Ahmad Faishal – Page 1633

Tee näitä Pienet investoinnit Naiset (Ja on suuri vaikutus)

Unohda ”Girls Just Wanna Have Fun.” Girls ”johtaa maailmaa” mukaan Beyoncé-ja hän on oikeassa. College valmistumismääriin naisten nyt johdettava kuin miesten. Naiset uutta yritystä kaksinkertaisella nopeudella miehiä. Ja naiset ovat jälleen kaikki työt menetimme laman aikana.

Kuitenkin aukot jatkuvat the voittosuhde naisilla miehiä oli 80 prosenttia vuonna 2016, mukaan raportin American Association of University Women (AAUW).

Koska ”#TheFutureIsFemale” se on jopa meitä sulkemaan näitä aukkoja. Tässä ovat strategioita investoida naisilla, joilla voi olla suuri vaikutus.

Kysy kuka hallinnoi rahaa

”Mitä enemmän naisia hoitamaan varoja enemmän varoja saada kanavoida kysymyksiä naisten välitä”, kertoo Nathalie Molina Niño toimitusjohtaja Brava Investments. ”Kun joku tuo yhteen naisten varainhoitajan, puhumme mahdollisesti miljardeja dollareita, jotka saavat siirretty eri suuntaan.” Hän sanoo, että kysymyksiä, kuten ”Kuinka moni rahastonhoitajat on naisia?” Aiemmin harvinaista teollisuus, mutta nyt, että yhä useammat ihmiset kysyvät, suuret laitokset saavat hermostunut-lähinnä koska vastaus on usein ”none” tai ”vähän.”

Joten jos olet sijoittaja minkäänlaista-ja joka sisältää 401 (k) s ja IRAS-yritä lähettää sähköpostia oman suunnitelman ylläpitäjät. Sano jotain, ”Haluaisin tietää, missä minun rahat menevät. Voitko antaa minulle kohderyhmiä rahastonhoitajat?

Kuinka monta prosenttia heistä on naisia?”Sinä ja kollegasi voi jopa tavoittaa korkeamman ups yritys (löytyy niiden nimet ja usein yrityksen sähköpostin muodossa verkossa). Kun saat vastauksen, kannattaa siirtää rahaa naisiin johtamien varojen nykyisellä alustalla tai toinen.

Sijoittavat yrityksiin With naisvaikuttajien

Naiset pitävät vain 4,2 prosenttia toimitusjohtajan tehtävissä Amerikan 500 suurimmasta yrityksestä, mukaan tutkielma FORTUNE Knowledge Group.

Ja vastaavassa tutkimuksessa, vaikkakin 70 prosenttia vastaajista sanoi organisaationsa “harjoittaa nimenomainen naisten lahjakkuus strategia,” vain noin puolet ehdottivat yrityksensä laittaa ne toimien täytäntöönpanoa.

Siksi on tärkeää, että naiset sijoittaa yrityksiin, jotka tukevat muita naisia. Yksi esimerkki? Pax Ellevate Global Naisten Index Fund (PXWEX). Se on rahasto, jossa Sallie Krawcheck, johtaja naisten digitaalisen taloudellisena neuvonantajana Ellevest, toimii puheenjohtajana. Tässä skuuppi: Se hinnat yritykset perusteella, miten hyvin ne etukäteen sukupuolen moninaisuuden kaltainen kuinka monet naiset toimivat pöydällä tai yritysjohtajien-ja laittaa rahaa kohti ne, jotka tulevat ulos päälle. Se perustuu globaalin tutkimuksen että näyttää on enemmän naisia ruorissa voi lisätä tuottoa ja alentaa kustannuksia, sanoo Blayney. Mitä tuloksia? Rahasto tuotti MSCI World -indeksissä kolmen vuoden ajalta 30 syyskuu 2017.

Perehdy Mentorointi

”Puhumme aikaa, aarre ja lahjakkuutta, ja kaikki nämä voidaan laittaa kohti etenevän naisia ja tyttöjä”, sanoo Eleanor Blayney, neuvotteleva sukupuolten monimuotoisuuden kalastuspolitiikan hallituksen Center for Financial Planning. Suuret johtajat päästä takaisin auttaa niitä seuraavat heitä, ja yksi tapa tehdä tämä on tulossa mentori.

Jos olet kiinnostunut, kysy kollegoja jos he itse tiedä mitään nuoria ammattilaisia kirjoittamalla teollisuus, investoida nainen alkaa uransa yrityksen tai liittyä naisten ohjauksen verkosto (kuten Million Women Mentorit Stem uraa).

Lahjoita naisyrittäjiä

Kiva Microfunds on voittoa tavoittelematon järjestö ja pienlainatuotetta työkalu, jonka avulla ihmiset voivat lainata rahaa muille tarvitseville ympäri maailmaa, alkaen 25 $. Siinä keskitytään pienituloisten yrittäjien ja opiskelijoiden yli 80 maassa, joten se on helppo etsiä naisia ja investoida tulevaisuuden. Organisaatiolla on 97 prosenttia lainan takaisinmaksun aikataulu ja neljän tähden luokituksen Charity Navigator. Korkeampi lisähintaa on SheEO, yritys, joka vie lahjoituksia määrä $ 1100 tukemaan varhaista naisyrittäjien ja kasvattaa liiketoimintaansa.

Osallistujat, nimeltään ”aktivaattoreita” voi äänestää säännöllisesti jossa naiset johtamien Ventures voittoa rahasto tukee.

Tuki Talouslukutaito tytöille

”On olemassa erityisiä syitä, miksi naiset ovat saaneet ottaa varainhoidon valvonnan koulutuksen ja vaikutusmahdollisuuksia”, sanoo Blayney. (Yksi suuri syy: Naisilla on yleensä lainata pidempään kuin miehet, joten he tarvitsevat lisää rahaa koko keston ajaksi.) Kuitenkin noin 35 prosenttia miehistä ympäri maailman ovat taloudellisesti lukutaitoisia, verrattuna 30 prosenttia naisista, mukaan maailmanlaajuinen talouslukutaito tutkimus Standard & Poor’sin Ratings Services. Edistäen aiheesta vain 17 valtiota vaativat lukiolaiset ottamaan henkilökohtainen rahoittaa kurssi-ja että määrä ei ole muuttunut vuodesta 2014, neuvoston mukaan Liikesivistysrahasto.

Hyvä uutinen: n kaltaiset järjestöt Rock The Street, Wall Street (501 (c) (3) voittoa tavoittelematon) pyritään täyttämään aukkoja. Se on vuoden mittainen finanssiosaamista ohjelma, joka kouluttaa lukion tytöille uran rahoitusta, ja ohjelma sisältää koulutuksen säästämistä, sijoittamista, pääomamarkkinoita ja rahoituspalveluja varautumista college. Nonprofits näin pyritään hyväksymään kertaluontoisia tai toistuvia lahjoituksia kaikenkokoisille.

Ahmad Faishal

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.

تعلم كيف يؤثر التضخم للاستثمارات المالية

هو يتربص سوق الأسهم بكلمة “أنا” والمستثمرين يبدون أعصابهم. التضخم ويضم مجلس الاحتياطي الاتحادي تشغيل خائفا وسوف نقوم بدفع كل ثمن ذلك.

ارتفاع أسعار الطاقة، وارتفاع تكاليف وحدة العمل والضغوط على إمدادات الموارد الأساسية مثل الحديد والاسمنت (بفضل إعصاري كاترينا وريتا) تصطف مثل بعض النجوم سوء الطالع لضمان بنك الاحتياطي الفيدرالي سوف يستمر في رفع أسعار الفائدة على المدى القصير.

ارتفاع أسعار الفائدة والشركات رفع الأسعار لا تضيف ما يصل إلى ملف تعريف الاستثمار يتمتع معظم المستثمرين. ومع ذلك، لا تزال الأسهم تحوط جيدة ضد التضخم، لأنه من الناحية النظرية، والإيرادات للشركة والأرباح يجب أن ينمو في نفس معدل التضخم خلال ذلك الوقت.

متجر عالمي

في حين أن بعض الشركات يمكن الرد على التضخم من خلال رفع أسعارها، والبعض الآخر الذين يتنافسون في السوق العالمي قد تجد صعوبة في الحفاظ على قدرتها التنافسية مع المنتجين الأجانب الذين ليس لديهم لرفع الأسعار بسبب التضخم.

الأهم من ذلك، التضخم يسرق المستثمرين (والجميع) من خلال رفع الأسعار بدون زيادة مقابلة في القيمة. انت لا تدفع أكثر وبكلفة أقل.

هذا يعني أن الإفراط في ذكر المالية الشركة بنسبة التضخم لأن الأرقام (الإيرادات والأرباح) ترتفع مع ارتفاع معدل التضخم بالإضافة إلى أي القيمة المضافة المتولدة من قبل الشركة.

أرباح

عندما تراجع التضخم، بذلك أرباح مبالغ فيها والإيرادات.

وهو المد الذي يرفع ويخفض جميع القوارب، لكنه لا يزال يجعل الحصول على صورة واضحة للقيمة الحقيقية الصعبة.

رئيس أداة لمحاربة التضخم مجلس الاحتياطي الفيدرالي هي أسعار الفائدة على المدى القصير. من خلال جعل المال أكثر تكلفة للاقتراض، وبنك الاحتياطي الفيدرالي فعال يزيل بعض من رأس المال الفائض من السوق.

الكثير من المال مطاردة عدد قليل جدا من السلع هي التعريف الكلاسيكي للتضخم. أخذ المال للخروج من السوق يؤدي إلى إبطاء دورة من ارتفاع الأسعار.

هناك اجتماعين آخرين من لجنة السوق المفتوحة (الهيئة التي تضع الأسعار) في عام 2005: 1 نوفمبر وديسمبر 13

وبالنظر إلى الضغوط المذكورة سابقا، يمكنك أخذه إلى البنك أن بنك الاحتياطي الفيدرالي سوف يستمر في رفع معدلات على الأقل حتى نهاية العام.

الاستثمارات

يجب أن تكون قلقة بشأن التضخم والاستثمارات الخاصة بك؟ إذا كان لديك جزء كبير من محفظتك في الأوراق المالية ذات الدخل الثابت، فإن الجواب هو نعم قاطعة.

التضخم يؤدي إلى تآكل القوة الشرائية والمتقاعدين على دخل ثابت يعانون عندما يشتري بيضة العش أقل مرور كل سنة. وهذا هو السبب المستشارين الماليين يحذرون من المتقاعدين حتى للحفاظ على نسبة من أصولها في سوق الأسهم كوسيلة للتحوط ضد التضخم.

لمزيد من النقد أو النقد المعادل كنت تحمل، فإن التضخم أسوأ معاقبة لك. A 100 $ تحت الفراش وشراء فقط بقيمة $ 96 من البضاعة بعد عام من التضخم 4٪. بحث عن المنتجات المرتبطة بالتضخم مثل وزارة الخزانة I السندات وغيرها من المنتجات التي تقدم للتحوط ضد ارتفاع أسعار الفائدة.

استنتاج

يجب على المستثمرين إبقاء العين على أسهم الحساسة أسعار الفائدة منذ الضغط المستمر من جانب الاحتياطي الفيدرالي سيبقي معدلات تتحرك صعودا خلال نهاية العام وربما في العام المقبل.

Ahmad Faishal

כמה מהכסף שלי צריך להיות במניות לעומת אג”ח?

מניות או אג”ח? הנה כמה דרכים לפצל את את הכספים.

כשבונים תיק, אחד הצעדים הראשונים שאתה חייב לקחת את זה כדי לקבוע כמה כסף שלך אתה רוצה להשקיע במניות לעומת אג”ח. התשובה הנכונה תלויה בדברים רבים, כולל ניסיון שלך כמשקיע, בגילך, ואת הפילוסופיה ההשקעה שאתה מתכנן להשתמש.

עבור רוב האנשים, זה עוזר לקחת את הגישה שהשקעה הינה לכל החיים, ואת האופק הזמן שלך הוא תוחלת החיים.

כאשר אימוץ נקודת מבט לטווח ארוך, אתה יכול להשתמש הקצאת לנכס אסטרטגי שנקרא משהו כדי לקבוע איזה אחוז ההשקעות שלך צריכה להיות במניות לעומת אג”ח.

עם גישת הקצאה לנכס אסטרטגית, תבחר תמהיל ההשקעה שלך מבוסס על אמצעים הסטוריים של שיעורי תשואה והרמות של התנודתיות (סיכון, כפי שהיא נמדדת על ידי עליות לטווח קצר ומורדות) של סוגי נכסים שונים. לדוגמא, במניות האחרונות השפיע שיעור תשואה גבוה מאשר אג”ח (כאשר נמדדו על פני תקופות זמן ארוכות כגון 15+ שנים), אך התנודתיות יותר בטווח הקצר.

ארבע דוגמאות ההקצאה להלן מבוסס על גישה אסטרטגית – כלומר אתה מסתכל על התוצאה לאורך תקופה ארוכה (למעלה מ -15 שנים). כאשר משקיעים לחיים, אתה לא מודד הצלחה ע”י הסתכלות תשואות יומית, שבועי, חודשי, או אפילו שנתי; במקום אתה מסתכל על התוצאות לאורך תקופות זמן בשנה מרובות.

הקצאה אגרסיבית Ultra: 100 מניות%

אם המטרה שלך היא להשיג תשואה של 9% או יותר, אתה תרצה להקצות 100% של תיק ההשקעות שלך למניות.

אתה חייב לצפות כי בשלב מסוים אתה חווה רבעון קלנדרי אחד שבו תיק ההשקעות שלך היא למטה ככל -30%, ואולי אפילו שנה קלנדרית שלם שם תיק ההשקעות שלך היא למטה ככל -60%. כלומר, עבור כל 10,000 $ שקיעה; הערך יכול לרדת ל 4000 $. במהלך שנים רבות, רבות, היסטורית השנים למטה (אשר קרו על 28% מהזמן) צריכים להתקזז על ידי השנים החיוביות (אשר התרחשו כ 72% מהזמן).

הקצאה אגרסיבית למדי: 80 מניות%, 20% אג”ח

אם אתה רוצה למקד שיעור ארוך טווח של חזרת 8% או יותר, אתה תרצה להקצות 80% של תיק ההשקעות שלך למניות ו 20% מזומן ואג”ח. אתה חייב לצפות כי בשלב מסוים אתה חווה רבעון קלנדרי אחד שבו תיק ההשקעות שלך היא למטה ככל -20%, ואולי אפילו שנה קלנדרית שלם שם תיק ההשקעות שלך היא למטה ככל -40%. כלומר, עבור כל 10,000 $ שקיעה; הערך יכול לרדת ל 6000 $. עדיף לאזן סוג זה של הקצאה בערך פעם בשנה.

הקצאת צמיחה מתונה: 60 מניות%, 40% אג”ח

אם אתה רוצה למקד שיעור ארוך טווח של חזרת 7% או יותר, אתה תרצה להקצות 60% של תיק ההשקעות שלך למניות ו 40% מזומן ואג”ח. אתה חייב לצפות כי בשלב מסוים אתה חווה רבעון קלנדרי יחיד שנה קלנדרית שלם שם תיק ההשקעות שלך היא למטה ככל -20% בשווי. כלומר, עבור כל 10,000 $ שקיעה; הערך יכול לרדת ל 8000 $. עדיף לאזן סוג זה של הקצאה בערך פעם בשנה.

הקצאות קונסרבטיביות: פחות מ 50% במניות

אם אתה יותר מודאג עם שימור הון מאשר בהשגת תשואות גבוהות, אז להשקיע לא יותר מ 50% של תיק ההשקעות שלך במניות.

אתה עדיין תהיה תנודתיות ואת יכולה להיות שנה, או רבעון קלנדרי, איפה התיק שלך הוא למטה ככל -10%.

וזה משקיעים שרוצים למנוע סיכון לחלוטין צריכים להישאר עם השקעות בטוחות כמו בשוקי הכספים, תקליטורים, ואיגרות חוב, אשר פירושה הימנעות מניות לגמרי.

ההקצאות הנ”ל לספק קו מנחה לאלה שאינם בדימוס עדיין. מטרת מודל הקצאה היא למקסם תשואות תוך שמירה על פורטפוליו מן עולת רמה מסוימת של תנודתיות, או סיכון. הקצאות אלה לא יכולות להיות מתאימות לך כשאתה לעבור פרישה שבו תצטרך לקחת משייכות סדירות בין החיסכון וההשקעות שלך.

כאשר אתם נכנסים לשלב decumulation, איפה אתה מתחיל משייכות לוקחות, שינויי מטרת השקעה שלך ממיצוי מחזיר לספק הכנסה אמינה לכל חיים.

תיק נבנה על מנת למקסם תשואות לא יכול להיות יעיל כמו יצירה של הכנסה עקבית לכל החיים. זכור, כמו בחיים-פאזה לשנות את המטרות, את תיק ההשקעות שלך צריכה להשתנות. אם אתה קרוב לפרישה, אתה תרצה לבדוק כמה גישות חלופיות, כמו השקעה פרישה צריך להיעשות באופן שונה בשלב זה של החיים. לדוגמא, בשנת פרישה, ייתכן לחשב את הסכום שאתה צריך לסגת בחמש עד עשר השנים הבאות, וזה הופך את החלק של תיק ההשקעות שלך להקצות אג”ח, והשאר מושקע במניות.

לכל המשקיעים, זה יכול להיות קל להסתבך המגמה האחרונה, כגון העברת כספי זהב, או מניות טכנולוגיה, או נדל”ן. ישנו יתרון שיש לו תיק מעוצב בכוונה ולא תיק מעוצב על השיגעון החדש. מקל עם מודל הקצאה, ואתה תשמור את תיק השקעות שלך מצר.

Ahmad Faishal

What Car, Life, a cestovné poistenie naozaj potrebujete?

10 druhov poistenia, ktoré nemusia byť potrebná

Jeden dôležitý spôsob, ako znížiť svoje celkové náklady na poistenie, je, aby sa zabránilo vrátane poistných zmlúv, ktoré nepotrebujete. Takže, aké auto poistenie, životné poistenie a cestovné poistenie nie sú potrebné? Zoznam politik jeden nemusí sa bude líšiť pre každého z dôvodu rozdielu individuálneho rizika. Napríklad niekto, kto nemá vlastný domov by nebolo nutné kupovať majiteľov domov politiky, pretože neexistuje žiadne riziko pre nich stratí svoj domov.

To je jasným príkladom, ale tam sú časy, kedy niečí riziko je veľmi malé a trpia následkami straty je lepšie riziko ako nákup politiku. Nižšie je uvedený zoznam poistných zmlúv, že väčšina ľudí nebude musieť zakúpiť z rôznych dôvodov (dôvody sú uvedené ak je to vhodné):

Poistenie možno nebudete potrebovať,

1. Komplexné a kolízie pokrytie na aute poistenie: To nie je nutné pre automobily, ktoré majú malú alebo žiadnu hodnotu.

2. Maximálne Osobné zranenia Protection Pokrytie (PIP) na aute poistenie: Ak máte dobrý zdravotné poistenie, by mala byť vaša zranenie pokryté. Ak preferujete určitú ochranu, len kúpiť minimum.

3. Prenájom autopoisteniu: Ak máte aktuálne plnú politiku pokrytie, poraďte sa so svojím agentom, či ste sa vzťahuje. Tiež skontrolujte, či u svojho poskytovateľa kreditnej karty – to môže ponúknuť pokrytie, ak používate kartu pri prenájme.

4. Mechanická Členenie poistenie: Ak ste v súčasnej dobe vlastní nové auto alebo majú prenajaté vozidlo, ktoré je stále v záruke, nemusíte toto pridal do svojho auta poistenia.

5. Cestná asistencia: Ak už patrí do automobilového klubu, ako je AAA, nemusíte to súčasťou vášho poistenia vozidla.

6. Životné poistenie: Ak ste single a nemajú rodinných príslušníkov, budete chcieť len životné poistenie, ak používate ho ako súčasť dlhodobej stratégie. Napríklad nákup celý život alebo univerzálne život s hodnotami v mladom veku môže ušetriť peniaze, pretože budete stavať investície, ktoré si môžete požičať od oveľa ľahšie ako v banke, keď príde čas na začatie podnikania alebo rodinu, a môžete tiež ťažiť z nižšej sadzby uzamknutím v politike, keď ste v dobrom zdravotnom stave a nemajú problém prechádzajúceho životné poistenie lekárskej prehliadke.

Ak hľadáte iba pre rizikové životné poistenie, zistiť, či sú hradené prostredníctvom svojho zamestnávateľa prostredníctvom svojich zdravotných výhod alebo iných obaloch zamestnaneckých požitkov. Dajte si pozor však, že ak necháte svojho zamestnávateľa môžete ocitnúť bez poistenia. Niekedy vám ušetrí viac v dlhodobom horizonte platiť menej teraz, než sa pokúsila získať životné poistenie neskôr a platiť oveľa viac z dôvodu veku alebo zdravotných problémov.

7. Cestovné poistenie: Ak váš súčasný zdravotné poistenie kryje do zahraničia, mali by ste si zistiť, čo sa vzťahuje, a potom sa rozhodnúť, či je potrebné prijať ďalšie politiky. Možno budete chcieť pokrytie pre stratenú batožinu, ale vziať do úvahy, že majiteľ domu politiky sa môžu týkať vás predmetom vašej spoluúčasti. Môžete tiež chcieť, aby zvážila všetky výhody kreditných kariet, ktoré môžete mať, a kontaktovať vašej kreditnej karty spoločnosť, aby zistili, či ponúkajú cestovné poistenie automaticky, keď si kúpite letenku alebo cestu pomocou kreditnej karty, ako budete tráviť peniaze navyše.

Ak cestujete za účelom podnikania, by osobné cestovné poistenie vás týkať, je potrebné hovoriť s vašou prácou o tomto poistení, takže buďte opatrní, ak kupujete plán pokryť profesionálnu dráhu, môžete byť plytvanie peňazí.

Ak cestujete na dlhšiu dobu, ale majú základné pokrytie ako súčasť svojej zdravotnej poisťovne plánu v práci, kontaktujte svojho poskytovateľa zdravotnej poistenie a dostať hore na vašom poistenie, je to oveľa lacnejšie ako nákup úplne novú politiku.

Využite svojich zamestnaneckých výhod kdekoľvek je to možné.

Vo všetkých prípadoch, zistiť, čo je pokryté a čo nie je. Napríklad, robí vaša politika leteckú ambulancií, je to starosť o vás? Potom, čo ste skúmali svoje potreby a možnosti, rozhodnúť, či chcete navyše pokrytie a či to stojí za vaše investície.

8. Rozšírené záruky na spotrebiče: Na konci, to môže stáť viac, než len nákup náhradného zariadenia.

9. Poistenie na zostatky transakcií kreditných kariet: Tento typ poistenia môže byť nákladné, a existuje veľa medzier prejsť pred akýmkoľvek sa vypláca.

10. Poistenie a poistenie hypoték: Jedná sa dobrovoľné poistenie na vašej hypotéky. Typický životná poistka by bola lepšia voľba.

Zamedzením vyššie uvedených zásad, nebude znížiť riziko a stále môže dôjsť k strate v niektoré alebo všetky z vyššie uvedených kategórií, je potrebné zvážiť riziko, alebo použiť toto poistenie ako súčasť stratégie sa rozhodnúť sami, či vo vašom súčasná situácia, pokrytie stojí za cenu poistenia.

Ahmad Faishal

חשבונות בנק משותפים או נפרדים?

טיפים על איך להחליט איך לגרום לזה לעבוד בימים אלה, זה לא בהכרח נתון כי זוגות נשואים טרי יתמזגו חשבונות הצ’קים האישיים שלהם בחשבון בנק משותף אחד. כספים לרוב מסובכים מנישואים קודמים, מזונות ילדים או מזונות, הלוואות לסטודנטים, משכנתאות קיימות או חוב כרטיס אשראי, ונושאים אחרים כגון תחושה של אוטונומיה ועצמאות כלכלית.

לפעמים שילוב כל ההכנסה לתוך חשבון עובר ושב משותף יכול להעכיר את האווירה, להוסיף לבלבול וסיבוכים, ולגרום מאבקי טינה וכוח. אז, מה זה שני לעשות?

לפני שאתם להתחנן, לדבר על איך תוכלו להתערבב הכסף שלך. בשלווה להביע את דעותיך ולדון ההשלכות של האפשרויות השונות:

חשבון אחד משותף

אפשרות אחת היא כל לשים את כל הרווחים שלך בחשבון בנק משותף אחד. אם שניכם בנוח עם הגישה הזו, זה בהחלט קל מבחינה לוגיסטית. אם אחד מכם הוא שקוע עמוק בחובות או ידוע לשמצה בחוסר רע בלשמור אחר איזונים משייכים בכספומט, זה לא יכול להיות השיטה הטובה ביותר עבורך.

The One-Two שיטה (פלוס שהחשבון המשותף היחיד לשני חשבונות נפרדים)

זוגות רבים כיום להגדיר חשבון עובר ושב משותף תוך שמירת חשבונות הצ’קים הנפרדים שלהם. הם כל לשלם מוסכמים בסכום לחשבון הבנק המשותף בכל חודש ולהשתמש בחשבון הזה כדי לשלם את חשבונות משק הבית.

אחד היתרונות הגדולים של שיטה זו היא כי כל אדם שומר אוטונומיה שלו או שלה ועצמאות פיננסית, אשר מסייעת למנוע את השימוש בכסף ככוח במערכת היחסים.

אם אחת-שתיים השיטה משמשת, לבוא עם שיטה של קביעה כמה כל אחד מכם יתרמו בחשבון המשותף.

כדי לעשות זאת:

הגדרת תקציב אז אתה יודע מה הוצאות חודשיות ששתפו הן וכמה אצטרך להיכנס לחשבון בנק המשותף.
אם שניכם מרוויחים בערך את אותה כמות, זה הגיוני כל לתרום אותו הסכום של הדולר בחשבון המשותף. אם אחד מכם מרוויח משמעותי יותר מאשר אחרים, זה יותר הוגן לתרום על בסיס אחוז. לפרטים כיצד לחשב את התרומות שלך מבוססות על בסיס האחוז, ראה למשל בסוף המאמר הזה.
הגדרת חיסכון משותף בחשבון כי כל אחד מכם תורם עבור היעדים הפיננסיים המשותפים שלך, כגון חיסכון לגיל פרישה, השקעה, רכישת רכב חדש, יוצא לחופשה, לשלם עבור ההשכלה הגבוהה של הילדים שלך, וכו ‘
המשך לשלם חוב כרטיס אשראי קיים משלך, הלוואות לסטודנטים, וחובות פיננסיים אחרים מחשבונות הבדיקה האישיים שלך.

אף אחת מהשיטות הללו הוא נכון או לא נכון. תרעומת על כסף יכול למגל ולבסוף להרעיל יחסים אם זה לא ממוען באופן מספק כל אחד מבני הזוג, אז מה נכון הוא מה מתאים לך כזוג. חשוב היחסים לטווח הארוך שלך כי כל אחד מכם מרגישים טוב עם איך הכסף עובד במערכת היחסים שלכם.

דוגמה: אתה מרוויח 25,000 $ לשנה. בן הזוג שלך מרוויח 50,000 $ לשנה, עבור סכום כולל של הכנסה משותפת 75,000 $. לקבוע את התרומה על ידי ביצוע החישובים הבאים:

להוסיף להכנסה השנתית שלך להכנסה השנתית של בת זוגך.
מחלק את השכר הנמוך ידי השכר המשולב הכולל לקבל אחוז עבור בן הזוג שלם התחתון. 25,000 $ / 75,000 $ = 0.33 או 33%
כפל פעמי אחוז זה הסכום שאתה צריך בחשבון המשותף חודשי כדי לשלם את החשבונות המשותפים שלכם. זוהי התרומה החודשית של זוג ההשתכרות הנמוך. 0.33 x 3000 $ = $ 990
לאחר קיזוז נתון זה הסכום הדולר הדרושים בחשבון החודשי. זוהי התרומה של בן זוג ההשתכרות הגבוהה. 3000 $ – 990 = 2010 $ $.

Ahmad Faishal

20 ופיננסית אתה צריך לשלוט בשנות העשרים שלך

המיומנויות וההרגלים שאתה יוצר בשנות העשרים שלך יכול להשפיע הכספים שלך במשך שנים רבות. חשוב להיות יזום לעבוד קשה כדי לפתח את הכישורים הפיננסיים שאתה צריך באמת לקחת שליטה על הכספים שלך. הנה עשרים מיומנויות אתה צריך לשלוט בשנות העשרים שלך.

1. תנו כל דולר אתה מרוויח Purpose

תקציב מאפשר לך להחליט מתי ואיך להוציא את הכסף שלך. זה בסדר להוציא כסף על דברים כיף או מטורף, כל עוד יש לך תוכנית ואתה יודע שאתה יכול להרשות זאת לעצמו. התקציב שלך נותן לך את הכוח הזה. התחל ביצירת ובעקבות התקציב שלך עכשיו, כך שאתה יכול להפסיק והדגיש על כסף.

2. יש מפגשי תקציב רגילים

קחו חמש דקות בכל לילה כדי לעבור על התקציב שלך. זה יעזור לך להישאר בקו אחד עם ההוצאות שלך ולתת לעצמך תמונה ברורה לגבי איך אתה עושה לחודש. אם אתה עושה את זה כל לילה, זה צריך לקחת רק כחמש דקות. אתה צריך להשלים את צק תקציב אם אתה רווק או שאתה נשוי. ברגע שאתה נשוי, חשוב לתכנן, כך שאתה יכול לקבל פגישות תקציב מהירות ויעילות.

3. מאזן החשבונות שלך כל חודש

זה אולי נראה כמו הרבה עבודה בשכר זעום מאוד כבוי, אבל איזון החשבונות שלך הוא הכרח. זה יכול למנוע ממך משיכת יתר בחשבון שלך ונתקל בבעיות אחרות. זה גם יכול לעזור לך לתפוס לזהות גניבה או לראות אם מישהו גנב את פרטי החשבון שלך. אתה יכול לעשות בדיקה יומית עם התקציב שלך, אבל אתה צריך לאזן את חשבון הבנק שלך בכל חודש.

4. הגדרת מטרות פיננסיות רגילות

זה עוזר תקציב אם יש לך מטרות ברורות תכנית בראש. אתה צריך לטווח ארוך, באמצע הטווח יעדים פיננסיים לטווח קצר כי אתה עובד על כל שנה. אתה לא רוצה לסבך בכוונה זו, אבל אתה צריך עקוב אחר ההתקדמות שלך במהלך פגישת צק כספיים חודשית.

5. להגדיר תכנית פיננסית

תכנית זו תוביל אותך דרך כל השלבים הפיננסיים הגדולים שלך מקניית בית, כדי לשלם עבור בקולג הילדים שלך. זה יכול להבהיל לשבת ולתכנן את הכל בבת אחת, אבל זה יכול לעזור לך לתעדף מטרות שלך ולדעת מתי ואיך לבלות את זמנך.

6. ולהתחיל לתרום פרישה

אתה צריך להתחיל לתרום עם העבודה הראשונה שלך. מטרה טובה היא לעבוד עד תורם עשרה אחוז מההכנסה שלך פרישה. אתה יכול לעבוד עד זה באמצעות העלאות וכפי שאתה משלם את החוב שלך. אם אתם עושים פרישה שלך עכשיו עדיף, לא תצטרך לדאוג בקשר לזה בעתיד.

7. לשכלל את אמנות מציאת דיל

ישנן הרבה דרכים אתה יכול לחסוך כסף על הרכישות שלך. המשמעות יכולה להיות למידה הזמן הטוב ביותר של השנה לקנות מצעים או למצוא עסקה על המכונית שלך. אתה יכול למצוא דרכים לחסוך על כל דבר, החל המצרכים שלך הרהיטים שלך. אם אתם עושים מחפשים עסקת רגל, תוכל לחסוך באופן משמעותי במהלך החיים שלך.

8. הפוך Shopper חכם רכישות העצורות אימפולס

קונה חכם הוא קצת שונה צייד עסקה. ברגע שיש לך לשכלל את אמנות למצוא עסקה טובה, אתה צריך להיות קונה חכם ולקבוע אם אתה צריך את הפריט לפני שקונים אותו. זה לא אומר שאתה לא צריך לקנות דברים רק בשביל הכיף, אבל אתה אמור להיות מסוגל לסווג את זה בתור רוצה לוודא שיש לך את הכסף זמין כדי לכסות אותו ללא טבילה לתוך החיסכון. רעיון טוב הוא להמתין לפחות עשרים וארבע שעות לפני ביצוע רכישה גדולה.

חנות 9. עם רשימה

אחת הדרכים הכי הגדולות שאתה יכול לחסוך כסף כאשר אתה קניות הוא חנות עם רשימה לדבוק בה. זהו הרגל פשוט להתחיל לוקח רק כמה דקות לפני כל נסיעה. אם יש לך רשימה ברורה בראש, זה יכול לעזור לך למלוך בהוצאות הדחף שלך וזה יכול לחסוך לכם זמן וכסף. וגם רשימה יכולה לעזור למנוע את הצורך לחזור לחנות בגלל ששכחת משהו. קח את הזמן כדי להכין רשימה לפני כל מסעות הקניות שלך ואת החיסכון יהיה להתחיל להוסיף למעלה.

10. תכנית עבור הוצאות עונתיות

הוצאות אלה עשויות להיות דברים כמו קניות חג, הוצאות בחופשה, תיקונים בבית מסים. אם אתה יודע כי הוצאות רק פעם בשנה תבואנה, אתה יכול להפריש כסף כדי לכסות אותם בכל חודש. ככה זה הרבה יותר קל לשלם עבור כל ההוצאות הגדולות שמגיעות בדרך שלך רק פעם או פעמים בשנה. אם אתה יכול לזהות אותם עכשיו ולתכנן עבורם, אתה לא תילקח בהפתעה ואתה לא תהרוס את התקציב שלך החודש הם נובעים.

11. להפסיק להסתמך על כרטיסי אשראי

אחד ההרגלים הגרועים אתה יכול לפתח היא להסתמך על כרטיסי אשראי כדי לכסות אותך כאשר אתה קצר על כסף. חשוב יש קרן חירום טובה לתכנן כך שאתה לא צריך להשתמש בכרטיסי האשראי שלך. אחד הצעדים הראשונים כדי לעזור לך להפסיק את השימוש בכרטיסי האשראי שלך לא לשאת אותם איתך.

12. נצל הטבות לעובדים

עוד דבר נהדר שאתה יכול לעשות הוא לנצל את מלוא ההטבות לעובדים שלך. ביטוח הבריאות הוצע לך דרך העבודה שלך יש יתרון מס שכן הוא יכול להפחית ההכנסה החייבת שלך. תרומת התאמת מעסיק היא בעצם כסף חינם עבור הפרישה שלך, ואתה צריך לקחת את מלוא יתרונות של כל מעסיק להתאים לחברה שלך יכול להציע לך. יתרונות נוספים כמו אופציות וביטוח אחרים יכולים להועיל לך בהתאם למצבך. להיות בטוח שאתה מבין ולנצל את היתרונות שלך.

13. המשך רשת

חשוב לעדכן את קורות החיים שלך כך שכאשר אתה שומע של הזדמנות עבודה טובה אתה יכול לקחת את זה. זה חשוב באותה מידה כדי להמשיך לבנות את הרשת המקצועית שלך. רשת מקצועית חזקה שעושה את זה הרבה יותר קל למצוא עבודה חדשה כאשר אתה מוכן. חשוב לעשות לטפח המקצועי ברשת שלך.

14. לחסוך כסף בכל חודש

חשוב לשים כסף באופן קבוע לתוך חשבון החיסכון שלך בכל חודש. אתה יכול לקבל את החיסכון שלך מנוסח באופן אוטומטי לחשבון החיסכון שלך או להגדיר העברה אוטומטית לעשות את זה אפילו יותר קל לך. אתה יכול להגדיר מטרה לחסוך עשר או חמש עשרה אחוז מההכנסה שלך עבור מטרות לטווח ארוך שלך כל חודש את פסילת כסף אוטומטי יכול לעשות את זה הרבה יותר קל.

15. תן החיסכון שלך יש מטרה

זה עוזר לשמור על המוטיבציה שלהם עם החיסכון שלך על ידי מתן כל דולר שאתה שומר מטרה. ייתכן להפריש קצת כסף עבור החופשה החלומית שלכם, כמה עבור מקדמה על הבית שלך, כמה עבור הקרן בקולג של ילדכם. ייתכן גם שיש כמה המשמש בעיקר עבור משקיעים ובניית עושר. עקוב אחר מה זה כסף לכל מטרה, ולקחת את הזמן כדי לעקוב אחר ההתקדמות שלך.

16. הגן על החיסכון שלך

אם אתה מוצא את זה קל לטבול לתוך החיסכון שלך בחשבון כאשר אתה מפעיל קצר, אתה צריך למצוא דרך להגן על החסכונות שלכם. קרן החירום שלך צריכה להיות נגיש בקלות, כך שאתה יכול לכסות הוצאות בלתי צפויות מייד, אבל אתה יכול להזיז את שאר החיסכון שלך לחשבונות כי הם יותר קשים לגישה. למשל לבנק מקוון עבור חשבון החיסכון שלך יכול להוסיף עוד כמה ימים כדי הזמן שנדרש כדי להעביר את הכסף שלך, אשר עשוי לתת לך תקופת הצינון אתה צריך לפני שאתה מבצע רכישה אימפולסיבית. תקליטורים הם אפשרות נוספת אם אתה יכול למצוא כל עם שיעורי ריבית תחרותיים.

17. לבנות רשת תמיכה

זה עוזר כשיש חברים שיכולים לתמוך בחירות הפיננסית שלך. למרות שאתה כנראה לא מבלה הרבה זמן מדבר על הבחירות הפיננסיות שלך, זה טוב שיש חברים שאוהבים לצוד עבור עסקות או מעודד לך לחסוך כסף בעת צורך. חברים מסוימים עשויים רוצים להוציא כסף כל זמן בעוד שאחרים תומכים יותר מכם להגיע למטרות שלך. בניית רשת תמיכה כספית טובה יכולה לעזור לך להגיע למטרות שלך בצורה יעילה יותר.

18. לבדוק את דו”ח האשראי שלך באופן קבוע

אתה צריך לבדוק את דוחות האשראי שלך באופן קבוע כדי למנוע מפני גניבת זהות. אם שתפיק דוח אחד מכל ארבעה חודשים, אתה אמור להיות מסוגל לעקוב אחר דוח האשראי שלך באופן קבוע. זה יכול לעזור לך לתפוס גניבת זהות הרבה יותר מהר ולהגן ניקוד האשראי שלך.

19. תנו חזרה

חשוב לתת בחזרה בדרך כלשהי. המשמעות יכולה להיות קבלת תרומות כדי הגורמים כי אתה תומך. אפשרות נוספת היא להתנדב בארגון מקומי.

20. למצוא את האיזון

לבסוף, חשוב למצוא את האיזון בין העבודה, חיסכון, ונהנה החיים שלך. חשוב לקחת את הזמן כדי להירגע באופן קבוע, וכדי לוודא כי אתה שומר מספיק הכנסה כדי להיות נוח. זוהי מיומנות קשה לפתח, אבל חיוני אם אתה רוצה להיות מאושר.

Ahmad Faishal

Stratēģijas, lai palīdzētu jums ietaupīt vairāk naudas

Sajūta iestrēdzis ar saviem ietaupījumiem? Lūk, ko darīt

Jūs gribētu, lai ietaupītu vairāk naudas, vairāk ieguldīt pensijas, un veidot lielāku ārkārtas fonds.

Bet jūs jūtaties iestrēdzis, jo jūs esat cīnās ar ķekars kredītkaršu parādu.

Ko tev vajadzētu darīt? Šeit ir dažas norādes:

Zināt, ka Tu neesi viens

Aptuveni katrs trešais amerikāņu – par 34%, – turēt apgrozības kredītkaršu parādu, saskaņā ar The Simple dolāru.

Kad mēs atsaucamies uz rotējošais kredītkaršu parādu, mēs nerunājam par to, izmantojot savu iecienītāko plastikāta karti, lai piezvanīt pirkumu un nekavējoties dodas mājās samaksāt rēķinu pilnā apmērā.

Mēs, kas attiecas uz cilvēkiem, kuriem līdzsvars mēnesi pa mēnesim un maksā procentus par šo atlikumu.

Saskaņā ar pētījumu, ko MagnifyMoney, 76% no cilvēkiem, kam pieder kredītkaršu parādu maksā procentu likmes 15% vai vairāk. Ja Jums ir starp šiem cilvēkiem, kam līdzsvaru un maksāt pārāk daudz, tikai atcerieties, ka jūs neesat vienīgais.

Izveidot plānu

Vai ne tikai veikt minimālos maksājumus un ceru, ka jūsu parāds būs maģiski pazudīs. Izveidojiet kādu plānu, kas ļaus jums atmaksāt savus parādus veidu.

Jūs varat vai nu novērst kredītkarti, kas ir mazākais līdzsvaru, pirmkārt, vai arī jūs varat atmaksāt atlikumu karti ar visaugstāko procentu likmi.

Neatkarīgi no tā, kāds vēlaties, ir atkarīgs no jums. Veikt kurš no šiem diviem procesiem visvairāk motivēt un sākt stingrāku savu jostu. Tas noved mūs pie nākamā punkta.

Cut Back

Put sevi par naudas tikai diētu, lai jums nav plaukts papildu parādu.

Cut atpakaļ uz nevajadzīgiem priekšmetiem, piemēram, apģērbs, apavi, mēbeles, restorānu maltītes, alkohols, cigaretes, cepumi, pop, kartupeļu čipsi, kabeļtelevīzijas – jebko, kas nav obligāti nepieciešams.

pārdomāt vajadzības

Tagad, kad esat samazinājusi savu diskrecionāro preces domāt mazliet dziļāk par to, vai jūsu atlikušos izdevumus, tā saukto “nepieciešamos izdevumus,” ir patiesi nepieciešams.

Vai jums ir tērēt, ka daudz naudas uz benzīnu, vai jūs varētu staigāt, braukt ar velosipēdu, vai veikt autobusu biežāk?

Vai jums ir nepieciešams, lai turpinātu dzīvot savā jauku mājās, vai jūs varētu sašaurināties uz mazāku dzīvokli un izīrēt savu pašreizējo mājokli?

Meklējiet veidus, kā nopelnīt papildus naudu

Pārdod daži no jūsu vecākiem priekšmetus par eBay un Craigslist. Atrast ārštata vai konsultācijas kabriolets, lai radītu sānu ienākumus.

Ja nepieciešams, uzņemt dažas bērnu pieskatīšanas darbu, Ideālā kurā jūs varat dot savu bērnu pār māju, kamēr jūs skatīties kāds cits, bērni. Jums tiks pelnīt naudu pavadītas darīt to, ko jūs esat darījuši vienalga stundām.

Monitor Jūsu Credit

Pārskatiet savu kredīta ziņojumu, lai pārliecinātos, ka nav pazīmes krāpšanu vai neatļautu maksas.

Ja redzat kādu, sazinieties ar kredītkartes izsniedzēju, lai atceltu savu karti un apstrīdēt maksu. Pierakstīties uz bezmaksas kredīta uzraudzību pie mājas, piemēram, kredīta Karma vai Kredīta Sesame.

Sākt taupīt naudu uz ikgadējo izdevumu

Jūs jau zināt, ka jums būs nepieciešams iztērēt reizi gadā uz dzimšanas dienas, brīvdienas, brīvdienas, augstākām apkures un dzesēšanas rēķinus, kas notiek sezonāli, un tā tālāk.

Sākt ietaupot naudu visu gadu, lai jūs būs gatava, kad šie izdevumi risināties.

Kā jūs varat zināt, cik daudz ietaupīt? Izdomāt, ko jūs tērējat katru konkrētā gada notikumu un izdalot ar 12.

Piemēram, ja jūs pavadīt apmēram $ 800 katru brīvdienu sezonu par aviobiļetēm, lai apmeklētu savu ģimeni, kā arī dažas dāvanas, sadalīt, ka 800 $ līdz 12. Tas nāk kopā 66 $ mēnesī, kas ir summa, kas jums būs nepieciešams saglabāt būt gatavs, ka gada rēķina.

Saving visa gada garumā saglabās jūs no kļūst nozvejotas ar pārsteigumu, kad jums ir jāmaksā tiem vienu reizi rēķinus.

Track jūsu ienākumi un izdevumi

Viens no labākajiem veidiem, kā iegūt sev atpakaļ uz pareizā ceļa, ir rūpīgi uzraugot katru dimetānnaftalīns, kas nāk iekšā un iet ārā.

Kad jums ir vairāk elpošana istabu sava budžeta ietvaros, un jums ir parāda brīvu, jums nav nepieciešams, lai to paveiktu. Par brīdi, jums vajadzētu būt rūpīgi uzraudzīt visu savu ienākumu un izdevumu, lai jūs zināt, kur jūsu nauda iet.

Jūs varat ierobežot savus impulsus no Jūsu lielākajām finanšu noplūdes, too.

Ahmad Faishal

הן מניות דירה להשכרה באשדוד מאשר השקעה טובה יותר?

מניות לעומת נדל”ן – זה תלוי במטרות שלך

בשנת אריזונה, נבאדה, קליפורניה, פלורידה, מחירי הנדל”ן זינקו ב 2004 עד 2006. כן, הם זינקו בחלקים אחרים של הארץ מדי, אבל מדינות ארבעה אלה חוו את הטוב ביותר של בום, ואז הגרוע של חזה.

בשלב הגואה הזה, זה נראה כל לקוח אשר נכנס בדלת שאל אותי אם חשבתי שהם צריכים להשקיע נדל”ן מניב. התחלתי להרגיש כמו תקליט שבור.

כפי שהם היו מספרים לי סיפור אחרי הסיפור של השכן או עמית לעבודה שלהם שפשוט העיפה בית ועשה 50,000 $ בתוך חודש, הייתי מציע להם שבכל פעם שהם שמעו את המילה “נדל”ן” כי הם נפשיים מכניסים המילה “מניות הטכנולוגיה” במקום. חלק הקשיב.

אחרי שוק הנדל”ן התרסק, מצאתי קבוצה חדשה לגמרי של אנשים בלשכתי 2009 ו 2010, שואל אותי אם חשבתי שהם צריכים קצרים למכור את בתיהם, או לתת להם ללכת טרפה. עבור קוראים רבים, זה היה נראה מוזר כי מרשיי אפילו לשאול אותי את השאלה הזאת, אבל להבין אריזונה היא מדינה נון ריקורס כלומר מישהו יכול ללכת רחוק מהבית שלהם, והבנק לא יכול ללכת אחריהם עבור החוב הנותר.

חפשתי לבנות רשת של משאבים אלה שבתיהם היו מתחת למים קשים. גברת אחת מצאתי התברר להיות נושא ונותן פנומנלי, והיה מסוגל לקבל הרבה של הבנקים לשנות הלוואות בשם הלקוחות שלי.

הייתי בטלפון עם הגברת הזאת יום אחד כאשר אמר “ובכן המניות הן השקעה טובה יותר מאשר להיות צודק הנדל”ן? אתה מתכנן פיננסי, אז כמובן שזה מה שאתה אומר ללקוחות שלך.”

הייתי חסר מילים.

היא המשיכה “אחרי הכל, אם היית לשים את כל הכסף שלך ב- Google כשזה יצא עם ההנפקה שלה, אתה תהיה מסודר עכשיו, נכון?”

הגבתי, “כן, ואם אתה שם את הכסף שלך ב מאה מניות אחרות אני יכול למנות את, עכשיו אתה תהיה מרושש.”

כדי לקבוע אם השקעה אחת עדיפה על אחר, הדבר הראשון שאתה צריך לעשות הוא להגדיר “טוב יותר”. אתה צריך לדעת מה עושה השקעה טובה בשבילך.

התחל עם כמה שאלות כגון:

מה המודעה מטרותיך אשר ההשקעה היא הסיכוי הטוב ביותר כדי לעזור לך להשיג אותם מעל מסגרת הזמן המוקצב שלך?

האם אתה רוצה להיות על הידיים מנהל ההשקעות שלך, או משקיע פסיבי?

האם אתם זקוקים להשקעה שלך כדי לייצר הכנסה בקרוב, או אתה מחפש רווחי הון?

מהן השלכות המס וסכומי רכישה מינימאליות הנדרשים כדי לממן את ההשקעה?

ואז להעריך את המאפיינים של שתי מניות הנדל”ן כדי לקבוע אילו יכול להיות המתאים ביותר לאור המטרות שלך.

מניות הנדל”ן יש קווי דמיון רבים כמו השקעות:

שניהם מניות הנדל”ן לערב הפשרות בין סיכונים ותשואות.
שניהם אפשר לקנות ידי טירונים – אבל לא צריך להיות.
שניהם יכולים לגרום לך הרבה כסף – או לאבד לך הרבה כסף.
עם שניהם מניות הנדל”ן אם אתה משתמש במינוף (ללוות כסף כדי לקנות את ההשקעה) אתה יכול להפסיד יותר כסף ממה שאתה השקעת.
מניות שני ונדל”ן באמצעות קרנות ציבוריות אפשר לקנות בקלות כמו קרנות מדד מניות או קרנות הריט (קרנות השקעה בנדל”ן). זה בדרך כלל הבחירה הטובה ביותר עבור אלה שאין להם את הידע והניסיון להעריך רכישות הנדל”ן מניות פרט.
מניות שתי ונדל”ן יכול לייצר הכנסה; מניות על ידי תשלום דיבידנדים, ונדל”ן באמצעות הכנסות שכירות.

יותר מדי משקיעים מנוסים לקנות מניות הנדל”ן לחשוב שהם הולכים לעשות כסף קל. זה לא עובד ככה. באופן עקבי להרוויח כסף באמצעות כל השקעה דורשת ניסיון וידע.

עם כל הדמיון, מה הם ההבדלים?

מניות (בהנחה שהם בפומבי מניות נסחרות) הם בדרך כלל יותר נוזלים – כלומר, אתה יכול למכור אותם די בקלות. זה יכול לקחת חודשים או שנים כדי למכור חתיכת נדל”ן, בהתאם למיקום ולשווק.

שורה תחתונה: אני חושב הן מניות הנדל”ן יכולות להיות השקעות מתאימות פרישה. האם אחד עדיף על אחר? מס זה תלוי לחלוטין מטרות ועל פי הנסיבות האישיות שלכם.

[1] זה הכלל נון ריקורס אינו חל על כל סוגי החוב אפשר לשאת נגד רכוש, ואינו חל על כל המדינות.

לבקש את עצתו של עורך דין מקרקעין שמכיר את החוקים של המדינה שלך לפני שאני עובר מכירה בחסר של עיקול.

Ahmad Faishal

De ce pensionare tradițională este mort

Este de pensionare mort? Este o întrebare infricosator, mai ales dacă sunteți în prezent lucrează din greu , cu speranțe de lovituri cu piciorul din spate, de relaxare și se bucură de petrecere a timpului oriunde , ci un birou de o zi. Dar credem că răspunsul este da, pensionarea tradițională se întâmplă departe , chiar dacă nu a murit complet destul de încă.

Înainte de a începe să facă prea mult, faptul că noi credem că de pensionare așa cum o știm că este un lucru al trecutului nu este neapărat un lucru rău. Pentru a înțelege că, trebuie doar să ia în considerare în cazul în care ideea tradițională de pensionare a venit de la, în primul rând.

De ce pensionare a lucrat în trecut, dar nu de azi

Acum câteva generații, oamenii au început să lucreze în adolescență sau 20s devreme. Ei probabil a rămas la aceeași companie până când acestea au fost în 50 de ani sau 60 de ani lor sau cel puțin, au petrecut majoritatea apte de muncă cu același angajator. Această loialitate ar putea fi recompensați cu planurile de pensionare și programe de pensii. Când bunicul pensionat, el ar putea avea o pensie pentru a ajuta la fondul de ani de pensionare. Și să nu fie dur sau morbid, dar acei ani de pensionare au fost, probabil, mai scurte decât ceea ce sunt astăzi. Oamenii care au ieșit la pensie la 65 de ani nu au fost de așteptat să trăiască prea mult timp, ceea ce înseamnă că este nevoie doar să plătească pentru o pensie, care a fost de 10 sau 15 ani lungi.

Puteți începe să vedeți de ce pensionare tradițională nu mai funcționează pentru angajații de astăzi și a lucrătorilor. Planurile de pensii a dat în cele din urmă mod de a 401 (k) s că angajații necesare pentru a contribui la finanțarea și ei înșiși și multe dintre astăzi angajații nu au nici măcar acces la aceste planuri. De fapt, doar 14% dintre angajatori oferă 401 (k) planuri sau planuri de contribuții determinate pentru angajați.

Asta înseamnă că oamenii din ce în ce sunt responsabile pentru costul lor proprii de pensionare, care este probabil sa se intinda timp de mai multe decenii. Pensionarea la 65 de ani de astăzi ar putea însemna fondul de pensii sau cuib de ouă trebuie să acopere 30 de ani de cheltuielile de trai toți acești factori fiind o întreprindere mult mai costisitoare decât este folosit pentru a fi.

Do You Chiar și să se pensioneze?

Nimic din toate acestea, chiar dacă consideră că pensionarea este cu adevărat de dorit, oricum. Din ce în ce, oameni consideră că nu este ceea ce ei doresc de fapt să facă. Pentru unul, ar putea fi literalmente rău pentru sănătatea și bunăstarea noastră. Un studiu de la Institutul de Afaceri Economice a constatat că de pensionare poate duce la probleme, inclusiv singurătatea (care este incredibil de dăunătoare pentru fericire și sănătate fizică) și inactivitate sau imobilitate.

Acest lucru are sens , atunci când de fapt , ia în considerare ceea ce pensionare arata ca o zi la alta. Ideea de a pune picioarele în sus și nu face nimic sună grozav când ești în gros de carieră, responsabilitățile familiale și să-DOS , care au alergi o mila de un minut , chiar acum. Dar are unde să meargă, nimic de a face și nimeni să vorbească cu adevărat că atrăgătoare , dacă o faci zi de zi?

Orice formă extremă – indiferent dacă rulați-te zdrențăros cu munca de azi sau stând în jurul valorii de a avea nici o lucrare de făcut, la toate în viitor – nu este propice pentru fericirea și sănătatea noastră. Deci, ce e soluția?

Noi viziuni pentru viitor de pensionare

Credem că pensionarea ar putea începe să evolueze. Ne așteptăm să continue să vadă o schimbare departe de vechi-școală, ideea tradițională de pensionare în care zilele oamenilor sunt umplute cu o mulțime de golf, dar nu de mult altceva. pensionari de astăzi și cei care se vor pensiona în următorii 10 și 20 de ani (și chiar mai departe în viitor) sunt active și doresc să continue să fie productiv într-un fel.

Asta nu înseamnă că păstrează același lucru lor, full-time de locuri de muncă până la sfârșitul timpului. Dar, pentru că au muncit din greu pentru a construi economii de pensionare și bogăție peste ani de lucru ale acestora, acestea sunt acum liberi să exploreze alte activități, locuri de muncă și poziții, fără griji cu privire la numărul de pe salariu de la munca lor. De fapt, vedem deja că se întâmplă cu clienții care încep o carieră Encore, care lucrează cu normă întreagă sau parțial în domenii care interesate le întotdeauna, dar au fost întotdeauna în afara carierei lor stabilite. Alții începe afaceri sau de a găsi modalități de a genera bani hobby-urile lor să rămână implicați și activi.

Vedem oameni iau „mini-abandonuri“ sau „abandonuri de rulare.“ Ei nu mai sunt de lucru până la o anumită zi, renunti si nu iau un alt loc de muncă sau rol din nou. Pe măsură ce intră în această nouă etapă de viață, se schimbă pur și simplu ceea ce vor să facă. Și ei sunt liberi să facă acest lucru, deoarece, din nou, au făcut deja lucrarea de economisire și investiții pentru viitor.

Deci, ei sunt nu se mai bazează pe a face o anumită sumă de bani, care le eliberează pentru a urmări oportunități care captează interesul sau imaginația lor, chiar dacă aceasta nu vine cu salariul mare au nevoie în timpul anilor lor de lucru. Făcând pensionare în acest fel înseamnă că ești încă liber de la pisa 9-la-5, dar în loc într-o viață tranziția sedentar, liniștită, vă rămâne angajat în pasiunile și interesele tale.

Este un beneficiu pentru sănătatea ta mentală și fizică. Acesta poate stimula, de asemenea, sănătatea dumneavoastră fiscală prea. Cealaltă upside de a continua să facă un fel de muncă este că aduce într-un fel de venit. Aceasta poate atenua presiunea extremă pentru a salva fiecare banut va trebui în „pensionare“, înainte de a ajunge acolo și vă oferă mai multe opțiuni și libertatea odată ce vă mutați în această etapă a vieții.

Ahmad Faishal

Közös hitelkártya-használati díjak és hogyan lehet elkerülni őket

Díjak. Ez az egyik dolog, hitelkártya használók nagy figyelmet kell szentelnie a azok hitelkártyát. Különböző típusú hitelkártya díjat különböző díjak és sokan közülük elkerülhető. A legjobb módja, hogy elkerüljék a hitelkártya díjakat, hogy tudják, mit és mikor fizet. Így, akkor beállíthatja, hogyan használja a hitelkártyáját, hogy teljesen ne kelljen díjat.

A hitelkártya megállapodás a legjobb hely, hogy megtalálja az felszámított díjak a hitelkártya. Megtalálható egy másolatát is online vagy hívja a hitelkártya-kibocsátók és azt kérdezi, hogy egy küldjük el. Itt a leggyakoribb hitelkártya-használati díjak és tippek elkerülésére.

Éves díj

Az éves díj egy éves díja a kényelmet, miután egy hitelkártya.

Nem minden hitelkártyák éves díj. Akkor számíthat egy éves díjat a legbiztonságosabb hitelkártyák, néhány prémium hitelkártyákat, kártyák, és subprime hitelkártyát.

Az összeg az éves díj változik. Ez lehet olyan alacsony, mint $ 19, vagy olyan magas, mint $ 500, attól függően, hogy a hitelkártya. Egyes hitelkártyák, az éves díj megéri, különösen, ha az előnyök meghaladják a kártya költsége. Ha megpróbálja újra létrehozni egy rossz hitel történelem, akkor lehet, hogy elindul egy hitelkártya, amely egy éves díjat, amíg lehet jogosult valami jobb.

Egyes hitelkártya-kibocsátók lemond az éves díj az első évre, így a lehetőséget, hogy élvezze a hitelkártya előtt kelljen fizetni a költségeit is.

Balance transzfer költsége

A mérleg át díjat számítunk mérleg átutalásokat – a tranzakció lehetővé teszi, hogy mozog a mérleg egyik hitelkártya a másikra.

A díj százalékában az egyenleg átutalás, általában 3 százalék a tranzakció összege, vagy 5 $, amelyik nagyobb. Minél nagyobb az egyenleg viszel át, annál nagyobb az egyenleg átutalás díja lesz.

Cash Advance Fee

A készpénz díjat kell fizetni, amikor egy készpénz vagy azzal egyenértékű tranzakciót. Például, folyószámla védelmet és hitelkártya kényelem ellenőrzések készpénz tranzakciók.

A készpénz díj általában 5% -a az előleg összegének vagy 10 $, amelyik nagyobb.

A díjat kell fizetni egyszer készpénz és a tetején, az ATM-díjakat fizet készpénzfelvételre. Elkerülheti a készpénz díjat elkerülésével készpénz tranzakciók – ami a legjobb, hiszen a készpénz egyenlegek kerülnek elszámolásra nagyobb érdeklődést nincs türelmi idő.

Gyorsított fizetési díj

A gyorsított fizetési díjat kell fizetni, ha kell, hogy az utolsó pillanatban hitelkártya telefonon, hogy elkerüljék, hogy késő.

A díj körül lesz $ 10 és $ 15, de olcsóbb, mint a késedelmi díjat.

Elkerülheti a gyorsított fizetési díj azáltal, hogy a bankkártyás fizetés a hónap elején. Azonban, ha kell, hogy az utolsó pillanatban fizetés, a gyorsított fizetési díj üti a késedelmi díjat.

Pénzügyi Charge

Pénzügyi díjak a havi kamat díjat adni a fiókja a kényelem kezében egy hitelkártya egyenleg túl a türelmi idő.

Itt van egy pénzügyi költség hozzáadódik a mérleg minden hónapban nem fizet az egyenleg teljes, ha te alatt 0 százalék kamat promóció.

Az összeg a készpénz függ a hitelkártya THM, az egyensúlyt, és a hitelkártya kiszámításának módszerét a pénzügyi költségek.

Akkor ne kelljen pénzügyi költség megfizetésével az egyenleg teljes minden hónapban.

Külföldi Tranzakciós Díj

Külföldi ügyletek a díjakat, ha a vásárlást a külföldi pénznemben. Akkor néha kell fizetni a díjat, függetlenül a fizikai helyét, ha az ügylet az eltérő pénznemben amerikai dollár.

Egyes bankkártyák nem számít fel tranzakciós díjat a külföldi, hanem azok, akik jellemzően díjat 3 százalék a tranzakció összegét.

Ha utazik ki az országból, és azt szeretnék, hogy ne kelljen külföldi tranzakciós díjat, meg egy hitelkártya, amely nem számít fel díjat.

Over-the-limit díj

Határérték feletti díjakat, feltöltve meghaladja a hitelkeretét, kevésbé gyakori, mivel a hitelkártya törvény 2009 telt el. Ez a törvény előírja, hogy opt-in, hogy miután over-the-limit feldolgozott tranzakciók előtt a kártyakibocsátó töltheti egy over-the-limit díjat.

Hitelkártyák esetében, amelyek díjat a díjat, csak akkor lehet maximum $ 35 és csak akkor kerül sor, legfeljebb két számlázási ciklus során, hogy az egyenleg továbbra is határérték feletti.

Akkor ne fizesse over-the-limit díjak tartva a hitelkártya egyenleg alatti hitelkeret vagy opt-out over-the-limit díjakat. Vegye figyelembe, hogy leiratkozik jelenti, hogy az ügyletek, amelyek meghaladják a hitelkeretet fog csökkent.

Késedelmi díj

A késedelmi díj kerül felszámításra minden hónapban, hogy a minimális bankkártyás fizetés nem történik meg a megadott időn belül. Szinte minden hitelkártya késői díj – fedezze lemond az első késedelmi díjat a kártyabirtokosok.

A késedelmi díj lehet akár 27 $, kivéve, ha már késő az elmúlt hat hónapban, ebben az esetben ez lehet akár $ 38. (Ezeket a maximális késedelmi díjak állíthatja felfelé vagy lefelé minden évben az inflációval.) A késedelmi díj kerül felszámolásra egyszer számlázási ciklus késel egészen a pontig a hitelkártya terhére-off, ami történik, miután te hat hónap határidőn túl.

Elkerülheti a késedelmi díjat azáltal, hogy a bankkártyás fizetés időben. Ha úgy gondolja, akkor nem sikerül így a bankkártyás fizetés, lépjen kapcsolatba a hitelkártya kibocsátója időben, hogy egy olyan fizetési rendszert. Akkor lehet, hogy a díj alól a véletlen késedelmes fizetés, ha a hívás, és ha nem a szokásos késő.

Visszaküldött Csekkdíj

A visszaküldött csekk díj vagy visszaküldött fizetési díjat kell fizetni, ha a bank visszaadja a bankkártyás fizetés, például, ha nincs elég pénz a számláján, hogy fedezze a fizetést.

A visszaküldött csekk díj lehet akár $ 35 és töltött minden egyes alkalommal a fizetési vissza.

Ezt elkerülheti díj megbizonyosodik arról, ők elég pénz a folyószámla, mielőtt a bankkártyás fizetés.

Kevésbé gyakori díjak

Egyes hitelkártya-kibocsátók díjat az egyéb díjak, de ezek a díjak nem gyakori.

Alkalmazás vagy feldolgozási díj egy egyszeri díja egyszerűen alkalmazása a hitelkártya, hogy te engedélyezett-e vagy sem. Ez a díj gyakoribb hitelkártyákkal célzó kérelmezők a rossz hitel.
Hitelkeret növelése díjat kell fizetni, ha kérheti, hogy a hitelkeretet nőtt.
Hitelkártya csere díj kérhető, ha kell, hogy a hitelkártya helyébe egy rövid ideig, mert az utolsó hitelkártya csere.

Ahmad Faishal