Kaip apskaičiuoti savo hipotekos mokėjimo: fiksuotos, kintamos ir Daugiau

Supraskite savo hipotekos padeda jums priimti geresnius finansinius sprendimus. Užuot tiesiog atsižvelgiant tikiuosi geriausio, ji moka pažvelgti į skaičių atsilieka bet pasko lomis ypač didelę paskolą, kaip būsto paskolos.

Norėdami apskaičiuoti hipotekos, jums reikės keletą detalių apie paskolą. Tada galite daryti viską rankiniu būdu arba naudoti nemokamus internetinius Skaičiuoklės ir skaičiuokles krizė numerius.

Dauguma žmonių sutelkti dėmesį tik į mėnesio mokėjimo, bet yra ir kitų svarbių detalės, kad jums reikia atkreipti dėmesį.

Šis straipsnis parodo:

  • Kaip apskaičiuoti mėnesinį mokestį už kelių skirtingų būsto paskolų.
  • Kiek mokate palūkanų kas mėnesį, o per paskolos gyvenimą.
  • Kiek iš tiesų mokate ne ar kiek jūsų namuose, jūs iš tikrųjų būsite savo bet kuriuo metu.

Įėjimai

Pradėkite renkant informaciją, reikalingą apskaičiuoti mokėjimus ir kitus aspektus paskolos procesą. Jūs turite šiuos duomenis:

  • Paskolos suma arba “pagrindinis.” Tai yra namų pirkimo kaina, atėmus įmoka, nors kiti mokesčiai gali būti įtraukta į paskolos.
  • Palūkanų norma už paskolą. Tai nebūtinai MN, kuri taip pat apima uždarymo išlaidas.
  • Metų skaičius jūs turite grąžinti, taip pat žinomas kaip termino
  • Paskolos tipas : fiksuoto kurso, palūkanų tik, reguliuojamas ir tt
  • Rinkos vertė iš namų
  • Jūsų mėnesinės pajamos

Skaičiavimai Įvairūs Paskolos

Skaičiavimas naudosite priklauso nuo paskolos tipo.

Dauguma būsto paskolų yra fiksuotos palūkanų normos paskolos. Pavyzdžiui, standartiniai 30 metų arba 15 metų hipotekos išlaikyti tą patį palūkanų norma ir mėnesinio mokėjimo už paskolą gyvenime.

Už šias paskolas, formulė yra:

Paskola Mokėjimo = suma / diskontavimui
arba
P = A / D

Galite naudoti šias vertes:

  • Taškų periodines ( n ) = mokėjimai per metus keletą kartų metus
  • Periodinę palūkanų normą ( i ) = metinė norma padalinta mokėjimų skaičiaus per
  • Diskontavimui ( D ) = {[(1 + I) ^ n] – 1} / [I (1 + I) ^ n]

Pavyzdys:  Tarkime, jūs skolintis 6 proc $ 100,000 30 metų, turi būti grąžinta per mėnesį. Kas yra Mėnesio įmoka ( P )? Mėnesio mokėjimas yra $ 599,55.

  • n =  360  (30 metų kartus 12 mėnesio mokėjimai per metus)
  • i =. 005  (6 proc kasmet išreikštas .06, padalytą iš 12 mėnesinių mokėjimų per metus. Norėdami gauti daugiau informacijos, žr kaip konvertuoti procentinių dešimtainiu formatu)
  • D =  166.7916  (/ [0,005 (1 + 0,005) ^ 360])
  • P = A / D = 100000 / 166,7916 =  599,55

Patikrinkite savo matematikos su paskola amortizacija skaičiuoklė skaičiuoklę galima rasti internete.

Kiek palūkanų mokate?

Jūsų hipotekos mokėjimo svarbu, bet jūs taip pat turite žinoti, kiek jūs prarasite sudominti kiekvieną mėnesį. Kiekvieno mėnesio įmoka dalis eina link savo palūkanų išlaidų, o likusi moka žemyn savo paskolos likutį. Atkreipkite dėmesį, kad jūs taip pat gali turėti mokesčiai ir draudimas įtrauktas į jūsų mėnesio mokėjimo, bet tie, kurie atskirai nuo jūsų paskola skaičiavimai.

Amortizavimo lentelė gali parodyti jums-mėnuo-by-mėnuo-tiksliai, kas atsitinka su kiekvienu mokėjimo. Jūs galite kurti amortizacijos lenteles ranka, arba naudoti nemokamą skaičiuotuvą ir skaičiuoklę padaryti visą darbą už jus.

Pažvelkite, kiek iš viso palūkanų mokate per savo paskolos gyvenimo išvaizdą. Su šia informacija, galite nuspręsti, jei norite sutaupyti pinigų:

  • Skolinimosi mažiau (pasirenkant pigesnis namus arba padaryti didesnį įmoka)
  • Mokėti papildomai kiekvieną mėnesį
  • Ieškoti mažesnę palūkanų normą
  • Pasirinkus trumpesnio laikotarpio paskolos (15 metų, o ne 30 metų, pavyzdžiui)

Palūkanų Tik paskolos mokėjimo apskaičiavimo formulė

palūkanų tik paskolos yra daug lengviau apskaičiuoti. Geriau ar blogiau, jūs neturite iš tikrųjų mokėti žemyn paskolą su kiekvienu reikalaujama apmokėjimo. Tačiau, jūs galite paprastai papildomai mokėti kiekvieną mėnesį, jei norite sumažinti savo skolą.

Pavyzdys:  Tarkime, jūs skolintis $ 100,000 per 6 procentų, naudojant tik palūkanų paskolą su mėnesinių mokėjimų. Kas yra mokėjimo ( P )? Mokėjimas yra $ 500.

Paskola Mokėjimo = suma x (Palūkanų norma / 12)
arba
P = XI

P = $ 100,000 x (0,06 / 12)

P = 500 $

Patikrinkite savo matematikos su vietos Tik skaičiuoklė prieinama internete “Google” skaičiuoklių.

Aukščiau pateiktame pavyzdyje, tik palūkanų mokėjimas yra $ 500, ir jis liks toks pats iki:

  1. Jūs atlikti papildomus mokėjimus, virš ir už reikalaujamą minimalų mokestį. Tokiu būdu bus sumažinti savo paskolos likutį, bet jūsų reikalaujama mokėjimas gali nepasikeis karto.
  2. Po tam tikro skaičiaus metų, jūs privalo pradėti uždirbti Amortizacija mokėjimus pašalinti skolą.
  3. Jūsų paskola gali reikalauti baliono mokėjimą sumokėti paskolą visiškai.

Reguliuojamas palūkanų hipotekos Mokėjimo apskaičiavimas

Reguliuojamas normos hipotekos (ginklai) funkcija palūkanų normas, kurios gali pakeisti, todėl naujame mėnesio mokėjimo. Apskaičiuoti, kad mokėjimo:

  1. Nustatyti, kiek mėnesių ar mokėjimai yra kairėje.
  2. Sukurti naują amortizacijos grafiką kiek laiko likusios.
  3. Naudokite išskirtinį paskolos likutį kaip naujos paskolos sumos.
  4. Įveskite naują (arba ateityje) palūkanų norma.

Pavyzdys: Jūs turite hibridas-ARM paskolų likutis $ 100,000, ir ten yra dešimt metų liko už paskolą. Jūsų palūkanų norma yra apie prisitaikyti prie 5 proc. Koks mėnesinis mokėjimas būti? Mokėjimas bus $ 1,060.66.

Žinoti, kiek jūs Nuosavas (Equity)

Tai labai svarbu suprasti, kiek savo namuose, jūs iš tikrųjų priklauso. Žinoma, jūs savo namų, bet kol jis atsipirko, jūsų skolintojas turi interesą ar suvaržymo dėl turto, todėl nėra laisvos ir tyrumo. Suma, kuri yra tavo, žinomas kaip savo namų nuosavo kapitalo, yra namo rinkos vertė atėmus išskirtinis paskolos likutis.

Galbūt Jūs norite apskaičiuoti savo kapitalo dėl kelių priežasčių.

Jūsų  paskolos ir vertės (LTV) santykis  yra labai svarbus, nes skolintojai ieškoti minimalus santykis prieš patvirtindama paskolas. Jei norite refinansuoti arba išsiaiškinti, kaip didelis jūsų įmoka turi būti ant jūsų kitą namuose, jums reikia žinoti, LTV santykį.

Jūsų grynoji vertė  yra pagrįsta, kiek savo namuose, jūs iš tikrųjų priklauso. Atsižvelgdama vienas milijonas dolerių namus nedaro jums daug gero, jei jūs skolingi 999.000 $ į turtą.

Jūs galite skolintis prieš jūsų namuose  naudojant antrą hipotekos ir  namų nuosavo kapitalo linijų kredito (HELOCs) . Skolintojai dažnai renkasi žinutę LTV žemiau 80 proc tvirtinti paskolą, tačiau kai kurie skolintojai eiti didesnis.

Ar galite sau į paskolą?

Skolintojai paprastai siūlo Jums didžiausią paskolą, kad jie bus patvirtinti, kad naudojatės savo standartus priimtino  skolos ir pajamų santykis . Tačiau jums nereikia imtis visą sumą-ir tai dažnai gera idėja skolintis mažiau nei maksimali galima.

Prieš kreiptis dėl paskolos arba apsilankyti namuose, pažvelgti į savo mėnesio biudžetą ir nuspręs, kiek jūs esate patenkintas išlaidas būsto apmokėjimo. Po to, kai atlikote sprendimą, pradėti kalbėtis su skolintojų ir žiūri skolos ir pajamų santykis. Jei jūs tai darote atvirkščiai, galite pradėti apsipirkti už brangesnius namus (ir galbūt net pirkti vieno, kuris paveikia savo biudžetą ir palieka jums pažeidžiami netikėtumų). Tai geriau pirkti mažiau ir mėgautis šiek tiek kraipyti vietos nei, kad sunku suspėti su mokėjimais.

Kaip moterims reikia galvoti apie sveikatos draudimo Skirtingai

 Kaip moterims reikia galvoti apie sveikatos draudimo Skirtingai

Yra keletas dalykų, moterys yra geriau nei vyrai. Rūpintis savo sveikata yra ne vienas iš jų. Pagal neseniai atliktą tyrimą nuo ZocDoc, skaitmeninio sveikatos rinkoje, kai jie serga, du trečdaliai moterų mieliau laukti jį kaip padaryti gydytojo paskyrimą karto (tik pusė vyrų pasakyti tą patį). Daugiau troublingly, moterys dažniau nei vyrai atidėlioti profilaktinę priežiūrą.

Pinigai yra tikėtina, didelis veiksnys moterų polinkis atidėlioti priežiūra – arba praleisti jį visiškai.

Štai kodėl moterys turėtų galvoti kitaip apie jų sveikatos draudimo. Ir jei jūs esate vienas iš 40 procentų moterų, kurie yra pagrindinis abonentas sveikatos draudimo politiką, kuri taip pat apima savo sutuoktinį ir / ar vaikus, tai yra dar svarbiau. Štai ką jums reikia žinoti.

Draudimo nepasikeitė Tačiau

Moterys turi unikalius sveikatos problemų, kurios turi būti apskaitomos renkantis sveikatos draudimo planą. Ir ateina pakeitimai prieinamą priežiūros įstatymo ir kitų sveikatos priežiūros įstatymų gali pateikti naujų komplikacijų moterų, siekiančių aprėptį.

Bet dabar, Obamacare vis dar egzistuoja – ir tai reiškia, kad jei turite draudimą, jūsų planuojama prevencinė priežiūra taikoma, sako Nate Purpura iš ehealth.com. Tai apima metinė gerai woman vizitus, ŽPV skiepai (kuris, beje, jauni vyrai turėtų gauti, taip pat), ir mamogramas kas dvejus metus vyresni nei 40 metų amžiaus “Daugelis žmonių yra ne pasinaudoti šia” Purpura pastabos ,

  “Tai prieštarauja tegul sugauti jį anksti ir gydyti ją idėja.” Motinystės priežiūra taip pat taikoma. Taigi yra 95 procentų iki 100 procentų kontracepcijos kaina.

Kaip ji stovi ir dabar, už tai, kad moteris bausmė taip pat dingo. Prieš ACA ištrauka, jei buvo apsipirkti už sveikatos draudimą į savo (o ne gauti ją per darbdavį), tai kainuos daugiau, jei buvo moteris.

Kiek? Kurio $ 34 per mėnesį, arba 400 $ per metus vidutiniškai, atsižvelgiant į E. sveikatos. Tai netiesa nebėra. Kita vertus, “ten nėra lankstumo daug renkantis savo naudos, sako purpura. Dėl up “, viskas padengta ir draudimo planą nesiruošia [kaina daugiau] Jei esate moteris”.

Konkrečios Apie Gydytojai ir nurodymus

Yra bendras įsitikinimas, kad moterys yra labiau lojalūs nei vyrai. Tačiau tyrimai Erasmus universiteto Stijn van Osselaer nustatė, kad nebūtinai tas atvejis. Vyrai yra labiau lojalūs organizacijų, bet moterys yra labiau linkę vertinti individualius santykius. Kaip, pavyzdžiui, mes ištikimi mūsų kirpėjai, mūsų mėgstamiausia pardavėjų ir, taip, mūsų gydytojai.

Taigi, jei jūs manote, lojalumo savo gydytojai – ar net jei jūs tik ypač patogu su jais – tada įsitikinkite, kad jie priimti draudimo planą galite pasirinkti per atviros registracijos metu. Jei manote, kad tai yra metai jums gali pastoti, įsitikinkite, ypač tikri, kad OB / ginekologijos norite naudoti yra jūsų planą. Galų gale, jei moka mažiau už planą reiškia, kad jūsų mėgstamiausia gydytojas netaikoma, ir jums baigti apsilankymą pas gydytoją mažiau kaip rezultatas, tada verta mokėti šiek tiek daugiau, kad gauti draudimo jums iš tikrųjų naudoti daugiau.

Ir nors jūs į jį, įsitikinkite, kad bet kokie receptai jums imtis taikoma, taip pat.

Jūsų sveikatos problemas yra skirtingi – ir turėtų vairuoti savo draudimo sprendimą

Leiskite įdėti motinystės išmokas panaikinti šiuo metu (nes, kaip mes pažymėti, jie visada padengti) ir sutelkti dėmesį į kitų trijų sveikatos problemų, kad moterys turėtų žinoti.

  1. Širdies liga. Tai pirmaujanti mirties priežastis moterų Jungtinėse Amerikos Valstijose, atsakingas už maždaug vieno iš keturių mirčių moterų kasmet.
  2. Vėžys, antra labiausiai pavojinga grėsmė moters sveikatai. Priešingai populiarių įsitikinimų, krūties vėžys yra ne pats mirtinas kaltininkas čia – kad įtartina garbę eina į plaučių vėžiu, kuris yra atsakingas už maždaug 71.000 mirčių kasmet.
  3. Insultas, kuris sukelia 6 procentų visų moterų mirčių, bet taip pat yra pagrindinė priežastis, dėl ilgalaikio neįgalumo; 60 procentų visų insultų atsitikti moterims.

“Jei esate rizikos grupėje dėl bet kurios iš šių ligų, galbūt norėsite apsvarstyti mažą atskaitomas planą, sako Jennifer Fitzgerald CEO draudimo rinka svetainę PolicyGenius.com. Jūs mokėsite daugiau paankstinti savo politiką, bet jei turite incidentą, daugiau savo bendrų išlaidų bus padengta.

Gaukite physicals Dabar

InsuranceQuotes.com neseniai išleido ataskaitą žiūri į moterų sveikatos rizikos specialiai pagal prezidento Trump. “Mes manote prevencinė priežiūros ketina toliau, sako Laura Adams, vyresnysis draudimo analitikas svetainėje. “[Tačiau] kas buvo unikalus apie Obamacare yra tai, kad jie buvo įtraukta moterų paslaugas daug, kaip prevencinės priežiūros -, pvz., Gimimo kontrolės” Prevencinė priežiūra šio tipo, ji sako, gali išeiti pagal ką pakeičia Obamacare.

Kad pasisako už pasinaudojant išmokų, kurios yra ant jūsų dabartinės politikos, Pronto. “Gaukite metiniai vizitai padaryta,” Adams rodo. “Iki šio laiko Kitąmet šis aprėpties tipas gali būti ne taip gausu moterims.”

חשוב פיננסי שיעורים בכל עבודה למבוגרים צריכים ללמוד

לפתח מיומנויות אלה ניהול כספים כדי לקבל את הכספים שלך תחת שליטה

חשוב פיננסי שיעורים בכל עבודה למבוגרים צריכים ללמוד

ניווט בעולם של מימון אישי יכול להיות מכריע, אפילו עבור מבוגר שיש לו לא מעט ניסיון בעולם העבודה. עם קצת תכנון חכם, אסטרטגיה טובה והבנה של היסודות אתה אמור להיות מסוגל לפתח מיומנויות ניהול רווחים אתה צריך לקבל את כספינו תחת שליטה. הנה כמה אמיתות יסוד של מימון אישי שכל אחד צריך להיות מודע.

1. קבע יעדים

אם אין לך יעד מוגדר לעבוד לקראת זה יכול להיות קשה למצוא את המוטיבציה לחסוך.

בין אם זה בית אתה כבר בוחן או הפרישה שלך, בזהירות להגדיר מטרות אלה להבין כמה תצטרכו לחסוך, כך שאתה יכול ליצור תכנית להגיע לשם.

2. להתחיל בהקדם ככל שתוכל

שמע פעם על ריבית דריבית? תהליך זה מאפשר את הריבית על החיסכון שלך להרוויח אפילו יותר עניין. ככל שתקדימו להתחיל לחסוך לפנסיה, הפעם יותר הכסף שלך צריך לגדול ולנצל ריבית דריבית. זמן באמת הוא להוביל עצמה עבור ההשקעות שלך כל כך מחכות רק כמה שנים להתחיל חיסכון עשוי להפחית באופן משמעותי את גודל הביצה בקן הפרישה שלך.

3. להוציא פחות ממה שאתה תעשה 

זה מאוד קל בעולם הצרכן מונחה זה לחיות מעבר לאמצעים שלנו אבל ככלל אצבע טוב הוא לנסות ולשמור לפחות 15 אחוז מההכנסה שלך. אם אתה מוצא את זה קל להרבות לבזבז לנסות לשלם עבור דברים כמו בגדים ומצרכים עם במזומן במקום כרטיס אשראי או חיוב.

משיכת סכום קבוע מדי חודש עוזר לך להיות מודעים יותר ולקבל החלטות טובות יותר בהוצאות.

4. יצירת תקציב 

התקציבים לשחק תפקיד קריטי לשלם את החוב, שליטה בהוצאות שלך ולהישאר על המסלול לקראת המטרות שלך. זה קל לבלות קצת אקסטרה כמה ימים יותר מאחרים, אבל אם יש לך תקציב במקום או להגדיר מגבלת הוצאה יומית תוכל להתאים לפצות על כל השמטה אחרת יום.

5. שים החיסכון שלך על טייס אוטומטי

האם תרומות החיסכון שלך לנכות אוטומטית מן המשכורת שלך באמצעות התכנית 401k ו / או הפקדה ישירה לחשבון תיווך. אם לשים כסף בצד עוד לפני שאתה רואה את זה אתה לא תחמיץ אותה.

6. תמיד לוקח כסף חינם 

אם המעסיק שלכם מציע להתאים אחוז 401K התרומה שלך – והכי עושה – למקסם כי תועלת ידי תרומת גבול המשחק מעסיק המציעים להתאים התרומה שלך יהיה בדרך כלל לעשות זאת עד 3-6 אחוזים ממשכורתו השנתית שלך.. אז, אם אתם עושים 50,000 $ ו הבוס שלך תואם 401k שלך עד 5 אחוזים, הקפד לתרום 2500 $ במהלך השנה.

7. Do not Go Crazy House

היזהר שלא יתר לקנות כאשר קניות עבור בית חדש. תשלום משכנתא גדול באמת יכול להגדיר אותך בחזרה עם החיסכון שלך. נסה לחשוב על מה שאתה באמת צריך לצאת מהבית שלך אז יש לך את החופש להוציא על צורכים אחרים.

8. הגן על עצמך

תוכנית פיננסית מלאה לחלוטין כולל הוראות כדי להגן על החיים שלך ועל העתיד שלך. ביטוח חיים ואת ניהול עזבון הוא מפתח מוודא חובתכם יקיריכם מתקיים, גם אחרי שאתה נעלמת. התחל לקנות ביטוח חיים בהקדם האפשרי אם אתה לא צריך את זה כבר.

9. אל תתנו אתה להפחיד World Financial

כסף גורו דייב רמזי ציין כי “80 אחוז מימון אישי היא התנהגות” לא חינוך. בניגוד לאמונה הרווחת אתה לא צריך להיות מומחה פיננסי על שוק המניות כדי להתחיל לבנות את תיק ההשקעות שלך ולהתכונן לעתיד. כל מה שאתה באמת צריך לעשות זה לעבוד על בניית תכנית מוצקה כי תוכל להתחייב ולהתמיד לאורך השנים.

Kuinka paljon Henkivakuutus Jos teillä?

 Kuinka paljon Henkivakuutus Jos teillä?

Hyvin harvat ihmiset nauttivat ajatellut kuoleman väistämättömyydestä. Vähemmän vielä nauttia mahdollisuutta tapaturmaisen kuoleman. Jos on olemassa ihmisiä, jotka ovat riippuvaisia ​​sinun ja tuloja, se on kuitenkin yksi niistä epämiellyttäviä asioita, jotka sinun täytyy harkita. Tässä artikkelissa, me teemaa henkivakuutus kahdella tavalla: ensin, osoitamme joitakin väärinkäsityksiä ja sitten me tarkastelemme kuinka arvioida, kuinka paljon ja millaista henkivakuutus tarvitset.

Tarvitsevatko kaikki Henkivakuutus?

Ostaminen henkivakuutus ei ole järkeä kaikille. Jos sinulla ei ole huollettavia ja tarpeeksi varoja kattamaan velat ja kustannukset kuolla (hautajaiset, kartanon asianajajan palkkiot jne), niin vakuutuksen on tarpeettomia kustannuksia sinulle. Jos sinulla on huollettavia ja sinulla on tarpeeksi varoja tarjota heille kuolemasi jälkeen (investoinnit, säätiöitä jne), niin et tarvitse henkivakuutus.

Kuitenkin, jos sinulla on huollettavia (varsinkin jos olet ensisijainen toimittaja) tai merkittävä velkoja, jotka ovat suuremmat kuin teidän omaisuutta, niin olet todennäköisesti tulee vakuutuksen varmistaa, että huollettavien huolehditaan jos jotain tapahtuu sinulle.

Vakuutukset ja ikä

Yksi suurimmista myyteistä että aggressiivinen henkivakuutus aineita yllä on, että “vakuutus on vaikeampi saada, kun ikää, joten parempi saada se, kun olet nuori.” Suoraan sanottuna, vakuutusyhtiöt tekevät rahaa vedonlyönti siitä, kuinka kauan elää. Kun olet nuori, sinun palkkiot ovat suhteellisen halpoja. Jos kuolet yhtäkkiä ja yhtiöllä on maksamaan, olit huono veto. Onneksi monet nuoret hengissä vanhuuden, maksavat korkeampia ja korkeampia vakuutusmaksuja vanhetessaan (suurentunut heistä kuolee tekee kertoimet vähemmän houkutteleva).

Vakuutus on halvempaa, kun olet nuori, mutta se ei ole helppoa saada. Yksinkertainen tosiasia on, että vakuutusyhtiöt haluavat korkeampia palkkioita kattaa kertoimet ikääntyneiden – se on hyvin harvinaista, että vakuutusyhtiö kieltäytyy kattavuus joku, joka on valmis maksamaan palkkioita niiden riskin luokkaan. Se sanoi, saada vakuutuksen, jos tarvitset sitä, ja kun sitä tarvitaan. Älä saada vakuutuksen, koska et pelkää enää voida myöhemmin elämässä.

On Henkivakuutus Investment?

Monet ihmiset näkevät henkivakuutus investointina, mutta verrattuna muihin sijoitusmuotoihin, viitaten vakuutus investointina yksinkertaisesti ei ole mitään järkeä. Tietyntyyppiset henkivakuutuksen mainostetut ajoneuvot tallentamista tai sijoittaa rahaa eläkkeelle, jota yleisesti kutsutaan rahavirtaa arvon politiikkaa. Nämä ovat vakuutuksia, joissa voit rakentaa altaan pääomaa, voitot kiinnostusta. Tämä korko kertyy koska vakuutusyhtiö on investoimassa että rahaa niiden hyväksi, aivan kuten pankit, ja maksavat sinulle prosentteina käyttöön rahaa.

Kuitenkin, jos olit ottaa rahat pois pakko säästöohjelman ja sijoittaa se indeksirahasto, voit todennäköisesti nähdä paljon parempaa tuottoa. Ihmisille, joilla ei ole kuria investoida säännöllisesti rahavirtaa arvo vakuutuksen voi olla hyödyllistä. Kurinalainen sijoittaja, toisaalta, ei ole tarvetta tähteet vakuutusyhtiön pöytä.

Rahallista arvoa vs. Term

Vakuutusyhtiöt rakkaus rahavirtaa arvon politiikkaa ja edistää niitä voimakkaasti antamalla provisioita tekijöille, jotka myyvät näitä käytäntöjä. Jos yrität luovuttamaan politiikan (vaatia säästösi alkuasentoon ja perua vakuutuksen), vakuutusyhtiö usein sinun kannattaa ottaa lainaa oman säästöt edelleen maksettava vakuutusmaksuja. Vaikka tämä voi tuntua yksinkertainen ratkaisu, tämä laina maksaa, koska joudut maksamaan korkoa vakuutusyhtiö lainanotto omaa rahaa.

Riskivakuutukset on vakuutus puhdas ja yksinkertainen. Ostat politiikkaa, joka maksaa tietyn summan jos kuolet kaudella, jota politiikka koskee. Jos et kuole, saat mitään (älä pety, olet elossa kun kaikki). Tämän vakuutuksen on pitää sinut yli kunnes voit tulla itse vakuutettu oman omaisuuden. Valitettavasti kaikki Riskivakuutuksia yhtä toivottavaa. Riippumatta yksityiskohtien henkilön tilanne (elämäntapa, tulot, velat), useimmat ihmiset ovat parhaiten uusiutuvia ja vaihtovelkakirjalainojen aikavälin vakuutuksia. Ne tarjoavat aivan yhtä paljon kattavuus ja ovat halvempia kuin käteisen arvo, ja, jossa kynnyksellä internet vertailujen ajaa alas palkkioita verrattavissa politiikkaa, voit ostaa niitä kilpailukykyiseen hintaan.

Uusiutuvan lauseke termi henkivakuutus tarkoittaa, että vakuuttaa yhtiö voit uudistaa politiikkaa asetettuna määrä ilman että tapahtuu lääkärin. Tämä tarkoittaa, että jos vakuutettu henkilö on diagnosoitu tappava tauti kuten termi loppuu, hän voi uudistaa politiikkaa kilpailukykyiseen hintaan huolimatta siitä, että vakuutusyhtiö on varmasti joutua maksamaan.

Vaihtovelkakirjalainan vakuutus tarjoaa mahdollisuuden muuttaa nimellisarvo politiikan rahavirtaa arvo politiikan tarjoamia vakuutusyhtiö tapauksessa tulet 65-vuotiaita, ja eivät ole taloudellisesti riittävän turvalliseksi mennä ilman vakuutusta. Vaikka et suunnittelemassa toivossa ei tarvitse käyttää tätä vaihtoehtoa, on parempi olla turvallisia ja palkkio on yleensä melko edullisia.

Arvioimalla vakuutustoimiston tarpeet

Suuri osa valitessaan henkivakuutus on määrittää, kuinka paljon rahaa oman huollettavien tarvitsee. Valitsemalla nimellisarvo (summa oman politiikan maksaa jos kuolet) riippuu:

  • Kuinka paljon velkaa sinulla on : kaikki velat on maksettu pois kokonaan, kuten auton lainat, asuntolainat, luottokortit, lainat jne Jos sinulla on $ 200000 kiinnitys ja $ 4000 autolainan, tarvitset vähintään $ 204000 oman politiikan kattamaan velat (ja mahdollisesti hieman huolehtia kiinnostusta samoin).
  • Tuloja korvaava : Yksi suurimmista tekijöistä henkivakuutustoiminnan on tulojen korvaaminen, joka on ratkaiseva vaikutus koko teidän politiikkaa. Jos olet ainoa tarjoaja oman huollettavien ja tuo on $ 40000 vuodessa, tarvitset politiikkaa voitto, joka on riittävän suuri korvata tulosi plus vähän ylimääräistä suojautua inflaatiota. Erehtyminen turvallisella puolella, oletetaan, että kertakorvaus voiton oman politiikan sijoitetaan 8% (jos et luota huollettavia investoida, voit nimetä edunvalvojat tai valitsi rahoitussuunnittelija ja laskea hänen kustannukset osana voitto). Vain korvata tuloja, tarvitset $ 500000 politiikkaa. Tämä ei ole asetettu sääntö, mutta lisäämällä vuositulo takaisin politiikkaan (500000 + 40000 = 540000 tässä tapauksessa) on melko hyvä suojautua inflaatiota. Muista, sinun täytyy lisätä $ 540000 on mikä tahansa koko velat täsmää.
  • Tulevaisuus velvoitteet : Jos haluat maksaa lapsesi college lukukausimaksuista tai pyydä puoliso siirtyä Havaijille, kun olet poissa, sinun täytyy arvioida näiden velvoitteiden kustannuksia ja lisätä niitä määrän kattavuus haluat. Joten, jos henkilö on vuosittain tuloja $ 40.000 kiinnityksen $ 200000, ja haluaa lähettää hänen lapsensa yliopistoon (sanokaamme tämä maksaa $ 80000), tämä henkilö luultavasti halua $ 820000 politiikkaa ($ 540000 tilalle vuositulo + $ 200,000 asuntolaina kustannuksella + $ 80000 yliopisto kustannuksella). Kun määritetään tarvittava nimellisarvo vakuutusyhtiö, voit aloittaa shoppen oikeita poliittisia (ja paljon). On olemassa monia online-vakuutuksen estimaattorit jotka voivat auttaa määrittämään, kuinka paljon vakuutus tarvitset.
  • Vakuuttamisesta Muut : Ilmeisesti on muitakin ihmisiä elämässäsi, jotka ovat sinulle tärkeitä ja voit ihmetellä, jos sinun pitäisi vakuuttaa heitä. Pääsääntöisesti sinun pitäisi vain vakuuttaa ihmisiä, joiden kuolema merkitsisi taloudellisia menetyksiä teille. Kuolema lapsen, vaikka henkisesti tuhoisa, ei merkitse taloudellisen menetyksen sillä lapset maksavat rahaa nostaa. Kuolema tuloja ansaitsevien puoliso, ei kuitenkaan luoda tilanne sekä emotionaalista ja taloudellisia menetyksiä. Siinä tapauksessa, seuraa tuloja korvaavan temppu kävimme läpi aikaisemmin (puolison tulot / 8% + inflaatio = paljonko sinun vakuuttaa puolisosi). Tämä pätee myös tahansa liikekumppaninsa josta on taloudellinen suhde (esimerkiksi yhteistä vastuuta kiinnitys maksut yhteisrahoituksella omaisuutta).

Vaihtoehtoja Henkivakuutus

Jos saat henkivakuutus puhtaasti velkojen maksuun ja joilla ei ole huollettavia, on toinen tapa edetä asiassa. Luotonanto toimielimet ovat nähneet voitot vakuutusyhtiöt ja saavat sisään toimia. Luottokorttiyhtiöt ja pankit tarjoavat omavastuuosuudet oman jäännökset. Usein tämä merkitsee muutamia dollareita kuukaudessa ja jos teidän kuoleman, politiikka maksaa kyseisen velan kokonaisuudessaan. Jos valitset tämä kattavuus peräisin lainanantajan, varmista vähennyslaskua, että velka laskelmia teet henkivakuutustoiminnan – on kaksin verroin vakuutettu on tarpeetonta kustannuksia.

Bottom Line

Jos tarvitset henkivakuutus, on tärkeää tietää, kuinka paljon ja millaista tarvitset. Vaikka yleensä voidaan uudistaa vakuutus riittää useimmille, sinun täytyy katsoa omaan tilanteeseen. Jos päätät ostaa vakuutuksen asiamiehen välityksellä, päättää mitä sinun etukäteen välttää juuttuminen riittämättömään tai kallista kattavuus et tarvitse. Kuten investoimalla, kouluttaa itse on tärkeää tehdä oikea valinta.

3 Наиболее распространенные онлайн бизнес-модели

 3 Наиболее распространенные онлайн бизнес-модели

Давайте предположим , что вы делаете самый удивительный соус спагетти и ваши друзья говорят вам , что вы должны превратить его в бизнес. Что бизнес – модель будет использовать?

«Ну,» вы говорите, «Я сделаю продукт и продавать его.» Это один вариант, но , конечно , не только один.

Потратьте время, чтобы рассмотреть лучшие бизнес-модель для новой идеи, и вы будете значительно увеличить ваши шансы на успех.

Что Ваш бизнес-модель?

Есть три основных бизнес-модели для интернет-бизнеса.

  1. Продать физический продукт.
  2. Продать услугу.
  3. Продам цифровой информационный продукт.

Еще одним источником дохода, который позволяет получить дополнительный доход независимо от того, какую модель вы решите пойти с, аффилированного маркетинга.

Давайте рассмотрим каждый из этих моделей более подробно.

Продажа физических продуктов в Интернете

Продать физический продукт: Это, наверное, первая модель , которая приходит на ум. Создать транспортируемый физический продукт и продавать его в Интернете. Это может быть продано через собственный электронную коммерцию магазин, на сайте аукциона, или вы можете продать свою продукцию на сайте третьей стороны, как Amazon.com.

Преимущества для продажи физических товаров через Интернет: По сравнению с продажей от физического расположения, есть несколько преимуществ для продажи своих товаров в Интернете. Прежде всего, клиенты могут проверить ваше предложение продукта без необходимости идти в ваше физическое местоположение (если даже есть). Клиенты получают , чтобы увидеть все варианты , включая такие вещи , как отзывы клиентов, списки ингредиентов, и связанные с ними рецепты или использование.

Видео и фото вашего продукта в использовании и FAQ разделах могут дать клиентам больше информации, чем они когда-либо иметь в магазине кирпича и раствора.

Недостатки в продаже физических товаров через Интернет : Вы должны реально сделать что – то. И склад это. Затем отправить его. Физические товары могут испортить и отнимает много времени , чтобы производить, инвентарь и корабль.

И есть отдача. С физическими товарами, управлением запасами является непростой задачей. Если вы сделаете слишком много, и это портит, вы проиграете. Если вы сделаете слишком мало, и вы бежите в наличии, вы теряете потенциальные продажи и, возможно, клиент, которые будут искать в другом месте для более надежного снабжения.

Примечание: Еще один способ продать физические продукты онлайн без суеты, чтобы создавать продукты, обрабатывать доставку и т.д., чтобы начать бизнес падения груза.

Продажа услуг Интернет

Продажа услуги: услуги идеально подходят для онлайн – продаж. Есть два основных способа услуги продаются в Интернете.

  1. Сайт как инструмент продаж: Offline бизнес использовать свой сайт как инструмент продаж для услуг , предоставляемых в автономном режиме. Многие офлайновые фирмы используют Интернет как инструмент продаж для их обслуживания. Их сайт служит еще брошюр компании , чем витрина. Вы можете найти (и право) плотника, стоматолог или терапевт массаж всего через их присутствие в Интернете. Одна вещь , которую они имеют в общем , что вы физически получить все эти услуги. Это отличный способ для создания и квалификационные ведет для бизнеса на основе услуг.
  2. Сайт как Витрина: Услуги продаются (и доставленные) онлайн: Примеры этих услуг включают в себя веб – маркетинг, путешествие и развлечение. Все эти предметы продаются и доставляются через сервер продавцов. Преимущества этой модели заключается в том , что клиенты могут получить мгновенное удовлетворение, делая продажи непосредственно в Интернете , вместо того , чтобы ждать , чтобы поговорить с кем – то или записаться на прием.

Преимущества для продажи услуги онлайн: Это может быть гораздо дешевле , чтобы захватить потенциальных клиентов и клиентов с помощью хорошо построенной и продаваемого сайта , чем с помощью традиционных методов, в автономном режиме. Клиенты получают много информации о вашем продукте и не нужно ехать , чтобы проверить свои возможности. Хорошо построенные сайты с большим количеством контента будет превосходить более слабых конкурентов каждый раз. Независимо от того, используете ли вы брошюру или витрину платформу, эта бизнес – модель быстрее и проще в установке , чем одной продажи физических товаров.

Недостатки  к продаже услуги онлайн : Есть высокий уровень конкуренции – особенно для определенных ключевых слов. Если вы сантехники в Сиэтле, вы можете иметь трудное время рейтинга по ключевому слову «Сиэтл водопроводчик». Поиск Google обслуживает более 2,5 миллионов результатов. Из – за этого, вы должны рассмотреть агрессивное содержание маркетингового плана.

 Потому что вы, как правило, не получают шанс на создание отношения в очных с клиентом, привлечение блог с видео играет важную роль в этой бизнес-модели.

Одним из наиболее эффективных способов продвижения услуг на основе бизнеса является использованием Facebook рекламы. Вы можете целевую аудиторию по географическому положению, демографической информации, а также целенаправленных интересам. И хорошая новость заключается в том, что по сравнению с другими рекламными средами, Facebook все еще является относительно недорогим и экономически эффективным для малого бизнеса.

Продажа информационных продуктов в Интернете

Продажа информационных продуктов:  Зарабатывать деньги в Интернете, продавая продукты информации является бизнес – моделью выбора для образа жизни предпринимателей и интернет – маркетинга. Когда вы продаете товары или услуги узким местом часто развивается. Владельцы бизнеса часто поражали уровень продаж , что они не могут расти дальше , не изменяя их бизнес – нанимать больше сотрудников, покупка дополнительного оборудования и т.д. С информационными продуктами, вы не имеете неприятностей традиционного бизнеса , как накладные расходы, инвентарь, сотрудники , будучи ограничен в одном месте, и т.д.

Продукты почти исключительно поставляются в электронном виде и автоматически. Платежи и выставление счетов автоматически обрабатывается корзине и платежный шлюз. Вы можете обрабатывать один заказ в день так же, как легко, как одну тысячу операций.

продаж Информация о продукции можно разделить на две категории.

  1. Загружаемые материалы: Наиболее распространенный загружаемый материал представляет собой электронную книгу. Они варьируются в цене от $ 3,99 до $ 49,00 и выше. Другие загружаемые материалы могут включать в себя аудио (MP3), видео (MP4) и рабочие листы. Курсы более дорогие , часто включают в себя сочетание PDF и аудио / видео файлов. Поскольку эти продукты поставляются в цифровом виде, и нет никаких расходов вы получите очень высокие прибыли по этим видам продукции.
  2. Членство Сайты: Они варьируются от онлайн – доступа к газетам / журнал для полномасштабных учебных сайтов с видео, аудио и интерактивных форумах все позади шлюза членства. Они часто счета ежемесячно или ежегодные членские взносы. Иногда они устанавливаются автоматически доставлять определенное количество контента для каждого нового члена – как уроки курса – в течение установленного периода времени. Цель этого метода «капельного», чтобы избежать подавляющего новых абонентов слишком много информации и держать их платить в течение более длительного периода времени. Имея членство на сайте , где члены начисляются ежемесячно , это хороший способ , чтобы получить стабильный, постоянный доход в вашем интернет – бизнеса.

Преимущества для продажи информационных продуктов в Интернете: Многие из этих поставщиков услуг онлайн обеспечивают постоянную информацию , которая означает повторяющуюся модель выставления счетов. С месячной или годовой биллинг, вам потребуется гораздо меньшее количество клиентов , чтобы быть успешным. Эта бизнес – модель требует очень мало времени обслуживания, как только продукт на самом деле создается. Благодаря масштабируемой модели, вы можете легко обрабатывать большое количество клиентов покупки , не задев типичные узкие места, что является общим в продукции и сервисных предприятиях.

Недостатки  к продаже информационных продуктов в Интернете : Информационные производители борются конвейерным реальная стоимость их материала. С таким большим количеством свободной информации , доступной онлайн, это вызов , чтобы убедить кого – то , чтобы заплатить за ваше содержание. Кроме того , цифровой контент можно легко скопировать и украсть. Вам нужно будет думать о том, как защитить свой контент – и как справиться с кражей его.

Совет для продажи информации в Интернете

Люди не готовы платить за только любую старую информацию. Чаще всего материал должен решить текущую, отложенную проблему . Подумайте вдоль линии «как». Если вы знаете , как выполнить сложную или запутанную задачу, возможно , это будет хорошей основой для информационного продукта. Не думайте , что люди будут платить за информацию , которая напоминает типичную запись в блоге. Убедитесь в том , что она является всеобъемлющей и что он решает реальную проблему.

Реальный ключ к успеху с продажей информационных продуктов в Интернете является возможность писать очень хорошие, убедительные копии веб-сайтов. Овладение копирайтинга это номер один, что вам нужно, чтобы быть успешными продажей информационных продуктов в Интернете (конечно, это может помочь с любым типом бизнеса и маркетинга, а).

Что каждый интернет-бизнес нуждается

Вне зависимости от бизнес-модели, которую Вы выбрали, вам потребуется содержание маркетинговой стратегии. Без твердого содержания на вашем сайте, вы никогда не будете привлекать поисковой трафик или дать ваши перспективы повод, чтобы вернуться на ваш сайт. И потенциальные клиенты не будут иметь информацию, необходимую для принятия информированного покупки – таким образом, они, вероятно, не будет делать один на всех.

Вы должны также рассмотреть вопрос о реализации маркетинговой стратегии электронной почты в свой бизнес, чтобы захватить информацию людей, посещающих ваш сайт, и после с ними, чтобы увеличить свои первоначальные и повторные продажи.

Что Интернет бизнес-модель Вы выберете?

Так что на ваш вкусный рецепт спагетти. Что бизнес-модель вы выберете?

Продажа физического продукта: Ваш вкусный соус для спагетти может быть произведен в объеме, упаковано, складируют и погружены любителям пасты во всем мире. Вы можете предложить разнообразие размеров бутылок (индивидуальная, семейная, партия), вкусами (мясистый, пряный, органические) и стили (только соус с лапшой, сухой смеси специй). Вам нужно будет либо создать фабрику или аутсорсинг производства. В любом случае, это дорого. Вам необходимо рассмотреть следующие вопросы: платежный шлюз, падение грузоотправителя, производство, претензии и возврат.

Продажа услуги: Ваш специальный рецепт может стать основой для итальянской стиле кейтеринговой компании. Использование брошюры стилизованную сайта вы можете продать свой ресторанный бизнес. Или вы могли бы предложить в доме обучение ресторанов. Может быть , вы могли бы предложить индивидуальный подход коучинг для людей , которые хотят научиться готовить подлинную и вкусную еду спагетти. Время установки и инвестиции, вероятно , будет менее сложным и менее дорогостоящим , чем с реальным физическим продуктом. Это должно быть легче дифференцировать свое предложение за счет продажи услуг.

Продать информацию о продукте: Это, вероятно , наименее сложный (и , следовательно , наименее напряженный) вариант. Вы можете написать простую книгу преподавая процесс и ингредиенты в вашем знаменитом рецепте. Или вы могли бы превратить это в полномасштабную членство на сайте для приготовления пищи в комплекте с видео и форум членов. Ваше содержание может расти , как ваше членство делает.

И кто сказал, что вы не можете сделать все три бизнес-модели, имеющей спагетти соус на основе физического продукта, услуги и информации о продукте империи?

Incepand Colegiul de Economii Când copiii dvs. sunt mai vechi

Incepand Colegiul de Economii Când copiii dvs. sunt mai vechi

Este bun simț dacă știi mult , la toate despre investiții și finanțe personale. Dacă intenționați să salvați pentru educație colegiu copiilor dvs., cel mai bun lucru pe care il poti face este începe mai devreme – cât mai curând posibil.

Motivul este simplu – este vorba despre puterea de interes compus. Când salvați bani pentru viitor, ea câștigă un profit, iar dacă alegi să reinvestească aceste întoarce, accelerează.

Dacă ați pus deoparte 100 $ la dobânzi de 7%, de exemplu, se transformă în $ 107 alineatul după un an, dar după încă un an ai $ 114.49 – ați câștigat $ 7.49 în loc de $ 7 în acest al doilea an. După trei ani, ai $ 122.50 – în acel al treilea an in care a câștigat $ 8,01 în loc de $ 7.49. Se păstrează merge și merge așa, an după an în creștere – în cursul anului optsprezecelea, câștigă $ 22.11 pe cont propriu, doar stând acolo.

Dacă pui deoparte 100 $ la 7% anual reveni și nu fac nimic altceva decât să aștepte 18 de ani, va fi în valoare de $ 338 atunci când te duci să-l retragă.

Dar ce se întâmplă dacă nu se poate – sau nu – începe de economisire pentru educație colegiu copilului dumneavoastră atunci când sunt foarte tinere? Ce se întâmplă dacă nu începe de economisire până la vârsta de 10 ani, oferindu-le numai opt ani, până la colegiu?

Ei bine, dacă ai pus deoparte 100 $ la 7% anual reveni și nu fac nimic altceva decât să aștepte 8 ani, va fi în valoare de doar $ 171.80.

Vezi diferenta? Doar de așteptare de 10 de ani pentru a pune deoparte faptul că 100 $ costurile de copil 166.20 $ în venituri din investiții.

Este, evident, o idee bună de a începe de economisire tânăr dacă ai de gând să salveze, dar ce faci în cazul în care nu este o opțiune?

Ce se întâmplă dacă tocmai ați dat seama că copilul este de opt și lovind note mari la testele lor standardizate și aducerea acasă raport de carduri stelare și sunteți realizând că colegiu, probabil, trebuie să fie în viitor, acest copil și cum ai de gând să plătească pentru asta?

Ce se întâmplă dacă copilul este de 10 și ai în cele din urmă un loc de muncă bun, un loc de muncă foarte bun, iar acum aveți camera de respirație pentru a salva pentru lucruri cum ar fi colegiu pentru prima dată?

Ce faci dacă nu au avantajul de a tot acest timp a dobânzii compuse?

Iata planul de joc.

Salvare Ce puteți, de pornire acum

Deschideți un plan de economisire 529 colegiu pentru copilul tau (aici este o mare comparație a diferitelor planuri) și începe de economisire acum , mai degrabă decât mai târziu. Fă – o azi, serios.

Doar deschide contul, setați copilul dumneavoastră ca beneficiar, apoi configurați acel cont să se retragă în mod automat un pic de la verificarea contului dvs. în fiecare lună. Chiar și 20 $ este bine – ceea ce vă puteți permite. Doar începe acum.

Nu trebuie să fie mult. Doar trebuie să fie tot ce vă puteți permite, și trebuie să înceapă cât mai curând posibil.

Start Punerea Unele „cadouri“ în acel cont

Când vine vorba de timp pentru cadou, asigurați-vă că cel puțin o parte din darul lor reprezintă o contribuție suplimentară la acel cont.

Puteți face acest lucru într-un mod distractiv, astfel încât copiii tăi dau seama ceea ce a fost dat. De exemplu, aveți posibilitatea să le dea o copie mărită a unui 20 $ sau 50 $ sau o bancnotă de 100 $ și scrie pe ea, „Acest lucru a fost pus în economii colegiu“, și apoi înveliți această foaie într-o cutie de tricou cu unele hârtie absorbantă. Deși nu va fi ceva sunt incredibil de entuziasmat chiar acum, ei vor aminti acele daruri mai târziu, când își dau seama că au un student de împrumut, care este de mii de dolari mai puțin, iar acestea vor continua să-l amintesc când le-am luat mult mai mici plăți de împrumut pentru studenți atunci când acestea sunt un adult.

De asemenea , puteți încuraja alte rude să facă același lucru. Să rude știu că ai deschis un colegiu cont de economii pentru copilul dumneavoastră și să le dea informațiile necesare pentru ca acestea să contribuie. Invitați -i să facă același lucru – ei pot da fizic copilului un fotocopiat $ de 10 proiect de lege sau orice altceva , împreună cu un dar modeste vor bucura chiar acum.

Lean în alte opțiuni de finanțare

Este important să rețineți că plata pentru colegiu nu este doar un amestec de ceea ce ați salvat și student împrumuturi. Există multe alte opțiuni pe care copilul dumneavoastră poate utiliza atunci când sunt gata să meargă la școală.

De exemplu, multe școli oferă granturi și burse de diferite tipuri pentru studenți primite în funcție de nevoile financiare și de merit. Dacă vă aflați într-o situație în care este o adevărată luptă pentru a salva, puteți găsi că școala oferă copilului dumneavoastră un grant care are grijă de o parte din costul de școală. Nu presupune că totul va fi sub formă de credite.

În același timp, copilul poate aplica pentru burse în mod independent. Din nou, dacă vă aflați într-o situație bazată pe nevoi, care este un motiv comun pentru a lupta cu economii colegiu, există mai multe burse pentru care copilul dumneavoastră ar putea fi eligibile.

Copilul dumneavoastră ar putea dori, de asemenea, pentru a devia o parte din orice venit care câștigă în liceu pentru propriul lor viitor colegial. În timp ce ei sunt acasă, este probabil având grijă de cheltuieli, cum ar fi hrană și adăpost și îmbrăcăminte funcțională, astfel încât acestea să fie în măsură să canalizeze o parte din venitul lor la economii colegiu.

Uită-te la alte educație și carieră Opțiuni

Dacă sunteți incepand de economii la o dată târzie și, dacă nu vă puteți contribui cantități mari, ar trebui să salvați în continuare, dar ar trebui să păstrați ochii pe alte opțiuni în afară de o experiență tradițională colegiu de patru ani, în cazul în care banii sunt în măsură să salvați va avea un impact mai mare.

Pentru început, copilul poate dori să exploreze participarea la un colegiu comunitate pentru un an sau doi în cazul în care acestea să aibă grijă de cerințele de educație generale și într – adevăr piatra de tocila pe ceea ce vor să facă cu viața lor înainte de a trece la o școală de patru ani pentru a termina lor educaţie. Credite la nivel de colegiu comunitate sunt ieftine și , de obicei , se transferă direct la multe colegii de patru ani și universități. Este o modalitate foarte bună de a reduce costul de colegiu în timp ce încă câștiga acest grad de patru ani.

Copilul dumneavoastră ar putea dori să ia în considerare școală de meserii . Școli de comerț oferă o cale direct într – o tranzacție de un anumit fel, care oferă de obicei o cale într – o cale de carieră bine plătită pentru copilul dumneavoastră , fără cheltuiala unei școli de patru ani. Multe cariere centru în jurul unui program de școală de comerț, inclusiv lucrările electrice, sanitare, management de construcții, de întreținere a avionului, de prelucrare, de lucru HVAC, și multe alte domenii.

școală profesională durează, în general, mult mai puțin timp decât o universitate de patru ani și, de obicei plasează oamenii direct într-un fel de program de ucenicie în cazul în care ei învață dedesubturile exercitarea comerțului profesional. Costul total al școlii de comerț este mult mai puțin decât o școală de patru ani, de asemenea, și 529 de economii pot fi aplicate de obicei pentru a comerțului de școlarizare școală.

Ele pot avea, de asemenea, alte oportunități direct după liceu, în special în cazul în care acestea au un loc de muncă solidă și nu au dat seama destul de ceea ce vor să facă. Dacă aleg să aștepte un an sau doi înainte de a începe educația lor, astfel încât acestea sunt siguri de ceea ce doresc să facă (un „an decalaj“), acest lucru dă economiile lor colegiu încă un an să crească.

Nu se încadrează în mentalitatea că singura cale acceptabilă după liceu este direct într-o școală de patru ani.

Fii suportiv în timpul Colegiului

O altă metodă de reducere a nevoii de economii pe parcursul anilor de colegiu este de a încuraja copilul să participe la o școală aproape de locul unde locuiți și apoi să furnizeze „cazare și masă“ părți din cheltuiala colegiu direct. Copilul dumneavoastră continuă să trăiască la domiciliu și de a continua să furnizeze hrană, îmbrăcăminte și alte nevoi de bază. În acest fel, singurele cheltuieli pentru colegiu sunt școlarizare și materiale educaționale.

Evident, acest lucru nu este o soluție perfectă pentru toate familiile. Acesta ghionturi elevii să aleagă o școală care e mai aproape de casă din operativitate financiară, mai degrabă decât cea mai bună alegere absolută pentru viitorul lor educațional.

Practic, cu atât mai mult a cheltuielilor de zi cu zi de viață ca un student de colegiu independent, pe care le poate lua ca un părinte pentru copilul dumneavoastră, cu atât mai puțin student împrumuturi vor trebui să se ocupe și mai puțin de o problema ta sfârșitul anilor începe la economii colegiu va fi.

Gânduri finale

Mare lucru de reținut este aceasta: niciodată nu este prea târziu pentru a începe de economisire pentru colegiu pentru copilul tau. Puteți începe întotdeauna de economisire, chiar dacă data este târziu, și la fiecare dolar contează.

Ajutorul tău cu facultate nu începe și se termină cu cât de mult le-ați salvat, fie. Există mai multe moduri de a face o diferență financiară mare cu alegerile lor post de liceu educaționale și de carieră.

Mult noroc!

Τι Αύξηση επιτοκίων Μέσα για το χαρτοφυλάκιό σας

Πως της Αγοράς αλλαγή του κλίματος επηρεάζει Επενδύσεων Χαρτοφυλακίου σας

Τι Αύξηση επιτοκίων Μέσα για το χαρτοφυλάκιό σας

Τα επιτόκια βρίσκονται σε άνοδο. Αυτό είναι κάτι περισσότερο από μια οικονομική είδηση. Θα μπορούσε να έχει πραγματικό αντίκτυπο στις επενδύσεις χαρτοφυλακίου σας.

Τα επιτόκια έχουν αυξηθεί ένα πλήρες 1 τοις εκατό κατά τα τελευταία 5 μήνες από τότε που το χτύπημα όλων των εποχών χαμηλά του Ιουλίου. Μεγάλο μέρος αυτής της αύξησης υπαγορεύθηκε από την εκλογή του Donald Trump, καθώς οι αγορές εξέφρασε την πεποίθηση ότι η προτεινόμενη οικονομική πολιτική Trump θα τονώσει τόσο την οικονομική ανάπτυξη και τον πληθωρισμό.

Υπάρχει επίσης μια ευρέως διαδεδομένη αίσθηση ότι αυτά τα αυξανόμενα επιτόκια θα οδηγήσει σε μια αγορά αρκούδα για τα ομόλογα. Οτι έχει νόημα. Όταν τα ποσοστά αυξάνονται για μια εκτεταμένη μείωση των τιμών περίοδο των ομολόγων, καθώς οι δύο κινούνται σε ένα μοτίβο τραμπάλα. Η μακροχρόνια ομόλογα, εκείνα με 10-30 το χρόνο λήξης είναι πιο βαριά από τις μεταβολές των επιτοκίων από τα βραχυπρόθεσμα ομόλογα με διάρκεια 1-3 ετών.

Τι να κάνετε όταν τα επιτόκια Go Up

Big gyrations ποσοστό, τόσο βραχυπρόθεσμα όσο και μακροπρόθεσμα, μπορεί να επηρεάσει σημαντικά την ισορροπία στο χαρτοφυλάκιό σας. Και, όπως σε τεντωμένο σχοινί περπάτημα, η ισορροπία είναι ζωτικής σημασίας για την επιτυχία στην επένδυση. Έτσι, ό, τι κινείται πρέπει να κάνετε τώρα που τα επιτόκια παρασύρεται προς τα πάνω;

μεταβολές των επιτοκίων είναι εμφανώς δύσκολο να προβλεφθούν. Αλλά φαίνεται πιθανό ότι τα επιτόκια θα παρασύρει υψηλότερα κατά τους προσεχείς μήνες, καθώς η αισιοδοξία διογκώνεται πάνω ατού και τις πολιτικές υπέρ της ανάπτυξης του. Αυτή η ανοδική τάση περαιτέρω τροφοδοτείται τώρα που η Ομοσπονδιακή Τράπεζα των ΗΠΑ αύξησε τα βασικά επιτόκια της Fed ταμεία της.

Αλλά κοιτάξτε για τα επιτόκια στην συνέχεια σταθεροποιείται, καθώς οι επενδυτές συνειδητοποιούν δεν υπάρχει ένα διαρθρωτικό πρόβλημα του πληθωρισμού όμως, όπως σε πραγματικό GPD και η αύξηση των μισθών είναι απλά πάρα πολύ χαμηλή για να κρατήσει την οδήγηση των τιμών. Σε πιο μακροπρόθεσμη, μπορούμε να δούμε μια αργή ανοδική προοδεύει αργά καθώς η οικονομική ανάπτυξη περιορίζεται από την αργή αύξηση του πληθυσμού και του χρέους που εξακολουθεί να περιορίζει την ικανότητα πολλών οικογενειών να κάνουν μεγάλες αγορές.

Φυσικά, έρχεται ένα σημείο πάντα τις κυκλικές διακυμάνσεις της οικονομίας μας, όταν τα υψηλότερα επιτόκια γίνει ένα κακό πράγμα. Κανείς δεν μπορεί να εντοπίσει αυτό ακριβώς το επίπεδο, αλλά και πολλοί οικονομολόγοι το βάλετε στην περιοχή 3 τοις εκατό, 3,5 τοις εκατό. Από εκεί και πέρα, οι πληθωριστικές πιέσεις σύρετε προς τα κάτω τα κέρδη των επιχειρήσεων αρκετή για να προκαλέσει μια ύφεση και, ναι, στείλτε επιτόκια χαμηλότερα.

Σε μια περίοδο ανόδου των επιτοκίων, τα ομόλογα θα υποστούν. Ως απόδειξη, Νοέμβριος ήταν ο χειρότερος μήνας για τα ομόλογα σε 12 χρόνια! Αλλά να που σε μια προοπτική. Ο δείκτης συσσωμάτωμα ομολόγου μειώθηκε 2,4 τοις εκατό. Τα αποθέματα είναι πολύ πιο ασταθείς. χειρότερη μηνιαία απόδοση του S & P μετά από 12 χρόνια ήταν 16,9 τοις εκατό διαφάνεια, τον Οκτώβριο του 2008. Το χειρότερο μέχρι στιγμής το 2016; Κάτω από το 5 τοις εκατό τον Ιανουάριο. Για το λόγο αυτό θα πρέπει να κατέχουν ομόλογα: Για συνεπή εισόδημα και στον περιορισμό της αστάθειας του χαρτοφυλακίου. Σε περιόδους αβεβαιότητας, όπως η τρέχουσα μεταβατική περίοδο μετά τις εκλογές, ομόλογα κερδίζουν πραγματικά συντήρησή τους.

Τα αποθέματα, αντίθετα, θα επωφεληθούν γενικά από την αύξηση των επιτοκίων, καθώς δείχνουν ισχυρότερη οικονομική ανάπτυξη. Κυκλική βιομηχανίες όπως τα χρηματοπιστωτικά ιδρύματα, οι βιομηχανικές επιχειρήσεις και οι πάροχοι ενέργειας θα κάνουμε κάτι καλύτερο, ενώ η σκουριά – REITs, επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας, των βασικών καταναλωτικών αγαθών, τις τηλεπικοινωνίες – τομείς της χρηματιστηριακής αγοράς κατά πάσα πιθανότητα θα βουτιά.

Η κατώτατη γραμμή

Η απάντηση για το πώς θα πρέπει να επενδύουν στο σημερινό κλίμα είναι πολύ Ζεν. Θα πρέπει να επενδύσει με τον ίδιο τρόπο θα πρέπει πάντα να επενδύουν. Αυτό σημαίνει τη δημιουργία ενός διαφοροποιημένου χαρτοφυλακίου που αποτελείται από μετοχές ποιότητα και τα ομόλογα που θα πληρώνετε εισοδήματος μέσα από τα σκαμπανεβάσματα των αγορών και του κόσμου. Για να δανειστώ μια γραμμή από την ταινία Benjamin Button , ποτέ δεν ξέρεις τι έρχεται για μας. Το καλύτερο που μπορούμε να κάνουμε είναι προσεγμένη και τη διαχείριση των χαρτοφυλακίων μας να περιορίσουμε το μειονέκτημα και να αυξήσει το δυναμικό ανάποδα, καθώς η αγορά πηγαίνει για την απρόβλεπτη δραστηριότητά της. Η διαφοροποίηση είναι ο καλύτερος τρόπος για να το κάνουμε αυτό – ανεξάρτητα από το πού κατευθύνονται τα ποσοστά.

Инвестиции Условия вы должны знать

Инвестиции Условия вы должны знать

Одна из самых сложных частей, начиная свой путь в качестве инвестора встречая терминов, которые вы не понимаете. Это может казаться подавляющим в начале, но, как и все, как только вы получите повесить ее, вы понимаете, что не было никаких причин, чтобы запугать. В результате, я хочу, чтобы выделить какое-то время, чтобы познакомить вас с пятнадцатью инвестирующих терминами, которые вы можете столкнуться, обеспечивая краткое определение каждого, а также ссылки на некоторые из моих статей, где вы можете прочитать больше об этой теме.

 Моя надежда состоит в том, что вы уйдете с большим пониманием терминологии, чтобы вы чувствовали себя более уверенно изучение потенциальных инвестиций.

Инвестиции Условия дела с видами инвестиций

Обыкновенные акции  – Доля обыкновенных акций представляет собой долю в юридически образованной корпорации. Для большинства компаний есть один класс акций , который представляет всю собственность общего акционерного капитала. Тем не менее, некоторые компании имеют несколько классов акций, в том числе двойных классов акций. Часто один класс акций будет иметь больше прав голоса , чем другой класс акций. Владельцы обыкновенных акций имеют право на свою пропорциональную долю доходов компании, если таковые имеются, некоторые из которых могут быть распределены в виде денежных дивидендов. Лучший из лучших акций, как правило , называют голубые фишки.

Привилегированные акции  – Привилегированные акции являются своим родом гибрид безопасности , что, хотя технически справедливость, ведет себя несколько как обыкновенные акции и в некоторой степени , как облигация.

 Как правило, простые ванильные привилегированные акции выдаются по номинальной стоимости, скажем, $ 1000 за акцию, и имеет фиксированный купон, скажем, 5%. Владелец получит $ 50 в год, пока привилегированные акции погашается, если когда-либо, что делает его очень чувствительным к изменению процентных ставок. Я написал статью о том, как рассчитать внутреннюю стоимость привилегированных акций, если вы заинтересованы в этом типе безопасности.

 Существуют также различные типы привилегированных акций, такие как конвертируемые привилегированные акции.

Облигации  – Облигация представляет собой деньги взаймы эмитенту облигаций. Как правило, эмитент облигация обещает погасить всю сумму кредита основного на будущий день, известную как срок погашения, а также уплатить проценты дохода в то же время на основе ставки купона. Есть много типов облигаций , включая суверенные облигации , выпущенные правительствами, такие как казначейские облигации, облагаемых налогом муниципальные облигации, корпоративные облигации и сберегательные облигации , такие как сберегательной облигации серии EE и сберегательной облигации серии I. Есть класс облигации инвестиций, самая высокий рейтинг ААА облигация, и, на противоположном конце спектра, бросовые облигации. Если вы не хотите покупать облигации по отдельности, вы можете инвестировать в фонды облигаций.

Недвижимость  – Недвижимость является имущество, такие как земля или здания, которые владелец может использовать или позволять другим использовать в обмен на оплату известный как аренда.

Инвестиции Условия дело с типами инвестиционных структур

Взаимные фонды  – Взаимный фонд представляет собой объединенный портфель. Инвесторы покупают акции или единицы в доверие и деньги вкладываются профессиональным управляющим портфелем. Сам фонд проводит отдельные акции, в случае собственных средств или облигаций, в случае фондов облигаций, с инвесторами в ПИФ , получающих годовой отчет каждый год, в котором подробно инвестицию в собственности, доходы , полученные, доходы от прироста капитала, реализованные и нереализованные, и многое другое.

 Если вы заинтересованы в понимании механики того , как один вместе взятые, прочитать  Как Взаимный фонд структурирован . Взаимные фонды не торговать в течение дня , чтобы избежать позволяя людям воспользоваться подстилающим изменением стоимости чистых активов. Вместо этого, покупать и продавать заказы собираются в течение дня , и когда рынки закрыты, казненный на основании окончательного расчетного значения для этого торгового дня.

Обменялись торгуемые фонды  – также известный как ETFs, индексные фонды являются взаимные фонды , которые торгуют в течение всего дня на фондовых биржах , как если бы они были акции. Это означает , что вы можете заплатить больше или меньше , чем стоимость основных холдингов в фонде. В некоторых случаях биржевые индексные фонды могут иметь определенные налоговые преимущества , но большая часть их преимуществ по сравнению с традиционными взаимными фондами, в основном триумф маркетинга над содержанием.

 Если вы хотите использовать их в своем портфеле, хорошо. Если вы предпочитаете традиционно структурированные взаимные фонды в вашем портфеле, хорошо.

Индексные фонды  – Индексный фонд не является отдельным или особым типа фонда. Скорее всего , это обычный взаимный фонд, иногда торговать как ETF, который позволяет проектировщику индекса для эффективного управления фондом путем контроля методологии портфельный менеджер фонда использует , чтобы купить или продать инвестиции. Например, индексный фонд S & P 500 , на самом деле не пассивный. Это очень пассивно. Правила , по которым акции получить включены в портфель – и это то , что действительно имеет значение , как инвестор в индексный фонд по – прежнему покупать отдельные акции только через механизм , который скрывает их от обычного взгляда , если вы копаете в холдинги – определяются комитет по Standard и Poor ‘ s. За последние 13 + лет, они спокойно изменяли методологию таким образом , что сегодня S & P 500, на мой взгляд, явно уступает S & P 500 в прошлом , и будет несомненно приведет не только более низкие доходы , чем это было бы порождено , но обогащать богатые инсайдер за счет мамы и поп инвесторов. (Я назвал это маленький грязный секрет в S & P 500, который подводит итог , как я чувствую об этом.) Как правило, индексные фонды предлагают гораздо более низкие затраты , чем не-индексных фондов в связи с тем , что накладывает на решения другого инвестора, что делает он на лучших вариантов для мелких инвесторов, в частности , в рамках налоговых убежищ, а также других инвесторов в определенных обстоятельствах. Другой известный индекс Доу – Джонс.

Хедж – фонды  – хедж – фонд является частным лицом, в старину чаще коммандитное но чаще компания с ограниченной ответственностью , поскольку последняя превратилась стать стандартом де – факто из – за своей высокой гибкости, который вкладывает деньги от своих партнеров с ограниченной ответственностью или члены в соответствии с определенным стилем или стратегией. Часто, хедж – фонд взимает фиксированный 2% годовой взнос плюс 20% прибыли над пороговой ставкой с некоторыми другими модификациями для защиты инвесторов. Из – за правительственных постановлений , предназначенных для защиты неопытных, инвестирование в хедж – фонды могут быть трудным для большинства обычных инвесторов.

Целевые фонды  – Целевые фонды представляют собой особый тип объекта в правовой системе , которая предлагает огромные преимущества защиты активов и, иногда, налоговые льготы, если грамотно структурированы. Целевые фонды могут держать практически любой актив мыслимого от акций, облигаций и недвижимости в паевые инвестиционные фонды, хедж – фонды, искусство и производственные фермы. Недостатком является то, что налоговые ставки фонд доверия прессуют на доход , который не распространяется бенефициару как способ предотвратить огромные скопления капитала , которые приводят к другой аристократии. Это означает , что гораздо больше укусы от федеральных, государственных и местных органов власти , без какого – то смягчения от осторожного планирования.

ЗПИФН  – Некоторые инвесторы предпочитают покупать недвижимость через недвижимости инвестиционные фонды или REITs, которые торгуют , как если бы они были акции и имеют специальный налоговый режим. Есть все различные типы инвестиционных трастов , специализирующихся на всех различных видов недвижимости. Например, если вы хотите инвестировать в недвижимость в городе, вы могли бы рассмотреть возможность инвестирования в REIT отеле.

Мастер товарищество с ограниченной ответственностью  – КТОО, так как они часто называют, является товариществом с ограниченной ответственностью , которые торгуют так же , как акцию. Учитывая уникальный налоговый режим и сложные правила вокруг них, инвесторы , которые не знают , что они делают обычно должны избегать инвестирования в КТОО, особенно в пенсионные счета , где налоговые последствия могут быть неприятными , если не виртуозно удалось.

Инвестиции Условия, связанные с управлением портфелем

Распределение активов  – распределение активов является подход к управлению капиталом , который включает в себя настройку параметров для различных классов активов , таких как акции (собственности или акций), с фиксированным доходом (облигации), недвижимость, наличные деньги, или товаров (золото, серебро и т.д. ). Обычно считается тот факт , что классы активов , как правило , имеют различные характеристики и модели поведения, получить правильное сочетание для ситуации конкретного инвестора может повысить вероятность успешного результата в соответствии с целями инвестора и толерантность к риску. Так , например, акции и облигации играют различную роль в портфеле инвестора помимо возвращения они могут генерировать.

Инвестиционный Мандат  – Инвестиционный мандат представляет собой совокупность принципов, правил и цель используется для управления определенным портфеля или бассейном капитала. Например, инвестиционный мандат сохранения капитала предназначаются для портфеля , который не может рисковать содержательные волатильность , даже если это означает , принимая более низкие доходы.

Счет депо  – счет депо представляет собой отчет о том , что институциональная попечитель действует от имени инвестора держать портфель инвестора ценных бумаг. Попечитель будет записывать денежные потоки от процентов и дивидендов, предоставить инструкции от имени инвестора для голосования по доверенности или корпоративных мероприятий, принять поставку спин-офф и убедитесь , что акции в конечном итоге на счете депо. Депозитарные счета оцениваются платы с лишением свободы , но некоторые инвесторы не понимают , что они платят им потому , что брокеры предлагают депозитарные услуги бесплатно или сниженных цены во многих случаях , если инвестор имеет минимальный размер счета или размещает определенное количество сделок с ценными бумагами каждого году, ссылаясь на их Сейфовые как брокерский счет.

Компания по управлению активами  – Компания по управлению активами является бизнес , который фактически вкладывает капитал от имени клиентов, акционеров или партнеров. Бизнес – управления активами внутри Vanguard является один покупкой и продажи основных запасов своих взаимных фондов и ETF. Бизнес по управлению активами в частном клиента разделении JP Morgan является построение портфелей для частных лиц и учреждений. Я управляющий директор Кеннон-Green & Co., который откроет свои двери в конце 2016 года в качестве компании по управлению активами для богатых и состоятельных людей, семей и учреждений, по крайней мере $ 500000 в инвестируемых активов , которые хотят поставить их богатство работать вместе с капиталом моей семьи.

Зарегистрированный инвестиционный консультант  – An РИА это фирма , которая занимается, для компенсации, в акте предоставления консультаций, выработки рекомендаций, выдача отчетов или мебель анализ по ценным бумагам, либо непосредственно , либо посредством публикаций. RIAs может включать в себя компанию по управлению активами, инвестиционные консультационные компании, компании финансового планирования, а также множество других инвестиционной бизнес – моделей. Особенность RIAs в том , что они связаны с доверенной обязанности поставить потребности клиента выше своих собственных , а не более низкий уровень пригодности , который применяется к налогооблагаемым брокерских счетов. Зарегистрированные сборы инвестиционного консультанта должны быть «разумным» и варьируются от фирмы к фирме.

Доверительный долг  – В американской правовой системе, фидуциарный долг высший долг обязан другое лицо. Она требует фидуциарных поставить интересы принципа (часто клиент) выше своих собственных. Это предполагает , раскрывающие конфликты интересов.

UTMA  – Это счет организован под единообразных трансфертов в Закон НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ конкретного государства. Это позволяет взрослым , чтобы купить недвижимость, названный в его или ее имени в интересах несовершеннолетнего ребенка, пока несовершеннолетний ребенок не достигнет определенного возраста , установленного в документации UTMA с 21 лет быть максимально допустимый возраст в большинстве штатов. Взрослый с титулом собственности известно как хранитель и должен фидуциарным долг по отношению к ребенку. Там были случаи , когда родители , которые отдали свои ребенок акции, только чтобы развернуться и использовать этот запас необходимой медицинской помощи для ребенка, который позже будет буксируемыми в суд для эффективной растраты. Если ребенок становится взрослым и «заставляет в бухгалтерском учете», вы должны быть в состоянии производить все денежные потоки, каждое утверждение, иначе вы могли бы быть на крючке не только недостающего деньги, но усугубляются ценность того , что эти деньги должны выросли в если бы он был оставлен в покое в портфеле.

Биржевой маклер  – Биржевой маклер является учреждение или лицо, или которое осуществляет покупку или продажу заказы от имени клиента. Биржевые маклеры оседать сделок – убедившись , что денежные средства попадает в правую сторону и безопасность попадает в правую сторону к определенному сроку – против счета депо их клиента. Есть много различных типов биржевых торгов вы можете представить ваш биржевой маклер , но быть осторожными становится чрезмерно полагаться на них. Торговый стоп-лосс, в качестве иллюстрации, не всегда будет защищать свой портфель. Кроме того, иногда можно купить акции без брокера с помощью таких программ , как капает.

Фондовые торги  – Есть , по крайней мере двенадцать различных типов биржевых торгов вы можете разместить у брокера , чтобы купить или продать долю в компании , включая рыночные ордера, лимитные ордера и стоп – ордера потери.

Короткие продажи  – также известная как короткие продажи, это когда инвестор или спекулянт заимствует акцию или другой актив он или она не владеет, продает его, карманы денег с обещанием когда – нибудь заменить собственность, и надеется , что актив снижается в цене , поэтому он может быть выкуплен по более низкой цене, дифференциал становится прибылью. Совершенно неправильно, это может разорить вас. Один бедный парень был $ 37000 в своем брокерском счете и в течение нескольких часов не только потерял всю сумму, но обнаружил , что он был в долгу перед своей брокерской фирмой на $ 106,445.56.

Маржа  – брокеры часто одолжить деньги клиентов в отношении стоимости некоторых акций, облигаций и иных ценных бумаг в рамках их счетов депо , если клиент соглашается закладывать весь баланс счета в качестве залога, а также предоставить личные гарантии. При открытии брокерского счета, необходимо указать , если вы хотите , денежный счет или счет маржи. Я считаю , что почти все инвесторы должны использовать денежные счета частично из – за того , что , как представляется, растет риск от регулятивного арбитража в виде перезаклада. Если вы занимаете на полях, брокер может выдать маржин – колл в любой момент, по любой причине, требуя вам погасить все или некоторые из вашего баланса. Он даже имеет право продавать свои инвестиции, вызвав потенциально крутые доходы от прироста капитала , если вы оценили позиции, не давая вам заблаговременное предупреждение или возможность внести дополнительные денежные средства или ценные бумаги.

Инвестиционные условия, относящиеся к видам пенсионных счетов

Рот ИР  – Рот ИР – ИР выступает за индивидуальный пенсионный счет – это особый тип счета обозначения положить на счете депо , что дает ему некоторые невероятные налоговые льготы, в том же время ограничивая сумму , которую вы можете внести свой вклад в нее , и видах инвестиций , которые Вы может держать в нем , если вы не хотите столкнуться с некоторыми довольно драконовскими последствиями. Деньги способствовали Roth IRA приходит от после уплаты налогов долларов, то есть вы не можете получить налоговый вычет за это, но, до тех пор , пока вы будете следовать правилам, в рамках существующей системы, вы никогда бы не платить ни копейки налогов на любом прибыли вы сгенерировали от инвестиций , удерживаемых в Roth IRA, ни тогда , когда вы пошли к выходу те прибыли, для остальной части вашей жизни. Вы можете купить акции, облигации, недвижимость, депозитные сертификаты, а также некоторые другие виды активов в Roth IRA.

Традиционная IRA  – Традиционная IRA это самый ранний тип ИРА. Инвесторы могут вкладывать деньги в него , если они имеют право на основе ограничений дохода и не платят налогов на определенных видах инвестиционных доходов , проводимых в счете , пока они вывод его на 59,5 лет или не вынужден в 70,5 лет.

401 (к)  – особый тип пенсионного плана , предлагаемый работодателями своих работников, 401 (к) обычно позволяет инвесторам вкладывать свои деньги работать в ПИФ или стабильные фонды стоимости. Как Традиционная IRA, инвестор обычно получает налоговый вычет в то время , счет накопительный, есть ежегодные лимиты (хотя и гораздо выше , чем на традиционный ИРЕ или Roth IRA), работодатели часто совпадают взносы (например, 50% матч на первый 6%), и нет никаких налогов , пеней до тех пор , пока не начнется вывод денег (59,5 лет в кратчайшие сроки , но необходимые дистрибутивы начинаются в 70,5 лет). Термин 401 (к) относится к части налогового кодекса , который создал его. В последние годы наблюдается рост так называемого самостоятельного 401 (к) с , что позволит инвестору приобрести отдельные акции и облигации в счете.

403 (б)  – это пенсионный план , который очень похож на 401 (к) предлагается только в некоммерческом секторе.

Перевернулся IRA  – Когда сотрудник покидает его или ее работодатель, то он или она может выбрать по рефинансированию (к) баланса 401 и он осаждается в опрокидывании ИР, которые в противном случае ведет себя почти так же , как традиционная IRA.

SIMPLE ИРА – тип ИРА для владельцев малого бизнеса , с менее чем 100 сотрудников , которые хотят , чтобы предложить какой – то пенсионных пособий своим работникам , но не хотят иметь дело со сложностью , которая приходит от 401 (к).

SEP-IRA  – Сокращенно упрощенные сотрудники Пенсионного индивидуального пенсионного счета, SEP-IRA может использоваться самостоятельно занятыми лицами и владельцами малого бизнеса , при определенных обстоятельствах, что позволяет им откладывать значительно больше денег , чем они в противном случае были бы в состоянии инвестировать из – за более высокие пределы взносов рассчитываются как процент от дохода.

Инвестиционные условия, относящиеся к компании

Совет директоров  – совет компании директоров избираются акционерами , чтобы следить за их интересы, нанимать и увольнять генеральный директор, установить официальную политику выплаты дивидендов, а также рассмотреть возможность рекомендовать или голосование против предложенных слияний.

Enterprise Value  – значение Enterprise относится к общей стоимости приобретения всех акций и долга компании.

Рыночная капитализация  – Рыночная капитализация относится к стоимости всех размещенных акций акций компании , если вы могли бы купить их по текущей цене акций.

О прибылях и убытках  – Отчет о доходах показывает доходы компании, расходы, налоги и чистый доход.

Баланс  – Баланс активов и пассивов показывает активы компании, обязательства и акционерный капитал.

Форма 10-K – ежегодный документ раскрытия некоторые фирмы обязаны подать в SEC, он содержит исчерпывающую информацию о деятельности , включая ее финансы, бизнес – модели и многое другое.

Другие Инвестиционные условия Вы можете узнать,

Фондовая биржа  – Фондовая биржа является учреждение, организация или ассоциация , которая принимает рынок для покупателей и продавцов акций сойтись в течение определенных рабочих часов и торговли друг с другом. Наиболее важная фондовая биржа в мире является Нью – Йоркской фондовой биржа, или NYSE. Компании , которые хотят , чтобы их акции котируются на «The Big Board», как NYSE иногда называют, должны соответствовать строгим критериям. Если компания не продолжать выполнение этих требований, он впоследствии из Перечня.

Цена к доходу  – также известный как / отношение р е, он говорит вам , сколько лет потребуется для компании , чтобы окупить свою покупательную цену за акцию от прибыли после уплаты налогов один в текущей прибыли без каких – либо роста. Другими словами, отношение р / е говорит вам , сколько денег вы платите за $ 1 из прибыли компании. Если компания сообщает о прибыли в размере $ 2 за акцию, а акции продаются по $ 20 за акцию, / отношение P Е 10 , потому что вы платите десять раз прибыли ($ 20 за акцию , разделенных на $ 2 за акцию прибыли = 10 P / E.) Это может быть перевернутым вычислить что – то известное как выход прибыли.

ПЭГ Коэффициент  – модифицированная форма / отношение р е , что факторы роста в метрике , чтобы показать , что компания растет на 15% в год и торговли на 20x прибыли может быть дешевле , чем торговая компания в 8х прибыли и сокращение на 10% в годовых.

Дивидендная-Скорректированная PEG Ratio  – модифицированная форма отношение PEG , какие факторы дивидендов в метрику , чтобы учесть тот факт , что иногда, более медленный ростом является результатом компании выплаты значительной части своих доходов в виде денежных дивидендов, которые способствуют до полного возвращения.

Дивидендная доходность  – текущая доходность обыкновенной акции на ее текущей ставки дивидендов. Если акция торгуется на уровне $ 100 за акцию и выплачивает $ 5 в годовых дивидендов, дивидендная доходность будет 5%.

Волатильность  – Волатильность относится к степени , в которой колеблется импортируемая безопасность в цене.

Производная  – производный является активом , который получает свое значение из другого источника.

Узнайте больше Условия Инвестирования

Конечно, есть еще много инвестирования терминов, которые вы можете обнаружить, чтобы помочь вам расти в вашем пути к финансовой независимости. Я написал более 1000 статей на сайте, чтобы помочь вам научиться управлять своими деньгами, читать финансовые отчеты, расчет финансовых показателей, и многое другое. Воспользуйтесь ими.

Cómo hacer frente a los desafíos del retiro de ingresos – cómo convertir sus ahorros en los Ingresos de Jubilación

Entender cómo convertir sus ahorros en los Ingresos de Jubilación

 Cómo hacer frente a desafíos de ingresos de jubilación - Comprender cómo convertir sus ahorros en los Ingresos de Jubilación

Si usted está preocupado acerca de cómo activar sus ahorros de jubilación en los ingresos cuando se retire usted está en buena compañía. Según el Center for Retirement Research de Boston College, poco más de la mitad de todos los hogares en Estados Unidos están en riesgo de no ser capaz de reemplazar sus gastos de vida actuales durante el retiro. La buena noticia es que la confianza de jubilación ha mejorado gradualmente desde la Gran Recesión.

En la superficie, la planificación de la jubilación o la “independencia financiera” gira en torno al reto de ser capaz de retirar el dinero suficiente para vivir sin tener que sacar tanto que sus ahorros de jubilación expiran antes de hacerlo. La “regla del 4 por ciento” es una regla común utilizado por muchos planificadores financieros para ayudar a las estrategias de abstinencia de guía. Esta regla se basa en estudios que indicaban que podría haber retirado históricamente alrededor del 4 por ciento del valor inicial de una cartera de jubilación compone de 50 por ciento en acciones y bonos de 50 por ciento y con seguridad se incrementaron los retiros con la inflación cada año durante 30 años.

El problema con esta pauta general es que “las tasas de abstinencia sostenibles” actuales pueden ser significativamente más baja debido a una variedad de factores que incluyen el entorno de bajos tipos de interés. Investigadores como Wade Pfau han traído recientemente la atención a los riesgos inherentes de la “regla del 4 por ciento”. La realidad actual de ingresos de jubilación que muchos pre-jubilados se enfrentan ahora está más cerca de una tasa de retirada segura o sostenible 3 por ciento a lo largo de su jubilación.

Evan Inglis , con un compañero de la Sociedad de Actuarios, ha abogado por un cambio similar a la tradicional “regla del 4 por ciento” que se refirió como la regla de gasto “sentirse libre”. Este simple adaptación toma una edad jubilados y lo divide por 20 para obtener una guía general para la cantidad de ahorro se puede gastar en un año determinado.

Por ejemplo, un hombre de 70 años de edad, podría planificar el gasto un 3,5% de los ahorros (70/20 = 3,5).

¿Cómo afectarán los cambios relacionados con la cantidad de la cuenta de jubilación sostenible retiros afectar sus planes?

Si usted está en la fase de acumulación de su jubilación viaje de planificación o en las últimas etapas de su carrera, hay algunas estrategias para ayudar a mejorar las posibilidades de éxito de su plan de ingresos de jubilación. Aquí están los pros y los contras de estas opciones:

El trabajo ya, ahorrar más y pagar la deuda

Pros: Trabajar más tiempo puede ayudar a aumentar los ingresos de por vida de la Seguridad Social y las prestaciones de jubilación. También permite que sus ahorros e inversiones para crecer al tiempo que reduce el número de años que se necesitan para dibujar abajo estos activos para satisfacer sus necesidades de ingresos. Por ejemplo, si se han acumulado $ 300 mil en activos para el retiro de la directriz de retiro del 4 por ciento se traduciría en $ 12k ingresos por año. Sin embargo, utilizando este mismo escenario del acto de retrasar la jubilación 5 años y el gasto excesivo con 401 (k) a $ 24k por año proporcionaría más de $ 177k en inversiones de jubilación adicionales suponiendo un rendimiento anualizado real del 3 por ciento. Esto generaría más de $ 19k en ingresos anuales utilizando la regla del 4 por ciento. Utilizando la tasa de retirada revisado el 3 por ciento de los ahorros adicionales podrían ayudar a entregar alrededor de 14 k $ de ingresos.

Unos pocos años más en la fuerza de trabajo también pueden proporcionar más tiempo para ayudar a pagar una hipoteca, préstamos estudiantiles, o tarjetas de crédito antes de la jubilación. Además de tener más tiempo para acumular activos de jubilación adicionales, la capacidad de reducir los gastos futuros de deuda puede ser un fabricante de diferencia.

Contras: El mayor inconveniente de este plan es la posibilidad de que su trabajo ya no puede estar allí (o es posible que no quieren o no pueden seguir trabajando). Mientras que un número cada vez mayor de empleados planean trabajar más allá de la edad de 65 años, la edad media de jubilación se mantiene en 62. Trabajo posterior no es una opción que debe contar. Si establece los planes iniciales de una edad de jubilación en el extremo inferior del rango de opciones posibles unos años adicionales que pueden ayudar a proporcionar con un margen de error. Dado que la salud y los empleadores no siempre cooperan con nuestros planes la mejor estrategia es ahorrar tanto como sea posible en las cuentas con beneficios fiscales (401k, IRA y Roth IRA) y entrar en el juego tan pronto como sea posible.

Considere una anualidad de ingresos

Pros : Una anualidad es un contrato entre una compañía de seguros y que finalmente se ha diseñado para pagar a salir un flujo constante de ingresos de por vida. Pero no todas las anualidades son iguales. Mientras que las anualidades fijas y variables reciben la mayor atención y son más propensos a ser vendidos, anualidades de ingresos proporcionan un flujo de ingresos garantizado de sus activos. Por ejemplo, una búsqueda rápida en la cita ImmediateAnnuities.com revela una mujer de 65 años de edad en la Florida podría recibir ingresos de por vida de $ 1.522 por mes ($ 18.264 por año) utilizando el mismo $ 300 mil de los activos del ejemplo anterior. Si el plan de jubilación de su empleador ofrece una opción para comprar una anualidad puede comparar las opciones de pago e ir con el mayor pago posible.

Otra alternativa es la compra de una anualidad de renta diferido, también conocida como una anualidad longevidad. anualidades de ingresos diferidos no empiezan a pagar la renta hasta una fecha posterior. La ventaja es que no requiere una menor cantidad de sus ahorros de jubilación para recibir la misma cantidad de ingresos. Las leyes de impuestos ahora le permiten utilizar una parte de su IRA y / o 401 (k) para la compra de una anualidad de renta diferido. Una ventaja clave es que la anualidad diferido no se contará al determinar sus distribuciones mínimas requeridas, siempre y cuando la anualidad comienza a pagar por los 85 años de edad La idea principal detrás de la aparición tardía es que la anualidad le protege de quedarse sin ingresos en caso utiliza todos sus ahorros de jubilación en ese momento.

Contras:  La compra de una anualidad inmediata elimina la flexibilidad de este activo para seguir creciendo, siguen siendo accesibles, o ser trasladados a los herederos. Esta es la razón por la que debe tratar de mantener suficiente dinero fuera de la anualidad para cubrir los gastos de emergencia o compras importantes previstos. Otra desventaja potencial es que la compra de opciones adicionales tales como protección contra la inflación bajará sus pagos iniciales. Dado que el ingreso está garantizado por una compañía de seguros, su capacidad para cobrar los pagos para la vida depende de la estabilidad financiera de la compañía de seguros. Por esa razón, tendrá que revisar la calificación financiera de la aseguradora y diversificar la compra de anualidades de diferentes empresas para minimizar el riesgo.

Sacar una hipoteca inversa

Pros:  Muchos jubilados encuentran que un porcentaje significativo de su patrimonio neto total se encuentra en sus hogares. Capital de la casa es un activo potencial que se podría utilizar para mejorar sus alternativas de ingresos de jubilación. Una hipoteca inversa difiere de los productos hipotecarios tradicionales en que no hay pagos mensuales requeridos. Como resultado, se puede convertir en esencia una parte de su hogar en un pago único o anualidad. A raíz de las secuelas de la crisis de viviendas nuevas reformas para revertir productos hipotecarios han hecho hipotecas inversas más atractivo.

Contras: La mayor desventaja de usar una hipoteca inversa como una alternativa de ingresos para la jubilación es que se necesita para ser un dueño de casa con suficiente equidad en su hogar. Otra desventaja es que la hipoteca inversa tiene que ser pagado en el momento de la muerte del propietario o si se muda. Esto presenta un obstáculo si va a transferir su casa a sus seres queridos. Mientras que el seguro de vida puede ayudar a aliviar esta preocupación otra manera de mantener un hogar en la familia es tener herederos calificar para una hipoteca tradicional. Sin embargo, puede resultar difícil para algunos miembros de la familia, incluso calificar para una hipoteca. Esto puede no ser un problema si no se piensa en mantener el hogar de la familia. Sin embargo, las desventajas potenciales son por qué muchas personas suelen considerar que las hipotecas inversas como un último recurso. Cuando se trata de mejorar los resultados de jubilación que pueden proporcionar la flexibilidad necesaria y ayudar a reducir el riesgo de sacar dinero de cuentas de jubilación si deja el trabajo durante una caída del mercado.

Як вирішити Вашу Щомісячну Оплату кредитної картки

 Як вирішити Вашу Щомісячну Оплату кредитної картки

Коли ви робите покупки по кредитній карті, ви робите це з розумінням того, що ви будете погашати цю покупку. Залежно від вашого договору кредитної картки, ви можете оплатити залишок назад відразу або протягом довгого часу.

Щомісяця, коли ви сідаєте, щоб оплатити рахунки, ви повинні вибрати оптимальний обсяг для відправки емітентом кредитної картки – будь то мінімальний, повний баланс або щось між ними. Поміщений деякі серйозні думки про те, як багато ви платите, а не придумати з довільним числом.

Платіжний повний баланс є найкращим

В ідеалі, ви повинні сплатити ваш баланс в повному обсязі щомісяця, і є кілька переваг для робити це таким чином. По-перше, ви можете скористатися пільговим періодом вашої кредитної картки і не платити відсотки на залишок. По-друге, вам не доведеться мати справу з кредитної картки заборгованості. І, нарешті, оплачувати ваш баланс в повному обсязі залишає свій кредитний ліміт відкритої і доступної для нових покупок.

Коли ви не платите повний баланс, ви будете мати фінансовий заряд на наступній виписці рахунків. Чим довше це бере, щоб погасити свій баланс, тим більше ви будете платити відсотки.

Мінімальний платіж найменш Ви повинні платити

Якщо у вас немає кредитної картки, емітент вашої кредитної картки не зажадає від вас оплатити ваш баланс в повному обсязі щомісяця. Замість цього, ви будете мати можливість робити менші, щомісячні платежі кожен місяць, поки баланс не буде виплачений в повному обсязі.

По крайней мере, ви повинні платити мінімум на вашу кредитну карту кожен місяць.

Мінімальний платіж необхідно, щоб не платити штраф за запізнення на карті і уникнути несвоєчасної виплати на ваш кредитний звіт.

Це поширений міф, що це нормально, щоб просто оплатити все, що ви можете, навіть якщо це менше, ніж мінімальний платіж. Це просто не відповідає дійсності. Ви не можете просто відправити платіж в розмірі $ 10 для вашого кредитора і очікувати від них, щоб зрозуміти, що у вас виникли проблеми в цьому місяці.

Якщо ви не можете оплатити мінімум, ви повинні зв’язатися з емітентом кредитної картки та вжити інших заходів.

Коли ви не можете оплатити в повному обсязі

Між більшою (повний баланс) і найменш суми платежів ідеал (мінімум) кредитної картки сума, яку ви можете дозволити собі платити по відношенню до ваги. Огляд ваших доходів і витрат і вирішити, скільки ви реально можете помістити в сторону свій баланс, не напружуючи себе у фінансовому відношенні. Все, що вище мінімуму допоможе зменшити свій баланс. Чим більше, тим краще.

Коли Ви погашення заборгованості

Коли ви окупається кілька кредитних карт в одне часу, об’єднати ці стратегії, заплативши стільки, скільки ви можете на одній кредитній карті і мінімум на все інших кредитних картах. Це найефективніший спосіб позбутися від заборгованості кредитної картки. Ви усунути ваші залишки по одному, але це краще, ніж платити тільки трохи в стороні ваших боргів щомісяця, і набагато краще, ніж платити тільки мінімум на всі ваші рахунки.

Ви також можете використовувати кредитні карти погашення калькулятор, щоб допомогти вам вирішити, який кредитної картки вам потрібно зробити, щоб погасити борг. Більшість калькулятори покажуть вам щомісячний графік платежів, заснований або на загальній оплаті ви можете собі дозволити, щоб зробити або термін, протягом якого ви хочете бути вільними від боргів.

Подумайте про вашому кредитному балі

У той час як ваш платіж кредитної картки безпосередньо не впливає на вашому рахунок кредиту, це може вплинути на ваш рахунок (і ваша остання сума платежу повідомляється в кредитних бюро). Ваш платіж кредитної картки дійсно впливає на ваше використання кредиту, співвідношення між вашим балансом кредитної картки і кредитного ліміту, фактор, який істотно впливає на ваш рахунок кредиту. Кращі кредитні рейтинги відносяться до споживачів з найменшим використанням кредиту, використання, як правило, нижче 30%.

Як ви вирішите, що оплата кредитної картки, щоб зробити, подумайте про те, скільки необхідно, щоб привести свій баланс кредитної картки нижче 30% від кредитного ліміту.

Нижня лінія

Ось правило для прийняття рішення про платіж кредитної картки: платити повний баланс або, як велика частина балансу, як ви можете собі дозволити. Якщо ви намагаєтеся погасити кілька кредитних карт, платити стільки, скільки ви можете в одну кредитну картку і як мінімум на всіх інших.

Але, якщо ви з усіх сил і не може дозволити собі платити багато, зробити хоча б мінімум.