Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He's Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
في عالم اليوم، سوف تكون مضطرة لإيجاد المستهلك الذي لم يكن لديك بطاقة ائتمان واحدة على الأقل في حياته المحفظة. عندما تستخدم بشكل صحيح، يمكن أن بطاقات الائتمان أن يكون أداة ممتازة لبناء مستقبل مالي قوي. ومع ذلك، جانب واحد معين من وجود بطاقة الائتمان أن بعض المستهلكين تجد مزعج هو تاريخ انتهاء الصلاحية المرتبطة به. هناك مجموعة واسعة من الأنشطة التي يمكن أن تصاحب بطاقة الائتمان منتهية الصلاحية. وفيما يلي نظرة على ما يحدث عندما تنتهي بطاقة الائتمان الخاصة بك والأشياء يجب أن نبحث عنها باعتبارها المستهلك والدهاء.
لأسباب تواريخ انتهاء الصلاحية
هناك الكثير من الأسباب المختلفة عن وجود تواريخ انتهاء الصلاحية على بطاقات الائتمان.
في المقام الأول، يتم وضع تواريخ انتهاء الصلاحية على بطاقات الائتمان لالبلى العادي. الشريط المغناطيسي على البطاقة يمكن أن تصبح البالية والبلاستيك يمكن كسر. بعد فترة معينة من الزمن، وشركة بطاقة الائتمان الخاصة بك نرسل لك من بطاقة جديدة.
السبب الكبير الثاني: منع الغش. سواء كنت تستخدم البطاقة في شخص، عبر الهاتف أو عبر الإنترنت، وتاريخ انتهاء الصلاحية يوفر نقطة البيانات الإضافية التي يمكن أن يتم التحقق للتأكد من معلومات بطاقة صالحة وكنت المستخدم الشرعي.
وتشمل الأسباب الأخرى لتواريخ انتهاء الصلاحية فرص التسويق وهضبة منها شروط بطاقة الائتمان يمكن إعادة تقييمها على أساس الجدارة الائتمانية.
حان الوقت لتجديد
عادة، تجديد حسابك مع شركة بطاقة الائتمان الخاصة بك بسيطة إلى حد ما. العديد من شركات بطاقات الائتمان ترسل إخطارا وبطاقة ائتمان جديدة في شهر المؤدية إلى تاريخ انتهاء الصلاحية على بطاقة الائتمان الخاصة بك الحالية. وغيرها من الشركات ترسل بريد إلكتروني أو البريد الإلكتروني تسألك إذا كنت ترغب في تجديد.
تأكد من أن شروط بطاقة الائتمان لا تزال هي نفسها
قبل تفعيل البطاقة الجديدة، وسوف تحتاج للتأكد من أن شروط وبطاقات الائتمان لا تزال هي نفسها. تحقق من أن معدل أبريل لا يزال هو نفسه. دفع تواريخ الاستحقاق، الرسوم والغرامات هي أيضا البنود الهامة التي سوف ترغب في التأكد من بقيت على حالها قبل تجديد بطاقة الائتمان الخاصة بك. بدلا من أن نؤخذ على حين غرة بعد تجديد مع شركة بطاقة الائتمان الخاصة بك، والحصول على كل الحقائق بالأسود والأبيض قبل التوقيع.
وصول البطاقة الجديدة
بطاقة الائتمان الجديدة يصل عادة 1-3 أشهر قبل تاريخ انتهاء الصلاحية الخاص بك. قبل استخدام البطاقة الجديدة الخاصة بك، سوف تحتاج إلى الاتصال بشركة بطاقة الائتمان الخاصة بك لتنشيطه. عادة، فإن بطاقة تأتي مع لاصق مع عنوان موقع ويب أو رقم للاتصال. بمجرد إضافة بطاقة ائتمانية جديدة لمحفظتك، وإزالة البطاقة القديمة وقطع عليه مع زوج من مقص. آخر شيء تريده هو للحصول على معلومات بطاقة الائتمان الخاصة بك القديمة للوصول الى الأيدي الخطأ.
رئيس الوزراء فرصة لتسويق المنتجات الجديدة
عند انتهاء بطاقة الائتمان، وشركة بطاقة الائتمان لديها فرصة كبرى لتسويق منتجات جديدة لعملائها. كما قرر العملاء سواء بالبقاء مع بطاقة الائتمان له أو لها القديمة أو الترقية إلى منتج أحدث مع ملامح جذابة، وقال انه أو انها سوف تواجه العديد من الخيارات. قبل اختيار أي بطاقة ائتمان خاصة، تأكد من مقارنة وبطاقات مختلفة ضد القديم الخاص بك. عن طريق البحث بالكامل البطاقات وتقدم الشركة الخاصة بك، سوف تكون على استعداد تام ومعرفة ما يمكن توقعه عندما يأتي هذا القانون لأول مرة.
الخط السفلي
يمكن أن تواجه بطاقة الائتمان تاريخ انتهاء الصلاحية يكون الوقت مربكة لكثير من المستهلكين، ولكن غالبا ما يكون هناك يقلق كثيرا لسبب وجيه. شركات بطاقات الائتمان لا تريد أن تفقد الأعمال. وهذا هو السبب عندما بطاقات الائتمان بالقرب تواريخ انتهاء الصلاحية، والتي تبدأ في سماع المزيد والمزيد من الشركات. هذا هو فرصة كبرى للشركة لتذكيرك لجميع المنتجات التي تقدمها الشركة وتبقى لكم كعميل مخلص. قبل التوقيع على خط منقط، تقوم بأداء واجبك بحيث كنت على استعداد كامل لتحمل مسؤوليات مالية تشارك في امتلاك بطاقة ائتمانية.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Shift dvs. de vânzări Focus pentru vânzările au crescut
Doriți să crească vânzările dramatic? Apoi, se concentreze trecerea de vânzări de la atragerea de noi clienti pentru a ispititoare clienții dovedit a cumpăra din nou. Cea mai buna perspectiva de vânzări este o perspectivă care este deja convertit – cu alte cuvinte, unul dintre clienții actuali.
Ganditi-va acest fel; în cazul în care afacerea dvs. este situat într-un oraș mic, cu o populatie de 1000 de persoane și vinde un pinion pentru toată lumea în acest oraș, bărbat, femeie și copil, le-ați vândut 1.000 de pinioanelor – și saturate piața dumneavoastră.
pinionului de vânzare Zilele tale sunt peste. Este timpul să împacheteze și mergi mai departe?
Nu! Dacă începe concentrarea eforturilor de vânzări pe clienții dumneavoastră dovedite, veți fi în măsură să crească vânzările pinionului dramatic. Și aceste metode sigure de a crește vânzările vor ajuta la construirea de fidelizare a clienților, de asemenea. Încercați unele sau toate aceste idei pentru a crește vânzările.
1. Crearea unui program de vânzări de stimulare.
Dă personalul de vânzări un motiv pentru a ajunge acolo și de a vinde, vinde, vinde. De ce atât de multe companii care se bazează pe personalul lor de vânzări pentru a stimula vânzările au programe de stimulare în loc? Deoarece oferind personalul de vânzări și excursiile și / sau televizoare pentru x volumul de lucrări de vânzare.
2. Încurajarea personalului de vânzări pentru a Upsell.
În esență, upselling implică adăugarea de produse și / sau servicii legate de linia și făcându-l comod și necesar pentru clienții să le cumpere.
Doar introducerea mai multe produse aproape de produsele obișnuite nu va face mult. Cum de a crește vânzările? Convinge clientul prestației.
De exemplu, atunci când am curățat covoare ultima a mea, curat observat o pată pentru animale de companie. În loc să-l curățare, el mi-a atras atenția asupra sa și mi-a arătat cât de ușor și eficient soluția de curățare la fața locului îndepărtat orice urmă de pata.
Ti-am cumpăra soluția de curățare la fața locului? Pariezi. El ma convins că cumpărarea a fost benefic pentru mine și a făcut-o convenabil să-l cumpere. Rezultat: o creștere a vânzărilor pentru compania de curățare covor.
3. oferi clienților interiorul chiuretă.
Recent am fost la cumpărături la un magazin de vânzare cu amănuntul de articole de menaj. Am ales un element și a fost preocupat de peste dacă să-l cumpere sau nu atunci când un agent de vânzări a venit la mine și a zis: „Văd că ești interesat în acel blender. Avem o vânzare săptămâna viitoare și toate blendere noastre vor fi de 20 la suta in afara. S-ar putea dori să vină înapoi atunci.“Ghici ce? Am făcut – și a cumpărat alte două elemente, de asemenea.
Lecția: dacă aveți o promovare sau de vânzare a veni, spune clienților cu privire la aceasta. Vor veni înapoi – și, probabil, aduc niște prieteni cu ei prea, crescand vanzarile chiar mai mult. (Și nu uitați – vă puteți oferi clienților lingura interior prin e-mail, numindu-le, sau postarea pe social media prea.)
4. Nivelul clienților.
Ar trebui să existe o diferență clară și evidentă între clienții permanenți și alți clienți – o diferență pe care clientii dvs. obisnuiti percep ca arata ca le valoare. Cum se poate aștepta loialitatea clienților în cazul în care toți clienții sunt tratați ca „cineva de pe stradă“?
Există tot felul de moduri în care vă pot arăta clienții obișnuite pe care le valoare, de la lucruri mici, cum ar fi salutul le pe nume prin beneficii mai mari, cum ar fi acordarea obișnuiții extinse de credit sau reduceri.
5. Configurarea unui program de recompense client.
Suntem toți familiarizați cu programele de recompense ale clienților care atât de multe întreprinderi mari au în loc. Dar nu există nici un motiv ca o afacere mica nu poate avea un program de recompense client, de asemenea. Acesta poate fi la fel de simplu ca o reducere la ziua de naștere a unui client sau la fel de complex ca un sistem de puncte care câștigă diverse recompense, cum ar fi reduceri la marfa. Efectuat dreapta, recompense programe pot ajuta cu adevărat construi loialitatea clienților și de a crește vânzările.
6. Distribuiți mostre gratuite clienților.
De ce atât de multe întreprinderi includ mostre gratuite de alte produse atunci când cumperi ceva de la ei?
Deoarece poate crește vânzările în atât de multe feluri. Clientul care a cumparat produsul original, s-ar putea încerca și ca proba de produs nou și să cumpere o parte din ea, de asemenea. Sau s-ar putea să treacă pe eșantion la altcineva, care ar putea încerca produsul, cum ar fi ea, și să cumpere că și alte produse de companie. Cel puțin, clientul original va fi de gândire gânduri calde despre compania dumneavoastră, și, sperăm, spune altor oameni despre produsele tale.
Creșterea vânzărilor este mai ușor
Atragerea de noi clienti este un lucru bun. Dar atragerea de noi clienti nu este singura modalitate de a crește vânzările, și este, de fapt, calea grea de a merge despre asta. Trecerea se concentreze dvs. de vânzări pentru a ispititoare clienții actuali pot face creșterea vânzărilor mai ușor, și de a construi loialitatea clienților care duce la vânzări repetate.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Fast ejendom kan give meget bedre udbytte i forhold til andre investeringer
For det meste af 1990’erne, Standard & Poors indeks indsendt tjener udbytter på 5 til 6 procent i gennemsnit. Samtidig har S & P udbytte udbytter var kun omkring 2 procent eller mindre. Da udloddende aktier tendens til at være langt mindre flygtige, ville de gevinster på påskønnelse side normalt ikke være en væsentlig faktor. Samtidig, obligationsrenterne taget som et sammensat viste kun omkring 5 procent afkast.
Bedre udbytter var mere risikable, mens sikrere obligationer returneres lavere udbytter.
The Rise of Real Estate
I samme periode, og et godt stykke ind i det 21. århundrede, har fast ejendom investorer realiseret attraktive afkast på grund af de flere indtægtsstrømme fra ejendomsinvesteringer. Her er et kig på nogle af grundene til, at fast ejendom kan være til gavn for din investeringsportefølje:
Udlejning udbytte – Dette er den procentvise udbytte fra direkte lejeindtægter, det og kan beregnes som enten brutto eller netto. Erfarne investorer foretrækker at beregne netto leje udbytte, der tager de udgifter, skatter og andre omkostninger i betragtning, og deler af ejendomsværdien / omkostninger. Det kunne være et negativt cash flow, da den ikke tager afdrag på realkreditlån i betragtning. Af denne grund, mange investorer foretrækker at se på cash-on-cash leje udbytter. Selvom investor kan købe og administrere for et udbytte på denne enkelt komponent, der overstiger den gennemsnitlige bestand eller obligation udbytte bringer, er det kun én af de måder, hvorpå fast ejendom afkast af investeringer.
Vurdering – udlejningsejendomme normalt værdsætte i værdi med inflationen. Øget værdi kan betyde salg og geninvestering i højere værdi egenskaber, eller give en egenkapital kreditlinje skal bruges til andre investeringer. Dette er den anden, og en historisk bevist, værdi komponent af fast ejendom investeringsafkast.
Inflation-bevis investering – Huslejerne normalt stige med inflationen, mens afdrag på ejendommen forbliver stabile. Dette øger cash flow, uden den øgede bekostning af at holde ejendommen. Når inflationen stiger, kan det også betyde flere lejere som realkreditlån bliver dyrere for gennemsnitlige forbrugere. Flere lejere øge efterspørgslen, så huslejen kan eskalere.
Gearing – Brug gearing, og samtidig være omhyggelig med at købe ejendomme med god leje udbytter, giver større afkast. Ved hjælp af $ 100.000 i gearede aktiver til at købe tre ejendomme med ned betalinger, i stedet for én for $ 100.000 kontanter, kan i høj grad øge afkast. Selvfølgelig, alle gearing indebærer risiko, så den succesfulde investor skal forstå, hvordan gearing konsekvenser deres investeringer i fast ejendom.
Betalende ned lån – Afskrivninger, eller betale ned lån, frigør flere investeringer ressourcer til at øge gearingen. Nogle investorer bruge den øgede egenkapital i en ejendom for at frigøre midler til at investere i andre.
Ejendom forbedring for egenkapital – Mange investorer med vilje købe ejendomme til en værdi pris, fordi de mangler visse funktioner eller kunne bruge forbedringer. De har beregnet, at værdien af de forbedringer vil overstige omkostningerne, hvilket resulterer i en umiddelbar forøgelse af egenkapitalen.
Mens aktier og obligationer er inflation-følsomme-og de involverer typisk kun værdi påskønnelse potentiale og lav eller ikke-eksisterende udbytte / rente afkast-fast ejendom giver mangesidede investeringsafkast.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
5 Fragen, damit Sie sehen, wenn Sie Lebensversicherung in den Ruhestand brauchen
Wenn ich jemanden sagen, nicht mehr brauchen sie eine Lebensversicherung zu tragen, geben sie mir oft einen verwirrten Blick. Dann sagen sie so etwas wie: „Aber … ich in sie diesmal alle bezahlt haben. Ich kann nicht einfach gelöscht werden. Ich habe noch nichts draus geworden.“
Irgendwie wir sagen, dass dies nicht über andere Arten von Versicherungen.
Nehmen wir das Beispiel eines Freizeitfahrzeugs zu versichern. Es sei angenommen, nach zehn Jahren unfallfrei, verkaufen Sie das Freizeitfahrzeug.
Sie würden nicht sagen: „Aber ich habe in meiner Politik die ganze Zeit bezahlt. Ich kann nicht einfach gelöscht werden.“
Nein, denn in der Tat, würden Sie wahrscheinlich ziemlich erleichtert das Gefühl, dass Sie zehn sichere Jahren hatte, und hatte nie mit Selbstbehalte oder Schadenregulierer beschäftigen.
Die Lebensversicherung ist anders, ich nehme an, weil wir alle lieber an unser Leben.
Was Sie beachten müssen, ist, so seltsam es klingen mag, Lebensversicherung nicht gekauft wird Ihr Leben zu versichern. Immerhin, ich bin sicher, Sie würden zustimmen, Ihr Leben ist von unschätzbarem Wert, und kein Geld es, um sicherzustellen, wäre genug. Welche Lebensversicherung sollte den finanziellen Verlust versichern, oder Not, dass jemand dein Leben würde Ende erleben soll. Die meiste Zeit der primäre Verlust versichert ist, ist der Verlust des Einkommens. Das bedeutet, dass einmal im Ruhestand, wenn Einkommensquellen stabil bleiben, unabhängig davon, ob Sie diese Erde gehen oder nicht, dann ist die Notwendigkeit für die Lebensversicherung kann nicht mehr existieren.
Die folgenden fünf Fragen werden nicht nur helfen, festzustellen, ob Sie noch Lebensversicherung brauchen, werden sie auch euch Menge der Lebensversicherung helfen, herauszufinden, was Sie brauchen können, und welche Art kann das Richtige für Sie.
1. Sie Life Insurance nötig?
Will jemand einen finanziellen Verlust auftreten, wenn Sie sterben? Wenn die Antwort nein ist, dann brauchen Sie keine Lebensversicherung. Ein gutes Beispiel hierfür wäre ein Rentnerehepaar mit einer stetigen Quelle für den Ruhestand Erträge aus Beteiligungen und Pensionen, in denen sie eine Option gewählt haben, die zu 100% auf die überlebenden Ehegatten zahlen.
Ihr Einkommen würde in gleicher Höhe weiter, unabhängig von dem Tod eines Ehegatten.
2. Sie Life Insurance wollen?
Auch wenn es kein erheblicher finanzieller Verlust nach Ihrem Tod erfahren werden, können Sie die Idee, wie eine Prämie jetzt zahlen, so dass Familie oder ein Lieblings-Charity, wird nach Ihrem Tod profitieren. Die Lebensversicherung kann eine gute Möglichkeit sein, ein wenig jeden Monat zu zahlen und eine erhebliche Menge an einen wohltätigen Zweck, oder Kinder, Enkel, Nichten oder Neffen verlassen. Es kann auch ein guter Weg, um die Dinge auszubalancieren, wenn Sie in einer zweiten Ehe und benötigen einige Vermögenswerte sind, um Ihre Kinder weitergeben und einige zu einem aktuellen Ehegatten.
3. Was ist die richtige Menge der Lebensversicherung?
Denken Sie über Ihre Situation und die Menschen, die einen finanziellen Verlust erleiden könnte, wenn Sie heute sterben sollten. Welche Menge an Geld, würde es ihnen ermöglichen, ohne dabei einen solchen Verlust fortzusetzen? Es könnte mehr Jahre im Wert von Einkommen sein, oder eine Menge, eine Hypothek zu tilgen benötigt. Fügen Sie den finanziellen Verlust über die Anzahl der Jahre bis sie auftreten können. Die Summe kann Ihnen einen guten Ausgangspunkt, wie viel Lebensversicherung angemessen wäre.
4. Wie lange werden Sie Lebensversicherung benötigen
Wird jemand immer einen finanziellen Verlust erleiden, wenn Sie vergehen?
Wahrscheinlich nicht. wenn Sie in Ihrem Spitzen verdienen Jahre Natürlich sind, wenn Sie vergehen, und Sie haben ein nicht-arbeitenden oder mit geringem Einkommen-verdienenden Ehepartner, kann es schwierig sein, für Ihre überlebenden Ehegatten zu genug für einen komfortablen Ruhestand zu sparen. Aber einmal im Ruhestand, sollte das Familieneinkommen stabil sein, da es nicht mehr abhängig sein würde, auf die Sie jeden Tag zur Arbeit zu gehen. Wenn dies Ihre Situation, dann brauchen Sie nur Versicherung, die Lücke zwischen jetzt und Ruhestand zu decken.
5. Welche Art der Lebensversicherung brauchen Sie
Wird die finanzielle Verluste nach Ihrem Tod Anstieg projiziert, oder Abnahme, im Laufe der Zeit? Die Antwort kann Ihnen helfen, die Art der Lebensversicherung bestimmen Sie haben sollten.
Wenn der finanzielle Verlust für die Lücke Jahren zwischen jetzt und Ruhestand begrenzt ist, dann verringert sich die Höhe des Verlusts jedes Jahr Ihre Altersvorsorge größer wird.
Ein Begriff, Versicherung oder temporäre Politik, ist für diese Situationen perfekt.
Aber wenn Sie ein blühendes kleines Unternehmen und haben einen höheren Nettowert, kann Ihr Nachlass Erbschaftssteuer unterliegen. Da der Wert Ihres Vermögens wächst, wird die potentielle Steuerschuld größer. Dieser finanzielle Schaden erhöht sich im Laufe der Zeit.
In diesem Fall wird eine permanente Lebensversicherung, wie eine Universal-Politik oder ganzes Leben Politik, obwohl teurer, können Sie die Versicherung länger zu halten, Ihre Familie mit Liquidität zufließt Erbschaftssteuer zu zahlen, so das Geschäft nicht zu sein braucht liquidiert.
Ständige Versicherung ist auch die richtige Wahl für jede Lebensversicherung, die Sie sicher sein wollen, lohnt sich, auch wenn Sie leben 100. Ein Beispiel wäre der Lebensversicherung zu Gunsten einer Wohltätigkeits sein, oder Ihre endgültige Kosten zu decken.
Situationen, in denen Lebensversicherung ist notwendig, um
Paare in ihrem Höhepunkt zu verdienen Jahren sparen für den Ruhestand.
Rentner, die einen wesentlichen Teil des Familieneinkommens verlieren, wenn ein Ehepartner stirbt.
Eltern, die mit nicht-erwachsenen Kindern.
Familien mit einem großen Anwesen und dem Nachlass werden Erbschaftssteuer unterliegen.
Unternehmer, Geschäftspartner und Mitarbeiter in Schlüsselpositionen von kleinen Unternehmen beschäftigt.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Все домовладельцы должны знать, как вычислить проценты по ипотечным кредитам; ли вы финансировать покупку дома или рефинансирование существующего ипотечного кредита с новым кредитом, вы предоплата интереса. Теперь, для математика вызов, пожалуйста, знайте, что это не так сложно, как вы могли бы подумать.
Сколько интерес предоплаты будет определять, когда вы хотите, чтобы ваш первый платеж, чтобы начать. Многие заемщики предпочитают делать ипотечный платеж на первое число каждого месяца.
Некоторые предпочитают 15. Иногда кредиторы будут выбирать, что дата оплаты для вас, так что спросить, если у вас есть предпочтения.
Проценты выплачиваются в просрочке
В Соединенных Штатах, проценты выплачиваются в задолженность. Это означает, что ваш основной суммы и выплата процентов будет платить проценты за 30-дневный период, непосредственно предшествующий свой срок оплаты. Если вы продаете свой дом, к примеру, ваш агент закрытия закажет спрос бенефициара, который также будет собирать неуплаченные проценты. Давайте поближе.
Например, скажем, ваш платеж в размере $ 599,55 из-за декабрь 1. Ваш остаток кредита составляет $ 100000, с процентной ставкой 6% годовых, и амортизируется в течение 30 лет. Когда вы делаете платеж на 1 декабря, вы платите проценты за весь ноябрь месяц, все 30 дней.
Если вы закрываете кредит на 15 октября, вы предоплату интерес с 15 октября по 31 октября для кредитора. Может показаться, что вы получите 45 дней бесплатно, прежде чем ваш первый платеж должен быть на 1 декабря, но вы не являетесь.
Вы будете платить 15 дней интереса прежде чем закрыть и еще 30 дней интереса, когда вы сделаете свой первый платеж.
Вычислительный Принципала невыплаченный остаток
Если вы хотите знать неоплачиваемый основной остаток кредита, который остается после вы сделаете свой первый ипотечный платеж, то легко вычислить. Во-первых, принять ваш основной остаток кредита в 100 000 $ и умножить его раз ваш 6% годовых.
Годовая сумма процентов составляет $ 6000. Разделите годовой показатель процентной ставки на 12 месяцев, чтобы прийти к ежемесячной выплатой процентов за. Это число составляет $ 500,00.
Так как ваш 1 декабря амортизируется платеж составляет $ 599,55, чтобы понять основную часть этого платежа, вы бы вычитать ежемесячно количество процентной ставки ($ 500) от основной суммы долга и выплаты процентов ($ 599,55). В результате $ 99,55, что является основной частью вашего платежа.
Теперь, вычесть основную часть $ 99.55 оплачиваемой от неоплаченного основного баланса 100000 $. Это число составляет $ 99,900.45, что оставшийся неоплачиваемый основной баланс по состоянию на 1 декабря Если погашение кредита, вы должны добавить ежедневный интерес к неоплаченному остатку до дня кредитор получает сумму выигрыша.
Примечание: С каждой последующей оплатой, невыплаченный основной баланс сократится на несколько большой сумму основного сокращения по сравнению с предыдущим месяцем. Это происходит потому, что хотя неоплаченный остаток вычисляется с использованием того же метода каждый месяц, ваша основная часть ежемесячного платежа будет увеличиваться, а процентная доля будет получать меньше.
Теперь вы знаете, что ваш неоплачиваемый основной баланс после оплаты декабря будет $ 99,900.45. Для того, чтобы понять остаток средств после оплаты января 1, вы будете вычислить его с помощью нового невыплаченного остатка:
$ 99,900.45 х 6% годовых = $ 5,994.03 ÷ 12 месяцев = $ 499,50 интерес из-за декабрь. Ваш платеж января такой же, как ваш платеж 1 декабря, потому что он амортизируется. Это $ 599,55. Вы вычитать причитающиеся проценты за декабрь $ 499,50 от оплаты. Это оставляет $ 100,05, подлежащую выплате основного долга по кредиту.
Ваш баланс по состоянию на 1 декабря составляет $ 99,900.45, из которого нужно вычесть основную часть вашего января 1 уплату 100.05. Это равняется $ 99,800.40 в качестве нового неоплаченного основного баланса.
Вычислительный Daily Interest
Для того, чтобы вычислить ежедневный интерес для кредита подкупе, принять доверителя раз превышает баланс процентной ставки и разделить на 12 месяцев, что даст вам ежемесячные проценты. Затем разделить ежемесячные проценты на 30 дней, которые будут равны суточный интерес.
Скажем, например, что ваш дядя дает 100 000 $ в канун Нового года, присутствующих и вы решили погасить ипотеку на 5 января.
Вы знаете, вы будете обязаны $ 99,800.40 по состоянию на 1 января Но вы также обязаны 5 дней интереса. Сколько это стоит?
$ 99,800.40 х 6% = $ 5,988.02. Разделить на 12 месяцев = $ 499. Разделить на 30 дней = $ 16.63 х 5 дней = $ 83,17 процентов, начисляемых в течение пяти дней.
Вы послали бы кредитор $ 99,800.40 плюс $ 83,17 проценты на общую выплату $ 99,883.57.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Зменшення маса ваших витрат може забезпечити реалістичний шлях до вибуття
Це не дивно, що майже три з кожних чотирьох людей , що шукають фінансового планування інструктивного вибору планування для виходу на пенсію їх головний пріоритет. Як відставка наближається, пріоритети і цілі, ймовірно, дещо зміниться , як ви зробите перехід. Ось чому так важливо мати фінансовий план на місці , щоб адаптуватися до цих змін.
Страх і невпевненість можуть стати рушійною силою емоцій під час розмови пенсійного планування.
За даними на штаті США Employee Retirement готовності до 2015 звіту фінансової витонченості, тільки 29 відсотків від 55 до 64-річних висловлює впевненість в тому , що вони будуть мати досить , щоб замінити їх поточні витрати способу життя під час виходу на пенсії.
Якщо ви плануєте на пенсію в 10 років або менше, ви повинні бути вже запущений базовий розрахунок пенсійного, по крайней мере один раз в рік, щоб побачити, якщо ваші пенсійні заощадження, що проектуються буде досить для досягнення ваших цілей доходу для виходу на пенсію.
Створення плану бюджету на пенсію пропонується, якщо ви 5 років або менше від запланованої дати фінансової свободи. Якщо ви не на трасі, ви повинні або знайти способи, щоб збільшити свій дохід за рахунок економії більш, працюючи в більш пізньому віці, ніж хотілося б, вклавши агресивніше, або отримання додаткового доходу на пенсії іншими способами (неповний робочий день, зворотна іпотека , дохід від оренди і т.д.).
Інший варіант, щоб подолати розрив потенційного грошового потоку у відставку, щоб скоротити витрати, заплановані на пенсію.
Ми часто думаємо про скорочення нашого будинку в якості потенційної економії грошей для виходу на пенсію, але є й інші способи, щоб скоротити свій спосіб життя, який може бути настільки ж ефективним.
Якщо ви розглядаєте скорочення різних аспектів вашої фінансової життя до або під час виходу на пенсію, ось деякі речі, щоб розглянути наступні питання:
Здійснити свій план витрат на пенсію до випробування. Перш за все, переконайтеся , що ви на самому справі є бюджет або особистий план витрат на місці і поставити свій план в письмовому вигляді.
Це дозволить виконати кілька речей. Знаючи, де відбувається сьогодні ваші гроші допоможуть вам оцінити ваші заплановані витрати під час виходу на пенсію. Насправді, ви повинні спробувати зробити більше з пенсійними розрахунками, ніж просто спробу замінити певний відсоток від вашого поточного доходу. Створення плану бюджету на пенсію, який оцінює витрати ви передбачаєте, що змінюються під час виходу на пенсії, так що ви маєте суму в доларах набору для вашої мети доходу. Остання перевага здачі вашого бюджету на тест, щоб побачити, де ви можете звільнити деякі додаткові долари сьогодні, щоб збільшити свої заощадження для виходу на пенсію. Ви будете давати вашої пенсію заначці такий необхідний імпульс і скорочення майбутнім витрат в той же час.
Розібратися з потенційними проблемами зі здоров’ям в даний час. Якщо ви стурбовані зростанням витрат на охорону здоров’я , ви не самотні. Ви можете зменшити з власної кишені витрати на охорону здоров’я , якщо вжити заходів , щоб краще підтримувати загальне стан здоров’я. Управління особистими фінансами аналогічно управлінню загального стану здоров’я і гарного самопочуття. Більшість з нас , як правило , знає , що робити, але важка частина вживає заходів і наступну через кроки , необхідні для активного поліпшення здоров’я і благополуччя.
Знизити транспортні витрати. Якщо ви робили автомобіль платежів на протязі більшої частини своєї кар’єри ви , ймовірно , мається на увазі , автомобільні платежі просто факт життя.
Так, це правда, що більшість з нас потрібен автомобіль, щоб дістатися до роботи чи управляти звичайної повсякденною рутиною. Однак, якщо ваша історія покупки автомобіля включає заміну вашого автомобіля через кожні 3-5 років з абсолютно новим автомобілем ви могли б бути додаванням додаткових витрат на ваш пенсійний план. Купівля надійних уживаних автомобілів і створення заміни фонду автомобіля до виходу на пенсію альтернативні стратегії, щоб розглянути.
Виключіть високий відсоток заборгованості. Якщо у вас є високі процентний споживчий борг (кредитні карти, особисті позики) зазвичай має більше сенсу , щоб погасити цей борг додаткових доларів від вашого плану витрат. Одним з основних винятків, коли ви припускаєте зростання ваших інвестицій буде вище , ніж відсотки ви платите по боргах. Звичайно, акція і облігація ринок повертається не приходять з якими – або гарантіями , в той час як інтерес зберігається в стратегії скорочення боргу гарантований.
Уникайте спокуси використовувати висновок одноразову з вашого пенсійного рахунку, щоб погасити борг високої процентної ставки. Податки на прибуток, які будуть через часто раз значно вище, ніж економія процентних від цього фінансового руху.
Стратегічно погасити іпотеку. Загалом, це мудрий фінансовий крок , щоб час вашого іпотечного виграшу з планованою відставкою. Тим НЕ менше, процентні ставки на історично низькому рівні це рішення не так просто для деяких людей , щоб зробити. Це , так би мовити, з витрат на житло є одним з найбільших категорій витрат домогосподарств під час виходу на пенсію він може бути вельми корисним , щоб стати іпотека без боргів.
Перегляньте страхове покриття. Деякі витрати , такі як довгостроковий догляд і медичне страхування буде вона залишається важливою запорукою в протягом ваших років виходу на пенсію. Тим НЕ менше, інші страхові потреби можуть бути скорочені або ліквідовані , як тільки ви на пенсію. Як вихід на пенсії наближається, отримати об’єктивну оцінку рекомендованої суми покриття по страхуванню життя. В ідеалі ця оцінка буде проводитися фінансовим фахівцем , який не компенсувало рекомендувати один конкретний продукт , по порівнянні з іншим або має фінансову зацікавленість в вас продовжують робити преміальні виплати.
Уникайте студентського кредиту боргу до вашого виходу на пенсію (якщо ваш вихід на пенсію до сих пір на ходу). Якщо ви відчуваєте, що немає ніякого іншого шляху , щоб фінансувати витрати на освіту Вашої дитини – подумайте ще раз. Ви можете взяти для навчання вашої дитини, але не свій власний вихід на пенсію. Але це зовсім не означає , що ви повинні прийняти батьківські кредити. Якщо так, то будьте готові до наслідків. Якщо той з батьків студентські кредити не можна уникнути, постарайтеся час вашого виграшу з виходом на пенсію.
Зверніться за порадою , перш ніж приймати важливі рішення. Downsizing завжди слід розглядати як безперервний процес , який необхідний під час ваших робочих років і на протязі виходу на пенсію. Подивіться на це як шанс для такого необхідного фінансового обстеження , як ви намагаєтеся визначити витрати і звички у вашому житті , які ви можете змінити. Якщо ви працюєте з фінансовим професіоналом, обов’язково використовувати скорочення чисельності вправи як нагадування , щоб створити план по ліквідації заборгованості і перейти до перевірочної діяльності інших важливих пенсійних факторів , таких як заощадження, інвестиції та планування нерухомості.
Витратьте час , щоб визначити , що «вихід на пенсію» означає для вас. Downsizing має свої переваги і не обов’язково означає , що ви повинні йти на компроміс найбільш важливі цілі для виходу на пенсію. Для того , щоб прийняти правильне рішення при скороченні своїх витрат ви повинні мати чітке уявлення про мету вашого життя, цінності і бачення майбутнього. Проходять всеосяжний огляд ваших альтернатив дозволить вам краще визначити , що фінансова свобода дійсно означає для вас. Цей процес може розукрупнення навіть надати вам ясний шлях , щоб дістатися до цього пенсійного призначення раніше , ніж очікувалося.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Když dostanete poukázku, je třeba ji v hotovosti nebo uložit jej na bankovní účet. Dokud tak neučiníte, poštovní poukázkou je jen kus papíru. Můžete hotovosti peněžní poukázky na mnoha místech, včetně bank a maloobchodních prodejen. převést jakékoliv peněžní poukázky na peníze postupujte podle následujících kroků:
Přinést platby na místě, které proplácí peněžní poukázky. Společné možnosti patří banky, družstevní záložny, obchody s potravinami a zkontrolujte, zda-proplacení obchody.
Neschvaluje poukázkou podpisem své jméno na zadní straně. Počkat, až jste v interiéru a je připraven předat poukázku do bankomatu nebo zákaznického servisu agentem před podpisem.
Ukazují platné identifikaci ověřit, že jste oprávněni k hotovosti poštovní poukázkou. ID vládou vydány, licence včetně řidiče, pasy a vojenské ID jsou dostačující.
Platit žádné poplatky za služby. Tyto náklady se sníží celkové množství hotovosti obdržíte.
Dostat své peníze a umístit jej na bezpečném místě před opuštěním počítadlo zákaznický servis.
Pokud nepotřebujete všechny peníze hned, můžete uložit peněžní poukázky na bankovní účet a vybírat hotovost později podle potřeby.
Kde hotovosti poštovní poukázkou
Můžete hotovosti peněžní poukázky v různých lokalitách. Váš nejlepší možností je obvykle banka nebo družstevní záložna, že již máte účet u.
1. Vaše banka: Y naše banka nebo družstevní záložna pravděpodobně poskytuje tuto službu zdarma.
Nicméně, možná nebudete schopni získat plnou částku peněz, aby okamžitě. politika fondy dostupnost vaší banky bude vysvětlovat, jak moc, pokud vůbec, můžete si okamžitě, a zbytek prostředků by měly být k dispozici během několika pracovních dní. Legitimních USPS poukázek, mohou být k dispozici během jednoho pracovního dne první $ 5,000.
U ostatních peněžních poukázek, mohou být k dispozici hned první $ 200.
Navštívíte pobočku nemusí být výhodné. Ale pokud patříte do družstevní záložny, budete pravděpodobně používat pobočka jiného družstevní záložny, který používá stejný sdílený větvení sítě.
2. Poukázka Emitent: Pokud nechcete mít bankovní účet nebo se nemůžete dostat na pobočku, zkuste navštívit polohu poukázkou emitenta. Emitent je organizace, která tiskne a podporuje poštovní poukázkou. Například byste zajít na poštu v hotovosti USPS poštovní poukázky nebo pobočku Western Union na hotovostní poštovní poukázkou Western Union. Pracující přímo s vydavatelem vám pomůže minimalizovat poplatky a zvýšit své šance na získání 100 procent hotovosti rychle. Uvědomte si, že některá místa nebude poskytovat vám peníze, pokud nejste zákazníkem nebo v případě, že nevydal konkrétní poštovní poukázkou.
3. Další možnosti: Můžete také zkusit hotovosti peněžní poukázky v maloobchodních prodejnách, jako je zpětné proplacení obchody, večerky a obchody s potravinami. Ve skutečnosti, prodejny mají často Western Union nebo Moneygram služby jsou k dispozici na zákaznický servis stůl, takže byste měli být schopni získat celou částku v hotovosti zdarma. Pokud tomu tak není, zástupce oddělení služeb zákazníkům mohou diskutovat šek možnosti s vámi proplacení.
Uložení peněžní poukázky
Pokud nepotřebujete 100 procent poukázkou v hotovosti, chytřejší krok je pravděpodobně ukládat peněžní poukázky na váš bankovní účet (místo zpeněží ji). Můžete získat hotovost později, pokud necessary- ale proč ne držet finanční prostředky v bezpečí v bance do té doby? Jsi méně pravděpodobné, že utrácet peníze, pokud si nejste nést ho všude s sebou, a to nebude mít ke ztrátě nebo odcizení v bance.
Tam, kde byste měli složit poukázku?
Používat svůj stávající kontroly nebo spořicí účet, a převést peníze jinam, pokud máte další využití pro něj. Pokud nemáte účet u banky nebo družstevní záložny, můžete použít tuto poukázku na prvotním otevření účtu vklad. Mít bankovní účet bude pravděpodobně ušetří čas a peníze v dlouhodobém horizontu.
Logisticky, ukládání peněz pořadí je stejné jako ukládání šek.
Potvrdí příjem na rubu peněžní poukázky a uvést ji odděleně (jako kontrola) na podacím lístku.
Používáte-li vaše mobilní zařízení pro ukládání šeky, možná zjistíte, že peníze objednávky zacházeno odlišně. Banky často vyžadují, abyste doručit původní poukázkou do banky ke zpracování, a to neumožňují mobilní poukázkou vklady. Ověřte u své banky předtím, než se pokusíte provést vklad.
Poplatky za Proplacení peněžní poukázky
Očekávat, že zaplatí poplatek, když v hotovosti poštovní poukázkou kdekoli kromě své banky, pokud jste proplacení USPS poštovní poukázkou na poště. Budete zpravidla muset zaplatit několik dolarů na poplatcích za transakce nebo procentem z celkových výnosů. Tyto poplatky lze přidat až, a to zejména při proplácení šeků obchody a obchody se smíšeným zbožím, které mohou mít vyšší poplatky.
Přijmete-li více než jeden nebo dva peněžní poukázky za měsíc, je to asi stojí za otevření účtu u banky nebo družstevní záložny, i když oni si účtují měsíční udržovací poplatky, namísto použití maloobchodníky. Jakmile jste zákazníkem, můžete jít do banky a peněžní šeky nebo peněžní poukázky, kdykoli budete chtít bez dodatečných poplatků.
Peníze Základy Order
Pokud je to poprvé, co jste obdrželi poukázku, může vás zajímalo, co máte na ruce. Poštovní poukázkou je podobná kontrola (vzhledu, jakož i funkce), takže můžete léčit peněžní poukázky, stejně jako kontrol provedených na vás. Nemůžete utratit peněžní poukázky splatné na vás, oni jsou jen kusy papíru, které slibují platby z fondů ve někoho jiného účtu. Chcete-li získat přístup k těmto prostředkům, musíte hotovosti poštovní poukázkou nebo uložit poukázku na váš bankovní účet.
Je to nějaký dobrý?
Poukázky jsou často používány v podvody. Pokud se chcete ujistit, že bude vyplacena, ověřte, zda je poukázka je legitimní před přijetím. Si nikdy nemůžeme být 100 procent jistý, ale můžete zjistit většinu podvody tím, že volá poukázku vydavatele ověřit prostředky.
Ať se stane cokoliv, nikdy přijímat peněžní poukázky za více, než jste požadoval, hotovost jej a poslat přebytečné finanční prostředky zpět do svého „zákazníka“. To je téměř vždy o podvod.
Jakmile ověříte, že peněžní poukázky je legitimní, udělat něco s ním (v hotovosti, nebo jej proplatit) rychleji, pokud máte obavy o podvod. Je možné, že vaše kupující zrušit poukázku po odeslání vám ji. Pokud jste v hotovosti na peněžní poukázky s emitentem, nemůže být zrušen. Ale věci se mohou dostat matoucí, pokud budete mít peněžní poukázky na váš bankovní-vaší banky by mohly dát v hotovosti nebo kreditní účet, ale banka může ještě zvrátit transakci později.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Sinds het schrijven over credit cards is een groot onderdeel van mijn werk, heb ik bijna elke beloningen credit card had op een gegeven moment in mijn leven. Op een gegeven moment, zal mijn vrouw en ik heb 20 of meer credit cards in onze persoonlijke en zakelijke kredietverlening profielen. Sommigen houden we voor de lange termijn, en wat we te annuleren nadat het experimenteren met hun voordelen.
Aangezien wij verafschuwen schuld, maar we nooit betalen een cent van belang en dat in het bijzonder situaties waarin we meer geld dan we zouden kunnen besteden voorkomen. Elke jaarlijkse kosten die wij betalen zijn zorgvuldig doordacht en te verwachten, en meestal deel uit van een groter plan om beloningen die meer dan gecompenseerd de vergoedingen te verdienen.
De voordelen van deze strategie zijn enorm – althans voor ons en de manier waarop we willen ons leven. In de loop der jaren hebben we geïncasseerd in hotel spaarpunten, luchtvaartmaatschappij mijl, geld terug beloningen, en flexibel reizen krediet om te reizen over de hele wereld.
Vijf redenen We betalen onze Credit Card Bills Meer dan eens per maand
Het is een heleboel leuke, ja, maar het kan gecompliceerd worden. Afhankelijk van onze doelen en de beloningen die we proberen te rack up, gebruiken we vaak 4-7 credit cards op een bepaald moment. Om ons leven gemakkelijker te maken, hebben we komen met een eenvoudig systeem dat de meerderheid van de problemen die voortvloeien uit het gebruik van meerdere vormen van betaling per maand oplost. Omdat we vasthouden aan een zero-sum budget, moeten we ervoor zorgen dat onze uitgaven blijft in controle, ongeacht het aantal credit cards die we gebruiken.
Na verloop van tijd, heb ik geleerd dat het betalen van onze credit card rekeningen meerdere keren per maand is de makkelijkste manier om op koers te blijven met onze doelstellingen en ons leven te vereenvoudigen. Hier zijn een paar redenen waarom we betalen rekeningen een paar keer per maand – en de voordelen die we krijgen in ruil daarvoor.
Reden nummer 1: Het houdt ons op schema met onze begroting.
Met behulp van een zero-sum budget betekent dat de proppen komen met een redelijke uitgaven drempel voor elk deel van je leven. Voor ons betekent dat het beperken van kruidenier uitgaven, diverse uitgaven, en entertainment uitgaven tot respectievelijk $ 600, $ 200 en $ 100 per maand.
Door het betalen van onze credit card rekeningen meerdere keren per maand, ik ben in staat om in te checken en zien waar we toch bezig bent in elk van deze flexibele categorieën. Als we meer dan de helft van ons budget hebben doorgebracht in elke categorie voor de maand is de helft voorbij is, ik weet dat het is tijd voor ons om te vertragen. Als we precies op het spoor, aan de andere kant, kan ik de rest van de uitgaven van die maand dienovereenkomstig plannen.
We hebben gesproken over de voordelen van het bijhouden van uw uitgaven vele malen. Door het nemen van een korte blik op uw uitgaven regelmatig, kunt u zwakke plekken ontdekken en zoeken naar manieren om te verbeteren – in real-time, niet na het feit.
Reden nummer 2: Het helpt ons te vermijden late betalingen.
Terwijl ik heb nooit een probleem gehad om te late betalingen in het verleden, de aflossing van onze credit cards meer dan een keer per maand zorgt voor een te late betaling nooit gebeurt.
Sinds eind betalingen ernstige schade aan uw credit score, kan het vermijden van hen ten koste van alles is belangrijk. Vergeet niet, uw betaling geschiedenis maakt 35% van uw FICO score, goed of slecht.
Reden nummer 3: Het zorgt ervoor dat we nooit meer rente betalen.
Sinds mijn familie meestal maakt gebruik van beloningen creditcards om behaalt punten voor reizen, zou het dom zijn om een creditcard saldo te dragen en te betalen rente op onze aankopen die de waarde van deze beloningen zou uithollen. Door het betalen van onze credit card rekeningen meerdere keren per maand, zorg ik ervoor dat we nooit betalen een cent in het belang van of spiraal in de schulden.
Sinds beloningen creditcards hebben de neiging om een hogere rente in rekening brengen dan gemiddeld, dit is vooral belangrijk als je kaarten te gebruiken zoals ik dat doe – rack up punten. Als je dragen van een evenwicht bij het nastreven van beloningen, het is bijna zeker dat de rente die u betaalt zal wegvagen elke beloningen die je verdient.
Reden # 4: Het dwingt ons om ‘echte’ met onze uitgaven.
Het betalen van onze rekeningen meerdere keren per maand is ook een oefening in zelfbeheersing. Door inchecken met onze rekeningen vaak, zijn we gedwongen om onze uitgaven te accepteren en vork over het geld om onze aankopen regelmatig te dekken.
Terwijl het betalen met een credit card maakt het gemakkelijk om uit de pijn van elke aankoop te zetten, met behulp van uw werkelijke geld op uw rekening te betalen pijn doet – en het zou moeten.
Reden No. 5: Het houdt onze schuld bezettingsgraad op nul, dat is precies waar ik het graag.
Veel mensen gaan ervan uit dat hun krediet gebruik – het bedrag van uw beschikbare krediet limiet wordt gebruikt, dat is de tweede grootste factor in uw credit score – blijft op nul als ze betalen hun rekeningen in volle wanneer hun credit card statement sluit. Helaas, dat is niet waar: In de echte wereld, is uw saldo gerapporteerd aan het krediet rapportage agentschappen – Experian, Equifax, en TransUnion – eenmaal per maand, ongeacht of u het af te betalen meteen.
Wanneer u betaalt uw credit card rekeningen in-full meerdere keren per maand, is het makkelijker om uw krediet gebruik op of in de buurt van nul te houden.
Het komt neer op
Jongleren meer dan een credit card is niet ieders kopje thee, maar ik heb gevonden dat werkt goed voor mijn familie op voorwaarde dat we blijven inzetten voor onze doelstellingen. Met behulp van een zero-sum budget, het bijhouden van onze uitgaven trouw, en meer dan eens per maand te betalen onze credit card rekeningen, genieten we van het ondersteboven van credit card beloningen zonder blijvende een van de minpunten.
Als u van plan om krediet te gebruiken om beloningen te verdienen, wil je misschien een soortgelijke strategie te overwegen. Door het betalen van uw kaarten af buiten uw reguliere rekeningoverzicht kunt u trouw blijven aan uw budget, vermijd credit card rente en, belangrijker nog, te vermijden schuld. Belangrijker nog, het betalen van uw factuur regelmatig dwingt je om te confronteren uw besteding van de hele tijd. Als u niet tevreden bent met jezelf, je weet dat je niemand anders de schuld.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Avantages de règlement de la dette Faire une bonne option pour certains
Règlement de la dette est une stratégie de remboursement de la dette où vous négocier avec vos créanciers d’accepter un paiement partiel en pleine satisfaction de la dette. Si le créancier est d’accord, vous payez juste un pourcentage de votre solde et le reste de la dette est annulée pour le bien.
En dehors de l’industrie de règlement de la dette, le règlement de la dette est rarement (voire jamais) recommandé comme une solution viable pour faire face à vos dettes.
Une grande partie de cela a à voir avec le nombre d’escroqueries de règlement de la dette et la mauvaise éducation des consommateurs aux effets du règlement de la dette. Pour certains consommateurs, il peut y avoir certains avantages pour le règlement de la dette.
Vous pouvez éviter la faillite
La principale raison pour que les gens choisissent le règlement de la dette est d’éviter la faillite. La faillite est une solution de la dette qui vous suivra pour le reste de votre vie. L’entrée de la faillite reste sur votre rapport de crédit pendant 10 ans, mais beaucoup prêt, de carte de crédit, et les demandes d’emploi demander si vous avez déjà déclaré faillite. Si vous répondez non et la banque découvre plus tard que vous avez fait déposer une faillite, vous pourriez être reconnu coupable de fraude. Dans le cas de l’emploi, vous pourriez perdre votre emploi.
Le règlement des dettes avec vos créanciers, quand il est bien fait, peut vous aider à éviter la faillite de dépôt et faire face aux conséquences d’une faillite.
Règlement de la dette ne restera sur votre rapport de crédit pendant sept ans.
Il n’y a pas de dossier public que vous jamais avoir réglé vos dettes, donc une fois que le délai d’évaluation du crédit est exécuté sur vos comptes réglés, vous ne serez pas à traiter avec le règlement plus.
Soulagement de dettes écrasantes
L’objectif du règlement de la dette est de ne pas obtenir plus de vos créanciers en leur versant une partie seulement de la dette que vous accumulez.
Il est donc judicieux d’accumuler une grande quantité de la dette de carte de crédit avec l’espoir de régler tout cela.
Si vous éprouvez des difficultés à payer légitimement de ce que vous devez, le règlement de la dette peut vous aider. Une fois que vous avez payé et négocié votre règlement, vous êtes essentiellement libre de toute dette en moins de temps et à un coût moindre que si vous avez essayé de rembourser vos dettes sur un calendrier de remboursement typique.
En comparant le règlement de la dette à la faillite, les créanciers ne peuvent pas obtenir autant de vous , même si vous avez fait faillite Chapitre 13 . Ils ne peuvent pas obtenir quoi que ce soit si vous produisez la faillite du chapitre 7 . Les créanciers savent ce qui est la raison pour laquelle ils acceptent des offres de règlement de certains consommateurs.
Rembourser vos dettes en moins de temps
Sur un bon programme de règlement de la dette, vous rembourser vos dettes en deux à quatre ans. Cela est beaucoup moins de temps que vous passeriez à rembourser vos dettes normalement (probablement pas une option si vous envisagez de règlement de la dette). Même consolidation de la dette, le conseil de crédit et la faillite du chapitre 13 ont des périodes de remboursement de la dette de trois à cinq ans. Il pourrait prendre des décennies pour rembourser la dette si vous coincé le calendrier initial de remboursement.
Inconvénients de règlement de la dette
Bien sûr, il y a des conséquences négatives sur le règlement de la dette. Les créanciers ne sont pas garantis d’accepter des offres de règlement, votre crédit souffrira dans l’intervalle (si elle n’a pas déjà), et vous pouvez devoir payer des impôts sur le montant de la dette qui est annulée.
Comme avec toute solution de la dette, vous devez peser les avantages de règlement de la dette aux effets secondaires négatifs.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Kui olete kunagi ehitatud maja, siis tean, et see lihtne sattuda üksikasjad: tuled, seadmete, põrandakatete ja viimistluse. Otsustavad kõik need asjad võivad olla väsitav. Pensioni planeerimisel tunda natuke niimoodi. Aga nagu maja ehitamine, pensionil, õigus sihtasutus loob püsiva väärtusega.
Võttes piisavalt tulu pensionieas
Igaüks vajab tulu. Enamiku vanurite, et tulu pärineb kombinatsioon sotsiaalkindlustushüvitiste ja isiklikud säästud. Mõned rühmad nautida ka vanas stiilis pensione, kuid need on üsna haruldane. Õpetajad, raudtee töötajate ja paljude riigitöötajate (kohalik, riigi ja Federal) mõned vähesed rühmad, kellel on veel pensioni.
Võti tulu edu koordineerib igakuised kulud igakuise sissetuleku. Paljudes kodudes, isiklikud säästud hõlmab nii ja -järgse maksu dollarit. Parim tühistamise süsteem vähendada makse saab teha suur erinevus, mis on sarnane võime kohandada muutuvate oludega. Kaks mittetraditsiooniliste tooted on üha populaarsemaks.
Edasilükkunud abirahad saab kasutada, et tagada tulevikus tulu. Ühekordset lisatasu täna luban regulaarse sissetuleku hilisemaks aastat, kuni 85 või 90 aastat vana. Üks neist on spetsialiseerunud kindlustustoodete, siis ei minetaksid oma raha.
Reverse hüpoteegid saab kasutada ka täiendada tulu. Analüüsi on pressitud palju kulusid ja puudusi nende laenude ja neid saab edukalt kasutada puuduta kodus omakapitali parema eesmärkidel. Olge ettevaatlikud agressiivse müügi tehnikaid ja läheneda tavalise hüpoteegi professionaalne abi.
Pensionitagatisele Väljamaksed
Kuigi pensionid on vähem levinud, muud liiki pensionile plaanid on küllaga: kasumi jagamise, 401 (k) plaanid, maksu-katusega abirahad (453 kohta), edasilükatud kompensatsioonid (457 plaanid) ja üksikute pensionile (IRA) külluses. Lisaks nii lihtsustatud töötaja pensionid (SEP) ja lihtne (kokkuhoid stiimul tulumaksu kava töötajatele) plaanid on IRA-põhine pensionile plaanid.
Enamik plaanid näevad ühe suure pensionile makse, mis nõuab erilist tähelepanu. Esiteks tüüpiline jaotus võib olla suurem kui mis tahes muu finantstehingu ja on hirmuäratav kogus palju pensionäre. Teiseks tahes osa ei rullitud IRA seisab nii föderaal-ja osariikide tulumaks.
Kolmandaks erinevate IRA ümbermineku alternatiive võib kehtestada kõrged teenustasud, investeerimise piirangud ja / või üleandmise eest. Mõned tööandjad võimaldavad pensionäre jääda tööandja plaani. Kui plaan tasud on madal ja on piisavalt kvaliteeti investeerimise võimalusi, võib see olla hea valik Savvy investorid. Kuid teised inimesed võiks kasu professionaalset abi ja laiem valik.
Õigus riskiga
Inimesed nüüd elada aastakümmet pensionil, ja liiga konservatiivne on täpselt sama ohtlik kui liiga riskantne. Vaata tagasi 1988. Kui palju oli uue auto siis? Kui palju oli kuu üür või maja makse? Mida need asjad maksavad täna? Mis need maksavad 2048?
Inimesed pensionile täna silmitsi 30-aastase pensioniea silmapiiril. Kui pensionäre investeerida uue auto väärtuses raha täna, see vajab veel osta uus auto 2038 või 2048. See on uute investeeringute väljakutse. Konservatiivne investeerimine-võlakirjad, hoiusesertifikaadid (CD), fikseeritud abirahad-ilmselt ei sammu pidada kasvava hinna eluaseme või autodes.
Pikaajalise mitmekesine blue chip aktsiad ja võlakirjad on parim võimalus ajakohaste.
kinnisvara planeerimine
Igaüks teab, et sa peaksid olema põhilised kinnisvara planeerimise dokumendid – testamendi, volikirjad ja võibolla üle surma omandi pangakontode või kinnisvara. Saaja nimetuste sageli tähelepanuta, kuid on äärmiselt oluline täna. IRAS teiste pensionile kontod ja kindlustused kõik üleandmine vastavalt viimaste määramine saaja. Ei ole ühisomand ja tahe või usalduse pole oluline.
IRA üleliikumiste ja annuiteedi kontosid saab kehtestada suurt maksukohustus saajatele. Ei määrates saaja loob kinnisvara küsimus ja viipasid kiirendatud maksustatava jaotamisel IRA või annuiteedi kontosid. Tee tahtliku valikuid selle kohta, kes saab mida ja kuidas.
Õige kinnisvara planeerimine võib vähendada makse ja suurendada kingitusi pere või heategevuseks. Võtke aega, et saada see õige.
Et paindlikkus on oluline ja lihtsus
Tänase pika pensionile ajavahemikku, see on tõeline viga piirata paindlikkust. Tooted, mis panevad suurt tagasiostu tasudest või luku seerianumber maksed on problemaatiline. Asjaolud muutuvad ja tahad muuta nendega.
Paljud meist on liiga palju kontosid. On vana 401 (k) moodustab töökohtade jätsime aastat tagasi. On pangakontodelt, kus me harjunud elama ja online kontod, mis tundus hea mõte mingil ajahetkel. See loob järjettömästä liigset bürokraatiat ja koordineerimine. Likvideerida väikeste põllumajandusettevõtete liiga. See võib olla lõbus omada aktsiaid Disney, Harley Davidson või Facebook, kuid enamik meist, need osalused on tilluke võrreldes üleüldise portfelli. Fun ehk, kuid ebaproduktiivne ja ebaefektiivne. Aeg lihtsustada elu ja saada tõsine.
Võttes aega, et vaadata oma pensionile tuluallikaid, jaotused strateegiaid ja investeeringuid ja kinnisvara plaanid võimaldavad teil luua kindla aluse, millele ehitada pensionile saab loota ja nautida.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
