Ahmad Faishal – Page 1488

Kuidas pensionile Teie 30-

8 õppetunnid õppida Kaks Millennials Kes pensionärid $ 1 Million

Kui soovite pensionile?

Kuuskümmend viis? Viiskümmend?

Sa ei pea ootama, et pikk, sa tead.

California paar hiljuti pensionile nende keskel 30-ndatel koos $ 1 miljon pangas, vastavalt Forbes ajakirja.

OK, tõsi, et märkimisväärne saavutus isiklike finantsasjade oleks peaaegu võimatu enamik meist, sest meil on, sa tead, elab. Ja lapsed. Ma ei saa kunagi tõmmata maha midagi sellist, millel on neli poisid tõsta.

Paar – Travis ja Amanda – tal ei ole lapsi. Nad teenisid hea raha tech spetsialistid ja juba socked kaugusel $ 350.000, kui nad otsustasid Chuck oma töökoha igavesti. Neil on ka raua tahtejõudu kui näete. Ikka, seal on palju õppida nende kahe Millennials umbes põhialuste hoone pensionile pesa muna.

1. Tea oma eesmärgi

Kui Travis sai vallandatud alates IT töö 2012. aastal avastas ta uue kire – vabaduse kaasas ei tööta. Tema ja Amanda otsustas pensionile niipea kui võimalik. Nad arvasin nad vajasid $ 1 miljon teha, mis juhtub. Paar planeeritud elada 3 protsenti – 4 protsenti nende portfelli väärtuse igal aastal ja oodata 7 protsenti aastakasv.

Kuidas näete oma pensionile? Kas te reisida maailmas? Alustage väikeettevõte? Oma rannamaja? Teades, mida sa tahad pärast karjääri on esimene samm, et muuta need unistused.

2. saada see koos

Korraldamine oma rahanduse saate teada, kus sa oled ja kuidas edasi liikuda. Travis ja Amanda kogutud kogu oma raha seotud kontod vaba eelarve saidi Mint.com ja tegi põhjaliku ülevaate oma vara ja kulud. See viis kulutuste kärpimise ja (lihtne) otsuse ühendada mitu 401ks eelmised tööandjad.

3. Säästud Esimese

Paar salvestatud nii palju kui 65 protsenti palgast kolme aasta jooksul kulus koguvad $ 1 miljon. Nad elasid rent kontrollitud $ 2200 Oakland maja (soodne poolt Bay, kindlasti) ja agressiivselt kulusid kärpida tehes asju sõidu vähem, ja rippuvad pesu kuivama vaba tuul.

Siin on nõuanne tõstes oma säästumäär: Pay ennast kõigepealt. Kas oma säästud auto-maha oma Palk, kas lähevad ettevõtte 401k või teise pensionifondi. Sa ei saa kulutada, mida sa kunagi ei näe.

4. Hoiduge ja maksud

Tasud on suur tulu-tapja. Sa peaksid vaatama ja küsitleda iga tasu maksad isegi fondide sees 401k. Amanda ja Travis panna palju oma pensionile raha odavat ETF ja indeks vahenditest. Need tasunud kenasti, kui paar ratsutas üle 60 protsendi kasvanud S & P 500 2012. kuni 2015. aastani.

Paar ette planeeritud ja suutis vältida 10 protsenti IRA varakult lahkuda karistus kasutades Roth IRA muundamise redel. Selles tulevikku suunatud strateegia, nad üle teatud summa raha iga aasta oma traditsioonilise IRA oma Roth. Kui 5 aastat on möödas esialgsest IRA Roth muundamise, nad suutsid puuduta nende Roth sissemaksed aastase laddered jada ja vältida enneaegselt tagasi karistus.

5. Teie töö on Teie Real Moneymaker

Lihtne unustada, oma Palk keskmes on oma investeeringute kava. Midagi, mida saate teha matkata oma palgast või lisada tulu (teine töökoht või rent vara, näiteks), mis oluliselt arendada oma eesmärke.

Palju kui ta vihkas töö, Travis tagasi boksi puhtalt teha paari pensionile unistuse. Ta sisse töökohtade kolm korda kolm aastat, et saada palgatõusu. Amanda kinni välja oma töö nagu keemiainsener. Nende töötasu tipp, paar oli tegemist kombineeritud $ 200,000.

6. Liikumine ja säästke

See on oluliselt lihtsam salvestada, kui teie elukallidus on madal. Kui Amanda ja Travis pensionile lahkusid nad psühho-kallis Bay Area jaoks $ 270,000 maja Asheville, NC. Paar valis mägilinnas sest elukallidus on suhteliselt madal.

Nad usuvad ka oma maja on lihtne rentida turistidele samas paar jätkuvalt maailma traav.

7. lihtsustada ja declutter

Kuna nad lähenesid oma pensionipõlve eesmärk, Amanda ja Travis müüakse palju asju nende kahe-korruseline maja. Suundusid nad pensionile ainult seda, mida nad kasutasid igapäevaselt.

8. Plaani oma pensionile Kulutused

Me kipume keskenduma säästmise kui me arutada pensioniea planeerimiseks. Aga sa pead mõtlema hoolikalt oma järgse töö kulutuste kui soovite oma pesa muna näha teid läbi kahe või kolme aastakümne jooksul. Me elame kauem nendel päevadel, mäletavad 1000 dollarit kuus Reegel eelmiste mu eelmise Ajc veergu.

Travis ja Amanda on väga distsiplineeritud. Nad keelduvad kulutada rohkem kui 4 protsenti oma portfelli praegune väärtus aastas. Selle tulemusena nad mõnikord on kärpida kulutusi, kui nende portfelli väärtuse languse. Nad kinni sellest reeglist isegi pensionipõlves unistus sõidu reis San Francisco Costa Rica.

Nad tegid, et teekond on odav, sõidu (ja magab) vanem Toyota 4Runner. Costa Rica, nad renditud maja $ 1000 kuus – võrdne $ 30 öö kohta. Nad sõid kodus ja vahele Turistidele asju.

Travis ja Amanda ütles Forbes nad kunagi tööle naasta. Aga nad jätsid ukse lahti lapsi. See on raske lapsi kasvatada nendel päevadel leibkonna sissetulek vaid $ 30.000 või $ 40.000. Aga kui keegi ei saa seda teha, ma kihlvedusid Travis ja Amanda.

Nende äärmuslik näide on inspireeriv. Kui need kaks kolmkümmend somethings saab salvestada umbes $ 650,000 kolme aasta jooksul kindlasti jõuame meie pensionile eesmärke 20 või 30 aastat.

Kõik see võtab on eesmärk, kava ja pühendumust. Eriti kohustust.

Ahmad Faishal

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.

5 verdades inconvenientes Sobre Agentes Imobiliários

Os agentes podem ser uma ajuda – ou um obstáculo – na jornada de compra e venda. Aqui estão algumas coisas para saber antes de contratar um.

Comprar ou vender uma casa é provavelmente a maior transação financeira que você nunca completa. Agentes imobiliários podem guiá-lo através do processo, mas contratar a pessoa errada, e você pode perder um tempo precioso e dinheiro.

Tal como acontece com qualquer profissão, há top-notch agentes imobiliários que fazem coisas pelo livro e aqueles sem brio que cortar cantos. Para evitar uma má experiência, você precisa fazer algumas pesquisas e pedir um monte de perguntas.

Aprender essas lições agora para ajudá-lo a tomar melhores decisões mais tarde.

1. Eles às vezes trabalhar para ambos os lados

Em alguns estados, o mesmo agente imobiliário pode representar tanto o comprador eo vendedor em uma transação. É chamado de dupla agência, e, embora possa acelerar as coisas, permitindo que os compradores e vendedores para se comunicar com o mesmo agente, ele também pode convidar graves conflitos de interesse. Pense nisso: Compradores e vendedores raramente têm os mesmos objetivos para um acordo, então como pode um agente fazer o que é melhor para ambos?

Quando eles revelam dupla agência, conforme exigido por lei, os agentes devem explicar cuidadosamente o que você vai perder por concordar com ele, diz Richard Harty, um comprador do exclusivo agente e co-proprietário da Harty Realty Group em Highland Park, Illinois.

Se você não perguntar e um agente desonesto não diz, você pode inadvertidamente desistir de lealdade total do seu agente e a expectativa de que eles vão apontar as diferenças com a propriedade ou contrato – ambos grandes razões para compradores e vendedores para cada um tem seu próprio agente em primeiro lugar.

2. Eles não sabem o que sua casa vale a pena

Agentes costuma olhar recentes vendas de casas semelhantes e dar-lhe sua opinião sobre o valor da sua casa com base na experiência, mas que por si só não deve decidir o seu preço pedir.

Um agente enganoso pode exagerar o valor, se eles acham que vai convencer o proprietário a assinar um acordo de listagem, ou subestimar-lo se eles acham que significa uma venda rápida, diz Doug Miller, um advogado imobiliário na área de Minneapolis e diretor executivo da Consumer Defende, em americana imóveis, uma organização nacional sem fins lucrativos.

Um avaliador imobiliário profissional pode fornecer a mais precisa estimativa do valor da casa . Embora possa custar cerca de US $ 300 ou US $ 400, recebendo uma avaliação antes de colocar a sua casa no mercado pode ajudá-lo a definir um preço realista.

3. A comissão é negociável

agentes de listagem pode esperar que você a aceitar sua comissão – geralmente em torno de 6% do preço de venda – sem dúvida, mas você certamente não tem que. Embora possa ser desconfortável, negociar a taxa de comissão é completamente dentro de seus direitos, e você deve discutir o assunto antes de assinar qualquer tipo de contrato. Comece por fazer perguntas específicas sobre o quanto irá diretamente para o seu agente eo nível de serviço que você pode esperar em troca da referida Comissão.

Ao negociar, é importante saber que os agentes de listagem normalmente dividir a comissão com o agente do comprador. Eles podem, cada um tem que pagar uma parte da comissão resultante para sua corretora, também.

4. Eles não são realmente certo uma casa aberta irá ajudar

Embora alguns agentes de listagem insistem casas abertas são vitais, as estatísticas contam outra história: Em 2017, apenas 7% dos compradores encontraram seu novo lar em uma casa aberta ou de um sinal da jarda, de acordo com a National Association of Realtors (NAR) da pesquisa.

Os compradores que agendar exibições são quase sempre financeiramente vetado, Bill Gasset, um corretor de imóveis na Re / Max Executive Realty em Hopkinton, Massachusetts, disse em um e-mail. Abra os compradores de casa, por outro lado, pode ainda não ser pré-aprovado por um credor.

E depois há o aspecto de segurança. A maioria dos vendedores nunca pensam sobre o fato de que qualquer um pode vir através da porta de uma casa aberta, disse Gasset. “O pior desvantagem de uma casa aberta é um roubo.”

Finalmente, a escolha de ter uma casa aberta é só sua. Ponderar os riscos e recompensas cuidadosamente antes de decidir.

Atender uma casa aberta como um comprador é uma boa maneira de se amarrado em dupla agência, graças a uma política NAR sobre “causa aquisição,” Miller diz – com efeito, que causou -lo a adquirir a casa. A regra diz que o agente que primeiro apresenta-lhe o seu futuro lar tem direito a toda a comissão.

Se você ver uma casa aberta e decidir fazer uma oferta, o agente da lista pode levar o crédito por seu interesse. “Sem qualquer aviso a você, você tem apenas perdido o seu direito de contratar seu próprio agente e negociar sua taxa”, diz Miller. Evite cruzar essa linha imaginária por ser cuidadoso sobre como você se envolver com um agente de casa aberta. Não forneça seu nome, assinar qualquer documentação ou discutir sua opinião da casa com o agente da lista, a menos que você tem que, diz Miller. Se você realmente gosta de uma casa aberta, sair e encontrar um agente do comprador, que pode ajudá-lo a fazer uma oferta.

5. Os prestadores de serviços nem sempre são os melhores

Um inspector home, advogado imobiliário, empresa título ou outro prestador de serviço sugerido pelo seu agente nem sempre é o melhor ou o mais acessível opção. Seu fornecedor recomendado pode ser um conhecido, ou em alguns casos, dispostos a fornecer o agente com um incentivo para que a remessa.

Os consumidores devem entrevistar vários prestadores potenciais e fazer a sua própria decisão sobre quem contratar, diz Harty.

Escolha o seu agente imobiliário cuidadosamente

Para evitar trabalhar com o agente errado, não contratar o primeiro que você falar, mesmo se eles são um “amigo de um amigo.” Siga estes passos para controlar a situação desde o início.

Entrevista vários agentes imobiliários. Peça a cada candidato como eles pretendem ajudá-lo a comprar ou vender ao melhor preço possível. Sempre pedir referências, olhe para uma lista de suas transações recentes e perguntar se eles estão dispostos a negociar a sua comissão.

Contrate para as habilidades exatas que você precisa. Mesmo que eles são capazes de fazer tanto a compra e venda de lados de uma transação, muitos agentes se especializam em um lado ou do outro. Use isso a seu favor. Se você está comprando, encontrar um agente do comprador que vai ter o tempo para ajudá-lo a encontrar exatamente o que você está procurando. Se você está vendendo, procure um agente da lista que tem uma história de buscar um bom preço e fechando na programação.

Obter um advogado imobiliário envolvidos. Embora nem sempre exigido por lei estadual, ter um advogado rever independente todos os acordos e contratos pode ser uma jogada inteligente. Ao contrário de agentes, advogados imobiliários podem legalmente oferecer conselhos sobre todas as partes do contrato de compra, diz Miller.

Ahmad Faishal

Uvod v Credit Card: Kako transakcije s kreditnimi karticami Delo

Veliko stvari se zgodi med časom, ki jih povlečete svojo kreditno kartico in podpiše potrdilo kreditne kartice. Vse, kar se dogaja v ozadju, zaradi česar je mogoče za vas, da bi nakupe s kreditno kartico, namesto da bi šel v banko vsakič, ko želite, da bi porabili denar iz limita.

Nekaj ljudi / subjektov, ki sodelujejo pri vsaki transakciji s kreditno kartico:

Stranka (ti), ki predstavlja kreditno kartico za plačilo.
Trgovec ti proda blago ali storitve.
banka trgovca pošlje transakcije s kreditnimi karticami v odobritev.
Plačilo omrežje kreditna kartica je zvezo med trgovske banke in izdajatelja kreditne kartice.
izdajatelj kreditne kartice odobri in plača transakcije.

1. Povlecite vašo kreditno kartico za odobritev

Predstaviti svoje kartice za plačilo, ki ga povlečete kreditno kartico preko plačilnega terminala. Plačilni terminal komunicira s trgovsko banko vprašati, ali si lahko nakup s kreditno kartico.

2. Kreditna kartica dovoljenja

Trgovec bank se obrne na ustrezno kreditno kartico omrežja (Visa, MasterCard, American Express ali Odkrijte), da bi dobili dovoljenje za nakup s kreditno kartico. Nato se plačilo omrežja se obrne na izdajatelja kreditne kartice, da preverite, ali je kreditna kartica je veljavna in da je na voljo dovolj kreditov za transakcijo.

American Express in Discover so plačilo omrežja in izdajatelj kreditne kartice, tako da se odobri transakcije s kreditnimi karticami sami. Visa in MasterCard, pa ne izdajajo kreditne kartice in se mora obrniti na izdajatelja kreditne kartice.

izdajatelj kreditne kartice pošlje nazaj avtorizacijsko kodo za transakcijo. Če je vaša kreditna kartica zavrnjena, ne boste dobili razlog, na prodajnem mestu, le sporočilo, da je bila kartica zavrnjena. Boste morali obrniti na izdajatelja kartice neposredno izvedeti, zakaj je bila kartica zavrnjena.

banka skladišča pošlje svoja sporočila v elektronski obliki prek telefonske linije ali prek interneta. Morda ste bili v trgovino ali restavracijo in zaslišal vreščanje in statična iz terminala s kreditno kartico, povezano s trgovsko banko. Zdaj veste, kaj se dogaja.

3. Kreditna kartica Odobritev

Trgovec banka pošlje sporočilo odobritve za nakup s kreditno kartico, po prejemu natisne, se prijavite, in lahko pustite pri nakupu.

Ko se prijavite prejem in zapustijo trgovino z nakupom, je vaša kreditna kartica dovoljena le za plačilo. Trgovec je dejansko ni bila plačana in kreditna kartica ni bila napolnjena. Če potrdite svojo kreditno kartico na spletu takoj po ste opravili nakup, plačilo verjetno ni prikazana v seznamu transakcij samo še. Nekateri izdajatelji kreditnih kartic še bolj zapletene sisteme poročanja, ki bo pokazal pooblaščenim transakcije, in lahko celo zmanjšajo svojo voljo kredit za znesek vaš nedavni nakup. To je bolj verjetno, da ne boste videli cene za nekaj dni.

Obdelava 4. Serija

Ob koncu dneva, trgovec natisne seznam vseh transakcij s kreditnimi karticami, ki so bile tisti dan, in jih pošlje svoji banki. banka trgovca nato pošlje transakcije na ustrezno plačilno omrežje za obdelavo.

5. Kreditna kartica Izdajatelj Pošlje plačila

Mreža kreditna kartica omogoča vsaka kreditna izdajatelj kartice vedeti, kaj plačila zapadejo. Izdajatelj kreditne kartice ohranja pristojbino, pristojbino za izmenjavo, kot del dogovora z trgovcu. izdajatelji kreditnih kartic deliti pristojbino za izmenjavo z omrežji kreditnih kartic. Ker so American Express in Discover tako kreditno kartico omrežja in izdajatelj kreditne kartice, ki jih dobijo, da bo višji odstotek pristojbine.

6. Trgovec dobi plačano

Mreža kreditna kartica pošlje plačilo na prodajnem banke, ki zbira svojo provizijo pred deponiranjem obtožbe o kreditni kartici v račun trgovca.

7. izdajatelj kreditne kartice Računi vas

Vsak mesec, izdajatelj kreditne kartice pošlje račun za stroške ki ste jih naredili v mesecu. Potem, boste plačali nekatere ali vse stroške. Če se odločite za plačilo le del teh stroškov, boste plačali obresti na znesek, ki ga ne plača. izdajatelj kreditne kartice uporablja denar in interes, ki jo plačate plačati trgovci, kot so narejeni novi posli.

Ahmad Faishal

Облигации Инвестиране: Какви са държавни облигации?

Всичко, което трябва да знаете за държавните облигации

Чудили ли сте се как се съберат пари на правителството за финансиране на инфраструктурни проекти, социални програми или други мерки за разходи, когато данъчните приходи просто не е достатъчно?

Националните правителства издават дългови ценни книжа, известни като държавни облигации , които могат да бъдат деноминирани в или в местна валута или глобално резервни валути, като спрямо щатския долар или евро. В допълнение към финансиране на програми за държавните разходи, тези облигации могат да бъдат използвани за погасяване по-стари задължения, които могат да бъдат с падеж или просто покриване на лихвени плащания, идващи дължи.

В тази статия, ние ще разгледаме някои важни концепции, за да знаете, когато става въпрос за държавни облигации (като добиви, оценки, както и кредитен риск), както и как инвеститорите могат да ги закупят.

Доходността на държавните облигации

Държавните облигации са лихвеният процент правителствата плащат на техния дълг. Подобно на корпоративни облигации, тези доходността на облигациите зависи от риска, свързан за купувачите. За разлика от корпоративни облигации, тези рискове са предимно на валутния курс (ако облигациите са с цени в местна валута), икономически рискове, и политически рискове, които могат да доведат до възможно неизпълнение на лихвените плащания или главница.

Ето един бърз резюме на трите основни детерминанти на доходността на държавни облигации:

Кредитоспособността – кредитоспособността е възприеман способността на страната да изплати дълговете си, дадени сегашната си ситуация. Често пъти, инвеститорите разчитат на рейтинговите агенции, за да определи кредитоспособността на страната на базата на темповете на растеж и други фактори.
Държава на риска – суверенните рискове са външни фактори, които могат да възникнат и да застраши способността на страната да изплати дълговете си. Например, летливи политика биха могли да играят роля за повишаване на риска от неизпълнение, в някои случаи, ако един безотговорен лидер встъпи в длъжност.
Валутен курс – Валутни курсове имат голям ефект върху държавни облигации, деноминирани в местна валута. В действителност, някои държави са завишени им изход от дългове, като просто издаване на повече валута, което прави по-малко дълг ценно.

Оценки на държавни облигации

Standard & Poor е, Мудис и Фич са трите най-популярните доставчици на рейтингите на държавните облигации. Макар че има много други бутикови агенции, “големите три” рейтинговите агенции да носят най-голяма тежест сред световните инвеститори. В ъпгрейди и намаляване на кредитни рейтинги, направени от тези агенции могат да доведат до значителни промени в доходността на държавни облигации с течение на времето.

Суверенните рейтинги на облигации, се основават на няколко фактора, включително:

Доходът на глава от
Брутният вътрешен продукт на растежа
инфлация
Външни Дълговете
История на неизправната
Икономическо развитие

Държавните облигации по подразбиране

Неплатежоспособност облигации не са често срещани, но те да се случи много пъти в миналото. Един от най-новите основни настройки по подразбиране беше през 2002 г., когато Аржентина не е в състояние да изплати дълга си, след като в рецесия в края на 1990-те години. Тъй като валутата на страната бе фиксиран към щатския долар, правителството не може да надуе своя изход от проблемите си и в крайна сметка в неизпълнение.

Две други популярни примери са в Русия и Северна Корея. Русия изпадна в невъзможност държавни облигации през 1998 г. и шокира международната общност, които се приема, че основните световни сили не би не изпълни дълга си. И през 1987 г., Северна Корея неизпълнение на неговите задължения, след като лошо управление на промишленото си сектор и да харчите твърде много пари за военната си експанзия.

Купуването на държавни облигации

Инвеститорите могат да си купят държавни облигации чрез различни канали. Американски съкровищни облигации могат да бъдат закупени директно от финансовото министерство на САЩ, чрез TreasuryDirect.gov, или в рамките на повечето брокерски сметки в САЩ. Въпреки това, закупуване на чуждестранни държавни облигации може да бъде значително по-трудно за чуждестранните инвеститори, базирани в САЩ, особено ако искате да използвате САЩ борси.

Чуждестранните издадени държавни облигации са най-лесният, закупени чрез борсово търгувани фондове (ETFs). Държавните облигации ETFs дават възможност на инвеститорите да купуват държавни облигации под формата на дялов капитал, които лесно могат да бъдат търгувани на регулиран пазар в САЩ. Тези разнообразни ETFs обикновено притежават редица облигации на различни падежи и осигуряват по-стабилна инвестиция, отколкото отделните суверенни облигации.

Ключови Takeaway точки

Държавните облигации са дългови ценни книжа, издадени от националните правителства или в местна валута или международна валута, като щатския долар или евро.
Държавните облигации са засегнати предимно от кредитоспособността, риска на страната и валутните курсове.
Суверенните рейтинги на облигации обикновено се издават от Standard & Poor е, Мудис и Фич, и се предоставят на инвеститорите представа за риска на държавни облигации е.
Инвеститорите могат да закупят държавни облигации лесният чрез борсово търгувани фондове, търгувани на борси в САЩ.

Ahmad Faishal

Aprender lo que es un público objetivo en Marketing

Cuando se trata de publicidad de su negocio, es imprescindible que usted sabe quién es su “público objetivo” es, y cómo llegar a ellos. Si bien es importante para llegar a tantas personas como sea posible, y que a menudo parece que centrarse sólo en ciertos segmentos de la población es limitante, tiene que ser “directa”. llegando directamente a las personas interesadas en su producto o servicio en última instancia, poner más dinero en su bolsillo.

Por lo tanto, antes de decidir cuál es su mensaje, y la forma de entregarlo, es necesario entender a su público objetivo.

Público objetivo

Un público objetivo es el grupo demográfico de las personas con más probabilidades de estar interesados en su producto o servicio. Si usted es dueño de una empresa de fontanería, su público objetivo es dueños de propiedades, tanto comerciales como residenciales. Si usted es dueño de una tienda de juguetes, su público objetivo son los padres, abuelos y cualquier otra persona con los niños en sus vidas.

Otros ejemplos de públicos objetivos incluyen solteros de entre 20, preadolescentes, las madres trabajadoras, personas mayores jubilados y los dueños de perros. En algunos casos, el público objetivo se vuelve muy estrecha centrada. Por ejemplo, si el producto es un traje de negocios de los hombres italianos caros apropiado para arriba-y-venir de Wall Street, entonces la audiencia del mercado es solteros entre los 20 que viven en la ciudad de Nueva York y ganan más de $ 200.000 por año.

Por qué es importante

Para que la gente a “comprar en” un producto o servicio, tienen que relacionarse con el tono y el contenido del mensaje.

Al golpear un acorde con alguien, se hace una conexión personal, y se establece la confianza. Digamos que el objetivo es vender un producto a las madres trabajadoras. Los métodos de publicidad podrían emplear plataformas de medios digitales y sociales y pueden tener un tono enérgico y comprensivo. Un mejor enfoque para llegar a la tercera edad jubilados es una campaña de marketing mediante anuncios impresos en periódicos y revistas que llevan un tono más sutil y relajante.

Encontrar a su público objetivo

El mejor lugar para ser es pensando en las necesidades específicas de su producto o servicio cumple. Si su negocio es el diseño de sitios web que usted va a centrarse en la venta de esos sitios web para los propietarios de negocios, no senior. Si el producto es de carácter muy general (por ejemplo, un condimento común, como la salsa de tomate) se necesita menos estudios de mercado porque la mayoría de la gente usa la salsa de tomate.

Si, sin embargo, el público es más específico que es importante recoger datos sobre sus clientes para que pueda reducir de enfoque. Una forma de recopilar datos es ofrecer un precio especial o código promocional para aquellos que visitan su sitio web (o lugar de trabajo) si llenan una encuesta que captura la información que necesita. empresas de investigación de mercado también pueden ayudar a realizar este tipo de investigación para usted.

La medición y la alteración de su mensaje

La parte más importante de “mensajes” está prestando atención a cómo están trabajando métodos bien la publicidad. Para evaluar la eficacia de una campaña de marketing, puede supervisar las ventas, nuevos clientes, solicitudes de información, consultas telefónicas, comercio minorista y el tráfico de Internet y el ratón del mundo. Si no quieres hacer esto por su cuenta, la empresa Nielson es la empresa más antigua que mide la eficacia total de una campaña.

Ahmad Faishal

Haldamine Õppelaenud: tagasimaksed Strategies rasketel aegadel

Konsolideerimine, Income Sõltuv tagasimaksmine ja rohkem

Kui te leida seda raske suruda piisavalt välja oma eelarvet, et õppelaenu makseid iga kuu, võibolla on aeg vaadata palju programme, mis aitavad teil läbi rasketel aegadel. Ühes varasemas artiklis, me rääkisime edasilükkamise ja kannatlikkus. Siin on mitmeid täiendavaid programme võivad teile kasulik.

Pange tähele, et need strateegiad kohaldatakse riiklikult tagatud või riiklikult väljastatud õppelaenu.

Eraldi õppelaenu haldab eraõiguslikud finantseerimisasutused on välja antud. Need laenuandjad ei ole seotud nende programmide ja pead nendega otse ühendust, et teada saada, millised programmid neil oleks võimalik laenuvõtjatele.

konsolideerima

Kui te võlgnete rohkem kui ühe föderaalse õppelaenu, võite kaaluda konsolideerimine ühte uut laenu. Näiteks Saksamaa Perekasvatuse Laenud (FFEL) saab ühendada Otselaenud uude Direct Konsolideerumislaen mille tagasimaksetähtaeg nii kaua kui 30 aastat, sõltuvalt summa refinantseerida.

Kui ühendada, on olulise tähtsusega, sest saate teha ainult üks kord, kuid saate lisada kõlblike laenude hiljem kui vaja.

Tulu Sõltuv tagasimaksed

Tulu Sõltuv tagasimaksed alused oma kuumakse valemil, mis arvestab jooksva saldo, oma sissetulekute ja oma pere suurusest. Valem mõju eeldab, et tegemist standard makse standard ajakava on rahalisi raskusi ja see reguleerib makse.

Sa endiselt vastutama huvi laekub. Tegelikult makse võib olla väiksem kui intressisumma laekub iga kuu, mis kapitaliseeritakse.

Seal on tegelikult kolm IDR:

Income tingimuslikud tagasimaksmise kava (ICR) on saadaval ainult Direct Laenud:
Sissetulekul põhinevad tagasimaksmise kava (IBR) sisaldab Direct Laenud, FFEL Laenud ja Direct konsolideerimine Laenud, mis ei sisalda Parent PLUS laenud. Parent PLUS laenud saab lisada ICR kui nad on osa Direct Consolidation Loan.
Income-Sensitive tagasimaksmise kava on saadaval ainult laenude tehtud FFEL programmi, sealhulgas FFEL PLUS Laenud, FFEL konsolideerimine Laenud ja Stafford laenud.

Lisaks on olemas erinevused IBR ja ICR kuidas makse arvutatakse ja kuidas tasumata intress on kapitaliseeritud (lisanduvad laenusummale). Direct Laenud ei ole käesolevas programmis osaleda.

Veendumaks, et teie asjaoludel ikka õigustada madalamat makse, siis ilmselt küsitakse uuesti taotleda või tarnida oma teenindaja värskendatud finantsteabe igal aastal. Kuna teie muutuvad, võib teie makse muuta ka.

Lisaks madalama maksegraafik, Income Sõltuv tagasimaksed on ka muid hüvesid,:

1. maksegraafikut saab pikendada kuni 25 aastat IBR ja ICR. Kui sa ikka võlgu tasakaal 25 aastat, tasakaalu andeks.

2. Isegi kui sa tavaliselt ei ole saada tulu Sõltuv tagasimaksed ise põhineb teie isiklik või perekonna sissetulek, võite saada, kui teie arvates laene, et teie abikaasa ka võlgneb. See on eriti kasulik, kui üks abikaasa on peamine toitja ja teine abikaasa on töötu või töötab osalise tööajaga. Kui teie ja teie abikaasa on teenindatud laenude erinevad firmad, saate siiski saada.

Sa ei ole kohustatud rakendama ühiselt nii ettevõtted ja iga abikaasa lubab teise firma juurdepääsu oma õppelaenu teavet.

Laiendada oma Maksed

Sul võib olla võimalik laiendada oma õppelaenu makseid kümme kuni 25 aastat ilma ametlikult konsolideerimise või liituda Income Sõltuv tagasimaksed programmi. Vastavalt Laiendatud tagasimaksmise plaani, teie igakuine makse summa on tõenäoliselt vähenenud, kuid suurendab intresside kogusumma maksate eluea jooksul laenu. Kuid see ei pruugi asja palju teid, kuigi see on natuke nagu laskumist autokauplus ja ütles: “Mind ei huvita, kui palju auto kuludest. Ma lihtsalt ei taha maksta rohkem kui $ 200 kuus. “

Et saada laiendada oma makseid, peab sul olema rohkem kui $ 30.000 tasumata Direct Laenud või rohkem kui $ 30.000 tasumata FFEL laene.

Kui te võlgnete vähem kui $ 30.000, saate endiselt kasutada laiendatud tagasimaksmise plaani teiste.

Lõpetanud tagasimaksmise kava

Võibolla tõesti ei vaja laiendada oma makseid välja 25 aastat. Sul võib olla võimalik ära kava, mis võimaldab teil vähendada oma makseid alguses laenu, kui oled ei tee palju raha, kuid suurendab maksete perioodiliselt eluea jooksul laenu, kui sa arvatavasti paremini hallata suuremad maksed. See programm on kutsutud, asjakohaselt, gradueeritud tagasimaksmise kava. Mis lõpetas tagasimaksmise maksate vaid huvi oma laenu kuni neli aastat. Ikka, võite lõpuks maksta rohkem huvi kui teil oleks standardse maksegraafikut.

Pay As You Teeni tagasimaksmise kava

Kui te olete hiljuti lõpetanud või laenuvõtja, võite saada Pay nagu te teenida plaan. Vastavalt Pay nagu te teenida plaan, siis vähendada oma Direct või Direct konsolideerimise laene kuni 10 protsenti sellest tulust. Teie maksed muuta oma sissetuleku muutused ja saate osaleda kuni 20 aastat, mille järel saldo andeks.

Saagi? Sa pead olema uue laenuvõtja või pärast 1. oktoober 2007, ja sa pead olema saanud väljamaksmist Direct Laenu või pärast 1. oktoober 2011.

Ahmad Faishal

هو التأمين على الحياة واستثمار جيد بالنسبة لك وأسرتك؟

ربما كنت قد نظرت شراء التأمين على الحياة في الماضي لكنها قررت ضدها بسبب ارتفاع التكاليف المتصورة. حقيقة الأمر هي أنه في كثير من الحالات، والناس يعتقدون أن التأمين على الحياة هو أكثر كلفة مما هو عليه في الواقع.

وفقا ل مقياس 2015 التأمين الدراسة ، التي أجراها في جميع أنحاء العالم بحوث الخدمات المالية والاستشارات LIMRA، ومجموعة التعليم والتأمين غير ربحية يحدث الحياة، و 80 في المئة من المستهلكين لديهم مفاهيم خاطئة عن التكلفة الفعلية للتأمين على الحياة.

جيل الألفية نعتقد بوالص التأمين على الحياة أكثر من ثلاث مرات أكثر تكلفة مما هي عليه في الواقع، تبالغ في تقدير التكلفة بنسبة 213 في المئة. الجنرال Xers المبالغة في تقدير التكلفة بنسبة 119 في المئة.

وضع الأولويات الأخرى قبيل التأمين على الحياة

ويرجع ذلك إلى القلق بشأن تكاليف التأمين على الحياة، وكثير من الناس يختارون لإنفاق أموالهم في المناطق التي يرون أكثر من حاجة مالية فورية. ووجدت الدراسة مقياس ما يلي:

ونقلت 29٪ من جيل الألفية إنقاذ لقضاء اجازة كأولوية على شراء بعض أو أكثر التأمين على الحياة.
وقالت 23 في المئة من الجنرال Xers لدفع الأنشطة الترفيهية مثل الخروج لتناول الطعام، وكانت الأفلام أو التسوق أولوية على شراء بعض أو أكثر التأمين على الحياة.
ونقلت 49٪ من أن 65 وقديمة لدفع نفقات مثل الإنترنت، والكابلات والهواتف المحمولة كأولوية على شراء بعض أو أكثر التأمين على الحياة، و 60٪ من جيل الألفية قال في نفسه.

التأمين على الحياة يمكن أن تحمي أحبائك

التأمين على الحياة هو موضوع مثير للجدل – سبب وجيه. وكثيرا ما يقال أنه إذا كنت بحكمة استثمار الأموال التي تدفع في أقساط التأمين لشركة التأمين على الحياة الخاصة بك، العقارات الخاصة بك على موتك سيكون يستحق أكثر من ذلك. ومع ذلك، لا يمكن التنبؤ بالمستقبل وفي حال الوفاة المبكرة، يمكن أن بوليصة التأمين على الحياة حماية ماليا عائلتك ومنعهم من ويعانون من ضائقة مالية كبيرة.

صالح الحقيقية للتأمين على الحياة وتأتي في معرفة أن كنت قد اتخذت كافة الخطوات الممكنة لحماية عائلتك وأحبائهم في الحياة الحالة لا يذهب كما هو مخطط لها.

3 أشياء تذكر عند شراء التأمين على الحياة

إذا نستنتج أن شراء التأمين على الحياة هو المناسب لاحتياجاتك واحتياجات عائلتك، وهنا عدد قليل من الأشياء لنتذكر:

1. من المهم أن يتسوق لحق ومزود والسياسة الصحيحة.

قبل اتخاذ أي قرارات كبيرة التأمين على الحياة، من المهم أن تقوم بأداء واجبك والتحدث إلى وكيل مرخص. هل تريد أن يكون لدينا فهم متين من الخيارات الخاصة بك وأي نوع من السياسات يمكن أن تعالج الاحتياجات الخاصة بك أفضل. سيكون هناك العديد من العوامل التي من شأنها أن تؤثر على تكلفة بوليصة التأمين الخاصة بك، والأكثر وضوحا تلك التي يجري العمر والصحة. ولكن نأخذ في الاعتبار أن هناك عوامل أخرى مثل تاريخ الائتمان الخاصة بك، وسجلات القيادة، والهوايات ونمط الحياة يمكن أيضا أن تؤثر على تكلفة بوليصة التأمين الخاصة بك.

2. قد تزيد أقساط التأمين الخاصة بك مع تقدم العمر.

في كثير من الحالات، وأقساط التأمين الخاصة بك ترتفع كما يقول عمرك ما يصل. والسبب في ذلك هو أن كما تكبر، قد تواجه المزيد من المشاكل الصحية وهذا بدوره يجعل التأمين على الحياة شراء أكثر تكلفة. قد يكون من الصعب النظر في دفع التأمين على الحياة إلا إذا كنت في ال 20 أو في 30، ولكن إذا كان لديك عائلة وأحبائهم لحماية، يمكن أن يكون جيدا يستحق ذلك.

الوقت المثالي لشراء التأمين على الحياة قد تكون الآن في حين كنت شابا وبصحة جيدة.

3. يجب أن تدرك أن احتياجاتك قد تتغير.

إذا اخترت شراء التأمين على الحياة، كن متأكدا من مراجعة السياسة الخاصة بك على أساس سنوي، وعندما وقعت أحداث رئيسية في الحياة. معالم مثل الزواج، وشراء منزل جديد، وإنجاب الأطفال، كلها عوامل في تحديد كمية مناسبة من التغطية.

لقد قمت مؤخرا بشراء التأمين على الحياة؟ هل النوم بشكل أفضل في الليل مع العلم أن لديك حماية إضافية لعائلتك؟

Ahmad Faishal

Опції Інвестиції: Weeklys Варіанти (Короткострокові Угоди)

Починаючи з 1973 року (коли СВІЙ відкрив свої двері ), перераховані варіанти прийшли тільки три дати закінчення терміну дії – і ті три місяці один від одного.

Зрештою, були додані варіанти з великою різноманітністю термінів придатності, включаючи

LEAPS (Long-Term Equity передчуття серії) закінчення терміну дії пропозиції сходить до трьох років в майбутньому)
Weeklys, з часом життя всього вісім днів (четвер в наступну п’ятницю).

Продовжуючи надавати продукти , які будуть цікаві торгової громадськості, в 2010 році Чиказька біржа опціонів (СВОЄ) почав торгувати варіанти , які минули тільки один тиждень. “Weeklys” варіанти були доступні тільки на чотирьох біржових фондів ( ETF – х ): SPY, QQQ, DIA і КМВ.

Ці нові можливості були надані торгова марка «Weeklys» – незважаючи на очевидну помилка. Вони стали надзвичайно популярними серед трейдерів , так як короткострокові варіанти є особливо привабливими для спекулянтів .

Швидкий час загасання робить їх варіантами вибору для преміальних продавців.
Відносно невелика премія робить їх привабливими для покупців опціонів, які шукають багато вибуху на диби.

Weeklys перераховані тільки найбільш активно торгованих акцій, ETFs і індексів. Список Weeklys публікується CBOE і оновлюється (як це очевидно) щотижня.

Недорога Варіанта купити

Коли трейдер вважає, що певний запас буде зазнавати значних змін цін протягом наступних декількох днів (можливо, тому, що новини в очікуванні), він платить, щоб купувати опціони з більш коротким, а не більш тривалим терміном служби.

Важливо, щоб зрозуміти, чому це так.

Довгострокові варіанти приходять з більше часу премії, і немає ніяких причин , щоб витрачати зайві гроші на час премії опціонів , які закінчуються після зміни ціни акцій.

Якщо ваше очікування невірні і акція рухається в неправильному напрямку, то тим більше вартість опціону, тим більше ваші втрати.

Точно так же, якщо запас рухається, як очікується, і-і варіант рухається ITM, то додатковий час премія буде довести, що були непотрібні витрати. Це не так просто вибрати відповідну дату закінчення терміну дії, але частина причини позаду стратегії опціонів купівлі оцінює, коли відбудеться зміна ціни.

З іншого боку, переваги володіння більш довгострокові варіантів є те , що час розпад відбувається повільніше , ніж з меншим терміном варіантами, і є більше часу для очікуваної зміни ціни станеться. Примітка: Дуже довгострокові варіанти (МПДОС) не підходять для короткострокових трейдерів , оскільки волатильність грає особливо велику роль у визначенні ринкової ціни ЛЕАПА. При прогнозуванні напрямку зміни ціни, немає ніяких причин , щоб грати в азартні ігри на майбутньої неявної волатильності . Таким чином, варіанти володіє LEAPS слід уникати , коли ваша стратегії вимагає правильно прогнозування зміни цін.

Застереження Примітки:

Заманливо мати варіанти Weeklys, тому що вони відносно недорогі. Однак, якщо зміна ціни ви припускаєте для базового активу не відбувається швидко, швидкий час спад є швидким, може привести до ваших інвестиції стають марними тільки через кілька днів.
Заманливо продати Weeklys варіанти , тому що вони мають високий Theta (швидкий розпад часу). Однак ці варіанти рідко далеко від грошей (з – за короткий час життя, в поєднанні з будучи далеко ОТМ, зробить премію занадто мала , щоб бути стоять ризику продажу) і зміна в ціні базового активу може перемістити ці параметри в гроші – в результаті великої втрати. Для того, щоб оцінити ризик , пов’язаний з продажем таких варіантів, прийняти час зрозуміти концепцію гами і торгівлю з негативними гамма .

Ahmad Faishal

Hvad skal gøre, når dit realkreditlån er solgt

Når du får klar til at købe en bolig, du bruger en masse tid på at kigge på pantebreve, priser, afsluttende omkostninger, og bestemme, hvor meget alt vil ende med at koste dig. Du forskning realkreditinstitutter, finde ud af deres omdømme, og typisk slå sig ned på en, der har de mest gunstige vilkår, den laveste rente, og en stærk finansiel baggrund.

Og så, engang efter hjemmet, og salget er gået igennem, du bemærker, at navnet på den långiver er helt anderledes end den virksomhed, du har valgt.

Efter alt at forskning og overvejelser, er dit realkreditlån blevet solgt.

Det kan være skræmmende, og lidt foruroligende. Her er hvad du kan forvente.

Tre dele til et realkreditlån

Når du søger om et realkreditlån, er der tre aspekter til at pant.

Lånet Initiativtager
Det långivende selskab
Servicering Company

Den person, som du vil beskæftige sig med i person er lånet ophavsmand: De gør alt papirarbejdet, og de hjælper du ansøge om lånet. Ophavsmanden sender ansøgningen til det långivende selskab. Hvis du opfylder deres retningslinjer, de godkender lånet, og du nu har penge til at købe huset. Det långivende selskab kan fungere som servicering selskabet samt, men mere end sandsynligt, de vil sælge den til en anden virksomhed. Den service virksomhed, er, hvem du skriver din månedlige check til for at afbetale huset.

Hvorfor dit realkreditlån ville blive solgt

Din lån ophavsmand får udbetalt en provision for hver pant, som han eller hun pladser.

Långiver og servicevirksomheden dog nødt til at gøre deres penge tilbage langsommere, som regel i løbet af 15 til 30 år.

Hvis det långivende selskab serviceres hver lån, som de finansierede, ville de nødt til at have mange milliarder af dollars på hånden for at sikre, at de havde kontanter til rådighed til at yde disse lån.

De fleste banker og institutioner ville hurtigt blive trængte til kontanter, hvis de serviceres hver enkelt lån. I stedet vil de samle dem sammen (som regel en flok af lån med lignende risikoniveauer), og sælge dem til investorer (ofte offentlige institutioner som Fannie Mae eller Freddie Mac). Disse investerer virksomheder sælger dem som obligationer (du kan endda få nogle af din portefølje investeret i dem). Ved at sælge lånet, det långivende selskab har nu penge, som de kan låne til en anden potentiel køber.

Hvad kan man forvente med dit nye Servicering Company

Det er en fælles praksis for långiver til at sælge realkreditlån, og det er helt lovligt for dem at gøre det uden dit samtykke. Hvad de skal gøre, er imidlertid give dig en advarsel om, at dit lån vil blive serviceret af en anden virksomhed.

Både det gamle lån ejer og det nye lån ejer skal sende dig meddelelse ikke mindre end 15 dage før overdragelsen. Den nye långiver skal give kontaktoplysninger inden for 30 dage efter, at overførslen er færdig, så du ved hvor man kan sende betaling, og hvordan du kommer i kontakt, hvis du har brug for hjælp. Og bare rolig, hvis du sender betalingen til den gamle långiver! Du får en 60 dages afdragsfri periode, så dit lån vil ikke være kriminel, hvis du laver en fejl med at første kontrol vil det nye selskab.

Hvad med detaljerne i pant? Din betaling vil forblive den samme (medmindre du har en ARM lån, i hvilket tilfælde renten kunne justere). Din lån vil fortsætte med at fungere på samme måde som det gjorde med den gamle långiver, så hvis du havde 19 år tilbage, indtil det blev betalt ud, du stadig har 19 år tilbage. Den eneste forskel vil være navnet på den virksomhed, du skriver på checken (og den adresse, hvor du sender det).

En ting, der kan have en stor effekt på din økonomi er vilkårene for lån modifikation. Der er programmer til rådighed, så du kan arbejde med din långiver til at ændre vilkårene i dit lån, så det er nemmere for dig at betale dine regninger (renten kan reduceres, kan længden af lånet forlænges, eller lånet kan omdannes fra variabel til fast rente).

Hvis dit lån er solgt i løbet af den tid, når du går gennem ændringen processen, vil du sandsynligvis nødt til at starte forfra.

Hvordan man undgår at have dit realkreditlån Solgt

Men efter alt det arbejde med at finde den helt rigtige virksomhed, som du ønsker at gøre forretninger med, er der noget, du kan gøre? Hvad er dine rettigheder som låntager, når det kommer til at have dit lån solgt?

Når du underskriver kontrakten for dit lån, er der en klausul i de fleste af dem, der siger, at de har ret til at sælge realkreditlån til en anden service virksomhed. Hvis du får en meddelelse om, at dit lån bliver solgt, du dybest set har to muligheder: gå sammen med det, eller refinansiere med et andet selskab.

Hvis du endnu til at underskrive papirer, der er måder, du kan garantere, at dit lån vil blive ejet og serviceres af selskabet oprindelse. Alt du skal gøre er at spørge. Ofte store realkreditinstitutter, ligesom landsdækkende banker, vil ikke gøre det løfte. Men de mindre og mere lokale långivere, ligesom kreditforeninger, vil. Hvis du ønsker at undgå, at din pant sælges, starte din søgning med lokale banker og kreditforeninger.

Realkreditlån sælges hver dag

Den nederste linje er, at dit realkreditlån vil sandsynligvis blive solgt. Det hjælper til at holde renterne konkurrencedygtige, det ansporer økonomien, og i alle virkelighed er det ikke meget sandsynligt, at se nogen negative virkninger af salget. Men husk på, at fejl sker. Processen er generelt sømløse, men fejl opstår. Hvis du opdager, at din betaling har ændret sig, har de vilkår ændret sig, eller noget bare ikke synes rigtigt, begynde ved at ringe det nye lån servicering selskab. Hvis det ikke virker at få tingene rettet ud, kan du indsende en klage gennem Consumer Financial Protection Bureau.

Ahmad Faishal

Cinci lucruri Agent de asigurare de viata ta Nu pot să vă spun

agenți de asigurări de viață oferă un serviciu valoros, explicând beneficiile politice și costuri, dar nu s-ar putea spune tot ce trebuie să știți înainte de a face o alegere de acoperire.

Agenții sunt în afaceri de a vinde politici, deci este în avantajul lor să se concentreze asupra pozitive. Consumatorii se pot proteja de a face unele de cercetare astfel încât aceștia să înțeleagă elementele de bază ale modului în care funcționează de asigurare de viață. Este de asemenea important să pună întrebări despre ceva ce nu înțelegi.

„Nu nevoile fiecăruia sunt la fel“, explică Curtis Price, un agent de asigurări independent, cu sediul in San Diego. „Trebuie să pui întrebări.“

Aici sunt cinci lucruri pe care agentul de asigurare de viață nu vă poate spune:

1. Nu toată lumea are nevoie de asigurare de viață.

În timp ce mulți oameni pot beneficia de o protecție de asigurare de viață, fiecare situație este diferită. Scopul principal al acoperirii de viață este de a înlocui venitul dumneavoastră dacă mori, astfel încât persoanele aflate în întreținerea dumneavoastră vor fi prevăzute. Dacă sunteți un susținător de familie primar cu un soț sau copii care se bazează pe venitul, cumpararea o poliță de asigurare de viață, probabil, este o decizie înțeleaptă.

Cu toate acestea, dacă nu aveți în întreținere, o politică de viață ar putea fi o risipă de bani, cu excepția cazului în care intenționați să desemneze o organizație de caritate preferat ca beneficiar dumneavoastră.

De asemenea, unii oameni au suficiente resurse financiare pentru a garanta bunăstarea persoanelor aflate în întreținerea lor, chiar dacă ei mor în mod neașteptat. „Dacă aveți suficiente economii sau investiții, astfel încât toate cheltuielile primare sunt acoperite, nu s-ar putea nevoie de asigurare de viață“, spune Price.

Kevin Foley, un agent de asigurări din New Jersey, spune ca pentru unii oameni are sens să cumpere o cantitate minimă de asigurare de viață pentru a acoperi cheltuielile finale, cum ar fi serviciile funerare și înmormântări.

2. asigurare de viață permanentă nu este potrivit pentru toată lumea.

Cele două tipuri de bază de polițe de asigurare de viață sunt de valoare pe termen lung și în numerar, care, de asemenea, este cunoscut sub numele de asigurare permanentă sau întreaga viață. O poliță de asigurare de viață pe termen, în general, este mai puțin costisitoare, deoarece vă asigură pentru o perioadă determinată, cum ar fi de 10 ani. La sfârșitul termenului, trebuie să cumpărați o nouă politică.

asigurare de numerar valoare vă acoperă întreaga viață, atâta timp cât plătiți primele tale. Se construiește treptat o valoare pe bază amânat-fiscale. Valoarea de numerar este suma disponibilă dacă te predai o politică înainte de a muri sau după politica ajunge la maturitate. Maturitatea apare de obicei atunci când asiguratul ajunge la varsta de 100, spune Foley.

O politică de numerar valoare poate fi împrumutată împotriva pentru cheltuieli, cum ar fi plățile anticipate pe case și școlarizare colegiu. Valoarea de numerar este diferită, însă, decât valoarea nominală a politicii – care este banii care vor fi plătite la moartea ta, sau în cazul în care polița ajunge la maturitate.

Deoarece politicile de numerar de valoare sunt concepute pentru a păstra pentru perioade lungi de timp, acestea nu pot fi potrivite pentru persoanele care nu au nevoie de o acoperire pe termen lung, potrivit Life Happens, o organizatie non-profit format pentru a educa publicul cu privire la probleme legate de asigurare de viață .

3. Puteți cumpăra de asigurare de viață prea mult.

Se poate suna ca o idee bună pentru a cumpăra mai mult de asigurare de viață decât aveți nevoie, dar luând prea mult de acoperire va pune o presiune inutilă pe contul dvs. bancar. MarketWatch subliniază faptul că este o idee bună de a avea o acoperire suficientă pentru a plăti ipoteca. După aceea, suma pe care o selectați trebuie să se bazeze pe nevoile persoanelor aflate în întreținerea dumneavoastră. Nu fi prea rapid pentru a conveni la 500.000 $ sau $ 1 milion de acoperire.

Dacă sunteți văduv și copiii tăi sunt cultivate, nevoia de asigurare de viață este probabil să fie mult mai mică decât un susținător de familie primar cu un soț și copii mici, spune Jim Armitage, un agent de asigurări în Arcadia, California. „Totul depinde de obiectivele dvs. și care sunt nevoile tale“, spune el.

4. Agentul de asigurare de viață este plătit pe bază de comision.

Agentul tau poate fi sincer atunci când el sau ea spune că nu aveți suficient acoperire de asigurare de viață, dar amintiți-vă că agenții de obicei sunt plătite pe bază de comision. Cu cât politica de a cumpăra, mai mulți bani vor câștiga. Uneori, agenții vor îndemna clienții să înlocuiască politicile existente doar pentru a genera noi vânzări, spune Foley.

„Fiți prudent dacă agentul dumneavoastră vă vinde o politică și vă spune un cuplu de ani mai târziu , ei au o înțelegere mai bună“ , spune el.
În cazul în care agentul dumneavoastră spune că nevoie de o politică de costisitoare, asigurați – vă că el sau ea poate justifica costul, Foley adaugă. Nu – ți fie teamă să întrebați despre comisionul agentului dvs. pe diferite produse de asigurare.

5. Asigurarea este în primul rând un instrument de gestionare a riscurilor.

Dacă sunteți în căutarea pentru o modalitate de a investi banii, există în mod normal, sunt modalități mai profitabile de a face acest lucru decât să cumpere o poliță de asigurare de viață.

In timp ce de asigurare de viață permanentă are o componentă de investiții, scopul principal al oricărei politici de viață este de a înlocui venitul asigurat și de a proteja persoanele aflate în întreținerea lui sau ei. O politică vă permite să gestioneze riscul de a muri.

„Eu nu sunt un avocat pentru a spune de asigurare de viață este o investiție bună“, spune Foley. „Este un instrument pentru asigurarea unui flux de numerar pentru familia ta după moarte.“

Există cazuri, cu toate acestea, atunci când are sens pentru high net în valoare de persoane fizice pentru a minimiza impozitele imobiliare prin cumpărarea de politici de viață permanente. Consultați un planificator avere calificat pentru a explora opțiunile.

Ahmad Faishal