Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He's Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Trgovci na drobno in na spletu trgovci uporabljajo point-of-prodaje (POS) sistemi za dokončanje prodaje in spremljanje transakcij. POS je lahko tako enostavno, kot register blagajni, ali kaj bolj kompleksnega, ki je povezan z drugimi sistemi.
Ko se je večina od nas videli izraz POS, se nanaša na transakcije – običajno nakupu ste jih naredili z debetno kartico. Na vaše bančne izpiske (ali na spletu zgodovina transakcij), se lahko oznaka se uporablja za znesek, ki ga plača trgovec, ali pa je lahko znak, da ste bili zaračuna dodatne pristojbine za uporabo kartice.
POS Stroški
Če ste poskušali ugotoviti, kaj posel v zgodovini vašega računa pomeni, da verjetno nanaša na nakup ste jih naredili v-oseba na drobno.
Stroški, ki so prikazane z ” POS ” so običajno izdelani z debetno kartico, kjer ste izbrali “bremenitev” na blagajni in je začel svojo kodo PIN na plačilnem avtomatu na drobno (v nasprotju z izbiro “kredit” in se prijavite za nakup).
Spletni nakupi in v osebno transakcije lahko tako povzroči POS pojavljajo na izpisku.
Nepooblaščena stroški? Če vidite stroške, ki jih ne priznavajo, čim prej raziskati transakcijo. Stroški POS pomeni, da nekdo nekaj uporablja kartico kupil (oni običajno ne avtomatsko ponavljajoče se računi).
Prepoznavanje stroške: ime prodajalca ali trgovca, bi morale biti ob vseh stroških. Včasih pa ime ni v pomoč – podjetje lahko uporablja drugačno ime, kot tistega, ki ga zamislite.
Če vidite nekaj, kar ne prepozna, narediti spletno iskanje za točno ime, ki ga vidite v zgodovini transakcij. V mnogih primerih, boste izvedeli več skupno ime (ker je drugi, kot si ti, se spraševal isto stvar). Če ste še vedno težavno, pogled nazaj skozi koledar in pomislite na vse porabe, ki ste jih opravili, da se preveri, če ste dejansko odgovoren za brezplačno.
Goljufija v vašem računu: Če je bila vaša kartica uporabljena brez vašega dovoljenja, ki jih običajno imajo pravico, da se te dajatve odpravljene. Ampak moraš hitro ukrepati. Zvezni zakon pravi, da niste odgovorni za nekatere vrste goljufij in napak v vaš bančni račun. Obrnite se na banko v dveh dneh po odkritju sumljive stroške – če čakate predolgo (več kot 60 dni), se lahko v celoti odgovoren za plačilo računa.
Kreditne kartice so varnejši: Za vsakdanjo porabo in spletno nakupovanje, kreditna kartica je pogosto varnejša kot debetno kartico.
Debetne kartice imajo neposreden dostop do vašega tekoči račun, tako da lahko goljufije in napake takoj izprazni račun – povzroča, da zmanjka porabe denarja in bounce plačila. Kreditne kartice, na drugi strani pa so prehodno obdobje, ki vam omogoča, da do enega meseca pozneje (ali več, če želite plačati obresti – ki jih ne bi smeli početi). Kako napake zjasnilo samo pomeni, da boste začasno imajo višjo račun s kreditno kartico – ampak tekoči račun bo nedotaknjena.
Dodatne POS Pristojbine
POS naboj je lahko tudi dodatna pristojbina, ki svoje bančne stroške, ko uporabite debetno kartico. Če izberete “bremenitev” na blagajni in uporabite kodo PIN, banke včasih zaračuna dodatno pristojbino (običajno okoli dolar ali manj).
Ni vse banke zaračunavajo POS pristojbine. Pred uporabo kartice preberite drobni tisk na svoji banki. Če vaša banka zaračunava pristojbine, imate več možnosti:
Uporabite drugo banko. To je bolj redko banke zaračunavajo te vrste taks, zato obstaja velika verjetnost, da ste lahko našli drugo banko, ki stane manj. Lahko tudi obdržati obstoječi račun in odprete spletno tekoči račun (s plačilno kartico), ki vam omogoča uporabo plastike brezplačno. Majhne, lokalne kreditne zadruge so tudi dobra stava.
Izberite namesto “kredita”. Banke zaslužijo manj prihodkov, če izberete “obremenitve”, tako da nekateri poskušajo, da bi za to z dodajanjem pristojbino. Pristojbina je lahko manjša, vendar pa vam nudge, da izberejo “kredita” naslednjič. Vendar pa lahko trgovci na drobno na koncu dodatno plačilo, če vam, da – zaradi česar je težje za vaše najljubše trgovine, da ostanejo v poslu in ponujajo nizke cene.
Razen če ste uporabili gotovino ali preglede, nekdo vedno plača pristojbino za obdelavo plačil.
Banke in mreže za obdelavo kartic zaračunavajo prstom povlečete pristojbine za trgovce na drobno, ko boste plačali s plastiko. Takse so nižje, če izberete “bremenitev”, ki omogoča trgovci vesel. Če izberete “kredit”, namesto, trgovci plačevati višje pristojbine (tako da ne bi bilo treba), vendar pa je treba pričakovati, ti trgovci na drobno za stroške prenese na vas v obliki višjih cen.
Trgovci na drobno zaračunavanja pristojbin?
Nekateri trgovci na drobno ne gradijo te pristojbine v svoje cene. Namesto tega so raje zaračunajo več samo strankam, ki ustvarjajo dodatne stroške (stranke, ki plačujejo preko dražjih kreditnih kartic omrežij). Na primer, lahko zaračuna pristojbino za stranke, ki plačujejo s kreditnimi, ali pa lahko naložijo minimalni znesek nakupa za plačila s kreditnimi karticami.
Je to legalno? Doplačila in minimalne zahteve za nakup, so dovoljene v nekaterih državah, vendar trgovci potrošnikom včasih zaračunajo več, kot si jih je dovoljeno (in ki jih lahko naložijo minimumov, ko jih ne bi smel). Tudi ko so trgovci ne kršijo zakon, morda kršenja pravil, ki so dogovorjene slediti, da bi sprejela plastike.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Pronajímatel a nájemce podepsat nájemní smlouvy při pronájmu nemovitosti. Co je zahrnuto v tomto leasingu se bude lišit. Nicméně, tam jsou některé základy byste měli vědět o nájemních smluv obecně. Zde je pět základy realitního leasingu.
Příklady majetek, který lze pronajmout do nemovitostí:
Residential- byt nebo domů
Obchodně-maloobchod nebo v kanceláři
průmyslové a skladové
Přistát
Reklama prostorově nástěnka
Prostor na střeše nebo property- pro věže mobilních telefonů
Příklady nájemníků v oblasti nemovitostí:
Individuální, kteří chtějí žít v obytné nájemní prostory.
Maloobchodní prodejna hledá prostor k provozování jejich podnikání.
Kancelář, lékař nebo podnikání, hledá prostor pro jejich praxi.
Další pronajímatel leasing pozemků použít jako parkovací místo pro své nájemníky.
Společnost leasing reklamního prostoru v budově.
Společnost pronajímající zemi postavit věže mobilních telefonů.
1. Jaký je účel nájmu?
Leasing je určen k ochraně jak pronajímatel i nájemce tím, že nechá každé strany znají své povinnosti a závazky. Nájemní smlouva bude zahrnovat délku smlouvy, měsíční nebo roční platby nájemného, postupy pro výběr nájemného, stejně jako povinnosti nájemce, zatímco leasing nemovitosti.
V případě, že pronajímatel nebo nájemce poruší kteroukoli dobu trvání nájmu, nájemní smlouva není závazné. Problematický strana může být předmětem soudního řízení a finanční sankce za porušení smlouvy.
2. Jaký je rozdíl mezi nájmu a nájemní smlouvy?
Zatímco mnoho lidí používá tyto slova zaměnitelně, oni nejsou vlastně totéž. Leasing je smlouva po stanoveném termínu. Běžným leasingu je po dobu jednoho roku. Některé mohou být tak krátká, jak šest měsíců, jiní tak dlouho, jak pět let.
Pokud se obě strany dohodnou na změně smlouvy, podmínky nájmu nemohou být měněny po dobu platnosti nájemní smlouvy.
Kromě toho, když vyprší nájemní, nájemní smlouva nebude automaticky obnovovat. Po vypršení platnosti, doba trvání leasingu buď stanou měsíce na měsíc, nebo budete muset dostat nájemce podepsat novou nájemní smlouvu.
Nájemní smlouvy je mnohem kratší smlouvy. To je typicky dohoda o 30-ti denní. Nájemní smlouva automaticky obnovuje na konci funkčního období, pokud kterákoli strana zruší smlouvu v písemné formě. Podmínky nájemní smlouvy může být změněn ze stran tím, že písemné oznámení o této změně. V mnoha státech, musí být tento vypovědění 30 dní předtím, než bude provedena nějaká změna.
3. Kdo by měl Podepsat leasing?
Nájemní smlouva by měla být podepsána majitelem nebo pronajimatele agenta, stejně jako všechny nájemníky ve věku nad 18 let je velmi důležité, aby všechny strany žijí nebo podnikající v nájmu podepsat nájemní smlouvu. Zde je příklad toho, proč je tak důležité.
Manžel a manželka se přestěhovat do svého vlastnictví. Jednoroční nájemní smlouvy. Avšak pouze manžel dává jeho jméno na nájemní smlouvy. Je to proto, že je jediná zodpovědná za placení nájemného.
Jeden měsíc po pár se pohybuje v manžel opustí. Vzhledem k tomu, manželka nikdy podepsal nájemní smlouvu, ona není povinen dodržovat, pokud jde o něm.
4. Měl jsem právník Vytvořte leasing?
Existuje mnoho na pronájem formulářů k dispozici on-line. Mnohé z nich jsou dobrým výchozím bodem, ale měli byste nikdy neměli spoléhat slepě na ně. Každý stát má specifické zákony na všechno od reálné bydlení pro bezpečnost vkladů, které je třeba přesně dodržovat.
Měli byste mít realitní právník jít přes svůj stávající nájemní smlouvy nebo vám pomůže připravit novou. Je velmi důležité, aby vaše pronájem je důkladná a právně přesné, takže jsou chráněny před nedorozumění. Budete také chtít, aby se chránit před ‚profesionálních nájemců, kteří se živí na nic netušící pronajímateli a pokusit se využít děr v nájmu.
5. Kolik stránek V případě, že Pronájem být?
Nájemní smlouvy může být kdekoli od jedné stránky na dvacet stránek, v závislosti na množství informací, na které se vztahuje. Čím více do hloubky váš pronájem, tím lépe chráněni budete; Nicméně, nepleťte o dlouhodobém pronájmu s dobrým leasingu.
Existují určité základy že každý pronájem by měla zahrnovat, tam budou úseky, které jsou nutné jen v některých státech, a pak tam jsou podmínky, které se někteří majitelé vidí jako nezbytné, zatímco jiní budou vynechat. Měli byste se poradit se svým realitní právník a používat svůj vlastní předchozí zkušenosti při budování vašeho nájmu. Jak vaše pronajímatel kariéra roste a vaše zkušenosti roste, bude vaše pronájem nepochybně poroste s vámi, takže jste chráněni před novými hrozbami, které byly dříve přehlíženy.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Ja jūs vēlaties, lai iegūtu reālu par pensionēšanās, tur ir viegls pirmais solis. Izmēģiniet vienu vai vairākas no šīm izdienas gatavību kalkulatori, kas parāda, cik gatavi esat dzīvot 20, 30 vai vairāk gadus uz jūsu pašreizējo pensiju uzkrājumu.
Es biju patīkami pārsteigts ar pieredzi John Schwartz, rakstnieks nesen raksta The New York Times , Pensionēšanās realitāte strauji tuvojas ar mani . Schwartz mēģināja izdomāt, kā sagatavoties aiziešanai pensijā viņš un viņa sieva bija, izmantojot līdzekļus no SSA.gov un Vanguard. Pārsteidzoši bija viņš, cik optimistisks gabals bija. Viņš atzina, ka viņš nav domājis devis pietiekami domas uz pensionēšanos, bet viņš bija labs taupīšana. Liels atklājums bija tas, ka viņš bija uz ceļa. Jūs varētu justies viņa atvieglojumu. Ne visi no mums būs tik laimīgs.
In 2014 Pensionēšanās Confidence Survey, ko par darbinieka pabalsta Research Institute, tikai 18 procenti no darbinieku ziņoja sajūta “ļoti pārliecināti”, viņi būs pietiekami daudz naudas, lai dzīvotu ērti pensijā. Ja jums ir otrā 82 procentiem, ir lietas, jūs varat darīt. Tas ir iemesls, kāpēc tas ir svarīgi, lai izmantotu kalkulatoru, kas ļauj jums redzēt, kas notiek, kad jūs veikt korekcijas laika, ietaupījumi likmes, investīciju pieauguma un izņemšanas ātrumu. Esmu izmantojis un novērtē vienkāršību precizitāti s MyPlan Snapshot , kuru ikviens var piekļūt. Savu 401k plānu, administrators ir kaut kas līdzīgs. Svarīgi ir spēja veikt izmaiņas, jo, ja jūs neesat gatavi pensionēšanās, risinājums būs saistīta mainīt vienu vai vairākus no šādiem elementiem jūsu pensijas plānu, kamēr jūs joprojām strādā.
1. Saglabāt un ieguldīt vairāk
Viens acīmredzams veids, kā atbalstīt savus nākotnes uzkrājumus, ir likt malā lielāku daļu no jūsu paycheck pensijā.
Daļa no problēmas var būt ziņojumapmaiņu. Eksperti (ieskaitot jūsu patiesi) bieži iesaka ietaupīt vismaz 6 procentus no jūsu paycheck, jo tas parasti ir ap summu darba devējs tiks atrasti. Skaidrāks ieteikums ir sākt 6 procentiem, ar mērķi palielināt to katru gadu. Viens no centra Pensiju Pētījumi īss konstatēts, ka vidējā pelnītāja, kas sākas ietaupot 35 un aiziet pensijā pēc 67 vajadzībām, lai ietaupītu 18 procentiem gadā, pieņemot, ka 4 procentiem atdevi. Piešķirts, tas ir daudz. Bet ietaupīt 10 procentus vai pat 12 procentiem no jūsu iepriekš nodokļiem algas būtu saprātīgs mērķis.
2. palielināt savu ieguldījumu risku
Gaistošo vai uz leju, pašlaik vispopulārākie tirgi var darīt kaitējumu portfeļa, bet ne vienmēr, jo vērtību jūsu ieguldījumu iet uz leju. Kas var būt kaitīga, ir bailes, kas notiek šajos tirgus pārmaiņām, kas var izraisīt investoriem veikt nevajadzīgu vai slikti laikiestatīta darbību laikā. Pārvietojas naudu pa reaģējot uz tirgus maiņu var izmaksāt investoriem naudu.
Tas ir īpaši dārgi, ja kāds kļūst par tā izvairās no riska, lai pārvietotu visu no tirgus vai uz naudas līdzīgi ieguldījumiem. Lai būtu pārliecināts, ka ir tik daudz risku darot (inflācijas risku, procentu likmju risku, ilgdzīvošanas riska), kā arī ir ieguldīt karstā krājumu. Daudzi investori ir pārāk daudz šāda veida risku un nav pietiekami daudz kapitāla pieauguma risku savos portfeļos.
Tas nav teikt, ka karstā krājumi vajadzētu dominēt ieguldījumu portfeli. Atcerieties, ka tas viss ir par pareizo līdzsvaru un saglabāt šo līdzsvaru, neatkarīgi no tirgus izmaiņās. Ja esat noklīdis no savu sākotnējo plānu, ir pienācis laiks, lai atjaunotu līdzsvaru.
3. Darba Ilgāks
Tas var likties ironiski, ka viens veids, kā padarīt pensiju vieglāk ir saglabāt strādāt tik ilgi, cik jūs varat, bet tas ir pārliecināts, bet, lai neuztraucas iepriekšējiem pensionāri. Pat ja jūs izvēlaties strādāt mazāk stundu, vai maiņu uz citu karjeru, strādājot ilgāk būs saīsināt laiku, jūs sagaida dzīvot nost no jūsu pensijas investīcijas, un tas ļauj jums turpināt veicināt pensiju ieguldījumiem pāris papildu gadiem.
Jo ilgāk jūs atbaida darba, jo lielāks jūsu potenciālo sociālās apdrošināšanas ienākumiem, kā arī. Personas, kas jāgaida, līdz 70 gadu vecumam, lai pieprasītu var saņemt maksimālu labumu, kam tie kvalificējami. Pāri, arī vajadzētu koordinēt, kad katrs no laulības dalībnieks sāks apgalvojot sociālo nodrošinājumu.
4. Cut izdevumi pensijai
Ja jums bija jādzīvo uz pusi no jūsu pašreizējo algu, jūs varētu to darīt? Tas ir sava veida jautājums sagatavju pensionāriem būtu jautā sev: Kāda ir minimālā mēneša summu, kas vajadzīga, lai dzīvo?
Kad esat noteicis numuru, pamēģināt, lai redzētu, ja skaitlis ir reāli. Tas nepalīdz noteikt ienākumu mērķus, kurus nevar ilgākā laikā.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Opvoeden van kinderen wordt geleverd met een prijskaartje – een flinke één. Het Amerikaanse ministerie van Landbouw schat de gemiddelde kosten van het verhogen van een kind, vanaf de geboorte tot de leeftijd van 17, op $ 233.610 . Toen de inflatie in aanmerking genomen, dat cijfer inches nauw aan bij de $ 300.000 mark voor een kind geboren vandaag.
We horen vaak dat de aankoop van een huis is de grootste kostenpost die u op zult nemen, maar het verhogen van een paar kinderen zullen groter zijn dan die voor de meeste mensen.
Voeg op de universiteit of de kosten van het verhogen van twee of meer kinderen, en je kon je huis te kopen twee keer in de meeste gebieden.
Maar net als de voorbereiding om een huis te kopen, wilt u misschien uw financiële eenden in een rij te krijgen voor het kiezen van uw kostbare kleintje (s) in deze wereld te brengen. Hier zijn vijf geld mijlpalen moet je waarschijnlijk te raken voordat het hebben van kinderen.
In een stabiele carrière
Het opzetten van een veilige werksituatie voor het hebben van kinderen is van cruciaal belang. Terwijl dat de traditionele arbeid, zelfstandige arbeid, of een combinatie kan betekenen daarvan, je wilt een stabiele basis die uw groeiende familie zal ondersteunen.
Denk na over carrièrepaden die u kunt blijven op uw kinderen worden geboren, en degenen met een salaris dat de kosten van de kinderopvang zal betrekking hebben – wat neerkomt op ongeveer 16 procent van de totale kosten van de opvoeding van een kind, gemiddeld.
Er is meer rekening te houden dan alleen salaris. Overweeg een carrière die u voordelen zoals zwangerschaps- of vaderschapsverlof zal veroorloven; gezondheidszorg en tandheelkundige zorg; en dat heeft een fatsoenlijke persoonlijke / verzuimbeleid, zodat het nemen van een vrije dag om te zorgen voor een ziek kind betekent niet dat je bent uit een dagloon.
Genoeg besteedbaar inkomen
Terwijl $ 233.610 klinkt als veel (en het is), dat bedrag afbreekt tot $ 12.980 per jaar of $ 1082 per maand voor een kind. Gebruik de kosten van opvoeding van een kind Calculator om een beter idee te krijgen van uw geschatte jaarlijkse kosten om ervoor te zorgen dat je genoeg ruimte in uw budget voor de uitgaven komen rollen.
Deze tool maakt aanpassingen voor uw inkomen en andere variabelen die uw situatie zal beïnvloeden.
Running deze nummers zullen je een idee van hoeveel van uw besteedbaar inkomen zal moeten opvoeden van kinderen toe te kennen te geven. Je kunt zelfs voor het spel door het opslaan van een jaar of meer (of zoveel als mogelijk) van de geraamde kosten.
Heeft u een Noodfonds in Place
Omdat ouderschap is een avontuur dat je naar de dierentuin op een dag en de ER volgende kan brengen, worden op financiële voorbereid op het onverwachte als je kinderen hebt is dan noodzakelijk.
Van die de copay voor een gebroken been om de verzekering aftrekbaar van uw tiener eerste fender-bender, met een noodfonds van ongeveer drie tot zes maanden van de kosten zal u en uw gezin te beschermen tegen overweldigd door onvermijdelijke rommel leven.
Bijdragen aan uw pensioen
Als je kinderen te laten groeien, de kosten van het verhogen van hen zal ook groeien, dus zorg ervoor dat je in staat bent om te sparen voor pensioen voordat je ze hebt is een goede zet.
Aangezien de verantwoordelijkheid van sparen voor uw pensioen zal uitsluitend vallen op je schouders, wat bijdraagt aan een pensioenfonds voor je kinderen zullen niet alleen de beveiliging van uw toekomst, maar zal ook de verlichting van de potentiële belasting van uw kinderen zijn financieel verantwoordelijk voor je als je ouder wordt.
In een positie om te sparen voor College
Veel mensen zijn niet realistisch over wat er nodig is om de (stijgende) kosten van het college te behandelen. De schuld van de studentenlening crisis verergert elk jaar, en er is geen aanwijzing dat het gaat op elk moment snel om te draaien.
Er zijn manieren om de financiële lasten u en uw toekomstige kinderen zal worden geconfronteerd wanneer zij college leeftijd bereikt te verminderen, en het beste is preventie. Als u ervoor zorgen dat je in een positie om te sparen voor uw kinderen hbo-opleiding vanaf de geboorte, vindt u ze opzetten van te voren de klas zijn – althans op financieel vlak.
In het gunstigste geval
Idealiter, zult u in staat zijn om deze mijlpalen te raken voordat het hebben van kinderen. Maar beseffen dat ze vertegenwoordigen een best-case scenario. Niet in staat om deze te controleren alle van de lijst betekent niet dat je moet geen kinderen hebt of dat je die bestemd zijn voor de financiële ondergang als je dat doet.
In plaats daarvan laat ze dienen als doelen bewust te zijn van en bereiken voor. Hoe meer van deze mijlpalen u in staat om te bereiken voordat het hebben van kinderen bent, hoe minder financiële zorgen moet je juist te verhogen.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Veidot labu kredīta score, un uzturēt zemu parāda Pat koledžā
Nesenajā ziņojumā, ko Sallie Mae atklāj, ka vidējais koledžas students ir vairāk nekā četras kredītkartes ar kombinēto vairāk nekā $ 3000 bilanci. Daži skolēni ir tik daudz, kā $ 7000 kredītkartes parādu. Absolvējot ar šo daudz kredītkaršu parādu var likt slāpētāju uz jūsu plāniem ievadot reālo pasauli, it īpaši, ja esat izlaidis maksājumus vai nokavēts.
Kāpēc Laba kredīts ir svarīgi
Jūsu vēsture, izmantojot kredītkartes tiek apkopoti kredīta ziņojumu un šķiro ar kredīta rezultātu.
Aizdevēji, darba devēji, namīpašniekiem, apdrošināšanas sabiedrības un pat komunālo pakalpojumu sniedzēji visiem izmantot jūsu kredīta ziņojumu vai kredīta score (vai abi), lai izlemtu, vai apstiprināt jūsu pieteikumu, un par kādu cenu.
Ņemot pārāk daudz kredītkaršu parādu var atstāt negatīvas pēdas uz jūsu kredīta ziņojumu, un vadīt savu kredīta score leju. Ja jums ir bijusi neveiktu maksājumu, tas arī samazināt savu kredīta rezultātu. Tas varētu glabāt jūs no kļūst aizdevumu vai dzīvokli. Saimnieks var pieprasīt jums līdzfinansējumu parakstītājs. Darba devējs nedrīkst pieņemt darbā jums. Komunālie pakalpojumi, pirms pagrieziena uz pakalpojumiem var pieprasīt dūšīgs drošības depozītu.
Ņemot labu kredītvēsturi, ir svarīgi, jo īpaši, ja jūs tikko sākusies, par savu. Vai jums ir kas labs kredītvēstures atkarīgs no tā, kā jūs izmantojat (un nelieto kredītkartes) Jūsu koledžas gados.
College Kredītkarte Tips
Neļaujiet kredītkarti izvēlēties jums .
Ja vien jūs esat pārliecināts, ka tas ir labs darījums, nav pierakstīties kredītkarti tikai, lai saņemtu bezmaksas t-kreklu vai kafijas krūze. Izlasiet noteikumiem jebkuras kredītkartes līgumu saņemat. Pārbaudiet maksas un procentu likmes, salīdzinot tos ar citu karti, piedāvā esat saņēmis. Tad jūs izvēlaties kredītkarti, kas ir vislabāk jums.
Labākais studentu kredītkartes nav ikgadēju nodevu, ar zemu procentu likmi, un zems kredīta limitu.
Viens kredītkarte ir pietiekami . Kaut arī jums var būt kārdinājums pieteikties katru kredītkarti, kas nāk savu ceļu, tas ir labāk, lai saglabātu savas kārtis līdz minimumam šajā brīdī. Katra jauna kredītkarte pieteikums izraisa kritumu jūsu kredīta rezultātu. Plus, jo vairāk kredītkartes jums ir, jo lielāks risks Jūs lietojat pārāk daudz kredītkaršu parādu.
Tikai maksas, ko jūs varat atļauties maksāt . Līdz šim, jūs droši vien esat pieņemts kredītkartes bija domāts maksas lietas, ko jūs nevarat vienmēr atļauties tieši tagad, bet, iespējams, varēs atļauties vēlāk. Izmantojot kredītkarti, ja jūs nevarat atļauties, ir ātrākais veids, kā veidot līdzsvaru nevar atmaksāt. Minimālie maksājumi, kas padara to “vieglāk”, lai izslēgtu bilanci, kas faktiski padara dārgākas. Jūs varētu galu galā maksāt $ 100 par $ 20 picas.
Samaksājiet atlikumu pilnā katru mēnesi . Ja jums ir ieradums atmaksājas savu bilanci, kad jūs saņemsiet rēķinu, jūs izvairītos kredītkaršu parādu. Plus, jums būs jāmaksā tikai par to, ko esat iegādājies, nevis papildu maksas kredītkaršu uzņēmumiem iekasēt, ja jums nav jāmaksā pilnā apmērā.
Vai nav pat domāt par naudas avansu . Viņi nav tik pievilcīga, jo tie likties. Jūs maksāsiet 2-4% avansu maksas plus finanšu maksu uz avansu, kas, iespējams, ir ar augstāku procentu likmi nekā pirkumiem. Un, ja jums ir pirkuma bilance jūsu kredītkarti, jūsu ikmēneša maksājumus saņemt sadalīti starp atlikumiem.
Palieciet zem jūsu kredīta limitu . Ne tikai ir over-the-limita maksas dārgu, tie ir arī grūti atbrīvoties no. Sakarā ar to, kā norēķinu cikli un maksājuma datumi, jūs varētu domāt, jūs maksājat savu bilanci saskaņā ar ierobežojumu, bet gan finanšu maksājumi un maksas ņemt to tiesības atpakaļ vairāk. Labākais bet ir saglabāt maksu robežās 10-30% no jūsu kredīta limitu.
Padariet savu draugu iegūt savu kredītkarti . Ja jūs ļaut kādam citam izmantot jūsu kredītkarti, jūs esat atbildīgs par maksu, vai viņi maksā jums atpakaļ vai ne.
Galu galā, tas bija jūsu parakstu uz kredītkaršu pieteikumu, nav jūsu drauga. Pat vislabākais draugs var vērsties frenemies dažu sekunžu laikā, tāpēc tas ir labāk nevar jaukt draudzību un finanses.
Nebaidieties, lai aizvērtu karti . Parasti es pateikt cilvēkiem, nevis slēgt savas kredītkartes, jo kaitējuma tā varētu darīt, lai to kredīta rādītājus. Bet, ja jums nav naudas, lai samaksātu par kredītkartes atlikumu, un jūs zināt, ka jums būs bezatbildīgi ar savu karti, tas ir labāk slēgt kontu, nevis pazudināt jūsu kredīta rezultātu. Noslēguma kredītkarte, iespējams, nebūs kaitēt jūsu kredīta gandrīz tikpat slikti kā kredītkarti noklusējuma.
Nelietojiet sagaidīt savus vecākus bail jums out . Kad jūs kļūstat neatkarīgs, tas ir jūsu pienākums, lai samaksātu par jūsu kredītkaršu maksājumiem. Jūsu vecāki ir savi rēķini jāmaksā, un aiziet pensijā, lai saglabātu par, tāpēc tas nav godīgi gaidīt, lai viņi maksā par jūsu kredītkartes kļūdas. Ja jums rodas problēmas, jūs varat lūgt jūsu vecākiem par aizdevumu, lai nomaksātu līdzsvaru. Savukārt, jums vajadzētu atcelt kredītkarti, nākt klajā ar vienošanos atmaksāt savus vecākus, un atrisināt nekad nokļūt kredītkarti nepatikšanas vēlreiz.
Kredītkaršu kompānijas nedod jums rokasgrāmatu, izmantojot kredītkartes pareizo ceļu. Patiesībā, viņi labprātāk veicat dārgi kļūdām, lai viņi var iekasēt jums vairāk interesi un nodevas. Ievērojiet šos padomus, lai saglabātu jums parādu brīvi un kredīta cienīgs.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Het kopen van land kunt u het huis van uw dromen te bouwen of het behoud van een stukje natuur. Echter, het land duur in high-demand gebieden, dus je kan een lening aan uw aankoop van grond te financieren nodig. Je zou kunnen veronderstellen dat land is een veilige investering (immers, “ze niet het maken van een meer of it”), maar geldschieters zien landleningen zo riskant, zodat het goedkeuringsproces omslachtiger dan de standaard woningkredieten kan zijn.
Het gemak en de kosten van leningen zal afhangen van de aard van de woning die u koopt:
Land dat u van plan bent om op te bouwen in de nabije toekomst
Raw land, dat u niet van plan te ontwikkelen
Voor het grootste deel, land leningen zijn relatief korte termijn leningen, van twee tot vijf jaar voordat een ballon betaling verschuldigd is. Echter, termijnleningen langer bestaan (of u kunt omzetten in een lening op langere termijn), vooral als je het opbouwen bent een woonhuis op het terrein.
Buy and build in One Step
Kredietverstrekkers zijn het meest bereid om te lenen als je plannen voor de bouw op uw eigendom hebt. Die ruwe land is speculatief. Gebouw is ook riskant, maar de banken zijn meer comfortabel als je gaat om waarde toe te voegen aan het onroerend goed (door het toevoegen van een huis, bijvoorbeeld).
Bouwleningen: Je zou in staat zijn om een enkele lening te gebruiken om het land en de financiering van de bouw te kopen. Dit stelt u in staat te lijden door minder papierwerk en minder kosten voor de sluiting. Wat meer is, kunt u de financiering veilig te stellen voor het gehele project (met inbegrip van de voltooiing van de build) – u zult niet geplakt worden met het land, terwijl je op zoek naar een geldschieter.
Bouwplannen: Om goedgekeurd te krijgen voor een constructie lening, moet u plannen om uw geldschieter, die wil om te zien dat een ervaren bouwer doet het werk te presenteren. Fondsen zullen worden verdeeld over de tijd, naarmate het project vordert, zodat uw aannemers zal moeten om door te volgen als ze verwachten om betaald te krijgen.
Lening kenmerken: Bouw leningen zijn leningen op korte termijn, meestal met behulp van aflossingsvrije betalingen en een looptijd van minder dan één jaar (idealiter het project is afgerond door dan). Na die tijd kan de lening worden omgezet in een standaard 30-jarige of 15-jarige lening, of je de lening te herfinancieren met behulp van uw nieuw gebouwde structuur als onderpand.
Aanbetaling: Om te lenen voor het land en de bouwkosten, moet u een aanbetaling te maken. Plan om te komen met 10 tot 20 procent van de toekomstige waarde van de woning.
Afgewerkte Veel vs. Raw Land
Als je veel die al nutsbedrijven en toegang tot de straat koopt, heb je een gemakkelijkere tijd krijgen goedgekeurd.
Raw land: Raw land kan nog steeds worden gefinancierd, maar kredietverstrekkers zijn meer terughoudend (tenzij dat is typisch voor uw omgeving – bijvoorbeeld, sommige gebieden rekenen op propaan, putten en septische systemen). Het is duur om dingen zoals rioolleidingen en elektriciteit toe te voegen aan uw woning, en er zijn tal van mogelijkheden voor onverwachte kosten en vertragingen.
Aanbetaling: Als je veel koopt (in een ontwikkelingsland onderverdeling, bijvoorbeeld), kunt u mogelijk neer te zetten zo weinig als 10 of 20 procent. Voor ruwe land, van plan op een minimum van 30 procent naar beneden, en je kan hebben om 50 procent te brengen op de tafel te krijgen goedgekeurd.
Lening kenmerken: Afgewerkte veel minder riskant voor kredietverstrekkers, zodat ze meer kans om enkele stap bouwleningen dat voor “permanent” (of 30-jaar) hypotheken om te zetten na de bouw is voltooid bieden. Met onafgewerkte veel kredietverstrekkers hebben de neiging om leningsvoorwaarden korter (vijf tot tien jaar, bijvoorbeeld) te houden.
Het verminderen van geldschieter risico: Als u ruwe land koopt, je niet per se te gaan om een slechte lening te krijgen. U kunt het verbeteren van uw kansen op het krijgen van een goede deal als je te helpen de geldschieter risico’s te beheersen. Het kan mogelijk zijn om leningen langer, lagere rente, en een kleinere aanbetaling eis te krijgen. Factoren die bijdragen zijn onder meer:
Een hoge credit score (boven 680), waaruit blijkt dat u met succes hebt geleend en terugbetaald in het verleden.
Lage schuld aan income ratio’s, wat aangeeft dat u voldoende inkomen om de vereiste betalingen te verrichten.
Een klein bedrag van de lening, wat resulteert in lagere betalingen en een eigenschap die het meest waarschijnlijk gemakkelijker te verkopen.
Geen plannen om te ontwikkelen
Als je gaat om land te kopen, zonder plannen om een huis of bedrijf structuur op te bouwen op het land, het krijgen van een lening moeilijker zal zijn. Echter, er zijn verschillende opties om de financiering te krijgen.
Lokale banken en kredietinstellingen: Begin met het navraag bij financiële instellingen in de buurt van het land u van plan bent om te kopen. Als u nog niet in de buurt woont, kan uw lokale geldschieters (en online kredietverstrekkers) terughoudend om een lening goed te keuren voor onbebouwde grond zijn. Lokale instellingen kennen de lokale markt, en ze kunnen een belang in het faciliteren van de verkoop in het gebied dat u op zoek bent naar te hebben. Hoewel lokale instellingen bereid zijn om te lenen kunnen zijn, kunnen ze nog steeds de vraag tot 50 procent van het eigen vermogen en de relatief korte termijn leningen.
Home equity: Als u opmerkelijk veel eigen vermogen in uw huis, kunt u in staat om te lenen tegen het eigen vermogen met een tweede hypotheek. Met die aanpak, zou je in staat zijn om de volledige kosten van het land te financieren en vermijd het gebruik van extra leningen. Echter, neem je een groot risico met behulp van uw huis als onderpand – als u niet in staat om betalingen op de lening, kan uw bankier uw huis te nemen in de afscherming bent. Het goede nieuws is dat de rente op een home equity lening lager dan de tarieven op een aankoop van grond lening zou kunnen zijn.
Commerciële kredietverstrekkers: Vooral als je het pand voor zakelijke doeleinden of een investering gaat gebruiken, kan de commerciële kredietverstrekkers een optie zijn. Om goedgekeurd te krijgen, moet u een lening officier dat je een redelijke kans bent te overtuigen. Terugbetaling kan duren slechts tien jaar of minder, maar de betalingen zou kunnen worden berekend met behulp van een 15-jarige of 30-jaar aflossingsschema. Commerciële kredietverstrekkers misschien meer meegaand als het gaat om onderpand. Zij kan u toestaan om persoonlijke garanties te maken met uw woning, of u misschien wel in staat zijn om andere middelen te gebruiken (zoals investment holdings of apparatuur) als onderpand.
Eigenaar financiering: Als je een lening van een bank of credit union niet kan krijgen, kan de huidige eigenaar van het pand bereid om de aankoop te financieren. Vooral met rauwe land, kunnen eigenaren weten dat het moeilijk is voor kopers om de financiering van de traditionele kredietverstrekkers, en ze misschien niet in een haast om uitbetaald te worden. In die situaties, eigenaars krijgen meestal een relatief groot aanbetaling, maar alles is bespreekbaar. Een 5- of 10-jaar aflossingstermijn is gebruikelijk, maar de betalingen worden berekend met een langere aflossingsschema. Een voordeel van de eigenaar van de financiering is dat je niet dezelfde afsluiting van de kosten betaalt u traditionele kredietverstrekkers zou betalen (maar het is nog steeds de moeite waard om de titel en de grenzen te onderzoeken – eerlijk landeigenaren kunnen fouten maken).
Gespecialiseerde geldschieters: Als je gewoon wachten op het juiste moment om te bouwen of je bent het kiezen van een ontwerp voor uw huis, zult u waarschijnlijk moeten de oplossingen hiervoor te gebruiken. Maar als je ongewone plannen voor uw woning, kan er een geldschieter die zich richt op uw beoogde gebruik voor het land zijn. In tegenstelling tot de banken (het werken met mensen die het bouwen van huizen, voor het grootste deel), gespecialiseerde kredietverstrekkers een punt van het begrijpen van de risico’s en voordelen van andere redenen voor het grondbezit. Ze zullen meer bereid om samen met u, omdat ze niet hoeven te achterhalen een eenmalige deal. Deze kredietverstrekkers kunnen regionaal of nationaal zijn, dus online zoeken naar wat je in gedachten hebt. Bijvoorbeeld:
Instandhouding van natuurlijke hulpbronnen
Outdoor recreatie op eigen terrein
Zonne- of windmolenparken
Cellulair of zendmasten
Landbouw of veeteelt gebruik, met inbegrip van het fokken, biologische boerderijen, hobby boerderijen, en paard boarding
Tips voor kopers
Doe je huiswerk voordat het kopen van grond. Je zou het pand als een schone lei vol potentieel zien, maar je wilt niet in te krijgen boven je hoofd.
Afsluiting van de kosten: Naast een aankoopprijs, kunt u ook het sluiten van de kosten als u een lening te krijgen. Kijk voor vergoedingen voor het initiëren, de verwerking van vergoedingen, credit check kosten, taxatievergoedingen, en nog veel meer. Zoek uit hoeveel u betaalt, en maak uw definitieve financieringsbesluit met die cijfers in het achterhoofd. Voor een relatief goedkope woning, kan afsluiting van de kosten oplopen tot een aanzienlijk percentage van de aankoopprijs.
Hier krijg je een enquête: Ga er niet vanuit dat de huidige omheining lijnen, stiften, of “duidelijk” geografische kenmerken nauwkeurig een erfafscheiding te tonen. Hier krijg je een professional aan een grens enquête in te vullen en te controleren voordat je koopt. Huidige eigenaren van onroerend goed kunnen niet weten wat ze bezitten, en het zal uw probleem na de aankoop.
Controleer de titel: Vooral als je informeel leent (met behulp van uw home equity of verkoper financiering, bijvoorbeeld), doen wat professionele kredietverstrekkers doen – een titel zoeken. Zoek uit of er sprake is van pandrechten of andere problemen met de eigenschap voordat je hand over geld.
Budget voor andere kosten: Zodra u eigenaar van de grond, kunt u op de haak voor extra uitgaven. Geef je mening over deze uitgaven in aanvulling op de lening betalingen je zult maken voor het land. Potentiële kosten omvatten:
Gemeentelijke of county belastingen (contact op met uw belastingadviseur om te zien of u in aanmerking komt voor een aftrek)
Verzekeringen op braakliggende grond of verlaten gebouwen
vereniging van huiseigenaren (HOA) rechten, indien van toepassing
Elke onderhoud nodig, zoals het repareren hek lijnen, het beheren van drainage, enz.
Het bouwen van de kosten, als je ooit besluit om te bouwen, diensten toe te voegen, of de toegang tot de woning te verbeteren
Vergunningsprijzen, voor elke activiteit die u hebt gepland op het terrein
Ken de regels
Wanneer u onbebouwde grond ziet, zou je veronderstellen alles is mogelijk. Echter, de lokale wetten en bestemmingsplannen eisen te beperken wat u kunt doen – zelfs op uw eigen terrein. HOA regels kan vooral frustrerend zijn. Praat met de lokale autoriteiten, een onroerend goed advocaat, en buren (indien mogelijk) voordat u akkoord te kopen.
Als u problemen met een woning ontdekt u uw oog op, vragen over het aanbrengen van wijzigingen. Je zou van geluk, of dat u zou kunnen doen wat je wilt na het volgen van de juiste procedures (door het invullen van papierwerk en het betalen van vergoedingen). Het zal waarschijnlijk makkelijker zijn als je toestemming vragen in plaats van verstoring van je buren.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
De flesta kreditkort kommer packad med pengar att spara förmåner, erbjuder förmåner som sträcker sig från biluthyrnings försäkring för att återvända skydd för utökad garanti täckning.
Men vissa kreditkort funktioner och förmåner kommer med dolda kostnader och avgifter som kan hota din budget – eller få dig mer krångel än fördelarna är värda. Här är fem sådana förmåner som de flesta människor bör undvika.
Kreditkorts bekvämlighet kontroller:
Dessa mängder av tomma kontroller du får från ditt kreditkortsutgivaren kan se tilltalande – särskilt om de annonsera en kortsiktig 0 procent april erbjudande på balans överföringar.
Men tänka två gånger innan du använder dem. Bekvämlighet kontroller kommer ofta med betydande priser och avgifter. Till exempel, om du använder check för att betala räkningar eller lösa in den på en bank, kan du hamna betala ett förskott april så hög som 25 till 36 procent, och du kan även betala en transaktionsavgift. Likaså om du använder kontrollerna för att överföra en balans från ett annat kort, räntefritt, du sannolikt att behöva betala en balans övergångssumma så hög som 3-5 procent.
ATM förskott:
Med hjälp av ditt kreditkort för att ta ut kontanter från en bankomat är också en dålig idé. Vissa kreditkort emittenter debitera ännu mer för att ta ut kontanter från en bankomat än de tar ut för att använda bekvämlighet kontroller. Till exempel kan en emittent ut en tre procent förskott transaktionsavgift om du använder en check, men ta ut en transaktionsavgift 5 procent om du drar pengar från en bankomat. Du kommer också att få betala ett högre förskott april om du föra över det belopp du lånat.
Räkna inte med att betala en liten avgift om du bara ta ut en liten mängd, t ex $ 20, heller. Emittenter tar normalt ett minimum av $ 10 för transaktionsavgifter eller 3-5 procent av hela transaktionen, beroende på vilket belopp som är störst.
Räntefritt Balance Transfers:
En noll procent balans överföring med en lång kampanjperioden kan spara pengar om du har en massa skuld att trimma, så att du tid att betala din skuld utan att bygga upp mer intresse.
Men dessa balans överföringar tar ofta en avgift, och om ditt kort avgifter än genomsnittet avgift – till exempel 4-5 procent av den överförda balansen – du kan avveckla betala hundratals dollar i avgifter innan du ens haft en chans att tackla ditt saldo. Du är bättre i stället söker ett kort som inte tar ut en initial balans överföring avgift, men ändå erbjuder en befordran, såsom Barclays ring Mastercard, den BankAmericard Mastercard eller Chase Slate kortet.
Merchandise och presentkort belöningar:
Många kreditkort erbjuder varor och presentkort som du kan köpa med dina belöningar poäng. Men kontrollera om du kan använda dina poäng för en belöning med ett högre värde inlösen först. Merchandise och presentkort har ofta betydligt lägre värden inlösen än andra kort belöningar, såsom resor eller cash-back. Beroende på din kreditkortsutgivare, innebär det att 50.000 belöningar punkter skulle kunna köpa dig $ 350 värde av presentkort … eller mer än $ 500 värde av flygbiljetter. Det är ett enkelt val, så se till att du gör dina läxor och se till att du får dina pengar är värt på dina poäng.
Card Reward Transfer Program:
Du kommer också vill vara försiktig med att överföra dina rewards-poäng till ett annat hotell eller flygbolag lojalitetsprogram.
Vissa kreditkort kan du överföra dina poäng på en 1: 1 basis, så att du inte förlorar något värde på de punkter du tjänat. Men andra lojalitetsprogram gör du spenderar betydligt fler poäng för att konvertera din belöning till en enda flygbolag mil eller hotell belöningar punkt. Om du behöver bara en liten explosion av poäng för att köpa en biljett eller få en fri natts hotellvistelse, slashing värdet på dina kort belöningar punkter kan fortfarande vara värt det. Bara göra matten innan du går med på att konvertera dina surt förvärvade punkter.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Sutikite: Jūsų mėgstamiausias dalykas apie savo naują kreditinę kortelę yra awesome naudą jis ketina uždirbti jums. Ir jūs norite daryti, ką jūs galite padidinti tuos apdovanojimus. Moksliukai yra čia, kad padėtų su šešių patarimų uždirbti daugiau mylių, taškų arba pinigų atgal į savo naują kredito kortelę.
1. paspausti reikiamą išlaidas gauti savo registracijos premiją
Ženklas premija yra papildomas antplūdžio taškų, mylių ar grynais gaunate praleidus tam tikrą pinigų sumą iš jūsų kreditinės kortelės per tam tikrą laiką. Ne kiekvienas kredito kortelė turi registracijos premiją, tačiau daugelis iš konkurencingų atlygiai kortelės padaryti. Žinoma, tai nesvarbu, kaip didelis potencialus ženklas premija, jei jūs neturite praleisti reikiamą kiekį ją gauti.
Tai gera idėja, kad kreiptis dėl kredito kortelės su registracijos premiją su reikalaujama praleisti galite paspausti nesikreipiant į skolą. Kitaip tariant, jei jums reikia praleisti $ 3,000 per tris mėnesius, tačiau turite tik priemones mokestį ir atsipirks per mėnesį 500 $, ženklas premija bus bent iš dalies paneigia iki finansines sąnaudas. Vengti vykdyti kredito kortelės skola, nebent tai absoliučiai būtina ir gauti kreditinę kortelę su reikalingą išlaidų, kuris tinka jūsų biudžeto.
2. Pridėti įgaliotąjį vartotoją, jei jūsų kortelė suteikia papildomą premiją
Kai kredito korteles siūlo papildomą registracijos premiją pridėti įgaliotąjį vartotoją per tam tikrą laikotarpį ir turintys jam ar jai pirkti. Jei jūsų nauja kortelė siūlo tai, ir jūs turite ką nors esate patenkintas pridedant kaip įgaliotajam vartotojui kaip partneris ar kolegijos amžiaus vaikų, tai yra puikus būdas gauti keletą papildomų taškų.
Bet prieš jums tai padaryti, jums reikia suprasti, kas yra įgaliotas naudoti. Šis asmuo galės naudotis kredito sąskaitą, tačiau nėra teisiškai įpareigota atlikti mokėjimus ir negali atlikti pakeitimus. Įgaliotasis vartotojas gali būti pašalintas bet kuriuo metu, bet jums reikia užduoti savo emitentui, jei tai pašalinimas turės įtakos jūsų premiją.
3. Naudokite premijos centras Pirkdami internetu
Premija Mall yra prekybos portalas, kuris leidžia jums gauti nuolaidas ar naudą jūsų pirkti internetu, kaip Chase Ultimate atlygiai ar “Citi Bonus Cash centras. Norėdami jį naudoti, eikite į savo emitento premijos Mall svetainėje ir spustelėkite pasirinktą mažmenininkui iki atliksite pirkimą. Tada mokėti su savo kreditine kortele pasinaudoti papildomų atlygių.
4. Pasirodymo į premiją apdovanoja kategorijas, jei taikytina
Jei jūsų kredito kortelės yra premijų apdovanojimai kategorijos-kaip atrasti it ® balanso perkėlimas “ir” Chase Freedom®’S 5% bonusus-jūs turite pasirinkti ketvirtį pasinaudoti jais. Priešingu atveju, jūs gausite tik standartines atlygiai, kurie paprastai 1%.
5. Naudokite savo kreditinę kortelę už viską, kad neturi imti mokestį
Daugelis iš jūsų išlaidos gali būti įdėti į kredito kortelę ir atsipirko iki nurodytos datos uždirbti atlygiai. Įdėti dalykų, pavyzdžiui, dujų, bakalėja, kelionės išlaidų, pramogų išlaidas, prenumeratos ir komunalinių jūsų kredito kortelės. Tiesiog įsitikinkite, kad mokėti jį išjungti kiekvieną mėnesį.
Kitos išlaidos, kaip jūsų nuomą arba ketvirtine mokesčių mokėjimų, gali sukelti tam tikrą mokestį, jei imti juos į savo kreditine kortele. Mokėti juos su čekiu ar banko projekto vengti mokėti mokestį, kuris gali būti žymiai daugiau nei bet atlygiai jums uždirbti.
6. porelė iki kortelės
Kai kredito kortelės gerai dirbti kartu padidinti savo atlygį. Pavyzdžiui, jei turite Chase Freedom® ir Chase Sapphire Preferred® kortelės kortelės, galite naudoti iš 5% premiją kategorijas ir Chase “Ultimate Apdovanojimai puslapį derinį išpirkimu nauda, siekiant padidinti savo taškus. Naudokite savo Chase Freedom® apie pirkimus su 5% atlygiai ir perkelti šiuos taškus į savo Chase Sapphire Preferred® kortelės išpirkti esant 1,25 centų už taško norma kelionėms Chase Ultimate Apdovanojimai svetainėje. Arba, jei esate kvalifikuotų kelionių įsilaužimo, galite perkelti tuos taškus dažnų skrydžių programų gauti geresnių pasiūlymų.
Takeaway: Jei norite uždirbti didelių atlygių, jums turėtų atitikti išlaidas, kad gauti savo kredito kortelės registracijos premiją ir pridėkite įstatinį vartotoją, jei yra papildoma premija už tai. Jūs taip pat turėtumėte naudoti emitento premijos Mall apsipirkti internete, pasirinkti į premijų kategorijas, ir naudoti savo kredito kortelę, kai tik galite be mokesčio. Galiausiai, pažangios kredito kortelių vartotojai gali norėti gauti papildyti korteles padidinti atlygių uždirbti ir atpirkimą.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Для тих інвесторів, які пережили один або кілька основних ринкових спадів, деякі уроки були витягнуті. Деякі фірми не виживають тільки ті спади, але прибуток від них сторицею. Чому деякі інвестиційні компанії складуться краще, ніж інші, і вижити на ринку хвиль?
Успішні компанії мають довгострокову інвестиційну філософію, і вони дотримуються цього. Вони також мають сильну інвестиційну стратегію, що вони формалізацію в рамках своїх продуктів і зрозуміти, що, приймаючи певний ризик є частиною гри, стійкий, дисциплінований підхід гарантує довгостроковий успіх. Після того, як основні інструменти успішних інвестиційних фірм розуміють, що вони легко можуть бути прийняті окремими інвесторами, щоб стати успішним. Прийнявши деякі зі своїх стратегій, ви можете інвестувати як профі.
Сили в стратегії
Визначає сильну інвестиційну філософію, перш ніж розглядати будь-яку інвестиційну стратегію. Інвестиційна філософія є основою для інвестиційної політики і процедур і, в кінцевому рахунку, довгострокові плани. У двох словах, інвестиційна філософія являє собою сукупність основних переконань, з яких розробляються все інвестиційні стратегії. Для того, щоб інвестиції філософія бути звук, вона повинна ґрунтуватися на розумних очікувань і припущень про те, як історична інформація може служити в якості інструменту для належного інвестиційного керівництва.
Наприклад, інвестиційна філософія, «бити ринок з кожним роком» позитивної мета, але вона є занадто розпливчатою і не включає в себе звукові принципи. Це також важливо для звуку інвестиційної філософії, щоб визначити інвестиції тимчасові горизонти, класи активів, в яких для інвестування і рекомендації про те, щоб реагувати на волатильності ринку, дотримуючись ваших інвестиційних принципів. Звук довгострокової інвестиційної філософії також зберігає успішні фірми на трасі з цими керівними принципами, а не ганятися тенденції і спокус.
Оскільки кожна інвестиційна філософія розроблена відповідно до інвестиційною фірмою, або, можливо, індивідуальний інвестор, немає ніяких стандартних процедур для написання одного. Якщо ви розробляєте філософію інвестицій в перший раз, і ви хочете інвестувати як професіонал, переконайтеся, що ви охоплюють такі теми:
Визначте ваші основні переконання Найосновніші і фундаментальні переконання окреслені про причини і цілі інвестиційних рішень.
Час Горизонти Хоча інвестори завжди повинні планувати довгострокові горизонти, хороша філософія повинна намітити свої більш точні терміни.
Ризик чітко визначити , як ви приймаєте і виміряти ризик. В відміну від інвестицій в ощадному рахунку, основне правило інвестування є ризик / винагорода концепції збільшення ваших очікуваних доходів з підвищеним ризиком.
Розподіл активів і диверсифікація чітко визначити свої основні переконання про розподіл активів і диверсифікацію, чи є вони активними або пасивними, тактичними або стратегічними, щільно сфальцьованими або широко диверсифіковані. Ця частина вашої філософії буде рушійною силою в розвитку ваших інвестиційних стратегій і побудувати фундамент , на який , щоб повернутися , коли ваші стратегії потребують в перегляді або тонке налаштування.
секрет успіху
Успішні фірми також реалізують засоби продукту, які відображають їх інвестиційні філософії та стратегії. Оскільки філософія призводить до розвитку стратегій, інвестиційних стратегій основний стиль, наприклад, як правило, є найбільш поширеними в найуспішніших продуктових лінійок, а також повинні бути частиною індивідуального плану. Основні фонди або стратегії мають кілька інтерпретацій, але, як правило, основний капітал і стратегія облігацій, як правило, великий ковпак, синій чіп і види інвестиційний класу засобів, які відображають загальний ринок.
Успішні фірми також обмежують їх можливість приймати великі ставки сектора в своїх основних продуктах. У той час як це може обмежити потенціал зростання, роблячи ставку правий сектора, спрямовані ставки можуть допомогти додати значні коливання в фонд.
При визначенні інвестиційної стратегії, дотримуватися суворої дисципліни. Наприклад, при визначенні стратегії ядра, не женіться тенденціями. Хоча, звичайно, інвестори можуть бути визначені стратегії імпульсу, які включені в загальний план інвестицій.
визначаючи стратегію
При викладі інвестиційної стратегії звуку, такі питання повинні бути розглянуті.
Час Horizon Поширена помилка для більшості індивідуальних інвесторів в тому , що їх час закінчується горизонт , коли вони на пенсію. Насправді, він може піти далеко за межі виходу на пенсію, і навіть життя, якщо ви збирали для наступного покоління. Інвестиційні стратегії повинні бути спрямовані на довгострокову перспективу вашої інвестиційної кар’єри, а також час для конкретних інвестицій.
Розподіл активів Це коли ви чітко визначити , що ваша мета розподіл буде. Якщо це тактична стратегія, діапазони розподілу повинні бути визначені, якщо стратегічний характер. З іншого боку, жорсткі лінії повинні бути зроблені конкретні плани , щоб відновити баланс , коли ринки перемістилися. Успішні інвестиційні фірми дотримуватися суворих правил при перебалансування, особливо в стратегічних планах. Особи, з іншого боку, часто роблять помилку, відхиляючись від своїх стратегій , коли ринки різко рухатися.
Vs. ризику Повернення Чітко визначити вашу толерантність до ризику. Це один з найбільш важливих аспектів інвестиційної стратегії, так як ризик і прибутковість мають тісний зв’язок в протягом тривалих періодів часу. Якщо ви виміряти його щодо орієнтиру або абсолютного портфеля стандартного відхилення, прилипає до заданих меж.
Крафт ПОДРОБНО.Подробнее
Інвестиційні стратегії визначають конкретні частини загального плану. Успішні інвестори не можуть обіграти ринок на 100 відсотків часу, але вони можуть оцінити свої інвестиційні рішення, засновані на їх підгонку до первісної інвестиційної стратегії.
Після того, як ви пережили кілька ринкових циклів, ви потенційно можете почати бачити зразки гарячих або популярних інвестиційних компаній зібрати безпрецедентне зростання. Це явище під час інвестиційного буму інтернет-технологій. Акції технологічних компаній виросли до рок-зірки рівнів і інвесторів – інституційних і особистих – звалили на фонди. На жаль, для деяких з цих компаній, успіх був недовгим, тому що ці незвичайні успіхи були невиправданими. Багато інвесторів відхилилися від своїх початкових інвестиційних стратегій переслідувати велику віддачу. Не намагайтеся потрапити додому біжить. Зосередьтеся на базі хітів.
Це означає, що намагається обіграти ринок ударів не тільки важко, це призводить до рівня волатильності, що не дуже добре сидіти з інвесторами в довгостроковій перспективі. Індивідуальні інвестори часто роблять помилки, такі як використання занадто багато важелів, коли ринки рухаються вгору, і ухиляються від ринків, як вони падають. Видалення людини ухили, дотримуючись певного підходу і зосередження уваги на короткострокових перемог є відмінним способом моди інвестиційної стратегії, як профі.
Суть
Приймаючи сигнали від успішних професійних інвесторів це найпростіший спосіб, щоб уникнути поширених помилок і тримати на сфокусованої доріжці. Визначаючи звукову інвестиційну філософію створює основу для професійних і індивідуальних інвесторів, так само, як міцний фундамент в будинку. Побудова з цього фонду для формування інвестиційної стратегії створює сильні напрямки, встановлюючи колії прямувати.
Інвестиції, як профі також означає, уникаючи спокуси дрейфувати від вашої інвестиційної філософії та стратегії, і намагаються перевершити з великою перевагою. У той час як це може бути зроблено іноді, і деякі фірми зробили це в минулому, це майже неможливо перемогти на ринках з великою перевагою послідовно. Якщо ви можете виліпити свої інвестиційні плани і цілі, як ці успішні інвестиційні компанії, ви можете інвестувати як профі.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Der er nogle ting kvinder er bedre til end mænd. At tage sig af deres helbred er ikke en af dem. Ifølge en nylig undersøgelse fra ZocDoc, en digital sundhed markedsplads, når de er syge, vil to tredjedele af kvinderne hellere vente det ud, end at gøre en læge udnævnelse højre væk (kun halvdelen af mændene siger det samme). Mere troublingly, kvinder er mere tilbøjelige end mænd til at udskyde forebyggende pleje.
Penge er sandsynligvis en stor faktor bag hældning kvinder til at udskyde pleje – eller springe den helt.
Det er derfor, kvinder bør tænke anderledes om deres sygesikring. Og hvis du er en af de 40 procent af kvinder, der er den primære abonnent til en sygeforsikring politik, der også dækker din ægtefælle og / eller børn, er det endnu vigtigere. Her er hvad du behøver at vide.
Forsikring har ikke ændret endnu
Kvinder har unikke sundhedsmæssige bekymringer, der skal tages højde for, når de vælger en sygeforsikring plan. Og de kommende ændringer i overkommelige Care Act og andre sundhedsydelser love kunne præsentere nye komplikationer for kvinder, der søger dækning.
Men for nu, Obamacare stadig eksisterer – og det betyder, hvis du har forsikring, din planlagte forebyggende pleje er dækket, siger Nate Purpura af ehealth.com. Det omfatter årlig godt kvinde besøg, HPV-vaccinationer (som ved den måde, bør de unge mænd modtager såvel) og mammografi hvert andet år over en alder af 40. ”Mange mennesker er ikke at drage fordel af dette,” Purpura noter .
”Det går imod ideen om lad os fange det tidligt og behandle det.” Maternity pleje er også omfattet. Så er 95 procent til 100 procent af udgifterne til prævention.
Som det ser ud nu, er straffen for at være en kvinde også forsvundet. Forud for passage af ACA, hvis du var shopping for sygeforsikring på din egen (i modsætning til at få det gennem en arbejdsgiver), det koster mere, hvis du var en kvinde.
Hvor meget? Et gennemsnit på $ 34 om måneden, eller $ 400 om året, i henhold til e-sundhed. Det er ikke rigtigt længere. På negativsiden er ”der er ikke en masse fleksibilitet, når du vælger dine fordele,” siger Purpura. På den op, ”alt er dækket, og en forsikring plan kommer ikke til at [koste mere] hvis du er en kvinde.”
Få specifik omkring Læger og Recepter
Der er en generel tro på, at kvinder er mere loyale end mænd er. Men forskning ved Erasmus Universitets Stijn van Osselaer fundet det er ikke nødvendigvis tilfældet. Mænd er mere loyale over for organisationer, men kvinder er mere tilbøjelige til at værdsætte individuelle relationer. Som sådan er vi loyale over for vores frisører, vores foretrukne sælgere og, ja, vores læger.
Så hvis du føler en loyalitet over for din læge – eller endda hvis du bare særligt behageligt med dem – så sørg for at de accepterer den forsikring plan, du vælger under åben tilmelding tid. Hvis du tror, det er det år, du kunne blive gravid, skal især sørge for, at OB / gynækologi, du ønsker at bruge, er i din plan. Efter alt, hvis betale mindre for en plan betyder, at din favorit læge ikke er dækket, og du ender besøger lægen mindre som et resultat, så er det værd at betale lidt ekstra for at få forsikring, du faktisk bruger mere.
Og mens du er ved det, så sørg for eventuelle recepter du tager er dækket, så godt.
Dine sundhedsmæssige betænkeligheder er forskellige – og bør køre din forsikring afgørelse
Lad os sætte barseldagpenge til side for øjeblikket (fordi, som vi bemærkede, er de altid dækket) og fokusere på tre andre sundhedsmæssige bekymringer, at kvinder bør være opmærksom på.
Hjerte sygdom. Det er den hyppigste dødsårsag for kvinder i USA, der er ansvarlig for omkring en i-fire dødsfald hos kvinder årligt.
Kræft, den anden farligste trussel mod en kvindes helbred. I modsætning til hvad mange tror, brystkræft er ikke den mest dødelige synder her – at tvivlsomme ære går til lungekræft, som er ansvarlig for omkring 71.000 dødsfald årligt.
Slagtilfælde, som forårsager 6 procent af alle kvindelige dødsfald, men er også den hyppigste årsag til langvarig invaliditet; 60 procent af alle slagtilfælde tilfældigvis kvinder.
”Hvis du er i risikogruppen for nogen af disse sygdomme, kan du overveje en lav-fradragsberettiget plan,” siger Jennifer Fitzgerald, administrerende direktør for forsikring markedsplads websted PolicyGenius.com. Du skal betale mere forhånd for din politik, men hvis du har en hændelse, vil flere af dine samlede omkostninger dækkes.
Få dine physicals nu
InsuranceQuotes.com nylig udgivet en rapport ser på kvinders sundhedspleje risici specielt under præsident Trump. ”Vi tror forebyggende pleje kommer til at fortsætte,” siger Laura Adams, Senior Forsikring Analytiker for webstedet. ”[Men] hvad der har været unikt ved Obamacare er, at de har inkluderet en masse kvinders tjenester som forebyggende pleje -. For eksempel prævention” Forebyggende pleje af denne type, siger hun, kunne gå væk under hvad der erstatter Obamacare.
Det taler for at udnytte fordele, der er på din nuværende politik, pronto. ”Get dine årlige besøg gjort,” Adams antyder. ”Ved denne tid næste år, kan denne form for dækning ikke være så rig for kvinder.”
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
