Ahmad Faishal – Page 1592

3 más comunes modelos de negocio online

Digamos que usted hace la salsa de espagueti más sorprendente y sus amigos le dicen que usted debe convertirlo en un negocio. ¿Qué modelo de negocio va a utilizar?

“Bueno,” usted dice, “Voy a hacer un producto y venderlo.” Esta es una opción, pero ciertamente no es el único.

Tómese el tiempo para considerar el mejor modelo de negocio para su nueva idea y va a aumentar dramáticamente sus probabilidades de éxito.

¿Cuál es su modelo de negocio?

Hay tres modelos de negocio básicos para los negocios en línea.

Vender un producto físico.
Vender un servicio.
Vender un producto de información digital.

Otra fuente de ingresos, lo que le permite ganar ingresos adicionales, independientemente del modelo que decide ir con, es el marketing de afiliación.

Vamos a echar un vistazo a cada uno de estos modelos con más detalle.

Venta de productos físicos en línea

Vender un producto físico: Este es probablemente el primer modelo que viene a la mente. Crear un producto entregable, física y comercializarlo en línea. Se podría vender a través de su propia tienda de comercio electrónico, un sitio de subastas, o se puede vender sus productos en un sitio de terceros, como Amazon.com.

Beneficios para la venta de productos físicos en línea: En comparación con la venta de una ubicación física, hay varios beneficios para la venta de sus productos en línea. En primer lugar, los clientes pueden retirar su oferta de productos sin tener que ir a su ubicación física (incluso si tiene uno). Los clientes llegan a ver todas sus opciones, incluyendo cosas como opiniones de clientes, listas de ingredientes y recetas relacionadas o usos.

Videos y fotos de su producto en secciones de uso y FAQ pueden dar a los clientes más información de la que alguna vez tendrían en una tienda de ladrillo y mortero.

Inconvenientes a la venta de productos físicos en línea : Tienes que realmente hacer algo. Y el almacén de la misma. Luego enviarla. Bienes físicos pueden echar a perder y requieren mucho tiempo para producir, el inventario y el buque.

Y luego están los retornos. Con los bienes físicos, control de inventario es un reto. Si haces demasiado y se echa a perder, se pierde. Si usted hace demasiado poco y se queda fuera de stock, se pierde potencial de ventas y tal vez clientes que van a buscar otro sitio para un suministro más confiable.

Nota: Otra forma de vender productos físicos en línea sin las molestias de tener que crear productos, manejar el envío, etc., es para iniciar un negocio de envío en línea.

Servicios de venta en línea

Vender un servicio: Los servicios son ideales para las ventas en línea. Existen dos formas básicas de servicios se venden en línea.

Sitio como una herramienta de ventas: Desconectado negocios utilizan su sitio como una herramienta de ventas para los servicios prestados fuera de línea. Muchos negocios en línea utilizan Internet como una herramienta de ventas para su servicio. Su sitio sirve como más de un folleto de la empresa de un escaparate. Puede encontrar (y calificar) un carpintero, dentista o terapeuta de masaje a lo largo de su presencia en línea. La única cosa que tienen en común es que reciba físicamente todos estos servicios. Este es un gran método para la generación y clasificación lleva un negocio basado en el servicio.
Sitio como un escaparate: Los servicios se venden (y entregados) en línea: Ejemplos de estos servicios incluyen web marketing, viajes y entretenimiento. Todos estos artículos se venden y se entregan a través del servidor vendedores. Los beneficios de este modelo es que los clientes pueden obtener una gratificación instantánea al hacer la venta directamente en línea en lugar de tener que esperar para hablar con alguien o hacer una cita.

Beneficios para la venta de un servicio en línea: Puede ser mucho menos costoso para captar clientes potenciales y clientes a través de un sitio web bien construido y comercializado a través de los métodos tradicionales, fuera de línea. Los clientes reciben una gran cantidad de información sobre su producto y no tienen que viajar de revisar sus opciones. Sitios bien construido con un montón de contenido superan a los competidores más débiles cada vez. Independientemente de si utiliza una plataforma folleto o tienda, este modelo de negocio es más rápido y más fácil de instalar que una venta de bienes físicos.

Inconvenientes a la venta de un servicio en línea : Hay altos niveles de competencia – especialmente para las palabras clave específicas. Si usted es un fontanero en Seattle, es posible que tenga un ranking de la palabra clave “Seattle fontanero” momento difícil. Una búsqueda en Google atiende a más de 2,5 millones de resultados. Debido a esto, usted tiene que considerar un plan de marketing de contenidos agresivos.

Debido a que por lo general no tienen la oportunidad de establecer una relación en persona con su cliente, un blog de acoplamiento con videos juega un papel importante en este modelo de negocio.

Una de las maneras más eficaces de promover un negocio basado en el servicio es mediante el uso de la publicidad de Facebook. Puede orientar su público por ubicación geográfica, información demográfica, y los intereses específicos también. Y la buena noticia es que en comparación con otros medios de publicidad, Facebook sigue siendo relativamente barato y rentable para pequeñas empresas.

La venta de productos de información en línea

Vender productos de información: Hacer dinero en línea con la venta de productos de información es el modelo de negocio de la opción para los empresarios de estilo de vida y los comerciantes de Internet. Cuando usted vende productos o servicios de un cuello de botella a menudo se desarrolla. Los dueños de negocios a menudo alcanzó un nivel de ventas que no pueden crecer más allá, sin cambiar su negocio – contratar más personal, la compra de más equipo, etc, con productos de información, que no tiene los problemas de las empresas tradicionales como la de arriba, inventario, empleados , que se limita a una única ubicación, etc.

Los productos se entregan casi exclusivamente por vía electrónica y automática. Pagos y la facturación se gestiona de manera automática su carrito de compras y la pasarela de pago. Puede procesar una orden por día la misma facilidad que un millar de transacciones.

venta de productos de información se pueden dividir en dos categorías.

Material descargable: El material descargable más común es un libro electrónico. Los precios varían entre $ 3,99 $ 49.00 en adelante. Otro material descargable puede incluir audio (MP3), video (MP4) y hojas de trabajo. Los cursos de mayor precio a menudo incluyen una combinación de archivos PDF y de audio / vídeo. Debido a que estos productos son entregados digitalmente y no hay costos involucrados se obtiene márgenes muy altos de beneficio en este tipo de productos.
Sitios de miembros: Estos van desde el acceso en línea a los periódicos / revistas a los sitios de entrenamiento completo soplado con vídeo, audio y foros interactivos todos detrás de una puerta de entrada de miembros. Estos a menudo facturan honorarios mensuales o anuales de membresía. A veces se establecen para proporcionar automáticamente una cantidad fija de contenido a cada nuevo miembro – al igual que las lecciones del curso – durante un período de tiempo determinado. El objetivo de este método de “goteo” es para evitar nuevos suscriptores abrumadoras con demasiado contenido y para mantenerlos a pagar por un período de tiempo más largo. Tener un sitio de pertenencia donde los miembros pagan mensual es una buena manera de obtener ingresos estables, que se repite en su negocio en línea.

Beneficios para la venta de productos de información en línea: Muchos de estos proveedores de servicios en línea proporcionan información continua que significa un modelo de facturación recurrente. Con la facturación mensual o anual, usted va a requerir un número mucho menor de clientes para tener éxito. Este modelo de negocio requiere muy poco tiempo de mantenimiento, una vez que el producto se crea realmente. Debido al modelo escalable, que puede manejar fácilmente un gran número de compra de los clientes, sin golpear el cuello de botella típica que es común en las empresas de productos y servicios.

Inconvenientes a la venta de productos de información en línea : los proveedores de información luchan con transmitir el valor real de su material. Con tanta información libre disponible en línea, es un desafío de convencer a alguien a pagar por su contenido. Además, el contenido digital es fácil de copiar y robar. Usted tendrá que pensar en cómo proteger su contenido – y cómo manejar el robo de la misma.

Consejo para la venta de información en línea

Las personas no están dispuestos a pagar por cualquier información antigua. Lo más frecuente es que el material necesita para resolver un problema actual, pendiente . Piense a lo largo de la línea “cómo”. Si usted sabe cómo llevar a cabo una tarea difícil o confuso, tal vez esto sería una buena base para un producto de información. No creo que la gente va a pagar por la información que se asemeja a un puesto típico blog. Asegúrese de que es integral y que se resuelve un problema real.

La verdadera clave para tener éxito con la venta de productos de información en línea es ser capaz de escribir muy bien, copia del Web site convincente. El dominio de redacción es el número uno lo que necesita estar vendiendo productos de información en línea con éxito (por supuesto que puede ayudar con cualquier tipo de negocio y de marketing, así).

Lo que toda empresa necesita Online

Independientemente del modelo de negocio que usted elija, necesitará una estrategia de marketing de contenidos. Sin contenido sólido en su sitio, nunca se va a atraer el tráfico de motores de búsqueda o dar a sus clientes potenciales una razón para volver a su sitio web. Y los clientes potenciales no tendrán la información que necesitan para hacer una compra informada – por lo que probablemente no van a hacer uno en absoluto.

También debe considerar la implementación de una estrategia de marketing por correo electrónico en su negocio para capturar la información de las personas que visitan su sitio web y el seguimiento con ellos para aumentar sus ventas iniciales y repetidos.

¿Qué modelo de negocio en línea va a elegir?

Así que de vuelta a su deliciosa receta de espaguetis. ¿Qué modelo de negocio va a elegir?

La venta de un producto físico: Su deliciosa salsa de espagueti podría producirse en volumen, empaquetado, almacenaba y enviado a amantes de la pasta en todo el mundo. Usted puede ofrecer una variedad de tamaños de botellas (individual, familiar, del partido), aromas (carnoso, especiado, orgánico) y estilos (sólo salsa, con fideos, mezcla de especias secas). Tendrá que o bien establecer una fábrica o subcontratar la producción. De cualquier manera, esto es caro. Tendrá que tener en cuenta: la pasarela de pago, expedidor de la gota, la fabricación, reclamaciones y devoluciones.

La venta de un servicio: Su receta especial podría ser la base para una empresa de catering estilo italiano. El uso de un sitio web estilo folleto que podría comercializar su negocio de catering. O se podría ofrecer la formación interna de los restaurantes. Tal vez usted podría ofrecer el coaching personalizado a las personas que quieren aprender a cocinar una comida auténtica y deliciosa espaguetis. El tiempo de preparación y la inversión es probable que sea menos complicada y menos costosa que con un producto físico real. Debería ser más fácil de diferenciar su oferta mediante la venta de un servicio.

Vender un producto de información: Este es probablemente el (y por lo tanto el menos estresante) opción menos complicada. Se podría escribir un libro electrónico sencilla enseñanza del proceso y los ingredientes en su famosa receta. O se podría convertir esto en un sitio de pertenencia de cocina completo soplado completo con videos y foro. Su contenido puede crecer como lo hace su membresía.

Y ¿quién puede decir que no puede hacer los tres modelos de negocio tener una salsa de espagueti basada producto físico, el servicio, y el imperio de productos de información?

Ahmad Faishal

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.

Bond investissement: Différences entre les actions et les obligations

Les investisseurs sont toujours dit de diversifier leurs portefeuilles entre actions et obligations, mais quelle est la différence entre les deux types d’investissements? Ici, nous regardons la différence entre les actions et les obligations au niveau le plus fondamental.

Stocks Les enjeux sont la propriété, les obligations sont la dette

Les actions et les obligations représentent deux façons différentes pour une entité de recueillir des fonds pour financer ou étendre leurs activités. Lorsqu’une société émet des actions, il se vend un morceau de lui-même en échange d’argent.

Lorsqu’une entité émet une obligation, il émet la dette avec l’accord de payer des intérêts pour l’utilisation de l’argent.

Les actions sont tout simplement des actions de sociétés individuelles. Voilà comment cela fonctionne: dire une entreprise a traversé sa phase de démarrage et est devenu avec succès. Les propriétaires souhaitent se développer, mais ils sont incapables de le faire uniquement par le revenu qu’ils gagnent grâce à leurs opérations. En conséquence, ils peuvent se tourner vers les marchés financiers pour le financement supplémentaire. Une façon de le faire est de diviser la société en place des « actions », puis vendre une partie de ces actions sur le marché dans un processus connu comme un « appel public » ou IPO. Une personne qui achète des actions, est donc l’ achat d’ une part réelle de l’entreprise, qui fait de lui ou d’ elle une partie propriétaire – si petite. Voilà pourquoi Stock est aussi appelé « équité ».

Les obligations , d’autre part, représentent la dette. Un gouvernement, une société ou une autre entité qui a besoin de lever des fonds emprunte de l’ argent sur le marché public et paie ensuite des intérêts sur ce prêt aux investisseurs.

Chaque obligation a une certaine valeur nominale (par exemple, 1 000 $) et un coupon pour les investisseurs. Par exemple, une obligation de 1000 $ avec un coupon de 4% paierait 20 $ à l’investisseur deux fois par an (40 $ par année) jusqu’à ce qu’il arrive à maturité. À l’échéance, l’investisseur est retourné le montant de son capital initial, sauf pour les rares occasions où un défaut d’obligations (à savoir l’émetteur ne peut pas effectuer le paiement).

La différence entre les actions et les obligations pour les investisseurs

Étant donné que chaque action représente une participation dans une société – qui signifie que les parts de propriétaire dans les profits et pertes de la société – une personne qui investit dans le stock peut bénéficier si l’entreprise fonctionne très bien et sa valeur augmente au fil du temps. En même temps, il court le risque que la société pourrait réaliser mal et le stock pourrait aller vers le bas – ou, dans le pire scénario (faillite) – disparaître complètement.

Les stocks individuels et l’ensemble du marché boursier ont tendance à être sur la fin plus risqué du spectre d’investissement en termes de volatilité et le risque que l’investisseur pourrait perdre de l’argent à court terme. Cependant, ils ont aussi tendance à offrir des rendements supérieurs à long terme. Les stocks sont donc favorisés par ceux qui ont un horizon de placement à long terme et une tolérance au risque à court terme.

Obligations manquent le potentiel puissant de rendement à long terme des stocks, mais ils sont préférés par les investisseurs dont le revenu est une priorité. , Les obligations sont moins risqués que les actions. Bien que leurs prix fluctuent sur le marché – parfois très sensiblement dans le cas des segments de marché à haut risque – la grande majorité des obligations ont tendance à rembourser la totalité du montant du capital à l’échéance, et il y a beaucoup moins de risque de perte qu’il n’y a avec les stocks.

Ce qui est bon pour vous?

Beaucoup de gens investissent dans les actions et les obligations afin de diversifier. Décider de la combinaison appropriée des actions et des obligations dans votre portefeuille est fonction de votre horizon, tolérance au risque, et les objectifs d’investissement.

Ahmad Faishal

Non-Плашеща студентски заем Стратегии Възстановяване

Има ли било целесъобразно погасяване студентски заем “сезон” започва толкова скоро след Хелоуин? След като се плаши от духове къщи и страховити същества, наскоро завършили университета имат нещо още по-лошо да се плашите – пристигането на първите си сметки за студентски заем. Стоновете, идващи от пощенската кутия може да бъдат по-лоши от тези, които чух в навечерието на Вси Светии. Но, не се боят, изплащане на студентски заеми, няма да получите кръвта си състезания.

Помислете за тези студентски заем Стратегии Възстановяване

Get организираната: Най-доброто нещо да направите, в лицето на страха е да поеме контрола над ситуацията. Събиране на информация за съществуващите си студентски заеми, определи дали те са федерално или частни, да се групират списък на обслужващите заем, да разберете кога и как да започнете да печелите плащания по кредитите, както и да са наясно с това, което трябва да направите, ако имате проблеми с извършване на плащания.
Определете дали всъщност трябва да започне извършване на плащания в момента: Има няколко ситуации, в които дори не може да се наложи да започне извършване на плащания по тези студентски заеми веднага. Ако продължавате образованието си или да поеме активна служба военна служба, например, може да бъде допустима за отлагане. Ако сте получили разсрочване няма да е необходимо да се извършват плащания на своите студентски заеми, и на федералното правителство може да се изплаща лихва на вашия Федерална Пъркинс кредит, Direct субсидиран заем и / или Субсидирано Федерална Stafford заем през това време. Правителството няма да плаща лихвите по всички несубсидирана заеми, каквито PLUS заеми родителите ви може да са заети, или каквито и да било частни студентски заеми. Това не е автоматичен процес, а вие ще трябва да подадете заявка за разсрочване на вашия кредит сервиз. Ако не можете да направите вашите плащания по кредитите, но не отговарят на условията за отлагане, може да отговаря на условията за получаване на търпение. Това ще ви позволи да спре извършването на плащания или за намаляване на месечните си плащания за период до 12 месеца, но интерес ще продължи да се начислява върху двете си субсидирани и несубсидирана заеми.
Поемете контрол над вашия план за плащане: Ако не правите нищо, ще бъде назначен на стандартен 10-годишен план за погасяване на федерални студентски заеми, но имате известна гъвкавост, когато става въпрос за тези планове. Много планове са на разположение, които могат да протегне срок за погасяване, приведе месечната вноска по-тясно с действителните си доходи, или постепенно засили суми за плащане с течение на времето, но тези варианти не са автоматични. Трябва да се поеме контрол, говорете с вашия кредит сервиз, обсъждат вашата конкретна финансово състояние, както и да кандидатства за погасителния план, студентски заем, който е точно за вас
Помислете за консолидация заем: Той може просто да стане твърде объркваща опитва да следите на всички месечни плащания за някои студенти, така че може да има смисъл да се помисли заем консолидация. Има някои предимства и недостатъци, свързани с този процес, но основното предимство е, че тя съчетава всички федерални студентски заеми в един директен заем консолидация. Това го прави много по-лесно да се спре по пътя с плащанията си, въпреки че частни студентски заеми не могат да бъдат обединени в това плащане. Можете да работите директно с вашия кредит сервиз на консолидация заем, и не трябва да плащат такса за това. Само не забравяйте да продължите да правите вашите редовни плащания, така че вашия кредит не навлиза в по подразбиране.
Направете го лесно за себе си: Винаги можете да платите с обикновена поща, но повече студенти предпочитат да имат своите месечни плащания по електронен път на дебита, така че те не трябва да се тревожи за това.
Не се страхувайте да помолите за помощ: Ако намерите себе си в доста голяма финансова свързват, не се опитвайте да се борят сами или да пренебрегнем проблема, тъй като и двете са лоши стратегии. Говорете с Вашия заем сервиз веднага, обяснете ситуацията и да правите каквото можете, за да остане на пистата.

Страховете ни променят като с напредването на възрастта.

Когато беше в гимназията, може да са се страхували да плащат за колежа, завършване на FAFSA или обучение за финансова помощ. Сега, след като сте завършил колеж, да вземе контрол над тези страхове студентски заем.

Ahmad Faishal

Cinco situações em que o dinheiro e as emoções não se misturam

Misturando dinheiro e emoções raramente é uma boa idéia. Ele quase nunca acaba bem.

Mas há certos momentos-chave na vida em que isso é particularmente verdadeiro, como quando passando por um divórcio, comprar uma casa, ou depois de perder um ente querido e herdando uma quantidade substancial de dinheiro.

É fácil durante estes tempos para deixar o julgamento emoções nuvem e fazer escolhas financeiras lamentáveis que irá assombrá-lo para os próximos anos. Com isso em mente, aqui estão cinco momentos-chave na vida em que é melhor para verificar as suas emoções na porta como você a tomar decisões de dinheiro.

Homebuying e Venda

transações imobiliárias são tipicamente entre as decisões financeiras mais importantes que as pessoas fazem na vida, e junto com isso vem uma montanha-russa de emoções.

“Quando as apostas são tão grande que é ainda mais importante para remover emoções do processo de tomada de decisões”, disse Leon Goldfeld, co-fundador do site corretagem imobiliária Yoreevo.

Para ajudar a fazer isso, Goldfeld recomenda um período tampão de 48 horas. Se você encontrar uma casa que você ama, pressione o botão de pausa. Passar alguns dias pensando nisso antes de tomar uma decisão de compra. Durante esse tempo, pergunte a si mesmo algumas perguntas-chave.

“Você está comprando isso porque é a sua casa de sonho ‘ou porque é a um preço atraente?”, Disse Goldfeld. “Idealmente, a resposta é ambos. Mas este último deve ser um requisito. Não separar suas emoções podem causar-lhe a pagar a mais para um lar e um período tampão pode mitigar esse risco.”

Ao considerar estas duas questões, ser prático e considerar a grande figura, acrescenta Tonya Lockamy, um agente imobiliário com sede na Flórida.

“Então, muitos compradores tomar decisões sobre casas com base em decorações e cores de pintura que se conectam com”, explicou ela. “Uma casa bem decorada vai vender mais rápido do que uma casa vazia de cada vez. Os compradores precisam de ser mais esperto. Duas coisas que são muito importantes ao comprar uma casa é a localização e a estrutura da casa. O resto é fácil de personalizar ao seu gosto.”

Não deve ser esquecido, o processo de venda de uma casa também pode ser cheia de emoção. Afinal, inúmeras lembranças são criados na própria casa, feriados comemorado, crianças levantadas, e muito mais, tudo o que pode dar um puxão em seu coração quando se despedir.

“Isso acrescenta uma outra dimensão de estresse quando as negociações começam”, disse Lockamy. “Eu vi vendedores afastar de ofertas de preços completa na emoção pura devido ao estresse das negociações. É importante que o vendedor se concentra nos termos do acordo ao analisar uma oferta. É o preço justo? Quais são os termos do período de inspeção? Existem quaisquer contingências? Quanto tempo eles terão de fechamento?”

Casamento e divórcio

Embarcar em um novo casamento é um momento feliz, repleta de planejamento, festas e coloração nos detalhes de suas esperanças e sonhos para o futuro.

Sem colocar um amortecedor sobre este tempo, ainda é importante para tomar decisões inteligentes dinheiro e, mais importante, para obter na mesma página financeiramente. Agendar uma data dinheiro regular com o seu parceiro para falar abertamente, de forma realista, e bastante sobre sua situação financeira e objetivos.

Comece por pensar racionalmente sobre se você realmente precisa um casamento elaborado, caro. Tanto quanto você pode ansiar por uma cerimônia de conto de fadas, a pesquisa mostrou que os casais que gastar menos em seus casamentos são menos propensos ao divórcio.

Falando dessa possibilidade, você pode também ponderar a possibilidade de um acordo pré-nupcial no local para fornecer um plano financeiro claro deve ser o fim do casamento, diz Lisa Zeiderman, sócio fundador da New York empresa de direito matrimonial e familiar Miller Zeiderman e Wiederkehr. “Ninguém quer pensar sobre a idéia de um dia pedir o divórcio, mas é um resultado inteiramente possível”, diz ela.

Mesmo se você já está casado, um acordo pós-nupcial pode ser elaborado para dividir corretamente seus ativos. Além disso, se você teve filhos desde o casamento, você pode criar um acordo pós-nupcial que inclui o futuro financeiro de seus filhos.

Pré-nups lado, o divórcio é um momento complicado para os casais, quando as emoções fazer até o mais sã entre nós agir um pouco desequilibrado. A chave é não deixar que as emoções conduzir o processo, diz Steven Weil, presidente e gerente imposto para RMS contabilidade em Fort Lauderdale, na Flórida.

“Em um esforço para punir um ao outro, é fácil gastar demais na luta do que você pode ter a esperança de recuperar”, diz Weil. “Os casais que vêm para uma decisão amigável não só pode esperar para manter mais dinheiro na mesa para dividir entre eles, mas eles também podem obter o processo fora do caminho e seguir em frente com suas vidas.”

Herança

Nos dias e semanas depois de perder um ente querido, pode ser difícil pensar direito. Lidar com problemas financeiros durante os períodos de mudança significativa pode ser quase impossível.

“Na sequência de qualquer ocorrência altamente emocional, começar sua cabeça em torno das porcas e parafusos de tomada de decisão financeira pode ser um obstáculo ameaçadora”, disse Michael Kay, autor e planejador da vida financeira em Nova Jersey Financial Vida Focus. Kay sugere o seu primeiro foco deve ser a liquidez: Você tem dinheiro suficiente para cobrir as suas necessidades?

Como para determinar como lidar com qualquer tipo de colheita ou herança resultante da passagem de um membro da família, a abordagem depende de suas esperanças e metas de longo prazo.

No entanto, Mark Painter, um CFA e fundador da New Jersey-baseado EverGuide Financial Group diz que o primeiro passo deve ser determinar o quanto a renda pode ser gerada a partir de uma herança.

“Quando as pessoas são emocionais tendem a fazer algo que eles acham que vai fazê-los se sentir melhor. Em Hollywood é retratado como alguém comendo um galão de sorvete em seus suores enquanto assistia a um filme, mas na vida real isso geralmente significa fazer uma compra grande que você sempre quis, mas talvez não poderia justificar os gastos com “, disse Painter. “Com a colheita, a lógica gastos sai pela janela, porque você tem o dinheiro recém-descoberta e suas emoções irá dizer-lhe para fazer alarde, mas também porque você precisa se levantar.”

Centrando-se no rendimento da herança pode ganhar é importante porque tira um pouco da emoção para fora de sua decisão. Por exemplo, se você herdar US $ 500.000, a reação inicial pode ser a pensar que é um monte de dinheiro e vai durar um longo tempo.

“Quando você percebe que esse dinheiro irá produzir cerca de US $ 20.000 por ano em receitas, que não se sente como tanto quanto se pensava inicialmente. Esta medida simples permite que alguém a reavaliar o que fazer com o dinheiro e descobrir as melhores alternativas “, disse Painter.

No entanto, uma outra consideração, especialmente quando herdar uma carteira de investimentos, é como lidar com que a carteira vai para a frente, diz David Edwards, presidente da Heron riqueza baseada em Nova York.

“Um problema comum é a relutância do beneficiário para mudar a estratégia de investimento de uma carteira de investimentos herdados”, explicou Edwards. “Se essas reservas eram bons o suficiente para o pai, eles são bons o suficiente para mim! ‘”

Na verdade, o momento da herança é um momento perfeito para começar de novo. Muitas vezes o benfeitor não foi capaz de vender as ações por causa de considerações de ganhos de capital profundas, mas com o passo-up na base no custo-base das ações na carteira após a morte, não há nenhuma penalidade de imposto para vender, disse Edwards.

Novas negociações salariais

Há um monte de orgulho envolvido na carreira e salário, o que pode afetar o modo como você lida com a tarefa de pedir o que você vale a pena.

As negociações salariais pode ser emocional, porque envolvem a ansiedade ou medo ligada a preocupações sobre ter renda suficiente para cuidar de si mesmo. Também pode haver ansiedade associada com a assimetria de informação inerente a tais negociações, explicou Melissa Donohue, autor do livro “Nutrição Financeiro para Mulheres Jovens: Como (e porquê) para ensinar meninas sobre o dinheiro.”

“Simplesmente, seu empregador normalmente tem mais conhecimento do que você faz sobre o que pode ou vai ser pago para a sua posição, que é um desequilíbrio”, explicou ela.

Negociações dinheiro também exigem que você fale com o seu valor e seu valor, que pode ser emocionalmente desafiador.
“Sua renda provavelmente será uma grande parte de sua segurança financeira através de aposentadoria. Negociações salariais eficazes irá ajudá-lo a maximizar esta construtor da riqueza fundamental “, disse Donohue.

investing

Por último, mas não menos importante, não é incomum para as emoções para tomar decisões de investimento. Quase todos os consultores financeiros concordam que as emoções e investimento devem ser mantidos em cantos opostos.

“As pessoas muitas vezes se ‘casado’ com um estoque ou agarrar um investimento porque tem alguma conexão pessoal com um membro da família ou um palpite de investimento”, disse Meredith Briggs, um planejador financeiro certificado com Taconic Advisors, de Nova York. “Investir não é um concurso de popularidade ou um teste de lealdade. Quando se trata de suas finanças pessoais você tem que gerenciar cuidadosamente o risco e que muitas vezes significa ignorar o que seu coração diz e ouvir a sua cabeça.”

Aaron Klein, CEO e fundador da Riskalyze, uma plataforma de risco-alinhamento para os investidores, também adverte contra a emoção conduzido e obrigado medo investimento, que inclui a ficar chateado quando você não está fazendo bastante dinheiro de uma carteira e rejeitar uma compra de ações simplesmente porque podem ser de baixo desempenho.

“Emoção irá conduzir-nos a rejeitar o que é um bom negócio para as nossas contas de investimento”, disse Klein. “Alguns anos atrás, quando a Apple estava caindo, um monte de pessoas compraram Apple em seu baixo e eles fizeram incrivelmente bem desde então. A grande maioria de nós reagiu com emoção e disse: ‘Isso é ruim’, e as pessoas que fizeram o dinheiro, disse: ‘Isso é um negócio.’”

“Como seres humanos que têm essa capacidade notável para sabotar o nosso investimento, deixando a emoção ser o condutor”, acrescentou Klein.

Isso não quer dizer que todos os estoques barganhar preços ou em declínio são uma compra sábia. Mas o preço de uma ação tem pouco a ver com o fato de comprá-lo é uma decisão boa ou má.

A moral da história? Como muitas outras vezes na vida, manter suas emoções sob controle na hora de investir e provavelmente você vai se sair muito melhor.

Ahmad Faishal

101 idee Small Business Marketing

Un obiettivo universale di piccole imprese è quello di vendere prodotti e servizi del business. Questo è di solito meglio compiuta posizionando l’azienda di fronte al target di riferimento, e offrendo qualcosa che risolve un problema o che non possono rifiutare o trovare altrove.

A tal fine, una delle cose più intelligenti un piccolo imprenditore può fare per il suo business è quello di prendere il tempo per sviluppare un piccolo piano di marketing aziendale che li distinguono dalla concorrenza.

Un piano di marketing delinea chiaramente come si intende raggiungere i vostri clienti ideali mediante l’attuazione efficace la vostra strategia di marketing.

Ci sono migliaia di modi per promuovere la vostra piccola impresa. Con il giusto mix di attività, è possibile identificare e concentrarsi sulle più efficaci tattiche di marketing per le piccole aziende. Ecco un elenco di 101 piccole idee di business di marketing per farti pensare tutti i diversi modi in cui è possibile promuovere la tua attività.

Marketing Planning

1. Aggiornare o creare un piano di marketing per il vostro business.
2. Rivedere o iniziare la ricerca di mercato.
3. Condurre un focus group.
4. Scrivere una proposta unica di vendita (USP).
5. Affina la tua target di riferimento e di nicchia.
6. Espandere le vostre offerte di prodotti e servizi.

Materiale pubblicitario

7. Aggiorna i tuoi biglietti da visita.
8. Rendere il vostro biglietto da visita si distinguono dal resto.
9. Creare o aggiornare il vostro opuscolo.
10. Creare una versione digitale del suo opuscolo per il tuo sito.
11. Esplorate un sito web riprogettazione.
12. creativi con i prodotti promozionali e dare loro via al prossimo evento di networking si frequentano.

In-Person Networking

13. Scrivere un elevator pitch.
14. Registrati per una conferenza.
15. Presentati ad altri imprenditori locali.
16. Piano di un workshop business locale.
17. unire la vostra camera di commercio locale.
18. Affittare uno stand ad una fiera.

Posta diretta

19. Avviare un multi-pezzo campagna di direct mail.
20. Creazione di più approcci, e dividere testare le vostre spedizioni per misurare l’impatto.
21. Includere una chiamata chiara e allettante per azione su ogni pezzo di direct mail.
22. Usare le carte strappo, inserti, oggetti di scena e buste di attenzione-di arrivare a fare un impatto con le vostre spedizioni.
23. Inviare clienti passati campioni gratuiti e altri incentivi per riguadagnare il loro business.

24. pubblicità alla radio.
25. pubblicità nelle pagine gialle.
26. Pubblicità su un cartellone.
27. Utilizzare adesivi o magneti per pubblicizzare sulla vostra auto.
28. Estrarre un annuncio nel giornale locale.
29. Pubblicità su una stazione TV via cavo locale.
30. Pubblicità su Facebook .
31. Pubblicità su LinkedIn .
32. Acquista spazio pubblicitario su un sito web pertinente.
33. Utilizzare un segno marciapiede per promuovere i vostri speciali.

Social media marketing

34. Inizia con i social media per il business.
35. Creare una pagina di Facebook.
36. Prendi un vanity URL o nome utente per la tua pagina di Facebook.
37. Creazione di un account Twitter.
38. Rispondi o di retweet qualcun altro su Twitter.
39. impostare un account Foursquare per il vostro business.
40. Inserisci il tuo business su Google Places.
41. Avviare un business blog.
42. messaggi Scrivere blog su base regolare.
43. Inizio social bookmarking tuoi contenuti online.
44. Creare un Groupon .

Internet Marketing

45. Avviare un Google Adwords pay-per-click campagna.
46. Avviare un Microsoft adCenter campagna pay-per-click.
47. commento su un post sul blog.
48. Registrazione di un post sul blog video.
49. Carica un video su YouTube.
50. Controllare i elenchi di directory on-line e ottenere elencati nella directory desiderabili.
51. Imposta Google Analytics sul tuo sito web e blog.
52. Review e misurare le tue statistiche di Google Analytics.
53. registrare un nuovo nome di dominio per una campagna di marketing o di un nuovo prodotto o servizio.
54. Per saperne di più sul marketing di ricerca locale.
55. Segui il tuo reputazione online.
56. Iscriviti alla guida di un reporter Out (HARO) mailing list.

Marketing via email

57. Creare una e-mail opt-in sul tuo sito web o blog.
58. Offrire un download gratuito o dono gratuito per rendere le persone disposti ad aggiungere il loro indirizzo e-mail alla vostra lista.
59. Inviare email regolari alla vostra lista.
60. Avviare una newsletter mensile gratuita.
61. Utilizzare il test A / B per misurare l’efficacia delle tue campagne email.
62. perfezionare la tua firma e-mail.
63. Aggiungere audio, video e funzionalità di condivisione sociale per le email.

Concorsi, Buoni e Incentivi

64. Avviare un concorso.
65. Creazione di un coupon.
66. Creazione di un programma a premi “frequent buyer”.
67. Avviare un programma client apprezzamento.
68. Creazione di un cliente del programma mese.
69. Dare via un campione gratuito.
70. Avviare un programma di affiliazione.

Costruzione di relazioni

71. Invia un sondaggio sulla soddisfazione dei clienti.
72. chiedere rinvii.
73. Effettuare un rinvio.
74. contribuire a promuovere o di volontariato il vostro tempo per un evento di beneficenza.
75. Sponsor una squadra sportiva locale.
76. Cross-promuovere i vostri prodotti e servizi con altre imprese locali.
77. Entra un’organizzazione professionale.
78. Organizza il tuo promozione vacanza prossima.
79. Piano di regali di festa per i vostri migliori clienti.
80. Invia auguri di compleanno ai vostri clienti.
81. Approccio un collega su una collaborazione.
82. Donare premi di marca per la raccolta di fondi locali.
83. Diventa un mentore.

Marketing Content

84. Piano di una teleconferenza libera o webinar.
85. Registrare un podcast.
86. Scrivere un comunicato stampa.
87. Invia il tuo comunicato stampa per i vari canali di distribuzione.
88. riscrivere la copia di vendita con una rotazione narrazione.
89. Iniziare a scrivere un libro.

Marketing Aiuto

90. assumere un consulente di marketing.
91. assumere un professionista di pubbliche relazioni.
92. Assumere un copywriter professionista.
93. Noleggio una società di marketing dei motori di ricerca.
94. Noleggio uno stagista per aiutare con le attività di marketing quotidiane.
95. Assumere un allenatore di vendita o di addetto alle vendite.

Idee di marketing unico

96. Ottenere un tatuaggio di marca.
97. Creare un business mascotte per contribuire a promuovere il tuo brand.
98. prendere una posizione su un argomento controverso settore caldo.
99. pagare per la pubblicità indossabile.
100. Ottenere un lavoro di vernice di marca tutto il corpo fatto sul vostro veicolo aziendale.
101. Iscriviti per la formazione di business online per rinnovare, ampliare e perfezionare tutte le competenze spendibili sul mercato.

Una volta che avete un paio di nuove idee di marketing per cercare nella vostra piccola impresa, per iniziare a creare o messa a punto il piano di marketing.

Ahmad Faishal

Kreditne poročilo Miti, ki niso resnične

Podatki v vaši kreditni poročilo vplivov vse od kje živiš, da kaj voziš, in tudi tam, kjer delate. Na žalost preveč ljudi napačno razumejo njihove kreditne poročila in informacije, ki jih vsebuje. Tukaj je nekaj najpogostejših mitov o kreditnih poročil in resnico za vsako.

1. Ne potrebujete, da preverite vaše kreditne poročilo, če se ne uporabljajo za kredit.

Preverjanje vaše kreditne poročilo, preden se uporablja za večjo posojilo lahko izboljša vaše možnosti za pridobivanje odobril. Pregled vaše kreditne poročilo, preden bo aplikacija vam daje priložnost, da čiščenje napak in druge negativne informacije, ki bi lahko dobili ste zavrnili.

Vi ne bi smeli čakati, dokler ste se pripravljajo za glavno vlogo, da preverite vaše kreditne poročilo. Prav tako je pomembno, da preverite vaše kreditne poročilo vsaj enkrat na leto za iskanje znakov kraje identitete ali goljufije. Proaktivno pregledovanje vaše kreditne poročilo vam bo omogočilo, da se ujeti in se ukvarjajo s krajo identitete, preden se poslabša.

Če iščete zaposlitev, ali če ste se za promocijo bi morali preveriti vaše kreditne poročilo. Mnogi delodajalci na kreditnih poročil (ne kreditnih točk) in želite biti pripravljeni za to, kar se zdi. To je še posebej pomembno, če ste prosijo za finančni položaj ali vodilni delavec na visoki ravni. Imate pravico do prostega kreditna poročila, če ste trenutno brezposelni in nameravajo iskati zaposlitev v naslednjih 60 dneh.

In, kadarkoli si zanikal za kreditne kartice, posojilo ali drugo storitev zaradi informacij v vaši kreditni poročilo, morate preveriti kopijo vaše kreditne poročilo, ki se uporablja v tej odločbi za potrditev informacije pravilne. Boste imeli pravico do prostega kreditna poročila, v tem primeru. Če kreditne poročilo napake privedle do svoje zanika, lahko izpodbija te napake s kreditne sposobnosti in prosi upniku, naj ponovno pretehta svojo vlogo.

2. Preverjanje vaše kreditne poročilo bo bolelo vaš kredit.

Verjetno ste že slišali, da lahko preiskave v vaši kreditni poročilo negativno vplivajo na vaše kreditne, vendar to ne vključuje lastne poizvedbe v svoj kredit. Obstajata dve vrsti kreditnih preiskav. Trdi poizvedbe so narejeni, ko bo vloge za kredit ali izdelek, ki temelji na kreditno ali storitev. Te preiskave se poškodoval vašo kreditno točkovanje. Mehki poizvedbe so narejeni, ko preverite kredit ali preverjanje poslovanja, vaše kreditne vas prescreen za kreditne proizvode ali storitve. Te mehke preiskave ne poškoduje vašo kreditno točkovanje.

Greš z posojilodajalcem, da imajo svoj kredit preveriti bo bolelo vaš kredit. Da ne bi bilo vaše kreditne prizadeti, morate preveriti vašo kreditno poroča sami neposredno na enega od treh glavnih kreditnimi pisarnami. Tam lahko pristojbine, ko bi vaše kreditne poročilo iz kreditne sposobnosti, razen če izpolnjujejo pogoje za brezplačno kreditni poročilo v skladu z Zakonom o Fair Credit Reporting. Lahko naročite eno brezplačno kreditni poročilo vsako leto skozi AnnualCreditReport.com, stran za naročanje brezplačno kreditni poročilo z zveznim zakonom podelila.

To je dobra novica, da vaše lastne kreditne kontrole ne bo bolelo vaš kredit. To pomeni, da lahko preverite kredit tako pogosto, kot ga potrebujete, da brez strahu, da vas bo bolelo.

3. Plačilni off zapadli račun, ga bodo odstranili iz vaše kreditne poročilo.

Odplačuje zapadli ravnotežje, je bolje za vaš kredit na dolgi rok. Na žalost, to plačilo ne bo izbrisati račun ali podrobnosti zgodovine plačilo iz vaše kreditne poročilo. Vsi pretekli negativni plačila se bo ostal na vaši kreditni poročilo za čas trajanja roka kreditne poročanja, vendar vaš račun bo posodobljena pokazati, da ste ujeti zapadli ravnotežje. Če je vaš račun še vedno odprt in aktiven, se bo v prihodnje za pravočasno plačilo se poroča kot ok.

Natančno poročali negativne informacije lahko ostane na vaši kreditni poročilo za največ sedem let. Po tem času naj bi se negativni podatki izbrišejo iz vaše kreditne poročilo samodejno.

4. Plačevanje na dolg bo podaljšalo rok kreditne poročanja.

Nekateri ljudje oklevala, da bi poplačala stari račun, ker menijo, da bo plačilo ponovni zagon kreditne poročanja ura, vodenje računa na njihove kreditne poročilo, še sedem let. Na srečo, to ni tako.

Rok kredit poročanje temelji na času, ki je potekel od negativnega delovanja. Plačila na računu, ne bo ponovno zagnal, da je časovno obdobje. Na primer, če ste bili 30 dni zamuja s kreditno kartico v decembru 2010, ujet spet v januarju 2011 in plača na čas, odkar se bodo zamude pri plačilih odpadejo vaše kreditne poročilo decembra 2017. Preostali del zgodovine računa od te točke naprej, bo ostal na vaši kreditni poročilo.

5. Zaključni račun, ga bodo odstranili iz vaše kreditne poročilo.

Druga skupna napačno prepričanje je, da bo preprosto zapiranje računa izbrisati iz vaše kreditne poročilo. Vendar pa to ni tako. Ko zaprete račun, edina stvar, ki se zgodi, ko se nanaša na vaši kreditni poročilo je, da je stanje računa poroča kot zaprt. Račun bo ostal na vaši kreditni poročilo za preostanek roka poroča o kreditni sposobnosti, če je bil zaprt v slabem stanju, na primer, če je bil račun zaračuna off. Ali pa, če je bil račun v dobrem stanju, ko je bil zaprt, bo ostal na vaši kreditni poročilo, ki temelji na smernicah kreditne sposobnosti za poročanje pozitiven, zaprli račune.

6. Getting poročen bo združila vaše kreditne poročilo s vaš zakonec je.

Ko se poročita, boste še naprej ohranjati ločeno bonitetno poročilo od svojega zakonca, tudi če spremenite svoj priimek. Nekateri skupni računovodski servis, pooblaščeni uporabniških računov, in so sočasno podpisali računi se lahko pojavi na obeh zakoncev kreditna poročila, vendar posamezni računi bodo še naprej kotirala na kreditni poročilo vsakega zadevnega posameznika.

7. Samo kreditne kartice in posojila pokažejo na vaši kreditni poročilo.

Ko ste prebrali vaši kreditni poročilo, boste morda presenečeni nad vse vrste računov, ki kažejo navzgor. Medicinske menice, dolžniški zbirke, in javnih evidenc, kot stečajni ali davčne zastavnimi pravicami, so navedeni na vaši kreditni poročilo poleg kreditnih karticah in posojila.

Ker niso kreditne račune, račune, kot so plačila, mobilni telefon ali komunalnih plačil niso redno poroča o kreditni sposobnosti. Če ti računi postali hudo krši pravila, se lahko dodajo, da vaši kreditni poročilo kot račun za zbiranje.

8. Zgodovina zaposlovanje in dohodek je vključen v vaši kreditni poročilo.

V 2015 TransUnion raziskavi , 55 odstotkov ljudi, ki bi v zadnjem času preverja njihove kreditne poročilo verjeli, polno zgodovine zaposlenost se je pojavila na njihovih poročilih. In 41 odstotkov menilo, da je dohodek, ki kotirajo na svojih kreditnih poročil. Vaš trenutni delodajalec se lahko navedejo na vaši kreditni poročilo, ampak to je to. Vaše kreditne poročilo ne bo vodila seznama vaših prejšnjih delodajalcih in ne navaja svoje dohodke. Kreditne in posojilne vloge, pa bo vprašal za zaposlovanje in informacij dohodka, da potrdi svojo prijavo.

9. Najem zgodovina je naveden na vaši kreditni poročilo.

V TransUnion raziskavi, 49 odstotkov ljudi z odlično kreditno verjeli, da so najemnine vključene v poročila o kreditni sposobnosti. Najem računi običajno ne pojavljajo na vaši kreditni poročilo, vendar pa so lahko nekatere izjeme. Najem plačila za stanovanja, ki poročajo, da Experian RentBureau bodo vključeni v Experian kreditne poročilo. Kreditne sposobnosti na splošno ne izmenjujejo informacije, tako da ta plačila najemnine ne bo pojavil na vaših drugih kreditnih poročil.

10. Računi ste cosigned samo ne pojavijo na vaši kreditni poročilo.

Ko cosign kreditno kartico ali posojilo, se pojavi na vaši kreditni poročilo, tako kot druge informacije, tako kot vse druge račune. dejavnost, uporaba in plačilo na računu bodo prikazani na vaši kreditni poročilo in vpliva na vaš kredit, tudi če niste tisti, ki uporablja ali koristi iz računa. Razen če je vaše ime cosigned brez vašega dovoljenja, ne boste mogli odstraniti cosigned račun iz vaše kreditne poročilo.

Ahmad Faishal

Hur man kan sänka din skuld till intäktsrelation

Ta ner en hög skuldsättning till intäktsrelation Beräkning

Din skuld-till-tal indikerar procent av din inkomst går till att betala din skuld varje månad. Ju lägre din skuld-till-tal, desto bättre eftersom det betyder att du inte spendera mycket av din inkomst att betala skulder. Å andra sidan, en hög skuld till intäktsrelation innebär mer av din inkomst går till skuld, vilket ger mindre pengar att spendera på andra räkningar eller spara.

Du kan beräkna din skuld-till-tal genom att lägga upp din månatliga skuld betalningar, inklusive kreditkort och lån, och sedan dividera den siffran med din månadsinkomst.

Multiplicera resultatet med 100 för att få en procentsats. Till exempel, om du spenderar $ 1200 varje månad på skuld och har en månadsinkomst på $ 4000, skulle din skuld till intäktsrelation vara 30%.

Vad är en hög skuld-till-tal?

Om din skuld-till-tal är mer än 50%, har du definitivt för mycket skuld. Det betyder att du spenderar minst halva din månadsinkomst på skulden. Mellan 37% och 49% är inte så hemskt, men de är fortfarande några riskabla siffror. Helst bör din skuld till intäktsrelation vara mindre mindre än 36%. Det innebär att du har en hanterbar skuldbörda och pengar kvar efter att ha gjort din månatliga skuld betalningar.

Effekterna av en hög skuldsättning till intäktsrelation

En hög skuld-tal kan ha en negativ inverkan på din ekonomi på flera områden.

Först kan du kämpar för att betala räkningar eftersom så mycket av din månadsinkomst går mot skuldbetalningar.

En hög skuld-tal kommer att göra det svårt att få godkänt för lån, i synnerhet en inteckning eller auto lån.

Långivare vill vara säker på att du har råd att göra din månatliga lån betalningar. Hög skuldsättning betalningar är ofta ett tecken på att en låntagare skulle missa betalningar eller standard på lånet.

Medan din kredit värdering inte påverkas direkt av en hög skuld till intäktsrelation, kan några av de faktorer som bidrar till en hög skuld till intäktsrelation också skada din kredit värdering.

Mer specifikt, kan höga kreditkort och lån saldon, som kan spela en roll i hög skuld i förhållande till inkomsten, skada din kredit värdering.

Hur man kan minska din skuld till intäktsrelation

Det finns tillfällen när man har en hög skuld till intäktsrelation vettigt. Till exempel är det inte så hemskt att ha en hög andel om du aggressivt betala av din skuld. Å andra sidan, om ditt förhållande är hög och du bara gör minsta betalningar, det är ett problem.

Generellt finns det två sätt att sänka din skuld-till-tal. Först kan du öka dina inkomster. Det kan innebära att arbeta någon övertid, be om en löneökning, ta på en deltid, starta ett företag, eller generera pengar från en hobby. Ju mer du kan öka din månadsinkomst (utan att samtidigt höja din skuld betalningar) desto lägre blir din skuld-till-tal kommer att bli.

Det andra sättet att sänka förhållandet är att betala dina skulder. Medan du är i skuldåterbetalning läge kommer din skuld-till-tal tillfälligt öka eftersom du spenderar mer av din månadsinkomst på skuldbetalningar. Det beror på att en större andel av din inkomst kommer att gå mot skulden. Till exempel, om din månadsinkomst är $ 1000 och du för närvarande spenderar $ 480 på skulden varje månad, sedan ditt förhållande är 48%.

Om du väljer att spendera $ 700 per månad på skuldbetalningar, sedan ditt förhållande skulle öka till 70%. Men när du har betalat skulden hela vägen bort, skulle ditt förhållande falla till 0% eftersom du skulle inte längre spendera din inkomst på skuld.

Ahmad Faishal

Экспертные способы Master вашей кредитной карточки

Кредитные карты являются важной частью нашей финансовой жизни и здоровья кредита. К сожалению, многие люди только научиться правильно управлять своими кредитными картами после того, как они имели проблемы кредитной карты. К счастью, есть больше кредитной информации, чем когда-либо прежде, и потребители могут научиться осваивать кредитные карты еще до подачи заявки на один. Каждый человек, который имеет кредитную карту, или может один день иметь кредитную карту, должен знать эти 22 способов освоить кредитные карты.

Выберите правильную кредитную карту для вас.

Есть сотни кредитных карт на выбор, и любой из них может быть правильным или неправильным для вас. Перед тем, как применить, оценить то, что вы хотите от кредитной карты – низкая процентная ставка, путешествия награды, 0% ставка переноса баланса – и распространяется на кредитные карты, которые соответствуют критериям.

Читайте мелкий шрифт.

На самом минимуме, вы должны ознакомиться с условиями и условиями кредитных карт, что объясняет ценообразование вашей кредитной карты. После одобрения заявки , вы получите полного согласие кредитной карты, которая является гораздо более контрактом , который детализирует все правила вашей кредитной карты. Вы получаете копию текущего договора кредитной карты по телефону с эмитентом кредитной карты, проверяя счета онлайн, или посетив базу данных договора кредитной карты CFPB в .

Поймите процентные ставки.

Кредитные карты поставляются с разными процентными ставками, которые относятся к различным видам остатков.

Это важно знать, какая процентная ставка применяется к какой из ваших остатков. Ваши платежи по кредитным картам, особенно если вы платите выше минимума, будут распределены среди остатков с разными процентными ставками. Это делается автоматически на основе федерального закона и политику распределения оплаты эмитента кредитной карты, даже если вы хотите, чтобы платеж идти к только один балансу.

Знайте свои сборы.

Некоторые сборы – как годовой взнос – взимается автоматически только за то, что вашу карту. Другие расходы – как плата за перевод баланса – взимается только для определенных видов сделок. Понимание сборов кредитной карты является единственным способом, чтобы минимизировать стоимость имея кредит. Если вы управляете вашей кредитной карты с умом, вы можете использовать вашу кредитную карту бесплатно.

Прочитайте о кредитной карте.

Ваше заявление кредитной карты содержит обширную информацию о деятельности на вашем счету в течение предыдущего цикла выставления счетов. Не принимайте как должное, что все на вашей кредитной карты является точной. Вы можете найти платежи, которые не были применены правильно, возвращается, которые никогда не отправлял на свой счет, или даже мошеннические операции на вашем счете. И если вы никогда не читали в выписке по кредитной карте, вы никогда не сможете найти эти ошибки.

Подпишитесь на онлайн-счет.

Управление вашей кредитной карты никогда не было проще. Большинство эмитентов кредитных карт позволит вам создать интернет-счет для управления вашей кредитной карты, что делает или планирование платежей, анализ операций, подтверждающие ваш кредитный лимит, и многое другое. Вы даже можете быть в состоянии загрузить смартфон или планшет приложение, чтобы сделать управление Вашим аккаунтом кредитной карты еще более удобным.

Знайте свои права.

Каждая кредитная карта заявителя и кредит держателя карты имеют определенные права по кредитным картам. Например, эмитент вашей кредитной карты должен держать свой срок оплаты в тот же календарный день каждого месяца и отправить выписку по кредитной карте, по крайней мере за 21 дней до истечения срока.

Не становятся зависимыми от кредитных карт.

Зависимость кредитной карты опасно и может привести к задолженности, денежных проблем и плохих кредитов. Если вы заметили, что вы используете кредитные карты все больше и больше каждый месяц, не заплатив остаток в полном объеме, это время, чтобы обуздать свои привычки кредитных карт. Закройте ваши счета и оплатить их, если он держит вас от слишком далеко в долг.

Следите за ваши сроки.

Оплата с Вашей кредитной карты на время каждый месяц имеет ключевое значение для избежания штрафов за просрочку платежа и поддержания хорошего кредитного рейтинга. Каждый платеж кредитной карты будет связан с теми же датами каждого месяца, так что по крайней мере, вам не придется иметь дело с различными сроками.

Большинство эмитентов кредитных карт позволит вам изменить свой срок оплаты, если есть еще одна дата, которая более удобна для вас. Вы можете использовать контрольный список или установить напоминания на вашем телефоне, чтобы идти в ногу с погашением.

Оплата в полном объеме является идеальным.

Лучший способ управлять балансом кредитной карты, чтобы оплатить его в полном объеме каждый месяц. При оплате в полном объеме, можно избежать интереса и устранить риск вдаваясь в долг. Зная, что вы платите ваш баланс в полном объеме требует, чтобы сохранить ваши расходы кредитной карты в чеке.

Платежный больше, чем минимум рядом с идеалом.

Если вы не можете оплатить ваш баланс в полном объеме, платить столько, сколько вы можете в течение минимального платежа. В противном случае, ваш баланс будет идти вниз только немного, так как большая часть оплаты будет направлена на финансовые расходы. Это занимает больше времени, чтобы погасить свой баланс, и вы в конечном итоге платить больше интереса, чем если бы вы заплатили свой баланс от быстрее.

Погасить свои карты по одному за раз.

Вместо того, чтобы погасить несколько остатков в течение определенного периода времени, сосредоточиться на погашение одной кредитной карты за один раз. Положите все ваши дополнительные деньги к этой одной карте при оплате минимума на других кредитных картах. Продолжайте применять эту технику, чтобы каждый из ваших кредитных карт, пока они все окупились. (Это один из немногих случаев, это нормально платить минимум на вашей кредитной карте.)

Всегда проверяйте свой баланс и доступный кредит до расходов.

Перед тем как делать новые покупки кредитной карты, проверить баланс кредитной карты по телефону или при входе в свою учетную запись. Это особенно важно, если вы планируете делать много покупок или вы делаете большую покупку по кредитной карте.

Держите ваши покупки в пределах вашего бюджета.

Ключ для поддержания вашего баланса кредитной карты на уровне, который вы можете позволить себе платить в полном объеме каждый месяц, чтобы рассмотреть бюджет, как вы делаете покупки. После того, как ваши расходы кредитной карты превышает то, что доступно в вашем бюджете, вы рискуете оказаться не в состоянии выплатить в полном объеме в этом месяц.

Убедитесь, что ваши платежи применяются правильно каждый месяц.

Если вы отправляете ваши платежи, сделать их в Интернете на веб-сайте с Вашей кредитной карты эмитента, или оплатить через онлайн-оплаты счета вашего банка, вы всегда должны подтвердить, что платеж был применен правильно. Контакт с эмитентом кредитной карты, если вы заметили что-то не в порядке с оплатой, особенно если она не соответствует с записями.

Не вынимайте денежные авансы или использовать удобство проверку.

Выдача наличных денежных средств являются одним из самых дорогих видов операций с кредитными картами. Мало того, что денежные средства, всегда влечет за собой плату, вы также не получите льготный период. Проценты, начисляемые начинает сразу же, так что независимо от того, как быстро вы можете погасить денежный аванс вы всегда будете платить проценты. И если у вас есть еще один тип баланса на вашей кредитной карты, ваш платеж может быть разделена среди остатков и выдача наличных займет больше времени, чтобы погасить.

Не стесняйтесь обращаться в сервисную службу.

Вы можете – и должны – связаться с эмитентом кредитной карты с любыми вопросами или заботами о вашем счете кредитной карты. Контакт с эмитентом кредитной карты, например, если вы заметили мошеннические обвинения на Вашем счете, теряетесь карта или ваш кошелек украден, есть вопрос о вашей программе вознаграждений, или вы хотите получить больший кредитный лимит или более низкую процентную ставку ,

Сообщайте о подозрительных платежах.

Контакт с эмитентом кредитной карты, если вы заметили сделки на Вашем счете, что вы не делали, независимо от суммы. Иногда воры «знак» кредитные карты, делая небольшие покупки первой, чтобы подтвердить кредитку. Воры позже ударил вверх кредитной карты для крупных покупок. Политика федерального права и кредитные карты, как правило, ограничивают ответственность за мошеннические обвинения, но предотвращения кражи экономит вам хлопот того, обвинения обращены вспять.

Не слишком много кредитных карт.

Слишком много кредитных карт сделает практически невозможным их освоить. Оплата за счет даты трудно идти в ногу с. Есть слишком много платежей, чтобы сделать каждый месяц. И это трудно понять, какие есть остатки и которые не делают. То, что считается «слишком много кредитных карт» варьируется от человека к человеку, но если ваши кредитные карты становятся неуправляемыми, это признак того, что у вас уже есть слишком много.

Не забывайте, что ваша кредитная карта баланс кредита.

Исследования неоднократно показывали, что люди склонны тратить больше с помощью кредитных карт, чем с наличными деньгами. Но это увеличение расходов является то, что заставляет людей глубоко в долги. Как вы используете свою кредитную карту, всегда иметь в виду, что вы должны заплатить каждую покупку по кредитной карте вы делаете. Каждая покупка кредитной карты вы делаете заимствование из вашего будущего дохода.

Следите за более выгодные сделки, чем карты, которые вы имеете.

Эмитенты кредитных карт постоянно выпускать лучшие кредитные карты или улучшенные условия по кредитным картам. Как ваш кредит улучшается, вы можете претендовать на лучшую кредитную карту, чем тот, у вас уже есть. Если вы платите высокую процентную ставку, или ваша кредитная карта не имеет программы больших наград, высматривать лучшую кредитную карту. Ваш текущий эмитент кредитной карты может быть готов дать вам более выгодную сделку, чтобы держать вас от перехода, но если вы имеете право на что-то лучшее, что нет никаких причин, чтобы не двигаться дальше.

Не бойтесь, чтобы отменить карту, которая больше не приносит пользу вам.

Закрытие кредитной карты может повлиять на ваш счет кредита, но вы можете, как правило, отскок от этого, если у вас есть сильная кредитная история. Если ваша кредитная карта имеет высокий годовой взнос, низкий кредитный лимит, или смехотворно высокие процентные ставки, это нормально, чтобы закрыть эту кредитную карту. Убедитесь, что вы погасить остаток и проверить ваш кредитный отчет для проверки кредитной карты была закрыта.

Ahmad Faishal

Jak dzielona Dolar Życie ubezpieczeniowe planów pracy?

Co to jest Split-Dollar Życie Polisa lub plan?

Podział Dolar Życie ubezpieczeniowe Plany nie są rodzajem ubezpieczenia na życie, ale raczej długoterminowy plan split-dolar ubezpieczenie na życie odnosi się do umowy między co najmniej dwiema stronami, które przedstawia w jaki następujące korzyści i koszty ubezpieczenia na życie zostanie podzielona i udało:

Droga stała polisa ubezpieczeniowa na życie zarabia – składki podzielone między dwiema lub więcej stronami; i / lub
Jak korzyści z polityki są wypłacane lub udostępniane może odnosić się do wartości pieniężnych polityki, świadczenie z tytułu śmierci i / lub beneficjenta (y)

Podział planów ubezpieczeń na życie dolar może być używany z ubezpieczenia na życie przeżywalność lub stałych lub całych rodzajów polis ubezpieczeniowych na życie, które mają wartości pieniężnych.

Split-dolarowych plany ubezpieczeń na życie może mieć koszt podziału ubezpieczeń na życie pomiędzy więcej niż jedną stronę, gdzie każdy płaci swoją część kosztów premium. Ten sam rodzaj przepisu może być dokonane w planie podzielonym dolara przypisać beneficjentom i ograniczyć lub udzielenia dostępu do wartości pieniężnych. Istnieje kilka rodzajów planów ubezpieczeń na życie split-dolar, na przykład:

Między pracodawcą a pracownikiem
Dla właścicieli firm
Pomiędzy akcjonariuszy i korporacji
Istnieją również przypadki, w których są one utworzone między ludźmi; te mogą być określane jako „prywatne split-dolarowych planów ubezpieczeń na życie” zazwyczaj między członkami rodziny lub za pomocą nieodwołalne Life Insurance Trust (Ilit).

Dla celów niniejszego artykułu, skupimy się na najczęściej typu split-dolara plan ubezpieczeń na życie, który jest plan ubezpieczeń na życie split-dolar między pracodawcą a pracownikiem.

W jaki sposób plan prac Podział Dolar Life Insurance?

Split-dolarowych plany ubezpieczeń na życie są często oferowane jako część pakietu świadczeń pracowniczych i może być dobra strategia zaoferować dodatkowe korzyści lub utrzymania pracowników o wysokiej wartości. Poprzez oferowanie zapłacić część kosztów polisy ubezpieczeniowej na życie z wartościami, pracodawca zapewnia dobrą korzyści dla ich pracowników.

Pracodawca i pracownik podpisze umowę, która nakreśli jak koszt składki ubezpieczeniowej będzie dzielona pomiędzy nimi, a kto kwalifikuje się zarobić na korzyściach płynących z polityki, wraz z innymi warunkami.

Jakie są warunki umowy ubezpieczenia na życie Podział dolara?

Warunki na split-dolara planu ubezpieczeń na życie będzie obejmować wszystkie aspekty polityki wypłat, świadczeń pieniężnych i „wypłat”. Umowa ubezpieczenia na życie Split-dolar jest dokumentem prawnym, które powinny być zgodne z obowiązującymi przepisami prawnymi i podatkowymi.

Wśród innych czynników, umowa powinna przynajmniej zarys 5 następujących aspektów ubezpieczenia na życie i split-dolara porozumienia planu:

Ile pracodawca i pracownik każdy zgadza się płacić za ich udział i kto ma prawo do różnych świadczeń (na przykład śmierci korzyści i wartości pieniężnych).
Jakie warunki musi spełniać pracownik pozostaje kwalifikują się do planu, może to obejmować cele wydajności i inne warunki.
Kiedy plan zaczyna obowiązywać i jak długo potrwa plan.
Warunki, w którym plan może zostać zakończone lub zmienione. Tym, co się dzieje, jeśli cele skuteczności nie są spełnione, lub co się stanie, jeśli pracownik jest zakończony lub zdecyduje się zakończyć swoją pracę i jak plan zostanie zakończone.
wszystko będzie określona wartość wynosi Gotówka, który beneficjent jest śmierć kwoty świadczeń dla ubezpieczenia na życie: Granice i beneficjentów.

Czy pojawi się zachować podzielonego dolarów życie plan ubezpieczeń Jeśli zostawisz pracę?

Warunki planie podzielonym dolara często krążą wokół porozumienia między pracodawcą a pracownikiem. Terminy określone w przepisach planie podzielonym dolara w czasie pracy lub umowy negocjacji przewiduje, co dzieje się w momencie rozwiązania stosunku pracy, czy dobrowolny czy nie. Plan ubezpieczenia na życie Split-Dollar powinny być postrzegane jako korzyść pracownika. W większości przypadków pracodawca nie będzie w dalszym ciągu podzielona koszt ubezpieczenia na życie po zakończeniu zatrudnienia. Możesz mieć możliwość utrzymania planu na własny koszt, w zależności od ubezpieczyciela i pod względem swojej polityki.

Zapytaj o ten aspekt planu ubezpieczeniowego split-life jeśli logując się do jednego lub jeden.

Korzyści z Split-Dollar planów ubezpieczeń na życie

W zależności od rodzaju umowy i warunków planie podzielonym dolara, może być kilka korzyści.

Dzielenie kosztów ubezpieczenia daje możliwość niskich kosztów dla ubezpieczeń na życie dla pracownika. Czasem plany split-dolar może być nawet „pracodawca płaci wszystkie”. dolarów firmowe płacą za plan, zamiast ciebie.
Posiadanie polisy ubezpieczeniowej może działać jako sposób, aby zapobiec coraz ubezpieczyć w przyszłości, jeśli zachorują w czasie, gdy dana osoba jest ubezpieczona na planie.
Oszczędność pieniędzy na przyszłość ubezpieczeń na życie: można korzystać z utrzymaniem ubezpieczenia w oparciu o stawkę ubezpieczenia w wieku byłeś ubezpieczony w oryginalnie, a nie wieku po przejściu na emeryturę lub pozostawić zatrudnienie. Jeśli istnieje możliwość wykupienia planu poprzez „rollout”, lub przekonwertować planu, w zależności od początkowych opcji uzgodnieniu.
Możliwy dostęp do wartości pieniężnych lub pożyczki z polisy ubezpieczeniowej.
Minimalizacja pamiątkami i podatków od nieruchomości, jak również innych potencjalnych korzyści podatkowych w zależności od sposobu plan jest napisany w górę.

Uzyskanie porady O Split-Dollar planów ubezpieczeń na życie

Split-dolarowych plany ubezpieczeń na życie może mieć wiele korzyści, ale są skomplikowane ze względu na elastyczność i szeroki wachlarz opcji, które mogą być zapisane w umowach. To jest zawsze wskazane, aby zasięgnąć porady prawników podatkowych, licencjonowanych przedstawicieli ubezpieczenia i / lub Planowanie finansowe, jeśli potrzebujesz pomocy zrozumienia implikacji split-dolara planu ubezpieczeń na życie dla danej sytuacji. Plany Split-dolar powinien zawsze być spisane i sprawdzane przez wykwalifikowanego specjalistę, takich jak adwokat, aby zapewnić ich przestrzeganie wymagań prawnych i chronić swoje interesy.

Ahmad Faishal

ثلاث طرق طالب القرض الديون يعيق شراء المنازل

الشباب مع حلم تملك المنازل والاستيقاظ بشكل متزايد إلى شيء آخر: واقع أزمة القروض الطلابية.

A دراسة من جانب مجلس الاحتياطي الاتحادي كشفت أن كل زيادة بنسبة 10 في المئة من الديون طالب القرض يحمل الشخص، وهناك 1-2 انخفاض نقطة مئوية في معدل ملكية المساكن خلال السنوات الخمس الأولى بعد الخروج من المدرسة. وقرر البنك الاحتياطي الفيدرالي في نيويورك ان ما يصل الى 35 في المئة من الانخفاض في تملك المنازل بين البالغين 28-30 يمكن حقق حتى الدين طالب القرض.

قد تتغاضى بعض من هذه الإحصائيات أو ينسبونها إلى عدم التيقن من الحياة ومسار وظيفي واحد في السنوات مباشرة بعد التخرج من الجامعة. ولكن الحقيقة هي أن 83 في المئة من الأشخاص الذين تتراوح أعمارهم 22-35 مع طالب القرض الدين الذين لم اشترى منزلا إلقاء اللوم بشكل مباشر على قروضهم الساحقة – لا سنهم، وليس حياتهم المهنية.

ويشير مجلس الاحتياطي الاتحادي إلى أن كدين الطالب في هذا البلد أكثر من الضعف على مدى 10 عاما، ورفض ملكية المنازل بشكل ملحوظ.

واضاف “اعتقد القروض الطلابية هي أزمتنا المالية الكبيرة التالية كأمة” قالت جينيفر بيستون، نائب رئيس الإقراض العقاري في مضمون سعر الرهن العقاري. “القروض الطلابية هي أكبر قضية اراه حاليا في أصحاب المنازل المحتملين. في كثير من الحالات دفعات القروض الطلابية هم بقدر أو أكثر من دفع أقساط الرهن العقاري “.

ولكي نكون منصفين، وامتلاك منزل مع اعتصام السور الأبيض من الجبهة – وتكاليف الصيانة المستمرة – ليس حلم الجميع. لكن بالنسبة لأولئك الذين لديهم مثل هذه الطموحات، والمدفوعات طالب القرض الشهرية ثبت أن الضربة الثلاثية.

نسبة الدين إلى الدخل

ومن بين التدابير الرئيسية المقرضين النظر عند مراجعة تطبيق الرهن العقاري هو دين الفرد الكلي إلى نسبة الدخل. مع المدفوعات طالب القرض تلتهم جزء كبير من المال المقترضين للعيش على كل شهر، فقد أصبح تحديا متزايد لتمرير هذا الاختبار بنجاح.

“مرتفعة كما أصبحت الكلية، ومع الكثير من الديون لديها متوسط الدراسات العليا، وأنه من الصعب لإضافة الرهن العقاري لالمدفوعات الشهرية خلال السنوات القليلة الأولى بعد العثور على حياتك المهنية،” وقال مايك Windle، أخصائي التخطيط للتقاعد في C. المجموعة المالية كورتيس في بليموث في ولاية ميشيغان. “أكبر سبب لماذا القروض الطلابية هي التي تؤثر ملكية المنزل هو أثره على الدين إلى الدخل.”

وقال Windle والخبر السار هو أن المزيد والمزيد من الخريجين تهبط وظائف الحق في الخروج من الكلية. ومع ذلك، فإنه لا يزال يأخذ معظم الناس ما دام عشر سنوات لسداد القروض الطلابية الخاصة بهم.

يقول بيستون، الذي كان المقرض الرهن العقاري لأكثر من عقد من الزمان، في السنوات الأخيرة مبلغ الديون المتعلقة بالتعليم زبائنها يدخلون مع وارتفعت.

“أقضي كل يوم يتحدث إلى الناس عن أموالهم. وقال بيستون “على مدى السنوات الثلاث الماضية ولقد شهدت القروض الطلابية أصبحت أكثر تدريجيا من قضية. “قبل عشر سنوات، 100،000 $ في الديون طالب القرض يمكن أن يكون خارج القاعدة. الآن أراه كل يوم “.

“أرى الناس يضعون قبالة شراء منزل بسبب القروض الطلابية الخاصة بهم”، وتابع بيستون. “هذه ليست مجرد الأطباء والمحامين التي تواجه هذا المستوى من الديون. اراه في جميع المجالات “.

مستوى الرصيد

بينما القروض الطلابية الاتحادية يمكن أن تقدم بعض الراحة في أوقات الشدة المالية، مثل تأجيل أو تسامح، وقروض خاصة تفعل عادة لا. وغالبا عندما المقترضين لا يمكن تغطية نفقاتهم بعد التخرج من الجامعة، لكنهم سمحوا المدفوعات طالب القرض الشريحة، التي تقع وراء شهر أو شهرين أو إهمال قروضهم تماما. هذا هو واحد من أسوأ الأمور أن تفعل إذا كنت آمل أن شراء منزل في المستقبل القريب.

واضاف “اذا كنت الافتراضي على القروض الطلابية الخاصة بك، وضرب لدرجة الائتمان الخاصة بك يمكن أن يشل قدرتك على شراء أول منزل لمدة تصل إلى سبع سنوات”، وقال Windle.

طالب القرض معدل جنوح حاليا حوالي 10 في المئة.

وفي الوقت نفسه تحسين درجة الائتمان الخاصة بك هو عادة ما تستغرق وقتا، يمكنك أيضا محاولة توفير مقرضي الرهن العقاري بريد إلكتروني من تفسير، تفاصيل الظروف التي أدت إلى الانحراف.

توفير دفعة أولى

Squirreling بعيدا الدفعة الأولى لشراء منزل هو عقبة رئيسية الثالثة من قبل أولئك مثقلة بديون هائلة طالب مواجهتها. مع جزء كبير من الدخل الخاص بك الحصول على اختلس نحو القروض الطلابية، وتوفير ما يصل القياسية دفعة أولى – 20 في المئة من سعر الشراء – يمكن أن تصبح حلما بعيد المنال، مع سنوات لتحقيقه.

وعلى هذا الصعيد، Windle يقترح ليس التسرع في شراء منزل قبل أن يكون لديك ما يكفي من المال تراكمت. وبذلك قد تكون أكثر تكلفة بكثير. دون 20 في المئة، فسوف المرجح أن تكون هناك حاجة لدفع PMI – التأمين على الرهن العقاري الخاص، والرسوم التي تحمي المقرض إذا توقفت عن تسديد الدفعات على القرض. يتم إضافة رسوم PMI لدفع أقساط الرهن العقاري الشهرية.

وأضاف “أقول موكلي عدم التسرع. تأخذ من الوقت لانقاذ ما يصل وتتراكم 20 في المئة لذلك لم يكن لديك لدفع PMI “، نصح Windle.

لأولئك الذين يسعون الطريق حول 20 في المئة، Windle يقترح بحث الإدارة الاتحادية للإسكان (FHA) برامج القروض، والبعض منها تقديم القروض العقارية لأولئك الذين لديهم ما لا يزيد عن 3.5٪ لدفعه. في كثير من الأحيان هذه البرامج نفسها انخفاض الاحتياجات درجة الائتمان، منخفضة تصل إلى 580 في بعض الحالات.

تقدم إدارة الإسكان الفدرالية تعديل نسبة ومعدل القروض الثابتة، والتي تسمح لتمويل ما يصل الى 96.5 في المئة من الشراء، والحفاظ على اغلاق التكاليف وانخفاض المدفوعات إلى أدنى حد ممكن.

وقال ريك بكتل، نائب الرئيس التنفيذي ورئيس الخدمات المصرفية العقاري في الولايات المتحدة في بنك TD ما هو أكثر من ذلك، والمقرضين فاني ماي وفريدي ماك أصبحت أيضا أكثر استجابة للتحديات التي تواجه أصحاب القروض الطلابية.

“، وهذه الحاجة هو معروف حتى عند تلك المستويات”، وقال بكتل. “لذلك سوف نرى جميع أنواع البرامج التي تتطلب اليوم ثلاثة في المئة أو واحد في المئة. وهذه ليست مجرد برامج للناس منخفضة ومتوسطة الدخل “.

“إن البرامج التي كانت موجودة حتى العام الماضي أو اثنين من شأنه أن يسمح لدفع مستوى منخفض إلا إذا كنتم منخفضة إلى متوسطة الدخل. وأضاف بكتل كان أن مربع خدعة لكثير من المتقدمين “. واضاف “لكن الآن كنت تبحث في واحد في المئة أو ثلاثة في المئة البرامج التي ليست خاصة الأقل إلى المقترضين من ذوي الدخل المعتدل. هناك الآن برنامج للجميع “.

خطوات إضافية لاتخاذ

واحدة من القطع الأكثر شيوعا من النصائح التي يقدمها الخبراء الماليين هو لإعادة تمويل القروض الطلابية الخاصة بك إذا تملك المنازل على الخاص تأليف لائحة.

برنامج إعادة تمويل جيد يمكن أن انخفاض المدفوعات الشهرية، مما يجعلها أكثر قابلية للإدارة، وبالتالي تحرير النقدية لوضع نحو أمور أخرى، مثل توفير ما يصل إلى دفعة أولى أو دفع الرهن العقاري. تقدم القروض الطلابية الاتحادية أيضا خطط السداد على أساس الدخل.

“، فمن الصعب أن نعتقد أن عدد الأشخاص الذين لا يزال لا يعمل طريقهم إلى خطة السداد على أساس الدخل”، وقال بكتل.

قليل من الناس يدركون أن المقرضين الرهن العقاري سوف الآن استخدام أقل، طالب دفع المبلغ قرض يحركها الدخل عند حساب الديون مقدم الطلب إلى نسبة الدخل. وهذا خروج واضح عن السياسة السابقة – ومفيد واحدة إذا كنت قد حصلت على الدين طالب.

واوضح بكتل كان هناك وقت عندما بغض النظر عن ما كان الدفع الشهري طالب القرض الفعلية، والمقرضين لا تزال تحديد نسبة الدين إلى الدخل على أساس المبلغ الإجمالي للديون طالب في المتوسط على مدى فترة من طالب القرض. التحول إلى الاعتراف الدفع على أساس الدخل الشهري أقل هو فوز كبير للمتقدمين الرهن العقاري.

والنظر آخر واحد، لالقلة المحظوظة الذين لديهم شخص ما في حياتهم من هو سخي بما فيه الكفاية للمساعدة في القروض: لا تهدر هذه الفرصة.

“إذا كان لديك أحد أفراد الأسرة الذي هو على استعداد لسداد القروض الطلابية الخاصة بك، واتخاذ لهم على ذلك. كثيرا ما أسمع، “أن والدي دفع أجبرتها على الفرار ولكن أنا لا أريد منهم أن يكون ل،” وقال بيستون. واضاف “اذا كان هناك من تقدم، انها لأنهم يعرفون كيف شل الديون طالب القرض يمكن أن يكون.”

Ahmad Faishal