Skrive forretningsplan: The Financial Plan

Forretningsplan Essentials: Skrive en Cash Flow Projection

Business Plan Essentials: Writing a Cash Flow Projection

Det er på slutten av din forretningsplan, men den finansielle planen delen er den delen som avgjør om din forretningsidé er levedyktig, og er en viktig komponent i å bestemme hvorvidt planen kommer til å være i stand til å tiltrekke seg noen investeringer i din forretningsidé.

I utgangspunktet, den finansielle planen delen består av tre årsregnskapet, resultatregnskap , den kontantstrømmen projeksjon og balansen og en kort forklaring / analyse av disse tre utsagnene.

Denne artikkelen vil lede deg gjennom utarbeidelse av hver av disse tre regnskapet. Men først må du samle sammen noen av de økonomiske dataene du trenger ved å undersøke dine utgifter.

Tenk på virksomhetens utgifter som delt inn i to kategorier; oppstartskostnader og driftskostnadene.

Alle kostnadene ved å få bedriften opp og kjører gå inn i oppstart utgifter kategorien. Disse kostnadene kan omfatte:

  • Forretningsregistreringsavgifter
  • Forretnings lisensiering og tillatelser
  • starter inventar
  • leie innskudd
  • Ned betalinger på eiendom
  • Ned betalinger på utstyr
  • Utility sette opp avgiftene

Dette er bare et utvalg av oppstart utgifter; din egen liste vil trolig utvide så snart du begynner å skrive dem ned.

Driftskostnadene er kostnadene ved å holde bedriften i gang. Tenk på disse som de tingene du er nødt til å betale hver måned. Listen over driftskostnader kan omfatte:

  • Lønn (din og ansatte lønn)
  • Husleie eller boliglån betalinger
  • Telekommunikasjon
  • verktøy
  • råvarer
  • Oppbevaring
  • Fordeling
  • Forfremmelse
  • lån betalinger
  • Kontorrekvisita
  • Vedlikehold

Igjen, dette er bare en delvis liste for å komme i gang. Når du har din driftskostnader listen fullført, vil den totale vise deg hva det vil koste deg å holde virksomheten i gang hver måned.

Multipliser dette tallet med 6, og du har en seks måneders estimat av dine driftskostnader. Deretter legger dette til sammen din starter opp utgifter liste, og du har et omtrentlig tall for din komplette oppstart kostnader.

Nå la oss se på å sette noen årsregnskapet for din forretningsplan sammen, og starter med resultatet.

Resultatregnskapet

Resultatregnskapet er en av de tre regnskapet som du må ta med i Financial Plan delen av forretningsplanen.

Resultatregnskapet viser inntekter, utgifter og fortjeneste for en bestemt periode. Det er et øyeblikksbilde av virksomheten som viser hvorvidt virksomheten er lønnsom på det tidspunktet; Inntekter – Kostnader = Profit / Loss.

Mens etablerte bedrifter normalt produsere et resultatregnskap hvert regnskapskvartal, eller enda en gang hvert regnskapsår, i forbindelse med forretningsplanen bør en Næringsoppgave genereres oftere – månedlig for det første året.

Her er et resultat mal for første kvartal for en tjeneste-baserte bedriften. Det er etterfulgt av en forklaring på hvordan du kan tilpasse denne Næringsoppgave malen til en produktbasert virksomhet.

Bedriftens navn
resultatregnskapet for første kvartal (år)
  Jan Feb  Mar  Total 
REVENUE
  Services
    Service 1    
    Service 2    
    Service 3    
    Service 4    
  Total Services    
     
  Miscellaneous
    Bank Interest    
  Total Miscellaneous    
TOTAL REVENUE    
     
EXPENSES
  Direct Costs
    Materials    
    Equipment Rentals    
    Salary (Owner)    
    Wages    
    Pension Expense    
    Workmen’s Compensation Expense    
  Total Direct Costs    
     
  General and Administration (G&A)
    Accounting and Legal Fees    
    Advertising and Promotion    
    Bad Debts    
    Bank Charges    
    Depreciation and Amortization    
    Insurance    
    Interest    
    Office Rent    
    Telephone    
    Utilities    
    Credit Card Commissions    
    Credit Card Charges    
  Total G&A    
TOTAL EXPENSES    
     
NET INCOME BEFORE INCOME TAXES    
INCOME TAXES    
NET INCOME    
 

Not all of the categories in this Income Statement will apply to your business. Leave out those that don’t apply and add categories where necessary to adapt this template to your business.

To use this template as part of the business plan, you’ll need to set it up as a table and fill in the appropriate figures for each month (as indicated by the line “row listing each month”).

If you have a product-based business, the Revenue section of the Income Statement will look different. Revenue will be called Sales, and the inventory needs to be accounted for. Here is an example showing how the cost of inventory is calculated in the Revenue section:

Company Name
Income Statement for the 1st quarter of (year)
  Jan Feb  Mar  Total 
REVENUE    
  Sales$3000$4,100$4,300$11,400
    Cost of Goods Sold
    Opening Inventory$1000$1500$1500$4000
    Purchases$1000$1200$1200$3400
    Freight$200$300$350$850
    Minus Closing Inventory-$1200-$1000-$900-$3100
  Total Cost of Goods Sold$1000$2000$2150$5150
  Gross Profit$2000$2100$2150$6250

The Expense portion of the Income Statement, however, is very similar to the template I’ve provided above.

Ready to move on to the next financial statement that you need to include in the Financial Plan section of your business plan? The Cash Flow Projection is next.

The Cash Flow Projection

The Cash Flow Projection shows how cash is expected to flow in and out of your business. For you, it’s an important tool for cash flow management, letting you know when your expenditures are too high or when you might want to arrange short term investments to deal with a cash flow surplus. As part of your business plan, a Cash Flow Projection will give you a much better idea of how much capital investment your business idea needs.

For a bank loans officer, the Cash Flow Projection offers evidence that your business is a good credit risk and that there will be enough cash on hand to make your business a good candidate for a line of credit or short term loan.

Do not confuse a Cash Flow Projection with a Cash Flow Statement. The Cash Flow Statement shows how cash has flowed in and out of your business. In other words, it describes the cash flow that has occurred in the past. The Cash Flow Projection shows the cash that is anticipated to be generated or expended over a chosen period of time in the future.

While both types of Cash Flow reports are important business decision-making tools for businesses, we’re only concerned with the Cash Flow Projection in the business plan. You will want to show Cash Flow Projections for each month over a one year period as part of the Financial Plan portion of your business plan.

There are three parts to the Cash Flow Projection. The first part details your Cash Revenues. Enter your estimated sales figures for each month. Remember that these are Cash Revenues; you will only enter the sales that are collectible in cash during the specific month you are dealing with.

The second part is your Cash Disbursements. Take the various expense categories from your ledger and list the cash expenditures you actually expect to pay that month for each month.

The third part of the Cash Flow Projection is the Reconciliation of Cash Revenues to Cash Disbursements. As the word “reconciliation” suggests, this section starts with an opening balance which is the carryover from the previous month’s operations. The current month’s Revenues are added to this balance; the current month’s Disbursements are subtracted, and the adjusted cash flow balance is carried over to the next month.

Here is a template for a Cash Flow Projection that you can use for your business plan (or later on when your business is up and running):

YOUR COMPANY NAME
CASH FLOW PROJECTIONS
  Jan Feb  Mar  Apr  May  Jun 
CASH REVENUE
  Revenue from Product Sales      
  Revenue from Service Sales      
TOTAL CASH REVENUES      
       
CASH DISBURSEMENTS
  Cash Payments to Trade Suppliers      
  Management Draws      
  Salaries and Wages      
  Promotion Expense Paid      
  Professional Fees Paid      
  Rent/Mortgage Payments      
  Insurance Paid      
  Telecommunications Payment      
  Utilities Payments      
TOTAL CASH DISBURSEMENTS      
       
CASH FLOW      
       
OPENING CASH BALANCE      
CLOSING CASH BALANCE      

Where:

CASH FLOW = TOTAL CASH REVENUES – TOTAL CASH DISBURSEMENTS

OPENING CASH BALANCE = CLOSING CASH BALANCE from the previous month

CLOSING CASH BALANCE = OPENING CASH BALANCE + CASH FLOW

Once again, to use this template for your own business, you will need to delete and add the appropriate Revenue and Disbursement categories that apply to your own business.

The main danger when putting together a Cash Flow Projection is being over optimistic about your projected sales. Terry Elliott’s article, 3 Methods of Sales Forecasting, will help you avoid this and provides a detailed explanation of how to do accurate sales forecasting for your Cash Flow Projections.

Once you have your Cash Flow Projections completed, it’s time to move on to the Balance Sheet.

The Balance Sheet

The Balance Sheet is the last of the financial statements that you need to include in the Financial Plan section of the business plan. The Balance Sheet presents a picture of your business’ net worth at a particular point in time. It summarizes all the financial data about your business, breaking that data into 3 categories; assets, liabilities, and equity.

Some definitions first:

Assets are tangible objects of financial value that are owned by the company.

A liability is a debt owed to a creditor of the company.

Equity is the net difference when the total liabilities are subtracted from the total assets.

Retained earnings are earnings kept by the company for expansion, i.e. not paid out as dividends.

Current earnings are earnings for the fiscal year up to the balance sheet date (income – cost of sales and expenses).

All accounts in your General Ledger are categorized as an asset, a liability or equity. The relationship between them is expressed in this equation: Assets = Liabilities + Equity.

For the purposes of your business plan, you’ll be creating a pro forma Balance Sheet intended to summarize the information in the Income Statement and Cash Flow Projections. Normally a business prepares a Balance Sheet once a year.

Here is a template for a Balance Sheet that you can use for your business plan (or later on when your business is up and running):

YOUR COMPANY NAME
BALANCE SHEET As At __________ (Date)
ASSETS$LIABILITIES$
Current AssetsCurrent Liabilities
  Cash in Bank   Accounts Payable 
  Petty Cash   Vacation Payable 
  Net Cash   Income Tax Payable 
  Inventory   Customs Fees 
  Accounts Receivable   Pension Payable 
  Prepaid Insurance   Union Dues Payable 
Total Current Assets   Medical Payable 
    Workers Compensation Payable 
    State/Provincial Tax Payable 
Fixed Assets: Total Current Liabilities 
  Land   
  Buildings Long-Term Liabilities 
  Less Depreciation   Long-Term Loans 
Net Land & Buildings   Mortgage 
  Total Long-Term Liabilities 
Equipment   
Less Depreciation TOTAL LIABILITIES 
Net Equipment   
  EQUITY 
  EARNINGS 
  Owner’s Equity – Capital 
  Owner – Draws 
  Retained Earnings 
  Current Earnings 
  Total Earnings 
    
  TOTAL EQUITY 
    
TOTAL ASSETS LIABILITIES AND EQUITY 

 

Once again, this template is an example of the different categories of assets and liabilities that may apply to your business. The Balance Sheet will reproduce the accounts you have set up in your General Ledger. You may need to modify the categories in the Balance Sheet template above to suit your own business.

Once you have your Balance Sheet completed, you’re ready to write a brief analysis of each of the three financial statements. When you’re writing these analysis paragraphs, you want to keep them short and cover the highlights, rather than writing an in-depth analysis. The financial statements themselves (the Income Statement, Cash Flow Projections, and Balance Sheet) will be placed in your business plan’s Appendices.

5 Wege, um Ihre Schulden Zahlungen zu senken

 5 Wege, um Ihre Schulden Zahlungen zu senken

Wenn Sie Ihre Schulden sieht aus wie ein Berg und Ihr Budget fühlt sich wie eine Schaufel, fühlt man sich wohl, wie es ein Wunder nehmen, um für gute Ihre Schulden loszuwerden. Das Wunder Sie brauchen, in einer dieser fünf Möglichkeiten, um Ihre Schulden Zahlungen zu senken. Start an der Spitze der Liste und arbeiten Sie sich nach unten. Mindestens einer von ihnen, vielleicht zwei oder drei, wird zu Ihren Gunsten arbeiten und Ihnen helfen, diese Schuldenzahlungen auf ein erträgliches Maß zu bekommen.

Verhandeln mit Gläubigern

Es macht nur Sinn, die Menschen fragen Sie für eine Pause zu verdanken. Verwenden Sie Ihre Kredit-Bericht und den letzten Abrechnungen zu kommen mit einer Liste aller Ihrer Gläubiger und Kreditgeber und dem Betrag, den Sie schulden ihnen. Dann herauszufinden, wie viel Sie in der Lage sind, jeweils zu zahlen. Rufen Sie jeden Gläubiger und lassen Sie sie wissen, dass Sie bereit sind, um die Schulden zu bezahlen, aber leisten können, nur $ X zu zahlen.

Ihre Kreditkartenaussteller kann eine Härteplan anbieten, die Ihre Zahlungen oder Zinssatz für einen bestimmten Zeitraum senken wird.

Wenn der Kundendienst rep nicht sagt, nicht kämpfen oder streiten, fragen Sie einfach an einen Vorgesetzten zu sprechen und wieder fragen. Stellen Sie sicher, eine Vereinbarung schriftlich zu bekommen, vorzugsweise auf Briefkopf, bevor Sie eine Zahlung leisten.

Konsolidieren

Ihre Schulden mit Schuldenkonsolidierung oder Home-Equity-Darlehen Die Kombination können Sie eine niedrigere monatliche Zahlung geben. Durchschnitt der Zinssätze für Ihre aktuellen Schulden und suchen für ein Darlehen, die einen niedrigeren Zinssatz als Ihre aktuelle Durchschnitt hat.

Wenn Sie für das Darlehen qualifizieren, können Sie es verwenden, um Ihre bestehenden Schulden zu tilgen, konzentrieren sich dann eine einzige monatliche Zahlung auf das Darlehen zu machen. Schuldenkonsolidierung Darlehen sind nicht die einzige Option für die Konsolidierung der Schulden. Beachten Sie auch einen persönlichen Kredit, Home-Equity-Darlehen oder Bargeld aus refinanzieren.

Seien Sie vorsichtig über einen Kredit bekommen, die einfach Ihre Zahlungen senkt durch die Laufzeit erstreckt. Sie werden wahrscheinlich mehr Interesse im Laufe der Zeit zu zahlen, als würden Sie sonst landen.

Transferbilanzen

Wenn Sie einen guten Kredit-Score haben, können Sie oft eine Balance Transfer Kreditkarte mit einem niedrigeren Zinssatz als Ihre anderen Kreditkarten bekommen. Manchmal kann man sogar einen extrem niedrigen einleitenden Zinssatz (so niedrig wie 0% in einigen Fällen) erhalten und die Einführungsphase nutzen, um zinslose Zahlungen auf Ihren Schulden zu machen.

Damit können Sie die CreditCard.com Balance Transfer – Rechner zu berechnen , wie viel Sie durch die Übertragung Ihrer Guthaben sparen werden.

Melden Sie sich für Kredit-Beratung bis

Verbraucherkredit Berater sind manchmal besser qualifizierte bei niedrigeren Verhandlungs Zinsen und Zahlungen von Ihren Gläubigern. Einschreibung in eine Schulden-Management-Plan des Kredit-Berater, DMP, ermöglicht es Ihnen, niedrigere monatliche Zahlungen machen es einfacher zu zahlen Sie Ihre Schulden. Credit Berater können Sie auch helfen, ein Budget zu machen und lehren dringend benötigten Fähigkeiten Money-Managements.

Wenn Sie einen Kredit-Berater der Wahl sicherstellen, dass Sie einen seriös man wählen (Hinweis: Sie sind in der Regel nicht-Gewinn). Seien Sie nicht vorsichtig genug, sie mit Schulden Siedlung Unternehmen zu verwechseln, die bieten Ihre Schulden zu senken, aber oft Ihren Kredit schlimmer machen.

Datei Konkurs

Es gibt Zeiten, wenn die Schulden Sie verdanken ist einfach zu viel zu bezahlen, auch mit niedrigeren Zahlungen. In diesem Fall könnten Sie den Konkurs in Betracht ziehen. Das neue Insolvenzrecht hindert Menschen vor dem Bankrott zu missbrauchen, indem sie ein Einkommen Schuld Vergleichs- und Verbraucherkredit Beratung erfordern, bevor Sie Konkurs anmelden können.

Kapitel 7 Konkurs können Sie ganz bestimmte Schulden tilgen, während Kapitel 13 Konkurs einen Zahlungsplan erstellen wird.

كم يجب أن الميزانية للإصلاحات الرئيسية؟

 كم يجب أن الميزانية للإصلاحات الرئيسية؟

كم من المال يجب أن توضع جانبا لإصلاح منزلك؟ سوف تحتاج إلى أكثر من مجرد دفع الرهن العقاري.

أكبر خطأ

واحدة من أكبر الأخطاء التي يرتكبها أصحاب المنازل الجديدة هو أنها تفترض أن تكلفة الرهن العقاري تمثل الميزانية المتعلقة منزل عائلة بأكملها الخاصة بهم.

بعد كل شيء، عندما كانوا مستأجرين، لم يكن لديهم أي تغطية النفقات المتعلقة المنزلية الأخرى من تكلفة الإيجار. لأنها تجعل المقارنة المباشرة واحد الى واحد بين الإيجار والرهن العقاري، ويفترض أن تنتهي القصة هناك.

للأسف، لا.

وإصلاح تنتهي أبدا

عندما كنت تمتلك منزلا، وكنت مسؤولا عن جميع عمليات الإصلاح والصيانة في المنزل.

إذا لم يكن لديك أي خبرة في هذا، وهذا قد يبدو وكأنه الجانب علما نثرية. ولكن، كما كثير من أصحاب المنازل يمكن أن يشهد، وهذا ينتهي الأمر أخذ جزء كبير من المدخرات الخاصة بك.

هذا هو السبب الذي جعل الناس نكتة أن المنزل هو مجرد حفرة الكبيرة التي كنت صب كل أموالك فيها.

ما هي أنواع عمليات الإصلاح والصيانة التي نتحدث عنها؟

  • استبدال السقف كل 20 إلى 25 سنة
  • تقليم الأشجار وأطرافه شجرة
  • استبدال المزاريب
  • تنظيف المزاريب
  • تركيب نظام الري في الحديقة
  • التسميد في حديقة
  • زراعة الاحمق
  • تركيب الأسوار
  • تمزيق الأسوار
  • استبدال النوافذ الفينيل كل 35 سنوات
  • استبدال انحياز
  • اللوحة أو إعادة بناء سطح السفينة
  • استبدال جميع الأجهزة
  • استبدال السجاد كل 8-10 سنوات

انت وجدت الفكرة. وتطول القائمة ولفترة طويلة جدا.

وبالنظر إلى أن كنت لا تعرف ما إصلاحات منزلك سوف تحتاج إليها، وأنت لا تعرف متى منزلك وسوف تحتاج تلك الإصلاحات، وكيف يمكن أن الميزانية لهذا المبلغ؟

الميزانيات إصلاح المنزل

أوصي بتخصيص 1٪ من سعر الشراء من منزلك لتغطية نفقات المنزل. على سبيل المثال، إذا تكلف منزلك 200000 $، جانبا 2000 $ في السنة، أو 166 $ شهريا، في “اصلاح المنازل المستقبل” حساب التوفير.

أنك لن تنفق 2000 $ سنويا. بعض السنوات عليك أن تكون محظوظا جدا وقضاء بجانب الصفر. سنوات أخرى، ومع ذلك، سيكون لديك ليحل محل السقف، والتي سوف تكلفك $ 8000.

على المدى الطويل، والإنفاق 1٪ من سعر الشراء من منزلك هو تقدير معقول.

بعض المشاكل

بالطبع، هناك بعض العيوب مع هذا الافتراض. بعد كل شيء، ويستند سعر الشراء من منزلك على مجموعة واسعة من العوامل. الحي، والمدارس المجاورة، وأي الحدائق المجاورة كل لها تأثير على سعر منزلك.

على سبيل المثال، يمكن للمنطقة مدرستك تحسن بشكل كبير وتتسبب في قيمة المساكن في منطقتك في الارتفاع. وسيكون لذلك أي تأثير على كمية من إصلاحات أو صيانة هذا المنزل الخاص بك وسوف تحتاج.

وبالمثل، فإن جزء من البلاد حيث يقع منزل لديه تأثير كبير على الأسعار. ومنزلين متطابقة من جودة مماثلة، واحدة في جنوب كاليفورنيا، والآخر في مدينة كانساس سيتي، لديها أسعار الشراء مختلفة جدا. هذا بغض النظر عن حقيقة أن لديهم في الغالب نفس صيانة وإصلاح احتياجات – وأي اختلافات في احتياجات إصلاح لهم سيستند حول الطقس والمناخ، بدلا من السعر.

وبعبارة أخرى، فإن “1٪ من سعر الشراء” الافتراض هو استراتيجية معيبة بطبيعتها.

لسوء الحظ، انها واحدة من أفضل ما لدينا.

والمنزل، فإنك على الأرجح لا تعرف كم صاحب المنزل السابق تنفق على عمليات الإصلاح والصيانة. إذا كان لديك الحقائق والبيانات، هل يمكن أن تجعل تقريب أكثر وعيا.

وفي غياب هذه البيانات، ومع ذلك، فإن المادة 1 في المئة من الإبهام سوف تضطر إلى كافيا.

Dług Snowball vs. Długów Układanie – Który dług Wypłata metoda jest lepsza?

Dług Snowball vs. Długów Układanie - Który dług Wypłata metoda jest lepsza?

Istnieją dwie popularne metody, które ludzie używają do spłacenia długu. Tradycyjna metoda nazywa się „Stacking dług”, podczas gdy drugi jest nazywany „kuli śniegowej zadłużenia” i jest zalecany przez popularny ekspert finansowy Dave Ramsey.

Rzućmy okiem na pro i con każdego, dzięki czemu można dowiedzieć się, jakie podejście do podjąć, aby spłacać swój dług.

dług Stacking

W „Stacking dług” metoda (inaczej znana jako metoda lawinowego długu) zaleca, aby zrobić listę wszystkich swoich długów, w rankingu według stopy procentowej , od najwyższych do najniższych.

Na przykład, może jesteś winien:

  • Mastercard – 2500 $ – 19 procent – Najwyższa Oprocentowanie
  • Visa – $ +7.500 – 13 procent – drugie co do wysokości stopy procentowej
  • Kredyt samochodowy – 4000 $ – 8 procent – Trzeci najwyższy Oprocentowanie
  • Student Loan – 1900 $ – 5 procent – najniższa cena Odsetki

W „Stacking dług” metoda radzi, aby dokonać minimalnej wpłaty na wszystkich pożyczek. Następnie należy wyrzucić wszystkie swoje dodatkowe pieniądze kierunku spłacać swoje MasterCard, który ma najwyższą stopę procentową na poziomie 19 procent.

Po otarła swoje 19 procent długu MasterCard, Visa walki z równowagi, który jest drugim co do wysokości stopy procentowej na poziomie 13 procent.

To zajmie Ci dużo czasu na spłatę wizy, ponieważ ma największą wagę, na $ 7500. Trzymać się tego. Ilekroć skończysz, możesz zacząć spłacać długów z niższych stóp procentowych.

Plusy: Ta metoda pozwala zaoszczędzić najwięcej pieniędzy na wypłaty odsetek.

Wady: To może zająć dużo czasu, aby dług wysokiej bilans wykreślona listę.

może czuć się sfrustrowany po inwestować tak dużo czasu i energii w kierunku spłatę kredytu, bez poczucia psychicznego „zwycięstwo” przekraczania go do listy.

dług Snowball

Zgodnie z metodą kuli śniegowej, należy wyrzucić każdą wolną grosz ku spłacać pożyczki z najniższym równowagi, niezależnie od stopy procentowej.

Jeśli użyto metody kuli śnieżnej, należy zmienić kolejność powyższej listy, co następuje:

  • Kredyt studencki – 1900 $ – 5 procent – Najniższa Wagi
  • Mastercard – 2500 $ – 19 procent – Second-Najniższa Wagi
  • Kredyt samochodowy – 4000 $ – 8 procent – Third-Najniższa Wagi
  • Visa – 7500 $ – 13 procent – Najwyższa Wagi

Byłbyś minimalnej wpłaty na wszystkich pożyczek. Następnie chcesz rzucać każdy dodatkowy grosz wobec długu o najmniejszej wagi, niezależnie od faktu, że – w tym konkretnym przypadku – ma też najniższe oprocentowanie.

Ideą tej metody jest to, że spłacać pożyczki z najmniejszą równowagi daje psychologiczne poczucie „zwycięstwa” Kiedy skrzyżują się na liście tej pożyczki. Że psychiczna „win” zmotywuje cię do dalszego oszczędzania pieniędzy i spłacać swoje długi.

Plusy: Ta metoda daje więcej natychmiastowe uczucie zwycięstwa.

Wady: To kosztuje więcej. Zapłacisz więcej odsetek w porównaniu do sposobu układania dług.

Która metoda należy użyć?

Chciałbym powiedzieć, że finanse osobiste jest … no … osobiste.

Spłacając dług jest trochę jak diety. Oczywiście, są bardziej „idealny” jedzenie plany tam, ale bądźmy realistami: większość ludzi nie zamierzamy trzymać się idealnym diety. „Najlepsze” dieta to taka, która będzie trzymać.

Spłacając dług jest podobny. Szczerze mówiąc o co budżet, który pasuje do Twojej osobowości i utrzymuje motywację. Będziesz płacić najbardziej w interesie, jeśli nie trzymać się swojego planu wypłat należności.

Jest w porządku do eksperymentowania, too. Jeśli metoda Stacking dług brzmi bardziej atrakcyjne dla was teraz, i go wypróbować na kilka miesięcy, a okaże się, że to nie działa, nie ma powodu, nie można przełączyć się na metodę kuli śniegowej zadłużenia.

O plan jest dobry pomysł, ale to nie znaczy, że trzeba trzymać się do niego 100% czasu, przez 365 dni w roku. Wszystko się zmienia, życie rzuca kule krzywych na ciebie, i trzeba się dostosować. Oznacza, że ​​czasami zmienia swoje strategie finansowe. Więc nie zadręczaj się, jeśli pierwsza metoda próby nie działa. Zachować na to, aż znajdziesz coś, co robi.

Wat is een Captive Insurance Agent?

Wat is een Captive Insurance Agent?

In uw zoektocht naar de auto en opstalverzekering, kunt u zijn gekomen over de term captive verzekeringsagent. Het maakt niet precies klinken als een goede zaak en kan je nog hebt af precies wat een captive verzekeringsagent is. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe verzekeringsagent of denkt aan het steeds een verzekeringsagent, is het een goed idee om te weten wat takenpakket een captive verzekeringsagent’s te nemen en die zij vertegenwoordigen.

Wie houdt er een captive-agent werken voor?

Captive verzekeringsagenten werken rechtstreeks voor een enkele verzekeraar. Een veel bekende, zeer gewaardeerde verzekeraars maken gebruik van captive agenten. State Farm, Allstate, en Nationwide agenten zijn allemaal voorbeelden van captive agenten alleen in staat om hun eigen familie van producten te verkopen.

Wat doet een captive-agent doen?

Captive verzekeringsagenten zijn getraind op hun familie van producten waardoor ze experts in hun bedrijfsbeleid. Ze hoeven niet naar verschillende producten en de regels van meerdere verzekeraars te leren. Wanneer u een gevangene middel noemen, zullen ze onmiddellijk weten als ze een product waarin u in aanmerking komt. Na het beantwoorden van een paar eenvoudige vragen zullen ze waarschijnlijk een snelle schatting van wat uw prijs zal zijn met hun bedrijf.

Het zelfde als een verzekeringsagent, zal een gevangene middel er voor persoonlijke klantenservice. Het handhaven en hopelijk de herziening van uw beleid op een regelmatige basis.

Zij zullen in staat zijn om al uw verzekeringen gerelateerde vragen te beantwoorden en helpen u door het beleid inkoopproces en claims proces. Agenten ook omgaan met vragen over de facturering en betalingen. Ze zijn in staat om u te helpen wijzigingen in uw beleid en de premie te begrijpen.

Welke producten captive agenten te bieden?

Captive verzekeringsagenten vertegenwoordigen vaak zeer grote verzekeringsmaatschappijen die een volledig spectrum van verzekeringen en financiële producten aan te bieden.

Vaak Insurance producten:

  • Auto
  • Thuis, mobile home, verhuur, Paraplu
  • Toys: motorfiets, Boot, RV
  • commercieel
  • Gezondheid

Vaak Financial Products:

  • lijfrentes
  • Pensioen plannen
  • Beleggingsfondsen
  • Leven
  • Zakenleven

Het aanbieden van diensten voor al uw verzekeringen en financiële behoeften is zeker een voordeel van het zijn een gevangene middel. Al uw behoeften wordt voorzien in een gestroomlijnde mode waarin je niet alleen zal geven bundelkortingen, maar ook de eenvoud die moeilijk uit meerdere bedrijven te krijgen.

Verkopen, verkopen, verkopen

Captive agenten hebben meestal quota te raken om hun positie te behouden en verdien bonussen. Het is echt niet erg verschillend van onafhankelijke verzekeringsagenten, maar je zou een beetje meer druk om een ​​financieel product van een gevangene middel kopen wanneer alles wat je echt wilt is autoverzekering voelen. Het is goed om te weten welke opties beschikbaar zijn, maar soms een opdringerige agent kan draaien potentiële klanten snel af.

Captive verzekeringsagenten bieden een gespecialiseerde verzekeringen en financiële expertise die moeilijk ergens anders te verslaan. Als u op zoek bent naar een agent die hun product binnen en van buiten kent, een gevangene middel is een geweldige plek om te beginnen. Omgaan met hetzelfde bedrijf op een dagelijkse basis maakt een gevangene middel van een expert in no time at all.

Omgaan met de grote naam verzekeringsmaatschappijen geeft een gevoel van stabiliteit en vertrouwen erop dat u echt niet kunt krijgen met de kleinere luchtvaartmaatschappijen.

Davranışsal Finans You Daha İyi Bir Yatırımcı olun Could nasıl

insanlar yer almadıkları Pazarlar tahmin etmek kolay olurdu

Davranışsal Finans You Daha İyi Bir Yatırımcı olun Could nasıl

Hiç stokları alım veya satım yaptıysanız, soğuk, sert kanıt ziyade hisler ve duygular üzerine bunu yaptığı dayalı olma ihtimali var.

Size yatırım hedeflerine dikkatle duruldu göz önünde bulundurarak, objektif bilgilere dayalı ticaret inanmak isteyebilir. Ama sen insansın. Eğer televizyonda bu konuda bir pundit konuşma gördü çünkü bir hisse senedi satın. bazı değer kaybetti ve çok korktuk çünkü bir hisse senedi satmak.

Muhtemelen bir işlemi yapmak için iyi hissettiriyor çünkü stokları satın veya sattım.

Eğer duygu dayalı işlem gören değil bile, yüzünden bir bilgi eksikliği nedeniyle optimal yatırım seçim yapmak değildi başka örneklerini de olabilir.

Davranışsal finans bu fenomeni inceler çalışmanın yeni bir alandır. Bu psikoloji ve duygu bakar ve piyasalar her zaman yukarı gitmez veya yol aşağı biz beklediğinizden açıklamaya çalışır.

Konvansiyonel veya Geleneksel Finans

İnsanlar yıllarca iş ve finans çalışmaktayım. Sonuç olarak, piyasalar belirli koşullar altında nasıl tepki vereceğini tahmin etmek objektif verileri kullanan birçok kuram ve modelleri vardır. Finansal varlık fiyatlandırma modeli, etkin piyasalar hipotezi, ve diğerleri pazarları tahmin oldukça iyi bir sicili var. Fakat bu modeller gibi bazı olası şeyler, varsayalım:

  • Yatırımcılar her zaman onların emrinde tam ve doğru bilgilere sahip
  • Yatırımcılar risk için makul bir tolerans var ve bu tolerans değiştirmez.
  • Yatırımcılar her zaman büyük değerde en para kazanmak için çalışacaktır.
  • Yatırımcılar her zaman en akılcı seçimler yapacaktır.

bu hatalı varsayımlar sonucunda, geleneksel finans modelleri mükemmel sicili yok.

Aslında, zaman içinde, akademisyenler ve finans uzmanları, geleneksel modeller açıklayamadığı anormallikler olduğunu fark etmeye başladı.

garip Şeyler

yatırımcılar rasyonel davranıyor ise olmamalı bazı olaylar vardır. Ama yaptıkları. Örneğin, bazı kanıtlar stokları son birkaç gün ve ayın ilk birkaç gün daha fazla döner olacağı, düşünün. Ya stokları bilinmektedir gerçeği Pazartesi günleri düşük karlar.

Orada bu olaylar için mantıklı bir açıklama, ama onlar insan davranışı ile açıklanabilir. Birçok stokları yılın ilk ayında daha iyi performans sergilediğini göstermektedir sözde, “Ocak etkisi” düşünün. Orada bu öngörür hiçbir konvansiyonel model ama çalışmalar yatırımcılar vergi nedenlerle yıl sonundan önce stokları satıldı çünkü stokları Ocak ayında dalgalanma göstermektedir.

Anomalilerinin için Muhasebe

İnsan psikolojisi karmaşıktır ve her mantıksız hareket yatırımcılar hale getirebileceğini tahmin etmek tabii ki imkansız. Ama, davranışsal finans okumuş olanlar az-daha-mükemmel yatırım kararları bizi itmek düşünce süreçlerinin bir dizi olduğu sonucuna vardılar.

Bunlar arasında:

  • Dikkat Önyargı:  insanlar daha az bilinen şirketlerin daha iyi getiri vaadi sunan bile manşetlere şirketler yatırım yapacak ileri süren kanıtlar vardır. Hepimizin onlar hakkında bilmek çünkü aramızda kim Apple veya Amazon yatırım değil?
  • Milli Önyargı:  Bir Amerikan stokları denizaşırı daha iyi getiri teklif bile Amerikan şirketlerine yatırım için gidiyor.
  • Underdiversification:  yatırımcılar geniş çeşitlendirme onlara daha fazla para kazanmak açsa bile, kendi portföyünde hisse senedi nispeten az sayıda tutarak daha rahat hissetmek için bir eğilim vardır.
  • Cockiness:  Yatırımcılar onlar yaptıkları işte iyi olan inanmak istiyorum. Onlar kendileri ve yaklaşımı güven, çünkü yatırım stratejilerini değiştirme olasılığı düşüktür. Işler iyi giderken Benzer şekilde, onlar da aslında onların iyi sonuçlar dışındaki faktörlere veya düpedüz şans dönünce kredi almak olasıdır.

Yardımcı Olabilirsiniz Nasıl

Daha iyi bir yatırımcı olmak istiyorsanız, daha az insan olmak isteyecektir. Bu sert geliyor, ama kendi hatalı düşünme geçmişte size zarar nerede kendi önyargıları stok almak ve tanımak yararlanacaktır.

“Ben yatırım kazanır için kredi almak ve benim kayıplar için dış faktörler suçlayabilir misiniz?”, “Sor şimdiye kadar öfke bir hisselerini sattı mı?“Hep ben haklıyım mı”ya da benzeri, kendinize zor sorular sorarak düşünün, ya da satın bir stok basit hislerime dayanarak?”

Belki de en önemlisi, doğru yatırım seçimler yapmak için gereken tüm bilgilere sahip olmadığını kendinize sorun gerekmektedir. Bu satma veya önce stok hakkında her şeyi bilmek imkansız ama araştırma iyi bit Eğer mantık ve nesnel bilgi ziyade kendi önyargıları veya duygulara dayalı yatırım yapıyoruz sağlamaya yardımcı olur.

Bir Robo-Danışmanını düşünün

yatırım son trendlerden biri de şirketin çok az insan müdahalesi ile yatırımlarını yönetiyor ettiği robot danışmanlarının kullanımıdır. Para yerine matematiksel talimatlar ve algoritmalar ile yönetilir. Vanguard, E-Ticaret ve Charles Schwab dahil olmak üzere bazı önemli indirim simsarlık robo-danışman hizmetleri var ve Daha İyisi ve Kişisel Capital dahil yeni bir şirketler vardır.

Jüri robo-danışmanları aşan getiriler sunan olmadığı konusunda hala çıktı. Ama teoride, bir robot danışman kullanarak optimum ve rasyonel yatırım kararları şansınızı artıracaktır. fazla yatırımcı bu otomatik yaklaşıma çevirmek Dahası, biz insan davranışı piyasalar nasıl performans daha küçük bir rol oynar gibi geleneksel finans modelleri daha doğru hale görebilirsiniz.

Запуск коледжу Savings Коли Ваші діти старше

Запуск коледжу Savings Коли Ваші діти старше

Це здоровий глузд , якщо ви знаєте , скільки взагалі про інвестування і особистих фінансів. Якщо ви маєте намір зберегти для своїх дітей вищу освіту, найкраще , що ви можете зробити , це почати рано – як можна раніше.

Причина проста – це все про силу складних відсотків. Коли ви заощадити гроші на майбутнє, вона отримує віддачу, і якщо ви вибираєте, щоб реінвестувати ці доходи, то він прискорюється.

Якщо прибрати $ 100 на 7% річних, наприклад, він перетворюється в $ 107 через рік, але ще через рік у вас є $ 114,49 – ви заробили $ 7,49 замість $ 7 в тому, що другий рік. Після того, як три роки, у вас є $ 122,50 – в тому, що третій рік ви заробили $ 8,01 замість $ 7,49. Він продовжує йти і йти так, що росте з року в рік – у вісімнадцятому році, він заробляє $ 22,11 самостійно, просто сидів там.

Якщо відкласти в сторону $ 100 на 7% річного доходу і нічого не робити, але чекати 18 років, це буде коштувати $ 338, коли ви йдете зняти його.

Але що станеться, якщо ви не можете – чи ні – почати економити на навчання вашої дитини, коли вони дійсно молоді? Що робити, якщо ви не почнете не економити до віку 10, не даючи їм тільки вісім років до коледжу?

Ну, якщо ви відкласти в сторону $ 100 на 7% річного доходу і нічого не робити, але чекати 8 років, це буде коштувати всього $ 171,80.

Відчуваєте різницю? Просто чекати 10 років, щоб прибрати, що $ 100 коштує вашої дитини $ 166,20 інвестиційного доходу.

Це, очевидно, відмінна ідея, щоб почати економити молодий, якщо ви збираєтеся зберегти, але що робити, якщо це не варіант?

Що робити, якщо ви просто зрозуміли, що ваша дитина вісім і удар високих нот на їх стандартизованих тестах і приносити додому зіркові табелі і ви розуміючи, що коледж, ймовірно, повинні бути в майбутньому цю дитину, і як ви збираєтеся платити за це?

Що робити, якщо ваша дитина 10, і ви, нарешті, отримали хорошу роботу, реальну хорошу роботу, і тепер у вас є перепочинок, щоб зберегти речі, як коледж в перший раз?

Що робити, якщо ви не маєте перевагу все, що складного відсотка часу?

Ось план гри.

Зберегти Що ви можете, починаючи зараз

Відкриваю ощадний план 529 коледжу для вашої дитини (тут чудове порівняння різних планів) і почати економити прямо зараз , а не пізніше. Зробіть це сьогодні, серйозно.

Просто відкрийте цей обліковий запис, встановіть вашої дитини в якості бенефіціара, а потім налаштувати цей обліковий запис, щоб автоматично зняти трохи з вашого поточного рахунку щомісяця. Навіть $ 20 прекрасно – все, що ви можете собі дозволити. Просто почніть прямо зараз.

Це не повинно бути багато. Він просто повинен бути тим, що ви можете собі дозволити, і він повинен почати якомога швидше.

Початок викладання «Подарунки» на цей рахунок

Коли приходить час для подарунків, переконайтеся, що принаймні деякі з них подарунка додатковий внесок в цей рахунок.

Ви можете зробити це в цікавій ігровій формі, так що ваші діти розуміють, що вони віддаються. Наприклад, ви можете дати їм збільшену фотокопію $ 20 або $ 50 або $ 100 законопроекту і писати на ньому, «Це було введено в ваші заощадження коледжу», а потім загорнути цей лист в сорочці поле з деякою серветкою. Хоча це не буде щось вони неймовірно схвильовані прямо зараз, вони будуть пам’ятати ці подарунки пізніше, коли вони розуміють, що у них є кредит студента, що це тисячі доларів менше, і вони будуть продовжувати пам’ятати про це, коли у них є набагато менше платежів по кредитах студентів, коли вони дорослі.

Ви можете також заохочувати інші родич , щоб зробити те ж саме. Нехай родичі знають , що ви відкрили коледж ощадного рахунку для вашої дитини і дати їм інформацію , необхідну для їхнього внеску. Попросіть їх зробити те ж саме – вони можуть фізично дати дитині фотокопію $ 10 рахунків або що – то разом з яким – то скромним подарунком вони будуть насолоджуватися прямо зараз.

Lean Into Інших варіантів фінансування

Важливо пам’ятати, що платити за коледж не тільки поєднання того, що ви зберегли і студентські кредити. Є багато інших варіантів, які ваша дитина може використовувати, коли вони готові йти в школу.

Наприклад, багато шкіл пропонують гранти і стипендії різних видів для вступників студентів на основі фінансових потреб і заслуг. Якщо ви перебуваєте в ситуації, де це реальна боротьба, щоб зберегти, ви можете виявити, що школа пропонує дитині грант, який піклується про деякі з вартості школи. Не думайте, що все буде в вигляді кредитів.

У той же час, ваша дитина може подати заявку на стипендію самостійно. Знову ж таки, якщо ви перебуваєте в ситуації з урахуванням потреб, що є поширеною причиною для боротьби з економії коледжу, Є багато стипендій, для яких ваша дитина може мати право.

Ваша дитина може також хоче, щоб відвернути деяку частину будь-якого доходу вони отримують в середній школі в своє колезького майбутньому. У той час як вони у себе вдома, ви, ймовірно, піклуватися про витрати, таких як продукти харчування і житло і функціонального одягу, тому вони повинні бути в змозі направити частину своїх доходів на заощадження коледжу.

Пропонуємо переглянути й інших Освіта та кар’єра Опції

Якщо ви починаєте економити на пізні дати, і якщо ви не можете внести свій внесок великих сум, ви все одно повинні зберегти, але ви повинні тримати очі на інших варіантах, крім традиційного чотири-річного досвіду роботи в коледжі, де гроші, які ви в змозі збереження матиме більший вплив.

Під – перше, ваша дитина може хотіти досліджувати відвідування коледжу в протягом року або двох , де вони дбають про загальних вимог до утворення і дійсно відточують на те , що вони хочуть робити зі своїм життям перед перемиканням на чотири-річної школи , щоб закінчити їх освіту. Кредити на рівні коледжу є недорогими , і вони , як правило , передавати безпосередньо на багато чотири роки коледжі та університети. Це відмінний спосіб скоротити витрати коледжу в той же час заробляти , що чотири роки ступінь.

Ваша дитина може також хотіти розглянути торговельну школу . Торгові школи пропонують шлях безпосередньо в торгівлю якого – то, який зазвичай пропонує алею в добре оплачувані кар’єри для вашої дитини без витрат чотири-річної школи. Багато кар’єри зосереджуються навколо програми торгівлі школи, в тому числі електромонтажні роботи, сантехніка, управління будівництвом, технічне обслуговування літака, механічної обробки, вентиляції та кондиціонування роботи, і під багатьох інших областях.

Торгова школа зазвичай займає набагато менше часу, ніж чотири роки університет в і зазвичай поміщає людей прямо в якусь програму учнівства, де вони вивчають входи і виходи курсують торгівлі професійно. Загальна вартість торгової школи набагато менше, ніж чотири-річної школа, теж, і 529 економії зазвичай може бути застосована для торгівлі школою навчання.

Вони можуть також мати інші можливості безпосередньо після закінчення середньої школи, особливо якщо вони мають тверду роботу і не зрозуміли, чого саме вони хочуть зробити. Якщо вони вирішили почекати рік або два до початку їх утворення, з тим, що вони впевнені, що вони хочуть зробити ( «пробіл рік»), це дає свої заощадження коледжу ще рік, щоб рости.

Не попадіться в мислення, що єдиний прийнятний шлях після закінчення середньої школи знаходиться безпосередньо в чотири-річної школи.

Будьте Підтримуюча в коледжі

Інший спосіб зменшення потреби в економії в роки коледжу є заохочення вашої дитини відвідувати школу поруч, де ви живете, а потім забезпечити «кімнату і дошка» частина витрат коледжу безпосередньо. Ваша дитина продовжує жити вдома, і ви як і раніше забезпечувати їжу, одяг та інші основні потреби. Таким чином, тільки витрати на коледжу є навчання і навчальні матеріали.

Очевидно, що це не є ідеальним рішенням для всіх сімей. Це підштовхує студент вибрати школу, яка ближче до дому з фінансової доцільності, а не абсолютний кращий вибору для їх утворень майбутнього.

В принципі, тим більше витрат з день в день життя, як незалежний студент коледжу, який ви можете взяти на себе як батька для дитини, тим менше студентські кредити, вони будуть мати справу з і менше проблем вашої пізно почати заощадження коледжу буде.

заключні думки

Велика річ , щоб пам’ятати це: Вона ніколи не буває занадто пізно , щоб почати економити на коледж для вашої дитини. Ви завжди можете почати економити, навіть якщо дата пізно, і кожен долар.

Ваша допомога в коледжі не починається і закінчується з тим, скільки ви зберегли, або. Є багато способів, щоб зробити більшу фінансову різницю з їх посадами середньої школи освіти і вибором професії.

Удачі!

Аз Пенсионер – Трябва ли да бъда Животозастраховане?

5 въпроса, за да ви помогне да видите, ако имате нужда от застраховка живот в пенсионна възраст

 Аз Пенсионер - Трябва ли да бъда Животозастраховане?

Когато кажеш на някой, че вече няма нужда да носите застраховка живот, те често ми даде объркан поглед. След това те се каже нещо като: “Но … аз съм платил в нея през цялото това време. Не мога просто да го отмени. Все още не съм намерила нищо от него. “

Някак си не казвам това за други видове застраховки.

Да вземем за пример за застраховане за отдих превозно средство. Да приемем, след десет години безаварийна, ти продаде за отдих превозно средство.

Не бих казал: “Но аз съм платил в моя политика през цялото това време. Не мога просто да го откажа “.

Не, в интерес на истината, вие сигурно ще се чувстват доста облекчен, че сте имали десет безопасни години, и никога не е трябвало да се справят с самоучастие или застрахователни искове.

Застраховка живот е различен, предполагам, защото всички ние сме по-скоро свързан с живота ни.

Това, което трябва да запомните е, тъй като колкото и странно да звучи, застраховка живот не се купува, за да застрахова живота си. В края на краищата, аз съм сигурен, че ще се съгласите, животът ви е безценен, а не сума пари ще бъде достатъчно, за да го застрахова. Какво общо застраховане са предназначени за осигуряване е финансовата загуба, или затрудненията, че някой ще се опита трябва да си е свършил. Повечето от времето на първичния загубата е било осигурено е загубата на доходи. Това означава, че след като се оттегля, ако източниците на доходи остават стабилни, независимо от това дали ходиш тази земя или не, тогава нуждата от застраховка живот може вече да не съществува.

Следващите пет въпроса, не само ще ви помогне да определите дали все още имате нужда от застраховка живот, те също така ще ви помогне да разберете какво количество от застраховка живот може да се наложи, и какъв тип може да бъде точно за вас.

1. Имате ли нужда от застраховка живот?

Ще изпитате някой финансова загуба, когато умреш? Ако отговорът е не, тогава не е нужно животозастраховането. Един добър пример за това ще бъде пенсиониран двойка с постоянен източник на доходи след пенсиониране от инвестиции и пенсиите, когато те са избрали опция, която плаща 100% за преживелия съпруг.

Техните доходи ще продължи в същия размер, независимо от смъртта на един от съпрузите.

2. Искате ли Животозастраховане?

Дори ако няма да има значителни финансови загуби опит след смъртта си, може да харесва идеята да плащат премия сега, така че семейство, или на любим благотворителност, ще бъде от полза при смъртта ти. Животозастраховането може да бъде чудесен начин да плати малко всеки месец, и се оставя значителна сума за благотворителна кауза, или на деца, внуци, племенници или внуци. Той може да бъде добър начин да се балансират нещата, когато сте във втори брак и се нуждаят от някои активи, за да премине на вашите деца и някои да настоящ съпруг.

3. Какво е точното количество Животозастраховане?

Помислете за вашата ситуация и на хората, които биха могли да изпитват финансови загуби, ако ви се налага да умре днес. Какво количество пари ще им позволи да продължат, без да имат такава загуба? Тя може да бъде няколко години на стойност на доходите, или сума, необходима за изплащане на ипотека. Добавете до финансовата загуба в сравнение с броя на годините, това може да се случи. Общият може да ви даде добра отправна точка за това как много по застраховка живот би било подходящо.

4. Колко време ще ви трябва Животозастраховане

Ще винаги някой дължи финансови загуби, когато отмине?

Вероятно не. Разбира се, ако сте в пиковите си печелите години, когато отмине, а вие имате неработен или ниско-доходоносни съпруг, може да е трудно за преживелия съпруг, за да спести достатъчно за комфортен пенсиониране. Но след като се пенсионира, доходите на семейството трябва да бъде стабилна, тъй като той вече няма да зависи от вас ходи на работа всеки ден. Ако това е вашата ситуация, тогава ще трябва застраховка само за покриване на разликата между сега и пенсиониране.

5. Какъв тип Животозастраховане Имате ли нужда

Ще прожектираните финансови загуби по ваше увеличение смърт, или намаление с течение на времето? Отговорът може да ви помогне да определите типа на застраховка живот трябва да имате.

Когато финансовата загуба е ограничена до годините на пропастта между сега и на пенсиониране, размерът на загубата намалява с всяка година като си пенсионни спестявания расте по-големи.

Термин, застраховка, или временно политика, е идеален за тези ситуации.

Но ако сте собственик на преуспяваща малък бизнес, и има по-висока нетна стойност, вашият имот може да подлежи на данъци имоти. Тъй като стойността на вашия имот расте, потенциал данъчно задължение стане по-голям. Тази финансова загуба се увеличава с течение на времето.

В този случай, постоянна застраховка живот, като универсална политика или целия политически живот, макар и по-скъпи, ще ви позволи да поддържате застраховката вече, осигуряване на вашето семейство с пари в брой, за да плащат данъци имоти, така че бизнесът не трябва да бъде ликвидирани.

Постоянен застраховка също е правилният избор за всеки живот застрахователна полица, която искате да бъдете сигурни, плаща, дори и да живеят до 100. Един пример ще бъде застраховка живот в полза на благотворителна организация, или за покриване на крайните Ви разходи.

Ситуации, в които е необходимо Животозастраховане

  • Двойките в техните връх печелят години, спестяват за пенсия.
  • Пенсионерите, които ще загубят значителна част от доходите на семейството, когато единият съпруг умира.
  • Родителите с не-възрастни деца.
  • Семейства с голямо имение, и наследството ще подлежат на облагане с данък имоти.
  • Собственици на фирми, бизнес партньори, и ключови служители, наети от малки предприятия.

טעויות התכנית העסקיות השכיח

יסודות תכנית עסקית: כתיבת הקרנת תזרים מזומנים

קריאה דרך טעויות תכנית עסקית הנפוצות הבאות לפני שאתה כותב אחד יעשה את המשימה הרבה יותר קלה – ולתת המיזם העסקי החדש שלך סיכוי טוב יותר של הצלחה.

טעויות התכנית עסקית הנפוצות ביותר הן:

1) לא טרח לכתוב אחד.

זהו רחוק משם טעות הנפוצה ביותר. יזמים הם אנשי מעשה אז זה טבעי כי הם רוצים להמשיך עם דברים להספיק להם – במיוחד כאשר יש להם רעיון שהם שמחים על המזמזם ראשיהם.

אבל מי לא שמע את הפתגם “מי נכשל לתכנן תוכניות להיכשל?” וזה גורלו של כמעט כל אדם עסק מתחיל בלי תוכנית עסקית; כישלון. אז כן, אתה צריך לכתוב תוכנית עסקית.

אתה לא בהכרח צריך גרסה רשמית בהיקף מלא של תכנית עסקית הארוזה בצורה מקצועית בתוך קלסר (ראה את הנקודה הבאה על מטרה), אבל אתה צריך לעשות כדי לקבל אחד.

2) לא ברור על מטרת התוכנית העסקית שלך.

תכנית עסקית היא בעצם פתרון לבעיה, הבעיה להיות איך אתה הולך להפוך את החזון של עסק מצליח למציאות.

אז למה אתם מכינים תוכנית עסקית? האם זה כדי לשכנע מלווה פוטנציאלי לתת לך הלוואה עסקית? למשוך משקיעים? להבין אם הרעיון העסקי החדש שלך באמת יכול להפוך עסק בר קיימא? לשמש אב תכנית עבור סטארט-אפ המצליח שלך?

מטרת התכנית העסקית שלך תשפיע על כל דבר מן הסכום של מחקר אתה צריך לעשות את מה בדמות התכנית המוגמרת תיראה (ומה תוכל לעשות איתה).

אם כל מה שאתה רוצה לעשות זה לברר אם רעיון עסקי הוא אחד טוב שעשויה להיות שווה לעבוד את תכנית עסקית על, להשתמש שאלות אלה חמש לדעת אם רעיון התכנית העסקית שלך הוא שווה את זה.

3) אין צורך מודל עסקי ברור.

עסק מצליח צריך להרוויח.

מתפלא כמה אנשים שמתחילים עסקים קטנים לא נראים לי שהם קולטים את העובדה הבסיסית הזו – או הם מאוד מיומנים התעלמות ממנה.

מתכנן למכור משהו אינו מודל עסקי; מודל עסקי הוא תוכנית ליצירת הכנסות מעל ומעבר להוצאות שלכם. אתה יכול לעשות את מלכודת העכברים הטובות בעולם, אבל אם זה עולה לך 90 $ להפוך כל אחד ואנשים מוכנים לשלם רק 10 $ עבור אחד, אין טעם לעשות את זה כעסק.

לפי כל האמצעים, אם זה מספק אותך עם סיפוק אישי ואתה מרגיש את העלות היא הוגנת, לעשות את זה. אחרת, לשכוח אותו ולהמשיך הלאה אל רעיון עסקי האם יש פוטנציאל רווח.

עסקים מקצועיים ושירות יכולים להיות מלכודות למבוי סתומות אמיתיות אם אין לך מודל עסקי ברור להגדיר. אם זה סוג של עסק אתה מתחיל, CJ היידן מסביר כיצד להגדיר מודלים עסקיים רווחיים עבור עסקים כאלה המודל העסקי שלכם שבור?

4) לא עושה מחקר מספיק.

התוכנית העסקית שלך הוא רק הולך להיות טוב כמו מחקר אתה מכניס לתוכו. כדי לענות על השאלה המרכזית של “האם זה עובד?” יש לך למצוא את תשובות אשכול שלם של שאלות אחרות, מתוך “מהן המגמות הנוכחיות בענף זה?” ל “איך מה מתחרותיה עושות תהיינה? מונה בעסק הזה” וככל להשלים את התשובות לשאלות, את מוכנה טוב יותר אתה תהיה לאף להתחיל עסק חדש או לגנוז את הרעיון ולהמשיך הלאה.

כל קטע התכנית העסקית יצטרך מחקר למעט תקציר המנהלים. למרבה המזל, הרבה של המחקר הנדרש ניתן לעשות זאת באינטרנט, אך אין זה לעקוף את העובדה כי כתיבת תכנית עסקית היא הרבה עבודה.

אם אתה הולך להיות פתיחת עסק בקנדה, אתה תמצא שלי כותב סדרה תוכנית עסקית שימושית במיוחד בגלל ההוראות לכתיבת כל קטע של תוכנית עסקית כוללות הצעות עבור משאבים כדי לעזור לך למצוא את המידע הדרוש לך.

5) התעלמות מציאות בשוק.

אתה ומה אתה רוצה לעשות רק חצי אחד של המשוואה של הקמת עסק מצליח. השוק השני.

שאמרתי (ובכתב) פעמים רבות רבות זה, אבל זה שווה לחזור; אתה יכול לקבל את המוצר או השירות הטוב ביותר בעולם כולו למכירה אבל זה לא משנה אם אף אחד לא מוכן לקנות אותו.

זוהי אחת סלע, ​​המציאות בשוק הלא סחיר.

אז זה חיוני כי לך לשווק לבדוק את המוצר או השירות שלך לפני שאתה מנסה לבסס עסק על למכור אותו.

אם אתה רוצה למכור את המוצרים, לנסות למכור אותם במקומות מקומיים, כגון שווקי פשפשים או חקלאים בתערוכות מקומיות, למכור בקבוצות קטנות באינטרנט דרך eBay או Etsy, באמצעות קבוצות מיקוד כדי לאמוד את העניין, או שחלקו דוגמאות חינם ואיסוף אנשים של משוב עליהם.

אם אתה רוצה למכור שירותים, סקרים של קבוצות אינטרס או מוקד פוטנציאליים יכולים לעבוד היטב. האם זאת בעצמך מחקר שוק מסבירה כיצד אתה יכול לעשות מחקר שוק משלך, כולל טיפים לתכנון סקרים ושאלונים.

התחרות היא עוד מציאות בשוק שיש מטפלים בו כיאות את התוכנית העסקית שלך.

זה לא מספיק רק לציין מי הם; אתה צריך לבדוק מה המתחרים עושים ולהסביר במפורש כיצד אתה הולך נגד מה שהם עושים כדי לזכות בנתח שוק.

ואתה צריך לוודא שאתה לוקח בחשבון את כל התחרות. לא רק חושב על המתחרים אלה שפעלו בדיוק אותו סוג של עסקים; חושב רוחבי, מדי, כדי להיות בטוח שאתה מזהה את כל המתחרים. לדוגמא, חנות פרחים מדוברת פשוט לא מתחרה חנויות פרחים אחרות באזור מסוים; גם זה מתחרה עם כל סוגי העסקים המקומיים האחרים שמוכרים פרחים, כולל חנויות מכולת קמעונאים קופסא גדולות ומוכר פרח באינטרנט.

זה לא אומר שאתה צריך לפרט כל מתחרה פוטנציאלי התכנית העסקית שלך ולהסביר איך אתה הולך לנצח בתחרות איתם, אבל אתה צריך לפרט ולהסביר איך אתה הולך להתמודד עם האיום הפוטנציאלי של סוג אחד של תחרות לפחות.

6) לא עושה הכנה יסודית של כספים.

כשאתה מסתכל על כתיבת מדור התכנית הפיננסית של התכנית העסקית, תראה שאתה צריך להרכיב שלושה דוחות כספיים;

  • בדוח רווח והפסד,
  • הקרנת תזרים מזומנים
  • ואת המאזן.

כדי לעשות זאת, אתה צריך להבין כמה כסף אתה צריך כדי להתחיל להפעיל את העסק שלך ולהפוך ניחוש מלומד לגבי כמה כסף העסק החדש שלך יביא במהלך השנה הראשונה להפעלתו.

ישנן שתי טעויות נפוצות שאנשים עושים כשהם בהתמודדות בחלק זה של התכנית העסקית.

הראשון הוא לא להיות מציאותי לגבי ההוצאות שלהם. אנשים לעתים קרובות לעזוב את הוצאות לחלוטין או לזלזל עלות הוצאות מסוימות. מחקר קפדני ימנע את הטעות הזאת.

השני הוא להיות אופטימי מדי לגבי הסיכויים של העסק החדש שלך. כמובן, אתה מקווה העסק החדש שלך יעשה טוב. אתה לא בוחר להתחיל את זה אחר. אבל אתה לא חייב לתת האופטימיות שלך להוביל אותך ליצור תזרים מזומנים תחזיות ורודות מדי.

7) הגדרת התוכנית העסקית שלך הצידה אחרי שכתבת את זה.

אם אתה כותב תוכנית עסקית, להשתמש בו כדי לקבל הלוואה ולא מסתכל על זה שוב, אתה מבזבז את רוב הערך שלו. תכנית עסקית היא פשוט כי; תכנית איך העסק החדש שלך הוא הולך להצליח.

להתייחס אליו כאל מסמך התכנון הראשון של העסק החדש שלך כמו שאתה לעבור תקופת ההפעלה ומעבר, לערוך ולהוסיף אותו לפי צורך. זוג תוספות הראשונות טובים התכנית העסקית שלך הוא הצהרת החזון ואת הצהרת הכוונות; יצירת אלה יהיה לגבש את המטרות שלך וודא שאתה לא לסטות מהנושא.

התכנית העסקית המקורית שלך גם תהיה מסמך התייחסות שימושי כאשר אתה עושה את התכנון העסקי המתמשך כדי לנהל עסק מצליח דורש. למשל, לראות הפעלה מהירה תכנון עבור עסקים קטנים לקבל הוראות כיצד ליצור תוכנית פעולה עבור העסק הקטן שלך.

זכור לא כל תוכנית עסקית שווה גימור

התשובה לשאלה המרכזית, “זה יעבוד?” הוא לא תמיד חיובי.

וזה בסדר. זה אומר התכנית העסקית הוא עושה את העבודה שלו להראות לך אם רעיון עסקי הוא שווה לעשות ולחסוך כמויות עצומות פוטנציאלי של כסף וזמן.

אבל בדרך כלל, הגילוי הזה מתרחש במהלך העבודה באמצעות תוכנית עסקית, לא בסוף. וזה הזמן להפסיק לפתח תוכנית מסוימת.

אם אתה מגלה, למשל, כי השוק עבור המוצר המוצע שלך רווי בזמן שאתה עובד על חלק הניתוח התחרותי של התכנית העסקית, אין טעם להמשיך הלאה וללכת הצרות של כספים בהכנה – כי הסוס נצח” t לרוץ הזמן שלך הרבה יותר טוב מבייל לבוא עם עוד רעיון עסקי שעשויה להיות יותר מעשיים.

התמדה ונחישות הן תכונות נהדרות עבור יזמים להחזיק – עד שהם הופכים התמדה טיפשית ולשמור אותך מלהשיג את מה שאתה יכול להיות להשיג. זה יכול להיות טעות תכנית העסקית הגרועה מכל.

Come carta di credito promozionali ritmi di lavoro

Come carta di credito promozionali ritmi di lavoro

Carta di credito tariffa promozionale, spesso corto circuito a “tasso di promo,” è un basso tasso di interesse offerto sul saldo della carta di credito per un certo periodo di tempo. La tariffa promozionale è spesso un tasso di interesse introduttivo offerto solo durante i primi mesi dopo aver aperto il conto della carta di credito. Di tanto in tanto, alcune emittenti di carte di credito offrono tariffe promozionali per gli utenti di carte di credito esistenti.

Tariffe promozionali durare per un certo periodo di tempo

La legge federale prevede che i tassi di promozione devono avere una durata di almeno sei mesi.

Alcuni dei migliori carte di credito hanno tassi promozionali che durano ben 18 mesi. Alcune carte di credito esprimono la tariffa promozionale come un certo numero di cicli di fatturazione che può essere inferiore rispetto allo stesso numero di mesi. Ad esempio, un tasso di promo ciclo di fatturazione 10 sarebbe durato circa 8 mesi (assumendo un ciclo di fatturazione di 25 giorni).

Si potrebbe perdere la tariffa promozionale prima del periodo promozionale scade se si diventa più di 60 giorni in ritardo sul pagamento con carta di credito. Una volta che hai perso la tariffa promozionale, non sarà possibile tornare indietro, anche se successivamente effettuare i pagamenti in tempo.

Alcuni saldi Get Promo Tariffe

Negli anni passati, era più comune per tariffe promozionali per essere offerti soltanto per i saldi trasferiti. Tuttavia, più emittenti della carta di credito stanno estendendo le tariffe promozionali per acquisti e trasferimenti di equilibrio. Anticipazioni di cassa raramente ricevono i tassi di interesse promozionale.

Pagando Conti presso promozionali Tariffe

Per legge, gli emittenti di carte di credito sono tenuti ad applicare il pagamento minimo ai saldi con il più alto tasso di interesse.

Tutto ciò al di sopra del minimo può essere applicato al saldo tasso più basso. E ‘meglio limitare le transazioni con carta di credito a un solo tipo – quello che ottiene il tasso promozionale – almeno fino a quando la tariffa promozionale scade. In questo modo si può essere sicuri che il pagamento sta per l’equilibrio con il miglior tasso di interesse.

Pagare il saldo prima della scadenza per ottenere il massimo della vostra tariffa promozionale. In caso contrario, si perde il vantaggio di avere un tasso di interesse anormalmente basso. Questo è particolarmente vero quando la tariffa promozionale si applica ad un trasferimento di equilibrio.

Attenzione APRS High Post-promozionali

Essere preparati per il tasso di interesse di aumentare in modo significativo quando il tasso promozionale scade. In realtà, si dovrebbe sapere qual è il tasso di interesse post-promozionale sta per essere prima di accettare l’offerta. Potrebbe cambiare idea circa l’affare completamente.

Da non confondere con interessi differiti

piani di finanziamento di interesse passivi sono spesso promossi in modo simile a 0% offerte introduttiva. Lo stesso e fraseggio “Nessun interesse” “0%” spesso accompagna queste offerte, tuttavia, l’interesse differito è molto diverso e non in senso buono. Con il finanziamento interessi passivi, è necessario pagare l’intero saldo per evitare di pagare interessi. Se avete qualche equilibrio rimane dopo il termine del periodo promozionale, il pieno interessi retrodatati al primo giorno del saldo è aggiunto al tuo account.

Con un aprile promozionale, qualsiasi saldo non pagato non matura interessi fino a quando il periodo promozionale si conclude.