So erreichen Sie Ihre Budget-Stick (Ohne Your Mind zu verlieren)

Haben Sie Probleme beim Budgetierung? Noch nicht aufgeben!

 So erreichen Sie Ihre Budget-Stick (Ohne Your Mind zu verlieren)

Budgetierung muss nicht hart sein. In der Tat kann die leichter Sie es für sich selbst machen, desto wahrscheinlicher werden Sie dabei bleiben werden.

Also lassen Sie uns das Bild der Budgetierung im Stich lassen als eine Zahlenverarbeitung, selbstverleugnenden Tortur und stattdessen einen Blick auf einige Möglichkeiten, wie Sie es so einfach wie möglich zu machen.

Die folgenden 10 Tipps helfen Sie auf der Strecke zu bleiben und Ihr Budget Monat für Monat halten, ohne das Gefühl beraubt oder gestresst.

1. Automatisieren Sie Ihre Zahlungen

Stoppen Sie sich Gedanken darüber, was bei Fälligkeit ist und setzen Sie Ihre Rechnungen jeden Monat automatisch von Ihrem Girokonto abziehen. Nicht mehr Rechnungen zu verfolgen, checkt oder späte Gebühren auf der Post zu behandeln.

2. Achten Sie sich zuerst

Sie können auch die automatische Abzüge von Ihrem Giro auf Ihre Ersparnisse jeden Monat Konto einrichten, um sicherzustellen, dass Sie Ihre Ersparnisse Ziele erreichen.

Dies verhindert, dass Sie versehentlich auf andere Dinge dieses Geld, da es „aus den Augen, aus dem Sinn.“

3. Wählen Sie ein System, das einfach zu bedienen ist

Ob Sie sich Budgetierung Software, eine Excel-Tabelle oder den Umschlag System, wählen Sie das Budgetierungssystem, das die intuitiven und verständlich für Sie anfühlt.

Je einfacher es ist für Sie, es zu benutzen, desto wahrscheinlicher werden Sie dabei bleiben werden.

4. Round Up

Haben Sie Probleme beim Erinnern jeden einzelnen Eingang zu halten, so dass Sie Ihre Ausgaben verfolgen können? (Oder hasst einfach, es zu tun?) Dann Ihre Einkäufe aufrunden auf den nächsten Dollar statt.

Wenn Sie wissen , verbrachte Sie $ 5-etwas auf einem Kaffee und Gebäck, geben Sie einfach auf Ihr Budget als $ 6. Dadurch wird sichergestellt , dass alle mathematischen Fehler in Ihren Gunsten, da sie technisch Budgetierung sind mehr als Sie tatsächlich ausgegeben, und es wird die Kopfschmerzen Faktor Tracking jeden einzelnen Cent drastisch reduzieren.

5. Planen Sie für zusätzliche Ausgaben

Die meisten Monate, etwas windet Happening , die unsere Budget sprengt, ob es sich um ein mechanisches Problem mit Ihrem Auto oder diejenige , die Sie für Ihren Freund Geburtstag kaufen müssen (die Sie total über vergessen).

Gönnen Sie sich ein wenig Spielraum in Ihrem Budget von für unerwartete Ausgaben zu planen. Zusätzlich zu Ihren normalen Einsparungen schaffen eine „ungeplante Aufwendungen“ fund Sie jeden Monat beitragen. Dadurch werden alle plötzlichen Kosten decken, die ohne Absenden Ihr Budget aus den Schienen auftauchen.

6. Rolle mit dem Punches

Dinge von Monat zu Monat ändern. Unsere Stromrechnung aufwickelt höher, als wir es erwartet hatten, oder wir verbringen versehentlich mehr im Supermarkt, als wir gedacht. Das Leben geschieht, und wir machen Fehler. Es ist nicht das Ende der Welt. Alles, was Sie tun müssen, ist Anpassungen vornehmen, wie Sie gehen.

Wenn Sie in einer Budgetkategorie gehen, Wege finden, um einige Dollar aus einem anderen rasieren kann. Vielleicht können Sie diese Mahlzeit an diesem Wochenende überspringen oder mit Resten kreativ, so dass Sie Ihre Lebensmittel länger machen. Seien Sie nicht ein overage ein Spiel beendet Fehler prüfen; einen Weg finden, um es Arbeit zu machen und andrücken.

7. Nehmen Sie Ihr Budget mit Ihnen

Die Ausgaben Ziele tun Sie nicht viel gut, wenn man kann nie daran erinnern, was sie sind.

So lassen Sie nicht, dass Budget zu Hause, wenn Sie einkaufen gehen. Nehmen Sie es mit sich daran zu erinnern, wie viel Sie für jede Kategorie haben und wie viel Sie haben bisher in diesem Monat verbrachte.

Mit der Fülle der Budgetierung Anwendungen und Cloud-Storage-Optionen zur Verfügung, ist es einfacher als je zuvor Ihr Budget für den Zugriff direkt auf Ihrem Smartphone.

8. Vergessen Sie nicht, sich selbst zu behandeln

Es ist einfach, entmutigt zu fühlen, wenn Ihr Budget in Ihrem Leben keinen Platz für ein wenig Glück verläßt. Selbst kleiner splurges, wie eine Reise ins Kino oder einen Schokoriegel aus dem Kassengang kann helfen, Ihren Geist zu halten und verhindert, dass Sie Ihr Budget verübeln. Lassen Sie sich ein wenig Spaß Geld, Schuld frei, auch wenn es nur $ 10- $ 20 pro Monat.

9. Machen Sie ein Spiel daraus

Anstatt Ihr Budget als Tyrann sehen Sie sagen, was Sie können und nicht tun können, versuchen Sie es als eine persönliche Herausforderung.

Setzen Sie sich Ziele wie in diesem Monat 10 $ unter dem Entertainment-Haushalt in den kommenden, zu finden, wie viele kostenlose Unterhaltungsmöglichkeiten wie möglich, oder zu sehen, wie viel Sie Ihr Handy-Plan mit einem kleinen Kundendienst Verhandlung abrasieren kann.

Sie werden nicht nur Ihr Budget jeden Monat zu verbessern, indem dies zu tun, aber Sie werden in einem kleinen Spaßfaktor hinzufügen, um es interessant zu machen.

10. Ihre Ziele bleiben

Wenn es hart auf hart oder stressig, erinnern Sie sich an, warum Sie dies in erster Linie zu tun. Ein Budget ermöglichen es Ihnen für Ihre große Ziele zu sparen, reduzieren Sie Ihre Schulden, so dass Sie aus diesem Job können Sie hassen, halten Sie ein Kissen, dass Sie Frieden-of-mind gibt, und es sich leisten, den Lebensstil Ihrer Träume.

Es kann leicht sein, den Überblick über diese Arbeit in der Tag zu Tag verlieren Ihre Ausgaben zu kümmern. Halten Sie eine Erinnerung an Ihre übergeordneten Ziele, sich zu motivieren, so dass Sie beginnen können Sie Ihr Budget als eher positiv als ein negativer sehen.

Kako se izogniti Reverse Mortgage Nightmare

Nasveti za Izogibajte težave z Povratne hipotekarnih

Kako se izogniti Reverse Mortgage Nightmare

Povratna hipoteka je dogovor za homeowners, ki so starejši od 62 za pretvorbo kapitala v gotovini. Prednosti so privlačni: Dobiš, da vaš dom, boste dobili denar za vse, kar želite, in ni potrebe, da bi posojilo plačila. Morda celo “win” big če živite izredno dolgo življenjsko dobo.

Povratne hipoteke so možnosti za nekatere homeowners, vendar pa ne smisla za vsakogar. Če vi in vaši cilji ne ustrezajo pravega profila, lahko povratne hipoteke spremenila v nočno moro za vas in vašo družino.

Ta posojila so se razvili, da postane cenejša in bolj potrošniku prijazen, vendar so še vedno zapletena. Morda je najpomembneje, vstajanje iz povratne hipoteke je lahko težavno, če si premislite.

Pravilo alternative

Preden začnete uporabljati povratne hipoteke, oceni vse možnosti. Morda imate tudi druge možnosti na voljo, pa lahko še vedno pustiti odprta vrata za povratne hipoteke kasneje. Glede na vaš stanovanjskem trgu, bi bilo celo bolje počakati tako dolgo, kot je mogoče, pred uporabo za povratne hipoteke – ob predpostavki, da cene stanovanj dvig obrestne mere sodelovati, ki jih morda ne. Alternativne strategije lahko pomaga odložiti zadolževanje ali prepreči povratne hipoteke v celoti.

  • Zmanjšanje obsega:  Če imate znaten lastniški kapital v vašem domu, obstaja več načinov za pretvorbo v gotovino. Ena od možnosti je, da preprosto prodati svoje premoženje. Po starosti 62 let, nekateri lastniki so pripravljeni storiti proč z nalogami in stroški vzdrževanja večji dom, tako da downsizing vam lahko pomagajo dvigniti denar in poenostaviti svoje življenje. Ali kupite cenejšo mesto ali začeti najem, bi morali imeti možnost, da sprostite nekaj denarja. Prav tako lahko preskočite tiste povratne stroške hipoteke, še posebej, če predvidevanje gibljejo od doma vseeno,
  • Prodaja družini:  Če niste pripravljeni, da se premaknete ven samo še, da bi lahko bili sposobni prodati na družinskega člana, ki jo zanima v vašem domu. Če se vse izide, lahko celo ostanejo v nepremičnine, plačevanje najemnine za družinskega člana za preostanek svojega življenja. Na vaši smrti, nepremičnina postane prazna in lastnik lahko stori kar hoče z njim. Te transakcije so zapleteni, vendar dober odvetnik in davčni svetovalec lahko enostavno opravi delo namesto vas. Upravljanje odnosov med družinskimi člani morda najbolj zahtevna dela.
  • “Naprej” posojila:  Namesto da bi dobili povratne hipoteke, lahko dobili bolj tradicionalno doma lastniški posojila? Potrebovali boste dovolj prihodkov, da izpolnjuje pogoje, vendar boste imeli več možnosti in morebiti manj dolga, če ste vzeli to pot. Primerjajte stroške obresti in stroške zapiranja in videli, kaj izide najbolje.
  • Zaslužite več:  Lahko bi bil upokojen, vendar je tam vsako delo, ki jo lahko naredimo in so pripravljeni storiti, da se prebije skozi mesec? Boste shranite snop in je morda celo dobro za vaše zdravje. To je dejal, da pazi na morebitne vplive na davke, socialno varnost in druge ugodnosti.

To je le nekaj idej. Bodite ustvarjalni in videli, če je odlična rešitev za vašo situacijo. Pogovor s finančnimi svetovalci in dolžniške svetovalci, da bi dobili drugo mnenje, preden se premaknete naprej.

Home for Life

Povratne hipoteke delujejo najbolje, ko – in co-zadolževanje zakonec, če si poročen – Načrt za življenje v vašem domu, za preostanek svojega življenja  , in pustite, da vam dediči prodati doma po vaši smrti. Povratne hipoteke mora biti poplačan, ko je zadnji posojilojemalec umre ali “trajno” premakne iz hiše, vključno z začasno premakniti nikamor drugam, kot so pomoč na domu, za več kot 12 mesecev.

V najslabšem scenariju, zakonec ali partner, ki se ne bi navedena kot co-posojilojemalec na posojilo morali izseliti.

Enako velja za otroke in druge vzdrževane družinske člane, ki živijo v hiši z vami. Če ne morejo odplačati posojila, ki jih bomo morali oditi. To je lahko zelo moteče.

Dobra novica je, da vaši dediči ne bodo dolžni več kot ocenjene vrednosti ali tržne vrednosti domu – tudi če ste sposodil več kot doma je trenutno vreden, ob predpostavki, da uporabimo FHA-zavarovan HECM povratne hipoteke.

Namig:  Da bi se izognili težavam, da načrt za prihodnost, ali je alternativa stanovanj za preživele ali police življenjskega zavarovanja, ki lahko odplačilo posojila in pomagali vsi ostanejo doma.

Ohranitev Kapital?

Kaj pa, če ste načrt za zmanjšanje obsega ali premakniti družino nekje drugje? To je možno , da to stori, potem ko ste uporabili povratne hipoteke, vendar je to težje. Povratne hipoteke izkoristiti v svoj domači kapital, zaradi česar manj vrednost, shranjeno v vašem domu.

Ko si prodal svojo trenutno doma, boste morali, da bi poplačala povratne hipoteke uporabo gotovine v blagajni ali iz prihodkov od prodaje. Če ste bili poravnani z gotovino, ki jih verjetno ne bi uporabili povratne hipoteke na prvem mestu – tako da boste morali, da je veliko manj porabiti za vaš naslednji dom.

Nasvet:  Če menite, da se lahko premikajo od doma, preden umre, se zaveda svoje porabe. Manj si sposodim, več kapitala, da boste imeli na voljo porabiti za vaš naslednji dom. Seveda, lahko ta strategija prižiganje: Z povratne hipoteke, je možno, da poplača manj kot si sposodil – v nekaterih primerih, ki jih bi bilo bolje zadolževanje več .

Ostanejo na vrhu stvari

Ko imate doma, stroški in vzdrževanje nikoli ne konča. Morate biti še posebej prizadeven s povratne hipoteke v mestu. Vaš posojilo lahko pride zaradi – kar pomeni, da mora vrniti vse denar ali tveganja zaprtja je, če ne vodijo svoj del pogodbe.

Vaš dom služi kot zavarovanje za povratne hipoteke, ki ščiti vaše posojilodajalca. Kot rezultat, vaš posojilodajalec želi zagotoviti dom je vreden toliko, kot je mogoče. Ki pušča streha morda ne moti vas , ampak gnije deske in plesen v vašem domu je lahko problem, če je naslednji kupec pa pregled. Prav tako je treba nadaljevati z davki na premoženje in Hoa članarine. V nasprotnem primeru boste imeli zastavne pravice na vaši lastnini. Posojilodajalci celo zahtevale, da boste obdržali ustrezno zavarovanje. Če je vaš dom poškodovana ali uničena, je treba obnoviti, tako da je dovolj vredno, da bi poplačala posojilo.

Nasvet:  Če ste nagnjeni, da naj stvari slide, najti način, da ostanejo na vrhu postavke stroški in vzdrževanje vaše posojilodajalec zahteva. Proračun za redno vzdrževanje, tako da boste lahko plačali za popravila, če je to potrebno. Nastavitev samodejnih elektronskih plačil bill za zavarovalne premije in davkov na premoženje, tako da boste imeli manj stvari slediti.

Čim bolj zmanjšati stroške obresti

Ko izposojanje denarja, boste plačali obresti, in da je na splošno ni strošek, lahko obnovite, ko proda. Zato je pametno, da zmanjšanje teh stroškov – ali se prepričajte, da ste res dobili svoj denar vredno.

  • Za financiranje, ali ne? Boste morali plačati zapiranja stroškov, da bi dobili povratne hipoteke, in boste morali odločiti, če želite, da plača te stroške out-of-žep ali pa jih financirajo z dodatkom stroškov za vaše posojilo ravnotežje. Financiranje je privlačna, ker vam ni treba, da izroči denar, ko si blizu, vendar je tudi dražji. Ker so ti stroški del svojega posojila, boste plačali obresti na zelo znesek leto za letom. Plačevanje out-of-žep boli več danes, vendar se pogosto dela za boljše finančno.
  • Kreditno linijo? Prav tako imate več možnosti, kako bi sredstva iz vaše povratne hipoteke. Ena od možnosti je, da bi toliko denarja, kot si lahko – v najkrajšem možnem času – v enkratnem znesku. Druga možnost je, da uporabite povratne hipoteke kot kreditno linijo, pri čemer je samo tisto, kar potrebujete, ko jo potrebujete. Kreditna linija lahko pomaga ohraniti stroške obresti nizke, saj zamude svoje zadolževanje . Namesto da bi se začne z veliko ravnovesje posojila in ustreznih stroškov obresti na prvi dan, boste počasi sposoditi. Če uporabljate svoj povratne hipoteke dopolniti življenjskih stroškov, ki jih nekaj sto dolarjev na mesec, na primer, lahko širijo svoje zadolževanje čez mnogo let. Še več, lahko vaš voljo bazen denarja raste s časom, če uporabljate kreditno linijo.

Tam je vsaj ena potencialna pomanjkljivost na kreditno linijo, ki bi morali biti seznanjeni: Ko izberete kreditno linijo, boste dobili z variabilno obrestno mero na vašem povratne hipoteke. To ni nujno slabo, vendar je fiksna obrestna mera pavšalni znesek lahko delujejo bolje v nekaterih situacijah.

Izogibajte hucksters

Povratne hipoteke so močna finančna orodja, in so lahko zelo koristno v pravem položaju. Na žalost, oni zlorabiti. Če nekdo predlaga, da uporabite povratne hipoteke za nakup, kar oni prodajajo, kot so rente, zavarovanja dolgotrajno oskrbo ali časovnega zakupa, pogled na njihove interese in poiskati pomoč drugje, če sumite, da kakršno koli pristranskost.

Vaš dom kapitala je običajno velik bazen denarja, in da je privlačna za con umetnikov in prodajalci iščejo dodatni dohodek. Če uporabljate povratne hipoteke denarja za naložbe, boste morali za kritje povratne hipotekarne stroške samo preloma. Še več, ste dajanje vaš dom na progi – tvegajo izključitev – če ne morejo slediti z davki in stroški vzdrževanja.

Bodite Svetovanje Resno

Boste morali opraviti obvezno svetovanje sejo z HUD odobrila svetovalec za uporabo programa FHA HECM. To ni le ovira za skok čez – to je priložnost, da se naučijo, kaj ste dobili v. Vprašajte toliko vprašanj, kot ste, da, in pregled posojilodajalec ponudbe in številke s svojim svetovalcem.

Pogovorite It Z družino

To je tvoja hiša in svoj denar, ampak tvoja družina in drugi, lahko vpliva na vaše odločitve. Radi te imajo in želijo, da se udobno, vendar imajo lahko tudi pričakovanja glede vodenja hišo in morda tam živijo. Če so njihova pričakovanja nerealna, da jim sporočite, ali sodelovati in poiskati načine za izpolnitev vaših potreb, medtem ko pomaga svojo družino s svojimi cilji.

Kaj si ne želite, je za svoje dediče, da domnevati, da bo doma ostal v družini, preprosto zato, ker živiš tam, dokler ne umreš. Družinski člani ne morejo razumeti, da bodo prišli do z veliko vsoto denarja, da bo hišo. Večina dediči ne bo imela dovolj denarja v blagajni – jih bomo morali prodati doma ali refinancirati posojila. Naj vedo, o tem čim prej, tako da lahko pri upravljanju kreditnih in drugih posojil, tako da je bolj verjetno, da jih bomo lahko odobri za refinancirati posojila.

Как действа 0% прехвърляне на баланс на?

 Как действа 0% прехвърляне на баланс на?

с прехвърляне на баланс е транзакция с кредитна карта, когато се движите, или прехвърляне, всички или част от баланса на една карта към друга кредитна карта. Някои издатели на кредитни карти предлагат специални промоционални лихвени проценти по прехвърлянето на баланса, за да привличат нови клиенти.

0% прехвърляне на салдото ГПР е най-доброто от всички промоции прехвърляне на баланс, защото ще плащат лихва по баланса прехвърлени по време на промоционалния период.

Обикновено трябва да имат добри до отлични кредит, за да се класират за 0% кредитни карти баланс трансфер.

С прехвърлянето на баланса на 0%, си лихвен процент на прехвърлянето на баланс ще бъде 0% за целия промоционалния период. По закон, промоционални периоди трябва да бъдат най-малко шест месеца, но много кредитни карти предлагат много по-дълго промоционални периоди. Това означава, че няма да платят финансова такса прехвърляне на баланс до изтичането на промоционална цена. Например, ако вашият прехвърляне на баланс е с 0% лихва за шест месеца, няма да плащат лихви върху вашия баланс трансфер в продължение на шест месеца.

Тъй като няма финансов разход, като всички си месечна вноска отива за намаляване на баланс (плюс таксата за прехвърляне на баланс, ако сте били таксувани един). След като завършва прехвърлянето баланс на 0%, редовен прехвърлянето на баланса лихвеният процент ще влезе в сила от неизплатената част от прехвърлянето на баланс. Ще продължи да се начислява лихва всеки месец, докато останалата част се увенчаха с успех.

0% баланс трансфер Предимства

Най-добрият начин да се възползват от прехвърлянето на баланса на 0% е за изплащане на остатъка преди насърчаване свършва. По този начин можете да не плащат лихви върху баланса. Разделете общата сума, която прехвърляте от периода на прехвърлянето на баланса, за да разбера какво трябва да плащат всеки месец, за да се изплати напълно баланса преди края на промоционалния период.

Избягвайте да правите всяка сделка с нестопанска промоционална лихва, аванси или покупки с редовен ГПР, докато не се увенчаха с успех прехвърляне на баланс. Това включва покупки и особено аванси. Когато имате салда при различни лихвени проценти, месечна вноска е разделена между салдата. Само минималното плащане ще бъде приложена към вашия 0% при прехвърляне на баланс и нищо над минималното заплащане ще се прилага за баланса с по-висок лихвен процент. Може да мислите, че изплащането на прехвърлянето на баланса, когато сте в действителност дават резултат различен тип баланс.

Не губете 0% прехвърляне на баланс

Може да се губи си 0% оферта прехвърлянето на баланса, ако закъснея с плащането, са се върнали на плащане, или надвишава кредитния лимит по време на промоционалния период. Ако това се случи, ще предизвика по-висока редовен баланс трансфер лихвен процент. С две забавени плащания по ред, издателя на кредитната карта може да се прилага на наказателното процент, докато не направите шест последователни плащания на време.

Да не се бърка с 0% Разсрочено Интерес

Разсрочено финансиране интерес е друг вид промоция интерес, но това не е същото като 0% при прехвърляне на баланс. С 0% отлага интерес, все още можете да получите срок безлихвен, но от лихви продължават да се натрупват, или се натрупват по време на промоционалния период.

Ако ви се изплати остатъка напълно преди края на отсрочени лихвен период, а след това не е нужно да плащат лихви. Все пак, ако някой от салдото остава неплатен когато завършва периодът на разсрочено интерес, се добавя всички натрупаната лихва към салдото, отрича всички предимства на разсрочено като интерес.

Нула процента баланс трансфери не са създадени по този начин. Не трупат лихви по време на промоционалния период и ако не напълно да изплати остатъка, трябва да започне само да плащат месечна лихва върху неплатената баланс от този момент нататък.

Opi Inflaatio Vaikuttaa osakesijoituksiin

 Opi Inflaatio Vaikuttaa osakesijoituksiin

Osakemarkkinoilla on stalked ”I” sana ja sijoittajat osoittavat niiden hermoja. Inflaatio on Federal Reserve Board pelkurimaisella ja me kaikki maksamaan sitä.

Energian korkea hinta, nousevat yksikkötyökustannukset ja painetta toimitusten Avainresurssien kuten teräs- ja sementin (kiitos hurrikaanit Katrina ja Rita) jonottaa kuten jotkut huonoenteinen tähdet takaamiseksi Fed jatkaa nostamalla lyhyet korot.

Korkea korkotaso ja yhtiöiden nostaa hinnat eivät täsmää Sijoitusprofiiliin useimmat sijoittajat nauttivat. Kuitenkin kannat ovat edelleen hyvä suojautua inflaatiota, koska teoriassa, yhtiön liikevaihdon ja tuloksen pitäisi kasvaa samaa vauhtia kuin inflaation ajan.

Global Market

Vaikka jotkut yritykset voivat reagoida inflaatiota nostamalla hintoja, muille, jotka kilpailevat maailmanmarkkinoilla voi olla vaikea pysyä kilpailukykyisenä ulkomaisten tuottajien kanssa, jotka eivät ole nostaa hintoja inflaation vuoksi.

Vielä tärkeämpää on, inflaation riistää sijoittajat (ja kaikki muutkin) nostamalla hintoja ilman vastaavaa arvonnousua. Maksat enemmän vähemmällä.

Tämä tarkoittaa yhtiön koskevat luvut liioiteltu inflaatiosta koska numerot (liikevaihdon ja tuloksen) nousevan inflaatiovauhti lisäksi lisäarvoa yhtiön tuottama.

tulot

Kun inflaatio laskee, niin myös paisuttivat tulot ja tuotot.

On vuorovesi, joka nostaa ja laskee kaikki veneet, mutta silti se tekee saada selkeä kuva todellisesta arvosta vaikeaa.

Fedin tärkein inflaationtorjuntapakettia työkalu on lyhyt korot. Tekemällä rahaa kalliimpaa lainata, Fed poistaa tehokkaasti joitakin ylimääräisiä pääomia markkinoilta.

Liikaa rahaa tavoittelevat liian harvat tavarat on yksi klassinen määritelmä inflaatiota. Rahan pois markkinoilta hidastaa sykli hinnankorotukset.

On olemassa kaksi kokousta avomarkkinakomitea (elin, joka asettaa hinnat) vuonna 2005: 1 marraskuu ja lopun 13.

Ottaen huomioon paineet aiemmin mainittiin, voit ottaa sen pankkiin, että Fed pitää nostaa hintoja ainakin läpi vuoden loppuun mennessä.

Investoinnit

Sinun pitäisi olla huolissaan inflaatiosta ja investointeja? Jos sinulla on olennainen osa salkkusi korkoa tuottaviin arvopapereihin, vastaus on selkeä kyllä.

Inflaatio heikentää ostovoima ja eläkeläiset kiinteillä tuloilla kärsiä, kun heidän pesämuna ostaa vähemmän vuosi vuodelta. Siksi rahoitusneuvojat varoittavat jopa eläkeläisiä pitää jonkin prosenttimäärän varansa osakemarkkinoiden suojautua inflaatiota.

Mitä enemmän käteisvaroja pidät, sitä huonompi inflaatio kostan teille. $ Laitteen 100 patjan vain ostaa $ 96 arvosta tavaraa jälkeen vuoden 4 prosentin inflaatiota. Etsi indeksisidonnaisiin tuotteita, kuten valtiovarainministeriö I Bonds ja muita tuotteita, jotka tarjoavat suojautua korkojen nousua.

johtopäätös

Sijoittajien tulisi pitää silmällä korko- herkkien kantojen jatkunut painetta Fed pitää hinnat liikkuvat ylös läpi vuoden loppuun mennessä ja todennäköisesti ensi vuonna.

Čtyři důvody, nikdy bych Prodám celý životní pojištění

Čtyři důvody, nikdy bych Prodám celý životní pojištění

Začátkem tohoto roku, udělal jsem něco, co jsem měl udělat před lety – koupil jsem si další termín politiku životního pojištění přidat k pokrytí jsme již měli. Já jsem měl životní pojištění, protože mi bylo 25 let, ale naše potřeby se změnily a já se začínám cítit nejistá. Byl jsem dítě zdarma, pokud jsem si koupil svůj první politiku, po všem. Nyní, po více než deset let později, jsem 37 s dvěma malými dětmi a mnohem více povinností. I vydělat více peněz nyní, příliš, což znamená, že je třeba větší politiku nahradit můj příjem.

Protože jsem pracoval v pohřebním podnikání a můj manžel byl pohřebního ústavu po dobu delší než 10 let, jsem si dobře vědom toho, co se stane, když někdo zemře pojištěno či underinsured. Viděl jsem následky na vlastní oči; rodina jde do panice, a to nejen proto, že jsou truchlící pro mámu nebo tátu, ale proto, že vědí, jak nebezpečná jejich finanční situace se brzy stane.

Mám-li zemřít mladý, poslední věc, kterou chci, je pomine věděl jsem odešel můj manžel a děti zranitelné.

Tak jsem přidal dalších $ 750,000 na pokrytí rizikové životní pojištění s tím, co už jsme měli, a já jsem spala mnohem lépe od té doby. Pravděpodobně budeme mít větší pokrytí než potřebujeme, ale já bych raději chybovat na straně opatrnosti, pokud jde o mé děti.

Nejšílenější část o koupi životního pojištění je to, jak snadno se to stalo. Kde se kdysi musel schlep do pojišťovně nebo více úřadů Pokud byste chtěli více citace, můžete nyní dokončit celý proces on-line. Politika jsem si koupil přes Haven život byl také typ, který nevyžaduje lékařské prohlídce – je perk můžete kvalifikovat, pokud jste o průměrné hmotnosti a ve výborném zdraví.

Když jsem si koupil nový $ 750,000 rizikové životní politiky, jsem se přihlásil v ranních hodinách a musel pokrytí, které odpoledne.

Ale co je ještě šílenější je, jak levná termín životní pojištění je. Za $ 750.000 politiky, která bude trvat 20 let, než jsem si 57 let, platím $ 27,88 za měsíc.

Proč bych nikdy Marnotratnost pro celý životní pojištění

Předtím, než jsem tento termín politiku koupil, jsem však byl kontaktován pojišťovacího agenta, který chtěl prodat mi jiný druh životního pojištění – celý život. V případě, rizikové životní pojištění trvá pouze po dobu trvání vyberete předem (pro tuto zásadu, 20 let), celý životní pojištění je nastaven tak, aby nabídnout smrti prospěch bez ohledu na to kolik vám je let stát.

Okamžitě jsem se zarazil nad myšlenkou nákupu celý život, a více důvodů než jeden. Zde je důvod, proč bych si nikdy nekoupil celý životní pojištění, a proto termín životní pojistky vyhovovala naší rodině v pohodě:

# 1: Celý životní pojištění může být nesmyslně drahé.

Když se mě někdo kontaktoval o koupi celého životního pojištění, okamžitě jsem zavřel je. Přišlo mi to zvláštní, že jsem navrhl koupit celý životní pojištění, aniž by věděl něco o našich financích nebo typu krytí bychom mohli potřebovat tak jako tak, takže jsem neměl nechat bombardovat mě celé jejich prodejní hřiště.

Takže ne, nevím přesně, kolik chtěli, abych zaplatit částku krytí jsem chtěl – $ 750,000. Ale to není tak těžké na to přijít, a to buď.

State Farm ve skutečnosti je kalkulačka, která poskytuje základní nabídky pro rizikové životní pojištění a celý život, takže si můžete porovnat. Po zadání mé datum narození, výška a váha spolu s mou úroveň zdraví (vynikající), jejich kalkulačka vyplivnout několik čísel. U 20-leté období politiky, jako je ten, který jsem zakoupené, které navrhl bych zaplatit $ 62,40 za měsíc nebo $ 717,50 ročně. Za celý životní pojištění, na druhou stranu, moje doporučená prémie byla 859,13 $ za měsíc – nebo 9,875.00 $ ročně.

Je zřejmé, že toto je jen jeden odhad z jednoho pojistitele, a já mohl zaplatit více či méně za celý životní pojištění na základě poskytovatele vyberu. Přesto, to jen dokazuje, jak moc dražší Celý životní pojištění může být v závislosti na období pokrytí. V tomto případě to stojí více než 10 krát tolik za stejnou úroveň pokrytí.

# 2: Nechápu budování peněžní hodnotu můžu půjčit proti.

Jeden z největších prodejních míst celého života, nebo trvalý životní pojištění, je to, že vytváří peněžní hodnotu můžete půjčit proti. Mnoho celé politiky životního pojištění také vyplatí, ale nejsou zaručeny. Výsledkem je, že některé firmy falešně trh celý životní pojistky jako komplikovanou kombinaci životního pojištění a investic.

Ale je to pro mě těžké pochopit výhody přeplácení (možná desetinásobně) pro politiku životního pojištění jen postavit v úvahu kvazi-spořící I může potenciálně přístup. To může jistě být složitější, a složitější, než to, že jsem si vědom, že celý životní pojištění může být chytrý způsob, jak pro bohaté rodiny opustit nezdaněné peníze, aby jejich dědicům. Přesto je tu vlastně přínosem pro průměrné rodiny platit tolik za celý život jen proto, aby vybudovat peněžní hodnotu a potenciálně špatné dividendy?

Consumer Reports , zda si to nemyslí. Pro studium, které provedla, že požádal o několik životní pojištění odpovědnosti pro 40-letého muže, Illinois ve výborném zdraví. Prostřednictvím svého výzkumu – a prostřednictvím citací nabízených prostřednictvím AccuQuote – zjistili, že tento teoretický člověk bude muset zaplatit $ 660 ročně pro jeho 30-leté období politiky za $ 500.000 a 6.760 $ ročně na celý životní pojištění se stejnou úrovní krytí.

Zatímco „přebytečné pojistné“ jít do garantovaných úspor, které staví peněžní hodnotu v průběhu času, Consumer Reports ukázaly, jak byste mohli dosáhnout totéž tím, že koupí rizikové životní pojistné krytí a investovat rozdíl.

„Nebo můžete koupit 30-leté období, politiky a každý rok investovat rozdíl mezi whole- a termín životních pojistného v konzervativních 10letých cenných papírech,“ píší. Po spuštění čísla, Consumer Reports zjistil, že pokladniční poukázky vydělávat 2,17% by poskytovat vyšší návratnost vašich peněz. Nicméně, oni také na vědomí, že by žádná výhoda smrt jednou termín politika skončila.

Sečteno a podtrženo: Nevidím smysl o koupi předražené politiku životního pojištění, která vychází peněžní hodnotu, když můžu koupit termín pojištění potom spořit a investovat rozdíl na vlastní pěst.

V příkladu politiky I sdílené výše od Státního statku, tak bych ušetřit více než 9000 $ ročně výběrem dostupných termín politice během celého života. Většina lidí by bylo lépe úspory a investice, aby peníze sami proti vylitím do kvazi-investice, jako celý život.

# 3: Nebudu potřebovat životní pojištění, když zemřu.

Další domnělý prospěch celého životního pojištění, je skutečnost, že je zaručeno, že nabídnout smrti prospěch bez ohledu na to, když zemřete, na rozdíl od pojmu politiky, která pouze vyplácí, pokud pomine ve 20- nebo 30-ti leté časovém horizontu. To je obrovská výhoda, pokud máte obavy o které nemají peníze na náklady na pohřeb nebo zanechání dědictví za sebou. Samozřejmě, že by bylo skvělé, pominou ve věku 90 a vím, že vaše politika je stále nedotčena.

Ale já nevidím důvod, proč bych se možná potřebovat životní pojištění, když jsem starší. Hlavní funkcí životního pojištění, jak to vidím já, má nahradit můj příjem, když jsem mladá a stále ještě pracuje – zatímco moje rodina je v závislosti na mě. Kdybych pomine v příštích 20 letech, já chci vědět, naše účty jsou zahrnuty i mé dvě děti budou mít peníze na vysoké škole.

Co by životní pojištění případně pokrytí, když jsem 80 nebo 90 let? Moje děti budou dospělí v tomto bodě, a my jsme byli bez dluhů po celá desetiletí. Jsme také šetří velké procento našich příjmů a úspory do budoucna, takže má životní pojistku ve svých zlatých let bude pravděpodobně zbytečná.

# 4: Mám vytvořit své vlastní dědictví opustit.

Dalším velkým argumentovat bod pro celý životní pojištění je to, že vám pomůže zanechat dědictví pro vaše děti. Nebudu tvrdit, proti tomu; Je zřejmé, že jakákoliv milující rodič by chtěl opustit hnízdo vejce pro své děti, pokud je to možné. Místo toho bych tvrdit, že nemusíte celý životní pojištění, jak toho dosáhnout.

Namísto nalévání peněz do celého politiky životního pojištění a doufat, že se to vyplatí, byl bych mnohem raději držet více svých peněz do svých rukou. Tímto způsobem mohu pokračovat v ukládání peněz, maxing našich penzijních účtů, a investování do nemovitostí. Proč platit třetí strany, které vám pomohou vybudovat dědictví, když můžete použít své vlastní peníze a vynalézavost, aby postavit jeden na vlastní pěst?

Závěrečné myšlenky

Jako Consumer Reports poznámky, několik faktorů, aby bylo obtížné zjistit, zda celý životní pojištění je ideální. Pro začátečníky, ale všimněte si, že pojišťovny nejsou povinny zveřejňovat, jaká část ročního pojistného jde platit životní pojištění a část, která buduje peněžní hodnotu. Jako takový, to může být obtížné vyčíslit ani tušit nějaký druh „míry návratnosti.“

Nejen to, ale obrovské provize agenti vydělávají prodejem celý život sloužit jako munice pro tvrdý prodat. Brian Fechtel, finanční analytik a životní pojišťovací agent řekl, Consumer Reports, že provize za celý životní pojištění může být, stejně jako 130% až 150% prémie prvního ročníku, který lze snadno $ 10.000 dolarů nebo více. Jak můžete důvěřovat radu agenta, když vaše rozhodnutí o koupi – nebo nekoupí – mohlo snadno znamenat rozdíl tisíc dolarů pro ně? Podle mého názoru, to nemůžeš.

Ale to není jediný důvod, proč bych si nikdy nekoupil celý životní pojištění. Na konci dne, jsem se snažit, aby naše životy – a naše finance – tak jednoduché, jak je to možné. Pro mě to znamená, že nákup levné politiku rizikové životní pojištění a udržet si kontrolu nad jak velká část naší těžce vydělané peníze, jak můžeme. Pokud budu chtít peněžní hodnotu můžu půjčit proti, raději bych ho postavit na spoření nebo investiční účet s mým jménem.

Bankgebühren Sie müssen mehr zahlen

 Bankgebühren Sie müssen mehr zahlen

Nach Angaben der American Bankers Association (ABA), die Mehrheit der amerikanischen Verbraucher zahlen keine Gebühren an ihre Bank. Sind Sie ein Teil dieser Gruppe?

Banken noch viel Geld verdienen, und Gebühren sind eine wichtige Quelle für Gewinne. Das bedeutet , dass Menschen , die  tun  Lohnkosten machen für alle anderen – manchmal Hunderte von Dollar oder mehr pro Jahr zu zahlen. Wenn Sie Gebühren an Ihre Bank zahlen sind, herauszufinden , was sie sind, was sie kostet Sie, und wie können Sie ein Ende dieser Kosten setzen.

1. Wartungsgebühren

Einige Banken erheben eine Gebühr nur ein Konto zu haben. Diese monatlichen Wartungsgebühren sind eine automatische Funktion, und sie laufen zwischen $ 5 und $ 20 pro Monat, je nachdem , wo Sie Bank und welche Dienstleistungen Sie sich für. Für die meisten wird diese Art der Gebühr mehr als aufzehren Interesse Sie die ganze Jahr verdienen, und Sie vielleicht sogar eine harte Zeit hält Ihren Kontostand über Null haben.

Wartungsgebühren sind relativ leicht zu vermeiden. Du kannst entweder:

  1. Verwenden Sie eine Bank, die nicht Wartungsgebühren erhebt, oder
  2. Qualifizieren Sie sich für eine Gebührenbefreiung, so dass die Gebühren nicht erhalten aufgeladen wird

Free Banking ist immer noch eine Realität. Nach der Finanzkrise machten große Bänke große Neuigkeit von kostenlosen Girokonten Schneiden (und Wartungsgebühren zu erhöhen). Allerdings bieten viele Banken noch frei Prüfung. Online – Banken sind eine schnelle und einfache Quelle für kostenlose Banking, da sie selten Mindestanforderungen oder monatliche Gebühren haben. Wenn Sie die Vorteile eines Ziegel und Mörtel Bank (Bankfilialen sind immer noch nützlich) wollen, suchen Sie für kleinere lokale Einrichtungen wie Regionalbanken. Kreditgenossenschaften, die von ihren Kunden gehören, sind auch eine gute Option für kostenlose Überprüfung.

Gebührenbefreiungen sind recht einfach: Wenn Sie bestimmte Kriterien erfüllen, wird die Bank keine Wartung Gebühren. Gemeinsame Kriterien , die Sie ausweichen Gebühren ermöglichen umfassen:

  • Einrichten direkte Einzahlung von Ihrem Lohn auf Ihr Bankkonto (manchmal ein Minimum von $ 500 pro Monat erforderlich ist)
  • So halten Sie Ihr Kontostand über einem bestimmten Niveau ($ 1000, zum Beispiel)
  • Die Anmeldung für beleglose Aussagen
  • Mit verschiedenen Leistungen von der gleichen Bank (eine Hypothek aus der gleichen Bank, wo Sie Ihr Girokonto zu halten, zum Beispiel)

2. Überziehungs und nicht genügend Mittel

Überziehungsgebühren und Gebühren für nicht ausreichende Mittel (oder NSF) können so viel kosten oder mehr als Wartungskosten im Laufe eines Jahres. Jedes Mal, wenn Ihr Kontostand zur Neige geht, sind Sie in Gefahr, diese Gebühren zu zahlen.

Überziehungsgebühren sind oft rund 35 $ pro fehlgeschlagene Transaktion. Zum Beispiel , wenn Ihr Konto $ 1, aber Sie verbringen $ 4 mit Ihrer EC – Karte (und Sie haben für Ihre Bank Überziehungsschutz – Programm angemeldet), werden Sie zahlen 35 $ nur 3 $ zu leihen. Geld von der ATM danach, und man konnte noch eine $ 35 Gebühr gegenüber .

Glücklicherweise sind die Überziehungsgebühren optional. Banken verwendet , um Sie automatisch für Überziehungsschutz zu unterzeichnen, aber jetzt müssen Sie für den Dienst Opt-in. In den meisten Fällen würden Sie lieber nur Ihre Karte abgelehnt (Sie wahrscheinlich mit Bargeld oder einer anderen Karte bezahlen kann, spart sich die $ 35). Wenn Sie sind interessiert an Überziehungsschutz, ist es lohnt sich, die Möglichkeiten zu erforschen. Einige Banken Geld übertragen werden von Ihrer Ersparnisse auf Ihrem Girokonto Konto für $ 10 oder so, und andere bieten Überziehungskreditlinien (die Zinsen auf den Betrag berechnen Sie „leihen“ anstelle einer hohen pauschale Gebühr pro Transaktion).

Out Opting ist nicht genug

Man könnte denken, Sie im klaren sind, wenn Sie nie einen Überziehungsschutz Opt-in. Aber Sie werden noch Gebühren zahlen, wenn Ihr Kontostand läuft auf Null und Gebühren getroffen Ihr Konto. Zum Beispiel könnten Sie die automatische Hypothek oder Versicherungszahlungen von Ihrem Girokonto (so Ihre Rechnungssteller ziehen die Mittel aus jedem Monat) eingerichtet. Diese Zahlungen werden unterschiedlich behandelt – nur aus Überziehungsschutz entscheiden verhindert, dass Sie mit Ihrer Mehrausgabe Debitkarte.

Wenn Transaktionen unter Null Ihr Kontostand ziehen, wird Ihre Bank eine Gebühr für die nicht genügend Mittel erheben. Diese Gebühren sind auch typischerweise bei etwa 35 $ pro fehlgeschlagene Transaktion.

Was du tun kannst

Wie können Sie Überziehungs und NSF Gebühren vermeiden? Die einfache Antwort ist, genug Geld auf Ihrem Konto zu halten. Aber es ist schwer, dass weg zu ziehen, wenn das Geld knapp ist und elektronische Transaktionen Geld herausziehen, ohne dass Sie es wissen.

Verfolgen Sie , wie viel Sie haben in Ihrem Konto, und auch , wie viel Sie werden in Ihrem Konto nächste Woche. Wenn Sie Ihr Konto regelmäßig balancieren, werden Sie wissen , welche Transaktionen bereits durchlaufen und welche Sie warten immer noch auf. Ihre Bank könnte zeigen , dass Sie eine bestimmte Menge an Geld zur Verfügung haben – aber Sie wissen , dass nicht alle Ihre Rechnungen Ihr Konto noch getroffen haben.

Es ist auch hilfreich Benachrichtigungen einzurichten. Haben Sie Ihre Bank Text Sie, wenn Ihr Kontostand niedrig läuft. Sie wissen, dass Sie Zahlungen ändern müssen oder stornieren oder übertragen Mittel über von einem Sparkonto.

Als Sicherheitsnetz, können Sie auch eine Überziehungskreditlinie einrichten mögen. Hoffentlich werden Sie nicht zur Gewohnheit machen mit ihm, aber es ist eine weniger teure Art und Weise gelegentliche Fehler zu behandeln.

3. ATM Gebühren

ATM Gebühren gehören zu den nervigsten Bankgebühren. Die meisten Menschen nicht blinken, wenn sie $ 10 pro Monat als Wartungsgebühr bezahlen, aber sie hassen die Idee der Zahlung ihr eigenes Geld von einem Geldautomaten zu bekommen. Das macht Sinn: diese Gebühren leicht auf 5% oder 10% des gesamten Rückzugs hinzufügen können (oder mehr).

Wenn Sie Geldautomaten häufig verwenden, müssen Sie einen Weg, um die Gebühren zu vermeiden. Der beste Ansatz ist, Geldautomaten zu verwenden, die von Ihrer Bank Eigentum oder angeschlossen ist. Sie werden nicht Ihre Bank „fremden“ Geldautomaten Gebühr zahlen, noch werden Sie eine zusätzliche Gebühr an den ATM-Betreiber zahlen. Verwenden Sie Ihre Handy-App der Bank frei Geldautomaten zu finden.

Wenn Sie eine Kredit-Gewerkschaft verwenden – sogar eine kleine Kredit-Gewerkschaft – könnten Sie mehr Zugang zu kostenlosen Geldautomaten haben, als Sie denken. Viele Kreditgenossenschaften in gemeinsamer Verzweigung teilnehmen. Auf diese Weise können Sie Zweig Dienste nutzen (und Geldautomaten) bei verschiedenen Kreditgenossenschaften – nicht nur Ihre eigene Kredit-Gewerkschaft. Finde heraus, ob Ihre Kredit-Gewerkschaft beteiligt ist, und herauszufinden, wo die besten Geldautomaten sind.

4. Die Liste geht weiter

Wir haben die biggies in der Tiefe bedeckt, aber es gibt viele andere Möglichkeiten für Bankdienstleistungen zu bezahlen. Halten Sie ein Auge für diese Gebühren.

Überweisung: Überweisungen sind für schnell Geld zu senden, aber sie sind nicht billig. Wenn Sie nicht wirklich brauchen , um einen Draht zu senden, finden Sie eine weniger teure Art und Weise Mittel elektronisch zu senden.

Kontoschließungsgebühr: Banken ding Sie , wenn Sie ein Konto kurz nach dem Öffnen zu schließen. Wenn Sie Ihre Meinung über eine Bank geändert haben, warten Sie mindestens drei bis sechs Monate vor Ihrem Konto Kontoschließungsgebühren zu vermeiden.

Überschüssiges Transfer: einige Konten begrenzen die Anzahl der Transaktionen (vor allem Überweisungen aus der Account) pro Monat erlaubt. Tagesgeldkonten, die einige der Vorteile beider Überprüfung und Sparkonten bieten, können Sie auf drei Austritte pro Monat begrenzen. Sparkonten, aufgrund der Regulation D begrenzen bestimmte Arten von Auszahlungen auf sechs pro Monat. Wenn Sie Geld von diesen Konten verbringen gehen, im Voraus zu planen und das Geld auf Ihr Girokonto in größeren Brocken bewegen.

Vorbezug Strafen: Einlagenzertifikate (CDs) zahlen oft höhere Zinsen als Sparkonten. Der Kompromiss? Sie müssen sich von Ihrem Geld auf dem Konto für eine lange Zeit zu begehen. Wenn Sie früh herausziehen, werden Sie eine Strafe zahlen. Um dieses Geld zu sparen, einen CD – Leiter so einrichten , dass Sie immer etwas Geld kommen frei haben oder eine Flüssigkeit CD verwenden , die für Vorbezüge ermöglicht.

Geriausi būdai Make Money Blogging pradedantiesiems

Geriausi būdai Make Money Blogging pradedantiesiems

Ar jūs tikrai uždirbti pinigus dienoraščių sukant savo asmeninę aistros, žinias ar patirtį į realių pajamų internete?

Beveik dešimtmetį po Wall Street krizės, žmonės vis dar rasti tai sunku susigrąžinti praeities nuostolius ir sudurti galą su galu. Mažiau ir mažiau iš mūsų gali tikėtis stabilaus, visą darbą, ir tiems, kurie taip pasisekė, atlyginimas ir išmokos (jei tokių yra) yra vos pakanka patenkinti mūsų pagrindinius poreikius.

Antra darbo, kas? Amerikoje, dviejų pajamas gaunančios šeimos yra norma, bet manau, kad sumaištį tai nuolaužos savo kasdieniame gyvenime. Jūs taip išnaudotos iki to laiko, jūs gaunate namo iš darbo, jūs vos turėti pakankamai laiko ir energijos, kad padaryti vakarienę ir padėti vaikams iš savo namų. Net, kad tampa sunku, jei dirbate daugiau nei vienoje vietoje, nesvarbu, ar vakarais arba savaitgaliais.

Realybė yra tai, judame į laisvas ir žeberklas ekonomikoje, kur daugiau ir daugiau žmonių yra uždirbti pinigus savo sąlygas per šoninę stumdymasis. Ir iš populiariausių pusė hustles yra sukurti buvimas internete ir uždirbti pinigus Blogging.

Tai nenuostabu, kad vis daugiau ir daugiau žmonių ieško informacijos apie tai, kaip pradėti verslą internete generuoti papildomas pajamas (ar net visą laiką pajamų) internete.

Internetas tapo dienoraščių lavinimo, iki taško, kur ten gali būti daugiau nei pusę milijardo dienoraščių internete, kaip jūs skaitote šį straipsnį.

Nors pajamos karta yra ne vienintelė priežastis (ar net geriausias priežastis) į dienoraštį, galimybės egzistuoja, kad žmonės galėtų sukurti papildomai pajamos su dienoraščiu.

Jei esate naujas dienoraščių arba neseniai pradėjau dienoraštį, sveikinimai! Tikiuosi Jūsų pagrindinė motyvacija yra suteikti vertingą turinį jūsų skaitytojams, nes tai, kaip jums sukurti ekspertų statusą savo nišą ilgalaikėje perspektyvoje.

Tačiau nėra nieko blogo su uždirbti šiek tiek papildomų pinigų per Blogging ir keletas paprastų metodų, gauti pokalbį.

Tai turėtų būti savaime suprantama, kad norint užsidirbti pinigų su dienoraštį tai geriausia pradėti pasirenkant pelningą nišą rinkoje; kažkas ten, kur yra įrodytas rinkoje, kad kerta su savo aistras, interesus ir kompetenciją.

Kai baigsite, kad, tai tik gauti svetainės lankomumą, pastato savo elektroninio pašto abonentų sąrašą, ir uždirbti pinigus internete reikalas. Paimkime kai kuriuos Greičiausias ir lengviausias ir pelningiausias būdų ca uždirbti pinigus internete su dienoraščio išvaizdą.

1. “Google Adsense”

“Google AdSense” gali būti greičiausias ir lengviausias būdas pradedantiesiems pradėti uždirbti pasyviųjų pajamų su tinklaraštį. Pagrindiniai idėjomis Adsense yra tai, kad galite rodyti “Google” reklamas į savo svetainę ir kai lankytojas paspaudžia ant tų skelbimų galite gauti skelbimo išlaidų procentą. Jūs tikrai mačiau skelbimus kitų žmonių interneto svetainėse; Jūs galite turėti šie skelbimai rodomi jūsų dienoraštyje arba svetainėje, taip pat.

Adsense yra kontekstinė reklama tinklas, vietų partnerių (verslo) skelbimus jūsų svetainėje. Tai lengva nustatyti, viskas, ką turite padaryti, tai nukopijuokite ir įklijuokite tam tikrą kodą, kurį jums iš “Google” vietose norėtumėte kad skelbimai būtų rodomi jūsų svetainėje.

“Google” parodys skelbimus reklamuotojams, kurie yra rungtynės su turiniu jūsų svetainę, kad idealiu atveju jūsų svetainės lankytojai mato atitinkamus skelbimus.

Nesijaudinkite, kad jūsų dienoraštis nišą negalės atkreipti kokybės skelbimus į savo svetainę. “Google AdSense” yra viena iš didžiausių tinklų internete, todėl jūs turėtumėte gauti sveiką pakankamai sąrašą spausti svetainių pritraukti savo skaitytojų.

Ir “Google” yra pakankamai protingas, kad tik rodyti skelbimus savo svetainėje, kad yra susijusi su turiniu jūsų svetainę, todėl daugeliu atvejų tai gali pagerinti vartotojo patirtį į savo svetainę ir skelbimai gali būti naudinga.

Tiesiog įsitikinkite, kad jūsų turinys yra aukščiausios kokybės!

Nors Adsense yra populiarus variantas, manau, kad filialo informacija rinkodara taip pat yra puikus būdas padaryti praktiškai pasyvios pajamos internetu.

2. Amazon Associates “

“Amazon Associates” yra seniai in-house Partnerių programa paleisti Sietlas įsikūrusio Amazon.com-the didžiausių mažmeninės prekybos internetu kompanija pasaulyje šiandien.

Ji siūlo Bloggers galimybę uždirbti komisinius reklama Amazon produktus į savo svetainę, su sąlyga, lankytojų paspaudimų iš savo dienoraščio į Amazon.com ir atlikti pirkimą.

Pagrindinė idėja su “Amazon Associates yra tai, kad jūs galite gauti stebėjimo nuorodą, kad yra unikalus jums, kad nuorodos į bet kokio produkto, parduoto Amazon.com. Jei kas nors paspaudžia ant jūsų dienoraščio nuorodą ir grįžta į “Amazon” ir perka prekę, įskaitomos su pardavimu.

Yra daug būdų, kaip galima skatinti Amazon produktus į savo svetainę. Galite įtraukti produktų katalogą (ištrauktas iš Amazon.com) savo dienoraštyje, jūs galite parašyti atsiliepimus produktų ir nuoroda į produktus, kuriuos rekomenduojame Amazon, ir jūs galite turėti Rekomenduojama ištekliai puslapį savo svetainėje; tik pavadinimas kelias.

Vienas įspėjimas apie Associates, kad ji tikriausiai tinka Bloggers, kurie rašo apie prekiavimo, mažmeninių produktų ir apsipirkti teisingą bitų. Logiškai mąstant, tai padės jūsų našumą jei lankytojai atvyksta į jūsų svetainę jau linkę pirkti.

Programa veikia gaunant Amazon nuorodas, banerius, ar valdiklius (pvz skaidres, “Mėgstami”, “Norų sąrašas widget ‘) ant savo puslapių.

Vienas papildoma nauda yra ta, kad jei kas nors paspaudžia ant nuorodos nuo savo svetainę į “Amazon” ir baigiasi perkant kelis daiktus (ne tik prekė esate skatinti), tada jums būtų gauti kreditą už visą pardavimo! Įsivaizduokite galite rekomenduoti knygą “Amazon”, jūsų lankytojas eina į Amazon nusipirkti knygą – ir nors jie ten jie galų gale perkant naują televizorių, Sony PlayStation, ir kai kurių kitų dalykų … jūs gaunate kreditą už visas pardavimų. Ne tik kad, bet kokių pardavimų, kurie yra pagaminti iš šių 15 dienų nuo tos klientui yra pervedami į Jums taip pat.

Kitas būdas užsidirbti pinigų su “Amazon” yra paskelbiant skaitmenines knygas apie Amazonės pakurti.

3. Partnerių marketingas skaitmeninių produktų

Kaip jau minėjau anksčiau, dėl iš mano mėgstamiausių būdų uždirbti pinigus internete yra skatinant skaitmeninių informacinių produktų kaip partneris.

Tiesiog kaip Amazon.com yra parduodami internete fizinės gerovės rinkoje; taip pat yra prekyviečių parduotos internete, taip pat skaitmeninių produktų.

Vienas iš populiariausių skaitmeninių produktų prekyviečių yra Clickbank.com . Jūs galite ieškoti Clickbank rinkoje produktų, susijusių su jūsų rinkos ir skatinti juos į savo svetainę, rašyti Atsiliepimų apie šią prekę, ir tt

Kaip ir su “Amazon”, jei kas nors paspaudžia ant nuorodos ir nueina ir nusiperka produktą esate skatinti, jūs gaunate komisinius nuo pardavimu procentais.

Vienas patrauklus bruožas skatinant skaitmeninių informacinių produktų yra tai, kad komisijos turi tendenciją būti didesnis nei fizinių produktų; svyruoja nuo 10% iki 50% ar net daugiau. Pavyzdžiui, jei kas nors parduoda skaitmeninį informacijos apie produktą $ 500 su 50% komisinių – galite uždirbti $ 250 per pardavimo. Tai yra daug didesnis nei komisijų apie fizinių produktų dėl didelės pelno maržos.

4. Sukurti e-knygos ir informacija Produktai

Nuolatinis dienoraščių yra idealus poligonas sukurti elektronines knygas , vis dar yra vienas iš populiariausių formų informacinių produktų yra parduodamos internete verslininkams šiandien.

Apsvarstykite savo dienoraščių kaip “laisvos” informacijos, kad jūs siūlote skaitytojams pademonstruoti savo žinias. Su laiku, jie tampa savo gerbėjų ir yra pasiruošęs išsamesnės medžiagos. Tai jūsų galimybė užsidirbti pinigų-pristatydama savo e-knygas parduodamas kartu su savo nemokamą dienoraštį.

Tiesiog įsitikinkite, kad e-knyga remiasi savo dienoraštį išvesties Do not tiesiog perfrazavimas, ką jie jau matė! Galų gale, šie žmonės dabar moka klientai ir nusiminti su senais informaciją. Vėliau, kaip jums tapti labiau įsteigta ir suarchyvuoti medžiaga tampa platesnė, apklausa savo skaitytojams pamatyti tai, ką temos jie nori būti įdomu sužinoti daugiau apie tai, ir galbūt kas temos e-knygų jie nori būti suinteresuoti įsigyti.

Vėlgi, jūs galite parduoti ebook už daug didesnę kainą nei reguliariai knygų ir gauti naudos iš daug didesnės pelno maržos.

5. Siūlau Vienas ant vieno instruktavimas

Tai yra vienas iš greičiausių ir paprasčiausių būdų, kaip galite paversti savo žinias į pinigus. Tai, kad jūs leidyba dienoraštį ir teikti informaciją į savo rinką daro jus savo nišą ekspertas. Daugeliu atvejų žmonės nori gauti asmeninį patarimą tiesiai iš jų rinkos ekspertas.

Jūs galite tiesiog supakuoti puslapį savo dienoraštyje siūlo vienas ant vieno instruktavimas atsakyti į visus klausimus, jie turi arba suteikti jiems patarimus gražuolis mokestį.

Atkreipkite dėmesį, kad aš vengti išleisti specialų dolerių figūrą nuo sumos, kurią gali padaryti iš dienoraščių. Jis ateis į savo darbo etika, savo įgūdžius, kaip rašytojas, savo gebėjimą generuoti tikslinį srautą ir paprastas senas geros kloties. Tai kaip beisbolo tiek: kiekvienas grojo kaip vaikas, tik maža, kad ji į koledžą kamuolį dar mažesnį skaičių tapti profesinės, bet tik pasėlių kremas daro jį prie didžiųjų.

Jūs turite nuspręsti, kur dienoraščių “didelių lygos” Norite baigti.

Realybė yra tai, kad vis daugiau ir daugiau žmonių iš viso pasaulio atvyksta internete, tuo sunkiau bus gauti dėmesio internete ir generuoti pajamas. Štai kodėl tai taip svarbu sutelkti dėmesį į pastato savo pašto adresų sąrašą, todėl jūs galite sekti su jūsų lankytojams, kurti santykius ir padidinti pardavimus.

Cela dit, yra daugybė sėkmės istorijų ten, o sėkmės formulė yra stebėtinai paprasta. Tai tiesiog iki jums gauti tai padaryti!

Cutremur de asigurare: Chiar ai nevoie de ea?

Cutremur de asigurare: Chiar ai nevoie de ea?

Ați putea crede că, dacă locuiți în California, niciodată nu va fi afectat de un cutremur. Acest tip de gândire poate determina să fie nepregătit un cutremur ar trebui să apară vreodată în starea ta. Adevărul este că un cutremur poate să apară și poate provoca pagube materiale în aproape orice stare. In timp ce cutremurele sunt mai răspândite în statul California, acestea pot apărea în orice stare. În timp ce multe cutremure sunt prea mici pentru a fi detectate vreodată sau simțit, US Geological Survey a raportat că în anii între 2002 și 2012, cutremure au avut loc în 23 de state din SUA.

Aceste cutremure au fost de o magnitudine 4.0 sau mai mare. Cutremure cu magnitudini mai mari de 6 poate provoca daune semnificative la casele și alte bunuri, precum și leziuni și chiar pierderi de vieți omenești.

Cutremur daune este , în general , nu sunt acoperite în politica proprietarii de case tipice , așa că , dacă locuiți într – o zonă predispusă la cutremure, poate doriți să verificați în obținerea de acoperire. Cutremur de asigurare va acoperi daune la locuința dvs. și conținutul său cauzate de daune de la și cutremur , cum ar fi ziduri care colaps sau obiecte de valoare , care sunt distruse in interiorul casei tale. Cu toate acestea, unele daune nu pot fi acoperite, cum ar fi orice inundații care ar putea rezulta. Acest lucru va depinde de limbajul politicii. Ar trebui să citiți întotdeauna politica dvs. foarte atent pentru a ști ce este acoperit. Dacă aveți dubii, stai jos cu un agent de asigurare și să – l du – te peste termenii politicii cu tine.

De ce ai nevoie Cutremur de asigurări?

Politica de proprietar dvs. nu acoperă daunele provocate de cutremure.

Trebuie să fie achiziționați o aprobare de acoperire cutremur sau a cumpăra o politică separată pentru asigurarea de cutremur. Nu face greșeala de a gândi că te va baza pe asistența în caz de dezastru guvern pentru a vă ajuta să recupereze pierderile cauzate de un cutremur. Programele guvernamentale dezastru, cum ar fi FEMA, sunt proiectate pentru a avea grijă de nevoile imediate, cum ar fi produsele alimentare, îmbrăcăminte, asistență medicală și adăpost temporar.

Cu toate acestea, refacerea acasă și înlocuirea conținut este de până la tine. Chiar dacă obține un împrumut cu dobândă mică prin FEMA pentru a vă ajuta să reconstruiască, trebuie încă să fie rambursat. Dacă locuiți într-o zonă predispusă cutremur, singura cale de proprietate și conținutul dvs. va fi acoperită prin asigurare de cutremur.

Cine are nevoie de Asigurări pentru cutremure?

Are toată lumea nevoie de asigurare cutremur? Numai tu poți face această determinare. Mulți oameni, mai ales cei care nu locuiesc în zonele predispuse cutremur alege să nu pentru a obține această acoperire. Fiți pregătiți să plătească pentru o acoperire cutremur ca politica poate fi destul de costisitoare. Deductibile poate fi la fel de mult ca 10 la suta din valoarea casa ta și, în unele cazuri, chiar mai mult. Doar că, dacă nu au asigurare de cutremur, reconstruirea acasă și înlocuirea toate obiectele de valoare va ieși din propriul buzunar. Cutremur zonele predispuse, in vestul Statelor Unite includ California, Washington, Oregon si unele locuri din Nevada, Wyoming si Utah. Există, de asemenea, prevede în pericol de-a lungul faliei New Madrid, inclusiv Missouri, Illinois, Tennessee, Arkansas, Carolina de Sud si Kentucky.

Cât de mult Asigurări pentru cutremure ai nevoie?

Cât de mult de asigurare cutremur aveți nevoie va depinde de situația dumneavoastră individuală, inclusiv costul de a reconstrui casa ta ar trebui sa suferi o pierdere totală și înlocuirea conținutului său.

Ia un inventar al conținutului dumneavoastră și obiecte de valoare pentru a determina suma de bani pe care ar trebui să le înlocuiască. Dacă nu știți valoarea acasă și conținutul dvs., acesta poate fi o idee bună de a avea o evaluare făcut pentru a vă asigura că nu sunt sub asigurate. În plus față de reconstruirea acasă și înlocuirea conținutul său, va trebui, de asemenea, o acoperire pentru cheltuieli suplimentare de trai, cum ar fi cazare temporară și produsele alimentare în timp ce casa ta este în curs de reparat sau reconstrui.

Cine Oferte Cutremur de asigurări?

Statul California oferă asigurare cutremur prin intermediul Autorității Cutremur California (CEA). societățile de asigurare individuale din statul poate alege să participe la CEA. Prin lege, în cazul în care o societate de asigurare oferă asigurări pentru locuință în statul California, acesta trebuie să ofere, de asemenea, de asigurare cutremur.

Mini-politici sunt de asemenea disponibile, care acoperă numai locuința dvs., excluzând elemente, cum ar fi terase, piscine sau alte structuri detașate. Acest lucru a fost introdus în 1996 de legiuitorul California, într-un efort de a păstra primele cutremur la prețuri accesibile pentru proprietarii de case.

Nu toate companiile de asigurare pentru locuință și în toate statele va vinde asigurari cutremur, fie ca o susținere a politicii de proprietar dvs. sau ca o politică separată. Unele dintre companiile de asigurări de Proprietari care ofera asigurari cutremur includ American Family, State Farm și GeoVera Asigurare.

Polițe de asigurare cutremur sunt disponibile pentru proprietarii de case, proprietarii de unități de apartament, proprietarii de case mobile și chiriașii. Puteți alege cantitatea de acoperire care aveți nevoie, precum și opțiuni deductibile. Un reprezentant al companiei care reprezintă furnizorul de asigurare cutremur va fi în măsură să ofere mai multe detalii vă va despre opțiunile de acoperire și ratele. Dacă doriți mai multe informații despre starea de asistență cutremur, puteți vizita site – ul FEMA .

Kāda procentu likmju kāpums nozīmē jūsu Portfolio

Kā tirgus klimata izmaiņu ietekmē savu investīciju portfeli

Kāda procentu likmju kāpums nozīmē jūsu Portfolio

Procentu likmes ir par iemeslu. Tas ir vairāk nekā finanšu ziņu virsraksts. Tā varētu būt reāla ietekme uz jūsu investīciju portfeli.

Procentu likmes ir pieaudzis pilna 1 procentiem pēdējo 5 mēnešu laikā kopš hitting visu laiku zemu jūlijā. Liela daļa šo kāpumu noteica gan Donald Trump vēlēšanās, jo tirgi pauda pārliecību, ka Trump piedāvātās ekonomikas politika stimulēt gan ekonomisko izaugsmi un inflāciju.

Ir arī izplatīts sajūta, ka šīs augošās procentu likmes būs ierādītājs sedz tirgus obligācijām. Tas ir jēga. Kad likmes pieaugs ilgāku termiņu obligāciju cenu kritumu, jo divas kustēties rampa modeli. Ilgtermiņa obligācijas, tie ar 10-30 gadu termiņiem ir daudz stipri ietekmē procentu likmju izmaiņas, nevis īstermiņa obligācijās ar 1-3 gadu termiņu.

Ko darīt, ja procentu likmes iet uz augšu

Big likme gyrations, gan īstermiņā un ilgtermiņā var būtiski ietekmēt līdzsvaru savā portfolio. Un, kā virves kājām, atlikums ir būtiska panākumu ieguldījumus. Tātad, ko kustas vajadzētu veicat tagad, ka procentu likmes dreifēšanu uz augšu?

Procentu likmju svārstības ir ļoti grūti prognozēt. Bet šķiet, ka likmes būs drift augstākas tuvāko mēnešu laikā, jo optimisms uzbriest pār Trump un viņa pro-izaugsmes politiku. Tas augšupejoša tendence vēl tagad darbina, ka Federālo rezervju ir palielinājusi savu etalona Fed Funds likme.

Bet izskatās attiecībā uz procentu likmēm, lai pēc tam izlīdzināsies, jo investori saprast, tur nav strukturāla inflācijas problēma vēl jo reālās GPD un algu pieaugums ir vienkārši pārāk mazs, lai saglabātu braukšanas cenas. Ilgākā termiņā, mēs varam redzēt lēnu augšu belziens jo ekonomiskā izaugsme ir ierobežota ar lēnu iedzīvotāju skaita pieaugumu un parāda, ka joprojām ierobežo daudzu ģimeņu spēju veikt lielus pirkumus.

Protams, tur nāk punktu mūsu vienmēr cikliska ekonomikas apstākļos, kad augstākas procentu likmes kļuvis slikti. Neviens nevar precīzi noteikt, ka precīzu līmeni, bet daudzi ekonomisti ielieciet to 3 procentiem-3.5 procentu diapazonā. Papildus, ka inflācijas spiediens velciet uz leju uzņēmumu peļņu pietiekami, lai izraisītu lejupslīdi un, jā, sūtīt procentu likmes zemākas.

Laikā, kad pieaug procentu likmes, obligācijas cietīs. Kā pierādījumu, novembris bija sliktākais mēnesis obligācijas 12 gadus! Bet paturiet ka perspektīvā. Kopējā obligāciju indekss samazinājās par 2,4 procentiem. Krājumi ir daudz lielākas svārstības. S & P ir sliktākais mēneša sniegums 12 gadus bija 16,9 procenti slaidu 2008. Sliktākais līdz šim 2016. gada oktobrī? Down 5 procentiem janvārī. Tas ir iemesls, kāpēc jums vajadzētu pieder obligācijas: Par konsekventu ienākumu un mazinātu portfeļa svārstības. Jo no nenoteiktības periodos, tāpat kā pašreizējā pēcvēlēšanu pārejas periodu, obligācijas patiešām nopelnīt to glabāt.

Krājumi, gluži pretēji, parasti gūst labumu no pieauguma līmeni, jo tie liecina spēcīgāku ekonomisko izaugsmi. Cikliskās nozares, piemēram, finanšu iestādēm, rūpniecības uzņēmumiem un enerģijas nodrošinātājiem būs darīt labāk, bet rūsas – NĪIT, komunālo pakalpojumu, patēriņa skavas, telekomunikāciju – sektoriem akciju tirgus būs iespējams DIP.

Bottom Line

Atbilde uz to, kā jūs vajadzētu ieguldīt pašreizējā situācijā atbilde ir ļoti Zen. Jums vajadzētu ieguldīt tāpat jums vienmēr vajadzētu ieguldot. Tas nozīmē, ka veidojot diversificētu portfeli veido kvalitātes akcijas un obligācijas, kas būs jāmaksā jums ienākumus no kāpumus un kritumus tirgu un pasaulē. Aizņemties līniju no filmu Benjamin Button , mēs nekad zināt, kas nāk mums. Vislabāk mēs varam darīt, ir mindfully pārvaldīt mūsu portfeļus, lai ierobežotu negatīvo pusi un palielināt potenciālo ačgārni kā tirgus iet par savu neparedzama biznesu. Diversifikācija ir labākais veids, kā to darīt, – neatkarīgi no tā, kur likmes nosaukumu.

Γράφοντας το Επιχειρηματικό Σχέδιο: το σχέδιο χρηματοδότησης

Απαραίτητα Επιχειρηματικό Σχέδιο: Γράφοντας ένα προβολής Ταμειακών Ροών

Απαραίτητα Επιχειρηματικό Σχέδιο: Γράφοντας ένα προβολής Ταμειακών Ροών

Είναι στο τέλος του επιχειρηματικού σχεδίου σας, αλλά το τμήμα σχέδιο χρηματοδότησης είναι το τμήμα που καθορίζει εάν ή όχι επιχειρηματική ιδέα σας είναι βιώσιμη, και είναι ένα βασικό στοιχείο για τον προσδιορισμό εάν ή όχι το σχέδιό σας πρόκειται να είναι σε θέση να προσελκύσει οποιαδήποτε επένδυση σε επιχειρηματική ιδέα σας.

Βασικά, το τμήμα οικονομικό πρόγραμμα αποτελείται από τρία οικονομικών καταστάσεων, την κατάσταση λογαριασμού αποτελεσμάτων , την προβολή των ταμειακών ροών και τον ισολογισμό και μία σύντομη εξήγηση / ανάλυση των τριών αυτών καταστάσεων.

Αυτό το άρθρο θα σας οδηγήσει μέσα από την προετοιμασία του καθενός από αυτά τα τρία οικονομικών καταστάσεων. Πρώτα, όμως, θα πρέπει να συγκεντρώσει μερικά από τα οικονομικά στοιχεία που θα χρειαστείτε κατά την εξέταση των εξόδων σας.

Σκεφτείτε τα έξοδα της επιχείρησής σας, χωρίζεται σε δύο κατηγορίες? έξοδα εκκίνησης και λειτουργικά έξοδα σας.

Όλα τα έξοδα του να πάρει την επιχείρησή σας και λειτουργεί πάει στην κατηγορία εξόδων εκκίνησης. Αυτές οι δαπάνες μπορούν να περιλαμβάνουν:

  • τέλη εγγραφής των επιχειρήσεων
  • Business αδειών και αδειών
  • ξεκινώντας απογραφή
  • καταθέσεις ενοικίαση
  • Προκαταβολές για το ακίνητο
  • Προκαταβολές για τον εξοπλισμό
  • Βοηθητικό πρόγραμμα που έχει συσταθεί τέλη

Αυτό είναι μόνο ένα δείγμα από την εκκίνηση έξοδα? τη δική σας λίστα πιθανότατα θα επεκταθεί αμέσως μόλις αρχίσετε να γράφετε τα κάτω.

Τα λειτουργικά έξοδα είναι τα έξοδα για ενημέρωση επιχειρηματικής δραστηριότητας σας. Σκεφτείτε αυτά, όπως τα πράγματα που πρόκειται να πρέπει να πληρώνουν κάθε μήνα. Η λίστα των λειτουργικών εξόδων μπορεί να περιλαμβάνουν:

  • Μισθοί (δική σας και του προσωπικού των μισθών)
  • Ενοίκιο ή την υποθήκη πληρωμές
  • Τηλεπικοινωνίες
  • Utilities
  • Πρώτες ύλες
  • Αποθήκευση
  • Διανομή
  • Προβολή
  • Πληρωμές δανείου
  • Προμήθειες γραφείου
  • Συντήρηση

Για άλλη μια φορά, αυτό είναι μόνο μια μερική λίστα για να πας. Μόλις έχετε τη λίστα των λειτουργικών εξόδων σας ολοκληρωθεί, ο συνολικός θα σας δείξει τι θα σας κοστίσει να κρατήσει την επιχείρησή σας να λειτουργεί κάθε μήνα.

Πολλαπλασιάστε τον αριθμό αυτό κατά 6, και έχετε μια εκτίμηση έξι μήνες των λειτουργικών εξόδων σας. Στη συνέχεια, προσθέστε αυτό με το σύνολο της εκκίνησης σας τη λίστα δαπάνες, και θα έχετε μια εικόνα εξέδρα για την πλήρη εκκίνηση του κόστους σας.

Τώρα ας δούμε βάζοντας κάποιες οικονομικές καταστάσεις για το επιχειρηματικό σχέδιο σας μαζί, αρχής γενομένης από την Κατάσταση Αποτελεσμάτων.

Η Κατάσταση Λογαριασμού Αποτελεσμάτων

Η κατάσταση αποτελεσμάτων είναι μία από τις τρεις οικονομικές καταστάσεις που θα πρέπει να συμπεριλάβετε στο τμήμα χρηματοδοτικό σχέδιο του επιχειρησιακού σχεδίου.

Η Κατάσταση Λογαριασμού Αποτελεσμάτων παρουσιάζει τα έσοδα, τα έξοδα και το κέρδος για ένα συγκεκριμένο χρονικό διάστημα. Είναι ένα στιγμιότυπο της επιχείρησής σας που δείχνει κατά πόσο ή όχι η επιχείρησή σας είναι κερδοφόρα σε εκείνο το σημείο στο χρόνο? Έσοδα – Έξοδα = Κέρδη / Ζημιές.

Αν και καθιερωμένες επιχειρήσεις συνήθως παράγουν δήλωση εισοδήματος κάθε οικονομικό τρίμηνο, ή ακόμα και μια φορά κάθε εταιρική χρήση, για τους σκοπούς του επιχειρηματικού σχεδίου, η Κατάσταση Αποτελεσμάτων θα πρέπει να δημιουργηθούν πιο συχνά – κάθε μήνα για το πρώτο έτος.

Εδώ είναι ένα πρότυπο Κατάσταση Λογαριασμού Αποτελεσμάτων για το πρώτο τρίμηνο για μια επιχείρηση παροχής υπηρεσιών που βασίζεται. Είναι ακολουθείται από μια εξήγηση του πώς να προσαρμόσει αυτό το πρότυπο κατάσταση αποτελεσμάτων σε ένα επαγγελματικό προϊόν που βασίζεται.

ΕΠΩΝΥΜΙΑ ΣΑΣ
Κατάσταση Λογαριασμού Αποτελεσμάτων για το 1ο τρίμηνο του (έτος)
   Jan  Φεβρουάριος   Παραμορφώνω   Σύνολο 
ΕΣΟΔΑ
  Υπηρεσίες
    Υπηρεσία 1        
    Υπηρεσία 2        
    Υπηρεσία 3        
    Υπηρεσία 4        
  Σύνολο Υπηρεσίες        
         
  Διάφορα
    Τραπεζικός τόκος        
  Σύνολο Διάφορα        
ΤΑ ΣΥΝΟΛΙΚΑ ΕΣΟΔΑ        
         
ΕΞΟΔΑ
  άμεσες δαπάνες
    Υλικά        
    Ενοικιάσεις εξοπλισμού        
    Μισθός (ιδιοκτήτης)        
    Μισθοί        
    Pension Εξόδων        
    Αποζημίωση Εργάτες του Εξόδων        
  Συνολικό άμεσο κόστος        
         
  Γενικές και Διοίκησης (G & Α)
    Λογιστικά και Νομικά Τέλη        
    Διαφήμιση και προώθηση        
    κακή χρέη        
    Τραπεζικές χρεώσεις        
    Τόκων και αποσβέσεων        
    ΑΣΦΑΛΙΣΗ        
    Ενδιαφέρον        
    Γραφείο ενοικίαση        
    Τηλέφωνο        
    Utilities        
    Προμήθειες πιστωτικών καρτών        
    Χρεώσεις πιστωτικών καρτών        
  Σύνολο G & Α        
ΣΥΝΟΛΙΚΑ ΕΞΟΔΑ        
         
Τα καθαρά κέρδη προ ΦΟΡΟΣ ΕΙΣΟΔΗΜΑΤΟΣ        
ΦΟΡΟΣ ΕΙΣΟΔΗΜΑΤΟΣ        
ΚΑΘΑΡΑ ΕΣΟΔΑ        
 

Δεν είναι όλες οι κατηγορίες σε αυτή την κατάσταση αποτελεσμάτων θα ισχύουν για την επιχείρησή σας. Αφήστε έξω αυτούς που δεν εφαρμόζουν και να προσθέσετε κατηγορίες για τις οποίες απαιτούνται για την προσαρμογή αυτού του προτύπου για την επιχείρησή σας.

Για να χρησιμοποιήσετε αυτό το πρότυπο, ως μέρος του επιχειρηματικού σχεδίου, θα πρέπει να το ρυθμίσετε ως ένα τραπέζι και να συμπληρώσετε τα κατάλληλα στοιχεία για κάθε μήνα (όπως φαίνεται από τη γραμμή «κάθε μήνα γραμμή καταχώρισης»).

Εάν έχετε μια επιχείρηση προϊόντων με βάση το τμήμα των εσόδων της Κατάστασης Αποτελεσμάτων θα έχει διαφορετική εμφάνιση. Τα έσοδα θα κληθεί πωλήσεων, και πρέπει να καταχωρούνται για την απογραφή. Εδώ είναι ένα παράδειγμα που δείχνει πώς το κόστος των αποθεμάτων υπολογίζεται στο τμήμα Εσόδων:

Επωνυμία εταιρείας
Κατάσταση Λογαριασμού Αποτελεσμάτων για το 1ο τρίμηνο του (έτος)
   Jan  Φεβρουάριος   Παραμορφώνω   Σύνολο 
ΕΣΟΔΑ        
  Εμπορικός $ 3000 $ 4.100 $ 4.300 $ 11.400
    Κόστος των αγαθών που πουλήθηκαν
    Άνοιγμα Απογραφή $ 1000 $ 1500 $ 1500 $ 4000
    Ψώνια $ 1000 $ 1200 $ 1200 $ 3400
    Φορτίο $ 200 $ 300 $ 350 $ 850
    Μείον απογραφή λήξης – $ 1200 – $ 1000 – $ 900 – $ 3100
  Συνολικό Κόστος Πωληθέντων $ 1000 $ του 2000 $ 2150 $ 5150
  Μικτό κέρδος $ του 2000 $ το 2100 $ 2150 $ 6250

Το τμήμα εξόδων της Κατάστασης Αποτελεσμάτων, όμως, είναι πολύ παρόμοιο με το πρότυπο που έχω παρέχονται παραπάνω.

Είστε έτοιμοι να προχωρήσουμε στο επόμενο οικονομικό δελτίο που θα πρέπει να συμπεριλάβετε στο τμήμα χρηματοδοτικό σχέδιο του επιχειρηματικού σχεδίου σας; Η προβολή των ταμειακών ροών είναι δίπλα.

Η προβολή των ταμειακών ροών

Η προβολή των ταμειακών ροών δείχνει πώς τα μετρητά αναμένεται να εισρεύσουν μέσα και έξω από την επιχείρησή σας. Για σας, αυτό είναι ένα σημαντικό εργαλείο για τη διαχείριση των ταμειακών ροών, επιτρέποντάς σας να γνωρίζετε πότε δαπάνες σας είναι πολύ υψηλή ή όταν μπορεί να θέλετε να κανονίσετε σύντομο επενδύσεις όρο για να ασχοληθεί με πλεόνασμα των ταμειακών ροών. Ως μέρος του επιχειρηματικού σχεδίου σας, η προβολή των ταμειακών ροών θα σας δώσει μια πολύ καλύτερη ιδέα για το πόσο επενδυτικών κεφαλαίων επιχειρηματική ιδέα σας ανάγκες.

Για έναν αξιωματικό τραπεζικά δάνεια, η προβολή των ταμειακών ροών προσφέρει ενδείξεις ότι η επιχείρησή σας είναι μια καλή πιστωτικό κίνδυνο και ότι θα υπάρξουν αρκετά χρήματα σε ετοιμότητα για να κάνετε την επιχείρησή σας καλός υποψήφιος για μια γραμμή πίστωσης ή μικρής διάρκειας του δανείου.

Μην συγχέετε την προβολή των ταμειακών ροών με ένα Κατάσταση Ταμειακών Ροών. Η Κατάσταση Ταμειακών Ροών δείχνει πόσο τοις μετρητοίς έχει εισρεύσει μέσα και έξω από την επιχείρησή σας. Με άλλα λόγια, περιγράφει την ταμειακή ροή που έχει συμβεί στο παρελθόν. Η προβολή των ταμειακών ροών παρουσιάζει τα μετρητά που αναμένεται να δημιουργηθούν ή να δαπανηθεί πάνω από ένα επιλεγμένο χρονικό διάστημα στο μέλλον.

Ενώ και οι δύο τύποι αναφορών Ταμειακών Ροών είναι σημαντικά εργαλεία για τις επιχειρήσεις λήψης αποφάσεων για τις επιχειρήσεις, είμαστε ασχολείται μόνο με την προβολή των ταμειακών ροών στο επιχειρηματικό σχέδιο. Θα θέλουν να δείξουν προβλέψεις ταμειακών ροών για κάθε μήνα για μια περίοδο ενός έτους, μέρος του τμήματος Χρηματοοικονομικής σχέδιο του επιχειρηματικού σχεδίου σας.

Υπάρχουν τρία μέρη στην προβολή των ταμειακών ροών. Το πρώτο μέρος λεπτομέρειες έσοδα μετρητά σας. Εισάγετε εκτιμώμενα ποσά των πωλήσεων για κάθε μήνα. Να θυμάστε ότι αυτά είναι έσοδα μετρητά? θα εισάγετε τις πωλήσεις που είναι εισπράξιμα σε μετρητά κατά τη διάρκεια του συγκεκριμένου μήνα έχουμε να κάνουμε μόνο με.

Το δεύτερο μέρος είναι εκταμιεύσεις μετρητών σας. Πάρτε τις διάφορες κατηγορίες δαπανών από το βιβλίο σας και τον κατάλογο των δαπανών σε μετρητά που πραγματικά περιμένουμε να πληρώσει αυτό το μήνα, για κάθε μήνα.

Το τρίτο μέρος της προβολής Ταμειακών Ροών είναι η συμφιλίωση των εσόδων μετρητά στα μετρητά εκταμιεύσεις. Όπως υποδηλώνει η λέξη «συμφιλίωση», αυτή η ενότητα ξεκινά με μια ισορροπία άνοιγμα που είναι η μεταφορά από τις εργασίες του προηγούμενου μήνα. Τα έσοδα του τρέχοντος μήνα προστεθεί σε αυτήν την ισορροπία? Οι εκταμιεύσεις του τρέχοντος μήνα αφαιρείται, και το προσαρμοσμένο ισοζύγιο ταμειακών ροών μεταφέρεται στον επόμενο μήνα.

Εδώ είναι ένα πρότυπο για την προβολή των ταμειακών ροών που μπορείτε να χρησιμοποιήσετε για το επιχειρηματικό σχέδιο σας (ή αργότερα, όταν η επιχείρησή σας είναι σε πλήρη λειτουργία):

ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΣΑΣ ΟΝΟΜΑ
ΠΡΟΒΟΛΕΣ ΤΑΜΕΙΑΚΩΝ ΡΟΩΝ
   Jan  Φεβρουάριος   Παραμορφώνω   Απρίλιος   Ενδέχεται   Ιούνιος 
ταμειακά έσοδα
  Τα έσοδα από πωλήσεις προϊόντων            
  Τα έσοδα από πωλήσεις υπηρεσιών            
ΣΥΝΟΛΟ ΕΣΟΔΩΝ ΜΕΤΡΗΤΑ            
             
ΕΚΤΑΜΙΕΥΣΕΙΣ
  Πληρωμές σε μετρητά στο εμπόριο Προμηθευτές            
  Διαχείριση Ισοπαλίες            
  Μισθοί και μισθοί            
  Έξοδα Προώθησης επί πληρωμή            
  Επαγγελματικές αμοιβές που καταβάλλονται            
  Ενοίκιο / Δανείου Πληρωμές            
  των ασφαλίστρων            
  Τηλεπικοινωνίες πληρωμής            
  Utilities πληρωμές            
ΣΥΝΟΛΟ εκταμιεύσεις            
             
ΤΑΜΕΙΑΚΩΝ ΡΟΩΝ            
             
ΕΓΚΑΙΝΙΑ ταμειακό υπόλοιπο            
ΚΛΕΙΣΙΜΟ ΜΕΤΡΗΤΑ BALANCE            

Που:

ΤΑΜΕΙΑΚΩΝ ΡΟΩΝ = ΣΥΝΟΛΟ ΕΣΟΔΩΝ ΤΑΜΕΙΑΚΕΣ – ΣΥΝΟΛΟ εκταμιεύσεις

ΕΓΚΑΙΝΙΑ ΜΕΤΡΗΤΑ BALANCE = ΚΛΕΙΣΙΜΟ ΜΕΤΡΗΤΑ BALANCE από τον προηγούμενο μήνα

ΚΛΕΙΣΙΜΑΤΟΣ CASH ισοζύγιο = ΑΝΟΙΓΜΑ ΜΕΤΡΗΤΑ ΥΠΟΛΟΙΠΟ + CASH FLOW

Για άλλη μια φορά, για να χρησιμοποιήσετε αυτό το πρότυπο για τη δική σας επιχείρηση, θα πρέπει να διαγράψετε και να προσθέσετε τα κατάλληλα έσοδα και εκταμίευση των κατηγοριών που ισχύουν για τη δική σας επιχείρηση.

Ο κύριος κίνδυνος, όταν βάζοντας μαζί μια προβολή των ταμειακών ροών είναι να είναι πάνω από αισιόδοξος για τις αναμενόμενες πωλήσεις σας. άρθρο Terry του Elliott, 3 Μέθοδοι Πρόβλεψης Πωλήσεων, θα σας βοηθήσει να αποφύγετε αυτό και να παρέχει μια λεπτομερή εξήγηση για το πώς να το κάνουμε προβλέψεις ακριβή πωλήσεων για προβλέψεις ταμειακών ροών σας.

Μόλις έχετε τις προβλέψεις ταμειακών ροών σας ολοκληρωθεί, ήρθε η ώρα να προχωρήσουμε στο Ισολογισμού.

Ο Ισολογισμός

Ο Ισολογισμός είναι η τελευταία από τις οικονομικές καταστάσεις που θα πρέπει να συμπεριλάβετε στο τμήμα χρηματοδοτικό σχέδιο του επιχειρησιακού σχεδίου. Ο Ισολογισμός παρουσιάζει μια εικόνα της επιχείρησής σας καθαρή θέση σε μια συγκεκριμένη χρονική στιγμή. Συνοψίζει όλα τα οικονομικά στοιχεία για την επιχείρησή σας, σπάζοντας τα δεδομένα σε 3 κατηγορίες? περιουσιακών στοιχείων, των υποχρεώσεων και της καθαρής θέσης.

Μερικοί ορισμοί πρώτα:

Περιουσιακά στοιχεία είναι τα υλικά αντικείμενα της οικονομικής αξίας που ανήκουν στην εταιρεία.

Η ευθύνη είναι ένα χρέος που οφείλεται σε έναν πιστωτή της εταιρείας.

Ίδια κεφάλαια είναι η καθαρή διαφορά όταν οι συνολικές υποχρεώσεις αφαιρούνται από το σύνολο των στοιχείων του ενεργητικού.

Αποτελέσματα εις νέον είναι τα κέρδη που τηρείται από την εταιρεία για την επέκταση, δηλαδή να μην καταβάλλονται ως μερίσματα.

Τρέχουσα κέρδη είναι τα κέρδη της χρήσης μέχρι την ημερομηνία του ισολογισμού (έσοδα – έξοδα πωλήσεων και τα έξοδα).

Όλοι οι λογαριασμοί στο Γενικό Καθολικό σας κατηγοριοποιούνται ως περιουσιακό στοιχείο, υποχρέωση ή ίδια κεφάλαια. Η σχέση μεταξύ τους εκφράζεται σε αυτήν την εξίσωση: Ενεργητικό = Παθητικό + Ίδια Κεφάλαια .

Για τους σκοπούς του επιχειρηματικού σχεδίου σας, θα πρέπει να δημιουργήσει ένα pro forma Ισολογισμού σκοπό να συνοψίσει τις πληροφορίες στην κατάσταση αποτελεσμάτων και Προβλέψεις ταμειακής ροής. Κανονικά μια επιχείρηση ετοιμάζει Ισολογισμό μία φορά το χρόνο.

Εδώ είναι ένα πρότυπο για έναν ισολογισμό που μπορείτε να χρησιμοποιήσετε για το επιχειρηματικό σχέδιο σας (ή αργότερα, όταν η επιχείρησή σας είναι σε πλήρη λειτουργία):

ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΣΑΣ ΟΝΟΜΑ
ισολογισμό στις __________ (Ημερομηνία)
ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΚΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ $ ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΙΣ $
Υπάρχοντα οικονομικά στοιχεία Απαιτητέες υποχρεώσεις
  Μετρητά στην τράπεζα     Πληρωτέοι λογαριασμοί  
  Μικρό ταμείο     διακοπές με πληρωμή  
  Καθαρές Ταμειακές     Φόρος εισοδήματος  
  Καταγραφή εμπορευμάτων     Τελωνεία Τέλη  
  εισπρακτέων λογαριασμών     Pension Πληρωτέο  
  Προπληρωμένη ασφάλεια     Τέλη Ένωσης Πληρωτέο  
Σύνολο κυκλοφορούντος ενεργητικού     ιατρική Πληρωτέο  
      Οι εργαζόμενοι αποζημίωση που καταβάλλεται  
      Μέλος / Επαρχιακό φορολογικές υποχρεώσεις  
Πάγιο ενεργητικό:   Συνολικές τρέχουσες υποχρεώσεις  
  Γη      
  κτίρια   Μακροπρόθεσμες υποχρεώσεις  
  Μείον αποσβέσεις     Μακροπρόθεσμα δάνεια  
Καθαρή Γήπεδα και κτίρια     Στεγαστικών δανείων  
    Σύνολο Υποχρεώσεων Long-Term  
Εξοπλισμός      
Μείον αποσβέσεις   ΣΥΝΟΛΟ ΠΑΘΗΤΙΚΟΥ  
Καθαρή Εξοπλισμός      
    ΜΕΤΟΧΙΚΟ ΚΕΦΑΛΑΙΟ  
    ΚΕΡΔΗ  
    Ίδια Κεφάλαια – Capital  
    Ιδιοκτήτης – Ισοπαλίες  
    Παρακρατημένα κέρδη  
    Τρέχοντα κέρδη  
    συνολικες αποδοχες  
       
    ΣΥΝΟΛΟ ΙΔΙΩΝ ΚΕΦΑΛΑΙΩΝ  
       
ΤΟ ΣΥΝΟΛΟ ΤΟΥ ΕΝΕΡΓΗΤΙΚΟΥ   ΠΑΘΗΤΙΚΟΥ  

 

Για άλλη μια φορά, αυτό το πρότυπο είναι ένα παράδειγμα των διαφόρων κατηγοριών των περιουσιακών στοιχείων και υποχρεώσεων που ενδέχεται να ισχύουν για την επιχείρησή σας. Ο Ισολογισμός θα αναπαράγει τους λογαριασμούς που έχετε δημιουργήσει στο Γενικό Καθολικό σας. Μπορεί να χρειαστεί να τροποποιήσετε τις κατηγορίες στο πρότυπο του Ισολογισμού παραπάνω για να ταιριάζει με τη δική σας επιχείρηση.

Μόλις έχετε Ισολογισμού σας ολοκληρωθεί, είστε έτοιμοι να γράψετε μια σύντομη ανάλυση καθενός από τα τρία οικονομικών καταστάσεων. Όταν γράφω αυτές τις σκέψεις ανάλυση, θέλετε να τους κρατήσει σύντομες και να καλύπτουν τις καλύτερες στιγμές, αντί να γράφει μια ανάλυση σε βάθος. Οι ίδιοι (η Κατάσταση Αποτελεσμάτων, προβλέψεις ταμειακών ροών, και Ισολογισμού) οικονομικών καταστάσεων θα διατίθενται στα Παραρτήματα επιχειρηματικό σχέδιο σας.