Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He's Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Търговците на дребно и онлайн търговци използват точка на продажба (POS) системи за завършване на продажбите и да следите на сделки. A POS може да бъде толкова просто, колкото регистър касата, или нещо по-сложно, че е свързан с други системи.
Когато повечето от нас вижте термин POS, като се позовава на сделка – обикновено покупка правите с вашата дебитна карта. На банковите си извлечения (или историята на онлайн транзакция), етикетът може да се прилага за сумата, която сте платили търговец, или може да е сигнал, че сте били таксувани допълнителни такси за ползване на картата си.
POS Такси
Ако се опитвате да разбера какво означава сделка в историята на профила си, то вероятно се отнася до покупка, извършена в-лице на търговец на дребно.
Таксите, които се показват с ” POS ” обикновено са направени с дебитната си карта, когато сте избрали “дебит” в касата и въведете вашия ПИН за плащане машина на търговеца на дребно (за разлика от избора на “Кредит” и подписване за закупуването).
Онлайн покупките и транзакциите в лице може и двете водят до POS показването в изявление.
Неразрешени такси? Ако видите, че таксите, които не познавате, изследвания на сделката възможно най-скоро. Такси ПОС означават, че някой е купил нещо с помощта на вашата карта (те обикновено не са автоматични периодични сметки).
Идентифициране на такси: Името на продавача или търговеца трябва да се показват заедно с всички такси. Въпреки това, понякога името не е от полза – бизнесът може да използва различно име от този, който се сетиш.
Ако видите нещо, което не разпознавате, потърсете в мрежата за точното име, което виждате в историята на транзакциите си. В много случаи, ще разберете по-често името (защото другите, като теб, се чудеха и също нещо). Ако все още ви озадачават, поглед назад през вашия календар и да се върнем всички разходи, което сте направили, за да се провери дали наистина сте отговорен за таксата.
Измамите в профила си: Ако картата ви е била използвана без разрешение, обикновено имате право да получите тези такси обратно. Но трябва да се действа бързо. Федералният закон гласи, че не сте отговорен за някои видове измами и грешки в банковата си сметка. Свържете се с нея в рамките на два дни от откриването на всички подозрителни обвинения – ако изчакате прекалено дълго (повече от 60 дни), може да сте напълно отговорен за плащането на сметката.
Кредитните карти са по-безопасни: За ежедневна разходи и онлайн пазаруването, кредитна карта, често е по-безопасно, отколкото на дебитна карта.
Дебитните карти имат пряк достъп до вашата проверка на сметка, така измами и грешки може мигновено да се вливат по сметката – като ви свършат на харченето на пари и скача плащания. Кредитни карти, от друга страна, имат гратисен период, който ви позволява да плати до един месец по-късно (или повече, ако искате да се плаща лихва – което не трябва да правите). Първи грешки изчистени просто означава, че временно ще имат по-висока сметка за кредитна карта – но вашата проверка на сметка ще бъде девствена.
Допълнителни Такси POS
Такса POS може да бъде и допълнителна такса, която банковите си такси, ако използвате вашата дебитна карта. Ако изберете “дебит” в касата и да използвате вашия ПИН код, банките понякога налагат допълнителна такса (обикновено около един долар или по-малко).
Не всички банки начисляват такси ПОС. Прочетете дребния шрифт в банката си, преди да използвате картата си. Ако банката се дължи такса, имате няколко възможности:
Използвайте различна банка. Това е все по-рядко за банките да начисляват тези видове такси, така че има добър шанс, можете да намерите друга банка, която струва по-малко. Можете дори да запази съществуващия си профил и откриване на сметка онлайн проверка (с дебитна карта), която ви позволява да използвате пластмасови безплатно. Малки, местните кредитни съюзи също са добър залог.
Изберете “Кредит”, вместо. Банките печелят по-малко приходи, когато изберете “дебит”, така че някои се опитват да компенсират това чрез добавяне на такса. Таксата може да бъде незначително, но той ви дава побутване, за да изберете “Кредит” следващия път. Въпреки това, търговците на дребно могат да плащате допълнително, когато правиш това – което го прави по-трудно за любимите си магазини, за да останат в бизнеса и предлага ниски цени.
Освен ако не се използват пари в брой или проверки, винаги някой плаща такса за обработка на плащанията.
Банки и мрежи за обработка на карти начисляват такси на прокарване на търговците на дребно, когато плащаш с пластмаса. Таксите са по-ниски, когато изберете “дебит”, което го прави търговци щастлив. Ако изберете “Кредит”, вместо това търговците плащат по-високи такси (така че не е нужно да се), но можете да очаквате тези търговци на дребно, за да прехвърли разходите за вас под формата на по-високи цени.
Търговците на дребно да събират такси?
Някои търговци на дребно не се изграждат тези такси в ценовата си политика. Вместо това, те предпочитат да се зарежда повече само на клиенти, които създават допълнителните разходи (само за клиенти, които плащат през по-скъпи кредитни карти мрежи). Например, те могат да начисляват такса за клиенти, които плащат с кредитна или те може да се наложи минимална сума за покупка на плащания с кредитни карти.
Това законно ли е? Допълнителни такси и минимални изисквания за покупка са разрешени в някои държави, но търговците понякога налагат на потребителите повече, отколкото ти е позволено да (както и да наложат минимални, когато те не би трябвало да). Дори когато търговците не нарушават закона, те биха могли да се счупи правила, че те се съгласиха да следват, за да се приеме пластмаса.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Investering i fast ejendom er en af de ældste former for investering, der har været kendt siden de tidlige dage af den menneskelige civilisation. Er ældre moderne aktiemarkeder, fast ejendom er en af de fem grundlæggende aktivklasser, at enhver investor alvorligt bør overveje at tilføje til hans eller hendes portefølje for de unikke cash flow, likviditet, rentabilitet, skat og diversificering fordele, det giver. I denne indledende vejledning, vil vi gå dig gennem det grundlæggende i fast ejendom investering, og diskutere de forskellige måder, du kan erhverve eller tage ejerskab i ejendomsinvesteringer.
Først, lad os starte med det grundlæggende: Hvad er fast ejendom investerer?
Hvad er fast ejendom investerer?
Fast ejendom investering er en bred kategori af drift, investeringer og finansielle aktiviteter centreret omkring at tjene penge fra materielle goder eller pengestrømme eller anden måde knyttet til et materielt gode.
Der er fire måder at tjene penge i fast ejendom:
Fast ejendom Vurdering : Dette er, når ejendommen stiger i værdi. Dette kan skyldes en ændring i markedet for fast ejendom, der øger efterspørgslen efter ejendom i dit område. Det kunne bruge skyldes opgraderinger du har lagt i din investering i fast ejendom at gøre det mere attraktivt for potentielle købere eller lejere. Fast ejendom påskønnelse er en tricky spil, selv om.
Cash Flow Indkomst (Udlejes) : Denne type investering i fast ejendom har fokus på at købe en fast ejendom, såsom et højhus, og betjene den, så du indsamle en strøm af kontanter fra husleje. Pengestrøm indkomst kan genereres fra boligblokke, kontorbygninger, leje huse, og meget mere.
Fast ejendom Relaterede Indkomst : Dette er indtægter fra mæglere og andre industri specialister, der tjener penge gennem provision fra køb og salg af ejendomme. Det omfatter også fast ejendom administrationsselskaber, der får til at holde en procentdel af husleje i bytte for at køre dag-til-dag drift af en ejendom.
Accessoriske investering i fast ejendom indkomst : For nogle investeringer i fast ejendom, kan dette være en stor kilde til profit. Accessoriske investering i fast ejendom indkomst omfatter ting som automater i kontorbygninger eller vaskeri i lav-leje lejligheder. I realiteten tjener de som mini-virksomheder inden for en større investering i fast ejendom, så du kan tjene penge fra en semi-captive samling af kunderne.
Den reneste og enkleste form for fast ejendom investering handler om pengestrømme fra husleje i stedet for påskønnelse . Fast ejendom investering opstår, når investoren, også kendt som udlejer, erhverver et stykke over et materielt gode, uanset om det er rå landbrugsjord, jord med et hus på det, jord med en kontorbygning på den, jord med en industriel lagerbygning på det, eller en lejlighed.
Han eller hun finder så en person, der ønsker at bruge denne egenskab, er kendt som en lejer , og de indgår en aftale. Lejer får adgang til fast ejendom, for at bruge det under visse betingelser, for en bestemt tidsperiode, og med visse begrænsninger – hvoraf nogle er lagt ud i føderale, statslige og lokale love, og andre af som er aftalt i lejekontrakten eller lejeaftale . Til gengæld, lejer betaler for evnen til at bruge den fast ejendom. Betalingen han eller hun sender til udlejeren er kendt som “leje”.
For mange investorer, lejeindtægter fra investeringer i fast ejendom har en enorm psykologisk fordel i forhold til udbytte og renter fra at investere i aktier og obligationer. De kan køre af hotellet, ser det, og røre det med deres hænder. De kan male det deres foretrukne farve eller leje en arkitekt og byggefirma til at ændre det. De kan bruge deres forhandlingsevner til at bestemme lejeprisen, så en god operatør til at generere højere kapitalisering satser , eller “cap satser.”
Fra tid til anden, fast ejendom investorer bliver så misforstået som aktieinvestorerne under aktiemarkedet bobler, insistere på, at kapitalisering satser ikke noget. Må ikke falde for det. Hvis du er i stand til at prissætte dine leje satser korrekt, bør du nyde en tilfredsstillende forrentning af din kapital efter tegner sig for prisen på ejendommen, herunder rimelige afskrivninger reserver, ejendom og indkomstskatter, vedligeholdelse, forsikring og andre relaterede udgifter. Desuden bør du måle mængden af tid, der kræves til at beskæftige sig med investering, da din tid er den mest værdifulde aktiv, du har – det er grunden til passiv indkomst er så næret af investorerne. (Når dine bedrifter er store nok, kan du oprette eller leje en fast ejendom administrationsselskabet til at håndtere dag-til-dag drift af din ejendomsportefølje i bytte for en procentdel af den leje indtægter, omdanne ejendomsinvesteringer, der havde været forvaltes aktivt ind i passive investeringer.)
Hvad er nogle af de mest populære måder for en person at begynde at investere i fast ejendom?
Der er et utal af forskellige typer af reelle investeringer ejendom en person kan overveje for hans eller hendes portefølje.
Det er nemmere at tænke i de store kategorier, som investeringer i fast ejendom falder baseret på de unikke fordele og ulemper, økonomiske karakteristika og leje cykler, sædvanlige lejebetingelser samt kurtage praksis i ejendomstype. Fast ejendom egenskaber er normalt kategoriseret i en af følgende grupper:
Fast ejendom investering – Det er egenskaber, der involverer investerer i fast ejendom bundet til huse eller lejligheder, hvor enkeltpersoner eller familier bor. Nogle gange, ejendomsinvesteringer af denne type har en servicevirksomhed komponent, såsom plejeboliger for seniorer eller full-service bygninger til lejere, der ønsker en luksus oplevelse. Leasingkontrakter normalt kører i 12 måneder, give eller tage seks måneder på hver side, hvilket fører til en langt mere hurtig tilpasning til markedsvilkårene end visse andre typer af investeringer i fast ejendom.
Kommerciel fast ejendom investering – Kommercielle ejendomsinvesteringer i høj grad består af kontorbygninger. Disse lejemål kan låses i mange år, hvilket resulterer i et tveægget sværd. Når en kommerciel investering i fast ejendom er fuldt udlejet med langsigtede lejere, der er aftalt til rigt prissat leasing satser, fortsætter den pengestrøm, selvom lejemålet satser på sammenlignelige ejendomme falde (forudsat at lejeren ikke går konkurs). På den anden side, er det modsatte tilfældet – du kan finde dig selv tjener betydeligt under markedsrenten lease satser på en kontorbygning, fordi du har tilmeldt langsigtede lejekontrakter før leasing steget.
Industriel fast ejendom investere – Egenskaber, der falder ind under den industrielle fast ejendom paraply kan omfatte lagre og distributionscentre, lagerenheder, produktionsfaciliteter og samlefabrikker.
Detail fast ejendom investering – Nogle investorer ønsker at eje egenskaber såsom indkøbscentre, bånd indkøbscentre, eller traditionelle indkøbscentre. Lejere kan omfatte butikker, hår saloner, restauranter og lignende virksomheder. I nogle tilfælde, leje satser omfatter en procentdel af et butikkens detailsalget for at skabe et incitament for udlejeren at gøre så meget som han, hun, eller det kan for at gøre det butiksejendomme attraktiv for kunderne.
Blandet anvendelse fast ejendom investering – Dette er en catch-all kategori for når en investor udvikler eller erhverver en ejendom, der omfatter flere typer af de førnævnte investeringer i fast ejendom. For eksempel kan du bygge et multi-etagers bygning, der har detailhandel og restauranter i stueetagen, kontorlokaler på de næste par etager, og boligområder lejligheder på de resterende etager.
Du kan også blive involveret på udlånssiden af fast ejendom investering ved:
At eje en bank, der daekker realkreditlån og kommercielle fast ejendom lån. Dette kan omfatte offentligt ejerskab af bestandene. Når en institutionel eller enkelte investor er at analysere en bankaktier, det betaler sig at være opmærksom på fast ejendom eksponering af banklån.
Underwriting private pantebreve for enkeltpersoner, ofte ved højere renter for at kompensere dig for den ekstra risiko, måske inklusive en leje-til-egen kredit bestemmelse.
Investering i mezzanin værdipapirer, som giver dig mulighed for at låne penge til en ejendomsmægler projekt, som du derefter kan konvertere til egenkapital ejerskab, hvis det ikke er tilbagebetalt. Disse er undertiden bruges i udviklingen af hotellets franchise.
Der er sub-specialiteter fra fast ejendom investere herunder:
Leasing en plads, så du har lidt kapitalbinding i det, forbedre det, så fremleje den samme plads til andre for meget højere satser, skaber utrolige afkast på kapital. Et eksempel er en veldrevet fleksible kontor forretning i en større by, hvor mindre eller mobile medarbejdere kan købe kontor tid eller leje bestemte kontorer.
Erhvervelse skat-lien certifikater. Disse er en esoterisk område af fast ejendom investering og ikke egnet til hands-off eller uerfarne investorer, men som – under de rette omstændigheder, på det rigtige tidspunkt, og med den rigtige slags person – generere høje afkast for at kompensere for hovedpine og risici involveret.
Real Estate Investment Trusts (REITs)
Oven i alt dette, kan du faktisk investere i fast ejendom gennem noget kendt som en investering i fast ejendom tillid, eller REIT. En investor kan købe REITs gennem en mægler konto, Roth IRA, eller en anden depot af en slags. REITs er unikke, fordi skattestrukturen, hvorunder de drives blev skabt tilbage i løbet af Eisenhower administrationen til at tilskynde mindre investorer at investere i fast ejendom projekter, de ellers ikke ville have råd til, såsom at bygge butikscentre eller hoteller. Selskaber, der har valgt REIT behandling betaler ingen føderale indkomstskat af deres virksomhedernes indtjening, så længe de følger nogle få regler, herunder et krav om at distribuere 90% eller mere af overskuddet til aktionærerne som udbytte.
En ulempe ved at investere i REITs er, at i modsætning fælles bestande, udbytte udbetalt på dem er ikke “kvalificerede udbytte”, hvilket betyder, at ejeren kan ikke drage fordel af de lave skattesatser til rådighed for de fleste udbytte. I stedet er udbytte fra fast ejendom investeringsforeninger beskattes med investors personlige sats. På den positive side, har IRS efterfølgende fastslået, at REIT udbytte genereres inden et skattely såsom en rollover IRA er stort set ikke er underlagt den uafhængige business indkomstskat, så du kan være i stand til at holde dem i en pensionering konto uden megen bekymring for skat kompleksitet i modsætning til en mester kommanditselskab.
(Hvis du er interesseret i at lære mere om disse unikke værdipapirer, starte med at tjekke ud Real Estate Investering Gennem REITs, der dækker REIT likviditet, egenkapital, hvordan man bruger REITs til din fast ejendom investere fordel, og meget mere.)
Investering i fast ejendom Gennem ejerboliger
For alle de fast ejendom investerer muligheder til rådighed for investorerne, er den gennemsnitlige person vil få hans eller hendes første fast ejendom ejerskab erfaring den traditionelle måde: Ved at købe et hjem.
Jeg har aldrig set erhvervelsen af et hjem helt den samme måde de fleste af samfundet gør. I stedet foretrækker jeg at tænke på en persons primære bopæl som en blanding af personlig nytte og finansiel værdiansættelse, og ikke nødvendigvis en investering. For at være mere direkte, et hjem er ikke en investering på samme måde et højhus er. På sit allerbedste, og under de mest ideelle omstændigheder, den sikreste strategi er at tænke på et hjem som en form for tvungen opsparing konto, der giver dig en masse personlige brug og glæde, mens du bor i det.
På den anden side, som du nærmer dig pensionsalderen, hvis du tager et holistisk syn på din personlige formue, direkte ejerskab af et hjem (uden nogen gæld imod det) er en af de bedste investeringer en person kan gøre. Ikke alene kan egenkapitalen udnyttes ved brug af visse transaktioner, herunder reverse realkreditlån, men den pengestrøm reddet fra ikke at skulle leje generelt resulterer i nettobesparelse – den fortjeneste komponent, der ville have gået til udlejeren effektivt bliver i boligejer lomme. Denne effekt er så kraftig, at selv tilbage i 1920’erne økonomer forsøgte at finde ud af en måde for den føderale regering at beskatte kontante besparelser i løbet af leje for gæld-fri husejere, overvejer det en indtægtskilde.
Dette er en anden type investering, selv om – noget kendt som en “strategisk investering.” Var økonomien til at bryde sammen, så længe du kunne betale ejendomsskatter og grundlæggende vedligeholdelse, ingen kunne sætte dig fra dit hjem. Selv hvis du var nødt til at dyrke din egen mad i en have, er der en grad af personlig sikkerhed der betyder noget. Der er tidspunkter, hvor de finansielle afkast er sekundær i forhold til andre, mere praktiske overvejelser. Uanset hvad du gør, dog ikke ofrer din likviditet til at forsøge at opbygge egenkapital i dine investeringer i fast ejendom for hurtigt, da der kan føre til en katastrofe (herunder konkurs).
Hvis du gemmer til at erhverve et hjem, en af de store fejl jeg ser, er nye investorer at sætte deres penge i aktiemarkedet, enten gennem enkelte bestande eller indeksfonde. Hvis du har nogen chance for at skulle trykke dine penge inden for fem år eller mindre, har du noget at gøre overalt nær aktiemarkedet. I stedet bør du være efter en investering mandat kendt som kapital konservering. Her er de bedste steder at investere penge, du sparer op til en udbetaling.
Der er bedre – Fast ejendom Investering eller investere i aktier?
En af de mest almindelige spørgsmål, jeg støder på involverer den relative tiltrækningskraft investere i aktier kontra at investere i fast ejendom. Den korte version er, at det er noget beslægtet med at sammenligne vanilje og chokolade is. De er forskellige, og som din nettoformue vokser, kan du endda opleve, at begge har en rolle at spille i din samlede portefølje. Din personlighed vil også informere din beslutning, som nogle mennesker er mere temperamentsmæssigt rettet mod kapitalandele eller fast ejendom ejerskab, hhv.
Risici for fast ejendom investerer
En væsentlig andel af fast ejendom afkast genereres på grund af brugen af gearing. En fast ejendom er erhvervet med en procentdel af egenkapital, resten finansieret med gæld. Dette resulterer i højere egenkapitalforrentning for fast ejendom investor; men hvis tingene går dårligt, kan det resultere i ruin langt hurtigere end en portefølje af fuldt betalte fælles bestande. (Det er sandt, selv hvis sidstnævnte faldt med 90% i en stor depression scenarie, da ingen kunne tvinge dig til at likvidere).
Det er derfor, de mest konservative ejendomsselskaber insistere på en gæld til egenkapital 50% eller, i ekstreme tilfælde, 100% equity kapital strukturer, som stadig kan producere gode afkast, hvis de fast ejendom er blevet udvalgt med omtanke. Billionaire Charlie Munger taler om en af hans venner forud for 2007-2009 fast ejendom sammenbrud. Denne ven, en meget rig udlejer i Californien, kiggede rundt på de høje værdiansættelser på sine ejendomme og sagde til sig selv:. “Jeg er rigere end jeg nogensinde ville nødt til at være Der er ingen grund for mig til at tage risici for at skabe mere .” Denne ven solgt mange af hans egenskaber og brugte provenuet til at afbetale gælden på de resterende, at han mente det mest attraktive. Som et resultat, når økonomien kollapsede, ejendomsmarkedet var i oprør, folk mistede deres ejendomme til afskærmning, og bankaktier blev kollapse – han ikke behøvede at bekymre sig om noget af det. Selv som husleje faldt på grund af Tenant økonomiske vanskeligheder, var det hele stadig overskydende likviditet, og han var bevæbnet med midler, der holdes påfyldning selv, at lade ham drage fordel af at købe op aktiverne alle andre var tvunget til at sælge.
Hold op med at blive rig så hurtigt, og nøjes med at gøre det på den rigtige måde. Du får meget mindre stress i dit liv, og det kan være en masse sjov.
Nogle Afsluttende tanker om fast ejendom investerer
Selvfølgelig er dette er kun begyndelsen af din rejse til forståelse af emnet, som vi har knap nok ridset i overfladen. Fast ejendom investering tager års praksis, erfaring, og udsættelse for virkelig sætter pris på, forstå og mester.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
¿Usted está consiguiendo un seguro barato para su coche? Esta lista le ayudará a obtener seguro de coche barato – no es barato en términos de calidad, pero fácil en su cartera! Obtener su póliza de seguro de coche y comparar sus ahorros con esta lista para ver si está recibiendo todos los ahorros que le corresponden, o imprimirlo y utilizarlo cuando conseguir una nueva política o la obtención de una cotización de seguros de automóviles en línea.
Las mejores maneras para cambiar su seguro de coche actual en seguros baratos:
Obtener dispositivos antirrobo: La mayoría de los coches nuevos tienen dispositivos de robo.
Algunos son automáticos y algunos tienen que ser iniciado en el toque de un botón, pero todos suelen obtener descuentos en el seguro de coche. Además, algunos estados ofrecen descuentos adicionales para cosas tales como dibujo ventana.
Pruebe con un uso en función de seguro de Auto Dispositivo: ¿Quieres ahorrar dinero en función de sus hábitos de conducción? Usted puede con un dispositivo seguro de auto basado en el uso. Este dispositivo se conecta simplemente a su vehículo y transmite sus datos de conducción a su compañía de seguros y su compañía de seguros puede basar sus tarifas de lo bueno que conduce.
Pedir un descuento de coches múltiple: ¿Usted sabe que a veces asegurando dos coches puede ser el mismo precio que asegurar una? Si no es el mismo precio, asegurando otro coche por lo general no cuesta tanto como usted puede pensar. Si usted tiene dos coches, es muy aconsejable consultar con su agente de seguros, o al obtener su cotización de seguro en línea, para asegurarse de que puede obtener este descuento en su seguro de coche. Además, si usted está planeando vender un segundo coche, el truco seguro de coche barato sería mantener el coche sobre la responsabilidad sólo para obtener su descuento de varios coches. A veces la gente se sorprende cuando llaman a su compañía de seguros de coche para coger un coche fuera de su seguro, sólo para encontrar que su precio no fue abajo pero posiblemente aumentó!
Stick con las políticas anuales: La elección de una política anual puede extender sus ahorros en su seguro de coche. Compra de una póliza anual en lugar de las pólizas de seis mes que da una tasa que no puede ser cambiado por un año vs cambiar cada seis meses.
Mira en la cobertura integral de almacenamiento: Si usted está planeando para almacenar su coche para cualquier período de tiempo, se puede ahorrar en su seguro de coche sólo por mantener la amplia cobertura durante el tiempo de almacenamiento. Dado que se almacenaría el coche, es muy poco probable que obtendrá en caso de colisión o necesita la cobertura de responsabilidad.
Vuelva a comprobar su kilometraje: Esta es una gran manera de obtener un seguro de coche barato: Si se encuentra muy cerca de las “millas de trabajar” break-off, es posible que desee comprobar su kilometraje de cerca. Cuando su compañía de seguros de automóviles o agente de seguros le pregunta “¿Cuántas millas maneja a trabajar de una manera?” esta es una cuestión crucial que se designe a una clase en particular. Cada clase puede tener diferencias significativas en los precios.
Buscan un descuento de grupo: Muchas compañías ofrecen un descuento en el seguro de coche para estar afiliado a ciertas organizaciones. Estos pueden variar desde las uniones de crédito, hermandades de la universidad, o simplemente tener una determinada tarjeta de crédito. Llame a su centro de servicio y pedirles una lista de afiliaciones organización.
Responsabilidad inferior, integral, colisión, o pagos médicos Coberturas: Por supuesto, usted puede bajar sus coberturas básicas pero sólo puede darle el seguro barato que necesita justo sin !. Amplia y de choque son probablemente los primeros en observar la reducción mediante el aumento de su deducible en su seguro de coche. La mayoría de los vehículos que se encuentran en los préstamos bancarios pueden tener hasta un deducible de $ 1000. A continuación, la reducción de su responsabilidad y pagos médicos podría ayudar, pero sólo si usted está teniendo dificultades para pagar por su prima y no se recomienda para los ahorros generales.
Hacer pagos EFT: Muchas compañías de seguros de automóviles están cobrando hasta $ 5.00 o más por pagos por correo, pero a veces nada si decide que los pagos se deducen automáticamente. Y, a veces las deducciones pueden venir de su tarjeta de crédito, por lo que no tiene que preocuparse si el dinero estará en su cuenta bancaria, cuando llega el momento del pago.
Más formas de obtener un seguro barato
Curso de Manejo Defensivo: Algunas compañías ofrecen descuentos considerables en el seguro de coche para asistir a cursos de conducción defensiva. Consulte con su comisionado estatal de seguros, compañía de seguros o al obtener una cotización de seguro en línea para ver si usted podría calificar y para averiguar dónde tomar cursos.
Combinar auto y casa o arrendatario de las Políticas: La mayoría de las compañías de seguros dan un descuento si usted lleva su automóvil y del hogar o de la política de inquilino con la misma compañía. Este descuento puede ser desde 5% -20%!
Mire su grado de solvencia: Otro gran consejo para conseguir seguro de coche barato – mantener su crédito limpio! Sí, una gran cantidad de compañías de seguros están comprobando su crédito y basando su política en la que se encuentra. Asegúrese de comprobar para ver si su crédito está en buena forma, y si no es así, es posible que desee buscar empresas que no hacen los controles de crédito.
Los conductores de trenes adolescentes: educación de los conductores no sólo puede dar un descuento razonable en su seguro de automóvil, así como buenas calificaciones. Puede informar a su compañía de seguros de coche cada semestre.
Renunciar extra Alquiler de coches Cobertura: Si tiene una cobertura amplia y colisión en su vehículo actual, puede que no necesite cobertura de alquiler. Usted está cubierto tanto en un coche de alquiler como lo sería en su vehículo. Por lo tanto, si usted tiene un coche bastante nuevo que debe estar bien, pero si su coche es sólo un valor de unos pocos miles, usted debe conseguir una cobertura adicional.
¿Alto riesgo? Recibe Ayuda: Si usted está en el proceso de obtener una cotización de seguro en línea o utilizando un agente local, si usted está en una categoría de alto riesgo y cuando se intenta obtener un seguro que tampoco consigue rechazado o no puede pagar las primas altas ridículos, se puede ponerse en contacto con el comisionado de seguros del estado. Todos los estados tienen un seguro para las personas de alto riesgo que no puede ser capaz de obtener un seguro en otro lugar. La cobertura puede no ser el mejor, pero al menos va a conseguir que rodar de nuevo.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
carte de crédit offre sont partout – dans votre boîte aux lettres, sur Internet, dans les magasins que vous magasinez. Il est facile de demander une carte de crédit tout simplement parce que l’accord semble bon ou parce que vous êtes offert une réduction, mais avez-vous vraiment cessé de penser à si c’est la bonne carte pour vous. Vous pouvez sauver des centaines, et peut-être même des milliers de dollars en faisant des achats pour une carte de crédit.
Avant de choisir une carte de crédit, obtenir les réponses à quelques questions clés.
Les réponses à la plupart de ces questions se trouvent dans la communication jointe à la demande de carte de crédit.
Quel genre de carte est-il?
Il y a beaucoup de différents types de cartes de crédit au choix: les cartes de crédit régulières, les récompenses, les cartes de crédit et cartes de crédit aux étudiants, pour ne citer que quelques-uns. Comprendre quel type de carte que vous postulez avant de remplir la demande.
Comment allez-vous utiliser la carte de crédit?
Avez-vous de payer votre solde en entier chaque mois? Si oui, une carte de crédit pourrait être la meilleure option. C’est si vous avez l’excellent crédit requis pour être admissible à une carte de crédit. Allez-vous utiliser votre carte pour les transferts de solde? Vous devriez chercher une carte avec un faible taux d’intérêt sur les transferts de solde. Avez-vous de porter un solde d’un mois à l’autre? Une carte de crédit avec un faible taux d’intérêt est idéal.
Quel est le taux annuel?
Le taux annuel ou APR est le pourcentage appliqué aux soldes que vous portez au-delà de la période de grâce.
Plus l’APR, la votre charge financière plus élevée sera quand vous avez un solde renouvelable et plus vous aurez à payer pour l’utilisation de votre carte de crédit. La plupart des cartes de crédit ont un autre APR pour les achats, les transferts de solde et avances de fonds. Assurez-vous de connaître l’APR pour chacun.
Depuis combien de temps est la période de grâce?
La période de grâce est la quantité de temps que vous devez payer votre solde en entier avant une charge financière est ajouté.
La période est généralement exprimée en jours à compter de la date de facturation, à savoir « 28 jours à compter de la date de facturation. » De plus longues périodes de grâce sont meilleurs car ils vous donnent plus de temps pour payer votre facture sans encourir un coût pour la commodité d’utilisation du crédit. Si vous avez déjà un solde sur la carte de crédit, les nouveaux achats peuvent ne pas avoir une période de grâce.
Quels sont les frais?
Vous devez connaître le montant des frais et les circonstances dans lesquelles les frais sont appliqués. Les types les plus courants de frais comprennent les frais annuels, frais de retard et over-the-limite frais. Vous pouvez également payer des frais pour votre évalué compte par téléphone à la date d’échéance, demander des copies supplémentaires de votre déclaration, ou pour avoir votre chèque retourné.
Comment la charge financière calculée?
La méthode de la compagnie de carte de crédit de calcul de la charge financière a un impact sur le montant de la charge. Certaines méthodes considèrent que l’équilibre du mois en cours tandis que d’autres considèrent les soldes des mois précédents et actuels. Les nouveaux achats peuvent ou non être inclus dans le calcul.
Quelle est la limite de crédit?
La limite de crédit influe sur votre pouvoir d’achat. Si vous êtes nouveau au crédit, il est sage de commencer avec une faible limite de crédit pour se familiariser avec les habitudes responsables de cartes de crédit.
Certaines situations financières permettent une limite de crédit plus élevé. Méfiez-vous des cartes de crédit sans limite, car ils peuvent parfois paraître maximisé sur votre rapport de crédit. Cela peut avoir un effet négatif sur votre pointage de crédit.
Quelles sont les récompenses?
Certaines cartes de crédit offrent des récompenses pour l’utilisation de votre carte de crédit. Assurez-vous de bien comprendre la structure de récompense et les achats nécessaires pour recevoir la récompense
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Als bedrijven zijn in financiële problemen, horen we vaak over de beleggers weg te lopen met flinke sommen geld. Dit lijkt contra-intuïtief, maar het komt voort uit het feit dat beleggers schuld van het bedrijf hebben gekocht, in plaats van de voorraad.
Dit wordt vaak aangeduid als distressed debt te investeren, en het is een gangbare praktijk onder hedge funds en veel institutionele beleggers.
Met distressed debt te investeren, een investeerder koopt bewust van de schuld van een in nood verkerende bedrijf-vaak op een discount-en voordeel probeert te halen als het bedrijf draait zich om.
In veel gevallen, de beleggers nog steeds weg te lopen met betalingen, zelfs als een bedrijf failliet gaat, en in sommige gevallen, distressed debt investeerders eigenlijk eindigen als eigenaren van de in nood verkerende bedrijf.
Het krijgen van de schuld op de Cheap
Er is geen strikte regels voor wanneer een schuld als “distressed” categoriseren, maar het betekent over het algemeen dat de schuld is de handel op een aanzienlijke korting op de nominale waarde. Dus bijvoorbeeld, kunt u in staat om een $ 500 obligatie te kopen voor $ 200. In dit geval is de korting komt omdat de lener is het risico van in gebreke gebleven. En inderdaad, kunnen beleggers geld verliezen als het bedrijf failliet gaat. Maar als beleggers geloven dat er kan een ommekeer te zijn en uiteindelijk gelijk krijgen, kunnen ze zien de waarde van de schuld gaan drastisch omhoog.
Een belegger die koopt aandelen vermogen van een onderneming in plaats van de schuld zou meer geld te verdienen dan de schuld investeerders als een bedrijf draait zich om. Maar, kon de aandelen van hun volledige waarde verliezen als een bedrijf failliet gaat.
Schuld, aan de andere kant, heeft nog steeds een bepaalde waarde, zelfs als een ommekeer niet gebeurt.
die Controle
Wanneer een belegger koopt een bedrijf distressed debt, zijn ze niet alleen het maken van een aankoop, maar zal vaak eindigen met enige controle van het bedrijf. Entiteiten zoals hedge fondsen die grote hoeveelheden van distressed debt kopen zal vaak onderhandelen over voorwaarden die hen in staat stellen om een actieve rol bij de in nood verkerende bedrijf te nemen.
Bovendien kan distressed debt investeerders prioriteit bereiken wordt terugbetaald als een bedrijf failliet gaat.
Wanneer een bedrijf verklaart Chapter 11, zal de rechter meestal de prioriteitsvolgorde van schuldeisers die geld verschuldigd te bepalen. Degenen die betrokken zijn in distressed debt zijn vaak een van de eerste mensen terug betaald, met een voorsprong van de aandeelhouders en zelfs medewerkers. Soms kan dit ertoe leiden dat de crediteuren daadwerkelijk nemen van eigendom van een bedrijf. Wanneer dit gebeurt, kan de distressed debt beleggers een fortuin te maken als ze succesvol in het omdraaien van het bedrijf zijn.
Risicomanagement
Anytime een belegger koopt schuld, zoals in de vorm van een regering of bedrijfsobligaties, lopen zij het risico van de kredietnemer. Dat is de reden waarom de meeste beleggers worden aangespoord om de kredietwaardigheid van een lener te bestuderen om de kans op het krijgen van hun geld terug te bepalen. Het risico van wanbetaling is ook de reden waarom de schuld van minder kredietwaardige organisaties een hoger rendement voor de belegger zal genereren.
Met distressed debt investeren, is er een zeer reëel risico van de belegger weglopen met niets als het bedrijf failliet gaat.
Beleggers die zich bezighouden met distressed debt te investeren, met name grotere hedge funds, presteren vaak zeer gedegen analyses van de risico’s, met behulp van geavanceerde modellen en testscenario’s.
Bovendien zijn deze fondsen vaak zeer bedreven in het uitspreiden risico en, indien mogelijk, samen te werken met andere bedrijven, zodat ze niet overbelicht als één investering in gebreke blijft.
Belangrijker nog, bekwame hedge fund managers begrijpen de waarde van diversificatie in investeren. Het is onwaarschijnlijk dat distressed debt een aanzienlijk percentage van de volledige portefeuille van een hedge fund zou omvatten.
Distressed debt voor de gemiddelde niet Investors
Over het algemeen is de Average Joe niet zal worden betrokken bij distressed debt investeren. De meeste mensen zijn beter af te investeren in aandelen en standaard obligaties, want het is eenvoudig en veel minder riskant. Maar het is mogelijk voor een individu om toegang te krijgen tot deze markt als ze daarvoor kiezen. Sommige bedrijven bieden beleggingsfondsen die beleggen in distressed debt of onder distressed debt als onderdeel van een portfolio.
De Franklin Mutual Quest fonds van Franklin Templeton Investments [NYSE: MQIFX], bevat bijvoorbeeld distressed debt in haar bezit heeft, samen met ondergewaardeerde bedrijven en contant geld. Oaktree Capital is een ander bedrijf het aanbieden van individuele beleggers toegang tot distressed debt via particuliere voertuigen.
Het is handig voor beleggers om de mogelijkheden die schuld aanbiedingen verontrust te begrijpen, maar het is zelden zinvol in een typisch pensioen portefeuille. Vasthouden aan aandelen, beleggingsfondsen en investment grade obligaties is een veiliger en verstandiger pad naar rijkdom voor de meeste mensen.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Tam je hnutí, které pracuje na výuku základních osobních financí, aby student vysoké školy před tím, než absolvování. Mnoho studentů absolvuje bez učení, jak zvládat základy nebo bez pevných finančních dovedností. Smutnou pravdou je, že mnozí rodiče nemluví o které jim buď proto, že jsou buď v rozpacích svou současnou situací či nevědí dost o financích učit to na někoho jiného.
Zde je devět věcí, každý středoškolský student by měl vědět o financích před maturitě.
Jak Zůstatek šekovou knížku
Mohlo by se zdát zpět do rovnováhy šekovou knížku, a to zejména s software k dispozici, aby vám pomohl, ale to je zásadní dovednost. Si prostě nemůže spoléhat na váhu, že bankomat nebo bankovní dává vy a naučit se, jak to bude snazší spravovat své peníze v budoucnosti. Každý by měl vyvážit svůj účet na svém prohlášení každý měsíc.
Jak nastavit rozpočet,
Rozpočet je klíčem k úspěchu finančně. Pokud si nevíte, jak moc vám přinášíme v každém měsíci a kolik jste výdajů, budete skončit v červených číslech. Naučit se vytvořit realistický rozpočet a plánovat do budoucna je nezbytné, aby byla úspěšná v pozdějším životě.
Jak platit za vysoké školy
Většina studentů předpokládat, že způsob, jak platit za vysokou školu je pomocí studentské půjčky. Tam jsou dostupné možnosti, včetně finanční podpory, stipendia (i když nechcete dostat perfektní stupňů) a možností práce.
Dluh Volný U by měl být úkol povinná četba pro všechny vysoké školy nadřízeného.
Vaření, nakupování a další životní dovednosti
I když tyto věci se nemusí zdát souvisí s financemi, základní vaření a dalších dovedností může ušetřit spoustu peněz. Je důležité, aby se ujistil, že máte základní dovednosti, které vám pomohou najít nejlepší ceny a plánují konkrétní nabídky, aby vám přes vysokou školu.
Další dovednosti, jako je praní prádla, vyšívání oděvů a jiných základních dovedností vám pomůže, aby vaše oblečení a další předměty vydrží déle a ušetřit peníze.
Základní Investování
Základní investice Třída může mít obrovský rozdíl v tom, jak zvládnout své peníze ve škole i po absolvování. Investování může být zastrašující, pokud nechcete mít základní znalosti o tom, jak akciový trh funguje a jak si vybrat základní zásoby. Existují dostupné programy pro studenty vysokých škol, které jim umožní vybrat investice a dívat se na ně roste v průběhu času.
Long Term Planning
Pochopení potřebu dlouhodobého plánu pro své peníze, je nezbytné, pokud chcete být úspěšní finančně. Máte-li pochopit, jak nastavit finanční cíle a rozdělit je do práce na nich, když jste na střední škole, jste na dobré cestě k dosažení úspěchu v pozdějším životě.
Jak se staví své kreditní
Je také důležité pracovat na budování své kreditní skóre, takže se můžete kvalifikovat pro dobrou hypotéku, kdy je správný čas. Naučit se řídit své platby, aby se vaše dluhy nízký a vždy platit včas. Správa vašeho úvěru od okamžiku, kdy jste absolvent bude snazší vykonat svůj dlouhodobý plán.
Jak spravovat kreditní karty
Kreditní karty jsou pád mnoha vysokoškoláků a jiných mladých dospělých.
Mnozí se na ně dívat, jak peníze navíc namísto jako nástroj. Kreditní karty mohou být dobré nebo špatné, v závislosti na tom, jak je používat. Je důležité, aby jim zaplatit v plné výši každý měsíc a pečlivě řídit své kreditní skóre.
Jak k pronájmu byt a zaplatit utility
Mnoho vysokoškoláků vyrazí na kolejích, což znamená, že nemusíte se starat o to první rok. Nicméně, vysoké školy dorms jsou často dražší než bydlení mimo akademickou půdu, a proto je důležité vědět, jak řídit pronájem bytu a rozdělení účty se svými spolubydlícími. Dělat chyby sem a uvedení pouze své jméno na pronájem plechovky zkazit vaší kreditní když spolubydlící narazí na drsné náplast. Je důležité vědět, jak se chránit při zachování věci spravedlivé.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Окончания сезона средней школы почти закончен, так что теперь пришло время, чтобы начать думать о следующем большом шаге в будущем вашего студента – посещать колледж. К настоящему времени большинство выпускников выбрали колледж, и глубоко поглощен в процессе декорирования их комнате в общежитии. Может показаться, что классы не начинаются в течение нескольких месяцев, но есть один из важнейших уроков, которые должны быть покрыты родителями в течение лета между средней школой и колледжем.
Этот урок посвящен важности надлежащего управления студенческого кредита.
Это важно, конечно, мог бы сохранить студент от опасностей по заимствованию, трагизм над-расходами, а также подводные камни чрезмерной задолженности. Опасности неумело эти кредиты можно увидеть в высокой долговой нагрузке сообщается в средствах массовой информации сегодня, и числе выпускников, борющихся под тяжестью своих ежемесячных платежей. Для того, чтобы избежать этих оплошностей в будущем своего ребенка, вот несколько ключевых моментов, которые нужно включить в Student Loans 101 учебного плана:
Федеральный или частным – Это делает разницу
Студенческие кредиты бывают всех форм и размеров, и это может привести к путанице. Важно, однако, чтобы занять время, чтобы узнать о ваших вариантах, так что вы сделаете правильный выбор с самого начала. Первый путь заимствования через федеральные студенческие ссуды, так как они обычно имеют лучшие процентные ставки и условия оплаты. Если брать максимальное количество доступного в студенческих и родительских кредитах, вам нужно будет исследовать возможность частных студенческих ссуд.
Всегда внимательно изучить информацию об оплате и иметь дело только с авторитетным кредитором.
Стать провидец будущего
Сотрите, что хрустальный шар, чтобы сделать некоторые глядя в будущее. Используйте нормы окончания и статистику занятости колледжа учащегося предсказать потенциальный доход после окончания школы.
Высшее образование, вероятно, позволит вашему студенту реализовать удар в будущих доходах, но не положить чрезмерную нагрузку на этой проекции, заимствуя слишком много сейчас. Старайтесь не брать больше, чем ожидалось первый год зарплаты в общей сложности, как вы хотите сохранить в диапазоне от установки в сторону 10% от годовой заработной платы в течение десяти лет, чтобы сделать платежи. Вы можете использовать имеющиеся калькуляторы для студенческого кредита суммы платежей проецировать ежемесячные платежи. Если Вы проектируете прибыль в размере $ 2000 в месяц и студент платежей по кредитам в размере $ 800 в месяц, вы можете иметь некоторые проблемы в ногу с платежами, как только вы берете жилье, транспорт и расходы на проживание во внимание. Делайте то, что вы можете сократить на сумму заимствованных сейчас, или узнать, есть ли какой-либо способ, вы можете поднять до вашего будущего заработка потенциал еще в школе.
Temper ваших ожиданий с реальностью
В то время как карьера в искусстве может показаться заманчивой, это не может быть экономически полезным сразу же. Некоторые градусов просто не дают высоких зарабатывающих рабочих мест, и вы можете быть вверх-вниз по платежам с самого начала, если вы не принимаете скрупулезный контроль, сколько вы занимаете.
Подумайте в терминах результатов
Большинство студентов учатся в колледж, потому что они хотят, чтобы приобрести навыки, связанные с лучшей жизнью.
Но те, с высокой долговой нагрузкой, возможно, придется отложить самые цели, которые они хотели, потому что они не имеют достаточно располагаемого дохода. Заимствование слишком много в студенческих кредитов, или тратить эти суммы легкомысленно, может привести к тому, чтобы отложить покупку дома, брак, или завести семью, или даже может привести к поступив на работу за пределами желаемого поля просто, чтобы иметь возможность оплачивать счета ,
Таким образом, рост первокурсников, студенческий кредит класс находится в сессии. Сядьте с вашими родителями или финансовыми консультантами и узнать как можно больше о реалиях денег сейчас, чтобы вы не получите исподтешку позже. Если расчеты не хорошо выглядеть с самого начала, вам, возможно, придется подумать об альтернативных решениях, таких как изменение школы или крупных фирм, принимая на себя большую часть времени работы, или жить на жесткий бюджет. Это не легко, но это может быть сделано, и усилия, которые вы положить в теперь будет хорошо стоит.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Ha küzd, hogy megforduljon a pénzügyek, az utolsó dolog, akkor valószínűleg szükség van még egy személy, hogy elmondjam, hogy megfékezze a kiadásokat, vagy növeli a megtakarításokat, hogy biztosítsa az egészséges nyugdíjba. Már tudom, hogy mit tud tenni, hogy segítsen javítani a helyzeten. A kihívás az, hogy magát a ténylegesen kövessék a műveleteket tudja jó a tárcát.
Akár próbálják csökkenteni tartozás vagy ömlesztett fel a nyugdíjas állomány közötti szakadék a tevékenységét, és a jó szándék lehet az egyik legnehezebb kihívások arcát.
Annak ellenére, hogy az emberek a legjobb szándékkal, sokan járnak irracionálisan, amikor a kezelő a saját pénzét.
Szerencsére van néhány egyszerű viselkedési csíp akkor lehet, hogy segít elmozdítása, akkor a helyes irányba. Íme néhány a változások tudod, hogy a viselkedésed, hogy könnyebb, hogy végigvigye a céljait:
Gyakorlat éberség. A kiskereskedők rendszeresen használja a környezeti ingerek és pszichológiai trükköt gallytörő Önt kiadások. Például akkor használható zene, a világítás, a szín vagy illat elsődleges a hangulat vagy megváltoztatja kijelzők így Ön nagyobb valószínűséggel éri el egy adott termék. Annak érdekében, hogy tompítják a késztetés, hogy vesz valamit, nem kell, hogy egy mély lélegzetet, amikor legközelebb bemész egy boltba, és lassan vegye az adott környezetben. Scan a polcok és az áruház jelek nyomokat, hogy egy boltban lehet manipulálni a figyelmet. Közlemény, például azt, hogy egy élelmiszerbolt helyezi mályvacukrot és csokoládé mellett hot dog zsemle, hogy gondol kemping, vagy hogyan kell egy elektronikai boltban helyezi a legdrágább termékek szemmagasságban, és a legolcsóbb termékeket az alsó polcon.
Összpontosítsuk a figyelmünket. Az emberek gyakran bajba, mert horgonyt a figyelmet a konkrét értéket, mint például az ár, vagy az esedékes összeget a számla, és válnak túlzottan befolyásolják. Például amikor egy áruházba, akkor lehet összpontosítani a figyelmet a 100 $ ára egy réteg, amely megjelenik a próbababa, és hirtelen úgy gondolja, az 50 $ kabát mellett ez egy alku képest.
Hasonlóképpen, a kutatás kimutatta, hogy az emberek gyakran kevesebbet fizetnek felé a hitelkártya, amikor összpontosítani a minimális összeget, mint amennyit kellene, ha a minimum összeget nem jelenik meg. Rázza mentes a horgony torzítások befolyásolhatja a döntést, meg a módját, hogy proaktívan összpontosítsuk a figyelmünket. Például, ha kap egy hitelkártya számlát, használjon egy kiemelő felhívni a figyelmet, hogy a teljes egyenleg, nem csak azt a minimális összeget kell fizetni.
Vigyázz magadra. Hogy érzi magát, és mit tölteni az idejét is tudat alatt befolyásolja a döntéseket. Például a kutatások kimutatták, hogy az emberek hajlamosak többet költeni, ha éhesek. Hasonlóképpen, az emberek nehezebben így szilárd pénzügyi döntéseket, amikor szellemileg kimerült. Annak érdekében, hogy te vagy a megfelelő gondolkodásmód, hogy okos döntéseket, részt vesznek a magad fizikailag és érzelmileg. Egyél, mielőtt vásárolni. Eleget aludni. Nézz be magát érzelmileg, mielőtt meglátogat egy boltban az interneten. Ön is szeretne ütemezni fontos találkozók – például egy látogatás a hitelező, vagy a pénzügyi tervező – a korábban a nap folyamán úgy, hogy nem ért el nagy döntések amikor fizikailag és érzelmileg kimerült.
Előretekint. Kerülje ki halogató láthatóvá magad 10 vagy 20 év. Az emberek hajlamosak értékelik a jelenlegi több, mint a jövőben, és döntések alapján, hogy hogyan érzel a pillanatban. De a kutatások kimutatták, hogy a gondolkodás magad a jövőben is segít leküzdeni ezt a tendenciát eltolásával a perspektíva. Az emberek hajlamosak többet takarítson meg, és késlekedik kevésbé amikor élénken elképzelni jövőjüket. Hasonlóképpen, egy friss tanulmány folyóiratban, Psychological Science, megállapította, hogy elképzelünk egy konkrét eredmény – mint például elfogy a pénz – lehet nyomkodjuk, hogy több beteget.
Embrace automatizálás. Egy másik módja, hogy kb bármilyen lelki dolgokról tartja vissza, hogy delegálja felelősséget. Ahelyett, fizetni a számlákat magát, beállítani az automatikus fizetést. Így, ha nem a kísértés, hogy kevesebbet fizetnek, mint amennyit kellene, vagy elfelejt fizetni összesen.
Hasonlóképpen, hogy növelje a megtakarítás, választhatja az automatikus kivonás, így a megtakarítás nem befolyásolja negatívan a tehetetlenség vagy hibás döntéshozatalban. Előfordulhat, hogy minél többet automatizálását, annál jobb a pénzügyeit.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Billig kaufen und teuer zu verkaufen. Sie haben die Beratung unzählige Male gehört. Es ist die ultimative Leitfaden für erfolgreiche Aktien investieren, ein virtuelles Mantra von erfahrenen Investoren. Es ist auch das Gegenteil von dem, was viele Investoren tatsächlich tun.
Es ist nicht, dass sie mit der Absicht niedrig hoch beginnen und verkaufen kaufen. Aber viel zu oft verwenden sie preis und insbesondere Preisbewegungs als einziges Signal zu kaufen oder zu verkaufen. Aktien, die vor kurzem haben, vor allem diejenigen mit vieler Presse, oft anziehen noch mehr Käufer, und dies offensichtlich treibt den Preis noch höher gestiegen.
Die Leute bekommen gespannt, was sie lesen, und sie wollen einen Teil der Aktion. Sie springen in ein Lager, der bereits mit einem Aufschlag gehandelt. Mit anderen Worten, kaufen sie hoch.
Wenn Traders tun es
Erfahrene Trader können Geld verdienen, indem sie in ein und aus einem Lager springen, die die Aufmerksamkeit der Öffentlichkeit gefangen wird, aber es ist kein Spiel für den unerfahrenen und es ist nicht wirklich investieren. Es gibt bestimmte Risiken beteiligt und es gibt steuerliche Folgen, so dass Sie wirklich wissen müssen, was du tust. Weitere Themen sind ebenfalls beteiligt, so dass die meisten Anleger diese Art von Aktivität verlassen sollten auf kurzfristige Trader, die an sie übertreffen und die wissen, die heikelen Seil.
Für die meisten Anleger, ein Stück von den neuesten auffällig Lagern in der Regel zu greifen versuchen, bedeutet zu viel oder zu kaufen zu hoch, manchmal viel zu hoch bezahlen.
Niedrige Verkauf Kann eine schlechte Entscheidung sein,
Die andere Seite des Marktes geschieht, wenn eine Aktie gefallen ist. Die meisten Anleger wollen sofort retten und sie entladen und verkaufen mit dem Rest des Marktes zusammen.
Aber niedriger Verkauf kann eine schlechte Entscheidung sein, wenn Sie nach Preis allein gehen.
Es gibt viele Gründe, warum Preis einer Aktie fällt, und einige von ihnen haben nichts mit der Wirtschaftlichkeit der Investition zu tun. Oft ist es nur eine Frage von Angebot und Nachfrage, und das ist oft eine Frage der Wellen des Gefühls, nicht unbedingt Praktikabilität.
Deshalb sollten Sie vielleicht eine Chance verpassen, wenn Sie nur den Preis folgen.
Die Zeitspanne unmittelbar nach der Kurs einer Aktie ist , kann eine große Zeit niedrig zu kaufen sein gefallen , wenn Sie Ihre Forschung in die Unternehmen getan haben, und vor allem , wenn Sie können erkennen , warum der Aktienkurs niedrig ist .
Fazit
Wenn alles, was Sie über eine Aktie wissen, ist der Preis, könnten Sie-und wahrscheinlich-Fehler machen zu investieren. Grundsätzlich, wenn eine Aktie einen guten Lauf nach oben hat, könnte es Zeit sein, zu verkaufen, nicht kaufen. Sie wollen hoch verkaufen. Und falls ein Lager wie ein Stein gefallen ist, könnte es eine gute Zeit sein, zu bekommen. Kaufen, anstatt zu verkaufen oder zu niedrig kaufen. Sie werden nicht wissen, was zu tun, wenn Sie verstehen und wissen viel mehr über das Unternehmen als der Aktienkurs.
Hinweis: Immer mit einem Finanzberater konsultieren für die meisten up-to-date Informationen und Trends. Dieser Artikel ist nicht als Anlageberatung und es ist nicht als Anlageberatung.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Φτιάξτε ένα καλό πιστωτικό αποτέλεσμα και να διατηρήσει χαμηλό χρέος Ακόμα και στο Κολέγιο
Μια πρόσφατη έκθεση της Sallie Mae αποκαλύπτει ότι ο μέσος φοιτητής έχει περισσότερες από τέσσερις πιστωτικές κάρτες με συνολικό ισοζύγιο άνω των $ 3.000. Μερικοί μαθητές έχουν μέχρι και $ 7.000 το χρέος πιστωτικών καρτών. Αποφοιτώντας με αυτό το χρέος πολύ πιστωτικών καρτών μπορεί να βάλει ένα αποσβεστήρα για τα σχέδιά σας για την είσοδο στο πραγματικό κόσμο, ειδικά αν έχετε χάσει πληρωμών ή σε αθέτηση.
Γιατί καλή πίστωση είναι Σημαντική
Η ιστορία σας με τη χρήση πιστωτικών καρτών έχει συνταχθεί σε μια πιστωτική έκθεση και βαθμολογούνται με ένα πιστωτικό αποτέλεσμα.
Οι δανειστές, εργοδότες, ιδιοκτήτες ακινήτων, οι ασφαλιστικές εταιρείες και ακόμη και οι πάροχοι υπηρεσιών κοινής ωφέλειας όλοι χρησιμοποιούν την πιστωτική έκθεσή σας ή το πιστωτικό αποτέλεσμά (ή και τα δύο) για να αποφασίσει αν θα εγκρίνει τις εφαρμογές σας και με ποιο κόστος.
Έχοντας πάρα πολύ χρέος πιστωτικών καρτών μπορεί να αφήσει αρνητικά σημάδια στην πιστωτική έκθεσή σας και να οδηγήσετε το πιστωτικό αποτέλεσμά σας προς τα κάτω. Αν έχετε ιστορικό της παράλειψης πληρωμής, θα μειώσει επίσης το πιστωτικό αποτέλεσμά σας. Αυτό θα μπορούσε να σας κρατήσει από να πάρει ένα δάνειο ή ένα διαμέρισμα. Ένας ιδιοκτήτης μπορεί να σας ζητήσει να έχουν μια συν-υπογράφων. Ο εργοδότης δεν μπορεί να σας προσλάβει. υπηρεσιών κοινής ωφέλειας μπορεί να απαιτήσει ένα βαρύ ποσό ως εγγύηση πριν από την ενεργοποίηση των υπηρεσιών.
Έχοντας μια καλή πιστωτική ιστορία είναι σημαντική, ειδικά όταν είστε λίγο ξεκινάμε για τη δική σας. Είτε έχετε ότι καλή πιστωτική ιστορία εξαρτάται από τον τρόπο που χρησιμοποιείτε (και να μην χρησιμοποιούν τις πιστωτικές κάρτες) κατά τη διάρκεια των ετών κολλεγίων σας.
Συμβουλές College Πιστωτική Κάρτα
Μην αφήνετε μια πιστωτική κάρτα που θα επιλέξετε .
Αν δεν είστε σίγουροι ότι είναι μια καλή συμφωνία, δεν υπογράφουν επάνω για μια πιστωτική κάρτα μόνο για να πάρετε μια δωρεάν t-shirt ή καφέ κούπα. Διαβάστε τους όρους οποιασδήποτε συμφωνίας πιστωτικής κάρτας θα λάβετε. Ελέγξτε τις αμοιβές και τα επιτόκια, συγκρίνοντάς τα με άλλες κάρτα προσφέρει που έχετε λάβει. Στη συνέχεια, μπορείτε να επιλέξετε την πιστωτική κάρτα που είναι καλύτερο για σας.
Οι καλύτερες πιστωτικές κάρτες σπουδαστών δεν έχουν καμία ετήσια αμοιβή, ένα χαμηλό επιτόκιο, και το χαμηλό πιστωτικό όριο.
Μια πιστωτική κάρτα είναι αρκετή . Αν και μπορεί να μπει στον πειρασμό να ισχύουν για κάθε πιστωτική κάρτα που έρχεται το δρόμο σας, είναι καλύτερο να κρατήσετε τις κάρτες σας στο ελάχιστο σε αυτό το σημείο. Κάθε νέα αίτηση πιστωτικών καρτών προκαλεί μια πτώση στο πιστωτικό αποτέλεσμά σας. Πλέον, οι περισσότερες πιστωτικές κάρτες που έχετε, τόσο μεγαλύτερος είναι ο κίνδυνος που αναλαμβάνει πάρα πολύ χρέος πιστωτικών καρτών.
Μόνο χρεώνουν ό, τι μπορείτε να αντέξετε οικονομικά να πληρώσει . Μέχρι τώρα, πιθανώς έχετε αναλάβει τις πιστωτικές κάρτες προορίζονταν για τη φόρτιση πράγματα που δεν μπορούν απαραίτητα να αντέξουν οικονομικά αυτή τη στιγμή, αλλά κατά πάσα πιθανότητα θα είναι σε θέση να δώσει συνέχεια. Χρησιμοποιώντας μια πιστωτική κάρτα, όταν δεν μπορείτε να αντέξετε οικονομικά να είναι ο πιο γρήγορος τρόπος για να οικοδομήσουμε μια ισορροπία που δεν μπορεί να αποπληρώσει. Οι ελάχιστες πληρωμές που κάνουν «πιο εύκολο» για την εκτός ισορροπίας, στην πραγματικότητα να είναι πιο ακριβά. Θα μπορούσατε να καταλήξετε $ 100 για $ 20 πίτσας.
Πληρώστε την ισορροπία σας πλήρως κάθε μήνα . Αν έχετε τη συνήθεια να πληρώσει μακριά την ισορροπία σας όταν παίρνετε το νομοσχέδιο, θα αποφεύγεται η διενέργεια χρέος πιστωτικών καρτών. Πλέον, θα πληρώσει μόνο για ό, τι έχετε αγοράσει, όχι οι επιπλέον εταιρίες τέλη πιστωτικών καρτών χρεώνουν όταν δεν καταβάλλει στο ακέραιο.
Μην σκεφτείτε ακόμη και για μια προκαταβολή σε μετρητά . Δεν είναι τόσο ελκυστικές όσο φαίνονται. Θα πληρώσετε ένα 2-4% εκ των προτέρων μετρητά τέλος συν χρηματοοικονομικά έξοδα για την προκαταβολή σε μετρητά το οποίο έχει πιθανώς ένα υψηλότερο επιτόκιο από τις αγορές σας. Και αν έχετε μια ισορροπία αγορά της πιστωτικής σας κάρτας, οι μηνιαίες πληρωμές σας να χωρίσουν μεταξύ των υπολοίπων.
Μείνετε κάτω από το πιστωτικό σας όριο . Όχι μόνο είναι over-the-όριο τελών ακριβά, αλλά είναι και δύσκολο να ξεφορτωθεί. Λόγω του τρόπου κύκλους χρέωσης και τις ημερομηνίες πληρωμής πέσει, μπορείτε να σκεφτείτε εσείς πληρώνετε το υπόλοιπό σας κάτω από το όριο, αλλά τα χρηματοοικονομικά έξοδα και τέλη πάρει πίσω δεξιά πάνω. Το καλύτερο στοίχημα είναι να κρατήσει τα τέλη κατά 10-30% από το πιστωτικό σας όριο.
Κάντε τους φίλους σας να πάρετε τη δική τους πιστωτική κάρτα . Αν αφήσει κάποιον άλλο να χρησιμοποιήσετε την πιστωτική σας κάρτα, είστε υπεύθυνοι για την καταβολή των τελών εάν έχετε εξοφλήσει ή όχι.
Μετά από όλα, ήταν η υπογραφή σας για την εφαρμογή της πιστωτικής κάρτας, δεν φίλου σας. Ακόμα και οι καλύτεροι φίλοι μπορεί να μετατραπεί σε frenemies μέσα σε λίγα δευτερόλεπτα, γι ‘αυτό είναι καλύτερα να μην αναμειγνύεται φιλίες και τα οικονομικά.
Μην φοβάστε να κλείσει την κάρτα . Κανονικά, έχω πει στους ανθρώπους όχι να κλείσει τις πιστωτικές κάρτες τους, λόγω των ζημιών που θα μπορούσε να κάνει για να τα πιστωτικά αποτελέσματα τους. Αλλά, αν δεν έχετε τα χρήματα για να πληρώσει μια ισορροπία πιστωτικών καρτών και ξέρετε ότι θα ήταν ανεύθυνο με την κάρτα σας, είναι καλύτερο να κλείσει το λογαριασμό από το να καταστρέψει το πιστωτικό αποτέλεσμά σας. Κλείνοντας μια πιστωτική κάρτα πιθανότατα δεν θα βλάψει την πιστωτική σας σχεδόν τόσο κακή όσο μια προεπιλεγμένη πιστωτική κάρτα.
Μην περιμένετε τους γονείς σας για να σας ξεμπλέξουμε . Μόλις γίνει ανεξάρτητη, είναι δική σας ευθύνη να πληρώσει για τις χρεώσεις της πιστωτικής σας κάρτας. Οι γονείς σου έχουν το δικό τους λογαριασμούς για να πληρώσει και τη συνταξιοδότηση για να σώσει για την, έτσι δεν είναι δίκαιο να περιμένετε να πληρώσει για το λάθος της πιστωτικής σας κάρτας. Εάν αντιμετωπίσετε προβλήματα, μπορείτε να ζητήσετε από τους γονείς σας για ένα δάνειο για να πληρώσει μακριά την ισορροπία. Σε αντάλλαγμα, θα πρέπει να ακυρώσετε την πιστωτική κάρτα, να καταλήξουμε σε μια συμφωνία για την αποπληρωμή τους γονείς σας, και να επιλύσουν να μην μπει σε μπελάδες με πιστωτική κάρτα και πάλι.
Οι εταιρείες πιστωτικών καρτών δεν σας δίνουν ένα εγχειρίδιο σχετικά με τη χρήση πιστωτικών καρτών με το σωστό τρόπο. Στην πραγματικότητα, θα προτιμούσα να κάνετε λάθη που κοστίζουν ώστε να μπορούν να σας χρεώσει περισσότερο το ενδιαφέρον και τα τέλη. Ακολουθήστε τις παρακάτω συμβουλές για να κρατήσει το χρέος σας ελεύθερη και πιστωτική αξίζει.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
