Ahmad Faishal – Page 1729

Rookie Real Estate Investering Fejl skal undgås

Fast ejendom shows som Flip eller Flop , Million Dollar Listing , og Flip Dette hus kan gøre det ud som der er ingen måde at tabe spillet. Du investerer en vis mængde af kontanter i en ejendom, opdatere og renovere med omhu, så listen for en næsten-øjeblikkelig salg. Stjernerne i disse shows kan afvikle tjener mindre end de forventer, men de synes aldrig at miste deres skjorter.

Men ifølge Mindy Jensen, community manager til fast ejendom investering website Større Lommer, der er et væld af spørgsmål disse viser aldrig skildre. De viser ikke alle de problemer, du støder på, når du først starter ud, for eksempel. De viser ikke bare, hvor let det er at undervurdere Rehab omkostninger, eller at glemme alt om alle de mindre udgifter, du vil opleve undervejs.

Når du udskifter fliser i et køkken, for eksempel, er det alt for nemt at estimere kun udgifterne til flisen, og glemme alt om ting som fliseklæber, fugemasse, flise sealer, svampe, og værdien af din egen tid. ”Selv om disse elementer er ikke super dyre, de skal stadig tegnede sig for,” siger Jensen.

Så er der de store spørgsmål investorerne støder der smider deres budgetter off track – ting som fundament problemer, zoneinddeling spørgsmål, og sort mug. En eller anden måde de fleste fast ejendom viser aldrig dykke ned i disse skumle områder, hvor investorer kan vind op at tabe penge på en aftale.

Undgå disse fem fast ejendom investerer fejl

Virkeligheden er, fast ejendom investere er ikke altid så rosenrød eller forudsigelig som TV viser gøre det ud for at være. Dette gælder, uanset om du investerer i boliger til ”flip” dem til nye købere, eller om du investerer i udlejningsejendomme at opbygge langsigtede, passiv indkomst.

Hvis du tænker på at investere i fast ejendom med det mål at spejlvende det til en fortjeneste eller blive en udlejer, her er nogle af de rookie fejltagelser, du ønsker at undgå:

# 1: glemmer Home Inspection

Jensen, siger nogle købere kan være villige til at give afkald på en professionel hjem inspektion for at få en aftale om at gå igennem. Det er altid en fejl, siger hun, da et hjem inspektion kan afsløre alle de reparationer, du bliver nødt til at foretage og planlægge. Hvordan kan ejendomsselskaber ordentligt køre numre, hvis de ikke er sikre på, hvor meget de bliver nødt til at bruge på reparationer? Svaret: De kan ikke.

Ikke kun det, men det er muligt, du kunne få sælgeren til at dække nogle af de udgifter til reparation under forhandlingsprocessen. Men dette er kun muligt, hvis du ved, hvad der er galt at begynde med.

Jensen foreslår at gå gennem hjemmet med inspektøren for at stille spørgsmål, når de bevæger sig fra rum til rum. ”Fortsæt spørge, indtil du er tilfreds med, at du forstår, hvad de siger,” sagde hun. Mens et hjem inspektør ikke vil være i stand til at give dig estimater for reparationer, kan de ofte lade dig vide cirka hvor meget du vil betale.

Du kan bruge disse oplysninger til at afgøre, om en ejendom er værd at investere i, eller om du skal klippe dit tab og køre.

# 2: Ikke Kører Numbers

Dette fører os til en anden almindelig fejl rookie ejendomsselskaber gøre. Nogle gange vil-være investorer får så begejstret at købe en ejendom, de glemmer at formelt dyrlægen handlen.

Ikke alle ejendom vil gøre en god investering, siger Jensen, og nogle egenskaber ikke giver mening for enhver pris. Derfor er du nødt til at sidde ned og køre alle de numre, at beslutte, om en ejendom er værd at investere i.

På et absolut minimum, er du nødt til at anslå afdrag på realkreditlån, skatter, forsikring, upfront reparationsomkostninger, løbende omkostninger til vedligeholdelse og andre udgifter og sammenligne dem med den estimerede markedsleje eller salgspris du vil modtage for ejendommen.

Og glem ikke at stemme overens op og overveje hver udgift vil du sandsynligvis støde på. ”Ikke tegner sig for alle udgifter er den hyppigste problem,” siger Jensen. ”Eksklusive stillinger og anlægsinvesteringer er de værste syndere.”

Du vil have en ledig stilling på et tidspunkt, og ikke tegner sig for en måneds tabt husleje hvert år (eller hvert par år) kan blæse hele din fortjeneste. Det samme gælder for store udgifter som et nyt tag, et nyt HVAC-system, eller en vandvarmer.

# 3: Hvis man ikke korrekt Screen Lejere

Hvis du investerer i fast ejendom for at blive en udlejer, vil du ønsker at have en plan på plads for at dyrlæge og skærm lejere, der gælder for din udlejning. Jensen siger, at det kan være svært at få øje på potentielle problemområder lejere, da dårlige lejere ikke vil fortælle dig deres mangler forhånd.

”Ingen kommer til at nærme dig som lejer og sige, ‘Jeg har ikke tænkt mig at betale husleje efter den første måned, og jeg vil smide bleer i toilettet og punch huller i væggene,’ men dette sker langt mere oftere end man skulle tro, når man ikke screene dine lejere.”

Jensen, siger du skal køre kredit kontrol samt kriminelle baggrundskontrol på potentielle lejere. Derudover bør du holde øje med ”røde flag”, som kunne signalere du kan have et problem. Nogle ting at holde øje med, omfatter:

Lejere, der ønsker at bevæge sig i det samme: ”Selvom det ikke altid en dårlig ting, kan det betyde en person er at få smidt ud,” siger Jensen. ”Det er også et tegn på meget dårlig planlægning fra deres side, og folk, der planlægger dårligt for store ting som et træk vil også en tendens til at planlægge dårligt for mindre ting som at betale husleje til tiden.”
Ønsker at betale forhånd for et år: Jensen siger, at dette er et stort rødt flag for et par grunde. Det første kan det betyde, at de ønsker at gøre forbryderiske ting i din ejendom og vil ikke have dig rundt. For det andet betyder det, at de kunne være dårligt med penge og måske ønsker at betale dig god tid, mens de har nogle, muligvis fra en arv eller en anden form for stormfald.

Mens behandlingen af lejere er en afgørende del af enhver udlejer virksomhed, fast ejendom investor Shawn Breyer for Sælg My House Fast Atlanta siger, det er også vigtigt, at du ikke ubevidst diskriminere lejere.

” For at undgå retssager fra Federal Housing Administration (FHA), skal du træde varsomt, når du administrerer en udlejningsejendom, så du ikke uforvarende diskriminere lejere,” sagde han. ”Der er de indlysende beskyttede klasser; race, hudfarve, religion, køn, og national oprindelse. De to, at nye udlejere uheld diskriminere er alder, familie og handicap.”

Hvis du har spørgsmål om, hvornår du kan benægte en ansøgning fra en potentiel lejer, Breyer siger at opsøge en advokat i din tilstand.

# 4: Ikke at have nok kontanter reserver

Vi nævnte, hvordan du skal altid køre numre, når du investerer i fast ejendom, men det er også vigtigt at sikre, at du har kontanter på hånden til at betale for store udgifter, du forventer (f.eks et nyt tag eller HVAC-system) – og de overraskelse udgifter du kunne ikke forudsige, hvis du forsøgte (f.eks lejere ødelægge din ejendom).

Ifølge Breyer, selv hvis du for nylig renoveret ejendommen, og du ikke har haft nogen problemer i et år, skal du stadig være fastsættelse penge til side. Han siger også, det er en lektie, han lærte på den hårde måde. Han og hans kone købte en duplex som deres første udlejningsejendom og renoveret det fra top til bund. Da alt var nyt, de troede, de kunne slappe af og undgå dyre reparationer for et par år. Dreng, var de forkerte.

”Et år ind i ejerskabet, blev vi meddelt, at byen var på vej ud for at gøre en rutinemæssig inspektion for at tjekke ejendommen tilstand,” siger han. ”Efter inspektionen, de har sendt os en tre-side liste over emner, der skulle løses, lige fra rewiring og udskiftning af tag ned til udskiftning forretninger og inventar.”

I en måned havde de til at erstatte halvdelen af taget, erstatte en ovn, installere en ny vandvarmer, installere en sump pumpe, og ReWire hele garagen. Det samlede beløb viste sig at være $ 13.357.

Det vigtige lektie her er, at du altid skal afsætte penge til ledige stillinger, reparationer, opgraderinger og overraskelse udgifter. Mens der ikke er en ufravigelig regel, der dikterer, hvor meget du skal spare, siger nogle udlejere at afsætte 10% af den årlige leje kunne være tilstrækkelig. Selvfølgelig kan det være nødvendigt at spare mere, hvis du har større udgifter og udskiftning af komponenter, der kommer op i den nærmeste fremtid.

# 5: At få rådgivning fra alle de forkerte steder

Når du først starter ud i fast ejendom investering, kan det virke som alle har en mening. Cornelius Karl af Dream Home Property Solutions i Ventura County, Californien., Siger en af de største rookie fast ejendom fejl, du kan gøre er at tage disse tilfældige udtalelser til hjerte.

”Som vi alle ved, folk er mere end villige til at give deres råd, uanset hvor godt eller dårligt det kunne være,” siger han. ”Det sidste, du vil gøre, er at købe en udlejningsejendom, fordi din ejendomsmægler siger, at det vil gøre det perfekte leje uden at køre tallene og gøre din egen due diligence.”

Når det kommer til at tage imod råd fra folk, der aldrig har investeret i fast ejendom før, tage nogen ”visdomsord” med et gran salt. Det samme er tilfældet, når du får råd fra en person, der kan drage fordel af salget af den ejendom, du ønsker at købe, ligesom din ejendomsmægler.

Altid gøre din egen forskning og nå ud til erfarne ejendomsinvestorer, hvis der er begreber, du har brug for hjælp forståelse. Du kan også tjekke online platforme for fast ejendom investorer, hvis du har brug for at stille spørgsmål og få råd fra folk, der har været igennem det hele. Den fast ejendom investerer forum på Bigger Lommer er en fremragende ressource, når du først kommer i gang.

Bundlinjen

Investering i fast ejendom er ikke altid så spændende eller indbringende som vores foretrukne fast ejendom viser gøre det ud for at være. I den virkelige verden, at købe ejendomme for at renovere eller udleje er hårdt arbejde! Der er også en endeløs række af farer for at undgå, hvoraf mange du aldrig se spille ud på tv.

Før du køber et hjem at vende eller bestyrer, sørg for at have en ekspert til at læne sig op ad, en god håndtag på tallene, og disciplin til at gå væk, hvis ejendommen, du ønsker snor med at blive en sur deal. Hvis du styrter ind i fast ejendom uden at have dine ænder i træk, kan du afvikle lære disse lektioner og masser af andre på den hårde måde.

Ahmad Faishal

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.

I vantaggi di un bimestrale Budget

La maggior parte dei dipendenti tradizionali vengono pagati una volta ogni due settimane, o, ciò che la maggior parte delle persone si riferiscono a come “bisettimanale’. Se siete uno di questi tipi di dipendenti, la migliore strategia di bilancio è di assumere vieni pagato bisettimanale, anche se don ‘t.

Molti lavoratori (in particolare quelli che lavorano nelle vendite tra cui agenti immobiliari) ricevono uno stipendio bisettimanale standard. Tuttavia, alcuni mesi, questi dipendenti finiscono con tre buste paga.

Ecco perché ricevono un assegno bonus basato su commissione. Se si rientra in questa categoria, si riceve un assegno bonus sia su base regolare o sporadicamente.

In entrambi i casi, l’assegno bonus costituisce un enorme colpo di fortuna ed è necessario approfittare di questo. È possibile utilizzare il denaro extra per pagare il debito, risparmiare per la pensione, salvo che si desidera condominio, o rinforzare la vostra fondo di emergenza. È inoltre possibile salvare per acquisti più importanti come ad esempio una nuova lavastoviglie, la vostra prossima auto, o una vacanza in famiglia in Europa.

Qui ci sono alcune cose che dovreste sapere che ti aiuteranno a raggiungere il tuo obiettivo di risparmio desiderato, se il vostro budget come un dipendente bi-settimanale.

Creare un bilancio, che assume vieni pagato bisettimanale

Ciò ha senso perché è necessario prendersi cura di bollette essenziali prima. Questi fogli di lavoro budgeting vi aiuteranno a capire come budget bi-settimanale, se si ottiene uno stipendio due volte, tre volte, o quattro volte al mese.

Assicurati di includere ogni singolo acquisto e le spese nel rispetto del budget in corso. Assicurati di includere l’importo regolare risparmio che è tradizionalmente il 20 per cento del suo reddito mensile. Guarda che obiettivo di risparmio, come se si trattasse di un disegno di legge necessaria come la vostra bolletta, pagamento affitto o mutuo.

Supponendo che si ottiene due stipendi al mese (e molti mesi si otterrà solo due stipendi), creare un bilancio che copre i seguenti elementi essenziali.

Il vostro affitto / mutuo
Utilità
assicurazione sanitaria, assicurazione vita e l’assicurazione auto
Denaro messo da parte per riparazioni auto e le riparazioni a casa
Denaro messo da parte per il risparmio di pensione
Risparmio per l’istruzione universitaria tuoi figli
Risparmio per le vacanze
Risparmio per le spese mediche e co-pagamenti
Risparmio per sostituire il vostro computer portatile e altri dispositivi digitali

Si ottiene l’idea. Utilizzare i fogli di lavoro di budget di passare attraverso tutte le spese in modo da non dimenticare nulla. Cercate di includere le spese irregolari (ad esempio, l’iscrizione annuale palestra), così come i vostri normali.

Mettete i vostri risparmi Lontano

Ora che sapete quali sono le spese regolari e il risparmio è necessario includere nel vostro budget non vi sentirete come se “bisogno” che terzo stipendio in più. Perché non ci sono tutte le fatture è necessario recuperare il ritardo su, si può mettere l’intero assegno bonus verso un altro obiettivo. Mettilo sul tuo conto di pensionamento, o costruire il fondo di emergenza. O, per dirla in un sub-conto di risparmio che è etichettato per un particolare obiettivo come la sostituzione vostri apparecchi.

Questo è uno dei modi migliori per le persone che vengono pagati bi-settimanale può amplificare ulteriori risparmi e ancora rimanere all’interno di un bilancio.

Se si segue il modo bi-settimanale di bilancio non si sentono privati e avrai presto una nuova auto.

Ahmad Faishal

Préstamos estudiantiles frente a las tarjetas de crédito: ¿Qué debe pagar apagado primero?

préstamos estudiantiles y tarjetas de crédito son dos de los tipos más ampliamente aceptadas de la deuda – y dos de los más difíciles de compensar. Centrándose en una deuda a la vez es la forma más efectiva para pagar las deudas múltiples. Con esta estrategia, que va a hacer grandes pagos a tanto alzado a una sola deuda y los pagos mínimos específicos sobre todos los demás. Averiguar si se debe pagar los préstamos estudiantiles o tarjetas de crédito en primer lugar puede ser difícil.

Antes de trabajar para pagar agresivamente cualquier tipo de deuda, asegúrese de que está al día en los pagos de todas sus cuentas. No beneficia a ignorar por completo los pagos en una deuda para que pueda pagar el otro. No sólo va quedando atrás daño a su puntuación de crédito, sino que también hará que sea más difícil para ponerse al día y fuera de su cuenta.

Para considerar la posibilidad de pagar los préstamos estudiantiles o tarjetas de crédito en primer lugar, vamos a deudas EIF el uno contra el otro en unas pocas categorías de pago importantes. El “perdedor” en cada categoría obtiene un punto. La deuda con el mayor número de puntos al final es el que debe pagar primero. Estos son los factores a tener en cuenta de pago:

Consecuencias de no pagar
Capacidad de haber cancelado la deuda
la flexibilidad de amortización
Facilidad de ponerse al día con saldos vencidos
costo a largo plazo de la deuda
saldos totales
La facilidad de los préstamos incluso con la deuda

Las consecuencias de no pago

Ambos préstamos estudiantiles y tarjetas de crédito son un tipo de deuda no garantizada.

Esto significa que no hay garantía atado a la deuda como una hipoteca o préstamo de coche. Si se atrasa en sus pagos, el acreedor o prestamista no puede recuperar automáticamente cualquiera de sus bienes para satisfacer la deuda. Hay una excepción con los préstamos estudiantiles federales. En algunos casos, los reembolsos de impuestos federales pueden ser considerados para satisfacer los préstamos estudiantiles federales en default.

La falta de pago en ambos tipos de deuda afectará su calificación de crédito. Después de varios meses de pagos atrasados, el acreedor o prestamista pueden contratar a un cobrador de deudas de terceros para perseguir la deuda. Puede ser demandado por deudas de vencimiento pasadas y la demanda puede resultar en un fallo en su contra. Con el fallo, el tribunal podrá conceder un embargo de salario o impuesto a la banca. Este recorrido de recogida puede suceder con tarjetas de crédito vencidas o pagos de préstamos estudiantiles.

El veredicto : la posibilidad de que las devoluciones de impuestos tomadas hace falta de pago de préstamos estudiantiles ligeramente peor. Los préstamos para estudiantes obtienen un punto en esta ronda.

La puntuación : Los préstamos para estudiantes: 1, Tarjetas de crédito: 0

Capacidad para cancelar la deuda

Una de las mayores diferencias entre los préstamos estudiantiles y tarjetas de crédito es la relativa facilidad de tener la deuda de alta en la quiebra. Es posible tener deuda de préstamos estudiantiles dado de alta en la quiebra, pero la carga de la prueba es más difícil. Usted debe demostrar que el pago de la deuda causaría que vivan de una menor que el estándar mínimo de vida, que no es capaz de realizar los pagos de una parte significativa del período de pago, y que ya has (sin éxito) tratado de hacer ejercicio un plan de pago con su prestamista. Este nivel de la prueba no suele ser necesario para tener la deuda de tarjetas de crédito canceladas en quiebra.

Algunos préstamos para estudiantes son elegibles para programas de perdón que cancelar parte o la totalidad de la deuda. Este tipo de perdón de la deuda no está disponible con tarjetas de crédito. En algunos casos, los emisores de tarjetas de crédito pueden cancelar una porción del saldo pendiente como parte de un acuerdo que se negocia. Sin embargo, estos tipos de acuerdos de solución no son comunes, son malos para su crédito, y normalmente sólo se realizan con cuentas de tarjetas de crédito vencidas. Si su cuenta está en buen estado, el emisor de su tarjeta de crédito no va a entretener a un acuerdo de solución.

El veredicto : Los préstamos para estudiantes pueden ser perdonados y dados de alta en la quiebra (en ciertas situaciones). Las tarjetas de crédito pierden esta categoría ya que las únicas opciones para cancelar la deuda – quiebra y liquidación de la deuda – son dañinos para su calificación de crédito. son dañinos para su calificación de crédito.

La puntuación : Los préstamos para estudiantes: 1, Tarjetas de crédito: 1

La flexibilidad de amortización

opciones de pago de préstamos estudiantiles son mucho más flexibles que los que están disponibles para las tarjetas de crédito. Los prestamistas a menudo tienen múltiples planes de pago que puede elegir en función de su capacidad de pago. Por ejemplo, la mayoría de los prestamistas ofrecen un plan de pago basado en los ingresos que pueden fluctuar en función de sus ingresos y gastos. Tolerancia y el aplazamiento son también opciones de su prestamista puede extender a usted si usted no puede hacer sus pagos o si se inscribe en la escuela de nuevo.

Las tarjetas de crédito tienen un pago mínimo bajos que debe hacer cada mes para mantener su tarjeta de crédito en buen estado. Opcionalmente se puede pagar más que el mínimo a pagar el saldo antes.

Si usted no puede hacer su pago mínimo de la tarjeta de crédito, usted no tiene muchas opciones. Algunos emisores de tarjetas de crédito ofrecen programas de dificultades que reducen su tasa de interés y el pago mensual. Por desgracia, estos programas son a menudo sólo está disponible si ya ha atrasado en sus pagos. asesoría de crédito del consumidor es otra opción para la gestión de sus pagos con tarjeta de crédito. Sin embargo, puede besar a sus tarjetas de crédito de despedida (al menos temporalmente) si se introduce un plan de gestión de la deuda con una agencia de asesoría de crédito.

El veredicto : Préstamos tienen más opciones de pago que puede elegir en función de su situación financiera. Debido a que las tarjetas de crédito tienen opciones de pago menos flexibles, usted debe pagar a retirarse en primer lugar.

La puntuación : Los préstamos para estudiantes: 1, Tarjetas de crédito: 2

Se pone al corriente Los saldos vencidos

Usted tiene más opciones para ponerse al día en los pagos de préstamos estudiantiles vencidas. Su prestamista puede ser capaz de aplicar retroactivamente la tolerancia a su cuenta y, esencialmente, cancelar todo su pago previamente perdido. El prestamista también puede ser capaz de añadir la cantidad atrasada de nuevo en su préstamo y volver a calcular sus pagos mensuales. Si bien esto puede significar pagos mensuales más altos, que se pone usted atrapado.

Una vez que se atrasa en sus pagos de tarjetas de crédito, por lo general va tiene que pagar la totalidad del saldo vencido completa para actualizar su cuenta de nuevo. Además, una vez que su cuenta de tarjeta de crédito será debitada-off, no hay ninguna opción para que vuelva otra vez actual y continuar con los pagos. Con predeterminado de préstamos estudiantiles, su prestamista puede permitirle a rehabilitar su préstamo actual para llevarlo de nuevo.

El veredicto : Ya que es más difícil para ponerse al día sobre los saldos de tarjetas de crédito vencidas y emisores de tarjetas de crédito son menos indulgentes, debe deshacerse de estos saldos en primer lugar.

La puntuación : Los préstamos para estudiantes: 1, Tarjetas de crédito: 3

¿Qué cuesta más deuda?

Tarjetas de crédito las tasas de interés suelen ser mayores que las tasas de interés de préstamos estudiantiles que significa esta deuda es más caro. Por ejemplo, un préstamo de estudiante $ 10.000 en un 6,8 por ciento de abril pagó más de 20 años costaría $ 8,321 en intereses. Un saldo de la tarjeta de crédito $ 10.000 al 17 por ciento de abril pagó más de 20 años costaría $ 25,230 en intereses! Y eso asumiendo tanto las tasas de interés permanecerá fijo durante todo ese período de tiempo. El costo de los intereses a largo plazo aumenta si las tasas de interés aumentan.

Puede haber algo de un alza para el pago de la deuda de préstamos estudiantiles – beneficios fiscales. intereses de préstamos estudiantiles es una deducción de impuestos de la línea por encima del cual significa que puede tomar la deducción aunque no detalla sus deducciones. Su preparador de impuestos y le puede dar más información acerca de cómo el interés de préstamos estudiantiles puede beneficiar a su declaración de impuestos.

interés de la tarjeta de crédito no es deducible de impuestos, a menos que haya utilizado una tarjeta de crédito exclusivamente para gastos de educación. Vas a tener que llevar un registro detallado acerca de cómo ha utilizado su tarjeta de crédito y la cantidad de interés que paga cada año.

El veredicto : Tarjetas de crédito cuestan más interés y no hay ningún beneficio adicional para el pago de los intereses. Las tarjetas de crédito pierden éste.

Los préstamos para estudiantes : 1, Tarjetas de crédito: 4

Monto total de cada deuda

Es generalmente más fácil de pagar sus saldos de tarjetas de crédito, ya que es probable más bajo que los saldos de sus préstamos estudiantiles. Si desea noquear deudas rápidamente, centrándose en el pago de su tarjeta de crédito le permitirá eliminar a algunas cuentas rápido. De esta manera, usted tiene un menor número de pagos a realizar cada mes.

El veredicto : Cuando se trata de tamaño de la deuda, es un empate, ya que depende del tamaño de su equilibrio con cada deuda. Ni la deuda obtiene un punto.

La puntuación : Los préstamos para estudiantes: 1, Tarjetas de crédito: 4

Cómo prestamistas percibir la deuda

deuda de préstamos estudiantiles a menudo se considera una “deuda buena” porque la deuda de préstamos estudiantiles puede indicar una inversión en su futuro. Se indica que se ha obtenido un nivel de educación que le permitirá ganar más dinero. Cuando usted está buscando un nuevo préstamo o tarjeta de crédito, la deuda de préstamos estudiantiles no contará como en gran medida en su contra como la deuda de tarjetas de crédito, que se considera una mala deuda.

Eso no es para decir que la deuda de préstamos estudiantiles no hacerte daño. Es posible tener una cantidad tan alta de deuda de préstamos estudiantiles que usted no puede pagar las obligaciones de préstamos adicionales. Sin embargo, los prestamistas son un poco más indulgente con deuda de préstamos estudiantiles que con la deuda de tarjeta de crédito cuando se trata de que la aprobación de préstamos para grandes como una hipoteca o préstamo de coche.

El veredicto : Tarjetas de crédito pierden esta ronda, ya que es más difícil de obtener aprobación para nuevas tarjetas de crédito o préstamos con tarjetas de crédito.

La puntuación : Los préstamos para estudiantes: 1, Tarjetas de crédito: 5

Por lo cual la deuda En caso de que usted paga en primer lugar?

En comparación con las tarjetas de crédito, la única razón para el pago de sus préstamos estudiantiles primera es para evitar un incumplimiento del préstamo que puede llevar a tener sus reembolsos de impuestos tomadas. Sin embargo, cuando se trata de costo de la deuda, opciones de pago y otros factores importantes, el pago de sus tarjetas de crédito es más beneficioso. Una vez que eliminas a su deuda de tarjeta de crédito, se puede aplicar a todos los pagos a deshacerse de sus préstamos estudiantiles.

Ahmad Faishal

5 Πιστωτική Κάρτα Χαρακτηριστικά Δεν πρέπει να χρησιμοποιείτε

Οι περισσότερες πιστωτικές κάρτες έρχονται συσκευασμένα με τα οφέλη εξοικονόμησης χρημάτων, προσφέροντας προνόμια που κυμαίνονται από ασφαλιστικές ενοικίαση αυτοκινήτου για να επιστρέψει προστασίας για εκτεταμένη κάλυψη της εγγύησης.

Αλλά κάποια χαρακτηριστικά της πιστωτικής κάρτας και προνόμια έρχονται με κρυφές χρεώσεις και τα τέλη που μπορεί να απειλήσει τον προϋπολογισμό σας – ή να σας προκαλέσει περισσότερο ταλαιπωρία από τα οφέλη αξίζουν. Εδώ είναι πέντε παροχών αυτών που οι περισσότεροι άνθρωποι θα πρέπει να αποφεύγουν.

Πιστωτική Κάρτα Έλεγχοι Convenience:

Αυτές οι δεσμίδες λευκές επιταγές που λαμβάνετε από το εκδότη της πιστωτικής κάρτας μπορεί να φαίνεται ελκυστική – ιδιαίτερα αν διαφημίζουν μια βραχυπρόθεσμη 0 τοις εκατό Απρίλιο προσφορά για μεταφορά υπολοίπου.

Αλλά σκεφτείτε δύο φορές πριν από τη χρήση τους. επιταγές ευκολίας έρχονται συχνά με σημαντικές τιμές και τα τέλη. Για παράδειγμα, εάν χρησιμοποιείτε την επιταγή για να πληρώσει τους λογαριασμούς ή να εξαργυρώσετε αυτό σε μια τράπεζα, θα μπορούσε να καταλήξει να πληρώνουν μια προκαταβολή Απρίλιο μέχρι και 25-36 τοις εκατό, και μπορείτε επίσης να επιβαρύνονται με προμήθεια συναλλαγής. Ομοίως, εάν χρησιμοποιείτε τους ελέγχους για να μεταφέρει μια ισορροπία από μια άλλη κάρτα, άτοκες, τότε μάλλον θα πρέπει να καταβάλλουν ένα τέλος μεταφοράς υπολοίπου της τάξης του 3 έως 5 τοις εκατό.

ATM Cash Προκαταβολές:

Η χρήση της πιστωτικής σας κάρτας για ανάληψη μετρητών από ΑΤΜ είναι επίσης μια κακή ιδέα. Ορισμένοι εκδότες πιστωτικών καρτών χρεώνουν ακόμη περισσότερο για την ανάληψη μετρητών από ΑΤΜ ό, τι χρεώνουν για να χρησιμοποιήσετε τους ελέγχους ευκολία. Για παράδειγμα, ο εκδότης μπορεί να χρεώσει 3 τοις εκατό προμήθεια ανάληψης μετρητών συναλλαγής εάν χρησιμοποιείτε έναν έλεγχο, αλλά χρεώνουν μια αμοιβή συναλλαγής 5 τοις εκατό, αν μπορείτε να τραβάτε μετρητών από ΑΤΜ. Θα πρέπει επίσης να πληρώσουν υψηλότερη προκαταβολή σε μετρητά Απρίλιο αν μεταφέρει το ποσό που δανείστηκε.

Μην περιμένετε να πληρώσετε μια μικρή αμοιβή αν απλά να αποσύρει μια μικρή ποσότητα, όπως $ 20, είτε. Οι εκδότες συνήθως χρεώνουν τουλάχιστον $ 10 για τέλη συναλλαγής, ή 3 έως 5 τοις εκατό του πλήρους συναλλαγής, όποιο ποσό είναι μεγαλύτερο.

Άτοκες Μεταφορά Υπολοίπου:

Η μεταφορά υπολοίπου μηδέν τοις εκατό με μια μακρά περίοδο της προσφοράς θα μπορούσε να εξοικονομήσει χρήματα σας αν έχετε πολύ χρέος για να τακτοποιήσει, επιτρέποντάς σας χρόνο για να εξοφλήσει το χρέος σας, χωρίς δημιουργία περισσότερο ενδιαφέρον.

Αλλά αυτές οι μεταφορές υπολοίπου συχνά χρεώνουν μια αμοιβή, και αν τα τέλη της κάρτας σας άνω του μέσου όρου αμοιβή – όπως 4 έως 5 τοις εκατό του μεταφερόμενου υπολοίπου – θα μπορούσε να καταλήξει να πληρώνουν εκατοντάδες δολάρια σε αμοιβές πριν είχατε καν την ευκαιρία να αντιμετωπίσουν την ισορροπία σας. Είστε σε καλύτερη θέση αντί να ψάχνει για μια κάρτα που δεν χρεώνει μια αρχική αμοιβή μεταφοράς υπολοίπου, αλλά εξακολουθεί να προσφέρει μια προαγωγή, όπως η Barclaycard Ring MasterCard, η BankAmericard Mastercard ή την κάρτα Chase Slate.

Εμπορεύματα και Δωροκάρτα ανταμοιβές:

Πολλές πιστωτικές κάρτες παρέχουν εμπορεύματα και δώρο κάρτες που μπορείτε να αγοράσετε με ανταμοιβές σημεία σας. Αλλά ελέγξτε για να δείτε αν μπορείτε να χρησιμοποιήσετε τους πόντους σας για μια ανταμοιβή με υψηλότερη τιμή εξαγοράς για πρώτη φορά. Εμπορεύματα και δώρο κάρτες συχνά έχουν σημαντικά χαμηλότερες τιμές εξαγοράς σε σχέση με άλλες ανταμοιβές κάρτα, όπως ταξίδια ή μετρητά-πίσω. Ανάλογα με τον εκδότη της πιστωτικής σας κάρτας, αυτό σημαίνει ότι 50.000 ανταμοιβές σημεία θα μπορούσαν δυνητικά να αγοράσετε $ 350 αξία των καρτών δώρο … ή περισσότερα από $ 500 αξία των αεροπορικών εισιτηρίων. Είναι μια εύκολη επιλογή, οπότε φροντίστε να κάνετε την εργασία σας και βεβαιωθείτε ότι έχετε πάρει αξία των χρημάτων σας σχετικά με τα σημεία σας.

Προγράμματα Μεταφοράς κάρτα ανταμοιβής:

Θα ήθελα επίσης να είστε προσεκτικοί σχετικά με τη μεταφορά ανταμοιβές σημεία σας σε ένα άλλο πρόγραμμα πίστης ξενοδοχείο ή αεροπορική εταιρεία.

Μερικές πιστωτικές κάρτες σας επιτρέπουν να μεταφέρετε τα σημεία σας σε 1: 1 βάση, έτσι ώστε να μην χάσετε καμία αξία για τους πόντους που έχετε κερδίσει. Αλλά άλλα προγράμματα πιστότητας σας κάνουν να περάσετε πολύ περισσότερα σημεία για να μετατρέψετε τις ανταμοιβές σας σε ένα μόνο σημείο αεροπορικά μίλια ή ανταμοιβών ξενοδοχείο. Εάν χρειάζεστε μόνο μια μικρή έκρηξη της σημεία για να αγοράσουν ένα εισιτήριο ή να κερδίσουν διαμονή σε ξενοδοχείο μια δωρεάν διανυκτέρευση του, μειώνοντας την αξία των ανταμοιβών της κάρτας σημεία σας μπορεί να είναι ακόμα αξίζει τον κόπο. Απλά κάνει τα μαθηματικά πριν συμφωνείτε να μετατρέψετε τα hard-earned σημείων σας.

Ahmad Faishal

Hvad er et kreditkort, og hvordan de Afgifter arbejde?

De fleste af os bliver introduceret til kreditkort længe før vi nogensinde bruge dem. Men, ser en anden bruger et kreditkort er bedrager. Det virker som magi, når nogen aflæser deres kreditkort går væk med deres køb uden nogensinde at betale nogen penge. Den teknologi, der gør kreditkort arbejde er imponerende, men kort er ikke magi – du stadig nødt til at betale for det, du køber, du bare betale for det senere.

Hvad er et kreditkort?

Et kreditkort er plastickort, der giver dig adgang kreditmaksimum din kreditkortudsteder giver dig. Et kreditmaksimum er ligesom et lån. Men i stedet for at give dig den fulde lån i kontanter, banken lader, du tager en stor del af æren, som du ønsker på et tidspunkt.

Hvordan kreditkort gebyrer Arbejde

Hver gang du foretager et køb, dit kredit går ned med det samme beløb. Hvis du har en $ 100 kreditmaksimum, og du laver en $ 25 køb, har du $ 75 tilgængelige kredit til venstre, og du skylder banken $ 25. Hvis du låner en anden $ 50 før at betale tilbage $ 25, du har lånt, vil du skylder banken en total på $ 75 og få $ 25 kredit tilbage.

Hvad gør et kreditkort forskellig fra en regelmæssig lån er, at dit kreditmaksimum er tilgængelig igen, når du betaler tilbage balancen. I eksemplet før, når du betaler tilbage de $ 75 du skylder, har du $ 100 tilgængelige kredit igen. Men hvis du kun betale tilbage $ 25 i 75 $ skylder, ville du kun har $ 50 tilgængelige kredit.

Du kan tilbringe og tilbagebetale så meget som du vil, så længe du overholder de kreditkortudstedere vilkår, f.eks gøre dine betalinger til tiden og ikke opkræve mere end dit kreditmaksimum. Fordi du kan holde låntagning mod dit kreditmaksimum over tid, er kreditkort undertiden benævnt revolverende konti og tidsubegrænsede konti.

The Cost of Opladning af et kreditkort balance

Kreditten kortudsteder giver dig en vis mængde tid til at betale tilbage alt, hvad du har lånt, før de opkræve renter. Denne periode kaldes den afdragsfri periode, og er som regel mellem 20 og 25 dage. Hvis du ikke betale din fulde balance inden udgangen af afdragsfri periode, et gebyr kaldes en finansiel afgift føjes til din saldo. Finansieringsomkostningen er baseret på din rente og din saldo.

Kreditkort har en rente, som er den årlige rente, du betaler for at låne penge på dit kreditkort. Renten er generelt baseret på markedsrenten, dit kredit historie, og den type kreditkort, du har. Hvis du har en god historie for at betale tilbage dit kreditkort regninger, vil du som regel kvalificere sig til lavere renter end andre kreditkort brugere.

Du skal betale din saldo fuldt ud, før udløbet af den afdragsfri periode, hvis du vil undgå at betale renter. Men det kreditkort udstederen normalt ikke kræver at du betaler tilbage alt, hvad du skylder på en gang, men du skal betale mindst den indstillede mindste betaling på forfaldsdatoen for at undgå en sen straf. Betaler bare den mindste er den langsomste og dyreste måde at afbetale dit kreditkort balance.

Gennemgang dit kreditkort Aktivitet

Hver måned, vil kreditkortudsteder sende dig en faktureringsudtog der omfatter din mindste betaling, forfaldsdato, og en liste over de transaktioner, der er blevet sendt til din konto siden dit sidste kontoudtog. Det er en god idé at gennemgå disse transaktioner for at sikre, at de er alle transaktioner, du har foretaget. Du vil også sørge for din sidste betaling blev korrekt anvendt på din konto. Hvis gebyrer er blevet tilføjet til din saldo, sørg for at de er legitime.

Andre typer af plast

Fysisk, et kreditkort, er et stykke plastik måler 3-1 / 8 inches med 2-1 / 8 inches. Der er typisk 16 cifre præget på forsiden (15 cifre for et American Express-kort). Bemærk, at der er andre typer af kort, der passer til denne beskrivelse, der ikke kreditkort, men efterligne et kreditkort i, at du knalde at foretage et køb.

For eksempel vil en check-kort eller betalingskort også have 16 cifre præget på forsiden. Men køb på et betalingskort taget fra en checkkonto. Også et forudbetalt kort udseende og fungerer meget ligesom et kreditkort, men køb fratrækkes den forudbetalte saldo. Det samme gælder for gavekort fra de store kreditkort-netværk.

Ahmad Faishal

Prečo Pary byt príjmov by malo žiť s One-Výnosy

Žijúci na jednom príjmu Je funkciou Turbo spôsob, ako spravovať svoje peniaze

Ste súčasťou páru dvoch príjmov? Ak áno, jeden z najjednoduchších spôsobov, ako vytvoriť rozpočet je žiť z príjmu jednej osoby a zachrániť celistvosť iná osoba je.

Povedzme napríklad, vy a váš manžel sú obaja pracujú mimo domova. Jeden z vás zarobí $ 40,000 za rok a druhý zarobí $ 60,000 za rok. V tomto okamihu ste zvyknutí žiť na oboch svojich príjmov.

Turbo-účtovať svoje financie, budete chcieť odstaviť sami off o tom.

Urobte prvý krok

Ako prvý cieľ, dvaja z vás by sa mali snažiť žiť na vyššej z oboch príjmov. Skôr než žiť na 100.000 $ ročne v kombinácii, sa snaží žiť na $ 60,000 za rok.

Ak môžete dosiahnuť to, že ste práve zvýšila svoju mieru úspor podstatne. Teraz ste šetrí $ 40,000 ročne pred zdanením.

Trvať ešte o krok ďalej

Ak chcete byť ešte ambicióznejší, skúste žiť na nižšej z dvoch príjmov.

Potom, čo si zvykli na život na $ 60,000 za rok, začať šetriť vyššia z oboch príjmov a žiť na menšie dva. Tým sa rapídne urýchli vašu mieru úspor.

Ako maximalizovať svoje úspory

Čo môžete robiť s úsporami? Existuje veľa možností:

Urýchliť hypotéky splácania. Tam sú niektoré páry, ktorí zaplatili off celej svojej hypotéky za tri až päť rokov tým, že žije z príjmu jedného z manželov a využíva celú oblasť týkajúcu sa ostatných príjmov splatiť hypotéku.
Vytvoriť silnú havarijný fond. Vyňatie pôdy z 3 až 6 mesiacov (alebo dokonca 9 mesiacov!) Na životné náklady. Vytvoriť špeciálny sub-sporiace účty vyhradené pre budúce domáce a autoopravárenstvo, zdravie čo platí a odpočítateľných položiek a prázdnin.
Uskutočniť platbu auto pre seba. Si môžete dať bokom dosť peňazí na nákup vaše ďalšie vozidlá v hotovosti.
Max sa všetky svoje dôchodkové účty. Je to najjednoduchší spôsob, ako sa dostať na ceste k zabezpečenej dôchodku. Ak váš zamestnávateľ ponúka zodpovedajúce príspevky, uistite sa, že ho využili. Ak ste 50 rokov alebo starší, môžete vykonať “catch-up” príspevky.
Max sa vaše dieťa college sporenie vo fonde. Dieťa sa rodí dnes, bude potrebovať asi $ 200,000 navštevovať vysokú školu v 18 rokoch.
Okrem veľkého skoku. Odkladala dostatok úspor, takže budete môcť začať svoj vlastný podnik, alebo si nejaké významné kariéry či podnikateľské riziko. Alebo odísť do dôchodku už v 35 rokov alebo 40!

Možnosti sú nekonečné.

Ako začať žiť na jednom príjmu

Ako môžete klesnúť až na úsporu príjem jedného človeka?

Začnite tým, že pozorne prezeral svoj rozpočet. Tieto Rozpočtovanie pracovné listy vám pomôžu získať dobré pozrieť sa na presne, koľko ste úspory alebo výdavkov.

Zistiť, ako zredukovať svoje náklady v každej kategórii. Začať s kategóriami, ktoré vám najväčšie víťazstvo. Môžete kosiť vašej hypotéky na polovicu – možno zmenšením do menšieho domu? Mohli by ste minimalizovať jazde tým, že žije vo viac miesta pre peších-priateľské, a preto znížiť na plyne peniaze?

Rezanie svoje výdavky v týchto kategóriách big-lístky budú mať najväčší vplyv, ale nezabudnite na menších kategórií rovnako.

Vzdať čipy, sóda a ďalšie nezdravé potraviny môžu pomôcť zredukovať svoje účty s potravinami podstatne.

Znížením termostatu a výrobu energeticky úsporných aktualizácií do svojho domova môže znížiť svoje nástroje. Užívanie v nájomcu alebo spolubývajúci pre váš izba pre hostí môže rýchlo vám 500 $ za mesiac (alebo viac) podporu vo svojej miere úspor. (To je 6.000 $ ročne!)

Žijúci z príjmu jednej osoby a uloženie celistvosť druhej je jedným z najúčinnejších spôsobov, ako rozbehnúť svoje úspory a žijú viac finančne zdarma život.

Ahmad Faishal

Are o sinucidere politica de asigurări de viață Coperta?

Poate fi de asigurări de viață colectate după sinucidere?

În funcție de când a fost cumpărat polița de asigurare de viață, de asigurare de viață poate plăti în continuare în beneficiul moarte după o sinucidere. Ca regulă generală, în cazul în care o poliță de asigurare de viață este achiziționat în termen de doi ani înainte de sinucidere, beneficiul moartea nu poate fi plătit. Vom acoperi tot ceea ce trebuie să știți pentru a vă ajuta să înțelegeți dacă o companie de asigurări de viață va plăti în continuare beneficiul moarte atunci când cauza morții este sinucidere.

Se estimează că 250.000 de persoane pe an în Statele Unite devin supraviețuitori sinucidere, una dintre situațiile cele mai dureroase pentru a face față. Pierderea cineva te iubesc, și toate întrebările care vin cu această pierdere sunt extrem de dificil pentru a face față. Având de a face cu o cerere de asigurare a negat în fața unei astfel de tragedie este o devastare adăugată care ar putea spera să nu să se ocupe.

Factorii care să ia în considerare în înțelegerea modului în care funcționează politica de asigurări de viață pentru o moarte revendicare Suicide

Societatea de asigurare poate sau nu poate plăti beneficiarul unei polițe de asigurare de viață în cazul unei sinucidere în funcție de circumstanțe, factorul principal fiind existența a două clauze găsite într – o poliță de asigurare de viață: Dispoziția Suicide și clauza incontestabilitatea .

Beneficiarii unei polițe de asigurare de viață va primi plata în cazul în care moartea este cauza sinucidere?

Sinuciderea pot fi acoperite de asigurare de viață, în multe cazuri, cu toate acestea clauzele într-o poliță de asigurare de viață sunt menite să oprească oamenii de la doar cumpararea unei politici, deoarece ei doresc să lase bani pentru familia lor, după o sinucidere.

Pentru a evita acest lucru ca oamenii care folosesc o strategie pentru a lăsa bani de asigurare de viață la beneficiar lor , după o planificată moarte, există câteva reguli de bază în loc.

Sinuciderea și asigurări de viață

Conform celor mai recente date disponibile la sinucidere de către CDC în SUA , în 2014 , au existat peste 40.000 de decese prin suicid .

Sinuciderea este șocant și de multe ori neprevăzute de oameni lăsat în urmă. Este o tragedie devastatoare. În mod firesc, ar fi corect ca membrii de familie lăsat în urmă printr – un act de sinucidere ar trebui să poată beneficia de polița de asigurare de viață, cu toate acestea , în scopul de a face acest lucru, trebuie să fie îndeplinite anumite condiții , pentru a permite o plată din contract. Din păcate, în primii doi ani de la orice poliță de asigurare de viață, există o clauză cunoscută sub numele de clauza incontestabil , ca urmare a acestei clauze, societatea de asigurare poate contesta și refuza o cerere din mai multe motive, unul dintre ele fiind sinucidere.

Perioada contestabilă în asigurări de viață și cum afectează o revendicare sinucidere

Clauza incontestabil într-o poliță de asigurare de viață este un motiv cheie care o cerere va fi respinsă de către o companie de asigurări de viață în primii doi ani ai unei politici fiind în vigoare. Potrivit Asociatiei Nationale a Societatilor de Asigurare comisari (NAIC), aceasta poate include în urma unui deces prin suicid. Clauza incontestabila permite companiei de asigurare de viață pentru a refuza o cerere în timpul perioadei contestabilitatea. Perioada de contestabil prezentată în clauza este, de obicei, pentru un mandat de doi ani de la data inițială acoperirea politei de asigurare a început mai întâi.

Odată ce termenul clauzei incontestabila a trecut, atunci o cerere de asigurare de viață devine „incontestabilă“, cu excepția probleme foarte grave, cum ar fi frauda sau declarații false. Ar trebui să contactați reprezentantul de asigurare de viață pentru a afla detaliile exacte ale politicii dumneavoastră și termenul clauzei în situația dumneavoastră specifică.

Va Deny o companie de asigurări de viață o revendicare Dacă moartea se datorează sinucidere?

În cazul în care politica a fost în vigoare la mai puțin de doi ani, în timpul perioadei de contestabil a poliței de asigurare de viață, atunci o societate de asigurări poate investiga cererea și apoi respinge o cerere de asigurare de viață în cazul în care sinuciderea este cauza de deces in conformitate cu NAICs. În plus față de clauza incontestabila, o poliță de asigurare de viață poate avea și o prevedere Sinucidere sau o clauză. Dispoziția de suicid se adresează termenii și condițiile de plăți, sau excluderile din motive de suicid în mod specific.

De multe ori, de asemenea, vine cu un interval de timp de doi ani pentru excluderea de plată din cauza sinuciderii. În cazul în care politica dvs. conține clauza de suicid, atunci o cerere poate fi refuzată pe condițiile clauzei, care prevede că, de obicei, nici un beneficiu de deces va fi plătită în cazul în care asiguratul comite suicid sau dacă sinuciderea este cauza morții.

La momentul când achiziționați o poliță de asigurare de viață, reprezentantul de asigurare are obligația de a explica toate aceste clauze și condiții de politică pentru tine, precum și alte excluderi în polița de asigurare de viață, ca parte a procesului de achiziție.

Sunt furnizarea Suicide și clauza incontestabilitatea același lucru?

Nu, clauza de suicid și clauza incontestabilitatea nu sunt același lucru. Clauza incontestabilitatea este mai largă și se ocupă cu capacitatea asiguratorilor de a contesta sau de a refuza o cerere de asigurare de viață în timpul perioadei contestabilitatea. Alte motive în afară de sinucidere, de asemenea, sunt abordate, cum ar fi moartea în timpul unui act ilegal, sau denaturare a informațiilor, precum și potențialul de „abuzul de droguri și alcool“ clauza. Este foarte important pentru a obține specificul exacte ale politicii de asigurare de viață achiziționate la semnarea unui contract de asigurare de viață, astfel încât să nu se termina cu surprize, sau au o cerere respinsă.

Când va plăti o poliță de asigurare de viață pe o sinucidere

După perioada de dispoziție sinucidere, sau perioada contestabile este de peste, care este de obicei doi ani de la data achiziționării unei noi politici, atunci o poliță de asigurare de viață poate plăti o cerere de sinucidere. Politica ar trebui să plătească în beneficiul moarte către beneficiari. Pentru a înțelege termenii politici, puteți verifica, de asemenea, secțiunea politica de excluderi, deoarece dispoziția sinuciderea pot fi diferite pentru fiecare politică.

Exemplu Atunci când o poliță de asigurare de viață va plăti o revendicare Când Cauza morții este sinucidere

În cazul în care nu există nici o excludere sau o clauză în vigoare la momentul decesului, care exclude sinuciderea.

Ioan și Maria a cumpărat o poliță de asigurare de viață pe termen de 10 ani, când s-au căsătorit, au plătit primele lor și a păstrat aceeași politică în vigoare. 5 ani mai târziu, Maria a fost diagnosticata cu depresie, cu toate că ea a fost în tratament și au făcut bine, o zi, mult la șoc familiei, au descoperit că sa sinucis. Ioan a fost devastat, membrii familiei l-au ajutat obține toate afacerile lui Mary în ordine și a descoperit politica lor de asigurare de viață. Deși banii nu a ajutat cu pierderea lui devastatoare, familia a fost surprins și liniștit când au aflat că societatea de asigurări va plăti cererea, chiar dacă cauza de deces a fost din cauza sinucidere, deoarece prevederea sinuciderii nu se mai aplică.

Exemplu de o companie de asigurări Negând o revendicare prin sinucidere

Jeff a păstrat o poliță de asigurare de viață în ultimii 20 de ani, atunci când a venit timpul să-și reînnoiască politica sa, el a decis că din moment ce a fost de 20 de ani, aceeași companie de asigurări de viață poate oferi acum o politică mai bună, așa că a făcut unele investigații și a trecut la un alt tip de politică de la aceeași companie de asigurări de viață. Un an mai târziu, sa sinucis, el nu a dat seama că, deoarece el a apelat la o schimbare politica de asigurare de viață în perioada contestabile a reseta, iar furnizarea de sinucidere aplicat acum. Familia lui a fost respinsă afirmația.

Exemplu caz de etichetare companie de asigurări o sinucidere moarte și tăgăduiesc o revendicare

Acesta este un exemplu real de viață a unei situații în care o societate de asigurări a evaluat o moarte ca sinucidere, dar apoi a fost determinat ulterior că cauza morții a fost accidentală. Todd Pierce a fost diagnosticat cu cancer de piele in 1999. Zece ani mai târziu, Todd a fost într-o excursie și a fost implicat într-un accident de mașină fatal. Compania de asigurare etichetat accident ca sinucidere și a vrut să nege cererea. Soția lui Todd Jane nu putea să creadă că au fost de asteptare moartea sa o sinucidere. Ea a decis să obțină ajutorul unui avocat, și, ca urmare, compania de asigurări a terminat stabilirea cu ea, și nu merge în instanță. Cei mai mulți oameni nu au acces la un avocat, la un cost rezonabil, în plus față de circumstanțele devastatoare ale unui suicid, ei dau de multe ori și nu neapărat să încerce și lupta negarea unei cereri de asigurare de viață din cauza sinuciderii. În acest caz, doamna Pierce a fost curajos și a luptat pentru soluționarea ei. Aceasta este o excepție rară, cele mai multe creanțe de asigurare de viață sunt plătite fără probleme, însă acest lucru este un bun exemplu de o situație în care o cerere poate fi fost refuzată din cauza formulari politice, clauze și excluderi. Din fericire beneficiarul a fost capabil de a obține consiliere juridică.

Îngrijorat Despre Asigurări de Viață și sinucidere?

Dacă tu sau cineva știi suferă de depresie, sau boli psihice, sau doar cu un timp de greu, cel mai important lucru pe care îl puteți face este primi ajutor pentru tine și ei, astfel încât nu trebuie să vă faceți griji cu privire la politica de asigurare de viață și, dacă se va plăti în caz de sinucidere.

Daca esti un supravietuitor de sinucidere, esti printre un sfert de milion de oameni din Statele Unite, nu vă fie teamă de a ajunge la numeroase organizații. Sper ca acest articol a contribuit la clarificarea impactului sinuciderii plăților de polițe de asigurare de viață, dar cu atât mai mult să vă încurajez să ajungă și să ajute prin orice parte a acestei probleme vă aflați. Suntem cu toții atinși de suicid, depresie si boli mintale si de a ajunge afară și să lucreze împreună, pot fi de ajutor,

Ahmad Faishal

Скільки це занадто багато в вашому Надзвичайний фонд?

Безсумнівно, ви чули порада, яку Ви повинні мати резервний фонд. Фінансові експерти можуть відрізнятися в своїх грошових философиях, але вони в значній мірі всі згодні з тим, що наявність грошових коштів, відведеної для надзвичайних ситуацій, є необхідним компонентом здорового фінансового плану.

У той час як більшість людей турбуватися про недофінансування своїх надзвичайних заощаджень і залишити сам піддаються, є така річ , як над його фінансуванням?

Розумно мати значну кількість ваших грошей, сидячи навколо, коли він міг би робити більше, Badder речі?

Як Маючи дуже великий з надзвичайного фонду може заподіяти вам шкоди

Ви втрачаєте гроші

Оскільки надзвичайні фонди повинні бути доступні, найкраще місце, щоб зберегти їх в ощадний рахунок в банку або кредитній спілці, або з інтернет-банком, де він може заробити більш високу процентну ставку, ніж в цегляних і мінометних установи.

Але навіть у «вищій» кінець, ваші гроші ще тільки заробляють близько 1 відсотка в рік. Ваш аварійний фонд, незалежно від того, де ви його врятували, чи не випереджати інфляцію, так що ви втратити гроші. Маючи більше, ніж вам потрібно збільшує ваші втрати.

Ви пропускаєте фінансування Інші фінансові цілі

Якщо у вас занадто багато грошей на прив’язі в вашому аварійному фонді, то ви втрачаючи можливості піклуватися про іншу важливу фінансової «робити в» як внесок виходу на пенсію, погашення боргу, або збирати авансовий платіж по дому.

Ваші гроші будуть краще використовувати нараду одна з цих цілей, ніж надмірні Доповнюючи надзвичайні заощадження. Навіщо тримати більше, ніж необхідно в тому, що по суті куки, коли ви могли б платити високі відсотки боргу по кредитній карті?

Знаходження лінії між Досить і занадто багато

Розглянемо Що Рекомендовані

Зазвичай рекомендується, щоб заощадити десь від трьох до шести місяців витрат в вашому аварійному фонді.

Деякі експерти рекомендують лише кілька сот доларів, щоб ви почали з «резервним фондом початківця», і деякі пропонують так само, як рік чи більше вашого доходу.

Крім розгляду рекомендацій, мати на увазі специфіку вашої ситуації, як розмір сім’ї, будь то власний ви або оренду, кількість транспортних засобів, у вас є, стабільність роботи, і так далі.

Лікувати Ваш надзвичайний фонд, як страхування

Ваш резервний фонд в основному страховий поліс: Ви захищаєте себе, якщо щось піде не так. Тому підходити ваші надзвичайні заощадження так само, як ви б підхід, що поширюється себе, скажімо, авто або страхування життя.

Ви хочете , щоб вибрати досить охоплення, але ви не хочете , щоб вибрати так , що ви витрачаєте свої гроші на премії (або в даному випадку, маючи ваші гроші сидіти заробивши наступний до нічого). Так само , як ви могли б скупитися на певних видах страхування ви не думаєте , що ви , ймовірно, коли – або використовувати, так само ви можете піти трохи нижче аварійні економії , якщо ви відчуваєте , ваше фінансове становище є відносно безпечним.

Якщо три місяці витрат буде достатньо у вашому світі, і ви можете спати по ночах, з цим числом, то не відчувають хитнувся йти далі.

Розглянемо Альтернативи Overfunding аварійну Savings

Маючи заощадження, призначені для надзвичайних ситуацій дозволить запобігти вас від запозичення свого часу необхідності, будь то за допомогою кредитної карти або від одного або родича, і це також допоможе вам уникнути занурення в ваші пенсійні рахунки.

Це , так би мовити, якщо ви дійсно внести свій вклад в Roth IRA, знайте , що ви можете вивести кошти на медичні витрати без штрафів (є також посібники для покупки першого будинку). Пам’ятайте , що ви від’єднавши гроші заробляти відсотки, так що це слід розглядати як свого роду останньої інстанції, але , безумовно , один , щоб розглянути перш , ніж покриття вашого надзвичайної ситуації з боргом. Майте це на увазі в якості резервного плану , якщо ви відчуваєте спокусу overfund ваші надзвичайні заощадження.

Також відомо, що в разі втрати роботи, допомоги по безробіттю буде зменшити суму, яку потрібно витягти з ваших заощаджень, якщо ви маєте право.

Ваш надзвичайний фонд повинен підтримувати фінансовий план

Здоровий глузд може сказати вам більше ваш резервний фонд, тим краще. Але визнають, що в overfunding ваших надзвичайних заощаджень, ви можете бути хворі вашої прибуток.

Хоча відповідь точно , скільки повинно бути у вашому фонді не один розмір підходить всім, приймати ці поради до уваги , щоб визначити правильний розміру резервний фонд для вас і уникнути перетинання лінії в наявність занадто багато в ваших заощаджень.

Переконайтеся , що резервний фонд працює з вашим загальним фінансовим планом , а не проти нього.

Ahmad Faishal

Budgeting Basic: Stvari ste pozabili vključiti v svoj proračun

Pri sestavljanju proračuna, večina ljudi začne z zbiranjem vse svoje račune skupaj, nato pa sedel in ugotoviti, kje je denar mora iti vsak mesec. Veliko ljudi temelji njihov proračun samo na račune, ki jih plačujejo in dodate na stroške živil, in potem se sprašujem, zakaj je njihov proračun nikoli ne zdi, da izšlo. Obstaja sedem skupnih kategorij, ki jih ljudje pogosto zapustijo iz svojih proračunov. Z dodajanjem te lahko v vas lahko naredil boljše delo sledenje svojo porabo in dobili svojo porabo pod nadzorom .

1. Eating Out

Večina ljudi ne pozabite, da dajo živil v njihov proračun. Hrana je bistvenega pomena za preživetje, vendar so bodisi enkratna v prehranjevanja ven in trgovina kategorijo skupaj ali ne proračuna za uživanje pa sploh. Če ne jeste ven niti enkrat mesečno, morate vključiti to postavko v proračunu. Kosila pri delu je morda treba razdeljena v posebno kategorijo, kot dobro. Zrušijo kjer se hrana denar gre vam bo dala več nadzora in motivacijo, da omejijo svojo porabo v teh kategorijah. Če ugotovite, da ste porabili sto dolarjev na teden na svojih delovnih kosilih, se lahko odloči, da je pakiranje kosilo vredno varčevanje boste prejeli.

2. pome Poraba

To je poraba, ki vam na redni osnovi, ki vam pomaga priti skozi dan. Za nekatere ljudi je lahko potovanje v vaši lokalni kavarni na poti v službo vsako jutro. Ali je lahko izlet na trgovinica za sode in čokoladico na poti domov ali v času vašega kosila. To lahko dodatno čokoladico, ki ste zdrs v košarici kadarkoli naletite na trgovina z živili. To lahko dodatno knjiga, ki jo kupi vsak teden na poti v službo ali najem DVD. Vi ne običajnega proračuna za to, ker je znesek porabe je majhna običajno manj kot pet dolarjev, vendar pa lahko dodate do hitro, če ste to počeli na dnevni osnovi. To je ena zelo pogosta področje, kjer imajo ljudje proračuna slabosti, in to ne treba obravnavati. Saj ni treba, da ustavi ta tip porabi vse skupaj, vendar pa je treba vključiti v proračun, tako da lahko ugotovimo, koliko želite porabiti za to vsak mesec.

3. Stroški za razvedrilo

Večer v baru, ali gre v kino s svojimi prijatelji, je vsekakor treba biti del svojega proračuna. Veliko ljudi bo močno skrčijo na to kategorijo, nato pa na koncu niti prekoračitev ali občutek razočarani, ker si ne morejo privoščiti, da storiti ničesar. Moral bi imeti kategorijo zabave, ki vam bo omogočilo, da preživijo čas delaš stvari, ki vam pomaga, da se sprostite. Morda boste morali zmanjšati za eno ali dve noči od enega meseca in iskati cenejših alternativ.

4. oblačila

Če ne ljubiš nakupovanje oblačil, lahko pustite to točko iz svojega proračuna. Če ste osredotočeni na pridobivanje iz dolgov, ki jih lahko preusmerja ves svoj denar za dodatnih plačil dolga . Leaving oblačila iz svojega proračuna pomeni, da potrebuje nov par čevljev ali nove hlače vrgel svoj celoten proračun iz udariti. Proračun malo vsak mesec in omogočajo izravnavo raste, tako da lahko zajema elemente, ki jih potrebujete, ko jih potrebujete.

5. Letna plačila

Drugo področje, ki povzroča težave za veliko ljudi, so plačila, ki so zaradi enkrat ali dvakrat na leto. V prvotni proračun, ki ga lahko preprosto pozabi, da ga vključite v svoj proračun, dokler se vam prikažejo zakona. Še ena skupna stvar, ki jo lahko pozabite letne davke doma, davki na motorna vozila in registracija. En preprost način za načrtovanje teh elementov je, da seštejete skupaj ki ste ga plačali v zadnjem letu, nato pa ga delimo z dvanajst. Razveljavi ta znesek vsak mesec, tako da bo imel denarja za kritje prihodnjih račune. Prav tako bi morali vzpostaviti kategorijo za kritje nepravilne porabe, kot so stroški udeležil poroke prijatelja. To vam lahko pomaga vzpostaviti letni proračun, ki dejansko pomaga doseči svoje finančne cilje.

6. Nujni

Nujni so stvari, ki jih ne nameravajo za, kot je vaš avto zrušijo, potovanje na urgenco ali zakona nepričakovano Sanitarna. Ti stroški lahko dodate do hitro in bi bilo težko plačati za njih. Nastavite lahko tone sredstev za nekatere stroške, kot so popravila avtomobilov, in proračunskega denarja, da bi dal proti sklada za nujne primere za kritje teh stroškov.

7. Darila

Čeprav ste morda sposobna izpeljati občasno rojstnodnevno darilo, res mora imeti proračun kategorijo za darila. Morda boste želeli ločeno eno za božična darila in odhodkov in eno za splošne darila. Prijatelji poroki lahko odteče vaš darila proračun, zato je pomembno, da načrt za to preveč

Ahmad Faishal

10 Asiat, jotka tulisi tehdä ennen kuin aloitat sijoittamisen

Vuosien mittaan olen vastannut kirjaimellisesti tuhansia kysymyksiä lukijoilta viikoittain Reader Mailbag artikkeleita täällä Yksinkertaisista Dollar (näitä suuria kysymyksiä ja vastauksia ilmestyy joka maanantai aamu), ja monet näistä kysymyksistä on tekemistä investoinneista. Lukijat innostuvat mahdollisuus saada mukavan tuoton rahaa investoida, niin heti kun ne ovat hieman käteisvaroista, he ovat valmiita sijoittamaan. He haluavat tehdä rahaa työtä heille, ja se on täysin ymmärrettävää.

Kuitenkin kaikki eivät on taloudellinen tilanne, jossa on järkevää sijoittaa enempää riskejä kuin säästötili tai valmista eläkejärjestelmään. Ihmiset yksinkertaisesti nähdä numerot nouseva osakemarkkinoilla on ojentaen ja haluavat heittää kaikki rahansa, tai muuten ne kuulla maailmanlopun wannabe guru hankittavaksi sijoittaa kultaan ja he ovat valmiita aloittamaan laittamalla rahansa alas. Usein nämä ovat ihmisiä, jotka eivät ole taloudellisesti valmis investoimaan ja ei ole ajattelutapa tai tietämystä, jotta se toimisi.

Tee mitään virhettä siitä, mutta: Perusta tarvittava investoiminen on jotain, että kuka tahansa voi saavuttaa jonkin aikaa ja vaivaa. Se vie vain vähän aikaa, vähän oppimista, ja hieman itsearvioinnin.

Tässä on 10 asiaa, jotka sinun pitäisi tehdä, ennen kuin edes harkita sijoittamista mitään muuta kuin säästötili tai eläkejärjestelmään.

1. nettovarallisuus on tultava ensisijainen Personal Finance Numero välität

Ensinnäkin, mitä on ”nettovarallisuus”? Nettovarallisuus tarkoittaa yksinkertaisesti kokonaisarvo kaiken omistat – kotona, autossa, arvoesineitä, joita voidaan helposti jälleenmyydä, ja saldot oman tarkkailun huomioon, säästötilit, ja kaikki investoinnit olet – miinus yhteensä kaikesta velat teillä – asuntolainasta, luottokortit, opintolainoja, ja niin edelleen. Joten, jos olen omisti talon arvoltaan $ 100.000 auton, että voisin myydä $ 10000, mutta minulla oli $ 50,000 opintolainoja (eikä muita velkoja), minun nettovarallisuuden olisi $ 60000.

Enemmän kuin mitään muuta, taloudelliset tulisi keskittyä tähän numeroon ja miten voit tehdä sen suurempia. On olemassa monia tapoja tehdä isompi: maksaa velkansa takaisin, eikä käyttää rahaa typeriä tai kohtuuttomat muassa parantaa tuloja, ja kyllä, investoida.

Tämä saattaa tuntua itsestään selvä asia, mutta se ei ole. Varhaisemmassa vaiheessa minun taloudellinen elämässä, minun ensisijainen painopiste oli minun tarkkailun tilin saldo . Minulla oli tarpeeksi saada rahat riittämään kuukaudelle? Kuinka paljon rahaa minulla on jäljellä yli vain viettää mitä tulee mieleen?

Paras tapa tiivistää siirtyminen on, että keskittymällä tarkkailun huomioon on hyvin lyhyellä aikavälillä, kun keskitytään nettovarallisuus on selvästi pitkän aikavälin näkökulmasta. Jos sinulla ei ole pitkällä aikavälillä asioista, sinun ei pitäisi olla sijoituksia ja jos löydät tarkkailun tilin saldo on tärkeämpi ja pakottavia kuin nettovarallisuus, sinulla ei ole pitkällä aikavälillä vielä .

2. joudut maksamaan pois kaikki luottokortteja ja muita high-Korkovelat

Jos sinulla on korkea-Korkovelat – mitään edellä, sano, 8% korko – ei ole mitään parempaa voit tehdä kanssa rahaa kuin maksaa alas, että velkaa. Ei ole investointi, joka tarjoaa läheskään vakaan pitkän aikavälin tuoton, joka voittaa, mitä voit säästää mistä maksaa pois luottokortteja.

Ajattele sitä näin: Making ylimääräistä maksua luottokortilla 15% korko on toiminnallisesti sama kuin sijoituksen tekemistä joka palauttaa 15% vuodessa verojen jälkeen . Jos maksaa $ 100, että tasapaino, joka on $ 15 korkokulut, että sinun ei tarvitse maksaa vuosittain , kunnes kortti on maksettu pois. Ei ole mitään sijoituksia siellä, että voi jopa tulla lähelle, että mitään johdonmukaisuutta.

Paitsi, että maksaa pois luottokorttisi on välitön positiivinen vaikutus nettovarallisuus ja se aiheuttaa nettovarallisuuden alkaa kiivetä tasaisesti, koska se ei ole jarruttaa korot ja rahoituskulut.

Paitsi, että päästään eroon velkojaan tarkoittaa vähemmän kuukausittain laskuja, mikä tarkoittaa, että saat välittömästi on enemmän rahaa investoida kuin koskaan ennen.

Se on yksinkertaista: Jos sinulla on korkea-Korkovelat, sinun pitäisi maksaa ne pois kuin korkein prioriteetti, reilusti minkäänlaista ajatuksia investointeja. Paitsi että ne tarjoavat sinulle paremman tuoton kuin mitään investointeja, maksaa ne pois saadaan nopeasti parantaa nettovarallisuuden ja se parantaa kuukausittaisen kassavirtaa. Tämä on ensimmäinen askel. Huolehtia siitä.

3. Sinun täytyy poistaa Useimmat Pahin Henkilökohtainen kulutustottumukset

Kun katson oman talouden kuukausittain minulla on tapana tarkastella sitä kasa tuotoista, joista minulla on kulut, vähennä tästä tulosta. Mitä on jäljellä on paljon pienempi kasa. Kutsun sitä ”kuilu” – eroa minun tulot ja minun menoja. Että ”kuilu” on rahaa, että voin käyttää investoida. Luonnollisesti haluan että ”kuilu” tulla isompi niin, että minulla on enemmän investoida, mikä tarkoittaa pystyn saavuttamaan tavoitteeni nopeammin kuin ennen!

Kun se tulee alas se, on olemassa oikeastaan kaksi tapaa tehokkaasti lisätä ”kuilu”. Voit joko vähemmän rahaa tai ansaita enemmän rahaa. Voisin kirjoittaa loputtomasti menetelmiä ansaita lisää rahaa – saada parempaa työtä, saada korotus, yrityksen perustamista – mutta olen todella aikoo keskittyä menoja osa yhtälöä, koska se on jotain, voit ryhtyä välittömiin toimiin oikeassa nyt ja nähdä tuloksia lähes välittömästi.

Asia on, useimmat ihmiset saavat välittömästi paha maku suuhun, kun he katsovat leikkaamalla menojaan. Ja he ei pitäisi . Syy ihmiset että negatiivinen reaktio on, koska ne aluksi ajattelevat menojen että he välittävät eniten tietoa ja he eivät halua leikata sitä. He ajattelevat raha hieman liioiteltu aterioiden hyviä ystäviä. He ajattelevat viime harrastus erä he ostivat, että he todella nauttinut. Ajatus leikkaamalla niitä asioita tuntuu kauhealta.

Ja se on kauheaa. Nämä eivät ole asioita, sinun pitäisi vähentää.

Mitä pitäisi leikkaaminen ovat unohtuva asioita, ostoksista ei muista päivässä asioita, jotka ovat vain hiljaa ostetaan ja unohdetaan nopeasti. Drinkki lähikauppa. Ylimääräinen erä heitti korissa on ruokakauppaan. Digitaalinen kohde ostetaan hetken mielijohteesta, nautti kerran, ja sitten unohti. Latte kulutettu ilman harkintaa tai ilo aamulla. Nämä ovat asioita, sinun pitäisi leikkaamalla, mitä sinun ei muista ylihuomenna käytät niitä.

Varoa asioita. Olla vartiossa heille. Kun näet itsesi aikeissa ajattelemattomuuttaan rahaa jotain, jota ei ole väliä, lopeta itsesi. Älä kuluttaa että rahaa. Leikkaa jotka ostavat elämästäsi. Keskittyä poistamaan tahansa rutiini, joka toi sinut siihen pisteeseen tehdä että ajattelematon hankinta.

Tee se koko elämäsi ja löydät itsesi viettää paljon vähemmän rahaa merkityksettömiä asioita, mikä vapauttaa paljon enemmän rahaa investoida.

4. sinun on luotava Cash hätärahaston

Kuten se tai ei, elämä joskus puuttuu paras vahvistettuja suunnitelmia. Saatat olla suuri investointi suunnitelmaa, mutta mitä tapahtuu, jos menetät työsi? Mitä jos olet sairas? Mitä jos auto hajoaa?

Näissä tilanteissa, monet ihmiset kääntyvät luottokortteja, mutta luottokortteja eivät ole paras ratkaisu. Ne eivät auttaa identiteettivarkauksilta ongelmia ollenkaan. Jos olet kamppailee taloudellisesti, pankit voivat joskus peruuttaa kortteja. Paitsi, että vaikka kaikki menee hyvin, sinulla on vielä uutta velkaa kamppailemaan joka vielä järkyttää suunnitelmat.

Siksi kannustan joku investoi olla terve käteisvarojen hätärahasto säilytettävä säästötilille jonnekin. Se on siellä pelkästään varmistamaan elämän hätätilanteissa eivät järkyttää isompi rahoitussuunnitelmat.

Olen puolestapuhuja mitä kutsun ”ikuinen” hätärahasto. Perustaa online säästötili jonnekin verkkopankkiin valitsemaasi (Pidän Ally ja Capital One 360) ja sitten perustaa automaattisen viikoittain siirto ensisijainen tarkkailun tälle tilille jostain pieni määrä, joka ei tapa budjettia vaan kerääntyy kohtuullisen nopeasti.

Sitten unohtaa sen. Anna rahaa rakentaa ajan mittaan. Sitten, kun tarvitset rahaa hätätilanteessa – työpaikan menetys tai jotain muuta – siirtää rahaa takaisin omaan tarkkailun. Suosittelen koskaan sammuttamalla siirto; Jos huomaat, että tasapaino on liian korkea makuun, ottavat rahaa pois tilin ja sijoittaa sen.

Se järjestelmä Olen henkilökohtaisesti käyttää ja se toimii kuin junan vessa.

5. Sinun täytyy selvittää, mitä Big Life tavoitteet Onko

Yksi keskeisistä periaatteista investoiminen on koskaan sijoittaa ilman tarkoitusta. On monia syitä, mutta suuri on se, että ilman erityistä tarkoitusta varten, ei voi oikeastaan arvioida aikataulun sijoittamisen ja kuinka paljon riskiä olet valmis ottamaan, jotka molemmat ovat elintärkeitä kysymyksiä, kun se tulee sijoittaa.

Ottaa osakemarkkinoilla, esimerkiksi. Se on hyvin epävakaa, mikä tarkoittaa, että on olemassa merkittävä lyhytaikainen riski investointi osakemarkkinoilla. Kuitenkin yli kaukokohteisiin – vuosikymmeniä, toisin sanoen – osakemarkkinoilla on taipumus kallistua kohti melko vakaana 7% keskimääräinen vuosituotto. Täytyy vain olla, että pitkällä aikavälillä vakautta.

Näin ollen, jos sinulla on lyhyen aikavälin tavoitteena, investoimalla osakemarkkinoilla ei ole kovin järkevää. Kuitenkin, jos olet Investointi pitkällä aikavälillä, se voi olla suuri avenue sinulle.

Kaikki tämä ajattelu pitäisi aloittaa oma henkilökohtainen tavoitteensa. Miksi investoida? Mitä haluavat tehdä tällä rahalla? Oletko toivoen tulla taloudellisesti riippumaton ja elää tuottoa? Se on pitkän aikavälin tavoite, joten varastossa investoimalla saattaisi olla järkevää. Toisaalta, ehkä olet investoimalla ostaa tai rakentaa talon muutaman vuoden. Siinä tapauksessa, Osakesijoittaminen luultavasti ole paras idea, koska tarvitset rahaa kohtuullisen pian.

Mikä on tavoite? Miksi teet tätä? Sen selville ennen kuin sijoittaa penniäkään.

6. Tarvitset puolison junassa kanssa suunnitelmistasi

Jos olet naimisissa, mitään investointisuunnitelma otat olisi keskusteltava kokonaisuudessaan puolison kanssa. Tämän keskustelun tulee kattaa vähintään kolme keskeistä seikkaa.

Ensinnäkin, mikä on tavoite? Miksi juuri tämä investointisuunnitelmaa tapahtuu? Mitä me osunut?

Toinen, mikä on suunnitelma? Miten tarkalleen me panostaa tämän tavoitteen saavuttamiseksi? Ovatko sijoitusvalintoja järkeä? Missä ovat tilit ja jonka nimi on niitä?

Lopuksi, on tämä jotain olemme molemmat samaa mieltä? Onko tavoitteena jotain, me molemmat arvo? On suunnitelma mikä vastaa arvojamme samalla tavoitteen saavuttamiseksi?

Jos sinulla ei ole tätä keskustelua puolisosi ennen kuin aloitat investoimalla, et kerjäämään ongelmia tiellä, vaivaa, joka voi alkaa heti puolisosi huomaa rahat katoaa osaksi sijoitustilille.

7. Tarvitset Terve ymmärtämisen kannalta sijoitusvaihtoehtoja

Toinen tärkeä askel ennen kuin sijoittaa on tietää, mitä eri sijoitusvaihtoehtoja ovat käytettävissä ja miten tulkita niitä. Tiedätkö perusasiat mitä osakkeiden ja joukkovelkakirjojen sekä sijoitusrahastot ja ETF ja indeksirahastoihin ja jalometallien ja kiinteistöt ovat? Tiedätkö miten vertailla kahta samanlaista sijoituksia keskenään? Tarvitset näitä taitoja ennen kuin alkaa investoida.

Jos tämä on jotain olet epävarma, suosittelen poimien investoi kirjan ja antaa sille täyden läpilukua Ennen sijoitus- liikkuu ollenkaan. Oma suositus todella hyvä all-in-one-investointi kirja on Bogleheads opas Investointi vuoteen Larimore, Lindauer ja LeBoeuf. Se on mahtava ja tilavuus kirja investoimisesta miten se yhdistää tosielämän huolenaiheet ja tavoitteet investointivaihtoehtojen ja selittää, miten eri vaihtoehdot toimivat ja tavata näitä epäkohtia ja tavoitteita.

Vaikka aiot olla sijoitusneuvojan hoitaa investoimalla, kannattaa silti ottaa aikaa ymmärtää asioita, että rahat aiotaan sijoittaa. Yksinkertaisesti luottaen joku muu hoitaa se on yleensä huono siirto.

8. Sinun täytyy olla pankki, joka käsittelee verkkopankit ja automaattivaihteisto vaivatta

Tämä olisi tietty useimmille tänään, mutta se on mainittava. Ennen kuin aloitat sijoittamisen pankista tulisi varustaa, jotta se helppo tehdä verkkopankissa ja asettaa automaattisia siirtoja niin ja pankin melko helposti. Jos pankki ei tarjoa näitä palveluja, katsokaa toisessa pankissa.

Tosiasia on, että useimmat pankit tarjoavat nykyisin näitä asioita. Vankka verkkopankit on lähes vakio nykyään, koska ovat automaattiset siirrot ja tarkkailun tilit. Pankit, jotka eivät tarjoa näitä ominaisuuksia tarkoituksella tehdä itsensä tarpeettomaksi.

Miksi nämä ominaisuudet on niin tärkeää? Ensinnäkin, olet menossa tarvitse tehdä automaattivaihteisto jos haluat perustaa säännöllisen sijoittamisen suunnitelma tahansa. Automaatio on iso avain investoimalla menestykseen – haluat suunnitelman pohjimmiltaan ajaa autopilotilla. Olet myös menossa haluavat pystyä tarkistamaan säännöllisesti ja varmista, että rahaa siirretään ulos tilejä, jotka sinun verkkopankit varten, jotta se sopii.

Jos pankki tekee jotakin tämän vaikean, aloittaa shoppen toiseen pankkiin.

9. Tarvitset Social Circle Se tukisivat enemmän Smart talouspolitiikkaan Than liiallisista kuluista

Vaikka se on ehdottoman tärkeää, että vaihdat ajattelutapa, joka on keskittynyt nettovarallisuuteen ja positiivinen kohti älykästä talouspolitiikkaan, sinun pitäisi myös pitää mielessä, että olet vaikuttavat voimakkaasti välitöntä tuttavapiiriäsi samoin. Jos he eivät sitoutuneet niitä asioita, se tulee olemaan huomattavasti vaikeampaa voit tehdä tuollaiset sitoumuksista.

Katsokaa tuttavapiiriäsi. Ketkä näet useimmiten, erityisesti työn ulkopuolella, kun on vapaus tehdä valinnat? Ovatko nämä ihmiset taloudellisesti ajattelevien? He tekevät Smart menot valintoja? Vai ovatko ne ostaa jatkuvasti uusia asioita ja puhua heidän uusin ostokseni?

Jos huomaat olevasi sosiaalinen ympyrä, joka ei koskaan harkita älykkäitä henkilökohtaisen talouden ja jatkuvasti puhuvat uusin asioihin ja bragging heidän uusin menot, kannattaa voimakkaasti harkita siirtymistä tuttavapiiriäsi. Vietä oman vapaa-aikaa ihmisjoukot voivat vahvempi rahoitusnäkymät. Etsiä investoida seuran Meetup tai vain tutkia muita ystävyyssuhteita et ehkä ole koskaan ripustettu ulos ennen. Saat vähitellen uusia suhteita ajan mittaan, ne, jotka tukevat myönteistä taloudellista kehitystä.

10. Tarvitset terve suhde teidän haluaa ja toiveita

Tämä on viimeinen strategia lähdössä investointien ja se on iso. Sinun täytyy olla vahva ote yli haluaa ja toiveita. Sinun täytyy hallita niitä; niitä ei pitäisi hallitseva teitä.

On väistämätöntä haluta asioita joskus. Se on ihmisen luonto. Näemme maukkaita elintarvikkeita, herkullisia viinejä, liittyviä kohteita meidän harrastukset, ja haluamme heidät.

Kysymys kuuluu, mitä teemme sitten? Me mennä eteenpäin ja ostaa kyseisen kohteen niin pian kuin mahdollista? Onko meillä sietää julkisivun ajatella sitä jonkin aikaa ennen ostamista? Vai onko meidän potilas että halu, jolloin impulssi runsaasti aikaa häipyä ennen kuin päätetään, että tämä on syytä kiinnittää huomiota?

Impulssikontrollihäiriöt on yksi tehokkaimmista välineistä, että sijoittaja voi olla niiden työkalupakin, ja yksi selvimmistä tapoja, joilla voit tarkistaa, onko sinulla se vai ei, on, kun olet harkitsee ostot että haluat. Onko sinulla itsehillintää, jotta vältyttäisiin periksi jokaiseen hetkelliseen haluavat ja halu? Jos näin on, sinun ei vain on helppo saada tarvittavat resurssit investoida, voit myös helpompi saada itsehillintää tarvitaan sietää ylä-ja alamäkiä markkinoilla.

Lopulliset ajatukset

Olen usein hämmästynyt, kuinka monet ihmiset haluavat sukeltaa sijoittamiseen ilman asioita tässä luettelossa hyvin kädessä. He tekee virheen, ovatko he haluavat kuulla sitä tai ei.

Tietenkin ymmärrän , miksi ihmiset haluavat aloittaa investointeja. He kuulevat kaikki myönteisessä valossa sijoittamalla kanavia kuten Fox Business Network ja CNBC. He innostuvat mahdollisuus saada suuren tuoton rahaa. He kuulevat jatkuvasti siitä, miten osakemarkkinat kasvoivat 1% tänään todella haluat saada aluksella tuollaiset voittoja.

Aina kiinni, vaikka, ja saalis on, että jos sinulla ei ole oman säätiön, jotta kaikki rakennuksessa kokoat on juuri menossa murentua oikeus maahan.

Saat säätiö järjestyksessä. Seuraa näitä kymmenen askeleen ja varaudu investoida. Aloita oikea jalka ja et koskaan kompastu.

Onnea.

Ahmad Faishal