Author: Ahmad Faishal

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He's Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.

Warum ist Ihre Kfz-Versicherung so hoch? (Und wie können Sie Ihre Preise senken?)

Ihre Kfz-Versicherung Preise können hoch erscheinen, aber es ist wahrscheinlich ein Grund dafür. Hier ist der Grund Ihrer Kfz-Versicherung so hoch ist, und die Schritte Sie unternehmen können, um sie zu verringern.

Warum ist Ihre Kfz-Versicherung So High

Es scheint wie nur Kfz-Versicherung Preise halten immer höher und höher.

Und das aus gutem Grund-sie sind.

Daten von 2016 zeigen , dass Auto – Versicherung Tarif in 13 Jahren mit der schnellsten Rate steigen.

Aber warum?

In diesem Artikel werde ich Ihnen zeigen, was Ihre Kfz-Versicherung Rate bestimmt, warum Ihre Rate so hoch ist, und was Sie tun, es zu reduzieren.

Welche Faktoren bestimmen die Kosten für meine Kfz-Versicherung?

Es gibt viele Faktoren, die die Prämie , die Sie für Kfz – Versicherung bezahlen. In der Tat, State Farm Insurance umreißt sieben wichtigsten Faktoren , sie suchen , wenn Ihr Auto Versicherungsprämie zu bestimmen:

  1. Your driving record—Insurance companies are going to want to know your complete history of driving before giving you a policy. This includes any and all accidents you’ve had in the past, as well as traffic violations, such as speeding tickets.
  2. Your driving patterns (how far and how often)—Plain and simple, you (and thus, the insurance company) are more at risk the further you drive and more often you are on the road.
  3. Your credit history—That’s right, believe it or not, insurance companies want to see your credit history. This includes all your debts as well as any tax liens, personal judgments, and medical bills.
  4. Where you live—This is often beyond your control (unless you move), but many insurance premiums are dictated by where you live. A number of factors go into this, such as the history of accidents in the area, the population demographic, and any other major considerations such as weather patterns. My parents live in Florida, for example, and their insurance rates doubled when they moved from Ohio.
  5. Your sex, marital status, and age—Again, not really something you can control, but insurance companies will look at historical averages of accidents based on your demographic and factor that into your premium.
  6. The type of car you drive—This is one thing that’s well within your control. Insurance companies will want to know if you’re driving a safe, boring car or a souped-up speedster that tends to get in a lot of accidents or gets stolen a lot.
  7. The policy you select (including deductibles)—Finally, the policy you end up selecting will be a huge determining factor in what you pay. Think of it like picking a health insurance plan. If you choose the plan with all the bells and whistles (or in the case of auto insurance, the coverage amounts you select), you’re going to pay more. Deductibles are also a big factor. The deductible is what you pay out of pocket when you get into an accident, for example.

Why is your car insurance so high?

Now that you know the factors that go into your car insurance premium, let’s look at why your car insurance might seem like it’s costing you a fortune.

Your driving record is terrible

If you have even a handful of accidents (even if they aren’t all recent), you’re going to pay a higher premium. Same goes for traffic violations. If you’re accumulating points faster than LeBron James, you’re in trouble. LeBron is rewarded for getting points – you’re not.

You have a history of big claims

Even if you’ve only had a couple of accidents, the payout resulting from those accidents will impact your premium. Someone who’s had a couple of minor fender benders is a much lower risk than someone who has totaled three cars.

You drive super long distances, and you drive a lot

If your commute to work is long, you may not be bothered by it because you can just listen to podcasts to pass the time. The problem is, you’re paying a higher premium because of it.

Your insurance company wants to know where you live and where you work, and trust me, they know how far you drive.

Your credit history is questionable

If you have no credit history or your credit report is less than stellar, you’ll pay more for car insurance.

It’s not to say that insurance companies care how much debt you have, but they’re looking for patterns of delinquency, liens against you, or taxes you’ve refused to pay.

Insurance companies are all about reducing their risk, and if you appear risky, they’ll make you pay for it.

You’ve had auto insurance canceled in the past

If you don’t get the required documentation to your insurer, or simply don’t pay your premium, they’ll fire you. Meaning – no insurance. If there’s a pattern of this happening, the insurer will raise your rate or turn you down entirely.

You live in a high-premium area

There are just certain areas of the country that charge a higher insurance premium. I mentioned what happened to my parents in Florida, but there are other areas of the country that have this problem, too.

If you live in a neighborhood that has a lot of theft, for instance, your premiums will be higher.

You’re a guy, you’re young, and you’re not married

Sorry fellas. Like State Farm said, they look at your gender, marital status, and age. Guys just get the short end of the stick when it comes to car insurance, especially early on in their driving careers, because of historic averages with accidents and traffic violations.

You have a child on your insurance

If you have a teenager on your policy, they’ll be considered a “youthful operator” and your premiums will go up.

You’re driving an “unsafe” car

It doesn’t matter how safe you feel in your car. If you’ve chosen a car that the insurance companies deem risky, you’ll pay for it. Many times, smaller, sportier cars get the brunt of this.

Also, the rumor about a car being red costing more in insurance is completely false. According to Esurance, “the year, make, model, body style, and the age of your vehicle” are what matter when it comes to the car you drive.

Your deductible is too low, or your coverage is too high

If your policy has a low deductible (typically under $1,000) your premiums are going to be much higher. While this may cost you less at the time of the accident, you’ll pay more in your monthly or annual car insurance premium.

Also, if you have chosen a coverage that’s higher than you need, you’ll pay extra. Note: before adjusting coverage levels, I’d definitely recommend talking to an insurance professional.

You’re not bundling

Perhaps you found a better deal by getting your auto, home, and motorcycle insurance at three different companies. While each one might be lower than if you were to individually sign up at one company, you’re missing out on a bundled discount.

Nearly every insurance company will give you a discount if you bring all of your business to them.

How to lower your car insurance premium

If you’ve read this far, you now know exactly how your rates are determined and why your current rate might be higher than you’d like.

You can reverse many of these factors by doing the opposite of what’s causing the rate to be high. But for good measure, here are a few more tips to cut your premium:

Find as many discounts as you possibly can, and take advantage of them

Every insurance company has several discount programs—such as military, student, good driver (no accidents or tickets), and much more. Check out your insurance company’s website to see what type of discounts they offer.

A simple Google search will tell you which discounts your company offers. If you find that you’re missing out on discounts, call your insurance company right away to make sure they give it to you.

A great example that many people overlook is low mileage discounts. If you have a long commute to work, but you carpool or take public transportation often, your insurance company needs to know–and should be giving you a discount for that.

Another common example is group insurance discounts. Many companies have relationships with auto insurers and, just like getting a discount on your cell phone, you can get a discount on your auto insurance just for working for a certain company.

Compare insurance costs before buying a car

This is so often overlooked. Many times when we buy a car, we know what we want. Whether it’s a specific model or just the cheapest car available (if you’re like me). What we often forget to do, though, is determine what it will cost to insure each of these cars.

Here’s an example. If you’ve narrowed your search down to two cars—Car A at $20,000 and Car B at $25,000—you might choose the cheaper option, all things being equal.

But in doing some research you might find that Car A costs double the amount to insure. As long as you have the car, you’ll be paying this premium.

Think about these things before purchasing a new or used vehicle. Your current insurance company will be more than happy to give you a quote on a few vehicles you’re comparing, so you know exactly what to expect.

Get a higher deductible

This is pretty much common sense, but if you raise your deductible, your premiums will go down. If you have a good driving record, you probably don’t need a low deductible anyway.

The odds of you getting into an accident are lower, so you should save money on a monthly basis by raising the deductible as high as you’re comfortable with.

Shop around and find a new, lower cost insurance provider

Das ist meine Nummer eins Empfehlung . Wenn Sie zu viel zahlen sind für die Versicherung, oft der beste Ort zu beginnen , ist von Shopping rund.

Zusammenfassung

Es ist leicht einzusehen, warum Ihre Kfz-Versicherung Preise sky-high sein könnten. Aber jetzt, wo Sie haben das Wissen notwendig, um festzustellen, wo Sie Einsparpotential fehlt, brechen weg von Social Media für eine Nacht und verbringen einige Zeit die Rabatte bekommen Sie verdienen!

Presenetljivo Odgovor na Kaj je pisanje?

Presenetljivo Odgovor na Kaj je pisanje?

Kaj je pisanje? Preprosta definicija je to:

Pisanje je znanje – in področje dela – kjer ljudje pišejo pospeševanju prodaje in drugih trženjskih gradiv za izdelke, storitve, zbiranje sredstev kampanje, itd

To je plovilo pisanja prepričljivih sporočil, da poziv ljudem, da ukrepati (kaj kupiti, se pozanima o storitev, prenesete brezplačno e-knjigo, darujejo na vzrok, itd).

Ko gre za trženje in oglaševanje vašega podjetja, pisanje je najbolj pomembna veščina, morate naučiti gospodarja; če ste to počeli sami ali zunanje izvajanje na strokovno tekstopisec.

Veste, da televizijski oglas si gledal pred večernim novice? Tekstopisec napisal scenarij za to reklamo.

Kako o brošur si pobral na lokalni dom in vrt oddaji? Ja, tekstopisci napisala tiste preveč.

In vsebina na tej spletni strani si obiskal? Ja. Eden ali več tekstopisca verjetno napisal vsebine na vsako posamezno stran od tega mesta.

To so primeri oddaje, tiskani in spletni pisanje, in da bo jasno – pisanje ne gre za pravni blagovnih znamk. Zaščita svojih izumov ali ustvarjalna dela je avtorske pravice, popolnoma drugačna tema.

Zdaj, tukaj je Presenetljivo Odgovor na “Kaj je pisanje?”

Pisanje je veščina, ki je danes potrebna povsod.

To se uporablja v na tisoče materialov in sporočil poslala, da bi dosegli določene ciljne skupine, štiriindvajset ur na dan, vsak dan. To pomeni, da je v teku bazen marketinških tekstopisec delovnih mest za posameznike, ki lahko pišejo za najrazličnejše projekte.

Tradicionalno, pred dnevi na internetu, je potrebno pisanje za približno ducat različnih vrst trženjskih gradiv, vključno direktne pošte pakete, razglednic, časopisov in revij oglasov, televizijskih in radijskih reklam, brošure, plakati, kuponi, prodaja plošč (za prodajo zastopniki za prevoz), in celo žitni škatle.

Danes je svet pisanje eksplodirala na spletu kot kritično komponento 75 do 100 ali celo več različnih vrst marketinških orodij in taktik, kot so spletne strani, e-izvod, spletnih člankov, medijskih objav socialnih, blogov, spletnih oglasov, video posnetke, webinar predstavitve, in tako naprej.

Pomislite na to. Tržno kampanjo za samo en izdelek lahko zahtevajo vse te vrste pisanje in še veliko več, glede na vrsto izdelka:

  • prodaja izdelka stran na spletu (mislim LL Bean ali Amazon opise)
  • Produkt je embalaža / etiketa (ja, kdo je napisal besedilo v tem polju)
  • Oglasi izdelkov v Google, Facebook oglasov in drugih priljubljenih spletnih prizorišča
  • Oglasi izdelkov v tiskanih revij
  • Brošure, ki se izročijo na sejmu
  • predstavitev izdelka video (e)
  • Bela knjiga ali posebno poročilo o problemu se rešuje izdelkov
  • E-pošta, ki spodbujajo izdelek
  • Študije primerov, ki pojasnjujejo, kako stranke koristi od izdelka
  • Specifikacija za izdelek listi in nasveti za uporabo spletne strani
  • Članki in blog posts o izdelku
  • Pričevanja in zgodbe strank
  • Prodajna pisma za direktne pošte in / ali spletnih straneh

Jaz bi šel naprej in naprej, vendar boste dobili idejo. Vsako podjetje, ki izdeluje izdelke, prodaja storitev ali dvigne denar potrebuje dobro pisanje, da tekmujejo za stranke in dolarjev.

Za večino podjetij, ki ne svoje trženje, samo preprosto vzamejo po najboljših močeh na polaganje besed v nobeno od zgoraj naštetih oblik medijev. V mnogih primerih so preprosto samo sposoditi od drugih oglasov, ki jih vidijo; ki so bili s strani ljudi, ki opravljajo isto stvar. To ne more biti precenjena, da so besede, ki jih uporabljajo imajo lahko velike razlike med spektakularnim uspehom in nesrečen neuspeh; in da je celotno področje študija je porabil za obvladovanje pisanje.

Torej, tukaj je še eno pomembno vprašanje: Kaj je DOBRO pisanje?

Aha! Obstaja velika razlika med tako-tako pisanje in učinkovito pisanje. Učinkovito pisanje je pisanje, ki deluje zelo dobro v vožnji odzivov in povečanje nakupov.

Oglejmo si pet komponent dobro pisanje, pri uporabi izdelka mačka za ponazoritev svoje točke.

Dobro pisanje je pisno določeni ciljni skupini

Če oglašujete izdelek, ki zagotavlja svežo vodo mačke štiriindvajset ur na dan, je treba pisanje govori, da lastniki mačk. V enem-on-one “pogovor”, boste želeli, da pojasni, kako je izdelek rešuje željo lastnika mačke, da zagotovi sveže, zdrave vode.

Eden od najboljših načinov za izboljšanje svojih trženjskih gradiv je, da nehaj zvok “super strokoven” in pisal v tretji osebi. Prva oseba, pisanje v pogovorni ton deluje zelo dobro.

Dobro pisanje ponuja edinstveno korist ali obljubo za to ciljno skupino

Lastniki mačk na tisoče možnosti proizvodov, da razmisli, tako da mora biti pisanje razlikovati ta izdelek mačka vodo iz kakršnih koli drugih razpoložljivih. Kaj je to najboljša rešitev (najlažji, najvarnejši, zdrav, itd)?

Veliko ljudi se nanašajo na to, kot je vaš USP ali edinstvene prodajne predlogom. Kaj si ti drugačen od vseh drugih me preveč izdelka ali storitve tam?

Dobro pisanje Ponudbe Močno dokaz, da je izdelek Zmagovalec

Naj zagotovi, da lastniki mačk, ne oklevajte in skrbi, da se izdelek ne bo živel do svoje obljube, je najbolje, da zagotovi posebno dokazilo, da je proizvod dela, kot so pričevanja strank, rezultati testov v primerjavi z drugimi mačka vodo izdelkov, morda marketing video o tem, kako enostavno je za uporabo, itd

Če ste s pomočjo pričevanja v trženju, nato pa začni to takoj!

Dobro pisanje vodniki občinstvo privlačno ali upravičenega “poziv k ukrepanju:”

Če ste poskušali dobiti lastniki mačk gledati demo to briljantno točenje vode izumu, bo pisanje morali, da jih jasno usmerjajo s pozivom k dejanju, ki bi lahko: kliknite na video, da vidite, kako enostavno je. Poleg tega je treba pisanje ponuditi nekaj posebnega, zaradi česar je lastnik mačka želeli ukrepati sedaj. “Save 25 $, če bi ga XX / datumu XX”

Pove ljudem, kaj morajo storiti in zakaj bi morali to storiti zdaj sta dve stvari, vsak trženje kos ustvarite morajo vključevati.

Idealno je, da dobro pisanje Testiran in Tweaked Več časa za izboljšanje rezultatov

Nekaj ​​preprostih sprememb kopiranja lahko poveča odziv za 10%, 20% … še 150%, tako da se splača preizkusiti različna sporočila in ponudbe.

Če se ne sledi vse, kar počnete, potem, kako boste vedeli, kaj deluje in kaj ne? V dodatni morate biti nenehno testiranje, da vidim, če lahko izboljša rezultate, ki jih že dobili.

Pridobite več informacij na pisanje, ki deluje

Lahko brskate po več sto brezplačnih pisanje člankov na spletni strani AWAI je, ki vključuje strokovne nasvete iz nekaterih najboljših copywriters v industriji. To je tudi odličen vir, če želite izvedeti, kako postati tekstopisec – ena od najhitreje rastočih poklicne poti je danes za pisatelje se zanimajo za dobro življenje delaš samostojnih delo od doma ali kot tekstopisec zaposlenih za polni delovni čas za podjetje.

20 habilidades financeiras Você deve dominar em seus vinte anos

20 habilidades financeiras Você deve dominar em seus vinte anos

As habilidades e hábitos que você cria em seus vinte anos pode afetar suas finanças para os próximos anos. É importante ser proativo e trabalhar duro para desenvolver as habilidades financeiras que você precisa para realmente assumir o controle de suas finanças. Aqui estão vinte habilidades que você deve dominar em seus vinte anos.

1. Dê a cada dólar que você ganha um Propósito

Um orçamento permite-lhe decidir quando e como gastar o seu dinheiro. Não há problema em gastar dinheiro em coisas divertidas ou loucos, desde que você tem um plano e você sabe que você pode pagar. Seu orçamento lhe dá esse poder. Comece a criar e seguir o seu orçamento agora de modo que você pode parar insistindo sobre dinheiro.

2. Faça reuniões do Orçamento Regular

Tome cinco minutos a cada noite para ultrapassar o seu orçamento. Isso vai ajudar você a ficar em linha com seus gastos e dar-se uma imagem clara de como você está fazendo para o mês. Se você fizer isso a cada noite, que só deve demorar cerca de cinco minutos. Você deve completar a verificação de orçamento em saber se você é único ou você é casado. Uma vez que você é casado, é importante planejar de modo que você pode ter reuniões de orçamento rápidos e eficazes.

3. Equilibre sua conta mensalmente

Pode parecer um monte de trabalho para pagar muito pouco fora, mas equilibrar suas contas é uma necessidade. Isto pode mantê-lo de overdrawing sua conta e correndo para outros problemas. Ele também pode ajudá-lo a pegar roubo de identidade ou ver se alguém roubou suas informações de conta. Você pode fazer uma verificação diária com o seu orçamento, mas você deve equilibrar o seu extrato bancário de cada mês.

4. definir metas financeiras regulares

Ela ajuda a orçamento, se você tem objetivos claros e um plano em mente. Você deve ter objetivos financeiros de longo prazo, de médio prazo e de curto prazo que você está trabalhando em cada ano. Você não quer complicar isso, mas você deve verificar em seu progresso durante uma sessão de check-in financeiro mensal.

5. Definir um plano financeiro

Este plano irá levá-lo através de todas as suas principais etapas financeiras de comprar uma casa, para pagar a faculdade dos seus filhos. Ele pode sentir esmagadora para sentar e planejar-lo de uma só vez, mas pode ajudá-lo a priorizar seus objetivos e saber quando e como gastar o seu tempo.

6. começar a contribuir para aposentadoria

Você deve começar a contribuir com o seu primeiro emprego. Uma boa meta é trabalhar-se a contribuir quinze por cento de sua renda para a aposentadoria. Você pode trabalhar até isso através de aumentos e como você pagar a sua dívida. Se você fizer a sua reforma uma prioridade agora, você não vai precisar se preocupar com isso no futuro.

7. aperfeiçoar a arte de encontrar um negócio

Há uma série de maneiras que você pode economizar dinheiro em suas compras. Isso pode significar aprender a melhor época do ano para comprar roupa ou para encontrar um negócio em seu carro. Você pode encontrar maneiras de economizar em tudo, desde as suas compras para o seu mobiliário. Se você fizer procurando um negócio um hábito, você será capaz de economizar significativamente ao longo de sua vida.

8. Torne-se um Smart Shopper e Parar Impulse Compras

Um comprador inteligente é um pouco diferente de um caçador de negócio. Depois de ter aperfeiçoado a arte de encontrar um bom negócio, você precisa para se tornar um cliente esperto e determinar se você precisa do item antes de comprá-lo. Isso não significa que você não deve comprar coisas apenas para se divertir, mas você deve ser capaz de classificá-lo como um desejo e se certificar de que você tem o dinheiro disponível para cobri-lo sem mergulhar em poupança. Uma boa idéia é esperar pelo menos vinte e quatro horas antes de fazer uma compra grande.

9. loja com uma lista

Uma das maiores maneiras que você pode economizar dinheiro quando você está comprando é a loja com uma lista e cumpri-lo. Este é um hábito simples para começar e leva apenas alguns minutos antes de cada viagem. Se você tem uma lista clara em mente, ele pode ajudá-lo a reinar em seus gastos impulso e pode poupar tempo e dinheiro. Além de uma lista pode ajudar a eliminar a necessidade de voltar para a loja, porque você esqueceu algo. Aproveite o tempo para fazer uma lista antes de cada uma de suas viagens de compras e a poupança vai começar a adicionar-se.

10. Plano de Despesas sazonais

Estas despesas podem ser coisas como compras de Natal, os gastos com férias, reparos impostos domésticos. Se você sabe que as despesas vêm uma vez por ano, você pode reservar o dinheiro para cobri-los a cada mês. Desta forma, é muito mais fácil de pagar por todas as principais despesas que surgem em seu caminho apenas uma vez ou duas vezes por ano. Se você pode identificá-los agora e planejar para eles, você não será pego de surpresa e você não vai arruinar o seu orçamento do mês eles são devidos.

11. Pare Baseando-se cartões de crédito

Um dos piores hábitos que você pode desenvolver é contar com cartões de crédito para cobri-lo quando você é curto no dinheiro. É importante ter um bom fundo de emergência e planejar de modo que você não precisa usar seus cartões de crédito. Um dos primeiros passos para ajudar você a parar de usar seus cartões de crédito é parar de carregá-los com você.

12. Tire proveito dos benefícios a empregados

Outra grande coisa que você pode fazer é tirar o máximo proveito de seus benefícios a empregados. O seguro de saúde que são oferecidos através de seu trabalho tem uma vantagem fiscal, uma vez que pode reduzir sua renda tributável. Uma contribuição patronal correspondente é basicamente o dinheiro livre para sua aposentadoria, e você deve tirar o máximo proveito de qualquer empregador coincidir com a sua empresa pode oferecer-lhe. Outros benefícios como opções de ações e outros seguros pode beneficiá-lo, dependendo da sua situação. Certifique-se de entender e tirar proveito de seus benefícios.

13. Continue à rede

É importante manter seu currículo atualizado para que, quando você ouve de uma boa oportunidade de trabalho que você pode levá-lo. É tão importante para continuar a construir a sua rede profissional. Uma forte rede profissional torna muito mais fácil encontrar um novo emprego quando estiver pronto. É importante fazer cultivar a sua rede profissional.

14. Guardar dinheiro cada mês

É importante colocar regularmente dinheiro em sua conta poupança a cada mês. Você pode ter a sua poupança elaborado automaticamente para sua conta poupança ou configurar uma transferência automática para torná-lo ainda mais fácil para você. Você pode definir uma meta para salvar dez ou quinze por cento de sua renda para seus objetivos de longo prazo de cada mês e deixando de lado o dinheiro automaticamente pode torná-lo muito mais fácil.

15. Dê suas economias um Propósito

Ela ajuda a ficar motivado com a sua poupança, dando a cada dólar que você salvar um propósito. Você pode reservar algum dinheiro para o seu sonho de férias, alguns para um pagamento em sua casa, alguns para fundo de faculdade do seu filho. Você também pode ter alguns que é usado principalmente para o investimento e criação de riqueza. Acompanhe o que o dinheiro é para cada meta, e ter tempo para acompanhar o seu progresso.

16. Proteja suas economias

Se você achar que é fácil mergulhar em sua conta poupança quando você está com falta, você precisa encontrar uma maneira de proteger suas economias. Seu fundo de emergência deve ser facilmente acessível para que você possa cobrir despesas inesperadas imediatamente, mas você pode passar o resto de suas poupanças para contas que são mais difíceis de acesso. Por exemplo, um banco on-line para sua conta poupança pode adicionar alguns dias extras para o tempo que leva para transferir o seu dinheiro, o que pode dar-lhe o período de reflexão que você precisa antes de fazer uma compra por impulso. CDs são outra opção se você pode encontrar qualquer com taxas de juros competitivas.

17. Construir uma Rede de Apoio

Ela ajuda a ter amigos que podem apoiar as suas escolhas financeiras. Embora você provavelmente não vai gastar muito tempo falando sobre suas escolhas financeiras, é bom ter amigos que gostam de caçar para promoções ou que incentivá-lo a poupar dinheiro quando necessário. Alguns amigos podem querer que você constantemente gastar dinheiro, enquanto outros são mais favoráveis ​​a você alcançar seus objetivos. Construção de uma boa rede de apoio financeiro pode ajudá-lo a alcançar seus objetivos de forma mais eficaz.

18. Verificar o seu relatório de crédito regularmente

Você deve verificar seus relatórios de crédito regularmente para prevenir contra o roubo de identidade. Se você puxar um relatório a cada quatro meses, você deve ser capaz de monitorar regularmente o seu relatório de crédito. Isso pode ajudá-lo a pegar o roubo de identidade muito mais rapidamente e proteger sua pontuação de crédito.

19. Give Back

É importante para dar a volta de alguma forma. Isso pode significar fazer doações para as causas que apoiá-lo. Outra opção é para ser voluntário para uma organização local.

20. encontrar o equilíbrio

Finalmente, é importante encontrar o equilíbrio entre trabalho, salvar e desfrutar da sua vida. É importante ter tempo para relaxar regularmente, e para se certificar de que você está salvando o suficiente de sua renda para ser confortável. Esta é uma habilidade difícil de desenvolver, mas essencial se você quer ser feliz.

Invest Как Про: Как инвестировать Как учреждение

Invest Как Про: Как инвестировать Как учреждение

Для тех инвесторов, которые пережили один или несколько основных рыночных спадов, некоторые уроки были извлечены. Некоторые фирмы не выживают только те спады, но прибыль от них сторицей. Почему некоторые инвестиционные компании обстоять лучше, чем другие, и выжить на рынке волн?

Успешные компании имеют долгосрочную инвестиционную философию, и они соблюдают это. Они также имеют сильную инвестиционную стратегию, что они формализацию в рамках своих продуктов и понять, что, принимая некоторый риск является частью игры, устойчивый, дисциплинированный подход гарантирует долгосрочный успех. После того, как основные инструменты успешных инвестиционных фирм понимают, что они легко могут быть приняты отдельными инвесторами, чтобы стать успешным. Приняв некоторые из своих стратегий, вы можете инвестировать как профи.

Силы в стратегии

Определяет сильную инвестиционную философию, прежде чем рассматривать любую инвестиционную стратегию. Инвестиционная философия является основой для инвестиционной политики и процедур и, в конечном счете, долгосрочные планы. В двух словах, инвестиционная философия представляет собой совокупность основных убеждений, из которых разрабатываются все инвестиционные стратегии. Для того, чтобы инвестиции философия быть звук, она должна основываться на разумных ожиданий и предположений о том, как историческая информация может служить в качестве инструмента для надлежащего инвестиционного руководства.

Например, инвестиционная философия, «бить рынок с каждым годом» положительной цель, но она является слишком расплывчатой ​​и не включает в себя звуковые принципы. Это также важно для звука инвестиционной философии, чтобы определить инвестиции временные горизонты, классы активов, в которых для инвестирования и рекомендации о том, чтобы реагировать на волатильности рынка, придерживаясь ваших инвестиционных принципов. Звук долгосрочной инвестиционной философии также сохраняет успешные фирмы на трассе с этими руководящими принципами, а не гоняться тенденции и соблазнов.

Поскольку каждая инвестиционная философия разработана в соответствии с инвестиционной фирмой, или, возможно, индивидуальный инвестор, нет никаких стандартных процедур для написания одного. Если вы разрабатываете философию инвестиций в первый раз, и вы хотите инвестировать как профессионал, убедитесь, что вы охватывают следующие темы:

  • Определите ваши основные убеждения
    Самые основные и фундаментальные убеждения очерчены о причине и цели инвестиционных решений.
  • Время Горизонты
    Хотя инвесторы всегда должны планировать долгосрочные горизонты, хорошая философия должна наметить свои более точные сроки.
  • Риск
    четко определить , как вы принимаете и измерить риск. В отличии от инвестиций в сберегательном счете, основное правило инвестирования является риск / вознаграждение концепции увеличения ваших ожидаемых доходов с повышенным риском.
  • Распределение активов и диверсификация
    четко определить свои основные убеждения о распределении активов и диверсификации, являются ли они активными или пассивными, тактическими или стратегическими, плотно сфокусированными или широко диверсифицированы. Эта часть вашей философии будет движущей силой в развитии ваших инвестиционных стратегий и построить фундамент , на который , чтобы вернуться , когда ваши стратегии нуждаются в пересмотре или тонкую настройку.

Секрет успеха

Успешные фирмы также реализуют средства продукта, которые отражают их инвестиционные философии и стратегии. Поскольку философия приводит к развитию стратегий, инвестиционных стратегий основной стиль, например, как правило, являются наиболее распространенными в самых успешных продуктовых линеек, а также должны быть частью индивидуального плана. Основные фонды или стратегии имеют несколько интерпретаций, но, как правило, основной капитал и стратегия облигаций, как правило, большой колпак, синий чип и виды инвестиционный класса средств, которые отражают общий рынок.

Успешные фирмы также ограничивают их возможность принимать большие ставки сектора в своих основных продуктах. В то время как это может ограничить потенциал роста, делая ставку правый сектора, направленные ставки могут помочь добавить значительные колебания в фонд.

При определении инвестиционной стратегии, следовать строгой дисциплине. Например, при определении стратегии ядра, не гонитесь тенденциями. Хотя, конечно, инвесторы могут быть определены стратегии импульса, которые включены в общий план инвестиций.

Определяя стратегию

При изложении инвестиционной стратегии звука, следующие вопросы должны быть рассмотрены.

  • Время Horizon
    Распространенная ошибка для большинства индивидуальных инвесторов в том , что их время заканчивается горизонт , когда они на пенсию. В действительности, он может пойти далеко за пределы выхода на пенсию, и даже жизни, если вы копили для следующего поколения. Инвестиционные стратегии должны быть направлены на долгосрочную перспективу вашей инвестиционной карьеры, а также время для конкретных инвестиций.
  • Распределение активов
    Это когда вы четко определить , что ваша цель распределение будет. Если это тактическая стратегия, диапазоны распределения должны быть определены, если стратегический характер. С другой стороны, жесткие линии должны быть сделаны конкретные планы , чтобы восстановить баланс , когда рынки переместились. Успешные инвестиционные фирмы следовать строгим правилам при перебалансировании, особенно в стратегических планах. Лица, с другой стороны, часто делают ошибку, отклоняясь от своих стратегий , когда рынки резко двигаться.
  • Vs. риска Возвращение
    Четко определить вашу толерантность к риску. Это один из наиболее важных аспектов инвестиционной стратегии, так как риск и доходность имеют тесную связь в течение длительных периодов времени. Если вы измерить его относительно ориентира или абсолютного портфеля стандартного отклонения, прилипает к заданным пределам.

Крафт ПОДРОБНО.Подробнее

Инвестиционные стратегии определяют конкретные части общего плана. Успешные инвесторы не могут обыграть рынок на 100 процентов времени, но они могут оценить свои инвестиционные решения, основанные на их подгонку к первоначальной инвестиционной стратегии.

После того, как вы пережили несколько рыночных циклов, вы потенциально можете начать видеть образцы горячих или популярных инвестиционных компаний собрать беспрецедентный рост. Это явление во время инвестиционного бума интернет-технологий. Акции технологических компаний выросли до рок-звезды уровней и инвесторов – институциональных и личных – свалили на фонды. К сожалению, для некоторых из этих компаний, успех был недолгим, так как эти необыкновенные успехи были неоправданными. Многие инвесторы отклонились от своих первоначальных инвестиционных стратегий преследовать большую отдачу. Не пытайтесь попасть домой бежит. Сосредоточьтесь на базе хитов.

Это означает, что пытается обыграть рынок ударов не только трудно, это приводит к уровню волатильности, что не очень хорошо сидеть с инвесторами в долгосрочной перспективе. Индивидуальные инвесторы часто делают ошибки, такие как использование слишком много рычагов, когда рынки двигаются вверх, и уклоняются от рынков, как они падают. Удаление человека уклоны, придерживаясь определенного подхода и сосредоточения внимания на краткосрочных побед является отличным способом моды инвестиционной стратегии, как профи.

Нижняя линия

Принимая сигналы от успешных профессиональных инвесторов это самый простой способ, чтобы избежать распространенных ошибок и держать на сфокусированной дорожке. Определяя звуковую инвестиционную философию создает основу для профессиональных и индивидуальных инвесторов, так же, как прочный фундамент в доме. Построение из этого фонда для формирования инвестиционной стратегии создает сильные направления, устанавливая пути следовать.

Инвестиции, как профи также означает, избегая соблазна дрейфовать от вашей инвестиционной философии и стратегии, и пытаются превзойти с большим перевесом. В то время как это может быть сделано иногда, и некоторые фирмы сделали это в прошлом, это почти невозможно победить на рынках с большим перевесом последовательно. Если вы можете вылепить свои инвестиционные планы и цели, как эти успешные инвестиционные компании, вы можете инвестировать как профи.

Ρύθμιση Επενδύσεων Γκολ για να φτάσετε στην Οικονομική Ανεξαρτησία

Κρατώντας τα μάτια σας σχετικά με το Βραβείο μπορεί να βοηθήσει στη βελτίωση της εστίασης σας

Ρύθμιση Επενδύσεων Γκολ για να φτάσετε στην Οικονομική Ανεξαρτησία

Μαθαίνοντας να ορίσετε επενδυτικών στόχων είναι ένα από τα πιο σημαντικά πράγματα που μπορείτε να κάνετε ως νέος επενδυτής, γιατί σας βοηθά να παρακολουθείτε όπου θα έχουν, όπου και αν βρίσκεστε, και όπου θα έχετε την ευκαιρία, δεδομένου ότι αφορά τα προσωπικά οικονομικά σας και το ταξίδι σας στην οικονομική ανεξαρτησία. Οι καλύτερες επενδυτικές στόχοι συνήθως έχουν τρία κοινά στοιχεία:

    1. Καλή επένδυση στόχοι είναι μετρήσιμοι. Αυτό σημαίνει ότι είναι σαφές, συνοπτικό και σαφή. Λέγοντας στον εαυτό σας, «Πάω να θέσει ως στόχο την εξοικονόμηση $ 50 ανά εβδομάδα» είναι χρήσιμο, επειδή μπορείτε να αξιολογήσει τα οικονομικά σας και να καθορίσει αν πέτυχε ή όχι. Είτε κάνατε, ή δεν έχετε, να αποθηκεύσετε $ 50 ανά εβδομάδα. Αντίθετα, λέγοντας κάτι σαν, «εγώ είμαι πρόκειται να θέσει ως στόχο την εξοικονόμηση περισσότερων χρημάτων κάθε χρόνο» είναι κάπως άχρηστο, επειδή δεν σας κρατήσει υπεύθυνους.
    2. Καλή επένδυση στόχοι είναι εύλογο και λογικό. Αν λέτε ότι θέλετε να φθάσουν $ 1 εκατομμύριο στην προσωπική της καθαρής θέσης από την ηλικία των 40 ετών, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε τα πράγματα όπως τη διαχρονική αξία του τύπου χρήματα για να ελεγχθεί εάν ή όχι παρόντα ρυθμό σας εξοικονόμησης είναι επαρκής. Δεν πρόκειται να φτάσετε εκεί βάζοντας στην άκρη $ 5.000 το χρόνο μεταξύ της ηλικίας των 18 και 40 σε ιστορικά, λογικά πιθανή απόδοση. Αυτό σημαίνει ότι θα πρέπει είτε να μειώσει τις προσδοκίες σας ή να αυξήσει το ποσό των χρημάτων που βάζουν να εργάζονται κάθε χρόνο.
    3. Καλή επένδυση στόχοι είναι συμβατοί με τους μακροπρόθεσμους στόχους σας. Το έχω πει πάρα πολλές φορές για να μετρήσει όλα αυτά τα χρόνια – στην πραγματικότητα, αν διαβάσετε τακτικά την εργασία μου, θα είναι κατά πάσα πιθανότητα κουραστεί να λέω αυτό – αλλά αξίζει να το επαναλαμβάνουμε, και πάλι, επειδή το μήνυμα δεν φαίνεται ποτέ να περάσει στην ένα μεγάλο ποσοστό των ανθρώπων που έχουν προγραμματιστεί ότι τα χρήματα είναι το μόνο πράγμα που έχει σημασία: τα χρήματα είναι ένα εργαλείο που πρέπει να υπάρχει για να σας εξυπηρετήσει. Τίποτα περισσότερο. Τίποτα λιγότερο. Ο μοναδικός σκοπός του χρήματος είναι να κάνουν τη ζωή σας καλύτερα? για να σας δώσει τα πράγματα που σας επιτρέπουν να ζήσετε περισσότερο ευτυχία και τη χρησιμότητα. Δεν μπορείτε να κάνετε λίγη καλή για να καταλήξουμε σε μια πάρα πολύ μεγάλη ισολογισμού αν αυτό σημαίνει ότι πρέπει να θυσιάσει τα πάντα αξία στη ζωή σας και να καταλήξετε να πεθαίνουν, αφήνοντας πίσω τους καρπούς της εργασίας σας για κληρονόμους ή άλλους δικαιούχους που είναι ανεύθυνοι ή που δεν έχουν την ευγνωμοσύνη για την εργασία που τους προικισμένος. Μερικές φορές, είναι καλύτερα να έχουν ένα χαμηλότερο επιτόκιο ταμιευτηρίου και να απολαύσετε το ταξίδι περισσότερο από ό, τι κανονικά θα έπρεπε. Το κόλπο είναι να βεβαιωθείτε ότι είστε σοφά εξισορρόπηση μακροπρόθεσμα τις επιθυμίες σας και τις βραχυπρόθεσμες σας θέλει με τρόπο που να μεγιστοποιεί τη χαρά. Δεν υπάρχει συνταγή γι ‘αυτό, όπως μόνο εσείς μπορείτε να καθορίσετε ποια ανταλλάγματα που είναι πρόθυμοι να κάνουν? ποιες θυσίες πληρώνουν μεγαλύτερα μερίσματα για σας κάτω από το δρόμο.

Ερωτήσεις για να ρωτήσει τον εαυτό σας κατά τη ρύθμιση Επενδύσεων Στόχοι για Οικονομική Ανεξαρτησία

Όταν καθίσετε και να αρχίσει την κατάρτιση των επενδύσεων τους στόχους σας, ρωτήστε τον εαυτό σας τις ακόλουθες ερωτήσεις για να διευκρινιστούν ορισμένες από τις σχετικές παραδοχές σας. Αυτό μπορεί να είναι ιδιαίτερα χρήσιμη άσκηση εάν είστε παντρεμένοι και, πολλές φορές, οι σύζυγοι δεν έχουν επίγνωση ότι δεν είναι απαραίτητο να λειτουργούν από την ίδια αφετηρία, όταν πρόκειται για οικονομικά θέματα.

  1. Ποιος είναι ο αριθμός σας”? Προκειμένου να επιτευχθεί η οικονομική ανεξαρτησία από το χαρτοφυλάκιό σας, πόσο μηνιαίο παθητικό εισόδημα θα απαιτούσε αν ήταν να αποσύρει όχι περισσότερο από 3 τοις εκατό έως 4 τοις εκατό της αρχικής αξίας κάθε χρόνο; Αυτό είναι το ποσό των χρημάτων που θα έπαιρνε αν ήθελε να ζουν από το κεφάλαιό σας χωρίς να χρειάζεται να πουλήσει το χρόνο σας σε κάποιον άλλο, απολαμβάνοντας επιθυμητό βιοτικό επίπεδό σας.
  2. Ποια είναι η ανοχή κινδύνου σας; Δεν έχει σημασία πόσο επιτυχής θα είναι και πόσα χρήματα θα συσσωρεύουν, μερικοί άνθρωποι ενσύρματο με έναν τρόπο που οι διακυμάνσεις στην αγοραία αξία του χαρτοφυλακίου τους οδηγεί σε τεράστια επίπεδα συναισθηματικής δυστυχίας. Θα προτιμούσα να καταλήξετε με λιγότερα χρήματα στο μέλλον, και να απολαύσετε ένα χαμηλότερο ποσοστό της σύνθεσης, αλλά έχουν μια ομαλότερη βόλτα. Μαθαίνοντας να είμαστε ειλικρινείς με τον εαυτό σας σχετικά με το πού ανήκετε σε αυτό το φάσμα είναι ένα μεγάλο μέρος της δημοσιονομικής ωριμότητας. Για παράδειγμα, αν και μπορεί να σας βάλει σε ένα σημαντικό μειονέκτημα στις περισσότερες περιπτώσεις, δεν χρειάζεται να κατέχουν αποθέματα για να χτίσει τον πλούτο. Υπάρχουν και άλλες κατηγορίες περιουσιακών στοιχείων που θα μπορούσε να λειτουργήσει για σας και ότι έχουν τη δική τους ικανότητα με την ένωση του κεφαλαίου, ενώ αποτίναξη μερίσματα, τόκους, ή / και τα ενοίκια.
  3. Πώς ηθικές αξίες σας επηρεάσουν τη στρατηγική διαχείρισης χαρτοφυλακίου σας; Κάθε ένας από εμάς υπάρχει ως μέρος του κόσμου? τις δράσεις και τις αποφάσεις μας επηρεάζουν τους γύρω μας προς το καλύτερο ή χειρότερο. Πώς θέλετε να επενδύσετε τα χρήματά σας; Είσαι άνετα κατέχουν μετοχές καπνού; Τι θα λέγατε για απόθεμα κατασκευαστές όπλων; Έχετε ένα ηθικό πρόβλημα με την ιδιοκτησία αποστακτήρια αλκοόλ; Ενέργεια εταιρείες που έχουν ένα μεγάλο αποτύπωμα άνθρακα; Όταν φτάσουν στα όρια, θα πρέπει να αποφασίσετε τι μπορείτε να ζήσετε με την άποψη της δημιουργίας εισοδήματος και αυτό είναι μια γέφυρα πάρα πολύ μακριά για σας.
  1. Έχετε σχέδιο για τις δαπάνες όλων των κεφαλαίων σας κατά τη διάρκεια της ζωής σας ή να κάνετε θέλετε να αφήσετε πίσω από μια οικονομική κληρονομιά για τους κληρονόμους και δικαιούχους σας; Αν περάσετε μέσα από το κεφάλαιό σας, αυτό σημαίνει ότι θα είστε σε θέση να απολαύσετε ένα υψηλότερο ποσοστό απόσυρσης από ό, τι θα μπορούσε να υποστηρίξει το αντίθετο. Αν δεν το κάνετε, θα πάρετε για να πάρει ένα μικρό κόψιμο του ρεύματος των παθητικό εισόδημα από εκμεταλλεύσεις σας, αλλά ο κύριος θα πρέπει να αυξηθεί με την πάροδο του χρόνου, υπό την προϋπόθεση ότι η συνετή διαχείριση, που χρησιμεύει ως αυτό που αποτελεί στην πραγματικότητα όργανο. Καθορισμός τη σωστή απάντηση εξαρτάται από μια σειρά από παράγοντες, αλλά το θέμα είναι ότι κάποιος πρόκειται να δαπανήσει τα χρήματα. Θα πρέπει να βεβαιωθείτε ότι είναι το πρόσωπο που θέλετε να κάνετε, ακόμα κι αν είναι οι ίδιοι. Επιπλέον, αν το κάνετε να αφήσει τα χρήματα πίσω για τους άλλους να απολαμβάνουν, θα το κάνετε εντελώς, χωρίς όρους, ή θα δημιουργήσει ένα ταμείο;
  1. Θα περιορίσει τις επενδύσεις σας στην πατρίδα σας ή να επεκτείνουν σε παγκόσμιο επίπεδο; Παρά την άνοδο του εθνικισμού που έχει συμβεί αρχής γενομένης από το έτος 2016, οι δυνάμεις της παγκοσμιοποίησης είναι πραγματική, είναι ισχυρό, και εννοούν από οποιονδήποτε με πρόσβαση σε ένα λογαριασμό μεσιτείας μπορεί να γίνει ο ιδιοκτήτης των επιχειρήσεων σε όλο τον κόσμο. Μπορείτε να είστε ένας από χάλυβα εργαζόμενος στη ζώνη σκουριά και να συλλέγουν τα μερίσματα από την Ελβετία, το Ηνωμένο Βασίλειο, τη Γερμανία και την Ιαπωνία. Μπορείτε να είστε ένας δάσκαλος στην Καλιφόρνια και να παρακολουθήσετε τα χρήματα προέρχονται από εκμεταλλεύσεις σας στον Καναδά και τη Γαλλία. Ενώ αυτό εισάγει πρόσθετους κινδύνους μόνιμης απώλειας κεφαλαίου, καθώς και άλλους κινδύνους όπως συναλλαγματικό κίνδυνο και πολιτικό κίνδυνο, προσφέρει επίσης μεγαλύτερη διαφοροποίηση και την πιθανή έκθεση σε απόδοση της αγοράς που μπορεί να αποδειχθούν καλύτερα με βάση τον κίνδυνο προσαρμοσμένη από εκείνη που θα ήταν διαθέσιμες από μόνη της μια εγχώρια χαρτοφυλακίου.
  2. Τι είναι κίνητρο για να επιτευχθεί η οικονομική ανεξαρτησία; Ενώ μερικοί άνθρωποι είναι φυσικό αποταμιευτές – έχουν την τάση να συσσωρεύονται, χωρίς πραγματικά να χρειάζεται ένα λόγο για να κάνουν έτσι ώστε να ζουν κάτω από μέσα τους και πραγματικά δεν ξέρω τι να κάνω με τη διαφορά – οι περισσότεροι άνθρωποι οδηγούνται από κάποιο πρωτεύον ή δευτερεύον κίνητρο που προκαλεί να συσσωρεύονται κεφάλαια. Είναι εξαιρετικά σημαντικό να κοιτάξουμε μέσα στον εαυτό σας και ειλικρινά απάντηση στο ερώτημα, «Γιατί;». Γιατί υποχρεωμένοι να σώσει; Τι σας κάνει να θέλετε να επενδύσετε και όχι δαπάνες ή δωρίζοντας τα χρήματα που ρέει μέσα από τα χέρια σας; Συχνά, από το να πάρει την καρδιά του ερωτήματος αυτού, μπορείτε να σχεδιάσετε καλύτερα το χαρτοφυλάκιό σας να επιτύχει ό, τι είναι αυτό που πραγματικά επιδιώκουν.
  3. Είστε συναισθηματικά ικανή να διαχειριστεί το χαρτοφυλάκιό σας για τη δική σας; Αυτή η ερώτηση μπορεί να είναι δύσκολο για μερικούς ανθρώπους να απαντήσει, επειδή αισθάνονται σαν να είσαι ειλικρινής με τον εαυτό τους μέσα παραδέχεται προσωπική αδυναμία. Αυτό είναι ανοησία. Ο στόχος είναι να πάρετε αυτό που θέλετε από το χαρτοφυλάκιό σας, δεν με κάποιο τρόπο να αποδείξει είστε ο πλοίαρχος του σύμπαντος. Vanguard, μία από τις μεγαλύτερες εταιρείες διαχείρισης περιουσιακών στοιχείων χορηγία τόσο ενεργητική και παθητική αμοιβαία κεφάλαια και διαπραγματεύσιμα αμοιβαία κεφάλαια στον κόσμο, που υπολογίζεται σε ένα από τα λευκά χαρτιά του ότι το τυπικό επενδυτής θα μπορούσε να προσθέσει, με την πάροδο του χρόνου, ένα δίχτυ 3 τοις εκατό ή έτσι για να τους απόδοση των επενδύσεων από την πρόσληψη ενός από τους συμβούλους χρησιμοποιώντας το πλαίσιο που καθορίζουν στο επιχείρημά τους? ότι οι υψηλότερες αμοιβές παροχής επενδυτικών συμβουλών που καταβάλλονται είναι περισσότερο από ό, τι έκανε για οφείλεται σε ένα συνδυασμό τροποποίηση της συμπεριφοράς, του φόρου καθοδήγηση, βοήθεια οικονομικό σχεδιασμό, και άλλες υπηρεσίες που επωφελούνται κατά κάποιο τρόπο τον πελάτη. Μπορείτε να διαβάσετε το επιχείρημά τους στη δημοσίευση Vanguard έρευνα του Σεπτεμβρίου 2016 «Κάνοντας μια τιμή για την τιμή σας: Ποσοτικοποίηση της Alpha Vanguard Σύμβουλος της». Με άλλα λόγια, κόστος ευκαιρίας μετράει όσο το ρητό κόστος? ένα μήνυμα που πολύ συχνά χάνεται στην εποχή της soundbites, μιμίδια, και υπεραπλούστευση.
  4. Πώς διαφορετικές κατηγορίες περιουσιακών στοιχείων είναι ευθυγραμμισμένο με την προσωπικότητα και την ιδιοσυγκρασία σας; Αντιλαμβάνομαι ότι έχουμε ήδη αναφερθεί σε αυτό το λίγο, αλλά αυτό το σημείο είναι κάπως διαφορετική και πρέπει να συζητηθεί περαιτέρω. Η ανθρωπότητα είναι διαφορετική. Κάθε ένας από εμάς είναι ενσύρματο με διαφορετικό τρόπο. Έχουμε το δικό μας μοναδικό συμπάθειες και αντιπάθειες? πράγματα που μας κάνουν ευτυχισμένους και τα πράγματα που μας προκαλούν ερεθισμό. Ακριβώς όπως μερικοί προτιμούν το βόειο κρέας ή κοτόπουλο, υπάρχουν πολλοί τρόποι για να κάνει, και να επενδύσει, τα χρήματα σε αυτόν τον κόσμο, όπως μπορείτε να βγείτε έξω επάνω στο ταξίδι προς την οικονομική ανεξαρτησία. Σκεφτείτε, για μια στιγμή, real estate. Real estate έχει εδώ και πολύ καιρό πριν προέκυψε χρηματιστηριακές αγορές. Μαζί με το δανεισμό χρημάτων, είναι μια από τις πιο αρχαίες παραδόσεις. Μπορείτε να αγοράσετε ένα κομμάτι της ιδιοκτησίας ότι κάποιος άλλος θέλει να χρησιμοποιήσει, θα τους επιτρέψει να το χρησιμοποιήσετε για ένα προκαθορισμένο χρονικό διάστημα, σύμφωνα με μια σειρά από συμβόλαια και των κοινωνικών και πολιτιστικών προτύπων που διευκρινίζουν τις λεπτομέρειες της συμφωνίας, και, σε αντάλλαγμα, θα καταβάλλονται τα χρήματα, που αναφέρεται ως ενοίκιο. Ωστόσο, μεταξύ υποχρεώσεις σας, θα πρέπει να βεβαιωθείτε ότι το ακίνητο διατηρείται μέχρι και σε επαρκή βαθμό. Αν ειδικεύονται σε αστικά ακίνητα και μια τουαλέτα διαλείμματα στη μέση της νύχτας, παίρνετε μια τηλεφωνική κλήση αν δεν πληρώσει μια εταιρεία διαχείρισης ακινήτων για να χειριστεί τα θέματα αυτά για εσάς. Ενοικιαστής σας μπορεί να αναπτύξει ένα πρόβλημα εξάρτησης από τα ναρκωτικά και να πωλούν τις συσκευές. Αυτός ή αυτή θα μπορούσε να γίνει ένα συλλέκτη και να καταστρέψουν τόσο μεγάλο μέρος της περιουσίας που έχει καταδικαστεί από την πόλη. Αυτό είναι το trade-off. Αυτά τα πιθανά προβλήματα είναι μεταξύ των δαπανών που πρέπει να είστε πρόθυμοι να υποφέρουν, αν θέλετε να απολαύσετε το πραγματικό εισόδημα περιουσίας. Δεν υπάρχει πραγματικός τρόπος για να πάρει γύρω από αυτό. Είναι ζωή. Προσωπικά, δεν το βρίσκουν ελκυστικό. Ως εκ τούτου, έχω την τάση να επικεντρώνονται σε ιδιωτικές επιχειρήσεις και τις εισηγμένες στο χρηματιστήριο τίτλους, όπως κοινές μετοχές, σε όλη την καριέρα μου, γιατί οι συμβιβασμοί αυτοί οι συνεπάγονται δεν με ενοχλεί τόσο πολύ. Ήταν μπορώ να ψάχνω ποτέ με οποιονδήποτε ουσιαστικό τρόπο σε επενδύσεις σε ακίνητα, πιθανότατα θα είναι εμπορικά ακίνητα λόγω της μεγαλύτερης διάρκειας σύμβαση μίσθωσης και το γεγονός ότι θα πρέπει να διαπραγματεύεται με εταιρικούς πελάτες και όχι τα άτομα. Είναι καλύτερο ταιριάζει με αυτό που είμαι. Δεν λέω ότι ποτέ δεν θα εξετάσει οικιστικών ακινήτων, αλλά είμαι επίγνωση των συμβιβασμών και έπαιρνα ένα μοναδικό σύνολο των περιστάσεων για μένα να διασχίσουν το συγκεκριμένο Rubicon.
  5. Ποια είναι η χρονικός ορίζοντας σας; Ακόμα και αν μια συγκεκριμένη κατηγορία στοιχείων ενεργητικού ή των επενδύσεων ταιριάζει με την προσωπικότητά σας, την ιδιοσυγκρασία, την καθαρή θέση, κατάσταση ρευστότητας, και τις προτιμήσεις, αυτό δεν σημαίνει απαραίτητα ότι είναι μια καλή τακτοποίηση, δεδομένου ότι ο χρονικός ορίζοντας πριν θα πρέπει να το αξιοποιήσει για τη δύναμη της ρευστότητας δεν ευθυγράμμιση. Για παράδειγμα, ας υποθέσουμε ότι έχετε ένα εφεδρικό $ 100.000 σε βάλει στη δουλειά, αλλά νομίζετε ότι θα χρειαστείτε τα χρήματα μέσα σε πέντε χρόνια. Δεν έχει σημασία πόσο ελκυστική η δυνατότητα, αν δόθηκε η ευκαιρία να επενδύσει σε μια μεγάλη ιδιωτική επιχείρηση που δεν είχε καμία προβλεπόμενη εκδήλωση της ρευστότητας και δεν πληρώνουν μερίσματα, είναι πιθανόν να μην είναι σοφό για σας να κάνετε την επένδυση, όπως έχετε ανάγκη η επένδυση δεν μπορεί να ανταποκριθεί – δηλαδή, μια επιστροφή σε μετρητά ή ισοδύναμα μετρητών εντός 60 μηνών.

Φυσικά, αυτά είναι μόνο μερικά από τα πράγματα που πρέπει να εξετάσουμε, αλλά δεν πρέπει να αποσιωπήσει τους. Αποκτήστε το δικαίωμα στην αρχή, κάνει υπολογισμένη αποφάσεις προς την οικονομική τους στόχους σας, και θα διαπιστώσετε ότι τα πράγματα τείνουν να είναι πολύ πιο εύκολη.

Pensjonering Planlegging: Hvordan man skal beregne skatter i Retirement

Ikke bli overrumplet av skatten regningen i pensjonisttilværelsen.

Hvordan man skal beregne skatter i Retirement

Du vil fortsette å betale skatt i pensjonisttilværelsen. Skatt er beregnet på inntekten hvert år som du mottar den, mye som hvordan det fungerer før du pensjonere. Det er viktig å anslå hvor mye skatt du må betale i pensjon, slik at du kan budsjettere for det og sette opp skattetrekk (eller kvartalsvise betalinger) på forhånd.

Hver type inntekt du får vil ha ulike skatteregler som gjelder for det. For å beregne din skatt i pensjon, må du vite hvordan hver inntektskilde dukker opp på selvangivelsen.

Nedenfor har jeg listet opp hvordan de seks vanligste typer pensjon inntekt beskattes. Da jeg gi et eksempel på hvordan du kan beregne din skattesats og skattekostnad i pensjonisttilværelsen.

1. Social Security Income

Hvis din eneste kilde til pensjon inntekt er Social Security, så har du sannsynligvis ikke vil betale skatt på pensjon. Hvis du har andre inntektskilder, og en del av Social Security inntekt er sannsynlig å bli beskattet. En formel bestemmer mengden av Social Security som er skattepliktig. Resultatet er at du kan ha til å omfatte opptil 85% av trygdeytelser som skattepliktig inntekt på selvangivelsen.

Beløpet som er skattepliktig (alt fra null til åtti-fem prosent) avhenger av hvor mye andre inntekter du har i tillegg til trygd. Skattemyndighetene kaller dette andre inntekter “kombinert inntekt”, og i den skatte regneark, du kobler sammen inntekten til en formel for å bestemme hvor mye av fordelene vil være skattepliktig hvert år.

Pensjonister med en høy andel av månedlige pensjonsinntekt vil trolig betale skatt på 85% av sine trygdeytelser, nd deres totale skattesatsen kan kjøre alt fra 15% til så høyt som 45%. Pensjonister med nesten ingen inntekt annet enn personnummer vil trolig få sine fordeler tax-free og betaler ingen skatt i pensjonisttilværelsen.

2. IRA og 401 (k) Uttak

De fleste uttak fra pensjonisttilværelse kontoer beskattes i pensjonisttilværelsen. Dette betyr IRA uttak samt uttak fra 401 (k) planer, 403 (b) planer, 457 planer, osv, er rapportert på selvangivelsen som skattepliktig inntekt. De fleste vil betale noen skatt når de tar ut penger fra sine IRA eller andre pensjonsordninger.

Hvor mye skatt du betaler avhenger av den totale mengden av inntekter og fradrag du har og hva skatt braketten du er i for det året. For eksempel, hvis du har et år med flere fradrag enn inntekt (for eksempel et år med mange medisinske utgifter), så du kan ikke betale skatt på uttak for det året.

Det er en type avgang konto hvor uttak er vanligvis skattefrie. Hvis det gjøres riktig, vil du betale noen pensjonisttilværelse skatt på Roth IRA uttak.

3. Pensjoner

De fleste pensjonsinntekt vil være skattepliktig. Den enkleste måten å finne ut sannsynligheten for at pensjonsinntekt vil bli beskattet er å bruke en enkel retningslinje: hvis det gikk før skatt så når du trekke det tilbake, vil det bli beskattet. De fleste pensjoner Regnskapet ble finansiert med resultat før skatt, noe som betyr at hele beløpet av årlig pensjonsinntekt vil bli inkludert på selvangivelsen som skattepliktig inntekt hvert år.

I dette tilfellet, kan du be om at skatter holdes tilbake direkte fra din pensjon sjekk.

Hvis en del av pensjonen kontoen ble finansiert med etter skatt dollar deretter hvert år en del av pensjonsinntekt vil være skattepliktig og en del vil ikke.

4. Livrente Fordelinger

Hvis livrente er eid av en IRA eller en annen oppgjørskonto, så skattereglene i avsnittet om IRA uttak vil gjelde for alle uttak eller trygd du mottar fra at livrente.

Hvis livrente ble kjøpt med etter skatt dollar (som betyr ikke kjøpt i en IRA eller en annen oppgjørskonto) så skattereglene som gjelder avhenger av hvilken type annuitet du har kjøpt.

  • Inntekter fra en umiddelbar annuitet -En del av hver betaling du mottar fra en umiddelbar annuitet er ansett som en retur av rektor og en del anses interesse. Bare rentedelen vil bli inkludert i skattepliktig inntekt. Hvert år annuitet selskapet kan fortelle deg hva din “utelukkelse ratio” er, som forteller deg hvor mye av annuitet inntekten du mottar, kan bli ekskludert fra skattbar inntekt.
  • Uttak fra en fast eller variabel annuitet -Den skatteregler på disse typer livrenter si at inntektene må trekkes tilbake først, noe som betyr at hvis kontoen din er verdt mer enn hva du har bidratt til det, når du tar uttak, som i utgangspunktet vil være å trekke inntjening eller investering gevinst, og det vil være skattepliktig inntekt for deg. Når du har tatt ut alle inntektene, vil du være å trekke dine originale bidrag (kalles din kost), og de som ikke er inkludert i skattepliktig inntekt.

5. Investment Inntekt

Du vil betale skatt på utbytte, renteinntekter, eller kapitalgevinster, akkurat som du gjorde før du ble pensjonist. Disse typer kapitalinntekter rapporteres på en 1099 selvangivelse hvert år som sendes til deg direkte fra finansinstitusjon som holder kontoene dine.

Hvis du systematisk selge investeringer for å generere pensjon inntekt, vil hvert salg generere en lang eller kort sikt gevinst (eller tap), og at gevinst eller tap vil bli rapportert på selvangivelsen. Hvis andre inntektskilder ikke er for høyt, kan du kvalifisere for null prosent salgsgevinster skattesats-som betyr at du betaler ingen skatt på hele eller deler av salgsgevinster for det året.

Hvis du eier investeringer som ikke er inne i en pensjonisttilværelse konto kan du lære hvordan håndtere kapitalgevinster og -tap for å redusere skatter som du betaler i pensjonisttilværelsen.

Ikke hver kilde til kontantstrøm fra investeringer regnes som skattepliktig inntekt. For eksempel anta at du eier en bank CD. CD modnes i mengden av $ 10.000. At $ 10000 er ikke ekstra skattbar inntekt til å bli rapportert på selvangivelsen-bare renter tjent er rapportert. Men hele $ 10 000 er tilgjengelig som kontantstrøm du kan bruke til å dekke utgifter.

6. Gevinst ved salg av ditt hjem

Hvis du har bodd i huset i minst to år så mest sannsynlig vil du ikke betale skatt på gevinst ved salg av ditt hjem med mindre du har gevinster i overkant av $ 250 000 hvis én eller $ 500.000 hvis gift. Hvis du leid ditt hjem for en stund, reglene blir mer komplekse og mest sannsynlig vil du trenger å jobbe med en skatt profesjonell for å finne ut hvordan eventuelle gevinster må rapporteres.

For å sette alt dette sammen, kan du gjøre en “mock” selvangivelse for å beregne skatter i pensjonisttilværelsen. Et eksempel på følgende måte.

Beregning Din Skattesats i Retirement

Din skattesats i pensjon vil avhenge av din totale inntekt og fradrag. For å estimere skattesats listen hver type inntekt, og hvor mye vil være skattepliktig. Legg det opp. Deretter redusere dette tallet med din forventede fradrag og fritak.

For eksempel anta at du er gift og du vil få $ 20.000 av Social Security, $ 25 000 i året i pensjonsinntekt, forventer du å trekke $ 15000 fra IRA, og du anslå at du har $ 5000 et år med langsiktig gevinst inntekter fra fonds fordelinger. Du legger opp alminnelig inntekt (ikke inkludert salgsgevinster) med 85% av trygdeytelser, og få $ 57.000.

Din standardfradrag og person unntak legge opp til $ 20 800. Det setter beregnet skattepliktig inntekt på $ 36 200. Du ser opp 2017 skattesatser og se som setter deg i 15% skatt braketten. Som skattesatser er lagdelt, vil du betale 10% på den første $ 9325 av skattepliktig inntekt og 15% av inntekten som faller mellom $ 9326 og $ 37 950. Som gjør beregnet skatt bill $ 4963. Som du er i 15% eller lavere skatt brakett, vil kapitalgevinster kvalifisere til null prosent cap gevinster rente, og vil ikke bli beskattet. Å betale skatt på en riktig måte du kan enten sette opp kvartalsvis skattebetaling på $ 1240 per kvartal, eller du kan be din pensjon til å holde tilbake skatt på om lag 20% ​​rente.

Det er sikkert måter å strukturere din pensjon inntekt, slik at du betaler mindre skatt i pensjon-det vil ta forskning på din del eller hjelp fra en profesjonell pensjonsalder planlegger eller skatterådgiver.

Πώς να υπολογίσετε την ενοικίαση Fair Market για τη μονάδα σας

Πώς να υπολογίσετε την ενοικίαση Fair Market για τη μονάδα σας

Ορισμός:

Ενοικίαση Fair Market είναι το εκτιμώμενο ποσό των χρημάτων που ένα ακίνητο με ένα ορισμένο αριθμό των υπνοδωματίων, σε μια συγκεκριμένη περιοχή της χώρας, θα νοικιάσετε για.

Πώς υπολογίζεται η ενοικίαση Fair Market;

ενοικίαση Fair αγορά είναι ένα μεικτό εκτίμηση μίσθωμα που περιλαμβάνει τη βάση ενοικίου, καθώς και ουσιαστικές υπηρεσίες κοινής ωφέλειας που ο μισθωτής θα είναι υπεύθυνος για την πληρωμή, όπως το φυσικό αέριο ή ηλεκτρικό. Δεν περιλαμβάνει μη ουσιωδών υπηρεσιών κοινής ωφελείας, όπως τηλέφωνο, τηλεόραση ή στο διαδίκτυο.

HUD φτάνει τους αριθμούς για κάθε περιοχή με τη βοήθεια των δεδομένων της απογραφής και μέσω ενοικιαστή έρευνες. Κάθε χρόνο, HUD συντάσσει κατάλογο των ενοικίων Fair Market για πάνω από 2.500 μητροπολιτικές και μη μητροπολιτικές επαρχίες.

Τι είναι η ενοικίαση Fair αγοράς που χρησιμοποιείται για;

Τα ενοίκια Fair Market χρησιμοποιείται για τον προσδιορισμό ενοικίασης ανέρχεται κουπόνι για κυβερνητικά προγράμματα στεγαστικής βοήθειας, όπως τμήμα 8 (στέγασης Επιλογή Voucher πρόγραμμα).

Γνωστό επίσης ως: FMR, Ενοικίαση Αγορά

Παράδειγμα:
Στην πόλη του Newark, New Jersey, το θεμιτό μίσθωμα της αγοράς για ένα διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων είναι $ 1200. Η δίκαιη μίσθωμα της αγοράς για ένα υπνοδωμάτιο είναι $ το 1000.

Τι είναι το Τμήμα 8;

Ενότητα 8 είναι ένα πρόγραμμα που παρέχει οικονομική βοήθεια σε ορισμένα άτομα για να τους βοηθήσουν να αντέξουν οικονομικά να νοικιάσετε ένα σπίτι. Το πρόγραμμα δίνει κουπόνια στέγασης σε αυτά τα άτομα. Για να πληρούν τις προϋποθέσεις για να λάβουν ένα κουπόνι, δεν μπορείτε να κάνετε πάνω από ένα ορισμένο ποσό των χρημάτων κάθε χρόνο, με βάση τον αριθμό των ατόμων στο νοικοκυριό.

Εάν ένας ιδιοκτήτης συμφωνεί να νοικιάσω ένα τμήμα 8 ενοικιαστή, το πρόγραμμα Ενότητα 8 θα επιθεωρήσει πρώτα το ακίνητο για να βεβαιωθείτε ότι πληροί ορισμένες προδιαγραφές. Αν το ακίνητο περνάει τον έλεγχο, τότε ο ιδιοκτήτης θα πρέπει να καταβληθεί άμεσα κάθε μήνα από το πρόγραμμα τμήμα 8.

Πόσο θα Ενότητα 8 Pay;

Ενότητα 8 θα καθορίσει το ποσό κουπονιού από την πρώτη υπολογίζοντας τον αριθμό των ατόμων στο νοικοκυριό.

Στη συνέχεια θα καθορίσει το μέγεθος του διαμερίσματος το νοικοκυριό δικαιούται. Για παράδειγμα, ένα νοικοκυριό τριών ατόμων μπορεί να πληρούν τις προϋποθέσεις για ένα κουπόνι με δύο υπνοδωμάτια.

Δεδομένου ότι η δίκαιη αγοραίο ενοίκιο για μια μονάδα μπορεί να ποικίλλει σημαντικά ανάλογα με την περιοχή της χώρας η μονάδα βρίσκεται στο τμήμα 8 τότε θα οριστεί το ποσό κουπονιού, χρησιμοποιώντας το λογικό ενοίκιο της αγοράς για τη συγκεκριμένη περιοχή. Ανάλογα με το εισόδημα του μισθωτή, το κουπόνι δεν μπορεί να καλύψει το πλήρες ποσό του μηνιαίου μισθώματος. Ο ενοικιαστής μπορεί να εξακολουθεί να είναι υπεύθυνος για την καταβολή ενός μέρους του μηνιαίου μισθώματος.

Πώς να ρυθμίσετε τη σωστή τιμή για την ενοικίαση σας

Θα υπάρχει ένα μέγιστο ποσό που θα είναι σε θέση να χρεώνουν για την ενοικίαση σας με βάση έναν αριθμό διαφορετικών παραγόντων. Αυτοί οι παράγοντες μπορεί να περιλαμβάνουν:

  • Τοποθεσία:  Η θέση της μονάδας σας παίζει τεράστιο ρόλο στον καθορισμό του μισθώματος. Αν το ακίνητό σας βρίσκεται σε μια επιθυμητή πόλη, μπορείτε να χρεώνουν περισσότερο. Αν το ακίνητό σας βρίσκεται στην καλύτερη σχολική περιφέρεια της πόλης, μπορείτε να είστε σε θέση να πάρετε μια ακόμη υψηλότερο μίσθωμα. Δύο μονάδες που είναι μόλις δύο τετράγωνα μακριά ο ένας από τον άλλο μπορεί να διευθύνει πολύ διαφορετικές ενοίκια, επειδή βρίσκονται σε διαφορετικές πόλεις ή σε διαφορετικές σχολικές περιφέρειες.
  • Μέγεθος:  Θα υπάρχει ένα μέγιστο ποσό που θα είναι σε θέση να χρεώνουν με βάση το τετραγωνικό μήκος σε πόδηα και τον αριθμό των υπνοδωμάτια και τα μπάνια συσκευή σας έχει.
  • Παροχές:  Αν το ακίνητό σας έχει μια υπέροχη θέα, υπαίθριο χώρο, κεντρικό κλιματισμό, ή είναι πρόσφατα ανακαινισμένο, μπορείτε να είστε σε θέση να χρεώνουν περισσότερο για τη μονάδα σας σε σχέση με άλλες μονάδες στην περιοχή που είναι παρόμοια σε μέγεθος με τη μονάδα σας.
  • Ζήτηση:  Εάν υπάρχουν πολλές διαθέσιμες μονάδες στην περιοχή σας και όχι ότι πολλοί ενδιαφέρονται για ενοικιαστές, ίσως χρειαστεί να ρίξει την τιμή στη μονάδα σας για να πάρετε το νοικιασμένο.

Μπορεί να είναι πολύ δύσκολο να τιμή ενοικίασης σας σωστά. Περιλαμβάνει δοκιμής και λάθους. Η εύρεση τουλάχιστον τρία ακίνητα στην περιοχή σας που είναι παρόμοια με τη δική σας μπορεί να είναι χρήσιμη για τον προσδιορισμό της σωστή τιμή.

 

Grundlæggende om Gensidige fonde: hvad de er, og hvordan de kan gøre dig penge

Grundlæggende om Gensidige fonde: hvad de er, og hvordan de kan gøre dig penge

Gensidige fonde er måske den nemmeste og mindst stressende måde at investere i markedet. Faktisk har flere nye penge blevet indført i midler i løbet af de sidste par år, end på noget tidspunkt i historien. Før du hopper i poolen, og begynde at smide dine penge på investeringsforeninger, bør du vide præcis, hvad de er, og hvordan de fungerer. Som en del af vores Komplet nybegynders guide til at investere i investeringsforeninger speciel, kan denne artikel give dig fundamentet skal du begynde at forstå investeringsforening investere.

Hvad er en investeringsforening?

Kort sagt, en investeringsforening er en pulje af penge, som de enkelte investorer, virksomheder og andre organisationer. En fond manager er hyret til at investere de penge investorerne har bidraget, og fonden lederens mål afhænger af typen af ​​fonden; en fast indkomst fond manager, for eksempel, ville stræber efter at give det højeste udbytte ved den laveste risiko. En langsigtet vækst manager, på den anden side, skal forsøge at slå Dow Jones Industrial Average eller S & P 500 i et regnskabsår.

Lukket vs åbne fonde, Load vs ubelastet

Investeringsforeninger er opdelt langs fire linjer: lukkede og åbne ender midler; sidstnævnte er opdelt i belastning og uden belastning.

  • Lukkede fonde
    Denne type fond har et sæt antal aktier, der udstedes til offentligheden gennem en børsintroduktion. Disse aktier handler på det åbne marked; dette, kombineret med det faktum, at en lukket fond ikke indløse eller udstede nye aktier som en normal investeringsforening, udsætter andele til lovene om udbud og efterspørgsel. Som et resultat, aktier lukkede fonde normalt handle med en rabat til indre værdi.
  • Open-End Midler
    Et flertal af gensidige fonde er åben. I en grundlæggende følelse, betyder det, at fonden ikke har et bestemt antal aktier. I stedet vil fonden udstede nye aktier til en investor baseret på den aktuelle indre værdi og indløse aktierne, når investor beslutter sig for at sælge. Open-fonde altid afspejler den indre værdi af fondens underliggende investeringer, fordi aktier skabes og ødelægges som nødvendigt.
  • Belastning vs ingen belastning
    En belastning, i investeringsforening tale, er en salgsprovision. Hvis en fond afgifter en belastning, vil investoren betale salgsprovision på toppen af den indre værdi af fondens aktier. Ingen belastning midler tendens til at generere højere afkast til investorerne på grund af de lavere omkostninger forbundet med ejerskab.

Hvad er fordelene ved at investere i en investeringsforening?

Gensidige fonde er aktivt forvaltet af en professionel penge leder, der konstant overvåger de aktier og obligationer i fondens portefølje. Da dette er hans eller hendes primære beskæftigelse, kan de afsætte betydeligt mere tid til at vælge investeringer end en individuel investor. Dette giver ro i sindet, der kommer med informeret investere uden stress af at analysere regnskaber eller beregne nøgletal.

Hvordan vælger jeg en fond, der passer til mig?

Hver fond har en særlig investere strategi, stil eller formål; nogle, for eksempel, kun investere i blue chip selskaber. Andre investerer i nystartede virksomheder eller bestemte sektorer. At finde en investeringsforening, der passer til dine kriterier investerings- og stil er helt afgørende; hvis du ikke ved noget om bioteknologi, har du ingen virksomhed investere i en biotek fond. Du skal vide og forstå din investering.

Når du har afviklet på en form for fond, drej til Morningstar eller Standard og Poors (S & P). Begge disse selskaber udsteder fond placeringer baseret på tidligere rekord. Du skal tage disse placeringer med et gran salt. Tidligere succes er ingen indikation af fremtiden, især hvis fondsforvalter nylig har ændret sig.

Hvordan starter jeg investere i en fond?

Hvis du allerede har en formidlingsprovision konto, kan du købe andele i investeringsforeninger, som du ville en andel af bestanden. Hvis du ikke gør det, kan du besøge fondens hjemmeside eller ringe til dem og bede om oplysninger og et program. De fleste fonde har et minimum indledende investering, som kan variere fra $ 25 – $ 100.000 + med de fleste i den $ 1.000 – $ 5.000 rækkevidde (den initiale investering kan være væsentligt sænkes eller frafaldes helt, hvis investeringen er for en pensionering konto såsom en 401k, traditionel IRA eller Roth IRA, og / eller investoren accepterer automatiske, tilbagevendende fradrag fra en kontrol eller opsparingskonto til at investere i fonden.

Vigtigheden af ​​Dollar-Cost Gennemsnitsberegnings

Dollaren-cost gennemsnitsberegning strategi er lige så anvendelig til gensidige fonde som det er at fælles lager.

Etablering sådan plan kan i væsentlig grad reducere din langsigtede markedsrisiko og resultere i en højere nettoformue over en periode på ti år eller mere.

חוב אישי אינו כלי

חוב אישי אינו כלי

אולי הסיבה הגדולה ביותר שאנשים מקבלים על עצמם לתוך חור חוב עמוק היא שהם קונים את הרעיון כי חוב אישי הוא כלי המאפשר להם לקבל דברים שהם רוצים עכשיו ולא צורך להמתין.

רוצים בית עכשיו? קבל משכנתא.

רוצים מכונית עכשיו? לקבל הלוואה לרכב.

האם תרצה לחזור לבית הספר עכשיו? קבל הלוואת סטודנט.

רוצה זוג של AirPods עכשיו? מקציפים את כרטיס האשראי.

רוצה שינה מוגדרת כעת? הרשמה לתכנית התשלום.

בכל אחד מהמצבים האלה, אדם מקבל משהו שהם רוצים – לא צריכים, רוצים – עכשיו מבלי לשלם על זה עכשיו. במקום זאת, האדם צריך לשלם עבור זה האני העתידי שלהם, וכי האני עתידי יצטרך לשלם יותר ממחיר המדבקה.

רוצים בית 200,000 $ עכשיו? הרשם לקבלת משכנתא 200,000 $ 30 לשנה ב 4% ואתה הצבת האני העתידי שלכם על הקרס 343,739 $.

רוצים מכונית 25,000 $ עכשיו? הרשם לקבלת הלוואה לרכב 60 חודש 25,000 $ ב 3.25% ואתה הצבת האני העתידי שלכם על הקרס 27,120 $.

האם תרצה לחזור לבית הספר עבור 4 שנים 10,000 $ בשנה? הרשם לקבלת הלוואה סטודנט 10 שנה 40,000 $ ב 5% ואתה הצבת האני העתידי שלכם על הקרס 50,911 $.

אתה מקבל את התמונה. קבל משהו עכשיו, לשלם יותר מאוחר.

הנה המלכוד: זה כמעט אף פעם לא משהו שאתה צריך עכשיו. בטח, אתה עלול להיות מסוגל לעשות במקרה הצורך הלוואה סטודנט עכשיו ואולי להתווכח לקבלת משכנתא, אבל אין כמעט שום חוב אחר המהווה צורך (אני לא ממש משוכנע שני אלה הם הצרכים , או, אבל לפחות יש ויכוח לשם).

במקום זאת, הדברים האלה הם כל הדברים שאתה רוצה . אתה רוצה כי מכונית נוצצת. אתה רוצה כי מערכת חדר שינה חדשה. אתה רוצה AirPods אלה. אתה רוצה שבית ולא בדירה.

אז, בואו לשנות את התמונה קצת. בואו לא להסתכל חוב ככלי כדי לקבל את מה שאתה רוצה.

במקום זאת, להסתכל חוב כפי עכברים עם הדבר שאתה רוצה להיות הגבינה הטעימה ומפתה במלכודת. במונחים של הכספים שלך, זה מטאפורה הרבה יותר חזק ומדויק יותר.

אתה עכבר, ואתה רוצה גבינה כי. זה סתם יושב שם ממש בחוץ. כל מה שאתה צריך לעשות זה ללכת לתפוס אותו … אבל אז המלכודת מסתכמת בך.

אתה בן אדם, ואתה רוצה כי המכונית / AirPods / חדר שינה סט / הבית. זה סתם יושב שם ממש בחוץ. כל מה שאתה צריך לעשות זה ללכת לתפוס אותו … אבל אז המלכודת מסתכמת בך.

בשני המקרים, כל מה שבאמת נחוץ הוא קצת סבלנות.

העכבר יכול פשוט לחכות עד שכולם הולכים לישון ואז פושטים על המטבח, ללא מלכודות.

אתה יכול להתחיל לשים כסף בצד עבור הדבר שאתה רוצה ומתי שמרת מספיק אתה יכול פשוט ללכת לקנות אותו מהכיס.

עם זאת, בשני המקרים, כאשר חוסר סבלנות מנצחת, הכאב מתחיל.

אל תסתכל כי כרטיס האשראי ככלי. במקום זאת, היא מלכודת, במסווה של כלי. כנ”ל לגבי כי הלוואה לרכב וכי תוכנית תשלומים, לעתים קרובות, משכנתא זה.

מה עכברים חכמים עושים כאשר התעמתו עם עכברים? הם להימנע מהמלכודת לחלוטין, או אחר הם לתכנן ולבצע דרכים כדי להשיג את הגבינה מעל למלכודת מבלי להיתפס.

אתה צריך להחיל את אותם שני טריקים בחייכם.

הימנע מלכודת לחלוטין

זוהי אסטרטגיה טובה יותר עבור פריטים גדולים יותר, דברים שאולי “לקנות” עם הלוואת ערבון גדולה כמו מכונית או בית.

במקום לקנות את הפריט הגדול עכשיו, אתה מחכה לזמן ולעשות חודשים “תשלומים” לחשבון חיסכון או חשבון השקעה במקום.

לדוגמא, נניח שאתה רוצה לקנות מכונית משומשת מודל מאוחר מתכנן ללוות 15,000 $ כדי לעשות זאת. יש לך אשראי טוב, כך שאתה יכול לקבל הלוואה 60 לחודש עבור 3.25%, או 271 $ לחודש.

הנה הדבר: במקום לבזבז 271 $ לחודש עבור 60 חודשים על ההלוואה כי, אתה יכול פשוט לשים 250 $ לחודש לתוך חשבון חיסכון עבור 60 חודשים ולקנות את המכונית עם מזומנים. זה חוסך לך 21 $ לחודש. לחלופין, אתה יכול לשים 271 $ לחודש לתוך החיסכון ולהיות שם ב 55 חודשים, ביטול חמש האחרון “תשלומים”.

כאשר עכבר ימנע את המלכודת לחלוטין ופשוט מחכה בסבלנות הלילה, העכבר כמעט תמיד מסיים עם אפשרויות רבות יותר אוכל והרבה יותר גמישות כשמדובר זמן כדי לקבל מזון מן המטבח בלילה.

כשאתה להימנע מהמלכודת לחלוטין ופשוט לחסוך את הכסף בעצמך, אתה כמעט תמיד לסכם עם יותר כסף בכיס והרבה יותר גמישות כשזה מגיע זמן באמת לבצע את הרכישה.

קבל את הגבינה בלי המלכודת

גישה זו עובדת טוב עבור רכישות קטנות יותר, כמו AirPods או אולי מערכת השינה החדשה שהוזכרה קודם לכן.

כאן, ולא רק באמצעות חוב לקנות את מה שאתה רוצה, אתה פשוט לעשות כמה בחירות בסגנון חיים כדי לבוא עם הכסף. אתה לאכול מאוד בחסכון בבית כל חודש ופתאום אתה יכול להרשות לעצמך את AirPods. אתה מוכר כל מיני דברים שאינם בשימוש רצוי מן הארון שלך ופתאום אתה יכול להרשות לעצמך את סט השינה.

במילים אחרות, אם יש משהו קטן שאתה רוצה, סביר להניח כי את הכסף אתה צריך לקנות את זה כבר זמין בחייך ואתה יכול לשחרר אותו רק על ידי ביצוע כמה בחירות בסגנון חיים טוב יותר.

מצד השני, אתה יכול לזרוק 160 $ ​​AirPods אלה על כרטיס אשראי 29.9% אפר ולשלם 5 $ לחודש כדי לשלם את זה … אבל אתה תשלם עבור 65 חודשים ואתה בסופו של דבר משלם יותר ריבית לבד מאשר עלות AirPods (כן, 324 $ סה”כ).

כאשר העכבר מוצא דרך לדפוק את הגבינה מעל המלכודת מבלי להיתפס במלכודת, העכבר מגיע החג הרצוי עכשיו מבלי הסתבך האחיזה של המלכודת.

כאשר אתה מוצא דרך להמציא את הכסף כדי לקנות את מה שאתה רוצה בלי להסתבך בחובות כרטיס אשראי, אתה בסופו של דבר (שוב) עם יותר כסף בכיס שלך בטווח הארוך וגם עם הפריט ביד די מהר.

סופי מחשבות

מאחר שזיכוי הוא כל כך זמין והלוואות הן בדרך כלל רק טופס אחד או שתיים משם, חוב נראה כמו אופציה כזו נוחה כאשר אנו רוצים משהו. לעיתים קרובות, אנו לגנוב את כרטיס האשראי כי כל כך מהר כי אנחנו בקושי אפילו לחשוב על זה, או שאנחנו למלא טפסים אלו תוך כדי האזנה איש מכירות לכוון אותנו הלאה.

הצלחה כלכלית היא על הימנעות המלכודת של רודף פיתויים אלה.

אם ניתן להחיל רק קצת סבלנות וכמה נכון לחסוך, כמעט כל הוצאה גדולה שאתה רוצה בחיים בסופו של דבר תהיה שלך ללא חתימת עתידך מעל לבנק.

אם אתה יכול פשוט לחתוך כמה הוצאות בשבועות הקרובים, כמעט כל הוצאה קטנה שאתה רוצה בחיים תהיה שלך מבלי להגדיל את יתרת כרטיס אשראי.

חוב יושב לו כמו מלכודת עכבר היטב תגרה, מחכה העכבר הטיפשי ללכת על זה ולקחת את הפיתיון … ואז הם תפסו.

אל תהיה העכבר. החוב אינו כלי שיעזור לך להשיג את מה שאתה רוצה עכשיו. החוב הוא מלכודת כי יהיה לסבך אותך לרוקן את הארנק שלך.

בהצלחה.

Kun pitäisi (ja pitäisi) Käytä henkilökohtainen laina

Kun pitäisi (ja pitäisi) Käytä henkilökohtainen laina

Päättäessään ottaa henkilökohtainen laina on ”henkilökohtainen” päätös, mutta se on myös yksi, joka on pullollaan riski. Jos lainaat rahaa et pysty maksamaan takaisin, voit päätyä kaikenlaisia ​​seurauksia, jotka tekevät elämästä vaikeampaa. Tämä voisi sisältyä pilalla luottoa, lisämaksuja ja korot, ja jopa konkurssiin.

Mutta se ei tarkoita henkilökohtaisia lainoja ovat huono kauppa koko ajan. Oikeasti, mitä tahansa laina voi olla arvokas rahoitusväline, jos niitä käytetään viisaasti ja vastuullisesti – ja suunnitelman mielessä.

Silti se on viisasta harkita henkilökohtainen laina hyödyttäisi teitä, kun pitäisi välttää rahan lainaamisen, ja kun toinen taloudellinen tuote saattaa hyvinkin olla parempi käsitellä.

Kun pitäisi saada henkilökohtainen laina

Ennen kuin liipaisinta henkilökohtaisen lainan, sinun pitäisi varmistaa, että ymmärrät, miten lainaa voi hyötyä sinulle tai satuttaa sinua . Tässä muutamia merkkejä tämän taloudellisen tuote voi olla täydellinen tarpeisiisi:

Haluat lainata rahaa kiinteällä korolla ja kiinteä kuukausimaksu.

Yksi suurimmista eduista henkilökohtainen laina on se, ne tarjoavat kiinteän takaisinmaksun aikataulu ja kiinteään korkoon. Tämä tarkoittaa sinun voida sopia joukkoon kuukausierä etuajassa, ja et koskaan pääse yllättämään, suurempi kuin tavanomaiseen laskun.

Jos täytyy lainata rahaa, mutta eivät halua mitään yllätyksiä matkan varrella, henkilökohtainen laina voi olla mitä tarvitset.

Sinun täytyy lainata rahaa tiettyyn tarkoitukseen ja maksaa sen alas ajan myötä.

Vaikka voit käyttää varoja henkilökohtainen laina kattaa kuluja haluat, nämä lainat ovat parhaita ihmisiä, joilla on suuri rasite he tarvitsevat aikaa maksaa pois. Tähän voisi sisältyä yllätys lääkärin laskuja, uusi moottori auton, tai katto sinulla ei ollut aavistustakaan mitä pitäisi korvata tänä vuonna.

Henkilökohtainen laina, voit lainata tietyn määrän rahaa sitten maksaa takaisin usealle vuodelle. Useimmat henkilökohtaisia ​​lainoja tarjotaan määrinä jopa $ 35.000 ja korko voi olla niinkin alhainen kuin 3%, riippuen luottokelpoisuuden.

Käytit henkilökohtainen laina laskin selvittää uuden kuukausimaksu, ja olet varma, että on siihen varaa.

Vain koska olet oikeutettu henkilökohtainen laina, se ei tarkoita, sinulla on siihen varaa. Ennen kuin ottaa henkilökohtaisen lainan, sinun tulisi käyttää laina laskin selvittää tulevaisuuden kuukausimaksu perusteella, kuinka paljon haluat lainata ja korko voi saada.

Sieltä voit vilkaista budjetti ja kulut, onko lainan maksun venyy sinulle liian ohut. Jos näin on, sinun pitäisi luultavasti pitää pois saada henkilökohtainen laina – ainakin toistaiseksi.

Luotto on hyvässä kunnossa, joten voit saada lainaa houkutteleva korko ja lainan ehdot.

Vaikka se on mahdollista saada henkilökohtainen laina, jos sinulla on heikko maksukyky tai ohut luottotietoja, maksat paljon korkeampaa korkoa etuoikeus lainanoton. Kuinka paljon? Joitakin henkilökohtaisia ​​lainoja ihmisille, joilla on huono luotto tulevat todellinen vuosikorko on yli 35%!

Jos sinulla on huono luotto, voit lykätä henkilökohtaiseen lainan kunnes voit ryhtyä toimiin parantaa luotto-pisteet. Aloita saada mitään myöhässä laskut olet ajan tasalla ja varmista, että teet kaikki muut kuukausimaksut ajallaan. Maksamalla alas velkaa ja luottokortti saldot voi myös olla huomattava vaikutus luotto, koska teidän käyttöaste muodostaa 30% FICO pisteet.

Jos tarvitset saada luottoa parantaa luotto pisteet, voit myös harkita turvattu luottokortin tai luotto rakentaja lainaa.

Haluat yhdistää korkean Korkovelan uuteen lainan pienempi korko.

Yksi parhaista käyttötavoista henkilökohtainen laina tulee pelata, kun on paljon korkean Korkovelan. Tietenkin tämä on lähinnä vain totta, jos luotto on tarpeeksi hyvä saada henkilökohtainen laina, jolla on suuri huhtikuu

Jos lujittaa korkean Korkovelan uuteen henkilökohtaiseen lainan pienempi, kiinteä korko, voit alkaa säästää rahaa suoralta kädeltä. Menee useita maksuja vain yksi kuukaudessa voi myös yksinkertaistaa oman talouden ja tehdä velan takaisinmaksu että paljon helpompi kantaa.

Kun pitää jättää henkilökohtainen laina

Vaikka mitä tahansa edellä mainituista syistä ovat hyviä, jos haluat ottaa henkilökohtaisen lainan, on paljon syitä ohittaa henkilökohtaisia ​​lainoja – tai minkä tahansa muun tyyppinen laina – kokonaan. On myös tilanteita, joissa erilainen taloudellinen tuote olisi enemmän hyötyä.

Joitakin syitä henkilökohtainen laina voi olla sinua varten ovat:

Olet kamppailee pysyäkseen velat ja tarvitsevat enemmän rahaa pysyä pystyssä.

Jos olet kamppailee suorittaa maksuja luottokortteja, opintolaina tai muita laskuja, mahdollisuudet ovat hyvät hankkimalla lisää rahaa ei auta. Itse asiassa, hankkimalla lisää käteistä vain pysyä päälle saat kuluja voi johtaa velkakierteeseen kiire. Loppujen lopuksi lisäämällä yksi kuukausimaksu elämäsi on todennäköisesti huono idea kun ei voi pysyä maksut sinulla jo on.

Jos olet todella kamppailee pitää valot päällä, koska se on, se on luultavasti viisasta ottaa kokonaisvaltainen katsomassa talouden ennen lainata rahaa. Mieti, mihin voisi leikata parantaa kassavirtaa ja onko tarvetta vaihtaa paljain luut talousarvio jonkin aikaa.

Jos voit leikata menoja millään tavalla, saatat pystyä parantamaan taloudellista tilannetta ilman hankkimalla lisää.

Tarvitset rahaa rahoittaa college lukukausimaksuista.

Vaikka ei ole mitään vikaa lainaa rahaa college, henkilökohtainen laina on harvoin paras käsitellä. Useimmat lainanottajien olisi paljon parempi ottamalla liittovaltion opintolainoja maksaa kouluun, koska ne tarjoavat alhaisemmat kiinteät korot ja liittovaltion suojaukset kuten lykkäämistä ja kärsivällisyyttä.

Liittovaltion opintolainoja myös saada tuloja perustuva takaisinmaksua suunnitelmia, jotka tulevat matalan kuukausimaksut ja joissakin tapauksissa lopulta anteeksiantoa lainojen jälkeen 20-25 vuotta.

Haluat törsätä lomalle tai uusia huonekaluja.

Jos haluat törsätä jotain kallista, lainanotto rahaa voisi jättää sinut maailmaan satuttaa. Loma Havaijille voi kuulostaa jotain et katua lainaa varten. Kuitenkin maksaa pois, että matkan usean seuraavan vuoden aikana varmasti vaihtaa kappaletta kolme tai neljä vuotta myöhemmin.

Ei ole mitään vikaa splurging, mutta sinun pitäisi yrittää säästää rahaa maksaa käteisellä, jos haluat hemmotella itseäsi. Luota meihin; ostaa jotain todella haluat on paljon hauskempaa, kun maksat rahaa sinulla jo on.

Haluat jälleenrahoittaa pieni määrä velkaa.

Olemme jo mainittu, miten henkilökohtainen laina voidaan lujittaa korkean Korkovelat parempaan rahoitustuote. Tämä on kuitenkin lähinnä totta, kun on paljon velkaa jälleenrahoittaa ja tarvitaan useita vuosia maksaa se alas.

Jos velkaa vain pieni määrä velkaa voisi maksaa alas muutaman vuoden tai vähemmän, saatat olla paljon parempi, tasapainon siirto kortin. Tasapaino siirtää kortit tarjoavat 0% huhtikuu tasapaino siirrot jopa 21 kuukautta. Jotkut jopa tulla ilman saldonsiirron maksuja, jotka voivat auttaa sinua velan lyhentämiseen ilman lisäkustannuksia.

Haluat remontoida kotiin.

Jos haluat uudistaa kotiin, henkilökohtainen laina voi ehdottomasti työskennellä. Silti kannattaa myös harkita kotiin pääoma lainan. Nämä lainat toimivat samalla henkilökohtaisia ​​lainoja, koska ne tarjoavat kiinteää korkoa ja kiinteä kuukausimaksu tietyn joukon aikaa. Erona on, kotiin osakkuuslainaa vakuutena – tarkoittaen kotiin on vakuutena, mikä on vähemmän riskialtista luotonantajalle – joten ne tarjoavat yleensä alhaisempi korkotaso kuin saat muualta.

Toinen vaihtoehto on HELOC, tai kotiin pääoma luottoraja. Nämä lainat toimivat luottoa voi lainata vastaan, ja niillä on taipumus tulla vaihtuvakorkoiset. Jälleen kerran, korot näiden lainojen yleensä pienempiä, koska käytät kodin vakuudeksi.

Palkkiot sekä kodin osakkuuslainaa ja HELOCs yleensä alhainen, mutta kannattaa varoa lähdeverkkona palkkiot ja sulkeminen kustannuksia. Muista myös, että jotkut kotiin osakkuuslainaa ja HELOCs tarjotaan ilman maksuja ja äärimmäisen alhainen.

Bottom Line

Henkilökohtainen laina voi auttaa saavuttamaan lukemattomia taloudelliset tavoitteet, mutta se voi myös aiheuttaa yhtä paljon ongelmia kuin se ratkaisee. Ennen kuin haet henkilökohtaisen lainan, kartoittaa oman taloudellisen aseman ja varmista, että tiedät mitä olet päästä. Henkilökohtaisia ​​lainoja voi olla arvokkaita taloudellisia välineitä, mutta ne voivat johtaa myös vuoden stressiä ja velkaa.