Ahmad Faishal – Page 1783

Paras Eläkesijoitukset

1. Muodosta kokonaistuotto Portfolio

Yksi yleinen tapa luoda eläketulon on rakentaa salkun ja osakkeiden indeksirahastoihin (tai työskennellä taloudellinen neuvonantaja, joka tekee tämän). Salkun on tarkoitus saavuttaa kunnioitettavan pitkän aikavälin tuotto, ja matkan varrella, voit seurata määrätty joukko poistonopeudessa sääntöjä, yleensä avulla voit ottaa 4-7 prosenttia vuodessa, ja joinakin vuosina kasvu nostosi inflaatioon.

Käsitteen takana ”kokonaistuotto” on, että olet kohdistaminen 10-20 vuoden keskimääräinen vuosituotto joka täyttää tai ylittää poistonopeudessa. Vaikka olet kohdistaminen pitkän aikavälin keskiarvon, jonakin vuonna tuottosi tulevat poikkeamaan että keskimääräinen melkoisesti. Voit seurata tämän tyyppisten investointien lähestymistapaa, sinun täytyy ylläpitää monipuolista jakamisesta riippumatta vuoden vuosittaista ylä-ja alamäkiä salkun.

Otat nostot käyttäen ns systemaattinen peruuttamista suunnitelma. Ole varovainen, miten voit heijastaa potentiaaliset tuloksiin, kun säännöllinen nostot ovat tulossa ulos eläkkeelle järjestyksessä markkinoiden tuotto voi vaikuttaa lopputulokseen.

On monia muunnelmia kokonaistuotto sijoitusstrategia kuten aika segmentointia ja taseriskien matching, jos turvallinen investointeja käytetään lähiajan kassavirran tarpeisiin, ja kasvuhakuinen investoinnit rahoitetaan tulevaa kassavirtaa tarpeisiin.

Kokonaistuotto lähestymistapa sopii parhaiten kokeneet sijoittajat, jotka nauttivat hallita rahansa ja on ollut tehdä loogisia, kurinalainen päätöksiä tai palkkaamalla ohjaaja, joka käyttää tätä lähestymistapaa. Kun tehdään oikein, kokonaistuotto salkku on yksi parhaista eläke sijoituksista voit tehdä.

2. Käytä eläketulon rahastot

Eläketulon rahastot ovat erikoistuneissa rahasto. Ne automaattisesti jakaa rahaa poikki hajautetusti osakkeiden ja joukkovelkakirjojen, usein omistamalla valikoima muita sijoitusrahastoja. Investoinnit hallitaan tavoitteena tuottaa kuukausituloista joka jaetaan sinulle. Nämä varat on rakennettu antamaan all-in-one-paketti, joka on suunniteltu suorittamaan tietyn tavoitteen.

Jotkut rahastot on tavoitteena tuottaa entistä kuukausituloista ja voi käyttää joitakin pääasiallinen täyttämään voitto tavoitteensa. Muut rahastot on pienempi kuukausitulot määrä yhdistettynä tavoitteen säilyttää tärkein.

Kanssa eläketulon rahasto, säilytät hallita pää- ja voi käyttää rahaa milloin tahansa. Tietenkin, jos et vetää joitakin pääasiallinen, tulevaisuuden kuukausitulot myöhemmin alas.

3. Välittömät eläkevakuutukset

Kaikki elinkorot ovat eräänlainen vakuutus sijaan investointi. Olen sisällyttää heidät parhaiten eläkkeelle sijoitus lista, koska niiden tarkoituksena on tuottaa tuloja ja se on mitä tarvitset eläkkeelle.

Kanssa heti alkavaa eläkettä, olet varmistaa tulevaisuuden tuloja. Vastineeksi kertakorvausta vastaan, vakuutusyhtiö tarjoaa sinulle taattu tulotaso elämään (tai jokin muu sovittu aikataulu). Takaus on yhtä vahva kuin laatu vakuutusyhtiö, joka laskee sen.

On kiinteät välittömiä annuiteetit sekä vaihteleva välitön elinkorot. Jotkut tarjoavat tulot, jotka lisäävät inflaatiota, vaikka se tarkoittaa sinun aloittaa heikommaksi määrä kuukaudessa.

Voit myös valita aikavälillä vuosimaksun, kuten 10 vuoden voitto, yhteinen elämä voitto (asianmukaista, jos olet naimisissa ja haluavat tuloja kumpikaan teistä, jotka voivat olla pitkäikäinen) tai yhden elämän voitto.

Välitön elinkorot voi olla hyvä ratkaisu niille, joilla ei ole monia muita lähteitä taattua toimeentuloa, niille, jotka ovat yleensä yli-rahamäärä (eli ne voivat viettää kertakorvauksena rahaa aivan liian nopeasti ja sitten ei ole mitään vasemmalla) ja yhden ihmiset pitkä elinajanodote.

4. ostaa obligaatioita

Kun ostat side, olet lainata rahaa joko hallitus, yhtiö tai kunta. Lainanottaja sitoutuu maksamaan korkoa tietyn määrän aikaa ja kun joukkovelkakirja erääntyy päämiehenne palautetaan sinulle. Korkotuotot, tai tuotto, saat sidos (tai Obligaatio) voi olla tasaista lähde eläketulon.

Lainojen laatuluokittelua antaa sinulle käsityksen taloudellisen vahvuuden lainan liikkeeseenlaskija. On lyhytaikaisia, väli-, ja pitkäaikaisia joukkolainoja. Myös joukkovelkakirjojen säädettävällä korkoja, nimeltään vaihtuvakorkoiset joukkovelkakirjat sekä korkean yield, jotka maksavat korkeampaa kuponkikorot mutta on alhaisempi laatuluokitus. Joukkovelkakirjoja voidaan ostaa pakettina muodossa joukkovelkakirjan sijoitusrahaston tai bond pörssilistattujen rahasto, tai voit ostaa yksittäisiä joukkovelkakirjoja.

Eläkkeelle, yksittäisistä osakkeista voidaan käyttää muodostamaan sidoksen tikkaat erääntyvä asetettu vastaamaan tulevaisuuden kassavirta tarpeisiin. Tämä investointi rakenne on usein kutsutaan taseriskien matching tai aika-segmentointia.

Pääasiallinen arvo joukkovelkakirjojen vaihtelee koron muuttuessa. Nouseva korkotaso, voit odottaa nykyisten joukkovelkakirjojen arvoja mennä alas. Jos aiot tilalla joukkovelkakirjan eräpäivään päämiehen vaihtelut ole merkitystä. Jos omistat side rahasto ja täytyy myydä se käyttää varoja elinkustannukset, pääasiallinen vaihtelut väliä.

Osta joukkovelkakirjat tuloista, joita ne tuottavat ja / tai taatun pääasiallinen saat, kun ne erääntyvät-älä osta niitä odottaa korkeaa tuottoa tai odottaa tehdä voittoa arvonnousun perusteella.

5. Vuokra Real Estate

Vuokrakohteesta voi tarjota vakaa tulonlähde, mutta siellä on huoltotarve, ja kun omistaa kiinteistöjä, tulet väistämättä aiheutuu odottamattomia kuluja. Ennen kuin ostat vuokrakohteesta sinun täytyy laskea kaikki mahdolliset kulut voi syntyä odotetun ajassa aiot omaa omaisuutta. Sinun on myös tekijä vajaakäytön-no omaisuus vuokrataan 100 prosenttia ajasta.

Sijoituskiinteistöt on liiketoimintaa, ei rikastu nopeasti ehdotus. Niille kiinteistöjen kokemus, tai niille, jotka haluavat laittaa aikaa tehdä siitä liiketoimintaa vuokra kiinteistö voi tehdä suuri eläke investointi.

Jos et ole varma, mistä aloittaa, harkitse lukemalla kirjoja kiinteistöjen investoimalla, puhua kokeneille sijoittajille, ja liittyä kiinteistösijoitusyhtiö klubille.

Älä mene ulos ja alkaa investoida kiinteistöön ilman läksyjänne. Olen katsonut ihmiset hypätä kiinteistöjen kelkkaan, koska he tiesivät ystävä tai naapuri, joka teki erittäin hyvin kiinteistöjä. Ystäväsi tai naapuri voi olla tietoa tai kokemusta, joita et ole. Joutumassa investointi, koska joku muu oli onnistunut se ei ole oikea syy tehdä sitä.

6. muuttuva annuiteetti elinikäinen Tulot Rider

Vaihteleva annuiteetti ei ole sama tyyppisen sijoituksen heti alkavaa eläkettä. Muuttujaan annuiteetti, rahat menee sijoitussalkkua, että voit valita. Osallistut voittoja ja tappioita näiden sijoitusten, mutta lisämaksusta, voit lisätä takeita, nimeltään ratsastajat. Ajattele ratsastaja kuin umbrella- et välttämättä tarvitse sitä, mutta se on siellä suojella sinua pahimmassa mahdollisessa tapauksessa.

Ajajat tuloja tuottavilla mennä monilla nimillä, kuten elävä hyötyä ratsastajille, taattu peruuttaminen hyödyt, elinikäinen vähimmäistoimeentulon ratsastajat, jne jokaisella on erilainen kaava, joka määrittelee, millaista takuun tarjotaan. Muuttuja elinkorot ovat monimutkaisia, ja olen huomannut, että monet ihmiset, jotka tarjoavat heille ei ole hyvä käsitys siitä, mitä tuote tekee ja ei tee. Ajajat ovat palkkiot, ja olen usein nähdä muuttuja elinkorot kanssa palkkioita käynnissä noin 3-4 prosenttia vuodessa. Se tarkoittaa tehdä rahaa investointien täytyy ansaita takaisin palkkiot ja sitten joitakin.

Elinkorkoa on vakuutustuotteen. Harkittuja suunnittelu on tehtävä määrittää, jos pitäisi vakuuttaa joku tuloista. Jos vastaus on kyllä, sinun täytyy selvittää, mitä tilille ostaa vuosimaksun vuonna (IRA tai käyttämällä ei-eläkkeelle rahaa), miten tulot verotetaan, kun sitä käytetään, ja mitä tapahtuu eläke teidän kuoleman .

Olen harvoin nähdä kunnollinen suunnittelu tehdään ennen ostamista muuttuja elinkorot. Valitettavasti aivan liian usein vuosimaksun ostetaan, koska joku oli rahaa ja myyjä ehdotti, että he laittavat käteistä muuttuva annuiteetti tuote. Se ei ole taloudellinen suunnittelu.

7. Pidä Jotkut sijoitusten turvallisuuden

Haluat aina pitää osan eläkkeelle investointien turvallisia vaihtoehtoja. Ensisijainen tavoite tahansa turvallinen sijoitus on suojella mitä on sen sijaan tuottaa korkeatasoista juoksevista tuloista.

Suosittelen kaikkia eläkeläisiä on joitakin varantotili- (hätärahasto). Tätä tiliä ei pitäisi sisällyttää varoiksi käytettävissä tuottaa eläketulon. On olemassa turvaverkkona; jotain kääntyä ennakoimattomia kuluja, jotka voivat keksiä eläkkeelle.

Lisäksi, jos et ole varma mitä tehdä rahaa, pysäköidä sen turvallinen sijoitus, kun otat aikaa tehdä koulutettu päätöksen. Liian monet ihmiset kiirehtivät laittaa rahansa investointi, koska siltä tuntuu ei pitäisi istua pankissa liian kauan. He päätyvät tekemään kiire päätös, joka ei ole koskaan hyvä idea.

Making huomaavainen, valistuneita investointipäätöksiin vie aikaa. Kun olet kouluttaa itse tai haastattelemalla asiantuntijoita on täysin kunnossa parkkeerata rahaa turvallisessa paikassa. Ei hyvämaineinen ammattilainen aikoo painostaa sinut tekemään nopean investointipäätökseen. Jos et tunne painostettiin et voi olla tekemisissä joku, jolla on oma etu mielessä.

8. tuottoja tuottavat suljettujen rahastojen

Valtaosa suljetut sijoitusrahastot on suunniteltu tuottamaan kuukausittain tai neljännesvuosittain tuloja. Nämä tuotot voivat tulla korot, osingot, katettu puhelut tai joissain tapauksissa paluu pääasiallinen. Kunkin rahaston on eri tavoite; jotkut omat varastot, toiset omistavat joukkovelkakirjat, jotkut kirjoitus katettu puhelut tuloja, toiset käyttävät jotain kutsutaan osinkoa kaapata strategiaa. Muista tee tutkimusta ennen ostamista.

Jotkut suljetut sijoitusrahastot ottaa velkaa tarkoittava he lainata vastaan arvopapereita rahasto ostaa lisää tuottoja tuottavat arvopaperit-ja pystyvät siten maksamaan korkeampaa tuottoa. Vivustovälineet lisää riskiä. Arvata ensisijainen arvo kaikkien suljettujen rahastojen olevan melko epävakaa.

Kokeneet sijoittajat voivat löytää suljettujen rahastojen sopivalta investointi osa eläkkeelle rahaa. Vähemmän kokeneille sijoittajille pitäisi välttää niitä tai omista niitä käyttämällä salkunhoitaja, joka on erikoistunut suljettujen rahastojen.

9. Osingot ja osinkotuotot rahastojen

Ostamisen sijaan yksittäisten kantojen maksaa osinkoja, voit valita osinkotuotot rahaston, joka omistaa ja hallita osingonmaksukyky varastot sinulle. Osingot voi tarjota tasaista lähde eläketulon jonka arvo voi nousta vuosittain, jos yritykset voivat lisätä osingonmaksuun-, mutta huonoina aikoina, osingot voidaan myös alentaa, tai pysähtynyt kokonaan.

Monet julkisesti noteeratut yhtiöt tuottavat mitä kutsutaan ”pätevä osinko” eli osinkoja verotetaan alemmalla verokannalla kuin tavalliset tulot tai korkotuloista. Tästä syystä se voi olla kaikkein verotuksellisesti tehokasta pitämään varoja tai varastoja, jotka tuottavat pätevää osinkoja sisällä kuin eläketilejä (eli ei sisällä IRA, Roth IRA, 401 (k), jne.)

Ole varovainen osingon maksamisesta varastojen tai rahasto tuotokset, jotka ovat melko korkeammat kuin mitä näyttää olevan keskimääräistä. Suuret saannot ovat aina mukana lisäriskejä. Jos jotain maksaa huomattavasti korkeampi tuotto, se tekee niin hyvittää sinulle saamassa lisäriski. Älä investoida ymmärtämättä riskiä, että käytät.

10. Kiinteistöt (REIT)

Kiinteistösijoitusyhtiö luottamus tai REIT, on kuin rahasto, joka omistaa kiinteistöjä. Ammattilaistiimi hallinnoi omaisuutta, kerätä vuokraa, maksaa kulut, periä hallinnointipalkkio tehdä niin, ja jakaa loput tuloja teille, sijoittaja.

REIT voi erikoistua yhdenlaisia omaisuuden, kuten kerrostalot, toimistorakennukset, tai / motellit. On ei-julkisen kaupankäynnin kohteena REIT, tyypillisesti myy välittäjä tai rekisteröity edustaja, joka saa palkkion, sekä julkisesti noteerattujen REIT jotka käyvät kauppaa pörssissä ja voi ostaa kuka tahansa välitys tilin.

Kun käytetään osana hajautettua sijoitussalkkua, REIT voi olla sopiva eläkkeelle investointeja. Johtuen veron ominaisuuksiin tulojen REIT tuottaa, se voidaan parhaiten järjestää tämäntyyppisiä investointeja sisällä vero-laskennallinen eläke tilille kuten IRA.

Jos olet tehnyt sen tämän listan loppuun, onnittelut! Oppia kaikki voit, ja muistaa, se on järkevintä valita eläkkeelle investointeja osana yleistä investointisuunnitelman. Investointeja parasta valitaan toimimaan yhdessä, ei niin yksilöllisiä ratkaisuja. Kaikki 10 esitetyistä vaihtoehdoista, voidaan sekoittaa ja sovittaa ja käytetään osana suunnitelmaa.

Ahmad Faishal

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.

Vrouwen zijn betere beleggers dan mannen?

Het antwoord? Geslacht Maakt niet uit. Het is allen over het krijgen van The Fundamentals Right

Het is de eeuwenoude financiële “battle of the sexes” vraag. Wie zijn de betere investors- mannen of vrouwen? Ongetwijfeld hebben velen van ons deze vraag over met vrienden en collega’s bantered, en misschien is het zelfs een verhit debat of twee in uw eigen huis leidde.

Er zijn een groot aantal artikelen en studies gepubliceerd die diep ingaan op dit onderwerp, op zoek naar het antwoord geweest. Hier is wat het meest interessant.

Een aantal rapporten vertellen ons dat mensen voornamelijk in de stoel van de bestuurder als het gaat om het nemen van investeringsbeslissingen voor hun huishouden. Bijvoorbeeld, een CNN Money artikel met de titel Rich mannen nog steeds de controle huishoudelijke investeringsbeslissingen citeert een onderzoek uitgevoerd door US Trust, Bank of America’s private wealth divisie. Uit het onderzoek van zo’n 650 volwassenen met $ 3 miljoen of meer in een belegbaar vermogen toonde aan dat “Bijna driekwart van de rijke mannen zeggen dat ze beter gekwalificeerd om beleggingsbeslissingen te nemen dan hun echtgenoot. Dat is met slechts 18% van de rijke vrouwen die denken dat ze kon beter werk te doen.”

Maar hier is de keerzijde. Hoewel het kan zijn dat de mensen denken dat ze meer gekwalificeerd om investeringsbeslissingen te nemen, de overgrote meerderheid van onderzoek gepubliceerd vertelt ons dat vrouwen eigenlijk de betere beleggers. Een van deze studie werd aangehaald in het artikel USA Today, vrouwen zijn meestal beter investeerders dan mannen .

LPL Financial voerde een nationale enquête waaruit bleek dat vrouwen de neiging om beter te maken voor investeerders, omdat ze onderzoeksinvesteringen in de diepte alvorens portefeuille beslissingen en ze zijn meer patiënt, terwijl mannen zijn meer geneigd om de markt impulsen. In dit zelfde artikel, Nelli Oster, regisseur en investment strateeg bij Blackrock, zegt dat “vrouwen de neiging zich te richten op de langere termijn, niet-monetaire doelen.

In plaats van alleen het bekijken van geld als een middel om iets te kopen, zij beschouwen geld om onafhankelijkheid en veiligheid te vertegenwoordigen.” Oster merkt ook op dat vrouwen vaker worden vragen voor de richting van de investeringen, terwijl mannen vaker om beslissingen te nemen over hun eigen te maken, zonder op zoek naar professioneel advies of begeleiding.

Persoonlijk heb ik veel van wat de studies suggereren spelen in de echte wereld gezien. Vrouwen zijn over het algemeen op zoek naar zekerheid op lange termijn en willen beschermen wat ze hebben. Ze zijn een beetje meer bewust van hun gevoelens en angsten over wat er gebeurt in de markt waardoor ze onderbreken alvorens een uitslag of snelle beslissing die hen duur te staan zou kunnen kosten op een bepaald punt op de weg. Mannen, aan de andere kant, zijn voor het grootste deel gericht op het verhogen van het rendement. Inherent, mannen zijn groter risiconemers, die niet een slechte zaak, maar het kan aanzienlijke pijn aan de onderkant veroorzaken.

Echter, met dat gezegd, als je mij zou vragen point blank wie de betere belegger is, mijn antwoord is dat het afhankelijk is van de “markt” en dit is iets dat investeerders zich niet kunnen beheersen. Op de lange termijn, is degene die wint niets te maken met het geslacht te hebben. De belegger die wint is degene die kan zich bewust zijn van en controle over hun emoties.

De realiteit is dat beleggen is simpel, het is gewoon niet makkelijk. De echte sleutel tot succes is niet over het vinden van de juiste voorraad of het raken van de loterij. Het is over het krijgen van de fundamenten vanaf het begin.

Vier Grondbeginselen van het Investeren

Balance is altijd uw vriend. Het is belangrijk om uw vermogen te verdelen in een combinatie van de investeringen emmers. Deze emmers vertegenwoordigen contant geld, inkomen (obligaties), groei (aandelen), en alternatieven (investeringen die niet netjes passen in de aandelen- of obligatie-emmer) zoals MLP voorraden, Energy Royalty Trust aandelen, goud investeringen, en preferente aandelen.

Richt uw werkelijke doelen. Het enige dat er echt toe doet in de planning van investeringen is je eigen persoonlijke doelen en targets. Bijvoorbeeld, als u $ 3000 per maand met pensioen moet op de top van de sociale zekerheid, weet dan dat je nodig hebt in de buurt van $ 750.000 in besparingen om comfortabel te doen de truc.

Houd de kosten laag. ETF’s zijn nu een goedkopere optie om een korf van tussen de 30 bezitten om 3000 aandelen. Prijzen typisch bij een kwart van een procent per jaar ten opzichte van een volledig procent per jaar (plus) voor het actief beheerde beleggingsfondsen zal een groot verschil maken in de tijd.

Geduld. Heel weinig mensen ooit een klap rijk. De meeste rijke mensen zijn rijk geworden langzaam, methodisch en met hard werken. Dit is een formule die werkt nog steeds aan deze dag.

Conclusie

Dit debat gaat over woede voor de komende jaren. Aan het eind van de dag, het geslacht niet echt een verschil maken. De beste beleggers zullen degenen zijn die de fundamenten naar beneden vanaf het begin.

Disclosure: Deze informatie wordt verstrekt om u als een bron voor informatieve doeleinden. Het wordt gepresenteerd zonder rekening te houden van de beleggingsdoelstellingen, risico tolerantie of financiële positie van een specifieke investeerder en mogelijk niet geschikt voor alle beleggers. In het verleden behaalde resultaten bieden geen garantie voor de toekomst. Beleggen brengt risico’s met inbegrip van het mogelijke verlies van de hoofdsom. Deze informatie is niet bedoeld als, en mag niet, vormen een primaire basis voor een beleggingsbeslissing te nemen die u kunnen maken. Raadpleeg altijd uw eigen juridische, fiscale of beleggingsadviseur alvorens een beleggingsbeslissing / belasting / goed / financiële planning overwegingen of besluiten.

Ahmad Faishal

Hur gör jag investera i fonder?

Investera i fonder kan inte bli enklare eller billigare

Tack vare moderna datorer och Internet, som investerar i fonder har aldrig varit enklare, men det finns många viktiga överväganden en investerare bör beakta innan du lägger till aktier i en fond till sin portfölj. Fonder kommer i en mängd olika varianter inklusive de som fokuserar på olika tillgångsslag, de som försöker att efterlikna ett index (även känd som indexfonder), de som fokuserar på utdelning lager; listan kan göras lång som täcker allt från geografiska mandat till de som är specialiserade på att investera i värdepapper som faller inom en viss börsvärde.

Genom att svara på följande tre frågor, är det min förhoppning att du kommer att få en bättre förståelse för vad fonder är, hur de fungerar och hur de kan läggas till din placeringsportfölj.

Vad är en fond?

Som med alla investeringar, är den första ordern av företag att förstå vad det är som du funderar på att skaffa. För alla avseenden, fonder utgöra ett alternativ för investerare som inte har råd ett individuellt hanterade kontot. Fonder bildas när investerare med mindre mängder kapital pool sina pengar tillsammans och sedan hyra en portföljförvaltare för att köra den konsoliderade pool portfölj, köpa olika aktier, obligationer eller andra värdepapper på ett sätt som är förenligt med fondens prospekt. Varje investerare får då deras respektive del av kakan samtidigt dela kostnader, som dyker upp i något som kallas fonddriftskostnadsprocenten. Fonder kan struktureras på flera olika sätt; öppna ändar fonder vs slutna fonder är en särskilt viktig skillnad.

Hur väljer jag en fond?

Det är där du vill fokusera din uppmärksamhet och göra lite detektivarbete och forskning.

Antalet fonder tillgängliga för investerare rivaler nu antalet aktier på de nordamerikanska börserna; var och en unik men kan kategoriseras beroende på vilken typ av underliggande värdepapper inom dem. På den bredaste nivån, kommer en fond delas in i tre kategorier, aktie (stockar), räntebärande (obligationer), och penningmarknaden (liknande kontanter). Aktie- och räntefonder har underkategorier, som gör det möjligt för en investerare att kasta en smal nätet med sina investerings dollar. Till exempel kan en aktiefond investerare investera i en teknik fond som bara investerar i teknikbolag. Likaså en räntefond investerare som söker nuvarande inkomst kan investera i en statspapper fond som bara investerar i statspapper. En så kallad blandfond är en fond som äger både aktier och obligationer.

Risk är en viktig faktor när man utvärderar fonder. Som investerare bör du göra allt för att förstå hur mycket risk du är villig att ta och sedan söka en fond som faller inom din risktolerans. Naturligtvis är du investerar med någon målsättning i åtanke, så begränsa din lista över kandidater genom att fokusera på fonder som uppfyller dina investeringsbehov under vistelsen i din riskparametrar.

Dessutom kontrollerar för att se vad det lägsta belopp är att investera i en fond. Vissa fonder har olika trösklar minimi beroende på om det är en pension konto eller icke-pension konto.

Hur köper jag en fond?

Fonder är främst köps i dollar mängder Till skillnad från aktier, som köps i aktier. Fonder kan köpas direkt från ett fondbolag, en bank eller en mäklarfirma. Innan du kan investera måste du ha ett konto hos en av dessa institutioner innan beställning. En fond kommer att vara antingen en ”belastning” eller ”ingen belastning” fond, som är ekonomisk jargong för antingen betala en provision eller inte betala en provision.

Om du använder en investering professionell för att hjälpa dig, är du sannolikt att betala en last. Förstå att en ”ingen last” Fonden är inte gratis. Alla fonder har interna kostnader, det vill säga att en del av din investering dollar gå att betala fondbolaget, fondförvaltare och andra avgifter i samband med att driva en fond. Dessa avgifter är ofta transparent för investerare och tas ut av tillgångarna i fond. Du bör överväga alla avgifter och kostnader när de investerar i fonder

Processen med att köpa en fond kan göras via telefon, online eller i person om du har att göra med en finansiell representant. För att göra en beställning, skulle du ange hur mycket pengar du vill investera och vilken fond du vill köpa. Oavsett fond, kommer priset du betalar för aktierna skall fastställas av slutkursen i slutet av dagen.

Den InvestoGuru ger inte skatt, investeringar eller finansiella tjänster och rådgivning. Informationen presenteras utan hänsyn till placeringsmålen risktolerans eller ekonomiska förhållanden någon specifik investerare och kanske inte lämpliga för alla investerare. Historisk avkastning är inte ett tecken på framtida resultat. Investera innebär risk inklusive eventuell förlust av kapitalbeloppet.

Ahmad Faishal

ביטוח נסיעות: רעיון או פסולת טוב של כסף?

אם אתה נוסע הרבה, אתה בהכרח קבלת ההזדמנות לרכוש ביטוח נסיעות בלי לדעת הרבה על זה, אתה באמת לא יודע אם זה עסקה טובה או סתם בדיחה. כל פעם שאתה נוסע בהרחבה, אתה יכול להיות בסיכון של הפסד כספי או פיזי. ובכן, כדי לעזור לך לקבל החלטה מושכלת יותר, יש כמה דברים שאתם צריכים לדעת על ביטוח נסיעות כאשר בוחנים את האפשרויות שלך.

יסודות ביטוח נסיעות

נסיעה תמיד כרוכה בסיכונים – כגון הסיכון לחלות או שיש תאונה, לאבד או גניבת חפצי הערך שלכם, החמיצו טיסות ואף לאובדן חיים במקרים קיצוניים. ביטוח נסיעות יכול לתת לך קצת שקט נפשי בכך שהוא מסייע להפחית את הסיכוי שלך הפסד כספי הקשור לסיכונים אלה. ישנם חמישה סוגים עיקריים של ביטוח נסיעות הציעו, למרות שאתה יכול לקנות פוליסות משלימות לספק כיסוי עבור חששות ספציפיים כגון גניבת זהות. ישנם חמישה סוגים עיקריים של ביטוח נסיעות מוצעים. רוב אלה סוגים שונים של ביטוח נסיעות ניתן לרכוש חבילת ביטוח נסיעות שילוב:

ביטוח טיסה: ביטוח טיסה הוא בעצם פוליסת ביטוח חיים שמכסה לך במקרה התרסקות המטוס במהלך הטיול שלכם.
ביטוח מטען: זה מכסה את המטען שלך, כי הוא או מתעכב, אבד או ניזוק במהלך הנסיעה או הטיסה שלך. הוא נכלל בפוליסות ביטוח נסיעות החבילה ביותר. יתכנו הכללות או כמוסות מחיר על תכשיטים, אלקטרוניקה או פריטים יקרים אחרים.
ביטוח הפרעה / ביטול טיול: זה יכסה את הוצאות אם הטיול שלך הוא נקטע מסיבה בלתי צפויה כגון בעיות בריאות או אם טיול מאורגן כי שלמת מראש או מקבל בוטלה. הביטוח מכסה דמים להחזרה שלמת כדי לקחת את הטיול. סוג של ביטוח זה יכול גם לכסות אותך במקרה שאתה צריך להחמיץ טיול בגלל תאונה או מזג אוויר סגרירי.
ביטוח רפואי: מדיניות נסיעות רפואית מספקת כיסוי נוסף אם אתם נוסעים בינלאומיים ויכולה לעזור לשלם השתתפות עצמית או “מחוץ לרשת” האשמות ספק כי ביטוח הבריאות הנוכחי שלך אינו שלם. באופן כללי, זה סוג של ביטוח רפואי מרים ומשלם הוצאות הבריאות שלך כי מדיניות הרפואה הראשונית שלך אינה מכסה.
ביטוח פינוי: אם אתה רוכש ביטוח פינוי, זה יכסה את העלות הוביל אותך למתקן רפואי שבו אתה יכול לקבל טיפול מתאים במקרה של מצב חירום. סוג של מדיניות זו כפוף לחריגים בפעילויות מסוכנות כגון צניחה חופשית, אם כי ביטוח משלים נוסף עשוי להיות זמין לכיסוי פעילויות והרפתקאות ספורט.

מי עושה לא צריך ביטוח נסיעות

ישנן חברות כגון משמר מסעות, בדיל Leg, Travelex וחברות ביטוח אחרות לכתוב ביטוח נסיעות בלבד. ביטוח נסיעות יכול להיות גם הציע לך כחלק מחוזה השכרת רכב של כחלק חבילת נופש קונה מחברת נסיעות. עבור מי שנוסע בהרחבה ורוצה שקט נפשי לדעת כי הם מכוסים במקרה הגרוע ביותר קורה במהלך טיול, ביטוח נסיעות יכול להיות רעיון טוב.

עם זאת, אם אתה רק לעתים נדירות בנסיעה או אם יש כיסוי כבר דרך סוג אחר של פוליסת ביטוח, רכישת ביטוח נסיעות עשויה להיות בזבוז של כסף.

מה סיקור שייתכן שכבר

במקרים מסוימים, פסדים הקשורים לנסיעות עשויים להיות מכוסים על ידי הביטוח השוכר שלך, ביטוח בעלי הבתים, ביטוח רפואי או אפילו כיסוי בגין אובדן מסופק על ידי חברת האשראי שלך. כדאי לבדוק לתוך מה כיסוי ייתכן שכבר יש במקום לפני שתחליט לרכוש ביטוח נסיעות נוסף כי ייתכן שלא צריך.

בשורה התחתונה

רק אתה יכול להחליט אם העלות של ביטוח נסיעות שווה את השקט הנפשי של מוגנת מפני הסיכון הפיננסי הקשורים בנסיעות. אם אתה נוסע בהרחבה רוצה לוודא שאתה מוגן, לקחת קצת זמן לעשות קניות ברחבי לקבל את התמורה הטובה ביותר על פוליסת ביטוח.

ודא שאתה לא כבר מכוסה כנגד סיכוני נסיעות ידי פוליסת ביטוח קיימת לפני קבלת ההחלטה לרכוש ביטוח נסיעות נוסף. אם אתה עושה לרכוש ביטוח נסיעות, לקרוא את האותיות הקטנות כדי לוודא שאתה יודע מה ומי מכוסה על פוליסת ביטוח נסיעות שלך ואת הסכום הדולרי של לכל תביעת גבולות מונח מדיניות.

Ahmad Faishal

Vai Kredītkarte procenti nodokļu atskaitāms?

Kad nodokļa laiks apkārt, jūs neapšaubāmi meklē veidus, kā samazināt nodokļa summu, jums parādā, vai palielināt kompensāciju, jūs saņemsiet. Kredītkartes procenti būtu veikt jauku izdevumus, kuri, it īpaši, ja tu maksā simtiem dolāru interešu gada laikā. Diemžēl, daudzi patērētāji nevarēs atskaitīt kredītkartes samaksātos procentus.

Neieturot personīgā kredītkarte objekti

Ja jums ir dzimuši 1960. gadā vai agrāk, jūs varētu atcerēties laiku, ka jūs varētu atskaitīt kredītkartes interesi par savu nodokļu atgriešanu.

Tas nav svarīgi, ko jūs gribētu iegādājies ar savu kredītkarti, visi jūs interesē maksā var atskaitīt no jūsu nodokļu atgriešanu.

1980 redzēja būtiskas izmaiņas nodokļu kodeksu ar garām 1986. gada Nodokļu reformas likumā . Viena no šīm izmaiņām bija likvidēt personīgās kredītkartes interesi kā atskai- rēķina. Ne vairāk jūs varētu atskaitīt procentus samaksātā kredītkaršu uzņēmumiem ikdienas kredītkaršu pirkumiem. Jūs nevarat pat atskaitīt kredītkartes interesi, ja izmanto kredītkarti iegādei, kuru intereses būtu atskaitāms, ja tu izmanto citu parāda instrumentu, piemēram, nekustamā īpašuma, mājas remontā vai koledžas mācību.

Personas procenti pārsniedz samaksāto kredītkartēm interesēm. Tā ietver arī procentus, kas samaksāti par auto aizdevumiem un citiem neapmaksātiem rēķiniem.

Izņēmums attiecībā uz uzņēmumiem un pašnodarbinātām personām

Kredītkartes procentus var atskaitīt kā uzņēmuma izdevumus uzņēmumiem, būvuzņēmējiem un citām pašnodarbinātām personām.

Tas ir labākais, lai izmantotu atsevišķu kredītkarti biznesa izdevumiem. Pretējā gadījumā, ja jūs izmantojat kredītkarti, kas jūs esat, ko izmanto personīgo un biznesa pirkumu, jums ir, lai aprēķinātu summu procentu jums maksā par tiem biznesa pirkumiem.

Jūs varat atskaitīt kredītkartes samaksātos procentus biznesa izdevumiem, pat tad, ja kredītkarte ir nav īpaši biznesa kredītkartes.

Lietvedības nolūkos failu prom jūsu kvīts pirkumus un kredītkaršu pārskatus detalizējot interesi, lai jūs tos, kad ir pienācis laiks, lai iesniegtu savu nodokļu deklarāciju. Jūsu nodokļu sagatavotājs (pat tad, ja jūs sagatavot savu nodokļiem), būs paldies par to, ka tik organizēti.

Veidi objekti, kas var atskaitīt

Kaut personīgā kredītkarte intereses nevar atskaitīt, ir arī citi veidi, interešu, ka jūs, iespējams, var atskaitīt, saskaņā ar William Perez, ASV nodokļu plānošanas eksperte.

hipotēku procenti
studējošā kredīta procentus
rezerve procenti par investīcijām

Lai atskaitīt šāda veida interese, jums ir samaksājis procentus par hipotekārā kredīta vai studējošā kredītu, nav kredītkarte izmantota šiem izdevumiem.

Jūs varētu izmantot mājas kapitāla aizdevumu, lai nomaksātu savus kredītkartes, tad atskaita samaksātos procentus par savu mājas kapitāla aizdevumu. Tas varētu būt labums jums ilgtermiņā, jo mājās pašu kapitāla aizdevumi bieži ir zemākas procentu likmes. Bet atcerieties, ka jūsu mājas ir uz līnijas, ja jūs noklusējuma uz maksājumiem.

Konsultējieties ar nodokļu speciālistu par savu nodokļu situāciju, lai iegūtu konkrētu padomus par to, vai procentu jums maksā, ir nodokļu atskaitāms.

Ahmad Faishal

Koliko bi si dvigniti iz pokojninskih računov?

Od leta 1994, ko je William P. Bengen objavljene svoje raziskave, ki kažejo, da bi lahko upokojenec umakniti približno 4% od njegove starostne portfelja, ga prilagodi letno inflacijo, in še vedno upravičeno prepričani, da bi preživela svoj denar, je to vodilo nekoliko postala od industrijski standard, kot je varna stopnja umik upokojitev. Ampak, kot vsaka druga pravilo palca, so določene težave predstavil, ko je vodenje pogledal na tesno.

Oglejmo si nekaj trenutnega razmišljanja o varnem stopnjo odstopnega upokojitev računa.

Varno Umik Cene: Več kot pravilo palca?

Kot Michael Kitces deljeno s finančnega svetovalca skupnosti v Reševanje paradoks – Je varen umik Oceni Včasih preveč varno? (Maj, 2008), lahko scenarij, v katerem dve pari z enakimi portfeljev upokojijo leto narazen privede do presenetljivih in nekoliko nelogično rezultate glede na to, kaj se dogaja na trgu ustrezne let pari upokojiti. Če bi bil trg za povečanje ali bistveno zmanjša v letu, ko je eden par upokojil, drugi pa se še ni, vsak par bo verjetno potrebno opozoriti na dokaj različnih zneskov varen umik več kot preostanek svojega življenja, ki temelji na pravilu 4% do Bengen uveden, tudi če je relativno, so svetovale zneski umik so protislovni. To se zgodi, čeprav imajo enak izhodiščni portfelja.

V skladu s pravilom 4%, le čas njihovega datuma upokojitve in vrednost račun para v času upokojitve narekuje dramatično razliko v predlagano trajnostni življenjski standard. Pri čemer nobene druge ugotovitve so, pravilo 4% samo preprosto ne zagotavlja trd in hiter odgovor, da ima trajnostno raven pokojninskih prihodkov.

To je le izhodišče. Razmislite par, na primer, ki se je upokojil tik pred trgu nosijo finančne krize leta 2008. V skladu s pravilom 4%, jih je smiselno imeti možnost, da umakne enak znesek se umaknila leto prej, prilagojeno za inflacijo. Ampak je, da umik znesek še vedno trajnostno po prizadela njihov portfelj se je v letu 2008? Vprašanje je preprosto ni odgovorila samo pravilo 4%.

Torej, kaj je varno Upokojitev Umik Znesek?

Ni prepričan rešitev brez tveganja za varno stopnjo odtegnitveni obstaja. Vsak predlog je bodisi tveganje, da boste porabili preveč hitro in zmanjkalo ali da ste porabili premalo in pozno v življenju, postane razočaran nisi v pokoju, ne preživijo več prej. Ena možnost predlog je, da uporabite pravilo 4%, kot izhodišče, ker se bojijo nekaterih ključnih dejavnikov, ki lahko vodijo boste porabili več ali manj v določenem letu med svoje upokojitve, kot so naslednje:

Vaše zdravje lahko odkloni, kot boš starejši. Razmislite o porabi več v začetku upokojitve na predmete, kot so potovanja in počitnice z vednostjo, da vaše potovanje proračun na začetku leta upokojitev lahko zelo dobro jih je treba prerazporediti na vaš proračun zdravstveni kasneje v pokoju.
Na trgu lahko hudo recesijo kmalu po tem, ko se upokojijo. Če se vam to zgodi, kot je to storil za upokojence tik pred letom 2008, menijo ratcheting nazaj porabe v zgodnjih letih, da vaše naložbe priložnost, da pridejo nazaj in ne zaveda svoje izgube s prodajo na relativno nizki točki.
Morda boste postali v živo pričakovano. Danes mnogi upokojenci so dobro živijo v svojih devetdesetih in drugi morajo na dodatne stroške daljšo življenjsko dobo, skupaj z drugimi proračunskimi morilci, kot so dolgotrajno oskrbo. Za zavarovanje tveganja preživi svoje premoženje, menijo boj možnost z nakupom takojšnje rente ali dolgoživosti rento, da se zagotovi, da ste zavarovani. Dolga zavarovanje za dolgotrajno oskrbo, je tudi vredno razmisliti.

Upokojitev Umik Cene niso prepričani Thing

Tudi s tem omejenih informacij, ki jih lahko verjetno vidite, zakaj je praktično nemogoče, da Smernice dajejo natančna navodila, koliko si lahko privoščite, da preživijo v določenem letu, v pokoju.

Obstaja preprosto preveč neznanih spremenljivk. Vendar, kot ljudje hrepenijo poenostavitev iz bolj zapleten pojem upokojitve, pravila palca so lahko koristni. Osebno bom prizadevala za začetek na 4%, en dan, vedeli, obstaja kup spremenljivk, od katerih mnogi ne morejo nadzorovati, da lahko spremeni svoj končni delež porabe iz leta v leto. Prevrednotil svoj portfelj in proračun bo le del vsako leto enačbe.

Spodnja črta

Določanje varno pokojnino, ki temelji na vaši vrednosti portfelja, je le ni tako enostavno, kot mero eden umika. Toda pozorno spremljanje vašega portfelja in porabe, po možnosti s pristojnim finančnim svetovalcem na vaši strani, lahko vam zaupanje, da se udobno preživijo na stvari, ki jih resnično želijo s časovno razporeditvijo, da je smiselno, glede na svoje splošne cilje za upokojitev. Morda najbolj pomembna strategija načrtovanja dohodek upokojitev, da se je ustvariti načrt, preden začnete prisluškovanje v svoje upokojitve naložbe.

Ahmad Faishal

Cum lunar Servicii de abonare poate ruina bugetul dvs.

Servicii de abonare nu sunt la fel de accesibile cum crezi tu

Sunt atât de multe servicii de abonare convingătoare din aceste zile, toate cu tag-uri destul de rezonabile de preț lunar.

Aveți de ales între dvs. servicii de livrare masă, servicii de carte sau audiobook, program de calculator, abonamente de jocuri, servicii de streaming de muzică, de livrare de îmbrăcăminte, iar lista poate continua.

Servicii de abonare sunt peste tot te uiți, și ei reclama, de obicei, ceva de comoditate.

Nu aveți nevoie pentru a merge la cumpărături – pentru a primi doar un serviciu de livrare masă! Nu aveți nevoie pentru a merge la bibliotecă – trebuie doar să vă abonați la un serviciu lunar de carte electronică nelimitat! Toate la un preț accesibil în fiecare lună … corect?

Din păcate, la fel de convingătoare ca aceste oferte ar putea suna, servicii de abonament poate provoca haos grav bugetul, dacă nu ești atent.

„Creep Abonament“ se întâmplă cu ușurință

Sabie cu două tăișuri, cu servicii de abonament este că acestea sunt convenabile. Aproape prea convenabil. Cel mai reînnoi automat în fiecare lună, așa că, dacă nu urmăriți în mod regulat cheltuielile, probabil că nu-și dau seama de impactul pe care o au asupra bugetului.

Alteori, abonamentele se poate întâmpla fără ca noi să știm. Poate ne – am crezut că am fost optând într – un sistem de plată unică, sau poate termenii schimbat la un moment dat și nu am observat. Chiar mai rău, dacă sunteți sunt abonat la ceva, prețul s – ar putea schimba.

Dacă luați nimic altceva departe de acest articol, amintiți-vă că prima de apărare pentru a face-vă că stați pe drumul cel bun cu bugetul dvs. urmărește cheltuielile. Dacă ești, atunci este posibil să nu confruntați cu abonament fluaj, sau cel puțin, sunteți abonat numai la serviciile care furnizează mai multă valoare decât costul.

Cu faptul că din drum, să ne uităm la ce aceste servicii, probabil, nu furnizează această valoare.

Servicii de abonament nu sunt mare parte Sunt facute pentru a fi

Ce ai face mai bine: să plătească $ 120 de avans pentru a avea în valoare de un an de acces la streaming de muzică, sau să plătească 10 $ în fiecare lună timp de un an?

Cei mai mulți oameni ar alege opțiunea de 10 $ pe luna, deoarece se pare mai ieftin. Nu e la fel de copleșitoare. Poate că nu ai $ 120 cheltui chiar acum, dar $ 10 este perfect realizabil.

Este aproape ca folosind cartea de credit pentru a cumpara lucruri pe care nu vă puteți permite în acest moment. Nu aveți 200 $ pentru că noua pungă, dar cartea de credit nu, și va trebui să efectueze plăți minime în fiecare lună să – l plătească. Ce mai afacere!

Asta e greșit modul de a privi modul de utilizare a unui card de credit, și de-a lungul aceleași linii, plățile lunare recurente pot fi cel mai rău mod de a plăti pentru lucruri.

Din păcate, servicii bancare lunare sunt pe această gândire pe termen scurt, și de gândire pe termen scurt nu este niciodată bun pentru finantele tale.

Deci, vă păstrați înscrierea pentru aceste servicii – 10 $ pe lună aici, 15 $ pe lună acolo, 50 $ pe lună aici – pentru că separat, nu pare mult. Dar, mai devreme sau mai târziu, vă aflați de plată mult mai mult decât ai crezut.

În acest moment, este posibil să fi fost de fapt mai bine merge cu „avans plata“ model.

Abonamente lunare se pot obține cu ușurință din mână atunci când prezentate cu opțiuni cum ar fi plata în avans de 600 $ pentru un an, comparativ cu un preț lunar mai mic de 50 $. În acest context, $ 50 pare ca o afacere mare, dar atunci când zoom out la imaginea de ansamblu, toate cele oferte de $ 50 v-ați abonat vă poate costa o tona pe termen lung.

Servicii de abonament poate costa mai mult decât crezi

Să uităm există o opțiune de plată anuală pentru o secundă. Unele servicii, cum ar fi Netflix, nu oferă nici măcar o – ele oferă doar o taxă recurentă lunar pe card. Dacă acesta este cazul, s-ar putea să nu fi calculat chiar și câți bani un serviciu care este costul pe an, deoarece nu este încadrată în acest fel în extrasele.

Să presupunem că rămâneți abonat la Netflix timp de 5 ani de la standard de 10 $ / luna pret.

Asta $ 120 / an, iar în 5 ani, va trebui să plătiți 600 $. Nu, facturile de cablu avand in vedere rele pot intra în sute de dolari în fiecare lună, nu?

Ei bine … Să ia o abordare de mare-imagine aici. Ce se întâmplă dacă ați păstrat abonamentul merge tot drumul la pensie? E un / an cheltuială $ 120 de va trebui să contabilizeze în economii.

Regula 25 este popular pentru estimarea cât de mult bani ai avea nevoie pentru a economisi în pensionare: 25 x cheltuielile anuale. În acest caz, 25 * 120 = $ 3.000. Asta înseamnă că trebuie să economisi $ 3.000 de doar pentru a acoperi abonamentul Netflix la pensie.

Ce se întâmplă dacă sunteți abonat la mai multe servicii care total de 100 $ pe luna? 25 * 1.200 = $ 30.000 de care aveți nevoie pentru a salva pentru a acoperi aceste cheltuieli în pensionare. Privind din această perspectivă vă poate oferi o mulțime de perspectivă asupra cât de mult cheltuielile într-adevăr te costa, mai ales în ceea ce privește libertatea.

Un alt mod de a privi la ea – cost de oportunitate

Poate că nu ești interesat de economisire pentru pensie, sau ideea de a avea pentru a salva un extra $ 3.000 sau mai $ 30.000 de nu este o afacere mare pentru tine.

Există un alt mod de a privi cheltuielile: cât de mult ai putea fi câștiga dacă ai investit bani în schimb. Cu alte cuvinte, ceea ce este costul de oportunitate de a petrece ca 10 $ sau 100 $ pe lună, față de a investi-o în piață?

s-ar putea să nu crezi că a investi 10 $ pe lună este în valoare de ea, dar să ne uităm la ce s-ar întâmpla dacă ați încercat, folosind un calculator lunar compus interes. Presupunând că începe cu un sold $ 10 și să investească 10 $ în fiecare lună timp de 30 de ani, în cazul în care banii au crescut la o rată a dobânzii de 7 la suta, ai avea un total de $ 12,280.87 la sfârșitul celor 30 de ani. Asta nu sună mai bine decât a fi nevoie pentru a salva un extra $ 3.000 de?

Ce s-ar întâmpla dacă ați început cu 100 $, și a continuat să contribuie la 100 $ pe lună în conformitate cu acești termeni aceleași? Ai termina cu $ 122,808.75 după 30 de ani. Cei mai mulți oameni ar fi mult mai degrabă ca un fel de creștere decât cheltui 1.200 $ în fiecare an.

Ce sa faci in schimb

După ce am citit aceste exemple, ar trebui să realizeze modul în care serviciile de abonare oribile pot fi atât bugetul actual și a cheltuielilor, precum și pentru creșterea ta viitoare.

Vestea bună este că cele mai multe servicii nu au contracte, ceea ce înseamnă că ești liber să anuleze în orice moment doriți. Da, este posibil să fi cheltuit sute de dolari deja, dar nu lasa un cost scufundat să stea în calea de a îmbunătăți viitorul financiar.

Anulează oricare și toate abonamentele care nu se încadrează în bugetul sau pe care nu le utilizați frecvent, și să examineze critic cele pe care le bucura.

Întrebați – vă dacă prețul este justificat prin utilizarea dumneavoastră. De exemplu, dacă plătiți 100 $ pe luna pentru un serviciu de livrare masă, nu te opri de la mese afară la restaurante? V – ar fi de fapt mai multe cheltuieli pe produse alimentare fără serviciu? Dacă este așa, gândiți menținându – l.

În plus, dacă aveți opțiunea, plata în avans este de obicei mai ieftin, deoarece sunt oferite reduceri pentru plata în întregime, deoarece este mai favorabil la furnizorul de servicii. Ei ar mai degrabă primi o plată completă decât o plată lunară mai mică. Acest lucru este comun în cazul de asigurare auto.

Deci, dacă se întâmplă să vezi un serviciu care vă interesează, sau dacă aveți posibilitatea să treacă la o plată unică, ia în considerare puternic bugetarea pentru ea și achitând suma mai mare, mai ales în cazul în care vă va economisi bani pe termen lung.

În cele din urmă, este o idee bună pentru a vă asigura că nu se poate obține același sau similar serviciu gratuit în altă parte. Dacă ați fost luptă pentru a economisi bani sau de a plăti datoriile și au nevoie de spațiu suplimentar de manevră în bugetul dvs., acesta poate fi în valoare de a face o reducere temporară de dezabonare și merge pentru o opțiune liberă.

De exemplu, poate aveți Netflix, Audible, Spotify, sau un membru sală de gimnastică. alternative gratuite ar fi închirierea sezoane de emisiuni TV și filme la bibliotecă, împrumutarea cărților din bibliotecă, asculta la radio online sau abona la podcast-uri de muzică, și mersul pe jos, care rulează, sau de a face exerciții de greutate corporală, care nu necesită echipament.

Oricum ar fi, de fiecare dată când se taie în jos, pe cât de mult bani ai ieși în fiecare lună, creați mai mult spațiu în bugetul dvs. pentru obiectivele, și vă taie în jos cât de mult bani, va trebui să susțină faptul că cheltuielile în anii viitori.

Ahmad Faishal

Krytyczne kroki do pisania biznes planu

Przytłoczony idei pisania biznes planu? Zacznij tutaj.

Pisanie biznes planu może być przytłaczające zadanie. Te uczucia często przekładają się unieruchomienia lub błąd co do tego, jak rozpocząć biznes plan. Zaczynając biznes plan zaczyna się od pierwszego kroku:

1. Odbiorcy & Finansowanie Typ:

Podczas pisania biznes planu, trzeba ustalić, kto będzie czytać. Decyzja ta będzie kształtować biznes plan. Czy masz zamiar udać się do długu lub finansowania kapitałowego? Każda forma finansowania dla swojej działalności ma wady i zalety.

Na przykład, na rynku kapitału podwyższonego ryzyka może być bardzo czasochłonne i konkurencyjną. Czy masz czas, aby napisać biznes plan finansowania dla inwestorów i sieci w społeczności?

Pisanie biznes planu dla inwestorów jest 15-30 stron z dogłębnej analizy i pełne informacje o faktach i liczbach wspierających założeń rynku. Pisanie biznes planu dla banku wynosi 10-15 stron i koncentruje się z troską banku z ryzykiem. Plan przedsięwzięcia przedstawia wzrostowy i potencjalny zwrot z inwestycji, podczas gdy plan banku zmniejsza ryzyko i sprzedaje zdolność do spłaty kredytu.

2. Biznesplan Outline:

Biznes plan zarys jest drugim najważniejszym punktem wyjścia jak już wcześniej ustalona odbiorców. Biznes plan powinien być przygotowany zarys przed faktycznym badań i pisania biznes planu.

3. Badania i Informacji Collection:

Po dokonaniu decyzji o rodzaju finansowania firma wymaga, że nadszedł czas na badania.

Badania biznes plan obejmuje kilka kluczowych obszarów:

Insight od Twojego doświadczenia i obserwacji przemysłu będą wpisywane. Te dane będą musiały być poparte ale przez następnych dwóch źródeł.
Publikowane informacje z biblioteki, Internetu i płatnych usług bazodanowych dostarczy informacje na temat rozwoju rynku, ogólnej perspektywy branży, a profile klientów.
Badania terenowe obejmuje wywiady z klientami, dostawcami, konkurentami i ekspertów branżowych. To zapewnia prawdziwy wgląd za wszystkich opublikowanych faktów.

4. Pobieranie plików:

Najprostszym sposobem, aby przejść o zbierając wszystkie swoje doświadczenia, wywiadów i badań jest tworzenie plików dla każdej części biznesplanu. Pliki te mogą być: w formie papierowej, plików komputerowych lub konfiguracji za pomocą oprogramowania planowania biznesowego. Jak rozpocząć fazę badań i gromadzenia planowania, wypełnić swoje pliki z notatek i wydruków.

5. Ogólnie Przemysł Przegląd:

Rozpocząć proces badawczy przegląd przemysłu; odkrywając branżowych i stowarzyszeniowych raportów. Przez posiadanie ogólnej wiedzy na temat branży, będzie można uniknąć zakłopotania w kontaktach z ekspertami z podstawowych pytań. Rozpocząć badania terenowe skoro masz dobre zrozumienie podstaw przemysłu i potrzebują odpowiedzi na dysku do zdobycia informacji.

6. Analiza:

Gdy większość danych został zebrany, proces rozpoczyna się analizie. Spójrz na budowanie konkurencyjnej profil, plan awaryjny, ocena ryzyka, etc.

7. Instytucje finansowe:

Uruchom finanse kiedy odkryli kilka przeciętnych wskaźników branżowych dla Twojej firmy. ściśle współpracować z księgowym w celu opracowania realistycznych prognoz.

Będąc zbyt optymistyczne podniesie brwi ze swoimi inwestorów lub bankiera.

8. Streszczenie:

Zapisz pierwszy odcinek na koniec. Gdy masz dokładnie, zakończone wszystkie części planu biznesowego, napisać podsumowanie. Podkreślenie kluczowych punktów i obejmują zwrot z potrzeb inwestycyjnych lub amortyzacji kredytu.

9. Przegląd i edycja:

Pamiętaj, że masz tylko jeden strzał na robieniu dobrego wrażenia. Dobrze napisany biznes plan, który otwiera drzwi i zdobywa pieniądze to plan, który został zmieniony i weryfikacji. Nie zapomnij ten ważny krok. Zapytaj innych o opinię. Upewnij się do edycji, korekty, korekty i korektę.

Planowanie biznesu nie jest łatwe, ale wykonując te krytyczne kroki do pisania biznes planu, można zapewnić, firma ma szansę na dofinansowanie i powodzenia w przyszłości.

Ahmad Faishal

Hvad er en leasingkontrakt Mellem Landlord and Tenant?

Udlejer og lejere underskrive lejekontrakter når leje ejendom. Hvad er inkluderet i denne lejekontrakt vil variere. Men der er visse grundlæggende du bør vide om lejeaftaler i almindelighed. Her er fem grundlæggende i en fast ejendom lejekontrakt.

Eksempler på ejendom, der kan udlejes i Real Estate:

Bolig- lejlighed eller hjem
Kommercielle- detail eller kontor
industrialiserede lager
Jord
Reklame rum- opslagstavle
Plads på et tag eller egenskaben-til mobiltelefon tårne

Eksempler på Lejere i fast ejendom:

Individuel søger at leve i boligudlejningsejendomme plads.
En detailbutik søger plads til at drive deres forretning.
Et kontor, læge eller forretning, på udkig efter en plads til deres praksis.
En anden udlejer leasing jord til brug som parkeringsplads for sine lejere.
En virksomhed leasing reklameplads på en bygning.
En virksomhed leasing jord til at sætte op en mobiltelefon tårn.

1. Hvad er formålet med en leasingkontrakt?

En lejekontrakt er beregnet til at beskytte både udlejer og lejer ved at lade hver side kender deres ansvar og forpligtelser. Lejemålet vil omfatte længden af aftalen, den månedlige eller årlige leje betaling, de procedurer for indsamling leje, såvel som forpligtelser med lejer, mens leasing ejendommen.

Hvis udlejer eller lejer bryder enhver lejeperioden, lejemålet er ikke længere bindende. Den fejlende part kan være genstand for sagsanlæg og økonomisk straf for kontraktbrud.

2. Hvad er forskellen mellem en leasingkontrakt og en lejeaftale?

Mens mange mennesker bruger disse ord i flæng, de er faktisk ikke det samme. En leasingkontrakt er en aftale i løbet af et sæt sigt. En fælles leasingperioden er i et år. Nogle kan være så kort som seks måneder, andre så længe som fem år.

Medmindre begge parter er enige om at ændre kontrakten, kan vilkårene i lejekontrakten ikke ændres, før lejemålet udløber.

Hertil kommer, når et lejemål udløber, lejemålet ikke automatisk forny. Efter udløber, vil leasingperioden enten blive måned til måned, eller du bliver nødt til at få lejeren til at underskrive en ny lejekontrakt.

En lejeaftale er en meget kortere kontrakt. Det er typisk en 30-dages aftale. En lejeaftale fornyer automatisk ved udgangen af perioden, medmindre en af parterne ophæver kontrakten skriftligt. Vilkårene i lejekontrakten kan ændres af parterne ved at give skriftlig meddelelse om ændringen. I mange stater, skal denne meddelelse gives 30 dage før enhver ændring vil blive foretaget.

3. Hvem skal underskrive lejekontrakten?

Lejemålet skal underskrives af ejeren eller udlejeren agent, såvel som af alle lejere, der er fyldt 18. Det er meget vigtigt, at alle parter, der bor eller drive forretning i leje underskrive lejekontrakten. Her er et eksempel på, hvorfor det er så vigtigt.

En mand og kone flytter ind i din ejendom. En etårig lejekontrakt er underskrevet. Det er dog kun manden sætter sit navn på lejekontrakten. Han er derfor den eneste ansvarlig for at betale lejen.

En måned efter at parret bevæger sig i, manden efterlader. Fordi kone aldrig underskrevet lejekontrakten, er hun ikke forpligtet til at overholde vilkårene i den.

4. Skal jeg have en advokat Opret Lease?

Der er mange leasing former tilgængelige online. Mange er et godt udgangspunkt, men du bør aldrig stole blindt på dem. Hver stat har specifikke love for alt fra rimelig bolig til sikkerhed indskud, der skal følges nøjagtigt.

Du skal have en fast ejendom advokat gå over din eksisterende lejemål eller hjælpe dig med at forberede en ny. Det er meget vigtigt, at dit lejemål er grundig og juridisk korrekte, så du er beskyttet mod misforståelser. Du vil også ønsker at beskytte dig mod faglige lejere, der bytte om intetanende udlejere og forsøge at drage fordel af huller i din lejekontrakt.

5. Hvor mange sider skal en leasingkontrakt være?

Leasing kan være alt fra en side til tyve sider, afhængigt af mængden af oplysninger omfattet. Jo mere i dybden dit lejemål er, jo bedre beskyttet er du; dog ikke forveksle en lang lejekontrakt med en god lejekontrakt.

Der er visse grundlæggende, at hver lejemål bør omfatte, vil der være sektioner, der kun kræves i nogle stater og så er der bestemmelser, som nogle udlejere ser som afgørende, mens andre vil udelade. Du bør rådføre sig med din fast ejendom advokat og bruge din egen forudgående erfaring, når opbygge din lejekontrakt. Som din udlejer karriere vokser og din oplevelse vokser, vil dit lejemål utvivlsomt vokse med dig, så du er beskyttet mod nye trusler, der tidligere blev overset.

Ahmad Faishal

4 Ratkaisevaa Eläkkeelle Vinkkejä Ihmiset 40 ja yli

Tärkeä Säästöt Vinkkejä 40+ Crowd

Oletko oman 40: n tai vanhempi?

Oletko ymmällään siitä, kuinka paljon rahaa sinun eläkkeelle?

Oletko tietoinen siitä, kuinka paljon rahaa tarvitset eläkkeelle, mutta hukkua ajatus säästää niin suuri summa?

Jos vastasit “kyllä” johonkin näistä kysymyksistä, tutustu näihin neljään eläkesäästäminen vihjeitä suunnattu ikä 40-ja-yli väkijoukkoon.

Ensimmäinen vihje auttaa selvittää, kuinka paljon rahaa tarvitset eläkkeelle, kun taas loput vinkit auttavat sinua löytämään tapoja ansaita enemmän rahaa.

Kuinka paljon rahaa minun tarvitsee eläkkeelle?

Lapio niin paljon rahaa eläkesäästäminen kuin pystyt. Jos aloittaa säästäminen eläkkeelle teidän kaksikymppisenä, yleinen nyrkkisääntö sanoo, että voit saada pois säästää vain 10-12 prosenttia teidän käteen.

Jos olet aikeissa oman nelikymppisiä, yleinen nyrkkisääntö sanoo sinun täytyy lisätä säästämisaste on 15-20 prosenttia.

Kuulostaako pelottava? Sitten kokeile tätä: sen sijaan keskitytään prosenttiosuuden käteen, että sinun pitäisi säästää, päättää, kuinka paljon rahaa haluat elää vuodessa aikana eläkkeelle. Kerrotaan 25 selvittää, kuinka paljon sinun täytyy pelastaa.

Elämiseen $ 40.000 euroa vuodessa eläkkeelle, esimerkiksi sinun $ 40.000 25 = $ 1 miljoonan eläkkeelle salkun.

$ 1 miljoonaa voi kuulostaa paljolta, mutta muista: Sinun ei tarvitse ansaita $ 1 miljoonan oman 9-to-5 työtä, sinun tarvitsee vain kasvaa $ 1 miljoonalla teidän investointeja.

Kriittisin tekijä auttaa saavuttamaan tämä on pitkä aikajänne. Mitä kauemmin rahat sijoitetaan eläkerahasto, sitä enemmän se kasvaa. Itse asiassa, jossa aggressiivinen säästöjä strategia, voit luoda 1 miljoona $ portfolio niin vähän kuin 17-20 vuotta.

Miksi? Lyhyesti sanottuna, sitä pidempään rahat sijoitetaan, sitä enemmän voit hyödyntää pahentaa kiinnostusta.

Jälkeen tarpeeksi aikaa kuluu, koronkoron voit tuplata tai kolminkertaistaa rahaa.

Etsi Nykyinen tulonlähteet

Jos nykyinen työ ei maksa tarpeeksi, jotta voit tallentaa $ 1500 – $ 2.000 euroa kuukaudessa tai enemmän, sinun kannattaa harkita löytää tapoja ansaita rahaa puolella.

Pienet määrät tekevät suuren vaikutuksen. Jos voit ansaita ylimääräistä $ 100 viikossa – ehkä niittämällä nurmikot, lastenhoito, konsultointi, opetus- tai freelancerina – ja voit myös leikata lisäksi $ 100 viikossa teidän kulutustottumukset, säästät ylimääräinen $ 10400 vuodessa.

Etsi Tulevaisuuden tulonlähteet

Lisäksi ansaita enemmän, kuluttavat vähemmän ja rakentaa miljoonan dollarin portfolio, voit myös etsiä tulonlähteitä eläkkeellä.

Tiedän yhden eläkeläinen jonka talo on kokonaan maksettu pois; hän on kiinnitys-ilmaiseksi. Hän vuokraa kotinsa vuokralaisille. Hän käyttää osan vuokratuloista maksa vuokraa halvempi paikalla, ja hän elää loput vuokratuloista, joka täydentää hänen pieni eläke ja sosiaaliturva.

Hänen tapauksensa on äärimmäinen, koska useimmat ihmiset eivät ole halukkaita muuttamaan pois kodeistaan. Mutta muokattu versio tästä voisi olla vuokrata osa kodin, kuten kellarissa tai anoppi mökki.

Se on vain yksi esimerkki niistä lukemattomista tapoja, joilla voit ansaita ylimääräistä rahaa, kun olet eläkkeellä.

Voit myös opettaa luokkia, ota, ajaa päiväkoti tai työskennellä lastenhoitaja.

viive Eläkkeelle

Jos olet oman 40: n, sinulla on vielä riittävästi aikaa kasvattaa 1 miljoona $ salkun. Sinulla on vähintään 20 vuotta jäljellä, kunnes eläkeikää.

Mutta entä jos olet oman 50: n tai 60: n ja huomaat, että olet dramaattisesti alirahoitettu eläkkeelle salkun? Jatka työskentelyä.

Ellei pomo tai terveydelle pakottaa eläkkeelle, pysymistä työelämässä niin kauan kuin voit. Jokainen ylimääräinen vuosi työvoiman antaa sinulle enemmän rahaa, että voit säästää eläkkeelle, ja investoinnit on enemmän aikaa kasvaa.

Ahmad Faishal