Author: Ahmad Faishal

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He's Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.

הדרכים הטובות ביותר לעשות כסף לבלוגים למתחילים

הדרכים הטובות ביותר לעשות כסף לבלוגים למתחילים

אתה באמת יכול להרוויח כסף בלוגים ידי סיבוב בתחומי העניין האישי שלך, ידע, או ניסיון לתוך הכנסה ריאלית באינטרנט?

קרוב לעשור לאחר המשבר בוול סטריט, אנשים עדיין מוצאים את זה קשה להתאושש הפסדים בעבר להתפרנס. פחות ופחות מאיתנו יכול לסמוך על תעסוקה קבועה, לאורך כל חייהם, ועבור מי הם כל כך בר מזל, השכר וההטבות (אם בכלל) הם בקושי מספיק כדי לענות על הצרכים הבסיסיים שלנו.

עבודה, מישהו שנית? באמריקה, משפחות שני מפרנסים הן הנורמה, אבל חושבות על ההרס זה היה הורס לי על חיי היומיום שלך. אתה כל כך מותש עד שתגיע הביתה מהעבודה, אתה בקושי מספיק זמן ואנרגיה כדי להכין ארוחת ערב ולעזור לילדים עם שיעורי הבית שלהם. אפילו הופך קשה אם אתה עובד ביותר ממקום אחד, אם בערבים או בסופי השבוע.

המציאות היא שאנחנו עוברים כלכלה עצמאית ו חלטורה שבו יותר ויותר אנשים עושים כסף על התנאים שלהם באמצעות מולת צד. וזה של הצד הפופולרי ביותר מזרז הוא ליצור נוכחות באינטרנט ולעשות בלוגי כסף.

אין זה מפתיע כי יותר ויותר אנשים מחפשים מידע על איך להתחיל עסק מקוון כדי ליצור הכנסה נוספת (או אפילו הכנסה במשרה מלאה) באינטרנט.

האינטרנט הפך בלוגים המיינסטרים, עד לנקודה שבה ייתכנו למעלה מחצי מיליארד בלוגים באינטרנט כפי שאתה קורא את המאמר הזה.

בעוד דור ההכנסה אינו הסיבה היחידה (או אפילו את הסיבה הטובה ביותר) בלוג, הזדמנויות קיימות עבור אנשים כדי ליצור הכנסה נוספת עם בלוג.

אם אתה חדש בלוגים או רק לאחרונה התחלת בלוג, מזל טוב! אני מקווה המוטיבציה העיקרית שלך היא לספק תוכן בעל ערך עבור הקוראים שלך כי ככה אתה תקים מעמד מומחה בנישה שלך לטווח הארוך.

עם זאת, אין שום דבר רע בלהרוויח קצת כסף באמצעות בלוגים וכמה שיטות פשוטות קיים מקבל את הכדור מתגלגל.

זה צריך ללכת בלי לומר שכדי להרוויח כסף עם בלוג עדיף להתחיל על ידי בחירת שוק נישה רווחית; משהו שם הוא שוק מוכח כי מצטלב עם, אינטרסי התשוקות שלכם, ומומחיות.

ברגע שעשית את זה, זה רק עניין של מקבל תנועה לאתר, בניית רשימת מנויי הדוא”ל שלך, להרוויח כסף באינטרנט. בואו נסתכל קצת הדרכים המהירות, הקלות, והכי רווחיות אתה ca להרוויח כסף באינטרנט באמצעות בלוג.

1. גוגל אדסנס

גוגל אדסנס עשוי להיות הדרך המהירה וקלה למתחילים להתחיל להרוויח הכנסה פסיבית עם בלוג. הרעיונות הבסיסיים מאחורי AdSense הוא שאתה יכול להציג מודעות Google באתר האינטרנט שלך כאשר מבקרים לוחץ על המודעות האלה אתה מקבל אחוז מעלויות המודעה. אתה כבר בהחלט ראית מודעות באתרי האינטרנט של אנשים אחרים; אתה יכול לקבל את המודעות הללו יופיעו בבלוג או באתר שלך גם כן.

AdSense היא רשת פרסום קונטקסטואלית שמעמידה שותף (עסקים) מודעות באתר שלך. קל להגדיר-כל מה שאתה צריך לעשות הוא להעתיק ולהדביק קוד שניתן לך מגוגל במקומות תרצה שהמודעות יופיעו באתר האינטרנט שלך.

אז גוגל תציג מודעות ממפרסמים שמתאימים לתוכן באתר שלך, כך אידיאלי המבקרים באתר שלך רואים מודעות רלוונטיות.

אל תדאגו כי נישת הבלוג שלך לא תוכל לצייר מודעות איכותיות לאתר שלך. Google AdSense היא אחת הרשתות הגדולות ברשת, כך שאתה אמור לקבל רשימה מספיק בריאה של אתרי לחיצים כדי למשוך את קהל הקוראים שלך.

ו- Google הוא חכם מספיק כדי להציג מודעות רק באתר שלך רלוונטיות לתוכן האתר שלך, כך שבמקרים רבים זה יכול לשפר את חוויית המשתמש באתר שלך ואת המודעות יכולות להיות מועילות.

רק לוודא את התוכן שלך הוא באיכות הגבוהה ביותר!

למרות AdSense היא אופציה פופולרית, אני חושב ששיווק שותפים נוסף הוא גם דרך מצוינת לעשות כמעט מקוון הכנסה פסיבית.

2. השותפים של Amazon

השותפים של Amazon הוא תכנית השותפים בתוך הבית הוקמה ארוך המנוהלת על ידי מסיאטל Amazon.com-the הקמעונאית המקוונת הגדולה ביותר בעולם כיום.

הוא מציע לבלוגרים ההזדמנות להרוויח עמלות על ידי פרסום מוצרי אמזון על המבקרים שסופק על-ידי אתר האינטרנט שלך קליקים מהבלוג שלך Amazon.com ולבצע רכישה.

הרעיון הבסיסי עם השותפים של Amazon הוא שאתה יכול לקבל קישור למעקב ייחודי לך מקשר כל מוצר נמכר על Amazon.com. אם מישהו לוחץ על הקישור בבלוג שלך וחוזר אמזון רוכש את הפריט, אתה זוכה עם המכירה.

ישנן דרכים רבות בהן ניתן לקדם את המוצרים אמזון באתר האינטרנט שלך. אתה יכול לכלול את קטלוג מוצרים (משך מ Amazon.com) בבלוג שלך, אתה יכול לכתוב סקירות ולקשר את המוצרים שאתה ממליץ על אמזון, ואתה יכול לקבל דף משאבים מומלץ באתר; רק כדי שם כמה.

האזהרה אחד על Associates היא שזה כנראה שמתאים בלוגרים שכותבים על סחורה, מוצרים קמעונאיים וקניות קצת הוגן. מבחינה הגיונית, זה יעזור הביצועים שלך אם מבקרים מגיעים לאתר שלך כבר נטייה הקנייה.

התוכנית פועלת על ידי מקבל קישורים אמזון, באנרים, או יישומונים (למשל מצגות, “המועדפים שלי”, “יישומון רשימת המשאלות”) גבי הדפים שלך.

מוסף אחת הוא שאם מישהו לוחץ על קישור מהאתר שלך אמזון ובסופו של דבר לקנות מספר פריטים (לא רק את הפריט אתה מקדם) אז היית מקבל קרדיט על המכירה כולה! תארו לכם להמליץ ​​על הספר באמזון, המבקר הולך אמזון לקנות ספר – ובעוד שהם שם הם בסופו של דבר לקנות טלוויזיה חדשה, סוני פלייסטיישן, וכמה דברים אחרים … אתה מקבל קרדיט על כל מכירות. לא רק זה אלא וכל מכירות שנעשו 15 הימים הבאים מלקוח הנזקפות לזכות גם לך.

דרך נוספת להרוויח כסף עם אמזון היא על ידי פרסום ספרים דיגיטליים על אמזון קינדל.

3. שיווק שותפים עבור מוצרים דיגיטליים

כפי שציינתי לעיל, על הדרכים האהובות שלי להרוויח כסף באינטרנט הוא על ידי קידום מוצרי מידע דיגיטליים כמו שותפים.

בדיוק כמו Amazon.com הוא שוק של טוב פיזי נמכר באינטרנט; יש גם בשווקים של מוצרים דיגיטליים הנמכרים באינטרנט, כמו גם.

אחד השווקים המוצר הדיגיטלי הפופולרי ביותר הוא Clickbank.com . ניתן לחפש בשוק Clickbank למוצרים הקשורים בשוק שלך ולקדם אותם באתר האינטרנט שלך, לכתוב סקירות, וכו ‘

בדיוק כמו עם אמזון, אם מישהו לוחץ על הקישור וחוזר וקונה את המוצר שאתה מקדם, היית מקבל עמלה תמורת אחוזים מהמכירה.

תכונה אטרקטיבית אחת המקדמות מוצרי מידע דיגיטליים היא כי העמלות נוטות להיות גבוהה יותר מזה של מוצרים פיסיים; החל מקום מ 10% ל 50% או אפילו גבוה יותר. כדוגמה, אם מישהו מוכר מוצר מידע דיגיטלי עבור 500 $ עם עמלה 50% – אתה יכול להרוויח 250 $ לכל מכירה. זה גבוה בהרבה עמלות על מוצרים פיסיים בשל שולי רווח הגבוה.

4. יצירת ספרים אלקטרוניים ומוצרי מידע

בלוגים רגילים הוא מגרש האימונים האידיאלי ליצירת ספרים אלקטרוניים , עדיין אחת הצורות הפופולריות ביותר של מוצרי מידע נמכר על ידי יזמים באינטרנט היום.

קחו למשל את הבלוגים שלך כמידע “חינם” שאתה מציע לקוראים כדי להפגין את המומחיות שלך. עם הזמן, הם הופכים את האוהדים שלך מוכנים חומר מעמיק יותר. זו ההזדמנות שלך להרוויח כסף-ידי הצגת הספרים האלקטרוניים שלך למכירה לצד הבלוג בחינם.

רק לוודא כי הספר האלקטרוני בונה על-אל פלט הבלוג שלך פשוט לשוב לעסוק במה שהם כבר ראו! אחרי הכל, האנשים האלה עכשיו משלמים לקוחות יקבלו נסער עם מידע ישן. בהמשך, תוך כדי להתבסס יותר חומר לארכיון שלך הופך יותר נרחב, סקר הקוראים שלך כדי לראות את הנושאים שהם יהיו מעוניינים ללמוד עוד על ואפשרות מה הנושאים של ספרים אלקטרוניים שהם יהיו מעוניינים לרכוש.

שוב, אתה יכול למכור ספר אלקטרוני במחיר גבוה בהרבה ספר ותועלת סדירות בין שולי רווח גבוהים בהרבה.

5. הצעה אחד על אחד אימון

זוהי אחת הדרכים המהירות וקלות אתה יכול להפוך את המומחיות שלך לתוך כסף. העובדה שאתה מפרסם בלוג ומתן מידע בשוק שלך גורמת לך מומחה בנישה שלך. במקרים רבים אנשים רוצים לקבל ייעוץ אישי ישירות מן המומחים בשוק שלהם.

אתה יכול פשוט להקים דף בבלוג שלך מציע אחד על אחד אימון כדי לענות על כל שאלה שיש להם או לתת להם ייעוץ תמורת תשלום נאה.

לב שנמנעתי לשים דמות דולר ספציפית על הסכום שאתה יכול לעשות מ בלוגים. זה ירד ל מוסר העבודה שלך, היכולות שלך כסופר, היכולת שלך ליצור תנועה ממוקדת, ובהצלחה ישנה רגילה. זה קצת כמו בייסבול: כולם שיחקו אותה בתור ילד, רק חלק קטן להגיע לכדור במכללה, מספר קטן עוד יותר להיות מקצועי, אבל רק את הקרם של היבול עושה את זה כדי המטבעות העיקריים.

אתה צריך להחליט היכן “במגרש של הגדולים” בלוגים אתה רוצה לגמור.

המציאות היא כי ככל שיותר ויותר אנשים מכל רחבי העולם באים באינטרנט, כך קשה יותר יהיה לקבל תשומת לב באינטרנט ולייצר הכנסה. זו הסיבה שזה כל כך חשוב להתמקד בבניית רשימת הדוא”ל שלך, כך שתוכל לעקוב אחר עם המבקרים שלך, לבנות מכירות יחסים ולהגדיל.

עם זאת, ישנם סיפורי הצלחה רבים מספור בחוץ, ואת הנוסחה להצלחה היא פשוטה להפליא. זה פשוט תלוי בך כדי לגמור עם זה!

Как Singles должны планировать иначе, чем пар для выхода на пенсию

Как Singles должны планировать иначе, чем пар для выхода на пенсию

Хорошая новость о том, чтобы быть единственным, как вы входите на пенсию является то, что ваше планирование выхода на пенсии, как правило, гораздо менее сложное, чем сопоставимое планирование для пар. Вы должны думать с точки зрения вашей ожидаемой продолжительности жизни и доходов потребностей и может сделать это, не беспокоясь о том, как ваш выбор повлияет на партнера.

Вот четыре решения пенсионного планирования, синглы будут хотеть смотреть на иначе, чем пары будут.

1. Посмотрите на жизнь только аннуитетов и пенсионных параметров

Если вы достаточно удачливы иметь пенсию доступна для вас, сначала вы должны решить, если вы хотите взять единовременный или аннуитет. Чем дольше вы думаете, что вы могли бы жить, тем больше чувства выбор аннуитета обычно делает.

Если выбор аннуитета является правильным для Вас рассмотреть одну жизнь только вариант. Этот вариант обеспечивает максимальный доход для вас. Вы могли бы также рассмотреть вопрос о немедленном аннуитете с жизнью только вариантом. Это не лучший выбор для пар, так как страховые компании выплачивают меньше, если у них есть, чтобы покрыть совместную продолжительность жизни. Но синглы могут воспользоваться более высокими жизнью только вариантов выплат, которые доступны.

2. Рассмотрим Долгосрочное страхование по уходу

Многие пары полагаются друг на друг Caregiving позже в жизни. Как один, вы можете безопасности, зная, у вас есть страховое покрытие в месте, чтобы помочь расходы крышка Caregiving. Вы гораздо более вероятно, чтобы искать помощь вам нужно, если у вас есть политика ухода долгосрочной на месте, чтобы помочь покрыть расходы.

Они не дешевы, но они приносят безопасности, зная, что вы не подчеркнуть о прикрытии позже жизненные потребности в медицинской помощи, которые могут возникнуть.

3. Утверждая социальное обеспечение Simpler

Если вы один, без предыдущих браков, которые длились 10 лет или более вашего номер социального страхования, утверждающий выбор довольно просто.

Вы получите гораздо больше, не дожидаясь, пока 70 п. Для большинства синглов, это только имеет смысл утверждать раньше, если у вас есть основания полагать, что ваша ожидаемая продолжительность жизни короче, чем в среднем.

Если вы требовать, прежде чем вы достигнете полного пенсионного возраста, и вы продолжаете работать, следить за предел доходов социального обеспечения; вы могли бы в конечном итоге из-за возврат денег, если вы сделаете слишком много. Как только вы мимо полного пенсионного возраста предел доходов больше не применяется.

Если вы одиноки и у предыдущего брака, который был десять лет или больше ваш выбор социального обеспечения является немного более сложным. Вы можете быть в состоянии претендовать на супружескую выгоду, основанную на показателе прибыли вашего бывшего, а потом переключиться на вашу сумму пособия. Если у вас есть умерший экс-супруг, вы можете иметь право на пособие вдовы / вдовца на основе их учет заработной платы. Изучите все варианты, прежде чем утверждать.

4. Изучение альтернативных образа жизни

Как один, вы можете отправиться на новое приключение в любое время. Когда-нибудь задумывались о жизни за границей? Посмотрите на то, сколько выход на пенсию за границей может стоить; Вы можете быть удивлены, чтобы найти некоторые очень доступные варианты. Что о жизни на дороге путешествия стиль RV в отставку? Вы можете найти группы для путешествий с для дружбы и веселья.

Вы также можете арендовать комнату в вашем доме, чтобы принести в некоторых дополнительных доходах или путешествиях, оставаясь в домах других людей. Или, может быть, вы просто хотите, чтобы перейти в другое состояние. В некоторых штатах, пенсионеры платят гораздо меньшие налоги, чем в других. Все эти решения, которые легче сделать, как один.

Все это возможно, так что не сдерживаться. Начните планировать свой пенсионный путь.

Moet ik kopen My Life Insurance via werk?

Moet ik kopen My Life Insurance via werk?

Veel werkgevers bieden standaard levensverzekering aan hun werknemers als onderdeel van de employee benefits pakket. Hoewel het varieert, dit leven verzekering is meestal een vast bedrag of het equivalent van één jaarsalaris en wordt aangeboden tegen een zeer lage kosten of zelfs gratis. Hoewel er voldoende dekking als u alleenstaand bent met geen personen ten laste kunnen zijn, veel bedrijven bieden de mogelijkheid om een ​​aanvullend beleid aan te schaffen. : Alles wat u moet weten over het verkrijgen van levensverzekeringen via uw werkgever, zodat u kunt beslissen of het de beste optie voor je.

De nadelen van het kopen Life Insurance Through Your Job

Terwijl het krijgen van een levensverzekering via uw werkgever lijkt misschien de meest handige optie, het is niet zonder nadelen. Als je om je baan te verliezen, zou u uw overlijdensdekking verliezen. Je kan ook een gat in de dekking als u uw baan op te zeggen en een nieuwe te beginnen.

Een ander ding om te overwegen is of standaard levensverzekering van uw bedrijf is groot genoeg als je een echtgenoot en andere personen ten laste. Zo niet, dan moet u wellicht een aanvullend beleid te kopen van een externe entiteit.

Voordelen van Getting Life Insurance Through Your Job

Als u een reeds bestaande medische aandoening zoals diabetes, kan het moeilijker om zich te kwalificeren voor een traditionele term levensverzekering zijn. Als dit het geval is, zou het nuttig zijn om u te levensverzekering te verkrijgen via uw werkgever, want het is meestal gemakkelijker te krijgen goedgekeurd door uw werkgever dan een externe provider.

Een ander groot voordeel van het krijgen levensverzekeringen via uw werkgever is het gemak. Bijvoorbeeld, je weet dat je nodig hebt om het leven verzekering te krijgen, maar gewoon nog niet toe gekomen. -Werk gesponsorde plannen zijn een geweldige oplossing voor dit. Last, de kosten van een levensverzekering gekocht via uw werkgever is vaak veel goedkoper, en velen zijn gratis.

Het bepalen van de dekking die u nodig hebt

Simpel gezegd, moet je genoeg levensverzekeringen te kopen om uw verplichtingen te dekken, zoals kosten van de begrafenis, medische rekeningen, en de toekomstige kosten van levensonderhoud voor personen ten laste. Voor mensen met gezinnen en andere personen ten laste, een goede vuistregel is om een ​​term life beleid van ongeveer acht keer uw jaarinkomen hebben. In dit geval moet een levensverzekering verkregen via uw werkgever worden beschouwd als een aanvullend beleid om een ​​andere grotere beleid.

Bovendien, als uw salaris en kosten van levensonderhoud te verhogen, overlijdensdekking moet, als goed. Echter, zodra u uit uw huis te hebben betaald en je kinderen door de universiteit, kunt u besluiten om uw polis bedrag te verminderen.

Aan de andere kant, als je jong bent, als je ongehuwd bent, of hebben geen personen ten laste, mag u niet kiezen om levensverzekeringen te voeren op alle totdat je een gezin te stichten. Als u dit doet, zorg ervoor dat je genoeg gereserveerd om uw begrafenis kosten te dekken, dus het is niet een last voor uw vrienden en familie.

Het kiezen van een levensverzekering

Als u besluit om het leven verzekering niet te verkrijgen via uw werkgever, of als u op zoek bent naar een aanvullend beleid op de top van wat uw werkplek al beschikt, moet u een aantal verschillende beleidsterreinen winkel om de beste tarief te krijgen.

Houd in gedachten dat levensverzekeraars doen een risicobeoordeling als ze je verzekeren en u kan worden daalde voor ernstige gezondheidsproblemen of opgeladen een hoger tarief als ze het gevoel dat het risico groter is.

Term leven biedt de laagste prijzen en biedt dekking voor een bepaalde periode, zoals 10, 20 of 30 jaar. Term levensverzekering heeft geen contante waarde, en uw erfgenamen ontvangen slechts een pay-out als je gedurende die termijn sterven. Zodra de termijn verstreken is, zal u de mogelijkheid om uw beleid te vernieuwen, vaak in een hoger tempo te hebben. U kunt uw tijdelijke levensverzekeringen beleid om te zetten in een geheel beleid.

Hele leven verzekeringen toekomt ook tax-free dividenden, ook wel bekend als het beleid contante waarde. U kunt ook lenen tegen de hoogte van het beleid. De premie blijft ook hetzelfde, maar het is duurder dan een term life beleid.

Tot slot, vergeet niet: er is geen excuus voor het niet hebben van levensverzekeringen als u ten laste hebt, dus beginnen met de stappen die vandaag de dag om jezelf te beschermen.

Kako Bo pitja in vožnje Obsodba vplivalo na moje Car Insurance?

Kako Bo pitja in vožnje Obsodba vplivalo na moje Car Insurance?

Obstaja dolg seznam stvari, ki lahko vplivajo na vašo avtomobilsko zavarovanje. Pitje in vožnja prepričanje je glavni prometni prekršek in da bo brez dvoma imajo negativen vpliv. Ne zavarovalnica ponuja “out” za take velike kršitve.

Cene bo šel

Ob predpostavki, da vaš avto zavarovanje prevoznika, se je odločila, da bo vaše podjetje, bo vaša stopnja gredo gor. To bo običajno zgodi ob prvem podaljšanju, ko je obsodba pravnomočna.

To pomeni, če je vaša politika obnavlja 1. januarja in vaše prepričanje je končno 2. januar, verjetno ne boste videli povečanje stopnje za nadaljnjih šest mesecev. Možno je, da bo z družbo, s super strogimi zavarovalnic, ki bi lahko imele pooblastilo, da bi bolj takojšnjo spremembo.

Koliko gre gor?

To vprašanje je težavno odgovoriti. To se dogaja, da je velika razlika, odvisno od vaše predhodno zgodovino vožnje. Če ste se gibljejo od statusa prednostnega voznika v to novo stanje voznika z visokim tveganjem, boste videli veliko spremembo. V nekaterih primerih je mogoče videti na dvojno vaš trenutni ceni in morda še slabše. Če ste bili že voznik visoko tveganje, da morda ne bo tako velik vpliv na. Nekatere zavarovalnice bazeni za visoke voznike tveganja sploh ne vodijo vožnjo evidence. Še vedno plačati visoko stopnjo, ampak če bi že plačal, morda ne boste videli veliko sprememb v ceni. Večinoma se bo vaše stanje z visokim tveganjem začenja znova in boste plačevali visoke stopnje, da je veliko več.

Možni preklic

Lahko vaš avto zavarovanje prevoznik res preklicati svojo politiko za pitje in vožnje obsodbe? Dejanska odpoved zgodi sredi politiko in je zelo redka. Večina zavarovalnic prevozniki bodo vam jo odpeljete do datuma obnovitve.

Potem so prav gotovo lahko brez obnoviti avto zavarovalno polico.

Imenujejo se prednostne zavarovanje prevozniki z razlogom in da je zato, ker ne omogočajo voznikom z večjimi prometne prekrške, da nadaljuje kot stranke. Pogosto trideset do petinštirideset dni pred dejanskim datumom obnovitve boste prejeli obvestilo o nepodaljšanju.

Če ste prejeli obvestilo o nepodaljšanju, je dobra ideja, da se pogovorite s svojim zavarovalnega zastopnika. Vprašaj, če obstajajo druge možnosti za vas. Pomembno je, da se posvetujete s svojim sredstvom, še posebej, če imajo neodvisno sredstvo. Neodvisni zavarovalni zastopnik bo najverjetneje še eno zavarovalnico, da dajo svoje podjetje. Potem lahko obdržite isto poznajo in upajmo, da veliko sredstvo.

Kako dolgo bo DUI Obsodba vplivajo na vaše Car Insurance

Pitje in vožnja udaril svojo avtomobilsko zavarovanje za tri do pet let. Tipičen prednostna prevoznik lahko uspelo, tako da so upravičeni, da se zavarovanje z njimi, ko je prepričanje, star tri leta, pa boste še vedno plačevali doplačilo za dodatni dve leti. Zavarovalnice vsak bi svoja pravila, kako ravnati DUI obsodbe. Standard je, da bo kršitev vplivalo na vašo hitrost avto zavarovanja za obdobje petih let.

SR22 Zahteva

Mnoge države bodo zahtevale SR22 vložitve za spremljanje vaše avtomobilsko zavarovanje aktivno stanje.

V bistvu zato, ker ste postavljeno rdeče zastave o svoji sodbi za volanom, država želi preverjanje, ki jo vzdržuje zavarovanje. Z SR22 vložitve uporabiti za vaš avto zavarovalno polico, bo zavarovalnica prevoznik samodejno obveščanje o stanju vseh spremembah na vaši politiki je najpomembneje, ali je politika aktivno ali odpovedan statusa. SR22 ni zelo drag, vendar na tej točki kakršno koli povečanje vaše politiki je veliko gole.

Õiguslikult manipuleerida Stock Hinnad ja kuidas neid lahendab

Institutsionaalsed investorid võivad liikuda aktsiahindade enda kasuks

Õiguslikult manipuleerida Stock Hinnad ja kuidas neid lahendab

Manipuleerides aktsiahinnad on tegelikult üsna lihtne, ja see on tehtud sagedamini kui võite arvata. Saavutamine seda täiesti seaduslik võimalus on enam raske.

Probleem üksikute varude investorid on nad pole valmis juurdepääsu neid tehnikaid ja järelikult nad tihti lõpuks kaotamas lõpuks need skeemid. See on üks nendest olukordadest, kus vähe teadmisi saab minna väga pikk tee.

Põhiprotsess

On palju viise, kuidas saavutada sama tulemuse ja see on päris lihtne, kuid see toimib ja see on suhteliselt lihtne saavutada. Siin on, mida juhtub.

Oletame, et suur institutsionaalne investor riskifondid, investeerimisfondid ja kindlustusseltsid nulli börsil et see omab ja see hakkab müüma. Kuna investor puistab aktsia turule, hind loomulikult hakkavad pikeerimine. Muud investorid võivad paanikat nii et nüüd nad hakkavad maha laadida aktsia samuti. Selle tulemusena hind väheneb jätkuvalt.

Mingil hetkel, institutsionaalne investor otsustab, et on aeg hüpata tagasi ja see hakkab agressiivne ostmine programmi. Varsti teistele investoritele teate, et hind tõuseb jälle ja nad hakkavad ka osta. See surub hindu kõrgemale.

Tsükkel võib alustada uuesti, kui hind on piisavalt kõrge, ja seda sageli teeb.

Mis siin juhtus?

Mis on juhtunud, et institutsiooniline investor läbi oma ostujõudu, on võime juhtida hinnad alla ja siis osta tagasi laos madala hinnaga.

See sõidab, et hind üles nagu teised liituda ralli ja see lööb kopsakaid kasumit tulemusena. Seda nimetatakse kada mõju ja see oli hästi kirjeldada palju tsiteeritud artikkel  Jason Schwarz tagasi 2009. Ta viitas konkreetselt Apple aktsia.

Kas see on seaduslik? Jah. Kas te sõita laine, liiga?

Võibolla, kuid veelgi tähtsam, saate õppima seda.

Mis kasu on sellest üksikinvestor?

Sama stsenaarium juhtub teiste varusid ning, ja seal on õppetund siin üksikute investorite. Õppetund keskmine investor ei ole kunagi loota lühiajaline kasu on laos, sest need võivad aurustuda väga kiiresti, mida näib olevat ilma nähtava põhjuseta. Võite loota seal olles põhjuseks siiski. Sa lihtsalt ei pruugi teada, mis see on ajal.

Kui sul on hea kasumi börsil, võiksite kaaluda mõned laualt müües osa oma põllumajandusettevõtet. Nii, kui varud on kasutatud manipulatsiooni kava või midagi muud juhtub, mis põhjustab hind langeb, jäädvustatud osa oma kasumit ja vältida mõningaid kaotab.

Märkus: Alati konsulteerida finantsspetsialistiga kõige up-to-date info ja suundumusi. See artikkel ei ole investeerimisnõustamise ja see ei ole mõeldud investeerimisalase nõustamise. 

Hány költségvetés technikák közül választhat?

Nincs senki kaptafára-All olcsó. Próbálja meg a következőket, hogy megtalálja kedvenc.

Hány költségvetés technikák közül választhat?

Sokan azt feltételezik, a „költségvetés” egy cut-and-száraz, egy kaptafára minden rend. A valóságban semmi sem lehetne távolabb az igazságtól. Több tucat különböző tervezési technikák, amelyek megfelelnek a különböző ízek. Íme néhány a legnépszerűbb lehetőségeket.

A hagyományos és olcsó

A hagyományos költségvetési az egyik, hogy jön a legtöbb népek eszébe. Tüntetheti fel jövedelmet, sorolja fel költségek, és keresse meg a különbséget. (Remélhetőleg te többet keres, mint te kiadások).

Ezt követően, akkor a kitűzött célokat, hogy mennyit szeretne költeni az egyes kategóriákban, mint például élelmiszert, gáz, és a szórakozás.

Ez lehet egy nagy tervezési technikának számára, akik részlet-orientált, és akik több időt. Ez nem olyan nagy emberek, akik „nagy kép” gondolkodók, művészi, és elfoglalt emberek.

A 50/30/20 olcsó

A 50/30/20 költségvetés egyszerűsített tervet, amelyben lebontják a kiadásokat három kategóriába sorolhatók: igények, akar, és a megtakarításokat.

50 százaléka a take-home fizetni kell menni felé igények 30 százalékát kell fordítani a akar, és 20 százalékkal kéne helyezni a megtakarításokat.

Elosztjuk igényeket a kívánságait is bonyolult. „Szükségletek” közé tartozik az egyetlen létfontosságú szükségletek. Azt gondolhatnánk, hogy élelmiszert is szükség, de vannak olyan elemek, amelyek „akar”. Például a gyümölcsök és zöldségek veszel a boltban a „szükség”, míg a Oreo cookie-kat vásárol a boltban egy „akar”.

Egy kalap alá őket alá széles ernyője „élelmiszert” okozza, hogy együtt keveredik „szüksége” és „akar.”

A 80/20 olcsó

A 80/20 olcsó még egyszerű, mint a 50/30/20. E stratégia keretében, egyszerűen sovány megtakarítás le a tetejét, majd szabadon tölteni a többit.

Húsz százalék a minimum meg kell menteni. Meg kell tenni, legalább 10-15 százalékát el nyugdíjba. Használhatja a többit a vészhelyzetekre, a vásárló a következő autó készpénz, otthon javítás, és egyéb hosszú távú megtakarítási célokat.

Akkor is módosíthatja ezt a 70/30 költségvetés 60/40 költségvetés, vagy akár a 50/50 költségvetés, attól függően, hogy mennyire agresszíven úgy dönt, hogy mentse.

A szépség ez a költségvetés, hogy ha a megtakarítás gondozzuk, akkor nem kell aggódnia, hogy hol a többi pénz megy. Ez is ismert, mint a Pay magát először költségvetési eljárás.

A Sub-megtakarítási számlák módszer

Itt egy spin a 80/20 költségvetés: Ön tudja eldönteni, hogy mennyi pénzt kell menteni összpontosító pénzét al-előtakarékossági számlák a célok alapján.

Ön nyitott több megtakarítási számlák és így mindegyik egy becenevet konkrét célok alapján, mint például a „Paris szabadság” és a „jövő autó javítás.” Akkor meg egy célt ($ 2,000 a párizsi út a jövő januárban 800 $ jövőbeli autójavításokról által idén márciusban), és osztja a dollárt az idővonalon, hogy mennyit kell menteni minden hónapban.

Most már auto-tervezet pénzt minden hónapban a folyószámla be több megtakarítási számlák. Ha elkészültél, szabadon tölteni a többit.

Online bankok, mint SmartyPig lehetővé teszi, hogy több al-előtakarékossági számlák, és nyomon követheti a költségvetés haladást.

Költségvetés Eszközök és alkalmazások

Ez nem egy költségvetési „módszer”, de érdemes megemlíteni. Sokan, különösen azok, akik szeretnének létrehozni egy hagyományosabb-os sort költségvetés, használható szoftver, eszközöket és alkalmazásokat, hogy automatizálják a pénzügyi nyomon követése.

Programok, mint a személyes Capital, szüksége van egy olcsó, és Mint.com segítségével nyomon követheti kiadásait belül a különböző kategóriákban. Önnek nem kell fenntartani a papír-ceruza főkönyvi.

Kaip apskaičiuoti Jūsų išėjimo į pensiją poreikius

Negalima remtis savo prognozes išjungti savo pajamų

Kaip apskaičiuoti Jūsų išėjimo į pensiją poreikius

Vienas iš sunkiausių dalių apie išėjimo į pensiją planavimo, kad bendra taisyklė nykščio aplink, kiek pinigų jums gali tekti išeiti į pensiją linkęs atspindėti savo pajamų lygį.

Tai kelia nemažai problemų tiems, kurie bando planuoti pensijai skaičių.

Pavyzdžiui, daugelis finansų ekspertai sako, kad norite pakeisti tarp 70% iki 85% savo priešpensinio pajamų. Taigi, jei jūs gaunate $ 100,000 per metus, jūsų tikslas turėtų būti sukurti pakankamai pensinių pajamų, kad jums bus suteikta galimybė gyventi kažkur tarp $ 70,000 iki $ 85,000 per metus.

Problema su Remiantis Jūsų išėjimo į pensiją Reikia Išjungtas einamųjų pajamų

Deja, šis nykščio taisykle tipas nėra naudinga žmonėms, kurie ankstyvaisiais jų karjeros etapuose. Jei esate savo 20s ar 30s, jums gali būti uždirbti pajamas, kurios atspindi pradinio lygio darbo užmokestį.

Plius, jei jums buvo savo karjeros viduryje ir nusprendė padaryti karjerą kaita, taip pat galite patirti trumpalaikį mažesnes pajamas metų.

Kai nesate tikri, ką jūsų priešpensinio pajamos bus, kaip jūs galite galbūt padaryti bet kokių išsikišimų, kaip prie sumos, jums reikia per savo vyresniųjų metų?

Dar viena problema: ką daryti, jei esate Saver?

Prieš spręsti šį klausimą, galime pristatyti dar vieną problemą su “pakeis savo pajamas” nykščio taisykle. Šis patarimas vyriai prielaida, kad jūs išleidžiate savo pajamų daugumą.

Galų gale, jei jūs paprastai sutaupykite 10% iki 15% savo pajamų išėjus į pensiją ir galbūt dar 10% iki 15% savo pajamų kitų taupymo ne pensinio tipų, tada POVEIKIS būtų, kad jūs praleido kažkur apie 70% iki 85% savo pajamų.

Prasminga pagal tą labai specifinėmis aplinkybėmis, kad jei jūs praleisti ką padaryti dauguma ir jums nereikia tikėtis, kad jūsų pirkimo įpročiai pakeisti kokia išėjimo į pensiją metu, tada jums reikės sukurti pakankamai pinigų, pavyzdžiui, kad viskas liktų tas pats , Tai atrodo įtartina prielaida.

Tai nebūtinai tas atvejis, kad žmonės praleidžia, ką jie daro urmu. Kai kurie žmonės išleidžia daugiau nei tai, ką jie uždirba, baigiant kredito kortelės skola, o kiti praleidžia gerokai mažiau nei suma, kurią jie gauna.

Tai yra antras, o gal ir daugiau įtikinamų priežasčių, kodėl grindžiant savo pensijų prognozes į savo pajamas, o ne jūsų išlaidos gali būti ne pati geriausia sistema planavimą.

Koks sprendimas?

Dėmesys dėl išlaidų, Ne Pelno

Siūlyčiau, kad jūs grįsti savo pensijų prognozes į savo išlaidų lygį, o ne nuo jūsų pajamų. Tai išsprendžia abi dvi problemas aukščiau spręsti.

Dabar su tuo, kas pasakyta, tai taip pat tiesa, kad savo išlaidas pensijoje bus kitoks nei savo išlaidas šiandien. Išėjęs į pensiją, pavyzdžiui, jūs negalite turėti hipotekos mokėjimo. Jūsų vaikai gali būti užaugo ir gyvena savo, ir jūs nebereikia jas remti. Sąnaudos, susijusios su jūsų darbu, pavyzdžiui, vaikų priežiūros, darbo apranga, ir kelionės išlaidos taip pat bus išsklaidyti.

Cela dit, jūs galite turėti kitų išlaidų, kad jums šiuo metu neturi ir šiandien. Out-of-pocket recepto ir medicininių išlaidų gali būti didesnis rūpestis. Jūs taip pat galite perduoti namų susijusias užduotis, kad jūs šiuo metu padaryti patys, pavyzdžiui, valymo latakai, lapų grėbimas ar sniego shoveling, kai esate savo 70s ir 80s.

Jūs taip pat gali pasirinkti daugiau keliauja, naudodami savo pensiją ištirti pomėgius, kad tu negali persekioti per savo darbo metus.

Visa tai veda mus į antrą keblumas, kuris yra tai, kad pajamos nėra tinkamas pagrindas nustatyti, kiek pinigų jums reikia turėti savo pensijos portfelio, išlaidos nėra idealus variantas tiek. Tačiau vietoj geresnių alternatyvų, išlaidos gali būti geriausias etalonas, kaip didelis iš portfelio turėtų būti siekiama sukurti.

Jei mes priimame tai, kad kai kurie iš jūsų einamosios išlaidos mažės, tačiau kiti augs, ir mes Ballpark šių dviejų būtų plauti, tai yra gana protinga teigti, kad suma, kurią šiuo metu praleidžia dabar taip pat gali būti suma, kurią jūs išleidžiate per savo išėjimo į pensiją metų.

Kiek pinigų jums reikės išeiti į pensiją?

Dabar, kad mes nustatyta, kad, kiek pinigų jūs iš tikrųjų reikia išeiti į pensiją?

Štai plati nykščio taisykle: padauginkite savo dabartinę metinę išlaidų iki 25. Štai dydžio jūsų portfelis turės būti pensijoje jums saugiai pasitraukti 4%, kad portfelio suma kasmet gyventi.

Pavyzdžiui, jei šiuo metu išleisti $ 40,000 per metus, jums reikės investicijų portfelį, kad manimi 25 kartų dydį ar $ 1 mln per savo išėjimo į pensiją pradžioje. Tai yra pakankamai didelis, kad suma tokia, kad galite atsiimti 4% tos 1 milijoną dolerių portfelio savo pirmaisiais išėjimo į pensiją, ir kad pats 4% infliaciją kas kitais metais, ir išlaikyti tinkamą progą, kad jums nebus pergyventi savo pinigus ,

Tai gali skambėti bauginančiai, tačiau, jei jūs pradėsite taupyti pensijai mažens, jau savo 20s, galite kaupti 1 milijoną dolerių portfelį net ant tik $ 30,000 iki $ 40,000 algos.

Kas, jei turite vėlai pradėti taupyti?

Tačiau, jei jūs pradedate vėliau gyvenime, nenusiminkite. Pagrindinis dalykas, kad jums reikia prisiminti tai, kad geriausias būdas kompensuoti gauti vėlai pradėti yra agresyviai prisidėti prie jūsų sąskaitų.

Kitaip tariant, daugiau sutaupyti ir išsaugoti sunkiau. Taktika išvengti, tačiau yra padidinti riziką kaip padaryti atsigriebti už prarastą laiką būdu. Ar ne per daug skirti savo portfelio dalį, kad atsargų dėl to, kad jums reikia rizikingesnes investicijas kompensuoti prarastų dešimtmečių santaupų.

Galų gale, rizikos veikia į abi puses, o jei tai buvo atsisukti prieš jus, jums nereikės tiek daug laiko atsigauti.

Ieškokite mažai mokestis indekso fondus ir skleisti savo investicijas tarp protingą derinys akcijas ir obligacijas. Laikyti toliau daryti, kad reguliariai per savo darbo karjerą poilsio su taupymo 25 kartus savo dabartinį lygį išlaidų iki tos dienos, kai Jūs išeinate į pensiją tikslo.

Naudokite pensijų skaičiuotuvai, įsitikinkite, kad esate kelyje, ir ne per daug dėmesio į baisu antraštes finansų naujienų. Tu žaidi ilgalaikį žaidimą ir gauti pasivijo dienraštyje neramumų rinkos bus tik pažaboti savo pažangą.

Jei taupyti pensijai su vėlyvos įgyvendinimo pradžios, sutelkti dėmesį į būdų, kad galite arba padidinti savo pajamas arba sumažinti savo išlaidas. Jei galite, padaryti iš abiejų derinys. Štai kaip šios strategijos gali padėti jums sumažinti atotrūkį.

Naujo Kas Senatvės reiškia

Šių dienų, tai nėra neįprasta išgirsti apie žmones, kurie yra “pusiau-išėjimo” iš darbo, arba todėl, kad jie negali sau leisti visiškai pensiją, arba todėl, kad jie nori išlaikyti užimtas.

Jei turite vėlyvos įgyvendinimo pradžios taupymo ir reikia uždirbti daugiau atsigriebti tarp to, ką jums reikia, ir ką jūs turite, apsvarstyti keletą alternatyvų, prieš jums skirtumas “oficialiai” pensiją.

Pavyzdžiui, jei jums patinka jūsų darbas, tai gali prasmės pasilikti ir pasinaudoti darbdavio ir atitikimo įmokos kartu prašau iki indėlį į savo 401 (k). Jau nekalbant, jums išlaikyti kitus savo privalumus šiek tiek ilgiau.

Gal jūs neturite myliu savo darbą, tačiau jums patinka lauką galite dirbti. Ar galima dirbti ne visą darbo laiką, kaip konsultantas keletą metų, o jūsų pinigai vis auga?

Galbūt jūs nenorite mesti visiškai dirba, bet nori pradėti antrą karjerą kažko, kuriuose buvote aistringai tam tikrą laiką. Jei vartojate užmokesčio sumažinimo, leidžia jums būti kelyje, siekiant patenkinti savo santaupų pensijai poreikius, pradėti naują kelionę į naują pramonės dar keletą metų.

Naujo gyvenimo būdą į pensiją

Gal negavau vėlyvos įgyvendinimo pradžios su taupymo, tačiau gali nepagailėjo papildomų pokyčius statyti portfelio, kuris atspindi esamą lygį išlaidų.

Jei uždirba daugiau pinigų neįmanoma, tada jums gali tekti iš naujo, kokios gyvenimo būdo norite gyventi išėjus į pensiją.

Pavyzdžiui, kai dauguma žmonių galvoja apie pensiją, jie galvoja apie begalinį poilsiui, atogrąžų dekoracijos, golfo, ar žaisti kortų žaidimus su draugais.

Tai neturi būti, ką jūsų išėjimo į pensiją išvaizda, nors. Yra daug būdų, kaip sumažinti išlaidas ir išlaikyti įdomų gyvenimo būdą išėjus į pensiją.

Užuot registravę namą dabar turite, tai gali padaryti daugiau prasmės siekiant sumažinti ir išeiti į pensiją, kad valstybės be pajamų mokesčio. Galite imtis dar vieną žingsnį ir išeiti į pensiją Kažkur užsienyje, kuri turi mažesnę kainą-of-gyvenimo. Jūs netgi galite nuspręsti tapti klajoklių keliautojas ir parduoti savo namus, pirkti RV ir pamatyti visus JAV turi pasiūlyti.

Yra daug būdų, kaip padaryti pensinio darbą, jums tiesiog reikia žaisti su skaičiais pamatyti, kas įmanoma už jus. Taigi, jei 1 $ mln portfelis yra ne į savo ateitį, išsiaiškinti, kas yra, ir reguliuoti savo gyvenimo būdą remiantis tai.

Multipliser pengene dine med denne enkle tommelfingerregel

Multipliser pengene dine med denne enkle tommelfingerregel

Noen av de viktigste matematiske ferdighetene du trenger, det viser seg, er de grunnleggende du har lært i fjerde klasse. Enkelt tosifret multiplikasjon og divisjon kan hjelpe deg å tredoble pengene dine.

Det er to praktiske tommelfingerregler som jeg bruker når jeg beregner hvor godt en investering vil lønne seg. En kalles “ Rule of 72 ”, og den andre er “ Rule of 115 ”.

La oss ta en titt på hvordan de kan øke din formue.

Regel 72

Den Rule of 72  viser deg hvor raskt du vil doble pengene dine. Alt du trenger å gjøre er å  dele 72 av renten det er å tjene penger. Dette er det antall år det vil ta for pengene dine til å doble.

For eksempel, hvis pengene er å tjene en åtte prosent rente, vil du doble pengene dine i 9 år (72 delt på 8 tilsvarer 9).

Hvis pengene er å tjene en 5 prosent rente, vil du doble den i 14,4 år (72 delt på 5 tilsvarer 14,4).

Hvis pengene er å tjene en measly 1 prosent rente, vil det ta deg – ja, du gjettet det – en heidundrende 72 år å doble den.

Husk: dette er en “tommelfingerregel”, ikke en jern-kledd lov. Regel 72 justerer ikke for detaljer som gjør en betydelig bulk i din avkastning, som skatter og din fondets administrasjon avgifter.

Men det er en nyttig guide for å gjøre en rask mental beregning av hvor lang tid det vil ta deg å slå $ 10,000 til $ 20.000.

Dessuten er det en fantastisk påminnelse om hvor kraftig ett prosentpoeng kan være.

Forskjellen mellom 6 og 7 prosent høres ikke ut som mye. Men forskjellen mellom doble pengene dine i 12 år versus doble pengene dine på 10,3 år høres mye mer betydelig.

Som en side note, regel 72 forutsetter at pengene dine “forbindelser årlig” – et begrep som betyr at en gang i året, blir interessen lagt til rektor og hele beløpet reinvesteres.

(Renter er pengene du har tjent, rektor er pengene du har startet med.)

Regel 72 er også et nyttig verktøy for å illustrere kraften av rentes rente – “mektigste kraft i universet”, som Albert Einstein skal ha sagt det

Rule of 115

Jeg har nylig lært om Rule of 115, som er det som følger Rule of 72. Hvis du tror at å doble pengene dine ikke er god nok, så Rule of 115 er for deg. Denne tommelfingerregel viser deg hvor lang tid det vil ta å tredoble pengene dine.

Jeg vedder på at du kan gjette hvordan Rule of 115 går. Dele renten med 115. Dette er hvor lang tid det tar deg å tredoble pengene dine.

For eksempel, hvis pengene dine tjener en åtte prosent rente, vil det tredoble i 14 år (115 delt på 8 er lik 14,3).

Hvis pengene tjener en 5 prosent rente, vil det tredoble i 23 år (115 delt på fem er lik 23).

Merk at tredobling pengene er enklere – i noen henseender – enn doble pengene dine. Hvis du tjener en 5 prosent rente, vil du bruke 14-og-et-halvt år på å doble det, men bare en ekstra 9 år tredoble den.

Rentes rente er din venn

Rule of 115 er også takket være kraften av forbindelse interesse. Jo mer interesse pengene dine tjener, jo mer penger fungere for deg.

Dette forutsetter imidlertid at du reinvestere interessen heller enn å bruke den på noen nye klær eller spill.

Jeg fortalte en venn om disse reglene en gang, og hun spurte en fantastisk spørsmålet: “Hvordan kan jeg reinvestere interessen? Hvordan vet jeg om jeg allerede gjør det eller ikke?”

“Hvis du ikke får en sjekk eller en betaling fra dine investeringer hvert år,” svarte jeg, “du sannsynligvis reinvestere interessen.”

Se på siden – eller dataskjermen – hvor du kjøper dine midler. Du skal se en liten boks som sier “reinvestere renter og utbytte.” Det boksen vil trolig være der uansett om du investerer i fond, aksjer, obligasjoner eller børshandlede fond.

Sjekk at boksen og deretter glemme det. Vent 14 år. Se pengene dine trippel.

Det er så enkelt.

5 محافظ التقاعد الدخل – إيجابيات وسلبيات من 5 مقاربات مختلفة لالتقاعد الدخل

5 محافظ التقاعد الدخل - إيجابيات وسلبيات من 5 مقاربات مختلفة لالتقاعد الدخل

هناك عدة طرق ليصطف الاستثمارات في مثل هذه الطريقة لإنتاج الدخل أو نقدا تدفق ستحتاج في التقاعد. يمكن اختيار الأفضل أن يكون مربكا، ولكن هناك في الحقيقة ليست أي خيار واحد مثالي. كل له ايجابيات وسلبيات ومدى ملاءمتها يمكن أن تعتمد على الظروف الشخصية الخاصة بك. لكن خمسة النهج قد التقى اختبار لكثير من المتقاعدين.

ضمان نتائج

إذا كنت تريد أن تكون قادرة على الاعتماد على نتائج معينة في التقاعد، هل يمكن أن يكون ذلك، ولكن من المحتمل أن تكلف أكثر قليلا من استراتيجية التي تأتي مع أقل من الضمان.

خلق نتائج معينة يعني استخدام استثمارات آمنة فقط لتمويل احتياجات دخل التقاعد الخاص بك. قد تستخدم سلم السندات، مما يعني أنك سوف تشتري السندات التي من شأنها أن تنضج في تلك السنة عن كل سنة من التقاعد. هل تنفق كل من الفوائد وأصل في السنة نضجت السندات.

هذا النهج لديه العديد من الاختلافات. على سبيل المثال، يمكنك استخدام سندات القسيمة صفر الذي دفع أي اهتمام حتى النضج. هل شرائها بأسعار مخفضة والحصول على كل الاهتمام والعودة من المدرسة عندما تنضج. هل يمكن استخدام الأوراق المالية التضخم الخزانة المحمية أو حتى الأقراص المدمجة لنفس النتيجة، أو هل يمكن ضمان نتائج مع استخدام المعاشات.

مزايا هذا النهج ما يلي:

  • نتائج معينة
  • الضغط المنخفض
  • صيانة منخفضة

وتشمل بعض العيوب:

  • قد لا يكون الدخل المعدلة حسب التضخم،
  • مرونة أقل
  • كنت تنفق الرئيسية استثمارات آمنة مع نضوج أو استخدام المدرسة لشراء المعاشات حتى هذه الاستراتيجية قد لا تترك قدر لرثتك
  • ويمكن أن تتطلب المزيد من رأس المال من المناهج الأخرى

العديد من الاستثمارات التي هي مضمونة هي أيضا أقل سيولة. ماذا يحدث إذا أحد الزوجين يمر الشباب، أو إذا كنت تريد أن تفاخر على اجازة مرة واحدة في واحد في حياته بسبب حدث الصحية التي تهدد الحياة؟ كن على علم أن نتائج معينة يمكن حبس رأس المال الخاص بك، مما يجعل من الصعب تغيير مسارها كما يحدث حياة.

عودة كاملة

بلغ إجمالي محفظة المقابل، كنت الاستثمار باتباع نهج متنوع مع العائد المتوقع على المدى الطويل على أساس نسبة الأسهم الخاصة بك إلى السندات. استخدام العوائد التاريخية كبديل، يمكنك تعيين التوقعات بشأن العوائد المستقبلية مع مجموعة من الأسهم ومؤشر صناديق السندات.

وبلغ متوسط ​​الأسهم تاريخيا نحو 9 في المئة قياسا على سندات S & P 500. وقد بلغ متوسطها نحو 8 في المئة قياسا على مؤشر السندات الركام باركليز الولايات المتحدة. أن استخدام نهج محفظة التقليدي مع تخصيص 60 أسهم في المئة و 40 في المئة سندات تتيح لك تعيين المعدل الإجمالي على المدى الطويل من التوقعات بعودة عند 8.2 في المئة. يؤدي في المقابل من صافي 7٪ من الرسوم المقدرة التي يجب تشغيل حوالي 1.5 في المئة سنويا

إذا كنت تتوقع محفظتك إلى متوسط ​​عائد 7 في المئة، قد نقدر أن تتمكن من سحب 5 في المئة سنويا ويستمر لمشاهدة محفظتك تنمو. هل سحب 5 في المئة من قيمة المحفظة بدء كل عام حتى لو كان الحساب لم تكسب 5 في المئة هذا العام.

يجب أن تتوقع الشهرية والفصلية، والتقلبات السنوية، لذلك سيكون هناك أوقات حيث كانت الاستثمارات الخاصة بك قيمتها أقل مما كانت عليه في العام السابق. ولكن هذا التقلب هو جزء من الخطة إذا كنت الاستثمار على أساس طويل الأجل العائد المتوقع.

إذا ينفذ محفظة تحت العائد المستهدف لفترة طويلة من الزمن، وكنت بحاجة للبدء في سحب أقل.

مزايا هذا النهج ما يلي:

  • وقد نجحت هذه السياسة تاريخيا إذا كنت العصا مع خطة منضبطة
  • المرونة يمكنك ضبط السحب الخاص بك أو قضاء بعض مدير المدرسة إذا لزم الأمر
  • يتطلب العاصمة أقل إذا كان العائد المتوقع الخاص بك هو أعلى من ذلك سيتم استخدام نهج نتائج مضمونة

وتشمل بعض العيوب:

  • ليس هناك ضمان بأن هذا النهج سوف يحقق عائد المتوقع
  • قد تحتاج إلى التخلي عن يثير التضخم أو تقليل السحب
  • يتطلب إدارة أكثر من بعض المناهج الأخرى

الفائدة فقط

كثير من الناس يعتقدون أن خطتهم دخل التقاعد يجب أن تستتبع يعيشون على الفائدة التي تولد استثماراتهم، ولكن هذا يمكن أن يكون صعبا في بيئة أسعار الفائدة المنخفضة.

إذا كان CD يدفع فقط 2 إلى 3 في المئة، تستطيع أن ترى دخلك من أن انخفاض الأصول من 6000 $ سنويا وصولا الى 2000 $ في السنة إذا كان لديك 100000 $ المستثمر.

وتشمل انخفاض الاستثمارات التي تحمل فائدة خطر الأقراص المدمجة والسندات الحكومية، A تصنيفا أو سندات الشركات والبلديات أعلى مزدوجة، وأسهم التوزيعات دفع الممتازة.

إذا كنت التخلي عن انخفاض الاستثمارات ذات المخاطر ذات الفائدة للاستثمارات العائد أعلى، ثم تشغيل خطر أن أرباح ربما يتم تخفيض. هذا من شأنه أن يؤدي على الفور إلى انخفاض في القيمة الأساسية للاستثمار المدرة للدخل، ويمكن أن يحدث فجأة، ويترك لك سوى القليل من الوقت للتخطيط.

مزايا هذا النهج ما يلي:

  • لا يزال مدير سليمة إذا تم استخدام استثمارات آمنة
  • قد تنتج محصول الأولي أعلى من المناهج الأخرى

وتشمل بعض العيوب:

  • تلقى الدخل يمكن أن تختلف
  • يتطلب معرفة والأوراق المالية الأساسية والعوامل التي تؤثر على مقدار الدخل يدفعون بها
  • مدير المدرسة يمكن أن تتقلب اعتمادا على نوع من الاستثمارات المختار

الوقت الإنقسام

وينطوي هذا النهج اختيار الاستثمارات على أساس نقطة في الوقت الذي كنت سوف تحتاج إليها. ويسمى أحيانا نهج المضاربة.

الاستثمارات ذات المخاطر المنخفضة تستخدم للمال قد تحتاج في السنوات الخمس الأولى من التقاعد. قليلا المزيد من المخاطر التي يمكن اتخاذها مع الاستثمارات ستحتاج لسنوات ستة إلى 10، وتستخدم الاستثمارات ذات المخاطر العالية فقط لجزء من محفظتك أنك لن توقع الحاجة حتى 11 عاما وخارجها.

مزايا هذا النهج ما يلي:

  • تتم مطابقة الاستثمارات لهذا المنصب انهم تعتزم القيام به
  • انها مرضية من الناحية النفسية. كنت أعلم أنك لا تحتاج إلى استثمارات عالية المخاطر في أي وقت قريب جدا أي تقلبات قد يزعجك أقل

وتشمل بعض العيوب:

  • ليس هناك ضمان أن الاستثمارات عالية المخاطر وتحقيق عائد اللازمة خلال الفترة الزمنية المعينة
  • يجب أن تقرر متى تبيع الاستثمارات عالية المخاطر وتجديد أقصر الخاص بك شرائح الفصل الدراسي كما يستخدم هذا الجزء

النهج كومبو

هل اختيار استراتيجي من هذه الخيارات الأخرى إذا كنت تستخدم نهج التحرير والسرد. قد تستخدم الدين والفائدة من الاستثمارات آمنة لأول 10 سنوات، والتي ستكون مزيجا من “ضمان نتائج” و “الوقت الإنقسام”. فإنك سوف تستثمر المال على المدى الطويل في “إجمالي العائد المحفظة.” إذا ارتفعت أسعار الفائدة في وقت ما في المستقبل، قد تحول إلى الأقراص المدمجة والسندات الحكومية ويعيشون على الفائدة.

كل هذه الطرق تعمل، ولكن تأكد من أنك تفهم واحدة كنت قد اخترت وتكون على استعداد للتمسك به. كما أنه يساعد على ديها مبادئ توجيهية محددة مسبقا بشأن أي ظروف تبرر التغيير.

כיצד להשתמש משכנתא פרט – הלוואה שהטבות כולם

כיצד להשתמש משכנתא פרטית

משכנתא פרטית היא להלוואה שניתנה על ידי אדם או עסק שאינו משכנתאות מסורתיות. בין אם אתה חושב שאילה עבור בית או בהלוואות כספים, הלוואות פרטיות יכולות להועיל לכולם אם הם נעשו כראוי. עם זאת, דברים יכולים גם ללכת קשה – עבור מערכת היחסים שלכם ואת הכספים שלך.

כפי שאתה להעריך את ההחלטה להשתמש (או להציע) משכנתא פרטית, לשמור את התמונה הגדולה בראש.

בדרך כלל, המטרה היא ליצור פתרון win-win שבו כולם רווחי מבחינה כלכלית מבלי לקחת סיכון רב מדי.

משכנתא פרטית או כסף קשה? דף זה מתמקד הלוואות משכנתא עם מישהו שאתה מכיר . אם אתה מחפש ללוות ממלווים פרטיים (כי אתה לא מכיר באופן אישי), לקרוא על הלוואות כסף קשות. המלווים כסף קשיחים הם שימושיים עבור משקיעים ואחרים שיש להם תקופה קשה מקבלים אישור על ידי מלווים מסורתיים. הם לעתים קרובות יותר יקרים מאשר משכנתאות אחרות דורשים יחס LTV נמוך.

למה ללכת פרטי?

העולם מלא של מלווים, לרבות בנקים גדולים, איגודי אשראי מקומיים, וכן חברות מקוונות. אז למה לא פשוט למלא טופס בקשה וללוות מאחד אותם?

מזכה: בתור התחלה, לווים לא יוכל להעפיל הלוואה ממלווה מסורתית. בנקים דורשים הרבה תיעוד, ולפעמים הכספים שלך לא נראים כפי שהבנק רוצה. גם אם אתה יותר מסוגל להחזיר את ההלוואה, מלווים המיינסטרים נדרשים לוודא כי יש לך את היכולת להחזיר, ויש להם קריטריונים ספציפיים כדי להשלים את תהליך האימות כי.

לדוגמא, עצמאים לא תמיד יש את טפסי W2 והיסטורית עבודה קבועה כי מלווים כמו, ומבוגרים צעירים שאולי לא צריכים ציונים טובים אשראי (עדיין).

שמור את זה במשפחה: הלוואה בין בני המשפחה יכולים הגיוני פיננסיים טובים.

  • לווים יכולים לחסוך כסף על ידי תשלום ריבית נמוכה יחסית לבני משפחה (במקום לשלם ריביות הבנקים). רק כדי להיות בטוח בצעו כללי IRS אם אתם מתכננים לשמור על שיעורים נמוכים.
  • מלווים עם מזומנים מיותרים על יד יכולים להרוויח יותר על ידי הלוואות שמחשבו לקבל פיקדונות בבנקים כמו תקליטורי חשבונות החיסכון.

להבין את הסיכונים

החיים מלאים הפתעות, וכל הלוואה יכול להתקלקל. כמובן, שלכל אחד יש כוונות טובות, עסקות אלה לעתים קרובות נראות כמו רעיון נהדר כאשר הם באים לראשונה על דעתי. אבל להשהות מספיק זמן לשקול את הנושאים הבאים לפני שאתה מקבל מדי עמוק לתוך משהו שיהיה קשה להירגע.

יחסים: יחסים קיימים בין הלווה לבין המוכר יכול לשנות. במיוחד אם הדברים נעשים קשים עבור הלווה, לווים עשויים להרגיש עומס יתר ואשמה. המלווים גם להתמודד עם סיבוכים – ייתכן שיהיה עליהם להחליט אם לאכוף הסכמים בחומרה או לספוג הפסד.

סובלנות סיכון לנדר: הרעיון עשוי להיות לתת הלוואה (עם הציפייה של מקבל נפרע), אבל הפתעות לקרות. להעריך את יכולתו של המלווה לקחת סיכון (הופך מסוגל לפרוש, סיכון של פשיטת רגל, וכו ‘) לפני לנוע קדימה. זה חשוב במיוחד אם אחרים תלויים המלווה (ילדים תלויים או בני זוג, למשל).

ערך נכס: נדל”ן יקר. תנודות בשווי יכול להגיע לעשרות (או מאות) אלפי דולרים. מלווים צריכים להיות נוח עם מצב הנכס ומיקומו – במיוחד עם כל הביצים האלה בסל אחד.

תחזוקה: זה לוקח זמן, כסף, ותשומת לב כדי לשמור רכוש. אפילו עם מפקח טוב, סוגיות לבוא. מלווים צריכים להיות בטוח כי התושב או בעל יעסוק בבעיות לפני שהם יוצאים מכלל שליטה ולהיות מסוגל לשלם עבור תחזוקה.

סוגיות כותרת והסדר תשלומים: המלווה צריך להתעקש על הבטחת ההלוואה עם שעבוד (ראה להלן). במקרה לווה מוסיף שום משכנתאות נוספות (או מישהו מעמיד שעבוד על חשבון הבית), אתה תרצה להיות בטוח כי המלווה מקבל תשלום ראשון. עם זאת, מומלץ גם כדי לבדוק אם קיימת בעיה לפני רכישת הנכס. משכנתאות מסורתיות להתעקש על חיפוש בכותרת, ואת הלווה או מלווה צריכה לוודא כי הנכס יש כותרת ברורה. ביטוח הכותרת מספק הגנה נוספת, וכן יהיה רכישה נבונה.

סיבוכי מס: חוקי מס הם ערמומיים, ומרגש סכומי כסף גדולים סביב יכולים ליצור בעיות.

לפני שאתם עושים משהו, לדבר עם יועץ מס מקומי, כך שאתה לא נתפס בהפתעה.

הסכמי משכנתא פרטיים

כל הלוואה צריכה להיות מתועדת היטב. הסכם הלוואה טוב מעמיד הכל בכתב, כך הציפיות של כולם ברורות ויש פחות הפתעות אפשריות. לאחר כמה שנים, אתה (או האדם האחר) עשוי לשכוח את מה שאתה דנת ומה חשבת, אבל מסמך בכתב יש זיכרון הרבה יותר טוב.

תיעוד עושה יותר מאשר רק לשמור על מערכת היחסים שלך ללא פגע – זה מגן על שני הצדדים כדי משכנתא פרטית. שוב, אתה לא יודע מה שאתה לא יודע על העתיד, וזה עדיף להימנע מכל קצוות פתוחים משפטיים מן-ללכת לקבל. מה עוד, סכם בכתב עלול להפוך את עבודת העסקה טובה יותר מנקודת מבט מס.

כמו שאתם בודקים את הסכמתך, לוודא כל פרט אפשרי הוא פירט, החל מ:

  • כאשר הם תשלומים המגיעים? חודשי, רבעוני, על הראשון של החודש, וכו ‘
  • מה אם התשלומים אינם מתקבלים? המלווה יכול לגבות תשלום, והאם יש תקופת חסד?
  • איך / איפה צריך להתבצע תשלומים? תשלומים אלקטרוניים הם הטובים ביותר.
  • המשלמים מראש יכולים הלווה, והאם יש קנס על כך?
  • האם ההלוואה מאובטחת עם כל בטחונות? זה יהיה יותר טוב.
  • מה המלווה יכול לעשות אם הלווה מחטיא תשלומים? האם דמי תשלום למלווה, לדווח דיווח סוכנויות האשראי, או לחלט את הבית?

להבטחת ההלוואה

זה חכם כדי להבטיח את האינטרס של המלווה – גם אם המלווה ללווה הם חברים קרובים או בני משפחה. הלוואה מאובטחת מאפשר למלווה לקחת את הנכס (דרך טרפה) ולקבל את כספם בחזרה בתוך הגרוע ביותר תרחישים.

זה באמת נחוץ? שוב, אתה לא יודע מה שאתה לא יודע על העתיד.

לווה (שיש לו את היכולת ואת כל כוונה להחזיר) עלולה למות או שתיתבע במפתיע. אם הנכס מוחזק על שם הלווה בלבד – ללא שעבוד הגיש כראוי – הנושים יכולים ללכת אחרי בבית או הלחץ שלהם הלווה להשתמש בערך של הבית כדי לספק חוב. מאובטחת  משכנתא עוזרת להגן על האינטרס של המלווה, הכל בהנחה בנויה כהלכה. למעשה, המונח “משכנתא” פירושו טכני “ביטחון” – לא “הלוואה”.

אבטחת הלוואה עם רכוש עשויה גם לעזור עם מסים. לדוגמא, לווה יוכל לנכות הוצאות ריבית על ההלוואה, אבל רק אם ההלוואה מאובטחת כראוי. דבר עם מכין מס מקומי או רו”ח לפרטים נוספים ורעיונות.

איך לעשות משכנתאות פרטים כראוי

אם אתה שוקל משכנתא פרטית, לחשוב כמו מלווה “מסורתי” (למרות שאתה עדיין יכול להציע שיעורים טובים יותר למוצר צריך ידידותי יותר). תארו לעצמכם מה יכול להשתבש, ולבנות את העסקה, כך שאתה לא תלוי במזל טוב, זיכרונות טובים, או כוונות טובות.

עבור תיעוד (הסכמי הלוואת שעבודי הגשה, למשל), לעבוד עם מומחים מוסמכים. שוחח עם עורכי דין מקומיים, מכין המס שלך, ואחרים שיכולים לעזור להדריך אותך בתהליך. אם אתה עובד עם סכומי כסף גדולים, זה לא פרויקט DIY. שירותים מקוונים כמה יכול להתמודד עם כל דבר בשבילך, וספקי שירותים מקומיים גם יכולים לעשות את העבודה. שאל בדיוק אילו שירותים ניתנים, כולל:

  • תקבל בכתב הסכמי משכנתא?
  • תשלומים יכולים להיות מטופלים על ידי מישהו אחר (ואוטומטי)?
  • יוגשו מסמכים עם ממשלות מקומיות (להבטחת ההלוואה, למשל)?
  • ידווחו תשלומים לזכות ושידות (שעוזר לווים לבנות אשראי)?