Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He's Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Jos sinulla on rahoitusvaroja maksaa pois teidän kiinnitys aikaisin, mutta eivät halua tehdä niin, olet itse asiassa päättävät investoida lainarahalla. Tämä olisi järkevää, jos ottaen riskejä ja verojen tuotto sijoitetun omaisuuden ylittää osuuden kustannukset asuntolainan. Useimmille, tämä ei pidä paikkaansa.
Ammattilaiset maksaa pois Mortgage
Yksi ammattilaiset maksaa pois kiinnitys on, että se on taattu, riskitöntä tuottoa.
Voit sijoittaa turvalliseen, riskittömiin sijoituksiin pankkikortin tapaan vakuutettu sijoitus- ja velkakirjoja, mutta harvoin aiotte paremman tuoton tämäntyyppisistä investoinneista kuin korko maksat asuntolainan.
Jos olet valmis ottamaan riskejä, ja lähestymistapa investoimalla pitkän aikavälin näkökulmasta, sinun pitäisi sijoittaa rahaa varastot (mieluiten varastossa indeksirahastoihin) on parhaat mahdollisuudet ansaita tuottoa, joka ylittää kustannuksia kiinnitys .
Näin tehdessään olet lainanotto rahaa pankista sijoittaa sen pörssissä; strategia liittyy suuria riskejä – ensisijainen riski on huonosti hoidettuna sijoittamista varten. Esimerkiksi keskimääräinen sijoittajat ansaitsevat alle keskiarvon tuottoa markkinoilla, koska ne tekevät emotionaalisia, ei rationaalinen, investoimalla päätöksiä.
Tutkimuksessa todetaan Useimmat Eläkeläiset pitäisi maksaa pois Mortgage
Tutkittuaan määrä riskejä sijoittajan pitäisi ryhtyä kohtuudella olettaa varoille tuotto suurempi kuin kustannukset niiden kiinnitys, keskus eläkkeelle Research totesi tutkimuksessaan otsikolla ” Jos kannat Mortgage eläkkeelle “, että kun tarkastellaan klo eläkkeellä kotitalouksille ” kaikki paitsi tämä pieni vähemmistö on parempi maksaa takaisin kiinnitys .” pieni vähemmistö ne viittaavat oli valmis sijoittamaan määrän varastojen joka oli yhtä suuri tai suurempi kuin summa, jonka he lainattu niiden kiinnitys.
Tutkimuksessa tarkasteltiin sekä riski verojen ja totesi, että useimmat eläkeläiset olisi parempi maksaa pois niiden kiinnitys oliko heillä rahoitusvaroja tehdä niin.
Miinukset maksavia pois kiinnitys
Suurin con maksaa pois kiinnitys aikaisin vähentynyt likviditeettiä. On paljon helpompaa saada varoja istuu sijoituksiin tai pankkitilin kuin saada varoja muodossa kotiin pääoma.
Harkita kotiin pääoma luottorajan kun kiinnitys on maksettu pois niin sinulla on ylimääräistä likviditeettiä, tai pääsy varat tarvittaessa.
Mitä omaisuutta pitäisi käyttää maksaa pois Mortgage?
Jos olet eläkkeellä ja haluavat maksaa pois teidän kiinnitys aikaisin, miten te sitten rahaksi omaisuuden tehdä niin? Seuraavassa järjestyksessä:
Ensin realisoida riskitön investointeja verotettavaa tileille. Miksi? Olet lähinnä kauppaa yhden riskitöntä sijoitusta toiseen; pankin säästötili kuin Annetut kiinnitykset kotiin, esimerkiksi.
Toiseksi realisoida riskialttiimpia sijoituksia verotettavaa tileille. Täällä ovat lunastettaessa investointeihin, joilla on potentiaalia ansaita suurempia tuottoja ja kaupan niitä kodin, jonka omistaa vapaa ja selkeä.
Kolmanneksi, jos olet yli-ikäisiä 59 ½ voit harkita vetäytymistä investointeja vero-laskennallinen tilejä maksaa pois osan kiinnitys, mutta ole varovainen näin. Nostot vero-laskennallinen tilejä sisällytetään verotettavaan tuloon vuonna otat peruuttamisesta. Tämä tarkoittaa, että jos otat suuren osan rahaa IRA tai 401 (k), lisätuloja voi kolahtaa sinut korkeampaan veroluokkaan. Voit mahdollisesti välttää tämän jakamalla suuria nostoja pienempiin kerrallaan peruutetuksi usean kalenterivuotta.
Ennen maksaa pois kiinnitys aikaisin sinun kannattaa myös harkita veron vaikutuksia kiinnitys.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Podwoić swoje pieniądze z tej prostej zasady finansowego
Chcesz wiedzieć, jak podwoić swoje pieniądze? Reguła 72 pokazuje, jak to zrobić, nie biorąc na siebie zbyt dużo ryzyka w około 7 lat.
Jaka jest Reguła 72?
Reguła 72 stwierdza, że czas potrzebny do podwojenia pieniędzy równa 72 podzielone przez stopę zwrotu. Na przykład:
Jeśli inwestować pieniądze w zamian 10 procent, można podwoić swoje pieniądze co 7,2 roku. (72/10 = 7,2)
Jeśli inwestować w zamian 9 procent, można podwoić swoje pieniądze co 8 lat. (72/9 = 8)
Jeśli inwestować na powrót 8 procent, można podwoić swoje pieniądze co 9 lat. (72/8 = 9)
Jeśli inwestować w zamian 7 procent, można podwoić swoje pieniądze co 10,2 roku. (72/7 = 10.2)
(Uwaga: Reguła 72 zakłada, że reinwestować swoje dywidend i zysków kapitałowych Zasada ta działa z powodu cudów. Odsetki ).
Co Realistyczne Zwraca mogę się spodziewać?
25-letni średnioroczny powrotu dla S & P 500 (z okresu 1987 – 2012) wynosi 9,61 procenta.
Innymi słowy, jeśli zainwestował w fundusz, który śledzi indeksu S & P 500 w 1987 roku, i nigdy nie wycofał pieniądze, to masz średnie zwrotów 9.61 procent rocznie. W tym tempie, można podwoić swoje pieniądze co 7,5 roku.
Ważne jest, aby zrozumieć, że rynek będzie miała dziką huśtawkę w danym konkretnym roku. Podczas 25-letniego okresu od 1987 do 2012 roku, rynek dał powroty tak wysokie, jak 37 procent w 1995 roku, a zyski tak niskie, jak -37 procent w 2008 roku.
Dyskutujemy o średnio długim czasie, a jedynym sposobem, aby uchwycić tę średnią to, aby pozostać na kurs przez grube i cienkie. Wielu inwestorów kusi do zakupu bardziej, gdy zapasy są wspinaczki, lub uzyskać wystraszyło i sprzedać swoje udziały podczas spadku.
Inwestowanie zgodnie z własnymi emocjami, nie jest to dobra strategia.
Nawet jeśli jest to trudne, będzie w większym stopniu korzystać z pobytu na rynku, gdy czasy się szorstki (chyba że jesteś bardzo blisko do emerytury).
Co Gdybym tylko Doubled moje pieniądze każdej dekady?
Jeśli dane historyczne przewiduje żadnego pojęcia, to oczekiwać, że dana osoba może podwoić swoje pieniądze co 7,5 roku, zgodnie z Regułą 72.
Jednak legenda inwestowania Warren Buffet mówi, że długoterminowe stopy zwrotu z rynku akcji w USA w 21 wieku będzie niższe niż to, co doświadczyliśmy w 20 wieku. Mówi się spodziewać długoterminowych annualizowane zwrotu na poziomie 7 procent (zamiast 9,8 procent). Opierając się na tym założeniu, Reguła 72 mówi zajmie Ci 10 lat podwoić swoje pieniądze.
To nie jest złe. Wyobraźmy sobie, że warto zainwestować 5000 $ w wieku 20. W wieku 30, będziesz miał $ 10,000. 40, musisz 20.000 $. 50, który staje 40.000 $.
Przez 60 lat, kiedy zbliża emeryturę, będziesz zyskały swój początkowy 5000 $ inwestycji do $ 80000.
Bottom Line: Reguła 72 uczy, jak podwoić swoje pieniądze, ale to do ciebie, aby podjąć działania. Inwestować w szerokim rynku, pobyt pacjenta poprzez lotnych górę iw dół huśtawki i reinwestować swoje zyski.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Când este vorba de datorii, există două tipuri majore: datorii garantate și datorii negarantate. Știind diferența este importantă pentru a împrumuta bani, pentru prioritizarea datoriile în timpul payoff, iar pentru asigurându-vă că păstrați bunurile tale.
datoriile garantate
datoriile garantate sunt legate de un activ care este considerată garanție pentru datoria. Creditorii plasa un drept de gaj asupra bunului, oferindu-le dreptul de a lua bunul dacă vei cădea în spatele pe plățile.
În cazul în care creditorul trebuie să ia activ dvs. din cauza ați devenit delincvent, activul va fi vândut. Și, în cazul în care prețul de vânzare pentru activul nu acoperă în totalitate datoria, creditorul vă poate urmări pentru diferența.
Un credit ipotecar și credit auto sunt ambele exemple de datorii garantate. dvs. de credit ipotecar este asigurată de casa ta. În mod similar, împrumut auto este asigurată de vehiculul. Dacă deveniți delincvent pentru aceste plăți de împrumut, creditorul poate bloca sau repossess proprietatea. Un împrumut din titlu este, de asemenea, un tip de creanță garantată pentru că v-ați legat vehiculul la datoria.
Nu detii pe deplin activul legat de datoria garantată până când împrumutul a fost achitat. Apoi, puteți cere creditorului să elibereze activul și vă va oferi un titlu, care este liber de orice sarcini.
creanțele chirografare
Cu datorii negarantate, creditorii nu au dreptul la nici o garanție pentru datoria. Dacă se încadrează în urmă cu plățile dvs., acestea, în general, nu pot lua oricare dintre activele dvs. pentru datoria.
Creditorul poate lua alte măsuri pentru a ajunge să plătească pentru datoriile delincvent. De exemplu, ei vor angaja un colector de datorii pentru a vă convinge să plătească datoria. În cazul în care nu funcționează, creditorul vă poate da în judecată și cere instanței pentru ornat salariul dumneavoastră, să ia un activ sau a pus un gaj pe alte active decât după ce ai plătit datoria.
Ei vor raporta, de asemenea, starea de plată delincvent la birourile de credit astfel încât să poată fi reflectate în raportul dvs. de credit. Lenders de datorii garantate ia aceste acțiuni, de asemenea.
datorii card de credit este datoria negarantate mai larg răspândită. Alte datorii negarantate includ student împrumuturi, împrumuturi payday, facturile medicale, și suport pentru copii a ordonat-instanță.
Prioritizarea garanții și chirografari
În cazul în care datoria este legată de o anumită parte a proprietății, atunci este o datorie securizată. Dacă sunteți legat de numerar și care se confruntă cu decizia dificilă de a plăti doar unele proiecte de lege, datoriile garantate sunt, de obicei cea mai bună alegere. Aceste plăți sunt adesea mai greu pentru a prinde cu și stai să-și piardă active esențiale – cum ar fi adăpost – dacă se încadrează în urmă cu plățile.
S-ar putea da mai multă prioritate datorii negarantate dacă sunteți efectuarea de plăți suplimentare pentru a plăti unele datorii. datorii negarantate au, uneori, rate ale dobânzii mai mari pe care o face scump să-și petreacă o lungă perioadă de timp plata acestor off. Chiar și atunci când vă aflați în modul de rambursare a datoriei, este important să se țină pasul plățile minime și rate pe toate conturile.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Planlegge på forhånd. Helseforsikring i pensjonisttilværelsen kan være dyrt.
Hvis du har hatt en stabil jobb for de fleste av din karriere, er det sannsynlig at du ikke har måttet gi mye tanke til din helseforsikring plan. I stedet har det vært en fordel konsekvent tilbys gjennom din arbeidsgiver. Med pensjonsalder nærmer seg, hva nå? Det er lurt å følge trinnene nedenfor for å vurdere din helseforsikring pensjon alternativer.
1. Lær om din gruppe Helse pensjonsytelser
Det første du må gjøre er å lære alt om dine eksisterende helseforsikring fordeler og hvordan de endres i pensjonisttilværelsen.
Har du muligheten til å fortsette i gruppen din plan? Har du jobbet der i nok år, eller nådd en alder der du er innvunnet i visse helseforsikring fordeler? Delta på workshops og lese all litteratur arbeidsgiveren din gir på helseforsikring i pensjonisttilværelsen. Hvis din arbeidsgiver ikke tilbyr en pensjonist helsegevinst plan, vil du være kvalifisert til å holde seg på dagens plan i henhold COBRA bestemmelser? I så fall finne ut hvor lenge og hvor mye det koster.
2. Utforsk Dine valg
Hvis du er med pensjon før fylte 65 år, er den gode nyheten at du ikke kan nektes dekning for pre-eksisterende forhold på grunn av Affordable Care Act, som trådte i kraft januar 2014. Men den “rimelig” del av Affordable Care Act kom ikke om, så selv om du kan få dekning, kan du betale $ 1000 i måneden eller mer hvis du er mellom 55 og 64. Trump er sannsynlig å endre helsevesenet landskapet, men evnen til å få dekning uansett pre-eksisterende forhold er sannsynlig å bo.
Hvis du planlegger å pensjonere seg før fylte 65 år, det er en god ting.
Når du er 65 år, vil de fleste av dere bli kvalifisert for Medicare, men du vil fortsatt ha valg å gjøre. For eksempel kan det være lurt opprinnelige Medicare eller Medicare Advantage Plan. Hver har sine fordeler og ulemper. Den mest nøyaktige informasjon du kan finne er på Medicare.gov, men etter å lære alt du kan du kan fortsatt ønsker profesjonell hjelp til å gjøre en så viktig beslutning, som betyr å snakke med en agent.
Mens du utforsker valg, må du bygge i estimerte helsekostnader i din pensjon budsjettet. Hvor mye bør du planlegge på forbruk? Det avhenger av forsikringsdekning. I gjennomsnitt, planlegger å tilbringe $ 10 000 per år per person for alt inkludert premie, dental, out-of-pocket utgifter mv
3. Snakk med en agent kontrakt med de fleste store Carriers
Ditt beste valg vil være å snakke med en helseforsikring agent som er under kontrakt med de fleste store helseplaner i ditt område. Spesielt, se etter en helseforsikring byrå som spesialiserer seg på helseforsikring i pensjonisttilværelsen; de kan gjennomføre en fullstendig analyse av alternativene ved å spørre deg om dine eksisterende leger og medisiner, og så fortelle deg hvilke planer vil gi de mest kostnadseffektive fordeler basert på din personlige medisinske situasjon.
Ett alternativ for råd er å snakke med Allsup sin Medicare rådgiver team. Et annet alternativ er å finne statens State Health Insurance Assistance Program (skip), som vil ha frivillige som kan hjelpe.
4. Evalueringsplanen valg hvert år
Enten over eller under 65 år, når du har sikret helseforsikring i pensjon bør du være proaktiv om å vurdere det ved å gjennomføre en årlig gjennomgang av dekningen alternativer under åpen påmelding hvert fall.
Nytte og kostnader endres, og det er mulig en ny plan kan tilby deg bedre dekning til en lavere pris, du vil ikke vite med mindre du ser. Igjen, vil du ønsker å snakke med en agent som er under kontrakt med alle de store operatører å få en objektiv analyse.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
10 Legfontosabb szempontok összehasonlításánál Egészségügyi tervek
Megfizethető egészségügyi ellátást is élen jár a fejünkben ezekben a napokban. Az országos beteg Advocate Alapítvány (NPAF), bevásárol az egészségbiztosítási nagyon fontos annak érdekében, hogy megtalálják a legolcsóbb egészségügyi lehetőségeket, és pénzt takarít meg az egészségügyi biztosítási terv.
Hogyan válasszunk között egészségügyi terv Options
Miután között választhat több egészségügyi terveket lehet ijesztő feladat. Emellett a megértés a különböző lehetőségeket, és mit jelentenek ezek a kifejezések az egészségügyi biztosítást, van néhány kulcsfontosságú területen meg kell összehasonlítani, amikor kiválasztják a egészségügyi terv.
Íme 10 kulcsfontosságú területeken, hogy fontolja meg, amikor szükség van, hogy megtalálják a legjobb egészségügyi terv:
1. Az Orvos: Az egészségügyi tervek megköveteli, hogy a hálózat az orvosok. Ha jelenleg van egy orvos, hogy szeretne látni a későbbiekben, akkor először ellenőrizze, hogy ha az orvos szerepel az egészségügyi terv van véve. Ha szükség van, hogy válasszon egy új orvos az egészségügyi terv úgy kutatja az orvosok hitelesítő hívja az orvosi rendelőben dolgoznak, olvassa el az online orvos véleménye és ellenőrizze az American Medical Association ( AMA ). Elhelyezkedés és elérhetősége más tényezőt kell figyelembe venni, amikor kiválasztják a doktor. Ismerje meg az órát a létesítmény, ahol az orvos működik, és látni, ha az orvos áll rendelkezésre az összes ilyen órát, vagy csak egy pár.
2. Szakemberek: Ha konkrét betegségek, vagy úgy gondolja, szükség lehet használni szakemberek a jövőben, megtudja, ha képes lesz használni a szakember, és mi az eljárás.
Nézze meg, hogy mindig kell, hogy forduljon a háziorvos először és ha már van egy szakember, ha nem fogadunk el.
3. a már kialakult betegségek, illetve várakozási idők Néha a zavart választja egészségügyi tervezi sok elfelejteni, hogy erősítse meg, milyen meglévő feltételek mellett fogják fedezni, és hogy vannak-e a várakozási időt.
Győződjön meg róla, és felülvizsgálja ezeket az adatokat.
4. Sürgősségi és a kórházi ellátás: megtudja, mi a sürgősségi szoba és a kórházak tartoznak a tervet. Ezen túlmenően, megtudja, hogy mit jelent a „sürgősségi”. Néha a meghatározása a vészhelyzet nem lehet ugyanaz, mint az egészségügyi terv van véve, és nem tudta fedezni. Azt is ellenőrizze, hogy ha kapcsolatba kell lépnie a háziorvosnak, mielőtt elindul a sürgősségi ellátást.
5. Rendszeres physicals és Egészség Vetítések: Ha szereted egyre rendszeres physicals és egészségügyi szűrések megbizonyosodjon arról, hogy fedezi. A legtöbb irányított betegellátási fedezi az ilyen típusú szűrések évente, de néhány független biztosítási terv nem terjed ki rájuk egyáltalán. Ha a gyerekek kiderítésére jól baba ellenőrzés és védőoltások borítja.
6. vényköteles gyógyszerekre kör: Ha jelenleg a vényköteles gyógyszerek rendszeres, vagy úgy gondolja, hogy szüksége van a jövőben ellenőrizheti a vényköteles gyógyszer lefedettség. Már felsorolt néhány jó tippet vényköteles gyógyszer lefedettség beleértve a tippeket a NPAF cikkünkben a pénzt takaríthatunk meg az egészségügyi care.This lefedettség típus igen eltérő tervet kell tervezni.
7. OB-Gyn: Ha rendszeresen megjelenik egy szülész nőgyógyász vagy, megtudja, ha az orvos borítja a tervet van véve.
Ha tervezi, hogy a termékenység kezelések vagy a jövőben, hogy mit lehet fedezni néhány terveket most többek között különböző típusú termékenység lefedettség. Ugyanez lenne a terhesség lefedettség: megtudja, mennyit kell majd fizetni out-of-pocket a terhesség és a szülés ellátás, ha terhes, vagy úgy dönt, hogy tervezi a terhességet a jövőben.
8. További szolgáltatások: Nézzük meg, mi a további szolgáltatásokra is vonatkozik, ha összehasonlítjuk az egészségügyi tervek. Néhány példa a kiegészítő szolgáltatások, amelyek fontosak lehetnek az Ön számára a következők: Drug and Alcohol rehabilitációja, Mental Health Care, tanácsadás, Home Health Care, Otthoni ápolás, Hospice, kísérleti kezelések, alternatív gyógymódok, csontkovács Care.
Tartsuk szem előtt, hogy van még politika, mint a kritikus betegség vagy hosszú távú gondozási biztosítás, amit érdemes megnézni, miközben értékeli egészségi állapotát biztosítási lehetőségeket, ezeket kiegészítő egészségbiztosítást.
9. Költségek: megtudja, mi önrész akkor kell fizetni, mielőtt az egészségügyi politika fog fizetni. Tudja meg, mi százalékos egészségügyi fizeti után a levonható, illetve milyen százalékban fognak fizetni, ha kell használni egy orvos, kórház, vagy szakember, hogy kifogyott a hálózaton. Tudja meg, ha nem lesz co-payment, ezek a díjak meg kell fizetni, ha felkeresi a orvos, kórház, vagy mentők. Végül ismeri a határokat. Egyes tervek vannak élettartama korlátozza, hogy mennyi az egészségügyi terv fizet és néhány élettartama határok együtt évente határértékeket.
10. Kivételek: Az utolsó szempont a kivételek listáján. Akkor érdemes, hogy vizsgálja felül az egyes terv kizárási listán, hogy megtudja, mi nem tartozik, és hogy ha bármilyen állapot van jelenleg, vagy várható, hogy a jövőben is szerepelt a listán.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Ja Jums ir finanšu aktīvi, lai atmaksāties jūsu hipotekārā agri, bet nevēlas to darīt, jums ir faktiski izvēlas investēt ar aizņemto naudu. Tas ir jēga, ja, ņemot vērā risku, un nodokļu likme atdevi ieguldītajiem aktīviem pārsniedz procentu izmaksas jūsu hipotēku. Lielākajai daļai cilvēku, tas nav tas gadījums.
Pros maksāt Off Mortgage
Viens no profesionāļiem, lai maksājot pie jūsu hipotēku, ir, ka tas ir garantēts, bezriska peļņa.
Jūs varat ieguldīt drošos, bezriska ieguldījumiem, piemēram, bankas, apdrošināts sertifikāts noguldījumu un kases vērtspapīriem, bet reti jūs nopelnīt lielāku peļņu par šiem ieguldījumiem, nevis procentu likmi jūs maksājat par savu hipotēku veidiem.
Ja jums ir gatavi uzņemties risku, un pieeju, ieguldot ar ilgtermiņa perspektīvu, jums būtu nepieciešams ieguldīt savu naudu akcijās (vēlams akciju indeksa fondi), ir labākā iespēja nopelnīt peļņu, kas pārsniedz izmaksas jūsu hipotēku .
To darot jūs aizņemties naudu no bankas ieguldīt to akciju tirgū; stratēģija riskanti – galvenais risks, kas ir nepareiza šiem ieguldījumiem. Piemēram, vidējais investoriem nopelnīt zem vidējā atgriežas tirgū, jo tie padara emocionālo, ne racionālus, ieguldot lēmumus.
Pētījumā secināts Vairums Pensionāri jāatmaksājas savus hipotekāros
Pēc tam, kad, ņemot vērā apjomu riska investors būtu jāveic, lai būtu pamatoti sagaidāms gūt peļņu augstāks nekā izmaksas par savu hipotēku, centrs pensionēties Research secinājusi savā pētījumā ar nosaukumu ” Vai Tu veikt Hipotēku pensionētos, ka” tad, kad meklē pie pensionēto mājsaimniecībām ” viss, izņemot šo mazākumu būs labāk atmaksājot savu hipotēku .” mazais minoritāte tie attiecas uz bija gatavi ieguldīt summu krājumu, kas bija vienāda vai pārsniedza summu, viņi aizņēmās par savu hipotēku.
Šajā pētījumā gan riska un nodokļiem, un secināja, ka lielākā daļa pensionāru būtu labāk atmaksājas savu hipotēku, ja viņi būtu finanšu aktīvi to darīt.
Mīnusi nomaksājot Mortgage
Lielākais con nomaksājot hipotēku agri Samazinot likviditāte. Tas ir daudz vieglāk piekļūt līdzekļus sēdēja investīciju kontā vai bankas kontu, nevis piekļuves līdzekļu veidā mājās pašu kapitāla.
Apsveriet izveidojot mājas kapitāla kredītlīnijas, kad jūsu hipotekārā ir atmaksājies, lai jums ir papildu likviditāti, vai piekļuvi saviem līdzekļiem, ja nepieciešams.
Ko Aktīvi jums vajadzētu izmantot, lai atmaksāties jūsu hipotekārā?
Ja esat pensijā, un vēlaties, lai nomaksātu savu hipotēku agri, kā jūs iet par to likvidēt aktīvus to darīt? Šādā secībā:
Pirmkārt, likvidēt bezriska ieguldījumus apliekamo kontos. Kāpēc? Jūs būtībā tirdzniecības vienu bezriska ieguldījumus citu; banka krājkontu bez ieķīlāta mājās, piemēram.
Otrkārt, likvidēt riskantākā ieguldījumus apliekamo kontos. Šeit ir cashing investīcijas, kas ir potenciāls, lai nopelnītu lielāku atdevi, un tirdzniecības tos uz mājām, kas pieder brīvi un skaidri.
Treškārt, ja jums ir vairāk nekā 59 gadu vecumam ½ jūs varat apsvērt izņemt ieguldījumus no nodokļa atlikto kontos, lai nomaksātu daļu no jūsu hipotēku, bet jābūt piesardzīgiem par to izdarīt. Izņemšana no nodokļa atlikto konti tiek iekļauti jūsu apliekamajiem ienākumiem gadā esat lietojis atcelšanu. Tas nozīmē, ka, ja Jūs lietojat lielu rieciens naudas no IRA vai 401 (k), papildus ienākumi varētu sasist tevi augstāku nodokļu kategorijā. Jūs, iespējams, var no tā izvairīties, sadalīšana lielas izņemšanas mazākās pieaugumu jāatsauc vairākiem kalendārajiem gadiem.
Pirms maksājot pie jūsu hipotēku agri, jūs arī varat apsvērt nodokļu ietekmi uz jūsu hipotēku.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Senki sem habozik, hogy vegye ki a jelzálog vásárolni saját otthonában. Tehát mi a vita körül fordított jelzálog az egész?
Őszintén szólva, nem tudom. A jobb helyzetben, az előnyöket a fordított jelzálog minden bizonnyal meghaladják a hátrányokat.
A fordított jelzálog egyszerűen egy eszköz, amely lehetővé teszi, hogy maradjon otthon, a bérleti díj mentes, használata közben valaki a pénzét, hogy a vásárolt, hogy otthon az első helyen.
Ennek ellenére, mint minden nagyobb pénzügyi döntés, azt szeretnénk, hogy a házi feladatot, mielőtt meghatározná, ha ez a megfelelő eszköz az Ön számára.
Az alábbiakban megtalálja a két dolgot, hogy tetszik, egy dolog, hogy utálom, és öt dolog, amit tudni kell a fordított jelzálog.
Mint:
1. Rugalmasság
A fordított jelzálog ad arra, hogy használja otthon a saját tőke „extrák”, mint például az éves szabadság, új autó, vagy a felújításokat. Ez a rugalmasság származik a képesség, hogy vegye ki a méltányosság egy összegben, havi fix fizetés, a hitelkeret, illetve ezek bármilyen kombinációja.
Kihasználva az online kalkulátorok kapsz egy becslést, hogy mennyit lehet kapni, ha adja meg az irányítószámot, a kor, az otthoni érték és a meglévő jelzálog egyensúly (ha van ilyen).
2. Nem igénybe finanszírozás
Ez egyszerűen azt jelenti, a teljes tartozás összege soha nem haladhatja meg az aktuális érték a haza. Ha a hazai értékesítése után fizet ki a fordított jelzálog, fennmaradó bevétel megy Ön és birtok.
Gyűlölet:
1. Sleazy értékesítési taktika
Ha valaki megpróbál beszélni akkor a pénzt ki otthonában, hogy vesz egy pénzügyi termék, amely fizet nekik jutalékot (például életjáradék), fuss a hegyek.
A legtöbb ember ajánló ilyen stratégiák nem pénzügyi tervezők. Ezek az értékesítők; Egy trükk póni, akinek trükk előnyök őket, nem te.
Vannak idők, amikor érdemes lehet használni home equity, hogy egyéb beruházások, de ezek a stratégiák tartalmazzák további veszélyt, és csak akkor kell használni a kifinomult befektetők, akik teljesen tisztában, és megengedheti magának a következményeket.
Tudatában kell lennie:
1. Mozgó miután a fordított jelzálog
Mint minden jelzálog van kezdeményezési díjakat és költségeket, ha vesz egy fordított jelzálog. A fordított jelzálog helyett fizet ezeket a dolgokat ki a zsebéből, a díjakat csak hozzá az egyensúlyt a hitel. Azt akarja, hogy elszámolja ezeket a költségeket a leghosszabb ideig lehetséges.
Ha a terv mozog a következő 2-4 év, keresse olcsóbb módja, hogy pénzt kölcsönözzön használata előtt a fordított jelzálog.
2. Tartsa a otthon a család
Amikor a halál (vagy a második, aki meghal, ha házas) a fordított jelzálog vissza kell fizetni. Ha nincs elég pénz a birtok, majd az örökösök lehet eladni az ingatlant, hogy kifizessék a kölcsönt.
Ha a szándék az, hogy az ingatlan a családban, akkor szeretnénk, hogy győződjön meg arról, örökösök képes lesz arra, hogy kifizessék a kölcsönt, vagy refinanszírozása az ingatlan alapján a hitel alkalmazás. Nézd meg magad először mégis. Tartása otthon a családban is szép, de ha a fordított jelzálog képes megadni a többletjövedelem, amire szükség van, hogy kényelmes legyen, akkor talán ez az, amit meg kell tennie.
3. állapota az ingatlanpiacon
A pénzösszeg kap függ a kortól és értékelte érték otthonában. A kezelés ideje alatt fordított jelzálog amikor az ingatlan piac a visszaesés azt jelenti, akkor jogosultak kevesebb.
Másrészt, ha egy fordított jelzálog, amikor a piac virágzik, majd később úgy dönt, hogy eladja az otthoni egy lefelé piacon, akkor is kevés tőke balra.
4. Tulajdonosi felelősség
Mindig megtartja cím (tulajdon) a haza. Így Ön a felelős az adók és a biztosítási és meg kell tartani a hazai jól karbantartott. Ez ugyanúgy működik, mint bármely jelzálog. Ha nem fizeti meg az adókat, akkor lesz baj.
5. jogosultság medicaid
Bármilyen bevételt kap a fordított jelzálog adómentes – ami nagyszerű. Azonban kapott pénzeszközök számít egy eszköz vagy a jövedelem és hatással lehet a jogosultság Medicaid.
Bevétel nem befolyásolja TB vagy Medicare előnyöket.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Κανείς δεν θέλει να είναι έσπασε. Είναι αγχωτικό, άβολα, και αντιπαραγωγική για την επίτευξη των οικονομικών στόχων σας. Ενώ μπορεί να υπάρχουν κάποια πράγματα έξω από τον έλεγχό σας, όπως το αν το αφεντικό σας είναι πρόθυμοι να σας δώσουν μια αύξηση, υπάρχουν μερικά πράγματα που μπορείτε να ελέγξετε.
Μπορείτε αγνοία τους μπορεί να παρατείνει οικονομική νηνεμία σας, συνεχίζοντας να κάνουν κακές οικονομικές αποφάσεις, δηλαδή οι δαπάνες χρήματα όταν πρέπει, αντί να μειώνουν τις δαπάνες σας.
Μπορεί να προσπαθήσει να δικαιολογήσει ορισμένες αγορές, τον εξορθολογισμό ότι «πρέπει» είτε ότι η ζωή θα είναι πολύ άβολα χωρίς αυτό. Αλλά, τις περισσότερες φορές, θα είστε μια χαρά χωρίς αυτές τις επιπλέον αγορές. Δείτε μια λίστα με πράγματα που δεν πρέπει να κάνετε όταν είστε έσπασε.
Πάρτε ένα δάνειο για ένα νέο αυτοκίνητο, ή για οποιοδήποτε άλλο λόγο: Αν είστε έσπασε, δεν μπορείτε να αντέξετε οικονομικά μια άλλη μηνιαία καταβολή και αυτό είναι ακριβώς αυτό που θέλετε να προσθέσετε στο πιάτο σας όταν παίρνετε ένα δάνειο.
Πηγαίνετε σε ένα ακριβό διακοπές: Είστε έσπασε, δεν μπορείτε να αντέξετε οικονομικά διακοπές. Αν έχετε χρήματα που θα εξοικονομηθούν για διακοπές, υπάρχει ίσως κάτι πιο πιεστικό θα μπορούσε να δαπανήσει τα χρήματα on-όπως καθυστέρηση λογαριασμούς ή επισκευές αυτοκινήτων, για παράδειγμα.
Χρήματα του δανείου σε κάποιον άλλο, ή cosign γι ‘αυτούς: Που δεν έχουν τα χρήματα για τον εαυτό σας σημαίνει ότι μπορείτε, επίσης, δεν έχουν χρήματα για κανέναν άλλο. Συνυπογράφουν περιλαμβάνεται εδώ επειδή συνυπογράφουν ένα δάνειο είναι ουσιαστικά αποδέχεται την ευθύνη για τη μηνιαία πληρωμή, εάν το άλλο υπογράφων δεν μπορεί να το κάνει.
Ξοδεύουν χρήματα σε μη απαραίτητα: Ένα από τα δυσκολότερα πράγματα που πρέπει να κάνετε, όταν έσπασε ιδιαίτερα, είναι η συγκράτηση των δαπανών σας και να κρατήσει μόνο για τα πράγματα που χρειάζεστε. Είναι σημαντικό, ωστόσο, να κρατήσει τα έξοδά σας στο ελάχιστο έως ότου μπορείτε να αντέξετε οικονομικά να περάσουν περισσότερο.
Φάτε σε εστιατόρια: Αγοράστε παντοπωλεία και να προετοιμάσουν τα γεύματά σας στο σπίτι. Πάρτε το μεσημεριανό σας στη δουλειά, ακόμα κι αν αυτό σημαίνει ότι έχουν περισσεύματα.
Έχετε καλωδιακής τηλεόρασης: Πολλά δίκτυα επιτρέπουν να παρακολουθήσετε τις παραστάσεις online δωρεάν μία ή δύο ημέρες μετά την εκπομπή βγήκε στον αέρα. Αυτός είναι ένας καλός τρόπος για να μείνετε ενημερωμένοι με τις αγαπημένες σας εκπομπές χωρίς επιπλέον κόστος.
Πηγαίνετε πάρτι με τους φίλους σας: Μπορείτε απλά δεν έχει την πολυτέλεια να το κάνουμε αυτό, αν είστε απένταρος, αν δεν δίνετε ένα κάλυμμα και με κάποιο τρόπο να πάρει δωρεάν ποτά. Βρείτε μια λιγότερο δαπανηρή μορφή ψυχαγωγίας και διασκέδασης.
Δώστε περισσότερο από το ελάχιστο όριο στις πιστωτικές κάρτες σας: Κανονικά, η συμβουλή θα ήταν να πληρώσουν περισσότερα από το ελάχιστο, έτσι ώστε να μπορεί να πληρώσει μακριά τις ισορροπίες της κάρτας σας. Ωστόσο, αν είστε αγωνίζεται οικονομικά, μπορείτε να περικόψει τις πληρωμές, προσωρινά, έτσι ώστε να κάνει το μεγαλύτερο μέρος των χρημάτων σας.
Μετακίνηση σε ένα πιο ακριβό διαμέρισμα: Κρατήστε τα έξοδα διαμονής σας όσο το δυνατόν χαμηλότερα. Αν μίσθωσης σας στην τρέχουσα κατοικία σας πλησιάζει στο τέλος της, μιλήστε με τον ιδιοκτήτη σχετικά με την ανανέωση αυτή με τον ίδιο ρυθμό (ή χαμηλότερη τιμή, αν έχετε ένα καλό μισθωτή.)
Αγνοήστε τους λογαριασμούς σας και κινήσεις τραπεζικών λογαριασμών: Η άγνοια δεν είναι ευτυχία σε αυτή την περίπτωση. Ενώ έχετε το κεφάλι σας θαμμένο στην άμμο, μια καταιγίδα είναι ζυθοποιία γύρω σας και δεν μπορείτε να αγνοήσετε για πάντα. Αντιμετωπίζοντας την πραγματικότητα της κατάστασής σας είναι ο μόνος τρόπος για να αξιοποιήσετε στο έπακρο από αυτό και να προσπαθήσουμε να βγούμε από αυτό.
Υπερανάληψης στο λογαριασμό σας έλεγχο: Αφήνοντας το υπόλοιπο του λογαριασμού γίνει αρνητικό σας θα κάνει την οικονομική σας κατάσταση χειρότερη. Όχι μόνο θα αντιμετωπίσει τέλη υπερανάληψης, όταν καταθέσετε τελικά τα χρήματα στον απολογισμό ελέγχου σας θα πρέπει να τρώγονται με το αρνητικό ισοζύγιο. Δουλεύουμε σκληρά για να κρατήσει την ισορροπία σας στο θετικό.
Πληρώστε τους λογαριασμούς σας αργά: Αργά αμοιβές προσθέσετε έως και τρώνε μέσα τα χρήματα που χρειάζεται. Αν γίνει πάρα πολύ παραβατική, ορισμένες υπηρεσίες μπορεί να αποσυνδεθεί και θα πρέπει να καταβάλει το πλήρες οφειλόμενο υπόλοιπο εκτός από μια χρέωση επανασύνδεσης. Είναι ευκολότερη, φθηνότερη και καλύτερη για το πιστωτικό αποτέλεσμά σας με απλά να μείνει τρέχον σχετικά με την ισορροπία.
Προσποιηθείτε ότι έχετε περισσότερα χρήματα από ό, τι κάνετε: Αν οι άνθρωποι νομίζετε ότι έχετε τα χρήματα, θα αναμένουμε από εσάς να δαπανήσουν χρήματα. Δεν χρειάζεται απαραίτητα να αφήσουμε τους ανθρώπους να γνωρίζουν τη σοβαρότητα της οικονομικής κατάστασής σας, αλλά δεν προσποιούνται έχετε χρήματα για να φυσήξει όταν δεν το κάνετε (ακόμα και στον εαυτό σας).
Κλείστε τη δουλειά σας χωρίς να χρειάζεται ένα άλλο που παρατάσσονται: Τουλάχιστον με μια άλλη εργασία στην ουρά, δεν θα έχετε μια πάροδο της αμοιβής. Η διακοπή χωρίς άλλη δουλειά είναι επικίνδυνη.
Περάστε τον ελεύθερο χρόνο σας κάνοντας κάτι αντιπαραγωγική: Υπάρχουν τόσα πολλά πράγματα που μπορείτε να κάνετε στον ελεύθερο χρόνο σας για να κάνετε περισσότερα χρήματα, άμεσα ή έμμεσα. Για παράδειγμα, θα μπορούσατε να πάρετε μια θέση εργασίας μερικής απασχόλησης, να μάθουν μια χρήματα-κάνοντας χόμπι, ή να σπουδάσουν για να βελτιώσετε τις ικανότητές σας, έτσι ώστε να μπορεί να απαιτήσει περισσότερα χρήματα.
Ξαπλώστε στο σύζυγό σας για τα χρήματα: Λέγεται συχνά ότι τα χρήματα είναι μία από τις μεγαλύτερες αιτίες του διαζυγίου. Κρατώντας μυστικά για τα χρήματα θα προκαλέσει κατά πάσα πιθανότητα περισσότερο κακό παρά καλό.
Περάστε τις αποταμιεύσεις σας ή το ταμείο έκτακτης ανάγκης για πράγματα που δεν είναι έκτακτης ανάγκης: Αν έχετε αποταμιεύσεις, καθιστούν διαρκέσει όσο το δυνατόν περισσότερο. Να είστε πολύ καλά για τι ανάληψη χρημάτων για. Βεβαιωθείτε ότι είναι για τις αναγκαίες δαπάνες και όχι πολυτέλεια.
Ηλεκτρικό ρεύμα αποβλήτων ή νερού: Αυτά είναι δύο υπηρεσίες κοινής ωφέλειας των οποίων η τιμή που μπορείτε να ελέγξετε. Σβήνετε τα φώτα που δεν χρησιμοποιείτε. Μην αφήνετε το νερό να τρέχει. Χρησιμοποιήστε προστασία από υπέρταση και να τις απενεργοποιήσετε όταν δεν χρησιμοποιείτε αυτά τα προϊόντα. Πλύνετε τα ρούχα σας σε κρύο νερό. Εξοικονομήστε χρήματα όσο μπορείτε τις εν λόγω δαπάνες.
Πάρτε για νέα, επαναλαμβανόμενα έξοδα: Σε αυτό το σημείο, η οικονομική σας κατάσταση είναι πολύ αβέβαιη για να αναλάβει νέες ευθύνες.
Χώρους κίνησης χωρίς λόγο: Συνδυάστε θελήματα και την ελαχιστοποίηση του χρόνου οδήγησης σας για να εξοικονομήσει χρήματα για το φυσικό αέριο. Μπορείτε επίσης να πάρετε τα μέσα μαζικής μεταφοράς, με τα πόδια, carpool, ή να οδηγήσετε ένα ποδήλατο για να μειώσει το ποσό των χρημάτων που ξοδεύουν για το φυσικό αέριο.
Πηγαίνετε σε ακριβά ημερομηνίες: Υπάρχουν πολλές ιδέες για φθηνή και δωρεάν ημερομηνίες που μοιάζει με μια ταινία από τη βιβλιοθήκη (ναι, έχουν εκείνα!), Ποπ κορν, και $ 10 το κρασί. Δεν χρειάζεται να σπάσει την τράπεζα κάθε φορά που βγαίνεις έξω, και αν το κάνετε, μάλλον θα πρέπει να επανεξετάσει το άτομο είστε χρονολόγηση.
Πληρώστε για συνδρομητικές υπηρεσίες: Υπηρεσίες συνδρομών είναι συνήθως περιττά extras. Ακύρωση επαναλαμβανόμενες δαπάνες για πράγματα όπως το δορυφορικό ραδιόφωνο, την παρακολούθηση του πιστωτικού, Netflix, Hulu, και παπούτσι club. Ναι, θα πρέπει να συνηθίσουν στη ζωή χωρίς τις υπηρεσίες σας, αλλά θα εξοικονομήσει επίσης χρήματα.
Πληρώστε για να πάρετε το αυτοκίνητό σας να πλένονται, το σπίτι σας καθαρίζονται, ή χόρτου σας : Να μην πληρώσει κάποιος άλλος να κάνει πράγματα που μπορείτε να κάνετε μόνοι σας. Δίνοντας κάποιος μπορεί να σώσει λίγο χρόνο και δουλειά, αλλά όταν είσαι οικονομικά δεμένο, απλά δεν μπορούν να πληρώσουν για αυτά τα πράγματα. Εάν μπορείτε να ανταλλάξετε για αυτούς, αυτό είναι μια άλλη ιστορία.
Αποκλείει τη μερική απασχόληση: Κάντε κάποια επιπλέον χρήματα, αν μπορείτε. Εξετάστε το ενδεχόμενο να πάρει μια δουλειά μερικής απασχόλησης τα βράδια ή τα Σαββατοκύριακα. Αν το διαχειριστεί καλά, τα επιπλέον χρήματα μπορεί να σας βοηθήσει να αποχωρήσει από οικονομική τρύπα σας.
Αγοράστε ακριβά δώρα – ή οποιοδήποτε δώρο: Αν οι διακοπές, γενέθλια, ή άλλες φορές έρχονται, να εξετάσει τον προϋπολογισμό σας πριν πάτε για ψώνια. Εκτιμήστε πόσο μπορείτε να περάσετε χωρίς πλήρη διακοπή ισορροπία τραπεζών σας. Εάν δεν μπορείτε να αντέξετε οικονομικά να αγοράσουν τίποτα, βάλτε κάποια σκέψη σε ένα δώρο που μπορείτε να κάνετε.
Κάντε συχνά τα μαλλιά, τα νύχια, ή ραντεβού spa: Μπορείτε να κάνετε τη δική σας νύχια και να δώσετε στον εαυτό σας μια περιποίηση προσώπου για ένα κλάσμα του κόστους που θα πληρώσει έναν επαγγελματία. Δεν είναι απαραίτητο να είναι σε θέση να δώσετε στον εαυτό σας ένα κούρεμα, αλλά μπορείτε να πάτε λίγο περισσότερο μεταξύ διακοσμητικά, π.χ. ένα ή δύο μήνες αντί για δύο φορές την εβδομάδα.
Πιάσε καφέ από οπουδήποτε αλλού εκτός από την κουζίνα σας ή με το δωμάτιο διάλειμμα στην εργασία: $ 4 φλιτζάνι την ημέρα σας συνήθεια πρέπει να πάτε αν είστε έσπασε – αυτό είναι περισσότερο από $ 100 το μήνα, αν έχετε αγοράσει ένα φλιτζάνι κάθε μέρα. Και αν έχετε αγοράσει περισσότερα από ένα την ημέρα, ξοδεύετε πολλά χρήματα. Θα μπορούσατε να αγοράσετε ένα ενιαίο σύστημα φλιτζάνι ζυθοποιίας για περίπου τόσο πολύ και να σώσει τους τόνους των χρημάτων κάθε μήνα.
Αγοράστε νέες ηλεκτρονικές συσκευές: Έχετε μόλις και μετά βίας έχουν χρόνο για να σπάσει σε μια συσκευή πριν υπάρχει ένα νεότερο, πιο ελαφρύ και με καλύτερη οθόνη. Αντισταθείτε στον πειρασμό να συμβαδίσει με τις τελευταίες gadgets. Οι αλλαγές είναι συνήθως τόσο μικρές που πραγματικά δεν παίρνουν ένα σημαντικό όφελος από τη μετάβαση σε νεότερη έκδοση.
Αγοράστε εφαρμογές, παιχνίδια, ή πρόσθετα στοιχεία για τις συσκευές που έχετε ήδη: Ahem, τοξικομανείς καραμέλα φλερτ. Είναι τόσο εύκολο να αγοράσουν εφαρμογές? που δεν συνειδητοποιούν καν ξοδεύετε τα χρήματα επειδή είναι είτε προστίθεται στο λογαριασμό του τηλεφώνου σας, χρεωθεί στην πιστωτική σας κάρτα, ή να αφαιρείται από τον τραπεζικό λογαριασμό σας. Μην προσπαθήστε να ελαχιστοποιήσετε τι ξοδεύετε σε εφαρμογές, απλά δεν ξοδεύουν τίποτα.
Αγοράστε τσιγάρα κάθε μέρα: Το φθηνότερο πακέτο τσιγάρα στις Ηνωμένες Πολιτείες είναι μερικά σεντ λιγότερο από 5 $. Το πιο ακριβό είναι $ 14.50 ένα πακέτο στη Νέα Υόρκη. Το κάπνισμα ενός πακέτου την ημέρα μπορεί να κοστίσει οπουδήποτε από $ 150 έως $ 435 ανά μήνα ή $ 1.825 έως $ 5.293 κάθε χρόνο. Αυτό δεν είναι μια συνήθεια έσπασε άτομο μπορεί να αντέξει οικονομικά.
Lease ένα πιο ακριβό αυτοκίνητο: Αν πλησιάζει στο τέλος της μίσθωσης του αυτοκινήτου σας και να είστε σχεδιάζει να μισθώσει άλλο, δεν πάει με ένα πιο ακριβό αυτοκίνητο, ειδικά αν ήταν το πρόβλημα που κάνει τις πληρωμές του τρέχοντος μίσθωσης σας. Είτε θα πρέπει να μισθώσει ή να αγοράσει το όχημά σας είναι μια εντελώς διαφορετική άποψη.
Αγοράστε μια στολή που θα φορέσει μόνο μία φορά: Ορισμένες φορές θα καλέσει για σύνολα που μπορείτε να φορέσετε μόνο μία φορά. Προσπαθήστε να αποφύγετε αυτές τις περιπτώσεις, αν δεν είστε σε μια καλή θέση, οικονομικά. Η ενοικίαση (ή δανεισμού) μια στολή μπορεί να είναι φθηνότερα. Χειρότερη περίπτωση, το αγοράσει, φροντίστε να το κρατήσετε σε άριστη κατάσταση, και να το πουλήσει αμέσως μετά, για Craigslist, για παράδειγμα.
Αγοράστε παραχωρήσεις στις ταινίες: Movie εισιτηρίων είναι αρκετά ακριβά και θα μπορούσε να ισχυριστεί ότι δεν πρέπει να πάτε στον κινηματογράφο όταν είστε έσπασε. Αλλά, σίγουρα δεν θα πρέπει να αγοράσει υπερτιμημένα ποτά, ποπ κορν, ή καραμέλα στο σινεμά. Ναι, το θέατρο κάνει τα περισσότερα από τα κέρδη της από την πώληση των παραχωρήσεων, αλλά αν είστε σε μια οικονομική κρίση, δεν μπορείτε να αντέξετε οικονομικά να συμβάλει στην κατώτατη γραμμή τους.
Λαμβάνοντας ένα νέο ακριβό χόμπι, εκτός ίσως μπορείτε να κερδίσετε χρήματα από αυτό: Investopedia απαριθμεί πέντε ακριβό χόμπι: χορού, της αεροπορίας, skydive, ορειβασία και καταδύσεις. Από την άλλη πλευρά, αν μπορείτε να επωφεληθούν από το χόμπι σας, μπορεί να είναι καλά αξίζει τον κόπο. Ιδέες για κερδοφόρο χόμπι: να πωλήσει χειροτεχνία σας ή να διδάξουν μαθήματα σχετικά με τα σχέδια σας, προσφέρουμε τις υπηρεσίες φωτογραφίας ή πώληση φωτογραφιών σας στο διαδίκτυο, ή να γίνει ένα τροφοδότης ή σεφ.
Gamble: Τυχερά παιχνίδια δεν είναι ποτέ πραγματικά μια καλή ιδέα – που μπορεί να οδηγήσει οικονομικά ευκατάστατους ανθρώπους στους φτωχούς σπίτι. Αλλά όταν είσαι ήδη έσπασε, τα τυχερά παιχνίδια είναι μια φοβερή ιδέα, ειδικά αν νομίζετε ότι τα τυχερά παιχνίδια πρόκειται να αλλάξει την κατάστασή σας. Είναι πολύ επικίνδυνο, οι πιθανότητες είναι εναντίον σας, και το κόστος της χάνοντας είναι πολύ μεγάλη – δεν έχει σημασία τι μορφή των τυχερών παιχνιδιών που θα επιλέξετε.
Πληρώστε τους λογαριασμούς ενήλικο παιδί σας : Δίνοντας χρήματα για τα παιδιά σας βάζει τη δική σας οικονομική ασφάλεια σε κίνδυνο, ειδικά αν καθυστερήσει τη δική σας λογαριασμούς και τις αποταμιεύσεις ή την απόσυρση από τις αποταμιεύσεις σας ή κρυψώνα συνταξιοδότησης. Αν είναι ενήλικες και σε θέση να εργαστούν, θα πρέπει οι ίδιοι υποστηρίζουν. Μπορεί να υπάρχουν οι σπάνιες εξαιρέσεις, αλλά υποστηρίζουν τα ενήλικα παιδιά δεν θα πρέπει να είναι ο κανόνας.
Ξοδεύουν χρήματα για ρούχα, παπούτσια, τσάντες, αξεσουάρ, κλπ που δεν χρειάζεστε: Οι πιθανότητες είναι, εάν έχετε ήδη κάποιο από αυτά τα στοιχεία, δεν χρειάζεται πια από αυτά. Αντισταθείτε στον πειρασμό να συνεχίσετε τις αγορές, ειδικά για τους εποχιακά και μοντέρνα στοιχεία. Αν έχετε κάποιο πρόβλημα ψώνια, να λάβει επιπλέον μέτρα για να κρατήσει τον εαυτό σας από τις δαπάνες – όπως το πάγωμα των πιστωτικών καρτών σας ή την ακύρωση τους.
Αγοράστε νέα βιβλία , ειδικά όταν η βιβλιοθήκη είναι δωρεάν και πολλές βιβλιοθήκες έχουν ebooks διαθέσιμα για έλεγχο έξω και διαβάζοντας το αγαπημένο σας tablet ή e-reader. Μπορείτε να δανειστείτε ακόμη και τα ebooks που οι φίλοι σας έχουν αγοράσει.
Σκεφτείτε οικονομική σας κατάσταση πρόκειται να καθορίσει η ίδια: Τα χρήματά σας δεν πρόκειται να αλλάξει τον εαυτό του. Μπορείτε να κάνετε την κατάσταση καλύτερα κόβοντας τα έξοδά σας και να αναζητούν τρόπους για να αυξήσουν το εισόδημά σας.
Stick σε παλιές συνήθειες εξόδων σας: παλιές σας συνήθειες των δαπανών βοήθησε να συμβάλει στην τρέχουσα οικονομική σας κατάσταση. Θα πρέπει να τους αλλάξουμε, αν θέλετε να βελτιώσετε τα οικονομικά σας. Σοβαρά εξετάζει το πώς έχετε τις δαπάνες και να κάνετε αλλαγές, ώστε να μην χρειάζεται να έσπασε για πάντα.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Laste kasvatamine on hinnasildil – kopsakaid üks. USA Department of Agriculture hinnangul keskmine kulu kasvatab ühte last alates sünnist kuni vanus 17, et $ 233.610 . Kui inflatsioon on arvesse võetud, et joonisel tolli tihedalt $ 300,000 kaubamärgi lapse sünd täna.
Kuuleme sageli, et osta koju on suurim kulu saate võtta, kuid tõstes paar lapsed ületa et enamik inimesi.
Lisa kolledžis või ülestõstmise maksumus kaks või enam last, ja sa võiksid osta oma kodu korda enamikus valdkondades.
Aga nagu valmistub osta koju, võiksite saada oma rahalist pardid reas enne valides tuua oma väärtuslikku jumbu (d) selles maailmas. Siin on viis raha verstapostid peaksite ilmselt tabas enne millel lapsed.
Ole stabiilses Karjääri
Luua turvaline töösituatsioonis enne lapsi on väga oluline. Kuigi see võib tähendada traditsioonilise tööhõive, füüsilisest isikust või mõni kombinatsioon, mida soovite stabiilne alus, mis toetavad teie naabrid.
Mõtle karjääris, et saate jätkata pärast oma lapsed sünnivad, ja need, kus palk, mis katab arvelt lastehoiu – mis moodustab umbes 16 protsenti kogumaksumusest lapse kasvatamise keskmiselt.
Seal on rohkem arvestada kui lihtsalt palka. Mõtle karjääri, mis annavad teile eeliseid, nagu ema- ja isapuhkuse; tervishoiu ja hambaravi; ja mis on korralik isiklik / haiguslehel poliitika nii, et võttes puhkepäev hoolitseda haige laps ei tähenda, et sa oled välja päevapalga.
On piisavalt vabalt kasutatav sissetulek
Kuigi $ 233.610 kõlab palju (ja see on), et summa jaguneb kuni $ 12.980 aastas ehk $ 1082 kuus ühe lapse kohta. Kasutage kulud lapse kasvatamise kalkulaator saada parema idee oma hinnanguliselt aastas, veendumaks, et on piisavalt ruumi oma eelarve enne kulud tulevad veerema.
See tööriist teeb muudatusi oma tulu ja muud muutujad, mis mõjutavad teie olukorda.
Running need numbrid annavad teile aimu, kui palju teie kasutatava tulu tuleb eraldada laste kasvatamisega. Võite isegi saada enne mängu säästa aastas või rohkem (või nii palju kui võimalik) nende hinnangulised kulud.
Kas hädaolukorra fondi koht
Kuna lastekasvatuse on seiklus, mis võib tuua teile loomaaeda üks päev ja ER järgmisel, olles rahaliselt valmis ootamatusteks, kui sul on lapsed on pärast vajalik.
Alates katab copay murtud jalg omavastutus oma teismeliste esimene fender-koolutaja, võttes kriisifondi umbes kolm kuni kuus kuud kulude kaitseb teid ja teie pere on rabatud elu paratamatu sööklad.
Kaasa oma pensionile
Nagu teie lapsed kasvavad, ülestõstmise maksumus neid kasvab samuti, et hoolitsedes sa oled võimeline pensionipõlveks säästmise enne sul neid on hea liikuda.
Kuna vastutus säästa oma pensionile langeb ainult oma õlgadele, aidates pensionifond enne sul on lapsed mitte ainult kaitsta oma tulevikku, vaid ka leevendada võimalikku koormust oma lapsi on rahaliselt vastutav teile kui vana sa oled.
Suutma säästa College
Paljud inimesed on ebareaalne, mida ta võtab, et hakkama (tõuseb) kulud kolledži. Õppelaenu võlakriisi süveneb iga aastaga, ja miski ei viita, et see läheb ümber pöörata igal ajal kiiresti.
On viise, kuidas vähendada rahalist koormust teile ja teie tulevaste laste ees, kui nad jõuavad kolledži vanuses, ja parim on ennetamine. Kui te veenduge, et olete võimeline salvestada oma laste kolledži haridus alates sünnist, siis nende moodustamise olema ees klass – vähemalt majanduslikus mõttes.
Parimal juhul
Ideaalis on sul võimalik lüüa need vahe enne lapsi. Aga aru, nad kujutavad endast parima stsenaariumi. Ei suuda kontrollida neid kõiki maha nimekiri ei tähenda, et sa ei peaks lapsed või et sa mõeldud rahaline häving, kui te teete.
Pigem andke neile olla eesmärgid olema teadlik ja jõuda. Mida rohkem Nende vahe teil on võimalik saavutada enne, kui lapsi, seda vähem rahalised mured teil tõstes samal ajal neid.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Karty kredytowe są ważną częścią naszego życia i zdrowia finansowych kredytowej. Niestety, wielu ludzi tylko nauczyć się właściwego sposobu prowadzenia ich kart kredytowych po Mieli kłopoty karty kredytowej. Na szczęście, nie ma więcej informacji kredytowej dostępny niż kiedykolwiek wcześniej, a konsumenci mogą nauczyć się opanować nawet karty kredytowej przed złożeniem wniosku o jeden. Każda osoba, która ma kartę kredytową, czy może kiedyś mieć kartę kredytową, należy znać te 22 sposoby opanowania kart kredytowych.
Wybierz odpowiedni dla siebie kartę kredytową.
Istnieją setki kart kredytowych do wyboru, a każdy z nich może być dobre lub złe dla ciebie. Przed zastosowaniem, ocenić, co chcesz z kartą kredytową – niskim oprocentowaniu, nagrody podróży, 0% szybkość transferu bilans – i dotyczą kart kredytowych, które pasują kryteria.
Przeczytać drobnym drukiem.
Na samym minimum, należy zapoznać się z warunkami karty kredytowej, która wyjaśnia cennik swojej karty kredytowej. Po zatwierdzeniu, otrzymasz pełną umowę karty kredytowej, która jest znacznie dłuższy kontrakt, który Wycinek wszystkie zasady dotyczące karty kredytowej. Otrzymasz kopię aktualnej umowy karty kredytowej dzwoniąc z wystawcą karty kredytowej, sprawdzania konta online lub odwiedzając bazę umowy karty kredytowej CFPB użytkownika .
Zrozumieć swoje stopy procentowe.
Karty kredytowe pochodzą z różnych stóp procentowych, które odnoszą się do różnych rodzajów wag.
Ważne jest, aby wiedzieć, które stosuje się do stopy procentowej, która z salda. Płatności kartą kredytową, zwłaszcza jeśli płacisz powyżej minimum, zostaną podzielone między sald z różnych stóp procentowych. Odbywa się to automatycznie na podstawie prawa federalnego i politykę alokacji płatniczych kartą kredytową emitenta, nawet jeśli chcesz wypłata iść w kierunku jednego równowagi.
Znać swoje opłat.
Niektóre opłaty – takie jak opłaty rocznej – opłata automatycznie tylko za posiadanie karty. Pozostałe opłaty – jak opłaty przeniesienie salda – opłata tylko dla niektórych rodzajów transakcji. Zrozumienie opłat karty kredytowej jest to jedyny sposób, aby zminimalizować koszt posiadania kredytu. Jeśli uda Ci karty kredytowej mądrze, można korzystać z karty kredytowej za darmo.
Czytaj wyciągu z karty kredytowej.
Wyciągu z karty kredytowej zawiera mnóstwo informacji o aktywności na koncie w ciągu poprzedniego cyklu rozliczeniowego. Nie należy przyjmować za pewnik, że wszystko na wyciągu z karty kredytowej jest dokładna. Może się okazać, że płatności nie zostały zastosowane prawidłowo, że nigdy nie powróci zaksięgowane na koncie, lub nawet oszukańczych transakcji na koncie. A jeśli nigdy nie czytać wyciągu z karty kredytowej, nigdy nie znaleźć te błędy.
Zapisz się do swojego konta online.
Zarządzanie karty kredytowej nigdy nie było łatwiejsze. Większość emitentów kart kredytowych pozwala na utworzenie konta internetowego do zarządzania swoją kartę kredytową, dzięki czemu lub harmonogramu płatności, przeglądanie transakcji, potwierdzając swój limit kredytowy i więcej. Możesz nawet być w stanie pobrać smartfonie lub tablecie aplikację do zarządzania kontem karty kredytowej jeszcze bardziej wygodne.
Poznaj swoje prawa.
Każdy wnioskodawca karty kredytowej i posiadaczy kart kredytowych mają szczególne prawa kart kredytowych. Na przykład, wystawca karty kredytowej musi zachować swój terminu płatności tego samego dnia kalendarzowego każdego miesiąca i wysłanie wyciągu z karty kredytowej co najmniej na 21 dni przed terminem płatności.
Nie stają się zależne od kart kredytowych.
Zależność karty kredytowej jest niebezpieczne i może prowadzić do kłopotów długu, pieniędzy i złych kredytów. Jeśli zauważysz, że używasz karty kredytowej bardziej każdy miesiąc bez płacenia równowagi w całości, nadszedł czas, aby powstrzymać swoje nawyki kart kredytowych. Zamknięcie konta i je spłacić, jeśli trzyma się zbyt daleko w długi.
Nadążyć za swoimi terminach.
Płacenie kartą kredytową na czas każdego miesiąca jest kluczem do uniknięcia opłaty za późno i utrzymanie dobrego kredytu. Każda płatność kartą kredytową będzie ze względu na tego samego dnia każdego miesiąca, więc przynajmniej nie masz do czynienia z różnych terminach.
Większość emitentów kart kredytowych pozwoli Ci zmienić termin, jeśli istnieje inny termin to bardziej wygodne dla Ciebie. Można użyć listy kontrolnej lub ustawić przypomnienia w telefonie, aby nadążyć za swoimi terminach.
Płacenie w całości jest idealny.
Najlepszym sposobem, aby zarządzać salda karty kredytowej jest płacić go w całości każdego miesiąca. Płacąc w całości, można uniknąć zainteresowania i wyeliminować ryzyko wchodzenia długu. Wiedząc, że płacisz saldo w całości wymaga, aby zachować swoje wydatki karty kredytowej w szachu.
Płacą więcej niż minimum jest obok ideału.
Jeśli nie możesz spłacić saldo w całości, zapłacić tyle, ile można ponad minimalną zapłatę. W przeciwnym razie, saldo przejdzie przez tylko trochę, ponieważ większość płatności będzie iść w kierunku koszty finansowe. To trwa dłużej, aby spłacić saldo i w efekcie płacić więcej odsetek niż jeśli zapłacił równowagę off szybciej.
Spłacić jednego kart naraz.
Zamiast starać się spłacić wiele sald na pewien okres czasu, skupić się na spłatę jednej karty kredytowej na raz. Umieścić wszystkie swoje dodatkowe pieniądze ku tej jednej karty płacąc minimum na innych kartach kredytowych. Przechowywać stosowaniu tej techniki do każdego ze swoich kart kredytowych, dopóki oni wszystko opłaciło. (Jest to jeden z niewielu razy Jest ok zapłacić minimum na karcie kredytowej).
Zawsze należy sprawdzić stan konta i dostępnego kredytu przed wydatków.
Przed dokonaniem zakupu nowych kart kredytowych, sprawdzić saldo karty kredytowej dzwoniąc lub logując się na swoje konto online. Jest to szczególnie ważne, jeśli masz zamiar zrobić wiele sklepów lub robisz duży zakup karty kredytowej.
Miej zakupów w ramach budżetu.
Kluczem do utrzymania równowagi karty kredytowej na poziomie, który można sobie pozwolić, aby zapłacić w całości każdego miesiąca jest wzięcie pod uwagę budżet, jak dokonywać zakupów. Gdy wydatki karty kredytowej przekracza, co jest dostępne w swoim budżecie, jesteś na ryzyko bycia w stanie zapłacić w całości w tym miesiącu.
Potwierdzić, że płatności są prawidłowo stosowane w każdym miesiącu.
Czy maila płatności, należy je online w witrynie kartę kredytową emitenta, lub zapłacić za pośrednictwem swojego banku internetowego rachunku wynagrodzenia, zawsze należy potwierdzić, że płatność została prawidłowo stosowane. Skontaktować się z wystawcą karty kredytowej, jeśli zauważy się coś złego z płatnością, zwłaszcza jeśli nie pasuje wyciągi bankowe.
Nie wyjąć pożyczek pieniężnych lub użyj kontrole wygody.
pożyczki gotówkowe są jednym z najdroższych rodzajów transakcji kartą kredytową. Nie tylko zaliczki gotówkowe zawsze ponosić opłaty, także nie dostać okres karencji. Odsetki narosłe od razu zaczyna, więc bez względu na to, jak szybko można spłacić zaliczkę zawsze będziesz płacić odsetek. A jeśli masz inny rodzaj salda na karcie kredytowej, płatność może być podzielony między stanami i zaliczki pieniężne będą trwać dłużej opłacać.
Nie wstydź się o kontaktowanie obsługę klienta.
Można – i powinny – skontaktuj się z wystawcą karty kredytowej w przypadku jakichkolwiek pytań lub wątpliwości związanych z rachunku karty kredytowej. Skontaktować się z wystawcą karty kredytowej, na przykład, jeśli zauważysz oszukańczych opłaty na koncie, zgubić kartę lub mieć swój portfel skradziony, mam pytanie o programie nagród, lub chcesz poprosić o większy limit kredytowy lub niższe oprocentowanie ,
Zgłaszania podejrzanych ładunków.
Skontaktować się z wystawcą karty kredytowej, jeśli zauważy transakcje na koncie, które nie sprawiają, że niezależnie od ilości. Zdarza się, że złodzieje „Mark” kart kredytowych by dokonać drobnych zakupów pierwszy potwierdzić karta kredytowa jest ważna. Złodzieje później trafić do karty kredytowej do większych zakupów. Prawo i polityka Federal kart kredytowych zazwyczaj ogranicza swoją odpowiedzialność za oszukańcze opłat, ale zapobieganie kradzieży oszczędza kłopotów z konieczności opłat odwrócone.
Nie ma zbyt wiele kart kredytowych.
Zbyt wiele kart kredytowych będzie to prawie niemożliwe, aby je opanować. Zapłata terminy trudno nadążyć. Istnieje zbyt wiele płatności, aby każdy miesiąc. I trudno wiedzieć, które mają sald, a które nie. Co liczy się jako „zbyt wielu kart kredytowych” różni się od osoby, ale jeśli karty kredytowe są coraz niewykonalna, to znak, że masz już zbyt wiele.
Nie zapominaj, że saldo karty kredytowej jest kredyt.
Badania wielokrotnie wykazały, że ludzie spędzają więcej z kart kredytowych niż z gotówki. Ale to zwiększenie wydatków, co robi ludzi w głąb długu. Jak korzystać z karty kredytowej, należy zawsze pamiętać, że trzeba spłacić każdy zakup karty kredytowej można zrobić. Każdy zakup karty kredytowej dokonać pożycza od przyszłego dochodu.
Uważaj na lepszych ofert niż karty masz.
emitentów kart kredytowych są nieustannie uwalniając lepszych kart kredytowych ani lepszych warunków karty kredytowej. Jak poprawia kredyt, mogą ubiegać się o lepszą kartą kredytową niż ta, którą już masz. Jeśli masz płacić wysokie oprocentowanie lub karty kredytowej nie posiada programu wielkie nagrody, poszukaj lepszej karty kredytowej. Twój obecny wystawca karty kredytowej może być skłonny dać lepszą ofertę do uniemożliwiają przejście, ale czy kwalifikują się do czegoś lepszego, to nie ma powodu, aby nie przejść.
Nie bój się, aby anulować kartę, która już nie wzbogaca cię.
Zamknięcie karty kredytowej może mieć wpływ na zdolność kredytową, ale zazwyczaj można odbić od tego, czy masz silną historię kredytową. Jeśli Twoja karta kredytowa ma wysoką opłatę roczną, niski limit kredytowy lub absurdalnie wysokie oprocentowanie, to OK, aby zamknąć tę kartę kredytową. Upewnij się spłacić saldo i sprawdzić swój raport kredytowy, aby potwierdzić karta kredytowa została zamknięta.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
