Ahmad Faishal – Page 1835

Ako sa vyhnúť sa veľké chyby to bolelo finančných plánov

Finančné voľby Vy budete ľutovať

Mnohí z nás sa stretávajú s nutkanie hľadať dokonalosť v rôznych aspektov nášho života. Kto nechce mať najlepšie kariéru v profesii ste vášnivý alebo dosiahnuť dokonalého stavu rovnováhy medzi pracovným a súkromným životom? Problém s týmto hľadanie je, že dokonalosť sama o sebe môže byť nepolapiteľný a často je len ilúzia vytvorená v našich mysliach.

Dokonca aj tie najlepšie položené plány často ísť nakrivo, ale to by nás nemalo zastaviť od plánovania.

V skutočnosti, odolný finančný plán umožňuje zahrnúť toľko života je “čo keby”, ako je to možné, a prispôsobuje sa zmenám.

Bez ohľadu na to, aké ťažké to môže byť pre dosiahnutie dokonalosti v našom plánovaní, ešte stále existujú niektoré dôležité veci, ktoré môžeme urobiť, aby sa zabránilo robiť veľké chyby. Tu je niekoľko príkladov z finančných možností, ktoré by ste mohli stráviť desaťročia snaží zotaviť sa z:

Sa snaží plávať na celý život Bez rozpočtu

Pod pojmom “rozpočtovanie” často vedie k frustrácii a nerealistické očakávania. Takže dajme Rozpočtový proces oveľa splnomocňujúce meno – je to “osobné výdavky plán”. Osobné výdavky plán poskytuje povedomie o tom, kde naše peniaze idú a nám pomáha určiť finančné rozhodnutia. Rozpočtovanie nie je len pre tých, snaží sa vyjsť s peniazmi. Každý potrebuje osobné výdavkový plán, a váš plán musí byť viac než len voľne definovanom súborom dobrých úmyslov – váš plán by mal vždy byť napísaný.

Našťastie sa tieto výdavkové plány nemusia byť dokonalé, alebo príliš zložité. Rozpočet môže byť tak jednoduché, alebo zložité, ako chcete, aby to bolo. Pamätať, aby sa pokúsila urobiť úsporu peňazí, platenie účtov, a spláca dlh automatické.

S použitím kreditnej karty k úhrade chce a potrebuje

Dlh sa stáva hlavnou prekážkou na ceste k dôležitým cieľom, ako je odchod do dôchodku.

Zostatky kreditných kariet môžu hromadiť v zhone a strese sa bude aj naďalej zvyšovať s týmto dlhom. Ak ste bežne vykonať bilanciu na svoje zostatky kreditnej karty tieto voľby životného štýlu by mohlo nakoniec stáť stovky, ak nie tisíce dolárov v priebehu času (pozri DebtBlaster Kalkulačka ). S vedomím, že máte tendenciu míňať viac pri použití umelej hmoty v porovnaní s jednoducho platiť v hotovosti, je ďalším dôvodom k zmene týchto kreditných kariet návyky.

Je dôležité si uvedomiť, že karty nie sú nevyhnutne zlá vec – najmä ak máte disciplínu, aby im zaplatiť v plnej výške každý mesiac. Ak necháte 34 percent Američanov, ktoré majú otočné Platba kartou dlh nápovedu pre svoje kreditné karty odmien môžete skutočne použiť k svojmu prospechu s rôznymi výhodami a cash back ponúka.

Priemerný spotrebiteľ utráca $ 2.630 za rok o záujme kreditnej karty. Jeden účinný spôsob, ako pomôcť uistiť, že nie ste pomocou kreditných kariet na druhú stranu je vytvoriť pravidlo pre vaše nákupy kreditnej karty 24 hodín denne. Vždy sa snažte sa vyhnúť použitia úveru v situáciách, kedy nie ste schopní splatiť zostatok plnej výške do 24 hodín. Ak máte dôsledne nájsť sami schopní dodržiavať túto zásadu, môže byť čas rozrezať tieto karty (alebo zmraziť je v bloku ľadu).

Padajúce pre novšie, väčšie, lepšie Trap

Každý deň sme zaplavení marketingových oznámení a jemnými náznaky, že si zaslúži ďalšie “veľké” vec. Či už je to nové auto, nehnuteľnosti, technológie gadget, vysnívanú dovolenku, svadbu alebo projekt domácich majstrov, je ľahké spadnúť do pasce.

Kupovať nové auto, ktoré si nemôžete dovoliť je častým problémom, ktorý trápi domácností po celej krajine slobody. Aby sa zabránilo pádu do tejto pasce môžete ísť dopredu a pracovať prípadné veľké nákupy do vášho plánu výdavkov. Nepoužívajte len sústrediť na mesačných platbách. Pozrite sa na iné finančné priority s cieľom zabezpečiť ste na solídne finančné zem a môže si dovoliť nákup, bez toho aby bola ohrozená vaša finančná budúcnosť.

Užívanie príliš veľa študentské pôžičky dlh

Dlhová kríza študentské pôžičky v Amerike je tu a je odhadovaný rast $ 2.726 za sekundu.

1,3 bilióna $ celkovej študentské pôžičky dlh v Amerike je dôkazom toho, že je potrebné zmeniť na oboch osobné a inštitucionálnej úrovni ku kontrole nákladov na vzdelávanie a zvýšiť hodnotu univerzitným vzdelaním. Ako osobný finančný plánovač, radšej sa zamerať na veci, ktoré máme kontrolu nad. Je príliš neskoro na to vrátiť sa, ak máte plávania v oceáne študentské pôžičky dlhu. Ale ak sa uvažuje o pokračovaní akademickej úsilí alebo mať vysokú školu dieťa blíži, vytvoriť finančný plán pred nástupom na študentské pôžičky dlh, takže viete, čo ste sa dostal do.

Nerobí dosť, aby chrániť svoje bohatstvo

Pokiaľ ide o plánovanie, poistenie, zvyčajne začínajú chrániť naše autá, domovy a osobný majetok. Že za normálnych okolností nie je dostatočne ďaleko, pretože mnoho ľudí chýba miera zodpovednosti dáždnik, cenovo politiku, ktorá zahŕňa všetky potenciálne záväzky, ktoré prekračujú svoje pravidelné krytie sumy.

Je tiež dôležité myslieť na tie často tabuizovaných tém úmrtia a invalidity. Bez ohľadu na vek, alebo či ste alebo nie ste ženatý alebo mať deti, uistite sa, že máte dostatočné životné poistenie spustením základnú analýzu aspoň raz za 2-3 roky. Ak ste mali nehodu alebo chorobu, ktorá spôsobila, že prídete o prácu na dlhšiu dobu, by sa vy a vaša rodina bude v poriadku?

Myslenie Retirement Planning je len o starých ľudí (alebo je to príliš neskoro na Plan)

Čakanie príliš neskoro začať úsporu pre odchod do dôchodku je veľká chyba. Často je ťažké začať svoju kariéru s koncom v mysli, najmä keď je život nám hádže nespočetné problémy na nás, ktoré komplikujú, ako sa nám podarí naše day-to-day financie. Takže možno je na čase, aby znovu zarámovať diskusiu a nazývať to, čo to vlastne je – Deň finančnej nezávislosti.

Nevenoval pozornosť poplatkoch o finančných produktoch

Odvetvie finančných služieb nie je vždy tak transparentné ako nevyhnutné, pokiaľ ide o skutočných nákladov investičných a poistných produktov. V skutočnosti, väčšina ľudí ani nie sú vedomí, ako rozdielne sú finančné odborníci kompenzovať alebo čo termín fiduciárnych prostriedkov.

Finanční poradcovia môžu byť dôležitým zdrojom poznatkov a vedenie v procese budovania bohatstva. Ale to neznamená, že by ste mali slepo platiť tieto poplatky, pretože na tom oveľa viac, než si väčšina ľudí uvedomuje. Zlepšená informovanosť o poplatkoch platíte v rôznych finančných produktov vám pomôže udržať viac vašich ťažko zarobené peniaze.

finančné Zamedzenie

Ak chcete zarovnať najdôležitejších životných cieľov so svojimi peniazmi a ďalšími zdrojmi budete musieť dávať pozor. Nemusíte byť finančné génius jednoducho potrebujete, aby prijali opatrenia a niečo urobiť. Pre páry, finančné vyhýbanie sa potenciálne zničujúci následky, ako sú peniaze argumenty a stresu. Ako Liz Davidson poukazuje vo svojej knihe Čo váš finančný poradca nehovorí vám , váš životný partner môže byť váš najhorší finančnej nepriateľom. Nehovorím svojím partnerom o finančných záležitostiach má veľa rizík. Ak máte finančného partnera, môžete hovoriť o svojich finančných cieľov počas pravidelných peniaze rozhovorov. Ak ste na koni sólo na tomto finančnom cesty, vyhľadávať odborné poradenstvo a zdieľať svoje ciele s dôveryhodného priateľa alebo tréner, takže máte nejakú zodpovednosť a povzbudenie.

Ako vidíte, existuje veľa finančných rozhodnutí, ktoré sú schopné dostať náš odchod plánuje mimo trať a poškodzuje naše šance na dosiahnutie ďalších dôležitých životných cieľov. Písomné finančný plán je užitočný nástroj, ktorý vám pomôže vyhnúť sa veľké chyby.

Ahmad Faishal

Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.

Nenuostabu Nauda Biudžetinės

Kodėl Padaryti Biudžetas toks svarbus?

Motyvacinį kalba John Maxwell kartą pasakė, “Biudžetas pasakoja savo pinigus, kur eiti, o ne įdomu, kur jis nuėjo.”

Biudžeto yra vienas iš vieno efektyviausių priemonių pinigų valdymas. Bet kodėl tai taip svarbu? Kokie biudžeto nauda? Ir kodėl jūs turėtumėte rūpintis?

Pažiūrėkime.

# 1: Know What You Pirkti

Prieš atsisėsti padaryti biudžetą, jums gali būti nežino, kaip daug skirtingų tipų dalykų, kuriuos reikia pirkti.

Dauguma žmonių yra susipažinę su daiktų, kurie sukelia jiems imti savo piniginę kasdien arba kartą per savaitę: bakalėja, benzinas, kavos Starbucks, restoranas patiekalų su draugais.

Tačiau daugelis žmonių nežino, iš daiktų, kad jie moka tik vieną kartą arba du kartus per metus, pavyzdžiui, atostogų dovanų, labdara ir automobilio draudimo.

Suvokimas, silpnina net daugiau, kai kalbama apie daiktų, kad mes mokate tik už atsitiktiniais intervalais, pavyzdžiui, nustatant mūsų stogą, pakeičiant indaplovė, išleisti naujas padangas ant automobilio, arba mokėti brangiau veterinarijos gydytojas sąskaitą.

Biudžetas padeda sužinote visų šių skirtingų tipų išlaidos. Šie lapus teikia gerą sąrašą iš daugelio išlaidų, atšliaužti laikui bėgant.

# 2: Nustatykite savo prioritetus

Kaip sakiau daug kartų šiame tinklalapyje, biudžeto yra suderinti savo išlaidas su savo prioritetų str. Štai kodėl nėra vieno “geriausias” būdas sukurti savo biudžetą – kiekvienas prioritetai yra skirtingi.

biudžetą kūrimas gali padėti jums ištarti šiuos prioritetus. Norite daugiau siųsti savo vaikus į privačią mokyklą, ar turite pakankamai pinigų, kad nugabenti į užsienio šalį per vasaras? Norite daugiau mokėti savo hipotekos anksti, arba turėti didesnę pensijų fondas? Norite daugiau paaukoti 10 procentų savo pinigų labdarai, pirkti kitą automobilį grynaisiais arba Atstatymui jūsų virtuvė?

Jūs negalite įsigyti viską. Kiekvienas sprendimas reikalauja kompromiso. biudžetą kūrimas padeda manote giliau, apie kuriuos kompromisus esate pasiruošęs padaryti.

# 3: Inicijuoti Pokalbiai

Sunku būti tos pačios finansinės puslapyje kaip savo sutuoktiniu. Galų gale, jūs ir jūsų sutuoktinis ketinate turėti skirtingus prioritetus. Jei jūsų vaikai yra pakankamai suaugę, kad turi balsą buitinių finansinius reikalus, tai dar sunkiau gauti visiems tame pačiame puslapyje.

biudžetą kūrimas gali padėti jums, jūsų sutuoktinis, jūsų vaikai ir kitos suinteresuotos šalys turi atspirties tašką diskusijai apie finansinių pasirinkimų jūs padaryti.

Šie pokalbiai leis jums daryti kompromisus ir sprendimus dėl finansinių kelio jūsų šeima bus atsižvelgta. Jūsų biudžetas bus tapti jūsų “veiksmų planas” pasiekti šiuos tikslus.

# 4: pasiekti savo tikslus sparčiau

Ar jis atrodo kaip jūs niekada negali gauti į priekį? Tik tada, kai jūs atlikote tam tikrą pažangą su savo santaupas, kai staiga įvykis verčia jus atgal į kvadratinį viena. Jūsų automobilis sugenda. Jūsų vaikas meta beisbolo pro langą. Jums reikia gauti jūsų išminties dantys ištraukė ir draudimas nepadengs sąskaitą.

Biudžetas gali padėti jums planuoti šių neišvengiamų dalykų. Jis taip pat gali padėti jums gauti į priekį , nepaisant šių netikėtų išlaidų.

Šis straipsnis apie biudžeto netikėtų išlaidų siūlo daug informacijos apie tai, kaip galite susidoroti su gyvenimo curveballs– ir vis dar likti tvirtą finansinį pagrindą.

Jūs kontroliuojate savo biudžetą

Daug žmonių yra linkę nepastebėti turintys biudžetą, nes jie nerimauja, kad jie bus pernelyg ribojama vienos naudą.

Tik nepamirškite: jums kontroliuoti savo biudžetą, jūsų biudžetas nekontroliuoja jums. Tai padeda jums įgyti kontroliuoti savo pinigus ir leidžia gyventi daugiau pasitenkinimo gyvenimu. Ar ne laikas jums įdėti savo pinigus, kur ji skaičiuoja? Jūsų biudžetas gali padėti jums ten.

Ahmad Faishal

Jak rozpocząć inwestowanie na napięty budżet

Jeśli żyjesz od wypłaty-to-wypłata bez większego manewru w swoim budżecie, można założyć, że inwestowanie prostu nie jest coś, co można zrobić w tej chwili.

A w niektórych przypadkach może mieć rację. Czasami naprawdę nie wystarczy skupić się na płacenie rachunków, utrzymanie jedzenie na stole i zaczyna swój budżet w porządku.

Ale nie trzeba mieć dużo pieniędzy, aby rozpocząć inwestowanie. Istnieje wiele sposobów, aby zacząć na napięty budżet, a co trochę można zaoszczędzić i zainwestować teraz będzie to łatwiejsze na was w dół.

Oto kilka sposobów, aby zacząć.

Skupić się na tym, co

Większość nowości słyszysz o inwestowaniu koncentruje się na wzlotów i upadków na giełdzie. I mimo że z pewnością może być zabawne, prawda jest taka, że te wzloty i upadki są w dużej mierze bez znaczenia, jeśli dopiero zaczynasz.

Są dwie rzeczy, które mają znaczenie, choć i zarówno portfel i poziom lęku będzie dziękuję za skupienie się na nich, zamiast:

Twoja stopa oszczędności : Żaden inny czynnik jest nawet ważne, jako stopy oszczędności. Inwestowanie nawet trochę teraz pomoże, a znalezienie małych sposobów zwiększenia oszczędności, które z czasem pójść dużo dalej niż stara się studiować lub raz na giełdzie.
Koszty : Koszt jest najlepszy predyktorem przyszłych zysków z inwestycji, przy niższych kosztach prowadzących do lepszych zysków. I minimalizacji kosztów jest szczególnie ważne, gdy jesteś na napięty budżet, ponieważ nawet niewielkie opłaty mogą wziąć ogromny zgryz z oszczędności.

Zbudować fundusz awaryjny

Fundusz awaryjny jest po prostu trzymać pieniądze na koncie oszczędnościowym dla tych, niespodziewane wydatki życie zawsze wydaje się rzucać swój sposób.

I choć nie jest to technicznie inwestycja w tym sensie, że nie jesteś oddanie pieniędzy do funduszy inwestycyjnych, akcji, obligacji lub, istnieje kilka powodów, dla których jest to świetny pierwszy krok:

To inwestycja w bezpieczeństwo finansowe i bezpieczny fundament finansowy sprawia, że łatwiej jest inwestować w swoją przyszłość finansową.
Dobre rachunków oszczędnościowych przyjść bez żadnych minimalnych wymagań równowagi lub składek, więc można zacząć korzystać z dowolnej kwoty w dolarach.
Biorąc pod uwagę, że stopa oszczędności jest o wiele ważniejsze niż zwrot z inwestycji, nie jesteś poświęcania jak myślisz, utrzymując swoje pieniądze z rynku.
Umiejętności potrzebne do budowania funduszu kryzysowego – mianowicie podejmowanie regularnych składek i pozwalając pieniądze rosną bez dotykania go – to umiejętności, które pomogą Ci zbudować swoje inwestycje. Gładzenia im teraz pomoże ci później.

Zainwestuj w swoje 401 (k)

Oto, gdzie mamy do tradycyjnych inwestycji długoterminowych.

401 (k) – lub Twój 403 (b) lub 457 w niektórych przypadkach – jest plan emerytalny oferowany przez pracodawcę. Zazwyczaj przyczyniają się do określonego procentu każdej wypłaty i wybrać z kolekcji funduszy wzajemnych, w których można inwestować. Twoje składki są zwykle odliczyć od podatku, a pieniądze rośnie wolna od podatku do momentu wycofania go z emerytury.

Istnieje kilka powodów, dla których 401 (k) jest doskonałym miejscem, aby rozpocząć inwestowanie, gdy jesteś na napięty budżet:

Jest łatwy w konfiguracji. Wszystko co musisz zrobić, to wybrać, ile chcesz przyczynić się i jesteś dobry, aby przejść.
Nie ma żadnych wymagań minimalnych składek. Można zacząć od przyczyniając tak mało jak chcesz.
może pojawić się mecz pracodawcy, który mógłby jak podwójny wpływ każdego dolara przyczynić.
Składki można odliczyć od podatku, co oznacza, że trafienie do odbioru domu wynagrodzeń jest mniejszy niż rzeczywisty wkład. Można nawet zakwalifikować się do kredytu wygaszacz, który będzie umieścić jeszcze więcej pieniędzy w portfelu.

Przyczyniając się do 401 (k), aż do punktu, w którym jesteś maxing Twojego pracodawcy mecz to nie myślenia jako punkt wyjścia. Zwłaszcza, gdy jesteś na napięty budżet, te dodatkowe dolarów może mieć duże znaczenie.

Poza tym warto zauważyć, że niektóre 401 (k) s są obciążone opcji inwestycyjnych wysokie koszty, które mogą wprowadzić inne rachunki bardziej atrakcyjny jako następnego kroku. Co prowadzi nas do …

Zacznij IRA

Jeśli nie ma planu emerytalnego w pracy lub gdy pracodawca nie zgadza się składki, można rozważyć rozpoczęcie z IRA zamiast.

IRA jest po prostu konto emerytalne, które otworzy się na własną rękę, a nie za pośrednictwem pracodawcy. I to jest w dwóch smakach:

Tradycyjne IRA: Twoje składki można odliczyć od podatku i pieniądze rośnie wolna od podatku, ale w twoim wypłaty emerytury są opodatkowane.
Roth IRA: Twoje składki nie można odliczyć od podatku, ale pieniądze rośnie wolna od podatku i można ją wolną od podatku na emeryturze wycofać.

Chociaż istnieją powody, aby często preferują jedną lub drugą stronę, dla naszych celów tutaj, że wszystkie sprawy jest to, że obaj są świetne sposoby, aby oszczędzać i inwestować. Sztuką jest znalezienie jednego, że jeden, który nie pobiera opłat za dużo i że nie ma wymagań balansu konto lub składek obowiązkowych.

Poprawa może być dobrym wyborem, jeśli szukasz łatwego, taniego sposobu, aby otworzyć IRA bez minimów konta.

Spłatę zadłużenia

Jak budowanie funduszu kryzysowego, spłacając dług nie jest inwestycją w taki sposób, że zwykle myśleć o inwestycjach.

Ale jeśli twoim celem jest po prostu sprawiają, że większość z tych kilku dolarów masz dostępne zapisać, spłacając dług może być najlepszym rozwiązaniem.

Pomyśl o tym w ten sposób: Eksperci wydają się zgodni, że 7% do 7,5% w dostatecznym stopniu długoterminowych zysków giełdowych. Ale te powroty nie są gwarantowane, nie będzie wiele wzlotów i upadków po drodze, i bardziej zrównoważone portfolio, które obejmuje obligacje mogą obniżyć ten szacunek do 6% do 6,5%.

Z drugiej strony, każdy dodatkowy dolar można umieścić w kierunku długu zarabia Ci zagwarantowany zwrot w wysokości twoich kosztów odsetek. Wprowadzenie dodatkowego dolara wobec swojej karty kredytowej, która ładuje ci 15% w interesie zarabia zwrot 15%. Dodatkowa dolara wobec kredytu studenckiego z 6% odsetek zarabia zwrotu 6%.

Mówiąc prościej, spłacając dług wysokiej procentowej często pozwala uzyskać na giełdzie, jak wraca bez wszystkich niepewności. Jeśli to nie jest inteligentne inwestycje, nie wiem co jest.

Zainwestuj w siebie

Uczyć się nowych umiejętności. Negocjować podwyżkę w pracy. Znaleźć sposoby, aby zarobić trochę dochód na boku.

Te inwestycje w siebie reguły kosztują tylko trochę swojego czasu, ale może się opłacać w formie więcej dochodów – co oznacza, że będziesz miał więcej pieniędzy, aby oszczędzać i inwestować.

A biorąc pod uwagę, że stopa oszczędności jest najważniejszą częścią planu inwestycyjnego, może to być jeden z najlepszych ruch można zrobić.

Ahmad Faishal

Johdatus Luottokortti: Kuinka Luottokorttien Work

Paljon asioita tapahtuu välillä kerran napata luottokortin ja allekirjoittaa luottokortin lipsahdus. Kaikki mikä tapahtuu kulissien takana mahdollistaa ostosten tekemisen luottokortilla eikä tarvitse mennä pankkiin joka kerta haluat viettää rahaa luottoraja.

Harvat / yksiköt ovat mukana kussakin kortilla:

Asiakas (te), joka esittelee maksamalla luottokortilla.
Kauppias myy sinulle tavaroita tai palveluja.
Kauppiaan pankki lähettää luottokorttitapahtumat hyväksyttäväksi.
Luottokorttimaksu verkko on yhteyshenkilönä liikepankki ja luottokortin myöntäjään.
Luottokortin myöntäjä hyväksyy ja maksaa liiketoimia.

1. Pyyhkäise luottokorttisi hyväksyminen

Esität kortilla maksamiseen viemällä luottokortilla maksupääte. Maksupääte kommunikoi liikepankki kysyä voit tehdä ostoksia luottokortilla.

2. luottokorttivaltuutuksen

Liikepankki kontaktit luottokortille verkkoon (Visa, MasterCard, American Express tai Discover) saada lupa ostoksia luottokortilla. Sitten maksu verkottunut luottokortin myöntäjä varmistaa luottokortti on voimassa ja siellä on riittävä luottoraja myyntivoitto.

American Express ja Discover ovat maksuverkkoon ja luottokortin myöntäjä, joten ne hyväksyvät Luottokorttien itseään. Visa ja MasterCard, kuitenkaan eivät myönnä luottokortteja ja tulee ottaa yhteyttä luottokortin myöntäjään.

Luottokortin myöntäjä lähettää takaisin lupakoodi myyntivoitto. Jos luottokorttisi hylätään, et saa syytä myyntipisteessä, vain viestin, että kortti hylättiin. Sinun täytyy ottaa yhteyttä kortin myöntäjään selvittää, miksi kortti hylättiin.

Myymälän pankki lähettää viestintäänsä sähköisesti joko puhelinlinjaa tai internetin kautta. Olet ehkä ollut kauppaan tai ravintolaan ja kuulin Screeching ja staattiset luottokortilta päätelaiteviestintää liikepankki. Nyt tiedät mitä tapahtuu.

3. Luottokortti hyväksyminen

Liikepankki lähettää hyväksynnän viestin luottokortin ostaa, kuitti tulosteita, kirjaudut, ja voit jättää ostokseesi.

Kun allekirjoitus kuittiin ja jättää Storessa ostoksen, luottokortti on vain annettu lupa maksamisesta. Kauppias ei tosiasiallisesti maksettu ja luottokortti ei ole veloitettu. Jos luet luottokortilla verkossa heti olet tehnyt ostoksen, maksu todennäköisesti ole osoittanut jopa lippuostoksesi luetteloon vielä. Jotkut luottokorttiyhtiöitä ovat kehittyneempiä raportointijärjestelmät, jotka osoittavat valtuutetut liiketoimet ja voi jopa vähentää käytettävissä luottoa määrän viimeaikaisesta ostoksen. On todennäköisempää, että et näe maksu muutaman päivän.

4. eräkäsittely

Lopussa päivän, kauppias tulostaa luettelon kaikista Luottokorttien jotka on tehty sinä päivänä ja lähettää ne pankkiinsa. Kauppiaan pankki lähettää sitten liiketoimien asianmukaiseen maksujen verkoston käsittelyyn.

5. luottokortin myöntäjä Lähettää maksaminen

Luottokortin verkko mahdollistaa kunkin luottokortin myöntäjä tietää mitä maksamista. Luottokortin myöntäjä pitää maksu, siirtohintaa, osana sopimusta kauppiaan kanssa. Luottokorttiyhtiöitä jakaa siirtohintaa luottokortilla verkkoihin. Koska American Express ja Discover ovat molemmat luottokortilla verkossa ja luottokortin myöntäjä, he saavat pitää suurempi osuus maksu.

6. Merchant saa maksaa

Luottokortin verkko lähettää maksun liikepankki, joka kerää omat maksua ennen tallettamalla luottokortti maksuja kauppiaan tilille.

7. luottokortin myöntäjä laskuttaa

Joka kuukausi luottokortin myöntäjä lähettää laskun maksuja teit kuukauden aikana. Sitten maksat joitakin tai kaikkia maksuja. Jos päätät maksaa vain osan maksuista, maksat korkoa että et maksa. Luottokortin myöntäjä käyttää rahaa ja kiinnostusta maksat maksaa kauppiaille uusia liiketoimia tehdään.

Ahmad Faishal

Emlak Planlama: Ölmeden Önce 16 fazlası

ölüm ve vergiler: çoğumuz ölümsüz olduğunu düşünmek istiyorum iken, eski bir şaka Hayatta iki şey kesin olmasıdır. Sadece size ölüm olası olay yerinde bir planı var önemli olduğunu – siz de planını uygulamak ve emin başkalarının haberdar ve isteklerinizi anlamak yapmak gerekir. Benjamin Franklin’in ünlü alıntı gider gibi “hazırlamak için başarısız ederek, başarısız hazırlanıyor.”

Onun engin servet miras belirlemek için akrabaları arasında uzun bir savaşta sonuçlanan – Efsanevi şarkıcı Prens vasiyetsiz öldü. Eğer emlak devralır kim belirlenmesine procrastinated ettiyseniz, bu makale doğru yönde gidiyor yardımcı olacaktır.

1. Fiziksel Öğeler Envanteri Do

şeyleri başlatmak için evinizin iç ve dış geçmesi ve 100 ya da daha fazla $ değerinde tüm öğelerin bir listesini yapmak. Örnekler benzeri ev kendisi, televizyon setleri, takı, koleksiyon, araçlar, silahlar, bilgisayar / dizüstü bilgisayarlar, çim biçme makinesi, elektrikli araçlar ve sayılabilir.

2. Olmayan Fiziksel Öğeler Envanteri ile takip

Ardından, fiziksel olmayan varlıkların yukarı eklemeye başlayın. Bunlar kağıt veya ölüm esas olan diğer yetkileri konusunda kendi şeyleri içerir. Burada listelenen öğeler içerir: komisyonculuk hesapları, 401k planları, IRA varlıklarını, banka hesapları, hayat sigorta poliçeleri ve bu yüzden uzun süreli bakım, ev sahiplerini oto, engellilik, sağlık ve sıra TÜM diğer mevcut sigorta poliçelerini.

3. Kredi Kartları ve Borçlar Listesini birleştirin

Burada açık kredi kartları ve diğer borçları için ayrı bir liste yapacağız. Bu otomobil kredileri, mevcut ipotek, kredi konut öz kaynak hatları, açık kredi kartları ile ve dengeler olmadan ve borçlusundur başka borçlar gibi her şeyi içermelidir. İyi bir uygulama yılda en az bir kez ücretsiz kredi raporu çalıştırmaktır. Eğer sahip unutmuş olabileceğiniz kredi kartlarını belirleyecektir.

4. Bir Organizasyon & Bağış Üyelikleri Listesi oluşturun

Eğer vb aarp, Amerikan Lejyonu, Veteran derneklerinin, AAA Oto Kulübü, Kolej Mezunlar gibi belirli kuruluşlara ait varsa, bunların bir listesini yapmak gerekir. gururla desteklemek veya bağışta başka yardım kuruluşlarına ekleyin. Bazı durumlarda, bu örgütlerin birçok üyelerinin üzerinde (ücretsiz olarak) kazara hayat sigortası yararları ve yararlananlar uygun olabilir. Bu sizin yararlananlar kalbine yakın olan hayırsever hangi kuruluşlar bildirmek için de iyi bir fikirdir.

5. Kişisel Estate Yönetici Varlık Listesinin bir kopya Gönder

senin listeleri tamamlandığında, sen tarih ve bunları imzalamak ve en az üç kopya yapmalıdır. Orijinal malikanen yöneticiye verilmelidir (biz makalenin sonraki kendisi hakkındaki bahsedeceğiz). İkinci kopyası (Evli iseniz) eşinize verildi ve kasa yerleştirilmelidir. güvenli bir yerde kendiniz için son kopyasını saklayın.

6. Gözden IRA, 401 (k) ve Diğer Emeklilik Hesapları

Eğer yararlanıcı belirtme listelemek hangi Hesaplar ve politikaları senin ölüm listelenen o kişiye veya kuruluşa “sözleşme” üzerinden geçmektedir. yararlanıcı öncelik verilir listeleme çünkü olursanız olun irade veya emaneten bu hesaplar / poliçelerini sıralaması nasıl, hiç önemli değil. Her hesap için yararlanıcı seçimi güncel listesini görmek için müşteri hizmetleri ekibi veya planı yöneticisine başvurun. Bu hesapların her istediğiniz gibi yararlananlar aynen listelenen emin olmak için gözden geçirin.

7. Your Life Insurance & maaşlar güncelleyin

Hayat sigortası ve iratlar yanı sözleşme ile geçecek, bu yüzden size yararlananlar doğru listelenmektedir sağlamak için politikalar izlemesi bütün hayat sigortası şirketleri o kadar önemlidir.

8. Atama TOD Tanımları

TOD ölümü üzerine transferi anlamına gelir. Böyle banka tasarrufu, CD hesapları ve bireysel aracılık hesapları gibi birçok hesap gereksiz yere her gün probated edilir. Veraset varlıkları pahalıya mal olabilir mahkeme talimatı, başına dağıtımının yapıldığı bir önlenebilir mahkeme sürecidir. Yukarıda listelenen hesapların çoğu veraset işlemini önlemek için bir transfer-on-ölüm özelliği ile ayarlanabilir. Hesaplarınızda Bunu ayarlamak için veli yahut bankanızla iletişime geçin.

9. Bir Sorumlu Estate Yöneticisi seçin

Sizin emlak yöneticiniz ölümü halinde sizin irade kurallara uyarak sorumlu olacaktır. Sorumlu ve kararlar için iyi bir zihinsel durum içinde bir bireyi seçmek önemlidir. hemen eşiniz iyi seçim olduğunu düşünmeyin. tüm kalifiye bireyler ve nasıl ölüme ilişkin duygular bu kişinin karar verme yeteneğini etkileyecek düşünün.

10. Bir Will oluşturma

18 yaşından büyük herkes irade olmalıdır. Bu sizin varlıkların dağıtımı için kural kitabı olabilir ve bu varisler arasında tahribat önleyebilir. Wills taslak oldukça ucuz emlak planlama belgelerdir. Çoğu avukat az $ 1,000 için bu konuda size yardımcı olabilir. Bu senin için çok pahalı ise, ev bilgisayar kullanmak için çevrimiçi kullanılabilen birkaç iyi niyet yapma yazılım paketi vardır.

Hep oturum emin olun ve irade tarih, iki şahit imzalayın ve nihai taslak üzerinde notarization elde var.

11. İnceleme ve Kişisel Belgeler güncelleyin

Güncellemelerinizin irade en az her iki yılda bir gözden geçirin ve herhangi bir büyük hayat değiştiren olaylar (böylece evlilik, boşanma, çocuğun doğumu ve) sonra. Hayat sürekli değişiyor ve envanter listesi çok her yıl değiştirmek olasıdır.

12. Kişisel Estate Yönetici Senin İradenin Kopyaları gönder

senin irade, kesinleşmiş imzalandıktan sonra, tanık ve noter, sen emlak yönetici bir kopyasını ulaştığından emin olmak istersiniz. Ayrıca, kiralık kasa ve evde güvenli bir yerde bir kopyasını tutmalı.

13. Ziyaret bir Mali Planla veya Estate Avukat

Eğer tüm caddeleri ele aldık düşünüyorum da, beş yılda en az bir kez yapılan bir tam yatırım ve sigorta planı olması iyi bir fikir her zaman.

Yaşlandıkça, hayat böyle uzun vadeli bakım sigortası ihtiyaç yetip ve büyük bir vergi faturası veya uzun mahkeme süreçlerinden sizin emlak korumak olarak size yeni curveballs, atar. çantanızda veya cüzdanınızda acil tıbbi kişi kartını olması gibi İpuçları birçok kişi bir uzman öğrenmek yardımcı olabilir düşünmek asla küçük şeylerdir.

ya ne maliyeti en aza indirmek istiyoruz – – Eğer profesyonel yardım için para harcamak isteyen değilseniz okuma kontrol altında mali planını ve arazisine elde başlar yardımcı olabilir.

14. Önemli Estate-Plan Belgeler başlatın

Erteleme emlak planlama büyük düşmanıdır. Hiçbirimiz ölme hakkında düşünmeyi sever iken, işin gerçeği, yanlış ya da hiç planlama aile anlaşmazlıkları yol açabilir varlıklar yanlış ellere, uzun mahkeme dava ve federal vergi dolar büyük miktarlarda girmeden olmasıdır.

En azından,, avukat, sağlık vekil gücünü vasiyet oluşturmalı ve vasiyet – ve çocuklarınız ve evcil hayvanlar için vesayet atayın. Evli olduğunu, her eş hayatta kalan eş için planları ile, ayrı bir irade oluşturmalıdır. Ayrıca tüm ilgili kişiler bu belgelerin kopyaları var olduğundan emin olun.

15. Sizin Finansınızı basitleştirin

Eğer yıllar içinde işler değişti ettiyseniz, geçmiş işveren ya da belki birkaç farklı IRA hesapları ile hala açık birkaç farklı 401 (k) tipi emeklilik planları var oldukça olasıdır. (ek evrak ve hesap yönetimi sürü hariç) hayattayken bu normalde büyük bir sorun oluşturmaz iken, daha iyi bir yatırım seçimler, daha düşük maliyetler yararlanmak için hesap bir bireysel IRA içine bu hesaplarını konsolide düşünebilir, yatırımlar, daha fazla kontrol ve daha az evrak / varlıklar konsolide edilir kolay yönetim büyük bir seçim.

16. Koleji Fon Hesaplarının Yararlanın

529 planı üniversite tasarrufu için benzersiz vergi avantajlı yatırım hesabıdır. büyükanne veli olarak listede olup olmadığını Ayrıca, çoğu üniversite mali yardım / burs hesaplanmasında 529 planlarını düşünmüyoruz. Gerçekten güzel bir özellik ( “nitelikli” eğitim giderleri için kullanılırsa) hesaptan büyüme ve para çekme vergiden muaf olmasıdır. bunu yapmak için torun ve varlıkları varsa, her torun için bir plan açılış düşünün.

Alt çizgi

Şimdi genel mali ve emlak resmini incelerken üzerinde oldukça iyi bir sıçrama almak için koz geçti; Gerisi size kalmış. Eğer spor takımı veya televizyon şovu favori izlerken evin etrafında oturan yaparken, bir tablet veya laptop çekin ve listelerinizi yapmaya başlamak.

Sen yıllar içinde birikmiş ettik ne kadar “şeyler” sürpriz olacak. Ayrıca envanter ve borçlar listeleri tür konut sigortası ve giderlerine ilişkin sağlam bir tutuş alma gibi başka görevler için kullanışlı olacaktır olduğunu göreceksiniz.

Ahmad Faishal

Ar jūs naudojate savo kredito kortelės balai negerai?

Kai naudojamas teisingai, geras atlygis kreditinės kortelės gali padėti jums padas jūsų banko sąskaitą, atnaujinti atostogas, finansuoti nemokamą kelionę arba skustis žemyn savo sąnaudas. Daugelis Apdovanojimai kortelės šių dienų pakuoti tiek daug vertę į savo atlygio programų, potencialiai gali pėsčiomis su šimtais dolerių vertės dovanėles – ypač jei jūs naudojate savo kortelę dauguma jūsų išlaidas ir tada atsiperka pusiausvyrą visiškai kiekvieną mėnesį.

Jei jums nereikia mokėti dėmesį į tai, kaip jūs rinkti ir praleisti jūsų kietajame uždirbtus balai, nors, jums gali baigti paliekant laisvą pinigus ant stalo. Čia yra šeši būdai galbūt naudojate savo kortelę balai negerai nesuvokdami.

Jūs nesate stebėjimo, kaip jūs uždirbti juos. Kad dauguma jūsų atlygis kreditine kortele ir uždirbti tiek daug mylių ar taškų, kiek įmanoma, jums reikia pasinaudoti visais premijų galimybė jums gauti. Dėl kai kurių korteles, tai reiškia, kad sekti savo išlaidas ir naudodami kortelę kiekvieną kartą perkant, kad uždirba atlygių premiją. Su kitomis kortelėmis, tai reiškia, pasinaudojant atskirų premijų galimybes, pavyzdžiui, išpirkimo premijoms arba premijų kiekis praleisti tam tikrą sumą.

Jūs išleidžiate savo taškus prekes. Dauguma Apdovanojimai kortelės jums prekiauti savo balai nemokamai prekes, pavyzdžiui, namų elektronika ar namų apyvokos. Bet išpirkimo vertės šių atlygių pirkimo tipai paprastai baisi – ypač lyginant su didesnės vertės variantų, pavyzdžiui, kelionės. Pavyzdžiui, priklausomai nuo jūsų kredito kortelės, 50000 Apdovanojimai taškai gali pirkti jums $ 250 skaitmeninį fotoaparatą, 500 $ dovanų kortelę arba $ 750 lėktuvo bilietą. Norėdami gauti didesnę grąžą savo atlygio pirkinius, patikrinkite kortelės išpirkimo vadovas ir pasirinkti atlygiai, kad pirkti Jums daugiau su mažiau taškų.

Jūs esate eikvoti taškų nebrangios kelionės. Be to, jūs išspausti daugiau naudos iš savo balai, jei jūs naudojate juos ilgesnį skrydžių ar pricier viešbučių. Pavyzdžiui, viešbutis kredito kortelė gali imti tą patį skaičių taškų, nesvarbu, ar jūs apsistojate kambarį, kad reguliariai kainuoja $ 100 per naktį arba $ 400 per naktį. Norėdami gauti maksimalią naudą iš savo atlygio kortelės, išsaugokite taškų pricier kelionės, kad priešingu atveju jums kainuoti pluoštas grynaisiais pinigais.

Jūs išleidžiate pinigų išpirkti savo “nemokamai” apdovanojimus. Kai Apdovanojimai kortelės reikės eiti per kortelės išdavėjas užsisakyti atlygių finansuojamas keliauti, bet tada imti išpirkimo mokesčius, jei jūs padaryti jį per telefoną. Norėdami išvengti gauti mokestis už išpirkti savo atlygį, užsisakyti keliones per savo skyriaus emitento interneto apdovanojimai portalo arba pasirinkti kelionių kortelę, kuri leidžia jums užsisakyti savo kelionę savarankiškai ir gauti kompensaciją už jį.

Jūs compartmentalizing savo atlygiai programas. Daugelis kredito kortelės jums perkelti savo taškus į kitas lojalumo programų, pavyzdžiui, oro dažnų skrydžių programas. Bet jei jūs neturite pasinaudoti šia paslauga, jums gali praleisti progos įsigyti laisvai keliauti greičiau arba gauti daugiau naudos iš savo atlygio pajamas. Pavyzdžiui, jei jums tiesiog reikia pora šimtų taškų pirkti nemokamą kelionę į savo mėgstamą oro, galite naudoti papildomų taškų, jūs turite likusių iš savo atlygio kortelę. Prekybos taškų tarp skirtingų lojalumo programas, taip pat suteikia jums daugiau lankstumo, kad jūs neturite apriboti, kada ir kur keliaujate.

Jūs taip pat galite rasti, kad jūsų kredito kortelės Apdovanojimai taškai yra verta daugiau, kai jūs perkelti juos į kitą programą.

Jūs esate paliekant apdovanojimus nepanaudoti sąskaitą. Tai vienas dalykas sutaupyti iki savo apdovanojimus, kol jūs turite pakankamai mylių arba taškų įsigyti didelį kelionę. Bet jei jūs nepamirštant savo atlygį be priežasties, jums gali baigti prarasti jas apskritai. Daugelis nauda nustoja galioti po vos per kelerius metus savo sąskaitą, o kitos kortos atnaujinimo naudą kasmet tik tada, jei jūs nuolat naudojant savo kortelę. Jūs taip pat gali ateiti į apgailestauju sutaupyti iki jūsų taškų, jei jūsų emitentas mažina jūsų balai vertę prieš jūs net išpirkau juos.

Ahmad Faishal

Hvordan man beregner Fair Market leje til din enhed

Definition:

Fair Market Rent er det anslåede beløb af penge en ejendom med et vist antal værelser, i et bestemt område af landet, vil leje for.

Hvordan er Fair Market Rent Beregnet?

Fair markedsleje er en grov leje skøn, der omfatter basen husleje, samt eventuelle væsentlige forsyningsvirksomheder, at lejeren vil være ansvarlig for at betale, såsom gas eller el. Det omfatter ikke ikke-væsentlige hjælpeprogrammer som telefon, fjernsyn, eller internet.

HUD ankommer på tallene for hvert område ved hjælp af data fra tællinger og gennem lejer undersøgelser. Hvert år HUD samler en liste over de Fair markedsleje for over 2.500 storbyområder og ikke-storbyområder amter.

Hvad er Fair Market Lej til?

Fair Market Huslejerne er vant til at bestemme voucher beløb til statslige bistand boligprogrammer såsom § 8 (Housing valg Voucher programmet).

Også kendt som: FMR, markedsleje

Eksempel:
I byen Newark, New Jersey, det rimelig leje markedet for en to-værelses lejlighed er $ 1200. Messen markedsleje for en én soveværelse er $ 1000.

Hvad er Afsnit 8?

Afsnit 8 er et program, der yder økonomisk bistand til visse personer til at hjælpe dem med råd til at leje en bolig. Programmet giver boliger gavekort til disse personer. For at kvalificere sig til at modtage en kupon, kan du ikke gøre mere end en vis mængde penge hvert år, baseret på antallet af personer i husstanden.

Hvis en udlejer accepterer at leje til en § 8 lejer, vil § 8 programmet først besigtige ejendommen for at sikre, at den opfylder visse standarder. Hvis ejendommen passerer inspektion, så udlejeren vil blive udbetalt direkte hver måned af § 8-programmet.

Hvor meget vil Afsnit 8 Pay?

Afsnit 8 vil bestemme kupon beløb ved først at finde ud af antallet af personer i husstanden.

Det vil så bestemme størrelsen af lejligheden husstanden er berettiget til. For eksempel kan en tre-personers husstand kvalificere sig til en to værelses kupon.

Da den rimelig leje markedet for en enhed kan variere meget afhængigt af det område af landet enheden er placeret i, vil Afsnit 8 derefter indstille voucher værdi ved anvendelse af rimelig leje markedet for det specifikke område. Afhængig af lejers indkomst, kan kuponen ikke dækker hele beløbet af den månedlige husleje. Lejer kan stadig være ansvarlig for at betale en del af den månedlige husleje.

Sådan indstilles den rigtige pris for din udlejning

Der vil være et maksimalt beløb, du vil være i stand til at opkræve betaling for din leje er baseret på en række forskellige faktorer. Disse faktorer kan nævnes:

Beliggenhed: Placeringen af din enhed spiller en stor rolle i at sætte lejen. Hvis din ejendom er beliggende i en ønskelig by, kan du oplade mere. Hvis din ejendom er beliggende i den bedste skole-distriktet i byen, kan du være i stand til at få en endnu højere husleje. To enheder, som er kun to blokke væk fra hinanden kan befale meget forskellige husleje, fordi de er i forskellige byer eller i forskellige skoledistrikter.
Størrelse: Der vil være en maksimale beløb, du vil være i stand til at opkræve baseret på pladsen optagelser og antallet af værelser og badeværelser din enhed har.
Faciliteter: Hvis din ejendom har en fantastisk udsigt, udendørs rum, central aircondition, eller er nyrenoveret, kan du være i stand til at opkræve mere for din enhed i forhold til andre enheder i området, som er ens i størrelse til din enhed.
Efterspørgsel: Hvis der er mange tilgængelige enheder i dit område, og ikke mange interesserede lejere, kan du nødt til at droppe prisen på din enhed for at få det lejet.

Det kan være meget vanskelig at prissætte din leje korrekt. Det indebærer trial and error. At finde mindst tre ejendomme i dit område, som der ligner din kan være nyttigt til at bestemme den rigtige pris.

Ahmad Faishal

Kreditinė kortelė įsipareigojimų neįvykdymo ir baudos dydžiai kodėl

Tol, kol jūs laikytis nuo jūsų kredito kortelės sąlygų ir išlaikyti savo kortelę geros būklės, jums patiks mažesnę palūkanų normą. Tam tikrų klaidų, tačiau, gali sukelti numatytąją normą, palūkanų normą, kuri gali padaryti tai brangiau atlikti pusiausvyrą ir sunkiau atsiperka jūsų kreditinės kortelės.

Kas yra kredito kortelės delspinigių normą?

Kredito kortelės įsipareigojimų neįvykdymo norma, dažniau vadinamas bausmė norma, yra aukščiausias palūkanų norma kreditoriaus ar skolintojas, paprastai kaip bausmę už tampa delinquent mokėjimų pagal 60 ar daugiau dienų, viršija kredito limitą, arba turintys savo kreditinę kortelę mokėjimas grąžinti savo banką.

Kreditinė kortelė numatytosios normos paprastai yra maždaug 29.99%. Finansinės sąnaudos būtų $ 20.54 nuo 1000 $ kredito likučio vidutine numatytąją norma. Palyginkite tai su $ 10.27 finansines sąnaudas norite mokėti tą pačią balanso, bet už daug mažesnę 15% palūkanų norma ir pamatysite, kiek brangus numatytasis greitis gali būti.

Jei jūsų kredito kortelės išdavėjas padidina palūkanų normą numatytąją norma, galite ją sumažino per šešis mėnesius tol, kol jums laikytis savo kredito kortelių sąlygas. Tai reiškia, kad jūsų mokėjimą laiku, likti savo kredito limitą, ir visada turime pakankamai pinigų į savo einamąją sąskaitą padengti savo kredito kortelės dydį, kad mokėjimas nebuvo grąžintas.

Priklausomai nuo jūsų kredito kortelės požiūriu, ši norma gali eiti tik atgal savo esamą likutį. Kai kreditoriai vis dar gali būti taikomi didesnieji norma naujus pirkinius po baudos norma įsigaliojo.

Trys būdai, kaip išvengti įsipareigojimų neįvykdymo norma

Tai nėra sunku išvengti įsipareigojimų neįvykdymo lygį jūsų kredito kortelės balansas.

Atlikite šiuos pagrindines taisykles, ir jūs galite išvengti jūsų palūkanų norma padidėjo iki numatytosios normos.

Padaryti visus savo mokėjimus laiku . Jei esate vėlai vieno mokėjimo, gauti pasivijo greitai, nes pagal nutylėjimą norma jaučiamas po tu 60 dienų nusikalstamo, ty dviejų praleistų mokėjimų eilės.
Likti toliau savo kredito limitą . Nors daugelis kreditinių kortelių emitentai eliminavo over-the-ribos mokestį, jie nepašalinami numatytąją normos gaiduką, kad atsitinka, kai jūs imti daugiau nei jūsų ribos.
Įsitikinkite, kad turite pakankamai pinigų į savo einamąją sąskaitą padengti jūsų mokėjimą. Grąžintos patikrinimus ne tik sukelti grįžo mokėjimo mokestį, tačiau jie taip pat sukelti nustatytą įsipareigojimų neįvykdymo lygį.

Ačiū, kad kreditinės kortelės įstatymas 2009 m, yra ne daugiau universalus nutylėjimą kur nors kreditorius galėtų padidinti savo normą numatytąją norma tik todėl, kad buvo vėlai arba per ribą su kitos kredito kortelę.

Kredito ir paskolų Pramonė Įprasta kaina

Skirtingo tipo numatytąją norma yra naudojama kredito ir paskolų pramonės matuoti kredito kortelių turėtojams ir paskolų skolininkams, kurie vėlai mokėjimų skaičių. Tai numatytoji norma mano, kredito kortelių, kurios pradelstos, bet nebuvo įkrautas-off arba bankrutuoti ir hipotekos ir automobilių paskolos, kad yra daugiau nei tris mėnesius pradelstos.

Numatytoji norma gali būti naudojamas matuoti ekonomikos sveikatą. Kylančios įsipareigojimų neįvykdymo rodikliai – daugiau skolininkų vėluoja savo kredito kortelės ir paskolos mokėjimų – gali reikšti, kad ekonomika išgyvena sunkumų. Aukštos hipotekos įsipareigojimų neįvykdymo rodikliai reiškia namų akredituotas padidėjimas gali būti kelyje.

Ahmad Faishal

Πώς να επιλέξει το σωστό Λογαριασμού Συνταξιοδότηση

Θέλετε συνταξιοδοτικές αποταμιεύσεις σας που εργάζονται τόσο σκληρά για σας όσο το δυνατόν. Το πιο δύσκολο χρήματά σας λειτουργεί, τόσο πιο γρήγορα θα έχετε τη συνταξιοδότηση, και το λιγότερο που θα πρέπει πράγματι να αποθηκεύσετε για να φτάσει εκεί.

Ένας από τους ευκολότερους τρόπους για να πάρει τα μέγιστα από τα χρήματά σας είναι να χρησιμοποιήσετε τα σωστά λογαριασμούς. Με την αξιοποίηση των κατάλληλων φορολογικών ελαφρύνσεων και άλλα κόλπα του εμπορίου, μπορείτε να επιταχύνει τις οικονομίες σας και να φτάσει οικονομική ανεξαρτησία, ακόμη και νωρίτερα. Έτσι, εδώ είναι ένα βήμα-προς-βήμα οδηγό που μπορείτε να χρησιμοποιήσετε για να επιλέξετε το σωστό λογαριασμό συνταξιοδότησης για τη συγκεκριμένη κατάστασή σας.

Γρήγορη σημείωση: Αυτή η συμβουλή είναι προσανατολισμένη προς τους εργαζόμενους. Εάν είστε αυτοαπασχολούμενοι, μπορείτε να ανατρέξετε σε αυτό το άρθρο .

1. 401 (k) Εργοδότης αγώνα

Αν ο εργοδότης σας προσφέρει αντίστοιχη συνεισφορά σου στην 401 (k), αυτό είναι το μέρος για να ξεκινήσετε, δεν έχει σημασία τι. *

Συμβολή τουλάχιστον αρκετό για να πάρετε την πλήρη αγώνα πριν ακόμη ψάχνει οπουδήποτε αλλού. Είναι μια εγγυημένη απόδοση της επένδυσης που άλλοι λογαριασμοί απλά δεν μπορεί να προσφέρει.

Κάθε εταιρεία έχει ένα διαφορετικό πρόγραμμα που ταιριάζουν, και μερικοί δεν ταιριάζουν σε όλους, έτσι θα πρέπει να κάνετε μια μικρή legwork να καταλάβω τι προσφέρει η εταιρεία σας. Ζητώντας εκπρόσωπο του ανθρώπινου δυναμικού σας είναι μια καλή αρχή, και μπορείτε επίσης να ζητήσετε Περίληψη Σχεδίου Περιγραφή οποία θα θέσει όλα έξω.

Για παράδειγμα, η εταιρεία σας μπορεί να προσφέρει έναν αγώνα δολάριο-για-δολάριο για τη συμβολή σας μέχρι και 6% του μισθού σας. Σε αυτή την περίπτωση θα θέλατε να συμβάλει 6% έως το 401 (k) πριν συμβάλλουν στην άλλους λογαριασμούς.

* Όταν λέω 401 (k), εννοώ πραγματικά κανένα συνταξιοδοτικό πρόγραμμα της εταιρείας, συμπεριλαμβανομένων 403 (β) s και άλλες ποικιλίες.

2. Υγεία Ταμιευτήριο

Αυτό είναι λίγο αντισυμβατικό, αλλά όταν χρησιμοποιείται σωστά ένα λογαριασμό ταμιευτηρίου υγείας μπορεί να είναι ο καλύτερος λογαριασμό συνταξιοδότησης εκεί έξω. Είναι ο μόνος λογαριασμός που προσφέρει όλες τις ακόλουθες φοροαπαλλαγές:

Η φορολογική έκπτωση για τις εισφορές
ανάπτυξη Αφορολόγητα
Αφορολόγητα αναλήψεις (για τις ιατρικές δαπάνες, ανά πάσα στιγμή, ή για οποιοδήποτε λόγο μετά την ηλικία των 65 ετών)

Με άλλα λόγια, είναι ο μόνος λογαριασμός που σας επιτρέπει να αποθηκεύσετε και να χρησιμοποιήσετε τα χρήματά σας εντελώς αφορολόγητα .

Η σύλληψη είναι ότι οι περισσότεροι άνθρωποι δεν έχουν δικαίωμα να χρησιμοποιήσουν ένα HSA. Πρέπει να έχεις μια τυγχάνουν υψηλής εκπίπτουν σχέδιο ασφάλισης υγείας , η οποία για το 2016 σημαίνει τουλάχιστον μια εκπίπτουν $ 1.300 ατομικές κάλυψη ή εκπίπτουν $ 2.600 για την κάλυψη της οικογένειας.

3. 401 (k), αλλά μόνο αν …

Το επόμενο μέρος για να δούμε είναι σωστό πίσω σε σας 401 (k), αλλά μόνο εάν προσφέρει υψηλής ποιότητας, χαμηλού κόστους επενδυτικών επιλογών.

Αν ναι, αυτό είναι ένα μεγάλο επόμενο βήμα, γιατί μπορείτε να συνεισφέρετε πολλά (μέχρι και $ 18.000 το 2016, ή μέχρι και $ 24.000 αν είστε άνω των 50 ετών) και κρατά τα πράγματα απλά επειδή ο λογαριασμός έχει ήδη δημιουργηθεί και είστε πιθανώς ήδη συμβάλλοντας εκεί για να πάρουν αγώνα εργοδότη σας.

Έτσι, πώς ξέρετε αν οι επενδυτικές επιλογές είναι καθόλου καλό;

Κατ ‘αρχάς, να δούμε τα τέλη. Το κόστος είναι το μόνο καλύτερος προγνωστικός δείκτης της μελλοντικές αποδόσεις των επενδύσεων, με τις επενδύσεις χαμηλότερου κόστους καλύτερη απόδοση. Και δυστυχώς, πολλοί 401 (k) s είναι γεμάτη με τα τέλη που βλάπτουν τις αποδόσεις σας.

Μπορείτε να χρησιμοποιήσετε αυτόν τον οδηγό για να καταλάβουμε ποιες χρεώσεις θα πρέπει να ψάχνει για. Αν σας 401 (k) είναι υψηλού κόστους, μπορείτε να προχωρήσετε στο Βήμα 4.

Αλλά αν οι αμοιβές είναι χαμηλές, ρίξτε μια ματιά στα ίδια τα επενδύσεων. Μήπως τα αμοιβαία κεφάλαια δείκτη προσφοράς σχέδιο; Να προσφέρουν χαμηλού κόστους κεφάλαια στόχου ημερομηνία συνταξιοδότησης; Μπορείτε να βρείτε τις επενδύσεις που ταιριάζουν με το προσωπικό σας επενδυτικό προφίλ;

Αν οι απαντήσεις είναι ναι, μπορείτε να αισθάνονται καλά για τη συμβολή σας στο 401 (k) έως ετήσιο ανώτατο, πάνω και πέρα από αγώνα εργοδότη σας.

Υπάρχει ένα άλλο πράγμα που εξετάζει εδώ, και αυτό είναι το αν η εταιρεία σας προσφέρει μια Roth 401 (k) επιλογή.

4. Παραδοσιακά ή Roth IRA

Αν σας 401 (k) δεν είναι καθόλου καλό, ή αν έχετε ήδη συνεισφέρει το μέγιστο ποσό και θέλετε να αποθηκεύσετε περισσότερα, το επόμενο μέρος για να δούμε είναι μια IRA.

Ο IRA λειτουργεί λίγο πολύ ακριβώς το ίδιο με μια 401 (k), αλλά μπορείτε να το ανοίξετε μόνοι σας αντί να πάρει αυτό μέσω του εργοδότη σας. Και υπάρχουν δύο κύριοι τύποι, με τη μεγάλη διαφορά είναι το πώς εφαρμόζεται η φορολογική ελάφρυνση:

Παραδοσιακά IRA: Όπως τα περισσότερα 401 (k) s, μπορείτε να πάρετε μια φορολογική έκπτωση για τη συμβολή σας, αφορολόγητα ανάπτυξης, και στη συνέχεια οι αναλήψεις σας φορολογούνται ως κανονικά έσοδα.
Roth IRA: Δεν υπάρχει καμία φορολογική έκπτωση για τη συμβολή σας, αλλά μπορείτε να πάρετε αφορολόγητο ανάπτυξη και αφορολόγητο αναλήψεις κατά τη συνταξιοδότησή τους.

Ποιο από τα δύο είναι καλύτερο για σας πραγματικά εξαρτάται από τις ιδιαιτερότητες της κατάστασης σας. Μια παραδοσιακή IRA τείνει να είναι καλύτερα για τα υψηλά εισοδήματα, αν και σε ορισμένες περιπτώσεις μπορεί να είναι καλύτερη ακόμα και για εισοδήματα μεσαίου εισοδήματος. Μια Roth IRA τείνει να είναι καλύτερα σε χαμηλότερα εισοδήματα, ειδικά αν περιμένετε το εισόδημά σας να αυξηθεί σημαντικά στο μέλλον.

Και οι δύο είναι μεγάλη λογαριασμοί όμως, έτσι ο κύριος στόχος είναι απλά ανοίγοντας ένα και συμβολή.

Γρήγορη σημείωση: Μια Roth IRA είναι ένα ευέλικτο λογαριασμό με μια σειρά από άλλες ενδιαφέρουσες χρήσεις.

5. Επιστροφή στο σας 401 (k)

Αν παραλείψατε πάνω από το 401 (k) στο βήμα 3, λόγω των τελών, τώρα είναι η ώρα να επανεξετάσουμε με οποιαδήποτε επιπλέον χρήματα που θα θέλατε να συνεισφέρουν. Εκτός και αν οι αμοιβές είναι ιδιαίτερα έκδηλες, τα φορολογικά οφέλη που προσφέρονται από μια 401 (k) είναι πιθανό να υπερκαλύπτουν το κόστος.

6. Οι υποκείμενοι στον Λογαριασμό Επενδύσεων

Εάν έχετε εξαντλήσει όλα τα φορολογικά πλεονεκτήματα λογαριασμούς συνταξιοδότησης και εξακολουθούν να θέλουν να συνεισφέρουν περισσότερα χρήματα, καλό για σας! Μια τακτική παλιό λογαριασμό φορολογητέο επενδύσεων είναι ίσως ο τρόπος να πάει.

Δεν υπάρχουν ειδικές φορολογικές ελαφρύνσεις, αλλά υπάρχουν πολλοί τρόποι για να επενδύσουν φορολογικών αποτελεσματικά, και έχετε επίσης μια μεγάλη ευελιξία με αυτούς τους λογαριασμούς για να επενδύσουν, ωστόσο θέλετε. Και σε αντίθεση με μια IRA ή 401 (k), όπου πρόωρων αποχωρήσεων έρχονται συνήθως με μια ποινή, μπορείτε επίσης να αποκτήσετε πρόσβαση τα χρήματα σε υποκείμενο στον λογαριασμό ανά πάσα στιγμή και για οποιονδήποτε λόγο.

Στην κριτική: A Γρήγορη Παραγγελία Επιχειρήσεων

Μπά! Είναι πολύ. Έτσι, εδώ είναι μια γρήγορη σειρά των πράξεων που μπορείτε να ακολουθήσετε και να κάνετε αυτή την απόφαση για τον εαυτό σας:

401 (k) μέχρι την πλήρη αντιστοιχία εργοδότη
λογαριασμού ταμιευτηρίου υγείας
401 (k), αλλά μόνον εάν έχει ελάχιστες αμοιβές και καλές επενδυτικές επιλογές
Παραδοσιακά ή Roth IRA, είτε αντί μιας κακής 401 (k) ή για επιπλέον χρήματα πάνω από το 401 (k)
401 (k), αν παραληφθεί από πάνω του εξαιτίας των τελών
Οι υποκείμενοι στον λογαριασμό επένδυσης

Ahmad Faishal

Оставляя наследие: Почему вам нужен план недвижимости

Подойдя тему планов недвижимости часто может быть неудобно обсуждение многих. Но имея план недвижимости, зная о том, что он говорит, и убедившись, что он отражает ваши ценности и желает это один из самых больших подарков, которые вы можете дать ваш выжившие.

Ответы на запросы о планировании недвижимости отражают наше очень человеческое желание не говорить о смерти. Это некоторые общие ответы, когда люди спрашивают о своих планах недвижимости:

Мы не один. Мы знаем, что мы должны, но мы просто не дошли до него.
Мы сделали завещания давно, когда наши дети были маленькими, но теперь эти дети имеют собственные ребенок.
У нас есть план недвижимости и / или трасты, но мы не уверены в том, что он говорит или на самом деле означает.

Роль финансовых консультантов, чтобы помочь клиентам начать, продолжить или закончить этот сложный разговор. Иногда остальные решения легко. Другие времена пары не согласны и могут быть налипание точки, которые парализуют свои решения. Иногда это не очевидно, человек, чтобы заполнить роли, связанные как исполнитель, опекун для детей, или доверенность.

В то время как мы не адвокаты и не могут и не давать юридические консультации, мы можем помочь подготовить и обеспечить ясность для вашего первого визита адвоката.

Как активы распределены

Если у вас нет плана недвижимости государство создает для вас. В момент смерти, практически все активы распределены следующим образом:

Форма собственности – Если имущество находится в собственности совместных жильцов с выживаемостью, актив переходит к оставшимся в живых владельцев. Так что если у вас есть свой дом с вашим супругом, ваш супруг получает его.
Получатели – В целом вы назвать бенефициарами на пенсионные планы, страхование жизни и сберегательных счетов здравоохранения.
По желанию или государственным законом – все, что не распространяется на собственность или выгодоприобретателя. Некоторые люди считают, что они не будут нуждаться в воле, потому что их супруги получают все от собственности или выгодоприобретателя. Хотя это может быть правдой, что произойдет, если вы оба умрем вместе?

Второй брак, семья кабины, ребенок с особыми потребностями, частичный интересом в части недвижимого имущества (семейное хозяйство и т.д.) являются примерами того, как распределение активов может осложниться.

План недвижимости Отражает Что важно для вас

Ваш план недвижимости может служить отражением того, что имеет важное значение в вашей жизни. Это может быть жесткими разговорами, но имеет важное значение.

Если вы благотворительное податель в течение жизни, вы хотите, чтобы продолжить это наследие в момент смерти?
Сколько достаточно или слишком много для ваших детей или других членов семьи?
Как вы определяете, что это справедливо? Часто то, что «справедливая» не всегда «равны.»

Если недееспособным, кто будет принимать решения от вашего имени?

Имущественное планирование охватывает также вопросы, кому и как принимаются решения, если вы недееспособным.

Кто будет принимать финансовые решения? Доверенность или живых трестов?
Кто будет принимать решения в области здравоохранения? директивы здравоохранения являются жизненно важными документами. Кто имеет доступ к медицинской документации с действующими правилами HIPPA?

План недвижимости эволюционирует по мере изменения жизни

Имущественное планирование является не то, что вы делаете один раз, а затем вы сделали. Ваш план недвижимости должны меняться по мере изменения жизни. Ниже приведены некоторые дополнительные соображения:

Если у вас есть внуки, вы хотите, чтобы дать деньги непосредственно к ним?
В каком возрасте вы хотите любые взрослые дети, чтобы получить наследство? Вы можете решить, что вы хотите денег в траст для взрослых детей дольше, чем ваши первоначальные планы недвижимости, указанных, или вы можете посмотреть на ваши взрослые дети и говорят, что они не должны ждать или иметь дело с любыми трастов, если вы умерли в настоящее время.
Вы не могли бы было благотворительное намерение в начале жизни, но теперь делать, или ваша благотворительная цель может измениться.

Я потерял, сколько различных воли я сделал в моей жизни. Это отражает тот факт, что у меня нет детей, было в партнерских отношениях в течение 34 лет, прежде чем я получил право на вступление в брак, есть недвижимость в другом государстве, есть благотворительные желания и что я специалист по финансовому планированию, который считает, что в процессе планирования ,

Один из самых больших подарков, которые вы можете дать ваш выжившие, чтобы иметь ваше имущество в порядке. Имея копаться умершими близкими финансовой жизни, чтобы определить, что у них есть, и не являешься дополнительным бременем, которое можно избежать.

Ahmad Faishal