Co trzeba wiedzieć przed Investment crowdfunding

 Co trzeba wiedzieć przed Investment crowdfunding

W ostatnich latach jednym z najbardziej ekscytujących wydarzeń w świecie inwestowania został rozwój crowdfunding inwestycyjnego. Z tego nowego rodzaju inwestycji, istnieje szansa, że ​​można zarabiać na firmach, rozwoju firm, a nawet nieruchomości w taki sposób, że nie były w stanie w przeszłości.

Zanim jednak poświęcić pieniądze crowdfunding inwestycyjnego, ważne jest, aby ocenić sytuację, aby sprawdzić, czy jest odpowiedni dla Ciebie, tak jak w przypadku każdego innego rodzaju inwestycji.

Czym jest crowdfunding inwestycyjny?

Słyszałeś o crowdfunding. Dopiero wtedy, gdy użytkownik zgadza się wysłać pieniądze do kogoś do pomocy z bramki. To może być, aby zebrać pieniądze na leczenie. Może to pomóc im wydać książkę. Być może są one tworzenia produktu i Twój wkład pomoże im znaleźć przedsięwzięcie. Bez względu na powód, wysyłać pieniądze i nie oczekiwać nic w zamian, oprócz podziękowania pamiętać i być może wczesne próbki.

Inwestycyjny (czasami nazywane equity) crowdfunding jest inna. Został on wprowadzony jako część Szybki start Nasze firm Startups (Praca) Act w 2012 roku Ustawa wymagała Papierów Wartościowych i Giełd (SEC), aby wymyślić zasad crowdfunding inwestycji, pozwalając na różnych przepisów dla startupów i małych i średnich firm do pozyskują kapitał bez zabezpieczanej o przez niektóre z biurokracją wymaganych do emisji akcji i zapewnienia zysków dla udziałowców.

Nadal istnieją przepisy i biurokracja, ale crowdfunding inwestycja ułatwia firmom pozyskiwać kapitał poprzez umożliwienie inni inwestować.

Początkowo jedynym akredytowanym inwestorzy mogli się zaangażować. Jednak w roku 2016, każdy może zacząć korzystać platformy do inwestowania w nowe przedsiębiorstwa, dzięki tzw Tytuł Zasady III .

Teraz jest to możliwe, aby wziąć 100 $ na platformie crowdfunding inwestycyjnego i zainwestować pieniądze w nadziei, że będzie można zobaczyć powrót do pokonania na giełdzie.

Jak inwestować na Stronie Equity crowdfunding?

strony internetowe crowdfunding zostały pojawiały się od czasu wprowadzenia ustawy o pracę. Strony podobne Kickfurther, SeedInvest i WeFunder wszystko zapewni Ci dostęp do rozpoczynających lub rozwijających się firm poszukujących kapitału. Aby się zarejestrować, musisz przeskoczyć przez te same obręcze jak można logując się do jakiejkolwiek innej stronie internetowej inwestycji. Potrzebne są dane osobowe i informacje o koncie bankowym.

Po otwarciu konta inwestycyjnego z renomowanej platformie crowdfunding inwestycja, jesteś gotowy do inwestowania. Różne platformy pochodzą z różnych minimów. Platforma jak Kickfurther może wymagać jedynie minimalnej inwestycji w wysokości 20 $ w marki lub firmy. Jednak w przypadku korzystania z nieruchomości inwestycyjnej crowdfunding platformę jak RealtyShares lub Fundrise, może zajść potrzeba większej początkowej inwestycji, rzędu 5000 $ lub $ 10,000.

W każdym przypadku inwestycja jest nadal znacznie mniejszy niż może trzeba zainwestować w podobnych organizacji w przeszłości. Być kapitalistą podwyższonego ryzyka lub anioł biznesu przed crowdfunding inwestycyjnego potrzebne miliony dolarów, aby inwestować na parterze. Przed nieruchomości crowdfunding inwestycyjnego, konieczne może być w dowolnym miejscu pomiędzy $ 100.000 $ 2 mln tylko do klubu inwestycyjnego i dostępu do niektórych projektów można kupić w za ułamek tej kwoty dzisiaj.

Przed ryzykujesz swoje pieniądze z inwestycjami crowdfunding

Podobnie jak w każdej innej inwestycji, ważne jest, aby upewnić się, zrobić swoje due diligence. Jest to inwestycja, więc istnieje szansa, można stracić.

Niektóre z tych platform, które pozwalają inwestować w spółki działają podobnie do stron internetowych pożyczek P2P. Dokonywania inwestycji w ramach rundy finansowania i są zwracane, gdy firma zacznie zarabiać zyski. Jeśli firma nie włącza zysk, albo idzie biust, można zobaczyć nie tylko częściowy zwrot-lub brak spłaty na wszystko. Można stracić swoje pieniądze.

Inne kwestie to:

  • Jakie firmy są te strony? Pamiętaj: wiele z tych firm są na stronach internetowych crowdfunding inwestycja, ponieważ nie może przyciągnąć innych form finansowania, zarówno od inwestorów wysokiego ryzyka lub poprzez pożyczki dla małych firm. Choć istnieje szansa, można znaleźć solidny wybór albo nawet jednorożec-rzeczywistość jest taka, że nie jest prawdopodobne, aby znaleźć kolejny miliard dolarów firmę na jednej z tych stron.
  • Można obsługiwać brak płynności? Nie można po prostu wyciągnąć pieniądze kiedy chcesz. To nie tak jak kupno i sprzedaż udziałów o bardziej tradycyjnym broker. Trzeba czekać, aż firma rozpoczyna dokonywanie płatności z jego zysków. Nie ma sprzedaży ze stratą tylko po to żeby trochę swojego kapitału z powrotem w kropce.
  • Czy spełniają wymagania? SEC nie tylko pozwalając zaryzykować wszystko. Jeśli się mniej niż 100.000 $ rocznie, można tylko zainwestować około 2000 $ 5 procent swojego rocznego dochodu, która jest większa. Jeśli się między $ 100.000 $ 200.000 lat, nasadka staje do 10 procent swojego dochodu. Dla niektórych inwestorów, że ograniczenie oznacza, że nie będą uczestniczyć w witrynie crowdfunding nieruchomości, nawet jeśli chcesz.

crowdfunding inwestycja oferuje możliwości rozwoju swoje bogactwo w niekonwencjonalny sposób. Przed przeniesieniem do przodu, choć to zależy od ciebie, aby rozważyć swoją sytuację i zdecydować, czy nie masz tolerancji ryzyka dla niego.

Ieguvumi no dzīvo un strādā mazpilsētā

Ieguvumi no dzīvo un strādā mazpilsētā

Lūk neparasts naudas taupīšanas stratēģija : pāriet uz nelielu pilsētu .

Ikviens zina, New York, Washington DC, Sanfrancisko un Losandželosā veikt augstas izmaksas-of-dzīves. Rent šajās pilsētās ir viens no augstākajiem tauta, un homeownership ir ārpus-of-sasniegt daudz.

Bet jums nav nepieciešams dzīvot lielā metropoles zonā gar vienu krastu izjust ietekmi augstas izmaksas budžeta pārvarēšanas. Iekšzemes pilsētās, piemēram, Čikāgā, Atlanta un Denverā, piedāvā salīdzinoši augstu izmaksu-of-dzīves, salīdzinot ar daudzām mazām pilsētām dotted visā tautas ainavu.

Lielākās pilsētas piedāvā arī daudzas karjeras priekšrocības, kas piedāvā iespējas, lai nopelnītu lielāku ienākumu. Bet tas labums ir atkarīgs no jūsu nozari.

Ja esat programmatūras inženieris, modelis, dejotājs, žurnālists vai programmētājs, kas dzīvo lielā pilsētā, varētu dot jums labāko izredzes karjeras panākumiem. No otras puses, ja tu esi celtnieks ar stay-at-home laulātais, mazpilsētā var vienkārši būt budžeta taupīšanas stratēģiju, kas jums nepieciešams.

Mazās pilsētās ir daudz lielisku perks savu piedāvāt, un jūs varat atrast, ka viņi ir daudz vairāk pieejamu nekā pieblīvēts pilsētu. Šeit ir daži no iemesliem, kāpēc mazpilsētās ir liels, budžeta draudzīgas vietas dzīvot.

Ieguvumi no Small-Town Life

Lēnāk. Tālu prom no grūstīšanās un burzma no lielās pilsētas, tad lēnāk, brīvākas temps mazpilsētu var uzņemt pārmaiņu tempu.

Mazāk pūļus. Kad jūs iet par sestdienas vakarā, jums nebūs gaida rindā 45 minūtes, galda vai cīnās, lai atrastu sēdvietas pārpildītā kinoteātrī.

Mazāk Crime. Jo mazpilsētā, tas ir drošāk, lai bērniem spēlēt ārpus, Bikers lai ķēdei savus velosipēdus priekšā kafejnīcā, un jūs atstāt savu auto stikli krekinga ja jūs stāvošām jūsu piebraucamais ceļš pa vasaru.

Zemākas izmaksas Living. Viss no mājām līdz pārtikas preces ir lētāk mazpilsētā.

Jūs varat saņemt visu māju cena vienistabas dzīvoklis lielā pilsētā, un ar vairāk mamma-un-pop tērpos nekā lielo uzņēmumu ķēdes, tad patēriņa preču cena bieži vien ir zemāka, too. Nemaz nerunājot mazpilsētās parasti ir zems īpašuma nodokļi.

Mazāk satiksmes un piesārņojuma. Ar mazāk iedzīvotāju, un pilsētās var braukt pāri no gala-to-end 10 minūtēm, braukā ir tīrais nieks. Jūs varat ietaupīt laiku un naudu par degvielu, un, ja jūs esat skrējējs vai riteņbraucēji, jums patiks, kam nav grūstīt par vietu starp smago satiksmi.

Vēl blakusparādība mazāk automašīnu uz ceļa ir kopumā tīrāks gaiss, kas ir liels, jo cilvēki mazpilsētās patīk baudīt ārā. (Tā ir daļa no šīs lēnāk dzīves.)

Aizvērt kopa. Tā ir arī lieliska iespēja kļūt par “lielas zivis ar nelielu dīķi”; ar mazāku konkurenci darbavietām un lielāku iespēju nopelnīt labi pazīstams reputāciju, jūs varat izceļas savā izvēlētajā jomā tādā veidā, jūs nekad varētu kādā milzīgā pilsētā.

כולם טעויות תכנון פרישה כדאי להימנע

כולם טעויות תכנון פרישה כדאי להימנע

כולנו עושים טעויות, אבל כמה טעויות לשאת השלכות יותר מאשר לאחרים. למרבה הצער, מטעויות מסוימות כשמדובר בתכנון הפרישה שלך יכולה להיות השלכות חמורות על העתיד שלך, במיוחד ככל שמתקרב יותר ויותר אל גיל הפרישה הרצויה. אז במאמץ להשיג תכנון הפרישה שלך (או היעדרה) לתוך בכושר מעולה, הנה שש טעויות נפוצות שאנשים עושים עם תכנון פרישה שכדאי להימנע.

לא מקסום ההתאמה המעסיקה שלך

אם אתה בר מזל מספיק כדי לעבוד עבור מעסיק אשר מציע תכנית פרישת 401k או אחר עם תכנית משחק, לנצל את זה! ברגע שיש לך מוקנות בתכנית (כלומר, ברגע שיש לך עבד בחברה ארוכה מספיק כדי להיות בעל זכות מוחלטת לכל חלק של הערך בחשבון כי המעסיק שלכם תרם בשמך), כי משחק מעסיק כסף הוא שלך, אבל רק אם אתה כבר תורם לתוכנית עצמך.

מה זה מסתכם הוא כי משחק מעסיק הוא כסף בחינם את ההחזר הטוב ביותר על הדולר שלך, כי אתה תמצא סביר. לדוגמא, אם המעסיק שלך תואם דולר עבור דולר עד 3% מהשכר שלך, אז אתה צריך להיות תורם בבית לפחות  3% של כל משכורת לתכנית.

בעשותם כך, אתה למעשה לחסוך 6% מהשכר שלך כל שנה אבל רק להחמיץ 3%. על ידי מקסום המשחק של המעסיק שלך הוא משאיר כסף על השולחן שיכול לשמש כדי לממן את הביטחון הכלכלי וסגנון חיים שאתה רוצה פרישה.

לקיחת הלוואה מחשבון הפרישה שלך

יותר מדי אנשים מתייחסים לתכנית הפרישה המעסיקה שלהם כמו חשבון חיסכון אם התכנית מאפשרת הלוואות, אשר היא תכונה נפוצה. שאילת כסף החיסכון לפרישה שלך יכולה להיות טעות יקרה. כשאתה משלם את הכסף בחזרה, את הכסף שאתה הוצאת מלכתחילה אבד את ההזדמנות לצמוח מתחם.

 

כאשר אתה מבין את ההשפעות החזקות בעלי עניין הרכבה, אתה צריך גם להכיר בעלויות הזדמנות לשבש את התהליך. בעוד אתה עלול לשלם את עצמך בחזרה את הריבית, זה בדרך כלל לא לפצות על הזמן האבוד.

סיכון נוסף שאתה לוקח כאשר לוקח הלוואה תכנית הפרישה שלך מתעורר אם לעזוב את העבודה שלך לפני פירעון ההלוואה. במקרים מסוימים, ההלוואה עשויה מכן נחשבת חלוק אם לא השתלמו במלואו, כלומר מתשלום מס ואולי קנס משיכה מוקדם נוקשה.

לא גיוון ההשקעות שלך.

שאומר הפתגם העתיק, “לא לשים את כל הביצים שלך בסל אחד.” זוהי עצה טובה, וכמעט החלים ישירות הגישה שלך לתיק ההשקעות שלך, אבל אנשים בדרך כלל לא מבין את זה. קל להיקלע ההשקעות שלך כאשר השוק נמצא במצב טוב, ואת הרודפים אלה תשואות גדולות אולי נראה כמו רעיון טוב. תשואות טובות יותר שווה ביצה בקן טוב. אבל בלי גיוון הולם, אתה העמדת את עצמך לסיכון גבוה משמעותית עם פוטנציאל רק תשואות טובות יותר.

היעדר הגיוון הולם נפוץ במיוחד בקרב משקיעים אלה המקבלים מניות מעסיקות כמו חלק מהיתרונות שלהם או הפיצוי.

למרות שקיימים כללים מקובלים שמסביב מתי וכמה מניות המעסיק שלך אתה יכול למכור בכל רגע נתון, זה בדרך כלל מנהג רע להיאחז בכל חלקה שמאפשרת לו להיות חלק גדל והולך של תיק ההשקעות הכולל שלך. בסופו של דבר, פורטפוליו מגוון כראוי יעזור לך לצמצם את הסיכון שלך תוך מיקסום ההחזר.

לא איזון תיק ההשקעות שלך

תוך גיוון תיק ההשקעות שלך הוא חשוב, זה לא עושה טוב בהרבה אם לא באופן קבוע לאזן את תיק ההשקעות שלך גם כן. במשך הזמן, תיק שהחל בתור 50 מניות% ו 50% אג”ח כנראה לא יהיה אותו דבר כמה שנים או אפילו חודשים לאורך הקו.

אם מניות לחוות תקופה של צמיחה משמעותית, החלק המנייתי בתיק שלך יגדל בעוד אחזקות האג”ח שלך עשויה רק ​​לגדול מעט.

פער זה יכול להפוך את תיק ההשקעות שלך לתוך תערובת 70% של מניות ו 30% אג”ח, וזה בסדר היא התערובת שמתאימה סובלנות הגיל והסיכון שלך, אבל אם איזון 50/50 הוא מה מתאים, תיק זה עכשיו יהיה משמעותי יותר מסוכן ממה שהוא אמור להיות.

לפדות את התוכנית שלך

כאשר אתה משאיר מעביד שאצלו אתה החזקת חשבון פרישה, יש לך מספר אפשרויות לגבי מה לעשות עם החשבון שלך. ראשית, אתה יכול להשאיר אותו בתוכנית, אשר אינה בחירה נורא אם אין לך עוד חשבון פרישה (כגון קופת גמל בניהול אישי) שבו אתה יכול לגלגל את הכספים. שנית, לעשות נאמן נאמן העברה (הידוע גם בתור גלגול IRA) לחשבון אחר פרישה מוסמכת כמו IRA או תכנית של המעסיק החדש שלך.

שלישית, אתה יכול לפדות את. זה המקום בו טעויות להתחיל. אנשים רבים מחליטים לפדות את תכנית הפרישה המעסיקה שלהם כאשר הם עוזבים את החברה. חלקם במזומן מתוך כוונה להשקיע את הכסף בחשבון אחר, אבל יש הבדל אחד עצום בין לפדות את ומתגלגלת. כשאתה במזומן מתוך תכנית פרישה לפני גיל 59½, אתה לא רק בכפוף מס הכנסה על השווי כולו, אלא גם על קנס משיכה מוקדם כבד. זה יכול להיות מהלך יקר. עבור אנשים מסוימים, זה אומר כמעט חיתוך ערך החשבון בחצי!

כשאתה מבצע העברה לנאמן ל-נאמן, ומצד שני, אתה יכול להתהפך ערך החשבון לחשבון אחר מוסמך מבלי לשלם מסים או אגרות. לכן, כאשר אתה משאיר מעביד, אתה צריך לשקול באופן אידיאלי מתגלגל הכסף מעל לתוך IRA. זה לא רק מבטל כל מס או עונשים נוכחיים, אבל זה גם פותח הזדמנויות ההשקעה שלך (401k תוכניות בדרך כלל מוגבלות באפשרויות השקעה) וסביר מקטין באופן משמעותי את דמי ההשקעה (401k תוכניות נוטות להיות בעלי שכר גבוה).

איך להיות משותק Choices

תכנון פרישה מלא שאלות. “כמה כסף אני צריך לחסוך?” “כמה כסף אני צריך פרישה?” “מה השקעות צודקות בשבילי?” בעוד תכנון פרישה מלא של החלטות חשובות לעשות, לא מרשה לעצמך להיות מוצף לתוך חוסר מעש.

הימנעות וחוסר מעש הם אולי הטעויות הגדולות שאתה יכול לעשות בעת תכנון הפרישה שלך. אז לקחת את הדברים צעד אחד בכל פעם. מאז פעם (וריבית הרכבת החבר שלה) הוא הנכס היקר ביותר שלך, הדבר החשוב ביותר לעשות הוא פשוט להתחיל לחסוך ולהשקיע לחשבון פרישה, ובין אם מדובר באדם תכנית מעסיק או קופת גמל בניהול אישית.

ואז, כמו ביצה בקן שלך גדל ואתה להתקרב פרישה, לשקול לעבוד עם מתכנן פיננסי מוסמך בתשלום (CFP) כדי לדון בתוכנית הפרישה שלך ואת האפשרויות הטובות ביותר עבורך.

Hvordan maksimere din investering med svært lite kapital

Hvordan maksimere din investering med svært lite kapital

Komme inn i investere vane kan være en utfordring, spesielt hvis du finner det vanskelig bare å skrape opp en ekstra $ 100. Når du ser dine investeringer vokse, derimot, kan det givende følelse drive deg til å oppsøke nye, ytterligere investeringer og fortsette å øke hekker egg over tid. Ingen beløpet er for lite når det gjelder å investere, spesielt med nyere bruk av investeringsprogrammer skreddersydd for folk som ønsker å komme i gang uten å måtte spare opp tusenvis bare for å gjøre en innledende investering.

Dollar Cost gjennomsnitt

Dollaren-pris gjennomsnitt konseptet har eksistert i en lang stund. Prosessen innebærer å kjøpe et fast pengebeløp av aksjer aksjer hver måned, for eksempel et aksjefond, uavhengig av dagens aksjekurs. Selv om ikke alle meglerhus tillate deg å investere små mengder til å begynne, vil mange og du kan investere $ 25 per måned for 4 måneder, for å starte din første $ 100 investering. Du vil forhåpentligvis fortsette å kjøpe aksjer hver måned med ekstra midler over tid. Som aksjefond aksjekurs beveger seg opp og ned, vil du kjøpe flere aksjer når prisen er høyere, og noen ganger når det er lavere, effektivt snitt ut kostnadene og redusere risikonivået. Selv om dette ikke garantere at du ikke vil tape penger, betyr det diversifisere risikoen til en god grad.

Peer-to-Peer Lending

Også kjent som crowdlending, er dette investere konseptet relativt ny, og innebærer enkeltpersoner låne sine egne penger i form av personlige lån, til andre individer, med en ikke-bank finansieringsselskap jobbe som mellommann.

Lending Club og Prosper representerer to av de største selskapene tilrettelegge denne typen utlån. Du kan begynne å investere med så lite som $ 25. Peer-to-peer utlån selskapet diversifiserer investeringen ved å la en $ 25 maksimal investering i ett personlig lån. Jo mer penger du investerer, sprer mer lån selskapet investeringen over for å minimere risikoen.

Fra 2009 til 2014, Lending Club og Prosper opplevd en årlig avkastning på gjennomsnittlig fra 5 prosent til nesten 10 prosent.

Din arbeidsgiver 401 (k)

Kanskje du ønsker å investere $ 100, men du vil heller ha det trukket ut av lønnen din, slik at du ikke føler noe smerte. Hold $ 100 cash for nødstilfelle fondet, og bli med din arbeidsgivers 401 (k) plan i stedet. Pengene går inn i 401 (k) konto før du betaler noe skatt, noe som gir deg mer penger å investere på forhånd. Hver 401 (k) plan har vanligvis egne fond der du kan velge å investere, og noen kan tilby en megler for deg å jobbe med for å navigere investerings dine valg. Du får en pause på skatter for alle pengene du bidra inn 401 (k), pluss mange selskaper matche ansattes bidrag enten dollar-for-dollar, eller opp til en viss prosent hvert år. Du vil faktisk være å investere mer enn $ 100 av den tiden du faktor i matchende og skattebesparelsen på de før skatt dollar du har investert.

Investering Robots

Hvis du har $ 100 eller mindre for å investere, kan du bekymre deg for å velge akkurat den rette investeringer for å sikre at du får en god avkastning uten å tape penger. Når du jobber med et meglerforetak og bruke tjenestene til en forvalter, betaler du et gebyr for deres ekspertise.

Robo-rådgivere presentere et nytt og populært alternativ. Disse programvarebaserte investere systemer kjøpe og selge aksjer for deg ved hjelp av handels algoritmer fremfor menneskelige ledere. I tilfelle du ikke føler deg trygg på din aksjemarkedet kunnskap, din robo-rådgiver vil gjøre investeringsbeslutninger for deg automatisk, avhengig av markedsforhold og andre faktorer. Robo-rådgiver reinvesterer også eventuelt utbytte automatisk og rebalanserer porteføljen din ved behov for å håndtere risiko.

Fordi robo-rådgivere er en relativt ny utvikling på scenen, kan de fortsatt har noen knekk og ikke oppnå konsistente resultater. Ifølge en markedsundersøkelse i 2016 investeringsmegling Schwab er robo-rådgiver belønnet sine investorer med 10,7 prosent avkastning, mens Vanguard oppnådd en 5,5 prosent gevinst.

For samme år, oppnådde Standard & Poors 500-indeksen en nesten 12 prosent avkastning.

brøkdeler av aksjer

Brøkdeler av aksjer, i hovedsak små lunter av en andel på lager, gjør investere tilgjengelig for ganske mye noen. Når du ikke har penger til å tilfredsstille store kontominimumskrav, bør du vurdere å kjøpe deg $ 100 av brøkdeler av aksjer. Ofte når du prøver å åpne en investering konto finner du minimumskrav på minst $ 2000, og noen ganger opp til $ 20.000, bare for å være kvalifisert til å gjøre ditt første investering. Med brøkdeler av aksjer, hvis du ønsker å eie aksjer i Amazon, Google eller et annet selskap med en ekstremt høy aksjekurs, kan du gjøre nettopp det. Selskaper som Betterment.com tillate deg å sette inn et beløp av tilgjengelige kontanter du har i brøk aksjer på lager du velger, slik at du kan få pengene dine til å begynne å jobbe for deg umiddelbart.

Vær klar over lurking gebyrer

Mens du kan nyte en avkastning på 5 prosent, 10 prosent eller enda mer på dine investere strategier, i form av ekte penger disse returnerer vil ikke representere en hel masse penger, men fordi du starter med mindre enn $ 100 for å investere kapital. Les den fine print om eventuelle investeringsrelaterte avgifter for å være sikker på at du ikke gir alle dine investeringer fortjeneste tilbake til meglerselskapet. Vær oppmerksom på eventuelle trading transaksjonsgebyrer. For hver aksje kjøpe eller selge, kan du betale $ 4,95 til $ 9,95 per handel, avhengig av selskapet. I tillegg kan enkelte selskaper betalt en årlig investering avgift på $ 50 eller mer. Enkelte fond har det som kalles en last, i hovedsak en provisjon eller salg kostnad, så se etter no-load verdipapirfond.

Kaip nustatyti savo nekontroliuojamas kredito kortelės skola

Kaip nustatyti savo nekontroliuojamas kredito kortelės skolaTai taip paprasta, kredito kortelės skola išeiti iš kontrolės. Vieną dieną jūs laimingai perbraukti savo kredito kortelę, pirkdami daiktus jūs visada norėjo, atsižvelgiant keliones į vietas, kurias jūs visada norėjau aplankyti. Kitas dalykas, jūs žinote savo korteles visi maxed, ir jūs galite ne visai prisiminti, kaip tai atsitiko.

Ar Jūsų Kreditinė kortelė Skolos nekontroliuojamas?

Nėra matuoklis, kad jums žinoti, kai jūsų kredito kortelės skola vis iš kontrolės. Jūsų kreditinės kortelės emitentai nesiruošia jus perspėti, kad jūsų balansas yra daugiau nei galite sau leisti mokėti. Vietoj to, jis iki jums turi žiūrėti šiuos 10 požymių, parodančių, kad jūsų skola yra nekontroliuojamas:

1. Jūsų kortelės maxed arba virš kredito limitą . Maxed kredito kortelės yra ženklas, kad jums nebuvo sumokėti savo balansą visiškai kiekvieną mėnesį. Keli maxed kredito kortelės junginys tik šią problemą, todėl sunkiau sumokėti savo kredito kortelės likučiai. Ir jei jūs neturite skubios santaupas, jums liko be finansavimo šaltinis avarijos.

2. Jūs negalite sau leisti nieko mokėti, išskyrus minimalaus mokėjimo . Tiksli suma skolos, kad skaičiuoja kaip “nekontroliuojamas” skirsis nuo asmens priklausomai nuo jų gebėjimą mokėti. Tikras ženklas, kad jūsų skola yra nekontroliuojamas, kad galėtų mokėti tik minimumą nuo jūsų kredito kortelės. Minimalios išmokos yra mažiausia suma, kurią galite mokėti savo kredito kortelę ir išlaikyti savo sąskaitą geros būklės. Jei jūs negalite mokėti daugiau nei kad ir jūs vis dar naudojate savo kredito korteles, jūsų skola blogėja kiekvieną mėnesį.

3. Jūs esate vėlai arba trūksta mokėjimus . Kai jūsų minimalūs mokėjimai tampa neįperkami, esate į bėdą. Praleisti kredito kortelių mokėjimai tik padarys jūsų kredito kortelės padėtis blogesnė. Pavėluoti mokėjimai padidinti sumą jūs turite mokėti gauti pasivijo ir turėti neigiamos įtakos jūsų kredito balas. Iki to laiko praleidote du mokėjimai, jūsų palūkanų norma didėja ir vejasi yra beveik neįmanoma. Tą akimirką, kai jis pradeda gauti sunku padaryti savo minimalią sumą, kai jums reikia pradėti uždirbti didelius pokyčius savo kredito kortelės įpročius.

4. Jūs mokate savo kredito korteles su kitų tipų skolos . Jei naudojate grynųjų pinigų avansai, kartotinių balanso pervedimus, mokėjimo diena paskolos ar bet kurios kitos formos skolos sumokėti savo kreditinės kortelės, jūs didelių problemų. Ne tik jūs tikrai ne todėl bet pažanga pasiteisina jūsų kreditinės kortelės, kuriate daugiau skolų skolinantis pinigus išlikti.

5. Naudojate kredito kortelės poreikius ir kasdienius pirkinius . Atsižvelgdama naudoti savo kredito kortelę reguliariai pirkimai yra ženklas, kad yra ne tik savo kredito kortelės skola nekontroliuojamas, tai didesnių finansinių problemų ženklas. Jei ir toliau naudojant savo kredito korteles reguliariai pirkimai-ir tai ne dalis strategijos uždirbti daugiau kreditinės kortelės atlygiai-galiausiai jums baigsis turimos kredito. Jūs turėsite padaryti didelius pokyčius, kad būtų išvengta visiškai skendimas skolos.

6. Jūsų kredito balas pradeda nuleisti . Kredito balai yra naudojami siekiant įvertinti savo kreditingumą-arba, kiek tikėtina, kad jums bus numatytasis jūsų kredito ir paskolų įsipareigojimus. Skolos esate vežančių (lyginant su jūsų kredito limitų) suma yra 30% jūsų kredito balas.

Jei jūsų kredito balas krenta nors darote mokėjimus laiku kiekvieną mėnesį, tai ženklas, kad jūsų auga kredito kortelės skola yra blogiau nei jūs tikėjotės. Jei jums nereikia gauti nemokamą kredito balas su savo kredito kortelės ataskaitoje kiekvieną mėnesį, galite patikrinti savo kredito balas nemokamai nors CreditKarma.com, CreditSesame.com ir Quizzle.com.

7. Jūsų nauji prašymai paneigė . Kredito kortelių emitentai galėtų prognozuoti, kad jūsų kredito kortelės skola yra iš kontrolės, dar prieš jums padaryti. Po atsisakymo kreditinės kortelės taikymo, patikrinkite savo elektroninį paštą už iš kredito kortelės išdavėjas paaiškinti, kodėl jums buvo atsisakyta laiške. Jei jūsų skolos ar aukšti kredito kortelių likučiai yra viena iš priežasčių, tai yra ženklas, kad jums reikia suvaldyti savo išlaidas ir pradėti kovoti su savo skolą, kol ji tampa dar blogiau.

8. Jūs slepiasi savo skolą -iš patys arba jūsų sutuoktinis. Jausmas, kaip jūs turite ką slėpti, yra ženklas, kad viskas yra blogai. Jei nesate atidarymo savo kredito kortelės ataskaitas, nes jūs nenorite susidurti savo balansus, ar jūs ketinate iš savo kelią išlaikyti savo sutuoktinį iš sužinojęs apie savo skolą, jūs tikriausiai turite daugiau skolų, nei jūs galite kovoti su ,

9. Jūs negalite sau leisti taupyti pinigus, nes jūs turite per daug skolų . Kuo daugiau pinigų jūs išleidžiate savo skolos, tuo mažiau turite kitų dalykų panašaus taupyti pinigus. Be prieigos prie taupymo, pavyzdžiui, avarijos, jums gali tekti sukurti dar daugiau skolų išeiti iš finansinės įpareigoti.

10. Jūs nerimauti apie tai, kaip jūs ketinate sumokėti savo kreditinės kortelės . Jei jaučiau jūsų kredito kortelės skola buvo kontroliuojama, jūs turite nieko nerimauti. Tačiau, pabrėždamas apie savo kredito kortelės skola yra ženklas, kad tai tikrai nekontroliuojama. Nemanykite, kad, nes nesate pabrėžė apie savo skolą, kad jūs saugus. Tai gali būti, kad jūs ignoruoja savo skolą arba neigimas tik apie tai, kaip blogai ji tikrai yra.

7 būdai, kaip gauti savo kredito kortelės skola pagal kontrolės

Kai jūs suprantate, jūsų kredito kortelės skola yra nekontroliuojamas, jis tampa savo pareigą ką nors apie tai iš karto. Ignoravimas jūsų kredito kortelės skola sunkumą bus tik blogiau ir sunkiau susidoroti su kai jūs pagaliau nuspręsti atlikti kai kuriuos pakeitimus:

1. Sustabdyti išlaidos . Kai jūs suprantate, jūsų skola yra nekontroliuojamas ar gauti iš kontrolės, pirmas dalykas, ką jums reikia padaryti, tai nustoti naudoti jūsų kreditinės kortelės. Bet kokie papildomi kredito kortele bus tik jūsų kredito kortelės skola auga. Didesnės jūsų likučiai, tuo sunkiau jie bus sumokėti.

2. Supjaustykite iki jūsų kredito kortelės . Jei nesate sudrausminti užtenka nustoti naudoti jūsų kreditinės kortelės, sunkiau už save. Sukapoja savo korteles ir išmesti gabalus. Galite žengti dar vieną žingsnį ir uždaryti savo sąskaitas visiškai, jei tai, ką ji mano, kad nustotumėte naudotis savo kreditinėmis kortelėmis.

3. Imtis aprašą savo skolas . Gauti aiškų supratimą apie tai, kiek jūs skolingi ir kas jūs skolingas jį. Padaryti visų jūsų kredito kortelės sąrašą, palūkanų norma, likutis, o dabartinis minimalaus mokėjimo. Jei sąskaitos yra pradelstos, užsirašykite, kiek jums reikia mokėti pasivyti. Nors šis sąrašas gali būti bauginanti, galite padaryti daug geresnius sprendimus apie savo skolą su visais priešais jus informaciją.

4. Išsiaiškinti, kiek jūs galite sumokėti link savo skolos kiekvieną mėnesį . Peržiūrėkite savo pajamas ir išlaidas išsiaiškinti, ką galima išspausti iš savo biudžeto pradėti grąžinti savo kredito kortelės skola. Jums gali tekti padaryti dideli pokyčiai savo išlaidas, kad būtų galima sau leisti savo gyvenimo išlaidas ir sumokėti savo skolą.

5. Sustabdyti išlaidų papildomų pinigų . Jūs turėjo gerą laiką stelažai iki kredito kortelės skola, o dabar atėjo laikas gauti rimtų apie savo finansus. Iškirpti rekreacinę išlaidas ir sutelkti dėmesį perkant tik tai, ką jums reikia. Tai gali būti skausminga auka per pirmąjį, tačiau galima reguliuoti. Įsiminti priežastis darote šiuos pokyčius yra geriau savo finansus ir sukurti saugesnę ateitį sau.

6. Pasirinkite kreditinę kortelę ir mokėti daugiau nei minimumą . Nors galutinis tikslas yra sumokėti visus savo kreditinės kortelės, bando juos sumokėti ne visi vienu metu nėra pats efektyviausias būdas. Vietoj to, sutelkti dėmesį į atsiperka jūsų kreditinės kortelės, kai vienu metu. Galite pradėti su viena su didžiausia palūkanų norma, aukščiausios balansą, mažiausia balanse, arba bet kuri kita kortelę, kad jūs norėtumėte atsikratyti. Svarbiausia yra tai, kad jums pasirinkti kortelę ir praleisti savo papildomų pinigų urmu pasiteisina, kad pusiausvyrą. Kaip jums atsipirks kiekvieną kredito kortelę, pasirinkite kitą dėmesio, kol jie visi atsipirko.

Naudoti kredito kortelę grąžinimo skaičiuoklė padės jums išsiaiškinti, geriausias būdas sumokėti savo skolą ir gauti kada jūs pagaliau bus padaryta pasiteisina jūsų kredito kortelės idėją.

7. Pabandykite taupyti pinigus palūkanas . Jei vis dar turite labai gerą kredito, jums gali būti suteikta galimybė sutaupyti pinigų interesų klausia savo kredito kortelės išdavėjas už mažesnę palūkanų normą arba pasinaudojant balansas perdavimo pasiūlymą 0%.

Jei Jūs Nozvērēties kreditinės kortelės gero?

Po kovoja su kredito kortelės skola, daugelis žmonių nusprendžia niekada naudoti kredito korteles dar kartą. Turėkite omenyje, kad patys kredito kortelės yra neblogai-tai būdas naudoti kredito korteles, kurios gali jums į bėdą. Neturi kreditinės kortelės galite padaryti kai kuriuos sandorius, kaip išsinuomoti automobilį, šiek tiek sunkiau. Štai ką galite padaryti, siekiant išvengti gauti atgal į kredito kortelės problemų.

Praleiskite tik tai, ką galite sau leisti sumokėti per mėnesį . Venkite jūsų kreditinės kortelės, kaip pajamų pakeitimo. Jei negalite sau leisti pirkti kažką grynaisiais pinigais, jūs negalite sau leisti jį nusipirkti, net su kreditine kortele.

Mokėti savo balansą visiškai kiekvieną mėnesį . Kai jums sutelkti dėmesį į išlaidų tik tai, ką galite sau leisti sumokėti per mėnesį, jūs galite sau leisti sumokėti savo balansą kiekvieną mėnesį. Tai vienintelis būdas išlaikyti jūsų kredito kortelės kontroliuoti ir išvengti kredito kortelės skola.

Jei dėl kokios nors priežasties, jūs manote, kad jūs ne sudrausminti užtenka laikytis šių taisyklių, tai geriau ne turėti kredito kortelę. Debetine kortele arba išankstinio mokėjimo kortelės leis jums padaryti tuos pačius pirkinius, kad jūs galite padaryti su kreditine kortele be getting į skolą.

Bančni Pristojbine morate Stop Plačevanje

 Bančni Pristojbine morate Stop Plačevanje

Po podatkih ameriškega Bankers Association (ABA), večina ameriških potrošnikov ne plačujejo pristojbin za njihovo banko. Ali ste del te skupine?

Banke še vedno zaslužijo veliko denarja, in pristojbine so pomemben vir dobička. To pomeni, da ljudje, ki  storijo  pristojbine plačah, da se za vse ostale – včasih plačal sto dolarjev ali več vsako leto. Če ste plačilo pristojbine na svojo banko, ugotovite, kaj so, kaj oni vas to stane in kako se lahko odpravi teh stroškov.

1. Vzdrževanje pristojbine

Nekatere banke zaračuna pristojbino samo imeti račun. Ti mesečni stroški vzdrževanja so avtomatsko funkcijo, in jih vodijo med $ 5 in $ 20 na mesec, odvisno od tega, kje ste banka in katere storitve se prijavite. Za večino, bo ta vrsta pristojbine več kot požrli nobenega interesa, ki ga zaslužijo skozi vse leto, in morda celo težko vodenje stanje na računu nad ničlo.

stroški vzdrževanja so relativno enostavno izogniti. Lahko bodisi:

  1. Uporabite banko, ki ne zaračunavajo pristojbine za vzdrževanje, ali
  2. Izpolnjujejo pogoje za odvzem plačilo, tako da se pristojbine ne dobijo zaračuna

Prosti bančništva je še vedno prisotno. Po finančni krizi, velike banke so novico z rezanjem brezplačne preverjanja računov (in povečanje pristojbine za vzdrževanje). Vendar pa je veliko bank še vedno ponujajo brezplačno preverjanje. Spletne banke so hiter in enostaven vir za prosti bančništva, saj redko minimalne zahteve ali mesečne naročnine. Če želite prednosti opeke in malte banki v (bančne panoge so še vedno uporabna), poglej za manjše lokalne institucije, kot regionalne banke. Kreditne zadruge, ki so v lasti svojih strank, so tudi odlična možnost za brezplačno preverjanje.

Opustitvami pristojbin so dokaj preprosta: če izpolnjujejo določena merila, banka ne zaračuna pristojbine za vzdrževanje. Skupna merila, ki vam omogočajo, da dodge pristojbin vključujejo:

  • (Je potrebno včasih najmanj 500 $ na mesec) Nastavitev neposredno nakazilo vašega plačila na vaš bančni račun
  • Vodenje stanje na računu nad določeno stopnjo (1.000 $, na primer)
  • Prijava za brezpapirno izjav
  • Uporaba različnih storitev iz iste banke (pridobivanje hipoteke iz iste banke, kjer boste obdržali svoj bančni račun, na primer)

2. limita ni dovolj sredstev

Limita takse in pristojbine za nezadostnih sredstev (ali NSF), lahko stane toliko ali več, z izjemo stroškov vzdrževanja tekom enega leta. Kadarkoli stanje na vašem računu izprazni, ste v nevarnosti, da plačilo teh pristojbin.

Limita pristojbine so pogosto okoli 35 $ na neuspešne transakcije. Na primer, če je vaš račun $ 1, vendar ste porabili 4 $ z debetno kartico (in ste se prijavili za program zaščite prekoračitev svoje banke), boste plačali 35 $ samo sposoditi $ 3. Umakne denar iz bankomata po tem, in bi lahko soočajo še $ 35 brezplačno.

Na srečo, limiti pristojbine so obvezna. Banke uporabljajo za vas samodejno prijavite za zaščito limita, zdaj pa je treba, da se odločijo, v za storitev. V večini primerov, ki jih raje samo še vaša kartica (lahko verjetno plačali z gotovino ali drugo kartico, si prihranijo 35 $). Če se zanimate za zaščito limita, da je vredno raziskovanje možnosti. Nekatere banke se bo prenos denarja iz vaše varčevalni račun na svoj tekoči račun za 10 $ ali tako, in druge ponujajo prekoračitve pozitivnega stanja kreditne linije (ki se zaračunavajo obresti na znesek, ki ga “sposodim” namesto pristojbine visoke pavšalno na transakcijo).

Odločitev Out ni dovolj

Morda si mislite, da ste na varnem, če ne boste nikoli odločili za zaščito limita. Še vedno pa boste plačali pristojbine, če je stanje na vašem računu teče na nič in stroški zadel svoj račun. Na primer, ste morda nastavite samodejno hipotekarnih ali zavarovanja plačila iz vašega tekoči račun (tako vaše zaračunavanje potegne sredstev iz vsakega meseca). Ta plačila se obravnavajo drugače – odločili iz varstva prekoračitve le preprečuje prekoračitev z debetno kartico.

Če transakcije pripravi stanje na računu pod ničlo, bo vaša banka zaračuna provizijo za nezadostnih sredstev. Ti stroški so tudi običajno okoli 35 $ na neuspešne transakcije.

Kaj lahko narediš

Kako se lahko izognete prekoračitve pozitivnega stanja in NSF pristojbine? Preprost odgovor je, da bo dovolj denarja na računu. Ampak to je težko potegniti, da izklopi, ko je denar tesen in elektronske transakcije vleči denar ven, ne da bi ti vedel o tem.

Spremljajte, koliko imaš na računu, in tudi, koliko bodo imeli na računu naslednji teden. Če uravnotežiti svoj račun redno, boste vedeli, ki so se posli že šli skozi in katere tiste, ki jih še vedno čaka na. Vaša banka morda kažejo, da imate določen znesek denarja na razpolago – pa boste vedeli, da niso vse svoje račune udaril svojega računa.

Prav tako je koristno, da nastavite opozorila. Imajo svoj bančni besedilo, ki ga, ko stanje na vašem računu teče nizka. Boste vedeli, da ste morali spremeniti ali preklicati plačila ali prenos sredstev prenesenih iz varčevalni račun.

Kot varnostna mreža, boste morda želeli vzpostaviti limit kreditno linijo. Upajmo, da ne bo navado uporabljati to, vendar je cenejši način za ravnanje občasne napake.

3. pristojbine ATM

ATM pristojbine so med najbolj nadležnih bančne provizije. Večina ljudi ne utripa, ko so plačali 10 $ na mesec, kot je pristojbina za vzdrževanje, vendar pa sovražim idejo plačevanja, da bi dobili svoj denar iz bankomata. To je smiselno: ti stroški lahko enostavno dodate do 5% ali 10% svojega celotnega umika (ali več).

Če uporabljate bankomate pogosto, morate način, da bi se izognili teh pristojbin. Najboljši pristop je uporaba bankomatov, ki so v lasti ali s povezanimi s svojo banko. Ne boste plačali “tuje” pristojbino bankomata svoje banke, ne boste plačali dodatno pristojbino za operaterja ATM. Uporabi mobilno aplikacijo svoje banke, da bi našli brezplačno bankomatov.

Če uporabljate kreditno unije – čeprav majhen Credit Union – morda imeli več dostopa do brezplačnih bankomatih, kot si mislite. Veliko kreditne zadruge sodelujejo v skupni razvejana. To vam omogoča uporabo podružnice storitev (in bankomatov) v različnih kreditnih zadrug – ne samo svoje kreditne unije. Ugotovite, če je vaša kreditna unija sodeluje, in ugotoviti, kje so najbolj priročno bankomati.

4. naštevali

Smo zajeti biggies v globino, vendar pa obstaja veliko drugih načinov za plačilo bančnih storitev. Bodite pozorni na te pristojbine.

Nakazilo: žice transferji so super za pošiljanje denarja hitro, ampak oni niso poceni. Če vam res ni treba poslati žico, najti cenejši način za pošiljanje sredstev v elektronski obliki.

Račun zapiranje pristojbino: banke vam ta ding, ko zaprete račun kmalu po odpiranjem. Če ste si premislili o banki, počakajte vsaj tri do šest mesecev pred zaprtjem računa, da bi se izognili pristojbine.

Presežek prenosi: nekateri računi omejiti število poslov (zlasti prenaša od računa) dovoljeno na mesec. Denarnega trga računi, ki ponujajo nekatere prednosti obeh preverjanja in varčevalnih računov, ki vam lahko omeji na tri dvige na mesec. Varčevalni računi, zaradi Uredbe D, omejiti nekatere vrste umikov do šest na mesec. Če boste porabili denar iz teh računov, načrtujejo vnaprej in premakniti denar na svoj tekoči račun v večjih kosih.

Zgodnje umik kazni: potrdila o depozitu (CD) pogosto plačati višje obrestne mere, kot varčevalnih računov. So kompromisi? Moraš se zavežejo, da bodo zapustili svoj denar na računu za dolgo časa. Če izvlečete zgodaj, boste plačali kazen. Če želite shraniti ta denar, nastavite CD lestev, tako da ste vedno dobili nekaj denarja, ki prihaja brezplačno ali uporabite tekoče CD, ki omogoča za predčasne dvige.

Septiņas pazīmes Jūsu parāds ir ārpus kontroles (un Ko ar to darīt)

Septiņas pazīmes Jūsu parāds ir ārpus kontroles (un Ko ar to darīt)

Daudzos veidos, uzkrājot parādu ir gandrīz kļuvusi par amerikāņu spēle. Pērkot jaunu dzīvojamā istaba, kas? Finanses to 12 līdz 36 mēnešiem, ir 0%. Tirdzniecība savā automašīnā? Nu, protams, jūs vēlaties, lai saņemtu jaunu auto aizdevumu – jūs pat varat stiept to pār 84 mēnešiem līdz trulas sāpes. Going atvaļinājumā? Vienkārši uzlādējiet to un maksāt par to vēlāk, – es domāju, ka tas, ko lielākā daļa cilvēku dara, vai ne?

Mēs esam tik izmantoti, lai, izmantojot parādu par katru pirkumu, ka tas ir gandrīz nedzirdēts palikt bez parādiem. Un, ja jums izvairīties no parādu, jums var pat uzskatīt par sava veida dīvainis.

Bet, cik daudz parāds ir pārāk daudz? Daudziem, tur ir ļoti smalka līnija protektora. Kaut arī, protams, nekas nepareizs ar ārā hipotekāro kredītu, lai iegādātos māju, aizņemties pārāk daudz, un jūsu finanses var tikt izstiepts papīra plānas. To pašu var teikt par auto aizdevumus, individuālie aizņēmumi, un kredītkaršu parādu. Nav svarīgi, vai jūs atbilstat aizņemties vairāk naudas, vai ne, tur ir vieta, kur jūs aizņemties tik daudz jūs nodot sevi riskam par finanšu briesmās.

Septiņas pazīmes Jūsu parāds ir ārpus kontroles

Ja jūs cīnās ar parādiem, bet neesat pārliecināts, ka jūsu situācija ir vadāms vai nē, šeit ir septiņi pazīmes tu esi pār savu galvu:

# 1: Jūs esat tikko turēt līdzi minimālo maksājumu uz savu parādu.

Ja jums ir kredītkaršu parādu, kas nāk no wazoo un regulārus rēķinus maksāt, jūs varat tikko sekot līdzi saviem obligātajiem maksājumiem, nemaz nerunājot par papildus jāmaksā uz savu parādu. Ja šī situācija izklausās kā jūs, tas ir ļoti iespējams, esat sakosts off vairāk, nekā jūs varat košļāt.

Ja jūs tikko turēt līdzi minimālo maksājumu katru mēnesi, jums ir nepieciešams, lai atrastu veidu, kā samazināt savu ikmēneša saistības vai nopelnīt vairāk naudas – tur tiešām nav veids, kā ap to.

# 2: Jūsu parāds pieaug katru mēnesi.

Pieņemsim, ka jūs esat cīnās ar parādu jau, bet jūsu atlikumi pastāvīgi pieaug katru mēnesi. Vai jūs gūstat minimālos maksājumus katru mēnesi vai samaksājot vēl vairāk, nekā, ja jūs maksas vairāk nekā jūs maksājat, jūs palielināt savu bilanci ar katru pirkumu veicat. Maksājot $ 600 uz kredītkartes atlikumu, ir liels – bet ne tad, ja jūs maksas $ 800 vienā mēnesī.

Tādā gadījumā, jums noteikti ir vairāk parādu, nekā jūs varat rīkoties. Un, ja nav likts vāku uz izdevumiem, jūsu finanses varētu ātri spirāli no kontroles.

# 3: Jūsu kredīta rezultāts ir veikusi hit.

Viens no lielākajiem faktoriem jūsu FICO score ir jūsu kredīta izmantošanu, vai arī summas jums parādā attiecībā uz jūsu kredīta limitiem. Ja jums ir divas kredītkartes ar kopējo limitu $ 10,000, piemēram, un jūsu kombinētais bilance ir $ 7500 starp tiem, jūsu kredīta izmantošana ir 75%. (Jūs vēlaties, lai būtu tuvāk nullei.)

Šis faktors veido gandrīz trešā daļa no jūsu FICO score – tikai ar maksājumu vēsturi skaitu vairāk. Vispārīgi runājot, jo vairāk naudas jūs esat parādā, un lielāks jūsu izmantošana, jo lielāka iespējamība, ka jūsu kredīta rezultāts būs kritums.

# 4: Jūs neesat ietaupīt naudu.

Ja jūsu parādi ir tik milzīgs, ka jūs neesat ietaupīt naudu katru mēnesi, jūs neesat viens. Saskaņā ar Go banku likmes, vairāk nekā puse no amerikāņu mājsaimniecību bija mazāk nekā $ 1000 ietaupījums 2017. gadā.

Vislabāk, jūs vēlaties, lai būtu pilnībā uzpildīts ārkārtas fonds – pietiekami, lai segtu dažus mēnešus izdevumiem, ja esat pazaudējis savu darbu – vai vismaz $ 1000 izvietot prom, lai segtu pamata avārijas. Parādi tik grūti apmierināt, ka tie neļauj jums ietaupīt naudu, visticamāk, kļūs par problēmu ātrāk nekā vēlāk.

# 5: Tu dzīvo paycheck-to-paycheck.

Ja jums ir nepieciešams nogaidīt, līdz payday segt būtiskus rēķinus katru mēnesi, izredzes ir labi, jūs esat viens finanšu avārijas vai negaidītas rēķins prom no finanšu krīzes. Paturiet prātā, ka tas ir tikai nepieciešams, vienu neatbildētu algas vai finanšu misstep par savu spēju sekot līdzi saviem rēķiniem izkrist no rokām.

# 6: parādu piedzinēju sākuši zvana.

Ja parāda kolekciju ir zvanot uz uzkūdīt jums vairāk neapmaksātiem rēķiniem, tad jūsu parādi ir noteikti izaudzis ārpus kontroles. Tā kā jūsu parāds ir kolekcijās, tas nozīmē, ka jūs esat atpalikusi un nespēja sekot līdzi saviem ikmēneša maksājumiem. Jūsu kredīta rezultāts sāks sajūta ietekmi noklusējuma diezgan ātri, šajā brīdī, un jums ir nepieciešams, lai atrastu izeju.

# 7: Jūs esat aizņēmies naudu, lai samaksātu rēķinus.

Pēdējais, bet ne mazāk svarīgi, ja esat aizņēmies naudu no ģimenes un draugiem, lai segtu savus rēķinus, tas ir diezgan iespējams, ka tu esi pār savu galvu. Jums var būt problēmas atmaksāt šos aizdevumus ja kaut krasas izmaiņas ar saviem parādiem vai izdevumu paradumiem.

Ko darīt, ja ir pārāk daudz parādu

Ja kāds (vai visas) no iepriekš minētajiem faktoriem, aprakstiet savu situāciju, ir daudz veidi, kā jūs varat sākt ceļu uz atveseļošanos – kaut arī daudzi no jūsu iespējas nebūs viegli tiem. Tā vietā, lai cīnās, šeit ir daži soļi, kurus jūs varat veikt, lai saņemtu uz ceļa ārpus parāda šodien:

Cut Jūsu ģimenes izdevumus un saņemt uz “kailām kauli budžetu.”

Pēc finanšu krīzes laikā, tas ir ļoti svarīgi, lai samazinātu tauku. Kad esat parādos un cīnās, lai samaksātu rēķinus, tas parasti nozīmē, ka meklē veidus, kā samazināt savu iknedēļas un ikmēneša tēriņus, lai jūs varētu mest vairāk naudas uz savu parādu.

Tukša kauli budžets, jums izgriezt visu patstāvīgo izdevumu un koncentrēties uz pievēršot galveno mājokli, pārtikas rēķini, komunālie pakalpojumi, un parāda saistības katru mēnesi – citiem vārdiem sakot, nav restorānvagonos out, tērēt naudu par izklaidi, vai iegādāties jaunas drēbes, bet . Kaut tukša kauli budžets var būt pārāk stingrs, lai saglabātu kā ilgtermiņa risinājums, tas var palīdzēt jums iegūt rokturi par saviem parādiem pašā sākumā jūsu ceļojums un iegūt jums sākās ceļš ārā no parādiem.

Pārliecinieties, ka jūs maksājat parādus stratēģiski.

Kad jūs žonglē pārāk daudz parādu uzreiz, tas var būt grūti izsekot. Varbūt jūs vienkārši mēģina uzturēt un pastāvīgi maksā kāds rēķins ir jāmaksā vissteidzamāk, vai jūs maksājot nedaudz extra par dažiem rēķiniem un nevis citiem, bez atskaņa vai iemesla, vai reālas stratēģijas aiz tā. Šajā gadījumā, tas var palīdzēt organizēt un izveidot plānu uzbrukums.

Sāciet ar sēžot ar savu dzīvesbiedru vai partneri, lai jūs varētu saprast, ko tieši jūsu kopējais parāds slodze izskatās. Tad izveidot sarakstu ar katras parādu jums ir, pašreizējo bilanci, ikmēneša maksājumu un procentu likmes.

No turienes, jūs varat izdomāt, kā pieeja katram jūsu parādus. Ja jums ir vairākas mazākas parādus, piemēram, jūs varētu uzbrukt viņiem vispirms izmantojot parādu sniega bumbas metodi – un tikai saņemt tos no savas dzīves. Ja jūsu procentu likmes ir lielāks slogs, no otras puses, jūs varētu izmantot parādu lavīnu un risinātu visaugstākās procentu atlikumus pirmās.

Katrā ziņā, tas palīdzēs gūt pilnīgu priekšstatu par to, kur jūs esat, lai jūs varētu izlemt, ko darīt tālāk.

Apsveriet konsolidēt savus parādus ar bilances nodošanas kredītkarti.

Ja jums ir daudz parādu pie augstām procentu likmēm, līdzsvars nodošana kredītkarti var palīdzēt jums iegādāties kādu laiku, lai veiktu papildu progresu. Šīs kartes piedāvā 0% GPL jebkur no deviņiem līdz 21 mēnešiem, un daži pat nāk bez bilances nodošanas maksu.

Ja jūs varat izvēlēties karti bez bilances nodošanas maksu par īpaši rezultātu 0% GPL par nodotajiem parādiem varētu palīdzēt dažos veidos; ne tikai tas, ka samazināt jūsu ikmēneša parādu saistības, jo jums nebūs maksāt procentus, bet tas varētu palīdzēt jums samaksāt noteikto parādu ātrāk, ja jums turpina maksāt vismaz tādu pašu summu uz savu parādu tu maksā pirms tam.

Ja jūs apsverot bilances pārskaitījuma piedāvājumu, pārliecinieties, lai izlasītu fine print, pirms jūs pull sprūda. Vislabāk, jūs vēlaties veikt bilances pārskaitījuma karti, kas nāk ar zemāko maksu iespējamo un ir garāko ievada piedāvājumu. Jūs arī vēlaties, lai pārliecinātos, ka jūs saprotat, kādas īpašas noteikumus un nosacījumus, lai jūs varētu sekot tām vēstuli.

Tomēr, paturiet prātā, ka līdzsvars nodošana nestrādās, ja vien jūs darāt. Lai lielākā daļa no šiem piedāvājumiem, jums ir nepieciešams, lai samaksāt noteikto parādu ar degsmi – ideālā gadījumā pirms jūsu ievada piedāvājums beidzas. Ja jums nav – un, ja jūs pavirši par parādu atmaksu – jūsu ievada piedāvājums beigsies un jūsu kredītkarti procentu likme būs reset, atstājot jums nav daudz labāk, nekā jums bija pirms (vai potenciāli sliktāk, ja jūsu parādi ir tagad augstāku likmi).

Pick up sānu grūstīšanās, lai nopelnītu vairāk naudas.

Vēl viens veids, lai atvieglotu slodzi montāžas parādu ir mēģināt atrast veidu, kā nopelnīt vairāk naudas. Ja jūs varētu nopelnīt pat pāris simts dolāru papildus katru mēnesi, jūs varētu būt labākā pozīcijā, lai samaksāt noteikto parādu ātrāk vai sākt taupīt ārkārtas fonds.

Pacelt sānu grūstīšanās, ir viens veids, kā nopelnīt naudu, uz pusi, bet arī jūs strādājat pilnu darba laiku. Par laimi, tas ir vieglāk nekā jebkad atrast nepilna laika darbu, veicot dažādus uzdevumus, no montāžas mēbeles skatās suņiem, tīrīšanu mājas vai piegādājot pārtikas preces. Pārbaudiet mūsu posts par labāko darbu-at-home darbavietu un pusi hustles izmēģināt šogad.

Tāpat, pat pagaidu naudas infūzijas var palīdzēt samaksāt noteikto daži atlikumi un saņemt kādu elpošanas istabas. Ja jums ir sīkumi vairs izmantot ko apkārt bēniņos vai pagrabā, apsveriet pārdod dažas priekšmetus par eBay vai Craigslist, un liekot ieņēmumus uz parāda. Tas ir tikai vienu reizi push, bet, ja jūs varat klauvēt off visu līdzsvaru, kas ir viens mazāk ikmēneša rēķinu jums būs jāmaksā turpmāk – atbrīvojot vairāk naudas, lai uz citām jūsu parādus katru mēnesi.

Stop izdevumus!

Galīgais veids, kā palīdzēt sev savā ceļojumā no parādiem ir apturēt rakšana. Ja jūs kaut ko darīt, lai mainītu savu tēriņu paradumus, tas ir ļoti iespējams, jūsu parāda nepatikšanām iegūt daudz sliktāk, pirms viņiem labāk

Apsveriet iespēju naudā vai debeta tikai kā jūs plānojat savu stratēģiju no parādiem. Tas var arī palīdzēt, lai izsekotu jūsu izdevumus, bet, lai redzētu jūsu trūkumi un problēmas apgabali ir. Katrā ziņā, jūsu parādi nav dodas prom – un jūs viegli varētu veikt tos sliktāk, ja jums nav savaldīt savus tēriņus.

Sollten Sie investieren Ihre kurzfristige Einsparungen?

Sollten Sie investieren Ihre kurzfristige Einsparungen?

Viele Leute hassen die Idee, Geld in einem Sparkonto zu halten. Sie haben das Gefühl, wie es ist nur da sitzen, so gut wie nichts zu verdienen, und dass sie verpasste bessere Erträge an anderer Stelle zu bekommen.

Haben Sie sich jemals so gefühlt?

Es ist ein Gefühl, das sehr viel Sinn macht. Immerhin gibt es wirklich keinen Grund schlechter kehrt zu begleichen, wenn Sie besser woanders tun könnten. Eine bessere Rendite bedeutet, dass Sie Ihre Ziele schneller erreichen, und ist nicht, dass der gesamte Punkt, Geld zu sparen?

Natürlich ist es das. Aber es gibt immer einen Kompromiss.

Investieren macht eine Tonne Sinn für langfristige Ziele wie finanzielle Unabhängigkeit, da der Nachteil minimal ist und der Kopf ist groß. Wenn Sie die harte Arbeit des Klebens mit Ihrem Plan durch die Höhen und Tiefen zu tun, sind Sie wahrscheinlich kommen voran.

Aber es ist viel düsterer, wenn Sie kurzfristige finanzielle Ziele sehen, wie das Haus Anzahlung Sie möchten in ein paar Jahren machen oder den Notfall Einsparungen, die Sie jederzeit benötigen. Ist die Investition Sinn in solchen Situationen machen? Wie kann man eine angemessene Rendite bekommen, ohne die Ziele zu opfern Sie erreichen wollen?

Hier ist mein nehmen.

Drei Gründe, nicht zu investieren kurzfristige Einsparungen

In den meisten Fällen ein einfaches Sparkonto oder CD ist das Beste für Geld kurzfristige Investition, die Sie innerhalb der nächsten drei Jahre benötigen.

Ich weiß, ich weiß. Es ist nicht aufregend, es ist nicht sexy, und es wird sicherlich nicht reich machen. Es gibt drei gute Gründe, warum kurzfristige Anlagen einfach nicht wert sind es, wenn die Timeline so kurz ist.

1. Es gibt zu viel Unsicherheit

Der große Kompromiss mit der Anlage ist die Unsicherheit. Sicher, können Sie sich 10% für das Jahr finden, aber man könnte genauso leicht selbst 20% finden oder mehr. Und da Sie keine Kontrolle über diesen Zeitpunkt haben, ist es sehr schwer, ein endgültigen kurzfristigen Pläne zu machen. Was passiert, wenn der Aktienmarkt ein paar Monate stürzt, bevor Sie Ihr Haus kaufen? Was machst du dann?

Mit einem Sparkonto, wissen Sie genau, wie viel müssen Sie speichern und wenn Sie Ihr Ziel erreichen werden. Sie wissen auch, dass das Geld auf jeden Fall da sein wird, wenn Sie es brauchen. Es macht Ihnen das Leben leicht und sicher zu planen.

2. Der Unterschied ist nicht so groß, wie Sie denken

Über kurze Zeiträume, sparen die Menge, die Sie Fragen viel mehr als die Rückkehr Sie erhalten. Selbst große Unterschiede im Gegenzug wahrscheinlich nicht Sache allzu viel.

Lassen Sie uns sagen, dass Sie auf ein Haus für eine Anzahlung $ 24,000 möchten, die Sie möchten in zwei Jahren kaufen. Wenn Sie $ 1.000 pro Monat und verdienen 1% in einem Sparkonto gegenüber 8% in einem Anlagekonto, nach zwei Jahren speichern musst du:

  • $ 24,231.41 im Sparkonto
  • $ 25,933.19 im Anlagekonto

Das ist ein Unterschied von etwa $ 1.700. Oder es einen anderen Weg zu suchen, könnten Sie $ 65 weniger pro Monat sparen und trotzdem Ihr Ziel erreichen, wenn Sie eine 8% Rendite statt einer 1% Rendite zu bekommen. Aber es gibt noch ein paar Worte zur Vorsicht:

  1. Wenn Sie wirklich die zusätzlichen $ 1.700 benötigen, können Sie zu garantieren , es durch einen zusätzlichen $ 70 pro Monat , um das Sparkonto bei.
  2. Wenn Sie weniger pro Monat sparen und / oder für einen kürzeren Zeitraum speichern, wird die Differenz zwischen den beiden Rücksendungen wird kleiner sein.
  3. Die 8% Rendite ist nicht garantiert. Man könnte tatsächlich mit weniger Geld aus der Investitions am Ende, wenn der Markt ein Wäschetrockner Recht nimmt, wenn man diese Mittel entziehen muß.

Unterm Strich ist dies: Ja, Investieren Sie die Möglichkeit gibt, am Ende der es mehr Geld zu haben. Aber wir reden hier nicht über das Sein reich gegen arm zu sein. Wir reden über relativ kleine Unterschiede in Bezug auf Ihre finanziellen Ziele.

3. Sie können Vermeiden Sie das Wechselbad der Gefühle

Es ist eine Sache , auf die Zahlen zu schauen und sich denken , dass die Kehrseite der Kopf wert ist, aber tatsächlich erleben die Höhen und Tiefen des Investierens ist eine ganz andere Sache.

Wie werden Sie sich fühlen , wenn die Börse Panzern und Sie sehen die Zahlung Fonds in der Hälfte reduzieren – Potenzial für Jahr Ihren Traum von Wohneigentum zu verschieben? Was passiert , wenn Ihre Notfonds $ 4,000 zu einem Zeitpunkt plötzlich verliert , wenn Sie über Ihren aktuellen Job Stabilität unsicher fühlen?

Denken Sie daran, eine bessere Rendite nicht das Ziel. Die wirklichen Ziele sind die Dinge, die Sie mit Ihrem Leben tun wollen, und investieren bedeutet, dass Sie ständig über beunruhigend sein werde, ob Sie sie tun werden in der Lage.

Bei kurzfristigen Anlagen Make Sense

Mit all dies gesagt wurde, ist es nicht wie Investitionen schlecht ist. Investieren ist ein fantastisches Werkzeug in den richtigen Situationen, und hier sind zwei Fälle, in denen es sehr viel Sinn machen können Ihre kurzfristige Einsparungen zu investieren.

1. Ihre Zeitleiste ist flexibel

Vielleicht möchten Sie gerne ein Haus in zwei Jahren kaufen – aber es ist keine große Sache , wenn Sie drei Jahre warten müssen. Wenn Ihr Zeitplan flexibel ist und Sie die Möglichkeit , in Ordnung sind von länger warten zu müssen , um Ihr Ziel zu erreichen, dann ist das Aufwärtspotenzial der Investition kann sich lohnen.

2. Sie haben mehr in Einsparungen, als Sie brauchen

Lassen Sie uns sagen, dass Sie eine sechsmonatige Notfonds $ 30.000 gleichen benötigen, und Sie haben $ 60.000 gespeichert. In diesem Fall könnten Sie das Geld, die Hoffnung auf eine bessere Rendite investieren, und noch hat wahrscheinlich genug Geld auf Ihrem Konto, auch wenn der Aktienmarkt direkt getankt, wenn man sich braucht.

Mit anderen Worten, wenn Sie eine erhebliche Menge an Ihren Ersparnisse leisten können zu verlieren und immer noch auf dem richtigen Weg für Ihre Ziele, dann ist der Kopf der Investition sein kann, lohnt sich.

Was sparen Du?

Jedes Mal, wenn Sie eine Entscheidung wie diese zu machen, ist es hilfreich, einen Schritt zurück und erinnern Sie sich an dem spezifischen Ergebnis sind Sie eigentlich gehofft.

In diesem Fall sind Sie sparen für ein bestimmtes persönliches Ziel, weil Sie das Gefühl, dass es Ihr Leben in irgendeiner Art und Weise zu verbessern. Das ist das Ergebnis für Sie suchen. Die Rückkehr Sie bekommen, ist nur in dem Umfang, dass es hilft Ihnen, dieses Ziel zu erreichen.

Zweite Hypotheken: Wie sie funktionieren, Vorteile und Nachteile

Zweite Hypotheken: Wie sie funktionieren, Vorteile und Nachteile

Eine zweite Hypothek ist ein Darlehen, das Sie leihen gegen den Wert Ihres Hauses läßt. Ihr Zuhause ist ein Vermögenswert, und im Laufe der Zeit, wenn dieser Vermögenswert Wert gewinnen. Zweite Hypotheken, auch als Home-Equity-Kreditlinien bekannt (HELOCs) sind eine Möglichkeit, dass Asset für andere Projekte und Ziele, ohne es zu verkaufen zu verwenden.

Was ist eine zweite Hypothek?

Eine zweite Hypothek ist ein Darlehen , dass Ihr Haus verwendet als Sicherheit, ähnlich wie ein Darlehen , die Sie verwendet haben , um  zu kaufen  zu Hause aus .

Das Darlehen wird als „zweite“ Hypothek bekannt , weil der Kauf Darlehen ist in der Regel das  erste  Darlehen , das durch ein Pfandrecht an Ihrem Hause gesichert ist.

Zweite Hypotheken tippen in das Eigenkapital in Ihrem Hause, die der Marktwert Ihres Hauses in Bezug auf etwaige Darlehen Salden ist. Eigenkapital kann erhöhen oder verringern, sondern im Idealfall, es wächst nur im Laufe der Zeit. Eigenkapital kann in einer Vielzahl von Arten ändern:

  1. Wenn Sie die monatlichen Zahlungen auf Ihrem Darlehen zu machen, reduzieren Sie Ihr Darlehen Gleichgewicht, die Ihr Eigenkapital erhöht.
  2. Wenn Ihr Wert Haus Gewinne aufgrund eines starken Immobilienmarkt-oder verbessern Sie das haus Ihres Eigenkapital erhöht.
  3. Sie verlieren Eigenkapital, wenn Ihr Haus an Wert verliert oder Sie leihen gegen Ihr Haus.

Zweite Hypotheken können in verschiedenen Formen.

Pauschalbetrag:  Ein Standard zweite Hypothek ist eine einmalige Darlehen , die einen Pauschalbetrag von Geld liefert Ihnen für alles , was Sie wollen , verwenden können. Mit dieser Art von Darlehen, werden Sie das Darlehen nach und nach im Laufe der Zeit zurückzahlen, oft mit festen monatlichen Zahlungen.

Bei jeder Zahlung, zahlen Sie einen Teil der Zinskosten und einen Teil Ihres Darlehens Gleichgewicht (dieser Vorgang wird Abschreibung genannt).

Kreditlinie:  Es ist auch möglich , eine Kreditlinie zu leihen, oder einen Pool von Geld , das Sie aus ziehen können. Mit dieser Art von Darlehen, sind Sie nie zu treffen , um Geld, aber Sie haben die Möglichkeit , dies zu tun, wenn Sie wollen.

Ihre Kreditgeber setzt eine maximale Kreditobergrenze, und Sie können Kreditaufnahme (mehrfach) fortgesetzt, bis Sie diese Höchstgrenze erreichen. Wie mit einer Kreditkarte, können Sie immer und immer wieder zurückzahlen und ausleihen.

Bewerten Auswahl:  Je nach Art des Darlehens Sie verwenden und Ihre Vorlieben, Ihr Darlehen kommen könnte , mit einem festen Zinssatz , die Sie seit Jahren planen Sie Ihre Zahlungen helfen kommen. Variable Rate Darlehen sind ebenfalls verfügbar und sind die Norm für Kreditlinien.

Vorteile der zweiten Hypotheken

Darlehensbetrag:  Zweite Hypotheken können Sie erhebliche Mengen leihen. Da das Darlehen durch Ihr Haus gesichert ist (das ist eine Menge Geld in der Regel wert ist), haben Sie Zugriff auf mehr als Sie , ohne Ihr Haus als Sicherheit zu bekommen. Wie viel können Sie ausleihen? Es hängt von Ihrem Kreditgeber, aber man könnte erwarten , zu 80% Ihres Hauses Wert zu leihen. Das Maximum würde zählen alle  von zu Hause Darlehen einschließlich der ersten und zweiten Hypotheken.

Zinssätze:  Zweite Hypotheken haben oft niedrigere Zinsen als andere Arten von Schulden. Auch hier hilft Ihnen , das Darlehen mit Ihrem Haus zu sichern , weil sie das Risiko für Ihren Kreditgeber reduziert. Im Gegensatz zu ungesicherten persönlichen Darlehen wie Kreditkarten, sind zweite Hypothekenzinsen häufig in den einstelligen Bereich .

Steuervorteile (vor allem Pre-2018):  In einigen Fällen werden Sie einen Abzug für Zinsen auf eine zweite Hypothek bezahlt bekommen. Es gibt zahlreiche technische bewusst, so fragen Sie Ihren Steuervorbereiter zu sein , bevor Sie Abzüge beginnen. Für weitere Informationen, erfahren Sie über die Hypothek Zinsabzug. Für Steuerjahre nach 2017 beseitigen die Steuersenkungen und Jobs Act den Abzug , wenn Sie das Geld für „wesentliche Verbesserungen“ zu einem Hause.

Nachteil der zweiten Hypotheken

Vorteile kommen immer mit Kompromissen. Die Kosten und Risiken bedeuten, dass diese Darlehen mit Bedacht verwendet werden soll.

Gefahr der Abschottung:  Eines der größten Probleme , mit einer zweiten Hypothek ist , dass Sie Ihr Haus aufs Spiel setzen müssen. Wenn Sie Zahlungen aufhören, wird Ihr Kreditgeber der Lage sein , Ihr Haus durch Zwangsversteigerung zu nehmen, die zu ernsten Problemen für Sie und Ihre Familie führen kann.

Aus diesem Grund macht es selten sinnvoll, eine zweite Hypothek für „Stromverbrauch“ Kosten zu verwenden. Für Unterhaltung und regelmäßig Lebenshaltungskosten, es ist einfach nicht nachhaltig oder das Risiko wert, ein Home-Equity-Darlehen zu verwenden.

Kosten:  Zweite Hypotheken, wie der Kauf Darlehen können teuer sein. Sie werden zahlreiche Kosten für Dinge wie Kreditprüfungen, Gutachten, gebührt und mehr bezahlen müssen. Closing Kosten können leicht bis zu Tausenden von Dollar hinzufügen. Selbst wenn Sie ein „no Schließung Kosten“ Darlehen versprochen sind, sind Einzahlungs du dich immer noch nur nicht diese Kosten transparent sehen.

Die Zinskosten:  Jedes Mal , Sie leihen, Sie zahlen Zinsen. Zweite Hypothekenzinsen sind in der Regel niedriger als Kreditkarte Zinsen, aber sie sind oft etwas höher als Ihr erstes Darlehen Preis. Zweite Hypothekenbanken nehmen mehr Risiko als die Kreditgeber , die Ihre ersten Darlehen gemacht. Wenn Sie Zahlungen aufhören, wird die zweite Hypothekenbank nicht , es sei denn bezahlt und bis die primäre Kreditgeber alle ihr Geld zurückbekommt. Da diese Darlehen so groß sind, können die gesamten Zinskosten erheblich sein.

Gemeinsame Nutzung der Zweiten Hypothek

Wählen Sie mit Bedacht, wie Sie Geld von Ihrem Darlehen verwenden. Es ist am besten, dass das Geld auf etwas zu setzen, die Ihren vermögenden verbessern (oder den Wert Ihres Hauses) in der Zukunft. Sie werden diese Darlehen zurückzahlen müssen, sie sind riskant, und sie kosten viel Geld.

  • Hauptverbesserungen  sind eine häufige Wahl , weil die Annahme ist , dass Sie das Darlehen zurückzahlen , wenn Sie Ihr Haus mit einem höheren Verkaufspreis zu verkaufen.
  • Vermeiden von privaten Hypothekenversicherung (PMI)  könnte möglich sein , mit einer Kombination von Darlehen. Zum Beispiel verwendet eine 80/20 Strategie oder „Huckepack“ Darlehen eine zweite Hypothek Ihre Loan-to-Wert zu halte Quote über 80 Prozent auf dem ersten Kredit. So stellen Sie sicher , dass es sinnvoll , im Vergleich zu bezahlen, und dann Cancelling-PMI macht.
  • Schuldenkonsolidierung:  Sie können oft eine niedrigere Rate mit einer zweiten Hypothek bekommen, aber Sie könnten von ungesicherten Darlehen zu einem Darlehen werden wechseln , das Sie Ihr Haus kosten könnte.
  • Ausbildung:  Sie können in der Lage sein , sich für ein höheres Einkommen zu gründen. Aber wie bei anderen Situationen, erstellen Sie eine Situation , wo Sie Abschottung gegenüberstellen könnten. Sehen Sie, wenn Standard – Darlehen für Studierende eine bessere Option sind

Tipps für die Anreise eine zweite Hypothek

Shop um  und erhalten Angebote von mindestens drei verschiedenen Quellen. Achten Sie darauf , die folgenden in die Suche einbezogen:

  1. Eine lokale Bank oder Credit Union
  2. Eine Hypothek Broker oder Darlehen Urheber (fragen Sie Ihren Immobilienmakler für Vorschläge)
  3. Ein Online-Kreditgeber

Erhalten Sie bereit  für den Prozess , indem sie Geld in die richtigen Stellen bekommen und Ihre Dokumente bereit zu bekommen. Dadurch wird der Prozess viel einfacher und weniger stressig machen.

Hüten Sie sich vor riskanten Kreditmerkmale . Die meisten Kredite haben diese Probleme nicht, aber es lohnt sich, ein Auge für sie halten:

  • Ballon-Zahlungen, die Probleme auf dem Weg führen wird
  • Vorfälligkeitsentschädigungen, die die Vorteile zunichte machen zahlt sich aus Ihrer Schulden früh

وسوف تقوم بحفظ المال تجميع والتأمين؟ ليس دائما

وسوف تقوم بحفظ المال تجميع والتأمين؟  ليس دائما

ربما كنت قد سمعت خط “حزمة وحفظ” من شركات التأمين، واعدا خصومات كبيرة إذا كنت تحصل على جميع السياسات الخاصة بك من نفس الناقل.

فإنه غالبا ما يكون صحيحا أن الحصول على اثنين أو أكثر من سياسات من نفس الشركة سيعني تخفيضات – تصل إلى 25٪ على سياسة أصحاب المنازل – اعتمادا على شركة التأمين. بالاضافة الى ذلك، تجميع وثائق التأمين غير مناسب لأن المعلومات الفواتير وتفاصيل التغطية يمكن الوصول إليها من نفس الحساب لجميع السياسات.

إلا أن الراحة يجعل من السهل نسيان التأمين الخاصة بك، وهذا هو الطريق الأكيد في نهاية المطاف ندفع الثمن غاليا.

نعم، تجميع عادة ما يوفر المال

الشركات التي تقدم تجميع تميل إلى إعطاء خصم 5-25٪ على كل سياسة. التأمين على المساكن عادة ما يحصل على أكبر خصم منذ قيمة منزلك هو على الأرجح أكبر بكثير من السيارة الخاصة بك.

“معظم الشركات هي في الواقع ليست مهتمة” في بيع سياسات أصحاب المنازل فقط، كما يقول مايكل McCartin، رئيس جوزيف جورج McCartin التأمين في بيلتسفيل، ميريلاند، التي تبيع سياسات من العديد من شركات النقل التي سياسات المتوفرة في المنطقة.

ناقلات “أثارت معدلات التأمين على المساكن، ولكن تقديم خصم كبير عند حزمة كل شيء معا”، ويقول McCartin. خصم التأمين على السيارات في كثير من الأحيان نسبة أقل، ولكنه يختلف حسب الشركة، كما يقول.

على سبيل المثال، إذا كان لديك واحدة التأمين على المنزل والسيارات، قد تتلقى خصومات 10٪ على السياسة السيارات الخاصة بك و15٪ على التأمين على المساكن الخاصة بك. إذا كنت واحدة التأمين على السيارات الخاصة بك مع سياسة المستأجرين بدلا من ذلك، قد ترى ما يصل الى خصم 5٪.

ماذا يحدث عندما كنت لا تبحث

تجميع سياسات تشجع “مجموعة وننسى ذلك” عقلية، ولكن يمكن تجديد تلقائيا السنة بعد عام مع نفس الشركة يأتي في التكلفة. كنت أقل احتمالا للتحقق من اسعار المنافسين إذا كان لديك للتبديل سياستين بدلا من واحد، خاصة إذا تم دفع واحدة تلقائيا من خلال حساب الضمان العقاري.

تميل الأسعار إلى زيادة في وقت تجديد السياسة، وأنها يمكن أن بوصة يصل إلى ما هو أبعد ما ستدفعه مع شركة أخرى إذا كنت لا تحقق معدلات عبر الإنترنت أو عبر الهاتف.

بالطبع، ليس كل شركات التأمين زيادة أقساط حتى عملائها وزيادة دفع، ولا بد من معدلات زيادة مع مرور الوقت مع أي منتج. ما يهم حقا هو ما إذا كانت الشركة الحالية الخاصة بك أن تفعل ذلك – وإذا كنت لا تحقق، عليك أن تعرف أبدا.

الناس مختلفة، دول ومعدلات

مسألة ما إذا كان لحزمة أعمق من الراحة: تسعير التأمين هو فرد للغاية، والكثير يعتمد على المكان الذي تعيش فيه، والتاريخ الائتمان الخاصة بك (في معظم الدول) وقيمة العناصر التي كنت التأمين.

“والحقيقة هي أن المؤمن الذي يمكن أن توفر لك التأمين على المنزل أقل تكلفة هو الأكثر احتمالا ليس الشخص الذي يمكن أن نقدم لكم التأمين على السيارات الأقل تكلفة”، ويقول كايل Nakatsuji، الرئيس التنفيذي لشركة Clearcover، وبدء التشغيل والتأمين على السيارات.

يقول موقفك يترجم إلى سياسة السيارات مكلفة جدا – ربما كنت تقود سيارة رياضية أو كان حادث وقع مؤخرا في-خطأ – ولكن منزلك هو متواضع ويتطلب تغطية ضئيلة. إذا الناقل الخاص بك يوفر لك أرخص التأمين على السيارات ممكن، حتى لو كان معدل أصحاب المنازل ليست منخفضة كما أنها يمكن أن تكون، وربما كنت لا تزال الادخار مع الحزمة.

ولكن السيناريو وانقلبت إذا التأمين على السيارات الناقل الخاص بك هو الثمن بالمقارنة مع خيارات أخرى في منطقتك. خصم على سياسة أصحاب المنازل غير مكلفة – حتى 25٪ – يمكن أن تتضاءل بالمقارنة مع أكبر المدخرات ستحصل عليه عن طريق كسر حزمة واختيار أرخص التأمين على السيارات. بعد التسوق ومقارنة معدلات على حد سواء، قد ترغب في إبقاء سياسة منزلك نفسه، ولكن الحصول على التأمين على السيارات الخاصة بك في أي مكان آخر.

كن على علم بأن بعض شركات التأمين على السيارات تقدم خصومات للوجود سياسة أصحاب المنازل في مكان والعكس بالعكس – حتى إذا لم يكن منهم، يقول Nakatsuji “، لذلك كنت لا يزال الحصول على فوائد من تجميع دون ربطة.”

ما تستطيع فعله

يمكنك محاولة لتجنب زحف معدل التسوق في جميع أنحاء لسياسات وكلا على حدة واحدة:

  • مرة كل سنتين.
  • إذا كنت ترى زيادة بنسبة 10٪ أو أكثر في التجديد.
  • كلما كان لديك تغيير الحياة الكبرى، بما في ذلك الزواج أو الطلاق أو خطوة.
  • إذا حصلت الائتمان الخاصة بك أفضل أو أسوأ. في معظم الدول، يمكن أن سوء الائتمان رفع أسعار أكثر من سجل القيادة الفقراء. (الاستثناءات هي كاليفورنيا وهاواي، وماساتشوستس، حيث انها غير قانونية لشركات التأمين للنظر الائتمان الخاصة بك عند تحديد أسعار الفائدة.)
  • بعد مرور ثلاث سنوات من التحرك انتهاك، تذكرة أو حادث. يقول McCartin والسعر الخاص تعكس حالتك في اليوم الذي تسوق، وعلامة لمدة ثلاث سنوات عادة عندما ترتفع أسعار التراجع.

عند مقارنة ونقلت شبكة الإنترنت، والبحث عن سياسات المجمعة وغير المجمعة، والبحث في نفس التغطية كتأمين الحالي.

هل يمكن أيضا التحدث إلى وكيل التأمين مستقلة مثل McCartin، الذين يمكن مقارنة السياسات واكتشاف تغطية التفاح إلى التفاح. نعلم أن الوكلاء المستقلين لا يمكن الحصول على كل اقتبس المتاحة – بعض الشركات تبيع سياسات إلا من خلال وكلاء الخاصة بهم أو عبر الإنترنت.