Cómo calcular los intereses hipotecarios en pasos simples – Calcular el interés de su hipoteca

Cómo calcular los intereses hipotecarios en pasos simples - Calcular el interés de su hipoteca

Todos los propietarios deben saber cómo calcular el interés de la hipoteca; si usted está financiando la compra de una casa o refinanciar su hipoteca existente con un nuevo préstamo, pagar por adelantado el interés. Ahora, para el desafió de matemáticas, por favor, sé que no es tan difícil como usted podría pensar.

¿Cuánto interés es de prepago determinará cuando usted quiere que su primer pago para comenzar. Muchos prestatarios prefieren hacer un pago de hipoteca en el primer día de cada mes.

Algunos prefieren el día 15. A veces los prestamistas elegir esa fecha de pago para usted, así que pregunte si usted tiene una preferencia.

Los intereses se pagan con retraso

En los Estados Unidos, el interés se paga en mora. Esto significa que su pago de capital e intereses pagará los intereses por el período de 30 días inmediatamente anteriores a la fecha de pago. Si usted está vendiendo su casa, por ejemplo, el agente de cierre ordenará una demanda de los beneficiarios, que también recogerá los intereses no pagados. Miremos más de cerca.

Por ejemplo, supongamos que su pago de $ 599.55 se debe el 1 de diciembre el saldo del préstamo es de $ 100.000, con un interés del 6% anual, y se amortizan durante 30 años. Cuando usted hace su pago de 1 de diciembre de que está pagando el interés durante todo el mes de noviembre de los 30 días.

Si está cerrando su préstamo el 15 de octubre, se le pagar por adelantado el interés del 15 de octubre al 31 de octubre a la entidad crediticia. Puede parecer que se obtiene de los 45 días libres antes de que su primer pago el 1 de diciembre, pero que no lo son.

El pago se efectúa 15 días de interés antes de cerrar y de otros 30 días de interés cuando haga su primer pago.

El cálculo de su saldo no pagado Principal

Si usted quiere saber su saldo de capital no pagado que se queda después de hacer su primer pago de la hipoteca, es fácil de calcular. En primer lugar, tomar su saldo de capital de $ 100.000 y se multiplica veces su tasa de interés anual del 6%.

La cantidad de interés anual es de $ 6,000. Divida la cifra de interés anual por 12 meses para llegar a los intereses mensuales de vencimiento. Ese número es $ 500.00.

Desde el de diciembre de 1 pago amortizado es $ 599.55, para calcular la parte principal de ese pago, usted restaría el número interés mensual ($ 500) del principal y el pago de intereses ($ 599.55). El resultado es $ 99.55, que es la parte principal de su pago.

Ahora, resta la parte principal $ 99.55 pagado desde el saldo de capital pendiente de pago de $ 100.000. Ese número es de $ 99,900.45, que es el saldo de capital remanente de pago a 1 de diciembre Si usted está pagando un préstamo, debe agregar interés diaria al saldo no pagado hasta el día en que el prestamista recibe la cantidad de pago.

Nota: Con cada pago consecutivo, su saldo principal sin pagar se reducirá en una cantidad ligeramente mayor reducción del capital con respecto al mes anterior. Esto se debe a que si bien el saldo por pagar se calcula utilizando el mismo método cada mes, su porción principal del pago mensual se incrementará, mientras que la parte del interés se hacen más pequeños.

Usted sabe ahora que su saldo principal sin pagar después de su pago de diciembre será $ 99,900.45. Para calcular su saldo restante después de su pago 1 de enero se va a calcular utilizando el nuevo saldo por pagar:

$ 99,900.45 x 6 interés% = $ 5,994.03 ÷ por 12 meses = $ 499.50 interés debido para diciembre. Su pago de enero es el mismo que el pago de diciembre de 1 porque se amortiza. Es $ 599.55. Se le resta el interés para diciembre de $ 499.50 de su pago. Eso deja a $ 100.05 para ser pagado a la capital de su préstamo.

Su saldo a 1 de diciembre es de $ 99,900.45, a partir del cual se resta la parte principal de su pago 1 de enero del 100.05. Esto equivale a $ 99,800.40 como su nuevo saldo principal sin pagar.

La informática diaria interés

Para calcular el interés diario de un pago de préstamo, tome los principales momentos de balance de la tasa de interés y se divide por 12 meses, lo que le dará el interés mensual. Luego divida el interés mensual por 30 días, que será igual al interés diario.

Digamos, por ejemplo, que su tío le da $ 100.000 para la víspera de Año Nuevo presente y decide pagar su hipoteca el 5 de enero.

Usted sabe que tendrá que pagar $ 99,800.40 a partir de enero 1. Pero también tendrá que pagar 5 días de interés. ¿Cuanto es eso?

$ 99,800.40 x 6% = $ 5,988.02. Dividir por 12 meses = $ 499 dólares. Dividir por 30 días = $ 16,63 x 5 días = $ 83.17 intereses vencidos durante cinco días.

Se podría enviar el prestamista $ 99,800.40, más $ 83.17 de interés para un pago total de $ 99,883.57.

Установка інвестиційних цілей досягти фінансової незалежності

Підтримка очей на приз може допомогти поліпшити свій фокус

 Установка інвестиційних цілей досягти фінансової незалежності

Навчитися встановлювати інвестиційні цілі є одним з найбільш важливих речей, які ви можете зробити в якості нового інвестора, тому що це допомагає вам відстежувати, де ви були, де ви знаходитеся і де ви збираєтеся, як вона ставиться до ваших особистих фінансів і вашому подорожі до фінансової незалежності. Кращі інвестиційні цілі, як правило, мають три спільні риси:

    1. Хороші інвестиційні цілі вимірні. Це означає, що вони є чіткими, короткими і виразно. Говорячи собі, «Я збираюся поставити мету економії $ 50 в тиждень» корисно, тому що ви можете оцінити ваші фінанси і визначити, чи вдалося вам чи ні. Або ви зробили, або ви не збережете $ 50 в тиждень. На відміну від цього, кажучи щось на кшталт: «Я збираюся поставити мету економії більше грошей щороку» кілька марно, тому що він не тримає вас до відповідальності.
    2. Хороші інвестиційні цілі є розумними і раціональними. Якщо ви говорите, що ви хочете досягти $ 1 млн власного капіталу у віці до 40 років, ви можете використовувати такі речі, як тимчасова вартість грошей формули, щоб перевірити, чи є достатнім вашим нинішнім темпом заощаджень. Ви не збираєтеся потрапити відкладаючи $ 5000 на рік у віці від 18 до 40 років на історично, досить імовірною прибутковості. Це означає, що вам необхідно або знизити очікування або збільшити кількість грошей, які ви ставите на роботу щороку.
    3. Хороші інвестиційні цілі сумісні з довгостроковими цілями. Я сказав, що це занадто багато разів, щоб розраховувати на протязі багатьох років – насправді, якщо ви регулярно читати мою роботу, ви, ймовірно, втомилися від мене сказати це – але це варто повторити, ще раз, тому що повідомлення ніколи не здається, щоб отримати до великий відсоток людей, які програмуються, що гроші це єдине, що має значення: гроші це інструмент, який повинен існувати, щоб служити вам. Більше нічого. Нічого менше. Єдина мета грошей, щоб зробити ваше життя краще; щоб дати вам те, що дозволить вам випробувати більше радості і корисності. Вона не робить вам трохи добре, щоб в кінцевому підсумку з надзвичайно великим балансі, якщо це означає, що ви повинні принести в жертву все цінне у вашому житті і в кінцевому підсумку вмирає, залишаючи за плодами своєї праці для спадкоємців або інших бенефіціарів, безвідповідальні або які не мають подяки за працю ви обдарованими їх. Іноді краще мати більш низький рівень заощаджень і насолоджуватися подорожжю більше, ніж ви в іншому випадку було б. Хитрість полягає в тому, щоб переконатися, що ви розумно збалансувати свої довгострокові бажання і ваші короткострокові хоче таким чином, що максимізує радість. Там немає формули для цього, як тільки ви можете визначити, які компроміси ви готові зробити; які жертвують платити великі дивіденди для вас вниз по дорозі.

Питання задавати собі при налаштуванні інвестиційних цілей фінансової незалежності

Коли ви сідаєте і почати малювати свої інвестиційні цілі, задайте собі наступні питання, щоб допомогти прояснити деякі з ваших прихованих припущень. Це може бути особливо корисним вправу, якщо ви перебуваєте в шлюбі, як, багато разів, подружжя не знають, що вони роблять не потрібно працювати з однією і тією ж початковою точкою, коли мова йде про фінансові питання.

  1. Який у тебе номер”? Для того , щоб досягти фінансової незалежності від вашого портфеля, скільки щомісяця пасивний дохід б це буде потрібно , якщо ви не піти не більше 3 відсотків до 4 відсотків від номінальної вартості щороку? Тобто сума грошей , було б прийняти , якщо ви хочете жити на свій капітал без того , щоб продати свого часу , щоб хто – то інший, насолоджуючись бажаного рівня життя.
  2. Яка ваша толерантність до ризику? Незалежно від того , наскільки успішно ви або скільки грошей ви накопичуєте, деякі люди не з’єднані таким чином , що коливання ринкової вартості свого портфеля призводить до величезних рівнях емоційного страждання. Вони краще в кінцевому підсумку з меншим кількістю грошей в майбутньому, і насолоджуватися більш низький рівень рецептурою, але мають більш плавний хід. Навчитися бути чесним із самим собою про те, де ви падаєте на цьому спектрі велика частина фінансового зрілості. Наприклад, хоча це може поставити вас в невигідному положенні в більшості випадків, ви не повинні мати запаси для створення багатства. Є інші класи активів , які могли б працювати для вас , і які мають свої власні здібності соедіненіяв капітал, кидаючи дивіденди, відсотки і / або орендну плату.
  3. Як ваші моральні і етичні цінності впливають на стратегію управління портфелем? Кожен з нас існує як частина світу; наші дії і рішення , що впливають на оточуючих нас краще або гірше. Як ви хочете вкласти свої гроші? Ви комфортно володіти акціями тютюну? Як щодо акції в виробниках зброї? У вас є моральна проблема з алкоголем , які володіють перегінні? Енергетичні компанії, що мають великий вуглецевий слід? Коли справа доходить до бійки, вам потрібно вирішити , що ви можете жити з точки зору отримання доходу , а що міст занадто далеко для вас.
  1. Чи плануєте ви проводити всі ваші капіталу в протягом вашого життя , або ви хочете залишити фінансову спадщину для ваших спадкоємців і бенефіціарів? Якщо ви проводите через капітал, це означає , що ви будете мати можливість користуватися більш високою швидкістю виведення , ніж ви могли б підтримати в іншому випадку. Якщо ви цього не зробите, ви отримаєте взяти невеликий надріз потоку пасивного доходу від ваших володінь , але основні повинен зростати з плином часу, при умови , що це розумно керувати, виступаючим в якості того, що фактично зводиться до обдарованості. Визначення правильної відповіді залежить від ряду міркувань , але справа в тому , що хто – то збирається витратити ці гроші. Ви повинні переконатися , що це людина , якого ви хочете зробити це, навіть якщо це самостійно. Крім того, якщо ви залишите гроші позаду для інших , щоб насолоджуватися, ви будете робити це безпосередньо, без всяких, або ви створити цільовий фонд?
  1. Будете чи ви обмежити інвестиції в свою країну або розширити в глобальному масштабі? Незважаючи на сплеск націоналізму , який стався , починаючи з 2016 року, сили глобалізації реальні, вони є потужними, і вони означають , ніж хто має доступ до брокерський рахунок може стати власником компаній по всьому світу. Ви можете бути сталевар в іржі пояса і отримувати дивіденди зі Швейцарії, Великобританії, Німеччини та Японії. Ви можете бути вчителем в Каліфорнії і дивитися гроші надходять з ваших володінь в Канаді і Франції. У той час як це вводить додаткові ризики , пов’язані з постійною втрати капіталу, а також інші ризики , такі як валютний ризик і політичний ризик, він також забезпечує більшу диверсифікацію і потенційний вплив на ринкові показники , які можуть виявитися краще на основі скоригованої на ризик , ніж те, було б доступно тільки з вітчизняного портфеля.
  2. Що мотивує вас для досягнення фінансової незалежності? У той час як деякі люди природні зберігачі – вони мають тенденцію накопичуватися на насправді не потребуючи причини , щоб зробити так , як вони живуть нижче своїх коштів і на самому ділі не знають , що робити з тією різницею , – більшість людей рухає який – то первинної або вторинної мотивації , яка викликає їх нагромаджувати капітал. Це надзвичайно важливо , що ви дивитеся в собі і чесно відповісти на питання: «Чому?». Чому ви змушені економити? Що робить ви хочете інвестувати , а не витрачати або жертвуючи гроші , які течуть через ваші руки? Часто, отримавши в серце цього питання, ви можете краще створити свій портфель , щоб досягти те , що це ви на самому справі переслідують.
  3. Ви емоційно здатні управляти своїм портфелем самостійно? Це питання може бути важким для деяких людей , щоб відповісти , тому що вони відчувають , що бути чесним із самим собою означає , що допускає особистий недолік. Це нонсенс. Мета полягає в тому, щоб отримати те , що ви хочете від вашого портфеля, а не якимось – то чином довести , що ви є господарем всесвіту. Vanguard, одна з найбільших компаній по управлінню активами спонсорам як активні , так і пасивні взаємні фонди і біржові фонди в світі, по оцінках , в одному зі своїх білих паперів , що типовий інвестор міг би додати, з плином часу, чистий 3 відсотки або близько того, щоб їх доходи від інвестицій за наймом одного з радників з використанням рамок , вони лежали в їх аргументації; що більш високі інвестиційні консультативні гонорари , що виплачуються більш ніж компенсували за рахунок комбінації поведінкових змін, податкового керівництва, допомога фінансового планування, а також інші послуги , які як – то користь клієнта. Ви можете прочитати їх аргумент у вересні 2016 року публікації Vanguard Research, «Введення значення на вашій цінності: Кількісна Альфа Vanguard Радника». Іншими словами, розраховує вартість можливостей стільки , скільки явної вартості; повідомлення, яке дуже часто втрачається у віці Soundbites, мемів і спрощень.
  4. Як різні класи активів шикуються в лінії з вашою особою і темпераментом? Я розумію , що ми вже торкнулися цього трохи , проте ту саму точку дещо відрізняється і вимагає подальшого обговорення. Людство різноманітно. Кожен з нас по- різному провідний. У нас є свої унікальні симпатії і антипатії; речі , які роблять нас щасливими і речі , які викликають у нас роздратування. Подібно до того , як деякі вважають за краще яловичину або курку, Є багато способів зробити, і вкладати кошти , гроші в цьому світі , як ви виходити на вулицю на шляху до фінансової незалежності. Розглянемо, на даний момент, нерухомість. Нерухомість була навколо задовго до виникнення фондових ринків. Поряд з лихварством, це один з найдавніших традицій. Ви купуєте шматок власності , що хто – то хоче використовувати, ви дозволяєте їм використовувати його в протягом заданого проміжку часу при серії пактів і соціальних і культурних норм , які Пояснити специфіку договору, і, в обмін на вас платять гроші, яких називають в якості орендної плати. Тим НЕ менше, серед ваших зобов’язань, ви повинні переконатися , що властивість зберігається до достатній мірі. Якщо ви спеціалізуєтесь в житлової нерухомості і туалет перерв в середині ночі, ви отримуєте телефонний дзвінок , якщо ви платите керуючої компанії нерухомості , щоб впоратися з цими питаннями для вас. Ваш орендар може розвинутися проблеми наркоманії і продати техніку. Він або вона може стати скнара і знищити стільки майна , що вона засуджується міста. Це компроміс. Ці потенційні проблеми відносяться до числа витрат , які ви повинні бути готові страждати , якщо ви хочете насолоджуватися реальним доходом нерухомості. Там немає ніякого реального способу обійти це. Це життя. Особисто я не вважаю , що привабливим. В результаті, я фокусувалися на приватному бізнесі і публічно торгованих цінних паперів, таких , як звичайні акції, на протязі всієї моєї кар’єри , тому що компроміси ці пов’язані не турбують мене майже стільки ж. Якщо б я коли – небудь виникають в скільки – небудь значимої в інвестиції в нерухомість, швидше за все , це буде комерційна нерухомість в зв’язку з більш тривалими термінами договору оренди і той факт , що я б переговори з корпоративними клієнтами , а не окремих осіб. Він краще підходить тим , хто я. Я не кажу , що я ніколи б не розглядати житлову нерухомість , але я знаю про компроміси і це займе унікальний набір обставин , для мене , щоб перетнути цей конкретний Рубікон.
  5. Яке ваше час горизонт? Навіть якщо конкретний клас активів або інвестицій відповідає вашої особистості, темперамент, чистої вартості, ситуації з ліквідністю і переваг, це не обов’язково означає , що вона добре підходить , враховуючи , що горизонт часу , перш ніж вам потрібно буде задіяти його міць ліквідності не збігаються. Наприклад, припустимо, що у вас є запасний $ 100000 покласти на роботу , але ви думаєте , що ви будете потрібні гроші в протягом п’яти років. Незалежно від того , наскільки приваблива можливості, якщо ви отримали можливість інвестувати в великому приватному бізнесі , який не мало ніякого проектованого події ліквідності і не виплачувати дивіденди, це, напевно , не варто для вас , щоб зробити інвестиції в вас є необхідність інвестиційної не може задовольнити , а саме – повернення грошових коштів та їх еквівалентів в протягом 60 місяців.

Звичайно, це лише деякі з речей, які ви повинні розглядати, але ви не повинні замовчувати їх. Отримайте це прямо на початку, зробити розрахункові рішення до ваших фінансових цілей, і ви виявите, що речі, як правило, набагато простіше.

Dále jen „Pay Yourself první“ Rozpočtování Method

Nechceme řádkové položky rozpočtu? Zkuste tuto zábavu Rozpočtování Alternativa

V případě rozpočtování zní nuda mohlo by to proto, že jdete na to špatně.

Když většina lidí myslí o formulování rozpočet, oni si představit přísný rozpočet řádkové položky, které podrobně, přesnou částku, kterou potřebují, aby utratit za potraviny, plyn, utilit, restaurace a další výdaje.

Například tradiční vzorec pro sestavování rozpočtu by mohl připsat o přidělení $ 200 měsíčně za oblečení, $ 100 a měsíc jíst venku, a $ 350 měsíčně za potraviny a čisticí prostředky pro domácnost zásoby.

Typ A proti typu B osobnosti Budgeting

Vytvářet a udržovat přísný rozpočet řádkové položky je vysoce strukturované a časově náročné. Navrhování tento typ konstrukce funguje dobře pro metodické, vysoce organizovaný typ A Pokud jste do této kategorie spadá, jste velmi detail-orientovaný, agresivně splatit svůj dluh, nebo jste ukládání s konkrétním cílem na mysli. Vy jste také velmi motivováni k optimalizovat své finance.

Nicméně, jiné osobnosti mají těžké době vyvíjí a ulpívající k tomuto druhu konstrukce.

Pokud máte tendenci být velký-picture člověk spíše než detail-orientovaný člověk, to znamená, že jste typ B osobnost a vy byste měli vyzkoušet tento alternativní Platit sami první metodu.

Jak rozvíjet se „Pay Yourself první“ System

Dále jen „Pay Yourself první“ způsob tvorby rozpočtu začíná, když se zapsat, kolik si přinesete domů. Například, řekněme, že vydělat $ 4,000 měsíčně v take-home platu, po zdanění.

Po odepsat svůj čistý měsíční plat, zapsat své cíle úspor. Dalo by se rozhodnout, že chcete odložit následující:

  • $ 400 A měsíc pro individuální účet pro odebrání
  • $ 200 za měsíc, aby ke koupi nové auto, v hotovosti
  • $ 100 za měsíc, aby na budoucí opravy automobilů
  • $ 200 A měsíc budoucím domácích opravách a údržbě
  • $ 50 A měsíčně platit za roční dovolenou
  • $ 50 za měsíc k budoucí domov, auto a zdravotního pojištění spoluúčastí a co platí, které byste mohli chtít, aby zvážila nouzový fond)
  • $ 200 za měsíc (nebo více) zaplatit za vaše dítě vysokoškolské vzdělání, v závislosti na jejich

To je $ 1,200 za měsíc budete muset dát do úspor.

Odečíst na $ 1,2000 z měsíčního čistého výdělku ve výši $ 4,000. Jste odešel s 2800 $ za měsíc. Můžete utratit tyto peníze volně, bez ohledu na to, do jaké kategorie spadá do.

Top-Down Approach

Tento systém je velmi snadné, protože se nemusíte obávat, jaké procento z vašich peněz jde směrem k pronájmu vs. potravin versus elektřiny. Stačí vytáhnout své úspory z vrcholu a pak odpočívat a žijí na zbytek.

Tato „anti-rozpočet“ cítí v protikladu k tradičnímu rozpočtování modelu, ale je to stejně účinné.

Celý bod rozpočtu je, aby se ujistili, že jste bít své cíle úspor. Tradiční, řádkové položky rozpočtu model je přístup zdola nahoru. Metoda „Pay Yourself první“ je top-down přístup. Oba jsou v pořádku. Osobní finance je  osobní , takže si vybrat podle toho, co styl vám nejlépe vyhovuje.

V „první zaplatit sám“ metoda sestavování rozpočtu, stačí zaplatit do svých úspor a pak stráví zbytek.

 

כיצד להפסיק להיכנס לחובות כל חודש

 כיצד להפסיק להיכנס לחובות כל חודש

אם אתה משתמש כרטיסי האשראי שלך בכל חודש, ולא לשלם את היתרה במלואה, אז אתה הולך עמוק יותר לתוך החוב מדי חודש. זהו מצב רע להיות, כי אתה עושה את המצב הכלכלי גרוע. חשוב לקחת שליטה על הכספים שלך מייד, כך שאתה יכול לשנות את העתיד הפיננסי שלך, לחיובית. אם יש לך בעיות הוצאות רציניות, תצטרך לטפל בם בנוסף לנקיטת צעדים אלה.

התחל על ידי רישום ההכנסות וההוצאות שלכם

הצעד הראשון הוא ליצור רשימה של ההכנסה שלך, ואת ההוצאות שלך. אתה צריך לוודא שאתה עושה מספיק כדי לכסות הצורכים שלך. דברים אלה כוללים את האוכל שלך, המקלט שלך, כלי העזר שלך והבגדים שלך (אבל לא מותגים). אם אתה לא עושה מספיק כדי לכסות את ההוצאות הבסיסיות הללו, אז אתה צריך להעלות את ההכנסה שלך ואת לקצץ את כל הוצאות אחרות בתקציב שלך. ייתכן שיהיה עליך להסתכל עלויות הדיור שלך כדי לראות אם התשלום הבית שלך הוא תופס יותר מעשרים וחמישה אחוזים מההכנסה שלך. אם זה ייתכן שיהיה צורך לשקול להעביר.

צור תקציב חודשי

הבא, אתה צריך ליצור את תקציב חודשי. שלב זה חשוב כי זה נותן לך שליטה על איפה הכסף שלך הולך. זה עוזר לך לעקוב אחר ההוצאות שלך, כך שאתה יכול למצוא באזורים בצרות שלך, ולתקן הרגלי ההוצאות שלך. הוא גם עוזר לך להפסיק הוצאות כאשר אתה נמצא מחוץ כסף עבור החודש.

אם ההכנסה שלך היא בעיה אמיתית, תצטרך לקחת על עבודה נוספת או להרים שעות נוספות, כך שתוכל לכסות הצורכים שלך. התקציב שלך אמור להיות מסוגל לכסות את כל ההוצאות שלך כי הם הצרכים, ואז אתה לקצץ את הדברים שאתה רוצה עד שאתה כבר אינם מעל ההוצאות בכל חודש.

למצוא דרכים לקצץ פיתוי והוצאת אימפולס

אתה רב רוצה לשנות על מזומן בלבד או תקציב מעטפה אם אתה נתקלת בבעיות דבק הגבולות שלך. כאשר אתה עובר במזומן, זה קל להפסיק את ההוצאות, כי אתה יכול לראות מתי אתה נמצא מחוץ כסף. המפתח להפיכת העבודה הזאת היא לא להסתמך על כרטיסי חיוב או אשראי שלך כאשר אתה מכה את המגבלה הזו. השאירו את כרטיסי האשראי שלך בבית, במיוחד כאשר אתה בראשותו לקניון או למקום אחר שבו אתה תוציא את הכסף.

חסכון של עד קרן חירום

אנשים רבים מסתמכים על כרטיסי האשראי שלהם כשמדובר הוצאות לא צפויות. קרן חירום יכולה לעזור לך להפסיק לעשות את זה. כמות טובה היא בין 1000 $ ו המשכורת של חודש אחד. זה יכסה את רוב תיקוני רכב ומקרי חירום אחר. ברגע שאתה יוצא חוב, אתה יכול לעבוד על החיסכון של עד שווה שנה של הוצאות ויש לי קרן חירום גדולה.

מצא אקסטרה כסף לשים על החוב שלך

אתה גם צריך למצוא כסף כדי להחיל את החוב הנוכחי שלך. משמעות הדבר היא כי ייתכן שיהיה הצורך לקצץ תכנית טלפון בכבלים הסלולרי שלך או לבטל מנוי לחדר הכושר שלך, כך שאתה יכול לטפל בחוב זה. ודא כי אתה לא סומך ומותרות כמו צורכים כאשר אתה עובד על קיצוץ בהוצאות.

 ייתכן גם רוצה למכור כמה פריטים או לקבל עבודה שנייה זמנית לצאת חוב. יותר כסף אתה יכול למצוא או להעלות את שתקדימו יהיה מתוך חוב. תכנית תשלום חוב תקל כדי לשלם את החוב, כי זה מאפשר לך לכוון את תשלומי רק חוב אחד בכל פעם. זה מאיץ את מהירות שבה אתה תהיה מחוץ חוב, אשר ייתן לך יותר כסף להוציא על הדברים שאתה רוצה.

להתחיל לחסוך עבור רכישות גדולות

ברגע שאתה יוצא החוב אתה צריך להתחיל לחסוך עבור רכישות גדולות, כך שאתה לא להיכנס לחובות עבורם. לדוגמא, אתה יכול לשלם עבור המכונית שלך עם מזומנים או לתיקונים בבית והשיפורים שלך עם מזומנים. בנוסף, כדאי לחסוך עד קרן חירום של שלושה עד שישה חודשים של הכנסה, כך שאתה לא תיכנס חוב בעת חירום מתעורר.

זכור משמעת היא המפתח

משמעת היא הכרחית כדי לקחת שליטה על הכספים שלך. אכן נדרש להקריב ולעבוד קשה כדי לצאת חוב, אבל זה שווה את זה. ברגע שאתה יוצא החוב, אתה יכול להתחיל לבנות עושר. זה יעזור לך לנהל את הכסף שלך ולתת לך חופש כלכלי אמיתי. התקציב שלך הוא הדרך הטובה ביותר שאתה יכול להשתלט על הכסף שלך ולבצע שינויים במצב הפיננסי שלך.

מצא ניו דרכים לחסוך כסף

נסה חמש עשר דרכים אלה כדי להתחיל לחסוך היום. זה יעזור לשחרר את כסף נוסף בתקציב שלך כדי לכסות את הצרכים שלך. במקום לקניות ורכישות דברים שאתה לא צריך לבזבז זמן בניסיון לחסוך כסף על הדברים שאתה חייב לקנות על בסיס קבוע. בישול בבית, לקיחת צהריים לעבודה, ואת קניות עבור פריטי יד שנייה יכול לעזור לך לחסוך כסף על דברים שאתה צריך כל יום. אנשים שאוהבים לעשות קניות יכולים להיות חלק מחפשי המציאות הטוב ביותר הזמינים.

Przepraszamy, ale w domu nie jest „inwestycja”

Przepraszamy, ale w domu nie jest „inwestycja”

„To najlepsza inwestycja w moim życiu!”

„Dlaczego nie kupiłeś jeszcze dom? Wiesz, jesteś po prostu wyrzucanie pieniędzy w błoto na wynajem, prawda?”

Czy ktoś kiedyś powiedział te rzeczy do ciebie? Wiem, słyszałem je wielokrotnie. Od przyjaciół. Z rodziną. Z nieznajomymi w Internecie. Od niemal każdego.

I choć prawdą jest, że zakup domu może być inteligentną decyzję finansową (choć nie tak często, jak pewnie myśleć), w domu nie jest inwestycją w sensie finansowym tego słowa, i nie należy spodziewać się, że aby wykonać jak jeden ,

Dlatego.

Co to jest „inwestycja”?

Słowo inwestycja jest stosowany w wielu różnych kontekstach i może oznaczać wiele różnych rzeczy. Ale z perspektywy czysto finansowej, ta definicja ze słownika Merriam-Webster działa dobrze: „nakład pieniędzy zazwyczaj w odniesieniu do dochodu lub zysku.”

Oznacza to, że inwestycja jest coś można umieścić pieniądze na z oczekiwaniem, że będzie zarabiać pieniądze w wyniku.

Akcje i obligacje są inwestycje, ponieważ oczekuje się, że ich posiadanie będzie zarabiać pieniądze. College czesne jest inwestycją, gdy oczekiwany wynik jest większy niż pensja dożywotnia kosztów edukacji.

To różni się od innych decyzji finansowych, które mogą być inteligentny, ale nie są to inwestycje.

Na przykład, można zdecydować się na zakup mebli wyższej jakości, który kosztuje więcej, ale teraz oszczędza pieniądze na dłuższą metę, ponieważ trwa na wieki. Większość ludzi zgodzi się, że to dobra decyzja finansowa – ale to nie jest inwestycja, bo nie ma Meble kosztuje ci pieniądze, nawet jeśli kosztuje mniej niż alternatywa „dochód lub zysk.”.

Z tej definicji na uwadze, Zwróćmy uwagę z powrotem do domu.

Dlaczego domu to nie inwestycja

Kupno domu jest o wiele bardziej jak zakup mebli niż to jest jak kupuje akcje i obligacje.

To kosztuje więcej niż wynajem z góry robi, dlatego wynajem jest często tańsze, jeśli plan ruchu w ciągu najbliższych kilku lat . Ale jeśli inteligentnego zakupu, a jeśli pobyt w domu przez dłuższy okres czasu, zakup domu może kosztować mniej niż wynajem w dłuższej perspektywie.

Innymi słowy, może to być mądry decyzji finansowych. Ale to nie sprawia, że ​​to dobra inwestycja.

Kluczowym słowem jest tutaj „koszt”. Nawet jeśli to kosztuje mniej niż wynajem, kupno domu nadal kosztuje więcej pieniędzy niż to sprawia, że ​​- przynajmniej na bardzo długi czas, a w wielu przypadkach na zawsze.

Spójrzmy na przykład, aby zobaczyć jak to działa.

Uruchomienie numerów na posiadanie domu

Wyobraźmy sobie, że kupujesz dom za $ 300,000. Szczegóły będą się znacznie różnić od sytuacji, ale w tym przykładzie załóżmy, co następuje:

  • Wykupić 30-letniego kredytu hipotecznego o stałym oprocentowaniu 4,25%.
  • Dokonać standardowej 20%, albo $ 60.000 zaliczki.
  • Płacisz 4% lub $ 12.000 w koszty zamknięcia.
  • Każdego roku płacisz 1% swojej wartości domu w podatku od nieruchomości.
  • Każdego roku płacisz 1% swojej wartości domu na ubezpieczenia domów.
  • Każdego roku płacisz 1,5% swojej wartości domu na utrzymanie i usprawnień.

I niech też przyjęto następujące założenia o wzroście wartości domu na:

Po 10 latach, co jest dość długi czas w świecie własności domu, dom wzrośnie do wartości $ +391.432, który brzmi świetnie! Po tym wszystkim, kto odrzuca zysk $ 91.432? Plus, możesz zapłacić w dół część kapitału na kredyt hipoteczny, zdobywa dodatkowy kapitał.

Problem jest dwojaki:

  1. Ponieważ kredyty hipoteczne są amortyzowane w sposób przedni ładuje należne odsetki, trzeba tylko o $ +200.768 w kapitale własnym w tym punkcie. Nie byłoby uzyskać pełny $ 391.432 w sprzedaży.
  2. Faktoring w ubezpieczenia, podatku od nieruchomości i konserwacji, a także odsetek od kredytu, będzie wydałeś $ 279315 kupić i właścicielem domu w ciągu tych 10 lat.

Co oznacza, że zamiast $ 98,326 zysku, masz faktycznie stracił $ 78.546. I to nawet nie uwzględniały kosztów sprzedaży domu, który może być znacząca. (To również nie uwzględnia różnych ulg podatkowych własności domu, które, choć potencjalnie cenne, są często zawyżone).

To trwa 29 lat przed kapitał w domu wyprzedza kwotę już zapłaconą do niego. I nawet wtedy musisz tylko $ 23.969, aby pokazać to, co przekłada się na 0,08% rocznego zwrotu. I znowu, że nie uwzględnia kosztów sprzedaży domu.

Po 50 latach, które obejmuje 20 lat hipotecznych wolne, będziesz wreszcie zobaczyć przyzwoity $ 131,746 powrót nad tym, co wydasz. Co brzmi całkiem nieźle, dopóki nie pamiętać, że to już 50 LAT i że zwrotu w skali rocznej wynosi tylko 0,43%.

I nawet wtedy, to wszystko przy założeniu dość idealne okoliczności. Pobyt w tym samym domu na zawsze. Na wartość wzrasta o tej samej wysokości, konsekwentny każdego roku, ponad i poza inflacją (który jest daleki od gwarantowane). Nie trzeba dodać do domu lub uwzględniają innych poważnych napraw lub ulepszeń poza standardową konserwację. Nie ma żadnych katastrof naturalnych.

Nawet w tej idealnej sytuacji, to trwa tylko 50 lat, aby skończyć z 0,43% rocznego zwrotu.

Może to być dobra decyzja finansowa, ale nie była to dobra inwestycja.

The Right sposób myślenia o Zakup domu

Oczywiście nic z tego nie dzieje się w próżni. Obudowa jest największym wydatek dla większości amerykańskich gospodarstw domowych, a jeśli nie kupić dom, prawdopodobnie będziesz płacić wynająć jeden, który cały czas – co niesie swoje własne koszty i możliwości.

Mówię tylko, że zakup domu powinny być postrzegane inaczej niż inwestowanie na giełdzie, a obliczenia zwrotu nie jest tak proste jak odjęcie swoją cenę od aktualnej wartości.

Kupno domu naprawdę sprowadza się do dwóch podstawowych pytań:

  1. Pobudzenie to styl życia, który sprawia, że ​​jesteś szczęśliwy?
  2. Pozwala zaoszczędzić pieniądze w dłuższym okresie w porównaniu do alternatyw?

Innymi słowy, zakup domu jest o wiele bardziej jak zakup mebli niż inwestowanie na giełdzie. To może być inteligentna decyzja finansowa, ale to nie jest prawdziwa inwestycja.

Przenoszenie bogactwa z ubezpieczeń na życie

Zalety stosowania jednorazowej premii Life Insurance Transfer Wealth

 Przenoszenie bogactwa z ubezpieczeń na życie

Transfer bogactwo i ochrony aktywów są ważne tematy dla wielu wyżu demograficznego i seniorów. Konsumenci chcą uczyć się skutecznych sposobów, aby zmaksymalizować podział majątku współmałżonków, młodsze pokolenia i ulubione cele charytatywne. Testament i / lub zaufanie można przypisać aktywów do beneficjentów, jednak te narzędzia nieruchomości-planistyczne nie są przeznaczone do tworzenia bogactwa tak dużo, ponieważ są one, aby go zachować. W przeciwieństwie do produktów ubezpieczeń na życie natychmiast tworzyć bogactwo i może zwiększyć kwoty przekazywane do odbiorcy lub beneficjenta.

Korzystanie składką jednorazową Life Insurance Transfer Wealth

Pojedyncze ubezpieczenie na życie składka jest drogim, jeśli chodzi o tworzenie i transfer bogactwa. Z tego rodzaju ubezpieczenia na życie, jednorazową premię osadza się, tworząc natychmiastowe świadczenie z tytułu śmierci, który jest gwarantowany aż właściciel przemija. Świadczenie z tytułu śmierci będzie zależeć od wpłaconej kwoty, płci, wieku i stanu zdrowia ubezpieczonego. W wielu przypadkach pojedynczy depozyt zostanie pomnożona przez współczynnik dwa lub więcej, gdy świadczenie z tytułu śmierci jest obliczana. Zazwyczaj młodszy ubezpieczony, tym większa korzyść otrzymana. Na przykład, 65-letni zdrowy, niepalący kobieta, która lokaty $ 100.000 do jednolitej polityki na życie składki mógł przejść 200.000 $ lub więcej na rzecz śmierci jej beneficjentów. Ponadto zaletą jest podatek dochodowy za darmo do swoich odbiorców!

Korzyści wynikające z zastosowania ubezpieczeń na życie do transferu bogactwa

Pojedyncza składka ubezpieczenia na życie mogą również skorzystać ubezpieczony lub nabywcę podczas swojego życia.

Wartość środków pieniężnych w polityce w pełni finansowane będą rosły szybko i może zapewnić dochód na nabywcę w razie potrzeby. Z kolei nabywca może również poddać politykę jego wartości gotówki w dowolnym momencie. Kilka polityka gwarantuje wartość środków pieniężnych będzie nie mniej niż jeden raz depozytu. W ten sposób, jeżeli ubezpieczony potrzeby poddania polityki ze względu na nieprzewidziane okoliczności, on lub ona jest zagwarantowana, aby uzyskać z powrotem inwestycji.

Ubezpieczony ma również możliwość podjęcia kredytu przeciwko polityce zamiast poddania umowy w razie potrzeby.

Opcje polityczne

Inne polityki mają możliwość szybszej odprawy pośmiertnej *, który może być wykorzystany do zapłaty na pokrycie opieki długoterminowej. Powołując się na ten jeździec, kobieta w powyższym przykładzie musiałby $ 200.000 dostępny do niej dla długoterminowych kosztów opieki w domu lub domu opieki facility- i korzyści te mogą być odbierane podatku dochodowego za darmo. W tym przykładzie unika płatności składek do tradycyjnej polityki opieki długoterminowej i nadal spoczywa zapewnił, że ma znaczącą ochronę domu opieki w razie potrzeby. Polisa poprawia majątek na dwa sposoby. Polisa ubezpieczeniowa na życie minie zwiększone bogactwo beneficjenta lub chronić majątek od znacznych kosztów związanych z opieką długoterminową.

Opcje inwestycyjne

Istnieją różne możliwości inwestycyjne w pojedynczych składek polis na życie. Najczęstszym polityka, tradycyjne całe życie, ma gwarantowaną stopę procentową i jest najmniej agresywna, co czyni go bardzo niezawodny. Inne polityki, takie jak uniwersalny życia mają różne struktury stóp procentowych i może wykorzystywać udziałowym indeksu lub zmienny silnika, aby zwiększyć wartość polityki.

Wybory dla osób starszych

Wiele starszych konsumenci czują, że nie są one wystarczająco zdrowy na zakup ubezpieczenia na życie w swoich złotych lat. To jest po prostu nieprawda. gwarantowanie uproszczony pozwala wielu seniorów, aby zakwalifikować się do ubezpieczenia na życie. Dzięki uproszczonej subemisję, nie ma fizycznej lub krew praca potrzebna. Tak długo, jak proponowane ubezpieczony nie może odpowiedzieć na kilka pytań, gwarancyjne mogą być wykonywane przy użyciu odpowiedzi na temat aplikacji i szybkiej rozmowie telefonicznej. Faktem jest pojedyncza składka ubezpieczenia na życie nie jest trudne do zakupu. Ci, którzy czują się w niezwykłej zdrowia może wybrać, aby przejść przez zaawansowaną gwarantowania i mogą kwalifikować się do zwiększonych świadczeń ubezpieczeniowych.

Korzyści podatkowe ubezpieczenia na życie

Z pewnością zaletą ubezpieczenia na życie na renty, obligacji oszczędności, świadectwa depozytowe lub inwestycji jest korzystniejsze opodatkowanie polisy na życie.

Cała korzyść śmierć przepuszcza podatku dochodowego swobodnie beneficjenta. Jednakże, świadczenie z tytułu śmierci może liczyć w kierunku wartości brutto majątku dla celów podatku od nieruchomości. Aby uniknąć podatków od nieruchomości, niektóre zasady są własnością beneficjentów lub nieodwołalne zaufania ubezpieczeń na życie. Istotne jest, aby pracować ze środkiem kompetentny i pełnomocnika, jeżeli podatki od nieruchomości są problemem.

Często życie jednorazowa składka jest uważana za zmienioną umowę obdarowanie lub MEC przez IRS. Polityka może być opodatkowane do właściciela, jeśli zyski są withdrawn- podobnie jak wiązanie renty lub oszczędności mogą być opodatkowane do właściciela.

Podsumowując, ubezpieczenia na życie może być jednym z najbezpieczniejszych i najbardziej niezawodnych inwestycji dla wielu rodzin. Ubezpieczenie na życie jest szczególnie cenne ze względu na korzystne traktowanie podatkowe i gwarantowanych zwrotów związanych z tymi zasadami. Ważne jest, aby wybrać firmę dobrze ocenione i świadomej doradcą, aby wybrać najlepszą możliwą polityki na przyszłość.

כיצד פועל אופציה קבלי הערך שלה?

זמן ותנודתיות להשפיע על ערכי אופציה

 זמן ותנודתיות להשפיע על ערכי אופציה

כאשר אתה הבעלים של הנכס, קל להבין כי אתה מרוויח כסף כערך של עליות הנכס, ואת הכסף הולך לאיבוד כאשר ערכו של נכס פוחתת. זה יותר מסובך להבין איך כסף הרוויח או הפסיד כאשר המשקיע מחזיק מוצר נגזר, כגון אופציה.

נגזר מכשיר שערך תלויה בעיקרה על הערך של נכס ספציפי (כגון חוזה מניות או עתידי).

עם זאת גורמים נוספים קרובות לשחק תפקיד חיוני הערך של נגזרים, ומקשה על משקיע מתחיל לתפוס כיצד בעלות נגזרת מיתרגם רווח או הפסד.

רקע על הערך של אפשרויות

שווי אופציה תלוי שבעה גורמים.

  • המחיר של נכס הבסיס
  • סוג האופציה (קוראים או לשים)
  • מחיר המימוש של האופציה
  • מספר ימים קלנדריים נותר – לפני פקיעת האופציות
  • הדיבידנד, אם בכלל
  • שיעורי ריבית
  • התנודתיות של מניית הבסיס

הגורם האחרון הוא הקובע את הערך של האופציה שלך הוא התנודתיות. באופן ספציפי, אומדן של כמה הפכפך נכס הבסיס יהיה בין השעה הנוכחית (כלומר, כאשר אתה קונה אופציה) ואת הזמן שהוא יפוג. ברור, בעתיד אינו ידוע ואת הטוב ביותר שאנו יכולים לעשות הוא להעריך את התנודתיות העתידית.

בגלל העבר ידוע תמיד, אתה יכול לחשב את “התנודתיות ההיסטורית” עבור נכס נתון מעל כל מספר ימי הפעילות.

ותנודתיות ההסטורי הזה הוא בדרך כלל מהווה אומדן סביר התנודתיות עתידית – אלא אם כן יש סיבה ספציפית מתוך אמונה כי התנודתיות העתידית לא תהיה דומה לממוצע שלו. סיבה אחת כזו היא שיש אירוע חדשותי ידוע כי הוא עלול להיות בעל השפעה משמעותית על מחיר הנכס.

אירועים כאלה הם בדרך כלל שחרור הרווחים הרבעוניים של החברה, או חדשות בדבר תוצאות ניסוי ה- FDA עבור תרופה חדשה מוצעת, וכו ‘

דוגמא ערך אופציה

נניח שאתה בעלים אופציית רכש 63-יום, עם מחיר מימוש של 70 $ למניה, על מניה ספציפית, ABCD. המניה נסחרת כיום (כלומר, המסחר האחרון התרחש ב) 67.50 $. מלאי זה אינו משלם דיבידנד. שיעור הריבית הרווח הוא 0.30% לשנה. כל אחד מהגורמים הללו משפיעים על שווי האופציה ו ידועים לכולם.

עבור ABCD, התנודתיות המוערך הוא 23. לספק רוב ברוקרי הערכות סבירות התנודתיות עבור כל המניות והמדדים. אומדנים אלה מתבססים על מחירי האופציות בפועל ולהשתמש משהו המכונה סטיית התקן הגלומה (IV). בעיקרון, IV מחושב על ידי בהנחה שמחיר האופציה הנוכחית מייצג ערך תיאורטי אמיתי. לעת עתה, אין שום סיבה להתעמק בעניינים מורכבים, כגון IV הבין כי יהיה מספיק זמן לעשות את זה כמו שאתה ממשיך ללמוד על אפשרויות.

אם תחליט כי כדאי להחזיק אחד (או יותר) של אופציות הרכש שתוארו לעיל, חשוב להבין כיצד רווחי האפשרות או מאבד ערך במהלך חייו.

“לכל החיים” מסתיים כאשר אתה מוכר את האופציה או כאשר יום הפקיעה מגיע.

בגלל הדוגמא שלנו משתמשת באפשרות שיחה, אתה יודע כי האופציה שווה יותר כמו המחיר של נכס הבסיס (ABCD) מגדילה. עולם האפשרויות מלא סוחרים מתחילים שקונים אופציות CALL או לשים, צופים שינוי מחיר המנייה כפי שהם קיוו, וכן היו בהלם לראות כי שווי השוק של אופצית ירד. כדי להבין איך זה אפשרי, אתה חייב להיות תמונה ברורה של איך מוערכת אופציה.

למה אפשרות לשנות ערכים

כל הגורמים המתוארים בהמשך הוא משחק בו זמנית. חלק מהגורמים אלה המשפיעים על שווי האופציה הנו תוסף, בעוד שאחרים לעבוד בכיוונים מנוגדים.

דברים מסוימים שלא משתנים, כגון מחיר המימוש וסוג האופציה (קוראים או לשים). עם זאת, כל השאר נתון לשינויים.

יש דרך (היוונים) להעריך כמה הערך של האופציה משתנה כאשר דברים שונים לשנות, כגון מחיר המניה. אבל זה לא כל הסיפור. ככל שעובר הזמן, הערך של כל האופציות לקטון במידה ידועה (Theta). אם החברה מודיעה על שינוי הדיבידנד, שגורם ערכי אפשרות לעבור שינוי צנוע. שיעורי ריבית עשויים להשתנות, אבל הם ממלאים תפקיד קטנטן בקביעת הערך של כל אופציה – למעט אולי אופציות לטווח ארוכות מאוד.

הגורם אחד שגורם לסוחרי אפשרות חדש צער הוא איך האומדן התנודתיות יכול לשנות פתאום. לא רק לשנות אבל לשנות על ידי כמות מאוד משמעותית. וגה מתארת ​​כמה מהשינויים בשווי האופציה כאשר IV שינויים על ידי נקודה אחת. לדוגמא, פעם חברה מודיעה על ידיעה חדשותית צפויה, אין עוד שום סיבה לצפות כי המניות תעבורנה שינוי מחיר משמעותי לפני פקיעת האופציות. לכן, התנודתיות מוערך נוטה לצלול פעם בחדשות הוא הודיע. אופציות שנקנו רק לפני אירוע חדשותי להיות שווה הרבה פחות אחרי החדשות. כמובן, אם את מהלכי מחיר המנייה באופן משמעותי בכיוון שאתה צפוי (עד לרוכשי שיחה ולמטה לבעלי אופציית PUT), אז אתה יכול להרוויח רווח גדול, למרות הירידה הגדולה סטיית תקן גלומה (תזכורת, כי הוא המשוער החדש תנודתיות).

אירוע בעולם בלתי צפוי יכול לגרום לירידה בשוק המניות חמורה (או עצרת). לדוגמה, פעם בשווקים נפתח מחדש לאחר 9/11 התקפות, סטיית התקן הגלומה במסחר היה גבוה בהרבה וכל בעלי אפשרות תוגמלו עם רווחים מיותרים. כפי הירידה בשוק המשיכו להגדיל על יום שני השחור (אוקטובר 1987), סטיית התקן הגלומה זינקה, להגיע לרמות שלא נראו שוב. אפילו לקרוא אופציות בשווי צבר (בשוק יורד!) בגלל IV היה כל כך גבוה.

אפשרויות ואת טריידר המנוסה

הבעיה עבור סוחר מנוסה מתרחשת כאשר מחיר המניה נע גבוה בהדרגה, ואת הטנקים מחיר האופציה. בעיני אנשים מסוימים, כי אי אפשר. טירונים נוטים להאמין כי שהמשחק מסודר וכי עושי השוק היו מחוץ לרמות אותם. שום דבר לא יכול להיות רחוק יותר מן האמת. במציאות, הסוחר הפסיד כסף כי הוא / היא שילמה הרבה יותר מאשר האפשרות היה שווה (בשל התנודתיות הגבוהה). זה מאוד חשוב להבין את תפקיד עצום כי התנודתיות, ובעיקר סטיית התקן הגלומה, לשחק במחיר של אופציה בשוק. היזהר בעת רכישת אופציות.

עכשיו, תסתכל עוד על הדוגמה. נניח כי אין חדשות תלויות ועומדות. נניח שלושה שבועות חולפים ו ABCD עצרות 64 $. אם כל השאר נשאר ללא שינוי, הערך של האופציה (מחשבון CBOE) משתנה מיום 1.40 $ עד 1.57 $. אם עוד שלושה שבועות לעבור, האופציה שווה רק 0.98 $.

לכן, אם אתם מצפים לעשות כסף כאשר בעלות אפשרויות, חשוב להבין כי הזמן הנדרש לשינוי מחיר המנייה להתרחש חיוני הרווח או הפסד הסופי שלך. בטח, אם יש לכם ציפיות לא מציאותיות, ומקווה לראות את מהלך מחיר המנייה ל 75 $, אז השעון לא חשוב (כל עוד המחיר הוא הגיע לפני פקיעת האופציות). אבל במצבים נורמליים, שבו התחזית שלך לא יכול להתגשם במשך זמן רב, חשוב לקבל קצת מושג על עיתוי השינוי במחיר הצפוי. הקנייה מדי זמן (כלומר, בעלות אופציה עם תאריך תפוגה מאוחר יותר) היא יקרה ובלתי רצוי. עם זאת, לא קונה מספיק זמן (כלומר, פקיעת האופציות לפני השינוי במחיר מתרחש) הוא אפילו יותר גרוע. לכן התזמון חשוב באותה מידה ב מנחש את השינוי במחיר אם אתה מצפה להרוויח כסף בעת רכישת אופציות.

ערכי אופציות תלויים הרבה יותר מהמחיר של הנכס המקושר.

6 Знаки Ви будете готові вийти на пенсію

6 Знаки Ви будете готові вийти на пенсію

Вони питання майже всі молоді і середнього віку робочі задавали собі питання: Чи повинен я залишити свою роботу і пенсію рано? Що мені потрібно? Як я знаю, що я готовий?

Якщо ви плануєте на пенсію рано, ви будете відмовлятися не тільки головні болі роботи, а й додаткові гроші, зароблені які могли б зробити ваш вихід на пенсію ще комфортнішим. Щоб допомогти вам вирішити, тут шість знаків ви можете бути в змозі вийти на пенсію, замість того, щоб продовжувати працювати.

6 Знаки Ви будете готові вийти на пенсію

1. Ваші борги погашаються

Якщо ваш іпотечний погашається, і ви не маєте будь-які кредити, кредитні лінії, великі баланси кредитних карт або іншої заборгованості, вам не доведеться турбуватися про те, щоб великі платежі під час виходу на пенсію. Це залишає ваші заощадження і пенсійний дохід є, щоб насолоджуватися життям після роботи, і безкоштовно використовувати в разі виникнення надзвичайної ситуації, замість того, щоб його зв’язали в окупаються великі рахунки.

2. Економія Exceed ваших пенсійних цілей

Ви планували, поставили перед собою мету для пенсійних накопичень, і тепер ваші інвестиції відповідають або перевищують суму, яку ви сподівалися зберегти. Це ще один хороший знак, ви могли б прийняти достроковий вихід на пенсію. Однак, майте на увазі, що якщо ви залишите роботу кілька років, перш ніж ви планували, ваші заощадження мають бути досить, щоб покрити ці додаткові пенсійні роки. Якщо ви не створили свій план пенсійних накопичень для дострокового виходу на пенсію, вам потрібно буде перерахувати довжину ваших заощаджень, в тому числі цих додаткових років. Крім того, в залежності від вашого віку, ви можете не мати право на отримання соціального забезпечення або медичної допомоги. Економія буде необхідно покрити ваші витрати, поки не досягне віку, які мають право.

«Подумайте” Правило 25. ” Приготуйте мати в 25 разів вартості ваших щорічних витрат, «говорить Макс Осбон, партнер Osbon Capital Management в Бостоні, штат Массачусетс.» Чому 25? Це зворотна 4%. У цей момент вам потрібно тільки, щоб досягти 4% повернутися в рік, щоб покрити свої щорічні витрати на вічні часи «.

3. Ваші плани виходу на пенсію не мають штраф дострокового зняття

Ніхто не любить платити непотрібні штрафи, а також ранні пенсіонери збираються з фіксованим доходом не відрізняються. Якщо ваші пенсійні заощадження включають в себе 457-план, який не має дострокове зняття покарання, що виходить на пенсію достроково і вихід з плану не буде коштувати вам додатковими пені; але взяти до відома – ви все ще будете платити прибутковий податок на знімається з рахунку суми.

Там також гарна новина для наслідувач ранніх пенсіонерів з 401 (к) с. Якщо ви будете продовжувати працювати на свого роботодавця до року, що ви повертаєте 55 (або після), то IRS дозволяє відмовитися тільки від цього роботодавця 401 (к) без штрафу при виході на пенсію або піти, до тих пір, поки ви залишаєте його в цій компанії і не згорнути його в ІРА. Однак, якщо ваш день народження було п’ятдесят дев’ятого по крайней мере, шість місяців тому, ви маєте право взяти штрафний, вільні зняття з будь-якого з ваших 401 (к) планів. Ці правила зазвичай можна застосувати й до інших планів кваліфіковані пенсійним крім 401 (к), але перевірити з IRS, щоб переконатися, ваш включено.

«Існує застереження, проте: Якщо працівник виходить на пенсію у віці до 55 [за винятком, як зазначалося вище], раннє надання пенсійного втрачена, і 10% штраф будуть понесені для зняття у віці до 59-1 / 2», говорить Джеймс Б. Твінінг, CFP, засновник і генеральний директор фінансового плану, Inc., в Bellingham, штат Вашингтон.

Третій варіант для зняття пенсійного плану штрафних вільних полягає в створенні серії по суті однакових вилучень щонайменше, п’яти років, або до тих пір, поки не буде повернений 59-1 / 2, в залежності від того більше. Як вилучення з 457 плану, вам все одно доведеться платити податки на ваші зняття.

Якщо ваші пенсійні плани включають в себе будь-які з вищезазначених штрафних, вільних варіантів виведення, це ще один аргумент на користь звільнення з роботи рано.

4. Ваше охорону здоров’я Покритий

Здоров’я може бути неймовірно дорогим, і ранні пенсіонери повинні мати план на місці, щоб покрити витрати на охорону здоров’я протягом багатьох років після виходу на пенсію, і перш ніж отримати право на Medicare у віці 65 років Якщо у вас є покриття на основі плану вашого чоловіка, або якщо ви можете продовжувати отримувати освітлення через ваш колишній роботодавець, це ще одна ознака того, що достроковий вихід на пенсію може бути можливістю для вас. Подивіться на вартість поїздки швидкої допомоги, аналіз крові або щомісяця, не загального рецепта, щоб отримати уявлення про те, як швидко ваші витрати на охорону здоров’я можуть злетіти.

Ще один варіант для ранніх пенсіонерів, щоб придбати приватну медичну страховку. Якщо у вас є здоров’я ощадний рахунок (HSA), ви можете використовувати розподіл безподаткових не платити за марнотратний кваліфікованих медичних витрат незалежно від того, в якому віці ви (хоча, якщо ви залишите вашу роботу, ви не зможете продовжувати робити внесок в HSA). Це занадто рано говорити про те, як медичне страхування і його вартість буде змінюватися, і як доступне приватне охорону здоров’я незабаром буде, враховуючи президент Трампа і мета республіканського конгресу про скасування закону про Доступне Care. Майте на увазі, що COBRA може продовжити ваше медичне страхування після виходу вашої роботи, хоча і без внесків вашого колишнього роботодавця до вашої страхової, ваші витрати з COBRA може бути вище, ніж інші варіанти.

5. В даний час можна жити на пенсію бюджету

Пенсіонерів, які живуть на фіксовані доходи, включаючи пенсії і / або зняття пенсійного плану, як правило, мають більш низькі щомісячні доходи, ніж вони зробили, коли вони працювали. Якщо ви вже практикували дотримуватися вашого бюджету пенсійного доходу, по крайней мере в протягом декількох місяців, то ви можете бути один крок ближче до раннього виходу на пенсію. Якщо ви ще не пробували це ще, ви можете бути в шоці. Перевірте свій зменшений пенсійний бюджет, щоб отримати безпосередній сенс, як важко жити на фіксований дохід може бути.

«Люди не люблять змін, і це важко розірвати старі звички, коли ми вже звикли до них. До” дорожньо-тестування “ваш пенсійний бюджет, ви, по суті навчаючи себе розвивати щоденні звички навколо того, що ви можете дозволити собі на пенсію, “говорить Марк Хебнер, засновник і президент Index Fund Advisors, Inc., в Ірвіні, штат Каліфорнія, і автор.” Індексні фонди: Програма відновлення 12-Step для активних інвесторів “.

6. У вас є новий план або проект для виходу на пенсію

Залишивши роботу рано проводити довгі дні нічого не робити, призведе до нещасного дострокового виходу на пенсію, а також може призвести до збільшення витрат (купівель і вечеряти поза домом іноді використовується, щоб заповнити час). Маючи певний подорож, хобі або неповний план зайнятості або навіть план щоденної рутини може допомогти вам полегшити достроковий вихід на пенсію. Можливо, ви будете замінювати зустрічі продажів з щотижневим пікніком гольфу або волонтерства, а також додати щоденні прогулянки або поїздки в тренажерному залі. План давно назрілу поїздку, або брати уроки, щоб дізнатися новий вид діяльності.

Якщо ви можете легко думати про реалістичних, не пов’язані з роботою способів приємно проходити ваші дні, ранній вихід на пенсію може бути для вас. Таким же чином, що ви тест-драйв вашого пенсійного бюджету, спробуйте приймати тиждень або більше від роботи, щоб провести свої дні, як ви б у відставку. Якщо ви скучили з довгими прогулянками, денний телебаченням і хобі протягом тижня, ви, звичайно, отримати неспокійним у відставці.

Суть

Коли справа доходить до прийняття рішення , якщо ви повинні вийти на пенсію, Є кілька ознак , щоб спостерігати за. Будучи вільними від боргів , зі здоровим пенсійного рахунку , який буде підтримувати ваші додаткові років не працює критично. Крім того, якщо ви можете відмовитися від пенсійних рахунків без штрафних санкцій, отримати доступ до доступного охопленням охорони здоров’я до Medicare не вмирає і мати план , щоб насолодитися часом не працює, живучи на пенсію бюджеті, ви просто можете бути готові вийти на пенсію рано. Кращий спосіб переконатися , що ви можете успішно зробити перехід говорити з вашим фінансовим професіоналом.

The Ultimate Guide k porozumění pojištění

Pochopení pojištění může být složité, takže je důležité mít pracovní znalosti o vaší pokrytí a to, co potřebujete. To může udělat velký rozdíl v ceně, kterou zaplatí, jak vám umožní pochopit, jak vaše volba pojištění bude chránit váš životní styl, majetku a osobní majetek.

Pojištění je o peněžité jistotě a chrání nezávislost

Může se to zdát, jako je třeba studovat svazků knih a informací porozumět pojištění, ale ve svém jádru je princip pojištění je velmi jednoduchý:

Když máte co ztratit, a víte, že jste si nemohli dovolit platit za ztrátu sebe, pojištění poskytuje způsob, jak pro vás chránit vaše investice, životní styl, a majetku po zaplacení malé množství peněz každý měsíc v výměnou za ujištění, že pokud se něco pokazí, že pojišťovna bude mít vaše záda ve formě finanční náhrady.

Co je pojištění osob?

Osobní pojištění linky jsou druhy pojištění, které si koupíte na ochranu před riziky, která by mohla vytvořit finanční ztráty, které byste nebyli schopni dovolit pokrýt sami. Osobní pojištění se vztahuje na rizika, která vy jako jednotlivec může být vystaven, v důsledku nehod, nemocí, úmrtí nebo škody na majetku, které vlastníte.

Jak funguje pojištění funguje?

Když si koupíte pojištění, obvykle budete platit dohodnuté částky – pojistné – pojišťovně výměnou za ochranu před uvedeným rizikům. Výměnou za prémie, kterou zaplatíte, se dohodly na vás kompenzovat ztráty, jeden by měl nastat. Osobní pojištění je založen na principu, že rozložení rizika hospodářské ztráty (jako je požár nebo krádež, například) mezi mnoho lidí dělá riziko zvládnutelné pro všechny.

Mnoho lidí platit do ochrany před ztrátou přes jejich pojistné smlouvy prémie. Prémie se shromažďují pojišťovnou a když přijde čas na zaplacení pohledávky, berou peníze z tohoto „sbírky“ kompenzovat pojistníka.

Musí se každý koupit pojištění?

Každý nemusí kupovat pojištění, ale je to dobrý nápad koupit pojištění, když máte spoustu finančních rizik nebo investování na trati.

V závislosti na druhu pojištění, některé pojištění není povinné, zatímco ostatní pojištění jako pojištění vozidel, mohou mít minimální požadavky stanovené zákonem.

Proč banka požadovat pojištění?

Ačkoli někteří pojištění nemusí být zákonným požadavkem, může být požadavek na věřitele nebo banky nebo hypoteční společnosti.

V závislosti na druhu pojištění, může „mít“ koupit pojištění za účelem získání úvěru. Pojištění je často požadavek na získání finančních prostředků na velké nákupy, jako jsou domy, protože věřitelé chtějí, aby se ujistil, že jste se vztahuje na rizika, která může způsobit, že hodnota investice zmizí dříve, než jste zaplatili ho.

Získání lepší cenu o pojišťovnictví

Prémie je částka, kterou bude účtován pojišťovnou (obvykle na měsíční bázi) výměnou za finanční ochrany poskytované pro Vás vaší pojistky.

Ke snížení pojistného, ​​to nejlepší, co můžete udělat při výběru pojištění je nakupovat s různými společnostmi nebo pomocí pojišťovacího makléře, který může dělat nákupy pro vás a zjistit, které pojišťovna vám může dát nejlepší ceny pro vaše pojištění. na škodný průběh a upisování pojišťovny na bázi, budou sazby se liší.

Některé pojišťovny mohou mít slevy zaměřeny na přilákání jejich profilu klienta.

Jak dobře váš profil odpovídá profilu pojistitele bude určovat, jak dobře vaše rychlost bude.

Například v případě, že pojistitel má zájem o přilákání mladých klientů, mohou vytvářet programy, které nabízejí slevy pro čerstvé absolventy, nebo mladé rodiny. Ve srovnání s ostatní pojistitelé mohou vytvořit programy, které dávají větší slevy pro seniory nebo členy profesního řádu nebo armády. Neexistuje žádný způsob, jak zjistit, aniž by se obracely a porovnávání voleb.

Pokud byste měli koupit pojištění?

Měli byste koupit pojištění za okolností, kdy finanční ztráta je rámec toho, co byste si mohli dovolit zaplatit, nebo dostat z snadno.

Pochopení 5 základních typů pojištění osob

Když většina lidí myslí o pojištění osob, které jsou obecně myslí o jednom z těchto 5 hlavních kategorií, mimo jiné:

  1. Rezidenční pojištění, jako je pojištění domácností, byt nebo spolupracujících pojištění, nájemník pojištění.
  2. Povinné ručení a jiná pojištění vozidel, jako sněžných skútrů, motocyklů a mopedů.
  3. Pojištění loď, která může být pokryta v rámci pojištění domácnosti za určitých okolností, a samostatný pojištění lodí pro plavidla o určité rychlosti nebo délky, které nejsou pokryty v rámci pojištění domácnosti.
  4. Zdravotní pojištění, Životní pojištění, a invalidním pojištění
  5. Pojištění odpovědnosti za škodu

Přestože jsou všechny tyto kategorie pokrývají to, co byste měli zvážit své osobní pojištění, nelze většinou získat všechny z jedné osoby. Pojištění vyžaduje licencování a je rozdělen do kategorií. To znamená, že předtím, než se někdo oprávněn prodat vám pojištění, nebo vám pojišťovacího poradenství na vašich potřebách pojištění, musí mít licenci od státu představují typ pojištění kupujete.

Například váš domov pojišťovací makléř nebo zástupce může říct, že nemohou osobně nabídnout životní pojištění nebo zdravotního postižení, ale může vás odkázat na kolegu s řádnou licencí, jako je finanční plánovač nebo poradce.

Co různých typů pojistného krytí?

Pojištění domácnosti se vztahuje na budovy na váš majetek, včetně svého hlavního bydliště, a žádné další struktury na místě. Pokrývá také svůj obsah – movitý majetek obvykle ponechat spuštěnou na svém pobytu areálu – stejně jako další životní náklady a odpovědnost.

Nájemníci Pojištění se vztahuje na svůj osobní majetek pravidelně udržována v nájemní jednotky, stejně jako další životní náklady, a osobní odpovědnost v prostorách a na celém světě.

Condo nebo Co-op Pojištění je podobné nájemce pojištění, ale kromě svého osobního majetku, dalších životních nákladů a osobní odpovědnost na celém světě, ale také se vztahuje na některé věci, které jsou velmi specifické pro vlastnictví jednotky nebo akcie v budově.

Pojištění automobilů, lodí pojištění a ostatní pojištění vozidel

Auto, loď a další pojištění vozidla nabízejí různé možnosti pokrytí. Nejzákladnější pojištění odpovědnosti bytost, pokrývající odpovědnost pro vlastnictví nebo provozování vozidla nebo nádoby. Pak tam jsou volitelné reportáže si můžete zakoupit, jako je pokrytí pro fyzické poškození vozidla nebo samotného plavidla, a jeho součástí. Možnosti pro lékařské platby jiným a dávky v případě úmrtí v důsledku smrti nebo zranění vyplývající z provozu vozidla mohou být také zahrnuty jako nepovinné, nebo povinné v závislosti na státní zákony finanční odpovědnost nebo minimálních požadavků na pojištění vozidla.

Zdraví, život a invalidním pojištění

Zdravotní pojištění, Životní pojištění, invalidního pojištění a reportáží jako dlouhodobou péči pojištění vše zabezpečit krytí finanční odškodnění nebo náhradu za zdraví, nemoci nebo úmrtí souvisejících příhod.

Zdravotní pojištění zahrnuje mnoho různých typů politik, ze základních zdravotních výhod, které doplňkové zdravotní politiky, jako je zubní pojištění nebo dlouhodobém horizontu pojištění sociální péče. Tam je obrovský rozsah pojistného krytí k dispozici, aby vyhovoval vašim potřebám v závislosti na tom, jakou finanční ochrany, kterou potřebujete.

Pochopení malým písmem v pojistné smlouvě

Vaše pojištění prohlášení stránka obsahuje základní limity krytí, které jste zakoupili v politice, ale to je v politice znění kterou zjistíte, jak vaše pojištění funguje v nároku. Většina lidí nečtou malým písmem v jejich pojistné smlouvě, která je důvod, proč lidé jsou často zaměňovány a frustrovaný v procesu pojistných událostí.

7 Definice rozumět podmínky pojištěncům

Níže jsou uvedeny některé klíčové oblasti, které jsou v malým písmem, s vysvětlením, které vám pomohou pochopit, proč mohou být pro vás důležité.

  1. Spoluúčast je částka, kterou zaplatí v nároku. Že čím vyšší je vaše odpočitatelné, tím větší riziko, budete mít o osobně, a proto méně budete platit v pojistné. Někteří lidé používají odvoditelné jako strategie, jak ušetřit peníze.
  2. Výjimky jsou věci, které nejsou zahrnuty v rámci vaší pojistky. Je to opravdu důležité požádat o vyloučení na každé politiky koupi tak, že malým písmem nebude vás překvapí v nároku.
  3. Typ pojistky:  Pojišťovny často nabízejí různé úrovně pokrytí. Pokud se vám opravdu nízkou cenu na pojištění citovat, možná budete chtít zeptat, jaký typ pojistky máte, nebo jaké jsou limity krytí jsou a porovnat tyto údaje s těmi v jiných uvozovek máte.
  4. Zvláštní Limity:  Pojistné smlouvy všechny obsahují některé úseky, že katalogové limity částek splatných. To se stává velmi důležité, když si dělají nárok. To platí pro všechny druhy politik ze zdravotního pojištění na pojištění vozidel. Zeptejte se, co reportáže znovu omezená a jaké jsou limity. Často můžete požádat o jiný typ politiky, která vám nabídne vyšší limity v případě, že limity v koncernu politiky vás.
  5. Čekací lhůty a zvláštní klausule:  Některé druhy pojištění mají čekací doby, než pokrytí nabude účinnosti. Například v zubní pojištění může mít čekací lhůtu, a v oblasti životního pojištění může být předmětem ustanovení o sebevraždu. To jsou jen dva malé příklady, ale vždycky chtěl zeptat, kdy začíná pokrytí a zda existují nějaké čekací doby nebo zvláštní ustanovení, které by mohly ovlivnit vaše pokrytí, když si koupíte novou politiku.
  6. Souhlasy jsou add-ons k politice získat větší pokrytí nebo v některých případech doložky mohou změnit politiku ke snížení nebo omezení pokrytí. Přečtěte si více o potvrzení zde.
  7. Základ pro likvidaci pojistných událostí představuje podmínky, za kterých se bude nárok placené. V domácí pojištění, například, mohli byste mít reprodukčních nákladů, nebo skutečné politiky peněžních hodnot. Základem likvidace pojistných událostí je výrazný rozdíl o tom, kolik dostanete zaplaceno. Je důležité, aby se vždy ptát, jak jsou na pojistná plnění, a to, co tento proces tvrzení bude.

Jak se pojišťovnami Pay pohledávek?

Peníze shromážděné z pojistného od pojišťovny umožňují pojišťovna stavět majetek ze všech pojistného, ​​takže když se pojistník či jednotlivci má ztrátu, je zde dostatek finančních prostředků na úhradu pohledávky.

Čerpáte peníze zpět, pokud nechcete, aby pojistné události?

Když budete platit v pojištění za mnoho let, můžete začít se ptát, proč jste platit tolik, pokud jste nikdy neměl nárok. Někteří lidé mohou dokonce pocit, že by měl dostat své peníze zpět, když oni neměli nárok, ale to není, jak pojištění funguje. Pojišťovny sbírat své peníze a dát ji stranou vyplatit v případě, že je nárok.

Příklad Premium vs. nárocích Platby

Představte si, že budete platit $ 500 A rok pojistit svůj $ 200.000 domů. 10 let placení pojistného a jste provedli žádné nároky. To je $ 500 krát 10 let, a že jste zaplatil $ 5,000 pojišťovně. Začnete se ptát, proč platíte tolik k ničemu. V 11. roce, budete mít velký nárok. Pojišťovna vám zaplatí $ 50,000.

V případě, že pojišťovna poskytla všechny zpátky své peníze, když tam nebyl žádný požadavek, že by nikdy vybudovat dostatek aktiv vyplácet o nárocích. Dokonce $ 5,000, kterou jste zaplatili jim více než 10 let se nevztahuje na svoji ztrátu $ 50,000. Jedna ztráta, a stanete se nerentabilní pojišťovně, ale naštěstí, protože pojištění je založeno na rozložení rizika mezi mnoho lidí, je to nahromaděné peníze ze všech lidí platících pojistné dohromady který umožňuje pojišťovna stavět majetek a krycí nároky, když k nim dochází.

Co dělá pojišťovna Sazby Přejde nahoru nebo dolu?

Pojištění je podnikání, a sice, že by bylo hezké, pojišťovny jen ponechat sazby na stejné úrovni po celou dobu, je skutečností, že jako podnikání, které mají odpovědnost, aby se dost peněz, aby se ujistil, že mají peníze na pokrytí všechny potenciální tvrdí jejich držitelé pojistek mohou dělat.

V případě, že pojišťovna se shoduje se, kolik zaplatili v nárocích na konci tohoto roku, oproti kolik shromažďují na pojistném, musí přehodnotit své sazby zůstanou ziskový. Změny upisování a zvyšujícím se počtem nebo někdy dokonce pokles je výsledkem skutečných výsledků pojišťovna měla v minulých letech.

Činidla, zajetí kanceláře a pojišťovací makléři

Přední linii jedinci jste se zabývají při zakoupení pojištění jsou agenti a makléři, kteří zastupují pojišťovnu. Budou vás reprezentovat na pojišťovny, stejně jako vysvětlit reportáže a produkty, které mají k dispozici.

V závislosti na tom, co pojišťovna vám zakoupit si pojištění od, můžete mít co do činění s zajetí činidlem nebo zástupce pojišťovny, který je schopen reprezentovat několik pojišťoven.

Jak se rozhodnout, co Pojistné krytí budete potřebovat

Existuje několik klíčových otázek můžete se ptát sami sebe, které vám mohou pomoci rozhodnout, jaký druh pojištění, které potřebujete.

  • Jak velké riziko, nebo finanční ztráty lze předpokládat na vlastní pěst?
  • Máte peněz na pokrytí nákladů či dluhy, pokud máte nehodu, nebo pokud je váš domov nebo auto je zničeno?
  • Máte úspory na vás vztahuje, pokud nemůžete pracovat v důsledku úrazu nebo nemoci?
  • Můžete si dovolit vyšší spoluúčastí s cílem snížit své náklady na pojištění?
  • Máte zvláštní potřeby nebo úvahy ve svém osobním životě, které budete chtít, aby zajistily máte finanční ochranu?
  • Na co jste nejvíce obávají? Pojištění může být šité na míru vašim potřebám a určit, co jste nejvíce znepokojují ochrana, která vám může pomoci zúžit druh pojištění, které potřebujete, a snížit náklady.

Výběrem pojištění na vaší aktuální životní styl a životní etapě Based

Pojištění musíte se bude lišit v závislosti na tom, kde jsou ve svém životě, jaký druh majetku máte, a jaké jsou vaše dlouhodobé cíle a odpovědnosti. To je důvod, proč je důležité mít čas diskutovat o tom, co chcete z pojištění se svým zástupcem. Nalezení správné pojistné produkty tvoří dobrý součástí silné finanční strategii, která bude chránit vás a pomůže vám zůstat finančně nezávislý, i když máte finanční ztrátu.

Ako Behavioral Finance Mohol urobí lepšieho investor

Trhy by bolo jednoduché predpovedať, či sa nejedná o ľudí

Ako Behavioral Finance Mohol urobí lepšieho investor

Ak ste niekedy kúpiť alebo predať akcie, je tu možnosť, že ste tak urobili na základe pocitov a emócií, skôr než za studena, tvrdé dôkazy.

Možno budete chcieť veriť, že obchodovať na základe objektívnych informácií, dohliadnite zameraný uprene na svoje investičné zámery. Ale ty si človek. Kupujete akcie, pretože ste videli učenca o tom hovoriť v televízii. Predáte akcie, pretože stratil nejakú hodnotu a ste vydesený.

Pravdepodobne ste si kúpiť alebo predať akcie len preto, že to je dobré, aby sa transakcie.

Aj keď ste nie sú obchodované na základe emócií, môžu existovať aj iné prípady, kedy ste nevykonali optimálnu voľbu investícií z dôvodu nedostatku informácií.

Behaviorálna financie je nový odbor, ktorý skúma tento jav. Vyzerá to na psychológiu a emócií, a snaží sa vysvetliť, prečo trhy sa nie vždy idú hore alebo dole, ako sme očakávali.

Konvenčné alebo tradičné Financie

Ľudia boli študovať obchod a financie po celé roky. V dôsledku toho existuje mnoho teórií a modelov, ktoré používajú objektívne dáta predvídať, ako budú trhy reagovať za určitých okolností. The Capital Asset Pricing, teória efektívnych trhov, a iní majú pomerne dobré výsledky predpovedať trhy. Ale tieto modely predpokladajú, že niektoré nepravdepodobné veci, ako napríklad:

  • Investori majú vždy úplné a presné informácie, ktoré majú k dispozícii
  • Investori majú primeranú toleranciu k riziku, a že tolerancia sa nemení.
  • Investori budú vždy usilovať o čo najviac peňazí na najvyššiu hodnotu.
  • Investori budú vždy robiť najviac racionálne rozhodnutia.

V dôsledku týchto chybných predpokladov konvenčné modely financií nemajú dokonalý traťový rekord.

V skutočnosti, v priebehu času, vedci a odborníci financií začal všímať anomálie, ktoré bežné modely nedokázal vysvetliť.

strange Stuff

Ak sú investori správajú racionálne, existujú určité udalosti, ktoré by sa nemalo stať. Ale oni robia. Zoberme si napríklad, nejaký dôkaz, že zásoby budú mať väčšie výnosy z posledných niekoľkých dní a prvých dní v mesiaci. Alebo skutočnosť, že boli známe zásoby vykazujú nižšie výnosy v pondelok.

Neexistuje žiadny racionálne vysvetlenie týchto udalostí, ale možno vysvetliť ľudské správanie. Zoberme si takzvaný “január efekt”, čo naznačuje, že mnoho populácií je prekonať počas prvého mesiaca roka. Neexistuje žiadny bežný model, ktorý predpovedá, ale štúdie ukazujú, že zásoby nárast v januári, pretože investori predávali akcie off pred koncom roka z daňových dôvodov.

účtovanie Anomálie

Ľudská psychológia je zložitá, a to je samozrejme nemožné predpovedať každej iracionálne ťah investori by mohol robiť. Ale tí, ktorí študovali správanie financie k záveru, že existuje celý rad myšlienkových procesov, ktoré nás tlačia, aby sa menej než perfektné investičné rozhodnutia.

Tie obsahujú:

  • Pozor Bias:  Existujú dôkazy o tom, že ľudia budú investovať do spoločností, ktoré sú v titulkoch, aj keď menej známe spoločnosti ponúkajú prísľub lepších výnosov. Kto z nás nebol investoval do spoločnosti Apple či Amazon, jednoducho preto, že vieme o nich?
  • Národná Bias:  Američan sa chystá investovať do amerických spoločností, aj keď zásoby v zahraničí ponúknuť lepšie výnosy.
  • Underdiversification:  Tam je tendencia pre investorov, aby sa cíti pohodlnejšie držať relatívne malý počet akcií vo svojom portfóliu, a to aj v prípade, že by im širšie diverzifikáciu zarobiť viac peňazí.
  • Domýšľavosť:  Investori chcú veriť, že sú dobrí v tom, čo robia. Sú to pravdepodobne nezmení investičných stratégií, pretože majú dôveru v seba a ich prístupu. Podobne, keď sa mi to dobre, je pravdepodobné, že vziať úver, keď skutočnosť ich dobré výsledky pochádzajú z vonkajších faktorov alebo čírou náhodou.

Ako vám môže pomôcť

Ak chcete, aby sa stal lepším investor, budete chcieť, aby sa stal menej človekom. To znie drsne, ale to bude prínosom pre vás, aby zhodnotila svoje vlastné predsudky a pochopiť, kde svoje vlastné chybné myslenie vás ublížiť v minulosti.

Zvážiť pýtať sami seba tvrdé otázky, ako: “Ešte stále si myslím, že mám pravdu?” Alebo “Musím zobrať úver na investičné výhier a obviňovať vonkajšie faktory pre svoje straty?” Opýtajte sa: “Už som kedy predal akcie v hneve, alebo kúpiť akcie založená na jednoduchom intuícia? “

Snáď najdôležitejšie je, musíte sa pýtať sami seba, či máte všetky informácie, ktoré potrebujete, aby sa investičné rozhodnutia správne. Je nemožné vedieť všetko o doručenie pred nákup alebo predaj, ale dobré trochu výskum pomôže zabezpečiť, že ste investovanie založené na logike a objektívneho poznania skôr než svojich vlastných predsudkov a emócií.

Zoberme si Robo-Advisor

Jedným z najnovších trendov v investovaní je použitie robo-poradcov, v ktorom spoločnosť spravuje svoje investície s veľmi malou ľudského zásahu. Peniaze sa namiesto toho spravované pomocou matematických inštrukcií a algoritmov. Niektoré hlavné diskontné maklérskej firmy vrátane Vanguard, e-obchod a Charles Schwab mať robo-poradcovia služby, a existuje celý rad nových firiem, vrátane zlepšenia a osobné Capital.

Porota je ešte skoro na to, či robo-poradcovia ponúkajú nadpriemerné výnosy. Ale teoreticky pomocou robo-poradca zvýši vaše šance na optimálne a racionálne rozhodnutie investovať. Okrem toho, ako stále viac investorov sa obrátiť na tento automatizovaný prístup, môžeme vidieť, že konvenčné modely financií stále presný ako ľudské správanie hrá menšiu úlohu v spôsobe, akým trhy vykonať.