Personal Finance: Raha tegemine saladused

Personal Finance: Raha tegemine saladused

Aastate jooksul on sagedus, mida ma olen näinud investorid petta ise on üllatav. Mõnikord nad petavad ise mõtlema, et nende rahaline olukord ei ole nii halb, kui see tegelikult on. Teinekord nad petavad end mõtlema, et nad ei saa eirata oma pensionipõlve veeta tänase raha, siis tasa teha seda hiljem – nad harva teha.

Kui tegemist on investeeringute haldamisega, üks levinumaid luulud ma näen on see, kui individuaalne investor kirglikult väidab, et aktsia on “alahinnatud” 100X tulu (õppida, kuidas arvutada hinna ja kasumi) või et põhjus, miks nad kaotavad raha on, sest “sulid” Wall Street.

4 Võtmed Raha

Oli neli võtmed me kasutasime nendel päevadel, et abil meile meie püüdlustes raha teenida. Kui te võtate aega, et mäletan igaüks, ma usun, et sa pead palju parem väljavaade saavutada oma majanduslikke eesmärke kui soovid minnes üksi. Need võtmed on:

  • Ära kunagi unusta, et raha koosneb ühest lihtne valem: Tulud (müük või brutopalgast) miinus kulud (kulud) = kasum . Et teenida rohkem raha, siis kas suurendada oma tulu, vähendada oma kulusid, või mõlemad. Ei ole muul viisil. See on tõesti nii lihtne. Kuidas sa seda hõlmab kompromisse ajas, suhted ja elukvaliteedi. Mõned inimesed püüavad teha raha läheb õiguse kooli ja teenida kõrgemat palka, kuigi see tähendab aastat õpinguid ja palju võlga. Teised proovivad raha teenida, alustades edukas äri.
  • Keskendu kinnismõtteliselt kontrolliv oma risk. Te ei tohiks kunagi olla valmis võtma pühkida välja riski lihtsalt võimalus raha. Ärge alustage spekuleerida valikutega lootused silmatorkav see rikas. Ärge kergemeelselt laenata raha, püüdes ära ise Täielikult ja on üks suur skoor. Kunagi tugineda ühe leibkonna sissetulek maksma kõik oma arved (I palju parem Berkshire Hathaway mudel).
  • Treat oma raha nagu töötaja. Mõtle iga dollari võimaliku töötaja, mis võiks teenida rohkem dollareid, kui kaitstud neid ja panna tööle. Mingil hetkel, oma dollareid (töötajate) oleks teenida piisavalt teil elatuvad passiivset tulu.
  • Raha on võimatu, kui te reedab end. In 1982. aasta kõnes Briti parlamendi ajal rahvusvahelise külastus, siis-president Ronald Reagan ütles: “Kui ajalugu õpetab midagi, see õpetab enesepettust nägu ebameeldivaid fakte on rumalus.” Kuigi Reagani rääkis politoloogia, sama kehtib majandusteaduses. Esimene samm edu on tegelda reaalsus, ausad julgelt ja tunnustada olukord, kus sa leiad end. Alles siis saate välja plaani, et parandada oma elu. See ei pruugi olla meeldiv, kuid see on vajalik.

Lühidalt, raha ja hoone rikkuse on lihtne, kui te jääda muidugi, et kulusid kokku hoida, ja pane oma raha tööle hea investeeringute pikka aega. Liitmine teeme kõik raske töö. 18-aastane kokkuhoid $ 500 kuus kogu tema karjääri oleks pensionile 65 ligi $ 2.000.000 rikkuse juures 7% tootlust. Lisa veel kümme aastat ja õnn kasvab ligi $ 4.000.000. Tulude suurendamiseks 10% ja portfelli pundub $ 13.665.700. See on olemuselt raha ja raha.

Investeerimine Tips parandada oma Investeerimine tulemused

Tähelepanekud ja märkused, mis aitavad teil kasvada ja kaitsta oma investeeringuid

Investeerimine Tips parandada oma Investeerimine tulemused

Ma ükskord kirjutasin rea investeerida vihjeid mõeldud aitama uusi investoreid vältida mõningaid ühiseid vigu, mis kompastumisen isegi kõige paremini ette inimesi; investeerimine nõuandeid eesmärk on pakkuda perspektiivi hallata oma raha, vähendades samal ajal erinevate riskidega. See seeria on kombineeritud siin ja uueneb mõned andmed Teid paremini teenindada oma reisi rahaline sõltumatus.

Investeerimine Vihje # 1: keskendumine kulude, kuid ärge Penny tark ja nael Rumal

Minu artikkel ajal raha väärtust, olete õppinud, et väikesed erinevused kiirus, millega sa ühendiks oma raha võib oluliselt mõjutada lõplikku kogust rikkust te omandada.

Mõtle, et ekstra 3% tulu aastas võib põhjustada 3x nii palju raha üle 50 aasta! Võimsus liitintressi on tõeliselt jalustrabav.

Kindlaim viis proovida ja haarata ekstra paar protsendipunkti tagasitulekukohaks puhul midagi head äri, on kulude kontrolli. Kui te õpib dividende reinvesteerimise programmi või tilguti, et tasud $ 2 iga investeeringu ja siis on hakanud ära $ 50 kuus, oma kulud kohe süüa 4% oma peamise. See võib mõtet teatud tingimustel. Näiteks minu pere kinkis mu noorem õde aktsiate Coca-Cola aktsia aastate jooksul läbi eritüüpi konto tuntud UTMA ja täitnud oma eesmärgi ilusti. Samuti on tõsi, et arvestades tema eluiga, et esialgne 4% hinnaga, mis oli tähtsusetu tegelike dollarit grand kava asju, lõpuks on odavam kui investeerimisfond kulul suhte odavat indeks fond lähimate aastakümnete jooksul, sest see oli ühekordne, ettemaksu arvelt, mitte kunagi korrata.

Probleem on selles, et paljud investorid ei tea, mis kulud on mõistlikud ja mis kulud tuleks vältida. Lisades sellele probleemile on, et seal on suur lõhe rikaste ja madalama ja keskmise klassi, mis põhjustavad midagi, mis on raha raiskamine ühel tasandil olema fantastiline tehing teises.

Näiteks on sageli mõtet kedagi teenida $ 50,000 aastas ilma suure portfelli loobuma investeeringute nõustamisega hoopis, kui seal on mõned käitumuslikud eelised, mis viivad paremate tulemusteni või mugavuse on lihtsalt seda väärt, sest see on palju inimesi asemel valinud üksikud hästi valitud, soodsateks indeksifondid. See on tõsi, vaatamata raske metoodika vigu, mis on vaikselt viiakse asju nagu S & P 500 indeks vahendite viimastel aastakümnetel. (On see illusioon, mis sageli kogenematud investorid, et S & P 500 on passiivselt juhitud. See ei ole. See on aktiivselt juhitud komitee, vaid komitee on paigutatud eeskirju nii, et püütakse minimeerida käive.) See sama lähenemist on sageli idiootlik keegi, kes on rikas. Nagu inimesed nagu John Bogle asutaja Vanguard, on märkinud, rikkad investorid palju maksustatava vara, kes tahtsid võtta indekseerimise lähenemine oleks parem osta üksikute kalavarude, rekonstrueerimiseks indeks end vahi konto. Rikkad investor võib tihti lõpuks rohkem raha tema tasku, kõiki asjaolusid arvesse võttes, pöörates vahel 0,25% ja 0,75% jaoks otseselt omandis passiivse portfelli kui ta hoiaks indeks fond, mis on ilmselt palju väiksem kulu suhe, st 0,05%.

 Rikas ei ole loll. Nad teavad seda. See on mitte-rikas pidevalt räägivad sellest, et kuvad oma teadmatusest asju teed maksu strateegiaid saab kasutada.

Lisaks sellele on palju mõjuvaid põhjuseid, et rikas ebaproportsionaalselt eelistavad töötada registreeritud investeerimisnõustaja, mis on midagi pistmist üritab võita turul. Näiteks pensionile VIP võiks olla kontsentreeritud osaluse aktsia endise tööandja koos tohutu edasilükkunud maksukohustust. Intelligentne portfellihaldur võiks teha asju nagu ekstrakti tulu müües kaetud kõned vastu seisukoha, ostes paneb kaitseks pühkida välja riski ja üritab säilitada võimalikult palju kõrgelt hinnatud aktsiaid võimalikult ära astus üles põhjal lünga nii et võid läbida aktsia kohta oma lastele, kellel on realiseerimata kapitali kasvutulu makse kohe andeks.

 Investeering tasud soovite maksta sellist teenust võiks olla absoluutne varastada, isegi 1% ja 2% alla sellise stsenaariumi. Asjaolu, et tundub, nagu oleks oma portfelli jäi turul oleks tähtsusetu. Teie pere sattus rikkamad kui muidu avaldada pärast makse riskiga korrigeeritud alusel, mis on kõik, et küsimusi. See on midagi, madalama ja keskmise klassi olete kunagi pea muretsema, kui tegemist on oma portfelli.

Teades mille eest tasub end mitu korda üle ja mille eest neid rip-off, on üks neist asjadest, mis nõuab kogemusi teada. Näiteks praegu tõhusa tasu kohta $ 500,000 sihtfondi, mida haldab Vanguard on 1.57% kõikehõlmav ajaks olete lisanud erinevate kihtide kulud, kulu suhe, jne See puudub maksu tõhususe sarnases vormingus võiks saada individuaalselt hallatud konto, kuid muul viisil, mida te saada, see on fantastiline tehing. See on loll hetkeks püüda vähendada, et tasu veelgi. Teiselt poolt, makstes 1,57% Kulusuhe aktiivselt juhitud investeerimisfondide, mis on suures osas hoides samal varud nagu Dow Jones Industrial Average ei ole intelligentne.

Investeerimine Vihje # 2: Pöörake tähelepanu Maksud ja Inflatsioon

Parafraseerides kuulus investor Warren Buffett, kui tegemist mõõtmise oma investeeringu tulemused aja jooksul esmane asi, mis loeb, on kui palju hamburgereid saab osta lõpus päeval. Teisisõnu, keskenduda ostujõud. On hämmastav, kuidas mõned professionaalne portfellihalduri keskenduda maksueelne tulu asemel pärast maksudeklaratsioonide või kes ignoreerida inflatsioonimäära. Paljud kaubanduse sageli ja kuigi nad võivad teenida 9% kuni 12% nende investorite üle pika aja, kui need investorid kõrgeid maksuskaalat, investorid lõpuks vähem rikkuse kui nad oleks muidu olnud, kui nad olid palkas konservatiivsemad juht, kes tegi 10%, kuid kes struktureeritud investeeringute pilguga 15. aprill. Miks? Lisaks tohutu kulude kokkuhoid, mis tulenevad pikaajalised investeerida (erinevalt lühiajalise kauplemise), on mitmeid maksusoodustusi. Siin on mõned neist:

  • Lühiajalised kapitalitulu maksustatakse üksikisiku tulumaksu määrad. New York City, näiteks Federal, riigi ja kohalike omavalitsuste maksude tüüpi lühiajaline kasu võib täita või ületada 50%! Föderaalsel tasandil, halvim kahju on praegu 39,6%. Seevastu pikaajalise kapitalikasvu või nende loodud hoitavad investeeringud ühe aasta või kauem, tavaliselt maksustatakse 0% ja 23,6% föderaalsel tasandil.
  • Realiseerimata kasum on omamoodi “float”, kus saab jätkuvalt kogeda kasu liitmine oma raha. Kui müüte oma investeeringuid liikvel raha uude aktsia, võlakirja investeerimisfond või muu investeeringu, siis mitte ainult läheb maksma komisjonitasu, kuid sa lähed pead andma maksu mees tema lõigatud oma kasumit. See tähendab, et summa, mida on võimalik reinvesteerida saab olema oluliselt väiksem kui summa, mis kuvatakse teie bilanss vahetult enne likvideeriti positsiooni. Sellepärast on parim investeering mõtetes, nagu Benjamin Graham, ütles, et sa peaksid ainult kaaluda üleminekut välja üks investeeringuid ja teise kui te arvate uuel ametikohal on palju atraktiivsem kui praegune. Teisisõnu, see ei ole piisavalt, et see on “väike” atraktiivsemaks – see peab olema täiesti ilmne, et sa.
  • Kui  ja , kuidas  sa hoiad oma investeeringud võivad märkimisväärselt mõjutada teie ülim liitmine määra. Kui te oma aktsiate paljud erinevad firmad, mõned neist kalavarudest on tõenäoliselt maksma suuri dividendide, samas kui teised säilitada kõige kasumit rahastada edasise laienemise. Teatud tüüpi võlakirju, nagu tax-free omavalitsuste võlakirju, saab maksudest vabastatud isegi siis, kui toimub maksustatav kontod heades tingimustes, samal ajal kui muud intressitulu, nagu tekib korporatiivvõlakirju toimunud tavaline kauplemiskonto, võib maksustada peaaegu 50% selleks ajaks, kui lisada kuni Federal, riigi ja kohalike maksustamine. Selle tulemusena, siis tuleb maksta suurt tähelepanu kui just, oma bilansi konkreetse vara paigutatakse, kui soovite, et saada kõige rohkem oma raha. Näiteks sa ei oleks kunagi hoidke tax-free omavalitsuste võlakirju läbi Roth IRA. Sa oleks prioriteediks paneb dividendi maksmise varude maksu peavarju nagu Roth IRA ja mitte-dividend varud tavalise kauplemiskonto.
  • Alati, alati, alati kaasa 401k vähemalt kuni summa teie tööandja mängu. Kui teie tööandja vastab $ 1 $ 1 esimesel 3%, näiteks, siis on koheselt teenida 100% tulu oma raha ilma mis tahes riskide võtmist ! Isegi kui te rüütama sobitamise raha ja parkida oma 401 (k) tasakaal midagi stabiilset raha fondi, see on vaba raha.
  • Ärge unustage kasuks näiliselt igav vara nagu Series I kokkuhoid võlakirju, mis on mõned olulised inflatsiooni eeliseid.

Investeerimine Vihje # 3: Tea, millal müüa Stock

Sa juba tead, et hõõrdejõud kulud saab teha ostmine ja müümine varude kiire kauplemise mood tõsiselt alandada naaseb. Siiski on aeg, kui võiksite osal ühe oma aktsia positsioone. Kuidas sa tead, kui on aeg hüvasti lemmik stock? Need vihjed saab helistada lihtsamaks.

  • Tulu ei korralikult märgitud.
  • Võlg kasvab liiga kiiresti.
  • Uus konkurents on tõenäoliselt tõsiselt kahjustada ettevõtte kasumlikkuse või konkurentsipositsiooni turul.
  • Juhatuse eetika on küsitav. Benjamin Graham ütles, et “te ei saa teha kvantitatiivset korrigeerimine südametunnistuseta juhtimine, vaid seda vältida.” Teisisõnu, see ei ole oluline, kuidas odav börsil on kui juhid on sulid, siis on tõenäoline, et saada põletada.
  • Tööstuse tervikuna on hukule määratud tõttu commoditization tootesarja.
  • Turuhind on aktsia hind tõusnud palju kiiremini kui aluseks lahjendatud aktsiakasumi. Aja jooksul see olukord ei ole jätkusuutlik.
  • Sa pead raha lähitulevikus – paar aastat või vähem. Kuigi varud on imekaunis pikaajalisi investeeringuid, lühiajaline kõikumine võib põhjustada müüma ebasobival hetkel, lukustamine kaotust. Selle asemel, parkida oma raha ohutu investeering nagu pangakonto või rahaturufondide.
  • Sa ei saa aru, äri, mida ta teeb, või rahateenimisviisi.

Üks oluline märkus: Ajalugu on näidanud, et üldiselt ei ole hea mõte müüa, sest oma ootused makromajanduslikud tingimused, nagu riigi töötuse määr või valitsuse eelarve puudujääk, või kuna te ootate aktsiaturg langema lühi- perspektiivis. Analüüsides ettevõtete ja arvutamise nende tegelik koguväärtus on suhteliselt lihtne. Sa ei ole mingit võimalust ennustab täpselt ühegi järjepidevuse osta ja müüa otsused miljonite teiste investorite erinevate rahaliste olukordades ja analüütilisi võimeid.

Investeerimine Vihje # 4 – Sa ei pea olema Arvamus Iga Stock või investeering

Üks asi, et edukas investoritele kipuvad on ühine see, et nad ei pea oma arvamuse iga aktsia Universumis. Suur maaklerfirmad, varahalduse rühmade ja kommertspankade tunduvad tunne on vaja lisada hinnang kõigele väärtpaberi kaubeldakse. Mõned populaarsed rahalist saatejuhte uhked kaasaminek oma arvamust praktiliselt iga ettevõte, mis on kaubeldavad.

Kuigi see võib olla kasulik, kui vaadata ettevõtete võlakirjade ja avastanud, kas nad kauplevad rohkem poole AAA reiting või rämpsvõlakirjade pool spektri paljudel juhtudel see kinnisidee meetrika on mõnevõrra absurdne. Investeerimine ei ole täppisteadus. Parafraseerides kaks tööstuse preestrid, sa ei pea teadma mehe täpse kaalu teada, et ta on paks, ega sa pead teadma korvpallur täpset kõrgust teada ta on väga pikk. Kui teil keskenduda ainult tegutseva need üksikud juhtumid, kus teil on selge võitja ja vaadata võimalusi, mis tulevad koos iga kord samal ajal, mõnikord aastaid peale, siis on tõenäoline, et teha paremini kui Wall Streeti analüütikud, et peatada kuni ööd üritab otsustada, kas Union Pacific on väärt $ 50 või $ 52. Selle asemel, siis oota, kuni varude kaupleb $ 28 siis sööstma. Kui leiate tõeliselt hea äri, siis on sageli kõige paremini läbi peaaegu täieliku passiivsuse ja hoides kuni surmani. Selline lähenemine on vermitud palju salajane miljonärideks, sealhulgas majahoidjad teenida lähedal miinimumpalka ja istub atop $ 8.000.000 varandusi.

Miks investorid arvates on nii raske tunnistada, et nad ei ole selgepiiriline arvamus konkreetse ettevõtte praeguse turuhinna? Sageli uhkuse ja teatud määral vaimse ebamugavustunne üle teadmata, on süüdlane.

Investeerimine Vihje # 5: Tea Iga Company (või vähemalt, palju neid!)

Isegi kui sa ei ole arvamust konkreetsest atraktiivsust enamik varusid igal ajahetkel, siis peaksid teadma, kui palju ettevõtteid kui võimalik niisama paljude sektorite ja tööstuste kui võimalik. See tähendab, tundes asju nagu omakapitali tootlus ja varade tootlus. See tähendab mõista, miks kaks ettevõtete, mis sarnanevad pinnal võib olla väga erinev aluseks olev majanduslik mootorid; mis eraldab head äri suur äri.

Kui küsiti, mida nõu ta annaks noor investor üritavad äri täna, Warren Buffett ütles, et ta süstemaatiliselt tundma nii palju ettevõtteid kui ta võiks, sest see pank teadmiste annaks tohutu vara ja konkurentsieelise. Näiteks kui midagi juhtus, et sa arvasid, suurendaks kasumit vask ettevõtted, kui teaksid tööstuse enne tähtaega, sealhulgas suhteline positsioon erinevate ettevõtete, siis oleksin võimeline tegutsema palju kiiremini ja palju rohkem täielikuks mõistmiseks tervikpilt, kui siis, kui sa pidid tundma mitte ainult tööstuses, vaid kõik mängijad sees üle kokkusurutud aja jooksul. (Aru, et ei ole otseteed seda sammu, kui teie eesmärk on meisterlikkust. Kui vastuvõtva telesaates vastas Buffett, “Kuid on 24000 börsiettevõtted!” Warren vastas: “Alusta A”).

Ma arvan, et parim koht alustamiseks enamik investoreid on läbida 1800 ettevõtted Value Line Investment Survey.

Investeerimine Vihje # 6: Keskendu tootlus Varud, mitte ainult Omakapitali

Kui te ei ole lugenud mu juhendid analüüsides bilansi ja analüüsimine kasumiaruanne veel, see ei pruugi mõtet, kui sul on juba tausta raamatupidamises. Siiski on oluline, nii et see üles ja tagasi tulla tulevikus, kui teil on rohkem kvalifitseeritud. Sul tänada mind aastakümneid nüüd, kui sa oled piisavalt tark ära, mida ma olen umbes õpetab.

Paljud investorid keskenduda ainult DuPont mudeli Omakapitali tootlus kindlalt tekitab. Kuigi see on väga oluline näitaja, ja üks mu lemmik finantsnäitajate – tegelikult, kui te ainult tuli keskenduda ühele mõõdik, mis annaks sulle parema kui keskmine võimalus saada rikas oma aktsiainvesteeringute, see d koondades mitmekesine kogumise ettevõtete jätkusuutlikult kõrge omakapitali tasuvuse – on olemas parem test ettevõtte tegelikku majanduslikku omadused, eriti kui seda kasutatakse koos omaniku tulu. Siin see on: Jagage netotulu summaga keskmine varude ja keskmine materiaalne ja seadmed tasakaalu, nagu on näidatud bilansis.

Miks on see test parem? Muud finantsnäitajad ja meetrika saab ehitud esmase avaliku pakkumise või ettevõtte juhtimine. See test on palju raskem võltsida.

Investeerimine Vihje # 7: Otsi omanikusõbralikku juhtimine

Benjamin Franklin ütles, et kui sa olid veenda meest, pöörduda oma huvide asemel oma põhjus. Usun, et investorid on tõenäoline, et saada palju paremaid tulemusi kes on oma seotud kapitali äri kõrval väljaspool vähemus investoritele. Kuigi ei saa garanteerida edu, see ei lähe pikk tee stiimulite ja paneb mõlemad pooled sama pool lauda.

Olen pikka aega olnud fänn omandi suuniste ettevõtted nagu USA Bancorp mis nõuavad juhid hoida teatud mitu nende põhipalk investeerinud ühise aktsia (parim osa? Stock valikud ei lähe!) Samuti juhtkonna kinnitus et 80% kapitali tagastatakse omanikele igal aastal vormis dividendide ja aktsiate tagasiostmine ja nende pidev võime säilitada üks parimaid efektiivsuse suhe tööstuses (peamine mõõdupuu pankade – arvutatud vaadates mitte intressikulu protsendina kogutuludest) näitab, et nad tõesti ei mõista nad töötavad aktsionäride. Võrrelge seda Sovereign Bank fiasko et oli esilehel Wall Street Journal  aastat tagasi pärast seda ettevõtte juhatus ja juhtkond püüdis kasutada lünga New York Stock Exchange eeskirjad, et võimaldada tal ühineda teise äriühinguga andmata aktsionäridele võimalust hääletada konsolideerimise.

Investeerimine Vihje # 8: Püsi Varud teie “Circle of Competence”

Investeerimisel, nagu elus, edu on sama palju vältida vigu, sest see on umbes tegemise arukaid otsuseid. Kui teil on teadlane, kes töötab Pfizer, sa lähed on väga tugev konkurentsieelis määramisel suhteline atraktiivsus farmaatsiatoodete varude võrreldes keegi, kes töötab naftasektori. Samuti isik naftasektori läheb ilmselt palju suurem eelis sa mõista nafta peamised äriühingud kui sa oled.

Peter Lynch oli suur pooldaja “investeerida, mida sa tead” filosoofia. Tegelikult paljud tema kõige edukam investeeringud olid tulemusena pärast tema abikaasa ja teismelise lapsed ümber ostukeskuse või sõidu läbi linna söömine Dunkin ‘Donuts. Seal on legendaarne lugu vana kooli raha investeerida ringid mehest, kes sai sellise eksperdi American vee-ettevõtted, et ta sõna otseses mõttes teadis kasumi vanni täis pesuvee või keskmine WC masti hoone varanduse kauplemine konkreetse aktsia .

Üks hoiatus: Sa pead olema aus iseendaga. Lihtsalt, sest sa töötas leti juures kana Mary nagu teismeline ei tähenda, et sa automaatselt läheb on eelis, kui analüüsides kodulindude firma nagu Tyson kana. Hea test on küsida endalt, kui te piisavalt teada antud tööstusharu üle võtma äri selles valdkonnas ja olla edukas. Kui vastus on “jah”, siis võib olla oma niši. Kui ei, siis hoia õppimist.

Investeerimine Vihje # 9: mitmekesistada, eriti kui te ei tea, mida te teete!

Sõnu kuulus majandusteadlane John Maynard Keynes, mitmekesistamine on kindlustuse teadmatus. Ta uskus, et risk oleks tegelikult vähendada hoides vähem investeeringuid ja tundma neid erakordselt hästi. Muidugi, see mees oli üks geniaalne rahalist mõtetes möödunud sajandi nii et see filosoofia on ei kõla poliitika enamik investoreid, eriti kui nad ei saa analüüsida finantsaruanded või ei tea vahe Dow Jones Industrial Keskmine ja Dodo.

Tänapäeval levinud mitmekesistamine võib olla oli vaid murdosa kulud, mida oli võimalik isegi paar aastakümmet tagasi. Mis indeks vahendite, investeerimisfondid ja dividendide reinvesteerimise programmide hõõrdejõud kulud omavad aktsiate sadu erinevaid ettevõtted on suures osas kõrvaldatud või vähemalt oluliselt vähendanud. See aitab kaitsta teid püsiv kaotus levitades oma vara välja üle piisavalt ettevõtted, et kui üks või isegi mõned neist minna kõht-up, sa ei saa kahjustada. Tegelikult fenomeni tõttu tuntakse matemaatika mitmekesistamise, siis ilmselt kaasa  suurema  üldise liitmine tulu riskiga kaalutud alusel.

Üks asi, mida soovite vaadata, on korrelatsioon. Täpsemalt, mida soovite otsida mittekorreleeruvateks riske nii, et teie põllumajandusettevõtete pidevalt tasaarvestuse üksteist isegi majanduslikke ja majandustsüklite. Kui ma esimest korda kirjutas eelkäija selles tükis peaaegu viisteist aastat tagasi, Ma hoiatasin, et see ei olnud piisav, et oma kolmkümmend eri liikide kui pooled neist koosnes Bank of America, JP Morgan Chase, Wells Fargo, US Bank, Fifth Third Bancorp , jne, sest olete omandis palju aktsiaid mitmes erinevas ettevõtted aga sa ei mitmekesine; et “süstemaatiline šokk nagu tohutu kinnisvara laenu ebaõnnestumisel võiksid saata shockwaves pangasüsteemi kaudu, tõhusalt haiget kõik oma seisukohti”, mis on täpselt, mis juhtus ajal 2007-2009 kollaps. Muidugi, seda tugevam ettevõtted nagu USA Bancorp ja Wells Fargo & Company tegi just fine vaatamata mil nad olid langenud 80% paberil tipp ja minimaalse, eriti kui reinvesteeritud oma dividende ja oli dollari hind keskmiselt neisse; meeldetuletus, et see on sageli parem keskenduda tugevus ennekõike. Tarbimiskäitumisel, teiselt poolt, on osutunud enamik inimesi on emotsionaalselt võimetu keskendudes aluseks äri asemel paanikasse ja likvideerida hetkel vähemalt hetk.

Investeerimine Vihje # 10: Know Financial History sest see võib säästa palju valu

On öeldud, et pulli turul on nagu armastus. Kui te olete seda sa ei usu, et on kunagi olnud midagi sellist varem. Miljardär Bill Gross, loetakse enamik tänaval olla parim side investor maailmas, on öelnud, et kui ta oleks ainult üks õpik, millest õpetada uusi investoreid, oleks rahaline ajalooraamatu, mitte raamatupidamise või juhtimise teooria.

Mõtle tagasi Lõunamere mull, möirgav 20-ndatel, Arvutid 1960 ja Internet 1990. On imeline raamat nimega Manias, satub paanikasse ja jookseb: ajalugu Finantskriiside et ma väga soovitada. Oli paljud investorid seda lugeda, see on kaheldav, et nii palju oleks kaotanud olulise osa oma netoväärtuse dot-com kokkuvarisemist või kinnisvara kollaps.

Nagu Santayana märkis, “Need, kes ei tea ajaloost on hukule määratud seda kordama.” Ma ei saanud ütles ta ise paremini.

Kolik Rent nabít Nájemci

5 tipů, jak nastavit správnou cenu

Kolik Rent nabít Nájemci

Ceník vašeho auta správně vám pomůže přilákat nájemníky, když máte volné místo ve vaší nemovitosti. To může být obtížné rozhodnout, kolik účtovat proto, že chcete, aby co nejvíce peněz je to možné, ale zároveň nechtějí cena bude tak vysoká, že udržuje potenciální nájemníky z povolání. Naučit pět tipů, které vám pomohou rozhodnout, kolik účtovat.

1. Zařízení pomůže určit správnou pronájem

Nenastavíte standardní cenu pro všechny jeden ložnice, nebo stanovit standardní rozdíl v ceně mezi jedním ložnice a dvě ložnice.

Pokud jednotky jsou naprosto stejné, bude tato strategie ublížit do konce roku. Ty by měly účtovat nepatrně odlišné nájemné podle toho, jak žádoucí je přístroj.

Nastavte nájemného na základě:

  • View – Apartmány s výhledem do zahrady jsou více žádoucí než ty s výhledem na parkovišti.
  • Aktualizace -Units s aktualizovanými spotřebiči, podlahy z tvrdého dřeva nebo jiného vybavení, jsou žádanější než těch, kteří nemají.
  • Square stopáž – 1.000 čtverečních stop jedna ložnice je více žádoucí než 700 čtverečních stop jednou ložnicí.
  • Dispozice – železnice ve stylu apartmány jsou méně žádoucí než jiné rozvržení.
  • Floor Level – ve vyšších patrech jsou žádanější. Výjimkou je procházka nahoru, kde po třetím patře, budete muset začít snížení cen, protože lidé nebudou chtít jít nahoru a dolů všemi schodů.
  • Navíc šatna, balkon nebo okno je jednotka více žádoucí.

Například:

Máte dům se dvěma jednopokojových jednotek k pronájmu.

Jedna jednotka je v přízemí a druhá jednotka je ve druhém patře. Tyto jednotky jsou identické s tím rozdílem, že jsou na různých patrech a jednotka ve druhém patře má velký úložný skříň.

Můžete si myslet, že stanovení stejnou cenu pronájmu pro oba bloky by dávalo smysl, ale to není tento případ.

Potenciální nájemci, kteří vidí oba přístroje budou skákat ve druhém patře jednotky s možností skříni, protože si myslí, že jsou stále více za své peníze. Nabíjení extra pět až deset dolarů měsíčně ve druhém patře jednotky by bylo rozumné.

2. Soutěž pomáhá určit, kolik pronájem nabít

Podívejte se na místní noviny a internetové reklamy na byty ve vaší oblasti, které jsou podobné jako Vy. To vám dá představu o trvání pronájmu ve vaší oblasti. Udělej to po dobu několika týdnů. Sledovat, které byty jsou stále pronajaté rychle, což apartmány mají sníženou nájemné a ty, které byly uvedeny po mnoho týdnů.

Pokud vidíte několik hospodáři ve svém trhu, které nabízejí pronájem pobídky k přilákání nájemníky, jako je TV zdarma, může to znamenat, že vaše oblast je přesycen s nájemným a nemusí být schopni získat nájemné jste doufali.

Můžete dokonce chtějí jít vyzkoušet některé z bytů v osobě a porovnat je ke své jednotce. Zeptejte se pronajímatel v případě, že je velký zájem o nemovitosti. Měli byste také mluvit s realitních kanceláří nebo jiných majitelů domů ve svém okolí možnost vidět, co si myslí, že za odpovídající pro jednotky. Poté, co jste se podíval na tyto faktory, můžete odpovídajícím způsobem upravit nájemné.

3. Právo Rent láká své nájemníky

Má někdo přijít podívat se na svůj majetek? Pokud tomu tak není, je cena vašeho pronájmu může být na vině. Je-li váš nájemné nastavena příliš vysoká, nebo příliš nízká, bude potenciální nájemci vyhnou.

I když lidé často ztotožňují vyšší cenu se stavem, pokud váš byt nemá místo nebo zařízení pro zálohování vyšší cenovka, potenciální nájemci nebudou mít touhu vidět svůj majetek. Je-li váš pronájem cena příliš nízká pro danou oblast, věřte tomu nebo ne, lidé nepřijdou, protože si může myslet, že je něco s vaší nemovitosti v pořádku. Uspět jako pronajímatele, budete muset najít perfektní cenu.

4. Market Demand Určuje pravým pronájem

Nebudete jen nastavit cenu jednorázovou pro pronájem a pak zapomenout. Je třeba neustále hledat na trhu a upravit nájemné na základě poptávky.

Například, když ekonomika je špatná, poptávka po pronájmu může stoupat, protože lidé už si nemohou dovolit své domovy a jsou nuceni pronajmout místo. Špatná ekonomika může také způsobit větší poptávka po menších a levnějších bytů, protože lidé mají, aby se zmenšily. Dalším příkladem je, v létě poptávka po větších bytech může být vyšší, protože rodina se snaží přesunout před začátkem školního roku.

Základním pravidlem je, když tam je větší poptávka po vaší konkrétní jednotku, můžete účtovat vyšší nájemné. Když tam je menší poptávka, budete možná muset snížit nájemné přilákat nájemníky.

5. Právo Rent vede k zisku

Každý má jiný cíl, kdy vlastnit majetek. Bez ohledu na vaše přání, právo nájemné by přinejmenším mělo stačit k pokrytí všech svých nákladů na vlastnictví. Nájemné by mělo zahrnovat:

  • Váš piti platbu hypotéky (pokud máte),
  • Údržbu a opravy na nemovitosti a
  • Náklady na volné pracovní místo.
  • Kromě toho majitelé může být schopen dát v průměru nula až šest procent z nájemného v kapse každý měsíc za účelem zisku.

Mějte na paměti, že mnoho majitelů nemovitostí, a to zejména ty s velkým hypotéky a úvěry ze stavebního spoření, nevidí skutečný zisk, dokud se prodat svůj majetek nebo dokud vlastnili nemovitosti dlouhodobě. Bez ohledu na to, v případě, že jednotka není vám prospěch nějakým způsobem každý měsíc (splácení hypotéky, sklízejí daňové výhody, dávat peníze přímo v kapse), jste nenastavili správný nájemné, nebo ještě hůř, máte přes-investoval do vlastnictví.

Wie man Budget für Ihre erste Wohnung

Alle Gebühren und Kosten Sie benötigen in einkalkulieren

 Wie man Budget für Ihre erste Wohnung

Budgetierung für Ihre erste Wohnung kann etwas schwierig sein, vor allem, wenn Sie auch neu in Ihrem Geld zu verwalten.

Vielleicht graduiertest Sie gerade aus dem College, vielleicht auch nur Sie Ihren ersten Vollzeit-Job bekamen, oder vielleicht haben Sie ein paar Freunde oder einen anderen wichtiger bereit, mit Ihnen die Miete zu teilen.

Was auch immer der Fall sein kann, fühlen Sie bereit, Ihr eigenes ausziehen auf … bis Sie Ihr Budget schauen und erkennen, dass es nicht so einfach sein könnte, als Sie dachten.

Warum sollten Sie Budget für Ihre erste Wohnung

Je nachdem, welcher Bereich des Landes in dem Sie leben, könnten Sie, dass Miete finden, ist viel teurer als ursprünglich erwartet.

Oder vielleicht entdecken Sie, dass Ihr Gehalt nicht Sie bekommen so weit wie Sie gehofft hatten.

So oder so, ist es äußerst wichtig zu wissen, wie man Budget für Ihre erste Wohnung (oder Wohnsituation). Sie sollten nicht „wing it“, weil sich Gedanken darüber zu machen Miete ist nicht etwas, was Sie tun möchten. Mit einem Mietvertrag zu brechen, weil Sie mieten sich nicht leisten kann, kann noch teurer und katastrophal sein.

Also, was können Sie tun, um den Prozess zu erleichtern? Hier ist, was zu erwarten ist.

Wie für eine Wohnung zu Budget

Zunächst einmal sollten Sie eine einfache Budget an den richtigen Stelle, da dies es einfacher zu machen, wird in Ihren zukünftig Wohnkosten anzupassen.

Wenn Sie nicht über ein Budget haben, ist jetzt die perfekte Zeit, um eines zu erstellen. Sie können Schritt-für-Schritt-Anleitung finden Sie hier, aber zusammenfassen:

  • Abbildung all Ihre monatlichen Ausgaben aus
  • Herauszufinden, Ihr monatliches Einkommen
  • Subtrahieren Sie Ihre Ausgaben von Ihrem Einkommen, um zu sehen, was übrig bleibt
  • Geben Sie sich einen kleinen Puffer, und das ist, wie viel Sie auf Ihre Lebenshaltungskosten verbringen

Wenn dies Ihr voll erstes Mal auf eigener Faust leben, ohne finanzielle Hilfe, dann könnten Sie müssen Ihre Erwartungen und Zahlen ein paar Mal neu einstellen.

Sie haben müssen wahrscheinlich nicht mit all diesen Kosten während des Studiums oder während des Lebens mit Ihren Eltern beschäftigen, so geben Sie Ihre beste Schätzung für das, was Sie auf jeder verbringen.

Zum Beispiel müssen Sie schätzen, wie viel Geld Sie für Lebensmittel ausgeben werden, Gas, Unterhaltung, Versicherung usw. Willkommen in den „Erwachsenen“ Welt – Dinge jetzt noch teurer!

Denken Sie daran – Budgets sind nicht in Stein gesetzt werden soll. Sie sind iterative sein soll. Sie können Ihr Budget besser zu reflektieren Realität später ändern, einmal ein paar Monate der Kosten bestanden haben. Vorerst wollen Sie eine grobe Skizze von dem, was man so verbringen, erwarten kann, dass Sie wissen, wie viel Sie in Miete zahlen leisten können.

Nicht sicher, wo Sie anfangen sollen? Hier sind ein paar Lebenshaltungskosten Sie brauchen, um in Ihrem Haushalt aufzunehmen.

Lebenshaltungskosten Sie müssen sich für Konto

eine Wohnung zu finden, die alle Nebenkosten haben enthalten ist, macht diesen Teil sehr einfach, aber diese Option ist nicht immer verfügbar.

Wenn das der Fall ist, sollten Sie die folgenden gemeinsam Lebenshaltungskosten in Ihr Budget berücksichtigen:

  • Miete (natürlich)
  • elektrisch
  • Gas
  • Wasser
  • Internet
  • Kabel
  • Rentenversicherung

Auch hier müssen Sie alle diese schätzen, aber es sollte nicht schwierig sein. Fühlen Sie sich frei zu fragen, wen Sie einen Rundgang durch die Wohnung gibt, wie viel Mieter in Dienstprogramme zahlen (wenn sie nicht enthalten sind).

Sie sollten in der Lage sein, Ihnen eine Auswahl, die Sie über mehrere Einheiten vergleichen können.

Einige Plätze können sogar bieten „Pakete“, wo Sie eine Flatrate für Kabel und Internet bezahlen, so dass Sie müssen nicht den tatsächlichen Versorgungsunternehmen befassen.

Darüber hinaus sollten Sie mehrere Angebote für Mieter Versicherung bekommen können, so dass Sie die Kosten für mögliche Wohnungen vergleichen.

Des Weiteren sollten Sie für diese gemeinsame Gebühren, die Gebühr viele Apartmentkomplexe und Vermieter achten:

  • Die Gebühr für Haustiere (wenn Sie besitzen eine Katze oder einen Hund)
  • Müllabfuhr
  • Schädlingsbekämpfung
  • Parken
  • Storage / Garage
  • Verwaltungsgebühren

Nicht alle Komplexe mit diesen Gebühren kommen, aber da sie im Kleingedruckten zu neigen, ist es hilfreich zu wissen, was aus sehen für so können Sie fragen, ob diese Gebühren erhoben werden (bevor sie als Überraschung kommen). Einige dieser Gebühren können auf monatlicher Basis erfolgen, während andere nur eine Gebühr einmalig sein kann.

Lassen Sie sich nach unten Einmalkosten brechen, so dass Sie wissen, was Sie in einer Standard-Vermietungssituation erwarten.

Budgetierung für die Initial Move-In

Sie können feststellen, können Sie die monatliche Miete ohne ein Problem leisten, aber die Kosten im Voraus zu bewegen scheinen überwältigend.

Kaution : Viele Orte erfordern , dass Sie als Kaution eine Monatsmiete hinstellen, und wenn Sie einen Broker verwenden, können Sie eine andere Monatsmiete als eine Gebühr , um sie zu zahlen haben, auf der Sie einfach Ihre erste Miete Zahlung geleistet wird.

Das heißt, wenn Sie eine Wohnung mieten, die $ 1.000 pro Monat kostet, können Sie $ 3.000 in einem Rutsch auslegen müssen bei Bewegung in. Ouch! Auch ohne einen Makler, das ist $ 2.000 Sie zahlen müssen.

Einige Orte können geben Sie eine Pause auf der Kaution, though. Statt einer traditionellen Anzahlung (wo Sie Ihre Anzahlung zurück, solange es keine Schäden), könnten Sie eine nicht rückzahlbare Anzahlung für einen viel kleineren Betrag, wie $ 175 angeboten werden.

Leider, wenn es Schäden an der Wohnung sind, die diesen Betrag übersteigen, können Sie am Ende des Mietvertrages für die auf den Haken sein. Wenn Sie diese nicht zurückerstattet Option nehmen, stellen Sie sicher, dass Sie jeden Monat ein wenig sparen im Fall müssen Sie am Ende extra bezahlen.

Kaution für Haustiere : Wenn Sie mit Ihnen bringen Haustiere wollen, können Sie auch eine Kaution für sie bezahlen. Dieser Betrag ist in der Regel viel kleiner als die monatliche Miete, aber es ist noch etwas , das Sie für Budget benötigen.

Mieter Versicherung : Viele Management – Unternehmen verlangen , dass Sie einen Versicherungsnachweis, bevor Sie einziehen, und es ist eine gute Idee , um Ihre Sachen zu versichern , unabhängig. Mieter Versicherung ist in der Regel etwa $ 10- $ 20 pro Monat, je nachdem , wo Sie leben und welche Funktionen Ihre Wohnung hat, und Sie können Ihr Auto Versicherer fragen , ob sie es anbieten. Sie könnten ein Bündel Rabatt.

Utility – Einlagen : Manche Vermieter verlangen , dass Dienstprogramme in Ihrem Namen ist, und Sie können eine Anzahlung für den Dienst zahlen müssen, vor allem , wenn Sie nie Dienstprogramme vor in Ihrem Namen hatten. Diese Ablagerungen können von $ 70- $ 150 reichen, aber so lange , wie Sie Ihre Dienstprogramme pünktlich bezahlen, sollten Sie eine Rückerstattung erhalten. Sie können ein paar Monate bis ein Jahr warten müssen, und wenn Sie Service mit diesen Versorgungsunternehmen weiter, können Sie erwarten stattdessen eine Gutschrift auf Ihre Aussage zu erhalten.

Eine andere Sache, mit Dienstprogramme zu berücksichtigen: für Internet und Kabel (je nachdem, wie Sie Ihre Wohnung komplexe Dinge eingerichtet hat), kann eine Einrichtungsgebühr zahlen müssen. Stellen Sie sicher, dass zu fragen, wenn sie um einkaufen.

Verwaltungsgebühren : Schließlich, wenn Sie für eine Wohnung bewerben möchten, müssen die Verwaltungsgesellschaft Ihre Kredit laufen und eine Zuverlässigkeitsüberprüfung durchzuführen. Sie haben in der Regel eine Verwaltungsgebühr für diese (irgendwo um $ 100) zu zahlen, auch wenn einige Unternehmen die Gebühr verzichten , wenn sie ein besonderes sind anbieten.

Wenn sie mit einem privaten Vermieter tun haben, können Verwaltungsgebühren weniger, oder Sie können sie nicht bezahlen.

Wie viel Miete Können Sie sich Pay?

Nach all diesen potenziell Kosten betrachten, können Sie sich fragen, ob Sie überhaupt ausziehen leisten können.

Keine Sorge – mit sorgfältiger Budgetierung und Planung, sollten Sie bereit sein all diese Einmalaufwendungen zu behandeln. Mieten ist günstiger nach den ersten paar Monaten auf dem eigenen leben, und wenn Sie am Ende des Mietvertrages nicht aus Ihrem Ort bewegen, werden Sie nicht über eine dieser einmaligen Gebühren für andere sorgen müssen Jahr oder so.

Also , wie viel Miete sollten Sie bezahlen? Es ist ein beliebter Regel-of-Daumen , dass Ihr Einkommen Staaten rund um Miete 3x Ihre monatliche sein sollte, und viele Apartmentkomplexe (und Vermieter) folgt dieser Regel.

So zum Beispiel, wenn man sich eine Wohnung suchen, das $ 1.000 pro Monat kostet, müssen Sie mindestens $ 3.000 pro Monat verdienen, dafür zu qualifizieren.

Es gibt eine andere Regel-of-Daumen, die sagen, Lebenshaltungskosten nicht um 25 Prozent Ihres Gehalts nicht überschreiten; also, wenn Sie $ 3.000 pro Monat verdienen, sollten Sie in den 750 $ Bereich statt suchen.

Dies sind Faustregeln, though. Sie sind gemeint nützliche Richtlinien, nicht hieb- und stich schnell Regeln, die zu einem T. befolgt werden müssen

Bei der Bestimmung, wie viel Miete Sie können es sich leisten, Ihre beste Wette ist, die oben genannten Schritte zu folgen. Erstellen Sie Ihre Basis Budget, und dann sehen, wie Ihre geschätzt Lebenshaltungskosten hinein passen.

Haben Sie nach der anderen Ausgabe genug Geld übrig, eine Wohnung in Ihrem gewünschten Bereich zu leisten? (Denken Sie daran, sollten Sie Zahlungen in Richtung Ihrer Schulden und Einsparungen in Ihrem Budget enthalten.)

Um das herauszufinden, eine schnelle Suche auf einer Website wie Craigslist oder Apartment Finder und sieht, wie viele Wohnungen gehen für. Sie werden einen Bereich für ein Schlafzimmer, zwei Schlafzimmer und Studios vor Ort.

Sie werden feststellen, dass je näher ein Ort, zu einem Stadtzentrum ist, desto teurer wird es sein (und es wird wahrscheinlich kleiner sein), so weise Ihren Standort wählen.

Die absolute Schlimmste, was man tun kann, ist zu versuchen und einen Platz zu mieten, die aus Ihrer Preisklasse ist. Wenn Sie nur 1.200 übrig $ haben, nachdem alles gesagt und getan ist, und die Miete ist $ 1.100, Sie müssen Ihre Dienstprogramme stellen Sie sicher, nicht überschreiten $ 100, der rau sein könnte. Würden Sie nicht lieber einen Platz mieten, wo Sie müssen nicht über Gehaltsscheck zu Gehaltsscheck kümmern?

So sparen Sie Geld auf Ihrer Wohn Situation zu machen Miete Kostengünstigere

Sie wissen, wie viel Miete Sie sich leisten können, und was die gehende Miete in der Umgebung ist Sie verschieben möchten.

Was passiert, wenn die Mathematik nicht klappt so gut wie Sie dachte, es würde? Es gibt ein paar Dinge, die Sie tun können, um Geld auf Ihrer Lebenssituation zu speichern.

Zuerst überdenken, wo Sie leben wollen, sowohl ortsweise und Gehäuse-weise.

Das Leben in einem Studio oder in einer Kellerwohnung ist wahrscheinlich billiger als in einer ein- oder zwei-Zimmer-Wohnung lebt. Ebenso wird ein ganzes Haus mieten geht teurer sein als ein Zimmer mit ein paar anderen Leuten zu teilen.

Wohnen in der Nähe eines Stadtzentrums wird mehr Geld sein, als am Rande der Stadt leben, aber in der Mitte des Leben nirgends können Sie auch mit hohen Transportkosten lassen.

Denken Sie an diese Faktoren wie Puzzleteile und versuchen Sie herauszufinden, was Sie Ihr Budget Arbeit machen bewegen kann. Wohnen in der Nähe von Ihrem Job kann die strategische Entscheidung, wie Sie Ihr Auto verzichten können und Geld sparen auf Gas, Versicherung, Reparaturen und möglicherweise Parkplatz. In einigen Fällen könnten tatsächlich in einer Stadt leben, billiger aus diesen Gründen.

Zweitens denken zweimal über Ihre geschätzten monatlichen Ausgaben. Haben Sie Kabel benötigen? Könnten Sie durch mit Netflix bekommen? Können Sie für billigere Versicherung umschaut? Können Sie auf verarbeitete Lebensmittel zurückschrauben?

Nur sicher sein, Ihre Optionen zu prüfen und alle oben genannten Gebühren zu berücksichtigen, wenn eine Wohnung entschieden haben. Nicht alle Orte gleich sind, so ist es äußerst wichtig, Kenntnis von Gebühren zu machen, wenn Vergleiche. Eine Wohnung kann niedriger Grundmiete, sondern haben eine höhere monatliche Gebühren zu ihm angebracht, so dass es weniger eine Sache.

Führen Sie alle Zahlen, Fragen zu stellen, und starten Monat-für-Monat für diesen ersten Einzug in Kosten zu sparen. Sie werden bereit sein zu bewegen, bevor Sie es wissen.

Як коло спілкування впливає на ваш бюджет

 Як коло спілкування впливає на ваш бюджет

Люди соціальні істоти. Ми, як правило, відображають ті навколо нас.

Так що якщо ви намагаєтеся керувати бюджетом, скоротити витрати, заробити більше, і в цілому стають більш фінансово підкованих, ви повинні зайняти багато, важко дивитися на оточуючих вас людей.

Чи полягає ваш соціальний коло хороших впливів і зразка для наслідування? Або ваші друзі і сім’я, що заохочують нездорові фінансові звички?

Як це чи ні, наш соціального кола-колеги, сусіди, друзі, сімейно грає величезну роль у формуванні наших поглядів і поведінки по відношенню до грошей.

Якщо ви стурбовані тим, що люди у вашому житті не підтримують ваше рішення жити більш економним способом життя, ось кілька порад.

1. Піка Хто ти спілкуєшся з Ретельно

Ви схильні наслідувати оточуючим. Я не кажу, що ви повинні повністю відмовитися від проводити час з друзями, які є більш безтурботно зі своїми грошима; Зрештою, дружба безцінна.

Проте, на даний момент, може бути, ви повинні зосередитися на витратах ваші ночі п’ятниці до частини своїх друзів, які мають тенденцію бути більш чутливі до них.

Якщо всі ваші друзі отримують послугу пляшки VIP в нічному клубі, ви можете захотіти зробити так само. Якщо ти спілкуєшся з цією групою друзів, які вважали за краще б отримати заморожену піцу і дивитися Netflix, то ви, швидше за все, роблять те ж саме.

2. Запропонувати Дешевше діяльності

Як ви можете провести час з тими друзями, які люблять проводити? Бути людиною, який передбачає діяльність.

Ваші друзі можуть впасти назад на свої стандартні звички обідати в ресторанах або удару до бару, якщо ніхто не пропонує альтернативу.

Беручи на себе, кажучи іншу діяльність означає, що ви можете вибрати щось, що так весело і гаманець зручно.

Перехід на нічний похід, грати в настільні ігри, грати в футбол в парку, дивитися фільми в домашніх умовах, або мають джем-сейшн у вітальні все великі варіанти.

В якості додаткового бонусу, ви можете стати більш популярним з друзями, тому що вони більше не будуть мати, щоб придумати забавні ідеї або діяльністю.

Ви, природно, стати центральним організатором у вашій групі друзів. Хто знав, що щипати гроші може привести до більш сильної дружбу?

3. Чи отримає ваш чоловік ради (якщо у вас є)

Ніщо не може спустошити ваш бюджет швидше, ніж дружина, або не поділяє ваше бачення, або не користується таким через виконання.

Мотивуючи свою дружину, ви також будете мотивувати себе. Іноді кращий спосіб дотримуватися плану є залучення допомоги в звітності приятеля. Там немає нікого краще, ніж ваш чоловік або партнер, щоб заповнити цю роль.

Що потрібно робити, якщо ваш чоловік не зацікавлений? Попросіть його або її, щоб створити бачення рада, щоб виявити, що лежить в основі «чому», мотив, за цим новознайденої ощадливості. Якщо вони не розуміють ваше бажання бюджету, вони могли б після визнання того, що ви пропуск в ресторан сьогодні ввечері, так що ви можете зробити авансовий платіж на будинку, або на пенсію на 5 років раніше, ніж планувалося, або позбутися від ваших платежів автомобіля раз і назавжди.

Ви можете пояснити, що бюджетування не про позбавлення себе від декількох індульгенцій. Йдеться про поштовховою ближче до великих цілей. Пропустивши десерт не відчуває себе в жертву, коли ви розумієте, гроші, які ви витратили б на шоколадному торті тепер додаткові гроші в бюро подорожей фонду Аруби.

Ghidul Ultimate la Asigurare Înțelegerea

Înțelegerea de asigurare poate fi dificil, așa că este esențial să aibă o înțelegere de lucru de acoperire si ceea ce ai nevoie. Acest lucru se poate face o diferență majoră în prețul pe care îl va plăti, după cum vă permit să înțeleagă modul în care alegerea dvs. de asigurare va proteja stilul tău de viață, bunuri, și a bunurilor personale.

Asigurare înseamnă securitate financiară și independența Protejarea

Poate vi se pare ca ai nevoie pentru a studia volume de cărți și informații pentru a înțelege de asigurare, dar la baza ei, principiul de asigurare este foarte de bază:

Când ai ceva de pierdut, și știi că nu ai putut permite să plătească pentru tine o pierdere, de asigurare oferă o modalitate pentru a vă proteja investiția, stilul de viață, și active prin plata unei sume mici de bani în fiecare lună, în schimbul asigurarea că, dacă ceva nu merge bine, compania de asigurări va avea din nou în formă de compensații financiare.

Ce este de asigurare cu caracter personal?

Liniile de asigurare personale sunt tipuri de asigurare pe care le cumpărați pentru a vă proteja de riscuri care ar putea crea pierderi financiare pe care nu le-ar putea permite să acopere pe cont propriu. asigurare personală se referă la riscurile pe care le ca un individ se poate confrunta, din cauza unor accidente, boli, deces sau pagube materiale dețineți.

Cum de asigurări de lucru?

Când cumpărați de asigurare, în mod normal, va plăti o sumă convenite – prima – la compania de asigurări în schimbul de protecție împotriva riscurilor enumerate. În schimbul primei pe care îl plătiți, sunt de acord să vă compensa pierderile, ar trebui să apară una. Asigurare personală se bazează pe principiul că răspândirea riscului unei pierderi economice (cum ar fi un incendiu sau furt, de exemplu), printre mulți oameni face ca riscul de gestionat pentru toți.

Mulți oameni plătească în protecția împotriva pierderii, prin intermediul primei lor poliță de asigurare. Prima este colectată de către societatea de asigurare și atunci când vine vorba de timp pentru a plăti o cerere, ei iau bani de la faptul că „colectare“ pentru a compensa titularul poliței de asigurare.

Toată lumea trebuie să cumpere de asigurări?

Toata lumea nu trebuie să cumpere de asigurare, dar este o idee bună de a cumpăra de asigurare atunci când aveți o mulțime de risc financiar sau de investiții pe linie.

În funcție de tipul de asigurare, unele de asigurare este opțională în timp ce alte asigurări, cum ar fi de asigurare auto, pot avea cerințe minime prevăzute de lege.

De ce Banca solicită o asigurare?

Deși unele de asigurare nu poate fi o cerință legală, aceasta poate fi o cerință a unui creditor sau bancar sau ipotecar de companie.

În funcție de tipul de asigurare, s-ar putea „trebuie“ să cumpere de asigurare, în scopul de a obține un împrumut. Asigurarea este adesea o cerință de a obține finanțare pentru achiziții mari, cum ar fi case, deoarece creditorii doriți să vă asigurați că sunteți acoperit împotriva riscurilor care pot determina valoarea investiției să dispară înainte de a fi achitat-o.

Noțiuni de bază un preț mai bun cu privire la asigurări

Prima este suma de bani pe care va fi percepută de către o societate de asigurări (de obicei, pe o bază lunară), în schimbul protecției financiare furnizat de polița de asigurare.

Pentru a reduce prima ta, cel mai bun lucru pe care le puteți face atunci când aleg de asigurare este de a face cumpărături în jurul valorii de cu diferite companii, sau de a folosi un broker de asigurare, care pot face cumpărături pentru tine și pentru a vedea care compania de asigurări vă poate oferi cea mai buna rata de asigurare. Pe baza cererilor de despăgubire și subscrierea de societatea de asigurare, tarifele vor varia.

Unele companii de asigurări pot avea reduceri orientate la atragerea profilul lor de client.

Cât de bine profilul dvs. se potrivește profilului asiguratorului va determina cât de bine va fi rata.

De exemplu, în cazul în care un asigurător este interesat de atragerea de clienti mai tineri, ei pot crea programe care oferă reduceri pentru absolvenți, sau familii tinere. În comparație, alți asigurători pot crea programe care dau reduceri mai mari la persoanele în vârstă, sau membri ai unui ordin profesional sau militar. Nu există nici o modalitate de a cunoaște, fără cumpărături în jurul și comparând opțiuni.

Când ar trebui să cumpere de asigurare?

Ar trebui să cumpere de asigurare pentru situațiile în care o pierdere financiară este dincolo de ceea ce ar putea permite să plătească sau să recupereze de ușor.

Înțelegerea 5 Tipuri de bază de asigurare cu caracter personal

Atunci când cei mai mulți oameni cred despre asigurare cu caracter personal, acestea sunt, în general gândesc la una dintre aceste 5 categorii majore, printre altele:

  1. asigurări de locuințe, cum ar fi de asigurare acasă, apartament sau Coop de asigurare, de asigurare renter.
  2. de asigurare auto și alte asigurări de vehicule, cum ar fi snowmobile, motociclete și mopede.
  3. barca de asigurare, care pot fi acoperite de asigurare acasă, în anumite circumstanțe, și să stea barca de asigurare singur pentru navele cu o anumită viteză sau o lungime care nu sunt acoperite de asigurare acasă.
  4. Asigurări sociale de sănătate, asigurare de viață, și asigurarea de invaliditate
  5. Asigurare de raspundere

Deși toate aceste categorii acopere ceea ce s-ar putea lua în considerare de asigurare dumneavoastră personale, nu se poate obține de obicei, le pe toate de la o singură persoană. Asigurări necesită licențiere și este împărțit în categorii. Acest lucru înseamnă că, înainte ca cineva este autorizat să vândă asigurări, sau vă poate oferi sfaturi de asigurare pe nevoile dumneavoastră de asigurare, acestea trebuie să fie autorizate de către stat pentru a reprezenta tipul de asigurare pe care îl cumpără.

De exemplu, brokerul de asigurare acasă sau agent pot să vă spun că acestea nu pot oferi personal vă asigurare de viață sau de invaliditate, dar se poate referi la un coleg cu acordarea de licențe corespunzătoare, cum ar fi un planificator financiar sau consilier.

Ce face diferitele tipuri de Cover asigurare?

De asigurare a locuinței acoperă clădirile de pe proprietatea dumneavoastră, inclusiv reședința principală, precum și orice structuri suplimentare la sediul. Acesta acoperă , de asemenea , conținutul dvs. – bunuri mobile , de obicei , păstrate la sediul dumneavoastră de ședere – precum și cheltuielile suplimentare de trai și de răspundere.

Asigurări pentru închirieri acoperă proprietatea dumneavoastră personale păstrate în mod regulat în unitatea dvs. de închiriere precum și cheltuielile suplimentare de trai, precum și răspunderea personală la sediul și în întreaga lume.

Condo sau Co-op de asigurări este similar cu asigurare chiriașii, cu toate acestea , în plus față de proprietatea dumneavoastră personale, cheltuieli suplimentare de trai și răspunderea personală în întreaga lume, aceasta acoperă , de asemenea , unele lucruri care sunt foarte specifice în proprietatea unei unități, sau acțiunile într – o clădire.

Masina de asigurare, barca de asigurare, și alte Asigurări de vehicule

Masina, barca și alte vehicul de asigurare oferă diverse opțiuni de acoperire. Cel mai de bază de asigurare fiind de răspundere, care acoperă răspunderea pentru calitatea de proprietar sau de funcționare a vehiculului sau a navei. Apoi, există delimitatoare opționale pe care le pot cumpăra, cum ar fi o acoperire pentru daunele aduse vehiculului sau nava în sine, și componentele sale. Opțiuni pentru plăți medicale pentru alții, și beneficiile de deces din cauza deces sau vătămare corporală care rezultă din funcționarea vehiculului poate fi, de asemenea, incluse ca opțional sau obligatoriu, în funcție de legile responsabilitatea financiară de stat sau cerințele minime de asigurare auto.

Sănătate, viață și asigurarea de invaliditate

Asigurări sociale de sănătate, asigurare de viață, asigurarea de invaliditate și pe termen lung, cum ar fi Acoperiri pentru asigurări toate oferi acoperire pentru compensații financiare sau de rambursare pentru sănătate, boală sau deces evenimente conexe.

De asigurări de sănătate include mai multe tipuri diferite de politici, de la beneficii de sănătate de bază, la politicile de sănătate suplimentare, cum ar fi de asigurări stomatologice sau pe termen lung pentru asigurări. Există o gamă largă de acoperire de asigurare disponibile pentru a se potrivi nevoilor dumneavoastră în funcție de ce fel de protecție financiară aveți nevoie.

Înțelegerea de imprimare mici în polițele de asigurare

Pagina ta declarație de asigurare enumeră limitele de bază ale acoperirii pe care le-ați achiziționat în politica, cu toate acestea, este în formularea de politici pe care le descoperi modul în care funcționează de asigurare într-o revendicare. Cei mai mulți oameni nu citesc mici de imprimare în politica lor de asigurare, care este motivul pentru care oamenii sunt adesea confundate și frustrat în procesul de revendicări.

7 Definiții pentru a înțelege Termeni și Condiții Polița de Asigurare

Următoarele sunt câteva domenii-cheie, care sunt în scrise cu litere mici, cu explicații pentru a vă ajuta să înțelegeți de ce ar putea fi importante pentru tine.

  1. Deductibilă este suma de bani pe care va plăti într – o revendicare. El mai mare deductibile, cu atât mai mult riscul să luați pe personal, și , prin urmare , cu atât mai puțin va plăti în primă. Unii oameni folosesc ca o strategie deductibile pentru a economisi bani.
  2. Excluderile sunt lucruri care nu sunt acoperite ca parte a politicii de asigurare. Este foarte important să întreb despre excluderile privind orice politică , astfel încât să achiziționați mici de imprimare nu te surprinde într – o revendicare.
  3. Tipul de politică: de  asigurare companii oferă adesea diferite niveluri de acoperire. Dacă obțineți un preț foarte scăzut pe o cotație de asigurări, ați putea dori să întreb ce tip de poliță aveți sau ce limitele de acoperire sunt și să compare aceste detalii cu cele din alte citate care le ai.
  4. Limite speciale:  Politicile de asigurare toate conțin anumite secțiuni care listează limitele sumelor care trebuie plătite. Acest lucru devine foarte important atunci când se face o cerere. Acest lucru este valabil pentru toate tipurile de politici , de la asigurari de sanatate pentru asigurare auto. Întrebați despre ce delimitatoare re limitate și care sunt limitele. Puteți cere de multe ori pentru un alt tip de politică pe care le va oferi limite mai mari în cazul în care limitele în tine preocuparea de politică.
  5. Perioadele de așteptare și a clauzelor speciale:  Unele tipuri de asigurare au perioade de așteptare înainte de acoperire să intre în vigoare. De exemplu, în domeniul asigurărilor dentare este posibil să aveți o perioadă de așteptare, și în asigurări de viață s -ar putea face obiectul unei clauze de sinucidere. Acestea sunt doar două exemple mici, dar întotdeauna doriți să întreb când începe acoperirea și dacă există perioade de așteptare sau clauze speciale care ar putea afecta acoperirea dvs. atunci când cumpărați o nouă politică.
  6. Promovările sunt add-on-uri la o politică pentru a obține o acoperire mai mult sau, în unele cazuri, declarațiile oficiale de aprobare poate modifica o politică de a reduce sau limita de acoperire. Aflați mai multe despre declarațiile oficiale de aprobare aici.
  7. Baza de Soluționare a Contestațiilor reprezintă condițiile în care vor fi plătite cererea. În asigurare de origine, de exemplu, ai putea avea un cost de înlocuire, sau o politică reală valoare în numerar. Baza de solutionare a daunelor face o diferență semnificativă pe cât de mult sunteți plătit. Este important să se întrebe întotdeauna cum reclamațiile sunt plătite și ce procesul de creanțe va fi.

Cum companiile de asigurare plăti creanțele?

Banii colectate de la prime de o societate de asigurări permite companiei de asigurări pentru a construi active din totalul primelor încasate, astfel încât atunci când un titular de politici sau persoane fizice are o pierdere, nu există suficienți bani pentru a acoperi cererea.

Nu te banii înapoi, dacă nu face o cerere de asigurare?

Când plătiți în asigurare de mai mulți ani, s-ar putea începe să te întrebi de ce te-ai plătit atât de mult, atunci când nu au avut niciodată o cerere. Unii oameni pot simti chiar ca ei ar trebui să primesc banii înapoi, atunci când acestea nu au avut o cerere, totuși, că nu este modul în care funcționează de asigurare. Companiile de asigurări colectează banii și pune-l deoparte să plătească atunci când există o cerere.

Exemplu Premium vs. Creanțe plăți

Imaginați-vă plăti 500 $ pe an pentru a asigura dvs. de 200.000 $ acasă. 10 ani de asigurare de plată și le-ați făcut nici o pretenție. Asta e $ 500 de ori 10 de ani, și ai plătit 5.000 $ la compania de asigurări. Începi să te întrebi de ce plătiți atât de mult pentru nimic. În anul 11, ai o revendicare majoră. Compania de asigurări vă plătește 50.000 $.

În cazul în care compania de asigurări a dat toată lumea înapoi banii lor atunci când nu a existat nici o pretenție, ei nu s-ar construi active suficiente pentru a plăti creanțele pe. Chiar și 5.000 $ le-ați plătit peste 10 de ani nu acoperă pierderea ta $ 50.000. O pierdere, și vei deveni neprofitabilă la compania de asigurări, dar, din fericire, deoarece asigurarea se bazează pe răspândirea riscului în rândul multor oameni, este banii acumulați tuturor oamenilor de plată a primelor de asigurare, împreună, care permite companiei de asigurări pentru a construi active și creanțe de acoperire atunci când se întâmplă.

Ce face Asigurare companie Rata merge în sus sau în jos?

Asigurare este o afacere, și, deși ar fi frumos pentru companiile de asigurări să plece doar ratele la același nivel tot timpul, realitatea este că, ca o afacere care au responsabilitatea de a face destui bani pentru a ne asigura că au bani pentru a acoperi tot potențialul susține deținătorii de polițe pot face.

Atunci când o companie de asigurări contrazisa la cât de mult au plătit în revendicările de la sfârșitul anului, față de cât de mult au colectat în primele, acestea trebuie să revizuiască ratele lor să rămână profitabile. Schimbări de underwriting și crește rata sau, uneori, chiar scăderi sunt rezultatul a rezultatelor reale compania de asigurări a avut în anii anteriori.

, Agenți captivi și brokeri de asigurare

Persoanele din prima linie cu care vă confruntați atunci când achiziționați asigurare sunt agenții și brokerii care reprezintă compania de asigurări. Ele vă vor reprezenta la compania de asigurări, precum și să explice acoperirile și produsele pe care le au la dispoziție.

În funcție de ce companie de asigurări achiziționați de asigurare de la, aveți de-a face cu un agent captiv sau un reprezentant de asigurare, care este capabil de a reprezenta mai multe companii de asigurare.

Cum de a decide ce acoperirea de asigurare ai nevoie

Există câteva întrebări cheie vă puteți întreba care ar putea ajuta să decideți ce fel de acoperire de asigurare care aveți nevoie.

  • Cât de mult risc sau pierderi financiare se poate asuma pe cont propriu?
  • Ai bani pentru a acoperi costurile sau datoriile, dacă aveți un accident sau dacă este acasă sau masina ta este distrusă?
  • Ai economii pentru a vă acoperi în cazul în care nu poate lucra din cauza unui accident sau boală?
  • Vă puteți permite franșiză mai mare, în scopul de a reduce costurile de asigurare?
  • Ai nevoi speciale sau considerații în viața ta personală pe care ați putea dori să vă asigurați că aveți o protecție financiară?
  • Care sunt cel mai îngrijorat? Politicile de asigurare pot fi adaptate nevoilor dumneavoastră și de a identifica ceea ce sunt cei mai îngrijorați cu privire la protejarea, care ar putea ajuta să restrângeți tipul de asigurare care aveți nevoie și de a reduce costurile.

Alegerea de asigurare pe baza dvs. Stil de viață actual și viață Etapa

Asigurarea aveți nevoie va varia în funcție de locul în care vă aflați în viața ta, ce fel de active aveți, și ce obiectivele pe termen lung și responsabilitățile sunt. De aceea, este important să se ia timp pentru a discuta despre ceea ce vrei de asigurare cu reprezentantul dumneavoastră. Găsirea produsele de asigurare Forma o bună parte a unei strategii financiare puternice pe care le va proteja și ajuta să rămână independent financiar chiar și atunci când aveți o pierdere financiară.

Si vous utilisez un prêt personnel pour rembourser la dette de carte de crédit?

Si vous utilisez un prêt personnel pour rembourser la dette de carte de crédit?

Noyant sous une pile de dette de carte de crédit cher? Ne pas l’argent pour écrire un gros chèque pour le rembourser? Les cartes sont maxed-out tuer votre FICO et les scores de crédit VantageScore? Si oui, vous n’êtes certainement pas seul. À l’ échelle nationale, la dette totale de la carte de crédit a grimpé à plus de 1 billion $ l’ an dernier, selon le rapport Nilson .

Il est pas un secret que la dette de carte de crédit excessive souvent des problèmes financiers laisse présager de sérieux. En fait, si vous devez actuellement plus sur vos cartes de crédit que vous pouvez vous permettre de payer ce mois-ci, alors vous êtes déjà en difficulté et gaspiller votre argent. Pour ajouter l’insulte à l’injure, qui encours de la dette de carte de crédit qui est nuire à votre portefeuille pourrait également nuire à votre pointage de crédit.

Pourquoi la carte de crédit de la dette Hurts pointages de crédit

De nombreux consommateurs trouvent surprenant que même « à temps » des comptes de carte de crédit peuvent endommager les cotes de crédit. La vérité est qu’il faut beaucoup plus de bon historique de paiement pour gagner un pointage de crédit. Historique des paiements est juste un morceau du casse-tête beaucoup plus grande. dette de carte de crédit en cours peut avoir un impact négatif pointage de crédit, même si vous faites tous vos paiements mensuels par la date d’échéance.

modèles de notation de crédit comme FICO et VantageScore sont conçus pour comparer la dette bien carte de crédit que vous devez (soldes) avec combien vous êtes admissible à passer (limites). Cette relation entre vos soldes de cartes de crédit et les limites est appelé votre ratio dette-limite ou votre taux d’utilisation renouvelable.

Vous pouvez calculer votre taux d’utilisation renouvelable sur un compte de carte de crédit en divisant le solde par la limite de crédit et en multipliant ce nombre par 100. Par exemple, si vous avez un compte de carte de crédit avec une limite de 5000 $ et un solde de 2 500 $, votre renouvelable taux d’utilisation est de 50% (2500 ÷ 5000 = 0,5 x 100 = 50%). Payer que solde à 1 000 $, et votre nouveau taux d’utilisation renouvelable serait de 20% (1 000 ÷ 5000 = 0,2 x 100 = 20%). Plus ce pourcentage est élevé, plus votre pointage de crédit … il est aussi simple que cela.

Le prêt personnel Solution

Bien entendu, si vous pouvez vous permettre d’écrire un gros chèque et de payer tout ou une grande partie de votre dette de carte de crédit, alors vous devriez faire probablement. Cependant, si vous payez votre dette de carte de crédit à la fois est impossible, il y a encore d’autres façons intelligentes pour gérer votre dette de carte de crédit. Rembourser votre dette de carte de crédit avec un prêt personnel est une telle solution. Voici deux grandes raisons pour lesquelles:

1. Il peut être moins cher la dette.

Les taux d’intérêt des cartes de crédit sont généralement parmi les taux les plus élevés que vous aurez jamais payer. Il n’est pas inhabituel pour carte de crédit d’utilisation générale des taux d’intérêt (American Express, Discover, MasterCard, Visa) à la hausse bien plus de 15%, même pour les personnes ayant un bon crédit. Les taux d’intérêt sur les cartes de crédit de magasin de détail sont presque toujours bien dans les années 20.

Par comparaison, les taux d’intérêt des prêts personnels sont souvent beaucoup moins cher, surtout si vous avez un crédit décent. (Il va sans dire qu’un prêt personnel à intérêt élevé – ils peuvent aussi grimper passé 20% pour les candidats avec le crédit médiocre -. Ne sera pas très utile)

2. Il est presque garanti votre pointage de crédit permettra d’améliorer.

Les prêts personnels sont prêts à tempérament non garanties et non renouvelables comptes comme les cartes de crédit. Par conséquent, lorsque vous portez encours de la dette sur un prêt à tempérament, vos scores ne sont pas touchés de la même façon négative car ils sont quand vous portez la dette renouvelable exceptionnelle. En fait, le solde que vous portez sur un prêt à tempérament compte généralement contre vous très peu, voire pas du tout, du point de vue de la notation de crédit.

Et rappelez-vous ce problème mathématique que nous avons fait ci-dessus il y a seulement quelques instants? Si vous deviez convertir votre dette de carte de crédit revolving en crédit à tempérament, le problème « d’utilisation renouvelable » cesse d’exister, parce que la dette versement n’est pas pris en compte dans ce problème mathématique.

En fait, si vous deviez rembourser votre dette de carte de crédit sur plusieurs cartes avec un prêt à tempérament, votre ratio dette-limite peut très bien aller à zéro, et vos scores va tirer probablement par le toit – à condition que vous tenir à la date sur les paiements avec votre nouveau prêt personnel.

Kirjutamine Äriplaani The Financial Plan

Äriplaan Essentials: Kirjutamine Rahavoogude projektsiooni

Business Plan Essentials: Writing a Cash Flow Projection

See on lõpus oma äriplaani, kuid rahaline kava osa on osa, mis määrab, kas teie äriidee on elujõuline ja on oluline osa määramisel, kas teie plaan läheb suutma tõmmata ligi investeeringutele oma äri idee.

Põhimõtteliselt rahastamiskava osa koosneb kolmest finantsaruannetes kasumiaruandes on rahavoog projektsioon ja bilansi ja lühike seletus / analüüs kolme väite.

See artikkel viib teid läbi ettevalmistamise kõigi nende kolme finantsaruannetes. Kõigepealt aga pead kogunevad mõned finantsandmed peate uurides oma kulud.

Mõtle oma ärikulude jagatud kahte kategooriasse; Teie alustamise kulud ja oma tegevuskulusid.

Kõik kulud saada oma äri ja töötab lähevad alustamise kulud kategooriasse. Need kulud võivad hõlmata:

  • Ettevõtte registreerimise tasud
  • Business litsentsimise ja lubade
  • alustades inventuuri
  • Üürile hoiused
  • Alla makseid vara
  • Alla makseid seadmed
  • Utility loodud lõivud

See on vaid valik käivituda kulud; oma nimekirja tõenäoliselt laiendada niipea kui hakkate kirjalikult neid.

Tegevuskulud on kulud hoida oma äri tegevuses. Võtke neid asju sa lähed maksma iga kuu. Teie nimekiri tegevuskulud võib hõlmata:

  • Palgad (sinu ja töötajate palgad)
  • Üüri või hüpoteegi maksed
  • telekommunikatsioon
  • kommunaalteenused
  • Toored materjalid
  • ladustamine
  • jaotus
  • edendamine
  • laenumaksete
  • Kontoritarbed
  • Hooldus

Veelkord, see on lihtsalt osaline nimekiri, et sa lähed. Kui olete oma tegevuskulud nimekirja lõppenud, kokku näitan sulle, mida see maksab teile, et hoida oma äri töötab iga kuu.

Korruta see number 6, ja sul on kuue kuu prognoosi oma tegevuskulusid. Seejärel lisage see siia kokku teie alustamise kulud nimekirja, ja sul on ballpark näitaja oma täielikku alustamise kulusid.

Nüüd vaatame pannes mõned finantsaruannete oma äriplaani koos, alustades kasumiaruandes.

Kasumiaruandes

Kasumiaruandes on üks kolmest finantsaruannete et teil on vaja lisada rahastamiskava osa äriplaani.

Kasumiaruandes näitab oma tulud, kulud ja kasum teatud ajaks. See on läbilõige oma äri, mis näitab, kas teie äri on kasumlik oli sel ajal; Tulud – Kulud = kasum / kahjum.

Kuigi asutatud ettevõtetel enamasti toota kasumiaruanne iga kvartali maksude või isegi kord eelarveaastal eesmärgil äriplaani kasumiaruanne peaks tekkima sagedamini – kuus esimesel aastal.

Siin on kasumiaruanne malli esimeses kvartalis teenuse põhinev äri. See järgneb selgitus, kuidas kohandada seda kasumiaruanne malli toote-põhine äri.

Oma firma nime
kasumiaruanne 1. kvartalis (aasta)
  Jan veebruar  Mar  kogusumma 
TULU
  Services
    Service 1    
    Service 2    
    Service 3    
    Service 4    
  Total Services    
     
  Miscellaneous
    Bank Interest    
  Total Miscellaneous    
TOTAL REVENUE    
     
EXPENSES
  Direct Costs
    Materials    
    Equipment Rentals    
    Salary (Owner)    
    Wages    
    Pension Expense    
    Workmen’s Compensation Expense    
  Total Direct Costs    
     
  General and Administration (G&A)
    Accounting and Legal Fees    
    Advertising and Promotion    
    Bad Debts    
    Bank Charges    
    Depreciation and Amortization    
    Insurance    
    Interest    
    Office Rent    
    Telephone    
    Utilities    
    Credit Card Commissions    
    Credit Card Charges    
  Total G&A    
TOTAL EXPENSES    
     
NET INCOME BEFORE INCOME TAXES    
INCOME TAXES    
NET INCOME    
 

Not all of the categories in this Income Statement will apply to your business. Leave out those that don’t apply and add categories where necessary to adapt this template to your business.

To use this template as part of the business plan, you’ll need to set it up as a table and fill in the appropriate figures for each month (as indicated by the line “row listing each month”).

If you have a product-based business, the Revenue section of the Income Statement will look different. Revenue will be called Sales, and the inventory needs to be accounted for. Here is an example showing how the cost of inventory is calculated in the Revenue section:

Company Name
Income Statement for the 1st quarter of (year)
  Jan Feb  Mar  Total 
REVENUE    
  Sales$3000$4,100$4,300$11,400
    Cost of Goods Sold
    Opening Inventory$1000$1500$1500$4000
    Purchases$1000$1200$1200$3400
    Freight$200$300$350$850
    Minus Closing Inventory-$1200-$1000-$900-$3100
  Total Cost of Goods Sold$1000$2000$2150$5150
  Gross Profit$2000$2100$2150$6250

The Expense portion of the Income Statement, however, is very similar to the template I’ve provided above.

Ready to move on to the next financial statement that you need to include in the Financial Plan section of your business plan? The Cash Flow Projection is next.

The Cash Flow Projection

The Cash Flow Projection shows how cash is expected to flow in and out of your business. For you, it’s an important tool for cash flow management, letting you know when your expenditures are too high or when you might want to arrange short term investments to deal with a cash flow surplus. As part of your business plan, a Cash Flow Projection will give you a much better idea of how much capital investment your business idea needs.

For a bank loans officer, the Cash Flow Projection offers evidence that your business is a good credit risk and that there will be enough cash on hand to make your business a good candidate for a line of credit or short term loan.

Do not confuse a Cash Flow Projection with a Cash Flow Statement. The Cash Flow Statement shows how cash has flowed in and out of your business. In other words, it describes the cash flow that has occurred in the past. The Cash Flow Projection shows the cash that is anticipated to be generated or expended over a chosen period of time in the future.

While both types of Cash Flow reports are important business decision-making tools for businesses, we’re only concerned with the Cash Flow Projection in the business plan. You will want to show Cash Flow Projections for each month over a one year period as part of the Financial Plan portion of your business plan.

There are three parts to the Cash Flow Projection. The first part details your Cash Revenues. Enter your estimated sales figures for each month. Remember that these are Cash Revenues; you will only enter the sales that are collectible in cash during the specific month you are dealing with.

The second part is your Cash Disbursements. Take the various expense categories from your ledger and list the cash expenditures you actually expect to pay that month for each month.

The third part of the Cash Flow Projection is the Reconciliation of Cash Revenues to Cash Disbursements. As the word “reconciliation” suggests, this section starts with an opening balance which is the carryover from the previous month’s operations. The current month’s Revenues are added to this balance; the current month’s Disbursements are subtracted, and the adjusted cash flow balance is carried over to the next month.

Here is a template for a Cash Flow Projection that you can use for your business plan (or later on when your business is up and running):

YOUR COMPANY NAME
CASH FLOW PROJECTIONS
  Jan Feb  Mar  Apr  May  Jun 
CASH REVENUE
  Revenue from Product Sales      
  Revenue from Service Sales      
TOTAL CASH REVENUES      
       
CASH DISBURSEMENTS
  Cash Payments to Trade Suppliers      
  Management Draws      
  Salaries and Wages      
  Promotion Expense Paid      
  Professional Fees Paid      
  Rent/Mortgage Payments      
  Insurance Paid      
  Telecommunications Payment      
  Utilities Payments      
TOTAL CASH DISBURSEMENTS      
       
CASH FLOW      
       
OPENING CASH BALANCE      
CLOSING CASH BALANCE      

Where:

CASH FLOW = TOTAL CASH REVENUES – TOTAL CASH DISBURSEMENTS

OPENING CASH BALANCE = CLOSING CASH BALANCE from the previous month

CLOSING CASH BALANCE = OPENING CASH BALANCE + CASH FLOW

Once again, to use this template for your own business, you will need to delete and add the appropriate Revenue and Disbursement categories that apply to your own business.

The main danger when putting together a Cash Flow Projection is being over optimistic about your projected sales. Terry Elliott’s article, 3 Methods of Sales Forecasting, will help you avoid this and provides a detailed explanation of how to do accurate sales forecasting for your Cash Flow Projections.

Once you have your Cash Flow Projections completed, it’s time to move on to the Balance Sheet.

The Balance Sheet

The Balance Sheet is the last of the financial statements that you need to include in the Financial Plan section of the business plan. The Balance Sheet presents a picture of your business’ net worth at a particular point in time. It summarizes all the financial data about your business, breaking that data into 3 categories; assets, liabilities, and equity.

Some definitions first:

Assets are tangible objects of financial value that are owned by the company.

A liability is a debt owed to a creditor of the company.

Equity is the net difference when the total liabilities are subtracted from the total assets.

Retained earnings are earnings kept by the company for expansion, i.e. not paid out as dividends.

Current earnings are earnings for the fiscal year up to the balance sheet date (income – cost of sales and expenses).

All accounts in your General Ledger are categorized as an asset, a liability or equity. The relationship between them is expressed in this equation: Assets = Liabilities + Equity.

For the purposes of your business plan, you’ll be creating a pro forma Balance Sheet intended to summarize the information in the Income Statement and Cash Flow Projections. Normally a business prepares a Balance Sheet once a year.

Here is a template for a Balance Sheet that you can use for your business plan (or later on when your business is up and running):

YOUR COMPANY NAME
BALANCE SHEET As At __________ (Date)
ASSETS$LIABILITIES$
Current AssetsCurrent Liabilities
  Cash in Bank   Accounts Payable 
  Petty Cash   Vacation Payable 
  Net Cash   Income Tax Payable 
  Inventory   Customs Fees 
  Accounts Receivable   Pension Payable 
  Prepaid Insurance   Union Dues Payable 
Total Current Assets   Medical Payable 
    Workers Compensation Payable 
    State/Provincial Tax Payable 
Fixed Assets: Total Current Liabilities 
  Land   
  Buildings Long-Term Liabilities 
  Less Depreciation   Long-Term Loans 
Net Land & Buildings   Mortgage 
  Total Long-Term Liabilities 
Equipment   
Less Depreciation TOTAL LIABILITIES 
Net Equipment   
  EQUITY 
  EARNINGS 
  Owner’s Equity – Capital 
  Owner – Draws 
  Retained Earnings 
  Current Earnings 
  Total Earnings 
    
  TOTAL EQUITY 
    
TOTAL ASSETS LIABILITIES AND EQUITY 

 

Once again, this template is an example of the different categories of assets and liabilities that may apply to your business. The Balance Sheet will reproduce the accounts you have set up in your General Ledger. You may need to modify the categories in the Balance Sheet template above to suit your own business.

Once you have your Balance Sheet completed, you’re ready to write a brief analysis of each of the three financial statements. When you’re writing these analysis paragraphs, you want to keep them short and cover the highlights, rather than writing an in-depth analysis. The financial statements themselves (the Income Statement, Cash Flow Projections, and Balance Sheet) will be placed in your business plan’s Appendices.

10 soorten creditcards (en hoe ze te gebruiken)

10 soorten creditcards (en hoe ze te gebruiken)

Er zijn honderden van creditcards, verspreid over tientallen uitgevers van kredietkaarten. De eerste stap om het kiezen van een credit card is de eerste te achterhalen van de aard van de creditcard die u wilt. De aard van de credit cards op de markt van fundamenteel of “plain vanilla” zonder franje tot premium kaarten met veel extraatjes en voordelen.

1. Standard of “Plain-Vanilla” Credit Cards

Standard creditcards worden soms aangeduid als “plain vanilla” credit cards, omdat ze bieden geen franje of beloningen. Ze zijn ook relatief eenvoudig te begrijpen. U kunt ervoor kiezen dit soort credit card als je een kaart die niet ingewikkeld wilt en je niet geïnteresseerd bent in verdien punten.

De standaard credit card kunt u een revolving evenwicht tot een bepaalde kredietlimiet te hebben. Tegoed is verbruikt wanneer u een aankoop te maken en weer beschikbaar gemaakt zodra u een betaling heeft gedaan. Een financiële heffing wordt toegepast op uitstaande bedragen aan het einde van elke maand. Credit kaarten hebben een minimale betaling die door een bepaalde vervaldatum moet worden besteed aan late betaling boetes te voorkomen.

2. Balance Transfer Credit Cards

Hoewel veel credit cards worden geleverd met de mogelijkheid om saldi, een evenwicht overdracht creditcard is er een die een lage inleidende tarief per saldo overschrijvingen biedt voor een periode van tijd. Als je geld wilt besparen op een hoge rente evenwicht, een evenwicht overdracht is een goede manier om te gaan.

Evenwicht overdracht aanbiedingen variëren in de promotie-rente – sommige zijn zo laag als 0% – en de lengte van de actieperiode. Hoe lager de promotie-tarief en langer de actieperiode, hoe aantrekkelijker de kaart is – maar je zult vaak een goede krediet nodig hebben om zich te kwalificeren.

3. Beloningen Credit Cards

Net zoals de naam al aangeeft, beloont kaarten zijn die beloningen op de creditcard aankopen te bieden.

Er zijn drie basistypen van beloningen kaarten: cashback, punten, en reizen. Sommige mensen de voorkeur aan de flexibiliteit van de cashback beloningen, terwijl anderen, zoals punten die kunnen worden ingewisseld voor geld of andere merchandise. Reizen beloningen kaarten blijven favoriet onder frequente reizigers als gevolg van de mogelijkheid om gratis vluchten, hotelovernachtingen en andere reizen perks verdienen.

4. Student Credit Cards

Student credit cards zijn die speciaal is ontworpen voor studenten met dien verstande dat deze jonge volwassenen hebben vaak weinig of geen krediet geschiedenis. Een eerste credit card aanvrager zou hebben over het algemeen een gemakkelijkere tijd krijgen goedgekeurd voor een student credit card is dan een ander type creditcard.

Student credit cards kunnen komen met extra extraatjes zoals beloning of een lage rente per saldo overschrijvingen, maar deze zijn niet de belangrijkste kenmerken voor studenten op zoek naar hun eerste credit card. Studenten over het algemeen moeten worden ingeschreven bij een erkende vier jaar universiteit te worden goedgekeurd voor een student credit card.

5. Charge Cards

Charge kaarten beschikken niet over een vooraf ingestelde bestedingslimiet and balances moet volledig worden betaald aan het einde van elke maand. Charge kaarten meestal niet een financiële last of een minimale betaling hebben sindsdien het saldo wordt volledig betaald. Betalingsachterstanden zijn onderworpen aan een vergoeding, kosten beperkingen, of kaart annulering afhankelijk van uw kaart overeenkomst.

Je moet meestal om een ​​goede krediet geschiedenis te komen voor een gratis kaart te hebben.

6. Secured Credit Cards

Beveiligde creditcards zijn een optie voor mensen die geen krediet geschiedenis hebben of die zijn beschadigd krediet. Beveiligde kaarten vereisen een borg op de kaart te plaatsen. De kredietlimiet op een beveiligde credit card is meestal gelijk aan de storting op de kaart, maar het kunnen er meer zijn in sommige gevallen. Je bent nog steeds verwacht om de maandelijkse betalingen op uw beveiligde creditcard saldo. Check out beoordelingen van de best beveiligde credit cards.

7. Subprime Credit Cards

Subprime creditcards zijn een van de ergste credit card-producten. Deze creditcards zijn gericht op aanvragers die een slechte krediet geschiedenis en hebben meestal een hoge rente en kosten. Terwijl de goedkeuring is vaak snel, zelfs voor degenen met een slecht krediet, de voorwaarden zijn vaak verwarrend. De federale overheid heeft regels gemaakt over de hoogte van de vergoedingen subprime uitgevers van kredietkaarten in rekening kunnen brengen, maar de uitgevers van kaarten vaak op zoek naar mazen in de wet en de manieren om deze regels te omzeilen.

Ondanks de onaantrekkelijkheid van subprime credit cards, sommige consumenten blijft van toepassing voor de kaarten, omdat zij krediet niet elders kunnen krijgen.

8. Prepaid Cards

Prepaid kaarten hebben de kaarthouder om geld te laden op de kaart voordat de kaart kan worden gebruikt. De aankopen worden uit balans van de kaart ingetrokken. De bestedingslimiet niet verlengt totdat er meer geld op de kaart wordt geladen.

Prepaid kaarten hebben geen financiële of minimum betalingen, omdat de balans van de borg wordt ingetrokken. Deze kaarten zijn niet echt credit cards, en ze niet direct helpen bij de wederopbouw van uw credit score. Prepaid kaarten zijn vergelijkbaar met debetkaarten, maar zijn niet gebonden aan een bankrekening.

9. Limited Purpose Cards

Beperkte doel credit cards kunnen alleen worden gebruikt op specifieke locaties. Beperkte doel kaarten worden gebruikt zoals creditcards met een minimale betaling en financieringskosten. Store credit cards en gas credit cards zijn voorbeelden van beperkte doel creditcards.

10. zakelijke creditcards

Zakelijke creditcards zijn speciaal ontworpen voor zakelijk gebruik. Ze bieden ondernemers met een eenvoudige methode van het houden van zakelijke en persoonlijke transacties gescheiden. Er zijn standaard business kredietkaarten beschikbaar.

Uw persoonlijke krediet geschiedenis wordt gebruikt, zelfs voor een zakelijke creditcard – creditcardmaatschappij moet nog aan een individu verantwoordelijk voor de credit card evenwicht te bewaren.

Seis cosas que debe buscar en una póliza de seguro de vida

Seis cosas que debe buscar en una póliza de seguro de vida

Si usted es un adulto con una casa, una esposa, hijos, o los pasivos financieros, y usted no tiene un seguro de vida ya, conseguir uno debe estar cerca de la parte superior de su lista de tareas pendientes-a-ser. Con el seguro de vida en el lugar, usted no tendrá que perder el sueño preocuparse por la carga financiera a sus seres queridos se heredan si fueras a morir inesperadamente.

Pero, cuánto seguro de vida debe comprar? Y qué tipo de seguro de vida que funciona mejor para sus necesidades? Esas son preguntas difíciles, y de acuerdo con los expertos, depende.

Aquí en El Dólar simple, somos un gran fan de seguro de vida, ya que es asequible para comprar y bastante fácil de calificar si se encuentra en buen estado de salud. En términos de la cantidad de cobertura que necesita, muchos agentes de seguros de vida sugieren la compra de cinco a 10 veces su ingreso en la cobertura ($ 250,000 a $ 500,000 por cada $ 50,000 que gana). Sin embargo, es posible que tenga aún más la cobertura si usted tiene una gran cantidad de pasivos, o niños, o gastos que vienen en los próximos 10 a 30 años.

La duración de su política ideal también depende de sus circunstancias personales. Si usted es bastante joven y desea la sustitución de ingresos para toda su carrera, entonces una política de 30 años plazo podría ser ideal. Si usted es mayor, o si tiene algunas deudas y toneladas de ahorro, por el contrario, una política a corto plazo podría ser mejor.

Al final del día, lo más inteligente es pensar en la cantidad de cobertura que necesita y cuánto tiempo debe durar. Sin embargo, también se debe tener en cuenta que cualquier cobertura es mejor que nada.

Lo que hay que considerar al comprar seguro de vida

Pero, ¿qué debe buscar en una póliza? Y ¿cómo puede saber si el seguro de vida que está considerando es realmente ideal para sus necesidades? Debido a la amplia selección de compañías de seguros de vida y los detalles de la política disponibles, es inteligente para llevar a cabo una cierta diligencia debida antes de sumergirse en.

Para ayudar con el proceso, se entrevistó a Chris Huntley, presidente de Huntley riqueza y Seguros Servicios y autor de Aquí son los principales factores Huntley dice que se debe buscar “25 mejores maneras de ahorrar un 50% (o más) de seguro de vida.” – y tratar de mantenerse alejado de:

# 1: La asequibilidad

Cuando escribí sobre eso que nunca compraría seguro de vida entera del año pasado, compartí algunas citas básicos que he recibido para toda la vida y seguro de vida como una mujer de 37 años de edad. Larga historia corta, una póliza de seguro de vida a término de 20 años por $ 750.000 sería yo un retroceso $ 717.50 al año, mientras que una póliza de vida entera con la misma cantidad de cobertura que habría costado $ 9,875 por año.

Esto es obviamente una enorme disparidad y uno consumidores deben saber acerca de la hora de sopesar los pros y los contras de la compra de toda la vida o la vida de término. Mientras que el seguro de vida entera proporciona un beneficio por muerte toda su vida (hasta la muerte), que es una exageración decir el beneficio de seguro de vida permanente es siempre vale la pena el gasto adicional.

Como señala Huntley, sin embargo, anotando una póliza de seguros de vida asequible, no sólo es importante ahora – es importante para el futuro, también. Eso es porque, cuando la vida pasa y los tiempos difíciles, seguro de vida es a menudo uno de los primeros artículos que la gente deja de pagar.

Si usted compra una política que es asequible, usted será mucho más probable que sea capaz de aferrarse a él si es necesario realizar cortes graves a su presupuesto.

“El problema es que si deja que su caída de cartera, puede que le resulte muy caro para restituir, o incluso imposible si su salud ha cambiado”, dice Huntley.

El resultado final: el Plan en una prima que puede permitirse pagar a largo plazo, dice.

# 2: pago inmediato

Huntley señala que, si usted ve un comercial en la televisión que le ofrece una cobertura rápida y fácil sin examen médico, es probable que sea de una compañía que ofrece lo que se llama “cuestión simplificada” seguro de vida. Debido a que hay algunas preguntas sobre la aplicación y sin examen, es cierto que se puede calificar fácilmente para este tipo de políticas.

Sin embargo, a menudo hay un período de espera de dos o tres años después de la compra antes de que tendrá que pagar el 100% de los ingresos por causa de muerte. Si desea la cobertura de seguro de vida que se inicia de inmediato, esto es, obviamente imperfecta.

Huntley dice que para asegurarse de que su póliza cubre el 100% del “valor nominal” desde el primer día si es posible. “Manténgase alejado de las políticas cuestiones simplificadas a menos que sea un último recurso”, dice.

# 3: Suscripción de cooperación

Usted podría hacer un gran error financiera si usted compra una póliza de una compañía que no trata a sus actividades personales de manera justa la salud en particular o, dice Huntley. Las empresas varían mucho en cómo Precio No riesgos como la diabetes, el tabaquismo, los viajes fuera de los EE.UU., o el historial médico de su familia.

“Asegúrese de hablar con un agente independiente con conocimientos que pueden ‘Shop’ diversas empresas para encontrar las mejores tarifas para su situación particular”, dice Huntley. Si no lo hace, se arriesga a pagar de más por un seguro de vida – o no ser aceptado por completo.

# 4: Los pagos automáticos

Si bien hay ciertos factura que desea pagar de forma manual, seguro de vida es uno de los gastos recurrentes que generalmente mejor se configura como un cheque bancario o tarjeta de crédito carga automática – sobre todo en el caso del seguro de vida a término, donde la prima se mantiene igual .

La razón de esto es simple: Si se olvida de su factura de seguros de vida y no hace su pago a tiempo (o dentro de su período de gracia, que suele ser de 30 días), su póliza puede ser cancelada por completo. En ese momento, el emisor no puede permitir que pague sus primas perdidas, y no está obligado a restablecer su política, tampoco.

Busque una compañía de seguros de vida que le permitirá pagar su cuota mensual de forma automática, y usted nunca tendrá que preocuparse por dejar que su lapso de la política o la falta de un proyecto de ley.

# 5: Función de conversión

Si usted está buscando en el seguro de vida, cuidado con las políticas que no le permiten “convertir” su política a largo plazo en indefinido, dice Huntley. Esta característica normalmente le permite intercambiar su política a largo plazo para un plan permanente (como la vida universal o de toda la vida) sin probar todavía estás sano.

“Si usted compra una póliza de seguro de vida de 20 años, por ejemplo, y decidir después de 19 años que todavía necesita la cobertura, pero se han desarrollado algunas condiciones médicas desde su compra inicial plazo, la función de conversión le permitiría mantener su cobertura, mientras es posible que no pueda calificar si tuviera que volver a salir al mercado para una nueva política “, dice Huntley. “La mayoría de las políticas a largo plazo incluyen una función de conversión, pero no todos, así que asegúrese de averiguar.”

# 6: Los beneficios de estar

Huntley dice que, gracias a una nueva ola de compañías de seguros de vida que se esfuerzan por satisfacer las necesidades del consumidor, hay más formas que nunca el uso de seguros de vida, mientras que usted está viviendo.

Por ejemplo, muchas de las políticas más recientes le dan la opción de recibir pagos si se obtiene una enfermedad crónica o tiene que ser colocado en un centro de atención, dice Huntley. “Varias compañías también le dan 20 o 25 años de ventanas a la que se puede recuperar parte o la totalidad de la prima pagada en la política si ya no quiere o necesita la cobertura”, añade.

Si desea que la opción de obtener dinero en efectivo de su póliza de seguro de vida si se obtiene el cáncer o necesita de fin de vida de atención, entonces se busca una empresa que ofrece esta opción es una decisión inteligente.

Cómo ahorrar dinero en seguro de vida

Ahora que ya sabe lo que debe buscar en una póliza de seguro de vida, es necesario conocer las mejores maneras de anotar una política al precio perfecto. A medida que el seguro de vida, tenga en cuenta estos consejos para ahorrar dinero:

  • Comparar los costos de plazo y de vida entera antes de comprar. Si decide seguro de vida entera es mejor para sus necesidades, que está perfectamente bien. Pero todavía puede ser que quiera darse una vuelta para el seguro de vida a término para que pueda comparar costos. En el ejemplo que he compartido anteriormente, seguro de vida entera me podría haber costado $ 9.000 más por año para el mismo $ 750.000 en la cobertura como una política a largo plazo. En el caso de una gran disparidad, puede descubrir que es mejor comprar cobertura de seguro de vida a término y guardar la diferencia usted mismo.
  • Obtener varias cotizaciones en línea. Que solicita la cobertura de seguro de vida en línea o con un intermediario que vende múltiples políticas es un movimiento mucho más inteligente que visitar a un agente de seguros de vida que trabaja con una sola compañía. Idealmente, usted querrá obtener cotizaciones de varias compañías para que pueda comparar costos, así como detalles de la política.
  • No compre manera más cobertura que usted necesita. La compra de la cantidad correcta de seguros de vida (y no demasiado) es una manera de reducir los costos. Una buena calculadora de seguro de vida puede ayudar a determinar la cantidad de cobertura que necesita.
  • Comprar ahora, no después. Por último, pero no menos importante, no posponga su póliza de seguro de vida por un año – o incluso una semana más. Las tarifas que tendrá que pagar por la cobertura va a subir todos los años, no importa qué. Cuanto antes de comprar, la mejor oportunidad que tiene en proporcionando el nivel de cobertura que necesita.