

אנשים רבים לספסר את המעלות של השקעה במניות, במיוחד בגלל ההיסטוריה מראה כי שוק המניות ספק אחד המקורות הגדולים ביותר של עושר לטווח ארוך, עם תשואה מצטברת עם ממוצע של 10 אחוזים בשנה במשך 100 השנים האחרונות. משקיעים כי לשמור על מניות בטווח הארוך, להחזיק מניות מדד בעלות נמוכה, ולהשקיע הדיבידנדים שלהם, לנצל חוקי מס, ולתת הרכבה לעשות כל העבודה השחורה ראו את התשואות הטובות ביותר.

במהלך תקופת 100 השנים אותו הדבר, אינפלציה בממוצע 4 אחוזים, השארת שיעור התשואה 6 צנוע, אך עקבי אחוז אמיתי. היועץ עסקי דאף & Phelps מייצרת את המניות, אג”ח, Bills, ואת האינפלציה (SBBI) שנתון (לשעבר Ibbotson SBBI שנתון ), אשר אוסף נתונים נרחבים על תשואות אלו בפרסום השנתי שלה.

מניות לא תמיד הגיוניות

למרות חזרת אינפלציה-פוסט 6 אחוזים נשמעת די מכובדת, כך עולה ממחקר שבוצע על ידי מורנינגסטאר חברת מחקר השקעות, במהלך תקופה של 10 אחוזים (-אינפלציה מראש) תשואת שוק, המשקיע הממוצע הרוויח למעשה רק החזר השקעה נטו 3 אחוזים . בחירות השקעה גרועות, מסחר מדי תכוף, ברוקרי עלות גבוהה, המון מכירות קרן נאמנות, וכן שורה של עמלות אחרות ושגיאות בסתר בוזבזו רוב רווחי ההשקעה. לשים עין על כל אחד מהגורמים הללו דורש זמן, מאמץ וידע, לשכנע כמה אנשים לחפש חלופות השקעה אחרות למלאים.

יש אנשים שאין להם את הרצון או מזג להשקיע במניות. אמנם זה יכול לנכים לך עם כלי אחד פחות בארגז כלי העושר-בניין שלך, ההערכה העצמית הכנה שלך יכולה גם לעזור לך להימנע מטעויות השקעה לעתיד. אתה עדיין יכול להשקיע את הכסף שלך לתוך כמה סוגים אחרים של נכסים כדי להרוויח תשואה, להפחית את הסיכון ולגוון את תיק ההשקעות שלך.

לאלו חדשים כדי להשקיע שעדיין לפקפק האינטרס שלהם במניות, איך אתה יודע אם אתה רוצה להיות עשיר יותר מדלגי השקעה במניות? חפש סימנים אלה:

  • אתה מקבל מחירי המניות רואים חולים פיזי נופלים כמו משקיעים אחרים לפאניקה במקום לראות את זה כהזדמנות תיתפס.
  • אתה לא יכול להסביר מה מחיר מחיר הקנייה / מכירה ובמכונת ההתפשטות / בשוק הם או לעשות.
  • אתה מאבד שינה ודאגה הרבה מעל הבעלות במניות.
  • אתה חושב, או אומר, כי “שוק המניות הוא כמו קזינו.”
  • אתה חושב פיצול מניות הוא בונוס (עובדה: זה חסר משמעות).
  • אתה לא מבין איך, במצבים מסוימים, מניה למניה 100,000 $ יכולה להיות זולה יותר מאשר 3 $ לכל מניות נתח.
  • אתה לא יכול לקרוא בדוח רווח והפסד או במאזן.
  • אתה לא יכול להבין את דו”ח שנתי או 10K.
  • אתה לא יודע מה התשואה הרווחת היא.
  • אתה לא יודע מה שמכפיל-רווחים הוא.

שוק המניות הוא-שוויון הזדמנויות לכל מי שרוצה לרכוש את הידע או למצוא מתווך טוב כדי לעזור להם להשקיע, אבל אם הסימנים הנ”ל להדהד איתך, זה חכם כדי לבדוק את מקומות אלטרנטיביים להשקיע דולר שהרווחת קשה .

כמה חלופות פופולריות

אם אתה רוצה להרוויח לאחר המס טוב, נקי-של-אינפלצית החזרה ללא השקעה במניות, שתי חלופות פופולריות וסבירות הן בעלות עסק שאתה לתפעול בעלות פורטפוליו של נכסי הנדל”ן כי ומניבי דמי שכירות.

לכל השקעה המוזרויות האישיות שלו, ולא כדי להרתיע שואפת להיות בעלי העסק, אבל זה לוקח מיומנות ייחודית, מגוונת מוגדרת להיות מפעיל עסק רווחי. יש אנשים מאוד חכמים, אם הם היו צריכים לנהל עסק פשוט כמו זיכיון Dunkin’ Donuts, יפשטו רגל בשנה. תצטרך תשומת לב לפרטים, עין תחת בקרת עלויות, ידע מתי להשקיע השקעות הוניות המשפרים רווח ניסיון עלייה ללקוח, ומערכת לניטור והתשואה על תוך-סך ההשקעה שלך להגן תזרים מזומנים זמנית, לדאוג לבדיקת עובדים, טיפול רישיונות עסק, ומכניס את היועצים הנכונים במקום. יש אנשים שמרגישים נרגשים בהשראת האתגר, בעוד שאחרים מרגישים מותשים רק לקרוא על כל זה בעלות עסקים קטנה דורשת.

משקיעים רבים נטו לכיוון רכישה וניהול השקעות בנדל”ן משום שהם מוחשיים ובלתי ניתן להציע צורה סבילה למדי של הכנסה. תת-התמחויות רבות קיימות עבור מי להשקיע בנדל”ן, כולל השכרת בתים פרטיים, בנייני מגורים, יחידות אחסון, שטיפת מכוניות, בנייני משרדים, מבני תעשייה, ואפילו אפשרויות הנדל”ן או תעודות שעבוד מס. לכל השקעה יתרונות משלה ואת החסרונות, מושך סוגים שונים של אנשים.

לא כולם אוהבים נדל”ן או עסקים פרטיים

אניח שכבר יש לך כסף קשר בנדל”ן יש לך עסק משלך, או אולי שתי האפשרויות האלה נשמעים מרתיעים או לא מעניינים. מומלץ לשקול כמה סוגים אחרים של נכסים, כגון כסף וזהב, מזומנים ושווים מזומנים כגון חשבונות שוק הכסף או תעודות פיקדון, במטבעים זרים או אג”ח קונצרניות בדרגה גבוהה. כל אפשרויות ההשקעה הללו יש עקומת למידה משלו, פרופיל הסיכון שלו ואת טווח משלה של תשואות.

כאשר שוקלים אפשרויות ההשקעה הלא המניות שלך, יש לזכור את אחד הכללים העיקריים של השקעה: אף פעם לא להשקיע כסף שאינך יכול להרשות לעצמך להפסיד. עם זאת, להחליט כמה זמן אתה רוצה להיות נעול הכסף שלך לתוך ההשקעה שלך, ושים לב הנזילות של זה של שוק נכסים. לדוגמא, אתה יכול לקנות ולמכור מניות לציבור בהתראה של רגע, כי בשוק יש כל כך הרבה קונים ומוכרים מוכנים. בקצה השני, אם אתה מושקע הכסף שלך לתוך אבני חן, מטבעות אספנות, ומכוניות קלאסיות כי יש שווקים אלה פעילות פחות, זה ידרוש יותר זמן לפדות את ההשקעה שלך במקרה שאתה צריך את הכסף מהר. יש נדל”ן ועסקים בבעלות אתגר דומה, אם כי הם עושים עבור מקורות בטחונות אמינים יותר אם אתה צריך לקחת הלוואה במקרה חירום.