Ahmad Faishal – Page 1819

Jaký je nejrychlejší způsob, jak stavět kredit

Není možné vybudovat vynikající úvěr přes noc, ale tam jsou některé strategie, které můžete použít k vybudování vaší kreditní poměrně rychle. Nejrychlejší způsob, jak vybudovat úvěr má být úmyslné o tom, jak se budete blížit každý kreditní účet, se zaměřením na pozemní pozitivní platební historii a vyhnout poškozující úvěrové chyby.

Stručná pozadí toho, jak kreditní skóre práci

Pokud jste právě začíná budovat svůj úvěr od nuly, bude trvat nejméně šest měsíců před máte kreditní skóre vůbec.

Algoritmus credit scoring vás potřebuje mít alespoň jeden účet aktivní po dobu minimálně šest měsíců před tím, než může generovat kreditní skóre pro vás.

Vaše kreditní skóre je založeno na informacích o vaší kreditní zprávy. Je to takový stupeň, který ukazuje, jak dobře jste zacházet úvěru v minulosti. Bez jakékoliv informace o vaší kreditní zprávy, ne kreditní skóre může být generován pro vás.

Poté, co jste měli účet otevřený po dobu nejméně šesti měsíců, pak mohou být generovány vaší kreditní skóre. Kreditní skóre se vypočítávají na základě vaší platební historie, výše dluhu, množství času, že jste měl zkušenosti s úvěry, typy účtů, které mají zkušenosti s, a počet nedávných úvěrových žádostí, které jste provedli.

Než začnete budovat kredit

Jakékoli negativní informace o vaší kreditní zprávy může dělat to těžší budovat svůj kredit. Například, pokud máte starý dluh sbírky nebo jiné nezaplacené účty bolí své skóre, je to nejlepší, aby se postarali o to dříve, než začnete se snaží zlepšit své kreditní skóre.

Vaše právo k přesnému kreditní zprávy vám umožní spor chyby s úvěrovými institucemi. Můžete zjistit, zda existují chyby na vaší kreditní zprávy kontrolou vaše zdarma přes AnnualCreditReport.com . Všimnete-li si chyby, můžete napsat do úvěrových registrů a požádal je, aby se odstranily nepřesné položky z vaší kreditní zprávy.

Máte-li důkaz o chybě, poslat kopii na pomoc podporu svého tvrzení. (Keep předlohu pro své vlastní záznamy).

Nejrychlejších způsobů, jak budovat kredit

Poté, co jste řešil negativní účet na úvěr, pokud máte nějaké, je dalším krokem je začít přidávat pozitivní informace.

Staňte se oprávněný uživatel na cizí kreditní karty . Být oprávněný uživatel znamená, že máte možnost používat osoby kreditní karty, ale nenese žádnou odpovědnost za provádění plateb. Jakmile jste oprávněný uživatel, celá historie účet přidán do vaší kreditní zprávy a zapracovány do vaší kreditní skóre. Pokud se přidá do něčí kreditní karty, měl by v ideálním případě být přítelem nebo účet člena rodiny s nízkým rovnováze a žádná historie opožděných plateb.

Získat zajištěné kreditní kartu nebo dva, s vyšší úvěrový limit, pokud si můžete dovolit . Zajištěné kreditní karta je snazší se dostat schválen pro, pokud můžete ovládat úvěrový limit na zabezpečené kreditní karty tím, že zaplatí vyšší kauci. Být odpovědný s většími úvěrových limitů, pomohou zlepšit své kreditní skóre a umožní vám nárok na nezajištěné kreditní karty s vysokými úvěrovými limity.

Ujistěte se, že budete platit včas každý měsíc . Jakmile budete mít účet své vlastní, platit včas, je to nejlepší, co můžete udělat, aby se vybudovat dobrou kreditní skóre.

Platební historie je největším faktorem, který ovlivňuje vaší kreditní skóre. Čím více o jednorázové platby máte, tím lépe. Na straně plus, je třeba jen proto, aby minimální platba za platby, které mají být považovány za včas, takže cílem zaplatit alespoň minimální ve lhůtě splatnosti každý měsíc.

Udržujte své zůstatky kreditní karty nízká . Druhým největším faktorem, který ovlivňuje vaší kreditní skóre je výše dluhu nesete. Udržet rovnováhu kreditní karty za 30 procent úvěrového limitu je ideální pro stavební úvěr.

Co byste se měli vyhnout když stavíte kredit

Při práci na budování své kreditní, jak rychle se chcete vyhnout chybám, které by mohly mít opačný účinek.

Vyhnout se příliš mnoho kreditních karet najednou ve snaze rychle vybudovat své kreditní skóre. Mají spoustu kreditních karet nebude vaše kreditní skóre střílet přes střechu.

Ve skutečnosti může otevření příliš mnoho kreditních karet v krátkém čase může ublížit své kreditní skóre v krátkodobém horizontu. Nejen, že s ohledem na více kreditních karet, než můžete zvládnout, při kterém je riziko opožděných plateb, což je krok, který bude určitě bolet vaší kreditní skóre.

Drž se od nákupu tradelines . Některé kreditní opravy společnosti tvrdí, že vám pomohou zlepšit své kreditní skóre tím, že prodává vám tradelines účetní závěrky se zavedenými úvěrovou historií, které stačí přidat své jméno pro rychlou úvěrovou boost. Credit scoring firem jsou dostatečně propracované, aby říct, když jste legitimní oprávněného uživatele na účet od příbuzného, a když jste byla přidána na účet za jediným účelem zvýšení své kreditní skóre.

Mějte na paměti, budování vašeho úvěru zahrnuje jste prokazující, že můžete zvládnout úvěru zodpovědně. Mít otevřené a aktivních účtů, které platíte včas, je nejrychlejší způsob, jak budovat svůj kredit.

Ahmad Faishal

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.

Створення ефективної стратегії продажів і маркетингу

Якщо малий бізнес потребує поштовх в нижньому рядку може бути , настав час переглянути ваші продажі і маркетингову стратегію і придумати план , щоб отримати землю на ваших конкурентів. Хороший спосіб почати розбиваючи термін «продажу і маркетинг» на окремі керовані елементи. Ви в кінцевому підсумку з переліком , які можуть бути розглянуті для того , щоб розставити пріоритети області , які потребують в поліпшенні – контрольний список , який буде служити в якості основи для ефективної маркетингової стратегії.

Нижче Пропонований список використовує приклади з роздрібного бізнесу флориста, щоб зробити деякі моменти зрозумілі.

1) ринки

Як багато ви знаєте про свої поточні ринках або майбутньому ринку? Чому ваші клієнти купують у вас? Що ви могли б запропонувати, щоб залучити більше не-клієнтів? Як ви можете продати більш прибуткових клієнтів? Якщо додати функції або послуги, люди будуть більше платити за них, або вони будуть залучати більше клієнтів? Є маса, організаційний, промисловий, або корпоративних ринків за межами нормальної роздрібної торгівлі, що ви ігноруєте?

Флорист: Чи думали ви про продаж регулярних щотижневих заходів по області бізнес, особливо автомобільні дилери, юридичні фірм, фірм по нерухомості і т.д. за зниженою ставкою, але з контрактом на 50 угод на один рік?

2) конкурс

Хто вони і що вони до? Яка загальна тенденція ринку і як ти справляєшся з точки зору частки ринку і позиції прибутку?

Як ви дійсно рангу проти конкурентів? Які замінники є для ваших продуктів і скільки загрози вони?

Флорист: Якщо похорон бізнесу виснажується, які культурні тенденції ( «немає квітів» оголошення, наприклад) мають важливе значення тут , і як ви можете протистояти їм (наприклад, доставка квітів або кошика з фруктами в будинок живих, наприклад)?

Використання конкурентної розвідки для підтримки і підвищення частки вашого бізнесу на ринку.

3) Розподіл

Як ви можете отримати ваші товари / послуги, щоб нові ринки збуту з прибутком? Чи є марочні можливості? Ви можете об’єднувати в своїх продуктах з кимось ще?

Флорист: Можете чи ви співпрацювати з постачальниками послуг для середньої школи балів в області (фотографи, служби таксі) і запропонувати єдиний пакет для молодих людей? Це може стати хорошим новим каналом продажів для вас.

4) ланцюжка поставок

Ви на милість оптовиків для вашого сировини або компонентів продукту? Як ви можете управляти постачальниками і отримати більше купівельної влада над ними? Ви можете спростити ваші продукти і зменшити ваші потреби харчування? Ви можете купити оптом і зберігати їх десь в економічно ефективним чином? Ви можете купити деякі речі фабрично дешевше, ніж робити це самостійно (або навпаки)?

Флорист: Використовуйте Інтернет , щоб знайти в Каліфорнії виросли садівник , які будуть Air Freight троянди в обсязі для Вас і пухкого консорціуму інших флористів в вашому районі. Вони дадуть вам більшу різноманітність за стандартною ринковою ціною , по порівнянні з зменшенням доступності та маніпулювання цінами під час відпустки від місцевих оптовиків. Будьте готові до тертя з них, однак.

5) Позиціонування

Де ваші товари / послуги падають по відношенню до спільного ринку? Чи є це дійсно положення ви хочете? Ви «все для всіх людей,” або ви повинні рухатися в бік високого кінцевого положення (зарядний премію диференційованого обслуговування) або положення низькими цінами (підрізаючи ціни одного, але на прибуток, через високу ККД)? Якщо ви дійсно «в середині», ви повинні вивчити, наскільки добре ви регулярно робити (за допомогою хорошої системи обліку).

Флорист: Якщо ви вважаєте , не виходячи нульового зростання «традиційні лінії» , такі як церковні квіти і рухатися в напрямку лінії швидше зростання , таких як шовкові квіти для весілля? Є чи зобразити ваш магазин позиції , яку ви хочете бути в?

6) Просування

Відчуйте невидимим? Як ви можете змінити ваші продажі і маркетингову стратегію, щоб змінити це? Які інструменти просування має сенс використовувати для просування своєї продукції ще узгоджуються з маркетинговими зображеннями, яке ви хочете проектувати?

Як ви знаєте, якщо вони окупляться? Ви просування в Інтернеті ефективні?

Флорист: У вас є бізнес – сайт. Може бути , настав час , щоб створити сторінку Facebook бізнесу і подивитися , якщо ви можете досягти більшого кількості потенційних клієнтів з допомогою кампанії соціальних медіа. Це частина досягають майбутнього ринку.

7) Ціноутворення

Яка ваша стратегія ціноутворення? Чи є змінні ціноутворення мають сенс, для різних ринків, що швидко псуються, або заснованого на час процесів продажів, або різні типи клієнтів? Ви стягувати плату за все, що ви робите?

Флорист: У вас є Поінсеттіа ціни на Різдво , які варіюються в залежності від розміру рослини. Якщо ви розглянути питання про зниження ціни до 5 грудня (для просування ранніх продажів), а також підвищення цін повільно після 20 грудня ( з метою максимізації доходів від останньої хвилини покупців)? Ви коли – небудь замислювалися два для одного продажів для відпочинку рослин або купона на весняний букет для людей , які купують свіжі домовленості в січні і лютому?

8) Служба доставки

Як добре і як послідовно ви доставки / одержання ваших продуктів / послуг? Те, що люди проблеми повинні бути вирішені? Ви дійсно навчати людей в їх загальної ролі і місії, а не тільки механіка їх роботи? Як ви знаєте, ваше обслуговування клієнтів є задовільним? Як ви можете використовувати ведмежу послугу ситуацію, щоб підвищити лояльність клієнтів?

Флорист: Ви коли – небудь слідують з клієнтами , які перестали купувати (або забарилися покупки) , щоб побачити , якщо залучаються питання якості / послуг?

9) фінансування

Яка ваша структура капіталу? Тобто, які пропорції грошових коштів, банківських кредитів, інших позикових коштів, вкладених коштів, а чистий прибуток у вашій роботі? Ви проводите річний фінансовий звіт і щомісячний звіт грошових коштів? Чи існують інші джерела капіталу, ви повинні дивитися на? Є дешевші джерела скажімо, банківські кредити, або у вас є доступ до ангельським інвесторам або венчурним капіталістам для часткового фінансування?

Флорист: Як член галузевої торгової групи (FTD, наприклад), чи є фінансові послуги або навіть кредити вони можуть забезпечити , що було б корисно? Ви досить великий тепер для CPA , щоб дійсно розглянути ваші книги і інтерпретують свою позицію?

10) Стратегія

Як ви можете підвищити лояльність клієнтів? Як ви можете збільшити продажі існуючим клієнтам (більш часте використання або купує, продає широку лінійку продуктів для них) або нових клієнтів (існуючих і нових продуктів)? Як ви можете проникнути в нову область прибутково? Які нові заміщають продукти успішні в Wal-Mart або інших торгових точках, які ви понюхав, як не є частиною вашого традиційного бізнесу? Які витрати можуть бути видалені без впливу на рівнянні значення?

Флорист: Літні продажу тьмяні; ви розглянули проведення садівництва семінарів навесні? Можу принести в газоні і садівництво фахівців в ваш магазин , щоб продавати свої галявини і сад матеріали для комісії до вас. Це допоможе вам задовольнити клієнтів , які знаходяться в газонних і садових магазинах в цю пору року.

11) Управління

Які ризики існують сьогодні і які знаходяться на горизонті? Яка ймовірність і вплив кожного з них? Як ви можете зменшити обидва? Є союзи, які мають сенс? Є торгові групи, ви повинні бути в? Існують природні зв’язки, які ніхто не exploiting– як відеомагазин випускають людей замовити відео з вибором піци із сусідньої піцерії протягом певного часу? Або дозволити клієнтам повернути свої відео на місцевому Starbucks вони зупиняться вранці?

Флорист: Ваш магазин знаходиться в великому місті. Виявлення і зв’язатися з більш успішних підприємств громадського харчування і подивитися , якщо є місце для союзу тут, на тому , що ви можете принести один одному на великих заходах ви надаєте послуги.

12) Інформація

Вибачте за тимчасові незручності ваша система обліку дає вам про прибуткових ліній, витрат і прибутку? Якщо «ні,» чому б не фіксуємо його і почати робити краще рішення? Яку пораду ви можете отримати від торгової групи або місцевої роздрібної асоціації?

Флорист: У вас є весілля, похорон, церква, особистий, завод і поставляє лінію. У минулому році продажі склали $ 500 000, ви мали чистий прибуток в розмірі 40 000 $ (8%). Ви ніколи НЕ замислювалися , які рядки були прибутковими? Які були збиткові?

Сполучення Стратегія маркетингу Так само більше продажів

Очевидно , що це тільки початок для розробки ефективної маркетингової стратегії , але наводить на думку. Він відчуває себе добре , щоб бути в змозі перевірити «OK» поруч з деякими з них, але це також повинно бути розширення прав і можливостей , щоб пріоритети тих небагатьох , які потребують в вашої уваги.

Ahmad Faishal

Πολλαπλασιάστε τα χρήματά σας με αυτό το απλό κανόνα του αντίχειρα

Μερικές από τις πιο σημαντικές μαθηματικές δεξιότητες που χρειάζεστε, αποδεικνύεται, είναι οι βασικοί που μάθατε στην τέταρτη τάξη. Απλή διψήφια πολλαπλασιασμό και διαίρεση μπορεί να σας βοηθήσει να TRIPLE τα χρήματά σας.

Υπάρχουν δύο βολικό κανόνες του αντίχειρα που χρησιμοποιώ όταν είμαι υπολογισμό πόσο καλά μια επένδυση θα αποδώσει. Ένα ονομάζεται « Κανόνας 72 », και η άλλη είναι η « Κανόνας 115 ».

Ας ρίξουμε μια ματιά στο πώς μπορούν να ενισχύσουν τον πλούτο σας.

Το άρθρο 72

Το άρθρο 72 θα δείχνει πόσο γρήγορα θα διπλασιάσει τα χρήματά σας. Το μόνο που έχετε να κάνετε είναι διαίρεση 72 από το επιτόκιο αυτό είναι που κερδίζει. Αυτός είναι ο αριθμός των ετών που θα πάρει για τα χρήματά σας να διπλασιαστεί.

Για παράδειγμα, αν τα χρήματα σας κερδίζει με επιτόκιο 8 τοις εκατό, θα διπλασιάσει τα χρήματά σας σε 9 χρόνια (72 διαιρεμένο με 8 ισούται με 9).

Αν τα χρήματά σας κερδίζει επιτόκιο 5 τοις εκατό, θα το διπλασιάσει σε 14,4 έτη (72 διαιρείται με 5 ισούται με 14,4).

Αν τα χρήματά σας κερδίζει ένα επιτόκιο τιποτένιος 1 τοις εκατό, θα σας πάρει – yep, το μαντέψατε – ένα επιβλητικό 72 χρόνια για να διπλασιαστεί.

Θυμηθείτε: αυτό είναι ένα «κανόνας», όχι σιδερένιο νόμο-επιστρωμένα. Το άρθρο 72 δεν προσαρμόζεται για λεπτομέρειες που κάνουν τη σημαντική υποχώρηση στις αποδόσεις σας, όπως οι φόροι και τα τέλη διοίκηση του ταμείου σας.

Ωστόσο, αυτό είναι ένα χρήσιμο οδηγό για τη δημιουργία μια γρήγορη ψυχική υπολογισμό του πόσο καιρό θα πάρει για να μετατρέψει $ 10.000 στη $ 20.000.

Εκτός αυτού, είναι ένα φανταστικό υπενθύμιση του πόσο ισχυρό ενιαίο ποσοστό το σημείο μπορεί να είναι.

Η διαφορά μεταξύ 6 τοις εκατό και 7 τοις εκατό δεν ακούγεται πολύ. Αλλά η διαφορά μεταξύ διπλασιάζοντας τα χρήματά σας μέσα σε 12 χρόνια σε σχέση με το διπλασιασμό των χρημάτων σας σε 10,3 χρόνια ακούγεται πολύ πιο σημαντική.

Σαν δευτερεύουσα σημείωση, το άρθρο 72 προϋποθέτει ότι τα χρήματά σας «ενώσεις χρόνο» – ένας όρος που σημαίνει ότι μια φορά το χρόνο, το ενδιαφέρον σας παίρνει προστίθεται στην κύρια σας και ολόκληρο το ποσό θα επανεπενδυθεί.

(Τόκοι είναι τα χρήματα που έχετε κερδίσει? Κύρια είναι τα χρήματα που έχετε αρχίσει με.)

Το άρθρο 72 είναι επίσης ένα χρήσιμο εργαλείο για να τονίσει τη δύναμη του ανατοκισμού – «πιο ισχυρή δύναμη στο σύμπαν», το οποίο Albert Einstein φέρεται να είπε είναι η

Το άρθρο 115

Πρόσφατα έμαθα για το άρθρο 115, το οποίο είναι αυτό που ακολουθεί τον κανόνα των 72. Αν νομίζετε ότι διπλασιάζοντας τα χρήματά σας δεν είναι αρκετά καλή, τότε το κράτος 115 είναι για σας. Ο κανόνας του αντίχειρα σας δείχνει πόσο καιρό θα πάρει για να τριπλασιάσει τα χρήματά σας.

Σίγουρα μπορείτε να μαντέψετε πώς το άρθρο 115 πηγαίνει. Χωρίστε το επιτόκιο από 115. Αυτό είναι το χρονικό διάστημα που χρειάζεται για να τριπλασιάσει τα χρήματά σας.

Για παράδειγμα, αν τα χρήματα σας κερδίζει με επιτόκιο 8 τοις εκατό, θα τριπλασιαστεί σε 14 έτη (115 διαιρεμένο με 8 ισούται με 14.3).

Αν τα χρήματά σας κερδίζει επιτόκιο 5 τοις εκατό, θα τριπλασιαστεί στα 23 έτη (115 διαιρείται με 5 ισούται με 23).

Σημειώστε ότι τριπλασιάζοντας τα χρήματά σας είναι πιο εύκολο – σε ορισμένα σημεία – από το διπλασιασμό των χρημάτων σας. Αν κερδίζει επιτόκιο 5 τοις εκατό, θα περάσουν 14-και-α-μισό χρόνια προσπαθώντας να διπλασιαστεί, αλλά μόνο ένα επιπλέον 9 χρόνια τριπλασιασμό.

Η ένωση ενδιαφέροντος είναι φίλος σου

Το άρθρο 115 είναι επίσης χάρη στη δύναμη του ανατοκισμού. Το πιο ενδιαφέρον τα χρήματά σας κερδίζει, τόσο περισσότερα χρήματα θα λειτουργήσει για σας.

Ωστόσο, αυτό προϋποθέτει έχετε επανεπενδύσει τους τόκους και όχι τα ξοδέψουν σε κάποια νέα ρούχα ή παιχνίδια.

Είπα ένα φίλο σχετικά με αυτούς τους κανόνες φορά, και με ρώτησε μια φανταστική ερώτηση: «Πώς μπορώ να επανεπενδύσουν το ενδιαφέρον; Πώς μπορώ να ξέρω αν είμαι ήδη κάνει αυτό ή όχι;»

«Αν δεν είστε πάρει μια επιταγή ή μια πληρωμή από τις επενδύσεις σας κάθε χρόνο,» μου απάντησε, «είστε πιθανώς την επανεπένδυση των τόκων.»

Κοιτάξτε την σελίδα – ή την οθόνη του υπολογιστή – όπου μπορείτε να αγοράσετε τα χρήματά σας. Θα πρέπει να δείτε ένα μικρό κουτί που λέει, «επανεπενδύσουν τόκους και μερίσματα.» Αυτό το πλαίσιο θα είναι κατά πάσα πιθανότητα υπάρχει, ανεξάρτητα από το αν είστε επενδύουν σε αμοιβαία κεφάλαια, μετοχές, ομόλογα ή exchange-traded funds.

Ελέγξτε ότι η θέση και στη συνέχεια να ξεχάσουμε αυτό. Περιμένετε 14 χρόνια. Παρακολουθήστε τα χρήματά σας τριπλή.

Είναι τόσο απλό.

Ahmad Faishal

Ako sa vysporiadať s dopadmi finančnej Divorce

Buďte pripravení: Poznať svoje finančné záväzky a ako sa chrániť

Pravdepodobne najviac zničujúci náklady na rozvod je jej vplyv na rodinu, ale rozvod môže tiež veľmi nákladné finančne. Niektorí vedci odhadujú, že rozvedení manželia by v priemere potrebovať viac ako 30% zvýšenie ich príjmov zachovať rovnakú životnú úroveň museli pred ich rozvodu. S vedomím svojich práv a povinností a v konečnom dôsledku, ako najlepšie chrániť sami môžete robiť to lacnejšie a možno o niečo menej bolestivé.

Aké sú vaše finančné záväzky: podpora pre deti a výživné

V prípade, že sú deti zapojené, ich blaho by malo byť ako primárny obavy rodičov. Bohužiaľ, toto nie je vždy prípad. Bývalí manželia platiacich niekedy pocit, že odňatie ex-manžel je “mrhanie” peniaze podpory dieťa, alebo že poverila podpora dieťa prehnané. Hoci výživného sú vypočítané podľa stavu, v akom bol rozvod udelená, väčšina usmernenia štátnej pokúsi vysvetliť faktormi, ako sú príjmy oboch rodičov, počtu detí zapojených a väzbe a množstvo času, každý rodič trávi s deťmi.

Aj napriek zákonnej povinnosti rodičov platiť detskú podporu súdne nariadenej iba polovica všetkých súdom nariadeného výživného na deti v Spojených štátoch, je skutočne zaplatená, a len polovica, ktorá je vyplatená v plnej výške. Ak podpora dieťaťa je súčasťou vašej rozvodové zmluvy, ste právne a morálne povinný ju uhradiť.

V prípade nejakej významnej zmeny vo finančnej situácii jeden z rodičov je (ako je strata zamestnania), alebo k zmene zmluvy o úschove, výška podpory na dieťa môže byť preskúmaná a upravená.

Ďalšie potenciálny finančný záväzok v rozvode môže byť manželské podporu alebo. Hoci výživné môže byť finančne záchrany života manžela, ktorému bol udelený, môže byť rovnako zničujúce pre manžela, ktorý ju musí zaplatiť.

V neprítomnosti predmanželskej zmluvy, výživné je oddelená od podpory na dieťa a je všeobecne kladený na menej zvýhodnené manžela. Hoci to je všeobecne vnímaná ako dočasné opatrenie na pomoc jeden z manželov “pobyt na vlastné nohy” v priebehu a bezprostredne po oddelení, ako sa vypočíta alimenty je prekvapivo subjektívne, a to nielen sa líšia štát od štátu, ale od súdu k súdu. Čo najlepšie vyhnúť extrémne nespravodlivé rozhodnutia, pokiaľ ide o potenciálne výživné, niektorí odborníci navrhujú vyhnúť súdu dohromady a zvolí alternatívne spôsoby riešenia sporov, ako je mediácia alebo rozhodcovského konania. Ale človek rozvodovom konaní, tieto metódy jednoducho nebude fungovať.

Rozdelenie majetku v rozvode

V neprítomnosti predmanželskej zmluvy, zákony vo vašom stave zistiť, ako sa váš majetok rozdelený do rozvodu. Celkom deväť štátov (AZ, CA, ID, LA, NIE, NM, TX, WA a WI) sú komunitné vlastníctva štátov, čo znamená, že majetok nadobudnutý počas manželstva niektorého z manželov sú považované za spoločné manželské majetok a budú všeobecne rozdelené rovnako tak v rozvode. Zvyšné štáty sú založené na “spravodlivom rozdelení”, čo nemusí nutne znamenať “rovný” distribúciu. Súd zváži mnoho majetku a nehmotného majetku v príchode k rozhodnutiu o tom, ako rozdeliť majetok.

Aké sú vaše manželské majetku?

Pred odchodom do arbitra, sprostredkovateľa alebo advokát, by ste mali urobiť svoju domácu úlohu. Uviesť svoje manželské majetku a získať posudky v prípade potreby (umenie, starožitnosti, atď.). Budete chcieť mať kľučku na hodnoty aktív, ako sú tie uvedené v nasledujúcom zozname. Budete tiež chcieť byť vedomí každej jednotnej dlhy alebo záväzky.

dom
autá
lode
dôchodkové plány
Cash hodnota životnej poistky
Akcie, dlhopisy, podielové fondy
akciové opcie
vrátenie dane
Nahromadené dovolená pay
Častých letov míle
úvery ostatné
Umelecké diela alebo starožitnosti
Zberateľské predmety, nástroje

Spočítať, koľko dieťa podpora bude potrebný na pokrytie jedlo, bývanie, starostlivosť o deti, oblečenie, školské potreby a aktivity, a ďalšie výdavky. Dostať písomné potvrdenie od zamestnávateľa vášho manžela svojho manžela platu, prázdniny rovnováhy, bonusy a akciové opcie.

Majú dobrú predstavu o potenciáli zisku svojho manžela tým, že skúma, čo jeho alebo jej profesie platí pre viac skúseností, a aké výhody sú typické.

Priamu a nepriamu finančné dôsledky rozvodu

Rozvod môže mať väčší finančný dopad na vašu budúcnosť, než kúpu domu alebo plánovanie pre odchod do dôchodku. Nenechajte dobrovoľne vzdať toho, čo máte právo, a to najmä ak máte výchove detí ako vaša finančná situácia je priamy dopad rovnako. V mnohých prípadoch stojí za to utrácať peniaze na poradiť sa s finančnou plánovač , aby posúdila skutočnú hodnotu svojich aktív, pričom daňové dôsledky do úvahy, a usilovať o finančné plánovanie, poradenstvo pred rozvodu.

Ak sa vy a váš manžel nemôže dospieť k zmiernu dohodou o podmienkach rozvodu, budete s najväčšou pravdepodobnosťou každý konzultovať s právnikom. Môžete však chcieť, aby zvážila sprostredkovanie alebo arbitráž, ktoré sú lacnejšie ako pri použití právneho zástupcu urovnať svoje rozdiely a nevyžadujú súdne vystúpenie.

Ako sa chrániť finančne v rozvode

Jednotný Najlepší spôsob, ako sa chrániť pred finančné dôsledky rozvodu je prevencia, ktorá v prípade, že manželstvo buď znamená zostať ženatý alebo výkonu manželskej zmluvy. Keď ani jeden z nich sú realizovateľné možnosti, najlepšou ochranou je poznanie. Je to nešťastné, ale reálna obava, že vo väčšine tradičných heterosexuálnych vzťahov, človek má tendenciu sa dozvedieť viac o finančných záležitostiach rodiny je, než jeho ženou. Aj keď je to vždy dôležité sa správať ako partneri v manželstve, najmä pokiaľ ide o financie, je to obzvlášť dôležité pre každého z manželov, aby sa vzdelávať o financiách v prípade rozvodu. V každom manželstve, obe strany by mali pochopiť ich daňové priznania a boli informovaní o svojich dlhov, investície a príjem rodiny a iného majetku, vrátane spôsobu ich názvom.

Akonáhle je zrejmé, že rozvod je v rozhodovaní, zrušiť všetky spoločné bankové účty a otvorte jednotlivé účty. Zrušiť všetky kreditné karty a získať nové, vo svojom vlastnom mene. Zatvorte všetky nepoužívané úverové účty, a informovať svojich veriteľov svojho zmene rodinného stavu.

Keď sa váš rozvod je konečné a majetok boli právne rozdelené zmeniť mená na domových činy, akcie a dlhopisy, a tituly automobilu, ako je to nutné. Zmeniť príjemcom na investície, dôchodková poistenie, životné poistenie a sporiacich účtov. Nezabudnite si aktualizovať svojej vôli. Skontrolujte, či vaše kreditnej správy, aby sa ubezpečil, váš manžel neutrpel dlhy svoje meno od vášho rozvodu alebo rozchodu.

Rozvod môže byť zničujúce finančne na jednu alebo obe strany, ale vzdelávať sami a že niekoľko opatrení môže viesť k zníženiu finančný dopad na vás a vaše deti.

Ahmad Faishal

Цялата Животозастраховане обяснено – този вид политика точно за вас?

Какво е цял живот застраховка?

Цялата застраховка живот е вид парична стойност на застрахователна полица живот, който осигурява защита по време на целия си живот и предлага две основни предимства:

обезщетение за смърт, за да се изплаща на бенефициента в случай на вашата смърт
парична стойност, натрупани в продължение на срока на застраховката, която може да се използва като спестявания или да се заемат срещу ако имате нужда от пари, докато сте живи

Цялата животозастраховането е известен също като “направо живот” и “постоянна застраховка живот”.

Цял живот ли политика обхваща за целия си живот, а не само за определен период от време. Цели животозастрахователни полици важат платените премии в двете спестяванията или инвестиции и смърт полза на животозастраховането. Цялата застраховка живот е подобен на универсалната застраховка живот, който също трае цял живот.

Как ли цял живот застрахователни разходи Сравняване с други Животозастраховане?

Цялата застраховка живот е по-скъпо от друга застраховка живот, защото тя не е само животозастраховането. Когато плащате премиите си за вашата политика вие поставяте част от него към животозастраховането, но след това друга част от това, което плащат отива в инвестиционната част. Разбира се, вие ще трябва да се плащат повече за цял живот политика с инвестиционни спестявания, отколкото бихте ако просто пое основната застрахователна полица термин живот. Целият ти живот застрахователна полица ще ви изплатим безмитни дивиденти, това дава известна гъвкавост и да се възползват, че вие няма да видите с мандат застраховка живот.

Някои хора могат да изберат да използват този дивидент да допринесе за плащане на премията или да вземат парични изплащания от it.outs от нея.

Цели Животозастраховане Опции

Има 3 основни вида доживотна застраховка:

Традиционен Цялата Животозастраховане
Интерес Sensitive Цялата Животозастраховане
Опърли Premium Цялата Животозастраховане

Традиционната целия живот застрахователна полица дава гарантиран минимален процент на възвръщаемост на парична стойност порция.

Интерес чувствителни целия живот застрахователна полица дава променлива скорост на вашия парична стойност част, подобно на регулируема ипотека процент. С доживотна застраховка интерес чувствителен може да има по-голяма гъвкавост с вашата застрахователна полица живот, като например увеличаване на смърт полза, без да вдига премиите си в зависимост от икономиката и норма на възвръщаемост на парите си стойност порция.

Single-премия е за някой, който има голяма сума пари и биха искали да закупят политика в предни позиции. Подобно на други опции цялата животозастрахователни, еднократна премия доживотна застраховка натрупва парична стойност и има същата данъчна приюта на възвръщаемост.

Цялата Животозастраховане разходи в сравнение с разходите за рискова застраховка живот

Дори и да не е имало инвестиционен част, трябва да се помисли, че с цялото застраховка живот, вие сте закупуване на покритие, която ще продължи цял живот, за разлика от по-кратък срок на застраховки живот, който обхваща по-малки периоди от време, като 10 или 20 години.

Цялата застраховка живот може да струва от 5 до 10 пъти размера на парите, че застрахователните термин живот разходи, но тя има парична стойност и продължава цял живот. Трябва да се приложат спрямо опции.

Застрахователни застрахователите определят това, което се зарежда на политики чрез анализ на рисковете. Колкото по-висок е рискът, толкова по-скъпо на полицата. Това е единственият начин, застрахователни компании остават печеливши. Следователно, има много по-голям шанс, че със сигурност ще умре по време на срока на целия животозастраховането. С термина животозастраховането има по-малък риск, тъй като застрахователната компания не е задължително да изплати обезщетение смърт по време на по-кратък период на политиката. Така че, когато се изчислява цяло премия животозастрахователна полица, тъй като основното му гледа финансиране изплащане на смърт полза за срока на живота си.

Едно от предимствата на целия живот е, че вашата смърт полза и премия в повечето случаи ще остане същата. Цялата животозастраховането също се натрупва парична стойност, която е за връщане на част от премиите си, че застрахователната компания инвестира.

Вашият парична стойност е отсрочени данъци, докато не го оттегли и е възможно да вземете срещу него.

5 Предимства на политиката на цяла Животозастраховане

Част от вашата премия пари отива за вашата парична стойност
Може да имате възможност да използвате спестявания част от политиката в крайна сметка да плати вашата политика, ако започнете рано
Вашият премия ще остане постоянна по време на път, когато са обхванати освен ако не изберете друг начин.
Освен ако не направите промяна в целия си живот застрахователна полица, трябва през целия обхват, без бъдещите медицински прегледи
Цялата живот предоставя възможности за спестяване на данък, докато са живи, а също и данъчни икономии на вашия имот

Трябва ли да закупят целия живот застрахователна полица за инвестиране?

Въпреки, че цял живот допуска притежателят на полицата да се натрупват богатство и се използват тези спестявания по време на живота си, доколкото инвестициите отиват, цял живот не е непременно най-добрият избор. В зависимост от пазарните резултати и личния си ситуация, можете да помислите за закупуване на по-дълъг срок от време животозастраховането с фиксирана годишна лихва и работа с инвестиционен консултант, за да разбера най-добрата стратегия за това как да инвестирате парите си.

Изграждане и за защита на Wealth с Цялата Животозастраховане

Нормата на възвръщаемост на цяло животозастрахователна полица е много ниска в сравнение с други инвестиции, дори и с данъчните икономии заобикаля. Застраховка живот не трябва да се използват само като инвестиция и трябва да се прецени какъв избор на политиката за защита и не само нормата на възвръщаемост. Примерите по-долу представляват добра отправна точка за разбиране, когато цял живот може да работи добре за вашата ситуация.

5 Примери за Когато цял живот политика може да бъде добър избор за вас

Целият живот е една интересна опция, когато го направи част от финансовата си стратегия да направи. Важна част от финансова стратегия обаче е разбирането на финансовите последици и да се направят солидна план, който има смисъл. Първи солидна финансова помощ е голяма част от него. Тук са 5 примери, когато цял живот политика може да помогне, като част от финансовата си стратегия и като начин за вас да се изгради или да се защитят богатството.

Цялата застраховка живот или постоянно живот е добър вариант, ако сте млад и все още не разполага със средства, за да спаси парите си на собствения си и гледат на това като принудителен механизъм за спестявания. Не е задължително да вземе мнозинство част от вашата застраховка живот в целия политически живот. Вие може да вземе процент от общия брой на вашите нужди или просто какво в момента можете да си позволите, и да го използвате като част от многопластова през целия стратегия, за да се гарантира, че винаги да имате малко животозастраховането и някои икономии, тъй като изграждането на вашия начин на живот. Можете да използвате тази част спестявания за осигуряване на заеми или дори ипотека в бъдеще, ако един ден искате да си купите дом или да създадат семейство. Можете да допълнят цяло политика живота със срок живот, когато имате нужда от повече застраховка живот, и да получи тази част на по-ниската цена.
Ако сте в много добро здраве или млад, но се притесняват, че с напредване на възрастта може да получите от някаква болест, може да има проблеми с получаване на застраховка живот, а след това цял живот е добър начин да се осигури политика, която ще продължи цял живот. Не забравяйте, че винаги можете да закупите по-малко цял живот, и да го допълнят с по-термин живот на по-ниска цена.
Ако си богат и да има повече пари, отколкото ще ви трябва, а след това цялата застраховка живот може да бъде много изгоден начин за подслон / инвестирате пари се дължи на безмитни последици от лихви и дивиденти, които изграждат от спестяванията. В тази ситуация, цял живот може да е предимство за урегулирани поземлени имоти, както добре.
Ако искате да оставите има голямо наследство смърт полза за семейството си или някой друг, когато умреш, независимо от възрастта си, а след това цял живот е добър начин да се финансира това. Например, ако искате да излезете от $ 500 000 за детето си, когато умреш, защото те имат специални нужди и ще трябва тези пари, без значение от възрастта им, а след това цял живот може да ви помогне да финансира, че с помощта на осигуряване на обезщетение за смърт, дори и ако умра, когато са много стари. В случай като този, ти наистина трябва да помисли си политика като начин за финансиране на това наследство смърт полза, защото това е това, което правиш.

Различни Животозастраховане компании предлагат Цели Политики за живота на различни цени

Ако се занимават с агент, който само може да ви предложи възможности от една животозастрахователна компания, трябва да се пазарува за намиране на алтернативни кавички.
Брокерът може да бъде в състояние да ви даде няколко оферти за доживотна застраховка, с различни опции.
Един финансов съветник да прегледате различни аспекти на вашия финансов план.
Можете да получите кавички с няколко агенти, за да получите представа за цената. Налице е не само един цял живот застрахователна полица за избор, те са много. Бъди информиран.

Долната линия на Цялата Животозастраховане

Цялата животозастраховането ще осигури смърт полза, данъчни облекчения и парична стойност, но ще ви струва повече, отколкото по-евтино по-ясен мандат застраховка живот опция много.

Цялата застраховка живот е по-безопасно постоянен избор застраховка живот, отколкото някои други, това може да осигури гарантирана лихва, премия и смърт полза, така че да знаете какво да очаквате.

Целият живот е най-скъпият вариант в животозастраховането семейството на политиките и може да струва от 5 до 10 пъти повече, отколкото на политиката термин живот и малко повече от една универсална политика живота.

Вземете цял живот, докато сте млади, като част от стратегия за извличане на максимална печалба, или когато сте по-възрастни, ако сте богат и искам да направя нещо с цялото си допълнителни пари.

Уверете се, че вие ще бъдете в състояние да платите застраховка живот. Закупуването на цялата политика на живота, няма да ви помогне, ако се окажете прескочите плащания или избора сума, която не може да си позволи и да се опитаме и да превключвате застраховка живот по-късно, или по-лошо да се анулира и да загубиш всичко. Започнете разумно, винаги можете да добавите покритие като имате нужда от него. Най-важното е да се започне отнякъде.

Уверете се, че застрахователната компания, който купувате си застрахователна полица живот от има силни финансови рейтинги, която инвестира в една политика, която ще продължи цял живот, така че застрахователната компания сте избрали, трябва да има добра стабилност.

Пазете се от скрити разходи изцяло животозастрахователни полици

Никога не просто купуват цялата застраховка живот, защото някой твърди, че нейният най-добрият избор. Цялата животозастраховането плаща по-високи комисиони към брокера, като може да включва разходи за управление на инвестициите. Това е напълно нормално за инвестиции, обикновено ще плащат такси някъде, но не забравяйте да се обсъдят тези аспекти с консултант и са били добре информирани за избора си и какво да очаквам.

Съвет: Питам ви финансов съветник или застраховка живот брокер или агент въпроси ще даде най-добри резултати за вас в дългосрочен план. Ако не ви харесва как те се справят вашите отговори, намерете някой, който отговаря на нуждите. Това е твоят живот, което инвестира в и сигурността на семейството ви.

Запасите са променливи, ще окаже влияние това с цялото си политика Life?

Адрес притеснения относно колебанията цените на фондовия пазар, например, попитайте вашия съветник какво мислят за това какво се е случило с универсални политики живот в последните 20 години. Уверете се, че сте готови с отговорите, които получавате. Разберете как целия си живот политика ще ви защити и как работи частта за икономии. Да бъдеш добре информиран винаги ще ви предпази напълно и добър съветник няма да бъде раздразнен с вашите животозастрахователни въпроси, но ще се радваме да прегледате внимателно вашите притеснения и ще ви даде насоки.

Допълнителни съображения: ако наистина искате да инвестира няколко стотин долара на месец в “спестявания”, трябва да говорите с финансов съветник, който може да направи преглед на стратегия, която ще се възползват най-добре. След това, след като са се запознали с всички възможности, вземете информирано решение. Цялата живот може да бъде най-доброто решение за вас, но вие трябва да проучи всички опции да знам.

Ahmad Faishal

¿Qué es un REIT? ¿Cómo invertir en un REIT (Real Estate Investment Trust)?

REIT es una abreviatura de “fondo de inversión inmobiliario.” Un REIT es como un fondo de inversión que posee propiedades individuales en lugar de acciones o bonos. El REIT es responsable de la adquisición y gestión de los bienes inmuebles que posee.

Como inversor, el objetivo es recibir ingresos por alquiler de las propiedades y de participar en la apreciación del precio. La ventaja de invertir en el sector inmobiliario a través de un REIT es que se consigue la exposición a una cartera diversificada de propiedades y no tiene que gestionar su propia cuenta.

reglamentos

Normativa regula los REIT y requieren que un REIT distribuir al menos el 90 por ciento de su renta imponible a los accionistas. Estas distribuciones se pagan como dividendos. Debido a que los REIT pagan dividendos que a menudo se comercializan como una inversión de retiro de renta. Los pagos de dividendos tienden a caer en el rango de 5 a 8 por ciento, pero no están garantizados. En tiempos económicos difíciles, todas las propiedades no pueden ser cedidos. Si no hay suficiente ingreso de renta disponible, un REIT puede tener que reducir o eliminar su dividendo.

Tipos de REIT

REIT caen en una de dos categorías; REIT REIT de renta variable o hipoteca.

REIT de renta variable normalmente poseen grandes edificios comerciales, tiendas al por menor, o edificios de apartamentos, aunque también hay REIT especializados que son dueños de hoteles o otras propiedades en el sector de la hostelería, y hay REIT que se centran en instalaciones de cuidado a largo plazo u otras propiedades en el médico industria.

Un ejemplo de bienes raíces comerciales propiedad de los REIT sería grande, edificios de oficinas de varios pisos, que se utiliza a menudo como la sede para el medio a las empresas de gran tamaño.

Un ejemplo de propiedades tienda al por menor propiedad de los REIT sería tiendas como Walmart, PetsMart, o Ultimate Electronics. Muchas de estas compañías arrendar sus ubicaciones de las tiendas en lugar de poseerlos.

REIT hipotecarios son dueños de la deuda de las propiedades, no la propiedad en sí. Son como un fondo de inversión que posee hipotecas y recoge los pagos.

Pública y privada

REIT pueden ser negociados en bolsa, lo que significa que tienen una clave de pizarra, y usted puede fácilmente buscar su precio de la acción y la rentabilidad por dividendo en el Internet.

Otros REIT son privados y no comerciales en una bolsa. A pesar de que siguen siendo una seguridad registrada, REIT privadas no tienen una clave de pizarra. Hay que comprar las acciones directamente de la compañía de bienes raíces, ofreciéndoles oa través de uno de sus representantes de ventas. REIT privadas suelen pagar altas comisiones a los vendedores financieros que les ofrecen. A menudo son difíciles de salir de la ya que no hay un mercado público donde se puede vender fácilmente sus acciones. La mayoría de los REIT privadas tienen una estrategia de salida donde planean salir a bolsa, pero no siempre funciona. En 2008/2009 muchos inversores privados que poseían los REIT vieron una reducción significativa de sus ingresos por dividendos y no podían vender su inversión durante mucho tiempo. Su dinero estaba atrapado esencialmente en la inversión.

Como parte de una cartera

REIT son los más utilizados como parte de una cartera diversificada, más que como una sola inversión. No están altamente correlacionados con acciones o bonos, lo que significa lo que el mercado de acciones o bonos está haciendo tendrá poco o nada que ver con el valor de un REIT.

Ahmad Faishal

Pamati Real Estate Vairumtirdzniecība

Es neesmu šeit, lai uzpūšamies nekustamo īpašumu investīcijām, kā arī pārliecināt cilvēkus, ka viņi var saņemt bagāts ātri biznesā. Tomēr ir cilvēki, kļūst diezgan labi kompensēta nekustamā īpašuma ieguldījumu, jo ir daudzi veidi, kā pieeja šo biznesu. Viens veids, kā ievadīt un pat izdodas ilgtermiņa mērķis ir kļūt par nekustamo īpašumu vairumtirgotājs. Ir daži tiešām lielas priekšrocības vairumtirdzniecību nekustamā īpašuma pār vairumtirdzniecību mazumtirgotājiem.

Jums nav nepieciešams iegādāties krājumus milzīgs daudzums no ražotājiem.
Jums nav nepieciešams pirkt vai nomāt noliktavas telpas, lai uzglabātu visas šīs inventarizācijas kamēr jūs paku to mazumtirgotājiem.
Jums nav nepieciešams kravas grozā savu inventāru apkārt.
Jums nav nepieciešams darbinieki skaitīt, drošu un pārvadātu savu inventāru.
Jums nav nepieciešams, lai apdrošināšanas un darba devēju nodokļus, lai segtu visas ar šo nopietno ieguldījumu.

Jūsu inventarizācija ir pastāvīga atrašanās vietu, nav nepieciešams transportēt jebkur, un jums nav nepieciešams darbiniekus vai pat apdrošināšanu, lai nodrošinātu savu ieguldījumu. Nekustamais īpašums vairumtirdzniecība galvenokārt prasa rūpīgu izglītību īpašuma vērtēšanu, kā arī mārketinga un sarunu prasmes. Visi šie ir lietas, jūs varat mācīties.

Tātad, tikai to, kas ir nekustamo īpašumu vairumtirdzniecība? Jūs kļūstat vidū persona, kas atbilst augšu noskumuši vai nenovērtēts īpašumu ar laimīgu pircēju. Kas ir pircējs? Vairumā gadījumu, tas būs vai nu labojums un uzsist investors vai ilgtermiņa noma investors.

Kādu vērtību jūs nodrošināt, jo tas ir nepieciešams, ja jūs gatavojas peļņu šajā biznesā? Jūs dot savu laiku un prasmes atrast nenovērtēts īpašības, kontrolējot, vai tos pērk un pārdod tos saviem pircējiem, kuri nebūtu zināms, par tiem citādi.

Tā kā jūs pārdodat, lai investoriem, pirmais kritiskais faktors veiksmīgu nekustamā īpašuma vairumtirdzniecību bizness ir tas, ka jūs saprotat, ka viņi vēlas iegādāties īpašumu zem to pašreizējo tirgus vērtību.

Savvy investors saprot, ka veiksmīga nekustamā īpašuma investīciju sākas ar pirkumu zem reālās pašreizējo vērtību. Citiem vārdiem sakot, daži peļņa eksistē kad jūs atstāt noslēguma tabulā.

Paturot to prātā, jūsu uzdevums ir atrast un kontroles / pirkuma īpašības, kas ir pietiekami daudz zemāka pašreizējo tirgus vērtību, ka jūs varat apmierināt savu pircēju vajadzībām, un joprojām ir telpa peļņu vidū. Ja jūs pārdodat, lai fix un flip investors, jums ir jāzina pietiekami daudz par izmaksām renovācijas un remontu, lai varētu zināt, ka tas var tikt atjaunots, un ka ARV, pēc remonta vērtība, joprojām būs pietiekami augsta jums un jūsu pircējs, lai pelnītu naudu.

Ja jūs pārdodat uz ilgtermiņa nomas investors, jums ir saprast savu vietējo nekustamā īpašuma tirgu, iedzīvotāju demogrāfiskos un nomas perspektīvas un īres. Jums ir nepieciešams, lai varētu aprēķināt, kādas ir jūsu pircējs var iegūt noma, to izmaksas par īpašumu, ja viņi pērk naudā vai izmantojot hipotēku, un to, ko viņi uzskata, atbilstošu naudas plūsmu.

Es iedziļināties citos pantos, bet lieta, kas padara nekustamo īpašumu vairumtirdzniecība tik vilinošs, ka jūs varat darīt visu šo ar ļoti nelielu vai nekādu naudu no kabatas. Izmantojot piešķiršanas līgumus, jūs varat kontrolēt īpašumu, izmantojot aizvēršanas ar savu pircēju tikai ar nelielu rokas naudas depozītu.

Peļņa var palielināt, ja jūs faktiski līgumu iegādāties īpašumu un darīt “dubulto tuvu.” Tas nozīmē, izmantojot darījumu finansējumu. Šie Darījumu aizdevēji nodrošināt līdzekļus, lai aizvērtu pirkumu ar jums kā pircējam, un viņiem maksā atpakaļ stundas vai dienu, vai arī tā vēlāk, kad jūs pārdot savu pircēju.

Tie ir pamati vairumtirdzniecību, un mēs nokļūt to sīkāk citos pantos.

Ahmad Faishal

Jak priorytet spłaty zadłużenia

Spłacając dług może być długa podróż zależności od tego ile go masz. Jest to bardzo łatwo stracić motywację i zrezygnować, zwłaszcza gdy masz inne cele finansowe konkurencyjnych dla swoich ograniczonych zasobów. Dlatego tak ważne jest, aby stworzyć plan, aby spłacić ją.

Jednak nawet, że może wydawać się przytłaczająca, gdy masz sześć różnych kont ty starasz się opłacać. Na szczęście, istnieje kilka zasad kciuk, które mogą pomóc priorytet spłaty zadłużenia.

Ale po pierwsze, przejdźmy swoje dane w celu spłaty zadłużenia, zanim przejdziemy do planu, jak to zrobić rzeczy o wiele łatwiejsze do zorganizowania.

Porządkowanie dług

Pierwsze rzeczy pierwsze, trzeba znaleźć następujące informacje o wszystkich swoich długów:

Kwota należna (saldo)
Płaca minimalna
Stopa procentowa / kwiecień
Termin płatności

Te informacje można znaleźć na ogół sprawozdania otrzymasz w mailu lub w trybie online, jak długo masz konto do nich dostęp.

Jeśli nie można znaleźć te informacje łatwo, po prostu zadzwoń do dłużnika i poprosić o informację. Powinny one być w stanie spojrzeć go dla Ciebie.

Dwa największe fragmenty informacji będziemy koncentrować się na zaangażowanie swoich stóp procentowych i równowagi, tak przynajmniej upewnić się, aby te dwa przed przejściem. Mając budżet na miejscu może również ułatwi to zadanie.

Priorytet długu przez Oprocentowanie – dług Avalanche Metodzie

Jest to znane jako „lawinowego dług” metody i matematycznie, to taka, która pozwoli Ci zaoszczędzić najwięcej pieniędzy w ciągu podróży spłaty długu.

Co trzeba zrobić, to zamówić długów od najwyższej do najniższej stopy procentowej stopy procentowej.

Poprzez skupienie się na spłatę zadłużenia z najwyższym oprocentowaniem pierwszy , można zaoszczędzić więcej pieniędzy, ponieważ zainteresowanie że pochodzące od Twoich kont będzie się zmniejszać. Odsetki mogą być czynnikiem niezwykle przykry w plan spłaty zadłużenia, jeśli nie jesteś ostrożny.

Na przykład, że masz $ 10,000 pożyczki z oprocentowaniem 7%, i masz 5 lat, aby spłacić ją. Minimalna wpłata miesięczna będzie $ 198, ale nie wszystkie z tej płatności będzie iść w kierunku płacenia równowagi off.

Zamiast około $ 58 z pierwszej płatności będą iść w kierunku zainteresowania zamiast. Ała. Natomiast, że z ostatniej płatności, w którym tylko $ 1 płynie w kierunku zainteresowania.

Dokonywania dodatkowych płatności oznacza zgrywania poprzez zainteresowania szybciej więc więcej od płatności mogą iść w kierunku głównego. Jednak ta metoda nie koncentrują się na psychologicznych dług wpływ ma często.

Priorytet długu przez Balance – Dług Snowball Metoda

Co jeśli zamówisz swój dług od najwyższego do najniższego oprocentowania i okaże się, że najwyższe oprocentowanie długu jest również jednym z najbardziej wisisz na? To może wydawać się pokonanie, a ty nawet nie zaczęły jeszcze zaplanować.

Jeśli okaże się to być przypadek, a ty patrzysz na góry, że nie sądzę, że można jeszcze osiągnąć – i nie są podekscytowani , aby osiągnąć – to może być lepiej z metodą kuli śniegowej zadłużenia. Zamiast stopy procentowej, skupić się na spłatę długu z najniższym równowagi, a następnie kieruj się ku górze.

Nie, nie jesteś w stanie uratować jak najwięcej pieniędzy w ten sposób, ale wyjście z długów jest często emocjonalne przeżycie, a nie logiczne doświadczenie.

Należy wybrać dowolny sposób sprawia, że najbardziej zmotywowani kopać swój dług do krawężnika. Jeśli coraz niewielką wygraną co tak często jest bardziej atrakcyjna, a następnie metodą kuli śniegowej jest droga.

Weźmy bliżej przyjrzeć się, jak te metody spłaty zadłużenia pracować jako coś więcej do nich, które na pierwszy rzut oka.

Lawinowo płatności dla Momentum

Teraz, dzięki czemu może być minimalne płatności długu, ale to nie będzie pozwalają osiągnąć wolność długu bardzo szybko. Jeśli twoim celem jest stać się długu za darmo, więc można zacząć żyć życiem bez kajdan, a chcesz zacząć płacić dodatkowo na długu. To jest dokładnie jak działa metoda kuli śniegowej. Załóżmy, że masz 4 długów:

Credit Card # 1: $ 5000 @ 12% udziałów
Credit Card # 2: 1000 $ @ 15% udziałów
Kredyt studencki: $ +14.000 @ 4% odsetek
Prywatne pożyczki: $ 10000 @ 7% odsetek

Z metodą kuli śniegowej zadłużenia, by skupić się na karcie kredytowej # 2 pierwsze. Przez wzgląd na przykład, załóżmy, że minimalna wpłata wynosi 20 $. Zdecydujesz się zapłacić 100 $ w stosunku do niego, kontynuując płacić minima na wszystkich innych długów.

Więc płacisz w sumie 120 $ w kierunku karty kredytowej # 2. Po zapłacił go wyłączyć, należy przejść do karty kredytowej # 1. Załóżmy, że minimalna opłata za to było 60 $. Rzucisz 120 $ płaciliśmy na karcie kredytowej # 1 powyżej, w sumie $ 180.

Po że się opłaciło, skupić się na osobiste pożyczki, która miała minimalną wypłatę $ 198. Z $ 180 uzywasz na spłatę karty kredytowej # 1, można zapłacić $ 378 w jego kierunku.

Po zapłacił pożyczki osobiste off, nadszedł czas, aby zabić swoją ostateczną długu: Twój kredyt studencki. Minimalna wpłata na to było $ 260 – ale w połączeniu z $ 378 płacisz $ 638 w jego kierunku.

Z tego przykładu, to powinno być łatwe, aby zobaczyć, jak jesteś „lawinowo” płatności razem i większy wpływ każdy czas spłacić dług. Jeśli nie skorzystać z tej metody i przechowywane płacenia minima w całej rozciągłości, zajęłoby Ci znacznie dłużej, aby spłacić dług.

Jesteś po prostu korzystania z zasobów masz w lepszy sposób. Płacąc 100 $ zamiast 20 $ na karcie kredytowej # 2 nie jest nawet konieczne – można zapłacić tylko 20 $ i śnieżki – ale to nie pomaga Ci w mentalności płacić dodatkowo na długu.

Można stosować tę samą zasadę dla metody lawinowego, ale kolejność, w jakiej spłacić swoje długi byłby inny.

Dług Snowflake Metoda

Jeszcze inna opcja masz jest użycie metody śnieżynka dług, a ta metoda może być stosowana w połączeniu z obu śnieżki zadłużenia lub metod lawinowych dług.

Jak można się domyślić z nazwy, płatności „snowflaking” oznacza po prostu, co małe płatności w miarę możliwości.

Powiedzmy, że znalezienie 5 $ na siłowni, lub Twój współpracownik daje $ 10 za posiłek zakupiono je miesiąc temu (że zapomniałeś o) lub otrzymasz $ 50 z firmy krewnego na urodziny.

We wszystkich tych przypadkach otrzymaniu małych nadzwyczajne pieniędzy – to pieniądze, które nie spodziewaliśmy i nie stanowiły w swoim budżecie.

Ponieważ jest to „znaleźć” pieniądze lub „ekstra” pieniądze, to idzie prosto do swojego długu. Mogłeś żył bez niej, więc dlaczego nie umieścić go w kierunku swojej # 1 cel wyjście z długów?

Można również zdecydować się na płatka płatności, gdy masz dodatkowe pieniądze w swoim budżecie. Na przykład, można powiedzieć, spędziliśmy tylko $ 20 w sprawie gazu w tym tygodniu, w przeciwieństwie do zwykłego 40 $. Wyślij ten drugi 20 $ ku długu.

Wreszcie, można użyć tej metody, jeśli można zarabiać na nieregularnym harmonogramem. Być może jesteś freelancer lub zarabiać na prowizji, a nie można przepływów pieniężnych duże, dodatkowe płatności ryczałtowe. Spróbuj wysłać mniejsze płatności wobec ciebie dług, gdy wydasz mniej niż Ci się, że tak. Albo, jako freelancer, wziąć 5% za każdym razem klient płaci i umieścić go w kierunku swojego zadłużenia.

Ta metoda może wydawać się nieskuteczne w pierwszym, ale małe ilości sumują się. Jeśli płacisz 20 $ dodatkowo każdy tydzień, to dodatkowe 100 $ zapłaciłeś ku długu! Plus, można uzyskać korzyści uczucie jakbyś postępy kilka razy w ciągu miesiąca, za każdym razem kiedy zaplanować zapłatę.

Jak należy wybrać, aby priorytety?

Żadna metoda jest dobra czy zła. Jak wiele rzeczy w finansach osobistych, to jest całkowicie do Ciebie, który sposób wybrać.

Co ważne jest to, że jesteś spłacać dług i czyni postępy w tym zakresie. Spłacając dług dostaje bliżej do innych celów finansowych, a pieniądze w końcu staje się swoim własnym. Będziesz miał pewność, że nie jest już winien nikomu.

Ty też nie muszą wybierać między tymi dwoma metodami. Można spróbować metodę kuli śnieżnej, a jeśli okaże się to nie motywuje, przejdź do metody lawinowego. Twój plan nie musi być ustawiona w kamieniu. Tym bardziej ważne jest to, że jesteś koncentruje się na spłatę długu.

Nie zapomnij budżetu dla płatności

Jak powinno budżet oszczędności, należy również budżet na dodatkowych płatności długu, zwłaszcza jeśli jesteś przyzwyczajony do płacenia minimum.

Przebiec swój budżet i zobaczyć, czy są jakieś miejsca, można tymczasowo zająć od. Być może można iść bez stołować na miesiąc i używać 50 $ już przydzielone do tego kierunku długu. A może można anulować kabel i rozpocząć wysyłanie $ 150 w kierunku swojego zadłużenia.

Dowiedzieć się, jak wiele można sobie pozwolić, aby zapłacić, i upewnić się, że uwzględnione w budżecie. Nie chcesz, aby budżet tylko na minimalnych opłat, a następnie użyć co pozostało na koniec miesiąca wobec ciebie dług, ponieważ będziesz skończyć wydatkowania tych pieniędzy. Konto dla dodatkowych płatności przed czasem więc nie jesteś kuszony, aby wydać te pieniądze na coś innego.

Jeśli nie czujesz zachwycony perspektywą ograniczania wydatków na niektóre rzeczy, należy pamiętać, że jest to sytuacja tymczasowa. Zawsze możesz rozpocząć zgiełku boczny, aby zarobić więcej pieniędzy na boku jeśli wolisz zachować swoje wydatki takie same, i wysłać wszystkie dodatkowe pieniądze, które się ku długu.

Co zrobić, jeśli nie ma żadnych dodatkowych pieniędzy, a płatności dłużne są kalectwo? Zadzwoń wierzycieli i ich zapytać, czy istnieje jakiś sposób, aby wypracować niższą zapłatę rozpocząć się, dopóki nie można nabierać tempa i być może zarobić więcej. Wystarczy być ostrożnym firm zarządzania długiem oferujących tę usługę za opłatą.

Przy odrobinie organizacji, pracowitości i wytrwałości, będziesz się długu wolne wystarczająco szybko.

Ahmad Faishal

Ceļojumu apdrošināšana: Laba ideja, vai atkritumi Money?

Ja jūs ceļojat daudz, jūs neizbēgami ir dota iespēja iegādāties ceļojumu apdrošināšanu un nezinot daudz par to, jūs tiešām nezinu, ja tas ir labs darījums vai ripoff. Anytime jūs ceļojat plaši, jūs varētu būt risks finanšu vai fizisko zudumu. Nu, lai palīdzētu jums veikt apzinātu lēmumu, ir vairākas lietas, kas jums būtu jāzina par ceļojuma apdrošināšanu, apsverot savas iespējas.

Ceļojumu apdrošināšana pamati

Ceļojot vienmēr ir saistīta ar risku – piemēram, risks kļūst slims vai kam nelaimes gadījumā, zaudējot vai ņemot jūsu vērtslietas nozagts, nokavēju lidojumus un pat dzīvības zaudēšanu ārkārtas gadījumos. Ceļojumu apdrošināšana var sniegt jums dažas mieru, palīdzot samazināt jūsu izredzes finansiālu zaudējumu, kas saistīti ar šiem riskiem. Ir pieci galvenie veidi ceļojumu apdrošināšanu piedāvā, lai gan jūs varat iegādāties papilddokumentus politiku, lai nodrošinātu segumu īpašas bažas, piemēram, identitātes zādzību. Ir pieci galvenie veidi, ceļojumu apdrošināšana piedāvā. Lielākā daļa no šiem dažādu veidu ceļojuma apdrošināšanu var iegādāties kombinētu ceļojumu apdrošināšanas pakete:

Lidojuma Apdrošināšana: Flight apdrošināšana būtībā ir dzīvības apdrošināšanas polise, kas sedz ar jums gadījumā arī aviokatastrofas jūsu ceļojuma laikā.
Bagāžas Apdrošināšana: Tas attiecas uz bagāžu, kas ir vai nu aizkavējas, ir pazaudēta vai bojāta jūsu ceļojuma vai lidojuma laikā. Tas ir iekļauts vairumā komplekso ceļojumu apdrošināšanas polisēm. Tur var būt izņēmumi vai cenu griestus rotaslietas, elektroniku vai citu dārgas preces.
Ceļojuma pārtraukšana / atcelšana Apdrošināšana: Tas sedz savus izdevumus, ja jūsu ceļojums ir pārtraukts kādu neparedzētu iemeslu dēļ, piemēram, veselības jautājumiem, vai ja organizētā ekskursijā, ka jums ir priekšapmaksas vai tiek atcelts. Apdrošināšana sedz neatmaksājamās maksu esat samaksājis, lai ņemtu ceļojumu. Šis apdrošināšanas veids var arī uz jums, ja jums ir palaist garām ceļojumu negadījuma dēļ vai sliktiem laika apstākļiem.
Medicīniskā apdrošināšana: Medicīnas tūrisma politika sniedz papildu segumu, ja jūs ceļojat starptautiski un var palīdzēt samaksāt atvilkumiem vai “out-of-tīkla” pakalpojuma sniedzējs maksu, ka Jūsu pašreizējā veselības apdrošināšana nav jāmaksā. Parasti šāda veida medicīniskās apdrošināšanas paceļ un maksā savu veselības aprūpes izdevumus, ja jūsu primārās veselības aprūpes politika neattiecas.
Evakuācija Apdrošināšana: Ja iegādājaties evakuācija apdrošināšanu, tas sedz izmaksas par transportēšanu jums medicīniskā iestādē, kur var saņemt atbilstošu ārstēšanu, kas avārijas gadījumā. Šāda politika ir pakļauta izņēmumiem par bīstamām darbībām, piemēram, Izpletņlēkšana, gan papildu papildu apdrošināšanu, var būt pieejami, lai segtu sporta piedzīvojumu aktivitātes.

Kurš Vai un nav nepieciešams Ceļojumu apdrošināšana

Ir uzņēmumi, piemēram, Travel Guard, Tin apļa, Travelex un citiem apdrošināšanas uzņēmumiem, kas raksta tikai ceļojuma apdrošināšanu. Ceļojumu apdrošināšana var piedāvāt arī jums ir daļa no līguma, kā daļu no brīvdienas paketi iegādājās no tūrisma kompānijas automašīnu nomas. Par kādu, kurš ceļo plaši un vēlas mieru, lai zinātu, ka tie ir iekļauti šajā gadījumā, sliktākais notiek ceļojuma laikā, ceļojuma apdrošināšana var būt laba ideja.

Tomēr, ja jūs reti ceļojat, vai ir pārklājums jau ar citu apdrošināšanas polises veidam, pērkot ceļojumu apdrošināšana var būt naudas izšķiešana.

Kas Pārklājums jums jau ir

Dažos gadījumos, ceļojumu saistītus zaudējumus var segt ar saviem nomniekiem apdrošināšanas, homeowners apdrošināšanas, veselības apdrošināšanas vai pat pārklājumu par jūsu kredītkartes uzņēmumu sniegto zaudēšanu. Tā maksā, lai pārbaudītu to, ko pārklājums jums jau ir ieviesti, pirms izlemt, lai iegādātos papildu ceļojumu apdrošināšanu, kas jums, iespējams, nav nepieciešams.

Bottom Line

Tikai jūs varat izlemt, vai izmaksas ceļojumu apdrošināšana ir vērts mieru tikt aizsargāta pret finanšu risku, kas saistīts ar ceļošanu. Ja jūs ceļojat plaši un vēlaties, lai pārliecinātos, ka Jums ir aizsargāti, aizņemt kādu laiku, lai iepirkties un iegūt labāko vērtību apdrošināšanas polisei.

Pārliecinieties, ka jums jau neattiecas pret ceļojumu riskiem, ko esošās polises pirms lēmumu iegādāties papildu ceļojumu apdrošināšanu. Ja jūs iegādāties ceļojuma apdrošināšanu, izlasiet smalka drukāt, lai pārliecinātos, ka jūs zināt, ko un kas attiecas uz jūsu ceļojumu apdrošināšanas polisi, un dolāros no vienu prasījumu un politikas termiņa ierobežojumiem.

Ahmad Faishal

Πώς να αρχίσει να επενδύει σε έναν σφιχτό προϋπολογισμό

Αν είστε που ζουν εκκαθαριστικό σημείωμα-to-εκκαθαριστικό σημείωμα, χωρίς πολλά περιθώρια κουνάω στον προϋπολογισμό σας, μπορεί να υποθέσει κανείς ότι η επένδυση δεν είναι ακριβώς κάτι που μπορείτε να το κάνετε τώρα.

Και σε ορισμένες περιπτώσεις ίσως να έχετε δίκιο. Μερικές φορές πραγματικά μόνο που χρειάζεται να επικεντρωθεί στην πληρωμή των λογαριασμών σας, διατηρώντας τα τρόφιμα στο τραπέζι, και να πάρει τον προϋπολογισμό σας σε τάξη.

Αλλά δεν χρειάζεται να έχετε πολλά χρήματα για να αρχίσουν να επενδύουν. Υπάρχουν διάφοροι τρόποι για να ξεκινήσετε σε έναν σφιχτό προϋπολογισμό, και κάθε λίγο, μπορείτε να αποθηκεύσετε και να επενδύσουν τώρα θα κάνει τα πράγματα ευκολότερα για σας κάτω από τη γραμμή.

Εδώ είναι μερικοί τρόποι για να ξεκινήσετε.

Εστίαση σε αυτό που έχει

Οι περισσότερες από τις ειδήσεις που ακούμε για επένδυση εστιάζεται στις διακυμάνσεις της χρηματιστηριακής αγοράς. Και ενώ αυτό μπορεί σίγουρα να είναι διασκεδαστική, η αλήθεια είναι ότι αυτά τα σκαμπανεβάσματα είναι σε μεγάλο βαθμό άνευ σημασίας όταν είστε λίγο ξεκινάμε.

Υπάρχουν δύο πράγματα που έχουν σημασία όμως, και τόσο το πορτοφόλι σας και το επίπεδο του άγχους σας θα σας ευχαριστώ για την εστίαση σε αυτά, αντί:

Ποσοστό αποταμίευσης σας : Κανένα άλλο στοιχείο είναι ακόμα και μακρινά σημαντική με επιτόκιο ταμιευτηρίου σας. Η επένδυση έστω και λίγο τώρα θα σας βοηθήσει, και την εξεύρεση μικρές τρόπους για να αυξήσουν ότι η εξοικονόμηση πάροδο του χρόνου να πάει πολύ περισσότερο από ό, τι προσπαθεί να μελετήσει ή την ώρα της χρηματιστηριακής αγοράς.
Το κόστος : Το κόστος είναι το μόνο καλύτερος προγνωστικός δείκτης της μελλοντικές αποδόσεις των επενδύσεων, με χαμηλότερο κόστος οδηγεί σε καλύτερες αποδόσεις. Και την ελαχιστοποίηση του κόστους σας είναι ιδιαίτερα σημαντικό όταν είστε σε έναν σφιχτό προϋπολογισμό, δεδομένου ότι ακόμη και μικρές αμοιβές μπορεί να πάρει ένα τεράστιο δάγκωμα από τις αποταμιεύσεις σας.

Κατασκευάστηκε ένα ταμείο έκτακτης ανάγκης

Ένα ταμείο έκτακτης ανάγκης είναι απλά τα χρήματα σας κρατήσει σε ένα λογαριασμό ταμιευτηρίου για όσους απρόβλεπτες δαπάνες ζωή φαίνεται πάντα για να ρίξει το δρόμο σας.

Και ενώ αυτό δεν είναι τεχνικά μια επένδυση με την έννοια ότι δεν είστε τοποθέτηση των χρημάτων σε αμοιβαία κεφάλαια, μετοχές ή ομόλογα, υπάρχουν μερικοί λόγοι για τους οποίους αυτό είναι ένα μεγάλο πρώτο βήμα:

Είναι μια επένδυση στην οικονομική ασφάλεια σας, και ένα ασφαλές οικονομικό θεμέλιο καθιστά ευκολότερο να επενδύσουν στο οικονομικό μέλλον σας.
Καλή λογαριασμούς ταμιευτηρίου έρθει χωρίς τις ελάχιστες απαιτήσεις ισορροπίας ή εισφορών, ώστε να μπορείτε να ξεκινήσετε με οποιοδήποτε ποσό σε δολάρια.
Δεδομένου ότι το ποσοστό αποταμίευσης σας είναι πολύ πιο σημαντική από ό, τι οι επενδύσεις επιστροφή σας, δεν είστε θυσιάζει τόσο πολύ όπως μπορείτε να σκεφτείτε, κρατώντας τα χρήματά σας από την αγορά.
Οι δεξιότητες που απαιτούνται για την κατασκευή ενός ταμείου έκτακτης ανάγκης – δηλαδή κάνει τακτικές εισφορές και να αφήσει τα χρήματα που μεγαλώνουν χωρίς να το αγγίξει – είναι δεξιότητες που θα σας βοηθήσει να οικοδομήσουμε τις επενδύσεις σας. Λείανση τους τώρα θα σας βοηθήσουν αργότερα.

Επενδύστε σε σας 401 (k)

Εδώ είναι όπου θα μπει στο παραδοσιακό μακροπρόθεσμες επενδύσεις.

Σας 401 (k) – ή σας 403 (β) ή 457 σε ορισμένες περιπτώσεις – είναι ένα συνταξιοδοτικό πρόγραμμα που προσφέρεται από τον εργοδότη σας. Συνήθως συνεισφέρουν ένα καθορισμένο ποσοστό του κάθε εκκαθαριστικό σημείωμα και να επιλέξετε από μια συλλογή των αμοιβαίων κεφαλαίων στην οποία μπορείτε να επενδύσετε. Η συνεισφορά σας είναι συνήθως εκπίπτουν από την φορολογία και τα χρήματα που μεγαλώνει αφορολόγητο μέχρι να το αποσύρει κατά τη συνταξιοδότησή τους.

Υπάρχουν μερικοί λόγοι για τους οποίους σας 401 (k) είναι ένα εξαιρετικό μέρος για να αρχίσουν να επενδύουν όταν είστε σε έναν σφιχτό προϋπολογισμό:

Είναι εύκολο στην εγκατάσταση. Το μόνο που έχετε να κάνετε είναι να επιλέξετε πόσο θέλετε να συμβάλει και είστε καλοί να πάτε.
Δεν υπάρχουν ελάχιστες απαιτήσεις συμμετοχής. Μπορείτε να ξεκινήσετε με τη συμβολή τόσο λίγα όπως θέλετε.
Μπορείτε να πάρετε ένα αγώνα εργοδότη, η οποία θα μπορούσε όσο το διπλό η επίδραση της κάθε δολάριο που συμβάλλουν.
Η συνεισφορά σας είναι εκπίπτουν από την φορολογία, πράγμα που σημαίνει ότι το χτύπημα σε καθαρές αποδοχές σας είναι μικρότερη από την πραγματική συμβολή σας. Μπορείτε ακόμη και να είναι επιλέξιμες για την πίστωση της προφύλαξης, η οποία θα τεθεί και πάλι ακόμη περισσότερα χρήματα στο πορτοφόλι σας.

Συμβολή στην σας 401 (k) μέχρι το σημείο όπου είστε κοντεύει να καλύψει αγώνα ο εργοδότης σας είναι μια μη-brainer ως σημείο εκκίνησης. Ειδικά όταν είστε σε έναν σφιχτό προϋπολογισμό, αυτά τα επιπλέον δολάρια μπορεί να κάνει μια μεγάλη διαφορά.

Από εκεί και πέρα, αξίζει να σημειωθεί ότι ορισμένοι 401 (k) s επιβαρύνονται με επενδυτικές επιλογές με υψηλό κόστος, το οποίο μπορεί να κάνει άλλους λογαριασμούς πιο ελκυστική ως επόμενο βήμα. Πράγμα που μας φέρνει στο …

Ξεκινήστε μια IRA

Αν δεν έχετε ένα συνταξιοδοτικό πρόγραμμα στην εργασία, ή αν ο εργοδότης σας δεν ταιριάζει με τις εισφορές, θα μπορούσε να εξετάσει ξεκινώντας με ένα IRA αντ ‘αυτού.

Ο IRA είναι απλά ένα λογαριασμό συνταξιοδότησης που θα ανοίξετε τη δική σας, αντί μέσω του εργοδότη. Και αυτό έρχεται σε δύο διαφορετικές γεύσεις:

Παραδοσιακά IRA: Η συνεισφορά σας είναι εκπίπτουν από την φορολογία και τα χρήματά σας μεγαλώνει αφορολόγητα, αλλά οι αναλήψεις σας στη συνταξιοδότηση φορολογούνται.
Roth IRA: Η συνεισφορά σας δεν εκπίπτουν, αλλά τα χρήματά σας μεγαλώνει αφορολόγητες και μπορείτε να το αφορολόγητο κατά τη συνταξιοδότησή τους αποσύρει.

Αν και συχνά υπάρχουν λόγοι για να προτιμούν το ένα ή το άλλο, για τους σκοπούς μας εδώ το μόνο που έχει σημασία είναι ότι και οι δύο μεγάλοι τρόποι για να αποταμιεύουν και να επενδύουν. Το τέχνασμα είναι να βρεθεί μια που το ένα που δεν χρεώνουν πολλά αμοιβές και δεν έχει απαιτήσεις ελάχιστο υπόλοιπο του λογαριασμού ή εισφοράς.

Ανόρθωση θα μπορούσε να είναι μια καλή επιλογή αν ψάχνετε για μια εύκολη, χαμηλού κόστους τρόπος για να ανοίξετε ένα IRA χωρίς ελάχιστα λογαριασμό.

Την αποπληρωμή του χρέους

Όπως και τη δημιουργία ενός ταμείου έκτακτης ανάγκης, την εξόφληση του χρέους δεν είναι μια επένδυση με τον τρόπο που εμείς συνήθως σκεφτούμε τις επενδύσεις.

Αλλά αν ο στόχος σας είναι απλά για να αξιοποιήσετε στο έπακρο από τα λίγα δολάρια που έχουν στη διάθεσή τους για να σώσει, την εξόφληση του χρέους θα μπορούσε να είναι η καλύτερη επιλογή σας.

Σκεφτείτε το αυτό τον τρόπο: Οι ειδικοί φαίνεται να συμφωνούν ότι το 7% έως 7,5% είναι μια εύλογη εκτίμηση για μακροπρόθεσμες αποδόσεις του χρηματιστηρίου. Αλλά αυτές οι δηλώσεις δεν είναι εγγυημένα, θα υπάρξουν πολλά σκαμπανεβάσματα στην πορεία, και ένα πιο ισορροπημένο χαρτοφυλάκιο που περιλαμβάνει ομόλογα μπορεί να μειώσει αυτή την εκτίμηση στο 6% έως 6,5%.

Από την άλλη πλευρά, κάθε επιπλέον δολάριο που διατίθεται για την επίτευξη του χρέους που κερδίζει μια εγγυημένη επιστροφή στο ποσοστό των τελών που σας ενδιαφέρει. Κάνοντας ένα επιπλέον δολάριο για την πιστωτική σας κάρτα που χρεώνει 15% σε τόκους που κερδίζει μια επιστροφή 15%. Ένα επιπλέον δολάριο έναντι των φοιτητών του δανείου σας με 6% επιτόκιο που κερδίζει μια επιστροφή 6%.

Με απλά λόγια, την εξόφληση του χρέους υψηλού ενδιαφέροντος συχνά σας επιτρέπει να πάρετε χρηματιστήριο, όπως και επιστρέφει χωρίς το σύνολο της αβεβαιότητας. Αν αυτό δεν είναι μια έξυπνη επένδυση, δεν ξέρω τι είναι.

Επενδύστε στον εαυτό σου

Μάθετε νέες δεξιότητες. Διαπραγματευτείτε μια αύξηση στη δουλειά. Βρείτε τρόπους να κερδίζουν κάποιο εισόδημα από την πλευρά της.

Αυτές οι επενδύσεις στον εαυτό σου γενικά κοστίζουν μόνο λίγο από το χρόνο σας, αλλά μπορεί να εξοφλήσει με τη μορφή περισσότερο εισόδημα – το οποίο σημαίνει ότι θα έχετε περισσότερα χρήματα διαθέσιμα για να αποθηκεύσετε και να επενδύσουν.

Και δεδομένου ότι το ποσοστό αποταμίευσης σας είναι το πιο σημαντικό μέρος του επενδυτικού σχεδίου σας, αυτό μπορεί να είναι η ενιαία καλύτερη κίνηση που μπορείτε να κάνετε.

Ahmad Faishal