Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He's Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Kui olete unistanud alustades väikeettevõte, kuid on ettevaatlikud tehes 24/7/365 pühendunud oma ettevõtmise, sul on ka teisi võimalusi. Võite alustada äri osalise tööajaga, üks. Võite alustada äri, et töötab ainult mingi osa jooksul kalendriaastas.
Kui otsite väike äriidee, mis ei nõua aastaringselt kohustust, leiavad need 15 hooajaline äri ideid.
1. Toidu Truck
Ilusa ilmaga, toidu veoauto on suur äri käivitada. Külasta ärikeskused, avalikes kohtades ja kolledži ülikoolilinnakud ja pakkuda kiiret, mugav ja maitsev eine klientidele.
2. Outdoor Adventure Business
Suvi on suurepärane aeg olla väljas seiklus äri. Võite pakkuda midagi giidiga matkad kärestikuslaalom ekskursioonid ja palju muud.
3. Personal Trainer või Coach
Alates tennisetreener Kaalulangetamisega isiklik treener, motiveerida inimesi fitness ja toitumine prioriteet. Kui ilm muutub külmaks, keskenduda turustamise oma äri uusaasta resolutsioon rahvahulga.
4. Muruhooldusteenus
Kui soovite olla päikese käes, siis võiks alustada muru hooldus äri pakkudes multšimine, niitmine ja riisub teenuste kevadel langema. Võtke talved välja või vahetada lume ja jää eemaldamine on väljaspool hooaega.
5. korstnapühkija
Homeowners puuküttega kaminad tean, et see oluline on nende korstnad pühitud ohutust.
Töötage läbi sügisel ja talvel kui pühkima ja nautida seisakuid läbi kevadel ja suvel.
6. Professional Korraldaja
Pärast pikka talve, inimesed on valmis puhastada ja korraldada oma ruumides. Kuna professionaalne korraldaja saate ära suurpuhastus hooajal.
7. Ilutulestikud Jaemüüja
Memorial Day tööpüha on suurepärane aeg tegutseda äri ilutulestik jaemüüja.
8. halloween Jaemüüja
Kuigi seda tüüpi äri on ainult tulus paar nädalat välja igal aastal, saab rentida ruumi lühiajaliselt ehitada eduka äri kui kostüüm jaemüüja.
9. Christmas Jaemüüja
Rentida ruumi või müüa puhkus kaunistused, kingitused, ja kohtleb online ja saate alustada ettevõtetele, mis võtab ära kõige aktiivsem ostude aastaajal.
10. Tour Guide
Plii ekskursioonid ajaloolise tähtsusega või võtta online kaudu kummitab kohtades.
11. Tutor
Käivitada äri erasektori juhendaja elementaarne, põhikoolis ja keskkoolis õpilaste ja aidata neil paista õppeaasta jooksul.
12. Lemmikloomahoidja
Hoolitse lemmikloomad peredele puhkusel või kui nad linnast välja pühade ajal. Lisaboonusena, kodustele lemmikloom lapsehoidjaid, on vähe või üldse mitte käivitamise kulud.
13. Pool hooldus
Hoolitsev in jahvatatud bassein on palju tööd. Kui sa tead asja või kaks umbes pool keemia, võite alustada basseini hooldus äri, mis töötab alates Memorial Day tööpüha.
14. Gardener või Farmer
Mis väike aed või talu, saate töötada hooajaline äri pakkudes kohalikust toorainest. Müü oma põllukultuuride otse tarbijale teedel seisab või müüa neid kohaliku toidukauba.
15. Kolimisteenused
Liikumine ettevõtted on alati suur nõudlus, kuid nad kindlasti on kõrghooaeg kolledžis linnades.
Võite ehitada tahke hooajaline äri nagu lihaste liikuvate õpilaste sisse ja välja campus.
Kas sa eelistad äriideede et tipp ajal soe või külm aeg aastas, need hooajaline äri ideid anda teile võimaluse käivitada tulutoov äri, kui see on mugavaim.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Livförsäkring är en viktig men ofta missförstådd del av den ekonomiska planeringsprocessen. Att veta vem behöver livförsäkring, hur det fungerar och de olika typer av försäkringar kan hjälpa konsumenterna att fatta välgrundade beslut om denna produkt.
Vem behöver Life Insurance?
Människor som har en make eller barn som är beroende av dem behöver ekonomiskt en livförsäkring. Dessutom kan alla som har en före detta make, livspartner, ekonomiskt beroende föräldrar eller ekonomiskt beroende syskon bör också köpa livförsäkring. Människor som är ekonomiskt oberoende och har ingen make eller barn är osannolikt att behöva livförsäkring.
Varför Livförsäkring Hedges Risk
Livförsäkring bör inte ses som en investering, utan snarare som ett riskhanteringsverktyg och ett skydd mot de ekonomiska konsekvenserna av förlust av människoliv. Därför när du köper en politik, anser kostnaderna kära skulle möta om du dog. Till exempel kan en person med stor utestående skuld, såsom bolån och studielån, eller en stor familj, kräver antagligen en större politik än en individ med en mindre familj och några finansiella åtaganden.
Vem behöver Term Insurance?
De flesta livförsäkring faller under en av två kategorier: sikt livförsäkringar och permanent livförsäkring . Term liv är den mest prisvärda och allmänt tillgängliga livförsäkring. Term politik, som ofta tillhandahålls av en arbetsgivare, ge täckning till en individ för en uppsättning tid eller tid. En typisk term kan vara 10, 20 eller 30 år. En långsiktig politik utbetalas en ersättning endast om den försäkrade avlider under löptiden. De flesta sikt livförsäkringar betalar samma förmån under den tid, om än med vissa politikområden faller död nytta under loppet av politiken mandatperiod.
Term försäkring är ett bra alternativ för yngre individer och familjer som behöver prisvärda skydd under en angiven tidsperiod om en primär inkomsttagare dör. Vid slutet av perioden, kan individen vara mer ekonomiskt trygg och mindre behov av täckning, så sikt försäkring är ett sätt att hantera risker för yngre, mer ekonomiskt utsatta individer. Om inte erbjuds genom en arbetsgivare, sikt försäkring kräver vanligtvis en läkarundersökning. En annan fördel med begreppet försäkring är dess enkelhet och öppenhet. Termen försäkringsmarknaden är konkurrenskraftig, så att konsumenterna kan handla och jämföra priser lätt.
Vem behöver Permanent försäkring?
Till skillnad från begreppet försäkring, som bara ger täckning för en viss termin, ger permanent försäkring generellt skydd för den försäkrades hela liv. Permanent försäkring ackumulerar ett kontantvärde som försäkringstagaren kan låna mot skattefria. Men eftersom permanent täckning är mer omfattande, dess premier är oftast högre än premier för begreppet försäkring.
Permanent försäkring kan vara ett bra alternativ för hög förmögna privatpersoner (HNWIs) som behöver pengar för att betala projicerade federal egendom skatter. Individer som har höga skuldnivåer kan också dra nytta av en permanent politik. Eftersom vissa statliga lagar skyddar kontantvärde och dödsfall av försäkringar från krav från fordringsägare, kan permanenta försäkringstagarna använder nytta av en permanent politik utan risk för en dom eller pant mot policyn. Permanent livförsäkring tvingar också individer att spara pengar. Faktum är att vissa strategier betala attraktiva skatte uppskjuten räntor till försäkringstagarna. Pensionärer, till exempel, kan använda en överlevnad-permanent politik för att garantera att deras barn får en arv medan de har medel för att gå i pension. Men de flesta pensionärer inte behöver livförsäkring när de går i pension om de fortfarande har anhöriga eller måste betala för begravningskostnader.
Poängen
Att veta och förstå olika typer av livförsäkringar bör hjälpa konsumenterna begränsa sina val. Till att börja med bör enskilda kontrollera med sin arbetsgivare för att se vad täckning de redan får. I många fall är denna försäkring otillräcklig för personer med stora familjer och stora finansiella åtaganden. Däremot kan personer med arbetsgivare sponsrade politik komplettera sin politik med arbetsgivare sponsrade kompletterande försäkring eller täckning genom privata företag. I slutändan kan rätt täckning består av en kombination av flera strategier. Man bör tala med en licensierad agent för att utvärdera deras behov.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Povečanje vašega najemnika najemnino je vaša pravica kot najemodajalec. Vendar pa obstajajo nekateri zakoni, ki jih morajo upoštevati pri tem. Morate ponavadi pošljejo najemnik pisno obvestilo, določeno število dni pred potekom njihov najem. Tukaj je nekaj pet dejstev o dvigu najemnine letno najemnika in pismo vzorec za pregled.
5 Najem Povečanje Osnove
Prednosti Povečanje najemnik najemnine
Dohajati Fair Market Rent- Morda boste želeli dvigniti najemnik najemnino držati korak z drugimi cene najema na tem območju.
Ti imelo povečanje v Expenses- lahko želeli dvigniti najemnik najemnino, da se z višjimi stroški, kot so višje položnic ali davkov na nepremičnine.
Vi imate zakonsko pravico v razmerju do Lahko se odločite za dvig najemnik najemnino, ker imate zakonsko pravico, da to stori vsako leto.
Tveganja Povečanje najemnik najemnine
Najemnik Premakne neporavnane Največji problem lahko naletite, ko poskušajo povečati najemnik najemnino je, da se najemnik odloči, da ne bo podaljšal svoje zakup in se preseli ven. Nato boste morali spopasti s stroški prostih delovnih mest in iskanju novega najemnika.
Ko lahko povečate Rent?
Na splošno, če imate najemnika, ki je podpisala pogodbo za določen čas najema, kot eno leto, je dovoljena samo za povečanje najemnine enkrat zakup izraz je konec. Torej, če imate najemnika, ki je podpisala letni najem, lahko pravno dvigniti najemnino enkrat to leto je mimo.
Zagotavljanje pisno obvestilo
V večini primerov, morate zagotoviti najemnik s predhodnega obvestila, preden lahko povečate svojo najemnino. Morate poslati pisno obvestilo, da najemnika, ki jih obvestili o želji, da bi povečali njihovo najemnino.
To pismo je treba poslati pred zakup mandat zaključi. Kako daleč vnaprej, morate poslati to obvestilo se razlikujejo glede na državo, vendar pričakujejo, da se zahteva, da ga pošlje med 15 in 60 dni pred datumom prenehanja najema.
Nekateri zakoni bo najemodajalec dvigniti najemnino v sporazumu določen čas najema. To storite tako, mora zakup jasno povedati, da se najemnina lahko dvigne med trajanjem najema.
Koliko Lahko Povečanje najemnine?
Mnoge države bo določila meje za znesek, ki ga lahko poveča najemnik najemnino, ki ga vsako leto.
Bodo samo vam omogočajo, da se dvigniti najemnino za določen odstotek vsako leto, na primer, pet odstotkov najemnine poveča vsako leto. To je razlog, zakaj morate vedeti zakone vaši državi je; tako da boste vedeli, če je meja, koliko se lahko poveča v najem ali če ste prosti dvigniti za znesek, ki ste ga izbrali.
-SAMPLE RENT POVEČANJE črka za letno TENANTS-
K: vstavite Ime najemnika
Vstavite naslov najemnika
Vstaviti zaporedno številko
1. Namen Obvestilo : To obvestilo obvestiti najemnika, da bo najemodajalcu večje najemnik najemnino. Začnejo, vstavite datum Rent Povečanje je mesečna najemnina za enoto, ki jo trenutno zasedajo, Enota Insert zaporedno številko , ki se nahaja na, Insert lastnino naslov , se bo povečala na Insert New mesečne najemnine na mesec. Sedanji najemno Najemnik se bo prenehalo na Insert Odpoved datum kot na izraz prvotne pogodbe o zakupu.
Najemnik, ki je na voljo nov zagon na novo mesečno najemnino Insert New mesečne najemnine . Ta sprememba in vse druge razumne spremembe lahko najdete v novem zakupne pogodbe najemnika.
2. Prenehanje najemne pogodbe : najemnik je najemna pogodba, bo prenehal veljati Vstavi trenutni datum najema poteče . Če najemnik ne strinja, da najem enoto na višje cene mesečne najem, mora najemnik in vsi potniki enote izprazniti enota, ki ga vstavite datum Trenutna najema poteče .
Najemnik mora upoštevati vse postopke poteza-out, vključno z odhodom enota metlo-swept čisto.
3. Sprejem: Če se najemnik strinja, da najem enoto na višje cene najema Insert New Mesečni najem , na mesec, najemnik lahko ostanejo v prostorih, vendar mora podpisati in izpolnjujejo pogoje za nove najemne pogodbe v dogovorjenih na mesečne najemnine. Z ostane v hiši po datumu prenehanja prvotne pogodbe o zakupu, se najemnik strinja s povečano mesečne najemnine in držati drugimi ustreznimi spremembami najemne pogodbe. Ta najem, plačilo ali pred 5. dan vsakega meseca.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Warren Buffett, den legendariske bestyrelsesformand og administrerende direktør for holdingselskabet Berkshire Hathaway, blev født den 30. august, 1930. I løbet af de 50 + år, han har kørt den tidligere New England væveri, har han taget det fra omkring $ 8 pr aktie til $ 270.000 per aktie ( i september, 2017), har aldrig opdele bestanden (Buffett gjorde indføre B-aktier, der i mange år, der handles på 1 / 50th værdien af A-aktier, men nu handler til 1 / 1500:e værdien på grund til en aktiesplit for at lette erhvervelsen af Burlington Northern Santa Fe jernbanen).
Langs rejsen, har sin kapitalallokering disciplin opfostrede flere milliardærer foruden ham selv, og en ukendt (men væsentlig) antal multi-millionærer, herunder nogle familier, der samlet sammen hundreder af millioner af dollars kun at afsløre omfanget af deres formuer i velgørende arv på død.
Hvad er nogle af de erfaringer, vi som investorer kan lære, når man ser tilbage på sin karriere og strategier? Jeg ønsker at tage noget tid at påpege et par af dem, jeg synes er særligt vigtige.
1. Få Struktur Right
Næsten ingen synes at diskutere det faktum, at den virkelige hemmelighed til Warren Buffett rigdom er hans evne til at få strukturen i hans besiddelser sat sammen på en måde, der giver ham enorme personlige fordele. De syv tidlige partnerskaber han kørte gav ham en overstyring på indtjeningen, der gør moderne wealth managers ser billige i forhold, idet mellem 25% og 50% af overskuddet afhængigt af den specifikke aftale kommanditselskab.
Hvis han havde genereret præcis de samme investeringer resultater som en lønnet medlem af den lokale bank tillid afdeling, har du sandsynligvis aldrig ville have hørt hans navn.
Det samme gælder for Berkshire Hathaway. Ved at bruge forsikringen flyde som en slags super-effektiv margin konto med ingen af ulemperne ved margin gæld, Buffett var i stand til at parlay 11% til 15% compounding resulterer i aktieporteføljen, sammen med reinvesteret indtjening fra datterselskaber, i 20% + gennemsnitlige årlige gevinster i den bogførte værdi for et halvt århundrede.
Havde han holdt præcis de samme bestande i en ikke-gearede mæglervirksomhed konto, ville hans resultater har kigget langt mere almindeligt. Han gav sig selv en strukturel fordel. Som en strateg, han er grueligt undervurderet og bør gives en meget mere kredit for sin evne til at sammensætte systemer, der uforholdsmæssigt belønne ham, hans familie og hans partnere. Du kan se den indflydelse en af hans tidlige tvangstanker, Henry Singleton på Teledyne, havde på hans opførsel.
2. Få Virkelig, virkelig god til noget og udnytte det til din størst mulig fordel
Folk bliver distraheret i livet. Hvis du ønsker at have outsized succes, er du nødt til at slibe på et bestemt færdighed sæt og blive ekstraordinært på det. Hvis Buffett havde brugt de sidste fem årtier forsøger også at lancere en kæde af restauranter eller forsøger at blive en verdensklasse romanforfatter, han sandsynligvis ikke ville have haft et minimum af indflydelse, rigdom og anseelse han gør i dag. Selv genier, der udmærker sig på flere områder, ligesom Benjamin Franklin, gjorde det ikke samtidig, men snarere, med fokus på forskellige områder på forskellige tidspunkter i deres liv.
Finde ud af hvad du kan gøre bedre end alle andre. Sam Walton og Ray Kroc var bedre operatører og eksekutorer. Steve Jobs og Walt Disney var bedre showmen og visionære.
Uanset om dit mål i livet er at blive en opera stjerne eller bygge en Fortune 500 virksomhed fra bunden, udvikle en “laser-lignende fokus”, som Buffett selv har kaldt det. Ved, hvad du vil, når du ønsker det, og hvordan du kommer til at få det. Out-udføre alle.
3. Omdømme er en form for kapital, der bør plejes og Beskyttet
Hvis du bliver kendt for din integritet og fair behandling, vil du finde dig selv på den modtagende ende af en masse af nåde og en masse muligheder, som ellers ikke ville have præsenteret sig selv. Buffett udnyttede dette hver chance han kunne. Selv under lånefinansierede dille af 1980’erne, ville han ikke deltage i uvenlige overtagelser, fordi han ønskede at kaste sig selv i lyset af en venlig hvid eller grå ridder; de rige, flink fyr med checkhæfte, der dukker op og redder dig fra piraterne ønsker at raid dit skib.
Han havde en vision for den type rygte han ønskede og dyrkede det hvert skridt på vejen. Det blev en helt; et billede.
Når man ser ind i hans liv, og studere det dybt, det tydeligt, at avuncular facade dækker over en snu, hensynsløst strålende mand med en IQ, der er off diagrammerne og en tendens til griskhed (som i sidste ende gavner samfundet, da han giver 99% af det tilbage for at forbedre civilisation). Han vil lade virksomheder mislykkes. Han vil opgive sine venner, hvis det risikerer at hans omdømme kapital. Han vil sætte behovene af sig selv, og Berkshire Hathaway, over alle andre hensyn. Han er ikke dum. Han ved præcis, hvordan man opnår, stige, og drage størst mulig fordel af magt gennem finansielle, politiske og sociale midler.
4. Udnyt skattelovgivningen og forstå kraften i Små gevinster over tid
De små ting, der Buffett har gjort gennem hele sin karriere for at få en ekstra risikofri 2% eller 3% her eller der, især da det vedrører skat effektivitet, er virkelig bemærkelsesværdig. På nogle måder, skat effektivitet han er indbygget i Berkshire Hathaway, som tillader ham at flytte kapital ligesom motorolie i hele imperiet til den mest produktive brug, er en stor del af hemmeligheden bag hans succes. Fra de åbenlyse ting, som kun gør opkøb af mindst 80% af datterselskabet egenkapital, så han kan tage udbytter skattefri ud af driftsselskaberne og omplacere den, at de særheder, der blev fundet årtier siden i Nebraska skat kode som det vedrører forsikringsbranchen selv, ved at ramme en masse single og double, han væsentligt føjet til det endelige resultat af hans livsværk. (Deri ligger en anden særhed -. Buffett selv er en af de største udbytte investorer på planeten, men alligevel nægter at betale dem til sine egne aktionærer af årsager, han har godt formuleret i fortiden)
Mindre investorer kan drage fordel af dette, også. Invester gennem en Roth IRA, som er det tætteste ting at den perfekte skattely som eksisterer i USA. Tag ikke på ikke-fradragsberettiget gæld for faldende aktiver. Udnyt udskudt skat ved at holde omsætningen lav (har du set den indbyggede urealiserede kursgevinster i Berkshire Hathaway portefølje !? De er smukke!).
5. Omgiv dig med de rigtige mennesker og skabe en kultur, der belønner den adfærd, du ønsker emuleret
Den tunge løft gøres ved Berkshire Hathaways datterselskaber. Disse virksomheder, hvoraf mange vil være i Fortune 500, hvis spundet-off, er drevet af administrerende direktører, der dukker op på arbejde hver dag. De formår virkelig globale virksomheder, der producerer milliarder og atter milliarder af overskydende rigdom, som derefter bliver sendt til Omaha to gange om året. Selvom lejlighedsvise problemer dukker op, som er bundet til at ske i en virksomhed af sin størrelse, Buffett talent for at tiltrække store ledere, hvilket gør dem ønsker at vinde, og opholder sig loyale over for virksomheden er for vigtig til henkastet afskedige. I mange virksomheder, at kvaliteten af de mennesker gør arbejdet er af allerstørste betydning for rentabiliteten. Få bedre mennesker, nyde bedre resultater.
Ligeledes være på udkig efter uhensigtsmæssige incitamenter. Du ønsker at undgå at skabe kompensation eller anerkendelse systemer, der forårsager medarbejdere, entreprenører eller andre parter til at engagere sig i umoralsk, uetisk, ulovligt eller på anden måde tvivlsom adfærd. Du får mere af, hvad du subsidiere så subsidiere omtanke.
6. Fokus på dine bedste ideer
Buffett forretningspartner, Charlie Munger, nogle gange påpeger, at hvis du tog de bedste 4-5 ideer han nogensinde har haft og strippet dem ud af ligningen, ville Buffett rekord være omkring gennemsnittet i Berkshire Hathaway. Det var modet af overbevisning at lægge op på aktier af The Coca-Cola Company; at fokusere på ejendoms-og skadesforsikring; at tage en andel i det dengang Washington Post Company eller Gillette, der gjorde forskellen.
Når noget krydser din radar, der er ret i dit sweet spot – du forstår det, du kender de risici, sandsynlighederne er meget i din favør, og det er så indlysende, du kan nå ud og få fat i det – ikke lade det passere. Når hvert årti eller deromkring, vil du blive præsenteret for en chance for at svinge til hegn uden at såre dig selv, hvis det går galt. Når det sker, så lad det rip.
7. gøre godt og give noget tilbage til samfundet
Ligesom store matadorer før ham, er Warren Buffett gaver næsten alle de produktive indsats af sin karriere til den bredere civilisation. Gennem Gates Foundation, vil hans nettoformue give filantropiske fonde til at redde liv, forbedre uddannelse, og ændre verden til det bedre. Tænk over dig selv. Prøv at finde en måde at anvende dine talenter til at opgradere oplevelsen af dem omkring dig, at være en velsignelse for dem på måder, de aldrig troede muligt.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
רוב האנשים רואים החוב כאל רע הכרחי. הדעה המקובלת היא להשתמש חוב, אך לא ייכנס ספירלת חוב. ובכל זאת, אפשר לחיות – ולשגשג – ללא שימוש חוב או לדאוג ציוני האשראי שלך. עבור חלק, יש מעט ברירה: אם יש לך אשראי רע, אתה בעמדת נחיתות. אחרים פשוט שונאים את הרעיון של השאלה, או ערכיהם לא יכולים לתמוך ללוות כסף ולשלם ריבית.
היתרונות של חיים ללא חוב קלים להבנה, אבל אם אתה מפסיק לשחק את משחק האשראי, דברים הם שונים. חשוב לדעת מה אתגרי פנים שאתה וכיצד להתגבר עליהם. במילים פשוטות, אם אתה לא לווה כסף לפרוע הלוואות, לא תהיה לך אשראי – או לא יהיה לך ציונים אשראי גבוה. כתוצאה מכך, זה יכול להיות קשה יותר כדי לקנות דברים, ולהזין שוב בעולם של עשרות אשראי יכול להיות כואב אם לשנות את התוכניות שלך.
אתה לא צריך לחזור לתקופת האבן אם תחליט לנטוש חוב. זה קל לתפעול בחברה מודרנית – ואף לנצל טכנולוגיה – מבלי להסתמך על אשראי.
חיסכון יותר, מוציאים פחות
אחד האתגרים הגדולים ביותר של סגנון החיים ללא חוב הוא שאתה צריך לשלם על הכל במזומן, למרות שזה לא בהכרח חייב להיות נייר במזומן – זה יכול להיות כרטיס חיוב. זה לא יכול להיות בעיה עבור ההוצאה היומית שלך והוצאות קבועות.
אתה אמור להיות מסוגל לכסות את אלה של ההכנסה שלך בכל מקרה. אחרת, המצב הנוכחי אינו בר קיימא. עבור דברים גדולים יותר, אולם, זה יותר מאתגר.
תצטרך לחסוך עד סכום משמעותי של כסף כדי לקנות רכב בלי למימונו, וזה אפילו יותר קשה לקנות בית. אם אתה לא הולך לשאול, זה לוקח יותר זמן, יותר חיסכון או שניהם כדי להרשות רכישות גדולות.
במילים אחרות, תצטרך לחסוך במשך חודשים או יותר למצוא דרך לשים יותר דולרים לכיוון המטרה שלך בכל חודש. עבור רוב האנשים, הפתרון המועדף הוא להמתין זמן רב יותר כדי לקנות לקנות פחות דברים יקרים. זה לא בגישה רעה לקחת, אבל זה לא מה שתראה רוב החברים והשכנים שלך עושים. תצטרך להסתפק התגמולים הפנימיים חיים פשוטים יותר במקום התגמולים החיצוניים שרוב האנשים מחפשים.
כיצד לבלות ללא כרטיס אשראי
יום-יומי הוצאות: לבלות כל יום – מצרכים, סידורים, בידור, וארוחות – אתה יכול לשלם עבור דברים עם מזומן או כרטיס חיוב. מזומנים עושים תקצוב קל אם אתה משתמש בשיטת המעטפה, אבל שמירה על מזומנים סביב מסוכנת. כרטיס חיוב המקושר לחשבון העו”ש שלך נותן לך את כל הנוחות של כרטיס אשראי, אבל אתה רק תוציא כסף כי אתה צריך בעצם .
חשבונות חודשיים: אם כבר התרגל לשלם את חשבונות חודשיים כגון הטלפון הנייד שלך, שירותים ציבוריים מנוי לחדר כושר עם כרטיס אשראי, זה להרגל קל לשבור. מעבר לתשלומי חשבון באינטרנט, כך הבנק שלך שולח כספים בילר שלך, בצק או בהעברה אלקטרונית. בדיוק כמו עם כרטיס אשראי, אתה יכול להגדיר דברים כך שהתשלום יעבור באופן אוטומטי. לחלופין, אתה יכול לשלם את החשבונות הללו עם כרטיס החיוב שלך.
כרטיסי Prepaid: אם אין לך חשבון עובר ושב, אתה יכול להשתמש בכרטיס חיוב מראש במקום בכרטיס חיוב רגיל. כרטיסי Prepaid הם “טעונים” עם קרנות לפני שאתה משתמש בם, אז אתה יכול לגנוב את הכרטיס או לבצע תשלומים מקוונים הצעת חוק מתוך איזון הטיעון שלך. תחנות הכרטיס עובדות לאחר ניצול מלא איזון הטיעון שלך.
חיוב לעומת כרטיסי אשראי: אם הם מראש או לא, כרטיסי חיוב הם מסוכנים יותר עבור הוצאות היומיום מאשר כרטיסי אשראי. אם מישהו גונב את מספר כרטיס החיוב שלך ואת מקדיש חיובים, קרנות אלו מגיעים ישירות מתוך חשבון עובר ושב שלך. אתה מוגן כלל מפני הונאה וטעויות, אבל תצטרך להודיע לבנק שלך במהירות להגנה הטובה ביותר. הבעיה האמיתית היא כי החשבון שלך עלול לרוקן באופן זמני, גורם לך להקפיץ תשלומים, וזה יכול לגרום לאפקט דומינו של בלגנים לנקות. כאשר מספר כרטיס האשראי שלך ונגנב, גנבים להוציא את הכסף של מנפיק הכרטיס – אתה לא צריך לשלם את החשבון עבור אחר 30 ימים, אשר נותן לך זמן לנקות את הכל בלי לקבל מעורב בחשבון העו”ש שלך.
קרנות קפוא: כרטיסי חיוב גם יכולות להיות בעייתיות כאשר הכרטיס מקבל סחב לפני הסכום המדויק של ההוצאות שלך ידוע. זה בדרך כלל קורה כאשר אתה שוכר חדר מכונית או מלון, או בעת פתיחת כרטיסייה במועדון לילה. הסוחר יאשר מראש את כרטיס האשראי שלך ואת זמני לנעול את הכספים בחשבון העו”ש שלך. חיובים אלו צריכים לנפול לאחר כמה ימים, אבל האשמות רבות בשילוב עם חשבון עובר ושב שכבר פועל נמוך מלכתחילה יכול לגרום לצרות. ייתכן שיהיה שפע של כסף אבל אם הבנק לא יאפשר לך להשתמש בכסף שלך, הכרטיס שלך יידחה והמחאות תתאוששנה. לפקוח חיץ נוסף של מזומן בדיקה כדי למנוע בעיות, ולבדוק שלך זמין יתרת החשבון בקביעות.
כרטיס חיוב נדרש: כרטיסי חיוב לעבוד כמעט בכל מקום, גם כאשר טופס מקוון מבקש ממך להזין מספר כרטיס אשראי. במקרים נדירים, סוכנות להשכרה תדרוש כי אתה משתמש בכרטיס אשראי במקום כרטיס חיוב לבצע הזמנה. גלו מראש מה כרטיסי מתקבלים או מה הדרישות הן אם רק יש לך כרטיס חיוב, במיוחד אם אתה צריך לשכור רכב.
קניית בית
עבור חלק, רתיעת ההשאלה מסתיימת בשעת קניית בית. אתה יכול לחסוך עד ולשלם במזומן עבור רוב הדברים, אבל בבתים יכול לעלות מאות אלפי דולרים – אשר ייקח עשרות שנים של חיסכון קיצוני עבור קונים רבים. אם תחליט לקבל משכנתא, תצטרך לעבוד קצת יותר קשה מאשר רוב הלווים בשל חוסר האשראי שלך.
אשראי חלופי: תצטרך לקבל אישור על פי גורמים “אלטרנטיבה” במקום ציון אצבע משולש אשראי מסורתי כדי לקבל אישור לקבלת הלוואה. זה מגביל את מספר המלווים תוכל לעבוד עם, כי המלווים מסוימים מעדיפים לא לחשוב מחוץ לקופסה. זה גם מגביל את סוגי הלוואות זמינות. אתה הסיכוי הטוב ביותר למצוא הלוואה בערבות ממשלת ארה”ב, כגון הלוואה FHA. כדי לקבוע האשראי שלך, מלווים יחפשו מידע על תשלומים בזמן קבועים שתבצעו, כגון דמי שכירות, שירותים, לבין דמי ביטוח. ודא שאתה משלם על זמן 12 חודשים לפחות לפני החלת עבור הלוואה.
הכנסות: גורם חשוב נוסף הוא ההכנסה העומד לרשותכם כדי לפרוע הלוואת משכנתא. כאשר עושים חיתום ידני – וזה מה עליך אם אין לך אשראי מסורתי – מלווים כנראה צריכים לראות יחס חוב להכנסה שלך מתחת 43 אחוז, ונמוך יותר טוב.
עתודות: זה גם עוזר להם רזרבות המזומנים הנזילים על היד – או במילים אחרות, כסף בבנק. אם אתה שומר ללא חוב, אתה כנראה יש כבר. ככל כלכלית לאבטח אתה, כך גדל הסיכוי שאתה כדי לקבל אישור, אפילו ללא היסטוריית אשראי.
יציבות: מלווים מחפשים דבר בטוח, או לפחות קרוב אליו ככל שהם יכולים לקבל. היסטוריה ארוכה של תעסוקה מועילה משום שהוא מצביע על כך שאתה תמשיך להרוויח הכנסה עקבית. התעשייה אתה עובד יכול להיות גם גורם – תעסוקה עונתית היא פחות מהימנה, תוך עבודה ממשלתית קרובות נחשבת מאובטחת.
הגיע הזמן לסגור: בלי ציונים האשראי המסורתיים, זה ייקח עוד זמן רב יותר מהרגיל כדי לקבל הלוואה. חיתום ידני הוא תהליך עתיר עבודה – מישהו חייב לבדוק ולהעריך את כל הפרטים. זהו חסרון רציני אם אתה קונה בשוק של מוכר, וזה יכול להיות מתסכל. צעדים ראשונים על התהליך בהקדם האפשרי אם אתה גר שוק חם, הרבה לפני שתבצע הצעה.
האם כדאי לנטוש אשראי לחלוטין?
לפני שאתה תעלה חוב לתמיד, זה שווה לדעת מדוע אתה עלול רוצה אשראי טוב, כך שתוכל לקבל החלטה מודעת לעשות בלי, עם הבנה מלאה של היתרונות והחסרונות.
זה לא חייב לעלות כסף כדי לבנות אשראי ולתחזק עשרות אשראי גדול. אתה משלם רק עניין כאשר אתה לווה כסף. אם אתה לא צריך לשאול, להשתמש בכרטיס אשראי עבור הוצאות יומיומיות ולשלם את כרטיס הנחה בכל חודש. יש לך תקופת חסד של 30 יום לפני הוצאות ריבית נזקפות. לעולם לא תשלם אגורה ריבית, תוכל לשמור על האשראי שלך, ואתה תהיה לך בטיחות נוסף של כרטיס האשראי.
אם אי פעם צריך כסף , זה נחמד שיש היסטוריית אשראי מוצקה. שוב, חוב הוא רק בעיה אם זה מסתובב במשך זמן רב מדי. אתה יכול לשמור על כרטיס אשראי פתוח למקרי חירום – פשוט לא להשתמש בו כדי לקנות יותר ממה שאתה יכול להרשות לעצמך. חיים ללא חוב הוא מושך, במיוחד אחרי שראית זמנים קשים. אבל אם תשנה את דעתך ותרצה לשאול, תצטרך להתחיל מאפס לאחר נתת האשראי שלך להתייבש לחלוטין.
אתה לא יכול למחוק את העבר. גם אם תלך ללא חוב, היסטוריית האשראי שלך עדיין קיימת והוא יכול להמשיך לגרום לבעיות. חובות אלה ייפלו דוחות האשראי שלך בסופו של דבר ואספנים לא יכולים לנסות לאסוף לאחר ההתיישנות אזלה, אבל זה לוקח כמה שנים.
ההוצאה היא הבעיה. כרטיסי אשראי והלוואות קלות יכולים לפתות אותך לתוך מלכודת חוב. בעיות מזל והבריאות רעות יכולות לעשות דברים גרועים יותר. אבל עבור אנשים מסוימים, הבעיה היא רק עניין של מוציאים יותר ממה שהם יכולים להרשות לעצמם. השארת אשראי וחוב מאחורי יכולה להיפטר פיתוי במהירות, אך משימה קשה יותר ויותר חשובה היא להבין לאן הולך הכסף שלך ולמה אתה כבר בילית את הדרך יש לך. הפוך את תכנית אתה יכול להיצמד ואת סיכויי ההצלחה שלך להיות הרבה יותר טובים.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Conseils pour éviter les problèmes avec un prêt hypothécaire inversé
Un prêt hypothécaire inversé est un arrangement pour les propriétaires âgés de plus de 62 pour convertir les capitaux propres en espèces. Les avantages sont attrayants: Vous pouvez garder votre maison, vous obtenez l’argent pour tout ce que vous voulez, et il n’y a pas besoin d’effectuer des paiements de prêt. Vous pourriez même « gagner » grand si vous vivez une vie extraordinairement longue.
Les prêts hypothécaires inversés sont une possibilité pour certains propriétaires, mais ils ne font pas de sens pour tout le monde. Si vous et vos objectifs ne correspondent pas au profil droit, un prêt hypothécaire inversé peut se transformer en un cauchemar pour vous et votre famille.
Ces prêts ont évolué pour devenir moins cher et plus favorable aux consommateurs, mais ils sont encore compliquées. Peut-être plus important encore, de sortir d’un prêt hypothécaire inversé peut être difficile si vous changez d’avis.
EXCLURE Alternatives
Avant d’utiliser un prêt hypothécaire inversé, d’évaluer toutes les alternatives. Vous pourriez avoir d’autres options disponibles, et vous pouvez toujours laisser la porte ouverte pour un prêt hypothécaire inversé plus tard. En fonction de votre marché du logement, il pourrait même être préférable d’attendre le plus longtemps possible avant de demander un prêt hypothécaire inversé – supposer que les prix des maisons augmentent et les taux d’intérêt de coopérer, qu’ils ne pourraient pas. Des stratégies alternatives pourraient vous aider à retarder l’emprunt ou d’éviter un prêt hypothécaire inversé tout à fait.
DOWNSIZE: Si vous avez l’ équité substantielle dans votre maison, il y a plusieurs façons de convertir en espèces. Une option est de vendre simplement votre propriété. Après l’âge de 62 ans, certains propriétaires sont prêts à faire disparaître les tâches et les dépenses d’entretien d’ une maison plus grande, de sorte que la réduction des effectifs peut vous aider à amasser des fonds et simplifiez votre vie. Que vous achetiez un endroit moins cher ou commencer à louer, vous devriez être en mesure de libérer un peu d’ argent. Vous pourriez aussi bien ignorer les coûts de prêt hypothécaire inversé, surtout si vous prévoyez sortir de la maison de toute façon,
Nous vendons à la famille: Si vous n’êtes pas prêt à sortir tout de suite , vous pourriez être en mesure de vendre à un membre de la famille qui est intéressé par votre maison. Si tout fonctionne, vous pouvez même rester dans votre propriété, paiement du loyer au membre de la famille pour le reste de votre vie. À votre décès, la propriété devient vacant et le propriétaire peut faire ce qu’elle veut. Ces opérations sont complexes, mais un bon avocat et conseiller fiscal peut facilement faire le travail pour vous. La gestion des relations entre les membres de la famille pourrait être la partie la plus difficile.
Prêt « Forward »: Au lieu d’obtenir un prêt hypothécaire inversé, vous pouvez obtenir un prêt hypothécaire plus traditionnel? Vous aurez besoin d’un revenu suffisant pour se qualifier, mais vous aurez plus d’ options et peut – être moins de dettes si vous prenez cette voie. Comparez les frais d’intérêt et les frais de clôture et de voir ce qui fonctionne le mieux.
Gagnez plus: Vous pourriez être à la retraite, mais est – il un travail que vous pouvez faire et sont prêts à faire pour joindre les deux bouts? Vous économiserez un paquet et il pourrait même être bon pour votre santé. Cela dit, garder un oeil sur les impacts à vos impôts, la sécurité sociale et autres avantages.
Ce ne sont que quelques idées. Faites preuve de créativité et de voir s’il y a une solution parfaite pour votre situation. Discuter avec les conseillers financiers et conseillers de la dette pour obtenir un deuxième avis avant de vous déplacer vers l’ avant.
Accueil pour la vie
L’ hypothèque inversée fonctionnent mieux lorsque vous – et un conjoint co-emprunt, si vous êtes marié – plan pour vivre dans votre maison pour le reste de votre vie et laissez vos héritiers vendent la maison après votre décès. Les prêts hypothécaires inversés doivent être remboursés lorsque le dernier emprunteur décède ou « en permanence » se déplace hors de la maison, y compris un déménagement temporaire partout ailleurs, comme aide à la vie, pendant plus de 12 mois.
Dans le pire des cas, le scénario, un conjoint ou un partenaire qui ne figure en tant que co-emprunteur sur le prêt pourrait avoir à déménager.
La même chose vaut pour les enfants ou autres personnes à charge vivant à la maison avec vous. Si elles ne peuvent pas rembourser le prêt, ils doivent partir. Cela peut être extrêmement perturbateur.
Les bonnes nouvelles sont que vos héritiers ne doivent plus que la valeur estimative de la maison ou la valeur du marché – même si vous avez emprunté plus que la maison est actuellement une valeur, en supposant utilisé un prêt hypothécaire inversé HECM FHA assuré.
Astuce: Pour éviter les problèmes, élaborer un plan pour l’avenir, que ce soit une solution de relogement pour les survivants ou une police d’assurance-vie qui peut rembourser le prêt et aider tout le monde reste à la maison.
Equity de conservation?
Que faire si vous prévoyez de réduire les effectifs ou de déplacer la famille ailleurs? Il est possible de le faire après avoir utilisé un prêt hypothécaire inversé, mais il est plus difficile. L’ hypothèque inversée puiser dans votre capital à domicile, ce qui laisse moins de valeur stockée dans votre maison.
Lorsque vous vendez votre maison actuelle, vous devrez payer l’hypothèque inversée en utilisant les fonds en caisse ou sur le produit de la vente. Si vous étiez beaucoup de liquidités, vous n’auriez probablement pas utilisé un prêt hypothécaire inversé en premier lieu – donc vous aurez beaucoup moins à dépenser pour votre prochaine maison.
Astuce: Si vous pensez que vous pourriez sortir de la maison avant de mourir, soyez conscient de vos dépenses. Le moins que vous empruntez, plus d’ équité que vous aurez à dépenser sur votre prochaine maison. Bien sûr, cette stratégie peut se retourner contre: Avec un prêt hypothécaire inversé, il est possible de rembourser moins que vous avez emprunté – dans certaines situations, vous feriez mieux d’ emprunter plus .
Gardez le contrôle sur des choses
Lorsque vous possédez une maison, ne finissent jamais les dépenses et l’entretien. Vous devez être particulièrement diligente avec un prêt hypothécaire inversé en place. Votre prêt peut venir à cause – ce qui signifie que vous devez rembourser l’argent forclusion ou risque si vous ne gardez pas votre fin de l’affaire.
Votre maison sert de garantie pour un prêt hypothécaire inversé, qui protège votre prêteur. Par conséquent, votre prêteur veut assurer que la maison vaut autant que possible. Un toit qui fuit peut – être pas pris la peine vous , mais la pourriture et la moisissure panneaux à l’ intérieur de votre maison pourrait être un problème quand le prochain acheteur effectue une inspection. Vous devez également suivre les impôts fonciers et les cotisations HOA. Dans le cas contraire, vous aurez des privilèges sur votre propriété. Les prêteurs exigent même que vous gardez une assurance adéquate. Si votre maison est endommagée ou détruite, il doit être reconstruit afin qu’il soit une valeur suffisante pour rembourser le prêt.
Astuce: Si vous avez tendance à laisser glisser les choses, trouver un moyen de rester au – dessus des dépenses et des postes d’ entretien de votre prêteur a besoin. Budget pour un entretien régulier , vous pouvez donc payer pour les réparations en cas de besoin. Mettre en place des paiements de factures électroniques automatiques pour vos primes d’assurance et les impôts fonciers afin que vous avez moins de choses à garder la trace.
Réduire au minimum les coûts d’intérêt
Lorsque vous empruntez de l’argent, vous payez des intérêts, et qui est généralement pas une dépense que vous pouvez récupérer lorsque vous vendez. Il est donc sage de minimiser ces coûts – ou assurez-vous vraiment obtenir la valeur de votre argent.
Pour financer, ou non? Vous devrez payer les frais de clôture pour obtenir un prêt hypothécaire inversé, et vous devrez décider si vous voulez payer les coûts hors-poche ou les financer en ajoutant les coûts pour le solde de votre prêt. Le financement est attrayant parce que vous n’avez pas à remettre l’argent lorsque vous fermez, mais il est aussi plus cher. Parce que ces coûts font partie de votre prêt, vous devrez payer des intérêts sur l’année montant supplémentaire après année. Payer hors poche fait plus mal aujourd’hui, mais cela fonctionne souvent mieux financièrement.
Ligne de credit? Vous avez également plusieurs options sur la façon de prendre les fonds de votre prêt hypothécaire inversé. Une option est de prendre autant d’ argent que vous pouvez – dès que possible – en une somme forfaitaire. Une autre option est d’utiliser votre prêt hypothécaire inversé comme une ligne de crédit, ne prenant que ce dont vous avez besoin quand vous en avez besoin. Une ligne de crédit peut vous aider à réduire les coûts d’intérêt bas , car il retarde votre emprunt . Au lieu de commencer par un énorme solde du prêt et les frais d’intérêts correspondants dès le premier jour, vous empruntez lentement. Si vous utilisez votre prêt hypothécaire inversé pour compléter les frais de subsistance par quelques centaines de dollars par mois, par exemple, vous pouvez répartir votre emprunt sur plusieurs années. De plus, votre bassin de l’ argent peut se développer au fil du temps si vous utilisez une ligne de crédit.
Il y a au moins un inconvénient potentiel de la ligne de crédit que vous devriez être au courant: Lorsque vous choisissez la ligne de crédit, vous aurez un taux d’intérêt variable sur votre prêt hypothécaire inversé. Ce n’est pas nécessairement mauvais, mais la somme forfaitaire à taux fixe pourrait fonctionner mieux dans certaines situations.
Évitez Hucksters
Les prêts hypothécaires inversés sont des outils financiers puissants, et ils peuvent être extrêmement utiles dans la bonne situation. Malheureusement, ils sont mal utilisés. Si quelqu’un vous propose d’utiliser un prêt hypothécaire inversé pour acheter ce qu’ils vendent, comme les rentes, l’assurance soins de longue durée ou multipropriété, regardez leurs intérêts et demander des conseils ailleurs si vous pensez que tout parti pris.
Votre maison de capitaux propres est généralement une grande piscine d’argent, et qui est attrayant pour les artistes et les vendeurs con à la recherche d’ un revenu supplémentaire. Si vous utilisez votre argent hypothécaire inversé pour investir, vous aurez besoin pour couvrir les frais de prêt hypothécaire inversé juste à l’ équilibre. De plus, vous mettez votre maison sur la ligne – risque de forclusion – si vous ne pouvez pas maintenir les taxes et les frais d’entretien.
Prenez conseil au sérieux
Vous devrez remplir une séance de consultation obligatoire avec un conseiller HUD approuvé pour utiliser le programme HECM FHA. Ce n’est pas un obstacle à sauter par-dessus – il est l’occasion d’apprendre ce que vous vous embarquez. Posez autant de questions que vous devez et examiner les citations prêteur et numéros avec votre conseiller.
Discutez avec votre famille
Il est votre maison et votre argent, mais votre famille et d’ autres peut être affectée par vos décisions. Ils vous aiment et ils veulent que vous soyez à l’ aise, mais ils pourraient aussi avoir des attentes au sujet de garder la maison et de vivre peut – être là – bas. Si leurs attentes ne sont pas réalistes, leur faire savoir, ou collaborer et trouver des moyens de répondre à vos besoins tout en aidant votre famille avec leurs objectifs.
Ce que vous ne voulez pour vos héritiers de supposer que la maison restera dans la famille simplement parce que vous vivez là – bas jusqu’à ce que vous mourez. Membres de la famille ne peuvent pas comprendre qu’ils devront venir avec une grosse somme d’argent pour garder la maison. La plupart des héritiers ne seront pas avoir suffisamment de liquidités – ils doivent vendre la maison ou refinancer le prêt. Faites – leur savoir à ce sujet le plus tôt possible afin qu’ils puissent gérer leur crédit et autres prêts, ce qui rend plus probable qu’ils seront approuvés pour le prêt de refinancement.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Wenn Sie ein kleines Unternehmen zu starten geträumt haben, sind aber vorsichtig über ein 24/7/365 Engagement für Ihre Venture zu machen, haben Sie andere Optionen haben. Sie können ein Geschäft auf Teilzeitbasis für einen Start. Sie können auch ein Unternehmen gründen, die nur während eines Teils des Kalenderjahres tätig ist.
Wenn Sie sich für eine kleine Geschäftsidee suchen, die nicht das ganze Jahr über Engagement erfordert, betrachten Sie diese 15 saisonalen Geschäftsideen.
1. Nahrungsmittel-LKW
Bei schönen Wetter ist ein Nahrungsmittel-LKWS ein großes Geschäft zu führen. Besuche Business-Zentren, öffentliche Einrichtungen und College-Campus und bietet eine schnelle, bequeme und schmackhafte Mahlzeit zu den Kunden.
2. Outdoor Adventure Geschäft
Der Sommer ist eine gute Zeit, in dem Outdoor-Abenteuer-Geschäft zu sein. Sie können alles von geführten Wanderungen zu Wildwasser-Rafting Ausflüge und vieles mehr bieten.
3. Personal Trainer oder Coach
Von Tennis-Trainer zu Gewichtsverlust Personal Trainer, motiviert, Fitness und Ernährung eine Priorität zu machen. Wenn das Wetter kalt wird, konzentrieren sich Ihr Unternehmen auf die Auflösung des neuen Jahres Menge auf die Vermarktung.
4. Rasenpflege
Wenn Sie in der Sonne sein möchten, können Sie ein Rasenpflege-Geschäft starten Mulchen anbieten, Mähen und Dienstleistungen von Frühling harken zu fallen. Nehmen Winter aus, oder wechseln Sie zu Schnee und Eis Entfernung in der Nebensaison.
5. Schornsteinfeger
Hausbesitzer mit Kaminen wissen, es ist wichtig, ihre Schornsteine für die Sicherheit gekehrt haben.
Arbeiten Sie sich durch den Herbst und Winter als Schwung und genießen Sie die Ausfallzeiten durch Frühling und Sommer.
6. Beruf Organizer
Nach einem langen Winter sind die Menschen bereit, ihre Räume zu reinigen und zu organisieren. Als professioneller Veranstalter können Sie die Vorteile der Federreinigungs Saison nehmen.
7. Feuer Einzelhändler
Memorial Day bis zum Labor Day ist eine großartige Zeit, um ein Geschäft als Feuerwerk Händler zu bedienen.
8. Halloween Einzelhändler
Obwohl diese Arten von Unternehmen aus jedem Jahr nur profitabel ein paar Wochen sind, können Sie Platz auf einer kurzfristigen Basis bauen ein erfolgreiches Geschäft als Kostüm Einzelhändler leasen.
9. Weihnachts Händler
Mietfläche oder verkaufen Urlaub Ornamente, Geschenke und Leckereien online und Sie können ein Unternehmen gründen, die die Vorteile der geschäftigsten Einkaufs Saison des Jahres stattfindet.
10. Tour Guide
Führen Touren von historischer Bedeutung oder die Gäste durch spukt Standorten.
11. Tutor
Starten Sie ein Geschäft als Privatlehrer für Grund-, Mittelschule und Gymnasiasten und ihnen helfen, während des Schuljahres übertreffen.
12. Pet Sitter
Achten Sie darauf, von Haustieren für Familien im Urlaub oder während sie sind aus der Stadt während der Ferien. Als zusätzlichen Bonus, in-home Tierbetreuer haben, wenig bis gar keine Anlaufkosten.
13. Pool-Pflege
Die Pflege eines in-Boden-Pool ist eine Menge Arbeit. Wenn Sie ein oder zwei Dinge über Pool Chemie kennen, können Sie ein Poolpflege-Geschäft starten, die bis zum Labor Day vom Memorial Day läuft.
14. Gardener oder Farmer
Mit einem kleinen Garten oder auf dem Bauernhof, können Sie ein Saisongeschäft mit lokalen Produkten betreiben. Verkaufen Sie Ihre Pflanzen am Straßenrand steht direkt an die Verbraucher oder verkaufen sie an die lokalen Lebensmittelgeschäft.
15. Umzugsdienste
Umzugsunternehmen sind immer sehr gefragt, aber sie haben definitiv Spitzenzeiten in College-Städten.
Sie können ein solides Saisongeschäft als Muskel für Studenten bewegen und außerhalb des Campus bauen.
Ob Sie Geschäftsideen vorziehen, dass Peak während der warmen oder kalten Jahreszeit gibt diese saisonalen Geschäftsideen Ihnen die Möglichkeit, ein profitables Geschäft zu laufen, wenn es für Sie am bequemsten ist.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
5 أسئلة لمساعدتك على معرفة ما اذا كنت بحاجة التأمين على الحياة في التقاعد
عندما تخبر أحدا أنها لم تعد بحاجة لتحمل بوليصة التأمين على الحياة، وغالبا ما تعطيني نظرة مرتبكا. ثم يقولون شيء من هذا القبيل “، ولكن … لقد دفعت فيه كل هذا الوقت. لا أستطيع أن مجرد إلغائها. أنا لم تكن قد حصلت على أي شيء من ذلك حتى الآن “.
بطريقة أو بأخرى نحن لا نقول هذا عن أنواع أخرى من التأمين.
فلنأخذ على سبيل المثال تأمين سيارة ترفيهية. نفترض بعد عشر سنوات دون وقوع حوادث، كنت تبيع سيارة ترفيهية.
أنت لا تقول: “ولكن لقد دفعت إلى سياستي كل هذا الوقت. لا أستطيع أن مجرد إلغائها “.
لا، كما واقع الأمر، وكنت ربما يشعر بالارتياح تماما أن لديك عشر سنوات آمنة، وليس لديهم للتعامل مع الخصم أو يدعي الضباط.
التأمين على الحياة هو مختلف، وأعتقد أننا جميعا بدلا تعلق على حياتنا.
ما يجب أن نتذكر، كما غريبا كما قد يبدو، لا اشترى التأمين على الحياة لضمان حياتك. بعد كل شيء، وأنا متأكد من أنك سوف نتفق، وحياتك لا تقدر بثمن، وسيكون أي مبلغ من المال يكون كافيا لضمان ذلك. ما التأمين على الحياة ويهدف إلى ضمان هو خسارة مالية، أو المشقة، أن شخصا ما سوف تشهد ينبغي نهاية حياتك. معظم الوقت فقدان الأولية التي المؤمن هو فقدان الدخل. وهذا يعني متقاعد مرة واحدة، إذا ظلت مصادر الدخل مستقرة بغض النظر عما إذا كنت تمشي هذه الأرض أم لا، ثم الحاجة إلى التأمين على الحياة قد لم تعد موجودة.
سوف الأسئلة الخمسة التالية لن تساعد فقط على تحديد ما إذا كنت لا تزال بحاجة التأمين على الحياة، وأنها سوف تساعد أيضا على معرفة ما مبلغ التأمين على الحياة قد تحتاج، ونوع قد يكون لك الحق.
1. هل تحتاج التأمين على الحياة؟
شخص ما سوف يتعرض لخسائر مالية عندما تموت؟ إذا كان الجواب لا، ثم لا تحتاج التأمين على الحياة. وخير مثال على ذلك سيكون زوجان متقاعدان مع مصدر ثابت للدخل التقاعد من الاستثمارات والمعاشات حيث اختاروا الخيار الذي يدفع 100٪ للزوج الخلف.
ستستمر دخلها في نفس المبلغ، بغض النظر عن وفاة أحد الزوجين.
2. هل تريد التأمين على الحياة؟
حتى إذا كان سيكون هناك أي خسارة مالية كبيرة من ذوي الخبرة بعد وفاة الخاص بك، فإنك قد ترغب فكرة دفع قسط حتى الآن أن الأسرة، أو جمعية خيرية المفضلة لديك، وسوف تستفيد على موتك. التأمين على الحياة يمكن أن تكون طريقة رائعة لدفع قليلا كل شهر، وترك مبلغا كبيرا لقضية خيرية، أو للأطفال والأحفاد، بنات، أو أبناء. كما يمكن أن يكون وسيلة جيدة لتحقيق التوازن بين الامور عندما كنت في الزواج الثاني وتحتاج الى بعض الأصول لتمرير لأطفالك وبعض لأحد الزوجين الحالي.
3. ما هو حق مبلغ التأمين على الحياة؟
التفكير في وضعك والناس الذين قد تواجه خسارة مالية لو كنت ليموت اليوم. ما مبلغ من المال من شأنها أن تسمح لهم بالاستمرار دون مواجهة مثل هذه الخسارة؟ يمكن أن يكون عدة سنوات بقيمة الدخل، أو المبلغ اللازم لسداد الرهن العقاري. تضيف ما يصل إلى خسائر مالية على مدى عدد من السنوات قد تحدث. مجموع يمكن أن يوفر لك مكان انطلاق جيدة لمقدار التأمين على الحياة سيكون مناسبا.
4. متى تحتاج للتأمين على الحياة
شخص ما سوف تكبد دائما خسائر مالية عند تمرير بعيدا؟
على الاغلب لا. بالطبع، إذا كنت في حياتك ذروة كسب سنوات عندما كنت تمر بعيدا، وكان لديك غير العاملة أو الزوج منخفضة الدخل على الكسب، فإنه قد يكون من الصعب على الزوج الباقي على قيد الحياة الخاصة بك لإنقاذ ما يكفي لتقاعد مريح. ولكن بمجرد تقاعد، وينبغي أن يكون دخل الأسرة مستقرة، لأنه لم يعد من الممكن يعتمد عليكم الذهاب إلى العمل كل يوم. إذا كان هذا هو الوضع الخاص بك، فإنك تحتاج فقط التأمين لتغطية الفجوة بين الآن والتقاعد.
5. ما هو نوع من التأمين على الحياة هل تحتاج
فإن المتوقع خسارة مالية على زيادة الخاص بك الموت، أو نقصان، مع مرور الوقت؟ الجواب يمكن أن تساعدك على تحديد نوع التأمين على الحياة يجب أن يكون.
عند الخسارة المالية تقتصر على سنوات الفجوة بين الآن والتقاعد، ثم مبلغ الخسارة النقصان كل عام مدخرات التقاعد الخاص ينمو أكبر.
ومصطلح التأمين، أو سياسة مؤقتة، مثالية لهذه الحالات.
ولكن إذا كنت تملك الأعمال التجارية الصغيرة المزدهرة، ويكون صافي قيمة أعلى، قد يكون العقار الخاص تخضع للضرائب العقارية. ومع نمو قيمة العقارات الخاصة بك، والمسؤولية الضريبية المحتملة يحصل أكبر. هذه الخسارة المالية تزيد مع مرور الوقت.
في هذه الحالة، بوليصة التأمين على الحياة الدائمة، مثل سياسة عالمية أو سياسة حياة بكاملها، على الرغم من أن أكثر تكلفة، وسوف يسمح لك للحفاظ على التأمين لفترة أطول، وتوفير عائلتك مع المال اللازم لسداد الضرائب العقارية حتى لا يضطر رجال الأعمال لتكون تصفيتها.
التأمين الدائم هو أيضا الخيار الصحيح لأي بوليصة التأمين على الحياة التي كنت تريد أن تتأكد من يدفع بها، حتى لو كنت تعيش من 100. مثال سيكون التأمين على الحياة لصالح جمعية خيرية، أو لتغطية النفقات النهائية.
الحالات التي تحتاج إلى تأمين على الحياة
الأزواج في سنوات الذروة كسب، والادخار للتقاعد.
المتقاعدين الذين سوف تفقد جزءا كبيرا من دخل الأسرة عند وفاة أحد الزوجين.
الآباء والأمهات مع الأطفال غير البالغين.
ومع مزرعة كبيرة، والحوزة أسر تخضع للضريبة العقارية.
أصحاب الأعمال والشركاء التجاريين، والموظفين الرئيسيين الذين تستخدمهم الشركات الصغيرة.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Jāsagatavo: Know savas finansiālās saistības, un kā Protect Yourself
Varbūt visiznīcinošākajiem izmaksas šķiršanās ir tā ietekme uz ģimeni, bet šķiršanās var ļoti dārgi finansiāli. Daži pētnieki lēš, ka šķirto laulāto kas vidēji ir nepieciešams vairāk nekā pieaugumu viņu ienākumi 30%, lai saglabātu tādu pašu dzīves līmeni viņiem bija pirms šķiršanās. Zinot savas tiesības un pienākumus, un galu galā, kā vislabāk pasargāt sevi var padarīt to mazāk dārgi, un, iespējams, nedaudz mazāk sāpīga.
Kādas ir Jūsu finanšu saistības: Bērnu atbalsta un alimenti
Ja ir iesaistīti bērni, viņu labklājību būtu gan vecāku primārās bažas. Diemžēl tas ne vienmēr tā ir. Bijušie laulātie maksājot dažreiz liekas, ka brīvības atņemšanas bijušais laulātais ir “izniekojot” bērna atbalsta naudu, vai ka pilnvarojusi bērns atbalsts ir pārmērīgs. Lai gan bērnu atbalsta maksājumus aprēķina valsts, kurā laulība tika piešķirta lielākā daļa valsts vadlīnijas mēģināt, lai ņemtu vērā faktorus, piemēram, abu vecāku ienākumiem skaits, iesaistīto bērnu un aizbildnības un laika daudzums katram no vecākiem pavada ar bērniem.
Neskatoties uz vecāku juridisku pienākumu maksāt tiesas pilnvarotu alimentus, tikai puse no visiem tiesas piesprieda alimentus ASV faktiski samaksāts, un tikai puse no tā tiek izmaksāta pilnā apmērā. Ja bērns atbalsts ir daļa no jūsu šķiršanās līgumu, jums ir juridiski un morāli pienākums maksāt to.
Gadījumā, ja kāda ievērojama pārmaiņu vienu vecāku finansiālo stāvokli (piemēram, zaudēt darbu), vai izmaiņas Turētājbankas līgumu apjoms alimentus var pārskatīt un mainīt.
Vēl viens iespējamais finansiālais pienākums šķiršanās var būt laulāto atbalstu vai. Lai gan alimenti var būt finansiāli glābšanas laulātajam, kuram tā ir piešķirta, tā var būt tikpat postoša laulātajam, kurš ir jāmaksā to.
Nepastāvot ar laulības līgumu, alimenti ir nošķirta no bērnu atbalstu, un parasti izmaksā mazāk izdevīgā laulātais. Lai gan tas ir parasti uzskata par pagaidu pasākumu, lai palīdzētu viens laulātais “palikt uz kājām”, laikā un tūlīt pēc atdalīšanu, kā alimenti tiek aprēķināts ir pārsteidzoši subjektīva, un ne tikai atšķiras no valsts uz valsti, bet no tiesas uz tiesu. Lai labāk izvairītos no ārkārtīgi negodīgi nolēmumu attiecībā uz potenciālo alimenti, daži speciālisti iesakām izvairīties tiesa vispār un izvēlēties alternatīvas strīdu izšķiršanas metodes, piemēram, starpniecības vai šķīrējtiesā. Bet cilvēks laulības šķiršanas procesā, šīs metodes vienkārši nestrādās.
Mantas sadale šķiršanās
Nepastāvot ar laulības līgumu, likumi savā valstī, kā jūsu aktīvi ir sadalīti pēc šķiršanās. Kopumā deviņas valstis (AZ, CA, ID, LA, NE, NM, TX, WA, un WI) ir kopīpašums valstis, kas ir aktīvi, ko laulības laulātajiem laikā iegūtās tiek uzskatīti par kopīgu laulības aktīvus, un parasti tiek sadalīta vienādi šķiršanās. Pārējās valstis, pamatojoties uz “taisnīgu sadali”, kas ne vienmēr nozīmē “vienāds” izplatīšanu. Tiesa izskatīs daudzus nemateriāliem un nemateriālos nāk uz lēmumu par to, kā sadalīt līdzekļus.
Kādi ir Tavi Laulāto Aktīvi?
Pirms došanās uz šķīrējtiesnesi, vidutāju, vai advokāts, jums vajadzētu darīt savu mājasdarbu. Norādiet savu laulības līdzekļus un, ja nepieciešams iegūt novērtējumus (māksla, senlietas, uc). Jūs vēlaties, lai būtu rokturi par to aktīvu vērtībām, piemēram, tiem, kas uzskaitīti nākamajā sarakstā. Jūs arī vēlaties būt informēts par jebkuru kopīgā parādu vai saistību.
māja
Automašīnas
laivas
pensijas plāni
Naudas vērtība dzīvības apdrošināšanas polises
Akcijas, obligācijas, kopfondu
akciju opcijas
Nodokļu atmaksa
Uzkrātais brīvdienas pay
Biežlidojumu jūdzes
Aizdevumi citiem
Mākslas darbu vai senlietas
Kolekcionēšana, instrumenti
Aprēķināt, cik daudz bērnu atbalsts, lai segtu pārtiku, mājokli, dienas aprūpes, apģērbu, skolas piederumi un aktivitātes, kā arī citus izdevumus, būs nepieciešams. Saņemt rakstisku apstiprinājumu no sava laulātā darba devēja par sava laulātā algu, atvaļinājuma līdzsvaru, prēmijas, un akciju opcijas.
Ir laba ideja par sava laulātā ienākumu potenciālu, pētot to, kas viņa vai viņas profesija apmaksā lielāku pieredzi, un kādi ieguvumi ir tipiski.
Tiešās un netiešās finanšu ietekme šķiršanās
Šķiršanās var būt vairāk par finansiālo ietekmi uz savu nākotni, nekā pērkot māju vai plānojat pensijā. Nelietojiet labprāt atdot to, kas jums ir tiesības uz, it īpaši, ja jums ir bērnu aizbildnību, kā jūsu finansiālais stāvoklis tieši ietekmēs tos kā labi. Daudzos gadījumos, tas ir vērts tērēt naudu, lai konsultēties ar finanšu plānotāja , lai novērtētu patieso vērtību jūsu īpašumu, vērā ņemot nodokļu sekas, un lūgt finanšu plānošanas padomus iepriekš, lai šķiršanās.
Ja jūs un jūsu laulātais nevar panākt izlīgumu vienošanās par noteikumiem jūsu šķiršanās, jūs katrs visticamāk konsultēties ar advokātu. Iespējams, tomēr vēlas apsvērt starpniecību vai šķīrējtiesā, kas ir lētāka nekā izmantojot advokātu, lai nokārtotu savas atšķirības un nav nepieciešama tiesas šķietamību.
Kā aizsargāt sevi finansiāli Divorce
Vienu Labākais veids, kā pasargāt sevi no finanšu sekām šķiršanās ir profilakse, kas gadījumā, ja laulības nu nozīmē uzturas precējusies vai izpildes prenuptial līgumu. Ja neviens no tiem, ir iespējami varianti, labākā aizsardzība ir zināšanas. Tas ir žēl, bet nopietnas bažas, ka vairumā tradicionālo heteroseksuālo attiecību, cilvēks mēdz zināt vairāk par ģimenes finanšu jautājumos, nekā viņa sieva. Kaut gan tas vienmēr ir svarīgi darboties kā partneri laulības, jo īpaši tad, ja runa ir par finansēm, tas ir īpaši svarīgi, lai katrs laulātais, lai izglītotu sevi par finansēm gadījumā šķiršanās. Jebkurā laulībā, abām pusēm ir jāsaprot savas nodokļu deklarācijas un palikt informēti par to parādu, ieguldījumi un ģimenes ienākumiem un jebkuriem citiem aktīviem, tostarp to, kā tās tiek nosaukumu.
Kad tas ir skaidrs, ka šķiršanās ir pieņemšanā, atcelt jebkuru kopīgu bankas kontu un atvērt atsevišķus kontus. Atcelt visas kredītkartes un iegūt jaunus savā vārdā. Aizveriet visas neizmantotās kredīta kontus, un paziņo kreditoriem par jūsu izmaiņām ģimenes stāvokli.
Kad jūsu šķiršanās ir galīgs un aktīvi ir likumīgi sadalīti, mainīt nosaukumus mājas darbiem, akcijas un obligācijas, un auto nosaukumiem, kā nepieciešams. Mainīt saņēmējus par ieguldījumiem, pensiju plāni, dzīvības apdrošināšanas polisēm un krājkontiem. Neaizmirstiet, lai atjauninātu savu gribu. Pārbaudiet savas kredītkartes ziņojumu, lai pārliecinātos, ka jūsu laulātais nav radušies parādus savu vārdu kopš jūsu šķiršanās.
Šķiršanās var būt postoša finansiāli uz vienu vai abām pusēm, bet izglītot sevi un veikt dažus piesardzības pasākumus, var samazināt finansiālo ietekmi uz jums un jūsu bērniem.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Student leningen en creditcards zijn twee van de meest wijdverbreide soorten schulden – en twee van de meest moeilijk te betalen. Focussen op een schuld op een moment is de meest effectieve manier om meerdere schulden af te betalen. Met behulp van deze strategie, dan heb je grote, forfaitaire betalingen aan slechts één specifieke schuld en minimale betalingen op alle anderen. Erachter komen of af te betalen leningen voor studenten of creditcards voor het eerst kan hard zijn.
Voordat je werkt in de richting van agressief de aflossing van beide typen van de schuld, zorg ervoor dat je stroom op de betalingen op al uw accounts bent. Dat is niet goed u betalingen volledig negeren op een schuld, zodat je de andere kan lonend zijn. Niet alleen zal achterop pijn uw credit score, zal het ook het moeilijker in te halen en uit uw account.
Om te onderzoeken of studentenleningen of kredietkaarten eerst betalen, zullen we de schulden tegen elkaar pit in een paar belangrijke categorieën terugbetaling. Het “verliezer” in elke categorie krijgt een punt. De schuld met de meeste punten aan het eind is degene die moet je eerst betalen. Dit zijn de terugbetaling factoren te overwegen:
Gevolgen van het niet betalen
Mogelijkheid te hebben de schuld geannuleerd
terugbetaling flexibiliteit
Gemak van inhalen van achterstallig saldi
Lange-termijn kosten van de schuld
Totaal saldi
Gemak van het lenen, zelfs met schulden
Wanbetaling Gevolgen
Zowel de student leningen en credit cards zijn een soort van ongedekte schuld.
Dit betekent dat er geen onderpand gekoppeld aan de schuld als met een hypotheek of auto lening. Als je achter vallen op uw betalingen, kan de schuldeiser of kredietverstrekker niet automatisch terug te nemen een van uw woning om de schuld te voldoen. Er is een uitzondering met de federale leningen voor studenten. In sommige gevallen kan uw federale belastingteruggave worden gehouden niet-terugbetaalde federale leningen voor studenten te voldoen.
De niet-betaling op beide types van schuld zal invloed hebben op uw credit score. Na enkele maanden van gemiste betalingen, kan de schuldeiser of kredietverstrekker derden incassobureau in te huren om de schuld na te streven. U kunt worden opgeroepen voor achterstallige schulden en de rechtszaak kan resulteren in een vonnis tegen u. Met het vonnis, kan de rechter een loonbeslag of bankenheffing te verlenen. Deze collectie pad kan gebeuren met achterstallige creditcards of student lening betalingen.
The Verdict : de mogelijkheid om belastingteruggave genomen maakt niet-betaling van leningen voor studenten iets slechter. Student leningen te krijgen een punt in deze ronde.
The Score : Student Loans: 1, Credit Cards: 0
De mogelijkheid om de schulden kwijt te schelden
Een van de grootste verschillen tussen student leningen en creditcards is het relatieve gemak van het hebben van de schuld in faillissement geloosd. Het is mogelijk om schuld van de studentenlening geloosd in het faillissement, maar de bewijslast is moeilijker. U moet bewijzen dat het betalen van de schuld zou ertoe leiden dat u om te leven een lager dan de minimale levensstandaard, dat u niet in staat om betalingen te doen voor een aanzienlijk deel van uw aflossingsperiode bent, en dat je al (tevergeefs) heb geprobeerd uit te werken een betaling plan met uw geldschieter. Dit niveau van bewijs is meestal niet nodig voor het hebben van een creditcard schuld in faillissement geloosd.
Sommige leningen voor studenten komen in aanmerking voor vergeving programma’s die alle of een deel van de schuld zal annuleren. Deze vorm van kwijtschelding van schulden is niet beschikbaar met een creditcard. In sommige gevallen kunnen uitgevers van kredietkaarten een deel van het openstaande saldo te annuleren, als onderdeel van een schikking die je onderhandelen. Echter, dit soort compromissen zijn niet gebruikelijk, zijn slecht voor uw krediet, en worden meestal alleen gemaakt met achterstallige credit card rekeningen. Als je account een goede reputatie, zal uw creditcardmaatschappij niet entertainen een vaststellingsovereenkomst.
The Verdict : Student leningen kunnen worden vergeven en in staat van faillissement geloosd (in bepaalde situaties). Creditcards verliezen deze categorie, omdat de enige opties voor het annuleren van de schuld – faillissement en de schuld settlement – zowel schadelijk zijn voor uw credit score. zijn beide schadelijk zijn voor uw credit score.
The Score : Student leningen: 1, Credit Cards: 1
terugbetaling Flexibiliteit
Student aflossing van de lening opties zijn veel flexibeler dan die welke beschikbaar voor creditcards. Kredietverstrekkers hebben vaak meerdere terugbetaling plannen kunt u kiezen op basis van uw vermogen om te betalen. Bijvoorbeeld, de meeste kredietverstrekkers bieden een inkomen op basis van afbetalingsplan die kan fluctueren op basis van uw inkomsten en uitgaven. Verdraagzaamheid en uitstel zijn ook opties uw geldschieter kan worden uitgebreid tot u als u niet in staat om uw betalingen te doen of als je weer naar school te zijn.
Credit kaarten hebben een lage minimum betaling die u moet maken van elke maand op uw creditcard in goede staat te houden. U kunt desgewenst meer dan het minimum te betalen om eerder uw saldo te betalen.
Als u niet in staat om uw minimale credit card betaling veroorloven bent, hoef je niet heel veel opties. Sommige uitgevers van kredietkaarten aanbieden ontberingen programma’s die uw rente en de maandelijkse betaling te verlagen. Helaas zijn deze programma’s zijn vaak alleen beschikbaar als je al achter bent gevallen op uw betalingen. Consumptief krediet counseling is een andere optie voor het beheren van uw credit card betalingen. Echter, kunt u vaarwel (in ieder geval tijdelijk) kus je credit cards als je een schuld beheersplan te gaan met een credit counseling agentschap.
The Verdict : Student leningen hebben meer terugbetaling opties die u kunt kiezen, afhankelijk van uw financiële situatie. Omdat credit cards hebben minder flexibele terugbetaling opties, moet je ze eerst betalen uit te schakelen.
The Score : Student leningen: 1, Credit Cards: 2
Inhaalslag op Vervallen Saldi
Je hebt meer mogelijkheden voor inhaalslag op achterstallige betalingen student lening. Uw geldschieter in staat zijn om met terugwerkende kracht verdraagzaamheid voor uw account en in wezen annuleert al uw eerder gemiste betaling. De kredietgever kan ook in staat zijn om het verleden verschuldigde bedrag terug in uw lening toe te voegen en opnieuw te berekenen uw maandelijkse betalingen. Hoewel dit kan betekenen hogere maandelijkse betalingen, krijgt het u ingehaald.
Once you fall behind on your credit card payments, you’ll typically have to pay the entire full past due balance to bring your account current again. Also, once your credit card account is charged-off, there is no option to bring it back current again and continue with payments. With student loan default, your lender may allow you to rehabilitate your loan to bring it current again.
The Verdict: Since it’s tougher to catch up on past due credit card balances and credit card issuers are less lenient, you should get rid of these balances first.
The Score: Student loans: 1, Credit Cards: 3
Which Debt Costs More?
Credit cards interest rates are typically higher than student loan interest rates which means this debt is more expensive. For example, a $10,000 student loan at 6.8 percent APR paid over 20 years would cost $8,321 in interest. A $10,000 credit card balance at 17 percent APR paid over 20 years would cost $25,230 in interest! And that’s assuming both interest rates remain fixed over that period of time. The long-term interest cost goes up if the interest rates increase.
There may be somewhat of an upside to paying student loan debt — tax benefits. Student loan interest is an above-the-line tax deduction which means you can take the deduction even if you don’t itemize your deductions. Your tax preparer and can give you more information about how student loan interest can benefit your taxes.
Credit card interest is not tax-deductible unless you have used a credit card solely for education expenses. You’ll have to keep detailed records about how you’ve used your credit card and the amount of interest you pay each year.
The Verdict: Credit cards cost more interest and there is no fringe benefit to paying the interest. Credit cards lose this one.
Student loans: 1, Credit Cards: 4
Total Amount of Each Debt
It’s typically easier to pay off your credit card balances, because they are likely lower than the balances on your student loans. If you want to knock out debts quickly, focusing on paying off your credit card will allow you to knock out some accounts fast. That way, you have fewer payments to make each month.
The Verdict: When it comes to size of debt, it’s a tie since it depends on the size of your balance with each debt. Neither debt gets a point.
The Score: Student loans: 1, Credit Cards: 4
How Lenders Perceive the Debt
Student loan debt is often considered a “good debt” because student loan debt can indicate an investment in your future. It indicates that you have obtained a level of education that will allow you to earn more money. When you’re looking for a new loan or credit card, student loan debt won’t count as heavily against you as credit card debt, which is considered a bad debt.
That’s not to say that student loan debt won’t ever hurt you. It is possible to have such a high amount of student loan debt that you cannot afford any additional loan obligations. However, lenders are a little more lenient with student loan debt than with credit card debt when it comes to approving you for major loans like a mortgage or car loan.
The Verdict: Credit cards lose this round since it’s tougher to get approved for new credit cards or loans with credit card debt.
The Score: Student loans: 1, Credit Cards: 5
So Which Debt Should You Pay Off First?
Compared to credit cards, the only reason for paying off your student loans first is to avoid a loan default that can lead to having your tax refunds taken. However, when it comes to cost of debt, repayment options, and other important factors, paying off your credit cards is more beneficial. Once you knock out your credit card debt, you can apply all the payments toward getting rid of your student loans.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
