Ahmad Faishal – Page 1615

Leer hoe de regel van 72 Works for Retirement Planning

Wat is de regel van 72?

Definitie:

De regel van 72 is een snelle en eenvoudige mentale snelkoppeling om u te helpen het aantal jaren dat nodig is om uw geld te verdubbelen op een gegeven jaarlijks rendement te schatten. De regel staat dat je de snelheid te verdelen, uitgedrukt als een percentage, in 72:

Het geschatte aantal jaren zal duren om dubbele investering = 72 ÷ samengestelde jaarlijkse rente

Zo zal een investering met een 6 procent samengestelde jaarlijkse rendement van 12 jaar duren om in waarde verdubbelen.

72 gedeeld door 6 (percentage) = 12 (aantal jaren duurt om een investering verdubbelen)

Opmerking: Het is belangrijk om het rendement te geven als een geheel getal (bijvoorbeeld 6) in plaats van als decimaal (0,06).

De “Regel van 72” berekening kan ook worden gebruikt om het gemiddelde jaarlijkse rendement nodig is om uw geld te verdubbelen gedurende een bepaalde tijd te schatten. Om de vereiste rendement met behulp van de regel van 72 kunt u gebruikmaken van het volgende te bepalen:

De geschatte samengestelde jaarlijkse rendement voor een investering verdubbelen = 72 ÷ aantal jaren

Bijvoorbeeld, als je wilt de jaarlijkse rendement nodig is om uw geld te verdubbelen in 9 jaar schatten je gewoon verdelen 72 met 9.

72 gedeeld door 9 (gewenst aantal jaren een investering verdubbelen) = 8 (vereiste verbinding jaarlijks rendement)

De onderliggende kracht van de regel van 72 – Compounding Interest

Albert Einstein beschreven samengestelde interest als “de sterkste kracht in het universum”.

Deze verklaring vooral ringen waar als het gaat om financiële planning!

In de meest eenvoudige termen, het samenstellen van belang: het verdienen van rente op rente. Dit betekent dat elke keer dat de rente wordt betaald, wordt betaald op een steeds groter en groter evenwicht. Hier is een eenvoudig voorbeeld.

Het verdienen van 5% rente op $ 1.000 zou resulteren in $ 50 van rente per jaar. Maar met de samengestelde interest, zou het $ 50 het eerste jaar, $ 52.50 het tweede jaar (5% van $ 1.050), $ 55,13 het derde jaar (5% van $ 1,102.50), etc.

Er zijn drie belangrijke componenten die de kracht van samengestelde interest invloed: rente, hoe vaak het moet worden samengesteld (maandelijks, per kwartaal, per jaar, enz.), En hoe lang de rekening wordt toegestaan tot verbinding. Tijd is een van de belangrijkste factoren, omdat het stelt u in staat om ernstige winst ophopingen te produceren met relatief kleine investeringen. U hebt waarschijnlijk gehoord van de uitdrukking dat “tijd is geld”. Met samengestelde rente hoe meer tijd je hebt aan uw kant en de hogere gemiddelde jaarlijkse groei van de winst zal leiden tot een grotere pensioensparen.

Hoe lang Zou het nemen om uw geld te verdubbelen?

De regel van 72 is een eenvoudig concept waarmee je een aantal snelle berekeningen te doen op de vlieg om toekomstige beleggingsopbrengsten te schatten. Per definitie is de regel van 72 helpt u om te bepalen hoe lang het zal duren om uw geld te verdubbelen als je een bepaald rendement op uw investering te nemen.

Gewoon verdelen 72 door de rente, en het antwoord is het aantal jaren dat het zal uw geld te verdubbelen.

Bij 8%, zal het negen jaar duren om uw geld te verdubbelen. Bij 10% is het 7,2 jaar. U kunt ook deze regel gebruiken om erachter te komen wat rendement zou je in wezen moet verdienen om uw geld te verdubbelen binnen een bepaald tijdsbestek. Bijvoorbeeld, als uw toekomstige financiële levensdoelen vereisen dat u uw geld te verdubbelen in 10 jaar, deelt u 72 met 10 te vinden dat u 7,2% moet verdienen om je doel te bereiken.

Hoe werkt de regel van 72 passen in uw Retirement Planning?

De berekening van het samenstellen van beleggingsresultaten kan moeilijk zijn, tenzij je een rekenmachine direct beschikbaar en de kennis hoe het te gebruiken. De regel van 72 is een eenvoudige wiskundige vergelijking om ons te helpen te voltooien enkele snelle berekeningen op de weg. Echter, de meest nuttige toepassing van de regel van 72 met betrekking tot zijn vermogen om investeerders te leren het belang van samengestelde interest.

De tijd nemen om te zien hoe de verschillende beleggingsstrategieën passen specifieke doelen moet altijd worden gebaseerd op uw tijdshorizon voor het voldoen aan deze doelen en risicotolerantie.

Bijvoorbeeld:

Als u een veilige heeft geselecteerd en veilige gewaarborgde rente optie of stabiele waarde fonds in uw 401 (k) plan dat op dit moment is het verdienen van 3% rente zal 24 jaar duren voor uw geld te verdubbelen (72 gedeeld door 3 = 24). Dit kan zinvol voor conservatieve beleggers op of omstreeks de pensioendatum, maar zou vereisen jongere beleggers om aanzienlijk meer geld te besparen op toekomstige pensioen doelen te bereiken.
Als uw pensioen activa worden belegd in meer gematigde asset allocatie beleggingsfondsen verdienen gemiddeld 6 procent per jaar, zou het ongeveer 12 jaar duren voor dat dezelfde investering te verdubbelen (72 gedeeld door 6 = 12).

Overzicht

De regel van 72 is een eenvoudige berekening om u te helpen schatten hoe lang het zal duren om uw geld te verdubbelen. Misschien is de Regel van de belangrijkste bijdrage 72 aan de pensionering planning discussie is hoe belangrijk het is om compounding belang in je voordeel te gebruiken. Het is noodzakelijk om te beginnen met sparen voor het pensioen zo vroeg mogelijk. Maar het is ook belangrijk om ervoor te zorgen dat uw investeringen overeenkomen met uw tijdshorizon en comfort voor beleggingsrisico. Vergelijkbaar met hoe het nemen van te veel risico bij het naderen van het pensioen is niet verstandig. Omdat het te conservatief eerder in je carrière kan ook negatieve gevolgen hebben en moet u opzij veel meer ingesteld op pensioen doelen te bereiken.

Als je vergelijkt het verschil tussen de verschillende asset allocatie strategieën die u zullen helpen uw financiële doelen te bereiken, check out deze handige illustratie . Houd er ook rekening mee dat een van de grootste dingen die je kunt doen om de kans vindt u belangrijke financiële doelen, zoals pensioen te bereiken te verhogen is om een schriftelijk plan en het opslaan van strategieën op zijn plaats. Deze eenvoudige Sparen voor Goals calculator kan helpen erachter te komen hoeveel je nodig hebt om op te slaan op uw doelen te bereiken.

Ahmad Faishal

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.

Musím úspory v banke, keď mám Investments?

Život je spôsob, ako hádzať drahé prekvapí svoju cestu, či už ide o vozidlá rozkladanie či klimatizačných jednotiek chybne pracujúci doma. Keď sa tieto neplánované poukážky pop-up, že je dôležité úspory zrejmé. To je dôvod, prečo je veľmi dôležité mať núdzový fond pre tých neočakávaných výdavkov.

V ideálnom prípade, že pohotovostný fond by mali obsahovať dostatok peňazí na pokrytie kdekoľvek od troch do šiestich mesiacov v hodnote životných nákladov. Niektorí ľudia dokonca ísť tak ďaleko, že ponožka preč ročnú hodnotu bankoviek. Či tak alebo onak, ide o to mať zdroj okamžite dostupnej hotovosti, takže keď nepredvídané štrajku, nie ste nútení uchýliť sa k dlhu na pokrytie týchto náhlych výdavkov.

Problémom pri zachovaní svoje peniaze zamknuté do sporiaci účet, však je, že pritom bude určite senzácia svoj rast. V týchto dňoch, budete mať šťastie, skóre 1% ročnú úrokovú sadzbu na tradičné sporiaci účet, zatiaľ čo ak ste mali investovať toľko peňazí na akciovom trhu, ľahko môžete vidieť priemerný ročný výnos vo výške 7% alebo viac.

V krátkodobom horizonte, že tento rozdiel môže nezáleží. Ale poďme si predstaviť, že ste schopní ušetriť až $ 20,000 a vy ju udržali v banke po dobu 30 rokov, a pritom zarábať 1% úrok z uvedenej sumy. Po troch desaťročiach, že $ 20,000 vzrastie na asi 27.000 $. Teraz, namiesto aby túto hotovosť v banke, povedzme si to investovať a háčik, že 7% priemerný ročný výnos sme práve hovorili. Po 30 rokoch, mali by ste sedieť na $ 152.000 – docela rozdiel.

Je zrejmé, že je veľa, že je stratený udržiavaním peniaze v banke. Je preto vyvoláva otázku: Myslíte si naozaj potrebujete, aby núdzový fond, ak máte investičného portfólia preniknúť?

Chrániť svoju istinu

Existujú dva dôvody, prečo je to šikovný, aby sa vaše núdzové úspory v banke. Po prvé, sporiace účty sú ľahko prístupné. Nemusíte čakať, až predať majetok získať peniaze, ale môžete obvykle vziať svoje peniaze na mieste v prípade potreby.

Ďalšou výhodou udržať svoj havarijný fond v banke je, že nemusíte riskovať stratu istinu – za predpokladu, že nie ste prekročenie limitu FDIC. Inými slovami, ak sa budete držať 20.000 $ v banke, že suma nemôže ísť dole – to môže ísť len hore.

Ak investujete, na druhú stranu, je tu vždy riziko, že stratíte sa na nejakom istiny. Ale ešte väčšie riziko ich museli mať ústup v čase, keď je trh dole.

Predstavte si, že ste náhodou narazíte na situáciu, domáce opravy počas týždňa, keď trh má veľký pád. Ak budete musieť zaplatiť inštalatéra ihneď a ste nútení predávať investície v rozpakoch, aby okamžite dostať, že peniaze, to je peňazí budete rozlúčiť.

Dalo by sa namietať, že pri Prípadná strata sa oplatí, pretože potenciál pre vyššími výnosmi. A v niektorých scenároch môže mať pravdu. Ale je to naozaj riziko ste ochotní prijať?

To znamená, že má robustnú investičný účet a žiadny núdzový fond nie je najhoršie situácii sa môžete vžiť do. Predstavte si, že budete tráviť $ 5.000 mesačne, pričom v tomto prípade by mala byť vaša havarijný fond padať niekde v $ 15,000 k $ 30,000 rozsah. Ak máte $ 5,000 v banke, ale $ 80,000 investície, priznajme si to – ste stále v dobrom stave. A ak ste to skončiť brať stratu, a to nielen máte krásny vankúš, ale budete pravdepodobne obnoviť v určitom okamihu. Ale ak sedíte na $ 15,000 celkom , budete lepšie majú tieto peniaze v banke, a potom uvedenie čokoľvek ďalšie finančné prostriedky sa hromadia na investičný účet.

Napokon, aj keď je to múdre mať vyhradený núdzový fond, nechcete ísť cez palubu, a to buď. Tam je taká vec ako príliš veľa peňazí v hotovosti, takže akonáhle ste si, že bezpečnostná sieť založená, je nutné začať investovať zvyšok svojich úspor pre lepšiu dlhodobej návratnosti.

Ahmad Faishal

Cuentas del mercado monetario: Ganancias y Acceso

Una cuenta de mercado monetario es una cuenta que ofrece dos características atractivas: el interés de sus depósitos, y fácil acceso a su dinero.

Cuentas del mercado monetario se combinan las mejores características de cuentas corrientes y de ahorro, pero hay pros y los contras de cada tipo de cuenta. Vamos a repasar lo que se obtiene (y lo que tiene que renunciar a) cuando se utiliza estas cuentas.

Las ganancias y Acceso

cuentas del mercado monetario, como las cuentas de ahorro, pagan intereses.

Son un lugar seguro para guardar dinero en efectivo porque están asegurados por la FDIC (o, si se utiliza una unión de crédito, NCUSIF asegurado). Las tasas de interés son a menudo mejores que se obtendrá de una cuenta de ahorros tradicional – especialmente con saldos de las cuentas más grandes – por lo que son por lo general en algún lugar entre un CD y una cuenta de ahorros cuando se trata de potencial de ingresos.

Al igual que las cuentas de cheques, cuentas de mercado de dinero hacen que sea fácil de gastar su dinero. La mayoría de las cuentas le permiten escribir cheques o retirar dinero en efectivo, y algunos ofrecen una tarjeta de débito que puede utilizarse para hacer compras. Este fácil acceso, combinado con una tasa de interés competitiva, es lo que explica único mercado de dinero hecho tradicionalmente. En los últimos años, la recompensa de cheques, cuentas de cheques de interés y los bancos en línea se han vuelto más populares y ofrecen los mismos beneficios, pero a veces se obtendrá un mejor trato de una cuenta de mercado de dinero.

La letra pequeña

cuentas del mercado monetario son grandes, pero hay algunas cosas que usted debe tener en cuenta antes de abrir una cuenta.

Saldos mínimos: cuentas de mercado de dinero por lo general requieren un saldo mínimo relativamente grande. En general, usted puede abrir una cuenta de ahorros (en particular un informe de ahorros en línea) con un pequeño depósito, pero las cuentas del mercado monetario podría estar únicamente disponible si usted tiene varios miles de dólares o más. Si el saldo de su cuenta cae por debajo del mínimo, a pagar tasas (que por supuesto comer en su retorno).

Límites de transacción: se tiene acceso a dinero en efectivo en una cuenta de mercado de dinero, pero hay límites. Usted no será capaz de realizar pagos con su talonario de cheques o tarjeta de débito más de seis veces por mes (por ley), y algunos bancos sólo permiten tres pagos al mes. Se puede retirar dinero en efectivo tan a menudo como desee, pero estas cuentas no son tan flexibles como su cuenta corriente cuando se trata de uso diario.

¿La elección correcta? Cuentas del mercado monetario son una gran herramienta. Pero que podría no ser la herramienta adecuada para sus necesidades. ¿Podría ganar más mediante el uso de CDs? Si utiliza una escalera de CD que puede ganar un rendimiento razonable, manteniendo algo de su dinero líquido (y más de ella se convertirá en líquido antes) y reducir al mínimo las sanciones por retiro anticipado. Si usted está invirtiendo para el largo plazo, hablar con un planificador financiero sobre qué combinación de las inversiones más pueden contribuir a alcanzar sus objetivos.

¿Es seguro? Si quieres seguridad, asegúrese de usar un mercado de dinero de cuenta de un banco o cooperativa de crédito. Mercado monetario fondos tienen su lugar, pero no son la misma cosa.

Lo que son mejor para

Cuentas del mercado monetario son grandes para dinero que se quiere (o podría ) necesidad en un futuro relativamente cercano. Ellos le permiten ganar una pequeña vuelta, manteniendo los fondos de seguro y accesible.

Son especialmente útiles para los gastos grandes y poco frecuentes, tales como:

Los fondos de emergencia
El presupuesto para el pago de impuestos trimestrales
Matrícula

Una vez más, este no es el mejor lugar para guardar los fondos para los gastos regulares porque hay límites en el número de pagos que puede hacer. Dicho esto, se podía mantener los fondos para algunos de sus gastos mensuales más grandes (como la hipoteca) en una cuenta de mercado de dinero para ganar un poco más de interés.

Cuentas de Mercado de Dinero vs. fondos del mercado monetario

Un mercado de dinero del fondo no es lo mismo que un mercado de dinero de cuenta . Los fondos del mercado monetario son fondos de inversión que compran valores, y es posible perder dinero a través de los fondos del mercado de dinero: no están garantizados por la FDIC o NCUA como su cuenta en un banco o cooperativa de crédito que podría ser. Los fondos del mercado de dinero podrían venir en más variedades y ofrecen el potencial de beneficios fiscales, pero se pega con un mercado de dinero en cuenta si quieres seguridad.

Como siempre, consultar con su banco o cooperativa de crédito para asegurarse de que sus fondos están asegurados, y asegúrese de mantener sus depósitos por debajo de los límites máximos.

Ahmad Faishal

Написання бізнес-плану: фінансовий план

Бізнес-план Основи: Написання Проекція про рух грошових коштів

Це в кінці бізнес-плану, але розділ фінансового плану є розділ, який визначає, чи буде ваша бізнес-ідея життєздатна, і є ключовим компонентом у визначенні того чи не ваш план буде мати можливість залучати будь-які інвестиції в ваш бізнес-ідея.

В основному, секція фінансового плану складається з трьох фінансових звітів, про прибутки і збитки , в проекції грошових потоків і балансу , а також коротке пояснення / аналіз цих трьох тверджень.

Ця стаття проведе вас через підготовку кожен з цих трьох фінансових звітів. По-перше, тим не менш, вам потрібно зібрати деякі фінансові дані, які ви будете потребувати, вивчаючи свої витрати.

Подумайте про ваших бізнес-витрат, розбитих на дві категорії; ваші початківці витрати і ваші операційні витрати.

Всі витрати на отримання вашого бізнесу і працює перейти в категорію запуску витрати. Ці витрати можуть включати в себе:

реєстрація Бізнес збори
Бізнес ліцензії та дозволи
запуск інвентаризації
Оренда депозити
Авансові платежі по нерухомості
Авансові платежі по обладнанню
Утиліта налаштування плати

Це лише вибірка Запускають витрати; ваш власний список, ймовірно, розширюватися, як тільки ви почнете писати їх вниз.

Операційні витрати є витратами на утримання вашого бізнес працює. Думайте про них, як і речі, які ви збираєтеся доведеться платити кожен місяць. Ваш список операційних витрат може включати в себе:

Оклади (ваша і співробітники зарплати)
Оренда або іпотечні платежі
зв’язок
комунальні послуги
Сировина
зберігання
розподіл
просування по службі
погашення кредитів
Офісне приладдя
обслуговування

Знову ж таки, це лише неповний список, щоб ви збираєтеся. Якщо у вас є список операційних витрат завершені, загальні покажуть вам, що це буде коштувати вам зберегти свій бізнес працюють кожен місяць.

Помножте це число на 6, і у вас є оцінка ваших операційні витрат на шість місяців. Потім додайте в загальну сумі вашого Запускають список витрат, і ви будете мати приблизну цифру для ваших повних початкових витрат.

Тепер давайте подивимося на викладання фінансові звіти для вашого бізнес-плану разом, починаючи зі звіту про прибутки і збитки.

Звіт про прибуток

Звіт про прибуток є одним з трьох фінансових звітів, які ви повинні включити в розділ фінансового плану бізнес-плану.

Звіт про прибуток показує ваші доходи, витрати і прибуток за певний період. Це знімок вашого бізнесу, який показує, чи є чи не ваш бізнес є прибутковим в даний момент часу; Доходи – витрати = прибуток / збиток.

У той час як встановлені компанії зазвичай виробляють прибутку і збитків кожен фінансовий квартал, або навіть один раз кожен фінансовий рік, для цілей бізнесу-плану, декларація про доходи має бути згенерована частіше – щомісяця протягом першого року.

Ось про прибутки і збитки шаблон в першому кварталі для обслуговування на основі бізнесу. Це супроводжується поясненням того, як адаптувати цей дохід собі шаблон для бізнесу на основі продуктів.

Ім’я вашої компанії
Звіт про прибуток за 1 – й квартал (рік)
	Січень	лютого	березня	загальний
ДОХОДИ
послуги
послуги 1
послуги 2
сервіс 3
послуги 4
всього послуг

Різне
банківський відсоток
всього Різне
ЗАГАЛЬНА ВИРУЧКА

ВИТРАТИ
прямі витрати
матеріали
обладнання оренда
Дохід (Власник)
заробітна плата
Пенсійні витрати
Термостійка Компенсація витрат
Всього прямі витрати

Загальні і управління (G & A)
Облік і юридичні платежі
Реклама і просування
безнадійні борги
банківські витрати
Знос і амортизація
страхування
інтерес
Оренда офісів
телефон
комунальні послуги
Комісійні кредитних карт
Витрати кредитної карти
Разом G &
сумарні витрати

ЧИСТИЙ ПРИБУТОК ДО ОПОДАТКУВАННЯ
ВХІДНІ ПОДАТКИ
ЧИСТИЙ ПРИБУТОК

Не всі категорії в цьому прибутки і збитки буде застосовуватися до вашого бізнесу. Залиште з тих, які не застосовуються і додавати категорії, де необхідно адаптувати цей шаблон для вашого бізнесу.

Для того, щоб використовувати цей шаблон як частина бізнес-плану, вам необхідно встановити його у вигляді таблиці і заповнити відповідні показники за кожен місяць (як зазначено в рядку «рядки лістингу щомісяця»).

Якщо у вас є бізнес на основі продукту, розділ доходів Звіту про прибутки і збитки буде виглядати по-іншому. Дохід буде називатися продажів і інвентаризації необхідно враховувати. Ось приклад, який показує, як вартість запасів розраховуються в розділі доходів:

Назва компанії про
прибутки і збитки за 1 квартал (рік)
	Січень	лютого	березня	загальний
ДОХОДИ
продажів	$ 3000.	$ 4,100	$ 4,300	$ 11400
Вартість проданих товарів
Inventory Відкриття	$ 1000.	$ 1500.	$ 1500.	$ 4000.
покупки	$ 1000.	$ 1200.	$ 1200.	$ 3400
перевезення вантажів	$ 200	$ 300	$ 350	$ 850
Мінус Закриття запасів	– $ 1200.	– $ 1000.	– $ 900	– $ 3100
Загальна вартість проданих товарів	$ 1000.	$ 2000.	$ 2150	$ 5150
Загальний прибуток	$ 2000.	$ 2100.	$ 2150	$ 6250

Expense частина Звіту про прибутки і збитки, однак, дуже схожий на шаблон я Наведену вище.

Готовий перейти до наступного фінансової звітності, що вам потрібно включити в розділ фінансового плану вашого бізнес-плану? Проекція Cash Flow знаходиться поруч.

Проекція про рух грошових коштів

Проекція про рух грошових коштів показує, як грошові кошти, як очікується, потік в і з вашого бізнесу. Для вас, це є важливим інструментом для управління грошовими потоками, даючи вам знати, коли ваші витрати занадто високі, або коли ви можете організувати короткострокові інвестиції, щоб мати справу з профіцитом грошових потоків. В рамках бізнес-плану, проекційне Cash Flow дасть вам набагато краще уявлення про те, як багато капіталовкладень бізнес-ідею потреб.

Для співробітника банківські кредити, то Проекція про рух грошових коштів свідчить, що ваш бізнес є хорошим кредитним ризиком, і що буде досить готівки на руках, щоб зробити ваш бізнес хорошим кандидатом для кредитної лінії або короткострокового кредиту.

Не плутайте Cash Flow Проекція з про рух грошових коштів. Заява про рух грошових коштів показує, як грошові кошти витекли і з вашого бізнесу. Іншими словами, він описує грошовий потік, який стався в минулому. Проекція про рух грошових коштів показує, що грошові кошти, як очікується, буде генеруватися або витрачені протягом обраного періоду часу в майбутньому.

Хоча обидва види звітів про рух грошових коштів є важливими бізнес-інструментами прийняття рішень для бізнесу, ми стурбовані тільки з проекцією про рух грошових коштів в бізнес-плані. Ви хочете, щоб показати прогнози руху грошових коштів за кожний місяць протягом певного періоду один рік в рамках частини фінансового плану вашого бізнес-плану.

Є три частини до Проекції про рух грошових коштів. Перша частина деталі ваших грошових надходжень. Введіть оціночні дані про продажі за кожен місяць. Пам’ятайте, що ці грошові доходи; ви будете вводити тільки продажу, які є предметом колекціонування готівки протягом певного місяця ви маєте справу з.

Друга частина ваших видачі готівкових коштів. Візьміть різні категорії витрат з вашої книги і перерахувати грошові витрати, ви насправді очікувати, що платити місяць за кожен місяць.

Третя частина Проекції про рух грошових коштів є Звіркою грошових доходів до видачі готівкових коштів. Оскільки слово «примирення» передбачає, цей розділ починається з вступним балансом, який є перехідним від операцій за попередній місяць. Доходи поточного місяця додаються в цей баланс; Виплати поточного місяця віднімаються, і скоригований баланс грошових потоків переносяться на наступний місяць.

Ось шаблон для Проекція про рух грошових коштів, які ви можете використовувати для вашого бізнес-плану (або пізніше, коли ваш бізнес і працює):

Ім’я вашої компанії
ПРОГНОЗИ CASH FLOW
	Січень	лютого	березня	квітня	Може	червень
ГРОШОВІ ДОХОДИ
Виручка від реалізації продукції
Виручка від продажів послуг
РАЗОМ ДОХОДИ ГРОШОВІ

ГРОШОВІ ВИТРАТИ
Грошові виплати торгових Постачальників
управління Малює
Заробітна плата і заробітна плата
просування сплачені
Професійні мита, сплачені
Прокат / Іпотечні платежі
страхування оплачені
Телекомунікації Оплата
комунальні платежі
Загальна сума виплат ГРОШОВІ

ГРОШОВИЙ ПОТІК

ВІДКРИТТЯ ДЕНЕЖНОГО БАЛАНС
ЗАКРИТТЯ CASH BALANCE

де:

ГРОШОВИЙ ПОТІК = РАЗОМ грошові надходження – Разом видачі готівкових коштів

ВІДКРИТТЯ ГРОШОВИХ БАЛАНС = ЗАКРИТТЯ залишок грошових коштів в порівнянні з попереднім місяцем

ЗАКРИТТЯ залишок грошових кошти = відкриває залишок грошових коштів + ГРОШОВИЙ ПОТІК

Ще раз, щоб використовувати цей шаблон для вашого власного бізнесу, то вам потрібно видалити і додати відповідний Дохід і витрачання категорії, які відносяться до вашого власного бізнесу.

Основна небезпека при формуванні грошового потоку Проекції бути більш оптимістичним про ваших прогнозованих продажах. Стаття Террі Елліотта, 3 Методи прогнозування продажів, допоможе уникнути цього і дається докладне пояснення того, як зробити прогнозування продажів точні для прогнозів потоків грошових коштів.

Після того як ви ваші прогнози про рух грошових коштів завершені, настав час перейти до бухгалтерського балансу.

баланс

Баланс є останнім з фінансової звітності, які необхідно включити в розділ фінансового плану бізнес-плану. Баланс являє собою картину вашого бізнесу чистої вартості в певний момент часу. Він підсумовує всі фінансові дані про свій бізнес, порушуючи ці дані на 3 категорії; активи, зобов’язання і власний капітал.

Деякі визначення перших:

Активи матеріальні об’єкти фінансової цінності, які належать компанії.

Відповідальність є заборгованість перед кредитором компанії.

Справедливість є чиста різниця, коли загальна сума зобов’язань віднімається із загальної суми активів.

Нерозподілений прибуток є доходи зберігаються в компанії для розширення, тобто не виплачених як дивіденди.

Поточні доходи прибуток за фінансовий рік до звітної дати (дохід – собівартість реалізованої продукції і витрат).

Всі рахунки в вашій Головній книзі класифікуються в якості активу, зобов’язання або капіталу. Зв’язок між ними виражається в цьому рівнянні: Активи = Зобов’язання + Власний капітал .

Для цілей бізнес-плану, ви будете створювати прогнозного балансу, призначений для узагальнення інформації в звіті про прибутки і збитки і прогнози руху грошових коштів. Зазвичай бізнес готує балансовий звіт один раз на рік.

Ось шаблон для балансу, який ви можете використовувати для вашого бізнес-плану (або пізніше, коли ваш бізнес і працює):

ВАШЕ НАЗВА КОМПАНІЇ
БАЛАНС Станом на __________ (дата)
АКТИВИ	$	ОБОВ’ЯЗКИ	$
Оборотні активи		Поточні зобов’язання
Грошові кошти в банку		рахунки кредиторів
Кишенькові гроші		відпустку оплачується
Чисті грошові кошти,		Кредиторська заборгованість з податку на прибуток
інвентар		Митні збори
дебіторська заборгованість		Пенсійний оплачується
Передплачена страховка		Союз Dues оплачується
Разом оборотні активи		Медичний оплачується
		Компенсація працівникам оплачується
		Держава / провінційна Заборгованість з податку на
Основні засоби:		Разом поточні зобов’язання
земля
будівлі		Довгострокові зобов’язання
за вирахуванням амортизації		довгострокові кредити
Чистий Земля і будівлі		іпотека
		Загальна сума зобов’язань Довгострокові
обладнання
за вирахуванням амортизації		РАЗОМ ЗОБОВ’ЯЗАННЯ
Мережеве обладнання
		ВЛАСНИЙ КАПІТАЛ
		ПРИБУТОК
		Засоби власника – Капітал
		Власник – Малює
		нерозподілений чистий прибуток
		поточні доходи
		Загальний дохід

		СУКУПНИЙ КАПІТАЛ

СУКУПНІ АКТИВИ		ЗОБОВ’ЯЗАННЯ І КАПІТАЛ

Знову ж таки, цей шаблон є прикладом різних категорій активів і зобов’язань, які можуть ставитися до вашого бізнесу. Баланс буде відтворювати рахунки, які ви встановили у вашому General Ledger. Ви, можливо, буде потрібно змінити категорії в шаблоні Balance Sheet вище, щоб задовольнити свій власний бізнес.

Якщо у вас є баланс завершена, ви готові написати короткий аналіз кожного з трьох фінансових звітів. Коли ви пишете ці пункти аналізу, ви хочете, щоб тримати їх короткими і охоплюють основні моменти, а не писати глибокий аналіз. самі (звіт про доходи, прогнози руху грошових коштів і баланс активи і пасиви) Фінансові звіти будуть поміщені в додатках вашого бізнесу плану.

Ahmad Faishal

Kako upokojiti brez Shranjevanje Penny

Upokojijo, ne da bi shranili? Ja, je mogoče storiti.

Varčevanje za upokojitev, je pametno, vendar, ali ste vedeli, da lahko upokojijo brez shranjevanja peni? Ljudje to ves čas. In nekateri od njih se upokojijo s precej lepo življenjski slog. Kako to storiti? V nekaj različnih načinov. Tu so trije načini, ki jih lahko upokojijo brez varčevanja na vseh.

1. Karierni načrt

Če ste izbrali kariero, kjer so koristi dobra in je zagotovljena pokojninski načrt , se lahko upokoji z udobno zagotovljen dohodek in nikoli rešiti niti centa na poti.

Dlje delate v izbrani karieri, višja bo starostna pokojnina bo.

Vidim, da je ta pristop v akciji najpogosteje z učitelji, gasilci in delavcev policije, vojaškega osebja, in ljudi, ki delajo za zvezne ali državne oblasti. Oni držijo s svojo kariero, strukturo stvari, tako da je njihova hiša izplačala približno takrat, ko se upokojijo, in s stabilno pokojnine, koristi za zdravje upokojenec, in v nekaterih primerih za socialno varnost tudi, da so lahko zelo udobno živeti.

Kaj je ta načrt dela in se drži pri istem delodajalcu za dolgo časa. Večina pokojnin vam koristi, ki temelji na tem, koliko let ste bili tam in na svojih končnih letih odškodnine. Več let, in višje nadomestilo, večja je korist. Če se gibljejo preveč, da je malo verjetno, da boste imeli možnost, da prejme tako veliko pokojnino, kot če bi ostali pri istem delodajalcu za dvajset ali trideset let.

Ena stvar, ki vodijo v mislih, morda ne boste dobili svojo popolno socialno varnost in pokojnino. Obstaja pravilo socialno varnost imenuje Nepričakovani Odprava določba , ki lahko vplivajo, če prejemajo pokojnino od let dela, kjer je zaslužek niso bili vključeni v sistem socialnega zavarovanja. To pogosto učitelji vplivi v 13 državah, ki so pokojninske načrte v mestu za socialno varnost, in to lahko vpliva, če prejemajo pokojnino od dela v tujini.

2. Pozna Začetek načrt

Strokovnjaki, kot so zdravniki, odvetniki, arhitekti in računovodij, pogosto pride v navado porabi več, kot jih bo še več. V tem primeru, to je enostavno, da se znajdete v srednjih let brez znatne prihranke upokojitve.

Ena od možnosti je treba upoštevati: pustite zasebno prakso ali mala podjetja in šel poiskati korporativno ali vladno službo, ki ponuja pokojnino. Preživite zadnjih 10 do 15 let svoje kariere v kraju, kjer so pokojnina za zdravje in pokojnino del paketa. To pozno-start načrt je lahko življenje dober za visokimi dohodki, ki niso prihranili na poti. To ne sme biti tisto, kar si zamislili kasneje del svoje kariere , da je podobno, vendar je pokojnina dohodek in koristi, bo vaš Pokojninska let veliko bolj udobno.

Ta pristop lahko omogoči, da živijo veliko in preživeti, kaj narediti v svojih mlajših letih. Ampak zapomni si, ni nobenega jamstva, da boste lahko dobili to vladno službo kasneje. Če ne shranite in ne more prehod v karieri s pokojnino, potem boste morali iti z zadnjo možnost na tem seznamu.

3. živi z manj načrtu

Ali ste vedeli, da je za socialno varnost precej edini vir dohodka za približno 20% upokojenih parov in 43% upokojencev samskih ?

Življenje o socialni varnosti ne sliši idealno pokojninskega načrta, ampak če bi imeli veliko zabave na poti, bi kompromis vredno. Ta načrt lahko dela super za prosti živahen tipa, ali za vsakogar, ki iz kakršnegakoli razloga ni prihranili na poti.

In, če delate do 70, in počakajte 70 zahtevku socialno varnost, boste dobili dostojen dohodek. Dobiš veliko več s trditvijo kasneje. Združite tega dohodka z načina življenja z nizkimi stroški, in ki živijo na socialno varnost, verjeli ali ne, more biti udobna – če veš, kako se raztezajo dolarjev.

Obstajajo vse vrste načinov, da bi svoj denar odsek. Lahko kupite stvari, ki jih potrebujete za manj jih nakupovanje na dobre volje ali poiskati druge načine za nakup stvari iz druge roke. Lahko shranite v ohišje, ki ga najema sobo z družino ali prijatelji.

Ali pa lahko trguješ spretnosti, kot so kuhanje ali hišnih seje, v zameno za najemnino in komunalne storitve. Bodite ustvarjalni v svojih poznejših letih, in si lahko pull off precej dosežek – upokojil brez shranjevanja peni!

Ahmad Faishal

Πώς να μείνετε κίνητρα για να κερδίσει χρήματα

την τακτική κατάρτιση του προϋπολογισμού και συμβουλές θα σας βοηθήσουν να εκτελέσει την εργασία την ημέρα με την ημέρα από τη διαχείριση των οικονομικών σας.

Στρατηγικές Προϋπολογισμός θα σας βοηθήσουν να καταλάβετε, σε στόχους προσανατολισμό ή φιλοσοφικό επίπεδο, γιατί ακριβώς κάνετε όλες αυτές τις εργασίες.

Αλλά εκτός από το κάρφωμα τακτική σας και γνωρίζοντας στρατηγικό όραμα σας, υπάρχει ένα τρίτο στοιχείο για την κατάρτιση του προϋπολογισμού, που θα πρέπει να περιλάβει: διατήρηση κίνητρό σας.

Γιατί η διατήρηση Κίνητρο τα χρήματα Essential;

Μήπως αυτό ακούγεται σαν ένα μάτσο διάλεκτο;

Επιτρέψτε μου να συγκρίνουμε αυτό με ένα διαφορετικό παράδειγμα:

Όταν είστε σε δίαιτα, θα πρέπει να έχετε τακτική. Θα πρέπει να μάθουν, για παράδειγμα, να αντικαταστήσει κρεμώδη σάλτσα ράντσο με χαμηλά λιπαρά, χαμηλή σε υδατάνθρακες, γιαούρτι με βάση εναλλακτική λύση.

Θα πρέπει να μάθετε την τακτική της αντικατάστασης λευκό ρύζι με καστανό ρύζι, λιπαρά κομμάτια κρέατος με άπαχα κομμάτια κρέατος, και τα τηγανητά λαχανικά με ψητά, στον ατμό ή ωμά λαχανικά.

Όλα αυτά είναι τακτικές. Είναι συμβουλές που θα σας βοηθήσουν να εκτελέσει την ημέρα με την ημέρα να κάνει δίαιτα.

Δίαιτα σας στρατηγική σας βοηθά να καταλάβω, φιλοσοφικά, γιατί είστε εκτέλεση των εν λόγω τακτική. Μπορεί να έχετε μια στρατηγική που οδηγεί έναν τρόπο ζωής χαμηλών υδατανθράκων, να γίνει μια καρδιά-υγιή τρώγων, ή κοπή κορεσμένα λίπη από το σύστημά σας.

Αλλά εκτός από την στρατηγική σας και την τακτική σας, θα πρέπει επίσης σαφές παλαιό κίνητρο. Δεν έχει σημασία πόσο θα φιλοδοξούν να γίνουν μια καρδιά-υγιή τρώγων, ή πόσες συμβουλές και τακτικές μπορείτε να μάθετε. Τίποτα από αυτά δεν πρόκειται να έχει σημασία αν, σε μια στιγμή αδυναμίας, μπορείτε κασκόλ κάτω μια ολόκληρη σακούλα με πατατάκια που ακολουθείται από δεκατέσσερα μπισκότα τσιπ σοκολάτας.

Το κίνητρο είναι εξίσου σημαντική με το όραμά σας και την τακτική σας. Στρατηγική, τακτική, και το κίνητρο είναι οι τρεις γωνίες ενός «τρίγωνο της επιτυχίας.»

Τώρα που ξέρετε γιατί είναι σημαντικό να μείνετε κίνητρα, πώς μπορεί να σας κρατήσει την ορμή, όταν πρόκειται για τα οικονομικά σας; Εδώ είναι μερικές προτάσεις:

1. Κρατήστε ένα μακροπρόθεσμο στόχο στο μυαλό

Ίσως ο στόχος σας είναι να γίνει εντελώς χρέος ελεύθερο.

Ίσως θέλετε να συνταξιοδοτηθούν στην ηλικία των 45 ετών (Ναι, αυτό μπορεί να γίνει.)

Ίσως θέλετε να είστε κύριος του σπιτιού σας ελεύθερη και σαφή, με συνημμένη καμία υποθήκη. Ίσως θέλετε να στείλετε τα παιδιά σας στο κολέγιο χωρίς να επιβαρύνει τους με φοιτητικά δάνεια, πληρώνουν για το γάμο του παιδιού σας, ή να κλείσετε μια δουλειά που δεν διαθέτουν, έτσι ώστε να μπορεί να ακολουθήσει ένα χαμηλότερο επίπεδο μισθών, αλλά πιο ικανοποιητική εναλλακτική καριέρα.

Όποια και αν είναι το «γιατί», να το κρατήσει στην πρώτη γραμμή του μυαλού σας. Κρεμάστε τις φωτογραφίες που αντιπροσωπεύουν «γιατί» σε όλο το σπίτι σας. Συνεχώς τον εαυτό σας υπενθυμίσω το μεγάλο, πρωταρχικός στόχος είστε στοχεύουμε.

2. Φανταστείτε τον εαυτό σας στο Golden Years σας

Μελέτες έχουν δείξει ότι οι άνθρωποι που είναι έμπειροι στην οπτικοποίηση τους εαυτούς τους ως τους ηλικιωμένους τείνουν να αποθηκεύσετε περισσότερα για τη συνταξιοδότηση από τους ανθρώπους που δεν έχουν.

Μπορείτε να κατεβάσετε μια δωρεάν εφαρμογή από το iTunes Store που ονομάζεται «Η ηλικία μου πρόσωπο», το οποίο σας επιτρέπει να γερνούν ψηφιακή φωτογραφία του προσώπου σας. Merrill Edge διαθέτει επίσης ένα δωρεάν πρόγραμμα που ονομάζεται Face συνταξιοδότησης, το οποίο προσφέρει την ίδια υπηρεσία.

Να πάρει μια γεύση από τον εαυτό σας ως ανώτερος πολίτης μπορεί να σας παρακινήσει να αποθηκεύσετε για συνταξιοδότηση. (Και ως μπόνους, μπορείτε επίσης να είναι πιο πρόθυμοι να φορούν αντηλιακό, πίνουν νερό και να πάρει την αφθονία του ύπνου!)

3. Μιλήστε με τους ανθρώπους που έχουν συνταξιοδοτηθεί

Πολλοί ηλικιωμένοι θα σας πουν ότι τα δύο μεγαλύτερα λύπη τους δεν έχουν την καλύτερη φροντίδα της υγείας τους και τα οικονομικά τους.

Με τη συνάντηση και μιλώντας με τους ανθρώπους που ασχολούνται με τις συνέπειες της νεανικής τις αποφάσεις τους, που θα μπορούσε να γίνει πιο πρόθυμοι να μείνουν μακριά από τα λάθη που έκαναν.

Δεν είστε σίγουροι από πού να καλύψουν τους συνταξιούχους; Δοκιμάστε την ανάγνωση blogs που γράφτηκε από τους συνταξιούχους, στο οποίο τεκμηριώνει τη ζωή τους, τις χαρές τους, και τις προκλήσεις τους. Θα μπορούσατε επίσης να ζητήσουν από τους γονείς σας για τις συστάσεις και αν ζουν σε 55+ κοινότητα.

Ahmad Faishal

Къде да инвестираме парите си? 10 стъпки към финансов успех

Да се научиш как и къде да се инвестира може да бъде много трудна задача за начинаещи. Инвестиране може да се използва за най-различни причини, като спестяват за пенсия или да помогнете на финансиране на полувисше образование на детето. Въпреки това, инвестиране може да бъде вредно и да причини загуба на пари или спестявания, ако се прави неразумно.

1. Определете Рисков профил

Първата стъпка към инвестиране е да се определи профил на риска, което е вашата толерантност към риска по отношение на главницата колебание. Инвеститорите с висока толерантност към риска могат да издържат по-големи дългосрочни колебания и могат да издържат психически pullbacks на пазара. Инвеститорите с много малко толерантност към риска могат да бъдат неспокойни и паника в един и същ сценарий и предлагат по-голяма безопасност на главницата.

2. Разбиране риск срещу Връщане

Когато става въпрос за инвестиране, разбиране на връзката на риск в сравнение с връщане е много важно. Инвестициите, които носят по-голям риск предлагат по-висок потенциал за възвращаемост. От друга страна, по-ниски рискови инвестиции предлагат по-ниска норма на възвръщаемост. В идеалният сценарий, инвестиционен портфейл, който има висока възвръщаемост с малък риск е целевата целта за всеки инвеститор.

3. инвестиционни цели

Инвеститорите трябва да се определи каква е крайната цел е зад инвестиране. Дали това е за пенсиониране или спестяване за образованието на детето, всяка цел е необходимо да бъде установено. Това помага да се определи най-добрата инвестиция превозното средство да отговаря на тази цел. Например, когато се спестяват за пенсия, а сметката отсрочени данъци спестявания, като традиционен ИРА, трябва да се използва. За колежа образователна цел, следва да се създаде 529 план. Определяне на целта преди това помага да се установи най-ефикасният начин за инвестиране е възможно.

4. Времеви хоризонт

Създаване на времеви хоризонт пряко се отнася до целите на рисковия профил и инвестиране от инвеститор. Времеви хоризонт е дължината на очакваното време на инвестиционния план остава да бъде цяла. По-млад спестяват за пенсия инвеститор може да има времеви хоризонт от 20 до 30 години. Тъй като това се смята за дългосрочна, инвеститорът може да поеме по-голям риск с инвестициите. Някой, който е планирано да се пенсионират през последните пет години е с краткосрочен хоризонт и трябва да бъде в значително по-безопасни инвестиции с по-малък риск за главницата.

5. Видове инвестиционни продукти

Има много различни видове инвестиционни продукти на разположение. Акции и облигации са двата най-простите форми на инвестиране. Запаси се считат за по-рискови инвестиции, но имат по-високи дългосрочна възвръщаемост. Облигации могат да бъдат по-стабилни, но предлагат по-малко на връщане под формата на лихвени плащания.

За тези, които не искат да се направят изследвания, за да изберете най-подходящите индивидуални акции или облигации, трябва да използват взаимните фондове или борсово търгувани фондове (ETFs). Това са кошници от акции и / или облигации, които са проектирани да предлагат разнообразно портфолио в една инвестиция. Взаимните фондове са професионално управлявани но начисляват вътрешна такса, наречена съотношение разход. ETFs се считат за пасивни инвестиции и са предназначени да отразяват индекс, като например S & P 500. ETFs предлагат диверсификация като взаимен фонд, но на по-ниска съотношение разход.

6. Правилното разпределение на активите

Диверсификацията е полезно за инвеститорите да поддържат портфейл с по-висока доходност и нисък риск. Винаги е важно да разнообрази между отделни категории и сектори инвестиции активи. Така например, инвестира само в един склад е много рисковано за един инвеститор. Въпреки това, инвестирането в 10 акции намалява риска над 10 различни компании. Инвестиране в само фармацевтични компании е по-рисковано, отколкото да инвестират в целия фондов пазар.

Инвеститорите трябва да се вгледат във индивидуален рисков профил, инвестиционни цели и времеви хоризонт, за да се определи правилно разпределение на активите. А дългосрочен инвеститор с високо ниво на риска, търси да финансира пенсиониране трябва да инвестира изцяло в акции. Краткосрочен инвеститор с ниско ниво на риска трябва да се инвестира в почти никакви запаси, като се фокусира най-вече върху облигации или пари в брой. Като смесица между запаси, така и за облигации, е често срещан начин да имат диверсифициран и балансиран подход за инвестиране. Ако на фондовия пазар върви надолу, облигациите трябва да помогнат за стабилизирането на общото портфолио. Тъй като времето хоризонт намалява, портфейла трябва да се коригира, за да бъде по-малко рисковано.

7. С помощта на Discount Брокеридж

Инвеститорите вече не е необходимо да се разчита на опита на финансов съветник на брокерска фирма пълен набор от услуги. Много онлайн компании, сред които подобряване или Charles Schwab, предлагат по-ниски разходи, лесен за използване инвестиционни сметки. Тези сайтове предлагат безплатни учебни ръководства и предоставят въпросници, за да помогне да се определи подходящо разпределение на активите на инвеститорите. Тези, които търсят да търгуват индивидуални акции или облигации може да използвате E * TRADE или Scottrade да купуват и продават най-нисък процент комисионна. Инвеститорите могат да закупят взаимни фондове или ETFs на следните интернет страници или да отидат директно на сайта на компанията, като Fidelity или Vanguard.

8. С помощта на брокерска Full Service

Тези, които се чувстват неудобно с инвестиционни сметки направи си сам все още могат да отидат на брокерска фирма пълен набор от услуги, като Morgan Stanley или Merrill Lynch. Тези фирми наемат финансови консултанти, които помагат на хората да инвестират пари на базата на темите, включени по-горе. Въпреки, че тези фирми могат да предоставят повече услуги или експертиза, те идват по-висока цена и може да има минимално изискване ниво актив за откриване на сметка.

9. Да останеш дисциплиниран

Независимо дали използвате отстъпка или пълно обслужване брокерска фирма, е важно да останат дисциплинирани и да се придържат към първоначалния план. Това е една от най-честите грешки на начинаещите инвеститори правят. Инвестиране, особено в акции, може да предизвика емоционален стрес и да доведе до слабо навременна покупки и продажби. Успешните инвеститори остават дисциплинирани и не се влияят от ден за ден колебания или външни фактори. Крайната цел на всяка инвестиция е да се купуват и продават ниско високо. Въпреки това, повечето неуспешни инвеститори търгуват с емоция, несъзнателно закупуване и продажба на високо ниско.

10. Преглед и Ребалансира

Друг успешен ключ към инвестиране е непрекъснато да преразгледа и да възстанови баланса. Инвестициите трябва да се преразглеждат най-малко на годишна база. Индивидуални инвестиции в портфейл могат да растат с различни темпове. Ако частта фондова прави много добре, може да е добра идея да се преразпределят растежа обратно в облигации. В противен случай, тя може да увеличи общия риск на портфейла. Преглед на инвестициите също е добра идея за измерване на успеха. Ако портфейла не е в крак с пазара или показател, може би акциите или средствата, избрани трябва да се сменят.

Ahmad Faishal

Principes de base de négociation: Les choses que vous devez faire avant d’investir un dollar dans le marché

Nous sommes à la huitième année d’un marché haussier qui fait rage, et il est tentant de plonger dans les marchés d’investissement. Depuis 2009, les rendements de S & P 500 ont été positifs chaque année. Les deux années supérieures 32,15 pour cent en ont recueilli 2013 et 25,94 pour cent en 2009. Au bas du peloton, même les deux pires années de rendements aient affiché 1,36 pour cent en 2015 et 2,10 pour cent en 2011, les deux plus grands gains que vous obtiendrez de un compte d’épargne.

Et si vous allez tout le chemin du retour à 1928, vous constaterez que le S & P 500 investisseurs récompensés par un rendement annualisé juteux de 9,52 pour cent.

Pourtant, la performance récente et des rendements à long terme camoufler les années sur des marchés d’investissement. En 2008, le S & P 500 tanké 36,55 pour cent, et les trois premières années de cette décennie ont été douloureuses, avec des pertes de 9,03 pour cent, 11,85 pour cent et 21,97 pour cent en 2000, 2001 et 2002, respectivement.

Comme en témoignent les années haut et bas du marché boursier, vous avez besoin d’un estomac solide et une certaine connaissance de l’investissement avant de plonger dans les marchés. Voici ce que vous devez savoir sur vos finances personnelles avant de vous lancer sur le marché.

Étape 1: rembourser la dette à intérêt élevé

Les niveaux d’endettement rampent aux niveaux de 2008, selon un récent article CNN. la dette des ménages a explosé l’année dernière par 460 milliards $. Et si vous êtes dans un ménage « moyen », vous avez 16048 $ de la dette de carte de crédit.

Voici pourquoi vous avez besoin pour obtenir que la dette payé avant d’investir.

Si vous payez l’intérêt de la carte de crédit de 16 pour cent, alors il est essentiel d’obtenir un rendement supérieur à 16 pour cent pour justifier d’investir dans le marché boursier avant de payer la dette. Par exemple, si vous payez 16 pour cent d’intérêt ou 2568 $ sur votre dette de carte de crédit et gagnez 9 pour cent sur l’investissement boursier, alors vous perdre 7 pour cent ou 1124 $ en ne payant pas la dette.

En d’autres termes, le remboursement de la dette à intérêt élevé est un certain rendement, égal au taux d’intérêt sur la dette. Et à moins que vous obtenez vraiment de la chance sur le marché, vous êtes probablement en haut le retour que vous obtiendrez de rembourser votre dette de carte de crédit.

Étape 2: Cover Your « What Ifs »

Imaginez-vous dans un garde-boue et bender votre franchise d’assurance est de 500 $. Ou pire encore, vous êtes mis à pied et ne trouvez pas un nouvel emploi pendant 3 ou 4 mois. Avez-vous quelques milliers de dollars pour couvrir ces dépenses imprévues? Sinon, vous n’êtes pas seul. Quarante-sept pour cent des Américains affirment qu’ils ne peuvent pas se permettre une dépense d’urgence de 400 $, selon une enquête récente Reserve.gov fédérale.

Si vous ne pouvez pas une urgence financière alors, vous aurez besoin d’emprunter ou de vendre quelque chose pour obtenir l’argent. Ou, si l’argent que vous avez besoin d’une urgence est investi dans un fonds négocié en bourse de bourse (ETF) que vous devez vendre, vous êtes à risque de vendre à perte. Voilà pourquoi vous devez enregistrer plusieurs mois de frais de subsistance avant d’investir dans le marché boursier. Mettez les « si » des économies sur un marché accessible de l’argent ou d’épargne, donc de l’argent disponible quand vous en avez besoin.

Étape 3: apprendre les bases d’investissement

Une fois que vous avez payé votre dette à la consommation et a épargné, il est tentant de plonger dans les marchés d’investissement.

Mais si vous ne comprenez pas ce que vous investissez dans, il y a une bonne chance que vous finirez par perdre de l’argent en achetant et en vendant haut bas. En investissant avec vos émotions, au lieu de votre tête, vous êtes susceptible de se énerver quand les marchés sont de pointe et plonger au sommet d’un marché haussier. Alors que la baisse inévitable se produit, il est fréquent que la peur de la perte de prendre en charge vous amenant à vendre à un creux du marché.

Donc, avant d’acheter votre premier fonds d’actions ou d’obligations, passer quelques heures vous renseignant sur les marchés d’investissement, les tendances et les actifs financiers individuels. Étudier les directeurs de diversification des investissements et en apprendre davantage sur la façon dont la tenue fonds communs de placement actions et des obligations entraînera au rendement des placements plus stables. Enfin, lisez les conseils de Warren Buffett et d’investir dans des fonds indiciels à frais modiques.

Étape 4: Prenez soin de votre famille

Enfin, avant d’investir, obtenir votre propre maison financière dans l’ordre.

Si vous avez des enfants ou une personne en fonction de vos revenus, envisagez d’acheter une assurance-vie abordable à long terme. En outre, envisager l’achat d’assurance-invalidité, surtout si vous êtes dans un travail physiquement exigeant. De cette façon, si quelque chose arrive à vous, vos proches sont pris en charge.

L’éxéption…

Ce sont les quatre étapes que vous devez prendre avant de commencer à investir … mais il y a une exception. Si votre employeur correspond à vos 401 (k) des contributions, alors vous devriez contribuer à votre compte assez de retraite en milieu de travail pour obtenir le match – même si vous ne l’avez pas encore terminé ces quatre étapes. Vous ne pouvez pas se permettre de transformer votre nez à l’argent gratuit!

Ahmad Faishal

Cómo comprar una hipoteca de Down

Hipotecas buy-downs pueden reducir sus pagos mensuales

Para muchos prestatarios, un buydown hipoteca puede ser más ventajoso que un préstamo ajustable con una opción de pago que permite la amortización negativa como un brazo opción. buydowns hipoteca siempre incluyen capital e intereses en los pagos mensuales de los consumidores. Esto significa que cada vez que los propietarios hacen pagos de hipoteca, sus saldos de préstamos más pequeños en lugar de crecer más grande. Un saldo de la hipoteca más pequeña significa que la equidad está creciendo, incluso cuando la apreciación es baja.

Las características comunes de hipotecas buydown

buydowns hipotecas funcionan de esta manera:

Los pagos se reducen y pensaron en una tasa de interés más baja durante un término específico.
La diferencia entre la tasa “real” nota y la tasa de interés baja se paga en efectivo por el vendedor o el comprador.
Piense en ello como un subsidio. Es como el pegar de distancia $ 1200 el banco y retirar $ 100 cada mes durante 12 meses para ayudar a hacer su pago de hipoteca.

3-2-1 Hipoteca buydown

Este es un hipotecas a 30 años totalmente amortizados.
La tasa de interés aumenta en un 1 por ciento cada año durante los tres primeros años.
Entonces, la tasa de interés es fija durante el plazo restante.

Por ejemplo, supongamos que su saldo del préstamo es de $ 350.000 y la tasa de interés se fija en el 6,75 por ciento durante 30 años. El vendedor (o) podría “comprar abajo” la tasa de interés mediante el pago de una suma global de $ 15.853. Así es como funciona:

tasa de interés del primer año es de 3,75 por ciento a pagar en $ 1.621 por mes.
tasa de interés del segundo año es de 4,75 por ciento a pagar en $ 1.826 por mes.
tasa de interés del tercer año es de 5.75 por ciento a pagar en $ 2,043 por mes.
Cuatro años a través de 30 tienen una tasa de interés del 6,75 por ciento a pagar en $ 2.270 por mes.

Como resultado:

ahorro del primer año (en comparación con $ 2.270 por mes) es de $ 649 por mes o $ 7.790.
ahorros del segundo año (en comparación con $ 2.270 por mes) es de $ 444 por mes o $ 6,332.
ahorros del tercer año (en comparación con $ 2.270 por mes) es de $ 228 por mes o $ 2.731.

Sume el ahorro anual: $ 7.790 + $ 6.332 + $ 2.731 = $ 15.853. Por lo tanto, cuesta $ 15.853 a reducir el tipo de interés y los pagos durante tres años completos.

Beneficios 3-2-1 Hipoteca buydown

El prestatario califica para este préstamo a una tasa de interés del 3.75 por ciento y la cantidad del pago de $ 1.670 en comparación con la tasa real de 6.75 por ciento y el pago de $ 2.270.
En lugar de saltar el pago de una sola vez, que sube en incrementos más pequeños, unos $ 200 cada año, durante los tres primeros años.
Se mantiene bajos los pagos durante 36 meses para los prestatarios cuyos ingresos se espera que aumente más tarde. Tal vez un cónyuge está regresando al trabajo después de una pausa o una persona espera graduarse y conseguir un trabajo mejor pagado con ese grado recién ganado.

2-1 buydown Hipoteca

Se trata de una hipoteca a 30 años totalmente amortizado.
La tasa de interés aumenta un 1 por ciento cada año durante los dos primeros años.
Entonces, la tasa de interés es fija durante el plazo restante.

Así es como funciona:

tasa de interés del primer año es de 4,75 por ciento a pagar en $ 1.826 por mes.
tasa de interés del segundo año es de 5,75 por ciento a pagar en $ 2,043 por mes.
Tres años a través de 30 tienen una tasa de interés del 6,75 por ciento a pagar en $ 2.270 por mes.

Como resultado:

ahorro del primer año (en comparación con $ 2.270 por mes) es de $ 444 por mes o $ 6,332.
ahorros del segundo año (en comparación con $ 2.270 por mes) es de $ 228 por mes o $ 2.731.

Sume el ahorro anual: $ 6.332 + $ 2.731 = $ 8.063. Por lo tanto, cuesta $ 8,063 a reducir el tipo de interés y los pagos durante dos años completos.

Buydowns hipotecarias permanentes

Un buydown hipoteca permanente se produce cuando su compra por la tasa de interés al inicio mediante el pago de puntos de préstamo. La mayoría de los compradores no quieren tomar el dinero de su bolsillo para comprar por una tarifa, pero a veces tiene sentido.

Además, supongamos que el vendedor está pagando un crédito de costo de cierre del 4 por ciento para el comprador, y el cierre del comprador costos ascienden a 2 por ciento. Utilizar el crédito adicional del 2 por ciento para reducir el tipo de interés!

Nota: Los prestamistas generalmente requieren un pago inicial más alto para un 3-2-1 buydown y menos por un 2-1 buydown. Hay otros tipos de hipotecas de buydowns hipoteca, pero estos dos son los más populares.

Ahmad Faishal

Top Möglichkeiten, Ihre aktuelle Kfz-Versicherung in billiger Versicherung drehen

Ist Ihre Kfz-Versicherung billig genug?

Erhalten Sie günstige Versicherung für Ihr Auto? Diese Liste hilft Ihnen, günstige Kfz-Versicherung zu erhalten – nicht billig in Bezug auf Qualität, sondern einfach auf Ihrem Geldbeutel! Holen Sie sich Ihre Kfz-Versicherung und vergleichen Sie Ihre Ersparnisse mit dieser Liste, um zu sehen, wenn Sie alle die Einsparungen erhalten Sie berechtigt sind, oder es ausdrucken und verwenden, wenn eine neue Politik oder den Erhalt einer Online-Kfz-Versicherung Quote zu bekommen.

Top Möglichkeiten, Ihre aktuelle Kfz-Versicherung in Günstige Versicherung zu ändern:

Holen Diebstahl – Geräte: Die meisten neuen Autos Diebstahl – Geräte haben.

Einige sind automatische und einige haben an dem Knopfdruck gestartet werden, aber alle in der Regel erhalten Rabatte auf Kfz-Versicherung. Darüber hinaus bieten einige Staaten zusätzliche Rabatte für solche Dinge wie Fenster Skizzierung.

Versuchen Sie, eine Usage Based Auto Insurance Device: Wollen Sie Geld sparen , basierend auf Ihren Fahrgewohnheiten? Sie können mit einer verursachergerechten Kfz – Versicherung Gerät. Dieses Gerät einfach Stecker in Ihr Auto und überträgt Ihre Fahrdaten an die Versicherung und die Versicherung kann Ihre Preise auf der Basis , wie gut Sie fahren.
Fragen Sie nach einem Multiple Car Discount: Haben Sie manchmal wissen die Versicherung zwei Autos können die gleichen Preis ein , wie die Versicherung? Wenn nicht der gleiche Preis, in der Regel ein anderes Auto Versicherung kostet nicht so viel , wie Sie vielleicht denken. Wenn Sie zwei Autos haben, ist es sehr ratsam , mit Ihrem Versicherungsvertreter zu überprüfen, oder während Ihres Online – Versicherungs – Angebot zu erhalten, um sicherzustellen , dass Sie diesen Rabatt auf Ihrer Kfz – Versicherung bekommen. Auch, wenn Sie ein zweites Auto zu verkaufen , planen, der günstige Kfz – Versicherung Trick wäre das Auto zu behalten nur die Haftung zu Ihrem mehr Auto Rabatt. Manchmal sind die Leute überraschen , wenn sie ihre Kfz – Versicherung anrufen , ein Auto zu starten ihre Versicherung, nur um festzustellen , dass der Preis nicht nach unten gehen , aber möglicherweise erhöht!
Stick mit Jahresrichtlinien: eine jährliche Politik zu wählen kann Ihre Ersparnisse auf Ihrer Kfz – Versicherung verlängern. Eine jährliche Politik statt einer sechsmonatigen Politik Kauf gibt Ihnen eine Rate, die nicht alle sechs Monate gegenüber Wechsel für ein Jahr geändert werden.
Untersuchen Sie umfassende Speicher Reichweite: Wenn Sie Ihr Auto zu speichern , für einen beliebigen Zeitraum planen, können Sie sich auf Ihre Kfz – Versicherung sparen , indem nur eine umfassende Abdeckung während der Lagerzeit zu halten. Da das Fahrzeug gespeichert werden würde, ist es sehr unwahrscheinlich , dass es bei einer Kollision erhalten wird oder die Haftpflichtversicherung benötigen.
Ihre gefahrene Re-Check: Das ist eine gute Möglichkeit , günstige Kfz – Versicherung zu bekommen: Wenn Sie wirklich nah an die sind Abrissen „Meilen zu arbeiten“, Sie wollen die Leistung können genau überprüfen. Wenn Sie Ihre Kfz – Versicherung oder Versicherungsvertreter fragt Sie : „Wie viele Meilen fahren Sie eine Möglichkeit , zu arbeiten?“ Dies ist eine entscheidende Frage , die Sie in eine bestimmte Klasse bezeichnen wird. Jede Klasse kann erhebliche Preisunterschiede haben.
Suchen Sie nach einem Gruppenrabatt: Viele Unternehmen bieten einen Rabatt auf Kfz – Versicherung für bestimmte Organisationen angeschlossen werden. Diese können von Kreditgenossenschaften, Hochschule sororities reichen, oder einfach nur eine bestimmte Kreditkarte haben. Rufen Sie Ihren Service – Center und sie bitten, um eine Liste der Organisation Zugehörigkeiten.
Niedrigere Haftung, Comprehensive, Kollision, oder medizinische Zahlungen Coverages: Natürlich können Sie Ihre Grunddeckungen senken , aber es kann Ihnen nur die günstige Versicherung gibt Sie Recht nicht brauchen !. Umfassende und Kollision ist wahrscheinlich die erste bei der Senkung suchen , indem Sie Ihre Selbstbehalte auf Ihrer Kfz – Versicherung zu erhöhen. Die meisten Fahrzeuge , die auf Bankkredite sind , können bis zu $ 1000 Selbstbehalt. Als nächstes könnte Ihre Haftung und medizinische Zahlungen senken helfen, aber nur , wenn Sie für Ihre Prämie zahlen eine harte Zeit haben und nicht für den allgemeinen Einsparungen empfohlen.
Machen Sie EFT Zahlungen: Viele Autoversicherungsgesellschaften jetzt aufladen bis zu $ 5,00 oder mehr für Mail – Zahlungen, aber manchmal nichts , wenn Sie wählen Zahlungen automatisch abgezogen haben. Und manchmal können die Abzüge kommen aus Ihrer Kreditkarte, so dass Sie sich keine Sorge , wenn das Geld in Ihrem Bankkonto sein wird , wenn die Zahlung Zeit kommt.

Weitere Möglichkeiten, um billige Versicherung zu bekommen

Defensive Driving Course: Einige Unternehmen geben erhebliche Rabatte auf Kfz – Versicherung für die Teilnahme an defensiven Fahrkurse. Erkundigen Sie sich bei Ihrer staatlichen Versicherung Kommissar, Versicherung oder wenn ein Online – Versicherungs – Angebot zu erhalten , um zu sehen , wenn Sie qualifizieren können und um herauszufinden , wo Kurse zu nehmen.
Kombinieren Sie Auto und Haus oder Mieter Politik: Die meisten Versicherungen geben einen Rabatt , wenn Sie Ihr Auto und zu Hause oder Mieter Politik mit der gleichen Firma tragen. Dieser Rabatt kann überall von 5% -20% sein!
Ihre Credit Rating Watch: Ein weiterer guter Tipp günstige Kfz – Versicherung zu bekommen – halten Sie Ihren Kredit sauber! Ja, viele Versicherungen die Überprüfung Ihrer Kredit – und Ihre Politik zu stützen, was zu finden ist. Vergewissern Sie sich , um zu sehen , wenn Ihr Kredit ist in guter Form, und wenn dies nicht der Fall, Sie können die Unternehmen suchen , die nicht Bonitätsprüfung tun.
Zug Teenage Treiber: Treiber Bildung kann nicht nur einen angemessenen Rabatt auf Ihre Kfz – Versicherung geben, sowie gute Noten. Sie können jedes Semester in Ihre Kfz – Versicherung melden.
Verzichten Extra – Mietwagen Reichweite: Wenn Sie umfassende und Kollision Abdeckung auf Ihrem aktuellen Fahrzeug haben, können Sie nicht mieten Abdeckung benötigen. Sie sind so viel auf einem Mietwagen abgedeckt , wie Sie auf Ihrem Fahrzeug sein würden. Wenn Sie also ein ziemlich neues Auto haben , sollten Sie in Ordnung sein, aber wenn Sie Ihr Auto nur im Wert von ein paar tausend, sollten Sie zusätzliche Abdeckung erhalten.
Hohes Risiko? Holen Sie sich Hilfe: Egal , ob Sie im Begriff ist , ein Online – Versicherungs – Angebot erhalten oder einen lokalen Agenten verwenden, wenn Sie in einer hohen Risikokategorie sind und wenn Sie versuchen , Versicherung erhalten Sie entweder bekommen eingeschaltet oder können die lächerlich hohen Prämien nicht leisten, Sie möglicherweise möchten Sie Ihre staatliche Versicherung Kommissar kontaktieren. Alle Staaten haben Versicherung für hohe Risiko Personen , die an anderer Stelle nicht in der Lage sein , Versicherung zu erhalten. Die Abdeckung kann nicht die größte sein, aber zumindest wird es Sie wieder ins Rollen bringen.

Ahmad Faishal