Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He's Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Κάθε φορά που δανείζεται χρήματα από μια τράπεζα, ή ακόμη και ένα άτομο, παίρνετε ένα δάνειο. Ο δανειστής μπορεί να σας επιτρέψει να δανειστεί τα χρήματα μόνο με την υπόσχεσή σας για να το ξεπληρώσει. Ή, ο δανειστής μπορεί να απαιτήσει τη χρήση ενός στοιχείου του ενεργητικού ως εγγύηση για το δάνειο. Αυτή η βασική διάκριση είναι η διαφορά μεταξύ ασφαλισμένων και ανασφάλιστων δανείων.
Τι είναι τα εξασφαλισμένα δάνεια;
Τα εξασφαλισμένα δάνεια είναι τα δάνεια που υποστηρίζονται από ένα περιουσιακό στοιχείο, όπως ένα σπίτι στην περίπτωση στεγαστικού δανείου ή ένα αυτοκίνητο με ένα αυτόματο δάνειο.
Αυτό το στοιχείο είναι εγγύηση για το δάνειο. Όταν συμφωνείτε με το δάνειο, συμφωνείτε ότι ο δανειστής μπορεί να ανακτήσει τις εξασφαλίσεις, εάν δεν εξοφλήσει το δάνειο, όπως έχει συμφωνηθεί.
Ακόμα κι αν οι δανειστές να επανακτήσουν την ιδιοκτησία για αθέτηση εξασφαλισμένα δάνεια, θα μπορούσε ακόμη να καταλήξουν λόγω χρήματα για το δάνειο, αν έχετε προεπιλογή. Όταν οι δανειστές να επανακτήσουν την ιδιοκτησία, να το πουλήσει και να χρησιμοποιήσει τα έσοδα για την αποπληρωμή του δανείου. Αν το ακίνητο δεν πωλεί για αρκετά χρήματα για να καλύψει πλήρως το δάνειο, θα είστε υπεύθυνοι για την καταβολή της διαφοράς.
Τι είναι ακάλυπτων δανείων;
Το ίδιο δεν ισχύει και για ένα ακάλυπτο δάνειο. Ένα ακάλυπτο δάνειο δεν συνδέεται με κανένα από τα περιουσιακά στοιχεία σας και ο δανειστής δεν μπορεί να καταλάβει αυτόματα την ιδιοκτησία σας ως πληρωμή για το δάνειο. Τα προσωπικά δάνεια και φοιτητικά δάνεια είναι παραδείγματα των ακάλυπτων δανείων, διότι αυτά δεν συνδέονται με οποιοδήποτε περιουσιακό στοιχείο που μπορεί να λάβει ο δανειστής, αν προεπιλογή για τις πληρωμές του δανείου σας.
Συνήθως πρέπει να έχετε μια καλή πιστωτική ιστορία και στερεά εισοδήματος που πρέπει να εγκριθεί για ένα ακάλυπτο δάνειο.
τα ποσά του δανείου μπορεί να είναι μικρότερο από το ότι ο δανειστής δεν έχει εξασφαλίσεις για να καταλάβει αν αποπληρωμής του δανείου.
Credit Reporting Με εξασφαλισμένα και ακάλυπά δάνεια
Οι δανειστές μπορούν (και κάνει) το ιστορικό πληρωμών έκθεση των δύο τύπων των δανείων προς τα πιστωτικά γραφεία. Οι καθυστερημένες πληρωμές και τις προεπιλογές και με τους δύο τύπους δανείων μπορεί να αναφέρονται στην πιστωτική έκθεσή σας.
Με τα εξασφαλισμένα δάνεια, ο δανειστής μπορεί να πάει χρήσης αποκλεισμό ή την ανάκτηση να πάρει τη συνδεδεμένη με το δάνειο περιουσιακό στοιχείο. Αυτά μπορεί να οδηγήσει σε επιπρόσθετες αρνητικές εγγραφές που προστίθενται στην πιστωτική έκθεσή σας.
Γιατί να επιλέξετε ένα εξασφαλισμένο δάνειο;
Με τον κίνδυνο να αποκτήσουν την ιδιοκτησία σας κατασχεθεί εάν δεν εξοφλήσει το δάνειο, μπορεί να αναρωτιέστε γιατί κάποιος θα επιλέξει ένα εξασφαλισμένο δάνειο. Οι άνθρωποι μερικές φορές επιλέγουν τα εξασφαλισμένα δάνεια, διότι πιστωτική ιστορία τους δεν θα τους επιτρέψει να πάρει έγκριση για ένα ακάλυπτο δάνειο. Επειδή τα εξασφαλισμένα δάνεια υποστηρίζονται από πλευράς περιουσιακών στοιχείων, οι δανειστές έχουν χαμηλότερο κίνδυνο για την επέκταση ενός δανείου σας.
Τα εξασφαλισμένα δάνεια επιτρέπουν επίσης τους δανειολήπτες να πάρει έγκριση για υψηλότερα όρια δανείου. Ακόμα κι αν μπορείτε να είστε κατάλληλος για ένα μεγαλύτερο δάνειο, μπορείτε ακόμα να είναι προσεκτικοί για να επιλέξετε ένα δάνειο που μπορείτε να αντέξετε οικονομικά. Όταν επιλέγετε τα εξασφαλισμένα δάνεια, βεβαιωθείτε ότι έχετε δώσει προσοχή στο επιτόκιο, διάρκεια αποπληρωμής, και μηνιαία δόση.
Με κάποια δάνεια – υποθήκη ή αυτόματο δάνειο – ο δανειστής δεν θα εγκρίνει την αίτησή σας, εκτός αν έχετε άδεια για να πάρει την κατοχή του ακινήτου, αν έχετε προεπιλογή. Ορισμένα δάνεια που εξασφαλίζονται με το σχεδιασμό – αυτό περιλαμβάνει τα δάνεια τίτλο και πιόνι δάνεια.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Manchmal bringt Leben Überraschungen. Wenn Sie finden , dass Sie nicht Zahlungen auf einem oder mehreren Ihrer Darlehen machen, ist es am besten , Maßnahmen zu ergreifen , eher früher als später. Schnell Umzug hilft Ihnen , den Schaden , um Ihre Finanzen zu minimieren und den Stress der Reinigung etwas , das schlimmer fortsetzen könnte.
Die Lösung kann in einigen Fällen einfach sein. Zum Beispiel, wenn Sie nicht Ihr Auto Zahlungen leisten können, könnte es möglich sein, das Auto zu verkaufen und zu einem herkömmlichen weniger teuer, aber sicheren Fahrzeug – oder tut auch ohne Auto für eine Weile.
Leider Lösungen sind selten so einfach.
Glücklicherweise gibt es Strategien, die Sie Dinge zu halten, immer schlimmer nutzen können.
Wenn Sie zahlen nicht
Es könnte helfen, zuerst über das Worst-Case-Szenario zu sprechen. Wenn Sie einfach auf ein Darlehen mehr zahlen, werden Sie schließlich auf diesem Standard-Darlehen. Das Ergebnis ist, dass Sie mehr Geld schulden werden, weil Strafen, Gebühren und Zinsen werden aufzubauen. Ihr Kredit-Scores wird fallen. Es kann mehrere Jahre dauern, sich zu erholen, aber Sie können Ihre Kredit-und leihen wieder umbauen – manchmal innerhalb von nur wenigen Jahren.
Debtor Gefängnissen wurden in den USA verboten schon vor langer Zeit, so brauchen Sie sich keine Sorgen über Schuldeneintreiber Bedrohungen des Sendens der Polizei heraus morgen . Allerdings müssen Sie die Aufmerksamkeit auf juristische Dokumente und Anforderungen zahlen zumindest vor Gericht erscheinen.
Das ist das Schlimmste, was passieren kann. Es macht keinen Spaß – es ist frustrierend und anstrengend – aber es ist etwas, das man durchkommen kann, und Sie können diese Situation ganz zu vermeiden.
Wenn Sie merken, Sie können nicht bezahlen
Hoffentlich haben Sie ein wenig Zeit bekam vor der nächsten Zahlung fällig ist. Wenn das der Fall ist, können Sie Maßnahmen ergreifen, bevor Sie zu spät auf irgendwelchen Zahlungen sind. An diesem Punkt haben Sie immer noch mehrere Möglichkeiten.
Zahlen spät: Am besten ist es , Ihre Darlehen Zahlungen rechtzeitig zu machen, aber wenn Sie das nicht tun können, etwas spät ist besser als wirklich spät. Versuchen Sie , Ihre Zahlung zu erhalten in innerhalb von 30 Tagen nach Fälligkeit. In vielen Fällen werden diese verspäteten Zahlungen nicht zu Auskunfteien gemeldet, so dass Ihr Kredit nicht beschädigt werden. Dies lässt Sie die Möglichkeit , die Konsolidierung oder Refinanzierung Schulden.
Konsolidieren oder Refinanzierung: Vielleicht haben Sie besser dran mit einem anderen Darlehen. Vor allem mit toxischen Darlehen wie Kreditkarten und Zahltag Darlehen, mit einer persönlichen Kredit führt zu niedriger Zinskosten und eine geringeren erforderlichen Zahlung zu konsolidieren. Und Sie haben mehr Zeit bekommen zu tilgen. Zum Beispiel könnten Sie ein persönliches Darlehen erhalten , die Sie über drei bis fünf Jahre zurückzahlen. Zur Rückzahlung länger nehmen könnten Sie am Ende mehr Zinsen kosten – aber auch nicht. Wenn Sie wieder aus dem Zahltag Darlehen bekommen könnten Sie leicht kommen voran. Sie werden anwenden müssen, bevor Sie fehlende Zahlungen beginnen für eine Konsolidierung Darlehen genehmigt zu bekommen. Lenders wollen nicht ein Darlehen an jemanden zu gewähren , die bereits hinter ist. Wo sollten Sie leihen? Beginnen Sie mit der für ungesicherte Darlehen mit Banken und Kreditgenossenschaften Anwendung , die in Ihrer Gemeinde arbeiten und Online – Kreditgeber. Bewerben Sie sich für diese Darlehen zur gleichen Zeit , so dass Sie Schäden an Ihrem Kredit minimieren und mit dem besten Angebot gehen.
Gesicherte Darlehen: mit einem gesicherten Darlehen Konsolidierung ist auch eine Option , wenn Sie Vermögenswerte als Sicherheiten verpfänden möchten. Allerdings riskieren Sie , diese Vermögenswerte zu verlieren , wenn Sie keine Zahlungen für den neuen Kredit machen. Wenn Sie Ihr Haus auf der Linie setzen, könnten Sie es in Abschottung verlieren, die Dinge schwierig für Sie und Ihre Familie. Ihr Fahrzeug wieder in Besitz genommen zu haben , ist nie bequem, und es wäre schwieriger zu bekommen , zu arbeiten und weiterhin ein Einkommen zu verdienen.
Kommunizieren Sie mit Kreditgeber: Wenn Sie Probleme bei Zahlungen voraussehen, mit Ihrem Kreditgeber sprechen. Sie könnten Möglichkeiten , Ihnen zu helfen, ob es Ihre Fälligkeit ändert sich oder lassen Sie Zahlungen für mehrere Monate überspringen. Man könnte sogar einen Vergleich mit Ihrem Kreditgeber verhandeln kann. Erklären Sie, dass Sie nicht die Zahlungen leisten können, bieten weniger als Sie schulden, und sehen , ob sie akzeptieren. Dies ist wahrscheinlich nicht erfolgreich sein , wenn Sie Ihren Kreditgeber überzeugen können , dass Sie nicht in der Lage sind zu bezahlen, aber es ist eine Option. Beachten Sie, dass Ihr Kredit wird leiden , wenn Sie regeln, aber Sie die Zahlungen hinter sich lassen können.
Priorisieren Sie Ihre Zahlungen: Sie könnten schwierige Entscheidungen treffen müssen , um die zu stoppen bei Darlehen zahlen und welche aktuell halten auf. Konventionelle Weisheit sagt zu halten Zahlungen auf Ihrem Heim – und Autokredite zu machen und ungesicherte Darlehen mehr zahlen , wenn Sie müssen, wie persönliche Darlehen und Kreditkarten. Der Grund ist , dass Sie wirklich nicht wollen , vertrieben werden oder haben Sie Ihr Fahrzeug wieder in Besitz genommen. Schäden an Ihren Kredit ist auch nicht wünschenswert, aber nicht sofort Ihr Leben auf die gleiche Art und Weise stören. Machen Sie eine Liste Ihrer Zahlungen und machen eine bewusste Entscheidung über jeden einzelnen, zu halten Sicherheit und Gesundheit im Auge , wie Sie wählen.
Federal Student Loans
Wenn Sie für die Hochschulbildung mit staatlichen Kreditprogrammen entlehnt haben, haben Sie ein paar zusätzliche Optionen zur Verfügung stehen. Kredite, die von der Bundesregierung unterstützt werden, haben gewisse Vorteile, die nicht an anderer Stelle zu finden sind.
Aufschiebung: Wenn Sie einen Aufschub qualifizieren, können Sie stoppen Zahlungen vorübergehend zu machen. Dies gibt Ihnen Zeit , auf die Füße zu kommen. Für einige Kreditnehmer, ist dies eine Option in Zeiten der Arbeitslosigkeit oder andere finanzielle Schwierigkeiten.
Einkommensabhängige Rückzahlung: Wenn Sie nicht für eine Aufschiebung qualifizieren, könnten Sie in der Lage sein , um zumindest zu senken Ihre monatlichen Zahlungen. Einkommen getriebene Rückzahlung Programme können in einer Zahlung führen , die mehr erschwinglich sein sollte. Wenn Ihr Einkommen extrem niedrig ist, werden Sie mit einer extrem niedrigen Zahlung am Ende zu entsprechen.
Zahltag-Darlehen
Zahltag Darlehen sind auch einzigartig, vor allem wegen ihrer extrem hohen Kosten verbunden. Diese Darlehen können Sie in eine Schuldenspirale leicht senden, und schließlich wird die Zeit kommen, wenn Sie nicht Ihre Zahlungen leisten können.
Zahltag Darlehen Konsolidierung ist eine der besten Möglichkeiten, wenn Sie sie sich auszahlen kann. Können Sie sich etwas trommeln Bargeld verkaufen? Verschieben Sie die Schulden zu einem weniger teuren Kreditgeber – auch Kreditkarte Gleichgewicht Transfers können Sie Geld sparen und Sie Zeit kaufen. Nur darauf achten Bilanzüberweisungsgebühren und die Karte nicht für alles verwenden, außer dass die bestehenden Schulden zahlen Sie.
Wenn Sie bereits einen Scheck an einen Zahltag Kreditgeber geschrieben haben, könnte es möglich sein, die Zahlung auf dem Scheck zu stoppen. Dies kann jedoch zu rechtlichen Problemen führen, und Sie werden immer noch das Geld schulden. Sprechen Sie mit einem lokalen Rechtsanwalt oder Rechtsberater kennen die Gesetze in Ihrem Land, bevor Sie die Zahlung beenden. Auch wenn es eine Option ist, erhalten Sie eine geringe Gebühr an Ihre Bank zahlen.
Kreditkarten
Auslassen von Zahlungen auf einer Kreditkarte erfordert auch besondere Aufmerksamkeit. Wenn möglich, zumindest die minimale Zahlung leisten, obwohl mehr ist immer besser. Wenn Sie stoppen Zahlungen, können Sie Ihre Kreditkartenaussteller Ihr Zinssatz auf eine viel höhere Strafe Rate erhöhen. Dies kann machen Sie neu zu bewerten , in welcher Reihenfolge die Zahlungen und welche überspringen zu zahlen.
Hilfe bekommen
Man könnte denken , dass man nicht leisten , um Hilfe zu erhalten , wenn Sie Probleme mit Kreditzahlungen mit sind. Aber Sie sind nicht unbedingt auf eigene Faust.
Kredit – Beratung kann Ihnen helfen , Ihre Situation zu verstehen und kommen mit Lösungen. Ein Blick von außen ist oft hilfreich, vor allem von jemandem, der mit den Verbrauchern wie Sie jeden Tag arbeitet. Der Schlüssel ist , mit einem arbeiten seriösen Berater , die nicht nur versucht, etwas zu verkaufen. In vielen Fällen Beratung wird kostenlos zur Verfügung gestellt. Je nach Situation, Ihr Berater kann ein Schulden – Management – Plan oder eine andere Vorgehensweise vorschlagen. Beginnen Sie Ihren Berater Suche mit der National Foundation for Credit Counseling (NFKZ) und fragen Sie nach Gebühren und Philosophie , bevor Sie irgendetwas zustimmen.
Konkurs Anwälte können auch helfen, aber seien Sie nicht überrascht sein , wenn sie Konkurs empfiehlt Einreichung. Konkurs könnte Ihre Probleme lösen, aber es könnte besser Alternativen.
Öffentliche Unterstützung ist in vielen Bereichen zur Verfügung. Stadtwerke, die Bundesregierung und andere bieten Erleichterung für Menschen , die Zahlung von Rechnungen helfen müssen. Diese Programme könnten genug Erleichterung Ihnen auf Ihre Kreditzahlungen helfen zu bleiben und drastischere Maßnahmen zu vermeiden. Die Suche beginnt bei USA.gov und fragen Sie Ihre Energie und Telefonanbieter über die verfügbaren Programme.
Moving Forward
Bisher haben wir kurzfristige Korrekturen bedeckt. Letztlich müssen Sie einen langfristigen Plan auf der Oberseite der Rechnungen zu bleiben. Das Leben ist weniger anstrengend, wenn Sie müssen nicht diese Brände löschen, und Sie werden größere und bessere Ziele finanzieren wollen.
Notfall – Fonds: Es ist wichtig , Notfall Einsparungen zu haben. Ob es sich um $ 1.000 , um Sie aus der Patsche, oder drei Monate im Wert von Lebenshaltungskosten, dass zusätzliches Geld wird Ihnen helfen, Probleme zu vermeiden. Sie werden nicht auf Schulden nehmen müssen , wenn etwas kaputt geht, und Sie werden in der Lage sein , Ihre Rechnungen ohne Unterbrechung zu zahlen. Die Herausforderung besteht darin , den Aufbau dieses Fonds auf, das ist eine Frage der Ausgaben weniger als Sie verdienen.
Verstehen Sie Ihre Finanzen: Sie werden ein Verständnis für Ihr Einkommen und Ausgaben , erfolgreich zu sein bekommen müssen. Schreiben Sie die Zahlen nach unten und verfolgen jeden Cent , den Sie für mindestens einen Monat verbringen – mehr ist besser. Vergessen Sie nicht , sind Kosten , die Sie nur jährlich zahlen, wie die Grundsteuer oder eine Versicherungsprämie. Sie können nicht intelligente Entscheidungen treffen , bis Sie wissen , wie das Geld ausgegeben wird. Sie könnten mehr verdienen müssen, weniger ausgeben, oder beides. Für schnelle Ergebnisse, nehmen die am häufigsten verwendeten Optionen auf zusätzliche Arbeit, Ausgaben zu kürzen und den Verkauf von Gegenständen Sie nicht mehr benötigen. Für eine längerfristige Erhöhung, die Arbeit an Ihrer Karriere und Kaufgewohnheiten , nachdem Sie den Quick Wins genommen haben.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Sie arbeiteten hart genug Geld für den Ruhestand zu sparen, aber das ist nur die Schlacht teil.
Sobald Sie in Rente gehen und sich auf das Geld als Haupteinnahmequelle, das letzte, was Sie wollen, ist für die Regierung einen großen Teil davon zu bekommen. Die meisten Menschen in den Ruhestand mit weniger Geld geben, als sie benötigen, so Steuer minimiert werden müssen. In der Tat, auch wenn Sie viel Geld gespart haben, sollten Sie immer noch die niedrigsten Steuern zahlen.
Wir fragten ein paar Finanzberater auf wiegen, wie weniger Steuern an die Regierung zahlen und mehr Geld für Sie und Ihre Familie zu retten.
1. Wissen, was zu versteuernde
Das ist ganz einfach – einfach alles steuerbar ist. Die Frage ist, wenn es zu versteuern ist? Wenn Sie Investitionen außerhalb von steuerbegünstigten Rentenkonten haben, sind sie jedes Jahr zu versteuernden, ob Sie im Ruhestand sind oder nicht. Diese können regelmäßig Brokerage-Konten, Immobilien, Sparkonten und einige andere.
Die meisten Renten bezeichnet Einkommen, auf der anderen Seite, ist nicht steuerpflichtig, bis Sie tatsächlich in Rente gehen. Dann ist es. Entnahmen aus traditionellen IRAs, 401 (k) s und 403 (b) s – und Zahlungen von Renten, Pensionen, militärische Rentenkonten und viele andere – besteuert werden kann.
Die Roth IRA, mittlerweile ist ein Hybrid. Das Geld, das Sie auf das Konto gesetzt ist steuerpflichtig, bevor Sie die Einzahlung vornehmen, aber die Anlagegewinne sind steuerfrei, wenn man sie zum Rücktritt warten, bis Sie eine Erfahrung „qualifying Veranstaltung.“ 59 ½ Drehen eines qualifizierenden Ereignis; . einige der Forschung auf eigene Faust oder mit Hilfe eines Finanzberater werden Sie die anderen helfen, herauszufinden, sowie denen anderer Vermögenswerte zu versteuern.
2. Kennen Sie Ihre Bracket
Laut Nathan Garcia, CFP, Geschäftsführer oder Westbourne Investments, „Der einfachste Weg, Steuern zu reduzieren, ist durch Ihr Einkommen innerhalb der Steuerklasse zu halten, die langfristigen Kapitalzuwachses bei 0% Steuern. Als Paar bedeutet das Einkommen von weniger als $ 75.300. Dabei wird auch Ihre normalen Einkommensteuern in der 15% Klammer halten. Eine Menge Planung muss gehen in diese Strategie richtig ausgeführt wird, weil Sie die soziale Sicherheit übernehmen müssen, Pensions- und andere Einkommensquellen zusammen mit allen Ausbuchungskonto Verteilungen. Sie oder Ihr Berater haben klares Verständnis Ihrer Basis in Ihren nicht-qualifizierten Anlagekonten haben.“
Er fährt fort: „Um diese Strategie richtig ausführen Sie Verteilungen bis an die Spitze der marginalen Steuerklasse (bis zu $ 75.300 als Paar), auch wenn Sie nicht brauchen das Einkommen nehmen sollen. Dadurch wird Ihnen helfen, einen Puffer für die kommenden Jahre zu bauen, wenn Sie das Einkommen tun müssen. Wenn Sie feststellen, dass Sie mehr Einkommen als der $ 75.300 benötigen Sie dieses Geld von einer Roth Rechnung tragen können.“
3. Führen Sie eine Roth-Konvertierung
Denken Sie daran, ein Roth IRA Steuern Sie jetzt statt, wenn Sie das Geld abheben. Steuern zahlen jetzt, während Sie noch arbeiten, entfällt die Steuerbelastung im späteren Leben, wenn Sie das Geld alle brauchen Sie bekommen können.
Josh Trubow, CFP, von Sensible Finanzplanung sagte: „Ohne Änderungen an den Steuercode in Zukunft unter der Annahme, tut Roth Konvertierungen in geringem Einkommen Jahren ist eine Strategie für Steuern in einer niedrigeren Steuerklasse zahlt durch Verschieben, wenn Sie das Einkommen realisieren. Wir bestimmen, wie viel der Kunde auf einem Jahr-für-Jahr Basis, um die unteren Steuerklassen zu füllen und Steuern zahlen (jetzt) mit einer niedrigeren Rate umwandeln sollte, als sie würden, wenn sie warteten und zog sich Fonds in einem Jahr, wenn sie‘ ll in einer höheren Steuerklasse sein.“
4. Steuer Diversifikation
So wie Sie Ihren Investment-Portfolio diversifizieren sollten große Verluste zu vermeiden, sollten Sie das gleiche mit Ihren Steuern tun, weil Ihre Steuerklasse wahrscheinlich zu verschiedenen Zeiten in Ihrem Leben schwankt.
Chris Kowalik von ProFeds, Bundes Ruhestand Experten und häufiger Redner auf Angestellte des Bundes auf die Finanzplanung, sagt: „Tax Diversifizierung das Konzept ist, dass während der verschiedenen wirtschaftlichen Zeiten, ein Pensionär mehrere Eimer Geld zur Auswahl hat. Wenn Steuern relativ hoch sind, könnte ein Rentner wählen Einkünfte aus einer steuerfreien Rechnung zu tragen. Wenn Steuern relativ niedrig sind, kann ein Rentner wählen Einkünfte aus einem zu versteuernden Rechnung zu tragen.“
5. Betrachten Umzug
Überhaupt sich wundern, warum Florida so ein beliebtes Ziel für Rentner ist? Es ist nicht nur die Strände – es ist der Mangel an staatlicher Einkommensteuer ist. Nevada, New Hampshire, South Dakota, Tennessee, Texas, Washington, Wyoming und Alaska alles fehlt ein sowie staatliche Einkommensteuer.
Anthony D. Criscuolo, CFP, Palisades Hudson Financial Group, sagt: „Diese Strategie kann funktionieren, aber es ist nicht die einzige Lösung. Eine Möglichkeit ist, in zustandsspezifische kommunalen Rentenfonds zu investieren. Aber bevor Sie etwas tun, verstehen, wie staatliche und lokale Steuern Sie Ihren Ruhestand Notgroschen auswirken wird.“
The Bottom Line
Der Schlüssel ist, Ihren Ruhestand Steuern niedrig zu halten wird nicht bis zum Ruhestand warten, um die Pläne zu starten. Stattdessen machen Pläne gut, bevor Sie auf Ihre Altersvorsorge als Haupteinnahmequelle angewiesen sind. Die Finanzplanung ist keine leichte Aufgabe. Am besten ist es, den Rat eines Finanzberater bei der Gestaltung steuergünstigen Vermögensmanagementpläne mit Erfahrung zu suchen.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Az egyik legnehezebb rész az utazás megkezdése, mint egy befektető találkozás szempontból, hogy nem érti. Úgy tűnhet elsöprő az elején, de mint bármi, ha egyszer kap a nyitjára, rájössz nem volt ok arra, hogy megfélemlíteni. Ennek eredményeként, szeretnék félretenni egy kis időt, hogy mutassam meg a tizenöt befektetés szempontjából, hogy a találkozás, amely egy rövid meghatározását minden egyes, valamint egy linket a néhány cikkem, ahol további információkat olvashat a témáról.
Azt remélem, hogy lesz távozni nagyobb megértést a terminológiát, így magabiztosabban kutatja a potenciális befektetések.
Közös Stock – egy részét a közös állomány jelent tulajdoni jogszerűen létrehozott társaság. A legtöbb vállalat, van egy osztály állomány, amely képviseli az egész közös tőketulajdonra. Egyes vállalatok azonban több osztály készleten, beleértve a kettős osztályok raktáron. Gyakran előfordul, hogy az egyik osztály az állomány lesz több szavazati jogot, mint egy másik csoportját az állomány. A tulajdonosok a közös állomány jogosultak arányos részét a vállalat bevételeit, ha vannak ilyenek, amelyek közül néhány lehet elosztani készpénz osztalék. A legjobb a legjobb készletek általában nevezik blue chip készleteket.
Előnyös Stock – Preferred állomány egyfajta hibrid biztonsági, hogy miközben technikailag méltányosság, úgy viselkedik, mint a kissé törzsrészvény és valamivel, mint egy kötés.
Általában sima vanília elsőbbségi részvényt adnak ki névértéken, mondjuk 1000 $ egy részvényre jutó, és egy fix kamatozású, mondjuk 5%. A tulajdonos kapna 50 $ évente, amíg a kívánt állomány megváltott, ha valaha, ami nagyon érzékeny a kamatlábak. Írtam egy cikket arról, hogyan kell kiszámítani a belső értéke elsőbbségi részvények, ha érdekli ez a fajta biztonság.
Vannak még különböző típusú előnyös készlet például átváltható előnyös készletek.
Kötvények – A kötés jelentése pénzt kölcsönzött a kötvény kibocsátója. Jellemzően a kötvény kibocsátója azt ígéri, hogy visszafizeti a teljes tőke hitel összegét egy eljövendő napon, az úgynevezett lejárati dátum, és fizessen kamatbevétel időközben alapul kupon ráta. Sok típusú kötvények, beleértve a szuverén kötvényeket kormányok, mint államkötvényeket, adómentes önkormányzati kötvények, vállalati kötvények, és a megtakarítások kötvények, mint a sorozat EE megtakarítások kötés és a sorozat I megtakarítás kötés. Vannak befektetési besorolású kötvények, a legmagasabb lény AAA minősítésű kötvények, és a másik végén a spektrum, bóvlikötvényeket. Ha nem akar vásárolni kötvények egyenként, akkor befektetni kötvényalapok.
Ingatlan – Ingatlan materiális javak, mint a föld vagy épületek, hogy a tulajdonos használhatja, vagy hogy mások is használhassák cserébe a fizetési néven kiadó.
Befektetés feltételek kezelése típusú befektetési struktúrák
Befektetési alapok – A befektetési alap olyan egyesített portfóliót. A befektetők részvényeket vásárol, vagy egységek egy bizalom, és a pénz által befektetett szakmai portfólió menedzser. Maga az alap tartja az egyes állományok esetében befektetési alapok, illetve kötvények, abban az esetben a kötvény alapok, a befektetők a befektetési részesülő éves jelentést minden évben, amely részletezi a beruházások tulajdonú, a keletkezett jövedelmet, tőkenyereség, mindkét realizált és nem realizált, és így tovább.
Ha érdekli, hogy megértsék a mechanika, hogyan kerül össze, olvassa Hogy az a közös alap, strukturált . A befektetési alap nem kereskedelmi egész nap, hogy ne, hogy az emberek kihasználják a mögöttes változás nettó eszközérték. Ehelyett vételi és eladási ajánlatokat gyűjtik a nap folyamán, és amikor a piacok zárva, végre alapján a végső számított érték, amely kereskedési nap.
Kicserélt forgó alapok – más néven ETF, tőzsdén kereskedett alapok a befektetési alapok, a kereskedelem egész nap a tőzsdéken, mintha készletek. Ez azt jelenti, hogy valójában többet fizetni, vagy kevesebb, mint az értéke a mögöttes gazdaságok az alap. Bizonyos esetekben, ETF lehet bizonyos adókedvezményeket, de a legtöbb hasznot, mint a hagyományos befektetési alapok nagyrészt diadala marketing fölött anyag.
Ha szeretné használni őket a portfólió, finom. Ha inkább a hagyományosan strukturált befektetési alapok a portfolió, finom.
Index alapok – egy index alap nem egy különálló vagy különleges típusú alap. Sokkal inkább egy közönséges befektetési alap, néha, mint a kereskedelmi ETF, amely lehetővé teszi a tervező egy indexet, hogy hatékonyan kezelni az alap ellenőrzése révén a módszertan az alap portfolió kezelő használja, hogy vásárolni vagy eladni beruházásokat. Például egy S & P 500 index alap valójában nem passzív. Ez nagyon passzív. A szabályokat, amelyek a készletek kap benne a portfolió – és ez az, ami igazán számít, mint a befektető az index alap továbbra is a vásárlás egyes állományok csak egy olyan mechanizmus, amely elrejti őket a sima elől, ha nem ásni le a gazdaságok – állapítja meg egy bizottságot standard and Poor. Az elmúlt 13+ évben, hogy már nyugodtan változott a módszer olyan módon, hogy a mai S & P 500, véleményem szerint, bizonyíthatóan gyengébb az S & P 500 a múlt és bizonyosan eredményez nemcsak alacsonyabb hozamot, mint kellene generált, de gazdagítják gazdag bennfentesek rovására anya és a pop befektetők. (Már hivatkozott erre, mint az S & P 500-as piszkos kis titkot, amely összefoglalja, hogyan érzek.) Általában index alapok hez sokkal alacsonyabb költségek, mint a nem-index alapok annak a ténynek köszönhető, hogy becsomagolják más befektető döntéseit, így azt a legjobb választás a kisebb befektetők, különösen ami az adó menedékhely, valamint egyéb befektetők bizonyos korlátozott körülmények között. Egy másik híres index a Dow Jones Industrial Average.
Fedezeti alapok – A fedezeti alap egy magán szervezet, a régen leggyakrabban a betéti társaság, de még gyakrabban a korlátolt felelősségű társaság, mint az utóbbi mára vált a de facto szabványnak köszönhetően a kiváló rugalmasság, hogy pénzt fektet annak kültagokként vagy tagjai szerint egy adott stílus vagy stratégia. Gyakran előfordul, hogy a fedezeti alapok hátba egy sima 2% -os éves díj, plusz 20% -a nyereség több mint egy akadályt aránya néhány más módosításokat, hogy megvédje a befektetőket. Mivel a kormányzati szabályozások célja, hogy megvédje a tapasztalatlan, befektetés fedezeti alapok nehéz lehet a legtöbb hétköznapi befektetők.
Trust alapok – Trust alapok egy speciális típusú egység a jogi rendszer, amely hatalmas érték a védelem előnyei és néha, adókedvezményt, ha intelligens strukturált. Trust alapok fér szinte bármilyen eszköz elképzelhető származó részvények, kötvények, és az ingatlan a befektetési alapok, a fedezeti alapok, a művészet, és termékeny gazdaságok. A hátránya az, hogy a vagyonkezelői alap adókulcsok préseljük jövedelem nem oszlik a kedvezményezett, mint egy módja annak, hogy megakadályozzák hatalmas felhalmozódását tőke vezetnek újabb arisztokrácia. Ez azt jelenti, sokkal nagyobb falatok a szövetségi, állami és helyi önkormányzatok nélkül valamilyen enyhítő prudens tervezés.
REIT – Egyes befektetők szívesebben vásárolnak ingatlan keresztül az ingatlan befektetési alapok, vagy társaságokat, amelyek a kereskedelem, mintha készletek és adókedvezmény. Vannak különféle típusú REIT szakosodott különféle típusú ingatlan. Például ha akart befektetni szállodai ingatlanok, mérlegelje a befektetés egy szállodában REIT.
Mester betéti társaságok – MLPS, mivel ezek gyakran ismertek, bt, hogy a kereskedelem hasonlóan készletek. Tekintettel az egyedi adózási és bonyolult szabályok az őket körülvevő, a befektetők, akik nem tudják, mit csinálnak általában kerülni befektetés MLPS, különösen nyugdíjszámlákkal, ahol az adó következményei lehetnek kellemetlen, ha nem mesterien kezeli.
Asset Allocation – Eszközallokációs egy módot a tőkeszerkezet, amely magában foglalja paraméterek beállítása különféle egyéb eszközök, mint a részvények (tulajdonosi, állományok), fix kamatozású (kötvények), ingatlan, készpénz, vagy áruk (arany, ezüst, stb ). Általában azt gondolják, hogy a tény, hogy eszközosztályokkal általában különböző tulajdonságokkal és viselkedési minták, egyre jobb mix egy adott befektető helyzet növeli a valószínűségét a sikeres kimenetel szerint a befektető céljainak és kockázati tolerancia. Például a részvények és kötvények eltérő szerepet játszanak a befektető portfoliójának túli hozamok azok generálnak.
Beruházási megbízás – A befektetési mandátum egy sor iránymutatást, szabályok, és objektív kezelésére használt egyedi portfolió vagy a medence a tőke. Például egy tőke megőrzése befektetési megbízása azt jelentette, hogy a portfolió nem kockáztathatjuk értelmes volatilitás is, ha ez azt jelenti, elfogadó alacsonyabb hozamot.
Letéti számla – letéti számlán olyan fiók, amely egy intézményi letéti működik nevében befektető, hogy tartsa a befektető értékpapír-állomány. A letétkezelő rögzíti származó cash flow kamat és osztalék, benyújtja utasításokat nevében a beruházó meghatalmazott útján történő szavazás vagy céges rendezvények, átvételével spin-off és ellenőrizze, hogy a részvények végül a letéti számla. Letéti számla értékelik a letéti díjak, de egyes befektetők nem veszik észre, ők fizetnek, mert brókerek kínál letéti szolgáltatásokat ingyenesen vagy csökkentett áron, sok esetben, ha a befektető minimális számla méret vagy elhelyez egy bizonyos számú tőzsdei kereskedéssel minden évben, utalva a szabadságvesztés szolgáltatások ügynöki számla.
Asset Management Company – Egy vagyonkezelő társaság olyan vállalkozás, amely ténylegesen fektetett tőkéje az ügyfelek nevében, a részvényesek vagy a partnerek. A vagyonkezelési belsejében Vanguard az egyetlen vételi és eladási a mögöttes állománya a befektetési alapok és ETF. A vagyonkezelési JP Morgan privát ügyfél részlege épít magának további adatokat az egyének és intézmények számára. Vagyok ügyvezető igazgatója Kennon-Green & Co., amely megnyitja kapuit késő 2016 vagyonkezelő társaság a tehetős és a magas nettó értékű egyének, családok és az intézmények legalább 500.000 $ befektethető eszközök, akik szeretnének tenni a le együtt dolgozni a család fővárosban.
Bejegyzett befektetési tanácsadó – egy RIA egy cég, amely részt vesz, kártérítést, a cselekmény, hogy tanácsot és ajánlásokat, jelentések közzétételével vagy berendezési elemzéseket értékpapírok, akár közvetlenül, akár kiadványok. RIA lehetnek vagyonkezelő társaságok, befektetési tanácsadó cégek, a pénzügyi tervezés cégek, és számos más befektetési üzleti modelleket. Az érdekes dolog az, hogy RIA köti őket a bizalmi kötelezettséggel, hogy az az ügyfél igényeit a sajátjuk helyett az alsó alkalmasságát szabvány vonatkozik adóköteles ügynöki számlákat. Bejegyzett befektetési tanácsadó díjakat kell „ésszerű”, és változhat cég cég.
Bizalmasság Duty – Az amerikai jogrendszer, a bizalmi kötelezettséggel a legmagasabb adót tartozott egy másik személy. Ez megköveteli, hogy a vagyonkezelői, hogy érdeke elvének (gyakran az ügyfél) felett saját. Ez magában foglalja a feltáró összeférhetetlenséget.
UDMA – Ez a fiók alatt szervezett Egységes Átigazolások kiskorúaknak okmány egy adott állapotban. Ez lehetővé teszi, hogy egy felnőtt ingatlant vásárolni, címmel az ő nevét javára a kiskorú gyermek, amíg a kiskorú gyermek elér egy bizonyos kort meg a UDMA dokumentációt 21 éves a maximálisan megengedhető kor a legtöbb államban. A felnőtt cím az ingatlan ismert, mint a letétkezelő és tartozik egy bizalmi kötelezettséggel a gyermeket. Voltak esetek, a szülők, akik adták a gyerekek készlet, csak hogy megforduljon, és használni, hogy az állomány a szükséges orvosi ellátást a gyermek, aki később behúzzák a bíróság hatékony sikkasztás. Ha a gyermek nagykorúvá válik, és „arra készteti a számviteli”, akkor képesnek kell lennie arra, hogy készítsen minden pénzforgalom, minden állítás vagy máshol is a horogra, hogy nem csak a hiányzó pénzt, de a vegyített értékét, amit a pénz kellene nőttek került volna egyedül hagyni a portfólió.
Részvénykereskedő – A bróker intézmény vagy magánszemély, aki vagy amely végrehajtja a vásárolni vagy eladni megrendelések nevében az ügyfél. Stock brókerek rendezni kereskedések – ügyelve készpénzt kap a megfelelő párt és a biztonsági megkapja a jogot fél egy bizonyos határidőn belül – ellen ügyfél letéti számla. Sok különböző típusú tőzsdei kereskedéssel elküldheti a bróker, de légy óvatos a válás túlzott rászorultság rájuk. A stop-loss kereskedelem, a szemléltetés, nem mindig védi a portfólió. Továbbá, néha lehet vásárolni állomány nélkül iroda programok révén, mint csepeg.
Stock Trades – Van legalább tizenkét különböző tőzsdei kereskedéssel is elhelyezheti a bróker, hogy vásárolni vagy eladni tulajdon vállalatok, így a piaci megrendelések, limit megbízások és stop loss megbízások.
Értékesítés Short – más néven a shortolás, ez az, amikor egy befektető vagy spekuláns kölcsönzi részvény állomány vagy egy másik eszköz ő nem a saját, adja meg, belöki a pénzt az ígérettel, hogy cserélje ki a tulajdon egyszer, és reméli, az eszköz csökken az ár, így lehet visszavenni alacsonyabb költséggel, a differenciál válik a profit. Kész tévesen, akkor csődbe Önnek. Egy szegény embernek volt 37.000 $ az ő ügynöki számla és egy óra leforgása alatt nem csak elvesztette a teljes összeget, de rájött, hogy volt adósa a brókercég által $ 106,445.56.
Margin – Brokers gyakran kölcsönöznek az ügyfelek pénzt ellen érték bizonyos részvények, kötvények és egyéb értékpapírok belül letéti számlán, ha az ügyfél vállalja, hogy ígéretet a teljes fizetési mérleg egyenlege a fedezetet, valamint egy személyes garanciát. Amikor megnyit egy ügynöki számla, akkor meg kell adnia, ha szeretne egy készpénzes számlát vagy a margin számla. Úgy vélem, hogy szinte minden befektető legyen a készpénz számlák részben, amit úgy tűnik, hogy egy növekvő kockázatot szabályozási arbitrázs formájában rehypothecation. Ha kölcsön árrés, a bróker kiadhat egy margin call bármikor, bármilyen okból, igényes fizeti ki részét vagy egészét az egyensúlyát. Meg is van a jogot, hogy eladja a beruházások, kiváltó, potenciálisan meredek tőkenyereség ha nyilvánvaló helyzetben, anélkül, hogy Önnek előrehaladott figyelmeztetést vagy arra, hogy letétbe további készpénz vagy értékpapír.
Befektetési kapcsolódó fogalmak típusai nyugdíjrendszert
Roth IRA – A Roth IRA – IRA áll az egyéni nyugdíj számlán – egy különleges típusú számla kijelölés hozott letéti számlán, hogy ad neki valami hihetetlen adókedvezmények, ugyanakkor korlátozza az összeget akkor járul hozzá, és a fajta befektetés, fér belül, hacsak nem akar szembenézni néhány meglehetősen drákói következményekkel jár. Pénz hozzájárult a Roth IRA származik adózott dollárt, vagyis nem kap adó levonása, de mindaddig, amíg követi a szabályokat, hogy a jelenlegi rendszerben, akkor soha nem fizet egy fillért sem adót bármilyen a nyereséget generált beruházások tartott a Roth IRA, sem amikor elment visszavonása e nyereséget, az egész életed. Meg lehet vásárolni a készletek, kötvények, ingatlanok, letéti, és néhány más elemtípusoknál belül Roth IRA.
Hagyományos IRA – A hagyományos IRA a legkorábbi típusú IRA. Befektetők hozzájárulhat pénzt, ha azok jogosultak alapuló jövedelem korlátozások és nem fizetnek adót, bizonyos típusú befektetési nyereséget tartott a számlájáról, amíg visszavonása azt 59,5 éves vagy arra kényszerülnek, hogy a 70,5 éves.
401 (k) – Egy speciális típusú nyugdíjazási terv által kínált alkalmazottaiknak, a 401 (k) általában lehetővé teszi a befektetők a pénzüket dolgozni befektetési alapok vagy értékálló alapok. Mint egy hagyományos IRA, a befektető általában kap egy levonás, amikor a fiók költségeit, vannak éves határértékek (bár jóval magasabb, mint a hagyományos IRA vagy Roth IRA), a munkaadók gyakran egyezik hozzájárulások (pl 50% mérkőzés az első 6%), és nincsenek adók tartozott, amíg meg nem kezdődik visszavonására a pénzt (59,5 év a legkorábbi, de szükséges disztribúciók kezdődik 70,5 év). A kifejezés a 401 (k) kifejezés részben az adótörvény, amely azt létrehozta. Az elmúlt években volt egy nő az úgynevezett önálló irányított 401 (k), amelyek lehetővé teszik a beruházó vásárolni egyes részvények és kötvények a fiókban.
403 (b) – az öregségi tervet, amely olyan, mint a 401 (k) csak a kínált a non-profit szektorban.
Gördülő IRA – Amikor egy alkalmazott elhagyja az ő munkáltatója, ő dönthet, hogy átütemezése a 401 (k) egyensúlyban vannak, és azt letétbe a Gördülő IRA, amely nem megfelelően viselkedik majdnem pontosan olyan, mint egy hagyományos IRA.
EGYSZERŰ IRA – A típusú IRA kisvállalkozások tulajdonosai kevesebb, mint 100 alkalmazottal, akik szeretnék ajánlani valamilyen nyugellátások, hogy az alkalmazottak, de nem akarnak foglalkozni a komplexitás, hogy jön a 401 (k).
SEP-IRA – Rövid az egyszerűsített munkavállalói nyugdíj egyéni nyugdíj számlán, a SEP-IRA is használható önálló vállalkozók és kisvállalkozások tulajdonosai bizonyos körülmények között, amely lehetővé teszi számukra, hogy tegye félre lényegesen több pénzt, mint egyébként képes lett volna befektetni miatt sokkal nagyobb hozzájárulás korlátok százalékában számítják ki a jövedelem.
Befektetési feltételek ahhoz kapcsolódó cégek
Igazgatóság – A társaság igazgatótanácsának tagjait a részvényesek, hogy néz ki az érdekeiket, bérlet és tűz a vezérigazgató, meg a hivatalos osztalékfizetési politikát, és úgy ajánló vagy ellene szavazott tervezett egyesülését.
Enterprise Value – Enterprise érték az a teljes költség megszerzése egy adott vállalat részvényeinek és az adósság.
Piaci kapitalizáció – Kapitalizáció utal értékének részvényeire a cég részvényeinek ha valaki megveszi őket a jelenlegi részvényárfolyam.
Eredménykimutatás – eredménykimutatás mutatja a vállalat bevételek, ráfordítások, az adók és a nettó jövedelem.
Mérleg – A mérleg azt mutatja, a társaság eszközeiről, forrásairól, és a saját tőke.
Form 10-K – Egy éves tájékoztatóban egyes cégek megkövetelik, hogy a SEC, ez tartalmazza a részletes információkat a vállalkozások, beleértve pénzügyeit, üzleti modell, és még sok más.
Egyéb befektetési feltételek, amit érdemes tudni
Tőzsde – A tőzsde olyan intézmény, szervezet vagy egyesület, amelynek házigazdája a piacon a vevők és az eladók a részvények, hogy jöjjön össze az év bizonyos üzleti órák és a kereskedelem egymással. A legfontosabb tőzsdei a világon, a New York Stock Exchange, vagy NYSE. A vállalatok, amelyek szeretnék, hogy a jegyzett részvények „The Big Board”, mint a NYSE néha, meg kell felelnie a szigorú kritériumoknak. Ha a vállalat nem tudja folytatni ezeknek a követelményeknek, azt később a listáról.
Ár-nyereség arány – más néven a P / E ráta, azt mondja, hogy hány éves lenne ahhoz, hogy egy cég, hogy fizesse vissza a vételárat egy részvényre jutó adózott nyereség egyedül a jelenlegi nyereség nincs növekedés. Más szóval, a P / E ráta mondja meg, mennyi pénzt fizetsz $ 1 a cég bevételeit. Ha egy cég jelentési nyereséget $ 2 egy részvényre jutó, és az állomány értékesítése 20 $ egy részvényre jutó, a P / E arány 10 mert fizetsz tízszer bevétel ($ 20 per share osztva 2 $ egy részvényre jutó nyereség = 10 P / E.) Meg lehet fordított kiszámításához valami ismert a nyereség hozamot.
PEG Ratio – egy módosított formája a P / E ráta, amely tényezők növekedése a mutató azt mutatják, hogy a vállalat növekszik 15% -os évi és kereskedés 20x nyereség lehet olcsóbb, mint egy kereskedelmi cég a 8x jövedelem és a szűkülő 10% -kal évente.
Osztalék megtisztított PEG Ratio – egy módosított formája a PEG arány, mely tényezők osztalékot a mutatót figyelembe azt a tényt, hogy néha, lassabb növekedés az eredménye a cég fizet ki jelentős részét a jövedelem formájában készpénz osztalék, amelyek hozzájárulnak a teljes hozam.
Osztalék hozam – A jelenlegi hozama közös készletnek a jelenlegi osztalék mértéke. Ha egy állomány kereskedés $ részvényenként 100, és ki fizet $ 5 éves osztalék, a osztalék hozam lenne 5%.
Volatilitás – volatilitás utal, hogy milyen mértékben a forgalmazott biztonsági ingadozik az ár.
Származtatott – A származék egy eszköz, hogy abból az értékét egy másik forrásból.
Fedezze Több Befektetés feltételek
Természetesen van még sok más befektetés szempontjából lehet felfedezni, hogy segítsen növekszik az utazás anyagi függetlenséget. Írtam több mint 1000 cikkek az oldalon, hogy segítsen tanulni, hogyan kell kezelni a pénzt, olvasni pénzügyi kimutatások, számítani pénzügyi mutatók, és még sok más. Kihasználják őket.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Συνάντησα μια γυναίκα πρόσφατα (που θα παραμείνει ανώνυμος) ο οποίος έκανε κάτι που έχω σκεφτεί για να κάνει τον εαυτό μου: Σταμάτησε την οικονομική ενίσχυση της μεγαλώσει τα παιδιά.
Εννοώ πραγματικά σταματήσει την υποστήριξη τους. Αυτή δεν πληρώνει για την ασφάλιση τους αυτοκινήτου, ασφάλιση υγείας τους ή λογαριασμούς κινητής τηλεφωνίας τους.
«Πώς το έκανες αυτό;» ρώτησα.
«Ήταν φοβερό,» αναγνώρισε «αλλά αυτό έπρεπε να συμβεί.» Είχε μόλις περάσει από ένα διαζύγιο, και έπρεπε να επικεντρωθεί στην κατασκευή βέβαιος ότι θα μπορούσε να υποστηρίξει τον εαυτό της και να αρχίσει socking χρήματα μακριά για το δικό αποχώρησή της.
Έτσι, πήρε την αξία ενός έτους των πληρωμών για όλα αυτά τα πράγματα, σε συνδυασμό, έδωσαν τα παιδιά εφάπαξ ελέγχους ποσό, και τους είπε «είσαι έξυπνος.» Δύο από αυτούς ήταν, λέει? το ένα δεν ήταν. (Έχει διαμένουν μαζί της για λίγο.) Αλλά σε γενικές γραμμές, αυτό είναι πρόοδος.
Σύμφωνα με μια έρευνα του Δεκεμβρίου από CreditCards.com , τα τρία τέταρτα των γονέων παροχή οικονομικής στήριξης για τους ενήλικες τα παιδιά τους. Η στήριξη αυτή παίρνει πολλές μορφές: τους λογαριασμούς κινητών τηλεφώνων (39 τοις εκατό), Μεταφορά (36 τοις εκατό), ενοικίαση (24 τοις εκατό) και βοηθητικά προγράμματα (21 τοις εκατό), καθώς και να βοηθήσει πληρώνουν τα χρέη, συνηθέστερα φοιτητικά δάνεια (20 τοις εκατό). Αλλά σε μια εποχή που η πλειοψηφία των Αμερικανών δεν έχουν socked μακριά αρκετό για συνταξιοδότηση, τα μεσαία συνταξιοδοτικές αποταμιεύσεις για όλες τις οικογένειες που εργάζονται στις ΗΠΑ είναι μόλις $ 5.000, σύμφωνα με την Οικονομική Πολιτική Ινστιτούτου, είναι λογικό να κάνει λίγο λιγότερο για απογόνους μας, ώστε να μπορούμε να σκεφτούμε λίγο περισσότερο για τον εαυτό μας.
(Παρεμπιπτόντως:.. Ότι $ 5.000 stat είναι συγκλονιστική, αλλά ακριβή η μέση τιμή ή μέση, το ποσό της συνταξιοδοτικής αποταμίευσης στην ενήλικου πληθυσμού των ΗΠΑ είναι πιο κοντά σε $ 96.000 το διάμεσο ή μέσο, είναι σημαντικά χαμηλότερο, επειδή εκείνους τους ανθρώπους που έχουμε κατάφερε να σώσει πολλά περισσότερα να παραποιήσει το μέσο όρο πάνω.)
Έτσι, πώς θα καταλάβω πότε και πώς να κόψει τα παιδιά σας από οικονομικά;
Κατ ‘αρχάς, ξέρετε τι πληρώνετε για. Δεν εννοώ τακτικής, αν και, σύμφωνα με έρευνα από την Bank of America Merrill Lynch-ένα-τρίτο των γονέων δεν γνωρίζουν ακόμη τις λεπτομέρειες του τι έξοδα από όπου και αν καλύπτουν. Θέλω να πω, σκεφτείτε για τη ζωή που χρήματά σας επιτρέπει τα παιδιά σας να ζήσουν. «Τα χρήματα μπορεί να είναι ένα δώρο, μια δωροδοκία, ένα κίνητρο, ή ένας καταλύτης», λέει ο Ruth Nemzoff, η Brandeis University Γυναικείων Σπουδών Μελετητής και συγγραφέας του βιβλίου Μην δαγκώσει τη γλώσσα σας: Πώς θα προωθηθούν Επιβράβευση Σχέσεις με ενήλικα παιδιά σας . «Επιλέξτε με σύνεση, γνωρίζουμε τα κίνητρά σας και να τους σαφής.» Εδώ είναι το πώς.
Εκτιμήσει την κατάσταση.
Υπάρχουν τρεις διαφορετικές μεταβλητές για να εξετάσει, λέει ο Nemzoff. Πρώτον: Μπορείτε, τις οικονομικές ανάγκες σας, τις συναισθηματικές ανάγκες και προσδοκίες. Δεύτερον: Το παιδί σας και τους οικονομικές ανάγκες, συναισθηματικές ανάγκες και τις προσδοκίες. Και τρίτον, το περιβάλλον. «Ένα παιδί που ήρθε στο σπίτι μετά από χρόνια εργάζονται σκληρά, επειδή πήρε μακριά είναι πολύ διαφορετική από ό, τι ένα παιδί που έρχεται στο σπίτι και δεν εργάζονται σκληρά για να πάρει μια δουλειά», λέει. Ομοίως, εάν είστε σε μια αγορά όπου είναι πολύ δύσκολο να βρουν δουλειά, αυτό είναι διαφορετικό από ό, τι αισθάνεστε εσείς που επιτρέπει στο παιδί σας να είναι υπερβολικά επιλεκτικοί για να ψάχνει για έναν.
Εξηγήστε το γιατί.
Το παιδί σας αξίζει να ξέρετε, και κατά πάσα πιθανότητα θα αντιδράσουν καλύτερα αν ξέρουν, γιατί η αλλαγή πρόκειται να συμβεί.
Ίσως, όπως και η γυναίκα που γνώρισα, είχατε ένα γεγονός (όπως ένα διαζύγιο ή μια προσωρινή απόλυση) που έχει αλλάξει δραματικά τα δικά σας χρηματοπιστωτικό τοπίο. Ίσως σκέφτεστε για την αποχώρηση εαυτό σας. Ή ίσως είστε πραγματικά φοβούνται ότι συνεχίζοντας να στηρίζουν το παιδί σας με αυτόν τον τρόπο, είστε πληγώνει μακροπρόθεσμα τις πιθανότητές τους για την επίτευξη της ανεξαρτησίας. Όποια και αν είναι η λογική σας, απλώστε πάνω στο τραπέζι. Αν πρόκειται για την αλλαγή του χρηματοπιστωτικού τοπίου για έναν αδελφό και όχι άλλο, λεπτομέρεια το σκεπτικό σας και γι ‘αυτό. (Ίσως είναι ότι έχετε αποφασίσει, μετά από τρία χρόνια, ότι η ασφάλεια αυτοκινήτου θα είναι στην καρτέλα τους, ενώ ένα δεύτερο παιδί είναι στο δεύτερο έτος, και ένα άλλο μόλις πήρε το πρώτο τους αυτοκίνητο.)
Και να θυμάστε: Δεν χρειάζεται να την υπερασπιστούν, απλά να το εξηγήσω. Είναι τα χρήματά σας.
Προγραμματίστε μπροστά.
Κανείς δεν αντιδρά καλά στην εκπλήξεις, αλλά η οικονομική αυτές είναι ιδιαίτερα επαχθείς.
Δώστε στα παιδιά σας ένα καλό έξι μήνες έως ένα έτος προειδοποίηση ότι αυτές οι αλλαγές πρόκειται να συμβεί. Αυτό τους δίνει αρκετό χρόνο για να καταλάβουν ότι πρόκειται να πρέπει είτε να αυξήσουν τη συνολική κέρδη τους ή να μειώσουν τις συνολικές δαπάνες τους, προκειμένου να απορροφήσει αυτά τα έξοδα. Προσφορά για να τους βοηθήσει να καταλάβω πού πηγαίνουν τα χρήματά τους σήμερα από καθίσουμε με μηνιαία paychecks, τους λογαριασμούς, και ακολουθώντας τις ταμειακές ροές.
Αγκαλιάστε Venmo.
Τέλος, θα υπάρξουν περιπτώσεις όπου έχει νόημα να κρατήσει πληρώνουν το λογαριασμό του παιδιού σας, αλλά εξακολουθεί να τους δώσει την οικονομική ευθύνη γι ‘αυτό. Το κλασικό παράδειγμα: Θα μπορούσε να έχει νόημα για τα παιδιά σας να παραμείνει στην οικογένεια σχέδιο κινητό τηλέφωνο για να σώσει όλη την οικογένεια χρήματα. Στην περίπτωση αυτή, Venmo (και ανταγωνιστή της, Zelle) μπορεί να είναι μια μεγάλη βοήθεια, όπως οι υπηρεσίες σας επιτρέπουν να τιμολογούν ο ένας τον άλλο αντί να ζητά για το μήνα τα χρήματα με το μήνα. Τα παιδιά σας είναι πιθανόν ήδη χρησιμοποιούν αυτές τις πλατφόρμες με τους φίλους τους, έτσι ώστε να συνηθίσει να ώθησε σε ηλεκτρονική μορφή, και δεν θα λάβει αδίκημα.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Palielinot savu īrnieka īri ir jūsu tiesības, kā saimnieks. Tomēr ir daži likumi, jums jāievēro, ja dara. Jums ir parasti nosūta īrniekam rakstveida paziņojuma noteiktu dienu skaitu pirms to nomas termiņa beigām. Šeit ir daži pieci fakti par palielinot katru gadu īrnieka īri un paraugu vēstuli pārskatīt.
5 Rent Palielināt pamati
Priekšrocības palielināšana īrnieka Izīrē
Lai neatpaliktu patiesā tirgus Rent- Jūs varat paaugstināt īrnieka īri sekot līdzi citu īres cenām jomā.
Jums ir bijusi palielināšanās Expenses- Jūs vēlaties paaugstināt īrnieka īri sekot līdzi palielinot izdevumus, piemēram, augstākas komunālo pakalpojumu rēķinus vai īpašuma nodokļiem.
Jums ir juridiskas tiesības to- Jums var nolemt paaugstināt īrniekam īres maksu, jo jums ir likumīgas tiesības to darīt katru gadu.
Riski palielināšana īrnieka Izīrē
Īrnieka Moves neapmaksātās Lielākā problēma var rasties, mēģinot palielināt īrniekam īres maksu, ka īrnieks nolemj neatjaunot savu nomas un kustas ārā. Jums tad būs tikt galā ar telpu izmaksas un atrast jaunu nomnieku.
Ja jūs varat palielināt nomas maksu?
Parasti, ja jums ir īrnieks, kurš ir parakstījis fiksēta termiņa nomas līgumu, piemēram, gadu, jums ir atļauts tikai palielināt nomas maksu, kad nomas termiņš ir beidzies. Tātad, ja jums ir īrnieks, kurš ir parakstījis ikgadēju nomas, jūs varat legāli paaugstināt īres maksu, kad šis gads ir beidzies.
Nodrošinot rakstiska paziņojuma
Vairumā gadījumu, jums ir jāsniedz īrniekam ar iepriekšēja brīdinājuma, pirms jūs varat palielināt savu īres maksu. Jums ir jānosūta rakstveida paziņojumu īrniekam, paziņojot par savu vēlmi palielināt savu īres maksu.
Šī vēstule ir jānosūta pirms līguma termiņa beigām. Cik tālu iepriekš, jums ir jānosūta šis paziņojums būs atkarīga no valsts, bet sagaida, nepieciešams, lai nosūtītu to starp 15 un 60 dienas pirms nomas izbeigšanas datumu.
Daži tiesību akti ļaus saimnieks paaugstināt īres maksu uz noteiktu laiku nomas līguma darbības laikā. Lai to izdarītu, nomas skaidri saka, ka nomas maksa var tikt paaugstināta nomas termiņa laikā.
Cik daudz jūs varat palielināt īres maksu?
Daudzas valstis noteiks ierobežojumus summai, kuru jūs varat palielināt īrnieka īri ar katru gadu.
Tie ļaus tikai jūs paaugstināt īres maksu par noteiktu procentuālo daļu katru gadu, piemēram, īres pieci procenti katru gadu palielinās. Tas ir iemesls, kāpēc jums ir jāzina savas valsts likumiem; lai jūs zināt, ja ir limits, cik daudz jūs varat palielināt īres maksu, vai, ja jums ir brīvi, lai palielinātu to ar jebkuru summu, jūs izvēlaties.
-SAMPLE RENT PIEAUGUMS VĒSTULE ikgadējās TENANTS-
TO: Ievietojiet nosaukums nomnieku
Ievietojiet adrese nomnieku
Ievietot Unit skaits
1. mērķis paziņojuma : Šis paziņojums ir informēt īrnieks ka Zemturis tiks pieaug īrnieka īri. Sākot ar, Insert datums Rent palielinājums , ikmēneša īres vienībai jūs šobrīd ieņem nodaļai Ievietot vienību skaits , kas atrodas, Ievietot īpašuma adrese , tiks palielināts līdz Ievietot jaunu Mēneša īres maksa mēnesī. Īrnieks pašreizējā īres tiks pārtraukta uz Ievietot izbeigšanas datuma , kā vienu termiņu no sākotnējā nomas līgumā.
Nomnieks tiek piedāvāta jaunu elpu pie jaunā mēneša īres Ievietot New mēneša īres maksas . Šīs izmaiņas un jebkuri citi pamatoti izmaiņas var atrast īrniekam jauno nomas līgumu.
2. pārtraukšana telpu īri : īrnieka īres termiņš beigsies Ievietot Datums Pašreizējais nomas termiņa beigām . Ja Nomnieks nepiekrīt iznomāt vienība palielināta mēneša īres cenu, Nomnieks un visi pasažieri vienības ir atbrīvot vienība, ko Ievietot Datums Pašreizējais nomas termiņa beigām .
Nomnieks ir jāatbilst visām pārvietot-out procedūru, tai skaitā atstājot vienība slotu-nes tīrs.
3. Pieņemšana: Ja Nomnieks piekrīt iznomāt vienība palielināta nomas cenu Ievietot New mēneša īres maksas , mēnesī, Nomnieks var palikt uz vietas, bet ir jāparaksta un jāievēro noteikumiem jaunu nomas līgumu norunātajā pēc mēneša īres maksas. Ar atlikušo īpašumā pēc izbeigšanas datuma sākotnējā nomas līgumu, Nomnieks ir piekrītot paaugstinātu ikmēneša īres un ievērot jebkuru citu saprātīgu izmaiņām nomas līgumā. Šis nomas maksājums vai pirms 5 dienas katru mēnesi.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
E ‘ideale per pagare il mutuo prima di ritirarsi, ma a volte non è possibile. Hai alternative.
La maggior parte delle persone sarebbe meglio non avere mutui in pensione. Relativamente pochi otterrà alcun beneficio fiscale da questo debito, ed i pagamenti possono ottenere più difficile da gestire un reddito fisso.
Ma andare in pensione un mutuo prima di andare in pensione non è sempre possibile. Pianificatori finanziari raccomandano la creazione di un piano B per essere sicuri di non finire casa ricchi e poveri di cassa.
Perché una pensione senza mutuo di solito è meglio
interesse del mutuo è tecnicamente deducibili dalle tasse, ma i contribuenti è distintamente indicato per ottenere il break – e meno volontà, ora che il Congresso ha quasi raddoppiato la deduzione standard. Comitato misto del Congresso sulla tassazione stima 13,8 milioni di famiglie potranno beneficiare della deduzione interessi ipotecari quest’anno, rispetto a più di 32 milioni l’anno scorso.
Anche prima riforma fiscale, la gente si avvicina il pensionamento spesso ottenuto meno beneficio dalla loro mutui nel corso del tempo, come i pagamenti passati dall’essere lo più interesse ad essere in gran parte principale.
Per coprire i pagamenti del mutuo, i pensionati hanno spesso a ritirare più dai loro fondi pensione di quanto farebbero se il mutuo fosse pagato. Quei ritiri di solito innescano più tasse, riducendo il pool di denaro che i pensionati devono vivere.
Ecco perché molti pianificatori finanziari raccomandano ai loro clienti pagano giù mutui mentre si lavora in modo che siano senza debiti quando vanno in pensione.
Sempre più spesso, però, le persone vanno in pensione a causa di denaro sulle loro case. Trentacinque per cento delle famiglie con a capo persone di età da 65 a 74 hanno un mutuo, secondo il sondaggio della Federal Reserve di Consumer Finances. Lo stesso vale per il 23 per cento di quelle 75 e più anziani. Nel 1989, le proporzioni sono rispettivamente 21 per cento e 6 per cento,.
Ma correre per pagare i mutui non può essere una buona idea, neanche.
Non farti più poveri
Alcune persone hanno abbastanza soldi in risparmio, investimenti o fondi pensione per pagare i loro prestiti. Ma molti avrebbe dovuto prendere una fetta consistente di quelle attività, che potrebbero lasciare loro a corto di denaro contante per le emergenze o le future spese di soggiorno.
“Mentre ci sono certamente benefici psicologici legati ad essere priva di mutuo, finanziariamente, è uno degli ultimi posti che avrebbe diretto un cliente per pagare in anticipo”, dice certificata pianificatore finanziario Michael Ciccone del Summit, New Jersey.
Tali grandi prelievi possono anche spingere le persone a scaglioni fiscali molto più alti e innescare fatture fiscali enorme. Quando un client è abbastanza ricco per pagare un mutuo e vuole fare in modo, PCP Chris Chen di Waltham, Massachusetts, raccomanda ancora diffondendo i pagamenti nel tempo per mantenere le tasse verso il basso.
Spesso, però, le persone nella posizione migliore per pagare i mutui possono decidere di non farlo perché possono ottenere un migliore ritorno sul loro soldi altrove, i pianificatori dicono. Inoltre, sono spesso quelli abbastanza ricchi per avere grandi mutui che ancora si qualificano per le detrazioni fiscali.
“Mutui molte volte hanno tassi di interesse a buon mercato che sono deducibili e quindi non può valere la pena pagare se il vostro portafoglio al netto delle imposte può superare esso,” dice PCP Scott A. Vescovo di Houston.
Quando un payoff non sia possibile, ridurre al minimo il mutuo
Per molti in pensione, pagando la casa semplicemente non è possibile.
“Scenario ‘pio desiderio’ Il caso migliore è che avranno una manna contanti tramite un’eredità o simili che possono essere utilizzati per pagare il debito”, dice PCP Rebecca L. Kennedy di Denver.
In costosi Los Angeles, PCP David Rae suggerisce clienti ipotecari appesantiti rifinanziare prima che si ritirino per abbassare i loro pagamenti. ( Rifinanziamento è generalmente più facile prima del pensionamento che dopo.)
“Rifinanziamento può diffondere il saldo mutuo residuo fuori più di 30 anni, riducendo notevolmente la parte del vostro budget si mangia”, dice Rae, la cui sede è a West Hollywood.
Coloro che hanno notevole capitale accumulato nelle loro case potrebbe prendere in considerazione un mutuo inverso , i pianificatori dicono. Questi prestiti possono essere utilizzati per pagare il mutuo esistente, ma non sono richieste pagamenti e il mutuo inverso non deve essere pagato fino a quando il proprietario vende, si muove fuori o muore.
Un’altra soluzione: ridurre le dimensioni di eliminare o almeno ridurre il debito ipotecario. CFP Kristin C. Sullivan, anche di Denver, incoraggia i suoi clienti a prendere in considerazione questa opzione.
“Non illuderti che i vostri bambini cresciuti saranno di nuovo in visita per tutto il tempo”, dice Sullivan. “Certamente non tenere abbastanza spazio e comfort per loro di tornare a vivere con te!”
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Wanneer belasting tijd rond komt, bent u ongetwijfeld op zoek naar manieren om de hoeveelheid belasting die u verschuldigd bent verlagen of verhogen van de terugbetaling die u ontvangt. Credit card belang zou zijn een aardige aftrekbare kosten, vooral als je honderden dollars betaald aan rente over het jaar. Helaas zal veel consumenten niet in staat zijn om af te trekken creditcard betaalde rente.
Geen aftrek voor Personal Credit Card Interest
Als je geboren in de jaren 1960 of eerder, kunt u een tijdstip dat u credit card rente kunnen aftrekken van uw aangifte te herinneren.
Het maakte niet uit wat u met uw creditcard had gekocht, al de rente die u betaald konden worden afgetrokken van uw aangifte.
De jaren 1980 zag grote veranderingen in de belastingwetgeving in de loop van de Tax Reform Act van 1986 . Een van die veranderingen was de uitschakeling van persoonlijke creditcard rente als aftrekbare kosten. Niet meer kan je aftrekken rente die u naar de credit card bedrijven betaald voor de dagelijkse credit card aankopen. Je kunt niet eens aftrekken credit card interessant als u de creditcard gebruikt voor een aankoop, waarvan de rente aftrekbaar zou zijn als u een ander schuldbewijs gebruikt, zoals onroerend goed, verbeteringen aan het huis, of collegegeld.
Persoonlijk belang gaat verder dan de betaalde rente op creditcards. Het bevat ook betaalde rente op leningen voor auto’s en andere onbetaalde rekeningen.
Uitzondering voor Bedrijven en Zelfstandigen
Credit card belang kan worden afgetrokken als zakelijke kosten voor bedrijven, aannemers en andere zelfstandigen.
Het is het beste om een aparte creditcard te gebruiken voor zakelijke uitgaven. Anders, als je een creditcard die je hebt gebruikt voor persoonlijke en zakelijke aankopen te gebruiken, moet u het bedrag van de rente die u betaald voor de zakelijke aankopen te berekenen.
U kunt aftrekken credit card betaalde rente voor zakelijke uitgaven, zelfs als de credit card is niet specifiek een zakelijke creditcard.
Voor administratieve doeleinden, te archiveren uw kassabon aankopen en creditcardafschriften detaillering belang, zodat je ze hebt wanneer het tijd is om uw aangifte. Uw fiscale bereider (zelfs als u uw eigen belastingen te bereiden) zal u er dankbaar voor zijn zo georganiseerd.
Soorten rente die kan worden afgetrokken
Terwijl persoonlijke creditcard belang niet kan worden afgetrokken, zijn er andere vormen van belang dat u in staat zijn om af te trekken, volgens William Perez, US Tax Planning Expert.
hypotheekrente
student lening rente
marge de rente op beleggingen
Om dit soort rente aftrekken, moet u de rente op een hypothecaire lening of een student lening, geen creditcard gebruikt voor die kosten hebben betaald.
Je kan gebruik maken van een home equity lening om uw creditcards af te betalen, af te trekken dan de betaalde rente op uw home equity lening. Dit kan worden profiteert u op de lange termijn, omdat hypothecaire leningen hebben vaak een lagere rente. Maar, vergeet niet dat uw huis is op de lijn als je standaard op de betalingen.
Neem contact op met een belastingadviseur over uw fiscale situatie om specifieke advies te krijgen over de vraag of de rente die u betaald is fiscaal aftrekbaar.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Czy byłbyś zainteresowany gdybym ci powiedział, nie jest tajemnicą, aby zaoszczędzić pieniądze? Tak, to prawda. Istnieje kilka sekretów, które mogą być wykorzystane, aby zaoszczędzić pieniądze, nawet jeśli nie czujesz się jak masz pieniądze, aby zapisać. Złą wiadomością jest to, że te tajemnice zostały upublicznione przez dziesiątki lat i jest to po prostu do ciebie, aby zdecydować, czy ich nie używać.
Oszczędność pieniędzy Sekret # 1: Budżetowanie
Po pierwsze, trzeba stworzyć budżet.
Wiem, o czym myślisz, ale zanim będzie można nawet marzyć o oszczędność pieniędzy trzeba wiedzieć, gdzie pieniądze się dzieje. Tam po prostu nie sposób się wokół niego. Jak można zdecydować, gdzie dokonać cięć lub znaleźć dodatkowe pieniądze, aby zapisać, jeśli nie masz pojęcia, gdzie wszystkie pieniądze się dzieje? Nie można. Tak, nadszedł czas, aby stworzyć budżet.
Chodzi o to, że nie trzeba robić to chore. W rzeczywistości, wielu ludzi sukcesu przejść przez życie bez siebie i codziennie śledzi każdy grosz. Prawdopodobnie można uzyskać, wykonując takie same. Początkowo, to trzeba przynajmniej usiąść i dowiedzieć się, gdzie pieniądze się dzieje. Ile są wydawane na mieszkaniowym, użyteczności publicznej, sklepach spożywczych, dług, i rozrywki? Po utworzeniu jasny obraz tego, gdzie trafiają pieniądze w typowym miesiącu możesz zacząć dostrzec trendy i obszary problemowe. Po znalezieniu obszarów problemowych będziesz miał lepszy pomysł, gdzie można wyciąć z powrotem i o ile.
Następnie można użyć tych pieniędzy, aby zastosować do swoich oszczędności.
Jak widać, chodzi o to, aby namalować obraz tego, gdzie pieniądze się dzieje i nie jest tak dużo o śledzenie każdego dolara wydanego przez cały dzień. Tak, to może być również pomocne ćwiczenie, aby utrzymać wydatki pod kontrolą, ale to również to, co większość ludzi odwraca się od budżetu już po kilku tygodniach.
Oszczędność pieniędzy Sekret # 2: Płacenie Yourself First
Po zidentyfikowaniu, gdzie pieniądze się dzieje należy mieć kilka części dolarów, aby odłożyć na swoje oszczędności lub planu emerytalnego jak 401 (k). To dobry początek, ale nie ma innego sekret oszczędzania pieniędzy: płaci się pierwszy.
Prawdopodobnie słyszeliście tę frazę wcześniej, ale jest to tak powszechne, ponieważ działa. Jeśli jesteś jak większość ludzi, to prawdopodobnie poczekać do wypłaty uderza konta czekowego, płacisz rachunki i kupić cotygodniowe zakupy, przed podjęciem decyzji, jak wiele można sobie pozwolić na wpłatę na oszczędności. Wówczas kwota może być małe i martwisz może trzeba te kilka dolarów później w tygodniu więc unikać umieszczania jakichkolwiek pieniędzy na oszczędności w ogóle. Duży błąd.
Trzeba myśleć o oszczędności, podobnie jak każdy inny rachunek. Gdy przychodzi rachunek za energię elektryczną w każdym miesiącu, co robisz? Upewnić się, że zarabia, prawda? Tak właśnie trzeba traktować konta oszczędnościowego. Jeśli twoim celem jest, aby zaoszczędzić 100 $ miesięcznie wtedy myśleć, że jako $ 100 ustawy, które muszą być zapłacone. Jeśli myślisz o tym w kategoriach rachunku jesteś bardziej prawdopodobne, aby ten depozyt i zbudować swój fundusz awaryjny.
Wystarczy myśleć o swoich miesięcznych oszczędności w rachunku nie jest mało, a to, gdzie trzeba zapłacić sam pierwszy.
Musisz utworzyć automatyczny plan oszczędności, które będą automatycznie wpłacić pieniądze na koncie oszczędnościowym, zanim jeszcze mają szansę, aby ją wydać. Można to zrobić poprzez bezpośrednie wpłaty prawo pracodawcy lub powtarzającego przelewu z banku. I podobnie jak magia, ty nawet nie przegap pieniądze dzieje się na oszczędności w każdym tygodniu, jeszcze konta oszczędności zaczyna rośnie z upływem czasu.
Oszczędność pieniędzy Sekret # 3: wydawać mniej niż zarabiasz
Jest to święty graal finansów osobistych, ale jeśli nie można wykorzystać ten sekret, którego nigdy nie będzie w stanie zaoszczędzić pieniądze. Po prostu trzeba wydawać mniej pieniędzy niż można zarobić i nie ma sposobu, wokół niego. To wszystko na temat przepływów pieniężnych.
Jeśli zarabiasz 100 $ i 110 $ spędzić jesteś teraz w A – 10 $. Skąd: dodatkowe dziesięć dolarów pochodzi? Zazwyczaj to pożyczone pieniądze, albo z karty kredytowej lub jakiejś pożyczki.
I zgadnij co? Że pożyczone pieniądze pochodzą z zainteresowaniem. Oznacza to, że jesteś rzeczywiście więcej niż dziesięć dolarów w otworze. Jak zacząć to robić regularnie miesiąc po miesiącu i z dużym dolara kwoty to łatwo zrozumieć, jak ktoś może dostać dziesiątki tysięcy dolarów długu, który jest dokładnie, dlaczego większość ludzi czuje, jakby nie mieli żadnych pieniędzy zapisać.
Jak ten dług wierzchowiec może znaleźć się tylko co minimalne płatności każdego miesiąca, ale to z kolei oznacza po prostu będziesz spędzać kolejne dziesięć czy dwadzieścia lat płacić za coś, czego nie mógł pozwolić, wydając tysiące na zainteresowania.
Można zaoszczędzić pieniądze
Czy te tajemnice brzmieć jak zdrowy rozsądek? Oni powinni. Większość z nas wie, że potrzebujemy do budżetu pieniądze, wpłacać pieniądze przeznaczone na przyszłość i pobyt z długu, ale wielu z nas wciąż nie może zrobić. Niestety, krótki wygranej na loterii, nie ma żadnych tajemnic do budowania bogactwa. Te trzy zasady zarządzania pieniędzmi dźwiękowe są fundamentem finansów osobistych.
Jedno jest pewne. Jeśli możesz budżet swoje pieniądze tak, że spędzasz mniej niż zarabiasz i umieścić niektóre z tych pieniędzy na konto oszczędnościowe lub emerytalnego przed masz czasu, aby je wydać, to będzie w stanie zaoszczędzić pieniądze i budować bogactwo.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Denetleme ve tasarruf hesapları mali hayatında önemli araçlardır. Kesinlikle bir dondurucuda, bir yatak altında para saklamak veya arka bahçesinde gömülü edilmemelidir. Ama ne kadar para kontrol ve tasarruf hesaplarında tutmalı?
Ne Kadar Kontrollu tutulması gereken
Denetleme hesapları yüksek faiz oranları taşımak için bilinmemektedir. genellikle çemberler ve birçok katmanlı-faiz yapıları sağlanan yüksek faiz çek hesapları sunan bankalar bile tam değerini anlamak için üzerinden atlamak.
Yani bir çek hesabıyla gol, bir yatağının altında daha paranızı saklamak için sadece daha iyi bir yer, faiz tahakkuk ettirmeye olmamalıdır.
bir çek hesabı ile Amacınız, ayın faturaları ödemek için yeterli tutmak nakit ve potansiyel overdrafts önlemek için bir tampon gerektiğinde erişmek için biraz ekstra sahip olmalıdır. çek hesabı çabuk bir mali zayıf nokta haline gelebilir, çünkü diğer her şey tasarruf güvenle tutulmalıdır.
Crooks banka kartlarını bilgi kapalı çalmak ve hesabınızı kesmek için hedef gibi benzin istasyonları ve mağazalarında, ATM’ler üzerinde Sıyırıcılarımız kullanın. Son birkaç yıl içinde büyük veri ihlalleri yükselişi genel olarak banka kartlarını kullanmanın size karşı dikkatli olun. Hep bunun yerine kredi kartı, banka kartı geçirerek adadık Ama eğer bir çek hesabınızda harcama alışkanlıkları için asgari kabul edilebilir miktarda tutmalı.
Bir hacker O gelir gelmez bilgilerinize erişim alır gibi bir hesaptan para çekebilirsiniz.
Bu tasarruflar da likit varlıkların çoğunluğu tutmak ve paranızı korumakla savunmada kalarak olası hasarı en aza indirmek için en iyisidir.
Stratejiler Denetleme Your Money Koruma
İşte saldırıya uğrama çek hesabı riskini en aza indirmek için 5 basit adım vardır:
alımların çoğunluğu için kredi kartı kullanın. Kredi kartı daha iyi dolandırıcılık koruması ile gelip bir hırsız para doğrudan erişim vermeyin.
Sadece bir banka içindeki ATM’leri kullanın.
banka kartınızla ilişkili bir pim delme yaparken elinizi örtün. Hacker’lar genellikle pin bilgi almak için tehlikeye ATM’lerde kameralar koyacağız.
Hesap bakiyeleri ve işlemler için metin uyarılar ayarlayın.
bir çek hesabıyla ilişkili bankanızın sorumluluk politikası anlayın.
Ne Kadar Tasarruf tutulması gereken
Gone yüksek faiz tasarruf hesapları görkemi günleridir. Günümüzde kuzey yüzde birlik şey tüketiciler için iyi bir anlaşma. Geleneksel tuğla ve harç bankaları etrafında 0,01 oranında kalırken İnternet okunur bankalar tipik yüzde 1 veya daha yüksek en yüksek faiz oranları sunuyoruz. tasarruf 10.000 $ üzerinde, 100 $ ve $ 1 kazanç arasındaki fark bu.
Bir 99 $ fark anlamlıdır ve tasarruf mümkün olan en yüksek faiz oranı hesabında tutulması gerekirken, yine tasarruf giderlerini yaşayan altı ile dokuz ay değerinde çok daha fazla oturan edilmemelidir. Bu kira veya ipotek ödemelerini, yardımcı programları, telefon faturaları, ulaşım maliyetleri ve ortalama gıda masraflarını karşılamak için para içermelidir.
Bu olmayan bir riskli araçta tutulur acil fon kolay erişim için mali bir zorunluluk. Ama bu yatırım korkuyorlar çünkü bir tasarruf hesabına para biriktirme alışkanlığı içine almak için değil de önemlidir.
Sonuçta, para da tasarruf kesinlikle kalırsa enflasyona değerini kaybetmeye başlayacaktır.
Bir istisna vardır: Bir eve peşinat için para biriktiriyoruz, sen riskini önlemek için piyasanın dışına bunun bir kısmını tutmak isteyebilirsiniz.
Nerede para koyun için Else için
Eğer altı ile dokuz ay acil tasarruf fonu isabet sonra, yatırımlar içine para koyarak ile uğraşmak başlayabilir. Bir finansal uzmanına danışmanızı ve körlemesine yatırım yapmadan önce kendinizi eğitmek gerekir. Ayrıca, risk toleransını değerlendirmek gerekir.
Yeni başlayanlar hisse senedi toplama olmadan yerine Vanguard, Fidelity ve İyisi gibi düşük ücreti yatırım şirketleri aracılığıyla bir dizin fonu, yatırım fonu veya değişim ticaret fonu (ETF) açarak yatırım başlayabilirsiniz.
Sadece gerekmez yatırım herhangi bir para, bir finansal acil durumda erişilebilir ve Hayatın beklenmedik sürprizler karşılamak için yeterli sıvı olduğunu edilecek emin olun.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
