Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He's Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Auto verzekering is geen luxe – het is een noodzaak. Met een zeer paar opmerkelijke uitzonderingen, het is een wettelijke verplichting voor bestuurders in de Verenigde Staten. Als u onlangs betrapt rijden zonder het, weet u dat de sancties een echte hoofdpijn kan veroorzaken en nemen een grote hap uit uw portemonnee.
Maar laten we zeggen dat je een verantwoordelijke bestuurder bent en hebben een autoverzekering. U weet dat de risico’s van het niet hebben van het opwegen tegen de voordelen, en je je lot hebben aanvaard.
Maar zo veel als je niet van om te betalen up, krijgen een brief van uw verzekeraar u te informeren dat het annuleren van uw beleid een beetje verontrustend kan zijn. Voordat het veroorzaakt een echte paniek, hoewel, het is een goed idee om te begrijpen wat de annulering betekent en hoe ermee om te gaan. Hier is wat te doen na ontvangst van een brief verzekering annulering.
Waarom is mijn beleid wordt geannuleerd?
Geloof het of niet, het is eigenlijk vrij ongebruikelijk voor een verzekeraar om een van haar beleid te annuleren. In de meeste rechtsgebieden, kan een verzekeraar een polis voor bijna elke reden gedurende de eerste 30 of 60 dagen is het in feite te annuleren. In die eerste periode, kan een verzekeraar een polis te annuleren als het informatie over de verzekerde ofwel niet bekend of verkeerd door hem of haar tijdens de aanvraagprocedure ontdekt. Na de eerste periode, annulering van een beleid door een vervoerder wordt, door de wet, veel moeilijker. Het moet een goede reden om het te doen.
Veruit de grootste reden voor de annulering is het falen om zijn premie te betalen (voor de hand liggende redenen). Het kan ook worden geannuleerd als u het bedrijf heeft bedrogen – als u informatie voor financieel gewin te verbergen, dit is fraude. Als uw licentie wordt geannuleerd, geschorst of ingetrokken, of een van de stuurprogramma’s op uw polis hebben dit gebeuren met hen uw verzekeringsmaatschappij kan uw beleid te annuleren.
Hetzelfde geldt voor een aanzienlijk aantal ongevallen en verkeersovertredingen. Tot slot, als u zijn gediagnosticeerd met een voorwaarde dat dit onveilig maakt, zoals epilepsie, uw verzekeraar kan dekking te annuleren.
Annulering vs. Niet-verlenging
Annulering gebeurt tijdens de beleidsperiode. Niet-verlenging is wat er gebeurt op het einde van een beleidsperiode en voordat een nieuwe beleidsperiode begint. Er zijn vele redenen waarom een verzekeraar besluit een verzekerde beleid niet te vernieuwen, en chief onder hen zijn: een verandering in de verzekerde rij-record, zoals een DUI of accumulatie van verkeersovertredingen, meerdere vorderingen tegen het beleid of de verzekerde verhuizen naar een staat waar de verzekeraar niet het beleid schrijven. Uw verzekeraar is nodig om u te informeren over zijn voornemen uw beleid een aangewezen aantal dagen (gespecificeerd door de wet) niet te verlengen voordat uw huidige beleid is opgesteld om u de tijd om elders te zoeken naar auto verzekering dekking te geven.
Wat te doen als U ontvangt een annulering Warning
Als u een opzeggingsbrief autoverzekering ontvangt, is de kans groot dat u een vrij goed idee dat het zou komen had. Dat komt omdat de verzekeringsmaatschappijen annuleringen nemen behoorlijk serieus en ze zullen waarschijnlijk bieden u een of meer waarschuwingen voor uw beleid daadwerkelijk te annuleren.
Bijvoorbeeld, als je achter op uw premie betalingen, verzekeraars zullen bijna altijd u te voorzien van een aflossingsvrije periode te halen. Of als ze ontdekken dat er een driver in uw huishouden dat is niet vermeld op het beleid, zullen ze waarschijnlijk bieden u de mogelijkheid om hem of haar toe te voegen. In gevallen waarin u een kans om een probleem op te lossen te ontvangen, het beste advies is om dit zo spoedig mogelijk te doen.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
pe termen lung de asigurare de îngrijire, factori să ia în considerare înainte de a cumpăra
Este de asigurare de îngrijire pe termen lung o achiziție înțelept? Va trebui să se uite la ambele argumente pro și contra de asigurare de îngrijire pe termen lung pentru a decide. Aici sunt cinci întrebări pe care le pot solicita ajutorul pentru a determina dacă acest tip de asigurare va beneficia.
1. Ai un stil de viață sănătos?
Credeti sau nu, sănătos poate însemna sunt mult mai probabil să aibă nevoie de îngrijire! Cele mai sanatoase de oameni sunt de multe ori cei care termina nevoie de asistență de îngrijire pe termen lung, mai târziu în viață, în timp ce probleme cardiace sau cancer poate lua cele nesanatoase mai devreme.
Unul dintre beneficiile de asigurare de îngrijire pe termen lung pentru o persoană sănătoasă este poate permite să rămână în casa ta și să mențină independența mai mult timp. Sunteți în măsură să rămână în casă, deoarece majoritatea politicilor emise astăzi acoperă costurile de îngrijire la domiciliu, care poate oferi cineva pentru a ajuta cu multe dintre activitățile de zi cu zi, cum ar fi gătit și curățenie. De obicei, trebuie să aveți nevoie de asistență, cu două din cele șase activități ale vieții de zi cu zi pentru prestații de îngrijire pe termen lung pentru a începe.
2. Ce apare în istoricul familiei de sanatate?
Ce este longevitatea și sănătatea pentru ca dvs. bunici, părinți, mătuși, unchi și frați? Are cineva nevoie de ingrijire mai tarziu in viata? Cine a fost acolo pentru a le ajuta? Ce se întâmplă dacă au nevoie de îngrijire? Cum ar fi afectat familia?
Astăzi, multe familii sunt împrăștiate în întreaga țară, ceea ce face dificil să se bazeze pe familie pentru nevoile de ingrijire. Acesta poate fi, de asemenea, solicitante fizic să aibă grijă de cineva, și membrii familiei dumneavoastră nu poate fi capabil de a oferi ajutorul de care aveți nevoie.
Unul dintre motivele pentru care oamenii cumpara pe termen lung de asigurare de ingrijire este, deoarece reduce povara de ingrijire, care altfel ar putea cădea pe cei dragi. pe termen lung de asigurare de îngrijire vă permite să plătească pentru îngrijire profesională astfel încât familia ta nu este împovărat cu această sarcină.
3. Ce fel de îngrijire ar putea să ai nevoie?
Ce se întâmplă dacă o pauza de sold mai târziu în viață?
Ce se întâmplă dacă mintea ta rămâne pe deplin de alertă, dar ai nevoie de ajutor de gătit, curățenie, și dressing, și nu doriți să se mute cu un membru al familiei? Cine ar ajuta și cum ai plăti pentru ajutorul lor?
Full-time asistență de îngrijire pe termen lung poate rula 6.000 de $ – $ 10.000 pe lună, sau chiar mai mult, dacă este nevoie de îngrijire medicală. Dacă aveți suficiente active pentru a acoperi acest cost, atunci ai nevoie de asigurare de îngrijire pe termen lung. Dacă nu aveți active suficiente, fără asigurare de îngrijire pe termen lung, vei sfârși prin a cheltui în jos fondurile pe care le au, atunci cum puteți vedea dacă se poate califica pentru Medicaid. pe termen lung de asigurare de îngrijire pe care cumpără timp și vă permite să obține asistență medicală de calitate.
4. Poți să-l permite, sau vă puteți permite să nu-l aibă?
Pe termen lung de asigurare de ingrijire are caracteristici pe care le puteți regla. Ca achiziționarea unui automobil, puteți obține toate extras, și să plătească pentru ele, sau poti cumpara un model de bază, care costă mai puțin, dar încă mai oferă transport decente. Dezavantajul major al asigurărilor de îngrijire pe termen lung este la fel ca orice de asigurare: s-ar putea plăti prime de ani de zile și nu utilizați niciodată acoperirea.
Ai nevoie să te uiți la ea în același fel te uiți la orice alt tip de asigurare. După ce a plătit pentru asigurare pentru locuință și de ani de zile, ești supărat că casa ta nu a ars în jos și că nu ai folosit asigurare?
Desigur că nu! Esti fericit ca ai experimentat niciodată un astfel de lucru îngrozitor.
Când este vorba de cantitatea de acoperire, nu s-ar putea nevoie de o politică de „Cadillac“. În schimb, să evalueze valoarea pe termen lung de acoperire de ingrijire ar putea fi necesar prin luarea în considerare alte surse de venit. Poate o politică care acoperă 100 $ pe zi, cu un călăreț inflație, ar fi suficientă o dată ce conta, de asemenea, dvs. de asigurări sociale și veniturile din pensii.
Dacă aveți un venit mic și nu de mult în economii, probabil va trebui să se bazeze pe Medicaid ar trebui să aveți nevoie de îngrijire în anii mai târziu. Dacă aveți o pensie frumoasă și două milioane sau mai mult salvate, s-ar putea simti confortabil fiind auto asigurat, ceea ce înseamnă că plata out-of-buzunar pentru nevoile de ingrijire. În cazul în care situația financiară dumneavoastră sunt în mijlocul acestor două scenarii, având o acoperire esențială pentru o primă rezonabilă ar putea fi o viață-saver pentru tine în anii mai târziu.
5. Care sunt șansele?
Conform statisticilor din partea Asociației Americane de ingrijiri pe termen lung de asigurări , „durata de viata probabilitatea de a deveni cu handicap în cel puțin două activități de zi cu zi, sau de a fi cu tulburări cognitive, este de 68% pentru persoanele cu varsta de 65 ani si mai in varsta.“ Este înțelept să se uite la statistici, dar șansele personale sunt fie zero sau 100%. Ori avea nevoie de îngrijire sau nu. Dacă aveți nevoie de îngrijire pentru mai mult de patru sau cinci luni, vei fi bucuros ai asigurare de îngrijire pe termen lung.
Rezumatul argumente pro și contra de asigurare de îngrijire pe termen lung
Profesioniștii de asigurare de îngrijire pe termen lung sunt că vă permite să mențină independența, da de îngrijire de calitate, și reduce stresul financiar și psihologic ca un eveniment de îngrijire pe termen lung cauzele pentru familie. Contra sunt costul primelor.
Fie că veți cumpăra de asigurare sau nu, veți dori să aibă un plan în loc astfel încât tu și familia ta știe ce să facă în cazul în care aveți nevoie de îngrijire. Acest plan presupune să vorbesc cu familia și prietenii despre capacitatea lor de a ajuta, dacă și atunci când este nevoie de ajutor. De asemenea, s-ar putea dori să ia în considerare alternative la asigurare traditionale de ingrijire pe termen lung, cum ar fi efectuarea de aranjamente pentru a trăi cu prietenii sau familia sau se deplasează într-o comunitate de ingrijire continua.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
משכנתא הפוכה היא להסדר עבור בעלי הבתים מעל גיל 62 כדי להמיר הון עצמי למזומן. היתרונות הם פונים: אתה מקבל כדי לשמור על הבית שלך, אתה מקבל במזומן עבור כל דבר שאתה רוצה, ואין צורך לבצע את תשלומי הלוואה. ייתכן אפילו “לנצח” גדול אם אתה ולחיות חיים ארוכים באופן יוצא מן הכלל.
משכנתא הפוכה היא אופציה עבור בעלי בתים מסוימים, אבל הם לא הגיוניים עבור כולם. אם אתה והמטרות שלך לא מתאימים לפרופיל התקין, משכנתא הפוכה יכולה להפוך לסיוט עבורך ועבור משפחתך.
הלוואות אלה התפתחו להיות פחות יקרים ויותר ידידותי צרכן, אבל הם עדיין מסובכים. ואולי הכי חשוב, לצאת משכנתא הפוכה יכול להיות בעייתי אם תשנה את דעתך.
לשלול חלופות
לפני שתשתמש משכנתא הפוכה, להעריך את כל החלופות. ייתכן שיהיה אפשרויות זמינות אחרות, ואתה עדיין יכול להשאיר את הדלת פתוחה עבור משכנתא הפוכה מאוחר. בהתאם לשוק הדיור שלך, זה עשוי אפילו להיות טוב יותר לחכות זמן רב ככל האפשר לפני ההחלה עבור משכנתא הפוכה – בהנחת מחירי הבתים לעלות ושיעורי ריבית פעולה, אשר עלולים שלא לתמוך. אסטרטגיות אלטרנטיביות עשויות לעזור לכם לעכב השאלה או להימנע משכנתא הפוכה לגמרי.
לצמצם: אם יש לך הון עצמי משמעותי בביתכם, ישנם מספר דרכים להמיר במזומן. אפשרות אחת היא פשוט למכור את הנכס שלך. אחרי גיל 62, בעלי כמה מוכנים לעשות משם עם המשימות והוצאות של שמירה על בית גדול, כך צמצומים יכולים לעזור לך לגייס כסף ו לפשט את החיים שלך. בין אם אתה קונה מקום פחות יקר או להתחיל להשכיר, אתה אמור להיות מסוגל לשחרר קצת מזומנים. באותה מידה אתה יכול לדלג אלה עלויות המשכנתא ההפוכה, במיוחד אם אתה צופה נע מחוץ לבית בכל מקרה,
למכור המשפחה: אם אתה לא מוכן לצאת עדיין, ייתכן שתוכל למכור בן משפחה המתעניין בביתך. אם הכל יעבוד, אתה אפילו יכול להישאר הנכס שלך, מה שהופך את תשלומי שכר דירה אל בן המשפחה למשך שארית חייך. בשעה המותכת, הנכס יתפנה והבעל יכול לעשות מה שהיא רוצה עם זה. עסקות אלו הן מורכבות, אבל עורך דין טוב ויועץ מס בקלות יכולים לעשות את העבודה בשבילך. ניהול מערכות היחסים בין בני המשפחה עלול להיות החלק הכי מאתגר.
“קדימה” הלוואה: במקום לקבל משכנתא הפוכה, אתה יכול לקבל הלוואה להון הביתה מסורתית יותר? תצטרך הכנסות מספיקות כדי להעפיל, אבל תצטרך יותר אפשרויות ואולי חוב פחות אם תבחר בדרך זו. השוואת מחירי הריבית ועלויות סגירה ולראות מה עובד הכי טוב.
להרוויח יותר: ייתכן שאתה בדימוס, אבל האם יש עבודה שאתה יכול לעשות, והם מוכנים לעשות כדי לגמור את החודש? אתה תחסוך צרור והוא עשוי אפילו להיות טוב לבריאות שלך. עם זאת, לפקוח עין על כל השפעות למסים שלך, ביטוח הלאומי והטבות אחרות.
אלה הם רק כמה רעיונות. היה יצירתי ולראות אם יש פתרון מושלם עבור שלך המצב. שיחה עם יועצים פיננסיים יועצי חוב כדי לקבל חוות דעת שניות לפני שאתה לנוע קדימה.
בית לחיים
הפוך משכנתאות לעבוד בצורה הטובה ביותר כאשר אתה – ואת בן זוג שיתוף ההשאלה, אם אתה נשוי – תוכנית לחיות בבית שלך למשך שארית חייכם ואת נתנו היורשים שלך למכור את הבית לאחר מותך. משכנתא הפוכה יש השתלמה כאשר הלווה האחרון המת או “לצמיתות” נעה מחוץ לבית, כולל מהלך זמני בשום מקום אחר, כגון דיור מוגן, עבור יותר מ 12 חודשים.
In a-התרחיש הגרוע ביותר, בן זוג או שותף מי לא מופיע בתור לווית שיתוף על ההלוואה עלול צריך לצאת מהבית.
כנ”ל לגבי ילדים או אנשים שתלויים בי המתגוררים בבית איתך. אם הם לא יכולים לשלם את ההלוואה, הם יצטרכו לעזוב. זו עשויה להיות הרסנית ביותר.
החדשות הטובות הן כי היורשים שלך לא חייבים יותר מערך הערך או שוק המוערך של הבית – אפילו אם אתה כבר לווה יותר הביתה שווה כרגע, בהנחה שהשתמש HECM FHA-מבוטח משכנתא הפוכה.
טיפ: כדי למנוע בעיות, לעשות תכנית לעתיד, אם זה דיור חלופי ניצולים או פוליסת ביטוח חיים שיכולים לשלם את ההלוואה ולעזור לכולם להישאר בבית.
חסוך הון?
מה אם אתם מתכננים לצמצם או להזיז את המשפחה למקום אחר? זה אפשרי לעשות זאת לאחר השתמשת משכנתא הפוכה, אבל זה קשה. משכנתא הפוכה לנצל את ההון העצמי הביתה שלך, משאיר פחות ערך המאוחסן בביתך.
כאשר אתה מוכר את הבית הנוכחי שלך, עליך לשלם את המשכנתא ההפוכה באמצעות מזומנים או מתמורת המכירות. אם היו מוצפים במזומנים, אתה כנראה לא היה בשימוש משכנתא הפוכה מלכתחילה – אז תצטרך הרבה פחות להוציא על הבית הבא שלך.
טיפ: אם אתה חושב שאתה יכול לעזוב את הבית לפני שתמות, להיות זהיר של ההוצאות שלך. שתמעט ללוות, ההון יותר תצטרך זמין להוציא על הבית הבא שלך. כמובן, אסטרטגיה זו יכולה לפעול כבומרנג: עם משכנתא הפוכה, אפשר להחזיר פחות ממה שאתה כבר בהשאלה – במצבים מסוימים, אתה רוצה להיות עשיר יותר ללוות יותר .
הישאר על גבי דברים
כאשר אתה בעל בית, ההוצאות והתחזוקה מעולם לסיים. אתה צריך להיות חרוץ במיוחד עם משכנתא הפוכה במקום. ההלוואה שלך יכול לבוא עקב – כלומר, אתה צריך להחזיר את כל עיקול כסף או סיכון אם אתה לא שומר את הצד שלך בעסקה.
הבית משמש כבטוחה לקבלת משכנתא הפוכה, אשר מגן המלווה שלך. כתוצאה מכך, המלווה שלך רוצה לוודא הביתה שווה ככל האפשר. גג דולף עלול לא מפריע לך , אבל נרקב לוחות עובש בתוך הבית שלך יכול להיות בעיה כאשר הקונה הבא עושה בדיקה. אתה גם צריך לשמור על קשר עם ארנונה ואת דמי הואה. אחרת, תצטרך שעבודים על הנכס שלך. מלווים אפילו דורשים מכם לשמור ביטוח הולם. אם הבית שלך הוא ניזוקו או נהרסו, היא צריכה להיבנות מחדש כך שזה שווה מספיק כדי לשלם את ההלוואה.
טיפ: אם אתם נוטים להיסחף דברים, למצוא דרך להישאר בחלק העליון של הוצאות ופריטי תחזוקה המלווה שלך דורש. תקציב אחזקה קבועה, כך שתוכל לשלם עבור תיקונים בעת הצורך. הגדרת הצעת חוק תשלומים אלקטרוניים אוטומטיים פרמיות הביטוח שלך ארנונה כך יש לך פחות דברים כדי לעקוב אחר.
לצמצם עלויות ריבית
כאשר אתה לווה כסף, אתה משלם ריבית, וזה בדרך כלל לא הוצאה תוכל לשחזר כאשר אתה מוכר. אז זה חכם כדי למזער את העלויות האלה – או לוודא שאתה באמת מקבל תמורה בעד הכסף שלך.
כדי לממן, או לא? אתה תצטרך לשלם עלויות הסגירה להשיג משכנתא הפוכה, ואתה צריך להחליט אם אתה רוצה לשלם את העלויות האלה מחוץ בכיס או לממן אותם על ידי הוספת עלויות ליתרת ההלוואה שלך. מימון מושך בגלל שאתה לא צריך למסור את הכסף כאשר אתה סוגר, אבל זה גם יקר יותר. בגלל העלויות האלה הן חלק ההלוואה, תשלם ריבית על שנת הסכום הנוספת אחרי השנה. תשלום מחוץ בכיס כואב יותר היום, אבל זה בדרך כלל עובד טוב יותר מבחינה כלכלית.
מסגרת אשראי? יש לך גם מספר אפשרויות על איך לקחת את הכספים מן המשכנתא ההפוכה שלך. אפשרות אחת היא לקחת כסף רב ככל שאתה יכול – בהקדם האפשרי – במרוכז. אפשרות נוספת היא להשתמש המשכנתא ההפוכה שלך כקו אשראי, לקחת רק את מה שאתה צריך כאשר אתה צריך את זה. קו אשראי יכול לעזור לך לשמור על עלויות ריבית נמוכה משום שהיא מעכבת ההשאלה שלך . במקום להתחיל עם יתרת הלוואה ענקית ואת העניין החיובי המקביל ביום אחד, תוכל ללוות לאט. אם אתה משתמש משכנתא הפוכה שלך כדי להשלים הוצאות המחיה על ידי כמה מאות דולרים לחודש, למשל, אתה יכול להפיץ את ההשאלה שלך לאורך שנים רבות. מה עוד, המאגר של כסף הזמין שלך יכול לגדול לאורך זמן אם אתה משתמש קו אשראי.
יש לפחות חסרון פוטנציאלי אחד לקו אשראי שאתה צריך להיות מודע: כאשר אתה בוחר את קו אשראי, תקבל ריבית משתנית על המשכנתא ההפוכה שלך. זה לא בהכרח רע, אבל את סכום חד פעמי בשיעור קבוע יכול לעבוד טוב יותר במצבים מסוימים.
הימנע כשהשרלטנים
משכנתא הפוכה הן כלים פיננסיים חזקים, והם יכולים להיות מאוד מועילים במצב התקין. למרבה הצער, הם גם לרעה. אם מישהו מציע לך להשתמש משכנתא הפוכה לקנות כל מה שהם מוכרים, כגון קצבאות, ביטוח סיעודים או בעלות תקופתית, להסתכל על האינטרסים שלהם ולפנות מקום אחר אם אתם חושדים כל הטיה.
הבית העצמי שלך הוא בדרך כלל גדולה בברכה של כסף, וזה אטרקטיבי לרמאים ואנשי מכירות מחפשים הכנסה נוספת. אם אתה משתמש כסף המשכנתא ההפוך שלך להשקיע, תצטרך לכסות את הוצאות המשכנתא ההפוכות רק כדי לשבור אפילו. מה עוד, אתה מכניס לביתך על הקו – מסכן טרפה – אם אתה לא יכול לשמור על קשר עם מסים והוצאות תחזוקה.
קח ייעוץ ברצינות
תצטרך להשלים פגישת ייעוץ חובה עם יועץ-אושר HUD להשתמש בתכנית HECM FHA. זהו לא רק משוכים לקפוץ מעל – זו הזדמנות ללמוד מה שאתה מקבל לתוך. שאל שאלות רבות ככל שאתה צריך, ולסקור ציטוטים מלווים ומספרים עם היועץ שלך.
שוחח על כך עם המשפחה
זה הבית שלך ואת הכסף שלך, אבל המשפחה ואחרים עשויים להיות מושפעים על ידי ההחלטות שלך. הם אוהבים אותך ורוצים שיהיה לך נוח, אבל הם עלולים להיות גם ציפיות לגבי שמירה על הבית ואולי המתגוררים שם. אם הציפיות שלהם אינן מציאותיות, להודיע להם, או לשתף פעולה ולמצוא דרכים כדי לענות על הצרכים שלך, ובמקביל המשפחה שלך עם שלהם מטרות.
מה אתה לא רוצה זה היורשים שלך להניח כי בית יישאר במשפחה פשוט כי אתה גר שם עד יום מותך. חברי משפחה לא יכול להבין כי הם יצטרכו לבוא עם סכום כסף גדול כדי לשמור על הבית. רוב היורשים לא תהיו מספיק מזומנים על יד – הם יצטרכו למכור את הבית או למחזר את ההלוואה. תן להם לדעת על זה במוקדם ולא במאוחר, כך שהם יכולים לנהל הלוואות האשראי אחרים שלהם, וכך להגדיל את הסבירות כי הם יהיו מאושרים ההלוואה למחזר.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Creditcards zijn potentieel gevaarlijk, vooral voor nieuwe credit card gebruikers die kunnen worden gefascineerd door de allure van wat lijkt “gratis” geld. Zelfs sommige ervaren credit card gebruikers nog steeds vallen in credit card vallen. Als u denkt over het krijgen van een credit card – of af of te laten vallen uw creditcards – het begrijpen van de gevaren die komen samen met creditcards kan u helpen cultiveren betere credit card gewoonten.
Weet ook, dat er een manier is om creditcards op verantwoorde wijze te gebruiken en te voorkomen dat de valkuilen die zo veel consumenten zijn gevallen.
De verleiding om overbesteding
Studies tonen aan dat consumenten meer uitgeven als ze met een creditcard betaalt dan wanneer het betalen met contant geld. In een studie , de deelnemers waren bereid om zoveel te besteden als het dubbele van het bedrag dat bij het gebruik van credit cards versus gebruik van contant geld. Het is gemakkelijk en handig om geld uit te geven met een creditcard, en je hoeft niet het gevoel dat de “pijn” van contant geld het verlaten van uw portemonnee. Het verklaart misschien het bedrag van de credit card schulden.
Hoe ze te vermijden: Stel een persoonlijke bestedingslimiet met uw credit card, ook al is het onder uw kredietlimiet, gebaseerd op hoeveel je kunt veroorloven om te betalen op uw creditcard elke maand. Pas op dat je niet te veel geld uitgeven aan een levensstijl die u echt niet kan veroorloven of om mensen te imponeren met uw plastisch leven.
Interesse maakt het moeilijker te betalen uit de Balance
Betalen creditcard saldi elke maand volledig kunt u voorkomen dat betaling van rente bij allen.
Maar slechts 29% van de kaarthouders betalen hun saldo in volle elke maand, volgens de statistieken van de American Bankers Association van Juni van Credit Card Market Monitor. Als u uw saldo niet betaalt volledig, dan is een deel van elke betaling gaat naar de rentebetalingen het verhogen van de hoeveelheid tijd die het kost om uw saldo te betalen.
Hoe ze te vermijden: Betaal uw saldo volledig te voorkomen dat het betalen geen rente over aankopen. Als je niet kan volledig te betalen, kunt u opladen meer dan je kunt veroorloven om te betalen, maar betalen zoveel als je kan elke maand totdat u hebt uw saldo op nul gebracht.
Risico op het krijgen in de schulden
Elke keer dat u geld lenen u maakt schuld. Hoe meer je lenen, zonder terugbetaling, hoe dieper je gaat in de schulden. Schuld leidt tot een groot aantal andere problemen en niet alle van hen financieel. Schuld kan leiden tot stress, depressie, andere gezondheidsproblemen, en in sommige ernstige gevallen, zelfs zelfmoord.
Zodra je in de schulden, het bereiken van uw andere financiële doelen is veel moeilijker. Geld uitgeven op de schuld laat je met minder geld voor andere prioriteiten, zoals sparen voor het pensioen of zomervakantie. Het kan zijn dat uw educatieve doelen te vertragen of voel me gevangen in een baan die je niet bevalt, omdat je nodig hebt om je rekeningen te betalen.
Hoe ze te vermijden: Erken de borden die u op weg bent naar creditcard schuld, zeker niet in staat om uw saldo te betalen elke maand volledig. Stop het gebruik van uw creditcards en focus op wonen binnen uw middelen van het krijgen in boven je hoofd te houden.
Risico van verpest uw credit score
Creditcards hebben een grote invloed op uw credit score.
Gebruik je creditcard verstandig, en je bent op de weg naar een grote credit score. Maar, als je een fout maakt – net als miss een betaling voor 30 of meer dagen – je credit score zal een hit te nemen. Hoe meer je verknoeien, des te beter de credit score te vallen.
Hoe ze te vermijden: De beste manier om te bouwen en de bescherming van uw credit score is om uw credit card betalen op tijd, minder dan 30% van uw kredietlimiet je evenwicht te bewaren, en het minimaliseren van de credit card applicaties die je maakt.
Minimum Betalingen Maak een vals gevoel van veiligheid
Uw creditcardmaatschappij vereist dat u slechts een kleine betaling per maand te late vergoeding te vermijden en uw account in goede staat te houden. Helaas, naast het maken van geen betaling bij allen, minimale betalingen zijn de slechtste manier om uw saldo te betalen. Je zult meer tijd besteden aan het betalen van uw saldo en betalen meer rente als je alleen de minimale betaling te maken.
Hoe ze te vermijden: Het betalen van uw saldo volledig is ideaal, maar als u uw gehele saldo niet kan afbetalen, betalen meer dan het minimum om sneller zich te ontdoen van je evenwicht te krijgen en het bedrag van de rente die u over het algemeen te betalen verminderen.
Verwarrende Credit Card Voorwaarden
Terwijl credit card termen zijn uitgegroeid tot een stuk duidelijker dankzij de creditcard Act van 2009, is er nog steeds veel verwarring met creditcard biedt. Een enkele credit card kunnen verschillende rente en welk tarief kennen van toepassing kan verwarrend zijn te hebben. zoals verhoogde kosten of rente of schade aan uw krediet – Misverstand uw credit card termen kan ernstige gevolgen hebben.
Hoe ze te vermijden: Begrijp de verschillende soorten van de saldi je kunt dragen op uw credit card en de rentevoet die geldt voor elk. Lees via uw beloningen programma om te leren wat aankopen beloningen te verdienen. Neem contact op met uw creditcard klantenservice met vragen over uw creditcard.
Harder om de uitgaven Track, vooral over meerdere creditcards
Het bijhouden van uw uitgaven is een fundament van een gezonde financiële leven, maar het toevoegen van creditcards aan uw gebruikelijke uitgaven methoden kan het moeilijker maken om bij te blijven met al uw uitgaven. Dit is vooral het geval als u uw credit cards, samen met contant geld en betaalkaarten, en als je gebruik maakt van meerdere creditcards. Het is een van de redenen credit cards maken het zo gemakkelijk om te veel uitgeven.
Hoe ze te vermijden: Het gebruik van meer kaarten betekent dat je moet kijken op verschillende plaatsen als je het bijhouden van uw uitgaven. Je kunt het handmatig bijhouden van de uitgaven dagboek of spreadsheet of gebruik maken van een personal finance-software zoals Mint of Quicken om te helpen bijhouden van uw uitgaven.
Credit Cards worden geleverd met een risico van Credit Card Fraude
Tot op zekere hoogte, iedereen met een credit card is het risico van een slachtoffer van creditcardfraude. Uw credit card zelf kan worden gestolen, of een dief kan uw credit card informatie van een bedrijf dat u hebt gewinkeld met stelen. Gelukkig, uw aansprakelijkheid voor frauduleuze aankopen met creditcard is beperkt, maar je moet deze kosten snel te melden.
Hoe ze te vermijden: Monitor uw credit card vaak en rapporteren een ontbrekende credit card of verdachte kosten onmiddellijk.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Kun ruvetaan tekemään rahaa kiinteistöjen investoimalla, on oikeastaan vain kourallinen tapoja tehdä se. Vaikka käsitteet ovat yksinkertaisia ymmärtää, älä erehtykö luulemaan ne voidaan helposti toteuttaa ja suorittaa. Kaappari muistikirjan ja kynä, koska seuraavien kymmenen minuuttia, minä opastaa lyhyesti auttaa sinua ymmärtämään perusasiat kiinteistöjen ja miten onnistunut kiinteistösijoittajat työtä, jotta voidaan maksimoida niiden tulot.
Kolme Ensisijainen tapoja tehdä rahaa kiinteistösijoituksista
On olemassa kolme ensisijaista tapaa sijoittajat tekevät rahaa kiinteistöihin:
Nousu omaisuuden arvo,
Vuokratuotot keräämät vuokralle kiinteistön vuokralaisille, ja
Saaduista voitoista liiketoimintaa että riippuu kiinteistön.
Lyhyesti sanottuna, se on sitä. Tietenkin on aina muitakin tapoja välittömästi tai välillisesti voittoa kiinteistöjen, kuten oppimaan erikoistua esoteerisempaa alueilla, kuten vero panttioikeuden todistukset, mutta ne kolme esinettä osuus on valtaosa passiivista tuloa, ja lopullinen omaisuuksia, että on tehty kiinteistöalaa. Opetella hyödyntää niitä oman salkun, voit lisätä toisen omaisuuslaji omaan koko varojen kohdentaminen, lisäämällä sekä monipuolistaminen ja toteutuessaan harkiten, vähentää riskejä.
1. Making rahaa kasvusta omaisuuden arvo Your kiinteistöjohtaja
Ensinnäkin on tärkeää, että ymmärrätte kiinteistöjen arvot eivät aina kasva.
Tämä voi tulla tuskallisen selvää aikana kuin 1980-luvun lopulla ja 1990-luvun alussa, ja 2007-2009 kiinteistöjen romahtaa. Itse asiassa monissa tapauksissa, kiinteistöjen arvot harvoin voittaa inflaatiota. Esimerkiksi jos omistat $ 500000 pala kiinteistöjen ja inflaatio on 3%, oman omaisuuden voi myydä $ 515000 ($ 500000 x 1,03%), mutta et ole mitään rikkaampi kuin olit viime vuonna.
Eli voit silti ostaa saman määrän maitoa, leipää, juustoa, öljyä, bensiiniä ja muita hyödykkeitä (tosi, juusto voi olla supistunut tänä vuonna ja bensiinin ylös, mutta elintaso pysyisi suunnilleen sama). Syy? $ 15000 voittoa ei ollut todellista. Se oli nimellinen.
Näin tapahtuu, koska hallitus on luoda rahaa, kun se kuluttaa enemmän kuin se toteuttaa verovaroin. Kaikki muu ennallaan, ajan myötä tämä johtaa jokaisesta olemassa olevasta dollarin menettää arvoa ja yhä arvoltaan pienempi kuin mitä se oli aikaisemmin.
Yksi niistä tavoista, että savviest kiinteistösijoittajat voi tehdä rahaa kiinteistöihin on hyödyntää tilannetta, joka näyttää ilmaantuu muutaman vuosikymmenen välein: Kun inflaatio ennustetaan ylittävän nykyistä vauhtia pitkäaikaisen velan, saatat löytää ihmisiä, jotka haluavat pelata ostamalla ominaisuuksia, lainanotto rahaa rahoittaa oston, ja sitten odottaa inflaation kasvavan. Näin he voivat maksaa pois asuntolainat kanssa dollaria, jotka ovat arvoltaan paljon vähemmän. Tämä edustaa siirto säästäjien velallisen. Näit paljon kiinteistösijoittajien rahaa tällä tavalla 1970- ja 1980-luvun alussa inflaatio alkoi karkaa käsistä ennen Paul Volcker otti 2×4 sen takaisin ja vei sen hallintaan rajusti nostamalla korkoja.
Temppu on ostaa kun suhdannekorjattua korkki hinnat ovat houkuttelevia tai kun luulet on erityinen syy, että jokin tietty kiinteistöjen jonakin päivänä arvokkaampi kuin nykyinen korkki Yksistään osoittaa sen pitäisi olla. Esimerkiksi lahjakas kiinteistöjen kehittäjät katsoa oikeaan projekti, oikeaan aikaan, oikeaan hintaan, ja kirjaimellisesti luoda tulevaisuuden vuokratuloja tukemaan arvostus, jotka muutoin näyttävät rikas perustuu nykyisissä olosuhteissa, koska he ymmärtävät taloustiede, markkinatekijät, ja kuluttajat.
Minun vanha kotikaupunki, katselin kauhea vanha hotelli suuren tontin päästä muuttuu vilkas ostoskeskus toimistorakennusten pumppaamaan huomattavia vuokrat omistajalle. Poissa kyseiset rahavirrat, nykyinen tai nykyarvoa, sinun spekuloivat jossain määrin tai toisella, mitä kerrot itsestäsi, ei väliä mitkä pankit hyväksyvät lainasi ja mitä yhteiskunta ympärilläsi sanoo.
Tarvitset joko huomattavaa inflaation nimellisvaluutassa (jos käytät velan hankinnan rahoittamiseen) bail tai jonkinlainen pieni todennäköisyys tapahtuman selvittää eduksesi.
2. Making Money vuokratuloista tuottamat Kiinteistösijoitukset
Making rahaa kerätä vuokrat on niin yksinkertainen, että joka kuudes-vuotias, joka on koskaan ollut peli Monopoly ymmärtää on sisäelinten tasolla miten perusasiat työtä. Jos omistat talon, kerrostalon, toimistorakennus, hotelli, tai muita kiinteistösijoitusyhtiö, voit ladata ihmisiä vuokrata vastineeksi jotta he voivat käyttää omaisuutta tai laitokseen. Tietenkin, yksinkertainen ja helppo eivät ole sama asia. Jos omistat kerrostaloja tai vuokratalojen, saatat löytää itsesi käsittelyssä kaikkea rikki wc vuokralaisille, jotka toimivat met labs.
Jos omistat nauhat ostoskeskuksia ja toimistorakennuksia, saatat joutua käsittelemään liiketoimintaa, joka vuokrattu olet menossa konkurssiin. Jos omistat teollisuushalleja, saatat löytää itsesi edessään ympäristötutkimukset toimista vuokralaisten jotka käyttivät omaisuutta. Jos omistat hyllyt, varkaus voi olla huolissaan. Kiinteistösijoitukset eivät ole tyyppiä voit soittaa ja odottaa kaiken mennä hyvin.
Hyvä uutinen on, että on olemassa työkaluja, jotka tekevät vertailuja potentiaalisten kiinteistösijoituksiin helpompaa. Yksi näistä, josta tulee korvaamaton teitä pyrkimys tehdä rahaa kiinteistöjen on erityistä taloudellista suhdetta kutsutaan korkki korko, joka on lyhenne sanoista “pääomituskorko”. Jos kiinteistö ansaitsee $ 100000 vuodessa ja myy $ 1000000 voisitte jakaa voitto ($ 100,000), jonka hintalappu ($ 1.000.000) ja saada 0,1, eli 10%. Se tarkoittaa korkki korko omaisuus on 10%, tai että ansaitsisit odotetun 10% investointi, jos olet maksanut kiinteistö kokonaisuudessaan käteisellä eikä velkaa.
Aivan kuten kalusto on lopulta vain arvoinen nykyarvon sen diskontattujen rahavirtojen, kiinteistö on perimmäinen arvoinen yhdistelmä 1.) apuohjelma se tuottaa omistajalleen ja 2.) nettoarvo rahavirrat se tuottaa suhteessa hinta, joka maksettiin investoinnin. Vuokratuotot voi olla turvamarginaali, joka suojaa aikana sortumisten. Tietyntyyppisiä kiinteistösijoitusten sopivat paremmin tähän tarkoitukseen.
Palata aiempaan keskustelua haasteista tehdä rahaa kiinteistöjen, toimistorakennukset, tarjota yksi kuva, liittyy yleensä pitkiä, monivuotisissa vuokrasopimukset. Osta yksi oikeaan hintaan, oikeaan aikaan, ja oikea vuokralainen ja vuokrata maturiteettiprofiili, ja voit purjehtia läpi kiinteistöjen romahtaa kerätä keskimääräistä vuokra tarkistaa, että yhtiöt Leasingiä täytyy kuitenkin tarjota (johtuen vuokrasopimus he allekirjoittivat) vaikka alhaisemmat hinnat ovat saatavilla muualta. Virheisiin, vaikka, ja voit lukita alemmilla par palaa kauan kun on toipunut.
3. Making rahaa Kiinteistöt Liiketoiminta
Lopullinen tapa tehdä rahaa kiinteistösijoituksista liittyy erityisiä palveluita ja liiketoimintaa. Jos omistat hotelli, saatat myydä on-demand-elokuvia vieraille. Jos omistat toimistorakennus, saatat tehdä rahaa automaateista ja parkkihalleja. Jos omistat auton pesu, saatat tehdä rahaa aikaohjattu imurit.
Tämäntyyppiset investoinnit lähes aina osa-erikoisuus tietoa; esimerkiksi on miehiä ja naisia, jotka viettävät koko uransa erikoistunut suunnitteluun, rakentamiseen, joka omistaa ja toimii autopesula. Niille, jotka nousevat pintaan alansa ja ymmärtää hienoudet tietyillä markkinoilla, mahdollisuus tehdä rahaa voi olla loputon.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
A legtöbb hagyományos alkalmazottak fizetnek kéthetente egyszer, vagy, amit a legtöbb ember úgy neveznek, hogy „kéthetente”. Ha egy ilyen típusú alkalmazottak, a legjobb költségvetés stratégia az, hogy feltételezzük, hogy fizessenek kéthetente, akkor is, ha don „t.
Sok munkás (különösen azok, akik dolgoznak az értékesítés beleértve ingatlanügynökök) kap egy szabványos kéthetente fizetést. Azonban néhány hónap, ezek a munkavállalók a szél fel három fizetési utalvány.
Azért, mert ők kap egy bónusz csekket alapuló jutalék. Ha ebbe a kategóriába tartozik, akkor kap egy bónusz csekket akár rendszeresen vagy szórványosan.
Akárhogy is, a bónusz csekket igen jelentős váratlan és meg kell kihasználni ezt. Használhatja a plusz pénz fizetni adósságait, kivéve a nyugdíjra, kivéve, hogy a lakás, amit akar, vagy javít a sürgősségi alap. Azt is menteni a nagyobb vásárlások, például egy új mosogatógép, a következő autó, vagy egy családi nyaralás Európában.
Íme néhány dolog, amit tudnia kell, hogy majd segít elérni a kívánt megtakarítások cél, ha a költségvetés, mint egy kéthetente alkalmazott.
Hozzon létre egy olcsó Feltételezzük, hogy kapjon fizetést kéthetente
Ennek akkor van értelme, mert meg kell, hogy vigyázzon a lényeges számlák először. Ezek költségvetésbe munkalapok segít kitalálni, hogyan lehet költségvetési kétheti, hogy kapsz fizetést kétszer, háromszor, vagy négyszer egy hónapban.
Ügyeljen arra, hogy minden egyes vásárlás és költségére az Ön folyamatos költségvetést. Feltétlenül szerepeljen a rendszeres megtakarítási összeget, amelyet hagyományosan a 20 százaléka a havi jövedelme. Véli, hogy a megtakarítások célja, mintha egy szükséges számlát, mint a közüzemi számla, bérleti díj fizetés, vagy a jelzálog fizetés.
Feltételezve, hogy kapsz két fizetési utalvány havonta (és sok hónap kapsz csak két fizetési utalvány), hozzon létre egy költségvetést, amely magában foglalja az alábbi lényegre.
A kiadó / jelzálog
segédprogramok
Egészségbiztosítás, életbiztosítás, illetve a gépjármű-biztosítás
Pénzt félre autó javítás és otthoni javítások
A pénz félretett nyugdíj-megtakarítások
Megtakarítást a gyerekek főiskolai oktatás
Megtakarítási ünnepek
Megtakarítások az orvosi számlák és co-payment
Megtakarítások helyett a laptop és egyéb digitális eszközök
Az ötlet. Használja a költségvetés munkalapokat, hogy menjen át az összes költség, így ne felejtsük el semmit. Próbáljunk meg a szabálytalan kiadások (például az éves tornaterem tagság), valamint a normális társaik.
Tedd ki a megtakarítást kirándulás
Most, hogy tudod, mi a rendszeres költségek és megtakarítások meg kell venni a költségvetés nem fogja úgy érezni, hogy „kell”, hogy az extra harmadik fizetést. Mivel nincs olyan számlákat, amire szükség van, hogy utolérjék, akkor tegye a teljes bónusz csekket felé előnyüket. Tedd be a megszüntetési számlát, vagy készítsd el a sürgősségi alap. Vagy tedd be egy al-előtakarékossági számla, ami jelzett egy adott cél, mint helyettesíti a készülék.
Ez az egyik legjobb módja, akik fizetnek kéthetente lehet amp fel további megtakarítást és még mindig marad egy költségvetést.
Ha követi a kéthetente költségvetéskészítésre akkor nem érzi magát megfosztani, és akkor hamarosan egy új autót.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Erfahren Sie, wie zu vermeiden, von der ständig wachsenden Schuldenstatistik in Amerika zu einem Teil
Viele Erwachsene und sogar Jugendliche, haben Kreditkarten im Portemonnaie. Swiping ist einfacher als Bargeld zählen zu bezahlen, und es ist bequemer, da Sie online einkaufen können.
Darüber hinaus können Sie eine bestimmte Menge an Geld aufladen und nicht den vollen Betrag zahlen müssen sofort zurück.
Hört sich gut an, nicht wahr?
Falsch.
Leider ist die Falle, dass viele Menschen mit Kreditkartenschulden fallen in. Sie verwenden nicht ihre Karten richtig, und dann landen sie auf Sorgen, wie sie gehen, die große Balance zu tilgen, die gewachsen ist.
Wenn Sie Kreditkarten-Schulden vermeiden möchten, oder gehen zurück in sie vermeiden wollen, zeigen die folgenden Schritte, die Sie, wie Kunststoff verwenden verantwortungsvoll.
Zahlen Sie Ihre Balance in der Voll … Jeden Monat
Sie haben vielleicht gehört, dass auf Ihrer Kreditkarte eine wenig Balance verläßt Ihren Kredit hilft erhöhen. Nun, das ist ein Mythos. Sie sollten nicht ein Gleichgewicht auf Ihrer Kreditkarten lassen, wenn Sie das Geld haben, sie zu zahlen.
Warum? Denn wenn man ein Gleichgewicht tun lassen (was normalerweise passiert, wenn Sie nur das Minimum bezahlen), dann werden Sie Zinsen berechnet. Kreditkarten hat einen Durchschnitt von 15% April, was bedeutet, dass Sie mehr zahlen werden für Ihre Einkäufe am Ende. Es ist besser, nur das gesamte Gleichgewicht auszahlen vor oder auf dem Fälligkeitsdatum.
In der Tat, wenn Sie können, sollten Sie mehrere Zahlungen im Laufe des Monats, wie einmal pro Woche machen zu betrachten. Es gibt sogar Leute da draußen, die nach jedem Kauf eine Zahlung auf ihrer Karte machen sie machen.
Wenn Sie dies tun, stellen Sie sicher, keine Strafe gibt es für mehr als X Höhe der Zahlungen auf Ihrer Karte pro Monat.
Was passiert, wenn Sie Belohnungen Karten haben und versuchen, Punkte zu sammeln? Es ist die gleiche Sache. Sie brauchen nicht ein Gleichgewicht auf Ihrer Karte verlassen für Ihre Punkte durch zu gehen. Sie sind in der Regel auf dem nächsten Zahlungszyklus geschrieben.
Set Up Erinnerungen für Zahlungen (oder AutoPay)
Eines der schlimmsten Möglichkeiten in Kreditkartenschulden, um am Ende ist einfach zu vergessen, dass Sie etwas zu verdanken hat.
Vielleicht suchen Sie nicht oft auf Ihre Kreditkartenabrechnungen, oder melden Sie sich bei Ihrem Online-Konto. Das muss sich ändern (vor allem, weil das lässt Sie auch anfällig für Betrug).
Es gibt ein paar Möglichkeiten, um sicherzustellen, dass Sie nicht zu spät auf eine Zahlung geleistet wird (was auch negative Folgen hat). Die erste ist in automatische Zahlungen zu entscheiden, mit dem Sie die Nummer online oder telefonisch auf der Rückseite der Karte tun.
Wenn Sie Ihre Einstellungen Online zu ändern, suchen Sie nach einem Tab „Zahlungen“, die etwas in der Nähe „verwalten Zahlungen“ oder „autopayments“ darunter haben sollte.
Bei automatischen Zahlungen haben Sie in der Regel ein paar Möglichkeiten. Sie können:
Sprechen Sie die Mindestzahlung erforderlich
Zahlen Sie Ihre Balance in voller Höhe
Zahlen Sie die aktuelle Anweisung Balance
Die letzten beiden Optionen können unterschiedliche Mengen sein, je nachdem, wann die letzte Zahlung gebucht, und wenn Sie aus alle Einkäufe der Nähe Ihrer Fälligkeit.
Während dies eine großartige Idee für diejenigen, die Puffer in ihren Girokonten haben, ist es nicht so toll für diejenigen, die Bankguthaben haben fluktuieren. Sie wollen nicht in der vollen automatische Zahlungen entscheiden, und dann Ihr Konto versehentlich overdraw, weil Sie Ihre Zahlung vergessen haben, durchmachte.
Es gibt ein paar gute Alternativen, wenn dies der Fall für Sie.
Erstens können Sie Ihre eigenen Erinnerungen in einem Kalender-App auf dem Telefon eingerichtet. Zweitens können Sie E-Mails von Ihrem Kreditkartenunternehmen erhalten, wenn bestimmte Ereignisse eintreten, wie wenn eine Zahlung in X Tagen fällig ist. Diese E-Mail-Benachrichtigungen werden in der Regel in Ihren Kontoeinstellungen gefunden.
Wenn Erinnerungen für Sie nicht funktionieren, und Sie sind in der Regel nicht viel auf Ihre Konten aufzuladen, dann darüber nachdenken, zumindest die Wahl der Mindest-Zahlung zu machen, so dass Sie sicher sind.
Ein letzter Tipp-die meiste Zeit, können Sie Ihre Kreditkarte Fälligkeitsdatum ändern, welche Dinge machen könnte für Sie einfacher, wenn Sie unregelmäßig bezahlt.
Behandeln Sie Ihre Kreditkarte wie Ihre EC-Karte
Entgegen der landläufigen Meinung, Kreditkarten nicht gleich kostenlos Geld. Sie sollten nie etwas kaufen, die Sie mit Bargeld nicht leisten können.
Ein einfacher Weg, dies zu betrachten ist Ihre Kreditkarte wie Ihre EC-Karte zu behandeln. Sie würden nicht etwas für $ 500 kaufen, wenn Sie nicht, dass $ 500 in Ihrem Bankkonto, Recht haben? Andernfalls würden Sie einen Überziehungsgebühr gegenüber.
Der Punkt ist, sollte man sich nie mehr aufladen, als Sie zum Zeitpunkt des Kaufs zu zahlen leisten können. Wenn Sie also eine Balance von $ 1.000 in Ihrer Bank haben, sollten Sie nicht etwas kaufen werden, die $ 1.100 kostet.
Halten Sie sich an Ihr Budget
Ob Sie ein „formales“ line-item Budget haben, oder die 80/20 Budgets folgen, versuchen, so viel wie möglich dabei bleiben. Schuld ist meist eine Folge von Impulskäufen, also, wenn Sie auf dem Weg bleiben Sie für sich selbst jeden Monat festlegen, sollten Sie nicht mehr ausgeben als Sie verdienen.
Das führt uns zu …
Differenzieren zwischen Bedürfnissen und Wünschen
Haben Sie Probleme mit „Nein“ Dinge, die Sie kaufen möchten, Budget oder kein Budget zu sagen? Dann könnte es sinnvoll sein, zu bekommen, was klar eine Notwendigkeit ist und was ein Mangel.
Wenn Sie müssen, zu den Wurzeln zurückgehen und nur aufladen , was Sie brauchen , zu kaufen, wie Lebensmittel, Gas, Versicherungen, Versorger usw. Verwenden Sie Bargeld für den Rest Ihrer Kosten , so dass Sie nicht jedes Mal , wenn Sie Swipe versucht sehen etwas , das man nicht widerstehen kann.
Verwenden Sie keine Belohnungen Karte bekommen, wenn Sie diszipliniert sind
Belohnungen Karten sind unterschiedliche Tiere, und es ist noch wichtiger, sie richtig zu verwenden, die Sie sonst verlieren.
Diese Arten von Kreditkarten sind nur für diejenigen, die sehr diszipliniert in ihrer Verwendung von Kredit, weil es sehr einfach ist, nur beim Laden Einkäufe zu verfangen um Punkte zu sammeln.
Sie könnten sogar einige Werbespots, die diese fördern gesehen haben. Sie zeigen eine Person für jemanden bezahlen sonst, weil das bedeutet „Extra-Punkte.“ Das ist nicht der richtige Weg, um jede Kreditkarte zu verwenden, und es ist die falsche Einstellung in sein. Denken Sie daran, sollten Sie nur verlangen, was Sie sich leisten können.
Der beste Weg , Sie Belohnungen Karte verwenden können (und die Anmeldebonus bekommen) ist für geplante Einkäufe. Vielleicht sind Umbau Sie Ihr Haus, neue Möbel zu kaufen, Arbeit immer auf dem Auto gemacht, oder für kräftige Versicherungsprämien auf einmal bezahlen. Dies sind Dinge , die Sie haben bereits budgetiert, und ermöglicht es Ihnen , die Ausgaben Anforderung zu erfüllen Sign – up Bonus Punkte zu bekommen.
Auch hier sehr vorsichtig sein, wenn Belohnungen Karten verwenden, da sie eine höhere APRs als Karten regulären Kredit haben neigen. Wenn Sie Ihr Guthaben in voller Höhe nicht auszahlen, werden Sie mehr in Zinsen berechnet, und dass negiert die Belohnungen oder Bargeld zurück verdient du hast.
Darüber hinaus stellen Sie sicher, dass Sie klug sind, um die Belohnungen Karten, die Sie für sich anmelden. Einige sind Bargeld streng Karten zurück, was bedeutet, dass Sie Ihre Punkte für Bargeld oder Anweisung Credits einlösen können. Andere sind Reise belohnt Karten, und Sie können Ihre Punkte für Flug oder Hotelaufenthalte einlösen.
Verwenden Sie Ihre Karte nicht im All
Natürlich ist die einfachste Lösung, Kreditkarten-Schulden zu vermeiden, mit Ihrer Karte um jeden Preis zu vermeiden … zumindest bis Sie Ihre Ausgaben unter Kontrolle bekommen.
Manche Menschen ihre Kreditkarten in einem Eisblock einfrieren, so dass sie sie nutzen können, wenn sie sich sicherer fühlen, während andere ihre Karte zerschneiden und sich ein Verbot von Kredit für eine lange Zeit verwendet wird.
Es liegt an Ihnen, Ihre Grenzen zu kennen und entsprechend wählen.
Es ist nicht schwer Kreditkarten-Schulden zu vermeiden
Solange Sie Ihre Ausgaben Gewohnheiten bewusst sind, dann folgen Sie Ihr Budget, und Check-in, um zu sehen, wie viel von einem Gleichgewicht Sie auf Ihrer Karte haben, sollten Sie in der Lage sein, um Kreditkarten-Schulden ohne viel Aufwand zu vermeiden. Es ist nur, wenn man alles und alles ohne jede Rücksicht Laden beginnen, was Sie in der Bank haben, dass Sie gefährdet sind. Folgen Sie den Schritten oben und genießen weniger Stress um Kreditkartenzahlungen.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Alle huseiere bør vite hvordan å finne boliglån interesse; enten du finansiere kjøp av en bolig eller refinansiere eksisterende boliglån med et nytt lån, vil du forskuddsbetaling interesse. Nå, for matematikk utfordret, kan du vet det er ikke så vanskelig som du kanskje tror.
Hvor mye interesse er forhåndsbetalt vil avgjøre når du vil at første betaling for å begynne. Mange låntakere foretrekker å gjøre et boliglån betaling på den første i hver måned.
Noen foretrekker den 15.. Noen ganger långivere vil velge at betaling dato for deg, så spør om du har en preferanse.
Renter betales etterskuddsvis
I USA er renten som betales etterskuddsvis. Dette betyr at hovedstol og renter betaling vil betale renter for den 30-dagers perioden rett før betalingen forfallsdato. Hvis du selger din hjemme, for eksempel, vil din avsluttende agent bestille en mottaker etterspørsel, noe som også vil samle ubetalte renter. La oss ta en nærmere titt.
For eksempel si at betalingen av $ 599,55 skyldes 1. desember lånesaldo er $ 100 000, bærende rente på 6% per år, og avskrives i 30 år. Når du foretar betalingen for 1. desember er du betaler renter for hele november måned, alle 30 dager.
Hvis du lukker lånet den 15. oktober, vil du forskuddsbetaling interesse fra 15. oktober til 31 oktober til utlåner. Det kan virke som du får 45 dager gratis før den første betalingen forfaller 1. desember, men du er ikke.
Du betaler 15 dager interesse før du lukker og en annen 30 dager av interesse når du gjør ditt første betalingen.
Computing Din Principal ubetalt saldo
Hvis du ønsker å vite din ubetalte rektor lånesaldo som er igjen etter at du gjør ditt første boliglån betalingen, er det lett å beregne. Først, ta rektor lånesaldo på $ 100.000 og multipliserer det ganger 6% årlig rente.
Den årlige rentebeløpet er $ 6000. Dele årlig rente tallet med 12 måneder for å komme frem til den månedlige renter. At antallet er $ 500.00.
Siden den første desember amortisert betalingen er $ 599,55, for å finne hoveddelen av at betaling, ville du trekker den månedlige renter nummer ($ 500) fra hovedstol og renter betaling ($ 599,55). Resultatet er $ 99,55, som er den viktigste delen av betalingen.
Nå trekker de $ 99,55 viktigste delen betalt fra ubetalt rektor balanse på $ 100.000. At antallet er $ 99,900.45, som er den gjenværende ubetalte rektor balanse per desember 1. Hvis du betaler på et lån, må du legge daglig interesse for det beløp inntil den dagen långiver mottar payoff beløp.
Merk: For hver gang betaling, vil din ubetalte rektor balanse slipp av en litt høyere rektor Nedsettelsesbeløpet forhold til forrige måned. Dette er fordi selv om ubetalt saldo er beregnet ved hjelp av samme metode hver måned, vil din viktigste delen av den månedlige betalingen øker mens rentedelen vil bli mindre.
Du vet nå at ubetalte rektor balanse etter at betalingen desember vil være $ 99,900.45. For å finne den gjenværende saldoen etter at den første januar betaling, vil du beregne det ved hjelp av den nye ubetalt saldo:
$ 99,900.45 x 6% rente = $ 5,994.03 ÷ etter 12 måneder = $ 499,50 renter for desember. Betalingen Januar er det samme som 1 desember betalingen fordi det er avskrevet. Det er $ 599,55. Du vil trekke renter for desember på $ 499,50 fra betalingen. Det etterlater $ 100,05 som skal betales til rektor på lånet ditt.
Balansen mens 1. desember er $ 99,900.45, der du trekker den viktigste delen av den første januar betaling av 100.05. Dette tilsvarer $ 99,800.40 som din nye ubetalte rektor balanse.
Computing daglig interesse
For å beregne daglig interesse for et lån payoff, ta rektor balanse ganger rente og dividere med 12 måneder, noe som vil gi deg den månedlige renter. Deretter dele månedlige renter med 30 dager, noe som vil tilsvare den daglige interesse.
Si for eksempel at din onkel gir deg $ 100.000 for en nyttårsaften til stede, og du bestemmer deg for å betale av boliglån 5. januar.
Du vet du vil skylder $ 99,800.40 per 1. januar Men du vil også skylder 5 dager av interesse. Hvor mye er det?
$ 99,800.40 x 6% = $ 5,988.02. Dividere med 12 måneder = $ 499. Dividere med 30 dager = $ 16,63 x 5 dager = $ 83,17 renter i fem dager.
Du ville sende utlåner $ 99,800.40 pluss $ 83,17 interesse for en total utbetaling på $ 99,883.57.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Παραδοσιακά οι προϋπολογισμοί συχνά απαιτούν πολλή πειθαρχία. Εάν έχετε πάνω-δαπανών στις περισσότερες κατηγορίες του προϋπολογισμού σας, αυτό μπορεί να είναι ένα σημάδι ότι θα πρέπει να αλλάξετε τον τύπο του προϋπολογισμού που χρησιμοποιείτε.
Μια μετρητά μόνο του προϋπολογισμού μπορεί να είναι ένας πολύ καλός, πολύ χαμηλής συντήρησης για να κρατήσει τις δαπάνες σας σε καλό δρόμο ώστε να μπορείτε να εργαστούν προς την κατεύθυνση πολλούς οικονομικούς στόχους σας.
Εδώ είναι μια γρήγορη επισκόπηση για το πώς λειτουργεί ένα μετρητά μόνο για τον προϋπολογισμό, και πως τα οικονομικά σας μπορούν να επωφεληθούν από αυτό.
Πώς μια Cash-Μόνο Προϋπολογισμός Έργων
Όπως θα έχετε καταλάβει από το όνομα, μια ταμειακή μόνο του προϋπολογισμού περιλαμβάνει τη χρήση μόνο μετρητά για όλες τις ανάγκες των δαπανών σας. Δεν πιστωτικές ή χρεωστικές κάρτες επιτρέπονται. Οι έλεγχοι είναι έξω, πάρα πολύ.
Μια μετρητά μόνο για τον προϋπολογισμό συνήθως σε συνδυασμό με το σύστημα των φακέλων του προϋπολογισμού, όπου έχετε ένα φάκελο για κάθε μία από τις κατηγορίες στον προϋπολογισμό σας. Μπορείτε να περάσετε μόνο τα χρήματα που έχετε σε αυτά τα κονδύλια για το μήνα. Όταν τελειώνουν τα χρήματα, τελειώσατε.
Είναι μια καλή ιδέα να έχουμε ένα βασικό οικονομικό στη θέση τους πριν πάτε σε μετρητά μόνο και μόνο επειδή πρόκειται για την ανάκληση ακριβώς το σωστό ποσό των μετρητών και διανομής του σε καθένα από τους φακέλους σας στην αρχή του μήνα.
Η χρήση μετρητών έχει θετικό αντίκτυπο στις δαπάνες σας
Το μεγαλύτερο όφελος από τη χρήση μετρητών μόνο του προϋπολογισμού είναι ότι είστε συνήθως πιο πρόθυμοι να τηρήσουμε τον προϋπολογισμό σας καθώς αρχίζουν να τελειώνουν τα χρήματα.
Υπάρχει επίσης κάτι ισχυρό για παράδοση μετρητών από περνώντας την κάρτα σας, και η έρευνα έχει αποδείξει ότι αυτό είναι αλήθεια.
Σκεφτείτε το: σου αρέσει να δει τον αριθμό των λογαριασμών που κουβαλάτε γύρω συρρικνωθεί; Πιθανώς όχι. Είναι περισσότερο επώδυνη για να παραδώσει φυσικά πάνω από τα μετρητά από ό, τι είναι να σύρετε την κάρτα σας.
Δεν πρέπει να αγνοηθεί η ψυχολογία πίσω από αυτή τη μέθοδο κατάρτισης του προϋπολογισμού. Είναι πολύ πιο εύστοχος από τον έλεγχο με τις δαπάνες σας μέσω του λογισμικού του προϋπολογισμού, ή με το χέρι την παρακολούθηση σε ένα υπολογιστικό φύλλο, επειδή αισθάνεστε τον πόνο στη στιγμή.
Όσο πιο γρήγορα μπορείτε να σταματήσετε τον εαυτό σας από τις δαπάνες, τόσο το καλύτερο.
Ο προϋπολογισμός Cash-μόνο μπορεί να βοηθήσει στην επιτάχυνση του χρέους Πληρωμή
Μια μετρητά μόνο για τον προϋπολογισμό είναι φανταστική για τους ανθρώπους που είναι στο χρέος πιστωτικών καρτών. Εάν δεν μπορείτε να φαίνεται να σταματήσει περνώντας την κάρτα σας, στη συνέχεια, να κολλήσει σε μετρητά μπορεί να σας βοηθήσει να δημιουργήσετε καλύτερες συνήθειες των δαπανών.
Πλέον, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε τις καλές συνήθειες των δαπανών που αναπτύσσουν για να εξοφλήσει το χρέος σας γρηγορότερα. Να κολλήσει στον προϋπολογισμό σας τακτικά και να πάρει τον έλεγχο των δαπανών σας μπορεί να σημαίνει «εύρεση» επιπλέον χρήματα, πράγμα που σημαίνει ότι είναι σε θέση να εξοφλήσει το χρέος γρηγορότερα.
Είστε αναγκασμένοι να σκεφτούν δύο φορές για Αγορές
Impulse αγοραστές μπορούν επίσης να επωφεληθούν από μια ταμειακή μόνο για τον προϋπολογισμό, όπως έχει ένα περιορισμένο ποσό των χρημάτων που αναγκάζει να αμφισβητήσει όλες τις αγορές σας.
Για παράδειγμα, ας υποθέσουμε ότι πλησιάζει το τέλος του μήνα, και έχετε μόνο $ 20 αριστερά σας προϋπολογισμό παντοπωλείο . Ξέρετε ότι πρέπει να αξιοποιήσουν στο έπακρο τα $ 20, προκειμένου να έχουν αρκετά τρόφιμα για να σας διαρκέσει το υπόλοιπο του μήνα, ώστε να μπορείτε να πάρετε δημιουργικοί με τα γεύματα. Πριν από την έναρξη μιας μετρητά μόνο για τον προϋπολογισμό, που θα μπορούσε να είχε μπει στον πειρασμό να ρίξει ό, τι τα τρόφιμα που ήθελε στο καλάθι σας, με αποτέλεσμα να πηγαίνει πέρα από τον προϋπολογισμό παντοπωλείο σας.
Έχοντας αυτό το ενσωματωμένο εμπόδιο για τις δαπάνες σας αποτρέπει από οποιαδήποτε ψώνια ώθηση μπορεί να θέλετε να κάνετε.
Μπορείτε κυριολεκτικά δεν έχουν άλλη επιλογή από το να είστε έξυπνοι σχετικά με το πώς μπορείτε να χρησιμοποιήσετε τα μετρητά σας, ή αλλιώς κινδυνεύουν να μην έχουν αρκετά χρήματα για τις ανάγκες σας.
Να καταλάβω τις προτεραιότητες σας και διαρροές Προϋπολογισμός
Μετά τη χρήση μετρητών μόνο του προϋπολογισμού για μερικούς μήνες, τότε μάλλον θα αναγνωρίσει τα αδύνατα σημεία σας όσον αφορά τις δαπάνες.
Για παράδειγμα, μπορείτε να συνειδητοποιήσετε ότι είστε στον πειρασμό να δαπανούν περισσότερα για τα ρούχα και δεν έχουν κανένα πρόβλημα να κολλήσει στον προϋπολογισμό του φυσικού αερίου σας. Ή μπορείτε να συνειδητοποιήσετε ότι μπορείτε να χρησιμοποιήσετε και το τελευταίο δολάριο το φαγητό σας από τον προϋπολογισμό, επειδή δεν μπορείτε να αντισταθείτε fast food στάσεις.
Υπό κανονικές συνθήκες, δεν θα μπορούσαν να σκεφτούν δύο φορές για αυτές τις διαρροές του προϋπολογισμού. Είναι απλά άλλο ένα μήνα όπου θα καταλήξετε ξοδεύουν περισσότερα από ό, τι νομίζατε ότι θα ήταν, έτσι δεν είναι;
Αλλά με μετρητά μόνο για τον προϋπολογισμό, μπορείτε να σκεφτείτε πιο βαθιά σχετικά με το γιατί είναι αισθάνεστε την ανάγκη να δαπανήσουν περισσότερα σε ορισμένους τομείς.
Είναι ψώνια ή να φάει ότι σημαντικό για εσάς; Πιο σημαντικό από ό, τι άλλο τους στόχους σας;
Εκτέλεση κάποια μετρητά μπορεί να σας βοηθήσει
Ένα μικρό όφελος για την εκτέλεση μετρητά είναι ότι έρχεται σε πρακτικό σε ορισμένες περιπτώσεις. Αυτοί που ποτέ δεν μεταφέρουν μετρητά μπορεί να τρέξει σε αυτά τα προβλήματα:
Θα χρειαστεί να περάσουν ένα ελάχιστο ποσό χρημάτων για να χρησιμοποιήσετε μια πιστωτική κάρτα σε ορισμένα σημεία (συνήθως επιχειρήσεις τροφίμων)
Υπάρχει μια πριμοδότηση για τη χρήση πλαστικών σε ορισμένες περιπτώσεις (προμηθευτές μπορούν να χρεώνουν επιπλέον προμήθεια για την επεξεργασία)
Μπορεί να μην είστε σε θέση να προσφέρει μια άκρη (μερικά μέρη λαμβάνουν μόνο συμβουλές μετρητά)
Θα πρέπει να βρείτε ένα ΑΤΜ στο δίκτυό σας. Διαφορετικά, θα έχει να αντιμετωπίσει μια αμοιβή για την ανάληψη χρημάτων.
Ενώ αυτά τα προβλήματα μπορεί να φαίνεται μικρό, αυτές οι περιπτώσεις μπορούν να προσθέσουν επάνω. Είναι πάντα καλό να μεταφέρει ένα μικρό κομμάτι των μετρητών για να μην καταλήξει σε αυτές τις καταστάσεις.
Ανάπτυξη καλές συνήθειες Δαπάνης Pays Off
Μετασχηματισμός σας συνήθειες των δαπανών με τη μετάβαση σε μετρητά μόνο δίαιτα μπορεί να πληρώσει τα μερίσματα κάτω από το δρόμο. Συνήθειες είναι τα πάντα, όταν πρόκειται για τα χρήματά σας, και τη στιγμή που θα καταλάβουμε πώς να αποκτήσει τον έλεγχό του τα έξοδά σας, τότε μάλλον θα ποτέ δεν πάει πίσω στους παλαιούς τρόπους σας.
Μια μετρητά μόνο προϋπολογισμός είναι ένας πολύ καλός τρόπος για να ρίξει παλιές συνήθειες των δαπανών και την αντικατάστασή τους με αυτά που θα σας οδηγήσει προς ένα ασφαλές οικονομικό μέλλον.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Tahad suurendada oma müüki oluliselt? Siis suunata oma müüki fookus meelitada uusi kliente köitev tõestatud klientidel osta uuesti. Parim müügi väljavaade on väljavaade, mis on juba toimunud – teisisõnu, üks teie praegused kliendid.
Mõtle selle nii; Kui teie ettevõte asub väikelinna, kus elab 1000 inimest ja müüte hammasratas kõigile selles linnas, mees, naine ja laps, olete müünud 1000 ketirattad – ja küllastunud oma turule.
Teie hammasratas müüa päevad on möödas. Kas on aeg pakkida ja liikuda?
Ei! Kui hakkate keskendudes oma müügi jõupingutusi oma tõestatud klientidele, sa pead olema võimeline suurendada oma hammasratas müük dramaatiliselt. Ja need kindlasti, kuidas suurendada müüki aitab luua klientide lojaalsus, liiga. Proovige mõned või kõik need ideed suurendada oma müüki.
1. Luua müügi stiimul programmi.
Andke oma müügitöötajad põhjus, et saada seal ja müüa, müüa, müüa. Miks nii paljud ettevõtted, mis sõltuvad nende müügitöötajad läbimüügi on ergutusprogramme koht? Kuna pakkumine nende müügitöötajad reiside ja / või TVs x summa müügi tööd.
2. Julgustage oma müügitöötajad upsell.
Sisuliselt upselling hõlmab lisades seotud toodete ja / või teenuseid oma rida ja teha see mugav ja vajalik klientidele neid osta.
Just pannes rohkem tooteid lähedal oma tavalist tooted ei kavatse teha palju. Kuidas suurendada müüki? Veenda klienti kasu.
Näiteks, kui ma viimati oli mu vaibad puhastada, seda puhtam märganud lemmiklooma plekki. Selle asemel, et lihtsalt puhastamist kuni ta juhtis mu tähelepanu sellele ja näitas mulle, kuidas lihtsalt ja tõhusalt kohapeal puhastus lahendus eemaldada kõik jäljed plekki.
Kas ma osta kohapeal puhastus lahendus? Looda sa. Ta veenis mind, et osta see oli kasulik mulle ja tegi mugav osta see. Tulemus: kasvas müügitulemuse vaibapuhastusfirmade.
3. Andke oma klientidele seestpoolt.
Hiljuti olin oste jaemüük housewares poest. Olin valinud välja soovitud üksus ja oli mõtisklenud selle üle, kas osta või mitte, kui müüja tuli minu juurde ja ütles: “Ma näen teid huvitab, et segisti. Jälgime mille müük järgmisel nädalal ja kõik meie mikserid on 20 protsenti maha. Võiksid tagasi tulla siis. “Arva ära? Ma tegin – ja ostis kaks muud esemed samuti.
Õppetund: kui teil on reklaamige tulemas, ütle oma klientidele midagi. Nad tulevad tagasi – ja ilmselt tuua mõned sõbrad ka neid, suurendades oma müüki veelgi. (Ja ärge unustage – saab anda oma klientidele seestpoolt saates e-kirja, kutsudes neid või postitad sotsiaalmeedias ka.)
4. taseme oma klientidele.
Seal peaks olema selge ja ilmne vahe püsikliente ja teiste klientide – vahe, et teie püsikliente tajuda mis näitab, et sa hindad neid. Kuidas te saate eeldada püsikliendid, kui kõik kliendid on käsitleda “keegi tänavalt”?
Seal on igasuguseid võimalusi, et saate näidata oma püsikliente, et hindate neid, alates väikestest asjadest nagu tervitus neile nime kaudu suuremat kasu, näiteks andes regulaarsed laiendada krediidi või allahindlusi.
5. Luua kliendi kasu programmi.
Me oleme kõik tuttavad kliendi palkitsemisohjelmat, et nii paljud suured ettevõtted on paigas. Aga seal on mingit põhjust, et väikeettevõte ei saa klient premeerib programmi ka. See võib olla sama lihtne kui allahindlust kliendi sünnipäeva või nii keerulise punktisüsteemi, mis teenib erinevate premeerib nagu soodustust kaupu. Õigel premeerib programmid võib tõesti aitab ehitada klientide lojaalsus ja suurendada müüki.
6. jagada tasuta näidiseid klientidele.
Miks nii paljud ettevõtted on tasuta proove muude toodete kui ostate midagi neilt?
Kuna see võib suurendada müüki nii palju võimalusi. Klient, kes on ostnud originaali toode võib proovida ja meeldib proovi uut toodet ja osta mõned seda ka. Või nad võivad edasi proovi kellelegi teisele, kes võivad proovida toodet, nagu see, ja osta seda ja muid tooteid firmalt. Vähemalt, originaal klient mõelda sooja mõtteid oma firma, ja loodetavasti räägib teistele inimestele oma tooteid.
Müügi suurendamise Lihtsam
Uute klientide on hea asi. Aga meelitada uusi kliente ei ole ainus viis suurendada oma müüki ja on tegelikult raske tee läheb midagi. Shifting oma müüki keskenduda köitev praegused kliendid saavad suurendada oma müüki lihtsam ja ehitada klientide lojaalsus, mis põhjustab korduva müük.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
