Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He's Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Găsirea Citate Great de asigurare de viață poate ajuta să economisiți mii!
Deci, v-ați decis să magazin în jurul valorii de citate de asigurare de viață. Doriți să salvați câteva mii de dolari pe polita de asigurare de viață viitoare? Ei bine, gândiți-vă cât de mult veți plăti pentru asigurare de viață și cât de mult de o diferență citat de asigurare de viață de 5 $ pe lună ar face pe o poliță de asigurare de viață pe termen de 30 de ani. Acum, ia cifra ($ de 1800) și gândiți-vă cât de mult mai mult decât ar fi dacă v-ar fi trebuit să investească.
Este într-adevăr adaugă în sus!
Mulți oameni nu realizează cât de mult o mică creștere a primei de asigurare de viață poate adăuga până pe parcursul unei politici de asigurare de viață. Ceea ce de multe ori se întâmplă atunci când unul este de cumpărături în jurul valorii de citate de asigurare de viață este că ei nu se obosesc să vă faceți griji doar o diferență de 5 $ pe lună, dar după cum se poate vedea de sus, se plătește pentru a alege cel mai mic dintre citate dumneavoastră politică de asigurare de viață.
Acum, că știi să acorde o atenție la fiecare dolar atunci când fac cumpărături pentru dumneavoastră citate de asigurare de viață, să ne uităm la câteva modalități de a face cumpărături în jurul valorii de cele mai bune cotații de asigurare de viață astfel încât să puteți începe mii de economisire pe polita de asigurare de viață viitoare!
1. Determina nevoile dumneavoastra:
În primul rând veți dori să obțineți o idee bună de cât de mult ai nevoie de asigurare. Dacă nu ați luat timp pentru cercetare nevoile dumneavoastră, atunci nu va fi în măsură să ia o decizie informată în cazul în care agentul de asigurare sau de companie pe care le achiziționați citate dvs. de asigurare din accesează nevoile de asigurare de viață.
2. Alegeți asigurare de viață:
Term sau întreaga viață? Acestea sunt cele două tipuri de bază de asigurare și variază în modul în care acestea funcționează. Cercetare aceste alegeri acest lucru din nou, puteți lua o decizie informată atunci când achiziționează citate dumneavoastră de asigurare de viață.
3. Magazin online și la nivel local pentru cel mai bun Life Insurance Citate:
Nu presupune on-line este întotdeauna cea mai bună afacere.
Acesta poate fi convenabil, dar, de asemenea, având confortul unui agent local poate fi de ajutor. Când se stabilește în cazul în care pentru a obține citate dvs. de asigurare de viață să ia timp pentru a contacta mai multe companii. Desigur, prețul de linia de jos nu ar trebui să fie factorul determinant în alegerea dumneavoastră, dar folosind costul ghilimelele de asigurare de viață este un loc bun pentru a începe compararea. Fiți pregătiți pentru întrebări medicale și un examen medical și nu vă faceți griji … doar pentru ca o companie s-ar putea nega faptul că nu înseamnă o altă societate va. De asemenea, asigurați-vă că știu puterea financiară a companiilor alese pentru comparare.
4. Verificați pentru Reduceri Extra:
Odată ce ați găsit o mână de companii care au cotații de asigurare de viață scăzută similare, acum este timpul să sape mai adânc și să compare produsele lor de asigurare de viață specifice. Un domeniu comparație bună este de a evalua diferitele caracteristici suplimentare de economii oferite de fiecare companie. Acestea includ reduceri pentru proiecte automate, de membru de organizare și pachete de asigurare multiple de la aceeasi companie (de viață și de invaliditate).
5. Înțelegerea politicii de asigurări de viață:
Și, bineînțeles, atunci când fac cumpărături pentru citatul de asigurare de viață și compararea companii, veți dori să vă asigurați că sunteți compara mere cu mere.
De exemplu, unele companii de asigurare de viață poate da un pret citat de 3 luni, iar unele s-ar putea da un preț citat de 6 luni. Alte zone pentru a căuta în compararea polițelor de asigurare de viață la fel sunt: prime fixe (premium rămâne aceeași pe tot parcursul politicii), returnarea premium (premium va fi returnat la sfârșitul politicii dacă neutilizate), garantate politici regenerabile (vei să fie în măsură să reînnoiască politica, după ce a expirat), iar excluderile (beneficii care nu sunt incluse). De asemenea, să fie conștienți de timp „uite liber“. Acesta este momentul în care vă puteți răzgândi după achiziționarea politica, de obicei, undeva în termen de 10 zile.
Ați achiziționat o poliță de asigurare de viață la prețuri accesibile, acum ce?
Menținerea politica mea de asigurare de viață? Da! Este minunat că ați găsit o poliță de asigurare de viață la prețuri accesibile, dar de cumpărare polița de asigurare de viață la prețuri accesibile este doar primul pas în a fi un suport de poliță de asigurare de viață responsabil.
Dacă doriți să obțineți maximum de polița de asigurare de viață și doriți să-l protejeze pe cei dragi cum ar trebui, există pași pe care trebuie să le faceți pentru a vă asigura că polița de asigurare de viață rămâne actuală și în condiții de siguranță.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Pārliecinieties, ka jūsu budžets ir pilns ar šiem 10 Izdevumi
Kad runa ir saglabāt savas finanses uz ceļa, pēc budžets ir absolūti kritiski. Bet, ja jūsu budžets nav atkarīga no visas savas izmaksas, jūs varat atrast sev iet pār katru mēnesi, nezinot, kāpēc.
Pārliecinieties, ka jūsu budžets nav pazudis kāds no šiem bieži ignorēti kategorijām, lai nodrošinātu, jūs piešķirot savu naudu pareizi:
1. Fun Money
Jums ir nepieciešams, lai ārstētu sevi katru tagad un tad, lai saglabātu savu budžetu no sajūta nosmakuši.
A “ārstēt”, var būt kaut kas tik maz kā žurnālā no kases ejā vai iedomātā latte no stūra kafejnīcā.
Izs sev noteiktu daudzumu “fun nauda” katru mēnesi, ka jūs varat pavadīt, tomēr jūs, lūdzu, un jūs atradīsiet vieglāk stick ar savu budžetu citās kategorijās.
2. Ēšana Out / Izklaide
Tādā pašā veidā, jums vajadzētu arī ļaut sev naudu par lietām, piemēram, ēšanas out, redzot filmu vai satveršanas dažus dzērienus kopā ar draugiem. Kad jūs budžets šīm lietām, jūs varat plātīties (saprātīgi) bez vainas.
3. Apģērbs
Ja jūs neesat liels pircējs, jūs varat atstāt šo līniju pie sava budžeta vispār, bet lielākā daļa no mums darīt vismaz nedaudz drēbju iepirkšanās, pat ja tas ir tikai skapis atsvaidzināt pavasarī un rudenī vai jaunu pāri zābaki ziemai.
Neatkarīgi no jūsu izdevumi drēbes (un apavi, aksesuāri un somas), pārliecinieties, lai iekļautu to savā budžetā.
Jūs varat dot sev noteiktu summu katru mēnesi, vai nodot mazliet malā katru mēnesi uz jūsu gada pirkumiem.
4. Abonementi / Dalība
Tas ir viegli atcerēties ikmēneša izdevumus, piemēram, komunālo pakalpojumu, bet lietas, piemēram, žurnālu abonēšanu un sporta dalības bieži vien aizmirst. Ja tas ir kaut kas, kas nāks no no jūsu maku, jums ir nepieciešams, lai budžetā to.
Lai budžeta gada abonementiem, sadalīt jūsu izmaksas par 12, un atcelt tik daudz katru mēnesi, lai veidotu pietiekami, ja viņi pat atjaunošanai. Šie budžeta darblapas var jums caur šo.
5. Ne ikmēneša rēķinus
Neaizmirstiet, rēķinus, kas regulāri, bet ne katru mēnesi. Izmantot to pašu “aizu 12” metodi, lai atcelt naudu saviem ikgadējiem maksājumiem (piemēram, nekustamā īpašuma nodokļi) un ceturkšņa maksājumiem (piemēram, jūsu rēķinu par patērēto ūdeni vai nodokļiem, ja esat brīvmākslinieks).
6. Dāvanas / Īpaši notikumi
Dzimšanas dienas, brīvdienas un jubilejas būs rasties katru gadu, tāpēc tas ir viegli budžetā tiem. Saskaitīt visas savas ikgadējās īpašos gadījumos un sadalīt tos ar 12. Factor ne tikai izmaksas par dāvanu, bet visas papildu izmaksas, piemēram, veicot kādu no jauku maltīti vai rīko ballīti.
Citos gadījumos, piemēram, kāzām, arī nāk ar pietiekami progresīva paziņojumu jūs varat strādāt tos savā budžetā tuvākajos mēnešos.
7. Mājas uzturēšana
Dažas mājas uzturēšanas izmaksas ir prognozējami. Jūs zināt, ka tiks katru pavasari tīrīšanu paklāju un iegādāties jaunus ziedus un mulča jūsu dārzu, tāpēc budžetā šiem ikgadējiem posteņiem.
Par visu pārējo (piemēram neparedzētiem remontiem), piešķirt noteiktu summu katru mēnesi, lai segtu lietas, kā tās rodas.
(Ja esat bijis homeowner par jebkuru laika periodu, jūs zināt, ka kaut kas neizbēgami būs radīsies, lai jūs varētu arī plānot to.)
8. Pet Care
Neaizmirstiet savu pūkains draugiem! Faktors visu, sākot no pārtikas līdz pavedināšanu uz gada vet apmeklējumu un vakcināciju. Ja vēlaties sabojāt savu mājdzīvniekiem, pievienot dažas papildus kārumus, rotaļlietas un palutināt.
9. Travel
Jums vajadzētu budžets ikdienas braukā izmaksām (gāze, autostāvvieta, metro iet), kā arī jebkura gada ceļojumu, piemēram, brīvdienas vai apmeklējot ģimenes (kas ietver benzīnu, pārtiku par braucienu, viesnīcu pakalpojumus, utt).
10. Savings
Visbeidzot, bet lielākā daļa, protams, ne mazāk, pārliecinieties, lai iekļautu līniju jūsu ikmēneša budžeta ietaupījumiem. Daži cilvēki pārliecinieties, ka tie ir pietiekami, lai to katru mēnesi “maksā paši, pirmkārt,” vai izveidojot automātisku atskaitījumi no katra paycheck savu krājkontu, lai tie nav atrast sev “pietrūkt naudas”, pirms tie var likt jebkuru prom.
Lielākie ietaupījumi budžetā: ārkārtas fonds, mērķa specifisku līdzekļu (piemēram, ietaupot līdz pat atvaļinājumā vai jūsu bērnu izglītību), un ilgtermiņa ietaupījumu (piemēram, pensijas).
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Sie sind Fragen fast alle jungen und mittleren Alters Arbeiter selbst gefragt: Soll ich meinen Job verlassen und in den Ruhestand früh? Was brauche ich? Wie weiß ich, dass ich bereit bin?
Wenn Sie erwägen, früh zurückziehen, werden Sie nicht nur die Kopfschmerzen von Arbeits verzichten, sondern auch das zusätzliche Geld verdient, dass hätte machen können Ihren Ruhestand noch bequemer. Damit Sie sich entscheiden, hier sind sechs Zeichen können Sie in der Lage sein, früh statt in den Ruhestand fortzusetzen zu arbeiten.
6 Signs Sie sind bereit, vorzeitig in den Ruhestand
1. Ihre Schulden bezahlt sind
Wenn Sie Ihre Hypothek bezahlt wird, und Sie haben keine Kredite, Kreditlinien, große Kreditkarte Guthaben oder andere Schulden, werden Sie nicht darum, große Zahlungen im Ruhestand zu kümmern. Dies läßt Ihre Ersparnisse und Alterseinkommen zur Verfügung Leben nach der Arbeit zu genießen, und frei im Fall eines Notfalls zu verwenden, anstatt es bei der Begleichung große Rechnungen gebunden hat.
2. Ihre Ersparnisse Exceed Your Retirement Tore
Sie geplant, ein Ziel für Altersvorsorge und nun Ihre Investitionen treffen oder den Betrag übersteigen Sie sparen erhofften zu. Dies ist ein weiteres gutes Zeichen Sie Vorruhestand nehmen könnten. Doch bedenken Sie, dass, wenn Sie Arbeit tun lassen mehrere Jahre, bevor Sie geplant, Ihre Ersparnisse genug sein müssen, diese zusätzlichen Ruhestand zu decken. Wenn Sie nicht Ihren Ruhestand Sparplan für eine Vorruhestands einzurichten, müssen Sie die Länge Ihrer Ersparnisse neu zu berechnen, diese zusätzlichen Jahre inklusive. Auch abhängig von Ihrem Alter, Sie können noch nicht in Betracht für soziale Sicherheit oder Medicare. Ihre Ersparnisse müssen Ihre Kosten decken, bis Sie die förderfähigen Alter erreichen.
„Denken Sie‚Regel 25.‘ Bereiten Sie 25-mal den Wert Ihrer jährlichen Ausgaben zu haben „sagt Max Osbon, Partner bei Osbon Capital Management in Boston, Mass.“ Warum 25? Es ist die Umkehrung von 4%. An diesem Punkt nur um 4% zu erreichen, müssen Rückkehr pro Jahr Ihre jährlichen Ausgaben auf Dauer zu decken.“
3. Ihre Pläne für den Ruhestand Sie ein frühzeitiges Ausscheiden Strafe nicht haben
Niemand mag unnötige Strafen zu zahlen, und Frührentner zu einem festen Einkommen geht nicht anders. Wenn Ihre Altersvorsorge gehören ein 457-Plan, der nicht einen frühen Rückzug Strafe hat, Vorruhestand und den Rückzug aus dem Plan werden Sie nicht in Strafen kosten extra; aber zur Kenntnis nehmen – Sie werden immer noch Einkommensteuer auf Ihre Abhebungen zahlen.
Es gibt auch eine gute Nachricht für wannabe Frührentner mit 401 (k) s. Wenn Sie bis zum Jahr für Ihren Arbeitgeber weiter zu arbeiten, die Sie 55 drehen (oder nach) ermöglicht die IRS Sie entziehen nur, dass Arbeitgeber 401 (k) ohne Strafe, wenn Sie in Rente gehen oder verlassen, solange man es in diesem Unternehmen verlassen und rollt es nicht in ein IRA. Allerdings, wenn Ihr 59. Geburtstag mindestens sechs Monaten war, sind Sie berechtigt Strafe freie Abhebungen von jedem Ihrer 401 (k) Pläne zu nehmen. Diese Richtlinien gelten allgemein für andere qualifizierte Altersvorsorge neben einem 401 (k), aber überprüfen Sie mit dem IRS sicher zu sein, Sie enthalten ist.
„Es gibt eine Verwarnung, aber: Wenn ein Mitarbeiter vor dem Alter von 55 in Rente [ausgenommen wie oben erwähnt], die frühe Altersversorgung verloren, und die 10% Strafe für Abhebungen vor dem Alter von 59-1 / 2 anfallen“, sagt James B. Twining, CFP, Gründer und CEO von Finanzplan, Inc., in Bellingham, Washington.
Eine dritte Option für straffreie Altersvorsorge Entnahmen ist eine Reihe von im wesentlichen gleich Abhebungen über mindestens fünf Jahre zu gründen, oder bis 59-1 / 2 drehen, je nachdem, was länger ist. Wie Entnahmen aus einem 457-Plan, haben Sie immer noch die Steuern auf Ihre Abhebungen zu zahlen.
Wenn Ihre Altersvorsorge eine der oben genannten Strafe freie Rückzug Optionen sind, dann ist es ein weiterer Punkt für Arbeit früh verlassen.
4. Ihr Gesundheitswesen ist gedeckt
Gesundheitswesen kann unglaublich teuer sein, und Frührentner einen Plan haben sollte Gesundheitskosten in den Jahren aufzukommen nach dem Ruhestand und vor für Medicare im Alten Anwartschaft 65. Wenn Sie Abdeckung haben durch Plan Ihres Ehepartners, oder wenn Sie auch weiterhin erhalten Abdeckung durch Ihren früheren Arbeitgeber, ist dies ein weiteres Zeichen dafür, dass Vorruhestand eine Möglichkeit für Sie sein könnte. Werfen Sie einen Blick auf die Kosten für einen Krankenwagen fahren, Bluttest oder monatlich, nicht generische Rezept eine Vorstellung davon zu bekommen, wie schnell Ihre Gesundheitskosten explodieren können.
Eine weitere Option für Frührentner ist die private Krankenversicherung zu erwerben. Wenn Sie ein Gesundheits-Sparkonto (HSA) haben, können Sie steuerfreie Ausschüttungen verwenden für Ihre Out-of-pocket qualifizierte medizinische Kosten, egal zu zahlen wie alt Sie sind (obwohl, wenn Sie Ihren Job verlassen, werden Sie nicht in der Lage sein, machen Beiträge zur HSA) fortzusetzen. Es ist zu früh zu sagen, wie die Krankenversicherung und die Kosten wird sich ändern und wie erschwinglich privaten Gesundheits wird bald, da Präsident Trump und der republikanischen Kongress hat sich zum Ziel, die Affordable Care Act aufgehoben wird. Beachten Sie, dass COBRA kann nach dem Verlassen Ihrer Arbeit, wenn auch ohne die früheren Arbeitgeberbeiträge zu Ihrem Versicherungsschutz, Ihre Kosten mit COBRA Ihre Gesundheitsversorgung erstrecken können höher sein als andere Optionen.
5. Sie können Aktuell sind auf Ihren Ruhestand Budget
Rentner mit festem Einkommen einschließlich Renten und / oder Pensionsplan Abhebungen haben in der Regel niedrigere monatliche Einkommen leben, als sie taten, als sie arbeiteten. Wenn Sie bereits in Ihrer Alterseinkommen Budget geübt haben Aufkleben für mindestens einige Monate, dann können Sie zu einem frühen Ruhestand einen Schritt näher. Wenn Sie dies noch nicht ausprobiert haben, können Sie für einen Schock sein. Testen Sie Ihr gekürzte Alters Budget heraus sofort ein Gefühl dafür, wie schwierig Leben auf einem festen Einkommen sein kann, zu erhalten.
„Die Menschen mögen keine Veränderungen, und es ist schwer, alte Gewohnheiten zu brechen, sobald wir sie gewöhnt haben. Durch die‚road-testing‘Ihren Ruhestand Budget, Sie sind im Wesentlichen selbst Unterricht um tägliche Gewohnheiten zu entwickeln, was Sie in dem Ruhestand leisten können, “sagt Mark Hebner, Gründer und Präsident des Index Fund Advisors, Inc., in Irvine, Kalifornien, und Autor des Buch.‚Indexfonds. Das 12-Schritt-Erholungs-Programm für aktive Investoren‘
6. Sie haben einen neuen Plan oder ein Projekt für den Ruhestand
Verlassen Arbeit früh zu lange Tage mit nichts ausgeben, um einen unglücklichen Vorruhestand zu tun führen wird, und kann auch zu höheren Ausgaben führen (Einkauf und im Restaurant zu essen werden manchmal verwendet, um die Zeit zu füllen). einen definierte Reise, Hobby oder Teilzeitbeschäftigung Plan oder sogar die Umrisse einer täglichen Routine können Sie in den Vorruhestand helfen zu erleichtern. Vielleicht werden Sie Verkaufsgespräche mit einem wöchentlichen Golfausflug oder freiwilligen Engagement, ersetzen und tägliche Spaziergänge oder Ausflüge in die Turnhalle hinzufügen. Planen Sie eine längst überfällige Reise oder Klassen nehmen eine neue Tätigkeit zu lernen.
Wenn Sie leicht von realistischen, nicht-arbeitsbezogenen Möglichkeiten denken können enjoyably Ihre Tage vergehen, könnte Vorruhestand für Sie sein. In der gleichen Weise, dass Sie Ihren Ruhestand Budget Testfahrt, versuchen, eine Woche oder mehr von der Arbeit nehmen Sie Ihre Tage, wie Sie es in den Ruhestand zu verbringen. Wenn Sie mit langen Spaziergängen zu langweilen, tagsüber TV und Hobbys innerhalb einer Woche, werden Sie sicherlich kribbelig bekommen in den Ruhestand.
The Bottom Line
Wenn es um die Entscheidung geht , wenn Sie früh in Rente gehen sollte, gibt es mehrere Anzeichen zu beobachten. Als schuldenfrei , mit einem gesunden Rentenkonto , die kritisch unterstützen ist Ihre zusätzlichen Jahre nicht funktionieren. Darüber hinaus, wenn Sie von Rentenkonten ohne Strafe zurückziehen können, den Zugang zu erschwinglichen Gesundheitsversorgung erhalten , bis Medicare einen Plan und haben Kicks Ihre Zeit nicht während des Lebens auf einem Ruhestand Haushalt arbeiten zu genießen, können Sie nur bereit sein , vorzeitig in den Ruhestand. Der beste Weg , um sicherzustellen , dass Sie erfolgreich den Übergang mit Ihrem finanziellen professionellen spricht machen können.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
mali bağımsızlık kazanmak için daha kolay yollarından biri gelir önemli bir kısmının aktif emek tarafından kazanılmamış böylece hayatınızı yeniden yapılandırmak olduğunu. Bunun yerine, pasif gelir gelmeli. Aslında, pasif gelir düşüncesi yakından ben daha önceki bir özelliği açıklamak Berkshire Hathaway modeli ile ilgilidir.
Pasif gelir temel fikri başlangıçtaki işin edildikten sonra gelir akışını korumak için gerekli az veya hiç çaba ile alınan para olmasıdır.
Pasif gelir bazı yaygın örnekler şunlardır:
gayrimenkul yatırımlarından kiralayın
Bir buluş için patent telif hakları
Oluşturduğunuz karakter veya markalar için Marka lisans ücretleri
kitaplar, şarkılar, yayınlar ya da diğer özgün eserlerden BEDELLERİ
Eğer az veya hiç gün be gün rolünü veya sorumluluklar aldığı işletmelerden Karlar
Bir blog veya sahibi bir web sitesinde internet ilanlarından Kazanç
hisse senetleri, GYO’lar, hisse senedi yatırım fonlarının veya diğer hisse senetleri gelen temettüler
sahip tahvil, mevduat veya para piyasalarının sertifikaları veya diğer başka nakit ve nakit benzeri faiz
Pansiyonlar
tipik onlar açılmıştır kez müşterilere hizmet için yılda mağaza başına birkaç bin dolar getirerek, onun hesaplarda bir komisyon kazanır bir spor malzemeleri temsilcisi olarak otomatik böyle yenilenmektedir hesaplarda bir satış kişi için Bakiye gelir
Sen Pasif Gelir Aktif Gelir mi tercih Neden
o aslında zevk şeyler üzerinde zaman harcamak sizi kurtarır çünkü Pasif gelir çekici.
Son derece başarılı bir doktor, avukat veya yayıncı, örneğin, olamaz “envanter” tek tanınmış yazarın sözleriyle kârlarını. Onlar aynı miktarda para kazanmak ve (bundan sonra ve yıl) aynı yaşam tarzını gelecek yıl tadını çıkarmak istiyorsanız, aynı ödeme hızında saat aynı sayıda çalışmaya devam etmeliyiz.
Böyle bir kariyer fantastik bir yaşam sunan rağmen gerçekten seçtiğiniz mesleğin günlük öğütmek keyfini sürece, bu çok fazla fedakarlık gerektirir. Emekli veya kendinizi aciz artık herhangi çalışmaya bulmak için arzu kez da kötüsü, geliriniz pasif gelir çeşit yoksa tarihe karışacak. Geçmişte, bu şirketin sponsorluğunda emeklilik planları çalışan katılımının ile gerçekleştirilmiştir ama o gemi uzun yerli ve küresel işgücünün önemli bir kısmı için yelken açtı.
Pasif Gelir İki Geniş Türleri
muhtemelen mevcut mali durumu, yetenek, beceri ve kişilik bağlı olacaktır odaklanmak olanlar kariyeriniz, pasif gelir ve genelinde iki tipi vardır. pasif gelir iki kategori vardır:
başlatmak için sermaye gerektiren Pasif gelir kaynakları, korumak ve büyüme
sermaye gerektirmeyen Pasif gelir kaynakları, başlangıç korumak ve büyümeye
Pasif gelir ilk kategoriye odaklanmak için seçenler yatırımcılardan, fon ya aile para gerektiğini, aksi sinir varlıkların alımının finansmanı için borç alarak büyük miktarda ödünç. anlamak için en kolay bir apartman inşa veya kiralık ev satın almak önemli banka kredi çeker kişidir.
Bu büyük bir nakit akışı akışı içine özkaynak çok az miktarda açabilirsiniz rağmen, risksiz değildir. ödünç para kullanırken, varsaymak ve bilanço ortadan bulmadan aksilik aynı derecede absorbe edemez, çünkü güvenlik marjı çok daha küçüktür.
Pasif gelir birinci kategori bir başka örneği genişlemesini finanse etmek amacıyla, borçlanma iş böyle bir fabrika ya da mobilya deposu olarak bir işletim işinde bir mülkiyet paya sahip olup veriyor kişidir. şirket halka açıldı önce yatırım yapmaya izin verildi Wal-Mart erken mağaza yöneticileri bu pozisyonda idi.
Büyük yatırım portföyleri de pasif gelir bu kategoriye girer. Eğer mavi çip stoklarının değerinde $ 10.000.000 sahibi varsa, makul 200.000 $ yılda 500.000 $ öncelik verilen şirketlerin tiplerine bağlı olarak bir temettü beklenebileceğini; örneğin, büyük petrol şirketleri gibi yüksek gelir getiren menkul daha yavaş büyür olacak ama hisse başına yatan kazanç daha hızlı büyüme oranları ile şirketlerden daha zengin temettü ödemeleri sunmaktadır.
Bu işletmelerin kazançlarının bir kısmını ödemesi olarak size gün, golf, boyama oynarken ya harika bir roman yazmaya harcamak olsun ya da olmasın, çek toplayacak. Sorun, tabii ki, o pozisyonda olmak on milyon almasıdır; şey az insan başarmak olacaktır.
olduğunu başlatabilir, sürdürebilir ve büyümeye sermaye gerektirmeyen pasif, gelir kaynaklarının – – pasif gelir İkinci kategori kendi başlarına dışarı başlatmak ve yoktan bir servet inşa etmek isteyenlere çok daha iyi seçeneklerdir. Bunlar bir kitap, şarkı, patent, ticari marka, internet sitesinde, yinelenen komisyon veya böyle bağladılar az veya hiç parası açılan gemi e-ticaret perakendecisi olarak özkaynak neredeyse sonsuz döner kazanmak işletmeler gibi oluşturabileceğiniz varlıkları içermektedir operasyonlarda kadar ama yine de sahibi için kar kazanır.
En Sık Pasif Gelir Alındı Yolu
Büyük pasif gelir akışları sağlama için en yaygın yolu birincil işte çalışmak ve düzenli olarak pasif gelir elde varlıkları satın almak için aktif kazanılan gelir kullanma gibi görünüyor.
doktor yada avukat daha önceki örnekte, örneğin, bir tıp başlatma yatırım veya böyle Johnson & Johnson gibi anlar tıbbi şirketlerin hisselerini satın almak için yaptığı gelir kullanabilirsiniz. Zamanla, birleştirme, dolar maliyet ortalama alma ve reinvesting kar doğası onun portföy önemli pasif gelir getirici neden olabilir. Olumsuz gerçekten yaşam standardınızı iyileştirmek için yeterli ulaşmak için onlarca yıl sürebilir ama yine de iş mülkiyet ve stokların geçmiş performansa göre zenginlik en kesin yolu olmasıdır.
Vergiler ve Pasif Gelir
pasif gelir düzeyine önemli bir avantajı genellikle daha olumlu aktif gelirinden daha vergilendirilmiş olmasıdır. Bu haksızlık gibi görünebilir, ama fikir insanlara ve ekonomiyi büyütmek iş yaratacak varlıklara yatırım için bir teşvik verecek olmasıdır.
Onun şirkette çalışan bir işletme sahibi, örneğin, bordro vergileri sadece tek gelir vergilerini ödeyecek aynı limited şirkette pasif ilgisi vardı birine karşılaştırmak serbest meslek fazladan 15.3% ödemek zorunda kalacak. Başka bir deyişle, aktif olarak kazanılan aynı gelir o pasif kazanılan olsaydı daha yüksek bir oranda vergiye olacaktır.
düşük vergiler ve zamanla kontrolü aktif gelir üzerinden pasif gelir tercih teşvik değilseniz, nedir bilmiyorum.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
De vaardigheden en gewoonten die u in uw twintiger kan invloed hebben op uw financiën voor de komende jaren. Het is belangrijk om proactief te zijn en hard werken om de financiële vaardigheden die je nodig hebt om echt controle over uw financiën te nemen ontwikkelen. Hier zijn twintig vaardigheden die je moet beheersen in uw jaren twintig.
1. Geef elke dollar die u verdienen een Doel
Een budget kunt u zelf bepalen wanneer en hoe u uw geld te besteden. Het is prima om geld te besteden aan leuke of gekke dingen, zolang je een plan hebt en je weet dat je kunt veroorloven. Uw budget geeft je die macht. Beginnen met het maken en het volgen van je budget nu, zodat u kunt stoppen met nadruk over geld.
2. Heb gewone begroting Vergaderingen
Neem vijf minuten elke nacht te gaan over uw budget. Dit zal u helpen in lijn te blijven met je uitgaven en geef jezelf een duidelijk beeld over hoe je doet voor de maand. Als je het elke avond, moet het slechts ongeveer vijf minuten. Je moet het budget check te voltooien in de vraag of u alleenstaand bent of je getrouwd bent. Als je eenmaal getrouwd bent, is het belangrijk om zo te plannen dat je snelle en effectieve budget meetings kan hebben.
3. Balance uw accounts per maand
Het lijkt misschien een hoop werk voor heel weinig pay off, maar het balanceren van uw rekeningen is een noodzaak. Dit kan houden u van overdrawing uw account en lopen in andere problemen. Het kan ook helpen om te vangen identiteitsdiefstal of zien of iemand uw account informatie is gestolen. U kunt dagelijks een controle uit te voeren in met uw budget, maar je moet in evenwicht te brengen om uw bankafschrift per maand.
4. Stel reguliere financiële doelen
Het helpt om de begroting als je duidelijke doelen en een plan in het achterhoofd. Je moet op lange termijn, middellange termijn en korte-termijn financiële doelen die u werkt op elk jaar. Je wilt niet te ingewikkeld maken, maar je moet inchecken op uw vooruitgang tijdens een maandelijkse financiële check-in sessie.
5. Stel een financieel plan
Dit plan zal u door al uw belangrijkste financiële verrichtingen van het kopen van een huis, het betalen voor uw kinderen college. Het kan overweldigend om te gaan zitten en van plan het uit in een keer te voelen, maar het kan helpen je doelen te prioriteren en weten wanneer en hoe u uw tijd door te brengen.
6. Start Bijdragen aan Retirement
Je moet beginnen bij te dragen met je eerste baan. Een goed doel is om te werken tot een bijdrage van vijftien procent van je inkomen aan pensioen. U kunt werken tot dit door middel van verhogingen en als u betalen uit uw schuld. Als u uw pensioen een prioriteit nu te maken, zul je geen zorgen te maken over het in de toekomst.
7. Perfect de kunst van het vinden van een Deal
Er zijn veel manieren waarop u kunt geld besparen op uw aankopen. Dit kan betekenen dat het leren van de beste tijd van het jaar om beddengoed te kopen of om een deal op uw auto te vinden. U kunt manieren om te besparen op alles van uw boodschappen om uw meubels te vinden. Als u op zoek bent naar een deal een gewoonte, zult u in staat om aanzienlijk besparen in de loop van je leven.
8. Word een Smart Shopper en Stop impulsaankopen
Een slimme shopper is een beetje anders dan een deal jager. Zodra u de kunst van het vinden van een goede deal hebben geperfectioneerd, moet je een slimme shopper te worden en te bepalen of u het item nodig hebt voordat je het koopt. Dat betekent niet dat je moet niet te kopen dingen gewoon voor de lol, maar je moet in staat zijn om het te classificeren als gevraagd en zorg ervoor dat je het geld beschikbaar om het te bedekken zonder dompelen in besparingen. Een goed idee is om ten minste vierentwintig uur te wachten alvorens een grote aankoop.
9. Shop met een lijst
Een van de grootste manieren waarop u kunt geld wanneer u winkelen besparen is om te winkelen met een lijst en hou je eraan. Dit is een eenvoudige gewoonte om te beginnen en duurt slechts een paar minuten voor elke reis. Als u een duidelijke lijst in het achterhoofd, kan het u helpen regeren in uw impuls uitgaven en het bespaart u tijd en geld. Plus een lijst kan helpen elimineren de noodzaak om terug te gaan naar de winkel, omdat je iets vergeten bent. Neem de tijd om een lijst voor elk van uw shopping trips en de besparingen zal beginnen te tellen.
10. Plan voor Seizoensgebonden Uitgaven
Deze kosten kunnen zaken als vakantie winkelen, vakantie besteden, belastingen thuis reparaties. Als je weet dat de kosten komen een keer per jaar, kunt u gereserveerd geld om ze te bedekken elke maand. Op deze manier is het veel gemakkelijker om te betalen voor alle van de grote uitgaven die op je weg maar een keer of twee keer per jaar komen. Als je ze nu kunnen identificeren en plannen voor hen, zult u niet voor verrassingen te staan en u zult niet ruïneren uw budget de maand waarin ze verschuldigd zijn.
11. Stop Op basis van Credit Cards
Een van de ergste gewoonten die je kan ontwikkelen is te vertrouwen op creditcards om je te dekken wanneer u weinig geld zijn. Het is belangrijk om een goede noodfonds en zo plannen dat je niet nodig hebt om uw credit cards te gebruiken. Een van de eerste stappen om u te helpen stoppen met het gebruik van uw credit cards is om te stoppen met het dragen van hen met je mee.
12. Profiteer van Employee Benefits
Een ander groot ding dat je kunt doen is om optimaal te profiteren van uw employee benefits. De zorgverzekering die u worden aangeboden door middel van je werk heeft een fiscaal voordeel, omdat het uw belastbaar inkomen kunnen verlagen. Een werkgever matching bijdrage is in principe gratis geld voor uw pensioen, en je moet ten volle profiteren van elke werkgever passen bij uw bedrijf kan bieden. Andere voordelen zoals aandelenopties en andere verzekeringen kunt u profiteren afhankelijk van uw situatie. Zorg ervoor dat u begrijpen en te profiteren van uw voordelen.
13. Doorgaan naar Netwerk
Het is belangrijk dat uw CV bijgewerkt, zodat als je hoort van een goede baan kans die u kunt nemen om te blijven. Het is net zo belangrijk om te blijven om je professionele netwerk op te bouwen. Een sterk professioneel netwerk maakt het veel makkelijker om een nieuwe baan te vinden als u klaar bent. Het is belangrijk om ervoor te cultiveren uw professionele netwerken.
14. Bespaar geld elke maand
Het is belangrijk om regelmatig geld in uw spaargeld elke maand account. U kunt uw spaargeld automatisch opgesteld om uw spaarrekening of het opzetten van een automatische overdracht naar het nog makkelijker voor u te maken. U kunt een doel om tien of vijftien procent van je inkomen te sparen voor uw lange termijn doelen elke maand en de vernietiging van het geld automatisch kan het veel gemakkelijker in te stellen.
15. Geef uw spaargeld een Doel
Het helpt om gemotiveerd te blijven met uw spaargeld door het geven van elke dollar die u een doel te slaan. U kunt gereserveerd wat geld voor uw droomvakantie, sommige voor een aanbetaling op uw huis, wat voor school van uw kind fonds. U kunt ook een aantal dat wordt vooral gebruikt voor het investeren en rijkdom gebouw. Blijf op de hoogte van wat geld is voor elk doel, en neem de tijd om je voortgang bij te houden.
16. Bescherm uw Besparingen
Als u vindt het makkelijk te dompelen in uw spaarrekening wanneer je kort actief zijn, moet je een manier om uw spaargeld te beschermen te vinden. Uw noodfonds moet gemakkelijk toegankelijk zijn, zodat u onverwachte uitgaven te dekken meteen, maar je kunt de rest van uw spaargeld te verplaatsen naar accounts die zijn moeilijker te bereiken. Bijvoorbeeld een online bank voor uw spaarrekening kan een paar extra dagen toe te voegen aan de tijd die nodig is om uw geld over te maken, die je de afkoelingsperiode je nodig hebt kunt geven voordat u een impuls aankoop te doen. CD’s zijn een andere optie als u met concurrerende rentetarieven kunnen vinden.
17. Bouw een Support Network
Het helpt om vrienden die uw financiële keuzes kunnen ondersteunen. Hoewel u waarschijnlijk niet veel tijd besteden aan het praten over uw financiële keuzes, is het goed om vrienden die graag op jacht naar aanbiedingen, of dat u aanmoedigen om geld te besparen wanneer nodig te hebben. Sommige vrienden kunt u constant geld uit te geven, terwijl anderen zijn meer voorstander van u uw doelen te bereiken. Het bouwen van een goede financiële steun netwerk kan helpen uw doelen effectiever te bereiken.
18. Controleer uw credit verslag regelmatig
U moet uw krediet rapporten regelmatig te controleren om te voorkomen dat tegen identiteitsdiefstal. Als je één rapport trekt om de vier maanden, moet u in staat om regelmatig te controleren uw credit verslag. Dit kan u helpen identiteitsdiefstal te vangen veel sneller en bescherm uw credit score.
19. Give Back
Het is belangrijk om weer in een of andere manier te geven. Dit kan betekenen dat het maken van donaties om de oorzaken die u te ondersteunen. Een andere optie is om vrijwilligerswerk te doen voor een lokale organisatie.
20. Find Balance
Ten slotte is het belangrijk om de balans te vinden tussen werk te vinden, opslaan en genieten van je leven. Het is belangrijk om tijd te nemen om regelmatig te ontspannen, en om ervoor te zorgen dat je genoeg sparen van uw inkomen om comfortabel. Dit is een moeilijke vaardigheid te ontwikkelen, maar essentieel als je gelukkig wilt zijn.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Finne den beste kredittkortet for lommeboken er ikke alltid lett. Ikke bare bør du vurdere hva du ønsker i et kort, må du også tenke på hva kreditten behov.
Her er hva jeg mener: Enkelte kredittkort er designet for folk som prøver å bygge sine kreditt-historie, mens andre er rettet mot de med gode kreditt allerede. Noen kort gir reise eller cash-back belønninger, mens andre kommer med lavere rente som kan hjelpe folk spare penger eller komme seg ut av gjeld.
Disse faktorene og andre alle kommer inn i bildet som du handler for et kort – men hvor begynner du? Denne guiden vil lede deg gjennom prosessen med å velge et nytt kredittkort, steg for steg.
Trinn 1: Sjekk din kreditt score.
Siden type kredittkort du kan kvalifisere for ofte hengsler på din generelle kreditt helse, bør sjekke kreditt score være det første steget. For å få et anslag av Fico score, kan du registrere deg for en gratis tjeneste som CreditKarma eller CreditSesame. Capital One nye CreditWise tjenesten tilbyr også en gratis estimat av Fico poengsum når du registrerer deg for en gratis konto (du trenger ikke å være en kortinnehaveren).
Hvis du er interessert i detaljene på selve kreditt rapporten, bør du sjekke ut AnnualCreditReport.com. Sponset av den føderale regjeringen, dette nettstedet gjør det mulig å få en gratis kopi av kreditt-rapporten fra alle tre kreditt rapportering byråer – Experian, Equifax, og Transunion – en gang per år.
Hvis du har god eller utmerket kreditt, kan du vanligvis kvalifisere for omtrent alle kredittkort på markedet. Hvis kreditt er gjennomsnittlig eller dårlig, kan du ikke kvalifiserer for de beste belønninger kort på markedet – eller hvis du gjør det, kan det hende du får problemer med høyere rente. Hvis kreditt score er dårlig, kan det hende du trenger å søke om et kredittkort for dårlig kreditt – eller til og med en sikret kredittkort. Uansett, hjelper det å vite hvor du står og hva du kan forvente før du søker.
Trinn 2: Finn dine prioriteringer.
Nå som du vet hvor du står når det gjelder kreditt score, kan du bestemme på noe av æren mål. Ønsker du å tjene reise belønninger eller cash back? Overføre en balanse og betale ned gjeld? Bygge kreditt fra bunnen av?
Uansett dine prioriteringer, det er en kort – eller til og med en håndfull av kort – laget bare for dine mål. Generelt sett, de fleste kredittkort faller inn under en av disse kategoriene:
Kort som hjelper deg å bygge kreditt: Plenty av “nybegynner” kredittkort eksisterer for å hjelpe folk å bygge sin kredittverdighet. Dette inkluderer både usikret kredittkort som strekker en linje av kreditt og sikret kredittkort som krever et depositum. Student kredittkort kan også hjelpe unge mennesker bygge kreditt når de først starter.
Belønner kredittkort: Belønninger kredittkort la folk tjene penger tilbake eller poeng med hvert kjøp som kan innløses for flyselskapet miles, hotell poeng, eller andre fordeler.
Kort med lav rente: Lav rente kredittkort tilbyr sjenerøse renter som hjelper forbrukerne spare penger hvis de forventer å bære en balanse på et stort kjøp eller trenger å nedbetale gjeld. Noen kredittkort selv tilbyr spesielle innledende tilbud med 0% april for alt fra 12 til 21 måneder. Disse kortene la forbrukerne overføre sine balanser, spare penger på renter, og potensielt betale ned gjelden raskere.
Trinn 3: Still spørsmål og sammenligne tilbud å innskrenke dine valg.
Når du vet hvilken type kredittkort kan fungere best, bør du sammenligne tilbud for å finne det beste tilbudet. Se etter kort som tilbyr det meste av det du leter etter, enten det er en lukrativ belønninger program, en svært lav rente, eller en nyttig tilbud balanse overføring som vil hjelpe deg å spare penger. Noen kort kan også tilby en velkomstbonus verdt opp til et par hundre dollar i belønning poeng.
Avhengig av korttype du velger, stille de riktige spørsmålene kan hjelpe deg med å spikke ned dine valg ytterligere. Her er noen spørsmål du bør stille avhengig av korttype du er ute etter:
Hvis du ønsker å bygge kreditt:
Bygge kreditt fra bunnen av er ikke alltid lett, men enkelte kort gjør det mulig. Student kredittkort, rettet hovedsakelig mot unge mennesker, gjør det enkelt å bygge en kreditt historie med en liten kredittgrense og fleksible vilkår. Sikret kredittkort, derimot, har en liten linje av kreditt når du legger ned et depositum som sikkerhet. Noen spørsmål å stille:
Betyr dette kortet har en årlig avgift?
Trenger jeg å legge ned sivile? Hvis ja, hvor mye?
Kan jeg oppgradere dette kortet senere?
Hva renten vil jeg betale?
Hvis du ønsker å tjene belønninger:
Belønninger kredittkort tilbyr en rekke fordeler som kan avhenge av kortutstederen og belønner programmet selv. De fleste mennesker registrere deg for belønninger kort til å tjene flyselskapet miles, hotell poeng, fleksibel reise kreditt, eller cash back. Her er noen spørsmål å stille:
Hva slags belønninger vil jeg tjene, og kan jeg bruke dem? For eksempel kan flyselskapet miles ikke være nyttig hvis du hater å fly eller sjelden reise.
Betyr dette kortet har en årlig avgift? Hvis ja, er den potensielle gevinsten verdt avgift?
Hvor mye interesse vil jeg betale hvis jeg bære en balanse?
Betyr dette kortet kommer med reise fordeler som tur kansellering / avbrudd forsikring, leiebil forsikring, eller tapt bagasje refusjon?
Hvis du ønsker å spare penger på kredittkort interesse:
Noen kredittkort tilbyr lave løpende rente eller spesielle kampanjer som kan hjelpe deg å spare penger på kort sikt. Noen kort selv tilbyr 0% april for en begrenset periode. Her er noen spørsmål å stille når du utforsker disse alternativene:
Betyr dette kortet betalt en årlig avgift?
Hva er min rente, og hvor lang tid det vare?
Hva vil min rente være etter innledende tilbud?
Hvis jeg overføre en balanse, må jeg betale en balanse overgangssum?
Trinn 4: Velg kortet med den beste kombinasjonen av fordeler.
Sammenligning av tilbud og stille de riktige spørsmålene er den beste måten å ende opp med den perfekte kortet for lommeboken din. Når du har fullført denne prosessen, bør du ha en god ide om hvilket kort gir rett rekke fordeler for dine behov, og om du kan kvalifisere.
Siste tanker
Riktig kredittkort kan være svært nyttig uansett hva din økonomiske situasjon ser ut. Enten du ønsker å bygge kreditt, overføre en balanse og spare penger på renter, eller bare tjene belønninger som cash back eller gratis reise, kan de beste kredittkort på markedet hjelpe.
I samme ånd, kredittkort kan skape kaos på din økonomi hvis du ikke er forsiktig. Hvis du bruker mer enn du har planlagt og bære en balanse hver måned, kan du slite med kredittkort renter og gjeld i mange år. Før du registrerer deg for eventuelle nye kredittkort, må du ha en plan som vil hjelpe deg å maksimere fordelene med kredittkort uten å forlate deg i gjeld.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
يتساءل معظم الآباء والأمهات إذا كان ينبغي شراء التأمين على الحياة لأطفالهم. الرافضين التجهم على فكرة لأن الغرض الأولي التأمين على الحياة كان لتغطية فقدان الدخل من الكبار يعملون. ومع ذلك، هناك العديد من الأسباب التي تجعل أطفالك يحتاجون بوليصة التأمين على الحياة.
1. أطفالك سوف يكون دائما المؤمن
واحدة من الفوائد الرئيسية من وجود بوليصة التأمين على الحياة للأطفال هو أنها سوف تكون دائما مغطاة بغض النظر عن صحتهم في المستقبل. تحقق مع أي شركة التأمين على الحياة أن نوع النهج الذي سيتم شراء الدول التي لن يحرم طفلك التأمين على الحياة بغض النظر عن المشاكل الطبية التي يواجهها طوال حياته. احصل عليه في الكتابة.
وهناك عدد من العوامل التي يمكن أن تؤثر على التأمين ضد أطفالك في المستقبل. ارتفاع ضغط الدم والسكري والسمنة والسرطان هي مجرد عدد قليل من العديد من المضاعفات الصحية التي يمكن أن تمنع طفلك من أن المؤمن على الطريق. مع سياسة يضمن أنه سوف دائما أن يكون المؤمن عليه، وانه سوف تكون مشمولة عندما يكون 70، بغض النظر عن وضعه الصحي.
2. يمكنك الحصول على راحة البال
تعتزم كل من الوالدين لتعمر أطفالهم. إذا حدث ما لا يمكن تصوره لطفلك، سيكون لديك واحد أقل شيء يدعو للقلق خلال هذا الوقت العصيب مع بوليصة التأمين على الحياة بالنسبة له. ومن شأن ذلك أن سياسة تغطية نفقات الجنازة، والتي يمكن أن تصل إلى آلاف إذا كان لديك لدفع هذه التكاليف بنفسك.
التأمين على الحياة للأطفال يمكن أن تجلب لك راحة البال التي تحتاج إليها. سياسة التأمين على الحياة بقيمة 10،000 $ إلى 15،000 $ سيكون أكثر من تغطية تكاليف جنازة ينبغي إضراب المأساة.
3. سياسة يمكن بناء القيمة النقدية
سياسة التأمين على الحياة كلها للأطفال يمكن أن تكسب قيمة نقدية. بحلول الوقت أطفالك 18، وقد بنيت تلك القيمة النقدية نفسها في عش البيض قليلا. يمكن لطفلك استخدام المال لشراء سيارة أو الاقتراض الخروج من سياسة للمساعدة في دفع الكلية.
إذا كنت تختار لبوليصة التأمين على الحياة برمتها لأطفالك، وأسأل ما إذا كان هناك عقوبات للانسحاب المبكر قبل سن معينة. يجب ألا تكون القيمة النقدية بناء على السبب الرئيسي الذي شراء بوليصة التأمين على الحياة لأطفالك، ولكن السياسة الصحيحة يمكن أن يتضمن رفع معنوياته المالية.
4. سياسات الصغيرة هي في المتناول
لأنك سوف يكون شراء التأمين على الحياة للطفل، فإنك لن تحتاج إلى سياسة مليون دولار. في أي مكان من 5000 $ إلى 15،000 $ هو نقطة انطلاق جيدة لبوليصة التأمين على الحياة للأطفال.
بمثل هذه المبالغ السياسة منخفضة، وتكاليف غير مكلفة نسبيا. يمكنك عادة العثور على هذه السياسات لمدة 5 $ إلى 15 $ في الشهر. بالنسبة للعديد من الأسر، وبتكلفة معقولة تبرر الشراء. وهذا سبب آخر البقاء في المنزل ينبغي أن تنظر الامهات التأمين على الحياة لأنفسهم أيضا.
5. مغلق المعدل في
وسوف شراء التأمين على الحياة للأطفال الآن قفل في هذا المعدل لحياة هذه السياسة. وعلاوة تتغير أبدا مهما طال الزمن طفلك يعاني من هذه السياسة. منذ 20 عاما، سياسته $ 15،000 كنت تدفع 10 $ في الشهر لمدة لا تزال تكلف نفسها. وهذا يجعل من بوليصة التأمين على الحياة لأطفالك قادرة على تناسب ميزانية الأسرة الخاص بك الآن وفي ميزانيته في المستقبل. بالطبع، يجب عليك أيضا التحقق من ذلك مع شركة التأمين قبل الشراء والتأكد من الانتهاء من هذه المعلومات خطيا.
دائما تحقيق في بوليصة التأمين على الحياة لتحقق ما تريد من هذه السياسة هو صحيح بالنسبة للشركة حيث كنت ترغب في تأمين طفلك. سياسات تختلف اختلافا كبيرا من شركة إلى أخرى لذلك أردت أن تسأل الكثير من الأسئلة، وليس فقط في الوقت الحالي ولكن لضمان أن طفلك الحصول على أقصى استفادة من سياسته حتى عندما يكون لديه عائلة مكونة من تلقاء نفسه.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Investiția în imobiliare este una dintre cele mai vechi forme de investiții, care au fost în jur de la primele zile ale civilizației umane. Precedand piețele bursiere moderne, imobiliare este una dintre cele cinci clase de active de bază pe care fiecare investitor ar trebui să ia în considerare în mod serios adăugarea la portofoliul său pentru fluxul de numerar unic, lichiditatea, rentabilitatea, fiscale și beneficii de diversificare pe care le oferă. În acest ghid introductiv, vă vom ghida prin elementele de bază de a investi imobiliare, și a discuta despre diferitele moduri în care s-ar putea dobândi sau de a lua dreptul de proprietate în investiții imobiliare.
În primul rând, să începem cu elementele de bază: Ce investiții imobiliare?
Ce este de a investi Real Estate?
Investiții imobiliare este o categorie largă de exploatare, investiții și activități financiare centrate în jurul valorii de a face bani de la proprietate sau fluxurile de numerar tangibile într-un fel legat de un bun corporal.
Există patru moduri principale de a face bani în imobiliare:
Real Estate Apreciere : Aceasta este atunci când creșterile de proprietate în valoare. Acest lucru se poate datora unei modificări a pieței imobiliare , care crește cererea pentru proprietăți în zona dumneavoastră. Ar putea folosi fi din cauza upgrade – ai pus în dvs. de investiții imobiliare pentru a face mai atractivă pentru potențialii cumpărători sau chiriași. Apreciere Real Estate este un joc complicat, totuși.
Flux de numerar venituri (Închiriere) : Acest tip de investiții imobiliare se concentrează pe cumpărarea unei proprietăți imobiliare, cum ar fi un bloc de apartamente, și funcționează astfel încât să – l colecteze un flux de numerar de la chirie. Fluxul de numerar venituri pot fi generate de clădiri de apartamente, cladiri de birouri, case de închiriere, și multe altele.
Real Estate Venituri conexe : Aceasta este venitul generat de brokeri și alți specialiști din industrie care fac bani prin comisioane de la cumpararea si vanzarea de bunuri. Aceasta include , de asemenea , societățile de administrare imobiliara , care ajunge să păstreze un procent de chiriile în schimbul pentru derularea operațiunilor de zi cu zi a unei proprietăți.
Auxiliar Real Estate Investment Venituri : Pentru unele investiții imobiliare, acest lucru poate fi o sursă imensă de profit. Venituri auxiliare de investiții imobiliare include lucruri cum ar fi mașini în clădiri de birouri sau facilități de spălătorie automate în low-chirie apartamente. De fapt, ele servesc ca mini-întreprinderi în cadrul unei investiții imobiliare mai mari, permițându – vă să faci bani dintr – o colecție semicaptive de clienți.
Cea mai pură, mai simplă formă de investiții imobiliare este vorba de fluxul de numerar din chirii , mai degrabă decât apreciere . Investiții imobiliare are loc atunci când investitorul, de asemenea , cunoscut sub numele de proprietar, dobândește o bucată de bunuri corporale, indiferent dacă este teren agricol brut, teren cu o casa pe ea, teren cu o clădire de birouri pe ea, teren cu un depozit industrial pe ea, sau un apartament.
Atunci el sau ea găsește pe cineva care vrea să folosească această proprietate, cunoscut ca un chiriaș , și intră într – un acord. Chiriașul se acordă acces la imobil, să – l folosească în anumiți termeni, pentru o anumită perioadă de timp, precum și cu anumite restricții – dintre care unele sunt stabilite în federale, de stat, și legile locale, și altele de care sunt convenite în contractul de închiriere sau contractul de închiriere . In schimb, locatarul plătește pentru capacitatea de a utiliza imobiliare. Plata el sau ea trimite la proprietar este cunoscut sub numele de „chirie“.
Pentru mulți investitori, veniturile din chirii aferente investițiilor imobiliare are un avantaj psihologic imens asupra dividende și dobânzi de la investirea în acțiuni și obligațiuni. Ele pot conduce de proprietate, vezi – l, și atinge – l cu mâinile lor. Ele pot picta culoarea lor preferată sau de a angaja o companie de arhitect și construcții să – l modifice. Ei pot folosi abilitățile lor de negociere pentru a determina rata de închiriere, permițând un bun operator pentru a genera mai mari rate de capitalizare , sau „rate de capac.“
Din când în când, investitorii imobiliari devin la fel de nechibzuit ca investitori stoc în timpul bule pe piața de valori, insistând asupra faptului că ratele de capitalizare nu contează. Nu se încadrează pentru ea. Dacă sunteți în măsură să determine prețul ratele de închiriere corespunzător, ar trebui să se bucure de o rată satisfăcătoare de rentabilitate a capitalului după reprezentând costul de proprietate, inclusiv rezerve rezonabile de amortizare, taxe de proprietate și de venituri, întreținere, asigurări și alte cheltuieli conexe. În plus, ar trebui să măsoare cantitatea de timp necesară pentru a face față investiției, deoarece timpul este cel mai valoros activ aveți – este motivul pentru care venitul pasiv este atât de îndrăgit de investitori. (Odată ce exploatațiile dvs. sunt suficient de mari, puteți stabili sau angaja o companie de administrare a proprietății imobiliare pentru a gestiona operațiunile de zi cu zi a portofoliului imobiliar în schimbul unui procent din veniturile de închiriere, transformarea investițiilor imobiliare care au fost gestionate în mod activ în investiții pasive.)
Care sunt unele dintre cele mai populare moduri pentru o persoană pentru a începe Investiția în Real Estate?
Există o multitudine de diferite tipuri de investitii imobiliare o persoană care s-ar putea lua în considerare pentru portofoliul său.
Este mai ușor să se gândească în ceea ce privește categoriile majore în care investițiile imobiliare încadrează bazate pe beneficiile unice și dezavantajele, caracteristicile economice și ciclurile de chirie, termenii de închiriere obișnuite, și practicile de brokeraj de tipul de proprietate. Proprietățile imobiliare sunt de obicei clasificate într-una din următoarele grupe:
Rezidențiale imobiliare investiții – Acestea sunt proprietăți care implică investiții în imobiliare legate de case sau apartamente în care locuiesc persoane sau familii. Uneori, investitii imobiliare de acest tip au o componentă de afaceri de servicii, cum ar fi unități specializate de asistență pentru persoanele în vârstă sau clădiri de servicii complete pentru chiriașii care doresc o experiență de lux. Contractele de leasing , de obicei rula timp de 12 luni, mai mult sau șase luni , pe fiecare parte, ceea ce duce la o ajustare mult mai rapidă la condițiile de piață decât alte tipuri de investiții imobiliare.
Comerciale investiții imobiliare – investiții imobiliare comerciale constau în mare parte din cladiri de birouri. Aceste contracte de leasing pot fi blocate timp de mai mulți ani, rezultând într – o sabie cu două tăișuri. Atunci când o investiție imobiliare comerciale este pe deplin închiriate cu chiriași pe termen lung , care a fost de acord cu ratele de leasing cu preț bogat, fluxul de numerar continuă chiar și în cazul în care ratele de leasing pe proprietăți comparabile se încadrează ( cu condiția ca locatarul nu intra în faliment). Pe de altă parte, opusul este adevărat – ai putea găsi te câștigând în mod semnificativ sub nivelul pieței ratelor de leasing pe o clădire de birouri pentru că ați semnat contracte de leasing pe termen lung înainte de ratele de leasing a crescut.
Industriale investiții imobiliare – Proprietăți care intră sub umbrela industriale imobiliare pot include depozite și centre de distribuție, unități de depozitare, instalații de producție și uzine de asamblare.
De vânzare cu amănuntul investiții imobiliare – Unii investitori doresc să dețină proprietăți , cum ar fi centre comerciale, mall – uri benzi, sau mall – uri tradiționale. Chiriasii pot include magazine, coafor, restaurante și întreprinderi similare. În unele cazuri, ratele de închiriere includ un procent din vânzările cu amănuntul ale unui magazin pentru a crea un stimulent pentru proprietar de a face la fel de mult ca și el, ea, sau poate să facă proprietatea de vânzare cu amănuntul atractive pentru cumpărători.
Mixt utilizare investiții imobiliare – Aceasta este o categorie cuprinzătoare atunci când un investitor dezvoltă sau dobândește o proprietate care include mai multe tipuri de cele menționate mai sus investiții imobiliare. De exemplu, s-ar putea construi o clădire cu mai multe etaje , care are de vânzare cu amănuntul și restaurante la parter, spatiu de birouri pe următoarele câteva etaje și apartamente de locuit la etajele rămase.
De asemenea, puteți implica pe partea de creditare a investi imobiliare prin:
Detin o bancă care underwrites creditele ipotecare si imobiliare comerciale. Aceasta poate include proprietatea publică a stocurilor. Atunci când un investitor instituțional sau individual este analiza unei stocuri bancare, se plătește să acorde o atenție la expunerea imobiliare a creditelor bancare.
Subscrierea ipoteci privat pentru persoane fizice, de multe ori la rate ale dobânzii mai mari pentru a vă compensa riscul suplimentar, probabil, inclusiv o dispoziție de credit leasing-a-proprii.
Investiția în valori mobiliare de tip mezanin, care vă permite să împrumute bani pentru un proiect imobiliar pe care le poate converti apoi în proprietatea de capital în cazul în care nu este rambursat. Acestea sunt uneori utilizate în dezvoltarea francize hoteliere.
Există sub-specialitati de investiții imobiliare, inclusiv:
Leasing un spațiu astfel încât să aibă un capital mic legat în ea, îmbunătățirea acesteia, atunci Subînchirierea același spațiu altora pentru rate mult mai mari, creând randamente incredibile pe capital. Un exemplu este un birou de afaceri flexibil, bine condusă într-un oraș mare în cazul în care lucrătorii mai mici sau mobile pot cumpăra timp de birou sau de închiriat birouri specifice.
Dobândirea de certificate fiscale-lien. Acestea sunt o zonă ezoterică de investiții imobiliare și nu sunt adecvate pentru hands-off sau investitori fără experiență, dar care – în condițiile potrivite, la momentul potrivit, și cu dreptul de fel de persoana – a genera profituri mari pentru a compensa durerile de cap și riscurile implicate.
Real Estate Investment Trusts (REITs)
Pe lângă toate acestea, de fapt, puteți investi în imobiliare prin ceva cunoscut ca un trust de investiții imobiliare, sau REIT. Un investitor poate cumpăra REITs printr-un cont de brokeraj, Roth IRA, sau un alt cont de custodie de un anumit fel. REITs sunt unice, deoarece structura fiscală în care acestea sunt exploatate a fost creat din nou în timpul administrației Eisenhower pentru a încuraja investitorii mai mici să investească în proiecte imobiliare pe care altfel nu ar putea permite, cum ar fi construirea de centre comerciale sau hoteluri. Corporațiile care au optat pentru un tratament REIT să nu plătească impozit pe venit federal pentru câștigurile lor corporative, atâta timp cât ei urmează câteva reguli, inclusiv o cerință de a distribui 90% sau mai mult din profituri către acționari sub formă de dividende.
Un dezavantaj de a investi în REITs este faptul că, spre deosebire de stocurile de comune, dividendele plătite pe ele nu sunt „dividende calificate“, ceea ce înseamnă proprietarul nu poate beneficia de ratele de impozitare reduse disponibile pentru cele mai multe dividende. In schimb, dividendele de la trusturi de investiții imobiliare sunt impozitate la cota personală a investitorului. În sensul creșterii, IRS a decis ulterior că dividendele REIT generate într-un adăpost de impozitare, cum ar fi un Rollover IRA nu sunt în mare măsură supuse fără legătură impozitul pe venit de afaceri astfel încât s-ar putea fi în măsură să le dețină într-un cont de retragere, fără mult vă faceți griji de complexitate fiscală , spre deosebire de un parteneriat maestru limitat.
(Dacă sunteți interesat să aflați mai multe despre aceste valori mobiliare unice, începe prin verificarea Investiții imobiliare prin intermediul REIT, care acoperă REIT de lichiditate, capitaluri proprii, modul de utilizare a REITs în avantajul tău investiții imobiliare, și multe altele.)
Investiția în Real Estate Prin Acasă proprietate
Pentru toate opțiunile de investiții imobiliare disponibile investitorilor, persoana medie este de gând pentru a obține prima experienta lui sau a ei dreptul de proprietate imobiliar modul tradițional: Prin achiziționarea unui acasă.
N-am privit achiziționarea unei case destul de același fel cea mai mare parte a societății nu. În schimb, eu prefer să cred că de ședere primar al unei persoane ca un amestec de utilitate personală și evaluarea financiară, și nu neapărat o investiție. Pentru a fi mai direct, o casa nu este o investiție în același mod un bloc de apartamente este. În cel mai bun, și în cel mai ideal de circumstanțe, cea mai sigură strategie este să se gândească la o casă ca un tip de economii forțate cont care vă oferă o mulțime de uz personal și bucurie în timp ce locuiesc în ea.
Pe de altă parte, pe măsură ce se apropie de pensionare, dacă luați o vedere de ansamblu asupra averii personale, pur și simplu dreptul de proprietate al unei case (fără nici o datorie față de acesta) este una dintre cele mai bune investiții o persoană poate face. Nu numai capitalul social poate fi exploatat prin utilizarea anumitor tranzacții, inclusiv ipoteci inversă, dar fluxul de numerar salvat de la a nu avea de închiriat, în general, duce la economii nete – componenta de profit care ar fi dus la proprietar eficient rămâne în locuință și buzunar. Acest efect este atât de puternic, încât chiar și înapoi în anii 1920 economiștii au încercat să găsească o modalitate prin care guvernul federal să impoziteze economiile de numerar peste închiriere pentru proprietarii de case fără datorii, având în vedere că o sursă de venit.
Acesta este un alt tip de investiții, deși – ceva cunoscut ca o „investiție strategică.“ Au fost economia să se prăbușească, atâta timp cât ai putea plăti taxele de proprietate și întreținere de bază, nimeni nu putea să vă evacua din casa ta. Chiar dacă a trebuit să crească propria mâncare într-o grădină, există un nivel de siguranță personală acolo care contează. Sunt momente când se întoarce financiare sunt secundare în alte considerente, mai practice. Orice ai face, totuși, nu sacrifica lichiditatea pentru a încerca și de a construi de capital în investiții imobiliare prea repede, deoarece acest lucru poate duce la dezastru (inclusiv falimentul).
Dacă salvați să achiziționeze o casă, una dintre cele mai mari greseli pe care le văd este de noi investitori a pune banii lor în piața de valori, fie prin actiuni individuale sau fonduri de index. Dacă aveți vreo șansă de a avea nevoie de a atinge banii în termen de cinci ani sau mai puțin, nu ai nici o afacere fiind oriunde în apropierea pieței de valori. În schimb, ar trebui să fie în urma unui mandat de investiții cunoscut sub numele de conservarea capitalului. Aici sunt cele mai bune locuri pentru a investi banii salvați pentru o plată în jos.
Ceea ce este mai bun – investiții imobiliare sau de a investi în stocuri?
Una dintre cele mai frecvente întrebări am întâlni implică atractivitatea relativă a investi în stocuri, față de a investi în imobiliare. Versiunea scurtă este că este oarecum asemănător cu vanilie comparat și înghețată de ciocolată. Acestea sunt diferite, și ca valoare net crește, s-ar putea găsi chiar că ambele au un rol de jucat în portofoliul dumneavoastră de ansamblu. Personalitatea ta va informa, de asemenea, decizia dumneavoastră, ca unii oameni sunt mai temperamental orientate spre proprietate stoc sau proprietate bunuri imobile, respectiv.
Riscurile legate de investiții imobiliare
Un procent substanțial de randamente imobiliare sunt generate din cauza utilizării efectului de levier. O proprietate imobiliara este achiziționată cu un procent din capital, restul finanțate cu datorii. Acest lucru duce la randamente mai mari pe capitaluri proprii pentru investitorul imobiliar; dar dacă lucrurile merg prost, aceasta poate duce la ruină mult mai repede decât un portofoliu de acțiuni comune complet plătite. (Acest lucru este valabil chiar și în cazul în care acesta din urmă a scăzut cu 90% într-un scenariu de Marea Depresie, așa cum nimeni nu te-ar putea forța să lichideze).
De aceea, cei mai conservatori investitori imobiliari insista asupra unei datorii a capitalului raport de 50% sau, în cazuri extreme, 100% structurile de capital de capital, care pot produce randamente bune în cazul în care activele imobiliare au fost selectate cu înțelepciune. Miliardarul Charlie Munger vorbește despre un prieten al său înainte de prăbușirea 2007-2009 imobiliare. Acest prieten, un proprietar foarte bogat în California, sa uitat în jur, la evaluările ridicate asupra proprietăților sale și a spus el însuși:. „Sunt mai bogat decât am avea nevoie vreodată să fie Nu există nici un motiv pentru mine să își asume riscuri de dragul de mai .“ Acest prieten a vândut multe dintre proprietățile sale și utilizate veniturile pentru a achita datoria pe cele rămase pe care el a crezut cele mai atractive. Ca urmare, atunci când economia sa prăbușit, piețele imobiliare au fost în criză, oamenii pierd proprietățile lor de blocare a pieței, iar stocurile bancare au fost colaps – el nu trebuie să vă faceți griji cu privire la orice din ea. Chiar și chiriile au scăzut din cauza dificultăților financiare chiriaș, a fost tot încă excedent de numerar și a fost înarmat cu fonduri care reumplute păstrate ei înșiși, lăsându-l să profite de cumpararea activelor oricine altcineva a fost forțată să vândă.
Nu mai încerca să se îmbogățească atât de repede, și să fie de conținut pentru a face acest lucru în mod corect. Vei avea mult mai puțin stres în viața ta, și poate fi o mulțime de distracție.
Câteva gânduri finale privind investițiile imobiliare
Desigur, acesta este doar începutul călătoriei pentru înțelegerea subiectului, așa cum ne-am zgâriat abia la suprafață. imobiliare investesc nevoie de ani de practică, experiență, și expunerea la aprecia cu adevarat, să înțeleagă, și maestru.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Standartiniai kredito kortelės yra kartais vadinama “paprasto vanilės” kredito kortelėmis, nes jie siūlo ne maivymasis ar naudą. Jie taip pat yra gana lengva suprasti. Galite pasirinkti šią kredito kortelės tipą, jei norite, kad kortelė nėra sudėtinga, o jūs nesate domina uždirbti atlygiai.
Standartinė kreditinės kortelės leidžia jums turėti atnaujinamos balanso iki tam tikros kredito limitą. Kredito naudojamas, kai atliksite pirkimą ir prieinama vėl, kai jūs atlikote mokėjimą. Išperkamosios mokestis taikomas likučiai kiekvieno mėnesio pabaigoje. Kredito kortelės yra minimalaus mokėjimo, kad iki tam tikros datos, turi būti sumokėta išvengti pavėluoto mokėjimo nuobaudas.
Balansas Transfer kreditinės kortelės
Nors daugelis kredito kortelės ateiti su galimybe perkelti likučius, pervesti likutį kredito kortelė yra vienas, kad siūlo mažą įvadinį kursą balanso pervedimai už tam tikrą laikotarpį. Jei norite sutaupyti pinigų ant aukštos palūkanų normos balanso pusiausvyra perdavimas yra geras būdas eiti.
Balansas perdavimo pasiūlymų skiriasi reklamos palūkanų norma – kai yra ne mažiau kaip 0% – ir ilgis reklamos laikotarpį. Kuo mažesnė reklamos norma ir ilgiau reklamos laikotarpis, patrauklesnė kortelė – bet jūs dažnai reikia gerą kredito gauti.
Apdovanojimai kreditinės kortelės
Lygiai taip, kaip rodo pats pavadinimas, apdovanoja kortelės yra tie, kurie siūlo atlygį kreditinės kortelės pirkinius.
Yra trys pagrindinės rūšys atlygio kortelėmis: Cashback, kiekis, ir kelionės. Kai kurie žmonės nori, kad Cashback atlygiai lankstumą, o kiti, pavyzdžiui, kiekis, kuris gali būti išperkami už pinigus ar kitą prekių. Kelionės Apdovanojimai kortelės išlikti tarp dažnai keliaujantiems, nes jo gebėjimas uždirbti nemokamus skrydžius, viešbučių viešnagėms bei kitus kelionės privilegijos mėgstamiausia.
Studentų kreditinės kortelės
Studentų kreditinės kortelės yra konkrečiai skirtas kolegijų studentams su supratimu, kad šie jauni suaugusieji dažnai turi mažai arba jokio kredito istorija. Pirmą kartą kreditinės kortelės pareiškėjas būtų paprastai turi lengviau kartą gauti patvirtintas studento kreditine kortele už kitą kredito kortelės tipo.
Studentų kreditinės kortelės gali ateiti su papildomais privilegijos, pavyzdžiui, atlygiai ar žemos palūkanų normos balanso pervedimai, tačiau tai nėra svarbiausi bruožai studentams, ieškantiems savo pirmojo kredito kortelę. Studentai paprastai turi būti studijuojantys ne akredituotos ketverių metų universitete turi būti patvirtinta studento kredito kortelę.
Įkraukite kortelės
Apmokėjimo kortelės neturite nustatytą išlaidų limitą ir likučiai turi būti sumokėta visa kiekvieno mėnesio pabaigoje. Apmokėjimo kortelės paprastai neturi finansavimo mokesčius ar minimalaus mokėjimo, nes balansas turi būti sumokėta visa. Pavėluoti mokėjimai yra imamas mokestis, mokestis apribojimus arba kortelės panaikinimo, priklausomai nuo Jūsų kortelės sutartį.
Jūs paprastai reikia turėti gerą kredito istoriją pretenduoti į mokesčio kortelę.
Turto įkeitimu užtikrinto kredito kortelės
Turto įkeitimu užtikrinto kredito kortelės yra skirtas žmonėms, kurie neturi kredito istorijos ar kurie sugadinta kredito variantas. Užtikrintos kortelės reikalauja užstatą turi būti dedamas ant kortelės. Kredito limitas įkeitimu užtikrinto kredito kortelės paprastai yra lygi indėlio į kortelę, tačiau ji gali būti daugiau, kai kuriais atvejais. Jūs vis dar tikimasi, kad mėnesinius mokėjimus Jūsų užtikrinto kredito kortelės balansas. Check out nuomones apie geriausių užtikrinto kredito kortelės.
Rizikingų kreditinės kortelės
Subprime kredito kortelės yra vienas iš blogiausių kredito kortelių produktus. Šios kredito kortelės yra orientuota į pareiškėjams, kurie turi blogą kredito istoriją ir paprastai turi dideles palūkanų normas ir mokesčius. Nors patvirtinimo dažnai greitai, net ir tiems, su bloga kredito, terminai dažnai yra klaidinantys. Federalinė vyriausybė padarė taisykles dėl mokesčių subprime kredito kortelių emitentai gali mokesčio sumą, tačiau kortelių emitentai dažnai ieško spragų ir būdų sijonas šias taisykles.
Nepaisant to, kad rizikingų kredito kortelių nepatrauklumas, kai kurie vartotojai ir toliau taikomos kortelių, nes jie negali gauti kreditą kitur.
Iš anksto apmokėtos kortelės
Iš anksto apmokėtos kortelės reikalauti kortelės turėtojas įkelti pinigus į kortelę prieš kortelė gali būti naudojama. Pirkimai pašalintas iš kortelės likutį. Išlaidų riba jos neatnaujina, kol daugiau pinigų yra pakrautas į kortelę.
Iš anksto apmokėtos kortelės neturite finansų mokesčių arba minimalios įmokos, nes balansas būtų pašalintas iš indėlių. Šios kortelės yra ne iš tikrųjų kredito kortelės, ir jie nėra tiesiogiai padėti jums atstatyti jūsų kredito balas. Iš anksto apmokėtos kortelės yra panašus į debetinių kortelių, tačiau nėra susietos su einamąją sąskaitą.
Apribotas tikslas kortelės
Riboti tikslas kredito kortelės gali būti naudojamos tik tam tikrose vietose. Riboti paskirties kortelės naudojamos kaip kredito kortelių su minimaliu mokėjimo ir finansų mokestį. Patalpink kredito korteles ir dujų kreditinės kortelės pavyzdžiai ribotas paskirtis kredito kortelės.
Verslo kreditinės kortelės
Verslo kredito kortelės yra skirtos specialiai verslo tikslais. Jie teikia verslininkams su paprastas būdas išlaikyti verslą ir asmens sandorius atskiras. Yra standartiniai verslo kredito ir apmokėjimo kortelės prieinama.
Jūsų asmeninė kredito istorija yra naudojamas net verslo kredito kortelės – kredito kortelės išdavėjas vis dar reikia laikyti atskira atsakingi už kredito kortelės balansas.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Má plánovanie dôchodku zdať zložitý? Zabudnite na všetky mätúce táranie o splátky a alokáciu aktív. Tu je všetko, čo potrebujete vedieť o plánovaní odchode do dôchodku v šiestich jednoduchých krokoch.
Zistiť, koľko budete potrebovať
Spočítať, koľko peňazí budete musieť podporovať svoje náklady životných pri odchode do dôchodku.
Jeden všeobecné pravidlo-of-palec hovorí, že by ste sa mali zamerať na 80 percent svojho súčasného príjmu. Urobíte Ak $ 100,000 ročne, napríklad, mali by ste sa zamerať na dôchodkové príjmy vo výške $ 80,000.
Ale nesúhlasím s týmto konceptom. Osoba, ktorá činí $ 100,000 za rok a trávia každý desetník je iný než človek, ktorý činí $ 100,000 za rok a žije na 30 percent svojho príjmu.
Takže odporúčam iný prístup: založiť svoju domnienku o tom, koľko ste v súčasnosti minúť , a nie, ako veľmi ste v súčasnej dobe zarábať.
Predpokladáme, že suma, ktorú strávia práve teraz bude zhruba rovnať sume, ktorú trávi pri odchode do dôchodku. Iste, môžete byť bez niektorých bežných výdavkov, ako sú hypotéky počas svojho odchodu do dôchodku rokov, ale pravdepodobne budete tiež vyzdvihnúť nové výdavky, ako je cestovanie a ďalšie náklady na zdravotnú starostlivosť.
vynásobiť 25
Vynásobte čiastku, ktorú potrebujú každý rok v dôchodku od 25. To je, ako veľký je váš portfólio by malo byť, za predpokladu, že nemajú žiadne iné zdroje príjmov pre odchod do dôchodku.
Ak chcete žiť na $ 40,000 za rok, napríklad, budete potrebovať 1 milión dolárov portfólia ($ 40,000 x 25). Ak chcete žiť na $ 60,000 za rok, budete potrebovať vo svojom portfóliu 1,5 milióna dolárov.
Discover Čo sociálneho zabezpečenia by Pay
Prejsť na oficiálnych stránkach sociálneho zabezpečenia, aby využili svoj Estimator nástroj, aby ste získali predstavu o tom, koľko budete zbierať do dôchodku.
Pridať toto číslo do akýchkoľvek iných zdrojov príjmu v dôchodku, ktoré môžu mať, ako dôchodok alebo príjmy z prenájmu. Potom odpočítať z celkového ročného príjmu, ktorý chcete pri odchode do dôchodku.
Napríklad, ak chcete žiť na $ 60.000 dôchodku. Social Security vám zaplatí $ 20,000 ročne, zatiaľ čo malý dôchodok vám zaplatí $ 5.000 prípadov na rok.
To znamená, že $ 25.000 váš príjem pochádza z “ostatných” zdrojov. Iba $ 35,000 musí prísť z vášho portfólia.
Preto budete potrebovať $ 875.000 portfólia ($ 35,000 x 25), nie $ 1,5 milióna portfólia (aj keď to nie je na škodu, aby v priebehu prípravy).
Použite odchod do dôchodku kalkulačka
Použiť kalkulačku pre odchod do dôchodku, aby zistili, koľko peňazí budete musieť šetriť každý rok sa hromadia vašu cieľovú portfólio.
Povedzme, že ste 30. Máte $ 20.000 v súčasnej dobe uložený. Ak chcete odísť do dôchodku vo veku 65 rokov Ak dôchodkový príjem vo výške $ 70,000, z čoho $ 25,000 príde zo sociálneho zabezpečenia a ďalšie $ 45,000 bude pochádzať z vášho portfólia. Predpokladáte, 4 percentuálne mieru inflácie, 25-percentnú sadzbu dane a 7 percent mieru návratnosti o svojich portfóliových investícií.
Za týchto podmienok, budete musieť odložiť 24.000 $ ročne mať dobrú šancu na váš odchod do portfólia trvajúci až do zapnutia 99, podľa US News ‘pre odchod do dôchodku kalkulačka.
Tieseň čísla pre danú situáciu, aby videli, ako veľmi budete musieť uložiť na splnenie svojich cieľov.
Ušetríte!
Dať svoj plán do akcie!
Začať uchováva preč peniaze. Zastrihávať potravinami zákona, nemajú jesť v reštauráciách, ako často sa skromný dovolenku a využívať veľa ďalších peňazí úsporné taktiky, ktoré vám pomôžu lopata viac peňazí do svojich penzijných účtov.
diverzifikovať
Investovať peniaze, ktorý je vo svojom odchode do dôchodku portfólia na základe vášho veku, vašej tolerancie rizika, a vaše ciele príjmov. Ako všeobecné pravidlo, 110 mínus váš vek je množstvo peňazí, ktoré by ste mali mať na akciami (akcie), so zvyškom na dlhopisy a peňažné ekvivalenty. Ak ste 30, napríklad zachovať 110 – 30 = 80 percent svojho portfólia do akcií, zvyšok v dlhopisoch a hotovosti, a vyvážiť ročne.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
