Správa Úrokové riziko

Správa Úrokové riziko

úrokové riziko existuje v úročeného aktiva, jako je například půjčky nebo vazbu, vzhledem k možnosti změny hodnoty aktiva vyplývající z variability úrokové sazby. Úroková sazba pro řízení rizik se stala velmi důležitá, a byly vyvinuty rozmanité nástroje k řešení úrokovému riziku.

Tento článek se zabývá různými způsoby, které podniky i spotřebitelé řídí úrokové riziko pomocí různých úrokových derivátových nástrojů.

Jaké typy investorů jsou náchylné k úrokovému riziku?

Úrokové riziko je riziko, že nastane, když je absolutní úroveň úrokových sazeb kolísat. Úrokové riziko přímo ovlivňuje hodnoty cenných papírů s pevným výnosem. Vzhledem k tomu, úrokové sazby a ceny dluhopisů jsou nepřímo úměrné, riziko spojené s růstem úrokových sazeb způsobuje ceny dluhopisů klesat, a vice versa. investoři do dluhopisů, zejména těch, kteří investují do dlouhodobých obligací s pevnou sazbou jsou příměji náchylné k úrokovému riziku.

Předpokládejme, že jednotlivec koupí 3% fixní sazbou 30 dluhopis za $ 10,000. Tato vazba platí $ 300 za rok prostřednictvím splatnosti. Pokud se během této doby vzrostou úrokové sazby na 3,5%, nové dluhopisy emitované platit $ 350 za rok prostřednictvím splatnosti za předpokladu, že se investice do $ 10,000. V případě, že 3% dluhopisu i nadále držet své pouto přes splatnosti, ztrácí se o možnost získat vyšší úrokové sazby. Jinak by mohl prodat svůj 3% vazbu na trh a koupit dluhopis s vyšší úrokovou sazbou. Nicméně to za následek, že investor dostat nižší cenu na jeho prodeji 3% dluhopisů, protože již nejsou tak atraktivní pro investory, protože nově vydané 3,5% dluhopisy jsou také k dispozici.

Na rozdíl od toho změny úrokových sazeb ovlivňují také kapitálové investory, ale méně než přímo investoři do dluhopisů. Je tomu tak proto, například, když úrokové sazby stoupají, náklady korporace půjčování peněz také zvyšuje. To by mohlo vést k odložení právnických půjčky, což může mít za následek méně výdajů. Tento pokles ve výdajích může zpomalit firemní růst a vést ke snížení nákladů a v konečném důsledku nižších cen akcií pro investory.

Úrokové riziko neměly by být přehlíženy

Stejně jako u jakéhokoli posuzování řízení rizik, je zde vždy možnost dělat nic, a to je to, co mnozí lidé dělají. Nicméně, v podmínkách nepředvídatelnost, někdy ne zajištění je katastrofální. Ano, tam je cena k zajištění, ale to, co jsou náklady na hlavní tah v opačném směru?

Stačí se podívat do Orange County v Kalifornii, v roce 1994 vidět důkazy o úskalích ignoroval hrozbu úrokovému riziku. Stručně řečeno, Orange County pokladník Robert Citron vypůjčené peníze na nižších krátkodobých sazeb a půjčil peníze na vyšších dlouhodobých sazeb. Tato strategie byla zpočátku velký jako krátkodobé sazby klesly a normální výtěžek křivka byla udržována. Ale když křivka začala otáčet a status přístup inverzní výnosová křivka, věci se změnily. Ztráty na Orange County, a téměř 200 veřejné subjekty, u nichž Citron spravovaných peněz, byly odhadnuty na 1,6 miliard $ a vyústil v úpadku obce. To je pádný cena za ignorování úrokového rizika.

Naštěstí ty, kteří chtějí zajistit své investice proti úrokovému riziku, mají mnoho produktů z čeho vybírat.

investiční produkty

Útočníci:  forwardová smlouva je nejzákladnější řízení úroková sazba produktu. Myšlenka je jednoduchá a mnoho dalších produktů popisované v tomto článku jsou založeny na této myšlence dohody dnes pro výměnu něco v určitém datu v budoucnosti.

Dohody o budoucích úrokových sazbách (FRA):  FRA je založen na myšlence forwardové smlouvy, kde je určujícím faktorem pro zisk či ztráta je úroková sazba. V rámci této dohody jedna strana platí pevnou úrokovou sazbu a obdrží pohyblivou úrokovou sazbou ve výši referenční sazby. Skutečné platby jsou vypočteny na základě hypotetické jistiny a vyplácí v pravidelných intervalech určených stranami. Čistá platba se provádí pouze – poražený zaplatí vítěze, abych tak řekl. FRA jsou vždy vypořádána v hotovosti.

Uživatelé FRA jsou typicky dlužníci nebo věřitelé s jedinou budoucímu datu, kdy jsou vystaveny úrokovému riziku. Série FRA je podobný swap (viz níže); Nicméně, ve swapu všechny platby jsou ve stejném poměru. Každý FRA v sérii se bude prodávat v různém poměru, pokud není výraz konstrukce je plochá.

Futures:  Futures je podobný dopředu, ale poskytuje to, že protistrany s menším rizikem než forwardové smlouvy – jmenovitě zmenšování riziko selhání a likvidity v důsledku zahrnutí zprostředkovatele.

Prohodí:  Stejně jako to zní, swap je výměna. Přesněji řečeno, úrokový swap vypadá jako kombinace FRA a zahrnuje dohodu mezi protistranami o výměně sady budoucích peněžních toků. Nejběžnějším typem úrokového swapu je plain vanilla swapu, který zahrnuje jedna strana platí pevnou úrokovou sazbu a přijímání plovoucí sazbu, a druhá strana platí plovoucí sazbu a obdrží fixní sazbu.

Možnosti:  Možnosti správy Úrokové jsou opční smlouvy, jejichž podkladovým cenným papírem debt obligation. Tyto nástroje jsou užitečné při ochraně stranám zapojeným do úvěru s pohyblivou sazbou, jako jsou hypotéky s pohyblivou sazbou (ARMS). Seskupení opce na úrokové sazby volání je označována jako čepici úrokové sazby; kombinace variant úrokových dát je označována jako úrokové sazby podlahu. Obecně lze říci, čepice je jako výzvu a podlaha je jako put.

Swaptions:  Swaption, nebo možnost vyměnit, je pouhá možnost vstoupit do swapu.

Vložené možnosti:  Mnozí investoři setkávají úrokové řízení derivátových nástrojů prostřednictvím vložených opcí. Pokud jste někdy koupil dluhopis s poskytováním volání, i vy se v klubu. Emitent svého disponibilního vazby se pojistit, že v případě poklesu úrokové sazby, mohou volat ve své vazby a vydávat nové dluhopisy s nižším kupónem.

Caps:  Víčko, také volal strop, je opce na úrokové sazby. Příkladem jeho použití bude dlužník bude dlouhá nebo placení pojistného koupit čepici a přijímat platby v hotovosti od prodávajícího uzávěru (dále jen krátký), pokud referenční úroková sazba překročí rychlost stávkovou SZP. Platby jsou určeny na kompenzaci zvýšení úrokové sazby z úvěru s pohyblivou sazbou.

Jestliže skutečná úroková sazba vyšší než rychlost stávka, že prodávající zaplatí rozdíl mezi stávky a úroková sazba se vynásobí pomyslné jistiny. Tato volba bude „cap“, nebo umístěte horní hranici, na úrokové náklady držitele.

Víčko úroková sazba je ve skutečnosti řada dílčích možností, nebo „kaplety,“ pro každé období dohoda cap existuje. Kapleta je navržen tak, poskytnout ochranu proti zvýšení v referenční úrokové sazby, jako je Londýn mezibankovní nabídkovou sazbu (LIBOR), po stanovené lhůtě.

Podlahy:  Stejně jako opce je považován za zrcadlový obraz opce, podlaha je zrcadlovým obrazem víčka. Úroková sazba, stejně jako víčko, je ve skutečnosti řada možností komponent, kromě toho, že jsou opce a komponenty série jsou označovány jako „floorlets.“ Ten, kdo je dlouhá, podlaha se platí při splatnosti floorlets-li referenční úroková sazba je nižší než realizační ceny patra. Věřitele používá tento chránit před padajícími sazeb z vynikajícího s pohyblivou sazbou úvěru.

Obojky:  ochranný límec může také pomoci řízení úrokového rizika. Límec se provádí současně koupi čepici a prodává podlahy (nebo naopak), stejně jako límec chrání investora, který je dlouho na skladě. Nula-cost límec může být rovněž založena s cílem snížit náklady na zajištění, ale to snižuje potenciální zisk, který by byl užil si s pohybem úrokové ve váš prospěch, jak jste umístili strop na své potenciální zisk.

Sečteno a podtrženo

Každý z těchto produktů poskytuje způsob, jak k zajištění úrokového rizika, s různými produkty vhodnějších pro různé scénáře. Tam je, nicméně, žádný oběd zdarma. S některou z těchto alternativ, jeden dává něco – buď peníze, jako pojistné zaplacené možností nebo nákladů příležitosti, což je zisk jedné by mohl odehrát bez zajištění.

7 enkla sätt att öka din nettoförmögenhet

 7 enkla sätt att öka din nettoförmögenhet

När det gäller vår ekonomi, det finns många olika siffror som vi alla oroliga. Vi ofta tittar på siffrorna i vår checkkonto, sparkonto, olika pensionskonton samt investerings- och handelskonton. Alla dessa siffror är oerhört viktigt, men det finns ett antal särskilt som kan avgöra hur framgångsrik du är med att bygga dina tillgångar för framtiden: din nettoförmögenhet.

Vad är Net Worth?

Substansvärdet är skillnaden mellan värdet av det du äger, ditt hus, pensionsfonder, investeringskonton, kontroll balansen, etc.-minus sådana skulder inteckning, kreditkort skuld och så vidare. Substansvärdet är ett stort antal för att hålla det emot eftersom det kan hjälpa dig att avgöra hur mycket din skuld kan påverka din framtida välstånd, samt belysa de områden du bör fokusera på före pensioneringen.

Beräkning din nettoförmögenhet är lika enkelt som dess definition. Ta en titt på allt du äger, inklusive tillgångar som kommer att vara en del av din pensionsplan, till exempel din 401 (k), lager och investeringar. Gör en separat lista över dina utestående saldon och skulder och subtrahera det beloppet från summan av allt du äger och vad som finns kvar är din nettoförmögenhet.

Sitt ner och ta några minuter att beräkna antalet. Är du positivt överraskad av numret eller trodde du det din nettoförmögenhet vara högre?

Om så är fallet, inte rädd! Det finns några saker som du kan göra för att öka din nettoförmögenhet, med start idag.

1. Gå igenom dina skulder

Ta en närmare titt på dina skulder. Detta bör vara en enkel nummer att räkna ut eftersom det är helt enkelt hur mycket skuld du är skyldig varje månad och i vilken form, såsom inteckning, kreditkort skuld och lån betalning.

Finns det skulder som du kan eliminera eller minska? Minska din skuld är ett stort steg i att hjälpa din nettoförmögenhet nummer öka!

2. Gå igenom dina tillgångar

Du kanske inte vet exakt hur mycket alla dina tillgångar är värda, eller hur detta värde kommer att förändras, men du kan få en rondell figur. Försök att inte lämna några tillgångar ut. Kom ihåg, här är din huvudsakliga tillgångsklasser:

  • Primära bostad: ju mer kapital du har i ditt hem, desto större nettoförmögenhet.
  • Fritidshus och hyresfastigheter: vanligtvis betalas med kontanter, så det är definitivt en tillgång du vill räkna!
  • Investeringar: aktier, obligationer, fonder och skatte uppskjuten pensionsplaner. Kom bara ihåg att lägga till skatter på dessa tillgångar till dina skulder.
  • Samlar: konst och antikviteter-marknaden för dessa poster kommer att fluktuera, men du kan alltid ha en värderingsman kommit hjälpa dig.

3. Trim Kostnader

Ju mindre pengar du spenderar, desto mer du ackumulera i nettoförmögenhet. Titta på dina löpande utgifter och se om det finns platser som du kan skära tillbaka. Kom ihåg att även några dollar här och där kan lägga upp till en massa pengar under loppet av ett år och längre!

4. Minska Skuld

Att minska skulden är det bästa sättet att öka din framtida välstånd.

Först ska du identifiera din hög ränta skuld. Därefter överväga att konsolidera betalningar eller helt enkelt öka månatliga betalningar, som båda är beprövade metoder för att minska skulden.

5. betala dina lån

Tänka sig att betala av dina lån och få den största klumpsumma av dina böcker. Äga ditt hem kommer att bli din största tillgång.

6. Review årliga kostnaderna

Vad årliga kostnaderna föra din nettoförmögenhet nummer ner och vilka som inte behöver? Ta en titt på saker som din försäkring och sjukvårds premier varje år. Jämför räntor och se om någon av dessa årliga kostnaderna kan trimmas ner.

7. Resultat Inbäddning

Inkomst investera är ett bra sätt att öka din nettoförmögenhet-om det görs rätt. ”The Bucket System” en strategi som jag har använt med kunder i många år kallas den viktigaste förutsättningen för detta tillvägagångssätt är att du dela dina likvida placeringar i fyra hinkar: kontanter hink, inkomsten hink, tillväxt hink och den alternativa inkomster skopan.

Upplysningar:  The InvestoGuru ger inte skatt, investeringar eller finansiella tjänster råd. Informationen presenteras utan hänsyn till placeringsmålen risktolerans eller ekonomiska förhållanden någon specifik investerare och kanske inte lämpliga för alla investerare. Historisk avkastning är inte ett tecken på framtida resultat. Investera innebär risk inklusive eventuell förlust av kapitalbeloppet. 

Cómo dar prioridad a su presupuesto

Cómo dar prioridad a su presupuesto

Su presupuesto se está tirando en un millón de direcciones diferentes: reparar su coche, ahorrar para la jubilación, pagar sus tarjetas de crédito, comprar un nuevo conjunto de ropa de trabajo y ahorrar para la educación universitaria de sus hijos.

¿Cómo se puede equilibrar estos objetivos de ahorro separadas, todos los cuales requieren diferentes cantidades de efectivo y que tienen diferentes plazos?

1: Retiro es lo primero

Que quede claro: no hay absolutamente ninguna meta que es más importante que ahorrar para su jubilación.

La mayoría de la gente ignora la jubilación por dos motivos: uno, que parece estar muy lejos, y dos, que asume que sólo puede seguir trabajando hasta los 70 años.

Por desgracia, no todos los retiros son voluntarios. Despidos, la discriminación por edad en contra de los trabajadores de edad, las obligaciones de asistencia familiar y problemas de salud pueden forzar a la gente a una jubilación anticipada. No creo que de “retiro” como una opción; pensar en ella como algo que lo ideal es una opción, pero podría ser el resultado de paro forzoso.

Si su empleador ofrece una “contribución a juego,” sacar el máximo provecho de ella. Algunos empleadores contribuirán a 50 centavos por cada dólar, hasta una cantidad máxima, que aporte a un fondo de retiro. Otros empleadores pueden incluso igualar dólar por dólar.

Esta es la única situación en la que usted ganará un premio garantizado de “retorno” de su inversión. Maximizar su contribución correspondiente, incluso si usted tiene deudas de tarjetas de crédito. Su jubilación es lo primero.

Si su empleador no ofrece una contribución equivalente, o si ya has conocido a su límite, entonces su siguiente prioridad es …

2: pagar la deuda de tarjeta de crédito

No toda la deuda es mala. Puede haber razones estratégicas por las que quedaría con sólo hacer los pagos mínimos en un bajo interés, hipoteca o estudiante préstamo subvencionado de impuestos.

Pero si usted está sosteniendo la deuda de tarjeta de crédito, pago hacia abajo, incluso si sus tarjetas de crédito están ofreciendo una tasa de interés “gancho” cero por ciento. Es sólo cuestión de tiempo antes de que se dispara la tasa de reclamo en los dos dígitos.

El pago de sus tarjetas de crédito le da un “retorno” garantizado que hace que sea una opción mucho más atractiva que invertir el dinero en otro lugar o de ahorro para comprar algún otro elemento.

3: Iniciar un fondo de emergencia

Este consejo se relaciona estrechamente con el de arriba es: evitar las deudas de tarjetas de crédito futuro mediante la creación de un fondo de emergencia. Este fondo ayudará a cubrir los gastos inesperados como un proyecto de ley de gastos médicos mayores o gastos correspondientes a la pérdida del empleo.

Los expertos están de acuerdo sobre el tamaño de su fondo de emergencia debe ser. Algunos dicen que debe ser tan pequeño como $ 1.000. Otros dicen que debe salvar a los 3 meses de gastos de vida. Y, sin embargo, otros van tan lejos como para recomendar el ahorro de 6-12 meses de costos de vida. Lo más importante, sin embargo, es que dejar de lado algo.

4: mantener los fondos para los costos esperados, intermitentes

Usted sabe que algún día, su techo se fuga. Su lavavajillas se romperá. Tendrá que llamar a un fontanero. El motor de su coche va a explotar. Que necesita neumáticos nuevos. Una piedra volará a través de su parabrisas.

Estas no son las “emergencias” o “gastos imprevistos”. Estos son gastos inevitables.

Usted sabe que serán necesarios del hogar y reparaciones automóviles. Usted simplemente no sabe cuándo.

Ponga a un lado un fondo para estas casa y reparaciones automóviles inevitables. Esto es independiente de su fondo de emergencia. Esto es simplemente un fondo de mantenimiento de los gastos previsibles e inevitables que suceden a intervalos aleatorios.

Del mismo modo, usted sabe que necesitará un día para comprar otro coche. Así que empieza a hacer un pago del coche a sí mismo. Esto evitará que se necesitan para financiar su próximo vehículo.

5: hacer una lista sobre las metas pendientes

Piensen en una lista de todas las metas restantes desea guardar para: un viaje de 10 días a París, una remodelación de la cocina de acero inoxidable y granito, y lujosos regalos de vacaciones para sus padres.

En esta etapa, no se detienen a preguntarse cómo va a pagar por esto. Sólo una lluvia de ideas en la lista.

Luego, escribe la fecha establecida para cada uno de estos objetivos.

No se preocupe acerca de si es “realista” -Estás siendo una lluvia de ideas.

6: Sume los costos

A continuación, escribir las sumas de destino junto a cada meta. Su sueño de vacaciones a París costará $ 5.000. Una remodelación de la cocina tendrá un costo de $ 25.000. lujosos regalos de vacaciones costarán $ 800.

7: Divide

Divida el costo de cada meta en el plazo fijado. Si quieres un viaje de $ 5.000 a París dentro de un año (12 meses), por ejemplo, tendrá que ahorrar $ 416 por mes. Si desea una remodelación de la cocina $ 25.000 en dos años (24 meses), que necesita para ahorrar $ 1.041 por mes.

En este punto, es probable que darse cuenta de que no puede cumplir con todos sus objetivos por su intención plazo, sobre todo después de que se toma para la jubilación, el pago de la deuda y la creación de un fondo de emergencia, que son sus tres prioridades.

Así que es el momento de iniciar la edición de esos objetivos. Puede cortar algunas metas por completo, tal vez usted no necesita una cocina remodelada, después de todo. También puede cambiar la fecha límite en algunas metas -quizás París en un año es poco realista, pero París en 18 meses ($ 277 por mes) se siente más alcanzable.

8: Gane Más

Recuerde: la administración del dinero es una ecuación de dos vías. La forma más fácil de aumentar su tasa de ahorro es mediante la obtención de más. Buscar trabajos adicionales que se pueden abordar durante las tardes y los fines de semana. Ahorrar cada centavo que gana de su segundo trabajo. Muy pronto, usted estará en un vuelo a París.

8 yksinkertaiset säännöt käyttäminen maksukortin Euroopassa

Säännöt käyttäminen maksukortin Euroopassa

 8 yksinkertaiset säännöt käyttäminen maksukortin Euroopassa

Jos olet Yhdysvaltain kansalainen suunnittelee matkaa Eurooppaan lähitulevaisuudessa, on tärkeää tietää sääntöjen avulla maksukortin Euroopassa. Haluat olla varma, että voit jatkaa käyttää varoja, kun olet matkalla ja välttää tilisi merkitty petos.

Tarkista verkon ennen matkaa .

Jos sinulla on pankkikortti Visa tai MasterCard-tunnus, sinun pitäisi olla melko helppoa aikaa käyttämällä maksukortin Euroopassa.

Maksukortin on myös symboli maksukortti verkko kuten PLUS, Cirrus, tai Maestro. Kun käytät pankkikorttia ATM-mikä on paras tapa saada käteistä, kun olet matkoilla Euroopassa-tarkistaa nämä symbolit olla varma kortti on yhteensopiva.

Anna pankki tietää olet matkoilla .

Ennen kuin pää pois, anna pankkisi nopeasti puhelun kertoa heille aiot matkustaa pois maasta. Anna heille päivämäärä lähtöä ja paluuta joten pankki ei pitoon pankkikortilla. Muussa tapauksessa pankki voi automaattisesti merkitse oman kansainvälisiä liiketoimia vilpillinen, joka voisi olla vaivalloista käsitellä. Pidä mielessä, että siellä voi olla eroa jopa 10 tuntia välillä Itä-Euroopan ja Länsi Yhdysvalloissa, mikä voi vaikeuttaa yhteyttä pankkiin työaikana.

Vahvistaa kansainvälistä Palvelumaksut maksat .

Kun olet pankkisi puhelimessa, se on syytä selvittää maksuja sinua veloitetaan käyttämällä maksukortin Euroopassa sekä ostojen ja nostaa rahaa ATM.

Useimmat pankit veloittaa maksun muuntaa tapahtuman toiseen valuuttaan. Euro on yleisimmin käytetty kaikkialla Euroopassa, mutta muutama muilla mailla on oma valuutta, kuten Englannin punta tai Sveitsin frangi. Voit maksaa kiinteän maksun tai prosentteina liiketoimi. Sinun täytyy tekijä näiden vieraiden palvelumaksut osaksi budjettia, jotta et lopu kesken.

Pankkikortilla sopii erinomaisesti kansainvälisen matkailun avulla säästät maksuja.

Tarkistaa päivittäisen käteisnostorajaa .

Sinun kannattaa tehdä tietty määrä rahaa teille vain jos olet matkustaa paikkoihin, jotka eivät hyväksy pankkikortit tai haluat välttyä maksamasta valuutanvaihto maksuja jokaisesta maksutapahtumasta. Tarkista nykyinen päivittäinen käteisnostorajaa vahvista se riittävän korkea summa voi peruuttaa joka päivä. Jos näin ei ole, pyydä pankki nostaa nostorajoituksen kun olet matkan. Voit laskea rajaa uudelleen, kun olet kotona.

Varmista, että olet nelinumeroisen PIN .

Pankkiautomaatit Euroopassa ei hyväksy PIN pidempi tai lyhyempi kuin neljä numeroa, joten varmista, että olet PIN asetettu oikein ennen matkan alkua matkallasi. Vaikka voit nostaa rahaa pankkiautomaatista luottokortilla, se on parempi käyttää maksukorttia koska luottokorttia käteisennakkoa on kalliimpaa.

Maksaa ostoksia paikallisessa valuutassa .

Jotkut kauppiaat voivat pyytää, jos haluat maksaa ostoksesi Yhdysvaltain dollareina. Vaikka se saattaa olla helpompaa, voit tehdä matematiikkaa tällä tavalla, se on yleensä kalliimpi. Kauppiailta lähinnä veloittaa oman valuuttakurssi, joka voi olla paljon suurempi kuin mitä pankki veloittaa.

Voit ladata valuuttakurssi laskin-sovellus puhelimeesi jotta voit nopeasti tehdä valuuttamuunnoksia.

Tuo varmuuskopio luotto- tai maksukortti .

Et halua olla juuttunut Euroopassa ilman toista rahoituslähde. Tuo toinen luotto- tai maksukortti mukanasi. Varmista soitat että pankki ennen matkaa sekä ja tarkista palkkiot ja päivittäinen nostorajat. Älä kanna kaksi korttia kanssasi samaan aikaan. Lähteä missä olet oleskelevat niin, että jos ensisijainen maksukortin katoaa tai varastetaan et ilman maksua. Jos et kuitenkaan halua jättää toinen kortti hotelliin tai Airbnb, kuljettaa sitä teidän henkilölle, mutta erillään tärkein luottokortilla. Esimerkiksi saatat tehdä yhden kortin lompakon ja toinen kenkä.

Ole tietoinen maksukortin petos suojaamaa .

Kun käytät maksukortin tarkoittaa et luomassa luottokorttia tasapainon, se voi olla riskialttiimpia. Jos maksukortin katoaa tai varastetaan, sinulla on kaksi työpäivää raportoida sen pankille. Tämä rajoittaa oman vastuun petollinen maksuja vain 50 $. Sen jälkeen, saattaa joutua $ 500 tai koko saldo, jos se vie 60 päivää tai enemmän raportoida puuttuvien kortin. Puuttuva maksukortin tuo koko saldo riskin rahaa olet ansainnut ja talletetaan tarkkailun huomioon.

Luottokortilla, olet vastuussa vain enintään $ 50 vilpillisten maksujen kerran kortin katoaa. Ja se on luottoraja, joka on vaarassa, ei pankkitilisi saldo. Tämä ei tarkoita, et voi käyttää maksukorttia; vain olla ylimääräisiä suojaava koska rahaa on vaarassa, jos kortti katoaa.

Onneksi pankkijärjestelmä Euroopassa ei ole merkittävästi erilainen kuin Yhdysvalloissa. Harjoitellaan näitä yksinkertaisia ​​sääntöjä käyttämällä maksukortin Euroopassa pitää maksukortin käytettävyyttä ja suojaavat varat pankkitilille.

Co je to chtějí a potřeba?

K 50-30-20 Rozpočet požaduje jsme samostatné chce z potřeb

 Co je to chtějí a potřeba?

Jeden z nejtěžších aspektů o rozpočtu je odděluje chce z potřeb. Mnoho lidí se mylně zařadit některé položky, které „musí“, protože si nedovedou představit život bez něj. Ale když přijde na věc, mnoho našich potřeb jsou vlastně chce.

Potřeba je v Eye of the Beholder

Řeknu vám krátký příběh, který ilustruje mlhavo povahu mezi potřebou a potřeby:

K dispozici je klasický epizoda dětského televizního pořadu Sesame Street, v němž Elmo, červená muppet, učí, jak ušetřit peníze.

Ron Lieber, peněz spisovatel pro New York Times, jakmile rozhovor Elmo o rozdílu mezi potřebami a chce.

zeptal Lieber: „Když Cookie Monster opravdu hladoví po cookie, znamená to, že ho potřebuje, nebo ho chce?“

Elmo neminul jediný takt.

„Chce to,“ odpověděl Elmo, „ ale když se zeptáte Cookie monster , on (myslí) to potřebuje.“

Že mluví za vše. Někdy naše chce, jsou tak silné, že si nedokážeme představit život bez této položky. Rádi bychom pocit, že netvor Cookie bez cookie.

Ale – Omlouvám se, že tu novinu, netvor Cookie – cookie je umístit, není potřeba, bez ohledu na to, jak moc ji milujete.

Co je potřeba jsou opravdu chce?

Ve svých rozpočtů listů, mám samostatné kategorie pro potřeby a přání, ale někteří lidé námitky k položkám v „chce“ kategorii.

Internet na doma, například, je klasifikován jako chtějí, a ne potřeba. Většina lidí spojuje internet jako „nouzi.“ Ale pokud jste pracovat z domácí kanceláře (v takovém případě, váš domov internet by mohla být obchodní náklady ), je tu dobrá šance, domácí internet je chtějí.

(Pokud ji používáte, v první řadě zkontrolovat Facebook, sledovat videa na YouTube, kde najdete recepty a nahrávat fotografie, je to chtějí.)

To samé platí i pro kabelovou televizi. Vaše Netflix předplatné. Váš iPhone. Váš barvení vlasů. Jsou to všechno chce, nikoliv potřeby. Pokud by přišlo na to, mohl byste přežít bez těchto věcí.

Jsou to není nezbytné k životu, tak bolestivé, jak by to mohlo být o ně přijdete.

Cross-kategorie potřeby a přání

Samozřejmě, chce a potřebuje nehodí se úhledně do malých skupin. Je to příliš zjednodušující, například říci, že váš obchod s potravinami výdaje je třeba .

Váš celý obchod s potravinami zákona je kombinací přáním a potřebám. Chléb, mléko, vejce a celé ovoce a zelenina jsou potřeba.

Čipy a cookies (ehm, netvor Cookie) jsou umístit. Ovocná šťáva je umístit, a to zejména v případě, je to upscale odrůdy. Tyto řezy $ 6-per-libru masa jsou poptávku.

Stejně tak základní celozrnné pečivo může být potřeba, ale premium 12 obilí organický med napuštěná chléb je chtějí. Mléko je potřeba, ale ekologicky vyprodukované mléko je chtějí. Vidíte, kam jdu s tím?

Co Lekce se mohu přihlásit do mého života?

Rozpočet 50/30/20 říká, že 50 procent svého po-daňových příjmů by měla být vynaložena na „potřeby“, 30 procent by mělo jít na „chce“, a 20 procent by mělo jít k úsporám a snížení dluhu.

To znamená, že na tom není nic kupovat ozdobný chléb a mléko nebo předplacení Netflix špatně. Pravidlo 50-30-20 rozpočtu palce vám umožní strávit 30 procent svého take-home platu na věci, které chcete.

Klíčem k úspěchu je oddělit vaše chce z vašich potřeb , takže jste více self-vědomi toho, jak budete utrácet peníze.

Rozlišování „chce“ z „potřeb“ vám pomůže uvědomit si, jak velkou moc a kontrolu máte nad svým vlastním rozpočtem. Pokud jste se rozhodli utrácet peníze na přeje, můžete snadno zvolit ne kupovat tyto položky, a re-nasměrovat své peníze jinde.

Koneckonců, rozpočtování, ve svém jádru, není o křupavý čísla. Rozpočtování je umění sladit své výdaje se svými hodnotami.

Ulike typer fast eiendom investeringene du kan gjøre

En ny investor guide til de typer av eiendomsinvesteringer

Ulike typer fast eiendom investeringene du kan gjøre

Fast eiendom er en av de eldste og mest populære aktivaklasser. De fleste nye investorer i eiendoms vet det, men det de ikke vet er hvor mange forskjellige typer eiendomsinvesteringer eksisterer. Det sier seg selv at hver type investering i eiendommer har sine egne potensielle fordeler og fallgruver, inkludert unike quirks i kontantstrøm sykluser, utlån tradisjoner, og standarder for hva som anses hensiktsmessig eller normal, slik at du ønsker å studere dem godt før du begynner å legge dem til din portefølje.

Som du avdekke disse ulike typer eiendomsinvesteringer og lære mer om dem, er det ikke uvanlig å se noen bygge en formue ved å lære å spesialisere seg i en bestemt nisje.

Hvis du bestemmer deg for dette er et område der du kanskje vil bruke betydelig tid, krefter og ressurser til i din egen søken etter økonomisk uavhengighet og passiv inntekt, vil jeg gjerne gå gjennom noen av de ulike typer av fast eiendom investere slik at du kan få en generell lå på land.

Før vi snakke om eiendomsmegling investeringer …

Før vi dykke inn i ulike typer eiendomsinvesteringer som kan være tilgjengelige for deg, trenger jeg å ta en stund å forklare at du nesten aldri bør kjøpe investering eiendom direkte i ditt eget navn. Det er en myriade av grunner, noen har å gjøre med personlige eiendelen beskyttelse. Hvis noe går galt og du finne deg selv overfor noe utenkelig som et søksmål oppgjør som overgår din forsikring, du og dine rådgivere trenger muligheten til å sette enheten som holder fast eiendom i konkurs så du har en sjanse til å gå bort å kjempe en annen dag.

 En viktig verktøy i å strukturere dine saker innebærer valg av juridisk enhet riktig. Nesten alle erfarne eiendomsmegling investorer bruker en spesiell juridisk struktur kjent som et aksjeselskap, eller LLC for kort, eller et kommandittselskap, eller LP for kort. Du bør seriøst snakke med advokat og revisor om å gjøre det samme.

 Det kan spare deg usigelige økonomiske problemer nedover veien. Håper på det beste, planlegger for det verste.

Disse spesielle juridiske strukturer kan settes opp for bare et par hundre dollar, eller hvis du bruker en hederlig advokat i en anstendig størrelse byen, noen få tusen dollar. De papirene oppgaveplikt er ikke overveldende, og du kan bruke en annen LLC for hver eiendomsmegling investering du eide. Denne teknikken kalles “asset separasjon” fordi, igjen, det bidrar til å beskytte deg og dine beholdninger. Hvis en av dine egenskaper kommer i trøbbel, kan du være i stand til å sette det inn i konkurs uten å skade de andre (så lenge du ikke signere en avtale om det motsatte, for eksempel et gjeldsbrev linje-collateralized dine forpliktelser).

Med det ute av veien, la oss komme inn i hjertet av denne artikkelen, og fokusere på de ulike typer fast eiendom.

Fra leiligheten bygninger til Storage Units, kan du finne den type eiendomsprosjekt som appellerer til din personlighet og ressurser

Hvis du er innstilt på å utvikle, anskaffe eller eie, eller bla fast eiendom, kan du bedre komme til en forståelse av de særegenheter hva du står overfor ved å dele eiendom i flere kategorier.

  • Residential eiendomsinvesteringer er egenskaper som hus, boligblokker, rekkehus og ferie hus der en person eller familie betaler deg for å bo på eiendommen. Lengden på oppholdet er basert på leieavtalen, eller avtalen de registrerer med deg, kjent som leieavtalen. De fleste bolig leieavtaler er på en tolvmånedersbasis i USA.
  • Kommersielle eiendomsinvesteringer består for det meste av ting som kontorbygg og skyskrapere. Hvis du skulle ta noen av dine sparepenger og bygge en liten bygning med enkeltkontorer, kan du leaser dem ut til bedrifter og små bedrifter, som ville betale deg leie å bruke eiendommen. Det er ikke uvanlig for næringseiendom å involvere flere års leiekontrakter. Dette kan føre til større stabilitet i kontantstrøm, og selv beskytte eieren når leiepriser nedgang, men hvis markedet varmer opp og leiepriser øke betydelig over en kort periode, kan det ikke være mulig å delta som kontorbygg er låst inn i de gamle avtalene.
  • Industrielle eiendomsinvesteringer  kan bestå av alt fra industrielle lagerbygninger som leies ut til bedrifter som distribusjonssentre enn langsiktige avtaler til lagringsenheter, bilvask og andre spesielle formål fast eiendom som genererer salg fra kunder som midlertidig bruker anlegget. Industrielle eiendomsinvesteringer har ofte betydelige gebyr og service inntektsstrømmer, for eksempel legge mynt støvsugere på en bilvask, for å øke avkastningen på investeringen for eieren.
  • Detaljhandel eiendomsinvesteringer består av kjøpesentre, strip malls og andre detaljhandel storefronts. I noen tilfeller mottar utleier også en prosentandel av salget som genereres av leietaker butikken i tillegg til basen leie for å stimulere dem til å holde eiendommen i topp stand.
  • Blandet bruk eiendomsinvesteringer er de som kombinerer noen av de ovennevnte kategorier til et enkelt prosjekt. Jeg vet om en investor i California som tok flere millioner dollar i besparelser og fant en mellomstor by i Midtvesten. Han nærmet seg en bank for finansiering og bygget en blandet bruk tre-etasjers kontorbygning omgitt av butikker. Banken, som lånte ham penger, tok ut en leieavtale på bakkeplan, generere betydelige leieinntekter for eieren. De andre etasjene ble leid ut til en helseforsikring selskap og andre virksomheter. De omkringliggende butikker ble raskt leid av en Panera Brød, et medlemskap treningsstudio, en rask service restaurant, et eksklusivt detaljhandel butikk, en virtuell driving range, og en frisørsalong. Blandet bruk eiendomsinvesteringer er populære for de med vesentlige eiendeler fordi de har en viss grad av innebygd diversifisering, noe som er viktig for å kontrollere risiko.
  • Utover dette finnes det andre måter å investere i fast eiendom hvis du ikke ønsker å faktisk forholde seg til eiendommene selv.  Eiendomsinvesteringsfond, eller REITs, er spesielt populært i investeringen samfunnet. Når du investerer gjennom en REIT, kjøper du aksjer i et selskap som eier eiendommer og distribuerer praktisk talt alle sine inntekter som utbytte. Selvfølgelig, du har å forholde seg til noen skatt kompleksitet – dine utbytte er ikke kvalifisert for de lave skattesatser du kan få på vanlige aksjer – men alt i alt, kan de være et godt tillegg til høyre investors portefølje hvis kjøpt på riktig verdivurdering og med en tilstrekkelig sikkerhetsmargin. Du kan også finne en REIT som passer din bestemt ønsket industrien; f.eks ,. Hvis du ønsker å eie hotell, kan du investere i hotell REITs.
  • Du kan også få inn mer esoteriske områder, slik en skatt lien sertifikater . Teknisk låne penger for eiendomsmegling er også ansett som eiendomsmegling investere, men jeg tror det er mer hensiktsmessig å vurdere dette som en fast inntekt investering, akkurat som en obligasjon, fordi du genererer avkastning ved å låne penger i bytte for renteinntekter. Du har ingen underliggende eierandel i styrkingen eller lønnsomheten av en eiendom utover det renteinntekter og retur av rektor.
  • Likeledes, kjøpe et stykke av fast eiendom eller en bygning og deretter leasing den tilbake til en leietaker , for eksempel en restaurant, er mer beslektet med fast inntekt investere snarere enn en sann investering i eiendommer. Du er i hovedsak finansiere en eiendom, selv om dette noe går langs gjerdet av to fordi du vil til slutt få eiendommen tilbake og antagelig takknemlighet tilhører deg.

Cum de a crea un buget poate lipi cu adevărat

Aflați elementele de bază de a face un buget convenabil pentru tine

 Aflați elementele de bază de a face un buget convenabil pentru tine

Bugetele au tendința de a fi mare în acțiune, dar dificil în teorie.

Asta pentru că mulți dintre noi tratăm bugete mai mult ca doresc liste (modul în care ne – ar dori să -și petreacă banii noștri, într – o lume perfectă) , mai degrabă decât liniile directoare bazate pe realitate (modul în care trebuie să cheltui banii noștri pentru a îndeplini obiectivele noastre financiare).

Pentru a crea un buget și vă permite să trăiești o viață confortabilă și fericită, aveți nevoie pentru a obține un mâner ferm pe ceea ce petrece în prezent, ceea ce poate da să -și petreacă, și care sunt prioritățile dumneavoastră.

Fie că întâmpinați probleme la lipirea la bugetul sau nu au reușit să creeze unul, aici este un simplu, pas-cu-pas ghid pentru a vă ajuta să creați un buget vei putea urmări.

Găsiți un sistem vă va fi confortabil Utilizarea

Dacă vă place să urmăriți totul singur pentru a vedea exact unde banii se întâmplă, înființat o foaie de calcul în Excel și de a folosi formule, astfel încât nu trebuie să continui să adaugi lucrurile cu mâna. Asigurați-un punct de colectare chitanțe și facturi la sfârșitul zilei (sau saptamana) pentru a actualiza numerele.

Dacă preferați să monitorizeze cheltuielile fără a investi o tona de timp, utilizați un site ca Mint.com, care vă permite să conectați conturile bancare și cardurile de credit, astfel încât tranzacțiile zilnice sunt filtrate automat în categorii de buget prestabilite. Puteti vedea dintr-o privire în cazul în care banii se întâmplă fără a fi nevoie pentru a urmări totul singur.

Indiferent de sistemul pe care o alegeți, asigurați – vă că este unul care se simte user-friendly pentru tine .

Atât este mai ușor pentru tine de a menține și de a monitoriza, cu atât mai probabil va fi să rămânem la ea.

Calculați dvs. venitul total

Cât de mult bani este în prezent vine? Este net salariul dvs. acasa dupa lucruri cum ar fi taxe și 401K deduceri se scad. Include salarii regulate, locuri de muncă secundare, venituri suplimentare, etc.

Calculați dumneavoastră Total cheltuieli (necesar)

Cati bani merge spre necesități? Acesta include utilitati, chirie sau ipotecă, plăți auto, costurile medicale și alimente.

Unele cheltuieli, cum ar fi ipoteca sau masina plata, va fi fix, ceea ce înseamnă că plătesc aceeași sumă de lună după lună. Alții, cum ar fi alimente, sunt variabile și va fi un pic mai greu de calculat. Dă cea mai bună estimare a ta cât de mult cheltuiți pe o bază lunară, și amintiți-vă că puteți ajusta acest lucru mai târziu pe. (A se vedea pasul # 7).

Estimați Out cheltuielile Discreționare

Pentru a crea un buget care nu va face nefericit si una pe care cel mai probabil să urmeze-ai nevoie pentru a vă permite niște bani „distracție“. Cât de mult depinde de ceea ce situația dumneavoastră financiară actuală arată, precum și ce lucruri pe care le aduc cele mai bucurie.

Poate cel mai vă puteți permite chiar acum este un serviciu de închiriere ieftine Redbox fiecare week-end. Poate vă puteți seta circuitul agricol 50 $ / săptămână pentru o cină plăcută.

Decide care achizițiile discreționare sunt cele mai importante pentru tine și dau seama cum poți face loc pentru ei. Nu aveți dreptul să pasă deloc de televiziune sau de îmbrăcăminte, de exemplu, dar decideți că doriți pentru a face loc pentru teatru și călătorii.

Nu uitați cheltuieli ocazionale

Nu toate cheltuielile obișnuite sunt cheltuielile lunare.

Lucruri cum ar fi facturile de apă trimestriale și anuale Înmatriculările de autoturisme nu pot fi pe radar lunar, dar ele sunt încă previzibile, așa că ar trebui să facă loc pentru ei în bugetul dumneavoastră.

Pentru a vă asigura că nu socked cu costuri neașteptate, de a crea un slot din bugetul lunar pentru aceste cheltuieli ocazionale. Retrase din circuitul agricol un pic în fiecare lună, astfel încât atunci când sosește factura trimestrial sau anual, veți avea banii disponibili să plătească pentru el.

Asigurați-un spot pentru economii

În fiecare lună, trebuie să pune bani către trei obiective majore de economii:

  • Fondul de urgenta (venituri 3-6 luni pentru cheltuieli neprevăzute, cum ar fi boli sau accidente)
  • fond de pensii (401K, IRA, etc.)
  • Obiective personale (păstrîndu-se pentru o vacanță de familie, un depozit pe o casă, fondul de colegiu copiilor dvs. etc.)

Decide cât de mult vă puteți permite în mod rezonabil pentru a contribui la fiecare obiectiv, și dacă este necesar, tweak unele dintre cheltuielile variabile și discreționare pentru a vă permite să economisi chiar mai mult.

Salvarea este ceva prea mulți oameni pus pe spate arzător și apoi regret pe drum. Fii proactiv și să facă un plan pentru a salva ca parte a bugetului dvs. obișnuit.

Revizuirea și tweak

Circumstanțele se schimbă. Prioritățile noastre schimbare, ne schimbăm locuri de muncă, ne mișcăm, avem copii. Asigurați-vă o întâlnire cu tine la fiecare câteva luni să stai jos cu bugetul dvs. și asigurați-vă că este de lucru pentru obiectivele actuale și realitățile.

Dacă ai deja numerele conectat într-un program sau site-ul, este ușor să se joace în jurul cu categoriile de buget pentru a vedea unde puteți crea spațiu suplimentar sau prioritiza un lucru peste altul.

Amintiți-vă, bugetul trebuie să lucreze pentru tine, nu invers.

Cómo calcular sus necesidades de jubilación

No base sus proyecciones fuera de su ingreso

Cómo calcular sus necesidades de jubilación

Una de las partes más difíciles acerca de la planificación de la jubilación es que la regla general en torno a la cantidad de dinero que pueda necesitar para la jubilación tiende a reflejar su nivel de ingresos.

Esto presenta una serie de problemas para los que tratan de planificar la jubilación.

Por ejemplo, muchos expertos financieros dicen que desea reemplazar entre el 70% y el 85% de sus ingresos previos a la jubilación. Así que si usted gana $ 100.000 al año, su objetivo debe ser la creación de ingresos de jubilación suficiente como para que usted sería capaz de vivir en algún lugar entre $ 70,000 a $ 85,000 por año.

El problema con Basando su retiro Necesidades Off Ingresos Corrientes

Por desgracia, este tipo de regla de oro no es útil para las personas que están en las primeras etapas de su carrera. Si usted está en sus 20 y 30 años, puede estar ganando un ingreso que refleja un salario de nivel de entrada.

Además, si usted estaba en la mitad de su carrera y decidió hacer un cambio de carrera, es posible que también experimenta temporalmente más bajos ingresos año.

Cuando no estás seguro de lo que sus ingresos previos a la jubilación va a ser, ¿cómo es posible hacer que sus proyecciones en cuanto a la cantidad que necesita durante sus años de vejez?

Otro problema: ¿Qué pasa si usted es un protector?

Antes de abordar esta cuestión, vamos a introducir otro problema con la regla de “reemplazar sus ingresos” del pulgar. Este consejo depende de la suposición de que usted pasa la mayor parte de sus ingresos.

Después de todo, si usted normalmente ahorra un 10% a un 15% de sus ingresos para el retiro y tal vez otro 10% al 15% de sus ingresos para otros tipos no retiro de ahorros, entonces la implicación sería que pasó en algún lugar alrededor del 70% a 85% de sus ingresos.

Tiene sentido bajo ese conjunto muy específico de circunstancias que si usted pasa la mayor parte de lo que hacen y que no espera que sus hábitos de consumo para cambiar en absoluto durante la jubilación, entonces se necesitaría para crear suficiente dinero de tal manera que todo permanecería igual . Esto parece ser una suposición inestable.

No es necesariamente el caso de que las personas pasan la mayor parte de lo que hacen. Algunas personas gastan más de lo que ganan, terminando en la deuda de tarjetas de crédito, mientras que otros pasan significativamente menor que la cantidad que ganan.

Este es el segundo, y tal vez la razón más convincente por la cual basar sus proyecciones de jubilación de sus ingresos en lugar de sus gastos podrían no ser el mejor marco para la planificación.

¿Cual es la solución?

Centrarse en el gasto, y no los ingresos

Yo sugeriría que usted basa sus proyecciones de jubilación de su nivel de gasto en lugar de en sus ingresos. Esto resuelve ambos de los dos problemas tratados anteriormente.

Ahora, con lo que se dice, también es cierto que sus gastos en la jubilación será diferente que sus gastos en la actualidad. En el retiro, por ejemplo, puede que no tenga un pago de hipoteca. Sus niños pueden crecer y vivir por su cuenta, y ya no van a necesitar para apoyarlos. Los costos relacionados con su trabajo, tales como cuidado de niños, ropa de trabajo, y los de desplazamiento también se disiparán.

Dicho esto, es posible que tenga otros gastos que no tiene actualmente la actualidad. Fuera de su bolsillo los gastos médicos y de prescripción podría ser una preocupación más grande. Usted también puede querer a externalizar las tareas relacionadas con el hogar que actualmente realiza usted misma como la limpieza de las canaletas, rastrillar las hojas o limpiar la nieve cuando estás en sus 70s y 80s.

También puede optar por viajar más, el uso de su retiro para explorar las aficiones que no se podía perseguir durante sus años de trabajo.

Todo esto nos lleva a un segundo dilema, y ​​es que mientras que los ingresos no es una base adecuada para determinar la cantidad de dinero que usted debe tener en su cartera de jubilación, los gastos no son una opción perfecta tampoco. Sin embargo, en lugar de mejores alternativas, los gastos pueden ser el mejor punto de referencia para lo grande de una cartera que debe aspirar a crear.

Si aceptamos el hecho de que algunos de sus gastos actuales se reducirá, pero otros crecer, y que Ballpark los dos a ser un lavado, entonces es relativamente razonable afirmar que la cantidad que actualmente pasa ahora también podría ser la cantidad que que gasta durante sus años de jubilación.

¿Cuánto dinero necesitará para jubilarse?

Ahora que hemos establecido que, ¿cuánto dinero en realidad se necesita para retirarse?

He aquí una amplia regla de oro: multiplicar su gasto anual actual por 25. Ese es el tamaño de su cartera tendrá que ser retirado para que se retire de forma segura 4% de esa cantidad cartera cada año para vivir.

Por ejemplo, si actualmente gasta $ 40.000 por año, tendrá una cartera de inversiones que es 25 veces el tamaño, o $ 1 millón en el inicio de su jubilación. Esta es una suma lo suficientemente grande como para que usted puede retirar 4% de la cartera de $ 1 millón en su primer año de jubilación, y ese mismo 4% ajustado a la inflación cada año subsiguiente, y mantener una posibilidad razonable de que no sobrevivirá a su dinero .

Esto puede sonar desalentador, pero si comienza a ahorrar para la jubilación a una edad temprana, tan pronto como a los 20 años, se podría acumular una cartera de $ 1 millones de incluso con un salario de sólo $ 30.000 a $ 40.000.

¿Qué pasa si usted empezó tarde con el horario?

Sin embargo, si usted está comenzando tarde en la vida, no se desespere. La clave que hay que recordar es que la mejor manera de compensar consiguiendo un inicio tardío es contribuir de forma agresiva a sus cuentas.

En otras palabras, ahorrar más y ahorrar más difícil. La táctica para evitar, sin embargo, está aumentando su exposición al riesgo como una forma de recuperar el tiempo perdido. No sobre-asignar una parte de su cartera de acciones en el terreno que necesita inversiones de mayor riesgo para compensar las décadas perdidas de ahorros.

Después de todo, el riesgo funciona en ambos sentidos, y si eso llegara a volverse en contra de usted, usted no tendrá tanto tiempo para recuperarse.

Buscar fondos de índice poco onerosas y extender sus inversiones entre una combinación razonable de acciones y bonos. Mantenga continuar a hacer eso con regularidad por el resto de su carrera de trabajo con el objetivo de ahorrar 25 veces su nivel actual de gasto por el día en que se jubile.

Utilizar las calculadoras de jubilación para asegurarse de que usted está en pista, y no prestar demasiada atención a los titulares de miedo en las noticias financieras. Usted está jugando un juego a largo plazo, y quedar atrapados en la turbulencia del mercado diario sólo frenar su progreso.

Si usted está ahorrando para la jubilación con un inicio tardío, se centran en maneras que usted puede aumentar sus ingresos o reducir sus gastos. Si es posible, hacer una combinación de ambos. He aquí cómo estas estrategias pueden ayudar a cerrar la brecha.

Redefinir lo que significa la jubilación

En estos días, no es raro oír hablar de las personas que son “la mitad de retirarse” de la mano de obra, ya sea porque no pueden permitirse el lujo de retirarse totalmente, o porque quieren mantener ocupado.

Si tienes un comienzo tardío de ahorro y necesita ganar más para compensar la diferencia entre lo que necesita y lo que tiene, tenga en cuenta algunas alternativas antes de que “oficialmente” retirarse.

Por ejemplo, si te gusta tu trabajo, podría tener sentido para quedarse y tomar ventaja de las contribuciones por el empleador que coinciden junto con contribuciones adicionales a su plan 401 (k). Por no mencionar, usted tiene que mantener sus otros beneficios un poco más.

Tal vez usted no ama su trabajo, pero te gusta el campo en el que trabaja. ¿Es posible trabajar a tiempo parcial como consultor durante algunos años, mientras que su dinero sigue creciendo?

Tal vez usted no quiere dejar de funcionar por completo, pero desea comenzar una segunda carrera en algo que ha sido un apasionado por un tiempo. Si se toma un corte de pago le permite estar en camino de cumplir sus necesidades de ahorro para el retiro, embarcarse en un nuevo viaje en una nueva industria por unos cuantos años más.

Redefinir la forma de vida en la jubilación

Tal vez no le dieron un inicio tardío con el ahorro pero no puede ahorrar el cambio extra para construir una cartera que refleja su nivel actual de gasto.

Si ganar dinero extra no es posible, entonces es posible que tenga que redefinir qué tipo de estilo de vida que desea vivir en el retiro.

Por ejemplo, cuando la mayoría de la gente piensa en la jubilación, que piensan de la relajación sin fin, paisajes tropicales, jugar al golf, o jugar juegos de cartas con los amigos.

Eso no tiene que ser lo que su jubilación se parece, sin embargo. Hay un montón de maneras de reducir costos y mantener un estilo de vida interesante en el retiro.

En lugar de mantener la casa es el propietario actualmente, puede tener más sentido de reducir el tamaño y retirarse a un estado sin impuestos sobre la renta. Se podría dar un paso más y retirarse a algún lugar en el extranjero que tiene un costo de la vida más bajo. Incluso se podría decidir convertirse en un viajero nómada y vender su casa, comprar un RV, y ver todo los EE.UU. tiene que ofrecer.

Hay un montón de maneras de hacer el trabajo de retiro, sólo tiene que jugar con los números para ver lo que es posible para ti. Así que si una cartera de $ 1 millones de dólares no es en su futuro, averiguar lo que es, y ajustar su estilo de vida basado en eso.

6 Signs U bent klaar om Vervroegd met pensioen

6 Signs U bent klaar om Vervroegd met pensioen

Ze zijn vragen bijna alle jonge en middelbare leeftijd werknemers hebben zich vroeg: Moet ik mijn baan en met vervroegd pensioen? Wat zou ik nodig? Hoe weet ik dat ik er klaar voor ben?

Als u overweegt vervroegd uit te treden, zult u niet alleen de hoofdpijn van werken af ​​te zien, maar ook de extra geld verdiend kan uw pensioen nog comfortabeler te hebben gemaakt. Om u te helpen beslissen, hier zijn zes borden kunt u mogelijk om vervroegd pensioen in plaats van te blijven werken.

6 Signs U bent klaar om Vervroegd met pensioen

1. Uw schulden worden afbetaald

Als uw hypotheek is afbetaald en je hoeft geen leningen, kredietlijnen, grote credit card saldi of andere schulden hebt, zul je geen zorgen te maken over het maken van grote betalingen tijdens het pensioen. Dit laat uw spaargeld en pensioen inkomen beschikbaar voor het leven te genieten na het werk, en gratis te gebruiken in het geval van een noodsituatie, in plaats van dat hij vastgebonden in het betalen van grote rekeningen.

2. Uw Besparingen Exceed Your pensioen doelen

U gepland, een doel voor pensioensparen en nu uw beleggingen voldoen aan of hoger zijn dan het bedrag dat u hoopten op te slaan. Dit is een ander goed teken kon je met vervroegd pensioen gaan. Echter, in gedachten houden dat als je inderdaad werk enkele jaren voordat je van plan om, moet uw spaargeld genoeg om deze extra pensioen jaren te dekken. Als u niet instellen van uw pensioensparen plan voor een vervroegd pensioen, moet u de lengte van uw spaargeld, met inbegrip van deze extra jaren opnieuw te berekenen. Ook, afhankelijk van uw leeftijd, u misschien nog niet in aanmerking komen voor sociale zekerheid of Medicare. Uw spaargeld moet uw kosten te dekken totdat u de in aanmerking komende leeftijd bereikt.

“Denk ‘Rule 25.’ Bereid je voor om 25 keer de waarde van uw jaarlijkse kosten “zegt Max Osbon, partner bij Osbon Capital Management in Boston, Mass.” Waarom 25? Het is het omgekeerde van 4%. Op dat moment, hoeft u alleen maar een 4% te realiseren terug te keren per jaar om uw jaarlijkse kosten te dekken in de eeuwigheid.”

3. Uw Pensioen plannen Do not Have een vroegtijdige terugtrekking Penalty

Niemand vindt het leuk om onnodige boetes te betalen, en bruggepensioneerden gaan naar een vast inkomen zijn niet anders. Als uw pensioen sparen, zoals een 457 plan, dat niet een vroegtijdige terugtrekking straf heeft, eerder stoppen en terug te trekken uit het plan niet je extra in sancties zal kosten; maar let op – je zult nog steeds te betalen inkomstenbelasting over uw opnames.

Er is ook goed nieuws voor wannabe vervroegd gepensioneerden met 401 (k) s. Als u blijven werken voor uw werkgever tot het jaar dat u zich wenden 55 (of na), de IRS stelt u in staat terug te trekken uit enige van die werkgever 401 (k) zonder boete als je met pensioen of verlaat, zolang je het bij laten dat bedrijf en niet te rollen in een IRA. Echter, als uw 59ste verjaardag was ten minste zes maanden geleden, komt u in aanmerking om zonder boete opnames te nemen van een van uw 401 (k) plannen. Dit beleid is algemeen van toepassing op andere gekwalificeerde pensioen plannen naast een 401 (k), maar contact op met de IRS om zeker te zijn van jou is inbegrepen.

“Er is een waarschuwing, maar: Als een werknemer vóór de leeftijd van 55 met pensioen [behalve zoals hierboven vermeld], wordt het begin van de oudedagsvoorziening verloren, en de boete van 10% zullen worden gemaakt voor opnames voor de leeftijd van 59-1 / 2”, zegt James B. Twining, GVB, oprichter en CEO van Financieel Plan, Inc., in Bellingham, Wash.

Een derde optie voor straf-free pensioenplan opnames is het opzetten van een reeks van in hoofdzaak gelijke opnames over ten minste vijf jaar, of totdat u 59-1 / 2, als dat langer is. Net als onttrekkingen aan een 457 plan, zul je nog steeds de belasting betalen over uw opnames.

Als uw pensioen plannen omvatten een van de bovenstaande straf-free intrekking opties, het is een ander punt in het voordeel van het vroege werk verlaten.

4. Uw Healthcare Is Covered

Healthcare kan ongelooflijk duur zijn, en bruggepensioneerden moet een plan op zijn plaats om de gezondheidskosten in de jaren na zich het terugtrekken en voordat zij in aanmerking komen voor Medicare op de leeftijd van 65 jaar te dekken Als u dekking via het plan van uw echtgenoot, of als u kunt blijven krijgen dekking door middel van uw voormalige werkgever, dit is een ander teken dat vervroegde uittreding een mogelijkheid voor u zou kunnen zijn. Neem een ​​kijkje op de kostprijs van een ambulance rijden, bloedonderzoek of maandelijks, non-generic recept om een ​​idee van hoe snel je gezondheid kosten kunnen omhoogschieten krijgen.

Een andere optie voor de bruggepensioneerden is om particuliere ziektekostenverzekering aan te schaffen. Als u een Health Savings Account (HSA), kunt u tax-free distributies gebruiken om niet uit hoe oud je bent (hoewel als je je baan op te geven, zult u niet in staat zijn te betalen voor uw out-of-pocket gekwalificeerde medische kosten te blijven maken van bijdragen aan de HSA). Het is nog te vroeg om te zeggen hoe de ziektekostenverzekering en de kosten zullen veranderen en hoe betaalbaar particuliere gezondheidszorg zal binnenkort worden, gezien het feit president Trump en de Republikeinse Congres het doel van de intrekking van de Affordable Care Act. Houd in gedachten dat COBRA uw medische dekking kan worden uitgebreid na het verlaten van je baan, echter zonder de bijdragen van uw voormalige werkgever om uw verzekering, kan uw kosten met COBRA hoger dan andere opties.

5. U kunt nu LIVE op uw pensioen budget

Gepensioneerden wonen op een vast inkomen met inbegrip van pensioenen en / of pensioenplan opnames hebben meestal lagere maandelijkse inkomen hebben dan ze deden toen ze werkten. Als u al geoefend vasthouden aan je pensioeninkomen budget voor minstens een paar maanden, dan kunt u een stap dichter bij een vervroegde uittreding. Als u dit nog niet hebt geprobeerd, kunt u in voor een schok. Test uw verminderd pensioen budget om onmiddellijk een gevoel van hoe moeilijk wonen op een vast inkomen kan worden krijgen.

“Mensen houden niet van verandering, en het is moeilijk om oude gewoonten zodra we gewend aan hen zijn geworden breken. Door ‘road-testing’ uw pensioen budget, je in feite onderwijs zelf aan dagelijkse gewoonten rond wat je kunt veroorloven met pensioen te ontwikkelen, “zegt Mark Hebner, oprichter en voorzitter van Index Fund Advisors, Inc., in Irvine, Californië, en auteur van. “indexfondsen. De 12-Step Recovery Program voor actieve beleggers”

6. U heeft een nieuw plan of project voor pensioen

Werk verlaten vroeg om lange dagen door te brengen met niets te doen zal leiden tot een ongelukkige vervroegde uittreding, en kan ook leiden tot hogere uitgaven (winkelen en uit eten gaan worden soms gebruikt om de tijd te vullen). Het hebben van een bepaalde reis, hobby of part-time werkgelegenheidsplan of zelfs de contouren van een dagelijkse routine kan u helpen verlichten met vervroegd pensioen. Misschien zul je sales meetings te vervangen met een wekelijkse golf uitje of vrijwilligerswerk, en voeg dagelijkse wandelingen of uitstapjes naar de sportschool. Plan een langverwachte reis, of neem klassen om een ​​nieuwe activiteit te leren.

Als je gemakkelijk kunt bedenken realistisch, niet-werkgerelateerde manieren om enjoyably passeren uw dagen, kan vervroegd pensioen voor u zijn. Op dezelfde manier dat u een proefrit met uw pensioen budget, probeer het nemen van een week of meer af te werken om uw dagen door te brengen zoals u zou doen in pensioen. Als je vervelen met lange wandelingen, overdag TV en hobby’s binnen een week, zult u zeker krijgen ongeduldig in pensioen.

Het komt neer op

Als het gaat om te beslissen als je vroeg moet met pensioen gaan, zijn er verschillende borden om op te letten. Omdat schuldenvrij , met een gezonde pensioen-account dat zal ondersteuning van uw extra jaar niet werkt is van cruciaal belang. Bovendien, als je kunt trekken uit pensioen rekeningen zonder boete, krijg toegang tot betaalbare gezondheidszorg dekking tot Medicare kicks in en hebben een plan om uw tijd te genieten niet werken terwijl het leven op een pensioen budget, je kan gewoon klaar om vervroegd met pensioen zijn. De beste manier om zeker te zijn kunt u met succes de overgang spreekt met uw financiële professional.

Осем начина да Вземате малко за колеж

Осем начина да Вземате малко за колеж

Ако сте любители на колежа струва много повече от преди, вие сте абсолютно прав. Средната Обучението в състояние на публичните, четири години училища има повече от три пъти  от 1988 г. насам – дори когато коригирани спрямо инфлацията – от равностойността на 3190 $ на година през 1988 г. до $ 9970 в 2017-18 учебна година.

Средната цена на частен, четиригодишен колеж нарасна, както и, от $ 15 170 през 1988 г. (това е с помощта на 2017 долара) на повече от $ 34 740 днес – увеличение с 129% дори след отчитане на инфлация. Това не е само за обучение, или – в цената на стаите и на борда на четиригодишни колежи са се удвоили от 1980 г. насам , дори и когато коригирани спрямо инфлацията.

За съжаление, нашата способност да плащат за колежа не върви в крак с обучение и квартира и храна, такси. Поради това, студентите трябваше да се заемат все повече и повече пари за училище, докато, в този момент, повече от 45 милиона американци носят студент заем дълг, с медиана баланс от $ 17 000 . Тази цифра включва работа възрастни, които сте били плащат заемите си надолу в продължение на години; повече от половината от сегашните ученици, трябва да вземат заеми, а средната дълга на кредитополучателя, в класа на 2016 е 27 975 $ .

Осем начина да Вземате малко за училище

Ако сте се приближава колеж или имат дете, което е, че тези статистически данни са вероятно направо страшни. Докато колеж не е за всеки, тя все още е необходимост за студентите Angling за определени професии (например, учител, адвокат, медицинска сестра и т.н.). Плюс това, колеж може да служи като важен документ, за младите хора, които се нуждаят, за да продължи обучението преди да са готови за пълноправно зрелостта.

Така или иначе, това е важно да се знае, че не е нужно да се следват статуквото или да отидете на гуляй заеми, за изпълняване на колежа мечти. Има много начини да прекарват по-малко и по-малко заемат, докато все още работи за добро образование и печеливша кариера. Ето някои опции.

# 1: мислим за вашата кариера.

Докато четири години степен се използва за да се счита за минималното изискване за образование за печеливша кариера, това вече не е така. Разбира се, има изобилие от по четири години, образователни програми, които могат да се отплати щедро, но има също толкова много, че струва цяло състояние, но да доведе до никъде.

Например, обикновено се нуждаят от четири години степен (и потенциално по образование), за да се превърне в начален учител. Но, какво ще правиш с бакалавърска степен по театрални изкуства?

Знам, че отговорът на този човек, защото съпругът ми е завършил бакалавърска степен в театъра, преди да замине отново на училище, за да се превърне в собственик на погребално бюро. Не е нужно една степен по кино, за да стане актьор, и тази степен не наистина ще ви помогне да получите никъде другаде, освен ако работодателят търси общ четиригодишен степен, като предпоставка за всяка работа входно ниво.

В същото време, има един тон на двегодишните градуса, което може да се отплати щедро от гледна точка на по-ниски разходи от колежа и високи заплати. Средна обучение за срок от две години училище е само $ 3570 за 2017-18 учебна година, според College Board, но две години степен е единственият образование се изисква за много печеливши, в търсенето на работни места.

Диагностични медицински sonographers, например, спечелени средногодишна заплата от $ 71 750 през 2016 г., според Бюрото за трудова статистика. Радиационните терапевти спечелили $ 84 980, и стоматологични хигиенисти спечелили $ 73 440. Това са всички двегодишно обучение кариери, които могат да доведат до живота на просперитет. Разбира се, има десетки други възможности двугодишни, както и техническите кариери, които изискват някои колеж или чиракуване.

# 2: Прекарайте две години в колеж преди прехвърлянето на четири години училище.

Ако сте твърдо решен да печелите степен от четири години на училище, сте абсолютно може да го направи – и все още се спестят пари по протежение на пътя. Една интелигентна стратегия да преследва е началото на една общност колеж и след това прехвърляне на кредитите си за период от четири години училище.

Много държави предлагат безплатно обучение в техните колежи (включително Ню Йорк, Орегон, Тенеси, и Роуд Айлънд, например), но колеж струва много по-малко, без значение къде се намирате. Използването на национални фигури, завършени две години в колеж ще ви струва само $ 7140, докато завършени първите две години на четири години държавно училище ще струва $ 19 940 в обучение на мира. И това несъответствие не включва други спестявания може да намерите, като живеят у дома по време на колеж или по-ниски цени може да намерите на книги и консумативи.

Стига да се уверете, че кредитите, които печелите ще се класират за прехвърляне на четири години училището по ваш избор – и това, което правите достатъчно добре, за да се приемат – евентуалното си степен действително ще дойде от четири години училището ви прехвърлят към. Фактът, че сте присъствали колеж първо няма да оближе на разлика на всеки, но вие – и банковата си сметка.

# 3: Отидете в колеж в чужбина.

Друг леко екстремен начин да заемат по-малко за училище е да присъстват колеж в друга държава.

За начало, погледнете към северната ни съседка. Докато университетите Канада са особено евтини за собствените си граждани, дори и международни курсове за обучение могат да бъдат изгодна в сравнение с частните американски колежи. Обучение и такси за бакалавърска програма по изкуства в университета Макгил в Монреал, например, общо 19 065 $. И това е в канадски долари – по текущи валутни курсове, година на обучение в този елитен университет ще струва $ 14 737. (Обучение варира в зависимост от степента на програмата, обаче, например, медицински сестри и образователни степени са аналогични цени, а инженерни и бизнес програми струват около два пъти повече.)

В същото време, някои нации предлагат безплатни или много ниска цена за обучение в колеж, за да не само своите граждани, но до международни студенти, както добре. Може да се наложи да изберете специални финансирани от правителството училища, обаче, и ще трябва да се прилага в действителност и да бъде приета. Страни като Германия, Франция, Финландия, Швеция, Ирландия и Обединеното кралство имат едни от най-добрите предложения и политики за чуждестранни студенти.

Имайте предвид обаче, че ще има допълнителни разходи за пътуване, ако отидете този маршрут. Трансатлантическите полети могат да бъдат скъпи, а ти все пак ще трябва да плащат за място, където да живеят и всички други лични разходи. Вие ще искате да се научите на процеса на кандидатстване за виза студент чрез Държавния департамент на САЩ, преди да помисли за тези пари спестяване стратегия.

# 4: Присъединете се към армията.

Това не е решение, което се приема с лека ръка, но различни клонове на военното предложи помощ за обучение в САЩ с цел да стимулира младите хора да се присъединят към редиците им. Това включва американската армия, морски пехотинци, флот, бреговата охрана, Националната гвардия и резервите.

помощ Обучение варира в зависимост от бранша на военните да изберете и вашето състояние (активна служба или резерви). Например, да се присъедини към американския флот може да ви помогне да получите 100% от обучение и такси, включени (да не надвишава $ 250 на семестър кредит час, $ 166 за тримесечие кредит час и 16 часа на семестър на финансовата година). Lab такси, таксите за участие, специални такси, такси и компютърни също могат да бъдат покрити.

Разбира се, безплатно обучение се предлага с голям компромис: Ще трябва да се ангажират с военната служба на САЩ да отбележи тези ползи.

# 5: Избор на училище в състояние и да се избегне частни училища.

Ако сте сърце, определени по конкретна програма степен от две години или четири години, училище, абсолютния минимум, което трябва да направите, за да спестят пари е пазаруват. Дори ако училищата изглеждат съпоставими по отношение на качеството на своите програми, степени, предлагани и удобства им, техните цени за обучение могат да не бъдат изобщо.

Помните ли как една година обучение на публично, четиригодишен училище ще ви струва $ 9970 на година? Ако решите да спечелят една и съща степен в частен, нестопански четиригодишен училище, може да откриете, таксата за обучение е астрономическа. Средна обучение в частни нестопански четиригодишни училища постигна абсурдно $ 34 740 за 2017-18 учебна година – почти четири пъти повече от обучение в състояние в държавно училище. И не забравяйте, това е само за една година, а той дори не включва настаняване и храна.

Същото се отнася и с колеж. Докато публичните двугодишни училища докладвани средно обучение на $ 3570 за 2017-18 учебна година, с нестопанска цел двугодишни училища могат да струват значително повече.

# 6: Регистрирайте се за работа проучване училище спонсорирани или да си намеря работа на непълно работно време.

Много колежи и университети, както и на федералното правителство, предлагат работа за изучаване на програми, които могат да направят колеж по-достъпни. С федерални програми работа и образование, например, непълно работно време и на пълен работен ден студенти могат да работят на или извън него за час или заплата на заплатите.

Уверете се, че да се провери програмите за работа и образование на разположение на вашата институция, но също така разглежда възможността за получаване на традиционната работа на непълно работно време. Независимо дали работите в хранително-вкусовия сектор, обслужване на клиенти, частни уроци, или строителство целогодишно или дори по време на училищните ваканции, всички пари, вие печелите и използвате разумно може да ви помогне заемат по-малко за училище.

# 7: Кандидатстване за стипендии.

Кандидатстване за стипендии е друг умен начин да се заемат по-малко за училище. Ако можете да се илюстрира, че имате нужда от финансова, вие ще бъдете в особено добра форма, за да се класират за помощ и напускат училище с по-малко студентски заеми.

Федералното правителство предлага огромен ресурс за стипендии, включително Pell безвъзмездни помощи, но вие също трябва да проучат инициативи за помощ в училищата и поле-базирани, както добре.

# 8: Попълнете чиракуване.

Не на последно място, не забравяйте, че много кариери ще ви позволят да работят, докато се научи – и те дори ще ви платят за него. Кариери които попадат в тази категория обикновено са технически и “ръцете на” по своя характер, и те обикновено изискват повече време в областта и по-малко време в класната стая.

Да речем, че иска да стане лицензиран електротехник. Тези работници обикновено завършват четири или пет години платен стаж. В БКД съобщава , че всяка година в чиракуване обикновено изисква 2,000 часа платено обучение на работното място, както и някои работа в клас.

След завършването си, електротехници, спечелени средногодишна заплата от $ 52 720 на национално ниво през 2016 г. Това не е твърде лошо за кариера в търсенето, която ви дава възможност да печелите докато се учите и потенциално пропуснете студентски заеми напълно. А има и други кариери, които попадат в тази категория, включително и дърводелци, brickmasons и асансьор по инсталиране и ремонт.

Долния ред

Преди да се ангажират с първото училище, която приема, се уверете, че да се мисли дълго и упорито, за това, което наистина искате от вашия образованието и бъдещето си. Докато скъпоплатена степен от престижен училище може да изглежда идеално, може да вятър с по-добро качество на живот, ако изберете опция, която е по-скромен и по-евтин.

Без значение какъв е, не забравяйте, че колко ще заеме за училище може да направи голяма разлика в начина, по който живеем по-късно: дълг Студентски кредит все повече се принуждават поколението на хилядолетието за забавяне на важни събития като брак и клиентите. Ако изберете скъпо образование, без да преценява дали всъщност можете да си го позволят, за да живееш, за да съжалявате.